Raccoltacase Aosta 7 - 2017

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www.RaccoltaCase.it

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

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PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 11

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FESTA IMMOBILIARE

PAG 12-13 1977 CASE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

VdA

SWEET MAISON

PAG 14

ABITARE

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PAG 06

ULTIMO PIANO

PAG 15

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 07

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 17

FINDOMESTIC

PAG 08-09

M.B. IMMOBILIARE

PAG 10

IMMOBILIARE LA TOUR

PAG 27

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 32-33 STUDIO PONT

PAG 28

AUGUSTA

PAG 34-35 LE PRESTIGE

PAG 29

VALTITALIA

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 30-31 STUDIO AOSTA NORD

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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La tua piccol

La 693

ISSN 1970-6

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BIANCA

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 539 del 22/06/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

www.patriziadiemozimmobiliare.it Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

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GIGNOD in fr. Arliod, villa recentemente ultimata, disposta su 3 piani composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato.

APE: B IPE: 94.60 € 389.000

AOSTA a Porossan esclusiva villa con finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione e completamente indipendente. Nel piano interrato sono presenti taverna, palestra e SPA con bagno turco. Zona verde che circonda completamente la villa, grande autorimessa e posto auto esterno. Riscaldamento a pavimento con impianti di fonti rinnovabili. APE: C EPI: 132, 10 kwh/m2 anno

DOUES - In frazione Meylan fabbricato disposto su 3 livelli e composto da 2 cantine a volta, 2 taverne/depositi e un alloggio di circa mq 115. Quest’ultimo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. La casa è stata ristrutturata e nel prezzo è compresa un’ampia autorimessa. APE: F EPgl, globale: 305,8 € 290.000

SAINT PIERRE Villa disposta su 3 livelli, ottimamente ristrutturata in pietra e con finiture di pregio, composta da soggiorno con camino ad aria forzata, cucina, 2 camere matrimoniali con balcone, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e sauna, taverna a volta in pietra con bagno, cantina e giardino. APE: D EPgl, globale: 188,9 € 319.000

VILLENEUVE - In fr. Champlon Rosaire a 15 minuti da Aosta e 20 minuti da Courmayeur, villa da ultimare, su un unico livello, ubicata su mq 1000 di terreno e venduta allo stato attuale. Composta da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e posti auto. Immobile esente da certificazione energetica € 220.000

QUART - nel villaggio Etolin porzione di villa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da due alloggi con soggiorno - angolo cottura, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una taverna/autorimessa, un ampio terrazzo, zona verde e cortile esterno. APE: E EPgl, globale: 175,6 € 299.000

Valsavarenche, in fr. Vers le Bois, grande casa in stile valdostano disposta su 3 livelli e composta da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 grandi terrazzi. Al piano terra ampia taverna con bagno e un’ulteriore stanza, terrazzo coperto con barbecue, cantina e zona verde. POSSIBILITA’ DI PERMUTA CON UNA CASA IN LOCALITA’ DI MARE. APE: E IPE: 260.40 € 420.000

PILA, in loc. Les Fleurs, nelle immediate vicinanze della telecabina Pila-Aosta, chalet in stile valdostano ottimamente rifinito in legno, composto da ampia taverna con camera da letto, soggiorno con angolo cottura, ampia zona notte con balcone, 3 bagni, zona verde attrezzata e 2 posti auto esterni. APE: C IPE: 140.40 € 298.000

SARRE in fr. Clou, villa da ristrutturare su 3 piani e composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone, legnaia, autorimessa, cantina, corte e area verde/ orto. La casa dispone di un ascensore esterno. Possibilità di acquistare anche una porzione di casa adiacente all’immobile. APE: G IPE: 405.40 € 260.000

QUART, in loc. Verney, villa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, balcone, magnifica area verde di circa mq. 250 con vista panoramica, ampia taverna, cantina in pietra, posto auto esterno e 2 autorimesse automatizzate. Riscaldamento autonomo con idrostufa e pannelli fotovoltaici. APE: G IPE: 499.40 € 365.000

VILLAIR DI QUART A CARNÉ, stupenda villa libera su 3 lati e circondata interamente dal verde di proprietà, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, grande lavanderia, ripostiglio, ampia taverna, autorimessa per 2 auto e due posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a gpl e stufa a pellet programmabile. APE: C IPE: 105.40 € 349.000

AOSTA, Porossan in via Des Seigneurs de Quart, villetta appena ristrutturata su 3 livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, piano seminterrato, grande area verde di proprietà e una terrazza. Nel prezzo sono compresi anche un posto auto esterno e 2 comodi box auto. Classe Energetica: E EPI: 297, 40 kwh/m2 anno APE: E IPE: 297.40 € 280.000

QUART in località Saint Sixte, splendida villa singola in fase di ultimazione, vicino al centro del Villair di Quart.

Composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, balcone, terrazza, area verde di proprietà, doppia autorimessa, cantina e 3 posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a gpl. Oltre alle foto, guarda anche il video della villa! Immobile esente da certificazione energetica € 490.000

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

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AOSTA

NEGOZIO - VIA CHAMBERY

APPARTAMENTO ARREDATO

Zona di forte passaggio locale commerciale con vetrina su strada. Composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq., un 2° locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina.

APE: in fase di calcolo

€ 74.000

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TERRENO EDIFICABILE

TRILOCALE

Adiacente al viale Conte Crotti, appart. arredato al P. primo di una palazzina di 4 unità e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone e cantina. Riscald. semiautonomo.

Proponiamo terreno edificabile in zona residenziale con possibilità di costruire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. Il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine.

Nel borgo di Saint Pierre, in palazzina ristrutturata negli anni 80’, appart. situato al P. primo, secondo fuori terra e composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura, disimpegno, bagno, 2 camere e 2 balconi.

APE: G

APE: esente

APE: F IPE: 363,00

€ 87.000

€ 90.000

€ 99.000

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RUSTICO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE

TRILOCALE VIA DELLE BETULLE

VICINO ALL’ OSPEDALE UMBERTO PARINI

TRILOCALE CON BOX

Su 3 livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un bilocale.

Ultimato sarà così composto, al P. seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al P. terreno ingresso e locale unico soggiorno/pranzo con lato cottura, al P. primo ampia camera da letto. 2 posti auto e 110 mq. di area verde.

APE: in fase di calcolo

€ 130.000

In zona signorile e completamente esposto a sud, proponiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera, ripostiglio, servizio, cantina, posto auto condominiale e box. Disponibile da subito.

APE: in fase di calcolo

€ 169.000

Appart. al 3° piano con ascensore libero su 3 lati e composta da ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone, ampio soggiorno con un grande balcone panoramico, 2 camere matrimoniali e bagno. Box, cantina e posto auto condominiale.

APE: in fase di calcolo

€ 195.000

Trilocale con box Poco distante del centro, proponiamo appartamento al piano primo in buono stato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina, posto auto condominiale e box.

APE: in fase di calcolo

€ 199.000

AOSTA

SARRE

GRESSAN

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QUADRILOCALE CORSO LANCIERI

QUADRILOCALE

CASA INDIPENDENTE - 320 MQ

APPARTAMENTO CON AREA VERDE

Bellissimo alloggio disposto su due livelli situato al primo ed ultimo piano e composto di: ingresso su ampio soggiorno, grande cucina con balcone, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto due camere singole con bagno, completano la proprietà un ampio garage e cantina.

Proponiamo in piccola palazzina bellissimo alloggio al primo piano composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto di circa 60 mq

Situato al P. primo e composto da soggiorno Fraz. La Cure de Chevrot - Vicino alla chie- con zona pranzo e lato cottura annessi al balsa, immobile libero su 3 lati e disposto su cone ed area verde, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno ed al P. superiore con acces3 livelli. Richiede interventi di ristrutturazione. so dalla scala situata nel soggiorno, ampio sottotetto più ripostiglio. Cantina, box doppio.

Possibile realizzare 3 unità abitative.

APE: E IPE: 260,00

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€ 210.000

€ 219.000

€ 193.000

APE: F IPE: 320.50

€ 239.000

AYMAVILLES

AOSTA

SAINT PIERRE

QUART

RUSTICO RISTRUTTURATO

CASA INDIPENDENTE EXENEX

CASA INDIPENDENTE - 170 MQ

VILLA SINGOLA - 400 MQ

Libero su 4 lati e disposto su 3 livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura. P.2°: disimpegno/ studio, camera matrim. e servizio. P. mansardato 2 camere e servizio. Verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

APE: E IPE: 206.78

€ 315.000

Disposta su due livelli oltre a seminterrato, con ampio verde circostante e internamente composta di: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere e doppi servizi, completano la proprietà una cantina, doppia autorimessa e corte con posti auto.

Frazione La Croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. Disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto.

Località Villefranche - Villa singola con alloggio di 200 mq., soffitta di 160 mq., nel seminterrato 470 mq. tra laboratoriodeposito. Grande piazzale di manovra ed area verde. Si valutano permute.

APE: in fase di calcolo

APE: D EPgl,138.00

APE: F EPgl, 335.00

€ 319.000

€ 350.000

€ 590.000

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Trochey Mq. 55

Graines Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 155.000,00

€ 145.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Bilocale al 1° piano con balcone in stabile a 4 km da Champoluc. A 20 m dalla navetta. Box di proprietà. Ape: G

Rustico indipendente parzialmente ristrutturato in contesto esclusivo. Su 3 livelli per 2 unità immobiliari con giardino. Ape: esente

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica.

Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. da 75

Trochey Mq. 35

Champoluc Mq. 40

€ 349.000,00

€ 115.000,00

€ 180.000,00

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra. Di proprietà anche un balcone, una cantina e un posto auto coperto. APE: in fase di realizzazione

Bilocale ristrutturato al 1°P con balcone a 4 km da Champoluc. Di proprietà anche un balcone e uno ski-box. Fermata della navetta a 10 metri. APE: in fase di realizzazione

Bilocale al piano terra in zona pratone a 300 m dalla piazza della chiesa. Di proprietà anche una cantina e un box. APE: G

Champoluc Mq. 95

Périasc Mq. 96

Pilax Mq. 208

€ 340.000,00

€ 420.000,00

€ 870.000,00

Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Trilocale recentemente ristrutturato in casa bifamigliare a 3 km da Champoluc. Giardino, cantina e box. Ape E

Suggestivo rascard walser ristrutturato con cura in zona panoramica e soleggiata. Di proprietà anche un giardino e il box. Ape: in fase di redazione

Antagnod Mq. 89

Bisous Mq. 42

Petit Rosier Mq. da 54

€ 440.000,00

€ 120.000,00

Trilocale ristrutturato con finiture di pregio al primo piano con ampio terrazzo. Di proprietà anche una cantina e un grande box. APE: C

Monolocale ristrutturato in antico borgo a pochi chilometri da Champoluc. Riscaldamento autonomo a pellet. Ape G

€ da 144.000,00

13 appartamenti ristrutturati di varie tipologie e metrature in classe B in zona panoramica. No commissioni agenzia.

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

Via Losanna, 17 - Aosta

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di Daniele Gay

Aosta, fronte Teatro

Roisan.

Casa di pregio con verde con superficie di circa 235 metri quadri disposti su tre livelli. Completano la proprietà pergolato esterno con area verde, un’ampia cantina al piano interrato.

L’immobile è stato ristrutturato e ha rifiniture di ottimo livello. Possibilità di acquistare autorimessa. APE: F Euro 420.000

Alloggio in centro città di fronte al teatro Splendor in via Festaz. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ben conservata dotata di ascensore. Al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. L’appartamento è un buono stato di manutenzione. Libero dal 1° luglio. APE: in fase di calcolo Euro 180.000

Aosta In frazione Vignoles

a 10 minuti di distanza dall’ospedale regionale, termoautonoma a gas, composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, garage per 3 auto, posti auto esterni, cantina, deposito, balcone , terrazza, giardino.. Zona molto tranquilla e estremamente soleggiata. Immobile esente da certificazione energetica Euro 260.000

Aosta

Sarre

Trilocale signorile Ampio trilocale molto ben esposto composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 ampie camere, bagno, balcone, cantina, posto auto riservato. Possibilità di garage a Euro15.000 in più.

