Raccoltacase Aosta 5 - 2018 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

PAG 04

FESTA IMMOBILIARE

PAG 10-11 1977 CASE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

VdA

PAG 12

ABITARE

PAG 13

MARILENA IMMOBILIARE

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 06-07

M.B. IMMOBILIARE

PAG 08

ULTIMO PIANO

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 23

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 24

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 28-29 STUDIO AOSTA NORD

PAG 25

AOSTA CENTRO

PAG 30-31 STUDIO PONT

PAG 26

AUGUSTA

PAG 32-33 PETITE MAISON

PAG 27

LE PRESTIGE

PAG 34-35 VALLÉE CASA Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 577 del 26/04/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

www.patriziadiemozimmobiliare.it Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com

Saint Marcel, in località Riva, all’interno di un fabbricato completamente ristrutturato, VENDESI alloggio al 2°P mansardato con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone con vista sulla chiesa del paese e piccolo soppalco con affaccio sul soggiorno. Risc. autonomo e predisposizione per stufa a pellet. APE: D IPE: 166.4 € 99.000

sulla statale 26

Aosta, via Brocherel appartamento al quarto piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere, bagno e cantina. Possibilità di ricavare la terza camera dal soggiorno. APE: G IPE: 398,4 € 153.000

Saint Christophe in fr. Senin, caratteristico bilocale al PT composto da bellissimo soggiorno con angolo cottura con volte in pietra, camera, bagno e area verde esterna di circa mq 50. L’alloggio viene venduto arredato. Riscaldamento autonomo a metano, sistema di allarme e impianto telefonico con diffusione wifi già presenti. APE: C IPE: 146.4 € 138.000

Aosta in via Parigi, sulla statale 26, grande locale ad uso negozio, ufficio o laboratorio di mq 470. L’immobile ha 3 ingressi e 4 vetrine con affaccio direttamente sulla strada. Posti auto esterni e possibilità di acquistare un’ampio magazzino/autorimessa di mq 230 nel piano seminterrato. APE: F IPE: 370.40 € 415.000

Gressan in loc. La Cure De Chevrot, a pochi minuti dal Municipio, appartamento su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina a volta. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano. APE: G IPE: 398.40 € 116.000

Aosta in piazza Chanoux, alloggio al 1°P di un prestigioso edificio storico denominato “Maison Frassy”. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cucina abitabile, 3 vani comunicanti con pregevoli affreschi del tardo ‘800 e un caminetto antico in marmo in stile liberty, balcone e cantina. Posto auto esterno € 14.000. Risc. autonomo a metano. APE: E IPE: 282.30 € 288.000

Charvensod, Pont Suaz bilocale al 1°P, recentemente ristrutturato e ottimamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio balcone con vista su Aosta. Cantina nel piano interrato, posto auto esterno e grande area verde condominiale. Garage a € 20.000. APE: E IPE: 245.70 € 110.000

Sarre, in loc. La Grenade, alloggio di mq93, al 3°P e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con lungo balcone, camera, seconda camera con balcone esposto a Ovest, bagno, cantina e possibilità di garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. APE: F IPE: 344.60 € 120.000

Gressan in fr. Benaz, appartamento su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 terrazzi, 3 camere, doppi servizi, ripostigli e posto auto esterno. Box auto a € 15.000. Riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 174.80 € 230.000

Quart, nel centro del Villair, alloggio completamente ristrutturato e sito al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 ampi balconi, bagno con vasca e bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box auto. APE: F IPE: 348.40 € 213.000

Aosta in via Saint Martin de Corléans alloggio composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, veranda chiusa, 2 balconi, bagno con antibagno, 2 camere, studio, secondo bagno con vasca/doccia, terrazzo esterno e cantina. Finiture curate e sistema di allarme. Risc. autonomo a metano. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: E IPE: 244.80 € 295.000

Quart, Villefranche, via Monte Emilius, alloggio completamente arredato al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, 3 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto soppalcato. Riscaldamento centralizzato + stufa a pellet. APE: G IPE: 491.80 € 138.000

Oyace in fr. Gallian, alloggio arredato al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, sgabuzzino, bagno, ampio terrazzo con vista sulla vallata, cantina a volta e ampia zona verde con barbecue e fontana. Predisposizione per riscaldamento a gpl o con stufa a pellet/legna. APE: G IPE: 682.30 € 148.000

Quart in frazione Valmayeur, bilocale sito al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. L’alloggio viene venduto arredato ed ha un’esposizione a Sud con una vista spettacolare sul centro Valle, su Aosta e sul castello di Quart. APE: F IPE: 346.40 € 90.000

Valpelline, in fr. Chez Cailleur, casa già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: quello al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, autorimessa e area verde; quello al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta mansardata, bagno, 2 balconi, terrazzo esterno e posto auto. Riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 346.70 € 250.000

Ad Aosta, in via Parigi, grande magazzino/deposito/autorimessa di mq 230 sito nel piano seminterrato di un fabbricato che dispone di una facile rampa di accesso direttamente dalla Strada Statale. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DEL MAGAZZINO! APE: G € 122.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

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TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE

VICINO VIALE CONTE CROTTI

ZONA SIGNORILE, ESPOSTO A SUD

appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. Completamente ristrutturata, venduta completa di arredi, spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie. APE: E IPE: 296.00

€ 118.000

appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera, ripostiglio, servizio, cantina, posto auto condominiale e box. Disponibile da subito

APE: F IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

€ 119.000

SAINT VINCENT

AOSTA

PIAZZA CAVALIERI VITTORIO VENETO

NEGOZIO INDIPENDENTE

QUADRILOCALE IN CENTRO

appartamento al piano primo composto da ingresso, due camere grandi di cui una con terrazzino, bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone in parte verandato. Completa la proprieta una soffitta, una cantina e comproprietà di un locale adibito a posti auto coperti. Ottima metratura e buona esposizione.

in zona con passaggio e poco distante dal centro, locale commerciale ristrutturato composto da ampia zona vendita al PT con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario, al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. No spese di condominio.

APE: in fase di calcolo

€ 158.000

€ 159.000

€ 138.000

appartamento signorile libero su tre lati, al 2°P, senza ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà box auto, cantina e area da adibire a posto auto. APE: E IPE: 286.90

AOSTA

QUART

AYMAVILLES

QUADRILOCALE IN CENTRO

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

RUSTICO RISTRUTTURATO

€ 258.000

ampio appartamento libero su tre lati di due alloggi uniti tra loro con ascensore. Composto da ingresso, cucina, due disimpegni, tre camere matrimoniali, ampio soggiorno, due bagni, due cantine e posto auto condominiale. Possibilità di acquistare un box separatamente poco distante.

su tre livelli con soggiorno, zona pranzo, angolo cucina e bagno al PT, due camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, posto auto assegnato più area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente. Venduta compreso di arredi.

libero su quattro lati e su tre livelli oltre al piano seminterrato così composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura. P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

APE: in fase di calcolo

APE: F IPE: 343.00

APE: E IPE: 206.78

€ 265.000

€ 275.000

€ 295.000

AOSTA

SAINT PIERRE

GRESSAN

ZONA OSPEDALE

VILLA INDIPENDENTE IN COLLINA

QUADRIFAMILIARE CIRCONDATA DA VERDE

appartamento libero su tre lati, al 4°P con ascensore e ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. La proprietà si completa con un box di 14mq. Disponibile da subito.

in buono stato disposta su tre livelli, al P.S. autorimessa di 60 mq. circa, crotta in pietra, taverna, lavanderia, cantina e servizio, al P.T. ampio salone, cucina con ampio terrazzo esposto a sud, camera e servizio, al 1°P tre camere e servizio, sottotetto ed esternamente 1100 mq. di area verde.

metà della casa libera da terra a cielo e composta da due unita abitative una al piano terreno e l’altra al piano primo con sottotetto collegato internamente adibito ad abitativo. Ottimo rapporto qualità / prezzo ideale per due famiglie.

APE: E IPE: 210.00

APE: in fase di calcolo

€ 310.000

€ 595.000

€ 650.000

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Verrés Mq. 112

Ayas - Antagnod Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 230.000,00

€ 550.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Ampio trilocale di 112 mq al secondo piano. Due balconi, doppi servizi, box e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di realizzazione

Ampio trilocale ristrutturato in Rascard del ‘600 nel centro storico di Antagnod. Piano 2 e sottotetto. Ape: in fase di realizzazione

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. 81

Ayas - Periasc Mq. 85

Champoluc Mq. 110

€ 315.000,00

€ 200.000,00

€ 470.000,00

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra. Di proprietà anche un balcone, una cantina e un posto auto coperto. APE: G

Ampio trilocale di 85 mq al primo piano. Due terrazzi, ampio Box privato e cantina. Zona vicina ai servizi. Ape: G

Multilocale su 2 livelli in zona centrale ma appartata a Champoluc. Tre camere, due bagni, ampio terrazzo, cantina e box auto privato. Ape: F

Antagnod Mq. 105

Brusson - Vollon Mq. 100

Saint Jacques Mq. 30

€ 540.000,00

€ 390.000,00

€ 98.000,00

Appartamento con 3 camere e 2 bagni. Ampio terrazzo e posto auto coperto. Vicino agli impianti. APE: G

Villa indipendente su due livelli con ampio giardino. Cantina e ampio box. APE: C

Monolocale in zona appartata vicino agli impianti monterosaski. Posto auto di proprietà. Ape: G

Ayas - Corbet Mq. 72

Brusson Mq. 72

Ayas - Champoluc Mq. 95

€ 165.000,00

€ 295.000,00

Ampio trilocale di 72 mq al primo piano. Balcone, box privato e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape: G

Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

€ 340.000,00

Trilocale in Route Ramey a 100 metri dagli impianti. Ampio terrazzo di proprietà. APE: G

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

Immobiliare

Aosta AOSTA • Corso ST. Martin de C.

AOSTA

AOSTA • Centro storico

monolocale ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e balcone. APE: G. €. 85.000

alloggio da ristrutturare al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola e grande balcone. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare il garage. APE: in deﬁnizione. €. 139.000

grazioso alloggio arredato, al secondo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; termo autonomo; bassissime spese condominiali. APE: in deﬁnizione. €. 140.000

AOSTA • Via Parigi appartamento al 5°P ed ultimo con ascensore, libero su tre lati con esposizione est, sud e ovest. Composto da: ingresso, cucina con terrazzo a sud, soggiorno con camino, 2 camere, bagno, balcone ad ovest. Serramenti esterni nuovi bagno ed impianto idraulico di recente ristrutturazione. Cantina. Posto auto €. 160.000 esterno. APE in deﬁnizione.

AOSTA • C.so XXVI Febbraio

appartamento al 4°P ed ultimo. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscal€. 165.000 damento. APE: E.

