Raccoltacase Aosta 11 - 2019 by Publidok S.r.l.

www.RaccoltaCase.it 11

NUMERO mensile dal 30 ottobre al 26 novembre 2019

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

NARBONNE

PAG 04

ULTIMO PIANO

PAG 10

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 11

IAD IMMOBILIARE

PAG 06

M.B. IMMOBILIARE

PAG 13

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 08

FESTA IMMOBILIARE

PAG 14

SWEET MAISON

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 32

PAG 29

LE PRESTIGE

PAG 34-35 KASE KONTEMPORANEE

PAG 30

AUGUSTA PRAETORIA

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 31

AOSTA CENTRO

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

STUDIO AOSTA NORD

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 647 del 24/10/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

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Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Aosta, fr. Porossan-Roppoz villa composta da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni e sottotetto con bagno. Al piano terra caratteristica taverna con angolo cottura, caminetto e ulteriore bagno di servizio. La proprietà si completa con splendidi terrazzi e balconi con splendida vista sulla città, un’area verde terrazzata, ampia autorimessa e posti auto esterni nel cortile. APE: B IPE: 64,78 € 320.000

Nel centro storico di Aosta

esclusiva e prestigiosa villa indipendente con verde disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto e interrato con spa! Maggiori informazioni e prezzo in agenzia! APE: C IPE: 126,45

Ad Aosta, in via Chambéry vicino all’Istituto Tecnico per Geometri e alla Questura, VENDESI alloggio posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Posti auto condominiali all’esterno. APE: E IPE: 228,74 € 165.000

Villair di Quart in fr. Valmayeur a pochi chilometri da Aosta, monolocale completamente arredato composto da un unico vano con bagno e grande terrazza. Da quest’ultima, soleggiata e tutta esposta a Sud, si gode di una splendida vista sul castello di Quart e sulle montagne. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. APE: F IPE: 454,7 € 49.000

AOSTA Alloggio in via Liconi alloggio da ristrutturare al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa, 3 camere da letto, balcone, bagno e cantina al piano interrato. Posto auto condominiale. APE: G IPE: 401,41 € 105.000

Aosta in reg. La Bioulaz appartamento al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e sgabuzzino. Vista spettacolare sulla città di Aosta! Cantina al piano interrato e posto auto esterno condominiale. APE: G IPE: 399,5 € 110.000

Quart nel villaggio Cretallaz alloggio arredato e ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, antibagno, bagno, deposito e area verde. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali. Ideale come seconda casa o investimento. APE:E IPE: 299.6 € 115.000

Aymavilles in loc. Pesse trilocale al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi con vista, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di autorimessa a € 20.000 e magazzino a € 7.000. APE: E IPE 241,41 € 130.000

Aosta, via Avondo ampio alloggio al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Posti auto condominiali e possibilità di autorimessa a € 18.000. APE: F IPE: 269,78 € 158.000

Aosta in via Tourneuve a due passi da piazza Roncas, cedesi attività di parrucchiera ed estetista avviata da diversi anni. Attrezzatura e arredo compresi nel prezzo! Immobile esente da FHUWL¿FD]LRQH HQHUJHWLFD ¼

Aosta, reg. Saraillon alloggio al 2° piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, salotto, 3 camere, bagno e 2 balconi. Posto auto condominiale. Autorimessa a € 20.000. Vista incantevole su Aosta. IPE: 150,56 € 175.000

Challand-Saint-Anselme, fr. Orbeillaz alloggio arredato con accesso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con camino, cucinino, 4 camere, 2 bagni e balcone. All’esterno splendida zona verde e posto auto esterno. Box auto con cantina a € 20.000, 00. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali. APE: G IPE: 284,58 € 175.000

St Pierre in loc. Vergnod in una zona residenziale tranquilla, caratteristico alloggio posto al primo piano con accesso indipendente e composto da una zona giorno disposta su 2 livelli, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. All’esterno area verde e terrazza condominiali. Spaziosa autorimessa a € 20.000,00. APE: D € 212.000

Aosta in via Berthet grande appartamento al quarto e ultimo piano, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, terrazza a Sud e stanza mansardata al piano superiore. Compresi nel prezzo cantina e due posti auto numerati. Autorimessa a € 20.000,00. Predisposizione per stufa a pellet. APE: G IPE: 341,24 € 250.000

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

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di Daniele Gay

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AOSTA In esclusiva bilocale all’ultimo piano ad Aosta, nei pressi del ponte Romano, termoautonomo con propria caldaia a metano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina. Ideale per investimento da locazione. Ottimo prezzo di acquisto! APE: F IPE: 175 Euro 105.000 Rif: V000584

AOSTA In esclusiva alloggio trilocale ristrutturato al terzo piano in Via Liconi, composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina, posti auto riservati condominiali. APE: E IPE: 175 Euro 130.000 Rif: V000585

AOSTA In via delle Betulle propone in esclusiva alloggio all’ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, stanza di 40 mq, lavanderia, terrazzo e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e i posti auto condominiali. Possibilità di garage. APE: F IPE: 384 Euro 175.000 Rif: V000613

AOSTA In esclusiva appartamento signorile di 120 mq all’ultimo piano di un grazioso condominio sito in Regione Chabloz con ampia zona living, 2 stanze da letto, bagno, balcone e ampi ripostigli. Nel prezzo è compresa la cucina. Ottimo investimento APE: F IPE: 175 Euro 139.000 Rif: V000616

AOSTA In esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai Prismi composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. APE: in fase di calcolo Euro 220.000 Rif: V000617

AOSTA In esclusiva trilocale al terzo piano di un palazzo all’incrocio fra via Monte Solarolo e corso Saint Martin de Corléans, di circa 100 mq APE: D IPE: 191 Euro 159.000 Rif: V000633

AOSTA In esclusiva trilocale a pochi minuti dal centro di Aosta, all’ultimo piano di una casetta con poche unità abitative, con posto auto. APE: in fase di calcolo Euro 120.000 Rif: V000646

AOSTA In esclusiva alloggio bilocale ristrutturato e arredato. Possibilità di acquisto o affitto di un garage nelle immediate vicinanze. APE: E IPE: 227 Euro 118.000 Rif: V000655

AOSTA In esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere bagno soggiorno cucina e 3 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto. Riscaldamento con conta calorie a metano. APE: in fase di calcolo Euro 215.000 Rif: V000656

NUS Iin esclusiva alloggio con 2 camere completamente ristrutturato e termoautonomo. L’alloggio si affaccia su zona verde condominiale con gazebo in muratura in uso ai condomini. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e due box auto davanti casa. Riscaldamento autonomo a metano. APE: G IPE: 489 Euro 169.000 Rif: V000658

QUART In esclusiva un rustico situato nella collina di Quart, circondato da circa 10.000 mq di area verde di proprietà. L’immobile si presta alla realizzazione di più alloggi o di una casa indipendente sviluppata su più livelli. Ottimo investimento. APE: in fase di calcolo Euro 90.000 Rif: V000667

GRESSAN In esclusiva un grande rustico terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. Di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. APE: G IPE: 0 Euro 170.000 Rif: V000668

AOSTA In esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere da letto a pochissimi passi dal centro storico di Aosta. L’alloggio, da risistemare, è riscaldato a metano. Posti auto protetti da sbarra. APE: in fase di calcolo Euro 155.000 Rif: V000670

AOSTA In via Parigi in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, salone, cucina, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto. Possibilità di ricavare 2 alloggi. APE: in fase di calcolo Euro 365.000 Rif: V000671

AOSTA Propone alloggio di 117 mq con tre camere ad Aosta. Posti auto condominiali, possibilità di garage a Euro 21000. APE: E IPE: 175 Euro 199.000 Rif: V000672

SARRE In esclusiva casa singola nel comune di Sarre molto comoda ai principali servizi con 3 camere e area verde. APE: E IPE: 227 Euro 295.000 Rif: V000674

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito D

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Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

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Chalet indipendente con giardino in posizione riservata e soleggiata. APE: G

Trilocale con giardino, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: F

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Lignod MQ.130

Champoluc Mq. 45

€ 690.000,00

€ 530.000,00

€ 220.000,00

Quadrilocale su due livelli in ottimo stato con box auto. APE: E

Bilocale completamente arredato, con Box auto e cantina. Esposto a sud.

Périasc Mq. 60

Challand-Sain-Ansele mq.73

Ayas-Magnechoulaz MQ.70

€ 180.000,00

€ 210.000,00

€ 180.000,00

Trilocale al primo piano in ottimo stato. APE: in fase di realizzazione

Trilocale ristrutturato al quarto piano con ascensore, con Sogg. ang. cott, due camere, bagno, balcone, Box auto e due cantine.

Antagnod MQ.115

Champoluc MQ. 118

Brusson MQ.180

€ 490.000,00

€ 480.000,00

€ 650.000,00

Quadrilocale al quinto piano vicino agli impianti. APE: G

Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione. APE: F

Villa bifamigliare in ottima posizione. APE: G

Ampio quadrilocale ristrutturato su 2 livelli. APE: in fase di realizzazione

€ 98.000,00

Bilocale con terrazzo, box e cantina. APE: G

Bilocale in rascard, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: G

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA Â&#x2021; via Monte Pasubio Box auto di mq 16 in zona vicino al centro con accesso da un cortile con cancello elettrico. â&#x201A;Ź 25.000

In Aosta

proponiamo alloggio ubicato al terzo ed ultimo piano di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio Ă¨ stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. â&#x201A;Ź 139.000

AOSTA

Situato in zona commerciale negozio con magazzino e bagno, 3 vetrine, terrazzo sovrastante, posti auto esterni nel cortile con accesso con sbarra elettrica; posti auto esterni al fabbricato per gli utenti. Antifurto e telecamere di videosorveglianza. Spese condominiali euro 100,00 annue comprese di riscaldamento. Pari al nuovo! â&#x201A;Ź 80.000

AOSTA Â&#x2021; Via Garibaldi

Nelle immediate vicinanze dellâ&#x20AC;&#x2122;Arco di Augusto vendiamo appartamento ristrutturato ubicato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero â&#x201A;Ź 149.000.

