Raccoltacase Aosta 11 - 2018

www.RaccoltaCase.it 11

NUMERO mensile 31 ottobre al 27 novembre 2018

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

La tua casa bio in valle d’aosta in classe a+

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DIEMOZ PATRIZIA

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FESTA IMMOBILIARE

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ULTIMO PIANO

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SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 11

ABITARE

PAG 06-07

M.B. IMMOBILIARE

PAG 12-13 1977 CASE

PAG 08

NARBONNE

PAG 14-15 MARILENA IMMOBILIARE

VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 26

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 31

LE PRESTIGE

PAG 27

IMMOBIL GREEN

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34-35 STUDIO PONT

PAG 29

AOSTA CENTRO

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 30

AUGUSTA

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Da € 1590 al mese

Immobil green nasce da un'idea del socio Fondatore dopo 10 anni di attivita' nel campo dell'intermediazione immobiliare. La nostra esperienza ci ha fatto appassionare al ramo delle ristrutturazioni e delle nuove costruzioni cercando di mantenere uno stile costruttivo ad impatto zero sull'ambiente donando alla nostra clientela ogni tipo di Comfort. I vantaggi delle nostre costruzioni sono molteplici: costi chiari, definiti e certificati senza alcun tipo di rincaro in fase d'opera fino alla consegna dell'immobile. Puntiamo molto sulla qualita' della struttura essendo fabbricata totalmente in Italia piu' precisamente a Trento, con finiture italiane di ottimo livello. La tecnologia utilizzata ci viene concessa da Casa Xlam marchio di E.on CDNE SPA con sede a Biella ed uno show room a Fara Novarese, dove i nostri clienti posso toccare con mano i materiali e ricevere consigli da professionisti del settore quali, ingegneri, architetti e geometri. Le tempistiche di realizzazione sono molto ridotte dai 100 giorni ai 6 mesi massi dalla realizzazione dei piani interrati. Noi crediamo molto nella qualita' dei nostri immobili ed insieme a Casa Xlam rilasciamo una postuma decennale! Altresi' la stuttura portante viene garantita per 50 anni. Siamo fieri ed orgogliosi di questa collaborazione poiche' anche grazie al gruppo Eon Energie possiamo ricevere Fidejussioni a prima richiesta, cosi' da tutelare in ogni maniera i nostri clienti. Realizziamo nuove costruzioni e ristrutturazioni ad impatto zero in classe energetica A+ con impianto fotovoltaico 3kw che alimenta un sistema di “aggregato compatto” per il riscaldamento e raffrescamento estivo delle nostre abitazioni. I materiali sono a scelta della nostra clientela e tutte le opere interrate e di cantiere vengono realizzate da manovalanza esclusivamente valdostana. Nel nostro gruppo possiamo avvalerci di tecnici specializzati per la realizzazione di rendering, soluzioni personalizzate ed espletazione di qualsiasi pratica necessaria per ottenere tutti i permessi da parte degli organi competenti. La nostra politica e' la volonta' di dare un prodotto eccellente con dei costi contenuti e chiari per la realizzazione, nonche' garantire un costo irrisorio per la gestione del proprio bene. Si stima che una nostra casa Xlam possa avere un costo annuale che si aggira intorno ai 400 euro circa omnicomprensivo di tutte le spese. In tutto questo crediamo nel rispetto della natura cercando di abbattere totalmente ogni fonte di inquinamento perche' LA NATURA E' LA NOSTRA CASA.

Variney bifamigliare nuova a € 269.000

Stiamo lavorando in una casa classe A+ In Aosta Regione Bioula

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PER INFORMAZIONI 346.4195870

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 600 del 25/10/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

Aosta, in via Saint Martin de Corléans, angolo con via Monte Grivola, in una zona di forte passaggio, AFFITTASI grande locale commerciale di circa mq600, al PT e con 11 vetrine! Attualmente suddiviso in 10 uffici e al primo piano, a cui si accede con scala interna, è presente un ampio spazio ad uso deposito/archivio. Possibilità di acquisto. APE: D IPE: 124,4 € 3.500

Gignod, in fr La Cheriety, VENDESI terreno edificabile di mq 800, ideale per realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di circa mq 120. Il terreno ha un accesso diretto dalla strada comunale ed è già fornito di allacciamento per elettricità, acqua e fogna. € 70.000

Pontey, in frazione Torin, con accesso diretto dalla strada comunale, VENDESI lotti di terreno edificabile con progetto approvato. Ogni lotto ha circa mq400 ed è ideale per la realizzazione di una villa di mq115 + mq100 di interrato. € 70.000

Quart, Chantignan VENDESI terreno edificabile di circa mq 870 ideale per la costruzione di un fabbricato di circa mq200. Il terreno si trova in zona molto soleggiata e ben esposta e gode di una magnifica vista sul centro valle e sulle montagne. Accesso diretto dalla strada comunale. € 95.000

Quart, in loc. Massuc, a soli 2 minuti dal centro del Villair, in posizione soleggiata e con vista spettacolare, proponiamo l’ultimo lotto di terreno edificabile della superficie di circa 500 mq con PROGETTO APPROVATO per la costruzione di una villetta unifamiliare di mq 120. € 98.000

Saint Marcel in loc. Prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi.

All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G € 198.000

Quart, in loc. Carné, appena sopra la chiesa, in una zona soleggiata, tranquilla e ben servita, terreno edificabile di circa mq. 1.700 ideale per la realizzazione di 2 o 3 ville. € 307.000

Charvensod in loc. Plan Felinaz, grande casa con un bilocale di mq76 al piano terra, un quadrilocale di mq98 al primo piano, una mansarda al secondo piano, interrato con 3 cantine, cortile, 2 garage e area verde. Libera su 3 lati.

APE: G € 328.000

Quart, in loc. Povil, in una zona panoramica e molto soleggiata anche in inverno, VENDESI illa unifamigliare in bioedilizia di mq. 124, composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage, 2 posti auto esterni, terrazza e balconi. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e classe energetica A+. € 383.000

Aosta, in via Parigi, sulla statale 26, locale commerciale ad uso negozio, ufficio o laboratorio di mq 160. L’immobile ha 2 vetrine con affaccio direttamente sulla strada. Posti auto esterni e possibilità di acquistare un’ampio magazzino/autorimessa di mq 230 nel piano seminterrato. APE: F IPE: 450.40 € 125.000

Gignod, in fr. Arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato.

APE: B IPE: 94.60 € 370.000

Quart al Villair villaggio Vianoz, villa indipendente disposta su 2 livelli + piano seminterrato, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, balcone, 2 bagni, taverna, lavanderia e ampia zona verde di mq400. Compresi nella proprietà anche 3 posti auto esterni e un’autorimessa. APE: E IPE: 240.30 € 298.000

Quart al Villair splendida villa disposta su 3 livelli e composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzi, grande autorimessa, bagno, magazzino, taverna e lavanderia. L’intera casa è circondata dall’area verde ed è presente anche un comodo patio coperto.

APE: E IPE: 205.07 € 380.000

Aosta in reg. Pallin, villa disposta su 2 piani fuori terra + piano seminterrato, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzi coperti, grande taverna con bagno e accesso indipendente sull’esterno. Intorno alla casa mq600 di area esterna, piazzale per auto ed autorimessa con deposito. APE: E IPE: 348.40 € 750.000

Quart, fr. Elobert a 5 minuti d’auto dal castello, splendido terreno edificabile di circa mq 1500 ideale per la costruzione di un fabbricato dalla metratura complessiva di mq. 300. Accesso direttamente dalla strada comunale.

Possibilità di permuta con un alloggio ad Aosta. APE: in fase di calcolo € 138.000

Aosta, in Corso Battaglione, in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità, AFFITTASI splendido negozio ad angolo con 5 ampie vetrine. Il locale ha circa mq200 e dispone di un magazzino di ulteriori mq100 al piano interrato.

APE: D IPE: 279.4 Info in agenzia

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

GIGNOD Baita di montagna con 15000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran San Bernardo.

L’immobile ha una superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli. Unica! Immobile esente da certificazione energetica Euro 310.000

AOSTA Appartamento residenziale di 110 mq invia Chavanne composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto a uso esclusivo. Classe energetica in corso di valutazione.

APE: F IPE: 146.01 Euro 248.000

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA Appartamento signorile con garage, a pochi minuti da Corso Ivrea, posto al piano terzo di un complesso residenziale di recente costruzione munito di ascensore, composto al suo interno come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi e cantina. Il condominio dispone di un terrazzo solarium.

Posto auto assegnato e spese di gestione ridotte. APE: B IPE: 73.50. Euro 228.000

QUART Ultimo piano con ampie terrazze Ampio alloggio con 2 terrazze nel comune di Quart al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’alloggio termoautonomo a gas (propria caldaia interna) è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno. Posto auto esterno, posto auto coperto e cantina compresi nel prezzo. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 195.000

AOSTA Negozio in centro storico ideale come studio professionale o per attivita di vendita disposto su 2 livelli. Il piano terreno di circa 115 mq è composto da una grande sala e 2 uffici separati. Al piano interrato, collegate da scala interna 2 grandi sale di circa 35 mq ciascuna con annessi 2 bagni.

Ottimo rapporto qualità prezzo vista la location centrale.

APE: E IPE: 122.40. Euro 179.000

AOSTA Grande alloggio nuovo con verde proprio e con bassissime spese condominiali, inserito in un fabbricato in completa ristrutturazione di sole 3 unità immobiliari. L’unità è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2/3 camere da letto, 2 bagni. Inclusi nel prezzo una cantina, un posto auto esterno e un garage. APE: in fase di calcolo. Euro 380.000

TERRENO EDIFICABILE A SAINT CHRISTOPHE Urbanizzato, con possibilità di facile realizzo di una villa singola di 100 mq netti oltre interrati. Il lotto di circa 500 mq è ubicato fronte strada asfaltata. Possibilità di realizzare un’unità che prevede garage doppio, cantina/centrale termica, cucina, soggiorno 3 camere da letto, 2 bagni. terrazza/patio e area verde.

