Raccoltacase Aosta 8 - 2017 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 12-13 1977 CASE

PAG 04

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 14-15 MARILENA IMMOBILIARE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 16

LAURA ANNA REVELLI

PAG 06

FESTA IMMOBILIARE

PAG 17

ABITARE

PAG 07

ULTIMO PIANO

PAG 18

BLUEWHITE

PAG 08-09

M.B. IMMOBILIARE

PAG 19

SWEET MAISON

PAG 10-11

IMMOBILIARE LA TOUR

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 31

VALTITALIA

PAG 36-37 STUDIO PONT

PAG 32

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 38-39 LE PRESTIGE

PAG 33

AUGUSTA

PAG 40-41 PETITE MAISON

PAG 34-35 STUDIO AOSTA NORD

PAG 42-43 VALLÉE CASA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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BIANCA

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 543 del 20/07/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

QUART (Aosta) Villa al Villair di Quart A Quart, nel centro del Villair, splendida villa disposta su 4 livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, bellissimo terrazzo coperto, mansarda, taverna, lavanderia, cantina, crotta e 2 autorimesse. La casa è circondata dalla zona verde di proprietà e sono inclusi 2 posti auto esterni. APE: G IPE: 442,7 € 425.000

GIGNOD (Aosta) Villa indipendente a Gignod A Gignod, in fr. La Cheriety, adiacente a Excenex, VENDESI grande villa indipendente con vista incantevole sul fondo Valle e sul Grand Combin. La casa è disposta su 3 livelli ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, balconi, taverna, cantina e garage. APE: F IPE: 360,4 € 348.000

GRESSAN (Aosta) Appartamento con 3 camere a Gressan A Gressan, in fr. Benaz, all’interno di un fabbricato recentemente ristrutturato, VENDESI appartamento disposto su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo esposto a Sud, secondo terrazzo con vista su Aosta e Sarre, 3 camere, doppi servizi, ripostigli e posto auto esterno. Box auto a € 15.000, 00. Riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 174,8 € 230.000

AOSTA (Aosta) via Monte Pasubio, VENDESI grande alloggio sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, bagno, 3 balconi, sgabuzzino, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di autorimessa a Eu. 25.000, 00. Classe Energetica: F EPI: 348, 60 kwh/m2 anno APE: F IPE: 348.60 . RIFERIMENTO: 3118RA27276 € 238.000

QUART (Aosta) Alloggio indipendente nel villaggio di Elobert, recentemente ristrutturato, composto da terrazza con barbecue, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza/studio e bagno con vasca e doccia. Nel piano inferiore si trova una taverna con bagno. Completa la proprietà una grande cantina a volta con crotta. APE: F IPE: 394.70. RIFERIMENTO: 3118RA41817. € 169.000

QUART (Aosta) Trilocale arredato a Villefranche via Monte Emilius, completamente arredato posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, 3 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto soppalcato. Riscaldamento centralizzato + stufa a pellet. APE: G IPE: 491.80. RIFERIMENTO: 3118RA61229. € 158.000

GRESSAN (Aosta) Bilocale arredato a Perriail, a 900 mt. di altitudine e a metà strada tra Aosta e Pila, bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto in pietra, camera da letto, bagno, area verde condominiale e posto auto esterno. Ideale per chi ama la montagna, la tranquillità e lo sport! APE: E IPE: 258.40. RIFERIMENTO: 3118RA65224. € 98.000

QUART (Aosta) In frazione Valmayeur, VENDESI bilocale sito al 2° piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. L’alloggio viene venduto arredato ed ha un’esposizione a Sud con una vista spettacolare sul centro Valle, su Aosta e sul castello di Quart. APE: F IPE: 346.40. RIFERIMENTO: 3118RA76012. € 98.000

AOSTA (Aosta) Alloggio con 2 camere in centro, via Brocherel, di circa mq 90, sito al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, una veranda chiusa, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Libero su tre lati e servito da ascensore e montascala a pedana per disabili. APE: F IPE: 348.60. RIFERIMENTO: 3118RA91525. € 159.000

VERRAYES (Aosta) In loc. Clavon, a pochissimi passi dall’area picnic di Champlong, in una zona suggestiva e ideale per chi ama la montagna e la tranquillità, VENDESI fabbricato da ristrutturare libero su 4 lati e disposto su 3 piani. L’immobile è ideale per chi vuole realizzare una casetta indipendente o degli alloggi in montagna. Classe Energetica: G EPI: 450, 40 kwh/m2 anno APE: G IPE: 450.40. RIF.: 3118RC51341. € 52.000

VALPELLINE (Aosta) Casa indipendente, in fr. Chez Cailleur, casa già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: quello al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, autorimessa e area verde; quello al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta mansardata, bagno, 2 balconi, terrazzo esterno e posto auto. Riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 346.70. RIFERIMENTO: 3118RV73845. € 290.000

QUART (Aosta) AFFARE: Villair di Quart a Carné, VENDESI stupenda villa libera su 3 lati e circondata interamente dal verde di proprietà, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, grande lavanderia, ripostiglio, ampia taverna, autorimessa per 2 auto e due posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a gpl e stufa a pellet programmabile. APE: C IPE: 105.40. RIF.: 3118RV85354. € 349.000

ETROUBLES (Aosta) Villa indipendente a Etroubles A Etroubles, in loc. Vachéry, villa indipendente libera su 4 lati e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, balcone, taverna, cantina, doppia autorimessa, porticato, cortile e ampia zona verde. APE: F IPE: 438.80. RIFERIMENTO: 3118RV89397

RIBASSATO

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

AOSTA 4 LOCALI - € 229.000

AOSTA - 4 LOCALI € 220.000

A pochi minuti dal centro. In contesto riservato all’interno di parco alberato. Appartamento al piano primo composto da ingresso su ampio disimpegno, sala e salotto, cucina abitabile, due camere grandi e bagni. Dotato di due terrazzi di 10 mq circa, cantina, posto auto e box di proprietà. Ape: Classe G EPgl 414.3 Kwh/m2 anno

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it AYMAVILLES A PARTIRE DA € 190.000

AOSTA - 4 LOCALI € 137.000

In via Sacco adiacente a Viale Conte Crotti appartamento 4 locali posto al piano primo. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con uscita su balcone, cucina, camera matrimoniale con veranda, seconda camera matrimoniale e bagno. Posto auto condominiale e cantina. Spese condominiali contenute. Ape: in fase di redazione.

NOVITÀ

In fabbricato in fase di ristrutturazione, proponiamo appartamenti restaurati a vantaggio del risparmio energetico. Dotati di balconi, cantina, box auto, posto auto esterno e giardino privato con barbecue. Consegna prevista entro marzo 2018. Possibilità di visionare capitolato in sede.

NOVITÀ

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

In via Grand Tournalin ampio e luminoso appartamento 4 locali a ridosso di tutti i servizi. Posto al piano secondo di un condominio e composto da ingresso su disimpegno, cucina, sala, 2 camere grandi, ripostiglio, bagno e 5 balconi. Cantina, posto auto condominiale non assegnato e box. Esposizione a Sud. Ape: classe E EPgl 251.5 KWh/m2 anno

SAINT-VINCENT 4 LOCALI - € 169.000

Piazza del mercato a pochi minuti dal Palais di Saint-Vincent. App. posto al 4° P con ascensore. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso a grande balcone in parte verandato esposto a sud; salone con accesso al balcone, camera matrimoniale con terrazzo di 10 mq, camera, bagno e ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare box a parte. Risc. centralizzato. Ape: classe G EPgl 803,90 Kwh/m2 anno

GRESSAN 3 LOCALI - € 290.000

SARRE (NOVITÀ) VILLA INDIPENDENTE - € 420.000

Villa indipendente disposta su tre livelli con ampio giardino. Ingresso su soggiorno con caminetto a legna, cucinotto, disimpegno, due camere e due bagni al piano terra; al piano primo collegato da scala interna locale deposito, ripostiglio con wc e locali di sgombero; al piano seminterrato, taverna, lavanderia, cantina, centrale termica e autorimessa doppia. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: classe G EPgl 763,7 KWh/m2 anno

Nella zona bassa, vicino ai servizi, trilocale di nuova costruzione al PT e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno; collegata con scala interna al P. interrato autorimessa/taverna con portone elettrico. Balcone e corte ad uso esclusivo. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e pompa di calore. Possibilità di scegliere le finiture interne. Ape: Classe B EPgl 100,4 KWh/m2 anno

ARVIER CASA INDIPENDENTE - € 95.000

Disposta su 3 livelli con corte di proprietà adibita a parcheggio privato. Ingresso al p. t. su cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno; al p. 1° camera doppia con ampio balcone, al p. 2° camera matrimoniale e bagno e balcone. Grande cantina a volta e locale caldaia al piano seminterrato. Risc. aut. a gasolio e stufa a legna. Situata in posizione strategica per il raggiungimento delle località turistiche di Valsavarenche, Rhemes, Valgrisenche, La Thuile e Courmayeur. Ape classe G EPgl 440.5 KWh/m2 anno