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA Â&#x2021; Regione Borgnalle

luminoso alloggio al 1Â°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. ProprietĂ completata da cantina e posto auto assegnato. PossibilitĂ di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. â&#x201A;Ź 110.000

$267$ Â&#x2021; YLD 3DULJL

In centro storico alloggi BILOCALI DUPLEX di prossima ristrutturazione composti da al piano terzo soggiorno/cucina, bagno, e balcone; al piano sottotetto camera matrimoniale e bagno. PossibilitĂ di acquisto diretto dal proprietario e appalto ODYRUL SHU DFFHGHUH DOOH GHWUD]LRQL Ă&#x20AC;VFDOL del 50%. â&#x201A;Ź 169.000

IN AOSTA in piccolo condominio dotato di ascensore e pari al nuovo, splendido alloggio da ingresso, cucina e soggiorno, serra bioclimatica abitabile usata come zona pranzo, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone, cantina, posto auto esterno e box auto. Termoautonomo con basse spese di gestione. Splendida vista panoramica esposizione totale â&#x201A;Ź 205.000 al sole. Pari al nuovo!

AOSTA

in piccolo condominio dietro la chiesa di Santo Stefano n 2 TRILOCALI con cantina al piano primo in corso di sistemazione con consegna settembre 2019. possibilitĂ di garage. A1 Euro 205.000 A2 Euro 185.000.

Per chi ama vivere nel centro cittĂ , In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. â&#x201A;Ź 195.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietĂ : cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, allâ&#x20AC;&#x2122;Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de CorlĂŠans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. â&#x201A;Ź 239.000

AOSTA

Alloggio libero su tre lati sito allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano in condominio servito da ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ampio balcone panoramico con esposizione solare sud. Completa la proprietĂ una cantina nel piano interrato. â&#x201A;Ź 159.000

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2Â°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest. Basse spese condominiali. PossibilitĂ di realizzare una seconda â&#x201A;Ź 169.000 camera APE: F.

Grande alloggio in condominio posto al piano terzo, di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura Ă¨ di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilitĂ di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. â&#x201A;Ź 219.000

AOSTA Alloggio in condominio in piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo coperto con esposizione sud ovest. Pertinenze : Box auto, posto auto esterno e cantina. Riscaldamento autonomo a metano con pannelli solari. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio Ă¨ venduto arredato, ottimo come investimento. â&#x201A;Ź 115.000

AOSTA Â&#x2021; pieno centro In splendido contesto signorile, alloggio TRILOCALE in ristrutturazione, in piccolo fabbricato con ascensore,. Termoautonomo. PossibilitĂ di DFFHVHUH DOOH GHWUD]LRQL Ă&#x20AC;VFDOL GHO 50%. Ottimo â&#x201A;Ź 250.000

AOSTA

Appartamento in condominio di mq 165 al piano primo, con esposizione solare est/ovest, di ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno4 camere, due bagni, cantina, al piano TXDUWR VRIĂ&#x20AC;WWD DELWDELOH GL PT ER[ DXWR di proprietĂ con accesso diretto al vano scale. In buone condizioni. Riscaldamento centralizzato a metano â&#x201A;Ź 290.000

$267$ Â&#x2021; 5HJLRQH %UHQOR Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietĂ Ă¨ completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. â&#x201A;Ź 330.000

AYMAVILLES In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cuicna ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietĂ la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semiautonomo. â&#x201A;Ź 139.000

QUART VILLAIR Appartamenti in villa in fase di ultimazione con possibilitĂ di scegliere DQFRUD Ă&#x20AC;QLWXUH LQWHUQH a partire da â&#x201A;Ź 249000

SAINT PIERRE

2 alloggi in BIFAMILIARE in costruzione, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camere singola, zona verde, box auto doppio, cantina/deposito e posti auto esterni. Lo stato attuale del fabbricato prevede la possibilitĂ di personalizzare gli interni, con un capitolato a scelta; sono previste tutte le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscalmendamento a GPL autonomo. Da â&#x201A;Ź 270.000

AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI: alloggio posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e balcone a sud. Completano la proprietĂ una cantina , un posto auto coperto ed un posto auto esterno. Riscaldamento a metano, a consumo. Vista panoramica con esposizione solare sud/est. Prezzo trattabile.

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

&+$59(162' Â&#x2021; loc. Pont Suaz

AOSTA Appartamento di pregio al piano quinto in condominio servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone che affaccia su p.zza Deffeyes fronte palazzo regionale, FDQWLQD VRIĂ&#x20AC;WWD H ER[ DXWR

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alloggio bilocale con soggiorno

alloggio trilocale trilocale duplex

con cottura, bagno, camera matrimoniale, zona verde, cantina,

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gamento con altra camere con

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In splendido contesto immerso nel verde porzione di villetta a schiera disposta su tre livelli p. seminterrato garage piastrellato ed automatizzato e completamente coibentato, taverna con bagno/lavanderia.P.T. zona giorno con accesso esterno dal vialetto con il suo cancelletto privato, camera, bagno completo di vasca e doccia, zona verde. al piano primo sottotetto 2 ampie camere con abbaini e velux sul tetto in legno a vista automatizzati, bagno con sanitari sospesi e doccia, posto auto esterno. Riscaldamento con caldaia a condensazione al gpl, idrostufa a pellet, valvole temporizzate, predisposizione per i pannelli solari;impianto di allarme pari al nuovo â&#x201A;Ź 290.000

Attico servito da ascensore con sog-

e bagno al piano scala di colle-

autorimessa e 2 posti auto esterni

in palazzina di nuova recente costruzione con le nuove iniziative energetiche, alloggio con ingresso indipendente disposto su due livelli con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi panoramici e sottotetto collegato; cantina box e posto auto â&#x201A;Ź 250.000

alloggio in condominio, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno e bagno, 2 balconi. Cantina, posto auto e garage per 2 auto. Esposizione est-ovest. Riscaldamento a metano. La sua ubicazione Ă¨ strategica rispetto alle cittĂ GL $RVWD HG DL OLPLWURĂ&#x20AC; &RPXQL GL *UHVVDQ H Pollein, raggiungibili in cinque minuti di auto. $3( LQ GHĂ&#x20AC;QL]LRQH â&#x201A;Ź 135.000

GRESSAN

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Casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli di mq 150, completamente ristrutturata. Con corte e grande cantina. â&#x201A;Ź 260.000

CHARVENNSOD CAPOLUOGO Villa singola in splendida posizione su WUH OLYHOOL LQ FODVVH Â´$Âľ Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHgio, solare termico, riscaldamento a pavimento, pavimenti in cotto deste, cappotto esterno, serramenti di ultima generazione con ante in noce spazzolato, impianto di domotica, impianto di aspirazione centralizzato, ampia zona verde con cucina esterna e postazione barbecue, forno per pizza in taverna. Ottima!!! â&#x201A;Ź 480.000

Porzione di bifamiliare composta da: al piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano primo (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietĂ una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. PossibilitĂ di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. â&#x201A;Ź 270.000

COLLINA DI VILLENEUVE:

Splendida villetta a schiera disposta su due livelli di ampia metratura e splendide finiture; ampia zona verde, box doppio, cantina e posto auto. Al piano primo veranda chiusa da grossa vetrata, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni; al piano sopra con tetto in legno a vista zona soggiorno, camera ospiti, bagno con idromassaggio, studio e sauna. Praticamente nuova! Trattativa riservata

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

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Proponiamo in piccola palazzina di soli 5 unità, alloggio al secondo piano piu’ mansarda composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo che accedono al terrazzo, servizio al piano, al piano superiore due camere con servizio. Completa la proprietà garage, posto auto esterno e cantina.

Adiacente al viale Conte Crotti, proponiamo alloggio bilocale al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura , balcone, una camera, un servizio, cantina e posto auto condominiale. Termoautonomo e completo di arredo.

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Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

15 Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

AOSTA

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

BARD

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE

Free Time - Via Chambery, 192

CERVINIA

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CHARVENSOD

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

CHATILLON

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo... 10

Via S. Martin de Corleans,

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019 € 145.000 AOSTA - VIA FESTAZ appartamento - 80 mq. proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. basse spese di gestione. zona comoda ai servizi. riscaldamento termo valvole allacciamento telcha. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 148.000 RIF. 10248586 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO vendesi bilocale in aosta in corso ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 149.000 ALLOGGIO ALL’ULTIMO PIANO AD AOSTA in via carrel, vicino alla stazione e al centro citta’, alloggio sito al quinto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, 2 balconi (a nord e a sud) e 2 cantine nel piano interrato! APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 159.000 GRANDE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN ZONA CENTRALE nei pressi del centro storico spazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. la proprietà si completa con una cantina, posto auto e ampia mansarda. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 159.000 TRILOCALE NUOVO ZONA STADIO trilocale ristrutturato e termoautonomo in centro aosta, nei pressi dell’arco d’augusto, al secondo piano di una palazzina di poche unità con posti auto condominiali e basse spese di gestione arredo nuovo compreso nel prezzo. APE: D IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 160.000 APPARTAMENTO AUTONOMO IN CASA DI POCHE UNITà in casa di sole 3 unità appartamento all’ultimo piano libero su 4 lati. ampio ingresso con ripostiglio, salotto, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi e veranda. con cantina, termo autonomo e senza spese condominiali!! possibilità di posto auto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 165.000 120 MQ AUTONOMO CON GIARDINO appartamento al piano secondo di circa 120 mq termo autonomo senza spese condominiali, composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo con vista e zona verde. ottima esposizione a sud, posto auto e cantina. possibilità di avere posto auto coperto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 169.000 AOSTA - VIA OVEST alloggio al piano quarto con ascensore -95 mq proponiamo alloggio al piano quarto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere, ripostiglio / lavanderia, 2 balconi e cantina.

