mubadarat

1

2

‫صاحب السمو‬ ‫الشيخ صباح األحمد الجابر الصباح‬

‫أمير دولة الكويت‬

‫سمو الشيخ‬ ‫نواف األحمد الجابر الصباح‬

‫ولي العهد‬

‫سمو الشيخ‬ ‫ناصر المحمد األحمد الصباح‬

‫رئيس مجلس الوزراء‬

‫التمهيد‪:‬‬

‫بناء على اهتمام الشباب الكويتي في‬ ‫المحافظة على ما وصلت اليه دولة الكويت‬ ‫من تطور وازدهار و الى ما يطمحون اليه من‬ ‫طموحات للقيام بدورهم تجاه الدولة في‬ ‫أستيعاب الزيادة العمرانية والمشاكل البيئية‬ ‫والعمرانية الحالية التي تعاني منها منطقة‬ ‫جليب الشيوخ وذلك لتتماشى مع السياسة‬ ‫التنموية لدولة الكويت جاء هذا االهتمام بهذه‬ ‫المنطقة لتقديم فكرة جديدة ومتطورة‬ ‫لتكون نواة لكويت المستقبل‪ .‬والغرض من‬ ‫تصميم هذه المدينة الجديدة هو أن تتوفر‬ ‫فيها مقومات المدن الجاذبة للسكان وأقامة‬ ‫مجتمعات عمرانية دائمة ‪.‬‬

‫وذات الصلة المباشرة والغير مباشرة بموضوع الكويت في اقامة المجتمعات العمرانية‬ ‫الدراسة لتجميع المعلومات والخرائط ‪ ,‬وهذا الجديدة ‪.‬‬ ‫باالضافة الي عمل زيارات متعددة للموقع‬ ‫المقترح للتعرف على المحددات المحيطة‬ ‫بالموقع التي توجد في صورة محددات قائمة‬ ‫واخرى مقترحة وكذلك التعرف علي التخطيط‬ ‫الهيكلي المقترح لمنطقة جليب الشيوخ وكل‬ ‫ما هو ممكن ان يكون له تاثير مباشر علي‬ ‫التخطيط والتصميم وتوزيع االستعماالت ‪.‬‬ ‫ومن واقع المعلومات التي استطاع فريق‬ ‫العمل الحصول عليها وايضا النظريات واالسس‬ ‫والمعايير العالمية والتي حققت نجاحات‬ ‫ملموسة في جميع دول العالم من خالل‬ ‫تجارب مماثلة ‪ ,‬تمكن الفريق من الوصول الي‬ ‫تفهم متطلبات المشروع وجمع المعلومات‬ ‫ودراسة وحساب التوقعات المستقبلية وتمكنا‬ ‫من الوصول الي تخطيط هادف ذات هوية‬ ‫أقتصادية تخطيطية مبنية علي اإلستفادة من‬ ‫المقومات والمحددات المحيطة بالموقع وفي‬ ‫صورة ‪ Sustainable Planning‬وهذا النوع من‬ ‫التخطيط يتماشي مع اإلتجاه السائد عالمي ُا في‬ ‫إطار المدينة الحدائقية لتكون مالئمة لطبيعة‬ ‫البيئة والمناخ القاسي في دولة الكويت‪.‬‬

‫و في هذا اإلطار قام فريق العمل المشترك من‬ ‫خالل الهدف المرسوم من قبل الدولة بوضع‬ ‫التصورات التخطيطية والتصميمية للمدينة‬ ‫وقد روعي في التخطيط والتصميم تحقيق‬ ‫الهدف من وراء اقامة المدينة الجديدة والتي‬ ‫تتمتع بجميع المقومات التي تشجع علي‬ ‫اقامة مجتمع عمراني متحضر ومتميز ويتمتع‬ ‫بالمقومات األقتصادية والتعليمية والترفيهية‬ ‫والتجارية وفي نفس الوقت يتمتع بالحياة‬ ‫االجتماعية الترابطية والخاصة للمجتمع و من هذا المنطلق تمكنا بفضل اهلل من الوصول‬ ‫الي التخطيط الذي يتبع االتجاهات العلمية‬ ‫الكويتي‪.‬‬ ‫العالمية الحديثة باالضافة الي المحددات‬ ‫و لتحقيق هذا الهدف قام فريق العمل باالطالع والمقومات األقتصادية البيئية المحيطة في‬ ‫علي توصيات المخطط الهيكلي لدولة الكويت صورة تخطيط عمراني يتحلي بمعايير تساعد‬ ‫واالتصال بجميع الوزارات والهيئات المتخصصة علي اقامة مجتمع مستقر ودائم ومتحضر‬ ‫ومتميز تنفيذ ُا لبرنامج السياسة التنموية لدولة‬

‫‪5‬‬

‫‪ - 4‬إتاحة المجال االستثماري ألنشاء وتطوير‬ ‫‪ - 1‬الهدف من المشروع ‪:‬‬ ‫مكونات العناصر االستثمارية المقترحة‬ ‫داخل هذة المناطق الجديدة وبما يخفف‬ ‫إن الهدف الرئيسي العادة تخطيط وانشاء‬ ‫العبء على الدولة ووجود عناصر جذب‬ ‫مدينة متكاملة جديدة هو ضمن السياسة‬ ‫واهتمام من مستثمرين بهذه المناطق من‬ ‫التنموية والتخطيطية لدولة الكويت إلقامة‬ ‫خالل احتوائها وتميزها بمظاهر ومقومات‬ ‫وإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تعمل علي‬ ‫الحداثة للمدن الجديدة وأن تكون لها هوية و بناء علي ما سبق فإن الهدف من المشروع‬ ‫خلق قاعدة إقتصادية وخدمية تكون بمثابة‬ ‫تخطيط وتصميم مدينة جليب الشيوخ‬ ‫اقتصادية وتخطيطية مميزة ‪.‬‬ ‫مناطق جاذبة لجميع األفراد من سكان الكويت‬ ‫الجديدة مع مراعاة توفير عوامل جذب قوية‬ ‫وإستيعاب الزيادة المضطردة والزحف المستمر‬ ‫علي دولة الكويت باالضافة الى جذب الفرص و في ضوء االهداف السابقة قام فريق العمل توفر الرفاهية والمستوي الراقي لهذه المدينة‪.‬‬ ‫بقيادة ناصر بدر البرقش وبدعم ورعاية خاصة‬ ‫االقتصادية الى الدولة‪.‬‬ ‫ومن هذا المنطلق وسعي ُا من قبل الشباب من الجامعة األمريكية في الكويت في البدء‬ ‫الكويتي لمواجهة المشاكل المتزايدة لمنطقة بمشروع مدينة جليب الشيوخ الواقعة في‬ ‫جليب الشيوخ فقد حدد الشباب الكويتي المنطقة الجنوبية للمنطقة الحضرية في دولة‬ ‫الكويت‪.‬‬ ‫أهادفه من هذا المشروع في اآلتي‪-:‬‬ ‫و كانت فكرة المشروع علي اساس تطوير‬ ‫وانشاء مدينة كاملة ومتكاملة من الخدمات‬ ‫‪ - 1‬إعداد الدراسات الالزمة والتخطيط الحضري‬ ‫السكنية واالقتصادية والتجارية والترفيهية‬ ‫لمدينة جليب الشيوخ الجديدة‪.‬‬ ‫والصحية والتعليمية والسياحية والرياضية‬ ‫باالضافة الى الخدمات الحكومية الكاملة وبناء‬ ‫‪ - 2‬إنشاء مناطق متعددة األغراض واالستعماالت‬ ‫علي ذلك باشر فريق العمل بقيادة المهندس‬ ‫تمثل عنصر جذب للسكان وتوفير قاعدة‬ ‫وليد المرشد وأحد المكاتب اإلستشارية‬ ‫إقتصادية وتجارية وخلق فرص عمل جديدة‬ ‫المتخصصة في المملكة المتحدة وبإشراف‬ ‫للمواطنين لتساهم في رفع المستوي‬ ‫من حمود محمد الشهري بدورهما في اعداد‬ ‫المعيشي لسكان هذه المدينة ‪.‬‬ ‫مختلف الدراسات المطلوبة ومنها اعداد‬ ‫ُ المخطط الهيكلي للمدينة وقام المستشار‬ ‫‪ - 3‬إعطاء القطاع األستثماري الخاص دورا‬ ‫خالل المرحلة االولي باعداد وجمع المعلومات‬ ‫متميز ُا في المشاركة في تحقيق اهداف‬ ‫والبيانات وأعداد الدراسات االولية المختلفة عن‬ ‫الدولة في إطار المخطط الهيكلي وبما ال‬ ‫المشروع ودراسة البيئة المحيطة والتنسيق مع‬ ‫يتعارض مع قوانين الدولة ‪.‬‬ ‫مختلف جهات الدولة للتعرف علي المتطلبات‬ ‫المالية والمستقبلية التي يجب ان تتوافر في‬ ‫المدينة وبناء عليه تم وضع عدة مقترحات‬ ‫واعدادها مع ضرورة تحقيق التكامل المنشود‬ ‫للمدينة وإنتهت الدراسات علي أن تكون‬ ‫المدينة مقسمة الى عدة مناطق متخصصة‬ ‫االستعمال ‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫‪ - 2‬طريقة التخطيط والدراسة‪:‬‬ ‫للوصول الي الهدف المنشود انتهجت الدراسة‬ ‫أحد اتجاهات وطرق التخطيط ‪Planning‬‬ ‫‪ Methods‬العالمية والمثالية في تخطيط‬ ‫المدن والتي استخدمها كثير من رواد التخطيط‬ ‫في العالم ونتج عنها مدن ناجحة تخطيطي ُا‬ ‫وعمراني ُا في دول العالم المتقدم والنامي ‪.‬‬

‫طرأت علي الخطط التنموية للدولة حتي اآلن‬ ‫كذلك تجميع المعلومات التي قد تؤثر بطريقة‬ ‫مباشرة أو غير مباشرة علي التخطيط المقترح‬ ‫والذي يعتمد الي حد كبير علي المعلومات التي‬ ‫يتم تجميعها سواء كانت بخصوص التخطيط‬ ‫المقترح لمدينة جليب الشيوخ الجديدة او‬ ‫المحددات والمقومات المحيطة بالموقع‬ ‫وبرامج التنمية والخطط التنموية المعدة من‬ ‫قبل الدولة لهذا الموقع موضوع الدراسة‬ ‫والتخطيط وتركزت هذه المرحلة على‪:‬‬

