Raccoltacase Aosta 10 - 2017 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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PAG 29

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PAG 35

LE PRESTIGE

PAG 30-31 STUDIO AOSTA NORD

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 32-33 STUDIO PONT

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 549 del 28/09/2017. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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QUART (Aosta) In loc. Povil, villa unifamiliare con zona verde di mq. 200, costruita in bioedilizia e composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina, taverna, garage, 2 posti auto esterni, terrazza e balconi. Riscaldamento autonomo e classe energetica A+. € 426.000

QUART (Aosta) Nel villaggio Etolin, porzione di villa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da due alloggi con soggiorno - angolo cottura, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una taverna/autorimessa, un ampio terrazzo, zona verde e cortile esterno. APE: E EPgl, globale: 175,6 € 299.000

SAINT RHEMY EN BOSSES (Aosta) Nel centro del borgo e vicino alla chiesa, bilocale al primo piano di una casa completamente ristrutturata. L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: D IPE: 174.4 € 84.000

QUART (Aosta) Nel centro del Villair, splendida villa disposta su 4 livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, bellissimo terrazzo coperto, mansarda, taverna, lavanderia, cantina, crotta e 2 autorimesse. La casa è circondata dalla zona verde di proprietà e sono inclusi 2 posti auto esterni. APE: G IPE: 442,7 € 425.000

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SAINT MARCELO (Aosta) In località Riva, all’interno di un fabbricato completamente ristrutturato, alloggio al 2°P mansardato con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone con vista sulla chiesa e piccolo soppalco con affaccio sul soggiorno. Risc. autonomo e predisposizione per una stufa a pellet. APE: D IPE: 166.4 € 107.000

VERRES (Aosta) In via dei Giardini, a pochi passi dalla chiesa e dal castello, VENDESI alloggio al 4°P e ultimo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, bagno recentemente ristrutturato, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 260.4 € 82.000

AOSTA (Aosta) Alloggio composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, veranda chiusa, 2 balconi, bagno di servizio con antibagno, 2 camere, studio, secondo bagno con vasca/doccia, bellissimo terrazzo esterno e cantina. Finiture molto curate e sistema di allarme. Risc. autonomo a metano. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: E IPE: 244.80 € 295.000

QUART (Aosta) In via Monte Emilius, alloggio completamente arredato posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/ studio, bagno, 3 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto soppalcato. Riscaldamento centralizzato + stufa a pellet. APE: G IPE: 491.80 € 158.000

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BRISSOGNE (Aosta) In fr. Etabloz, in un fabbricato di soli 3 appartamenti, alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo, cantina, posto auto esterno e possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. APE: C IPE: 128.97 € 190.000

AOSTA (Aosta) Sulla collina, in regione Arionda, alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, 2 balconi e cantina. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 65%. APE: G IPE: 398.40 € 158.000

FENIS (Aosta) In fr. Perron, casa ristrutturata in stile valdostano e libera su 4 lati, composta da soggiorno con angolo cottura con tetto a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto. APE: E IPE: 240,4 € 295.000

SARRE (Aosta) In loc. La Grenade, VENDESI alloggio di mq93, al 3°P e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso su lungo balcone, camera, seconda camera con secondo balcone esposto a Ovest, bagno, cantina e possibilità di garage. Risc. autonomo e basse spese condominiali. Classe Energetica: F EPI: 344, 60 kwh/m2 anno € 133.000

AOSTA (Aosta) In via Liconi, vicino a Corso Battaglione e a Piazza della Repubblica, VENDESI alloggio al 4°P e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere di cui una con balcone, bagno con doccia, cantina e posto auto condominiale. Vai sul nostro sito e guarda anche il video dell’alloggio! APE: F IPE: 389.40 € 149.000

AOSTA (Aosta) In via Brocherel, vicino a Corso Ivrea e a due passi dal centro storico di Aosta, VENDESI alloggio di mq 83, sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 388.40. € 140.000

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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Bilocale ristrutturato al 1°P con balcone a 4 km da Champoluc. Di proprietà anche un balcone e uno ski-box. Fermata della navetta a 10 metri. APE: in fase di realizzazione

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Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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In zona ospedale, alloggio da ristrutturare, al sesto piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina con esposizione solare ovest; contabilizzatori di calore già installati e serramenti nuovi. APE in definizione. €. 99.000

Nella primissima collina monolocale al PT, interamente esposto a sud con ampie vetrate, comprendente: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura e servizi, giardino privato pertinenziale di circa 70 mq. e un posto auto. €. 109.000 APE B.

AOSTA • Prima collina In palazzina in fase di ristrutturazione bilocale al piano primo con: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone. Cantina. Posto auto esterno. Opportunità di detrazione fiscale. APE in definizione. €. 145.000

AOSTA • Via Parigi

Nuovi appartamenti realizzati con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzzabile. APE: A. Prezzi a partire da €. 220.000

AOSTA • Via Croce di Città Splendida proprietà immobiliare al 5°P e ultimo servita da ascensore: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. Posto auto in locazio€. 330.000 ne. APE in definizione

AOSTA • Fraz. Porossan

In zona soleggiata e tranquilla, casa libera da cielo a terra su 3 piani: in piano seminterrato: ingresso autonomo e taverna a volta con caminetto; in PT: ingresso, bagno e cucina abitabile con balcone; in 1°P mansardato: camera matrimoniale. Cantina, magazzino e locale tecnico. Terreno adibito a giardino di mq 600 €. 155.000 ca. e 2 posti auto. APE: F.

AOSTA • Regione Borgnalle

In condominio di recente costruzione: bilocale al 1°P con: zona giorno living, camera, bagno, terrazzo panoramico e soleggiato; cantina, posto auto e box auto. €. 149.000. Trilocale al 1°P con: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box. APE “E” €. 239.000

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. €. 400.000

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Centro città, 2 appartamenti contigui al 2° e ultimo piano di piccola palazzina: bilocale con ingresso, cucina con tinello e bagno, balcone; trilocale con ampio sottotetto collegabile. Possibilità di unire gli alloggi in uno. Cantina e box auto. APE: in fase di definizione. Prezzi: bilocale di 52 mq. € 110.000. Trilocale + sottotetto di 119 mq. € 250.000.

AOSTA • Regione Vignoles

In zona collinare con vista sulla città, alloggio disposto su 3 piani più soffitta, doppio ingresso indipendente, composto da: ampio vano e bagno con vasca idromassaggio al PT; soggiorno con angolo cottura e balcone a sud 1°P; camera e bagno con doccia 2°P; soprastante soffitta. Posti auto adiacenti. APE D. €. 159.000

AOSTA Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto, appartamento al 2°P in perfette condizioni di manutenzione, con: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno completo. Balcone a sud. Cantina. APE in definizione. €. 135.000

AOSTA • Via Brean In zona molto ben servita vendiamo appartamento in condominio posto al secondo piano, composto da cucina abitabile, salotto, bagno, corridoio, due camere, ripostiglio e due balconi, completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto condo€. 210.000 miniale. APE D.

