Raccoltacase Aosta 12 - 2018 by Publidok S.r.l.

www.RaccoltaCase.it 12

NUMERO mensile 28 novembre al 8 gennaio 2019

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

NARBONNE

PAG 04

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 10

ULTIMO PIANO

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 11

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06-07 M.B. IMMOBILIARE PAG 08

PAG 25

TARIFFE VENDITA IMMOBILI 2% fino a 500.000 € 1% oltre + SPESE

FESTA IMMOBILIARE

PAG 12-13 1977 CASE VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 14

ABITARE

AGENZIA AOSTAFFARI

TARIFFE di CESSIONE 4% fino 500.000 € 3% oltre + SPESE

AOSTA CENTRO CEDE

-IMMOBILIARE BAR zona pedonale PAG 26 CAFFÈ VALLE D’AOSTA GRANDE RISTORANTE

COURMAYEUR VENDE VILLA

PAG 31

AUGUSTA

ITALIANO

VENDE

PAG 27

• AOSTA CENTRO La tua casa bio in valle APPARTAMENTI mq. 40-90-160d’aosta in classe a+ • ATTICO mq.200Da € 1590 PROPOSTE- LUXURY Diteci L’AFFARE CERCATO • VILLA mq. 350 al mese COSA VENDETE 1°contatto: aostaffariluxury@mail.com • NEGOZIO mq. 200 Immobil green nasce da un'idea del socio Fondatore dopo 10 anni di attivita' nel campo dell'intermediazione immobiliare. La nostra esperienza ci ha fatto appassionare al ramo delle ristrutturazioni e delle nuove costruzioni cercando di mantenere uno stile costruttivo ad impatto zero sull'ambiente donando alla nostra clientela ogni tipo di Comfort. I vantaggi delle nostre costruzioni sono molteplici: costi chiari, definiti e certificati senza alcun tipo di rincaro in fase d'opera fino alla consegna dell'immobile. Puntiamo molto sulla qualita' della struttura essendo fabbricata totalmente in Italia piu' precisamente a Trento, con finiture italiane di ottimo livello. La tecnologia utilizzata ci viene concessa da Casa Xlam marchio di E.on CDNE SPA con sede a Biella ed uno show room a Fara Novarese, dove i nostri clienti posso toccare con mano i materiali e ricevere consigli da professionisti del settore quali, ingegneri, architetti e geometri. Le tempistiche di realizzazione sono molto ridotte dai 100 giorni ai 6 mesi massi dalla realizzazione dei piani interrati. Noi crediamo molto nella qualita' dei nostri immobili ed insieme a Casa Xlam rilasciamo una postuma decennale! Altresi' la stuttura portante viene garantita per 50 anni. Siamo fieri ed orgogliosi di questa collaborazione poiche' anche grazie al gruppo Eon Energie possiamo ricevere Fidejussioni a prima richiesta, cosi' da tutelare in ogni maniera i nostri clienti. Realizziamo nuove costruzioni e ristrutturazioni ad impatto zero in classe energetica A+ con impianto fotovoltaico 3kw che alimenta un sistema di “aggregato compatto” per il riscaldamento e raffrescamento estivo delle nostre abitazioni. I materiali sono a scelta della nostra clientela e tutte le opere interrate e di cantiere vengono realizzate da manovalanza esclusivamente valdostana. Nel nostro gruppo possiamo avvalerci di tecnici specializzati per la realizzazione di rendering, soluzioni personalizzate ed espletazione di qualsiasi pratica necessaria per ottenere tutti i permessi da parte degli organi competenti. La nostra politica e' la volonta' di dare un prodotto eccellente con dei costi contenuti e chiari per la realizzazione, nonche' garantire un costo irrisorio per la gestione del proprio bene. Si stima che una nostra casa Xlam possa avere un costo annuale che si aggira intorno ai 400 euro circa omnicomprensivo di tutte le spese. In tutto questo crediamo nel rispetto della natura cercando di abbattere totalmente ogni fonte di inquinamento perche' LA NATURA E' LA NOSTRA CASA.

PAG 28

www.immonetwork.it - annunci.repubblica.it - wikire.it

INVESTIMENTO VACANZA

VALLE d’AOSTA CEDE Grand’ HOTEL RISTORANTE (100 posti)

IMMOBIL GREEN

AZIENDE CERTIFICATE CESSIONE&RILIEVO

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34-35 STUDIO PONT

HÔNE AOSTA CENTRO

PAG 36-37 PETITE MAISON

LE PRESTIGE

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Variney bifamigliare nuova a € 269.000

PAG 29

SAINT-VINCENT A 80 Metri dalle TERME VENDESI PALAZZO OTTO APPARTAMENTI da 70 a 160 Mq.

PAG 30 Stiamo lavorando in una casa classe A+ In Aosta Regione Bioula

(vista Forte BARD) Immobile del 1772 mq. 600 + Terreno adatto RESIDENZIALE B&B Hôtel Ristorante

Sede Legale

PER INFORMAZIONI 346.4195870

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614 quotidiana!

La MOSCA a economia

La tua piccol

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

a economia

La tua piccol

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 604 del 22/11/2018. Raccoltacase edizione

693

neo

edizione Cu

legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni PROPOSTE & RICHIESTE spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive aostaffari@yahoo.it !

SMS 39S 320 0940300 solo e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza La M+O CA mia quotidiana

a econo La tua piccol

693

INTROD

Villes Dessus CASA di 341 MQ due unità oltre negozio e cantinati

ISSN 1970-6

BIANCA rino

edizione To

l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Château d’INTROD

BIANCA logna

edizione Bo

693

ISSN 1970-6

Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle conNCA & LEGGE TRATTATIVE 231/2007legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà trattazioni BIACONFIDENZIALI

ISSN 1970-6

quotidiana!

La MOSCA

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

www.patriziadiemozimmobiliare.it

Loc. Teppe 28/A

Quart (AO) Cell. 329 213 06 60 347 23 72 916 immobiliarediemoz@gmail.com sulla statale 26

AOSTA - Bar in centro Nella via pedonale di Aosta, SI CEDE attività di Bar - Tavola Fredda ottimamente avviata. Il locale è completamente arredato e attrezzato, è disposto su 3 livelli ed è curato in ogni particolare, con finiture in legno e in stile country chic. Ampio dehors con circa 45 posti. APE: D IPE: 258,4. MAGGIORI INFORMAZIONI E PREZZO IN AGENZIA

Affitto - Aosta in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità, AFFITTASI splendido negozio ad angolo con 5 ampie vetrine. Il locale ha circa mq200 e dispone di un magazzino di ulteriori mq100 al piano interrato. APE: D IPE: 279.4. € 3.000

Saint Vincent In una via pedonale del centro storico, CEDESI avviata attività di bar - ristorante trattoria. Il locale è posto al piano terra ed è composto da una sala ristorante con circa 40 posti coperti e un bancone bar, ampio terrazzo con altri 40 posti, cucina attrezzata, deposito, bagno, magazzino, lavanderia, e stireria. Riscaldamento autonomo a metano. APE: G IPE: 420,4. € 70.000

NUS Attività di Bar-Ristorante-Pizzeria. Il locale si trova al p. t., è completamente arredato, composto da una grande sala con 50 posti coperti e bancone, una cucina attrezzata comprensiva di camino a legna e a gas, un deposito, 2 sgabuzzini, spogliatoio e bagno. All’esterno è presente un ampio dehors con circa 70 posti. Adiacente alla struttura piazzale esteso ad uso parcheggio. APE: D IPE: 249,4. € 80.000

Bilocale con verde a Saint Barthélemy nel villaggio Saquignod, a pochi minuti dall’Osservatorio Astronomico della Valle d’Aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprietà, cantina, 2 posti auto esterni e orto. Riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249,7 € 85.000

Aosta, in Corso Ivrea, a pochi passi dall’Arco d’Augusto e dal centro città, alloggio posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con balconcino, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000, 00. APE: F IPE: 348,7 € 110.000

Quart in frazione Ramoise, alloggio disposto su due piani e completamente arredato, composto da un grande ingresso, balcone, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Da scala interna si sale al piano superiore in cui sono presenti una camera, un secondo bagno e una seconda stanza. Cantina al piano interrato, posto auto esterno e area verde di mq 110. APE: G IPE: 389,4 € 129.000

