Oikia Aosta 4 - 2023

AOSTA, REG. LE SARAILLON

graziosa casa indipendente su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, 2 balconi, 2 bagni e grande mansarda. Al piano terra, direttamente dalla zona verde, si accede alla caratteristica taverna a volta. All’esterno zona verde, orto e terrazza. Completano la proprietà 2 garage e 2 posti auto. Classe

Energetica: E EPI: 240,00 kwh/m2 anno € 398.000

AOSTA, VIA CHAMBERY

splendido alloggio duplex arredato e composto da ingresso, zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno con ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio e 5 terrazzini. Possibilità di ricavare un’ulteriore camera dal soggiorno. Completano la proprietà un posto auto riservato e una cantina. Garage a Eu. 25.000,00.

Classe Energetica: B EPI: 102,38 kwh/m2 anno € 375.000

AOSTA, REG. BORGNALLE

Alloggio al primo piano, arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e cantina. Posti auto condominiali e riscaldamento autonomo a pavimento. Garage a Eu. 25.000. Classe

Energetica: B EPI: 102,38 kwh/m2 anno € 230.000

AOSTA, VIA PARIGI

Alloggio al terzo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Posti auto condominiali liberi. Garage a Eu. 20.000. Classe

Energetica: D EPI: 241,00 kwh/m2 anno € 160.000

SAINT MARCEL, LOC. GRANGE

graziosa casa indipendente su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, 2 balconi, 2 bagni e grande mansarda. Al piano terra, direttamente dalla zona verde, si accede alla caratteristica taverna a volta. All’esterno zona verde, orto e terrazza. Completano la proprietà 2 garage e 2 posti auto. Classe Energetica: E EPI: 240,00 kwh/m2 anno € 252.000

BRISSOGNE, FR. NEYRAN

appartamento al primo piano e composto da soggiorno con cucina, balcone a Sud, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, ripostiglio e grande bagno con terzo balcone. La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto esterno. Box auto venduto insieme all’alloggio a Euro 20.000. Classe Energetica: C EPI: 154,00 kwh/m2 anno € 169.000

NUS, VIA CORRADO GEX

trilocali di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Gli alloggi al piano terra hanno l’area verde e quelli al primo piano il tetto a vista e i balconi. Possibilità di personalizzare acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. Classe Energetica: A+ EPI: 24,00 kwh/m2 anno Da € 220.000

NUS, VIA CORRADO GEX

villetta a schiera libera da cielo a terra e composta da terrazzo d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo a Sud, cameretta con accesso diretto sull’area verde e doppi servizi. Stanza seminterrata che può essere adibita a studio, soggiorno o ulteriore camera. Il garage, la cantina e il deposito nel piano interrato. All’esterno un posto auto. Classe Energetica: F EPI: 213,20 kwh/m2 anno € 197.000

AOSTA, VIA TROTTECHIEN

Alloggio al secondo piano con ascensore, completamente arredato e ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera, bagno e cantina. Classe Energetica: E EPI: 142,00 kwh/m2 anno € 157.000

PRE-SAINT-DIDIER, FR. CHAMPEX

Alloggio al primo piano composto da soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno con doccia e grande terrazzo esterno. Nella proprietà è compresa anche una cantina e un posto auto. L’alloggio viene venduto completamente arredato. Classe Energetica: F EPI: 214,12 kwh/m2 anno € 279.000

AOSTA, FR. EXCENEX

casetta completamente arredata e ristrutturata in stile valdostano e composta da soggiorno con angolo cottura, camera, 2 bagni e ampia mansarda con splendido abbaino. Completano la proprietà anche una taverna/deposito con bagno e un’autorimessa all’esterno. Possibilità di acquistare al piano terra un monolocale con bagno arredato e ristrutturato a Eu. 50.000. Classe Energetica: F EPI: 378,00 kwh/m2 anno € 150.000

ampio alloggio al terzo e ultimo piano, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostigli e 3 ampi e luminosi terrazzi coperti. Nel prezzo è compresa un’autorimessa Classe Energetica: F EPI: 215,12 kwh/m2 anno € 146.000

AOSTA, VIA SAINT MARTIN DE CORLEANS con entrata anche da via Giorgio Elter, grande garage/magazzino con facile accesso, ideale per 4 auto, serranda automatizzata e provvisto di elettricità e acqua. € 48.000

casa indipendente da ristrutturare con una grande area verde ideale per creare un orto, un frutteto o un vigneto. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, depositi, 3 camere, 2 grandi bagni e balcone. Completano la proprietà un grande sottotetto non abitabile, terrazzi esterni e cantina. Classe Energetica: F EPI: 345,00 kwh/m2 anno € 242.000

AOSTA, VIA BROCHEREL

appartamento al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e cantina nel piano interrato. All’esterno posti auto condominiali. Possibilità di acquistare anche un garage a Eu. 20.000. Classe Energetica: E EPI: 345,00 kwh/m2 anno € 121.000

alloggio posto al terzo piano con ascensore, libero su 3 lati e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e due balconi. Al piano interrato cantina. Il garage viene venduto insieme all’alloggio a € 20.000.

Classe Energetica: E EPI: 345,00 kwh/m2 anno € 113.000

SARRE, FR. PARAVERE

QUART, LOC. VILLEFRANCHE

AOSTA, VIA CARREL

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DIEMOZ PATRIZIA

SANT’ORSO

MARILENA

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NARBONNE

FESTA

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IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

AOSTA CENTRO

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LE PRESTIGE

PETITE MAISON

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020

editore: Publidok S.r.l.

stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 9) a Oikia.it edizione Cuneo n. 3 del mese di marzo 2023. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

SARRE – Fraz. Rovine - € 85.000

trilocale indipendente cantina a volta Termo autonomo giardino

AOSTA – Corso Battaglione - € 175.000

Grazioso trilocale di 93 mq completamente ristrutturato Termo autonomo

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227

SARRE – Fraz. Petit Cré - € 109.000

SAINT PIERRE – Rue de la liberté - € 125.000

pendente di circa 64 mq crotta

appartamento di 63 mq internamente ristrutturato Termo autonomo. Due balconi panoramici cantina posto auto

SARRE – Fraz. La Remise - € 269.000 box e posto auto ampia area verde e quadrilocale di ampia metratura con due balconi ascensore

AOSTA – Via Innocenzo V Papa - € 159.000,00

SARRE – Loc. Condemine - € 29.000AOSTA – Via Mont Fallère - € 35.000 AOSTA – Regione Pallin - € 105.000

bar/tavola calda cat. 3 luminoso negozio con vetrina e b o x / deposito grazioso quadrilocale lavanderia e cantina

AOSTA – Via Torino - € 119.000

VILLENEUVE – Via San Biagio - € 155.000

AOSTA – Via delle Betulle - € 175.000

appartamento al piano terra di c.a 120 mq con 3 grandi camere matrimoniali Cantina e posto auto di proprietà.

appartamento indipendente e termo autonomo

i n g resso i nd i pendente, completamente ristrutturato Nessuna spesa comune.

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

AOSTA TABACCHINO

di recente ristrutturazione con vetrina in pieno centro storico in via Edouard Aubert, zona con altissimo traffico pedonale. L’attività possiede monopolio con tassa novennale regolarmente pagata, licenza di vendita giornali e riviste, giochi, alimentari ed alcolici. Affitto dei locali commerciali Euro 1300,00/mese con regolare contratto 6+6 o possibilità di acquisto dei muri per Euro 250.000,00.

Rif: 1518

APE: in fase di calcolo

€ 480.000

AOSTA IN CONDOMINIO DEGLI ANNI 70

poco distante dal viale Conte Crotti, ampio appartamento disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna, situato all’ultimo piano 4° e 5°. L’unità si compone da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo a sud, camera/studio, cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto grandi, doppi servizi ed al piano superiore sottotetto condonato abitabile, cucina, tre camere, bagno e secondo ingresso con possibilità di creare una seconda unità abitativa. La proprietà si completa con un ripostiglio ed una autorimessa di 32 mq. al piano terreno più una cantina nell’interrato.

€ 297.000

Ape: G Ipe: 256.71 kWh/m2 anno

AOSTA

IN ZONA OVEST

appartamento al secondo piano servito di ascensore, libero su tre lati con esposizione ad est-sud-ovest. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile anch’essa con balcone verandato, due grandi camere e bagno. Al piano interrato una cantina, un box da 3 0mq. circa ed esternamente posto auto condominiale. Disponibile da subito ed eventualmente completo di arredo.