AOSTA • Via Delle Betulle

AOSTA • Viale Conte Crotti

Appartamento in perfette condizioni con: cancello privato, ingresso su disimpegno, cucina abit., salone con camino, 2 camere, studio, 2 bagni, soprastante mansarda abit. di mq. 80 da ristrutturare. Balconi a sud. Deposito, cantina, zona verde di proprietà. Possibilità di vendita separata delle 2 unità. APE in definizione. Prezzo alloggio €. 259.000, prezzo mansarda €. 70.000

Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e due balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare due alloggi trilocali separati. APE “F” €. 285.000

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Attico servito da ascensore, con doppia esposizione est/ovest, recentemente ristrutturato con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi e 50 mq. di terrazzo panoramico. Cantina e box auto. APE: F €. 600.000

In primissima collina splendida proprietà immobiliare con rifiniture interne signorili, unico piano in palazzina storica. Mq. 370 oltre alle pertinenze: posti auto, box auto. Triplo soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere, lavanderia, dispensa, 3 bagni di servizio. Locale biliardo. Terrazzo panoramico, box e posto auto. APE in fase di definizione Trattative riservate

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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JOVENCAN Appartamento balconato oltre la parte sottotetto sfruttabile in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone di un grande soggiorno con camino, due camere, bagno di servizio. Balconi. Ampio sottotetto finestrato. Area verde. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. APE in definizione €. 100.000

AYMAVILLES Alloggio in condominio al 2°P composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. Completano la proprietà cantina, posto auto esterno, box auto e una zona verde adibita ad orto. APE G €. 169.000

GRESSAN LA PALUD Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE in definizione. €. 199.000

QUART VILLAIR Bifamiliari con 3 camere, ampi soggiorni con cucina. Interrato al grezzo per box doppio e locali accessori. Monofamiliari con 3 camere, ampi soggiorni con angolo cottura. Area verde. Posti auto esterni. Risc. a pavimento alimentato con pompa di calore. Pannelli solari e fotovoltaici. Capitolato opere personalizzabile secondo le proprie esigenze Ape B. Bifamiliari €. 330.000 Monofamiliari da €. 460.000

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 110.000

Appartamento arredato, al PT, con ingresso indipendente, ristrutturato e termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Piccola corte privata. Posto auto. APE “G”. €. 119.000

S. PIERRE Loc. Bussan Dessus Appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno; cantina e posto auto esterno. APE in definizione €. 145.000

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Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 178.000

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 185.000

Interessante appartamento ubicato al secondo e ultimo piano disposto su due livelli e comprendente: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni. Due balconi. Cantina e box auto. Posti auto esterni. Grande parco verde condominiale. APE “E” €. 197.000

QUART • Fraz. Seran Villa monofamiliare costituita da: in piano terreno: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; in piano primo: due camere da letto, bagno e due balconi; in piano secondo (sottotetto): ampia camera da letto, bagno, terrazzo, taverna e due posti €. 219.000 auto APE: in definizione

SARRE • Fraz. Saint Maurice Bifamiliare su due piani fuori terra oltre interrato e area esterna, comprendente: in piano interrato: autorimessa, lavanderia e due cantine; in PT: cucina abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, studio e bagno; porticato coperto, lastrico solare e giardino; in 1°P: tre camere da letto e doppi servizi. Ape in €. 390.000 definizione.

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GRESSAN • Fraz. Resselin Porzione di villa cielo terra indipendente in complesso residenziale a schiera composta al piano semint. da: doppio box, taverna 2 depositi, intercapedine, bagno, lavanderia, sottoscala utilizzato come deposito; al PT soggiorno con angolo cottura, bagno, camera; in 1°P: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno con doppio lavabo, balconi, 2 posti auto esterni. APE in definizione €. 399.000

GRESSAN • Capoluogo In villa di prossima costruzione 2 appartamenti comprendenti: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo. Portico coperto e giardino. 1°P: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. Terrazzo coperto. Cantina, posto auto e box auto. APE in DA €. 255.000 definizione

SAINT PIERRE • Fraz. Vereytaz Appartamento al 1°P con ampia zona giorno living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi con vista panoramica ed esposizione solare sud/ovest; cantina, box di mq 31 soppalcato e posto auto coperto di mq 15. Mansarda con accesso indipendente al grezzo di mq. 110 circa per poter realizzare un ampio bilocale con bagno oppure da collegare con l’appartamento con scala interna. Completo di box di mq 17. APE: D Trattativa in sede

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SAINT-PIERRE

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SAINT-PIERRE

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Ampio appartamento su due livelli con vista sul castello. 2°P composto da ingresso su luminoso soggiorno con lato cottura e uscita su due grandi balconi, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. P. mansardato, due camerette, bagno e ripostiglio. Posto auto e box di circa 30 mq nel quale è possibile posteggiare due utilitarie. Termoautonomo a metano e predisposizione stufa a pellet. No spese condominiali. Ape: in fase di redazione.

AOSTA 3 LOCALI - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - € 149.000

Appartamento trilocale in Via Delle Regioni recentemente ristrutturato. Posto al piano terzo e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Balcone. Cantina. Ape: in fase di redazione

In complesso residenziale ristrutturato nel 2010 per mezzo di restauro conservativo. Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina con caminetto a legna e salotto, disimpegno, 2 camere e bagno. Corte esterna di proprietà, box e posto auto in uso esclusivo. Area verde e terrazzo con zona barbecue godibile in comunione. Il complesso è servito da caldaia a pellet con contatori che segnalano i consumi effettivi di ogni unità abitata. Nelle spese di gestione sono comprese l’amministrazione, pulizia e luci delle parti comuni, sgombero neve e assicurazione dello stabile. Ape: classe G EPgl 214,53 KWh/m2 anno

LOCAZIONI

AOSTA, Via Gilles de Chevreres - 2 LOCALI. Appartamento bilocale disposto su due livelli. Composto al piano terra da ingresso su soggiorno con lato cottura; al piano superiore, camera da letto e bagno. Arredato. Termoautonomo a metano. No spese condominiali. Ape: in fase di redazione. € 400.

NOVITÀ

AOSTA, Via Roma – 2 LOCALI. Appartamento nelle immediate vicinanze dell’ospedale Parini di Aosta. Posto al piano 4° e composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino e uscita su veranda, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Ape: in fase di redazione. € 400.

AOSTA, Via Chavanne-5 LOCALI. Ampio appartamento posto al piano primo. Composto da ingresso su soggiorno con uscita su due balconi, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera/studio e bagno. Posto auto. Autonomo a metano. Completamente vuoto. Ape in fase di redazione. € 650.

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In via Circonvallazione, a pochi metri dalla via pedonale del centro, Condominio Monte Bianco nel quale si trova la Farmacia. Appartamento posto al 5 piano con ascensore, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Sky box e posto auto coperto. Ape Classe G EPgl 706,7 kwh/m2 anno

SARRE

AOSTA, Viale Conte Crotti - 4 LOCALI. Appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso su corridoio, sala, cucina, due camere grandi e bagno. Cantina. Spese condominiali 150,00 euro circa mensili. NON arredato. Ape: in fase di redazione. € 480

Autorimessa di 20 mq, piastrellata e ritinteggiata. Cantina annessa con ingresso indipendente.

