Zertifizierungen und nachhaltige Innovation

Mobimo verfolgt eine projektspezifische Zertifizierungsstrategie. Ihre Innovationskraft setzt sie unter anderem für die umweltschonende Mobilität ein.

Mobimo hat bisher mit der Zertifizierung aller neuen Entwicklungsobjekte sichergestellt, dass die Gebäude mindestens MinergieStandard für Energieeffizienz erfüllen. Im Jahr 2019 beträgt der Anteil zertifizierter Objekte 25%, nach 23% im Jahr 2018. Mit der im Jahr 2018 lancierten Nachhaltigkeitsstrategie 2022 werden nach wie vor alle Entwicklungsobjekte die Kriterien nachhaltigen Bauens oder der Energieeffizienz erfüllen. Es wird künftig jedoch projektspezifisch entschieden, ob und welche Zertifizierung zusätzlich anzustreben ist.

Detaillierte Informationen zum Moxy-Hotel, zu den Seehallen Horgen und zum Mattenhof auf den Seiten 12, 21 bzw. 30.

AGGLOLAC | NIDAU 2000-Watt-Areal

Gold

Mit dem Aarauer Aeschbachquartier hat Mobimo im April 2019 das erste Quartier der Schweiz, das mit dem umfassenden Nachhaltigkeitslabel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB, Gold) zertifiziert worden ist, an seine Nutzer übergeben. Das Label berücksichtigt nicht nur ökologische, sondern auch soziale und ökonomische Faktoren.

Agglolac ist eine gemeinsame Entwicklung von Mobimo und den Städten Nidau und Biel. Das 5,8 Hektaren grosse ehemalige ExpoGelände soll verdichtet und als gemischt genutztes Quartier städtebaulich aufgewertet werden. Agglolac wird die Städte Biel und Nidau in Richtung See öffnen und soll eine Vorbildfunktion als nachhaltiger Lebensraum einnehmen. Agglolac wird das erste 2000-WattAreal der Region Biel sein. Der Erhalt des Zertifikats belegt, dass die geplante Stadterweiterung die Kriterien der 2000-Watt-Gesellschaft für einen nachhaltigen Umgang mit den Energieressourcen erfüllt.

www.agglolac.ch

www.aeschbachquartier.ch

Mobimo trägt dank ihres Engagements im Bereich Abfallreduktion

und Recycling zur CO 2 -Reduktion bei. Sie erfüllt damit die Voraussetzungen, um als Premium Partner dem Netzwerk «Partnership for a better Climate» beizutreten.

www.werecycle.ch

Elektromobilität

4,2% der verkauften Neuwagen in der Schweiz waren 2019 elektrisch. Die Zulassungen haben in einem Jahr um 250% zugenommen. Mobimo hat diese Entwicklung antizipiert. E-Mobilität ist ein Thema, das seit einigen Jahren insbesondere bei Entwicklungsobjekten auf der Agenda steht.

Für Neubauten geht Mobimo wie folgt vor: 50% der Parkplätze bei Wohnüberbauungen oder bei gemischt genutzten Liegenschaften werden für die Ausrüstung mit Ladestationen vorbereitet. Bei reinen Gewerbe- bzw. Bürobauten sind es 20%. Die tatsächliche Umsetzung macht Mobimo bei konkretem Mieterbedarf. Dies gilt auch für Liegenschaften im Portfolio, also solche, die Mobimo nicht neu entwickelt bzw. erstellt hat. Bei grossen Objekten werden auch punktuell Besucherparkplätze mit Ladestationen ausgerüstet.

Elektromobilität im Mattenhof Kriens Auf dem Areal des Mattenhofs in Kriens bietet Mobimo dem Kundenbedürfnis entsprechend sowohl eine private Einstellhalle als auch ein öffentliches Parkhaus an. In der privaten Einstellhalle werden exklusiv durch Mieter bestellte Ladestationen installiert. Das öffentliche Parkhaus verfügt sowohl über exklusive Ladestationen für Mieter als auch über öffentliche Ladestationen für Kurzparker. Zwei Mobility-Fahrzeuge stehen zur Verfügung, wobei an einem gekennzeichneten Standort ein Elektrofahrzeug verfügbar ist, das über die eigens vorgesehene Mobimo-Ladestation aufgeladen werden kann.

Digitalisierung

Mit dem Mieterportal bringt Mobimo die Vorteile der Digitalisierung auf das Smartphone ihrer Mieter: Dank einer übersichtlichen App haben diese jederzeit Zugriff auf alle Dokumente wie Mietverträge oder Bedienungsanleitungen für Haushaltsgeräte. Ihre Anliegen können die Mieter komfortabel per Knopfdruck übermitteln. Das Mieterportal ist in die Dokumentenverwaltung und in die Kundenstammdaten integriert und ermöglicht ein hohes Mass an Automatisierung und Effizienz. Wichtige News – von der jährlichen Garagenreinigung zum Liftausfall aufgrund von Wartungsarbeiten bis zum Quartierfest – erhalten die Mieter in Echtzeit.

Mit Mobimo decken sich unsere Anforderungen mit der zur Verfügung gestellten Infrastruktur bestens. Der auf dem Hausdach produzierte Strom liefert die nötige Energie für das Büro und die Elektrofahrzeuge, damit wir weiterhin unseren ökologischen Fussabdruck im Berufsalltag reduzieren können.

Thomas Schinzel Generalagent Mobiliar (Geschäftsmieter Seehallen Horgen, Mitglied des Zusammenschlusses für Energieverbrauch)

FOKUS

Erfolgsfaktoren von Arealentwicklungen

Grosse Neuentwicklungen gelten als Königsdisziplin der Immobilienbranche.

Unzählige wichtige Entscheidungen beeinflussen den Erfolg einer Arealentwicklung und haben in diesem komplexen Gefüge erhebliche Auswirkungen auf die Ökosysteme sowie auf die Gesundheit, Sicherheit und das

Wohlbefinden der Bewohner und Besucher. Ein nachhaltiges ArealGesamtkonzept lässt fundierte Analysen – zum Standort und Umfeld, zum

Nutzermix mit seinen heutigen und künftigen Bedürfnissen, zum wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Potenzial (Arbeitsplätze, Rendite, Diversität) oder zur Verkehrsanbindung – einfliessen.

Für Mobimo ist die Integration der lokalen Gemeinschaft eine zentrale Erfolgsvoraussetzung. Möglichst früh, sobald die Projektidee steht, findet, unterstützt von Experten, ein enger Austausch mit Behörden, Quartiervereinen, Nachbarn und anderen Anspruchsgruppen statt. Dieser wird bis nach Projektabschluss fortgeführt.

Mobimo verfügt über langjährige Erfahrung in der Arealentwicklung. Das DGNB-Zertifikat für das Aeschbachquartier in Aarau oder das 2000-Watt-Zertifikat für das Areal

Agglolac in Nidau/Biel bezeugen Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein.

GESELLSCHAFT