Raccoltacase Aosta 1 - 2017 by Publidok S.r.l.

www.RaccoltaCase.it 1

NUMERO mensile 11 gennaio 2017 EDIZIONE della provincia

di AOSTA

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

IMMOBILIARE

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Sandro Acchiardi stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

a economia

La tua piccol

La 693

ISSN 1970-6

a economia

693

ISSN 1970-6

BIANCA La tua piccol

quotidiana!

quotidiana! R

BIANCA

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 03) a La Mosca Bianca n. 515 del 22/12/2016. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

a economia

La tua piccol

La 693

ISSN 1970-6

BIANCA

po libero

eventi - tem

quotidiana!

- curiosità

- sport

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

www.patriziadiemozimmobiliare.it Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com

COGNE, a Lillaz, nuova villa in bioedilizia, completamente indipendente, disposta su un piano e composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e area verde di mq 160. Classe: A EPgl: 34.2 € 290.000

sulla statale 26

COGNE, in loc. Les Coutes, alloggio completamente arredato con entrata indipendente, con 4 posti letto e AMPIA ZONA VERDE. Posto auto coperto a Euro 20.000. Classe: E EPgl: 290,4 € 179.000

ETROUBLES, grazioso bilocale con area verde, locale seminterrato e posto auto esterno. Completamente autonomo, con rifiniture in tipico stile valdostano. Classe: E EPgl: 219.9 € 130.000

AOSTA, in via Brocherel, trilocale sito al terzo piano con ascensore e montascala a pedana, cantina e posto auto condominiale. Classe: F EPgl: 348.6 € 165.000

AOSTA, nella centralissima via Festaz, alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina. Classe: F 320,2 € 179.000

AOSTA, in via Croix Noire, trilocali e bilocali NUOVI, con cantina e posto auto coperto. Possibilità di acquisto con 10% iniziale e a seguire rate pari ad un affitto senza interessi. Spese condominiali ridotte! Classe: B EPgl: 64,4. Bilocali da € 143.000 Trilocali da € 222.000

AOSTA, in via Garin, vicino a Corso Lanceri, grande capannone di circa mq 500 con annessi locali ad uso ufficio e corte ad uso parcheggio. Accessibile anche a grandi mezzi. Classe: G EPgl: 460,3 € 350.000

AOSTA, in via Saint Martin de Corléans, alloggio completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e cantina. Possibilità di ricavare una seconda camera dal soggiorno. Classe: F EPgl: 360,7 € 165.000

AOSTA in regione Borgnalle, nel condominio ‘I Prismi’, monolocale arredato con ripostiglio, bagno, lavanderia, terrazza, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe: D EPgl: 186.4 € 109.000

AOSTA, in Corso Ivrea, casa disposta su 3 piani e composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, balcone, doppi servizi, mansarda non abitabile e 2 ampie cantine a volta. Il fabbricato è ideale per la realizzazione di 2/3 alloggi o di una villetta su 3 livelli. Classe: G EPgl: 407,4 € 140.000

QUART, nel centro del Villair, alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto esterno. Box auto a Euro 20.000,00. Classe: F EPgl: 340,5 € 125.000

QUART, loc. Verney, villa disposta su 3 piani e composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, area verde di circa mq. 250, ampia taverna, cantina in pietra, posto auto e 2 autorimesse automatizzate. Risc. autonomo e pannelli fotovoltaici. Classe: D EPgl:164.2 € 385.000

BRISSOGNE, in fr. Etabloz, alloggio INDIPENDENTE di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo, cantina, posto auto esterno e possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe: C EPgl: 128,97 € 190.000

NUS, nel centro storico del paese, alloggio arredato e decorato in maniera ricercata, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, autorimessa e posto auto esterno. Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Classe:D EPgl:160,5 € 178.000

GIGNOD, fr. Arliod, villa disposta su 3 piani, composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia, ampia zona verde e terrazzo. Classe: B EPgl: 94.6 € 389.000

AOSTA, in via Chambéry, alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, veranda, 2 balconi, terrazza, cantina, posto auto condominiale e autorimessa. Classe: F EPgl: 340,5 € 260.000

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

VERRAYES 2 LOCALI € 59.000

QUART 2 LOCALI € 99.000

In centro paese. Appartamento posto al piano primo con affaccio sulla piazza. Ingresso, cucina, camera e bagno. Balcone e cantina. Ottimo per investimento. Ape G kwh/m2 1168.5

In rustico ristrutturato. Appartamento disposto su due livelli con balcone. Termoautonomo. Cantina a volta. No spese condominiali. Ape in fase di redazione.

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it SAINT-PIERRE 2 LOCALI € 135.000

In contesto di recente costruzione. Appartamento al piano primo con acsensore, composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia. Balcone con accesso al giardino privato. Cantina, posto auto. Box a parte. Arredato. Ape in fase di redazione.

SAINT-VINCENT 4 LOCALI € 169.000

Appartamento al quarto e ultimo piano con grande terrazzo. Sogggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Cantina e balcone verandato a sud. Ape G kwh/mq anno 803,90.

AYMAVILLES 2 LOCALI € 119.000

Appartamento in complesso residenziale. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Corte in uso esclusivo e box auto. Completamente arredato. Ape G classe kwh/m2 566.1

AOSTA 4 LOCALI € 239.000

A pochi minuti dal centro. Appartamento al 1°P composto da ingresso su ampio disimpegno, sala e salotto, cucina abitabile, 2 camere grandi e bagni. Dotato di 2 terrazzi di 10mq circa, cantina, posto auto e box di proprietà. Ape G, Kwh/m2 anno 414.3.

SAINT-PIERRE – 3 LOCALI € 239.000

Appartamento finemente rifinito. Salotto con caminetto a legna, cucina, 2 camere e servizio. Terrazzo in uso esclusivo, posto auto e box completano la proprietà. In posizione soleggiata e panoramica. Ape G kwh/m2 214,53

AOSTA 5 LOCALI € 190.000

Ampio appartamento posto al piano terzo con ascensore di circa 100mq Ingresso su zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, tre camere e balconi. Cantina. Impianti idraulici ed elettrici recenti. Ape E kwh/m2 anno 285.3

SAINT-PIERRE RUSTICO INDIPENDENTE € 319.000 In posizione panoramica e soleggiata rustico completamente ristrutturato. Otttima distribuzione degli spazi. Ampio salone con cucina abiabile, 2 grandi camere, 2 servizi, locale sauna e ampia taverna indipendente con locale lavanderia. Cantina secolare a volta. Terrazzo lastricato e giardino privato. Ape D epgl Kwh/m2anno 188.9.

SARRE – Montan 5 LOCALI € 225.000

Appartamento di 120 mq con ampio terrazzo esposto a sud. Tre camere e doppi servizi. Riscaldamento autonomo a metano. Due posti auto esterni e ampia cantina/taverna. No spese condominiali. Il tetto del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Ape in fase redazione.

LOCAZIONI

SAINT-PIERRE MONOLOCALE € 300 Appartamento posto al piano rialzato con ampio balcone. Locale open space con cucinino, divano letto e bagno. Cantina, posto auto coperto e posto auto esterno. Arredato. Ape in definizione

INTROD 2 LOCALI € 350

Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Giardino privato. Riscaldamento autonomo a pellet. Arredato. No spese condominiali. Ape in fase di redazione.

AOSTA – zona ospedale Parini OPEN SPACE € 400 A pochi passi dal centro, appartamento open space completamente arredato e dotato di cantina. Basse spese di gestione. Ape classe D epgl Kwh/m2 anno 190.4

AOSTA 3 LOCALI € 450 Appartamento posto al terzo piano composto da cucina, due camere e bagno. Cantina. Possibilità di box. Non arredato. Basse spese di gestione. Ape in fase di redazione.

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Trochey Mq. 55

Saint-Jacques Mq. 50

Lignod Mq. 65

€ 155.000

€ 195.000

€ 230.000

Bilocale al 1° piano con balcone in stabile a 4 km da Champoluc. A 20 m dalla navetta. Box di proprietà. Ape: G

Grazioso bilocale in posizione appartata ed esclusiva a meno di 1 km dagli impianti. Box. Ape: G

Trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio in legno e pietra. Ampia cantina di proprietà. Ape: G

Champoluc Mq. 55

Champoluc Mq. 50

Champoluc Mq. 60

€ 280.000

€ 360.000

Bilocale al quarto piano con balcone di fronte agli impianti di risalita, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

Trilocale ristrutturato su due livelli in casa storica nel paese vecchio, a 300 m dagli impianti. Ape G

Trilocale ristrutturato al piano terra con giardino e posto auto esterno di proprietà. Ape: D

Champoluc Mq. 95

Périasc Mq. 96

Champoluc Mq. 95

€ 380.000

€ 420.000

€ 450.000

Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Trilocale recentemente ristrutturato in casa bifamigliare a 3 km da Champoluc. Giardino, cantina e box. Ape E

Ampio quadrilocale con vista mozzafiato al quarto piano di uno stabile a 100 m dagli impianti. Box. Ape G

Champoluc Mq. 97

Champoluc Mq. 100

Champoluc Mq. 222

€ 475.000

€ 570.000

Ampio quadrilocale al primo piano a 50 m dagli impianti. Cantina e posto auto coperto e scoperto. Ape G

Ampio appartamento in casa storica del paese vecchio, completamente ristrutturato con ottime finiture. Ape G

€ 1.200.000

Chalet indipendente su 3 livelli ristrutturato con finiture di pregio in zona pratone. Terreno di proprietà. Ape E

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

Immobiliare

Aosta AOSTA • Via S. Martin De C.

AOSTA • Via Garibaldi

AOSTA • Entrebin

AOSTA • Regione Borgnalle

In zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. Serramenti nuovi. APE in definizione. € 99.000

In palazzina condominiale alloggio al piano rialzato di prossima ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Posto auto condominiale. APE in definizione. € 120.000

In complesso residenz. immerso nel verde alloggio al 1° piano su più livelli: 2 camere, bagno, soppalco, soggiorno con angolo cottura. Balcone. Splendida vista sulla vallata. Cantina, box auto. APE in definizione. € 130.000

Alloggio al piano secondo servito da ascensore per disabili. Bilocale arredato, terrazzo, Cantina di mq 12 , posto auto ed box auto. Termoautonomo. APE: C € 140.000

AOSTA • Via Viseran

AOSTA • Via Gilles De Chevreres

AOSTA • Via Valli Valdostane

AOSTA • Via Delle Betulle

App.to indipend. recentemente ristrutturato duplex: soggiorno divani/tv, zona cottura con tavolo da pranzo, camera matr., bagno; sottotetto per una seconda camera e bagno. Posto auto ester€ 175.000 no, box. APE in definizione.

Alloggio all’ultimo piano con ascens. di: ingresso, cucina abit., ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 4 balconi, cantina e box auto. Insieme all’alloggio viene ceduta una parte di sottotetto con eventuale possibilità di ampliamento. APE: G € 180.000

In piccolo condominio di sole 4 unità, alloggio ultimo piano di: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con vasca, camera sing., camera matr. con bagno, 2 balconi; sottotetto di mq 65. Cantina, p. auto scoperto e box auto. Arredato. APE in definiz. € 190.000

App.to composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e sottotetto. Terrazzo panoramico. Balcone. Cantina e un box auto. P. auto esterno. Alloggio da riattare. APE in definizione. € 220.000

AOSTA • Borgnalle

AOSTA • Via Lostan

AOSTA • Via Challand

AOSTA • Via Parigi

App.to in condominio al 3° piano con ascensore di: ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, un terrazzo e due balconi; box auto soppalcato, una cantina ed un p. auto esterno. APE: C € 225.000

Alloggio duplex in pieno centro storico con ingresso con scala su zona giorno, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto camera con bagno. arredato. Termoautonomo. APE: G € 240.000

Appartamento al terzo piano, comprendente: ampio ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno e balcone a est; cantina; posto auto condominiale. APE: F € 250.000

Nuovi appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con due camere da letto, due bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto. APE: A Prezzi a partire da € 250.000

AOSTA • Via Roma

AOSTA • Via Croce di Città

AOSTA • Villa Chicco

AOSTA • Via Del Collegio

Prossima costruzione di villa suddivisa in due app.ti indipendenti: 3 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. Terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 p. auto esterni. Riscald. termoaut. APE: B € 310.000

Splendida proprietà immobiliare situata al 5° e ultimo piano con ascens.: ingresso, disimpegno, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni. Due balconi con vista su cattedrale e centro storico. APE in definizione. € 330.000

Attico con vista panoramica su Aosta. L’app.to si compone di: un soggiorno doppio con camino, cucina abit., due ampie camere da letto, due bagni; al piano sottotetto: camera, bagno, ripostigli. APE in definizione. € 485.000

App.to centrale di ampia metratura di ingresso, salone, cucina abit., sala cinema, ufficio, due camere sing. con cabina armadio e bagno, camera matr. con cabina armadio e sala da bagno. APE in definizione. Trattativa in sede

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Dintorni Aosta SAINT CHRISTOPHE

Come primo alloggio: appartamento in piano rialzato, composto da ingresso su zona giorno living, camera matrimoniale, bagno, due balconi; con annesso posto auto scoperto condominiale. Proprietà completata da una cantina. Riscaldamento centralizzato a metano, acqua calda centralizzata. Ape in € 157.000 definizione.

FENIS • Capoluogo

SAINT VINCENT • Ponte Romano

SAINT PIERRE

Ultimo alloggio duplex con ampia zona giorno living, 2 camere, studio, 2 bagni, due balconi. Completo di cantina e posto auto esterno. Cappotto esterno di 12 cm e riscaldamento autonomo. APE: D € 165.000 Possibilità di box auto

Intera proprietà immobiliare libera da cielo a terra di valore storico composta da due unità immobiliari in fase di ristrutturazione. Due app.ti disposti su due livelli con possibilità di poterli unire per realizzare un’unica unità immobiliare di grandi dimensioni. APE in definizione. € 210.000

Nuovi appartamenti con una o due camere da letto, ampi soggiorni con cucina. Terrazze coperte o aree verdi di proprietà. Cantina, posto auto e box. Riscaldamento termoautonomo. APE: C Prezzi a partire da €. 213.000

VILLAIR DI QUART • Moulin

QUART • Villefranche

GRESSAN • Cretaz

GRESSAN • La Palud

Nuovo appartamento, realizzato e ultimato inizio 2015, ubicato al piano terra con area esterna di proprietà. Trilocale, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pannelli solari. cantina, box auto e posto auto esterno. APE: D € 215.000

Splendido alloggio duplex pari al nuovo, zona giorno living, 2 camere, doppi servizi, ampio terrazzo coperto con vista sul verde, 2 balconi, posto auto di proprietà, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. APE: D € 235.000

Appartamento in villa al piano terra con: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Porticato coperto di 20 mq., giardino di proprietà. Cantina posto auto esterno e box auto. Riscaldamento a pavimento. APE: B € 245.000

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, con: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscald. autonomo. APE in definizione. € 250.000

VILLENEUVE • La Cretes

SARRE • Maillod

SAINT-CHRISTOPHE • Fontanalle

SARRE • Les Condemines

In palazzina di sole quattro unità, alloggi indipendenti con zona verde o sottotetto. Completi di posto auto, box e cantina. Costruiti con tutte le nuove iniziative energetiche. Classe “B”.

App.to duplex in casa di soli tre alloggi. Al primo piano: ampio soggiorno con camino, cucina vivibile, camera da letto e bagno; al piano sup. camera matr. e bagno. Balcone, terrazza. Box auto, un p. auto esterno e una taverna. Riscald. termoaut. APE in definizione. € 270.000

Di prossima costruzione n. 03 appartamenti composti da ampi soggiorni con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Giardino o balconi. cantina, un posto auto e un box auto. Riscaldamento a pavimento termoautonomo. Classe “B”. Prezzi a partire da €. 270.000

In palazzina di sole 4 unità alloggio al primo piano indipendente con due camere, ampio soggiorno con cucina, bagno. Balcone. Cantina, due posti auto esterni e box auto. Riscaldamento termoautonomo. APE in definizione. € 280.000

€ 265.000

QUART • Villair

VILLAIR • Etolin

NUS • Faverges

VILLAIR • Ronchet

Villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al primo piano; tre camere da letto e un bagno al piano terra. Lastrico solare. Area verde. Due posti auto esterni. riscaldamento e cucina a gpl. Classe da definire. € 290.000

Proprietà immobiliare composta da due unità abitative oltre box auto e parcheggio esterno. APE in definizione.

Porzione di villa a schiera su quattro piani di: deposito e cantina; soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esclusiva al p. terreno; tre camere disimp., bagno, balcone e terrazzo al 1° p.; soffitta non abitabile. Autorim. e parch. coperto. Risc. aut. a metano. APE: E € 370.000

Splendida villa in pietra su due livelli oltre interrato, di: ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni al p. t.; terza camera da letto + due camere al 1° p.; interrato: taverna, cantina, lavanderia, bagno. Ampio box auto. Risc. con stufa a pellet e con gpl. APE: D € 770.000

€ 299.000

www.michelaberlati.it

AOSTA VIA CHAMBERY:

caratteristico chalet indipendente composto da due appartamenti, con giardino circostante, tre vani cantina-deposito e un ampio garage di 36 mq. Questa proprietà si presta a diventare, con poche modifiche, una spaziosa abitazione per una famiglia numerosa, ed è funzionale sia ad un uso residenziale stanziale che per uso turistico seconda casa. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per entrambe le unità in caso di ristrutturazione. Classe F EPgl 323,2. € 235.000

AYMAVILLES:

RIF. 2578

appartamento ben suddiviso e con stanze ampie, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, zona notte disimpegnata con due camere da letto spaziose, bagno con vasca e ripostiglio. Due balconi, cantina e garage. Giardino e posti auto condominiali. CE € 190.000 in calcolo

AOSTA VIA ARTANAVAZ:

RIF. 2656

GRESSAN

a circa 4 km dal centro di Aosta, villetta libera su tre lati, con giardino, garage e parcheggio, costituita da una porzione terra - tetto di un edificio bifamiliare. L’abitazione, accuratamente rifinita con stile e materiali tipici, comprende una accogliente zona giorno al piano terreno e tre camere con doppi servizi ai piani superiori. La proprietà comprende inoltre una ratteristica tavernetta. CE in calcolo € 365.000

RIF. 2694

appartamento ultimo piano duplex, molto spazioso, con cantina e garage. Al piano ingresso si trovano un ampio salone, la cucina abitabile, un bagno, la camera matrimoniale e tre balconi. Al piano superiore tre comodi vani e servizio. Il condominio è dotato di un ampio parcheggio protetto da sbarra telecomandata, e di una zona verde € 260.000 comune. CE in calcolo

AOSTA REGIONE PALLIN:

RIF. 2695

ROISAN:

casa indipendente libera su tre lati e con giardinetto di pertinenza, situata in posizione comoda rispetto ai servizi del paese, a pochi passi dalla fermata dell’autobus. L’abitazione si sviluppa su tre piani e comprende una luminosa zona giorno con caratteristico caminetto e balcone al piano ammezzato; due camere con bagno e balcone al piano primo; spazioso disimpegno attrezzato, camera e secondo servizio al piano terreno con accesso diretto al giardino. Soffitta. CE in calcolo € 210.000

RIF. 2680

AOSTA VIA GRAND EYVIA:

RIF. 2671

ottimo appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, salotto con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere di cui due con balconi, doppi servizi, ripostiglio attrezzato, posto auto esterno assegnato e cantina. Possibilità di box a parte. Il complesso dispone di un ampio porticato e di una zona verde ben curata. Classe G - Epgl 514,5 CE in calcolo € 190.000

1986 - 2016 Ag en z ia I m m o b i l i a r e d a 3 0 an n i al v o s t ro s e rvi z i o

appartamentino al piano secondo, in buone condizioni, composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile, due camerette, bagno con doccia, balcone. Spaziosa cantina al piano € 82.000 interrato. CE in calcolo

comodo e luminoso appartamento 4 piano, parzialmente ristrutturato e composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi. Con annessa cantina al piano interrato. CE in calcolo € 150.000

RIF. 2707

RIF. 2708

AOSTA VIA LICONI:

comodo appartamento composto da disimpegno di ingresso con possibilità di collocarvi un grande guardaroba, ampia sala con due finestre, cucina abitabile con porta finestra verso il balcone, due spaziose camere da letto, bagno con doppio lavabo e ripostiglio. L’alloggio si presta agevolmente alla eventuale realizzazione di un secondo servizio e della terza ca€ 242.000 meretta. CE in calcolo

AOSTA VIA LOSANNA:

RIF. 2624

www.immobiliarelatour.net aosta@immobiliarelatour.net

In prossimità del centro e dell’ospedale regionale e a pochi passi dal Parco Saumont, grazioso appartamento completamente rinnovato e composto da un disimpegno d’ingresso - corridoio con armadio a muro, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, sala, bagno, ripostiglio, due balconi. L’appartamento è dotato di impianto di allarme. Cantina. Parcheggio condominiale. CE in calcolo € 160.000

AOSTA REGIONE CONSOLATA:

RIF. 2699

Sede centrale: Via Festaz, 96 - Aosta Tel. 0165.43741

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it di Daniele Gay

info@ultimopianoimmobiliare.it

Saint Christophe Terreno edificabile. Terreno edificabile di 1000 mq circa nei pressi del comune di Saint-Christophe in posizione centrale e ben servita, con facile accesso dalla strada comunale principale. Il lotto consente di edificare 200 mq netti di civile abitazione. Ideale per una costruzione monofamiliare o bi-familiare. Classe energetica non applicabile. Euro 240.000

Saint Christophe Villa bifamiliare a Sorreley, frazione panoramica e soleggiatissima di Saint Christophe. La casa è nuova ed è stata realizzata con rifiniture di pregio. Al suo interno è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, centrale termica, cantina, lavanderia, garage doppio, posti auto esterni, verde di proprietà. Classe energetica C. Euro 360.000

Gignod Grande casa in pietra di oltre 200 mq in complesso storico vicino al comune e alla Torre medievale, comoda ai servizi e non distante da Aosta. Il complesso immobiliare dispone di 3/4 camere da letto, 3 bagni e un grande salone con angolo cottura. Quali pertinenze ampio desposito/laboratorio, una cantina, un parco adiacente di proprietà ed un garage grande. Incredibile rapporto qualità prezzo, completamente ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica G. Euro 325.000.

