Raccoltacase Aosta 3 - 2017 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 523 del 2/03/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

AOSTA, in Corso Ivrea alloggio posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, con entrata, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 321.40 € 119.000

AOSTA, via Croix Noire bilocali di varie metrature, siti in un edificio completamente ristrutturato, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. Possibilità di acquisto con minimo anticipo, 36 rate senza interessi e saldo con mutuo bancario. APE: B IPE: 91.80 € 143.000

AOSTA, via Brocherel alloggio di circa mq 90, sito al 3°P e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, una veranda chiusa, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Libero su tre lati e servito da ascensore e montascala a pedana per disabili. APE: F EPgl, globale: 348,6 € 165.000

Aosta, in Regione Borgnalle nel condominio “Le Piramidi”, alloggio al secondo piano con ascensore e con soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto esterno. Spese condominiali molto ridotte grazie ai pannelli solari e fotovoltaici. APE: B IPE: 89.00 € 199.000

AOSTA, Viale Gran San Bernardo bilocali di nuovissima costruzione di varie metrature, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. APE: B IPE: 64.40 A partire da € 214.000

AOSTA, via Abbé Henry nel centro città, grande alloggio di circa mq 120 da ristrutturare e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale, 2 camere, bagno, veranda coperta, 2 balconi e cantina. Possibilità di un box auto a €. 20.000. APE: G IPE: 398.50 € 215.000

AOSTA, in Regione Borgnalle nei condomini “I Prismi”, ultimo trilocale di circa mq. 87 composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia terrazza, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento termoautonomo. APE: C IPE: 102.88 € 238.000

AOSTA, in via Marmore alloggio di circa mq 130, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, veranda, 2 balconi, terrazza, cantina, posto auto condominiale e autorimessa. APE: F IPE: 340.50 € 260.000

AOSTA, in regione Borgnalle alloggio di mq 110 posto al P.T. con annessa taverna ben rifinita e ampia zona verde di mq 120, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, cantina, e posto auto esterno. Possibilità di autorimessa a € 28.000. Risc. autonomo e ottime finiture. APE: D IPE: 186.20 € 298.000

AOSTA, viale Gran San Bernardo quadrilocali di mq 115, realizzati con materiali di ottima qualità e tutti esposti a Sud con vista sulle montagne e sul centro città, composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balcone/terrazzo e cantina. APE: B IPE: 64.40 A partire da € 368.000

Brissogne, in fr. Etabloz in un fabbricato di soli 3 appartamenti, alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo, cantina, posto auto esterno e possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. APE: C IPE: 128.97 € 190.000

FENIS, in loc. Barche ultimo alloggio facente parte di un complesso di nuova realizzazione, con accesso indipendente, disposto su 2 piani e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2 servizi e balconi. Compresi posto auto esterno e cantina. Possibilità di box auto. Risc. autonomo. APE: D EPgl, globale: 175,4 € 165.000

GIGNOD, in fr. Arliod alloggio al P.T. di mq 100, con area verde adiacente a € 175.000; alloggio al 1°P e disposto su 2 livelli di circa mq 180 a € 225.000. Possibilità di disporre di una zona interrata con autorimessa, cantina e taverna. Gli alloggi vengono consegnati finiti. Possibilità di acquistare anche allo stato grezzo. Immobile esente da certificazione energetica

NUS, in fr. Marsan trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 ampi terrazzi di cui uno con barbecue, camera matrimoniale, camera, 2 servizi, cantina, grande posto auto coperto e possibilità di garage. Risc. autonomo a gpl e stufa a pellet canalizzata. APE: D IPE: 177.20 € 170.000

POLLEIN, fr. Saint Benin open space al 3°P di circa mq 70, completamente ristrutturato e composto da unico locale suddiviso in zona giorno e zona notte + bagno con doccia, cantina e posto auto esterno. Risc. autonomo con stufa a pellet. APE: E EPgl, globale: 250,3 € 140.000

QUART, sulla collina del Villair alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, area verde di proprietà e cantina. Autorimesse a € 15.000. APE: C IPE: 75.70 € 200.000

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Via Losanna, 17 - Aosta

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Aosta Appartamento signorile di 105 mq al 3°P di un palazzo molto ben conservato e dotato di ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 servizi e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono davvero contenute. Sistema di contabilizzazione dei termosifoni già deliberato. L’alloggio gode di una vista incantevole ed è molto luminoso. APE: G Euro 215.000

Aosta Splendido alloggio nelle vicinanze del centro storico e dei principali servizi, molto luminoso, con esposizione sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina, posto auto esterno privato, garage doppio. L’appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione, ben mantenuto, nei pressi della piazza del mercato, ascensore a norma per disabili. La palazzina ha il cappotto esterno. APE: D Euro 220.000

Aosta Prestigioso appartamento cond. “I PRISMI” dalle finiture di pregio; composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. L’appartamento gode di una bellissima terrazza esposta a Ovest. Completano l’alloggio il garage e la cantina. Bassissime spese condominiali. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo Euro 225.000

Sarre Trilocale signorile di grandi dimensioni in palazzina ben conservata nei pressi del Castello di Sarre, vicino ai principali servizi. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, balcone e cantina. Le spese di condominio sono contenute e comprendono il riscaldamento che ha un sistema di contabilizzazione. Nel piazzale condominiale un posto auto assegnato. APE: E Euro 155.000

Aosta Alloggio in centro di circa 150 mq con posto auto riservato, ideale sia come abitazione sia come studio professionale attualmente composto da: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Immobile esente da certificazione energetica Euro 235.000

Aosta Grande alloggio di circa 140 mq in via Monte Vodice con garage e possibilità di posto auto esterno a rotazione. L’appartamento può essere adatto a una famiglia numerosa che necessiti di un’ampissima zona giorno (circa 45 mq) 3 camere doppie e 3 bagni. L’appartamento dispone inoltre di 2 grandi balconi e una cantina al piano sotterraneo è inserito in un palazzo signorile nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città. Ottimo rapporto qualita prezzo! APE: F IPE: 326.20 Euro 240.000

Aosta Splendida porzione di casa bifamiliare di 120 mq posta su 2 livelli composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 stanze, 2 servizi, soppalco con zona salotto, 3 balconi, 2 posti auto esterno e piccola area verde di pertinenza. Il riscaldamento utilizza come fonte energetica il gas gpl o il pellet. L’attuale consumo con l’utilizzo del pellet è di 500/600 annui; nessun altra spesa condominiale da dividere. Immobile esente da certificazione energetica Euro 265.000

Aosta Villa nuova sulla collina in frazione Vignoles a 10 minuti di distanza dall’ospedale regionale, termoautonoma a gas, composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, garage per 3 auto, posti auto esterni, cantina, deposito, balcone, terrazza, giardino. Il locale interrato è collegato all’abitazione da scala e da comodo ascensore. Zona molto tranquilla ed estremamente soleggiata. Immobile esente da certificazione energetica Euro 289.000

Aosta Appartamento signorile di 180 mq con box in centro, accanto alla futura nuova sede dell’Università di Aosta, al 2°P di una palazzina ben conservata. L’immobile è così composto: ampio ingresso, doppio salone esposto a nord ovest, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà la cantina e due box auto. Possibilità di creare 2 alloggi. Immobile esente da certificazione energetica Euro 310.000

Gignod Casa indipendente in complesso storico, comoda ai servizi e non distante da Aosta grazie anche al tunnel di collegamento. Attualmente l’unità immobiliare è suddivisa in 2 unità abitative distinte collegabili con scala interna. Al PT ampio trilocale con doppio ingresso composto da cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e 2 servizi. Al P superiore monolocale con bagno e soppalco in legno adibito a camera da letto. Entrambe le unità sono in pietra e legno. Completano l’immobile un’ampia cantina, box auto e deposito. La casa ha un grande giardino privato con una zona barbecue coperta. APE: G Euro 325.000

Gressan Alloggio in fase di ristrutturazione in rascard del 1600 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e due bagni, cantina al piano. Area verde in uso esclusivo. APE: G Euro 180.000

Aosta Appartamento di pregio e ampia metratura in Regione Borgnalle composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, zona cabina armadi, doppia terrazza coperta, cantina di 12 mq, posto auto esterno. Risc. autonomo a metano con integrazione di energia prodotta dai pannelli fotovoltaici utili alla produzione di acqua calda sanitaria, integrativi per il riscaldamento e luce condominiale. Possibilità di garage e di arredamento. Spese condominiali contenute. APE: in fase di calcolo Euro 295.000

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Bilocale al 1° piano con balcone in stabile a 4 km da Champoluc. A 20 m dalla navetta. Box di proprietà. Ape: G

Rustico indipendente parzialmente ristrutturato in contesto esclusivo. Su 3 livelli per 2 unità immobiliari con giardino. Ape: esente

Trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio in legno e pietra. Ampia cantina di proprietà. Ape: G

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Bilocale al quarto piano con balcone di fronte agli impianti di risalita, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

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Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Trilocale recentemente ristrutturato in casa bifamigliare a 3 km da Champoluc. Giardino, cantina e box. Ape E

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Chalet indipendente su 3 livelli ristrutturato con finiture di pregio in zona pratone. Terreno di proprietà. Ape E

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Michela Berlati

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Immobiliare

Aosta AOSTA • Via S. Martin De C.