‫و الطريقة التي أتبعت في هذة الدراسة هي‬ ‫التي تعرف باسم ‪Scanning Approach‬‬ ‫وهي التعرض لنظريات ومعايير تخطيط المدن ‪ -‬جمع التقارير والقوانين والدراسات والدوريات‬ ‫والرسومات والخرائط ذات الصلة بالمشروع‬ ‫التي تساعد علي الوصو للتخطيط الذي يضمن‬ ‫من كافة الوزارات والهيئات المعنية ‪.‬‬ ‫االداء الوظيفي االمثل للتجمعات العمرانية‬ ‫وذلك من خالل الكتب والمراجع العلمية ومن ‪ -‬مراجعة المخططات الهيكلية التي تناولت‬ ‫التنمية في دولة الكويت بصفة عامة وتلك‬ ‫خالل التجارب التخطيطية في مختلف دول‬ ‫التي تناولت التنمية في المناطق المقترحة‬ ‫العالم منها ما هو ناجح نستفيد منه ومنها ما‬ ‫للتنمية بصفة خاصة‪.‬‬ ‫هو فاشل نتجنبه ثم قمنا بعد ذلك بتطوير هذه‬ ‫النظريات حتى تالئم الظروف البيئية والمحددات ‪ -‬عمل زيارات ميدانية للتجمعات المحيطة‬ ‫بالموقع واخذ الصور والتعرف علي‬ ‫المحيطة بالموقع و موضوع الدراسة وكذلك‬ ‫طبوغرافية الموقع واإلحساس بالمحددات‬ ‫الظروف البيئية والتنموية لدولة الكويت بصفة‬ ‫التي تحيط به من ايجابيات وسلبيات والتى‬ ‫عامة ‪ .‬وكانت الطريقة البحثية للوصول الي‬ ‫تساعد في اخذ القرارات التخطيطية‬ ‫المقترحات التخطيطية كاالتي‬ ‫والتصميميــة االيجابية ‪.‬‬ ‫— عمل دراسة بحثية عن التجمعات التى‬ ‫‪ - 1 - 2‬مرحلة جمع المعلومات ‪:‬‬ ‫تسكن المدن الجديدة المحيطة وذلك‬ ‫للتعرف علي طبيعة حياة السكان ومستوي‬ ‫و تهدف هذه المرحلة الي تحديث وتجميع‬ ‫معيشتهم ومتطلباتهم واحتياجتهم‬ ‫بالمخطط‬ ‫البيانات والمعلومات الواردة‬ ‫الحالية والمستقبلية والتعرف علي خصائص‬ ‫الهيكلي الثالث لدولة الكويت وكذلك التطوير‬ ‫المجتمع واحتياجاته من البيئة والمناخ‬ ‫والتحديث الذي حدث به نتيجة للمتغيرات التي‬

‫المحيط حتي يمكن مراعاتها في التخطيط‬ ‫المقترح للمشروع ‪.‬‬

‫‪ -1‬استاد جابر الرياضي‬ ‫‪ -2‬ضاحية صباح الناصر‬ ‫‪ -3‬إشبيلية‬ ‫‪ -4‬الفروانية والعمرية‬

‫‪ -5‬خيطان‬ ‫‪ -6‬الضجيج‬ ‫‪ -7‬مطار الكويت‬ ‫‪ - 8‬ضاحية عبدهلل المبارك‬

‫‪ -9‬منطقة صباح السالم الجامعية‬

‫أما من حيث المعلومات التي تم تجميعها‬ ‫فهي تنحصر فيما يلي‪:‬‬ ‫‪ - 1 - 1 - 2‬معلومات عن موقع مدينة جليب‬ ‫الشيوخ ‪:‬‬

‫ المناخ السائد على الموقع – اتجاة الرياح –‬‫درجات الحرارة العظمى والصغرى – الرطوبة‬ ‫‪7‬‬

‫نقاط الجذب المتوفرة في الموقع‬ ‫‬‫– مصادر التلوث الطبيعية والصناعية ‪.‬‬ ‫والمحيطة به حيث يمكن االستفادة منها‬ ‫ طبوغرافية الموقع – شكل واطوال الموقع‬‫في التخطيط المقترح وذلك من حيث‬ ‫و المستويات وطبيعة التربة ومنسوب المياة‬ ‫استعماالت وتوجية االنشطة والخدمات‬ ‫وكيفية االستفادة من ذلك في تحديد‬ ‫المختلفة‪.‬‬ ‫هوية التخطيط والتصميم‪.‬‬

‫ انواع الطرق القائمة والطرق المقترحة‬‫والتدرج في اهميتها لمعرفة كيفية ‪ - 2 - 1 - 2‬معلومات عن الخطة التنموية‬ ‫الوصول الي موقع مدينة جليب الشيوخ للدولة‪:‬‬ ‫ معلومات عن المخطط الهيكلي للكويت‬‫الجديدة‪.‬‬ ‫في مراحله المختلفة واهدافه ومتغيراته‬ ‫‪ -‬انواع وحجم التجمعات العمرانية المحيطة‬

‫في انشاء مجتمع سكني واقتصادي متحضر‬ ‫ومستقروتتمثلهذهالمقوماتوالمحدداتفي‬ ‫الطرق المحيطة بالموقع وكذلك المجتمعات‬ ‫العمرانية والمدن والمناطق المحيطة بها والتي‬ ‫تعمل علي الترويج للتجمعات الجديدة وتنشيط‬ ‫الحياة االقتصادية بها من خالل إنشاء الخدمات‬ ‫الترفيهية والتعليمية والصحية وغيرها من‬ ‫الخدمات التي تتطلبها تلك المجتمعات‬ ‫العمرانية والمدن المحيطة والمجاورة‪.‬‬ ‫و مما هو جدير بالذكر أن موقع منطقة‬ ‫جليب الشيوخ كونها تقع قريبة من تجمعات‬ ‫عمرانية محيطة وفريبة ومن دراستنا لخريطة‬ ‫الموقع نجد أن منطقة جليب الشيوخ تقع‬ ‫في مركز متوسط بالنسبة للمدن والتجمعات‬ ‫العمرانية المحيطة وهذه المدن هى منطقة‬ ‫عبداهلل المبارك ومنطقة صباح الناصر واشبيلية‬ ‫والفروانية باالظافة الى حرم جامعة الكويت‬ ‫الجديد والجامعة األمريكية‪ .‬وما يزيد من‬ ‫أهمية الموقع االقتصادي هو قرب مدينة‬ ‫جليب الشيوخ من مطار الكويت الدولي‬ ‫واستاد جابر الرياضي وكل هذه المدن تجعل‬ ‫من مدينة جليب الشيوخ الجديدة مدينة ذات‬ ‫أهمية اقتصادية تجارية وتعليمية حيث أن هذه‬ ‫التجمعات تعمل على زيادة الطاقة االستثمارية‬ ‫في المدينة‪.‬‬

‫والتوصيات والشروط والمعايير الموضوعة‬ ‫والقريبة من الموقع القائمة وكذلك‬ ‫بخصوص المدن والمناطق العمرانية‬ ‫المقترحة والتي يمكن ان يكون لها دور في‬ ‫الجديدة خصوص ُا مدينة جليب الشيوخ‬ ‫تحديد نوعية االنشطة االقتصادية والتجارية‬ ‫حتي يتمشى التخطيط المقترح مع‬ ‫والخدمية واماكنها في تخطيط وتصميم‬ ‫السياسة التنموية للدولة ‪.‬‬ ‫مدينة جليب الشيوخ الجديدة‪.‬‬ ‫ قانون البناء والتخطيط المعمول به في‬‫ التعرف علي المخطط الهيكلي الموضوع‬‫ ‬ ‫الجهات المختصة ومن امثلتها المؤسسة‬ ‫لمدينة جليب الشيوخ وفهمه من حيث‬ ‫العامة للرعاية السكنية ووزارة االشغال‬ ‫النهج التخطيطي المقترح والمسطحات‬ ‫والبلدية وادارة المرور وغيرها من االدارات‬ ‫الخضراء والتسلسل الفراغي والوظيفي‬ ‫والهيئات التي يجب اخذ موافقات منها‬ ‫الذي يجب مراعاته في الدراسات المطلوبة‬ ‫على التخطيط المقترح‪.‬‬ ‫في المرحلة القادمة وهي مرحلة الدراسة‬ ‫ التعرف على مراحل وخطوات اتخاذ القرارات‬‫التفصيلية الجزاء المدينة وضواحيها‬ ‫التنموية والتي يمكن االستفادة منها في‬ ‫المختلفة ‪.‬‬ ‫الوصول الي التخطيط والتصميم المقترح‬ ‫ االنشطة الصناعية والبترولية المحيطة‬‫وااليجابي لمدينة جليب الشيوخ الجديدة‪.‬‬ ‫والقريبة من الموقع والي تؤخذ في االعتبار‬ ‫في التخطيط المقترح وذلك من حيث‬ ‫أماكن اكتشاف البترول وخطوط البترول ‪ - 3‬الهوية األقتصادية للمدينة‪:‬‬ ‫مما ال شك فيه ان موقع منطقة جليب الشيوخ ‪ - 4‬المعايير التخطيطية للمدن الجديدة‬ ‫والغاز الذي يمر بالموقع او بالقرب منه والتى‬ ‫يملك المقومات االساسية إلنشاء تجمعات ذات ودورها األقليمي‪:‬‬ ‫يمكن أن يكون لها تأثير على تلوث الهواء‬ ‫مقومات اقتصادية تمكنها من القيام بدورها بالدراسة والتحليل والمناقشة واالطالع علي‬ ‫المحيط بالموقع‪.‬‬ ‫المراجع العلمية وخبرات الدول المتقدمة في‬

‫‪8‬‬

‫إنشاء المدن الجديدة تمكن ُا من التوصل الي‬ ‫وضع التخطيط المبني علي نظريات التخطيط‬ ‫الناجحة والمتماشية مع الظروف البيئية‬ ‫واالجتماعية للمجتمع الكويتي ووضع مالمح‬ ‫التخطيط العمراني لهذه التجمعات الجديدة ‪.‬‬ ‫والسؤال الذي يطرح نفسة اآلن هو حتي‬ ‫تكون هذه المجتمعات ناحجة في اقامة‬ ‫مجتمع سكني واقتصادي وتجاري دائم يتمتع‬ ‫بالمقومات التي تتوفر في مجتمع متميز‬ ‫ومتحضر والتي يتطلب منه أن ينتقل الي هذه‬ ‫المدينة والتجمعات الجديدة ويقيم مجتمع‬ ‫عمراني قائم ومستقر وحتي تؤدي هذه‬ ‫المدينة الغرض الذي تنشأ من أجله وهو جذب‬ ‫وإستيعاب األمتداد االقتصادي والحضاري ‪.‬‬ ‫ما الذي يتطلب منا مراعاته في هذه المدينة‬ ‫الجديدة بمختلف هويتها واهدافها‬ ‫وحجمها؟‬ ‫و لالجابة علي هذا السؤال يجب علي التخطيط‬ ‫المقترح ان يحقق اآلتي‪-:‬‬

‫‪ - 1‬الحصول علي وظائف مستقرة‪ :‬اما في‬ ‫المناطق واالنشطة المحيطة بالمدينة‬ ‫الجديدة او االنشطة المزمع إنشائها‬ ‫في المناطق الصناعية المحيطة او في‬ ‫الخدمات الترفيهية والتجارية والتعليمية‬ ‫واالدارية والرياضية والمعارض وغيرها من‬ ‫الخدمات واألنشطة المزمع إنشائها في‬ ‫المدينة الجديدة‪.‬‬ ‫‪ -2‬خلق مدينة نظيفة‪ :‬الدراسات البيئية‬ ‫للمنطقة اوضحت أن الموقع قد يكون‬

‫والرياضية والثقافية والترفيهية والتجارية‬ ‫واإلدارية والحرفية والسكن االستثماري‬ ‫باالضافة الى المنتجعات الترويحية والفنادق‬ ‫الفخمة‪ ,‬كل هذه االنشطة يمكن ان تغطي‬ ‫حسابي ُا المردود المادي الذي يغطي تكلفة‬ ‫إنشاء المدينة ويتوقف ذلك الى حد كبير‬ ‫في توزيع أماكن هذه االنشطة وتصميم‬ ‫المباني بطريقة جاذبة و كل ذلك يؤدي الى‬ ‫سهولة االداء الوظيفي لهذه المباني‪.‬‬

