Intendencia Departamental de Maldonado
Ordenamiento Territorial
EL PROCESO: El trabajo con la UdelaR – Año 2006 - Facultad de Arquitectura – ITU - Facultad de Ingeniería – IMFIA - Facultad de Ciencias Los talleres territoriales La propuesta de DIRECTRICES y la EAE La Puesta de Manifiesto 20mar2009 y 20nov2009 La Audiencia Pública 21dic2009 Presentaciones completas ante el MVOTMA 09feb2010 Las comunicaciones al MVOTMA Culminación del trabajo con la Junta Departamental Abril2010 La aprobación y promulgación 05may2010
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XII Tres Niveles de la Planificaci贸n: -
Territorial Departamental Microrregional Aglomeraci贸n Central
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El escenario deseado: Artículo 5º) Imagen Objetivo 2025. Modelo territorial, de base turística reconvertida, diversificado e integrado a las redes regionales e internacionales, orientado a priorizar la calidad de vida de la población, en especial la de los sectores más desfavorecidos. Basado en la protección y manejo responsable de los recursos naturales, rurales y de paisaje y en una gestión descentralizada y concertada socialmente de todo el territorio departamental. El mismo contempla el desarrollo del sistema urbano, cuidando la preservación de los entornos ecosistémicos sensibles, centrado básicamente en la aglomeración Maldonado-Punta del Este-San Carlos como segundo polo de la Región Metropolitana Sur. En cuanto al Territorio Rural, se formula un modelo de promoción y desarrollo sostenido de la actividad agropecuaria y agroindustrial, así como extractiva, articulado a la dinámica de una actividad turística de nuevo perfil de disfrute del ocio, complemento del tradicional de sol y playa.
Microregiones:l
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Las Directrices Generales y Específicas a) Promoción y manejo responsable de modalidades de uso y ocupación de los bienes y recursos naturales y culturales que conforman la significativa oferta ambiental. b) Manejo responsable y profundización en los condicionamientos de sostenibilidad para el proceso urbanizador con perfil de expansión y dispersión territorial, con una mejora significativa del soporte construido y de la calidad de vida de la población residente en especial de los sectores de menores ingresos. c) Protección y valorización de las áreas rurales de producción agropecuaria y las áreas rurales de paisaje natural o construido. d) Fortalecimiento del sistema de enlaces, terrestre, marítimo, aéreo y de flujos de información con la región y el mundo y en particular en lo concerniente a los enlaces intra e interdepartamentales.
Categorización inicial de suelo: Régimen de Gestión - Zonas de prioridad social - Zonas de Prioridad Patrimonial y Ambiental - Zonas de Protección de las Fuentes de Agua y Recursos Hídricos - Zonas de Protección Paisajística, de nacientes de cursos de agua, y biodiversidad. - Zonas de monte serrano, monte ribereño, monte y matorral psamófilo - Zonas de Promoción de la Actividad Agropecuaria - Zonas para gestión de residuos sólidos y líquidos
reg铆menes de gesti贸n
Categorización inicial de suelo .SU _ Suelo Urbano .SS _ Suelo Sub Urbano .SR _ Suelo Rural .SRN _ Suelo Rural Natural .SSI _ Suelo Sub Urbano de Actividades Productivas de bienes y servicios. .SRPT _ Suelo Rural Potencialmente Transformable .SRPTI _ Suelo Rural Potencialmente Transformable solamente a Actividades Productivas de bienes y servicios . SUF _ Suelo Urbano de Fragilidad Ecosistémica . SSF _ Suelo Suburbano de Fragilidad Ecosistémica
categorizaci贸n inicial
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DESPUES DE LA APROBACIÓN: -Continuar el proceso de Planificación Territorial, generando nuevos instrumentos de Ordenamiento, revisando y modificando los ya instrumentados, basándonos en la experiencia adquirida. - Generar Planes Locales, Especiales, Parciales y Proyectos de Detalle Urbano.
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AGLOMERACION CENTRAL: - PLAN MAESTRO DE LA AGLOMERACION CENTRAL - PLANES LOCALES DE SAN CARLOS, MALDONADO, PUNTA DEL ESTE - PLANES PARCIALES -PROYECTOS DE DETALLE URBANO -NUEVA NORMATIVA
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EJE APARICIO SARAVIA: - PLAN LOCAL EJE AVENIDA APARICIO SARAVIA Llamado Público para la contratación de un Consultor Senior, Equipo Técnico Interdisciplinario y Propuesta Metodológica para la elaboración de los contenidos del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Eje Avenida Aparicio Saravia. Maldonado / Punta del Este. http://www.maldonado.gub.uy/llamadosexternos.php
UNIDAD DE GESTION TERRITORIAL GRACIAS ugtmaldonado@gmail.com