NUMERO
2
mensile febbraio 2021
EDIZIONE provincia
di AOSTA
L’emozione di trovare casa
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IL NUMERO
1 DI ANNUNCI IMMOBILIARI AD AOSTA
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febbraio 2021
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Aosta, Corso Battaglione vicino al centro storico, ampio alloggio al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile già ARREDATA, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, e posto auto esterno numerato. Il box auto viene venduto a € 20.000,00. Classe: D € 178.000,00
Aosta, via Chambéry alloggio ristrutturato al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Classe: E € 138.000.00
Charvensod, fr. Felinaz
Quart, fr. Champeille
alloggio indipendente, arredato, disposto
alloggi di nuovissima costruzione in classe
su 2 livelli e composto da soggiorno con
A, al primo piano, composti da ampio
angolo cottura, camera da letto, bagno,
soggiorno con angolo cottura, 2 camere
2 terrazzi, cantina, garage e posto auto
da letto, doppi servizi, balconi e posto
esterno. Riscaldamento autonomo a
auto esterno. Garage a Euro 25.0000.
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Classe: A € 298.000,00
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Aosta, Via Volontari del Sangue grande alloggio al secondo piano con ascensore, libero su 3 lati e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno, 3 balconi, posto auto condominiale e cantina. Possibilità di acquistare una o due autorimesse. € 175.000,00
Aosta, via Chambéry alloggio ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore e composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, cantina e garage a € 20.000,00. Classe: D € 218.000,00
Aosta, via Parigi alloggio al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, balcone, bagno, cantina con taverna a volta in pietra. Posti auto condominiali esterni. Prezzo del garage € 20.000,00. Classe: F € 144.000,00
Aosta, via Parigi esclusiva villa in bioedilizia unifamiliare o bifamiliare da progettare e costruire “su misura” secondo le proprie esigenze e i propri gusti architettonici: fino a 220 mq lordi, moderna o tradizionale, su un piano o due, con o senza interrato. Materiali eco-compatibili per un bassissimo consumo energetico e straordinarie qualità di isolamento termico e acustico. Classe: A++ € 850.000,00
Aosta, viale Gran San Bernardo bilocale al primo piano di un condominio di nuova costruzione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone a Sud, camera da letto, bagno, sgabuzzino e cantina. Possibilità di posto auto coperto a € 22.000,00 e/o box auto a € 35.000,00. Classe: A € 148.000,00
Saint Denis, Capoluogo casetta indipendente arredata, con 2 ingressi e composta da terrazza, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, grande cantina e taverna. All’esterno area verde terrazzata. Riscaldamento autonomo a gpl. Classe: F € 127.000,00
Aymavilles, fr. Venoir
Aosta, viale Europa
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alloggio al primo piano, composto da
ristrutturato e composto da ingresso,
ingresso, soggiorno con balcone, cucina
soggiorno con angolo cottura, 3 camere
abitabile con secondo balcone, 2 camere
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febbraio 2021
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Pollein, fr. Saint Benin alloggio al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, balcone, bagno, cantina e posto auto esterno. Posto auto doppio a € 20.000,00. Classe: F € 95.000,00
Quart, fr. Champeille 4 villette di prossima realizzazione, di circa mq130 + mq80 di interrato, disposte su 2 livelli (oltre all’interrato) e composte da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, portici, area verde, autorimesse, locali accessori e posti auto. Classe A € 350.000,00 l’una
Charvensod, fr. Felinaz-Creton porzione di casa in bifamiliare composta da un’ampia zona giorno con soppalco, 2 camere con bagni privati, bagno di sevizio, balcone con vista su Aosta, terrazza, cortile, area verde, taverna a volte e 2 posti auto esterni. Classe: G € 250.000,00
AFFITTO Gressan, fr. Barral monolocale arredato, composto da un unico vano e bagno. All’esterno posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Classe: F € 360,00
Aosta, via Trottechien alloggio al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 balconi, sgabuzzino, bagno con doccia e cantina. Possibilità di box auto a € 25.000,00. Classe: F € 160.000,00
Aosta, via Chambéry splendidi trilocali da mq96, composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balconi. Alcuni alloggi hanno anche delle splendide e grandi TERRAZZE. Riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. Classe: A Da € 299.000,00.
Saint Pierre ultimo alloggio al piano terra con AREA VERDE e alloggi al primo piano con TERRAZZO e SOTTOTETTO: ingresso indipendente e riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le unità sono composte da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, terrazzo coperto, cantina, posto auto esterno e garage. Classe A++ Da € 275.000,00
Aosta, via Bréan alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 balconi, sgabuzzino e bagno. Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. Classe: E € 180.000,00
AFFITTO Aosta, via Croix Noire, All’ultimo piano DUPLEX su 2 livelli e arredato di cucina, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 terrazzi, doppi servizi, cantina e un posto auto coperto. Libero da febbraio. € 650,00 mensili
AFFITTO Aosta, via Croix Noire, BILOCALE da arredare posto al quinto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno con doccia e balcone esposto a Est. Compresi nel canone cantina e posto auto. € 460,00 mensili Classe: B
Cogne, fr. Gimillan accogliente alloggio su 2 livelli e composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, 2 camere da letto e secondo bagno con doccia. Nell’interrato posto auto coperto e box auto. Arredo realizzato su misura e curato nei minimi particolari. Classe: D € 500.000,00
AFFITTO ad Aosta via Volontari del Sangue, bilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato con cantina e posto auto condominiale. Libero dal 1 aprile. Euro 480,00
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PAG 02
DIEMOZ PATRIZIA
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MICHELA BERLATI
PAG 05
STUDIO CHAMPOLUC
PAG 09
SANT’ORSO IMMOBILIARE
PAG 06
ULTIMO PIANO
PAG 10
MARILENA IMMOBILIARE
PAG 07
NARBONNE
PAG 12
FESTA IMMOBILIARE
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IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE
PAG 26
AUGUSTA PRAETORIA
PAG 23
AOSTA CENTRO
PAG 27
STUDIO AOSTA NORD
PAG 24
IMMOBILGREEN
PAG 28
PETITE MAISON
PAG 25
LE PRESTIGE
PAG 30
VALLÉE CASA
Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi
Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 8) a Oikia.it edizione Cuneo n. 1 del mese di gennaio 2021. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
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Vicino alla piazza della chiesa, trilocale in buone condizioni con balcone. APE: G
In piccolo condominio, ampio trilocale dotato di box auto e riscaldamento autonomo. APE: G
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Brusson mq. 240
Champoluc MQ. 98
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Casetta indipendente in posizione panoramica e soleggiata. APE: G
Villa Helvetia. Caratteristica villa in stile Liberty con progetto approvato. APE: G
Trilocale ristrutturato in tipico rascard del ‘700 a pochi passi dalla Chiesa. APE: G
Champoluc MQ. 80
Champoluc MQ.89
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Trilocale con due camere matrimoniali al primo piano con balcone. APE: G
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Bilocale con sottotetto e doppi servizi. Ristrutturato. APE: in fase di realizzazione
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di Daniele Gay
AOSTA in esclusiva grande spazio commerciale di circa 280 mq in Via Marmore, traversa di Corso Battaglione, via di forte passaggio con ampia disponibilità di posti auto. Ape: In fase di calcolo € 312.000,00 Rif: V000761
AOSTA A in eslcusiva accogliente quadrilocale ristrutturato a due passi dal centro storico. L’unità immobiliare ristrutturata nel 2015 è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con splendida esposizione al sole, 3 camere da letto , cabina armadi , ripostiglio, bagno e 2 ampi balconi. Completa la proprietà il comodo garage al piano interrato. Ape: E Ipe: 127.37 kWh/m3 anno € 215.000,00 Rif: V000729
AOSTA in esclusiva un ampio appartamento nei pressi del centro storico, al piano terzo di un condominio con ascensore. L’alloggio al suo interno è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ape: E Ipe: 203.9 kWh/m3 anno € 200.000,00 Rif: V000763
AOSTA in esclusiva grande alloggio di circa 120 mq nelle immediate vicinanze del centro storico di Aosta e dei principali servizi. L’unità immobiliare si trova al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore; 3 camere, cucina separata, ampio garage e cantina. Ape: G Ipe: 0 kWh/m2 anno € 189.000,00 Rif: V000656
AOSTA in esclusiva bilocale nuovo con garage e posto auto, di ampia metratura, composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, balcone e terrazzo. Completano la proprietà la cantina, il garage e il posto auto esterno assegnato in uso esclusivo. Ape: B Ipe: 84.53 kWh/m3 anno € 169.000,00 Rif: V000699
AOSTA in esclusiva alloggio gg di 100 mq q in centro Aosta in Via Carrel al piano primo di una palazzina di poche unità abitative e con bassissime spese p di g gestione. L’immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, g studio e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Ape: E Ipe: 296.5 kWh/m3 anno € 169.000,00 Rif: V000710
AOSTA in esclusiva appartamento di circa 90 mq con garage situato in Via delle regioni. L’alloggio si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e 4 balconi con esposizione est ovest. Nel prezzo sono compresi cantina e garage. Ape: F Ipe: 127.02 kWh/m3 anno € 162.000,00 Rif: V000749
AOSTA in esclusiva un alloggio in Via Monte Pasubio fronte Università suddiviso su tre vani composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali molto spaziose e ben illuminate, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Ape: G Ipe: 226.6 kWh/m3 anno € 162.000,00 Rif: V000687
AOSTA in esclusiva un alloggio di 100 mq circa in prossimità del centro, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Chavanne, traversa di Via Chambéry. Completano la proprietà una cantina, il garage al costo di 15.000 Euro e l’uso esclusivo di un posto auto esterno nel piazzale del condominio, protetto da sbarra. Ape: E Ipe: 235.2 kWh/m3 anno € 160.000,00 Rif: V000712
AOSTA in esclusiva un appartamento a due passi dall’ospedale. L’alloggio è composto al suo interno da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato e con una cantina compresa nel prezzo. Ottimo anche come investimento. Spese di gestione contenute. Ape: G Ipe: 155.69 kWh/m3 anno € 98.000,00 Rif: V000745
AOSTA in esclusiva alloggio all’ultimo piano in centro. L’immobile si trova a due passi dall’Arco d’Augusto e al suo interno è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, grande soggiorno, camera, ripostiglio, cantina e due balconi. Ape: F Ipe: 158.78 kWh/m3 anno € 95.000,00 Rif: V000754
AOSTA in esclusiva alloggio al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 12 unità abitative. La casa è composta al suo interno da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale e il bagno. Al piano interrato vi è anche una spaziosa cantina. Ape: G Ipe: 471.2 kWh/m3 anno € 95.000,00 Rif: V000759
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grazioso monolocale con due zone divise pari ad un bilocale ed in ottime condizioni, con ingresso su zona soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone panoramico e depositi nel sottotetto. La proprietà è venduta compreso di arredo e si completa di posto auto riservato doppio. Ingresso indipendente, nessuna spese di gestione condominiale e termo autonomo.