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Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 385.000 RIF. 10248581 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA CENTRO vendesi nel centro di aosta appartamento di prestigio composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e una singola, ripostiglio, cantina, terrazzo esposto a sud, posto auto coperto, box auto di mq 17. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 390.000 VILLA SINGOLA COMPLETA DI TUTTO!! in ottima posizione e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio, accesso all’area esterna con terrazzamento coperto adibito ad angolo barbecue e verde circostante con impianto d’irrigazione. l’unità si completa con due camere, doppi servizi, taverna che puo’ essere utilizzata ad usi diversi e doppia autorimessa. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 395.000 AOSTA alloggio con tre camere e box- 132mq ubicato a 100m dall’ ospedale, vendesi panoramico appartamento posto al 5 piano servito da ascensore. ingresso sul soggiorno esposto a sud, cucina abitabile con uscita sul balcone, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno, locale lavanderia. panoramico terrazzo coperto. cantina, box auto e posto auto. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 420.000 ALLOGGIO CON 5 CAMERE IN CENTRO nel centro di aosta, in via lys, alloggio al secondo piano con ascensore, ristrutturato e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine al piano interrato 2 posti auto esterni. nel cortile sono presenti 2 autorimesse a € 53. 000,00. l’immobile è divisibile in 2 unità più piccole. APE: D IPE: 278,87 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 450.000 VILLA UNIFAMILIARE CON VERDE aosta reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla città e sole tutto il giorno. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

AOSTA MONO, BILO, TRILO proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “i prismi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilita’ di box auto a partire da €25. 000. tutte le unita’ sono termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 AOSTA MONO, BILO, TRILO proponiamo in vendita in aosta, regione borgnalle, nel complesso residenziale denominato “le piramidi” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilita’ di box auto a partire da €25. 000. la qualita’ dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 PORZIONE DI BIFAMILIARE composta da: al piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano primo (sottotetto) : ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. possibilità di box auto. riscaldamento autonomo a metano. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it PROPONIAMO IN VENDITA luminoso trilocale a pochi passi dal centro storico di nuova ristrutturazione in classe a + . l’appartamento al piano rialzato gode di un soleggiato balcone a sud ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, servizio, ripostiglio / cabina armadio, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio / lavanderia. consegna prevista dicembre 2019. APE: A+ - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. la proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie. APE: E IPE: 296.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

ARVIER € 295.000 CASA INDIPENDENTE SU PIU’ LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

AYAS € 130.000 (AYAS) “ANTAGNOD mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile è composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli) , soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento è esposto a sud-est ed è molto luminoso, inoltre dal balcone si può godere di una vista panoramica. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 500.000 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

AYMAVILLES € 39.900 RUSTICO VENDITA AYMAVILLES, LOC. BELLEY nella panoramica e soleggiata frazione di ozein e più precisamente nella graziosa localita’ belley, caratterizzata da abitazioni in tipico stile valdostano. rustico indipendente sviluppato su tre livelli con adiacente giardino di proprieta’. possibilita’ di realizzare un’ incan-

tevole casetta. giardino adiacente e pianeggiante di proprieta’. APE: G IPE: 1383,8 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

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€ 59.000 APPARTAMENTO DINTORNI DI AOSTA proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soffitta da riattare. riscaldamento autonomo. ottimo investimento! APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

€ 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

€ 69.000 AYMAVILLES, OZEIN immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

BRISSOGNE € 96.000 RIF. 0248513 - APPARTAMENTO IN VENDITA A BRISSOGNE vendesi a brissogne in località neyran dessous, ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 195.000 RIF. 248568 - APPARTAMENTO IN VENDITA A BRISSOGNE proponiamo in vendita a brissogne, in frazione neyran dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. completano la proprietà box, un posto auto scoperto, area verde di 120 mq

BRUSSON

CHALLAND SAINT ANSELME € 48.000 (CHALLAND SAINT ANSELME) “CHALLAND loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprieta’ si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile è situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHARVENSOD € 138.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON GARAGE appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unità a pochi minuti da aosta. l’alloggio è composto da una camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi è la seconda camera ed un bagno. nella proprietà sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 255.000 CASA SEMI INDIPENDENTE in centro paese, casa semi indipendente composta da grande trilocale di 120 mq c. a al piano primo. in piano secondo, ampia mansarda al grezzo di 60 mq oltre a camera da letto matrimoniale e bagno ristrutturati. tre balconi. spaziosa cantina di 35 mq c. a. nessuna spesa comune e classe energetica b! APE: B IPE: 232,65 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CHATILLON IN CHATILLON in complesso plurifamiliare proponiamo in vendita porzione cielo terra di casa indipendente libera su tre lati e in buone condizioni che si sviluppa dal piano interrato al secondo piano sottotetto, comprendente: in piano interrato: due cantine e una lavanderia; in piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagno nonché veranda esterna e zona verde circostante; in piano primo: due camere APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

COGNE € 320.000 RIF. 116 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COGNE appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento

è completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96,79 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DONNAS € 45.000 DONNAS in prima collina, porzione di fabbricato, disposto su due livelli con tetto e muri consolidati, progetto approvato per appartamento di quattro locali con doppi servizi. ampio giardino privato. ottima esposizione APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 85.000 DONNAS loc. vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. due cantine e tavernetta. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 95.000 DONNAS loc. rovarey, porzione di fabbricato composto da app. to bilocale e bagno con sovrastante ampio sottotetto per ampliamento. cantina. giardino di 400 mq. ca. per edificare autorimesse. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 105.000 DONNAS casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. riscaldamento a metano. terrazza e giardino. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 205.000 DONNAS casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture, nell’antico borgo, composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. autorimessa, taverna con forno e cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 DONNAS loc. albard di donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. ottima esposizione con vista panoramica. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOUES € 280.000 VILLA NUOVA A DOUES a doues, in fr. bovier, in un complesso di nuova costruzione, villa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino e bagno al piano terra e al primo piano da 2 camere da letto, balcone, cabina armadio e secondo bagno. l’intera proprieta’ è circondata dalla zona verde. ottime finiture in legno. compresi anche un posto auto esterno e un box auto. APE: B IPE: 74,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

19 FENIS € 75.000 TRILOCALE INDIPENDENTE IN CENTRO FENIS appartamento di circa 70mq posto al primo ed ultimo piano di una casa con sole 2 unita’, completamente autonomo con caldaia a metano. ingresso su grande zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. possibilita’ di acquistare una cantina o una taverna. a meno di 30 metri parcheggio comunale e servizi. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 124.000 FENIS appartamento in prossimità del castello. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. cantina e balcone. possibilità di acquistare ampio box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

FONTAINEMORE € 75.000 FONTAINEMORE loc. niana, in casa patronale, appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. giardino e cantina. senza spese condominiali. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 180.000 FONTAINEMORE nel parco del mont mars, rascard di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al piano primo con soppalco. totalmente arredato, ottima posizione. terreno di 230 mq. ca. APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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GRESSAN € 78.000 PILA CONDOMINIO POSS alloggio con quattro posti letto e terrazzo-45mq vicino alle piste di sci di pila, proponiamo monolocale ristrutturato e mantenuto come nuovo. soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, disimpegno, secondo angolo notte con letto a castello a scomparsa, servizio con doccia. terrazzo panoramico. l’immobile viene venduto arredato e completo di ski box e posto auto condominiale. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 150.000 GRESSAN IN LOCALITA’ LES FLEURS caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. la villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito / cantina, al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. riscaldamento termo autonomo a gasolio. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019 € 220.000 GRESSAN alloggio ristrutturato - 80 mq ca. proponiamo nuovo appartamento arredato. alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. balcone sul lato ovest con splendida vista sulla vallata. completano la propriet? una cantina e un posto auto esterno. riscaldamento termoautonomo a gpl. cappotto termico. canna fumaria per eventuale stufa a pellets. . APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 220.000 GRESSAN - FRAZIONE TAXEL trilocale con giardino e box - 85 mq nelle immediate vicinanze del centro di gressan, dei servizi commerciali del paese e delle scuole, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di 85 mq posto al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. tramite un piccolo porticato coperto si accede all’immobile composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 235.000 GRESSAN - CAPOLUOGO alloggio ristrutturato - 75 mq a gressan, nelle immediate vicinanze del centro paese, dei servizi commerciali e delle scuole, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di prossima realizzazione con due o tre camere da letto, due bagni e spaziosi soggiorni con cucina. balconi vivibili. proprieta’ completata da cantina, posto auto esterno. opportunita’ di acquistare un box auto. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 350.000 MANSARDA CON TERRAZZO nel capoluogo di gressan, proponiamo splendido attico con terrazzo composto da ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo panoramico con vista su tutta la vallata centrale, tre camere da letto, due bagni. cantina, posto auto esterno e box auto. appartamento in perfette condizioni e venduto parzialmente arredato con cucina completa. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 365.000 VILLA CON VERDE INCANTEVOLE gressan centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno libera su tre

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JOVENCAN € 70.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA CON GARAGE porzione di casa cielo-terra indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. fienile / taverna di 30 mq circa di proprietà oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019 € 285.000 JOVENCAN villetta disposta su due livelli con giardino. ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box. terrazzo d’ingresso con giardino. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

LA SALLE € 112.000 RIF. 4480 - APPARTAMENTO IN VENDITA A LA SALLE proponiamo in vendita a la salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. ottima soluzione come casavacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. l’ appartamento è termo autonomo. completa la proprietà un posto auto scoperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

LILLIANES € 58.000 LILLIANES in centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. nessuna spesa condominiale. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MORGEX € 79.000 BILOCALE DA INVESTIMENTO proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprieta’ è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 259.000 AMPIO QUADRILOCALE CON BOX ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314,20 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 300.000 RIF. 11388 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429,9 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 410.000 RIF. 11248581 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX proponiamo in vendita a morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. l’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. a completare la proprietà 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. l’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: G IPE: 354,1 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 IN MORGEX nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata e immersa nel verde, vendiamo, in palazzina, appartamento ubicato all’ultimo piano di una palazzina condominiale disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

NUS € 85.000 BILOCALE CON VERDE A SAINT BARTHéLEMY nel villaggio saquignod, a pochi minuti dall’osservatorio astronomico della valle d’aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprieta’, cantina, 2 posti auto esterni e orto. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

raggiungibili a piedi. la proprietà è libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno circostante per circa 750 mq. opportunità in uno dei due lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza. ottime finiture. autorimessa e due cantine. nessuna spesa condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 179.000 NUS, MAZOD in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