‫عرضة للتلوث الصناعي نتيجة لالنشطة‬ ‫البترولية المحيطة وكذلك التلوث الطبيعي‬ ‫والمتمثل في الرياح المحملة باالتربة والرمال‬ ‫والتي تهب علي الموقع من جهة الجنوب‬ ‫والشمال والشمال الغربي ‪ .‬وفي هذا اإلطار‬ ‫روعي في التخطيط المقترح الحصول‬ ‫علي بيئة نظيفة ‪clean and friendly‬‬ ‫‪ environment‬حيث ان التخطيط المقترح‬ ‫يجب أن يوفر الحماية الالزمة من التلوث‬ ‫الخارجي – وايضا تقليل مستويات التلوث‬ ‫داخل المدينة وقد يكون ذلك من خالل ‪- 4‬هوية اقتصادية‪ :‬ان من ضروريات التخطيط‬ ‫القامة مجتمع عمراني قائم ومتحضر البد‬ ‫النسق والنهج التخطيطي المقترح من حيث‬ ‫أن تكون هذه المدينة الجديدة ذات هوية‬ ‫توجيه األنشطة واألستعماالت المختلفة‬ ‫اقتصادية إما ان تكون مدن خدمية أو ادارية‬ ‫وكذلك شبكة الطرق والحركة المرورية‬ ‫او حرفية حتي تستطيع ان تلبي احتياجات‬ ‫أو من خالل استخدام األشجار والمناطق‬ ‫المجتمع الذي يقيم بها من الخدمات‬ ‫الخضراء والخطوط الدفاعية الطبيعية‬ ‫الضرورية وكذلك التجمعات المجاورة ‪.‬‬ ‫لتكون كحزام أخضر للمدينة ‪ .‬ومن هذا‬ ‫المنطلق فالتخطيط الناجح هو ذلك الذي‬ ‫ومن هذا المنطلق روعي في التخطيط‬ ‫يوفر بيئة نظيفة وصحية للسكان ‪.‬‬ ‫المقترح توفر االنشطة التجارية والترفيهية‬ ‫والتعليمية والصحية وغيرها من االنشطة‬ ‫‪ - 3‬تجمعات استثمارية منتجة‪ :‬باالضافة الي‬ ‫التي تجعل هذه المدينة الجديدة ذات هوية‬ ‫تحقيق الكثافة السكانية يجب مراعاة‬ ‫اقتصادية وخدمية في جميع المجاالت‬ ‫وضع وانشاء المراكز والمباني والمناطق‬ ‫المذكورة وتقوي دورها في خدمة المناطق‬ ‫االستثمارية من حيث التخطيط والتصميم‬ ‫المجاورة أيضا‪ .‬ويكون هناك مبدء العالقة‬ ‫بحيث يمكن أن تؤدي الغرض المطلوب‬ ‫التبادلية بين المدينة الجديدة وتلك المدن‬ ‫من انشائها كمشاريع استثمارية تغطي‬ ‫القائمة في نطاق االقليم الواحد‪.‬‬ ‫تكلفة اإلنشاء ويمكن أن تدر ربح ُا أكثر من‬ ‫التكاليف وبهذا نستطيع القول بان هذه‬ ‫المدن والمجتمعات وموضوع الدراسة‬ ‫تصبح ذاتية ومنتجة ‪ ,‬وتتمثل المناطق ‪ - 5‬هوية تخطيطية ومعمارية ‪ :‬لكل مدينة‬ ‫هوية تخطيطية ومعمارية ويمكن ان‬ ‫االستثمارية في المناطق التعليمية‬

‫‪9‬‬

‫المساحة وكذلك الشكل المعماري الجذاب‬ ‫والمناسب من حيث المساحات وتوفير‬ ‫االضاءة الطبيعية وتحقيق الخصوصية‬ ‫المطلوبة وسط مجتمع مؤمن له جميع‬ ‫وسائل الراحة والترفيه‪.‬‬

‫تنعكس هذة الهوية من خالل النسق‬ ‫التخطيطي للمدينة واللغة المعمارية‬ ‫لمبانيها ‪ .‬وفي مدينة جليب الشيوخ موضوع‬ ‫الدراسة كان هناك التركيز علي استخدام‬ ‫النسق التخطيطي الذي يجعل من المدينة‬ ‫عالمة مميزة ويجعل لها ‪ image‬من خالل‬ ‫الفراغات والمباني واستخدام المناطق ‪- 7‬سهولة الحركة داخل المدينة ‪ :‬من اهم‬ ‫مواصفات المدن الناجحة عالميا هي تلك‬ ‫الخضراء وتوزيع االنشطة ونظام الطرق‬ ‫التي ال يوجد بها مشاكل في الحركة سواء‬ ‫والممرات وخط االفق والتخطيط العمراني‬ ‫انه‬ ‫حيث‬ ‫مركبات‬ ‫حركة‬ ‫او‬ ‫مشاة‬ ‫حركة‬ ‫كانت‬ ‫للمباني والكثافات البنائية المختلفة ‪.‬‬ ‫‪- 6‬الدراسات المناخية ‪:‬‬ ‫وفي المدن الجديدة يتم استخدام نظرية‬ ‫إذا كانت الطرق والممرات والشوارع مصممة يعد المناخ من اهم العوامل ذات التأثير‬ ‫التخطيط العالمية والتي تعتمد علي االداء‬ ‫ومخططة بطريقة تسبب األزدحام فهذا المباشر والكبير علي نشأة وبناء مدن كبيرة‬ ‫الوظيفي االمثل والتي القت نجاح ُا باهر ُا‬ ‫يؤثر سلبي ُا علي االداء الوظيفي للمدينة ‪ .‬والذي يعكس تأثيرة علي النواحي العمرانية‬ ‫في دول العالم المتحضرة وتعتمد هذه‬ ‫هذا مع العلم بان كفاءة شبكة الطرق والمعمارية حيث تالصقت المباني في المدينة‬ ‫النظرية علي استخدام الجمع بين نظرية‬ ‫والحركة المرورية تتوقف علي طريقة القديمة وانشئت االفنية وخططت الشوارع‬ ‫‪ linear pattern of spaces‬والتي يتمثل‬ ‫استخدام النهج التخطيطي الذي يعمل المظللة التي كانت منسجمة مع تدابير أتقاء‬ ‫في تنمية المناطق التجارية في المركز‬ ‫على تسهيل الحركة وكذلك كيفية توزيع الحر الشديد والمناخ القاسي التي تتعرض له‬ ‫الرئيسي والمراكز الرئيسية الفرعية ونظرية‬ ‫الخدمات المختلفة ونوعياتها ‪ .‬كل ذلك مدن الكويت خاصة في فصل الصيف‪ .‬ومع‬ ‫‪cluster pattern of development‬‬ ‫يؤثر علي االداء الوظيفي للمدينة ويؤثر متطلبات الحياة الحديثة وزيادة احتياجات‬ ‫وبالتالي‬ ‫والسكان‬ ‫االفراد‬ ‫راحة‬ ‫مستوي‬ ‫علي‬ ‫ويمكن ان توجد في تجمعات وحدات‬ ‫األسرة والوفرة الشديدة في السيارات والتي‬ ‫الجوار السكنية هذا باألضافة الي استخدام‬ ‫ال تستطيع المدينة من تحقيق الهدف تتطلب المساحات والفراغات الواسعة كل‬ ‫التنمية المستدامة والمعالجة مناخي ُا‬ ‫االساسي من إنشائها وهو توفير الراحة ذلك يجعل تخطيط المدينة فيه جزء كبير‬ ‫لسكانها وروادها‪.‬‬ ‫والتي تتناسب مع الظروف البيئية والتنموية‬ ‫من التحدى في إيجاد فراغات وشوارع واسعة‬ ‫واالقليمية والمحلية لصحراء دولة الكويت ‪.‬‬ ‫وفي نفس الوقت توفير الحماية من العوامل‬ ‫‪- 5‬متغيرات وثوابت بموقع مدينة المناخية القاسية والتي تتميز بها المنطقة‪.‬‬ ‫ونظرا الهمية وطبيعة المناخ فيجب ان يؤخذ‬ ‫‪ - 6‬السكن المناسب والمتميز ‪ :‬نقطة الجذب جليب الشيوخ موضوع الدراسة‪:‬‬ ‫األساسية لسكان هذه المجتمعات الجديدة ان موقع مدينة جليب الشيوخ مجاور في االعتبار ويدرس جيدًا وتحلل نتائج تأثيرة‬ ‫هي السكن المتميز والذي يتناسب مع لمناطق اكتشافات بترولية وغازية ويحيط بها علي المدينة حيث انه يلعب دور ُا هام ُا في‬ ‫احتياجات وطموحات االسرة وفي الحصول مجتمعات عمرانية قائمة وذات كثافة سكانية حياة المدينة العمرانية وفيما يلي في توضيح‬ ‫علي منزل متميز ومناسب من حيث عالية ويحيط بالموقع مناطق صحراوية جهة العناصر المناخية المؤثرة والتي يجب أخذها‬ ‫‪10‬‬

‫الجنوب مجاورة لمنطقة المطار باالضافة الي‬ ‫طبيعة المناخ القاسي في المنطقة وما يتبعة‬ ‫من رياح محملة باالتربة وشكل االرض لك ُ‬ ‫ال‬ ‫من الموقعين يجعل من التخطيط المقترح‬ ‫مسؤلية االستفادة من هذه المحددات في‬ ‫صورة ايجابيات يتعامل معها التخطيط المقترح‬ ‫للوصول الي بيئة عمرانية تفي باحتياجات‬ ‫السكان البيئية واالجتماعية والحياتية‪.‬‬

‫في االعتبار عند تخطيط وتصميم المناطق‬ ‫السكنية وخصوصًا تلك المطلوب أنشائها في‬ ‫المناطق الصحراوية الكويتية‪.‬‬ ‫‪- 1‬درجة الحرارة ‪:‬‬ ‫تقع مدينة جليب الشيوخ في االقليم الصحراوي‬ ‫القاري الذي يتميز بالمدى الحراري الكبير وبالتالي‬ ‫هو احد اهم الخصائص المناخية ‪ ,‬وتوجد‬ ‫العوامل العديدة التي تؤثر علي درجة الحرارة‬ ‫مثل سرعة واتجاه الرياح واالشعاع الشمسي‪.‬‬ ‫ومن دراسة متوسطات درجة الحرارة علي‬ ‫مدى العام وجد أن معدل درجات الحرارة في‬ ‫الظل يصل الي ‪ 50.2‬درجة مئوية وذلك خالل‬ ‫شهر يوليو – بينما تصل معدالت درجات الحرارة‬ ‫الشهرية خالل شهر يناير الي اقل معدل وهو ‪4‬‬ ‫درجة مئوية ‪.‬‬ ‫‪- 2‬الرياح‪:‬‬ ‫الرياح هي المؤشر الهام علي المنطقة الحضرية‬ ‫وسكانها حيث يشعرون بهبوب الرياح عندما‬ ‫تهب عليهم سواء خفيفة أو معتدلة او محملة‬ ‫باالتربة او االمطار مثل رياح الغبار وألهمية الرياح‬ ‫عند السكان االوائل لمدينة الكويت خاصة مع‬ ‫مزاولة السكان االوائل لحرف الصيد وركوب البحر‬ ‫فقد عرف السكان الرياح ومواسمها وشدة كل‬ ‫منها والكثير من خصائصها واسموها بأسماء‬ ‫يعرفونها‪.‬‬ ‫وبصفة عامة تلعب الرياح دورا مهما جدا بحيث‬ ‫تؤدى شدة هبوب الرياح فى الصيف الى هبوط‬ ‫الرطوبة النسبية مما يقلل االحساس بالحر‪.‬‬