NOVITÀ

LOCAZIONI

VILLENEUVE FABBRICATO INDIPENDENTE € 115.000

Fabbricato indipendente composto da due unità abitative di circa 60 mq, autorimessa e locale caldaia. Locale deposito da adibire ad abitazione e soffitta. Giardino di 154 mq. Da riattare. Posizione soleggiata. Ape in fase di redazione

QUART, Loc. Amerique. OPEN SPACE. Appartamento arredato posto al piano primo, composto da locale unico con bagno. Risc. autonomo. No spese condominiali. Ape: E EPgl € 350. 213,8 Kwh/m2 anno AOSTA. Via Volontari Del Sangue - 1 LOCALE. Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su locale unico con divano letto, cucina e bagno. Due balconi e cantina. Posto auto in piazzale privato. Arredato. Cedolare secca. Disponibile dal 15 settem€ 300. bre 2017. Ape: classe G EPgl 441.2 kwh/m2 anno. AOSTA, Via Roma – 2 LOCALI. Appartamento nelle immediate vicinanze dell’ospedale Parini di Aosta. Posto al piano 4° e composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino e uscita su veranda, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Ape: in fase di redazione. € 400. AOSTA, Via Sant Anselmo – 3 LOCALI. Appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura con uscita su balcone che si affaccia direttamente sulla via pedonale, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo a metano.Completamente arredato e dotato di tv, forno, lavatrice e lavastoviglie. Ape: in fase di redazione. € 650. AOSTA. Via Chavanne-5 LOCALI. Ampio appartamento posto al piano primo. Composto da ingresso su soggiorno con uscita su due balconi, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera/studio e bagno. Posto auto. Autonomo a metano. Completamente vuoto. Ape in fase di redazione. € 650. VALPELLINE. In centro paese-2 LOCALI. Appartamento bilocale arredato in zona tranquilla e soleggiata. Posto al piano primo e composto da ingresso indipendente su cucina, disimpegno, camera e bagno. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Arredato. Ape: in fase di redazione.

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Trochey Mq. 55

Graines Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 155.000,00

€ 145.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Bilocale al 1° piano con balcone in stabile a 4 km da Champoluc. A 20 m dalla navetta. Box di proprietà. Ape: G

Rustico indipendente parzialmente ristrutturato in contesto esclusivo. Su 3 livelli per 2 unità immobiliari con giardino. Ape: esente

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. da 75

Trochey Mq. 35

Champoluc Mq. 40

€ 349.000,00

€ 115.000,00

€ 180.000,00

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra. Di proprietà anche un balcone, una cantina e un posto auto coperto. APE: in fase di realizzazione

Bilocale ristrutturato al 1°P con balcone a 4 km da Champoluc. Di proprietà anche un balcone e uno ski-box. Fermata della navetta a 10 metri. APE: in fase di realizzazione

Bilocale al piano terra in zona pratone a 300 m dalla piazza della chiesa. Di proprietà anche una cantina e un box. APE: G

Champoluc Mq. 95

Périasc Mq. 96

Pilax Mq. 208

€ 340.000,00

€ 420.000,00

€ 870.000,00

Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Trilocale recentemente ristrutturato in casa bifamigliare a 3 km da Champoluc. Giardino, cantina e box. Ape E

Suggestivo rascard walser ristrutturato con cura in zona panoramica e soleggiata. Di proprietà anche un giardino e il box. Ape: in fase di redazione

Antagnod Mq. 89

Bisous Mq. 42

Petit Rosier Mq. da 54

€ 440.000,00

€ 120.000,00

Trilocale ristrutturato con finiture di pregio al primo piano con ampio terrazzo. Di proprietà anche una cantina e un grande box. APE: C

Monolocale ristrutturato in antico borgo a pochi chilometri da Champoluc. Riscaldamento autonomo a pellet. Ape G

€ da 144.000,00

13 appartamenti ristrutturati di varie tipologie e metrature in classe B in zona panoramica. No commissioni agenzia.

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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SAINT CHRISTOPHE

VILLA SINGOLA - 400 MQ C.A.

VILLA CON AMPIO TERRENO

A soli 2 km dall’Arco d’Augusto in zona molto Località Villefranche - Villa singola con alloggio tranquilla disponiamo di villa singola con 1050 di 200 mq., soffitta di 160 mq., seminterrato 470 mq di area verde e composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e ammq. tra laboratorio - deposito. Grande piazzale pia taverna con cantina, lavanderia e box. Lidi manovra ed area verde. Si valutano permute. bera subito. APE: F EPgl, globale: 335.00

€ 590.000

APE: in fase di calcolo

€ 369.000

AOSTA

IN COLLINA

QUADRILOCALE - C.SO LANCIERI

In complesso signorile, villa a schiera di testa, di ampia metratura e libera a sud-ovest-nord. L’immobile è sviluppato su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna. La proprietà è circondata da 250 mq. di area verde in uso esclusivo e si completa con un autorimessa da 33 mq. APE: in fase di calcolo

€ 364.000

Bellissimo alloggio su 2 livelli al 1°P composto di: ingresso su ampio soggiorno, grande cucina con balcone, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo sottotetto due camere singole con bagno, completano la proprietà un ampio garage e cantina. APE: E IPE: 260,00

€ 210.000

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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di Daniele Gay

SAINT CHRISTOPHE.

Splendida villa bifamiliare risistemata internamente, composta da ingresso, grande cucina abitabile, salone con camino, 3 camere doppie, stanza per ospiti/deposito, studio su soppalco a vista sul salone. L’immobile comprende garage, lavanderia, cantina oltre alla centrale termica. Dispone di giardino privato e aree esterne di parcheggio di circa 300 mq. Ottimo rapporto qualità prezzo. Classe F. Euro 349.000

SAINT PIERRE.

QUART. VILLAIR.

Bilocale nuovo con verde in complesso residenziale di recente costruzione. Il prezzo si riferisce all’alloggio completamente arredato e comprensivo di cantina al piano interrato, posto auto esterno e coperto. Il riscaldamento è autonomo a Gpl. Spese di gestione molto contenute! OTTIMO INVESTIMENTO!!! Classe D. Euro 180.000

Casa con giardino nei pressi del castello di Saint Pierre, in complesso residenziale di recente costruzione in ottimo stato manutentivo. La casa, su due livelli, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno, 2 balconi. Garage, posto auto esterno e area verde propria. Risc. autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Classe E. Euro 195.000

AOSTA

Alloggio in centro città di fronte al teatro Splendor in via Festaz, di circa 100 mq. 2 ampissime camere da letto, soggiorno con cottura, 2 balconi. Centralissimo! APE: in fase di calcolo Euro 170.000

GIGNOD

Casa indipendente Nel centro del paese di Gignod splendida casa storica completamente ristrutturata, di oltre 220 mq con parco, garage, cantina e laboratorio. Incredibile rapporto qualità prezzo. Classe energetica G. APE: G Euro 280.000.

Baita di montagna con 15000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran San Bernardo, nel comune di Gignod. L’immobile ha una superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli. Unica! Immobile esente da certificazione energetica Euro 500.000

AOSTA

Trilocale con garage doppio e posto auto esterno composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, balcone. Bassissime spese di gestione con riscaldamento semiautonomo. L’alloggio si trova a 50 mt da piazza del mercato. APE: D Euro165.000

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Quadrilocale in pieno centro storico Trilocale in via de tillier con ascensore e ampio salone con vista slum passeggio di Aosta. al secondo piano di una palazzina ben conservata. Classe energetica in fase di valutazione. Ottimo investimento APE: G Euro 270.000

AOSTA

Appartamento signorile in un condominio immerso nel verde. L’alloggio dispone di una splendida vista sull’ ampio parco comune ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno ed un balcone. La proprietà è comprensiva di cantina e posto auto condominiale. Nessun intervento di manutenzione. APE: D IPE: 160.40 Euro 195.000

AOSTA

Quadrilocale in zona Questura di 127 mq con 3 camere da letto. Posto auto compreso nel prezzo e possibilità di garage. Bassissime spese di gestione, ottimo investimento! APE: in fase di calcolo Euro 195.000

QUART

Villa singola di ampia metratura in posizione soleggiata a pochissimi minuti da Aosta. A disposizione 5/6 camere da letto. La casa ha già un doppio ingresso per realizzare 2 unità abitative. Bella! APE: D Euro 700.000

AOSTA

Alloggio di 90 mq in buono stato in centro nei pressi dello stadio Puchoz. Bella palazzina molto centrale, 2 ampie camere, caldaia a metano per cottura e acqua calda. Ottimo affare! Immobile esente da certificazione energetica Euro 167.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Trilocale ristrutturato e termoautonomo in centro, nei pressi dell’Arco d’Augusto, al secondo piano di una palazzina di poche unità con posti auto condominiali e basse spese di gestione Arredo nuovo compreso nel prezzo. APE: in fase di calcolo Euro 170.000

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

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Aosta AOSTA • Via S. Martin de C.

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AOSTA • Prima collina

In zona ospedale, alloggio al 6°P con ascensore: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina ovest. Serramenti nuovi. Alloggio ristrutturato APE in definizione. €. 109.000.

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto, appartamento al 2°P in perfette condizioni di manutenzione, con: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno completo. Balcone a sud. Cantina. APE in definizione. €. 135.000.

