Raccoltacase Aosta 4 - 2018 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

PAG 04

ULTIMO PIANO

PAG 10-11 1977 CASE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 12

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06-07

M.B. IMMOBILIARE

PAG 13

ABITARE

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

FESTA IMMOBILIARE

PAG 08

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 23

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 24

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 28-29 STUDIO AOSTA NORD

PAG 25

LE PRESTIGE

PAG 30-31 STUDIO PONT

PAG 26

AOSTA CENTRO

PAG 32-33 PETITE MAISON

PAG 27

AUGUSTA

PAG 34-35 VALLÉE CASA Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 11) a La Mosca Bianca n. 573 del 29/03/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

www.patriziadiemozimmobiliare.it Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

Saint Christophe in fr. Senin, caratteristico bilocale sito al piano terra e composto da bellissimo soggiorno con angolo cottura con volte in pietra, camera da letto, bagno e area verde esterna di circa mq 50. L’alloggio viene venduto arredato, compresi complementi d’arredo e vettovaglie. Riscaldamento autonomo a metano, sistema di allarme e impianto telefonico con diffusione wifi già presenti. APE: C IPE: 146.4 € 138.000

Quart sulla collina del Villair, villa indipendente disposta su 3 livelli con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazzi, grande autorimessa, magazzino, taverna e lavanderia. L’intera casa è circondata dall’area verde. Vista eccezionale! APE: D IPE: 174,4 € 395.000

Aosta in piazza Chanoux, grande alloggio posto al primo piano della prestigiosa “Maison Frassy”, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 grandi vani comunicanti con affreschi del tardo ‘800 e caminetto antico in marmo, bagno, disimpegno, 2 balconi, cantina e 2 posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a metano. APE: E IPE: 282.30 € 465.000

Aosta Nella vicino a Piazza Chanoux, vendesi attività di bar, gastronomia e commercio. Il locale, recentemente ristrutturato, è disposto su 2 piani con bancone bar e cucina attrezzata al piano terra e 2 salette con bagno al piano superiore. L’attività è comprensiva di deposito e cantina. Riscaldamento autonomo a metano APE: D IPE: 174,4 € 200.000

Saint Pierre, in loc. Etavel, in una zona soleggiata e con vista incantevole sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di circa mq650 ideale per realizzare una costruzione di mq230 lordi. Accesso facile e diretto dalla strada comunale. Immobile esente da certificazione energetica € 130.000

Gressan in loc. La Cure De Chevrot, a pochi minuti dal Municipio, appartamento su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina a volta. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano. APE: G IPE: 398.40 € 116.000

Ollomont, fr. Voueces bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, sgabuzzino, cantina e posto auto esterno. APE: D IPE: 210.40 € 120.000

Aosta via Brocherel, vic. Corso Ivrea e a due passi dal centro storico, VENDESI alloggio di mq 83, sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 388.40 € 140.000

Oyace in fr. Gallian, alloggio arredato sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno, ampio terrazzo con vista sulla vallata, cantina a volta e ampia zona verde con barbecue e fontana. Predisposizione per riscaldamento a gpl o con stufa a pellet/legna. APE: G IPE: 682.30 € 148.000

Gignod in fr. Seissinod, villa indipendente di nuova realizzazione composta da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi, doppi servizi, grande stanza con tetto a vista, interrato con locale caldaia e possibilità di realizzare taverna e locali di servizio. All’esterno un posto auto coperto, 2 posti auto scoperti e un’area verde. APE: B IPE: 74.40 € 315.000

Issogne in fr. Fleuran, casa indipendente disposta su 3 livelli e composta da alloggio al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazzo; magazzino/laboratorio e cantina a volta in pietra al piano interrato; sottotetto al primo piano. Autorimessa coperta per 2 auto e area verde recintata all’esterno. APE: G IPE: 495.40 € 178.000

Valpelline in fr. Chez Cailleur, casa già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: quello al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, autorimessa e area verde; quello al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta mansardata, bagno, 2 balconi, terrazzo esterno e posto auto. Riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 346.70 € 250.000

Quart in località Teppe, sulla statale 26, VENDESI fabbricato artigianale di mq 300 composto da un grande ufficio direzionale molto luminoso, un deposito/laboratorio/magazzino di mq 132 e un alloggio bilocale arredato di mq 63. Compresi nel prezzo 2 posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a gpl. Classe Energetica: D EPI: 173, 40 kwh/m3 anno APE: D IPE: 173.40 € 275.000

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it di Daniele Gay

AOSTA

Appartamento signorile in un condominio immerso nel verde. L’alloggio dispone di una splendida vista sull’ampio parco comune ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno ed un balcone. La proprietà è comprensiva di cantina e posto auto condominiale. Nessun intervento di manutenzione. APE: D IPE: 160.40 Euro 180.000

ROISAN Alloggio duplex in campagna, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno al piano principale; al piano superiore ampia stanza e ripostiglio/cabina armadio. A disposizione una cantina e 2 posti auto esterni. Arredato, termoautonomo, senza spese condominiali! Immobile esente da certificazione energetica. Euro 89.000

AOSTA Via Chavanne Appartamento residenziale di 110 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà cantina, box auto e posto auto a uso esclusivo. Classe energetica in corso di valutazione. Euro 258.000

info@ultimopianoimmobiliare.it

QUART

Villetta a schiera in perfetto stato di manutenzione, termoautonoma a gas (possibilità di stufa a pellet), di: ingresso su soggiorno con ampio angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, area verde e lastricata con impianto di irrigazione, garage grande con accesso diretto in casa senza gradini, cantina e posto auto esterno in uso esclusivo. APE: C IPE: 67.47 Euro 260.000

GIGNOD Ampio rustico di 176 mq circondato da zona verde di proprietà, disposta su tre livelli e composto da: PT 2 cantine, P. rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito, 1°P 2 camere. Posto auto, garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde. IMPERDIBILE! Immobile esente da certificazione energetica Euro 68.000

AOSTA EST Attico con terrazza e lastrico solare, con ottima esposizione e splendida vista composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, balcone e ampio terrazzo; al piano superiore lastrico solare di circa 100 mq in uso esclusivo. Riscaldamento a metano a pavimento. Ottimo investimento! Classe energetica in corso di valutazione. Euro 260.000

Ampio alloggio libero su quattro lati composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, deposito sottotetto, posto auto assegnato e box. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. APE: G IPE: 202.59 Euro 260.000

SARRE Bilocale ristrutturato nei pressi del comune composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, posto auto esterno in uso esclusivo. L’immobile si affaccia sull’area verde condominiale, è termoautonomo e non ha spese di gestione. APE: E Euro 125.000

AOSTA Struttura per l’infanzia di circa 250 mq completamente ristrutturata e adatta a ospitare 24 bambini. L’immobile si trova a pochi passi dall’ospedale regionale Parini. Risc. è autonomo a metano. Nel piazzale antistante vi sono 4 posti auto in uso esclusivo. Adattabile a spazio commerciale o di deposito. Immobile esente da certificazione energetica Euro 275.000

POLLEIN Porzione di casa con giardino privato di circa 300 mq, composta da soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere, bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage e 2 posti auto. Termoautonomo a gas. APE: F IPE: 297.02 Euro 189.000

AOSTA Via Piccolo S. Bernardo

AOSTA Via delle Betulle Trilocale nuovo e arredato con garage, situato in una palazzina, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage e posto auto. Finiture di pregio, termoautonomo con propria caldaia a gas metano a condensazione. Nessuna spesa condominiale. Introvabile. APE: in fase di calcolo Euro 299.000

SARRE Villetta mediana in classe A di nuova costruzione. L’unità fa parte di una costruzione trifamiliare e al suo interno è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere, patio, autorimessa e cantina. Da capitolato rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Euro 305.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Verrés Mq. 112

Ayas - Antagnod Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 230.000,00

€ 550.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Ampio trilocale di 112 mq al secondo piano. Due balconi, doppi servizi, box e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di realizzazione

Ampio trilocale ristrutturato in Rascard del ‘600 nel centro storico di Antagnod. Piano 2 e sottotetto. Ape: in fase di realizzazione

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. 81

Ayas - Periasc Mq. 85

Champoluc Mq. 110

€ 315.000,00

€ 200.000,00

€ 470.000,00

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra. Di proprietà anche un balcone, una cantina e un posto auto coperto. APE: G

Ampio trilocale di 85 mq al primo piano. Due terrazzi, ampio Box privato e cantina. Zona vicina ai servizi. Ape: G

Multilocale su 2 livelli in zona centrale ma appartata a Champoluc. Tre camere, due bagni, ampio terrazzo, cantina e box auto privato. Ape: F

Antagnod Mq. 105

Brusson - Vollon Mq. 100

Saint Jacques Mq. 30

€ 540.000,00

€ 390.000,00

€ 98.000,00

Appartamento con 3 camere e 2 bagni. Ampio terrazzo e posto auto coperto. Vicino agli impianti. APE: G

Villa indipendente su due livelli con ampio giardino. Cantina e ampio box. APE: C

Monolocale in zona appartata vicino agli impianti monterosaski. Posto auto di proprietà. Ape: G

Ayas - Corbet Mq. 72

Brusson Mq. 72

Ayas - Champoluc Mq. 95

€ 165.000,00

€ 295.000,00

Ampio trilocale di 72 mq al primo piano. Balcone, box privato e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape: G

Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

€ 340.000,00

Trilocale in Route Ramey a 100 metri dagli impianti. Ampio terrazzo di proprietà. APE: G

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR

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Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

Immobiliare

Aosta AOSTA • Corso ST. Martin de C.

AOSTA • Centro storico

monolocale ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e balcone. APE: G. €. 85.000

grazioso alloggio arredato, al secondo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; termo autonomo; bassissime spese condominiali. APE: in definizione. €. 140.000

AOSTA • C.so XXVI Febbraio

appartamento al 4°P ed ultimo. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE: E. €. 165.000

AOSTA • Via delle Betulle

AOSTA • Via Parigi

Nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzzabile. APE: prevista A. Prezzi a partire da €. 220.000

AOSTA

Appartamento soleggiato in perfette condizioni e composto di ingresso con cancello privato su zona verde di proprietà ,androne con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, 2 camere, studio, 2 bagni. Balconi a sud con esposizione su 3 lati, deposito, cantina. € 255.000. Luminosa mansarda abitabile nel medesimo stabile di circa 80 metri, da ristrutturare, vendibile separatamente a € 54.000. APE in definizione.

nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE prevista A+. da €. 270.000

AOSTA • Regione Brenlo

AOSTA Av. du Conseil des Commis

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. €. 380.000

Splendida proprietà immobiliare completamente ristrutturata, al 1°P con ascensore. Appartamento con esposizione est/ovest composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone a est e terrazzo ad ovest. Cantina. APE: in definizione. €. 529.000

AOSTA • Via Parigi appartamento al 5°P ed ultimo con ascensore, libero su tre lati con esposizione est, sud e ovest. Composto da: ingresso, cucina con terrazzo a sud, soggiorno con camino, 2 camere, bagno, balcone ad ovest. Serramenti esterni nuovi bagno ed impianto idraulico di recente ristrutturazione. Cantina. Posto auto €. 160.000 esterno. APE in definizione.

