Oikia Aosta 8 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO

mensile ottobre 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

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IL NUMERO

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 1) a Oikia.it edizione Cuneo n. 10 del mese di ottobre 2020. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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SAINT-PIERRE Porzione di casa con giardino di circa 90 mq composta al suo interno da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone. La proprietĂ comprende anche un piccolo garage/deposito, un posto auto e 250 mq circa di terreno in parte destinato a giardino e in parte a orto. Ape: G Ipe: 277.08 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 185.000,00 Rif: V000694

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Poco distante dal comune, e completamente ristrutturato, appartamento composto da ingresso su soggiorno e zona pranzo, disimpegno due camere di cui una con piccola cabina armadio, bagno con doccia ed esternamente terrazzo dâ&#x20AC;&#x2122;ingresso con ampio deposito/ ripostiglio. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ in vendita compreso di arredo Ă¨ non ha spese di gestioni condominiali, disponibile da subito. APE: in fase di calcolo

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villetta a schiera disposta su quattro livelli e libera su due lati. Lâ&#x20AC;&#x2122; immobile si compone con al piano interrato box, deposito con lato lavanderia, locale adibito a taverna con camino a legna e scala di collegamento al piano terra con un grande soggiorno diviso a meta da parete amovibile, cucina abitabile, un servizio con doccia e due aree di corte esclusiva. Al piano primo tre camere ed un bagno con vasca. La proprietĂ inoltre possiede un posto auto coperto riservato, immobile in buono stato ed ottima metratura per famiglia numerosa. APE: in fase di calcolo

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soleggiata tutto il giorno e con splendida vista, appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con lato cottura e balcone, camera con balcone, bagno e posto auto condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ venduto compreso di arredo, interessante per investimento come seconda casa oppure per locazioni brevi. Ape: F Ipe: 259.4

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due balconcini. l’alloggio termo autonomo ha pochissime spese di gestione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 65 € 145.000 Appartamento in centro storico aosta - Nel cuore di aosta appartamento esposto totalmente a sud con posto auto condominiale. ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con ampio balcone e cantina. APE: E IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 65 € 149.000 Ancora piu’ basso!!! - Proponiamo a due passi dal centro, bellissimo trilocale ristrutturato ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, servizio, balcone, cantina e posto auto condominiale. arredato!!! riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime!!! APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 54 € 149.000 - Poco distante dall’arco di augusto, bilocale in piccola palazzina di poche unita abitative, la proprietà è collocata all’ultimo piano ed è composta da ingresso su soggiorno con lato cottura e zona pranzo, disimpegno, camera, bagno e terrazzo all’ingresso. completo di mobile cucina e posto auto in area condominiale riservata ai condomini. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com € 159.000 Aosta, fr. arpuillles - appartamento - In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. idro-pellet. zona verde in uso. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 70 € 169.000 Bilocale nuovo con garage e posto auto - L ‘agenzia immobiliare propone in esclusiva bilocale nuovo con garage e posto auto, di ampia metratura, composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, balcone e terrazzo utilizzabile per le cene d’estate. completano la proprietà la cantina, il garage e il posto auto esterno assegnato in uso esclusivo. l’alloggio, in classe energetica b, è un ottimo investimento immobiliare soprattutto per giovani coppie o single che necessitano un’abitazione nelle vicinanze del centro. classe energetica: b 84, 53 kwh/m2 a APE: B IPE: 84.53 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 100 € 169.000 Alloggio di 100 mq in centro aosta - Ultimo piano propone in esclusiva alloggio di 100 mq in centro aosta al piano primo di una palazzina di poche unità abitative e con bassissime spese di gestione. l’immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, studio e due balconi. completa la proprietà la cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia. classe energetica: e 296, 5 kwh/m2 a APE: E IPE: 296.5 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 70 € 175.000 Proponiamo in vendita Trilocale appena ristrutturato con finiture di prestigio, situato nella zona di viale conte crotti. l’alloggio è al terzo ed ultimo piano libero su tre lati, completo di cantina e posto auto ad uso esclusivo. l’alloggio si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio con rifiniture di pregio, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola con anch’essa una cabina armadio. per ulteriori informazioni o visite senza impegno presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp chat: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 175.000 Aosta - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi con veranda. cantina, posto auto in contesto privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 69 € 179.000 - Alle porte di aosta, proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un piccolo terrazzo a sud con splendida vista, camera matrimoniale, una seconda stanza entrambi con balconcino, cantina e due posti auto uno coperto e l’altro scoperto anch’essi di proprietà. APE: C IPE: 125 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 114 € 179.000 Aosta via bich - Vendiamo ampio appartamento al 5’ piano servito da ascensore e composto da: spazioso ingresso, soggiorno , cucina abitabile fronte soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. 3 balconi, uno per ogni esposizione (sud - est e nord). proprietà completata da una cantina e due box auto. parcheggio esterno condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it MQ 110 € 180.000 - Aosta-via chatrian proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico, ampio quadrilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio, ripostiglio, un terrazzo di nove mq rivolto a sud e un balcone di sei mq. completano la proprietà una cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: F - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 180.000 Aosta via lexert - Alloggio con due camere, salone, cucina, servizio, terrazzo parco APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 170.000 Rif. 55248601 - appartamento in vendita - A aosta - semicentro proponiamo in vendita, in corso battaglione, trilocale completamente ristrutturato. l’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio con finestra e posto auto condominiale. riscaldamento a metano. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MQ 93 € 184.000 Trilocale ultimo piano - Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. l’unità e composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. la proprietà e completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. possibilità di arredo incluso. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

MQ 88 € 175.000 - Vendesi in aosta, in via chambery quadrilocale composto da: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, cucina separata, servizio con finestra, sala, due balconi, cantina. per ulteriori informazioni o visite presso

MQ 85 € 185.000 Appartamento aosta città - Proponiamo sulla collina di aosta in frazione la comba appartamento indipendente completamente ristrutturato. l’immobile è cosi composto: soggiorno con cucina esposto a sud, camera, seconda camera

ottobre 2020 molto spaziosa, bagno e balconi. completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo. ape in definizione APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 185.000 Aosta, via delle betulle - appartamento - In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app. to di 125 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, possibilità garage. con grande terrazza a sud! APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 189.000 Arpuilles - Alloggio con zona giorno, due camere, servizio, terrazza, garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 78 € 195.000 Loft ristrutturato nel centro storico di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva loft ristrutturato nel centro storico di aosta, a due passi dapiazza roncas. l’appartamento ha linee moderne ed è disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano inferiore, 2 stanze e cabina armadio al piano superiore. l’alloggio è termoautonomo a metano con basse spese di gestione. investimento ideale per una coppia o come immobile da mettere a reddito. APE: F IPE: 206.74 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 73 € 195.000 Aosta via monte vodice Proponiamo bellissimo alloggio ristrutturato a due passi dal centro pedonale, in piano primo servito da ascensore composto da: ampio ingresso su luminoso soggiorno che accede ad un primo balcone con la vista su pila, cucina indipendente con secondo balcone, due camere, un servizio/ lavanderia, cantina e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 120 € 205.000 Quadrilocale con box auto in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminoso quadrilocale APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 114 € 219.000 alloggio unico nel suo genere - Proponiamo a due passi dalla via pedonale alloggio di 114 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. la proprietà code di ampi spazi ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto, balcone. l’immobile si completa con posto auto privato con sbarra e cantina. ideale per famiglie. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 76 € 220.000 Aosta via guido rey Splendido alloggio ristrutturato nel 2012 al primo piano. l’appartamento si compone di ampia zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, due camere da letto, bagno. balcone. cantina. grande parcheggio a servizio del condominio. l’alloggio è venduto completamente arredato. l’immobile è situato in una delle aree più caratteristiche della città, a pochi minuti da piazza chanoux, dalle scuole e da tutti i servizi commerciali. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it MQ 145 € 220.000 Aosta-via st. martin de corleans - proponiamo in vendita, nelle vicinanze del centro storico, luminoso trilocale di ampia metratura, ristrutturato di impianti idraulici ed elettrici, posto al piano terzo di un condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su comodo disimpegno, grande salone rivolto a ovest, cucina abitabile con balcone rivolto a est, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio da cui si potrebbe ricavare