Ape: E Ipe: 189.11 kWh/m2 anno

AOSTA IN PIENO CENTRO STORICO

AOSTA NUOVO ATTICO

Poco distante dall’Arco di Augusto, in zona panoramica e soleggiata, posto in un fabbricato di sole cinque unità abitative, servite da ascensore e prive di barriere architettoniche. L’attico è situato al secondo e ultimo piano, libero sui quattro lati e dispone di un ampia metratura. Gode di un ampio terrazzo e si completa con un autorimessa doppia da 42 mq. L’intero fabbricato prevede la ristrutturazione seguendo gli attuali criteri inerenti all’efficientamento energetico. Consegna prevista per l’estate 2023. Rif: 1463

€ 426.000

Ape: A4 Ipe: 175 kWh/m2 anno

AOSTA

QUADRILOCALELUMINOSO E PANORAMICO

AOSTA NELLACOLLINA ALTA

con bellissimo panorama, propongo villa singola costruita negli anni 70’ e disposta su tre livelli così composta: al piano seminterrato diversi locali accessori, depositi, centrale termica, ingresso e scala di collegamento al piano rialzato con appartamento su unico livello di oltre 140 mq. con terrazzo esposto a sud ed area verde intorno ed al piano superiore ampio deposito sottotetto. Esternamente area verde intorno e box auto con cavedio interno per un eventuale ascensore. Immobile interessante per posizione, metratura ed eventuali bonus ristrutturazione da utilizzare.

€ 345.000

APE: in fase di calcolo

AOSTA

QUADRILOCALE CON AMPI SPAZI

€ 188.000

In zona periferica, posto al 4 piano con ascensore esposizione Sud/Ovest, disponiamo di appartamento quadrilocale luminoso e panoramico. La proprietà viene completata da una alta e spaziosa cantina, un ampio box auto con deposito annesso e posto auto libero nel piazzale condominiale. L’appartamento viene venduto compreso di arredo come da foto, immobile molto curato e disponibile da subito. Rif: 1523

Ape: E Ipe: 175 kWh/m2 anno

AOSTA

NELLA COLLINA A POROSSAN

€ 259.000

In zona ben servita, appartamento in condominio sito al piano secondo, ampia metratura, discrete condizioni, composto da ingresso su soggiorno padronale luminoso, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. L’immobile si completa di cantina sita nei locali interrati e posto auto condominiale, possibilità di box auto a parte Euro 20.000. Rif: 1506

APE: in fase di calcolo

AOSTA

splendido e soleggiato trilocale con ingresso indipendente, disposto su due livelli ed esposto a sud. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, balcone e terrazza. Al piano inferiore, disimpegno, due camere, un bagno grande e deposito/ lavanderia. La proprietà si completa di un area in comproprietà destinata a posti auto. Possibilità di arredo cucina e armadio camera, interessante sia come prima che seconda casa.

APE: in fase di calcolo

AOSTA

BILOCALE IN CENTRO STORICO

€ 177.000

€ 249.000

IN ZONA OSPEDALE UMBERTO PARINI

appartamento trilocale al piano terra, con esposizione SUD-OVEST. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, camera con accesso a terrazzo condominiale utilizzabile, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cantina e box auto. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico ed a ridosso dell’ospedale regionale, interessante come prima casa o per investitori.

€ 176.000

APE: in fase di calcolo

AOSTA IN ZONA BEN SERVITA

appartamento situato al P.4° senza ascensore composto da ingresso su soggiorno con lato cottura e zona pranzo più balcone, disimpegno, una grande camera, bagno e scala per accesso a zona soppalcata sottotetto con abbaino rivolto a sud. L’immobile è in buone condizioni, compreso di eventuale arredo e disponibile da subito. Ottimo investimento per la posizione centrale. Possibilità di locazione a persone referenziate con canone di Euro750,00 mensili.

Ape: F Ipe: 357.8 kWh/m2 anno

€ 169.000

in palazzina signorile ed a pochi passi dalla piazza principale di Aosta, appartamento bilocale posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da un ingresso con portoncino blindato su disimpegno, cucina abitabile con terrazzino a Sud, servizio finestrato, ampia camera da letto, ripostiglio e cantina. L’appartamento viene venduto completo di arredi, libero da subito, ottimo sia come prima casa che da investimento. Possibilità di acquisto box a parte. Rif: 1511

APE: in fase di calcolo

€ 148.000

appartamento in condominio situato al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio e lavanderia chiusa da veranda, soggiorno, camera singola, ampia camera matrimoniale, bagno e cantina al piano interrato. l’appartamento è in buone condizioni e disponibile da subito. Possibilità di acquisto box a parte. Ape: F Ipe: 166.04

Ape: F Ipe: 166.04 kWh/m2 anno

€ 119.000

SANT’ORSO IMMOBILIARE

ABITARE VDA

MICHELA BERLATI IMMOBILIARE

IMMOBILIARE GEST

AGENZIA CIPOLLA ITALCLASS IMMOBILIARE

MAURO BUCCELLA IMMOBILIARE

MARCO BUSANELLI IMMOBILIARE

FEDERICO BUSCA IMMOBILIARE

CASE DI MONTAGNA

MARILENA IMMOBILIARE

BLUEWHITE

STUDIO COURMAYEUR

STUDIO CHAMPOLUC

LA CLE IMMOBILIARE E SERVIZI

BLUEWHITE R.E

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA

€ 89.000 Aosta via monte grivola - Proponiamo appartamento da riattare in piano rialzato, in piccolo condominio con riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute. l’alloggio si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un servizio, un acamera. La proprietà si completa con una cantina. Area condominiale esterna adibita a posti auto . APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 56 € 99.000 Bilocale vicino al centro - Grazioso bilocale al terzo ed ultimo piano senza ascensore, libero su tre lati, pronto da abitare, termoautonomo spese condominiali 300€ all’anno! ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e cantina. APE: F IPE: 175 - FESTA

IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

MQ 82 € 109.000 Via lys 5° e ultimo piano - Quinto e ultimo piano con ascensore, ingresso, corridoio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, servizio, due balconi, soffitta collegabile cantina APE: G - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

Fiaip è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore immobiliare e per le famiglie italiane. È la principale Associazione di Categoria del settore immobiliare riconosciuta dalla Comunità Europea, con al suo interno Agenti Immobiliari, Consulenti del credito. La presenza capillare su tutto il territorio nazionale, operata attraverso 20 sedi regionali e 105 collegi provinciali e interprovinciali, rappresenta un punto di informazione e di consulenza professionale nonché di difesa sindacale degli interessi della categoria. Fiaip, da più di 40 anni, oltre ad essere fra le più grandi e dinamiche Federazioni di categoria Europee, è anche accreditata presso il Parlamento Europeo.

Di seguito l’elenco delle Agenzie Immobiliari presenti sulla Valle d’Aosta.

IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA

ART MAISON

GUALLA IMMOBILI

AGENZIA IL CERVINO

ULTIMO PIANO IMMOBILIARE

AGENZIA IMMOBILIARE GERMA

AGENZIA IMMOBILIARE E AMMINISTRAZIONE

REVALPES IMMOBILIARE

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

EMME CASA

MACCIO’ IMMOBILIARE

IMMOBILIARE MONTE CERVINO

GGES IMMOBILIARE

ALP IMMOBILIARE

IAD ITALIA – IMMOBILIARE A DOMICILIO

MQ 38 € 119.000 - Poco distante dal centro, appartamento completamente ristrutturato con ingresso su soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale, antibagno con lavabo e ripostiglio, piatto doccia con wc e bidet, grande balcone e cantina. L’appartamento dispone di tapparelle elettriche, porta elettrica con codice, caldaia a metano per acqua calda sanitaria e compreso di arredi nuovi. L’immobile è interessante per la gestione delle locazioni turistiche. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE

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MQ 47 € 120.000 Bilocale via grand eyvia - Nella zona commerciale di aosta, vendiamo alloggio bilocale arredato al piano terra , ristrutturato nel 2019, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, acqua calda con boiler. L’appartamento è composto di ingresso su soggiorno con cucina a vista e un terrazzino con esposizione sud che garantisce luce e uno sfogo esterno, un disimpegno, una camera e un servizio finestrato. Posto auto in uso esclusivo. APE: G IPE: 175 - FESTA IMMOBILIARE

- Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

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MQ 69 € 124.000 Prezzo ancora piu’ basso !!!!! - In zona ben servita all’entrata di aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche. Interessante per tipologia e prezzo. APE: in fase di calcolo - FESTA

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MQ 55 € 155.000 - Aosta-via croix de ville proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, luminoso bilocale posto al piano secondo di una piccolo contesto residenziale. l’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina separata, camera matrimoniale, servizio con finestra e balcone. completo di cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 80 € 159.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo alloggio di 80mq in viale piccolo san bernardo in piccola palazzina situato al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi e cantina. posti auto liberi. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 84 € 159.000 - In prossimità del centro e vicino al nuovo polo universitario della valle d’aosta, appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, balcone ad ovest, ripostiglio, bagno, cantina e posto auto condominiale. Disponibile da subito. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel.

