Raccoltacase Aosta 11 - 2017 by Publidok S.r.l.

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 11

FESTA IMMOBILIARE

PAG 04

ULTIMO PIANO

PAG 12

SWEET MAISON

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 13

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06-07

M.B. IMMOBILIARE

PAG 14

ABITARE

PAG 08

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 09

1977 CASE

PAG 10

IMMOBILIARE LA TOUR

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 28

AUGUSTA

PAG 34

VALTITALIA

PAG 29

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 35

LE PRESTIGE

PAG 30-31 STUDIO AOSTA NORD

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 32-33 STUDIO PONT

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 553 del 26/10/2017. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

Fenis, fr. Perron, casa ristrutturata in stile valdostano e libera su 4 lati, composta da soggiorno con angolo cottura con tetto a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto. APE: E IPE: 240,4 € 295.000

Brissogne, Neyran alloggio con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, taverna con bagno e ripostiglio, terrazzo e area verde. Posto auto esterno e box auto a € 20.000. APE: E IPE: 258,4 € 190.000

Ollomont, fr. Voueces bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, sgabuzzino, cantina e posto auto esterno. APE: D IPE: 210.40 € 120.000

Aosta, via Saint Martin de Corléans VENDESI alloggio composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, veranda chiusa, 2 balconi, bagno di servizio con antibagno, 2 camere da letto, studio, secondo bagno con vasca/doccia, bellissimo terrazzo esterno e cantina. Finiture molto curate e sistema di allarme. Riscaldamento autonomo a metano. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: E IPE: 244.80 € 295.000

Aosta, Cso XXVI Febbraio vicino all’Ospedale Regionale Parini e all’inizio del centro storico grande negozio disposto su 2 piani, con 3 vetrine e 2 ingressi, composto da ampio locale eventualmente divisibile, bagno e al piano superiore da soppalco e 2 locali ad uso archivio. Posti auto esterni davanti e possibilità di magazzino interrato. APE: E IPE: 254.5 € 250.000

Aosta, via Martinet negozio composto da 2 vani con bagno e 2 vetrine. Completamente ristrutturato con soffitto a voltini in mattoni. Riscaldamento autonomo a metano e basse spese condominiali. APE: E IPE: 112.60 € 180.000

Quart, nel villaggio di Elobert, alloggio indipendente e recentemente ristrutturato, composto da terrazza con barbecue, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza/ studio e bagno con vasca e doccia. Nel piano inferiore si trova una taverna con bagno. Completa la proprietà una grande cantina a volta con crotta. APE: F IPE: 394.70 € 169.000

Aosta, via Brocherel, vicino a Corso Ivrea e a due passi dal centro storico di Aosta, VENDESI alloggio di mq 83, sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 388.40 € 140.000

Aosta, via Croix Noire, appartamento completamente arredato con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, balcone, ampio terrazzo coperto e cantina. Possibilità di acquistare posti auto coperti o esterni. Spese condominiali molto contenute. Ideale anche per investimento! APE: B IPE: 64.40 € 210.000

Quart, Olleyes a confine con Saint Christophe, terreno di mq 2.173 di cui mq 1.892 edificabili (indice 0, 20 mq/mq calpestabili) e mq 281 agricoli. Ideale per la realizzazione di 2 o 3 ville APE: G IPE: 397.8 € 360.000

Saint Marcel, loc. Riva, all’interno di un fabbricato completamente ristrutturato, VENDESI alloggio al 2°P mansardato con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone con vista sulla chiesa e piccolo soppalco con affaccio sul soggiorno. Risc. autonomo e predisposizione per una stufa a pellet. APE: D IPE: 166.4 € 107.000

Quart, nel centro del Villair, VENDESI alloggio completamente ristrutturato e sito al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 ampi balconi, bagno con vasca e bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box auto. APE: F IPE: 348.40 € 213.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

Via Losanna, 17 - Aosta

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di Daniele Gay

GIGNOD

Nel centro del paese splendida casa storica completamente ristrutturata, di oltre 220 mq con parco, garage, cantina e laboratorio. Incredibile rapporto qualità prezzo. Classe energetica G. APE: G Euro 265.000

Baita di montagna con 15.000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran San Bernardo. Con superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli. Unica! Immobile esente da certificazione energetica Euro 400.000

SARRE

Ampio trilocale molto ben esposto composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 ampie camere, bagno, balcone, cantina, posto auto riservato. Possibilità di garage a Euro 10.000 in più. Imperdibile! APE: E Euro 140.000

AOSTA

Alloggio nei pressi dell’Arco d’Augusto di circa 80 mq con terrazza di 40. Ristrutturando l’alloggio è possibile realizzare uno spazioso trilocale completamente esposto a sud. APE: E IPE: 212.70 Euro 110.000

Grande negozio di 160 mq in Regione Borgnalle, sito al pian terreno di un complesso polifunzionale con forte passaggio. L’immobile ha un ingresso comodo dal lato est, attualmente è suddiviso in più vani e ha un servizio e un locale tecnico al piano, posto auto coperto assegnato al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano e raffrescamento. APE: D IPE: 73.30 Euro 280.000

AOSTA

Trilocale in Via de Tillier con ascensore e ampio salone con vista sul passeggio di Aosta. al secondo piano di una palazzina ben conservata. Ottimo investimento APE: F IPE: 135.10 Euro 259.000

AOSTA

Appartamento signorile, in un condominio immerso nel verde. L’alloggio dispone di una splendida vista sull’ ampio parco comune ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno ed un balcone. La proprietà è comprensiva di cantina e posto auto condominiale. Nessun intervento di manutenzione. APE: D IPE: 160.40 Euro 180.000

AOSTA

Alloggio di 90 mq in buono stato in centro Aosta nei pressi dello stadio Puchoz. Bella palazzina molto centrale, 2 ampie camere, caldaia a metano per cottura e acqua calda. Ottimo affare! APE: E IPE: 111.55 Euro 159.000

AOSTA

Trilocale ristrutturato e termoautonomo in centro Aosta, nei pressi dell’Arco d’Augusto, al secondo piano di una palazzina di poche unità con posti auto condominiali e basse spese di gestione Arredo nuovo compreso nel prezzo. APE: D Euro 170.000

Ultimo piano di 110 mq circa in Via Chambery in palazzina signorile e ben tenuta. L’alloggio è disposto su 2 livelli ed al suo interno è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina. Compreso nel prezzo di acquisto un posto auto esterno di proprietà. Possibilità di garage. APE: E IPE: 555.40 Euro 219.000

AOSTA

Bilocale all’ultimo piano di una palazzina signorile sita a pochi passi dal centro storico. L’alloggio è molto ben esposto con vista aperta sulle montagne. Al suo interno è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Posti auto condominiali nel piazzale retrostante. APE: G Euro 112.000

AOSTA

Trilocale piano alto in centro storico, al sesto e penultimo piano, da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone di servizio, cantina. Riscaldamento centralizzato a metano con valvole termostatiche e contabilizzatori. Posti auto condominiali protetti da sbarra. Centralissimo! APE: E IPE: 99.88 Euro 175.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Alloggio con terrazzo nel centro, al 4°P nel palazzo Augusta Praetoria, così composto: ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina semiabitabile a vista, 2 grandi camere, studio, 2 servizi, balcone verandato, terrazzo. Al piano interrato, cantina, compresa nel prezzo e possibilità di garage. Possibilità di utilizzo di un posto auto condominiale (assegnato a estrazione) nel cortile interno del fabbricato. Riscaldamento a metano a pavimento. APE: E. Euro 340.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Ayas - Champoluc Mq. 50

Graines Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 265.000,00

€ 145.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Bilocale a 30 metri dagli impianti di sci. Giardino di 80 mq e box privato. Ape: G

Rustico indipendente parzialmente ristrutturato in contesto esclusivo. Su 3 livelli per 2 unità immobiliari con giardino. Ape: esente

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. 75

Ayas - Periasc Mq. 85

Champoluc Mq. 110

€ 349.000,00

€ 220.000,00

€ 470.000,00

In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra. Di proprietà anche un balcone, una cantina e un posto auto coperto. APE: in fase di realizzazione

Ampio trilocale di 85 mq al primo piano. Due terrazzi, ampio Box privato e cantina. Zona vicina ai servizi. Ape: G

Multilocale su 2 livelli in zona centrale ma appartata a Champoluc. Tre camere, due bagni, ampio terrazzo, cantina e box auto privato. Ape: F

Champoluc Mq. 95

Ayas - Periasc Mq. 80

Périasc Mq. 62

€ 340.000,00

€ 290.000,00

€ 240.000,00

Ampio trilocale con terrazza al piano terra in Route Ramey, a 100 m dagli impianti. Ape G

Grazioso trilocale ristrutturato con finiture di pregio in contesto caratteristico. Riscaldamento autonomo e stufa a pellet. Ape: D

A Périasc, trilocale con terrazzo di 80 mq. circa suddiviso sui tre lati liberi dell’appartamento. Posto auto coperto e cantina. Vicino ai servizi e alla fermata della navetta. Ape: in fase di realizzazione

Ayas - Champoluc Mq. 50

Bisous Mq. 42

Champoluc Mq. 135

€ 245.000,00

€ 120.000,00

Bilocale ristrutturato nel centro di Champoluc. Riscaldamento e ingresso indipendenti e box privato di 30 mq. Ape: G

Monolocale ristrutturato in antico borgo a pochi chilometri da Champoluc. Riscaldamento autonomo a pellet. Ape G

€ 790.000,00

Quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in Route Ramey, a due passi dagli impianti. Di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. APE: in fase di realizzazione

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

Michela Berlati

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

Immobiliare

Aosta AOSTA • Via St. Martin de C.