Quart in loc. Villefranche, ampio bilocale di circa mq 80 sito al piano terra, composto da un grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cabina armadio, bagno, porticato coperto e area verde. Nel prezzo è compreso anche un posto auto esterno di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda camera. Garage a € 18.000, 00. APE: D IPE: 305.4. € 140.000

Saint Marcel in loc. Prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G € 198.000

Villair di Quart, in fr. Champeille, vicinissimo alle scuole e ai principali servizi, VENDESI terreno edificabile di mq 2140 ideale per la costruzione di un fabbricato di mq 400. Ideale per realizzare due ville o più! Indice di edificabilità 0, 16 mq/mq calpestabili. Immobile esente da certificazione energetica. € 285.000

Charvensod in loc. Plan Felinaz, grande casa con un bilocale di mq76 al piano terra, un quadrilocale di mq98 al primo piano, una mansarda al secondo piano, interrato con 3 cantine, cortile, 2 garage e area verde. Libera su 3 lati. APE: G. € 328.000

Villefranche a Quart, a Villefranche, in via Monte Emilius, alloggio completamente arredato posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, 3 balconi, cantina, posto auto esterno e box auto soppalcato. Riscaldamento centralizzato + stufa a pellet. APE: G IPE: 491.80. € 128.000

A Gignod, in fr. Arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.60. € 370.000

Villair a Quart splendida villa disposta su 3 livelli e composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzi, grande autorimessa, bagno di servizio, magazzino, taverna e lavanderia. L’intera casa è circondata dall’area verde ed è presente anche un comodo patio coperto. APE: E IPE: 205.07. € 380.000

CHARVENSOD in fr. Felinaz, casa indipendente completamente da ristrutturare e disposta su 3 livelli. Ideale per realizzare una villetta indipendente o per creare 2 bilocali autonomi. La proprietà comprende anche un’area verde di circa mq400. APE: G IPE: 574,4. € 75.000

NOVITÀ

RISTRUTTURATO

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

AOSTA – Via Sacco 3 LOCALI - € 178.000

Adiacente a Viale Conte Crotti, appartamento 4 locali posto al piano primo completamento ristrutturato. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale con veranda, seconda camera matrimoniale e bagno. Posto auto condominiale e cantina. Spese condominiali contenute. Ottime rifiniture. Caldaia autonoma a metano per acqua e gas lato cottura. Zona centrale comoda a mezzi servizi. Ape: in fase di redazione

AOSTA - Viale Europa 4 LOCALI - € 159.000

In Viale Europa. Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno. Cantina al piano seminterrato Ape: in fase di redazione

RIBASSATO

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

AOSTA - Via Parigi 3 LOCALI CON TERRAZZO - € 130.000

Appartamento posto al 5 piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con bagno, cameretta, disimpegno e bagno con ampia doccia. Due grandi terrazzi a sud, un balconcino a nord. Cantina e posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Serramenti esterni nuovi. Ottima esposizione e splendida vista sulla vallata. Possibilità di acquistare un’autorimessa. Ape: Classe G EPgl 182,48070 KWh/m2 anno.

NOVITÀ

RIBASSATO

Vi Auguriamo Buone Feste

GIGNOD – Loc. Seissinod MONOLOCALE - € 75.000

In località Seissinod di Gignod, appartamento monolocale composto da ingresso su zona giorno/ notte con accesso al balcone e bagno finestrato. Cantina. Possibilità di acquistare box auto a parte. Esposizione sud/est. Ottimo investimento. Arredato. Ape: in fase di redazione

AOSTA- via Zimmerman - 3 LOCALI A RIDOSSO DELL’OSPEDALE PARINI - € 99.000

RIBASSATO

Appartamento posto al piano secondo con ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina, due camere e bagno. Ripostiglio, balcone e cantina. I serramenti sono stati sostituiti recentemente. Le spese di gestione sono basse. Riscaldamento a metano. A pochi metri dall’ospedale e pochi minuti a piedi dal centro storico. Ottimo per investimento. Ape: classe E epgl 297.4 kwh/m2 anno

NOVITÀ

In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina. Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento. Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

AOSTA – Via Garibaldi 3 LOCALI RISTRUTTURATO - € 138.000

Appartamento trilocale posto al piano primo a pochi metri dall’Arco D’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore. Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno

CHARVENSOD –Fraz. Peroulaz 3 LOCALI - € 65.000 In Frazione Peroulaz - In casa trifamiliare. Appartamento posto al piano terra composto da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e area verde pertinenziale. Riscaldamento autonomo. Ape: in fase di redazione

POLLEIN – Loc. Chenaux MONOLOCALE CON TERRAZZO E BOX € 58.000

In Loc. Chenaux di Pollein, appartamento monolocale indipendente senza spese condominiali. Ingresso su zona giorno/notte e bagno. Terrazzo recintato di proprietà e box auto. Termoautonomo a metano. Ottimo investimento. Ape: in fase di redazione

VALSAVARENCHE 2 LOCALI IN STILE TIPICO VALDOSTANO € 59.000

Appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Balcone con splendida vista sulla vallata. Cantina di proprietà. Arredato. Ape: in fase di redazione

NOVITÀ

AOSTA - Via Avondo BILOCALE - € 110.000

QUART- Villair 3 LOCALI CON ZONA VERDE € 229.000

In piacevole contesto con posizione panoramica, appartamento trilocale composto da ingresso su zona giorno con lato cottura. Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Accesso a piacevole giardino ad uso esclusivo in parte destinato ad orto. Completano l’alloggio un box con adiacente cantina ed un posto auto. Termoautonomo. Ape: Classe E.

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Antagnod Mq. 80

Champoluc Mq. 70

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 225.000,00

€ 295.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Casetta semindipendente nel centro storico di Antagnod. Riscaldamento autonomo. APE: G

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod Mq. 95

Périasc Mq. 150

Champoluc Mq. 25

€ 390.000,00

€ 290.000,00

€ 135.000,00

Ampio quadrilocale di 95 mq al secondo piano con soppalco. Tre balconi, posto auto coperto e cantina. APE: G

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Monolocale parzialmente ristrutturato con giardino e box. Molto vicino agli impianti. APE: in fase di realizzazione.

Corbet Mq. 140

Graines Mq. 160

Champlan Mq. 240

€ 490.000

€ 290.000,00

€ 1.250.000,00

Chalet indipendente su 3 livelli in posizione tranquilla e isolata. Ampio giardino di proprietà. In buone condizioni. APE: G

Tipico Rascard indipendente da sistemare. Lavori già eseguiti al tetto. APE: n.c.

Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica. APE: in fase di realizzazione

Antagnod Mq. 50

Brusson Mq. 72

Antagnod Mq. 105

€ 240.000

€ 295.000,00

€ 480.000

Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno. Ape: G

Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

Ampio quadrilocale con terrazzo al piano rialzato, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA

In zona Ospedale Regionale, comodo appartamento ubicato al piano terzo in condominio servito da ascensore, e posto auto condominiale con barra antintrusione, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, bagno, una camera e balcone con esposizione solare est. Cantina. APE: F. € 100.000

AOSTA

appartamento al piano quarto ed ultimo di condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE E. € 145.000

AOSTA • prima collina

Alloggio al 3°P ed ultimo in palazzina di nuova ristrutturazione di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina e box auto. Finiture di pregio. Porte e serramenti bianchi. Risc. autonomo parzialmente a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici. Bassissime spese gestionali. APE: in deﬁnizione. €. 180.000

AOSTA • Via Challand

nel centro storico alloggio in piccolo condominio con ascensore e composto da: in piano terzo: ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone; con soprastanti in piano quarto (sottotetto): disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina. € 250.000 APE: in deﬁnizione.