AOSTA • Via Parigi

Nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzzabile. APE: prevista A. Prezzi a partire da €. 220.000

AOSTA • Via Garibaldi

Nelle immediate vicinanze del centro e dell’Arco di Augusto appartamento ristrutturato al 2°P di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera e studio. Balcone, cantina. Venduto arredato. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Parcheggio libero. APE G. €. 159.000

AOSTA • Via Challand

nel centro storico alloggio in piccolo condominio con ascensore e composto da: in piano terzo: ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone; con soprastanti in piano quarto (sottotetto): disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina. APE: in deﬁnizione. €. 250.000

AOSTA

AOSTA • Centro Storico

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento soleggiato in perfette condizioni e composto di ingresso con cancello privato su zona verde di proprietà ,androne con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, 2 camere, studio, 2 bagni. Balconi a sud con esposizione su 3 lati, deposito, cantina. € 255.000. Luminosa mansarda abitabile nel medesimo stabile di circa 80 metri, da ristrutturare, vendibile separatamente a € 54.000. APE in deﬁnizione.

nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personada €. 270.000 lizzabile. APE prevista A+.

con vista unica sull’anﬁteatro Romano, interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. Possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari. APE G. €. 320.000

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. €. 350.000

AOSTA • Via Passerin d’Entreves

AOSTA Av. du Conseil des Commis

AOSTA • Via delle Betulle

splendida villa a schiera in ottimo stato, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre all’interrato e comprende: in PS: cantina, taverna, lavanderia, centrale termica e grande autorimessa; in PT: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, ampio giardino; al 1°P: 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 terrazzi e bagno con doccia e vasca; al 2°P: terza camera con bagno padronale. Parcheggio coperto di proprietà. APE: in deﬁnizione. €. 520.000

Splendida proprietà immobiliare completamente ristrutturata, al 1°P con ascensore. Appartamento con esposizione est/ovest composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone a est e terrazzo ad ovest. Cantina. APE: in deﬁnizione. €. 529.000

AOSTA • Porossan Roppoz

Villa a schiera su 3 P. fuori terra oltre all’interrato, con: P. semint.: taverna con camino, cucina, bagno attrezzato, palestra, studio, cantina, centrale termica, box auto; PT: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, giardino e 2 terrazzi coperti; 1°P: camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere di cui una con balconcino e bagno con balcone; P. sottotetto: zona ospiti con armadi a muro. Posti auto. APE in deﬁnizione. €. 550.000

AOSTA • Reg. Bibian In primissima collina splendida proprietà immobiliare con riﬁniture interne signorili, unico piano in palazzina storica. Mq. 370 oltre alle pertinenze: posti auto, box auto. Triplo soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere, lavanderia, dispensa, 3 bagni di servizio. Locale biliardo. Terrazzo panoramico, box e posto auto. APE in fase di deﬁnizione Trattative riservate

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Dintorni Aosta SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 90.000

JOVENCAN Appartamento balconato oltre la parte sottotetto sfruttabile in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone di un grande soggiorno con camino, due camere, bagno di servizio. Balconi. Ampio sottotetto ﬁnestrato. Area verde. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. APE in deﬁnizione €. 100.000

CHARVENSOD

NUS

Località Ampaillan, alloggio arredato con giardino di mq. 50, interamente esposto a sud, in condominio di recente ristrutturazione, al 1°P con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e giardino. La sua ubicazione è strategica rispetto alle città di Aosta ed ai limitroﬁ Comuni, raggiungibili in cinque minuti di auto. APE: in deﬁnizione. €. 135.000

alloggio in palazzina a pochi passi dal centro, al piano primo su unico livello, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, un luminoso soggiorno esposto a sud. Completano la proprietà un ampio balcone, posto auto esterno e cantina. Possibilità di garage. APE: in deﬁnizione €. 139.000

POLLEIN ST. BENIN

GRESSAN LA PALUD

alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in deﬁ€. 169.000 nizione.

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE “E”. €. 200.000

POLLEIN GRAND Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in deﬁnizione €. 270.000

GRESSAN • Capoluogo

intero fabbricato cielo terra costituito da 2 alloggi con ingresso indipendente e da un’ampia taverna con locali accessori. 1° alloggio, di mq. 60, parzialmente da ristrutturare, al 1°P, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone; 2° alloggio, di mq. 77, ristrutturato, al 2°P, è composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera, disimpegno, bagno e balcone, al 3°P (sottotetto). Taverna di 53 mq. PT. La proprietà è completata dall’area cortilizia, 2 €. 320.000 cantine e da 2 posti auto esterni.

GRESSAN Fraz. Moline appartamento arredato, ubicato al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Piccola corte privata. €. 105.000 Posto auto. APE “G”.

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno. Esposizione sud ovest. Riscaldamento a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera da letto, mobile supporto tv. €. 105.000 APE: F.

SARRE • fraz. Arensod

GIGNOD

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in deﬁnizione €. 165.000

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 169.000

ARVIER ROCHEFOR casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare, situata nel centro storico del paese, sotto la chiesa. La particolarità della sua struttura la rende ideale per un bed&breakfast unico nel suo genere, in tutto il paese. Ottimo investimento! Il paese di Arvier è in posizione strategica per raggiungere tutta l’alta €. 205.000 Valle. APE: in deﬁnizione

GRESSAN • Champlan Dessus

In villa bifamiliare dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento indipendente su 2 piani e con giardino privato di ca. 180 mq. PT ampio salone con cucina e accesso diretto al terrazzo e al giardino panoramici; 1°P 2 camere. Ogni piano dispone di bagno mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. Garage. APE: “B” €. 350.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F €. 240.000

GRESSAN • Fraz. Resselin Porzione di villa cielo terra indipendente in complesso residenziale a schiera composta al P. semint. da: doppio box, taverna 2 depositi, intercapedine, bagno, lavanderia, sottoscala utilizzato come deposito; al PT soggiorno con angolo cottura, bagno, camera; in 1°P: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno con doppio lavabo, balconi, 2 posti auto esterni. Risc. a pavimento e pannelli solari. APE in deﬁnizione €. 365.000

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

di Daniele Gay

QUART (AOSTA)

AOSTA VIA DELLE BETULLE

in un condominio immerso nel verde, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno ed un balcone. La proprietà è comprensiva di cantina e posto auto condominiale. Nessun intervento di manutenzione. APE: D IPE: 160.40 Euro 180.000

ROISAN

Alloggio duplex in campagna, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno al piano principale; al piano superiore ampia stanza e ripostiglio/cabina armadio. A disposizione una cantina e 2 posti auto esterni. Arredato, termoautonomo, senza spese condominiali! Immobile esente da certificazione energetica Euro 89.000

villetta a schiera, in perfetto stato di manutenzione, termoautonoma a gas (possibilità di stufa a pellet), composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura ampio, 3 camere, 2 servizi, area verde e lastricata con impianto di irrigazione, garage grande con accesso diretto in casa, cantina e posto auto esterno in uso esclusivo. APE: C IPE: 67.47 Euro 260.000

GIGNOD

AOSTA VIA PICCOLO S. BERNARDO

ampio alloggio libero su quattro lati composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, deposito sottotetto, posto auto assegnato e box. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. APE: G IPE: 202.59 Euro 260.000

SARRE

Bilocale grande nei pressi del comune composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, posto auto esterno in uso esclusivo. L’immobile si affaccia sull’area verde condominiale, è termoautonomo e non ha spese di gestione. APE: E IPE: 175.00 Euro 125.000

AOSTA

Ampio rustico di 176 mq circondato da una zona verde di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al PT 2 cantine, al P rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito sottotetto, al 1°P 2 camere. Posto auto, garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde. IMPERDIBILE! Immobile esente da certificazione energetica Euro 68.000

Struttura per l’infanzia di circa 250 mq completamente ristrutturata e adatta a ospitare 24 bambini. L’immobile si trova a pochi passi dall’ospedale regionale Parini. Il riscaldamento è autonomo a metano. Nel piazzale antistante vi sono 4 posti auto in uso esclusivo. Adattabile a spazio commerciale o di deposito. Immobile esente da certificazione energetica Euro 275.000

AOSTA VIA CHAVANNE

Appartamento residenziale di 110 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto a uso esclusivo. Classe energetica in corso di valutazione. Euro 258.000

AOSTA

AOSTA ZONA EST

attico con terrazza e lastrico solare con ottima esposizione e splendida vista composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, balcone e ampio terrazzo; al piano superiore lastrico solare di circa 100 mq in uso esclusivo. Risc. a metano a pavimento. Classe energetica in corso di valutazione. Euro 260.000

AOSTA

loft in casa d’epoca di recente ristrutturazione, termoautonomo e con ingresso indipendente composto da ampia stanza con letto in posizione rialzata, cabina armadio sottostante, grazioso angolo cottura a vista e bagno finestrato. Posto auto reiservato. APE: G IPE: 608.70 Euro 115.000

AOSTA

ampio quadrilocale a pochi minuti dal centro storico, al 1°P, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. Serramenti esterni nuovi. Immobile esente da certificazione energetica Euro 160.000

bilocale all’ultimo piano, di piccola palazzina ben conservata, composto da: ingresso, soggiorno a sud con cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzino a sud. Posti auto condominiali riservati. Ottima esposizione al sole e vista, a 200 mt dal centro storico. Ottimo come investimento e/o come prima casa. Immobile esente da certificazione energetica Euro 109.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA VIA FESTAZ

Appartamento di 165 mq in centro con 4 camere, 2 servizi e posto auto esterno in uso esclusivo. Possibilità di acquistare il box a parte. Il condominio ha l’impianto fotovoltaico. Introvabile! Immobile esente da certificazione energetica Euro 399.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

AOSTA - Corso Battaglione 3 LOCALI - € 105.000

AOSTA - Zona area megalitica 2 LOCALI - € 115.000

A pochi passi dal centro. Appartamento trilocale servito da ascensore. Posto al piano primo e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina. Ottimo investimento. Ape classe G EPgl 555.5 KWh/ m2 anno.

Appartamento posto al piano primo con ascensore. Soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Balcone coperto, cantina e box auto. Esposizione sud. Ape classe G EPgl 532.5 KWh/m2 anno

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro

AOSTA - Via Garibaldi 3 LOCALI RISTRUTTURATO € 138.000

Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

Appartamento trilocale al piano primo a pochi metri dall’Arco d’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore. Ape classe E EPgl 560.5 KWh/m2 anno

AOSTA - Via Bréan 4 LOCALI - € 135.000

Appartamento posto al secondo piano secondo, composto da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. Due balconi e cantina. Posto auto assegnato in piazzale privato. Vicino a mezzi e servizi. Ape classe G EPgl 542,6 KWh/m2 anno

VILLAIR DI QUART 3 LOCALI CON GIARDINO - € 229.000

In zona panoramica e soleggiata. Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con cucina esposto a sud, disimpegno, due camere e bagno. Giardino privato e zona da adibire ad orto. Box e cantina, posto auto in uso esclusivo. Basse spese di gestione. Ape classe E.

SAINT-PIERRE – Loc. Tache 3 LOCALI + SOTTOTETTO - € 230.000

A ridosso di tutti i servizi, ampio appartamento disposto su due livelli con vista sul castello di Saint-Pierre. Posto al piano secondo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con lato cottura e uscita su due grandi balconi, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano mansardato ampio sottotetto non abitabile. Posto auto e box di circa 30 mq nel quale è possibile posteggiare due utilitarie. Termoautonomo a metano e predisposizione stufa a pellet. No spese condominiali. Ape classe G EPgl 578.6 KWh/m2 anno

AOSTA – Reg. Consolata 4 LOCALI - € 219.000

In via Grand Tournalin ampio e luminoso appartamento 4 locali a ridosso di tutti i servizi. Posto al piano secondo di un condominio e composto da ingresso su disimpegno, cucina, sala, 2 camere grandi, ripostiglio, bagno e 5 balconi. Cantina, posto auto condominiale non assegnato e box. Esposizione a Sud. Ape classe E EPgl 251.5 KWh/m2 anno

AOSTA – Reg. Bioula VILLA INDIPENDENTE - € 450.000

SAINT-PIERRE - Zona Castello

SARRE 4 LOCALI - € 135.000

Sul confine con Aosta. Appartamento posto al secondo piano. Cucina abitabile, sala, due camere e bagno. Tre balconi, cantina e box auto. APE Classe G EPgl 602.3 kwh/ m2 anno.