AOSTA • Prima collina

In zona ospedale, alloggio da ristrutturare, al sesto piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina con esposizione solare ovest; contabilizzatori di calore già installati e serramenti nuovi. APE in definizione. €. 99.000

In palazzina in fase di ristrutturazione bilocale al piano primo con: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone. Cantina. Posto auto esterno. Opportunità di detrazione fiscale. APE in definizione. €. 145.000

AOSTA • Zona Est Appartamento ristrutturato in zona semicentrale, posto al primo piano, composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno e 2 balconi. Posto auto condominiale. Cantina. completamente arredato APE: F €. 175.000

AOSTA • Regione Borgnalle

In condominio di recente costruzione: bilocale al 1°P con: zona giorno living, camera, bagno, terrazzo panoramico e soleggiato; cantina, posto auto e box auto. €. 149.000. Trilocale al 1°P con: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto esterno. Possibilità di box. APE “E” €. 239.000

AOSTA • Via Croce di Città Splendida proprietà immobiliare al 5°P e ultimo servita da ascensore: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Due balconi con vista sulla cattedrale e sul centro storico di Aosta. Posto auto in locazio€. 330.000 ne. APE in definizione

AOSTA • Via Monte Grivola

Alloggio in condominio posto al quinto piano, servito da ascensore, completamente arredato e composto da: ingresso, disimpegno, ampia sala, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, tre balconi. Libero su tre lati. Ottima esposizione e panoramico. Completano la proprietà cantina, posto auto e garage. APE in definizione. €. 179.000

AOSTA • Via Promis

Centro città, 2 appartamenti contigui al 2° e ultimo piano di piccola palazzina: bilocale con ingresso, cucina con tinello e bagno, balcone; trilocale con ampio sottotetto collegabile. Possibilità di unire gli alloggi in uno. Cantina e box auto. APE: in fase di definizione. Prezzi: bilocale di 52 mq. € 110.000. Trilocale + sottotetto di 119 mq. € 250.000.

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. €. 400.000

AOSTA • Regione Vignoles

In zona collinare con vista sulla città, alloggio disposto su 3 piani più soffitta, doppio ingresso indipendente, composto da: ampio vano e bagno con vasca idromassaggio al PT; soggiorno con angolo cottura e balcone a sud 1°P; camera e bagno con doccia 2°P; soprastante soffitta. Posti auto adiacenti. APE D. €. 149.000

AOSTA • Via Brean In zona molto ben servita vendiamo appartamento in condominio posto al secondo piano, composto da cucina abitabile, salotto, bagno, corridoio, due camere, ripostiglio e due balconi, completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto condominiale. APE D. €. 210.000

AOSTA • Fraz. Porossan

In zona soleggiata e tranquilla, casa libera da cielo a terra su 3 piani: in piano seminterrato: ingresso autonomo e taverna a volta con caminetto; in PT: ingresso, bagno e cucina abitabile con balcone; in 1°P mansardato: camera matrimoniale. Cantina, magazzino e locale tecnico. Terreno adibito a giardino di mq 600 €. 155.000 ca. e 2 posti auto. APE: F.

AOSTA • Via Parigi

Nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive. Appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzzabile. APE: prevista A. Prezzi a partire da €. 220.000

AOSTA • Via Delle Betulle

AOSTA • Viale Conte Crotti

Appartamento in perfette condizioni con: cancello privato, ingresso su disimpegno, cucina abit., salone con camino, 2 camere, studio, 2 bagni, soprastante mansarda abit. di mq. 80 da ristrutturare. Balconi a sud. Deposito, cantina, zona verde di proprietà. Possibilità di vendita separata delle 2 unità. APE in definizione. Prezzo alloggio €. 259.000, prezzo mansarda €. 70.000

Appartamento al secondo piano di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio e due balconi, cantina, soffitta e box auto; possibilità di realizzare due alloggi trilocali separati. APE “F” €. 280.000

AOSTA • Porossan Roppoz

Villa a schiera su 3 P. fuori terra oltre all’interrato, con: P. semint.: taverna con camino, cucina, bagno attrezzato, palestra, studio, cantina, centrale termica, box auto; PT: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, giardino e 2 terrazzi coperti; 1°P: camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere di cui una con balconcino e bagno con balcone; P. sottotetto: zona ospiti con armadi a muro. Posti auto. APE in definizione. €. 550.000

AOSTA In primissima collina splendida proprietà immobiliare con rifiniture interne signorili, unico piano in palazzina storica. Mq. 370 oltre alle pertinenze: posti auto, box auto. Triplo soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere, lavanderia, dispensa, 3 bagni di servizio. Locale biliardo. Terrazzo panoramico, box e posto auto. APE in fase di definizione Trattative riservate

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

Dintorni Aosta JOVENCAN Appartamento balconato oltre la parte sottotetto sfruttabile in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone di un grande soggiorno con camino, due camere, bagno di servizio. Balconi. Ampio sottotetto finestrato. Area verde. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. APE in definizione €. 100.000

S. PIERRE Loc. Bussan Dessus Appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno; cantina e posto auto esterno. APE in definizione €. 145.000

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” €. 109.000

AYMAVILLES Alloggio in condominio al 2°P composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. Completano la proprietà cantina, posto auto esterno, box auto e una zona verde adibita ad orto. APE G €. 169.000

PONT SUAZ CHARVENSOD

GRESSAN LA PALUD

Interessante appartamento ubicato al secondo e ultimo piano disposto su due livelli e comprendente: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni. Due balconi. Cantina e box auto. Posti auto esterni. Grande parco verde condominiale. APE “E” €. 197.000

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE E. €. 200.000

QUART VILLEFRANCHE

Splendido alloggio duplex in complesso residenziale di recente costruzione e composto da 1°P ingresso su zona giorno living, camera, bagno, terrazzo coperto con vista sul verde e sul fiume, P. sottotetto ampia camera con bagno ed altro terrazzo, posto auto esterno di proprietà, box auto con cantina. Termoautonomo, venduto arredato. Pari €. 240.000 al nuovo! APE “G”.

SARRE • Fraz. Saint Maurice Bifamiliare su due piani fuori terra oltre interrato e area esterna, comprendente: in piano interrato: autorimessa, lavanderia e due cantine; in PT: cucina abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, studio e bagno; porticato coperto, lastrico solare e giardino; in 1°P: tre camere da letto e doppi servizi. Ape in €. 390.000 definizione.

GRESSAN CAPOLUOGO Alloggio nuovo e completamente arredato, in piano secondo, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto, balcone. Proprietà completata da una cantina e un posto auto. Possibilità di box auto. €. 145.000 APE “C”.

NUS Alloggio in palazzina posto al piano primo su unico livello, composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, un luminoso soggiorno esposto a sud. Completano la proprietà un ampio balcone, posto auto esterno e cantina. Possibilità di ga€. 139.000 rage. APE: in definizione

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SARRE • fraz. Arensod

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 178.000

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 185.000

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Casa singola costituita da: 1°P appartamento duplex ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Scala interna di collegamento al sottotetto per terza camera. PT unità immobiliare da ultimare composta da: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno. Cantina. Giardino di 100 mq. Risc. a pellet. Ideale anche per due famiglie. APE: in definizione €. 249.000

GRESSAN • Fraz. Resselin Porzione di villa cielo terra indipendente in complesso residenziale a schiera composta al P. semint. da: doppio box, taverna 2 depositi, intercapedine, bagno, lavanderia, sottoscala utilizzato come deposito; al PT soggiorno con angolo cottura, bagno, camera; in 1°P: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno con doppio lavabo, balconi, 2 posti auto esterni. Risc. a pavimento e pannelli solari. APE in definizione €. 399.000

GRESSAN • Capoluogo In villa di prossima costruzione 2 appartamenti comprendenti: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno completo. Portico coperto e giardino. 1°P: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. Terrazzo coperto. Cantina, posto auto e box auto. APE in DA €. 245.000 definizione

SAINT PIERRE • Fraz. Vereytaz Appartamento al 1°P con ampia zona giorno living, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi con vista panoramica ed esposizione solare sud/ovest; cantina, box di mq 31 soppalcato e posto auto coperto di mq 15. Mansarda con accesso indipendente al grezzo di mq. 110 circa per poter realizzare un ampio bilocale con bagno oppure da collegare con l’appartamento con scala interna. Completo di box di mq 17. APE: D Trattativa in sede

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Appartamento posto al piano primo e sottotetto con ingresso indipendente. Accesso da scala esterna e ampio terrazzo, libero su tre lati, con esposizione sud-estovest. Ingresso su cucina, camera matrimoniale, bagno e soppalco non abitabile. L’intero fabbricato è oggetto di ristrutturazione e per l’alloggio in oggetto vi è ancora la possibilità di scegliere le finiture e il capitolato interno. Riscaldamento autonomo a pellet. Ape: in fase di redazione