una cabina armadio. completo di cantina, posto auto condominiale, possibilità di acquistare un box auto a parte. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 130 € 225.000 Ampio appartamento nel cuore di aosta - Appartamento in centro città in palazzo ben tenuto. molto ben esposto e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, bagno oltre a lavanderia. con ampio balcone più tre balconcini e cantina. riscaldamento a pavimento! APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 140 € 225.000 Aosta- via gran san bernardo - Proponiamo alloggio al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile con grande zona pranzo, sala, 3 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio 2 balconi e terrazzo a sud. completano la proprieta- una cantina ed un garage. serramenti esterni ed impianto elettrico nuovi! APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 145 € 225.000 Ampio alloggio in centro storico - Proponiamo appartamento in piano secondo servito da ascensore composto di: ampio ingresso su soggiorno, cucina indipendente, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 90 € 235.000 Aosta, via croix noire - Ultimo trilocale al quarto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balcone. cantina al piano interrato e possibilità di posto auto esterno o coperto. possibilità di acquisto con 10% iniziale, 36 rate senza interessi e saldo con mutuo bancario! classe b APE: B IPE: 91.8 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 110 € 235.000 Appartamento quattro vani con box - Proponiamo al secondo piano servito da ascensore alloggio composto da salone di mq 35 circa con splendida stufa a legna, ripostiglio/cabina armadio, balcone ad angolo, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, servizio, secondo balcone. completa la proprietacantina, box auto, posto auto condominiale. libero su tre lati a 100 metri dalla piazza del mercato. possibilita- secondo box auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 235.000 Via st. anselmo - Bilocale con balcone sulla via completamente ristrutturato, ammobiliato APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 239.000 Attico con terrazzo!! - Aosta via saint martin de corleans proponiamo appartamento ampia metratura comodo ai servizi a due passi dal centro città, ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo con vista esclusiva , ampio soggiorno luminoso, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 200 € 249.000 Aosta attico duplex - Splendido attico disposto su 2 livelli. l’immobile, servito di ascensore, si compone di: luminoso ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone ad est, zona pranzo, soggiorno con caratteristico caminetto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazzi panoramici. piano superiore sottotetto con tre camere, una con cabina armadio, due servizi. cantina e posto auto condominiale. APE: E - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 106 € 259.000 Aosta corso amilcar cretier - Proponiamo appartamento in centro, al secondo piano senza ascensore, con ottima esposizione composto da: ampio

ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, grande cantina e posto auto. l’immobile è completamente ristrutturato. APE: Non classificabile - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 218 € 260.000 Enorme alloggio divisibile in due - Grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e ovest e sud. completano la proprieta un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 105 € 270.000 Aosta- via petigat - Nei pressi dell’ospedale parini, a due passi dal centro di aosta, proponiamo in vendita splendido alloggio ristrutturato recentemente posto al primo piano con ascensore nuovo. ingresso sul luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzino, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno padronale, secondo servizio. a corredo dell’immobile cantina e ampio garage. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 100 € 280.000 Il vero attico in centro - Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico di aosta, composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. l’alloggio si trova in un edificio nel quale sono stati effettuati i piu’ importanti lavori straordinari; il tetto è stato rifatto recentemente, cosi pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. l’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa su due livelli e da 2 posti auto in via lostan in cortile privato. location e accessori introvabili nella città di aosta! APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 280.000 Aosta, loc. croux - casa indipendente - In ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 180 € 348.000 Casa semi indipendente con giardino - A pochi minuti da aosta, casa semi indipendente di circa 180 mq c. a disposta su due piani oltre seminterrato e mansarda. luminosa zona giorno di circa 45 mq, con cucina a vista in muratura; tramite la scala interna in legno si ha accesso al piano primo ove troviamo un disimpegno, una camera doppia, un bagno in muratura completo di doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale. da entrambe le camere abbiamo l’uscita su balcone angolare con vista panoramica. da ulteriore scala quadra in legno accediamo al secondo ed ultimo piano composto da mansarda. in piano seminterrato taverna di circa 40 mq con ingresso indipendente, finestrata e con bagno. da qui accediamo al giardino, godibile nella bella stagione per grigliate e pranzi all’aperto. nel sottoscala una crotta. adiacenti l’immobile, due ulteriori depositi ed un fienile di circa 40 mq con accesso indipendente, che con le necessarie ristrutturazioni avrebbe la potenzialità di divenire un bilocale semi indipendente, o nel caso un ampliamento dell’immobile principale. APE: D IPE: 66.19 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 165 € 349.000 Attico con terrazzo, luminoso. - Proponiamo a due passi dal centro città, appartamento ultimo piano servito da ascensore e composto da. ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi, due balconi completa la proprietà cantina, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 96 € 355.000 Nuovi trilocali in vendita ad aosta - Ad aosta, in via chambéry, nelle vicinanze delle scuole e in una posizione comoda per accedere nel centro città anche a piedi, vendesi splendidi alloggi di varie metrature siti in un condominio di nuovissima realizzazione in classe a. i trilocali ancora disponibili partono da mq96 e sono composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balconi. alcuni alloggi hanno anche delle splendide e grandi terrazze, ideali per chi desidera un’area esterna nel pieno centro città! anche all’ultimo piano sono presenti splendidi alloggi con terrazza esterna da cui si gode di una piacevole vista sulle montagne e sulla città. riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. al piano interrato sono disponibili ancora dei box auto singoli o doppi. il fabbricato è in fase di realizzazione, pertanto è ancora possibile personalizzare le finiture in base ai propri gusti e desideri. inoltre, per realizzare al meglio la casa dei propri sogni, il cliente potrà, a sua scelta, essere immediatamente seguito anche per la fase di arredo e studio di interni. prezzi trilocali a partire da eu. 355.000,00. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggi! classe energetica: a+ epi: 40, 78 kwh/m2 anno APE: A+ IPE: 40.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 359.000 Aosta, via jb de tillier - appartamento - Nella centralissima via de tillier, prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°p. di palazzina signorile servita da ascensore. dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 375.000 Ayas - champoluc - Mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. . “ APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 170 € 385.000 Aosta villa singola con 500 mq di giardino - In collina ad aosta villa singola di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio. soffitta. splendida taverna, cantina, lavanderia, autorimessa di circa 40 metri. posti auto. pannelli solari, impianto di allarme. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 155 € 440.000 Villa nuova costruzione a porossan - Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti piu belli della valle. dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su aosta. classe enercetica “a+”. costi di gestione pari a zero!! APE: A+ IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 166 € 480.000 Aosta via delle betulle Villa nuova con accesso privato e vista unica sulla citta’ di aosta. al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, un bagno padronale e balconata sulla citta’. al piano terra ampia zona giorno di circa 45 mq ed bagno di servizio. giardino privato che domina sulla citta’. garage e posti auto esterni. APE: A+ - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 250 € 530.000 Aosta villa tutta su un piano - Elegante villa disposta tutta su un piano con splendida zona giorno, quattro camere, tre servizi, oltre ad interrato con autorimessa per tre posti auto, taverna, lavanderia, piazaale per ospitare otto autovetture, giardino libero su quattro lati APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it

ottobre 2020

MQ 280 € 680.000 Villa a schiera con verde e vista panoramica - In posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 430 trat. ris.Palazzina nel centro storico di aosta - Nel cuore di aosta, tra le porte pretoriane e l’arco d’augusto proponiamo intera palazzina da cielo a terra con all’interno 7 alloggi bilocali. alcune unita sono ristrutturate ed ammobiliate, altre necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 235 trat. ris.Prestigiosa villa con verde in centro storico ad aosta - Nel centro storico di aosta, vendesi villa spettacolare, unica nel suo genere, posizionata a due passi dai principali siti archeologici della città (arco d’augusto, teatro romano, porta pretoria, . . . ). la proprietà è disposta su 2 piani fuori terra, un sottotetto e un’area interrata con spa. al piano terra è presente un soggiorno con camino della runtal, cucina abitabile, una veranda coperta e un bagno di servizio. sia dalla veranda che dalla cucina si può uscire sulla splendida terrazza rifinita con un particolare mosaico in stile classico e sull’area verde con gazebo. al primo piano sono presenti 2 camere da letto: la padronale con cabina armadio e bagno privato con jacuzzi; la seconda camera con bagno privato e scala interna che porta ad una terza cameretta o studio. al piano superiore è presente un’ulteriore stanza mansardata attualmente utilizzata come studio. dal soggiorno si accede alla zona interrata composta da una grande area fitness, una spa con sauna e bagno turco, lavanderia e una bellissima taverna a volta in tufo. nel cortile esterno è presente un posto auto esterno . possibilità di acquistare anche un garage nelle immediate vicinanze dell’abitazione. la posizione centrale della villa la rende unica nel suo genere e ideale anche come punto d’appoggio per raggiungere le principali aree turistiche della valle d’aosta (courmayeur, cervinia, pila). classe energetica: c epi: 126, 45 kwh/m2 anno APE: C IPE: 126.45 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 Aosta, via monte pasubio - appartamento Adiacente al centro storico, comodo a tutti i servizi; al 2° piano servito da ascensore di condominio dotato di posti auto e garage; appartamento da ristrutturare si 120mq con 3 camere matrimoniali, sala, cucina, bagno, ripostiglio, 2 balconi. esposto sudnord. comodissimo! c. e. n. d. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671

ALLEIN MQ 160 € 17.000 Rustico allein - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. la metratura importante di 160 mq

c. a ci da la possibilità di realizzare un-unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco. la frazione di chez norat dista circa un chilometro dal centro di allein, la casa risulta essere un-ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 500.000 Ayas - magneaz - Mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 - “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box. “ APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 740.000 Champoluc - Villa a schiera 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