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grazioso monolocale in palazzina completamente ristrutturata, in ottime condizioni e completo di arredo. La proprietĂ dispone di una piccola cantina e di un posto auto in uso esclusivo.
appartamento situato al piano primo servito da ascensore e composto da ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile presenta i materiali datati allâ&#x20AC;&#x2122;epoca di costruzione pertanto richiede interventi di ristrutturazione.
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febbraio 2021
MQ 120 € 179.400 Trilocali con giardino di nuova costruzione - Maison miravalle, immersa nella bellezza della collina di aosta, a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una nuova concezione di abitazione, con la massima efficienza energetica garantendo consumi vicini allo zero: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante. tutte le unità immobiliari dispongono di ampie finestre, terrazzi vivibili o giardini, per godere a pieno della vista ed esposizioni esclusive di maison miravalle. Disponibile anche un-area verde comune dotata di impianto di irrigazione. la costruzione antisismica permette all’acquirente di beneficiare di un incentivo fiscale pari ad euro 105.600 per ogni unità. completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. trilocali con giardino le unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con accesso alle aree verdi in uso esclusivo, due camere da letto e doppi servizi, ripostiglio lavanderia. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 122 € 184.400 Trilocali nuova costruzione porossan - Maison miravalle, immersa nella bellezza della collina di aosta , a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una nuova concezione di abitazione, con la massima efficienza energetica garantendo consumi vicini allo zero: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante.disponibile anche un-area verde comune dotata di impianto di irrigazione.la costruzione antisismica permette all’acquirente di beneficiare di un incentivo fiscale pari ad euro 105.600 per ogni unità. Completano posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. Trilocali e trilocali duplex con ampie terrazzele unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con affaccio sulle vivibili terrazze con ottima vista, due camere da letto e doppi/tripli servizi, lavanderia.classe energetica a4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza. Cantina e posto auto esterno. A partire da euro 184.400ulteriori informazioni e soluzioni da visionare in agenzia. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 185.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app.to di 125 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità garage. Con grande terrazza a sud! APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 110 € 185.000 Ampio trilocale con posti auto coperti e giardino - Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato completamente autonomo. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura su misura in muratura, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera doppia, secondo servizio, ripostiglio. A corredo dell’immobile cantina a volta, utilizzabile come taverna, ampia tettoia per posti auto coperti e giardino ad uso. riscaldamento autonomo. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 90 € 189.000 Appartamento aosta città - Proponiamo bellissimo alloggio di 90 mq l terzo piano con ascensore.l’immobile si presenta in ottime condizioni composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con cabina armadio, bagno.si
completa la proprietà con cantina e posti auto condominiali.l’immobile viene venduto senza mobilia a parte possibilità di box auto. APE: B - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 189.000 Arpuilles - Alloggio con zona giorno, due camere, servizio, terrazza, garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 81 € 190.000 Aosta via bich alloggio con box - Proponiamo in vendita nuovo appartamento posto al piano secondo servito da ascensore in palazzina condominiale. Appartamento ristrutturato completamente nel 2016 che si compone di: ingresso, disimpegno, soggiorno divani/ tv, cucina abitabile, ampia camera da letto con cabina armadio, bagno. Due balconi a sud e a nord. Cantina. Box auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 73 € 195.000 Aosta via monte vodice - Proponiamo bellissimo alloggio ristrutturato a due passi dal centro pedonale, in piano primo servito da ascensore composto da: ampio ingresso su luminoso soggiorno che accede ad un primo balcone con la vista su pila, cucina indipendente con secondo balcone, due camere, un servizio/ lavanderia, cantina e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 195.000 Alloggio quadrilocale in zona ben servita - Ampio appartamento in zona molto ben servita e con ottima esposizione. Ingresso, soggiorno con zona pranzo ed ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un garage e la cantina. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 100 € 195.000 Luminoso alloggio con box - In zona residenziale e comoda per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera spaziosa, ampio bagno e ripostiglio con angolo lavanderia.cantina.possibilità di acquisto di box auto a parte. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 110 € 195.000 - Aosta-via capitano chamonin proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico, ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di un condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere doppie, due grandi balconi e una cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 121 € 198.000 Luminoso appartamento con 3 camere da letto - Alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, un balcone. A completare la proprietà una spaziosa cantina e 2 posti auto. Molto luminoso con riscaldamento autonomo a metano e basse spese di gestione! APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 100 € 200.000 - Classe energetica: a1 - epgl, nren: 49, 39 kwh/m² - aostavia chambery proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, ampio e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condo-
minio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno rivolto a sud, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, servizio nei e cantina. ampio parcheggio comunale adiacente. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: A1 IPE: 49.39 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 76 € 205.000 Aosta via guido rey Splendido alloggio ristrutturato nel 2012 al primo piano. L’appartamento si compone di ampia zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, due camere da letto, bagno. Balcone. Cantina. Grande parcheggio a servizio del condominio. L’alloggio è venduto completamente arredato. L’immobile è situato in una delle aree più caratteristiche della città, a pochi minuti da piazza chanoux, dalle scuole e da tutti i servizi commerciali. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796www.petitemaisonaosta.it MQ 145 € 209.400 Nuova costruzione a porossan - Maison miravalle, immersa nella bellezza della collina di aosta , a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una nuova concezione di abitazione, con la massima efficienza energetica: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante. Disponibile anche un-area verde comune impianto di irrigazione.la costruzione antisismica permette all’acquirente di beneficiare di un incentivo fiscale pari ad euro 105.600 per ogni unità. Completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. Quadrilocali e quadrilocali duplex con ampie terrazzele unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con affaccio sulle vivibili terrazze con ottima vista, due/tre camere da letto e doppi/tripli servizi, ripostiglio lavanderia.classe energetica a4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza.completano la soluzione una cantina ed un posto auto esterno. A parte, possibilità di posto auto coperto e deposito. A partire da euro 209.400 APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 145 € 220.000 Aosta-via st.martin de corleans - proponiamo in vendita, nelle vicinanze del centro storico, luminoso trilocale di ampia metratura, ristrutturato di impianti idraulici ed elettrici, posto al piano terzo di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su comodo disimpegno, grande salone rivolto a ovest, cucina abitabile con balcone rivolto a est, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio da cui si potrebbe ricavare una cabina armadio. Completo di cantina, posto auto condominiale, possibilità di acquistare un box auto a parte. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 154 € 220.000 - Classe energetica: g - aosta - via aubert proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, quadrilocale su due livelli, posto al piano secondo di un piccolo complesso condominiale dotato di ascensore. l’ appartamento parzialmente ristrutturato si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e balcone. la scala interna consente l’ accesso al piano superiore composto da due locali, servizio ed ancora una seconda scala che porta al sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio. termoautonomo a metano. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088
whatsapp: 339/4993196 APE: G - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 130 € 225.000 Ampio appartamento nel cuore di aosta - Appartamento in centro città in palazzo ben tenuto. Molto ben esposto e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, bagno oltre a lavanderia. Con ampio balcone più tre balconcini e cantina. Riscaldamento a pavimento! APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 145 € 225.000 Ampio alloggio in centro storico - Proponiamo appartamento in piano secondo servito da ascensore composto di: ampio ingresso su soggiorno, cucina indipendente, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 121 € 229.000 - Poco distante dall’arco di augusto, disponiamo di un appartamento situato al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato e compreso di arredo. L’unità è libera su tre lati con splendida luce e vista composta di ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi e cantina. Poco distante completa la proprietà un autorimessa. Appartamento in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 104 € 230.000 Quadrilocale route du ru baudin 23, aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva splendido alloggio nella primissima collina di aosta (zona porossan roppoz) al primo e ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione. L’unità immobiliare duplex è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, 4 terrazzi e 4 ripostigli. L’alloggio dispone di ampia zona verde retrostante in uso esclusivo, grande cantina con garage adiacente e posto auto coperto di proprietà. A disposizione degli ospiti 2 posti auto esterni antistanti. La location molto ricercata e ambita, il livello del piano con la presenza di terrazzi coperti e riparati ove poter posizionare tavolo con sedie per poter pranzare nelle giornate calde, la presenza di un’area verde propria, così come del doppio posto auto coperto, rendono questo immobile un ottimo investimento. perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ma esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: E IPE: 159.77 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 110 € 235.000 Appartamento quattro vani con box - Proponiamo al secondo piano servito da ascensore alloggio composto da salone di mq 35 circa con splendida stufa a legna, ripostiglio/cabina armadio, balcone ad angolo, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, servizio, secondo balcone. Completa la proprieta- cantina, box auto, posto auto condominiale. Libero su tre lati a 100 metri dalla piazza del mercato. Possibilita- secondo box auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
febbraio 2021 MQ 130 € 235.000 Aosta, ampio alloggio con terrazzo, rif. M54 - - In zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento in condominio libero su tre lati, contesto molto curato e dotato di zona verde. L-immobile si trova al terzo piano con ascensore, ha una metratura di circa 130 mq, e si compone di ingresso su ampio soggiorno, esposto a sud, con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, cucina abitabile con sul balcone, esposta a nord vista collina, due ampie camere - di cui una con accesso al terrazzo, e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta, un box auto ed un posto auto condominiale. Subito abitabile ! APE: E EPgl nren: 241.4 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 141 € 238.000 - Adiacente al nuovo polo universitario della valle d’aosta, disponiamo di un appartamento al terzo piano con ascensore, in discrete condizioni composto da ampio ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina e posto auto condominiale in cortile con sbarra. Molto luminoso, metrature generose e possibilità di box a parte. APE: D IPE: 175 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 239.000 Attico con terrazzo!! - Aosta via saint martin de corleans proponiamo appartamento ampia metratura comodo ai servizi a due passi dal centro città, ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo con vista esclusiva , ampio soggiorno luminoso, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 239.000 Aosta - Appartamento in ottime condizioni in prossimità del centro storico di aosta. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e 3 balconi. Cantina e possibilità di acquistare box auto in contesto privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 109 € 240.000 Appartamento pari al nuovo esposto a sud - Spazioso alloggio completamente esposto a sud molto luminoso. Composto da ingresso, ripostiglio, zona giorno living con cucina a vista e ampio balcone, due camere da letto con balcone e doppi servizi. Riscaldamento semi autonomo a consumo con caldaia nuova a metano e pannelli solari. A completare la proprietà cantina garage e posto auto. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 90 € 249.000 Aosta - porossan - Villa bifamiliare con giardino proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. Al piano seminterrato ampio garage e cantina. Al piano terra sala, cottura, bagno. Al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. Ampio giardino privato e posto auto esterno. classe energetica a+ con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it € 249.000 Via volontari del sangue - Cucina, sala, tre camere, doppi servizi, garage, cantina e posto auto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 165 € 260.000 Aosta, viale conte crotti - In una delle zone più servite della città proponiamo appartamento di 165 mq, in stabile di poche unità abitative. Posto al secondo piano, su un unico livello e libero su tre lati (est/sud/ovest)