AOSTA • Via Liconi ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, ubicato al terzo piano di un condominio, non servito da ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, bagno, balcone. Cantina e posto auto condominiale. APE: in definizione. €. 229.000

AOSTA • Collina

Nella primissima collina vendiamo splendido appartamento su un unico piano all’interno di una palazzina nuova. Unità immobiliare di mq. 100, completamente e finemente arredata, composta da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, terrazzo a sud con vista mozzafiato sulla città. La proprietà è completata da cantina, posto auto e box auto. Termoautonomo. Bassissime spese di gestione. APE C. €. 299.000

AOSTA • Porossan Roppoz

Villa a schiera su 3 P. fuori terra oltre all’interrato, con: P. semint.: taverna con camino, cucina, bagno attrezzato, palestra, studio, cantina, centrale termica, box auto; PT: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, giardino e 2 terrazzi coperti; 1°P: camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere di cui una con balconcino e bagno con balcone; P. sottotetto: zona ospiti con armadi a muro. Posti auto. APE in definizione. €. 550.000

AOSTA • Via Garibaldi

Nelle immediate vicinanze del centro e dell’Arco di Augusto appartamento ristrutturato al 2°P di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera e studio. Balcone, cantina. Venduto arredato. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Parcheggio libero. APE G. €. 165.000

AOSTA • Via Challand

nel centro storico alloggio in piccolo condominio con ascensore e composto da: in piano terzo: ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone; con soprastanti in piano quarto (sottotetto): disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina. APE: in definizione. €. 250.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di soli tre alloggi, di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, proponiamo in vendita alloggio posto all’ultimo piano servito da piccolo ascensore, composto da: ampia zona giorno, tre camere, doppi servizi, terrazzo panoramico di mq. 15, cantina, box auto e posto auto esterno. Con€. 350.000 segna: inizio anno 2019. APE: B.

AOSTA • Reg. Bibian In primissima collina splendida proprietà immobiliare con rifiniture interne signorili, unico piano in palazzina storica. Mq. 370 oltre alle pertinenze: posti auto, box auto. Triplo soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere, lavanderia, dispensa, 3 bagni di servizio. Locale biliardo. Terrazzo panoramico, box e posto auto. APE in fase di definizione Trattative riservate

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Dintorni Aosta SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 90.000

JOVENCAN Appartamento balconato oltre la parte sottotetto sfruttabile in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone di un grande soggiorno con camino, due camere, bagno di servizio. Balconi. Ampio sottotetto finestrato. Area verde. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. APE in definizione €. 100.000

GRESSAN Fraz. Moline appartamento arredato, ubicato al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Piccola corte privata. €. 105.000 Posto auto. APE “G”.

GRESSAN • Capoluogo

CHARVENSOD

NUS

alloggio nuovo e completamente arredato, in piano primo, con ingresso indipendente, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto e balcone. Proprietà completata da una cantina e un posto auto. Possibilità di box auto. APE: in definizione €. 125.000

Località Ampaillan, alloggio arredato con giardino di mq. 50, interamente esposto a sud, in condominio di recente ristrutturazione, al 1°P con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e giardino. La sua ubicazione è strategica rispetto alle città di Aosta ed ai limitrofi Comuni, raggiungibili in cinque minuti di auto. APE: in definizione. €. 135.000

alloggio in palazzina a pochi passi dal centro, al piano primo su unico livello, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, un luminoso soggiorno esposto a sud. Completano la proprietà un ampio balcone, posto auto esterno e cantina. Possibilità di garage. APE: in definizione €. 139.000

GIGNOD

SARRE • fraz. Arensod

GRESSAN LA PALUD

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 178.000

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 179.000

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE “E”. €. 200.000

GRESSAN • Capoluogo In villa di prossima costruzione 2 appartamenti comprendenti: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo. Portico coperto e giardino. 1°P: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. Terrazzo coperto. Cantina, posto auto e box auto. APE in DA €. 255.000 definizione

GRESSAN • Capoluogo

intero fabbricato cielo terra costituito da 2 alloggi con ingresso indipendente e da un’ampia taverna con locali accessori. 1° alloggio, di mq. 60, parzialmente da ristrutturare, al 1°P, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone; 2° alloggio, di mq. 77, ristrutturato, al 2°P, è composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera, disimpegno, bagno e balcone, al 3°P (sottotetto). Taverna di 53 mq. PT. La proprietà è completata dall’area cortilizia, 2 €. 320.000 cantine e da 2 posti auto esterni.

GRESSAN • Champlan Dessus

In villa bifamiliare dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento indipendente su 2 piani e con giardino privato di ca. 180 mq. PT ampio salone con cucina e accesso diretto al terrazzo e al giardino panoramici; 1°P 2 camere. Ogni piano dispone di bagno mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. Garage. APE: “B” €. 350.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno. Esposizione sud ovest. Riscaldamento a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera da letto, mobile supporto tv. €. 105.000 APE: F.

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in definizione. €. 169.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F €. 240.000

GRESSAN • Fraz. Resselin Porzione di villa cielo terra indipendente in complesso residenziale a schiera composta al P. semint. da: doppio box, taverna 2 depositi, intercapedine, bagno, lavanderia, sottoscala utilizzato come deposito; al PT soggiorno con angolo cottura, bagno, camera; in 1°P: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno con doppio lavabo, balconi, 2 posti auto esterni. Risc. a pavimento e pannelli solari. APE in definizione €. 380.000

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NOVITÀ

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

AOSTA - Corso Battaglione 3 LOCALI - € 105.000

AOSTA - Zona area megalitica 2 LOCALI - € 115.000

A pochi passi dal centro. Appartamento trilocale servito da ascensore. Posto al piano primo e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina. Ottimo investimento. Ape classe G.

Appartamento posto al piano primo con ascensore. Soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Balcone coperto, cantina e box auto. Esposizione sud. Ape: classe G.

AOSTA - Via Bréan 4 LOCALI - € 135.000

NOVITÀ

VILLAIR DI QUART 3 LOCALI CON GIARDINO € 229.000

SARRE 4 LOCALI - € 135.000

Sul confine con Aosta. Appartamento posto al secondo piano. Cucina abitabile, sala, due camere e bagno. Tre balconi, cantina e box auto. APE Classe G EPgl 602.3 kwh/m2 anno.

AOSTA - Zona ospedale Parini 4 LOCALI - € 179.000

SAINT-PIERRE - Zona Castello Appartamenti in corso di ristrutturazione e costruiti a vantaggio del risparmio energetico. Sono disponibili alloggi bilocali e trilocali con cantina, zona lavanderia e autorimessa. Dotati di canna fumaria per stufa e alimentati dalla caldaia a metano. Spese di gestione contenute. La consegna è prevista entro settembre 2018. Il fabbricato è stato ultimato esternamente ed è possibile scegliere le finiture interne.

NOVITÀ

Appartamento posto al secondo piano secondo, composto da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. Due balconi e cantina. Posto auto assegnato in piazzale privato. Vicino a mezzi e servizi. Ape classe G.

NOVITÀ

RIBASSATO

Appartamento posto al piano primo con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere e bagno. Due balconi e cantina. Possibilità di box a parte. Ape: Classe G EPgl 480.20

In piacevole contesto con posizione panoramica, appartamento trilocale composto da ingresso su zona giorno con lato cottura. Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Accesso a piacevole giardino ad uso esclusivo in parte destinato ad orto. Completano l’alloggio un box, una cantina ed un posto auto. Termoautonomo. APE classe E.

Appartamento posto al terzo piano con ascensore a ridosso dell’ ospedale Parini. Composto da ingresso su corridoio, cucina, sala, 2 camere e bagno. Tre balconi . Cantina e box auto a parte. Ape classe G.

NUOVA COSTRUZIONE

AOSTA - Via Brocherel 3 LOCALI - € 135.000

AOSTA - Via Garibaldi 3 LOCALI - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - € 138.000

Appartamento trilocale posto al piano primo a pochi metri dall’Arco D’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore. Ape: Classe G EPgl 514.3

APPARTAMENTI RISTRUTTURATI

NOVITÀ

Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

RIBASSATO

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro

VILLENEUVE - Centro 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI € 115.000

In centro paese. Appartamento posto al secondo piano e composto da cucina, sala, due camere e doppi servizi. Balcone a sud e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Spese di gestione parti comuni contenute. Ape Classe F EPgl 403.4 Kwh/ m2 anno.

MORGEX 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI € 345.000 - € 415.000

A ridosso del centro storico. Appartamenti di recente costruzione con tipiche finiture valdostane. Dotati di impianto di ventilazione forzata e cappotto esterno. Cantina, balconi, corte privata e posto auto in piazzale privato. Ape Classe C EPgl 155,80 Kwh/m2 anno.

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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RUSTICO RISTRUTTURATO

QUART

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

€ 295.000

APE: E IPE: 206.78

e su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al PT, due camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, un posto auto assegnato più area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. Venduta compreso di arredi.

AOSTA

POLLEIN

QUADRILOCALE ZONA CENTRALE

TRIFAMIGLIARE ZONA COMUNE

In zona centrale, con ascensore, ampio appartamento libero su tre lati costituito da due alloggi uniti tra loro. L’unità è composta da ingresso, cucina, due disimpegni, tre camere matrimoniali, un ampio soggiorno, due bagni, due cantine e posto auto condominiale. Possibilità di acquistare un box separatamente poco distante.

€ 265.000

APE: in fase di calcolo

appartamento in ottime condizioni con piccola area verde in uso esclusivo. L’immobile è composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno ed al piano superiore ampio sottotetto più ripostiglio con altezza utile da poterla sfuttare come terza camera. Completo di cantina, un box doppio sviluppato in lunghezza, due posti auto.

SAINT VINCENT

IN ZONA CON MOLTO PASSAGGIO

AFFACCIO SULLA PIAZZA CAVALIERI VITTORIO VENETO

e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. Interessante per posizione e privo di spese di condominio.

€ 159.000

proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso, due camere grandi di cui una con terrazzino, bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone in parte verandato. Completa la proprieta una soffitta, una cantina e comproprietà di un locale adibito a posti auto coperti. Ottima metratura e buona esposizione.

AOSTA

TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE

POCO DISTANTE DAL VIALE CONTE CROTTI

Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie.