Gignod Splendida porzione di casa bifamiliare di 120 mq posta su 2 livelli composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 stanze, 2 servizi, soppalco con zona salotto, 3 balconi, doppio posto auto esterno e piccola area verde di pertinenza. L’unità immobiliare si trova all’interno di una casa completamente ristrutturata con solo 2 unità immobiliari, riscaldamento a gpl o pellet. L’attuale consumo per il riscaldamento con l’utilizzo del pellet è di 500/600 euro annui; nessun altra spesa condominiale da dividere. Nessun intervento di manutenzione da effettuare. Classe energetica F. Euro 265.000

Aosta Vicinanze ospedale. Bilocale. Appartamento al penultimo piano con ascensore. L’alloggio è stato risistemato da pochi anni, serramenti esterni compresi. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. A disposizione un posto auto condominiale e nelle vicinanze posti auto liberi e a pagamento. Le spese di condominio sono pressocché inesistenti. Classe energetica E. Euro 125.000

Aosta Prima collina. Alloggio nuovo nelle vicinanze dell’ospedale regionale, in palazzina in completa ristrutturazione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto, cantina. Cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a gas metano e pompa di calore. La consegna è prevista per l’estate 2017, capitolato a scelta per gli interni, possibilità di detrazione Irpef. Zona residenziale molto tranquilla e soleggiata Ultimo alloggio disponibile! Classe energetica B. Euro 155.000

Aosta Corso Ivrea, trilocale libero su 3 lati, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, 2 balconi. Possibilità di garage. L’alloggio si trova nelle vicinanze dei principali servizi, in palazzina di recente costruzione con poche unità immobiliari. Il riscaldamento è autonomo a metano con proprio cronotermostato interno. Buon investimento da locazione o come abitazione principale. Classe energetica F. Euro 165.000

Aosta Appartamento di pregio e ampia metratura in Regione Borgnalle composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, 2 servizi, cabina armadi, doppia terrazza coperta, cantina di 12 mq, posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano con integrazione di energia prodotta dai pannelli fotovoltaici utili alla produzione di acqua calda sanitaria, integrativi per il riscaldamento e luce condominiale. Possibilità di garage e di arredamento. Spese condominiali contenute. Classe energetica B. Euro 295.000

Aosta Attico in centro completo di garage, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio bagno e balcone, bagno di servizio e splendido terrazzo a sud-ovest; al piano superiore ampia stanza con zona studio e wc privato. Garage e grande cantina al piano sotterraneo. Il terrazzo consente la vita all’aria aperta, essendo ampio per posizionare un tavolo con sedie e lettini prendisole. Introvabile nel centro di Aosta! Classe energetica F. Euro 305.000

Aosta Via Monte Vodice. Alloggio di circa 140 mq con garage e possibilità di posto auto esterno a rotazione, 3 camere doppie e 3 bagni. L’appartamento dispone inoltre di 2 grandi balconi e una cantina al piano sotterraneo è inserito in un palazzo signorile nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città. Ottimo rapporto qualita prezzo! Classe G. Euro 240.000

Aosta Nelle vicinanze del centro storico e dei principali servizi, molto luminoso, con esposizione sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/ lavanderia, balcone, cantina, posto auto esterno privato, garage doppio. Stabile di recente costruzione, ben mantenuto e ben abitato, nei pressi della piazza del mercato, ascensore a norma per disabili, nessuna barriera architettonica. Classe energetica F. Euro 220.000

Gignod Porzione di casa di 130 mq. ristrutturata e disposta su due livelli. Ingresso su ampio salone, con pavimento in legno di ciliegio e caminetto. Sovrastante la zona living un splendido soppalco collegato da scala interna che serve da collegamento a 2 camere e un bagno. Al piano principale vi è la cucina, una terza camera, il ripostiglio e il bagno. 2 posti auto di pertinenza. Classe energetica G. Euro 195.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

VILLENEUVE - € 94.000

Con ingresso indipendente appartamento con zona giorno, camera da letto, taverna adibita a stanza per ospiti e doppi servizi. Cantina. Completamente arredato. Spese condominiali esigue. APE classe G Epgl 637,2 kWh/m2anno.

Fraz. Tercinod. Open space con doppio ingresso indipendente, caratterizzato da sofﬁtti a volta in stile rustico. Bagno, deposito con ulteriore servizio e taverna. Prezzo trattabile! APE classe G Epgl 885,1 kWh/m2anno.

In contesto residenziale, appartamento con ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno. Doppio accesso a giardino di circa 50 mq. Orto, cantina, box e posto auto nel piazzale di pertinenza. APE classe G Epgl 518,9 kWh/m2anno.

SAINT-PIERRE - € 139.000

Al conﬁne con Aosta. Posto al 1°P di una casa indipendente di 4 unità abitative esternamente in fase di ristrutturazione. Appartamento di c.a. 100 mq.: ingresso su ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio/ripostiglio e bagno. Ristrutturato nel 2013. Doppi balconi, cantina e box. Termaotuonomo a metano. APE in fase di redazione.

SARRE - TRATTATIVA RISERVATA

GIGNOD - € 79.000

A due passi dal centro, casa libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. Grande taverna con bagno. Due camere matrimoniali e godibile mansarda. Terrazzo, cantina e posto auto. Possibilità di box nelle immediate vicinanze. APE classe G Epgl 550,7 kWh/m2anno.

NEW

AYMAVILLES - € 230.000

NEW

Nel centro del paese, casa semindipendente di c.a. 120 mq disposta su più livelli. Soggiorno, cucina, tre camere, studio e doppi servizi. Balcone e comodo terrazzo esposti a sud. APE in fase di redazione.

Mansarda di circa 90 mq composta da ingresso su grande zona giorno, due camere da letto matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Le altezze permettono una piena godibilità degli spazi. Canna fumaria per stufa a pellet. Cantina. Posto auto assegnato. APE classe F Epgl 398,2 kWh/m2anno.

NEW

NUS - € 135.000

POLLEIN - € 109.000

NEW

PLAN FELINAZ - € 139.000

SARRE - TRATTATIVA RISERVATA

Sulla panoramica, appartamento trilocale ottimamente riﬁnito. Luminosa zona giorno con travatura a vista e accesso al terrazzo esposto a sud. Due posti auto. Termaoutonomo. APE classe C Epgl 137,4 kWh/m2anno.

SARRE - € 225.000

All’interno di una casa di sole tre unità abitative, appartamento quadrilocale di c.a. 90 mq con doppio ingresso indipendente. Terrazzo di circa 20 mq, cantina e giardino. No spese comuni. APE classe G Epgl 620,2 kWh/m2annno.

GIGNOD - € 105.000

Al conﬁne con Aosta. Posto al secondo ed ultimo piano di una casa indipendente, luminoso appartamento esposto su tre lati. Di prossima e completa ristrutturazione con l’utilizzo di materiali a vantaggio del risparmio energetico. Balcone a sud e terrazzo ad ovest. Cantina e box. Termoautonomo a metano. APE in fase di redazione.

NEW

A pochi chilometri da Aosta, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale. Ingresso su luminoso soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Doppia area verde con relativi accessi da entrambi i vani. Temoautonomo. Posto auto e box soppalcato. APE in fase di redazione.

NEW

Vieni a visitarla e metti MI PIACE :-)

Marilena Immobiliare

marilena@marilenaimmobiliare.it

SARRE (AO) - Frazione La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

QUART EURO 78.000

A dieci minuti da Aosta, casetta libera su tre lati con balcone, terrazzo e giardino. Da ristrutturare con possibilità di realizzare quadrilocale con doppi servizi. APE classe G Epgl 526,2 kWh/m2anno.

APE classe F Epgl 486,5 kWh/m2anno.

AYMAVILLES EURO 55.000

Nella panoramica frazione di Ozein, ru-

stico indipendente di circa 100 mq. Pos-

sibilità di realizzare trilocale con taverna.

Giardino adiacente di proprietà.

APE classe G Epgl 1383,8 kWh/m2anno.

Trattativa Riservata

ST. PIERRE

In posizione soleggiata, due unità abitative all’interno di un contesto di nuova costruzione. Disposte su due livelli. Finiture da capitolato di alta qualità. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. APE in fase di redazione.

APE classe G Epgl 620,2 kWh/m2annno.

segreteria@marilenaimmobiliare.it

Inviare CV per celere contatto a:

interessati.

Astenersi se non seriamente

e puntualità sul lavoro.

settore, massima serietà

Si richiedono esperienza nel

dinamico e stimolante.

nel nostro staff, in ambiente

Cercasi collaboratore da inserire

In tipico borgo valdostano, casa libera da terra a tetto con giardino di c.a. 150 mq di proprietà. Al piano terra, 50 mq da adibire a taverna con annessa cantina. Comodo alle piste del comprensorio. APE classe G Epgl 516,5 kWh/m2anno.

LA SALLE - € 298.000

AOSTA 3 LOCALI In contesto privato, appartamento al piano rialzato semi arredato. Termoautonomo a metano. Due balconi, soffitta e piccolo giardino. Due posti auto. APE in fase di redazione. Euro 450,00 AOSTA 4 LOCALI A ridosso del centro storico, appartamento signorile di c.a. 100 mq con salone di 30 mq. Due balconi, cantina e soffitta. Completamente e finemente arredato. Possibilità di box a parte. APE in fase di redazione. Euro 650,00 VILLENEUVE 4 LOCALI In posizione collinare, appartamento con due camere da letto e quattro balconi. Spaziosa soffitta e comoda lavanderia. Giardino e deposito per pellet. Tre posti auto. APE classe G Epgl 516,5 Kwh/m2anno. Euro 450,00.

Vicino ai servizi del paese, rustico di circa 360 mq. libero su quattro lati con corte di proprietà. Possibilità di realizzare diverse soluzioni con più unità abitative indipendenti. Ideale anche per attività di B&B. APE non necessaria

JOVENCAN EURO 135.000

Villetta di testa disposta su due livelli con accesso a doppio giardino. Cantina piastrellata comoda per cambio stagione. Box e posto auto. Termoauotonomo e camino canalizzato. APE classe G Epgl 484,7 kWh/m2anno.

AYMAVILLES - € 180.000

Pont d’Avisod. Con ingresso indipendente, appartamento di circa 120 mq disposto su un piano. Soggiorno con termocamino e caratteristico arco in pietra per accedere a cucina di c.a. 30 mq. Due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. Corte antistante di circa 120 mq di proprietà. Possibilità di acquistare verde. APE classe G Epgl 486,6 kWh/m2anno.

SARRE EURO 218.000

APE classe C Epgl 137,4 kWh/m2anno.

RICHIEDI RICHIEDI SUBITO SUBITO UNA UNA VALUTAZIONE VALUTAZIONE GRATUITA GRATUITA E E RISERVATA RISERVATA

VUOI CONOSCERE IL VERO VALORE DELLA TUA CASA?

JOVENCAN 2 LOCALI. In rustico ristrutturato, bilocale indipendente e arredato. Termoautonomo. Posto auto. APE classe E Epgl 248 Kwh/m2anno. Euro 400,00. QUART 2 LOCALI. In piccolo contesto, bilocale con grande zona giorno e due balconi. Cantina di 12 mq e posto auto. Spese condominiali ridotte. APE classe E Epgl 382,5 Kwh/m2anno. Euro 400,00. AOSTA 3 LOCALI. In casa indipendente con sole due unità abitative. Appartamento molto luminoso, parzialmente arredato, con balcone e ampia sofﬁtta. Termoautonomo a metano e canna fumaria. Due posti auto. APE in fase di redazione. Euro 450,00

na, box e giardino ad uso esclusivo.

gresso indipendente. Doppi servizi, canti-

LOCAZIONI

In prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. Luminoso salone e tre camere da letto. Doppi balconi, box e posto auto. APE classe E Epgl 210,7 kWh/m2anno.

In posizione ideale per gli amanti dello

In posizione panoramica e vicino alle attrazioni turistiche del paese, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Due terrazzi panoramici. Posto auto. APE classe E Epgl 290,1 kWh/m2anno.

sci, appartamento di circa 90 mq con in-

AOSTA - € 335.000

LA THUILE - € 279.000

65.0000,00. APE in fase di redazione.

auto e box. APE in fase di redazione.

SAINT NICOLAS - € 219.000

buzione degli spazi interni ed il capitolato. Prezzo nello stato di fatto Euro

ristrutturato. Tre balconi. Cantina, posto

ta, inﬁssi in pvc con doppi vetri e bagno

partamento di c.a. 90 mq con cantina. Possibilità di personalizzare la distri-

All’interno di un rustico oggetto di una recente ristrutturazione esterna, ap-

mento posto al terzo piano. Porta blinda-

Al conﬁne con Aosta, ampio apparta-

APE classe G Epgl 518,9 kWh/m2anno.

INTROD - € 169.000

APE classe G Epgl 637,2 kWh/m2anno.

SARRE - € 155.000

APE classe G Epgl 885,1 kWh/m2anno.

11 Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com QUART

AOSTA

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

VILLA SINGOLA - 400 MQ CA

VILLA SINGOLA - 195 MQ CA

VILLA BIFAMILIARE - 150 MQ CA

VILLA A SCHIERA - 250 MQ CA

Località Villefranche - Villa singola con alloggio di 200 mq., soffitta di 160 mq., nel seminterrato 470 mq. tra laboratorio-deposito. Grande piazzale di manovra ed area verde. Si valutano permute.

Via Bornyon - In zona signorile immobile disposto su tre livelli. La proprietà si completa con un ampia area d\’ingresso in parte adibita a zona di parcheggio ed un ampio box.

APE F EPI: 335.00KWh/m²

APE G EPI: 606.40KWh/m²

€ 689.000

€ 465.000

Loc. Thuvex - In posizione collinare, porzione di bifamiliare di recente costruzione con rifiniture di pregio. L’immobile é dotato di impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aspirazione centralizzato.

Reg. Bioula - Nella collina di Aosta ed in complesso signorile, proponiamo villa a schiera posizionata di testa e libera a sud-ovest-nord. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed circondato da 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si completa con un autorimessa da 33 mq.

APE in fase di realizzo

€ 429.000

€ 395.000

SAINT PIERRE

SARRE

AYMAVILLES

QUART

CASA INDIPENDENTE - 170 MQ CA

VILLA A SCHIERA - 120 MQ CA

CASA INDIPENDENTE - 184 MQ CA

CASA SEMINDIPENDENTE - 100 MQ CA

Frazione La Croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. Disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto.

Località Pleod - Villetta a schiera a Sarre, con splendida vista ed esposizione. L’unità è completa di cantina, box, due posti auto e area verde in uso esclusivo. in vendita con cucina arredata e completa dei corpi illuminanti. Possibili permute con appartamenti in Aosta città.

APE D EPI: 138.00KWh/m²

APE C EPI: 119.37KWh/m²

€ 350.000

€ 335.000

Frazione Moulins - Proponiamo rustico ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

Località Les Rives - Vicino alla chiesa del Villair, proponiamo bellissima casa di nuova costruzione e disposta su tre livelli. La proprietà comprende inoltre due posti auto, possibilità di arredo cucina e corpi illuminanti.

APE E EPI: 206.78KWh/m²

APE B

€ 315.000

VALSAVARENCHE

GRESSAN

AOSTA

CASA INDIPENDENTE - 150 MQ CA

CASA INDIPENDENTE - 320 MQ CA

QUADRILOCALE - 116 MQ CA

TRILOCALE - 82 MQ CA

Fraz. Pont - A Valsavarenche, immersa nel verde del Gran Paradiso, bellissima casa indipendente compresa di area verde. L’ unità è stata oggetto di restauro conservativo e curata nelle rifiniture con particolare attenzione.

Fraz. La Cure de Chevrot - Vicino alla chiesa, immobile libero su tre lati e disposto su tre livelli. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione. Possibilità di realizzare tre unità abitative.

Via Innocenzo V - Vicino all’ospedale Umberto Parini, appartamento ristrutturato al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con lato cottura, tre camere di cui una con cabina armadio e servita di bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e soffitta. Possibilità di box a parte.

APE G EPI: 886.00KWh/m²

APE in fase di realizzo

APE D EPI: 182.00KWh/m²

€ 269.000

€ 294.000

€ 232.000

Via Porta Pretoria - Vicino alla Piazza Emile Chanoux, appartamento ristrutturato in palazzina storica. La proprietà è composta da soggiorno con lato cottura/zona pranzo e balcone sulla via centrale, camera matrimoniale, bagno ed una stanza studio. Possibilità di cantina. Basse spese di gestione. APE F EPI: 381.30KWh/m²

€ 215.000

AOSTA

QUART

AOSTA

TRILOCALE - 90 MQ CA

TRILOCALE - 61 MQ CA

BILOCALE - 55 MQ CA

BILOCALE - 48 MQ CA

Via Monte Vodice - Proponiamo a due passi dal centro città, appartamento al primo piano in condominio signorile composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, un servizio, due balconi e cantina. APE in fase di realizzo

€ 190.000

Villaggio Massuc - Ultimo alloggio al piano terra, con due camere di nuova costruzione in posizione soleggiata e panoramica. Dotato di box, cantina, posto auto e area verde in uso esclusivo.

Via delle Betulle - In zona signorile alloggio con esposizione est e sud. La proprietà viene venduta completa di cantina e box auto. Libero subito.

APE B

APE F EPI: 317.40KWh/m²

€ 175.000

€ 115.000

Via Piccolo San Bernardo - In zona ben servita dai mezzi pubblici e negozi, adiacente al viale Conte Crotti, appartamento arredato al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole quattro unità. Possibilità d’immobile già a reddito. APE G

€ 89.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A.- COURMAYEUR

V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Aosta Centro Traversa di Via Croce di Città stabile in completa ristrutturazione, si accettano prenotazioni per appartamenti di varia metratura e tipologia.

Info in ufﬁcio

Saint Vincent Appartamento

A poca distanza dal centro, ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo, balcone, cantina e posto auto in autorimessa spese cond. minime riscaldamento autonomo. APE in deﬁnizione € 165.000

Saint Vincent

6 Alloggi in costruzione. La costruzione verrà realizzata con ﬁniture di qualità, essa sarà dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda, alimentata da pannelli solari e fotovoltaici totalmente autonomi per ogni singola unità. Classe A

Saint Vincent Via Prof. Ferré

In posizione comoda a tutti i servizi e particolarmente soleggiata, proponiamo la vendita di alloggio trilocale, in ottimo stato, ristrutturato di recente, ingresso, cucina completa di arredi, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi e cantina. APE in deﬁnizione € 165.000

Saint Vincent Attico

Spazioso, mq. 167 in buone condizioni, serramenti rinnovati, impianto di climatizzazione, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi uno con vasca idromassaggio, terrazzo con vista aperta e ottima esposizione, cantina di 18 mq. e possibilità autorimessa di mq.35 APE in deﬁnizione € 295.000

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

Chatillon Via Menabreaz

Bella Mansarda, primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, luminosa e curata particolarmente, ingresso, spazioso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzo, camera doppia, bagno, cantina e autorimessa. Classe E EPgl 293,2 € 160.000

Saint Vincent Appartamento

Saint Vincent Via Trento

Piano terra in piccola palazzina immersa nel verde, ingresso su spazioso soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, 3 grandi camere, posto auto coperto, cantina e area verde ben curata e pianeggiante che circonda la proprietà. Classe G EPgl 662,3 € 200.000

Spazioso Alloggio, terzo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, tre balconi, cantina, garage e posto auto, buone condizioni, serramenti nuovi, riscaldamento a metano semi autonomo. Classe F € 160.000

Montjovet

Spazioso e comodo alloggio, ingresso su grande soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, bagno e ripostiglio, da tutti i vani si accede alla bella area verde, completa al proprietà l’autorimessa e il posto auto. Classe E IPE 279,1 € 170.000

Montjovet Località Lillaz Bellissimo e spazioso alloggio, nuovo, termo autonomo, sito in piccola casa, ingresso su grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno, sottotetto ﬁnestrato di ca. mq. 100, spaziosa autorimessa più cantina. Classe E EPgl 269,6 € 175.000

Saint Vincent

Prima collina, casetta indipendente con area verde, ingresso su soggiorno, lato cottura, bagno, sopra camera matrimoniale piu cameretta, cantina e tavernetta, completa la proprietà l’area verde e il posto auto. classe G IPE 1168,1 € 150.000,00

Saint Vincent in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. Termo autonomo a metano. Classe F € 135.000

Chatillon Fraz. Domianaz Villetta con area verde, sapientemente ristrutturata, parte abitativa mq. 137, autorimessa 106 mq. cantina a volta mq. 14 deposito mq. 70 e impianto di produzione fotovoltaica da 24 moduli. APE in deﬁnizione

€ 360.000

Saint Vincent Prima collina

Alloggio termo autonomo, di recente costruzione, in piccola palazzina, ingresso su doppio salone, comodo lato cottura, doppi servizi, 2 grandi camere, tutti i vani hanno uscita sulla curata area verde, cantina doppia autorimessa e 2 posti auto di proprietà. Classe D EPgl 197,2

Torgnon

Alloggio in frazione Nozon, ingresso indipendente su spazioso soggiorno, cucina a vista, disimpegno camera matrimoniale dal quale si accede al balcone, splendida vista aperta sulla valle e sul Cervino, bagno, cantina doppia autorimessa e posto auto. APE in deﬁnizione. Info in ufﬁcio

Verrayes

Località Champagne, villetta a schiera di recente costruzione, ingresso su soggiorno con caminetto, spaziosa cucina, sopra 2 comode camere più granissimo sottotetto, taverna, cantina, doppia autorimessa, posto auto e area verde. APE in deﬁnizione € 230.000,00

visita il nostro sito www.abitarevda.com al link http://m.replat.com/41767/ puoi scaricare la nostra App

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

SAINT-MARCEL

NUS

FENIS

AVISE

Bellissima casa indipendente con 1000 mq di terreno. Ideale sia come prima che come seconda casa.