Euro 135.000

AOSTA Trilocale nei pressi dell’Arco D’Augusto, posto al piano terra di un condominio ben tenuto composto al suo interno da : Ingresso, zona giorno con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere arredate e bagno. Ottima esposizione Ovest Est. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento a metano e posto auto condominiale. Basse spese di gestione. APE: G IPE: 488.60. Euro 185.000

AOSTA L’appartamento al suo interno è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a sud, corridoio con ripostiglio dove è possibile collegare la lavatrice, 2 camere e bagno. Completano la proprietà la cantina, un posto auto assegnato.

Riscaldamento a metano, spese di gestione contenute, possibilità i garage. APE: D IPE: 110.39. Euro 178.000

SARRE Gran Cré in un fabbricato di recente costruzione proponiamo alloggio di 85 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, (attualmente una camera è stata adibita a soggiorno), bagno, 2 balconi, area verde in uso esclusivo, tavernetta con servizio igienico, garage, 2 posti auto coperti. APE: D IPE: 106.60. Euro 209.000

AOSTA Alloggio penultimo piano a Aosta Ad Aosta, in Via Monte Grivola, proponiamo in vendita grande alloggio con ottima tripla esposizione, molto luminoso, composto da: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno assegnato nel cortile del fabbricato. Possibilità di garage a Euro 18000. APE: G IPE: 175.00 Euro 169.000

AOSTA Bilocale arredato e ristrutturato, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, cantina. Posti auto condominiali a disposizione nel piazzale del fabbricato. L’alloggio viene venduto completamente arredato e pronto per essere utilizzato. Ottimo acquisto, sia come prima casa sia come investimento da locazione. APE: F IPE: 124.02.

Euro 115.000

QUART Alloggio con grande area verde al Villair de Quart in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con fruttetto. Ottima opportunità con bassissime spese di gestione. APE: in fase di calcolo. Euro 259.000

QUART Appartamento con soppalco, senza spese condominiali, posto al secondo piano di una piccola palazzina vicino al centro di Quart, compostoda: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 su soppalco), bagno, terrazzo.

Riscaldamento autonomo a gas e pellet Ottimo affare.

APE: in fase di calcolo. Euro 145.000

CHARVENSOD Bilocale arredato a 3 minuti da Aosta, in località Ampaillan, nuovo, termoautonomo a gas, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio verra venduto completamente arredato, ideale come investimento per successiva locazione o come prima abitazione. Ottimo rapporto qualità prezzo! APE: C IPE: 146.50 Euro 134.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Antagnod MQ. 80

Ayas - Antagnod Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 225.000,00

€ 550.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Casetta semindipendente nel centro storico di Antagnod. Riscaldamento autonomo. APE: G

Ampio trilocale ristrutturato in Rascard del ‘600 nel centro storico di Antagnod. Piano 2 e sottotetto.

Ape: in fase di realizzazione

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica.

Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod MQ. 95

Périasc MQ. 150

Brusson - centro Mq. 164

€ 390.000,00

€ 290.000,00

€ 320.000,00

Ampio quadrilocale di 95 mq al secondo piano con soppalco. Tre balconi, posto auto coperto e cantina. APE: G

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Ampio appartamento al primo piano in casa bifamigliare ampliabile nel sottotetto. Posto auto e cantina. Ape: F

Corbet MQ. 140

Graines MQ. 160

Champlan Mq. 240

€ 490.000

€ 290.000,00

€ 1.250.000,00

Chalet indipendente su 3 livelli in posizione tranquilla e isolata. Ampio giardino di proprietà. In buone condizioni. APE: G

Tipico Rascard indipendente da sistemare. Lavori già eseguiti al tetto. APE: n.c.

Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica.

APE: in fase di realizzazione

Antagnod MQ. 50

Brusson Mq. 72

Antagnod Mq. 105

€ 240.000

€ 295.000,00

€ 480.000

Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno.

Ape: G

Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

Ampio quadrilocale con terrazzo al piano rialzato, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA

In zona Ospedale Regionale, comodo appartamento ubicato al piano terzo in condominio servito da ascensore, e posto auto condominiale con barra antintrusione, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, bagno, una camera e balcone con esposizione solare est. Cantina. APE: F. € 100.000

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

AOSTA

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest.

Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

AOSTA • Via Challand

nel centro storico alloggio in piccolo condominio con ascensore e composto da: in piano terzo: ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone; con soprastanti in piano quarto (sottotetto): disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina. € 250.000 APE: in definizione.

AOSTA • Centro Storico

alloggio in affitto di 65 Mq, circa, arredato, posto al piano terzo (sottotetto), senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, cucinotto, bagno, soggiorno, camera matrimoniale e ripostiglio; termoautonomo a metano; bassissime spese condominiali. Ideale come investimento poiché è attualmente affittato con contratto 4+4 APE: F € 115.000

AOSTA

appartamento al piano quarto ed ultimo di condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE E. € 145.000

AOSTA • prima collina

Alloggio al 3°P ed ultimo in palazzina di nuova ristrutturazione di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina e box auto. Finiture di pregio. Porte e serramenti bianchi. Risc. autonomo parzialmente a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici. Bassissime spese gestionali. APE: in definizione. €. 180.000

AOSTA

nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE prevista A+. da € 270.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA

appartamento posto al terzo e ultimo piano, facente parte di un condominio non servito da ascensore, composto da ingresso, bagno, due camere, studio, salone, cucina, due balconi. Cantina. Esposizione sud-ovest. APE: in definizione. € 125.000

AOSTA • Via Buthier

alloggio posto al secondo piano di condominio senza ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere, ripostiglio, due balconi. Cantina e posto auto.

Venduto arredato. APE: in definizione. € 149.000

AOSTA In alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in definizione. € 230.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione fiscale sulla ristrutturazione.

Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

AOSTA • Regione Borgnalle

Luminoso alloggio all’entrata est di Aosta, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà posto auto esterno, cantina e box auto. APE G. € 135.000

AOSTA

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina.

Venduto arredato. Riscaldamento autonomo.

Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente.

In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa.

APE: G. € 350.000

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AOSTA locale commerciale al piano terra, disposto su 2 livelli con 4 vetrine, box auto in piano primo interrato e posto auto condominiale. APE in definizione. € 360.000

GRESSAN • loc. Les Fleurs

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

QUART

nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone.

Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime rifiniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in definizione € 380.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno.

Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

AOSTA • Regione Bioula

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata.

Rigoglioso giardino. APE: in definizione € 450.000

GRESSAN • Capoluogo

alloggio, di mq. 77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto). La proprietà è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: G € 200.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest.

Risc. a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera € 105.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

GIGNOD • fraz. Seyssinod

appartamento al piano rialzato, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con doccia, spazioso terrazzo coperto, area verde in uso esclusivo di mq. 100. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto soppalcabile. Posti auto condominiali. APE: C € 155.000

GRESSAN • Rosselin

splendida villa singola da cielo a terra con relativa area di pertinenza, di: PT: ampia zona giorno con bagno; 1°P: disimpegno, 3 camere e bagno, ampia terrazza con ripostiglio e centrale termica; al piano sottotetto: camera padronale con bagno. Finiture di pregio, completamente arredata con arredi in stile montano e su misu€ 285.000 ra. APE: F

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in defi€ 159.000 nizione.

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod

SAINT VINCENT

Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” € 90.000

Alloggio in palazzina servita da ascensore, a pochi passi dal centro paese, farmacia, fermata pullman, ubicato al piano quarto su unico livello, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale. APE: in fase di calcolo. € 85.000

GRESSAN • Fraz. Perriail

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in affitto. APE: E

GRESSAN • Champlan Dessus

In villa bifamiliare dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento indipendente su 2 piani e con giardino privato di ca. 180 mq.

PT ampio salone con cucina e accesso diretto al terrazzo e al giardino panoramici; 1°P 2 camere. Ogni piano dispone di bagno mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. Garage. APE: “B” € 350.000

POLLEIN GRAND POLLEIN

Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in definizione € 270.000

ST. CHRISTOPHE

Splendida proprietà immobiliare nella primissima collina, in posizione soleggiata, tranquilla, lontana dal traffico e con meravigliosa vista panoramica. Villa realizzata in pietra e disposta su tre livelli e composta da: al piano terra: caratteristica taverna con cantina; al piano primo: ampio disimpegno, due camere, bagno e balcone; al piano secondo: ampio salone, cucina abitabile e balcone. Box auto di mq. 25. APE: in definizione € 420.000

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com AOSTA

GIGNOD

AOSTA

AOSTA

BILOCALE ZONA UNIVERSITÀ

TERRENO EDIFICABILE

TRILOCALE EXENEX

TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE

appartamento al secondo piano, in palazzina senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, ampia camera e cantina. L’immobile presenta i materiali di rifinitura dell’epoca della costruzione.

€ 79.000

APE: in fase di calcolo

In palazzina ristrutturata proponiamo alloggio in zona residenziale con possibilità di costruire al piano terreno composto di: ampio soggioruna villa indipendente di circa 120 mq. calpe- no con angolo cottura, due camere, servizio, stabili. Il terreno risulta pianeggiante e di facile ripostiglio/lavanderia, due cantine, posto auto accesso con i servizi principali sul confine. esterno, posto auto coperto.

Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, venduta completa di arredi, spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie.

APE: esente

APE: E IPE: 296.00

€ 80.000

APE: in fase di calcolo

€ 115.000

€ 118.000

POLLEIN

AOSTA

AOSTA

AOSTA

IN PICCOLA PALAZZINA

IN ZONA BEN SERVITA DAI MEZZI

VICINO AL CENTRO CITTÀ

TRILOCALE CON BOX

appartamento al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. Rifinito con materiali di qualità e compreso di arredo.

appartamento al terzo ed ultimo piano. L’unita è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, ampio soggiorno con balcone ad est, disimpegno, bagno, due grandi camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. L’appartamento si presenta con i serramenti sostituiti ed in discreto stato d’uso.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€ 119.000

€ 129.000

appartamento trilocale completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto di: ingresso, tinello, soggiorno/ pranzo, due camere, un servizio, balcone e cantina. Basse spese di gestione e compreso di arredo APE: in fase di calcolo

€ 139.000

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al 2°P con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

APE: in fase di calcolo

€ 149.000

BRISSOGNE

AOSTA

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QUART

RUSTICO RISTRUTTURATO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

in zona comune, rustico ristrutturato disposto su tre livelli, con autorimessa, deposito e C.T. al P.S., soggiorno con zona pranzo e lato cottura in locale unico e bagno di servizio al P.T., due camere ed un bagno al P.1°con balcone, un sottotetto/deposito al P.2°. Completano una cantina, un’area verde di 25mq. e porzione di rustico. Ottimo rapporto metri/prezzo

appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno.

