Idea Sao Vicente

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O IDEA São Vicente é um empreendimento pensado exclusivamente para quem busca um estilo de vida otimista e valoriza a liberdade de poder se deslocar com facilidade. É ideal para quem é consciente e não aceita o desperdício como parte da sua vida, para quem quer mudar o mundo fazendo coisas simples e busca conforto e tranquilidade. É um prédio para você que é prático, objetivo, atual e que confia nas suas escolhas. Venha conhecer os diferenciais do IDEA! Capitânia Investimentos Imobiliários


diferenciais



O PRÉDIO


32

APARTAMENTOS

10

PAVIMENTOS


CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO


DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

Torres

1

Pavimentos

10

Apartamentos por andar Vagas de garagem

Andares

8

4 23 duplas 10 simples Guarita

Elevadores

Fachada

Total de apartamentos

1

Segurança

Porteiro eletrônico com câmera

Cerâmica Pintura Lazer 32

Grades

Salão de festas integrado ao jardim Área verde com churrasqueira


DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Paisagismo

Takeda Garagens cobertas Reaproveitamento de água da chuva para irrigação

Medição individual da água fria e quente

Funcionalidades

Central de água quente solar e apoio a gás Geração de energia elétrica solar, com células foto-voltaicas, para iluminação da área condominial

Funcionalidades

Bicicletário condominial e de visitantes Espera para carro elétrico nas vagas


SALÃO DE FESTAS DECORADO, COM JARDIM INTEGRADO


ÁREA VERDE COM CHURRASQUEIRA


BICICLETÁRIO PARA CONDÔMINOS E VISITANTES.


o Apartamento


2

DORMITÓRI OS COM SU ÍTE

66

m2 D E ÁR EA

P R IVATIVA

1 2 OU

VAG A S D E G AR AG EM


ÁREA DE CIRCULAÇÃO (SEM DESPERDÍCIO DE ESPAÇO)

AMPLA ESQUADRIA TIPO SACADA, COM PEITORIL BAIXO E PEITORIL EXTERNO EM VIDRO PAREDES INTERNAS EM GESSO ACARTONADO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

ESPAÇO PARA AMPLO ARMÁRIO EMBUTIDO (EM TODA EXTENSÃO DA PAREDE)

ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA

ESPAÇO PARA DUAS CAMAS

AMPLA ESQUADRIA COM PEITORIL DE VIDRO


opção com gabinete


opção com estar ampliado


caracterĂ­sticas do apartamento


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Tipologia

2 Dormitórios

Drywall

Suítes

1

Máxima flexibilidade

Banheiros

2

Cozinha

Americana

Paredes internas

Ampla esquadria com peitoril externo em vidro no estar e suíte

23 Aptos = 1 dupla Vagas de garagem

1 Apto = 2 simples 8 Aptos = 1 simples

Depósitos Fogo / chaminé

20 (12 Aptos sem tal possibilidade) Churrasqueira

Sem uso de reboco

Tubulação pex Hidráulica

Chuveiro ecológico Uso eficiente de água nos vasos sanitários Bom isolamento acústico

Piso / bancadas

Bancada da cozinha americana instalada


opção com estar ampliado


suíte com ESPAÇO PARA amplo armário embutido


Churrasqueira integrada Ă cozinha


COZINHA AMERICANA COM BANCADA INSTALADA


Opção para 2o dormitório: gabinete


Opção para 2o dormitório: Quarto de música


Opção para 2o dormitório: quarto de hóspedes


opção de loft


TERRAÇO PARA OS APARTAMENTOS 203 E 204


SUGESTÃO DE TERRAÇO COM PISCINA


localização


cília R. Santa Ce

Vicen te

Av. Neusa Goulart Brizola

Praça André Forster

oA lves

Av. Silva Só

Colégio Israelita Campo de Futebol Força e Luz

Praça Carlos Simão Arnt (Encol)

. Av

Av. Pro tási

Av. Ipiranga Escola Técnica da UFRGS

R. São

s

eida

io A lve

R. São Manoel

Campus da Saúde UFRGS

Alvim

plan

rot ás

R. D .

Colégio Militar de Porto Alegre

Av .P

J. Alm

Hospital de Clínicas

R. Prof. Álvaro

R. Pr of. D u

Elevado

R. D

HPS

R. Vicente da Fontoura

ona

Leo

nor

Parque Farroupilha (Redenção)

Av. Cel. Lucas de Oliveira

Av. Goethe

Rua São Vicente, 67 - Rio Branco www.ideasaovicente.com.br

Av. Protásio Alves

lis

po

ó Nil


PERTO DE TUDO Praça da Encol

18 min

10 min

4 min

Hospital de Clínicas

18 min

10 min

7 min

Parcão

22 min

15 min

7 min

Parque Farroupilha

23 min

13 min

6 min

UFRGS

27 min

16 min

8 min

Shopping Iguatemi

60 min

24 min

13 min


Incorporação

3333-2222 C85 M0 Y80 K0 C0 M0 Y0 K100

morare.com.br

http://goo.gl/tEHBKb

A metragem dos apartamentos pode variar até 5cm nas dimensões. Incorporação registrada sob matrícula número Projeto de paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas. Acabamentos e áreas comuns equipadas e entregues conforme memorial descritivo. Imagens meramente ilustrativas. Maio/2014.

PANTONE 7482C PANTONE Black C


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