questo immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completo di cantina, soffitta e box auto. Possibilità di realizzare due unità abitative, grazie all’ottima disposizione dei locali ed all’ampia volumetria. Riscaldamento autonomo a metano. APE: F EPgl nren: 305.6 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 121 € 260.000 Aosta-via federico chabod - Proponiamo in vendita, luminoso quadrilocale posto al piano sesto di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone esposto a ovest, ampio soggiorno con terrazzino rivolto a sud, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completo di cantina , posto auto e box. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 120 € 265.000 - Aosta-via chemin de voison proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, quadrilocale posto al piano secondo di un contesto condominiale servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo rivolto a sud, ampio soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. completo di un posto auto coperto e uno scoperto, cantina e box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 280.000 Aosta, loc. Croux - casa indipendente - In ottima posizione comoda alla citta, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. Grande potenziale di sviluppo. APE: G STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com MQ 150 € 340.000 Terratetto unifamiliare viale garibaldi, 38-a, aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di augusto e via torino. L’unità, finemente ristrutturata, è suddivisa al suo interno su due livelli: al piano principale vi è l’ingresso su un’ampia zona giorno e la cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali e bagno padronale; attraverso una splendida scala si accede al soppalco ove è stata realizzata una zona relax di 50 mq, attualmente il proprietario ha destinato questo spazio ad una zona studio e palestra ma la metratura esistente permette di godere di questo spazio per molteplici funzioni anche grazie ai velux sul tetto che regalano luce e ricircolo dell’aria. Questa dimora di design gode di un giardino privato di circa 30 mq, 1 garage e un posto auto coperto. Le finiture sono ricercate e di alto livello, il riscaldamento è autonomo, inoltre non vi sono spese condominiali. La proprietà è dotata d’impianto di videosorveglianza. L’unità si presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti. Ottimo investimento per famiglie, data la zona in cui è ubicata la casa, vicino alle scuole ed a tutti i servizi. Il valore del posto auto e del garage è di 35.000 euro oltre il prezzo di vendita. perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ma esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici
pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: D IPE: 185.4 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 375.000 Ayas - champoluc - Mq.93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. L’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie..” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 114 € 399.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in contesto signorile alloggio nuovo in classe a+++ di 114 mq composto da: zona living con cucina e accesso diretto al terrazzo coperto, disimpegno, bagno, camera matrimoniali con bagno privato, cameretta, box auto. l’immobile gode di bellissima luce naturale e vista totalmente a sud. servito da teleriscaldamento e pannelli solori. APE: A+ - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 155 € 440.000 Villa nuova costruzione a porossan - Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti piu belli della valle. Dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su aosta. Classe enercetica “a+”. Costi di gestione pari a zero!! APE: A+ IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 166 € 480.000 Aosta via delle betulle - Villa nuova con accesso privato e vista unica sulla citta’ di aosta. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, un bagno padronale e balconata sulla citta’. Al piano terra ampia zona giorno di circa 45 mq ed bagno di servizio. Giardino privato che domina sulla citta’. Garage e posti auto esterni. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 220 trat. ris.Jovencan fraz. Hameau le clou - Casa singola con giardino. Proponiamo rustico ristrutturato indipendente, in un angolo molto riservato e tranquillo con ampia zona verde composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere e servizio, tripla autorimessa lavanderia e un servizio. Al piano seminterrato bellissima taverna a volta, depositi. Ampia zona esterna adibita a parcheggi e verde pianeggiante riservato. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 504 € 560.000 - In zona collinare e poco distante dall’arco di augusto, proponiamo una casa indipendente costruita negli anni 70’. L’immobile e composto da tre unita abitative, un piano sottotetto con possibilita di renderlo abitabile un piano seminterrato con ampia autorimessa, tre cantine di pertinenza, una taverna e locale adibito a centrale termica. Esternamente piazzale e area verde. APE: F IPE: 142.37 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 247 € 650.000 Aosta prima collina villa panoramica - Nella prima collina di aosta vendiamo villa con 500 mq. Di area verde oltre vigneto di circa 750 mq. ampia zona giorno con cucina abitabile aperta, 5 camere letto, 3 bagni. Taverna, cantina. due porticati coperti ed attrezzati. Box auto e 3 posti auto esterni. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
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MQ 333 € 670.000 Grande villa in città circondata dal verde - Nella primissima collina di aosta proponiamo splendida villa singola di pregio, attualmente divisa in due unità. Circa 330 mq disposta su 3 livelli e circondata dal verde. Ottime finiture e completa di tutti i comfort. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 280 € 680.000 Villa a schiera con verde e vista panoramica - In posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - VALLEE CASA 0165/263996 Via st. Anselmo - Bilocale con balcone sulla via completamente ristrutturato, ammobiliato APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it Aosta, via monte pasubio - appartamento Adiacente al centro storico, comodo a tutti i servizi; al 2° piano servito da ascensore di condominio dotato di posti auto e garage; appartamento da ristrutturare si 120mq con 3 camere matrimoniali, sala, cucina, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Esposto sudnord. Comodissimo! c.e. N.d. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671
ARVIER € 200.000 Mq 320 - arvier, localita’ rochefort - Nel centro storico di arvier proponiamo storica casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare. L’immobile dispone di due accessi, dal lato sud e dal lato nord del paese, che conducono all’attuale ingresso ed al cortile ad uso esclusivo; uno dei muri perimetrali si affaccia inoltre sul corso pedonale, dove si potrebbe predisporre un ampio garage. la parte più antica di questo rustico, che a suo tempo aveva la funzione di fienile e che si presenta con tutte le sue caratteristiche intatte, è dotata di un maestoso camino, di ampiezza di oltre 2.5 metri, perfettamente funzionante. Con una gradevole vista ed un’ottima esposizione solare, questa suggestiva abitazione è perfetta per realizzare un bed&breakfast unico nel suo genere. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it
AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq.35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. Al quarto piano di uno stabile. L’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. L’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 Ayas - magneaz - Mq.135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. All’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. Giardino ad uso condominiale.” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 - “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. Di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box.” APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311
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febbraio 2021
€ 740.000 Champoluc - Villa a schiera - 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. Collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311
AYMAVILLES € 28.000 Rif. 11348601 - rustico in vendita a aymavilles - Valle d’ aosta-aymavilles proponiamo in vendita, in frazione vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 69.000 Aymavilles, ozein - appartamenti - Immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app.ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. Completi di giardino privato per barbecue. Possibile assemblarli in villetta terra-cielo. Per amanti della montagna APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com MQ 43 € 79.000 - In prossimità del municipio e poste, grazioso monolocale in palazzina completamente ristrutturata, in ottime condizioni e completo di arredo. La proprietà dispone di una piccola cantina e di un posto auto in uso esclusivo. Comodo per raggiungere la vallata di cogne e altre zone turistiche, disponibile da subito. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 350 € 80.000 Rustico vendita frazione pont d’ael - nel villaggio di pont d’ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente grand-eyvia, grande rustico di 350 mq c.a formato da due corpi di fabbrica. Il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull’acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4.15 mt. Quindi soppalcabile.il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo.dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. Per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un-ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva.possibilità di acquistare anche la porzione di rustico di
testa adiacente a soli euro 5.000. Immobile di 50 mq c.a disposti su due livelli oltre a cantina.possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c.a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 99.000 Alloggio da ristrutturare con deposito - Proponiamo ad aymavilles vicino alla farmacia alloggio con ingresso indipendente di 90 mq totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, deposito/ garage e due posti auto.ideale per famiglia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 65 € 105.000 Bilocale frazione dialley, aymavilles - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un grazioso bilocale arredato ad aymavilles. L’alloggio si trova al terzo piano ed è composto al suo interno da ingresso, zona giorno con angolo cottura ed un balcone con vista sul castello, bagno, camera matrimoniale e una stanza mansardata. E’ presente una stufa a pellet che permette di scaldare l’intero appartamento, avendo così un notevole risparmio durante il periodo invernale. Completano la proprietà un garage al costo di 13.000 euro, una cantina e un piccolo giardino da utilizzare come orto. L’ottimo rapporto qualità prezzo rende questo alloggio ideale anche come investimento. perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ma esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 102 € 115.000 Porzione di casa con verde aymavilles - Porzione di casa libera su tre lati da cielo a terra così composta: al piano terra una lavanderia finestrata e cantina a crotta, al piano primo ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno. Al piano superiore troviamo un locale da ristrutturare dove poter realizzare altre due stanze. A completare la proprietà giardino con zona barbecue. Posto auto comunale sotto casa e possibilità di box. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 119.000 Aymavilles - ozein - Caratteristica villetta in zona montana. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno. Taverna con accesso al piano terra, e caratteristica
cantina. Ampio giardino privato attrezzato. Posto auto privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 330 € 139.000 Rustico con terreni Nel centro storico della frazione vercellod, grande rustico di 330 mq c.a complessivi. La soluzione, disposta su più livelli e divisa in più unità, si presta per la realizzazione di un caratteristico complesso immobiliare completo di tutte le pertinenze. nella vendita sono compresi anche 2.150 mq c.a di terreni agricoli, parte dei quali sfruttabili per la realizzazione di posti auto ed autorimesse. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 510 € 270.000 Operazione immobiliare con terreno - A due passi dal comune e dalla piazza di aymavilles, in contesto residenziale comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare disposta su più livelli più interrato con terreno annesso, dove poter ricavare garage/ posti auto. Sfruttando a pieno l’aumento volumetrico, si potrebbero realizzare dai sei agli otto appartamenti indipendenti, ognuno con riscaldamento autonomo, cantina e posto auto privato. APE: Non classificabile - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico località fassoulaz - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c.a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato.con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto.la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 190 € 69.000 - Nella zona alta di brissogne, proponiamo casa indipendente composta da due corpi di fabbricato, libera su tre lati e di ampia metratura. L’ immobile è disposto attualmente su due livelli, con possibilità di realizzare il terzo piano, area verde annessa e progetto approvato con oneri di urbanizzazione pagati. La progettazione attuale prevede una soluzione unica con al piano terra, taverna, locale hobby, lavanderia, disimpegno e cantina, al piano primo soggiorno/pranzo con balcone e zona cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno, al piano secondo un grande soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno, il tutto per una metratura calpestabile oltre i 185mq. Esternamente alla casa c’è area verde distribuita su i tre lati dell’immobile per una metratura di circa 130mq., poco distante e non collegata alla stessa proprietà un altra area di mq. 46. Lavori in parte iniziati con trattabilità del prezzo ed eventualmente inoltre vi è la possibilità di acquistare i corpi di fabbricato separatamente di cui uno già abitabile con giardino e l’altro rustico su due livelli da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com
BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq appartamento su due livelli in centro a brusson. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. Scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. Adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. Cantina con centrale termica. Termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311
€ 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. Nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. La casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. Sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 260.000 (brusson) - “extrepieraz Mq.160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. Al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson - (brusson) “brusson centro mq.260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. Circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. La villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311
CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. Quincod mq.30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. La proprietà si completa di un posto auto coperto e una cantina. L’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 80 € 98.000 Valle d’aosta-challand st.anselme - Proponiamo in vendita, casa singola immersa nel verde sulla strada per la val d’ayas, disposta su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e servizio. la scala interna consente l’accesso al piano primo che si compone di due camere matrimoniali ed un balcone. completa la proprietà un parco privato di 500 mq. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088
CHAMBAVE MQ 110 € 149.000 Appartamento dintorni di aosta - In ottima posizione con vista panoramica; proponiamo alloggio di 110 mq chambave in via moulin composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone, veranda, cantina e box auto.ideale per famiglie, comodo a tutti i servizi. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it
CHARVENSOD MQ 51 € 107.000 Bilocale ampaillan 176, charvensod - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un delizioso bilocale arredato, situato al secondo piano di un condominio facente parte di un complesso residenziale immerso nel verde e a pochissimi minuti da aosta. L’alloggio è composto al suo interno da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampio balcone, bagno e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cantina spaziosa e ben rifinita ed un box auto di comodo accesso entrambi situati al piano interrato. L’immobile oltre ad essere un buon acquisto come prima
febbraio 2021 casa si presta perfettamente anche come casa vacanze, per coloro che vogliono far un investimento con resa garantita. Ottimo rapporto qualità prezzo. APE: F IPE: 400.8 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 70 € 115.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. L’alloggio e composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. Nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 175.000 Charvensod - Due camere, zona giorno, servizi, cantina, posto auto e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 180 € 245.000 Casa semi indipendente - Casa semi indipendente composta da grande appartamento in piano primo di 100 mq c.a e ulteriore appartamento di 80 mq c.a in piano superiore. Possibilità di creare due distinte unità abitative. Nessuna spesa comune! la ristrutturazione dell’intera casa e degli ambienti è stata pensata ed eseguita a completo vantaggio del risparmio energetico. Alta efficienza energetica! con una passeggiata di pochi minuti raggiungiamo l’ampio appezzamento di terreno che viene venduto insieme all’abitazione: 950 mq c.a in parte vigneto ed in parte seminativo. Da sfruttare a piacimento! APE: B IPE: 232.65 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
CHATILLON MQ 70 € 80.000 Alloggio posto al quarto - Ed ultimo piano servito da ascensore libero su tre lati. L’alloggio e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina. A completare la proprietà posto auto e garage. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 269.000 Mq 193 - chatillon, frazione merlin - A pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo porzione cielo terra di villa bifamiliare. L’immobile risulta libero su tre lati, circondato da un’area verde ed un lastrico solare, e si presenta in buone condizioni. Internamente si compone di ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia al piano principale; zona notte con due camere da letto, disimpegno e secondo bagno al livello superiore. Il piano sottotetto ospita uno studio ed una cabina armadio, mentre al piano interrato due cantine/deposito, llavanderia ed box auto. Posti auto esterni di pertinenza. Affascinante la vista che si gode da questa privilegiata posizione, immersi nel verde, con un’esposizione solare a 360°, ideale che chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alle comodità del centro. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it
COGNE € 170.000 mq 36 - cogne centro - Nel caratteristico borgo di cogne, proponiamo alloggio in piccolo fabbricato di 5 unità, realizzato con le finiture tipiche della zona: unico vano open space che potrà ospitare la zona giorno / pranzo con angolo cottura, ed una zona notte, oltre ad un bagno completo con finestra ed un balcone esposizione sud-est. Posto auto coperto in autorimessa comune. Riscaldamento con centrale termica a gasolio, termostati ambiente e zone separate. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it
MQ 75 € 335.000 - Appartamento bilocale subito abitabile, al piano terreno ampio soggiorno con uscita diretta sul verde, cucinotto, ripostiglio, bagno, al piano superiore una camera matrimoniale con balcone e secondo bagno. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 74 € 353.000 Cogne centro alloggio nuovo con giardino - Nel cuore del paese di cogne a 200 metri dagli impianti proponiamo, in nuovo complesso immobiliare, appartamento al piano primo servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2’ camera, bagno. Terrazzo panoramico coperto. Balcone. Box auto. Sky box. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 250 € 380.000 Operazione immobiliare fronte i prati di sant’orso - Nella splendida cornice del gran paradiso, a ridosso del centro storico di cogne, proponiamo in vendita importante proprietà da riadattare, disposta su più livelli più seminterrato. L’immobile con doppia esposizione e vista panoramica sui prati di sant’orso, si adatta perfettamente ad una struttura ricettiva o chambres d’hotes. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
COURMAYEUR MQ 40 € 210.000 Alloggio autonomo a courmayeur - Proponiamo in posizione strategica vicino allo sky way e alle funivie del monte bianco alloggio con ingresso autonomo di 40mq. la proprietà è composta da un unico ambiente con grande zona giorno con camino e due divani letto, angolo cucina, bagno e balcone con vista sul paesaggio. ideale per chi ama la tranquillità APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it
GIGNOD MQ 80 € 130.000 Valle d’aosta - gignod - Proponiamo in vendita in frazione les croux, nel contesto di un piccolo fabbricato ristrutturato nel 1987, ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, studio, servizio e balcone. Completo di terrazzino antistante l’ingresso dell’alloggio, una cantina di 25 mq accessibile direttamente dal soggiorno, seconda cantina di 46 mq, fruibile anche come taverna posta al piano seminterrato con ingresso esterno indipendente dotata di servizio. posto auto esterno, 9.000 mq di terreni ubicati nelle vicinanze dei quali una parte adibita a prato irriguo ed il resto come area boschiva. Sull’immobile
non gravano spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 170.000 Gignod - Alloggio con zona giorno, due camere, servizio, posto e verde privato! APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 76 € 180.000 Valle d’aosta-gignod - Proponiamo in vendita, trilocale posto al piano terra, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio, 60 mq di area verde antistanti l’alloggio e cantina. Completo di posto auto e 90 mq di giardino adiacente il fabbricato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 270 € 340.000 Gignod - seyssinod - Porzione di casa - 280 mq. Porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. Accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. Al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/ studio. Bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 200 € 395.000 Baita ristrutturata del 1880 - Proponiamo splendida e unica baita ristrutturata è di circa 200 mq e divisa in due unita- abitative separate ed autonome, entrambe disposte su piu’ livelli con rispettive zone giorno, cucine, camere, servizi e vani aggiunti da poter ricavare altri spazi a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprieta- ampia zona verde con area barbeque. Pronto per attivita- ricettiva, b&b, affittacamere. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it
GRESSAN MQ 71 € 168.000 - Posizionato con bellissima vista sulle montagne, e con facile accesso alle piste da sci nel comprensorio di pila, grazioso appartamento disposto su vari livelli con soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, terrazzo, due grandi camere, bagno con piccola vasca, secondo servizio, cantina e completa la proprietà un posto auto coperto doppio. L’immobile viene venduto compreso di mobilio. APE: F IPE: 241 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com
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Gressan - Villetta con giardino tre camere, sala, cucina, box, cantina, posto auto occasione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it
INTROD € 87.000 Rif. 4481 - appartamento in vendita a introd - Proponiamo in vendita, in località villes dessus, ampio multi locale da ristrutturare posto al piano secondo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto, una soffitta, una cantina e un’ area verde privata. ideale per famiglia numerosa. sito nelle vicinanze del parco animalier d’introd e delle valli di rhemes e valsavarenche. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 112 € 195.000 Appartamento indipendente - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. Appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. Nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600, il tutto completamente ristrutturato e in fase di rifiniture interne. Cantina. Caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 299.000 La salle - Casa indipendente composta da 2 appartamenti in zona turistica di rilievo. Appartamento di pregio con carattertistiche tipiche valdostane. Ulteriore appantamento di generose metratura da riattare. Ampia area esterna e piazzale privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it
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febbraio 2021
MORGEX
POLLEIN
MQ 90 € 254.000 Quadrilocale morgex - In zona centrale, ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore.ingresso nella spaziosa zona giorno che ospita sia il lato cottura sia la sala con uscita nella gradevole veranda con meravigliosa vista sul monte bianco. Dalla zona giorno accediamo alla prima delle tre spaziose camere da letto.il disimpegno ci conduce nelle altre due camere, una delle quali con uscita sul balcone di pertinenza. Il bagno è ben rifinito e completo di doccia idromassaggio.il riscaldamento è autonomo con la possibilità di installare una comoda stufa a pellet nel centro dell’appartamento così da poterlo scaldare completamente.il quadrilocale è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. Sono inoltre state eseguite recentemente opere di manutenzione straordinaria, quali la tinteggiatura delle facciate e il rifacimento del cortile condominiale, che sommate alle opere già eseguite precedentemente (tetto rifatto, ascensore..), rendono sia il contesto che lo stabile stesso rinnovati strutturalmente ed esteticamente.a completare la proprietà, un posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E EPgl nren: 314.2 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
MQ 170 € 129.000 Porzione di casa da ristrutturare - Proponiamo a pollein porzione di casa cielo terra di 170 mq in frazione capoluogo.l’alloggio necessita di una ristrutturazione; ideale come investimento perché si possono creare due alloggi uno come prima casa e uno come affitta camerea pochi minuti da aosta e dalla funivia per pila.ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it
€ 305.000 Rif. 248606 - rustico in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in frazione dialley, fabbricato rustico di circa 500 mq sviluppato su due livelli fuori terra, classificato come edificio documento. L’immobile comprende 1.500 mq di terreno, con possibilità di sviluppare posti auto esterni o box auto interrati. Completano la proprietà cantine a volta in pietra, una stalla e vari depositi. ideale per la realizzazione di più alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose terme di prèst-didier. ottima esposizione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. Completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
NUS MQ 45 € 21.500 Pied-à-tèrre da investimento - Proponiamo a nus in zona centrale in via risorgimento rustico da ristrutturare. la proprietà è composta da due vani e magnifica cantina a volta. ideale come investimento APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 75 € 105.000 comodo trilocale - Proponiamo in via risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso indipendente.l’immobile si trova al secondo e ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno.ottimo investimento.ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it