La proprietà è completa di cantina, box e posto auto assegnato. Possibilità di arredo incluso.

in piccola palazzina di recente costruzione appartamento trilocale al primo e ultimo piano con ingresso indipendente composto di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, due balconi, cantina, posto auto e garage.

e su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al PT, due camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, un posto auto assegnato più area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. Venduta compreso di arredi.

APE: F IPE: 175.00

APE: G IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€ 159.000

€ 195.000

€ 239.000

AOSTA

AYMAVILLES

AOSTA

GRESSAN

ZONA OSPEDALE

RUSTICO RISTRUTTURATO

VILLA SINGOLA

BIFAMILIARE

€ 265.000

appartamento libero su tre lati, al 4°P con ascensore e completamente ristrutturato. L’unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Si completa con un box di 14mq. Disponibile da subito.

libero su 4 lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosÌ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura. P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

su 3 livelli in ottime condizioni, con al P.INT. taverna, lavanderia, bagno, 2 cantine, C.T. e 2 ripostigli, al P.T ingresso, soggiorno, cucina ab., camera, bagno, 2 balconi, terrazzo ed area verde, al P.1° camera con cabina armadio e balcone, bagno con balcone e ripostiglio verandato e camera doppia, al P.2° deposito sottotetto. Completano un area d’ingresso ed un box di 50 mq. circa

In quadrifamiliare completamente circondata da area verde, proponiamo metà della casa libera da terra a cielo e composta da due unita abitative una al piano terreno e l’altra al piano primo con sottotetto collegato internamente adibito ad abitativo. Ottimo rapporto qualità / prezzo ideale per due famiglie.

APE: E IPE: 210.00

APE: E IPE: 206.78

APE: G IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

€ 288.000

€ 295.000

€ 430.000

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AOSTA – Via Garibaldi 3 LOCALI € 138.000

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Appartamento trilocale posto al piano primo a pochi metri dall’Arco D’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore. Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno

Appartamento posto al 5 piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con bagno, cameretta, disimpegno e bagno con ampia doccia. Due grandi terrazzi a sud, un balconcino a nord. Cantina e posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Serramenti esterni nuovi. Ottima esposizione e splendida vista sulla vallata. Possibilità di acquistare un autorimessa. Ape: Classe G EPgl 182,48070 KWh/m2 anno.

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In piacevole contesto con posizione panoramica, appartamento trilocale composto da ingresso su zona giorno con lato cottura. Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Accesso a piacevole giardino ad uso esclusivo in parte destinato ad orto. Completano l’alloggio un box con adiacente cantina ed un posto auto. Termoautonomo. Ape: Classe E.

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SAINT-PIERRE MONOLOCALE € 39.000

Appartamento posto al piano terreno composto da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno.

Cantina e posto auto coperto. Posto auto esterno in piazzale privato. Arredato. Spese condominiali contenute. Ape: Classe G EPgl 652,1 KWh/m2 anno

In centro paese. Appartamento posto al piano terra con corte esterna di pertinenza. Ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e bagno.

Cantina di proprietà. Dotato di impianto di ventilazione meccanica, cappotto termico e alimentato dal teleriscaldamento. Finemente rifinito con finiture tipiche valdostane. Posto auto assegnato in piazzale privato. Ape: Classe C EPgl 155,8 kwh/m2 anno

BRISSOGNE TERRENO EDIFICABILE € 55.000

Terreno edificabile di 487 mq con la possibilità di realizzare una villetta unifamiliare di 100 mq circa più interrato. Accesso comodo e servizi acquedotto e fognatura a bordo terreno. Possibilità di visionare progetto in sede.

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omposto da intte con angolo coperto. Posto ato. Spese congl 652,1 KWh/

Appartamento 4 locali in via Brean a ridosso di tutti i servizi e mezzi pubblici. Posto al piano secondo e composto da ingresso su corridoio, cucina, sala, due camere matrimoniali e bagno. Due balconi e cantina. Posto auto assegnato in area condominiale. Spese condominiali contenute. No boiler e no bombola per lato cottura. Ape in fase di redazione.

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Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Ampio terrazzo.

Cantina al piano seminterrato e box auto.

Possibilità di realizzare trilocale con due camere da letto.

Ape: in fase di redazione

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AOSTA - Corso Ivrea € 138.000

In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina.

Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento.

Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

SAINT-CHRISTOPHE – fraz. Veynes APPARTAMENTO CON TERRAZZO € 175.000

Appartamento di recente ristrutturazione disposto su due livelli e sottotetto. Ingresso al piano primo composto da cucina abitabile con accesso al grande terrazzo, sala e soppalco da adibire a studio o camera e bagno; al piano secondo camera matrimoniale con wc e sottotetto non abitabile ristrutturato al piano terzo. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Ape in fase di redazione

BIONAZ TRILOCALE RISTRUTTURATO € 130.000

In rustico del 1800 completamente ristrutturato. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. La soluzione immobiliare può essere venduta anche come due appartamenti di due locali cadauno. Il riscaldamento è autonomo, possibilità arredamento.

Box a parte. Ape: in fase di redazione

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SAINT VINCENT 6 alloggi in costruzione la quale verrà realizzata con finiture di qualità, dotata di pompa di calore per alimentare il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda integrazione con pannelli solari e fotovoltaici.

Ottima posizione unità immobiliari complete di autorimesse posti auto cantine e area verde o terrazzi APE: A

CHATILLON Fraz. Verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. Possibilità acquisto autorimessa. APE: in fase di calcolo. € 110.000

SAINT VINCENT Centralissimo, proponiamo la vendita di alloggio al secondo piano di palazzina adiacente alla via pedonale della bella cittadina termale, esso si compone di ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucinino, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone con esposizione al sole, cantina e solaio. APE: G IPE: 443,4 € 135.000

SAINT VINCENT Spazioso Bilocale in centro, spazioso bilocale completo di arredi, sito in piccola e bella palazzina recentemente completamente ristrutturata, luminosissimo, riscaldamento a metano. APE: E IPE: 255,9 € 69.000

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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MONTJOVET Bellissimo alloggio, come nuovo, mq.90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa Riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1

SAINT VINCENT Proponiamo la vendita di alloggio bilocale arredato, al primo piano di piccola palazzina in zona residenziale, esso si compone di ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, bel terrazzino con vista sui monti ed ottima esposizione, completa la proprietà il posto auto in autorimessa comune e la cantina. Spese condominiali contenute.

APE: G EPgl, globale: 277,9 € 110.000

SAINT VINCENT Trilocale a due passi dal centro Via Martiri Della Libertà, alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: in fase di calcolo € 110.000

SAINT VINCENT Trilocale indipendente in prossimità della zona pedonale, alloggio ca. 70 mq. posto al piano primo di piccola casa composta da 2 unità abitative, ingresso indipendente, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, bagno e tre balconi ben esposti, spazioso solaio e cantina, completamente autonomo senza spese condominiali. APE: G IPE: 277,4 € 135.000

SAINT VINCENT Zona tranquilla e immersa nel verde, spazioso e luminoso alloggio, ingresso, salone doppio con bellissimo caminetto e uscite sul terrazzo con vista ed esposizione aperta sulla valle, grandissima cucina con particolare tetto con travi a vista, matrimoniale più 2 seconde camere, doppi servizi , sottotetto, cantina e posto auto in autorimessa coperta, si presenta in ottimo stato. APE: F IPE: 330,8 € 210.000

CHATILLON In zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

SAINT VINCENT Bilocale con giardinetto. A poca distanza dal centro alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto. APE: G IPE: 340,31 € 89.000

PONTEY Appartamento disposto su 2 livelli in piccola palazzina signorile di recente costruzione, dal contesto residenziale, immersa nel verde, ingresso indipendente da piccola corte privata, piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano superiore mansardato con legno a vista, camera. riscaldamento autonomo. Possibilità comoda autorimessa € 25.000 APE: E IPE: 351 € 88.000

SAINT VINCENT In zona giardini, piccolo ma accogliente alloggio sito in bella palazzina immersa in parco alberato, ingresso, soggiorno/camera giorno/ notte con terrazzo, luminosissimo vano dotato di grandi serramenti con vista sul parco e sulla Valle, da quì si accede alla cucina anch’essa con finestra, bagno, cantina e posti auto condominiali. Ideale come investimento, prezzo trattabile. APE: F € 70.000

SAINT VINCENT Villa composta da 2 alloggi di mq.75 l’uno con ingressi indipendenti, immersa in grandissima area verde, ottima esposizione e vista aperta sulla valle. APE: G € 295.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centroo bilocale sito in piccola casa, primo piano con ascensore, ingresso su soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad un grandissimo terrazzo, spaziosa camera matrimoniale, bagno e soffitta, completo di arredi, si presenta in ottimo stato, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a metano, minime spese condominiali.

Ottimo investimento. APE: F € 55.000

SAINT VINCENT Alloggio completamente ristrutturato, primo piano servito da ascensore, ingresso su spazioso soggiorno con lato cottura completo di arredo, camera doppia più seconda camera, doppi servizi e cantina. L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, particolarmente curata, rivestimenti, pavimenti, porte interne di qualità superiore, gradevole, anche il contesto abitativo. APE: F IPE: 299,8 € 140.000

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

Ape g 1024 kwh/m2a

Ape g 1024 kwh/m2a

€ 160.000 NUS. Nel centro del paese, appartamento in casa indipendente, molto luminoso. Su due piani piu’ sottotetto.