‫تؤثر على وجود الغبار المعلق بالجو الذى ينتج‬ ‫من تسخين الهواء حيث تكون درجة الحرارة‬ ‫‪- 3‬الغبار والعواصف الرملية‪:‬‬ ‫نظرا لطبيعة الكويت المناخية فان الغبار عالية‪.‬‬ ‫والعواصف الرملية تعتبر من الظواهر كثيرة‬ ‫التردد مما لها اثرها السلبى على سكان المدن‪- 4 .‬الرطوبة النسبية‪:‬‬ ‫وفى دراسة للعواصف الرملية والغبار الذى تتأثر من خالل دراسة منحنى الرطوبة بالكويت نجد‬ ‫به مدينة الكويت العاصمة وجد ان المتوسط ارتفاع الرطوبة فى اواخر شهور الصيف وبدايه‬ ‫السنوى يحدث خالل ‪ 2521‬ساعة فى العام مع ارتفاع درجات الحراره فى فصل الصيف‪.‬‬ ‫بمعدل ‪ %29‬من ساعات السنة وبمتوسط ‪ 7‬وتتأثر نسبة الرطوبة باتجاة الرياح ولهذا فان‬ ‫ساعات يوميا حيث يترسب فى المدينة ‪ 61.3‬هناك اختالفا واضحا فى نسبه الرطوبه‪،‬وعندما‬ ‫طن‪ /‬كم ‪/ 2‬شهر اى ما يعادل ‪ 2‬جرام‪ /‬م‪ \2‬تهب الرياح من اتجاه الخليج فأن هناك زياده‬ ‫يوم‪،‬فى حين ان اعلى كمية غبار شهرية فى ملحوظه فى الرطوبة النسبية فى المناطق‬ ‫شهر ابريل تكون ‪ 102.5‬طن اما ادنى معدل المنخفضة واالراضى البارزة فى البحر كما تزيد‬ ‫فيكون خالل شهر يناير ويصل الى ‪28‬ز‪ 1‬طن‪ /‬الرطوبة بالقرب من خط علو الماء خاصة فى‬ ‫كم‪/‬شهر‪ ،‬ويرتفع ذرات الغبار خالل هبوب اوقات الجزر وذلك نتيجة الرتفاع معدل تبخير‬ ‫العواصف على الكويت الى حوالى ‪ 3000‬طبقة المياة الرقيقة التى تغطى اراضى البحر‬ ‫الى ‪ 6000‬قدم وهى احدى المالمح التى المكشوفة‪.‬‬ ‫يتصف بها المناخ فى مدينة الكويت واشد والرطوبة مرتفعة فى الكويت خاصة فى‬ ‫هذة الرياح يطلق علية اسم (طوز) وتزيد هذه الشتاء فاعلى درجة للرطوبة كانت ‪ %100‬وهى‬ ‫الرياح والعواصف فى شهور الصيف وتقل فى تتكرر باستمرار فى أشهر نوفمبر وديسمبر ويناير‬ ‫الشهور االخرى حيث يصل متوسط عدد هبوب وفبراير حيث تتكرر فى كل شهر مرة أو مرتين‬ ‫العواصف الى خمس ايام فى شهر يونيو و‪ 4‬أما أقل درجة للرطوبة فهى ‪ % 3‬وهى تحدث‬ ‫فى شهر يوليو وقد تصل احيانا الى احد عشر فى أشهر يونيو ويوليو وأغسطس ويمكن أن‬ ‫يوما وتقل فى بعض االحيان الى يوم واحد تتكرر فى كل شهر مرة‪.‬‬ ‫ومعظم هذة العواصف يحدث خالل ساعات‬ ‫النهار واحيانا ال يخلو شهر منها خاصة لو تأخر‬ ‫سقوط االمطار ‪،‬وتتأثر كمية الغبار واتجاهة‬ ‫بسرعة واتجاة الرياح حيث يالحظ ان الرياح ‪ - 5‬األمطار ‪:‬‬ ‫المحلمة بالغبار تاتى غالبا عندما تزيد سرعة تتصف الكويت عامة بقلة امطارها حيث يبلغ‬ ‫الرياح عن ‪ 20‬ميل‪/‬ساعة وغالبا ما تكون من المتوسط السنوى حوالى ‪100‬مم فى السنة‬ ‫اتجاة الشمال الغربى ‪،‬كذلك فان درجة الحرارة‬ ‫‪11‬‬

‫‪ 1 - 6‬خالصة الدراسات المناخية ‪:‬‬ ‫يمكن تلخيص المشاكل المناخية المحيطة‬ ‫بالموقع والتى يجب اخذها فى االعتبارعند‬ ‫تخطيط وتصميم منطقة عمرانبة فى المناطق‬ ‫الصحراوية فى الكويت ‪.‬وهذه المحدادت‬ ‫المناخية على الوجة االتى‪.‬‬

‫مع مالحظة التباين الواضح فى كمية االمطار‬ ‫من سنة الى اخرى حيث يقل‪.‬‬ ‫فى بعض السنوات الى ‪ 25‬مم فى حين وصلت‬ ‫فى سنوات اخرى لتصل الى اقصاها ‪ 400‬سم‪،‬‬ ‫ونجد ان عدد االيام الممطرة تزيد الى ‪ 40‬يوم‬ ‫فى بعض السنوات وتقل عن ثمانية ايام خالل‬ ‫سنوات اخرى ‪.‬‬ ‫وتسقط االمطار فى شهرى ديسمبر ويناير التى ‪ - 1‬ارتفاع درجة الحرارة ووصولها فى بعض‬ ‫االحيان الى ‪ 50‬درجة يؤدى الى االحساس‬ ‫تعتبر من اكثر الشهور سقوطا للمطر على‬ ‫بعدم الراحة خصوصا فى المناطق‬ ‫الكويت حيث يبلغ متوسط عدد ايام سقوط‬ ‫المفتوحة للمشاة وهذا يتطلب اعتبارات‬ ‫االمطار ‪ 25.4‬يوما وذلك نتيجة للمنخفضات‬ ‫خاصة فى التخطيط والتصميم من حيث‬ ‫الجوية العديدة التى يكثر حدوثها فى هذا‬ ‫توجية االنشطة والمناطق السكنية‪.‬‬ ‫الشهر لتصل الى ‪ 4‬مرات فى الفصول االخرى ‪.‬‬ ‫‪ - 2‬الرياح المحملة باالتربة والرمال والقادمة‬ ‫من الشمال الغربى تتطلب توفير الحماية‬ ‫‪ - 6‬سطوع الشمس ‪:‬‬ ‫من هذا االتجاة وذلك عن طريق استخدام‬ ‫تسطع الشمس فى الكويت خالل فصل‬ ‫حواجز شجرية وايضا من خالل توجية‬ ‫الصيف بشكل مباشر ولعدد كبير من الساعات‬ ‫االنشطة المختلفة وكذلك يمكن معالجة‬ ‫مما يؤدى الى رفع درجة الحرارة الى قيم عالية‬ ‫ذلك عن طريق استخدام حواجز شجرية‬ ‫جدا وخاصة خالل يونيو ويوليو واغسطس‬ ‫وايضا من خالل توجية االنشطة المختلفة‬ ‫‪،‬ومن جهة اخرى فان الشمس تسقط مائلة‬ ‫وكذلك يمكن معالجة ذلك عن طريق‬ ‫خالل فصل الشتاء ولعدد اقل من الساعات‬ ‫شكل النسق التخطيطى المتبع‪.‬‬ ‫االمر الذى ينتج عنة خفض درجة الحرارة الى‬ ‫قيم منخفضة كثيرا فى بعض االحيان ‪ .‬يصل ‪ - 3‬انخفاض الرطوبة النسبية فى هذة المناطق‬ ‫حيث يتميز المناخ بطبيعة الجافة وهذا‬ ‫ارتفاع زاوية شمس الظهيرة الى ‪ 84‬درجة فى‬ ‫يتطلب الزيادة من المسطحات المائية حتى‬ ‫‪ 21‬يونبو وهو اعلى حد الرتفاع الشمس خالل‬ ‫يتم معادلة الرطوبة النسبية فى الجو‪.‬‬ ‫العام ومن ثم تبدأ فى هبوطها الظاهرى‬ ‫لتصل الى ‪ 77‬درجة تقريبا فى نهاية يوليو ‪ - 4‬زيادة اإلنعكاسات الحرارية وزيادة شدة‬ ‫االستضاءة مما يتطلب ذلك استخدام‬ ‫وحوالى ‪ 68‬درجة فى نهاية اغسطس اما فى‬ ‫مواد بنائية والوان خاصة ال تمتص االشاعة‬ ‫نهاية سمبتمر فانها تهبط دون ‪ 58‬درجة‪.‬‬ ‫الحرارية وفى نفس الوقت ال تعكس‬ ‫االشعة الشمسية بطريقة تعمل على زيادة‬ ‫‪12‬‬

‫شدة االستضاءة فى البيئة‪.‬‬ ‫‪ 2 - 6‬انعكاس المناخ على العمران فى المدن‪:‬‬ ‫تعتبر العوامل المناخية السائدة على دولة‬ ‫الكويت من االحوال الجوية السيئة التى تمر بها‬ ‫اغلب المدن خاصة الحرارة العالية والغبار الناتج‬ ‫من الزوابع والعواصف الرملية والغبار المعلق‬ ‫والرطوبة العالية وقد كانت المدينة القديمة‬ ‫بالكويت متضامنة تخطيطا وتصميما يتوافق‬ ‫مع هذا الجو القاسى فنجد المدينة بشكلها‬ ‫التلقائى (العضوى) ومنازلها المتجاورة وحاراتها‬ ‫الضيقة الملوية التى تتيح لها تجنب الحرارة‬ ‫العالية ويبعدها عن تأثير االشعاع الشمسى‬ ‫‪،‬وحتى المنازل التى بنيت حوائطها من الطين‬ ‫السميك وبرجها (الباكدير) وفتحاتها الضيقة‬ ‫التى تساهم فى تكييف المنزل ومقاومة‬ ‫الظروف المناخية الطبيعية‪.‬‬ ‫وبناء على الخصائص المناخية التى سبق‬ ‫ذكرها فى الكويت والتى تزيد من قسوتها‬ ‫فى المناطق الصحراوية فإنة من الضرورى‬ ‫عمل االحتياطات الالزمة عند تخطيط وتصميم‬ ‫المبانى والتجمعات السكنية ‪.‬وذلك يتطلب‬ ‫االخذ فى االعتبار‪:‬‬ ‫‪- 1‬الحماية من الرياح المحملة باالتربة والرمال‬ ‫القادمة من الشمال الغربى‪.‬‬ ‫‪- 2‬توفير االماكن المظللة وزيادة حركة الهواء‬ ‫فى الفراغات المفتوحة‪.‬‬ ‫‪- 3‬استخدام المناطق الخضراء والمسطحات‬ ‫المائية لمعادلة الرطوبة النسبية‪.‬‬