AYMAVILLES, Loc. Bettex- 2/3 LOCALI. Appartamento posto al piano primo, composto da cucina, salotto, camera e bagno. Balcone. Cantina, due posti auto e possibilità di area verde per orto. Arredato. Ape: classe F EPgl 368.4 KWh/m2 anno. € 250.

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Ampio bilocale zona arco d’Augusto di circa 65 mq con esposizione sud ovest, risistemato internamente, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno nuovo e cantina. Al piano terreno di piccola palazzina ristrutturata nelle parti comuni. Diritto di parcheggio nel piazzale antistante. APE: E IPE: 246.00 Euro 112.000

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11 Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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mq ca. al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. possibilità box, basse spese condominiali. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AOSTA - VIA DELLE BETULLE trilocale - 78 mq ca. appartamento completamente esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla città di aosta composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

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€ 139.000 VISTA MOZZAFIATO via delle betulle alloggio di 80 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto condominiale e un ampio balcone con vista su tutta la città esposto a sud. l’ immobile necessità di qualche lavoro. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

€ 130.000 BILOCALE INDIPENDENTE rustico in fase di ristrutturazione su tre livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. ultimato sarà così composto, al piano seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al piano terreno ingresso e locale unico soggiorno / pranzo con lato cottura, al piano primo ampia camera da letto. completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

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€ 135.000 AOSTA in palazzo signorile centrale. appartamento composto da salotto, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e cantina. l’appartamento è in ottime condizioni la zona è di sicuro interesse anche per chi volesse acquistare l’alloggio ad uso investimento. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203 € 135.000 AOSTA, OSPEDALE – APPARTAMENTO fronte ospedale, adiacente centro storico, app. to di 90mq al terzo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. completo di cantina e ottimo p. auto esclusivo. ben esposto, luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 135.000 BILOCALE RISTRUTTURATO AD AOSTA ad aosta, in via st martin de corléans, vendesi ampio bilocale di mq. 70 posto al 2 piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, cantina e posto auto coperto. serramenti nuovi. oltre alle foto, guarda anche il video dell’alloggio! APE: F IPE: 360.70 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 139.000 AOSTA appartamento - 85

€ 140.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 143.000 BILOCALI IN VENDITA AD AOSTA in via croix noire, bilocali di varie metrature, siti in un edificio completamente ristrutturato, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. possibilità di acquisto con minimo anticipo, 36 rate senza interessi e saldo con mutuo bancario. APE: B IPE: 91.80 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 145.000 AOSTA appartamento in gradevole contesto condominiale. ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno. balcone, ampio terrazzo coperto e cantina. posto auto assegnato, possibilità di acquistare box. -panoramica- APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 145.000 AOSTA -VIALE GINEVRA appartamento - 90 mq ca. proponiamo al terzo piano fronte ospedale parini, alloggio composto da salone con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con

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seconda camera dal soggiorno. oltre alle foto, guarda anche il video dell’alloggio! APE: F IPE: 360.70 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno oltre a due grandi balconi e cantina. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

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€ 170.000 AOSTA - VIA G. DE CHEVRERES mansarda - 110 mq ca. con ascensore e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. balcone. appartamento in buone condizioni di manutenzione. libero subito APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 165.000 APPARTAMENTO IN CASA INDIPENDENTE proponiamo in viale gran san bernardo, a due passi dall’ospedale di aosta, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere, bagno, balconcino, terrazzo, box auto. rifiniture di pregio e bassissime spese di gestione annuale; riscaldamento autonomo. ape in definizione APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 165.000 ATTICO IN CENTRO proponiamo fantastico attico in via garibaldi con terrazzo di 60mq. l’immobile è di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina, posto auto. box a parte l’alloggio necessita di interventi di ristrutturazione. esposizione sud-estnord ottimo rapporto qualità prezzo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 165.000 TRILOCALE IN VIA FESTAZ proponiamo trilocale in via festaz posto al secondo piano esposto sud-ovest di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. basse spese di gestioni condominiali, riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 167.000 TRILOCALE IN PIAZZA DEL MERCATO alloggio di 90 mq in buono stato in centro aosta nei pressi dello stadio puchoz. bella palazzina molto centrale, 2 ampie camere, caldaia a metano per cottura e acqua calda. ottimo affare! APE: E IPE: 111.55 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 169.000 AOSTA OVEST rif. 2845 appartamento termo autonomo, ben suddiviso, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio. cantina e garage. spese condominiali ridotte. APE: * - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 169.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 APPARTAMENTO IN ZONA SERVITA ampio appartamento ben esposto e in posizione strategica comoda a tutti i servizi con fermata del bus subito sotto casa. servito da ascensore

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Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

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Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

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Caffè Ruitor Nuova Ruitor - Piazza della Repubblica, 1

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Caffè Anﬁteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57

Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15

Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L

Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

Il Pensiero - Via C. Brèan, 3

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15

Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6

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Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

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Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Toudì Supermercato - Località Grand Chemin, 106 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Bar Gisa - Località Grand Chemin, 30

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex

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PONTBOSET

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Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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SAINT CHRISTOPHE

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tura, camera, bagno, balcone e una cantina. il 2 alloggio al secondo piano: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e sottotetto per due camere e un bagno. balcone e cantina. prezzi: alloggio al primo piano €. 80. 000, alloggio al secondo piano €. 120. 000. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

SAINT MARCEL

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SAINT PIERRE

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SAINT VINCENT

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SARRE

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VALSAVARENCHE

€ 269.000 NELLA SPLENDIDA VALLATA di valsavarenche, immersa nel verde del gran paradiso, proponiamo bellissima casa indipendente compresa di area verde. l’ unità è stata oggetto di restauro conservativo e curata nelle rifiniture con particolare attenzione. la casa esternamente è in sintonia con l’ambiente intorno mentre gli interni sono caratterizzati da arredamento e particolari rifiniti in legno. APE: G - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

VERRAYES

€ 160.000 VERRAYES frazione menfrey. casa semi indipendente con posto auto e cantina. APE: G IPE: 1478 -1977CASE- - Nus 0165.767796 - Chatillon 0166.531544 - Aosta 0165.548995 - www.1977case.com

VILLENEUVE

€ 89.000 VILLENEUVE nel centro del paese, appartamento semindipendente disposto su due livelli oltre a taverna collegata internamente, adibita a stanza per ospiti. doppio servizio / lavanderia e cantina. APE: G IPE: 637,2 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA

€ 420 AD AOSTA in regione borgnalle, al primo piano del condominio “i prismi”, affittasi monolocale completamente arredato, composto da un unico vano con cucina e divano letto, 2 sgabuzzini, bagno con doccia, ampio terrazzo, cantina e posto auto esterno. riscaldamento autonomo con caldaia a metano. contratto transitorio. disponibile dal 1 ottobre. APE: D IPE: 186.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 420 AOSTA 3 LOCALI in contesto privato, appartamento al piano rialzato semi arredato. termoautonomo a metano. due balconi, soffi tta e piccolo giardino. due posti auto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 440 AD AOSTA in corso ivrea, a due passi dal centro città e dall’arco d’augusto, affittasi alloggio da arredare sito al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno. APE: F IPE: 446.70 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