136 mq

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€ 138.000 FENIS.

In paese casa indipendente su quattro lati con cortile recintato. Due piani di abitazione ospitano cucina, sala, due camere e bagno; con sottotetto, cantina e box auto.

90 mq

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Disponiamo di vari lotti di terreno edificabile ad uso residenziale. A partire da 70.000 euro. Chiamaci per i dettagli e le metrature edificabili.

€ 170.000 AOSTA.

In zona residenziale, nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, molto luminoso e con grandi ambienti. Con cantina e box auto.

90 mq Ape G 1024 kwh/m2a

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Splendida casa appena ultimata con due alloggi: un bilocale e un trilocale, entrambi con cantina. Giardino e ampio terreno di pertinenza.

105 mq

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All’interno di complesso condominiale vicino alle piste si propone appartamento bilocale molto ben curato, su due piani, con terrazzo vivibile.

45 mq

GRESSAN. Appartamento in casa di tre soli alloggi, riscaldamento autonomo, no spese di condominio!! Con sala e lato cottura, garage per 2 auto, cantina stile valdostano e 2 vani deposito/lavanderia.

105 mq

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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€ 145.000 QUART. Se si cerca una soluzione con tre camere da letto, questo appartamento unisce questo plus al fatto di essere accessoriato di soffitta, cantina e posto auto ad un prezzo accessibile.

92 mq 3 1

CHATILLON.

In centro paese casa semindipendente edificata su 3 piani. Bilocale per ogni piano; ottima per viverci e per avere una rendita. Deposito e soffitta. Un balcone per ogni piano.

200 mq, 3 appartamenti

SARRE.

In frazione nella collina di Sarre rustico dal quale si puo’ realizzare un trilocale di circa 70 mq. Con giardino. Prezzo molto vantaggioso per iniziare senza mutui.

70 mq, locali da ristrutturare Ape E 79,13 kwh/m2a

NUS.

Per chi cerca stanze di una certa ampiezza questa e’ la casa ideale. Con cucina, sala, due camere, bagno. Quota di soffitta, quota di giardino e/o orto, diritto ad un posto auto. Senza spese condominiali, in casa di soli tre alloggi.

1

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LA THUILE.

Vicinissimo alle piste da sci proponiamo appartamento monolocale con bagno. Dotato anche di cantina e di area esterna. Posto auto condominiale.

37 mq 1 Ape E 79,13 kwh/m2a

€ 110.000

€ 125.000

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€ 110.000

€ 20.000

Ape G 1024 kwh/ m2a

120 mq

Ape E 216,10 kwh/m2a

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€ 119.000 VERRES.

In paese, vicino al centro, appartamento in condominio al terzo piano con ascensore.

Composto da ingresso, cucina, sala, ripostiglio e bagn: con tre balconi e cantina.

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In centro, in contesto di piccolo condominio, appartamento ristrutturato da pochi anni, di ingresso, zona giorno unica, 2 camere, bagno e cantina.

Riscaldamento autonomo a metano. Basse spese condominiali.

Ape G 1024 kwh/m2a

Ape G 1024,00 kwh/m2a

75 mq

€ 208.000 € 295.000 QUART. Villa a schiera di testa tenuta in modo ottimo. Con grande sala con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, garage, cantina, lavanderia e posto auto assegnato. Merita una visita!!!

205 mq

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SAINT VINCENT.

Casa semindipendente ristrutturata da una decina di anni, in frazione a 5 minuti dal centro. Zona giorno in unico ambiente, 3 camere, 2 bagni, soffitta grezza, cantina e area esterna di circa 50 mq.

130 mq

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€ 219.000 SAINT VINCENT.

Appartamento al secondo piano in casa di sole due unita’!! Internamente si presenta in ottimo stato con cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Vicino al centro paese.

98 mq

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Prossimo al centro del paese, trilocale di c.a. 75 mq da ristrutturare. La zona giorno e la prima camera matrimoniale hanno l’affaccio sui due balconi di pertinenza. Con cantina e box di circa 20 mq.

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Tra Aosta e la panoramica di Sarre, ampio appartamento di 75 mq c.a da ristrutturare. Lungo balcone coperto. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una cantina e un posto auto condominiale.

Ape in fase di redazione.

QUART – Fraz. Vignil - € 85.000

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A pochi passi dal’Arco d’Augusto, in sesto ed ultimo piano in palazzina con ascensore, trilocale luminoso e ben esposto. Gli ambienti sono ben distribuiti.

Completo di cantina e comodo posto auto condominiale. Ape E Epgl 289,90 kWh/m2anno.

Appezzamento di terreno, in parte agricolo ed in parte edificabile, in posizione soleggiata e panoramica.

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Ape in fase di redazione.

In centro paese ed in fase di completa ristrutturazione ed in contesto di sole quattro unità abitative trilocale con ingresso indipendente in piano primo con lungo balcone. Termo autonomo e nessuna spesa comune. Ape in fase di redazione.

Quadrilocale di 100 mq c.a prossimo al centro storico, soleggiato e con ottima esposizione est, ovest e sud. Tutti gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e con grandi finestre e portefinestre. Doppi balconi e cantina di pertinenza. Ape in fase di redazione.

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9

Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15

Bres Casa - Località Amerique, 9

Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

BARD Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

CERVINIA

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

CHAMPOLUC

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Bar Gisa - Località Grand Chemin, 30

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

SAINT PIERRE

CHARVENSOD

Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Fermata 93 tabacchi ristorante - Loc. Pont Suaz, 93

Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

SAINT VINCENT

CHATILLON

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23 Bar 14 Maggio - Via E. Chanoux, 174 Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14 Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141 Immobiliare La Tour - Via E. Chanoux, 168 Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 161

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Bar Cage Aux Folles - Via Vuillerminaz, 32 Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

SARRE

Distributore Esso - Via E. Chanoux

Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

DONNAS

Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44

Le.Ro. - Via Roma, 64

Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17

Edicola la Balma - Via Roma, 123

Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

Edicola di Simona - Via Roma, 8

AV Pluda supermercato - Fraz. Arensod, 27

FENIS

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

VERRAYES

GRESSAN

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4

VERRES

Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

JOVENCAN

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Grillo’s Print - Via Saint Martin de Corlèans, 8

NUS

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26 Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1 Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11 Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151 Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8 Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 149

MONTJOVET

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

VILLANEUVE

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018 augusto appartamento ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. balcone. cantina. venduto arredato. riscaldamento autonomo. bassissime spese condominiali. parcheggio condominiale libero. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 159.000 ZONA OSPEDALE – APPARTAMENTO di fronte ospedale parini, adiacente centro storico, comodo a tutti i servizi, ottimo app. to ristrutturato al 3° piano di piccolo condominio senza ascensore. con 2 ampie camere, soggiorno, grande cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. molto luminoso! APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 165.000 AOSTA trilocale panoramico ultimo piano - 76 mq ca. ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano di un complesso condominiale servito da ascensore, recentemente sostituito. l’immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone ad est, due camere, servizio con doccia e ripostiglio. infi ssi interni ed esterni nuovi e vanta una vista panoramica sulla citta’ APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 169.000 FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO n zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unita’, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprieta’. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 VIA CHAMBERY – APPARTAMENTO comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi, cantina. confortevole. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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AYAS € 65.000 TROCHEY MQ.33 “ayas fr. trochey, appartamento al secondo piano di piccole dimensioni ma completo di soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno, balcone e ski-box. completamente arredato e comodo ai negozi e alla navetta per raggiungere le piste da sci. di fronte al condominio ci sono le piste da sci di fondo in inverno, d’estate troviamo il campo pratica di golf. ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 130.000 CHAMPOLUC monolocale – 50 mq – vicino alla piazza della chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

AYMAVILLES € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto.

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BRISSOGNE € 75.000 CASA INDIPENDENTE composta da due corpi di fabbricato, libera su tre lati e di ampia metratura. l’ immobile è disposto attualmente su due livelli, con possibilità di realizzare il terzo, area verde annessa e progetto approvato con oneri di urbanizzazione pagati. possibilità di acquistare i corpi di fabbricato separatamente di cui uno già abitabile con giardino e l’altro rustico su due livelli da ristrutturare. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

BRUSSON € 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME € 120.000 CHALLAND SAINT ANSELME corliod mq. 115. “grande appartamento in condominio con tre ampie camere da letto (per 8 / 9 posti letto totali) , cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora separabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. immobile in buone condizioni. ” APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705 - 335292311 € 120.000 CORLIOD challand-saint-ansel-

me – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saint-anselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT VICTOR VILLA challand saint victor, proponiamo la vendita di spaziosa unita’ immobiliare libera su quattro lati circondata da grandissimo terreno edificabile. la villa si sviluppa su tre livelli, piano terra spaziosi locali deposito e cantine, sopra 2 piani residenziali da riadattare, possibilita’ di ampliamento utilizzando la volumetria del terreno edificabile. APE: G IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

CHAMPORCHER € 55.000 CHAMPORCHER in fraz. dublanc, appartamento sito al 1°p composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. ampia balconata con vista panoramica. possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. giardino e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CHARVENSOD € 60.000 RIF. 248505 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CHARVENSOD proponiamo in vendita monolocale a pila appena sotto le piste, arredato, 4 posti letto, con ottima esposizione e terrazzo grande. il monolocale è cosi composto, ingresso su disimpegno, unico ambiente con angolo cottura, servizio, completo di posto auto condominiale e grande cantina. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

CHATILLON € 60.000 CHATILLON appartamento bilocale composto da sala, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 85.000 ALLOGGIO BILOCALE in contesto signorile, alloggio con ingresso su soggiorno, lato cottura, camera matrimoniale, bagno, attraverso scaletta in legno si accede al bel e spazioso soppalco, terzo piano con ascensore di palazzina recentemente completamente ristrutturata, cantina e posto auto. possibilità box APE: B IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 110.000 CHATILLON PRIMA COLLINA chatillon fraz. verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. possibilità acquisto autorimessa. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 160.000 CHATILLON VIA MENABREAZ bella mansarda, primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione, ingresso, spazioso soggiorno con lato cottura dal quale si accede al terrazzo, camera doppia, bagno, cantina e autorimessa, molto luminosa curata particolarmente. APE: E IPE: 293,2 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

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APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com CHATILLON CON AREA VERDE chatillon in zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com

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COGNE

FENIS

€ 320.000 RIF. 116 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COGNE appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento è completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese.