‫‪ - 7‬توصيات بيئية عامة للتخطيط‬ ‫وتصميم فى المدن الجديدة‪:‬‬

‫بناء على المعلومات والبيانات الموضحة‬ ‫بعالية يمكن استنتاج توصيات عامة للتخطيط‬ ‫والتصميم فى المناطق الصحراوية كما هو‬ ‫مبين فى االتى‪:‬‬ ‫‪ - 1‬المناطق الصناعية فى المدن الجديدة يجب‬ ‫ان تكون بعيدة عن المناطق السكنية‬ ‫واالدارية والتجارية واالخذ فى االعتبار بان‬ ‫تكون مناطق صناعية من النوعية النظيفة‬ ‫بيئيا‪.‬‬ ‫‪- 2‬المناطق الصناعية النظيفة بيئيا تضم‬ ‫مجموعة من الصناعات التى تطبق المعايير‬ ‫البيئية الدولية والمحلية الموضوعة من قبل‬ ‫الهيئة العامة للبيئة بالنسبة لملوثات الهواء‬ ‫المنبعثة من المنشأت ‪،‬والمياة الصناعية‬ ‫المتولدة عنها‪.‬‬ ‫‪- 3‬يجب االخذ فى االعتبار بان تكون نظم إدارة‬ ‫النفايات بالمدن الجديدة صديقة للبيئة‬ ‫وتضم مرافق متكاملة الدارة النفايات‬ ‫الخطرة المتولدة من المستشفيات ودور‬ ‫الرعاية الصحية‪.‬‬ ‫‪- 4‬محطات استقبال وإدارة النفايات بالمدن‬ ‫الجديدة يتطلب ضرورة احتوائها على‬ ‫مرافق لفصل المكونات االساسية للنفايات‬ ‫لالستفادة منها بالتدوير خاصة المواد‬ ‫العضوية من بقايا االطعمة ومخلفات‬ ‫الحدائق والتى يمكن تحويلها لسماد عضوي‬ ‫لتخضير تلك المدن ‪.‬على أن تكون كافة‬ ‫النظم والوسائل والمعدات المستخدمة‬ ‫فى محطات إدارة النفايات مطابقة للمعايير‬

‫البيئية الدولية والمحلية منها وكالة حماية‬ ‫البيئية االمريكية ‪،‬منظمة الصحية العالمية‬ ‫‪،‬الهيئة العامة للبيئة‪.‬‬ ‫‪-5‬محطات معالجة مياة الصرف الصحى بالمدن‬ ‫الجديدة يجب أن تكون من النظم الحديثة‬ ‫تكنوليجيا ويفضل أن ال تستخدم فيها‬ ‫االحواض المفتوحة منعا النبعاث الروائح‬ ‫الكريهة وأن يكون موقع المحطة مناسب‬ ‫بيئيا بحيث ال تحمل الرياح السائدة على نقل‬ ‫الروائح للمناطق السكنية المجاورة‪.‬‬ ‫‪-6‬فى المدينة الجديدة يجب االخذ بعين االعتبار‬ ‫أماكن كابالت وخطوط الضغط العالى‬ ‫ومحطات الكهرباء الرئيسية بحيث تكون‬ ‫بعيدة عن الوحدات السكنية واالماكن‬ ‫المأهولة بالسكان وأن تكون هناك منطقة‬ ‫عازلة بعرض ال يقل عن ‪ 25‬متر بهدف‬ ‫حماية وتجنب تعرض السكان للموجات‬ ‫الكهرومغناطيسية التى تتولد عنها‪.‬‬ ‫‪- 7‬تخطيط الفراغات وتوجيهها بحيث تعمل‬ ‫على جذب الهواء الحداث حركة هوائية‬ ‫فى الفراغات المختلفة وذلك للتقليل من‬ ‫تأثير ارتفاع درجة الحرارة التى تتميز بها البيئة‬ ‫الكويتية الصحراوية‪.‬‬ ‫‪- 8‬استخدام االلوان الفاتحة فى واجهات‬ ‫المبانى والحصول على التخطيط الذى‬ ‫يقلل من الطرق االسفلتية والتقليل من‬ ‫التأثير السلبى الرتفاع درجات الحرارة ‪.‬هذا‬ ‫مع ضرورة التأكيد من كفاءة الطرق الالزمة‬ ‫لخدمة التجمعات السكنية والتى تضمن‬ ‫االداء الوظيفى االمثل للمدينة واجزائها‬

‫المختلفة ‪.‬‬ ‫‪- 9‬تقع مدينة جليب الشيوخ الجديدة في‬ ‫منطقة تتعرض للرياح المحملة بالرمال‬ ‫واالتربة ومن هنا يجب االخذ فى االعتبار‬ ‫فى تخطيط المدينة بان تكون محاطة‬ ‫بأحزمة عازلة من االشجار تعتبر الرئة والفالتر‬ ‫البيئية لتلك المدن حيث تعمل على التقليل‬ ‫من ملوثات الغازات خاصة غاز ثانى أكسيد‬ ‫الكربون والذى يستهلك فى عملية البناء‬ ‫الضوئى‪.‬‬ ‫‪-10‬يجب االخذ بعين االعتبار فى التخطيطالعمرانى‬ ‫الداخلى للمدن الجديدة وجود مساحات‬ ‫خضراء مفتوحة واشجار لتحسين جودة‬ ‫هواء المنطقة حيث تعمل تلك المساحات‬ ‫المفتوحة على تخفيف أى ملوثات قد تكون‬ ‫محملة فى هواء المنطقة‪.‬‬ ‫‪- 11‬إذا تبين وجود أى مناطق أثرية أو منشأت‬ ‫تاريخية وذلك اثناء تنفيذ الدراسات المسحية‬ ‫والطبوغرافية لمنطقة المشروع ‪،‬فإنه‬ ‫سيتم المحافظة عليها وسيتم حمايتها‬ ‫بسياج من االشجار الضفاء الطابع الجمالى‪.‬‬ ‫‪- 12‬االخذ بعين االعتبار التقليل من الضوضاء‬ ‫خاصة الضوضاء الداخلية والخارجية‬ ‫‪.‬وللتقليل من الضوضاء يجب إجراء القياسات‬ ‫الالزمة بالمنطقة والتعرف على مصادرها‬ ‫بحيث تتمثل المصادر الخارجية للضوضاء‬ ‫فى األنشطة الصناعية ‪ ،‬الضوضاء الصادرة‬ ‫من األعمال االنشائية ‪ ،‬وسائل النقل ‪....‬الخ‪.‬‬ ‫كماتشمل القياسات للملوثات الغازية‬ ‫األخرى‪.‬‬ ‫‪- 13‬ضرورة توفير مناطق مظللة ألماكن‬ ‫‪13‬‬

‫وممرات المشاة للحماية من أشعة الشمس‬ ‫خصوصا فى فصل الصيف وكذلك أن‬ ‫تكون محمية من الرياح خصوصا فى فصل‬ ‫الشتاء‪ ،‬هذا باالضافة الى استخدام األشجار‬ ‫والمسطحات الخضراء التى تعمل على‬ ‫تلطيف درجة حرارة الجو وتعديل نسبة‬ ‫الرطوبة النسبية‪.‬‬ ‫‪- 14‬مناطق انتظار السيارات الخارجية يجب أن‬ ‫تكون محمية من الشمس اما بواسطة‬ ‫األشجار أو بواسطة مظالت خاصة لحماية‬ ‫السيارات والمواطنين من حرارة الشمس‬ ‫الغير محتملة خصوصا أتناء الصيف‪.‬‬ ‫‪- 15‬نتيجة النخفاض الرطوبة النسبية فى‬ ‫المناطق الصحراوية مع ارتفاع درجة الحرارة‬ ‫فى الجو هذا يتطلب اضافة العنصر المائى‬ ‫فى صورة نوافير مياه ومسطحات مائية‬ ‫وكذلك بزيادة المناطق الخضراء واألشجار‬ ‫وذلك لتعديل وزيادة الرطوبة النسبية‪.‬‬ ‫‪- 16‬توجيه الشوارع والفراغات فى اتجاه الهواء‬ ‫المفضل والسائد فى المنطقة المحيطة‬ ‫بالموقع وذلك للتخفيف من التأثير السلبي‬ ‫لدرجات الحرارة في الفراغات المختلفة‪.‬‬

‫‪ - 8‬حجم واختيار مواقع المدن الجديدة‪:‬‬ ‫على المستوى االقليمى فان االتجاه العام‬ ‫للسياسة التنموية للدولة يبين السياسة‬ ‫‪14‬‬

‫العامة النشاء المدن الجديدة والمستحدثة‬ ‫بالمستوى الذى تستطيع به هذه المراكز‬ ‫الحضرية الجديدة أن تقوم بدورها فى اقامة‬ ‫مجتمعات عمرانية متميزة ودائمة وبناء عليه‬ ‫يجب ان يكون تخطيط تلك المدن على أساس‬ ‫توفير عدد كبير من الوظائف لسكانها بالقرب‬ ‫من المنطقة الحضرية وسيتطلب ذلك وضع‬ ‫سياسة قوية لتوفير الوظائف وتفادي جعل‬ ‫هذه المدن مجرد ضواحي اخرى في وسط‬ ‫المنطقة العمرانية القائمة ونشوء حركة‬ ‫انتقال يومية هائلة بينهما هذا مع العلم بأن‬ ‫اماكن التوظيف االساسية ستكون بالقطاعات‬ ‫الحكومية والتجارية والصناعية والتعليمية‬ ‫والرياضية والثقافية وغيرها من االنشطة التي‬ ‫تكون داعمة للمدينة ودخلها االقتصادي‬ ‫والوظيفي‪.‬‬ ‫يقع موقع مدينة جليب الشيوخ الجديدة في‬ ‫نفس منطقة جليب الشيوخ الحالية جنوب‬ ‫الدائري السادس وشمال غرب مطار الكويت‬ ‫الدولي حيث أن أهمية موقع المدينة يشجع‬ ‫على جذب الناس الجل إقامة مجتمع عمراني‬ ‫يتوفر له جميع المقومات التي يتطلبها‬ ‫المجتمع المتميز ‪ .‬فباألضافة الي توفير فرص‬ ‫العمل فإن المقترح ايضا يدعم إيجاد انواع من‬ ‫المساكن المتميزة والفراغات الخضراء التي‬ ‫تحيط المنطقة ويراعي فيها تلبية احتياجات‬ ‫السكان وتوفير التخطيط والتصميم الذي‬ ‫يعطي قوة أجتماعية وترابط اجتماعي‬ ‫والخصوصية هي من السمات االساسية التي‬ ‫تحرص السياسة التنموية في الكويت علي‬ ‫تحقيقها في إنشاء المجتمعات الجديدة وذلك‬

‫من خالل مخطط موضوع ويتم تنفيذه تحت‬ ‫إشراف ومتابعة الهيئات المتخصصة‪.‬‬ ‫أما التحسين في التنظيم العام يمكن تحقيقه‬ ‫من خالل تبني مقاييس معدله واكثر مرونة‬ ‫والتي تسمح باستغالل نسبة اكبر من المساحة‬ ‫االجمالية للمنطقة الموزعة الى اقسام ‪.‬‬ ‫وبخالف الوظائف والسكن المتميز فإن عامل‬ ‫الجذب األساسي واإلستقرار يعتمد علي تقديم‬ ‫مستوى جيدا من الخدمات األساسية لجذب‬ ‫السكان الجدد من حيث المرافق العامة التي‬ ‫تتضمن المناطق االدارية والثقافية والتعليمية‬ ‫والرياضية والخدمات التجارية وما يرتبط بها‬ ‫وايضا المساحات المكشوفة ( المناطق الخضراء )‬ ‫والمناطق الترفيهية وغيرها من الخدمات التي‬ ‫تجعل من المناطق والمجتمعات الجديدة بيئة‬ ‫جاذبة القامة مجتمعات عمرانية هادفة‪.‬‬

‫‪ – 9‬المحددات االساسية للتخطيط‬ ‫المقترح لمدينة جليب الشيوخ‪:‬‬ ‫من خالل الدراسة وتجميع المعلومات من‬ ‫المراجع العلمية التي تتناول نظريات ومعايير‬ ‫التخطيط المعمول بها في دول العالم‬ ‫المتقدم ومن خالل الدراسات الميدانية التي‬ ‫قمنا بإجرائها لزيارة موقع مدينة جليب الشيوخ‬ ‫وكذلك المقابالت والزيارات للجهات ذات الصلة‬ ‫المباشرة والغير مباشرة وبتجميع المعلومات‬ ‫وتفهم المخطط الهيكلي المقترح لمدينة‬ ‫جليب الشيوخ ومن واقع المعلومات وتحليلها‬ ‫من استنتاج النقاط االشاشية والمحددات‬