Imperdibile! APE: E Euro 140.000

Aosta

Alloggio di 80 mq con terrazza Alloggio nei pressi dell’Arco d’Augusto di circa 80 mq con terrazza di 40.

Ristrutturando l’alloggio è possibile realizzare uno spazioso trilocale completamente esposto a sud. APE: E IPE: 212.70 Euro 129.000

Alloggio di 130 mq in città Alloggio al secondo piano di piccola palazzina senza spese condominiali composto da: ingresso, spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile adiacente, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato. Possibilità di acquistare il box auto. APE: in fase di calcolo Euro 195.000

Aosta

Trilocale di 105 mq con cucina separata e 2 grandi camere. L’alloggio gode di una vista incantevole ed è molto luminoso. La zona è tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. APE: G Euro 199.000

Aosta

Appartamento signorile ad Aosta, in un condominio immerso nel verde.

L’alloggio dispone di una splendida vista sull’ ampio parco comune ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno ed un balcone. La proprietà è comprensiva di cantina e posto auto condominiale. Nessun intervento di manutenzione. APE: D IPE: 160.40 Euro 195.000

Aosta via Parigi.

Saint Christophe fraz. Sorreley

Villa bifamiliare di nuova costruzione e realizzata con rifiniture di pregio. Al suo interno è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, centrale termica, cantina, lavanderia, garage doppio, posti auto esterni, verde di proprietà. APE: C. Euro 330.000

Appartamento signorile di grandi dimensioni con esposizione su tre lati dona grande luminosità. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, cantina. Posti auto condominiali protetti da sbarra e possibilità di comoda autorimessa con saracinesca elettrica. Ape in fase di realizzo. Euro 230.000

Saint Pierre

Appartamento con area verde di propria in complesso residenziale nuovo.

Alloggio composto da ampio salone con cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina/tavernetta, lavanderia, garage, posto auto esterno.

APE C. Euro 240.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

Saint Pierre

Villetta con 260 mq di verde di privato a Saint Pierre composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni, luminosissima taverna, lavanderia ed un garage doppio. APE C. Euro 330.000

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NOVITÀ

NOVITÀ

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

SAINT-MARCEL 2 LOCALI - € 69.000

SAINT-MARCEL 2 LOCALI - € 83.000

Appartamento bilocale nella zona bassa di Saint-Marcel. Composto da ingresso al piano terra su soggiorno con lato cottura e uscita su balcone e ampio terrazzo, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. Posto auto e box. Ape: classe F EPgl 390.7 KWh/m2 anno

NOVITÀ

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CHARVENSOD 3 LOCALI - € 159.000

Trilocale semindipendente su due livelli e libero da terra a tetto. PT ingresso su cucina, bagno e ripostiglio; 1°P soggiorno con uscita su terrazzo, camera e bagno. Possibilità di realizzare una seconda camera. Termoautonomo a metano e predisposizione per stufa a pellet.

Caldaia da poco sostittuita. Box e taverna ristrutturata. No spese condominiali. Ape: in fase di redazione.

RIBASSATO

A) Magazzino posto al PS comprendente 2 vani, di cui 1 adibito a servizio igienico e una cantina.

B) Negozio posto al PT composto da 1 locale negozio e da 1 locale magazzino e cantina posti al PS. C) Negozio posto al PT e PS composto da locale negozio, retro, collegato da scala interna magazzinio e cantina.

Ape: in fase di redazione

NOVITÀ

AOSTA NEGOZI COMMERCIALI - € 249.000

RIBASSATO

Appartamento posto al piano primo con ampio balcone. Ingresso su soggiorno con lato cottura, camera, disimpegno e bagno. Cantina, box auto e posto auto esterno in piazzale privato. Spese condominiali contenute. Ape: in fase di redazione

CHARVENSOD 2 LOCALI - € 134.000

Bilocale di ampia metratura posto al PT/rialzato con balcone, cantina e posto auto esterno. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno.

Esposto a est. Completamente arredato. Risc. semiautonomo con valvole. E’ dotato di canna fumaria per stufa a pellet. Ape: classe C Epgl 146.5 Kwh/m2 anno

AOSTA 4 LOCALI - € 220.000

AOSTA 4 LOCALI - € 229.000 In Via Tournalin. Appartamento di ampia metratura posto al piano secondo con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio. Dotato di 5 balconi, cantina, box e posto auto in piazzale privato condominiale. Esposizione sud.

Ape: classe E Epgl 251.5 Kwh/mq anno.

A pochi minuti dal centro. In contesto riservato all’interno di parco alberato. Appartamento al piano primo composto da ingresso su ampio disimpegno, sala e salotto, cucina abitabile, due camere grandi e bagni. Dotato di due terrazzi di 10 mq circa, cantina, posto auto e box di proprietà. Ape: Classe G EPgl 414.3 Kwh/m2 anno

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LOCAZIONI

INTROD CASA INDIPENDENTE - € 125.000

SAINT-PIERRE 3 LOCALI - € 239.000

Appartamento posto al piano primo, finemente ristrutturato e composto da cucina, sala, due camere e bagno. Box, posto auto e terrazzo. Zona verde e area barbecue condominiale. Ape G Kwh/mq anno 214,53

Su più livelli lungo la strada regionale che porta alle località turistiche ed a 3 km dalla strada regionale che porta ad Aosta e Courmayeur.

Composta al PT da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina e bagno; 1°P, disimpegno, cucina, soggiorno, zona pranzo, antibagno e bagno; 2°P, disimpegno e quattro camere. Cantina grande e zona verde adiacente all’immobile. Ape classe G EPgl 1195.2 KWh/m2 anno

AOSTA, Via Parigi - 2 LOCALI. Appartamento posto al piano terra con ampio e godibile terrazzo. Arredato. Ape: F EPgl 316.7 Kwh/m2 anno € 390.

AOSTA, Via Avondo - 2 LOCALI. Appartamento posto al piano rialzato. Ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera, bagno e balcone. Grande cantina. Semi arredato. Ape: G epgl 499,3 Kwh/m2 anno € 450 QUART, Loc. Amerique. OPEN SPACE. Appartamento arredato posto al piano primo, composto da locale unico con bagno. Risc. autonomo. No spese condominiali. Ape: D EPgl 171.8 Kwh/m2 anno € 350.

INTROD, Plan d’Introd - 2 LOCALI. Appartamento indipendente con giardino. Completamente arredato. No spese condominiali. Ape: G Epgl 850,3 Kwh/m2 anno € 300.

AOSTA, Gilles des Chevreres. BOX AUTO. Autorimessa di 18 mq con cantina. € 70.

AYMAVILLES, Loc. Pesse – 2 LOCALI. Appartamento bilocale con terrazzo composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Cantina e posto auto. Possibilità di box. Arredato. Ape: classe G 566.1 Kwh/m2 anno € 400.

SARRE, Loc. Gran Cré – 3 LOCALI. Ampio appartamento trilocale ristrutturato in località Gran Cré di Sarre. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Termoautonomo a metano. Due posti auto.

No spese condominiali. APE: in fase di redazione. € 600.

SAINT-PIERRE, Loc. Cognein -MONOLOCALE. Appartamento posto al piano rialzato con ampio balcone. Locale open space con cucinino, divano letto e bagno. Cantina, posto auto coperto e posto auto esterno. Arredato. Ape classe G Epgl 652,1 Kwh/m2 anno. € 300

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

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In zona ospedale, alloggio al 6° P con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. Serramenti nuovi. Alloggio ristrutturato. APE in definizione. €. 109.000.

In palazzina in fase di ristrutturazione bilocale al piano primo con: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone. Cantina. Posto auto esterno.

Opportunità di detrazione fiscale. APE in definizione. €. 145.000.

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Nuovi appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE: A A partire da €. 220.000.

AOSTA • Via S. Anselmo

Nel centro storico, appartamento al 2°P ed ultimo di palazzina residenziale, con: soggiorno divani/tv, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, disimpegno e bagno. Grande balconata panoramica e sottotetto con finestre. Risc. autonomo e cucina a metano. Parcheggio esterno condominiale APE “E”. €. 260.000.

AOSTA • Centro Storico Prossima realizzazione di villa suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno con angolo cottura. Terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 posti auto esterni. Risc. termoautonomo, pannelli solari, capitolato di pregio personalizzabile. APE: B Da €. 336.000.

Alloggio duplex in pieno centro storico con: zona giorno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; camera con bagno al piano sottotetto. Termoautonomo. APE “E”

€. 225.000.

AOSTA • Viale Conte Crotti Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e due balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare due alloggi trilo€. 285.000. cali separati. APE “F”

AOSTA • Via Stevenin

Splendida proprietà immobiliare al 1°P con: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera, bagno di servizio, 2 balconi e cantina..

Posto auto esterno in locazione o possibilità di acquisto box auto APE: in definizione.

€. 350.000.

AOSTA • Via Chambery

AOSTA • Via Lys

Alloggio ristrutturato al piano terzo con ascensore comprendente: zona giorno living, camera singola, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio, balcone a sud; cantina, box auto e posto auto condominiale. APE E €. 195.000.

Aalloggio completamente ristrutturato al 1°P con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietà una cantina, un box auto e posto auto condomi€. 199.000. niale. APE in definizione

AOSTA • Regione Borgnalle

In condominio di recente costruzione: bilocale al 1°P con: zona giorno living, camera, bagno, terrazzo panoramico e soleggiato; cantina, posto auto e box auto. €. 149.000. Trilocale al 1°P con: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box. APE “E” €. 249.000.

AOSTA • Centro storico Appartamento trilocale in corso di ristrutturazione ubicato al primo piano.

Possibilità di realizzare uno o due balconi. Opportunità di detrazione fiscale per ristrutturazione. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione degli interni. APE in definizione. €. 305.000.

AOSTA • Regione Bioula

Villa a schiera su 2 livelli, con: PT. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio soppalco e terrazzo; P. inferiore 2 camere, bagno, portico, cantina, zona verde privata, 2 posti auto e box auto. La bifamiliare attualmente è un regolare e rinomato bed&breakfast. APE in definizione. €. 399.000.

AOSTA • Via Parigi

Appartamento al 3°P con ascensore, libero su 3 lati con esposizione nord/est/ ovest, con: ingresso, corridoio, cucina, salotto, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi di cui uno ad est, uno a nord e due ad ovest. 2 cantine, 2 box auto al 1°P interrato ed un posto auto esterno €. 250.000. condominiale. APE “F”.

AOSTA • Via Croce di Città Splendida proprietà immobiliare situata al 5°P ed ultimo con ascensore: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. Posto auto in locazione. APE in definizione €. 330.000.

AOSTA • Via Challand Attico con ascensore, doppia esposizione est/ovest, ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e 50 mq terrazzo panoramico. Cantina e box auto. APE F €. 600.000.

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Dintorni Aosta GRESSAN MOLINE

QUART villaggio Bas Villar

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod

Appartamento arredato AL PT. con ingresso indipendente, ristrutturato e termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Piccola corte privata.

Posto auto. APE “G”. €. 119.000.

S. PIERRE Loc. Bussan Dessus

€. 85.000.

Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 119.000.

GIGNOD

SARRE • fraz. Arensod

GRESSAN LA PALUD

GRESSAN • Fraz. Cretaz

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 178.000.

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 185.000.

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto.

Riscaldamento autonomo. APE in definizione. €. 200.000.

In palazzina in costruzione appartamento al 2°P, realizzato con le più moderne tecnologie costruttive, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, disimpegno, bagno, terrazzo e 2 balconi; cantina e posto auto coperto. Basse spese condominiali. APE A €. 228.000.

Alloggio bilocale arredato, ubicato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio; cantina e posto auto condominiale.

Ottimo come investimento! APE “E”

Appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone; composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno; cantina e posto auto esterno.

APE in definizione €. 145.000.

SAINT CHRISTOPHE SENIN

ROISAN

Casa singola costituita da: 1°P appartamento duplex ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Scala interna di collegamento al sottotetto per terza camera. PT unità immobiliare da ultimare composta da: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno. Cantina. Giardino di 100 mq. Risc. a pellet. Ideale anche per due famiglie. APE: in definizione €. 249.000.