€ 129.000

AOSTA

TRILOCALE EXENEX

APE: in fase di calcolo

€ 158.000

APE: in fase di calcolo

AOSTA

APE: E IPE: 296.00

€ 239.000

APE: F IPE: 320.00

AOSTA

APE: in fase di calcolo

€ 275.000

APE: F IPE: 343.00

appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

€ 119.000

APE: F

GIGNOD In palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio/ lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto.

€ 115.000

TERRENO EDIFICABILE

APE: esente

in zona residenziale con possibilità di costruire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. Il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine.

€ 80.000

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 130.000 CHATILLON.

Casa indipendente con terreno di proprietà. Depositi, cantina ed autorimessa. Da ristrutturare. A pochi minuti dal centro.

170 mq

APE: G 467,43 kwh/m2a

€ 125.000 NUS.

Comodo appartamento in piccolo complesso in zona residenziale. Arredato di cucina. Posteggio libero davanti casa. PREZZO TRATTABILE.

65 mq

APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 87.000 CHATILLON.

Casa terra tetto. Si presta bene alla realizzazione di abitazione singola oppure di due appartamenti. Possibilità di acquisto terreno.

150 mq

FENIS. Ampia porzione di fabbricato, terra tetto. Posizione gradevole e tranquilla. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

SAINT-CHRISTOPHE.

FENIS.

Ampia zona giorno. Posto auto doppio, locale deposito e zona verde privata. In casa semi indipendente composta da 2 unità abitative.

90 mq

SAINT-VINCENT.

SAINT-MARCEL.

Foto della vista esterna. Grande fabbricato libero su tutti e 4 i lati in frazione tranquilla. Terreno adiacente di proprietà.

187 mq APE: esente

NUS.

Appartamento nel pieno centro storico. Al secondo ed ultimo piano con spazioso solaio soprastante. Ampia cantina a volta. Posteggio pubblico.

APE: G 538,50 kwh/m2a

Centralissimo trilocale in condominio. 5°P ed ultimo con ascensore. Visuale da balconi esterni, lato sud est e nord. Cantina di pertinenza.

€ 130.000

€ 50.000

€ 199.000

120 mq

60 mq

APE: G 1.024 kwh/m2a

Vista della zona giorno in ambiente unico. Villetta libera su 3 lati, nella prima collina. Nuova, zona soleggiata. Terrazzo, giardino privato, deposito ed autorimessa. Si valutano permute con bilocale in Aosta.

€ 168.000

€ 69.000

€ 330.000

APE: G 1.024 kwh/m2a

APE: G 567,90 kwh/m2a

170 mq

APE: G 1.024 kwh/m2a

84 mq

APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 19.000 CHATILLON.

Piccolo rustico da ristrutturare. Su due livelli, con terreno adiacente. Parte alta del Comune, molto tranquilla e soleggiata.

66 mq APE: F 384,10 kwh/m2a

€ 235.000 AOSTA.

Luminoso appartamento. In conominio ben curato. 2 posti macchina scoperti e garage privato. Compreso di parte dell’arredamento. PREZZO TRATTABILE.

78 mq

€ 195.000 AOSTA.

Foto del terrazzo, con bella vista. Dotato di box auto, posto auto esterno, cantina ed orto. Vicinissimo al centro aostano.

98 mq

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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CHATILLON TORGNON NUS AOSTA

info@1977case.com +39 0165.767796 APE: F 378,70 kwh/m2a

APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 120.000 NUS.

Appartamento vicino alle scuole del paese. Buone condizioni. Zona giorno con camino. Taverna e lavanderia. Termo autonomo a metano.

85 mq

APE: F 310,50 kwh/m2a

€ 75.000 AVISE.

In piccolo borgo tipicamente montano, porzione di rustico da ristrutturare. Immersa nel verde. Con ampio giardino o area parcheggio. Soluzione adatta ad una famiglia.

210 mq

CHATILLON.

Appartamento di ampia metratura. Parcheggio pubblico. Possibilità di acquisto box auto nelle vicinanze. Si valuta anche locazione dello stesso ad uso residenziale.

APE: G 1.024 kwh/m2a

AOSTA.

110 mq

CHAMBAVE.

Foto della vista esterna. Ampia casa singola da ristrutturare. Ideale per famiglia numerosa o per realizzare due alloggi. Ottimo investimento

QUART.

Foto della cucina, di trilocale sito al primo piano in contesto di piccolo complesso. Con cantina, garage oltre a piccola zona verde.

95 mq

€ 320.000 NUS.

Porzione centrale di villetta a schiera. A pochi minuti dal centro, buone condizioni. Cantina, taverna e giardino esclusivo per barbecue. Box auto oltre a posto auto coperto. Da vedere.

135 mq

€ 260.000 NUS.

136 mq

CHAMBAVE.

Rustico nella primissima collina. Esposizione sud, ovest e nord. Ampio terreno di proprietà. Zona tranquilla e soleggiata.

APE: Esente

APE: G 1.024 kwh/m2a

Foto dell’ampio soggiorno, di grazioso appartamento al 1°P ed ultimo in casa semi indipendente. Completamente arredato. Possibilità di area verde. Due posti auto da assegnare. Ideale per una famiglia.

€ 49.000

185 mq

APE: E 286,20 kwh/m2a

APE: G 1.024 kwh/m2a

Appartamento in condominio con ascensore, non distante dal centro pedonale. Terzo piano, unico livello. Due balconi esterni. Cantina e box auto singolo oltre a posteggio condominiale libero.

€ 65.000

€ 220.000

€ 185.000

APE: G 1024 kwh/m2a

150 mq

APE: F 322,40 kwh/m2a

€ 129.000

110 mq

APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 60.000 QUART.

Terreni edificabili in zona collinare. Facilmente urbanizzabili grazie alla posizione. Conformazione pianeggiante.

866 mq APE: G 1.024 kwh/m2a

€ 240.000 SAINT-VINCENT.

In casa bifamiliare, alloggio ristrutturato al piano secondo. Ampio balcone esterno rivolto ad ovest. Molto interessante la vicinanza al centro paese e la facilità di raggiungimento della statale.

98 mq

€ 135.000 AOSTA.

Appartamento alle porte di Aosta. Ottime condizioni. Posto auto di proprietà. Possibilità di box auto.

60 mq

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it www.marilenaimmobiliare.it

ST. PIERRE – Fraz. Jonin - € 15.000

LE NOSTRE NOVITÀ SARRE – Centro - a partire da € 139.000

AOSTA – Fraz. Porossan - € 149.000

A pochi minuti dal centro del paese, in prima collina ed in contesto residenziale, box singolo di circa 15 mq. con comodo accesso. Interessante da utilizzare anche come pratico deposito. Spese comuni irrisorie: solo luce area di manovra

Con splendida vista sul paese, immobile in fase di completa ristrutturazione. Composto da quattro unità abitative di varie metrature e con relative pertinenze. Possibilità di personalizzare gli spazi e il capitolato interno. APE: da redigere a ﬁne lavori.

Terreno ediﬁcabile di c.a 774 mq caratterizzato da vista aperta sulla vallata. Progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente di c.a 165 mq, oltre ad interrato di circa 100 mq e giardino. Possibilità di realizzarla sia tutta su un piano che su 2 livelli.

GLI IMMOBILI RIBASSATI SARRE - Fraz. Tissière - € 29.000

ST. PIERRE - Fraz. Praximond - € 70.000

SARRE – Fraz. St. Maurice - € 85.000

In posizione soleggiata, due lotti di terreno agricolo adiacenti complessivamente di circa 1700 mq, ideale per vigna, frutteto o orto. Impianto idrico esistente e accesso diretto dalla strada.

Appartamento bilocale al PT, composto da ampia zona giorno con accesso diretto alla corte esterna di pertinenza. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato. Semi autonomo e canna fumaria per stufa. APE G Epgl 673,3 kWh/m2anno.

Nel centro del paese, comodo a mezzi e servizi. Appartamento bilocale sito al terzo e ultimo piano, con terrazzo coperto utile per poterci pranzare! Parzialmente ristrutturato. Box di ampia metratura utile anche per deposito/cantina. APE in fase di redazione.

INTROD – Fraz. Norat - € 90.000

SARRE – Fraz. Rigollet - € 209.000

Casa semindipendente, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto. di circa 300 mq. Disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato ove son presenti delle grandi cantine a volta. Possibilità di realizzare varie unità abitative con ingressi indipendenti e relative pertinenze. Area esterna per posti auto. Grazie all’ubicazione dell’’immobile e alle sue caratteristiche, si presterebbe molto bene anche per la realizzazione di un tipico B&B. APE G Epgl 866,9 kWh/m2anno.

In splendida posizione panoramica e dominante, con comodo accesso da strada comunale, terreno ediﬁcabile di circa 1066 mq. Possibilità di realizzare grande villa bifamiliare, con taverne ﬁnestrate, lavanderie e box. Servizi di urbanizzazione in loco.

LE NOSTRE NUOVE LOCAZIONI SARRE - Panoramica - € 250

AOSTA – Via Torino - € 500

SARRE- Centro - € 600

Open space di circa 45 mq con ingresso indipendente, strategica suddivisione degli spazi interni tramite arredo. Completo di elettrodomestici, termo autonomo e nessuna spesa comune. Posto auto esterno.

Appartamento quadrilocale di circa 80 mq parzialmente ristrutturato. Con due camere da letto, ripostiglio, un lungo balcone con affaccio sul centro storico, una cantina e un posto auto assegnato. Non arredato. APE In fase di redazione.

Trilocale con ingresso indipendente di c.a 80 mq. Ottimamente riﬁnito composto da ampia zona giorno con balcone, bagno, 1 camera doppia e 1 matrimoniale. Semi arredato. Posto auto assegnato. Termoautonomo a metano. APE C Epgl 123,1 kWh/m2anno.