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DONNAS € 110.000 DONNAS appartamento duelocali di ampie dimensioni, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e grande terrazza. autorimessa doppia e giardino con pergolato comune APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 150.000 DONNAS in villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e due balconi. cantina e autorimessa doppia. giardino in uso. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

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GRESSAN € 90.000 RIF. 1143 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GRESSAN proponiamo in vendita a pila, nel complesso g8, monolocale composto da ambiente unico con servizio, cantina e posto auto coperto di proprieta’. il tutto comodo per gli amanti dello sci in quanto l’immobile è situato nelle immediate vicinanza delle piste. comodo ai servizi.

APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 98.000 BILOCALE ARREDATO A PERRIAIL nel comune di gressan, a 900 mt. di altitudine e a metà strada tra aosta e pila, bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto in pietra, camera da letto, bagno, area verde condominiale e posto auto esterno. ideale per chi ama la montagna, la tranquillità e lo sport!

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0165.1850874 - 347.4138086 RIF. 24501 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GRESSAN proponiamo in vendita bellissimo ed ampio quadrilocale in zona cretaz, termoautonomo, completo di box auto, cantina, terrazzo da 18mq. l’immobile è cosi composto, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due servizi, balcone, bellissima terrazza di 18mq. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

HONE € 58.000 HONE casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 295.000 HONE di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. giardino privato. nessuna spesa condominiale. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

INTROD € 210.000 4 LOCALI IN RUSTICO RISTRUTTURATO A INTROD plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600. cantina. caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

LA SALLE € 239.000 FR. CHEVEREL – PORZIONE DI CASA ristrutturata di 170mq su 2 livelli con 2 ingressi. con 2 / 3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. completa di ampia taverna e grande cantina. con corte, terreno agricolo e possibile p. auto coperto. splendido panorama e ottima esposizione. incantevole! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 380.000 MANSARDA CON VISTA MONTE BIANCO proponiamo a la salle in fraz. chatelard mansarda di 90mq composta da: ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con soppalco, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ampio balcone con vista monte bianco. l’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

LA THUILE € 249.000 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO in piccolo contesto condominiale, appartamento di c. a. 90 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. piacevole e curato soggiorno. cucina abitabile e comoda. zona notte con camera matrimoniale attrezzata di comoda cabina armadi e bagno esclusivo, oltre ad una luminosa camera singola. secondo e comodo bagno. comoda corte di 50 mq c. a ad uso esclusivo. box auto con annessa cantina. APE: F IPE: 486,5 MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

LILLIANES € 65.000 LILLIANES in centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. nessuna spesa condominiale. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 87.000 LILLIANES in casa recentemente ristrutturata, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. riscaldamento autono-

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

mo con caldaia a gpl e stufa. totalmente arredato. nessuna spesa condominiale. ampia terrazza. . APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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MONTJOVET

€ 185.000 NUS nei pressi del centro del paese, in posizione soleggiata. appartamento al piano terra composto da ingresso su sala con cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. terrazzo di 50 mq. la proprietà è completa di cantina al piano seminterrato. posto auto privato. ottimo stato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

€ 85.000 ALLOGGIO AUTONOMO “montjovet prima collina, appartamento primo piano di piccola casa, ingresso indipendente, spazioso soggiorno, con caminetto a legna, comodo lato cottura, camera matrimoniale, bagno e bel balcone con accesso dalla zona giorno con affaccio sulla valle ed ottima esposizione al sole, no spese condominiali. “ APE: G IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 119.000 ALLOGGIO A MONTJOVET in fr. berriaz, alloggio posto al secondo piano e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e posto auto esterno. particolari in legno molto caratteristici in tipico stile valdostano. ideale anche come casa vacanza. APE: E IPE: 270.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916 MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, mq. 90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

MORGEX € 169.000 TRILOCALE CON GIARDINO proponiamo triocale di 65mq in centro morgex con giardino privato, la proprieta’ si presenta in ottimo stato ideale per uso turistico; composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 300.000 RIF. 11388 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429,9 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 RIF. 2248507 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX proponiamo in vendita appartamento su due livelli nel centro di morgex, finiture di pregio. l’immobile è cosi composto, al piano 1° ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio con doccia, al piano 2° troviamo invece la zona notte cosi composta, due camere da letto, servizio. l’immobile viene venduto completo di posto auto ad uso esclusivo e box auto. tratt. riservata APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

NUS € 16.900 NUS alloggio con giardino - 80 mq ca. luminoso appartamento posto al piano terra di palazzina di poche unita’ immobiliari. alloggio composto da ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. porticato coperto, giardino privato di circa 130 mq. proprieta’ completata da un posto auto esterno e da un box auto. riscaldamento autonomo a gas metano. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 130.000 TRILOCALE IN CENTRO SUBITO ABITABILE nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprietà graziosa cantina / taverna e possibilità di box auto. APE: G IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996 € 179.000 MAZOD – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura,

OLLOMONT € 110.000 BILOCALI RISTRUTTURATI a ollomont, in fr. vaud, bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. APE: C IPE: 94,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

PONT SAINT MARTIN € 80.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. riscaldamento autonomo a metano. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 90.000 PONT SAINT MARTIN zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 95.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 PONT SAINT MARTIN in palazzina d’epoca, appartamento 1°p con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. da riattare. cantina di proprietà. riscaldamento autonomo.

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PONTBOSET € 55.000 PONTBOSET vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. giardino privato. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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A cura di Samuele Mattio

Prezzi delle abitazioni in lieve aumento rispetto allo scorso trimestre Secondo le stime preliminari diramate dall’Istat lo scorso

ai prezzi delle abitazioni nuove, che crescono dell’1,7%

giovedì 4 ottobre, nel secondo trimestre 2018 l’indice dei

(annullando il calo dell’1,6% registrato nel trimestre pre-

prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, aumenta dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e diminuisce dello 0,2% nei confronti dello stesso periodo del 2017 (era -0,5% nel primo trimestre 2018).

La leggera flessione tendenziale dell’IPAB è da attribuire esclusivamente ai prezzi delle abitazioni esistenti, che registrano una variazione negativa pari a -0,7%, in calo dal -1,0% del trimestre precedente. I prezzi delle abitazioni nuove, invece, accelerano su base tendenziale passando dal +1,0% del primo trimestre del 2018 al +1,6% del secondo trimestre del 2018.

Questi andamenti si manifestano in presenza della conferma di una fase di crescita dei volumi di compravendita, +5,6% l’incremento tendenziale registrato per il secondo trimestre del 2018 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale.

Su base congiunturale l’aumento dell’IPAB è dovuto sia

cedente) sia a quelli delle abitazioni esistenti, che registrano un aumento dello 0,7% dopo la stabilità rilevata nel trimestre precedente.

In media, nel primo semestre del 2018, rispetto allo stesso periodo del 2017, i prezzi delle abitazioni diminuiscono dello 0,4%, sintesi di dinamiche di prezzo di segno opposto in quanto i prezzi delle abitazioni nuove, il cui peso sull’indice generale è poco più di un quinto, aumentano dell’1,3% mentre quelli delle abitazioni esistenti diminuiscono dello 0,9%.

Rispetto al livello medio del 2010, primo anno per il quale è disponibile la serie storica dell’IPAB, nel secondo trimestre 2018 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 15,8%, calo dovuto esclusivamente alle abitazioni esistenti i cui prezzi sono diminuiti del 22,1% mentre per le abitazioni nuove si registra un lieve aumento (+0,8%). Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2018 risulta nullo.

PONTEY € 88.000 ALLOGGIO CON AREA VERDE appartamento disposto su 2 livelli in piccola palazzina signorile di recente costruzione, dal contesto residenziale, immersa nel verde, ingresso indipendente da piccola corte privata, piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano superiore mansardato con legno a vista, camera. riscaldamento autonomo. possibilita’ comoda autorimessa € 25. 000 APE: E IPE: 351 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

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SAINT MARCEL € 435.000 VILLA INDIPENDENTE splendida villa di 180 mq con 215 mq di giardino con impianto di irrigazione automatica. zona giorno di 40 mq con scala che da’ accesso a open space di 80 mq. camera matrimoniabile con cabina armadio, camerata e doppi servizi. al piano inferiore taverna con bagno di 45 mq c. a. e box di 54 mq collegabili internamente. riscaldamento con caldaia a pellet. allarme e cancello automatico. APE: E IPE: 303,1 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

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VERRAYES € 199.000 VERRAYES casa indipendente suddivisa in un ampio piano semi interrato con autorimessa, cantina, centrale termica e deposito. al piano rialzato ed al primo piano, 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. la zona giorno espone a sud con accesso all’ ampio terreno di circa 300 mq. al piano secondo ed ultimo un ampio sottotetto. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

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SAINT PIERRE € 135.000 RIF. 1155 - STUDIO/UFFICIO IN VENDITA A SAINT-PIERRE proponiamo in vendita locale di 60 mq adibito attualmente a scuola guida nel centro di saint pierre, rue de la liberté, composto da ingresso su saletta accoglienza, un ufficio ed un servizio. completo di parcheggio ad uso esclusivo. termo autonomo. possibile cambio di destinazione. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

SARRE € 55.000 LOCALE USO NEGOZIO A SARRE a ridosso della viabilita’ principale, locale attualmente destinato ad uso negozio composto da grande open space con ripostiglio e bagno. giardino adiacente e tre posti auto. possibilita’ di trasformare in uso abitativo. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

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AYMAVILLES € 140.000 TERRENO EDIFICABILE AD AYMAVILLES fraz. venoir. terreno edificabile di 1003 mq. indice di edificabilità dell’o 0, 20 mq / mq. molteplici soluzioni costruttive: villa indipendente di c. a. 200 mq, contesto bifamiliare o due villette. servizi presenti sul posto e facile accesso da strada. Immobile esente da certificazione energetica MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

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AOSTA

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€ 98.000 TERRENO EDIFICABILE A QUART fraz. povil, in posizione soleggiata e con splendida vista panoramica, terreno di complessivi 1047 mq. costituito da una parte di terreno agricolo di circa 419 mq, mentre i restanti 628 mq sono edificabili. l’indice di edificabilita’ della zona risulta di 0, 20 mq / mq. , è possibile la realizzazione di una villa di c. a. 117 mq. oltre all’interrato. comodo accesso servizi presenti Immobile esente da certificazione energetica MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

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TERRENI AOSTA FR. POROSSAN – TERRENO CON PRO-

SAINT MARCEL € 90.000 SAINT MARCEL in centro, terreno edificabile di mq 800, pianeggiante, a bordo strada di facile accesso. ideale per costruire casa indipendente o villa bi famigliare. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203

SARRE € 129.500 TERRENO EDIFICABILE A SARRE al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq / mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

CASE VACANZA AOSTA € 87.000 QUINCINETTO casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. piccolo deposito e corte. riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti. APE: D - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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Grande casa indipendente suddivisa in 2 appartamenti composti da sala, cucina, 2 camere, bagno. Ampie cantine, 2 grandi autorimesse. € 185.000 Classe energetica in fase di rilascio.