JOVENCAN

€ 380 JOVENCAN 2 LOCALI. in rustico ristrutturato, bilocale indipendente e

25 arredato. termoautonomo. posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SARRE

€ 550 QUADRILOCALE A SARRE al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo, appartamento di c. a 88 mq composto da ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno con accesso a balcone che abbraccia i due luminosi lati della casa. cucina abitabile, due camere da letto e bagno. posto auto condominiale e cantina. infissi in legno con doppi vetri. non arredato. non son ammessi animali. possibilità di box a parte. APE: E IPE: 224,8 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

VILLENEUVE

€ 360 QUADRILOCALE A VILLENEUVE nel centro del paese, al secondo piano, appartamento di c. a. 75 mq composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina abitabile. due camere da letto e bagno. cantina di 20 mq. APE: F IPE: 368,1 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

RUSTICI AOSTA

€ 109.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES – RUSTICO ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 AOSTA rustico - 85 mq ca. alloggio su due livelli composto da: ampia zona giorno con cucina su misura in legno e ripostiglio; piano superiore 2 camere, cabina armadio e servizio. dal balcone splendida vista panoramica. completo di posto auto, cantina e giardinetto in uso. risc. autonomo oltre alla canna fumaria per stufa a pellet o legna. tutto autonomo nessuna spesa di gestione. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 395.000 AOSTA VIA PORTA PRETORIA alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, soffi tta, risc. centralizzato a metano. posto auto condominiale. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618

BRUSSON

€ 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE:

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Le migliori case in vendita ad Aosta

G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

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JOVENCAN

€ 89.000 JOVENCAN vicino ai servizi del paese, rustico di circa 360 mq. libero su quattro lati con corte di proprietà. possibilità di realizzare diverse soluzioni con più unità abitative indipendenti. ideale anche per attività di b&b. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

RHEMES SAINT GEORGES

€ 85.000 RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO splendido rustico cielo-terra libero su tre lati disposto su tre livelli parzialmente ristrutturato. circondato da verde. possibilità di dividerlo in due unità APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT MARCEL

€ 35.000 CASA DA RISTRUTTURARE casa composta al piano terra da appartamento bilocale da ristrutturare con possibilità di realizzare altre due camere e bagno al piano primo dove attualmente c’è un fienile. cantina al piano seminterrato e possibilità di ampia zona verde a 30 mt da casa! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

CASALI E VILLE AOSTA

€ 199.000 AOSTA - REG. BIOULA villa bifamigliare-130 mq ca proponiamo villetta bifamigliare nuova in costruzione! consegna marzo 2018. garage di 50 mq. ampia taverna al grezzo. ampio ingresso, salone con vetrata, cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi di 20 mq ciascuno! al 1°p camera matrimo. con balconata coperta a sud, camera doppia e bagno padronale, posto auto esterno e giardino privato! pannelli solari e fotovoltaico! APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 335.000 AOSTA VIA ROMA propone villa bifamiliare di nuova costruzione. verrà abbattuto il volume esistente e edificato il nuovo edificio: ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq. , disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con tre camere e secondo servizioa, p. semint. cantina, due posti auto, zona verde. possibilitÃ di personalizzazioni interne ed esterne. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 336.000 AOSTA PONTE ROMANO prossima realizzazione di villa suddivisa in due appartamenti indipendenti: tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. terrazzi da 18 mq. e balconi. due posti auto esterni. riscaldamento termoautonomo, pannelli solari, capitolato di ottimo pregio personalizzabile. da €. 336. 000. APE: B M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

€ 515.000 AOSTA VILLA CHICCO classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. garage. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 € 520.000 SPLENDIDA VILLA CON VERDE grande villa a due passi dal centro di aosta, in posizione panoramica e soleggiata disposta su tre livelli di circa 220 mq più taverna di 100 mq oltre a due posti auto coperti. giardino all’ingresso oltre ad un ampio patio a sud con giardino e splendida vista! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

AYAS

€ 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE

COGNE, CENTRO – VILLA nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

ETROUBLES

€ 209.000 ETROUBLES, LOC. VACHERY – VILLA/APPARTAMENTI bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attività rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

GIGNOD

€ 120.000 VILLETTA IN FASE DI ULTIMAZIONE rustico in fase di ultimazione con solai e tetto già posato, splendida vista panoramica disposta su due livelli con ampia zona giorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e verde di proprietà. possibilità di averla finita chiavi in mano. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

GRESSAN

€ 210.000 PORZIONE DI CASA porzione di casa indipendente di circa 120 mq con tre camere da letto disposta su due livelli più ampia taverna e box. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

HONE

€ 255.000 HONE pozione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. giardino privato. box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 380.000 HONE villa singola, libera sui

4 lati, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. al piano interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. giardino privato con gazebo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET

€ 259.000 MONTJOVET, CISERAN – VILLA vicinissima a st vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. panorama bellissimo. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

PONTEY

€ 185.000 PONTEY villa di 100 mq. circa, disposta su due livelli, comprendente: una camera da letto, un bagno, una cantina e garage di 50 mq. in piano terreno, con soprastanti ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e terrazzo, in piano primo; collegati detti piani tramite scala interna; area verde pertinenziale e posti auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

QUART

€ 150.000 QUART - FRAZ. LA PLANTAZ villa bifamiliare - 130 mq ca. acquisto di area edifi cata compresa di interrato al grezzo, n. 02 posti auto coperti fronte interrato, platea dove verrà posizionata la villa, area verde completa di seminatura. il costo per la costruzione della bifamiliare verrà contrattato direttamente con il prefabbricatore secondo un preciso capitolato opere. previsto APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 VILLAIR DE QUART villa 120 mq ca. proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un’altra grande stanza. ampio interrato con garage doppio e cantina! APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 425.000 VILLA AL VILLAIR DI QUART a quart, nel centro del villair, splendida villa disposta su 4 livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, bellissimo terrazzo coperto, mansarda, taverna, lavanderia, cantina, crotta e 2 autorimesse. la casa è circondata dalla zona verde di proprietà e sono inclusi 2 posti auto esterni. APE: G IPE: 442,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 426.000 QUART - VILLA IN BIOEDILIZIA in loc. povil, villa unifamiliare con zona verde di mq. 200, costruita in bioedilizia e composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina, taverna, garage, 2 posti auto esterni, terrazza e balconi. riscaldamento autonomo e classe energetica a + . APE PRESUNTA: A+ - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 480.000 QUART, VILLAIR – VILLA in posizione molto soleggiata e con splendido panorama, villa singola di 260mq