Appartamenti in corso di ristrutturazione e costruiti a vantaggio del risparmio energetico. Sono disponibili alloggi bilocali e trilocali con cantina, zona lavanderia e autorimessa. Dotati di canna fumaria per stufa e alimentati dalla caldaia a metano. Spese di gestione contenute. La consegna è prevista entro settembre 2018. Il fabbricato è stato ultimato esternamente ed è possibile scegliere le finiture interne.

VILLENEUVE - Centro 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI € 115.000

In centro paese. Appartamento posto al secondo piano e composto da cucina, sala, due camere e doppi servizi. Balcone a sud e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Spese di gestione parti comuni contenute. Ape Classe F EPgl 403.4 Kwh/m2 anno.

Villa singola costruita su un lotto di terreno di 900 mq. Ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala e cucina con accesso al giardino privato. Tre camere e doppi servizi. Soppalco adibito a zona studio, taverna, lavanderia, dispensa, bagno, locale caldaia e autorimessa al piano seminterrato. L’autorimessa ha accesso diretto dalla strada. La casa è dotata di impianto di riscaldamento bivalente a pellet/legna. E’ presente impianto di allarme e impianto di irrigazione del giardino. Nell’area esterna è presente una zona relax per animali. Ape classe G EPgl 601.56 KWh/m2 anno

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

APE: G 1024 kwh/m2a

Ape G 408,30 kwh/m2a

€ 290.000 QUART.

Casa indipendente di due alloggi più depositi, garage e posti auto. Con eventuale ristrutturazione si può ricavare un’unica abitazione.

150 mq

Ape G 1024 kwh// m2a

€ 85.000 FENIS.

Vista della zona giorno di una porzione di casa composta da soggiorno con cucina, camera, due bagni, soffitta e grazioso terrazzo.

85 mq

SAINT VINCENT.

Appartamento in condominio consistente in spazioso bilocale con cucina e sala separati, camera matrimoniale e bagno. Adatto per coppia.

Ape G 1024 kwh// m2a

CHATILLON.

Ape G 1024 kwh// m2a

NUS.

Vista dal balcone di appartamento comodo al centro del paese, al 1°P con cucinotto e spazioso soggiorno, due camere, bagno e cantina.

QUART.

Nella zona bassa del comune. Immobile composto da due vani e disimpegno in piano terra e piano primo. Con cantina a volta e sottotetto.

150 mq

€ 220.000 ETROUBLES.

Vista del piccolo condominio dove si propone appartamento ristrutturato nel 2005 composto di tre locali con due bagni, terrazzo e area verde.

108 mq

€ 135.000 AOSTA.

60 mq

QUART.

Appartamento al PT composto di zona giorno, due camere e bagno. Completo di posto auto e area verde esterna in uso esclusivo.

€ 42.000 MONTJOVET.

Terreno di natura edificabile, pianeggiante, accesso da strada comunale, allacciamenti comodi su strada. Ideale per fabbricato di circa 100 mq.

Ape G 1024 kwh// m2a

€ 125.000 NUS.

Foto della zona giorno di appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grande terrazzo. Vicino ai servizi del paese.

65 mq

APE: esente

Ape G 1024 kwh// m2a

Bilocale di nuova costruzione in condominio. 1°P con sala e angolo cottura, camera, bagno. Accessoriato di posto auto e cantina.

€ 150.000

84 mq

Ape D 203,10 kwh// m2a

Vista esterna di casa indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli e completa di terreno utilizzabile a verde e posto auto.

295 mq

Ape F 383,20 kwh/m2a

€ 75.000

€ 98.000

€ 135.000

83 mq

Ape G 1024 kwh// m2a

€ 95.000

60 mq

Ape G 1024 kwh/m2a

€ 130.000 CHATILLON.

Vista dell’intera proprieta’ a pochi passi a piedi dal centro paese. Casa indipendente con terreno e autorimessa.

170 mq

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

www.1977case.com info@1977case.com +39 0165.767796 Ape G 1024 kwh// m2a

Ape G 585,10 kwh// m2a

€ 260.000 NUS.

Appartamento vicino alle scuole del paese. Buone condizioni. Zona giorno con camino. Taverna e lavanderia. Termo autonomo a metano.

136 mq

Ape E 216,10 kwh// m2a

NUS.

Appartamento a poca distanza dal centro paese. Bilocale con possibilita’ di area verde, posto macchina e cantina.

VERRÈS. Stabile con ascensore dove proponiamo appartamento con ampi spazi, dotato di cucina e sala separate. Tre balconi e cantina. 2

Ape C 177,60 kwh// m2a

COGNE.

AOSTA.

Appartamento in zona centrale, 3°P con ascensore di cucina, salotto, camera, bagno e terrazzo. Possibile creare una seconda cameretta.

50 mq

CHATILLON. A meno di 1 km dal centro, appartamento al 2°P e ultimo. Libero su tre lati, con vista panoramica, completo anche di autorimessa e soffitta. 118 mq

NUS.

AOSTA.

Locale commerciale su strada con ampia vetrina. Precedentemente adibito a bar, ora con possibilità di cambio destinazione d’uso.

157 mq Ape G 1024 kwh// m2a

QUART. Terreno edificabile, pianeggiante, in zona residenziale con un accesso dalla strada. Possibilità di realizzare circa 173 mq fuori terra. 135 mq

Ape G 512,50 kwh// m2a

Vista del soggiorno e della cucina, di appartamento con ingresso indipendente. 3 camere, 2 servizi, terrazza e box auto con cantina.

€ 145.000

€ 173.000

€ 175.000

90 mq

APE: esente

Ape G 1024 kwh// m2a

Luminoso soggiorno in appartamento finemente ristrutturato con cura dei particolari e attenzione per il dettaglio. A pochi km dal centro.

Ape G 1024 kwh// m2a

€ 124.000

€ 179.000

€ 275.000

70 mq

Ape G 497,70 kwh// m2a

€ 110.000

103 mq

Ape G 634,80 kwh// m2a

€ 100.000

47 mq

CHATILLON TORGNON NUS AOSTA

€ 420.000 QUART.

Splendida villa di recente costruzione, molto luminosa, spazi interni ampi e accoglienti, completa di giardino di proprietà.

200 mq

GIGNOD.

Appartamento in casa semi indipendente sviluppato su piani terreno, primo e mansardato. Con terrazzo di 35 mq.

Ape G 1024 kwh// m2a

€ 315.000

246 mq

€ 19.000 CHATILLON.

In zona tranquilla e con molto verde si propone rustico indipendente con terreno. Ottima per realizzare casa vacanze in luogo sereno.

66 mq

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

SAINT VINCENT Alloggio termo autonomo completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera piu studio, bagno e balcone con affaccio sulla via pedonale della bella cittadina termale. APE: D IPE: 277,4 € 150.000

SAINT VINCENT 6 alloggi in costruzione la quale verrà realizzata con ﬁniture di qualità, dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda integrazione con pannelli solari e fotovoltaici. Ottima posizione unità immobiliari complete di autorimesse posti auto cantine e area verde o terrazzi. APE: A

SAINT VINCENT Villa di costruzione recente, a poca distanza dal centro in zona residenziale e tranquilla ca. 150 mq. abitabili, facilmente frazionabili in 2 unità abitative più mansarda e bellissima area verde alberata e pianeggiante, cantine doppia autorimessa e magazzino di 100mq. info in ufﬁcio APE: in fase di calcolo

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro, bel appartamento ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa, caldaia a condensazione nuova e integrazione con pannelli solari spese cond. minime. APE: in fase di calcolo € 148.000

MONTJOVET Bellissimo alloggio, come nuovo, mq.90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa Riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1

SAINT VINCENT CENTRO Comodo a tutti i servizi, in palazzo residenziale in ottime condizioni e completo di ascensore, spazioso bilocale ristrutturato, ingresso su disimpegno, luminosissimo soggiorno, cucina completa di arredi, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Oottima esposizione ed è completo di balcone con vista spettacolare. APE: E IPE: 244,90 € 126.500

SAINT VINCENT CENTRO Alloggio curato in tutte le suo parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, esso è ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 € 155.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro, bilocale arredato, al primo piano di piccola palazzina in zona residenziale, esso si compone di ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, bel terrazzino con vista sui monti ed ottima esposizione, completa la proprietà il posto auto in autorimessa comune e la cantina. Spese condominiali contenute. APE: G EPgl, globale: 277,9 € 110.000

CHATILLON FRAZ. VERLEX Spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. Possibilità acquisto autorimessa. APE: in fase di calcolo € 110.000

CHATILLON In zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

VERRES Bel appartamento in ottime condizioni a poca distanza dal centro, posizione panoramica con splendida vista ed esposizione, 1°P, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, area verde, posto auto e comoda autorimessa. Piccola palazzina, immersa nel verde, riscaldamento autonomo. APE: F € 199.000

SAINT VINCENT Spazioso alloggio completo di arredi nuovi, ca. mq. 90 completamente ristrutturato, ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, 2 comode camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Posizione ottimale vicino a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile possibilità autorimessa APE: F IPE: 299,7 € 160.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto. APE: G IPE: 340,31 € 89.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. Bilocale mq. 60 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina. Riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: in fase di calcolo € 120.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. Alloggio spazioso, cucina, soggiorno, 3 comode camere, doppi servizi, area verde o terrazzi, posto auto e cantina.Riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: in fase di calcolo

SAINT VINCENT (Aosta) Alloggio in zona giardini, in bella palazzina residenziale, quarto piano con vista ed esposizione ottima. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera doppi servizi, 2 terrazzi, cantina e possibilità autorimessa. APE: F IPE: 299,7 € 135.000

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it www.marilenaimmobiliare.it ST. PIERRE – Rue E.Chanoux - € 185.000

LE NOSTRE NOVITÀ AYMAVILLES – Centro Paese - € 78.000

QUART – Fraz. Vignil - € 95.000

Open space mansardato e arredato di 55 mq c.a. L’appartamento è collegato ad un sottotetto sfruttabile come zona relax. Con cantina, ripostiglio e autorimessa. L’ubicazione è strategica per gli amanti dello sci e delle escursioni. APE E EPgl 264,0 kWh/m2 anno.

Casa indipendente disposta su tre piani oltre ad interrato. Completa di grande terrazzo, giardino, orto, tre cantine e due posti auto coperti. L’immobile è da ristrutturare, con possibilità di creare due unità abitative indipendenti. APE in fase di redazione.

AFFITTO A RISCATTO

In zona centrale, appartamento di ampia metratura con doppi servizi disposto su due livelli, oltre ad una spaziosa e pratica sofﬁtta. Possibilità di realizzare due distinte unità abitative con ingresso indipendente e balconi. APE: G 713,5 kWh/m² anno.

ARVIER – Fraz. Grand Haury - a partire da € 64.000

ST. PIERRE – Loc. Ordines - € 249.000

All’interno di una caratteristica casetta in pietra e legno due unità abitative con ingresso indipendente. Al piano terra appartamento bilocale di c.a 45 mq con accesso diretto dalla zona giorno all’area verde di pertinenza. Da qui scendiamo nell’ampia taverna ﬁnestrata sfruttabile come zona svago. Al primo ed ultimo piano il secondo alloggio bilocale con utile soppalco. Entrambi gli appartamenti sono tipicamente arredati e non presentano alcuna spesa di gestione. APE in fase di redazione.