AOSTA • Via E. Aubert

AOSTA • Via Viseran

In zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. Serramenti nuovi. APE in definizione. € 99.000

Monolocale ubicato all’ultimo piano, disposto su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno. Soppalco a vista per camera da letto. € 145.000 APE: F

Alloggio ristrutturato comprendente: al 1°P: soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, bagno; scala interna che accede al sottotetto per una grande camera e bagno; box auto. APE: in definizione. € 175.000

AOSTA • Via Valli Valdostane In piccolo condominio di soli 4 unità, alloggio ultimo piano con: ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con vasca, camera singola, camera matrimoniale con bagno, 2 balconi; un sottotetto di mq 65. Cantina, posto auto scoperto e box auto. ARREDATO APE in definizione. € 190.000

AOSTA • Via Challand Appartamento al terzo piano, comprendente: ampio ingresso, cucina, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno e balcone a est; cantina; posto auto condominiale. APE F € 250.000

AOSTA • Via delle Betulle

AOSTA • Via Parigi

Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno e sottotetto. Terrazzo panoramico, balcone. Cantina e un box auto. Posto auto esterno. Alloggio da riattare. APE in definizione. € 220.000

Appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Con due camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto. Risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE: A Da € 220.000

AOSTA • Via G. De Chevreres Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno 2 camere, bagno 4 balconi, cantina e box auto. Insieme all’alloggio viene ceduta una parte di sottotetto con eventuale possibilità di ampliamento. APE: G € 175.000

AOSTA • Via Lostan Alloggio duplex in pieno centro storico con ingresso con scala su zona giorno, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto camera con bagno. Arredato. Termoautonomo. APE G € 240.000

AOSTA • Viale Conte Crotti

AOSTA • Via Roma

AOSTA • Via E. Aubert

Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e 2 balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare 2 alloggi trilocali separati. APE F € 285.000

Prossima costruzione di villa suddivisa in 2 appart. indipendenti: 3 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. Terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 posti auto esterni. Risc. termoautonomo, pannelli solari, capitolato di ottimo pregio personalizzabile. APE: B € 310.000

Alloggio ultimo piano duplex in palazzo d’epoca composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni, soppalco. Terrazzo coperto. APE: D € 320.000

AOSTA • Via Croce Di Città

AOSTA • Regione Bioula

AOSTA • Villa Chicco

AOSTA • Via Del Collegio

Splendida proprietà immobiliare situata al quinto e ultimo piano servita da ascensore: ingresso, disimpegno, cucina separata, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. APE in definizione. € 330.000

Villa a schiera disposta su 2 livelli: P.T. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio soppalco e terrazzo; al P. inferiore 2 camere, bagno, portico, cantina, zona verde privata e due posti auto di proprietà e box auto. APE in definizione € 399.000

Attico con vista su Aosta. L’appart. si compone di: un soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni; al piano sottotetto: camera, bagno, ripostigli. L’accesso all’appart. con ascensore diretto all’interno della proprietà. Box auto. APE in definizione. € 515.000

Appart. centrale di ampia metratura composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala cinema, ufficio, 2 camere singole con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, dispensa, lavanderia, 4 balconi. Ape in definizione. Trattativa in sede

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Dintorni Aosta QUART villaggio Bas Villar

SAINT VINCENT

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod

S. PIERRE Loc. Bussan Dessus

Alloggio bilocale arredato, ubicato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio; cantina e posto auto condominiale. Ottimo come investimento! APE E € 99.000

In splendida casa d’epoca in ristrutturazione alloggio duplex con accesso indipendente; terrazzo di mq 30; piccola area verde e posto auto esterno. Termoautonomo con finiture personalizzabili. Possibilità di acquistare l’immobile: € 110.000 allo stato attuale da ultimare internamente. € 130.000 ultimato “chiavi in mano”. APE G

Alloggio recentemente ristrutturato ubicato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno € 139.000 privato. APE G

Appartamento indipendente disposto su 2 livelli al 1°P e servito da balcone; composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno; cantina e posto auto esterno. APE in € 145.000 definizione

SARRE • Saint Maurice

SAINT CHRISTOPHE Loc. Grande Charriere

Appartamento ultimo piano in palazzina nel centro paese di Sarre. Alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno. Balcone. Box auto. APE G € 149.000

Appartamento in piano rialzato, composto da ingresso su zona giorno living, camera matrimoniale, bagno, due balconi; posto auto scoperto condominiale; cantina. APE in definizione € 157.000.

AYMAVILLES Fraz. Venoir

SAINT PIERRE

Alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: in definizione

Nuovi appartamenti con una o due camere da letto, ampi soggiorni con cucina. Terrazze coperte o aree verdi di proprietà. Cantina, posto auto e box. Riscaldamento termoautonomo. Prezzi a partire da APE: C

€ 169.000,00

€ 213.000

GRESSAN LA PALUD

QUART VILLEFRANCHE

VILLENEUVE LA CRETE

QUART VILLAIR

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, 3 camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE in definizione. € 230.000

Splendido alloggio duplex pari al nuovo, zona giorno living, 2 camere, doppi servizi, ampio terrazzo coperto con vista sul verde, 2 balconi, posto auto di proprietà, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. APE “D” € 239.000,00

Nuovi appartamenti liberi su quattro lati facenti parte di una palazzina di pregio, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Cantina, posto auto esterno, box. Terrazzi o aree verdi. APE B. Prezzi da € 265.000

Villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al primo piano; tre camere da letto e un bagno al piano terra. Lastrico solare. Area verde. Due posti auto esterni. Riscaldamento e cucina a gpl. APE in definizione. € 290.000

VILLAIR ETOLIN Proprietà immobiliare composta da 2 unità abitative oltre box auto e parcheggio esterno. Appart. al primo piano di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Terrazzo. Area verde. Secondo appart. al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno/lavanderia, seconda camera. Box auto e parcheggio esterno. APE in definizione. € 299.000

NUS FAVERGE

SAINT VINCENT FRAZ. MORON

Porzione di villa a schiera disposta su 4 piani composta da: deposito e cantina; soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esclusiva al piano terreno; 3 camere disimpegno, bagno, balcone e terrazzo al piano primo; soffitta non abitabile. Autorimessa e parcheggio coperto. Riscaldamento autonomo a metano. APE: E € 340.000

Villa con terreno di proprietà di 300 mq. ca. in parte destinato a parcheggio privato esterno. Si sviluppa su 2 livelli oltre la zona interrata, così disposta: al P.T: n. 02 appartamenti bilocali; al 1°P: chalet; Soppalco raggiungibile con scala interna per terza camera con cabina armadio; al P. interrato: ampia taverna, cantina e lavanderia. APE E € 598.000

SARRE MAILLOD Appartamento duplex in casa di soli 3 alloggi. 1°P: ampio soggiorno con camino, cucina vivibile, camera e bagno; al P. superiore camera matrimoniale e bagno. Balcone, terrazza. box auto, un posto auto esterno e taverna. Risc. termoautonomo. APE in definizione Trattativa riservata.

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Casa indipendente libera su quattro lati comprendente un luminoso trilocale con cucina abitabile, due spaziosi vani in mansarda, garage, un deposito con finestra, cantina e centrale termica. Piccolo giardino. Classe G EPgl 1046. € 120.000

appartamento ultimo piano, rifinito con cura, in una piccola palazzina. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e studio. Ampio terrazzo da cui si gode di una splendida vista a 360°. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe E – Epgl 286. € 160.000

CHATILLON

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ALLEIN:

appartamento ben suddiviso e con stanze ampie, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, zona notte disimpegnata con due camere da letto spaziose, bagno con vasca e ripostiglio. Due balconi, cantina e garage. Giardino e posti auto condominiali. Classe D – EPgl 164,4 € 190.000

a pochi passi da Piazza Chanoux, ottimo appartamento ristrutturato con materiali a richiesta, con possibilità di usufruire di significative detrazioni fiscali. Comprende: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Cantina e box auto. C.E. in calcolo

appartamento molto luminoso e panoramico, situato al sesto piano di un edificio in centro al paese. Ingresso, ampia zona giorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere, bagno e ripostiglio lavanderia. Tre balconi, cantina. C.E. in calcolo € 175.000

CHATILLON CENTRO:

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CHATILLON: in posizione collinare e panoramica, ampio bilocale al piano terzo. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone a sud, bagno e ampia camera matrimoniale. Cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. C.E. in calcolo € 98.000

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appartamento duplex molto spazioso, con cantina e garage. Ampio salone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e tre balconi; al piano superiore tre comodi vani e servizio. Ampio parcheggio protetto da sbarra telecomandata e zona verde comuni. Classe F - Epgl 317,1. € 260.000

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a breve distanza dall’ospedale regionale, appartamento rinnovato e accogliente, composto da ampio soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, spazioso bagno con vasca idromassaggio e ampio box doccia, ripostiglio, due balconi. Cantina e garage. Classe E - Epgl 271,1. € 220.000

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Sede centrale: Via Festaz, 96 - Aosta Tel. 0165.43741

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VERRAYES luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera da letto, balcone con vista sulla vallata, sottotetto con camera da letto e lavanderia, ampia cantina. Nessuna spesa condominiale. C.E. in calcolo € 75.000

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Grazioso bilocale duplex situato a pochi passi dal castello di Aymavilles, in un edificio di recente e totale ristrutturazione posto in un contesto molto tranquillo. Comodo garage e piccola zona verde. Termoautonomo con ottima resa energetica e privo di spese condominiali. Classe C - Epgl 109,5. € 138.000

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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In un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione composto da due villette e situato in posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo cinque abitazioni innovative realizzate dalla Cooperativa . con materiali e tecnologia all’avanguardia per il contenimento dei consumi energetici (riscaldamento a costo zero garantito per 10 anni) e per il miglior comfort abitativo. In posizione servita e panoramica, a pochi minuti da Chatillon e Saint Vincent: località Banchet 11024 Pontey (AO)

9 Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

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AOSTA

NEGOZIO

BILOCALE - 55 MQ CA

TRILOCALE EXENEX

RUSTICO - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE Su 3 livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. Sarà così composto, al P. seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, PT ingresso e soggiorno con lato cottura, al 1°P ampia camera. Completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti.