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017 disposta su 2 livelli oltre ad ampio interrato. giardino pianeggiante con veranda per barbecue. impianto fotovoltaico e riscaldamento idro-camino e gas. gestione molto economica. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 590.000 QUART villa singola - 400 mq ca località villefranche - villa singola con alloggio di 200 mq. , soffitta di 160 mq. , nel seminterrato 470 mq. tra laboratorio- deposito. grande piazzale di manovra ed area verde. si valutano permute. APE: F - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com QUART VILLAIR posta in una zona veramente panoramica, vendiamo una villa monofamiliare di ampia metratura, con possibilità di espansione, autorimessa al piano terra. trattativa riservata. APE: * - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618

SAINT CHRISTOPHE

€ 330.000 VILLA BIFAMILIARE porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con giardino. ingresso, cucina abitabile, salone, studio, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e doppi servizi. completano la proprietà garage doppio, taverna e due posti auto esterni. ottima posizione soleggiata. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 499.000 SAINT CHRISTOPHE. villa singola su più livelli in costruzione comprensiva di autorimessa e terreno. il prezzo si riferisce allo stato attuale. la casa è stata progettata per garantire standard di altissimo livello sia dal punto di vista delle finiture che dal punto di vista degli impianti. l’impresa proprietaria puo’ portarla a finitura. APE: A - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 550.000 SAINT CHRISTOPHE villa monofamiliare comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, due bagni. porticato, area verde. box auto esterno. riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti a bassa emissione termica. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 550.000 SAINT CHRISTOPHE villa - 190 mq ca. in fraz. sorreley splendida villa in posizione incantevole: p. sotterraneo garage doppio e ampio deposito. p. seminterrato ampia taverna con zona palestra più lavanderia. pt salone con cucina abitabile a sbalzo sulla zona giorno e bagno di servizio. 1°p 2 ampie camere con bagno padronale con tetto in legno a vista. possibilità di ricavare ulteriori camere. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 750.000 VILLA DI PREGIO splendida villa in posizione dominante a saint christophe con vista panoramica da cartolina, disposta su tre livelli circondata da verde. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT OYEN

€ 319.000 SAINT OYEN villa indipendente di grande metratura comoda agli impianti di risalita. grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e doppi servizi. taverna gran-

de, lavanderia e deposito. cantina e box doppio. 2 posti auto in contesto privato ed ampio terreno. APE: F IPE: 271,9 AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

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Barometro CRIF: diminuiscono i mutui, crescono i prestiti personali Sono contrastanti i dati rilevati dal Barometro CRIF (Centrale Rischi Finanziari) nel mese di agosto 2017. Dal numero di interrogazioni si evince una buona crescita dei prestiti personali e finalizzati, che rispettivamente hanno fatto segnare un +5,5% e un +5,0%. Dati negativi, invece, per mutui e surroghe che hanno fatto segnare un vero e proprio crollo rispetto allo stesso mese dell’anno precednete: -14,4% In aumento gli importi medi richiesti, sia per quanto concerne i mutui (+2,3%) che per i prestiti personali (+4,9%) e finalizzati (+9,1%). Questo il commento di Simone Capecchi, executive director di CRIF: “L’andamento delle richieste di credito da parte delle famiglie in agosto riflette il trend contrastato che ha caratterizzato tutta la prima parte dell’anno e questo non consente di delineare con assoluta chiarezza un quadro prospettico. Nonostante i tas-

si applicati risultino ancora allettanti e il mercato del credito al consumo europeo stia registrando le migliori performance degli ultimi 10 anni, in Italia il comparto viaggia a due velocità, con il progressivo consolidamento dei prestiti, sospinti anche dalla ripresa dei piani di spesa delle famiglie, a fronte del trend dei mutui che sembra segnare il passo dopo le brillanti performance degli ultimi anni a causa del ridimensionamento delle surroghe. Conforta, però, la costante crescita degli importi medi richiesti per tutte e tre le forme tecniche considerate, indice di una maggiore capacità di spesa da parte delle famiglie. Di questo gli Istituti di credito dovranno tenere conto per sviluppare e ampliare la proposizione delle nuove offerte, rimanendo però attenti alla verifica della sostenibilità finanziaria dell’operazione in ottica credito responsabile”.

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Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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In posizione soleggiata e panoramica, al Villair appena sopra le scuole. La costruzione dei primi anni ‘80 è in ottimo stato e si suddivide in PT composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, garage doppio, deposito/taverna, cantina a volta. Al 1°P collegato da scala interna in marmo, ampio salone con camino, cucina, sala tv, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni. Completano la proprietà, il giardino privato, il terrazzo attrezzato con forno a legna e barbeque, un’autorimessa interrata tripla. Ideale per famiglia numerosa. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Classe energetica in attesa di rilascio. € 580.000

In palazzina costruita nel 1999, in ottimo stato di conservazione, appartamento al piano primo fuori terra con ingresso su ampia zona giorno suddivisa in sala e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. Dalla zona giorno, accesso ad area verde con prato all’inglese e terrazzo. Al piano interrato, collegato con ascensore, box auto e cantina. completa la proprietà un posto auto esterno. Ottimo stato di manutenzione. Classe energetica E. € 170.000

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Splendido appartamento indipendente all’ultimo piano di palazzina ristrutturata ed in ottimo stato. Arioso ingresso sul salotto con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere doppie, 1 matrimoniale, 1 bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con box doccia. Dal piano dell’appartamento si accede al terrazzo di proprietà con vista a 360 gradi sul paese e sulle vallate limitrofe. Il terrazzo è servito da acqua e corrente elettrica. Attrezzato con barbeque. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato. Termo autonomo a metano. Classe energetica E € 145.000

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Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

In posizione unica, panoramica, in collina ma comodo al centro, appartamento al 1°P parzialmente arredato, composto da soggirono pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, bel terrazzo, stanza di servizio con tetto a vista e ampio bagno con doccia diviso in due ambienti. Posto auto esterno € 259.000 C.E. in fase di calcolo

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 99.000 CE F

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POLLEIN, Capoluogo – VILLA BIFAMIGLIARE Vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di oltre 180mq con ampio giardino pianeggiante. Eccellente qualità costruttiva, ottime ﬁniture, pari al nuovo. Costi di gestione molto bassi. Molto bella! C.E. n.d. Euro 389.000

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COGNE, Centro – VILLA Nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. Completa di posti auto e ben 2 garages doppi. Possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. Investimento sicuro. C.E. n.d. Info in Studio

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AOSTA, Loc. Arpuilles – RUSTICO

AOSTA, C.so XXVI Febbraio APPARTAMENTO Comodissimo al centro e a tutti i servizi, al 3°P con ascensore, app.to ristrutturato di 90mq con ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi e ampio bagno. No boiler, completo di cantina e posto auto. Ottimo! Euro 175.000

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PRE’ SAINT DIDIER – PORZIONE DI CASA In eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e 2 servizi. Terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. Dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. Ottimo panorama. Prezzo Molto interessante! C.E. in calcolo Info in Studio