In palazzina in fase di ristrutturazione bilocale al piano primo con: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone. Cantina. Posto auto esterno. Opportunità di detrazione fiscale. APE in definizione. €. 145.000.

AOSTA • Via Parigi

Nuovi appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, captiolato personalizzzabile. APE: A A partire da €. 220.000.

AOSTA • Via S. Anselmo

Nel centro storico, appartamento al 2°P e ultimo di palazzina residenziale, con: soggiorno divani/tv, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, disimpegno e bagno. Grande balconata panoramica e sottotetto con finestre. Risc. autonomo e cucina a metano. Parcheggio esterno condominiale. APE “E”. €. 260.000.

AOSTA • Ponte Romano Prossima realizzazione di villa suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno con angolo cottura. Terrazzi da 18 mq. e balconi. 2 posti auto esterni. Risc. termoautonomo, pannelli solari, capitolato di pregio personalizzabile. APE: B Da €. 336.000.

AOSTA • Via Lostan Alloggio duplex in pieno centro storico con: zona giorno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; camera con bagno al piano sottotetto. Termoautonomo. APE “E”

€. 225.000.

AOSTA • Viale Conte Crotti Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e due balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare due alloggi trilo€. 285.000. cali separati. APE “F”

AOSTA • Via Stevenin Splendida proprietà immobiliare al 1°P con: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera, bagno di servizio. 2 balconi e cantina. Posto auto esterno in locazione o possibilità di acquisto di box auto. APE: in definizione. €. 350.000.

AOSTA • Regione Borgnalle

In condominio di recente costruzione: bilocale al 1°P con: zona giorno living, camera, bagno, terrazzo panoramico e soleggiato; cantina, posto auto e box auto. €. 149.000. Trilocale al 1°P con: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box. APE “E” €. 239.000.

AOSTA • Centro storico Appartamento trilocale in corso di ristrutturazione ubicato al primo piano. Possibilità di realizzare uno o due balconi. Opportunità di detrazione fiscale per ristrutturazione. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione degli interni. APE in definizione. €. 305.000.

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni €. 400.000. e autorimessa. APE: G.

AOSTA • Via Lys Alloggio completamente ristrutturato al 1°P con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Completano la proprietà una cantina, un box auto e posto auto condominia€. 199.000. le. APE in definizione

AOSTA • Via Parigi

Appartamento al 3°P con ascensore, libero su 3 lati con esposizione nord/est/ ovest, con: ingresso, corridoio, cucina, salotto, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi di cui uno ad est, uno a nord e due ad ovest. 2 cantine 2 box auto al 1°P interrato ed un posto auto esterno €. 250.000. condominiale. APE “F”.

AOSTA • Via Croce di Città Splendida proprietà immobiliare al 5°P e ultimo servita da ascensore: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. Posto auto in locazio€. 330.000. ne. APE in definizione

AOSTA • Via Challand Attico servito da ascensore, con doppia esposizione est/ovest, recentemente ristrutturato con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi e 50 mq. di terrazzo panoramico. Cantina e box auto. APE F €. 600.000.

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Dintorni Aosta GRESSAN MOLINE

JOVENCAN Appartamento balconato oltre la parte sottotetto sfruttabile in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone di un grande soggiorno con camino, due camere, bagno di servizio. Balconi. Ampio sottotetto finestrato. Area verde. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. APE in definizione €. 100.000.

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 119.000.

Appartamento arredato, al PT, con ingresso indipendente, ristrutturato e termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Piccola corte privata. Posto auto. APE “G”. €. 119.000.

QUART VILLAIR Area edificabile con interrato al grezzo oltre l’area di parcheggi coperti già realizzati e platea €. 150.000. Sulla detta area si può realizzare una villa bifamiliare in bioedilizia €. 140.000, con tre camere da letto, soggiorno-cucina e due bagni, balconi, area verde.

S. PIERRE Loc. Bussan Dessus

GIGNOD

SARRE • fraz. Arensod

GRESSAN LA PALUD

Appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone; composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno; cantina e posto auto esterno. APE in definizione €. 145.000.

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 178.000.

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 185.000.

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE in definizione. €. 200.000.

QUART • Fraz. Seran Villa monofamiliare costituita da: in piano terreno: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; in piano primo: due camere da letto, bagno e due balconi; in piano secondo (sottotetto): ampia camera da letto, bagno, terrazzo, taverna e due posti €. 219.000. auto APE: in definizione

ROISAN

Casa singola costituita da: 1°P appartamento duplex ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Scala interna di collegamento al sottotetto per terza camera. PT unità immobiliare da ultimare composta da: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno. Cantina. Giardino di 100 mq. Risc. a pellet. Ideale anche per due famiglie. APE: in definizione €. 249.000.

GRESSAN • Capoluogo

QUART VILLAIR

In villa di prossima costruzione 2 appartamenti comprendenti: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo. Portico coperto e giardino. 1°P: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. Terrazzo coperto. Cantina, posto auto e box auto. APE in definizione DA €. 255.000.

Villa indipendente disposta su due piani e composta da: ampio soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto e due bagni. Lastrico solare. Area verde. 2 posti auto esterni. Riscaldamento e cucina a gpl. APE in definizione

€. 270.000.

SAINT CHRISTOPHE SENIN Splendida casa indipendente di mq. 100 circa, arredata, su 2 livelli, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, in PT; con soprastanti salone soppalcato, camera e bagno. Cantina a volta di 65 mq. circa. Risc. a pavimento. APE in definizione. €. 319.000.

QUART VILLAIR

Bifamiliari con 3 camere, ampi soggiorni con cucina. Interrato al grezzo per box doppio e locali accessori. Monofamiliari con 3 camere, ampi soggiorni con angolo cottura. Area verde. Posti auto esterni. Risc. a pavimento alimentato con pompa di calore. Pannelli solari e fotovoltaici. Capitolato opere personalizzabile secondo le proprie esigenze Ape in definizione. Bifamiliari €. 330.000. Monofamiliari da €. 460.000.

SARRE • Saint Maurice Bifamiliare su 2 piani fuori terra oltre interrato e area esterna, comprendente: in P. interrato: autorimessa, lavanderia e due cantine; in PT: cucina abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, studio e bagno; porticato coperto, lastrico solare e giardino; in 1°P: tre camere e doppi €. 420.000. servizi. APE in definizione

SAINT PIERRE • Fraz. Vereytaz Appartamento al 1°P con ampia zona giorno living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi con vista panoramica ed esposizione solare sud/ovest; cantina, box di mq 31 soppalcato e posto auto coperto di mq 15. Mansarda con accesso indipendente al grezzo di mq. 110 circa per poter realizzare un ampio bilocale con bagno oppure da collegare con l’appartamento con scala interna. Completo di box di mq 17. APE: D Trattativa in sede.

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Appartamento confortevole e ben strutturato, con magnifica vista sulle Grandes Muralles, composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucinino, due camere da letto e bagno. Giardino condominiale e comodo parcheggio comune protetto da una sbarra telecomandata. Classe F - Epgl 480.2. € 260.000

RIF. 2817

GRESSAN - PILA:

Trilocale “ski out - ski in”, situato a pochi passi dagli impianti di risalita e molto comodo anche per la cabinovia Aosta - Pila, direttamente sulle piste da sci. Magnifica vista sul Monte Bianco dal terrazzino affacciato sull’ampio verde condominiale. Cantina, posto auto coperto e comodo ski-box. € 190.000

LA THUILE:

In posizione centrale e molto comoda a tutti i principali servizi del paese, appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca-doccia, seconda camera, balcone. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ampio parcheggio pubblico a ca. 30 mt. € 190.000

Panoramico appartamento tipico montano composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere, bagno e balcone. La proprietà, termo autonoma e priva di spese comuni, comprende anche una comoda cantina. € 145.000

INTROD LES COMBES:

RIF. 2649

ANTEY SAINT-ANDRE’:

CERVINIA: Situata a breve distanza dalla partenza della cabinovia per gli impianti sciistici del caratteristico villaggio di Chamois, casa semi indipendente con giardino privato. È composta da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere da letto e bagno principale al piano primo. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe G - Epgl 629.1. € 120.000

RIF. 2574

ANTEY SAINT-ANDRE’:

RIF. 2665

VALGRISENCHE: Tipico rustico con giardino di pertinenza privata. E’ disposto su due piani oltre a cantina interrata e soppalco - soffitta, ed è così composto: al p.t. due camere con grande bagno, al piano superiore zona giorno con cameretta e servizio. Sul soppalco è stata realizzata una caratteristica alcova, con le travi del tetto a vista. Classe G – Epgl 763,00 € 145.000

A 2 KM DA COURMAYEUR:

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Tipico chalet in pietra e legno completamente restaurato, situato a ca. 700 mt. dalla funivia. Al piano superiore caratteristico soggiorno con tetto in legno a vista e caminetto in pietra, cucinotto separato e bagno di servizio; al piano terreno ampia camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. All’esterno vi è una piccola corte pertinenziale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. € 350.000

COURMAYEUR:

