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PRESENTACIÓN A continuación incluimos una serie de fichas que contienen algunos proyectos de referencia y ejemplos de actuación para la propuesta de revitalización integral de el Partidor. La inclusión de cada proyecto no valora ni sus características estéticas ni adecuación paisajística a un barrio con las características de el Partidor, de hecho algunos no sería reproducibles de ninguna forma en este barrio. Cada proyecto pretende establecer un inicio, una posibilidad de actuación, algo que, en sus circunstancias particulares, pudo realizarse con éxito. Se pretende combatir con estos ejemplos la postura del “no es posible” como punto de partida y demostrar que ya otros han trabajado con conceptos, premisas y limitaciones parecidas a las que encontramos en nuestra propuesta de actuación.
Indice 0_rehabilitación edificio 1_equipamiento público 2_aparcamiento subterráneo 3_plantas bajas semiP 4_viviendas taller 5_vivienda intergeneracional 6_mirador riba 7_viviendas jardín 8_terrazas (café-bar) 9_centro social/interpretación 10_espacio lúdico mini 11_huertos urbanos 12_recuperación senda 13_mirador molinar 14_placeta del foc 15_edificio mixto 16_llavador primera aigua
Rehebilitación de edificio en “el Pópulo”
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Arquitectos: MGM arquitectos Localización: Cádiz, España. + info: http:// www.arquitextos.com/php/ descargarPDF.php?Fichero=/ contenidos/articulos/pdf/ 674.pdf&Descarga=arquitextos674.p df
Proyecto referencia para rehabilitación de vivienda Este proyecto consiste en la rehabilitación de 5 viviendas i un bajo en un barrio del S-XVIII. Realizando una reinterpretación de los patios y los huecos de fachada y una actualización de los materiales se consigue mantener un volumen coherente con el entorno urbano sin necesidad de modificaciones en la alineación ni en alturas, pero que remite a una arquitectura contemporánea. Una forma de actualizar un espacio sin necesidad de derribarlo primero.
1 Proyecto referencia para equipamiento público Elegimos este proyecto como referencia dado que se implanta en un
Biblioteca, centro para tercera edad e interior de manzana.
frente de fachada y el patio de manzana, una situación exactamente igual que la que se da en solar entre la calle San Rafel, San Nicolauet y la Pl. les eres.
Arquitectos: RCR Arquitectos Localización: Barcelona, España.
+ info: http://edicionsespontaneas.com/castellano/ 2010/04/rcr-visitando-subiblioteca-en-barcelona/
De la misma forma que en nuestra propuesta un edificio de nueva construcción cierra el frente de fachada y coloca un equipamiento encerrado por las traseras de los edificios del frente principal.
Glorieta Rey Juan Carlos I, mercado central, parking y acabado superficial. Arquitectos: Alvaro Soto y Javier Maroto. Localización: La Vila Joiosa, Alicante. + info:http:// www.maremotopaisajes.es/main.htm
Proyecto referencia para aparcamiento subterráneo Este proyecto de referencia reproduce las características de la zona de El Partidor en la que pretendemos localizar el parking subterráneo. Como en nuestro caso la superficie del parking sería ocupada por una plaza y un equipamiento público, en este caso un mercado. La actuación genera espacio público al tiempo que lo libera del tráfico, cosa que mejora la calidad de este espacio.
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Sargfabrik Arquitectos: BKK-3 Architektur
+ info:http://www.sargfabrik.at/
Localización: Viena, Austria.
http://www.youtube.com/sfabrik
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http://www.architekturszene.at/ shocked/sargfabrik_housing/
Proyecto referencia para plantas bajas semiP. Elegimos como referencia la cooperativa de vivienda Sargfabrik que combina 73 unidades residenciales con una gran cantidad de servicios semipúblicos, entre ellos, una guardería, cafetería - restaurante, aulas para cursos, centro cultural (escenario, estudio de grabación, casa de baños ... todo gestionado desde la cooperativa con lo que se mejora la rentabilidad del proyecto al repercutir los beneficios en la misma organización.