‫االساسية التي علي أساسها تمكنا من وضع‬ ‫مالمح واتجاهات الفكر التخطيطي لمدينة‬ ‫جليب الشيوخ ويمكن إبراز هذه المحددات علي‬ ‫الوجة التالي‪:‬‬ ‫‪- 1‬العوامل المناخية لها تأثير قوي علي التخطيط‬ ‫العام للمدينة وذلك من حيث كيفية‬ ‫الحماية من عوامل التلوث الطبيعية والتي‬ ‫يمكن ان توجد في صورة الرياح المحملة‬ ‫بالرياح واالتربة والتي تهب علي الموقع من‬ ‫جهة الشمال الغربي وما يستلزم ذلك من‬ ‫استخدام الحواجز الشجرية للحماية من‬ ‫الرياح المحملة من الرمال واالتربة وذلك من‬ ‫التجاهات المذكورة كما ان هذا يكون له االثر‬ ‫الكبير في تحديد هوية النسيج التخطيطي‬ ‫وتحديد مواقع عناصر التصميم والخدمات‬ ‫المختلفة والمناطق السكنية ‪ .‬هذا باألضافة‬ ‫الي ان المناخ الصحراوي الكويتي له طبيعة‬ ‫قاسية يترتب عليه دراسة توجية المساكن‬ ‫والفراغات لتوفير حركة الهواء المطلوبة‬ ‫والتي تعمل علي تلطيف درجة حرارة الجو‬ ‫وكذلك دراسة وضع العناصر الخضراء في‬ ‫التخطيط وكيفية توفير مناطق مظلة في‬ ‫التجمعات الحضرية ‪ ,‬ويتميز هذا النوع من‬ ‫التخطيط باالضافة الي التكيف مع المناخ‬ ‫في إعطاء هوية للمدينة نتيجة الستخدام‬ ‫نسيج عمراني مالئم للمناخ السائد في‬ ‫المنطقة وخلق هوية جديدة للطابع‬ ‫العمراني في الكويت ‪.‬‬ ‫‪-2‬يحيط بالموقع مطار الكويت الدولي ومناطق‬ ‫سكنية واستاد جابر الرياضي باالضافة الى‬

‫الحرم الجامعي الجديد لجامعة الكويت‬ ‫والجامعة األمريكية مما يجعل المدينة‬ ‫محاطة بأنشطة عديدة ومتنوعة ويميزها‬ ‫عن باقي المناطق في الدولة وهذا البد‬ ‫أن يؤخذ في االعتبار كمحدد قوي في‬ ‫التخطيط المقترح من حيث استخدام‬ ‫الحواجز الشجرية وشخصية النمط‬ ‫التخطيطي للمباني والفراغات المختلفة‪.‬‬ ‫‪- 3‬شكل الموقع ايضا يعتبر من المحددات‬ ‫األساسية والتي يكون لها تأثير قوي علي‬ ‫النهج التخطيطي والنسيج العمراني‬ ‫لألستفادة من شكل االرض ويتمشي مع‬ ‫االضالع المختلفة للموقع حيث أن شكل‬ ‫الموقع أقرب الى شكل المثلث مما يعطي‬ ‫سهولة في ربط المناطق المختلفة بعضها‬ ‫ببعض وكان ذلك واضح ُا في معالجة‬ ‫المنطقة التجارية في منتصف المدينة والتي‬ ‫تربط جميع المناطق بعضها ببعض وطبقًا‬ ‫لما ورد بالمخطط الهيكلي للمدينة ‪.‬و كان‬ ‫لذلك أثره في إختيار الشكل التخطيطي‬ ‫المقترح للوصول الي عالقة مباشرة وقوية‬ ‫بين المناطق المختلفة والمركز التجاري‬ ‫والترفيهي واإلداري للمدينة وذلك لضمان‬ ‫سهولة وتحقيق االداء الوظيفي االمثل‬ ‫للمدينة‪.‬‬ ‫‪- 4‬روعي ايضا في التخطيط المقترح العالقة‬ ‫بين مدينة جليب الشيوخ الجديدة وبين‬ ‫التجمعات العمرانية المحيطة والقريبة‬ ‫منها والتي قمنا بوضع التخطيط والتصميم‬ ‫لها وباقي المناطق في مدينة جليب‬ ‫الشيوخ بصفة عامة حيث يمكن أن تقوم‬

‫المناطق المجاورة علي ترويج االنشطة‬ ‫المختلفة في مدينة جليب الشيوخ‬ ‫موضوع الدراسة ويمكن مراعاة ذلك في‬ ‫توفير جميع الخدمات الترفيهية والتجارية‬ ‫والتعليمية والصحية وغيرها من الخدمات‬ ‫التي يحتاجها سكان تلك المناطق ويسمي‬ ‫ذلك بالفائدة التبادلية في التخطيط حيث‬ ‫ان التخطيط يجب ان يكون مبني علي‬ ‫العالقة التبادلية بين المدينة الجديدة‬ ‫والمدن والمناطق واالستعماالت المجاورة‬ ‫وهذا النوع من التخطيط يسمي بالتخطيط‬ ‫االقليمي والذي يقوم علي دراسة كيفية‬ ‫االستفادة من المدينة في خدمة المدن‬ ‫المجاورة وكيفية االستفادة من المدن‬ ‫المجاورة في خدمة المدن الجديدة‪.‬‬ ‫‪-5‬روعي باالعتبار في التصميم المحافظة على‬ ‫المداخل والمخارج الموجودة حاليا على أرض‬ ‫الواقع و ربطها بشبكة الطرق المحيطة‬ ‫بالمدينة‪.‬‬

‫‪ - 10‬الفكرة التصميمية لمدينة جليب‬ ‫الشيوخ الجديدة‪:‬‬ ‫حرص فريق العمل على توفير جميع المتطلبات‬ ‫العالمية لبناء مدينة عصرية ومتجددة‪,‬‬ ‫مع تحقيق التوازن والتكامل مع الجهات‬ ‫الحكومية المختلفة في شأن تحقيق عناصر‬ ‫المخطط الهيكلي الثالث لدولة الكويت من‬ ‫خالل بدء تنمية وتعمير المدينة وذلك عن طريق‬ ‫‪15‬‬

‫تقسيم المدينة الى عدة مناطق متخصصة أهداف اعمال التخطيط والتصميم لمدينة‬ ‫االستعماالت‪ .‬وبما أن موقع المدينة تتوسط جليب الشيوخ الجديدة‪:‬‬ ‫العديد من النشاطات المختلفة فوجب على‬ ‫المدينة الجديدة توفير األنشطة المختلفة‬ ‫والداعمة لألنشطة المحيطة‪.‬‬ ‫من هذا الفكر وجدت مدينة جليب الشيوخ‬ ‫الجديدة والفريدة من نوعها‪ ,‬التي تقع قي‬ ‫الجزء الجنوبي للمنطقة الحضرية في دولة‬ ‫الكويت‬ ‫وقد حرص فريق العمل علي توفير كامل‬ ‫الدراسات الفنية للوصول الي افضل مخطط‬ ‫هيكلي للمدينة يراعي االعتبارات الرئيسية‬ ‫التالية‪:‬‬ ‫‪- 1‬ان تحقق المدينة توفير كافة العناصر‬ ‫والمكونات التي تحقق جذب واهتمام‬ ‫المواطن لالنطالق التأقلم في هذه المدن‬ ‫الجديدة‪.‬‬ ‫‪- 2‬االعتماد على اعلى المعايير التقنية والفنية‬ ‫والتخصصية في الدراسات الفنية المتكاملة‬ ‫وصو ً‬ ‫ال الى المحافظة علي بيئة المنطقة‬ ‫ويعالج االثر المتوقع لتعمير مدينة جديدة‬ ‫بكافة احتياجاتها‪.‬‬ ‫‪- 3‬إيجاد المكونات واالنشطة االستثمارية وبما‬ ‫يعطي المدينة عناصر تميز استثمارية بها‪.‬‬

‫‪16‬‬

‫ان هذا التصميم المقدم من قبل مجموعة من‬ ‫الشباب الكويتي المتعطش لخدمة الكويت‪:‬‬ ‫‪ - 1‬المحافظة علي الفكرة التخطيطية‬ ‫المعتمدة للمخطط الهيكلي ‪ ,‬وكذا‬ ‫المكونات المتكاملة لعناصر االنشطة‬ ‫االستثمارية للمدينة ‪.‬‬ ‫‪- 2‬تاكيد واظهار الهوية المتميزة للمدينة في‬ ‫سياق الفكرة التخطيطية القائمة‪ ,‬وذلك‬ ‫من خالل تحقيق اكبرقدر من عناصر الجذب‬ ‫للسكان مع توفر فرص استثمارية جديدة‬ ‫متعددة ومتنوعة للمواطنين وتساهم في‬ ‫الحركة االقتصادية للدولة‪.‬‬ ‫‪- 3‬االستفادة القصوي من موقع المدينة‬ ‫من خالل طبيعة االنشطة المحيطة‬ ‫واالحتياجات القائمة بالمنطقة‪ ,‬وذلك في‬ ‫إطار رؤية مستقبلية شاملة لوضع المدينة‬ ‫داخل المنطقة الحضرية‪.‬‬ ‫‪- 4‬إتاحة مجاالت وفرص استثمارية جديدة‬ ‫للقطاع االستثماري للمشاركة في تنمية‬ ‫وتطوير وتفعيل االنشطة المتاحة بالمدينة‬ ‫وبما يحقق اهداف الدولة في انشاء مدينة‬ ‫متطورة و متكاملة ‪ ,‬في اطار قوانين الدولة‬ ‫وبما ال يتعارض مع قوانين الدولة‪.‬‬ ‫‪- 5‬تطوير الدراسات القائمة للوصول بالتخطيط‬ ‫والتصميم التفصيلي التنفيذي لمستوى‬ ‫جديد من تصميم العمال شبكات مرافق‬ ‫البنية التحتية للمدينة‪.‬‬ ‫‪- 6‬ان هذه المبادرة في سعيها النشاء مدينة‬ ‫حديثة عصرية ‪ ,‬تتطلع الحداث انماط‬

‫جديدة من نماذج للمناطق المتخصصة‬ ‫توفر للمواطنين والزوار الجو المالئم في‬ ‫إطار من التنوع والتجديد في شكل المدينة‬ ‫العصرية مع التناسق بكل منطقة من‬ ‫مناطق المدينة الجديدة ‪.‬‬ ‫‪- 7‬تحقيق التجانس وعدم التكرار والتنوع‬ ‫في الخدمات العامة بالمدينة مع توفير‬ ‫المتطلبات االساسية بكل منطقة‪.‬‬ ‫‪- 8‬ان توفير عناصر التميز بالمدينة من خالل‬ ‫االبداع الفكري التصميمي في اشكال‬ ‫المباني مع التوافق بينها وبين انماط جديدة‬ ‫ولنماذج للمباني والفلل بكل منطقة‪.‬‬

