GROOT PLAN Monseigneur Noordmanlaan, De Kwakel

8 WELSTANDSCOMMISSIE UITHOORN JAARVERSLAG 2019

9 9 PROJECT GROOT PLAN

DE KWAKEL Monseigneur Noordmanlaan

Aan de Monseigneur Noordmanlaan zijn zes bouwblokken met 29 sociale huurwoningen gesloopt om te worden vervangen door nieuwbouw. Het voorlopig ontwerp kon op waardering rekenen van de commissie, omdat de kwaliteiten van de oorspronkelijke situatie als uitgangspunt dienden voor het nieuwbouwplan. De stedenbouwkundige opzet met subtiele verspringingen, de variatie in hoogtes en de materialisering – bruin metselwerk met bijzondere details op de hoeken, rode keramische dakbedekking – zijn op een eigentijdse manier verwerkt in een nieuw ontwerp.

Wel zag de commissie aanvankelijk een aantal aandachtspunten. Zo kwamen de achtergevels er in hun uitwerking bekaaid vanaf (te sober), en ook de voorgevels zijn nog weinig eenduidig. Daarnaast drong de commissie aan op gootdetails en hield ze vast aan de bordeauxrode kozijnen die de welstandsnota voor deze plek voorschrijft. Tot slot vroeg ze de erfafscheidingen mee te ontwerpen, om uiteindelijke verrommeling met veelsoortige schuttingen te voorkomen.

Gedurende vier sessies zijn de opmerkingen van de commissie verwerkt. De achtergevels hebben meer openheid en een gelijkmatiger verdeling gekregen, en zijn voorzien van metselwerkdetails. De voorzijde is opener uitgewerkt, met passende kozijnkleuren. Ter plaatse van de erfgrenzen zijn hekwerken gekomen. Het resultaat is een eigentijds plan dat zorgvuldig is ingepast, met oog voor de kwaliteiten van de locatie.