AOSTA

appartamento posto al terzo e ultimo piano, facente parte di un condominio non servito da ascensore, composto da ingresso, bagno, due camere, studio, salone, cucina, due balconi. Cantina. Esposizione sud-ovest. APE: in deﬁnizione. € 125.000

AOSTA • Via Buthier

alloggio posto al secondo piano di condominio senza ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere, ripostiglio, due balconi. Cantina e posto auto. Venduto arredato. APE: in deﬁnizione. € 149.000

AOSTA

Appartamento ristrutturato, al secondo piano di condominio con ascensore, di ampio ingresso con ripostiglio, spazioso soggiorno con angolo cottura (con predisposizione per seconda camera), disimpegno, bagno e camera matrimoniale, balcone a sud. Luminosissimo, esposizione a sud. Cantina e box auto. APE: in fase di calcolo.€ 195.000

AOSTA

nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE prevista A+. da € 270.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA • Regione Borgnalle

Luminoso alloggio all’entrata est di Aosta, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà posto auto esterno, cantina e box auto. APE G. € 135.000

AOSTA

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

AOSTA In alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in deﬁnizione. € 230.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione ﬁscale sulla ristrutturazione. Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

AOSTA

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest. Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. € 350.000

AOSTA locale commerciale al piano terra, disposto su 2 livelli con 6 vetrine, box auto in piano primo interrato e posto auto condominiale. APE in deﬁnizione. € 360.000

GRESSAN • loc. Les Fleurs

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

QUART

nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone. Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime riﬁniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in deﬁnizione € 380.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

AOSTA • Regione Bioula

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata. Rigoglioso giardino. APE: in deﬁnizione € 450.000

GRESSAN • Capoluogo

alloggio, di mq. 77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto). La proprietà è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: G € 200.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest. Risc. a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera € 105.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” € 90.000

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

GRESSAN • Fraz. Perriail

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in afﬁtto. APE: E

GRESSAN • Rosselin

splendida villa singola da cielo a terra con relativa area di pertinenza, di: PT: ampia zona giorno con bagno; 1°P: disimpegno, 3 camere e bagno, ampia terrazza con ripostiglio e centrale termica; al piano sottotetto: camera padronale con bagno. Finiture di pregio, completamente arredata con arredi in stile montano e su misu€ 285.000 ra. APE: F

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in deﬁ€ 159.000 nizione.

GIGNOD • Frazione Arliod

In bifamiliare, alloggio di 120 mq., composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone, al piano primo; con soprastante altra camera. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. Possibilità di box auto e di posto auto. APE: F. € 169.000

GRESSAN • Capoluogo Alloggio pari al nuovo, parzialmente arredato, posto al piano secondo, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto, balcone. Proprietà completata da una cantina e un posto auto. Possibilità di box auto. APE: C. € 130.000

GRESSAN • Champlan Dessus

In villa bifamiliare dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento indipendente su 2 piani e con giardino privato di ca. 180 mq. PT ampio salone con cucina e accesso diretto al terrazzo e al giardino panoramici; 1°P 2 camere. Ogni piano dispone di bagno mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. Garage. APE: “B” € 350.000

POLLEIN GRAND POLLEIN

Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in deﬁnizione € 270.000

ST. CHRISTOPHE

Splendida proprietà immobiliare nella primissima collina, in posizione soleggiata, tranquilla, lontana dal trafﬁco e con meravigliosa vista panoramica. Villa realizzata in pietra e disposta su tre livelli e composta da: al piano terra: caratteristica taverna con cantina; al piano primo: ampio disimpegno, due camere, bagno e balcone; al piano secondo: ampio salone, cucina abitabile e balcone. Box auto di mq. 25. APE: in deﬁnizione € 420.000

www.michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com AOSTA

AOSTA

APPARTAMENTO

VIA TORINO

APPARTAMENTO

TRILOCALE RISTRUTTURATO

Prezzo Interessante In zona ben servita dai mezzi pubblici e con grandi aree verdi, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano. L’unita è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, ampio soggiorno con balcone ad est, disimpegno, bagno, due grandi camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. L’appartamento si presenta con i serramenti sostituiti ed in discreto stato d’uso. APE: in fase di calcolo

€ 129.000

Proponiamo in VIA TORINO, in piano quinto servito da ascensore, appartamento composto di: ingresso, soggiorno/ pranzo e cucina, due camere e servizio, cantina, Parzialmente ristrutturato. APE: in fase di calcolo

€ 135.000

Con esposizione a sud-ovest, proponiamo appartamento in condominio al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera, bagno con doccia, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di acquisto box alloggio in buone condizioni ed eventualmente compreso di arredo. APE: in fase di calcolo

€ 138.000

A due passi dal centro della città, appartamento trilocale completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto di: ingresso, tinello, soggiorno/ pranzo, due camere, un servizio, balcone e cantina. Basse spese di gestione e compreso di arredo APE: in fase di calcolo

AOSTA

VILLENEUVE

TRILOCALE CON BOX

TRILOCALE RISTRUTTURATO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

CASA INDIPENDENTE

€ 139.000

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la propriet? cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. Possibilità di arredo incluso.

In zona collinare e in assoluta tranquillità, casa indipendente con terreno proprio di mq. 1.687. Completamente ristrutturata su tre livelli con al P.T. ingresso su cucina abitabile, soggiorno con bagno ed eventuale secondo accesso, al P.1° una grande camera con balcone panoramico e bagno. Al P.S. con soffitto a volta un locale unico con bagno oltre la centrale termica e lavanderia.

APE: in fase di calcolo

APE: F IPE: 361.00

APE: G IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

€ 149.000

€ 189.000

€ 195.000

GIGNOD

SARRE

QUART

AOSTA

CASA INDIPENDENTE

TRILOCALE ULTIMO PIANO

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

ZONA OSPEDALE

Poco distante dal comune di Gignod, in posizione collinare proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati con terrazzo e area verde di proprietà. L’immobile è in buone condizioni ed ha un ottimo rapporto qualità prezzo.

Proponiamo in piccola palazzina di recente costruzione appartamento trilocale al primo e ultimo piano con ingresso indipendente composto di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, due balconi, cantina, posto auto e garage.

Su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al PT, 2 camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, posto auto assegnato più area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. Venduta compreso di arredi.

APE: G IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

€ 238.000

€ 239.000

€ 265.000

€ 198.000

Libero su tre lati, situato al quarto piano con ascensore e completamente ristrutturato. L’unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. La proprietà si completa con un box di 14mq. Disponibile da subito. APE: E IPE: 210.00

€ 288.000

AYMAVILLES

AOSTA

GRESSAN

BRISSOGNE

RUSTICO RISTRUTTURATO

VILLA SINGOLA

BIFAMILIARE

RUSTICO RISTRUTTURATO

Libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

Su 3 livelli in ottime condizioni, con al P.INT. taverna, lavanderia, bagno, 2 cantine, C.T. e 2 ripostigli, al P.T ingresso, soggiorno, cucina ab., una camera, bagno, 2 balconi, un terrazzo ed area verde, al P.1° camera con cabina armadio e balcone, bagno con balcone e ripostiglio verandato ed una camera doppia, al P.2°deposito sottotetto. Completano un area d’ingresso ed un box di 50 mq.

APE: E IPE: 206.78

APE: G IPE: 175.00

€ 295.000

€ 430.000

In quadrifamiliare completamente circondata da area verde, proponiamo metà della casa libera da terra a cielo e composta da due unita abitative una al piano terreno e l’altra al piano primo con sottotetto collegato internamente adibito ad abitativo. Ottimo rapporto qualità / prezzo ideale per due famiglie.

in zona comune, rustico ristrutturato su tre livelli, con autorimessa, deposito e C.T. al P.S., soggiorno, zona pranzo con lato cottura e bagno al P.T., due camere e bagno al P.1°con balcone, sottotetto/deposito al P.2°. Completano una cantina, un’area verde di 25mq. e porzione di rustico. Ottimo rapporto metri/prezzo.