In contesto signorile, trilocale con accesso diretto dalla cucina al giardino. Ambienti caldi, spaziosi e ben distribuiti. Tramite scala interna accediamo alla zona lavanderia e stireria sottostante. Box auto soppalcato e posto auto. APE in fase di redazione.

I NOSTRI IMMOBILI RIBASSATI ST. CHRISTOPHE – Loc. Sorreley - € 495.000

OLLOMONT – Centro Paese - € 69.000

QUART – Fraz. Povil - € 110.000

Splendida villa di 200 mq c.a in posizione panoramica. Riﬁniture di pregio caratterizzano gli spazi all’interno dell’abitazione. Sostenendo costi irrisori, possibilità di creare la terza camera! Impianto di allarme e box auto doppio. APE C Epgl 159,0 kWh/m2 anno.

Con vista sulle montagne circostanti, spazioso bilocale con ingresso indipendente e autorimessa. La soleggiata zona giorno affaccia su una terrazza coperta sfruttabile in estate per pranzi all’aperto. In sede altre soluzioni in vendita. APE in fase di redazione.

Appezzamento di terreno, in parte agricolo ed in parte ediﬁcabile, in posizione soleggiata. In base all’indice di ediﬁcabilità, possibilità di realizzare una villa indipendente di 125 mq c.a oltre all’interrato. Servito da fogna, acquedotto, corrente ed acqua. APE esente.

LE NOSTRE LOCAZIONI AOSTA – Via Torino - € 400

AOSTA – Via Torino - € 500

Jovençan – Les Adams - € 400

In zona centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi, quadrilocale di c.a 80 mq parzialmente ristrutturato in piano secondo. Stanze ampie e luminose servite da lungo balcone. Cantina e posto auto condominiale assegnato. Non arredato. APE in fase di redazione.

In contesto caratteristico, appartamento bilocale in piano terra con ingresso indipendente e con area esterna ad uso esclusivo comoda per pranzare. Arredo in stile moderno e nessuna spesa condominiale. Posto auto assegnato. APE in fase di redazione.

NOVITÀ

In zona centrale bilocale di c.a. 60 mq ristrutturato. Ampia zona giorno e camera matrimoniale servite dal lungo balcone che affaccia sul centro storico. Cantina e posto auto condominiale assegnato. Non arredato. APE In fase di redazione.

www.marilenaimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA

€ 25.000 MONOLOCALE PER INVESTIMENTO proponiamo monolocale ideale per investimento o uso turistico di 30 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore la proprietà è così composta: ingresso, camera-soggiorno e bagno. si completa con parcheggio privato; spese di gestione condominiali compreso di riscaldamento € 400. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 63.000 AOSTA appartamento ristrutturato in zona comoda ai mezzi e servizi. ambiente unico con cucina, zona notte e bagno. completamente arredato. posto auto in contesto privato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 65.000 BILOCALE CON TAVERNA appartamento indipendente con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 74.000 NEGOZIO VIA CHAMBERY in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale con ampia vetrina su strada. l’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq. , un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina. APE: * FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 99.000 AOSTA VIA ST. MARTIN DE CORLEANS alloggio da ristrutturare posto al sesto piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina con esposizione solare ovest; contabilizzatori di calore già installati e serramenti nuovi. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 115.000 TRILOCALE EXENEX in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 120.000 AOSTA - VIA PARIGI alloggio da ristrutturare - 100 mq ca. proponiamo alloggio al 2°p con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, 3 balconi e cantina! posto auto condominiale! possibilità garage! APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 124.000 ULTIMO PIANO IN CENTRO CON ASCENSORE nel centro di aosta appartamento bilocale posto al terzo piano servito da ascensore. l’alloggio è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica con ottima esposizione e due spaziosi balconi. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 125.000 RIF. 11382 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO via capitano chamonin, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un alloggio posto al 3 piano di una palazzina servita da ascensore. l’appartamento, molto luminoso data la sua esposizione, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e servizio. completano balcone e cantina. possibilità di acquistare box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 129.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.

aostanord.com € 129.000 RIF. 11379 - AOSTA CENTRO appartamento al 3°p con ascensore. l’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cantina. possibilità di acquistare box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 130.000 BILOCALE INDIPENDENTE rustico in fase di ristrutturazione su tre livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. ultimato sarà così composto, al piano seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al piano terreno ingresso e locale unico soggiorno / pranzo con lato cottura, al piano primo ampia camera da letto. completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 130.000 RIF. 11271 - AOSTA CENTRO in via croce di città, un monolocale di recente ristrutturazione composto da ambiente unico con servizio. l’appartamento viene venduto ammobiliato. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 135.000 AOSTA in palazzo signorile centrale. appartamento composto da salotto, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e cantina. l’appartamento è in ottime condizioni la zona è di sicuro interesse anche per chi volesse acquistare l’alloggio ad uso investimento. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 135.000 AOSTA - VIA CHABOD cucina, sala, camera, servizio, balcone, posto auto e garage APE: * - Immobiliare Narbonne Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 135.000 AOSTA - ZONA OSPEDALE bilocale con posto auto e garage APE: * Immobiliare Narbonne - Tel. 0165.44495 346.3678262 Armando - 347.5564222 David € 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 139.000 AOSTA, VIA TROTTECHIEN - APPARTAMENTO adiacente centro storico, comodissimo a tutti i servizi, app. to semi-ristrutturato al terzo piano servito da ascensore con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi. basse spese condominiali. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 140.000 AOSTA alloggio ristrutturato - 75 mq ca. alloggio all’ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo, in piccola palazzina, composto da zona giorno con cottura, due camere matrimoniali, servizio, balcone e ampia cantina. l’immobile viene consegnato completo di arredi. riscaldamento autonomo a metano, bassissime spese di gestione. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 140.000 AOSTA appartamento mansardato in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 140.000 AOSTA CENTRO STORICO in aosta, grazioso alloggio arredato, posto al secondo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; termo autonomo; bassissime spese condominiali. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 140.000 RIF. 11392 - AOSTA ZONA COLLINARE trilocale di 73 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista,

camera matrimoniale, camera, 2 balconi, servizio, posto auto condominiale e possibilità di garage in affitto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 145.000 AOSTA appartamento - 108 mq ca. proponiamo appartamento di quattro vani composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali, 2 balconi, servizio, ripostiglio. cantina e posto auto condominiale, basse spese di gestione. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 149.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 149.000 APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE IN CENTRO appartamento subito abitabile nel centro storico di aosta, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e un grande balcone. l’immobile è servito da ascensore ed ha basse spese di gestione. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 150.000 AOSTA al 4 piano di un palazzo signorile centrale, ampio appartamento composto da ingresso salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno. due balconi. completa la proprietà una cantina. il riscaldamento è già dotato di termo valvole e le spese condominiali sono molto basse. ottimo rapporto qualità prezzo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 150.000 RIF. 11363 - AOSTA ZONA COLLINARE bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio e luminoso salone con balcone, servizio, posto auto condominiale, cantina e garage. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 155.000 AOSTA - VIA PARIGI cucina, sala, camera, servizio, cantina, balcone e garage APE: * - Immobiliare Narbonne Tel. 0165.44495 - 346.3678262 Armando 347.5564222 David € 155.000 AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI alloggio posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e balcone a sud. completano la proprietà una cantina e un box auto. si precisa che l’immobile viene venduto per la quota di 1 / 2 di proprietà con diritto di abitazione al prezzo di euro 155. 000. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 156.000 RIF. 11322 - AOSTA CENTRO trilocale di 90 mq al 1°p di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, sevizio con box doccia doppio, ripostiglio e cantina. possibilità di acquisto a riscatto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 159.000 AOSTA nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’arco di augusto appartamento ristrutturato ubicato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. balcone. cantina. parcheggio condominiale libero. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it € 159.000 AOSTA appartamento posto al 2° piano con vista panoramica. composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, rispostiglio, ampio balcone e cantina. da riattare! APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 159.000 AOSTA - ROTONDA MONTE GRIVOLA alloggio ristrutturato - 95 mq ca. proponiamo appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingres-

so, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! con pochissimi lavori ottenibile terza camera! APE: E - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 CENTRALISSIMO ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE proponiamo in via lucat, sopra la farmacia, in zona centralissima ampio alloggio di 95mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina. basse spese di gestione condominiali, riscaldamento centralizzato. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 160.000 ALLOGGIO IN COLLINA DI AOSTA TUTTO ESPOSTO A SUD proponiamo ad arpuilles in prossimità della chiesa appartamento di 90mq situato al primo piano con ingresso indipendente; la proprietà è così composta: ingresso, ampio salone con cucina, due camere matrimoniali mansardate e bagno. si completa con giardino e posto auto. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 160.000 AOSTA - PRIMA COLLINA quadrilocale - 110 mq ca. proponiamo alloggio al 3° piano con ascensore con esposizione unica! ingresso, salone con balcone sulla città, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali e bagno ristrutturato! completano la proprietà un garage ed una cantina! spese di gestione € 900! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 160.000 AOSTA - VIA CONTE CROTTI appartamento - 105 mq ca. proponiamo alloggio composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, bagno ristrutturato, cantina! possibilità garage. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 163.000 AOSTA appartamento posto all’ultimo piano. ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, 2 bagni ed ulteriore balcone. posto auto assegnato in contesto privato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 163.000 TRILOCALE IN CENTRO CON OTTIMA VISTA proponiamo in via garibaldi alloggio da ristrutturare di 90mq al quinto piano servito da ascensore; composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni e piccolo sgabuzzino. si completa con cantina e posti auto condominiali privati. all’alloggio è stato rifatto tutto l’impianto elettrico. ape in fase di c APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA - VIA CLAVALITè appartamento - 95 mq ca. proponiamo alloggio quadrilocale composto da ampio ingresso, sala, cottura, 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno. ristrutturato completamente. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 169.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 169.000 AOSTA, VIA CHAMBERY – APPARTAMENTO comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi, cantina. confortevole. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 170.000 AOSTA a ridosso della piazza centrale, appartamento con cucina abitabi-

