Raccoltacase Aosta 8 - 2019 by Publidok S.r.l.

www.RaccoltaCase.it 8

NUMERO mensile dal 24 luglio al 3 settembre 2019

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

FESTA IMMOBILIARE

PAG 04

ULTIMO PIANO

PAG 11

IAD IMMOBILIARE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 12

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06

M.B. IMMOBILIARE

PAG 14

SWEET MAISON

PAG 08

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 15

FRANCESCO RISTORI

PAG 26

SAN GRATO IMMOBILIARE

PAG 31

PAG 27

IMMOBIL GREEN

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34-35 KASE KONTEMPORANEE

PAG 29

AOSTA CENTRO

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 30

AUGUSTA PRAETORIA

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

LE PRESTIGE

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n. 636 del 18/7/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

www.patriziadiemozimmobiliare.it Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Saint Pierre in loc. Seez spettacolare alloggio arredato con mobili di design e composto da un doppio soggiorno, cucina, ampio bagno con doccia sensoriale, studio, camera, secondo bagno con doppio accesso e idromassaggio, terrazza e 2 balconi. Scala interna disegnata da Giugiaro, riscaldamento autonomo, impianti di allarme e videosorveglianza. Cantina e posto auto esterno. Possibilità di autorimessa. APE: C IPE: 241,78 € 375.000

Sarre in fr. Poinsod quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. Box auto a Euro 20.000,00. APE: F IPE: 349.4 € 124.000

Saint Marcel in loc. Prelaz casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G € 198.000

Aosta, in Corso Ivrea a pochi passi dal centro città, alloggio completamente ristrutturato, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000, 00. APE: F IPE: 348,7 € 115.000

Al Villair di Quart, in loc. Carné villetta a schiera libera su 3 lati e composta da una grande zona giorno su 2 livelli: soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano. Al piano interrato 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina. All’esterno area verde e terrazza recintata. 2 posti auto esterni e uno coperto. Riscaldamento autonomo a gpl. APE: E IPE: 268,7 € 250.000

Aosta, in via Bréan vicino a viale Conte Crotti, grande alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto, balconcino, sgabuzzino e bagno. Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. APE: E IPE: 256.4 € 180.000

Aosta, in reg. Borgnalle al secondo piano con ascensore, trilocale ottimamente rifinito e di recente costruzione. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e con vetrate scorrevoli che si aprono su un terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo a metano e a pavimento. APE: B IPE: 75,9 € 222.000

Villair A Quart, in loc. Vallerod appartamento al primo ed ultimo piano di una bifamiliare e composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e area verde esterna. Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e una cantina. Autorimessa a Euro 20.000, 00 e possibilità di acquistare un secondo box auto. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa. APE: D IPE: 184.78 € 228.000

Aosta, in via Avondo a due passi dall’Arco d’Augusto ampio alloggio posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone. Possibilità di ricavare la terza camera. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Possibilità di autorimessa a Euro 20.000, 00. APE: F IPE: 269.78 € 165.000

Aosta, in via Saint Martin de Corléans grande alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Posti auto esterni condominiali. APE: F IPE: 341,74 € 230.000

Aosta in via Kaolak bilocale completamente arredato posto al quarto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, 2 balconi e cantina al piano interrato. All’esterno posto auto numerato. Possibilità di acquistare 2 autorimesse a Euro 20.000, 00 l’una. Ideale come investimento! APE: C IPE: 241,7 € 110.000

Aosta in via Duca degli Abruzzi appartamento posto al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo a Ovest, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Nel prezzo sono compresi cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a metano APE: F IPE: 208,78 € 215.000

Saint Pierre in loc. Seez bilocali e trilocali già rifiniti o ancora personalizzabili. Bilocali (€ 180.000) composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Trilocali (€ 210.000) composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi e balconi. Compresi nel prezzo cantina e posto auto esterno. Possibilità di autorimessa. APE: C IPE: 241,74

Al Villair di Quart, in loc. Josué alloggio arredato all’ultimo piano con vista incantevole su Aosta e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, soppalco, area esterna, cantina, posto auto e garage. Possibilità di acquistare anche un monolocale arredato nello stesso condominio a € 105.000 e una taverna arredata con bagno a € 35.000, 00. APE: B IPE: 76,78 € 293.000

AOSTA in via Chambér alloggio RISTRUTTURATO al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Ottima esposizione e vista sulle montagne! APE: E IPE: 227.50 € 154.000

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it info@ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA Propone in esclusiva appartamento signorile di 120 mq all’ultimo piano di un grazioso condominio sito in Regione Chabloz con ampia zona living, 2 stanze da letto, bagno, balcone e ampi ripostigli. Nel prezzo è compresa la cucina. Ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a APE: F IPE: 175 Euro 155.000 Rif: V000616

AOSTA Propone in esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai Prismi composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione APE: in fase di calcolo Euro 234.000 Rif: V000617

QUART Propone in esclusiva alloggio in piccola palazzina a Villair de Quart, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia balconata, cantina, garage e 4 posti auto. Ampia area verde comune. Ottimo rapporto qualità prezzo! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione APE: in fase di calcolo Euro 140.000 Rif: V000622

AOSTA Grazioso bilocale ristrutturato classe C, a Porossan sulla collina di Aosta, in complesso di poche unità ristrutturato nel 2009 CLASSE ENERGETICA: C 111, 3 kWh/m2 a APE: C IPE: 111 Euro 129.000 Rif: V000626

AOSTA Trilocale di 100 mq ad Aosta, in buono stato di conservazione al secondo piano di una palazzina situata nei pressi di Viale Conte Crotti CLASSE ENERGETICA: E 289, 6 kWh/m2 a APE: E IPE: 289 Euro 140.000 Rif: V000627