APE: in fase di calcolo

APE: F IPE: 175.00

€ 598.000

€ 159.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR - PONT S. MARTIN

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

QUART Ampio alloggio con 2 terrazze nel comune di Quart al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. Alloggio termoautonomo a gas (propria caldaia interna) di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno. Posto auto esterno, posto auto coperto e cantina compresi nel prezzo. Imm. esente da certific. energetica. Euro 195.000

QUART Alloggio con grande area verde al Villair de Quart in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con fruttetto. Ottima opportunità con bassissime spese di gestione. APE: in fase di calcolo. Euro 259.000

AOSTA Appartamento in collina con verde, disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo, ed una stanza con bagno al piano superiore. L’alloggio ha un’ottima esposizione a sud est, riscaldamento autonomo con propria caldaia e nessuna spesa di gestione. Spazio esterno da utilizzare come posti auto. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 155.000

AOSTA Appartamento ristrutturato in collina ad Aosta. L’appartamento al suo interno è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a sud, corridoio con ripostiglio dove è possibile collegare la lavatrice, 2 camere e bagno. Completano la proprietà la cantina, un posto auto assegnato. Riscaldamento a metano, spese di gestione contenute, possibilità i garage. APE: D IPE: 110.39. Euro 178.000

QUART Appartamento con soppalco, senza spese condominiali, posto al secondo piano di una piccola palazzina vicino al centro di Quart, compostoda: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 su soppalco), bagno, terrazzo. Riscaldamento autonomo a gas e pellet Ottimo affare. APE: in fase di calcolo. Euro 145.000

POLLEIN Casa in pietra a 5 minuti da Aosta terra-tetto, completamente e recentemente ristrutturata di oltre 300 mq. L’unita immobiliare libera su 3 lati è composta da: ingresso, immenso salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, soppalco, sottotetto/ deposito, 2 terrazzi, cantina, taverna garage per 4 auto, area verde. APE: F IPE: 399.60. Euro 359.000

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

SARRE Trilocale con verde a Sarre in Frazione Gran Cré in un fabbricato di recente costruzione proponiamo alloggio di 85 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, (attualmente una camera è stata adibita a soggiorno), bagno, 2 balconi, area verde in uso esclusivo, tavernetta con servizio igienico, garage, 2 posti auto coperti. APE: D IPE: 106.60. Euro 209.000

QUART Trilocale di 95 mq al Villair de Quart, in zona comoda a tutti i servizi. Possibilità di acquisto di un box auto a Euro 15.000. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 140.000

GIGNOD Casa indipendente con giardino disposta su 2 livelli composta da un ingresso su soggiorno, cucina, camere, doppi servizi, balconi, garage, taverna e giardino proprio. Ottimo investimento! APE: G IPE: 87.52. Euro 238.000

info@ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA Ad Aosta, in Via Monte Grivola, proponiamo in vendita grande alloggio con ottima tripla esposizione, molto luminoso, composto da: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno assegnato nel cortile del fabbricato. Possibilità di garage a Euro 18000. APE: G IPE: 175.00. Euro 169.000

AOSTA Bilocale arredato e ristrutturato, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, cantina. Posti auto condominiali a disposizione nel piazzale del fabbricato. L’alloggio viene venduto completamente arredato e pronto per essere utilizzato. Ottimo acquisto, sia come prima casa sia come investimento da locazione. APE: F IPE: 124.02. Euro 115.000

AOSTA Casa di 215 mq sulla prima collina di Aosta, a pochi passi dall’Arco d’Augusto con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, splendido interraato, garages e area verde propria. Location introvabile! APE: D IPE: 186.20. Euro 475.000

CHARVENSOD Appartamento su due livelli a Charvensod, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 balconi; al piano superiore due stanze, un ampio disimpegno ed un bagno. Caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda e possibilità di stufa a pellet. Completano la proprietà cantina e garage. Imperdibile. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 235.000

AOSTA Appartamento di grandi dimensioni in Via Monte Grivola, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, ripostiglio e bagno.Possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq, sito al piano interrato, che ha un costo di 20.000. APE: F IPE: 117.00. Euro 160.000

AOSTA Trilocale nelle vicinanze dell’Arco D’Augusto in un condominio ben tenuto nelle sue parti comuni, composto al suo interno da : Ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a metano con contacalorie e caldaietta per il gas cottura e l’acqua calda sanitaria. Posti auto condominiali. Basse spese di gestione, ottima esposizione Ovest Est. APE: G IPE: 488.60 . Euro 185.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it www.marilenaimmobiliare.it . LE NOSTRE SOLUZIONI IN AOSTA AOSTA - Via Brean - € 18.500

AOSTA - C.so Ivrea - € 95.000

AOSTA - Via Gastaldi - € 109.000 OCCASIONE

Box singolo di 16 m.q con comoda area di manovra e accesso da C.so St. Martin de Corleans mediante cancello automatico. Uscita delimitata da un secondo cancello automatico su Via Brean. Spese comuni minime. Ape esente.

A pochi passi dal’Arco d’Augusto, trilocale soleggiato all’ultimo piano in palazzina con ascensore. Parzialmente ristrutturato. Ambienti ben distribuiti e ben esposti. Con cantina e posto auto condominiale. Ape E Epgl 289,90 kWh/m2anno.

Luminoso trilocale con doppia esposizione nella traversa di V.le Conte Crotti. La sala, con balcone, è separata dall’angolo cottura e la zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali. Posto auto e cantina. Ape in fase di redazione.

AOSTA - V.le Federico Chabod - € 145.000

AOSTA - Via Chambery - € 175.000

AOSTA - V.le Europa - € 229.000

In zona comoda a mezzi e servizi, quadrilocale di 95 mq c.a. in piano secondo con ascensore. Due ampie camere matrimoniali e due cantine. Completo di pratico ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Ape in fase di redazione.

Luminoso appartamento di 190 mq c.a disposto su due livelli. Doppio salone, quattro camere da letto di ampie dimensioni oltre a doppi servizi e tre balconi. Cantina. Possibilità di box. Ape E Epgl 222,7 kWh/m2anno.

OTTIMA SOLUZIONE

Comodo da raggiungere a piedi il centro storico, quadrilocale di 100 mq c.a. Ambienti ampi, ben distribuiti e soleggiati grazie all’ottima esposizione ed alle grandi ﬁnestre e porteﬁnestre presenti. Doppi balconi e cantina. Ape in fase di redazione.

LE NOSTRE PROPOSTE COURMAYEUR - Fraz. Dolonne - € 49.000 NOVITÀ

SARRE - Fraz. Sainte Helene - € 53.000 RIBASSATO

VILLENEUVE - Via Chanoux - € 55.000 RIBASSATO

Ad un solo chilometro dal centro di Courmayeur ampio box auto doppio con agevole area di manovra. La metratura importante di 26 mq c.a consente di ricoverare tranquillamente due autovetture. Altezza 3,15 mt. Ape esente.

Open space di 47 mq c.a con accesso dalla strada statale. Attualmente ospita un’attività ad uso artigianale. Possibilità di trasformazione in abitazione residenziale. Possibilità di afﬁtto commerciale ad € 400 mensili! Ape F Epgl 193,2 kWh/m2anno.

Nel centro paese, trilocale di c.a. 76 mq da ristrutturare. Completano la proprietà due balconi, una pratica cantina ed un ampio deposito/box di 20 mq c.a. Ottimo rapporto qualità-prezzo! Ape in fase di redazione.

AYMAVILLES - Fraz. Cheriettes - € 69.000

INTROD - Fraz. Norat - € 75.000

SARRE - Fraz. St. Maurice - € 139.000

OCCASIONE

Open space di 55 mq c.a, mansardato ed arredato. Collegato internamente tramite pratica scala ad un locale sfruttabile come zona relax e completo di cantina, ripostiglio e autorimessa. In posizione strategica! Ape E Epgl 264,0 kWh/m2anno.

Casa semindipendente, libera su tre lati e da terra a tetto di circa 250 mq. Su tre livelli oltre al piano seminterrato. Possibilità di realizzare varie unità abitative con ingressi indipendenti e pertinenze. Posti auto. Ape G Epgl 866,9 kWh/m2anno.

