BIJZONDER PLAN Appartementencomplex in de dorpskern, Landsmeer

12 PROJECT BIJZONDER PLAN

LANDSMEER Appartementencomplex in de dorpskern

In de dorpskern van Landsmeer, op de kruising Raadhuisstraat-Dorpsstraat, wordt een appartementencomplex gebouwd ten behoeve van vijf woningen. De dorpskern behoort tot het lint dat door het waterrijke gebied van de polder Purmerland loopt. Lintbebouwing komt vrijwel langs het hele lint in een regelmatig patroon voor.

Het volume bestaat uit twee lagen met kap en manifesteert zich aan het plein. Het ontwerp heeft een duidelijke classicistische grondslag. De commissie is van mening dat het belangrijk is dat het plan een gezicht naar de Dorpsstraat krijgt, de gevel aan het plein is van een tweede orde. Het dorpslint is namelijk in de (oorspronkelijke) stedenbouwkundige opzet van een eerste orde; bebouwing aan het lint dient zich dan ook te oriënteren op het lint. De commissie heeft in eerste instantie moeite met de gekozen architectuurstijl, de rijke klassieke elementen wijken teveel af van wat in de omgeving gebruikelijk is. De commissie is van mening dat het ontwerp niet past binnen de typologie van het dorpsbeeld en vraagt om een stedenbouwkundige onderbouwing van de wijze waarop de vrij forse massa reageert op de kleine korrel. De commissie adviseert een meer sobere vormgeving.

Het ontwerp wordt aangepast waarbij, mede door de positionering op de kavel, rekening wordt gehouden met de bestaande korrelgrootte van de naastliggende bebouwing. In het ontwerp is meer geleding aangebracht en het hoekaccent middels een toren is beperkt tot één hoek. De commissie uit haar waardering voor het ontwerp en adviseert de ingezette geleding in detaillering, rooilijn, kleur- en materiaalgebruik te versterken zodat het pand nog meer aansluit op het pandsgewijze van de omgeving.