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MQ 65 € 160.000 - Classe energetica: f - aosta-via edelweiss proponiamo in vendita, a pochi passi dall’ospedale umberto parini, ampio e luminoso bilocale posto al piano primo di un condominio soggetto a riqualificazione energetica. l’appartamento servito da ascensore, si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e balcone. completo di cantina, posto auto e box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088

whatsapp: 339/4993196 APE: FImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 85 € 160.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via lys alloggio di 85 mq situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Si completa con posto auto interno al condominio. A pochi passi dal’ università e da piazza della repubblica. Basse spese di gestione condominiale. Ape in fase di calcolo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

aprile 2023

MQ 95 € 169.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via montmayeur alloggio di ampie dimensione di 93mq; situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore. la proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e tre bellissimi balconi con vista pazzesca. si completa con cantina e posto condominiale. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 120 € 169.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via chavanne alloggio di 120 mq situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore. ‘ immobile è composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere, bagno, sgabuzzino. viene venduto assieme al’ alloggio la mansarda di 30 mq da creare così una scala interna per poterne usufruire al meglio. si completa con due cantine, posti auto condominiali e possibilità di box auto basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 110 € 180.000 - Aosta-via de tillier proponiamo in vendita, la nuda proprietà di un appartamento di mq 110, posto al piano secondo di una palazzina signorile, nel cuore del centro storico che affaccia su piazza chanoux. l’alloggio ristrutturato nel 1998, si compone di ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile con balcone rivolto verso la via centrale, camera matrimoniale, disimpegno e comodo servizio. completo di deposito piastrellato con finestra al piano superiore, posto auto nella corte interna del complesso residenziale e ascensore. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899347.2468088

MQ 120 € 189.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via cesare battisti a pochi passi dal nuovo polo universitario e da piazza della repubblica alloggio di 120 mq situato al primo piano servito da ascensore. ‘ appartamento è composto da: ampio ingresso, soggiorno esposto a sud, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali (con possibilità di creare una terza camera) due bagni. si completa con cantina e posti auto condominiali. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 125 € 190.000 Appartamento

aosta città - Proponiamo in via saint martin de corleans alloggio situato al quinto piano servito da ascensore. La proprietà è di 125 mq ed è composta da: ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e due comodi bagni. Si completa la proprietà con due posti auto condominiali. Esposizione sud ovest ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 91 € 232.000 - Aosta proponiamo in vendita, in regione borgnalle, nei complessi condominiali “la piramide”, trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. l’appartamento è completo di terrazzo e un posto auto scoperto. possibilità di acquistare box auto a parte. la classe energetica b che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: BImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 140 € 238.000 Multilocale a pochi passi dal centro storicoProponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano con ascensore, completo di posto auto condominiale e cantina al piano interrato. L’alloggio si compone di uno spazioso ingresso che da accesso, attraverso ad una doppia porta, ad un soggiorno di circa 25mq esposto a sud con balcone, cucina abitabile, anch’essa con balconcino di servizio, disimpegno e zona notte con 3 camere da letto e due servizi. L’immobile mantiene i materiali dell’epoca, pavimento in marmo rosa per la zona giorno e parquet in legno massiccio per la zona notte. Soluzione signorile e a pochi passi dal centro storico con possibilità di acquisto di autorimesse pertinenziali di varie metrature. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086www.festaimmobiliare.com

MQ 175 € 259.000 Aosta ultimo piano duplex - Appartamento all’ultimo piano servito da ascensore. L’alloggio, si presenta con ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore 90 mq circa dove vi è la possibilità di ricavare diverse stanze in base alle esigenze personali, oppure da dividere in un’altra unità abitativa a se stante. Due autorimesse e cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 115 € 269.000 3 camere, tre terrazzi, box - Proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina di sette unita’, alloggio disposto su due livelli molto soleggiato esposto a sud-ovest. Al piano secondo comoda zona leaving formata da cucina con uscita sul primo terrazzo, sala con uscita su secondo terrazzo, servizio con finestra. Al piano primo collegato da scala interna tre camere da letto di cui una con uscita sul terzo terrazzo, secondo servizio. Completa la proprieta’ box auto, cantina, posto auto. L’immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie. APE:

C IPE: 153.2 kWh/m2 anno - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 125 € 285.000 - Classe energetica: d - aosta-via parigi proponiamo in vendita, quadrilocale posto al piano terra di un’unità residenziale rinnovata nel 2022 in tutte le sue parti esterne, comoda a tutti i servizi e con ottima esposizione. l’appartamento ri-

strutturato all’interno, si presenta con doppio ingresso indipendente e si compone di zona living, cucina, disimpegno, tre camere e doppi servizi. completano la proprietà, un’area verde di circa mq 40 mq, balconi esposti a sud e a ovest, due posti auto esterni e due box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: DImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 110 € 315.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via challand alloggio di 110 mq situato in un contesto signorile al piano terra con doppio ingresso. la proprietà è composta da ampio salone che accede al magnifico patio esterno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. al piano sottostante troviamo seconda camera, bagno/lavanderia. patio esterno e giardino terrazzato. riscaldamento autonomo a metano. basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 165 € 320.000 - Classe energetica: c - aosta-via piave proponiamo in vendita, a pochi passi dal cuore della città, ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina storica servita da ascensore. l’immobile che è stato utilizzato come studio/ufficio, si compone di ingresso su ampia sala d’attesa, cinque vani e doppi servizi. completo di balcone, cantina, soffitta e posto auto esterno. e’ possibile convertire lo studio ad uso abitativo. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: CImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 174 € 340.000 Aosta attico vicinanze ospedale - Attico su un unico livello, in condominio signorile servito da ascensore, ubicato in posizione comoda al centro anche a piedi, con esposizione sud ovest nord composto da: generoso ingresso che apre sull’ampio e luminoso salone con balcone, dal quale si può godere di una splendida vista, cucina abitabile anch’essa con balcone, un bagno/lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, un servizio ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e due cantine. Il condominio è servito da numerosi posti auto esterni. Ampia area verde circostante a disposizione dei condomini. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 81 € 380.000 - Classe energetica: b - aosta-viale gran san bernardo proponiamo in vendita, a pochi passi dall’ospedale umberto parini, splendido attico realizzato con finiture di pregio, posto all’ultimo piano del condominio denominato “residence michelangelo” servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista e terrazzo coperto esposto a sud completo di tenda da sole automatizzata, disimpegno, camera matrimoniale, servizio, camera singola e secondo servizio. l’alloggio viene

valorizzato dai comfort di nuova costruzione, come riscaldamento a pavimento, macchina di ricircolo dell’aria, pannelli solari che servono l’acqua sanitaria e serramenti in alluminio e triplo vetro. completo di cantina, posti auto esterni condominiali, posto auto coperto di proprietà e box con portone meccanizzato. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088

whatsapp: 339/4993196 APE: BImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 153 € 380.000 - Classe energetica: d - aosta-via parigi proponiamo in vendita, appartamento su due livelli posto al piano primo di un’unità residenziale rinnovata nel 2022 in tutte le sue parti esterne, comoda a tutti i servizi e con ottima esposizione. l’alloggio completamente ristrutturato all’interno, con finiture di pregio come la pavimentazione di legno....serramenti in triplo vetro, ha un ingresso indipendente e si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e lavanderia. la zona giorno affaccia sulla veranda che consente l’accesso al piano superiore mansardato e si compone di disimpegno quattro vani e un servizio. completano la proprietà, un’area verde di mq...., due posti auto esterni e un bo per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: DImmobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 208 € 560.000 Splendida villa indipendente a porossan - Guarda il video della villa sul nostro sito!!! www.patriziadiemozimmobiliare. it ad aosta, in fr. Porossan- le chiou, in una zona residenziale soleggiata, rinomata e molto tranquilla, vendesi splendida villa completamente indipendente di recente costruzione. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli e in più ha una meravigliosa zona interrata ben rifinita e curata. La casa è composta da ingresso , grande soggiorno, cucina abitabile ottimamente arredata, bagno di servizio, 3 camere da letto con tetto a vista, bagno principale e balconi. Il piano interrato è costituito da una caratteristica taverna completamente rifinita in legno, lavanderia, locali tecnici e un’ampia autorimessa. All’esterno l’intero immobile è circondato da area verde con illuminazione e irrigazione automatica, un terrazzo e un cortile. Le finiture sono di ottima qualità e molto ricercate: facciata con intonaco antichizzato, pavimenti in legno spazzolato, boiserie... Cancello d’ingresso elettrico e antifurto interno. Il riscaldamento è a gpl e c’è anche un’idrostufa a pellet. A integrazione è presente una stufa a pellet tradizionale nel soggiorno. guarda il video della villa sul nostro sito!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: b epi:

114,00 kwh/m2 anno APE: B IPE: 114 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660347/2372916

MQ 160 trat. ris. - Aosta-via edouard aubert proponiamo in vendita nel cuore del centro storico, ampio quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al piano secondo di un piccolo contesto condominiale. l’ap-

partamento si compone di ingresso su ampia zona living, terrazzo con esposizione a ovest dalla quale si accede direttamente ad un vano adibito a lavanderia con servizio. cucina separata, un balcone, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con servizio padronale e secondo balcone, camera singola, seconda camera singola con servizio. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899347.2468088

ALLEIN

MQ 160 € 17.000 Rustico con terreno - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c.a. Da aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli.la metratura importante di 160 mq c.a ci da la possibilità di realizzare un’unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte.giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato.tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco.la frazione di chez norat dista circa un chilometro dal centro di allein, la casa risulta essere un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

ARVIER

MQ 70 € 79.000 - Valle d’aostaarvier proponiamo in vendita, in frazione rochefort, trilocale di 70 mq posto al piano primo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Completa la proprietà un ampio balcone . Recente sostituzione degli infissi in pvc con triplovetro. termo autonomo tramite stufa a pellet. senza spese di gestione. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

