Oikia Imola 4 - 2023

L’emozione di trovare casa

Numero 4 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 1 MARZO 2023

Toscanella in recente quartiere residenziale in centro paese in bella palazzina con ascensore ottimo appartamento bilocale al piano terra con ampio giardino privato. Elegante e ben rifinito si compone di ingresso su zona giorno con bell’affaccio sul portico e sul proprio giardino privato, angolo cottura, disimpegno notte con ampia camera matrimoniale, bagno armonico e ben distribuito negli spazi. Completamente arredato con mobili recenti, ampio garage di 21mq incluso nel prezzo. Non trattabile. Euro 148.000 Cl energ F ep 164,79

ZONA DANTE APPARTEMENTO 3 CAMERE

Luminoso in corso di ristrutturazione sito al secondo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura (32mq.), 3 camere da letto (2 matrimoniali), 2 bagni e zona lavanderia, balcone e garage. Completa ristrutturazione con impiego di ottimi materiali e finiture moderne. Riscaldamento autonomo. € 260.000

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

Imola Zolino - Bilocale in buono stato con garage doppio, già a reddito, ottimo investimento. Rif. V973. € 100.000

CENTRO STORICO

nei pressi del teatro comunale, posto in piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, bagno. Cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. cl en. G. € 118.000

ADIACENZE CENTRO APPARTAMENTO INDIPENDENTE

In villa bifamiliare proponiamo appartamento sito al piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. E’ possibile realizzare la terza stanza dal salone. Ampio seminterrato di mq 100 sottostante, parzialmente fuori terra (possibile il cambio d’ uso in abitativo) con affaccio sul giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo, buone le condizioni generali. € 215.000

comodissimo al centro a pochi passi da viale Dante, ampio appartamento al 1° piano servito da ascensore, composto da ingresso, salone di 40 mq con camino (possibilità di realizzare la quarta camera), cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati oltre a ripostiglio. Al piano terra cantina e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Libero. cl.en in rilascio. € 218.000

ZONA DANTE

IMOLA – LOC. LINARO

In bella posizione tranquilla, riservata (strada chiusa) e panoramica, propoottime condizioni e parzialmente ristrutturata nel 2012, composta da: ingresso indipendente, al piano rialzato ampia sala con accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante ristrutturazione

stituita nel 2017), è presente impianto di allarme, aria condizionata e cancelletti anno Euro 498.000

IMOLA (BO) ZONA PEDAGNA EST

In posizione riservata e silenziosa, nel cuore del quartiere Pedagna

Est, adiacente ai servizi, aree verdi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo Casa Indipendente completamente da ristrutturare con annessi garages e servizi oltre ad ampia area cortiliva alberata. Possibilità di demolizione e ricostruzione con possibile aumento di cubatura. Ideale sia per monofamiliare che per bifamiliare.

zione edilizia. Libera entro 12 mesi dal compromesso.

Classe Energetica “G” Euro 225.000

IMOLA (BO) – ZONA SEMICENTRO – VIA CORAGLIA

In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal centro cittadino , all’interno di piccolo contesto quadrifamigliare, proponiamo appartamento di ottimaposto da: al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio (oltre 24 mq.) uso tavernetta e autorimessa , vano scala privato sino al secondo piano ove l’unità abi-

completano la proprietà una cantina e lavansderia al piano interrato e un posto auto scoperto fronte ingresso strada. Impianti a norma di Legge, Impianto di aria condizionata, Impianto di allarme, Filodiffusione, Avvolgibili motorizzati, Riscaldamento autonomo(caldaia sostituita nel 2022). Libero entro Dicembre Euro 310.000

IMOLA – ZONA SANTA LUCIA

In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al centro cittadino, proponiamo NUOVA COSTRUZIONE di elegante complesso residenziale composto da 8 unità immobiliari tutte dotate di ingresso indipendente. Varie tipologie e metrature tutte con sala e cucina abitabile. Il contesto è caratterizzato da ampi terrazzi abitabili panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa. Isolamento termico abitative come da Normativa vigente. Predisposizione ventilazione meccanica in ogni stanza. Oscuranti con persiane in alluminio. Predisposizione elevatore interno privato per le unità al piano primo. Varie dotazioni . Ottimo Capitolato delle opere Finiture e disposizioni ambienti personalizzabili. Classe Energetiche previste dalla A1 alla A4 Prezzi da Euro 445.000

