Oikia Aosta 5 - 2021 by Publidok S.r.l.

NUMERO

mensile maggio 2021

EDIZIONE provincia

di AOSTA

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IL NUMERO

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maggio 2021

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Aosta, via Chambéry alloggio ristrutturato al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Classe: E € 138.000.00

Aosta, via Parigi splendida villa in bifamiliare circondata completamente dalla zona verde di proprietà. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 2 splendidi balconi a Sud, mansarda, taverna, lavanderia, grande cantina e garage. Esposizione a Sud-Ovest e ambienti molto luminosi e accoglienti. Vista meravigliosa sulla città e sulle montagne. Classe: D € 420.000,00

Aosta, viale Gran San Bernardo bilocale al primo piano di un condominio di nuova costruzione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone a Sud, camera da letto, bagno, sgabuzzino e cantina. Possibilità di posto auto coperto a € 22.000,00 e/o box auto a € 35.000,00. Classe: A € 148.000,00

Aosta, via Parigi splendido alloggio al quinto piano con ascensore, libero su 3 lati, composto da un luminoso salone con zona pranzo, cucina abitabile arredata su misura, camera patronale con cabina armadio e bagno privato, altre 2 camere con affaccio su un terrazzo, bagno, 3 balconi, lavanderia e ripostiglio. Cantina e autorimessa al piano interrato. Vista splendida sulla città di Aosta e sulle montagne! Classe: E € 458.000,00

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Quart, loc. Prebenda in un complesso residenziale in fase di costruzione alloggio al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, soppalco, 2 bagni, 2 terrazze coperte a Sud e a Ovest, cantina e posto auto esterno. Garage a parte a € 22.000,00. Possibilità di personalizzare le finiture! Classe: A € 198.000,00

Aosta, via Bréan grande alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto, secondo balcone, sgabuzzino e bagno. Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale nel cortile esterno. Classe: E € 160.000,00

Aosta, via Parigi alloggio al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, balcone, bagno, cantina con taverna a volta in pietra. Posti auto condominiali esterni. Prezzo del garage € 18.000,00. Classe: F € 139.000,00

Saint Christophe, fr. Nicolin splendida villa indipendente, circondata da verde e con annesso piccolo bilocale. L’abitazione è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo coperto con vista su Aosta. Nel piano interrato grande taverna, lavanderia, bagno, crotta in pietra e autorimessa per 4 auto. Classe: E € 730.000,00

Saint Denis, Capoluogo casetta indipendente arredata, con 2 ingressi e composta da terrazza, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, grande cantina e taverna. All’esterno area verde terrazzata. Riscaldamento autonomo a gpl. Classe: F € 127.000,00

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St. Pierre, fr. Vergnod caratteristico alloggio al primo piano con accesso indipendente e composto soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto coperto. Autorimessa venduta a € 20.000,00. Classe: C € 199.000,00

Aosta, via Chambéry alloggio ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore e composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, cantina e garage a € 20.000,00. Classe: D € 218.000,00

maggio 2021

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Sarre, fr. Clut appartamento indipendente in stile valdostano composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampio terrazzo coperto, sottotetto grezzo con altre 2 stanze e un deposito. Al piano seminterrato secondo terrazzo coperto, taverna e cantina. All’esterno posto auto di proprietà. Classe: F € 150.000,00

Quart, Villair di Quart 4 villette di prossima realizzazione, di circa mq130 + mq80 di interrato, disposte su 2 livelli (oltre all’interrato) e composte da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, portici, area verde, autorimesse, locali accessori e posti auto. Classe A € 350.000,00 l’una

Charvensod, fr. Reverier Dessus porzione di casetta ristrutturata, arredata e composta da soggiorno con angolo cottura, soppalco con 3 posti letto, balcone, taverna in pietra e area verde con barbecue. Classe: E € 94.000,00

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Aosta, Corso Lancieri alloggio al primo piano e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina, salottino, camera, bagno con vasca e doccia, balcone, terrazza a Sud, mansarda con altre 3 stanze e secondo bagno. Parcheggio condominiale all’esterno, ampia cantina con deposito al piano interrato. Grande autorimessa automatizzata venduta a € 23.000,00. Riscaldamento autonomo a metano. Classe: E € 235.000,00

Saint Pierre ultimo alloggio al piano terra con AREA VERDE e alloggi al primo piano con TERRAZZO e SOTTOTETTO: ingresso indipendente e riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le unità sono composte da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, terrazzo coperto, cantina, posto auto esterno e garage. Classe A++ Da € 285.000,00

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AFFITTO Aosta, via Xavier de Maistre a pochi metri da piazza Chanoux, locale commerciale al piano terra con 2 ambienti che possono essere usati come ufficio, negozio o laboratorio e un bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute Classe: E € 850,00 mensili

maggio 2021

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 11) a Oikia.it edizione Cuneo n. 4 del mese di aprile 2021. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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GRESSAN in esclusiva una porzione di casa situata in un piccolo borgo sulla collina con accesso indipendente e composta al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere e sottotetto. L’alloggio è già munito di pannelli solari ed è predisposto per il riscaldamento a pavimento idropellet. Ape: E Ipe: 133.14 kWh/m3 anno € 95.000,00

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CHARVENSOD in esclusiva un alloggio di 110 mq circa con giardino in Loc. Plan Félinaz composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina, giardino con impianto di irrigazione e un posto auto di proprietà coperto. L’alloggio viene venduto ammobiliato. Ape: G Ipe: 220 kWh/m3 anno € 165.000,00

AOSTA in esclusiva alloggio bilocale termoautonomo al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 12 unità abitative. Al piano interrato vi è anche una spaziosa cantina. Possibilità di acquisto di un box auto a pochi metri dalla palazzina al costo di 25.000 Euro. Ape: G Ipe: 471.2 kWh/m3 anno € 90.000,00

AOSTA in esclusiva bilocale a due passi dal centro storico e più precisamente in Viale Federico Chabod. L’alloggio è al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e piazzale condominiale interno. Completa la proprietà una cantina e un box auto, quest’ultimo in vendita al valore di 15.000 Euro. Ape: E Ipe: 248.2 kWh/m3 anno € 93.000,00

AOSTA in esclusiva appartamento di circa 90 mq situato in Via delle Regioni poco distante dal centro e dai principali servizi. L’alloggio si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore, area verde comune e piazzale con posti auto protetti da sbarra. Possibilità di garage. Ape: E Ipe: 102.12 kWh/ m3 anno € 138.000,00

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maggio 2021

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA MQ 60 € 500 - Aosta-via federico chabod proponiamo in locazione a pochi passi dal centro storico, ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. completo di balcone e cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: fisso: 0165/548899 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 133 € 45.000 - Classe energetica: g - valle d’aosta-roisan proponiamo in vendita, in località closellinaz rustico disposto su tre livelli. il fabbricato pur essendo in aperta campagna, dista 4 km circa da aosta e la frazione è servita da mezzi pubblici nella parte alta, sulla strada regionale. l’immobile è completo di taverna di 58 mq e soﬃtta di 12 mq. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: G Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 49 € 65.000 Appartamento indipendente - Con ampia taverna. L’alloggio e posto al primo piano rialzato ed e composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. Possibilità di zona verde adiacente. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 30 € 78.000 Appartamento aosta città - Proponiamo mansarda di 30mq in via croce di città. ideale per investimento, totalmente ristrutturato e arredato. la proprietà è compresa di cantina. riscaldamento autonomo . APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 230 € 97.000 Casa semi indipendente a excenex - A pochi minuti da aosta casa semi indipendente di oltre 230 mq c.a. Libera su tre lati e da terra a tetto.la soluzione si compone attualmente di due unità abitative, oltre ad ampio sottotetto e grande taverna voltata con cantina. A seguito di un-adeguata ristrutturazione, possibilità di creare più unità abitative.l’esposizione è ottima: est, sud ed ovest.parcheggio libero comunale a pochi passi. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 100 € 115.000 Bilocale con taverna a volte in pietra ad aosta - Ad aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di arpuilles, vendesi bilocale con ingresso indipendente sito in un rustico completamente ristrutturato in stile valdostano. L’appartamento è disposto su 2 livelli e composto da

un terrazzino d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio balcone. Al piano inferiore è presente un’altra grande stanza con splendide volte in pietra e secondo bagno. L’unità immobiliare ha un secondo accesso indipendente dalla taverna. Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: d epi: 241, 21 kwh/m2 anno APE: D IPE: 241.21 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 55 € 115.000 alloggio da investimento - Proponiamo in via gastaldi alloggio situato al piano rialzato di 55 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina.basse spese di gestione condominiali 500/600 annue e riscaldamento autonomo a metano.ideale come prima casa o investimento essendo a pochi passi dal centro. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 81 € 118.000 - Classe energetica: g - aosta-via trottechien proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, mansarda posta al piano terzo e ultimo di un piccolo contesto condominiale. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, zona living, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. l’appartamento è termoautonomo. ottimo investimento. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: G - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 41 € 120.000 - Classe energetica: g - aosta-via aubert proponiamo in vendita nel cuore del centro storico, luminoso bilocale posto al piano secondo di una palazzina. l’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. completo di ampia cantina. termoautonomo. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: G - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 120.000 Appartamento di mq. 90 senza ascensore - Aosta via parigi appartamento con ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, balconi, cantine e poss. Di garage, oltre a posti auto esterni in cortile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 90 € 125.000 Alloggio con 2 camere in vendita ad arpuilles - Ad aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di arpuilles, vendesi alloggio con ingresso indipendente sito in un rustico completamente ristrutturato in stile valdostano. L’appartamento è disposto su 2 livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura e