AYMAVILLES

MQ 200 € 99.000 Rustico dintorni di aosta - Proponiamo in esclusiva bellissimo casale rustico libero su quattro lati di circa 200 mq. la proprietà si trova ad aymavilles in frazione champleval dessus a 20 minuti da aosta. ‘ immobile è circondato da verde e si respira un area magnifica con vista su tutta la città di aosta, aymavilles e saint -pierre. e’ composto da: piano terra: cucina con soggiorno, disimpegno, cantina, wc, e altri depositi. al piano primo due camere, disimpegno e bagno. al piano superiore troviamo un ampia soffitta stupenda al grezzo con pietra e travi a vista per amatori con panorama mozzafiato sulla vallata e i castelli. si completa con ampia area verde che si sviluppa sui lati sud ed est del fabbricato. possibilità di creare due alloggi o adibire ad uso casa vacanze o ricettiva. posti auto comunali. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE

IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 66 € 119.000 Bilocale arredato ad aymavilles - Ad aymavilles, in fr. Moulins, a pochi passi dal municipio e dalla chiesa, grazioso alloggio con soffitto a volta in mattoni, completamente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. All’esterno un posto auto assegnato. Ideale come alloggio vacanza o per investimento! APE: E IPE: 254 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660347/2372916

MQ 83 € 215.000 Trilocale con due garage - Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in un condominio oggetto di recente ristrutturazione in classe a3. L’immobile è composto da luminoso ingresso, soggiorno con spazioso angolo cottura e caminetto a legna termoventilato, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e servizio. Possibilità di accesso diretto dal lungo balcone del soggiorno con scaletta in ferro e cancello. Cantina, due garage completamente piastrellati, più posto auto esterno nel cortile condominiale. APE: A+

- PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

CHARVENSOD

MQ 160 € 150.000 Charvensodappartamento divisibile in due unità

- Nei pressi del municipio, proponiamo in vendita primo, secondo e terzo piano di casa semindipendente per un totale di circa 160 mq, completo di cantina e garage. Primo piano con disimpegno, cucina con balcone, ampio salone e studio. Secondo piano con disimpegno, bagno ristrutturato a nuovo, due camere matrimoniali. Terzo piano sottotetto. Al piano seminterrato cantina. L’immobile si presta decisamente ad essere suddiviso in due alloggi. APE: In fase di calcolo

- PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

CHATILLON

MQ 198 € 135.000 - All’inizio della strada regionale per cervinia, casa indipendente disposta su tre livelli con due unita abitative più diversi locali adibiti a deposito, un area esterna adibita ad orto e area per posto auto. Immobile in discrete condizioni, ideale sia come prima che come seconda casa. Interessante per investimento da adibire a locazioni brevi. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARETel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

COGNE

MQ 340 € 135.000 Rascard montano con giardino - Nella vallata di cogne, a pochi km dai prati di sant’orso e dal centro del paese, proponiamo in vendita caratteristica soluzione di montagna da riadattare disposta su più livelli con giardino privato. L’immobile, con ottima esposizione solare, si presenta un’ ottima soluzione unifamiliare ma potrebbe essere diviso in più unità vista la generosa metratura a disposizione dell’acquirente. Presente area esterna dove posizionare facilmente i mezzi per la ristrutturazione. APE: GPETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

GIGNOD

MQ 105 € 129.000 Appartamento indipendente gignod, fraz. Tercinod - La quiete della natura proprio vicino a casa tua! in piccolo contesto privato, appartamento indipendente termo autonomo con doppio ingresso dal grande terrazzo, balcone, cantina e giardino privato. Recentemente ristrutturato.se volete fare una visita gratuita e senza impegno, chiamateci subito e fisseremo il vostro appuntamento! IPE: 620.2 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 90 € 158.000 - Valle d’aostagignod proponiamo in vendita, in frazione bedegaz, zona residenziale e ben esposta, villa a schiera inserita in un contesto di quattro unità abitative. l’immobile costruito in bio edilizia, si compone di un’ autorimessa al piano terra, al piano primo zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde di proprietà. al piano superiore altre due camere. l’unità residenziale certificata in classe energetica a1, viene valorizzata dai comfort di ultima generazione come pannelli fotovoltaici e pompa di calore. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 70 € 160.000 Bilocale arredato a gignod - A gignod, in frazione chez percher, in un complesso residenziale di recente realizzazione, luminoso bilocale arredato composto da un terrazzo d’ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone a sud. All’esterno, compreso nel prezzo un posto auto coperto e un’autorimessa. Riscaldamento autonomo a gpl e predisposizione per stufa a legna o a pellet. No spese condominiali!

APE: E IPE: 247 kWh/m2 annoIMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 84 € 210.000 Gignod alloggio elegante - In località chez centin alloggio al primo composto da: ingresso, una ampia zona giorno con divani/tv, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Due balconi. Riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da una cantina e un box auto. Parcheggio esterno APE: In fase di calcoloPETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

GRESSAN

MQ 352 € 240.000 Gressan champlan dessus - Proponiamo fabbricato da ultimare indipendente di mq. 352 circa possiblità die realizzare piu’ unità abitative residenziali o turistiche, disposto su due livelli oltre al piano terreno dove si possono ricavare cantine o taverne, terreno circostante da potrer realizzare delle autorimesse. Oltre a terreeno edificabile di circa mq 1340 con possibilà di costruire sia residenziale che artigianale di circa 120mq. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 120 € 290.000 Villetta indipendente con giardino - Proponiamo in vendita proprietà indipendente libera su quattro lati e disposta su più

livelli. Taverna, cantina e deposito con locale caldaia al piano interrato. Soggiorno ed angolo cottura al piano terra collegato direttamente al giardinetto di proprietà. Tramite scala in pietra si raggiunge la zona notte formata da cameretta con servizio e balcone al piano primo, seconda camera con cabina armadio e servizio al piano sottotetto.la proprietà è completamente ristrutturata nel 2011 e si correda di due pratici posti auto esterni. APE: G

- PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

trat. ris. Gressan frazione dobel

- Proponiamo bellissima casa singola, in posizione tranquilla e vista incantevole, disposta su due livelli, con strada di accesso al grande garage collegato all’abitazione.grande soggiorno con camino e angolo cottura a vista.al piano seminterrato tre camere, con un servizio. Piano interrato deposito, la centrale termica e l’autorimessa di circa 50 mq. Esternamente ampio verde circostante di circa 26 mila metri quadrati tra bosco, seminativo e prato irriguo. APE: In fase di calcolo

- PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

HONE

MQ 190 € 320.000 Villa a schiera a hone - Nel centro del comune di hone, in via le nerey, villetta a schiera libera su 3 lati, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno di servizio, 2 grandi camere da letto matrimoniali, terza camera con accesso alla mansarda, balconi e secondo bagno. Nell’interrato taverna, cantina, autorimessa e posti auto coperti. All’esterno splendida e curata area verde. Il riscaldamento è autonomo a metano e regolabile per piano. APE: D IPE: 234 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MORGEX

MQ 250 € 330.000 - Classe energetica: non disponibile - valle d’aostamorgex proponiamo in vendita, in frazione dialley, fabbricato rustico di circa 250 mq sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile comprende 750 mq di terreno. Presente un progetto edilizio, per la costruzione di una nuova unità immobiliare, già approvato dal comune di morgex. Possibilità di acquisto ache parziale della soluzione. ideale per la realizzazione di più alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose terme di prè-st-didier. ottima esposizione. per ulteriori informazioni o visite presso il rustico contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS

MQ 50 € 69.000 Bilocale soleggiato - In frazione marsan appartamento bilocale con ingresso indipendente in un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L’alloggio si divide tra zona giorno con angolo cottura, balcone esposto a sud, camera matrimoniale con finestra sulla zona giorno, bagno con doccia e attacchi per lavatrice, comodo ripostiglio/dispensa. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage/posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

aprile 2023

MQ 75 € 225.000 Trilocale termoautonomo con terrazzo e ampie pertinenze - In zona panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di nus, proponiamo trilocale di recente costruzione completo di ampie e servibili pertinenze. L’alloggio, tutto su un livello, è completo di ingresso su zona living con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo panoramico, disimpegno, due camere e sevizio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa autorimessa collegata a diversi spazi deposito tra cui uno allestito a taverna con cucina e servizio. A completare la proprietà abbiamo un posto auto scoperto numerato. L’immobile è termoautonomo a gpl con bassissime spese di gestione (€300,00/anno circa). APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

POLLEIN

MQ 49 € 59.000 - Valle d’aostapollein proponiamo in vendita, in frazione saint-benin, bilocale recentemente ristrutturato internamente, posto al piano seminterrato di complesso residenziale. l’appartamento si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio. posto auto condominiale. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: fisso: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 75 € 149.000 - Valle d’aostapollein proponiamo in vendita, frazione saint-benin, trilocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, un cucinotto, due camere matrimoniali, un servizio e due balconi. completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina. riscaldamento centralizzato a gasolio. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: fisso: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107339.7345761

PRE-SAINT-DIDIER

MQ 65 € 279.000 Alloggio con terrazza a pre saint didier - Alloggio al primo piano composto da soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno con doccia e grande terrazzo esterno. Nella proprietà è

compresa anche una cantina e un posto auto. L’alloggio viene venduto completamente arredato. Classe energetica: f epi: 214, 12 kwh/m2 anno APE: F IPE: 214.12 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