QUART VILLAIR

Bifamiliari con 3 camere, ampi soggiorni con cucina. Interrato al grezzo per box doppio e locali accessori. Monofamiliari con possibilità di disporle o su 1 o 2 piani con 3/4 camere, ampi soggiorni con angolo cottura. Area verde. Posti auto esterni. Risc. a pavimento alimentato con pompa di calore. Pannelli solari e fotovoltaici. Ape in definizione.

Bifamiliari €. 340.000.

Monofamiliari da €. 460.000.

GRESSAN • Capoluogo

QUART VILLAIR

2 appartamenti in villa di prossima costruzione con: PT. ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo. Portico coperto e giardino.

1°P: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo.

Terrazzo coperto. Cantina, posto auto e box auto. APE in definizione DA €. 255.000.

Villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto e due bagni. Lastrico solare. Area verde.

2 posti auto esterni. Riscaldamento e cucina a gpl. APE in definizione

QUART VILLAIR N. 02 tipologie di ville indipendenti di prossima realizzazione in bioedilizia: la prima su 2 P con 4 camere, due bagni, ampia zona giorno e cucina abitabile; la seconda su un unico piano con 3 camere, due bagni, soggiorno con cucina. Porticato e area verde. Box auto esterno e posti auto di proprietà. APE: prevista A DA €. 385.000.

€. 270.000.

SAINT PIERRE • Fraz. Vereytaz Appartamento al 1°P con ampia zona giorno living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi con vista panoramica ed esposizione sud/ ovest; cantina, box di mq 31 soppalcato e posto auto coperto di mq 15. Mansarda con accesso indipendente al grezzo di mq. 110 circa per poter realizzare un ampio bilocale con bagno oppure da collegare con l’appartamento con scala interna. Completo di box di mq 17. APE: D Trattativa riservata.

Splendida casa indipendente di mq.

100 circa, arredata, su 2 livelli, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, in PT; con soprastanti salone soppalcato, camera e bagno.

Cantina a volta di 65 mq. circa. Risc. a pavimento. APE in definizione. €. 319.000.

ST. CHRISTOPHE • Capoluogo Villa monofamiliare di prossima costruzione disposta su di un unico piano, composta da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, due bagni. Area verde. Box auto. APE €. 550.000. in definizione

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VERRAYES Luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera da letto, balcone con vista sulla vallata, sottotetto con camera da letto e lavanderia, ampia cantina. Nessuna spesa condominiale. € 75.000

CHATILLON CENTRO Appartamento molto luminoso e panoramico, situato al sesto piano di un edificio in centro al paese. Ingresso, ampia zona giorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere, bagno e ripostiglio lavanderia. Tre balconi, cantina. € 175.000

MONTJOVET Villetta a schiera di recente costruzione, disposta su due livelli e composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terreno, con giardino; tre camere, bagno e balcone al piano primo.

Ampio garage € 179.000

siti personali dell’acquirente).

PONTEY In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo tre nuovi trilocali con giardino o terrazzo, garage, cantina e posto auto.

Realizzati dalla Società Coop.

Edileco con tecnologie innovative e venduti con la formula “riscaldamento a costo zero”.

Classe A. DA €. 60.000 + RATA MUTUO € 550* (*salvo verifica requi-

QUART COLLINA Casa affiancata libera su tre lati e disposta su tre piani, composta da due trilocali sovrapposti, oltre a locali accessori e due piccoli appezzamenti di terreno. Da sistemare. C.E. in definizione € 210.000

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PONTEY Villetta indipendente in perfette condizioni, con giardino, disposta su 2 piani oltre a interrato.

L’abitazione comprende uno spazioso salone, cucina abitabile, camera e servizio al PT; due camere e bagno al piano superiore. Due grandi garages, tavernetta, caratteristica crotta e lavanderia al piano interrato.

Classe E – Epgl 269,00 € 340.000

SARRE Villa signorile di recente costruzione situata in posizione rialzata, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Aosta. Su 2 piani oltre a interrato, tutti collegati da impianto ascensore, composta da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, locale taverna, lavanderia, cantine e ampio garage. Giardino piantumato circostante. Classe D Epgl 176,00

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Vicino ai servizi del paese e ai trasporti pubblici, spazioso monolocale completamente arredato, con annessi soffitta collegata da scala interna, due cantine e garage. Classe E – Epgl 264 € 83.000

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AOSTA VIA AVONDO Appartamento termo autonomo, ben suddiviso, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio. Cantina e garage. Spese condominiali ridotte. C.E. in definizione € 168.000

AOSTA OVEST

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Ottimo appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, salotto con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere di cui due con balconi, doppi servizi, ripostiglio attrezzato, posto auto esterno assegnato e cantina. Possibilità di box a parte.

Classe G – Epgl 514 € 190.000

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Via Artanavaz: appartamento ben suddiviso e con stanze ampie, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, zona notte disimpegnata con due camere da letto spaziose, bagno con vasca e ripostiglio.

Due balconi, cantina, garage.

Giardino e posti auto condominiali. Classe D – EPgl 164,4 € 190.000

AOSTA

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Via Parigi: a breve distanza dall’ospedale regionale, appartamento rinnovato e accogliente, composto da ampio soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, spazioso bagno con vasca idromassaggio e ampio box doccia, ripostiglio, due balconi. Cantina e garage. Classe E - Epgl 271,1. € 210.000

AOSTA

RIF. 2739

Sede centrale: Via Festaz, 96 - Aosta Tel. 0165.43741

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NUS

AOSTA

TORGNON

AOSTA

Splendida vista panoramica sulle montagne. Bilocale arredato con terrazzo, zona verde e posto auto, nella parte alta del comune.

Ristrutturato internamente, con cucina abitabile. Trilocale con doppio balcone, 2 camere, bagno, cantina, posto auto libero condominiale. Possibilita’ di box in affitto.

Ampia zona giorno con caminetto a vista. Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, sottotetto, possibilità di posto auto coperto. Arredato.

Attuale negozio al piano terra.

Interessante possibilita’ in fase di realizzo di appartamento chiavi in mano.

€ 110.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 149.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 270.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 198.000,00 – G 1024 kwh/m2a

QUART

NUS

CHATILLON

VERRAYES

Bellissimo solarium esterno su terrazzo panoramico. Appartamento in villa trifamiliare con zona giorno in ambiente unico, 2 camere, 2 servizi, taverna, cantina, box doppio, posto auto. Arredato.

Accogliente salotto ristrutturato. In trilocale con angolo cottura attrezzato a nuovo, due camere, bagno, tavernetta riscaldata e locale caldaia.

Comodissimo al centro paese.

Villa a schiera con esterno di proprietà. Cucina e soggiorno separati, 2 camere, doppi servizi, 2 sottotetti, studio, balcone, autorimessa e cantina. A due passi dal centro.

Terreno di natura edificabile. Con bozza di progetto per la realizzazione di chalet di 150 mq. A metàstrada tra il capoluogo e la statale.

€ 249.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 135.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 330.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 64.000,00 – Esente APE

NUS

FENIS

QUART

CHATILLON

Casa semindipendente da ultimare.

Progettata per creare un’unità abitativa con cucina/soggiorno, 2 servizi, camera singola e matrimoniale, taverna, lavanderia, balcone. Primissima collina.

Cucina in ambiente unico al soggiorno. Casetta semi indipendente con zona giorno, due camere, doppi servizi, terrazzo, ripostiglio. Terra tetto di proprietà.

Contesto condominiale in ottime condizioni. Appartamento trilocale con soggiorno e lato cottura, 2 camere, bagno e posto macchina. Bellissimo terrazzo panoramico

Spazioso e gradevole soggiorno. Appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, cantina. Comodo al centro, una vera occasione!!!

€ 80.000,00 – APE In elaborazione

€ 85.000,00 – F 408,30 kwh/m2a

€ 149.000,00 – E 256,2 kwh/m2a

€ 98.000,00 – G 333 kwh/m2a

AOSTA

FENIS

NUS

VERRAYES

Appartamento da ristrutturare.

Possibilità di richiedere un preventivo con lavori finiti. Posizione centrale e comoda.

Bellissimo appartamento in casa bifamiliare. Spazioso soggiorno con cucina, 3 camere, 2 servizi, balcone, sottotetto, area verde e porzione di autorimessa. Da non perdere.

Foto di uno dei 3 fabbricati oltre a deposito e terreni, in vendita. Situazione versatile alla realizzazione di più appartamenti, affitta camere o B&B. Zona residenziale vicino al centro.

Pianeggiante e ben esposto al sole. Terreno di natura edificabile nel cuore del capoluogo. Ideale per una seconda casa.

€ 160.000,00 – E 111,70 kwh/m2a

€ 200.000,00 – E 111,70 kwh/m2a

€ 160.000,00 – G 1024 kwh/m2a

€ 58.000,00 – Esente da APE

NUS, Via Saint-Barthélemy, 5 (AO) • tel. + 39 0165.767796 CHATILLON, Via Menabrea, 31 • tel. +39 0166.531544 AOSTA, Via Vevey, 3/B • tel. +39 0165.548995 info@1977case.com • www.1977case.com

Classe energetica: A.

UnitĂ composte da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno e ripostiglio.

Dotate di cantina e posto auto esterno privato.

Loc. Excenex Capoluogo Trilocali di nuova ristrutturazione.

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V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Saint Vincent

Bellissima villa 160 mq. di recente costruzione, in ottima posizione soleggiata e con splendida vista sulla valle a poca distanza dal centro, ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, studio, 2 servizi, spaziosa autorimessa, frutteto e area verde. Ottimo investimento.

APE: in fase di calcolo

Saint Vincent

Villa di recente costruzione, a poca distanza dal centro in zona residenziale e tranquilla ca.

150 mq. abitabili, facilmente frazionabili in 2 unità abitative più mansarda e bellissima area verde alberata e pianeggiante, cantine doppia autorimessa e magazzino di 100mq. info in ufficio APE: in fase di calcolo

Chatillon Fraz. Domianaz

bel villino di valenza storica, terreno che circonda l’abitazione, P.T. ingresso, camera, bagno, P. 1° grande zona giorno, soggiorno con lato cottura, sopra 2 spaziose camere più bagno tutti i piani hanno uscita su bellissimi terrazzi esposti al sole, vista aperta sulla valle, l’autorimessa di mq. 106,10, la cantina a volta di mq. 14 e il deposito di mq. 70,20. APE: in fase di calcolo € 360.000

Saint Vincent

centralissimo in prossimità della zona pedonale, alloggio ca. 70 mq. posto al piano primo di piccola casa composta da 2 unità abitative, ingresso indipendente, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, bagno e tre balconi ben esposti, spazioso solaio e cantina, completamente autonomo senza spese condominiali. APE: G IPE: 277,4 € 135.000

Saint Vincent

zona tranquilla e immersa nel verde, spazioso e luminoso alloggio, ingresso, salone doppio con bellissimo caminetto e uscite sul terrazzo con vista ed esposizione aperta sulla valle, grandissima cucina con particolare tetto con travi a vista, matrimoniale più 2 seconde camere, doppi servizi, sottotetto, cantina e posto auto in autorimessa coperta, si presenta in ottimo stato. APE: F IPE: 330,8

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

Montjovet

Bellissimo alloggio, come nuovo, in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso su soggiorno, spaziosa cucina a vista, disimpegno, camera doppia, seconda camera, bagno, ripostiglio, da tutti i vani si accede al giardino, posto auto, cantina e autorimessa. Risc. semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto.

APE: E IPE: 279,1 € 170.000 trattabili

Saint Vincent Via Martiri della Libertà

Saint Vincent

Prima collina, casetta indipendente con area verde, ingresso su soggiorno, lato cottura, bagno, sopra camera matrimoniale piu cameretta, cantina e tavernetta, completa la proprietà l’area verde e il posto auto. APE: G IPE: 1168,1 € 150.000

Montjovet

alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: in fase di calcolo € 110.000

Saint Vincent

bellissimo appartamento nuovo, termo autonomo, in piccola casa di recente costruzione, ingresso su grande salone con cucina a vista dal quale si accede al terrazzo, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno, sopra 100 mq. di sottotetto finestrato, materie prime e rivestimenti di qualità superiore, ottima posizione ed esposizione. Possibilità autorimessa. APE: E IPE: 269,6 € 165.000

Alloggio al PT in piccola palazzina immersa nel verde, ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, bagno, camera e ripostiglio tutte le stanze hanno uscita sulla grande area verde che circonda la proprietà, la scala in legno porta al 1°P, 2 camere matrimoniali e secondo bagno, completano la proprietà il posto auto coperto in comune, e il posto auto esterno. APE: in fase di calcolo € 199.000

Chatillon

a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e isolamento tra i singoli alloggi, bella esposizione area parcheggio, posti auto esterni cantine e area verde. APE: in fase di calcolo € 155.000

in zona soleggiata alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa.

Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

Saint Vincent

Saint Vincent

in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. Termo autonomo a metano. APE: F € 135.000

Saint Vincent centro

spazioso e luminoso alloggio, mq.137, posizione favorevole per l’esposizione e prossima a tutti i principali servizi. 6°P con ascensore, corridoio, salone doppio con accesso sul terrazzo esposto al sole con vista aperta sulla valle, grande cucina con accesso al secondo balcone, 2 grandi camere, 2 servizi, ripostiglio, cantina e possibilità autorimessa. APE: E IPE: 256,8 € 260.000

Saint Vincent

Bella frazione in primissima collina, zona tranquilla residenziale immersa nel verde, spazioso alloggio termo autonomo in piccola palazzina di recente costruzione, composto di ingresso su grandissimo soggiorno, lato cottura, bagno lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniale e bagno, tutti i vani hanno uscita sulla area verde 2 posti auto, cantina e doppia autorimessa. APE: D IPE: 192,7

Saint Vincent centro

bilocale in ottima posizione comoda a tutti i servizi, ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzino, bagno con finestra, camera doppia e solaio, completo di arredi in ottimo stato come gli elettrodomestici, alcuni nuovi. Risc. e acqua calda autonomi a metano, caldaia a condensazione recentissima. Possibilità autorimessa.

APE: F EPgl,globale: 277,9 € 135.000

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APE in fase di redazione.

Vicino ai servizi del paese, in contesto di sole due unità abitative, appartamento di c.a. 83 mq. con ingresso indipendente preceduto da terrazza panoramica. Crotta collegata internamente. Nel seminterrato, con ingresso indipendente, sono presenti cantina, lavanderia e taverna voltata e finestrata. Tramite una ridistribuzione interna degli spazi, possibilità di creare una doppia camera. APE in fase di redazione.

SAINT PIERRE - € 89.000

AOSTA – Via Torino - € 129.000

SAINT-PIERRE – Fraz. Caillet - € 158.000

Trilocale di c.a. 75 mq, con due grandi camere da letto. Balcone e cantina. Agevolazioni nelle modalità e tempi di pagamento.

Ape F Epgl 330,3 kWh/m2anno

Ideale per raggiungere a piedi tutti i servizi di Aosta, luminoso trilocale di c.a. 90 mq posto all’ultimo piano. Balconi a sud ovest e cantina. Possibilità di posto auto a parte. APE E Epgl 285,3 kWh/m2anno.

Caratterizzato da un’ampia vista sulla vallata, trilocale con ingresso indipendente e doppi balconi. Due terrazzi di cui uno attrezzato con forno a legna. Cantina, box e posto auto. APE in fase di redazione.

GRESSAN – Fraz. Benaz - € 165.000

SAINT PIERRE – Fraz. La Pièce - € 219.000

In tipico contesto rustico, trilocale con due balconi e piccola area verde. Posto auto. Possibilità di acquisto di taverna/crotta e box a parte.

APE E Epgl 222,0 kWh/m2anno.

In piccolo contesto di recente ristrutturazione, luminoso trilocale con zona giorno caratterizzata da tipica travatura a vista e caminetto. Le tre finestre incorniciano la splendida vista sul castello. Grazioso soppalco/studio.

Due camere, di cui una con cabina armadio, lavanderia/ripostiglio. Verde di c.a. 86 mq e posto auto.

APE in fase di redazione.

GRESSAN - € 129.000

NUS – Via C. Gex - € 199.000

AOSTA – Croix Noire - € 31.500

In posizione comoda per raggiungere i servizi del paese, quadrilocale di c.a. 90 mq con doppi servizi e terrazzo panoramico. Verde di c.a. 125 mq, grande cantina e box. APE G Epgl 413,8 kWh/m2anno.

Con ingresso indipendente, luminoso quadrilocale di c.a. 120 mq con scala interna per accedere a mansarda rifinita, doppi servizi e tre balconi. Cantina, box doppio e posto auto. APE in fase di redazione.

Box di c.a. 29 mq, posto al secondo piano sotterraneo con accesso da comoda rampa coperta. Piastrellato e soppalcato. Porta basculante elettrica.

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA

€ 49.000 AOSTA CORSO BATTAGLIONE all’ultimo piano vendiamo grazioso monolocale esposto a sud. comodo al centro e spese condominiali basse. ottimo come investimento. APE: * - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618 € 65.000 BILOCALE CON TAVERNA appartamento indipendente con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 74.000 NEGOZIO VIA CHAMBERY in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale con ampia vetrina su strada. l’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq. , un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 75.000 BILOCALE AUTONOMO IN CENTRO STORICO grazioso appartamento con zona giorno e camera da letto posto al secondo ed ultimo piano nel centro storico di aosta. riscaldamento autonomo a metano senza spese condominiali. ottimo come investimento o come punto d’appoggio. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 75.000 DEPOSITO IN CENTRO CITTà proponiamo vicino a piazza della repubblica ampio deposito completo di ufficio e bagno, comodo per i mezzi o per camper APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 78.000 MONOLOCALE proponiamo in zona semi-centrale in via parigi monolocale arredato completo di terrazzo, cantina e posto auto. le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 100euro mensili; ottimo investimento. eposizione sud-ovest con ottima vista. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 87.000 IN ZONA BEN SERVITA adiacente al viale conte crotti, proponiamo appartamento arredato al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole quattro unità e composto da ingresso con piccolo ripostiglio / lavanderia, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone e cantina. riscaldamento semiautonomo con contakilocalorie. possibilità d’immobile già a reddito. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 89.000 AOSTA nel centro storico alloggio di 45mq composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone esposto a sud. in buone condizioni con infi ssi nuovi; la mobilia se interessa è compresa nel prezzo. ideale come investimento no spese condominiali e il risc. è autonomo a metano. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 89.000 AOSTA appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso su soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. termaoutonomo a metano e cantina. parcheggio comunale adiacente al condominio. basse spese condominiali. arredato APE: G AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 96.000 BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO splendido alloggio bilocale completamente ristrutturato di circa 55 mq con basse spese di gestione. zona centralissima a soli 50 metri da piazza della repubblica! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

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€ 108.000 AOSTA VIA MALHERBES grande bilocale subito abitabile con corte esterna, a 20 metri dalla via pedonale “e. aubert” APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 109.000 AOSTA mansarda ­50 mq ca proponiamo splendida mansardina nella zona ovest della citta’ all’ultimo piano composta da zona cucina pranzo, camera matrimoniale, servizio, balcone, ampio ripostiglio, cantina e posto auto. pronta per utilizzo, arredata come da foto, ottimo investimento. spese di gestione minime. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 109.000 AOSTA VIA DELLE BETULLE monolocale 6 ­ 0 mq ca proponiamo monolocale di mq 30 oltre a 70 metri di giardino privato tutto esposto a sud con ampie vetrate, zona giorno con cottura, servizio, angolo notte. ingresso autonomo, con pompa di calore per riscaldamento, cappotto di nuova generazione, impianto di irrigazione, nessuna spesa condominiale, tutto autonomo. zero spese di gestione futura. posto auto privato. APE: B - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 109.000 AOSTA VIA S. MARTIN DE CORLEANS in zona ospedale, alloggio al sesto piano con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. serramenti nuovi. alloggio ristrutturato APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 109.000 AOSTA. VIA MONTE VODICE. bilocale con terrazzo e cantina. APE: G IPE: 634,8 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 112.000 ALLOGGIO IN CENTRO A AOSTA trilocale in centro città ristrutturato di 65 mq. l’alloggio si trova al piano terreno di piccola palazzina ristrutturata nelle parti comuni (cappotto esterno di isolante, serramenti esterni nuovi) Immobile esente da certificazione energetica - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 115.000 TRILOCALE EXENEX in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 119.000 AOSTA VIA MONTMAYEUR al 3°p di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. al piano interrato cantina. possibilità di arredi. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 120.000 APPARTAMENTO AL PENULTIMO PIANO bilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e cantina. a disposizione un posto auto condominiale e nelle vicinanze posti auto liberi e a pagamento. le spese di condominio sono pressocché inesistenti. APE: E IPE: 227.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 129.000 AOSTA BORNYON bilocale ­48 mq ca proponiamo in esclusiva in condominio signorile in posizione strategica, unico nel suo genere, alloggio molto accogliente composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, servizio, terrazzo con vista imperdibile sulla citta’ di aosta, ampia cantina. completa la proprieta’ box auto. ottimo investimento con futura rendita. luminosissimo!!! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 129.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e picco-

lo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. prezzo trattabile APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 129.000 GRAZIOSO OPEN SPACE appartamento mansarsato open space composto da zona giorno con angolo cottura, zona notte, bagno. completano la proprietà due ripostigli sottotetto, posto auto. basse spese di gestione! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 130.000 BILOCALE INDIPENDENTE rustico in fase di ristrutturazione su tre livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. ultimato sarà così composto, al piano seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al piano terreno ingresso e locale unico soggiorno / pranzo con lato cottura, al piano primo ampia camera da letto. completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 135.000 BILOCALE RISTRUTTURATO al terzo piano di palazzina ben conservata composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina. l’appartamento è dotato di ampio balcone in uso esclusivo. servizio di portineria APE: F IPE: 360.70 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 139.000 AOSTA VIA ADAMELLO quadrilocale ­85 mq ca al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. possibilita’ box, basse spese condominiali.

APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 71mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 145.000 AOSTA PRIMA COLLINA in palazzina in fase di ristrutturazione bilocale al piano primo con: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone. cantina. posto auto esterno. opportunità di detrazione fiscale. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 145.000 AOSTA VIA E. AUBERT monolocale ubicato all’ultimo piano, disposto su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno. soppalco a vista per camera da letto. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 145.000 TRILOCALE IN PIENO CENTRO proponiamo in via monte pasubio trilocale completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina; due ampi balconi con esposizione sud-est. l’immobile si trova al quarto piano senza ascensore. basse spese di gestione.

APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 149.000 POROSSAN TERRENO EDIFICABILE proponiamo in zona solggiata e tranquilla fantastico terreno con accesso diretto di 810mq con indice di edificabilità 0. 13mq su mq costruibile quindi una villetta di 105mq. ottimo investimento dato che sono limitati i terreni in piano e con facile accesso per costruirvi sopra Immobile

esente da certificazione energetica - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare. it € 155.000 AOSTA VIA ADAMELLO in aosta alloggio da ristrutturare posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. completano la proprietà una cantina e un box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 155.000 TRILOCALE CON BOX in zona corso ivrea alloggio con 2 camere da letto in palazzina di recente costruzione. riscaldamento autonomo a metano con proprio cronotermostato interno. buon investimento da locazione o come abitazione principale. classe energetica e. € 155. 000 APE: E IPE: 287.30 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 159.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE IN CENTRO AOSTA in via brocherel, alloggio di circa mq 90, sito al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, una veranda chiusa, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. libero su tre lati e servito da ascensore e montascala a pedana per disabili. APE: F IPE: 348.60 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 159.000 AOSTA ROTONDA MONTE GRIVOLA appartamento 9 ­5 mq ca proponiamo app. luminoso esposto sud­ovest composto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, camera matrim. con secondo balcone, seconda camera, servizio con balconcino, ripostiglio / cabina armadio, cantina, box a livello strada con ulteriore vano deposito, posto auto condominiale. basse spese condominiali, risc. metano con termovalvole e conta chilocal. nuovi. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 159.000 GRANDE APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO ampio e luminoso alloggio in zona molto ben servita e a 200 mt da piazza della lupa. l’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e a nord ed è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due balconi, bagno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e cantina. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 160.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 160.000 QUADRILOCALE CON SPLENDIDA VISTA ampio alloggio a due passi dal centro storico composto da ingresso, ampio salone con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, tre balconi. cantina di proprietà, posto auto condominiale, possibilità di box. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 165.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE IN VENDITA IN VIA FESTAZ ad aosta, nella centralissima via festaz, vendesi alloggio sito al secondo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno esposto a sud e a ovest con cucinino e accesso su un balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, seconda grande camera, bagno e cantina nel piano interrato. APE: F IPE: 179.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