‫رؤية المثلث الذهبي‬

‫‪ - 11‬الفكرة التخطيطية المقترحة لمدينة‬ ‫جليب الشيوخ‪:‬‬ ‫لما كان المطلوب هو تخطيط وتصميم‬ ‫مدينة جليب الشيوخ الجديدة طبقًا للمخطط‬ ‫الهيكلي والذي تم اعتماده من قبل الدولة‬ ‫فقد وجدنا ضرورة القيام بعمل دراسة‬ ‫تخطيطية وتصميمية تضيف لمسة جماليه و‬ ‫مدينه متكامله عالميه على ارض دولة الكويت‬

‫‪ .‬وبما ان مدينة جليب الشيوخ تتوسط العديد‬ ‫من المدن الحيويه والمرافق العامه المهمه‬ ‫كاستاذ جابر الرياضى ومدينتين جامعيتين و‬ ‫مطار الكويت الدولي فقد روعى في التصميم‬ ‫اهمية ربط جميع هذه المناطق والمرافق‬ ‫بالمدينه الجديده لتكون مكملة لما يجري‬ ‫حولها من نشاطات يوميه و موسميه ‪.‬‬ ‫وبناءا عليه تم تقسم المدينه الى ستة‬ ‫مناطق متخصصه ومتكامله اخذين بعين‬ ‫االعتبار اهمية اعتماد كل منطقه على نفسها‬ ‫بجميع ما تحتويه من انشطه ‪ ،‬وهذه االمناطق‬ ‫السته هي منطقه رياضيه وتعليميه ‪ ،‬منطقة‬ ‫للفنادق والمنتجات ‪ ،‬منطقه ماليه واداريه ‪،‬‬ ‫منطقه ثقافيه و متخصصه للمعارض ‪ ،‬منطقة‬ ‫حكوميه ‪ ،‬باالضافه الى المنطقة التجاريه‬ ‫والترفيهيه ‪.‬‬ ‫التقتصر كل منطقه على استعمال واحد فقط‬ ‫ولكن بعدة استعماالت متنوعه ومختلفه حيث‬ ‫يطغى عليها استعمال رئيسى ومهم لتلك‬ ‫المنطقه لتكون نواة ألنشطة واستعماالت‬ ‫المنطقه اخذين بعين االعتبار وجود انشطه‬ ‫اخرى متنوعه تدعم وتغذى النشاط الرئيسى‬ ‫للمنطقة ‪.‬‬ ‫أما عن المعايير التي اخذت في االعتبار عند‬ ‫وضع الفكرة التخطيطية يمكن توضيحها‬ ‫كاآلتي ‪:‬‬ ‫‪-1‬توفير جميع الخدمات التي يتطلبها المجتمع‬ ‫العمراني المتحضر و منها علي سبيل المثال‬ ‫الخدمات التعليمية والتجارية والثقافية‬ ‫والترفيهية والصحية واإلدارية وغيرها من‬

‫الخدمات الالزمة ألقامة مجتمع دائم‬ ‫ومتميز‪.‬‬ ‫‪- 2‬مراعاة العالقة التبادلية بين التجمعات‬ ‫الجديدة والمجتمعات العمرانية القائمة‬ ‫والمجاورة ويتمثل ذلك في نوعية وأماكن‬ ‫الخدمات المقترحة في المدينة ككل‬ ‫وكذلك عالقة كل منطقة بباقي المناطق‬ ‫من حيث التكامل الوظيفي والفراغي‪.‬‬ ‫‪- 3‬دراسة المتابعة البصرية والفراغية في‬ ‫المدينة وكيفية تسلسل الفراغات وتدرجها‬ ‫طبق ُا لدرجات الخصوصية المطلوبة وكذلك‬ ‫االنشطة المختلفة‪ .‬وهذا التسلسل الفراغي‬ ‫بين المباني واالنشطة يعطي المدينة هوية‬ ‫خاصة بها حيث انه واضح من التخطيط من‬ ‫خالل الفراغ الرئيسي للمدينة والذي يتماثل‬ ‫في المنطقة التجارية والترفيهية الرئيسية‬ ‫وتدرجها الي الفراغات داخل المناطق‬ ‫المختلفة ثم تتدرج الي فراغات داخل القطع‬ ‫في منظومة فراغية وظيفية مدروسة‪.‬‬ ‫‪- 4‬سهولة الحركة كانت من االهداف الرئيسية‬ ‫التى روعيت في التخطيط حيث انها يمكن‬ ‫ان يتوقف عليها نجاح او فشل التخطيط‪.‬‬ ‫وقد روعي في التخطيط المقترح توجية‬ ‫العناصر ذات االنشطة التي تعمل علي‬ ‫زيادة الكثافة المرورية على الطريق الدائري‬ ‫المحيط بالمركز التجاري الرئيسي وعلى‬ ‫طريق دائري موازي له وبعيدًا عن الخاليا‬ ‫السكنية واالدارية وذلك لعدم إحداث ارباك‬ ‫للحركة المرورية في الموقع‪.‬‬ ‫‪- 5‬اتباع نظرية المدينة الحدائقية ذات التنمية‬ ‫المستدامة والتي يتبعها دول العالم‬

‫الحديث والتي تعتبر كواحدة من انجح‬ ‫نظريات التخطيط العالمية وقد تم اتباعها‬ ‫في كثير من دول العالم وانتجت مدن‬ ‫وتجمعات عمرانية ناجحة‪.‬‬ ‫‪- 6‬مراعاة عامل االمن واالمان في التخطيط‬ ‫ويتمثل ذلك في دراسة الحركة في الطرق‬ ‫المجاورة للمدينة والمداخل والتقاطعات‬ ‫للطرق المؤدية اليها وكذلك الشوارع‬ ‫الجانبية الداخلية للمدينة وذلك بتفادي و ‬ ‫دراسة مناطق تقاطعات الشوارع والطرق‬ ‫بما يجعل الحركة داخل المدينة أمنة بقدر‬ ‫اإلمكان وأضافة الي ذلك روعي تخطيط‬ ‫الطريق الخدمي لخدمة مناطق المدينة‬ ‫حتي التفتح المناطق مباشرة في الطرق‬ ‫السريعة كما درست شبكة الحركة المرورية‬ ‫التى تعمل على سهولة الحركة والحصول‬ ‫على بيئة نظيفة‪.‬‬ ‫‪- 7‬أخذت العوامل المناخية في األعتبار حيث‬ ‫ان المناخ الصحراوي في الكويت له طبيعة‬ ‫خاصة يتميز بأرتفاع درجة الحرارة والتي تصل‬ ‫احيان ُا الي ‪—50‬وهذا يتطلب اتباع معايير‬ ‫ومفاهيم تخطيطية وتصميمية خاصة‬ ‫لتناسب المناخ وايضا تجنب الرياح المحملة‬ ‫باالتربة والرمال التي يتعرض لها الموقع‬ ‫وخصوصًا من جهة الشمال والشمال الغربي‬ ‫وقد استخدمت االشجار في صورة حواجز‬ ‫شجرية تعمل علي تحقيق أضافة جمالية‬ ‫للمدينة باالضافة الي تحقيق الحماية من‬ ‫االتربة والرمال والتى يتحملها الهواء وتوفير‬ ‫مساحة مطلوبة من االماكن المظلة ‪.‬‬ ‫‪17‬‬

‫‪- 8‬هذا مع وجود المناطق الخضراء واألشجار‬ ‫بكثافة في التخطيط يجعل من المدينة‬ ‫صورة مدينة جذابة مثل مدينة األحمدى‬ ‫والتى تعرف بهوية تخطيطة خضراء وأيضا‬ ‫تعمل على معادلة الرطوبة النسبية وزيادة‬ ‫حركة الهواء في الفراغات المختلفة‬ ‫للضاحية‪.‬‬ ‫‪- 9‬وضع وحدة مديولية في التخطيط‬ ‫والتصميم وذلك لسهولة التنفيذ واعطاء‬ ‫توازن وموديول ونظام في التخطيط‬ ‫واعطاء المدينة هوية تخطيطية متزنة ‪- 12‬مناطق مدينة جليب الشيوخ‬ ‫مبنية على التوازن بين المباني والفراغات الجديدة‪:‬‬ ‫والمناطق الخضراء ‪.‬‬ ‫تم تقسيم المدينة الى ستة مناطق متخصصه‬ ‫وذلك لحاجة دولة الكويت الي تلك النوعيه‬ ‫من المناطق حيث ال توجد مناطق متخصصه‬ ‫كالمقترح تصميمها اال في الدولة المتحضره‬ ‫والمتقدمه تخطيطيا ‪.‬‬ ‫وهذه المناطق مفصلة كالتالي ‪:‬‬

‫‪- 1‬المنطقة الرياضية والتعليميه ‪:‬‬ ‫‪18‬‬

‫جاءت فكرة وجود منطقة رياضيه وتعليميه‬ ‫ألسباب عده منها على سبيل المثال وجود‬ ‫استاذ جابر الرياضي ونادى النصر الرياضى وحرم‬ ‫جامعة الكويت الجديد في منطقة الشدادية‬ ‫باالضافة الى حرم الجامعة االمريكيه في‬ ‫الكويت مما يؤكد على ان هذه المنطقة‬ ‫المتخصصه ستضيف دعم رئيسي لهذه‬ ‫االنشطه نظرا لقربها منهم ‪.‬‬ ‫حيث ستحتوى هذه المنطقه على مقرات فريده‬ ‫من نوعها في اقامة المعسكرات الرياضيه‬ ‫والدورات الرياضيه التدريبية باالضاقة الى وجود‬ ‫سكن خاص للوفود الرياضيه واالعالميه في‬ ‫حال اقامة دورات عالميه مما يبعث باالمل‬ ‫على امكانية استضافة دولة الكويت للعديد‬ ‫من الدورات العالميه بمختلف انواعها كدورة‬ ‫االلعاب االسوية االولومبيه التى تم استضافتها‬ ‫سابقا من قبل دورة قطر الشقيقه ‪.‬‬ ‫والعنصر االساسى االخر في هذه المنطقة‬ ‫هو وجود المنطقة التعليمية والتى ستضيف‬ ‫نشاطات خدمية للجامعتين ‪ .‬وهذه النشاطات‬ ‫تتمثل في مراكز اقامة الدورات التعليمية‬ ‫والتدريبية والمهنيه باالضافة الى مكتبات‬ ‫ومختبرات متخصصه لطلبة الجامعات ‪.‬‬ ‫حيث ستمثل هذه المنطقة مالذ امن لطلبة‬ ‫الجامعات باالضافة الى طاقم التدريس لدعم‬ ‫البحث العلمي في بيئه صحية ‪ .‬ومن االنشطة‬ ‫التى تم اخذها باالعتبار في هذه المنطقه هي‬ ‫سكن الطلبه والمدرسين وزوار الطلبه حيث‬ ‫توفر خدمات جديده ومتميزه تفتقرها جامعة‬ ‫الكويت ‪.‬‬ ‫اما فيما يخص الطابع المعمارى الخاص في‬

‫هذه المنطقة فقد تم تخصيص الطابع االنيق غربي بافكار تالئم المجتمع الكويتي ‪ .‬بما انه لم‬ ‫واالنسيابي والذي يعكس عن روح هذه المنطقة يتم استخدام هذا النوع من الضواحى السكنية‬ ‫في الكويت فستكون تلك المجتمعات‬ ‫مما يعطى البهجه واالنشراح ‪.‬‬ ‫السكنيه اضافة جديده الى المجتمع الكويتي‬ ‫مما ستساعد على حل المشكله االسكانيه‬ ‫في الكويت‬