Via delle Betulle - In zona signorile alloggio con esposizione est e sud. La proprietà viene venduta completa di cantina e box auto. Libero subito.

Via Chambery - In zona di forte passaggio, locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq., un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq., bagno e cantina. APE in fase di realizzo

€ 74.000

APE F EPgl, globale: 317.40

€ 115.000

In palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio/lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE in fase di realizzo

€ 115.000

APE in fase di realizzo

AOSTA

TRILOCALE

APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO

QUADRILOCALE

€ 130.000

Via Brocherel - alloggio al 2°P in buono stato e composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi, cantina, garage e posto auto condominiale. Completo di arredato.

Via delle Betulle - in zona signorile ed esposto a sud, proponiamo appartamento al 2°P composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera, ripostiglio, servizio, cantina, posto auto condominiale e box. Disponibile da subito

Corso Lancieri - bellissimo alloggio disposto su 2 livelli situato al 1°P composto di: Al 1°P in condominio signorile composto ingresso su ampio soggiorno, grande cudi: ingresso su ampio soggiorno, cucina cina con balcone, camera matrimoniale abitabile, 2 grandi camere, servizio, 2 e bagno, al 2°P sottotetto 2 camere singobalconi e cantina. le con bagno. Ampio garage e cantina.

APE in fase di realizzo

€ 155.000

€ 185.000

€ 190.000

AOSTA

APPARTAMENTO

CASA INDIPENDENTE EXENEX

VILLA A SCHIERA DI TESTA

APE in fase di realizzo

Proponiamo luminoso alloggio in ottime condizioni all’ultimo piano con ascensore in posizione comoda e composto di: ampio ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere e 2 servizi, 2 balconi, cantina e box auto.

€ 265.000

APE in fase di realizzo

€ 319.000

APE in fase di realizzo

€ 210.000

GRESSAN Nella collina di Aosta ed in complesso signorile, villa libera a sud-ovest-nord. L’immobile è sviluppato su 3 livelli collegati tra loro con scala interna. Circondata da 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si completa con un autorimessa da 33 mq.

Disposta su 2 livelli oltre a seminterrato, con ampio verde circostante e così composta: ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere e 2 servizi, completano la proprietà una cantina, doppia autorimessa e corte con posti auto.

APE E IPE: 260,00

€ 395.000

TRILOCALE DI CLASSE

In nuova palazzina costruita con attuali criteri inerenti al risparmio energetico. Situato all’ultimo P. con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, 2 camere, servizio, piccola lavenderia, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Possibile scelta della divisione interna ed i materiali di rifinitura APE A1

€ 245.000

NUS

POLLEIN

SAINT PIERRE

SAINT CHRISTOPHE

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO CON AREA VERDE

TRILOCALE

VILLA SINGOLA - 215 MQ CA

Su 2 livelli situato al 2°P con ascensore privato. Libero su 3 lati e composto da ingresso su soggiorno, zona pranzo con lato cottura e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano sottotetto ampia camera con bagno e vari depositi. Completo di cantina, box, area verde e posto auto in uso esclusivo.

L’immobile, situato al 1°P e composto da soggiorno lato cottura annessi al balcone ed area verde, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno. Al piano superiore con accesso dalla scala interna, ampio sottotetto più ripostiglio. Cantina, box doppio sviluppato in lunghezza e 2 posti auto.

In palazzina ristrutturata negli anni 80’, appartamento situato al 1°P, 2° fuori terra e composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura, disimpegno, bagno, 2 A soli 2 km dall’Arco di Augusto in zona camere e 2 balconi. L’immobile ha basse molto tranquilla disponiamo di una villa spese di gestione, disponibile da subito. singola con 1050 mq. di area verde.

APE E IPE: 230.40

APE in fase di realizzo

APE: F IPE: 363,00

€ 238.000

€ 239.000

€ 99.000

APE in fase di realizzo

€ 394.000

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NOVITÀ

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

AOSTA 3 LOCALI € 174.000

AOSTA 4 LOCALI € 135.000

In contesto residenziale. Appartamento posto al 1°P composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera, ripostiglio e bagno. Terrazzo e giardino a est e giardino con orto ad ovest. Parcheggio su area condominiale. Possibilità di box auto grande a parte. Ape: in fase di redazione.

A ridosso di tutti i servizi appartamento posto al p. rialzato. Composto da ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Cantina, deposito indipendente e corte di pertinenza. Termoautonomo e predisposizione canna fumaria. Ape: in fase di redazione

NOVITÀ

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

SAINT-PIERRE 3 LOCALI € 159.000

In zona panoramica e soleggiata. Appartamento posto al P.T. e disposto su 2 livelli. Ingresso su soggiorno con cucina; al P. seminterrato collegato da scala interna, camera con finestra, ampio locale deposito con accesso al terrazzo e al giardino, ripostiglio e cantina. Posto auto condominiale. Risc. autonomo a metano. Basse spese di gestione. Ape: classe G EPgl 522.2 Kwh/m2 anno.

SARRE 5 LOCALI € 225.000

Appartamento di 130 mq con ampio terrazzo esposto a sud. Tre camere e 2 servizi. Risc. autonomo a metano. Due posti auto esterni e ampia cantina/taverna. No spese condominiali. Il tetto del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Ape: in fase redazione.

SAINT-VINCENT 4 LOCALI € 169.000

AYMAVILLES

SAINT-PIERRE - 3 LOCALI € 239.000 Appartamento finemente rifinito con caratteristiche tipiche valdostane. Salotto con caminetto a legna, cucina, due camere e servizio. Terrazzo in uso esclusivo, posto auto e box auto completano la proprietà. In posizione soleggiata e panoramica. Ape: classe G EPgl 214,53 Kwh/m2 anno.

ARVIER 3 LOCALI € 99.000

FENIS CASA INDIPENDENTE € 69.000

Casetta indipendente disposta su tre lievelli e libera su due lati. Due locali deposito e autorimessa al piano terreno. Cucina, due camere e bagno al piano primo. Ampio deposito al piano secondo. Da ristrutturare. Ape: in fase di redazione.

In centro paese. Appartamento posto al 4°P con ascensore. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso a grande balcone in parte verandato esposto a sud; salone con accesso al balcone, camera matrimoniale con terrazzo di 10 mq, camera, bagno e ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare box a parte. Risc. centralizzato. Zona piazza del mercato. Ape: G EPgl 803,90 Kwh/m2 anno.

LOCAZIONI

RIBASSATO

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA € 190.000 In fabbricato in fase di ristrutturazione, proponiamo appartamenti restaurati a vantaggio del risparmio energetico. Dotati di balconi, cantina, box auto, posto auto esterno e giardino privato con barbecue. Consegna prevista entro marzo 2018. Possibilità di visionare capitolato in sede.

Casetta indipendente disposta su 3 livelli con corte di proprietà adibita a parcheggio privato. Ingresso al P.T. su cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno; al 1°P camera doppia con ampio balcone, al 2°P camera matrimoniale, bagno e balcone. Grande cantina a volta e locale caldaia al P. seminterrato. Risc. autonomo a gasolio e stufa a legna. Ape: in fase di redazione.

INTROD – 2 LOCALI - 300 al mese: RIBASSATO - Appartamento indipendente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Arredato. Zona verde. No spese condominiali. APE in classe G EPgl 850,3 KWh/m2 anno. QUART – 1 LOCALE – 350 al mese: In località Amerique posto al piano primo appartamento openspace mansardato. Composto da ingresso su suggiorno/cucina, zona notte e bagno. Termoautonomo e predisposizione per la stufa a pellet. Posto auto. Arredato. Disponibile da subito. APE: Classe D EPgl 171.8 KWh/m2 anno. AOSTA – 2 LOCALI – 420 al mese: Appartamento posto al P.T. a pochi minuti dal centro. Composto da ingresso su soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo ad uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto non assegnato. Arredato. APE: in fase di redazione. AOSTA – 2 LOCALI - 420 al mese: Appartamento nella collina di Aosta con una splendida vista. Al 2° P. ingresso su soggiorno con lato cottura con uscita su ampio balcone a ‘L’, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto scoperto. Termoautonomo a gpl. Arredato. Spese condominiali: euro 360 annui consumi a parte. Ottima esposizione. APE: in fase di redazione. AOSTA – 3 LOCALI – 450 al mese: Appartamento posto al 3°P. composto da ingresso su corridoio, cucina, sala, camera e bagno. Termoutonomo a metano. Cantina. Possibilità di locare box ad euro 50 mensili . APE: in fase di redazione. ROISAN – 2 LOCALI – 450 al mese: Appartamenti di nuova costruzione concepiti a vantaggio del risparmio energetico. Ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera e bagno. Termoutonomo. Posto auto e possibilità di piccolo appezzamento di orto. APE: in fase di redazione. QUART – 3 LOCALI – 550 al mese - Appartamento trilocale posto al P. rialzato in località Amerique comodo a mezzi e servizi. Composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Risc. autonomo e predispsizione per la stufa a pellet. Posto auto. Arredato. Disponibile da subito. APE: Classe E EPgl 242.8 KWh/m2 anno.