PONTBOSET

PERLOZ € 48.000 PERLOZ loc. marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. tre cantine e giardino privato. riscaldamento autonomo. possibilità di ampliamento nel sottotetto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

POLLEIN € 155.000 POLLEIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. completano la proprieta’ una cantina, un posto auto esterno condominiale assegnato e posto auto coperto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 59.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 130.000 PONT SAINT MARTIN in prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada. vista eccezionale. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PRE’ SAINT DIDIER € 150.000 OPEN SPACE RISTRUTTURATO in posizione strategica perchè prossima ai comprensori sciistici di pré st. didier e courmayeur, gradevole open space di 35 mq c. a completamente e finemente ristrutturato. completo di arredi tipici e ricercati. con posto auto e autorimessa. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 375.000 POLLEIN in zona panoramica e comoda alla città, app. to in villa bifamiliare. ben rifinito composto da sala, cucina arredata con portico, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, grande garage e giardino pianeggiante. impianto fotovoltaico. spazioso e completo! APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

€ 589.000 PRé SAINT DIDIER in eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

PONT SAINT MARTIN

QUART

€ 130.000 TRILOCALE IN CENTRO SUBITO ABITABILE nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprietà graziosa cantina / taverna e possibilità di box auto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 65.000 PONT SAINT MARTIN in centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. totalmente arredato, termoautonomo. ideale per uso turistico o uso investimento. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 145.000 PORZIONE DI CASA CON VERDE E TERRAZZO porzione di casa indipendente in stile valdostano legno e pietra, composta da zona giorno di circa 30 mq con affaccio su ampio terrazzo, due camere da letto, bagno, taverna a volta con giardino. ottima esposizione libera su 3 lati con splendida vista. APE: F IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996

€ 68.000 POINT SAINT MARTIN appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. riscaldamento autonomo a metano. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 68.000 QUART - VILLAIR bilocale arredato 40 mq. proponiamo al villair di quart, ottimo alloggio completamente arredato, pronto subito, composto da ingresso con cucina a vista, camera, servizio, cantina e posto auto condominiale. posizione comoda ai servizi a pochi minuti da aosta, riscaldamento parzialmente autonomo, basse spese di gestione. ottimo investimento come punto di appoggio o per reddito. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 128.000 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON TAVERNA E GIARDINO alloggio di circa 120 mq in casa di sole 3 unità posto al secondo piano libero su 4 lati. ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno. completano la proprietà una cantina / taverna una parte di sottotetto al piano di sopra, posto auto ed un giardino. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 160.000 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO splendida proprietà immobiliare ubicata nel comune di nus. in posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle scuole, tutte facilmente

€ 68.000 PONT SAINT MARTIN zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

€ 86.000 AMPIO BILOCALE QUART VILLAIR in piccolo condominio con basse spese di gestione appartamento completamente esposto a sud composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio oltre a cantina. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 99.000 QUART, FR. VILLAIR in zona soleggiata e comoda alla città ottimo app. to ristrutturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera,

21 bagno, due balconi e ampia cantina. riscaldamento a pellet e pannelli solari. terreno agricolo a parte. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 130.000 BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTOI villair de quart splendido bilocale arredato con balcone, posto auto e possibilità di box. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 130.000 BILOCALE CON GARAGE ALL’ULTIMO PIANO l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva a quart bilocale con garage, all’ultimo piano di piccola palazzina, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi. sono compresi nel prezzo una cantina, un posto auto coperto nel garage e un posto auto esterno in uso esclusivo. classe energetica: g 495 kwh / m2 a APE: G IPE: 495 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 130.000 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO in posizione panoramica e immersa nella natura, a 12 km da aosta, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e circondata dal verde. l’immobile si compone di: taverna con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto è diviso in due locali, nei quali si possono ricavare le camere. giardino privato di ca. 200 mq. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 149.000 TRILOCALE DUPLEX ESPOSTO A SUD in zona comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto di quart, in recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone a sud; al piano superiore sottotetto camera matrimoniale, seconda camera e servizio con doccia. proprietà corredata da cantina e posto auto privato. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 228.000 TRILOCALE CON VERDE AL VILLAIR a quart, in loc. vallerod, appartamento al primo ed ultimo piano di una bifamiliare e composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e area verde esterna. nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e una cantina. autorimessa a euro 20. 000,00 e possibilità di acquistare un secondo box auto. riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa. APE: D IPE: 184.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 259.000 ALLOGGIO CON GRANDE AREA VERDE l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio con grande area verde al villair de quart in frazione vallerod, composto da: ingresso, soggiorno cucina, 2 ma-

trimoniali, bagno terrazzi, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con fruttetto, garage / deposito, posto auto esterno. classe energetica: e 175 kwh / m2 a APE: E IPE: 175 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 279.000 RIF. 11288 - APPARTAMENTO IN VENDITA A QUART VILLAIR proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in località prebenda, al villair de quart. l’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 293.000 ALLOGGIO CON VERDE A QUART al villair di quart, in loc. josué, alloggio arredato all’ultimo piano con vista incantevole su aosta e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, soppalco, area esterna, cantina, posto auto e garage. possibilità di acquistare anche un monolocale arredato nello stesso condominio a € 105. 000 e una taverna arredata con bagno a € 35. 000,00. APE: B IPE: 76,78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 380.000 QUART nella primissima collina del villair, porzione di villa facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale comprendente: in piano seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; in piano terra: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; in piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 539.000 VIA MONTE EMILIUS villa singola con alloggio di 200 mq. , composta da ampio soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, tre bagni e soffitta di 160 mq. al piano seminterrato ci sono circa 470 mq. tra laboratorio- deposito e posti auto. piazzale di manovra antistante e area verde. ideale per attività artigianale. APE: F IPE: 335.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

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Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

ROISAN € 210.000 CASA RUSTICA CON GIARDINO porzione di casa rustica su due livelli. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio oltre a studio / lavanderia. la proprietà comprende un giardino di 150 mq circa con deposito attrezzi e tre posti auto coperti. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 319.000 RIF. 10248585 - VILLA IN VENDITA A ROISAN vendesi splendida villa indipendente in corso di costruzione, in località closellinaz, roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa, lavanderia, locale caldaia, due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio, terrazzo, al piano primo tre camere e due servizi. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT CHRISTOPHE € 75.000 SAINT CHRISTOPHE appartamento indipendente in zona panoramica e soleggiata. ingresso su soggiprno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo comune attrezzato di acqua e barbecue. no spese condominiali. APE: G IPE: 686,5 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 105.000 BILOCALE CON TERRAZZINO IN POSIZIONE SOLEGGIATA nella zona più bella della valle proponiamo grazioso alloggio con terrazza, ristrutturato a nuovo! l’alloggio è posto al piano terra composto da ingresso, ampia zona living con cottura a vista e un ampio terrazzo di 21 mq, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. possibilità di acquistare box auto e di averlo finito chiavi in mano! APE: B IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 130.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA CON GIARDINO porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprieta’ un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 160.000 NUOVO BILOCALE CON TERRAZZA appartamento in fase di ultimazione con terrazza di 42 mq totalmente esposta a sud in zona tranquilla a 2 minuti da aosta. ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. completano la proprietà cantina e posto auto. possibilità di box. possibilità di averlo finito chiavi in mano euro 180. 000 APE: B IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 339.000 SAINT CHRISTOPHE attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, lavanderia, 2 bagni e 32 mq di terrazzo panoramico. autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. posto auto esterno in area privata. riscaldamento autonomo con pompa di calore con acs e impianto fotovol-

taico. no mediazione! APE: A3 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT MARCEL € 129.000 NUOVA COSTRUZIONE DI SOLE 4 UNITA’ in casa di sole 4 unita’ completamente in fase di ristrutturazione proponiamo appartamento autonomo con due camere da letto, ampia zona giorno, bagno, cantina e possibilita’ di giardino. cappotto esterno, tetto in lamellare isolato, caldaia autonoma. con finiture ancora personalizzabili! consegnato finito chiavi in mano! APE: A IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996 € 139.000 CASA RISTRUTTURATA saint marcel fr. jayer zona giorno, cucina, cantina, tre camere e servizio al piano superiore, taverna adiacente con servizio. piccolo spazio esterno di 20 mq. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

