Raccoltacase Aosta 2 - 2017 by Publidok S.r.l.

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

www.RaccoltaCase.it

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

a economia

La tua piccol

La 693

ISSN 1970-6

a economia

693

ISSN 1970-6

BIANCA La tua piccol

quotidiana!

quotidiana! R

BIANCA

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 519 del 2/02/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

a economia

La tua piccol

La 693

ISSN 1970-6

BIANCA

po libero

eventi - tem

quotidiana!

- curiosità

- sport

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

www.patriziadiemozimmobiliare.it Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

AOSTA in via Brocherel alloggio di circa mq 90, sito al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, una veranda chiusa, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Libero su tre lati e servito da ascensore e montascala a pedana per disabili. APE: F EPgl, globale: 348,6 € 165.000

FENIS in loc. Barche ultimo alloggio facente parte di un complesso di nuova realizzazione, con accesso indipendente, disposto su 2 piani e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi e balconi. Posto auto esterno e cantina. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo. APE: D EPgl, globale: 175,4 € 165.000

POLLEIN in fr. Saint Benin open space al terzo piano di circa mq 70, completamente ristrutturato e composto da unico locale suddiviso in zona giorno e zona notte + bagno con doccia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: E EPgl, globale: 250,3 € 140.000

QUART sulla collina del Villair in una posizione soleggiata e con una vista meravigliosa sul fondo valle e sulle montagne, vendesi alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, area verde di proprietà, cantina e autorimessa. APE: C EPgl, globale: 148,7 € 215.000

SAINT VINCENT via Ponte Romano, VENDESI 2 trilocali di mq 70 e 80 composti da soggiorno con angolo cottura, cameretta, disimpegno, bagno, balconi e ampia terrazza al P rialzato e da una grande camera matrimoniale al 1°P. Compresi anche la zona verde e il posto auto esterno. Alloggi ceduti nello stato attuale. APE: in calcolo. € 99.000 e € 110.000

VALPELLINE in fr. Lavod a pochi minuti dalla famosa diga di Place Moulin, VENDESI rustico parzialmente ristrutturato, disposto su 2 livelli e libero su 4 lati. Il tetto e i rivestimenti esterni sono già stati ultimati. Posto auto esterno compreso. Immobile esente da certificazione energetica € 98.000

DOUES In frazione Meylan, fabbricato disposto su 3 livelli e composto da 2 cantine a volta, 2 taverne/depositi e un alloggio di circa mq 115. Quest’ultimo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. La casa è stata ristrutturata e nel prezzo è compresa un’ampia autorimessa. APE: F EPgl, € 290.000 globale: 305,8

NUS In fr. Vecelaz porzione di casa da ultimare, disposta su 3 livelli con ampia taverna e zona caldaia, piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone e primo piano mansardato con 2 camere, bagno e balcone. Tetto e solette interne già realizzati. Posti auto comunali nelle vicinanze. APE: G € 90.000

QUART nel villaggio Etolin porzione di villa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da due alloggi con soggiorno - angolo cottura, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una taverna/autorimessa, un ampio terrazzo, zona verde e cortile esterno. APE: E EPgl, globale: 175,6 € 299.000

QUART In loc. Povil villa unifamiliare con zona verde di mq. 200, costruita in bioedilizia e composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina, taverna, garage, 2 posti auto esterni, terrazza e balconi. Riscaldamento autonomo e classe energetica A+. € 414.000

SAINT PIERRE Villa disposta su 3 livelli, ottimamente ristrutturata in pietra e con finiture di pregio, composta da soggiorno con camino ad aria forzata, cucina, 2 camere con balcone, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e sauna, taverna a volta in pietra con bagno, cantina e giardino. APE: D EPgl, globale: 188,9 € 319.000

VILLENEUVE In fr. Champlon Rosaire a 15 minuti da Aosta e 20 minuti da Courmayeur, villa da ultimare, su un unico livello, ubicata su mq 1000 di terreno e venduta allo stato attuale. Composta da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere, 2 servizi, veranda coperta e posti auto. Immobile esente da certificazione energetica € 220.000

ST CHRISTOPHE in frazione Maillod in una posizione privilegiata, terreno della superficie complessiva di mq 1.680 di cui mq 1.000 edificabili e mq 680 agricoli, con accesso direttamente dalla strada e ideale per la costruzione di una o 2 ville. Panorama incantevole sul centro valle e sulle montagne! € 239.000

COGNE Vicino alle famose cascate di Lillaz VENDESI bilocali a partire da mq 57, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina e area verde di proprietà. Possibilità di posto auto. APE: A+ A partire da € 190.000,00.

COGNE In centro paese, bilocali di mq 50 e mq 62, posti al piano rialzato e composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. € 210.000 e € 241.000. Ottime finiture personalizzabili con inserimenti in ‘boiserie’. Possibilità di posto auto coperto a € 30.000. APE: C EPgl,globale: 150,3

NUS SAINT BARTHELEMY Nel villaggio Saquignod, a pochi minuti dall’Osservatorio Astronomico, alloggio su 2 livelli con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posti letto, bagno, area verde di proprietà, cantina, 2 posti auto esterni e orto. Riscaldamento autonomo a gpl. APE: E EPgl, globale: 270,4 € 99.000

ALLEIN:

in una piccola palazzina a poca distanza dal centro, appartamento all’ultimo piano, completamente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Veranda e ampia cantina. Classe G – Epgl 515,1. € 90.000

centro luminoso appartamento all’ultimo piano di una casa trifamiliare, rifinito con cura. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio) e studio. E’ incluso nella vendita un terrazzo da cui si gode di una splendida vista a 360°. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Classe E – Epgl 286. € 160.000

CHATILLON:

RIF. 2552

RIF. 2684

Cantina e box auto.

re, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

so, sala, cucina abitabile, tre came-

detrazioni fiscali. Comprende: ingres-

possibilità di usufruire di significative

CHATILLON:

a pochi passi da Piazza Chanoux, ot-

timo appartamento ristrutturato, con

AOSTA VIA ARTANAVAZ: appartamento ben suddiviso e con stanze ampie, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, zona notte disimpegnata con due camere da letto spaziose, bagno con vasca e ripostiglio. Due balconi, cantina e garage. Giardino e posti auto condominiali. Classe D – EPgl 164,4 € 190.000

RIF. 2656

AOSTA VIA LOSANNA:

RIF. 2624

SAINT VINCENT: situato in uno dei migliori condomini di Saint-Vincent, appartamento al primo piano, ben disposto e molto luminoso, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale, bagno di servizio e spazioso ripostiglio. Tre balconi, cantina e box auto. Classe G – Epgl 540. € 225.000

RIF. 2618

AOSTA REGIONE PALLIN:

RIF. 2695

appartamento duplex molto spazioso, con cantina e garage. Al piano ingresso si trovano un ampio salone, la cucina abitabile, un bagno, la camera matrimoniale e tre balconi. Al piano superiore tre comodi vani e servizio. Il condominio è dotato di un ampio parcheggio protetto da sbarra telecomandata, e di una zona verde comune. € 260.000

www.immobiliarelatour.net aosta@immobiliarelatour.net

AYMAVILLES:

RIF. 2578

VERRAYES: uminoso appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera da letto, balcone con vista sulla vallata, sottotetto con camera da letto e lavanderia, ampia cantina. Nessuna spesa condominiale. € 75.000

RIF. 2740

chalet indipendente composto da due appartamenti, con giardino circostante, tre vani cantina-deposito e un ampio garage di 36 mq. Questa proprietà si presta a diventare, con poche modifiche, una spaziosa abitazione per una famiglia numerosa, ed è funzionale sia ad un uso residenziale stanziale che per uso turistico seconda casa. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per entrambe le unità in caso di ristrutturazione. Classe F EPgl 323,2. € 235.000

1986 - 2016 Ag en z ia I m m o b i l i a r e d a 3 0 an n i al v o s t ro s e rvi z i o

Casa indipendente libera su quattro lati comprendente un luminoso trilocale con cucina abitabile, due spaziosi vani in mansarda, garage, un deposito con finestra, cantina e centrale termica. Una piccola corte-giardino con vialetto di accesso al garage completa questa proprietà molto interessante per chi desidera una abitazione spaziosa e appartata in un ambiente verde e soleggiato. Classe G EPgl 1046. € 120.000

RIF. 2698

a breve distanza dall’ospedale regionale, appartamento rinnovato e accogliente, composto da ampio soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, spazioso bagno con vasca idromassaggio e ampio box doccia, ripostiglio, due balconi. Cantina e garage. € 220.000

AOSTA VIA PARIGI:

RIF. 2739

Sede centrale: Via Festaz, 96 - Aosta Tel. 0165.43741

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Trochey Mq. 55

Graines Mq. 120

Lignod Mq. 65

€ 155.000,00

€ 145.000,00

€ 230.000,00

Bilocale al 1° piano con balcone in stabile a 4 km da Champoluc. A 20 m dalla navetta. Box di proprietà. Ape: G

Rustico indipendente parzialmente ristrutturato in contesto esclusivo. Su 3 livelli per 2 unità immobiliari con giardino. Ape: esente

Trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio in legno e pietra. Ampia cantina di proprietà. Ape: G

Champoluc Mq. 55

Champoluc Mq. 50

Champoluc Mq. 60

€ 280.000,00

€ 360.000,00

Bilocale al quarto piano con balcone di fronte agli impianti di risalita, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

Trilocale ristrutturato su due livelli in casa storica nel paese vecchio, a 300 m dagli impianti. Ape G

Trilocale ristrutturato al piano terra con giardino e posto auto esterno di proprietà. Ape: D

Champoluc Mq. 95

Périasc Mq. 96

Champoluc Mq. 95

€ 380.000,00

€ 420.000,00

€ 450.000,00

Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Trilocale recentemente ristrutturato in casa bifamigliare a 3 km da Champoluc. Giardino, cantina e box. Ape E

Ampio quadrilocale con vista mozzafiato al quarto piano di uno stabile a 100 m dagli impianti. Box. Ape G

Champoluc Mq. 97

Champoluc Mq. 100

Champoluc Mq. 222

€ 475.000,00

€ 570.000,00

Ampio quadrilocale al primo piano a 50 m dagli impianti. Cantina e posto auto coperto e scoperto. Ape G

Ampio appartamento in casa storica del paese vecchio, completamente ristrutturato con ottime finiture. Ape G

€ 1.200.000,00

Chalet indipendente su 3 livelli ristrutturato con finiture di pregio in zona pratone. Terreno di proprietà. Ape E

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it di Daniele Gay

info@ultimopianoimmobiliare.it

Gignod. Grande casa in pietra di oltre 200 mq in complesso storico, comoda ai servizi e non distante da Aosta grazie anche al tunnel di collegamento. Il complesso immobiliare può ospitare comodamente 8 persone, dislocate in 3/4 camere da letto. L’immobile dispone inoltre di 3 bagni e un grande salone con angolo cottura. Ampio desposito/laboratorio, cantina, parco adiacente di proprietà e garage grande. Completamente ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione. C.E G. Euro 310.000.

Gignod. Splendida porzione di casa bifamiliare di 120 mq su 2 livelli composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 stanze, 2 servizi, soppalco con zona salotto, 3 balconi, doppio posto auto esterno e piccola area verde di pertinenza. L’alloggio si trova all’interno di una casa completamente ristrutturata con solo 2 unità immobiliari. L’attuale consumo per il riscaldamento con l’utilizzo del pellet è di Euro 500/600 annui; nessun altra spesa condominiale da dividere. Ottimo rapporto qualità prezzo, nessun intervento di manutenzione da effettuare. C.E. F. Euro 265.000

Aosta, Corso Ivrea In città ad Aosta, trilocale piano alto, libero su 3 lati, composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, 2 balconi. Possibilità di garage. L’alloggio si trova nelle vicinanze dei principali servizi, in palazzina di recente costruzione con poche unità immobiliari. Il riscaldamento è autonomo a metano con proprio cronotermostato interno. Buon investimento da locazione o come abitazione principale. C.E. F. Euro 155.000

Aosta, zona stadio. Splendido alloggio ad Aosta, nelle vicinanze del centro storico e dei principali servizi, molto luminoso, con esposizione sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina, posto auto esterno privato, garage doppio. L’appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione, ben mantenuto e ben abitato, nei pressi della piazza del mercato, ascensore a norma per disabili, nessuna barriera architettonica. C.E. F. Euro 220.000

Aosta zona Borgnalle. Appartamento di pregio e ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, 2 servizi, zona cabina armadi, doppia terrazza coperta utilizzabile sia come zona relax sia per pranzare/cenare nei mesi estivi, cantina di 12 mq, posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano con integrazione di energia prodotta dai pannelli fotovoltaici per l’acqua calda sanitaria, integrativi per il riscaldamento e luce condominiale. Possibilità di garage e di arredamento. Spese condominiali contenute. C.E. B. Euro 295.000

Aosta. Attico con terrazza nelle vicinanze del centro storico, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera con propria cabina armadio, bagno privato e balcone, bagno di servizio e splendido terrazzo a sud-ovest al piano principale; al piano superiore ampia stanza con zona studio e wc privato. Garage e grande cantina al piano sotterraneo. L’alloggio si trova a 50 metri dal teatro di Aosta e a 100 dalla via pedonale. Il terrazzo consente la vita all’aria aperta, essendo ampio per posizionare un tavolo con sedie e lettini prendisole. Introvabile nel centro! C.E. F. Euro 305.000

AOSTA. Via Monte Vodice. Grande alloggio di circa 140 mq in con garage e possibilità di posto auto esterno a rotazione. Ideale per una famiglia numerosa che necessiti di un’ampissima zona giorno (circa 45 mq) 3 camere doppie e 3 bagni. L’appartamento dispone inoltre di 2 grandi balconi e una cantina al piano sotterraneo è inserito in un palazzo signorile nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città. Ottimo rapporto qualita prezzo! C.E. G. Euro 220.000 + garage 20.000

Aosta. Via Brocherel. Alloggio di buona metratura, ristrutturato (serramenti, impianti, pavimenti) con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno , veranda, balcone, cantina, posti auto riservati condominiali protetti da sbarra. C.E. G. Euro 162.000 + garage 20.000.

Aosta. Via Chambery. Alloggio di 95 mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina, 2 posti auto esterni (di cui uno coperto). CE G. Euro 165.000 + garage 20.000

Aosta. Attico di 162 mq con terrazza a ovest di 45 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, soffitta di 100 mq, garage e cantina. Riscaldamento autonomo a metano, ascensore, nessun lavoro di ristrutturazione. C.E. G. Prezzo imperdibile! Euro 269.000

Aosta. Via Monte Vodice. Alloggio di 180 mq nei pressi dell’università di Aosta con 4 grandi camere da letto, cucina, salone, doppi servizi lavanderia, cabina armadi, cantina. C.E. G. Euro 260.000, 2 garage a disposizione a Euro 35.000 la coppia.

Sarre. Saint Maurice. Alloggio di 93 mq con esposizione a sud-ovest composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzino, cantina e posto auto assegnato. Riscaldamento a metano, basse spese di gestione. C.E. E. Euro 170.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com QUART

AOSTA

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

VILLA SINGOLA - 400 MQ CA

VILLA SINGOLA - 195 MQ CA

VILLA SINGOLA - 215 MQ CA

VILLA A SCHIERA - 250 MQ CA

Località Villefranche - Villa singola con alloggio di 200 mq., soffitta di 160 mq., nel seminterrato 470 mq. tra laboratorio-deposito. Grande piazzale di manovra ed area verde. Si valutano permute.

Via Bornyon - In zona signorile immobile disposto su tre livelli. La proprietà si completa con un ampia area d\’ingresso in parte adibita a zona di parcheggio ed un ampio box.

Loc. Les Rouyes - A soli 2 km dall ‘Arco di Reg. Bioula - Nella collina di Aosta ed in complesso signorile, proponiamo villa a Augusto in zona molto tranquilla dispo- schiera posizione di testa e libera a sudniamo di una villa singola con 1050 mq. ovest-nord. Si sviluppa su 3 livelli, 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si comdi area verde. pleta con un’autorimessa da 33 mq.

APE F EPI: 335.00KWh/m²

APE G EPI: 606.40KWh/m²

APE in fase di realizzo

€ 689.000

€ 465.000

€ 394.000

APE in fase di realizzo

€ 395.000

SAINT PIERRE

SARRE

AYMAVILLES

QUART

CASA INDIPENDENTE - 170 MQ CA

VILLA A SCHIERA - 120 MQ CA

CASA INDIPENDENTE - 184 MQ CA

CASA SEMINDIPENDENTE - 100 MQ CA

Frazione La Croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. Disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto.

Località Pleod - Villetta a schiera, con splendida vista ed esposizione. Completa di cantina, box, 2 posti auto e area verde in uso esclusivo. In vendita con cucina arredata e completa dei corpi illuminanti. Possibili permute con appartamenti in Aosta città.

Frazione Moulins - Proponiamo rustico ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

Località Les Rives - Vicino alla chiesa del Villair, proponiamo bellissima casa di nuova costruzione e disposta su tre livelli. La proprietà comprende inoltre due posti auto, possibilità di arredo cucina e corpi illuminanti.

APE D EPI: 138.00KWh/m²

APE C EPI: 119.37KWh/m²

APE E EPI: 206.78KWh/m²

APE B

€ 350.000

€ 335.000

€ 315.000

VALSAVARENCHE

GRESSAN

AOSTA

CASA INDIPENDENTE - 150 MQ CA

CASA INDIPENDENTE - 320 MQ CA

QUADRILOCALE - 116 MQ CA

TRILOCALE - 82 MQ CA

Fraz. Pont - A Valsavarenche, immersa nel verde del Gran Paradiso, bellissima casa indipendente compresa di area verde. L’ unità è stata oggetto di restauro conservativo e curata nelle rifiniture con particolare attenzione.

Fraz. La Cure de Chevrot - Vicino alla chiesa, immobile libero su 3 lati e disposto su 3 livelli. Richiede interventi di ristrutturazione. Possibile realizzare 3 unità abitative.

Via Innocenzo V - Vicino all’ospedale Umberto Parini, appartamento ristrutturato al 2°P con ascensore: soggiorno con lato cottura, 3 camere una con cabina armadio e bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e soffitta. Possibilità di box a parte.

Via Porta Pretoria - Vicino a Piazza Emile Chanoux, appartamento ristrutturato in palazzina storica. Composto da soggiorno con lato cottura, zona pranzo e balcone, camera matrimoniale, bagno ed stanza studio. Possibilità di cantina. Basse spese di gestione.

APE G EPI: 886.00KWh/m²

APE in fase di realizzo

APE D EPI: 182.00KWh/m²

APE F EPI: 381.30KWh/m²

€ 269.000

€ 245.000

€ 232.000

€ 215.000

AOSTA

TRILOCALE - 90 MQ CA

TRILOCALE - 75 MQ CA

BILOCALE - 55 MQ CA

BILOCALE - 48 MQ CA

Via Monte Vodice - A due passi dal centro città, appartamento al primo piano in condominio signorile composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, un servizio, due balconi e cantina.

Viale Garibaldi - Proponiamo bellissimo alloggio al secondo piano e composto di: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, balcone, due camere, servizio e cantina . Ristrutturato e arredato

Via delle Betulle - In zona signorile alloggio con esposizione est e sud. La proprietà viene venduta completa di cantina e box auto. Libero subito.