AOSTA Propone in esclusiva ultimo piano signorile di 120 mq con terrazza ad Aosta in Corso Saint Martin de Corleans, in una palazzina di pregio costruita nel 1991 immersa nel verde a due passi dal centro città. garage, posto auto coperto e esterno inclusi. CLASSE ENERGETICA: D 80 kWh/m2 a APE: D IPE: 80 Euro 270.000 Rif: V000628

AOSTA Propone in esclusiva trilocale al terzo piano di un palazzo all’incrocio fra via Monte Solarolo e corso Saint Martin de Corléans, di circa 100 mq CLASSE ENERGETICA: D 191, 2 kWh/m2 a APE: D IPE: 191 Euro 159.000 Rif: V000633

AOSTA Propone in esclusiva appartamento di grandi dimensioni in Via Capitano Chamonin, al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. CLASSE ENERGETICA: F 117 kWh/m2 a APE: F IPE: 117 Euro 145.000 Rif: V000634

Euro 420.000 Rif: V000637

AOSTA Propone mansarda ristrutturata nella prima collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: B APE: B IPE: 0 Euro 135.000 Rif: V000640

AOSTA Propone in esclusiva bel trilocale di 90 mq con garage e posto auto nella prima collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: F 383, 1 kWh/m2 a APE: F IPE: 383 Euro 190.000 Rif: V000641

AOSTA Propone in esclusiva splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’Augusto raggiungibile a piedi. CLASSE ENERGETICA: D 163, 5 kWh/m2 a APE: D IPE: 163 Euro 545.000 Rif: V000642

AOSTA Propone in esclusiva villa singola di 340 mq ottimamente rifinita sulla collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: D 205, 1 kWh/m2 a APE: D IPE: 205 Euro 615.000 Rif: V000644

GRESSAN Propone in esclusiva alloggio con 6 posti letto sulle piste da sci a Pila nel complesso residenziale G1. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a APE: G IPE: 175 Euro 125.000 Rif: V000647

ROISAN Propone in esclusiva casa indipendente di oltre 200 mq con giardino. CLASSE ENERGETICA: G 958, 1 kWh/m2 a APE: G IPE: 958 Euro 189.000 Rif: V000648

AOSTA Propone in esclusiva un appartamento trilocale fronte nuova università completamente ristrutturato. CLASSE ENERGETICA: F 174 kWh/m2 a APE: F IPE: 174 Euro 92.000 Rif: V000649

SARRE Propone in esclusiva villa singola a Sarre in frazione Montan. CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m3 a APE: D IPE: 175

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Villa-Challand S. Victor MQ.62 Brusson centro MQ.50 Brusson centro MQ.105 € 75.000,00

Bilocale al secondo piano da ristrutturare. APE: G

€ 340.000,00

Trilocale con giardino, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: F

€ 98.000,00

Bilocale con terrazzo, box e cantina. APE: G

Lignod MQ.200

Saint Jacques – Praz-sec MQ.187

Champoluc Mq. 70

€ 690.000,00

€ 550.000,00

€ 285.000,00

Villa bifamigliare in ottima posizione. APE: G

Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione. APE: F

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Périasc Mq. 150

Antagnod MQ. 66

Ayas-Magnechoulaz MQ.70

€ 290.000,00

€ 295.000,00

€ 180.000,00

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Trilocale parzialmente ristrutturato APE: in fase di realizzazione

Antagnod MQ.115

Champoluc MQ. 118

Brusson MQ.180

€ 490.000,00

€ 480.000,00

€ 650.000,00

Quadrilocale al quinto piano vicino agli impianti. APE: G

Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione. APE: F

Ampio quadrilocale ristrutturato su 2 livelli. APE: in fase di realizzazione

Bilocale in rascard, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: G

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA Â&#x2021; 5HJLRQH %RUJQDOOH

luminoso alloggio al 1Â°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. ProprietĂ completata da cantina e posto auto assegnato. PossibilitĂ di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. â&#x201A;Ź 110.000

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio Ă¨ stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. â&#x201A;Ź 139.000

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dellâ&#x20AC;&#x2122;Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. â&#x201A;Ź 159.000

AOSTA

alloggio in condominio con ascensore, al 1Â°P, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietĂ cantina e box auto. APE: F. â&#x201A;Ź 170.000

Alloggio di nuovissima ristrutturazione posto allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano di una casa di soli 6 alloggi, composto da: ingresso su zona giorno living, ampio bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Esposizione solare VXG RYHVW YLVWD SDQRUDPLFD Ă&#x20AC;QLWXUH GL pregio, tetto in legno a vista. ProprietĂ completata da cantina. APE B. â&#x201A;Ź 150.000

AOSTA Â&#x2021; Viale Conte Crotti in condominio senza ascensore, vendiamo al secondo piano, spazioso alloggio ristrutturato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi. Completano la proprietĂ una cantina e unâ&#x20AC;&#x2122;autorimessa. APE in fase di calcolo. â&#x201A;Ź 210.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietĂ : cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, allâ&#x20AC;&#x2122;Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de CorlĂŠans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. â&#x201A;Ź 249.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA

AOSTA Per chi ama vivere nel centro cittĂ , In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. â&#x201A;Ź 195.000

AOSTA Â&#x2021; 9LDOH * 6 %HUQDUGR

AOSTA in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2Â°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest. Basse spese condominiali. PossibilitĂ di realizzare una seconda camera APE: F. â&#x201A;Ź 169.000