bagno al piano terra e da 2 camere e secondo bagno al primo piano. Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: d epi: 241, 12 kwh/m2 anno APE: D IPE: 241.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 70 € 130.000 Aosta, via saint martin de corléans - Vicino a via monte grivola e a viale conte crotti, ampio bilocale ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, cantina e posto auto condominiale. Ottimo come investimento. APE: F IPE: 360.7 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 90 € 133.000 Alloggio vicino arco di augusto - Proponiamo in via brocherel grande appartamento di 90mq vicino a tutti i servizi. la proprietà si trova al piano rialzato quindi comodo anche per persone anziane; composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali spaziose, bagno, balcone verandato e parcheggi condominiali. esposizione nord-ovest-est basse spese di gestione condominiale APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 75 € 135.000 Appartamento trilocale in zona molto ben servita Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone. Cantina garage e p.auto condominiale. Basse spese di gestione. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 65 € 145.000 Appartamento in centro storico aosta - Nel cuore di aosta appartamento esposto totalmente a sud con posto auto condominiale. Ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con ampio balcone e cantina. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 80 € 145.000 Trilocale ai piani alti esposto a sud - Appartamento posto ai piani alti servito da ascensore con esposizione sud/nord e due balconi. Composto da spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà cantina, posto auto condominiale e garage. Possibilità di realizzare 2 camere da letto. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 70 € 149.000 Bilocale nuovo con garage e posto auto - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva bilocale nuovo con garage e posto auto in uso esclusivo sito al terzo piano di un complesso residenziale signorile a due passi da centro di aosta in regione borgnalle. L’alloggio, di 70 mq circa, è composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, bagno, lavanderia, balcone e terrazzo ove poter tranquillamente mangiare. Completano la proprietà la cantina, il posto auto esterno assegnato in uso

esclusivo il garage al costo di 20.000 euro. Il prezzo è compreso di cucina. L’alloggio è un ottimo investimento immobiliare, soprattutto per giovani coppie o single che necessitano di un’abitazione nelle vicinanze del centro. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: D IPE: 78.67 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 71 € 152.000 Trilocale arredato vicino all’arco d’augusto - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un trilocale arredato posto al piano rialzato di una palazzina vicina all’arco d’augusto. Al suo interno l’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e balcone. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato. spese di gestione ridotte. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: G IPE: 331 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 105 € 155.000 - Vendesi nel centro di aosta, trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, due camere , servizio con finestra, ambiente unico e spazioso per il soggiorno con cucina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 65 € 158.000 Proponiamo in vendita - Nel centro di aosta, in via carlo promis n.3, bilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una stanza adibita come studio o cabina armadio e un servizio

maggio 2021 con finestra. internamente l’alloggio è completamente ristrutturato. spese di gestione contenute, allacciamento alle rete telka, completa la proprietà una cantina spaziosa. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: D IPE: 187 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 113 € 160.000 Appartamento con vista panoramica - Appartamento in zona panoramica composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due balconi con splendida vista su aosta. A completare la proprietà cantina, posto auto condominiale e possibilità di garage!! APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 70 € 165.000 Trilocale completamente ristrutturato - Alloggio trilocale completamente ristrutturato di recente. Ingresso, zona giorno con cottura, spaziosa camere matrimoniale, bagno con balcone, cameretta e cantina. Servito da ascensore e molto luminoso. A due passi dall’ospedale parini di aosta. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 77 € 165.000 - Classe energetica: d - epgl, nren: 178, 40 kwh/m² - aostavia parigi proponiamo in vendita, trilocale completamente ristrutturato, posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista con balcone esposto a ovest, camera matrimoniale con secondo balcone esposto a sud, camera singola con terzo balcone rivolto a ovest, servizio e ripostiglio. completo di cantina e posto auto condominiale. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: D IPE: 178.4 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 165.000 Attico da ristrutturare con possibilità di garage - Aosta via saint martin ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, possibilità di garage nei pressi dell’abitazione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 100 € 169.000 Alloggio di 100 mq in centro aosta - Ultimo piano propone in esclusiva alloggio di 100 mq in centro aosta al piano primo di una palazzina di poche unità abitative e con bassissime spese di gestione. L’immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, studio e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Riscalda-

mento autonomo a metano con propria caldaia. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: E IPE: 296.5 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 69 € 177.000 - Proponiamo in aosta, regione borgnalle, nei complessi condominiali “i prismi”, bilocali di diverse metrature, dotati di finiture di pregio, composti da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, area verde in uso esclusivo o terrazza di circa 14 mq. completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e possibilità di box auto a parte. gli immobili sono termoautonomi a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. la classe energetica b che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: B Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 85 € 179.000 trilocale totalmente ristrutturato e indipendente - Proponiamo sulla collina di aosta in frazione la comba appartamento indipendente completamente ristrutturato. l’immobile è cosi composto: soggiorno con cucina esposto a sud, camera, seconda camera molto spaziosa, bagno e balconi. completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo. ape in definizione APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 180.000 Alloggio ultimo piano con ascensore - Aosta via festaz mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilità di garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 100 € 195.000 Luminoso alloggio con box - In zona residenziale e comoda per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, camera

matrimoniale, seconda camera spaziosa, ampio bagno e ripostiglio con angolo lavanderia.cantina.possibilità di acquisto di box auto a parte. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 154 € 195.000 - Classe energetica: g - aosta - via aubert proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, quadrilocale su due livelli, posto al piano secondo di un piccolo complesso condominiale dotato di ascensore. l’ appartamento parzialmente ristrutturato si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e balcone. la scala interna consente l’ accesso al piano superiore composto da due locali, servizio ed ancora una seconda scala che porta al sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio. termoautonomo a metano. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: G Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 100 € 195.000 Accogliente quadrilocale ristrutturato - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in eslcusiva accogliente appartamento ristrutturato a due passi dal centro storico. L’unità immobiliare ristrutturata nel 2015 è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con splendida esposizione al sole, 3 camere da letto, cabina armadi, ripostiglio, bagno e 2 ampi balconi. Completa la proprietà il comodo garage al piano interrato al costo di 20.000 euro. a disposizione dell’alloggio posti auto condominiali nel cortile del fabbricato, protetti da sbarra automatica. L’immobile si trova nelle immediate adiacenze di piazza della repubblica e del centro di aosta, nelle vicinanze dei principali negozi e servizi. ottimo rapporto qualità prezzo, basse spese condominiali. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: E IPE: 127.38 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 125 € 195.000 Ampio appartamento nei pressi del centro storico - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un ampio appartamento nei pressi del centro storico, al piano terzo di un condominio con ascensore. L’alloggio al suo interno è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere, ripostiglio

e due balconi. Ottima proposta per chi cerca una soluzione centralissima e in prossimità di tutti i servizi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di box auto nelle vicinanze. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: E IPE: 203.9 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 121 € 198.000 Luminoso appartamento con 3 camere da letto - Alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, un balcone. A completare la proprietà una spaziosa cantina e 2 posti auto. Molto luminoso con riscaldamento autonomo a metano e basse spese di gestione! APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 198.000 - Appartamento di circa 120 mq servito da ascensore. Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto un grandissimo salone con zona pranzo, bagno, ripostiglio. Con due balconi ed una cantina. Possibilità di ricavare la terza camera. Posto auto condominiale nel cortile. APE: in fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996 € 235.000 Mq 130 aosta, via gilles de chevreres - In zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento in condominio libero su tre lati, contesto molto curato e dotato di zona verde. Al terzo piano con ascensore, si compone di ingresso su soggiorno, esposto a sud, con accesso diretto ad ampio terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone, esposto a nord vista collina, due camere e due bagni. Completo di cantina, soﬃtta, box auto e posto auto condominiale. APE: E IPE: 241.4 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 115 € 240.000 Aosta via piccolo san bernardo - Quadrilocale ottima esposizione via piccolo san bernardo proponiamo distanti dalla strada, appartamento terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, cucina con grande balcone, ampio soggiorno con terrazzo, due camere, un servizio e ripostiglio. Completa la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

maggio 2021

MQ 165 € 250.000 Alloggio con 3 camere ad aosta - Ad aosta, in via saint martin de corléans, vicino a via monte grivola e a viale conte crotti, vendesi grande alloggio posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di ricavare una quarta camera dal soggiorno. Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: f epi: 345, 78 kwh/m2 anno APE: F IPE: 345.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 120 € 265.000 - Aosta-via chemin de voison proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, quadrilocale posto al piano secondo di un contesto condominiale servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo rivolto a sud, ampio soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. completo di un posto auto coperto e uno scoperto, cantina e box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 100 € 280.000 Il vero attico in centro - Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico di aosta, composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. L’alloggio si trova in un edificio nel quale sono stati eﬀettuati i piu’ importanti lavori straordinari; il tetto è stato rifatto recentemente, cosi pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. l’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa su due livelli e da 2 posti auto in via lostan in cortile privato. Location e accessori introvabili nella città di aosta! perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri

contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 176 € 395.000 Ultimo piano di circa 180 mq in centro - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva alloggio ultimo piano di circa 180 mq in centro aosta. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, senza spese di amministrazione, ristrutturata recentemente con cappotto esterno e tetto completamente rifatto due anni fa. La casa al suo interno è distribuita su due livelli ed è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone al piano secondo; 4/5 camere da letto, bagno, lavanderia, 2 terrazzi al piano terzo. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Classe a1 perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: A1 IPE: 43.66 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 114 € 399.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in contesto signorile alloggio nuovo in classe a+++ di 114 mq composto da: zona living con cucina e accesso diretto al terrazzo coperto, disimpegno, bagno, camera matrimoniali con bagno privato, cameretta, box auto. l’immobile gode di bellissima luce naturale e vista