15 le, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. cantina al piano interrato. posto auto condominiale a rotazione annuale. la posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione conferiscono all’appartamento uno dei rapporti € / metro quadrato più bassi in zona. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203 € 170.000 RIF. 11397 - AOSTA VIA PARIGI trilocale di 115 mq in condominio al 1°p fuori terra composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone e posto auto condominiale. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 175.000 ALLOGGIO COMODO E CENTRALE CON AMPI SPAZI proponiamo in via piave di fronte al palazzo regionale appartamento signorile di 120mq; la proprietà è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale di 30mq, seconda camera di 15mq, disimpegno e bagno. l’immobile si completa con cantina e posto auto assegnato con sbarra. riscaldamento centralizzato a metano. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 175.000 AOSTA EST attico - 100 mq ca. alloggio ultimo piano con vista mozzafi ato! ingresso, salone esposto a sud, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ed elettrico ristrutturati! ripostiglio, 2 balconi e cantina. garage a parte! APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 177.000 LUMINOSO TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO via chambery zona comoda e a due passi dal centro alloggio di 100mq ristrutturato al terzo piano servito da ascensore composto da: zona giorno con luminosa sala con cucina a vista con rifiniture molto caratteristiche; pratico disimpegno che porta alle due camere da letto, bagno con finestra e piccolo ripostiglio. si completa con cantina e posti auto condominiali. possibilità di box auto. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 180.000 AOSTA appartamento semicentrale panoramico e soleggiato. ingresso, salone, cucina, abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. 2 balconi e ripostiglio. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 180.000 AOSTA - VIA LOSANNA appartamento - 100 mq ca. proponiamo alloggio quadrilocale nel cuore della città di ingresso, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, balcone, terrazzo a nord vivibile e cantina! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 185.000 AOSTA VIA DELLE BETULLE appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno e sottotetto. terrazzo panoramico balcone. cantina e un box auto. posto auto esterno. alloggio da ristrutturare APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 189.000 AOSTA, FR. ENTREBIN – PORZIONE DI CASA ristrutturata su due livelli con riscaldamento autonomo a pellet e caminetto a legna; dotata di 3 camere, 2 bagni e ampia zona giorno open-space. gradevole e luminosa con esposizione a sud-ovest e 3 balconi. con posto auto. posizione non isolata e panoramica. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 190.000 ALLOGGIO PANORAMICO CON TAVERNETTA E GARAGE appartamento ristrutturato in zona panoramica posto al terzo piano servito da ascensore. ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. ottima esposizione a sud con splendida vista sulla città. possibilità di cantina a crotta di 20 mq e di garage doppi. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 195.000 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ALL’ULTIMO PIANO appartamento

recentemente ristrutturato posto al quarto ed ultimo piano. ingresso, salotto, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione, cantina. posto auto condominiale. APE: G - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 195.000 GRANDE ALLOGGIO alloggio in palazzina di pregio nel centro di aosta servito da ascensore. l’appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone, due camere da letto, bagno con vasca e doccia. a completare la proprietà cantina, soffitta e un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 195.000 RIF. 11408 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO aosta centro-via chambery, vendesi ampio trilocale composto di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere grandi e un servizio. completo di lavanderia, cantina e un posto auto in uso esclusivo. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 199.000 APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO CON TRE CAMERE proponiamo in via fiollet appartamento situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. la proprietà si completa con parcheggio e cantina. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 209.000 AOSTA appartamento soleggiato in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ed ulteriore balcone. cantina e box auto. completamente ristrutturato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 210.000 RIF. 11345 - AOSTA SEMICENTRO quadrilocale di 120 mq al 2°p con ascensore di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, tre balconi, cantina, posto auto e box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 210.000 TRILOCALE NELLA VIA PEDONALE DI AOSTA in via porte praetoria nella via pedonale di aosta proponiamo al primo piano servida da scensore splendida proprietà di 80 mq con affaccio in piazza chanoux. l’immobile si presenta in buone condizioni composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. ape in fase di calcolo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 219.000 LA SALLE proponiamo in località echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°p. soggiorno con caminetto e cucina abitale al p. superiore 2 camere da letto e bagno e al p. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. posto auto e box in comproprietà e giardino privato. riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 220.000 APPARTAMENTO IN MEZZO AL VERDE in piccola palazzina ampio appartamento su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, al piano mansardato altra camera e bagno. due terrazzini, cantina e posto auto condominiale. possibilità di garage! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 225.000 RIF. 11245 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - PERIFERIA regione borgnalle, appartamento nel recente complesso residenziale “i prismi”: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno da cui si accede nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, camera singola e un servizio. completano la proprietà cantina, posto auto e box con portone motorizzato. basse spese di gestione condominiali, risc. autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 230.000 RIF. 11302 - AOSTA ZONA COL-

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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€ 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 790.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

AYMAVILLES

€ 45.000 AYMAVILLES all’interno della panoramica frazione di ozein, rustico indipendente di circa 100 mq. con giardino adiacente di proprietà. nella ristrutturazione, possibilità di realizzare ampio trilocale con taverna. APE: G IPE: 1383,8 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 78.000 AYMAVILLES, OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in vil-

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

letta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 158.000 AYMAVILLES alloggio nuovo - 61 mq ca. proponiamo a 100 metri dal castello di aymavilles trilocale tutto nuovo composto da zona giorno con cucina e stufa a legna o pellet, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, servizio, box auto compreso. tutto autonomo nessuna spesa condominiale. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 160.000 AYMAVILLES appartamento in gradevole contesto condominiale. ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina e orto. box auto e posto auto in contesto privato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 165.000 TRILOCALE TOTALMENTE AUTONOMO CON MANSARDA proponiamo caratteristico trilocale totalmente autonomo in centro ad aymavilles. l’immobile è situato al secondo e ultimo piano su due livelli composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, mansarda e balcone perimetrale. possibilità di garage. nessuna spesa di gestione condominiale; riscaldamento autonomo. ape in fase di valutazione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AYMAVILLES FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

BIONAZ

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BRISSOGNE

€ 75.000 CASA INDIPENDENTE composta da due corpi di fabbricato, libera su tre lati e di ampia metratura. l’ immobile è disposto attualmente su due livelli, con possibilità di realizzare il terzo, area verde annessa e progetto approvato con oneri di urbanizzazione pagati. possibilità di acquistare i corpi di fabbricato separatamente di cui uno già abitabile con giardino e l’altro rustico su due livelli da ristrutturare. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

BRUSSON

€ 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME

€ 120.000 CORLIOD challand-saint-anselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

€ 130.000 QUINCOD challand-saint-anselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

CHAMPORCHER

€ 55.000 CHAMPORCHER in fraz. dublanc, appartamento sito al 1°p composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata con vista panoramica. possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. giardino e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 115.000 CHAMPORCHER loc. chardonnay, appartamento con ingresso indip. composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, balcone e dispensa. cantinola. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CHARVENSOD

€ 135.000 CHARVENSOD alloggio arredato con giardino interamente esposto a sud, posto al primo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. cantina, posto auto e giardino. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 145.000 PLAN FELINAZ, CHARVENSOD – APPARTAMENTO n zona soleggiata anche in inverno e comoda alla città. app. to al 1°piano ristrutturato con 2 camere, soggiorno con cottura, bagno e balcone. completo di ampia cantina, p. auto e ottimo garage fuori terra. coibentato e termo autonomo metano. spese bassissime! APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

CHATILLON

€ 100.000 APPARTAMENTO alloggio come nuovo, completamente indipendente senza spese condominiali, ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, grande bagno, ripostiglio, bel terrazzo esposto a sole, lavanderia, cantina e area verde. APE: F IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 110.000 CHATILLON PRIMA COLLINA chatillon fraz. verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. possibilità acquisto autorimessa. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com CHATILLON CON AREA VERDE chatillon in zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com

COGNE

€ 320.000 RIF. 116 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COGNE appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento è completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96,79 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COURMAYEUR

€ 150.000 RIF. 11296 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COURMAYEUR proponia-

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018 mo in vendita a courmayeur, in loc. lagollettaz, di fronte alla caserma degli alpini, un appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con un ripostiglio ed un servizio. completano la proprietà un posto auto condominiale e un box di 20 mq. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 580.000 FANTASTICA SOLUZIONE CON AMPI SPAZI courmayeur proponiamo bellissima proprietà di ampia dimensione, con bellissima vista sul monte bianco; l’immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno di 30mq, tre camere da letto, due bagni, grande soffitta per creare una camera o studio, un terrazzo con vista monte bianco e due balconi. possibilità di box. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

DONNAS

€ 28.000 DONNAS in collina, fabbricato rurale, disposto su tre livelli, per realizzare: soggiorno con angolo cottura al p. terra, camera bagno disimpegno e balcone al p. primo, camera matrimoniale al p. mansardato. terreno privato. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 249.000 DONNAS nell’antico borgo, casa semindipendente, recentemente ristrutturata a nuovo, con ottime finiture di pregio, disposta su tre livelli e composta da: soggiorno con cucina semiabitabile, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. autorimessa, taverna e cantinola. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

EMARESE

€ 310.000 EMARéSE CHALET emarése, piccolo comune della valle d’aosta altitudine metri 1100 proponiamo la vendita di chalet con area verde di proprietà esso è completo di autorimessa, l’unità immobiliare è ubicata in bella frazione raggiungibile da comoda strada, a poca distanza dalla confinante saint vincent. l’immobile dall’architettura tipica montana si presenta in ottime condizioni. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

FENIS

ire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine. Immobile esente da certificazione energetica - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 245.000 CASA INDIPENDENTE poco distante dal comune di gignod, in posizione collinare proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati con terrazzo e area verde di proprietà. l’immobile è in buone condizioni ed ha un ottimo rapporto qualità prezzo. APE: G IPE: 175.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 310.000 BAITA DI MONTAGNA con 15000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran san bernardo, nel comune di gignod. l’immobile ha una superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli. unica! Immobile esente da certificazione energetica - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

GRESSAN

€ 115.000 GRESSAN appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. balcone e posto auto assegnato. completamente arredato. APE: B - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 125.000 GRESSAN alloggio nuovo e completamente arredato, posto al piano primo, con ingresso indipendente, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto e balcone. proprietà completata da una cantina e un posto auto. possibilità di box auto. termo autonomo. basse spese di gestione. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 125.000 GRESSAN bilocale ristrutturata - 55 mq ca. al 1°p con esposizione ovest. composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo. cantina e posto auto esterno. risc. termoautonomo a gpl e con stufa a pellets. serramenti nuovi. possibilità di acquistare un box auto separatamente. alloggio venduto arredato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 60.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto da sala, angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. terrazzo. cantina privata e deposito di 64 mq. riscaldamento a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203

€ 135.000 GRESSAN appartamento posto al 2° piano. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. completamente arredato. riscaldamento autonomo a gas. posto auto assegnato. APE: B - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 75.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano primo, composto da sala, cucina, 1 bagno, 1 camera. ampia mansarda da collegare per ricavare altre 2 camere da letto. 2 balconi con splendida vista sul castello. cantina privata. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

€ 180.000 ALLOGGIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE in rascard del 1600 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e due bagni, cantina al piano. area verde in uso esclusivo. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

€ 125.000 FENIS, LOC. MISEREGNE – APPARTAMENTO prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 199.000 GRESSAN porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; ballatoio, soggiorno, cucina e bagno in piano terreno, con soprastanti disimpegno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto) ; completano la proprietà un posto auto esterno ed un box auto. riscaldamento autonomo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

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GIGNOD

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€ 199.000 GRESSAN appartamento in palazzina di recente costruzione. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. cantina e posto auto assegnato. completamente arredato. APE: B - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 199.000 RIF. 11376 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GRESSAN gressan, frazione cretaz a pochi passi dal comune, trilocale posto al piano secondo di un piccolo com-

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HONE

€ 58.000 HONE casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 255.000 HONE di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. giardino privato. nessuna spesa condominiale. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

LA SALLE

€ 239.000 LA SALLE, FR. CHEVEREL – PORZIONE DI CASA ristrutturata di 170mq su 2 livelli con 2 ingressi. con 2 / 3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. completa di ampia taverna e grande cantina. con corte, terreno agricolo e possibile p. auto coperto. splendido panorama e ottima esposizione. incantevole! APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

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MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, mq. 90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

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PONT SAINT MARTIN

€ 58.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. arredato, termoautonomo. cantina APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 68.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e ampio balcone. ottima esposizione a sud di tutta l’unità immobiliare. possibilità di autorimessa. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 95.000 PONT SAINT MARTIN appar-