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Appartamento posto al piano secondo nelle immediate vicinanze dell’ospedale Parini. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Cantina. Ascensore. Riscaldamento centralizzato con valvole. Posizione centrale a ridosso di tutti i servizi. Ape: in fase di redazione

Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

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Ampio appartamento di nuova costruzione a Gignod. Composta da ingresso su soggiorno con lato cottura con uscita su balcone e zona verde, bagno; al piano primo, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno; al piano superiore soffitta con velux. Riscaldamento autonomo a GPL. Posto auto condominiale e cantina. ottima esposizione. Ape: in fase di redazione

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Appartamento in Via Delle Regioni recentemente ristrutturato. Posto al piano terzo e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Balcone. Cantina e ascensore. Ape: Classe F EPgl 314,20 KWh/m2 anno

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Appartamento al 2°P in villa d’epoca, ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere dal quale si accede al balcone e al terrazzo, bagno cantina e autorimessa, in ottimo stato, ottima esposizione, vista aperta sulla valle. Riscaldamento autonomo, ottimo investimento. APE: F IPE: 299,7 € 149.000

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Alloggio curato in tutte le suo parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, esso è ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 € 155.000

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Saint Vincent - Via Martiri Della Libertà Trilocale a due passi dal centro, al 1°P di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. Dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: in fase di calcolo € 110.000

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Alloggio al PT in piccola palazzina immersa nel verde, ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, bagno, camera e ripostiglio tutte le stanze hanno uscita sulla grande area verde che circonda la proprietà, scala in legno porta al 1°P, 2 camere matrimoniali e bagno, completano la proprietà il posto auto coperto in autorimessa comune, e il posto auto esterno. APE: in fase di calcolo € 199.000

A poca distanza dal centro, bel appartamento ristrutturato recentemente, in ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 comode camere, bagno, terrazzo e balcone, cantina e posto auto in autorimessa, caldaia a condensazione nuova e integrazione con pannelli solari spese cond. minime. APE: in fase di calcolo € 148.000

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alloggio in frazione Nozon, composto di ingresso indipendente, spazioso soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale dal quale si accede al balcone, ottima esposizione vista aperta sulla valle e sul Cervino, bagno, cantina e doppia autorimessa e posto auto, bello anche il contesto piccola palazzina dall’architettura tipica montana. APE: G IPE: 662,30

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cenzo v papa: appartamento composto da disimpegno di ingresso centrale, cucina abitabile con balcone, due camere grandi delle quali una con balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. cantina. da ristrutturare e particolarmente interessante anche per investimento. APE: G - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 109.000 AOSTA appartamento posto al 2° piano in prossimità dell’ospedale parini. ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. cantina. riscaldamento con valvole termostatiche. investimento APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 115.000 TRILOCALE EXENEX in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 119.000 AOSTA appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno. terrazzo, balcone, cantina, posto auto e box. occasione APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 120.000 MANSARDA NUOVA E ARREDATA proponiamo in via montmayeur mansarda di 50mq completa di terrazino con ottima esposizione e cantina composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, cantina e posto auto esclusivo. basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. ottimo investimento da mettere a reddito. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 124.000 ULTIMO PIANO IN CENTRO CON ASCENSORE nel centro di aosta appartamento bilocale posto al terzo piano servito da ascensore. l’alloggio è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica con ottima esposizione e due spaziosi balconi. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

€ 99.000 AOSTA VIA MONTMAYEUR al 3°p di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. al piano interrato cantina. possibilità di arredi. APE: F - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 349/1481618

€ 125.000 BILOCALE AUTONOMO proponiamo in viale dei partigiani comodo bilocale. l’immobile si presenta in buone condizioni composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo. vicino a tutti i servizi e alla cabinovia di pi APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

€ 106.000 BILOCALE AI PIANI ALTI alloggio bilocale posto al 5° piano servito da ascensore composto da ingresso, sala, cucinotto, una camera matrimoniale bagno. due ampi balconi, cantina e posto auto assegnato. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

€ 129.000 AOSTA - VIC. P.ZZA MERCATO appartamento - 76 mq ca. propone a 50 metri da p. zza del mercato, alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere. completa la proprietà due balconi, posto auto condominiale e cantina. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724

€ 108.000 AOSTA rif. 2884 via inno-

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

- 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 129.000 AOSTA, VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. prezzo trattabile APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 135.000 AOSTA in palazzo signorile centrale. appartamento composto da salotto, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e cantina. l’appartamento è in ottime condizioni la zona è di sicuro interesse anche per chi volesse acquistare l’alloggio ad uso investimento. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 135.000 AOSTA REG. BORGNALLE in un complesso ultimato da poco vendiamo un bilocale con cantina e posto auto esterno condominiale. possibilità di garage. APE: B - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP 0165/060460 - 349/1481618 € 135.000 AOSTA, OSPEDALE – APPARTAMENTO fronte ospedale, adiacente centro storico, app. to di 90mq al terzo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. completo di cantina e ottimo p. auto esclusivo. ben esposto, luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 135.000 QUADRILOCALE IN CENTRO AOSTA appartamento in zona centrale e molto ben servita di aosta, composto da ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno. a completare la proprietà cantina ed un posto auto assegnato all’interno del cortile. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 138.000 AOSTA rif. 2893 centro storico cattedrale: in una palazzina moderna, luminoso appartamento con ingresso, soggiorno, corridoio, cucina abitabile, bagno con finestra e grande camera da letto. cantina. possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: D - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 139.000 AOSTA appartamento 85 mq ca. al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. possibilità box, basse spese condominiali. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 139.000 AOSTA - VIA DELLE BETULLE trilocale - 78 mq ca. appartamento completamente esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla città di aosta composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 139.000 AOSTA VIA ADAMELLO alloggio da ristrutturare posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. completano la proprietà una cantina e un box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 139.000 AOSTA, VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 139.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 142.000 TRILOCALE IN ZONA PANORAMICA appartamento trilocale di circa 70 mq con 2 balconi. cantina e posto auto assegnato. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it € 145.000 AOSTA -VIALE GINEVRA appartamento - 90 mq ca. proponiamo al terzo piano fronte ospedale parini, alloggio composto da salone con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, corridoio e servizio. completa la proprietà cantina e posto auto. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 145.000 BILOCALE NUOVO bilocale nuovo, classe b, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a gas metano e pompa di calore. la consegna è prevista per l’autunno 2017. ultimo alloggio disponibile del fabbricato! APE: B - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 145.000 TRILOCALE IN PIENO CENTRO proponiamo in via monte pasubio trilocale completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina; due ampi balconi con esposizione sud-est. l’immobile si trova al quarto piano senza ascensore. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 146.000 AOSTA rif. 2909 via lys: in posizione molto comoda, appartamento spazioso composto da disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, tre balconi. con annessi cantina e soffitta. da sistema-

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017 re, ottimo anche per detrazioni fiscali. teleriscaldamento. APE: E - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741 € 147.000 AOSTA rif. 2857 via avondo: appartamento ultimo piano servito da ampio ascensore, ottimamente esposto. ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi. cantina e parcheggio privato protetto da sbarra radiocomandata. APE: G - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741 € 149.000 AOSTA appartamento. ristrutturato internamente, ultimo piano. corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, posto macchina. no ascensore. APE: G IPE: 1024 -1977CASE- - Nus 0165.767796 - Chatillon 0166.531544 - Aosta 0165.548995 - www.1977case.com € 149.000 AOSTA - VIA TOURNEUVE appartamento - 75 mq ca. in zona centrale della città, comodo ai servizi, alloggio al 1°p con ascensore, composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina (da adibire a seconda camera) , servizio, balcone, cantina. risc. a pavimento, infi ssi nuovi. basse spese di gestione. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 149.000 AOSTA REGIONE BORGNALLE in condominio di recente costruzione alloggio posto al piano primo servito da ascensore per disabili con esposizione sud / est e composto da zona giorno living, camera, bagno, terrazzo panoramico e soleggiato. completano la proprietà una cantina, un posto auto assegnato ed un box auto. condominio dotato di cappotto e pannelli solari. termoautonomo a metano. alloggio pari al nuovo! APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 149.000 AOSTA REGIONE VIGNOLES alloggio di mq. 76, arredato, disposto su tre piani più soffitta, con doppio ingresso indipendente, composto da: ampio vano e bagno con vasca idromassaggio al piano terra; soggiorno con angolo cottura e balcone a sud in piano primo; camera da letto e bagno con doccia in piano secondo; soprastante soffitta. posti auto adiacenti. APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 150.000 AOSTA al 4 piano di un palazzo signorile centrale, ampio appartamento composto da ingresso salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno. due balconi. completa la proprietà una cantina. il riscaldamento è già dotato di termo valvole e le spese condominiali sono molto basse. ottimo rapporto qualità prezzo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 155.000 AOSTA rif. 2888 via kaolak: in una palazzina di recente costruzione realizzata con le attuali tecnologie per il risparmio energetico, in classe a e con costi di gestione molto ridotti, ottimo bilocale con cantina, garage e posto auto. completamente arredato.

