La Meuse 26/05/2013
Periodicity : Daily
Printrun : 75,500
MODULART
BELGIUM
CONSTRUCTION C'EST DU RAPIDE!
Une maison clé sur porte construite en un jour La maison modulaire coate jusqu'à 25 % moins cher qu'une traditionnelle Une malson construite en un seul jour et coOtant jusqu'à 25 % moins cher, le rave? Une réalité, que l'on doit àune entreprise wallonne, install& Tubize. Chaque annee, elle construit une septantaine de ces malsons d'un nouveau genre.
I
Clabecq, commune de Tubize. Dans les friches de ce que furent un jour les Forges de Clabecq, puis Duferco, un immense entrepetcouvrantpres d'un hectare. C'estlà que s'est installee la société Modulart, en 2004. Frederic Mercier, responsable commercial de la société, nous explique comment se fabrique une maison
dans des moules. La base des elements est du beton mais c'est déja dans le moule que se trouvent les gements d'isolation, ainsi que les gainestechniques(electricité,chauf fage...).L'épaisseurdelacouchedisolant est fonction de la position future de l'elément. Isolation épaisse pour un mur extérieur, plus fine pour une cloison intérieure ou un plafond. Apreslissage etsechage du beton,les divers elements so nt assembles pour creer des modules. Ici, deux chambres et un dressing, la un sejouretune cuisine, plusloinungarage et un couloir d'entree. "Tout doit ensuite s'embolterparfaitement", reprend Frederic Mercier. "Avec le beton, c'est possible. On ne pourrait pas &ire ca avec des blocs traditionnels." ENTIEREMENT EQUIPEE
• "L'ASSEMBLAGE DOIT ETRE LE PLUS SIMPLE POSSIBLE" Frederic Mercier
ASSOCIE CHEZ MODULART
en atelier." Lebut est quel'assemblage de la maison soit le plus simple possible. L'ouvrier qui assemble n'aura pas a reflechir, tout est pensé en amont." Pensé, eabore selon les demandes des clients, puis piloté par ordinateur. Les gements de la future maison sont tout d'abord fabriques
Tout est donc calculé en fonction des futurs raccords, entre divers gements d'un module (sol, cloisons, plafond) mais aussi entre les modules eux-memes. Une maison, ce sera l'assemblage de modules (entre 2 et 8). Meme les briques de parement devront etre parfaitement alignées. Une this les modules assembles, on place les portes, les fenetres, puis c'est au tour des finitions intérieures. Planchers, carrelages, mobilier de salle de bain, chauffage, cuisines entierement équipées avec tout l'electromenager. L'idée est que le client puisse en-11.er dans sa maison le lendemain de son montage. La construction de chaque module dela future maison prend une quinzaine de j ours dans l'atelier de Tubize.Une trentaine de personnes ytra-
Les associés, Frédéric Mercier et Ghislain de Changy, devant la maison témoin de Tubize.
vaillent, auxquelles II faut ajouter une dizaine de personnes (travail administratif, bureau d'études).Modulart emploie donc une quarantaine de personnes. Une this les modules terminés, ils sontcharges sur des camions et achemines sur le chantier.le terrain a été prepare (égouttage et plots de sou-
ARGUMENT DE VENTE
Le 6 mars dernier, un camion transportant un module de maison Modulart heurtaitun panneau de signalisation a la fin du ringde Bruxelles, a hauteur d'Ittre. Le semi-remorque perdaitune partie de sa cargaison, c'est-a-dire run des trois modules de la maison. II a fallu une énorme grue pour sortir le module de la etle remettre
re M. Mercier. "Aujourd'hui, c'est uneautre dientele, c'esttoutle monde. Nous avons la capacité de construire jusqu'a 80 maisons par an. Nous en avons pour le moment 90 en commande." Voila une entreprise wallonne qui tourne. a B.J.
Huit modules vendus A Toulouse
La maison qui tombe sur l'autoroute sans s'abimer
r
tien, en beton eux aussi). Les modules sont assembles par une petite équiped'ouvriersilleursuffit d'une journée pour que la maison soit entierement montée. "Au depart, la clientele visée était celle des personnes qui n'avaient pas les moyens de se payer une maison traditionnelle ", explique enco-
• C.R.
MN Modularta été créé en 2004, sur une idée née a Charleroi. La force du concept de la jeune société, c'est soncôtérapideet solide. Quant aux finitions, le client a le choix entre une vingtaine de carrelages muraux et une trentaine de carrelages de soL Des carrelages classiques, qui toument résolument le dos A la mode. Les prix sont l'autre argument. Pour une maison A trois modules de 99 m2, le prix sera de 90.000 euros, hors IVA.
sur un camion. II a ensuite été ramené a l'atelier de Tubize, oti il se trouve toujours.
"Contrairementà ce que ceitains ontdit, a la te76 par exemple, ny avait meme pas une vita. cassée", dit Frederic Mercier." C'estlapmuye de la solidité de nos maisons. Rien n'a été abimcc." B...I.
Image insolite.
La gmnde maison de 250 m2 revient A175.400 euros, hors TVA. Au depart le marché était plutell dans le Hainaut, les maisons de la société tubizienne se vendent désormais dans tout le pays. Et meme A l'etranger. "Nous avons vendu 8 modules pour uneextension d'école, A Toulouse ", raconte M.Mercier. > Bj. A NOTER: Modulart, 218 rue de la Deportation, 1480 Tubize www.modularteu
D.C.
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