CONJUNTOS DE VIVIENDAS CLASE 1
TALLER DE ANALISIS PROYECTUAL II CATEDRA A. J. MOLINE Marzo 2013
Introducir los aspectos iniciales del conocimiento para abordar uno de los problemas de la arquitectura y de la ciudad: el proyecto de conjuntos de vivienda dentro de la trama urbana
Hacer y conocer están indisolublemente ligados Para conocer es necesario hacer, y para hacer es necesario conocer La voluntad de hacer es un disparador del conocer.
1. contexto urbano y el sitio 2. terreno y componentes que lo vinculan al entorno 3. Proyectar el conjunto de viviendas 4. Proyectar las unidades de vivienda 5. Instancias de aproximación al tema: • lugar y su entorno • el conjunto • las unidades de vivienda • los sectores complementarios
1. operar con esquemas o imágenes
2. adquirir un marco de valores 3. Medios gráficos en el plano y en tres dimensiones 4. medios y escalas adecuados para los distintos momentos
PRESENTACION DE CASOS La presentación de los casos intenta mostrar como es posible mejorar el tejido urbano existente mediante la incorporación de pequeños conjuntos de vivienda en su condición de ámbitos donde se resuelve la articulación entre los requerimientos pertenecientes al dominio privado de las familias con los correspondientes al dominio vecinal, y extraer criterios útiles, para mejorar las condiciones físico-ambientales del lugar, y para enriquecer el repertorio de recursos disponibles para la formulación de proyectos, sensibles y comprometidos con la problemática del contexto.
SERIE DE CONJUNTOS CONSTITUIDOS POR DEPARTAMENTOS Y VIVIENDA EN CONTACTO CON EL SUELO CONJUNTOS 4, 5 Y 6 En general, constan de tres niveles, el estacionamiento es colectivo y está ubicado en el SS. Los terrenos poseen distintas formas y emplazamientos en la manzana. La mayor intensidad en la utilización del suelo y la exigencia de que todas las unidades tengan áreas privadas al exterior -patios o terrazas- condiciona la disposición y articulación de la masa edilicia. Si bien el patrón de ordenamiento de cada uno de los agrupamientos propuestos asume una configuración particular que se deriva de su adecuación a la forma del terreno, al trazado del EAC y a los diferentes tipos de UV empleados, en todos los casos puede apreciarse el sentido de orden estructurado que tienen dichas intervenciones con respecto al agrupamiento casi azaroso que se dan en el resto de la manzana.
TERRENO 2- MANZANA Nº 144
BOLZAN - TALLEI
SUP. TERRENO: 4600m² - F.O.T: 1.74 - F.O.S: 48% - SUP. CONSTRUIDA: 2677m² - SUP. ECA: 932m² VIVIENDAS: 84 - ESTACIONAMIENTO: 3915 m² - 115 AUTOS
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AP II 2010 CONJUNTO DE VIVIENDAS
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SERIE DE CONJUNTOS CONSTITUIDOS POR DEPARTAMENTOS, LOCALES COMERCIALES Y ESTACIONAMIENTOS COLECTIVOS EN EL SECTOR CALLE SAN JUAN DEL ÁREA CENTRAL En general, las propuestas constan de cinco niveles, con la planta baja ocupada por comercios y espacios urbanos abiertos. El estacionamiento es colectivo y está ubicado en planta baja y/o subsuelos. Los terrenos son amplios y poseen distintas formas y emplazamientos en la manzana. La mayor intensidad en la utilización del suelo y la exigencia de que todas las unidades tengan áreas privadas al exterior -patios o terrazas balcones- condiciona la disposición y articulación de la masa edilicia. En todos los conjuntos puede apreciarse el sentido de orden y de consideración de las exigencias de habitabilidad y control ambiental -iluminación y ventilación natural cruzada, adopción de orientaciones adecuadas, tamaños apropiados de los EA en relación a la altura de la ME, incorporación de áreas verdes, y resguardo de la privacidad de las UV- que tienen dichas intervenciones con respecto al agrupamiento casi azaroso que se da en el resto de la manzana.
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