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Domianaz

Verlex

proponiamo la vendita di spazioso bilocale completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, risc. autonomo a metano no spese condominiali. Possibilità acquisto autorimessa. APE: in fase di calcolo € 110.000

bel villino di valenza storica con terreno che circonda l’abitazione, P.T.: ingresso, camera, bagno, 1°P: grande zona giorno, soggiorno con lato cottura, sopra 2 spaziose camere, bagno. Tutti i piani hanno uscita su bellissimi terrazzi esposizione al sole, vista aperta sulla valle, autorimessa di mq. 106, la cantina a volta di mq. 14 e il deposito di mq. 70, 20. APE: in fase di calcolo € 360.000

Saint Vincent

In piccola e graziosa palazzina, appartamento di ca. mq.90 ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, 2 camere, bagno, lavanderia, cantina e posto auto in autorimessa comune , spese condominiali minime possibilità riscaldamento con stufa a pellet. APE: G EPgl,nren: 517,4 € 120.000

Emarése

Chalet con area verde di proprietà esso è completo di autorimessa, l’unità immobiliare è ubicata in bella frazione raggiungibile da comoda strada, a poca distanza dalla conﬁnante Saint Vincent. L’immobile dall’architettura tipica montana si presenta in ottime condizioni. APE: in fase di calcolo € 310.000

Saint Vincent località Fromy

Saint Vincent

in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al P.T. con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina. Termo autonomo a metano. APE: F € 135.000

Saint Vincent località Fromy

Saint Vincent Via Martiri della Libertà alloggio al 1°P di piccola palazzina di recente costruzione, spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, ripostiglio, bagno, cantina e autorimessa, 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: in fase di calcolo € 110.000

Saint Vincent

nel complesso residenziale “Les Pleiades” proponiamo alloggio al 1°P, composto di ingresso, comodo soggiorno con lato cottura con accesso al balcone, bagno, camera al piano superiore mansardato con accesso mediante scala in legno, cantina, autorimessa, in ottimo stato. APE: in fase di calcolo € 135.000

a poca distanza dal centro, appartamento ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa spese cond. minime riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 165.000

Torgnon Frazione Nozon

Saint Vincent

La costruzione verrà realizzata con ﬁniture di qualità, sarà dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda, alimentata da pannelli solari e fotovoltaici totalmente autonomi per ogni singola unità. APE: A Prezzi a partire da € 261.200

nel bel complesso residenziale “Les Pleiades” alloggio sito al 1°P, ingresso, comodo soggiorno con lato cottura dal quale si accede al balcone, bagno, grande camera al piano superiore mansardato con accesso mediante caratteristica scala in legno, cantina, autorimessa, si presenta in ottimo stato, completa di arredi. APE: in fase di calcolo

zona giardini, in contesto signorile proponiamo la vendita di bel appartamento, in buone condizioni, 1°P con ascensore, esso si compone di: spazioso ingresso, cucina abitabile, salone, 2 grandi camere, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, cantina e doppia autorimessa. APE: in fase di calcolo

Alloggio composto di ingresso indipendente, spazioso soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale dal quale si accede al balcone, ottima esposizione vista aperta sulla valle e sul Cervino, bagno, cantina e doppia autorimessa e posto auto, bello anche il contesto piccola palazzina dall’architettura tipica montana. APE: G IPE: 662,30

Verres

Saint Vincent

proponiamo la vendita di bel rustico completamente ristrutturato 150 mq disposti su 3 livelli, spazioso ingresso, grandi camere, 2 servizi, luminosa e ampia zona giorno dalla quale si accede al terrazzo con vista aperta sulla valle, bellissima e curata area verde. Completano la proprietà la cantina a volta e il deposito. APE: in fase di calcolo

alloggio con splendida vista sul castello, ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, spazioso soppalco, tre grandi terrazzi, doppia autorimessa cantina, grandissima taverna e posti auto. Bello e residenziale anche il contesto abitativo. APE: in fase di calcolo

bellissima villa 160 mq. di recente costruzione, in ottima posizione soleggiata e con splendida vista sulla valle a poca distanza dal centro, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere più studio, 2 servizi, spaziosa autorimessa, frutteto e area verde. Ottimo investimento. APE: in fase di calcolo

villa di recente costruzione, a poca distanza dal centro in zona residenziale e tranquilla di ca. 150 mq. abitabili, facilmente frazionabili in 2 unità abitative più mansarda e bellissima area verde alberata e pianeggiante, cantine doppia autorimessa e magazzino di 100mq. info in ufﬁcio APE: in fase di calcolo

Saint Vincent Fraz. Moron

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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A 900 m di altitudine, all’interno del grazioso villaggio di Petit Fenis, appartamento in casa trifamiliare con porzione di terreno. € 65.000 – G 1024 kwh/m2a

Sulla panoramica di Sarre, splendida porzione di trifamiliare con grandi vetrate di affaccio. Vista ed esposizione mozzafiato.

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€ 340.000 – A 1024 kwh/m2a

€ 130.000 – F 348,3 kwh/m2a

Zona paese, alloggio con vista sul castello. Utilizzo di terrazzo, terreno, metà cantina, un posto auto coperto, metà garage e utilizzo soffitta. € 64.000 – G 558,4 kwh/m2a

VALPELLINE

CHARVENSOD

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CHATILLON

Rustico indipendente con terreno antistante. Vista libera e aperta sulla vallata. Ottima sia come abitazione principale ma anche come casa vacanza. € 30.000 – G 1024 kwh/m2a

Appartamento disposto su due

In caratteristica frazione, casa terra tetto da sistemare. L’immobile di ampia metratura si presta per una famiglia numerosa o per realizzare due alloggi. € 75.000 – G 1024 kwh/m2a

Appartamento trilocale centralissimo. Sito in zona residenziale e tranquilla. Comodo ai servizi di prima necessità.

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CHATILLON

Nel centro del paese casa semi indipendente di tre piani fuori terra con terrazzo. Possibilità di terreno.

Nella prima collina, spazioso trilocale con soppalco. Completano la proprietà taverna, cantina, orto e posto auto coperto.

A pochi km dal centro, in zona tranquilla, casa terra tetto disposta su tre livelli. Bellissima vista panoramica.

A pochi minuti dal centro, casa semi indipendente disposta su tre livelli, divisa in due unità abitative. Due posti auto e terreno.

€ 120.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 161.500 – E 259,1 kwh/m2a

€ 80.000 – G 1024 kwh/m2a

€ 138.000 – G 1024 kwh/m2a

livelli. Giardino ad uso esclusivo, cantina e box auto doppi. € 260.000 – F 303,6 kwh/m2a

e luminoso appartamento sito all’ultimo piano.

€ 148.000 – G 1024 kwh/m2a

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MONTJOVET

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Bilocale in piccolo contesto condominiale nelle immediate vicinanze del castello. Ultimo P. con vista panoramica sul paese. Posto auto coperto e cantina. € 110.000 – F 405,8 kwh/m2a

Immobile sito in zona residenziale bassa di Nus con terreno adiacente per posti auto. Possibilità di unione con unità abitativa adiacente. € 88.000 – G 1024 kwh/m2a

Terreno di natura edificabile, pianeggiante e confinante su strada comunale con allacciamenti comodi per urbanizzazione. € 42.000

Alloggio in contesto condominiale a pochi passi dal centro. Sito al secondo e ultimo piano. Box auto, cantina e giardino. € 210.000 – F 384,1 kwh/m2a

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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LILLIANES € 88.000 LILLIANES - LOC. SUC casa indip. composta da soggiorno, cucina e bagno al 1°p; 2 camere e bagno al 2°p; ampio sottotetto. ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. terreno di proprietà di circa 7000 mq. 2 cantine voltate. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 89.000 LILLIANES in zona turistica della valle del lys, trilocale al piano primo di casa semi indipendente. giardino ad uso esclusivo. cantina, posto auto e box singolo completano la vendita. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it € 105.000 LILLIANES in casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. piccolo fabbricato pertinenziale. giardino. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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MONTJOVET

OLLOMONT

€ 370.000 RIF. 2651 GRESSAN CHAMPLAN appartamento duplex in villa bifamiliare, con giardino privato: ampio salone con zona cucina dai quali si accede direttamente al terrazzo e al giardino; due camere, doppi servizi, deposito-cantina e lavanderia. garage. il sistema di riscaldamento, a pavimento, funziona tramite pompa di calore mentre l’energia elettrica viene prodotta autonomamente da un impianto fotovoltaico. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

€ 170.000 MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, in palazzina di recente costruzione, esso si compone di: ingresso su soggiorno, spaziosa cucina a vista, disimpegno, camera doppia più seconda camera, bagno, ripostiglio, da tutti i vani si accede al giardino, completano la proprietà il posto auto la cantina e l’autorimessa. riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. prezzo trattabile. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

€ 38.000 RIF. 2668 OLLOMONT CHEF LIEU appartamento completamente da ristrutturare composto da due ampi vani con annessa tipica cantina a volta. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

LA MAGDELEINE

NUS

€ 255.000 SPLENDIDO BILOCALE IN CONTESTO STORICO in contesto storico proponiamo fantastico bilocale completamente ristrutturato composto da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina, e posto auto. il riscaldamento è autonomo e la vista sul monte bianco è garantita. ideale come seconda casa e per chi ama il lusso e l’eleganza. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

€ 45.000 RIF. 2689 NUS appartamento posto al piano primo di una palazzina di due piani, composto da disimpegno di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. balcone e cantina. posti auto esterni. nello stesso immobile possibilità di acquisto di altri appartamenti con le stesse caratteristiche o di due mansarde di ca. 40 mq. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

LA SALLE € 298.000 LA SALLE in tipico borgo valdostano, casa libera da terra a tetto con giardino di c. a. 150 mq di proprietà. al piano terra, 50 mq da adibire a taverna con annessa cantina. comodo alle piste del comprensorio. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816

LA THUILE € 279.000 LA THUILE in posizione ideale per gli amanti dello sci, appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente. doppi servizi, cantina, box e giardino ad uso esclusivo.