AOSTA

Appartamento in condominio di mq 165 al piano primo, con esposizione solare est/ovest, di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno4 camere, due bagni, cantina, al piano TXDUWR VRIĂ&#x20AC;WWD DELWDELOH GL PT ER[ DXWR di proprietĂ con accesso diretto al vano scale. In buone condizioni. Riscaldamento centralizzato a metano â&#x201A;Ź 320.000

AOSTA Â&#x2021; Via Monte Pasubio

Appartamento di pregio al piano quinto in condominio servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone che affaccia su p.zza Deffeyes fronte palazzo regionale, FDQWLQD VRIĂ&#x20AC;WWD H ER[ DXWR

Appartamento di grandi dimensioni al secondo piano di un condominio non servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente da ristrutturare, e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone a est, 2 balconi a RYHVW &DQWLQD VRIĂ&#x20AC;WWD H ER[ DXWR $3( LQ IDVH di calcolo â&#x201A;Ź 220.000

nelle immediate vicinanze del polo universitario, alloggio in condominio con ascensore, al 2Â°P, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Esposizione est e ovest. In buone condizioni. Teleriscaldamento. Posto auto condominiale. PossibilitĂ di box auto. APE: in fase di calcolo. â&#x201A;Ź 220.000

AOSTA

AOSTA Alloggio in condominio al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Esposizione sud/nord, in buone condizioni. Riscaldamento centralizzato ma a breve verrĂ fatto lâ&#x20AC;&#x2122;allaccio al teleriscaldamento. Zona molto ben servita vicina al centro e allâ&#x20AC;&#x2122;ospedale regionale â&#x201A;Ź 160.000

IN AOSTA in piccolo condominio dotato di ascensore e pari al nuovo, splendido alloggio da ingresso, cucina e soggiorno, serra bioclimatica abitabile usata come zona pranzo, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone, cantina, posto auto esterno e box auto. Termoautonomo con basse spese di gestione. Splendida vista panoramica esposizione totale â&#x201A;Ź 205.000 al sole. Pari al nuovo!

alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano primo, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietĂ cantina e box auto. â&#x201A;Ź 170.000,00

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

$267$ Â&#x2021; 5HJLRQH %UHQOR

AOSTA

Appartamento in complesso di piccole di-

in piccolo condominio dietro la chiesa

mensioni con ingresso indipendente. In ottime

di Santo Stefano n 2 TRILOCALI con

In pieno centro storico con vista unica sullâ&#x20AC;&#x2122;anĂ&#x20AC;WHDWUR 5RPDQR SURSRQLDPR LQ YHQGLWD LQWHressante proprietĂ immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. PossibilitĂ di poter realizzare n. 04 unitĂ immobiliari. APE: G Trattativa riservata

nel borgo e vicino al castello, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica porzione di casa indipendente ristrutturata, su piĂš livelli, composta da: ingresso, disimpegno e servizi in piano rialzato, soggiorno in piano primo, camera con terrazzo e balcone in piano secondo. Cantina-lavanderia in piano interrato. Nessuna spesa di gestione. Ottimo anche come investimento. Ideale anche SHU ORFD]LRQL WXULVWLFKH $3( LQ GHĂ&#x20AC;QL]LRQH â&#x201A;Ź 49.000

AYMAVILLES In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cuicna ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietĂ la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semiautonomo. â&#x201A;Ź 139.000

In splendido contesto immerso nel verde porzione di villetta a schiera disposta su tre livelli p. seminterrato garage piastrellato ed automatizzato e completamente coibentato, taverna con bagno/lavanderia.P.T. zona giorno con accesso esterno dal vialetto con il suo cancelletto privato, camera, bagno completo di vasca e doccia, zona verde. al piano primo sottotetto 2 ampie camere con abbaini e velux sul tetto in legno a vista automatizzati, bagno con sanitari sospesi e doccia, posto auto esterno. Riscaldamento con caldaia a condensazione al gpl, idrostufa a pellet, valvole temporizzate, predisposizione per i pannelli solari;impianto di allarme pari al nuovo â&#x201A;Ź 290.000

condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna.

cantina al piano primo in corso di sistemazione con consegna settembre

La proprietĂ Ă¨ completata da due posti

2019. possibilitĂ di garage.

auto esterni e autorimessa. APE: G. â&#x201A;Ź 330.000

A1 Euro 205.000 A2 Euro 185.000.

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SAINT PIERRE In fabbricato residenziale alloggio composto da ingresso su zona giorno living, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzo panoramico di mq 80, garage, posto auto coperto e cantina al piano.Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo a gas. â&#x201A;Ź 195.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1Â°P camera, studio e bagno; 2Â°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietĂ unâ&#x20AC;&#x2122;area verde al PT con facoltĂ di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con lâ&#x20AC;&#x2122;arredo della cucina. APE: F â&#x201A;Ź 240.000

CHARVENNSOD CAPOLUOGO

Villa singola in splendida posizione su WUH OLYHOOL LQ FODVVH Â´$Âľ Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHgio, solare termico, riscaldamento a pavimento, pavimenti in cotto deste, cappotto esterno, serramenti di ultima generazione con ante in noce spazzolato, impianto di domotica, impianto di aspirazione centralizzato, ampia zona verde con cucina esterna e postazione barbecue, forno per pizza in taverna. Ottima!!! Euro 480.000