AYMAVILLES € 69.000 Aymavilles, ozein - appartamenti - Immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com MQ 550 € 70.000 Terreno edificabile - In posizione comoda a tutti i servizi di aymavilles, terreno edificabile di 550 mq con indice di 0. 20 %, con possibilita di realizzare 135 mq

lordi di abitazione fuori terra. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilita di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilita di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it MQ 350 € 80.000 Rustico vendita frazione pont d’ael - nel villaggio di pont d’ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente grand-eyvia, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull’acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4. 15 mt. quindi soppalcabile. il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un-ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva. possibilità di acquistare anche la porzione di rustico di testa adiacente a soli euro 5.000. immobile di 50 mq c. a disposti su due livelli oltre a cantina. possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c. a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 99.000 Alloggio da ristrutturare con deposito - Proponiamo ad aymavilles vicino alla farmacia alloggio con ingresso indipendente di 90 mq totalmente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, deposito/garage e due posti auto. ideale per famiglia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 330 € 160.000 Rustico con terreni Nel centro storico della frazione vercellod, grande rustico di 330 mq c. a complessivi. la soluzione, disposta su più livelli e divisa in più unità, si presta per la realizzazione di un caratteristico complesso immobiliare completo di tutte le pertinenze. nella vendita sono compresi anche 2. 150 mq c. a di terreni agricoli, parte dei quali sfruttabili per la realizzazione di posti auto ed autorimesse. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BIONAZ MQ 113 € 145.000 Trilocale duplex con giardino - A pochi chilometri di distanza dalle piste di biathlon a bionaz, splendido alloggio di 110 mq corredato di giardino, disposto su due livelli con caratteristici travi a vista: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto ed ampio servizio finestrato con doccia in pietra. al piano superiore sottotetto spaziosa camera matrimoniale con uscita sulla lunga balconata panoramica. immobile di recente costruzione. riscaldamento autonomo, acqua calda con pannelli solari. giardino privato ed ampio box compresi nel prezzo. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico località fassoulaz - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq - appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 260.000 (brusson) - “extrepieraz - Mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson - (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprietà si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHARVENSOD MQ 70 € 115.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. l’alloggio e composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 175.000 Charvensod - Due camere, zona giorno, servizi, cantina, posto auto e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 103 € 210.000 Trilocale nuovo autonomo - Appartamento posto al piano rialzato in casa di nuova ristrutturazione. accesso indipendente con scala esterna: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno completo. balcone. cantina di 16 mq. posto auto esterno privato. riscaldamento termoautonomo a gas metano. possibilita di personalizzare le rifiniture interne. detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

ottobre 2020 MQ 180 € 245.000 Casa semi indipendente - Casa semi indipendente composta da grande appartamento in piano primo di 100 mq c. a e ulteriore appartamento di 80 mq c. a in piano superiore. possibilità di creare due distinte unità abitative. nessuna spesa comune! la ristrutturazione dell’intera casa e degli ambienti è stata pensata ed eseguita a completo vantaggio del risparmio energetico. alta efficienza energetica! con una passeggiata di pochi minuti raggiungiamo l’ampio appezzamento di terreno che viene venduto insieme all’abitazione: 950 mq c. a in parte vigneto ed in parte seminativo. da sfruttare a piacimento! APE: B IPE: 232.65 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CHATILLON MQ 70 € 80.000 Alloggio posto al quarto - Ed ultimo piano servito da ascensore libero su tre lati. l’alloggio e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina. a completare la proprietà posto auto e garage. APE: C IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996

COGNE € 320.000 Rif. 116 - appartamento in vendita a cogne - Valle d’aosta-cogne proponiamo in vendita, in frazione montroz, bilocale disposto su due livelli in villette a schiera di recente costruzione. l’appartamento si compone al piano inferiore da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio, un balcone e un’ampio e panoramico terrazzo; al piano superiore una grande camera da letto. completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino ventilato. splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96.79 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COURMAYEUR MQ 64 € 295.000 Courmayeur, fr. dolonne - In via della vittoria, a pochi metri dall’impianto di risalita, trilocale composto da terrazzino d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. al piano interrato posto auto coperto. l’alloggio viene venduto al grezzo nello stato attuale. possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali per ristrutturazione! classe: g APE: G IPE: 456.74 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

DOUES MQ 250 € 228.000 Porzione di casa con giardino e piscina immersa nella natura - Bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile e composto da ingresso su salone, due camere da letto, doppi servizi oltre a corte di proprieta con diversi posto auto e piccolo orto. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 230.000 Alloggio con giardino e piscina - Nel paese di doues alloggio completamente ristrutturato con finiture di pregio: ampio salone con cucina lineare, corridoio, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio. piazzale privato con tettoia per posti auto, taverna con cucina e servizio, pergolato con barbeque, ampio giardino ben tenuto con giochi per bambini e piscina rimovibile riscaldamento autonomo idropellet tutto autonomo. APE: C IPE: 175.8 kWh/ m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 260 € 299.000 Grande casa con alloggi a doues, fr. le torrent - In valle d’aosta, a doues, a pochi chilometri dal confine svizzero e dalla famosa diga di place moulin (bionaz), vendesi grande casa recentemente ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un grande alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi. tutte le unità sono arredate ed è presente anche una grande taverna con forno

a legna. il grande alloggio posto al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano. possibilità anche di acquistare la struttura per attività ricettiva o affittacamere! vai sul nostro sito e guarda il video della casa! classe energetica: d epi: 174, 40 kwh/m2 anno APE: D IPE: 174.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FENIS € 119.000 Fenis - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconi. ampia camera nel sottotetto. posto auto in contesto privato e cantina. completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 214 € 218.000 - Poco distante dal comune, disponiamo di una porzione di casa indipendente con due unità abitative, una al piano terreno composta da bilocale con cantina, l’altra su due livelli con al piano primo un bilocale ed al piano secondo un ampio sottotetto al grezzo con altezze da poter rendere abitabile. esternamente un altro fabbricato libero su quattro lati che si compone di due box e sottotetto con la possibilità di cambio di destinazione d’uso, inoltre un area verde e porzione di terreno adibito ad orto. APE: G IPE: 328.81 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 140 € 285.000 Villa indipendente in vendita a fenis - A fenis, in frazione perron, vendesi villetta indipendente in stile valdostano con finiture in pietra e legno. la casa è composta al primo piano da zona giorno con angolo cottura effettuato su misura in muratura e bagno di servizio, il tutto con tetto a vista e caratteristiche vetrate con affaccio sulle montagne; zona notte al piano terra con 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia. sia la zona giorno che la zona notte sono arricchiti di dettagli in legno e lucine a led che creano un’atmosfera accogliente e molto piacevole. al piano seminterrato si trovano una bellissima taverna a volta in pietra, un’ampia autorimessa per 5 auto e soppalco, lavanderia e cantina a doppia volta in pietra. all’esterno è presente un’area verde con barbecue e fontana, un orto e un frutteto. vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: e epi: 185, 70 kwh/m2 anno APE: E IPE: 185.7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

GIGNOD MQ 80 € 98.000 Alloggio indipendente con giardino e taverna - In frazione panoramica di gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. nella parte sottostante l’alloggio con accesso diretto dal giardino, si trova un locale della stessa metratura nel quale si puo

ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici soffitti a volta. riscaldamento autonomo a gasolio. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it MQ 110 € 238.000 - Hai sempre desiderato una casa con un giardinetto davanti€ casa indipendente, libera da terra a cielo. soggiorno con cucina a vista, una cameretta e un bagno al piano terra. al primo piano invece camera matrimoniale con balcone e secondo bagno anch-esso con balcone. la casa è completa di taverna e cantina a volta. i posti auto coperti sono due, sono a disposizione anche posti auto pubblici proprio di fronte l’abitazione. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 248.000 Rif. 0248628 - appartamento in vendita a gignod - Valle d’aosta-gignod proponiamo in vendita, in piccolo contesto di sole tre unità abitative, luminoso quadrilocale posto al piano terra. l’appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, grande dispensa, una camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio, un servizio con vasca e una lavanderia. la proprietà si completa di area verde in uso esclusivo attrezzata di barbecue e zona relax adiacente all’alloggio, un posto auto e un box. termoautonomo e nessuna spesa di gestione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