In centro paese ed in contesto di sole quattro unità abitative, trilocale con ingresso indipendente. In fase di completa ristrutturazione, termo autonomo e con nessuna spesa comune. Lungo balcone con vista panoramica. Ape in fase di redazione.

www.marilenaimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Ape C 134,60 kwh/m2a

Ape G 175 kwh/m2a

€ 420.000 NUS. Splendida villa bifamiliare in zona residenziale soleggiata. Di recente costruzione, con cucina, salone, due camere, studio, tre bagni, taverna, autorimessa, giardino e piazzale con due posti auto. Da vedere! Trattativa riservata. 160 mq

QUART. Nella zona del Villair villa libera su quattro lati, luminosissima e costruita di recente. Composta da cucina, sala, tre camere, due bagni, lavanderia, autorimessa e giardino. Riascaldamento a pavimento 200 mq

Ape G 175 kwh/m2a

Ape B 175 kwh/m2a

€ 220.000 ANTEY SAINT ANDRE’. In frazione vicino a Chatillon proponiamo in vendita intero piano terra di una casa composta ora da due appartamenti, unificabili in una unica unita’ . Possibilita’ di edificare un garage. Giardino recintabile di proprieta’. Trattativa riservata. 139 mq

Ape G 175 kwh/m2a

Ape F 352,40 kwh/m2a

AOSTA. In caratteristica piazzetta vicino a Via Aubert proponiamo in vendita negozio composto da locale unico, disimpegno e bagno. Costruzione recente. Trattativa riservata.

NUS. In frazione molto tranquilla e soleggiata appartamento in palazzina di nuova costruzione. Con sala con angolo cottura con ampia vetrata a sud, due camere, due bagni. Completo di giardino su due lati, box e posto auto. 86 mq 2 2

Ape G 175 kwh/m2a

€ 77.000 € 159.000 CHATILLON. In zona collinare appartamento al secondo e ultimo piano esposto su tre lati con cucina, sala, due camere e due bagni. Completo di autorimessa, soffitta e giardino. 118 mq

GIGNOD. Appartamento in casa in pietra ristrutturata da pochi anni. Piano rialzato con ingresso da balconcino su sala con angolo cottura, camera, bagno e cantina di 15 mq circa. Attualmente affittato a 360 euro al mese, ideale per investimento. 50 mq

€ 85.000 SAINT VINCENT. Appartamento al terzo piano con ascensore. In buono stato con corridoio, cucinino, salotto, camera da letto, bagno e cantina. Posto auto condominiale in piazzale chiuso da sbarra. 55 mq

€ 90.000 FENIS. In frazione comoda al paese casa indipendente su tre piani da ristrutturare. Si ricava un’abitazione indipendente con giardino e orto. 180 mq, locali da ristrutturare

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

www.1977case.com

CHATILLON TORGNON NUS AOSTA

info@1977case.com +39 0165.767796 Ape G 175 kwh/ m2a

Ape G 773,80 kwh/ m2a

Ape G 175 kwh/ m2a

€ 125.000 € 95.000 CHATILLON. In localita’ Pano-

rama appartamento al secondo piano piu’ sottotetto. Composto da cucina-sala, camera da letto e bagno. Completo di cantina e box auto.

52 mq

Ape E 175 kwh/m2a

€ 99.000 CHATILLON.

Appartamento in contesto condominiale, all’ultimo piano. Composto di cucina, sala, due camere da letto e bagno. Balcone rivolto a sud, cantina e garage.

84 mq

CHATILLON.

In paese, vicino al centro, appartamento in condominio con entrata su spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Con pochi lavori ricavabile il soggiorno con angolo cottura e la seconda camera da letto.

Ape G 175 kwh/m2a

65 mq

€ 130.000 CHATILLON. A pochi passi dal centro del paese casa indipendente su tre livelli: con terreno di proprieta’ di circa 130 mq e autorimessa. Con lavori da fare per realizzare una bella casa indipendente con tutti gli accessori. 170 mq

Ape esente

CHATILLON. Casetta libera da terra a tetto di circa 70 mq inserita in borgo ristrutturato a poca distanza dalla via centrale. Composta da grande zona giorno, saletta relax con camino in pietra, camera, bagno padronale e bagno di servizio. 70 mq

da € 125.000 QUART. Proponiamo in vendita alcuni lotti di terreno edificabile in zona pianeggiante e soleggiata. Edificabili circa 170 mq fuori terra. Prezzi a partire da 125.000 euro. Ape G 175 kwh/m2a

Ape C 177,60 kwh/m2a

TORGNON. Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone. Completo di cantina e box auto. La palazzina ha il giardino condominiale.

Appartamento con ingresso indipendente in piccolo condominio. Composto da cucina, camera matrimoniale, altra stanza utilizzabile come soggiorno o studio, bagno. Terrazzo piastrellato di circa 30 mq al quale si accede dalla cucina

€ 148.000

€ 158.000

60 mq

Ape G 175 kwh/m2a

€ 135.000

81 mq

NUS.

€ 400.000

€ 210.000 COGNE. Nella frazione di Epinel in piccola palazzina proponiamo appartamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto con vista spettacolare. Con balcone e posto auto. Ottime finiture. 70 mq

Ape G 175 kwh/m2a

CHATILLON. In paese splendida casa indipendente con giardino e due box auto. Composta da due appartamenti trilocali vendibili anche separatamente. Si puo’, con pochi lavori, ricavare un’unica abitazione. Da vedere!!! 160 mq

VERRAYES. In frazione a pochi passi dal capoluogo proponiamo fabbricato da ristrutturare in zona soleggiata e tranquilla. Dispone di un’ampia area verde circostante. Realizzabile una bella abitazione con giardino, raggiungibile con l’auto. 100 mq, locali da ristrutturare

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

SAINT VINCENT Saint Vincent in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. Termo autonomo a metano.APE: F € 135.000

SAINT VINCENT Saint Vincent centro Alloggio curato in tutte le suo parti, luminoso, ristrutturato recentemente, ingresso, cucina completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, soggiorno con terrazzo splendida vista sulla valle, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina, si presenta in ottime condizioni, soleggiato tutto il giorno, esso è ubicato in piccola palazzina, spese condominiali contenute impianto termico e caldaia nuovi. APE: G IPE: 662,3 € 155.000

CHATILLON Chatillon prima collina Chatillon Fraz. Verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. Possibilità acquisto autorimessa. APE: in calcolo. € 110.000

SAINT VINCENT Saint Vincent Proponiamo la vendita di piccolo alloggio in zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, ingresso, cucina, zona giorno/notte dal quale si accede al balcone, bagno e cantina, ben esposto al sole e particolarmente luminoso, riscaldamento semi autonomo, poche spese cond. APE: in fase di calcolo € 69.000

SAINT VINCENT Saint Vincent Proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno/ notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: in fase di calcolo € 55.000

CHATILLON Chatillon con area verde Chatillon in zona soleggiata proponiamo la vendita di alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

SAINT VINCENT Alloggio Trilocale Spazioso alloggio completo di arredi nuovi, ca. mq. 90 completamente ristrutturato, ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, 2 comode camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Posizione ottimale vicino a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile possibilità autorimessa. APE: F IPE: 299,7 € 160.000

SAINT VINCENT Bilocale con giardinetto A poca distanza dal centro di Saint Vincent alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto. APE: G IPE: 340,31 € 89.000

SAINT VINCENT Alloggio spazioso Saint Vincent, centro in condominio signorile dotato di ascensore, ampio appartamento al primo piano, ingresso, 4 camere, disimpegno e doppi servizi. L’appartamento è in stato originario, molto luminoso, ha doppia esposizione, con due balconi. Spese condominiali minime, caldaia a metano ed installazione valvole termostatiche. Adatto anche ad uso ufﬁcio. Libero subito! APE: in fase di calcolo € 125.000

CHATILLON Alloggio bilocale In contesto signorile, alloggio con ingresso su soggiorno, lato cottura, camera matrimoniale, bagno, attraverso scaletta in legno si accede al bel e spazioso soppalco, terzo piano con ascensore di palazzina recentemente completamente ristrutturata, cantina e posto auto. possibilità box. APE: B IPE: 299,7 € 85.000

SAINT VINCENT Alloggi di varia metratura Prima collina a poca distanza dalle terme proponiamo la vendita di alloggi immersi nel verde, nuovi, termo autonomi, monolocali bilocali e trilocali. APE: C IPE: 299,7

PONTEY Alloggio con area verde Appartamento disposto su 2 livelli in piccola palazzina signorile di recente costruzione, dal contesto residenziale, immersa nel verde, ingresso indipendente da piccola corte privata, piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano superiore mansardato con legno a vista, camera. riscaldamento autonomo. Possibilità comoda autorimessa € 25.000 APE: E IPE: 351 € 88.000