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Saint Vincent 6 Alloggi in costruzione la quale verrà realizzata con ﬁniture di qualità, dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda integrazione con pannelli solari e fotovoltaici. Ottima posizione unità immobiliari complete di autorimesse posti auto cantine e area verde o terrazzi APE: A

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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Saint Vincent A poca distanza dal centro, bel appartamento ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa, caldaia a condensazione nuova e integrazione con pannelli solari spese cond. minime. APE: in fase di calcolo € 148.000

Montjovet Bellissimo alloggio, come nuovo, mq.90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa Riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1

Saint Vincent in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. Termo autonomo a metano. APE: F € 135.000

Saint Vincent centro Alloggio curato in tutte le suo parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, esso è ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 € 155.000

Saint Vincent centro Bel trilocale al terzo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno , 2 spaziose camere, bagno e tre comodi balconi, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, serramenti e arredo nuovi, bagno e cucina ristrutturati. APE: in fase di calcolo € 160.000

Saint Vincent • Via Martiri della Libertà Alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: in fase di calcolo € 110.000

Chatillon fraz. Verlex Spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. Possibilità acquisto autorimessa. APE: in fase di calcolo € 110.000

Saint Vincent centro In prossimità della zona pedonale, alloggio ca. 70 mq. posto al piano primo di piccola casa composta da 2 unità abitative, ingresso indipendente, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, bagno e tre balconi ben esposti, spazioso solaio e cantina, completamente autonomo senza spese condominiali. APE: G IPE: 277,4 € 135.000

Chatillon in zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

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Saint Vincent Alloggio completo di arredi nuovi, ca. mq. 90 completamente ristrutturato, ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, 2 comode camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Posizione ottimale vicino a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile possibilità autorimessa APE: F IPE: 299,7 € 160.000

Saint Vincent A poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. Alloggio trilocale mq.75 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina.Riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: B EPgl, globale: 277,9 € 155.000

Saint Vincent A poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. Alloggio Bilocale mq.60 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina.Riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: in fase di calcolo € 120.000

Saint Vincent centro Alloggio completo di arredi, di qualità come nuovi, ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, comoda camera, ripostiglio, bagno, cantina e posto auto, riscaldamento a metano, terzo piano con ascensore. APE: F IPE: 277,9 € 100.000

Saint Vincent zona terme Villa a schiera libera su tre lati, disposta su due livelli più spazioso sottotetto 2 grandi autorimesse cantine terrazzi e area vede. APE: in fase di calcolo € 270.000

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA

€ 16.000 IN VIALE CONTE CROTTI proponiamo in una delle più belle vie di aosta comoda per tutti i servizi appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, due balconi, cantina, e possibilità di box auto. le spese di gestione condominiale sono nella media, molto luminoso e ben esposto. possibilità di box auto ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 63.000 AOSTA appartamento ristrutturato in zona comoda ai mezzi e servizi. ambiente unico con cucina, zona notte e bagno. completamente arredato. posto auto in contesto privato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 65.000 BILOCALE CON TAVERNA appartamento indipendente con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 74.000 NEGOZIO VIA CHAMBERY in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale con ampia vetrina su strada. l’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq. , un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina. APE: * FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 89.000 AMPIO BILOCALE DA RIATTARE proponiamo in via voison a pochi minuti a piedi dalla funivia che porta a pila e a due passi dal centro bilocale da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, grande camera da letto, bagno, balconi e cantina. esposto a ovest. ape in fase di calcolo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 89.000 AOSTA appartamento posto all’ultimo piano. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. completamente arredato. riscaldamento autonomo a gas. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 99.000 AOSTA VIA ST. MARTIN DE CORLEANS alloggio da ristrutturare posto al sesto piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina con esposizione solare ovest; contabilizzatori di calore già installati e serramenti nuovi. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 109.000 AOSTA appartamento in semicentrale. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. balcone, ripostiglio e cantina. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 110.000 AOSTA appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. balcone, ripostiglio, terrazzo, cantina, posto auto assegnato ed ampio box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 112.000 BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO bilocale all’ultimo piano di una palazzina signorile sita a pochi passi dal centro storico. l’alloggio è molto ben esposto con vista aperta sulle montagne. al suo interno è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. completa la proprietà una cantina al piano interrato. posti auto condominiali nel piazzale retrostante. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 114.000 AOSTA appartamento in pros-

simità di p. zza roncas. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. cantina. prestigioso contesto condominiale. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 115.000 TRILOCALE EXENEX in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 119.000 AOSTA, VIA CARREL – APPARTAMENTO in zona servita e comoda al centro, appartamento al secondo piano con: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto assegnato. possibile ricavare cameretta. basse spese condominiali. APE: F STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 119.000 POCO DISTANTE DAL VIALE CONTE CROTTI appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. l’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. possibilità di acquistare la nuda proprietà. APE: F - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 124.000 ULTIMO PIANO IN CENTRO CON ASCENSORE nel centro di aosta appartamento bilocale posto al terzo piano servito da ascensore. l’alloggio è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica con ottima esposizione e due spaziosi balconi. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 125.000 RIF. 11382 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO via capitano chamonin, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un alloggio posto al 3 piano di una palazzina servita da ascensore. l’appartamento, molto luminoso data la sua esposizione, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e servizio. completano balcone e cantina. possibilità di acquistare box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 125.000 TRILOCALE NELLA VIA PEDONALE proponiamo ottimo investimento in via croce di città trilocale situato al primo piano con finestre che si affacciano alla via pedonale. la proprietà è così composta: cucina abitabile, due camere da letto e bagno. nessuna spesa di condominio, riscaldamento autonomo a metano. classe f APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 129.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 129.000 RIF. 11379 - AOSTA CENTRO appartamento al 3°p con ascensore. l’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cantina. possibilità di acquistare box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 129.000 TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. la proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie. APE: E IPE: 296.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 130.000 BILOCALE INDIPENDENTE

rustico in fase di ristrutturazione su tre livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. ultimato sarà così composto, al piano seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al piano terreno ingresso e locale unico soggiorno / pranzo con lato cottura, al piano primo ampia camera da letto. completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 130.000 RIF. 11271 - AOSTA CENTRO in via croce di città, un monolocale di recente ristrutturazione composto da ambiente unico con servizio. l’appartamento viene venduto ammobiliato. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 135.000 AOSTA in palazzo signorile centrale. appartamento composto da salotto, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e cantina. l’appartamento è in ottime condizioni la zona è di sicuro interesse anche per chi volesse acquistare l’alloggio ad uso investimento. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 135.000 AOSTA - VIA CHABOD cucina, sala, camera, servizio, balcone, posto auto e garage APE: * - Immobiliare Narbonne Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 135.000 AOSTA - ZONA OSPEDALE bilocale con posto auto e garage APE: * Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 346.3678262 Armando - 347.5564222 David € 139.000 AD AOSTA in via liconi, vicino a corso battaglione e a piazza della repubblica, vendesi alloggio sito al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere di cui una con balcone, bagno con doccia, cantina e posto auto condominiale. vai sul nostro sito e guarda anche il video dell’alloggio! APE: F IPE: 389.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 139.000 AOSTA - VIA PARIGI alloggio da ristrutturare - 100 mq ca. proponiamo alloggio al 2°p con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, 3 balconi e cantina! posto auto condominiale! possibilità garage! APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 139.000 AOSTA, VIA TROTTECHIEN - APPARTAMENTO adiacente centro storico, comodissimo a tutti i servizi, app. to semi-ristrutturato al terzo piano servito da ascensore con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi. basse spese condominiali. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 139.000 TRILOCALE SUBITO ABITABILE IN CENTRO CITTà proponiamo vicino al futuro polo universitario, comodo ai servizi; alloggio composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi ambitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, e cantina di 20mq. esposto sud-est posto auto condominiale, riscaldamento autonomo metano. basse spese di gestione condominiale. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 140.000 AOSTA alloggio ristrutturato - 75 mq ca. alloggio all’ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo, in piccola palazzina, composto da zona giorno con cottura, due camere matrimoniali, servizio, balcone e ampia cantina. l’immobile viene consegnato completo di arredi. riscaldamento autonomo a metano, bassissime spese di gestione. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 140.000 AOSTA CENTRO STORICO in aosta, grazioso alloggio arredato, posto al secondo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; termo autonomo; bassissime spese condominiali. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 140.000 RIF. 11392 - AOSTA ZONA COLLINARE trilocale di 73 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera, 2 balconi, servizio, posto auto condominiale e possibilità di garage in affitto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 142.000 TRILOCALE IN ZONA PANORAMICA appartamento trilocale di circa 70 mq con 2 balconi. cantina e posto auto assegnato. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 145.000 AOSTA nella prima collina di aosta appartamento ubicato al primo piano in palazzina in corso di ristrutturazione. alloggio composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. cantina e posto auto esterno. risc. autonomo parzialmente a pompa di calore. pannelli fotovoltaici. bassissime spese gestionali. possibilità di accedere alla detrazione fiscale per ristrutturazione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 145.000 AOSTA appartamento - 108 mq ca. proponiamo appartamento di quattro vani composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali, 2 balconi, servizio, ripostiglio. cantina e posto auto condominiale, basse spese di gestione. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 145.000 BILOCALE NUOVO bilocale nuovo, classe b, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a gas metano e pompa di calore. la consegna è prevista per l’autunno 2017. ultimo alloggio disponibile del fabbricato! APE: B - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 149.000 AOSTA, P.ZZA BATT. CERVINO – APPARTAMENTO in zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 149.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 149.000 IN ZONA SIGNORILE e completamente esposto a sud, proponiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera, ripostiglio, servizio, cantina, posto auto condominiale e box. disponibile da subito APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 150.000 AOSTA al 4 piano di un palazzo signorile centrale, ampio appartamento composto da ingresso salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno. due balconi. completa la proprietà una cantina. il riscaldamento è già dotato di termo valvole e le spese condominiali sono molto basse. ottimo rapporto qualità prezzo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 150.000 RIF. 11363 - AOSTA ZONA COLLINARE bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio e luminoso salone con balcone, servizio, posto auto condominiale, cantina e garage. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 155.000 AOSTA - VIA PARIGI cucina,

15 sala, camera, servizio, cantina, balcone e garage APE: * - Immobiliare Narbonne Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 155.000 AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI alloggio posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e balcone a sud. completano la proprietà una cantina e un box auto. si precisa che l’immobile viene venduto per la quota di 1 / 2 di proprietà con diritto di abitazione al prezzo di euro 155. 000. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 156.000 RIF. 11322 - AOSTA CENTRO trilocale di 90 mq al 1°p di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, sevizio con box doccia doppio, ripostiglio e cantina. possibilità di acquisto a riscatto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 159.000 AOSTA - ROTONDA MONTE GRIVOLA alloggio ristrutturato - 95 mq ca. proponiamo appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! con pochissimi lavori ottenibile terza camera! APE: E - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 CENTRALISSIMO ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE proponiamo in via lucat, sopra la farmacia, in zona centralissima ampio alloggio di 95mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina. basse spese di gestione condominiali, riscaldamento centralizzato. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 160.000 ALLOGGIO DI GRANDI DIMENSIONI in centro storico, al primo piano di una palazzina in via abbé gorret. al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, ripostiglio e bagno. completa la proprietà la cantina. posti auto condominiali e possibilità di box auto a euro 15. 000. tetto rifatto recentemente. APE: F IPE: 391.90 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 160.000 AOSTA - PRIMA COLLINA quadrilocale - 110 mq ca. proponiamo alloggio al 3° piano con ascensore con esposizione unica! ingresso, salone con balcone sulla città, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali e bagno ristrutturato! completano la proprietà un garage ed una cantina! spese di gestione € 900! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 160.000 APPARTAMENTO IN VIA CHAMBERY alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola e balcone. completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo di cui uno coperto, cantina. l’appartamento si trova a pochi passi dal centro ed comodo ai servizi, possibilità di garage. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 163.000 AOSTA appartamento posto al quinto piano con vista panoramica improssimità dell’arco d’augusto. composto da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, rispostiglio, ampio terrazzo, balcone, cantina e posto auto in contesto condominiale. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 163.000 TRILOCALE IN CENTRO CON OTTIMA VISTA proponiamo in via garibaldi alloggio da ristrutturare di 90mq al quinto piano servito da ascensore; composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni e piccolo sgabuzzino. si completa con cantina e posti auto condominiali privati. all’alloggio è stato rifatto tutto l’impianto elettrico. ape in fase di c APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