QUART

MQ 135 € 35.000 Rustico in vendita a seran - Nella soleggiata collina del villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. Possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 120 € 75.000 Grande rustico con giardino e pertinenze - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli.ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. Al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. In piano secondo piccolo ripostiglio.l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. A completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza.ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 85 € 229.000 Porzione di quadrifamiliare con terazzo al villair - Proponiamo in piccola palazzina quadrifamiliare, appartamento di recente costruzione composto da : ampio ingresso su zona giorno open space angolo cottura zona pranzo e soggiorno servito da ampio terrazzo, una camera matrimoniale e un servizio. Al piano superiore una camera molto ampia con il proprio servizio e balcone. Completa la proprietà cantina e due posti auto esterni. Arredata!! APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 32959991733464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 338 € 235.000 Alloggio con 5 camere a quart - Guarda il video dell’appartamento sul nostro sito!! www.patriziadiemozimmobiliare. it a quart, in località villefranche, vicino al municipio, vendesi grande appartamento posto al secondo piano con mansarda di una casa recentemente ristrutturata. L’alloggio è già predisposto per essere diviso in 3 unità immobiliari separate. Attualmente l’immobile si compone di un grande soggiorno con terrazza a sud, cucina abitabile, 5 camere, balcone e 3 bagni. Al piano superiore ci sono ulteriori mq100 nello stato grezzo, da cui si possono ricavare altre camere oppure un ulteriore alloggio. All’esterno parcheggio, autorimessa e area verde di proprietà. guarda il video dell’appartamento sul nostro sito!! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: e epi: 247,00 kwh/m2 anno APE: E IPE: 247 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660347/2372916

MQ 290 € 475.000 Villa indipendente al villair di quart - Guarda il video della villa sul nostro sito!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del villair di quart, in fr. Rolin, vicino alle scuole elementari e alla farmacia, vendesi villa indipendente attualmente divisa in 2 unità. Al piano terra si trova l’alloggio più grande composto da ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno con doccia e vasca. Sia dalla cucina che dal soggiorno si esce nel meraviglioso terrazzo coperto che ha una vista incantevole sulle montagne e su aosta. Collegato al piano terra, tramite scala interna, si può accedere al piano seminterrato dove sono presenti una grande autorimessa per 2 auto, deposito, lavanderia e taverna con forno a legna. Al primo piano, con ingresso esterno indipendente, si trova il secondo alloggio (che si può facilmente unire al primo in quanto è già presente la scala interna di collegamento) ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio/sottotetto. all’esterno l’intera casa è circondata da un’area verde ben curata e soleggiata. guarda il video della villa sul nostro sito!!! www. patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: e epi: 154,00 kwh/m2 anno APE: E IPE: 154 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

RHEMES SAINT-GEORGES

MQ 245 € 19.000 Rustico vendita rhemes saint georges, fraz. Sarral - Passare dal rustico alla casa in montagnati proponiamo questo grazioso rustico inserito nel’ altrettanto graziosa frazione di sarral, nel’ incantevole vallata di rhemes. La struttura, grazie alle sue generose dimensioni si presta allarealizzazione di un’ unica soluzione o possibilità di creare due alloggi distinti con taverna/ cantina.tutte le ulteriori informazioni le puoi avere presso il nostro studio di sarre19000 APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816www.marilenaimmobiliare.it

MQ 207 € 57.000 Rustico vendita rhemes st georges, fraz. Frassiney - Realizzare il sogno della seconda casa in montagna!!nella suggestiva vallata di rhemes, ti proponiamo questo interessante rustico dalle

generose dimensioni. Grazie alla sua suddivisione é possibile ottenere un’unica soluzione o due unità più piccole. Siamo nel centro storico di rhemes saint georges ma, disponiamo dell’area verde per godersi vista, sole e meravigliose giornate all’aperto.contatta la nostra agenzia e riceverai maggiori dettagli e la possibilità di visionare sul posto la proprietà! APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SAINT-CHRISTOPHE

MQ 373 € 490.000 - Nella collina di saint-christophe, bellissima casa singola circondata da area verde intorno e disposta su tre livelli. La proprietà sorge su di un appezzamento di terreno di 1150mq. E si compone con al p.t. Autorimessa doppia, taverna, due cantine, centrale termica e corpo scale che collega i piani superiori, al p.1° appartamento con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e due balconi, al piano secondo appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due grandi camere, bagno e botola per accesso al deposito sottotetto. Il fabbricato è stato costruito tra gli anni 70’/ 80’ ed è in buono stato, ideale per due nuclei famigliari. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

SAINT-DENIS

MQ 65 € 150.000 - Valle d’aostachambave proponiamo in vendita, in piccolo contesto residenziale, trilocale ristrutturato posto al piano primo . l’appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, balcone esposto a sud-ovest, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, camera singola e servizio. completo di area verde di proprietà di mq 150 circa e posto auto esterno. l’alloggio viene venduto arredato. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899347.2468088

SAINT-MARCEL

MQ 110 € 159.000 Saint-marcel centro - Centro paese, appartamento ultimo piano con ingresso indipendente. Grande zona giorno open space di oltre 40 mq con due larghi balconi, antibagno con ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera doppia e secondo bagno. Ottima esposizione a sud ed ovest. Il riscaldamento è autonomo. Garage di 21 mq con angolo cantina. 2 posti auto esterni privati. Nessuna spesa condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 180 € 460.000 Villa indipendente con giardino - In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante con impianto di irrigazione automatica, che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq.al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte,

grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. Il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. I due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano interrato, grande autorimessa di c.a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c.a . Predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. Possibilità di accedere alla proprietà. Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. IPE: 303.1 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT-PIERRE

MQ 57 € 105.000 Trilocale con balcone - Vendesi in contesto condominiale signorile, bel trilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e seconda stanza attualmente adibita a studio ma utilizzabile come camera singola. Completano la proprietà due ampi balconi e cantina. Possibilità di ampio box auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 70 € 137.000 - Valle d’aostasaint-pierre proponiamo in vendita, via e. Chanoux, trilocale posto al primo piano di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, un servizio e due balconi. termo autonomo con caldaia indipendente a metano. posizione centrale. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: fisso: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107339.7345761

MQ 55 € 180.000 - Valle d’aostasaint-pierre proponiamo in vendita, in località tache, bilocale di nuova costruzione, posto al piano rialzato in piccolo complesso. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e un poggiolo. completa la proprietà una ampia taverna di 50 mq riscaldata, munita di servizio e predisposizione per angolo cottura. nessuna spesa di gestione. termo autonomo a metano, possibilità di installare stufa o camietto a vista. affitto a riscatto. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 85 € 190.000 - Valle d’aostasaint-pierre proponiamo in vendita, in località tache, ambio trilocale di nuova costruzione, posto al primo terra in piccolo complesso. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere e due servizi. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un terrazzo. nessuna spesa di gestione. termo autonomo a metano, possibilità di installare stufa o camietto a vista. affitto a riscatto.

per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo

- Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 200 € 315.000 - Valle d’aostasaint-pierre proponiamo in vendita, in località praximond, cinque locali su due livelli, posto al piano terra di piccolo complesso residenziale. l’appartamento si compone al piano terra da ingresso su disimpegno, una ampia zona living, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio, al piano inferiore da due camere matrimoniali, ulteriore servizio e una zona lavanderia. Completano la proprietà un porticato, una area verde privata, una cantina, un posto auto scoperto e una ampia autorimessa, con portone motorizzato. termo autonomo a metano. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: fisso: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: D IPE: 158.7 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 150 trat. ris. Villa bifamiliare nuova costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. Zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. Tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno padronale. Doppi servizi. cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SARRE

MQ 58 € 109.000 Sarre bilocaleProponiamo interessante bilocale, in piccola palazzina a due passi da aosta, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con balcone, una grande camera e un servizio. APE: In fase di calcoloPETITE MAISON - 0165.5487243295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

MQ 120 € 159.000 Casa semi indipendente con giardino - Nel centro

storico della frazione di bellon, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso indipendente. Distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. Dalla terrazza a nord accediamo all’ingresso principale, situato al piano primo. Grande zona giorno suddivisa tra cucina abitabile illuminata da una grande vetrata e soggiorno con camino a legna angolare. Dal soggiorno si accede al balcone a sud con vista sulle montagne.scendendo al piano rialzato si trovano la camera matrimoniale con balcone a sud, la camera singola a nord con terrazzino coperto e il bagno con finestra e doccia. al piano inferiore la taverna alla quale si accede sia tramite scala interna sia dall’entrata indipendente che si affaccia sul verde in comune con la proprietà adiacente, spazio esterno dotato anche di barbecue. Al piano seminterrato, oltre alla taverna, trovano spazio un secondo bagno e la cantina con la volta in pietra.dalla rampa esterna si accede all’autorimessa con ingresso comune, internamente suddivisa tra le due proprietà. Due posti auto. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