GRESSAN MQ 45 € 98.000 Pila - condominio pila 2000 - Monolocale al piano terra con ingresso indipendente e completamente ristrutturato. sei posti letto ricavabili. bagno con doccia e lavatrice. riscaldamento autogestito con termostato. cantina al piano seminterrato. basse spese di gestione. ampio parcheggio libero. ottimo punto d’appoggio per gli amanti dello sci o investimento per mettere a reddito. possibilità di acquisto di posto auto in autorimessa ad € 16’000. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 80 € 195.000 Gressan paese - A gressan, nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali e delle scuole vendiamo spazioso appartamento, posto al primo piano, e composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno. ampio balcone che corre lungo due pareti dell’alloggio. proprietà completata da una cantina e un posto auto esterno riservato. possibilità di acquisto box auto chiuso. l’alloggio viene venduto arredato come da fotografie. ristrutturato nel 2017. riscaldamento termoautonomo. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www. petitemaisonaosta.it MQ 141 € 270.000 Gressan paese - Vendiamo appartamento duplex posto al secondo e ultimo piano, mai abitato e composto da ampia zona giorno con camino a legna in pietra e zona cucina a vista con zona

pranzo, camera matrimoniale, due camere + terza camera pluriuso, 2 bagni e ripostiglio. ampio balcone panoramico. luminoso e panoramico. posto auto esterno e da una spaziosa cantina. APE: G IPE: 460.58 kWh/ m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it Gressan - Villetta con giardino tre camere, sala, cucina, box, cantina, posto auto occasione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

INTROD € 87.000 Rif. 4481 - appartamento in vendita a introd - Proponiamo in vendita, in località villes dessus, ampio multi locale da ristrutturare posto al piano secondo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, servizio e due balconi. completano la proprietà un posto auto scoperto, una soffitta, una cantina e un’ area verde privata. ideale per famiglia numerosa. sito nelle vicinanze del parco animalier d’introd e delle valli di rhemes e valsavarenche. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 112 € 195.000 Appartamento indipendente - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600, il tutto completamente ristrutturato e in fase di rifiniture interne. cantina. caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

JOVENCAN MQ 80 € 70.000 Porzione di casa cielo terra con garage - Porzione di casa cielo-terra indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. fienile/taverna di 30 mq circa di proprieta oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

ottobre 2020

LA THUILE MQ 80 € 269.000 alloggio con 7 posti letto giardino privato e box - Proponiamo a la thuile in frazione buic alloggio al piano terra di 80mq situato in un contesto signorile e unico nel suo genere. la proprietà si presenta in buone condizioni composto da doppio ingresso. al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. al piano interrato con ingresso indipendente si trova taverna con due camere da letto e bagno, con collegamento diretto ad uno spazio comune con sala giochi. completa la proprietà ampio box auto di 20mq parcheggio esterno ad uso esclusivo. in questo complesso residenziale passa navetta ad uso gratuito per andare agli impianti sciistici. ape in def. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 80 € 470.000 - Valle d’aosta-la thuile proponiamo in vendita, in località foillex, splendida baita di montagna rivestita in pietra, disposta su due livelli. nel 2010 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e recupero di fabbricato. e’ situata a quota 1900 metri circa, facilmente raggiungibile tramite strada poderale consortile che diparte dalla località percarrà, contornata da ampi spazi panoramici e di verde alberato. la baita gode di una vista panoramica sulla catena del monte bianco, sulla cima del rutor e sugli impianti sciistici. l’immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina caratteristica a vista, una camera, un servizio ampio con doccia, un comodo ripostiglio/dispensa con finestra, mentre la scala interna in legno consente l’accesso al piano superiore soppalcato, dove troviamo una seconda camera e un secondo servizio con finestra. ottima soluzione per trascorrere del tempo in totale tranquillità e a stretto contatto con la natura! per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: G - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

MORGEX MQ 48 € 69.000 Bilocale da investimento a morgex - Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 116 € 235.000 Ampio appartamento con giardino e box auto - Nei pressi del centro del paese di morgex proponiamo in vendita splendido alloggio duplex ristrutturato a nuovo e posto al piano rialzato. l’immobile è composto da: disimpegno di ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone a sud, soggiorno, ampia camera matrimoniale con uscita su ulteriore balcone, seconda camera e servizio con cabina doccia e vasca idromassaggio. al piano inferiore locale adibito a studio, cameretta e servizio. a corredo della proprietà splendido giardino ad uso esclusivo, pratico box auto e cantina. ulteriore cantina e box prezzo a parte. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 300.000 Rif. 11388 - appartamento in vendita a morgex - Morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429.9 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS MQ 45 € 21.500 Pied-à-tèrre da investimento - Proponiamo a nus in zona centrale in via risorgimento rustico da ristrutturare. la proprietà è composta da due vani e magnifica cantina a volta. ideale come investimento APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 86 € 135.000 - In condomino appartamento in buone condizioni situato al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ampio balcone, cantina e posto auto condominiale. possibilità di box e disponibile da subito APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

OLLOMONT MQ 55 € 110.000 Ollomont, fr. vaud - Bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. classe energetica: d APE: D IPE: 179.6 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

POLLEIN MQ 335 € 295.000 Casa indipendente con due unità abitative!! - Proponiamo casa indipendente, libera su 4 lati con ampio verde circostante di circa mq. 550. al piano seminterrato: taverna, grotta, garage, centrale termica, servizio. al piano terreno: cucina, soggiorno, due camere e servizio. al piano primo: mansarda al grezzo con possibilità di realizzare un trilocale. la casa necessita di lavori di ristrutturazione. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

PRE-SAINT-DIDIER € 589.000 Pre’ saint didier - porzione di casa - In eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attivita economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

QUART MQ 65 € 19.000 Rustico con giardino - Nella collina di quart, a circa 1. 400 metri di altitudine, rustico indipendente da terra a tetto e libero su due lati. disposto su due livelli oltre a piano seminterrato ideale per creare una taverna con ingresso separato e con l’uscita sul godibile verde adiacente di proprietà. possibilità di realizzare una tipica casa vacanze vista la posizione e distribuzione dei locali. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 79.000 Casa indipendente frazione vignil - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli. ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. in

piano secondo piccolo ripostiglio. l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. a completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 85 € 115.000 Alloggio arredato in vendita a quart - A quart, nel caratteristico villaggio cretallaz, località di montagna molto tranquilla, soleggiata e con una vista magnifica sui paesi del centro valle, vendesi grazioso alloggio completamente arredato e recentemente ristrutturato. l’appartamento si trova al piano terra con ingresso dall’area verde privata ed è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza con 2 posti letto, antibagno, bagno e deposito esterno. riscaldamento autonomo a gpl + predisposizione per stufa a pellet. no spese condominiali. l’immobile è ideale come seconda casa o per investimento (affitti brevi). vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: e epi: 299, 60 kwh/m2 anno APE: E IPE: 299.6 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 145 € 119.000 Appartamento su più livelli semi indipendente - Al villair, appartamento semi indipendente di 145 mq c. a, disposto su tre livelli oltre all’ampio interrato. un portico in comune ci conduce nella zona giorno posta al piano terra. unico ambiente composto da cucina e sala insieme; sullo stesso livello troviamo anche un comodo bagno. il piano superiore ospita una grande camera da letto matrimoniale con bagno padronale. all’ultimo piano, mansardato, una seconda camera matrimoniale con il terzo servizio. il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese comuni. e- inoltre presente una canna fumaria per l’installazione di una stufa a legna o, all’occorrenza, a pellet. l’esposizione, a sud ed ovest, è ottima, l’appartamento è soleggiato per la gran parte della giornata. nel piano interrato una grande cantina di oltre 20 mq. a pochi metri un parcheggio comunale serve la frazione. l’accesso all’immobile è stato adattato a persone con mobilità ridotta: rampa apposita e collegamento interno esclusivamente con montacarichi. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 117 € 175.000 Grande appartamento quart villair - Grande appartamento in zona soleggiata del villair, libero su 3 lati molto luminoso. ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due grandi camere da letto matrimoniali e ripostiglio. a completare la proprietà cantina e garage. ottima esposizione! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 249.000 Quart - Casa indipendente a villefranche, quart (ao). ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura con accesso a gradevole terrazzo, camera matrimoniale e camera singola entrambe con cabina armadio, bagno, lavanderia e taverna. il tutto disposto su 3 livelli. recente ristrutturazione con materiali di pregio. termoautonomo a legna, pellet e gas. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 141 € 300.000 Porzione di casa con taverna e giardino - Porzione di bifamiliare di recente costruzione con ampio piano interrato composto da grande garage, taverna con forno a legna, bagno/lavanderia ed una camera finestrata. al piano di sopra zona giorno con cottura ed accesso diretto al patio esterno con grande giardino, due camere da letto ed un bagno. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 135 € 385.000 - Nella prima collina del villair, nuova bifamiliare in costruzione con splendida vista e soleggiata tutto il giorno, l’immobile sarà costruito con gli attuali criteri inerenti al risparmio energetico ed in stile

moderno. le due unità abitative si sviluppano su un unico livello con ampia zona soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e due camere, con possibilità della terza, un locale di 40mq. cc. nel seminterrato da adibire a locale accessorio ed esternamente box auto due posti auto scoperti ed area verde intorno. immobile costruito in a+4 con un buon capitolato. APE: A4 IPE: 175 FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