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POLLEIN € 239.000 POCO DISTANTE DAL COMUNE DI POLLEIN appartamento in ottime condizioni con area verde. l’immobile e situato al piano primo e composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura annessi al balcone ed area verde, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno ed al piano superiore con accesso dalla scala situata nel soggiorno, ampio sottotetto più ripostiglio. completo di cantina, box doppio sviluppato in lunghezza e due posti auto. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 347.4138086

PONT SAINT MARTIN € 68.000 POINT SAINT MARTIN cond. regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. cantina al piano interrato. possibilità di autorimessa APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 110.000 POINT SAINT MARTIN appartamento sito al 1°p, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 POINT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, apparta-

25 mento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 255.000 POINT SAINT MARTIN villetta a schiera con ottime fi niture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. box e giardino privato. risc. autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 75.000 QUART SERAN grande appartamento completamente indipendente con grande zona verde, due posti auto e garage. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 78.000 QUART a dieci minuti da aosta, casetta libera su tre lati con balcone, terrazzo e giardino. da ristrutturare con possibilità di realizzare quadrilocale con doppi servizi. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 135.000 QUART villair de quart appartamento - 80 mq ca proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. possibilita’ garage! APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it € 140.000 TRILOCALE NUOVO E AUTONOMO appartamento autonomo ristrutturato a nuovo. ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, cantina. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 150.000 QUART in palazzina di sole 4 unità immobiliari, nella parte bassa del comune, appartamento primo ed ultimo piano, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. l’ appartamento si sviluppa su 4 lati liberi e gode di 4 balconi. molto luminoso. completa la proprietà una cantina ed il posto auto esterno privato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 159.000 QUART a soli 10 minuti dal capoluogo, ampio quadrilocale con soffitta, cantina e posto auto. APE: E IPE: 274 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

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RHEMES SAINT GEORGES € 60.000 RHEMES SAINT GEORGES in caratteristico villaggio del 1600, “le paireillon”, splendido rascard in legno, classificato casa documento, di complessivi mq. 100 e area verde di mq 100, situato di testa rispetto al villaggio. disposto su due livelli oltre la zona seminterrata. possibilità di un supporto tecnico nella ristrutturazione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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SAINT CHRISTOPHE € 185.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di casa - 100 mq ca proponiamo porzione di casa libera su 3 lati composto da ingresso, cucina abiatabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, grotta alla valdostana, locale caldaia, 2 posti auto di proprieta’ e 180 mq di verde privato! APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - www. petitemaisonaosta.it

SAINT MARCEL € 70.000 SAINT-MARCEL in località surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 155.000 SAINT MARCEL LOC. JAYER chalet finemente ristrutturato circondato da circa 1000 mq di terreno di proprietà disposto su due livelli più doppio garage. ottimo per gli amanti della natura. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT NICOLAS € 115.000 SAINT-NICOLAS proponiamo appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e giardino privato. esposizione a sud. basse spese di gestione. ottimo investimento ideale per il relax. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 219.000 SAINT NICOLAS in posizione panoramica e vicino alle attrazioni turistiche del paese, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. due terrazzi panoramici. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

SAINT OYEN SAINT OYEN chalet pos. panoramica ed accesso estrem. pratico, perfette condizioni e si presta ad assumere doppia valenza, residenziale come prima o seconda casa. terreno di proprietà, edificabile e vendibile a parte a circa 90. 000. al piano terra alloggio indip. di circa 60 mq. , al piano primo soggiorno con accesso dalla scala esterna, cucina abitabile e servizio. in mansarda due camere da letto con servizio APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www. lauraannarevelli.it

SAINT PIERRE € 49.000 S. PIERRE RUE DE LA GARE alloggio bilocale nel centro

di saint pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. APE: F VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 99.000 SAINT PIERRE LOC. ETAVEL bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. in posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. l’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. APE: C - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 99.000 TRILOCALE SAINT PIERRE nel borgo di saint pierre, proponiamo in palazzina ristrutturata negli anni 80’, appartamento situato al piano primo, secondo fuori terra e composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura, disimpegno, bagno, due camere e due balconi. l’ immobile ha basse spese di gestione e disponibile da subito. APE: F IPE: 363,00 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 169.000 SAINT PIERRE quadrilocale - 108 mq ca proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 www.petitemaisonaosta.it € 178.000 SAINT-PIERRE proponiamo al centro paese a due passi dall’autostrada appartamento al pt; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione) . l’immobile composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. risc. autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 179.000 SAINT PIERRE, LOC. SEEZ – APPARTAMENTO comodo ai servizi in palazzina nuova, app. to rifinito con cura e completamente arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. risc. autonomo a metano. completo di cantina e p. auto esclusivo, possibile box. perfetto! APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com SAINT PIERRE, CAPOLUOGO – APPARTAMENTO splendido app. to di 147mq disposto su 2 livelli dotato di tripla esposizione con terrazza e balconi. finiture di qualità superiore e design esclusivo. originale distribuzione degli spazi. completamente cablato. termo-autonomo. completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili box. info in studio APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

SAINT RHEMY EN BOSSES € 20.000 SAINT RHEMY EN BOSSES in località suil, porzione di fabbricato rurale da ristrutturare; si sviluppa su un unico piano fuori terra oltre l’interrato. interessanti gli spazi dove sarebbero possibili ricavare diversi appartamenti oppure anche realizzare una attività ricettiva come affitta camere. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

SAINT VINCENT € 60.000 SAINT VINCENT in prossimità della funicolare per le terme, appartamento a piano rialzato (primo fuori terra) composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta singola, bagno. ampio terrazzo con accesso dal soggiorno. soffitta ad uso deposito. all’interno delle foto potrete vedere anche i render di una potenziale ristrutturazione. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 75.000 SAINT-VINCENT proponiamo alle spalle del casinò, piccolo immobile: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. ottimo investimento per locazioni a giocatori del casinò o per chi vuole passare un week-end in valle’d’aosta. APE: G - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 110.000 TRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO via martiri della libertà, alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 120.000 SAINT VINCENT appartamento in ottime condizioni di circa 80 mq in prossimità del centro storico. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. balcone e cantina. comodo ai mezzi e servizi. ribassato APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 120.000 SAINT VINCENT CENTALISSIMO piazza zerbion trilocale, primo piano con ascensore, ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi uno con veranda e cantina. l’unità immobiliare si presenta in buono stato, serramenti con doppi vetri sostituiti di recente, porta blindata, tutti i servizi principali a pochissima distanza, l’appartamento è ideale sia come prima casa che per vacanze.

APE: G IPE: 606,40 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 150.000 SAINT VINCENT VIA TRENTO poca distanza dal centro, spazioso appartamento, secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 3 bellissimi balconi con vista panoramica e ottima esposizione, l’unità immobiliare si presenta in buono stato, serramenti nuovi, autorimessa, cantina e posto auto. riscaldamento e acqua calda a metano, minime spese condominiali. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 160.000 SAINT VINCENT CENTRO alloggio curato in tutte le suo parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, si presenta in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, esso è ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com SAINT VINCENT 6 alloggi in costruzione la costruzione verrà realizzata con finiture di qualità, essa sarà dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda, alimentata da pannelli solari e fotovoltaici totalmente autonomi per ogni singola unità. prezzi a partire da € 261. 200 APE: A - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

SARRE € 65.000 SARRE in contesto residenziale caratterizzato da un piacevole parco, appartamento con ingresso indipendente. godibile terrazzo. ideale per casa vacanza e investimento da mettere a reddito. cantina e posto auto. APE: G IPE: 481,8 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 139.000 SARRE proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, balcone e posto auto. esposizione sud. riscaldamento autonomo. ape che verrà redatta a fine lavori. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 165.000 APPARTAMENTO VISTA CASTELLO proponiamo appartamento di 80mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, due cantine e posto auto. esposizione sud e nord. riscaldamento autonomo a metano. ape in definizione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 225.000 SARRE sulla panoramica, appartamento trilocale ottimamente rifi nito. luminosa zona giorno con

travatura a vista e accesso al terrazzo esposto a sud. due posti auto. termaoutonomo. APE: C - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 260.000 SARRE LES CONDEMINES appartamento arredato ubicato al piano terra, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e area verde circostante. n. 02 posti auto esterni, box auto per due auto e ampio deposito / cantina. riscaldamento termoautonomo a metano. casa senza spese condominiali. ottimo come investimento. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 290.000 SARRE porzione di casa - 155 mq ca proponiamo casa indipendente libera su 4 lati completamente ristrutturata con vista panoramica a sud. composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, due camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera / studio. completa la proprieta’ giardino privato, due ampie cantine. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it € 295.000 SARRE al confine con aosta in collinetta proponiamo villetta nuova di 140mq: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. recente costruzione no spese di gestione in comune, risc. autonomo a gas e pannelli solari per l’acqua calda. APE: C - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

VALPELLINE € 160.000 VALPELLINE nel centro del paese, alloggio al piano terra. possibilità di creare due unità abitative distinte. area verde esterna privata. APE: D IPE: 223 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

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VERRAYES € 69.000 VERRAYES in una casa indipendente, con ingresso indipendente suddiviso in sala con angolo cottura e camino, 2 camere doppie, disimpe-

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VILLENEUVE € 90.000 VILLENEUVE – LOC. VEREYTAZ appartamento posto al piano rialzato in casa indipendente. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia balconata. cantina e deposito di grande metratura. zona panoramica e soleggiata. riscaldamento autonomo a gas. ribassato APE: G IPE: 435,2 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 175.000 VILLENEUVE CENTRO appartamento autonomo su due livelli con due camere da letto e doppi servizi. possibilità di realizzare due alloggi bilocali separati con doppia scala interna già esistente. riscaldamento autonomo a metano e bassissime spese di gestione. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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€ 750 NEL COMUNE DI GIGNOD in loc. chez roncoz, vicino a variney, affittasi villa a schiera arredata, disposta su tre piani e composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, taverna, cantina, ampio garage, 2 posti auto esterni e piccola zona verde. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916

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SAINT MARCEL € 400 AFFITTO SAINT MARCEL loc. suprian: casetta disposta su due livelli composta da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, posto auto. richiesta trattabile. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it