SAINT PIERRE € 79.000 RIF. 2248551 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINTPIERRE proponiamo in vendita appartamento in saint-pierre di 65 mq in loc. evian. l’alloggio al piano primo è composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. al piano superiore soffitta con possibilità di renderla abitabile. l’alloggio è completo di balcone e posto auto scoperto. termo autonomo con termo cucina. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 120.000 RIF. 238 - RUSTICO IN VENDITA A SAINT-PIERRE rustico in vendita a saint-pierre di mq 300 completamente da ristrutturare con cantine a volta in pietra completo di area verde privata. ottima esposizione con possibilità di realizzare tre alloggi con ingresso indipendente o per realizzare un attività ricettiva APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 165.000 SAINT PIERRE alloggio nuovo - 75 mq in palazzina signorile di poche unita’ immobiliari, proponiamo in vendita ultimi appartamenti realizzati con le piu’ moderne tecnologie costruttive e con capitolato opere di qualita’ e con possibilita’ di personalizzazione. alloggi con due camere da letto, spaziosi soggiorni con angolo cottura, bagno, balconi, cantina e box auto. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019 € 179.000 APPARTAMENTO NUOVO COMPLETO DI TRE CAMERE proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. la proprietà viene venduta completamente arredata. esposizione sud-ovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 215.000 RIF. 10248588 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINTPIERRE proponiamo in vendita a saint pierre, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, un appartamento di recente ristrutturazione, posto al secondo piano e libero su tre lati. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due servizi e un ripostiglio. APE: * Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 223.000 SAINT PIERRE alloggio su due livelli - 92 mq ca. al 2°p di una recente costruzione di sole 4 unità abitative, del tutto autonomo e indipendente. ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile e due grandi balconi. zona notte con luminosa camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. nel piano superiore sottotetto altre due camere matrimoniali e bagno di servizio con doccia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 238.000 ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON SOTTOTETTO saint pierre mq. 90 zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, posto auto e garage sotto casa. possibilità realizzo due camere in sottotetto di proprietà. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it A SAINT PIERRE vicini al centro del paese vendiamo, in palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. giardino o balconi. completi di cantina, posto auto e box auto. riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. possibilità di personalizzare le rifiniture interne. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it QUADRILOCALE VENDITA SAINTPIERRE, LOC. VEREYTAZ in complesso di nuova realizzazione composto da tre unita’ abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. ? ? cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VILLA BIFAMILIARE VENDITA SAINT-PIERRE, FRAZ. VEREYTAZ in complesso di nuova realizzazione composto da 3 unita’ abitative, splendida villa bifamiliare. zona giorno caratterizzata con grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto, tre servizi. impianto di ventilazione meccanica forzata. impianto fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. capitolato di alto livello. trattativa riservata APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE € 67.000 RIF. 324 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE proponiamo in vendita, nel comune di sarre in fraz. montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. l’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute! APE: G IPE: 487,80 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 69.000 MONOLOCALE INDIPENDENTE proponiamo monolocale di 50mq con ingresso indipendente composta da un unico spazio con balcone e bagno la proprietà ha una cantina e parcheggio comunale di fronte l’abitazione l’immobile è ideale per investimento o per uso turistico. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 99.000 RIF. 319 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE appartamento in vendita a sarre frazione mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. l’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. termo autonomo. l’alloggio, a quota 1300 mt s. l. m. , gode di un’ottima vista. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 104.000 RIF. 108 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE proponiamo in vendita a sarre, in loc. saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. completo di ampio balcone e cantina. possibilità di acquistare anche il box. l’appartamento si trova in una zona soleggiata di sarre e comoda ai servizi. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 115.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE A SARRE in fr. poinsod, quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. box auto a euro 18. 000,00. APE: F IPE: 349.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

€ 135.000 CASA SEMI INDIPENDENTE casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta. al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere. a dividere i due ambienti un bagno con doccia. al terzo piano soppalco rifinito. terrazzo esposto a sud e terreno di pertinenza di c. a 250 mq. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 180.000 RIF. 1248520 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE GRAND-CRà proponiamo in vendita a sarre in rustico in ristrutturazione appartamento posto al piano primo. l’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. a completare la proprietà 1 balcone e posto auto. termo autonomo. l’alloggio è in posizione centrale e soleggiata. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 CASA INDIPENDENTE proponiamo a sarre casa indipendente divisa in tre appartamenti con una superficie di 303 mq. , una area esterna di 200 mq, 280 mq di interrato. la casa ha un’ubicazione strategica che permetterebbe anche di realizzare una location ricettiva come affitta camere: si potrebbero realizzare da quattro a cinque unità immobiliari oltre l’appartamento del proprietario. trattativa e progetti in agenzia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

VALPELLINE € 80.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON SPLENDIDA VISTA appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 95.000 APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. completano la proprietà cantina e posto auto coperto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

VERRES € 195.000 VERRéS mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 VERRéS MQ.112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE € 45.000 TRILOCALE DA RISTRUTTURARE nel centro storico del paese, appartamento trilocale posto al primo piano di un piccolo contesto. disimpegno di accesso alla zona giorno composta da tinello e soggiorno con balcone esposto ad ovest. zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con altro balcone esposto ad est. cantina e pratico deposito da poter utilizzare anche come box auto. nessuna spesa comune. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it ALLOGGIO TRE CAMERE, ZONA GIORNO villeneuve splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi, garage e due posti auto. termo autonomo a metano. prezzo ottimo. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

RUSTICI AOSTA € 100.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

VALSAVARENCHE

AYMAVILLES

€ 34.000 CHALET, RUSTICO VENDITA VALSAVARANCHE, FRAZ. BIEN nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 269.000 PROPONIAMO RUSTICO ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: p. s: taverna. servizio e cantina. p. 1°: ampio soggiorno con angolo cottura. p. 2°: disimpegno / studio, camera matrimoniale e servizio. piano mansardato due camere e servizio. completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni. APE: E IPE: 206.78 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

BRISSOGNE

CASALI E VILLE

GRESSAN

€ 45.000 RUSTICO INDIPENDENTE! in caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile, utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un’unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

AOSTA

NEL COMUNE DI GRESSAN in località rosselin, vendiamo splendida villa singola da cielo a terra con relativa area di pertinenza, composta da: al piano terra: ampia zona giorno con bagno; al piano primo: disimpegno, 3 camere e bagno, ampia terrazza con ripostiglio e centrale termica; al piano sottotetto: camera padronale con bagno. finiture di pregio, completamente arredata con arredi in stile montano e su misura APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

BRUSSON € 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE € 180.000 RIF. 11301 - RUSTICO IN VENDITA A COGNE - MONTROZ proponiamo in vendita nella turistica e rinomata valle di cogne, in piccolo borgo caratteristico, un rustico indipendente libero su 4 lati. la proprietà, disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, deposito e servizio; al p. superiore ampia e alta soffitta abitabile, con la possibilità di creare ulteriori alloggi su due livelli e locale di sgombero. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS € 35.000 NUS grande rustico indipendente con giardino. possibilità di realizzare 3 appartamenti o villa indipendente di grande metratura, zona panoramica e soleggiata. fabbricato soggetto ad ampliamento fino al 35%. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT PIERRE € 55.000 RUSTICO SEMINDIPENDENTE A SAINT PIERRE in frazione praximond, casa semindipendente da ristrutturare indipendente da terra a tetto. al piano terra, è presente il bagno e un vano da adibire a taverna. al piano primo due vani con affaccio sulla balconata. da quest’ultima si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze. mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata. deposito ed adiacente verde privato. cantina. APE: G IPE: 541,4 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 240.000 ST MARCEL villa a schiera in piccolo complesso immobiliare, disposta su quattro livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; al piano terreno soggiorno con cucina, al piano primo camera, studio e bagno; al piano secondo deposito adibito a camera e bagno. completa la proprieta’ un’area verde al piano terra con facolta’ di parcheggio per un posto auto. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 269.000 AOSTA - POROSSAN villa bifamiliare 110 mq. proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano interrato ampio garage con lavanderia e cantina. al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino privato. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. classe energetica a + con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 409.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

AYAS € 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE COGNE, CENTRO nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

DOUES € 215.000 DOUES, FRAZ. DIALLEY in frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. predisposta per 2 unità indipendenti. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

NUS € 285.000 POZIONE DI CASA CON TAVERNA E AMPIO BOX porzione di casa cielo terra con taverna lavanderia e box, zona giorno con patio esterno, due camere da letto, doppi servizi e terza camera al piano mansardato. tutto nuovissimo! APE: D IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT CHRISTOPHE € 269.000 SAINT CHRISTOPHE, IN LOC. SORRELEY molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. c. e. a / b APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 420.000 SAINT CHRISTOPHE in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 449.000 VILLA INDIPENDENTE splendida villa indipendente di 200 mq c. a in posizione dominante e panoramica sulla vallata. costruita ad personam nel 2015 e pensata fin nei minimi dettagli. contornata dal giardino di proprietà e con posto auto ed autorimessa doppi. impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per l’installazione di un ascensore interno. APE: C IPE: 159 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 650.000 VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE saint-christophe villa di 280mq con finiture di prestigio. disposta su tre livelli, circondata da un ampia zona verde di 1000mq. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

SAINT MARCEL € 198.000 CASA INDIPENDENTE A SAINT MARCEL in loc. prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino,

bagno e 2 balconi. all’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

SARRE € 680.000 SARRE villa indipendente - 250 mq quando l’amore per la montagna si coniuga con il buon gusto architettonico, nascono immobili di charme come questa splendida villa in posizione dominante la vallata. dalla zona di ingresso si accede alla zona giorno che si articola in una zona pranzo ed una relax con camino, cucina abitabile ed uno spazioso terrazzo coperto che funge da cannocchiale sulla vallata. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

CASA INDIPENDENTE AOSTA € 179.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 280.000 AOSTA, LOC. CROUX in ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 365.000 AOSTA, CENTRO STORICO intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

ARVIER € 300.000 ARVIER casa indipendente con giardino e terrazzo. grande zona giorno panoramica con bagno di servizio, due ampie camere e bagno al piano inferiore. appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. gradevole zona esterna e posto auto. APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

BRUSSON € 260.000 (BRUSSON) – “EXTREPIERAZ mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e più precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

25 € 750.000 NEL CENTRO DI BRUSSON (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente è utilizzato come attivita’ commerciale e con la possibilita’ di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed è stata realizzata molto recentemente APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

FENIS € 285.000 VILLA INDIPENDENTE A FENIS a fenis, in fr. perron, casa ristrutturata in stile valdostano e libera su 4 lati, composta da soggiorno con angolo cottura con tetto a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto. APE: E IPE: 240,4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

LILLIANES € 15.000 LILLIANES loc. courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 189.000 CASA INDIPENDENTE COMPLETA DI TUTTO proponiamo in località villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. la proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box. si completa con giardino privato e posto auto. ape in fase di calcolo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ROISAN € 149.000 ROISAN, CAPOLUOGO vicina al municipio, in zona soleggiata e dall’ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato. disposta su 3 livelli con soggiorno con lato cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e soffitta. luminosa e ben tenuta. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

SAINT MARCEL € 180.000 SAINT MARCEL casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it

SARRE € 123.000 SARRE- FRAZIONE POINSOD casa indipendente con due alloggi vendesi a sarre casa indipendente disposta su tre livelli con corte esterna oltre a 280 mq di interrato. possibilità di realizzare due appartamenti composti da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. riscaldamento autonomo. possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www. petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 30 ottobre 2019