ROISAN MQ 145 € 230.000 Rustico finemente ristrutturato - Porzione di rustico ristrutturato a nuovo proponiamo in rustico storico completamente ristrutturato e disposto su più livelli ampia zona giorno composta da salone-cucina con balconata a sud, due bagni, camera matrimoniale, cameretta, ampia mansarda da adibire a terza camera con cabina armadio, taverna rustica con piccola grotta valdostana. due posti auto. termoautonomo. per amanti di prodotti da montagna. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it MQ 149 € 240.000 - Casa singola da ristrutturare con ampio interrato in zona molto soleggiata. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, un bagno, al piano superiore tre spaziose camere da letto con il secondo bagno ed un grande terrazzo. circondata dal verde di proprietà con splendida vista panoramica. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 200 € 315.000 Villa aosta città - Proponiamo in prima collina, in zona prestigiosa e soleggiata con vista sulla città villa di 200mq più garage. la proprietà è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo di 80mq, cucina abitabile con accesso diretto ad un altro terrazzo per poter pranzare, due camere matrimoniali, bagno; al piano superiore troviamo mansarda adibita con due camere e bagno con vasca. al piano interrato troviamo taverna attrezzata di cucina e camino, zona lavanderia, bagno, tre cantine, un box e un altro box auto doppio. ideale per famiglie e per chi ama le zone soleggiate. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

SAINT-CHRISTOPHE MQ 100 € 195.000 Appartamento a saint christophe - Proponiamo in piccola palazzina riqualificata, appartamento ultimo e secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere e servizio, due balconi e garage. l’immobile gode di un-ottima esposizione e per arrivare alla palazzina ci si accede da una strada a fondo cieco quindi ideale per una famiglia che vuole sfruttare il cortile in tutta tranquillità. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 269.000 Saint christophe - ville bifamiliari - In loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com MQ 112 € 300.000 Valle d’aosta-saint christophe - proponiamo in vendita in frazione maillod, splendido quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. l’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, con accesso al balcone rivolto a sud, disimpegno, una camera matrimoniale con accesso sul secondo balcone, due camere singole, un servizio e una lavanderia. completano la proprietà 850 mq di area verde attrezzata su più livelli, che si suddivide in zona relax, zona barbecue, zona frutteto e piccolo orto, oltre che a una cantina in pietra a volta, un box doppio e un posto auto esterno. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

ottobre 2020 € 420.000 Saint christophe - villa singola nuova - In posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

SAINT-MARCEL MQ 155 € 220.000 Saint-marcel località grange - Porzione di trifamiliare libera da terra a cielo e disposta su due piani, oltre ad ampio ambiente seminterrato. al piano terra soggiorno con lato cottura e portico con uscita diretta al giardino. la zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno, ampio balcone su due lati. grande taverna al piano seminterrato di 41 mq, lavanderia e cantina. autorimessa doppia di 47 mq. tre posti auto esterni. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it MQ 155 € 360.000 Aosta-st. marcel - Proponiamo in vendita, in frazione grange, porzione di bifamiliare su tre livelli. il piano terra è composto da ampia zona living con cucina a vista, il primo piano da una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio, il piano superiore luminosa mansarda con servizio. completano la proprietà un interrato con taverna, una cantina e un locale lavanderia, oltre a un ampia autorimessa, quattro posti auto esterni e area verde privata. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT-PIERRE MQ 100 € 55.000 Casa semindipendente praximond - In frazione praximond, rustico semindipendente da ristrutturare. con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l’ampia cantina. dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino. la scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . tutti gli ambienti si affacciano a sud. dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone. vi è inoltre la mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata tramite una scala removibile. la proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall’immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza. ape classe g epgl 541, 4 kwh/ m2anno APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 50 € 65.000 Appartamento vista castelli - Appartamento mansardato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due ripostigli. un balcone a sud con splendida vista sui castelli e cantina. termoautonomo con bassissime spese di gestione! ottimo investimento!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 100 € 69.000 Rustico con box e cantina - Proponiamo a saint pierre rustico da riattare su due livelli ideale per investimento con cantina a volta e box. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soffitta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 70 € 93.000 Trilocale saint pierre - In contesto di poche unità abitative, collocato nel verde circostante, appartamento di 70 mq c. a posto al primo piano e libero su tre lati. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. sia la cucina che la prima delle due camere hanno l’uscita sul lungo balcone soleggiato esposto ad ovest. la vista è meravigliosa ed aperta sui castelli del paese, lo storico sarriod de la tour è a pochi metri, praticamente nell’orto dietro casa!il trilocale, semi ristrutturato nel 2012, si presta ad essere piacevolmente abitato da subito. tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro e pratiche tapparelle elettriche. le spese comuni sono irrisorie: solo luce scale. l’appartamento ha la predisposizione al metano e presenta inoltre una comoda canna fumaria per l’installazione di pratica stufa a pellet. a completare la soluzione anche una spaziosa cantina ed un posto auto di proprietà oltre ad un secondo posto libero nel piazzale comune. il trilocale è in ottima posizione comoda alla viabilità principale e a cinque minuti a piedi dai servizi del centro paese e i mezzi pubblici. APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 130.000 Saint pierre - Cucina, salone, tre camere, servizio, termo autonomo a metano APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 110 € 150.000 Luminoso e spazioso appartamento con garage - Luminoso appartamento libero su tre lati con tre ampi balconi. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. a completare la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 115 € 159.000 Appartamento indipendente saint pierre - nella via principale di st. pierre, grande appartamento indipendente disposto su due livelli. il cancello di ingresso si apre su una piccola area esterna sfruttabile come zona barbecue. salendo le scale, ci troviamo al secondo piano con accesso ad un lungo balcone panorammico. l’ingresso indipendente all’immobile è su un comodo atrio che ci accompagna nella zona giorno, composta da cucina abitabile e salotto riscaldato da un camino in pietra, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno interamente ristrutturato. dal disimpegno ci affacciamo ad un pratico studio/cabina armadi e alla scala dalla quale possiamo scendere al piano primo, composto da disimpegno, due camere da letto e bagno. anche questo livello è servito da ingresso esterno indipendente, che ci permetterebbe all’occorrenza di creare quindi due unità completamente indipendenti tra lorocosì facendo si potrebbero realizzare un bilocale ed un trilocale, entrambi con relativo balcone. l’appartamento dispone inoltre di una soffitta alla quale si accede dalla botola con scala retrattile. il riscaldamento dell’immobile è con stufa ad idro pellet di recente installazione e non ci sono spese comuni. APE: G IPE: 713.5 kWh/m2 anno MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 170.000 Rif. sr-1252 - casa singola in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in frazione la rosiere, casa semi indipendente libera sui tre lati e da cielo a terra, composta al piano seminterrato da taverna; al piano terra da due camere da letto e un servizio; al piano primo da sala con angolo cottura, servizio e balcone; al piano sottotetto da una camera da letto. la casa è termo autonoma con stufa idro pellet. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 156 € 189.000 Grande appartamento - Nella prima collina di st. pierre, grande appartamento di 165 mq netti all’ultimo piano di un piccolo contesto. grande zona giorno di 80 mq, tre camere da letto di cui una con bagno padronale e una con cabina armadio. bagno e locale lavanderia/dispensa. completo di lungo balcone soleggiato con vista sul pittoresco castello di st. pierre. con grande rimessa di 50 mq. ottima esposizione! APE: G EPgl nren: 282.08 kWh/m2 anno MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località vereytaz, bilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di piccolo complesso residenziale. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale con balcone, due servizi e un ripostiglio. a completare la proprietà un box e un posto auto coperto. ottima esposizione. termo autonomo a metano e dotato di impianto di allarme. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 85 € 245.000 Attico in stile valdostano - Splendido attico di prestigio in stile valdostano composto da ingresso su zona giorno e zona cottura, balcone con vista, un bagno, camera matrimoniale e camera singola. con posto auto e cantina di proprietà. APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

acquistare a titolo di investimento ma, vista anche la sua comoda posizione, a pochi metri da tutti i servizi e a pochi chilometri dal casello autostradale, anche un perfetto punto di appoggio sia durante il periodo invernale che quello estivo. l’alloggio di 55 mq c. a, sito al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico ripostiglio, camera da letto e bagno. abitabile da subito, non necessita di alcun intervento. all’entrata del bilocale un portico di pertinenza e una pratica zona di carico e scarico con sosta temporanea. a completare la soluzione un posto auto in uso esclusivo in piazzale delimitato da sbarra ed una cantina. le spese comuni sono minime, è presente una caldaia a metano autonoma che gestisce il riscaldamento, l’acqua calda sanitaria e la cucina. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 60 € 85.000 Bilocale vendita - A 1250 mt di altitudine, poco dopo l’hotel dei salassi, luminoso bilocale ristrutturato posto al piano terra. ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con lato cottura su soggiorno con porta finestra che ci fa accedere ad un terrazzino, dal quale si gode di un-ottima vista panoramica sino ad aosta. dal disimpegno dell’appartamento si accede alla camera matrimoniale, al bagno con doccia, e ad un pratico ripostiglio/lavanderia. il bilocale viene consegnato completamente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici. il riscaldamento è termo autonomo, inoltre è presente anche un utile stufa a pellet nella zona giorno. completano l’alloggio un posto auto condominiale ed un grande box soppalcabile. l’appartamento risulta ideale per gli amanti della montagna, in quanto la zona è indicata per rilassanti passeggiate, grazie agli svariati sentieri presenti, per godere al meglio delle nostre meravigliose montagne. APE: D IPE: 241.9 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 98 trat. ris.Quadrilocale con giardino in corso di costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. sempre allo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. al piano superiore dell’appartamento sono collocate due camere da letto con relative cabine armadio, uno studio ed un secondo bagno. quattro balconi servono gli ambienti ben distribuiti e soleggiati. cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in frazione mondache, trilocale posto al piano terra in piccolo complesso. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. completano la proprietà una piccola corte esterna ed un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e con stufa a pellet. ottima esposizione e vista. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 150 trat. ris.Villa bifamiliare nuova costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno padronale. doppi servizi. cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