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La tua casa bio in valle d’aosta in classe a+

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Immobil green nasce da un'idea del socio Fondatore dopo 10 anni di attivita' nel campo dell'intermediazione immobiliare. La nostra esperienza ci ha fatto appassionare al ramo delle ristrutturazioni e delle nuove costruzioni cercando di mantenere uno stile costruttivo ad impatto zero sull'ambiente donando alla nostra clientela ogni tipo di Comfort. I vantaggi delle nostre costruzioni sono molteplici: costi chiari, definiti e certificati senza alcun tipo di rincaro in fase d'opera fino alla consegna dell'immobile. Puntiamo molto sulla qualita' della struttura essendo fabbricata totalmente in Italia piu' precisamente a Trento, con finiture italiane di ottimo livello. La tecnologia utilizzata ci viene concessa da Casa Xlam marchio di E.on CDNE SPA con sede a Biella ed uno show room a Fara Novarese, dove i nostri clienti posso toccare con mano i materiali e ricevere consigli da professionisti del settore quali, ingegneri, architetti e geometri. Le tempistiche di realizzazione sono molto ridotte dai 100 giorni ai 6 mesi massi dalla realizzazione dei piani interrati. Noi crediamo molto nella qualita' dei nostri immobili ed insieme a Casa Xlam rilasciamo una postuma decennale! Altresi' la stuttura portante viene garantita per 50 anni. Siamo fieri ed orgogliosi di questa collaborazione poiche' anche grazie al gruppo Eon Energie possiamo ricevere Fidejussioni a prima richiesta, cosi' da tutelare in ogni maniera i nostri clienti. Realizziamo nuove costruzioni e ristrutturazioni ad impatto zero in classe energetica A+ con impianto fotovoltaico 3kw che alimenta un sistema di “aggregato compatto” per il riscaldamento e raffrescamento estivo delle nostre abitazioni. I materiali sono a scelta della nostra clientela e tutte le opere interrate e di cantiere vengono realizzate da manovalanza esclusivamente valdostana. Nel nostro gruppo possiamo avvalerci di tecnici specializzati per la realizzazione di rendering, soluzioni personalizzate ed espletazione di qualsiasi pratica necessaria per ottenere tutti i permessi da parte degli organi competenti. La nostra politica e' la volonta' di dare un prodotto eccellente con dei costi contenuti e chiari per la realizzazione, nonche' garantire un costo irrisorio per la gestione del proprio bene. Si stima che una nostra casa Xlam possa avere un costo annuale che si aggira intorno ai 400 euro circa omnicomprensivo di tutte le spese. In tutto questo crediamo nel rispetto della natura cercando di abbattere totalmente ogni fonte di inquinamento perche' LA NATURA E' LA NOSTRA CASA.

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Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 24494 - APPARTAMENTO A ARVIER € 108.000

Arvier, località Leverogne, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 60 mq calpestabili al piano terra. L’alloggio è così suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.

L’appartamento è completato da porzione di deposito in comune e posto auto scoperto di proprietà. Termo autonomo a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale. IPE: 275.30 kWh/m²

RIF. 11387 - TERRENO EDIFICABILE A AOSTA - ZONA COLLINARE - € 220.000

Aosta, regione Chabloz nella prima collina e in posizione soleggiata e vicino a tutti i mezzi e servizi proponiamo in vendita terreno edificabile di 1200 mq pianeggianti. Possibilità di edificare 208 mq fuori terra, indice di edificabilità 0,17.

11242 - APPARTAMENTO A PRÉ-SAINT-DIDIER € 300.000

Proponiamo in vendita a Prè Saint Didier, in prossimità delle Terme, ampio alloggio disposto su più livelli. L’appartamento di 130 mq è composto da ingresso, camera matrimoniale e servizio al piano terra; cucina abitabile dal quale si accede ad un bel terrazzino al primo piano e soppalco adibito a soggiorno. La scala interna permette l’accesso alla taverna a volta in pietra. Soluzione ottima come propria residenza ma anche come casa-vacanze. No spese condominiali, riscaldamento autonomo. APE in fase di calcolo

RIF. 24492 - APPARTAMENTO A SAINT-PIERRE € 159.000

Saint-Pierre, località Seez, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione appartamento bilocale di 60 mq calpestabili al primo piano. L’alloggio è così suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo.

L’appartamento gode di una bellissima esposizione ed ampia vista, ed è completato da cantina dotata di punto acqua, posto auto e box. Termo autonomo a metano, basse spese di gestione condominiale. L’ appartamento è dotato di impianto di allarme. APE in fase di calcolo

RIF. 11274 - APPARTAMENTO A AYMAVILLES - VIEYES € 70.000

Proponiamo in vendita a Aymavilles, Loc. Vieyes, un appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere e un servizio. A completare la proprietà posto auto, box, un deposito di circa 40 mq e giardino privato.

Termo autonomo. L’appartamento si trova a 7 km dalla località turistica di Cogne, ottima soluzione come casa vacanze. APE in fase di calcolo

RIF. 1218 - TERRENO EDIFICABILE A SAINT-NICOLAS - PERSOD € 130.000

Proponiamo in vendita a Saint Nicolas, in Fraz. Persod, in una delle più belle e tranquille zone della località turistica valdostana, un ampio terreno edificabile di 1.551 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 310 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica su tutta la valle.

RIF. 11407 - APPARTAMENTO A PRÉ-SAINT-DIDIER € 250.000

Proponiamo in vendita a Prè Saint Didier, in prossimità delle Terme, appartamento di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto garantito in quanto RTA. L’ appartamento è servito dal teleriscaldamento. Zona condominiale adibita a deposito di materiale sciistico, ulteriore zona relax comune. APE in fase di calcolo

RIF. 4649 - APPARTAMENTO A SAINT-PIERRE - COGNEIN € 38.000

Proponiamo a Saint-Pierre, in località Cognein, monolocale di 28 mq posto al piano rialzato di una palazzina di tre piani. Composto da un ambiente unico con cucinotto, un servizio, terrazzo coperto, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano con conta calorie. APE in fase di calcolo

RIF. 11296 - APPARTAMENTO A COURMAYEUR € 99.000

Proponiamo in vendita a Courmayeur, in Loc. Lagollettaz, di fronte alla caserma degli alpini, un appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con un ripostiglio ed un servizio. Completano la proprietà un posto auto condominiale e un box di 20 mq. APE in fase di calcolo

RIF. 11409 - TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A SARRE € 235.000

Proponiamo in vendita a Sarre, in una delle più belle e soleggiate zone della Valle d’ Aosta, terreno edificabile di 1.100 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 150 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica.

RIF. 24499 - APPARTAMENTO A SAINT-PIERRE € 110.000

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, in Loc. Cognein, bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completo di quattro balconi, cantina e box. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Saint Pierre, comoda ai servizi. APE in fase di calcolo

RIF. 319 - APPARTAMENTO A SARRE € 99.000

Appartamento in vendita a Sarre Frazione Mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. L’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. Termo autonomo. L’alloggio, a quota 1300 mt s.l.m., gode di un’ottima vista. APE in fase di calcolo

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 24477 - AOSTA - ZONA COLLINARE - € 210.000

Appartamento in Via Delle Betulle, l’alloggio con ingresso indipendente è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, sottotetto, ripostiglio. Completo di area verde in uso esclusivo.

RIF. 248501 - AOSTA - SEMICENTRO € 229.000

Regione Borgnalle, appartamento al 4°P nel recente complesso residenziale “I Prismi”. L’alloggio è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio terrazzo, disimpegno da cui si accede nella zona notte dove troviamo camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completano la proprietà cantina, posto auto e box con portone motorizzato. Basse spese di gestione condominiali, riscaldamento autonomo a metano.

RIF. 4454 - SARRE - CONDEMINE € 225.000

Appartamento di nuova costruzione posto al primo piano e composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio. Completano la proprietà due balconi, posto auto, box, cantina. Riscaldamento autonomo a metano e canna fumaria

RIF. 24497 - AOSTA - SEMICENTRO € 220.000

In Via Federico Chabod quadrilocale di 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, cantina e Box auto, ottima esposizione, dotato di condizionatore, in rifacimento sull’intera palazzina cappotto termico che diminuirà notevolmente le spese di riscaldamento nonché previsto allacciamento agli impianti Telcha di teleriscaldamento per un ulteriore risparmio energetico.

RIF. 24498 - AOSTA - CENTRO € 145.000

In zona ospedale a ridosso del centro storico, trilocale al piano rialzato completo di balcone e cantina. L’appartamento è cosi composto, ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una camera singola, servizio finestrato. Ottima occasione per chi cerca un immobile in centro aosta, comodo ai servizi, vicino alle scuole!