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€ 165.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO AD AOSTA ad aosta, in via saint martin de corléans, vendesi alloggio di mq 85, composto da ingresso, grandissimo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e cantina. possibilità di acquisto di autorimessa o affitto di posto auto. possibilità di ricavare una seconda camera dal soggiorno. oltre alle foto, guarda anche il video dell’alloggio! APE: F IPE: 360.70 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 165.000 TRILOCALE COMPLETAMENTE ristrutturato ottima esposizione composto al suo interno da ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. completa l’immobile la cantina. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 165.000 TRILOCALE IN VIA FESTAZ proponiamo trilocale in via festaz posto al secondo piano esposto sud-ovest di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. basse spese di gestioni condominiali, riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 AOSTA OVEST: rif. 2845: appartamento termo autonomo, ben suddiviso, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio. cantina e garage. spese condominiali ridotte. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 169.000 AOSTA VIA DELLE BETULLE trilocale ­80 mq ca appartamento completamente esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla citta’ di aosta composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 170.000 AOSTA quadrilocale ­100 mq

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

ca proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! posto auto condominiale! ristrutturato! APE: G - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

€ 175.000 AOSTA quadrilocale ­102 mq ca propone alloggio molto luminoso ubicato al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. possibilita’ garage. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 179.000 TRILOCALE SU DUE LIVELLI AD ARPUILLES arpuilles, duplex in rustico senza spese condominiali, con 2 camere da letto e posto auto. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

€ 175.000 AOSTA VIA SAINT MARTIN quadrilocale ­100 mq ca proponiamo al quarto piano con ascensore, alloggio molto luminoso, composto da salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio, due balconi, cantina. (impianti elettrici ed idraulici appena rifatti nuovi oltre bagno e serramenti doppio vetro) , basse spese di gestione, arredo completo. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 178.000 AOSTA. VIA CAPITANO CHAMONIN. trilocale con ascensore, terrazzo, cantina e possibilita’ di box. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 179.000 AOSTA ARPUILLES appartamento ­85 mq ca proponiamo in rustico ristrutturato alloggio disposto su due livelli composto da zona giorno con cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, cabina armadio, servizio, balcone, posto auto di proprieta’, giardinetto in uso, cantina. riscaldamento autonomo oltre canna fumaria per stufa a pellet o legna. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma

€ 180.000 AOSTA ZONA MERCATO trilocale ­95 mq ca proponiamo al 5 e ultimo piano servito da ascensore appartamento con splendido terrazzo sulla citta’ composto da ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, seconda camera, terza cameretta / studio, servizio. cantina e posto auto. possibilita’ box APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 185.000 ATTICO IN CENTRO proponiamo fantastico attico in via garibaldi con terrazzo di 60mq. l’immobile è di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina, posto auto. box a parte l’alloggio necessita di interventi di ristrutturazione. esposizione sud-est-nord ottimo rapporto qualità prezzo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 185.000 QUADRILOCALE AD AOSTA appartamento quadrilocale posto al secondo piano. il contesto condominiale si presenta molto ben curato e recentemente è stato installato un nuovo ascensore. l’ingresso si affaccia ad un grande disimpegno, dal quale si accede alla cucina abitabile, con comodo balcone e ad un ampio e luminoso soggiorno. due camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato. cantina. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE -

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2656: appartamento ben suddiviso e con stanze ampie, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, zona notte disimpegnata con due camere da letto spaziose, bagno con vasca e ripostiglio. due balconi, cantina, garage. giardino e posti auto condominiali. APE: D IPE: 164,4 - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 190.000 AOSTA OVEST: rif. 2671: ottimo appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, salotto con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere di cui due con balconi, doppi servizi, ripostiglio attrezzato, posto auto esterno assegnato e cantina. possibilità di box a parte. APE: G - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 190.000 AOSTA VIALE CONTE CROTTI appartamento al 1°p, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. possibilità dell’ascensore a piano. riscaldamento centralizzato a meta-

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

€ 870.000 PILAZ (AYAS) 208 mq “ampio appartamento dislocato in un tipico rascard walser del luogo, completamente ristrutturato con finiture di pregio. ingresso al primo piano, con zona giorno, angolo cottura, bagno e ampio soppalco. scendendo al piano terra due grandi camere da letto con altrettanti bagni. ampio giardino di proprieta’ e box auto. riscaldamento a pavimento.

APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705 - 335292311

€ 190.000 BRUSSON in palazzina recentemente ristrutturata a nuovo, appartamento mansardato, sito al secondo, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno e soppalco. ampia balconata pienamente sfruttabile. riscaldamento autonomo. finiture di pregio e ottima esposizione. posto auto e giardino APE: D - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

AYMAVILLES

€ 49.000 AYMAVILLES all’interno della panoramica frazione di ozein, rustico indipendente di circa 100 mq. con giardino adiacente di proprietà. nella ristrutturazione, possibilità di realizzare ampio trilocale con taverna. APE: G IPE: 1383,8 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 € 83.000 AYMAVILLES: rif. 2771: vicino ai servizi del paese e ai trasporti pubblici, spazioso monolocale completamente arredato, con annessi soffitta collegata da scala interna, due cantine e garage. APE: E IPE: 264 - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741 € 169.000 AYMAVILLES FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 180.000 AYMAVILLES villetta di testa disposta su due livelli con accesso a doppio giardino. cantina piastrellata comoda per cambio stagione. box e posto auto. termoauotonomo e camino canalizzato.

APE: G - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 € 395.000 AYMAVILLES CLOS SAVIN villetta intermedia con verde, su tre livelli. al pt ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. al 1°p 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia / cantina. APE: B - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618

BRISSOGNE

€ 170.000 BRISSOGNE NEYRAN quadrilocale ­120 mq ca proponiamo appartamento con ampia metratura in villa di 4 alloggi. ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, e grande bagno. al piano superiore altre 2 stanze con secondo bagno. ampio terrazzo di 15 mq, balcone e garage! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 190.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE IN VENDITA A BRISSOGNE a brissogne, in fr. etabloz, in un fabbricato di soli 3 appartamenti, alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo, cantina, posto auto esterno e possibilità di box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. APE: C IPE: 128.97 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

BRUSSON

€ 90.000 BRUSSON loc. arcesaz – in piccola palazzina, appartamento sito al piano terra, consistente in un unico ampio vano con angolo cottura e zona notte, disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. terrazzino privato. posto auto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a

CHALLAND SAINT ANSELME

€ 120.000 CORLIOD challand-saint-anselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saint-anselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno.

APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHAMBAVE

€ 87.000 CHAMBAVE recentemente ristrutturata arredata con gusto con mobili su misura e con una funzionale distribuzione degli spazi. un comodo soggiorno con angolo cottura piano terra, 2 camere con bagno al primo e secondo piano ed a completamento della proprietà una comoda taverna con servizi al piano seminterrato. termo autonoma a gas. ottimo stato di manutenzione APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 250.000 CHAMBAVE in località la poya, nuova costruzione composta da 4 unità immobiliari complete di box auto, posto auto, giardini e ampi terrazzi. cantiere in fase di ultimazione con caratteristiche ottime costruttive e ben rifinito. le tipologie degli alloggi hanno tutte 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzi e aree verdi. tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a gas. prezzi a partire da 250. 000 APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203

CHAMPORCHER

€ 55.000 CHAMPORCHER in fraz. dublanc, appartamento sito al 1°p composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata con vista panoramica. possibilità di ampliamento nell’adiacente fi enile. giardino e cantina.

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CHARVENSOD

€ 190.000 CHARVENSOD appartamento di grande metratura in gradevole contesto condominiale. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio e bagno. due balconi, cantina e posto auto. riscaldamento autonomo a metano. possibilità di aquistare 2 box e ulteriore cantina. novita’ APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraeto-

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CHATILLON

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FENIS

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€ 90.000 TERRENO EDIFICABILE GIGNOD proponiamo terreno edificabile in zona residenziale con possibilità di costruire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine. Immobile esente da certificazione energetica - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 115.000 GIGNOD a crè proponiamo appartamento singolare con giardino composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconcino e ampia cantina a volta. non ci sono spese comuni e il riscaldamento é autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 120.000 GIGNOD FRAZ. CRE’ trilocale­ 70 mq ca proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura bagno. al piano superiore 2 belle camere! completano la proprieta’ una cantina e un posto auto di proprieta’ APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 GIGNOD appartamento indipendente disposto su tre livelli con giardino privato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni, taverna e cantina. termaoutonomo a gas. novita’ APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

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€ 139.000 GRESSAN in zona collinare proponiamo appartamento nuovo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni, 2 balconi, posto auto ad uso esclusivo. si trova in un contesto di casa indipendente, no spese condominali e riscaldamento autonomo. ideale come prima o anche seconda casa essendo a 10 minuti da pila. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it €

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€ 255.000 LA SALLE in tipico borgo valdostano, casa libera da terra a tetto con giardino di c. a. 150 mq di proprietà. al piano terra, 50 mq da adibire a taverna con annessa cantina. comodo alle piste del comprensorio. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 550.000 VILLA CON GRANDE PARCO a due passi dalle piste da sci, ideale per il relax e per chiama proprietà con immenso giardino proponiamo una villa prestigiosa composta da: ingresso, ampio salone, due camere, due bagni, soffitta di 80mq, autorimessa doppia, taverna attrezzata e locale caldaia, giardino di 1. 600 mq. l’immobile può essere, attraverso delle piccole varianti, diviso in due appartamenti da 80 mq l’uno. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

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€ 279.000 LA THUILE in posizione ideale per gli amanti dello sci, appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente. doppi servizi, cantina, box e giardino ad uso esclusivo. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

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La Castellana - Frazione Chez Sapin, 105

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Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Toudì Supermercato - Località Grand Chemin, 106

SAINT PIERRE Supermercato Simply - Rue Corrado Gex Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56 Tabaccheria Stampa - Rou de la Libertè, 66 Cafè Du Bourg - Rue de la Libertè, 114

SAINT VINCENT Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53 Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Bar Cage Aux Folles - Via Vuillerminaz, 32 Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

Edicola la Balma - Via Roma, 123

Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

SARRE

Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11

Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Distributore Esso - Via E. Chanoux

Le.Ro. - Via Roma, 64

Bar Caffè Elena - Via Parigi, 154

Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Valtitalia Immobiliare - Via Losanna ang Via Gramsci

Korukafè Snc - Via Monte Grivola, 6

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

Bar Gisa - Località Grand Chemin, 30

DONNAS

Bar Ivrea - Via Monte Emilius, 14

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

QUART

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Fantasy Caffè Gelato con Cucina - Via Torino, 1

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

SAINT CHRISTOPHE

Ricevitoria Lotto Giornali Tabacchi - Via E. Aubert 52

Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2

Docks Market - Loc. Autoporto, 10

Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

CAREMA

Immobiliare la Tour - Via Festaz, 96

POLLEIN

Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Edicola - Via Emile Chanoux, 119

Laura Anna Revelli - Località Amerique, 9

Edicola Tabacchi - Rue Roet, 14

Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

Bar Il Viandante - Via Emile Chanoux, 79

Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 6

Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux 40

Aev Immobiliare - Route de Guides, 8

BRUSSON

Il Chiosco - Via Festaz

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50 La Boutique Artesana - Via X. de Maistre, 1

POINT S. MARTIN

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44 AV Pluda supermercato - Fraz. Arensod, 27 Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A Pellissier Vda - Frazione Champagne, 26

VERRES

Cafè Prestige - Frazione Taxel, 24/A

Bar Lume Bar&Food - Via Amilcare Cretier, 30

MONTJOVET

Stazione Eni - Strada circonvallazione, 8

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Tuodì Market - Strada circonvallazione, 151

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11 Conad Supermercato - Strada Statale, 26

I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

NUS

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

VILLANEUVE

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017 san, trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 ampi terrazzi di cui uno con barbecue, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, cantina, grande posto auto coperto e possibilità di garage. riscaldamento autonomo a gpl e stufa a pellet canalizzata. APE: D IPE: 177.20 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 179.000 NUS, MAZOD – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 195.000 NUS. LLAOU DE GRANGE. grande casa semi indipendente, terra tetto, nel cuore del centro. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 199.000 QUADRILOCALE NUS in posizione comoda quadrilocale di c. a. 120 mq disposto su due livelli. al primo piano, ingresso indipendente su luminoso soggiorno con balcone. cucina abitabile con balcone. due camere da letto con balcone e bagno. al piano superiore costituito da una godibile mansarda rifinita con velux e comodo bagno e due ripostigli. cantina, box doppio ed un posto auto ad uso esclusivo. termoautonomo. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 210.000 NUS. VIA SAINT-BARTHELEMY. ampio appartamento, con cantina e garage. ideale per una famiglia. APE: E IPE: 253,9 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 230.000 NUS. PLANE. luminoso appartamento, con soppalco, zona verde, posto macchina esterno. APE: B IPE: 1478 - -1977CASE- - 0165/767796 www.1977case.it € 238.000 POCO DISTANTE DAL CENTRO STORICO in piccola palazzina, appartamento su due livelli situato al piano secondo e terzo sottotetto con ascensore privato. libero su tre lati e composto da ingresso su soggiorno, zona pranzo con lato cottura e balcone, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio / lavanderia; al piano sottotetto ampia camera con bagno e vari depositi. completo di cantina, box e area verde e posto auto in uso esclusivo.