Comodissimo appartamento in centro. Ottima soluzione per una famiglia.

Alloggio trilocale da non perdere. Ottima metratura, termoautonomo, ristrutturato.

Rustico dell’800 con solide mura in pietra. Panorama incantevole e zona molto silenziosa.

€ 155.000 – G 493,7 kwh/m2a

€ 175.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 98.000 – F 335,5 kwh/m2a

€ 75.000 – G 1024 kwh/m2a

CHARVENSOD

SAINT-MARCEL

CHAMBAVE

CHATILLON

Ampio e luminoso appartamento con doppio garage e cantina. A 5 minuti dal centro di Aosta.

Interessante villa bifamiliare. Ottima soluzione di tipo residenziale per una famiglia.

Rustico in posizione soleggiata. Con ampio terreno a disposizione.

Quadrilocale su unico livello nel cuore della via centrale. Da vedere.

€ 260.000 – F 303,6 kwh/m2a

€ 240.000 – F 168,83 kwh/m2a

€ 49.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 148.000 – G 1024 kwh/m2a

AOSTA

NUS

CHATILLON

AOSTA

Appartamento con vista panoramica sulla città aostana. Condominio dotato di ascensore.

Nelle immediate vicinanze delle scuole, grazioso appartamento indipendente. Termoautonomo a metano.

Ampia e bella villa a schiera. A pochi passi a piedi dalla via centrale.

In una delle zone più belle di Aosta, proponiamo in vendita ampio appartamento. Con garage, cantina e orto privato.

€ 178.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 135.000 – F 378,6 kwh/m2a

€ 330.000 – G 10243 kwh/m2a

€ 210.000 – F 384,13 kwh/m2a

NUS

CHATILLON

NUS

AOSTA

Accogliente bilocale in contesto autonomo a due passi da centro. Con cantina, posto macchina e possibilità di area verde.

Trilocale centralissimo e ristrutturato. Termoautonomo, con posto auto condominiale.

Trilocale con splendida vista panoramica sul fondo valle. Dotato di cantina, posto auto coperto e piccolo orto.

Elegante villa indipendente con ampio giardino privato. A pochi minuti di macchina dal centro.

€ 100.000 – G 585,1 kwh/m2a

€ 148.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 161.500 – E 259,1 kwh/m2a

€ 370.000 – G 536,4 kwh/m2a

NUS, Via Saint-Barthélemy, 5 (AO) • tel. + 39 0165.767796 CHATILLON, Via Menabrea, 31 • tel. +39 0166.531544 AOSTA, Via Vevey, 3/B • tel. +39 0165.548995 info@1977case.com • www.1977case.com

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

VENDESI: Aosta in fraz. Signayes villa di recente costruzione con giardino cintato e piantumato. Per informazioni e visite Laura Anna Revelli 348.1554754 - www.lauraannarevelli.it

CERVINIA Ampio bilocale sulle piste di circa 55 mq., esposizione a sud, piano alto con doppio bal-cone. Ristrutturato con gusto, possibilità ampio box auto chiuso. CE G € 179.000

Fraz Breuil SNC SNC 11021 Valtournenche (AO) Fraz. Breuil Cervinia 11021 Valtournenche (AO)

Tel. 366.34.19.830 366.34.19.830 FaxFax 0166.949195 Tel. 0166.949195 www.bluewhite.it •• info@bluewhite.it www.bluewhite.it info@bluewhite.it

CERVINIA CENTRO CERVINIA CENTRO Pieno Cretazbilocale. due Pieno Cretaz due appartamenti appartamenti 2° piano condominio 2° piano dibilocale. condominio di di pregio fronte piste di pregio 10 metri dallapiste. Cretazfronte a 10piste metriCretaz dallaaneve e dalle neveAbitabili e dalle piste. Abitabili internamente, vista internamente, vista l’ampia metral’ampia e la disposizione si prestatura metratura e la disposizione si prestano a differenno atedifferente sistemazione Possibisistemazione interna.interna. Possibilità di box in lità abbinamento. di box in abbinamento. CE G CE G PREZZO TRATTABILE da € 229.000 PREZZO TRATTABILE da € 259.000

CERVINIA SULLE PISTE CERVINIA MonoMonolocale conSULLE balcone ePISTE ski box, ristruttulocale e ski box,piano ristrutturato, rato, 4 con postibalcone letto, luminoso, alto, spe4seposti letto, luminoso, piano spese contenutissime, ideale per alto, investimento contenutissime, per per investimento da reddito o comeideale appoggio sciare. da reddito o comeCEappoggio per sciare. OTTIMO PREZZO! G OTTIMO PREZZO! CE G € 79.000 € 79.000

SS AT O BA RI

BA S

SA TO

€ 199.000

CERVINIA CERVINIACENTRO CENTRO Bilocale ristrutturato, circa 4343mq., cameretta, Bilocale ristrutturato, circa mq., cameretta, bagno nuovo, soggiorno luminoso, bagno nuovo, soggiorno luminoso, cucinacucisena separata, e POSTO AUTO parata, balconcinobalconcino e POSTO AUTO coperto di copertoDidiristrutturazione proprietà. Di recente, ristrutturazione proprietà. ottime recente, ottime finiture legno e pietra. finiture legno e pietra. Prezzo trattabile. € 229.000 Prezzo trattabile. CE GCE€G 229.000

CERVINIA Ampio bilocale sulle piste CERVINIA circa 55sulle mq., piste esposizione sud, piano Ampiodibilocale di circaa55 mq., alto con doppio Ristrutturato esposizione a sud, pianobal-cone. alto con doppio balgusto, con possibilità ampio box cone. con Ristrutturato gusto, possibilità ampioauto chiuso. CE G. € 179.000 box auto chiuso. CE G € 179.000

IT À

CERVINIA SULLE CENTRALE PISTE grande CERVINIA trilocale 90 mq in vendita, attaccato alla pista Trilocale ultimo piano ristrutturato a nuovo, del Ventina, ristrutturato, due balconi e bella 90 mq, due bagni, soppalco, fino a 8 posti letesposizione a sud, completamente coibentaesposizione a 360°. to eto, isolato, condominio in Interessante ottimo stato per con famiglie, CE G compreso ampio box auto spese contenute; PREZZO 390.000 chiuso. PrezzoTRATTABILE. interessante e€trattabile. CEG

CERVINIACENCERVINIA TRO grazioso bilocale CENTRO GRAZIOSO ristrutturatobILOCALE con gusto. RISTRUTTURATO Circa 40 mq, ingresso, Impianti a norma, serramentibaa soggiorno, cucinotto, risparmio, mobilio su misura. gno, camera matrimoniaSoggiorno con ingresso le ee angolo balcone. Compreso cottura, posto auto coperto e cancamera matrimoniale, tina. Ottimo 2 finestre, box autocondominio e ski box. Ultimo condominio di con piano spazidicomuni e spese pregio con portineria, servizi e contenute. Davvero intespazi comuni. prezzo Spese contenute. ressante, trattabiPrezzo trattabile. CE G le. CE G. € 249.000

TÀ VI

CERVINIA QUADRILOCALE CERVINIA sci ai piedi, mq, esposizione a sud, QUADRILOCALE sci90 ai piedi, 90 mq, esposicamere grandi, cucina abitabile, zione atresud, tre camere grandi, cucina abita- due bile, due bagni, soggiorno balcone. bagni, bel bel soggiorno concon balcone. Buone Buonecondizioni, condizioni, semiautonomo. semiautonomo.Compresa Compresa ampiaampia cantina. CE D CE D. cantina. PREZZO PREZZO INTERESSANTISSIMO. INTERESSANTISSIMO

17 RESIDENZIALI VENDITA ANTEY SAINT ANDRÈ € 150.000 ANTEY SAINT ANDRè vendesi antico grenier valdostano in fase di ristrutturazione con giardino privato. molto bello soggiorno, cucina, camera e servizo. cantina e vani tecnici. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

AOSTA € 89.000 AOSTA in croce di città proponiamo nel centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone esposto a sud. l’appartamento si presente in buone condizioni con infissi nuovi; la mobilia se interessa è compresa nel prezzo. ideale come investimento non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo a metano. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 89.000 AOSTA VIA GARIBALDI appartamento arredato al 2°p, senza ascensore, zona in prossimità del centro della città, composto da: ingresso, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cucina, cantina nel seminterrato. posto auto condominiale. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 93.000 QUINCINETTO vicinanze comune, casa semindip. di nuova ristrutturazione composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. piccolo deposito e corte. riscaldamento autonomo a metano, ottime fi niture ed impianti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 AOSTA bilocale - 52 mq ca. proponiamo in piccola palazzina, completamente autonomo, al secondo piano, alloggio composto da zona giorno e cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina. possibilita’ di ristrutturazione completa con una spesa preventivata di € 20. 000 APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 www.petitemaisonaosta.it € 99.000 AOSTA, CORSO IVREA appartamento in zona servitissima e comoda al centro, app. to al 2° piano servito da ascensore composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. possibile seconda camera. possibilità garage. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com € 99.000 AOSTA. loft di 80 mq all’ultimo piano nelle vicinanze dell’ arco d’augusto. splendida vista sul monumento romano e ottima esposizione a

sud ovest. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 100.000 AOSTA • VIA S. MARTIN DE C. in zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. serramenti nuovi. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 www.michelaberlati.it € 108.000 AOSTA via malherbes: grande bilocale subito abitabile con corte esterna, a 20 metri dalla via pedonale “e. aubert” APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 115.000 AOSTA bilocale - 55 mq ca via delle betulle - in zona signorile alloggio con esposizione est e sud. la proprietà viene venduta completa di cantina e box auto. libero subito. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 115.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE appartamento + box in zona molto soleggiata e comoda alla città, luminoso appartamento con grande terrazza panoramica esposta a sud e est. composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno e cantina. completo di garage. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com € 119.000 AOSTA VIA MONTMAYEUR al 3°p di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. al piano interrato cantina. possibilità di arredi. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 120.000 AOSTA • VIA GARIBALDI in palazzina condominiale alloggio al piano rialzato di prossima ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. posto auto condominiale. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 120.000 AOSTA. zona borgnalle, appartamento secondo piano con ascensore, oltre a cantina e posto macchina. con terrazzo esterno vivibile. APE: C IPE: 99,5 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 125.000 AOSTA investimento vicino futura università in pieno centro, corso battaglione, vicino al futuro polo universitario, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato completo di mobilia composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina. il riscadamento è autonomo a gas metano e le spese di gestione condominiale sono basse. ottimo come investimento. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 129.000 AOSTA appartamento - 122 mq ca proponiamo appartamento di

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

ampia metratura gravato da uso frutto composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzino e balcone, cantina. possibilita’ di terza camera. riscaldamento a metano con conta chilocalorie APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 130.000 AOSTA centro storico graziosa mansarda in vendita con balcone panoramico. soggiorno, angolo cottura, camera e servizio. cantina parzialmente arredato APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www. lauraannarevelli.it € 130.000 AOSTA • ENTREBIN in complesso residenz. immerso nel verde alloggio al 1° piano su più livelli: 2 camere, bagno, soppalco, soggiorno con angolo cottura. balcone. splendida vista sulla vallata. cantina, box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 www.michelaberlati.it € 135.000 AOSTA piccolo trilocale completo di ampio terrazzo in zona ovest di aosta, via montmayeur, proponiamo al quarto piano con acsensore bel trilocale di 65mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta con balconcino, bagno, terrazzo, con ottima vista aperta ad est sulla città di aosta, cantina e posti auto condominiali. e’ un ottimo investimento perchè è tenuto in buonissime condizioni con infissi e porte nuove e bagno recente, oltre alle spese di gestione condominiale che sono nell’ordine dei 600€ annui. comodo a tutti i servizi perchè a due passi dalle vie principali servite da negozi di ogni genere. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 139.000 AOSTA piccolo alloggio completo di box auto in zona semicentrale, via parigi, proponiamo appartamento di 60mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone verandato, cantina, box auto. l’appartamento sipresenta in discrete condizioni, esposizione nord-est. il riscaldamento è centralizzato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 140.000 AOSTA • REGIONE BORGNALLE alloggio al piano secondo servito da ascensore per disabili. bilocale arredato, terrazzo, cantina di mq 12, posto auto ed box auto. termoautonomo. APE: C - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 145.000 AOSTA alloggio nuovo proponiamo in corso ivrea alloggio nuovo di 50mq composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. riscaldamento autonomo e spese comuni basse APE: C - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 149.000 AOSTA, VIA S. MARTIN DE C appartamento in zona ben servita e comoda al centro, app. to di 80mq ristrutturato al 4° piano con ascensore. esposto su 3 lati con 3 balconi. no boiler, spese condominiali contenute. posto auto chiuso con sbarra e possibilità box. ottimo! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 150.000 AOSTA - C.SO IVREA bilocale - 65 mq ca. proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura, e lavanderia. al piano primo camera matrimoniale con grande bagno. 2 balconi e cantina. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 AOSTA CROIX DE VILLE proponiamo alloggio nel cuore della città composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 balconi sulla via. ampia soffi tta! APE: * PETIT MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it € 159.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE appartamento in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com

€ 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE appartamento in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com

€ 159.000 AOSTA, ZONA OSPEDALE appartamento comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e possibilità garage. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com

€ 139.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN appartamento in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. prezzo trattabile APE: * - STUDIO

€ 160.000 AOSTA via delle betulle: irripetibile!! 110 mq di alloggio con due camere da letto più studio, 22 mq di salone oltre a cucina, bagno nuovo, veranda e orto. posto auto nel prezzo box a parte (20. 000€) APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017 € 165.000 AOSTA a ridosso del centro storico, appartamento di circa 80 mq recentemente ristrutturato. gradevole zona giorno con balcone e due ampie camere da letto. teleriscaldamento e termovalvole. cantina e posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 165.000 AOSTA, VIA MONTMAYEUR appartamento in casa di sole 3 unità, app. to di 85mq esposto su 4 lati con bel giardino privato e 2 p. auto. composto da 2 ampie camere, soggiorno, cucina, bagno e veranda a sud. caldaia a condensazione e pannelli solari. cantina di 20mq. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com € 167.000 AOSTA appartamento completo di due camere in via piccolo san bernardo in prossimità del centro città zona comoda e tranquilla, ideale per famiglie con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento posto al secondo piano composto da: soggiorno con cucina, due camere, bagno, due balconi, soffitta ad uso deposito, cantina. le spese di gestione condominiale sono nell’ordine dei 125, 00 € mensili. gli infissi sono ottimi e la caldaia condominiale per il riscaldamento è stata appena sostituita. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA appartamento in zona centrale in via roma, praticamente a due passi dal centro e dall’università, proponiamo alloggio posizionato al terzo piano con ascensore in una bella palazzina con tetto nuovo. l’alloggio è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere, bagnio, tre balconi, cantina, box auto. ottimo investimento. esposizione sud con vista aperta sul monte emilius. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA zona arco d’augusto proponiamo in via brocherel ampio appartamento totalmente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale; esposto a sud comodo a tuti i servizi. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES appartamento in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 174.000 AOSTA in contesto residenziale. appartamento posto al piano primo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. terrazzo e giardino a est e giardino con orto ad ovest.

parcheggio su area condominiale. possibilità di box auto grande a parte. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it € 175.000 AOSTA • VIA VISERAN app. to indipend. recentemente ristrutturato duplex: soggiorno divani / tv, zona cottura con tavolo da pranzo, camera matr. , bagno; sottotetto per una seconda camera e bagno. posto auto esterno, box. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 179.000 AOSTA trilocale con box auto in via grand eyvia zona residenziale tranquilla e molto soleggiata proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud-ovest, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, cantina, box auto e posti auto condominiali. il riscaldamento è centralizzato e le spese sono nella media. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 180.000 AOSTA nel cuore di viale conte crotti al terzo piano con ascensore soleggiato ed ampio quadrilocale con due balconi, cantina. possibilità di box APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 180.000 AOSTA quadrilocale - 100 mq ca. proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! posto auto condominiale! ristrutturato! APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 www.petitemaisonaosta.it € 180.000 AOSTA. trilocale ad aosta con possibilità di box a due passi dalla via pedonale. l’immobile è al quarto piano con ascensore di un palazzo ben tenuto e con spese condominiali contenute. al suo interno è composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno e tre balconi. completa la proprietà la cantina al piano interrato e un posto auto protetto da sbarra. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 185.000 AOSTA - 50 M P.ZZA CHANOUX appartamento - 75 mq ca. proponiamo appartamento 4 vani composto da ingresso, cucina, sala con camino a pellet, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone! completamente ristrutturato a nuovo. completo di cantina. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 189.000 AOSTA quadrilocale - 102 mq ca. propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. possibilità di acquisto box. APE: * PETIT MAISON - 0165.548724 - www.

petitemaisonaosta.it € 189.000 AOSTA, VIA CHAMBERY appartamento + box al 2° piano di condominio ben abitato e servito da ascensore, ottimo appartamento di 90mq con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e completo di garage. in ottime condizioni. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 190.000 AOSTA. appartamento in via chambery composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e camera singola. completano l’ alloggio due posti auto ad uso esclusivo di cui uno coperto, cantina e garage. l’ appartamento si trova a pochi passi dal centro e comodo ai servizi. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 190.000 AOSTA trilocale completamente nuovo e arredato in prossimità dell’arco d’augusto in via montagnayes proponiamo al sesto e ultimo piano con ascensore appartamento di 90mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, antibagno, bagno, due balconi, due cantine e possibilità di acquisto a parte di un box auto. l’alloggio viene venduto completamente ristrutturato con tutta la mobilia nuova. un ottimo investimento per famiglie che vogliono acquistare in piena comodità senza fare traslochi. la zona offre tutti i servizi essendo in pieno centro ed in pochi minuti si arriva all’ospedale. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 190.000 AOSTA trilocale - 90 mq ca via monte vodice - proponiamo a due passi dal centro città, appartamento al primo piano in condominio signorile composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, un servizio, due balconi e cantina. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 190.000 AOSTA VIALE CONTE CROTTI appartamento al 1°p, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. possibilità dell’ascensore a piano. riscaldamento centralizzato a metano. serramenti nuovi. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 190.000 AOSTA • VIA GILLES DE CHEVRERES alloggio all’ultimo piano con ascens. di: ingresso, cucina abit. , ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 4 balconi, cantina e box auto. insieme all’alloggio viene ceduta una parte di sottotetto con eventuale possibilità di ampliamento. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 190.000 AOSTA • VIA VALLI VALDOSTANE in piccolo condominio di sole 4 unità, alloggio ultimo piano di: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno

con vasca, camera sing. , camera matr. con bagno, 2 balconi; sottotetto di mq 65. cantina, p. auto scoperto e box auto. arredato. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 195.000 AOSTA VIA BOSON direttamente sulla via torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 200.000 AOSTA REG. BRENLO nella prima collina ad ovest della città, in una palazzina vendiamo un appartamento trilocale al 3°p con balcone doppio, con possibilità di ascensore, al piano terra garage e cantina. modesti lavori di ammodernamento. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 215.000 AOSTA trilocale - 82 mq ca via porta pretoria - vicino alla piazza emile chanoux, appartamento ristrutturato in palazzina storica. la proprietà è composta da soggiorno con lato cottura / zona pranzo e balcone sulla via centrale, camera matrimoniale, bagno ed una stanza studio. possibilità di cantina. basse spese di gestione. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 215.000 AOSTA. appartamento signorile di 105 mq al terzo piano di un palazzo molto ben conservato e dotato di ascensore. al suo interno è composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. completa la proprietà la cantina al piano interrato. le spese condominiali sono davvero contenute. sistema di contabilizzazione dei termosifoni già deliberato. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 220.000 AOSTA via chabod: appartamento trilocale ai piani alti con terrazzino esposto a sud, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere bagno, lavanderia, cantina, posto auto. € 220. 000 completo di box! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 220.000 AOSTA VIALE G.S. BERNARDO in prossimità dell’ospedale parini, con un’ottima esposizione solare e panoramicità, vendiamo un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone a nord, bagno, camera, ripostiglio, camera matrimoniale, luminoso soggiornopranzo con balcone a sud, al pt la cantina. esternamente un posto auto condominiale. garage non compreso nel prezzo. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 220.000 AOSTA • VIA DELLE BETULLE app. to composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e sottotetto. terrazzo panoramico. balcone. cantina e un box auto. p. auto ester-