totalmente a sud. servito da teleriscaldamento e pannelli solori. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 155 € 420.000 Villa nuova costruzione a porossan - Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti piu belli della valle. Dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su aosta. Classe enercetica “a+”. Costi di gestione pari a zero!! APE: A+ IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 166 € 480.000 Aosta via delle betulle - Villa nuova con accesso privato e vista unica sulla citta’ di aosta. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, un bagno padronale e balconata sulla citta’. Al piano terra ampia zona giorno di circa 45 mq ed bagno di servizio. Giardino privato che domina sulla citta’. Garage e posti auto esterni. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 220 trat. ris.Jovencan fraz. Hameau le clou - Casa singola con giardino. Proponiamo rustico ristrutturato indipendente, in un angolo molto riservato e tranquillo con ampia zona verde composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere e servizio, tripla autorimessa lavanderia e un servizio. Al piano seminterrato bellissima taverna a volta, depositi. Ampia zona esterna adibita a parcheggi e verde pianeggiante riservato. APE: In fase di calcolo PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 247 € 650.000 Aosta prima collina villa panoramica - Nella prima collina di aosta vendiamo villa con 500 mq. Di area verde oltre vigneto di circa 750 mq. ampia zona giorno con cucina abitabile aperta, 5 camere letto, 3 bagni. Taverna, cantina. due porticati coperti ed attrezzati. Box auto e 3 posti auto esterni. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 545 € 1.650.000 Villa di prestigio sulla collina di aosta - Sulla prima collina di aosta, in una zona tranquilla, soleggiata e comoda per accedere al centro città in pochi minuti, vendesi prestigiosa e grande villa indipendente disposta su 2 piani fuori terra e interrato. L’abitazione è composta al piano terra da un salone di mq70 con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio, lavanderia, studio, camera patronale con spogliatoio/ vestibolo e immensa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio jacuzzi. A completamento del piano ci sono un ampio terrazzo coperto e un porticato. Al primo piano ci sono altre 3 grandi camere da letto, 2 bagni e una spettacolare terrazza con vista sulla città di aosta e sulle montagne. Tramite scala interna, caratterizzata

dalla presenza di un bellissimo acquario curvo, si accede nella zona interrata dove è presente una sala proiezioni/cinema, un’area fitness con palestra e spa con bagno turco per 8 persone e uno spazioso deposito. Direttamente dalla zona interrata si accede alla grande autorimessa, al secondo magazzino e alla cantina a volta interamente in pietra (crotta). All’esterno la villa è circondata da una zona verde illuminata e ottimamente piantumata e da una zona barbecue con cucina esterna. Dall’area verde, tramite grazioso camminamento, si accede ad un’esclusivo campo da tennis regolamentare! classe energetica: e epi: 241, 41 kwh/m2 anno APE: E IPE: 241.41 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

ALLEIN MQ 160 € 17.000 Rustico allein - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c.a. Da aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli.la metratura importante di 160 mq c.a ci da la possibilità di realizzare un-unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte.giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato.tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco.la frazione di chez norat dista circa un chilometro dal centro di allein, la casa risulta essere un-ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

ARVIER € 200.000 Mq 320 - arvier, localita’ rochefort - Nel centro storico di arvier proponiamo storica casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare. L’immobile dispone di due accessi, dal lato sud e dal lato nord del paese, che conducono all’attuale ingresso ed al cortile ad uso esclusivo; uno dei muri perimetrali si aﬀaccia inoltre sul corso pedonale, dove si potrebbe predisporre un ampio garage. la parte più antica di questo rustico, che a suo tempo aveva la funzione di fienile e che si presenta con tutte le sue caratteristiche intatte, è dotata di un maestoso camino, di ampiezza di oltre 2.5 metri, perfettamente funzionante. Con una gradevole vista ed un’ottima esposizione solare, questa suggestiva abitazione è perfetta per realizzare un bed&breakfast unico nel suo genere. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 150 € 295.000 Casa indipendente su piu’ livelli con giardino privato - Villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. Il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto

maggio 2021 si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. Ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

AYMAVILLES € 28.000 Rif. 11348601 - rustico in vendita a aymavilles - Valle d’ aostaaymavilles proponiamo in vendita, in frazione vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 40 € 39.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soffitta da riattare. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento! APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 70 € 59.000 Rustico dintorni di aosta - Proponiamo ad aymavilles in zona panoramica rustico di 70 mq cielo terra e libero su tre lati con vista castello. ottima esposizione. ideale come investimento o come struttura ricettiva. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 99.000 Alloggio da ristrutturare con deposito - Proponiamo ad aymavilles vicino alla farmacia alloggio con ingresso indipendente di 90 mq totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, deposito/garage e due posti auto.ideale per famiglia. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 330 € 139.000 Rustico con terreni aymavilles - Nel centro storico della frazione vercellod, grande rustico di 330 mq c.a complessivi. La soluzione, disposta su più livelli e divisa in più unità, si presta per la realizzazione di un caratteristico complesso immobiliare completo di tutte le pertinenze.nella vendita sono compresi anche 2.150 mq c.a di terreni agricoli, parte dei quali sfruttabili per la realizzazione di posti auto ed autorimesse. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 97 € 140.000 Mansarda panoramica con garage - Nella zona più panoramica e soleggiata di aymavilles, alloggio sito al terzo piano di un- importante proprietà immobiliare indipendente. Ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. A corredo dell’immobile cantina e garage. riscaldamento autonomo con

idropellet, impianto di allarme. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 120 € 269.000 - Alloggio di circa 120 mq, così composto: soggiorno con ampia cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. E’ caratterizzato da una terrazzo ed un giardino ad uso esclusivo con zona barbecue. A completare la proprietà un balcone, la cantina, due posti auto esterni e box auto doppio. APE: in fase di calcolo VALLEE CASA 0165/263996

BIONAZ € 215.000 Alloggio ristrutturato con vista sulle piste - Bionaz splendido alloggio con tre camere, zona giorno e balcone a sud. Termo autonomo! APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico a brissogne - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c.a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato.con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto.la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 320 € 450.000 Villa con due unità Grande villa composta da due spaziosi alloggi con ingresso separato. Circondata dal verde oltre ad una grande terrazza e due autorimesse di circa 180 mq. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

CHALLAND SAINT-ANSELME MQ 80 € 98.000 Valle d’aosta-challand st.anselme - Proponiamo in vendita, casa singola immersa nel verde sulla strada per la val d’ayas, disposta su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso su ampio soggiorno con

cucina a vista e servizio. la scala interna consente l’accesso al piano primo che si compone di due camere matrimoniali ed un balcone. completa la proprietà un parco privato di 500 mq. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

CHARVENSOD MQ 70 € 115.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. L’alloggio e composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. Nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 140 € 235.000 Charvensod Appartamento in casa indipendente al primo piano, bussola d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, .2 camere e 3 balconi. Al piano superiore è presente la terza camera matrimoniale con bagno privato. Una parte del piano superiore, circa 60 mq, è stata lasciata al grezzo. Grande cantina/deposito al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, nessuna spesa comune. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 320 € 370.000 Villa dintorni di aosta - Proponiamo villa indipendente libera su quattro lati in località plan félinaz. la proprietà è di ampia metratura; 200 mq la parte di alloggio con possibilità di creare due alloggi ben distinti per famiglie. le cantine al piano terra e il deposito sono di 70 mq e poi un box doppio di 50 mq. si conclude con giardino privato e cortile. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 280 trat. ris.Casa indipendente con due unita- abitative!! - Proponiamo casa indipendente con due appartamenti, un trilocale al piano primo e un quadrilocale al piano mansarda, oltre al piano terreno servito da garage e vani a vari usi e due cantine nell’interrato di

complessivi mq 280 circa. Completa la proprietà un ampio parcheggio e area verde circostante. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 480.000 Mq 225 charvensod - In località capoluogo proponiamo interessante villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli, in posizione panoramica. La villa è così suddivisa: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno al piano principale; due camere, secondo bagno e balcone panoramico al piano primo; averna con angolo cottura, lavanderia e stireria, studio ed box auto doppio in seminterrato. Dotato di zona esterna pavimentata con pietra di luserna e geopietra, e zona verde. Impianto solare termico, riscaldamento a pavimento con caldaia di ultima generazione, domotica bticino, impianto di aspirazione centralizzato, cappotto, serramenti in legno ultima generazione , cucina esterna e postazione barbecue con canna al tetto. - APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

CHATILLON MQ 70 € 80.000 Alloggio posto al quarto - Ed ultimo piano servito da ascensore libero su tre lati. L’alloggio e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina. A completare la proprietà posto auto e garage. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