Via Piccolo San Bernardo - In zona comoda ai servizi, adiacente al viale Conte Crotti, appartamento arredato al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole quattro unità. Possibilità d’immobile già a reddito.

APE in fase di realizzo

APE F EPI: 317.40KWh/m²

APE G

€ 190.000

€ 175.000

€ 115.000

€ 87.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A.- COURMAYEUR

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

Immobiliare

Aosta AOSTA • Via S. Martin De C.

AOSTA • Via Garibaldi

AOSTA • Regione Borgnalle

In zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. Serramenti nuovi. APE in definizione. € 99.000

In palazzina condominiale alloggio al piano rialzato di prossima ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Posto auto condominiale. APE in definizione. € 120.000

Alloggio al piano secondo servito da ascensore per disabili BILOCALE ARREDATO, terrazzo, cantina di mq 12, posto auto ed box auto. Termoautonomo. APE. C €. 140.000

AOSTA • Via Valli Valdostane In piccolo condominio di soli 4 unità, alloggio ultimo piano con: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con vasca, camera singola, camera matrimoniale con bagno, 2 balconi; un sottotetto di mq 65. Cantina, posto auto scoperto e box auto. ARREDATO APE in definizione. €. 190.000

AOSTA • Via G. De Chevreres Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno 2 camere, bagno 4 balconi, cantina e box auto. Insieme all’alloggio viene ceduta una parte di sottotetto con eventuale possibilità di ampliamento. APE: G €. 175.000

AOSTA • Via delle Betulle

AOSTA • Via Parigi

AOSTA • Borgnalle

Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno e sottotetto. Terrazzo panoramico, balcone. Cantina e un box auto. Posto auto esterno. Alloggio da riattare. APE in definizione. €. 220.000

Appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Con due camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto. Risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE: A Da €. 220.000

Appartamento in condominio al piano 3 servito da ascensore composto da: ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, un terrazzo e 2 balconi; box auto soppalcato, una cantina ed un posto auto esterno. APE: C €. 225.000

AOSTA • Via Lostan

AOSTA • Via Challand

Alloggio duplex in pieno centro storico con ingresso con scala su zona giorno, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto camera con bagno. Arredato. Termoautonomo. APE “G” €. 240.000

Appartamento al terzo piano, comprendente: ampio ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno e balcone a est; cantina; posto auto condominiale. APE “F” €. 250.000

AOSTA • Viale Conte Crotti

AOSTA • Via Roma

Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e 2 balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare 2 alloggi trilocali separati. APE “F” € 285.000,00

Prossima costruzione di villa suddivisa in 2 appart. indipendenti: 3 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. Terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 posti auto esterni. Risc. termoautonomo, pannelli solari, capitolato di ottimo pregio personalizzabile. APE: B €. 310.000

AOSTA • Via Croce Di Città

AOSTA • Via E. Aubert

AOSTA • Villa Chicco

AOSTA • Via Del Collegio

Splendida proprietà immobiliare situata al quinto e ultimo piano servita da ascensore: ingresso, disimpegno, cucina separata, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. APE in definizione. €. 330.000

Splendida proprietà immobiliare ubicata all’ultimo piano composta da due alloggi con possibilità di unirli per realizzare un grande appartamento con 3 camere, studio, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni. Soppalco. Terrazzo coperto. Ape: in definizione. €. 465.000

Attico con vista su Aosta. L’appart. si compone di: un soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni; al piano sottotetto: camera, bagno, ripostigli. L’accesso all’appart. con ascensore diretto all’interno della proprietà. Box auto. APE in definizione. €. 515.000

Appart. centrale di ampia metratura composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala cinema, ufficio, 2 camere singole con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, dispensa, lavanderia, 4 balconi. Ape in definizione. Trattativa in sede

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Dintorni Aosta TERRENO edificabile Aymavilles Terreno edificabile di complessivi mq 1184 con accesso dalla strada principale, pianeggiante e vicino ai servizi. Possibilità di edificare mq 240 fuori ter€. 150.000 ra.

SARRE • Maillod

FENIS Capoluogo

Appartamento ultimo piano in palazzina nel centro paese di Sarre. Alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno. Balcone. Box auto. APE G

ULTIMO ALLOGGIO duplex con ampia zona giorno living, 2 camere, studio, 2 bagni, due balconi. Completo di, cantina e posto auto esterno. Cappotto esterno di 12 cm e riscaldamento autonomo. APE “D” Possibilità di box auto. €. 165.000

€. 159.000

Villair di Quart • Fraz. Moulin

VENDIAMO nuovo appart. realizzato e ultimato inizio 2015, ubicato al piano terra con area esterna di proprietà. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo, ripostiglio. Proprietà completata da una cantina. Termoautonomo con cappotto esterno, pannelli solari. Possibilità di box auto APE “d” €. 200.000

SAINT PIERRE

GRESSAN LA PALUD

QUART VILLEFRANCHE

GRESSAN CRETAZ

Nuovi appartamenti con una o due camere da letto, ampi soggiorni con cucina. Terrazze coperte o aree verdi di proprietà. Cantina, posto auto e box. Riscaldamento termoautonomo. Prezzi a partire da APE: C

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, 3 camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE in definizione. €. 230.000

Splendido alloggio duplex pari al nuovo, zona giorno living, 2 camere, doppi servizi, ampio terrazzo coperto con vista sul verde, 2 balconi, posto auto di proprietà, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. APE “D” € 240.000,00

Appartamento in villa al piano terra con: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Porticato coperto di 20 mq., giardino di proprietà. Cantina posto auto esterno e box auto. Riscaldamento a pavimento. Ape “B” € 245.000

€. 213.000

SARRE MAILLOD

SARRE LES CONDEMINES

VILLENEUVE LA CRETES

QUART VILLAIR

Appartamento duplex in casa di soli tre alloggi. Al primo piano: ampio soggiorno con camino, cucina vivibile, camera da letto e bagno; al piano superiore camera matrimoniale e bagno. Balcone, terrazza. Box auto, un posto auto esterno e una taverna. Riscaldamento termoautonomo. APE in definizione. Trattativa riservata

Appartamento in villa ubicato al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Area verde. 2 posti auto e box doppio con annesso deposito. APE in definizione.

In palazzina di sole quattro unità, alloggi indipendenti con zona verde o sottotetto. Completi di posto auto, box e cantina. Costruiti con tutte le nuove iniziative energetiche. Classe “B”

€. 260.000

€. 265.000,00

Villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al primo piano; tre camere da letto e un bagno al piano terra. Lastrico solare. Area verde. Due posti auto esterni. Riscaldamento e cucina a gpl. APE in definizione. €. 290.000

NUS FAVERGE

SARRE

Porzione di villa a schiera disposta su 4 piani composta da: deposito e cantina; soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esclusiva al piano terreno; 3 camere disimpegno, bagno, balcone e terrazzo al piano primo; soffitta non abitabile. Autorimessa e parcheggio coperto. Riscaldamento autonomo a metano. APE: E €. 340.000

VILLAIR RONCHET

Villa circondata da zona verde con ingresso da un “jardin d’hiver”, su 3 livelli con annesso alloggio indipendente, caratterizzata da ampio soggiorno finestrato, cucina, zona pranzo camera matrimoniale e bagno al piano terra, al piano primo camera da letto e secondo bagno, al piano secondo sottotetto camera da letto con terzo bagno. Terrazz, taverna, box auto. APE in definizione. €. 650.000

Villa in pietra, disposta su 2 livelli oltre interrato e composta da: ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra; terza camera da letto + due camere al primo piano; interrato: taverna, cantina, lavanderia, bagno. Ampio box auto. Riscald. con stufa a pellet e con gpl. APE: D €. 770.000

VILLAIR ETOLIN Proprietà immobiliare composta da 2 unità abitative oltre box auto e parcheggio esterno. Appart. al primo piano di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Terrazzo. Area verde. Secondo appart. al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno/lavanderia, seconda camera. Box auto e parcheggio esterno. APE in definizione. €. 299.000

www.michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

AOSTA 4 LOCALI € 239.000

AOSTA 5 LOCALI € 190.000

A pochi minuti dal centro. In contesto riservato all’interno di parco alberato. Appartamento al 1°P composto da ingresso su ampio disimpegno, sala e salotto, cucina abitabile, 2 camere grandi e bagni. Dotato di due terrazzi di 10 mq circa, cantina, posto auto e box di proprietà. Ape G, Kwh/m2 414.3.

Ampio appartamento posto al 3°P con ascensore di circa 100mq Ingresso su zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, tre camere e balconi. Cantina. Impianti idraulici ed elettrici recenti. Ape E kwh/m2 anno 285.3

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it SARRE – Montan 5 LOCALI € 225.000

SAINT-PIERRE – 3 LOCALI € 239.000

Appartamento di 120 mq con ampio terrazzo esposto a sud. 3 camere e 2 servizi. Riscaldamento autonomo a metano. 2 posti auto esterni e ampia cantina/taverna. No spese condominiali. Il tetto del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Ape in fase redazione.

AYMAVILLES 2 LOCALI € 89.000

Bilocale posto al 1°P composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo ad ovest; bagno e camera matrimoniale con accesso ad ampio terrazzo ad est. Cantina e posto auto coperto di proprietà. L’immobile gode di una splendida vista sul castello. Ape E kwh/m2 230.4

Appartamento finemente rifinito con caratteristiche tipiche valdostane. Salotto con caminetto a legna, cucina, 2 camere e servizio. Terrazzo in uso esclusivo, posto auto e box completano la proprietà. In posizione soleggiata e panoramica. Ape G kwh/m2 214,53

SAINT-PIERRE Rustico indipendente € 319.000

AYMAVILLES PROPONIAMO APPARTAMENTI TRILOCALI RESTAURATI A PARTIRE DA € 190.000 In fabbricato in fase di ristrutturazione, proponiamo appartamenti restaurati a vantaggio del risparmio energetico. Dotati di balconi, cantina, box auto, posto auto esterno e giardino privato con barbecue. Consegna prevista entro marzo 2018. Possibilità di visionare capitolato in sede.

In posizione panoramica e soleggiata, completamente ristrutturato con finiture tipiche valdostane. Ottima distribuzione degli spazi. Ampio salone con cucina abiabile, 2 grandi camere, 2 servizi, locale sauna e ampia taverna indipendente con locale lavanderia. Cantina secolare a volta. Terrazzo lastricato e giardino privato. Ape D epgl Kwh/m2 188.9.

LOCAZIONI

ARVIER Casetta indipendente € 110.000

Disposta su tre livelli con corte di proprietà adibita a parcheggio privato. Posizione strategica per il raggiungimento delle località turistiche di Valsavarenche, Rhemes, Valgrisenche, La Thuile e Courmayeur. Ape G kwh/m2 anno 440,5

RHEMES-SAINT-GEORGES 3 LOCALI € 119.000

In rustico ristrutturato, appartamento posto al PT con ingresso indipendente. Soggiorno e cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Taverna indipendente con bagno. Risc. autonomo. No spese condominiali. Arredato con una capienza di almeno 8 posti letto. A pochi minuti dalle piste da sci. Ape G kw/m2 anno 779,20.

SAINT-PIERRE – 1 LOCALE - € 300 al mese: Appartamento open space posto al piano terra Cantina, posto auto coperto e posto auto esterno. Arredato. APE G EPgl 652,1 Kwh/m2 INTROD – 2 LOCALI - € 350 al mese: Appartamento indipendente, ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Arredato. Zona verde. No spese condominiali. APE G EPgl 850,3 kwh/m2 AOSTA – 3 LOCALI – € 450 al mese: Appartamento posto al 2°P a pochi minuti dal centro. Ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera e bagno in fase di ristrutturazione. Box, cantina e posto auto. APE in fase di redazione. AOSTA – 3 LOCALI – € 450 al mese: Appartamento posto al 3°P composto da ingresso su corridoio, cucina, sala, camera e bagno. Termoutonomo a metano. Cantina. APE in fase di redazione. ROISAN – 2 LOCALI – € 450 al mese: Appartamenti di nuova costruzione concepiti a vantaggio del risparmio energetico composti da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera e bagno. Termoutonomo. Posto auto e possibilità di piccolo appezzamento di orto. APE in fase di redazione. AYMAVILLES – 4 LOCALI – € 500 al mese: Appartamento semiarredato posto al 2°P con ingresso indipendente composto da cucina, sala, 2 camere e bagno. Termoautonomo. Cantina e posto auto. No spese condominiali, APE F EPgl 362,4 kWh/m2 SAINT-PIERRE – 3 LOCALI – € 500 al mese: Appartamento con vista sul castello composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ampio ripostiglio, 2 camere e bagno. Arredato. Termoautonomo. Box, cantina e posto auto. No spese condominiali. APE in fase di redazione.

V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Aosta Centro

Chatillon Via Menabreaz

Info in ufﬁcio

Bella Mansarda, primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, ingresso, spazioso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzo, camera doppia, bagno, cantina e autorimessa, molto luminosa curata particolarmente. APE: E IPE: 293,2 € 160.000

Alloggio, come nuovo, in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera doppia più seconda camera, bagno, ripostiglio, da tutti i vani si accede al giardino, posto auto, cantina e autorimessa. Risc. semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. Prezzo trattabile. APE: E IPE: 279,1 € 170.000

In piccola e graziosa palazzina, ca. mq.90 ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, 2 camere, bagno, lavanderia, cantina e posto auto in autorimessa comune , spese condominiali minime possibilità riscaldamento con stufa a pellet. APE: G EPgl,nren: 517,4 € 120.000

Traversa di Via Croce di Città stabile in completa ristrutturazione, si accettano prenotazioni per appartamenti di varia metratura e tipologia.

Montjovet

Saint Vincent località Fromy

Nel complesso residenziale “Les Pleiades” proponiamo alloggio al 1°P, composto di ingresso, comodo soggiorno con lato cottura con accesso al balcone, bagno, camera al piano superiore mansardato con accesso mediante scala in legno, cantina, autorimessa, in ottimo stato. APE: in fase di calcolo € 135.000

Saint Vincent Appartamento

Saint Vincent Via Trento

Vicino al centro, spazioso appartamento, 2°P con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi con vista panoramica e ottima esposizione, in buono stato, serramenti nuovi, autorimessa, cantina e posto auto. Risc. e acqua calda a metano, minime spese condominiali. APE: F € 150.000

Saint Vincent Centro

Alloggio curato in tutte le sue parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 € 160.000

Saint Vincent

Zona giardini, in contesto signorile proponiamo la vendita di bel appartamento, in buone condizioni, primo piano con ascensore, esso si compone di: spazioso ingresso, cucina abitabile, salone, 2 grandi camere, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, cantina e doppia autorimessa. APE: in fase di calcolo

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

Chatillon Centro Bellissimo alloggio mq. 204, come nuovo, disposto su due livelli, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi, solaio, cantina terrazzo con ottima esposizione, possibilità autorimessa. APE: E IPE: 279,1 Info in ufﬁcio

Saint Vincent Piazza Zerbion

Trilocale, 1°P con ascensore, ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi uno con veranda e cantina. Serramenti con doppi vetri sostituiti di recente, porta blindata, tutti i servizi principali a pochissima distanza. APE: G IPE: 606,40 € 120.000

Emarése

Chalet con area verde di proprietà esso è completo di autorimessa, l’unità immobiliare è ubicata in bella frazione raggiungibile da comoda strada, a poca distanza dalla conﬁnante Saint Vincent. L’immobile dall’architettura tipica montana si presenta in ottime condizioni. APE: in fase di calcolo € 310.000

Saint Vincent Centro

comodo a tutti i servizi, in palazzo residenziale in ottime condizioni e completo di ascensore, spazioso bilocale completamente ristrutturato, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina completa di arredi, camera e bagno, balcone con vista spettacolare. APE: E IPE: 244,90 € 126.500

Saint Vincent casa indipendente

Saint Vincent Centro

Disponiamo di bel trilocale al terzo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 spaziose camere, bagno e tre comodi balconi, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, serramenti e arredo nuovi, bagno e cucina ristrutturati. APE: in fase di calcolo € 200.000

Torgnon Frazione Nozon

Alloggio composto di ingresso indipendente, spazioso soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale dal quale si accede al balcone, ottima esposizione vista aperta sulla valle e sul Cervino, bagno, cantina e doppia autorimessa e posto auto, bello anche il contesto piccola palazzina dall’architettura tipica montana. APE: G IPE: 662,30

Comoda a tutti i servizi, casa composta da 3 unità abitative, al PT spazioso bilocale, ingresso su soggiorno con lato cottura, camera e bagno, attiguo sullo stesso piano un grande monolocale, entrambe con ingressi indipendente dal ballatoio, le 2 unità si possono facilmente unire in un spazioso trilocale, per ultimo al 1°P alloggio di ca 80 mq. APE: G IPE: 411,10 € 230.000,00

Verrayes località Champagne

bella villetta a schiera, costruzione recentissima, PT: ingresso, soggiorno con caminetto, si accede alla zona verde, cucina abitabile, sopra 2 spaziose camere, bagno, grande sottotetto ambiente ideale per realizzare una terza camera e un bagno, autorimessa, taverna e cantina, l’immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, no spesa condominiale. APE: in fase di calcolo € 230.000

visita il nostro sito www.abitarevda.com al link http://m.replat.com/41767/ puoi scaricare la nostra App

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

AOSTA

AYMAVILLES

CHATILLON

COGNE

A soli 3 km dal comune di Aosta. Appartamento in zona panoramica e molto soleggiata.

Appartamento bilocale posto all’ultimo piano con bellissima vista panoramica sul paese. Vicinanze del castello.

A pochi passi dal centro del paese ampio alloggio, tenuto in ottime condizioni. Cantina, garage e orto.

In una frazione, del paese di Cogne, ricco di storia e tradizioni, proponiamo luminoso appartamento.

€ 275.000 – G 890 kWh/mq anno

€ 115.000 – F 405,8 kWh/mq anno

€ 175.000 – G 444 kWh/mq anno

€ 275.000 – C 172,9 kWh/mq anno

NUS

QUART

Nel centro del paese, in contesto di casa indipendente spazioso appartamento. Ottima esposizione. Cantina e box auto.

Grazioso appartamento primo e ultimo piano. Vendita comprensiva di arredamento. Zona soleggiata.

A pochi minuti da Aosta, appartamento trilocale con taverna, posto auto, box auto e zona verde.

Alloggio indipendente a pochi minuti dalla statale. Comoda a tutti i servizi. Ottima soluzione per una famiglia.

€ 115.000 – F 371,2 kWh/mq anno

€ 260.000 – G 1024 kWh/mq anno

€ 198.000 – F 323,8 kWh/mq anno

€ 280.000 – G 1024 kWh/mq anno

SAINT-MARCEL

SAINT-VINCENT

VERRAYES

FENIS

In centro paese, porzione di villa bifamiliare. Doppio posto auto, garage e terrazza. Vicinanza scuole.

Grazioso alloggio arredato con molta cura. Posizione centrale. Cantina e possibilità di box auto.

Appartamento in zona tranquilla e con bellissima vista panoramica. Ideale come punto d’appoggio per le vacanze.

Appartamento indipendente recentemente ristrutturato. Ampia metratura, con posto macchina. Zona residenziale.