SAINT PIERRE Â&#x2021; loc. Seez

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€ 230.000 PALAZZO ANSERMIN alloggio al 1° piano di mq. 125 in fabbricato storico “monumento” con facciata a sud restaurata di recente, composto da 5 camere, bagno, 2 balconi, predisposizione allacciamento riscaldamento a telcha. APE: * - Agenzia San Grato - Tel. 0165.32956 - 335.6480951 € 239.000 CENTRO STORICO - APPARTAMENTO app. to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. termo-autonomo a metano con zero spese condominiali. luminoso e rifinito, ben coibentato e serramenti premium. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 240.000 ALLOGGIO NUOVO IN CLASSE B l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un alloggio nuovo in classe b, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. completa la proprietà la cantina, il garage e il posto auto esterno. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico per la produzione di energia. APE: B IPE: 81 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 240.000 FANTASTICO ALLOGGIO A DUE PASSI DALL’ARCO proponiamo alloggio di ampie dimensioni in via monte emilius posizionato al terzo piano servito da ascensore. la proprieta’ è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due ampi balconi, bagno e cantina. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 249.000 AOSTA - VIA PARIGI appartamento con terrazzo - 132 mq in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita alloggio di grandi dimensioni posto al primo piano di una palazzina servita di ascensore, ideale per grandi famiglie. appartamento con tripla esposizione nordsud-est e arredo completo. a completare l’immobile: spaziosa e asciutta cantina, posto auto assegnato. possibilità di garage. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 260.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO AD AOSTA in via festaz, grande alloggio ristrutturato sito al secondo piano di un condominio con ascensore, parzialmente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. possibilita’ di autorimessa a € 30. 000, 00. APE: D IPE: 179,87

17 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 260.000 AMPIO APPARTAMENTO AI PIANI ALTI IN CENTRO STORICO nel centro storico di aosta appartamento ai piani alti servito da ascensore con splendida vista panoramica! ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone. possibilità di averlo uso ufficio!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 260.000 ENORME ALLOGGIO DIVISIBILE IN DUE grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e ovest e sud. completano la proprietà un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 280.000 AOSTA-CENTRO STORICO alloggio nuovo - 80 mq proponiamo in centro cittadino, porzione di casa cieloterra tutta autonoma ristrutturata a nuovo di recente. l’immobile e’ disposto su tre livelli: piano terra: ingresso, zona giorno, disimpegno e bagno. piano primo: cucina abitabile piano secondo: in sottotetto a vista ampia camera matrimoniale, cabina armadio, secondo bagno. riscald. autonomo, nessuna spesa di gestione. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 355.000 TRILOCALI NUOVI AD AOSTA in via chambéry, trilocali a partire da mq96 (anche all’ultimo piano) e composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balconi. alcune unita’ hanno anche splendide terrazze! riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per energia elettrica. possibilita’ ancora di personalizzare le finiture. APE: A - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 375.000 AYAS - CHAMPOLUC mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. . ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 390.000 VILLA SINGOLA COMPLETA DI TUTTO!! in ottima posizione e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio, accesso all’area esterna con terrazzamento coperto adibito ad angolo barbecue e verde circostante con impianto d’irrigazione. l’unità si completa con due camere, doppi servizi, taverna che puo’ essere utilizzata ad usi diversi e doppia autorimessa. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 475.000 CASA DI 215 MQ SULLA PRIMA COLLINA DI AOSTA l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa di 215 mq sulla prima collina di aosta, a pochi passi dall’arco d’augusto in zona ricercata e molto ambita, con 3 camere da letto, 3 bagni e ampio interrato e area verde. APE: D IPE: 186 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

€ 500.000 VIA PARIGI 84 2 alloggi di mq. 110 e 115 posti al piano rialzato e primo di una villa con giardino di 400 mq, 3 posti auto ext. , garage doppio, 3 cantine. posizione centrale e tranquilla, ottima esposizione, buone finiture. APE: * - Agenzia San Grato - Tel. 0165.32956 - 335.6480951 AOSTA MONO, BILO, TRILO proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “i prismi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilita’ di box auto a partire da €25. 000. tutte le unita’ sono termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 AOSTA MONO, BILO, TRILO proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “le piramidi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilita’ di box auto a partire da €25. 000. la qualita’ dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 PORZIONE DI BIFAMILIARE composta da: al piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano primo (sottotetto) : ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. possibilità di box auto. riscaldamento autonomo a metano. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it RIBASSATO!!! COMPLETO DI ARREDO!!! proponiamo a due passi dal centro, bellissimo trilocale ristrutturato ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale. arredato!!! riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime!!! APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

ARVIER € 79.000 BILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due unita’ abitative, appartamento bilocale di c. a 45 mq in piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente. completo di pratica taverna finestrata e rifinita di 28 mq c. a. da utilizzare come zona svago e relax e piccolo giardino. arredato in stile tipico valdostano. . APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

AYAS € 130.000 (AYAS) “ANTAGNOD mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile è composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli) , soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento è esposto a sud-est ed è molto luminoso, inoltre dal balcone si può godere di una vista panoramica. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

AYMAVILLES € 39.900 RUSTICO VENDITA AYMAVILLES, LOC. BELLEY nella panoramica e soleggiata frazione di ozein e più precisamente nella graziosa localita’ belley, caratterizzata da abitazioni in tipico stile valdostano. rustico indipendente sviluppato su tre livelli con adiacente giardino di proprieta’. possibilita’ di realizzare un’ incantevole casetta. giardino adiacente e pianeggiante di proprieta’. APE: G IPE: 1383,8 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 55.000 OPEN SAPCE AD AYMAVILLES fraz. moulin, monolocale posto all’ultimo piano. tipiche travature a vista e doppi balconi. termoautonomo e canna fumaria per stufa a pellet. cantina e posto auto. ottimo come investimento. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 69.000 OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 129.000 AYMAVILLES appartamento indipendente- 62 mq. a 100 metri dal castello di aymavilles, in zona panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita trilocale totalmente indipendente in una palazzina di sole quattro unita’ abitative e di recente costruzione. a corredo dell’immobile funzionale area verde distaccata dall’immobile. l’alloggio e’ completamente autonomo a metano, senza alcuna spesa condominiale. APE: C IPE: 125.2 - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