COGNE € 320.000 Rif. 1248629 - appartamento in vendita a cogne - Valle d’aostacogne proponiamo in vendita, in via villaggio cogne, bilocale completamente ristrutturato al piano terra in piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio con finestra. Completano la proprietà due depositi, una legnaia, un posto auto scoperto e un area verde privata. termo autonomo a gpl, senza spese di gestione. posizione centrale a due passi dal paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

maggio 2021

MQ 74 € 353.000 Cogne centro alloggio nuovo con giardino - Nel cuore del paese di cogne a 200 metri dagli impianti proponiamo, in nuovo complesso immobiliare, appartamento al piano primo servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2’ camera, bagno. Terrazzo panoramico coperto. Balcone. Box auto. Sky box. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 250 € 380.000 Operazione immobiliare fronte i prati di sant’orso - Nella splendida cornice del gran paradiso, a ridosso del centro storico di cogne, proponiamo in vendita importante proprietà da riadattare, disposta su più livelli più seminterrato. L’immobile con doppia esposizione e vista panoramica sui prati di sant’orso, si adatta perfettamente ad una struttura ricettiva o chambres d’hotes. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 97 € 500.000 Stupendo alloggio in stile valdostano a cogne, fr. Gimillan - A cogne, nella suggestiva e panoramica frazione di gimillan, a pochi minuti d’auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l’anno dall’esposizione solare, vendesi accogliente alloggio disposto su 2 livelli e completamente rivestito in legno. L’ambiente interno è caldo e ricercato grazie all’arredo realizzato su misura e curato nei minimi particolari: il buonissimo profumo di legno e l’atmosfera avvolgente ed elegante donano a chi entra in questo appartamento un senso di magia e di incanto. L’abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di cogne ma il maestoso e imponente gran paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dai 3 balconi. L’alloggio si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; tramite una scala interna in legno si accede al terzo piano in cui sono presenti 2 camere da letto e un secondo bagno con doccia. Nell’interrato sono presenti un comodo posto auto coperto e un box auto. La zona esclusiva, il maestoso panorama e le finiture eleganti e ricercate rendono questa abitazione un gioiello per gli amanti della montagna! vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: d epi: 246, 56 kwh/m2 anno APE: D IPE: 246.56 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 200 € 850.000 Splendida villa in bifamiliare a cogne, fr. Gimillan (ao) - A cogne, nell’incantevole e panoramica frazione di gimillan, a pochi minuti d’auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l’anno dall’esposizione solare, vendesi caratteristica

villa in bifamiliare facente parte di un complesso realizzato in tipico stile valdostano. L’abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di cogne ma il maestoso e imponente gran paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dall’esterno di casa. La villa ha 3 livelli ed è eventualmente suddivisibile in 2 unità distinte e indipendenti. Al piano terra, da cui si può accedere dalla prima area verde o dalla zona interrata, si trova la taverna con cucina, bagno/lavanderia, ampio sgabuzzino, 2 camere da letto e secondo bagno con doccia. Tramite scala interna si sale nel soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sia nel balcone sia nella seconda area verde dove è presente anche un barbecue in pietra. Completa il piano anche un bagno di servizio con antibagno. Nel piano mansardato, caratterizzato dalle travi a vista e dai lucernai, vi è un’ulteriore stanza con bagno. L’intera proprietà viene venduta completamente e finemente arredata e nel prezzo sono comprese anche 4 autorimesse comunicanti. La zona esclusiva, il panorama elegante e le finiture ricercate rendono questa abitazione una perla per gli amanti della montagna! vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: c epi: 143, 43 kwh/m2 anno APE: C IPE: 143.43 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916

COURMAYEUR MQ 40 € 210.000 Alloggio autonomo a courmayeur - Proponiamo in posizione strategica vicino allo sky way e alle funivie del monte bianco alloggio con ingresso autonomo di 40mq. la proprietà è composta da un unico ambiente con grande zona giorno con camino e due divani letto, angolo cucina, bagno e balcone con vista sul paesaggio. ideale per chi ama la tranquillità APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

DOUES MQ 50 € 139.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo a doues alloggio nuovo e arredato di 50 mq in contesto residenziale; la proprietà gode di una bellissima e incantevole vista. l&#8217; immobile è composto da: soggiorno con caminetto e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina e splendido terrazzo.ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 260 € 299.000 Grande casa con alloggi a doues, fr. Le torrent - In valle d’aosta, a doues, a pochi chilometri dal confine svizzero e dalla famosa diga di place moulin (bionaz), vendesi grande casa recentemente ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un grande alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi. Tutte le unità sono arredate ed è presente

anche una grande taverna con forno a legna. Il grande alloggio posto al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. Il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano. Possibilità anche di acquistare la struttura per attività ricettiva o aﬃttacamere! vai sul nostro sito e guarda il video della casa! classe energetica: d epi: 174, 40 kwh/m2 anno APE: D IPE: 174.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

GIGNOD € 70.000 Bilocale - Gignod tercinod bilocale arredato in ottimo stato con termo autonomo a metano con caldaia indipendente. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 80 € 170.000 - Valle d’aostagignod proponiamo in vendita, trilocale posto al piano primo, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa. l’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. completo di posto auto e 90 mq di giardino adiacente il fabbricato. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 365.000 Villetta con verde - Gignod arliod sala, cucina, tre camere, servizi, ampio garage di mq. 70 verde e molto altro ancora. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 186 € 670.000 Villa di recente costruzione con verde a gignod Villa singola di recente costruzione, disposta su due livelli più seminterrato, circondata su da area verde e patio esterno. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo camera matrimoniale, due camere singole e servizio. Il seminterrato è composta da una spaziosa taverna con cucina, bagno, cantina e grande garage. A completare la proprietà due posti auto scoperti. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

GRESSAN € 55.000 Mq 35, gressan, frazione rema - In casa indipendente di 6 unità abitative proponiamo bilocale con spazio esterno privato. L’immobile è posto al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno/zona pranzo con angolo cottura a vista ed accesso diretto all’esterno, taverna con soﬃtto a volta adibita a camera da

letto e bagno con doccia. Posto auto libero condominiale. Riscaldamento autonomo a gas e predisposizione impianto per stufa a pellet. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

INTROD € 87.000 Rif. 4481 - appartamento in vendita a introd - Proponiamo in vendita, in località villes dessus, ampio multi locale da ristrutturare posto al piano secondo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto, una soﬃtta, una cantina e un’ area verde privata. ideale per famiglia numerosa. sito nelle vicinanze del parco animalier d’introd e delle valli di rhemes e valsavarenche. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

JOVENCAN MQ 91 € 72.000 Porzione di casa cielo terra con garage - Porzione di casa cielo-terra indipendente. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. Fienile/taverna di 30 mq circa di proprieta oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casavacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MORGEX € 305.000 Rif. 248606 - rustico in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in frazione dialley, fabbricato rustico di circa 500 mq sviluppato su due livelli fuori terra, classificato come edificio documento. L’immobile comprende 1.500 mq di terreno, con possibilità di sviluppare posti auto esterni o box auto interrati. Completano la proprietà cantine a volta in pietra, una stalla e vari depositi. ideale per la realizzazione di più alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose terme di prè-st-didier. ottima esposizione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di in-

maggio 2021 gresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. Completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS € 20.000 Mq 33 nus - Nel centro storico di nus, proponiamo immobile bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno esterno al piano rialzato; taverna e due depositi al piano interrato. L’immobile si presenta da ristrutturare completamente, una delle ipotesi di rinnovo consiste nel realizzare una bussola di ingresso sul balcone, creando un collegamento interno sia con il bagno, sia con i due depositi e la cantina al piano inferiore, che una volta uniti diverrebbe degli utili ripostigli e/o cabine armadio, di passaggio per la cantina, trasformata in taverna.- APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 135.000 Mq 80 - nus - In palazzina a pochi passi dal centro paese e nelle immediate vicinanze di farmacia, fermata pullman e stazione ferroviaria, proponiamo ampio trilocale ubicato al piano primo, con doppia esposizione. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno esposizione sud, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio balcone, un posto auto esterno ed una cantina. Possibilità di garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni e sono stati recentemente rinfrescati pavimenti e muri. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

OLLOMONT MQ 55 € 110.000 Ollomont, fr. Vaud - Bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. Tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. Nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. Classe energetica: d APE: D IPE: 179.6 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

POLLEIN MQ 60 € 95.000 Alloggio con 2 camere a pollein - A pollein, in loc. Saint benin, zona comoda e a pochi minuti dal centro di aosta, vendesi trilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, balcone, bagno con doccia e cantina. All’esterno posto auto numerato. Doppio posto auto coperto a eu. 20.000,00. Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! www.patriziadiemozimmobiliare. it classe energetica: g epi: 421, 12

kwh/m2 anno APE: G IPE: 421.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 79 € 158.000 Appartamento con splendida vista - Al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, appartamento composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, servizio e ripostiglio. A completare la proprietà uno spazioso balcone, cantina e posto auto assegnato. Esposto ad est e con basse spese di gestione. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

QUART MQ 65 € 19.000 Rustico con terreno - Nella collina di quart, a circa 1.400 metri di altitudine, rustico indipendente da terra a tetto e libero su due lati. Disposto su due livelli oltre a piano seminterrato ideale per creare una taverna con ingresso separato e con l’uscita sul godibile verde adiacente di proprietà. Possibilità di realizzare una tipica casa vacanze vista la posizione e distribuzione dei locali. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 135 € 45.000 Rustico in vendita a seran - Nella soleggiata collina del villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse.a pochi passi da casa, fienile di 40 mq c.a ottimo come piccola dependance alla casa principale o, nel caso, da utilizzare come utile e pratico deposito.possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 79.000 Casa indipendente frazione vignil - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli.ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. Al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. In piano secondo piccolo ripostiglio.l’immobile è da ristrutturare ma oﬀre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. A completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 80 € 139.000 Appartamento ultimo piano villair de quart - Appartamento posto all’ultimo piano di una piccola palazzina nei pressi della chiesa del villair. Splendida vista panoramica con balcone a sud. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno con cantina e posto auto, possibilità di box. Riscaldamento semiautonomo con stufa a pellet. APE: G IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 104 € 170.000 - Valle d’aostaquart proponiamo in vendita, in via monte emilius, ampio trilocale posto al secondo e ultimo piano in piccolo complesso condominiale. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio con finestra e un balcone esposto a. completano la proprietà una cantina, un’autorimessa di 40 mq circa, un posto auto esterno in uso esclusivo, oltre ad un’area verde adiacente il fabbricato. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 80 € 215.000 Trilocale con giardino e autorimessa - Nella soleggiata collina di quart, appartamento di 80 mq c.a. In contesto di recente costruzione. Ingresso indipendente in piano terra direttamente sull’accogliente ed ampio soggiorno con cucina in muratura; un disimpegno ci conduce nelle due spaziose camere da letto e nel bagno completo di doccia multifunzione. il riscaldamento autonomo, a pavimento, è supportato ed eventualmente anche sostituito, soprattutto nelle mezze stagioni, dal camino a legna canalizzato presente nella zona giorno che riscalda anche le camere da letto ed il bagno. il tutto a vantaggio del risparmio sui consumi. la vista dal trilocale è invidiabile e l’esposizione al sole è ottima. completano la proprietà una piacevole area esterna molto ben curata e con accesso diretto alla zona giorno, un posto auto esterno, un box ed una grande cantina di 30 mq c.a con comoda lavanderia. APE: E EPgl nren: 228.98 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 259.000 Mq 90 quart, villair - In posizione privilegiata, con vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo appartamenti in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, composti da soggiorno con cucina, due camere e bagno; le soluzioni al piano terra prevedono un’area verde ed un lastrico solare, quelle al piano primo balconi e terrazzi. Pertinenze disponibili: box auto, posto auto coperto, taverna/cantina con predisposizione zona lavanderia. Dotati di pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento,