MQ 150 € 209.000 Grande appartamento con box e orto - In zona comoda e servita, grande appartamento di 150 mq c.a disposto su due livelli. In piano primo gradevole zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno oltre a utile ripostiglio. Dalla cucina usciamo nel gradevole e godibile terrazzo coperto. Tramite una comoda scala interna presente nel soggiorno, accediamo al piano superiore, che è anche l’ultimo dello stabile, e godiamo di un secondo ampio soggiorno, una terza camera da letto, un secondo bagno oltre ad un locale lavanderia ed un locale deposito.l’ampiezza, la buona disposizione e distribuzione degli spazi interni rendono questa soluzione ottimale per famiglie numerose o per chi, all’interno di uno stesso nucleo famigliare, necessita di una propria indipendenza.la proprietà è valorizzata da una cantina, un-autorimessa doppia di 30 mq con soppalco, un posto auto condominiale ed un limitrofo orto per gli appassionati.il fabbricato che ospita l’appartamento è situato in una posizione strategica, i principali servizi alle persone ed alle famiglie sono infatti comodamente raggiungibili con i mezzi pubblici a pochi passi da casa. APE: E EPgl nren: 118.92 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 550.000 Pollein - villa - In zona aperta e comoda alla città, villa indipendente di recente costruzione con rifiniture eccellenti e ampio giardino pianeggiante di circa 1.300mq. Dotata di pannelli solari e fotovoltaici, cappotto termico, riscaldamento a pavimento. Ottimi materiali. Garage di 120mq! bellissima. APE: C STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671
PRE-SAINT-DIDIER € 589.000 Pre’ saint didier - porzione di casa - In eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. Con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. Dotato di deposito di 240mq per eventuali attivita economiche. Contesto molto bello con ottimo panorama. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com
QUART MQ 65 € 19.000 Rustico con terreno Nella collina di quart, a circa 1.400 metri di altitudine, rustico indipendente da terra a tetto e libero su due lati. Disposto su due livelli oltre a piano seminterrato ideale per creare una taverna con ingresso separato e con l’uscita sul godibile verde adiacente di proprietà. Possibilità di realizzare una tipica casa vacanze vista la posizione e distribuzione dei locali. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 79.000 Casa indipendente frazione vignil - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli.ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. Al piano primo, seconda camera da letto
ed un ulteriore grande deposito. In piano secondo piccolo ripostiglio.l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. A completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza.ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 117 € 155.000 Grande appartamento quart villair - Grande appartamento in zona soleggiata del villair, libero su 3 lati molto luminoso. Ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due grandi camere da letto matrimoniali e ripostiglio. A completare la proprietà cantina e garage. Ottima esposizione! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 53 € 159.000 Quart villair, localita’ la plantaz - In palazzina di pregio vendiamo nuovo appartamento al piano terra, dotato di area verde ad uso esclusivo di 160 mq. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura/pranzo ed accesso alla spazio esterno, camera matrimoniale, bagno con doccia ed ingresso. Dotato di una cantina, un posto auto esterno ed un posto auto coperto. Splendida posizione con vista e doppia esposizione, ideale anche come seconda casa in quanto nelle immediate vicinanze dell’autostrada ed a pochi minuti in auto dal comprensorio sciistico di pila. Impianto termoautonomo a gpl. APE: D EPgl nren: 199.5 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 195.000 Mq 55 - quart villair, localita’ vallerod - Nella soleggiata e panoramica collina del villair di quart, proponiamo in vendita alloggi di nuova costruzione, in complesso classe a dotato di impianti a zero emissioni di combustibile fossile, cappotto, serramenti a bassa emissione termica ed impianto fotovoltaico. Disponibili due alloggi bilocali, piano terra rialzato, esposizione sud: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile coperto, camera da letto, bagno e disimpegno. Compresi nel prezzo cantina e posto auto coperto da pensilina fotovoltaica. Possibilità di box auto ad euro 25.000,00 aggiuntivi. APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 90 € 239.000 Quadrilocale villaggio vallerod, quart - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva alloggio con grande area verde al villair de quart in frazione vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con frutteto. Ottima opportunità con bassissime spese di gestione. perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ma esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: E IPE: 175 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 249.000 Quart - Casa indipendente a villefranche, quart (ao). Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura con accesso a gradevole terrazzo, camera matrimoniale e camera singola entrambe con cabina armadio, bagno, lavanderia e
taverna. Il tutto disposto su 3 livelli. Recente ristrutturazione con materiali di pregio. Termoautonomo a legna, pellet e gas. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 259.000 Mq 90, quart, villair - In posizione privilegiata, con vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo appartamenti in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, composti da soggiorno con cucina, due camere e bagno; le soluzioni al piano terra prevedono un’area verde ed un lastrico solare, quelle al piano primo balconi e terrazzi. Pertinenze disponibili: box auto, posto auto coperto, taverna/cantina con predisposizione zona lavanderia. Dotati di pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, canna fumaria per stufa a pellet. Finiture personalizzabili. A partire da euro 259.000,00. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 141 € 295.000 Porzione di casa con taverna e giardino - Porzione di bifamiliare di recente costruzione con ampio piano interrato composto da grande garage, taverna con forno a legna, bagno/lavanderia ed una camera finestrata. Al piano di sopra zona giorno con cottura ed accesso diretto al patio esterno con grande giardino, due camere da letto ed un bagno. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 131 € 295.000 Villa a schiera villaggio chetoz 51-2, quart - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva una graziosa casa di campagna, con giardino, a pochi minuti da aosta in zona panoramica e soleggiata sulla collina di quart. L’immobile, ha un entrata indipendente ed è suddiviso su due piani collegati tra loro da scala interna e così distribuiti: al piano terra ingresso su soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto; al piano seminterrato una camera con finestra, bagno, disimpegno, una grande taverna attrezzata e un garage di 33 mq. La casa è circondata da zona esterna privata con verde e barbecue dove passare dei piacevoli momenti di relax. Oltre allo spazioso box l’immobile è dotato di un posto auto privato; a disposizione degli ospiti, nelle immediate vicinanze, un ampio piazzale comunale con posti auto esterni e coperti. Ideale per gli amanti del verde! perché scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari preparati e esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: D IPE: 137.84 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it
RHEMES SAINT-GEORGES € 90.000 Da mq 40 da € 90.000 - rhemessaint-georges - In località sarral proponiamo nuovi appartamenti in fabbricato oggetto di ristrutturazione completa, disposto su quattro livelli. Lo stabile ospiterà due appartamenti bilocali, rispettivamente al piano terra ed al piano rialzato, dotati di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con disimpegno; ai pian superiori saranno invece ricavati degli appartamenti monolocali open space con bagno, ideali come casa vacanze. Riscaldamento autonomo a gpl. L’edificio risponde ai requisiti di accessibilità richiesti per gli appartamenti residenziali. A partire da € 90.000,00. APE: E EPgl nren: 169.8 kWh/ m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it
febbraio 2021
ROISAN MQ 75 € 130.000 Accogliente casetta ristrutturata a roisan - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva accogliente casetta ristrutturata a roisan, in frazione baravex, località tranquilla e molto soleggiata immersa nel verde. La proprietà è suddivisa su due livelli collegati da caratteristica scala in legno. Al piano inferiore vi è l’ingresso su un grazioso soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone esposto a sud ovest, al piano superiore grande e luminosa camera matrimoniale con angolo studio. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2002 curando e valorizzando le caratteristiche originali dell’immobile che in passato era un fienile. La casa è dotata di caldaietta autonoma a gpl, canna fumaria e pannelli solari. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 250 € 499.000 Villa roisan - Le sale’ 8 frazione incantevole del comune di roisan proponiamo villa su due livelli con verde e terreno edificabile di circa 500 mq. La villa è in ottimo stato e in zona tranquilla e soleggiata... APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it
SAINT-CHRISTOPHE MQ 550 € 250.000 Saint-christophe, loc. Rouye - In posizione panoramica e soleggiata proponiamo suggestiva villa singola, con ampia area esterna ad uso esclusivo, lastrico solare, area verde e frutteto, disposta su più livelli. L’immobile si compone di ingresso su ampia zona living con accesso diretto allo spazio esterno ed al giardino, scendendo pochi gradini troviamo la cucina abitabile con dispensa, mentre al piano primo rialzato ed al secondo sottotetto si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e quattro balconi. La cucina è internamente collegata ai livelli inferiori dove trovano posto la lavanderia, una seconda dispensa, una cantina, un ripostiglio e due autorimesse. Questo complesso residenziale dispone inoltre di un’area parcheggio esterna, dove questo immobile dispone di due posti auto. L’area verde esterna si sviluppa per 1000 mq di terreno, di cui 700 mq di giardino e lastrico solare che circonda la villa su tutti i lati, e 300mq di frutteto.-le finiture di pregio ed i ricercati complementi d’arredo donano a questo immobile un’eleganza senza tempo, rendendolo unico nel suo genere.- APE: F IPE: 217.366 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 269.000 Saint christophe - ville bifamiliari - In loc. Sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. Disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate prestazioni energetiche. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 420.000 Saint christophe - villa singola nuova - In posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. Completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. Personalizzabile. APE: A STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com
SAINT-MARCEL MQ 155 € 360.000 Aosta-st.marcel - Proponiamo in vendita, in frazione grange, porzione di bifamiliare su tre livelli. Il piano terra è composto da ampia zona living con cucina a vista, il primo piano da una
camera matrimoniale, una camera singola, un servizio, il piano superiore luminosa mansarda con servizio. completano la proprietà un interrato con taverna, una cantina e un locale lavanderia, oltre a un ampia autorimessa, quattro posti auto esterni e area verde privata. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 180 € 460.000 Villa indipendente st. Marcel - In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante con impianto di irrigazione automatica, che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq.al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. Il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. I due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano interrato, grande autorimessa di c.a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c.a . Predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. Possibilità di accedere alla proprietà . Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. APE: E IPE: 303.1 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
SAINT-PIERRE MQ 39 € 30.000 Monolocale in rustico, da ristrutturare - Al piano terra di un grande rustico interamente da ristrutturare, tre monolocali con bagno dotati di balcone e/o terrazzo. Diritto di utilizzo all’area verde comune. Due con balcone, uno con terrazzo.siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta.possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 45 € 50.000 Bilocale in rustico, da ristrutturare - Al piano seminterrato di un grande rustico, bilocale composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Con annessa grande cantina di c.a 10 mq, area verde privata e possibilità di realizzare un posto auto coperto.siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 100 € 55.000 Casa semindipendente praximond - In frazione praximond, rustico semindipendente da ristrutturare. Con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l’ampia cantina.dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino.la scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in