NEGOZIO INDIPENDENTE in zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

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€ 205.000 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. cucina e bagno al piano terreno con uscita sul giardino, sala al piano superiore, camera da letto con bagno padronale al terzo livello. terrazzi e balconi di pertinenza. APE: E IPE: 396,4 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 90.000 RIF. 248559 - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO/VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO proponiamo in vendita e in affitto locale commerciale con due vetrine di esposizione in via abbè gorret, disposto come ambiente unico con disimpegno e servizio. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 69.000 GRANDE BAR IN ZONA DI PASSAGGIO buona uscita di bar / tavola fredda di circa 120 mq con possibilita’ di dehors gia’ autorizzato. possibilita’ di inserire qualsiasi attivita’. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 € 130.000 LABORATORO/STUDIO aosta via malherbes in pieno centro storico, laboratorio uso abitativo per chi lavora nel pieno centro di aosta APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 135.000 LOCALE CON VETRINE SOTTO L’OSPEDALE ad aosta, in via saint martin de corléans, sotto l’ospedale regionale e vicino al centro storico, vendesi locale commerciale con vetrine. il locale è composto da un vano al piano terra con cucina e bagno. al piano interrato sono presenti 2 magazzini ad uso cantina / deposito. l’immobile è gia’ affi ttato, pertanto è ideale per chi volesse acquistare per investimento. APE: F IPE: 384,96 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 169.000 AOSTA, LOC. CROIX NOIRE magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 190.000 AOSTA, C.SO IVREA in posizione con grande visibilità e passaggio, ottimo locale commerciale di 120mq al piano strada con 4 vetrine. impiantistica a norma. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

€ 120.000 RIF. 248581 - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO/VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO proponiamo in vendita o in affitto ampio locale commerciale con ampia vetrina, servizio, piccolo deposito, disposto al piano terra, parcheggi gratuiti nelle vicinanze. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT PIERRE € 800 NEL CENTRO DI SAINT PIERRE rue de la liberté, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di mq. 84, in piano terreno, comprendente: ingresso, tre vani, antibagno e bagno; posto auto. canone di locazione APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA € 22.000 BOX AUTO PIAZZA DELL REPUBBLICA in centro citta’ a 50 metri da piazza della repubblica e dal nuovo polo universitario comodissimo box auto con ingresso frontale. ottimo investimento! APE: G IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996

CHARVENSOD € 16.500 BOX AUTO O MAGAZZINO proponiamo a plan-félinaz vicino al bar charlie brown box auto di 17 mq al prezzo di euro 16. 500 con la possibilità di acquistare anche l’altro comunicante per poter creare deposito magazzino tirando giù la tramezza. acquistando entrambi il prezzo è di € 33. 000. 00 APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

VILLENEUVE € 20.000 RIF. 11 - BOX AUTO IN VENDITA A VILLENEUVE proponiamo in vendita nel comune di villeneuve loc. la crete due box auto di recente costruzione di 20 mq con altezza interna di 3 mt. il prezzo si riferisce ad un singolo box APE: Non classificato - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

INDUSTRIALI E TERRENI AOSTA AOSTA, LOC. EXCENEX sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. prezzo molto interessante. APE: Non classificato - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

DONNAS € 105.000 DONNAS in ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 115.000 DONNAS terreno edificabile a uso residenziale di 738 mq. ca. , perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato. ideale per la realizzazione di villa mono- bifamigliare di 340 mq. ca. calpestabili. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET € 45.000 MONTJOVET terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0, 24 mq / mq. ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

CASE VACANZA AOSTA € 19.000 CAREMA vicinanze chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 30.000 CAREMA porzione semindip. , da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. tetto rifatto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 115.000 BORGOFRANCO in centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa. di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

Alcune idee per un arredamento “autunnale”

mensole o sul tavolo della cucina.

de salvia o il prugna, perfetti abbinati con il giallo o il

pada in legno, piccole zucche o noci disposte sulle

dell’arancio. A questi potete aggiungere tinte sul ver-

autunnale, bastano pochi elementi come una lam-

copriletto sui toni del bordeaux, del giallo ocra o

rinnovare casa per avere un appartamento in stile

non vi resta che arricchire casa con cuscini, tappeti,

te le fredde sere autunnali. Non serve ristrutturare o

quelli caldi sono senza dubbio i più indicati. Quindi

piccolo accessorio di design, ma vi riscalderà duran-

Tra i colori che richiamano la stagione autunnale,

è la scelta ideale, una coperta non solo diventa un

poco avrete una casa con un volto del tutto nuovo.

indimenticabile. Per quanto riguarda i tessuti la lana

accessori e complementi nei colori giusti e spendendo

creare un centrotavola o un complemento d’arredo

fondamentali per quanto riguarda gli arredi. Bastano

far altro che dare libero sfogo alla vostra fantasia e

consigli e qualche utile idea. I colori sono l’elemento

ﬁori secchi. Se siete amanti del fai da te non dovete

chiamano “arredamento autunnale”: ecco alcuni

puntare su complementi naturali come pigne, rami o

diventando più accogliente e adatto al periodo. Lo

le caratteristiche e le venature del legno potete

attimo il nostro appartamento potrà cambiare volto,

costruita con il materiale naturale. Per far emergere

nostra casa: bastano piccoli accorgimenti e in un

potete optare per un tavolino in legno o una libreria

di ricaricare le batterie anche mettendo mano alla

è il legno. Se avete voglia di rinnovare il soggiorno

vato per davvero. Malinconia a parte, si può pensare

più intima e accogliente. Il materiale per eccellenza

punto di vista meteorologico ormai l’autunno è arri-

vimini, l’autunno si contraddistingue per un’atmosfera

si stanno inesorabilmente abbassando, e anche dal

rosso vinaccia. Mentre l’estate è sinonimo di cotone e

L’estate sta ﬁnendo, anzi è già ﬁnita. Le temperature

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 10248588 - SAINT-PIERRE 215.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, un appartamento di recente ristrutturazione, posto al secondo piano e libero su tre lati. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due servizi e un ripostiglio. A completare la proprietà due balconi con vista panoramica esposti a sud/nord, box e posto auto coperto. Termo autonomo. Dotato di impianto di allarme.

RIF. 11348597 - SARRE 850.000 €

Proponiamo in vendita, in Località Les Angelin, in contesto panoramico sulla prima collina di Sarre, gruppo di rustici contigui liberi su quattro lati con 950 mq di superficie residenziale complessiva già edificata e possibilità di ampliamento pari al 35% della volumetria esistente, per un totale di circa 1.240 mq, attraverso la demolizione e ricostruzione dei fabbricati. Ottimo investimento immobiliare in considerazione dello sviluppo commerciale che si determinerebbe in seguito alla realizzazione di nuove unità residenziali con elevata efficienza energetica e dotate di ogni confort, potendo inoltre scegliere tra lotti di diverse metrature ed esposizione. Possibilità di sviluppare interrato per eventuali posti auto o box.

RIF. 4448 - AYMAVILLES CLOS SAVIN 90.000 €

Proponiamo in vendita ad Aymavilles, vicino al castello, bilocale di 60 mq composto da soggiorno con cucina, studio, camera matrimoniale, servizio. Riscaldamento autonomo a gpl e posto auto condominiale.

RIF. 4480 - LA SALLE 112.000 €

Proponiamo in vendita a La Salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come B&b. L’ appartamento è termo autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

RIF. 2248551 - SAINT - PIERRE 79.000 €

Proponiamo in vendita appartamento in Saint-Pierre di 65 mq in Loc. Evian. L’alloggio al piano primo è composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Al Piano superiore soffitta con possibilità di renderla abitabile. L’alloggio è completo di balcone e posto auto scoperto. Termo autonomo con termo cucina.

RIF. 108 - SARRE 104.000 €

Proponiamo in vendita a Sarre, in Loc. Saint-Helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. Completo di ampio balcone e cantina. Possibilità di acquistare anche il box. L’appartamento si trova in una zona soleggiata di Sarre e comoda ai servizi.

RIF. 96 - AYMAVILLES 69.000 €

Appartamento in vendita ad Aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. L’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto.

RIF. 248572 - MORGEX 280.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, Frazione La Ruine, in piccolo complesso, un appartamento posto al primo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra. A completare la proprietà 2 balconi, con vista sul comprensorio del Monte Bianco, box singolo, un posto auto scoperto e spaziosa cantina/taverna. Completano la proprietà area verde in uso comune di circa 500 mq e porzione di soffitta.L’alloggio è in posizione semi centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. 324 - SARRE 67.000 €

Proponiamo in vendita, nel comune di Sarre in Fraz. Montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale Ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute!

RIF. 88248567 - AYMAVILLES - PESSE 75.000 €

Proponiamo in vendita, nel tranquillo comune di Aymaville, appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato con doccia, camera da letto, completo inoltre di Box auto e area verde ad uso esclusivo. Bassissime spese di gestione, Termoautonomo, l’immobile viene venduto ammobiliato.

RIF. 4481 - INTROD 105.000 €

Appartamento in vendita ad Introd al piano secondo da ristrutturare di ampia metratura per famiglia numerosa comprensiva di posto auto scoperto, soffitta, cantina e area verde privata. L’ appartamento si trova nelle vicinanze del Parco Animalier d’Introd e delle valli di Rhemes e Valsavarenche.