canna fumaria per stufa a pellet. Finiture personalizzabili. A partire da euro 259.000,00. APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it MQ 100 € 260.000 Villetta trifamiliare semi nuova con area esterna - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva villetta trifamiliare semi nuova con area esterna a quart in località saint sixte, zona molto soleggiata nei pressi delle scuole medie del capoluogo. La casa è stata realizzata nel 2011 e si trova al primo piano di un complesso di pochissime unità immobiliari semi indipendenti. Al suo interno la proprietà è composta da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura ben esposto, due camere da letto, disimpegno, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà al piano terra una gradevole area esterna molto ben curata, due posti auto esterni, il garage doppio, una tavernetta, la lavanderia e la cantina al piano interrato. Il riscaldamento è a pavimento, inoltre vi sono il cappotto e i pannelli solari. Grazie a queste caratteristiche la casa è in classe c perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: C IPE: 126.4 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 700.000 Mq 382 quart, rovarey Splendida e prestigiosa villa in pietra e legno, disposta su quattro livelli: ampio ingresso, soggiorno con camino e zona relax, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno di servizio al piano d’ingresso; tre camere da letto, una cabina armadio, doppi servizi e tre balconi al piano primo; piano secondo sottotetto, finito e riscaldato, con possibilità di renderlo abitabile applicando il piano casa. Seminterrato con taverna, lavanderia, due cantine, deposito, ripostiglio ed autorimessa. La villa è circondata da un’area verde esclusiva, dotata di irrigazione a scomparsa programmata e barbecue, e due aree pavimentate, esposte ed est ed ovest. Alcuni arredi realizzati su misura verranno lasciati a titolo gratuito. APE: G IPE: 454.7 kWh/ m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

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ROISAN MQ 41 € 53.000 Casetta semi indipendente a pochi minuti da aosta - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva una casetta semi indipendente a pochi minuti da aosta nello splendido e caratteristico borgo di massinod a roisan. L’immobile si raggiunge a piedi in quanto il suo ingresso è all’interno del borgo stesso, situato a 50 metri da un piazzale comunale ove vi è ampia disponibilità di posteggio. Al suo interno è disposto su due livelli: al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna vi è l’ingresso su una raccolta e accogliente zona giorno dotata di un piccolo angolo cottura. Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore ove è stata realizzata la camera da letto, con soppalco sovrastante e il bagno, cieco. l’appartamento è dotato di balcone all’esterno dell’ingresso. Interessante come investimento in quanto non vi sono spese di gestione, casa vacanze per la posizione e le caratteristiche costruttive o come prima casa per una coppia giovane amante della tranquillità che vuole raggiungere aosta in pochi minuti. Nessuna spesa di gestione e riscaldamento autonomo a gpl. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: F IPE: 331.1 kWh/m3 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 315 € 445.000 Villa immersa nel verde a roisan - Splendida villa singola immersa nel verde di proprietà. La casa si compone da ampio salone, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio oltre a soﬃtta. Uscita diretta su due terrazzi coperti con accesso al giardino di circa 900 mq. Al piano seminterrato, dotato di ampia porta finestra, troviamo un grosso salone con cottura a vista, due camere, una lavanderia ed un bagno. Vista incantevole e posizione molto soleggiata! APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 210 trat. ris.Villa bifamiliare Porzione di villa bifamiliare completamente in pietra, libera su tre lati e con splendida vista panoramica. Disposta su tre livelli: ingresso su soggiorno con zona pranzo e ampia cucina, due camere da letto, un servizio ed uscita su grande terrazzo con giardino. Al secondo piano altre due camere da letto con bagno. A completare la proprietà, spazioso seminterrato con

taverna completa, lavanderia, bagno e due cantine oltre al box auto doppi ed un ulteriore magazzino. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT-CHRISTOPHE MQ 103 € 120.000 Porzione di casa cielo terra con giardino - Porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. A completare la proprieta un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT-MARCEL € 29.900 Mq 70 - saint marcel, frazione surpian - Appartamento disposto su due livelli, da ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura al piano terra rialzato; camera da letto con balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile aggiungere un ulteriore piano, dove creare una seconda camera da letto con servizio annesso, nonché realizzare una bussola d’ingresso con collegamento interno alla cantina, posta al piano interrato. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 80 € 35.000 Rustico con piccolo guardino - Rustico disposto su due livelli oltre a piano sottotetto e cantina con piccola zona verde. Possibilità di realizza zona giorno con cucina a piano terreno ed una camera matrimoniale + uno studio/cameretta e bagno al piano primo. Approfitta ora del bonus 110%!! APE: G IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 € 62.000 Bilocale arredato - Saint marcel zona giorno, camera e servizio oltre a posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

SAINT-PIERRE MQ 39 € 30.000 Monolocale in rustico, da ristrutturare - Al piano terra di un grande rustico interamente da ristrutturare, tre monolocali con bagno dotati di balcone e/o terrazzo. Diritto di utilizzo all’area verde comune. Due con balcone, uno con terrazzo.siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 45 € 50.000 Bilocale in rustico, da ristrutturare - Al piano seminterrato di un grande rustico, bilocale composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Con annessa grande cantina di c.a 10 mq, area verde privata e possibilità di realizzare un posto auto coperto.siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta.possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 100 € 55.000 Casa semindipendente praximond - In frazione praximond, rustico semindipendente da ristrutturare. Con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l’ampia cantina.dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino.la scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . Tutti gli ambienti si affacciano a sud.dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone.vi è inoltre la mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata tramite una scala removibile.la proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall’immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza.ape classe g epgl 541, 4 kwh/m2anno IPE: 541.4 kWh/ m3 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 48 € 60.000 - Valle d’aosta-st. Pierre proponiamo in vendita, nella splendida zona di vetan, grazioso monolocale posto al piano terra di una casa caratteristica di montagna. l’appartamento si compone di ingresso su unica zona giorno-notte con cucina a vista e servizio. completo di tre cantine a volta. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile:

347/2468088-3398109497 whatsapp chat: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 50 € 65.000 Appartamento vista castelli - Appartamento mansardato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due ripostigli. Un balcone a sud con splendida vista sui castelli e cantina. Termoautonomo con bassissime spese di gestione! ottimo investimento!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soﬃtta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 110 € 80.000 Quadrilocale rustico a st. Pierre - Al primo ed ultimo piano di un grande rustico interamente da ristrutturare, ampio appartamento con la possibilità di realizzare un open space, tre camere, due bagni, lavanderia, doppio balcone e soppalco ad uso studio. Possibilità di realizzare due posti auto coperti ed una grande cantina di c.a 10 mq.siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta.possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all’accesso ai finanziamenti a fondo perso del cammino balteo. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 120.000 Rif. Sr-11275 - appartamento - Valle d’aosta-saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, ampio quadrilocale su due livelli. l’appartamento si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, al piano superiore da tre camere da letto, servizio e un balcone. Posto auto scoperto. termo autonomo a gasolio con possibilità di installare stufa. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 175.000 Appartamento - Saint pierre ultimo piano nuova costruzione con zona giorno, due camere e servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

maggio 2021 € 195.000 Rif. 10248670 - appartamento - In vendita a saint-pierre valle d’aosta-saint-pierre proponiamo in vendita, via piccolo san bernardo, cinque locali posto al piano primo di piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso, una cucina abitabile, una sala, tre camere da letto, una zona lavanderia, due servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, una cantina, un posto auto scoperto e una zona verde privata. Termo autonomo a metano, riscaldamento a pavimento. Nessuna spesa di gestione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 270.000 Mq 80, da 270.000 - saint pierre - Chateaux feuillet in splendida posizione immersa nel verde, circondata da orti e vigne, proponiamo due appartamenti in contesto di villetta bifamiliare, in costruzione. Gli immobili si compongono di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di zona verde, box auto doppio, cantina/ deposito e posti auto esterni. Previste tutte le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a metano autonomo. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 253 € 618.000 Villa con ascensore interno - Villa a schiera di recente costruzione con giardino e splendida vista. Composta al suo interno da due alloggi collegati da ascensore. Due posti auto e due garages. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT-VINCENT € 85.000 Mq 55 - saint vincent - In saint vincent, alloggio bilocale ubicato al terzo piano di complesso condominiale servito da ascensore, a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi. L’immobile si compone di ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina. Posti auto liberi condominiali. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 379.000 Mq 127 - saint vincent - In signorile complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamenti in classe a, realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico quali impianti tecnologici all’avanguardia, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, a gas metano , pannelli solari termici, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d’aria, domotica per l’illuminazione. Porzione cielo-terra di villetta trifamiliare, con ampia area verde esclusiva di mq 161, composto da ingresso su living con cucina a vista e zona pranzo al piano terra;

due camere da letto, ciascuna con balcone, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio al piano primo; ampia taverna, cantina, lavanderia e box auto soppalcabile, in piano interrato, collegati al piano principale da una comoda scala interna. Ampio piazzale con posti auto scoperti a disposizione per gli ospiti. APE: A1 EPgl nren: 38.5 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