affaccio sulla balconata, . Tutti gli ambienti si affacciano a sud.dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone.vi è inoltre la mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata tramite una scala removibile.la proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall’immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato.vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza.ape classe g epgl 541, 4 kwh/m2anno APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soffitta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 115 € 80.000 Quadrilocale in rustico, centro saint pierre - Al primo ed ultimo piano di un grande rustico interamente da ristrutturare, ampio appartamento con la possibilità di realizzare un open space, tre camere, due bagni, lavanderia, doppio balcone e soppalco ad uso studio. Possibilità di realizzare due posti auto coperti ed una grande cantina di c.a 10 mq. siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 120.000 Rif. Sr-11275 - appartamento - Valle d’aosta-saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, ampio quadrilocale su due livelli. l’appartamento si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, al piano superiore da tre camere da letto, servizio e un balcone. Posto auto scoperto. termo autonomo a gasolio con possibilità di installare stufa. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 170.000 Rif. Sr-1252 - casa singola in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in frazione la rosiere, casa semi indipendente libera sui tre lati e da cielo a terra, composta al piano seminterrato da taverna; al piano terra da due camere da letto e un servizio; al piano primo da sala con angolo cottura, servizio e balcone; al piano sottotetto da una camera da letto. la casa è termo autonoma con stufa idro pellet. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
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€ 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località vereytaz, bilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di piccolo complesso residenziale. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale con balcone, due servizi e un ripostiglio. A completare la proprietà un box e un posto auto coperto. ottima esposizione. termo autonomo a metano e dotato di impianto di allarme. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 270 € 220.000 Rustico centro st. Pierre - Rustico semi indipendente di 270 mq c.a libero su tre lati e disposto su due livelli oltre all’interrato. Con terreni adiacenti di pertinenza di circa 750 mq c.a , alcuni dei quali assegnati ad uso esclusivo alle singole proprietà e altri adibiti alla realizzazione dei posti auto.l’immobile viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di cinque unità abitative e nello specifico tre monolocali di 39 mq c.a cadauno, un bilocale con giardino di 45 mq c.a ed un quadrilocale con doppi servizi di 110 mq c.a. La posizione è ottimale: siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta.proprio grazie alla sua collocazione gli eventuali appartamenti realizzati possono essere tranquillamente sfruttati sia come prima che come seconda casa.il rustico rientra nelle agevolazioni previste per le ristrutturazioni e gode inoltre della possibilità di sfruttare anche i finanziamenti a fondo perso del cammino balteo.ottima potenzialità per operazione immobiliare! APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 85 € 245.000 Attico in stile valdostano - Splendido attico di prestigio in stile valdostano composto da ingresso su zona giorno e zona cottura, balcone con vista, un bagno, camera matrimoniale e camera singola. Con posto auto e cantina di proprietà. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 250.000 Mq 126 - saint-pierre, loc. Seez - In recente complesso di palazzine e ville realizzate con nuove tecnologie costruttive, proponiamo immobile con ingresso indipendente e doppia esposizione, posto al primo ed ultimo piano: ingresso su zona living, con area cucina separata semiabitabile, ed ampio terrazzo coperto con vista, due camere da letto con balcone ed un bagno con vasca al piano principale. Al livello superiore un’ampia zona mansardata, dove è possibile realizzare una terza camera da letto, una cabina armadio ed un secondo bagno. Completo di box auto con cantina, e posto auto esterno assegnato. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica ed acustica. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Basse spese condominiali. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 253 € 618.000 Villa con ascensore interno - Villa a schiera di recente costruzione con giardino e splendida vista. Composta al suo interno da due alloggi collegati da ascensore. Due posti auto e due garages. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996
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MQ 98 trat. ris.Quadrilocale con giardino in corso di costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. Sempre allo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. Al piano superiore dell’appartamento sono collocate due camere da letto con relative cabine armadio, uno studio ed un secondo bagno. Quattro balconi servono gli ambienti ben distribuiti e soleggiati. cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
SAINT-VINCENT € 89.000 Saint vincent - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi in buone condizioni. Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. Gradevole soppalco, cantina e box. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it
SARRE MQ 45 € 49.000 Sarre, fraz. Montan - Nella prima collina di sarre, in zona servita da navetta e negozi, proponiamo grazioso bilocale ristrutturato, dotato di cantina e posto auto condominiale. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L’immobile verrà lasciato completo di cucina. Basse spese condominiali, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. APE: G EPgl nren: 487 kWh/m2 anno M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 60 € 79.000 Bilocale vendita - A 1250 mt di altitudine, poco dopo l’hotel dei salassi, luminoso bilocale ristrutturato posto al piano terra. Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con lato cottura su soggiorno con porta finestra che ci fa accedere ad un terrazzino, dal quale si gode di un-ottima vista panoramica sino ad aosta. Dal disimpegno dell’appartamento si accede alla camera matrimoniale, al bagno con doccia, e ad un pratico ripostiglio/lavanderia. Il bilocale viene consegnato completamente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici. Il riscaldamento è termo autonomo, inoltre è presente anche un utile stufa a pellet nella zona giorno. Completano l’alloggio un posto auto condominiale ed un grande box soppalcabile. L-appartamento risulta ideale per gli amanti della montagna, in quanto la zona è indicata per rilassanti passeggiate, grazie agli svariati sentieri presenti, per godere al meglio delle nostre meravigliose montagne. APE: D IPE: 241.9 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in frazione mondache, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà una piccola corte esterna ed un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e con stufa a pellet. ottima esposizione e vista. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
MQ 80 € 129.000 Casa semindipendente sarre - Sulla prima collina di sarre, in frazione rovines, casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta ben rifinita e utilizzabile come comoda dispensa.una scala interna in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone esposto a sud con una suggestiva vista sulla vallata e da una camera singola. A dividere i due ambienti un bagno con doccia.al terzo piano troviamo un soppalco rifinito, con tipica travatura a vista, che può essere utilizzato come cameretta/studio/zona relax.ad impreziosire l’abitazione un godibile e soleggiato terrazzo esposto a sud, perfetto per i pranzi estivi ed un terreno di pertinenza di c.a 250 mq.un ampio parcheggio comunale coperto libero a pochi metri dall’abitazione. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 110 € 160.000 Terratetto plurifamiliare frazione betendes, 9, sarre - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva una porzione di casa ristrutturata su due livelli a sarre in frazione betendes, all’ultimo piano di una maisonnette di sole tre unità abitative. L’ingresso dell’immobile è completamente indipendente e introduce a una zona giorno di 50 mq circa con vista impagabile sulle montagne e verso aosta. Molto caratteristica questa zona giorno per i dettagli di design come il tetto in legno a vista sbiancato, le predisposizioni per l’illuminazione a led e gli attacchi della cucina concepiti per realizzare un ambiente unico con l’isola centrale, tipico dell’arredamento contemporaneo. Su questo piano vi è anche un grande bagno con vasca idromassaggio e il balcone che regala un’affaccio mozzafiato verso la valle. Attraverso una scala si sale al piano superiore ove sono state realizzate due camere di cui una matrimoniale e pratico soppalco. La ristrutturazione è iniziata nel 2011 e l’abitabilità è del 2018. La peculiarità di questo immobile è la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Graziosa area verde in comune al pian terreno del fabbricato. Soluzione abitativa per chi ama la tranquillità di un piccolo borgo immerso nel verde. perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ma esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: F IPE: 219.61 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 169.000 Sarre loc. Angelin - Due camere, zona giorno, mansarda collegata, posto auto privato, garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 180.000 Rif. 1248520 - appartamento in vendita - A sarre - grand-cré proponiamo in vendita, in frazione grand-cré, trilocale su due livelli in rustico in corso di ristrutturazione. l’appartamento si compone al piano inferiore di ingresso, zona giorno con angolo cottura, un servizio e balcone, al piano superiore di una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. possibilità di acquistarlo da terminare internamente a euro 149.000,00.
termo autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 130 € 199.000 Appartamento ultimo piano a sarre con terrazzo - Appartamento all’ultimo piano composto da ampio ingresso su zona giorno doppia, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Terrazzo a sud con vista oltre a cantina e garage di proprietà. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 114 € 199.000 appartamento indipendente in piccolo complesso - Proponiamo in collina di sarre in frazione rovine appartamento di 114 mq con ingresso indipendente composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, soffitta per uso studio, cantina e due posti auto.riscaldamento autonomoape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it Sarre nuova costruzione - Appartamento e villette con verde in classe -a- con terrazzi e garage APE: A - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it
VALPELLINE MQ 60 € 80.000 Alloggio autonomo con splendida vista - Appartamento molto luminoso disposto su due livelli. Composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. Ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 218 € 340.000 Grande villa bifamiliare - Ampia porzione di bifamiliare libera su 3 lati circondata dal verde. Ampio interrato composto da cantina. Garage, taverna e lavanderia. Al piano terra ampia zona giorno una camera ed un bagno oltre a 3 camere e doppi servizi al piano superiore. Patio esterno e alberi da frutta completano la proprietà. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996
VERRE’S € 195.000 Verres - Mq.112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. La proprieta’ si completa con un box ed una cantina. Il riscaldamento e’ indipendente a metano.” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 Verres mq.112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. La proprieta’ si completa con un box ed una cantina. Il riscaldamento e’ indipendente a metano.” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311
VILLENEUVE MQ 35 € 55.000 Monolocale ristrutturato con giardino - Grazioso monolocale ristrutturato con giardino e garage. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996
RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA € 450 Aosta - Appartamento 2 locali posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Termoau-
tonomo a metano. Completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 480 Aosta - Appartamento trilocale composto da ingresso su ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e cantina. Arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 550 Aosta - Appartamento monolocale posto nel cuore di aosta. Ingresso, ampio soggiorno attrezzato con divano letto, cucinino con accesso a balcone. Termoautonomo a metano. Arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it
SARRE MQ 105 € 550 Trilocale con doppi servizi In gradevole contesto costituito da sole tre unità abitative, caratteristico appartamento di 105 mq c. A disposto su due livelli. Grande soggiorno con cucina in piano primo oltre a pratico bagno; tramite una scala interna di ferro battuto, con parete di pietra a vista, accediamo al secondo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un secondo servizio con velux e doccia. Caldi travi a vista in tutte le stanze. lo stabile di cui fa parte l’appartamento ha un cappotto esterno di 12 cm e presenta inoltre dei praticissimi pannelli solari; il tutto contribuisce a limare notevolmente i consumi di gestione dell’abitazione. l’esposizione è ottima, sud ed ovest, gli ambienti sono caldi e la vista è aperta sulla vallata. L-intero appartamento è dotato di arredi ed elettrodomestici, stoviglie incluse. servizi limitrofi: tabacchi, chiesa, bar, poste, comune, farmacia solo affitto transitorio! APE: C IPE: 141.8 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA MQ 14 € 16.000 Box vendita - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato.l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio.le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
COMMERCIALI AFFITTI AOSTA € 600 Affitto mq 40 aosta, via festaz - In zona centrale e di alto passaggio proponiamo negozio di mq 40, con vetrina ed ingresso principale su strada, e secondo ingresso privato dal cortile sul retro. L’immobile si sviluppa su due livelli, con un locale principale, un disimpegno ed un bagno al livello di ingresso, ed un altro ampio locale, in parte soppalcato, al livello superiore. Possibilità di posto auto. Riscaldamento condominiale, boiler per acqua calda. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it