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PONTBOSET

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ROISAN

€ 150.000 ROISAN alloggio arredato ubicato al piano terreno con piccola zona verde di pertinenza, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e servizi. completa la proprietà una cantina in piano sotterraneo. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 190.000 ROISAN CLOSELLINAZ quadrilocale ­120 mq ca proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. al piano superiore camera doppia, bagno padronale e camera matrimoniale. completano la proprieta’ un garage, 250 mq di giardino privato e 3 balconi! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 290.000 SAINT CHRISTOPHE a partire da € 290. 000, 00 in zona soleggiata e panoramica a 2 minuti da aosta. complesso residenziale di nuova concezione costruttiva, appartamenti composti da soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, 3 camere, box doppio taverna e cantina. grande giardino e 1 posto auto. bioedilizia APE: A - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT MARCEL

€ 155.000 SAINT MARCEL LOC. JAYER chalet finemente ristrutturato circondato da circa 1000 mq di terreno di proprietà disposto su due livelli più doppio garage. ottimo per gli amanti della natura. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

SAINT NICOLAS

€ 219.000 SAINT NICOLAS in posizione panoramica e vicino alle attrazioni turistiche del paese, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. due terrazzi panoramici. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

SAINT PIERRE

€ 99.000 TRILOCALE SAINT PIERRE nel borgo di saint pierre, proponiamo in palazzina ristrutturata negli anni 80’, appartamento situato al piano primo, secondo fuori terra e composto da soggiorno con zona pranzo e lato cottura, disimpegno, bagno, due camere e due balconi. l’ immobile ha basse spese di gestione e disponibile da subito.

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ottime condizioni e completo di ascensore, spazioso bilocale completamente ristrutturato, ingresso su disimpegno, luminosissimo soggiorno, cucina completa di arredi, spaziosa camera matrimoniale e bagno. l’unità immobiliare gode di ottima esposizione ed è completo di balcone con vista spettacolare. APE: E IPE: 244,90 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. termo autonomo a metano. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 155.000 SAINT VINCENT ALLOGGI NUOVI saint vincent a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e un isolamento tra i singoli alloggi, bella esposizione area parcheggio, posti auto esterni cantine e area verde. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

SARRE

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

VERRAYES

€ 69.000 VERRAYES in una casa indipendente, con ingresso indipendente suddiviso in sala con angolo cottura e camino, 2 camere doppie, disimpegno e bagno. a completamento della proprietà, una ampia cantina di 14 mq circa ed un posto auto esterno privato di 22 mq. ottimo rapporto € / mq tra i più bassi in zona. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 75.000 VERRAYES rif. 2740: luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera da letto, balcone con vista sulla vallata, sottotetto con camera da letto e lavanderia, ampia cantina. nessuna spesa condominiale. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 135.000 VERRAYES immerso in un incantevole paesaggio montano, ideale per gli amanti delle camminate, delle gite in bicicletta, dello sci, in fabbricato di nuova costruzione in classe b, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno. cantina. possibile pagamento dilazionato tipo affitto con riscatto. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 140.000 VERRAYES in casa indipendente ristrutturata ed immersa in un’ampia area verde di circa 950 metri quadrati; è suddivisa in un appartamento composto da sala, cucina 2 camere e bagno tutto su un livello, affacciato su ampio balcone esposto a sud. al piano terra una ampia taverna divisa in camera, sala / cucina e bagno. ampio terrazzo, cantina, area verde con alberi da frutta ed orto. termo autonomo a gas. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 220.000 VERRAYES casa terra tetto disposta su 3 livelli composta da ampia taverna con camino, lavanderia, locale caldaia. al piano superiore ampio salone con bellissima vista sulla vallata, cucina, dispensa, bagno. 2 camere da letto, bagno ed ampio sottotetto con bagno da adibire a camera indipendente padronale. interna-

mente la casa va completata con qualche piccolo lavoro di rifinitura. termo autonoma.

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VERRES

€ 185.000 VERRèS appartamento ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone; autorimessa / deposito comunicante tramite scala interna con il piano soprastante. APE: D - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

VILLENEUVE

€ 155.000 APPARTAMENTO IN CENTRO VILLENEUVE proponiamo appartamento in pieno centro di villeneuve di 75mq composto da: soggiorno con cucina, due camere, bagno e ripostiglio. comodo a tutti i servizi. basse spese di gestione condominiale, pari a € 300, 00 annui APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 250.000 VILLENEUVE LA CRETES in palazzina di sole quattro unità, alloggi indipendenti con zona verde o sottotetto. completi di posto auto, box e cantina. costruiti con tutte le nuove iniziative energetiche. a partire da euro 250. 000, 00 APE: B - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA

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QUART

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ARVIER

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BRISSOGNE

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BRUSSON

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CASALI E VILLE AOSTA

€ 310.000 AOSTA villa ­147 mq ca bifamiliare di nuova costruzione. verrà abbattuto il volume esistente e edificato il nuovo edificio. composta da ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq, disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con 3 camere e secondo servizio. al p. semint. cantina, 2 p. auto, zona verde. possibilità di personalizz. interne ed esterne.

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tura, una camera da letto, bagno, ampio soppalco e terrazzo; al piano inferiore due camere, bagno, portico, cantina, zona verde privata, due posti auto e box auto. la bifamiliare attualmente è un regolare e rinomato bed&breakfast. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 399.000 VILLA NUOVA COSTRUZIONE indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti più belli della valle. dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su aosta. classe energetica “a”. APE: A - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 515.000 AOSTA VILLA CHICCO classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 690.000 VILLA CON PISCINA splendida villa con piscina disposta su 3 livelli con circa 600 mq di giardino e due ampie terrazze con vista mozzafiato sulla città. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

AYAS

€ 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

AYMAVILLES

€ 395.000 AYMAVILLES in zona tranquilla e panoramica proponiamo villa composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. mansarda, grande taverna con zona pranzo, lavanderia e crotta. box doppio, 2 posti auto e grande giardino attrezzato e orto terrazzaro. novita’ APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

COGNE

COGNE, CENTRO – VILLA nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

DONNAS

€ 255.000 DONNAS pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. giardino privato. box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

ETROUBLES

€ 209.000 ETROUBLES, LOC. VACHERY – villa / appartamenti bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

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HONE

€ 380.000 HONE villa singola libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno al pt; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°p. al p interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. giardino privato con gazebo.

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MONTJOVET

€ 259.000 MONTJOVET, CISERAN – VILLA vicinissima a st vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. panorama bellissimo. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

POLLEIN

€ 389.000 POLLEIN, CAPOLUOGO – VILLA vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di 180mq con ampio giardino privato pianeggiante. eccellente qualità costruttiva, ottime finiture, condizioni pari al nuovo. costi di gestione molto bassi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

PONTEY

€ 185.000 PONTEY villa di 100 mq. circa, disposta su due livelli, comprendente: una camera da letto, un bagno, una cantina e garage di 50 mq. in piano terreno, con soprastanti ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e terrazzo, in piano primo; collegati detti piani tramite scala interna; area verde pertinenziale e posti auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

QUART

€ 179.000 QUART villa a schiera ­120 mq ca proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un altra grende stanza. ampio interrato con garage doppio e cantina!

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SAINT CHRISTOPHE

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SAINT MARCEL

€ 550.000 PRESTIGIOSA VILLA proponiamo nella zona più bella di sarre un incantevole villa di 240mq con immensi spazi, ampio salone con camino, cucina abitabile con esposizione sud e vista castello, tre grandi camere da letto, due bagni. l’immobile si completa con un mini alloggio, terrazzo, giardini e doppio box, con vista sul castello di sarre. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

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€ 250.000 SARRE BELLON villa 240 mq ca proponiamo rustico indipendente composto da due alloggi: al piano terreno openspace con servizio, al piano primo ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, seconda cameretta da realizzare, servizio, terrazzino. terreno circostante, tutto autonomo con caldaie separate.

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€ 99.000 CHARVENSOD, PEROULAZ – TERRENO EDIFICABILE a 15min da aosta, in contesto paesaggistico molto bello e panoramico, ampio terreno edificabile per la realizzazione di immobile / i per circa 300mq fuori terra oltre eventuali interrati. comodo accesso dalla strada regionale e facilità di allaccio a tutti i servizi. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

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FIAIP: Gli investitori immobiliari fuggono all’estero Secondo FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) sono sempre più i pensionati che investono all’estero per le loro case vacanza. Secondo la Federazione il clima caldo tutto l’anno unito a prezzi davvero stracciati oltre a maggiori certezze su tassazione immobliare e rendimento di mercato rappresentano fattori determinanti per tale scelta.

Gli anziani che “emigrano” rappresentano una fetta importante del mercato immobiliare visto che una casa su dieci viene acquistata da un over60 che opta per una soluzione estera.

Il Centro Studi FIAIP ha stimato che, nel solo anno 2015, ben 49mila cittadini italiani hanno acquistato immobili all’estero. Un fenomeno in crescita se si pensa che nel 2014 le abitazioni acquistate all’estero dagli italiani erano state 45.700. Secondo FIAIP in Italia c’è una pressione fiscale sugli immobili che risulta essere ancora nel suo complesso la più alta in Europa.

“Dopo avere iper-tassato la proprietà immobiliare dal Governo Monti in poi, ora con un provvedimento contenuto nella mano-

vra correttiva ci si appresta a fare diventare imprenditori anche i piccoli proprietari di casa, che affittano gli immobili per brevi periodi e gli stessi proprietari si troveranno sempre più a dover vendere le proprie abitazioni per comperarle all’estero. Sarebbe necessario, invece, un netto cambio d’impostazione da parte del Governo attuale o di quello che verrà, per risollevare un settore che vede in netta crescita il numero di privati che acquistano immobili all’estero” il commento di Paolo Righi, presidente nazionale FIAIP.

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Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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Al 4°P di un palazzo signorile, ubicato nei pressi dell’Ospedale a pochi passi dal centro, ampio appartamento composto da ingresso su disimpegno, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Due balconi.

Completa la proprietà una cantina.

L’appartamento è in buono stato di manutenzione, riscaldamento già dotato di termo valvole e spese condominiali molto basse. Ottimo rapporto qualità prezzo. C.E. E

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In posizione soleggiata ed indipendente, a 15 minuti dal centro di Aosta, villa dei primi anni ‘90 in ottimo stato di manutenzione. Dall’ingresso principale si accede alla sala ed alla ampia cucina abitabile entrambe con accesso all’area esterna, ampia camera matrimoniale ed un bagno. Scala interna che porta al 1°P con seconda camera matrimoniale e bagno. Al P. seminterrato ampia cantina/taverna, locale lavanderia con bagno ed autorimessa tripla. Dotata di impianto di allarme e fonte per irrigazione privata. C.E. in fase di rilascio

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Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra.

Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano.

Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

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AOSTA via XVI Febbraio

In prossimità dell’ospedale regionale, vendiamo un appartamento composto da ingresso con soggiorno, soggiorno-pranzo, due camere da letto bagno e cucinotto, tre balconi, cantina e garage € 215.000 CE in fase di redazione.

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

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Direttamente sulla via Torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo.

Comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. € 195.000 CE E

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Posta in una zona veramente panoramica, vendiamo una villa monofamiliare di ampia metratura, con possibilità di espansione, autorimessa al piano terra. Sono visibili sul ns. sito www.valtitalia.it foto aggiuntive e descrizione dettagliata. TRATTATIVA RISERVATA.

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Vendiamo appartamento da trasformare in quanto usato come negozio.

Ampio terrazzo antistante privato, soleggiato. Comodo ai principali servizi urbani.

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Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera e bagno. Grande balconata, cantina e parcheggio condominiale.

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Novità

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AOSTA 4 LOCALI - € 289.000

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE da € 290.000

QUART - Villair TRIFAMIGLIARE da € 210.000

Complesso residenziale di nuova realizzazione in bioedilizia. Gli appartamenti sarammo forniti di 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, taverna, lavanderia e cantina. Giardino privato, box e 2 posti auto. Classe “A”

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Appartamento di grande metratura in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio e bagno, 2 balconi, cantina e posto auto. Risc. autonomo a metano. Possibilità di aquistare 2 box e ulteriore cantina.

Classe “nd”

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GIGNOD 4 LOCALI - € 139.000 Appartamento indipendente disposto su tre livelli con giardino privato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni, taverna e cantina. Termaoutonomo a gas.

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AOSTA 5 LOCALI - € 218.000

Appartamento semindipendente soleggiato e con gradevole vista. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera, 2 bagni e grande balconata con accesso a terreno di proprietà.

Cantina e posto auto. Termaoutonomo a gas. Possibilità di acquistare box. Classe “nd”

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C.so XXVI Febbraio – APPARTAMENTO

AOSTA

AOSTA

Altre

V.le Gran S. Bernardo – APPARTAMENTO

P.zza Batt. Cervino – APPARTAMENTO In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano.

Con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d.

Euro 159.000

AOSTA Loc. Arpuilles – RUSTICO Ampio fabbricato di circa 400 mq con ampie terrazze panoramiche e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile. Grande potenziale. C.E. n.d.

proposte

Info in Studio

su:

Quincinetto A.P.E.:G € 93.000,00

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Quincinetto

Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte.

Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti.

A.P.E.:G € 87.000,00

Settimo Vittone

Brusson

Loc. Arcesaz – In piccola palazzina, appartamento sito al piano terra, consistente in un unico ampio vano con angolo cottura e zona notte, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Terrazzino privato. Posto auto.

A.P.E.: G € 90.000,00

Point Saint Martin

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

Settimo Vittone

In posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel fienile.

Completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5.000 mq di terreno adiacente all’immobile. Ideale per più famiglie o per un agriturismo.

A.P.E: G € 140.000,00

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti.

Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina.

A.P.E: G € 65.000,00

Verres

In posizione centrale capannone di 110 mq. ca. con ufficio e bagno. Comodo accesso carrabile dalla corte privata di 120 mq. ca. Ideale per ogni tipo di attività A.P.E: n.d. € 98.000,00

Verrès

Vicinanze chiesa appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, e ripostiglio con scala e due balconi, sovrastante sottotetto non abitabile comunicante internamente. Locale di sgombero e cantina.

In fabbricato adiacente, cantina, cucina rustica, ripostiglio e giardino.

A.P.E: G € 72.000,00

In palazzina recentemente ristrutturata a nuovo, appartamento mansardato, sito al secondo, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno e soppalco. Ampia balconata pienamente sfruttabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio e ottima esposizione. Posto auto e giardino A.P.E: D € 190.000,00

Terreno edificabile di 1100 mq ca., con circostante terreno agricolo di 5000 mq. ca.; indice di edificabilità 0,42 mq/mq, ideale per edificare oltre 400 mq. disposti su due piani. Ottima esposizione, panoramico. € 150.000,00

Terreno edificabile, di 2528 mq. ca, con facilità di accesso dalla strada, ottima esposizione con indice di edificabilità di 0,20 mq/mq. Ideale per la costuzione di piccola palazzina o ampia villa bifanigliare. La zona è totalmente urbanizzata. Possibilità di frazionamento.

Info in ufficio

Terreno edificabile, pianeggiante, in posizione comoda ai servizi, di 548 mq. ca., con un alto indice di edificabilità pari 0,44 mq/mq. Servito da strada privata, comodo a tutti gli allacciamenti. Ideale per la posa in opera di Chalet o prefabbricati.

A.P.E.: n.d. € 105.000,00

In pieno centro storico, con comodo accesso da via Chanoux, autorimessa di grandi dimensioni, di 35 mq. ca., doppio ingresso. Piccola porzione di terreno. Ideale anche ad uso investimento.

A.P.E: n.d. € 35.000,00

Torre Daniele, casa indipendente su 3 lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati.

Ottima esposizione e vista panoramica.

A.P.E: G € 210.000,00

Donnas

Appartamento ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone; autorimessa/deposito comunicante tramite scala interna con il piano soprastante.

A.P.E.: D € 185.000,00

Pont Saint Martin

Brusson

Champorcher

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica.

Possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. Giardino e cantina.

A.P.E: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

Carema

www.kasekontemporanee.it

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Studio Pont St. Martin s.a.s.

Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Pont Saint Martin

Point Saint Martin

Donnas

Ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina.

Ampio giardino condominiale.

A.P.E: F € 194.000,00

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Villetta a schiera con ottime finiture disposta su tre livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, due camere da letto e doppi servizi.

Ampia mansarda abitabile. Due grandi balconi. Box e giardino privato. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Donnas

Pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo.

Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine.

A.P. E.: B € 255.000,00

Point Saint Martin

Point Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Ottimo appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°P composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone.

Cantina e autorimessa.

A.P.E.: F € 194.000,00

Point Saint Martin

In palazzina d’epoca, appartamento sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: in definizione € 125.000,00

Point Saint Martin

Appartamento sito al 1°P, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 110.000,00

Hone

Hone

In centro storico, casa semindipendente composta da un ampio monolocale con ingresso e bagno, con sovrastante fienile soppalcabile per eventuale ampliamento. Terrazza, giardino e cantina.

A.P. E.: in calcolo € 45.000,00

Villa singola libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al P interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo.

A.P.E.: in calcolo € 380.000,00

Pont Saint Martin

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni.

A.P. E.: G € 75.000,00

Pont Saint Martin Appartamento,

recentemente

ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile,

Donnas

soggiorno,

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo.

Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata.

A.P.E.: G Trattativa in ufficio

disimpegno,

due

camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina.

Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione.

A.P.E.: G € 160.000,00

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CHATILLON • € 215.000 In ottima posizione zona soleggiata proponiamo ampio quadrilocale al 1°P, composta da: Grande salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio balcone cantina, posto auto e garage. Comoda ai servizi del centro, Ideale per famiglia. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

MORGEX • € 430.000 In frazione La Ruine, panoramica e soleggiata, appartamento su 2 livelli e giardino privato. Al PT ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza coperta di 40 mq, al piano seminterrato, taverna con cucina e camino a legna, 2 camere con finestre vista sul giardino, 2 bagni. Possibilità di rendere indipendenti i 2 piani APE: in fase di calcolo

POROSSAN • € 169.000 In frazione Neyves proponiamo terreno di 880 mq per la costruzione di una villetta di 114mq. Ottima posizione e molto soleggiata con progetto già approvato.

LA MAGDELEINE • € 255.000 Splendido bilocale in contesto storico in contesto storico proponiamo fantastico bilocale completamente ristrutturato composto da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina, e posto auto. il riscaldamento è autonomo e la vista sul monte bianco è garantita. Ideale come seconda casa e per chi ama il lusso e l’eleganza. APE: in fase di calcolo

SARRE • € 550.000 Prestigiosa Villa nella zona più bella.

240mq con immensi spazi, ampio salone con camino, cucina abitabile con esposizione sud e vista castello, tre grandi camere da letto, due bagni. L’immobile si completa con un mini alloggio, terrazzo, giardini e doppio box, con vista sul castello di Sarre. Ape in definizione

LA SALLE • € 289.000 Proponiamo in località Echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°P. soggiorno con caminetto e cucina abitale al P. superiore 2 camere da letto e bagno e al P. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. Posto auto e box in comproprietà e giardino privato. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

VILLENEUVE • € 155.000 Proponiamo appartamento in pieno centro di Villeneuve di 75mq composto da: soggiorno con cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Comodo a tutti i servizi. Basse spese di gestione condominiale, pari a € 300, 00 annui APE: in fase di calcolo

POLLEIN • € 300.000 Trifamiliare di 130mq. P. primo: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrim. con balcone privato e bagno. P. Mansardato di 40mq composto da: disimpegno 2 camere da letto e bagno. Ampio box e parcheggi privati e giardino ad uso esclusivo. Risc.autonomo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 450 Bilocale ultimo piano con terrazzo.

Via Torino. L’immobile è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Comodo a tutti i servizi. Spese di gestione condominiali € 125,00 mensili APE: in fase di calcolo

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Via Chambery, 156 • Aosta Tel.

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ARVIER • € 59.000 Porzione di Casa libera su tre lati, cielo terra indipendente, giardino di 200mq e ampia cantina. Da ristrutturare APE: in fase di calcolo

QUART • € 249.000 Porzione di casa semiindipendente di 100mq composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, taverna e garage più un posto auto. Terrazzo da 50mq e giardino da 90mq. Splendida vista. APE: in fase di calcolo

SARRE • € 250.000 Proponiamo appartamento molto accogliente, luminoso e panoramico composto da: soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni, ampio terrazzo di 20mq con splendida vista sul castello, cantina e box auto. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

SAINT PIERRE • € 170.000 In piccola palazzina sulla collina luminoso appartamento con magnifica esposizione di 75mq composta da: soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale, camera, bagno, cantina e posto auto. Esposizione sud. Risc. a gpl con caldaia autonoma. APE: in fase di calcolo

SPECIALE AFFITTO

AOSTA • € 550 Trilocale ultimo piano in Via Montmayeur.

Appartam. non arredato, Composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2° camera e bagno. Cantina e posto auto. Basse spese condominiali. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 450 Bilocale arredato in una traversa di Viale Conte Crotti. Composto da: soggiorno con cucina, camera matrim., bagno e balconcino; cantina di 15mq e posti auto. Riscald. autonomo e basse spese. Ape in definizione

AOSTA • € 450 Trilocale non ammobiliato in Via Delle Betulle. Composto da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno, balcone e due cantine. Canone mensile 450,0 APE: in fase di calcolo

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AOSTA (Aosta) trilocale € 165.000

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AOSTA • € 310.000 Appartamenti in Villa Proponiamo in regione Saraillon appartamenti in classe A in villa per ulteriori dettagli info in agenzia.

AOSTA • € 145.000 Proponiamo in Via Monte Pasubio trilocale completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina; due ampi balconi con esposizione sud-est. L’immobile si trova al quarto piano senza ascensore. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 159.000 Nelle prime vicinanze di Aosta in Reg. Borgnalle proponiamo ampio bilocale moderno, completo di tutti i confort, composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, due balconi, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. (possibilità di box auto) APE: B

AOSTA • € 185.000 Corso XVI Febbraio alloggio ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 balconi con esposizione est-ovest. L’immobile si presenta in ottime condizioni è accessoriato di cantina e posto auto condominiali. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi . APE: in fase di calcolo

AOSTA • 169.000 Bilocale in Villa Jacod In Villa Jacod a due passi dal centro di Aosta proponiamo bilocale con splendida vista composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ampio balcone con vista a sud, posto auto e garage. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di calcolo

AOSTA • € 255.000 Ampio trilocale di 120mq in Viale Piccolo San Bernardo. Composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, posto auto privato con sbarra, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 235.000 Via Roma proponiamo appartamento di 116mq totalmente ristrutturato composto da:ampio soggiorno con cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina e box auto a parte. Comodo ai servizi, ottime rifiniture. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 185.000 Proponiamo fantastico attico in Via Garibaldi con terrazzo di 60mq. L’immobile è di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, cantina, posto auto. Box a parte. Necessita di interventi di ristrutturazione. Esposto sud-est-nord Ottimo rapporto qualità prezzo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 259.000 A 2 passi dal centro, alloggio composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi con vista sulla città di Aosta, cantina, posto auto ad uso esclusivo, box auto. Le spese sono nella media e il riscaldamento è autonomo. Esposizione pieno sud. APE: in fase di calcolo.