SARRE MQ 70 € 65.000 Alloggio bilocale con verde - Spazioso alloggio bilocale al piano terreno composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, un bagno ed una spaziosa camera da letto. A completare la proprietà una cantina e circa 600 mq di giardino. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 50 € 68.000 Appartamento indipendente con giardino - Nella prima e soleggiata collina di sarre, parte di una caratteristica casa in pietra e legno, delizioso e versatile appartamento di 50 mq c.a sito in piano primo.l’ingresso, totalmente indipendente, ci conduce direttamente nella zona soggiorno, un corridoio ci accompagna nell’ampia camera da letto e nel bagno servito da doccia.lungo balcone soleggiato ben esposto a sud. il riscaldamento è canalizzato tramite stufa a pellet, questo permette un notevole risparmio di consumi durante tutto il periodo invernale. Essendo un contesto di pochissime unità abitative non ci sono spese comuni.completano ed impreziosiscono la proprietà una tipica crotta di 40 mq c.a, collegata internamente all’appartamento ed un giardino da sfruttare per piacevoli pranzi all’aperto in estate!a pochi metri dall’abitazione un comodissimo parcheggio libero comunale dotato anche di posti auto coperti.l’ottimo rapporto qualità prezzo e la totale assenza di spese condominiali rendono questo immobile appetibile sia come acquisto di prima casa ma anche e soprattutto come seconda casa o immobile da reddito. IPE: 536.1 kWh/ m3 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in frazione mondache, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà una piccola corte esterna ed un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e con stufa a pellet. ottima esposizione e vista. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 80 € 119.000 Casa semindipendente sarre - Sulla prima collina di sarre, in frazione rovines, casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco.ingresso indipen-

dente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta ben rifi nita e utilizzabile come comoda dispensa.una scala interna in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone esposto a sud con una suggestiva vista sulla vallata e da una camera singola. A dividere i due ambienti un bagno con doccia.al terzo piano troviamo un soppalco rifinito, con tipica travatura a vista, che può essere utilizzato come cameretta/ studio/zona relax.ad impreziosire l’abitazione un godibile e soleggiato terrazzo esposto a sud, perfetto per i pranzi estivi. Un ampio parcheggio comunale coperto libero a pochi metri dall’abitazione. Possibilità di acquistare a parte un terreno di pertinenza di c.a 250 mq. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 180.000 Bilocale ultimo piano con soppalco - Sarre nuovo e con vista, bilocale con cantina e posto auto numerato APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 280.000 Villetta con tre camere, zona giorno, - Servizi e terrazzasarre nuova costruzione porzione libera su tre lati e cielo/terra con terrazzi e posti auto privati, oltre garage. APE: A - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

VALGRISENCHE € 78.000 Rif. 248671 - appartamento in vendita - A valgrisenche valle d’aosta-valgrisenche proponiamo in vendita, in frazione darbelley, trilocale in piccolo contesto residenziale. L’ appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un’ ampia cantina, un’ area verde privata di circa trenta metri quadri e un posto auto scoperto in corte comune. Termo autonomo con camino a legna, nessuna spesa di gestione. In prossimità degli impianti di risalita e di fondo della vallata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

VERRAYES Rustico ristrutturato - Verrayes zona giorno tre camere, servizi, verde, garage e molto latro ancora- incantevole vista- APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

RESIDENZIALI AFFITTI GRESSAN MQ 28 € 360 Monolocale arredato a gressan - A gressan, in fr. Barral, a poca distanza dal municipio del paese, aﬃttasi monolocale arredato composto da un unico vano e bagno. All’esterno posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Classe energetica: f epi: 340, 12 kwh/m2 anno APE: F IPE: 340.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA MQ 14 € 16.000 Box vendita regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato.l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio.le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 14 € 19.000 Garage in aosta Box auto con doppio accesso, sia da c.so saint martin de c. Che da via brean. Secondo piano interrato con contatore autonomo. APE: in fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996

CHARVENSOD MQ 34 € 46.000 Magazzino / garage doppio charvensod - Garage / magazzino al piano seminterrato di facile accesso con due portoni basculanti. 34 mq con altezza di circa 4m. APE: in fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA € 600 Aﬃtto mq 40 - aosta, via festaz - In zona centrale e di alto passaggio proponiamo negozio di mq 40, con vetrina ed ingresso principale su strada, e secondo ingresso privato dal cortile sul retro. L’immobile si sviluppa su due livelli, con un locale principale, un disimpegno ed un bagno al livello di ingresso, ed un altro ampio locale, in parte soppalcato, al livello superiore. Possibilità di posto auto. Riscaldamento condominiale, boiler per acqua calda. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

maggio 2021

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 40.000 Garage - Aosta via tourneuve nuova costruzione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 75.000 Muri negozio - Aosta rue conseil muri di negozietto di mq. 25 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 160.000 Ufficio con vetrine e posti auto - Ufficio in c.so lancieri mq. 144 lordi con possibilità box auto doppio APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 70 € 240.000 Ufficio in vendita in centro aosta - Ad aosta, all’inizio di via de tillier e a pochi metri da piazza chanoux, vendesi ufficio posto al primo piano, composto da 3 vani e bagno. Posto auto condominiale nel cortile interno dell’edificio. Possibilità di trasformare l’ufficio in alloggio! vai sul nostro sito e guarda il video dell’ufficio!! classe energetica: e epi: 241, 12 kwh/m3 anno APE: E IPE: 241.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 283 € 312.000 Grande spazio commerciale di circa 280 mq - Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande spazio commerciale di circa 280 mq in via marmore, traversa di corso battaglione, via di forte passaggio con ampia disponibilità di posti auto. Il negozio, sito al pian terreno è caratterizzato da un grande spazio aperto e personalizzabile a seconda delle esigenze della parte acquirente dotato di due grandi vetrine esposte a est, un retro, un bagno e una terrazza esposta a sud all’uscita del w.c. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

QUART € 103.000 Mq 115 - quart, loc. Teppe - In zona commerciale, ampi locali ad uso ufficio, showroom od altro tipo di attività commerciale, in contesto condominiale che ospita altre realtà similari. Posti al primo piano con ascensore, gli uffici si compongono di quattro locali ciascuno, con annesso wc. Dotati di un posto auto coperto ad uso esclusivo ciascuno, e di posti auto liberi condominiali. I due immobili occupano il lato ovest dello stabile, ed essendo attigui offrono la possibilità di essere uniti in un’unica soluzione di mq 240. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

COMMERCIALI AFFITTI SAINT-PIERRE € 700 Aﬃtto saint pierre - mq 84 Nel centro di saint pierre, rue de la liberté, proponiamo in aﬃtto ampio locale commerciale di mq. 84, in piano terreno. Il negozio copre tutto il piano terra di un piccolo condominio di soli due piani, molto ben tenuto, e si compone di ingresso, tre vani, antibagno e bagno. E’ inoltre dotato di un posto auto esterno accanto allo stabile canone di locazione richiesto euro 700,00 mensili, oltre spese. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa condominiale. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 15 € 10.000 Posto auto scoperto in centro città - All’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da eur 10.000, 00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: In fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996

GRESSAN Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. L’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale

si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SARRE € 330.000 Attivita- ultre decennale Sarre tabacchino ottimo avviamento e lavoro per 2/3 persone APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

TERRENI VENDITA AOSTA € 260.000 Terreno edificabile con vista mozzafiato - Proponiamo a in zona soleggiata a porossan terreno edificabile di 1000mq per costruire villa indipendente di 155 mq con interrato e fondamenti già esistente di 100 mq. il progetto è già stato approvato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

AYMAVILLES MQ 688 € 99.000 Terreno edificabile con vista castello - In zona residenziale, a due passi dal municipio di aymavilles e dai principali servizi del comune, proponiamo in esclusiva terreno edificabile con una superficie di 688 mq, nel quale è possibile realizzare circa 179 mq di abitazione fuori terra, più interrato. Splendida vista sul castello. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilità di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilità di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

QUART MQ 870 € 108.000 - A quart, in fr. Morgonaz, a circa 1.000 metri di altitudine, in una zona ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, vendesi terreno edificabile di mq 870 ideale per la costruzione di circa mq200 di abitazione. Nel prezzo di vendita è compresa anche una grande autorimessa già realizzata e con 3 entrate. Possibilità di acquistare anche un solo un lotto di terreno di mq 400. Vai sul nostro sito e guarda il video del terreno! classe energetica: non soggetto APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