MQ 80 € 129.000 Casa semindipendente sarre - Sulla prima collina di sarre, in frazione rovines, casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta ben rifinita e utilizzabile come comoda dispensa. una scala interna in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone esposto a sud con una suggestiva vista sulla vallata e da una camera singola. a dividere i due ambienti un bagno con doccia. al terzo piano troviamo un soppalco rifinito, con tipica travatura a vista, che può essere utilizzato come cameretta/studio/zona relax. ad impreziosire l’abitazione un godibile e soleggiato terrazzo esposto a sud, perfetto per i pranzi estivi ed un terreno di pertinenza di c. a 250 mq. un ampio parcheggio comunale coperto libero a pochi metri dall’abitazione. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SARRE MQ 55 € 63.000 Bilocale vendita - Appartamento molto versatile in zona centrale; puo- rappresentare una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di un immobile da

€ 104.000 Rif. 108 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita, in località saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione interna. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio e balcone angolare. completa la proprietà una cantina. possibilità di acquistare anche il box. comodo ai principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

ottobre 2020

€ 165.000 Sarre - Appartamento in zona panoramica. ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ampia balconata e cantina. posto auto in contesto privato, possibilità di acquistare box di circa 18 mq. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 169.000 Sarre loc. angelin - Due camere, zona giorno, mansarda collegata, posto auto privato, garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 180.000 Rif. 1248520 - appartamento in vendita - A sarre - grand-crÃ© proponiamo in vendita, in frazione grand-cré, trilocale su due livelli in rustico in corso di ristrutturazione. l’appartamento si compone al piano inferiore di ingresso, zona giorno con angolo cottura, un servizio e balcone, al piano superiore di una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. completa la proprietà un posto auto scoperto. possibilità di acquistarlo da terminare internamente a euro 149.000,00. termo autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 114 € 189.000 Ultimo piano con grande garage - Splendido alloggio all’ultimo piano con grande balcone a l e vista mozzafiato sulla città. molto luminoso libero su tre lati. composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale ed un bagno. al piano di sopra ampio open space con la seconda camera e bagno oltre a ripostiglio. completano la proprietà uno spazioso garage a piano strada di facile accesso con area di manovra, un posto auto scoperto ed una grande cantina. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 198.000 Casa con vari appartamenti giardino e box - In posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilita di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla citta!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 Sarre nuova costruzione - Appartamento e villette con verde in classe -a- con terrazzi e garage APE: A - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

VALPELLINE MQ 227 € 79.000 Rustico del 1700 in montagna - Rustico completamente da ristrutturare nel centro storico di valpelline di fianco alle scuole. l’immobile, casa storica del 1700 si suddivide su piu livelli ed è libero su 3 lati. possibilità di realizzo di un unica unità abitativa o 2 alloggi con ingressi distinti. l’immobile, nonostante sia ubicato in centro storico, dispone di una zona verde, attualmente destinata a orto nelle immediate vicinanze di circa 110 mq. ottima idea di investimento immobiliare anche per successiva rendita da locazione turistica. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 60 € 80.000 Alloggio autonomo con splendida vista - Appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 114 € 95.000 Appartamento immerso nel verde - Ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. completano la proprieta cantina e posto auto coperto. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 218 € 340.000 Grande villa bifamiliare Ampia porzione di bifamiliare libera su 3 lati circondata dal verde. ampio interrato composto da cantina. garage, taverna e lavanderia. al piano terra ampia zona giorno una camera ed un bagno oltre a 3 camere e doppi servizi al piano superiore. patio esterno e alberi da frutta completano la proprietà. APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

VALSAVARENCHE MQ 100 € 34.000 Chalet valsavarenche - Nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. il piano seminterrato ospita due caratteristici locali cantina; al piano terra troviamo il locale che era in origine destinato ad uso abitativo: una stanza che ospitava letto e cucina. sempre al piano terra ma con accesso da sud-est, il grande portone che introduce al fienile: un ampio spazio a doppia altezza, soppalcato. il rustico è servito, nelle vicinanze, dal parcheggio comunale della frazione. la valsavarenche è la destinazione ideale per chi ama la natura. valle incontaminata e selvaggia, offre nel periodo estivo infinite passeggiate, a piedi e in mountain bike, escursioni a rifugi alpini e collegamenti con i percorsi dell’alta via. in inverno, itinerari per le ciaspolate, piste di fondo (anche in notturna) e un piccolo impianto di risalita. ape in fase di redazione. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 104 € 205.000 Casa semindipendente valsavarenche - All’interno del parco nazionale del gran paradiso ottima soluzione sia per gli amanti delle escursioni ma, viste le caratteristiche che rendono unica questa abitazione, un-ottima soluzione anche come residenza principale. casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. accesso diretto dal giardino di pertinenza al piano terra composto da cucina ampia ed abitabile con stufa e bagno. cantina e locale caldaia collegate internamente, oltre ad accesso esterno indipendente. la scala in legno ci porta al piano superiore che ospita il caratteristico soggiorno di 28 mq con caminetto a legna canalizzato per riscaldare anche il secondo ed ultimo livello con ampia camera da letto matrimoniale e bagno padronale. oltre al riscaldamento tramite stufa e caminetto sono presenti in tutta la casa radiatori serviti da gpl. la casa ha anche un soleggiato terrazzo e due balconi panoramici. l’immobile si trova in una zona ben servita e comoda a tutti i mezzi, sia durante la stagione estiva sia durante la stagione invernale. APE: E IPE: 396.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

VERRE’S € 195.000 Verres - Mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

€ 195.000 Verres mq. 112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE MQ 35 € 55.000 Monolocale ristrutturato con giardino - Grazioso monolocale ristrutturato con giardino e garage. APE: G IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA MQ 47 € 420 - Aosta-via sant’anselmo proponiamo in affitto, in pieno centro storico, bilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, un servizio. riscaldamento centralizzato a metano, spese condominiali contenute in quanto trattasi di appartamento inserito in piccolo contesto residenziale. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: E - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 450 Aosta - Appartamento 4 locali posto al piano terzo composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno e balcone. box auto. non arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 60 € 550 - aosta-via monte vodice proponiamo in affitto, nei pressi del nuovo polo universitario, ampio bilocale posto al primo piano di un condominio servito da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. l’alloggio viene locato parzialmente arredato. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: E - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 550 Aosta - Appartamento monolocale con cucinino e bagno nel cuore del centro storico. termoautonomo a metano. completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

GRESSAN MQ 85 € 580 Trilocale arredato a gressan - A gressan, in fr. cretaz, vicino al comune e ai principali servizi, alloggio completamente arredato, con ingresso indipendente e sito al primo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato. l’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e lungo balcone. posto auto esterno numerato e cantina nel piano interrato. riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa a pellet. possibilità di acquistare l’alloggio anche con pagamento dilazionato con un acconto di soli euro 10.000,00. vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: d epi: 214, 14 kwh/m2 anno APE: D IPE: 214.14 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