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COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 35 € 59.000 Negozio con forte visibilità - Proponiamo in vendita negozio di 35 mq con vetrina fronte strada in via saint martin des corleans con forte passaggio. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 95 € 69.000 - Ampio locale commerciale composto da tre grandi stanze con vetrina luminosa ad ovest tre bagni con relativo disimpegno, deposito con secondo accesso dal retro e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 570 trat. ris.Proposta esclusiva - Immobile signorile indipendente, da ristrutturare, circondato da terreno edificabile di proprietà. Attualmente la soluzione è costituita da un grosso corpo di fabbrica principale e un corpo aggiunto adiacente disposto tutto su un unico livello. Il piano interrato di 150 mq è adibito a cantine e locale centrale termica; il piano terra, di 225 mq è composto da doppia cucina e doppi servizi, oltre a camera, ufficio e grande salone con uscita diretta sul gradevole e riservato giardino; il primo piano, di 175 mq, così come anche il secondo livello di pari metratura, sono invece adibiti a quella che era la zona notte riservata sia alla famiglia che gestiva l’attività che a tutti gli ospiti della struttura; numerose camere da letto con bagni riservati sono dislocate sui due livelli. Gli ambienti del primo piano godono della presenza di una grandissima terrazza di 80 mq. Il corpo adiacente è attualmente adibito a grande deposito di 100 mq c.a., tramite un cambio di destinazione d’uso è possibile riservarlo alla creazione di varie autorimesse.non si escludono altre destinazioni d’uso. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
GRESSAN MQ 160 € 168.000 - In zona artigianale, capannone industriale disposto su due livelli con antistante area esclusiva pertinenziale e cosi composto, al piano terreno ampio deposito, con retro e bagno di servizio, scala di collegamento al piano primo con ampio locale adibito ad ufficio con balcone, archivio con pozzo di luce e bagno con doccia. L’immobile è completamente ristrutturato con pareti isolate e impianto di videosorveglianza. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com
QUART € 103.000 Mq 115 quart, loc. Teppe - In zona commerciale, ampi locali ad uso ufficio, showroom od altro tipo di attività commerciale, in contesto condominiale che ospita altre realtà similari. Posti al primo piano con ascensore, gli uffici si compongono di quattro locali ciascuno, con annesso wc. Dotati di un posto auto coperto ad uso esclusivo ciascuno, e di posti auto liberi condominiali. I due immobili occupano il lato ovest dello stabile, ed essendo attigui offrono la possibilità di essere uniti in un’unica soluzione di mq 240. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 160 € 220.000 Locale commerciale finestrato - Locale commerciale in ottime condizioni, finestrato, posto al primo piano in zona commerciale. Circa 160 mq completo di ufficio, servizi e posto auto di proprietà. APE: G IPE: 65 - VALLEE CASA 0165/263996
SARRE MQ 100 € 159.000 Negozio con vetrina totalmente ristrutturato - Proponiamo a sarre di fronte statale 26 in località poinsod negozio di 100mq al piano terra con vetrina e posti auto privati.la proprietà è stata recentemente ristrutturata, composta da ampia zona lavoro, deposito e bagno già a norma di legge.possibilità di dividere il negozio in due unità immobiliari con doppio ingresso a79.000 € l’uno (i lavori per la divisione sarà a carico della parte venditrice.) nessuna spesa di gestione condominiale e riscaldamento autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it
ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 15 € 10.000 Posto auto scoperto in centro città - All’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da eur 10.000, 00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: In fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 19 € 35.000 Nuovo garage comodo al centro storico - Garage di nuova costruzione ed ampia metratura nei pressi del centro storico zona rotonda di viale partigiani/benzinaio esso, con fermata del bus attaccata. APE: In fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996
GRESSAN Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. L’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761
TERRENI VENDITA AOSTA MQ 1900 € 45.000 Terreni agricoli e deposito - Nella collina di aosta, in ottima posizione soleggiata e panoramica, e dotati di impianto di irrigazione, appezzamenti di terreni agricoli, in parte anche vigneti, per un totale di 1.900 mq c.a. a completare la soluzione anche un grande e comodo deposito attrezzi. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 1267 € 72.000 Terreno edificabile in vendita - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva terreno edificabile sulla collina di aosta nella frazione di vignoles, a circa 8 minuti in auto dall’ospedale umberto parini. Il terreno è di di 1267 mq totali, secondo l’attuale piano regolatore 830 circa di questi sono edificabili con indice di densità fondiaria paria 0, 13 mq/ mq; i restanti mq sono agricoli. Questo permette la realizzazione di 108 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti
su un piano, in alternativa è possibile costruire su due livelli rispettando l’altezza massima dell’edificio di 8 metri. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell’abitazione. Il terreno oggetto di vendita è accessibile direttamente dalla strada comunale già esistente, queste due condizioni permettono di contenere parecchio i costi di realizzazione dell’unità abitativa. L’imposta di registro su tali terreni è pari al 9% del valore dichiarato in atto. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 644 € 75.000 Terreno edificabile in vendita - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile di 644 mq ideale per la costruzione di un’unità immobiliare affiancata a costruzione esistente, di 109 mq. il terreno, molto ben esposto si trova a poche centinaia di metri da corso saint martin de corleans, in viale delle betulle, zona molto rinomata del capoluogo cittadino, servita dai mezzi pubblici e metanizzata. incredibile basso valore di acquisto, ideale per la costruzione di una prima casa o come investimento immobiliare. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 260.000 Terreno edificabile con vista mozzafiato - Proponiamo a in zona soleggiata a porossan terreno edificabile di 1000mq per costruire villa indipendente di 155 mq con interrato e fondamenti già esistente di 100 mq. il progetto è già stato approvato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it Aosta, loc. Excenex - terreno edificabile - Sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. Prezzo molto interessante APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671
AYMAVILLES MQ 502 € 69.000 Terreno edificabile aymavilles - In posizione panoramica, caratterizzata da una splendida vista su quattro dei castelli storici della regione, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. La metratura del lotto è di 502 mq con un indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq. possibilità di realizzare una villa indipendente di 100 mq circa oltre all’interrato, sviluppata su un unico livello oppure su due. i servizi principali, quali l’acquedotto, l’energia elettrica e l’allacciamento alla fognatura, sono tutti presenti in loco. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 488 € 80.000 Terreno edificabile con terreni agricoli - Terreno edificabile di 488 mq c.a nel centro storico della frazione vercellod. Dato l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq, possibilità di realizzare una villa di 100 mq utili disposti tutti su un unico livello oltre all’ampio interrato.nel prezzo sono inclusi anche 1.200 mq c.a di terreni agricoli adiacenti. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it
SAINT-CHRISTOPHE MQ 970 € 230.000 Terreno edificabile in vendita - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone terreno edificabile in splendida posizione nella collina di saint christophe. L’appezzamento di terreno gode di un’ottima esposizione al sole e un ottima vista, è di facile accesso ed è facilmente urbanizzabile. secondo il piano regolatore del comune di saint christophe su tale appezzamento vi è la possibilità di edificare una superficie netta di civile abitazione pari allo 0, 20 della superficie del terreno stesso. il prezzo come sopra indicato si riferisce all’appezzamento di terreno di 970 mq con una possibilità
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edificatoria di 194 mq netti. Possibilità di acquisto di ulteriore volumetria aggiuntiva di circa 75 mq su una superficie di mq 382 di terreno a 150/mq. splendida operazione immobiliare! perché scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari preparati e esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 1940 € 460.000 Terreno edificabile in vendita - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone terreno edificabile in splendida posizione nella collina di saint christophe. L’appezzamento di terreno gode di un’ottima esposizione al sole e un ottima vista, è di facile accesso ed è facilmente urbanizzabile. secondo il piano regolatore del comune di saint christophe su tale appezzamento vi è la possibilità di edificare una superficie netta di civile abitazione pari allo 0, 20 della superficie del terreno stesso. il prezzo come sopra indicato si riferisce all’appezzamento di terreno di 2000 mq con una possibilità edificatoria di 388 mq netti. Possibilità di acquisto di ulteriore volumetria aggiuntiva di circa 75 mq di superficie utile costruibile a 150/ mq. splendida operazione immobiliare! perchè scegliere ultimo piano immobiliare: scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari preparati e esperti.... con il tuo aiuto troveremo l’immobile piu’ adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress..... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e loro registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio..... APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it
SARRE MQ 746 € 110.000 Terreno edificabile sarre - Al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. L-indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c.a. 150 mq. Netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it
DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE
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Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 99.000 â&#x201A;Ź
in frazione Grand Haury, casa di montagna in pietra e legno disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. Composta al piano terra da cucina abitabile, al piano primo da una camera matrimoniale, una camera singola, XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQR VSD]LRVR H YLYLELOH EDOFRQH Completano la proprietĂ una zona verde di circa 30 mq, un portico e una classica cantina a volta. Termo autonoma con stufa a legna.
RIF. 7248613 - POLLEIN 98.000 â&#x201A;Ź
in via Dregier, casa ristrutturata disposta su due livelli, libera da cielo a terra e su due lati. La casa si compone al piano seminterrato da spaziosa cantina a volta; al piano terra da sala con angolo cottura e un ripostiglio; al piano primo da DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQ EDOFRQH DO SLDQR VHFRQGR XQD VRIĂ&#x20AC;WWD FRQ SRVVLELOLWj GL creare ulteriori vani. Termo autonoma con caldaia a metano.
RIF. SR-11275 - SAINT-PIERRE 120.000 â&#x201A;Ź
in localitĂ Evian, ampio quadrilocale su due livelli. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, al piano superiore da tre camere da letto, servizio e un balcone. Posto auto scoperto. Termo autonomo a gasolio con possibilitĂ di installare stufa.
RIF. 11240 - VILLENEUVE 265.000 â&#x201A;Ź in frazione La Crete, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione. Lâ&#x20AC;&#x2122; appartamento si affaccia sul porticato che consente lâ&#x20AC;&#x2122;accesso sullâ&#x20AC;&#x2122; area verde. Si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completo di un posto auto scoperto, box e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile certificato in classe A++, viene valorizzato da tutti i pregi di costruzione innovativa come pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e videocitofono multimediale.
RIF. 11278 - CHARVENSOD 210.000 â&#x201A;Ź
in localitĂ Capoluogo, nei pressi del comune, un ampio trilocale posto al piano rialzato in rustico ristrutturato. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. A completare la proprietĂ un posto auto e una cantina. Termo autonomo a metano.
RIF. 248567 - SAINT-PIERRE 130.000 â&#x201A;Ź
in localitĂ Bussan Dessus, bilocale completamente ristrutturato internamente, posto al primo piano di piccolo complesso. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio-guardaroba e balcone. Termo autonomo a metano, senza spese di gestione condominiale.
RIF. SR-1252 - SAINT-PIERRE 170.000 â&#x201A;Ź
in frazione La Rosiere, casa semi indipendente libera sui tre lati e da cielo a terra, composta al piano seminterrato da taverna; al piano terra da due camere da letto e un servizio; al piano primo da sala con angolo cottura, servizio e balcone; al piano sottotetto da una camera da letto. La casa è termo autonoma con stufa idro pellet.
RIF. 01248662 - VILLENEUVE 285.000 â&#x201A;Ź in frazione La Crete, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione. Lâ&#x20AC;&#x2122; appartamento che si affaccia sul porticato che consente lâ&#x20AC;&#x2122;accesso su unâ&#x20AC;&#x2122;ampia area verde, si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completo di un posto auto scoperto, box e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile certificato in classe A++, viene valorizzato da tutti i pregi di costruzione innovativa come pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e videocitofono multimediale.
RIF. 11248612 - GRESSAN 110.000 â&#x201A;Ź
in localitĂ Cretaz, grazioso bilocale arredato con ingresso indipendente posto al piano primo in complesso recentemente ristrutturato, Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietĂ una cantina e un posto auto scoperto. Termo autonomo a GPL, basse spese di gestione.
RIF. 5248570 - SAINT-PIERRE 99.000 â&#x201A;Ź
LQ ORFDOLWj 3RPPLHU WHUUHQR HGLĂ&#x20AC;FDELOH GL PT FRQ comodo accesso diretto sulla strada ed un indice di 0.25, FKH SHUPHWWH GL HGLĂ&#x20AC;FDUH Ă&#x20AC;QR D PT FDOSHVWDELOL IXRUL terra, su piĂš livelli o tutti su un livello nel rispetto delle GLVWDQ]H WUD L FRQĂ&#x20AC;QL LQWHUUDWR GD VYLOXSSDUH D SLDFLPHQWR Ottima esposizione.