19 no. alloggio da riattare. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 220.000 RIF. 2640 aosta consolata: appartamento soleggiato situato nei pressi dell’ospedale e non lontano dal centro, in un condominio ben curato e dotato di comodi parcheggi e spazi verdi. l’abitazione, disposta razionalmente, comprende l’ ingresso sul quale si affacciano la sala, la cucina abitabile e il disimpegno della zona notte composta da tre camere, un bagno ampio e un ripostiglio. dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera principale si accede ai due balconi dell’appartamento, posti sui lati sud e nord. completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato sull’area condominiale protetta da sbarra con telecomando. l’edificio è allacciato alla rete del metano l’alloggio dispone di una caldaietta per la produzione autonoma di acqua calda e gas da cucina. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741 € 225.000 AOSTA CENTRO ultimo piano con sottotetto in piccola palazzina nel centro storico di aosta. 140 mq circa molto luminoso con due balconi e splendida vista. cantina e un posto auto condominiale. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 225.000 AOSTA • BORGNALLE app. to in condominio al 3° piano con ascensore di: ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abit. , 2 camere, doppi servizi, un terrazzo e due balconi; box auto soppalcato, una cantina ed un p. auto esterno. APE: C - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 225.000 AOSTA. prestigioso appartamento cond. “i prismi” dalle finiture di pregio; composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. l’appartamento gode di una bellissima terrazza esposta a ovest. completano l’alloggio il garage e la cantina. bassissime spese condominiali. riscaldamento autonomo a metano. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 225.000 RIF. 2666 aosta borgnalle: appartamento molto luminoso, di recente costruzione, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio, secondo servizio con box doccia sauna-bagno turco, zona notte disimpegnata con due camere da letto e balconi, bagno principale. la proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina, il garage e un posto auto esterno assegnato. il condominio, dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, dispone di un’ampia zona verde e di uno spazioso cortile accessibili ai bambini. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 232.000 AOSTA quadrilocale - 116 mq ca via innocenzo v - vicino all’ospedale umberto parini, appartamento ristrutturato al secondo piano con

ascensore e composto da soggiorno con lato cottura, tre camere di cui una con cabina armadio e servita di bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e soffitta. possibilità di box a parte. APE: D - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 235.000 AOSTA appartamento di 100mq all’ultimo piano in zona semicentrale proponiamo appartamento nuovo appena ristrutturato di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balcone, cantina e box auto. esposizione eccezionale con vista sul ruitor. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 240.000 AOSTA zona ospedale: prestigioso alloggio finemente ristrutturato e molto luminoso composto da quattro ampi locali oltre a bagno e due balconi. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 240.000 AOSTA • VIA LOSTAN alloggio duplex in pieno centro storico con ingresso con scala su zona giorno, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto camera con bagno. arredato. termoautonomo. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www. michelaberlati.it € 245.000 AOSTA appartamento signorile in zona ospedale in centro città proponiamo appartamento al sesto e ultimo piano di circa 100mq composto da: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, tre balconi con vista incatevole sul centro storico. esposizione tripla molto soleggiato. riscaldamento a gas centralizzato, spese di gestione condominiale contenute. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 249.000 AOSTA - MARCHE VAUDAN quadrilocale - 107 mq ca. propone a 10 metri da via aubert in centro storico, alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, sgabuzzino e bagno, scala di collegamento che porta al piano superiore con due camere e secondo servizio. completa la proprietà, un balcone, due terrazzini coperti, due cantine, un posto auto di proprietà e posto auto condominiale all’interno della sbarra. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 250.000 AOSTA • VIA CHALLAND appartamento al terzo piano, comprendente: ampio ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno e balcone a est; cantina; posto auto condominiale. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 250.000 AOSTA • VIA PARIGI nuovi appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. appartamenti con due camere da letto, due bagni, ampi soggiorni e con spet-

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

tacolari balconate e terrazzi. area verde. box auto. prezzi a partire da € 250. 000 APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www. michelaberlati.it € 269.000 AOSTA quadrilocale con due bagni in zona arco d’augusto a due passi dall’arco d’augusto e da tutti i servizi, praticamente in centro storico, proponiamo appartamento di 110mq composto da: amapio soggiorno con veranda, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, box auto doppio, posto auto assegnato. l’appartamento ampio e luminoso gode di un ottima espisizione e vista. le spese di gestione condominiale e il riscaldamento sono nella media. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 275.000 AOSTA. quadrilocale con garage, cantina ed ascensore. ottima metratura. APE: E IPE: 222,7 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it € 280.000 AOSTA ultimo piano - 115 mq ca. zona arco d’augusto, proponiamo luminosissimo alloggio composto da ampio salone con veranda, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre balconi. cantina soppalcata, box auto con spazio per due vetture, posto auto. basse spese condominiali. per chi cerca grandi spazi. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 280.000 AOSTA VIA M. PASUBIO proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°p, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 290.000 AOSTA. attico con terrazza a 5 minuti a piedi dal centro di aosta, di ampia metratura (oltre 160 mq) composto da: ingresso, soggiorno esposto a ovest con uscita su terrazza privata di circa 65 mq, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, balcone, soffitta di 50 mq per realizzare terza camera con servizio. l’alloggio non necessita di interventi di ristrutturazione, è termoautonomo a metano e dispone di un box proprio, una cantina, oltre a posti auto condominiali. ottimo rapporto qualità prezzo. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 310.000 AOSTA. appartamento signorile di 180 mq con box in centro, accanto alla futura nuova sede dell’università di aosta, al secondo piano di una palazzina ben conservata. l’immobile al suo interno è così composto: ampio ingresso, doppio salone esposto a nord ovest, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, doppi servizi e balcone. completano la proprietà la cantina e due box auto. possibilità di creare 2 alloggi. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIA-

RE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 325.000 AOSTA, BUSSEYAZ villetta a schiera ottima villetta con ampio giardino privato, in contesto residenziale molto curato. disposta su 3 livelli con 2 ingressi indipendenti. integralmente ristrutturata a nuovo risulta luminosa e ben esposta. completa di p. auto e 2 garages adiacenti. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 330.000 AOSTA • VIA CROCE DI CITTà splendida proprietà immobiliare situata al 5° e ultimo piano con ascens.: ingresso, disimpegno, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni. due balconi con vista su cattedrale e centro storico. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 335.000 AOSTA in prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 335.000 AOSTA VIA S.M. DE CORLEANS alloggio completamente ristrutturato, al 4°p di un complesso di cinque condomini, con verde curato, zona tranquilla in prossimità del centro cittadino, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno a sud / ovest con balcone, bagno con vasca-doccia idromassaggio, 3 camere, cantina e garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 359.000 AOSTA panoramica: splendida ed ampia porzione di casa con grande terrazzo esposto a sud e giardino di circa 150 mq. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 485.000 AOSTA • VILLA CHICCO attico con vista panoramica su aosta. l’app. to si compone di: un soggiorno doppio con camino, cucina abit. , due ampie camere da letto, due bagni; al piano sottotetto: camera, bagno, ripostigli. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 500.000 RIF. 2606 aosta arpuilles: situata in una posizione molto tranquilla sulla collina di aosta (10 minuti in auto dal centro) , a soli 7 km dalla cabinovia per gli impianti sciistici di pila e a 15 km dagli impianti di crevacol a confine con la svizzera, storica struttura alberghiera conosciuta e rinomata sin dagli anni ‘60. lo stabile è disposto su tre piani oltre ad interrato e sottotetto: al piano ingresso vi sono il bar-ristorante con una luminosa sala da pranzo, la cucina, la reception, una sala tv, un salotto e i servizi; ai piani primo e secondo le camere con i servizi; al piano interrato un ampio deposito-lavanderia e un garage. la proprietà comprende anche un grande e panoramico terrazzo / solarium e un parcheggio esterno privato. la struttura, che ha cessato l’attività nel

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

2015, ha ottime potenzialità derivanti dalla sua storia e dalla sua posizione baricentrica e tranquilla; necessita di aggiornamenti agli impianti e agli arredi. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

con angolo cottura, camera da letto, bagno, giardino e box. riscaldamento a gasolio con termostato alloggio €. 145. 000, 00 box €. 20. 000, 00 APE: * AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

€ 550.000 POROSSAN via passerin d’entreves: splendida villetta a schiera in zona di prestigio vicinissima al centro di aosta. la proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato e al piano interrato dove si trovano un’ampia taverna, la lavanderia e la cantina. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

€ 150.000 CHAMPOLUC posizione privilegiata: a lato degli impianti di risalita: grazioso alloggio-mansarda bilocale di mq. 50 mq. al p. 4°; ristrutturato ed arredato; composto da: soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera da letto, bagno. giardino condominiale. riscaldamento comandabile a distanza. possibilità di posto auto coperto APE: D - AeV IMMOBILIARE Tel. 0125/307960 - 3487157861

AOSTA • VIA DEL COLLEGIO app. to centrale di ampia metratura di ingresso, salone, cucina abit. , sala cinema, ufficio, due camere sing. con cabina armadio e bagno, camera matr. con cabina armadio e sala da bagno. ape in definizione. trattativa in sede APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www.michelaberlati.it

ARVIER € 110.000 ARVIER casa semindipendente in frazione leverogne. casetta disposta su tre livelli con ampio terrazzo. cucina, due camere e doppi servizi. cantina a volta. posto auto privato. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 440.5 - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

AYAS € 95.000 PERIASC in posizione tranquilla, vendesi bilocale 32 mq. ca, al p. 1°, composto da: soggiorno con divano letto, angolo cottura, vano finestrato con letto a castello, bagno, balcone; riscaldamento centralizzato, con termostato APE: G - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 130.000 CHAMPOLUC monolocale – 50 mq – vicino alla piazza della chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 138.000 ANTAGNOD in residence di recente edificazione; posizione soleggiata comodo agli impianti di risalita, monolocale 32 mq. arredato al p. 1° e cantina. possibilità di accollo mutuo. APE: D - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 145.000 CHAMPOLUC vicinissimo alla partenza degli impianti, vendesi alloggio monolocale mq. 31 composto da: luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno e terrazzino. box APE: G - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 145.000 LIGNOD in caratteristica casa vendesi grazioso bilocale al p. terreno di mq. 35, vista panoramica. composto da: ingresso su soggiorno

€ 160.000 MEYTéRE – AYAS bilocale – 60 mq – nella frazione di meytére, a 4 km da champoluc, proponiamo in vendita un ampio bilocale al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. ingresso su disimpegno, bagno con finestra, grande camera da letto e soggiorno con angolo cottura e canna fumaria. due balconi con vista sul monterosa e cantina. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 195.000 SAINT-JACQUES bilocale 50 mq – bilocale in buone condizioni sviluppato su due livelli in una zona facilmente accessibile, ma nel contempo appartata, lontano dalla strada e in prossimita’ dei boschi. la proprieta’ e’ inoltre completa di un box auto, un posto auto scoperto, una terrazza e un ampio giardino di 1500 mq ad uso condominiale. a 1 km dagli impianti. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 230.000 CHAMPOLUC in zona pratone luminoso alloggio bilocale mq. 48 ca. p. 2°, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno; due terrazzini, giardino condominiale riscaldamento centralizzato con valvole; box e cantina. APE: D AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 230.000 LIGNOD trilocale 65 mq – trilocale al primo piano nel borgo di lignod. ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina. l’immobile e’ completamente ristrutturato con l’impiego di materiali pregiati e corredato da ottime finiture. riscaldamento indipendente con termostufa a pellet e cantina. nessuna spesa condominiale. APE: G STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 250.000 ST. JACQUES-LOC. CROCETTA in zona tranquilla, molto comoda agli impianti di risalita di frachey, alloggio bilocale di mq. 62 su due livelli (p. terreno e mansarda) , composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone; nel piano mansarda: ampio vano unico diviso da armadiatura ottenendo così due zone notte APE: G - AeV IMMOBILIARE Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 255.000 CORNU in piccola frazione storica, vendesi caratteristico rascard

in pietra e legno. alloggio unico di mq. 70 su tre livelli, composto da: al p. terreno: 1 camera da letto, bagno; al p. 1°: soggiorno con angolo cottura, terrazzo; al p. 2°: 1 camera da letto, bagno, balcone; riscaldamento autonomo. APE: G - AeV IMMOBILIARE Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 260.000 CHAMPOLUC bilocale – 70 mq – bilocale mansardato in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su soggiorno con caminetto, ampia camera da letto, cucinino e bagno. cantina e giardino condominiale. il riscaldamento e’ autonomo a gpl con termostato azionabile tramite cellulare. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 280.000 CHAMPOLUC in zona centrale alloggio trilocale di mq. 60, p. terreno, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno; terrazzino coperto, giardino condominiale riscaldamento centralizzato; posto auto coperto e cantina. APE: E - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 290.000 MEYTHERE in villetta bifamiliare, alloggio 70 mq. su due livelli, composto da: veranda, soggiorno, cucinotto, bagno, 3 camere da letto, ripostiglio; giardino, terrazzo, box. riscaldamento autonomo a gpl APE: * AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 290.000 PALOUETTAZ nel borgo, in storica casa alloggio di mq. 90 su due livelli composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera al p. 1°; 2 camere e bagno al p. 2° mansardato. riscaldamento autonomo gpl APE: E AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 295.000 CHAMPLOLUC zona centrale e tranquilla, alloggio di mq. 75 circa su tre livelli; composto da: soggiorno, cucinotto, balconcino, al p. terreno; camera matrimoniale, 2 bagni e 2 balconcini al p. 1°, ampia mansarda con tre posti letto al p. 2°; riscaldamento con termostato giardino condominiale APE: E - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 295.000 CHAMPOLUC alloggio trilocale su due livelli, mq. 64, completamente ristrutturato ed arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno al p. 1°; camera e bagno con idromassaggio al p. terreno, cantina; casa vacanze con oneri già pagati APE: B - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 310.000 CHAMPOLUC centralissimo e tranquillo, vendesi alloggio trilocale di 75 mq. al p. terreno con giardinetto composto da: soggiorno, cucinino, due camere, bagno riscaldamento autonomo con gpl APE: E AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 310.000 CHAMPOLUC centralissimo e tranquillo, vendesi alloggio trilocale di 75 mq. al p. terreno con giardinetto composto da: soggiorno,

cucinino, due camere, bagno. riscaldamento autonomo con gpl APE: G AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 330.000 CHAMPOLUC in zona centrale alloggio trilocale di mq. 60, p. 1°, completamente ristrutturato composto da: soggiorno con caminetto, angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio; ampio terrazzo riscaldamento centralizzato con termostato; posto auto coperto. APE: E - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 340.000 CHAMPOLUC zona centrale e comoda ai servizi alloggio di mq. 70 circa al 2° piano, composto da: soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, balcone coperto. posto auto coperto e ampio giardino condominiale. APE: G - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 PERIASC in villetta bifamiliare zona tranquilla e panoramica, nel verde. alloggio di mq. 140 su tre livelli, p. t.: studio finestrato, locale caldaia, bagno lavanderia. p. 1°: luminoso soggiorno con zona pranzo, salotto e caminetto, cucinotto, giardino, terrazzino e balcone; p. 2°: 3 camere da letto, bagno; riscaldamento autonomo a gasolio. APE: G - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

AYMAVILLES € 59.000 VIEYES appartamento turistico vicino cogne proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soffitta da riattare. riscaldamento autonomo. ottimo investimento! APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 80.000 AYMAVILLES centro: 4 posti letto con due vetrine sui castelli oltre a garage, posto auto e due cantine. ottimo per investimento soli APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

21 € 115.000 AYMAVILLES bilocale 55 mq ca. propone nelle vicinanze al centro in fabbricato di recente ristrutturazione, caratteristica mansarda composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. completa la proprietà cantina e posto auto. possibilità di acquisto arredo. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AYMAVILLES loc. villetos: porzione di casa indipendente con due camere da letto ristrutturata a nuovo. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 180.000 AYMAVILLES villetta di testa disposta su due livelli con accesso a doppio giardino. cantina piastrellata comoda per cambio stagione. box e posto auto. termoauotonomo e camino canalizzato. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 230.000 AYMAVILLES a due passi dal centro, casa libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. grande taverna con bagno. due camere matrimoniali e godibile mansarda. terrazzo, cantina e posto auto. possibilità di box nelle immediate vicinanze. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 395.000 AYMAVILLES CLOS SAVIN villetta intermedia con verde, su tre livelli. al pt ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. al 1°p 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia / cantina. APE: B - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618

BRISSOGNE € 79.000 BRISSOGNE bilocale - 40 mq ca. vendiamo alloggio bilocale composto da ingresso indipendente, sala, cottura, camere matrimoniale, bagno e balcone! completo di cantina, garage e posto auto! APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it

BRUSSON € 100.000 BRUSSON nel centro di brusson – pasquier porzione di storico rascard mq. 70 su due livelli + balcone. completamente da ristrutturare APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. ingresso su scale, al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo al piano terra un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. a completare l’immobile una grande cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 127.000 BRUSSON nel centro storico in posizione tranquilla e centrale,

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

in caratteristica casa in pietra, nuova ristrutturazione, monolocale di mq. 43 al p. terreno con tavernetta pietra a vista di mq. 19 c. a. riscaldamento autonomo con stufa a pellets e piastre elettriche. APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

160. 000 a €. 290. 000 APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861

€ 149.000 VOLLON brusson – bilocale 50 mq – appartamento situato al primo piano di una casa recentemente ristrutturata. l’immobile è composto da un soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un balcone. completa la proprieta’ il posto auto coperto. il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

€ 120.000 CORLIOD challand-saintanselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

€ 160.000 BRUSSON ampio alloggio 90 mq. al p. 2°, con accesso da scala esterna, composto da: corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio, 2 bagni; terrazzo, giardino comune, ripostiglio nel sottotetto riscaldamento elettrico + stufa. APE: G - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 € 180.000 BRUSSON nel centro storico, in palazzina caratteristica, grazioso alloggio su due livelli: mq. 70 circa, composto da: p. 1° ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno; p. 2° due camere da letto, ripostigli; riscaldamento autonomo con gpl; parcheggio libero a 50 mt. APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 239.000 BRUSSON – ARCESAZ a pochi minuti dalle piste da sci, appartamento a schiera disposto su due livelli. composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina e bagno; al piano inferiore camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo bivalente. ampio terrazzo, posto auto esterno e box. APE: E IPE: 303.5 - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it € 270.000 BRUSSON centro – quadrilocale – 102 mq – nel centro del paese di brusson proponiamo un ampio quadrilocale ristrutturato al primo piano di una casa bifamigliare. l’immobile dispone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. tutta la proprietà è esposta a sud. termoautonomo. APE: G STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 410.000 VOLLON in villetta zona tranquilla e panoramica, nel verde. alloggio di mq. 95 su due livelli, p. t.: soggiorno con angolo cottura e caminetto, ripostiglio, camera, giardino; p. 1°: due camere da letto, due bagni, due balconi e due ripostigli sottotetto; servizio-deposito nel giardino riscaldamento autonomo a gasolio. APE: E AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861 BRUSSON in caratteristico rascard finemente ristrutturato, alloggi di varie metrature – bilocali e trilocali da €.

CHALLAND SAINT ANSELME

€ 130.000 QUINCOD challand-saintanselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHAMPORCHER € 115.000 CHAMPORCHER - LOCALITà CHARDONNEY vicinanze impianti, app. to su due livelli con ingresso autonomo da piccolo terrazzino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa e deposito al piano terra; due camere da letto, disimpegno e bagno al primo piano. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 CHAMPORCHER località capoluogo - al primo piano di palazzina in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. possibilità di cinque posti letto. posto auto condominiale ed autorimessa. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

CHARVENSOD € 139.000 PLAN FELINAZ a pochi chilometri da aosta, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale. ingresso su luminoso soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. doppia area verde con relativi accessi da entrambi i vani. temoautonomo. posto auto e box soppalcato. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

CHATILLON € 99.000 CHATILLON. zona chameran. casetta indipendente con area esterna e garage. ottimo prezzo. APE: G IPE: 890 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 103.000 CHATILLON vendesi mansarda di recente costruzione con soggiorno, angolo cucina, camera

da letto, ampio terrazzo e cantina. splendida posizione. termo autonomo. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 120.000 CHATILLON alloggio libero su tre lati all’ultimo piano con ascensore. ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina. posto auto e garage compresi nel prezzo! APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 155.000 CHATILLON. zona stazione. appartamento rinnovato con garage, cantina e posto auto. consegna parzialmente arredato. APE: G - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 160.000 CHATILLON VIA MENABREAZ bella mansarda, primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, ingresso, spazioso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzo, camera doppia, bagno, cantina e autorimessa, molto luminosa curata particolarmente. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 160.000 RIF. 2684 chatillon: in posizione centrale e vicina ai servizi, appartamento all’ultimo piano di una casa trifamigliare, rifinito con materiali di qualità. la zona abitativa si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio) e studio. e’ incluso nella vendita un terrazzo da cui si gode di una splendida vista a 360° sui dintorni. ampia cantina voltata. riscaldamento autonomo. APE: * IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 360.000 CHATILLON FRAZ. DOMIANAZ villetta con area verde, sapientemente ristrutturata, parte abitativa mq. 137, autorimessa 106 mq. cantina a volta mq. 14 deposito mq. 70 e impianto di produzione fotovoltaica da 24 moduli. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com CHATILLON centro, bellissimo alloggio mq. 204, come nuovo, disposto su due livelli, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi, solaio, cantina terrazzo con ottima esposizione, possibilità autorimessa. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

COGNE € 110.000 COGNE gimillan: monolocale in fase di ultimazione con giardino cantina e garage. possibilità di scegliere le finiture! APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 210.000 COGNE. zona epinel, 2 bellissimi appartamenti dal carattere montano. prezzi a partire da… € 210. 000 APE: C - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it

DONNAS € 105.000 DONNAS LOC. GRAND VERT casa semindipendente da cielo

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

IMMOBILIARE Tel. 0125 /307.960 Cell. 348 / 71.57.861 e-mail: immoaev@tin.it champoluc@immoaev.it

ANTAGNOD

Unico e prestigioso alloggio di 120 mq circa su più livelli; completamente ristrutturato ed arredato a “chalet” composto da: ampia zona giorno con salotto ed angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, box e ripostiglio. Risc. autonomo. C.E. C

€. 490.000

CHAMPOLUC

Alloggio bilocale di mq. 35 al P.1° arredato; box, cantina, ampio giardino condominiale; posizione tranquilla e soleggiata composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. C.E. F

€. 220.000

In prossimità degli impianti di risalita luminoso alloggio mq. 60 al P. T. e tavernetta di mq. 75 composto da: soggiorno con caminetto, cucinotto, camera, bagno P. S.: tavernetta con caminetto, bagno, cameretta; giardino, box e cantina. Riscaldamento centralizzato con termostato. C.E. E

€. 495.000

BISOUS

Nel borgo, alloggio di mq. 35 circa al P. T., composto da: ingresso con divano letto, soggiorno con caminetto ed angolo cottura, bagno; terrazzino e cantina comune. Riscaldamento autonomo con elementi elettici. C.E. G

€. 115.000

CHAMPOLUC

Accesso diretto agli impianti di sci. Alloggio trilocale di mq. 55 al P. 4° arredato; posto auto coperto, giardino condominiale, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera castello, bagno, balcone, ripostiglio al piano. C.E. F

€. 265.000

CHAMPOLUC

Alloggio trilocale di mq. 68, completamente ristrutturato ed arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e posto auto esterno esclusivo - Casa Vacanze con oneri già pagati. C.E. F