SAINT VINCENT Saint Vincent Saint Vincent in zona giardini, piccolo ma accogliente alloggio sito in bella palazzina immersa in parco alberato, ingresso, soggiorno/camera giorno/notte con terrazzo, luminosissimo vano dotato di grandi serramenti con vista sul parco e sulla Valle, da quì si accede alla cucina anch’essa con ﬁnestra, bagno, cantina e posti auto condominiali. Ideale come investimento, prezzo trattabile. APE: F € 70.000

SAINT VINCENT Spazioso Bilocale Saint Vincent centro, spazioso bilocale completo di arredi, sito in piccola e bella palazzina recentemente completamente ristrutturata, luminosissimo, riscaldamento a metano. APE: E IPE: 255,9 € 69.000

SAINT VINCENT Bilocale con terrazzo Saint Vincent, a poca distanza dal centroo bilocale sito in piccola casa, primo piano con ascensore, ingresso su soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad un grandissimo terrazzo, spaziosa camera matrimoniale, bagno e sofﬁtta, completo di arredi, si presenta in ottimo stato, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a metano, minime spese condominiali. Ottimo investimento. APE: F € 55.000

SAINT VINCENT Saint Vincent Villa Costruzione recente, a poca distanza dal centro in zona residenziale e tranquilla ca. 150 mq. abitabili, facilmente frazionabili in 2 unità abitative più mansarda e bellissima area verde alberata e pianeggiante, cantine doppia autorimessa e magazzino di 100mq. APE: in fase di calcolo. Info in ufﬁcio.

visita il nostro sito www.abitarevda.com al link http://m.replat.com/41767/ puoi scaricare la nostra App

15 RESIDENZIALI VENDITA AOSTA € 65.000 APPARTAMENTO INDIPENDENTE con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilita’ di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 € 74.000 NEGOZIO VIA CHAMBERY in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale con ampia vetrina su strada. l’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq. , un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 77.000 MONOLOCALE DA IVESTIMENTO aosta via m. te vodice ultimo piano con balcone. completamente ristrutturato APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 85.000 ALLOGGIO CENTRALE via avondo ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio e cantina. palazzina che verra’ ristrutturata con cappotto esterno e allaccio telcha… APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne. it € 99.000 AOSTA - VIA CAPITANO CHAMONIN luminoso bilocale - 61 mq ca. a due passi dal centro e dal nuovo polo universitario, sito al 4° piano, servito da ascensore e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, pratico ripostiglio, bagno e cantina. l’immobile viene venduto completam. ammobiliato e gode di un ottimo panorama attraverso la veranda esposta a sud, alla quale si accede sia dalla camera che dalla sala. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 99.000 AOSTA - VIA CHAMBERY alloggio al piano primo - 75 mq ca composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina. con pochissimi lavori realizzabile seconda camera! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 100.000 CORSO XXVI FEBBRAIO in zona ospedale regionale, comodo appartamento ubicato al piano terzo in condominio servito da ascensore, e posto auto condominiale con barra antintrusione, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, bagno, una camera e balcone con esposizione solare est. cantina. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 105.000 TRILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO via parigi ristrutturato, cucina, sala, camera e servizio oltre balcone a sud. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne. it € 110.000 AOSTA - VIA GASTALDI bilocale completamente ristrutturato - 60 mq ca. alloggio bilocale completamente ristrutturato a nuovo. ingresso, sala, cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia in cristallo, balcone. completa la proprieta’ una grande cantina e un garage in affi tto. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 115.000 BILOCALE IN CENTRO in zona servita e comoda alla citta’ proponiamo bilocale di 45mq totalmente ristrutturato sito al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone esposto a sud e cantina. compresa nel prezzo soffitta

abitabile di 30mq. ideale per investimento. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 115.000 TRILOCALE EXENEX in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 119.000 VIA CARREL – APPARTAMENTO in zona servita e comoda al centro, appartamento al secondo piano con: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto assegnato. possibile ricavare cameretta. basse spese condominiali. APE: F STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 119.000 AOSTA appartamento in prossimita’ del centro storico. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi e bagno. cantina. ottime condizioni. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 119.000 VIA ZIMMERMANN - APPARTAMENTO in zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a sud. completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. semi-ristrutturato con basse spese condominiali. comodo a tutti i servizi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 124.000 BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN CENTRO nel centro di aosta appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. l’alloggio è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica con ottima esposizione e due spaziosi balconi. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 125.000 TRILOCALE IN PIENO CENTRO proponiamo in via monte pasubio trilocale completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina; due ampi balconi con esposizione sud-est. l’immobile si trova al quarto piano senza ascensore. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 125.000 VIA LICONI appartamento posto al terzo e ultimo piano, facente parte di un condominio non servito da ascensore, composto da ingresso, bagno, due camere, studio, salone, cucina, due balconi. cantina. esposizione sud-ovest. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 129.000 APPARTAMENTO TRILOCALE AUTONOMO! appartamento trilocale comodo al centro e a tutti i servizi posto al piano terreno completamente indipendente!! ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo a metano con basse spese di gestione. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 130.000 BILOCALE INDIPENDENTE rustico in fase di ristrutturazione su tre livelli, libero a sud e nord, con possibilità di creare un ampio bilocale. ultimato sarà così composto, al piano seminterrato bagno, antibagno e locale caldaia, al piano terreno ingresso e locale unico soggiorno / pranzo con lato cottura, al piano primo ampia camera da letto. completano la proprietà due posti auto e 110 mq. di area verde adiacenti. APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 135.000 ALLOGGIO IN CENTRO CITTà SUBITO ABITABILE appartamento subito abitabile nel centro storico di aosta, composto da ingresso, soggiorno, cucina

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

abitabile, una camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e un grande balcone. l’immobile è servito da ascensore ed ha basse spese di gestione. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 135.000 BILOCALE ARREDATO OTTIMO INVESTIMENTO aosta via avise zona giorno, camera, servizio in pieno centro storico (via aubert) termo autonomo a metano e arredato finemente. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne. it € 135.000 REGIONE BORGNALLE in condominio di recente costruzione all’entrata est di aosta, alloggio posto al piano primo, servito da ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. cantina, posto auto assegnato e box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 136.000 APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD AOSTA appartamento posto all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. due balconi, cantina e posto auto condominiale. serramenti nuovi!!!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 139.000 VIA M. FALLERE alloggio ubicato al terzo ed ultimo piano di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. cantina e posto auto. l’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 139.000 BILOCALE RISTRUTTUARTO via saint martin ingresso, zona giorno, camera, servizio, cantina e due balconi. da prendere al volo come investimento… APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 139.000 VIA DELLE BETULLE – APPARTAMENTO comodo alla citta’, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a sud e ovest. completo di cantina e posto auto. splendido panorama. termo autonomo a metano e spese condominiali minime. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 139.000 VIA TROTTECHIEN - APPARTAMENTO adiacente centro storico, comodissimo a tutti i servizi, app. to semi-ristrutturato al terzo piano servito da ascensore con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi. basse spese condominiali. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 140.000 TRILOCALE IN CENTRO AOSTA proponiamo alloggio in via lucat di 75mq situato al 5 piano di una palazzina servita da ascensore; la proprieta’ è così composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. la proprieta’ si completa con cantina; basse spese di gestioni condominiali. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare. it € 143.000 VIA ADAMELLO – APPARTAMENTO comodo al centro e a tutti i servizi, app. to al 3 piano servito da ascensore. completo di posto auto chiuso con sbarra e garage. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 145.000 AOSTA - ROT. MONTE GRIVOLA appartamento al piano primo - 95 mq