BRISSOGNE € 195.000 RIF. 248568 - APPARTAMENTO IN VENDITA A BRISSOGNE proponiamo in vendita a brissogne, in frazione neyran dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola

ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. completano la proprietà box, un posto auto scoperto, area verde di 120 mq e ampio terrazzo di circa 50 mq. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

BRUSSON € 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME € 48.000 (CHALLAND SAINT ANSELME) “CHALLAND loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprieta’ si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile è situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHAMPORCHER € 58.000 CHAMPORCHER loc. dublanc, in casa trifamigliare, appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. tettoia per eventuale ampliamento, magazzino e giardino. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

CHARVENSOD € 138.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON GARAGE appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unità a pochi minuti da aosta. l’alloggio è composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi è la seconda camera ed un bagno. nella proprietà sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 145.000 APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON BOX E GIARDINO proponiamo zona comoda a mezzi e servizi, trilocale di 60mq totalmente ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, terrazzino al piano strada e box auto soppalcato. riscaldamento autonomo. la proprietà si trova in ottima posizione è a pochi minuti dal centro di aosta APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

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CHATILLON IN CHATILLON in complesso plurifamiliare proponiamo in vendita porzione cielo terra di casa indipendente libera su tre lati e in buone condizioni che si sviluppa dal piano interrato al secondo piano sottotetto, comprendente: in piano interrato: due cantine e una lavanderia; in piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagno nonché veranda esterna e zona verde circostante; in piano primo: due camere APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

COGNE € 320.000 RIF. 116 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COGNE appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento è completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96,79 - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DONNAS € 85.000 DONNAS loc. vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. due cantine e tavernetta. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

fabbricato sviluppato su 4 livelli fuori terra, classificato come edificio documento. il rustico viene venduto compreso di 1000mq di terreno agricolo che circonda la proprietà con possibilità di sviluppare posti auto esterni. edifico di pregio in un contesto di paese che dona all’immobile unicità e prestigio. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088

FENIS € 68.000 FENIS fraz. coors alloggio triloa di mq. 93 + cantina di mq. 5, parzialmente arredato e termoautonomo. occasione APE: * - Agenzia San Grato - Tel. 0165.32956 - 335.6480951 € 79.000 TRILOCALE INDIPENDENTE IN CENTRO FENIS appartamento di circa 70mq posto al primo ed ultimo piano di una casa con sole 2 unita’, completamente autonomo con caldaia a metano. ingresso su grande zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. possibilita’ di acquistare una cantina o una taverna. a meno di 30 metri parcheggio comunale e servizi. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 125.000 LOC. MISEREGNE – APPARTAMENTO prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

€ 98.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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€ 105.000 DONNAS casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. riscaldamento a metano. terrazza e giardino. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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€ 247.000 DONNAS ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. autorimessa, taverna e cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

ETROUBLES € 138.000 RIF. 9248566 - RUSTICO IN VENDITA A ETROUBLES proponiamo in vendita, nel caratteristico comune di etroubles, villaggio eternod dessous,

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€ 135.000 FONTAINEMORE loc. versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. ottima esposizione APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 180.000 FONTAINEMORE nel parco del mont mars, rascard di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone

al piano primo con soppalco. totalmente arredato, ottima posizione. terreno di 230 mq. ca. APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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GIGNOD € 80.000 GIGNOD, FRAZ. CHARIETTY – APPARTAMENTO al confine con excenex, in villaggio tipico, app. to ristrutturato a nuovo, termo autonomo e ingresso indipendente. composto da ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere, bagno e balcone. piccolo giardino a breve distanza. zero costi di gestione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 93.000 PORZIONE DI CASA CON GIARDINO appartamento stile valdostano con giardino, completamente autonomo in piccolo conteso di 2 unità. composto al piano terra ingresso con soggiorno e zona cottura, piano primo studio con terrazzino, camera matrimoniale e bagno. con posto auto di proprietà! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 105.000 RIF. 0248557 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GIGNOD proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. l’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. la proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 340.000 GIGNOD - SEYSSINOD porzione di casa - 280 mq. porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco / studio. bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

GRESSAN € 75.000 FRAZ. PILET mansarda di mq. 46, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, arredato, pavimenti in legno, posto auto ext. APE: * - Agenzia San Grato - Tel. 0165.32956 - 335.6480951 € 130.000 FRAZ. PILET alloggio bilocale a p. t. di mq. 65 con grande terrazzo ad angolo esposizione sud-est-ovest, posto auto ext. vicino al centro paese. APE: * - Agenzia San Grato - Tel. 0165.32956 - 335.6480951 € 150.000 GRESSAN IN LOCALITA’ LES FLEURS caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. la villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito / cantina, al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. riscaldamento termo

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Alcuni punti dove puoi trovare 19 il giornale RACCOLTA CASE

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

AOSTA

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67

ARNAD

Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

CERVINIA

Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48

Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15

Bres Casa - Località Amerique, 9

Petit Maison snc - Via Challand, 24

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30

BARD

M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23

Free Time - Via Chambery, 192

POINT S. MARTIN

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Il Chiosco - Via Festaz

CHARVENSOD

Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70 Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45

Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62

CHATILLON

Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64

Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53

Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3

Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo... 10

Via S. Martin de Corleans,

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1

Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

LA SALLE € 179.000 TRILOCALE A POCHI MINUTI DALLE TERME proponiamo alloggio su due piani di 90mq situato al secondo piano di una piccola palazzina; l’immobile è così coposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. si completa la proprietà giardino privato ad uso esclusivo e cantina. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

LILLIANES € 58.000 LILLIANES in centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. nessuna spesa condominiale. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MORGEX € 79.000 BILOCALE DA INVESTIMENTO proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprieta’ è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 139.000 BILOCALE A MORGEX in ottimo contesto appartamento posto al piano secondo arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. completa l’alloggio grande parco condominiale, posto auto condominiale e box auto. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 259.000 AMPIO QUADRILOCALE CON BOX ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314,20 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 300.000 RIF. 11388 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saintpierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 410.000 RIF. 11248581 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX proponiamo in vendita a morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. l’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. a completare la proprietà 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. l’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: G IPE: 354,1 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

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OLLOMONT € 110.000 BILOCALI RISTRUTTURATI a ollomont, in fr. vaud, bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. APE: C IPE: 94,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

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PERLOZ

€ 85.000 BILOCALE CON VERDE A SAINT BARTHéLEMY nel villaggio saquignod, a pochi minuti dall’osservatorio astronomico della valle d’aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprieta’, cantina, 2 posti auto esterni e orto. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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€ 165.000 SAINT PIERRE alloggio nuovo - 75 mq in palazzina signorile di poche unita’ immobiliari, proponiamo in vendita ultimi appartamenti realizzati con le piu’ moderne tecnologie costruttive e con capitolato opere di qualita’ e con possibilita’ di personalizzazione. alloggi con due camere da letto, spaziosi soggiorni con angolo cottura, bagno, balconi, cantina e box auto. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

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richiesti per coprire le spese della ristrutturazione di un immobile

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Difatti, secondo quanto risultante da una recente indagine in

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Italia su un campione di circa settantamila domande di accesso

provengono da soggetti under 41, di cui addirittura il 33% sono

al credito, si è registrato un aumento del 3% dei prestiti erogati

giovani con un’ età media inferiore ai 35 anni. Dato certamente

proprio al suddetto scopo: rispetto al 29% dei primi tre mesi dello

da non sottovalutare, anche alla luce dei vantaggiosi tassi di in-

scorso anno, oggi il 32% degli intervistati ha richiesto un ﬁnanzia-

teresse garantiti dagli istituti di credito per questo tipo di prestito,

mento destinato ad apportare migliorie alla propria abitazione.

nonché della detraibilità delle spese dal punto di vista ﬁscale,

Analizzando più da vicino la situazione, è possibile osservare una

che costituiscono una spinta verso l’investimento nella propria

serie di dati rilevanti. Quanto alle aree italiane dove la crescita

casa. D’altro canto, però, anche una parte di popolazione adulta

è avvertita in modo preponderante si fa riferimento a tutto il

persevera nel voler impiegare i propri risparmi nel migliorare la

Meridione, con speciﬁco riguardo alle Regioni Calabria, Sicilia

propria abitazione, ristrutturandola o sostituendone il mobilio.

e Campania ove si raggiunge il picco del 29,8% delle richieste.

A tale scopo, una peculiare tipologia di ﬁnanziamento di cui i

Inoltre, focalizzando l’attenzione sulle zone dove tale tipologia

pensionati possono beneﬁciare è la cessione del quinto della

di ﬁnanziamento ha un peso maggiore rispetto ad altre forme di

pensione, caratterizzata dalla speciﬁca modalità di rimborso all’i-

prestito, in vetta alla classiﬁca ci sono la Calabria, il Friuli-Venezia

stituto di credito erogatore e per cui sarà necessario richiedere

Giulia e la Liguria, rispettivamente con il 7,9%, 8,2% e 8,1%. Inﬁne,

il cosiddetto “certiﬁcato di quota cedibile” all’ INPS: ricordiamo

sul gradino più alto della graduatoria, con riguardo alle somme

che la rata mensile del prestito non può superare il quinto della

più elevate richieste dagli interessati, si posizionano con minimo

pensione mensile percepita . Tra le banche e ﬁnanziarie che

scarto Piemonte, Sardegna e Lombardia. In relazione al quantum

hanno aderito alla convenzione INPS oggi ﬁgurano tra le altre

mediamente richiesto dai beneﬁciari, sempre considerando

Bnl, Poste Italiane o Compass.

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 €

Casa di montagna in pietra e legno in vendita a Arvier disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è così composto : al piano terra cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a legna. Completa la proprietà una zona verde di circa 30 mq, portico e classica cantina a volta.

RIF. 248568 - BRISSOGNE 195.000 €

Proponiamo in vendita a Brissogne, in frazione Neyran Dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. Completano la proprietà box,un posto auto scoperto, area verde di 120 mq e ampio terrazzo di circa 50 mq. Riscaldamento semi autonomo con stufa a idropellet e impianto di climatizzazione. L’ appartamento è ubicato in zona comoda ai servizi.

RIF. 11407 - PRÉ-SAINT-DIDIER 250.000 €

Proponiamo in vendita a Prè Saint Didier, in prossimità delle Terme, appartamento di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto garantito in quanto RTA. L’ appartamento è servito dal teleriscaldamento. Zona condominiale adibita a deposito di materiale sciistico, ulteriore zona relax comune.

RIF. 11411 - SARRE - LA REMISE 125.000 €

Sarre, frazione La Remise, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano in complesso di recente costruzione. L’alloggio si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, canna fumaria, una camera matrimoniale e servizio, completo di balcone, cantina e posto auto di proprietà. Palazzina dotata di pannelli solari per l’acqua. L’appartamento viene venduto arredato.