In zona centrale alloggio bilocale di mq. 53, P. T., composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, terrazzino coperto e giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato; posto auto coperto e cantina. C.E. G

CHAMPOLUC

A lato degli impianti di risalita alloggio in villetta mq. 120, P.T. ampio e luminoso soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, giardino, ampia tavernetta con camino, bagno, locale caldaia e possibilità di realizzare seconda camera. Riscaldamento autonomo, doppio posto auto. C.E. E

€. 315.000

Posizione tranquilla, in zona pratone alloggio su due livelli , mq. 65 + tavernetta, in villa quadrifamiliare composto da: soggiorno pranzo con cucina a vista e caminetto, bagno, al P. T.. 2 camere da letto, bagno, balcone al P. 1°. Ampia tavernetta. Box e giardino. C.E. F

€. 450.000

€. 240.000

Zona centrale e tranquilla, alloggio trilocale di mq. 60 con soppalco di mq. 20, composto da: al P. 2° soggiorno con balcone, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e cameretta con castello, tutte con velux-lucernario. Nel soppalco armadiatura e due letti singoli. Cantina, possibilità di comodo posto auto coperto e seconda cantina in uno stabile vicino €. 35.000. C.E. F

€. 298.000

CHAMPOLUC

€. 530.000

PERIASC

In palazzina di nuova ristrutturazione, grazioso trilocale 47 mq. ca, al P. 3°, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone, cantinetta. Casa Vacanze con oneri già pagati. C.E. G

€. 185.000

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

la tua immobiliare di fiducia

ACQUISTARE

E VENDERE BENE, RAPIDAMENTE, AL GIUSTO PREZZO

PALLENC

vista aperta e soleggiata, ﬁenile indipendente completamente da ristutturare, con progetto approvato per realizzare alloggio di mq. 110 ca. su tre livelli; box e giardino. C.E. in calcolo

€. 240.000

348.7157861 0125.307960

MEYTHERE

in villetta bifamiliare, alloggio 90 mq. su 2 livelli, composto da: al P.T. veranda, soggiorno, cucinotto, ampio terrazzo; al P.1° bagno, 3 camere da letto, balcone, ampio sottotetto ripostiglio. Box. Riscaldamento autonomo a GPL. C.E. G

€. 380.000

CHALLAND - FR. ORBEILLAZ

CHALLAND ST. VICTOR

Bellissimo e signorile complesso composto da: Villa di mq. 240; Bilocale mq. 60; Villetta - cottage mq. 60; ampio parcheggio coperto. C.E. D

€. 695.000

Posizione tranquilla, alloggio di mq. 120 circa su due livelli, in casa composta da 4 unità abitative, composto da: soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, balcone, al P. mansardato: bagno, tre camere; giardino, box, posto auto esterno. C.E. G

€. 240.000

BRUSSON

Posizione panoramica e soleggiata, in condominio di sole 4 abitazioni, ampio alloggio al P. 2° mq. 122, box e cantina composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, due balconi. Riscaldamento autonomo con GPL. C.E. D

€. 265.000

CHALLAND - FR. ARBAZ

Posizione tranquilla, villetta indipendente alloggio mq. 130 circa su due livelli, possibilità di suddividere in due alloggi. Composto da: soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali, bagno, terrazzino al P. Terreno: soggiorno, bagno - lavanderia, due camere; giardino, box per 4 auto. C.E. G

€. 280.000

Rue des Guides, 8 • 11020 Champoluc • AYAS (AO)

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017 a terra, sala con camino e stufa a pellet, cucina abitabile e wc al pt; camera matrimoniale, studio, soppalco e bagno al 1°p. balcone. due cantine e tavernetta con angolo bar. riscaldamento autonomo a metano. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 DONNAS casa semindip. con appartamento al pt composto da ingresso autonomo su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; ampio vano, soppalcabile, da riattare di circa 60 mq al p1° con ingresso indipendente. terrazzino, cantina. terreno edifi - cabile di 200 mq attiguo all’immobile. trattative in ufficio APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

FENIS € 95.000 FENIS in palazzina di recente costruzione vendesi alloggio di mq. 130 termo autonomo parcheggio privato. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 125.000 FENIS, LOC. MISEREGNE appartamento prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - www.aostanord.com € 165.000 FENIS • CAPOLUOGO ultimo alloggio duplex con ampia zona giorno living, 2 camere, studio, 2 bagni, due balconi. completo di cantina e posto auto esterno. cappotto esterno di 12 cm e riscaldamento autonomo. possibilità di box auto APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 168.000 FENIS. zona residenziale, appartamento utilizzato come seconda casa, in ottime condizioni. con posto macchina e cantina. APE: F IPE: 122,37 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

GABY € 50.000 GABY località niel. splendido rascard del 1700 con progetto approvato per soggiorno con angolo cottura al piano primo mansardato; camera al piano terra, un vano e bagno al piano seminterrato. contributo regionale per ristrutturazione. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD € 79.000 GIGNOD fraz. tercinod. open space con doppio ingresso indipendente, caratterizzato da soffitti a volta in stile rustico. bagno, deposito con ulteriore servizio e taverna. prezzo trattabile! APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 105.000 GIGNOD all’interno di una casa di sole tre unità abitative, appartamento quadrilocale di c. a. 90 mq con doppio ingresso indipendente. ter-

razzo di circa 20 mq, cantina e giardino. no spese comuni. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 315.000 GIGNOD. zona residenziale, casa semindipendente di ottima metratura. completa di garage, cantina e terrazza. APE: G IPE: 512,5 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

GRESSAN € 110.000 GRESSAN loc. moline: ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano con soppalco a vista sulla zona giorno oltre a due camere da letto, cantina e posto auto coperto APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 115.000 GRESSAN. zona comoda, vicino alla strada principale, buona struttura di partenza per realizzare una casa indipendente con giardino. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 139.000 GRESSAN in zona panoramica alloggio nuovo a gressan in zona collinare proponiamo appartamento nuovo composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, due bagni, due balconi, posto auto ad uso esclusivo. l’immobile si trova in un contesto di casa indipendente senza spese condominali e con il riscaldamento autonomo. fantastico luogo per chi amante della tranquillità; ideale come prima o anche seconda casa essendo a 10 minuti da pila. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 180.000 GRESSAN centro: alloggio composto da ampio salone con cucina, due camere da letto, bagno. a completare la proprietà piano mansardato di pari metratura al grezzo con tetto già ristrutturato. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 190.000 RIF. 2669 gressan pila: confortevole appartamento “ski out - ski in”, situato a pochi passi dagli impianti di risalita e molto comodo anche per la cabinovia aosta - pila, direttamente sulle piste da sci. arredato per 6 / 8 posti letto, è composto da una luminosa zona giorno con ampia vetrata aperta sul terrazzino esposto a sudovest e con magnifica vista sul monte bianco, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno, vano wc separato e terrazzino. dal terrazzino si accede all’ampia zona verde condominiale che in inverno fiancheggia le piste da sci. la proprietà comprende anche una cantina, un posto auto coperto e un comodo ski-box. APE: * IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 219.000 GRESSAN, FR. BENAZ appartamento in bella casa in pietra integralmente ristrutturata, app. to di 130mq su 2 livelli con 3 camere e doppi servizi. con 2 balconi e p. auto assegnato. possibile box. risc. autonomo a gas + pellet. no spese condominiali. luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614

- www.aostanord.com € 230.000 GRESSAN trilocale nuovo classe b in zona residenziale nuova, con esposizione totale al sole, proponiamo alloggio di 77mq composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con vista aperta, catina e due posti auto. essendo in classe b, avendo il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari per l’acqua calda, le spese di gestione condominiale sono nella media dei 100€ annui praticamente inesistenti. l’alloggio è ideale per famiglie che amano e vogliono la qualità nelle rifiniture e la tranquillità. APE: B - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 245.000 GRESSAN • CRETAZ appartamento in villa al piano terra con: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. porticato coperto di 20 mq. , giardino di proprietà. cantina posto auto esterno e box auto. riscaldamento a pavimento. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 250.000 GRESSAN • LA PALUD porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, con: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto) ; un posto auto esterno ed un box auto. riscald. autonomo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it

da un impianto fotovoltaico. APE: * IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

GRESSONEY SAINT JEAN € 350.000 GRESSONEY ST. JEANLOC. WOALD in caratteristica casa, completamente ristrutturata, panoramica vista, disponibili appartamenti varie metrature, 2-3 camere da letto. ottime finiture - da €. 350. 000, 00 APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

HONE € 255.000 HONE pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. giardino privato. box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

INTROD € 169.000 INTROD all’interno di un rustico oggetto di una recente ristrutturazione esterna, appartamento di c. a. 90 mq con cantina. possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni ed il capitolato. prezzo nello stato di fatto euro 65. 0000, 00. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

LA SALLE

€ 315.000 GRESSAN appartamento 160 mq ca. proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, due camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera / studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. APE: * - PETIT MAISON 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it

€ 289.000 LA SALLE villetta in trifamiliare proponiamo a la salle in località echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare; composta da: piano primo soggiorno con caminetto e cucina abitale al piano superiore troviamo due camere da letto e bagno e al piano interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. posto auto e box in comproprietà e giardino privato. riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

€ 370.000 RIF. 2651 gressan champlan: in una caratteristica villa bifamiliare realizzata con scelte architettoniche e materiali naturali tipici montani e dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento molto accogliente e luminoso, indipendente, disposto su due piani e con giardino privato di ca. 180 mq. l’abitazione, situata a pochi minuti da aosta e dalla stazione intermedia della cabinovia aosta - pila in posizione tranquilla, comprende al piano terreno un ampio salone con zona cucina dai quali si accede direttamente al terrazzo e al giardino panoramici, e due camere al piano primo. ogni piano dispone di un comodo bagno di servizio mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. la proprietà comprende inoltre un garage con accesso diretto e in piano dalla strada pubblica. il sistema di riscaldamento, a pavimento, funziona tramite pompa di calore mentre l’energia elettrica viene prodotta autonomamente

€ 298.000 LA SALLE in tipico borgo valdostano, casa libera da terra a tetto con giardino di c. a. 150 mq di proprietà. al piano terra, 50 mq da adibire a taverna con annessa cantina. comodo alle piste del comprensorio. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 320.000 RIF. 2693 la salle: situata ai margini del borgo residenziale di villarisson, sulla soleggiata collina di la salle ma a pochi minuti dai servizi del comune, caratteristica villetta libera su tre lati, con ampio garage, zona verde e zona solarium, barbecue. l’abitazione è disposta su due piani e comprende una spaziosa zona giorno con salotto - caminetto e un particolare cucinotto aperto sulla zona pranzo, al piano ingresso; tre camere con bagno di servizio, di cui una molto ampia e dotata di un proprio secondo bagno privato e di un balcone, al piano primo. la proprietà comprende inoltre un ampio spazio esterno attrezzato

25 veramente apprezzabile nella stagione estiva. ideale per chi desideri disporre di una bella e caratteristica proprietà indipendente nell’area del monte bianco a un prezzo accessibile. APE: * IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

LA THUILE € 279.000 LA THUILE in posizione ideale per gli amanti dello sci, appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente. doppi servizi, cantina, box e giardino ad uso esclusivo. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

LILLIANES € 105.000 LILLIANES in casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. piccolo fabbricato pertinenziale. giardino. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET € 170.000 MONTJOVET spazioso e comodo alloggio, ingresso su grande soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, bagno e ripostiglio, da tutti i vani si accede alla bella area verde, completa al proprieta l’autorimessa e il posto auto. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

NUS € 45.000 RIF. 2689 nus: appartamento posto al piano primo di una palazzina di due piani, composto da disimpegno di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. balcone e cantina. posti auto esterni. nello stesso immobile possibilità di acquisto di altri appartamenti con le stesse caratteristiche o di due mansarde di ca. 40 mq. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 120.000 NUS CENTRO porzione di casa ristrutturata disposta su 2 livelli più ampia cantina / taverna al piano terra. riscaldamento autonomo a metano senza spese condominiali! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 135.000 NUS nel centro del paese, casa semindipendente di c. a. 120 mq disposta su più livelli. soggiorno, cucina, tre camere, studio e doppi servizi. balcone e comodo terrazzo esposti a sud. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 145.000 NUS quadrilocale - 95 mq ca. proponiamo alloggio su 2 livelli nel cuore del paese! composto da ingresso, sala, cottura e bagno. al piano secondo 3 camere ed ulteriore bagno. completa la proprieta’ un balcone ed una cantina! APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 165.000 NUS. zona plantayes, appartamento di ampia metratura in casa indipendente. con giardino,

posto macchina, cantina e soffitta. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 260.000 NUS. zona mazod, bellissimo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo. dotato di posto macchina, locale deposito e possibilità di verde. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

OLLOMONT € 38.000 RIF. 2668 ollomont: situata in uno dei caratteristici edifici storici di ollomont, leggermente rialzato e a pochi passi dal centro del paese, unità immobiliare ad uso abitativo, da ristrutturare completamente, composta da due ampi vani con annessa tipica cantina a volta. il carattere spiccatamente montano e l’eccellente posizione di questa costruzione rendono particolarmente interessante questa proposta per chi ama far rivivere le vere case di montagna. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

POLLEIN € 109.000 POLLEIN mansarda di circa 90 mq composta da ingresso su grande zona giorno, due camere da letto matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. le altezze permettono una piena godibilità degli spazi. canna fumaria per stufa a pellet. cantina. posto auto assegnato. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

PONT SAINT MARTIN € 90.000 POINT SAINT MARTIN cond. regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. cantina al piano interrato. possibilità di autorimessa APE: G STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 125.000 POINT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 180.000 POINT SAINT MARTIN appartamento di nuova costruzione al pt composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e doppi servizi. giardino in uso esclusivo e box auto. APE: B STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

€ 255.000 POINT SAINT MARTIN villetta a schiera con ottime fi niture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. box e giardino privato. risc. autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

PONTBOSET € 55.000 PONTBOSET bilocale mansardato al secondo piano di palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e un vano finestrato. balcone. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 75.000 QUART seran grande appartamento completamente indipendente con grande zona verde, due posti auto e garage. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 78.000 QUART a dieci minuti da aosta, casetta libera su tre lati con balcone, terrazzo e giardino. da ristrutturare con possibilità di realizzare quadrilocale con doppi servizi. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 99.000 QUART centro: alloggio trilocale completamente indipendente. attualmente in fase di ristrutturazione consegnato nuovo! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 135.000 QUART - VILLAIR DE QUART appartamento - 80 mq ca. proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. possibilita’ garage! APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 175.000 QUART trilocale - 61 mq ca villaggio massuc - ultimo alloggio al piano terra, con due camere di nuova costruzione in posizione soleggiata e panoramica. dotato di box, cantina, posto auto e area verde in uso esclusivo. APE: B - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com € 185.000 QUART villair: appartamento posto all’ultimo piano di una piccola palazzina. ingresso, ampia zona giorno con cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno. a completare la proprietà mansarda di 50 mq posta direttamente sopra all’alloggio. splendida vista panoramica, cantina e posto auto. APE: * - VALLEE CASA -

0165/263996 - www.valleecasa.it € 195.000 QUART VILLAIR LOC. VALLEROD appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe b permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. panoramicità con vista diretta sulle montagne. APE: * - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 210.000 QUART appartamento completamente ristrutturato. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere e servizio. locale taverna / studio collegato da scala interna. box auto e ampio terrazzo solarium. APE: F IPE: 347.7 - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it € 215.000 VILLAIR DI QUART • MOULIN nuovo appartamento, realizzato e ultimato inizio 2015, ubicato al piano terra con area esterna di proprietà. trilocale, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pannelli solari. cantina, box auto e posto auto esterno. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www. michelaberlati.it € 240.000 QUART • VILLEFRANCHE splendido alloggio duplex pari al nuovo, zona giorno living, 2 camere, doppi servizi, ampio terrazzo coperto con vista sul verde, 2 balconi, posto auto di proprietà, cantina e box auto. riscaldamento autonomo. completamente arredato. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 282.000 QUART chantignan: casa singola con vista da cartolina composta da 3 alloggi più mansarda, corte esterna, area verde, garage, cantina. ottimo anche per 2 / 3 famiglie. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 299.000 VILLAIR • ETOLIN proprietà immobiliare composta da due unità abitative oltre box auto e parcheggio esterno. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 www.michelaberlati.it € 315.000 QUART casa semindipendente - 100 mq ca località les rives vicino alla chiesa del villair, proponiamo bellissima casa di nuova costruzione e disposta su tre livelli. la proprietà comprende inoltre due posti auto, possibilità di arredo cucina e corpi illuminanti. APE: B - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

ROISAN € 420.000 ROISAN. casa di pregio con verde nel comune di roisan, a pochi minuti da aosta, in posizione molto soleggiata e tranquilla. questa prestigiosa dimora ha una superficie di circa 235 metri quadri disposti su tre livelli ed è così composta: doppio ingresso, ampia cucina con penisola e zona

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Reg. Borgnalle, 10/L â&#x20AC;˘ AOSTA Tel. Fax: 0165.610262 Cell. 335.8185954 e-mail: fimel2004@gmail.com

27 pranzo, office e lavanderia, bagno di servizio con doccia al piano terra, al piano primo soggiorno doppio, camera da letto padronale con bagno e spogliatoio, al piano superiore camera con bagno e ampio ripostiglio. possibilità di realizzare altre 2 camere da letto. completano la proprietà pergolato esterno con area verde, un’ampia cantina al piano interrato. l’immobile è stato ristrutturato e ha rifiniture di ottimo livello. possibilità di acquistare autorimessa. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE € 185.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di casa - 100 mq ca. proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, due camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera / studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. APE: * PETIT MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it € 225.000 SAINT-CHRISTOPHE trilocale con box doppio proponiamo a stchristophe in località grande charrère ampio trilocale ammobiliato composto da: cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera matrimoniale di 20mq, seconda camera, bagno, box doppio e posti auto condominiale. riscaldamento centralizzato e spese di gestione condominiale contenute. esposizione sud-ovest. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 270.000 SAINT-CHRISTOPHE • FONTANALLE di prossima costruzione n. 03 appartamenti composti da ampi soggiorni con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. giardino o balconi. cantina, un posto auto e un box auto. riscaldamento a pavimento termoautonomo. prezzi a partire da €. 270. 000 APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it

SAINT MARCEL € 70.000 SAINT-MARCEL bilocale con arredo in località surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 149.000 SAINT MARCEL loc. jayer: chalet finemente ristrutturato circondato da circa 1000 mq di terreno di proprietà disposto su due livelli più doppio garage. ottimo per gli amanti della natura. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

SAINT NICOLAS € 219.000 SAINT NICOLAS in posizione panoramica e vicino alle attrazioni turistiche del paese, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. due terrazzi panoramici. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

SAINT OYEN SAINT OYEN bellissimo chalet posizione panoramica ed accesso estremamente pratico. l’immobile si presenta in perfette condizioni e si presta ad assumere doppia valenza, residenziale come prima o seconda casa. il terreno circostante, sempre di proprietà, è edificabile quindi vendibile a parte con un valore di euro circa 90. 000, 00 la casa è disposta su tre livelli di cui al piano terra è presente un alloggio indipendente di circa 60 mq. al piano primo soggiorno a vista con accesso dalla scala esterna, cucina abitabile e servizio. in mansarda due camere da letto con servizio. la casa è tenuta in perfette condizioni e l’interno è in legno di larice. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

SAINT PIERRE € 49.000 S. PIERRE RUE DE LA GARE alloggio bilocale nel centro di saint pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 99.000 SAINT PIERRE LOC. ETAVEL bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. in posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. l’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. APE: C - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 110.000 SAINT-PIERRE – RUMIOD da € 110. 000 restauto conservativo di un fabbricato con tipiche finiture valdostane. prenotiamo appartamenti ristrutturati con ingressi indipendenti. dotati di cantina, posto auto e giardino privato. no spese condominiali. a pochi minuti da sant-nicolas. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it € 139.000 SAINT-PIERRE in contesto residenziale, appartamento con ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno. doppio accesso a giardino di circa 50 mq. orto, cantina, box e posto auto nel piazzale di pertinenza. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 169.000 SAINT PIERRE quadrilocale - 108 mq ca proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemai-

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

sonaosta.it € 178.000 SAINT-PIERRE appartamento in centro paese proponiamo al centro paese di saint-pierre e a due passi dall’autostrada appartamento al piano terra; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione) . l’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 213.000 SAINT PIERRE nuovi appartamenti con una o due camere da letto, ampi soggiorni con cucina. terrazze coperte o aree verdi di proprietà. cantina, posto auto e box. riscaldamento termoautonomo. prezzi a partire da €. 213. 000 APE: C - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it ST. PIERRE TRATTATIVA RISERVATA in posizione soleggiata, due unità abitative all’interno di un contesto di nuova costruzione. disposte su due livelli. finiture da capitolato di alta qualità. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

SAINT VINCENT € 75.000 SAINT-VINCENT investimento di fronte al casinò proponiamo alle spalle del casinò di saint-vincent, piccolo immobile composto da: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. ideale come investimento per locazioni a giocaotri del casinò e per chi vuole passare un week-end in valle’d’aosta. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 120.000 SAINT VINCENT ALLOGGIO in piccolo palazzina, ca. mq. 90 ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, 2 camere, bagno, lavanderia, cantina e posto auto in autorimessa comune, spese condominiali minime possibilità riscaldamento con stufa a pellet. APE: G - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. termo autonomo a metano. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 150.000 SAINT VINCENT VIA TRENTO spazioso alloggio, terzo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, tre balconi, cantina, garage e posto auto, buone condizioni, serramenti nuovi, riscaldamento a metano semi autonomo. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