ca. con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! con pochissimi lavori ottenibile terza camera! APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 146.000 AOSTA - VIA F. CHABOD alloggio - 90 mq ca. al 4 piano sensa ascensore. ampio ingresso, sala, cottura, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e 2 balconi! completa la proprieta’ una cantina! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 149.000 P.ZZA BATT. CERVINO – APPARTAMENTO in zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 150.000 ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE semicentro mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilita’ di garage APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 150.000 RIF. 11363 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - ZONA COLLINARE aosta, in zona ospedale parini, ampio bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, comodo ripostiglio, cucina abitabile da cui si accede a un terrazzo in uso esclusivo con una piccola area verde, una camera matrimoniale, un ampio e luminoso salone con balcone posto a sud e un servizio. l’alloggio è completo di posto auto condominiale, cantina e garage. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 150.000 RIF. 248516 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO vendesi appartamento in aosta in via buthier n. 33 posto al piano primo, completamente ristrutturato, composto da cucina, sala, due camere, servizio, lavanderia, cantina, posto auto uso esclusivo. spese di gestione contenute. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 155.000 AOSTA - ZONA VIGILI URBANI attico - 100 mq ca. alloggio ultimo piano con vista mozzafi ato! ingresso, salone esposto a sud, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ed elettrico ristrutturati! ripostiglio, 2 balconi e cantina. garage a parte! APE: E - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 155.000 AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI alloggio posto al terzo piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e balcone a sud. completano la proprieta’ una cantina e un box auto. si precisa che l’immobile viene venduto per la quota di 1 / 2 di proprieta’ con diritto di abitazione APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 158.000 AD AOSTA in via chambéry, vendesi alloggio sito al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con doccia, balcone e cantina. ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne! vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! APE: E IPE: 227.50 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 159.000 TRILOCALE NUOVO ZONA STADIO trilocale ristrutturato e termoautonomo in centro aosta, nei pressi dell’arco d’augusto, al secondo piano di una palazzina di poche unità con posti auto condominiali e basse spese di gestione arredo nuovo compreso nel prezzo. APE: D IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

Alcuni punti dove puoi trovare 16 il giornale RACCOLTA CASE

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

AOSTA Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127 Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11 Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26 Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5 Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74 Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anﬁteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23

Big Bar 1984 - Viale Conte Crotti, 65

Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10 Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

AYAS Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

BARD Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA

Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

Free Time - Via Chambery, 192 Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50 Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36 Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35 Ricevitoria Lotto Giornali Tabacchi - Via E. Aubert, 52 Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62 Vallèe Casa - Via Festaz, 70 Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto) Bar Stadio - Via Garibaldi, 26 Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35 Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Valtitalia Immobiliare - Via J.B. de Tiller 9/A Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20

Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART

Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Bres Casa - Località Amerique, 9 Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36 Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

Petit Maison snc - Via Challand, 24 La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64

Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

CERVINIA

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

CHAMPOLUC

Studio Casa 2000 srl

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

CHARVENSOD Fermata 93 tabacchi ristorante - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

CHATILLON

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84 Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

SAINT VINCENT

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160 Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180 Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44

GRESSAN

Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4

Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

AV Pluda supermercato - Fraz. Arensod, 84 Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B

JOVENCAN

Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107

Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Detersivi alla spina e non solo... - - Via S. Martin de Corleans, 10 Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

MONTJOVET

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

VERRES

NUS

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316 Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149 Caffè 133 Emy - Via Torino, 13 Fashion hair & nails look - Via Torino, 29 Edicola Bondioni Clara - Via Torino 1977 Case Srl - Via Vevey 3/B U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15 La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156 Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8 Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

POINT S. MARTIN

VILLANEUVE

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

17 € 159.000 VIA GARIBALDI nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’arco di augusto appartamento ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. balcone. cantina. venduto arredato. riscaldamento autonomo. bassissime spese condominiali. parcheggio condominiale libero. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 159.000 ZONA OSPEDALE – APPARTAMENTO di fronte ospedale parini, adiacente centro storico, comodo a tutti i servizi, ottimo app. to ristrutturato al 3° piano di piccolo condominio senza ascensore. con 2 ampie camere, soggiorno, grande cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. molto luminoso! APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 160.000 AOSTA - VICINO AL CENTRO nelle immediate vicinanze dell’ospedale parini e del centro storico - 85 mq ca. proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, luminoso quadrilocale composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. due balconi con esposizione est-ovest. completa l’immobile una spaziosa cantina. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 160.000 GRANDE ALLOGGIO IN VENDITA AD AOSTA, VIA MONTE PASUBIO ad aosta, in via monte pasubio, vicino al nuovo polo universitario, alloggio di circa mq 130, sito al terzo piano con ascensore e attualmente gia’ diviso in 2 alloggi. al piano interrato è presente anche una cantina e c’è la possibilita’ di acquistare un’autorimessa a eu. 25. 000, 00. APE: F IPE: 450.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 165.000 ALLOGGIO CON TRE CAMERE, CUCINA, SALA reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla citta’ e sole tutto il giorno. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 165.000 AOSTA trilocale panoramico ultimo piano - 76 mq ca. ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano di un complesso condominiale servito da ascensore, recentemente sostituito. l’immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone ad est, due camere, servizio con doccia e ripostiglio. inﬁ ssi interni ed esterni nuovi e vanta una vista panoramica sulla citta’ APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 165.000 RIF. 04634 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - PERIFERIA aosta, in via monte emilius, nei pressi del comando municipale del capoluogo aostano, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. completo di cantina e ampio parcheggio condominiale. termoautonomo a metano. basse spese di gestione condominiale. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

€ 165.000 TRILOCALE IN VIA FESTAZ proponiamo trilocale in via festaz posto al secondo piano esposto sud-ovest di 80mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. basse spese di gestioni condominiali, riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 ALLOGGIO PENULTIMO PIANO A AOSTA ad aosta, in via monte grivola, proponiamo in vendita grande alloggio con ottima tripla esposizione, molto luminoso, composto da: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno assegnato nel cortile del fabbricato. possibilita’ di garage a € 18000. APE: G IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 169.000 FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO n zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unita’, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprieta’. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE proponiamo in zona centrale in via clavalitè a due passi dall’arco d’augusto quadrilocale composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere, bagno, cantina, posto auto ad uso esclusivo. le spese di gestione condominiale con il riscaldamento compreso sono nell’ordine dei 110, 00 euro mensili. l’esposizione è sud-est APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 169.000 VIA CHAMBERY – APPARTAMENTO comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi, cantina. confortevole. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 169.000 VIALE C. CROTTI in piccolo condominio di quattro piani, senza ascensore, alloggio completamente ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, posto al secondo piano, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio / lavanderia, bagno, tre balconi; cantina e box auto. esposizione est e ovest. bassissime spese condominiali. possibilita’ di realizzare una seconda camera. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 170.000 AOSTA a ridosso della piazza centrale, appartamento con cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. cantina al piano interrato. posto auto condominiale a rotazione annuale. la posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione conferiscono all’appartamento uno dei rapporti € / metro quadrato più bassi in zona. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 172.000 LUMINOSO CON GARAGE luminoso appartamento libero su tre lati con splendida vista sulla città. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

camere da letto matrimoniali, bagno con vasca. due balconi, cantina, posto auto e garage con ingresso interno al condominio. APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 175.000 ALLOGGIO COMODO E CENTRALE CON AMPI SPAZI proponiamo in via piave di fronte al palazzo regionale appartamento signorile di 120mq; la proprietà è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale di 30mq, seconda camera di 15mq, disimpegno e bagno. l’immobile si completa con cantina e posto auto assegnato con sbarra. riscaldamento centralizzato a metano. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 175.000 GRANDE ALLOGGIO IN CENTRO CITTà alloggio in palazzina di pregio nel centro di aosta. l’appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone, due camere da letto, bagno con vasca e doccia. a completare la proprietà cantina, soffitta e un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 177.000 APPARTAMENTO MODERNO appartamento moderno a pochi passi dal centro storico e vicino ai servizi commerciali, posto al terzo piano di un elegante palazzo. l’ alloggio, molto luminoso, è composto al suo interno da un ingresso, ampia zona giorno con balcone, 2 camere, bagno e un comodo ripostiglio. completa la proprietà una cantina al piano interrato. APE: E IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 179.000 VIA VALLI VALDOSTANE in piccolo complesso residenziale, appartamento di mq. 72, posto al secondo piano, completamente ristrutturato, composto di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola. 2 servizi e 2 balconi. la proprieta’ è completata da una cantina, una soffitta di 65 mq. e da un box auto. posto auto condominiale. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 179.000 AOSTA - VIA XXVI FEBBRAIO alloggio 4 vani con ascensore - 95 mq ca. al secondo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con secondo balcone, due camere matrimoniali, servizio, cantina. infi ssi esterni nuovi, possibilita’ posto auto. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 IN COLLINA DI AOSTA CON TERRAZZO E GIARDINO proponiamo appartamento di 95 mq in regione bioula zona molto solleggiata con splendida vista su aosta composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, cantina, ampio terrazzo e giardino privato. completa la proprieta’ posto auto privato. riscaldamento autonomo. basse spese di gestione condominiale. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 180.000 RIF. 248514 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, luminoso alloggio, di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su via croix de ville. l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 180.000 SPAZIOSO APPARTAMENTO CON GARAGE grande appartamento in zona tranquilla e non lontana dal centro storico. l’alloggio è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi,