RIF. 1248628 - VILLENEUVE 65.000 â&#x201A;Ź
in frazione Saburey, bilocale libero da cielo a terra e su tre lati. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista e una cantinetta, al piano primo da una FDPHUD PDWULPRQLDOH H XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQ EDOFRQH PossibilitĂ di acquistare con la proprietĂ una zona verde con deposito. Termo autonoma con stufa a legna o pellet. Ideale come casa vacanza o investimento.
RIF. 1248664 - VILLENEUVE 275.000 â&#x201A;Ź
in frazione La Crete, trilocale posto al piano primo in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione. Lâ&#x20AC;&#x2122; appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ampio terrazzo coperto di 25 mq esposto a sud. Completo di un posto auto scoperto, box e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile certificato in classe A++, viene valorizzato da tutti i pregi di costruzione innovativa come pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e videocitofono multimediale.
Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it
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Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 0248618 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 98.000
Via Grand Eyvia Proponiamo in vendita, luminoso bilocale posto al piano terzo di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista con balcone rivolto a ovest e vista sul parco, spaziosa FDPHUD PDWULPRQLDOH ULSRVWLJOLR H VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD Posto auto condominiale e cantina. Ottimo anche come investimento.
RIF. 248628 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 98.000
Via Liconi Proponiamo in vendita, luminoso trilocale completamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina separata, due camere matrimoniali, un servizio e un balcone. Completo di grande cantina e posto auto condominiale.
RIF. 4617 - AOSTA SEMICENTRO â&#x201A;Ź 265.000 Via Chemin de Voison Proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, quadrilocale posto al piano secondo di un contesto condominiale servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo rivolto a sud, ampio soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e balcone. Completo di un posto auto coperto e uno scoperto, cantina e box.
RIF. 10248644 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 165.000
Via Chatrian Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico, ampio quadrilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio, ripostiglio, un terrazzo di nove mq rivolto a sud e un balcone di sei mq. Completano la proprietĂ una cantina.
RIF. 248637 - AOSTA CENTRO â&#x201A;Ź 220.000
Proponiamo in vendita, nelle vicinanze del centro storico, luminoso trilocale di ampia metratura, ristrutturato di impianti idraulici ed elettrici, posto al piano terzo di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su comodo disimpegno, grande salone rivolto a ovest, cucina abitabile con balcone rivolto a est, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio da cui si potrebbe ricavare una cabina armadio. Completo di cantina, posto auto condominiale, possibilitĂ di acquistare un box auto a parte.
RIF. 1248649 - AOSTA â&#x201A;Ź 145.000
Rue Croix de Ville Proponiamo in vendita, ampio trilocale disposto su due livelli, da ristrutturare posto al piano terzo di una piccola palazzina che affaccia sulla via pedonale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata, un servizio, la scala interna consente lâ&#x20AC;&#x2122;accesso al piano superiore che si compone di disimpegno, due camere e ripostiglio che può diventare un secondo servizio. Basse spese di gestione. Ottimo investimento!
RIF. 248649 - AOSTA â&#x201A;Ź 195.000
Via capitano Chamonin Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico, ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere doppie, due grandi balconi e una cantina.
RIF. 248652 - AOSTA CENTRO STORICO â&#x201A;Ź 220.000
Via Aubert Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, quadrilocale su due livelli, posto al piano secondo di un piccolo complesso condominiale dotato di ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122; appartamento parzialmente ristrutturato si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e balcone. La scala interna consente lâ&#x20AC;&#x2122; accesso al piano superiore composto da due locali, servizio ed ancora una seconda scala che porta al sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio. Termoautonomo a metano.
info@immobiliareaostacentro.it
RIF. 11248657 - AOSTA â&#x201A;Ź 200.000
Via Chambery Proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, ampio e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno rivolto a sud, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, servizio nei e cantina. Ampio parcheggio comunale adiacente.
RIF. 11248649 - GIGNOD â&#x201A;Ź 180.000
Proponiamo in vendita, trilocale posto al piano terra, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio, 60 mq di area verde antistanti lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio e cantina. Completo di posto auto e 90 mq di giardino adiacente il fabbricato.
RIF. 11248653 - AOSTA â&#x201A;Ź 260.000
Via Federico Chabod proponiamo in vendita, luminoso quadrilocale posto al piano sesto di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone esposto a ovest, ampio soggiorno con terrazzino rivolto a sud, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completo di cantina , posto auto e box.
RIF. 1248643 - CHAMBAVE â&#x201A;Ź 170.000
Proponiamo in vendita, in Frazione Septumian, Villa indipendente rivestita in pietra disposta su tre livelli. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si compone di ingresso al piano primo su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e balcone rivolto a ovest, al piano superiore camera singola, secondo servizio e due ampi ripostigli. Il piano terra dispone di ingresso indipendente su un deposito di 50 mq, oltre ad un secondo deposito/ cantina di 43 mq al piano seminterrato. Completa la proprietĂ una corte di circa dieci mq e una cantina a volta.
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0165.263446 Cell. 349.1026054 Tel.
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AOSTA E DINTORNI
AOSTA Attico con terrazzo unico nel suo genere nuovo in classe A+++ composto da: living con cucina con accesso diretto al terrazzino con vista a sud â&#x20AC;&#x201C; ovest, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno padronale, disimpegno con zona lavanderia e scala interna per accedere direttamente al bellissimo terrazzo di 85 mq FRQ YLVWD PR]]DÃ&#x20AC;DWR 5LVFDOGDPHQWR D SDvimento con teleriscaldamento e pannelli VRODUL $SH $ ½ 5LI
AOSTA a due passi da Piazza della repubblica XQD PDQVDUGD GL PT VRSSDOFDELOH con ascensore, completamente da ristrutturare completa la proprietà una YHUDQGD H XQD FDQWLQD HVSRVL]LRQH HVW RYHVW FRQ YLVWD IDQWDVWLFD $SH ,Q IDVH GL FDOFROR ½ 5LI
AOSTA LQ 9LD &KDPEHU\ DOORJJLR QXRYR GL PT LQ ]RQD FRPRGD /D SURSULHWj q FRPposta da: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino, camera matrimoniale, seconda camera e due EDJQL 6L KD OD SRVVLELOLWj GL DFTXLVWDUH D SDUWH LO ER[ DXWR %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH FRQGRPLQLDOL $SH $ ½ 5LI
GRESSAN LQ /RFDOLWD &KDPSODQ 'HVVXV EHOOLVVLPD ELIDPLOLDUH GL PT FRQ VSOHQGLGD YLVWD ottima soluzione per gli amanti della tranTXLOOLWj H GHOOD QDWXUD /D SURSULHWj q FRVu composta: ampio ingresso con cucina a vista, tre ampie camere da letto, due bagni, WHUUD]]R FRQ VSOHQGLGD IDFFLDWD WDYHUQD cantina e giardino privato con zona barbeFXH $SH LQ IDVH GL FDOFROR ½ 5LI
AOSTA DOORJJLR GL JUDQGL GLPHQVLRQL GL PT LQ YLD $UWDQDYD] ]RQD FRPRGD H VHUYLWD /D SURSULHWj q FRPSRVWD GD LQJUHVVR DPSLR soggiorno, cucina abitabile, tre camere GD OHWWR EDJQR WUH EDOFRQL FDQWLQD H %R[ Possibilità di acquistare a parte un seFRQGR ER[ DXWR D ½ $SH LQ IDVH GL GHÃ&#x20AC;QL]LRQH ½ 5LI
AOSTA in via Gastaldi alloggio situato al piano rialzato di 55 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera PDWULPRQLDOH EDJQR H FDQWLQD $SH ,Q IDVH GL FDOFROR ½ 5LI
AOSTA LQ YLD /LFRQL SLFFROR DOORJJLR GD LQYHstimento; zona di passaggio e a pochi PLQXWL GDO FHQWUR /·DOORJJLR q FRPSRVWR da ingresso, cucinotto a vista con zona notte, bagno e bellissimo balcone veranGDWR WRWDOPHQWH HVSRVWR D VXG &RPSOHWD la proprietà ampia cantina e parcheggio FRQGRPLQLDOH $SH LQ IDVH GL &DOFROR ½ 5LI
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CHARVENSOD villa indipendente libera su quattro lati in ORFDOLWj 3ODQ )pOLQD] /D SURSULHWj q GL DPSLD PHWUDWXUD PT OD SDUWH GL DOORJJLR con possibilità di creare due alloggi ben diVWLQWL SHU IDPLJOLH /H FDQWLQH DO SLDQR WHUUD H LO GHSRVLWR VRQR GL PT H SRL XQ ER[ GRSSLR GL PT 6L FRQFOXGH FRQ JLDUGLQR SULYDWR H FRUWLOH DSH LQ IDVH GL FDOFROR ½ 5LI
DOUES DOORJJLR QXRYR H DUUHGDWR GL PT LQ contesto residenziale; la proprietà gode GL XQD EHOOLVVLPD H LQFDQWHYROH YLVWD /·LPPRELOH q FRPSRVWR GD VRJJLRUQR con caminetto e cucina a vista, camera PDWULPRQLDOH EDJQR ER[ DXWR H VSOHQGLGR WHUUD]]R $SH ,Q IDVH GL FDOFROR ½
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SARRE DOORJJLR GL PT FRPSRVWR GD ,QJUHVVR con soggiorno e cucina, piccolo sgabuzzino, camera matrimoniale, bagno e piccolo EDOFRQH &RPSOHWD OD SURSULHWj FDQWLQD H SRVWR DXWR SULYDWR %DVVH VSHVH GL JHVWLRne condominiale con riscaldamento comSUHVR $SH LQ IDVH GL FDOFROR ½ 5LI
VILLENEUVE D OD &UHWH ]RQD VROHJJLDWD H FRPRGD D WXWWL L VHUYL]L FDVHWWD LQGLSHQGHQWH GL mq totalmente ristrutturata al minimo GHWWDJOLR /D SURSULHWj q FRPSRVWD LQgresso, soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, seconda FDPHUD EDJQR H JLDUGLQR SULYDWR $SH ( ½ 5LI
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Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it
SAINT VINCENT
AOSTA
2 LOCALI EURO 89.000,00
3 LOCALI EURO 129.000,00
Appartamento in zona comoda ai mezzi
Appartamento completamente arre-
e servizi in buone condizioni. Ingresso,
dato. Ingresso, soggiorno con angolo
soggiorno con cucinino, camera matri-
cottura con balcone, camera matri-
moniale e bagno. Gradevole soppalco,
moniale, bagno e cantina. Comodo
cantina e box.
ai mezzi e servizi.
AOSTA 3 LOCALI EURO 109.000,00 Appartamento in prossimità dell’ospedale Parini. Ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. Completamente arredato. Classe “nd” KwH/m² anno
Classe “nd” KwH/m² anno.
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