‫‪- 2‬منطقة الفنادق والمنزهات ‪:‬‬ ‫نظرا ألهمية مدينة جليب الشيوخ الديده والذى‬ ‫من المتوقع ان يكون لها صدى على مستوى‬ ‫العالم فقد روعى فى التصميم اهمية وجود‬ ‫منطقة متخصصه القامة الفنادق والمنتزهات‬ ‫التى تخدم رواد وزوار الدولة من جميع دول‬ ‫العالم باالضافة الى تشجيع السياحه المحليه‬ ‫‪.‬‬ ‫ومن اهم ما تم اضافته لهذه المنطقة‬ ‫هو وجود الطابع المعمارى الفريد من نوعه‬ ‫لجميع الفنادق المختلفه ‪ .‬حيث يغلب على‬ ‫هذه الفنادق الطابع المعمارى الكويتي الجديد‬ ‫والمبتكر والذى لم يستخدم مسبقا في اي‬ ‫مشروع في دلوة الكويت او خارجها ‪.‬‬ ‫و قد تم تخصيص جزء كبير من المنطقة خاص‬ ‫باقامة مجتمعات سكنية مغلقه ذات طابع‬

‫‪- 3‬منطقة االدارية والماليه ‪:‬‬ ‫بناءا على رغبة صاحب السمو امير دولة الكويت‬ ‫حفظه اهلل ورعاه على ان تكون الكويت مركزا‬ ‫ماليا وتجاريا فقد كان من اولويات تصميم‬ ‫مدينة جليب الشيوخ وجود منطقة مالية واداريه‬ ‫‪ ،‬وستكون نواة لمستقبل الكويت المالي ‪.‬‬ ‫ومن مكوانات هذه المنطقة استحداث‬ ‫مركز عالمى لسوق االوراق الماليه للعديد‬ ‫االسواق العالميه ‪ ،‬مما سيجعل هذه المنطقه‬ ‫محط انظار العديد من الشركات العالمية‬ ‫وستستقطب هذه الشركات لتكون مركزا ماليا‬ ‫واداريا لهم ‪ .‬وقد تم استخدام هذه السياسه‬ ‫التخطيطيه في العديد من العواصم الماليه‬ ‫العالميه على سبيل المثال مدينة نيويورك‬

‫ولندن وباريس مما يدعو الى التفاؤل ألن تكون‬ ‫الكويت مركزا ماليا عالميا ‪.‬‬ ‫من االنشطة االخرى التي سيتم استخدامها‬ ‫في المنطقة وجود ابراج اداريه للعديد من‬ ‫الشركات المحليه ايضا لتنافس الشركات‬ ‫العالمية وكسب الخبره منهم وخلق جو من‬ ‫المنافسه الشريفه ‪.‬‬ ‫بما ان هذه المنطقه تعكس الرؤيه المستقبليه‬ ‫القتصاد الكويت فقد تم االخذ باالعتبار على‬ ‫ان تكون تلك المنطقة ذات طابع معمارى‬ ‫حديث وعصرى لتعكس التطور العمرانى‬ ‫والتكنولوجى في دولة الكويت ‪.‬‬

‫‪- 4‬منطقة الثقافه والمعارض ‪:‬‬ ‫نظرا الى قرب وجود مطار الكويت الدولي في‬ ‫الناحيه الجنوبيه لمدينة جليب الشيوخ فقد‬ ‫كان عامال اساسيا على اهمية وجود منطقة‬ ‫متخصصه جديده القامة المعارض ولتكون‬ ‫مركزا القامة النشاطات الثقافيه في الدوله‬ ‫‪ .‬حيث تعتبر المعارض العالميه مركز دخل‬ ‫قومى للدوله وعنصر جذب للشركات العالميه‬ ‫‪19‬‬

‫لعرض مالها من منتجات وسلع على ارض‬ ‫الكويت ‪ ،‬مما يدعم الرغبة االميريه في جعل‬ ‫الكويت مركزا ماليا وتجاريا ‪.‬‬ ‫ان لدولة الكويت العديد من االنشطه الثقافيه‬ ‫التى تقام طوال السنه وبشكل دورى والتى‬ ‫تجذب العديد من الزوار من مختلف دول‬ ‫الخليج والمنطقه بشكل عام ‪ .‬وحراصا على‬ ‫ان تكون هناك المزيد من هذه النشاطات‬ ‫الثقافيه المميزه فقد تم تخصيص جزء كبير‬ ‫من هذه المنطقه الستضافة تلك النشاطات‬ ‫واالحتفاالت التي تفتقر اليها دولة الكويت ‪.‬‬ ‫ومن اهم هذه االنشطه الثقافيه التي‬ ‫تحتظنها دولة الكويت االحتفال بالعيد الوطنى‬ ‫وعيد التحرير ‪ ،‬مهرجان هال فبراير ‪ ،‬مهرجان‬ ‫القرين الثقافي والعديد من االنشظه الثقافيه‬ ‫الموسمية ‪.‬‬ ‫ولجعل هذه المنطقة مميزه وجذابه فقد‬ ‫تم تصميمها بشكل معمارى يعكس هوية‬ ‫التكنولوجيا الحديثه وجعل مباني المنطقة‬ ‫الثقافيه لتكون كنصب وصروح معمارية تفخر‬ ‫بها الكويت امام دول العالم المتقدمه ‪.‬‬

‫‪20‬‬

‫‪- 5‬المنطقة الحكوميه ‪:‬‬ ‫ان في تصميم وتخطيط اي مدينه عالميه‬ ‫متحضره البد في ان تكون لها مباني حكوميه‬ ‫تخدم المدينه والمناطق المجاوره حتى التكون‬ ‫هذه المنطقه معزوله جغرافيا وتشجع‬ ‫السكان والعاملين على تواجدهم في المدينه‬ ‫وتوفير االمان واالستقرار للمدينه وستضيف‬ ‫هذه المنطقة دعما قويا لجميع وزارت الدوله‬ ‫حيث توفر المساحات والمباني المخصصه‬ ‫لكل جهه حكوميه باالضافة الى توزيع المقار‬ ‫الحكوميه في مختلف محافظات الدوله‬ ‫مما ينعكس على المشكلة المروريه للدوله‬ ‫في تخفيف حدة الزحام في مختلف مناطق‬ ‫الكويت ‪ .‬وهذه الفلسفه اثبتت نجاحها في‬ ‫منطقة الوزارات في جنوب السره والتى لم‬ ‫تكون كافيه ‪.‬‬ ‫نظرا الهمية هذه المباني فقد تم تخصيص‬ ‫طابع معمارى يعكس قوة وصالبة المبانى‬ ‫الحكومية بشكل يعكس نفوذ وسلطة هذه‬ ‫الوزارت في الدولة ‪.‬‬

‫‪- 6‬المنطقة التجارية والترفيهيه ‪:‬‬ ‫ان لفلسفة اي مدينه حضاريه في العالم ال بد‬ ‫وان يكون لها مركز تجارى يخدم جميع محتويا‬ ‫هذه المدينه بنشاطاتها المختلفه و تكون‬ ‫مركزا يقطنه سكان المنطقة وسكان مختلف‬ ‫مناطق الدوله ‪ .‬وتتميز هذه المنطقة من وجود‬ ‫ابراج عاليه يمكن مشاهدتها من جميع مناطق‬ ‫المدينه ومن خارجها مما يجعلها محط جذب‬ ‫االنظار ‪.‬‬ ‫تتكون هذه المنطقه من استعماالت تجاريه‬ ‫كاسواق ومراكز تجاريه وساحات مقاهي‬ ‫ومطاعم باالضافة الى حديقه مركزيه‬ ‫كبيره لتكون متنفسا لسكان المدينه وزوارها‬ ‫ومن اهم مايميز هذه المنطقه هو الجانب‬ ‫الترفيهي الممتد على جميع انحاء المنطقه‬ ‫لتكون محطة جذب للكبار كما هو لالطفال‪.‬‬ ‫تم دراسة تكوين المنطقة لتكون عبارة عن‬ ‫سلسلة من المجمعات التجارية المتصلة‬ ‫بعضها ببعض وعدم فصل المجمع عن االخر‬

‫السباب تسويقية مالئمة لعامل الجو الحار في‬ ‫الكويت‪.‬‬ ‫تم جمع وجذب جميع النواحي المعمارية‬ ‫واالساليب المتبعة في المناطق الخمسه‬ ‫المختلفة في المدينة في المنطقة التجارية‬ ‫والترفيهية لتكون خالصة ماتم دراسته‬ ‫وتقديمه من نواحى معماريه تعب عن الحضارة‬ ‫المعمارية الكويتيه ‪ .‬وستكون هذه المنطقه‬ ‫عباره عن متحف معمارى حضاري متطور يطمح‬ ‫كل زائر لدولة الكويت بان يزور هذه المنطقه‬ ‫لمشاهدة هذا التكوين المعمارى الفريد من‬ ‫نوعه ‪.‬وبالتالي ستضيف تلك المنطقه عالمة‬ ‫مميز بتاريخ الحضاره الكويتيه ‪.‬‬

‫لذلك يعتبر تصميم مدينة جليب الشيوخ تكون الكويت مركزا ماليا وتجاريا عالميا كما‬ ‫الجديدة مدينة متكاملة ومتخصة وفريدة تمناها صاحب السمو أمير دولة الكويت حفظه‬ ‫من نوعها تضيف فائدة عظيمة لدولة الكويت اهلل الشيخ صباح األحمد الجابر الصباح‪.‬‬ ‫لما تحمله المدينة من فوائد مالية واقتصادية‬ ‫واجتماعية وثقافية‪ .‬ان من أهم الفوائد لهذه‬ ‫ختامًا‬ ‫المدينة هي حل لمشكلة كانت والزالت تعاني هذه المبادرة ستكون نواة لمبادرات‬ ‫منها دولة الكويت ماثلة بوجود جميع المشاكل قادمة تحضر حاليًا من قبل مجموعة‬ ‫االجتماعية واألمنية والبيئية واألخالقية في المبادرات الوطنية ‪ ،‬تهدف لتكون عامل‬ ‫منطقة جليب الشيوخ الحالية‪ .‬وهذا التصميم مساعد في تحقيق رؤية صاحب السمو‬ ‫المقترح من قبل الشباب الكويتي هو حل‬ ‫الشيخ صباح األحمد الجابر الصباح لتحويل‬ ‫نابع من دافع الحماس والغيرة على بلدهم‬ ‫الكويت لمركز مالي وتجاري إقليمي‪...‬‬ ‫وحرصهم على أن دولة الكويت شامخة‬ ‫ومتميزة في جميع المجاالت ومن اهمها أن‬

‫‪- 10‬العدالة في التخطيط ‪:‬‬

‫هي تحقيق العدالة في توزيع المميزات‬ ‫بين جميع المناطق في المدينة من اسس‬ ‫التخطيط العالمية وإذا نظرنا الي التخطيط‬ ‫المقترح نجده مصمم علي مراعاة تساوي‬ ‫جميع المناطق في القرب او البعد من مناطق‬ ‫الجذب والخدمات ونري ذلك في ان جميع‬ ‫المناطق المتخصصة لها أطاللة مباشرة على‬ ‫نقاط الجذب المتوفرة المتمثلة في المنطقة‬ ‫التجارية الرئيسية والمراكز الترفيهية وهذه‬ ‫تعتبر مناطق ذات هوية جاذبة ‪ .‬هذا باالضافة‬ ‫الي توزيع مراكز تجارية وخدمية أخرى بحيث‬ ‫يمكن ان تخدم جميع المناطق بدون الدخول‬ ‫في مشاكل االزدحام التي قد تنتج عن تصميم‬ ‫واختيار مواقع المناطق والتى روعيت في هذا‬ ‫التخطيط أن تكون متساوية في القرب عن‬ ‫جميع المناطق‪.‬‬ ‫‪21‬‬

22

23

24