PEDAGNA: Proponiamo come OTTIMO INVESTIMENTO, studio medico in ottime condizioni di circa 40 mq, attualmente suddiviso rendita annuale di € 5.000. Classe D. € 39.000

PEDAGNA: Villa a schiera di testa con giardino privato, da ristrutturare, composta da salone, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, balconi e terrazzo abitabile. Taverna con camino, cucinotto, lavanderia e garage doppio al piano seminterrato.

Classe G. € 340 000

CARLINA (Indip.): Immersa nel verde e nel silenzio del quartiere, villa a schiera di testa già predisposta per due unità abitative, con taverna, garage ed ampia area cortiliva privata. Classe E.

€ 420 000

VIA MANZONI (2 Letto): proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e tre balconi. Al piano terra si trova un garage singolo. L’appartamento è dotato di aria condizionata con uno split in ogni ambiente. Classe F.

€ 157.000

IMOLA CENTRO: In zona centrale e ben servita disponiamo di appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con vasca e ripostiglio. Cantina al piano terra. Ideale per investimento.

Classe G € 120 000

CENTRO STORICO VIA EMILIA: vendesi negozio al piano terra, con vetrina fronte strada, con antibagno e bagno. Il locale principale misura circa 36 mq, a cui si aggiunge una cantina di 16 mq. Classe F -

€ 78.000

QUARTIERE CAPPUCCINI: UFFICIO - indipendente su quattro lati, come nuovo. L’ufè situato l’ingresso con il primo locale di cirpresente il bagno. Proprietà esclusiva di una corte pavimentata di circa 28 mq recintata, con posto auto privato. Classe E - € 87.000

TOSCANELLA: In piccola palazzina di tre unità, proponiamo appartamento all’ultimo piano, composto da cucina abitabile con balcone, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Attualmente locato ad € 5.400/anno, libero entro febbraio 2024. Classe G - € 150 000

IMOLA EX COGNE (1 Letto): In elegante e recente contesto residenziale, appartamento in ottime condizioni di ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e garage per un’auto. Disponibilità immediata. Classe F€ 175 000

Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo.

IMOLA CAPPUCCINIIMOLA VIALE AMENDOLA VIA DEI COLLI, TRE MONTI, IMOLA

Appartamento al piano rialzato, con terrazzo abitabile e riscaldamento autonomo composto di ingresso su corridoio, soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina, due camere da letto e bagno. Cantina e garage per un automobile.

UFFICIO al piano rialzato con ingresso indipendente di due vani con atrio e con servizio. Riscaldamento autonomo e posto auto € 400,00

€ 190.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno

€ 125.000. Classe F 3,51 kWh/m² anno

IMOLA VIA COGNE

Al 6 piano, appartamento in contesto di recente costruzione con ascensore composto di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre terrazzi. Garage. Risc. autonomo.

€ 235,000

Classe energetica B ipe 40,60 kwh/mq/anno.

IMOLA VIA MASSIMO D’AZEGLIO

Negozio in ottima posizione al piano terra con vetrine, di circa 80 metri in posizione ad angolo e di forte passaggio.

Già libero.

€ 800 mensili.

CENTRO STORICO, IMOLA

Ad.ze Pineta Via Baviera Maghinardo al primo piano, appartamento con ingresso su ampio disimpegno, cucinotto e tinello/ soggiorno, tre camere da letto, due bagni e metratura. Riscaldamento autonomo.

€ 125.000

IMOLA VIA APPIAIMOLA VIA CAIROLI

In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale. € 110.000. Classe energetica E 160,97 kWh/m² anno

IMOLA SELLUSTRA

In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via

Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi

ampia area cortiliva. € 160.000.

Ape in fase di rilascio

Locale commerciale Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 40 mq. € 500/mese

APPARTAMENTI IN VENDITA/AFFITTO CON 2/3 CAMERE DA LETTO.