SAINT-CHRISTOPHE MQ 1940 € 460.000 Terreno edificabile con volumetria aggiuntiva - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone terreno edificabile in splendida posizione nella collina di saint christophe. L’appezzamento di terreno gode di un’ottima esposizione al sole e un ottima vista, è di facile accesso ed è facilmente urbanizzabile. secondo il piano regolatore del comune di saint christophe su tale appezzamento vi è la possibilità di edificare una superficie netta di civile abitazione pari allo 0, 20 della superficie del terreno stesso. il prezzo come sopra indicato si riferisce all’appezzamento di terreno di 2000 mq con una possibilità edificatoria di 388 mq netti. Possibilità di acquisto di ulteriore volumetria aggiuntiva di circa 75 mq di superficie utile costruibile a € 150/mq. splendida operazione immobiliare! perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

VALSAVARENCHE € 77.000 Rif. 248640 - terreno edificabile - in vendita a valsavarenchevalle d’aosta-valsavarenche proponiamo in vendita, in località degioz, un terreno edificabile di 1.141 mq con un indice di 0.30, che permette di edificare fino a 342 mq fuori terra, su più livelli nel rispetto delle distanze tra i confini, interrato da sviluppare a piacimento. Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla bio-edilizia, prefabbricato, impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione. Situato nel prestigioso parco del gran paradiso. APE: Non classificabile - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

ROISAN MQ 740 € 78.000 Terreno edificabile con garage. - Terreno edificabile con accesso strada e garage di circa 25 mq. Possibilità di realizzare villetta singola di 100 mq circa. APE: in fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

maggio 2021

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maggio 2021

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO)

RIF. 11240 - VILLENEUVE 275.000 €

RIF. 248673 - VILLENEUVE 160.000 €

in vendita, in frazione Pont D’Avisod, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra e libero da cielo a terra. Il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola. Ottima esposizione e a pochi km dal centro cittadino di Aosta.

in vendita, in frazione Mondache, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà una piccola corte esterna ed un posto auto scoperto. Termo autonomo a GPL e con stufa a pellet. Ottima esposizione e vista.

in vendita, in località Cogne in, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. L’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietà un box e una cantina. Ideale come investimento o punto d’appoggio in valle.

RIF. 248615 - RUSTICO SARRE 110.000 €

RIF. 319 - SARRE 99.000 €

RIF. 257 - SAINT-PIERRE 55.000 €

in vendita, in via Dregier, casa ristrutturata disposta su due livelli, libera da cielo a terra e su due lati. La casa si compone al piano seminterrato da spaziosa cantina a volta; al piano terra da sala con angolo cottura e un ripostiglio; al piano SULPR GD DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH XQ VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD H XQ EDOFRQH DO SLDQR VHFRQGR XQD VRIÀWWD FRQ SRVVLELOLWj GL creare ulteriori vani. Termo autonoma con caldaia a metano.

in vendita, in via Villaggio Cogne, bilocale completamente ristrutturato al piano terra in piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo FRWWXUD XQD FDPHUD PDWULPRQLDOH H VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD Completano la proprietà due depositi, una legnaia, un posto auto scoperto e un area verde privata. Termo autonomo a GPL, senza spese di gestione. Posizione centrale a due passi dal paese.

RIF. 10248666 - SAINT-PIERRE VETAN 60.000 €

RIF. 7248613 - POLLEIN 80.000 €

RIF. 1248629 - COGNE 320.000 €

in vendita, in frazione Vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax.

in vendita, in frazione Chevril, fabbricato rustico completamente da ristrutturare sviluppato su tre livelli fuori terra e libero da cielo a terra. Il rustico si completa di circa un ettaro di area verde privata. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola o ideale per struttura ricettiva. A pochi km dal centro cittadino di Aymavilles e Cogne.

in vendita, in via Clos Savin, ampio bilocale posto al piano terra di piccolo complesso. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio-stireria e un servizio. Posto auto condominiale. Nessuna spesa di gestione.Termo autonomo a GPL.

RIF. 248674 - RUSTICO AYMAVILLES 50.000 €

RIF. 4448 - AYMAVILLES CLOS SAVIN - 95.000 €

in vendita, in frazione La Crete, quadrilocale su due livelli. L’appartamento si compone al piano primo da ingresso su soggiorno con camino a legno e una cucina abitabile, al piano superiore da due camere da letto e un servizio. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un’ area verde privata. Termo autonomo a metano. nessuna spesa di gestione.

in vendita, in frazione La Crete, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso residenziale di nuova costruzione. L’ appartamento si affaccia sul porticato che consente l’accesso sull’ area verde. Si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completo di un posto auto scoperto, box e FDQWLQD /·LPPRELOH FHUWLÀcato in classe A++, viene valorizzato da tutti i pregi di costruzione innovativa come pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e videocitofono multimediale.

RIF. 11348601 - RUSTICO AYMAVILLES 28.000 €

in vendita, nella splendida zona di Vetan, grazioso monolocale posto al piano terra di una casa caratteristica di montagna. L’appartamento si compone di ingresso su unica zona giorno-notte con cucina a vista e servizio. Completo di tre cantine a volta.

RIF. 248671 - VALGRISENCHE 78.000 €

in vendita, in frazione Darbelley, trilocale in piccolo contesto residenziale. L’ appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un’ ampia cantina, un’ area verde privata di circa trenta metri quadri e un posto auto scoperto in corte comune. Termo autonomo con camino a legna, nessuna spesa di gestione. In prossimità degli impianti di risalita e di fondo della vallata.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

maggio 2021

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 0248605 - AOSTA CENTRO € 158.000

Via Carlo Promis in vendita, luminoso e ampio bilocale posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, una stanza adibita a studio o FDELQD DUPDGLR VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD H EDOFRQH HVSRVWR D RYHVW Internamente l’alloggio è completamente ristrutturato. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Spese di gestione contenute, allacciamento alle rete Telcha.

RIF. 10248654 - AOSTA € 165.000 Via Parigi in vendita, trilocale completamente ristrutturato, posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista con balcone esposto a ovest, camera matrimoniale con secondo balcone esposto a sud, camera singola con terzo balcone rivolto a ovest, servizio e ripostiglio. Completo di cantina e posto auto condominiale.

RIF. 0248659 - AOSTA € 118.000 Via Trottechien in vendita, nel cuore del centro storico, mansarda posta al piano terzo e ultimo di un piccolo contesto condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, zona living, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L’appartamento è termoautonomo. Ottimo investimento.

RIF. 248626 - QUART VILLEFRANCHE - € 170.000

in vendita, in via Monte Emilius, ampio trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano in piccolo complesso condominiale. L’appartamento termoautonomo a metano, si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere PDWULPRQLDOL XQ VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD H XQ EDOFRQH HVSRVWR D sud. Completano la proprietà una cantina, un’autorimessa di 40 mq circa, un posto auto esterno in uso esclusivo. Possibilità di acquistare a parte area verde adiacente il fabbricato.

RIF. 248670 - AOSTA € 120.000

Via Aubert in vendita nel cuore del Centro Storico, luminoso bilocale posto al piano secondo di una palazzina. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. Completo di ampia cantina.Termoautonomo.

RIF. 11248647 - GIGNOD € 170.000

in vendita, trilocale posto al piano primo, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e cantina. Completo di posto auto e 90 mq di giardino adiacente il fabbricato.

in vendita, nel cuore del centro storico, quadrilocale su due livelli, posto al piano secondo di un piccolo complesso condominiale dotato di ascensore. L’ appartamento parzialmente ristrutturato si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio e balcone. La scala interna consente l’ accesso al piano superiore composto da due locali, servizio ed ancora una seconda scala che porta al sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio. Termoautonomo a metano.

in vendita, in Corso Battaglione, trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, camera PDWULPRQLDOH FDPHUD VLQJROD VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD H SRVWR auto condominiale. Riscaldamento a metano.

RIF. 4617 - AOSTA SEMICENTRO € 265.000

RIF. 248652 - AOSTA CENTRO STORICO € 195.000

RIF. 55248601 - AOSTA SEMICENTRO € 155.000

in vendita, in Regione Borgnalle, nei complessi condominiali “I 35,60,µ ELORFDOH GRWDWR GL ÀQLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR GD LQJUHVVR su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, area verde in uso esclusivo. Completo di cantina, un posto auto scoperto e possibilità di acquistare box auto a parte. L’appartamento è termo autonomo a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. La classe energetica B che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute.

in vendita, in Località Closellinaz rustico disposto su tre livelli. Il fabbricato pur essendo in aperta campagna, dista 4 Km circa da Aosta e la frazione è servita da mezzi pubblici nella parte alta, sulla strada regionale. Dalla frazione dove insiste il fabbricato, si diramano alcuni antichi “ru” oggi intubati e trasformati in piacevoli piste pedonali e ciclabili da dove si può raggiungere il capoluogo di Roisan inserendosi nel percorso del “Cammino Balteo”. L’immobile è completo di taverna di 21 PT H VRIÀWWD GL PT RIIUH LQROWUH OD SRVVLELOLWj GL XVXIUXLUH GHO SLDQR FDVD DO ÀQH GL DXPHQWDUH L YROXPL LQWHUQL

in vendita, casa singola immersa nel verde sulla strada per la Val d’Ayas, disposta su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e servizio esterno. La scala esterna consente l’accesso al piano primo che si compone di due camere matrimoniali ed un balcone. Completa la proprietà un parco privato di 500 mq. Parcheggio comunale gratuito a 50 metri dall’immobile.

RIF. 248669 - RUSTICO ROISAN € 45.000

RIF. 00248644 - CHALLAND SAINT-ANSELME € 98.000

RIF. 11348587 - AOSTA € 177.000

in vendita, nei pressi del centro storico, quadrilocale posto al piano secondo di un contesto condominiale servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo rivolto a sud, ampio soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e balcone. Completo di un posto auto coperto e uno scoperto, cantina e box.

info@immobiliareaostacentro.it

maggio 2021

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Tel. 0165.263446 349.1026054

Cell.