Proyecto referencia para viviendas taller Este proyecto describe exactamente las premisas con las que pretendemos que se trabaje en la zona de El Partidor, una vivienda-taller que se adapta al desnivel del terreno, con un diseño sencillo y funcional, modular y fácilmente reproducible y que facilita la separación entre las diversas viviendas con el fin de no volver a colapsar el espacio y dar continuidad a la plaza que hay en su frente.
Container art studio Arquitectos: mbarchitecture Localización: Amagansett, EEUU.
+ info:http:// www.mbarchitecture.com/ container-studio/single-gallery/
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La casa de las flores 2 Arquitectos: Carlos Arroyo y Eleonora Guidotti Localización: Sevilla, España. + info:http:// www.carlosarroyo.net/esp/ proyectos/jovenesMayores.html
Proyecto referencia para viviendas intergeneracionales Este proyecto consiste en la creación de 142 viviendas enfocadas a colectivos de
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jóvenes y mayores, las viviendas no se jerarquizan e incluyan a posibilidad de crear espacios compartidos que faciliten las actividades colectivas. Este es un edificio de nueva construcción adaptado al espacio en que se plantea, nosotros tomamos únicamente la idea de esas viviendas para diversos colectivos con necesidades tan diferentes como parecidas.
Specere observation deck Arquitectos: Adjaye Associates Localización: Kielder National Park, Northumberland, Reino Unido. + info:http://www.adjaye.com/ http://blog.bellostes.com/? p=4510
Proyecto referencia para mirador Riba Elegimos este proyecto como referencia de nuestra propuesta de mirador en la zona de la Riba dado que es una estructura sencilla de bajo coste y muy bajo impacto lo que la hace perfecta para una zona en la que el aspecto más importante es la suavidad en la intervención.
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Cooper point house Arquitectos: Mickey Muennig Localización: California, EEUU.
+ info:http:// www.designboom.com/weblog/cat/9/ view/6281/mickey-muennig-cooperpoint-house.html
Proyecto referencia para vivienda jardín En esta vivienda observamos condicionantes parecidos a los que se dan en la zona de la Riba; un terreno escalonado en el que se implnta la vivienda sin afectar a la topografía. Mediante un juego de cubiertas vegetales que a su vez son un jardín que podría resultar de uso semipúblico para garantizar así la privacidad y mantenimiento por parte de los residentes.
Proyecto referencia para terrazas (bar-restaurante) Como en nuestro caso, este restaurante se sitúa en una zona de gran desnivel lo cual aprovecha para generar un muro de cristal sobre el que se contemplan unas vistas panorámicas de la ciudad. El restaurante forma parte de un parque con otras infraestructuras de la misma forma que se pretende en la zona de la Riba.
Restaurante parque la ereta Arquitectos: Marc Bigamet y Frédéric Bonnet Localización: Alicante, España.
+ info:http://www.viaarquitectura.net/14/14-113.htm
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Social condenser Arquitectos: Blank Studio Localización: Superior,Arizona, EEUU.
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+ info:http://www.archdaily.com/ 32668/social-condenser-forsuperior-blank-studio/
Proyecto referencia para centro social / interpretación El proyecto que presentamos en esta ficha mantiene todas las características del centro social y de interpretación que pretendemos crear en la zona de el Partidor, supone la adecuación de una pieza preexistente, la adición de una nueva y la generación de un “cuarto de estar comunitario” en el que desarrollar diversas actividades para el vecindario, un lugar dónde reunirse, socializarse y abrir el barrio al exterior.
Proyecto referencia para espacio lúdico mini La existencias de pequeños espacios públicos es una característica de los centros históricos. Aquí presentamos una forma de trasladar esos pequeños espacios al presente, de actualizarlos. Este proyecto se concibe como un minúsculo jardín con un espacio para sentarse y un muro blanco sobre el que se disponen unos
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rotuladores con los que dibujar sobre ese muro. Se crea un lugar cambiante, un espacio de relax y contemplación y en cierto modo lúdico en una superficie mínima.