APE: A - IMMOBILIARE LA TOUR 0165.43741 € 155.000 AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI alloggio posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e balcone a sud. completano la proprietà una cantina e un box auto. si precisa che l’immobile viene venduto per la quota di 1 / 2 di proprietà con diritto di abitazione al prezzo di euro 155. 000. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it

to termo valvole allacciamento rete gas cittadina. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 169.000 AOSTA OVEST rif. 2845 appartamento termo autonomo, ben suddiviso, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio. cantina e garage. spese condominiali ridotte. APE: F - IMMOBILIARE LA TOUR - 0165.43741

€ 155.000 NEI PRESSI DI PIAZZA DEL MERCATO bilocale completamente ristrutturato ne 2013 in posizione semi centrale nelle vicinanze di via torino e piazza del mercato. posti auto condominiali, possibilità di garage. ottimo affare per prima abitazione o per investimento. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

€ 169.000 AOSTA, FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 159.000 AOSTA, VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO in piccola palazzina con minime spese condominiali, luminoso app. to di 80mq con giardino pianeggiante in proprietà e ingresso indipendente. riscaldamento autonomo a metano. comodo alla città e molto soleggiato. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 170.000 AOSTA - VIA LYS quadrilocale - 105 mq ca. proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! posto auto condominiale! ristrutturato! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 159.000 GRANDE APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO ampio e luminoso alloggio in zona molto ben servita e a 200 mt da piazza della lupa. l’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e a nord ed è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due balconi, bagno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e cantina. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

€ 170.000 QUADRILOCALE AD AOSTA appartamento quadrilocale posto al secondo piano. il contesto condominiale si presenta molto ben curato e recentemente è stato installato un nuovo ascensore. l’ingresso si affaccia ad un grande disimpegno, dal quale si accede alla cucina abitabile, con comodo balcone e ad un ampio e luminoso soggiorno. due camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato. cantina. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 160.000 ALLOGGIO DI GRANDI DIMENSIONI in centro storico, al primo piano di una palazzina in via abbé gorret. al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, ripostiglio e bagno. completa la proprietà la cantina. posti auto condominiali e possibilità di box auto a euro 15. 000. tetto rifatto recentemente. APE: F IPE: 391.90 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 160.000 APPARTAMENTO IN VIA CHAMBERY alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola e balcone. completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo di cui uno coperto, cantina. l’appartamento si trova a pochi passi dal centro ed comodo ai servizi, possibilità di garage. APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 165.000 AOSTA - VIA FESTAZ alloggio - 80 mq ca. proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. basse spese di gestione. zona comoda ai servizi. riscaldamen-

€ 175.000 AOSTA - C.SO IVREA appartamento - 95 mq ca. proponiamo alloggio al piano primo con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi e cantina! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 178.000 AOSTA appartamento. terzo piano con ascensore. ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. terrazzo con vista panoramica, cantina, possibilità di box auto. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- Nus 0165.767796 - Chatillon 0166.531544 - Aosta 0165.548995 - www.1977case.com € 179.000 AOSTA in zona panoramica in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. balcone, veranda e cantina. box auto. il condominio verrà dotato di cappotto termico. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 180.000 AMPIO APPARTAMENTO splendido appartamento in centro città composto da ampio ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno ristrutturato. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 180.000 AOSTA in centro, appartamento con doppia esposizione sud e nord, composto da ampio ingresso su corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio, 2 balconi. cantina. posto auto condominiale. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 184.000 TRILOCALE VIA BUTHIER in zona ben servita, proponiamo appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno e zona pranzo, zona cottura, disimpegno, due ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto riservato. possibilità di arredo. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 185.000 AOSTA a ridosso della piazza centrale, appartamento con cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. cantina al piano interrato. posto auto condominiale a rotazione annuale. la posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione conferiscono all’appartamento uno dei rapporti € / metro quadrato più bassi in zona. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta Tel. 0166-871203 € 185.000 AOSTA. appartamento. terzo piano con ascensore. disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage, posto macchina. APE: G IPE: 1024 - -1977CASE- - Nus 0165.767796 - Chatillon 0166.531544 - Aosta 0165.548995 - www.1977case.com € 185.000 TRILOCALE VIALE CONTE CROTTI proponiamo in zona comoda e ben servita alloggio ristrutturato in piano terzo con ascensore composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, cantina e box auto. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 189.000 AOSTA, FR. ENTREBIN – PORZIONE DI CASA ristrutturata su due livelli con riscaldamento autonomo a pellet e caminetto a legna; dotata di 3 camere, 2 bagni e ampia zona giorno open-space. gradevole e luminosa con esposizione a sudovest e 3 balconi. con posto auto. posizione non isolata e panoramica. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 190.000 AOSTA VIALE CONTE CROTTI appartamento al 1°p, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. possibilità dell’ascensore a piano. riscaldamento centralizzato a metano. serramenti nuovi. APE: E - VALTITALIA IMMOBILIARE GROUP - 0165/060460 - 349/1481618 €

195.000

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017 esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

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PONTBOSET

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PONTEY

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QUART

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SAINT PIERRE

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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JOVENCAN

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SAINT MARCEL

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

A cura di Fabio Rubero

Come evitare i furti nelle abitazioni: i 10 consigli utili di Confabitare Per cercare, almeno in parte, di arginare questa pesante piaga per la popolazione, Confabitare ha stilato un decalogo di consigli che dovrebbero aiutare i proprietari immobiliari a difendersi dalle poco gradite visite di coloro i quali cercano di intrufolarsi nelle abitazioni altrui per trafugare beni preziosi. Dieci “regole”, dieci consigli che riportiamo qui di seguito. • Non lasciare mai oggetti di valore, gioelli e denaro contante, l’alternativa potrebbe essere una cassetta di sicurezza in banca. • Chiudere bene la porta di ingresso, in particolare le finestre, i cortili interni e le terrazze. • Attivare sempre i sistemi di antifurto elettronico. • Non comunicare mai ad estranei il periodo in cui si lascerà la propria casa incustodita. • Attenzione ai social, mai dare informazioni su Facebook e Twitter. • Lasciare le chiavi a una persona di fiducia e comunque chiedere a qualche vicino di vigilare durante la vostra assenza. • Mai lasciare messaggi registrati nella segreteria telefonica che avvertano della propria assenza da casa. • Se l’assenza è breve conviene lasciare luce accesa, la radio o il televisore in funzione per simulare la presenza di qualcuno nell’appartamento. • Meglio non fare accumulare la posta nella cassetta delle lettere, ma chiedete a qualcuno di fiducia di ritirarla. • Se tornando a casa trovate la porta aperta, non entrate, ma chiamate subito il 112 o il 113.

Ribassato

QUART - Villair 1 LOCALE - € 90.000

Appartamento in casa indipendente senza spese condominiali. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale su soppalco e bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Completamente arredato. C.E. in calcolo.

Appartamento panoramico e soleggiato. Ingresso su ambiente unico suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina e grande terrazza panoramica. Possibilità di acquistare box auto soppalcato. ARREDATO! Ottimo investimento. C.E. in calcolo.

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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No Spese

Turistico

VILLENEUVE 2 LOCALI - € 65.000

Occasione

Investimento

AOSTA 3 LOCALI - € 109.000

Appartamento posto al 2° piano in prossimità dell’Ospedale Parini. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Riscaldamento con valvole termostatiche. Classe “nd” Kwh/ m² anno

PRÈ SAINT DIDIER 2 LOCALI - € 154.000

Appartamento ingradevole contesto condominiale in prossimità delle terme. Ingresso su soggiorno, cucinino, camera e bagno. Cantina e giardino. Possibilità di acquistare box. Classe “F” 455,0 Kwh/ m² anno

Ribassato

AOSTA 3 LOCALI - € 119.000

GIGNOD 4 LOCALI - € 129.000

Appartamento indipendente di circa 120 mq in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio e 2 bagno. Balcone, cantina, taverna e grande giardino. Termoautonomo a pellet. Classe “nd”.

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno. Terrazzo, balcone, cantina, posto auto e box. Classe “nd”.

Investimento

AOSTA 3 LOCALI - € 89.000

Appartamento posto all’ultimo piano. Ingresso su soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Soffitta, cantina e piccolo soppalco. Riscaldamento autonomo a metano. Classe “G” 246,43 Kwh/ m² anno

AOSTA 4 LOCALI - € 179.000

In zona panoramica in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone, veranda e cantina. Box auto. Il condominio verrà dotato di cappotto termico. Classe “nd”.

AFFITTI

AOSTA – Appartamento 4 locali € 450 mese. In zona comoda ai mezzi con posto auto e cantina. AOSTA – Appartamento 4 locali

Panoramica

Grande Metratu AYMAVILLES VILLA BIFAM. - € 360.000

In zona comoda ai mezzi e servizi. Grande soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano rialzato. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano 1°. Taverna, box doppio e grande giardino. Classe “nd”.

SARRE VILLA BIFAM. - € 435.000

Villa di grande metratura disposta su due livelli. Soggiorno panoramico, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, lavanderia, taverna e cantina. Boxauto cortile privato e grande area verde. Materiale di pregio. Classe “nd”.