SAINT PIERRE, Loc. Seez – APPARTAMENTO Comodo ai servizi in palazzina nuova, app.to riﬁnito con cura e completamente arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Risc. autonomo a metano. Completo di cantina e p. auto esclusivo, box. Perfetto! C.E. C Euro 179.000

SAINT RHEMY – Crevacol Vicino agli impianti di sci e allo snow-park, in rascard integralmente ristrutturato a nuovo, rafﬁnato app.to termo-autonomo con ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno e 2 balconi. Completo di p.auto assegnato. Arredato con cura. Nuovo ma senza IVA. C.E. E Euro 160.000

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Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti. A.P.E.:G € 87.000,00

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Loc. Arcesaz – In piccola palazzina, appartamento sito al piano terra, consistente in un unico ampio vano con angolo cottura e zona notte, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Terrazzino privato. Posto auto. A.P.E.: G € 90.000,00

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Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Arredato, termoautonomo. Cantina A.P.E.: in calcolo € 58.000,00

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Torre Daniele, casa indipendente su 3 lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati. Ottima esposizione e vista panoramica. A.P.E: G € 210.000,00

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Settimo Vittone

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Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. A.P.E: G € 75.000,00

Pontboset

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In posizione centrale capannone di 110 mq. ca. con ufficio e bagno. Comodo accesso carrabile dalla corte privata di 120 mq. ca. Impianti a norma. Ideale per ogni tipo di attività. A.P.E.: n.d. € 98.000,00

Pont Saint Martin

Lillianes

Casa indipendente con ottima esposizione, composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno al PT; 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone al 1°P. 2 ampie cantine e sottotetto per eventuale ampliamento. Terreno privato di 5000 mq ca. A.P.E: G € 75.000,00

Champorcher

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica. Possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. Giardino e cantina. A.P.E: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

Terreno edificabile di 1100 mq ca., con circostante terreno agricolo di 5000 mq. ca.; indice di edificabilità 0,42 mq/mq, ideale per edificare oltre 400 mq. disposti su due piani. Ottima esposizione, panoramico. € 150.000,00

Brusson

Ristrutturato a nuovo, mansardato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e soppalco. Ampia balconata pienamente sfruttabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio e ottima esposizione. Posto auto e giardino. A.P.E: D € 190.000,00

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Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Pont Saint Martin

Donnas

Ottimo appartamento ristrutturato a nuovo, con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina. Ampio giardino condominiale. A.P.E: F € 194.000,00

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Villetta a schiera con ottime finiture disposta su tre livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, due camere da letto e doppi servizi. Ampia mansarda abitabile. Due grandi balconi. Box e giardino privato. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 255.000,00

Hone

Porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P. E.: B € 255.000,00

Pont Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, con: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°P composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E.: F € 194.000,00

Pont Saint Martin

In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 125.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina. A.P.E.: G € 95.000,00

Hone

In centro storico, casa semindipendente composta da un ampio monolocale con ingresso e bagno, con sovrastante fienile soppalcabile per eventuale ampliamento. Terrazza, giardino e cantina. A.P. E.: in calcolo € 45.000,00

Point Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P.E.: G € 160.000,00

Hone

Villa singola, libera sui 4 lati, con ingresso su soggiorno, cucina abitab., 2 camere matrim. e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al piano interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo. A.P. E.: in calcolo € 380.000,00

Point Saint Martin

In piccola palazzina, con vista panoramica, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con antibagno e due ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. Risc. autonomo, spese contenute, posto auto comune. Autorimessa privata di grandi dimensioni. A.P.E.: G € 143.000,00

Donnas

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufficio

Novità

QUART - Villair 1 LOCALE - € 99.000

Appartamento panoramico e soleggiato con grande terrazzo. Ingresso su ambiente unico con bagno e balcone. L’appartamento può essere convertito in un bilocale e dispone di cantina e orto. Possibilità di acquistare ampio box soppalcato. Classe “nd”

Pari al nuovo

GRESSAN 3 LOCALI - € 229.000

Appartamento in nuovo contesto condominiale. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Cantina, balcone e due posti auto in contesto privato. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe “B” 100,4 Kwh/ m² anno

posto

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

Panoramica

Novità

AOSTA 3 LOCALI - €109.000 Appartamento

AOSTA 3 LOCALI - € 145.000

Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno. Balcone, ampio terrazzo coperto e cantina. Posto auto assegnato, possibilità di acquistare box. Classe “nd”

secondo

piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Zona comoda ai mezzi e servizi. Classe “nd”

Indipendente

Ribassato

GIGNOD 4 LOCALI - € 129.000

QUART 4 LOCALI - € 159.000

Appartamento indipendente con giardino privato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studio e due bagni. Cantina, balcone e taverna. Termo autonomo con caldaia idropellet. Classe “nd”

Appartamento

indipendente

con

giardino privato. Ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Taverna, ampio terrazzo, posto auto e box. Classe “nd”

Nuovo

CHARVENSOD 3 LOCALI - da € 195.000

Appartamento in prossimità del comune. Palazzina di nuova ristrutturazione, disponiamo di varie soluzioni abitative con due camere. Possibilità di personalizzare il capitolato. Cantina e posto auto incluso. Classe “nd”

Novità

AOSTA 4 LOCALI - € 179.000

Appartamento in prossimità dell’arco di Augusto. Ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone, cantina e box auto. Cappotto termico in fase di posa. Classe “nd”.

Novità AOSTA 4 LOCALI - € 289.000

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso a terrazzo coperto, camera matrimoniale, camera singola, e bagno. Grande veranda e ulteriori due balconi. Soffitta attrezzata, cantina, posto auto e box. Classe “nd”

AYMAVILLES VILLA BIFAM. - € 360.000

In zona panoramica e comoda ai mezzi e servizi. Ingresso indipendente su grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampia soffitta attrezzata, spaziosa taverna con lavanderia e grotta. Grande giardino terrazzato, box doppio e posto auto. Classe “nd”

SAINT OYEN VILLA € 319.000

Villa indipendente di grande metratura comoda agli impianti di risalita. Grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Taverna grande, lavanderia e deposito. Cantina e box doppio. 2 posti auto in contesto privato ed ampio terreno. Classe “F” 271,9 KwH/m² anno.

AOSTA - Porossan TERRENO EDIFICABILE € 155.000

Terreno di grande metratura in zona panoramica e soleggiata. Progetto approvato per villa singola con ampio interrato. Sono già stati eseguiti lavori di alloggio agli impianti di fognatura e acqua. Classe “nd”.