€ 240.000 – F 168,83 kWh/mq anno

€ 126.500 – E 244,9 kWh/mq anno

€ 65.000 – G 1362,2 kWh/mq anno

€ 98.000 – APE: G

BRISSOGNE

FENIS

GRESSAN

AOSTA

Bellissima villa indipendente. A pochi minuti dal centro aostano. Occasione da non perdere.

In contesto di casa indipendente, spazioso appartamento. Area verde ad uso esclusivo. Vicina ai servizi di prima necessità.

Casa singola nel centro del paese con ampia zona verde. Da ristrutturare.

Zona Est, vendita di autorimessa. Costruzione recente. Ideale come abbinamento ad alloggio o come investimento.

€ 370.000 – D 168,4 kWh/mq anno

€ 248.000 – F 269,4 kWh/mq anno

€ 155.000 – G 1024 kWh/mq anno

€ 33.000 – APE: esente

NUS, Via Saint-Barthélemy, 5 (AO) • tel. + 39 0165.767796 CHATILLON, Via Menabrea, 31 • tel. +39 0166.531544 AOSTA, Via Vevey, 3/B • tel. +39 0165.548995 info@1977case.com • www.1977case.com

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

SARRE (AO) - Frazione La Remise, 17 - Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 marilena@marilenaimmobiliare.it NUOVE ACQUISIZIONI SARRE - € 149.000

SARRE - € 159.000

POLLEIN - € 109.000

AOSTA - € 129.000

Sulla panoramica, al conﬁne con Aosta, appartamento di circa 70mq ristrutturato. Zona giorno a sud e balcone panoramico. Cantina e posto auto. Ape in fase di redazione.

In centro paese, appartamento di circa 85mq esposto a sud-ovest. Zona giorno con balcone e vista sul castello. Inﬁssi nuovi, 2 comodi ripostigli, posto auto e box di 23mq. APE G Epgl 543,1 Kwh/m2anno.

Esposta su 3 lati, mansarda di circa 90mq. Le altezze permettono una completa godibilità degli spazi. Bagno ristrutturato. Cantina e posto auto assegnato. Termoautonomo a pellet. APE F Epgl 398,2 Kwh/m2anno.

A pochi passi dal centro storico, appartamento posto al terzo piano, di circa 90 mq. con balcone esposto a sud e vista sulle mura romane. Cantina. Possibilità di posto auto privato. APE in fase di redazione.

SARRE - € 199.000

SARRE - TRATTATIVA RISERVATA

Fraz. Rovine. In contesto rustico, appartamento indipendente di circa 120 mq. con doppi servizi e terrazzo di c.a. 15 mq. Termoautonomo e camino a pellet. Cantina e doppio posto auto. APE infase di redazione.

A ridosso di Aosta, in casa indipendente, oggetto di una completa ristrutturazione mirata al risparmio energetico. Appartamento di c.a. 100 mq. con balcone, cantina, posto auto e box. Possibilità di personalizzare il capitolato interno.

RIBASSATI AYMAVILLES - € 49.000 Ozein. Rustico indipendente di c.a. 100 mq e giardino adiacente di proprietà. Possibilità di realizzare trilocale con taverna. APE G Epgl 1383,8 Kwh/m2anno.

SARRE - € 65.000

VILLENEUVE - € 89.000

GIGNOD - € 99.000

In contesto residenziale con parco, mono/ bilocale con ingresso indipendente. Godibile terrazzo. Cantina e posto auto. Ideale per casa vacanza o investimento. APE G Epgl G Epgl 481,8 Kwh/m2anno.

Appartamento indipendente disposto su due livelli oltre a taverna collegata internamente, adibita a stanza per ospiti. Doppio servizio/ lavanderia e cantina. APE G Epgl 637,2 Kwh/m2anno.

In casa di sole tre unità, quadrilocale con ingresso indipendente, doppi servizi e terrazzo di 20 mq. Cantina e giardino di circa 45 mq. No spese comuni. APE G Epgl 620,2 Kwh/m2anno.

LOCAZIONI

SARRE 1/2 LOCALI. Per uso transitorio. Immerso nel verde, con ingresso indipendente e grande terrazzo coperto. Cantina e posto auto. APE classe G Epgl 481,8 Kwh/m2anno. EURO 290 più spese a forfait comprensive dei consumi EURO 60/mese. JOVENCAN 2 LOCALI. In piacevole contesto rustico e con ingresso indipendente preceduto da terrazza ad uso esclusivo. Termoautonomo e posto auto. APE classe E Epgl 382,5 Kwh/m2anno. EURO 400 AOSTA 3 LOCALI. In casa composta da sole due unità abitative, posto al piano rialzato con terrazzo e piccolo giardino. Termoautonomo a metano e canna fumaria. Sofﬁtta e posto auto. APE in fase di redazione. EURO 450. SAINT PIERRE 3 LOCALI. In posizione panoramica ed in piacevole contesto privato, luminoso appartamento con due camere matrimoniali e grande bagno.

Cantina, box e posto auto. ARREDATO. APE in fase di redazione

Euro 500.

VILLENEUVE 3 LOCALI. Sulla collina, al P1° di una casa indipendente, trilocale con giardino e 4 balconi. Deposito per pellet e sofﬁtta con lavanderia. Tre posti auto. Arredato di cucina. APE classe G Epgl 516,5 Kwh/m2anno. EURO 420. AOSTA 4 LOCALI. In prossimità del centro, luminoso appartamento completamente arredato. Vani caratterizzati da grandi metrature. Cantina, sofﬁtta e possibilità di box a parte. APE in fase di redazione. EURO 650. AOSTA 4 LOCALI. Via St. Anselmo. Sito al 2^ piano di un contesto signorile, luminoso appartamento di 110 mq, con godibile terrazzo panoramico esposto a sud di 15 mq. Grande zona giorno, ampie camere e doppi servizi. Cantina e possibilità di BOX. APE in fase di redazione EURO 820.

CERCASI COLLABORATORE CON ESPERIENZA NEL SETTORE

CONTATTARE MARILENA: 349.1796227 - marilena@marilenaimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

VENDESI: Aosta in fraz. Signayes villa di recente costruzione con giardino cintato e piantumato. Per informazioni e visite Laura Anna Revelli 348.1554754 - www.lauraannarevelli.it

RESIDENZIALI VENDITA ANTEY SAINT ANDRÈ € 150.000 ANTEY SAINT ANDRè vendesi antico grenier valdostano in fase di ristrutturazione con giardino privato. molto bello soggiorno, cucina, camera e servizo. cantina e vani tecnici. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

AOSTA € 89.000 AOSTA appartamento di recente ristrutturazione in zona comoda a mezzi e servizi. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. termoautonomo a metano. cantina. spese condominiali € 150, 00 circa annuali. -novita’ APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 89.000 AOSTA nel centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone esposto a sud. in buone condizioni con infi ssi nuovi; la mobilia se interessa è compresa nel prezzo. ideale come investimento no spese condominiali e il risc. è autonomo a metano. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

€ 89.000 AOSTA VIA GARIBALDI appartamento arredato al 2°p, senza ascensore, zona in prossimità del centro della città, composto da: ingresso, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cucina, cantina nel seminterrato. posto auto condominiale. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 89.000 RIF. 2583 aosta arpuilles: in un rustico ristrutturato appartamento con ingresso indipendente, cucinotto, bagno con doccia e ampio terrazzino coperto. termo autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 95.000 AOSTA appartamento panoramico e soleggiato in prossimità della questura. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. cantina e balcone. riscaldamento autonomo a metano. basse spese di gestione. ottimo come investimento. novita’ APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 98.000 AOSTA bilocale - 52 mq ca proponiamo in piccola palazzina, completamente autonomo, al secondo piano, alloggio composto da zona giorno e cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina. possibilita’ di ristrutturazione completa con una spesa preventivata di € 20. 000 APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 99.000 AOSTA • VIA S. MARTIN DE C. in zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso

su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. serramenti nuovi. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 99.000 AOSTA. loft di 80 mq all’ultimo piano nelle vicinanze dell’ arco d’augusto. splendida vista sul monumento romano e ottima esposizione a sud ovest. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 108.000 AOSTA VIA MALHERBES grande bilocale subito abitabile con corte esterna, a 20 metri dalla via pedonale “e. aubert” APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 109.000 AOSTA appartamento posto al piano rialzato in prossimità dell’arco di augusto. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. cantina. riscaldamento a metano con valvole termostatiche. ristrutturato di recente con ottima distribuzione interna degli spazi. novita’ APE: F IPE: 129,6 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 109.000 AOSTA mansarda - 50 mq ca proponiamo splendida mansardina nella zona ovest della citta’ all’ultimo piano composta da zona cucina pranzo, camera matrimoniale, servizio, balcone, ampio ripostiglio, cantina e posto auto. pronta per utilizzo, arredata come da foto, ottimo investimento. spese di gestione minime. APE: * - PETITE

MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it € 115.000 AOSTA bilocale - 55 mq ca via delle betulle - in zona signorile alloggio con esposizione est e sud. la proprietà viene venduta completa di cantina e box auto. libero subito. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 115.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE appartamento + box in zona molto soleggiata e comoda alla città, luminoso appartamento con grande terrazza panoramica esposta a sud e est. composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno e cantina. completo di garage. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 119.000 AOSTA appartamento in prossimità dell’ospedale parini. ingresso, zona pranzo con cucinino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina e possibilità di acquistare box auto. novita’ APE: E IPE: 229,9 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 119.000 AOSTA VIA MONTMAYEUR al 3°p di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. al piano interrato cantina. possibilità di arredi. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618

CERVINIA Ampio bilocale sulle piste di circa 55 mq., esposizione a sud, piano alto con doppio bal-cone. Ristrutturato con gusto, possibilità ampio box auto chiuso. CE € 179.000 Edizione di GAosta e provincia - 8 febbraio 2017

Fraz Breuil SNC SNC 11021 Valtournenche (AO) Fraz. Breuil Cervinia 11021 Valtournenche (AO)

Tel. 366.34.19.830 366.34.19.830 FaxFax 0166.949195 Tel. 0166.949195 www.bluewhite.it •• info@bluewhite.it www.bluewhite.it info@bluewhite.it CERVINIA CENTRO CERVINIA grazioso bilocale ristrutCENTRO GRAZIOSO bILOCALE turato con gusto. Circa 40 RISTRUTTURATO mq, ingresso, soggiorno, Impianti a norma, serramenti a cucinotto, bagno, camera risparmio, mobilio su misura. matrimoniale e balcone. Soggiorno con ingresso Compresa e angolocantina cottura, e poscameraposto matrimoniale, sibilità auto coperto. 2 finestre, auto e ski box. Ottimo box condominio con Ultimo piano di condominio di spazi comuni e spese conpregio con portineria, servizi e tenute. interesspazi comuni.Davvero Spese contenute. sante, trattabile. Prezzoprezzo trattabile. CE G CE G. € 199.000 € 219.000

TÀ VI

CERVINIA CENTRO CERVINIA CENTRO Pieno Cretazbilocale. due Pieno Cretaz due appartamenti appartamenti 2° piano condominio 2° piano dibilocale. condominio di di pregio fronte piste di pregio 10 metri dallapiste. Cretazfronte a 10piste metriCretaz dallaaneve e dalle neveAbitabili e dalle piste. Abitabili internamente, vista internamente, vista l’ampia metral’ampia e la disposizione si prestatura metratura e la disposizione si prestano a differenno atedifferente sistemazione interna. Possibisistemazione interna. Possibilità di box in lità abbinamento. di box in abbinamento. CE G CE G PREZZO TRATTABILE da € 229.000 PREZZO TRATTABILE da € 259.000

€ 120.000 AOSTA • VIA GARIBALDI in palazzina condominiale alloggio al piano rialzato di prossima ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. posto auto condominiale. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 124.000 AOSTA proponiamo in zona centrale, via carrel, ampio appartamento da ristrutturare di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina e balcone esposto a sud; posti auto condominiali. esposto a sud. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 125.000 AOSTA in pieno centro, corso battaglione, vicino al futuro polo universitario, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato completo di mobilia: soggiorno con cucina, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo a gas metano e spese condominiali basse. ottimo come investimento. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 129.000 AOSTA appartamento - 122 mq ca proponiamo appartamento di ampia metratura gravato da uso frutto composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzino e balcone, cantina. possibilita’ di terza camera. riscaldamento a metano con conta chilocalorie APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.

CERVINIA SULLE PISTE CERVINIA MonoMonolocale conSULLE balcone ePISTE ski box, ristruttulocale e ski box,piano ristrutturato, rato, 4 con postibalcone letto, luminoso, alto, spe4seposti letto, luminoso, piano spese contenutissime, ideale per alto, investimento contenutissime, per per investimento da reddito o comeideale appoggio sciare. da reddito o comeCEappoggio per sciare. OTTIMO PREZZO! G OTTIMO PREZZO! CE G € 79.000 € 79.000

CERVINIA Ampio bilocale sulle piste CERVINIA circa 55sulle mq., piste esposizione sud, piano Ampiodibilocale di circaa55 mq., alto con doppio Ristrutturato esposizione a sud, piano balcone. alto con doppio balgusto, con possibilità ampio box cone. con Ristrutturato gusto, possibilità ampioauto chiuso. CE G. € 179.000 box auto chiuso. CE G € 179.000

CERVINIA CENTRO a 30 metri dagli impianti del Cretaz,CENTRO graziosissimo bilocale CERVINIA 4 postiristrutturato, letto con grandi balconcino. Bilocale circafinestre 43 mq.,ecameretta, Appena ristrutturato conselebagno nuovo, soggiornocompletamente luminoso, cucina gno ebalconcino pietra, parquet e serramenti nuovi, conparata, e POSTO AUTO coperto di dizioni davvero ottime. Possibilità POSTO proprietà. Di ristrutturazione recente,diottime AUTOlegno coperto di proprietà. Davvero interesfiniture e pietra. € 199.000 sante,trattabile. prezzo trattabile. Prezzo CE G €CEG 229.000

IT À

AT O SS RI BA

RI BA

AT O

CERVINIA SULLE CENTRALE PISTE grande CERVINIA trilocale 90 mq in vendita, attaccato alla pista Trilocale ultimo piano ristrutturato a nuovo, del Ventina, ristrutturato, due balconi e bella 90 mq, due bagni, soppalco, fino a 8 posti letesposizione a sud, completamente coibentaesposizione a 360°. to eto, isolato, condominio in Interessante ottimo stato per con famiglie, CE G spese contenute; compreso ampio box auto PREZZO 390.000 chiuso. PrezzoTRATTABILE. interessante e€trattabile. CEG

buon condominio con spese contenute, in CERVINIA zona tranquilla non distante dal centro. QUADRILOCALE sci aiepiedi, 90 mq, esposidi BOXgrandi, AUTO chiuso. Si presta zione aPossibilità sud, tre camere cucina abitaa trasformazione in trilocale. Due balcobile, due bagni, bel soggiorno con balcone. vista aperta a sud, parcheggio privaBuoneni, condizioni, semiautonomo. Compresa condominiale. Davvero interessante, ampiatocantina. CE D € 179000 prezzoINTERESSANTISSIMO. trattabile. CEG PREZZO

petitemaisonaosta.it

- www.aostanord.com

€ 129.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. prezzo trattabile APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

€ 140.000 AOSTA • REGIONE BORGNALLE alloggio al piano secondo servito da ascensore per disabili bilocale arredato, terrazzo, cantina di mq 12, posto auto ed box auto. termoautonomo. APE: C - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 130.000 AOSTA centro storico graziosa mansarda in vendita con balcone panoramico. soggiorno, angolo cottura, camera e servizio. cantina parzialmente arredato APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 139.000 AOSTA in zona semicentrale, via parigi, proponiamo appartamento di 60mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone verandato, cantina, box auto. l’appartamento si presenta in discrete condizioni, esposizione nordest. risc. centralizzato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671

CERVINIA grande bilocale 60 mq,

€ 144.000 AOSTA appartamento trilocale di circa 70 mq in ottime condizioni. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. balcone, cantina e posto auto in contesto condominiale. possibilità di acquistare box auto. novita’ APE: E IPE: 271,5 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 150.000 AOSTA c. so ivrea bilocale - 65 mq ca proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura, e lavanderia. al piano primo camera matrimoniale con grande bagno. 2 balconi e cantina. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 150.000 RIF. 2707 aosta via chambery: luminoso appartamento quarto piano (con ascensore) , disposto attorno al disimpegno centrale dal quale si accede a tutte le stanze: un’ampia cucina abitabile e il salotto esposti a sud, il bagno (ristrutturato) con finestra, due camere entrambe grandi, due balconi e uno spazioso ripostiglio. cantina. APE: E IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

€ 149.000 AOSTA, VIA MONTMAYEUR – APPARTAMENTO in casa di sole 3 unità, app. to di 85mq esposto su 4 lati con bel giardino privato e 2 p. auto. composto da 2 ampie camere, soggiorno, cucina, bagno e veranda a sud. caldaia a condensazione e pannelli solari. cantina di 20mq. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

€ 155.000 AOSTA proponiamo in via delle betulle in zona soleggiata con vista sulla città appartamento di ampia metratura composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balconi esposti a sud, cantina e box. l’immobile necessità di qualche piccolo lavoro. ottimo investimento. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

€ 149.000 AOSTA, VIA S. MARTIN DE C appartamento in zona ben servita e comoda al centro, app. to di 80mq ristrutturato al 4° piano con ascensore. esposto su 3 lati con 3 balconi. no boiler! spese condominiali contenute. posto auto chiuso con sbarra e possibilità box. ottimo! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 159.000 AOSTA propiamo in via chambery situato al 4°p con ascensore esposto a sud con vista mozzafi ato, appartamento di 75mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, cantina. con una modifi ca si può facilmente creare la seconda camera. spese condominiali basse. APE: E - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017 - www.leprestigeimmobiliare.it € 159.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e possibilità garage. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 159.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 160.000 AOSTA VIA DELLE BETULLE grande alloggio con 3 camere da letto zona giorno con sala pranzo, cucina abitabile, ampio bagno, terrazza oltre ad un giardino / orto con accesso diretto. possibilità di box auto. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 164.000 AOSTA in zona panoramica in prossimità dell’ospedale parini proponiamo appartamento quadrilocale in ottime condizioni di circa 90 mq. ingresso, ampio soggiorno, cucinino con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. possibilità di acquistare box. novita’ APE: E IPE: 222,5 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 165.000 AOSTA a ridosso del centro storico, appartamento di circa 80 mq recentemente ristrutturato. gradevole zona giorno con balcone e due ampie camere da letto. teleriscaldamento e termovalvole. cantina e posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 165.000 AOSTA proponiamo in via brocherel ampio appartamento totalmente ristrutturato: soggiorno con cucina, camera, seconda camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale; esposto a sud comodo a tuti i servizi. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA in via roma, a due passi dal centro e dall’università, alloggio al 3°p con ascensore in una bella palazzina con tetto nuovo, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagnio, 3 balconi, cantina, box auto. ottimo investimento. esposizione sud con vista aperta sul monte emilius. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 170.000 AOSTA quadrilocale - 100 mq ca proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! posto auto condominiale! ristrutturato! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 170.000 AOSTA via lys. trilocale - 75

mq ca propone a 100 mt. da p. zza della lupa, alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. completa la proprietà cantina e posto auto condominiale. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it € 174.000 AOSTA in contesto residenziale. appartamento posto al piano primo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. terrazzo e giardino a est e giardino con orto ad ovest. parcheggio su area condominiale. possibilità di box auto grande a parte. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it € 175.000 AOSTA trilocale - 75 mq ca viale garibaldi - proponiamo bellissimo alloggio al secondo piano e composto di: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, balcone, due camere, servizio e cantina. ristrutturato e arredato APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 175.000 AOSTA VIA VISERAN alloggio recentemente ristrutturato comprendente: al primo piano: soggiorno divani / tv, zona cottura con tavolo da pranzo, camera matrimoniale, bagno; scala interna di collegamento che accede al piano sottotetto per una seconda grande camera e un secondo bagno; box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 175.000 AOSTA • VIA G. DE CHEVRERES alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno 2 camere, bagno 4 balconi, cantina e box auto. insieme all’alloggio viene ceduta una parte di sottotetto con eventuale possibilità di ampliamento. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 179.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 180.000 AOSTA. trilocale con possibilità di box a due passi dalla via pedonale. l’immobile è al quarto piano con ascensore e ha spese condominiali contenute. al suo interno è composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno e tre balconi. completa la proprietà la cantina al piano interrato e un posto auto protetto da sbarra. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 185.000 AOSTA 50 metri da p. zza chanoux appartamento - 75 mq ca proponiamo appartamento 4 vani composto da ingresso, cucina, sala con camino a pellet, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone! completamente ristrutturato a nuovo. completo di cantina. APE: * - PETITE MAISON -