Novità JOVENCAN RUSTICO - € 159.000 Rustico di grande metratura in zona comoda ai mezzi e servizi. Disposto su due livelli con possibilità di realiz-

€ 550 mese. Arredato con due balconi e cantina. Vicino all’ospedale Parini. SARRE – Appartamento indipendente 3 locali € 550 al mese. Arredato, posto auto in area privata.

In prossimità dell’ospedale Parini.

ni. Classe “nd”.

€ 50 al mese più spese.

indipendente. Giardino e due balco-

AOSTA – Box auto

zare fino a tre unità abitative o casa

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Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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Le occasioni di Ottobre

In posizione soleggiata e panoramica, al Villair appena sopra le scuole. La costruzione dei primi anni ‘80 è in ottimo stato e si suddivide in PT composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, garage doppio, deposito/taverna, cantina a volta. Al 1°P collegato da scala interna in marmo, ampio salone con camino, cucina, sala tv, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni. Completano la proprietà, il giardino privato, il terrazzo attrezzato con forno a legna e barbeque, un’autorimessa interrata tripla. Ideale per famiglia numerosa. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Classe energetica in attesa di rilascio. € 580.000

In palazzina costruita nel 1999, in ottimo stato di conservazione, appartamento al piano primo fuori terra con ingresso su ampia zona giorno suddivisa in sala e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. Dalla zona giorno, accesso ad area verde con prato all’inglese e terrazzo. Al piano interrato, collegato con ascensore, box auto e cantina. completa la proprietà un posto auto esterno. Ottimo stato di manutenzione. Classe energetica E. € 170.000

QUART

MONTJOVET

A ridosso della piazza centrale, in palazzo signorile. Appartamento al 2°P con ascensore. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. Cantina al piano interrato. Posto auto condominiale a rotazione annuale. Contenute spese condominiali. Possibilità di box auto in afﬁtto. La posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione conferiscono all’appartamento uno dei rapporti €/metro quadrato più bassi in zona. Classe energetica in attesa di rilascio. € 170.000

Splendido appartamento indipendente all’ultimo piano di palazzina ristrutturata ed in ottimo stato. Arioso ingresso sul salotto con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere doppie, 1 matrimoniale, 1 bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con box doccia. Dal piano dell’appartamento si accede al terrazzo di proprietà con vista a 360 gradi sul paese e sulle vallate limitrofe. Il terrazzo è servito da acqua e corrente elettrica. Attrezzato con barbeque. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato. Termo autonomo a metano. Classe energetica E € 145.000

AOSTA

CHATILLON

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Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671

PRÈ SAINT DIDIER – PORZIONE DI CASA In eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e 2 servizi. Terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. Dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. Contesto molto bello con ottimo panorama. Prezzo Molto interessante! Euro 649.000

LA SALLE, Fr. Cheverel – PORZIONE DI CASA Ristrutturata di 140mq, 2 livelli con 2 ingressi. 2/3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. Completa di ampia taverna e grande cantina. Con corte, terreno agricolo e possibile p.auto coperto. Splendido panorama e ottima esposizione. Incantevole! C.E. n.d. Euro 239.000

POLLEIN, Capoluogo – VILLA BIFAMIGLIARE Vicino a tutti e servizi e alla città, in zona tranquilla ma non isolata, ottima villa bifamigliare di recente costruzione di oltre 180mq con ampio giardino pianeggiante. Eccellente qualità costruttiva, ottime ﬁniture, condizioni pari al nuovo. Costi di gestione molto bassi. Molto bella! C.E. n.d. Euro 389.000

PLAN FELINAZ, Charvensod – APPARTAMENTO In zona soleggiata anche in inverno e comoda alla città. App.to al 1°P ristrutturato con 2 camere, soggiorno con cottura, bagno e balcone. Ampia cantina, p. auto e ottimo garage fuori terra. Coibentato e termo autonomo metano. Spese bassissime! Euro 145.000

AYMAVILLES, Ozein – APPARTAMENTI Immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app.ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. Completi di giardino privato per barbecue. Possibile assemblarli in villetta terra-cielo. Per amanti della montagna C.E. n.d. Euro 78.000

SAINT PIERRE, Preille – TERRENO con CAPANNONE Terreno con struttura parziale di capannone commerciale/artigianale/industriale ﬁno a 2.500mq con progetto personalizzabile. Possibili anche app.ti di conduzione. Ottimi collegamenti viari. Zona di notevole passaggio. Prezzo interessante C.E. n.d. Info in studio

SAINT PIERRE, Loc. Seez – APPARTAMENTO Comodo ai servizi in palazzina nuova, app.to riﬁnito con cura e completamente arredato con: soggiorno, terrazza, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Risc. Autonomo a metano. Completo di cantina e p. auto esclusivo, box. Perfetto! C.E. C Euro 179.000

SARRE, Fraz. Lalex – CASA INDIPENDENTE Porzione di casa indipendente ristrutturata su 3 livelli. Composta da: ingresso, cucina, balcone, camera, bagno. Completa di cantina-lavanderia. Termo-autonomo a pellet ventilato, no spese di gestione. Perfetta per locazioni transitorie e turistiche. Accogliente. C.E. n.d. Euro 59.000

SAINT CHRISTOPHE – VILLE BIFAMIGLIARI In Loc. Sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. Disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate prestazioni energetiche. C.E. A/B Euro 269.000

SAINT CHRISTOPHE – VILLA In zona di pregio, grande villa disposta su due livelli indipendenti. Dispone di garage doppio, deposito, cantina, e portico. Bellissima terrazza a Sud Ovest. Con orto e frutteto. Posizione molto soleggiata e dal magniﬁco panorama. C.E. n.d. Euro 479.000

SAINT PIERRE, Seez – APPARTAMENTO Splendido app.to di 147mq su 2 livelli con tripla esposizione con terrazza e balconi. Finiture di qualità superiore e design esclusivo. Originale distribuzione degli spazi. Completamente cablato. Termo-autonomo. Completo di cantina, p. auto esclusivi, possibili 2 box. C. E. C Euro 395.000

VILLENEUVE, Collina TERRENO EDIFICABILE In splendido contesto panoramico sulla prima collina, grande terreno edificabile pianeggiante servito di accesso, comodi allacciamenti acqua, luce, fogna. Possibile edifica fino a 140mq fuori terra. Molto bello! C.E. n.d. Euro 85.000

MONTJOVET, Ciseran – VILLA Vicinissima a St. Vincent, in posizione panoramica e soleggiata, villa di oltre 180mq su 3 livelli con giardino e pergola. Dispone di 3 camere, 3 bagni, 2 salotti, ampia cucina e taverna. Predisposta per divisione in 2 unità indipendenti. Panorama bellissimo. C.E. n.d. Euro 259.000

COGNE, Centro – VILLA Nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. Completa di posti auto e ben 2 garages doppi. Possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. Investimento sicuro. C.E. n.d. Info in Studio

SAINT RHEMY – Crevacol Vicino agli impianti di sci e allo snow-park, in rascard integralmente ristrutturato, rafﬁnato app. to termo-autonomo con vetrate panoramiche. Ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno. Completo di p.auto assegnato. Arredato con cura. Nuovo ma senza IVA. C.E. E Euro 150.000

ETROUBLES, Loc. Vachery VILLA/APPARTAMENTI Villa indipendente su 3 livelli con giardino privato. Suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed ottima per attività RTA e B&B. Possibile ampliamento volumetrico. Eccellente panorama e ottima esposizione, vicina al borgo. C.E. n.d. Euro 209.000

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QUART, Villair – APPARTAMENTO Luminoso app.to di 98mq ristrutturato a nuovo con cura. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, studio, bagno e ripostiglio. Garage da 25mq fuori terra con terrazza e cantina. Termo-autonomo con solare e termocamino. Ottimo! C.E. E Euro 199.000

QUART, Villair – VILLA In posizione molto soleggiata e con splendido panorama, villa singola di 260mq disposta su 2 livelli oltre ad ampio interrato. Giardino pianeggiante con veranda per barbecue. Impianto fotovoltaico e riscaldamento idro-camino e gas. Gestione molto economica. C.E. n.d. Euro 479.000

AOSTA, Fr. Arpuillles – APPARTAMENTO In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. Posto auto in proprietà. Riscaldamento con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d. Euro 169.000

AOSTA, Ospedale – APPARTAMENTO Fronte Ospedale, adiacente centro storico, app.to di 90mq al terzo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Completo di cantina e ottimo p.auto esclusivo. Ben esposto, luminoso e panoramico. C.E. n.d. Euro 135.000

AOSTA, Via delle Betulle – APPARTAMENTO Comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a Sud e Ovest. Completo di cantina e posto auto. Splendido panorama. Termo autonomo a metano e spese condominiali minime. C.E. E Euro 139.000

AOSTA, C.so XXVI Febbraio APPARTAMENTO Comodo al centro e ai servizi, al 3°P con ascensore, app.to ristrutturato di 90mq con ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, ampio bagno cantina e posto auto. No boiler. Ottimo! Euro 175.000

AOSTA, P.zza Batt. Cervino – APPARTAMENTO In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. Con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d. Euro 159.000