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

di Luca Paonessa

Immobiliare

Via Chambery, 156 • Aosta

Tel. 0165.263446 349.1026054

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AOSTA E DINTORNI

QUART • € 115.000 Fraz. Ramoise appartamento di 50mq in casa indipendente con accesso privato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, soppalco ad uso cantina/deposito. Risc. autonomo a gpl ed è provvisto di stufa a pellet. Verrà lasciato completamente arredato. APE: in fase di calcolo

AYMAVILLES • € 99.000 In loc. Pont D’Ael bellissimo bilocale con ottime finiture e totalmente autonomo. L’immobile si presenta: ingresso indipendente, cucina con soggiorno molto luminoso, ampia camera e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

GRESSAN • € 360.000 In frazione La Vachère, fantastica villa libera su 4 lati, indipendente da cielo a terra con mille metri di giardino, zona barbecue e un ettaro di bosco; completa la proprietà una fantastica dépendance di 50mq. La villa è composta: al PT ampio soggiorno con cucina e camino, taverna, bagno e crotta dei vini; al 1°P 4 camere, bagno e balcone con vista sulla vallata. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 139.000 In Via Delle Betulle alloggio di 80 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto condominiale e un ampio balcone con vista su tutta la città esposto a sud. L’ immobile necessità di qualche lavoro. Ape in fase di calcolo

POLLEIN • € 300.000 Trifamiliare di 130mq in contesto residenziale molto curato con ottime finiture: 1°P ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale con balcone privato e bagno. P. Mansardato di 40mq composto da: disimpegno due camere (una con cabina armadio) e bagno.ampio box, parcheggi privati e giardino ad uso esclusivo. Risc. autonomo. APE: in fase di calcolo

SARRE • € 235.000 Appartamento molto accogliente, luminoso e panoramico in Sarre composto da: soggiorno con cucina, quattro camere, due bagni, ampio terrazzo di 20mq con splendida vista sul castello, cantina e box auto. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Fantastico attico in Via Garibaldi con terrazzo di 60mq. Di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, cantina, posto auto. Box a parte. Necessita di interventi di ristrutturazione. Esposizione sud-est-nord Ottimo rapporto qualità prezzo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 In Viale Gran S. Bernardo, a due passi dall’ospedale, appartamento ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, balconcino, terrazzo, box auto. Rifiniture di pregio e basse spese di gestione; risc. autonomo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 245.000 In zona Villa Chicco a due passi dal centro fantastico alloggio composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi perimetrali con vista sulla città, cantina, posto auto ad uso esclusivo, box auto. Le spese sono nella media e il riscaldamento è autonomo. Esposizione pieno sud. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 179.000 In Via Clavalitè a due passi dall’arco d’Augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, 3 camere, bagno, cantina, posto auto ad uso esclusivo. Le spese di gestione con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 110 € mensili. L’esposizione è sud-est APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 79.000 In Via Vittorio Avondo zona ben servita e vicino alla via pedonale proponiamo in piccola palazzina bilocale composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo Ottimo investimento. APE F.

COURMAYEUR • € 250.000 A Larzey a cinque minuti a piedi dal centro, bilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, bagno, terrazzo, ripostiglio, posto auto e box auto di proprietà. L’immobile, ristrutturato, viene lasciato completamente arredato. Fino a sei posti letto; le spese condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 100 € mensili. APE F

AOSTA • € 255.000 In Viale Piccolo S. Bernardo spazioso trilocale di 120mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, posto auto privato con sbarra, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

AOSTA • 165.000 In Via Festaz posto al 2°P esposto SudOvest trilocale di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo

LA THUILE • € 230.000 Fraz. Grande Golet, a cinque minuti dal centro di La Thuile, appartamento di 68mq composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo con vista aperta sui monti, cantina, box e posti auto condominiali. Le spese condominiali con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 120 € mensili. APE: in fase di calcolo

LA THUILE • € 235.000 Fraz. Buic, a due minuti in macchina dal centro di La Thuile, appartamento composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, soffitta ad uso seconda camera con quattro posti letto, due bagni, terrazzo con vista sui monti, cantina, box e posti auto. Le spese condominiali con il riscaldamento sono nell’ordine dei 120 € mensili. APE: in fase di calcolo

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36 GRESSAN

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

AOSTA - C.so Ivrea

BILOCALE - 48 MQ CA. Proponiamo in esclusiva in condominio signorile in posizione strategica, unico nel suo genere, alloggio molto accogliente composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, servizio, terrazzo con vista imperdibile sulla città, ampia cantina. Completa la proprietà un box auto. Ottimo investimento con futura rendita. Luminosissimo! C.E. in fase di calcolo. € 129.000

PORZIONE DI CASA - 240 MQ CA. rustico indipendente composto da due alloggi: al PT open-space con servizio, al 1°P ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, seconda cameretta da realizzare, servizio, terrazzino. Terreno circostante, autonomo con caldaie separate. C.E. F. € 250.000

AOSTA - Via Bornyon

SARRE

RUSTICO - 85 MQ CA. alloggio su due livelli composto da: ampia zona giorno con cucina su misura in legno e ripostiglio; piano superiore 2 camere, cabina armadio e servizio. Dal balcone splendida vista panoramica. Completo di posto auto, cantina e giardinetto in uso. Risc. autonomo oltre alla canna fumaria per stufa a pellet o legna. Tutto autonomo nessuna spesa di gestione. C.E. in calcolo € 169.000

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 78 MQ CA. nel centro paese, comodo ai servizi, alloggio al 3°P e ultimo, in piccola palazzina di sei unità, composto da zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera, servizio. Posto auto coperto di proprietà. Molto luminoso ed esposto a sud. Risc. autonomo a metano, spese di gestione bassissime. C.E. F EPgl 388.7 kwh/mq anno € 145.000

AOSTA

SAINT PIERRE

APPARTAMENTO IN VILLA - 120 MQ CA. Proponiamo appartamento con ampia metratura in villa di 4 alloggi. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, e grande bagno. Al piano superiore altre 2 stanze con secondo bagno. Ampio terrazzo di 15 mq, balcone e garage! C.E. in fase di calcolo. € 170.000

PORZIONE DI CASA - 110 MQ CA. Proponiamo casa tipica valdostana indipendente su più livelli. Composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 bagni, camera doppia, camera matrimoniale con tetto in legno a vista, 2 balconi. Completano la proprietà 2 posti auto esterni e giardino. Compreso nel prezzo monolocale con bagnetto. C.E. in calcolo. € 159.000

AOSTA - Via delle Betulle

BRISSOGNE - Neyran

SARRE - Fraz. Vareille

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 60 MQ CA. appartamento arredato al 2°P di palazzina recentemente ristrutturata. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina e posto auto esterno di proprietà. Possibilità di box a parte. Risc. termoautonomo. Classe C. € 149.000

ALLOGGIO - 80 MQ CA. Proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. Basse spese di gestione. Zona comoda ai servizi. Riscaldamento termo valvole allacciamento rete gas cittadina. C.E. G € 165.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera doppia, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprieta’ un garage, 250 mq di giardino privato e 3 balconi! Classe in fase di calcolo. € 190.000

AOSTA - Via Festaz

ROISAN CLOSELLINAZ

APPARTAMENTO - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio al piano primo con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi e cantina! C.E. in fase di calcolo. € 175.000

AOSTA - Via Torino

AOSTA - Via Roma

AOSTA

APPARTAMENTO - 70 MQ CA. Al 2°P servito da ascensore appartamento luminoso esposto ad ovest con disimpegno su ingresso, sala, cucina, ampia camera matrimoniale, servizio (appena ristrutturato), 3 balconi, cantina. Ottimo investimento in zona, possibilità di realizzare seconda camera. Libero aprile 2018, basse spese di gestione. C.E. E EPgl 251,3 kWh/mq anno. € 129.000