SARRE MQ 50 € 450 Bilocale arredato sarre - Nel centro del paese e comodo a tutti i servizi luminoso bilocale con balcone in affaccio ad est. l’appartamento è posto al quarto piano della palazzina. accediamo direttamente su corridoio attrezzato con un capiente e sfruttabile armadio. la zona giorno è ampia e ben suddivisa, cucina all’americana e dal lato opposto zona salotto con elegante armadio in legno che all’occorrenza diventa un comodo letto matrimoniale da utilizzare per eventuali ospiti. uscita sul balcone esposto ad est. la camera matrimoniale ha l’accesso su un ampio locale, illuminato ed arieggiato da grande velux, destinato a lavanderia e ripostiglio. il bagno è completo di doccia. l’appartamento è totalmente arredato, e completo di elettrodomestici. a completare la soluzione varie pertinenze: un posto auto riservato esterno, una cantina ed un box sottostante al condominio. APE: G IPE: 531.8 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 550 Sarre - Appartamento posto al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, balcone e bagno. termoautonomo a metano. arredato di cucina. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA MQ 14 € 16.000 Box regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato. l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio. le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 40 € 200 Postazioni lavoro - In zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. dalla seconda uscita su vano scala condominiale scendiamo nella grande cantina di 14 mq c. a. in piano seminterrato. il locale è servito da una comoda zona di carico e scarico adiacente il fabbricato e accessibile da cancello elettrico. APE: F IPE: 333.9 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 35 € 59.000 Negozio con forte visibilità - Proponiamo in vendita negozio di 35 mq con vetrina fronte strada in via saint martin des corleans con forte passaggio. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ottobre 2020 MQ 100 € 65.000 Magazzino con bagno centro aosta - Proponiamo in zona stadio magazzino di 100 mq con bagno e stufa a pellet. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 95 € 69.000 - Ampio locale commerciale composto da tre grandi stanze con vetrina luminosa ad ovest tre bagni con relativo disimpegno, deposito con secondo accesso dal retro e posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 50 € 109.000 Negozio in zona di passaggio, locato! - A ridosso del centro ed in zona di forte passaggio, con vetrina fronte strada, negozio di 50 mq c. a sito in piano terra. ingresso su unico e spazioso locale collegato internamente al piano sottostante ove troviamo l’antibagno e il bagno ristrutturato di recente. ottima soluzione a titolo di investimento! il negozio è infatti locato da oltre dieci anni alla stessa azienda e genera un introito annuale di 7. 750 euro. APE: C IPE: 355.95 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 100 € 119.000 - Nel centro direzionale “le mirroir”, dispongo di un ufficio composto da ingresso, zona ricevimento, studio, stanza per archivio, grande sala operativa e bagno. al piano interrato posto auto riservato e disponibile da subito. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 110 € 139.000 Negozio indipendente - In zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 149.000 Aosta - Magazzino/deposito di circa 150 mq posto al piano interrato con accesso comodo. lo stesso è servito di impianto elettrico e bagno. ottimo come deposito di camper. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 64 € 165.000 Negozio in vendita ad aosta (ao) via losanna - L’agenzia ultimo piano propone in esclusiva negozio di 65 mq in via losanna nel cuore del centro storico di aosta avente due ampie vetrine rivolte a nord in una zona di forte passaggio pedonale. il negozio è sito in un prestigioso complesso condominiale ed al suo interno è disposto su due livelli. al piano terreno vi è un ampio e luminoso vano dove vi è anche il bagno, mentre al piano inferiore troviamo un ampio magazzino. l’immobile si presta come ottimo investimento. APE: E IPE: 136.3 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 210 € 279.000 - Proponiamo in zona centrale di forte passaggio con vicino scuole e uffici mura di locale commerciale nuovo e ristrutturato di ampie dimensioni e finiture dettagliate. ideale per investimento con grandi potenzialità di guadagno; la struttura viene venduta con inquilino con attività di bar e ristorazione. l’ immobile gode di ampio dehors, cucina attrezzata, coperti e bagno a norma. per ulteriori info in agenzia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 70 € 290.000 Ufficio in vendita in centro aosta - Ad aosta, all’inizio di via de tillier e a pochi metri da piazza chanoux, vendesi ufficio posto al primo piano, composto da 3 vani e bagno. posto auto condominiale nel cortile interno dell’edificio. possibilità di trasformare l’ufficio in alloggio! vai sul nostro sito e guarda il video dell’ufficio!! classe energetica: e epi: 241, 12 kwh/m3 anno APE: E IPE: 241.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 260 € 365.000 Negozio aosta città Proponiamo locale commerciale di 260 mq con possibilità di dividerlo in due unità; avendo due ingressi indipendenti. la proprietà si presenta in ottime condizioni, con ufficio e bagno. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 570 trat. ris.Proposta esclusiva - Immobile signorile indipendente, da ristrutturare, circondato da terreno edificabile di proprietà. attualmente la soluzione è costituita da un grosso corpo di fabbrica principale e un corpo aggiunto adiacente disposto tutto su un unico livello. il piano interrato di 150 mq è adibito a cantine e locale centrale termica; il piano terra, di 225 mq è composto da doppia cucina e doppi servizi, oltre a camera, ufficio e grande salone con uscita diretta sul gradevole e riservato giardino; il primo piano, di 175 mq, così come anche il secondo livello di pari metratura, sono invece adibiti a quella che era la zona notte riservata sia alla famiglia che gestiva l’attività che a tutti gli ospiti della struttura; numerose camere da letto con bagni riservati sono dislocate sui due livelli. gli ambienti del primo piano godono della presenza di una grandissima terrazza di 80 mq. il corpo adiacente è attualmente adibito a grande deposito di 100 mq c. a. , tramite un cambio di destinazione d’uso è possibile riservarlo alla creazione di varie autorimesse. non si escludono altre destinazioni d’uso. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

GRESSAN MQ 160 € 199.000 - In zona artigianale, capannone industriale disposto su due livelli con antistante area esclusiva pertinenziale e cosi composto, al piano terreno ampio deposito, con retro e bagno di servizio, scala di collegamento al piano primo con ampio locale adibito ad ufficio con balcone, archivio con pozzo di luce e bagno con doccia. l’immobile è completamente ristrutturato con pareti isolate e impianto di videosorveglianza. APE: In fase di calcolo FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

POLLEIN MQ 75 € 12.000 Attività di vendita calzature, borse e accessori a pollein - A pollein, in loc. autoporto, all’interno del centro commerciale “les halles d’aoste”, vendesi attività di vendita calzature, borse e accessori posta al primo piano. l’attività è avviata da diversi anni. vai sul nostro sito e guarda il video del negozio! classe energetica: e epi: 246, 45 kwh/m3 anno APE: E IPE: 246.45 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

QUART MQ 120 € 69.000 Magazzino/laboratorio - Proponiamo a villair di quart magazzino con comodo accesso di 120 mq ideale per ricovero attrezzi. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 15 € 10.000 Posto auto scoperto in centro città - All’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da eur 10.000, 00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: In fase di calcolo - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 119 € 178.000 - In zona densamente abitata, locale commerciale composto da negozio con vetrina su strada trafficata, laboratorio adibito alla produzione del pane, locale deposito con accesso secondario per lo scarico delle materie prime, zona soppalcata adibito ad ufficio, antibagno più bagno e cantina. l’attività è operativa da oltre trenta anni è viene venduta compresa dei macchinari. APE: In fase di calcolo FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

GRESSAN MQ 40 € 35.000 Vendesi magazzino - Di 42 mq, altezza interna di mt 3, 20 in un punto 3, 12. ampia area di manovra. prese cee nel locale. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ristorante/ self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. l’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

TERRENI VENDITA AOSTA MQ 1267 € 72.000 Terreno edificabile sulla collina di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile sulla collina di aosta di 1267 mq utile per la realizzazione di 108 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su di un piano. APE: Non classificabile - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

TERRENI AFFITTI AOSTA Aosta, loc. excenex - terreno edificabile Sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra piu interrati. prezzo molto interessante APE: In fase di calcolo STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

TERRENI VENDITA AYMAVILLES MQ 502 € 69.000 Terreno edificabile aymavilles - In posizione panoramica, caratterizzata da una splendida vista su quattro dei castelli storici della regione, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. la metratura del lotto è di 502 mq con un indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq. possibilità di realizzare una villa indipendente di 100 mq circa oltre all’interrato, sviluppata su un

unico livello oppure su due. i servizi principali, quali l’acquedotto, l’energia elettrica e l’allacciamento alla fognatura, sono tutti presenti in loco. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 488 € 80.000 Terreno edificabile con terreni agricoli - Terreno edificabile di 488 mq c. a nel centro storico della frazione vercellod. dato l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq, possibilità di realizzare una villa di 100 mq utili disposti tutti su un unico livello oltre all’ampio interrato. nel prezzo sono inclusi anche 1. 200 mq c. a di terreni agricoli adiacenti. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

CHARVENSOD € 169.000 Terreno dintorni di aosta - Proponiamo a charvensod in località creton terreno edificabile di 1700 mq con indice di edificabilità 0. 20. possibilità di costruire 5 unità abitative di circa 70 mq oppure bifamiliare di 170 mq l’una. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

ROISAN MQ 1624 € 149.000 - Con accesso diretto dalla strada comunale, proponiamo terreno edificabile ottimamente servito con possibilità di costruire fuori terra circa 300 mq. facilità di esecuzione delle opere ed eventualmente possibilità di frazionarlo in due lotti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

TERRENI AFFITTI SAINT-PIERRE Saint pierre, preille - terreno con capannone - Terreno con struttura parziale di capannone commerciale/artigianale/industriale fino a 2. 500mq con progetto personalizzabile. possibili anche app. ti di conduzione. ottimi collegamenti viari. zona di notevole passaggio. prezzo molto interessante info in studio APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

TERRENI VENDITA SARRE MQ 746 € 110.000 Terreno edificabile sarre - Al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq/mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 1066 € 189.000 Terreno edificabile a sarre - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di sarre in zona chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0, 15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati. il terreno è gia urbanizzato (fogna e acquedotto già insediati) è acessibile da strada pubblica di larghezza adeguata. i rendering si riferiscono a un’ipotesi progettuale di casa bifamiliare gia concessionata dal comune di sarre con concessione edilizia ormai scaduta e dunque da ripresentare. vista splendida e estrema vicinanza a aosta! APE: Non classificabile - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

VILLENEUVE € 135.000 rosaire - terreno edificabile In splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile di 1. 500mq. possibile edifica fino a 255 mq fuori terra. molto bello! APE: * APE: Non classificabile - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

ottobre 2020

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la LibertĂ¨, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 â&#x201A;Ź

in frazione Grand Haury, casa di montagna in pietra e legno disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. Composta al piano terra da cucina abitabile, al piano primo da una camera matrimoniale, una camera singola, XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQR VSD]LRVR H YLYLELOH EDOFRQH Completano la proprietĂ una zona verde di circa 30 mq, un portico e una classica cantina a volta. Termo autonoma con stufa a legna

RIF. 11348601 - AYMAVILLES 42.000 â&#x201A;Ź

in frazione Vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di piĂš appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax.