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CHAMPORCHER € 82.000 CHAMPORCHER - LOC. PETIT ROSIER rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. piccolo giardino. APE: * STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017 b&b. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

QUART € 70.000 QUART nella parte alta del comune di quart, in zona tranquilla e panoramica, rustico indipendente da ristrutturare con ampia zona verde adiacente. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it

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CHATILLON € 320.000 CHATILLON splendida villa appena ultimata sul confine tra chatillon e saint vincent a 200 m dal casinò. APE: B IPE: 500 - -1977CASE- 0165/767796 - www.1977case.it

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MONTJOVET € 259.000 MONTJOVET, CISERAN – VILLA vicinissima a st vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. panorama bellissimo. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

POLLEIN € 389.000 POLLEIN, CAPOLUOGO – VILLA vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di 180mq con ampio giardino privato pianeggiante. eccellente qualità costruttiva, ottime finiture, condizioni pari al nuovo. costi di gestione molto bassi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

QUART € 329.000 QUART al villair nella parte bassa, in zona soleggiata, villa a schiera consegnata finita entro 5 mesi dalla proposta di acquisto, composta da sala, cucina, 2 o 3 camere, 3 bagni, taverna, box auto, posto auto esterno, ampio terrazzo e piccolo giardino. riscaldamento autonomo, predisposizione pannelli solari. possibilità di scegliere le rifiniture tramite un ricco e ampio capitolato. imperdibile! APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 520.000 QUART splendida villa indipendente. al piano terra un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno. tramite un’ampia scalinata in marmo si accede alla soprastante zona notte, composta da 3 camere doppie ed un bagno. completare la proprietà una ampia zona semi interrata suddivisa in taverna, lavanderia, bagno di servizio. box auto doppio piastrellato e riscaldato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203

RHEMES SAINT GEORGES € 80.000 RHEMES SAINT GEORGES in caratteristico villaggio del 1600, “michelot” tipico casale indipendente disposto su due livelli oltre la zona seminterrata di una superficie commerciale di 185 mq. . area verde di circa 200 mq. possiibilità di un supporto tecnico nella ristrutturazione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

SAINT CHRISTOPHE € 339.000 SAINT CHRISTOPHE – VILLE BIFAMILIARI in loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. c. e. a / b APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 595.000 SAINT CHRISTOPHE – VILLA SINGOLA NUOVA in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com SAINT CHRISTOPHE vendesi villa di nuova costruzione, in posizione molto panoramica e soleggiata impianti di nuovissima concezione per il risparmio energetico. 220 mq. più vani tecnici. ascensore interna, vasca idromassaggio esterna posizionata in giardino. informazioni solo in ufficio APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

SAINT MARCEL € 155.000 SAINT MARCEL villa - 80 mq ca proponiamo chalet singolo con circa mq 1000 di terreno circostante, ottimo panorama sulla vallata, composto da cucina abitabile, soggiorno / notte, servizio, balcone, patio esterno, due camere. tutto autonomo, nessuna spesa di gestione aggiunta. ottimo per chi cerca la tranquillita’. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - www.petitemaisonaosta.it

SAINT VINCENT SAINT VINCENT FRAZ. MORON in frazione moron proponiamo la vendita di bel rustico completamente ristrutturato 150 mq disposti su tre livelli, spazioso ingresso, grandi camere. , doppi servizi, luminosa e ampia zona giorno, dal quale si accede al terrazzo con vista aperta sulla valle, bellissima e curata area verde completano la proprietà la cantina a volta e il deposito. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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SAINT VINCENT VILLA bellissima villa 160 mq. di recente costruzione, in ottima posizione soleggiata e con splendida vista sulla valle a poca distanza dal centro, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere più studio, doppi servizi, spaziosa autorimessa, frutteto e area verde. particolarmente curata, rivestimenti finiture e impianti di qualità. ottimo investimento. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

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RIF. 2680 ROISAN casa indipendente libera su tre lati e con giardinetto di pertinenza, composta da una luminosa zona giorno con sala e cucina; due camere con bagno e balcone al piano primo; spazioso disimpegno attrezzato, camera e secondo servizio al piano terreno con accesso diretto al giardino. soffitta. APE: F - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

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€ 89.000 SAINT-MARCEL nel centro storico di surpian, casetta indipendente da ristrutturare con corte privata fronte casa. APE: G IPE: 827,5 - -1977CASE- - 0165/767796 - www.1977case.it

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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AOSTA VIA MONTMAYEUR

AOSTA via XVI Febbraio

Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 119.000 CE F

Appartamento arredato al 2°P, senza ascensore, zona in prossimità del centro della città, composto da: ingresso, bagno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cucina, cantina nel seminterrato. Posto auto condominiale. € 89.000 CE F

AOSTA viale Conte Crotti

AOSTA REG. BRENLO

Nella prima collina ad ovest della città, in una palazzina vendiamo un appartamento trilocale al 3°P con balcone doppio, con possibilità di ascensore, al piano terra garage e cantina. Modesti lavori di ammodernamento. € 200.000 CE E

AOSTA Via Monte Solarolo

In prossimità dell’ospedale regionale, vendiamo un appartamento composto da ingresso con soggiorno, soggiorno-pranzo, due camere da letto bagno e cucinotto, tre balconi, cantina e garage € 215.000 CE in fase di redazione.

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

AOSTA VIA BOSON

Direttamente sulla via Torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. Comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. € 195.000 CE E

AOSTA via S.M. De Corleans

Alloggio completamente ristrutturato, al 4°P di un complesso di cinque condomini, con verde curato, zona tranquilla in prossimità del centro cittadino, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno a sud/ovest con balcone, bagno con vasca-doccia idromassaggio, 3 camere, cantina e garage. € 335.000 CE E

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Appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe B permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. Panoramicità con vista diretta sulle montagne. € 195.000

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AOSTA VILLA CHICCO

S. PIERRE Rue de la Gare Alloggio bilocale nel centro di Saint Pierre, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera, balcone. € 49.000 CE F

SAINT PIERRE loc. Etavel

Bilocale di nuova costruzione posto all’interno di un condominio. In posizione soleggiata composta da: ingresso, soggiorno - cucina, bagno e camera. L’appartamento viene consegnato ultimato in ogni sua parte. € 99.000 CE C

SAINT CHRISTOPHE località Bret

QUART VILLAIR loc. Vallerod

AYMAVILLES Clos Savin

SAINT CHRISTOPHE Meysattaz

Bilocale di nuova costruzione al piano secondo sul lato est. Cantina e posto auto compresi nel prezzo. Possibilità di garage. € 148.000 CE B

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Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Cantina, 2 balconi e posto auto in contesto privato. Riscaldamento semiautonomo. Predisposizione per stufa a pellet. Classe “E” 294,2 Kwh/ m² anno

Investimento

GIGNOD 3 LOCALI - € 59.000

Appartamento in ottime condizioni senza spese condominiali. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco da poter usufruire come seconda camera e bagno. Balcone e riscaldamento autonomo. Classe “nd” - KwH/m² anno.

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Panoramico

Ribassato

AOSTA 2 LOCALI - € 89.000

PRÈ SAINT DIDIER 2 LOCALI - € 179.000

Appartamento in prossimità della questura di Aosta. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampia balconata e cantina. Termoautonomo a metano. Posto auto in area privata. Classe “G” 476,1 Kwh/ m² anno

Appartamento in gradevole e caratteristico complesso residenziale in prossimità delle terme. Ingresso su soggiorno, cucinino, camera e bagno. Giardino privato, ampio box e cantina. Classe “F” 455,0 Kwh/ m² anno

Prestigio Storic

LA SALLE 2 LOCALI - € 255.000

Appartamento in Casaforte di pregio storico costruita tra il XIII ed il XVI secolo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posto auto e cantina. Vista sul Monte Bianco. Classe “nd” - Kwh/ m² anno

Da Vedere

Novità

AOSTA 3 LOCALI - € 109.000

SARRE 3 LOCALI - € 199.000

In zona panoramica e soleggiata appartamento in ottime condizioni di circa 70 mq. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera e bagno. Grande balconata coperta. Termoautonomo a metano. Posto auto privato e possibilità di acquistare box. Classe “F” 374,9 KwH/m² anno.

Appartamento trilocale di circa 60 mq in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Cantina e posto auto in contesto condominiale. Basse spese di gestione. Classe “F” 129,6 KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI - € 139.000

Appartamento in zona tranquilla e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone e cantina. Posto auto in contesto condominiale. Possibilità di acquistare box auto. Classe “nd” - KwH/m² anno.

Indipendente

QUART 4 LOCALI - € 169.000

Appartamento indipendente con giardino privato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. Ampio balcone e taverna. Terrazzo, posto auto e box. Classe “F” 363,5 Kwh/m² anno

Personalizzare

125 mq AOSTA 5 LOCALI - € 176.000

SARRE 5 LOCALI € 115.000

Appartamento di grande metratura in zona comoda ai servizi. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, doppia camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di acquistare box auto. Risc. centralizzato con valvole termostatiche e conta kilocalorie. Cantina e possibilità di acquistare box. Classe “F” 305,2 KwH/m² anno.

Appartamento di grande metratura da rinnovare. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e bagno. Grande soffitta da recuperare, balcone e cantina. Posto auto esterno. Risc. autonomo. Classe “G” - KwH/m² anno.