AOSTA, V.le G.S. Bernardo – APPARTAMENTO Vicino all’ospedale, ottimo app.to di 100mq completamente ristrutt a nuovo al 4°P con: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi. Con Garage fuori terra, cantina, sofﬁtta e p.auto. Bella esposizione, panoramico. Completissimo! C.E. n.d. Euro 239.000

AOSTA, Via De Tillier - APPARTAMENTO Nella centralissima Via De Tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di Ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a Sud e Nord. Ampi vani con altezze interne di 3 metri. Completo di comodissimo Garage e grande cantina. C.E. n.d. Euro 450.000

AOSTA, Fr. Entrebin – PORZIONE DI CASA Ristrutturata su due livelli con riscaldamento autonomo a pellet e caminetto a legna; dotata di 3 camere, 2 bagni e ampia zona giorno open-space. Gradevole e luminosa con esposizione a SudOvest e 3 balconi. Con posto auto. Posizione non isolata e panoramica. C.E. n.d. Euro 189.000

AOSTA, Loc. Arpuilles – RUSTICO Ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazze panoramiche e autorimessa oltre a terreno agricolo antistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile. Grande potenziale. C.E. n.d. Euro 109.000

AOSTA, Via Zimmermann - APPARTAMENTO In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d. Euro 129.000

AOSTA, Via Adamello – APPARTAMENTO Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to da ristrutturare al 3° piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e garage a parte. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. C.E. n.d. Euro 139.000

AOSTA, Centro Storico – CASA INDIPENDENTE In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, taverna + app.to bilocale completo. Termo-autonomo e senza spese. Da non perdere! C.E. n.d. Euro 439.000

AOSTA, Via Chavanne - APPARTAMENTO In zona servitissima e vicina al centro, app.to al 2° piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camera matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, Garage da 16mq, posti auto. Ottimo e ben disposto, luminoso. C.E. n.d. Euro 259.000

Altre

AOSTA, V.le G.S. Bernardo – APPARTAMENTO In condominio signorile, al 2° P, appartamento di 130mq con grande salone, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Completo di cantina, p.auto e bel Garage fuori terra. Luminoso, Soleggiato, Panoramico. C.E. n.d. Euro 249.000

proposte

I l

su:

Quincinetto

Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al 1°P con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti. A.P.E.:G € 87.000,00

Settimo Vittone

Hone

In centro storico, casa semindipendente composta da ampio monolocale con ingresso e bagno, sovrastante fienile soppalcabile per eventuale ampliamento. Terrazza, giardino e cantina. A.P.E.: in calcolo € 45.000,00

Pont Saint Martin

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Settimo Vittone

In posizione panoramica, casa indipendente di ampia metratura composta da sei vani abitabili e bagno, con possibilità di ampliamento nel fienile. Completano la proprietà un fabbricato rurale e oltre 5.000 mq di terreno adiacente all’immobile. Ideale per più famiglie o per un agriturismo. A.P.E: G € 140.000,00

Pont Saint Martin

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. A.P.E: G € 75.000,00

Pontboset

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

Ristrutturato a nuovo, mansardato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e soppalco. Ampia balconata pienamente sfruttabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio e ottima esposizione. Posto auto e giardino. A.P.E: D € 190.000,00

Casa indipendente disposta su due livelli, composta da bussola, soggiorno, cucina abitabile e piccolo wc, al piano rialzato; camera matrimoniale, disimpegno, bagno, soppalco e balcone al piano primo. Due cantine e tavernetta. A.P.E: G € 105.000,00

Terreno edificabile di 538 mq ca., perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato; indice di edificabilità 0,42 mq/mq, ideale per chalet o casa prefabbricata Ottima esposizione. € 105.000,00

Terreno edificabile, di 2528 mq. ca, con facilità di accesso dalla strada, ottima esposizione con indice di edificabilità di 0,20 mq/mq. Ideale per la costruzione di piccola palazzina o ampia villa bifamigliare. La zona è totalmente urbanizzata. Possibilità di frazionamento. Info in ufficio

Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Arredato, termoautonomo. Cantina A.P.E.: in calcolo € 58.000,00

In centro paese, in pieno centro storico, con comodo accesso da via Chanoux, autorimessa di grandi dimensioni, di 35 mq. ca., doppio ingresso. Piccola porzione di terreno. Ideale anche ad uso investimento. A.P.E: n.d. € 35.000,00

Torre Daniele, casa indipendente su 3 lati, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno; ampia terrazza e balcone al 1°P. Autorimessa doppia, locale caldaia e deposito al PT. Corte e terreno privati. Ottima esposizione e vista panoramica. A.P.E: G € 210.000,00

Verrès

In posizione centrale capannone di 110 mq. ca. con ufficio e bagno. Comodo accesso carrabile dalla corte privata di 120 mq. ca. Impianti a norma. Ideale per ogni tipo di attività. A.P.E.: n.d. € 98.000,00

Pont Saint Martin

Donnas

Champorcher

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica. Possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. Giardino e cantina. A.P.E: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

Brusson

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Pont Saint Martin

Donnas

Ottimo appartamento ristrutturato a nuovo, con materiali di pregio, di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi di cui uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, 3 balconi. L’immobile gode di esposizione a sud. Autorimessa e cantina. Ampio giardino condominiale. A.P.E: F € 194.000,00

Cond. Regilda, con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa A.P.E.: G € 68.000,00

Villetta a schiera con ottime finiture disposta su tre livelli con cucina, soggiorno con camino, ampia veranda, due camere da letto e doppi servizi. Ampia mansarda abitabile. Due grandi balconi. Box e giardino privato. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 245.000,00

Hone

Porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Giardino privato. Box auto doppio, locale caldaia-lavanderia, due cantine. A.P. E.: B € 255.000,00

Pont Saint Martin

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

Appartamento ristrutturato con finiture di pregio su 2 livelli, con: ingresso, sala, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale e bagno; scala a vista porta a 1°P composto da disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazza coperta e balcone. Cantina e autorimessa. A.P.E.: F € 194.000,00

Pont Saint Martin

In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 125.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina. A.P.E.: G € 95.000,00

Point Saint Martin

In piccola palazzina, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e 2 ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. Risc. autonomo. Autorimessa doppia. A.P. E.: G € 143.000,00

Point Saint Martin

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livelli, antifurto e climatizzazione. A.P.E.: G € 160.000,00

Hone

Villa singola, libera sui 4 lati, con ingresso su soggiorno, cucina abitab., 2 camere matrim. e bagno al PT; camera doppia, bagno e 2 balconi al 1°P. Al piano interrato autorimessa, ampia taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e grande deposito. Giardino privato con gazebo. A.P. E.: in calcolo € 380.000,00

Point Saint Martin Zona stazione, in villa trifamiliare, appartamento al piano primo composto da ingresso, am-

Donnas

pia cucina abitabile, sala, due

Casa indipendente disposta su tre livelli e composta da tre appartamenti di sala, cucina camera e bagno ciascuno, recentemente ristrutturati a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ampio terrazzo e due balconi. Autorimessa, tre posti auto coperti e giardino. Cantina voltata. A.P.E.: G Trattativa in ufficio

camere da letto matrimoniali, bagno con antibagno e due balconi. Termoautonomo, senza spese condominiali. Autorimessa e cantina. Orto privato. A.P.E.: G € 160.000,00

QUART fraz. Capoluogo

Villetta di testa su 3 livelli, composto da: PT ingresso, studio, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo e verde in uso esclusivo antistante la casa su tre lati; 1°P camera, spogliatoio, camera matrimoniale con balcone ad ovest e bagno. Al piano interrato, ripostiglio, deposito, garage e posto auto esterno. CE n.p. Richiesta € 369.000.

AOSTA VIA MONTMAYEUR

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

AOSTA Via De Tillier, 9/A (cortile interno) Tel. 0165.060460 Cell. 349.1481618 g.maccio@valtitalia.it www.valtitalia.it

AOSTA Porossan Roppoz

Al 3°P di un condominio “arer” vendiamo un luminoso appartamento ottimamente esposto a ovest con disimpegno in entrata, camera matrimoniale, bagno, soggiorno, cucinotto, veranda e balcone. Al piano interrato cantina. Possibilità di arredi. € 99.000 CE F

AOSTA viale Conte Crotti

Appartamento al 1°P, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere, soggiorno con balcone, cantina nel seminterrato e garage al piano terra. Possibilità dell’ascensore a piano. Riscaldamento centralizzato a metano. Serramenti nuovi. € 190.000 CE E

In posizione unica, panoramica, in collina ma comodo al centro, appartamento al 1°P parzialmente arredato, composto da soggirono pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, bel terrazzo, stanza di servizio con tetto a vista e ampio bagno con doccia diviso in due ambienti. Posto auto esterno € 259.000 C.E. in fase di calcolo

AOSTA Via Monte Solarolo

AOSTA Reg. Borgnalle

In un complesso ultimato da poco vendiamo un bilocale in classe B con cantina e posto auto esterno condominiale. Possibilità di garage. Richiesta € 135.000 C.E. in calcolo

Proponiamo, appartamento a ridosso del centro storico, al 6°P, ottima posizione, esposizione est-sud-ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 bagni, zona notte, 2 camere, studio, nel seminterrato cantina e la possibiltà di un garage. € 280.000 CE E

ROISAN Loc. Massinod

Grazioso monolocale al piano rialzato.L’immobile è composto da unico ambiente suddiviso in saletta, angolo cottura, zona notte e bagno. A 50 metri dall’abitazione troviamo parcheggio comunale libero. C.E. n.p. richiesta € 95.000

QUART Villair

Posta in una zona veramente panoramica, vendiamo una villa monofamiliare di ampia metratura, con possibilità di espansione, autorimessa al piano terra. Sono visibili sul ns. sito www.valtitalia.it foto aggiuntive e descrizione dettagliata. TRATTATIVA RISERVATA.