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prestigioso appartamento con giardino privato affacciato sul Monte Bianco. E’ composto da un’ampia zona giorno con salone dotato di caminetto e cucina, due camere da letto e bagno, un vano ospiti con servizio dedicato. La proprietà comprende inoltre un vano cantina e una autorimessa. Classe Energetica C. € 570.000

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Appartamento signorile con ampio terrazzo coperto e panoramico. È composto da ingresso, zona giorno con accesso al grande terrazzo, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali ridotte. Possibilità di box e posti auto, in affitto o in vendita. € 200.000

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Situato nella zona migliore di Antey Saint André, soleggiata e tranquilla, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico esposto a Sud, cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, bagno con finestra. Posto auto coperto e garage. L’edificio dispone di un piccolo parco privato a disposizione dei condomini. € 149.000

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GRESSAN: A pochi minuti da Aosta e dalla cabinovia per la stazione sciistica di Pila, caratteristico appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura e caminetto, camera da letto, studio, bagno con doccia e balcone. Posto auto esterno privato situato a pochi metri dall’edificio. Ottimo anche come casa-vacanza. € 103.000

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Tipico rustico libero su tre lati, con ampio garage, zona verde e zona solarium - barbecue. E’ disposto su due piani e comprende una spaziosa zona giorno con salotto - caminetto e cucinotto al piano ingresso; tre camere con bagno di servizio, di cui una molto ampia e dotata di un proprio secondo bagno privato e di un balcone, al piano primo. Classe G - Epgl 652. € 250.000

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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11 Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Ottimo affare qualita’ prezzo. Appartamento trilocale con giardino, cantina, posto auto, box. Arredato di cucina.

€ 270.000 – E 98 kwh/m2a

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Appartamenti di pregio in casa tipica valdostana. A 20 mt dall’anello di fondo e a 400 mt dalle piste di discesa del Weismatten.

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Zona Petite Cerise, accogliente man-

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Dettaglio della camera da letto. Appartamento bilocale completamente restaurato. Ottimo punto d’appoggio per escursioni naturalistiche.

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Interessante rustico indipendente con terreno. Ottimo per la realizzazione di casa vacanze o appartamenti da affittare.

Appartamento in montagna, con locale unico e bagno. Balcone esterno privato e cantina annessi alla vendita.

A pochi km da Pila, appartamento bilocale con 250 mq di area verde esterna privata. Contesto tranquillo e silenzioso, per chi ama staccare la spina dal caos cittadino.

Vista dell’appartamento al piano alto completamente arredato a nuovo. Altro appartamento bilocale da arredare, taverna e piccolo giardino .

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Villa di c.a. 180 mq circondata su due lati da giardino pianeggiante. Al piano terra ingresso su luminosa zona giorno di c.a. 40 mq., oltre a doppi servizi e due camere. Nel soggiorno, scala in ciliegio per accedere al piano superiore di c.a. 80 mq e completamente riﬁnito. Grande autorimessa, cantina e deposito collegabili internamente. APE E Epgl 303,1 kWh/m2anno.

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Ingresso indipendente, spazioso e luminoso appartamento con accesso collegato a cantina/crotta. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, locali ﬁnestrati e voltati. Possibilità di creare seconda unità abitativa. APE G Epgl 927,3 kWh/m2anno

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Introvabile grenier valdostano con piccolo giardino privato. L’immobile si presta come piccolo rifugio in montagna dove trascorrere indimenticabili vacanze. Inserito nel vecchio borgo si trova in posizione centrale e sempre soleggiata. Ape in fase di realizzo.

Restauro conservativo in casa d’epoca nel borgo del paese. La casa è riﬁnita con eleganza: ottimo il contrasto tra l’antico rovere, il camino e l’acciaio cor-ten. Soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 servizi. Ape in fase di richiesta prezzo ed info in studio

Antey Saint Andre

Nella ristrutturazione del borgo Moulin casetta indipendente, senza spese di gestione, di nuovissima ristrutturazione e in posizione centrale con giardino privato. Informazioni aggiuntive su appuntamento Ape in fase di realizzo

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Spledida proprietà indipendente con giardino privato. La casa si compone di soggiorno, cucinino, due camere e servizio. Cantina e locale deposito. Molto graziosa, da visitare! Adattabile a B&B. Ape in fase di realizzo

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Saint Vincent

Splendida villa con giardino privato e piscina. Molto confortevole, di recente costruzione si compone di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, ampio garage, lavanderia, cantina e vani tecnici. Ape B Informazioni e prezzo su richiesta

Chamois

Antey Saint Andre

Grazioso bilocale in centro paese comodissimo per la vicinanza alle piste da sci esposizione molto soleggiata. Completo di arredo ideale per le vacanze e come investimento afﬁtto garantito sempre. Ape F € 140.000

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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COURMAYEUR

€ 350.000 COURMAYEUR rif. 2856 chalet in pietra e legno completamente restaurato, situato a ca. 700 mt. dalla funivia. al p. superiore caratteristico soggiorno con tetto in legno a vista e caminetto in pietra, cucinotto separato e bagno di servizio; al p. terreno ampia camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. all’esterno vi è una piccola corte pertinenziale. il riscaldamento è auton. con caldaia a pellet. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 570.000 A 2 KM DA COURMAYEUR rif. 2636 prestigioso appartamento con giardino privato affacciato sul monte bianco. e’ composto da un’ampia zona giorno con salone dotato di caminetto e cucina, due camere da letto e bagno, un vano ospiti con servizio dedicato. la proprietà comprende inoltre un vano cantina e una autorimessa. APE: C - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

DONNAS

€ 194.000 DONNAS ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. l’immobile gode di esposizione a sud. autorimessa e cantina. ampio giardino condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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PONT SAINT MARTIN

€ 75.000 PONT SAINT MARTIN loc. ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. riscaldamento a stufa. giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART

€ 250.000 PORZIONE DI CASA CON VERDE appartamento in villa circondato da

verde. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, ampia terrazza a sud oltre a verde di proprietà su due lati, più grande taverna, cantina, posto auto e garage! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

SAINT PIERRE

€ 350.000 SAINT PIERRE casa indipendente - 170 mq ca frazione la croix - in prossimità della clinica, proponiamo completamente ristrutturata con ottime finiture. disposta su tre livelli con tre camere da letto, la proprietà si completa con area verde e posto auto. APE: D - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

VERRAYES

€ 199.000 VERRAYES casa indipendente suddivisa in un ampio piano semi interrato con autorimessa, cantina, centrale termica e deposito. al piano rialzato ed al primo piano, 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. la zona giorno espone a sud con accesso all’ ampio terreno di circa 300 mq. al piano secondo ed ultimo un ampio sottotetto. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

COMMERCIALI VENDITA AOSTA

€ 79.000 AOSTA PONTE ROMANO ufficio ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente posto al piano terreno con tre postazioni più un bagno con doccia. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 159.000 AOSTA, VIA CHAMBERY - UFFICIO in centro città, in moderno centro direzionale dotato di grande parcheggio riservato, luminoso uffico di 90mq organizzato su ingresso, tre vani e servizi. posizione di sicuro interesse. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 AOSTA, LOC.CROIX NOIRE – MAGAZZINO magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 190.000 AOSTA, C.SO IVREA - COMMERCIALE in posizione con grande visibilità e passaggio, ottimo locale commerciale di 120mq al piano strada con 4 vetrine. impiantistica a norma. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

QUART

QUART – LOCALITA’ AMERIQUE locale commerciale di ampie dimensioni con licenza di ristorazione e sala da ballo; il locale comprende: in piano terreno spazioso ristorante con adiacente bar e sala da ballo, servizi, cucina, locale ad uso ufficio, dispensa, posti auto esterni. il suddetto locale viene venduto comprensivo di attrezzatura e arredi. attualmente ottimamente locato! basse spese di gestione. trattativa riservata. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 109.000 UFFICO LUMINOSO in complesso commerciale con forte passaggio proponiamo in vendita immobile composto da locale unico con relativo bagno ad uso commerciale / artigianale. situato al piano terra, molto luminoso in quanto completamente esposto a sud. APE: * FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

VERRES

€ 98.000 VERRES in posizione centrale, capannone di 110 mq. ca. con ufficio e bagno. comodo accesso carrabile dalla corte privata di 120 mq. ca. impianti a norma. ideale per ogni tipo di attività. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA

€ 600 AOSTA centro storico affittasi ufficio molto prestigioso circa 70 mq. ottima visibilità APE: * - LAURA ANNA REVELLI - Tel. 3481554754 - www.lauraannarevelli.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA

€ 28.000 AOSTA VIA PARIGI ampio garage automatizzato, con comoda entrata, luce interna e imbiancato. APE: Non classificato - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618

PONT SAINT MARTIN

€ 35.000 POINT SAINT MARTIN in pieno centro storico, con comodo accesso da via chanoux, autorimessa di grandi dimensioni, di 35 mq. ca. , doppio ingresso. piccola porzione di terreno. ideale anche ad uso investimento. APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

ATTIVITÀ COMMERCIALI

VALTOURNENCHE

CERVINIA CENTRO BAR AVVIATO fronte

piste con dehors direttamente sulla neve. alti fatturati, si vendono muri, attività e attrezzature. una vera occasione “chiavi in mano” di sicuro successo. trattativa riservata APE: G - BLUEWHITE - Tel. 3663419830