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

IMOLA, AD.ZE ORTIGNOLA

CASA INDIPENDENTE libera da cielo a terra, in zona verde e tranquilla, comoda ai principali servizi e al casello autostradale. L’immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, garage con varie zone ripostiglio

suddiviso in due appartamenti di cui al piano terra e uno al piano primo. Libero subito. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. €

290.000,00. RIF. AE/42

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Via Emilia, 255

NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato.

APPARTAMENTO

– APPARTAMENTO posto al primo ed ultimo piano, oltre a sottotetto, di una

MORDANO, CHIAVICA con ingresso indipendente in zona molto tranquilla e circondata dal verde a pochi chilometri dal centro di Imola e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione,simpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e cantina collegata internamente. Riscaldamento autonome e no spese condomi€ 115.000 RIF: AE/06

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Via Emilia, 255

IMOLA, CAMPANELLA Appartamento al piano rialzato in zona tranquilla, A comoda ai principali servizi, quali scuole, supermercato, poste e banche. L’immobile è composto da doppio ingresso, sia condominiale, sia privato attraverso la veranda di proprietà che affaccia sulla corte comune, salone di oltre 20mq, cucina abitabile, 2 la proprietà garage al piano seminterrato. Nel condominio si sono appena conclusi ito, nuovo ascensore con arrivo anche al piano seminterrato, abbattimento barriere architettoniche con montaggio montascale esterno, tetto e nuova centrale termica. € 159.000,00 RIF. AA/10

IMOLA MARCONI Appartamento in buone condizioni al piano rialzato, di una palazzina con poche unità abitative, in zona tranquilla, comoda al centro e ai principali servizi, quali scuole, centro commerciale, poste e banche. L’immobile è composto da ingresso arredabile, salone con cucina a vista di circa 30mq con accesso al balcone, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo

LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di rilascio. € 169.000,00 RIF AA/02

IMOLA COLOMBARINA Appartamento in ottime condizioni a due passi dal centro, posto al piano rialzato in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, quali scuole, poste, banche e stazione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà cantina e garage al pia-

zanzariere, tapparelle antintrusione, portoncino blindato e impianto di aria condizionata e pompa di calore canalizzato. Riscaldamento autonomo con caldaia energetica in fase di rilascio. € 159.000,00 RIF. AA/06

IMOLA PONTESANTO - APPARTAMENTO estremamente luminoso posto in una piccola palazzina servita da ascensore costruita nel -

IMOLA CAPPUCCINI - APPARTAMENTO posto al primo piano su rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative situata nel cuore del quartiere Cappuccini, a due passi dal parco Kolbe, dall’asilo Fontanelle e comodo a tutti gli altri servizi L’immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile entrambe servite da terrazzo con tenda parasole, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno. Completano la soluzione garage e cantina al piano terra. € 143.000. RIF: XE/12.

€ 279.000. RIF: XE/34.

IMOLA - CAPPUCCINI posto al secondo piano di una piccola palazzina in pietravista collocato in zona stra-

spazi e per la luminosità, si compone di ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, bagno/ lavanderia, 2 terrazzi oltre a cantina e garage posti al piano terra. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

€ 165.000. RIF: XE/16

IMOLA PEDAGNA EST -

€ 168.000. RIF: XE/17.

RIOLO TERME - VILLA INDIPENDENTE

CODRIGNANO - VILLA INDIPENDENTE etari come ununica unità etatari comeun’unicaaunità

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BORGO TOSSIGNANO - CASA INDIPENDENTE cielo-terra completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2007, disposta su due livelli e composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale servita da terrazzo e due doppie, disimpegno e bagno oltre a garage, posto auto e corte ad uso esclusivo con barbecue in muratura Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti a € 148.000. RIF: XE/11.

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TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento in piccola palazzina. Composta da: ingresso, sala, cucina abi-

norma e impianto di aria condizionata.. € 163.000.