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AOSTA E DINTORNI

AOSTA Alloggio totalmente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera , bagno, balcone esposto a sud e cantina. Ape in fase di calcolo. € 89.000.00!

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GIGNOD YLOOD D 6FKLHUD GL PT FRQ JLDUGLQR SULYDWR H WUH FDPHUH /·LPPRELOH si presenta in ottimo stato. Spese di gestione condominiali nella media. Ape in fase di calcolo. € 339.000,00 Rif: 1360

GRESSAN Alloggio signorile indipendente, 4 lati liberi box auto doppio. Vicino alle scuole!! Ape in fase di calcolo. € 265.000.00 Rif: 1089533

REGIONE BORGNALLE Alloggio di 90 mq NUOVO composto da: soggiorno con cucina due camere, bagno e balconi. Ape in fase di calcolo. € 189.000

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maggio 2021

9,//$ &21 75( $//2**, ', &8, 812 $',%,72 $ % % Nella zona più panoramica e soleggiata di Aymavilles, importante proprietà immobiliare indipendente composta da tre appartamenti. Ampi soggiorni con cucina, due camere da letto matrimoniali e servizio. Cantine, parcheggio esterno e giardino privato. Box auto per ogni unità immobiliare. Riscaldamento autonomo. Ape: F € 490.000,00

7(55(12 (',),&$%,/( &21 9,67$ &$67(//2 In zona residenziale, a due passi dal municipio di Aymavilles e dai principali servizi del comune, proponiamo in esclusiva WHUUHQR HGLÀFDELOH FRQ XQD VXSHUÀFLH GL PT QHO TXDOH q SRVVLELOH UHDOL]]DUH FLUFD PT GL DELWD]LRQH IXRUL WHUUD più interrato. Splendida vista sul castello. Il terreno gode di un comodo accesso e della possibilità di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. Possibilità di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. € 99.000,00

AOSTA

AYMAVILLES

3$125$0,&2 %,/2&$/( &21 *,$5',12 ( *$5$*( Nei pressi del centro di Aymavilles, sulla strada che conduce a Cogne, proponiamo in vendita bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente dal giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio con doccia. Terrazzino coperto e garage. Riscaldamento q DXWRQRPR D *SO $SSURYDWL L ODYRUL GL ULTXDOLÀFD]LRQH HQHUJHWLFD GHO $SH ,Q IDVH GL FDOFROR ½

7(55(12 (',),&$%,/( $ ,1 326,=,21( 3$125$0,&$ e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita WHUUHQR HGLÀFDELOH GL PT FRQ LQGLFH GL HGLÀFDELOLWj GHO FRQ SRVVLELOLWj GL UHDOL]]DUH FLUFD PT GL abitazione fuori terra. Il terreno gode di un comodo accesso e della possibilità di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. Possibilità di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. Ape: A+ kWh/m2 anno € 120.000,00

&5(· 1(//( ,00(',$7( 9,&,1$1=( '(/ &(1752 paese, comodo per i servizi commerciali, ALLOGGIO CON BOX AUTO, posto al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con ampio balcone panoramico cucina abitabile, camera da letto, bagno. Sottotetto Ape: In fase di calcolo € 125.000,00

AYMAVILLES

SARRE

INTROD

352321,$02 $03,2 %,/2&$/( DOO·XOWLPR SLDQR LQ SLFFROD SDOD]]LQD GL GXH XQLWD· LQJUHVVR FRQ ]RQD giorno con cucina, due balconi, disimpegno, servizio con ÀQHVWUD FDPHUD PDWULPRQLDOH PDQVDUGLQD LQ VRWWRWHWWR con accesso esterno. Tutto autonomo, riscaldamento a metano con caldaia, bassissime spese di gestione. $SH ) ½

1829$ 0$16$5'$ $872120$ ,1 &/$66( $ ,1 1829$ SDOD]]LQD VLJQRULOH GL SRFKH XQLWD· LPPRELOLDUL SURSRQLDPR LQ YHQGLWD D 6DLQW 3LHUUH WULORFDOH DOO·XOWLPR piano con pratico accesso.Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista castello, due camere, servizio FRQ ÀQHVWUD H VRSSDOFR GL PT 0RGHUQH WHFQRORJLH FRVWUXWWLYH H FDSLWRODWR RSHUH GL TXDOLWj SRVVLELOLWj GL personalizzazione. Riscaldamento autonomo a metano, senza spese in comune. A corredo cantina, lavanderia in comune. Box auto a parte. Possibilità di accedere alle GHWUD]LRQL ÀVFDOL VXOOD ULVWUXWWXUD]LRQH $SH $ ½

$33$57$0(172 &21 *,$5',12 Appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio locali, FRPSRVWR GD XQ DPSLR VRJJLRUQR GL PT FRQ EDOFRQH GXH FDPHUH HQWUDPEH PDWULPRQLDOL H GRSSL VHUYL]L ULÀQLWL in pietra. Senza spese condominiali. Piccolo giardino UHFLQWDWR VRWWR FDVD $ SRFKL SDVVL GDOO·DELWD]LRQH WHUUHQR GL PT GRYH YL q OD SRVVLELOLWj GL FROWLYDUH XQ SLFFROR RUWR H R SRVWHJJLDUH ÀQR D WUH DXWR $SH ( ½

POLLEIN

SAINT PIERRE

SAINT-MARCEL

&$6$ ,1',3(1'1(7( &21 *,$5',12 ( 7(55$==2 Proprietà indipendente unifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra alloggio composto da ingresso con ampio soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e angolo lavanderia. Il piano superiore sottotetto è da ultimare. Cantina a volta e deposito al JUH]]R 7HUUD]]R H JLDUGLQR SULYDWR /·LPPRELOH q VWDWR oggetto di recente ristrutturazione terminata nel 2009. Ape: D € 249.000,00

9,//$ &21 *,$5',12 /·DELWD]LRQH q FRPSRVWD GD soggiorno con caminetto a legna, cucina, bagno e due camere da letto. Collegato internamente, al piano supeULRUH PDQVDUGDWR XQ XOWHULRUH YDQR GL PT VIUXWWDELOH in base alle proprie esigenze, anche come terza camera. Il piano seminterrato, è suddiviso tra cantina, ripostiglio, ODYDQGHULD XQD WDYHUQHWWD HG XQ·DXWRULPHVVD GL PT 8OWHULRUH SDUFKHJJLR FRSHUWR GL PT *LDUGLQR SULYDWR GL PT $SH ,Q IDVH GL FDOFROR ½

$33$57$0(172 ,1 &$6$ ,1',3(1'(17( al primo SLDQR EXVVROD G·LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD servizio, 2 camere e 3 balconi. Al piano superiore è presente la terza camera matrimoniale con bagno privato. Una SDUWH GHO SLDQR VXSHULRUH FLUFD PT q VWDWD ODVFLDWD DO grezzo. Grande cantina/deposito al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, nessuna spesa comune. Ape: B € 235.000,00

NUS

CHARVENSOD

RHÊMES-SAINT-GEORGES

$03,2 %,/2&$/( /80,1262 Proponiamo fronte via &KDOODQG DO TXDUWR SLDQR FRQ YLVWD VXOOD FLWWD· SDQRUDPLFR H OXPLQRVR ELORFDOH GL PT FRQ DPSLH ÀQHVWUH PRGXODUL (5 in zona giorno, 3 in camera, 1 in bagno) Riscaldamento a metano con pavimento a pannelli radianti, spese conGRPLQLDOL ½ DQQXL FLUFD &RPSOHWD OD SURSULHWD· XQD cantina e un posto auto. Ape: F € 99.000,00

maggio 2021

Aosta - Via Challand, 24 0165.548724 Tel./Fax

Cell. 342.5696796

347.5585111- 333.2678654

info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it SAINT PIERRE )5$= (7$9(/ Prenotiamo, villette trifamiliari su 2 livelli con giardino privato. Sala, cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, garage e giardino privato. Riscaldamento a pavimento con fotovoltaico. Classe energetica “A” Ape: A+ € 239.000,00

$03,2 75,/2&$/( &21 3267, $872 &23(57, ( *,$5',12 Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato completamente autonomo. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura su misura in muratura, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera doppia, secondo servizio, ULSRVWLJOLR $ FRUUHGR GHOO·LPPRELOH FDQWLQD D YROWD utilizzabile come taverna, ampia tettoia per posti auto coperti e giardino ad uso. Riscaldamento autonomo. $SH * ½

&(1752 6725,&2 con terrazzino Proponiamo in pieno centro storico alloggio completamente ristrutturato servito da ascensore composto da ingresso, zona giorno con cucina con uscita su piccolo terrazzino con vista su Aosta storica, ampia camera matrimoniale, VHFRQGD FDPHUH VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD HVSRVL]LRQH VXG H QRUG O·DSSDUWDPHQWR YLHQH YHQGXWR FRPSOHWDPHQWH DUUHGDWR FRPH GD IRWRJUDÀH $SH ( ½

JOVENCAN

AOSTA

75,/2&$/( 5,67587785$72 &21 $03,2 7(55$==2 &23(572 In zona comoda ai servizi di Aosta, proponiamo in vendita esclusiva proprietà posta al piano terra con accesso diretto. Soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e locale ODYDQGHULD $ FRUUHGR GHOO·DOORJJLR DPSLR WHUUD]]R coperto e recintato,cantina e secondo deposito . Parte del terrazzo piastrellato si presta ottimamente SHU SRVWL DXWR FRSHUWL $SH ) ½

maggio 2021

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mensile maggio 2021

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