VILLENEUVE

MQ 170 € 35.000 - Valle d’aostavilleneuve proponiamo in vendita, in via san biagio, proprietà rustica semi indipendente di 170 mq complessivi disposto su tre livelli. completo di due cantine. zona centrale. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp chat: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 113 € 149.000 - Valle d’aostavilleneuve proponiamo in vendita, in frazione la crete, quadrilocale su due livelli. l’appartamento si compone al piano primo da ingresso su soggiorno con camino a legno e una cucina abitabile, al piano superiore da due camere da letto e un servizio. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un’ area verde privata. termo autonomo a metano. Nessuna spesa di gestione. per ulteriori informazioni o visite presso l’appartamento contattateci ai numeri: fisso: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo

- Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 180 € 350.000 - Valle d’ aostavilleneuve proponiamo in vendita, in frazione saint roch, casa indipendente disposta su più livelli. l’ingresso si apre su zona living con angolo cottura, un servizio e un balcone al piano primo. La scala interna consente l’accesso al piano secondo composto da tre camere, un servizio e un balcone. al piano terra ulteriore alloggio composto da una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cabina armadio, un servizio e un terrazino. nel piano seminterrato è situata un ampia cantina e il locale caldaia. completano la proprietà tre aree verdi private, spazio esterno fruibile per vivere nella privacy più totale momenti di relax e di vita quotidiana in famiglia e con amici all aria aperta, e tre posti auto scoperti. nell’ area circostante struttura su due livelli di 100 metri quadri. Al piano superiore adibita a autorimessa e al piano inferiore a magazzino con ulteriori tre posti auto scoperti. riscaldamento termo autonomo a gasolio. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.73 45761

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA

MQ 15 € 13.900 Box aosta cittàProponiamo in via grand evya box auto di 15 mq con cancello automatico con codice di accesso. basse spese di gestione condominiale circa 70€ annui. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

MQ 14 € 15.700 Box vendita regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de “i prismi” di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato.l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio.le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. Contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

aprile 2023

MQ 13 € 16.900 Box aosta cittàProponiamo a corso ivrea box auto di 15 mq con rampa di accesso facile e con diritto di parcheggio condominiale scoperto. comodo investimento a pochi passi dal centro di aosta APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 11 € 20.000 Garage in vendita ad aosta - Ad aosta, in via chaligne, vicino all’ospedale parini, vendesi garage di mq11 sito al primo piano interrato di una grande autorimessa con cancello elettrico. Eu. 10,00 al mese di spese compresa l’elettricità. misure: larghezza: 2, 33 m lunghezza 4, 82 m larghezza ingresso: 1.88 m classe energetica: non soggetto APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 15 € 33.900 Box aosta cittàProponiamo in via guido rey box auto di 15 mq. Molto comodo, si entra con un ascensore per auto per poi accedere nel’ area interrata dove si trovano i box. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE

IMMOBILIARE - 0165/263446349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA

AOSTA

MQ 50 € 50.000 Comodo ufficio in zona les mirroirs - Nella primissima zona commerciale, complesso “les mirroirs”, dotato di ampio piazzale adibito a parcheggio, disponiamo di un ufficio open-space completo di antibagno e servizio. Il locale, con le sue forme regolari, si presta per molte tipologie commerciali. La proprietà si completa di posto auto in uso esclusivo nel piano interrato. Ottimo anche come investimento!

APE: in fase di calcolo - FESTA

IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

MQ 90 € 84.000 Negozio vicino all’ospedale - Guarda il video sul nostro sito!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, in via saint martin de corléans, nei pressi dell’ospedale regionale e vicino al centro città, vendesi negozio di mq90, con 2 vetrine con affaccio diretto sulla strada, un retro e bagno. guarda il video sul nostro sito!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: f epi: 267,00 kwh/m3 anno APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE

DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660347/2372916

MQ 216 € 95.000 Grande ufficio/ palestra/laboratorio ad aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video del locale ! www.patriziadiemozimmobiliare.it ad aosta, all’inizio di viale gran san bernardo, a due passi dall’ospedale e dal centro città, vendesi grande locale posto al piano terra di un condominio e ideale come ufficio, laboratorio, studio tecnico o palestra. L’unità immobiliare ha la sua entrata indipendente ed è composta da un grande vano e 4 uffici al piano terra; al piano inferiore è presente un ulteriore locale ad uso magazzino, deposito o archivio e un bagno. All’esterno ci sono 3 posti auto. Il riscaldamento è autonomo a metano. vai sul nostro sito e guarda il video del locale ! www.

patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: e epi: 216, 12 kwh/m3 anno APE: E IPE: 216.12 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 55 € 105.000 Negozio aosta città - Proponiamo in via chambery negozio di 55mq con due vani, doppio ingresso, bagno e cantina. ottima posizione con passaggio automobilistico, parcheggi disponibile nel’ immediata vicinanza e a pochi passi dal centro città. vicino a scuole e uffici. basse spese di gestione condominiali poichè ‘ immobile è stato recentemente riqualificato. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

COURMAYEUR

MQ 90 € 140.000 - Classe energetica: non disponibile - courmayeur-strada larzey proponiamo in vendita, alle porte della splendida val ferret, ampio magazzino posto al piano interrato. il locale di mq 93, offre un comodo accesso e si colloca nelle vicinanze della fermata dell’autobus. una porta interna crea due vani separati, utilizzati come box auto e come taverna con lavanderia. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899347.2468088

GRESSAN

MQ 160 € 145.000 - In zona artigianale, capannone industriale disposto su due livelli con antistante area esclusiva pertinenziale e cosi composto, al piano terreno ampio deposito, con retro e bagno di servizio, scala di collegamento al piano primo con ampio locale adibito ad ufficio con balcone, archivio con pozzo di luce e bagno con doccia. L’immobile è completamente ristrutturato con pareti isolate e impianto di videosorveglianza. APE: in fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

COMMERCIALI AFFITTI

SAINT-PIERRE

MQ 65 € 800 Multilocale in affitto a st. Pierre - In piccolo contesto, in zona prossima al centro paese, locale adibito attualmente a ufficio/studio.ingresso in uno spazioso open space utilizzabile come reception e ulteriori due ampie stanze.completamente arredato e disponibile da subito.riscaldamento autonomo a metano. Spese comuni irrisorie: solo acquaposto auto nel piazzale comune. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI

AOSTA

MQ 270 € 4.000 Gestione attivita’ di bar/ristorante/pizzeria in centro aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video del ristorante! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro storico della città di aosta, in una

via pedonale molto frequentata sia da residenti che da turisti, gestione attivita’ di ristorante-pizzeria-barpub ben avviata e tutt’ora attiva. Il locale è molto caratteristico e ha 2 sale interne con circa 100 posti coperti, un dehors di altri 30 posti utilizzabile anche in inverno (con impianto di riscaldamento a stufa a pellet) e un secondo dehors esterno, situato nel cortile interno dell’edificio e con ulteriori 70 posti. La cucina è ben attrezzata e accessoriata e ha sia l’accesso diretto dall’interno che dal dehors esterno. Completano il locale i bagni per la clientela e un magazzino interrato con celle frigo. Riscaldamento autonomo a metano. Cauzione di eu.. 50.000,00. possibilita’ di acquisto vai sul nostro sito e guarda il video del ristorante! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: f epi: 352,00 kwh/m3 anno APE: * APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno -

IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA

329/2130660 - 347/2372916

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA AOSTA

MQ 70 € 53.000 Attivita’ di bar e tavola calda ad aosta - Ad aosta, in via roma, di fronte all’università, alle scuole e vicino all’ospedale parini, attività di bar e tavola calda ben avviata. Il locale viene lasciato arredato e attrezzato ed è composto da una sala con 30 posti interni, un bagno con spogliatoio e una spaziosa cucina. Nel piano interrato cantina ad uso deposito. Affitto mura eu. 750,00 mensili. APE: *

APE: E IPE: 175 kWh/m2 annoIMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA

329/2130660 - 347/2372916

MQ 120 € 250.000 Vendita attivita’ di pizzeria/ristorante in centro aosta - Vai sul nostro sito e guarda il video del ristorante! www.patriziadiemozimmobiliare.it nella via pedonale del centro di aosta vendesi attivita’ di ristorante - pizzeria all’interno di un locale storico che è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni e che può contare circa 70 posti coperti all’interno e altri 40 nel dehors esterno (ubicato direttamente sulla via principale). Il locale è disposto su 2 livelli: al piano terra ci sono la prima sala con bancone bar e l’ampia e comoda cucina; al piano superiore sono presenti altre 2 sale, la dispensa con montacarichi per le vivande e i bagni per la clientela. Nel retro del ristorante si trova un grande magazzino a cui si può facilmente accedere anche con i mezzi (furgoni o auto) per il carico e scarico delle merci. Nella zona interrata ci sono le cantine. L’attività, molto ben avviata, viene affittata con tutta l’attrezzatura e l’arredo presenti. Riscaldamento autonomo a metano e basse spese condominiali. affitto mura eu..2.500,00 vai sul nostro sito e guarda il video del ristorante! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: d epi: 214,00 kwh/m3 anno APE: * APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660347/2372916