INDUSTRIALI E TERRENI AOSTA

€ 149.000 AOSTA, LOC. EXCENEX – TERRENO EDIFICABILE sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

CHARVENSOD

€ 99.000 CHARVENSOD, PEROULAZ terreno edificabile a 15min da aosta, in contesto paesaggistico molto bello e panoramico, ampio terreno edificabile per la realizzazione di immobile / i per circa 300mq fuori terra oltre eventuali interrati. comodo accesso dalla strada regionale e facilità di allaccio a tutti i servizi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

DONNAS

€ 105.000 DONNAS terreno edificabile, pianeggiante, in posizione comoda ai servizi, di 548 mq. ca. , con un alto indice di edifi cabilità pari 0, 44 mq / mq. servito da strada privata, comodo a tutti gli allacciamenti. ideale per la posa in opera di chalet o prefabbricati. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONT SAINT MARTIN

€ 150.000 PONT SAINT MARTIN terreno

edificabile di 1100 mq ca. , con circostante terreno agricolo di 5000 mq. ca. ; indice di edifi cabilità 0, 42 mq / mq, ideale per edifi care oltre 400 mq. disposti su due piani. ottima esposizione, panoramico. APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

letto, disimpegno, e ripostiglio con scala e due balconi, sottotetto non abitabile rifinito e comunicante internamente. locale di sgombero e cantina. in fabbricato adiacente, cantina, cucina rustica, ripostiglio e giardino. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONT SAINT MARTIN terreno edificabile, di 2528 mq. ca, con facilità di accesso dalla strada, ottima esposizione con indice di edifi cabilità di 0, 20 mq / mq. ideale per la costuzione di piccola palazzina o ampia villa bifanigliare. la zona è totalmente urbanizzata. possibilità di frazionamento. info in ufficio APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 87.000 QUINCINETTO casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°p con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. piccolo deposito e corte. riscaldamento autonomo a metano, ottime fi niture ed impianti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

SARRE

€ 140.000 SETTIMO VITTONE in posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel fi enile. completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5. 000 mq di terreno adiacente all’immobile. ideale per più famiglie o per un agriturismo. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 45.000 TERRENI SOLEGGIATI A SARRE frazione tissière, appena sopra la panoramica di sarre, due appezzamenti di terreno agricolo adiacenti, complessivamente di circa 1950 mq. i due lotti sono così suddivisi: uno da 755 mq ed il secondo di 1185 mq. ideali per vigneto, frutteto ed orto. molto soleggiati con comodo accesso dalla strada. impianto idrico esistente. MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 € 89.000 TERRENO PER BIFAMILIARE O ATTIVITà COMMERCIALE terreno edificabile con basamento con possibilità di realizzare un’ attivita’ commerciale, usufruendo dell’ottima posizione. in alternativa, possibilità di adibire l’attuale basamento per la creazione di autorimessa / posti auto coperti, e utilizzare la volumetria edificabile per la realizzazione di un’unità abitativa singola o bifamiliare. - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816

CASE VACANZA AOSTA

€ 72.000 CAREMA composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da

€ 210.000 SETTIMO VITTONE torre daniele, casa indipendente su 3 lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°p. autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al pt. corte e terreno privati. ottima esposizione e vista panoramica. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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Le migliori case in vendita ad Aosta

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

A cura di Galfrè Davide

La responsabilità della rottura di tubazioni in condominio In un edificio condominiale non è sempre estremamente chiaro fin dove arrivi la proprietà delle tubazioni dei singoli proprietari e dove, invece, la tubazione sia condominiale e di conseguenza di proprietà comune ed indivisa a tutti i condomini. Tale dubbio rappresenta un quesito quanto mai importante soprattutto quando si verificano danni dovuti ad infiltrazioni nelle pareti o nei solai ed è stato definitivamente chiarito con la sentenza 948/2016 del Tribunale di Pescara. Prima di tale sentenza (e prima che fosse introdotta nell’ordinamento giuridico la Riforma del Condominio) era consuetudine suddividere la proprietà dell’impianto sulla base del suo andamento in verticale o orizzontale. La Riforma del Condominio del 2012 ha confermato tra le parti comuni elencate all’articolo 1117 del Codice Civile anche gli impianti idrici fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale di singoli condomini ovvero fino al punto di utenza. La recente sentenza di Pescara, che conferma quanto già indicato dalla sentenza n. 778/2012 della Cassazione, precisa ulteriormente che la braga presente nel punto di raccordo tra la diramazione per la singola utenza e la colonna condominiale è da considerare parte integrante dell’impianto

condominiale. Inoltre, sottolineano indirettamente le sentenze, non è importante quale sia la causa scatenante del danno, ma conta dove il danno impiantistico sia avvenuto. Per capire ciò occorre avvalersi di un esempio pratico, simile ai casi in questione nelle sentenze. In un appartamento è stato ammodernato il servizio igienico e, pochi mesi dopo, compaiono delle fluorescenze di umidità nell’appartamento sottostante; il danno è stato rintracciato nella non corretta saldatura nel punto di innesto tra la colonna condominiale e la tubazione privata: in tal caso, sebbene l’infiltrazione si sia manifestata solamente dopo i lavori di rifacimento del servizio igienico del piano soprastante, il danno è cagionato da un difetto dell’impianto nella sua parte condominiale. Di conseguenza la responsabilità del danno è condominiale. La casistica trova facile applicazione soprattutto negli impianti di scarico delle acque reflue, ma è possibile considerare valida l’affermazione che è condominiale la braga di raccordo tra l’impianto condominiale e la diramazione individuale anche per tutte le altre tipologie di impianti presenti in un fabbricato condominiale.

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

AOSTA Via De Tillier, 9/A (cortile interno) Tel. 0165.060460 Cell. 349.1481618 g.maccio@valtitalia.it www.valtitalia.it

AOSTA Porossan Roppoz

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

In prossimità dell’ospedale regionale, vendiamo un appartamento composto da ingresso con soggiorno, soggiorno-pranzo, due camere da letto bagno e cucinotto, tre balconi, cantina e garage € 215.000 CE in fase di redazione.

AOSTA via XVI Febbraio

Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

In posizione unica, panoramica, in collina ma comodo al centro, appartamento al 1°P parzialmente arredato, composto da soggirono pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, bel terrazzo, stanza di servizio con tetto a vista e ampio bagno con doccia diviso in due ambienti. Posto auto esterno € 259.000 C.E. in fase di calcolo

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 119.000 CE F

Appartamento bilocale, nella collina di Saint Pierre, composto da: ingresso su soggiorno e angolo cottura, con balcone ampio e accesso all’area verde, bagno, camera matrimoniale, nel seminterrato cantina, garage e posto auto esterno.

SAINT PIERRE fraz. Ordines

AOSTA viale Conte Crotti

AOSTA VIA MONTMAYEUR

AOSTA Via Monte Solarolo

AOSTA VIA BOSON

Direttamente sulla via Torino, vendiamo al piano rialzato un appartamento quadrilocale spazioso con terrazzo. Comodo al centro, al mercato e ai principali servizi. € 195.000 CE E

QUART Villair

Posta in una zona veramente panoramica, vendiamo una villa monofamiliare di ampia metratura, con possibilità di espansione, autorimessa al piano terra. Sono visibili sul ns. sito www.valtitalia.it foto aggiuntive e descrizione dettagliata. TRATTATIVA RISERVATA.

AOSTA via Porta Pretoria

Appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe B permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. Panoramicità con vista diretta sulle montagne. € 195.000

Villetta intermedia con verde, su tre livelli. Al PT ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. Al 1°P 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia/cantina. € 395.000 CE B.

Classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. Vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. Garage. € 515.000 CE E

Alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, sofﬁtta, risc. centralizzato a metano. Posto auto condominiale. € 395.000 CE F

AOSTA VILLA CHICCO

S. PIERRE centro

Vendiamo appartamento da trasformare in quanto usato come negozio. Ampio terrazzo antistante privato, soleggiato. Comodo ai principali servizi urbani.

AOSTA Via Parigi

Ampio garage automatizzato, con comoda entrata, luce interna e imbiancato. Richiesta € 28.000

SAINT CHRISTOPHE località Bret

QUART VILLAIR loc. Vallerod

AYMAVILLES Clos Savin

SAINT CHRISTOPHE Meysattaz

Bilocale di nuova costruzione al piano secondo sul lato est. Cantina e posto auto compresi nel prezzo. Possibilità di garage. € 148.000 CE B

Ottima esposizione, panoramicità e comoda alle principali vie di comunicazione, vendiamo villa di recente costruzione con annessa area verde di proprietà e terreno ediﬁcabile con possibilità di ampliamento dell’attuale ediﬁcio. TRATTATIVA RISERVATA CE D

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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Se il tuo desiderio è di vivere fuori città in una spaziosa casa indipendente, saremo lieti di accompagnarti a visitare questa intera proprietà in vendita.