€ 165.000 SAINT VINCENT APPARTAMENTO a poca distanza dal centro, ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa spese cond. minime riscaldamento autonomo. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 170.000 COL DI JOUX luminoso e soleggiato alloggio bilocale 50 mq. su due livelli, nuovo e arredato! ottima esposizione, box e cantina riscaldamento autonomo gpl APE: D - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 210.000 SAINT VINCENT • PONTE ROMANO intera proprietà immobiliare libera da cielo a terra di valore storico composta da due unità immobiliari in fase di ristrutturazione. due app. ti disposti su due livelli con possibilità di poterli unire per realizzare un’unica unità immobiliare di grandi dimensioni. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www. michelaberlati.it € 225.000 RIF. 2618 saint vincent: situato in uno dei migliori condomini di saint-vincent, in posizione centrale e comoda ai servizi, appartamento al primo piano, ben disposto e molto luminoso, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale, bagno di servizio e spazio ripostiglio. tre balconi, cantina e box auto. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 295.000 SAINT VINCENT ATTICO spazioso, mq. 167 in ottime condizioni, serramenti rinnovati, impianto di climatizzazione, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi uno con vasca idromassaggio, terrazzo con vista aperta e ottima esposizione, cantina di 18 mq. e possibilità autorimessa di mq. 35 APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com SAINT VINCENT 6 alloggi in costruzione la costruzione verrà realizzata con finiture di qualità, essa sarà dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda, alimentata da pannelli solari e fotovoltaici totalmente autonomi per ogni singola unità. prezzi a partire da € 261. 200 APE: A - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com SAINT VINCENT, CENTRO appartamenti in centro, comodi a tutti i servizi, due nuovi bilocali indipendenti e termo-autonomi a metano, dotati di belle terrazze e posti auto privati. ideali per locazioni a breve termine. possibile unire le due unità e formare ottimo e confortevole appartamento residenziale. euro 100. 000 e 110. 000 APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com

SARRE € 139.000 SARRE porzione di casa proponiamo soluzione semiindipen-

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017 dente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, balcone e posto auto. esposizione sud. riscaldamento autonomo. ape che verrà redatta al fine lavori. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 155.000 SARRE alloggio completo di box auto propoponiamo in località poinsod a due passi da aosta appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno nuovo, due balconi, cantina e box auto. gli infissi sono appena stati cambiati e nel prezzo è inclusa la cucina nuova. esposizione est-ovest e nord. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 155.000 SARRE al confine con aosta, ampio appartamento posto al terzo piano. porta blindata, infi ssi in pvc con doppi vetri e bagno ristrutturato. tre balconi. cantina, posto auto e box. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 218.000 SARRE pont d’avisod. con ingresso indipendente, appartamento di circa 120 mq disposto su un piano. soggiorno con termocamino e caratteristico arco in pietra per accedere a cucina di c. a. 30 mq. due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. corte antistante di circa 120 mq di proprietà. possibilità di acquistare verde. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 225.000 SARRE sulla panoramica, appartamento trilocale ottimamente rifi nito. luminosa zona giorno con travatura a vista e accesso al terrazzo esposto a sud. due posti auto. termaoutonomo. APE: C - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 270.000 SARRE • MAILLOD app. to duplex in casa di soli tre alloggi. al primo piano: ampio soggiorno con camino, cucina vivibile, camera da letto e bagno; al piano sup. camera matr. e bagno. balcone, terrazza. box auto, un p. auto esterno e una taverna. riscald. termoaut. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 280.000 SARRE • LES CONDEMINES in palazzina di sole 4 unità alloggio al primo piano indipendente con due camere, ampio soggiorno con cucina, bagno. balcone. cantina, due posti auto esterni e box auto. riscaldamento termoautonomo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it € 290.000 SARRE porzione di casa 155 mq ca. proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, due camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera / studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. APE: * - PETIT MAISON -

0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 295.000 SARRE villetta con terrazzo e giardini al confine con aosta in collinetta a sarre proponiamo villetta nuova di 140mq composta da: soggiorno con cucina, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. recente costruzione non ha spese di gestione in comune il riscladamento è autonomo a gas e la produzione dell’acqua calda viene prodotta dai pannelli solari. APE: C - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 340.000 SARRE. villetta classe a di nuova costruzione a sarre, in località condemine, posizione soleggiata a 5 minuti da aosta. la casa fa parte di un complesso di villette a schiera in fase progettuale. il prezzo si riferisce ad una delle unità composta al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere, suddivisa su 3 livelli. nel piano interrato autorimessa di 58 mq e cantina. non si esclude la possibilità di realizzare una villa di circa 100 mq. da capitolato rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, videocitofono, struttura antisismica. possibilità di detrarre l’iva al 50% APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it SARRE - TRATTATIVA RISERVATA al confine con aosta. posto al 1°p di una casa indipendente di 4 unità abitative esternamente in fase di ristrutturazione. appartamento di c. a. 100 mq.: ingresso su ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio / ripostiglio e bagno. ristrutturato nel 2013. doppi balconi, cantina e box. termaotuonomo a metano. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 SARRE - TRATTATIVA RISERVATA al confine con aosta. posto al secondo ed ultimo piano di una casa indipendente, luminoso appartamento esposto su tre lati. di prossima e completa ristrutturazione con l’utilizzo di materiali a vantaggio del risparmio energetico. balcone a sud e terrazzo ad ovest. cantina e box. termoautonomo a metano. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

VALSAVARENCHE € 59.000 VALSAVARENCHE loc. bien: appartamento autonomo da ristrutturare composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno, cantina e splendida vista!! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 66.500 VALSAVARENCHE LOC. DEGIOZ in complesso di sole 4 unità caratteristico appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, due camere da letto, bagno. corte esterna con splendida vista panoramica. APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

VALTOURNENCHE

VERRAYES

€ 79.000 CERVINIA SULLE PISTE monolocale con balcone e ski box, ristrutturato, 4 posti letto, luminoso, piano alto, spese contenutissime, ideale per investimento da reddito o come appoggio per sciare. ottimo prezzo! APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830

€ 115.000 VERRAYES. zona grandvilla, casa semindipendente con due appartamenti, taverna e verde. ristrutturata e arredata. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

€ 169.000 VALTOURNENCHE, CENTRO appartamento comodissimo a tutti i servizi, ottimo app. to di 60mq con grande terrazza panoramica. ingresso indipendente, risc. autonomo, posto auto assegnato, serramenti nuovi. luminosissimo e di gestione economica. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www. aostanord.com

VERRES alloggio con splendida vista sul castello, ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, spazioso soppalco, tre grandi terrazzi, doppia autorimessa cantina, grandissima taverna e posti auto. bello e residenziale anche il contesto abitativo. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

€ 179.000 CERVINIA ampio bilocale sulle piste di circa 55 mq. , esposizione a sud, piano alto con doppio bal-cone. ristrutturato con gusto, possibilità ampio box auto chiuso. APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 229.000 CERVINIA CENTRO bilocale ristrutturato, circa 43 mq. , cameretta, bagno nuovo, soggiorno luminoso, cucina separata, balconcino e posto auto coperto di proprietà. di ristrutturazione recente, ottime finiture legno e pietra. prezzo trattabile. APE: G BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 229.000 CERVINIA CENTRO pieno cretaz due appartamenti bilocale. 2° piano di condominio di pregio fronte piste cretaz a 10 metri dalla neve e dalle piste. abitabili internamente, vista l’ampia metratura e la disposizione si prestano a differente sistemazione interna. possibilità di box in abbinamento. prezzo trattabile da € 229. 000 APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 249.000 CERVINIA CENTRO grazioso bilocale ristrutturato con gusto. circa 40 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e balcone. compreso posto auto coperto e cantina. ottimo condominio con spazi comuni e spese contenute. davvero interessante, prezzo trattabile. APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 CERVINIA QUADRILOCALE sci ai piedi, 90 mq, esposizione a sud, tre camere grandi, cucina abitabile, due bagni, bel soggiorno con balcone. buone condizioni, semiautonomo. compresa ampia cantina. prezzo interessantissimo APE: D - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 CERVINIA SULLE PISTE grande trilocale 90 mq in vendita, attaccato alla pista del ventina, ristrutturato, due balconi e bella esposizione a sud, completamente coibentato e isolato, condominio in ottimo stato con spese contenute; compreso ampio box auto chiuso. prezzo interessante e trattabile. APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

VERRES

VILLENEUVE € 94.000 VILLENEUVE con ingresso indipendente appartamento con zona giorno, camera da letto, taverna adibita a stanza per ospiti e doppi servizi. cantina. completamente arredato. spese condominiali esigue. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 265.000 VILLENEUVE • LA CRETES in palazzina di sole quattro unità, alloggi indipendenti con zona verde o sottotetto. completi di posto auto, box e cantina. costruiti con tutte le nuove iniziative energetiche. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - www.michelaberlati.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA € 450 AD AOSTA in regione borgnalle, affittasi alloggio posto al 4 piano di una palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto auto esterno. l’alloggio è parzialmente arredato. libero dal 1 marzo 2017. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 450 AOSTA 3 LOCALI in contesto privato, appartamento al piano rialzato semi arredato. termoautonomo a metano. due balconi, soffi tta e piccolo giardino. due posti auto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 450 AOSTA 3 LOCALI. in casa indipendente con sole due unità abitative. appartamento molto luminoso, parzialmente arredato, con balcone e ampia soffi tta. termoautonomo a metano e canna fumaria. due posti auto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 450 NEL PIENO CENTRO DELLA CITTà DI AOSTA in piazza chanoux, affittasi bilocale appena ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. l’alloggio è da arredare. APE: * - IMMOBILIARE

29 DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

ne al mese. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www. aostanord.com

€ 480 AOSTA, VIA ST MARTIN DE C. app. to arredato di 62mq con ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno 2 balconi, cantina. possibile box. spese 800, 00 annue. canone al mese APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com

€ 950 AD AOSTA in piazza papa giovanni xxiii, davanti alla cattedrale di aosta e al criptoportico romano, affittasi grande unità immobiliare ad uso residenziale o ad uso ufficio, composta da 7 vani, un bagno e cantina. il locale si trova al primo piano di una palazzina d’epoca e c’è la possibilità di affittare dei posti auto esterni adiacenti alla struttura. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

€ 500 AD AOSTA nella centralissima via de tillier, affittasi alloggio arredato e posto al quarto piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soppalco con vista su soggiorno. locale comune con vista mozzafiato sulla città di aosta. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 600 AD AOSTA in via roma, vicino all’ospedale regionale, all’università della valle d’aosta, affittasi alloggio di mq. 120, sito all’ultimo piano e composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, posto auto esterno e cantina. alloggio da arredare. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 600 AOSTA, VIA CHAMBERY app. to semi-ristrutturato di 100mq con 2 grandi camere, soggiorno, cucina arredata, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e completo di garage. spese 1500, 00 annue. canone al mese APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - www.aostanord.com € 650 AD AOSTA in via monte vodice, affittasi alloggio ristrutturato posto al primo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, 3 balconi, cantina e posto auto. l’alloggio è arredato. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 650 AD AOSTA in viale della pace, vicino alla cattedrale, affittasi alloggio arredato e molto luminoso, di mq. 85, composto da entrata, ampio soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino, guardaroba, 2 camere, bagno con doccia, balcone, posto auto e cantina con finestra. allarme a serramento. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 650 AOSTA 4 LOCALI a ridosso del centro storico, appartamento signorile di c. a. 100 mq con salone di 30 mq. due balconi, cantina e soffi tta. completamente e fi nemente arredato. possibilità di box a parte. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 650 AOSTA, VIA VOISON app. to nuovo semi-arredato con risc. pavimento. composto da soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera doppia, bagno, balcone e bella terrazza a sud. completo di cantina e p. auto assegnato. possibile box. spese cond. 1400, 00 annue. cano-

JOVENCAN € 350 A JOVENCAN in fr. grumel, affittasi bilocale arredato, con entrata indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, posto auto esterno e cantina. riscaldamento autonomo con caldaia gpl. per una persona! APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 400 JOVENCAN 2 LOCALI. in rustico ristrutturato, bilocale indipendente e arredato. termoautonomo. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

QUART € 280 QUART. zona chantignan, in casa semindipendente, appartamento ultimo piano. zona molto soleggiata, con giardino. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 400 QUART 2 LOCALI. in piccolo contesto, bilocale con grande zona giorno e due balconi. cantina di 12 mq e posto auto. spese condominiali ridotte. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

VILLENEUVE € 450 VILLENEUVE 4 LOCALI in posizione collinare, appartamento con due camere da letto e quattro balconi. spaziosa soffi tta e comoda lavanderia. giardino e deposito per pellet. tre posti auto. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

RUSTICI AOSTA € 109.000 AOSTA, ARPUILLES rustico in posizone molto soleggiata e aperta, rustico di 190mq disposto su 3 livelli con terrazza di 80mq e grande autorimessa. adiacente terreno agricolo di 70mq. possibile anche realizzare più unità distinte. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 395.000 AOSTA VIA PORTA PRETORIA alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, soffi tta, risc. centralizzato a metano. posto auto condominiale. APE: F VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618

AYMAVILLES € 55.000 AYMAVILLES nella panoramica frazione di ozein, rustico indipendente di circa 100 mq. possibilità di realizzare trilocale con taverna. giardino adiacente di proprietà. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

BRISSOGNE € 159.000 BRISSOGNE - NEYRAN rustico - 85 mq ca. in fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. al p. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. al p. t. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. al p. primo camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! termoautono a gpl. no spese di gestione anticipo 9. 000 e rate da 520 al mese APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it

BRUSSON € 200.000 GRAINES – BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione – 120 mq – nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHAMPORCHER € 82.000 CHAMPORCHER località petit rosier. rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. piccolo giardino. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD € 27.000 GIGNOD lexert: piccolo rustico libero su 4 alti disposto su 2 livelli con giardinetto privato. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

JOVENCAN € 135.000 JOVENCAN vicino ai servizi del paese, rustico di circa 360 mq. libero su quattro lati con corte di proprietà. possibilità di realizzare diverse soluzioni con più unità abitative indipendenti. ideale anche per attività di b&b. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

SARRE € 230.000 SARRE rustico parzialmente ristrutturato (tetto e solette nuove) con possibilità di realizzare casa unifamiliare o più appartamenti. terreno di proprietà fronte casa da adibire a parcheggio, giardino e orto. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

VERRAYES € 119.000 VERRAYES. zona alta, rustico terra tetto da ristrutturare per utilizzo seconda casa. ottimo prezzo. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

CASALI E VILLE AOSTA € 150.000 SETTIMO VITTONE LOC. CORNALEY casale composto da ingresso su veranda con tipici archi canavesani, cucina con camino, sala e bagno al 1°p, 3 camere, ampio disimpegno totalmente fi nestrato e bagno. 2°p ampia taverna e due depositi. 6000 mq di terreno. splendida vista panoramica. APE: G STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 289.000 AOSTA. villa nuova sulla collina di aosta in frazione vignoles a 10 minuti di distanza dall’ospedale regionale, termoautonoma a gas, composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, garage per 3 auto, posti auto esterni, cantina, deposito, balcone, terrazza, giardino. il locale interrato è collegato all’abitazione da scala e da comodo ascensore. zona molto tranquilla e estremamente soleggiata. APE: C - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 310.000 AOSTA villa - 147 mq ca bifamiliare di nuova costruzione. verrà abbattuto il volume esistente e edifi cato il nuovo edifi cio. composizione della villa ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq. , disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con tre camere e secondo servizio. al piano seminterrato cantina, due posti auto, zona verde. possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. APE: B - PETIT MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it € 310.000 AOSTA • VIA ROMA prossima costruzione di villa suddivisa in due app. ti indipendenti: 3 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 p. auto esterni. riscald. termoaut. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 www.michelaberlati.it € 395.000 AOSTA villa a schiera 250 mq ca reg. bioula - nella collina di aosta ed in complesso signorile, proponiamo villa a schiera posizio-

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017 nata di testa e libera a sud-ovestnord. l’immobile si sviluppa su tre livelli ed circondato da 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si completa con un autorimessa da 33 mq. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 465.000 AOSTA villa singola - 195 mq ca via bornyon - in zona signorile immobile disposto su tre livelli. la proprietà si completa con un ampia area d’ingresso in parte adibita a zona di parcheggio ed un ampio box. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 485.000 AOSTA VILLA CHICCO classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618

AYAS € 480.000 MAGNéAZ – AYAS villa indipendente – 250 mq – nella frazione di magnéaz, a 3 km da champoluc, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli con giardino sui quattro i lati e terreno adiacente di 370 mq. l’immobile è collocato in una posizione rialzata rispetto al piano stradale, soleggiata a appartata. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 640.000 CORNU in zona tranquilla, vendesi villa ristrutturata, composta da due alloggi: un ampio bilocale con portico al p. terreno, ed uno spazioso trilocale al p. 1° con due balconi. in totale mq. 170 più ampio giardino attorno alla casa. APE: E - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 3487157861 € 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHARVENSOD

esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - www.aostanord.com

in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di 180mq con ampio giardino privato pianeggiante. eccellente qualità costruttiva, ottime finiture, condizioni pari al nuovo. costi di gestione molto bassi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www. aostanord.com

ETROUBLES

QUART

€ 245.000 ETROUBLES, LOC. VACHERY villa / appartamenti bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www. aostanord.com

€ 290.000 QUART • VILLAIR villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al primo piano; tre camere da letto e un bagno al piano terra. lastrico solare. area verde. due posti auto esterni. riscaldamento e cucina a gpl. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - www. michelaberlati.it

GIGNOD € 750 NEL COMUNE DI GIGNOD in loc. chez roncoz, vicino a variney, affittasi villa a schiera arredata, disposta su tre piani e composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, taverna, cantina, ampio garage, 2 posti auto esterni e piccola zona verde. APE: F - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 139.000 GIGNOD villa a schiera proponiamo villette in costruzione a 100 metri da comune. composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. al piano primo ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. completa la proprieta’ 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! APE: * PETIT MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it

HONE € 380.000 HONE villa singola, libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; camera doppia, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. al piano interrato autorimessa, ampia taverna ottimamente rifi nita, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. giardino privato con gazebo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

NUS

€ 299.000 CHARVENSOD, LOC. PEROULAZ villa in bella posizione panoramica, servita da strada regionale sempre fruibile, signorile villa di 200mq disposta su 2 livelli oltre ad interrato, circondata da parco piantumato. contesto molto gradevole a soli 15min da aosta. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com

€ 370.000 NUS • FAVERGES porzione di villa a schiera su quattro piani di: deposito e cantina; soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esclusiva al p. terreno; tre camere disimp. , bagno, balcone e terrazzo al 1° p. ; soffitta non abitabile. autorim. e parch. coperto. risc. aut. a metano. APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 www.michelaberlati.it

COGNE

POLLEIN

COGNE, CENTRO villa nel centro storico a 50m dalla piazzetta,

€ 439.000 POLLEIN, CAPOLUOGO villa vicino a tutti e servizi e alla città,

€ 500.000 QUART ampia villa libera su quattro lati proponiamo villa singola in posizione molto soleggiata con ampia metratutura e stile moderno; composta da: soggiorno con cucina, tre camere da letto, cabina armadio, tre bagni, soffitta, taverna, lavanderia, dispensa, cantina, box con capienza di 4 posti auto e area verde di 200mq. riscaldamento autonomo. APE: D - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 689.000 QUART villa singola - 400 mq ca località villefranche - villa singola con alloggio di 200 mq. , soffitta di 160 mq. , nel seminterrato 470 mq. tra laboratorio-deposito. grande piazzale di manovra ed area verde. si valutano permute. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

ROISAN € 320.000 ROISAN. villa bifamiliare in posizione incantevole in prossimità del campo sportivo di roisan. la casa ha una strada di accesso privato con ampia disponibilità di posti auto di fronte casa, di proprietà 1600 metri di terreno. e’ situata su una collinetta che le regala una vista magnifica sulle montagne nonostante il centro di aosta sia raggiungibile in pochi minuti. la villetta è disposta su tre livelli. al pian terreno il soggiorno si affaccia sul giardino privato, molto ben tenuto, la cucina è abitabile e al piano vi è anche un ripostiglio e un bagno di servizio. al piano superiore tre grandi camere da letto, di cui una con terrazzino coperto e ben esposto, e un bagno. al piano seminterrato vi è l’ingresso secondario dall’autorimessa. su questo piano ci sono diversi locali accessori, quali lavanderia, deposito, cantina, locale caldaia, ripostiglio. inoltre vi è una cucina con un pratico passavivande per sfruttare comodamente la tavernetta, un’ampia palestra e un vano insonorizzato per gli amanti della musica. ideale come dimora abitativa per chi ama la tranquillità in un comune limitrofo ad aosta oppure come casa vacanza.