19 tamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 PONT SAINT MARTIN in palazzina d’epoca, appartamento 1°p con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. da riattare. cantina di proprietà. riscaldamento autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 PONT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 POINT SAINT MARTIN in piccola palazzina, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e 2 ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. risc. autonomo. autorimessa doppia. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livello, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 194.000 PONT SAINT MARTIN appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, con: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°p composto da disimpegno, 2 camere e bagno. terrazza coperta e balcone. cantina e autorimessa. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONTBOSET

€ 55.000 PONTBOSET vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. giardino privato. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PRÈ SAINT DIDIER

€ 589.000 PRE’ SAINT DIDIER – PORZIONE DI CASA in eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

QUART

€ 39.000 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE in centro quart appartamento da riattare con ingresso indiependente, ampia zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di realizzare seconda camera / studio. totalmente autonomo! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 135.000 TRILOCALE RISTRUTTURATO E AUTONOMO appartamento autonomo ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, cantina. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 170.000 QUART VILLAIR appartamento - 96 mq ca. in piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento al 1°p con esposizione sud ovest. alloggio composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere doppie, bagno. balcone sul lato sud e terrazzo sul lato ovest.

cantina. box auto chiuso. risc. parzialmente autonomo a gasolio. alloggio da riattare. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 228.000 QUART in splendida posizione soleggiata e panoramica, in palazzina di recente ristrutturazione, appartamento con doppio ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, ampia taverna indipendente con bagno ed angolo cottura. box auto, posto auto esterno, giardino privato e orto. termo autonomo a gas. in ottime condizioni pari al nuovo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203 € 395.000 VILLA A QUART sulla collina del villair, villa indipendente disposta su 3 livelli con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazzi, grande autorimessa, magazzino, taverna e lavanderia. l’intera casa è circondata dall’area verde. vista eccezionale! APE: D IPE: 174,4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 www.patriziadiemozimmobiliare.it € 700.000 VILLA SINGOLA A QUART villa singola di ampia metratura in posizione soleggiata a pochissimi minuti da aosta. a disposizione 5 / 6 camere da letto. la casa ha già un doppio ingresso per realizzare 2 unità abitative. bella! APE: D IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

RHEMES SAINT GEORGES

€ 119.000 RIF. 11305 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-SAINT-GEORGES - LA BARMAZ proponiamo in vendita a rhemes-saint-georges, in fraz. la barmaz, un appartamento trilocale in rustico recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. a completare la proprietà una taverna composta da ambiente unico e servizio. termo autonomo. comodi posti aut adiacenti alla proprietà. l’alloggio viene venduto completo di mobilio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

ROISAN

€ 100.000 BILOCALE CON GARAGE bilocale con garage a roisan, in complesso molto ben tenuto, con bella zona verde comune composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, terrazzo. posto auto coperto in garage compreso nel prezzo! APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 150.000 ROISAN alloggio arredato ubicato al piano terreno con piccola zona verde di pertinenza, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e servizi. completa la proprietà una cantina in piano sotterraneo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 420.000 ROISAN. casa di pregio con verde con superficie di circa 235 metri quadri disposti su tre livelli. completano la proprietà pergolato esterno con area verde, un’ampia cantina al piano interrato. l’immobile è stato ristrutturato e ha rifiniture di ottimo livello. possibilità di acquistare autorimessa. APE: F - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 145.000 SAINT CHRISTOPHE porzione di fabbricato - 95 mq ca. casetta indipendente su 2 livelli con 250 mq di giardino privato e 2 posti auto di proprietà. grande taverna alla valdostana! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 190.000 APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA appartamento soleggiatissimo con splendida vista panoramica. ingresso, zona giorno con cucina a vista due camere da letto, bagno, balcone a sud. completano la proprietà cantina e posto auto. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

SAINT MARCEL

€ 59.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA casetta indipendente libera su due lati

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

disposta su due livelli: zona giorno al p. terra, camera da letto e bagno al p. primo più piano sottotetto. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT NICOLAS

€ 60.000 RIF. 11247 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-NICOLAS - FOSSAZ DESSOUS proponiamo in vendita a saint nicolas, nel centro del paese, in fraz. fossaz dessus, un monolocale in rustico ristrutturato composto da ambiente unico con servizio. area verde condominiale. dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo a gpl e con canna fumaria per la possibile installazione di una stufa. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 150.000 TRILOCALE SAINT NICOLAS in una splendida vallata ottimo come seconda o prima casa in stile valdostano tutta pietra da ultimare con sole 3 unità proponiamo appartamento al piano primo di c / a 65 mq praticamente ultimato, solo da piastrellare, mettere gli infissi e montare i radiatori per poterci abitare. l’appartamento è composto da ingresso, bagno, ampia cucina e soggiorno con balcone, una camera matrimoniale. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT PIERRE

€ 65.000 RIF. 274 - MANSARDA IN VENDITA A SAINT-PIERRE - RUE DE LA COLLINE nel centro di saint-pierre, in piccolo complesso residenziale proponiamo appartamento bilocale al 3 piano. si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. l’alloggio è completo di cantina e termo autonomo a metano. area verde e corte esterna condominiali. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 70.000 BILOCALE A PRAXIMOND posto al piano terra, bifocale composto da spazioso soggiorno con angolo cottura. disimpegno, camera e bagno. posto auto riservato nel piazzale condominiale. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 130.000 RIF. 1120 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-PIERRE - COGNEIN appartamento in vendita a saint-pierre composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, un servizio e terrazzo. l’alloggio è completo di ampia cantina e due posti auto. vicinanza ai mezzi pubblici. termo-autonomo APE: G IPE: 418,50 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 139.000 TRILOCALE A SAINT PIERRE in contesto residenziale circondato da verde, appartamento posto all’ultimo piano con travature a vista. soggiorno con camino e balcone panoramico. camera matrimoniale, cameretta e bagno. cantina, box soppalco e posto auto condominiale. possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 145.000 SAINT PIERRE alloggio ristrutturato - 78 mq ca. nel centro paese, comodo ai servizi, alloggio al 3°p e ultimo, in palazzina di sei unità, composto da zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, servizio. posto auto coperto di proprietà. molto luminoso ed esposto a sud. risc. autonomo a metano, spese di gestione bassissime. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 250.000 ALLOGGIO IN VILLETTA in bel contesto di nuova costruzione, proponiamo spazioso alloggio dotato di grandi terrazzi, in villetta, primo piano più mansarda, completo di cantina, autorimessa e, posto auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 -

www.abitarevda.com € 330.000 RIF. 11396 - VILLETTE A SCHIERA IN VENDITA A SAINT-PIERRE - SEEZ saint-pierre, località seez, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione di 160 mq, libera su tre lati e cielo a terra. possibilità di decidere ancora una parte della distribuzione interna e scelta del capitolato. a completare la proprietà area verde, cantina, posto auto e box doppio. termo autonomo a metano, basse spese di gestione condominiale. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SAINT VINCENT

€ 55.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno / notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 69.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di piccolo alloggio in zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, ingresso, cucina, zona giorno / notte dal quale si accede al balcone, bagno e cantina, ben esposto al sole e particolarmente luminoso, riscaldamento semi autonomo, poche spese cond. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 89.000 BILOCALE CON GIARDINETTO a poca distanza dal centro di saint vincent alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto. APE: G IPE: 340,31 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 110.000 TRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO via martiri della libertà, alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 120.000 BILOCALI NUOVI a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. alloggio bilocale mq. 60 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina. riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com € 135.000 ALLOGGIO CENTRALISSIMO centralissimo, proponiamo la vendita di alloggio al secondo piano di palazzina adiacente alla via pedonale della bella cittadina termale, esso si compone di ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucinino, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con esposizione al sole, cantina e solaio. APE: G IPE: 443,4 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. termo autonomo a metano. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 155.000 SAINT VINCENT ALLOGGI NUOVI saint vincent a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e un isolamento tra i singoli alloggi, bella esposizione area parcheggio, posti auto esterni cantine e area verde. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 160.000 SAINT VINCENT saint vincent centro disponiamo di bel trilocale al terzo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 spaziose camere, bagno e tre comodi balconi, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, serramenti e arredo nuovi, bagno e cucina ristrutturati. APE:

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018 * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com

SARRE

€ 59.000 MANSARDA CON INGRESSO INDIPENDENTE proponiamo a sarre mansarda con ingresso indipendente e ambiente unico di 40mq molto comoda per uso turistico o per investimento. la proprietà si presenta in buone condizioni ottima esposizione sud-ovest e vista sulle montagne. viene lasciata completamente arredata nessuna spesa di condominio. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 65.000 CASA INDIPENDENTE A SARRE frazione clut in tipico villaggio ed in posizione soleggiata, casa libera su quattro lati e da terra a tetto. disposta su tre livelli con ampia mansarda. terreno nelle vicinanze. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 85.000 BILOCALE A SARRE in posizione centrale, comodo per tutti i servizi, gradevole mansarda con spazioso terrazzo di ca 13 mq. dalla porta di entrata si accede ad un disimpegno sul quale si affacciano la porta della cucina abitabile, della grande camera da letto e del bagno. e’ presente un piccolo ripostiglio. l’appartamento è parzialmente ristrutturato. box e cantina annessa. riscaldamento autonomo a metano. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 88.000 BILOCALE PANORAMICO A SARRE a 1250 mt, luminoso bilocale ristrutturato posto al pt. ingresso su disimpegno, zona giorno con lato cottura su soggiorno con porta finestra che accede ad un terrazzino, dal quale si gode di un’ottima vista. disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio / lavanderia. arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. temoautonomo e stufa a pellet. posto auto condominiale e box APE: D - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 90.000 SARRE FRAZ. PONT D’AVISOD nella prima zona collinare alloggio in piccola casa di tre alloggi ubicato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 95.000 BILOCALE CON TERRAZZA A SARRE bilocale con terrazza a sarre. l’alloggio è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno ristrutturato, sottotetto e spaziosa terrazza con vista panoramica. completa la proprietà un garage di facile accesso. riscaldamento a metano e spese condominiali contenute. APE: G IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 96.000 QUADRILOCALE A SARRE al confine con aosta, in contesto condominiale, quadrilocale posto al quarto piano. ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno ampio e piacevole. due grandi camere matrimoniali; il bagno è munito di vasca e finestra. il riscaldamento è semi autonomo a metano. completa l’alloggio una cantina e un posto auto condominiale assegnato. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 105.000 RIF. 11321 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - MONDACHE in piccolo borgo caratteristico proponiamo in vendita appartamento in rustico totalmente ristrutturato disposto su due livelli. si compone di ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore camera matrimoniale e servizio. completano la proprietà, soppalco e ampia zona verde. termo autonomo, nessuna spesa di condominio. APE: G IPE: 137,4 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 149.000 TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE nell’ambito di un’operazione di completo recupero di un immobile nel centro del paese, trilocale posto al primo piano. con ingresso indipendente. termoautonomo e senza spese comuni.

possibilità di personalizzare capitolato e finiture. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 162.000 RIF. 11299 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - CONDEMINE proponiamo in vendita a sarre, fraz. condemine, un appartamento composto da soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. ampio terrazzo di 18 mq. posto auto condominiale. basse spese di gestione condominiale, termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 168.000 TRILOCALE CON PERTINENZE A SARRE in zona centrale, trilocale di c. a. 70 mq libero su tre lati. ingresso sul disimpegno, luminosa zona giorno esposta a sud e servita da un pratico balcone. dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, esposta a sud e con portafinestra con accesso al balcone, una camera singola ed un bagno con finestra. cantina, box, posto auto condominiale e uno di proprietà APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 219.000 QUADRILOCALE SARRE proponiamo in piccola palazzina bellissimo alloggio al primo piano composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto di circa 60 mq. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