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 3 LOCALI - € 89.000

Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso su soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Termaoutonomo a metano e cantina. Parcheggio comunale adiacente al condominio. Basse spese condominiali. Classe “G” nd Kwh/ m² anno

Ribassato

QUART 4 LOCALI - € 159.000

Appartamento indipendente disposto su due livelli con giardino privato. Ingresso su soggiorno di grande metratura, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e taverna. Ampio terrazzo, box e posto auto. Classe “nd” KwH/m² anno.

Soleggiato

SARRE 3 LOCALI - € 189.000

GRESSAN 3 LOCALI - € 229.000

Appartamento in gradevole contesto residenziale di nuova realizzazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone, cantina e due posti auto in area privata. Ottime finiture di pregio.Classe “B” 100,4 Kwh/ m² anno

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Grande balconata, cantina e parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare box. Classe “F” 374,6 Kwh/ m² anno

Giardino

Ribassato

AOSTA 4 LOCALI - € 289.000

CHARVENSOD 5 LOCALI - € 169.000

Appartamento panoramico in prossimità dell’ospedale Parini. Ingresso, soggiorno con finestra panoramica, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e balconata. Taverna adiacente al giardino privato, due posti auto, box e cantina. Classe “F” 391,9 KwH/m² anno.

Appartamento di grande metratura in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Due balconi, cantina, posto auto e box. Risc. autonomo a metano. Possibilità di aquistare ulteriore box e cantina. Classe “nd” KwH/m² anno.

Indipendente

GIGNOD 4 LOCALI - € 139.000

Appartamento indipendente disposto su tre livelli con giardino privato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni, taverna e cantina. Termaoutonomo a gas. Classe “nd” KwH/m² anno.

Panoramico

AOSTA 5 LOCALI - € 218.000

Appartamento semindipendente con gradevole vista e soleggiato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e grande balconata con accesso a terreno di proprietà. Giardino privato, cantina e posto auto. Termaoutonomo a gas. Possibilità di box. Classe “nd” KwH/m² anno.

AFFITTI

Monolocale ad Aosta € 390 al mese Appartamento arredato in prossimità dell’Arco di Augusto. Ingresso su ambiente unico con zona giorno di ampia metratura, zona notte e bagno.

Bioedilizia

QUART - Villair TRIFAMIGLIARE - da € 210.000

Complesso residenziale di nuova realizzazione in bioedilizia. Gli appartamenti sarammo forniti di due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, taverna, lavanderia e cantina. Giardino privato, box e 2 posti auto. Classe “A” KwH/m² anno.

Bioedilizia

Grande Metratu

QUART - Villair VILLETTA - € 180.000

AYMAVILLES VILLA - € 395.000

In zona tranquilla e panoramica proponiamo villa composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. Mansarda, grande taverna con zona pranzo, lavanderia e crotta. Box doppio, 2 posti auto e grande giardino attrezzato e orto terrazzaro. Classe “nd” KwH/m² anno.

In zona tranquilla e soleggiata. Villetta di nuova concezzione costruttiva composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, soppalco e 2 bagni. Taverna, cantina e box doppio. Balcone, terrazzo e giardino. Classe “A” KwH/m² anno.

3 Locali ad Aosta € 450 al mese Appartamento in prossimità dell’ospedale Parini. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. 2 balconi e cantina. Arredato. 3 Locali ad Aosta € 470 al mese Appartamento in zona semicentrale. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. 3 balconi, arredato nuovo. 4 Locali ad Aosta € 570 al mese Appartamento soleggiato vicino al centro storico. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. 2 balconi e cantina. Arredato.

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671

MONTJOVET, Ciseran - VILLA Vicinissima a St Vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. Dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. Predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. Panorama bellissimo. C.E. n.d. Euro 259.000

SARRE, Fraz. Lalex - CASA INDIPENDENTE Porzione di casa indipendente ristrutturata su 3 livelli. Composta da: ingresso, cucina, balcone, camera, bagno. Completa di cantina-lavanderia. Termo-autonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. Perfetta per locazioni transitorie e turistiche. Accogliente. C.E. n.d. Euro 59.000

SAINT PIERRE, Seez - APPARTAMENTO Splendido app.to di 147mq su 2 livelli dotato di tripla esposizione con terrazza e balconi. Finiture di qualità e design esclusivo. Originale distribuzione degli spazi. Completamente cablato. Termo-autonomo. Completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili 2 box. C. E. C Euro 395.000

SAINT RHEMY - Crevacol Vicino agli impianti di sci e allo snow-park, in rascard integralmente ristrutturato a nuovo, rafﬁnato app.to termo-autonomo con vetrate panoramiche. Ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno. Completo di p. auto. Arredato con cura. Nuovo ma senza IVA. C.E. E Euro 150.000

POLLEIN, Capoluogo - VILLA BIFAMIGLIARE Vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di oltre 180mq con ampio giardino pianeggiante. Eccellente qualità costruttiva, ottime ﬁniture, condizioni pari al nuovo. Costi di gestione molto bassi. Molto bella! C.E. n.d. Euro 389.000

AOSTA, Via Adamello - APPARTAMENTO Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to da ristrutturare al 3 piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. C.E. n.d. Euro 139.000

AOSTA, Fr. Arpuillles - APPARTAMENTO In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d. Euro 169.000

ETROUBLES, Loc. Vachery VILLA/APPARTAMENTI Villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino privato. Divisa in 3 app. indipendenti ed è ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama e ottima esposizione, vicina al borgo. C.E. n.d. Euro 209.000

AOSTA, Via Zimmermann - APPARTAMENTO In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d. Euro 129.000

AOSTA, Fr. Entrebin - PORZIONE DI CASA Ristrutturata su 2 livelli con riscaldamento autonomo a pellet e caminetto a legna; dotata di 3 camere, 2 bagni e ampia zona giorno openspace. Gradevole e luminosa con esposizione a sud-ovest, 3 balconi e posto auto. Posizione non isolata e panoramica. C.E. n.d. Euro 189.000

AOSTA, Ospedale - APPARTAMENTO Fronte Ospedale, adiacente centro storico, app.to di 90mq al terzo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Completo di cantina e ottimo p.auto esclusivo. Ben esposto, luminoso e panoramico. C.E. n.d. Euro 145.000

SAINT PIERRE, Preille TERRENO con CAPANNONE Terreno con struttura parziale di capannone commerciale/artigianale/industriale ﬁno a 2.500mq personalizzabile. Possibili anche app.ti di conduzione. Ottimi collegamenti viari, notevole passaggio. Prezzo interessante C.E. n.d. Info in studio

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AOSTA, Centro Storico CASA INDIPENDENTE Casa terra-cielo completamente ristrutturata su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, taverna più app.to bilocale completo. Termo-autonomo e senza spese. Da non perdere! C.E. n.d. Euro 439.000

COGNE, Centro - VILLA Nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. Completa di posti auto e ben 2 garages doppi. Possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. Investimento sicuro. C.E. n.d. Info in Studio

AOSTA, Via delle Betulle - APPARTAMENTO Comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a Sud e Ovest. Completo di cantina e posto auto. Splendido panorama. Termo autonomo a metano e spese condominiali minime. C.E. E Euro 140.000

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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SAINT RHEMY – Crevacol Vicino agli impianti di sci e allo snow-park, in rascard integralmente ristrutturato a nuovo, rafﬁnato app.to termo-autonomo con ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno e 2 balconi. Completo di p.auto assegnato. Arredato con cura. Nuovo ma senza IVA. C.E. E Euro 160.000

AOSTA, V.le Gran S. Bernardo APPARTAMENTO 130 mq Al 2°P di condominio signorile, panoramico con grande salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Completo di cantina, posto auto condominiale e possibile garage fuori terra. Luminoso e soleggiato. C.E. n.d. Euro 259.000

SAINT CHRISTOPHE - VILLA SINGOLA In località Sorreley, soleggiatissima e panoramica, nuova villa singola ad alta efﬁcienza energetica dotata di terrazza pergolata panoramica, spabenessere, ascensore, due garages. Confortevole e pratica. Personalizzabile. Ottimo rapporto qualità/prezzo C.E. A Euro 550.000

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AOSTA, Loc. Arpuilles - RUSTICO

VILLENEUVE, Collina TERRENO EDIFICABILE In splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna. Possibile edifica fino a 190mq fuori terra. Molto bello! C.E. n.d. Euro 85.000

AOSTA, Corso Ivrea - APPARTAMENTO In zona servitissima e comoda al centro, app.to al 2° piano servito da ascensore composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. Possibile seconda camera. Possibilità garage. C.E. n.d. Euro 99.000

PONT SUAZ, Charvensod APPARTAMENTO In zona soleggiata anche in inverno e comoda alla città. App.to al 1°P. ristrutturato con 2 camere, soggiorno con cottura, bagno e balcone, ampia cantina, p. auto e ottimo garage fuori terra. Coibentato, termoautonomo. Euro 145.000

QUART, Villair – VILLA In posizione molto soleggiata e con splendido panorama, villa singola di 260mq disposta su 2 livelli oltre ad ampio interrato. Giardino pianeggiante con veranda per barbecue. Impianto fotovoltaico e riscaldamento idro-camino e gas. Gestione molto economica. C.E. n.d. Euro 480.000

LA SALLE, Fr. Cheverel - PORZIONE DI CASA Ristrutturata di 140mq su 2 livelli con 2 ingressi. Con 2/3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. Completa di ampia taverna e grande cantina. Con corte, terreno agricolo e possibile p.auto coperto. Splendido panorama e ottima esposizione. Incantevole! C.E. n.d. Euro 239.000

AOSTA, P.zza Batt. Cervino APPARTAMENTO In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al 3°P. e ultimo. Con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d. Euro 159.000

SAINT CHRISTOPHE - VILLA In zona di pregio, grande villa disposta su due livelli indipendenti. Dispone di garage doppio, deposito, cantina, e portico. Bellissima terrazza a Sud Ovest. Con orto e frutteto. Posizione molto soleggiata e dal magniﬁco panorama. C.E. n.d. Euro 479.000

SAINT PIERRE, Etavel - INDIPENDENTE App.to indipendente e termo-autonomo di 55mq con giardino privato, box, cantina e p.auto. Soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera e bagno. Ottima esposizione al sole e splendido panorama. Condizioni pari al nuovo. Bellissimo! C.E. C Euro 135.000

Altre

Ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazze panoramiche e autorimessa oltre a terreno agricolo antistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile. Grande potenziale. C.E. n.d.