AOSTA via Porta Pretoria

Appartamenti a basso fabbisogno energetico e uso di energia solare, qualità costruttiva, le soluzioni tecnologiche e classe B permettono e accrescono il valore dell’immobile, una scelta che accorda risparmio e ambiente, presente e futuro. Panoramicità con vista diretta sulle montagne. € 195.000

Villetta intermedia con verde, su tre livelli. Al PT ingresso soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. Al 1°P 2 stanze e bagno; al piano interrato ampio e alto garage, lavanderia/cantina. € 395.000 CE B.

Classe, lusso ed eleganza nella villa più famosa e rinomata. Vista panoramica a 360° in quanto la proprietà è posta all’ultimo piano con ascensore privato. Garage. € 515.000 CE E

Alloggio di ampia metratura nel centro storico, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, no ascensore: ingresso con ampio disimpegno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, balconcino sulla via, 2 bagni, pompa di calore per l’acqua calda, soggiorno con cucinotto, balconata a sud, sofﬁtta, risc. centralizzato a metano. Posto auto condominiale. € 360.000 CE F

QUART Capoluogo

AOSTA VILLA CHICCO

S. PIERRE centro

Vendiamo appartamento da trasformare in quanto usato come negozio. Ampio terrazzo antistante privato, soleggiato. Comodo ai principali servizi urbani.

QUART VILLAIR loc. Vallerod

AYMAVILLES Clos Savin

Appartamento trilocale 1°P, eventualmente arredato, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno; al piano interrato cantina e possibilità garage. Posto auto esterno in uso esclusivo oltre posti auto condominiali per ospiti. C.E. G. Richiesta € 150.000

QUART Villair fra. Carnè

SAINT CHRISTOPHE Meysattaz

Bilocale di nuova costruzione al piano secondo sul lato est. Cantina e posto auto compresi nel prezzo. Possibilità di garage. € 140.000 CE B

Villa monofamiliare, ottima esposizione panoramica e comoda alle principali vie di comunicazione. Su 2 livelli abitativi più un terzo di locali accessori nel piano interrato. L’immobile è circondato da ampia zona verde in proprietà. C.E. n.p. richiesta € 520.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

di Luca Paonessa

Immobiliare

Via Chambery, 156 • Aosta

Tel. 0165.263446 349.1026054

Cell.

leprestigeimmobiliare@email.it

AOSTA E DINTORNI

AOSTA • € 169.000 In via Saint-Martin des Corlèans proponiamo ampio trilocale con ascensore al quarto piano di una bella palazzina. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, bagno, camera matrimoniale, cameretta, cantina. Spese di gestione condominiale con il riscadmaneto compreso sono nella media. Ideale per famiglie. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 179.000 In corso Lancieri proponiamo appartamento di 80mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone esposto a sud, disimpegno, due camere, bagno, cantina e due posti auto. Riscaldamento autonomo e senza spese di gestione condominiale. L’appartameto si presenta praticamente nuovo e viene venduto con tutti gli arredi. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 260.000 In zona semi centrale comoda a tutti i servizi in Via Chavanne appartamento signorile (compreso di arredo) di 110mq al 4°P con ascensore composto da: ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, tre camere, bagno padronale con vasca idromassaggio e secondo bagno, balcone esposto a sud, garage e cantina. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 159.000 In una traversa di Viale Conte Crotti in zona ben servita e comoda di tutti i servizi appartamento al 1°P di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera molto spaziosa, bagno e balcone. Completo di cantina e posti auto condominiali. Riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole. APE: in fase di calcolo

QUART • € 115.000 In frazione Ramoise appartamento di 50mq in casa indipendente con accesso privato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, soppalco ad uso cantina/deposito. Risc. autonomo a gpl ed è provvisto di stufa a pellet. Completamente arredato. APE: in fase di calcolo

AYMAVILLES • € 99.000 In loc. Pont d’Ael bellissimo bilocale con ottime finiture e totalmente autonomo. L’immobile si presenta: ingresso indipendente, cucina con soggiorno molto luminoso, ampia camera da letto e bagno con doccia. Riscaldamento Autonomo. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 79.000 In Via Vittorio Avondo zona ben servita e vicino alla via pedonale bilocale in piccola palazzina. L’immobile è composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo Ottimo investimento. APE F.

AOSTA • € 255.000 Proponiamo in Viale Piccolo San Bernardo spazioso trilocale di 120mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, posto auto privato con sbarra, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

SARRE • € 235.000 Appartamento molto accogliente, luminoso e panoramico in Sarre composto da: soggiorno con cucina, quattro camere, due bagni, ampio terrazzo di 20mq con splendida vista sul castello, cantina e box auto. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 179.000 In via Clavalitè a due passi dall’Arco d’Augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere, bagno, cantina, posto auto ad uso esclusivo. Spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 110 € mensili. L’esposizione è sud-est APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 165.000 Fantastico attico in Via Garibaldi con terrazzo di 60mq. L’immobile è di ampia metrature 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina, posto auto. Box a parte L’alloggio necessita di interventi di ristrutturazione. Esposizione sud-estnord. Ottimo rapporto qualità prezzo. APE: in fase di calcolo

GRESSAN • 360.000 In frazione La Vachère, fantastica villa libera su 4 lati, indipendente da cielo a terra con mille metri di giardino con zona barbecue e un ettaro di bosco; completa la proprietà una fantastica dépendance di 50mq. La villa è composta: al PT ampio soggiorno con cucina con camino, taverna, bagno, e crotta dei vini; al 1°P quattro camere, bagno e balcone con vista sulla vallata. APE: in fase di calcolo

AOSTA • € 250.000 In Regione Borgnalle condominio di recente costruzione alloggio nuovo al PT con giardino (comodo anche a chi ha problemi di deambulazione) composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, 2 bagni. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e box. Risc. a metano, condominio dotato di pannelli solari e cappotto termico. APE: C

COURMAYERU • € 250.000 A Larzey a cinque minuti a piedi dal centro, bilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, camera, bagno, terrazzo, ripostiglio, posto auto e box auto di proprietà. L’immobile, ristrutturato, viene lasciato completamente arredato. Fino a 6 posti letto; le spese condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 100 € mensili. APE: F

AOSTA • € 139.000 Vicino al futuro polo universitario, comodo ai servizi; alloggio composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi ambitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, e cantina di 20mq. Esposto sud-est Posto auto condominiale, riscaldamento autonomo metano. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo

GRESSAN • € 259.000 Fraz. la Palud posizione soleggiata bellissima villetta a schiera di 125mq; composta da: PT ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, 1°P tre camere da letto con balcone e bagno. Si completa con ampia taverna e cucina, dispensa, lavanderia, box, giardino. Verrà lasciato completamente arredato. Ottimo investimento APE: in fase di calcolo

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Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

AOSTA - Via Tourneuve

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 90 MQ CA. Proponiamo alloggio all’ultimo piano con vista sul teatro romano composto da ingresso, sala con camino a pellet, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina! C.E. in calcolo. € 205.000

APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 118 MQ CA. Vicino a tutti i servizi, vendiamo appartamento in palazzina di 3 unità immobiliari. Su due livelli e composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni. Balcone, terrazza, taverna, box auto e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano. C.E. in calcolo. € 230.000

AOSTA - Via Xavier de Maistre

SARRE - Maillod

RUSTICO - 85 MQ CA. alloggio su due livelli composto da: ampia zona giorno con cucina su misura in legno e ripostiglio; piano superiore 2 camere, cabina armadio e servizio. Dal balcone splendida vista panoramica. Completo di posto auto, cantina e giardinetto in uso. Risc. autonomo oltre alla canna fumaria per stufa a pellet o legna. Tutto autonomo nessuna spesa di gestione. C.E. in calcolo € 169.000

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 78 MQ CA. nel centro paese, comodo ai servizi, alloggio al 3°P e ultimo, in piccola palazzina di sei unità, composto da zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera, servizio. Posto auto coperto di proprietà. Molto luminoso ed esposto a sud. Risc. autonomo a metano, spese di gestione bassissime. C.E. F EPgl 388.7 kwh/mq anno € 145.000

AOSTA

SAINT PIERRE

APPARTAMENTO - 76 MQ CA. Propone a 50 metri da P.zza del Mercato, alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere. Completa la proprietà due balconi, posto auto condominiale e cantina. C.E. in fase di calcolo. € 129.000