RIF. 11407 - PRĂ&#x2030;-SAINT-DIDIER 250.000 â&#x201A;Ź

in via Villaggio Delle Alpi, trilocale in prossimitĂ delle Terme. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto garantito in quanto RTA. Servito dal teleriscaldamento. Zona condominiale adibita a deposito di materiale sciistico, ulteriore zona relax comune.

RIF. 248620 - SARRE 100.000 â&#x201A;Ź

in frazione Oveillan, bilocale su due livelli completamente ristrutturato. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone al piano terra di XQD WDYHUQD XQ ULSRVWLJOLR H VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD DO SLDQR primo da un ambiente unico, un deposito, un poggiolo e XOWHULRUH VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD &RPSOHWD OD SURSULHWj XQD terrazza di quindici mq e un posto auto scoperto. Termo autonoma a GPL.Ideale come casa vacanza o investimento.

RIF. 248608 - ARVIER 70.000 â&#x201A;Ź

in frazione Rochefort, trilocale di 70 mq posto al piano primo di piccola palazzina. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Completa la proprietĂ un ampio balcone . Termo autonomo tramite canna fumaria per stufa a pellet o legna. Senza spese di gestione.

RIF. 248606 - MORGEX 305.000 â&#x201A;Ź

in frazione Dialley, fabbricato rustico di circa 500 mq VYLOXSSDWR VX GXH OLYHOOL IXRUL WHUUD FODVVLĂ&#x20AC;FDWR FRPH HGLĂ&#x20AC;FLR GRFXPHQWR /ÂˇLPPRELOH FRPSUHQGH PT di terreno, con possibilitĂ di sviluppare posti auto esterni o box auto interrati. Completano la proprietĂ cantine a volta in pietra, una stalla e vari depositi. Ideale per la realizzazione di piĂš alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose Terme di PrĂ¨-St-Didier. Ottima esposizione.

RIF. 11331 - SAINT-PIERRE 210.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Seez, trilocale in palazzina di recente costruzione servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, unâ&#x20AC;&#x2122;ampia camera matrimoniale con servizio annesso, una camera singola, servizio e due terrazzi. Completano la proprietĂ una cantina, un posto auto scoperto e un box. Termo autonomo a metano. La classe energetica B permette di avere spese condominiali contenute.

RIF. 11348597 - SARRE 850.000 â&#x201A;Ź

in contesto panoramico sulla prima collina in localitĂ Les Angelin, JUXSSR GL UXVWLFL FRQWLJXL OLEHUL VX TXDWWUR ODWL FRQ PT GL VXSHUĂ&#x20AC;FLH UHVLGHQ]LDOH FRPSOHVVLYD JLj HGLĂ&#x20AC;FDWD H SRVVLELOLWj GL DPSOLDPHQWR pari al 35% della volumetria esistente, per un totale di circa 1.240 mq, attraverso la demolizione e ricostruzione dei fabbricati. Ottimo investimento immobiliare in considerazione dello sviluppo commerciale che si determinerebbe in seguito alla realizzazione di nuove unitĂ UHVLGHQ]LDOL FRQ HOHYDWD HIĂ&#x20AC;FLHQ]D HQHUJHWLFD H GRWDWH GL RJQL FRQIRUW potendo inoltre scegliere tra lotti di diverse metrature ed esposizione. PossibilitĂ di sviluppare interrato per eventuali posti auto o box.

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in via Clos Savin, ampio bilocale posto al piano terra di piccolo complesso. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio e servizio. Posto auto condominiale. Termo autonomo a GPL.

RIF. 1248641 - NUS 95.000 â&#x201A;Ź

in Strada di Saint Bartelemy, bilocale parzialmente arredato. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, servizio, un ripostiglio, due aree verdi private, una cantina e un posto auto scoperto. Ottima esposizione, comodo ai servizi.

RIF. 248605 - SAINT-PIERRE 245.000 â&#x201A;Ź

in localitĂ Praximond, trilocale mansardato posto al terzo e ultimo piano in piccolo complesso residenziale di sole quattro unitĂ . Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola, un servizio, un balcone, una cantina ed un posto DXWR VFRSHUWR 7HUPR DXWRQRPR H UHDOL]]DWR FRQ ULĂ&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR tra cui caminetto angolare a legna e dotato di impianto di allarme. PossibilitĂ di acquistare, a parte, tavernetta termo autonoma di 80 mq e posto auto scoperto.

RIF. 1248628 - VILLENEUVE 65.000 â&#x201A;Ź

in frazione Saburey, bilocale libero da cielo a terra e su tre lati. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista e una cantinetta, al piano primo da una FDPHUD PDWULPRQLDOH H XQ VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H XQ EDOFRQH PossibilitĂ di acquistare con la proprietĂ una zona verde con deposito. Termo autonoma con stufa a legna o pellet. Ideale come casa vacanza o investimento.

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ottobre 2020

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Proponiamo in vendita in Frazione Maillod, splendido quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, con accesso al balcone rivolto a sud, disimpegno, una camera matrimoniale con accesso sul secondo balcone, due camere singole, un servizio e una lavanderia. Completano la proprietĂ 850 mq di area verde attrezzata su piĂš livelli, che si suddivide in zona relax, zona barbecue, zona frutteto e piccolo orto, oltre che a una cantina in pietra a volta, un box doppio e un posto auto esterno.

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Proponiamo in vendita, in viale Conte Crotti, trilocale di UHFHQWH ULVWUXWWXUD]LRQH FRQ Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR LQ SLFFROR complesso condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento libero su tre lati, Ă¨ composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola entrambe dotate di cabina armadio,servizio e cantina. Posto auto ad uso esclusivo. Spese di gestione contenute, termo autonomo a metano.

RIF. 11248620 - AOSTA CENTRO 175.000 â&#x201A;Ź

in via Chambery, trilocale servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio, ripostiglio, due balconi con esposizione a est- ovest e cantina. Riscaldamento allacciato alla rete Telcha con termo valvole,spese di gestione contenute. Ampio parcheggio comunale adiacente.

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RIF. 0248628 - GIGNOD â&#x201A;Ź 248.000 Proponiamo in vendita, in piccolo contesto di sole tre unitĂ abitative, luminoso quadrilocale posto al piano terra. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, grande dispensa, una camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio, un servizio con vasca e una lavanderia. La proprietĂ si completa di area verde in uso esclusivo attrezzata di barbecue e zona relax adiacente allâ&#x20AC;&#x2122;alloggio, un posto auto e un box. Termoautonomo e nessuna spesa di gestione.

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Via Chatrian Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico, ampio quadrilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio, ripostiglio, un terrazzo di nove mq rivolto a sud e un balcone di sei mq. Completano la proprietĂ una cantina.

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Via St.Martin de Corleans Proponiamo in vendita, nelle vicinanze del centro storico, luminoso trilocale di ampia metratura, ristrutturato di impianti idraulici ed elettrici, posto al piano terzo di un condominio servito da ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su comodo disimpegno, grande salone rivolto a ovest, cucina abitabile con balcone rivolto a est, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio da cui si potrebbe ricavare una cabina armadio. Completo di cantina, posto auto condominiale, possibilitĂ di acquistare un box auto a parte.

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Via Buthier Proponiamo in vendita, trilocale da ristrutturare posto al piano terzo di un condominio. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, camera matriProponiamo in vendita, in Corso Battaglione, trilocale completamente ristrutturato. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H SRVWR DXWR FRQGRPLQLDOH 5LVFDOdamento a metano.

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Via Mont Velan Proponiamo in vendita, a pochi passi dallâ&#x20AC;&#x2122;Arco Dâ&#x20AC;&#x2122;Augusto, trilocale posto al terzo piano di un piccolo complesso condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, servizio e un balcone.

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ottobre 2020

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