AOSTA, C.so XXVI Febbraio APPARTAMENTO Comodo al centro e ai servizi, 3°P con ascensore, app.to ristrutturato di 90mq con ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi e ampio bagno. No boiler, completo di cantina e posto auto. Ottimo! Euro 175.000

PRÈ SAINT DIDIER - PORZIONE DI CASA In eccellenti condizioni generali, 170mq con 3 camere e doppi servizi. Con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. Dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. Contesto molto bello con ottimo panorama. Prezzo molto interessante! Info in Studio

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Quincinetto A.P.E.:G € 93.000,00

Quincinetto

Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime ﬁniture ed impianti. A.P.E.:G € 87.000,00

Settimo Vittone

Brusson

Loc. Arcesaz – In piccola palazzina, appartamento sito al piano terra, consistente in un unico ampio vano con angolo cottura e zona notte, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Terrazzino privato. Posto auto. A.P.E.: G € 90.000,00

Point Saint Martin

Settimo Vittone

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

In posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel ﬁenile. Completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5.000 mq di terreno adiacente all’immobile. Ideale per più famiglie o per un agriturismo. A.P.E: G € 140.000,00

Brusson

Ristrutturato a nuovo, mansardato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno e soppalco. Ampia balconata pienamente sfruttabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio e ottima esposizione. Posto auto e giardino. A.P.E: D € 190.000,00

Carema

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, disimpegno, e ripostiglio con scala e 2 balconi, sottotetto non abitabile riﬁnito e comunicante internamente. Locale di sgombero e cantina. In fabbricato adiacente, cantina, cucina rustica, ripostiglio e giardino. A.P.E.: D € 72.000,00

Appartamento totalmente ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone; con sottostante autorimessa/deposito comunicante tramite scala interna con il piano soprastante. A.P.E: D € 185.000,00

In posizione centrale, capannone di 110 mq. ca. con ufﬁcio e bagno. Comodo accesso carrabile dalla corte privata di 120 mq. ca. Impianti a norma. Ideale per ogni tipo di attività. A.P.E: nd € 98.000,00

Terreno edificabile di 1100 mq ca., con circostante terreno agricolo di 5000 mq. ca.; indice di edificabilità 0,42 mq/mq, ideale per edificare oltre 400 mq. disposti su due piani. Ottima esposizione, panoramico. € 150.000,00

Terreno edificabile, di 2528 mq. ca, con facilità di accesso dalla strada, ottima esposizione con indice di edificabilità di 0,20 mq/mq. Ideale per la costuzione di piccola palazzina o ampia villa bifanigliare. La zona è totalmente urbanizzata. Possibilità di frazionamento. Info in ufficio

Terreno ediﬁcabile, pianeggiante, in posizione comoda ai servizi, di 548 mq. ca., con un alto indice di ediﬁcabilità pari 0,44 mq/mq. Servito da strada privata, comodo a tutti gli allacciamenti. Ideale per la posa in opera di Chalet o prefabbricati. A.P.E.: n.d. € 105.000,00

In pieno centro storico, con comodo accesso da via Chanoux, autorimessa di grandi dimensioni, di 35 mq. ca., doppio ingresso. Piccola porzione di terreno. Ideale anche ad uso investimento. A.P.E: n.d. € 35.000,00

Torre Daniele, casa indipendente su 3 lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati. Ottima esposizione e vista panoramica. A.P.E: G € 210.000,00

Donnas

Pont Saint Martin

Champorcher

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica. Possibilità di ampliamento nell’adiacente ﬁenile. Giardino e cantina. A.P.E: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

Verrès

Verres

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

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Pont Saint Martin

Point Saint Martin

Donnas

Ottimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina. Ampio giardino condominiale. A.P.E: F € 194.000,00

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Villetta a schiera con ottime ﬁniture disposta su tre livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, due camere da letto e doppi servizi. Ampia mansarda abitabile. Due grandi balconi. Box e giardino privato. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Hone

Pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P. E.: B € 255.000,00

Point Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Ottimo appartamento ristrutturato con ﬁniture di pregio su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°P composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E.: F € 194.000,00

Point Saint Martin

In palazzina d’epoca, appartamento sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in deﬁnizione € 125.000,00

Point Saint Martin

Appartamento sito al 1°P, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 95.000,00

Hone

In centro storico, casa semindipendente composta da un ampio monolocale con ingresso e bagno, con sovrastante ﬁenile soppalcabile per eventuale ampliamento. Terrazza, giardino e cantina. A.P. E.: in calcolo € 45.000,00

Point Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P.E.: G € 160.000,00

Pont Saint Martin

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. A.P. E.: G € 75.000,00

Hone

Villa singola, libera sui 4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al piano interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in deﬁnizione € 380.000,00

Donnas

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufﬁcio

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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CASE TIPICHE DI MONTAGNA In questo magnifico comprensorio vendiamo stupendi bilocali e trilocali, mansardati e non, in Villetta a schiera, costruiti nuovi e certificati in classe “B” con cappotto esterno, realizzati con materiali importanti. Si presentano: cucina abitabile, bel soggiorno e caminetto, una o due camere e bagno. Gli immobili partono da circa 60mq fino a 100mq commerciali tutto contraddistinto da finiture di pregio quale parquet in larice e/o rovere con doppio galleggiante, serramenti interni in larice e/o rovere, finiture bagni in travertino e portoncino blindato. Di pertinanza anche box auto, verde e uno spettacolo terrazzino a comandare l'intera vallata. Ideale per famiglie e amanti della natura; offre bellissime passeggiate in sentieri e rifugi. A pochi km da Valpelline e da Ollomont quest'ultima offre una bellissima pista da sci di fondo e parco divertimento per i più piccoli; mentre per gli amanti del sci nordico abbiamo la Valle del Gran San Bernardo in cui esiste un comprensorio sciistico con seggiovia. Il paese offre tutti i servizi di prima necessità. Da € 139.000

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

AOSTA (Aosta) trilocale € 165.000

di Luca Paonessa

Immobiliare AOSTA E DINTORNI

AOSTA • € 209.000 Proponiamo in via Challand appartamento di 115mq da ristrutturare, al 3°P, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone, cantina. Spese condominiali sono basse e il riscaldamento è a metano, l’esposizione est-ovest, ideale per chia ama il centro e la comodità a tutti i servizi. Classe G APE: G

AOSTA • € 125.000 Proponiamo in Viale dei Partigiani comodo bilocale in buone condizioni composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Vicino a tutti i servizi e alla cabinovia di Pi APE: in fase di calcolo

SARRE • € 550.000 Incantevole villa di 240mq con immensi spazi, ampio salone con camino, cucina abitabile con esposizione sud e vista castello, 3 grandi camere, 2 bagni. L’immobile si completa con un mini alloggio, terrazzo, giardini e doppio box, con vista sul castello di Sarre. APE: in fase di calcolo

POLLEIN • € 300.000 Trifamiliare di 130mq in contesto residenziale molto curato con ottime ﬁniture, composta da: 1°P ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale con balcone privato e bagno. P. Mansardato di 40mq composto da: disimpegno due camere (una con cabina armadio) e bagno. Ampio box, parcheggi privati e giardino ad uso esclusivo. Risc. autonomo. APE: in fase di calcolo

QUART • € 249.000 Porzione di casa semindipendente di 100mq composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, taverna e garage più un posto auto. Terrazzo da 50mq e giardino da 90mq. Splendida vista. APE: in fase di calcolo

SARRE • 250.000 Proponiamo appartamento molto accogliente, luminoso e panoramico composto da: soggiorno con cucina, quattro camere, due bagni, ampio terrazzo di 20mq con splendida vista sul castello, cantina e box auto. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