2 balconi di cui uno a nord e l’altro a sud, cantina, 2 posti auto coperti e box auto. risc. a pavimento con gas metano, cucina a gas APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 449.000 AOSTA, VIA DE TILLIER APPARTAMENTO nella centralissima via de tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a sud e nord. ampi vani con altezze interne di 3 metri. completo di comodissimo garage e grande cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 585.000 RIF. 11359 - AOSTA ZONA COLLINARE porzione di bifamiliare con ampio giardino. su 3 livelli con ascensore interno. ipt ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e servizio. scalinata interna porta al 1°p con disimpegno, tre camere una con cabina armadio e servizio. p. i. taverna, deposito, lavanderia, servizio e diversi vani tecnici. cantina, due posti auto e autorimessa doppia APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 599.000 CASA STORICA AL CONFINE CON AOSTA casa storica al confine di aosta, immersa nel verde. ottime potenzialità attraverso una ristrutturazione possibilità di ottenere un contesto residenziale signorile o una struttura ricettiva con piscina e gazebo. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 1.000.000 AOSTA operazione immobiliare per edificazone 1. 400 mq. di alloggi residenziali APE: * - Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David

AYAS

€ 65.000 TROCHEY MQ.33 “ayas fr. trochey, appartamento al secondo piano di piccole dimensioni ma completo di soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno, balcone e ski-box. completamente arredato e comodo ai negozi e alla navetta per raggiungere le piste da sci. di fronte al condominio ci sono le piste da sci di fondo in inverno, d’estate troviamo il campo pratica di golf. ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 130.000 CHAMPOLUC monolocale – 50 mq – vicino alla piazza della chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 160.000 MEYTéRE – AYAS bilocale – 60 mq – nella frazione di meytére, a 4 km da champoluc, proponiamo in vendita un ampio bilocale al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. ingresso su disimpegno, bagno con finestra, grande camera da letto e soggiorno con angolo cottura e canna fumaria. due balconi con vista sul monterosa e cantina. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 220.000 PéRIASC (AYAS) trilocale al primo piano, composto da: soggiorno con camino, zona pranzo e cucinotto con finestra. due camere da letto e due bagni e due balconi, uno a nord dove si puo’ ammirare il gruppo del rosa, l’altro a sud. la proprieta’ è completa di un ampio box di 40 mq. circa ed una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie con caldaia nuova. vicino a tutti i servizi. ” 85 mq. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 245.000 AYAS-FRAZ.MANDRIOU 65 mq - appartamento sito in una vecchia casa tipica del posto completamente ristrutturata lasciando alcuni particolari estetici tipici dell’epoca. l’appartamento al piano primo composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera da letto, bagno ed un terrazzo. completamente arredato. il riscaldamento e’ autonomo a gpl. APE: G IPE: 520,9 - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

€ 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 790.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

AYMAVILLES

€ 65.000 OPEN SAPCE AD AYMAVILLES fraz. moulin, monolocale posto all’ultimo piano. tipiche travature a vista e doppi balconi. termoautonomo e canna fumaria per stufa a pellet. cantina e posto auto. ottimo come investimento. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 78.000 AYMAVILLES, OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 89.000 BILOCALE MODERNO TOTALMENTE ATONOMO proponiamo ad aymavilles in loc. pont d’ael bellissimo bilocale con ottime finiture e totalmente autonomo. l’immobile si presenta: ingresso indipendente, cucina con soggiorno molto luminoso, ampia camera da letto e bagno con doccia. riscaldamento autonomo. ape in fase di redazione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 165.000 TRILOCALE TOTALMENTE AUTONOMO CON MANSARDA proponiamo caratteristico trilocale totalmente autonomo in centro ad aymavilles. l’immobile è situato al secondo e ultimo piano su due livelli composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, mansarda e balcone perimetrale. possibilità di garage. nessuna spesa di gestione condominiale; riscaldamento autonomo. ape in fase di valutazione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AYMAVILLES FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

BRISSOGNE

€ 75.000 CASA INDIPENDENTE composta da due corpi di fabbricato, libera su tre lati e di ampia metratura. l’ immobile è disposto attualmente su due livelli, con possibilità di realizzare il terzo, area verde annessa e progetto approvato con oneri di urbanizza-

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018 zione pagati. possibilità di acquistare i corpi di fabbricato separatamente di cui uno già abitabile con giardino e l’altro rustico su due livelli da ristrutturare. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

BRUSSON

€ 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME

€ 120.000 CORLIOD challand-saint-anselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saint-anselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

CHAMPORCHER

€ 55.000 CHAMPORCHER in fraz. dublanc, appartamento sito al 1°p composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata con vista panoramica. possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. giardino e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 115.000 CHAMPORCHER loc. chardonnay, appartamento con ingresso indip. composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, balcone e dispensa. cantinola. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CHARVENSOD

€ 110.000 CHARVENSOD, PONT SUAZ vendesi bilocale posto al primo piano, recentemente ristrutturato e ottimamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e ampio balcone con vista su aosta. cantina nel piano interrato, posto auto esterno e grande area verde condominiale. garage a eu. 20. 000, 00. APE: E IPE: 245.70 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 135.000 CHARVENSOD alloggio arredato con giardino interamente esposto a sud, posto al primo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. cantina, posto auto e giardino. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

CHATILLON

€ 110.000 CHATILLON PRIMA COLLINA chatillon fraz. verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. possibilità acquisto autorimessa. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

COGNE

€ 320.000 RIF. 116 - COGNE appartamen-

to in villetta a schiera di nuova costruzione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio, al piano superiore ampia camera. cantina e posto auto. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DONNAS

€ 28.000 DONNAS in collina, fabbricato rurale, disposto su tre livelli, per realizzare: soggiorno con angolo cottura al p. terra, camera bagno disimpegno e balcone al p. primo, camera matrimoniale al p. mansardato. terreno privato. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 249.000 DONNAS nell’antico borgo, casa semindipendente, recentemente ristrutturata a nuovo, con ottime finiture di pregio, disposta su tre livelli e composta da: soggiorno con cucina semiabitabile, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. autorimessa, taverna e cantinola. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

FENIS

€ 60.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto da sala, angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. terrazzo. cantina privata e deposito di 64 mq. riscaldamento a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203 € 75.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano primo, composto da sala, cucina, 1 bagno, 1 camera. ampia mansarda da collegare per ricavare altre 2 camere da letto. 2 balconi con splendida vista sul castello. cantina privata. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 125.000 FENIS, LOC. MISEREGNE – APPARTAMENTO prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 162.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA porzione di casa molto luminosa libera su 3 lati. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio oltre al piano mansardato che ospita la terza camera con bagno e studio. completano la proprietà cantina e posto auto e garage. possibilità taverna. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

GIGNOD

€ 80.000 TERRENO EDIFICABILE GIGNOD proponiamo terreno edificabile in zona residenziale con possibilità di costruire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine. Immobile esente da certificazione energetica - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 245.000 CASA INDIPENDENTE poco distante dal comune di gignod, in posizione collinare proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati con terrazzo e area verde di proprietà. l’immobile è in buone condizioni ed ha un ottimo rapporto qualità prezzo. APE: G - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

GRESSAN

€ 98.000 BILOCALE ARREDATO A PERRIAIL nel comune di gressan, a 900 mt. di altitudine e a metà strada tra aosta e pila, bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto in pietra, camera da letto, bagno, area verde condominiale e posto auto esterno. ideale per chi ama la montagna, la tranquillità e lo sport! APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

€ 125.000 GRESSAN alloggio nuovo e completamente arredato, posto al piano primo, con ingresso indipendente, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto e balcone. proprietà completata da una cantina e un posto auto. possibilità di box auto. termo autonomo. basse spese di gestione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 125.000 GRESSAN bilocale - 55 mq ca. in casa recentemente ristrutturata, bilocale arredato ubicato al primo piano con esposizione ovest, composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo. cantina e posto auto esterno. riscaldamento termoautonomo a gpl e con stufa a pellets. serramenti di ultima generazione. possibilit? di acquistare un box auto separatamente. alloggio venduto arredato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 125.000 RIF. 11376 - GRESSAN FRAZ. CRETAZ bilocale al 1°p in un piccolo complesso con ingresso indipendente. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina e posto auto ad uso esclusivo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 199.000 GRESSAN porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; ballatoio, soggiorno, cucina e bagno in piano terreno, con soprastanti disimpegno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto) ; completano la proprietà un posto auto esterno ed un box auto. riscaldamento autonomo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 199.000 RIF. 11376 - GRESSAN FRAZ. CRETAZ trilocale al 2°p di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, servizio, balcone, cantina e posto auto ad uso esclusivo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 220.000 GRESSAN alloggio nuovo e completamente arredato di circa mq. 85, in piano primo, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, balcone. proprietà completata da una cantina e un posto auto. possibilità di box auto. termo autonomo. basse spese di gestione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 225.000 GRESSAN in prossimità del comune disponiano di un appartamento di prossima costruzione. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. giardino privato e due posti auto. APE: A - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 240.000 GRESSAN bifamiliare - da ultimare con verde APE: * - Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando - 347.5564222 David € 249.000 11237. 11303 - GRESSAN appartamento di 120 mq al 1°p in villetta bifamiliare. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi e soffi tta, 2 cantine a volta, posto auto, box e area verde di 106 mq ad uso esclusivo. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

HONE

€ 255.000 HONE di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. giardino privato. nessuna spesa condominiale. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

LA SALLE

€ 239.000 LA SALLE, FR. CHEVEREL – PORZIONE DI CASA ristrutturata di 170mq su 2 livelli con 2 ingressi. con 2 / 3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. completa di ampia taverna e grande canti-

na. con corte, terreno agricolo e possibile p. auto coperto. splendido panorama e ottima esposizione. incantevole! APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

LA THUILE

RIF. 11394 - LA THUILE VILLARET in piccolo complesso residenziale, appartamento al 3°p e ultimo di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, 2 balconi con vista panoramica, box e posto auto. trattativa riservata APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MONTJOVET

MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, mq. 90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

MORGEX

€ 149.000 RIF. 11395 - MORGEX in pieno centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale su soppalco, e servizio. soluzione ideale anche come casa vacanza. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 215.000 RIF. 11309 - MORGEX a 2 km dal centro, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio e posto auto. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 300.000 RIF. 11388 - MORGEX FRAZ. LA RUINE appartamento di circa 150 mq in contesto semi indipendente su due livelli di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 servizi, piccolo terrazzino, cantina e box auto. risc. autonomo e camino. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS

€ 85.000 NUS centro - bilocale con termo autonomo APE: * - Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 100.000 APPARTAMENTO AUTONOMO CON TAVERNA appartamento indipendente da ultimare consegnato con interni al grezzo e parti esterne e comuni ultimate composto da composto da ampia taverna, cantina e lavanderia, zona giorno con cottura, patio fronte casa, camera matrimoniale, bagno. completo di posto auto, termoautonomo APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 120.000 NUS alloggio ristrutturato - 110 mq ca. proponiamo alloggio completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina, grande bagno e camera matrimoniale. al piano primo grande soppalco ove poter ricavare un altra stanza. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 120.000 NUS alloggio ristrutturato - 110 mq ca. proponiamo alloggio completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina, grande bagno e camera matrimoniale. al piano primo grande soppalco ove poter ricavare un altra stanza. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 145.000 TRILOCALE IN CENTRO NUS nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprietà graziosa cantina / taverna e possibilità di box auto. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 179.000 NUS, MAZOD – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola,

19 bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 185.000 NUS nei pressi del centro del paese, in posizione soleggiata. appartamento al piano terra composto da ingresso su sala con cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. terrazzo di 50 mq. la proprietà è completa di cantina al piano seminterrato. posto auto privato. ottimo stato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 235.000 NUS partire da euro 235. 000, 00 appartamenti in complesso residenziale di nuova costruzione. disponoiamo di diverse unità abitative con due o tre camere, ampion salone e doppi servizi. posto auto e cantina. possibilità di acquistare box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

POLLEIN

€ 169.000 POLLEIN ST BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. cantina, posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

PONT SAINT MARTIN

€ 58.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. arredato, termoautonomo. cantina APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 95.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 PONT SAINT MARTIN in palazzina d’epoca, appartamento 1°p con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. da riattare. cantina di proprietà. riscaldamento autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 PONT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 143.000 POINT SAINT MARTIN in piccola palazzina, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e 2 ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. risc. autonomo. autorimessa doppia. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 POINT SAINT MARTIN zona stazione, in villa trifamiliare, appartamento composto da ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno con antibagno e due balconi. termoaut. , senza spese condominiali. autorimessa e cantina. orto privato. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 POINT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 194.000 PONT SAINT MARTIN appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, con: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°p composto da disimpegno, 2 camere e bagno. terrazza coperta e balcone. cantina e autorimessa. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONTBOSET

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

€ 55.000 PONTBOSET vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. giardino privato. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

fabbricato - 95 mq ca. casetta indipendente su 2 livelli con 250 mq di giardino privato e 2 posti auto di proprietà. grande taverna alla valdostana! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 190.000 APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA appartamento soleggiatissimo con splendida vista panoramica. ingresso, zona giorno con cucina a vista due camere da letto, bagno, balcone a sud. completano la proprietà cantina e posto auto. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

€ 134.000 PRE SAINT DIDIER appartamento prossimità delle terme. ingresso su soggiorno, cucinino, camera e bagno. giardino panoramico. possibilitù di acquistare ampio box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 210.000 SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO saint-christophe in località cognon proponiamo soluzione indipendente di 95 mq con giardino privato. l’immobile è così composto: piano terra con soggiorno e cucina, bagno di servizio e giardino; al piano primo due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. posto auto privato e cantina. classe d APE: D - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

PRÈ SAINT DIDIER

€ 589.000 PRE’ SAINT DIDIER – PORZIONE DI CASA in eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

QUART

€ 39.000 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE in centro quart appartamento da riattare con ingresso indiependente, ampia zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di realizzare seconda camera / studio. totalmente autonomo! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 129.000 QUART VILLEFRANCHE in complesso residenziale alloggio di mq. 57, posto al piano primo, composto da: ampio soggiorno-letto con angolo cottura e servizi, terrazzo coperto a sud con uscita dal soggiorno e balcone a nord, posto auto esterno di proprietà. termoautonomo. pari al nuovo! APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it € 138.000 TRILOCALE ARREDATO A VILLEFRANCHE a quart, a villefranche, in via monte emilius, alloggio completamente arredato posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno, 3 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto soppalcato. riscaldamento centralizzato + stufa a pellet. APE: G IPE: 491.80 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 170.000 QUART VILLAIR appartamento - 96 mq ca. in piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento al 1°p con esposizione sud ovest. alloggio composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere doppie, bagno. balcone sul lato sud e terrazzo sul lato ovest. cantina. box auto chiuso. risc. parzialmente autonomo a gasolio. alloggio da riattare. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 228.000 QUART in splendida posizione soleggiata e panoramica, in palazzina di recente ristrutturazione, appartamento con doppio ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, ampia taverna indipendente con bagno ed angolo cottura. box auto, posto auto esterno, giardino privato e orto. termo autonomo a gas. in ottime condizioni pari al nuovo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203

ROISAN

€ 150.000 ROISAN alloggio arredato ubicato al piano terreno con piccola zona verde di pertinenza, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e servizi. completa la proprietà una cantina in piano sotterraneo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 145.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di

€ 320.000 SAINT CHRISTOPHE appartamento in contesto di trifamigliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere due bagni e ripostiglio. box auto di ampia metratura, un posto auto assegnato ed ampio giardino privato con loggia coperta. riscaldamento termo autonomo. APE: A - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 330.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di casa - 240 mq ca. porzione di casa singola su 2 livelli con ingresso, ampio salone con camino, cucina abit. con balconata a sud e terrazzino, 4 camere matrimoniali, studiolo / cameretta, cabina armadio, 2 servizi, secondo balcone, garage doppio, taverna, cantina a volta in pietra. giardino di mq 200 circa. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

0165.904107 - 339.7345761 € 139.000 TRILOCALE A SAINT PIERRE in contesto residenziale circondato da verde, appartamento posto all’ultimo piano con travature a vista. soggiorno con camino e balcone panoramico. camera matrimoniale, cameretta e bagno. cantina, box soppalco e posto auto condominiale. possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 145.000 RIF. 11303 - SAINT-PIERRE COGNEIN in via emile chanoux, appartamento di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e servizio. basse spese di gestione condominiale, termo autonomo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 150.000 TRILOCALE A SAINT-PIERRE sulla collina di saint-pierre, appartamento trilocale. terrazzo antistante l’ingresso indipendente. disimpegno, soggiorno con terrazzo attrezzato di forno a legna, ampia cucina con balcone esposto a sud. camera da letto singola con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. completano l’alloggio una cantina, box e posto auto. possibilità di acquisto con la formula “affitto a riscatto”. APE: F IPE: 402,2 MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SAINT MARCEL

€ 250.000 ALLOGGIO IN VILLETTA in bel contesto di nuova costruzione, proponiamo spazioso alloggio dotato di grandi terrazzi, in villetta, primo piano più mansarda, completo di cantina, autorimessa e, posto auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

SAINT NICOLAS

€ 300.000 ALLOGGIO IN VILLA in bel contesto di nuova costruzione dal’architettura tipica valdostana, proponiamo spazioso alloggio con area verde in villetta, piano terra grandissima tavernetta, completo di posto auto comoda autorimessa e cantina. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

€ 59.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA casetta indipendente libera su due lati disposta su due livelli: zona giorno al p. terra, camera da letto e bagno al p. primo più piano sottotetto. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 150.000 TRILOCALE SAINT NICOLAS in una splendida vallata ottimo come seconda o prima casa in stile valdostano tutta pietra da ultimare con sole 3 unità proponiamo appartamento al piano primo di c / a 65 mq praticamente ultimato, solo da piastrellare, mettere gli infissi e montare i radiatori per poterci abitare. l’appartamento è composto da ingresso, bagno, ampia cucina e soggiorno con balcone, una camera matrimoniale. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 168.000 TRILOCALE OTTIMAMENTE RIFINITO nella panoramica e soleggiata saint nicolas, in complesso di recente costruzione, trilocale con terrazzo coperto e verde esclusivo. ottimamente rifinito ed arredato in tipico stile di montagna. soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. cantina e posto auto coperto. possibilità di acquisto arredo. APE: D MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SAINT PIERRE

€ 65.000 RIF. 274 - MANSARDA IN VENDITA A SAINT-PIERRE - RUE DE LA COLLINE nel centro di saint-pierre, in piccolo complesso residenziale proponiamo appartamento bilocale al 3 piano. si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto scoperto. termo autonomo! APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 130.000 RIF. 1120 - SAINT-PIERRE COGNEIN appartamento composto di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio, terrazzo, ampia cantina e due posti auto. vicino ai mezzi pubblici. termo-autonomo. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel.

€ 330.000 RIF. 11396 - SAINT-PIERRE LOC. SEEZ villetta a schiera di recente costruzione di 160 mq, libera su tre lati. possibilità di decidere una parte della distribuzione interna e scelta del capitolato. area verde, cantina, posto auto e box doppio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SAINT VINCENT

€ 55.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno / notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 110.000 TRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO via martiri della libertà, alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 120.000 BILOCALI NUOVI a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. alloggio bilocale mq. 60 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina. riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com € 126.500 SAINT VINCENT CENTRO centro della bella cittadina termale, comodo a

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018 tutti i servizi, in palazzo residenziale in ottime condizioni e completo di ascensore, spazioso bilocale completamente ristrutturato, ingresso su disimpegno, luminosissimo soggiorno, cucina completa di arredi, spaziosa camera matrimoniale e bagno. l’unità immobiliare gode di ottima esposizione ed è completo di balcone con vista spettacolare. APE: E IPE: 244,90 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 155.000 SAINT VINCENT ALLOGGI NUOVI saint vincent a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e un isolamento tra i singoli alloggi, bella esposizione area parcheggio, posti auto esterni cantine e area verde. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 270.000 VILLA zona terme proponiamo villa a schiera libera su tre lati, disposta su due livelli più spazioso sottotetto 2 grandi autorimesse cantine terrazzi e area vede. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

SARRE

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VALTOURNENCHE

€ 150.000 VALTOURNENCHE BILOCALE alloggio nuovo, ingresso soggiorno, lato cottura, dalla zona giorno si accede al giardino di mq. 40, disimpegno, bagno e camera doppia dal quale si accede alla seconda area verde, riscaldamento a pavimento serramenti di qualità e possibilità scelta ultimi rivestimenti. possibilità comoda autorimessa. bello tutto il complesso immobiliare, a poca distanza dagli impianti di sci e da tutti i servizi. APE: E - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