Ribassato

AOSTA 5 LOCALI - € 229.000

Appartamento semindipendente su 2 livelli composto da ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, 2 bagni e ripostiglio. Giardino privato, balcone, posto auto e terreno agricolo adiacente alla casa. Possibilità di acquistare box. Classe “E” 328,7 Kwh/ m² anno

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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Nei pressi del Municipio, ampio appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi, sottotetto collegabile all’ appartamento dove si può realizzare uno studio od un’area relax. Posto auto esterno privato e cantina. Termo autonomo a gas nessuna spesa condominiale. C.E. in fase di rilascio. € 145.000

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In palazzina in ottimo stato di manutenzione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente da terrazzo privato, sala, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Cantina e box auto al piano interrato. Termo autonomo a metano. Arredato ed in ottimo stato. C.E. in fase di rilascio. € 145.000

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Affascinante villa in posizione tranquilla e soleggiata. Sala, cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, 2 bagni, sofﬁtta, ampia lavanderia, taverna, autorimessa per tre automobili. Circondata da area verde di proprietà. Ottimo stato di manutenzione. C.E. in fase di rilascio € 275.000

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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In piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app.to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a metano. Comodo alla città e molto soEuro 139.000 leggiato. C.E. F

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Via delle Betulle – APPARTAMENTO

Loc. Arpuilles – RUSTICO

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In zona ospedale, posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d. Euro 129.000

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SAINT PIERRE Loc. Seez – APPARTAMENTO Comodo ai servizi in palazzina nuova, app.to riﬁnito con cura ed arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Risc. autonomo a metano, con cantina e p. auto esclusivo, Euro 179.000 possibile box. Perfetto! C.E. C

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In zona ben servita e comoda al centro, app.to di 80mq ristrutturato al 4° piano con ascensore. Esposto su 3 lati con 3 balconi. No boiler, spese condominiali contenute. Posto auto chiuso con sbarra e possibilità Euro 149.000 Box. Prezzo trattabile. C.E. n.d.

Via delle Betulle – APPARTAMENTO+BOX

Via S. Martin de C. – APPARTAMENTO

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

In bella casa in pietra integralmente ristrutturata, app. to di 130mq su 2 livelli con 3 camere e doppi servizi. Con 2 balconi e p.auto assegnato. Possibile box. Risc. autonomo a gas + pellet. No spese condominiali. Luminoso e panoramico. C. E. n.d. Euro 219.000

Vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di oltre 180mq con ampio giardino pianeggiante. Condizioni pari al nuovo. Costi di gestione molto bassi. Molto bella! C.E. n.d. Euro 389.000

Comodo alla città, all’ultimo P di piccola palazzina dotata di ascensore, luminoso appartamento di 100mq disposto su 2 livelli. Esposto a Sud-Ovest e Nord con 3 balconi. Completo di cantina, posto auto e comodo garage. Splendido panorama. C.E. n.d. Info in Studio

Capoluogo – VILLA BIFAMIGLIARE

Via delle Betulle – APPARTAMENTO

Altre

località Sorreley – VILLA SINGOLA Soleggiatissima e panoramica, nuova villa singola ad alta efﬁcienza energetica dotata di terrazza pergolata panoramica, spa-benessere, ascensore, due garages. Confortevole e pratica. Personalizzabile. C.E. A Info in Studio

ETROUBLES Loc. Vachery – VILLA/APPARTAMENTI Bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. La villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama e ottima esposizione. C.E. n.d. Euro 245.000

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Quincinetto

Vicinanze Comune, casa semindip. di nuova ristrutturazione composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Risc. autonomo a metano, ottime ﬁniture ed impianti. A.P.E.:G € 93.000,00

Lillianes - Loc. Suc

Casa indip. composta da soggiorno, cucina e bagno al 1°P; 2 camere e bagno al 2°P; ampio sottotetto. Ampio balcone, terrazzamento con forno e barbecue in pietra. Terreno di proprietà di circa 7000 mq. 2 cantine voltate. A.P.E.: G € 88.000,00

Settimo Vittone - Torre Daniele

casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati. A.P.E.: G € 210.000,00

Champorcher - Loc. Capoluogo

Al primo piano di palazzina in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Possibilità di cinque posti letto. Posto auto condominiale ed autorimessa. A.P.E: n.d. € 125.000,00

Lillianes

Champorcher - Loc. Chardonney

Vicinanze impianti, app.to su 2 livelli con ingresso autonomo da piccolo terrazzino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa e deposito al PT; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al 1°P. A.P.E: G € 115.000,00

In casa trifamigliare, in centro paese, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e 3 balconi. Piccolo fabbricato pertinenziale. Giardino. A.P.E: n.d. € 105.000,00

Gaby - Loc. Niel

Splendido rascard del 1700 con progetto approvato per soggiorno con angolo cottura al 1°P mansardato; camera al PT, un vano e bagno al piano seminterrato. Contributo regionale per ristrutturazione. A.P.E.: n.d. € 50.000,00

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Pontboset

Bilocale mansardato al secondo piano di palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e un vano ﬁnestrato. Balcone. A.P.E.: G € 55.000,00

Champorcher

Champorcher - Loc. Petit Rosier

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica. Possibilità di ampliamento nell’adiacente ﬁenile. Giardino e cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Pontboset

In posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel ﬁenile. Completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5.000 mq di terreno adiacente all’immobile. Ideale per più famiglie o per realizzare un agriturismo. A.P.E: G € 140.000,00

Loc. Cornaley – Casale composto da ingresso su veranda con tipici archi canavesani, cucina con camino, sala e bagno al piano primo, tre camere da letto, ampio disimpegno totalmente ﬁnestrato e bagno al piano secondo. Ampia taverna e due depositi. 6000 mq di terreno. Splendida vista panoramica. A.P.E: G € 150.000,00

In casa trifamigliare, appartamento al P.T., composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampia balconata. Giardino privato. A.P.E: G € 65.000,00

Rustico indipendente su quattro lati, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare ampio trelocali con doppi servizi e soppalco. Piccolo giardino. A.P.E.: n.d. € 82.000,00

Settimo Vittone

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

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Donnas

Point Saint Martin

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Appartamento sito al 1°P, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 110.000,00

Point Saint Martin

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al P.T.; 2 camere e balcone al 1°P. Riscaldamento a stufa. Giardino privato e porzioni di terreni. A.P.E.: G € 75.000,00

Ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina. Ampio giardino condominiale. A.P.E: F € 194.000,00

Donnas

Point Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Point Saint Martin

Villetta a schiera con ottime ﬁniture disposta su 3 livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, 2 camere e 2 servizi. Ampia mansarda abitabile, 2 grandi balconi. Box e giardino privato. Risc. autonomo. A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Casa indip su 3 livelli. Al P.T. ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e 4 balconi. Al 1°P. mansardato ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Ampio interrato con 2 depositi, legnaia e taverna con camino. Box auto esterno, giardino di proprietà A.P.E.: in calcolo € 230.000,00

Donnas

Pozione di villa bifamiliare, disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P. E.: B € 255.000,00

Donnas Loc. Grand Vert

Casa semindipendente da cielo a terra, sala con camino e stufa a pellet, cucina abitabile e wc al PT; camera matrimoniale, studio, soppalco e bagno al 1°P. Balcone. Due cantine e tavernetta con angolo bar. Riscaldamento autonomo a metano. A.P. E.: in calcolo € 105.000,00

Hone

Villa singola libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al P interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in calcolo € 380.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P. E.: G € 160.000,00

Pont Saint Martin

Ottimo appartamento recentemente ristrutturato con ﬁniture di pregio disposto su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; collegato con il piano sovrastante tramite scala a vista composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E.: F € 194.000,00

Donnas

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufﬁcio

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

Via Chambery, 156 • Aosta Tel.

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LA MAGDELEINE • € 225.000 Proponiamo fantastico bilocale completamente ristrutturato composto da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. Risc. autonomo. Ideale come seconda casa e per chi ama il lusso e l’eleganza. APE: in fase di calcolo

POROSSAN • € 149.000 Proponiamo in zona solggiata e tranquilla fantastico terreno con accesso diretto di 810mq con indice di ediﬁcabilità 0.13mq su mq costruibile quindi una villetta di 105mq. Ottimo investimento dato che sono limitati i terreni in piano e con facile accesso per costruirvi sopra.

SARRE • € 139.000 Proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e posto auto. Esposizione sud. Risc. autonomo. Ape che verrà redatta a ﬁne lavori.

SAINT-VINCENT € 75.000 Proponiamo alle spalle del casinò, piccolo immobile: cucina, camera, bagno e deposito, da ristrutturare completamente esposto a sud con balconcino e area verde privata. Ottimo investimento per locazioni a giocatori del casinò o per chi vuole passare un week-end in valle d’Aosta. APE: G

SAINT-MARCEL • € 70.000 In Località Surpian proponiamo ampio bilocale completo di arredi composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, ampio balcone esposto a est, cantina, posto auto condominiale e garage. Risc. autonomo APE: in fase di calcolo

GRESSAN • € 139.000 In zona collinare proponiamo appartamento nuovo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, 2 balconi, posto auto ad uso esclusivo. Si trova in un contesto di casa indipendente, no spese condominali e risc. autonomo. Ideale come prima o seconda casa.. APE: in fase di calcolo

VIEYES • € 59.000 Proponiamo alloggio nei pressi di Cogne di 40mq; con autorimessa e sofﬁ tta da riattare. Riscaldamento autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO! APE: G

LA SALLE • € 289.000 Proponiamo in località Echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°P. soggiorno con caminetto e cucina abitale al P. superiore 2 camere da letto e bagno e al P. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. Posto auto e box in comproprietà e giardino privato. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

COGNE • € 145.000 In centro Epinel, alloggio ideale per il relax completamente ammobiliato composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. Non ci sono spese di alcun genere a parte le utenze e il riscaldamento autonomo. APE: D

GIGNOD • € 115.000 A Crè proponiamo appartamento singolare con giardino composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconcino e ampia cantina a volta. Non Ci sono spese comuni e il riscaldamento é autonomo. APE: in fase di calcolo

AMERIQUE • € 79.000 Proponiamo soluzione semi indipendente da ultimare in prima collina composta da: soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e posto auto. Esposizione sud. Risc. autonomo. Ape che verrà redatta a ﬁne lavori.