Jardín “Naturaleza em risco” Equipo: Lara Plácido (arquitecta) y Sara Bento (escultora) Localización: Ponte de Lima, Portugal + info: http://jardimnaturezaemrisco.blogspot.com/
Proyecto referencia para huertos urbanos Este proyecto de huerta urbana se promueve y gestiona desde el ayuntamiento de León que cede las tierra y prepara el acondicionamiento del terreno y mantiene una lista de usuarios que se comprometen a cuidar el terreno. Las parcelas tienen una superficie de 60 m2 y tienen una pequeña caseta techada de unos 3 m2. Además de la labor agrícola también se realizan fiestas para las fechas de la siembra y recolección, charlas y se da la posibilidad de gestionar huertos escolares.
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Huertos de la Candamia Equipo: ????????? Localización: León, España.
+ info: http://www.aytoleon.es/ es/ayuntamiento/areasmunicipales/ mayores/Paginas/ huertosdelacandamia.aspx
Proyecto referencia para recuperación senda Este proyecto reproduce casi exactamente las condiciones de la zona de referencia en el Partidor. Este es un camino muy vinculado al agua, que discurre por un un paisaje de barranco abancalado y con una pieza construida como hito. El proyecto en si genera un camino con una materialidad mínima que prima la relación con el paisaje, la agricultura, la historia y la arqueología. Los materiales utilizados pasan por materiales nuevos entrelazados con otros recuperados de las actividades propias
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de la zona.
Vuelta de paseo Arquitectos: Carmen Moreno Localización: Granada, España.
+ info:http:// fundacion.arquia.es/proxima/ pub_realizacion_detalle.aspx? id=336
13 Proyecto referencia para mirador molinar
Mirador de Pinohuacho
Este proyecto, como el seleccionado como referencia para el otro mirados, trabaja muy bien el aspecto de la adaptación al paisaje, en concreto en esta estructura se usa madera de la misma zona recuperada de árboles cortados y desechados por empresas madereras. Genera un espacio tanto de mirador como de acceso al mismo y una cubierta transitable.
Open air library Arquitectos: KARO architekten Localización: Magdeburg, Alemania.
Proyecto referencia para placeta del foc El presente proyecto propone la creación de una pequeña plaza delimitad por un edificio en dos de sus lados y dejando el resto abierto a la calle. La plaza se usa como zona exterior de la biblioteca que alberga el edificio además de como espacio público en sí. La disposición y localización, así como la idea de espacio público es muy parecida a la que se pretende en nuestro proyecto. El espacio se creó mediante un proceso participativo.
+ info: http://www.archdaily.com/ 39417/open-air-library-karoarchitekten/
Arquitectos: Rodrigo Sheward Localización: Comuna de Villarrica, Chile. + info: http:// pinohuacho.blogspot.com/ http://www.cristobalpalma.com/ index.php?pag=182
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Proyecto referencia para edificio mixto Este proyecto está concebido en su programa como un alojamiento temporal, en este caso dirigido a estudiantes y a ese uso residencial se unen otros de tipo de ocio-restauración, talleres y espacios de reunión. Además genera en su patio de manzana una plaza pública. Todas estas características se adaptan muy bien a la idea de edificio mixto para la zona de la calle San Vicente.
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Qubic student housing Arquitectos: hvdn architecten Localización: Amsterdam, Holanda.
+ info: http://www.hvdn.nl/2111/ projecten/0342te.htm http://blog.bellostes.com/?p=3989
Proyecto referencia para llavador primera aigua El presente proyecto resuelve la rehabilitación de un conjunto patrimonial formado por un molino hidráulico y su adecuación a uso museístico. Tanto en la rehabilitación como en la construcción de la pieza de nueva planta que acompaña el conjunto, todo lo nuevo se introduce mediante un claro diálogo con lo antiguo dando un todo equilibrado.
Paper mill museum Arquitectos: Álvaro Siza Localización: Leira, Portugal.
+ info: http://www.cm-leiria.pt/ pagegen.asp?SYS_PAGE_ID=856866
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