0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 189.000 AOSTA quadrilocale - 102 mq ca propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. possibilità di acquisto box. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it € 190.000 AOSTA trilocale - 90 mq ca via monte vodice - a due passi dal centro città, appartamento al primo piano in condominio signorile composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, un servizio, due balconi e cantina. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 190.000 AOSTA VIALE CONTE CROTTI appartamento al 1°p, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. possibilità dell’ascensore a piano. riscaldamento centralizzato a metano. serramenti nuovi. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 190.000 AOSTA • VIA VALLI VALDOSTANE in piccolo condominio di soli 4 unità, alloggio ultimo piano con: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con vasca, camera singola, camera matrimoniale con bagno, 2 balconi; un sottotetto di mq 65. cantina, posto auto scoperto e box auto. arredato APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 195.000 AOSTA VIA BOSON direttamente sulla via torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 200.000 AOSTA REG. BRENLO nella prima collina ad ovest della città, in una palazzina vendiamo un appartamento trilocale al 3°p con balcone doppio, con possibilità di ascensore, al piano terra garage e cantina. modesti lavori di ammodernamento. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 215.000 AOSTA trilocale - 82 mq ca via porta pretoria - vicino a piazza emile chanoux, appartamento ristrutturato in palazzina storica. composto da soggiorno con lato cottura, zona pranzo e balcone, camera matrimoniale, bagno ed stanza studio. possibilità di cantina. basse spese di gestione. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 347.4138086 - www.festaimmobiliare. com € 215.000 AOSTA VIA XVI FEBBRAIO in prossimità dell’ospedale regionale, vendiamo un appartamento composto da ingresso con soggiorno, soggiornopranzo, due camere da letto bagno e cucinotto, tre balconi, cantina e garage. APE: * - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618

€ 215.000 AOSTA. appartamento signorile di 105 mq al terzo piano di un palazzo molto ben conservato e dotato di ascensore. completa la proprietà la cantina al piano interrato. le spese condominiali sono davvero contenute. sistema di contabilizzazione dei termosifoni già deliberato. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 220.000 AOSTA proponiamo in centro città appartamento di 105mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina, box auto. completamente ristrutturato, esposizione sud con vista sul centro città; le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nella media. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 220.000 AOSTA VIA CHABOD appartamento trilocale ai piani alti con terrazzino esposto a sud, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere bagno, lavanderia, cantina, posto auto. € 220. 000 completo di box! APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 220.000 AOSTA • VIA DELLE BETULLE appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno e sottotetto. terrazzo panoramico, balcone. cantina e un box auto. posto auto esterno. alloggio da riattare. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 220.000 AOSTA • VIA PARIGI appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. con due camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. area verde. box auto. risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. da €. 220. 000 APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 220.000 RIF. 2640 aosta consolata: appartamento soleggiato, composto da ingresso sul quale si affacciano la sala, la cucina abitabile e il disimpegno della zona notte composta da tre camere, un bagno ampio e un ripostiglio. due balconi, cantina e posto auto riservato. APE: E - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 225.000 AOSTA VIA DELLE BETULLE alloggio molto luminoso di 120 mq composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. circondato da grande balcone a “l” esposto a sud e ad ovest con splendida vista. possibilità di box auto APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 225.000 AOSTA • BORGNALLE appartamento in condominio al piano 3 servito da ascensore composto da: ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, un terrazzo e 2 balconi; box auto soppalcato, una cantina ed un posto auto esterno. APE: C - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 225.000 AOSTA. prestigioso appartamento cond. “i prismi” dalle finiture di pregio; composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni,

17 camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. l’appartamento gode di una bellissima terrazza esposta a ovest. completano l’alloggio il garage e la cantina. bassissime spese condominiali. riscaldamento autonomo a metano. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 225.000 RIF. 2666 aosta borgnalle: appartamento pari al nuovo composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina, ripostiglio, secondo servizio con box doccia sauna-bagno turco, due camere da letto, balconi, bagno principale. cantina, garage e posto auto. il condominio, dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, dispone di un’ampia zona verde e di uno spazioso cortile accessibili ai bambini. APE: C IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 229.000 AOSTA SEMICENTRO ampio appartamento di 90 mq ben disposto e molto luminoso con due camere, doppi servizi, salone e cucina abitabile, ripostiglio. a completare la proprietà cantina, doppio box auto e posto auto condominiale. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 230.000 RIF. 2403 aosta via saint martin: luminoso appartamento duplex composto da disimpegno di ingresso, cucina con terrazzo orientato a sud, ampio soggiorno con terrazzo a ponente, e bagno di servizio. al piano inferiore una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e bagno. la proprietà comprende inoltre una comoda cantina, un garage e un posto auto esterno riservato. APE: D - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 232.000 AOSTA quadrilocale - 116 mq ca via innocenzo v - vicino all’ospedale umberto parini, appartamento ristrutturato al 2°p con ascensore: soggiorno con lato cottura, 3 camere una con cabina armadio e bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e soffitta. possibilità di box a parte. APE: D - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com € 235.000 AOSTA in zona semicentrale proponiamo appartamento nuovo appena ristrutturato di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balcone, cantina e box auto. esposizione eccezionale con vista sul ruitor. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 239.000 AOSTA - ENTREBINBIFAMIGLIARE in zona soleggiata proponiamo villetta bifamigliare di 120 mq disposta su due livelli. ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. doppio giardino di ampia metratura e terrazzo. grande autorimessa di circa 50 mq. posto auto esterno. panoramico APE: E IPE: 309,5 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 239.000 AOSTA appartamento semindipendente in caratteristica casa tipica composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ampia zona pranzo, camera singola, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio e balcone. giardino privato, appezzamento di terreno

di proprietà e posto auto. possibilità di acquistare box auto. riscaldamento termo autonomo e camino. da vedere APE: F IPE: 340,9 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 240.000 AOSTA ZONA OSPEDALE prestigioso alloggio finemente ristrutturato e molto luminoso composto da quattro ampi locali oltre a bagno e due balconi completo di grande garage APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 240.000 AOSTA • VIA LOSTAN alloggio duplex in pieno centro storico con ingresso con scala su zona giorno, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto camera con bagno. arredato. termoautonomo. APE: G M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 249.000 AOSTA 50 metri da piazza chanoux quadrilocale - 105 mq ca proponiamo adiacente a piazza chanoux alloggio al piano terzo servito da ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile due stanze di ampie dimensioni, servizio, ripostiglio, balcone. completa la proprieta’ cantina e soffitta. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 250.000 AOSTA VIA FESTAZ alloggio in piano primo, composto da tre locali con doppi servizi attualmente utilizzato come studio medico ma facilmente riconvertibile in appartamento di civile abitazione di due camere letto, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e cantina. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 250.000 AOSTA • VIA CHALLAND appartamento al terzo piano, comprendente: ampio ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno e balcone a est; cantina; posto auto condominiale. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 265.000 AOSTA a due passi dall’arco d’augusto e da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 110mq composto da: amapio soggiorno con veranda, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box auto doppio, posto auto assegnato. l’appartamento ampio e luminoso gode di un ottima espisizione e vista. le condominiali e il riscaldamento sono nella media. APE: F - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 275.000 AOSTA ampio e luminoso appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. vista panoramica. APE: E IPE: 222,7 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it € 280.000 AOSTA ultimo piano - 115 mq ca zona arco d’augusto, proponiamo luminosissimo alloggio composto da ampio salone con veranda, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre balconi. cantina soppalcata, box auto con spazio per due vetture, posto auto. basse spese condominiali. per chi cerca grandi spazi. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 -

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 280.000 AOSTA VIA MONTE SOLAROLO proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°p, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 285.000 AOSTA • VIALE CONTE CROTTI appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e 2 balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare 2 alloggi trilocali separati. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 289.000 LA SALLE proponiamo in località echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°p. soggiorno con caminetto e cucina abitale al p. superiore 2 camere da letto e bagno e al p. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. posto auto e box in comproprietà e giardino privato. riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 310.000 AOSTA VIA LAURENT CERISE appartamento ubicato al piano terzo composto da: ingresso, cucina, zona sala / soggiorno, quattro camere da letto, studio, bagno di servizio. due balconi. proprietà completata da una area verde e una cantina. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 320.000 AOSTA VIA E. AUBERT n. due unità immobiliari ubicate al terzo e ultimo piano. il primo è un monolocale disposto su due livelli, il secondo alloggio è un trilocale. con l’unione dei due alloggi è possibile ricavare un unico alloggio con quatto camere da letto, tre bagni, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile. ape: in fase di definizione; monolocale di mq. 47 €. 145. 000 trilocale di mq. 106 a €. 320. 000 APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 335.000 AOSTA in prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 335.000 AOSTA VIA S.M. DE CORLEANS alloggio completamente ristrutturato, al 4°p di un complesso di cinque condomini, con verde curato, zona tranquilla in prossimità del centro cittadino, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno a sud / ovest con balcone, bagno con vasca-doccia idromassaggio, 3 camere, cantina e garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 359.000 AOSTA PANORAMICA splendida ed ampia porzione di casa con grande terrazzo esposto a sud e giardino di circa 150 mq. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

€ 380.000 AOSTA VIA TROTTECHIEN splendida proprietà immobiliare nel centro storico di aosta. casa libera da cielo a terra e su tre lati espositivi con sviluppo su 4 piani fuori terra oltre la parte interrata, composta da due unità immobiliari APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 515.000 AOSTA - COLLINA splendido attico signorile ubicato all’interno della rinomata villa chicco. l’appartamento si sviluppa su due livelli e si compone di: uno spettacolare soggiorno con camino sul lato sud (con possibilità di poter realizzare un grande terrazzo coperto) cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni; al piano sottotetto: camera open space, bagno, ripostigli. box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 550.000 POROSSAN via passerin d’entreves: splendida villetta a schiera in zona di prestigio vicinissima al centro di aosta. la proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato e al piano interrato dove si trovano un’ampia taverna, la lavanderia e la cantina. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it AOSTA RISTRUTTURAZIONE traversa di via croce di città stabile in completa ristrutturazione, si accettano prenotazioni per appartamenti di varia metratura. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com AOSTA VIA PORTA PRETORIA in pieno centro storico della città di aosta con vista unica sull’anfiteatro romano, interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari. trattativa riservata. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

ARVIER € 110.000 ARVIER casa semindipendente in frazione leverogne. casetta disposta su tre livelli con ampio terrazzo. cucina, due camere e doppi servizi. cantina a volta. posto auto privato. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 440.5 - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

AYAS € 130.000 CHAMPOLUC monolocale – 50 mq – vicino alla piazza della chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 160.000 MEYTéRE – AYAS bilocale – 60 mq – nella frazione di meytére, a 4 km da champoluc, proponiamo in vendita un ampio bilocale al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. ingresso su disimpegno, bagno con finestra, grande camera da letto e soggiorno

ALCUNI 18 PUNTI DOVE PUOI TROVARE IL NOSTRO GIORNALE!

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

ANTEY S. ANDRÈ Studio Antey Sas - Località Grad Chemin, 103/104

AOSTA Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

Grillo’s Print - Via Saint Martin de Corlèans, 8 New Day Bar - Via Saint Martin de Corleans, 41 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219 D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 149

CCS Cogne Aosta - Corso Battaglione d’Aosta, 18

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62

Edicola Bondioni Clara - Via Torino

Bar Les Folies - Corso Battaglione d’Aosta, 63

Edilvi Costruzioni - Via Trottechien, 26

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

NUS Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5 Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5 Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14 Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

POINT S MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Bar Il Viandante - Via Emile Chanoux, 79

Bar Loriot Anglo Cafè - Corso Battaglione d’Aosta, 185

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Hair Fashon Parrucchiere - Corso Ivrea, 52/B

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6

Big Bar 1984 - Viale Conte Crotti, 65

Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux 40

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Mahcafè - Corso XXVI Febbraio, 58

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

POLLEIN

Caffè Ruitor Nuova Ruitor - Piazza della Repubblica, 1 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti

ARNAD

Caffè Anﬁteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L

AYAS

Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 Bar Grivola - Via Capitano Chamonin, 64 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maisonsnc - Via Challand, 24 Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Mondogelato snc - Via Chambery, 102/A

Studio Champoluc - Route Ramey, 70 Aev Immobiliare - Route de Guides, 8

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9

Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Free Time - Via Chambery, 192 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50 Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36 La Boutique Artesana - Via X. de Maistre, 1 Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35 Ricevitoria Lotto Giornali Tabacchi - Via E. Aubert 52 Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 6 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

BARD Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

BRUSSON Edicola Tabacchi - Rue Roet, 14

CAREMA Fantasy Caffè Gelato con Cucina - Via Torino, 1

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

CERVINIA

Immobiliare la Tour - Via Festaz, 96

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 Bar Stadio - Via Garibaldi, 26 Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Tabaccheria Umidi Flavio - Via Innocenzo V° Papa, 14/B Lavanderia - Via Ivrea, 70 Valtitalia Immobiliare - Via J.B. de Tiller 9/A Il Quadrifoglio Tabaccheria Lotto - Via J.B. de Tiller, 32

CHATILLON Mp Servizi - Via Menabreaz, 23 Bar 14 Maggio - Via E. Chanoux, 174 Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Laura Anna Revelli - Località Amerique, 9 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Bar Gisa - Località Grand Chemin, 30 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Toudì Supermercato - Località Grand Chemin, 106

SAINT PIERRE Bar La Piola De Lou Sas - Località Tache, 7 (vic. comune) Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56 Tabaccheria Stampa - Rou de la Libertè, 66 Cafè Du Bourg - Rue de la Libertè, 114

SAINT VINCENT Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53 Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Bar Cage Aux Folles - Via Vuillerminaz, 32 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Bar Le Pommier - Località Condemine, 33

Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11

Edicola la Balma - Via Roma, 123

Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42

Edicola di Simona - Via Roma, 8

Korukafè Snc - Via Monte Grivola, 6

Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Distributore Esso - Via E. Chanoux

Le.Ro. - Via Roma, 64

Bar Ivrea - Via Monte Emilius, 14

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

SARRE

Valtitalia Immobiliare - Via Losanna ang Via Gramsci

Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

QUART

Carrerfour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

DONNAS

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3

Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Edicola - Via Emile Chanoux, 119

FENIS La Castellana - Frazione Chez Sapin, 105

GRESSAN

Bar Manila - Fraz.la Remise, 33 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Bar Montan - Fraz. Montan, 46

VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

VERRES Bar Lume Bar&Food - Via Amilcare Cretier, 30

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Cafè Prestige - Frazione Taxel, 24/A

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B

MONTJOVET

VILLANEUVE

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Bar Caffè Elena - Via Parigi, 154 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20

19 con angolo cottura e canna fumaria. due balconi con vista sul monterosa e cantina. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 195.000 SAINT-JACQUES bilocale 50 mq – bilocale in buone condizioni sviluppato su due livelli in una zona facilmente accessibile, ma nel contempo appartata, lontano dalla strada e in prossimita’ dei boschi. la proprieta’ e’ inoltre completa di un box auto, un posto auto scoperto, una terrazza e un ampio giardino di 1500 mq ad uso condominiale. a 1 km dagli impianti. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 230.000 LIGNOD trilocale 65 mq – trilocale al primo piano nel borgo di lignod. ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina. l’immobile e’ completamente ristrutturato con l’impiego di materiali pregiati e corredato da ottime finiture. riscaldamento indipendente con termostufa a pellet e cantina. nessuna spesa condominiale. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 260.000 CHAMPOLUC bilocale – 70 mq – bilocale mansardato in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su soggiorno con caminetto, ampia camera da letto, cucinino e bagno. cantina e giardino condominiale. il riscaldamento e’ autonomo a gpl con termostato azionabile tramite cellulare. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 269.000 AYAS a pochi passi dagli impianti di risalita ed adiacente al centro del paese, splendido bilocale completamente ristrutturato. rifiniture di pregio. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

AYMAVILLES € 49.000 AYMAVILLES all’interno della panoramica frazione di ozein, rustico indipendente di circa 100 mq. con giardino adiacente di proprietà. nella ristrutturazione, possibilità di realizzare ampio trilocale con taverna. APE: G IPE: 1383,8 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 59.000 VIEYES proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con auto-

rimessa e soffi tta da riattare. riscaldamento autonomo. ottimo investimento! APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 115.000 AYMAVILLES bilocale - 55 mq ca propone nelle vicinanze al centro in fabbricato di recente ristrutturazione, caratteristica mansarda composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. completa la proprietà cantina e posto auto. possibilità di acquisto arredo. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 169.000 AYMAVILLES FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 179.000 RIF. 2607 aymavilles: appartamento molto luminoso e panoramico composto da un’ampia zona giorno con angolo di cottura, due camere, bagno e balcone panoramico. la cantina e l’ampio garage completano la proprietà. il condominio dispone di parcheggi, corte (anche coperta) , e zona verde comuni. possibilità di acquistare a parte un deposito-laboratorio di ca. 20 mq. APE: E IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 180.000 AYMAVILLES villetta di testa disposta su due livelli con accesso a doppio giardino. cantina piastrellata comoda per cambio stagione. box e posto auto. termoauotonomo e camino canalizzato. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 185.000 AYMAVILLES LOC. VILLETOS splendido appartamento completamente ristrutturato in piccolo caseggiato con ottima esposizione. ampia zona giorno living con cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno, cantina, deposito, garage e posto auto di proprietà oltre ad una lavanderia ad uso comune. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 230.000 AYMAVILLES a due passi dal centro, casa libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. grande taverna con bagno. due camere matrimoniali e godibile mansarda. terrazzo, cantina e posto auto. possibilità di box nelle immediate vicinanze. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 395.000 AYMAVILLES CLOS SAVIN villetta intermedia con verde, su tre livelli. al pt ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. al 1°p 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia / cantina. APE: B - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618