VERRAYES

€ 180.000 AOSTA in centro, appartamento con doppia esposizione, composto da ampio ingresso su corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio, 2 balconi. cantina. posto auto condominiale. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

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€ 98.000 VERRES in centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. sovrastante sottotetto per ampliamento. due cantine. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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€ 400 BILOCALE ARREDATO AD AYMAVILLES in piccolo contesto, appartamento bilocale posto al piano terra. ingresso indipendente su disimpegno che suddivide la zona giorno, composta da un ambiente unico con lato cottura, e la zona notte dove si presenta una camera matrimoniale, oltre al bagno finestrato con doccia e lavatrice. due ripostigli. termoautonomo a gpl, predisposizione per stufa idropellet. spese di gestione irrisorie. arredato. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

FENIS

€ 200 FéNIS – AFFITTO in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto un’unica stanza con angolo cottura, tavolo, sedie, divano letto e armadio, bagno con doccia e lavatrice. termo autonomo a metano. no spese condominiali. APE: * - Immobi-

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€ 500 VERRAYES – AFFITTO in casa di nuova costruzione, appartamento al piano primo ed ultimo, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, grande terrazzo e area verde privata. completa la proprietà un box auto ed una cantina. l’appartamento viene affittato vuoto. termo autonomo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

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CASALI E VILLE AOSTA

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ARVIER

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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Fisco e casa: le detrazioni per il 730 Da aprile è disponibile online la dichiarazione precompilata e il modello per la dichiarazione dei redditi. Come indicato dall’Agenzia delle Entrate, potrà essere usato sia per il 730, sia per l’Unico. Quest’anno ci sono alcune novità riguardanti i Bonus per la casa, dai lavori di ristrutturazione fino alle spese per mutuo e affitto. Una parte delle spese detraibili si trovano già all’interno del modello 730 precompilato, come i lavori svolti in condominio e gli interessi passivi del mutuo. Il costo dei lavori di ristrutturazione, così come la spesa per l’affitto o per comprare casa possono essere scaricati dalle tasse e consentono di beneficiare di una detrazione fiscale di importo variabile. Una delle importanti detrazioni fiscali che è possibile richiedere con il modello 730/2018 riguarda i contribuenti che hanno contratto un mutuo per comprare casa, i quali possono scaricare con la dichiarazione dei redditi gli interessi passivi pagati nel 2017, a prescindere dalla data di scadenza della rata del mutuo. In questo caso bisogna però

fare attenzione ai diversi limiti di detraibilità previsti. Chi ha comprato casa da un’agenzia immobiliare potrà portare in detrazione fiscale anche le spese di intermediazione entro il limite di 1.000 euro dal quale sarà possibile recuperare il 19 per cento. Chi ha ristrutturato casa, acquistato mobili ed elettrodomestici o sostenuto lavori per il risparmio energetico potrà portare in detrazione fiscale la spesa sostenuta nel 2017. Per chi ha sostenuto spese di ristrutturazione edilizia nel corso del 2017 è possibile portare in detrazione con il modello 730/2018 il 50% dell’importo speso, entro il limite di 96.000 euro. Chi ha acquistato mobili o elettrodomestici a seguito di lavori di ristrutturazione edilizia potrà scaricare il 50% della spesa entro il limite di 10.000 euro. Per le spese volte a migliorare le prestazioni energetiche della propria abitazione è ammessa inoltre la detrazione Irpef del 65% per un tetto di spesa fino ai 100.000 euro.

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Casa indipendente terra tetto disposta su 2 livelli fuori terra oltre a piano semi interrato. I locali sono divisi in sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore un ampio sottotetto di 41 mq calpestabili con altezze idonee per essere reso abitabile e ricavarvi 2 camere. Al piano semi interrato un deposito di 15 mq ed una cantina a volta di 20 mq. La proprietà si completa di, piccolo giardino privato attiguo alla casa, 2 box auto di 14 mq ciascuno. Splendida vista sulle montagne. Classe energetica in fase di rilascio. € 70.000

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CHAMBAVE

Casa indipendente suddivisa in 2 grandi cantine al piano interrato; cucina, sala, disimpegno, camera doppia, bagno, al piano terra; 4 camere al primo piano; ampio sottotetto al grezzo al secondo ed ultimo pino. I livelli della casa sono collegati internamente da una comoda scala. La disposizione dei locali, i doppi ingressi, rendono possibile la suddivisione in 2 ampi alloggi. La proprietà si completa di area esterna di circa 325 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. L’intera proprietà è parzialmente da ristrutturare ma già abitabile. Classe energetica in attesa di rilascio. € 160.000

A ridosso della piazza centrale, in palazzo signorile. Appartamento al secondo piano servito da ascensore. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. Cantina al piano interrato. La posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione fanno di questo appartamento un prodotto molto interessante. Classe energetica in attesa di rilascio € 170.000

FENIS

AOSTA

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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Via Emile Chanoux, appartamento di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e servizio. Basse spese condominiali, termo autonomo. Posto auto. C.E. *

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in una delle più belle e soleggiate zone della Valle d’Aosta, terreno edificabile di 1.100 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 150 mq fuori terra.

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Bilocale al 1°P in un piccolo complesso con ingresso indipendente. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone, cantina e posto auto ad uso esclusivo. C.E. *

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appartamento al 1°P di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone perimetrale, terrazzo coperto, box soppalcato, due posti auto e cantina cantina con zona lavanderia. C.E. *

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bifamiliare in fase di costruzione, in zona soleggiata e nei pressi dei principali servizi, costituita da trilocali con ingresso indipendente e completi di posto auto, cantina e garage. C.E. A+

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in piccolo complesso residenziale, appartamento al 3°P e ultimo. Composto di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, 2 servizi. 2 balconi con vista panoramica, box, posto auto. C.E. *

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appartamento di 100 mq libero da terra a cielo. Su due livelli così composto: ingresso indipendente su zona giorno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. C.E. *

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in pieno centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale su soppalco, e servizio. Soluzione ideale anche come casa vacanza. C.E. *

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Fraz. Persod, un ampio terreno edificabile di 1.551 mq con accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 310 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione.

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Alloggio di soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e disimpegno. L’alloggio, al piano terra, è completo di cantina. Recente ristrutturazione interna. Immerso nel verde. C.E. *

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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In Via Croce di Città, un monolocale di recente ristrutturazione composto da ambiente unico con servizio. L’appartamento viene venduto ammobiliato. Termo autonomo. C.E. *

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Bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio e luminoso salone con balcone, servizio, posto auto condominiale, cantina e garage. C.E. *

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Trilocale di 90 mq al 1°P di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, sevizio con box doccia doppio, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquisto A RISCATTO. C.E. *

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Appartamento al 3°P con ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cantina. Possibilità di acquistare box auto. C.E. *

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Trilocale di 115 mq in condominio al 1°P fuori terra composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone e posto auto condominiale. C.E. *

RIF. 11345 - AOSTA semicentro € 210.000

Quadrilocale di 120 mq al 2°P con ascensore di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, tre balconi, cantina, posto auto e box auto. C.E. *

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Trilocale di 73 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera, 2 balconi, servizio, posto auto condominiale e possibilità di garage in afﬁtto. C.E. *

RIF. 11302 - AOSTA zona collinare € 230.000

Appartamento di 130 mq, ristrutturato, su 2 piani. 1° livello ingresso, cucina abitabile, servizio ed ampio soggiorno con scala interna che porta al 2° livello, mansardato, composto da disimpegno, due camere matrimoniali, servizio e vano sottotetto ad uso ripostiglio. Completo di balcone panoramico esposto ad ovest, cantina, posto auto condominiale e box. C.E. *

Quadrilocale al 2°P con ascensore. L’alloggio, che espone sud e nord, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad uno dei 2 balconi, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, box auto di proprietà e posto auto condominiale. C.E. *

Porzione di bifamiliare con ampio giardino. Su 3 livelli con ascensore interno. IPT ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e servizio. Scalinata interna porta al 1°P con disimpegno, tre camere una con cabina armadio e servizio. P.I. taverna, deposito, lavanderia, servizio e diversi vani tecnici. Cantina, due posti auto e autorimessa doppia C.E. *

RIF. 11344 - AOSTA SEMICENTRO € 249.000

RIF. 11359 - AOSTA zona collinare € 520.000

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vendesi ampio trilocale composto di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere grandi e un servizio. Completo di lavanderia, cantina e un posto auto in uso esclusivo. C.E. *

RIF. 4598 - S. PIERRE € 490.000

Loc. Chateaux Feuillet, casa indipendente composta da due trilocali con ingressi separati, il primo al PT con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e 2 cantine. Il secondo, su due livelli, 1°P, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e servizio, 2°P, con accesso da scala interna, due camere, servizio e ripostiglio. La proprietà si completa di due autorimesse rispettivamente di 33 mq e 82 mq e di un’area verde privata di 1.800 mq di cui 700 mq circa ediﬁcabili. C.E. *

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AOSTA 1 LOCALE - € 63.000,00 Appartamento ristrutturato in zona comoda ai mezzi e servizi. Ambiente unico con cucina, zona notte e bagno. Completamente arredato. Posto auto in contesto privato. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 3 LOCALI - € 180.000,00

GRESSAN 2 LOCALI - € 115.000,00 Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone e posto auto assegnato. Completamente arredato. Classe “B” KwH/m² anno.

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GRESSAN 2 LOCALI - € 135.000,00 Appartamento posto al 2° piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. Riscalda-

AOSTA 4 LOCALI - € 159.000,00

Appartamento mansardato in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno. Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI - € 163.000,00

mento autonomo a gas. Posto auto assegnato. Classe “B” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI - € 140.000,00

Appartamento in palazzina di recente costruzione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Cantina e posto auto assegnato. Completamente arredato. Classe “B” KwH/m² anno.

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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POLLEIN 2 LOCALI - € 69.000,00

Appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo a gas. Completamente arredato. Classe energetica in fase di realizzazione.

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Appartamento posto all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, 2 bagni ed ulteriore balcone. Posto auto assegnato in contesto privato. Classe “nd” KwH/ m² anno.

Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina e orto. Box auto e posto auto in contesto privato. Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI - € 209.000,00

Appartamento posto al 2° piano con vista panoramica. Composto da ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, rispostiglio, ampio balcone e cantina. Da riattare! Classe “nd” KwH/m² anno.

GRESSAN BIFAMIGLIARE - € 255.000,00

Appartamento soleggiato in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ed ulteriore balcone. Cantina e box auto. Completamente ristrutturato. Classe “nd” KwH/m² anno.

Appartamento di ampia metratura in villa bifamigliare. Ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzo coperto, camera matrimoniale, camera singola, bagno e giardino privato. Box auto e posto auto assegnato. Possibilità di personalizzare il capitolato. Classe “A++” KwH/m² anno.