ZONA PEDOC O OLLINARE, posto al piano rialzato in una palazzina che è stata recentemente oggetto di intervento di riquali-

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EURO 190.000. RIF: CA/26

CASTEL SAN PIETRO TERME Villa a schiera cielo terra, del 2009, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con bagno, lavanderia. 2 terrazzi, giardino privato, autorimessa. Riscaldamento a pavimento, ascensore interno. Classe energetica in fase di calcolo. € 419.000. RIF: CD 14

OSTERIA GRANDE Appartamento completamente ristrutturato nel 2019, posto al II piano di paautorimessa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore installata in tutti i vani. € 267.000 REF CD03

CASTEL SAN PIETRO TERME porzione di casa cielo - terra, su 2 livelli, ristrutturata nel 2018, in adiacenza al centro storico. Composta da sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, taverna di di 36 mq, cor-

RIF: CD/16

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DOZZA AD.ZE CENTRO

EURO 480.000 RIF: CA/24

Imola zona industriale - Casa indipendente di ampia metratura con giardino privato su quattro lati, composta da due grandi abitazioni di circa 230 mq e 170 mq con adiacente rimessa/deposito di 320 mq. Rif. V961. Info in agenzia

Riolo Terme – Bellissima villa indipendente e panoramica con ampio giardino privato, a pochi passi dal centro. Rif. V820. € 395.000

Imola Pontesanto - Trilocale recente con ingresso indipendente, corte privata, garage e posto auto. Rif. V951. € 210.000

Imola Cappuccini - Quadrilocale in buono stato, al piano rialzato e senza spese condominiali, OGGI AFFITTATO. Rif. V963. € 130.000

Conselice - Villetta a schiera di 150 mq in buono stato, a pochi passi dal centro. Rif. V848. € 149.000

Imola Pedagna - Appartamento con ascensore, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e garage doppio. Rif. V962. € 195.000

Imola viale Dante – Bellissimo negozio di 150 mq in ottima posizione, affittato con rendita interessante. Rif. V939. € 300.000

Imola centro, v. Emilia - Negozio con soppalco di ca. 30 mq complessivi, in posizione centrale di grande passaggio. Rif. V903. € 79.000

Imola v. Milana - Quadrilocale in ottimo stato in condominio in ristrutturazione con superbonus 110%. Rif. V959. € 125.000

Riolo Terme - Lotti edificabili di varie metrature in bellissima zona verde a pochi passi dal centro. Rif. V804. A partire da € 90.000

Imola loc. S. Prospero - Porzione di casa indipendente con corte privata e servizi, da ristrutturare. Rif. V917. € 90.000

Imola centro ad.ze S. Domenico - Nuda proprietà di bellissimo appartamento di 140 mq con terrazzo e cantina. Rif. V853. € 118.000

Imola centro v. Selice - Appartamento di 70 mq ristrutturato nel 2000 con travi in legno a vista. Rif. V928. € 98.000

P i a n c a l d o l i Piancaldoli

Casetta interamente ristrutturata nel 2016 con impianti certificati, terrazzo panoramico e corte pavimentata di oltre 100 mq con parcheggio e garage. Classe en. in fase di calcolo.

Rif. V958 € 125.000

F o n t a n e l i c e Fontanelice

Al piano terra – Trilocale con ingresso indipendente e cortiletto di proprietà, terrazzo, cantina e garage. Rif. V957 € 125.000

TOSSIGNANO Stabile da ristrutturare di mq. commerciali 250 circa con garage e 3 unità abitative modificabili a piacimento. Tetto sistemato nel 2017. Classe G. Rif. V872 € 43.000

PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G. Rif. V829 € 49.000

CASTEL DEL RIO Per amanti del bosco e dei suoi frutti: grande casa cielo terra con cantine, libera su 3 lati ed in buone condizioni, ideale come seconda casa. Piccola area esterna di proprietà. Classe en. G. Rif. V912 € 60.000

TRA GIUGNOLA E PIANCALDOLI appartamento interamente ristrutturato nel 1995 di mq. 90 circa in antica casa trifamigliare ex Dogana Granducale. RIF. V883 € 60.000

VALLE DEL SANTERNO Lotti edificabili urbanizzati ad uso residenziale ed artigianale di diversa superficie. Rif. V954 V955 V956 A partire da € 70.000

CASTEL DEL RIO Cedesi attività radicata di tabacchi/edicola con giochi e vecchia licenza per la vendita di articoli da regalo, cartoleria e tanto altro! Info in agenzia. Rif. V929 € 129.000

FONTANELICE Nel centro storico, bellissimo duplex finemente ristrutturato di mq. 217 c.a. con mansarda e terrazzo vivibile e panoramico. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V841 € 140.000 Prezzo di occasione!