BRISSOGNE € 79.000 BRISSOGNE bilocale - 40 mq ca vendiamo alloggio bilocale composto da ingresso indipendente, sala, cottura, camere matrimoniale, bagno e balcone! completo di cantina, garage e posto auto! anticipo 5000 e rate da 350 al mese. riscatto dopo 3 anni! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

BRUSSON € 149.000 VOLLON brusson – bilocale 50 mq – appartamento situato al primo piano di una casa recentemente ristrutturata. l’immobile è composto da un soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un balcone. completa la proprieta’ il posto auto coperto. il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 239.000 BRUSSON – ARCESAZ a pochi minuti dalle piste da sci, appartamento a schiera disposto su due livelli. composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina e bagno; al piano inferiore camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo bivalente. ampio terrazzo, posto auto esterno e box. APE: E IPE: 303.5 - SANT’ORSO IMMOBILIARE 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it € 270.000 BRUSSON centro – quadrilocale – 102 mq – nel centro del paese di brusson proponiamo un ampio quadrilocale ristrutturato al primo piano di una casa bifamigliare. l’immobile dispone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. tutta la proprietà è esposta a sud. termoautonomo. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME € 120.000 CORLIOD challand-saintanselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saintanselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 115.000 CHAMPORCHER - LOC. CHARDONNEY vicinanze impianti, app. to su 2 livelli con ingresso autonomo da piccolo terrazzino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa e deposito al pt; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al 1°p. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 125.000 CHAMPORCHER - LOC. CAPOLUOGO al primo piano di palazzina in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. possibilità di cinque posti letto. posto auto condominiale ed autorimessa. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CHATILLON € 103.000 CHATILLON vendesi mansarda di recente costruzione con soggiorno, angolo cucina, camera da letto, ampio terrazzo e cantina. splendida posizione. termo autonomo. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 120.000 CHATILLON alloggio libero su tre lati all’ultimo piano con ascensore. ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina. posto auto e garage compresi nel prezzo! APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 148.000 CHATILLON nel centro del paese, ristrutturato da poco, appartamento trilocale. posto auto riservato. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 160.000 CHATILLON VIA MENABREAZ bella mansarda, primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, ingresso, spazioso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzo, camera doppia, bagno, cantina e autorimessa, molto luminosa curata particolarmente. APE: E IPE: 293,2 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

CHAMPORCHER

€ 360.000 CHATILLON FRAZ. DOMIANAZ frazione domianaz, bel villino di valenza storica, terreno che circonda l’abitazione, p. terra, ingresso, camera, bagno, p. primo, grande zona giorno, soggiorno con lato cottura, sopra 2 spaziose camere più bagno tutti i piani hanno uscita su bellissimi terrazzi esposizione al sole, vista aperta sulla valle, l’autorimessa di mq. 106, 10, la cantina a volta di mq. 14 e il deposito di mq. 70, 20. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

€ 55.000 PONTBOSET bilocale mansardato al secondo piano di palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e un vano fi nestrato. balcone. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CHATILLON centro, bellissimo alloggio mq. 204, come nuovo, disposto su due livelli, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi, solaio, cantina terrazzo con ottima esposizione, possibilità autorimessa. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

€ 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia

COGNE € 110.000 COGNE GIMILLAN monolocale in fase di ultimazione con giardino

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017 cantina e garage. possibilità di scegliere le finiture! APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 145.000 COGNE in centro epinel, proponiamo alloggio ideale per il relax completamente ammobiliato composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. non ci sono spese di alcun genere a parte le utenze e il riscaldamento autonomo. APE: D - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

COURMAYEUR € 200.000 COURMAYEUR VIA DELLE MARGHERITE nelle immediate vicinanze del centro e della funivia, appartamento monolocale al piano terra, composto da ampio locale con angolo cottura e divano letto, bagno e cantina. posto auto condominiale riservato. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

DONNAS € 105.000 DONNAS LOC. GRAND VERT casa semindipendente da cielo a terra, sala con camino e stufa a pellet, cucina abitabile e wc al pt; camera matrimoniale, studio, soppalco e bagno al 1°p. balcone. due cantine e tavernetta con angolo bar. riscaldamento autonomo a metano. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 194.000 DONNAS ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. l’immobile gode di esposizione a sud. autorimessa e cantina. ampio giardino condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 230.000 DONNAS casa indip su 3 livelli. al p. t. ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e 4 balconi. al 1°p. mansardato ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno e 2 balconi. ampio interrato con 2 depositi, legnaia e taverna con camino. box auto esterno, giardino di proprietà APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

EMARESE € 310.000 EMARéSE CHALET emarése, piccolo comune della valle d’aosta altitudine metri 1100 proponiamo la vendita di chalet con area verde di proprietà esso è completo di autorimessa, l’unità immobiliare è ubicata in bella frazione raggiungibile da comoda strada, a poca distanza dalla confinante saint vincent. l’immobile dall’architettura tipica montana si presenta in ottime condizioni. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

FENIS € 95.000 FENIS in palazzina di recente costruzione vendesi alloggio di mq. 130 termo autonomo parcheggio privato. APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

GABY € 50.000 GABY - LOC. NIEL splendido rascard del 1700 con progetto approvato per soggiorno con angolo cottura al 1°p mansardato; camera al pt, un vano e bagno al piano seminterrato. contributo regionale per ristrutturazione. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

GIGNOD € 65.000 GIGNOD appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ampio soppalco abitabile e balcone. riscaldamento autonomo a pellet. completamente arredato. novita APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 115.000 GIGNOD a crè proponiamo appartamento singolare con giardino composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconcino e ampia cantina a volta. non ci sono spese comuni e il riscaldamento é autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 315.000 GIGNOD a pochi minuti dal centro di aosta proponiamo in vendita casa semi indipendente. ampio terrazzo. APE: G IPE: 512,5 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

GRESSAN € 110.000 GRESSAN LOC. MOLINE ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano con soppalco a vista sulla zona giorno oltre a due camere da letto, cantina e posto auto coperto APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 135.000 GRESSAN a pochi minuti dal centro di aosta, appartamento in villa bifamiliare. arredato parzialmente. grande zona verde ad uso esclusivo. APE: E IPE: 328,7 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it € 139.000 GRESSAN in zona collinare proponiamo appartamento nuovo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, 2 balconi, posto auto ad uso esclusivo. si trova in un contesto di casa indipendente, no spese condominali e riscaldamento autonomo. ideale come prima o anche seconda casa essendo a 10 minuti da pila. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 150.000 GRESSAN - PILA in complesso residenziale nella stazione sciistica di pila, con accesso alle piste da sci, alloggio in ottime condizioni arredato con sei posti letto, zona solarium, cantina, posto auto coperto e ricovero attrezzi. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 180.000 GRESSAN CENTRO alloggio composto da ampio salone con cucina, due camere da letto, bagno. a completare la proprietà piano mansardato di pari metratura al grezzo con tetto già

ristrutturato. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 190.000 RIF. 2669 gressan pila: ottimo appartamento “ski out - ski in”, arredato per 6 / 8 posti letto e composto da una luminosa zona giorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, vano wc separato e terrazzino dal quale si accede all’ampia zona verde condominiale (pista in inverno) . la proprietà comprende anche una cantina, un posto auto coperto e un comodo ski-box. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 219.000 GRESSAN, FR. BENAZ appartamento in bella casa in pietra integralmente ristrutturata, app. to di 130mq su 2 livelli con 3 camere e doppi servizi. con 2 balconi e p. auto assegnato. possibile box. risc. autonomo a gas + pellet. no spese condominiali. luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 230.000 GRESSAN in zona residenziale nuova, con esposizione totale al sole, proponiamo alloggio di 77mq: ampia zona giorno con cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, balcone con vista aperta, catina e 2 posti auto. risc. a pavimento e pannelli solari per l’acqua calda, spese condominiali nella media dei 100 € annui. APE: B - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 370.000 RIF. 2651 gressan champlan: appartamento duplex in villa bifamiliare, con giardino privato: ampio salone con zona cucina dai quali si accede direttamente al terrazzo e al giardino; due camere, doppi servizi, deposito-cantina e lavanderia. garage. il sistema di riscaldamento, a pavimento, funziona tramite pompa di calore mentre l’energia elettrica viene prodotta autonomamente da un impianto fotovoltaico. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

INTROD € 169.000 INTROD all’interno di un rustico oggetto di una recente ristrutturazione esterna, appartamento di c. a. 90 mq con cantina. possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni ed il capitolato. prezzo nello stato di fatto euro 65. 0000, 00. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

LA SALLE € 298.000 LA SALLE in tipico borgo valdostano, casa libera da terra a tetto con giardino di c. a. 150 mq di proprietà. al piano terra, 50 mq da adibire a taverna con annessa cantina. comodo alle piste del comprensorio. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

LA THUILE € 279.000 LA THUILE in posizione ideale per gli amanti dello sci, appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente. doppi servizi, cantina, box e giardino ad uso esclusivo. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

LILLIANES € 88.000 LILLIANES - LOC. SUC casa

indip. composta da soggiorno, cucina e bagno al 1°p; 2 camere e bagno al 2°p; ampio sottotetto. ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. terreno di proprietà di circa 7000 mq. 2 cantine voltate. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 105.000 LILLIANES in casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. piccolo fabbricato pertinenziale. giardino. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

MONTJOVET € 170.000 MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, in palazzina di recente costruzione, esso si compone di: ingresso su soggiorno, spaziosa cucina a vista, disimpegno, camera doppia più seconda camera, bagno, ripostiglio, da tutti i vani si accede al giardino, completano la proprietà il posto auto la cantina e l’autorimessa. riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. prezzo trattabile. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

NUS € 45.000 RIF. 2689 nus: appartamento posto al piano primo di una palazzina di due piani, composto da disimpegno di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. balcone e cantina. posti auto esterni. nello stesso immobile possibilità di acquisto di altri appartamenti con le stesse caratteristiche o di due mansarde di ca. 40 mq. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 90.000 NUS alloggio inserito in contesto di casa ristrutturata, a pochi passi dal centro. ideale per una coppia. APE: F IPE: 364,3 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it € 120.000 NUS CENTRO porzione di casa ristrutturata disposta su 2 livelli più ampia cantina / taverna al piano terra. riscaldamento autonomo a metano senza spese condominiali! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 145.000 NUS quadrilocale - 95 mq ca proponiamo alloggio su 2 livelli nel cuore del paese! composto da ingresso, sala, cottura e bagno. al piano secondo 3 camere ed ulteriore bagno. completa la proprieta’ un balcone ed una cantina! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 NUS, MAZOD – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

OLLOMONT € 38.000 RIF. 2668 ollomont chef lieu: appartamento completamente da ristrutturare composto da due ampi vani con annessa tipica cantina a volta. APE: * -

IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

POLLEIN € 125.000 POLLEIN casetta indipendente da cielo a terra ristrutturata completa di mobilia composta da: pt soggiorno con cuina, bagno; 1°p ampia soffi tta con camera e cabina armadio e possibilità di realizzare la seconda camera e al piano seminterrato ampia taverna. posto auto ad uso esclusivo e riscaldamento autonomo. APE: E - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

PONT SAINT MARTIN € 68.000 POINT SAINT MARTIN cond. regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. cantina al piano interrato. possibilità di autorimessa APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 110.000 POINT SAINT MARTIN appartamento sito al 1°p, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 POINT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box

e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 255.000 POINT SAINT MARTIN villetta a schiera con ottime fi niture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. box e giardino privato. risc. autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 75.000 QUART SERAN grande appartamento completamente indipendente con grande zona verde, due posti auto e garage. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 78.000 QUART a dieci minuti da aosta, casetta libera su tre lati con balcone, terrazzo e giardino. da ristrutturare con possibilità di realizzare quadrilocale con doppi servizi. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 99.000 QUART CENTRO alloggio trilocale completamente indipendente. attualmente in fase di ristrutturazione consegnato nuovo! APE: * - VALLEE

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 135.000 QUART villair de quart appartamento - 80 mq ca proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. possibilita’ garage! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it € 149.000 QUART appartamento trilocale in ottime condizioni. completo di posto auto, cantina e soffitta. a pochi km da aosta. APE: E IPE: 256,2 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 180.000 VILLAIR DI QUART, LA PLANTAZ appartamento al piano terra composto da: ampio soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, bagno; cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. area verde ad uso esclusivo. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 185.000 QUART VILLAIR appartamento posto all’ultimo piano di una piccola palazzina. ingresso, ampia zona giorno con cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno. a completare la proprietà mansarda di 50 mq posta direttamente sopra all’alloggio. splendida vista panoramica, cantina e posto auto. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 195.000 QUART VILLAIR LOC. VALLEROD appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologi-

che e classe b permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. panoramicità con vista diretta sulle montagne. APE: * - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 210.000 QUART appartamento completamente ristrutturato. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere e servizio. locale taverna / studio collegato da scala interna. box auto e ampio terrazzo solarium. APE: F IPE: 347.7 - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it € 249.000 QUART nuovo contesto residenziale di ultima generazione. appartamento indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. grande terrazza coperta di circa 50mq, giardino privato e posto auto. possibilità di acquistare box auto. riscaldamento geotermico di ultima generazione con accumulo acqua calda. ultima generazione APE: A AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 282.000 QUART CHANTIGNAN casa singola con vista da cartolina composta da 3 alloggi più mansarda, corte esterna, area verde, garage, cantina. ottimo anche per 2 / 3 famiglie. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 315.000 QUART casa semindipenden-

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

te - 100 mq ca località les rives - vicino alla chiesa del villair, proponiamo bellissima casa di nuova costruzione e disposta su tre livelli. la proprietà comprende inoltre due posti auto, possibilità di arredo cucina e corpi illuminanti. APE: B - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

panoramica e vicino alle attrazioni turistiche del paese, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. due terrazzi panoramici. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

RHEMES NOTRE DAME

SAINT OYEN chalet pos. panoramica ed accesso estrem. pratico, perfette condizioni e si presta ad assumere doppia valenza, residenziale come prima o seconda casa. terreno di proprietà, edificabile e vendibile a parte a circa 90. 000. al piano terra alloggio indip. di circa 60 mq. , al piano primo soggiorno con accesso dalla scala esterna, cucina abitabile e servizio. in mansarda due camere da letto con servizio APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

€ 60.000 RHEMES SAINT GEORGES in caratteristico villaggio del 1600, “le paireillon”, splendido rascard in legno, classificato casa documento, di complessivi mq. 100 e area verde di mq 100, situato di testa rispetto al villaggio. disposto su due livelli oltre la zona seminterrata. possibilità di un supporto tecnico nella ristrutturazione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

ROISAN € 420.000 ROISAN. casa di pregio con verde con superficie di circa 235 metri quadri disposti su tre livelli. completano la proprietà pergolato esterno con area verde, un’ampia cantina al piano interrato. l’immobile è stato ristrutturato e ha rifiniture di ottimo livello. possibilità di acquistare autorimessa. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE € 185.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di casa - 100 mq ca proponiamo porzione di casa libera su 3 lati composto da ingresso, cucina abiatabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, grotta alla valdostana, locale caldaia, 2 posti auto di proprieta’ e 180 mq di verde privato! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it

SAINT MARCEL € 70.000 SAINT-MARCEL in località surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 155.000 SAINT MARCEL LOC. JAYER chalet finemente ristrutturato circondato da circa 1000 mq di terreno di proprietà disposto su due livelli più doppio garage. ottimo per gli amanti della natura. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

SAINT NICOLAS € 115.000 SAINT-NICOLAS proponiamo appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e giardino privato. esposizione a sud. basse spese di gestione. ottimo investimento ideale per il relax. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 219.000 SAINT NICOLAS in posizione

SAINT OYEN

SAINT PIERRE € 49.000 S. PIERRE RUE DE LA GARE alloggio bilocale nel centro di saint pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 99.000 SAINT PIERRE LOC. ETAVEL bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. in posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. l’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. APE: C - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 110.000 SAINT-PIERRE – RUMIOD da € 110. 000 restauto conservativo di un fabbricato con tipiche finiture valdostane. prenotiamo appartamenti ristrutturati con ingressi indipendenti. dotati di cantina, posto auto e giardino privato. no spese condominiali. a pochi minuti da sant-nicolas. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it € 139.000 SAINT-PIERRE in contesto residenziale, appartamento con ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno. doppio accesso a giardino di circa 50 mq. orto, cantina, box e posto auto nel piazzale di pertinenza. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 169.000 SAINT PIERRE quadrilocale 108 mq ca proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 178.000 SAINT-PIERRE proponiamo al centro paese a due passi dall’autostrada appartamento al pt; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione) . l’immobile composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. risc. autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 259.000 SAINT-PIERRE proponiamo alloggio di 140 mq in ottime condizioni sull’incantevole collina. l’immobile com-

posto da: soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni, box di 30mq cantina e 2 balconi che affacciano sul castello. esposizione nord-ovest-est, nessuna spesa condominiale e il riscaldamento è autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it ST. PIERRE TRATTATIVA RISERVATA in posizione soleggiata, due unità abitative all’interno di un contesto di nuova costruzione. disposte su due livelli. finiture da capitolato di alta qualità. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

SAINT RHEMY EN BOSSES € 20.000 SAINT RHEMY EN BOSSES in località suil, porzione di fabbricato rurale da ristrutturare; si sviluppa su un unico piano fuori terra oltre l’interrato. interessanti gli spazi dove sarebbero possibili ricavare diversi appartamenti oppure anche realizzare una attività ricettiva come affitta camere. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

SAINT VINCENT € 75.000 SAINT-VINCENT proponiamo alle spalle del casinò, piccolo immobile: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. ottimo investimento per locazioni a giocaotri del casinò e per chi vuole passare un week-end in valle’d’aosta. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 100.000 SAINT VINCENT, CENTRO appartamenti in centro, comodi a tutti i servizi, due nuovi bilocali indipendenti e termo-autonomi a metano, dotati di belle terrazze e posti auto privati. ideali per locazioni a breve termine. possibile unire le due unità e formare ottimo e confortevole appartamento residenziale. euro 100. 000 e 110. 000 APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 120.000 SAINT VINCENT appartamento in ottime condizioni di circa 80 mq in prossimità del centro storico. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. balcone e cantina. comodo ai mezzi e servizi. ribassato APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 120.000 SAINT VINCENT ALLOGGIO appartamento in piccola e graziosa palazzina, ca. mq. 90 ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, 2 camere, bagno, lavanderia, cantina e posto auto in autorimessa comune, spese condominiali minime possibilità riscaldamento con stufa a pellet. APE: G - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 120.000 SAINT VINCENT CENTALISSIMO piazza zerbion trilocale, primo piano con ascensore, ingresso su corridoio, soggiorno con cuci-

notto, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi uno con veranda e cantina. l’unità immobiliare si presenta in buono stato, serramenti con doppi vetri sostituiti di recente, porta blindata, tutti i servizi principali a pochissima distanza, l’appartamento è ideale sia come prima casa che per vacanze. APE: G IPE: 606,40 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 126.500 SAINT VINCENT CENTRO centro della bella cittadina termale, comodo a tutti i servizi, in palazzo residenziale in ottime condizioni e completo di ascensore, spazioso bilocale completamente ristrutturato, ingresso su disimpegno, luminosissimo soggiorno, cucina completa di arredi, spaziosa camera matrimoniale e bagno. l’unità immobiliare gode di ottima esposizione ed è completo di balcone con vista spettacolare. APE: E IPE: 244,90 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. termo autonomo a metano. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT BILOCALE saint vincent località fromy nel bel complesso residenziale “les pleiades” proponiamo la vendita di alloggio sito al primo piano, esso è composto di ingresso, comodo soggiorno con lato cottura dal quale si accede al balcone, bagno, grande camera al piano superiore mansardato con accesso mediante caratteristica scala in legno, la cantina, l’autorimessa, si presenta in ottimo stato. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 150.000 SAINT VINCENT VIA TRENTO poca distanza dal centro, spazioso appartamento, secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 3 bellissimi balconi con vista panoramica e ottima esposizione, l’unità immobiliare si presenta in buono stato, serramenti nuovi, autorimessa, cantina e posto auto. riscaldamento e acqua calda a metano, minime spese condominiali. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 165.000 SAINT VINCENT APPARTAMENTO a poca distanza dal centro, ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa spese cond. minime riscaldamento autonomo. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 200.000 SAINT VINCENT saint vincent centro disponiamo di bel trilocale al terzo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 spaziose camere, bagno e tre comodi balconi, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, serramenti e arredo nuovi, bagno e cucina ristrutturati. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 230.000 SAINT VINCENT CASA INDIPENDENTE ottima posizione comoda a