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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AOSTA Regione Borgnalle • € 125.000 alloggio nuovo di 65mq al 1°P con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, begno, terrazzo, cantina, posto auto. Possibilità di box. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 340.000 ampio e bellissimo attico con vista panoramica in zona ospedale; composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile, balcone e terrazzo di 30mq, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e secondo balcone. Scala interna che porta alla soffitta completa di camera, studio/camera e bagno. Completa con cantina, posto auto esterno e garage APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 110.000 in una delle traverse di Viale Cont Crotti alloggio arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali. Basse spese di gestione e riscaldamento autonomo. APE: F

SAINT PIERRE • € 169.000 ampio trilocale al 3°P senza ascensore in piccola palazzina in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere, bagno. Si completa la proprietà due balconi con ottima esposizione, posti auto, giardino condominiale e cantina. APE: in fase di calcolo

LA SALLE • € 179.000 alloggio su due piani di 90mq al secondo piano di una piccola palazzina; così coposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Si completa la proprietà giardino privato ad uso esclusivo e cantina. APE: in fase di calcolo

COURMAYEUR • € 580.000 bellissima proprietà di ampia dimensione, con bellissima vista sul Monte Bianco; l’immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno di 30mq, tre camere da letto, due bagni, grande soffitta per creare una camera o studio, un terrazzo e due balconi. Possibilità di box. Ape in fase di calcolo

AOSTA Via Monte Pasubio € 125.000 trilocale al 4°P senza ascensore completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina; due ampi balconi con esposizione sud-est. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo

AYMAVILLES € 119.000 bellissimo bilocale al 3°P ristrutturato composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, esposizione sudovest e nord, risc. autonomo; viene lasciato totalmente arredato. APE: in fase di calcolo

QUART Villaggio Torrent • € 249.000 appartamento di 135mq libero su tre lati composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso esposto a sud con balcone, bagno, tre camere e secondo bagno-lavanderia. Si completa la proprietà giardino privato di 60mq, cantina e posto auto. Possibilità di box APE: in fase di calcolo

AOSTA Via Mont Gelè • € 110.000 appartamento al primo piano di una piccola palazzina; la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo

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GRESSAN • € 199.000 splendido trilocale al secondo piano in palazzina nuova; la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Si completa con cantina e posto auto privato. APE: in fase di calcolo

AOSTA Via Cretier • € 179.000 alloggio molto luminoso di 100mq al 4°P senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere, bagno, tre balconi, cantina e posto auto con sbarra. L’immobile necessità di lavori; basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

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Appartamento al 1°P, in ottimo stato di conservazione composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E: G € 135.000,00

334.60.82.553

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Hone

Di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Giardino privato. Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: B € 255.000,00

Villa singola composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in calcolo € 380.000,00

Carema

Rustico storico disposto su due piani composto da ampio atrio con arco e scala a vista, cucina, salone, taverna e bagno; due camere, soppalco due ripostigli oltre un vano mansardato. Da ristrutturare A.P. E.: ND € 50.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Arredato, termoautonomo. Cantina A.P.E: in calcolo € 58.000,00

Pont Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E.: G € 125.000,00

Hone

Casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina. A.P.E: in calcolo € 58.000,00

Appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, con: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°P composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E.: F € 194.000,00

Point Saint Martin

In piccola palazzina, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e 2 ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. Risc. autonomo. Autorimessa doppia. A.P. E.: G € 135.000,00

Pont Saint Martin

In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 98.000,00

Pont Saint Martin

Point Saint Martin

In centro paese autorimessa doppia, di circa 30 mq. con piccola aiuola di pertinenza, nessuna spesa condominiale, ideale come investimento. A.P.E.: NN € 27.000,00

Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina. A.P.E.: G € 95.000,00

Donnas Nell’antico borgo, casa semindipendente, recentemente ristrutturata a nuovo, con ottime finiture di pregio, disposta su tre livelli e composta da: soggiorno con cucina semiabitabile, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. Autorimessa, taverna e cantinola. A.P.E.: in calcolo € 249.000,00

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

AOSTA - Via Clavalitè

CASA INDIPENDENTE - 95 MQ CA. caratteristica porzione di rustico totalmente ristrutturato nel 2010 su due livelli oltre interrato il tutto collegato da scala interna. La casa si compone di al primo piano ampia zona giorno con cucina e zona pranzo. Tre camere da letto, lavanderia. Terrazzo coperto. Riscaldamento autonomo e stufa a pellets. Parzialmente arredato. Doppio box auto disponibile in afﬁtto nelle immediate vicinanze C.E. B € 195.000

TERRENO - 580 MQ CA. Proponiamo lotto di terreno ediﬁcabile con possibilità di realizzare circa 200 mq fuori terra più interrato. Ideale per villa singola o villa € 125.000 bifamigliare.

ROISAN CAPOLUOGO

VARINEY - conﬁne Aosta

SAINT CHRISTOPHE

BILOCALE RISTRUTTURATA - 55 MQ CA. al 1°P con esposizione ovest. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo. Cantina e posto auto esterno. Risc. termoautonomo a gpl e con stufa a pellets. Serramenti nuovi. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. Alloggio venduto arredato. C.E. C EPgl 135,8. € 125.000

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 80 MQ CA. Proponiamo alloggio completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina, grande bagno e camera matrimoniale. Al piano primo grande soppalco ove poter ricavare un altra stanza. C.E. F. € 120.000

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 78 MQ CA. nel centro paese, comodo ai servizi, alloggio al 3°P e ultimo, in palazzina di sei unità, composto da zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, servizio. Posto auto coperto di proprietà. Molto luminoso ed esposto a sud. Risc. autonomo a metano, spese di gestione bassissime. C.E. F EPgl 388.7 Kwh/mq anno € 145.000

ALLOGGIO NUOVO - 61 MQ CA. Proponiamo a 100 metri dal castello di Aymavilles trilocale tutto nuovo composto da zona giorno con cucina e stufa a legna o pellet, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, servizio, box auto compreso. Tutto autonomo nessuna spesa condominiale. C.E. C € 158.000

SAINT PIERRE

AYMAVILLES

APPARTAMENTO - 120 MQ CA. e luminoso appartamento di nuova costruzione al 3°P con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, camera e bagno. 2 balconi, cantina, 2 posti auto coperti e box auto. Risc. a pavimento con gas metano, cucina a gas, serramenti ad alto taglio termico con apertura a vasistas per ogni locale, cappotto termico, pannelli solari per acqua calda sanitaria. € 440.000 Riﬁniture di pregio. C.E. A

ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE 100 MQ CA. Proponiamo alloggio al 2°P con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, 3 balconi e cantina! Posto auto condominiale! Possibilità garage!. C.E. G € 120.000

AOSTA

AOSTA - Viale Gran S. Bernardo

AOSTA - Via Parigi

APPARTAMENTO - 108 MQ CA. Proponiamo appartamento di quattro vani composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali, 2 balconi, servizio, ripostiglio. Cantina e posto auto condominiale, basse spese di gestione. C.E. D Epgl 197,3 kWh/mq anno € 145.000

APPARTAMENTO - 148 MQ CA. Nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica e del centro pedonale grande appartamento al 1°P con ascensore. Alloggio composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina chiusa e abitabile, sala pranzo, tre camere, grande bagno, possibilita quarta camera, veranda, balcone, cantina e sofﬁtta. Possibilita di box auto. C.E. in fase di calcolo. € 270.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA. Proponiamo alloggio in villa composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 30 mq su Aosta, giardino, posto auto e Garage! Unico! C.E. in fase di calcolo. € 280.000

AOSTA

AOSTA - Via delle Betulle

PORZIONE DI FABBRICATO - 95 MQ CA. casetta indipendente su 2 livelli con 250 mq di giardino privato e 2 posti auto di proprietà. Grande taverna alla valdostana! C.E. in fase di calcolo. € 145.000

APPARTAMENTO - 96 MQ CA. In piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento al 1°P con esposizione sud ovest. Alloggio composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere doppie, bagno. Balcone sul lato sud e terrazzo sul lato ovest. Cantina. Box auto chiuso. Risc. parzialmente autonomo a gasolio. Alloggio da riattare. C.E. G € 170.000

QUART VILLAIR

AOSTA

APPARTAMENTO - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio quadrilocale composto da ampio ingresso, sala, cottura, 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno. Ristrutturato completamente. C.E. G € 169.000

QUART

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 75 MQ CA. Alloggio all’ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo, in piccola palazzina, composto da zona giorno con cottura, due camere matrimoniali, servizio, balcone e ampia cantina. L’immobile viene consegnato completo di arredi. Riscaldamento autonomo a metano, bassissime spese di gestione. C.E. F. € 140.000

NUS

RUSTICO SEMINDIPENDENTE - 150 MQ CA. a 5 minuti dal castello ampio alloggio composto da zona living cucina-sala con stufa a pellet e camino a legna, camera matrimoniale, seconda camera, servizio, balcone, taverna con secondo servizio, cantina in pietra, terrazzo d’ingresso in uso. Tutto autonomo, splendida vista sulla vallata. C.E. in calcolo. € 159.000

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Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

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APPARTAMENTO - 120 MQ CA. Appartamento signorile ﬁnemente ristrutturato al 2°P di palazzina storica con vista aperta ed esposizione sud nord. Alloggio composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni. Balcone su Via Porta Praetoria. Riscaldamento parzialmente autonomo. Completano la proprietà posto auto esterno. Possibilità di acquistare anche tipica cantina/taverna voltata di 42 mq attrezzata con angolo cottura. C.E. in calcolo € 348.000

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ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. Proponiamo appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! Con pochissimi lavori ottenibile terza camera! C.E. € 159.000 E

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. Proponiamo in piccolo ediﬁcio di tre unità appartamento al piano primo con balcone vista via pedonale composto da zona living con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, soppalco, servizio. Tutto ristrutturato con ﬁniture di pregio, personalizzazioni in fase d’opera, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. C.E. in calcolo. € 239.000

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QUADRILOCALE - 110 MQ CA. Proponiamo alloggio al 3° piano con ascensore con esposizione unica! Ingresso, salone con balcone sulla città, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali e bagno ristrutturato! Completano la proprietà un garage ed una cantina! Spese di gestione € 900! C.E. € 160.000 in calcolo.

Edizione di Aosta e provincia - 2 maggio 2018

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Siamo ad Aosta Agente per Findomestic Banca Via Guido Rey 1b, AOSTA 0165.267374 Prestiti Personali Carte di Credito Cessione del Quinto Mutuo Prodotti Assicurativi Questa comunicazione è un messaggio pubblicitario con finalità promozionale. L’offerta di Prestiti Personali, Carte di Credito e Cessione del Quinto pubblicizzata è subordinata all’approvazione di Findomestic Banca S.p.A.. Il prodotto Mutuo, collocato da Findomestic è erogato e gestito da BNL gruppo BNL Paribas, che svolge la valutazione preliminare dei requisiti necessari per la concessione del finanziamento. Condizioni per l’ammissione e Fogli Informativi presso le filiali Findomestic, sul sito www.findomestic.it, presso le liali BNL e sul sito www.bnl.it. La polizza assicurativa facoltativa è realizzata in collaborazione con Cardif Assurances Risques Divers S.A. e Cardif Assurance Vie S.A.. Prima della sottoscrizione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali Findomestic. Al fine di gestire le tue spese in modo responsabile e di conoscere eventuali altre offerte disponibili, Findomestic ti ricorda, prima di sottoscrivere il contratto, di prendere visione di tutte le condizioni economiche e contrattuali, facendo riferimento alle Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori (IEBCC) presso tutte le succursali di Findomestic Banca S.p.A. Agente per Findomestic Banca S.p.A.. “ragione sociale Agente Aerre Servizi snc iscritto nell’elenco degli Agenti in attività finanziaria ex art. 128 quater, D Lgs 385/93. Agente in attività finanziaria legato da rapporti contrattuali ad uno o più intermediari, operante entro i limiti del mandato conferito dalle Società di Findomestic Gruppo.

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