CASALFIUMANESE zona commerciale - negozio al p.t. di 160 mq c.a. suddivisibile a piacimento, con bagno e doppia vetrina. L’immobile è in ottimo stato ed è situato in una zona con comodi parcheggi. Classe D Ep 184,54 Rif. A256 € 900/mese

VIA VITTORIO VENETO

in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. ClasGestione permue e gestione del proprio immobile usato. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA € 48.000,00 PER OGNI UNITA’ ABITATIVA. PREZZI A PARTIRE DA € 393.000,00

TOSCANELLA

comodo al centro, in piccolo contesto appartamento alstrato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero

IMOLA, CENTRO STORICO

Via Emilia angolo Via XX Settembre, in palazzo di pregio costituito da 4 unità immobiliari vendesi: al 1° piano appartamento completamente con angolo cottura e affaccio su terrazzo abitabile di 14 mq, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La doppia predisposizione degli impianti consente la possibilità di creare la cucina abitabile dalla camera adiacente al soggiorno. Completa la proprietà cantina al piano interrato, ripostiglio con addolcitore al piano terra e cortile interno comune a tutte le unità immobiliari. L’alloggio è dotato dei seguenti impianti: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto di allarme ed elettrico tutti gestiti tramite app. Parcheggio nelle vicinanze gratuito per due anni. Pronta Classe energetica D. Richiesta Euro 335.000

ZOLINO COMODO AI SERVIZI, in contesto completamente ristrutturato con il bonus 110%, al 2° piano servito da ascensore, appartamento luminoso composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, cantina e garage al piano interrato. No barriere architettoniche. Classe energetica B. Richiesta 228.000

BELVEDERE/CASTEL DEL RIO, casa indipendente disposta su due livelli. Piano rialzato costituito da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano terra composto da ingresso, cantina/tavernetta con camino, bagno, doppio garage. Completa la proprietà corte esclusiva di 1350 mq. Classe energetica G. Euro 138.000

ZOLINO/OSPEDALE NUOVO, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 2500 mq. Possibilità di costruire ricovero attrezzi di 8 mq. € 30.000

CAMPANELLA

in zona tranquilla, al 2° piano senza ascensore appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con terrazzo verandato, bagno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, ampio garage collegato direttamente alla cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 188.000

SASSO MORELLI, zona centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto (2 matrimoniali), bagno. Richiesta Euro 155.000,00. Classe energetica G. Disponibile da subito. Possibilità di acquistare autorimessa di 24 mq in corpo staccato al fabbricato.

IMOLA TORRE LASIE

antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, subito. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto anche con formula affitto con riscatto. Euro 120.000

IMOLA - ZONA COLLINARE - VENDITA

bricato completa-

rialzato, compo-

IMOLA - CAPPUCCINI - VENDITA

di Dozza, casa

€ 200.000

€ 150 000

LINARO, palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente su due livelli, piano primo : soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto con balcone, bagno, piano sottotetto di mq. 70 openspace con camino anche produzione di aria calda e predisposizione 2° bagno. Aria condizionata e addolcitore, Ape in fase di rilascio. Euro 278.000 Rif. 6

IMOLA MONTECATONE: in zona panoramica porzione di casa indipendente cielo terra libera su tre lati composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, piano primo da tre camere da letto, bagno, cantina al piano interrato, capannone ad uso deposito esterno indipendente di circa 217 mq. servizi esterni, area cortiliva privata di circa 3000 mq . Impianti autonomi con riscaldamento a GPL e legna, APE incorso di rilascio.