AOSTA • € 185.000 Proponiamo in zona centrale in via Clavalitè a due passi dall’arco d’Augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, 3 camere, bagno, cantina, posto auto ad uso esclusivo. Le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono circa 110 € mensili. Esposizione sud-est APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Proponiamo trilocale in via Festaz posto al secondo piano esposto Sud-Ovest di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. Basse spese di gestioni condominiali, riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 135.000 In zona ad alta visibilità in Piazza Narbonne proponiamo locale commerciale con ampia vetrina. L’immobile ha un ampio retro con disimpegno con bagno e piccolo ripostiglio APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 125.000 Bilocale in viale dei Partigiani. L’immobile si presenta in buone condizioni composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Vicino a tutti i servizi e alla cabinovia di Pi. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 159.000 Proponiamo trilocale di 90mq in buono stato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, piccolo sgabuzzino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi con esposizione ovest- est, cantina e posto auto condominiale. Possilità di garage.

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AOSTA • € 120.000 Proponiamo in via Montmayeur mansarda di 50mq completa di terrazino con ottima esposizione e cantina composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, cantina e posto auto esclusivo.

Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. Ottimo investimento da mettere a reddito. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 185.000 In via Saint-Martin des Corlèans proponiamo ampio trilocale con ascensore al 4°P di una bella palazzina. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, bagno, camera matrimoniale, cameretta, cantina. Le spese di gestione condominiale con il riscadmaneto compreso sono nella media. Ideale per famiglie.

APE: in fase di calcolo

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

PORZIONE DI CASA - 240 MQ CA. Proponiamo porzione di casa singola su 2 livelli composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con balconata a sud e terrazzino, 4 camere, studiolo o quinta cameretta, cabina armadio, 2 servizi, secondo balcone, garages doppio, taverna, cantina a volta in pietra. Complata la proprieta’ giardino di mq 200 circa. Ottimo per chi cerca ampi spazi, possibilità di dividere l’immobile in due alloggi, il fabbricato si presta per futura attività ricettiva B&B. Classe E Epgl 241,3. € 330.000

APPARTAMENTO - 105 MQ CA. Proponiamo casa tipica valdostana indipendente su più livelli. Composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 bagni, camera doppia, camera matrimoniale con tetto in legno a vista. 2 balconi. Completa la proprietà 2 posti auto esterni e giardino.

Compreso nel prezzo monolocale con bagnetto.C.E. in calcolo € 159.000

VILLAIR DE QUART

SAINT MARCEL

SAINT CHRISTOPHE

SARRE - Fraz. Vareille

RUSTICO - 240 MQ CA rustico indipendente composto da 2 alloggi: P.T. open-space con servizio, al 1°P ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, seconda cameretta da realizzare, servizio, terrazzino.Terreno circostante. Tutto autonomo con caldaie separate. Classe F. € 250.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera doppia, bagno padronale e camera matrimoniale.

Completano la proprieta’ un garage, 250 mq di giardino privato e 3 balconi! Classe € 190.000 in fase di calcolo

VILLE A SCHIERA - 90 MQ CA Proponiamo villette in costruzione a 100 metri dal comune. Composte da ingresso, sala, cottura, camera marimoniale e bagno. Al piano primo ampio soppalco dove realizzare 2 stanze. Completa la proprietà 2 posti auto esterni, giardino privato e interrato di 50 mq con garage doppio! € 159.000

TRILOCALE - 70 MQ CA Proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura bagno. Al piano superiore 2 belle camere! Completano la proprietà una cantina e un posto auto. C.E. in calcolo € 120.000

SARRE

ROISAN CLOSELLINAZ

GIGNOD

GIGNOD - Fraz. Crè

RUSTICO - 85 MQ CA. Proponiamo in fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. Al P. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. Al P.T. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. Al 1°P camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone.

Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! Termoautono a GPL. No spese di Gestione. Anticipo 9.000 e rate da 550 al mese € 150.000

QUADRILOCALE - 120 MQ CA Proponiamo appartamento in villa di 4 alloggi. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, e grande bagno.

Al P superiore altre 2 stanze con secondo bagno. Ampio terrazzo di 15 mq, balcone e garage! C.E. in calcolo € 170.000

APPARTAMENTO - 90 MQ CA. Proponiamo quadrilocale luminoso esposto sud-ovest composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, camera matrimoniale con secondo balcone, camera, bagno con balconcino, ripostiglio/cabina armadio, cantina. Completa la proprietà box a livello strada con ulteriore vano deposito, posto auto condominiale. Basse spese condominiali, risc. metano con termo valvole e conta chilo calorie nuovi. Classe E Epgl 233,3 € 185.000

APPARTAMENTO - 100 MQ CA. Proponiamo splendido appartamento in contesto signorile esposto sud-ovest, completamente arredato, con terrazzo che domina la città, open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, bagno, sistema di allarme, videocitofono, cappotto esterno di ultima generazione, serramenti a bassa emissività, serrande elettriche, riscaldamento metano autonomo, no spese condominiali. Box auto, posto auto e cantina. C.E. C Epgl 181,9 € 299.000

AOSTA

AOSTA - Via delle Betulle

BRISSOGNE - Neyran

CHALET - 80 MQ CA. con circa mq 1000 di terreno circostante, ottimo panorama sulla vallata, composto da cucina abitabile, soggiorno/notte, servizio, balcone, patio esterno, 2 camere. Tutto autonomo, nessuna spesa di gestione aggiunta. ottimo per chi cerca la tranquillità. € 155.000

BRISSOGNE - Neyran

VILLA - 120 MQ CA. Proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. Al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un’altra grende stanza. Ampio interrato con garage doppio e cantina!.

C.E. B € 179.000

Cerchiamo persone serie e motivate con pagamento di un fisso più provvigione.

Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

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Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

QUADRILOCALE - 102 MQ CA. Propone alloggio molto luminoso al 4°P ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio.

Completa la proprietà due balconi, cantina da 9 mq. e posto auto. Possibilità di acquisto box. C.E. in calcolo. € 175.000

QUADRILOCALE - 85 MQ CA. Proponiamo al quarto piano con ascensore, alloggio molto luminoso, composto da salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio, due balconi, cantina, (impianti elettrici ed idraulici appena rifatti nuovi oltre bagno e serramenti doppio vetro) basse spese di gestione, arredo completo. Classe E. € 169.000

MONOLOCALE CON GIARDINO - 30 MQ CA. proponiamo monolocale con 70 mq di giardino privato tutto esposto a sud con ampie vetrate, zona giorno con cottura, servizio, angolo notte. Ingresso autonomo, pompa di calore per riscaldamento, cappotto di nuova generazione, impianto di irrigazione, nessuna spesa condominiale, tutto autonomo. Zero spese di gestione futura.Posto auto privato.

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AOSTA - Via Saint Martin

AOSTA

AOSTA - Via delle Betulle

QUADRILOCALE - 90 MQ CA. Proponiamo alloggio all’ultimo piano con vista sul teatro romano composto da ingresso, sala con camino a pellet, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone.

Completa la proprietà una cantina!

C.E. in calcolo € 205.000

TRILOCALE - 85 MQ CA. Proponiamo in rustico ristrutturato alloggio disposto su due livelli composto da zona giorno con cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, cabina armadio, servizio, balcone, posto auto di proprieta’, giardinetto in uso, cantina. Riscaldamento autonomo oltre canna fumaria per stufa a pellet o legna. C.E. in fase di calcolo € 179.000

AOSTA - Via delle Betulle

AOSTA

AOSTA -Via Xavier De M.

AOSTA

APPARTAMENTO - 85 MQ CA. Al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. Possibilita’ box, basse spese condominiali. Classe “F” € 139.000

VILLA - 147 MQ CA. Propone villa bifamiliare di nuova costruzione. Verrà abbattuto il volume esistente ed edificato il nuovo edificio. Ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq., disimpegno, bagno, scala che porta alla zona notte con 3 camere e servizio. Al P. seminterrato cantina, due posti auto, zona verde. Possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. C.E. B € 310.000

APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 95 MQ CA Proponiamo al 5° e ultimo piano servito da ascensore appartamento con splendido terrazzo sulla citta’ composto da ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, seconda camera, terza cameretta/ studio, servizio. Cantina e posto auto.

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QUADRILOCALE - 105 MQ CA. Proponiamo alloggio al 2°P composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! C.E. in calcolo € 170.000

AOSTA - Via Roma

AOSTA - zona Mercato

AOSTA - Via Lys

MANSARDA - 55 MQ CA. Proponiamo splendida mansardina nella zona ovest della città all’ultimo piano composta da zona cucina pranzo, camera matrimoniale, servizio, balcone, ampio ripostiglio, cantina e posto auto. Pronta per utilizzo, arredata, ottimo investimento.

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AOSTA - zona Ovest

TRILOCALE - 78 MQ CA Appartamento esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla città composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. Classe G. € 169.000

AOSTA - Betulle

BILOCALE - 48 MQ CA. Proponiamo in esclusiva in condominio signorile in posizione strategica, alloggio composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, servizio, terrazzo con vista imperdibile sulla città di Aosta, ampia cantina. Completa la proprietà box auto. Ottimo investimento con futura rendita. Luminosissimo!!! C.E. in calcolo. € 129.000

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 28 giugno 2017

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671

In splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna.

Possibile edifica fino a 190mq fuori terra. Molto bello!

C.E. n.d.

Euro 85.000

Splendido app.to di 147mq su 2 livelli dotato di tripla esposizione con terrazza e balconi. Finiture di qualità superiore e design esclusivo. Completamente cablato. Termo-autonomo. Completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili 2 box. C. E. C Euro 395.000

Collina – TERRENO EDIFICABILE

Capoluogo – APPARTAMENTO

VILLENEUVE

SAINT PIERRE

Comodo al centro e ai servizi, app.to da ristrutturare al 3°P con ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, grande balcone, cantina. C.E. n.d. Euro 139.000

In posizione molto soleggiata e con splendido panorama, villa singola di 260mq su 2 livelli oltre ad ampio interrato. Giardino pianeggiante con veranda. Impianto fotovoltaico e risc. idro-camino e gas.

Gestione molto economica. C.E. n.d. Euro 480.000

Via Adamello – APPARTAMENTO

Villair – VILLA

AOSTA

QUART

In eccellenti condizioni generali, 170 mq su unico livello con 3 camere e 2 servizi. Terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. Deposito di 240mq per eventuali attività economiche. Ottimo panorama. Prezzo interessante!

Info in Studio

Bella villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino privato. Suddivisa in 3 appartamenti indipendenti e ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama e ottima esposizione, vicina al borgo. C.E. n.d.

Euro 209.000

PORZIONE DI CASA

Loc. Vachery – VILLA/APPARTAMENTI

PRE’ SAINT DIDIER

ETROUBLES

LA SALLE Fr. Cheverel – PORZIONE DI CASA Ristrutturata di 140mq su 2 livelli con 2 ingressi. Con 2/3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. Completa di ampia taverna e grande cantina.

Con corte, terreno agricolo e possibile p.auto coperto. Splendido panorama. C.E. n.d. Euro 239.000

POLLEIN Capoluogo – VILLA BIFAMIGLIARE Vicino a tutti i servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di oltre 180mq con ampio giardino pianeggiante. Ottime finiture, condizioni pari al nuovo.

Costi di gestione bassi. C.E. n.d.

Euro 389.000

SAINT PIERRE Preille – TERRENO con CAPANNONE Terreno con struttura parziale di capannone commerciale/artigianale/industriale fino a 2.500mq con progetto personalizzabile. Possibili anche app.ti di conduzione. Ottimi collegamenti viari. Zona di notevole passaggio. C.E. n.d.

Info in studio

www.aostanord.com