RIF. 4463 - AOSTA - CENTRO trattativa riservata

In pieno centro storico, trilocale completamente ristrutturato di 110 mq con vista su piazza Chanoux.

L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà due balconi, ampio terrazzo di 20 mq e cantina. Termo autonomo a metano.

RIF. 2248507 - MORGEX trattativa riservata

Appartamento su due livelli con finiture di pregio.

L’immobile è cosi composto, al piano 1° ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio con doccia, al piano 2° troviamo invece la zona notte cosi composta, due camere da letto, servizio. L’immobile viene venduto completo di posto auto ad uso esclusivo e Box Auto.

RIF. 248503 - AOSTA - CENTRO € 150.000

Appartamento bilocale in zona piazza Roncas. Ottimo investimento, centralissimo, termoautonomo, no spese condominiali. Riscaldamento autonomo a metano. Bilocale composto di ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato

RIF. 14625 - SAINT-CHRISTOPHE € 170.000

Appartamento semindipendente in Loc. Chabloz, libero su tre lati da cielo a terra, così composto: PT ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo, completa il piano un servizio; 1°P una camere matrimoniale mansardata, uno studio e un secondo servizio; Completa l’appartamento un’ampia cantina di 40 mq. Riscaldamento autonomo e parcheggi pubblici a breve distanza.

QUART - Villair

In Località Prebenda vendesi trilocali di nuova costruzione in villette a schiera, disponibili varie metrature, completi di area verde o terrazzo, cantina, posto auto e Box

RIF. 24501 - GRESSAN € 299.000

Bellissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano in zona Cretaz, TERMOAUTONOMO, completo di Box auto, cantina, terrazzo da 18mq. L’immobile è cosi composto, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due servizi, balcone, bellissima terrazza di 18mq.

RIF. 24491 - GRESSAN € 189.000

Trilocale al primo piano in piccolo complesso residenziale di recente costruzione completo di posto auto, cantina e area verde. Possibilità di Box auto a parte. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio.

TERMOAUTONOMO

info@immobiliareaostacentro.it

ST. VINCENT 2 LOCALI - € 85.000,00

Appartamento di c\a 110 mq in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino privato, 2 camere matrimoniali e bagno. Grande cantina con lavanderia. Posto auto in contesto privato. Classe energetica in fase di realizzazione.

Appartamento in contesto di trifamigliare. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Cantina, posto auto coperto in area privata bao di ampia metratura e cantina. Termoautonomo. Classe energetica in fase di realizzazione.

Appartamento in prossimità del centro storico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone e bagno.

Classe “nd” KwH/m² anno.

Appartamento posto al 3° piano in zona comoda ai mezzi e servizi.

Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. 2 balconi, posto auto in area privata e cantina. Completamente arredato.

Ottimo come investimento. Classe energetica in fase di realizzazione.

SARRE 4 LOCALI - € 229.000,00

QUART TRIFAMIGLIARE - € 195.000,00

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 3 LOCALI - € 99.000,00

Appartamento in villetta trifamigliare in fase di realizzazione con giardino e terrazzo. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole e doppi servizi.Grande box, posto auto e cantina. Costruzione in bioedilizia. Classe “A” KwH/ m² anno.

Appartamento di c\a 100 mq in casa trifamigliare con giardino privato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 servizi e terrazzo. Grande box con accesso diretto all’appartamento, ulteriore box e posto auto. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 3 LOCALI - € 119.000,00

Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. Ottime condizioni.

Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 4 LOCALI - € 229.000,00

AOSTA 6 LOCALI - € 229.000,00

Appartamento di 180 mq in prossimità dell’ospedale Parini. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, 3 camere singole, zona studio, 2 bagni e 3 balconi. Possibilità di acquistare box.

Classe energetica in fase di realizzazione.

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE - € 299.000,00

SAINT MARCEL VILLETTA - € 229.000,00

AOSTA 3 LOCALI - € 140.000,00

Appartamento in prossimità del centro storico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina.

Subito abitabile.

Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 7 LOCALI - € 329.000,00

Appartamento disposto su due livelli con ingresso su doppio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e studio. Doppi servizi, 3 balconi e ripostiglio. Cantina e box auto soppalcato.

Classe energetica in fase di realizzazione.

AFFITTI

Villetta disposta su due livelli con ampio giardino. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. Due posti auto.

Costruzione in bioedilizia nel rispeto delle norme ambientali. Classe “A” KwH/m² anno.

€ 330,00 Bilocale arredato a Gignod € 520,00 Bilocale arredato Aosta, Via De Tillier € 680,00 Trilocale arredato Aosta, Via De Tillier € 550,00 Quadrilocale non arredato ad Aosta

Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

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di Luca Paonessa

Immobiliare

Via Chambery, 156 • Aosta

Tel. 0165.263446 349.1026054

Cell.

leprestigeimmobiliare@email.it

AOSTA E DINTORNI

POLLEIN Appartamento in villa con box doppio in zona soleggiata proponiamo soluzione semindipendente di 150 mq di ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, scala interna che porta al piano superiore di 50 mq con terza camera e studio. La proprietà si completa con box doppio, lavanderia e due posti auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo € 259.000

CHARVENSOD Ampio capannone ideale per Artigiani Proponiamo deposito e laboratorio di 180mq con altezza di 3.30 con doppio portellone elettrico. Ideale per falegnami, meccanici, carozzieri ecc.. La proprietà è collegata già alla luce e fognatura. APE: in fase di calcolo € 250.000

SAINT CHRISTOPHE Ampio trilocale con vista a sud e due box, 100mq situato all’ultimo piano di una piccola palazzina; due grandi balconi esposti a sud, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera. Si completa con posto auto e due garage.

Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo € 169.000

SAINT VINCENT Appartamento in centro di ampia metratura Proponiamo alloggio in centro Saint Vincent in Via IV Novembre di 98mq situato al secondo piano con ascensore composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, due balconi, cantina e box auto.

APE: in fase di calcolo € 159.000

AOSTA Bilocale nuovo con terrazzo Proponiamo in Regione Borgnalle alloggio nuovo di 65mq situato al primo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, begno, terrazzo, cantina , posto auto e box Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 145.000

AOSTA Alloggio trilocale in zona ben servita Proponiamo in Via Buthier alloggio di 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da: ingresso, soggiorno di 20mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, due balconi e cantina. Posti auto condominiali privati. APE: in fase di calcolo € 119.000

AOSTA Bilocale in Centro In zona servita e comoda alla città proponiamo bilocale di 45mq totalmente ristrutturato sito al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone esposto a sud e cantina. Compresa nel prezzo soffitta abitabile di 30mq. Ideale per investimento. APE: in fase di calcolo € 115.000

QUART (AOSTA) Bilocale con splendida vista Alloggio di 55mq sito al 2° piano di una piccola palazzina di ingresso, cucina a vista con ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina e posto auto condomiale. La proprietà ha una splendida vista sul castello e l’esposizione è totalmente a sud, basse spese di gestione condomianiale, totalmente arredata. APE: in fase di calcolo. € 89.000

AOSTA Box a due passi dalla Lupa Proponiamo box auto in Corso Battaglione sotto al Cral Cogne di 2, 5 x 5. Si sviluppa su 3 livelli interrati, il box in vendita si trova al primo interrato. APE: in fase di calcolo € 23.000

AOSTA Negozio dotato di vetrina Proponiamo in Via Chambery locale commerciale di 65mq. Situato al piano terreno di un fabbricato residenziale. Negozio con due vani attigui e servizio igienico. Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo. € 390

SPECIALE AFFITTO

AOSTA Bilocale arredato in zona semicentrale in Via Capitano Chamonin, comodo a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dal centro storico, compoto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone verandato, cantina. Splendida vista con esposizione sud. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo € 99.000

AOSTA Vicinanze di Piazza della Repubblica, al 4° piano di 60mq con ascensore, di cucina abitabile con vista aperta a sud, sala, disimpegno con accesso al ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato, impianto idraulico, impianto elettrico, dispone di impianto d’allarme e serramenti di ultima generazione. APE: in fase di calcolo € 149.000

QUART In contesto nuovo porzione di casa con doppio box auto e ampio giardino, di ingresso indipendente, soggiorno con cucina balcone a sud e terrazzo con annesso giardino e orto, due camere, due bagni, lavanderia, cantina, due posti auto esterni. ottima esposizione con vista eccellente. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi nuovi su misura. APE: C € 289.000

AOSTA Grande alloggio in centro con box in Via Challand di 130mq da ristrutturare situato al 6° piano servito da ascensore di: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina e box molto comodo per la potenzialità della posizione. Riscaldamento a metano centralizzato con spese di gestione condominiale molto contenute. APE: in fase di calcolo € 260.000

AOSTA Splendido alloggio con terrazzo e box Proponiamo in Reg.Borgnalle alloggio situato al primo piano in palazzina di recente costruzione di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, terrazzo, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. APE: in fase di calcolo € 219.000

AOSTA Alloggio di 120 mq Proponiamo in Via Piccolo San Bernardo in bella palazzina con splendida vista alloggio di 120mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto privato con sbarra e possibilità di box auto. Esposizione Ovest-Est. Spese condominiali nella media con riscaldamento centralizzato. APE: G € 199.000

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Edizione di Aosta e provincia - 31 ottobre 2018

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671 AOSTA, Via De Tillier APPARTAMENTO Nella centralissima Via De Tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di Ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a Sud e Nord. Ampi vani con altezze interne di 3 metri. Completo di comodissimo Garage e grande cantina. C.E. n.d.

Euro 385.000

AOSTA, Zona Ospedale -APPARTAMENTO Di fronte Ospedale Parini, comodissimo a tutti i servizi e al centro storico, al 1°piano con ascensore, appartamento con ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, ripostiglio, camera da letto e ripostiglio. C.E. n.d. Euro 75.000

GIGNOD, Fr. Buthier VILLETTA INDIPENDENTE In splendido contesto paesaggistico, tra pascoli e boschi, ottima villetta indipendente circondata da ampio giardino

pianeggiante.