RIF. 88248567 - AYMAVILLES - PESSE 90.000 €

Proponiamo in vendita, nel tranquillo comune di Aymaville, appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato con doccia, camera da letto, completo inoltre di Box auto e area verde ad uso esclusivo. Bassissime spese di gestione, Termoautonomo, l’immobile viene venduto ammobiliato.

RIF. 11348603 - MORGEX 420.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra e ripostiglio adibito a zona stireria. A completare la proprietà 2 balconi, box doppio e cantina di circa 10 mq. Termo autonomo a Gas e con camino ventilato a legna. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. SR-11275- SAINT-PIERRE € 120.000

Proponiamo in vendita appartamento di 105 mq in Loc. Evian. L’alloggio, disposto su due livelli, è composto dal piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e al piano superiore da tre camere da letto ed un servizio. L’alloggio è completo di balcone e posto auto scoperto. Termo autonomo con possibilità di installare una stufa.

RIF. 324- SARRE 67.000 €

Proponiamo in vendita, nel comune di Sarre in Fraz. Montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale Ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute!

RIF. 96 - AYMAVILLES 69.000 €

Appartamento in vendita ad Aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. L’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto.

RIF. 11248581 - MORGEX 410.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. A completare la proprietà 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. Potete contattarci per ulteriori informazioni o per una visita a questo appartamento in vendita a Morgex. IPE: 354,1 kWh/m²

RIF. 1155 - SAINT PIERRE 135.000 €

Proponiamo in vendita locale di 60 mq adibito attualmente a scuola guida nel centro di Saint Pierre, Rue de la Liberté, composto da ingresso su saletta accoglienza, un ufficio ed un servizio. Completo di parcheggio ad uso esclusivo. Termo autonomo. Possibile cambio di destinazione.

RIF. 319 - SARRE 99.000 €

Appartamento in vendita a Sarre Frazione Mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. L’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. Termo autonomo. L’alloggio, a quota 1300 mt s.l.m. , gode di un’ottima vista.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 1100248567 - AOSTA € 145.000

Vendesi nel cuore del centro storico ad Aosta,vendesi monolocale di 47 mq completamente ristrutturato composto da ingresso, disimpegno,servizio con doccia,unico ambiente con angolo cottura,cantina. Ottimo come investimento! L’immobile non è libero ma locato con tutte le garanzie.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 248558 - QUART - VILLAIR TRATTATIVA RISERVATA

Proponiamo in vendita nel primissimo Villaggio Epraz, nel comune di Quart, splendida Villa completa di ampio interrato di circa 100 mq e altrettanto ampia autorimessa di circa 120 mq. Disposta tutta su un livello si compone di ingresso indipendente su un luminoso soggiorno cucina, disimpegno, due camere e un servizio. Dal soggiorno cucina abbiamo l’accesso ad un terrazzo con verde di proprietà pienamente esposto a Sud. La classe energetica acquisita permette basse spese di gestione, grazie anche a pannelli solari e caldaia a condensazione alimentata a gas. La villa è pressoché ultimata, si può valutare anche l’acquisto stato attuale. La richiesta comprende il completamento dei lavori.

RIF. 88248566 - SAINT-MARCEL RUSTICO 86.000 €

Proponiamo in vendita fabbricato in Saint-Marcel, località Rean, disposto su 3 livelli completamente da ristrutturare, L’immobile si trova libero su tutti e 4 i lati, terra cielo, con possibilità di aumento volumetrico attraverso il “Piano casa” . Ottimo investimento! La proprietà viene venduta completa di 300 mq di verde e grande autorimessa da sviluppare per due auto famigliari, terrazza e cortiletto interno, cantine e posti auto in un contesto montano la casa offre diverse possibilità di sviluppo, dalla villa singola a piccole case vacanze.

RIF. 248514 - AOSTA CENTRO € 180.000

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Aosta, ampio Bilocale di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su Via Croix de Ville. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Spese di gestione contenute, ottimo anche come investimento.

QUART A PARTIRE DA € 279.000

Proponiamo in vendita nel comune di Quart in località Prebenda, appartamenti di nuova costruzione in un piccolo complesso residenziale che permette la completa autonomia di ogni unita immobiliare, ingressi indipendenti, termoautonomi, completi di posti auto ad uso esclusivo e Box, aree verdi di pertinenza e cantine. Diverse metrature disponibili. Contattateci presso i nostri uffici in Aosta per ulteriori informazioni o visite senza impegno.

RIF. 11348598- QUART - VILLAIR 189.000 €

Proponiamo in vendita, in Località Rovarey al Villair di Quart, ampio quadrilocale ottimamente esposto a sud ovest, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, un servizio e un rispostiglio. Completano la proprietà tre balconi, un posto auto, un box di circa 21 mq, una cantina a volta in pietra e 185 mq di giardino in uso esclusivo. L’immobile è dotato di canna fumaria che consentirà un’eventuale installazione di una stufa o un camino.

RIF. 248570 - AOSTA - POROSSAN TERRENO EDIFICABILE 300.000 €

Proponiamo in vendita nella prestigiosa collina di Aosta, Porossan, terreno edificabile con progetto approvato per villa indipendente completa di interrato e area verde di proprietà. Il terreno sviluppa 800 mq totali di cui 150 mq circa edificabili fuori terra. Sul terreno è già presente un manufatto che comprende fondamenta e interrato, il prezzo è comprensivo delle opere di terrazzamento e successivo riempimento che permetteranno di ampliare l’area verde utilizzabile.