VERRAYES

€ 180.000 AOSTA in centro, appartamento con doppia esposizione, composto da ampio ingresso su corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio, 2 balconi. cantina. posto auto condominiale. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 VERRAYES VILLETTA località champagne, bella villetta a schiera, su 2 livelli piu vivibile sottotetto, completa di doppia autorimessa, cantina tavernetta e posto auto esterno cantina, l’immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, no spesa condominiale. ottimo affare APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

VERRES

€ 98.000 VERRES in centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. sovrastante sottotetto per ampliamento. due cantine. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 VERRES alloggio con splendida vista sul castello, ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, spazioso soppalco, tre grandi terrazzi, doppia autorimessa cantina, grandissima taverna e posti auto. bello e residenziale anche il contesto abitativo. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

VILLENEUVE

€ 65.000 VILLENEUVE appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale su soppalco e bagno. riscaldamento autonomo a gas. completamente arredato. APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA

€ 460 AD AOSTA, IN VIA CROIX NOIRE affittasi bilocale posto al quarto piano, non arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 530 AOSTA, VIA ABBé HENRY trilocale sito al terzo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. libero dal 1 maggio. APE: F IPE: 308,6 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 www.patriziadiemozimmobiliare.it € 530 AOSTA, VIA CROIX NOIRE trilocale da arredare sito al 3 piano e composto da soggiorno con angolo cottura, 2

camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. APE: B IPE: 63,3 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 700 AD AOSTA, IN CORSO BATTAGLIONE vicino a piazza della repubblica e al centro storico, affittasi ampio alloggio sito al terzo piano con ascensore. l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile già arredata, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto. APE: F IPE: 358.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FENIS

€ 200 FéNIS – AFFITTO in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto un’unica stanza con angolo cottura, tavolo, sedie, divano letto e armadio, bagno con doccia e lavatrice. termo autonomo a metano. no spese condominiali. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

JOVENCAN

€ 350 A JOVENCAN, IN FR. GRUMEL affittasi bilocale arredato, con entrata indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, posto auto esterno e cantina. riscaldamento autonomo con caldaia gpl. per una persona e no animali! vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! APE: E IPE: 255.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

QUART

€ 500 QUART, FR. BAS VILLAIR vicinissimo alle scuole e al centro del paese, trilocale arredato, posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, autorimessa e posto auto esterno. libero dal 1 maggio. APE: E IPE: 268,6 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 www.patriziadiemozimmobiliare.it

VERRAYES

€ 500 VERRAYES – AFFITTO in casa di nuova costruzione, appartamento al piano primo ed ultimo, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, grande terrazzo e area verde privata. completa la proprietà un box auto ed una cantina. l’appartamento viene affittato vuoto. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

RUSTICI AOSTA

€ 109.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES – RUSTICO ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

AYMAVILLES

€ 295.000 PROPONIAMO RUSTICO ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: p. s: taverna. servizio e cantina. p. 1°: ampio soggiorno con angolo cottura. p. 2°: disimpegno / studio, camera matrimoniale e servizio. piano mansardato due camere e servizio. completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni. APE: E IPE: 206.78 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

BRUSSON

€ 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

QUART

€ 159.000 QUART rustico semindipendente - 150 mq ca. a 5 minuti dal castello ampio

alloggio composto da zona living cucinasala con stufa a pellet e camino a legna, camera matrimoniale, seconda camera, servizio, balcone, taverna con secondo servizio, cantina in pietra, terrazzo d’ingresso in uso. tutto autonomo, splendida vista sulla vallata. APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

SAINT MARCEL

€ 35.000 CASA DA RISTRUTTURARE casa composta al piano terra da appartamento bilocale da ristrutturare con possibilità di realizzare altre due camere e bagno al piano primo dove attualmente c’è un fienile. cantina al piano seminterrato e possibilità di ampia zona verde a 30 mt da casa! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

CASALI E VILLE AOSTA

€ 260.000 ZONA OVEST - VILLA mq. 200 con terreno APE: * - Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 390.000 AOSTA - VIA DELLE BETULLE villa con interrato APE: * - Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando - 347.5564222 David € 500.000 SPLENDIDA VILLA CON VERDE grande villa a due passi dal centro di aosta, in posizione panoramica e soleggiata disposta su tre livelli di circa 220 mq più taverna di 100 mq oltre a due posti auto coperti. giardino all’ingresso oltre ad un ampio patio a sud con giardino e splendida vista! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it AOSTA - PASSERIN D’ENTREVES villa trifamiliare - 200 mq ca. nella primissima collina, a pochi minuti a piedi dal centro città, splendida villa di testa con giardino piantumato e alberi da frutto. in perfette condizioni manutentive e con rifi niture interne di pregio, parzialmente arredata, composta da: p. i.: grande taverna con cucina, forno e griglia, locale ad uso camera, lavanderia attrezzata, bagno e tipica cantina APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AYAS

€ 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

COGNE

COGNE, CENTRO – VILLA nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

ETROUBLES

€ 209.000 ETROUBLES, LOC. VACHERY – VILLA/APPARTAMENTI bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

GIGNOD

€ 265.000 VARINEY villa bifamiliare - 110 mq ca. composta da ampio box doppio di ca 40 mq. al piano terreno salone, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo. al piano primo camera matrimoniale, bagno padronale ed un altra stanza. completano la proprietà un giardino privato e posto

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GRESSAN

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€ 380.000 HONE villa singola composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno al pt; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°p. autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. giardino privato con gazebo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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SARRE villa indipendente - 250 mq ca in posizione dominante. dalla zona di ingresso si accede alla zona giorno che si articola in una zona pranzo ed una relax con camino, cucina abitabile ed uno spazioso terrazzo coperto, ampia camera matrimoniale con terrazzino e servizio padronale. dalla zona giorno si scende di un livello per arrivare alla zona ﬁ tness / spa con camino. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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€ 140.000 SAINT VINCENT prima collina, casetta indipendente con area verde, ingresso su soggiorno, lato cottura, bagno, sopra camera matrimoniale piu cameretta, cantina e tavernetta, completa la proprietà l’area verde e il posto auto. APE: G IPE: 1168,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

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Mercato immobiliare in crescita per la stagione turistica invernale 2017/18

Secondo una ricerca condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la stagione invernale 2017/18 ha dato ottimi segnali nel mercato immobiliare, grazie anche alle abbondanti nevicate dei mesi scorsi. I prezzi del 2017 hanno subito una lieve diminuzione (-2,2%) e ciò ha favorito l’affacciarsi al segmento della casa vacanza da parte di eventuali acquirenti. La domanda è orientata perlopiù sui piccoli immobili – bilocali e trilocali – vicini agli impianti e in zone comode e ben servite. Gli operatori del Gruppo si sono concentrati su alcune località “Top” dell’alta quota, in Valle d’Aosta, Piemonte e Lombardia.

VALLE D’AOSTA – Cervinia La stagione invernale ha registrato un incremento del flusso turistico rispetto all’anno passato e ciò ha aumentato anche le richieste immobiliari, sia per investimento che per uso proprio. Per quanto riguarda gli investimenti si punta a monolocali o piccoli bilocali con basse spese comuni. Ad uso proprio invece si fanno largo ampi bilocali con diversi posti letto, trilocali e case indipendenti. Gli acquirenti sono in prevalenza italiani, con una predilezione per la stagione invernale, ma non solo: Cervinia viene spesso frequentata anche in estate da persone con età avanzata e da giovani sportivi appassionati di attività ad alta quota. LOMBARDIA – Ponte di Legno Molti clienti hanno utilizzato il periodo delle vacanze invernali

per prendere informazioni sugli immobili in vendita e visionarli. Le scelte effettuate dall’Amministrazione Comunale di Ponte di Legno, compreso il nuovo progetto delle Terme, sta riscuotendo un buon interesse da parte dei turisti. La maggior parte dei clienti cerca un immobile per uso proprio, con l’obiettivo di affittare la soluzione durante i periodi dell’anno in cui non la utilizzano. Essendo una località di montagna, l’uso proprio avviene per lo più nella stagione invernale (da Natale all’Epifania) o durante l’estate (mesi di luglio e agosto). PIEMONTE – Sestriere, Sauze d’Oulx, Bardonecchia Grazie alle nevicate abbondanti, si è registrato spesso il tutto esaurito in molte località. Le richieste di acquisto nell’ultimo periodo sono pervenute prevalentemente da clienti che hanno già una seconda casa in zona e che desiderano cambiare: c’è chi cerca più spazio per la famiglia che cresce e chi al contrario vuole ridimensionarsi. Negli ultimi anni in Val di Susa sono stati potenziati i servizi e le attività anche nel periodo estivo, con seggiovie aperte anche in estate a Sestriere, Sauze d’ Oulx e Bardonecchia, corsi di mountain bike e tanto altro ancora. Il vantaggio di queste zone è la vicinanza alle più importanti metropoli (Torino ad esempio è ottimamente collegata con la ferrovia metropolitana) che consente di poter utilizzare la casa vacanza anche durante il week-end. E proprio il potenziamento dei collegamenti, avvenuto negli ultimi anni, ha consentito anche ai clienti di Milano e Genova la possibilità di accedere più facilmente alle località della valle

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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In palazzina all’inizio del centro del Paese, comoda a tutti i principali servizi. Appartamento con ampio soggiorno sul quale si affaccia comoda cucina a vista, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un posto auto esterno ed una ampia cantina. Possibilità di acquisto box auto. La palazzina è dotata di cappotto termico per il risparmio energetico e il riscaldamento è gestito da caldaia autonoma a metano. Appartamento in perfette condizioni. Classe energetica in fase di rilascio. € 185.000

SAINT MARCEL

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Nei pressi del Municipio, ampio appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi. La proprietà si completa di sottotetto collegabile all’ appartamento dove si può realizzare uno studio od un’ area relax. Posto auto esterno privato e cantina. Termo autonomo a gas nessuna spesa condominiale. Classe energetica in attesa di rilascio. € 135.000

Appartamento al piano terra in casa indipendente. Recentemente ristrutturato si sviluppa tutto su un piano e si suddivide in un ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, lavanderia/bagno, terrazzo e balcone. completano la proprietà un ampio deposito di 40 mq al piano sottostante eventualmente collegabile, un autorimessa di 20 mq con annessa cantina di 13 mq. Classe energetica in attesa di rilascio € 105.000

QUART

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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In pieno centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale su soppalco, e servizio. Soluzione ideale anche come casa vacanza. C.E. *