Disposta

su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia , i

camera da letto, balcone, taverna e garage. Soleggiata, luminosa, panoramica! C.E. F. Euro 159.000

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AOSTA, Centro Storico – CASA INDIPENDENTE

AOSTA, Loc. Croux – CASA INDIPENDENTE

In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d.

Euro 119.000

In piccola palazzina, spazioso app.to esposto su 4 lati con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, 2 terrazze, cantina voltata, deposito e ampio garage e 3 posti auto. Dotato di stufa pellet, camino a legna e pannelli solari. C.E. n.d.

Euro 195.000

AOSTA, Via Zimmermann - APPARTAMENTO

JOVENCAN, Rotin - APPARTAMENTO

AOSTA, Via delle Betulle – APPARTAMENTO Comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a Sud e Ovest. Completo di cantina e posto auto.

Splendido panorama. Termo autonomo a metano e spese condominiali minime. C.E. E Euro 139.000

AOSTA, Via Grand Eyvia – APPARTAMENTO’ Vicino al parco e alla zona sportiva, al 3°piano con ascensore, app.to di 88 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzo, 2 comode verande, cantina e p.auto. Predisposto per 2° camera. Luminoso. C.E. n.d.

Euro 135.000

S. MARCEL, Loc. Prelaz – VILLA BIFAM. COMPLETA

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In ottima posizione, immersa nel verde e soleggiata, ampia casa indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante. Grande potenziale di sviluppo. C.E. G.

Euro 280.000

In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. Termoautonomo e senza spese condominiali. Ottima. C.E. n.d.

Euro 390.000

Vicino al municipio e alle scuole, completa villa bifamiliare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta su tre livelli dispone di ottimo giardino pianeggiante, ampia taverna voltata e vari posti auto. Ottimo panorama. Molto originale. C.E. n.d.

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AOSTA, Viale Gran S. Bernardo VILLA Adiacente alla città, in contesto signorile, eccellente villa bifamiliare di recente costruzione completa di giardino privato pianeggiante. Disposta su 2 livelli oltre a ampi interrati ben rifiniti. Ottimi materiali. Condizioni perfette. Soleggiata C.E. E Euro 389.000

AOSTA, Via Chambery – APPARTAMENTO Comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. Composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Confortevole. C.E. E Euro 164.000

AOSTA, V.le G.S. Bernardo APPARTAMENTO Al 2° piano con ascensore, appartamento signorile di 130mq con grande salone, cucina, disimpegno, 3 camere doppie, 2 bagni, 3 balconi. Completo di cantina, p.auto e bel Garage fuori terra. Soleggiato, Panoramico.

Occasione! C.E. n.d.

Euro 235.000

AOSTA, P.zza Batt. Cervino – APPARTAMENTO In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. Con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d.

Euro 149.000

AOSTA, Via Parigi – APPARTAMENTO con giardino

Adiacente Centro Storico, comodissimo a tutti i servizi, app. to semi-ristrutturato al terzo piano servito da ascensore con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi. Basse spese condominiali. C.E. n.d.

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Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina.

Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. C.E. n.d.

Euro 135.000

Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to da ristrutturare al 3 piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e Garage. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina e Garage. C.E. n.d.

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In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d.

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In zona soleggiata e comoda alla città ottimo app.to ristrutturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, due balconi e ampia cantina. Risc. autonomo a pellet. No spese condominiali! Terreno agricolo a parte. C.E. n.d.

Euro 99.000

AOSTA, Fr. Arpuillles – APPARTAMENTO

QUART, Fr. Villair – APPARTAMENTO

Altre

In zona comoda al centro e molto soleggiata, in casa di sole 3 unità, app.to di 120mq con 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina voltata, box fuori terra e giardino privato. Panoramico. C.E. n.d. Euro 269.000

proposte

I s v s

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Loc. Versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. Ottima esposizione A.P.E.: G € 135.000,00

Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti.

A.P.E.: G € 20.000,00

Lillianes

Verres

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Fontainemore

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti.

Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina.

A.P.E: G € 65.000,00

In centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. Sovrastante sottotetto per ampliamento. Due cantine.

A.P.E: G € 98.000,00

Quincinetto

Donnas

Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta.

A.P.E: G € 85.000,00

Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti.

A.P.E: D € 87.000,00

Pontboset

Donnas

Casa semindipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al 1°P; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. Autorimessa, taverna e cantina.

A.P.E.: in definizione € 249.000,00

Pontboset

Vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato.

A.P.E.: G € 55.000,00

Champorcher

Lillianes

In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina.

A.P.E.: G € 65.000,00

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni.

A.P.E: G € 65.000,00

In casa recentemente ristrutturata, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e stufa. Totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. Ampia terrazza..

A.P.E.: G € 87.000,00

Lillianes

In fraz. Dublanc, appartamento sito al 1°P composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia balconata con vista panoramica.

Possibilità di ampliamento nell’adiacente fienile. Giardino e cantina.

A.P.E: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato.

A.P.E: NN € 105.000,00

Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al PT; camera doppia, bagno e due balconi al 1°P. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. Giardino privato con gazebo.

A.P.E.: in definizione € 380.000,00

Donnas

Hone

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Studio Pont St. Martin s.a.s.

Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Donnas

In villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e 2 balconi. Cantina e autorimessa doppia. Giardino in uso.

A.P.E.: E € 150.000,00

Donnas

Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G € 135.000,00

Donnas

Appartamento duelocali di ampie dimensioni, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e grande terrazza. Autorimessa doppia e giardino con pergolato comune A.P. E.: E € 110.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E: G € 80.000,00

Pont Saint Martin

Hone

Casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina.

A.P.E: in calcolo € 58.000,00

Hone

Pont Saint Martin

Pont Saint Martin

Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina.

A.P.E.: G € 90.000,00

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livello, antifurto e climatizzazione.

A.P.E.: G € 160.000,00

In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: in calcolo € 98.000,00

Di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Giardino privato. Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: B € 295.000,00

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E.: G € 125.000,00

Point Saint Martin

Pont Saint Martin

Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina.

A.P.E.: G € 95.000,00

Pont Saint Martin In collina, posizione panoramica, da ristrutturare. Casa semindipendete, con ampio giardino pertinenziale terrazzato, di cui una porzione adiacente alla strada.

Possibilità di realizzare una unità di buona metratura oltre ad ampliamento nel sottotetto.

A.P.E.: in definizione € 130.000,00

NUS

ALLOGGIO CON GIARDINO - 80 MQ CA. luminoso appartamento posto al piano terra di palazzina di poche unita’ immobiliari.

Alloggio composto da ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. Porticato coperto, giardino privato di circa 130 mq. proprietà completata da un posto auto esterno e da un box auto.

Riscaldamento autonomo a gas metano.

C.E. in calcolo. € 169.000

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AOSTA - Croix Noire

GRANDE APPARTAMENTO - 125 MQ CA.- Proponiamo alloggio al quarto piano con ascensore composto da ingresso, zona pranzo/salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno con lavanderia, secondo bagno padronale con vasca con idromassaggio, 2 balconi, cantina, grande garage e posto auto estreno! C.E. in calcolo. € 270.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 90 MQ CA. vicino alle scuole appartamento di recente costruzione in palazzina di 4 unità immobiliari. Alloggio al PT di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Doppio giardino privato. Al P. interrato taverna con bagno. Proprietà completata da cantina, posto auto esterno ed ampio box auto. Esposizione sud ovest. Riscaldamento termoautonomo a gpl.

Alloggio pari al nuovo. C.E. in calcolo. € 245.000

ALLOGGIO CON GIARDINO - 110 MQ CA. In posizione soleggiata e vicina al centro alloggio completamente ristrutturato che prende tutto il secondo piano, in palazzina di sole tre unità abitative. L’alloggio si compone di ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, studio, servizi e disimpegno. Esposta sui tre lati risulta molto luminosa e con vista sulle montagne. Cantina seminterrata, box ed il grande giardino privato. C.E. in calcolo. € 245.000

QUART VILLAIR

AOSTA

AOSTA - C.so Ivrea

SAINT PIERRE

GRANDE APPARTAMENTO

- 95 MQ CA. Esposto su tre lati, completamente ristrutturato pari al nuovo con ottime rifiniture e posto al terzo piano di una palazzina servita di ascensore. L’immobile si compone di ingresso sull’ ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due servizi. L’ alloggio gode di una vista panoramica dai due balconi esposti a sud e ad ovest! A corredo dell’immobile spaziosa cantina e possibilita’ di affitto del garage. Il riscaldamento e’ parzialmente autonomo a metano. C.E. in calcolo. € 186.000

ALLOGGIO SU DUE LIVELLI - 92 MQ CA. al 2°P di una recente costruzione di sole 4 unità abitative, del tutto autonomo e indipendente. Ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile e due grandi balconi. Zona notte con luminosa camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. Nel piano superiore sottotetto altre due camere matrimoniali e bagno di servizio con doccia. La parte più bassa del tetto è stata recuperata attraverso comodi sgabuzzini. Posto auto esterno ed ampio garage di 27 mq. C.E. in calcolo € 230.000

ALLOGGIO SU DUE LIVELLI - 120 MQ CA. al piano terzo ed ultimo con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio e 2 balconi con ottima esposizione. Al piano mansardato 3 camere con studiolo e 2 bagnI con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una bella cantina ed € 240.000 un garage. C.E. in calcolo

NEGOZIO 5 VETRINE AD ANGOLO - 110 MQ CA. Per attivita’ commerciale composto da 5 vetrine ad angolo, 2 a sud e 3 ad est, molto luminoso e soleggiato, retro per magazzino o situazioni similari, servizio, possibilita’ due posti auto condominiali assegnati, zona di buon passaggio adiacente all’ospedale Parini, ampio parcheggio pubblico a 20 metri. L’immobile verrà consegnato completamente vuoto pronto per nuova attività. Classe “F”. € 175.000

SARRE - Fraz Clou

AOSTA - Fianco Ospedale

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