RIF. 0248557 - GIGNOD € 105.000

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

AOSTA MONO, BILO, TRILO Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 12485601 - AOSTA 185.000 €

Proponiamo in vendita, in Via Monte Emilius ad Aosta, appartamento di 90 mq in fase di ristrutturazione con posto auto condominiale, cantina, completo di terrazzino esposto a Sud. L’immobile è cosi composto, ingresso su ampio soggiorno cucina con esposizione sud, disimpegno, servizio, camera matrimoniale e camera singola. Viene consegnato completamente ristrutturato ed in questa fase delle operazioni abbiamo ancora spazio per la personalizzazione degli interni.

RIF. 9248566 - ETROUBLES RUSTICO 138.000 €

Proponiamo in vendita, nel caratteristico comune di Etroubles, Villaggio Eternod Dessous, fabbricato sviluppato su 4 livelli fuori terra, classificato come edificio documento. Il Rustico viene venduto compreso di 1000mq di terreno agricolo che circonda la proprietà con possibilità di sviluppare posti auto esterni. Edifico di pregio in un contesto di paese che dona all’immobile unicità e prestigio. Ottima soluzione per una Villa di lusso immersa nel verde o un B&B / Agriturismo.

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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SAINT CHRISTOPHE 4 LOCALI EURO 149.000,00 Appartamento con accesso a grande area verde condominiale. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto in contesto privato. Basse spese di gestione. Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT VINCENT 2 LOCALI EURO 79.000,00 Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. Balcone, posto auto condominiale e cantina. Ottime condizioni. A pochi passi dal centro storico Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE 2 LOCALI EURO 75.000,00 Appartamento indipendente in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiprno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo comune attrezzato di acqua e barbecue. No spese condominiali. Classe “G” 686,5 KwH/m² anno.

AOSTA 3 LOCALI EURO 144.000,00 Appartamento alle porte della città posto all’ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura con terrazzo coperto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno. Possibilità di acquistare posto auto coperto in area privata. Classe “D” 163,20 KwH/m² anno.

GRESSAN 4 LOCALI EURO 185.000,00 Appartamento indipendente in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, Grande camera matrimoniale con possibilità di realizzare 2 camere singole e doppi servizi. Spaziosa cantina/taverna piastrellata con acqua e scarici fognari. Classe “nd” KwH/m² anno

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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PERLOZ Loc. Marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. Tre cantine e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento nel sottotetto. A.P.E.: G € 65.000,00

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FONTAINEMORE Loc. Versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. Ottima esposizione A.P. E.: G € 135.000,00

LILLIANES Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. A.P.E: G € 15.000,00

CAREMA Porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. Tetto rifatto. A.P.E.: G € 30.000,00

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DONNAS Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta. A.P. E.: G € 85.000,00

PONTBOSET Vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato. A.P.E: G € 55.000,00

LILLIANES In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina A.P.E.: G € 58.000,00

PONT SAINT MARTIN In centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. Totalmente arredato, termoautonomo. Ideale per uso turistico o uso investimento. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 65.000,00

DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. A.P.E.: n. n. € 105.000,00

PONTBOSET In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 59.000,00

PONT SAINT MARTIN In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale. A.P.E.: in definizione € 130.000,00

PERLOZ Casa indipendente recentemente ristrutturata, composta da appartamento con soggiorno totalmente finestrato, cucina abitabile, camera e bagno. Ampio sottotetto per eventuale ampliamento. Terrazza, balcone, tavernetta, autorimesssa e doppio posto auto. 1000 mq di giardino e 1000 mq di bosco. A.P.E.: in definizione € 105.000,00

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Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

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POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 80.000,00

CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. A.P.E.: E € 19.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 98 .000,00

CHAMPORCHER Loc. Dublanc, in casa trifamigliare, appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Tettoia per eventuale ampliamento, magazzino e giardino. A.P.E.: G € 58.000,00

PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 68.000,00

HONE Casa semindip. disposta su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. L’immobile è stato ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina. A.P.E.: in definizione € 49.000,00

MONTJOVET Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq. Ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Grande giardino condominiale. A.P.E.: F € 118.000,00

FONTAINEMORE Loc. Niana, in casa patronale, appartamenti da ristrutturare, varie metrature e diverso stato conservativo, con possibilità di autorimessa, cantine e terrazza. Prezzi contenuti. A.P.E. : G A partire da € 23.000,00

DONNAS Ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. Autorimessa, taverna e cantina. A.P.E.: in definizione € 247.000,00

DONNAS Casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. Riscaldamento a metano. Terrazza e giardino. A.P. E.: G € 105.000,00

PONT SAINT MARTIN Ottimo appartamento sito al piano terra in casa trifamigliare, di grandi dimensioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ottime finiture. Autorimessa e due cantine. Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: F € 160.000,00

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ALLOGGIO NUOVO - 80 MQ 3URSRQLDPR LQ FHQWUR FLWWDGLQR SRU]LRQH GL FDVD FLHOR WHUUD WXWWD DXWRQRPD ULVWUXWWXUDWD D QXRYR GL UHFHQWH /Â·LPPRELOH HÂ· GLVSRVWR VX WUH OLYHOOL SLDQR WHUUD LQJUHVVR ]RQD JLRUQR GLVLPSHJQR H EDJQR SLDQR SULPR FXFLQD DELWDELOH SLDQR VHFRQGR LQ VRWWRWHWWR D YLVWD DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH FDELQD DUPDGLR VHFRQGR EDJQR 5LVFDOG DXWRQRPR QHVVXQD VSHVD GL JHVWLRQH $3( ( â&#x201A;¬ 280.000

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 24 Luglio 2019

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NUMERO mensile dal 24 luglio al 3 settembre 2019

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