Saiba um pouco mais sobre nossos
empreendimentos, condições de compra e porque a CAS é um expoente no mercado imobiliário de Navegantes. LANÇAMENTO
Praia do Gravatá...
Descubra porque cada vez mais famílias e investidores procuram por imóveis na belíssima Praia do Gravatá.
Bem vindos a Navegantes! Conheça esta cidade privilegiada pela natureza e que é uma das que mais cresce no Sul do País.
A Construtora Atlântico Sul e a Praia do Gravatá
D
esde 1993 a CAS - Construtora Atlântico Sul atua exclusivamente em Navegantes, mais especificamente na Praia do Gravatá, onde o espírito empreendedor de seus fundadores levou a empresa a um sólido e sustentável crescimento. Fazem parte de seu currículo 13 empreendimentos entregues, 3 empreendimentos em construção, com entregas em 07/2011 e
02/2013, e um pré-lançamento do Edifício Costão da Ilha previsto para o mês de Setembro/2011. A CAS traz uma série de diferenciais que tornaram a empresa um expoente no setor imobiliário. Um desses diferenciais é o conceito de exclusividade. Partindo disso, a Empresa permite que seu cliente participe na decoração de seu novo apartamento, opinando e escolhendo elementos e cores, quer na disposição interna, no gesso, na cerâmica ou em outro material, sempre respeitando os limites arquitetônicos e estruturais pré-estabelecidos em projetos e memoriais. A constante preocupação em empregar novas técnicas construtivas, novos acabamentos e modernos materiais, agregam valor, facilidade de manutenção e durabilidade no imóvel adquirido. Ao longo de sua história, A Construtora Atlântico Sul construiu uma sólida situação fiscal e uma política muito severa quanto aos prazos de entrega propostos. Todos os edifícios são entregues rigorosamente dentro do prazo, com as Cartas de “Habit-se” da prefeitura e do corpo de bombeiros, bem como as negativas municipais, estaduais e federais da empresa e do empreendimento. Parte do que fez a CAS ter sucesso em seus empreendimentos se deve a preocupação da empresa com seus colaboradores. A empresa entende que o bem estar de todo o seu grupo funcional é crucial para a qualidade dos serviços prestados. Pensando nisso, a CAS, numa parceria bem sucedida com o SESI, está oferecendo aos seus colaboradores e familiares, pelo terceiro ano consecutivo, educação continuada a nível de ensino fundamental e médio, formando em 2010 a sua primeira turma. Todas as aulas ocorrem no próprio canteiro de obras, adaptado para este fim, durante duas noites por semana. Ainda por extensão, também numa parceria com o SESI/SECONCI, oferece aos seus colaboradores assistência médico/odontológica e cursos de capacitação, segurança e higiene no trabalho.
A Praia do Gravatá A Praia do Gravatá é a principal e mais procurada de Navegantes. Antigamente era conhecida por ser uma praia com imóveis de valores e padrões inferiores aos de Balneário Camboriú e Florianópolis. A praia que possuía apenas casas de veraneio passou a ter empreendimentos mais ousados e sofisticados. Hoje, Gravatá possui grandes empreendimentos que atendem a demanda de um consumidor exigente e requintado. Navegantes acompanhou essa mudança e a economia se fortaleceu e consolidou. A infraestrutura atende às necessidades dos turistas e investidores com louvor e o crescimento econômico gerado pela indústria da construção civil, pesqueira, naval e pelo setor logístico (porto e aeroporto), reflete em Gravatá, que passa por um crescimento nunca visto antes. A orla da Praia do Gravatá foi totalmente revitalizada e ganhou um calçadão, com iluminação especial, garantindo uma vista inesquecível aos turistas e moradores. De fato, a Praia do Gravatá tem atraído a atenção dos investidores. Os imóveis estão se valorizando rapidamente e a procura por empreendimentos cresceu. A região se beneficia da comodidade do fácil acesso (seja por terra, mar ou ar) e da proximidade com Itajaí e com Penha, sede do Beto Carrero World.
De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.
Sacada com churrasqueira
O Edifício • Revestimento externo em pastilhas e textura; • Hall de entrada mobiliado e decorado com teto rebaixado em gesso; • Dois pavimentos de garagem; • Dois elevadores sociais; • Nove andares ou dez pavimentos; • Portões de garagens automatizados e porteiro eletrônico; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns. Suíte do casal
Entrada + Reforços + Saldo em 60x Mais informações:
47 3342.7335
www.construtoraatlanticosul.com.br
05 opções de plantas 02 ou 03 03 suítes 01 ou 02 vagas de garagem dorm. (c/suíte) Localização Rua Oscar Cordeiro, 38 Praia do Gravatá - Navegantes - SC
LANÇAMENTO
Incorporação na matrícula N° 8434
O Apartamento • Piso porcelanato; • Teto rebaixado em gesso em todo o apto; • Sacada com churrasqueira; • Amplo Living; • Área de serviço; • Peitoris e soleiras em granito; • Hidrômetros individuais; • Gás central; • Lavabo.
Navegantes, a cidade em crescimento
D
e origem Açoriana, a bela cidade de Navegantes está locali-
A população de Navegantes no ano 2000 era de 39.317 habitantes e
zada no Litoral Norte e é privilegiada pela natureza, com um
passou a 60.558 habitantes em 2010 (segundo dados do IBGE) revelan-
dos mais belos balneários de Santa Catarina.
do o crescimento da cidade. O PIB per capita também demonstra esse
Fundada em 30 de maio de 1962, a cidade de Navegantes foi criada a partir de terras desmembradas de Itajaí. A pesca, a construção civil e naval e a logística em transporte, cons-
crescimento: em 2002 era de R$ 5.723 e em 2010 foi de R$ 11.306.
População de Navegantes
tituem as principais atividades da cidade, graças à localização estratégica entre o Rio Itajaí-Açú e o Oceano Atlântico. As atividades ligadas à pesca constituem uma fatia substancial da economia de Navegantes, que abriga a maior empresa pesqueira da América Latina. Mais de 40 empresas formam um enorme parque industrial de beneficiamento de pescados. O Aeroporto Internacional de Navegantes, por sua vez, representa a segunda maior movimentação de passageiros do estado, consequência da facilidade de acesso às rodovias. A BR 101 e a BR 470 ligam a cidade a todo Brasil e transformam Navegantes em um ponto estratégico de acesso às cidades vizinhas, que, somado ao aeroporto e ao porto, tornam Navegantes uma das cidades mais acessíveis de Santa Catarina! Fonte: IBGE
Dona de um belísismo balneário de águas límpidas, destaque para a
PIB per capita anual
Praia do Gravatá, Navegantes tem atingido índices de valorização surpreendentes, ano após ano, tornando-se um ótimo centro de ne-
R$ 12.583
12.500
gócios para investidores. Navegantes tem uma série de eventos que atraem milhares de turistas. O Carnaval de Rua vêm se consolidando como um dos
10.000
R$ 9.632
melhores do estado, levando mais de 30 mil foliões a desfilarem pelas avenidas da cidade. A Festa do Pescador, realizada no mês de julho no bairro de Machados, sede das maiores empresas de
7.500
pescado do município, e homenageia os bravos pescadores que arriscam suas vidas em alto-mar, buscando sustento para suas famí-
5.000
R$ 5.723
lias. A festa traz gastronomia típica a base de peixes e frutos do mar, além de exposições e shows artísticos e culturais. A Festa de Aniversário do Município, durante o mês de agosto, traz
2.500
várias atividades como desfiles, exposições, competições esportivas, shows musicais e culturais, além de outras atrações. Navegantes também faz parte da região turística Costa Verde e Mar,
0
e do Cicloturismo Costa Verde e Mar, que envolve 11 municípios.
Fonte: IBGE
Quadro de distâncias – Partindo de Navegantes
Atrativos de Navegantes:
Blumenau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 km
• Fácil acesso pelo Aeroporto;
Florianópolis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 km
• Fácil acesso a BR 101 e BR 470;
Rio do Sul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 km
• Fácil acesso pelo porto;
Curitiba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217 km
• Belas praias, especialmente a do Gravatá;
Porto Alegre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 542 km
• Mar propício para banho, pesca e esportes aquáticos;
São Paulo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605 km
• Completa Infraestrutura para o Turismo;
Belo Horizonte. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.044 km
• Proximidade com grandes centros, como Blumenau, Itajaí,
Rio de Janeiro. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.144 km Brasília . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.573 km
Balneário Camboriú, Joinvile e Florianópolis; • Mercado imobiliário com sólido crescimento e valorização.
Coberturas duplex c/ 03 suítes (01 Master c/ hidro e closet)
*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 305. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 5.118 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.
O Apartamento na cobertura • Porcelanato em todo apto; • Todo decorado em gesso; • Água quente em todos os pontos; • Opção de piscina ou spa privativo no terraço; • Infraestrutura para “split”; • Living; • Sacadas envidraçadas; • 2 vagas de garagem com opção para 3.
Área de lazer com piscina e salão de festas
Foto real do empreendimento
02 dorm.
(sendo 01 suíte) O Apartamento • Living; • Cozinha; • Área de serviço; • Sacada com churrasqueira; • Porcelanato em todo apto; • Água quente em todos os pontos; • Gesso.
Localização Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8155 (Av. Beira Mar) - Gravatá - Navegantes - SC
Aptos a partir de
R$ 227.000,00 Mais informações:
47 3342.7335
Entrada e saldo em 24x* direto com a Construtora www.construtoraatlanticosul.com.br
04 dorm. (sendo 02 suítes) 02 vagas de garagem O Edifício • Elevador; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Medidores de água, luz e gás individuais; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes de áreas comuns.
O Apartamento • Espaço gourmet; • Living; • Infraestrutura para ar condicionado tipo “split”; • Cozinha e área de serviço; • Lavabo; • Infraestrutura para água quente; • Piso em porcelanato; • Acabamento em gesso.
Localização Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8253 (Av. Beira Mar) - Gravatá - Navegantes - SC
Aceita Financiamento Bancário Mais informações:
35% de entrada e saldo em
36x* direto com a Construtora 47 3342.7335
www.construtoraatlanticosul.com.br
Matrícula de Incorporação - R.1 M 7393 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes. *Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 305. Correção das parcelas CUB/SC.
De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.
De frente para o mar de Gravatá 01 apto por andar
* TEU - unidade de medida de quantidade de contêineres equivalente a um contêiner de vinte pés ou 6 metros de comprimento.
Porto de Navegantes
O
Porto de Navegantes, administrado pela Portonave, está em constante crescimento. Considerado um dos mais modernos da América Latina, o porto totalizou 450 milhões de reais de investimentos privados e movimentou cerca de 144 milhões só em 2009. Os portos de Itajaí e Navegantes formam o complexo portuário com o segundo maior crescimento no mundo no ano de 2010.
No primeiro bimestre de 2011 as movimentações cresceram 21% em relação ao mesmo período do ano passado e, desde 21 de outubro de 2007 até fevereiro de deste ano o terminal já movimentou 1.329.565 TEUs*.
Aeroporto de Navegantes
Movimento de passageiros no Aeroporto de Navegantes Previsão: 1,3 milhões
Fonte: Jornal Santa Catarina de 27 de Agosto de 2011
1.200.000
O
Aeroporto Internacional de Navegantes tem o segundo maior número de movimentação de passageiros do Estado, e é dono do primeiro lugar em movimentação de cargas, atendendo principalmente ao setor turístico e
de negócios de Santa Catarina.
nº de passageiros
1.000.000
852.370
800.000
593.900
600.000 496.860
466.772
419.113
400.000
395.743
Em 2010 o terminal movimentou 852.370 passageiros contra 593.900 do ano de
Fonte: Infraero
Assim como a cidade, o aeroporto tem registrado ótimas taxas de crescimento. 200.000
2009. Foram mais de 14.000 pousos e decolagens de aeronaves, representando
Dados de 2010
um aumento de mais de 43% em comparação ao ano anterior (dados da Infraero).
O aeroporto movimentou 852.370 passageiros
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mais de 14 mil pousos e decolagens de aeronaves, aumento de 43% em comparação a 2009
2011
*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 402. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 8.559 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.
Empreendimento em construção. Entrega prevista para Fevereiro de 2013.
R$ 2.730,40*
Parcelas a partir de
(Entrada + Reforços + Correção CUB*)
03 dorm.
por andar
(sendo 01 suíte)
Apto Tipo 1 • 02 vagas de garagem • Espaço Gourmet • Lavabo
Apto Tipo 2 • 02 vagas de garagem • Sacada com churrasqueira
Living
O Edifício • Elevador; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns. Mais informações:
47 3342.7335
O Apartamento • Infraestrutura para ar condicionado “tipo split”; • Living; • Cozinha e área de serviço; • Suíte com sacada; • Piso porcelanato; • Acabamento em gesso; • Sacada com churrasqueira. Localização R. José Couto - Esq. com Dorval João Vieira Gravatá - Navegantes - SC
www.construtoraatlanticosul.com.br
De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.
02 aptos
*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 204. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 8.559 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.
Empreendimento em construção. Entrega prevista para Fevereiro de 2013.
R$ 1.950,00*
Parcelas a partir de
(Entrada + Reforços + Correção CUB*)
(sendo 01 suíte)
01 vaga
de garagem
04 opções de apartamento Tipo
Living Apartamento 01
O Edifício • 02 elevadores; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns. Mais informações:
47 3342.7335
O Apartamento • 01 vaga privativa de garagem; • Infraestrutura para ar condicionado “tipo split”; • Living; • Cozinha e área de serviço; • Banheiro social; • Piso porcelanato; • Acabamento em gesso; • Sacada com churrasqueira. Localização R. José Couto - Esq. com Dorval João Vieira Gravatá - Navegantes - SC www.construtoraatlanticosul.com.br
Living
De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.
02 e 03 dorm.
Viva perto das estrelas, na praia de Gravatá. Viver em um dos empreendimentos da Construtora Atlântico Sul é a oportunidade para morar próximo a praia ou de frente para o mar. Logo ao acordar você sentirá a brisa do mar, uma sensação libertadora que só alguém que vive tão perto das estrelas pode entender. Construtora Atlântico Sul, para viver perto das estrelas, do mar.
47
3342 7335 / 3342 6807
contato@construtoraatlanticosul.com.br www.construtoraatlanticosul.com.br Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8115 (Av. Beira Mar) | Ed. Oceanic Residence Gravatá | Navegantes | Santa Catarina