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE € 369.000 SAINT CHRISTOPHE ville bifamiliari in loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. c. e. a / b APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com € 429.000 SAINT CHRISTOPHE villa bifamiliare - 150 mq ca loc. thuvex - in posizione collinare, porzione di bifamiliare di recente costruzione con rifiniture di pregio. l’immobile é dotato di impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aspirazione centralizzato. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 445.000 SAINT CHRISTOPHE. villa bifamiliare di ampia metratura a 5 minuti dal centro di aosta, composta da: ingresso, zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, una terrazza, taverna, cantina, centrale termica, garage ampio, posti auto esterni, area verde di proprietà. l’unità immobiliare si trova in ottimo stato di manutenzione, vanta un affaccio aperto sul fronte sud e una splendida esposizione al sole. ottimo investimento immobiliare. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 499.000 SAINT CHRISTOPHE. in zona molto soleggiata a pochi minuti da aosta, villa singola su più livelli in costruzione, al suo interno composta da: ampio soggiorno con zona cottura, 4 / 5 stanze, 3 bagni, ampio terrazzo e doppio balcone, lavanderia, deposito, cantina e centrale termica. comprensiva di autorimessa e terreno. il prezzo si riferisce allo stato attuale. la casa è stata progettata per garantire standard di altissimo livello sia dal punto di vista delle finiture che dal punto di vista degli impianti, inoltre questi ultimi garantiscono costi molto bassi di gestione. l’impresa proprietaria puo’ portarla a finitura. APE: A - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 595.000 SAINT CHRISTOPHE villa singola nuova in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com SAINT CHRISTOPHE vendesi villa di nuova costruzione, in posizione molto panoramica e soleggiata impianti di nuovissima concezione per il risparmio energetico. 220 mq. più

31 vani tecnici. ascensore interna, vasca idromassaggio esterna posizionata in giardino. informazioni solo in ufficio APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

CASA INDIPENDENTE

SAINT VINCENT

ALLEIN

SAINT VINCENT VILLA bella e recente costruzione, in ottima posizione soleggiata e con splendida vista sulla valle a poca distanza dal centro, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, doppi servizi, spaziosa autorimessa, e area verde che circonda l’edificio. rivestimenti finiture e impianti di qualità. ottimo investimento. APE: * ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

€ 120.000 RIF. 2698 allein: casa indipendente libera su quattro lati, situata a ca. 15 minuti da aosta lungo la strada tra i prati che conduce al comune di allein. comprende un appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere grandi, bagno (ristrutturato) , ripostiglio e balcone angolare. al piano superiore vi sono due spaziosi vani in mansarda mentre al piano seminterrato si trovano il garage, un deposito con finestra, la cantina e la centrale termica. una piccola corte-giardino con vialetto di accesso al garage completa questa proprietà molto interessante per chi desidera una abitazione spaziosa e appartata in un ambiente verde e soleggiato. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

SAINT VINCENT VILLA costruzione recente, a poca distanza dal centro in zona residenziale e tranquilla ca. 150 mq. abitabili, facilmente frazionabili in 2 unità abitative più mansarda e bellissima area verde alberata e pianeggiante, cantine doppia autorimessa e magazzino di 100mq. info in ufficio APE: * ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

SARRE € 335.000 SARRE villa a schiera 120 mq ca località pleod - villetta a schiera a sarre, con splendida vista ed esposizione. l’unità è completa di cantina, box, due posti auto e area verde in uso esclusivo. in vendita con cucina arredata e completa dei corpi illuminanti. possibili permute con appartamenti in aosta città. APE: C - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com € 649.000 SARRE villa di nuova costruzione, di ampio box, taverna, lavanderia e cantina, scala di collegamento che porta al p. t. con ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, al p. m. ampio sottotetto di oltre 50 mq. dove poter ricavare terza camera e secondo servizio. esternamente ampio terrazzo lastricato in pietra e zona verde. possibilità di personalizzazioni. APE: * - PETIT MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it € 650.000 SARRE. villa singola di ampia metratura, in stile moderno nelle linee architettoniche interne e esterne. l’unità si presta ad essere abitata anche da 2 nuclei familiari in quanto già dotata di 2 ingressi indipendenti e due zone giorno. l’unità immobiliare si compone di: ingresso, ampio salone con zona distaccata relax / televisione, cucinotto semiabitabile, 3 camere da letto, 4 bagni, di cui uno con idromassaggio, jardin d’hiver, dispensa, cantina, zona armadi per cambio stagioni, 2 terrazze, zona barbecue, ampia zona verde, garage doppio, posti auto esterni. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

AOSTA € 210.000 SETTIMO VITTONE torre daniele, perfettamente esposta, casa indipendente su tre lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno; ampia terrazza e balcone al piano primo. autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al piano terra. corte e terreno privati. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 360.000 AOSTA. casa indipendente in centro storico. splendida proprietà immobiliare nel centro storico di aosta. casa singola libera da cielo a terra e su due lati espositivi con sviluppo su 3 piani fuori terra. casa disposta nel modo seguente: primo piano: camera da letto, studio e bagno con vasca; piano secondo: due camere da letto e bagno con doccia; piano terzo: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30mq e ripostiglio. splendida vista con balcone a ovest. interrato: caratteristica cantina. riscaldamento termoautonomo a gas metano. serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. immobile pari al nuovo. possibilità di locale commerciale al piano terra di circa 40mq annesso alla casa. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

AYAS € 280.000 CHAMPOLUC casa indipendente nel centro storico, alloggio su due livelli mq. 90 circa composto da: p. 1° cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, balcone; al p. 2° due camere da letto, bagno, balcone; al p. terreno, ampio deposito cantina finestrato di mq. 30 circa con accesso indipendente. nella casa adiacente al p. terreno ampio vano deposito finestrato di mq. 20. immobile da ristrutturare. APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

AYMAVILLES € 315.000 AYMAVILLES casa indipen-

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

dente - 184 mq ca frazione moulins proponiamo rustico ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato. completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni. APE: E - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

BRUSSON

e bagno al primo piano; due camere e bagno al secondo piano; ampio sottotetto. ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. terreno di proprietà di circa 7000 mq. due cantine voltate. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONTEY

€ 295.000 VOLLON casa indipendente, zona tranquilla, da ristrutturare con ottime potenzialità, composta da tre alloggi e giardino: p. t.: monolocale mq. 30 ca; trilocale mq. 65 ca. ; giardino p. 1°: trilocale mq. 70 ca; deposito mq. 30 ca. ; p. 2°: deposito mq. 65 ca. APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

€ 68.000 RIF. 2696 pontey: casa indipendente libera su tre lati e con terrazzino di pertinenza, situata in posizione comoda rispetto ai servizi del paese. l’abitazione si sviluppa su due piani e comprende una piccola zona giorno, una cucina abitabile con caratteristico caminetto e un bagno al piano terra; due camere matrimoniali e un balcone al piano primo. completano la proprietà il giardino, un frutteto e un posto auto esterno. la posizione tranquilla e le caratteristiche di questa proprietà, servita e a 20 minuti dagli impianti di valtournenche, rendono possibile anche l’uso come casa di vacanze. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741

DONNAS

SAINT PIERRE

€ 230.000 DONNAS casa indip su 3 livelli. al p. t. ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e 4 balconi. al 1°p. mansardato ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno e 2 balconi. ampio interrato con 2 depositi, legnaia e taverna con camino. box auto esterno, giardino di proprietà APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 185.000 SAINT-PIERRE casa indipendente a vetan in stile tipico valdostano immersa nel verde. composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo, disimpegno, tre camerette e bagno. ampio ripostiglio per ricovero attrezzi. camino a legna. ottima esposizione. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

DONNAS casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. ampio terrazzo e due balconi. autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. cantina voltata. trattativa in ufficio APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 350.000 SAINT PIERRE casa indipendente - 170 mq ca frazione la croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto. APE: D - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

FENIS

SAINT VINCENT

€ 74.000 FENIS libera su tre lati e disposta su tre livelli. al piano terra autorimessa e due locali deposito. al piano primo cucina, due camere, bagno e balcone e al piano secondo ampio locale deposito. da ristrutturare. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

€ 65.000 SAINT-VINCENT sulla collina casetta parzialmente ristrutturata da ultimare. al piano terra locale taverna, al piano primo soggiorno e la pino secondo camera con servizio. a pochi minuti dalle piste da sci e dalle passeggiate. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

GRESSAN

€ 150.000 SAINT VINCENT prima collina, casetta indipendente con area verde, ingresso su soggiorno, lato cottura, bagno, sopra camera matrimoniale piu cameretta, cantina e tavernetta, completa la proprietà l’area verde e il posto auto. APE: G IPE: 1168,1 ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

€ 295.000 EXTRAPIERAZ casa indipendente da ristrutturare, mq. 460 netti con possibilità di realizzare n. 5 alloggi con due-tre camere da letto ciascuno. APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

€ 294.000 GRESSAN casa indipendente - 320 mq ca fraz. la cure de chevrot - vicino alla chiesa, immobile libero su tre lati e disposto su tre livelli. l’immobile richiede interventi di ristrutturazione. possibilità di realizzare tre unità abitative. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 347.4138086 - www.festaimmobiliare. com

LILLIANES € 88.000 LILLIANES - LOC. SUC casa indip. composta da soggiorno, cucina

SARRE € 65.000 SARRE, FRAZ. LALEX casa indipendente porzione di casa indipendente ristrutturata disposta su più livelli. composta da: ingresso, cucina, balcone, camera, bagno. completa di

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017 cantina-lavanderia. termo-autonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. perfetta per locazioni transitorie e turistiche. accogliente. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com € 230.000 SARRE rustico parzialmente ristrutturato (tetto e solette nuove) con possibilità di realizzare casa unifamiliare o più appartamenti. terreno di proprietà fronte casa da adibire a parcheggio, giardino e orto. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

VALGRISENCHE € 269.000 VALSAVARENCHE casa indipendente - 150 mq ca fraz. pont - a valsavarenche, immersa nel verde del gran paradiso, bellissima casa indipendente compresa di area verde. l’ unità è stata oggetto di restauro conservativo e curata nelle rifiniture con particolare attenzione. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

VERRAYES € 189.000 VERRAYES in centro paese casa indipendente composta da 4 unità immobiliari, un bilocale e un trilocale al piano primo; un locale deposito al piano terreno di 109 mq, conosciuto con il nome di “gabella”, storico bar del paese e un ottotetto di 87 mq al piano secondo con splendida vista sulla piazza. APE: G - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 55.000 AOSTA mura negozio in via chambery proponiamo negozio di 40mq composto da due vani più bagno. ideale per investimento. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 79.000 AOSTA locale artigianale in località amerique proponiamo locale artigianale - deposito di 180mq con bagno situato al secondo piano di uno stabile commerciale, per lo scarico di merci si ha l’utilizzo di un montacarichi comune; comodo anche per l’accesso di un piccolo furgoncino. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 130.000 RIF. 2629 aosta c. so lancieri: locale ad uso studio - ufficio situato al piano terreno, con ampie vetrate e strutturato in due vani principali entrambi dotati di comodo accesso indipendente e diretto dal marciapiede. e’ composto da un vano principale di ca. 46 mq. , un disimpegno centrale, un altro vano di ca. 25 mq. , uno studio di ca. 9 mq. , un servizio e un ripostiglio. ottimo per svolgervi attività che necessi-

tano di accessi molto comodi ed eventualmente di ingressi separati. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741 € 140.000 RIF. 2643 in zona semicentrale negozio con una vetrina e magazzino interrato della stessa metratura. ripostiglio e bagno. insieme alla proprietà vi è annesso anche un magazzino interrato al grezzo con entrata a se stante dal retro dello stabile. APE: * IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 159.000 AOSTA, VIA CHAMBERY ufficio in centro città, in moderno centro direzionale dotato di grande parcheggio riservato, luminoso uffico di 90mq organizzato su ingresso, tre vani e servizi. ottimo contesto, posizione di sicuro interesse. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 www.aostanord.com

LA SALLE € 495.000 RIF. 2691 la salle: in posizione soleggiata e panoramica, proprietà a destinazione agricola costituita da un edificio di civile abitazione di ca. 270 mq. disposto su tre piani e comprendente tre appartamenti trilocali con rispettive cantine, una stalla di ca. 300 mq. con locale tecnico e servizio, fienili e depositi per ca. 300 mq. , concimaia, terreno circostante. ottima per attività di agriturismo. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

NUS € 140.000 NUS. zona borgo, vendesi locale precedentemente utilizzato ad alimentari. possibilità di richiedere parere per cambio destinazione d’uso. APE: G IPE: 264,6 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA € 600 AD AOSTA in via croix noire, nel condominio grand palais, affittasi locale uso ufficio / studio professionale di circa mq 85 posto al primo piano. posto auto esterno compreso nel canone. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

tale 26, con ottima visibilità ed accessibilità, affittasi locale ad uso ufficio di mq 40. l’ufficio è composto da 2 locali con bagno ed è posto al primo piano. spese condominiali contenute. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 400 SAINT CHRISTOPHE in affitto ufficio di mq. 95 luminoso - poche spese di gestione APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 1.000 A SAINT CHRISTOPHE in loc. grande charrière, vicino all’assessorato agricoltura e all’arpa, affittasi grande locale di circa mq 110, ad uso negozio o ufficio. il locale è costituito da un unico vano con parete divisoria, 2 grandi vetrate e bagno. posti auto coperti compresi nel prezzo. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 1.400 A SAINT CHRISTOPHE in loc. grand chermin, in una zona di forte espansione commerciale, affittasi grande magazzino / deposito di circa mq 275 sito al piano seminterrato. facile e ampio accesso tramite rampa. APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA € 15.000 AOSTA via saint martin angolo via monte grivola garage a soli APE: Non classificato - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 23.500 AOSTA box per camper proponiamo in corso lancieri box per camper di 18mq con accesso privato con portellone elettrico; ideale come magazzino per artigiani e per uso deposito APE: Non classificato - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI

€ 1.300 AD AOSTA in via garin, vicino a corso lanceri, in una zona industriale e commerciale, affittasi grande capannone di circa mq 500 con annessi locali ad uso uffici / spogliatoi e servizi. l’immobile dispone anche di una corte ad uso parcheggio e risulta facilmente accessibile a mezzi di notevoli dimensioni (camion, pullman, camper. . .) . APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

€ 400.000 AOSTA in pieno centro storico attività commerciale compresa di mura molto ben avviata e conosciuta ad aosta. il locale ad oggi è adibito a pub / ristorante. completamente arredato con cucina, due banconi bar, consolle per deejay, bagno e accesso per disabili con ascensore condominiale, aria condizionata ad inverter (aria calda e fredda) . subentro immediato senza dover chiudere neanche un giorno. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT CHRISTOPHE

AYAS

€ 400 A ST CHRISTOPHE in località grand chemin, direttamente sulla sta-

CHAMPOLUC operazione immobiliare per albergo, b&b e seconde

case. per informazioni dettagliate telefonare APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www. lauraannarevelli.it

QUART € 6.000 NEL COMUNE DI QUART proponiamo in gestione una splendida struttura ricettiva con attività di ristorante / pizzeria con forno a legna, bar, camping con annessi 5 chalet ad uso locazione turistica e una gradevole spa. l’intero complesso è immerso in un’ampia zona verde con adiacente un campo pratica di golf. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

INDUSTRIALI E TERRENI AYMAVILLES € 120.000 AYMAVILLES terreno edificabile di 688 mq con possibilità di costruire villetta unifamiliare di 140 mq oltre interrato. la strada di accesso è servita da fognatura e acquedotto comunale. posizione panoramica e splendida vista sul castello di aymavilles. a pochi metri dal centro del paese. APE: Non classificato - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

DONNAS € 105.000 DONNAS terreno edificabile, vicinanze statale, perfettamente pianeggiante e di pianta regolare in zona totalmente urbanizzata. di 548 mq. circa, con la capacità edifi catoria per realizzare 160 mq. ca. di abitazione. ideale per chalet o prefabbricati APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 DONNAS via caresani: terreno a destinazione d’uso edifi cabile di 972 mq. ca. , totalmente urbanizzato. indice di edifi - cabilità 0, 36 mq / mq. ideale per villa bifamigliare o piccola palazzina. trattativa riservata APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

QUART € 3.000 QUART terreno agricolo di circa 100 mq in zona commerciale (vicino nuovo negozio self) APE: Non classificato - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

VERRAYES € 58.000 VERRAYES. zona capoluogo, terreno edificabile pianeggiante ed in bella posizione. APE: Non classificato - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

AOSTA Via De Tillier, 9/A (cortile interno) Tel. 0165.060460 Cell. 349.1481618 g.maccio@valtitalia.it www.valtitalia.it

AOSTA VIA GARIBALDI

AOSTA VIA MONTMAYEUR

In prossimità dell’ospedale Parini, con un’ottima esposizione solare e panoramicità, vendiamo un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone a nord, bagno, camera, ripostiglio, camera matrimoniale, luminoso soggiorno-pranzo con balcone a sud, al PT la cantina. Esternamente un posto auto condominiale. Garage non compreso nel prezzo. € 220.000 CE F

Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 119.000 CE F

Appartamento arredato al 2°P, senza ascensore, zona in prossimità del centro della città, composto da: ingresso, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cucina, cantina nel seminterrato. Posto auto condominiale. € 89.000 CE F

AOSTA REG. BRENLO

Nella prima collina ad ovest della città, in una palazzina vendiamo un appartamento trilocale al 3°P con balcone doppio, con possibilità di ascensore, al piano terra garage e cantina. Modesti lavori di ammodernamento. € 200.000 CE E

AOSTA viale G.S. Bernardo

AOSTA viale Conte Crotti

AOSTA VIA M. PASUBIO

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

AOSTA VIA BOSON

Direttamente sulla via Torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. Comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. € 195.000 CE E

AOSTA via S.M. De Corleans

Alloggio completamente ristrutturato, al 4°P di un complesso di cinque condomini, con verde curato, zona tranquilla in prossimità del centro cittadino, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno a sud/ovest con balcone, bagno con vasca-doccia idromassaggio, 3 camere, cantina e garage. € 335.000 CE E

AOSTA via Porta Pretoria

Appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe B permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. Panoramicità con vista diretta sulle montagne. € 195.000

Villetta intermedia con verde, su tre livelli. Al PT ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. Al 1°P 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia/cantina. € 395.000 CE B.

Classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. Vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. Garage. € 485.000 CE E

Alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, sofﬁtta, risc. centralizzato a metano. Posto auto condominiale. € 395.000 CE F

AOSTA VILLA CHICCO

S. PIERRE Rue de la Gare Alloggio bilocale nel centro di Saint Pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. € 49.000 CE F

SAINT PIERRE loc. Etavel

Bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. In posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. L’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. € 99.000 CE C

SAINT CHRISTOPHE località Bret

QUART VILLAIR loc. Vallerod

AYMAVILLES Clos Savin

SAINT CHRISTOPHE Meysattaz

Bilocale di nuova costruzione al piano secondo sul lato est. Cantina e posto auto compresi nel prezzo. Possibilità di garage. € 148.000 CE B

Ottima esposizione, panoramicità e comoda alle principali vie di comunicazione, vendiamo villa di recente costruzione con annessa area verde di proprietà e terreno ediﬁcabile con possibilità di ampliamento dell’attuale ediﬁcio. TRATTATIVA RISERVATA CE D

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6

Tel. 0165 40614 • 393 9275671 : Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio!

AOSTA

In splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna. Possibile edifica fino a 380mq fuori € 169.000 terra. Molto bello! C.E. n.d.

Ottima villetta con ampio giardino privato, in contesto residenziale molto curato. Su 3 livelli con 2 ingressi indip. Integralmente ristrutturata a nuovo risulta luminosa e ben esposta. Con p. auto e 2 garages adiacenti. C.E. F € 325.000

Rosaire - TERRENO EDIFICABILE

Busseyaz - VILLETTA A SCHIERA

In zona servitissima e comoda al centro, app. to al 2° piano con ascensore di: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abit., camera matr., bagno, due balconi e cantina. Possibile seconda camera. Possibilità garage. C.E. n.d. € 99.000

Zona molto soleggiata e comoda alla città, luminoso app.to con grande terrazza panoramica esposta a Sud e Est. Composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno e cantina. € 115.000 Completo di Garage. C.E. n.d.

Corso Ivrea - APPARTAMENTO

Via delle Betulle - APPARTAMENTO+BOX

In piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app.to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a metano. Comodo alla città e molto soleggiato. C.E. F € 159.000

In piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app.to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a metano. Comodo alla città e molto soleggiato. C.E. F € 139.000

Via delle Betulle - APPARTAMENTO

AOSTA

VILLENEUVE

AOSTA

Via Montmayeur - APPARTAMENTO In casa di sole 3 unità, app.to di 85mq esposto su 4 lati con bel giardino privato e 2 p.auto. Di 2 ampie camere, soggiorno, cucina, bagno e veranda a Sud. Caldaia a condensaz. e pannelli solari. Cantina di 20mq. C.E. F € 165.000

SARRE

Fraz. Lalex - CASA INDIPENDENTE Porzione di casa indip. ristrutturata su più livelli. Ingresso, cucina, balcone, camera, bagno, cantinalavanderia. Termo-autonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. Perfetta per locazioni transitorie € 65.000 e turistiche. Accogliente. C.E. n.d.

SAINT VINCENT

Centro - APPARTAMENTI In centro, comodi a tutti i servizi, due nuovi bilocali indip. e termo-aut. a metano, con belle terrazze e p. auto privati. Ideali per locaz. a breve termine. Possibile unire le due unità e formare ottimo e confortevole app.to resid. C.E. n.d. € Euro 100.000 e 110.000

ww.aostanord.com

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: C

AOSTA

In centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq su 3 livelli, con elegante giardino privato. Posti auto e 2 garages doppi. Possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indip. Info in Studio Investimento sicuro. C.E. n.d.

In bella casa in pietra integralmente ristrutturata, app.to di 130mq su 2 livelli con 3 camere e doppi servizi. 2 balconi e p.auto assegnato. Possibile Box. Risc. Aut. a gas + pellet. No spese cond. Luminoso e panoramico. C.E. n.d. € 219.000

Centro - VILLA

Fr. Benaz - APPARTAMENTO

Zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato di 100mq su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripost., bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e € 169.000 caldaia. Zona verde. C.E. n.d.

Zona ospedale, posizione tranquilla ma centralissima, app.to bilocale di 70mq esposto a Sud. Con balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semiristrutturato con basse spese cond. Comodo a tutti € 139.000 i servizi. Prezzo Tratt. C. E. n.d.

Fr. Arpuillles - APPARTAMENTO

Via Zimmermann - APPARTAMENTO

Zona ben servita e comoda al centro, app.to di 80mq ristrutt. al 4° piano con asc. Esposto su 3 lati con 3 balconi. No boiler, spese condominiali contenute. Posto auto chiuso con sbarra e possibilità BOX. Ottimo! C.E. n.d. € 149.000

Al 2° piano di condominio ben abitato con ascensore, ottimo appartamento di 90mq con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e completo di Garage. Ottime condizioni. C.E. n.d. € 189.000

Via S. Martin de C. - APPARTAMENTO

Via Chambery - APPARTAMENTO+BOX

AOSTA

GRESSAN

AOSTA

COGNE

ETROUBLES

Loc. Vachery - VILLA/APPARTAMENTI Bella villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino privato. Suddivisa in 3 app.ti indipendenti, ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama e ottima esposizione. C.E. n.d. € 245.000

AOSTA

Zona Ospedale - APPARTAMENTO Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to al 3 piano con ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e possibilità garage. Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, gran€ 159.000 de balcone, cantina. C.E. n.d.