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017 tutti i servizi, casa indipendente composta da tre unità abitative, al piano terra spazioso bilocale, ingresso su soggiorno con lato cottura, camera e bagno, attiguo sullo stesso piano un grande monolocale, entrambe con ingressi indipendente dal ballatoio, le 2 unità si possono facilmente unire in un spazioso trilocale, per ultimo al piano primo alloggio di ca 80 mq. APE: G IPE: 411,10 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

SARRE € 139.000 SARRE proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, balcone e posto auto. esposizione sud. riscaldamento autonomo. ape che verrà redatta a fine lavori. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 139.000 SARRE, LOC SEEZ – MONOLOCALE comodo ai servizi in palazzina nuova, ampio e raffinato monolocale completamente arredato con: ingresso, cucina passante, soggiorno / camera, bella terrazza e bagno. risc. autonomo a metano. completo di cantina e p. auto esclusivo. elegante. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 179.000 SARRE, LOC. SEEZ – APPARTAMENTO comodo ai servizi in palazzina nuova, app. to rifinito con cura e completamente arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. risc. autonomo a metano. completo di cantina e p. auto esclusivo, pssibile box. perfetto! APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 225.000 SARRE sulla panoramica, appartamento trilocale ottimamente rifi nito. luminosa zona giorno con travatura a vista e accesso al terrazzo esposto a sud. due posti auto. termaoutonomo. APE: C - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 290.000 SARRE porzione di casa 155 mq ca proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, due camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera / studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 295.000 SARRE al confine con aosta in collinetta proponiamo villetta nuova di 140mq: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. recente costruzione no spese di gestione in comune, risc. autonomo a gas e pannelli solari per l’acqua calda. APE: C - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 340.000 SARRE. villetta a schiera classe a di nuova costruzione, posizione soleggiata a 5 minuti da aosta. la casa fa parte di un complesso di villette a schiera in fase progettuale. l’

unità è suddivisa su 3 livelli, nel piano interrato autorimessa di 58 mq e cantina. da capitolato rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, videocitofono, struttura antisismica. APE: A - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

ziosissimo bilocale 4 posti letto con grandi finestre e balconcino. appena ristrutturato completamente con legno e pietra, parquet e serramenti nuovi, condizioni davvero ottime. possibilità di posto auto coperto di proprietà. davvero interessante, prezzo trattabile. APE: G BLUEWHITE - Tel. 3663419830

SARRE - TRATTATIVA RISERVATA al confine con aosta. posto al 1°p di una casa indipendente di 4 unità abitative esternamente in fase di ristrutturazione. appartamento di c. a. 100 mq.: ingresso su ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio / ripostiglio e bagno. ristrutturato nel 2013. doppi balconi, cantina e box. termaotuonomo a metano. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816

€ 219.000 CERVINIA CENTRO grazioso bilocale ristrutturato con gusto. circa 40 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e balcone. compresa cantina e possibilità posto auto coperto. ottimo condominio con spazi comuni e spese contenute. davvero interessante, prezzo trattabile. APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830

SARRE - TRATTATIVA RISERVATA al confine con aosta. posto al secondo ed ultimo piano di una casa indipendente, luminoso appartamento esposto su tre lati. di prossima e completa ristrutturazione con l’utilizzo di materiali a vantaggio del risparmio energetico. balcone a sud e terrazzo ad ovest. cantina e box. termoautonomo a metano. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 SARRE, CAPOLUOGO – APPARTAMENTO splendido app. to di 147mq disposto su 2 livelli dotato di tripla esposizione con terrazza e balconi. finiture di qualità superiore e design esclusivo. originale distribuzione degli spazi. completamente cablato. termoautonomo. completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili box. info in studio APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

VALSAVARENCHE € 66.500 VALSAVARENCHE loc. degioz: in complesso di sole 4 unità caratteristico appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, due camere da letto, bagno. corte esterna con splendida vista panoramica. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it

VALTOURNENCHE € 79.000 CERVINIA SULLE PISTE monolocale con balcone e ski box, ristrutturato, 4 posti letto, luminoso, piano alto, spese contenutissime, ideale per investimento da reddito o come appoggio per sciare. ottimo prezzo! APE: G BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 179.000 CERVINIA ampio bilocale sulle piste di circa 55 mq. , esposizione a sud, piano alto con doppio balcone. ristrutturato con gusto, possibilità ampio box auto chiuso. APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 179.000 CERVINIA grande bilocale 60 mq, buon condominio con spese contenute, in zona tranquilla e non distante dal centro. possibilità di box auto chiuso. si presta a trasformazione in trilocale. due balconi, vista aperta a sud, parcheggio privato condominiale. davvero interessante, prezzo trattabile. APE: G BLUEWHITE - Tel. 3663419830 € 199.000 CERVINIA CENTRO a 30 metri dagli impianti del cretaz, gra-

€ 229.000 CERVINIA CENTRO PIENO CRETAZ due appartamenti bilocale. 2° piano di condominio di pregio fronte piste cretaz a 10 metri dalla neve e dalle piste. abitabili internamente, vista l’ampia metratura e la disposizione si prestano a differente sistemazione interna. possibilità di box in abbinamento. prezzo trattabile da € 229. 000 APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830 CERVINIA SULLE PISTE grande trilocale 90 mq in vendita, attaccato alla pista del ventina, ristrutturato, due balconi e bella esposizione a sud, completamente coibentato e isolato, condominio in ottimo stato con spese contenute; compreso ampio box auto chiuso. prezzo interessante e trattabile. APE: G BLUEWHITE - Tel. 3663419830

VILLENEUVE € 90.000 VILLENEUVE – LOC. VEREYTAZ appartamento posto al piano rialzato in casa indipendente. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia balconata. cantina e deposito di grande metratura. zona panoramica e soleggiata. riscaldamento autonomo a gas. ribassato APE: G IPE: 435,2 AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 175.000 VILLENEUVE CENTRO appartamento autonomo su due livelli con due camere da letto e doppi servizi. possibilità di realizzare due alloggi bilocali separati con doppia scala interna già esistente. riscaldamento autonomo a metano e bassissime spese di gestione. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA € 450 AD AOSTA in regione borgnalle, affittasi alloggio posto al 4 piano di una palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto auto esterno. l’alloggio è parzialmente arredato. libero dal 1 marzo 2017. APE: C - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 650 AD AOSTA in via monte vodice, affittasi alloggio ristrutturato posto al primo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, 3 balconi, cantina e

posto auto. l’alloggio è arredato. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 650 AD AOSTA in viale della pace, vicino alla cattedrale, affittasi alloggio arredato e molto luminoso, di mq. 85, composto da entrata, ampio soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino, guardaroba, 2 camere, bagno con doccia, balcone, posto auto e cantina con finestra. allarme a serramento. APE: F - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 650 AFFITTO - AOSTA in via torino, ampio alloggio di mq. 120 con vista sui campi da calcio e da tennis del puchoz e sul monte emilius. l’appartamento si trova al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e cantina. libero dal 15 marzo. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 950 AD AOSTA in piazza papa giovanni xxiii, davanti alla cattedrale di aosta e al criptoportico romano, affittasi grande unità immobiliare ad uso residenziale o ad uso ufficio, composta da 7 vani, un bagno e cantina. il locale si trova al primo piano di una palazzina d’epoca e c’è la possibilità di affittare dei posti auto esterni adiacenti alla struttura. APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 325.000 AOSTA, BUSSEYAZ – VILLETTA A SCHIERA ottima villetta con ampio giardino privato, in contesto residenziale molto curato. disposta su 3 livelli con 2 ingressi indipendenti. integralmente ristrutturata a nuovo risulta luminosa e ben esposta. completa di p. auto e 2 garages adiacenti. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

SAINT MARCEL € 400 AFFITTO SAINT MARCEL loc. suprian: casetta disposta su due livelli composta da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, posto auto. richiesta trattabile. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

RUSTICI AOSTA € 395.000 AOSTA VIA PORTA PRETORIA alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, soffitta, risc. centralizzato a metano. posto auto condominiale. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618

AVISE € 75.000 AVISE lontano dal caos cittadino, rustico dell’800 con solide mura in pietra. panorama stupendo e zona silenziosa. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- -

25 0165/767796 - www.1977case.it

BRISSOGNE € 159.000 BRISSOGNE-NEYRAN rustico 85 mq ca in fase di ristrutturazione da cielo terra libero su 3 lati. al p. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta al p. t. con ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. al 1 p. camera, cameretta, bagno e balcone. completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! termoautonomo a gpl. no spese gestione. anticipo 9. 000 e rate da 520 al mese APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it

BRUSSON € 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

CHAMBAVE € 52.000 CHAMBAVE in zona di facile accesso e vicino ai servizi di prima necessità. rustico da ristrutturare. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

CHAMPORCHER € 82.000 CHAMPORCHER - LOC. PETIT ROSIER rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. piccolo giardino. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

CHATILLON € 90.000 CHATILLON ampio fabbricato sito in centro del paese, da ristrutturare, disposto su diversi livelli. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

GIGNOD € 27.000 GIGNOD LEXERT piccolo rustico libero su 4 alti disposto su 2 livelli con giardinetto privato. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

NUS € 160.000 NUS in zona residenziale ampia casa semi indipendente su tre livelli. possibilità di realizzare bed and breakfast. APE: G IPE: 978,9 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

SARRE € 230.000 SARRE rustico parzialmente ristrutturato (tetto e solette nuove) con possibilità di realizzare casa unifamiliare o più appartamenti. terreno di proprietà fronte casa da adibire a parcheg-

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

gio, giardino e orto. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

CASALI E VILLE AOSTA € 280.000 AOSTA. villa nuova sulla collina di aosta composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, garage per 3 auto, posti auto esterni, cantina, deposito, balcone, terrazza, giardino. il locale interrato è collegato all’abitazione da scala e da comodo ascensore. zona molto tranquilla e estremamente soleggiata. APE: C - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 310.000 AOSTA villa bifamiliare di 147 mq ca di nuova costruzione. verrà abbattuto il volume esistente e edificato il nuovo edificio. ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza coperta di oltre 16 mq. , disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con 3 camere e secondo servizio. al p. seminterrato cantina, 2 posti auto, zona verde. possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it € 310.000 AOSTA • VIA ROMA prossima costruzione di villa suddivisa in 2 appart. indipendenti: 3 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 posti auto esterni. risc. termoautonomo, pannelli solari, capitolato di ottimo pregio personalizzabile. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 370.000 AOSTA elegante e signorile villa indipendente con ampio giardino privato e zona barbecue. APE: G IPE: 563,4 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 395.000 AOSTA villa a schiera - 250 mq ca reg. bioula - nella collina di aosta ed in complesso signorile, proponiamo villa a schiera posizione di testa e libera a sudovest- nord. si sviluppa su 3 livelli, 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si completa con un’autorimessa da 33 mq. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 439.000 AOSTA FRAZIONE EXCENEX villa mofamiliare su un unico piano con ampio soggiorno, cucina semiabitabile, studio, tre camere da letto, doppio bagno, balcone, soprastante sottotetto. interrato in parte adibita a depandance con zona giorno con angolo cottura, tinello con divano letto, camera da letto e bagno. due cantine, taverna con forno, centrale termica, bagno. area verde di circa 700 mq. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 465.000 AOSTA villa singola - 195 mq ca via bornyon - in zona signorile immobile disposto su tre livelli. la proprietà si completa con un ampia area d’ingresso in parte adibita a zona di parcheggio ed un ampio box. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

- www.festaimmobiliare.com € 515.000 AOSTA VILLA CHICCO classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 550.000 AOSTA. villa nei pressi della città in ottimo stato di manutenzione. riscaldamento autonomo, pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria. l’unità immobiliare si trova in un piccolo complesso immobiliare composto da villette con ingresso indipendente. ottimo rapporto qualità-prezzo. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

AYAS € 480.000 MAGNéAZ – AYAS villa indipendente – 250 mq – nella frazione di magnéaz, a 3 km da champoluc, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli con giardino sui quattro i lati e terreno adiacente di 370 mq. l’immobile è collocato in una posizione rialzata rispetto al piano stradale, soleggiata a appartata. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHARVENSOD € 299.000 CHARVENSOD, LOC. PEROULAZ villa in bella posizione panoramica, servita da strada regionale sempre fruibile, signorile villa di 200mq disposta su 2 livelli oltre ad interrato, circondata da parco piantumato. contesto molto gradevole a soli 15min da aosta. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

COGNE COGNE, CENTRO – VILLA nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

ETROUBLES € 245.000 ETROUBLES, LOC. VACHERY – VILLA/APPARTAMENTI bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.

aostanord.com

GIGNOD € 750 NEL COMUNE DI GIGNOD in loc. chez roncoz, vicino a variney, affittasi villa a schiera arredata, disposta su tre piani e composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, taverna, cantina, ampio garage, 2 posti auto esterni e piccola zona verde. APE: F - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 139.000 GIGNOD villa a schiera proponiamo villette in costruzione a 100 metri da comune. composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. al piano primo ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. completa la proprieta’ 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it € 320.000 GIGNOD villa singola di nuova costruzione disposta su un unico livello con ampia zona giorno living, con possibilità di chiudere la cucina, 3 camere, 2 bagni. completa la proprietà un’ampia zona verde, box auto e taverna. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

HONE € 225.000 HONE pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. giardino privato. box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 380.000 HONE villa singola libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno al pt; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°p. al p interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. giardino privato con gazebo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET € 259.000 MONTJOVET, CISERAN – VILLA vicinissima a st vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. panorama bellissimo. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

NUS € 340.000 NUS LOCALITA’ FAVERGE porzione di villa a schiera disposta su quattro piani composta da: deposito e cantina al piano seminterrato; soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esclusiva al piano terreno; tre camere disimpegno, bagno, balcone e terrazzo al piano primo; soffitta non abitabile al piano secondo raggiungibile tramite botola; autorimessa e parcheggio coperto al piano seminterrato. APE: E M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

POLLEIN € 390.000 POLLEIN, CAPOLUOGO – VILLA vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di 180mq con ampio giardino privato pianeggiante. eccellente qualità costruttiva, ottime finiture, condizioni pari al nuovo. costi di gestione molto bassi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

QUART € 689.000 QUART villa singola - 400 mq ca località villefranche - villa singola con alloggio di 200 mq. , soffitta di 160 mq. , nel seminterrato 470 mq. tra laboratorio- deposito. grande piazzale di manovra ed area verde. si valutano permute. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

RHEMES NOTRE DAME € 80.000 RHEMES SAINT GEORGES in caratteristico villaggio del 1600, “michelot” tipico casale indipendente disposto su due livelli oltre la zona seminterrata di una superficie commerciale di 185 mq. . area verde di circa 200 mq. possiibilità di un supporto tecnico nella ristrutturazione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

ROISAN € 320.000 ROISAN. villa bifamiliare con strada di accesso privato e 1600 metri di terreno oltre al giardino privato. al piano seminterrato vi è l’ingresso secondario dall’autorimessa. ideale come dimora abitativa per chi ama la tranquillità in un comune limitrofo ad aosta oppure come casa vacanza. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE € 394.000 SAINT CHRISTOPHE villa singola - 215 mq ca loc. les rouyes - a soli 2 km dall ‘arco di augusto in zona molto tranquilla disponiamo di una villa singola con 1050 mq. di area verde. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 445.000 SAINT CHRISTOPHE. villa bifamiliare di ampia metratura composta da: ingresso, zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, una terrazza, taverna, cantina, centrale termica, garage ampio, posti auto esterni, area verde di proprietà. splendida esposizione al sole. ottimo investimento immobiliare. APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 499.000 SAINT CHRISTOPHE. villa singola su più livelli in costruzione comprensiva di autorimessa e terreno. il prezzo si riferisce allo stato attuale. la casa è stata progettata per garantire standard di altissimo livello sia dal punto di vista

delle finiture che dal punto di vista degli impianti. l’impresa proprietaria puo’ portarla a finitura. APE: A - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 595.000 SAINT CHRISTOPHE – VILLA SINGOLA NUOVA in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com SAINT CHRISTOPHE vendesi villa di nuova costruzione, in posizione molto panoramica e soleggiata impianti di nuovissima concezione per il risparmio energetico. 220 mq. più vani tecnici. ascensore interna, vasca idromassaggio esterna posizionata in giardino. informazioni solo in ufficio APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

SAINT MARCEL € 155.000 SAINT MARCEL villa - 80 mq ca proponiamo chalet singolo con circa mq 1000 di terreno circostante, ottimo panorama sulla vallata, composto da cucina abitabile, soggiorno / notte, servizio, balcone, patio esterno, due camere. tutto autonomo, nessuna spesa di gestione aggiunta. ottimo per chi cerca la tranquillita’. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it

SARRE € 335.000 SARRE villa a schiera - 120 mq ca località pleod - villetta a schiera, con splendida vista ed esposizione. completa di cantina, box, 2 posti auto e area verde in uso esclusivo. in vendita con cucina arredata e completa dei corpi illuminanti. possibili permute con appartamenti in aosta città. APE: C - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com € 650.000 SARRE. villa singola di ampia metratura, in stile moderno nelle linee architettoniche interne e esterne. l’unità si presta ad essere abitata anche da 2 nuclei familiari in quanto già dotata di 2 ingressi indipendenti e due zone giorno. ampia zona verde, garage doppio, posti auto esterni. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

CASA INDIPENDENTE AYMAVILLES € 315.000 AYMAVILLES casa indipendente - 184 mq ca frazione moulins proponiamo rustico ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato. completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni. APE: E - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

www.raccoltacase.it

Le migliori case in vendita ad Aosta

DONNAS

LIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

DONNAS casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. ampio terrazzo e due balconi. autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. cantina voltata. trattativa in uffi cio APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

€ 350.000 SAINT PIERRE casa indipendente - 170 mq ca frazione la croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto. APE: D - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