SARRE • € 295.000 Al conﬁne con Aosta in collinetta proponiamo villetta nuova di 140mq: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo di 40mq esposti a sud, cantina e taverna; completano la proprietà tre giardini. Recente costruzione no spese di gestione in comune, risc. autonomo a gas e pannelli solari per l’acqua calda. APE: C

SAIN-PIERRE • € 178.000 Proponiamo al centro paese a due passi dall’autostrada appartamento al PT; (essendo un piano basso è ideale a persone con problemi di deambulazione). L’immobile composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzino, cantina e posto auto condominiale. Risc. autonomo. APE: in fase di calcolo

SAINT-NICOLAS • € 115.000 Proponiamo appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e giardino privato. Esposizione a sud. Basse spese di gestione. Ottimo investimento ideale per il relax. APE: in fase di calcolo

SARRE • € 165.000 Proponiamo appartamento di 80mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, due cantine e posto auto. Esposizione sud e nord. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo

LA SALLE • € 550.000 A due passi dalle piste da sci, ideale per il relax proponiamo una villa prestigiosa composta da: ingresso, ampio salone, 2 camere, 2 bagni, sofﬁtta di 80mq, autorimessa doppia, taverna attrezzata e locale caldaia, giardino di 1.600 mq. L’immobile può essere diviso in due appartamenti da 80 mq l’uno. APE: in fase di calcolo

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

di Luca Paonessa

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AOSTA • € 125.000 In Corso Battaglione, vicino al futuro polo universitario, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato completo di mobilia: soggiorno con cucina, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo a gas metano e spese condominiali basse. Ottimo come investimento. APE: F

AOSTA • € 135.000 In Via Montmayeur, proponiamo al 4°P con ascensore bel trilocale di 65mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera, cameretta con balconcino, bagno, terrazzo, con ottima vista aperta ad est sulla città, cantina e posti auto condominiali. Ottimo investimento, tenuto in buone condizioni con inﬁssi e porte nuove e bagno recente, spese condominiali circa 600 € annui. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 185.000 In via S. Martin des Corlèans proponiamo ampio trilocale servito da ascensore posto al 4°P di una bella palazzina. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, bagno, camera matrimoniale, cameretta, cantina. Spese condominiali con il riscadmaneto compreso sono nella media. Ideale per famiglie. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 78.000 Proponiamo in zona semi-centrale in Via Parigi monolocale arredato completo di terrazzo, cantina e posto auto. Spese di gestione con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 100 € mensili; ottimo investimento. Eposizione sud-ovest con ottima vista. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 55.000 In via Chambery proponiamo negozio di 40mq composto da due vani più bagno. ideale per investimento. APE: G

AOSTA • € 23.500 Proponiamo in Corso Lancieri Box per Camper di 18mq con accesso privato con portellone elettrico; ideale come magazzino per artigiani e per uso deposito

AOSTA • € 265.000 A due passi dall’arco d’Augusto e da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 110mq composto da: amapio soggiorno con veranda, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box auto doppio, posto auto assegnato. Ottima espisizione e vista. Le condominiali e il riscaldamento sono nella media. APE: F

AOSTA • € 259.000 Proponiamo in zona Villa Chicco a due passi dal centro fantastico alloggio composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi perimetrali con vista mozza ﬁato sulla città, cantina, posto auto ad uso esclusivo, box auto. Le spese sono nella media e il risc. è autonomo. Esposizione pieno sud. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 195.000 In zona centrale in via Clavalitè a due passi dall’arco d’Augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere, bagno, cantina, posto auto ad uso esclusivo. Le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 110 € mensili. L’esposizione è sud-est. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Proponiamo in Via Brocherel ampio appartamento totalmente ristrutturato: soggiorno con cucina, camera, seconda camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale; esposto a sud comodo a tuti i servizi. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 159.000 In via Roma, a due passi dal centro e dall’università, alloggio al 3°P con ascensore in una bella palazzina con tetto nuovo, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina. Ottimo investimento. Esposizione sud con vista aperta sul Monte Emilius. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 155.000 Proponiamo in Via Delle Betulle in zona soleggiata con vista sulla città appartamento di ampia metratura composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balconi esposti a sud, cantina e box. L’immobile necessità di qualche piccolo lavoro. Ottimo investimento. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 139.000 In zona semicentrale, via Parigi, proponiamo appartamento di 60mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone verandato, cantina, box auto. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, esposizione nord-est. Risc. centralizzato. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 124.000 Proponiamo in zona centrale, via Carrel, ampio appartamento da ristrutturare di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina e balcone esposto a sud; posti auto condominiali. APE: F

AOSTA • € 89.000 Centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone esposto a sud. In buone condizioni con inﬁssi nuovi; la mobilia è compresa nel prezzo. Ideale come investimento no spese condominiali e il risc. autonomo a metano. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 159.000 Nelle prime vicinanze di Aosta in Reg. Borgnalle proponiamo ampio bilocale moderno, completo di tutti i confort, composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, due balconi, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. (possibilità di box auto) APE: B

AOSTA

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

VILLA - 80 MQ CA. Proponiamo Chalet singolo con circa mq 1000 di terreno circostante, ottimo panorama sulla vallata, composto da cucina abitabile, soggiorno/ notte, servizio, balcone, patio esterno, due camere. Tutto autonomo, nessuna spesa di gestione aggiunta. ottimo per chi cerca la tranquillità. C.E. in calcolo € 155.000

QUADRILOCALE - 105 MQ CA. Proponiamo adiacente a Piazza Chanoux alloggio al piano terzo servito da ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile due stanze di ampie dimensioni, servizio, ripostiglio, balcone. Completa la proprietà cantina e sofﬁtta. Classe “G” € 249.000

AOSTA - Via Saint Martin

AOSTA - Via Monte Grivola

SAINT MARCEL

AOSTA - 50 m P.zza Chanoux

BILOCALE - 55 MQ CA. Propone nelle vicinanze al centro in fabbricato di recente ristrutturazione, caratteristica mansarda composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina e posto auto. Possibilità di acquisto arredo . Classe “D” € 115.000

RUSTICO - 85 MQ CA. Proponiamo in fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. Al P. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. Al P.T. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. Al 1°P camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! Termoautono a GPL. No spese di Gestione. CE C Anticipo 9.000 e rate da 520 al mese € 159.000

QUADRILOCALE - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli nel cuore del paese! Composto da ingresso, sala, cottura e bagno. Al piano secondo 3 camere ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un balcone ed una cantina! Classe “E” € 145.000

BILOCALE - 65 MQ CA. Proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura, e lavanderia. Al 1°P camera matrimoniale con grande bagno. 2 balconi e cantina. Classe “E” € 150.000

AYMAVILLES

BRISSOGNE - Neyran

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AOSTA - C.so Ivrea

QUADRILOCALE - 102 MQ CA. Propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. Possibilità Garage. Classe “G” € 175.000

ULTIMO PIANO - 115 MQ CA Zona Arco d’Augusto, proponiamo luminosissimo alloggio composto da ampio salone con veranda, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre balconi. Cantina soppalcata, box auto con spazio per due vetture, posto auto. Basse spese condominiali. Per chi cerca grandi spazi. Classe “G” € 269.000

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PORZIONE DI CASA - 100 MQ CA. Proponiamo porzione di casa libera su 3 lati composto da ingresso, cucina abiatabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, grotta alla valdostana, locale caldaia, 2 posti auto di proprietà e 180 mq di verde privato! Classe “G” € 185.000

AOSTA

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TRILOCALE - 80 MQ CA. Proponiamo al piano primo, alloggio composto da cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Basse spese di gestione, con pochi lavori possibilità di seconda camera. Classe “G” € 120.000

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Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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AOSTA - 50 m P.zza Chanoux

AOSTA

BILOCALE - 52 MQ CA. Proponiamo in piccola palazzina, completamente autonomo, al 2°P, alloggio composto da zona giorno e cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, cantina. Possibilità di ristrutturazione completa con una spesa preventivata di € 20.000 Classe “G” € 98.000

VILLA - 147 MQ CA. Propone villa bifamiliare di nuova costruzione. Verrà abbattuto il volume esistente ed ediﬁcato il nuovo ediﬁcio. Ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq., disimpegno, bagno, scala che porta alla zona notte con 3 camere e servizio. Al P. seminterrato cantina, due posti auto, zona verde. Possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. C.E. B € 310.000

APPARTAMENTO - 80 MQ CA. Proponiamo alloggio a 150 metri dalla chiesa bassa composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. Possibilità garage! Classe “G” € 135.000

VILLETTE IN COSTRUZIONE a 100 metri da comune. Composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. Al 1°P ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. Completa la proprietà 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! € 149.000

QUART

GIGNOD

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PORZIONE DI CASA - 155 MQ CA. Proponiamo casa indipendente libera su 4 lati, ristrutturata con vista panoramica a sud. Composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio terrazzo esterno, 2 camere di cui una con vasca idromassaggio, secondo bagno, soppalco da adibire a zona polivalente o terza camera/studio. Completa la proprietà giardino privato, 2 ampie cantine. Classe “G” € 290.000

AOSTA

QUADRILOCALE - 108 MQ CA. Proponiamo alloggio completamente al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino privato e due posti auto. Classe “E” € 169.000

AOSTA

MANSARDA - 50 MQ CA. Proponiamo splendida mansardina nella zona ovest della città all’ultimo piano composta da zona cucina pranzo, camera matrimoniale, servizio, balcone, ampio ripostiglio, cantina e posto auto. Pronta per utilizzo, arredata, ottimo investimento. Spese di gestione minime. Classe “G” € 109.000

Edizione di Aosta e provincia - 8 marzo 2017

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