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In piccolo complesso residenziale, appartamento al 3°P e ultimo di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi, 2 balconi con vista panoramica, box e posto auto. C.E. *

RIF. 11376 - GRESSAN fraz. Cretaz € 125.000

Bilocale al 1°P in un piccolo complesso con ingresso indipendente. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina e posto auto ad uso esclusivo. C.E. *

RIF. 1120 - SAINT-PIERRE Cognein € 130.000

Appartamento composto di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio, terrazzo, ampia cantina e due posti auto. Vicino ai mezzi pubblici. TERMO-AUTONOMO. C.E. *

RIF. 11309 - MORGEX € 215.000

A 2 km dal centro, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio e posto auto. Termo autonomo. C.E. *

RIF. 116 - COGNE € 320.000

Appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio, al piano superiore ampia camera. Cantina e posto auto. Termo autonomo. C.E. *

RIF. 11395 - SARRE S. Mauri a partire da € 139.000 a € 179.000

4 appartamenti in casa indipendente di prossima ristrutturazione. Gli alloggi saranno dotati di caldaia autonoma a metano e cantina. Posteggio comunale a pochi passi dalla struttura. Consegna inizio 2019. C.E. *

RIF. 11303 - SAINT-PIERRE Cognein € 145.000

In Via Emile Chanoux, appartamento di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e servizio. Basse spese di gestione condominiale, termo autonomo. C.E. *

RIF. 11388 - MORGEX fraz. La Ruine € 300.000

Appartamento di circa 150 mq in contesto semi indipendente su due livelli di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 servizi, piccolo terrazzino, cantina e box auto. Risc. autonomo e camino. C.E. *

RIF. 11376 - GRESSAN fraz. Cretaz € 199.000

Trilocale al 2°P di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, servizio, balcone, cantina e posto auto ad uso esclusivo. C.E. *

RIF. 11396 - SAINT-PIERRE loc. SEEZ € 330.000

Villetta a schiera di recente costruzione di 160 mq, libera su tre lati. Possibilità di decidere una parte della distribuzione interna e scelta del capitolato. Area verde, cantina, posto auto e box doppio. C.E. *

RIF. 11296 - COURMAYEUR € 150.000

In Loc. Lagollettaz, di fronte alla caserma degli alpini, appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con ripostiglio e servizio. Completo di posto auto condominiale e un box di 20 mq. C.E. *

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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AOSTA Viale Conte Crotti • € 16.000 In una delle più belle vie, comoda per tutti i servizi, appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, due balconi, cantina, e possibilità di box auto. Le spese di gestione condominiale sono nella media, molto luminoso e ben esposto. Possibilità di box auto APE: in fase di calcolo

AOSTA Via Piave • € 175.000 Di fronte al Palazzo Regionale appartamento signorile di 120mq; la proprietà è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale di 30mq, seconda camera di 15mq, disimpegno e bagno. L’immobile si completa con cantina e posto auto assegnato con sbarra. Riscaldamento centralizzato a metano. APE: in fase di calcolo

GRESSAN • € 220.000 Splendido trilocale al secondo piano in palazzina nuova; la proprietà e così composta: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Si completa con cantina e posto auto privato. APE: in fase di calcolo

SAINT PIERRE • € 169.000 Ampio trilocale al 3°P senza ascensore in piccola palazzina in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere, bagno. Si completa la proprietà due balconi con ottima esposizione, posti auto, giardino condominiale e cantina. APE: in fase di calcolo

LA SALLE • € 179.000 Alloggio su due piani di 90mq al 2°P di una piccola palazzina; l’immobile è così coposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Si completa la proprietà giardino privato ad uso esclusivo e cantina. APE: in fase di calcolo

AYMAVILLES • € 119.000 Bellissimo bilocale al piano terra totalmente ristrutturato composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, esposizione sudovest e nord, riscadamento autonomo; viene lasciato totalmente arredato. APE: in fase di calcolo

QUART Villaggio Torrent • € 249.000 Appartamento di 135mq libero su tre lati composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso esposto a sud con balcone, bagno, tre camere da letto e secondo bagno-lavanderia. Si completa la proprietà giardino privato di 60mq, cantina e posto auto. Possibilità di box APE: in fase di calcolo

AOSTA Croce di Città • € 89.000 Appartamento di 45mq così composto: soggiorno e cucina, camera mansardata e bagno. Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

SAINT MARCEL • € 290.000 Villa unifamiliare di 200mq composta: PT cucina a vista e sala da pranzo, bagno con doccia e dispensa, 1°P raggiungibile da scala in legno openspace salone e studio e piccolo disimpegno, due grossi balconi sui lati est e sud, caminetto al centro e stufa a pellet; 2°P raggiungibile con scala in legno, composta da tre camere e bagno con vasca.Giardino di 200mq APE: in fase di calcolo

GRESSAN • € 290.000 Bellissima bifamiliare con splendida vista a Gressan in Localita Champlan dessus; ottima soluzione per gli amanti della tranquillità e della natura. La proprietà è così composta: ampio ingresso con cucina a vista, tre ampie camere da letto, due bagni, terrazzo con splendida facciata, taverna, cantina e giardino privato con zona barbecue. APE: in fase di calcolo

SAINT CHRISTOPHE • € 205.000 bellissima soluzione di 100mq all’ultimo piano di una piccola palazzina; con due grandi balconi esposti a sud e una notevole l’uminosità degli interni. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, posto auto e 2 garage. Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo

AOSTA Via Fiollet • € 199.000 Appartamento situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. La proprietà si completa con parcheggio e cantina. APE: in fase di calcolo

VILLAIR DI QUART • € 250.000 Soluzione indipendente di 90 mq. La proprietà è così composta: doppi ingressi indipendenti, soggiorno con cucina a vista con uscita diretta sul giardino, camera matrimoniale, seconda camera, bagno; si completa con taverna e bagno, garage, cantina e posti auto. Ottima esposizione a sud con vista aperta. APE: in fase di calcolo

AOSTA Viale Conte Crotti • € 110.000 Alloggio arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali. Basse spese di gestione e riscaldamento autonomo. Classe F

AOSTA Via Mont Gelè • € 110.000 Appartamento al primo piano di una piccola palazzina; la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 25.000 Monolocale ideale per investimento o uso turistico di 30 mq al secondo piano di una palazzina servita da ascensore la proprietà è così composta: Ingresso, camera-soggiorno e bagno. Si completa con parcheggio privato; spese di gestione condominiali compreso di riscaldamento € 400. APE: in fase di calcolo

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RIF. 11271 - AOSTA CENTRO € 130.000

In Via Croce di Città, un monolocale di recente ristrutturazione composto da ambiente unico con servizio. L’appartamento viene venduto ammobiliato. Termo autonomo. C.E. *

RIF. 11363 - AOSTA zona collinare € 150.000

Bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio e luminoso salone con balcone, servizio, posto auto condominiale, cantina e garage. C.E. *

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Trilocale di 90 mq al 1°P di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, sevizio con box doccia doppio, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquisto A RISCATTO. C.E. *

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Appartamento al 3°P con ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cantina. Possibilità di acquistare box auto. C.E. *

Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 11397 - AOSTA Via Parigi € 170.000

Trilocale di 115 mq in condominio al 1°P fuori terra composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone e posto auto condominiale. C.E. *

RIF. 11345 - AOSTA semicentro € 210.000

Quadrilocale di 120 mq al 2°P con ascensore di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, tre balconi, cantina, posto auto e box auto. C.E. *

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Trilocale di 73 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera, 2 balconi, servizio, posto auto condominiale e possibilità di garage in afﬁtto. C.E. *

RIF. 11302 - AOSTA zona collinare € 230.000

Appartamento di 130 mq, ristrutturato, su 2 piani. 1° livello ingresso, cucina abitabile, servizio ed ampio soggiorno con scala interna che porta al 2° livello, mansardato, composto da disimpegno, due camere matrimoniali, servizio e vano sottotetto ad uso ripostiglio. Completo di balcone panoramico esposto ad ovest, cantina, posto auto condominiale e box. C.E. *

Quadrilocale al 2°P con ascensore. L’alloggio, che espone sud e nord, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad uno dei 2 balconi, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, box auto di proprietà e posto auto condominiale. C.E. *

Porzione di bifamiliare con ampio giardino. Su 3 livelli con ascensore interno. IPT ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e servizio. Scalinata interna porta al 1°P con disimpegno, tre camere una con cabina armadio e servizio. P.I. taverna, deposito, lavanderia, servizio e diversi vani tecnici. Cantina, due posti auto e autorimessa doppia C.E. *

RIF. 11344 - AOSTA SEMICENTRO € 249.000

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Appartamento di 120 mq al 1°P in villetta bifamiliare. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi e sofﬁtta, 2 cantine a volta, posto auto, box e area verde di 106 mq ad uso esclusivo. Termo autonomo. C.E. *

RIF. 4598 - S. PIERRE € 490.000

Loc. Chateaux Feuillet, casa indipendente composta da due trilocali con ingressi separati, il primo al PT con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e 2 cantine. Il secondo, su due livelli, 1°P, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e servizio, 2°P, con accesso da scala interna, due camere, servizio e ripostiglio. La proprietà si completa di due autorimesse rispettivamente di 33 mq e 82 mq e di un’area verde privata di 1.800 mq di cui 700 mq circa ediﬁcabili. C.E. *

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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Appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale su soppalco e bagno. Riscaldamento autonomo a gas. Completamente arredato. C.E. in fase di realizzazione.

di realizzazione.

Appartamento ristrutturato in zona comoda ai mezzi e servizi. Ambiente unico con cucina, zona notte e bagno. Completamente arredato. Posto auto in contesto privato. C.E. in fase

AOSTA Appartamento in semicentrale. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno,

PRE SAINT DIDIER 2 LOCALI - € 134.000,00 Appartamento prossimità delle terme. Ingresso su soggiorno, cucinino, camera e bagno. Giardino panoramico. Possibilitù di acquistare ampio box. C.E. in fase di realizzazione.

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Appartamento in prossimità di P.zza Roncas. Ingresso, soggiorno, cuci-

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condominiale. C.E. in fase di realiz-

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ampia camera matrimoniale e bagno.

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Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. Balcone, ripostiglio, terrazzo, cantina, posto auto assegnato ed ampio box. C.E. in fase di realizzazione.

na abitabile, camera matrimoniale e

Casa indipendente in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con angolo cottura di grande metrature e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno al piano 1°. Giardino privato, posto auto coperto e box. Classe “A” KwH/m² anno.

Appartamento posto al quinto piano con vista panoramica improssimità dell’arco d’Augusto. Composto da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, rispostiglio, ampio terrazzo, balcone, cantina e posto auto in contesto condominiale. C.E. in fase di realizzazione.

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Edizione di Aosta e provincia - 4 aprile 2018

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