FENIS

SAINT VINCENT

€ 74.000 FENIS libera su tre lati e disposta su tre livelli. al piano terra autorimessa e due locali deposito. al piano primo cucina, due camere, bagno e balcone e al piano secondo ampio locale deposito. da ristrutturare. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 www.santorsoimmobiliare.it

€ 65.000 SAINT-VINCENT sulla collina casetta parzialmente ristrutturata da ultimare. al piano terra locale taverna, al piano primo soggiorno e la pino secondo camera con servizio. a pochi minuti dalle piste da sci e dalle passeggiate. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

€ 198.000 FENIS nella parte centrale del paese, casa semi indipendente disposta su tre livelli. da ristrutturare. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

GRESSAN € 245.000 GRESSAN casa indipendente - 320 mq ca fraz. la cure de chevrot vicino alla chiesa, immobile libero su 3 lati e disposto su 3 livelli. richiede interventi di ristrutturazione. possibile realizzare 3 unità abitative. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 347.4138086 - www.festaimmobiliare. com

PONTEY € 68.000 RIF. 2696 pontey: casa indipendente sviluppata su due piani e comprendente una piccola zona giorno, una cucina abitabile e un bagno al piano terra; due camere matrimoniali e un balcone al piano primo. giardino, frutteto e posto auto esterno. APE: G - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741

ROISAN RIF. 2680 roisan: casa indipendente libera su tre lati e con giardinetto di pertinenza, composta da una luminosa zona giorno con sala e cucina; due camere con bagno e balcone al piano primo; spazioso disimpegno attrezzato, camera e secondo servizio al piano terreno con accesso diretto al giardino. soffitta. APE: F - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741

SAINT MARCEL € 155.000 SAINT-MARCEL casa indipendente immersa nella natura e lontana dal caos della città. ideale sia come prima che come seconda casa. APE: G IPE: 493,7 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it

SAINT PIERRE € 185.000 SAINT-PIERRE casa indipendente a vetan in stile tipico valdostano immersa nel verde. composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo, disimpegno, tre camerette e bagno. ampio ripostiglio per ricovero attrezzi. camino a legna. ottima esposizione. APE: * - SANT’ORSO IMMOBI-

SARRE € 65.000 SARRE, FRAZ. LALEX – CASA INDIPENDENTE porzione di casa indipendente ristrutturata disposta su più livelli. composta da: ingresso, cucina, balcone, camera, bagno. completa di cantina-lavanderia. termo-autonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. perfetta per locazioni transitorie e turistiche. accogliente. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 230.000 SARRE rustico parzialmente ristrutturato (tetto e solette nuove) con possibilità di realizzare casa unifamiliare o più appartamenti. terreno di proprietà fronte casa da adibire a parcheggio, giardino e orto. APE: * - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 345/3569991 - www.santorsoimmobiliare.it

VALSAVARENCHE € 269.000 VALSAVARENCHE casa indipendente - 150 mq ca fraz. pont - a valsavarenche, immersa nel verde del gran paradiso, bellissima casa indipendente compresa di area verde. l’ unità è stata oggetto di restauro conservativo e curata nelle rifiniture con particolare attenzione. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

VERRAYES € 189.000 VERRAYES in centro paese casa indipendente composta da 4 unità immobiliari, un bilocale e un trilocale al piano primo; un locale deposito al piano terreno di 109 mq, conosciuto con il nome di “gabella”, storico bar del paese e un ottotetto di 87 mq al piano secondo con splendida vista sulla piazza. APE: G - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 55.000 AOSTA in via chambery proponiamo negozio di 40mq composto da

27 due vani più bagno. ideale per investimento. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 79.000 AOSTA in località amerique proponiamo locale artigianale - deposito di 180mq con bagno situato al secondo piano di uno stabile commerciale, per lo scarico di merci si ha l’utilizzo di un montacarichi comune; comodo anche per l’accesso di un piccolo furgoncino. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 79.000 AOSTA PONTE ROMANO ufficio ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente posto al piano terreno con tre postazioni più un bagno con doccia. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 110.000 AOSTA VIA S. MARTIN DE CORLEANS locale commerciale con vetrina fronte strada, composto da ampio vano con retro e servizio; con annessa cantina in piano secondo sotterraneo APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 130.000 RIF. 2629 aosta c. so lancieri: locale ad uso studio - ufficio situato al piano terreno, con ampie vetrate e strutturato in due vani principali entrambi dotati di comodo accesso indipendente. e’ composto da un vano principale di ca. 46 mq. , un disimpegno centrale, un altro vano di ca. 25 mq. , uno studio di ca. 9 mq. , un servizio e un ripostiglio. APE: E - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 169.000 AOSTA, LOC.CROIX NOIRE magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www. aostanord.com € 195.000 AOSTA VIA MARCHé VAUDAN ampio locale commerciale con 10 finestre e 4 vetrine nel centro storico di aosta. possibilità di dividerlo in due per realizzare due grandi uffici. APE: * VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it AOSTA, C.SO IVREA – COMMERCIALE in posizione con grande passaggio e 5 vetrine, eccellente locale commerciale di 220mq al piano strada e altri 200 al piano inferiore. completo di posti auto riservati. impiantistica ottima e ottimi serramenti. euro info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - www.aostanord.com

COMMERCIALI AFFITTI € 600 AOSTA - UFFICIO ad aosta, in via croix noire, nel condominio grand palais, affittasi locale uso ufficio / studio professionale di circa mq 85 posto al primo piano. posto auto esterno compreso nel canone. APE: B - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 1.300 AOSTA - CAPANNONE ad aosta, in via garin, vicino a corso lanceri, in una zona industriale e commerciale,

affittasi grande capannone di circa mq 500 con annessi locali ad uso uffici / spogliatoi e servizi. l’immobile dispone anche di una corte ad uso parcheggio e risulta facilmente accessibile a mezzi di notevoli dimensioni (camion, pullman, camper. . .) . APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it AOSTA, C.SO IVREA negozio p. strada 215mq + 200mq interrato e posti auto. con 5 vetrine e ottimi impianti. grande passaggio. spese 1200, 00 annue. canone: info in studio. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com

SAINT CHRISTOPHE € 400 SAINT CHRISTOPHE in affitto ufficio di mq. 95 luminoso - poche spese di gestione APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it € 400 ST CHRISTOPHE - UFFICIO a st. christophe, in località grand chemin, direttamente sulla statale 26, con ottima visibilità ed accessibilità, affittasi locale ad uso ufficio di mq 40. l’ufficio è composto da 2 locali con bagno ed è posto al primo piano. spese condominiali contenute. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 1.000 A SAINT CHRISTOPHE in loc. grande charrière, vicino all’assessorato agricoltura e all’arpa, affittasi grande locale di circa mq 110, ad uso negozio o ufficio. il locale è costituito da un unico vano con parete divisoria, 2 grandi vetrate e bagno. posti auto coperti compresi nel prezzo. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 1.400 A SAINT CHRISTOPHE in loc. grand chermin, in una zona di forte espansione commerciale, affittasi grande magazzino / deposito di circa mq 275 sito al piano seminterrato. facile e ampio accesso tramite rampa. APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA € 13.000 AOSTA VIA SAINT MARTIN angolo via monte grivola garage APE: Non classificato - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

AOSTA € 105.000 AOSTA in pieno centro storico, vendesi due attività commerciali, vendibili separatamente, affacciate sulla via pedonale. prezzo a partire da. . . APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it 0°€ 400.000 AOSTA in pieno centro storico attività commerciale compresa di mura molto ben avviata e conosciuta ad aosta. il locale ad oggi è adibito a pub / ristorante. completamente arredato con cucina, due banconi bar, consolle per deejay, bagno e accesso per disabili con ascensore condominiale, aria condizionata ad inverter (aria calda e fredda) . subentro immediato senza dover chiudere neanche un giorno. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 500.000 RIF. 2606 aosta arpuilles: storica struttura alberghiera conosciuta e rinomata sin dagli anni ‘60. lo stabile è disposto su tre piani oltre ad interrato e sottotetto, per una superficie totale di ca. 600 mq. parcheggio esterno privato. la struttura ha ottime potenzialità derivanti anche dalla sua posizione baricentrica e tranquilla; necessita di aggiornamenti agli impianti. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

trattativa riservata APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 3.000 QUART terreno agricolo di circa 100 mq in zona commerciale (vicino nuovo negozio self) APE: Non classificato - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it

VILLENEUVE € 169.000 VILLENEUVE, ROSAIRE terreno edificabile in splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna. possibile edifica fino a 380mq fuori terra. molto bello! APE: Non classificato - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - www.aostanord.com € 169.000 VILLENEUVE, ROSAIRE – TERRENO EDIFICABILE in splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna. possibile edifica fino a 380mq fuori terra. molto bello! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

AYAS

CASE VACANZA

CHAMPOLUC operazione immobiliare per albergo, b&b e seconde case. per informazioni dettagliate telefonare APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

AOSTA

INDUSTRIALI E TERRENI AOSTA € 150.000 AOSTA, LOC. EXCENEX terreno edificabile sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - www.aostanord.com

AYMAVILLES € 120.000 AYMAVILLES terreno edificabile di 688 mq con possibilità di costruire villetta unifamiliare di 140 mq oltre interrato. la strada di accesso è servita da fognatura e acquedotto comunale. posizione panoramica e splendida vista sul castello di aymavilles. a pochi metri dal centro del paese. APE: Non classificato - SANT’ORSO IMMOBILIARE - 0165/217703 - 345/3569991 - www. santorsoimmobiliare.it

DONNAS

€ 23.500 AOSTA proponiamo in corso lancieri box per camper di 18mq con accesso privato con portellone elettrico; ideale come magazzino per artigiani e per uso deposito APE: Non classificato - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

€ 105.000 DONNAS terreno edificabile, vicinanze statale, perfettamente pianeggiante e di pianta regolare in zona totalmente urbanizzata. di 548 mq. circa, con la capacità edifi catoria per realizzare 160 mq. ca. di abitazione. ideale per chalet o prefabbricati APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

ATTIVITÀ COMMERCIALI

0°DONNAS via caresani: terreno a destinazione d’uso edifi cabile di 972 mq. ca. , totalmente urbanizzato. indice di edifi - cabilità 0, 36 mq / mq. ideale per villa bifamigliare o piccola palazzina.

€ 93.000 QUINCINETTO vicinanze comune, casa semindip. di nuova ristrutturazione composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°p con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. piccolo deposito e corte. risc. autonomo a metano, ottime fi niture ed impianti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 140.000 SETTIMO VITTONE in posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel fi enile. completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5. 000 mq di terreno adiacente all’immobile. ideale per più famiglie o per realizzare un agriturismo. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 150.000 SETTIMO VITTONE loc. cornaley casale composto da ingresso su veranda con tipici archi canavesani, cucina con camino, sala e bagno al piano primo, tre camere da letto, ampio disimpegno totalmente fi nestrato e bagno al piano secondo. ampia taverna e due depositi. 6000 mq di terreno. splendida vista panoramica. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 210.000 SETTIMO VITTONE - TORRE DANIELE casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°p. autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al pt. corte e terreno privati. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671

COGNE

AOSTA

CHARVENSOD

Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to al 3 piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e possibilità garage. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. C.E. n.d. Euro 159.000

Nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. Completa di posti auto e ben 2 garages doppi. Possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. Investimento sicuro. C.E. n.d. Info in Studio

Via Adamello - APPARTAMENTO

Centro - VILLA

Loc. Peroulaz - VILLA

AOSTA

Via delle Betulle - APPARTAMENTO In piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app.to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a metano. Comodo alla città e molto soleggiato. C.E. F Euro 139.000

SARRE

In piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app.to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a metano. Comodo alla città e molto soleggiato. C.E. F Euro 159.000

In posizione panoramica e soleggiata, app.to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. Il riscaldamento è autonomo. Composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. C.E. F Euro 179.000

Via delle Betulle - APPARTAMENTO

Mazod - APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Splendido app.to di 147mq disposto su 2 livelli dotato di tripla esposizione con terrazza e balconi. Finiture di qualità superiore e design esclusivo. Originale distribuzione degli spazi. Completamente cablato. Termoautonomo. Completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili box. C. E. C Info in studio

In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d. Euro 179.000

In bella posizione panoramica, servita da strada regionale sempre fruibile, signorile villa di 200mq disposta su 2 livelli oltre ad interrato, circondata da parco piantumato. Contesto molto gradevole a soli 14min da Aosta. C.E. n.d. Euro 299.000

Capoluogo - APPARTAMENTO

Fr. Arpuilles - APPARTAMENTO

NUS

AOSTA

MONTJOVET Ciseran - VILLA

Vicinissima a St Vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. Dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. Predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. Panorama bellissimo. C.E. n.d. Euro 259.000

www.aostanord.com

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio!

GRESSAN

AOSTA

In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d. Euro 129.000

Bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. La villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama Euro 245.000 e ottima esposizione. C.E. n.d.

Via Zimmerman - APPARTAMENTO

Loc. Vachery - VILLA/APPARTAMENTI

In zona molto soleggiata e comoda alla città, luminoso appartamento con grande terrazza panoramica esposta a Sud e Est. Composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno e cantina. Completo di Garage. C.E. n.d. Euro 115.000

Vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di 180mq con ampio giardino pianeggiante. Eccellente qualità costruttiva, ottime ﬁniture, condizioni pari al nuovo. Costi di gestione molto Euro 390.000 bassi. Molto bella! C.E. n.d.

Via delle Betulle - APPARTAMENTO + BOX

Capoluogo - VILLA BIFAMIGLIARE

In casa di sole 3 unità, app.to di 85mq esposto su 4 lati con bel giardino privato e 2 p.auto. Composto da 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, bagno e veranda a Sud. Caldaia a condensazione e pannelli solari. Cantina di 20mq. C. E. F Euro 149.000

In bella casa in pietra integralmente ristrutturata, app. to di 130mq su 2 livelli con 3 camere e doppi servizi. Con 2 balconi e p.auto assegnato. Possibile Box. Risc. Autonomo a gas + pellet. No spese condominiali. Luminoso e panoramico. C. E. n.d. Euro 219.000

Via Montmayeur - APPARTAMENTO

Fr. Benaz - APPARTAMENTO

POLLEIN

ETROUBLES

AOSTA

Altre

AOSTA

Via S. Martin de C. - APPARTAMENTO In zona ben servita e comoda al centro, app.to di 80mq ristrutturato al 4° piano con ascensore. Esposto su 3 lati con 3 balconi. No boiler, spese condominiali contenute. Posto auto chiuso con sbarra e possibilità BOX. Ottimo! C.E. n.d. Euro 149.000

SARRE

Fraz. Lalex - CASA INDIPENDENTE Porzione di casa indipendente ristrutturata disposta su più livelli. Composta da: ingresso, cucina, balcone, camera, bagno. Completa di cantina-lavanderia. Termoautonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. Perfetta per locazioni transitorie e turistiche. Accogliente. Euro 65.000 C.E. n.d.

SARRE

Loc. Seez - APPARTAMENTO Comodo ai servizi in palazzina nuova, app.to riﬁnito con cura e completamente arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Risc. Autonomo a metano. Completo di cantina e p. auto esclusivo, pssibile box. Perfetto! C.E. C Euro 179.000

proposte

su:

AOSTA VIA GARIBALDI

AOSTA VIA MONTMAYEUR

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 119.000 CE F

Appartamento arredato al 2°P, senza ascensore, zona in prossimità del centro della città, composto da: ingresso, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cucina, cantina nel seminterrato. Posto auto condominiale. € 89.000 CE F

AOSTA viale Conte Crotti

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

AOSTA Via De Tillier, 9/A (cortile interno) Tel. 0165.060460 Cell. 349.1481618 g.maccio@valtitalia.it www.valtitalia.it

AOSTA via XVI Febbraio

Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

AOSTA REG. BRENLO

Nella prima collina ad ovest della città, in una palazzina vendiamo un appartamento trilocale al 3°P con balcone doppio, con possibilità di ascensore, al piano terra garage e cantina. Modesti lavori di ammodernamento. € 200.000 CE E

AOSTA Via Monte Solarolo

In prossimità dell’ospedale regionale, vendiamo un appartamento composto da ingresso con soggiorno, soggiorno-pranzo, due camere da letto bagno e cucinotto, tre balconi, cantina e garage € 215.000 CE in fase di redazione.

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

AOSTA VIA BOSON

Direttamente sulla via Torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. Comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. € 195.000 CE E

AOSTA via S.M. De Corleans

Alloggio completamente ristrutturato, al 4°P di un complesso di cinque condomini, con verde curato, zona tranquilla in prossimità del centro cittadino, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno a sud/ovest con balcone, bagno con vasca-doccia idromassaggio, 3 camere, cantina e garage. € 335.000 CE E

AOSTA via Porta Pretoria

Appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe B permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. Panoramicità con vista diretta sulle montagne. € 195.000

Villetta intermedia con verde, su tre livelli. Al PT ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. Al 1°P 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia/cantina. € 395.000 CE B.

Classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. Vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. Garage. € 515.000 CE E

Alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, sofﬁtta, risc. centralizzato a metano. Posto auto condominiale. € 395.000 CE F

AOSTA VILLA CHICCO

S. PIERRE Rue de la Gare Alloggio bilocale nel centro di Saint Pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. € 49.000 CE F

SAINT PIERRE loc. Etavel

Bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. In posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. L’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. € 99.000 CE C

SAINT CHRISTOPHE località Bret

QUART VILLAIR loc. Vallerod

AYMAVILLES Clos Savin

SAINT CHRISTOPHE Meysattaz

Bilocale di nuova costruzione al piano secondo sul lato est. Cantina e posto auto compresi nel prezzo. Possibilità di garage. € 148.000 CE B

Ottima esposizione, panoramicità e comoda alle principali vie di comunicazione, vendiamo villa di recente costruzione con annessa area verde di proprietà e terreno ediﬁcabile con possibilità di ampliamento dell’attuale ediﬁcio. TRATTATIVA RISERVATA CE D

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

Novità

AOSTA 2 LOCALI - € 95.000

Appartamento panoramico e soleggiato in prossimità della questura. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina e balcone. Riscaldamento autonomo a metano. Basse spese di gestione. Ottimo come investimento. C.E. in fase di realizzazione.

Novità

AOSTA 3 LOCALI - € 109.000

Appartamento al piano rialzato vicino all’Arco di Augusto. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e cantina. Risc. a metano con valvole termostatiche. Ristrutturato di recente con ottima distribuzione interna degli spazi. C.E. “F” 129,6 Kwh/ m² anno

Novità

GIGNOD 3 LOCALI - € 65.000

AOSTA 3 LOCALI - € 89.000

Appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampio soppalco abitabile e balcone. Riscaldamento autonomo a pellet. Completamente arredato. C.E. in fase di realizzazione.

Appartamento di recente ristrutturazione in zona comoda a mezzi e servizi. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo a metano. Cantina. Spese condominiali € 150,00 circa annuali. C.E. in fase di realizzazione.

Novità

AOSTA 3 LOCALI - € 119.000

AOSTA 3 LOCALI - € 144.000

Appartamento trilocale di circa 70 mq in ottime condizioni. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Balcone, cantina e posto auto in contesto condominiale. Possibilità di acquistare box auto. C.E. “E” 271,5 KwH/m² anno.