MQ 60 trat. ris. Tabaccheria ad aosta - Ad aosta, nelle immediate vicinanze dell’ospedale parini e a due passi dall’inizio del centro storico, cedesi attività di tabaccheria con le seguenti licenze: edicola, lotto, gratta e vinci, pagopa, ricariche telefoniche, valori bollati, cancelleria, profumeria, somministrazione super

alcolici e vendita sigarette. il locale di circa mq60 ha anche un retro, un bagno e una cantina. nel prezzo di vendita è compresa tutta l’attrezzatura, l’arredo e il distributore di sigarette automatico attualmente installato nella vetrina del locale. affitto mura: eu. 1.150,00 mensili maggiori informazioni e prezzo in agenzia, al n. 329 2130660 o all’indirizzo email immobiliarediemoz@ gmail.com classe energetica: e epi: 345,00 kwh/m3 anno APE: * APE: E IPE: 175 kWh/m2 annoIMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

AYMAVILLES

MQ 100 € 150.000 - Valle d’aostaaymavilles proponiamo in locazione, in frazione chef lieu, nel centro del paese, un’attività di pizzeria/ trattoria di recente ristrutturazione, così composta: ingresso su zona bar, saletta, sala ristorante, servizio, cucina e zona dispensa. completano la proprietà una sala esterna riscaldata. Forno a legna di ultima generazione. Dotato di impianto di video sorveglianza. basso canone di locazione e nessuna spesa di gestione. situato in zona di forte passaggio turistico/ ricettivo. per ulteriori informazioni o visite presso l’ attività contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/904107 mobile: 339/7345761 whatsapp: 339/7345761 APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SARRE

trat. ris. Attivit - Avviata attivita’ ricettiva di recente ristrutturazione!!se sei nel settore ricettivo ed ami in particolar modo il bar, vieni a scoprire presso la nostra agenzia tutti i dettagli del conosciuto “chalet”. La struttura é stata recentemente ristrutturata ed accessoriata di nuove attrezzature dal’ attuale gestore. Dispone inoltre di un’ ampia area verde dove poter incrementare ‘ attività soprattutto durante la bella stagione.cogli ‘ occasione di metterti in proprio!  APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/17962270165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

TERRENI VENDITA

AOSTA

MQ 1370 € 137.000 - Nella prima collina di aosta con bellissimo panorama, terreno edificabile con possibilità di realizzare 178mq di superficie calpestabile fuori terra. La proprietà ha facilità di accesso ed è in zona completamente urbanizzata. Prezzo interessante. APE: * - FESTA IMMOBILIARETel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

ALLEIN

MQ 1173 € 65.000 Terreno edificabile in vendita ad allein - ad allein, in fr. Frein, terreno edificabile di mq1173 con indice di edificabilità 0, 20 mq/mq e pertanto con possibilità di costruire mq350 lordi di abitazione. Il terreno è ideale per la realizzazione di una grande villa singola o di un fabbricato plurifamiliare e ha una vista incantevole sul paesaggio circostante. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO)

RIF. 6248668 - SAINT-PIERRE

137.000 €

Proponiamo in vendita, via E. Chanoux, trilocale posto al primo piano di piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, un servizio e due balconi. Termo autonomo con caldaia indipendente a metano. Posizione centrale.

Proponiamo in vendita, in località Praximond, cinque locali su due livelli, posto al piano terra di piccolo complesso residenziale. L’appartamento si compone al piano terra da ingresso su disimpegno, una ampia zona living, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio, al piano inferiore da due camere matrimoniali, ulteriore servizio e una zona lavanderia. Completano la proprietà un porticato, una area verde privata, una cantina, un posto auto scoperto e una ampia autorimessa, con portone motorizzato. Termo autonomo a metano. Ape: D Ipe: 158.7 kWh/m2 anno

RIF. 123458 - SAINT-PIERRE

190.000 €

Proponiamo in vendita, in località Tache, ambio trilocale di nuova costruzione, posto al primo terra in piccolo complesso. L’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere e due servizi. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un terrazzo. Nessuna spesa di gestione. Termo autonomo a metano, possibilità di installare stufa o camietto a vista. AFFITTO A RISCATTO.

RIF. 37248684 - POLLEIN 149.000 €

Proponiamo in vendita, in località Tache, bilocale di nuova costruzione, posto al piano rialzato in piccolo complesso. L’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e un poggiolo. Completa la proprietà una ampia taverna di 50 mq riscaldata, munita di servizio e predisposizione per angolo cottura. Nessuna spesa di gestione. Termo autonomo a metano, possibilità di installare stufa o camietto a vista. AFFITTO A RISCATTO.

Proponiamo in vendita, in frazione Saint-Benin, bilocale recentemente ristrutturato internamente, posto al piano seminterrato di complesso residenziale. L’appartamento si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio. Posto auto condominiale. Ideale come investimento o punto d’appoggio in valle.

Proponiamo in vendita, frazione Saint-Benin, trilocale posto al primo piano di complesso residenziale. L’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, un cucinotto, due camere matrimoniali, un servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina. Riscaldamento centralizzato a gasolio.

Proponiamo in vendita, in via San Biagio, proprietà rustica semi indipendente di 170 mq complessivi disposto su tre livelli. Completo di due cantine.Zona centrale.

Proponiamo in vendita, in frazione Saint Roch, casa indipendente disposta su più livelli. L’ingresso si apre su zona living con angolo cottura, un servizio e un balcone al piano primo. La scala interna consente l’accesso al piano secondo composto da tre camere, un servizio e un balcone. Al piano terra ulteriore alloggio composto da una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cabina armadio, un servizio e un terrazino. Nel piano seminterrato è situata un ampia cantina e il locale caldaia. Completano la proprietà tre aree verdi private, spazio esterno fruibile per vivere nella privacy più totale momenti di relax e di vita quotidiana in famiglia e con amici all’aria aperta, e tre posti auto scoperti.

Proponiamo in vendita, in frazione La Crete, quadrilocale su due livelli. L’appartamento si compone al piano primo da ingresso su soggiorno con camino a legno e una cucina abitabile, al piano superiore da due camere da letto e un servizio. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un’ area verde privata. Termo autonomo a metano. nessuna spesa di gestione.

Appartamento in vendita Frazione Rochefort, di 70 mq posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. L’alloggio è completo di ampio balcone . L’appartamento è termo autonomo tramite canna fumaria per stufa a pellet o legna.

in vendita, in frazione Dialley, fabbricato rustico di circa 250 mq sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile comprende 750 mq di terreno. Presente un progetto edilizio, per la costruzione di una nuova unità immobiliare, già approvato dal comune di Morgex. Possibilità di acquisto ache parziale della soluzione. Ideale per la realizzazione di più alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose Terme di Prè-St-Didier. Ottima esposizione.

Proponiamo in locazione, in frazione Chef Lieu, nel centro del paese, un’attività di pizzeria/trattoria di recente ristrutturazione, così composta: ingresso su zona bar, saletta, sala ristorante, servizio, cucina e zona dispensa. Completano la proprietà una sala esterna riscaldata. Forno a legna di ultima generazione. Dotato di impianto di video sorveglianza. Basso canone di locazione e nessuna spesa di gestione. Situato in zona di forte passaggio turistico/ricettivo.

RIF. 3248685 - VILLENEUVE 350.000 €

RIF. 248673 - VILLENEUVE 149.000 €

RIF. 9248667 - VILLENEUVE 35.000 €

RIF. 8248681 - SAINT-PIERRE 315.000 €

RIF. 7248683 - POLLEIN 59.000 €

RIF. 123459 - SAINT PIERRE 180.000 €

RIF. 0248692 - AYMAVILLES 150.000 €

RIF. 248608 - ARVIER 79.000 €

RIF. 248606 - MORGEX 330.000 €

Proponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico, ampio quadripiano secondo di un piccolo contesto condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su ampia zona living, terrazzo con esposi- zione a ovest dalla quale si accede direttamente ad un vano adibito a lavanderia con servizio. Cucina separata, un balcone, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con servizio padronale e secondo balcone, camera singola, seconda ca- mera singola con servizio.

RIF. 9248679 - AOSTA

TRATT. RISERVATA

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal cuore della città, ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina storica servita da ascensore. L’immobile che è stato utilizzatotesa, cinque vani e doppi servizi. Completo di balcone, cantina, uso abitativo. Ape: C

RIF. 8248680 - AOSTA VIA PIAVE

€ 320.000

Via de Tillier Proponiamo in vendita, la nuda proprietà di un appartamento di mq 110, posto al piano secondo di una palazzina signorile, nel cuore del Centro Storico che affaccia su piazza Chanoux. L’alloggio ristrutturato nel 1998, si compone di ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile con balcone rivolto verso la via centrale, camera matrimoniale, disimpegno e comodo servizio. Completo di deposito piastrellato del complesso residenziale e ascensore.

RIF. 11248677 - AOSTA € 180.000

Strada Larzey Proponiamo in vendita, alle porte della splendida Val Ferret, ampio magazzino posto al piano interrato. Il locale di mq 93, offre un comodo accesso e si colloca nelle vicinanze della fermata dell’autobus. Una porta interna crea due vani separati, utilizzati come box auto e come taverna con lavanderia.