PORZIONE DI CASA - 110 MQ CA. Proponiamo casa tipica valdostana indipendente su più livelli. Composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 bagni, camera doppia, camera matrimoniale con tetto in legno a vista, 2 balconi. Completano la proprietà 2 posti auto esterni e giardino. Compreso nel prezzo monolocale con bagnetto. C.E. in calcolo. € 159.000

AOSTA - Via delle Betulle

AOSTA - vic. P.zza Mercato

SARRE - Fraz. Vareille

APPARTAMENTO - 75 MQ CA. in zona centrale della città, comodo ai servizi, alloggio al 1°P con ascensore, composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina (da adibire a seconda camera), servizio, balcone, cantina. Risc. a pavimento, inﬁssi nuovi. Basse spese di gestione. C.E. E. EPGL 253,3 € 149.000

ALLOGGIO - 80 MQ CA. Proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. Basse spese di gestione. Zona comoda ai servizi. Riscaldamento termo valvole allacciamento rete gas cittadina. C.E. G € 165.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore camera doppia, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprieta’ un garage, 250 mq di giardino privato e 3 balconi! Classe in fase di calcolo. € 190.000

AOSTA - Via Festaz

ROISAN CLOSELLINAZ

AOSTA - C.so Ivrea

APPARTAMENTO - 95 MQ CA. Proponiamo alloggio al piano primo con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi e cantina! C.E. in fase di calcolo. € 175.000

SARRE

AOSTA - Via S. Martin de Corleans

AOSTA

RUSTICO SEMINDIPENDENTE - 800 MQ CA. Proponiamo rustico con esposizione sud ovest. Possibilità di realizzare diversi appartamenti con relativi garage e giardini privati. PRESENTE AL SUO INTERNO ALLOGGIO DI 125 MQ GIÀ ABITABILE! Per altre fotograﬁe e informazioni rivolgersi in studio. C.E. in fase di calcolo. € 540.000

TRILOCALE - 78 MQ CA. Appartamento completamente esposto a sud, molto soleggiato, con ampio balcone sulla città di Aosta composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, posto auto condominiale. Classe G. € 139.000

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

APPARTAMENTO - 102 MQ CA. Alloggio molto luminoso al piano quarto totalmente ristrutturato e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà due balconi, cantina da 9mq. e posto auto. Possibilità di acquisto box. C.E. in fase di calcolo. € 270.000

APPARTAMENTO - 148 MQ CA. Nelle vicinanze di P.zza della Repubblica e del centro pedonale grande appartamento al 1°P con ascensore. Alloggio composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno divani/tv, cucina chiusa e abitabile, sala pranzo, tre camere, bagno con doccia e vasca, possibilità quarta camera, veranda, balcone. Cantina, sofﬁtta. In ottime condizioni di manutenzione. Possibilità di box auto. C.E. in fase di calcolo. € 270.000

ATTIVITÀ COMMERCIALE - 48 MQ CA. Proponiamo in nuova realizzazione ufﬁci/attività commerciali, interni completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze, possibilità soppalchi, tagli da 48, 90, 200, 400 mq, ingressi indipendenti, ampio parcheggio per clientela oltre posti auto di proprietà. Zona servita, ottima esposizione e visibilità. Incidenza al mq 1800/1900 (ﬁnito chiavi in mano) C.E. presunta C € 88.000

PORZIONE DI CASA - 240 MQ CA. Porzione di casa singola su 2 livelli con ingresso, ampio salone con camino, cucina abit. con balconata a sud e terrazzino, 4 camere matrimoniali, studiolo/cameretta, cabina armadio, 2 servizi, secondo balcone, garage doppio, taverna, cantina a volta in pietra. Giardino di mq 200 circa. Classe E EPgl 241,3 kWh/mq anno € 330.000

Cerchiamo persone serie e motivate con pagamento di un ﬁsso più provvigione.

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

AOSTA - Reg. Bioula

VILLAIR DE QUART

VILLA BIFAMIGLIARE - 130 MQ CA Proponiamo villetta bifamigliare nuova in costruzione! Consegna giugno 2018. Garage di 50 mq. Ampia taverna al grezzo. Ampio ingresso, salone con vetrata, cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi di 20 mq ciascuno! Al 1°P camera matrimoniale con balconata coperta a sud, camera doppia e bagno padronale. Completano la proprietà posto auto esterno e giardino privato! Pannelli solari e fotovoltaico! Classe B. € 269.000

APPARTAMENTO - 85 MQ CA. Al terzo piano servito da ascensore proponiamo alloggio composto da sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ampia balconata, cantina. Possibilità box, basse spese condominiali. C. E. F. € 139.000

PORZIONE DI FABBRICATO - 100 MQ CA. Proponiamo splendido recupero in casa storica completamente autonoma, salone con camino e travatura in legno a vista, cucina abitabile in muratura, 2 camere, 2 bagni, balconata a sud, giardino completamente pianeggiante di mq 110, arredata, tutto autonomo. Possibilità ampio box. C.E. F € 200.000

SAINT CHRISTOPHE

AOSTA

GIGNOD

VILLETTA BIFAMIGLIARE - MQ 120 CA. In posizione incantevole, in zona residenziale, nuova costruzione di villetta bifamigliare con ampio box, taverna/lavanderia, zona giorno con patio esterno e verde privato, 2 camere, servizio, balcone. Nuova concezione edilizia, personalizzazioni e scelta del capitolato. Documentazione in studio, personalizzazioni dei pagamenti in fase d’opera. C.E. in calcolo. € 269.000

APPARTAMENTO - 120 MQ CA. immerso nel verde a due passi dai principali servizi. Alloggio composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, 3 balconi, 2 cantine e 2 garage! Possibilità di ottenere il secondo bagno. Luminoso. C.E. in calcolo € 199.000

QUADRILOCALE - 105 MQ CA. Proponiamo alloggio al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e cantina! Posto auto condominiale! Ristrutturato! C.E. in fase di calcolo. € 170.000

CHARVENSOD - Pont Suaz

AOSTA - Via Lys

SAINT CHRISTOPHE

VILLA - 190 MQ CA. in Fraz. Sorreley splendida villa in posizione incantevole: P. sotterraneo garage doppio e ampio deposito. P. seminterrato ampia taverna con zona palestra più lavanderia. PT salone con cucina abitabile a sbalzo sulla zona giorno e bagno di servizio. 1°P 2 ampie camere con bagno padronale con tetto in legno a vista. Possibilità di ricavare ulteriori camere. C.E. C. € 550.000

VILLA - 120 MQ CA. Proponiamo 2 ville a schiera nuove composte da: al piano terra sala, cucina, camera matrimoniale, e bagno. Al piano primo camera matrimoniale bagno e soppalco ove ricavare un’altra grande stanza. Ampio interrato con garage doppio e cantina!. C.E. B € 179.000

AOSTA - Centro Storico

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. Proponiamo in piccolo ediﬁcio di tre unità appartamento al piano primo con balcone vista via pedonale composto da zona living con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, soppalco, servizio. Tutto ristrutturato con ﬁniture di pregio, personalizzazioni in fase d’opera, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. C.E. in calcolo. € 239.000

AOSTA -Viale Ginevra

APPARTAMENTO - 90 MQ CA. Proponiamo al terzo piano fronte Ospedale Parini, alloggio composto da salone con balcone esposto a ovest, cucina abitabile con secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, corridoio e servizio. Completa la proprietà cantina e posto auto. C.E. G Ep gl 760,4 KWh/ mq anno. € 145.000

Edizione di Aosta e provincia - 2 novembre 2017

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Siamo ad Aosta Agente per Findomestic Banca Via Guido Rey 1b, AOSTA 0165.267374 Prestiti Personali Carte di Credito Cessione del Quinto Mutuo Prodotti Assicurativi Questa comunicazione è un messaggio pubblicitario con finalità promozionale. L’offerta di Prestiti Personali, Carte di Credito e Cessione del Quinto pubblicizzata è subordinata all’approvazione di Findomestic Banca S.p.A.. Il prodotto Mutuo, collocato da Findomestic è erogato e gestito da BNL gruppo BNL Paribas, che svolge la valutazione preliminare dei requisiti necessari per la concessione del finanziamento. Condizioni per l’ammissione e Fogli Informativi presso le filiali Findomestic, sul sito www.findomestic.it, presso le liali BNL e sul sito www.bnl.it. La polizza assicurativa facoltativa è realizzata in collaborazione con Cardif Assurances Risques Divers S.A. e Cardif Assurance Vie S.A.. Prima della sottoscrizione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali Findomestic. Al fine di gestire le tue spese in modo responsabile e di conoscere eventuali altre offerte disponibili, Findomestic ti ricorda, prima di sottoscrivere il contratto, di prendere visione di tutte le condizioni economiche e contrattuali, facendo riferimento alle Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori (IEBCC) presso tutte le succursali di Findomestic Banca S.p.A. Agente per Findomestic Banca S.p.A.. “ragione sociale Agente Aerre Servizi snc iscritto nell’elenco degli Agenti in attività finanziaria ex art. 128 quater, D Lgs 385/93. Agente in attività finanziaria legato da rapporti contrattuali ad uno o più intermediari, operante entro i limiti del mandato conferito dalle Società di Findomestic Gruppo.

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