RIF. 11248581 - MORGEX 399.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. A completare la proprietà 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

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AOSTA E DINTORNI

VALTOURNENCHE Cervinia appartamento zona pedonale Proponiamo alloggio di 75 mq a Cervinia a due passi dalla chiesa, e dalle piste da sci. La proprietĂ Ă¨ situata al secondo piano servita da ascensore composto da : Ingresso, ampio salone, cucinotto, due camere da letto, bagno. /ÂˇLPPRELOH JRGH GL GXH EDOFRQL H RJQL YDQR q Ă&#x20AC;QHVWUDWR EHOOLVVLPD YLVWD VXO FHUYLQR Riscaldamento semi-autonomo PossibilitĂ di acquistare box a parte. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 300.000

LA THUILE )UD] %XLF DOORJJLR DO SLDQR WHUUD GL PT VLtuato in un contesto signorile e unico nel suo genere; si presenta in buone condizioni composto da doppio ingresso. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Al piano interrato con ingresso indipendente si trova taverna con due camere da letto e bagno, con collegamento diretto ad uno spazio comune con sala giochi. Completa la proprietĂ ampio box auto di 20mq .APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 269.000

AOSTA Proponiamo in Viale Europa alloggio di 100 PT VLWXDWR DOOÂˇXOWLPR SLDQR FRQ DVFHQVRUH La proprietĂ Ă¨ cosi composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e terza camera, bagno, quattro balconi e cantina. Ideale per famiglia. Ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000

AOSTA &RUVR %DWWDJOLRQH SLHQR FHQWUR DSSDUWDPHQWR di 90 mq secondo piano servito da ascensore, composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due balconi (uno con vista a su) cantina Avendo tre lati liberi Ă¨ molto luminoso. Con pochi lavori di ristrutturazione puĂ˛ diventare un super appartamento. A due passi dal centro storico, comodo per i servizi. %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH FRQGRPLQLDOH $3( in fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 90 mq situato al quarto piano senza ascensore a pochi SDVVL 'DOOÂˇ$UFR 'L $XJXVWR /D SURSULHWj q composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Esposizione: est-sud-ovest Posto DXWR FRQGRPLQLDOH %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH condominiale. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 119.000

AOSTA Trilocale zona questura Via Liconi alloggio situato al secondo piano senza ascensore di PT /ÂˇLPPRELOH VL SUHVHQWD LQ EXRQH FRQGLzioni abitabile da subito composto da: ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone.Si completa con cantina e posto auto privato condominiale.Ottimo investimento o come prima casa. Ape in fase di calcolo. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 115.000

POLLEIN Proponiamo luminosa mansarda di 70 mq ristrutturata composta da: Ingresso, soggiorno con cucina due camere, bagno con vasca e doccia. Si completa la proporietĂ cantina e posto. Ideale anche per locazioni turistiche essendo vicina agli impianti di risalita di Pila. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 110.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 60 mq situato al quarto piano servito da ascensore con incantevole vista; terrazzo totalmente esposto a sud. La proprietĂ Ă¨ cosĂŹ composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, possibilitĂ di acquistare il box a parte. ,QĂ&#x20AC;VVL QXRYL H FRPSUHVR GL PRELOLD %DVVH spese di gestione. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 99.000

QUART via Roma alloggio di 65 mq al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/deposito e bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale. Ape in fase di Calcolo. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 69.000

FENIS Affare del mese Proponiamo splendido bilocale di 55 mq totalmente ristrutturato a FĂŠnis in localitĂ Tillier. La proprietĂ Ă¨ composta da: ingresso con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. Totalmente arredato !! PE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 69.000

AOSTA Proponiamo In Via Volontari Del Sangue alloggio di 55mq situato al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale , bagno, balcone e terrazzino esposto a sud. Completa la proprietĂ cantina di 15mq, posti auto condominiali e box Esposizione SUDOVEST APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 109.000

NUS Proponiamo in Via Risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso LQGLSHQGHQWH /ÂˇLPPRELOH VL WURYD DO VHFRQGR e ultimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno. Ottimo investimento. Ape in fase di Calcolo. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 125.000

AOSTA Corso XXVI Febbraio in pieno centro a pochi passi da piazza Chanoux bellissima proprietĂ composta da: Piano terra ampio magazzino/ RIĂ&#x20AC;FLQD JLj IXQ]LRQDOH GL PT FRQ EDJQR Al piano primo alloggio di 70 mq da ristrutturare circondato da ampio terrazzo di 100 mq. Al piano interrato: 14 Garage di varie metrature. /D SURSULHWj 9LHQH YHQGXWD LQ %ORFFR XQLFR D â&#x201A;Ź 365.000.00 e separatamente. info in agenzia APE: in fase di calcolo

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QUART Proponiamo in LocalitĂ Villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. La proprietĂ Ă¨ composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box. Si completa con giardino privato e posto auto. Ape in fase di calcolo. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 189.000

AOSTA %HOOLVVLPR DOORJJLR ristrutturato Via Montagnayes alloggio di 85 mq situato al primo piano servito da ascensore. La proprietĂ Ă¨ composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda, due balconi e cantina.Ideale per famiglia, comoda a tutti i servizi e vicino alle VFXROH %DVVH VSHVH GL gestione condominiale â&#x201A;Ź 1300, 00 annue compreso di riscaldamento( servito dal teleriscal) APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 179.000

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

FENIS 3 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento in prossimità del castello. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. Cantina e balcone. Possibilità di acquistare ampio box. Classe “nd” KwH/m² anno.

JOVENCAN VILLETTA A SCHIERA EURO 258.000,00 Villetta disposta su due livelli con giardino. Ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. Taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box. Terrazzo d’ingresso con giardino.Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 7 LOCALI EURO 299.000,00 Appartamento disposto su due livelli di grande metratura. Ingresso, doppio salone libero su 3 lati, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, studio, doppi servizi e ripostiglio. 3 balconi, cantina soppalcata e box auto. Isolamento perimetrale tramite insuflaggio. Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00 Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, lavanderia, 2 bagni e 32 mq di terrazzo panoramico. Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotovoltaico. Casa in bioedilizia di ultima generazione. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Consegna prevista per il 31 dicembre 2019. Classe “A3” KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

AOSTA 4 LOCALI EURO 185.000,00 Appartamento con basse spese di gestione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. Cantina e posto auto in cortile privato. Recentemente ristrutturato. Classe “nd” KwH/m² anno

SAINT CHRISTOPHE 2 LOCALI EURO 75.000,00 Appartamento indipendente in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo comune attrezzato di acqua e barbecue. No spese condominiali. Classe “G” 686,5 KwH/m² anno.

AOSTA 1 LOCALE EURO 50.000,00 Appartamento monolocale in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su ambiente unico con accesso a spazioso terrazzo adiacente all’area verde condominiale, cucinino e bagno. Posto auto in area privata. Ottimo come investimento. Classe “Nd” KwH/m² anno.

ARVIER CASA INDIPENDENTE EURO 300.000,00 Casa indipendente con giardino e terrazzo. Grande zona giorno panoramica con bagno di servizio, due ampie camere e bagno al piano inferiore. Appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Gradevole zona esterna e posto auto. Classe “Nd” KwH/m² anno.

AOSTA 2 LOCALI EURO 140.000,00 Appartamento in gradevole complesso condominiale di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura con terrazzo coperto, camera matrimoniale e bagno. Posto auto in area privata e cantina. Classe “B” 78,81 KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI EURO 235.000,00 Appartamento in prossimità del centro. Ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno ristrutturato. Cantina e posto auto in contesto privato. Classe “nd” KwH/m² anno

NUS RUSTICO EURO 35.000,00 Grande rustico indipendente con giardino. Possibilità di realizzare 3 appartamenti o villa indipendente di grande metratura, zona panoramica e soleggiata. Fabbricato soggetto ad ampliamento fino al 35%. Classe “Esente” KwH/m² anno.

Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

31 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO € 148.000

Vendesi Bilocale in Aosta in Corso Ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno,cucina,sala,camera matrimoniale,servizio con finestra, cantina.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA - € 185.000

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 0248557 - GIGNOD 95.000 €

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

RIF. 10248581 - AOSTA CENTRO € 385.000

Vendesi nel centro di Aosta appartamento di prestigio composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile,disimpegno,doppi servizi,due camere matrimoniali e una singola,ripostiglio,cantina,terrazzo esposto a sud,posto auto coperto, box auto di mq 17.

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO - € 250.000

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

AOSTA CENTRO STORICO

Proponiamo in vendita luminoso trilocale a pochi passi dal centro storico di nuova ristrutturazione in classe A+. L’appartamento al piano rialzato gode di un soleggiato balcone a Sud ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, servizio, ripostiglio/cabina armadio, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista Dicembre 2019.

RIF. 0248513 - BRISSOGNE 96.000 €

Vendesi a Brissogne in Località Neyran Dessous, ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet.

RIF. 10248584 - AOSTA € 235.000

Vendesi appartamento nella prima collina di Aosta, in Via Delle Betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno,sala,cucina abitabile,doppi sevizi con finestra,due camere, ripostiglio,due posti auto esterni, box auto di 24 mq Termo autonomo a Metano!

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR € 279.000

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in Località Prebenda, al Villair De Quart. L’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Possibilità di personalizzazione degli interni.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 10248585 - ROISAN VILLA 319.000 €

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di costruzione, in Località Closellinaz,Roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

$RVWD Â&#x2021; & VR ;;9, )HEEUDLR 7HO Â&#x2021; $267$ 9LD -% GH 7LOOLHU ÂĽ $33$57$0(172 Nella centralissima Via de Tillier, Prestigioso appartamento da ristrutturare di 160 mq sito al 2Â°P. di palazzina Signorile servita da Ascensore. Dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. Completo di prezioso garage. Investimento sicuro. C.E. n.d. (XUR

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$267$ $USXLOOHV /LQ %ODQF ÂĽ $33$57$0(172 $8721202 In zona molto soleggiata, app.to di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con cottura, camera, bagno, terrazza panoramica e portico privato. Completo di cantina e p.auto. Termo-autonomo a gas e pellet. Luminoso! C.E. n.d. (XUR

$267$ )U $USXLOOOHV ÂĽ $33$57$0(172 In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unitĂ , app.to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietĂ . Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d. (XUR

$267$ &HQWUR 6WRULFR ÂĽ &$6$ ,1',3(1'(17( In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. Termo-autonomo e senza spese condominiali. Ottima. C.E. n.d. (XUR

$267$ 9LD 0XV ÂĽ $33$57$0(172 In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5Â° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio. Completo di cantina e p. auto condominiale. Panoramico e luminoso. C.E. n.d. (XUR

$267$ =RQD 2VSHGDOH ÂĽ $33$57$0(172 Comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. Composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Confortevole. C.E. n.d. (XUR

In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. Disposta su 2 livelli Ă¨ servita da ascensore interno. Posizione eccellente, ottima accessibilitĂ . C.E. n.d. (XUR

52,6$1 &DSROXRJR ÂĽ &$6$ ,1',3(1'(17( Vicina al municipio, in zona soleggiata e dallâ&#x20AC;&#x2122;ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato. Disposta su 3 livelli con soggiorno con lato cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e soffitta. Luminosa e ben tenuta. C.E. n.d. (XUR

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VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio! $267$ )U 3RURVVDQ ÂĽ &$6$ ,1',3(1'(17( In prima collina, in zona comoda alla cittĂ , soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. Possibile ampliamento. Possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. Molto bella. C.E. G (XUR

AO67$ 3 ]]D %DWW &HUYLQR ÂĽ $33$57$0(172 In zona servita dotata di tutti i servizi, ottimo appartamento ristrutturato di 90 mq al terzo e ultimo piano. Con soggiorno, cucina, 2 camere, studio/veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d. (XUR

32//(,1 $33$57$0(172 LQ 9,//$ In zona panoramica e comoda alla cittĂ , app.to in villa bifamiliare. Ben rifinito composto da sala, cucina arredata con portico, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, grande garage e giardino pianeggiante. Impianto fotovoltaico. Spazioso e completo! C.E. C (XUR

In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2Â° piano di piccola palazzina, app.to di 120 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e Garage. Con Grande Terrazza (XUR a Sud! C.E. E

$267$ 9LD $UWDQDYD] ÂĽ $33$57$0(172 In zona semi-centrale, comoda ai servizi e alla zona sportiva, appartamento di piccola metratura sito al primo piano di condominio dotato di ascensore. Luminoso e ben esposto Ă¨ completo di posto auto assegnato. Ottimo anche per locazioni. C.E. n.d. (XUR

$267$ /RF $USXLOOHV ÂĽ 5867,&2 Ampio fabbricato di circa 200 mq con ampia terrazza panoramica e autorimessa oltre a terreno agricolo antistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile. Grande potenziale. C.E. n.d. (XUR

$267$ =RQD &RQWH &URWWL $33$57$0(172 Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2Â° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. C.E. n.d. (XUR

$267$ 9LD GHOOH %HWXOOH ÂĽ $33$57$0(172

6$,17 &+5,6723+( ÂĽ 9,//$ 1829$ In Loc. Sorreley molto soleggiata e panoramica, moderna villa singola con grande terrazza. Disposta su 2 livelli oltre ad interrato, completa di giardino privato, lavanderia, garage e p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate prestazioni energetiche. C.E. A/B GD (XUR

'28(6 )UD] 'LDOOH\ ÂĽ 9,//$ In frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. Disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. Predisposta per 2 unitĂ indipendenti. C.E. n.d. (XUR

6$,17 0$5&(/ /RF 3UHOD] ÂĽ 9,//$ %,)$0 &203/(7$ Vicino al municipio e alle scuole, intera villa bifamiliare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta su tre livelli dispone di ottimo giardino pianeggiante, ampia taverna voltata e vari posti auto. Ottimo panorama. Grande e modulare. C.E. n.d. (XUR

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PERLOZ Loc. Marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. Tre cantine e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento nel sottotetto. A.P.E.: G € 48.000,00

FONTAINEMORE Nel parco del Mont Mars, RASCARD di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al piano primo con soppalco. Totalmente arredato, ottima posizione. Terreno di 230 mq. ca. A.P.E.: C € 180.000,00

DONNAS Terreno edificabile a uso residenziale di 738 mq. ca., perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato. Ideale per la realizzazione di villa mono- bifamigliare di 340 mq. ca. calpestabili. A.P. E.: N.N. € 115.000,00

LILLIANES Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. A.P.E: G € 15.000,00

CAREMA Porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. Tetto rifatto. A.P.E.: G € 30.000,00

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DONNAS Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta. A.P. E.: G € 85.000,00

PONTBOSET In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 59.000,00

LILLIANES In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina A.P.E.: G € 58.000,00

BORGOFRANCO In centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. Cantina e autorimessa. Di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. A.P. E.: A € 115.000,00

DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. A.P.E.: n. n. € 105.000,00

PONT SAINT MARTIN In centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. Totalmente arredato, termoautonomo. Ideale per uso turistico o uso investimento. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 65.000,00

PONT SAINT MARTIN In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale. A.P.E.: in definizione € 130.000,00

DONNAS Loc. Albard di Donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. Ottima esposizione con vista panoramica. A.P.E.: in definizione

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Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690 kasekontemporanee@gmail.com

POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 68.000,00

CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. A.P.E.: E € 19.000,00

DONNAS In prima collina, porzione di fabbricato, disposto su due livelli con tetto e muri consolidati, progetto approvato per appartamento di quattro locali con doppi servizi. Ampio giardino privato. Ottima esposizione A.P.E.: N.N. € 45.000,00

MONTJOVET Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq. Ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. Ottime finiture. Autorimessa e due cantine. Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: F € 160.000,00

DONNAS Casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. Riscaldamento a metano. Terrazza e giardino. A.P. E.: G € 105.000,00

PONT SAINT MARTIN

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 98.000,00

DONNAS Loc. Rovarey, porzione di fabbricato composto da app.to bilocale e bagno con sovrastante ampio sottotetto per ampliamento. Cantina. Giardino di 400 mq. ca. per edificare autorimesse. A.P.E.: G € 95.000,00

PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 68.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Grande giardino condominiale. A.P.E.: F € 105.000,00

FONTAINEMORE Loc. Niana, in casa patronale, appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Giardino e cantina. Senza spese condominiali. A.P.E. : G € 75.000,0

DONNAS Casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture, nell’antico borgo, composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. Autorimessa, taverna con forno e cantina. A.P.E.: in definizione € 205.000,00

MANSARDA CON TERRAZZO Nel capoluogo di Gressan, proponiamo splendido attico con terrazzo composto da ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo panoramico con vista su tutta la vallata centrale, tre camere da letto, due bagni. Cantina, posto auto esterno e box auto. Appartamento in perfette condizioni e venduto parzialmente arredato con cucina completa. APE: B â&#x201A;Ź 350.000

PORZIONE DI CASA - 280 MQ. Porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! Proponiamo splendida porzione di casa indipendente. Accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul Grand Combin. Al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/studio. Bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcone. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 340.000

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GIGNOD - Seyssinod

ALLOGGIO SU DUE LIVELLI - 92 MQ CA. al 2Â°P di una recente costruzione di sole 4 unitĂ abitative, del tutto autonomo e indipendente. Ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile e due grandi balconi. Zona notte con luminosa camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. Nel piano superiore sottotetto altre due camere matrimoniali e bagno di servizio con doccia. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 223.000

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX - 85 MQ Nelle immediate vicinanze del centro di Gressan, dei servizi commerciali del paese e delle scuole, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di 85 mq posto al piano terra di una palazzina di poche unitĂ abitative. Tramite un SLFFROR SRUWLFDWR FRSHUWR VL DFFHGH DOOÂˇLPPRELOH FRPSRVWR di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 220.000

SAINT PIERRE

GRESSAN - Fraz Taxel

ALLOGGIO NUOVO - 75 MQ In palazzina signorile di SRFKH XQLWDÂˇ LPPRELOLDUL SURSRQLDPR LQ YHQGLWD XOWLPL DSSDUWDPHQWL UHDOL]]DWL FRQ OH SLXÂˇ PRGHUQH WHFQRORJLH FRVWUXWWLYH H FRQ FDSLWRODWR RSHUH GL TXDOLWDÂˇ H FRQ SRVVLELOLWDÂˇ GL SHUVRQDOL]]D]LRQH $OORJJL FRQ GXH FDPHUH da letto, spaziosi soggiorni con angolo cottura, bagno, balconi, cantina e box auto. APE: A â&#x201A;Ź 165.000

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Splendida proprietĂ immobiliare ubicata nel comune di Nus.In posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle scuole, tutte facilmente raggiungibili a piedi.La proprietĂ Ă¨ libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno circostante per circa 750 mq.OpportunitĂ in uno dei due lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 160.000

SAINT PIERRE

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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In posizione panoramica e immersa nella natura, a 12 km da Aosta, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e cirFRQGDWD GDO YHUGH /ÂˇLPPRELOH VL FRPSRQH GL WDYHUQD con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto Ă¨ diviso in due locali, nei quali si possono ricavare le camere. Giardino privato di ca. 200 mq. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 130.000

75,/2&$/( 9,&,12 $//Âˇ263('$/( 04 In zona semicentrale, comoda ai servizi ed alle scuole, proponiamo al primo piano servito da ascensore, trilocale da riattare: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con FDPHUD PDWULPRQLDOH VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC;QHVWUD H ULSRVWLJOLR Ampia cantina e posto auto condominiale completano OÂˇDOORJJLR $3( LQ IDVH GL FDOFROR â&#x201A;Ź 110.000

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TRILOCALE DUPLEX ESPOSTO A SUD In zona comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto di Quart, in recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone a sud; al piano superiore sottotetto camera matrimoniale, seconda camera e servizio con doccia. ProprietĂ corredata da cantina e posto auto privato. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: D â&#x201A;Ź 149.000

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CASA INDIPENDENTE - 127 MQ In frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in SLHWUD H OHJQR GLYLVD LQ GXH XQLWDÂˇH FLUFRQGDWD GDO YHUGH ,O ULVFDOGDPHQWR DO SLDQR HÂˇ SUHGLVSRVWR FRQ FDOGDLD D SHOOHW VLD SHU L WHUPRVLIRQL FKH SHU OÂˇDFTXD FDOGD $ FRPSOHWDUH OD SURSULHWDÂˇ XQD FDQWLQD D YROWD H XQÂˇDUHD verde APE: D â&#x201A;Ź 180.000

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ALLOGGIO CON TRE CAMERE E BOX- 132MQ 8ELFDWR D P GDOOÂˇ 2VSHGDOH YHQGHVL SDQRUDPLFR appartamento posto al 5 piano servito da ascensore. Ingresso sul soggiorno esposto a sud, cucina abitabile con uscita sul balcone, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno, locale lavanderia. Panoramico terrazzo coperto.Cantina, box auto e posto auto. APE: A â&#x201A;Ź 395.000

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 30 Ottobre 2019

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