Appartamento in prossimità dell’ospedale Parini. Ingresso, zona pranzo con cucinino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina e possibilità di acquistare box auto. C.E. “E” 229,9 KwH/m² anno.

ne Ultima Generazio

Novità AOSTA 4 LOCALI - € 164.000

In zona panoramica in prossimità dell’ospedale Parini appartamento in ottime condizioni di circa 90 mq. Ingresso, ampio soggiorno, cucinino con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare box. C.E. “E” 222,5 KwH/m² anno.

QUART 4 LOCALI - € 249.000

Da Vedere

AOSTA 5 LOCALI - € 239.000

In nuovo contesto residenziale appartamento indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, lavanderia e ripostiglio. Grande terrazza coperta di circa 50mq, giardino privato e posto auto. Possibilità di acquistare box auto. Risc. geotermico di ultima generazione con accumulo acqua calda. C.E. “A”

Appartamento semindipendente in caratteristica casa tipica composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ampia zona pranzo, camera, camera matrimoniale, 2 servizi, ripostiglio e balcone. Giardino privato, appezzamento di terreno di proprietà e posto auto. Possibilità di acquistare box auto. Risc. termo autonomo e camino. C.E. “F” 340,9 KwH/m² anno.

Ribassato

VILLENEUVE – Loc. Vereytaz 3 LOCALI - € 90.000

Appartamento posto al piano rialzato in casa indipendente. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno ed ampia balconata. Cantina e deposito di grande metratura. Zona Panoramica e soleggiata. Riscaldamento autonomo a gas. C.E. “G” 435,2 Kwh/ m² anno

Ribassato

SAINT VINCENT 3 LOCALI - € 120.000

Appartamento in ottime condizioni di circa 80 mq in prossimità del centro storico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone e cantina. Comodo ai mezzi e servizi. C.E. ND

Panoramico

AOSTA - Entrebin BIFAMIGLIARE - € 239.000

In zona soleggiata proponiamo villetta bifamigliare di 120 mq disposta su due livelli. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e ripostiglio. Doppio giardino di ampia metratura e terrazzo. Grande autorimessa di circa 50 mq. Posto auto esterno. C.E. “E” 309,5 KwH/m² anno.

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Quincinetto

Vicinanze Comune, casa semindip. di nuova ristrutturazione composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Risc. autonomo a metano, ottime ﬁniture ed impianti. A.P.E.:G € 93.000,00

Lillianes - Loc. Suc

Casa indip. composta da soggiorno, cucina e bagno al 1°P; 2 camere e bagno al 2°P; ampio sottotetto. Ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. Terreno di proprietà di circa 7000 mq. 2 cantine voltate. A.P.E.: G € 88.000,00

Settimo Vittone - Torre Daniele

casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati. A.P.E.: G € 210.000,00

Champorcher - Loc. Capoluogo

Al primo piano di palazzina in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Possibilità di cinque posti letto. Posto auto condominiale ed autorimessa. A.P.E: n.d. € 125.000,00

Lillianes

Champorcher - Loc. Chardonney

Vicinanze impianti, app.to su 2 livelli con ingresso autonomo da piccolo terrazzino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa e deposito al PT; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al 1°P. A.P.E: G € 115.000,00

In casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. Piccolo fabbricato pertinenziale. Giardino. A.P.E: n.d. € 105.000,00

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Pontboset

Bilocale mansardato al secondo piano di palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e un vano ﬁnestrato. Balcone. A.P.E.: G € 55.000,00

Settimo Vittone In posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel ﬁenile. Completano la proprietà un fabbri-

Gaby - Loc. Niel

cato rurale e oltre 5.000 mq di

Splendido rascard del 1700 con progetto approvato per soggiorno con angolo cottura al 1°P mansardato; camera al PT, un vano e bagno al piano seminterrato. Contributo regionale per ristrutturazione. € 50.000,00

terreno adiacente all’immobile. Ideale per più famiglie o per realizzare un agriturismo. A.P. E.: G € 140.000,00

Settimo Vittone Loc. Cornaley Casale composto da ingresso su veranda con tipici archi canavesani, cucina con camino, sala e bagno al piano primo, tre camere da letto, ampio disimpegno totalmente ﬁnestrato e bagno al piano secondo. Ampia taverna e due depositi. 6000 mq di terreno. Splendida vista panoramica. A.P.E.:G € 150.000,00

Champorcher - Loc. Petit Rosier Rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. Piccolo giardino. € 82.000,00

www.kasekontemporanee.it

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Donnas

Point Saint Martin

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Appartamento sito al 1°P, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 110.000,00

Donnas

Via Caresani: terreno a destinazione d’uso ediﬁcabile di 972 mq. ca., totalmente urbanizzato. Indice di ediﬁcabilità 0,36 mq/mq. Ideale per villa bifamigliare o piccola palazzina. Trattativa Riservata

Ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina. Ampio giardino condominiale. A.P.E: F € 194.000,00

Donnas

Point Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Point Saint Martin

Villetta a schiera con ottime ﬁniture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. Ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. Box e giardino privato. Risc. autonomo. A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Casa indip su 3 livelli. Al P.T. ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e 4 balconi. Al 1°P. mansardato ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Ampio interrato con 2 depositi, legnaia e taverna con camino. Box auto esterno, giardino di proprietà A.P.E.: in calcolo € 230.000,00

Donnas

Terreno ediﬁcabile, vicinanze statale, perfettamente pianeggiante e di pianta regolare in zona totalmente urbanizzata. Di 548 mq. circa, con la capacità ediﬁcatoria per realizzare 160 mq. ca. di abitazione. Ideale per chalet o prefabbricati A.P.E.: n.d. € 105.000,00

Donnas Loc. Grand Vert

Casa semindipendente da cielo a terra, sala con camino e stufa a pellet, cucina abitabile e wc al PT; camera matrimoniale, studio, soppalco e bagno al 1°P. Balcone. Due cantine e tavernetta con angolo bar. Riscaldamento autonomo a metano. A.P. E.: in calcolo € 105.000,00

Hone

Villa singola libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al P interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in calcolo € 380.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P. E.: G € 160.000,00

Hone Pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo

Donnas

cottura, bagno e terrazza al

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufﬁcio

piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P.E.: B € 225.000,00

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Via Chambery, 156 • Aosta Tel.

0165 263446 Cell. 3491026054

leprestigeimmobiliare@email.it

www.leprestigeimmobiliare.it DINTORNI AOSTA

SAINT-PIERRE • € 259.000 Proponiamo alloggio di 140 mq in ottime condizioni sull’incantevole collina. L’immobile composto da: soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni, box di 30mq cantina e 2 balconi che affacciano sul castello. Esposizione nord-ovest-est, nessuna spesa condominiale e il riscaldamento è autonomo. Ape in deﬁnizione

COGNE • € 145.000 In centro Epinel, proponiamo alloggio ideale per il relax completamente ammobiliato composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. Non ci sono spese di alcun genere a parte le utenze e il riscaldamento autonomo. Classe D

SAINT-NICOLAS • € 115.000 Proponiamo appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e giardino privato. Esposizione a sud. Basse spese di gestione. Ottimo investimento ideale per il relax. Ape in deﬁnizione.

POLLEIN • € 125.000 Casetta indipendente da cielo a terra ristrutturata completa di mobilia composta da: PT soggiorno con cuina, bagno; 1°P ampia sofﬁtta con camera e cabina armadio e possibilità di realizzare la seconda camera e al piano seminterrato ampia taverna. Posto auto ad uso esclusivo e riscaldamento autonomo. Classe E

VILLAIR DI QUART • € 195.000 Alloggi dotati di impianto di riscaldamento a bassa temperatura mediante pavimento radiante. L’impianto fotovoltaico permetterà di produrre l’elettricità in modo da coprire in maniera quasi totale il consumo della pompa di calore. Queste soluzioni tecniche più il cappotto termico e i serramenti in triplo vetro consentiranno di conseguire la CE A. I prezzi variano per i trilocali i box auto sono esclusi dal prezzo.

SARRE • € 295.000 Al conﬁne con Aosta in collinetta proponiamo villetta nuova di 140mq: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. Recente costruzione no spese di gestione in comune, risc. autonomo a gas e pannelli solari per l’acqua calda. Classe C

SAINT-CHRISTOPHE • € 225.000 Proponiamo in località Grande Charrère ampio trilocale ammobiliato composto da: cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera matrimoniale di 20mq, seconda camera, bagno, box doppio e posti auto condominiale. Risc. centralizzato e spese di gestione condominiale contenute. Esposizione sud-ovest. Ape in realizzo

SAINT-PIERRE • € 178.000 Proponiamo al centro paese a due passi dall’autostrada appartamento al PT; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione). L’immobile composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. Risc. autonomo. Ape in deﬁnizione

GRESSAN • € 139.000 In zona collinare proponiamo appartamento nuovo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, 2 balconi, posto auto ad uso esclusivo. Si trova in un contesto di casa indipendente, no spese condominali e riscaldamento autonomo. Ideale come prima o anche seconda casa essendo a 10 minuti da Pila. Ape in deﬁnizione

SAINT-VINCENT • € 75.000 Proponiamo alle spalle del casinò, piccolo immobile: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. Ottimo investimento per locazioni a giocaotri del casinò e per chi vuole passare un week-end in valle’d’Aosta. CE G

SAINT-MARCEL • € 70.000 In Località Surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. Riscaldamento autonomo Ape in deﬁnizione

VIEYES • € 59.000 Proponiamo alloggio Nei pressi di Cogne di 40mq; con autorimessa e sofﬁtta da riattare.Riscaldamento autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO! Classe G

SARRE • € 139.000 Proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, balcone e posto auto. Esposizione sud. Riscaldamento autonomo. Ape che verrà redatta a ﬁne lavori.

LA SALLE • € 289.000 Proponiamo in località Echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°P. soggiorno con caminetto e cucina abitale al P. superiore 2 camere da letto e bagno e al P. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. Posto auto e box in comproprietà e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Ape in deﬁnizione

GIGNOD • € 115.000 A Crè proponiamo appartamento singolare con giardino composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconcino e ampia cantina a volta. Non Ci sono spese comuni e il riscaldamento é autonomo. Ape in deﬁnizione

SARRE • € 380.000 Proponiamo in panoramica di Sarre utime due villette a schiera in classe A. Informazioni dettagliate in sede

PROPONIAMO DIVERSE SOLUZIONI DI ALLOGGI IN LOCAZIONE

Se desideri trovare il tuo alloggio in affitto dal monolocale alla villa, con o senz arredo, chiedi informazioni in agenzia

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

di Luca Paonessa

Immobiliare

AOSTA • € 220.000 Proponiamo in centro città appartamento di 105mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina, box auto. Completamente ristrutturato, esposizione sud con vista sul centro città; le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nella media. Ape in deﬁnizine

AOSTA • € 159.000 Propiamo in via Chambery situato al 4°P con ascensore esposto a sud con vista mozzaﬁato, appartamento di 75mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, cantina. Con una modiﬁca si può facilmente creare la seconda camera. Spese condominiali basse. Classe E

AOSTA • € 23.500 Proponiamo in Corso Lancieri Box per Camper di 18mq con accesso privato con portellone elettrico; ideale come magazzino per artigiani e per uso deposito

AOSTA • € 89.000 Nel centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone esposto a sud. In buone condizioni con inﬁssi nuovi; la mobilia se interessa è compresa nel prezzo. Ideale come investimento no spese condominiali e il risc. è autonomo a metano. Classe F

AOSTA • € 235.000 In zona semicentrale proponiamo appartamento nuovo appena ristrutturato di 100mq composto da:ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balcone, cantina e box auto. Esposizione eccezionale con vista sul ruitor. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 155.000 Proponiamo in Via Delle Betulle in zona soleggiata con vista sulla città appartamento di ampia metratura composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balconi esposti a sud, cantina e box. L’immobile necessità di qualche piccolo lavoro. Ottimo investimento.

AOSTA • € 265.000 A due passi dall’arco d’Augusto e da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 110mq composto da: amapio soggiorno con veranda, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box auto doppio, posto auto assegnato. L’appartamento ampio e luminoso gode di un ottima espisizione e vista. Le condominiali e il riscaldamento sono nella media. CE F

AOSTA • € 169.000 In via Roma, a due passi dal centro e dall’università, alloggio al 3°P con ascensore in una bella palazzina con tetto nuovo, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagnio, 3 balconi, cantina, box auto. Ottimo investimento. Esposizione sud con vista aperta sul Monte Emilius. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 139.000 In zona semicentrale, via Parigi, proponiamo appartamento di 60mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone verandato, cantina, box auto. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, esposizione nordest. Risc. centralizzato. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 135.000 In zona Ovest di Aosta, via Montmayeur, proponiamo al 4°P con ascensore bel trilocale di 65mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera, cameretta con balconcino, bagno, terrazzo, con ottima vista aperta ad est sulla città, cantina e posti auto condominiali. Ottimo investimento, tenuto in buonissime condizioni con inﬁssi e porte nuove e bagno recente, spese condominial circa 600 € annui. Comodo a tutti i servizi. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 125.000 In pieno centro, corso battaglione, vicino al futuro polo universitario, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato completo di mobilia: soggiorno con cucina, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo a gas metano e spese condominiali basse. Ottimo come investimento. Classe F

AOSTA • € 79.000 In località Amerique proponiamo locale artigianale - deposito di 180mq con bagno situato al secondo piano di uno stabile commerciale, per lo scarico di merci si ha l’utilizzo di un montacarichi comune; comodo anche per l’accesso di un piccolo furgoncino. Classe G

AOSTA • € 165.000 Proponiamo in Via Brocherel ampio appartamento totalmente ristrutturato: soggiorno con cucina, camera, seconda camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale; esposto a sud comodo a tuti i servizi. Basse spese di gestione. Ape in deﬁnizione

AOSTA • € 55.000 In via Chambery proponiamo negozio di 40mq composto da due vani più bagno. ideale per investimento. Classe G

AOSTA • € 124.000 Proponiamo in zona centrale, via Carrel,ampio appartamento da ristrutturare di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina e balcone esposto a sud; posti auto condominiali. Esposto a sud. Classe F

SAINT-PIERRE • € 75.000 Bilocale composto da soggiorno con cucina, camera, bagno, cantina e posto auto. Vista aperta sul castello. C.E. in calcolo

SAINT PIERRE

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

RUSTICO - 85 MQ CA. In fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. Al p. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. Al p.t. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. Al p. 1° camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! Termoautono a GPL. No spese di Gestione Anticipo 9.000 e rate da 520 al mese CE in calcolo € 159.000

QUADRILOCALE - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli nel cuore del paese! Composto da ingresso, sala, cottura e bagno. Al piano secondo 3 camere ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un balcone ed una cantina! CE in calcolo € 145.000

AYMAVILLES

BRISSOGNE - Neyran

NUS

QUADRILOCALE - 102 MQ CA. Propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. Possibilità di acquisto box. CE in calcolo € 189.000

ULTIMO PIANO - 115 MQ CA. Zona Arco d’Augusto, proponiamo luminosissimo alloggio composto da ampio salone con veranda, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre balconi. Cantina soppalcata, box auto con spazio per due vetture, posto auto. Basse spese condominiali. Per chi cerca grandi spazi. CE in calcolo € 280.000

QUADRILOCALE - 107 MQ CA. Propone a 10 mt da via Aubert in centro storico, alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, sgabuzzino e bagno, scala di collegamento che porta al piano superiore con 2 camere e secondo servizio. Completa la proprietà, balcone, 2 terrazzini coperti, 2 cantine, un posto auto di proprietà e posto auto condominiale all’interno della sbarra. CE in calcolo € 249.000

AOSTA

AOSTA - Marche Vaudan

APPARTAMENTO - 160 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprietà giardino privato, due ampie cantine. CE in calcolo € 315.000

PORZIONE DI CASA - 155 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio , secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. CE in calcolo € 290.000

BILOCALE - 40 MQ CA. Vendiamo alloggio bilocale composto da ingresso indipendente, sala, cottura, camere matrimoniale, bagno e balcone! Completo di cantina, garage e posto auto! CE in calcolo € 79.000

SARRE

BRISSOGNE

Proponiamo alloggio nel cuore della città composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi sulla via. Ampia Sofﬁtta! CE in € 159.000 calcolo

APPARTAMENTO - APPARTAMENTO - 75 MQ CA. Proponiamo appartamento 4 vani composto da ingresso, cucina, sala con camino a pellet, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone! Completamente ristrutturato a nuovo. Completo di cantina. CE in calcolo € 185.000

AOSTA Croix de Ville

AOSTA - 50 m P.zza Chanoux

AOSTA

QUADRILOCALE - 108 MQ CA Proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. CE in calcolo € 169.000

GRESSAN

APPARTAMENTO - 122 MQ CA Proponiamo appartamento di ampia metratura GRAVATO DA USO FRUTTO composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzino e balcone, cantina. Possibilita’ di terza camera. Riscaldamento a metano con conta chilocalorie CE in calcolo € 129.000

SAINT CHRISTOPHE

PORZIONE DI CASA - 100 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. completa la proprietà giardino privato, 2 ampie cantine. CE in calcolo € 185.000

AOSTA - C.so Ivrea

BILOCALE - 65 MQ CA. Proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura, e lavanderia. Al piano primo camera matrimoniale con grande bagno. 2 balconi e cantina. CE in calcolo € 150.000

SARRE

BILOCALE - 55 MQ CA. Propone nelle vicinanze al centro in fabbricato di recente ristrutturazione, caratteristica mansarda composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina e posto auto. Possibilità di acquisto arredo. CE in calcolo € 115.000

VILLA di nuova costruzione, di ampio box, taverna, lavanderia e cantina, scala di collegamento che porta al p.t. con ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e 2 camere matrimoniali, al p. m. ampio sottotetto di oltre 50 mq. dove poter ricavare terza camera e secondo servizio. Esternamente ampio terrazzo lastricato in pietra e zona verde. Possibilità di personalizzazioni. CE in calcolo € 649.000

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Aosta Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 329.5999173 Cell.

info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

GIGNOD - VILLA A SCHIERA - Proponiamo villette in costruzione a 100 metri da comune. Composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. Al piano primo ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. Completa la proprieta’ 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! CE in calcolo € 139.000

VILLA - 147 MQ CA bifamiliare di nuova costruzione. Verrà abbattuto il volume esistente e edificato il nuovo edificio. Composizione della villa ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq. , disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con tre camere e secondo servizio. Al piano seminterrato cantina, due posti auto , zona verde. Possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Edificio in classe B € 310.000

APPARTAMENTO - 80 MQ CA. Proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. Possibilita’ garage! CE in calcolo € 135.000

AOSTA

QUART - Villair de Quart

AOSTA

BILOCALE - 52 MQ CA. Proponiamo in piccola palazzina, completamente autonomo, al secondo piano,alloggio composto da zona giorno e cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina. Possibilita’ di ristrutturazione completa con una spesa preventivata di € 20.000 CE in calcolo € 98.000

AOSTA

QUADRILOCALE - 100 MQ CA. Proponiamo alloggio al 2° piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! CE in calcolo € 180.000

Edizione di Aosta e provincia - 8 febbraio 2017

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE