Revista CAS 2 ed.

Saiba um pouco mais sobre nossos

empreendimentos, condições de compra e porque a CAS é um expoente no mercado imobiliário de Navegantes.

LANÇAMENTO

Praia do Gravatá...

Descubra porque cada vez mais famílias e investidores procuram por imóveis na belíssima Praia do Gravatá.

Bem vindos a Navegantes!

Conheça esta cidade privilegiada pela natureza e que é uma das que mais cresce no Sul do País.

A Construtora Atlântico Sul e a Praia do Gravatá

D

esde 1993 a CAS - Construtora Atlântico Sul atua exclusivamente em Navegantes, mais especificamente na Praia do Gravatá, onde o espírito empreendedor de seus fundadores levou a empresa a um sólido e sustentável crescimento. Fazem parte de seu currículo 13 empreendimentos entregues, 3 empreendimentos em construção, com entregas em 07/2011 e

02/2013, e um pré-lançamento do Edifício Costão da Ilha previsto para o mês de Setembro/2011.

A CAS traz uma série de diferenciais que tornaram a empresa um expoente no setor imobiliário. Um desses diferenciais é o conceito de exclusividade. Partindo disso, a Empresa permite que seu cliente participe na decoração de seu novo apartamento, opinando e escolhendo elementos e cores, quer na disposição interna, no gesso, na cerâmica ou em outro material, sempre respeitando os limites arquitetônicos e estruturais pré-estabelecidos em projetos e memoriais.

A constante preocupação em empregar novas técnicas construtivas, novos acabamentos e modernos materiais, agregam valor, facilidade de manutenção e durabilidade no imóvel adquirido. Ao longo de sua história, A Construtora Atlântico Sul construiu uma sólida situação fiscal e uma política muito severa quanto aos prazos de entrega propostos. Todos os edifícios são entregues rigorosamente dentro do prazo, com as Cartas de “Habit-se” da prefeitura e do corpo de bombeiros, bem como as negativas municipais, estaduais e federais da empresa e do empreendimento.

Parte do que fez a CAS ter sucesso em seus empreendimentos se deve a preocupação da empresa com seus colaboradores. A empresa entende que o bem estar de todo o seu grupo funcional é crucial para a qualidade dos serviços prestados. Pensando nisso, a CAS, numa parceria bem sucedida com o SESI, está oferecendo aos seus colaboradores e familiares, pelo terceiro ano consecutivo, educação continuada a nível de ensino fundamental e médio, formando em 2010 a sua primeira turma. Todas as aulas ocorrem no próprio canteiro de obras, adaptado para este fim, durante duas noites por semana. Ainda por extensão, também numa parceria com o SESI/SECONCI, oferece aos seus colaboradores assistência médico/odontológica e cursos de capacitação, segurança e higiene no trabalho.

A Praia do Gravatá A Praia do Gravatá é a principal e mais procurada de Navegantes.

Antigamente era conhecida por ser uma praia com imóveis de valores e padrões inferiores aos de Balneário Camboriú e Florianópolis. A praia que possuía apenas casas de veraneio passou a ter empreendimentos mais ousados e sofisticados. Hoje, Gravatá possui grandes empreendimentos que atendem a demanda de um consumidor exigente e requintado.

Navegantes acompanhou essa mudança e a economia se fortaleceu e consolidou. A infraestrutura atende às necessidades dos turistas e investidores com louvor e o crescimento econômico gerado pela indústria da construção civil, pesqueira, naval e pelo setor logístico (porto e aeroporto), reflete em Gravatá, que passa por um crescimento nunca visto antes.

A orla da Praia do Gravatá foi totalmente revitalizada e ganhou um calçadão, com iluminação especial, garantindo uma vista inesquecível aos turistas e moradores.

De fato, a Praia do Gravatá tem atraído a atenção dos investidores. Os imóveis estão se valorizando rapidamente e a procura por empreendimentos cresceu. A região se beneficia da comodidade do fácil acesso (seja por terra, mar ou ar) e da proximidade com Itajaí e com Penha, sede do Beto Carrero World.

De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional.

Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

Sacada com churrasqueira

O Edifício • Revestimento externo em pastilhas e textura; • Hall de entrada mobiliado e decorado com teto rebaixado em gesso; • Dois pavimentos de garagem; • Dois elevadores sociais; • Nove andares ou dez pavimentos; • Portões de garagens automatizados e porteiro eletrônico; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns.

Suíte do casal

Entrada + Reforços + Saldo em 60x Mais informações:

47 3342.7335

www.construtoraatlanticosul.com.br

05 opções de plantas 02 ou 03 03 suítes 01 ou 02 vagas de garagem dorm. (c/suíte) Localização Rua Oscar Cordeiro, 38 Praia do Gravatá - Navegantes - SC

LANÇAMENTO

Incorporação na matrícula N° 8434

O Apartamento • Piso porcelanato; • Teto rebaixado em gesso em todo o apto; • Sacada com churrasqueira; • Amplo Living; • Área de serviço; • Peitoris e soleiras em granito; • Hidrômetros individuais; • Gás central; • Lavabo.

Navegantes, a cidade em crescimento

D

e origem Açoriana, a bela cidade de Navegantes está locali-

A população de Navegantes no ano 2000 era de 39.317 habitantes e

zada no Litoral Norte e é privilegiada pela natureza, com um

passou a 60.558 habitantes em 2010 (segundo dados do IBGE) revelan-

dos mais belos balneários de Santa Catarina.

do o crescimento da cidade. O PIB per capita também demonstra esse

Fundada em 30 de maio de 1962, a cidade de Navegantes foi criada a partir de terras desmembradas de Itajaí.

A pesca, a construção civil e naval e a logística em transporte, cons-

crescimento: em 2002 era de R$ 5.723 e em 2010 foi de R$ 11.306.

População de Navegantes

tituem as principais atividades da cidade, graças à localização estratégica entre o Rio Itajaí-Açú e o Oceano Atlântico.

As atividades ligadas à pesca constituem uma fatia substancial da economia de Navegantes, que abriga a maior empresa pesqueira da América Latina. Mais de 40 empresas formam um enorme parque industrial de beneficiamento de pescados.

O Aeroporto Internacional de Navegantes, por sua vez, representa a segunda maior movimentação de passageiros do estado, consequência da facilidade de acesso às rodovias. A BR 101 e a BR 470 ligam a cidade a todo Brasil e transformam Navegantes em um ponto estratégico de acesso às cidades vizinhas, que, somado ao aeroporto e ao porto, tornam Navegantes uma das cidades mais acessíveis de Santa Catarina!

Fonte: IBGE

Dona de um belísismo balneário de águas límpidas, destaque para a

PIB per capita anual

Praia do Gravatá, Navegantes tem atingido índices de valorização surpreendentes, ano após ano, tornando-se um ótimo centro de ne-

R$ 12.583

12.500

gócios para investidores.

Navegantes tem uma série de eventos que atraem milhares de turistas. O Carnaval de Rua vêm se consolidando como um dos

10.000

R$ 9.632

melhores do estado, levando mais de 30 mil foliões a desfilarem pelas avenidas da cidade. A Festa do Pescador, realizada no mês de julho no bairro de Machados, sede das maiores empresas de

7.500

pescado do município, e homenageia os bravos pescadores que arriscam suas vidas em alto-mar, buscando sustento para suas famí-

5.000

R$ 5.723

lias. A festa traz gastronomia típica a base de peixes e frutos do mar, além de exposições e shows artísticos e culturais.

A Festa de Aniversário do Município, durante o mês de agosto, traz

2.500

várias atividades como desfiles, exposições, competições esportivas, shows musicais e culturais, além de outras atrações.

Navegantes também faz parte da região turística Costa Verde e Mar,

0

e do Cicloturismo Costa Verde e Mar, que envolve 11 municípios.

Fonte: IBGE

Quadro de distâncias – Partindo de Navegantes

Atrativos de Navegantes:

Blumenau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 km

• Fácil acesso pelo Aeroporto;

Florianópolis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 km

• Fácil acesso a BR 101 e BR 470;

Rio do Sul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 km

• Fácil acesso pelo porto;

Curitiba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217 km

• Belas praias, especialmente a do Gravatá;

Porto Alegre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 542 km

• Mar propício para banho, pesca e esportes aquáticos;

São Paulo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605 km

• Completa Infraestrutura para o Turismo;

Belo Horizonte. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.044 km

• Proximidade com grandes centros, como Blumenau, Itajaí,

Rio de Janeiro. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.144 km Brasília . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.573 km

Balneário Camboriú, Joinvile e Florianópolis; • Mercado imobiliário com sólido crescimento e valorização.

Coberturas duplex c/ 03 suítes (01 Master c/ hidro e closet)

*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 305. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 5.118 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.

O Apartamento na cobertura • Porcelanato em todo apto; • Todo decorado em gesso; • Água quente em todos os pontos; • Opção de piscina ou spa privativo no terraço; • Infraestrutura para “split”; • Living; • Sacadas envidraçadas; • 2 vagas de garagem com opção para 3.

Área de lazer com piscina e salão de festas

Foto real do empreendimento

02 dorm.

(sendo 01 suíte) O Apartamento • Living; • Cozinha; • Área de serviço; • Sacada com churrasqueira; • Porcelanato em todo apto; • Água quente em todos os pontos; • Gesso.

Localização Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8155 (Av. Beira Mar) - Gravatá - Navegantes - SC

Aptos a partir de

R$ 227.000,00 Mais informações:

47 3342.7335

Entrada e saldo em 24x* direto com a Construtora www.construtoraatlanticosul.com.br

04 dorm. (sendo 02 suítes) 02 vagas de garagem O Edifício • Elevador; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Medidores de água, luz e gás individuais; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes de áreas comuns.

O Apartamento • Espaço gourmet; • Living; • Infraestrutura para ar condicionado tipo “split”; • Cozinha e área de serviço; • Lavabo; • Infraestrutura para água quente; • Piso em porcelanato; • Acabamento em gesso.

Localização Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8253 (Av. Beira Mar) - Gravatá - Navegantes - SC

Aceita Financiamento Bancário Mais informações:

35% de entrada e saldo em

36x* direto com a Construtora 47 3342.7335

www.construtoraatlanticosul.com.br

Matrícula de Incorporação - R.1 M 7393 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes. *Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 305. Correção das parcelas CUB/SC.

De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

De frente para o mar de Gravatá 01 apto por andar

* TEU - unidade de medida de quantidade de contêineres equivalente a um contêiner de vinte pés ou 6 metros de comprimento.

Porto de Navegantes

O

Porto de Navegantes, administrado pela Portonave, está em constante crescimento. Considerado um dos mais modernos da América Latina, o porto totalizou 450 milhões de reais de investimentos privados e movimentou cerca de 144 milhões só em 2009.

Os portos de Itajaí e Navegantes formam o complexo portuário com o segundo maior crescimento no mundo no ano de 2010.

No primeiro bimestre de 2011 as movimentações cresceram 21% em relação ao mesmo período do ano passado e, desde 21 de outubro de 2007 até fevereiro de deste ano o terminal já movimentou 1.329.565 TEUs*.

Aeroporto de Navegantes

Movimento de passageiros no Aeroporto de Navegantes Previsão: 1,3 milhões

Fonte: Jornal Santa Catarina de 27 de Agosto de 2011

1.200.000

O

Aeroporto Internacional de Navegantes tem o segundo maior número de movimentação de passageiros do Estado, e é dono do primeiro lugar em movimentação de cargas, atendendo principalmente ao setor turístico e

de negócios de Santa Catarina.

nº de passageiros

1.000.000

852.370

800.000

593.900

600.000 496.860

466.772

419.113

400.000

395.743

Em 2010 o terminal movimentou 852.370 passageiros contra 593.900 do ano de

Fonte: Infraero

Assim como a cidade, o aeroporto tem registrado ótimas taxas de crescimento.

200.000

2009. Foram mais de 14.000 pousos e decolagens de aeronaves, representando

Dados de 2010

um aumento de mais de 43% em comparação ao ano anterior (dados da Infraero).

O aeroporto movimentou 852.370 passageiros

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Mais de 14 mil pousos e decolagens de aeronaves, aumento de 43% em comparação a 2009

2011

*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 402. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 8.559 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.

Empreendimento em construção.

Entrega prevista para Fevereiro de 2013.

R$ 2.730,40*

Parcelas a partir de

(Entrada + Reforços + Correção CUB*)

03 dorm.

por andar

(sendo 01 suíte)

Apto Tipo 1 • 02 vagas de garagem • Espaço Gourmet • Lavabo

Apto Tipo 2 • 02 vagas de garagem • Sacada com churrasqueira

Living

O Edifício • Elevador; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns.

Mais informações:

47 3342.7335

O Apartamento • Infraestrutura para ar condicionado “tipo split”; • Living; • Cozinha e área de serviço; • Suíte com sacada; • Piso porcelanato; • Acabamento em gesso; • Sacada com churrasqueira.

Localização R. José Couto - Esq. com Dorval João Vieira Gravatá - Navegantes - SC

www.construtoraatlanticosul.com.br

De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

02 aptos

*Base de cálculo e condições CUB/SC do mês de Agosto de 2011, referente ao apto 204. Correção das parcelas CUB/SC. Matrícula de Incorporação - R. 4 M 8.559 no Cartório de Registro de Imóveis de Navegantes.

Empreendimento em construção.

Entrega prevista para Fevereiro de 2013.

R$ 1.950,00*

Parcelas a partir de

(Entrada + Reforços + Correção CUB*)

(sendo 01 suíte)

01 vaga

de garagem

04 opções de apartamento Tipo

Living Apartamento 01

O Edifício • 02 elevadores; • Gás central; • Antena coletiva; • Garagem privativa; • Porteiro eletrônico; • Hall de entrada decorado; • Peças sanitárias de baixa vazão; • Esquadrias de alumínio pintado; • Portão de garagem automatizado; • Revestimento externo em pastilha e textura; • Sensores de presença para luzes em áreas comuns.

Mais informações:

47 3342.7335

O Apartamento • 01 vaga privativa de garagem; • Infraestrutura para ar condicionado “tipo split”; • Living; • Cozinha e área de serviço; • Banheiro social; • Piso porcelanato; • Acabamento em gesso; • Sacada com churrasqueira.

Localização R. José Couto - Esq. com Dorval João Vieira Gravatá - Navegantes - SC www.construtoraatlanticosul.com.br

Living

De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamentos serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

02 e 03 dorm.

Viva perto das estrelas, na praia de Gravatá.

Viver em um dos empreendimentos da Construtora Atlântico Sul é a oportunidade para morar próximo a praia ou de frente para o mar. Logo ao acordar você sentirá a brisa do mar, uma sensação libertadora que só alguém que vive tão perto das estrelas pode entender. Construtora Atlântico Sul, para viver perto das estrelas, do mar.

47

3342 7335 / 3342 6807

contato@construtoraatlanticosul.com.br www.construtoraatlanticosul.com.br Av. Pref. Cirino Adolfo Cabral, 8115 (Av. Beira Mar) | Ed. Oceanic Residence Gravatá | Navegantes | Santa Catarina