SAINT PIERRE • € 170.000 Sulla collina proponiamo luminoso appartamento con magniﬁca esposizione di 75mq composta da: soggiorno con angolo cottura ﬁnestrato, camera matrimoniale, camera, bagno, cantina e posto auto. Riscaldamento a gpl con caldaia autonoma. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 235.000 In Via Roma proponiamo appartamento di 116mq totalmente ristrutturato composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina e box auto a parte. Comodo ai servizi, ottime riﬁniture. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 185.000 Proponiamo in via Clavalitè a due passi dall’arco d’Augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, 3 camere, bagno, cantina, posto auto ad esclusivo. Spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 110 euro mensili. L’esposizione è sud-est APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 259.000 Proponiamo in zona Villa Chicco a due passi dal centro fantastico alloggio composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi perimetrali con vista sulla città, cantina, posto auto ad uso esclusivo, box. Le spese sono nella media e il riscaldamento è autonomo. Esposizione pieno sud. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 255.000 Proponiamo in Viale Piccolo San Bernardo spazioso trilocale di 120mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, posto auto privato con sbarra, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Proponiamo trilocale in via Festaz al 2°P esposto sud-ovest di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina 2 camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. Basse spese di gestioni condominiali, risc. autonomo. APE: in fase di calcolo

MORGEX • € 430.000 In fraz. La Ruine, panoramica e soleggiata, appartamento su 2 livelli e giardino privato. PT ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni, terrazza coperta di 40 mq, P. seminterrato, taverna con cucina e camino a legna, due camere con ﬁnestre vista sul giardino, 2 bagni. Possibilità di rendere indipendenti i 2 piani APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Fantastico attico in Via Garibaldi con terrazzo di 60mq. L’immobile è di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, cantina, posto auto. Box a parte Necessita di interventi di ristrutturazione. Esposizione sud-est-nord Ottimo rapporto qualità prezzo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 310.000 Proponiamo in regione Saraillon appartamenti in classe A in villa. Per ulteriori dettagli info in agenzia APE: A

AOSTA • € 120.000 In via Montmayeur mansarda di 50mq completa di terrazino con ottima esposizione composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, cantina e posto auto esclusivo. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. Ottimo investimento da mettere a reddito. APE: in fase di calcolo

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

PORZIONE DI CASA - 240 MQ CA. Proponiamo porzione di casa singola su 2 livelli composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con balconata a sud e terrazzino, 4 camere, studiolo o quinta cameretta, cabina armadio, 2 servizi, secondo balcone, garages doppio, taverna, cantina a volta in pietra. Complata la proprieta’ giardino di mq 200 circa. Ottimo per chi cerca ampi spazi, possibilità di dividere l’immobile in due alloggi, il fabbricato si presta per futura attività ricettiva B&B. Classe E Epgl 241,3. € 330.000

APPARTAMENTO - 105 MQ CA. Proponiamo casa tipica valdostana indipendente su più livelli. Composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 bagni, camera doppia, camera matrimoniale con tetto in legno a vista. 2 balconi. Completa la proprietà 2 posti auto esterni e giardino. Compreso nel prezzo monolocale con bagnetto.C.E. in calcolo € 159.000

SAINT CHRISTOPHE

SARRE - Fraz. Vareille

VILLA - 190 MQ CA Proponiamo splendida villa in posizione incantevole cosi composta: al piano sotterraneo garage doppio e ampio deposito. Al piano seminterrato ampia taverna con zona palestra piu’ lavanderia. Al PT bellissimo salone con cucina abitabile a sbalzo sulla zona giorno e bagno di servizio. Al 1°P 2 ampie camere con bagno padronale con tetto in legno a vista. Possibilità di ricavare ulteriori camere. Completa la proprietà un grande giardino privato! C.E. C € 550.000

RUSTICO - 240 MQ CA rustico indipendente composto da 2 alloggi: P.T. open-space con servizio, al 1°P ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, seconda cameretta da realizzare, servizio, terrazzino.Terreno circostante. Tutto autonomo con caldaie separate. Classe F. € 250.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera doppia, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprieta’ un garage, 250 mq di giardino privato e 3 balconi! Classe € 190.000 in fase di calcolo

SAINT CHRISTOPHE - Fraz. Sorreley

SARRE

ROISAN CLOSELLINAZ

TRILOCALE - 70 MQ CA Proponiamo alloggio con ingresso indipendente composto da ingresso, sala, cottura bagno. Al piano superiore 2 belle camere! Completano la proprietà una cantina e un posto auto. C.E. in calcolo € 120.000

APPARTAMENTO - 100 MQ CA. Proponiamo splendido appartamento in contesto signorile esposto sud-ovest, completamente arredato, con terrazzo che domina la città, open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, bagno, sistema di allarme, videocitofono, cappotto esterno di ultima generazione, serramenti a bassa emissività, serrande elettriche, riscaldamento metano autonomo, no spese condominiali. Box auto, posto auto e cantina. C.E. C Epgl 181,9 € 299.000

GIGNOD - Fraz. Crè

AOSTA - Via delle Betulle

BRISSOGNE - Neyran

QUADRILOCALE - 120 MQ CA Proponiamo appartamento in villa di 4 alloggi. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, e grande bagno. Al P superiore altre 2 stanze con secondo bagno. Ampio terrazzo di 15 mq, balcone e garage! C.E. in calcolo € 170.000

RUSTICO - 85 MQ CA. Proponiamo in fase di ristrutturazione rustico cielo terra libero su 3 lati. Al P. seminterrato garage doppio con una scala interna che porta in zona giorno. Al P.T. ampio salone con cottura possibilità di camino o stufa a pellet. Al 1°P camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq! Termoautono a GPL. No spese di Gestione. Anticipo 9.000 e rate da 420 al mese € 140.000

VILLAIR DE QUART

SAINT MARCEL

CHALET - 80 MQ CA. con circa mq 1000 di terreno circostante, ottimo panorama sulla vallata, composto da cucina abitabile, soggiorno/notte, servizio, balcone, patio esterno, 2 camere. Tutto autonomo, nessuna spesa di gestione aggiunta. ottimo per chi cerca la tranquillità. Classe G € 155.000

VILLA - 120 MQ CA. Proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. Al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un’altra grende stanza. Ampio interrato con garage doppio e cantina!. C.E. B € 179.000

Cerchiamo persone serie e motivate con pagamento di un ﬁsso più provvigione.

Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

QUADRILOCALE - 102 MQ CA. Propone alloggio molto luminoso al 4°P ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà due balconi, cantina da 9 mq. e posto auto. Possibilità di acquisto box. C.E. in calcolo. € 175.000

APPARTAMENTO - 80 MQ CA. Proponiamo all’ultimo piano di una palazzina signorile, con ascensore, appartamento esposto ad ovest, luminoso, composto da sala, cucina abitabile, balcone/terrazzino con vista, camera matrimoniale, seconda camera, 2 servizi. Cantina e posto auto assegnato all’interno del cortile. Possibilità box. Ottimo investimento per la zona. Clas€ 159.000 se E EPgl 241,3.

APPARTAMENTO - 100 MQ CA. Proponiamo al secondo piano, servito da ascensore alloggi luminoso composto da ampio ingresso, cucina, salone, due camere, servizio, due balconi, cantina, posto auto condominiale interno al cortile. Basse spese di gestione. Classe E. € 175.000

AOSTA - Via Saint Martin

AOSTA - zona mercato

AOSTA - C.so XXVI Febbraio

APPARTAMENTO - 90 MQ CA. Proponiamo al 3°P fronte Ospedale Parini, alloggio composto da salone con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con secondo balcone, 2 ampie camere matrimoniali, corridoio e servizio. Completa la proprieta’ cantina e posto auto. C.E. G EPgl 760,4 € 145.000

TRILOCALE - 85 MQ CA. Proponiamo in rustico ristrutturato alloggio disposto su due livelli composto da zona giorno con cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, cabina armadio, servizio, balcone, posto auto di proprieta’, giardinetto in uso, cantina. Riscaldamento autonomo oltre canna fumaria per stufa a pellet o legna. C.E. in fase di calcolo € 169.000

AOSTA - Reg Bioula

AOSTA

AOSTA -Viale Ginevra

AOSTA

APPARTAMENTO - 85 MQ CA. Al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. Possibilita’ box, basse spese condominiali. Classe “F” € 139.000

VILLA - 80 MQ CA. Proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. Basse spese di gestione. Zona comoda ai servizi. Riscaldamento termo valvole allacciamento rete gas cittadina. C.E. G € 165.000

APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 95 MQ CA Proponiamo al 5° e ultimo piano servito da ascensore appartamento con splendido terrazzo sulla citta’ composto da ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, seconda camera, terza cameretta/ studio, servizio. Cantina e posto auto. Possibilità box. C.E. F € 165.000

QUADRILOCALE - 105 MQ CA. Proponiamo alloggio al 2°P composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! C.E. in calcolo € 170.000

AOSTA - Via Festaz

AOSTA - zona Mercato

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MANSARDA - 55 MQ CA. Proponiamo splendida mansardina nella zona ovest della città all’ultimo piano composta da zona cucina pranzo, camera matrimoniale, servizio, balcone, ampio ripostiglio, cantina e posto auto. Pronta per utilizzo, arredata, ottimo investimento. Spese di gestione minime. Classe “G” Ep gl 392.8 kWh/mq anno € 109.000

AOSTA - zona Ovest

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Edizione di Aosta e provincia - 26 luglio 2017

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