Euro 320.000 Rif 19

VIALE ANDREA COSTA: in posizione centralissima, storica villa bifamiliare, ristrutturata esternamente, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, di circa 220 mq. il piano rialzato, piano primo di circa 210 mq., ampio sottotetto al piano secondo, garage e cantine al piano terra, servizi esterni, ampio parco di circa 700 mq. con alberi di altro fusto. Libera da subito. Ape in corso di rilascio. Rif 32

VIA MENTANA, comodo a tutti i servizi fra centro storico e stazione, in palazzina trifamiliare, appartamento in ottimo stato al primo piano su rialzato, di ampie dimensioni composto da ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, due camere matrimoniali grandi, bagno, studio, balcone, cantine, garage, termo autonomo, spese condominio vicine a zero. Classe Energetica F EP = 179,12 kwh/mq/anno. Euro 275.000 Rif. 26

CAMPANELLA VIA LAMBRUSCHINI: appartamento molto luminoso garage, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone e con camino, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, uno studio, bagno con possibilità di ricavare il secondo, due garage. APE in corso di rilascio. Libero da subito. euro 168.000 Rif 74

PEDAGNA EST: in zona esclusiva con vista collina, in palazzina di recente costruzioni con accesso di sole due unità al vano scale condominiale e con ascensore, attico al piano primo ed utimo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio sul terrazzo circolare, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, due bagnizato, due posti auto privati esterni. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto di allarme interno, zanzariere,

CAPPUCCINI VIALE D’AGOSTINO: Villetta indipendente libera sui quattro lati composta da due unità abitative, una al piano rialzato composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con tinello con balcone, due bagni, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, una al piano primo composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con tinello con balcone, un bagno ristrutturato di recente, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, piano seminterrato da ampio garage, due cantine, una taverna, locale ad uso caldaia, area cortiliva esterna di circa 400 mq. Impianti autonomi. Ape in corso di rilascio. Euro 450.000 Rif 31

PEDAGNA OVEST: villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e piccolo giardino privato composto al piano rialzato da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, un bagno , balcone, piano primo da due camere da letto ampie con due balconi e bagno, mansarda con terrazzo in falda vivibile, due vani e servizio, piano seminterrato cantina con camino con possibilità di fare la taverna, garage automatizzato. Impianti autonomi, condizionamenEuro 365.000 Rif 24

CENTRO STORICO: -

niture di pregio posto al piano terra della consistenza di 141 mq. con due ingressi indipendenti composto da ingresso su ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con predisposizione per fuochi centrali, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, garage di 41 mq, taverna di 140 mq. Completamente restaurate con cucina, bagno, -

Euro 395.000. Rif 63.

ZONA PONTE VECCHIO: Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da due camere matrimoniali, bagno, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, cantina al piano terra, posti auto nella corte. Termo autonomo, poche spese condominio. Euro 105.000 Rif. 73

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, con corte privata di circa 780,30 mq. con taverna, cucina , bagno, piano primo da soggiorno con cucina separata, una camera da letto con cabina armadio, bagno, ampio balcone, sottotetto con un camera grande con bagno e ripostiglio. pergolato esterno. Impianti autonomi con condizionamento, inferiate. La villetta è dotata di due ingressi indipendenti uno per il piano terra uno per il piano primo. Ape in corso di Euro 315.000 Rif 81

AD.ZE CENTRO VIA MENTANA: in posizione comoda e silenziosa

composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno, cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, libero da subito, APE in corso di rilascio. Euro 185.000 Rif 68

di IMOLA e PROVINCIA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l.

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Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79

DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000

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TOSCANELLA Posto all’ultimo piano di un condominio munito di ascensore, in posizione comoda alla centralità ed al contempo silenziosa e riservata, appartamento luminoso e panoramico dotato, impreziosito da un vasto terrazzo di 48mq! L’immobile, libero dalla proprietà, si compone di spazioso ingresso, cucina, sala con balcone, zona notte con 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno. Il vasto terrazzo con accesso dalla camera doppia, rappresenta una suggestiva pendice! Il palazzo è circondato da un’ampia area vede attrezzata di giochi e panchine. Riscaldamento di tipo centralizzato con contacalorie, valvole termostatiche e caldaia nuova a condensazione.A completamento della proprietà, cantina e garage inclusi nel prezzo. Euro 148.000 Cl Energ in fase di calcolo