CHARVENSOD

Loc. Peroulaz - VILLA In bella posizione panoramica, servita da strada regionale sempre fruibile, signorile villa di 200mq su 2 livelli oltre ad interrato, circondata da parco piantumato. Contesto molto gradevole a soli 15min da Aosta. C.E. n.d. € 299.000

Altre proposte su w

Quincinetto

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Settimo Vittone Loc. Cornaley

Lillianes - Loc. Suc

Casale composto da ingresso su veranda con tipici archi canavesani, cucina con camino, sala e bagno al 1°P, 3 camere, ampio disimpegno totalmente ﬁnestrato e bagno. 2°P ampia taverna e due depositi. 6000 mq di terreno. Splendida vista panoramica. A.P.E.:G € 150.000,00

Torre Daniele, perfettamente esposta, casa indipendente su tre lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno; ampia terrazza e balcone al piano primo. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al piano terra. Corte e terreno privati. A.P.E.: G € 210.000,00

Rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. Piccolo giardino. € 82.000,00

Località Niel. Splendido rascard del 1700 con progetto approvato per soggiorno con angolo cottura al piano primo mansardato; camera al piano terra, un vano e bagno al piano seminterrato. Contributo regionale per ristrutturazione. € 50.000,00

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Vicinanze impianti, app.to su due livelli con ingresso autonomo da piccolo terrazzino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa e deposito al piano terra; due camere da letto, disimpegno e bagno al primo piano. A.P.E: G € 115.000,00

Località Capoluogo - Al primo piano di palazzina in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Possibilità di cinque posti letto. Posto auto condominiale ed autorimessa. A.P.E: n.d. € 125.000,00

Casa indip. composta da soggiorno, cucina e bagno al primo piano; due camere e bagno al secondo piano; ampio sottotetto. Ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. Terreno di proprietà di circa 7000 mq. Due cantine voltate. A.P.E.: G € 88.000,00

Vicinanze Comune, casa semindip. di nuova ristrutturazione composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime ﬁniture ed impianti. A.P.E.:G € 93.000,00

Lillianes

Champorcher

Pontboset

Champorcher - Località Petit Rosier.

Champorcher - Località Chardonney

Bilocale mansardato al secondo piano di palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e un vano ﬁnestrato. Balcone. A.P.E.: G € 55.000,00

In casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. Piccolo fabbricato pertinenziale. Giardino. A.P.E: n.d. € 105.000,00

Gaby

Settimo Vittone

www.kasekintemporanee.it

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Donnas

Point Saint Martin

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 90.000,00

Appartamento di nuova costruzione al PT composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e doppi servizi. Giardino in uso esclusivo e box auto. A.P.E.: B € 180.000,00

Donnas

Via Caresani: terreno a destinazione d’uso ediﬁcabile di 972 mq. ca., totalmente urbanizzato. Indice di ediﬁcabilità 0,36 mq/mq. Ideale per villa bifamigliare o piccola palazzina. Trattativa Riservata

Casa semindip. con appartamento al PT composto da ingresso autonomo su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; ampio vano, soppalcabile, da riattare di circa 60 mq al P1° con ingresso indipendente. Terrazzino, cantina. Terreno ediﬁcabile di 200 mq attiguo all’immobile. A.P.E: G Trattative in ufﬁcio

Donnas

Point Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Point Saint Martin

Villetta a schiera con ottime ﬁniture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. Ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. Box e giardino privato. Risc. autonomo. A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Casa indip su 3 livelli. Al P.T. ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e 4 balconi. Al 1°P. mansardato ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Ampio interrato con 2 depositi, legnaia e taverna con camino. Box auto esterno, giardino di proprietà A.P.E.: in calcolo € 230.000,00

Donnas

Terreno ediﬁcabile, vicinanze statale, perfettamente pianeggiante e di pianta regolare in zona totalmente urbanizzata. Di 548 mq. circa, con la capacità ediﬁcatoria per realizzare 160 mq. ca. di abitazione. Ideale per chalet o prefabbricati A.P.E.: n.d. € 105.000,00

Donnas Loc. Grand Vert

Casa semindipendente da cielo a terra, sala con camino e stufa a pellet, cucina abitabile e wc al PT; camera matrimoniale, studio, soppalco e bagno al 1°P. Balcone. Due cantine e tavernetta con angolo bar. Riscaldamento autonomo a metano. A.P. E.: in calcolo € 105.000,00

Hone

Pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P. E.: B € 255.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P. E.: G € 160.000,00

Hone

Villa singola, libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; camera doppia, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. Al piano interrato autorimessa, ampia taverna ottimamente riﬁnita, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo.

Donnas

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufﬁcio

A.P.E.: in deﬁnizione € 380.000,00

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Via Chambery, 156 • Aosta Tel.

0165 263446 Cell. 3491026054

leprestigeimmobiliare@email.it

www.leprestigeimmobiliare.it DINTORNI AOSTA

VILLENEUVE • € 65.000 Proponiamo sulla collina in frazione La Crète rustico di 65mq libero su tre lati con tetto rifatto e 6.000 mq di terreno. Ottimo come investimento! Ape NC

VILLAIR DI QUART • € 195.000 Proponiamo 11 alloggi dotati di impianto di riscaldamento a bassa temperaturamediante pavimento radiante. Il riscaldamento ambienti e l’acqua calda sanitaria saranno di tipo centralizzato, prodotti per mezzo di una pompa di calore con scambio aria-acqua collocata in apposito locale tecnico. Impianto fotovoltaico permetterà di produrre l’elettricità in modo da coprire in maniera quasi totale il consumo della pompa di calore. Queste soluzioni tecniche più il cappotto termico e i serramenti in triploo vetro consentiranno di conseguire la classe energetica A. I prezzi variano per i trilocali dai 195.000,00€ a salire e sono tutti completi di box auto.

QUART • € 500.000 Proponiamo villa singola in posizione molto soleggiata con ampia metratutura e stile moderno: soggiorno con cucina, 3 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni, sofﬁtta, taverna, lavanderia, dispensa, cantina, box con capienza di 4 posti auto e area verde di 200mq. Riscaldamento autonomo. Classe D

SARRE • € 295.000 Al conﬁne con Aosta in collinetta proponiamo villetta nuova di 140mq: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. Recente costruzione no spese di gestione in comune, risc. autonomo a gas e pannelli solari per l’acqua calda. Classe C

LA SALLE • € 289.000 Proponiamo in località Echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°P. soggiorno con caminetto e cucina abitale al P. superiore 2 camere da letto e bagno e al P. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. Posto auto e box in comproprietà e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Ape in deﬁnizione

SAINT-PIERRE • € 178.000 Proponiamo al centro paese a due passi dall’autostrada appartamento al PT; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione). L’immobile composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. Risc. autonomo. Ape in deﬁnizione

SARRE • € 155.000 Propoponiamo in località Poinsod a due passi da Aosta appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno nuovo, 2 balconi, cantina e box auto. Inﬁssi appena cambiati e nel prezzo è inclusa la cucina nuova. Esposizione est-ovest e nord. Basse spese di gestione. Ape in deﬁnizione.

GRESSAN • € 139.000 In zona collinare proponiamo appartamento nuovo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, 2 balconi, posto auto ad uso esclusivo. Si trova in un contesto di casa indipendente, no spese condominali e riscaldamento autonomo. Ideale come prima o anche seconda casa essendo a 10 minuti da Pila. Ape in deﬁnizione

SAINT-VINCENT • € 75.000 Proponiamo alle spalle del casinòt, piccolo immobile: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. Ottimo investimento per locazioni a giocaotri del casinò e per chi vuole passare un week-end in valle d’Aosta. Classe G

SAINT-MARCEL • € 70.000 In località Surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. Riscaldamento autonomo. Ape in deﬁnizione

VIEYES • € 59.000 Proponiamo alloggio nei pressi di Cogne di 40mq; con autorimessa e sofﬁtta da riattare. Riscaldamento autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO! Classe G

SARRE • € 139.000 Proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, balcone e posto auto. Esposizione sud. Riscaldamento autonomo. Ape che verrà redatta a ﬁne lavori.

GRESSAN • € 230.000 In zona residenziale nuova, con esposizione totale al sole, proponiamo alloggio di 77mq: ampia zona giorno con cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, balcone con vista aperta, catina e 2 posti auto. Risc. a pavimento e pannelli solari per l’acqua calda, spese condominiali nella media dei 100 € annui praticamente inesistenti. C.E B

SAINT-CHRISTOPHE • € 225.000 Proponiamo in località Grande Charrère ampio trilocale ammobiliato composto da: cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera matrimoniale di 20mq, seconda camera, bagno, box doppio e posti auto condominiale. Risc. centralizzato e spese di gestione condominiale contenute. Esposizione sud-ovest. Ape in realizzo

POLLEIN • € 125.000 In Grand Pollein proponiamo casetta ristrutturata completa di mobilia libera su 4 lati e da cielo a terra composto da: PT soggiorno con cuina, bagno; 1°P ampia sofﬁtta con camera e cabina armadio e possibilità di realizzare la seconda camera e al piano seminterrato ampia taverna. Posto auto ad uso esclusivo e riscaldamento autonomo. Classe E

PROPONIAMO DIVERSE SOLUZIONI DI ALLOGGI IN LOCAZIONE

Se desideri trovare il tuo alloggio in affitto dal monolocale alla villa, con o senz arredo, chiedi informazioni in agenzia

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

di Luca Paonessa

Immobiliare

AOSTA • € 235.000 In zona semicentrale proponiamo appartamento nuovo appena ristrutturato di 100mq: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e box auto. Esposizione eccezionale con vista sul ruitor. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 55.000 In via Chambery proponiamo negozio di 40mq composto da due vani più bagno. ideale per investimento. Classe G

AOSTA • € 79.000 In località Amerique proponiamo locale artigianale - deposito di 180mq con bagno situato al secondo piano di uno stabile commerciale, per lo scarico di merci si ha l’utilizzo di un montacarichi comune; comodo anche per l’accesso di un piccolo furgoncino. Classe G

AOSTA • € 245.000 In centro città proponiamo appartamento al 6°P ed ultimo di circa 100mq: ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno, 3 balconi con vista incatevole sul centro storico. Esposizione tripla molto soleggiato. Risc. a gas centralizzato, spese condominiali contenute. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 269.000 A due passi dall’arco d’Augusto e da tutti i servizi, praticamente in centro storico, proponiamo appartamento di 110mq: amapio soggiorno con veranda, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box auto doppio, posto auto assegnato. L’appartamento ampio e luminoso gode di un ottima espisizione e vista. Le spese di gestione condominiale e il riscaldamento sono nella media. Classe G

AOSTA • € 179.000 In Via Grand Eyvia zona residenziale tranquilla e molto soleggiata proponiamo appartamento al 1°P servito da ascensore: ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud-ovest, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina, box auto e posti auto condominiali. Risc. centralizzato e le spese sono nella media. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 169.000 In via Roma, a due passi dal centro e dall’università, proponiamo alloggio posizionato al 3°P con ascensore in una bella palazzina con tetto nuovo. L’alloggio è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagnio, 3 balconi, cantina, box auto. Ottimo investimento. Esposizione sud con vista aperta sul Monte Emilius. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 169.000 Proponiamo in Via Brocherel ampio appartamento totalmente ristrutturato: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale; esposto a sud comodo a tuti i servizi. Basse spese di gestione. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 139.000 In zona semicentrale, via Parigi, proponiamo appartamento di 60mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone verandato, cantina, box auto. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, esposizione nordest. Risc. centralizzato. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 135.000 In zona Ovest di Aosta, via Montmayeur, proponiamo al 4°P con ascensore bel trilocale di 65mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera, cameretta con balconcino, bagno, terrazzo, con ottima vista aperta ad est sulla città, cantina e posti auto condominiali. Ottimo investimento, tenuto in buonissime condizioni con inﬁssi e porte nuove e bagno recente, spese condominial circa 600 € annui. Comodo a tutti i servizi. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 125.000 In pieno centro, corso battaglione, vicino al futuro polo universitario, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato completo di mobilia: soggiorno con cucina, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo a gas metano e spese condominiali basse. Ottimo come investimento. Classe F

AOSTA • € 89.000 Proponiamo nel centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone esposto a sud. L’appartamento si presente in buone condizioni con inﬁssi nuovi; la mobilia se interessa è compresa nel prezzo. Ideale come investimento non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo a metano. Classe F

AOSTA • € 145.000 Proponiamo in Corso Ivrea alloggio nuovo di 50mq: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e spese comuni basse. Classe C

AOSTA • € 190.000 In prossimità dell’arco d’Augusto in via Montagnayes proponiamo al 6° P ed ultimo con ascensore appartamento di 90mq: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, antibagno, bagno, 2 balconi, 2 cantine e possibilità di acquisto a parte di un box auto. L’alloggio viene venduto completamente ristrutturato con tutta la mobilia nuova. Ottimo investimento. La zona offre tutti i servizi essendo in pieno centro. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 167.000 In Via Piccolo San Bernardo in prossimità del centro città zona comoda e tranquilla, proponiamo appartamento al 2°P: soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, soffitta ad uso deposito, cantina. Le spese di gestione condominiale sono nell’ordine dei 125 € mensili. Gli infissi sono ottimi e la caldaia condominiale per il riscaldamento è stata appena sostituita. APE in definizione

AOSTA • € 23.500 Proponiamo in Corso Lancieri Box per Camper di 18mq con accesso privato con portellone elettrico; ideale come magazzino per artigiani e per uso deposito

SAINT PIERRE

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

RUSTICO - 85 MQ CA. In fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. Al p. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. Al p.t. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. Al p. 1° camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! Termoautono a GPL. No spese di Gestione Anticipo 9.000 e rate da 520 al mese CE in calcolo € 159.000

QUADRILOCALE - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli nel cuore del paese! Composto da ingresso, sala, cottura e bagno. Al piano secondo 3 camere ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un balcone ed una cantina! CE in calcolo € 145.000

AYMAVILLES

BRISSOGNE - Neyran

NUS

QUADRILOCALE - 102 MQ CA. Propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. Possibilità di acquisto box. CE in calcolo € 189.000

ULTIMO PIANO - 115 MQ CA. Zona Arco d’Augusto, proponiamo luminosissimo alloggio composto da ampio salone con veranda, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre balconi. Cantina soppalcata, box auto con spazio per due vetture, posto auto. Basse spese condominiali. Per chi cerca grandi spazi. CE in calcolo € 280.000

QUADRILOCALE - 107 MQ CA. Propone a 10 mt da via Aubert in centro storico, alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, sgabuzzino e bagno, scala di collegamento che porta al piano superiore con 2 camere e secondo servizio. Completa la proprietà, balcone, 2 terrazzini coperti, 2 cantine, un posto auto di proprietà e posto auto condominiale all’interno della sbarra. CE in calcolo € 249.000

AOSTA

AOSTA - Marche Vaudan

APPARTAMENTO - 160 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprietà giardino privato, due ampie cantine. CE in calcolo € 315.000

PORZIONE DI CASA - 155 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio , secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. CE in calcolo € 290.000

BILOCALE - 40 MQ CA. Vendiamo alloggio bilocale composto da ingresso indipendente, sala, cottura, camere matrimoniale, bagno e balcone! Completo di cantina, garage e posto auto! CE in calcolo € 79.000

SARRE

BRISSOGNE

Proponiamo alloggio nel cuore della città composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi sulla via. Ampia Sofﬁtta! CE in € 159.000 calcolo

APPARTAMENTO - APPARTAMENTO - 75 MQ CA. Proponiamo appartamento 4 vani composto da ingresso, cucina, sala con camino a pellet, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone! Completamente ristrutturato a nuovo. Completo di cantina. CE in calcolo € 185.000

AOSTA Croix de Ville

AOSTA - 50 m P.zza Chanoux

AOSTA

QUADRILOCALE - 108 MQ CA Proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. CE in calcolo € 169.000

GRESSAN

APPARTAMENTO - 122 MQ CA Proponiamo appartamento di ampia metratura GRAVATO DA USO FRUTTO composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzino e balcone, cantina. Possibilita’ di terza camera. Riscaldamento a metano con conta chilocalorie CE in calcolo € 129.000

SAINT CHRISTOPHE

PORZIONE DI CASA - 100 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprietà giardino privato, 2 ampie cantine. CE in calcolo € 185.000

AOSTA - C.so Ivrea

BILOCALE - 65 MQ CA. Proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura, e lavanderia. Al piano primo camera matrimoniale con grande bagno. 2 balconi e cantina. CE in calcolo € 150.000

SARRE

BILOCALE - 55 MQ CA. Propone nelle vicinanze al centro in fabbricato di recente ristrutturazione, caratteristica mansarda composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina e posto auto. Possibilità di acquisto arredo. CE in calcolo € 115.000

VILLA di nuova costruzione, di ampio box, taverna, lavanderia e cantina, scala di collegamento che porta al p.t. con ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e 2 camere matrimoniali, al p. m. ampio sottotetto di oltre 50 mq. dove poter ricavare terza camera e secondo servizio. Esternamente ampio terrazzo lastricato in pietra e zona verde. Possibilità di personalizzazioni. CE in calcolo € 649.000

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

Aosta Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 329.5999173 Cell.

info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

GIGNOD - VILLA A SCHIERA - Proponiamo villette in costruzione a 100 metri da comune. Composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. Al piano primo ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. Completa la proprieta’ 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! CE in calcolo € 139.000

VILLA - 147 MQ CA bifamiliare di nuova costruzione. Verrà abbattuto il volume esistente e edificato il nuovo edificio. Composizione della villa ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq. , disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con tre camere e secondo servizio. Al piano seminterrato cantina, due posti auto , zona verde. Possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Edificio in classe B € 310.000

APPARTAMENTO - 80 MQ CA. Proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. Possibilita’ garage! CE in calcolo € 135.000

AOSTA

QUART - Villair de Quart

AOSTA

BILOCALE - 52 MQ CA. Proponiamo in piccola palazzina, completamente autonomo, al secondo piano,alloggio composto da zona giorno e cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina. Possibilita’ di ristrutturazione completa con una spesa preventivata di € 20.000 CE in calcolo € 98.000

AOSTA

QUADRILOCALE - 100 MQ CA. Proponiamo alloggio al 2° piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! CE in calcolo € 180.000

Villetta a schiera con giardino. Composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Cantina, garage e posto auto compresi nel prezzo.

Porzione di casa disposta su due livelli ristrutturata a nuovo. Ingresso su zona giorno con cottura a vista, due camere, bagno, cantina, lavanderia. Posto auto comunale a pochi metri.

AYMAVILLES

€ 139.000

€ 180.000 OCCASIONE A GRESSAN

NUS CENTRO Grazioso appartamento trilocale ristrutturato a nuovo su due livelli con tetto a vista nelle due camere da letto, grande bagno con finestra. Totalmente autonomo!

€ 85.000

Bilocale con lavori di ristrutturazione stimati in € 15.000 termoautonomo con balcone e posto auto coperto! € 40.000 NUOVO COME LO VUOI TU!!

€ 55.000

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

VILLAIR DE QUART Splendida villa di recente costruzione disposta su due livelli più taverna. Ampio giardino recintato, piazzale e garage al piano strada.

€ 550.000

LET

VIL

GIGNOD Villetta indipendente disposta su due livelli più taverna. Ampia veranda esposta a sud e grande giardino di circa 800 mq. Affare unico!!

€ 130.000

Porzione di casa indipendente di circa 120 mq con tre camere da letto disposta su due livelli più ampia taverna.

Splendida ed ampia villa singola da ultimare con grande taverna già finita e abitabile. Il tutto circondato da verde e in posizione soleggiata.

Porzione di trifamiliare disposta su due livelli più sottotetto e seminterrato di circa 120 mq oltre a giardino di circa 150 mq.

GRESSAN

VILLAIR DI QUART

SAINT-MARCEL

€ 320.000

€ 370.000

0165

€ 230.000

26 39 96

Edizione di Aosta e provincia - 11 gennaio 2017

AOSTA CENTRO

Trilocale completo di terrazzo, ripostiglio , cantina, servito da ascensore. BELLISSIMO!!

AOSTA A 200 mt da Piazza della Repubblica, ampio appartamento con due camere da letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio e cantina.

€ 160.000

€ 135.000

ARCO D’ AUGUSTO

In piccolo contesto appartamento ristrutturato a nuovo su due livelli con doppi servizi, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, cantina e garage. TERMOAUTONOMO!

€ 175.000

€ 312.000

€ 149.000

€ 279.000

Prestigioso appartamento di ampia metratura con possibilità di posto auto, sito in pieno centro storico di Aosta con affaccio a sud! TERMOAUTONOMO!

Appartamento di 90 metri quadri con due camere matrimoniali, salotto, cucina, bagno, ripostiglio, cantina. Possibilità di box auto doppio !

Ultima possibilità di acquistare trilocale con 260 mq di verde altre a cantina taverna e due posti auto di proprietà in villa di pregio, ristrutturata a nuovo!!

AOSTA CENTRALISSIMO

AOSTA

AOSTA CENTRO

BASTA AFFITTO PER IL TUO NEGOZIO!!!!

AOSTA Ampio alloggio a due passi dal centro storico composto da ingresso, grande salone con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, tre balconi.

€ 218.000

Con soli 470 euro al mese fai tuo un negozio più deposito e 2 grandi vetrine con affaccio su strada di forte passaggio (zona arco d’ Augusto)

ZERO ANTICIPO!!!

POROSSAN Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare, dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su Aosta. Classe energetica "A".

€ 399.000

WWW.VALLEECASA.IT AOSTA VIA FESTAZ 70 INFO@VALLEECASA.IT

www.RaccoltaCase.it

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Reg. Borgnalle, 10/L • AOSTA Tel. Fax: 0165.610262 Cell. 335.8185954 e-mail: fimel2004@gmail.com

la nostra pubblicità a pag. 26

Ricicla l’informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.