TRILOCALE - 78 MQ CA. Appartamento completamente esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla città di Aosta composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. Classe G. € 139.000

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA - Centro storico

VILLA BIFAMILIARE - 147 MQ CA. Verrà abbattuto il volume esistente e ediﬁcato il nuovo ediﬁcio. Composizione della villa ingresso, ampio soggiorno cucina con terrazza esterna coperta di oltre 16 mq., disimpegno, bagno scala di collegamento che porta alla zona notte con tre camere e secondo servizio. Al piano seminterrato cantina, due posti auto, zona verde. Possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Classe B € 270.000

APPARTAMENTO - 148 MQ CA. Nelle vicinanze di P.zza della Repubblica e del centro pedonale grande appartamento al 1°P con ascensore. Alloggio composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno divani/tv, cucina chiusa e abitabile, sala pranzo, tre camere, bagno con doccia e vasca, possibilità quarta camera, veranda, balcone. Cantina, sofﬁtta. In ottime condizioni di manutenzione. Possibilità di box auto. C.E. in fase di calcolo. € 270.000

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. in piccolo ediﬁcio di tre unità appartamento al 1°P con balcone vista via pedonale composto da zona living con cucina, 2 camere, soppalco, servizio. Tutto ristrutturato con ﬁniture di pregio, personalizzazioni in fase d’opera, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. C.E. in calcolo € 239.000

PORZIONE DI CASA - 240 MQ CA. Porzione di casa singola su 2 livelli con ingresso, ampio salone con camino, cucina abit. con balconata a sud e terrazzino, 4 camere matrimoniali, studiolo/cameretta, cabina armadio, 2 servizi, secondo balcone, garage doppio, taverna, cantina a volta in pietra. Giardino di mq 200 circa. Classe E EPgl 241,3 kWh/mq anno € 330.000

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Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

AOSTA - Reg. Bioula

VILLAIR DE QUART

VILLA BIFAMIGLIARE - 130 MQ CA Proponiamo villetta bifamigliare nuova in costruzione! Consegna marzo 2018. Garage di 50 mq. Ampia taverna al grezzo. Ampio ingresso, salone con vetrata, cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi di 20 mq ciascuno! Al 1°P camera matrimoniale con balconata coperta a sud, camera doppia e bagno padronale. Completano la proprietà posto auto esterno e giardino privato! Pannelli solari e fotovoltaico! Classe B. € 199.000

APPARTAMENTO - 85 MQ CA. Al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. Possibilità box, basse spese condominiali. Clas€ 139.000 se Energetica F.

VILLA BIFAMILIARE - 130 MQ CA. acquisto di area ediﬁcata compresa di interrato al grezzo, n. 02 posti auto coperti fronte interrato, platea dove verrà posizionata la villa, area verde completa di seminatura. Il costo per la costruzione della bifamiliare verrà contrattato direttamente con il prefabbricatore secondo un preciso capitolato opere. Previsto € 150.000

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

QUART - Fraz. La Plantaz

VILLETTA BIFAMIGLIARE - MQ 120 CA. In posizione incantevole, in zona residenziale, nuova costruzione di villetta bifamigliare con ampio box, taverna/lavanderia, zona giorno con patio esterno e verde privato, 2 camere, servizio, balcone. Nuova concezione edilizia, personalizzazioni e scelta del capitolato. Documentazione in studio, personalizzazioni dei pagamenti in fase d’opera. C.E. in calcolo. € 269.000

APPARTAMENTO - 120 MQ CA. immerso nel verde a due passi dai principali servizi. Alloggio composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, 3 balconi, 2 cantine e 2 garage! Possibilità di ottenere il secondo bagno. Luminoso. C.E. in calcolo € 199.000

QUADRILOCALE - 105 MQ CA. Proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! C.E. in fase di calcolo. € 170.000

CHARVENSOD - Pont Suaz

AOSTA - Via Lys

SAINT CHRISTOPHE

VILLA - 190 MQ CA. in Fraz. Sorreley splendida villa in posizione incantevole: P. sotterraneo garage doppio e ampio deposito. P. seminterrato ampia taverna con zona palestra più lavanderia. PT salone con cucina abitabile a sbalzo sulla zona giorno e bagno di servizio. 1°P 2 ampie camere con bagno padronale con tetto in legno a vista. Possibilità di ricavare ulteriori camere. C.E. C. € 550.000

VILLA - 120 MQ CA. Proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. Al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un’altra grande stanza. Ampio interrato con garage doppio e cantina!. C.E. B € 179.000

AOSTA - Via G. de Chevreres

MANSARDA - 110 MQ CA. con ascensore e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. Balcone. Appartamento in buone condizioni di manutenzione. Libero subito C.E. in calcolo. € 170.000

AOSTA -Viale Ginevra

APPARTAMENTO - 90 MQ CA. Proponiamo al terzo piano fronte Ospedale Parini, alloggio composto da salone con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, corridoio e servizio. Completa la proprietà cantina e posto auto. C.E. G Ep gl 760,4 KWh/ mq anno. € 145.000 Completa la proprieta’ un grande giardino privato!

Edizione di Aosta e provincia - 4 ottobre 2017

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Siamo ad Aosta Agente per Findomestic Banca Via Guido Rey 1b, AOSTA 0165.267374 Prestiti Personali Carte di Credito Cessione del Quinto Mutuo Prodotti Assicurativi Questa comunicazione è un messaggio pubblicitario con finalità promozionale. L’offerta di Prestiti Personali, Carte di Credito e Cessione del Quinto pubblicizzata è subordinata all’approvazione di Findomestic Banca S.p.A.. Il prodotto Mutuo, collocato da Findomestic è erogato e gestito da BNL gruppo BNL Paribas, che svolge la valutazione preliminare dei requisiti necessari per la concessione del finanziamento. Condizioni per l’ammissione e Fogli Informativi presso le filiali Findomestic, sul sito www.findomestic.it, presso le liali BNL e sul sito www.bnl.it. La polizza assicurativa facoltativa è realizzata in collaborazione con Cardif Assurances Risques Divers S.A. e Cardif Assurance Vie S.A.. Prima della sottoscrizione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali Findomestic. Al fine di gestire le tue spese in modo responsabile e di conoscere eventuali altre offerte disponibili, Findomestic ti ricorda, prima di sottoscrivere il contratto, di prendere visione di tutte le condizioni economiche e contrattuali, facendo riferimento alle Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori (IEBCC) presso tutte le succursali di Findomestic Banca S.p.A. Agente per Findomestic Banca S.p.A.. “ragione sociale Agente Aerre Servizi snc iscritto nell’elenco degli Agenti in attività finanziaria ex art. 128 quater, D Lgs 385/93. Agente in attività finanziaria legato da rapporti contrattuali ad uno o più intermediari, operante entro i limiti del mandato conferito dalle Società di Findomestic Gruppo.

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