RIF. 37248683 - COURMAYEUR € 140.000

Viale Gran San Bernardo Proponiamo in vendita, a pochi passiture di pregio, posto all’ultimo piano del condominio denominato “Residence Michelangelo” servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista e terrazzo coperto esposto a sud, disimpegno, camera matrimoniale, servi- zio, camera singola e secondo servizio. Completo di cantina, posti auto esterni condominiali, posto auto coperto di proprietà e box con portone meccanizzato. Ape: B

RIF. 55248684 - AOSTA

€ 380.000

Via Parigi Proponiamo in vendita, quadrilocale posto al piano terra di un’unità residenziale rinnovata nel 2022 in tutte le sue parti esterne, comoda a tutti i servizi e con ottima esposizione. L’appartamento ristrutturato all’interno, si presenta con doppio ingresso indipendente e si compone di zona living, cucina, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un’area verde di circa mq 40 mq, balconi esposti a sud e a ovest, due posti auto esterni e due box. Ape: D

RIF. 248698 - AOSTA € 285.000

dale Umberto Parini, ampio e luminoso bilocale posto al pianoca. L’appartamento servito da ascensore, si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e balcone. Completo di cantina, posto auto e box. Ape: F

RIF. 7248682 - AOSTA € 160.000

Proponiamo in vendita, in frazione Bedegaz, zona residenziale e ben esposta, Villa a schiera inserita in un contesto di quattro unità abitative. L’immobile costruito in bio edilizia, si compone di un’ autorimessa al piano terra, al piano primo zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio e area verde di proprietà. Al piano superiore altre due camere. valorizzata dai comfort di ultima generazione come pannelli fotovoltaici e pompa di calore.

RIF. 0248680 - GIGNOD € 158.000

Proponiamo in vendita, appartamento su due livelli posto al piano primo di un’unità residenziale rinnovata nel 2022 in tutte le sue parti esterne, comoda a tutti i servizi e con ottima esposizione. L’alloggio completamente ristrutturato all’interno ha un ingresso indipendente e si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e lavanderia. La zona giorno affaccia sulla veranda che consente l’accesso al piano superiore mansardato e si compone di disimpegno quattro vani e un servizio. Completano la proprietà, un’area verde, due posti auto esterni e un box. Ape: D

RIF. 248677 - AOSTA € 380.000

Proponiamo in vendita, in Regione Borgnalle, nei complessi su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. L’appartamento è completo di terrazzo e un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare box auto a parte. La classe energetica B che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. Ape: B

RIF. 1248577 - AOSTA € 232.000 -

Via

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, luminoso bilocale posto al piano secondo di una piccolo contesto residenziale. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina separata, camera matrimoniale,

RIF. 1286823 - AOSTA €

Proponiamo in vendita, in piccolo contesto residenziale, trilocale ristrutturato posto al piano primo . L’appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, balcone esposto a sud-ovest, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, camera singola e servizio. Completo di area verde di proprietà di mq 150 circa e posto auto esterno. L’alloggio viene venduto arredato.

RIF. 33248684 - SAINT-DENISE CHAMBAVE € 150.000

Croix de Ville

Tel. 0165.263446

Cell. 349.1026054

AOSTA E DINTORNI

BRISSOGNE

Alloggio di 60 mq con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, studio, ampio balcone, orto e parcheggio.Totalmente autonomo. € 85.000. APE in fase di calcolo.

AOSTA VIA SAINT MARTIN DE CORLEANS

Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, cantina e posti auto. € 190.000. APE in fase di calcolo.

AOSTA IN VIA LYS A POCHI PASSI DA PIAZZA DELLA REPUBBLICA

proponiamo alloggio di 85 mq situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Si completa con posto auto interno al condominio. €160.000. APE in fase di calcolo.

RIBASSATO OFFERTA STREPITOSA AOSTA VIA CHAVANNE

cucina abitabile, due camere, sgabuzzino, bagno, balconi, mansarda da sistemare per creare un ambiente unico, due cantine! POSSIBILITÀ DI BOX € 169.000.00. APE in fase di calcolo.

GIGNOD. FRAZIONE CHEZ ROUX TERRENO EDIFICABILE DI 600 MQ da Aosta. VERO AFFARE!!! € 59.000

AD AYMAVILLES IN FRAZIONE CHAMPLEVAL DESSUS A 20 MINUTI DA AOSTA quattro lati. Immerso nella natura con giardino privato di proprietà. Si possono creare due alloggi. € 99.000.00. RIBASSATO. APE in fase di calcolo.

A VALSAVARANCHE A DEGIOZ NEL PARCO NAZIONALE DEL GRAN PARADISO in un contesto totalmente naturale proponiamo immobiliare di più unità, alloggio o villette a schiera. € 69.000.00!!!

AOSTA IN VIA GUIDO REY

A pochi passi da Piazza Chanoux proponiamo box auto di 15 mq; si entra con ascensore per auto. € 33.900.

PROPONIAMO IN VIA GRAND EYVIA BOX AUTO di 15 mq con cancello automatico con codice di accesso.Basse spese di gestione

CORSO IVREA RIBASSATO

Box auto di 15 mq a € 16.900

AOSTA IN VIA CESARE BATTISTI

NEGOZIO CON VETRINA IN VIA CHAMBERY di 60 mq con doppio ingresso, due vani e bagno. Possibilità di vendita € 105.000 650 €. Forte passaggio.

SAINT PIERRE LOCALITÀ ORDINES

soggiorno, bagno, lavanderia, dispensa, cantina, giardino condominiale. Ottima esposizione, riscaldamento autonomo. € 230.000.00. APE in fase di calcolo.

SARRE

composta da: ingresso, soggiorno con accesso diretto al grande e panoramico terrazzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due cantine e box auto. Tetto fatto recentemente! € 500.000.00. APE in fase di calcolo.

soggiorno, cucina abitabile con balcone due ampie camere (volendo si puo creare la terza camera) salone, due bagni, cantina e posti auto condominiali. € 189.000.00!!! APE in fase di calcolo.

SAINT VINCENT VIA VUILLERMINAZ

Alloggio signorile 143 mq terzo piano con ascensore con montascale per disabili; cucina, salone padronale, tre camere due bagni, due balconi, due cantine. Vista totalmente a sud.€ 179.000. APE in fase di calcolo.

GRESSAN

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo disposta su più livelli. Taverna, cantina e deposito con locale caldaia al piano interrato. Soggiorno ed angolo cottura al piano terra collegato direttamente al giardinetto

GRESSAN

GRESSAN

ristrutturata nel 2011 e si correda di due pratici posti auto esterni. Ape: G € 290.000,00

GIGNOD

più livelli. Ulteriori vani aggiunti per poter ricavare altri cantine). Impianto fotovoltaico NUOVO e caldaia con

AYMAVILLES

TRILOCALE CON DUE GARAGE Proponiamo in vendita

angolo cottura e caminetto a legna termoventilato, camera

del soggiorno con scaletta in ferro e cancello. Cantina, due garage completamente piastrellati, più posto auto

su due livelli, con strada di accesso al grande garage angolo cottura a vista.Al piano seminterrato tre camere, ampio verde circostante di circa 26 mila metri quadrati calcolo tratt. riservata

AOSTA

VIA CHAMBERY CON BOX Proponiamo appartamento al /ovest /nord, composto da: ingresso, cucina, soggiorno,

ULTIMO PIANO Nella fascia semicentrale di Aosta, nei pressi di Viale Conte Crotti, proponiamo in vendita alloggio al quinto ed ultimo piano in condominio servito è composto da ingresso sul soggiorno openspace ed

come investimento. Ape: G € 119.000,00

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CORSO LANCIERI CON BOX Proponiamo appartamento duplex in primo piano con ascensore composto da: ingresso

PANORAMICA VILLA CON GIARDINO Villa unifamiliare locale caldaia, cantina e garage doppio con portellone esterno. Ape: E € 470.000,00 AOSTA AOSTA

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da ampio ingresso molto luminoso, cucina indipendente

APPARTAMENTO C.SO BATTAGLIONE Proponiamo

Completano la proprietà posto auto esterno un garage ed

Il piano superiore servito da: una camera, ampia stireria autorimessa e posto auto condominiale esterno. Ape:

lati e disposta su tre livelli, completamente ristrutturata, composta da: P.T. ampio ingresso su soggiorno con camino, cucina indipendente dalla quale si accede al giardino, in uso esclusivo ed in totale privacy, camera

ed un ripostiglio. Doppia autorimessa e cantina. Ape: In fase di calcolo € 499.000,00

CHALET INDIPENDENTE IN PIETRA E LEGNO Proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su tre livelli e circondata dal giardino privato. Bussola

il soppalco mansardato open space. Taverna con piastrellato con portellone automatico.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON TERAZ-

VILLEFRANCHE In centro al paese proponiamo apcon ampia cantina a volta, doppia autorimessa e area

cantina e due posti auto esterni. Arredata!! Ape: In fase di calcolo € 229.000,00

VILLA UNIFAMILIARE CON CASA RURALE Nella

ampio terreno circostante. Con strada di accesso

PILA MONOLOCALE CON TERRAZZO A ridosso venduto arredato. A completare la proprietà cantina/

disposto su due livelli oltre al piano terreno dove si possono ricavare cantine o taverne, terreno circostante

In fase di calcolo € 240.000,00