ripostiglio. completano la proprietà cantina garage e posto auto. APE: G IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996 € 185.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO A AOSTA IN ZONA SAINT ROCH trilocale nei pressi dell’arco d’augusto, posto al piano terra di un condominio ben tenuto composto al suo interno da: ingresso, zona giorno con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere arredate e bagno. ottima esposizione ovest est. completa la proprieta’ una cantina al piano interrato. riscaldamento a metano e posto auto condominiale. basse spese di gestione. APE: G IPE: 488.60 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 186.000 AOSTA - C.SO IVREA grande appartamento - 95 mq ca. esposto su tre lati, completamente ristrutturato pari al nuovo con ottime riﬁ - niture e posto al terzo piano di una palazzina servita di ascensore. l’immobile si compone di ingresso sull’ ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due servizi. l’ alloggio gode di una vista panoramica dai due balconi esposti a sud e ad ovest! APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 195.000 QUART appartamento di ca 100 mq in casa trifamigliare con giardino privato. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e terrazzo. grande box con accesso diretto all’appartamento, ulteriore box e posto auto. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 195.000 RIF. 11345 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO aosta, viale piccolo san bernardo a pochi passi da viale c. te crotti, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 120 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. l’alloggio si compone di ingresso, ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. completano la proprieta’ tre balconi, cantina, posto auto e box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 195.000 VIALE F. CHABOD appartamento completamente ristrutturato, ubicato al secondo piano di un condominio servito da ascensore, composto da: ampio ingresso con ripostiglio, spazioso soggiorno con angolo cottura (con predisposizione per una seconda camera) , disimpegno, bagno e camera matrimoniale, balcone a sud. luminosissimo con esposizione solare a sud. basse spese condominiali. completano la proprieta’ una cantina e un box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it € 199.000 AOSTA - VIA LYS appartamento - 120 mq ca. a soli pochi minuti a piedi dalle scuole, dai servizi commerciali del centro citta’, al 5° piano servito da ascensore. doppia esposizione solare. vista aperta e panoramica. pari al nuovo di ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio. cantina. spese condominiali contenute. riscaldamento con valvole termostatiche. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 200.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO via chambery mq. 120 ingresso, sala, cucina, servizio, tre camere, cantina e due balconi APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 200.000 AOSTA - VIA CHAMBERY appartamento 4 vani con garage - 95 mq ca. al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina, zona pranzo, sala, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, ripostiglio. completano la proprieta’ un garage ed una cantina con posto auto esterno. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018 € 200.000 TRILOCALE NEL CENTRO STORICO alloggio moderno nel centro storico di aosta su 2 livelli termoautonomo a metano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 stanze, bagno. l’unita’ abitativa, strutturata come duplex, ha ampie vetrate ed è arredato di cucina. basse spese di gestione. in pieno centro storico a 50 metri da piazza roncas. bello e introvabile. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 210.000 RIF. 24477 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - ZONA COLLINARE proponiamo in vendita ad aosta sulla panoramica via delle betulle, in piccolo complesso residenziale, appartamento di 120 mq con ingresso indipendente composto da: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. la proprieta’ è inoltre completa di un deposito, cantina, un terrazzo in uso esclusivo, area verde privata e di una mansarda APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 210.000 TRILOCALE NELLA VIA PEDONALE DI AOSTA in via porte praetoria nella via pedonale di aosta proponiamo al primo piano servida da scensore splendida proprieta’ di 80 mq con affaccio in piazza chanoux. l’immobile si presenta in buone condizioni composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 219.000 LA SALLE proponiamo in località echarlod soluzione indipendente di 90mq in trifamiliare: 1°p. soggiorno con caminetto e cucina abitale al p. superiore 2 camere da letto e bagno e al p. interrato ampia taverna con zona lavanderia e bagno. posto auto e box in comproprietà e giardino privato. riscaldamento autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 220.000 RIF. 24497 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO proponiamo in vendita ad aosta in via federico chabod quadrilocale di 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, cantina e box auto, ottima esposizione, dotato di condizionatore, in rifacimento sull’intera palazzina cappotto termico che diminuira’ notevolmente le spese di riscaldamento APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 229.000 AOSTA appartamento in prossimita’ del centro storico. ingresso, cucina abitabile con accesso a giardino privato. ampio soggiorno, doppia camera matrimoniale, bagno e cantina lavanderia. ottime condizioni. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 230.000 VIA CHALLAND spazioso alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. la metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud / ovest e nord, con possibilita’ di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 249.000 ALLOGGIO CON TRE CAMERE, CUCINA, SALA via chambery ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e possibilita’ di garage. ristrutturato APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 249.000 V.LE GRAN S. BERNARDO – APPARTAMENTO al 2° piano di condominio signorile, panoramico appartamento di 130mq con grande salone, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi. completo di cantina, posto auto condominiale e possibile garage fuori terra. luminoso e soleggiato. affare! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

€ 249.000 VIA BICH alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. cantina, box auto e posto auto. libero su 3 lati. esposizione sud, ovest e nord. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 258.000 QUADRILOCALE IN CENTRO appartamento signorile libero su tre lati, sito al secondo piano, senza ascensore. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e due balconi. completano la proprietà box auto, cantina e area da adibire a posto auto. APE: E IPE: 286.90 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com € 260.000 AMPIO APPARTAMENTO AI PIANI ALTI IN CENTRO STORICO nel centro storico di aosta appartamento ai piani alti servito da ascensore con splendida vista sul monte bianco! ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone. possibilità di averlo uso ufficio!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 260.000 ENORME ALLOGGIO DIVISIBILE IN DUE grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e ovest e sud. completano la proprietà un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 265.000 APPARTAMENTO IN CENTRO CITTà CON POSTO AUTO in condominio di prestigio proponiamo appartamento di ampia metratura libero su tre lati composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi due balconi. a completare la proprietà cantina, sottotetto uso deposito e posto auto condominiale all’interno del cortile chiuso da sbarra. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 269.000 AOSTA - VIALE GRAN SAN BERNARDO vicino all’ospedale parini 155 mq ca. attico al 6° ed ultimo piano, su 4 lati di ingresso, ampio salone angolare di circa 40 mq, cucina abitabile con balcone a nord, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. doppia uscita sul terrazzo di 20 mq a sud, vista sulla citta’. completano la proprieta’ cantina, pratico box auto e posto auto condominiale per seconda vettura. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 270.000 AOSTA - CROIX NOIRE grande appartamento - 125 mq ca. - proponiamo alloggio al quarto piano con ascensore composto da ingresso, zona pranzo / salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno con lavanderia, secondo bagno padronale con vasca con idromassaggio, 2 balconi, cantina, grande garage e posto auto estreno! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724

- 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 270.000 GRANDE ALLOGGIO A AOSTA RISTRUTTURATO grande alloggio completamente ristrutturato in zona corsa ivrea, nelle vicinanze dei principali servizi. l’alloggio è composto da: ingresso, salone di oltre 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, 2 ampi balconi, cantina al piano interrato. a disposizione posti auto condominiali e possibilita’ di garage. APE: E IPE: 118.84 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 279.000 VIA PARIGI – APPARTAMENTO CON GIARDINO in zona comoda al centro e molto soleggiata, in casa di sole 3 unita’, app. to di 120mq con 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina voltata, box fuori terra e giardino privato. panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 290.000 ALLOGGIO CON TERRAZZO NEL CENTRO DI AOSTA alloggio con terrazzo nel centro di aosta così composto: ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina, 2 grandi camere da letto, studio, doppi servizi, balcone verandato, terrazzo, cantina e possibilità di garage. possibilità di utilizzo di un posto auto condominiale (assegnato a estrazione) nel cortile interno del fabbricato. il riscaldamento a metano è a pavimento APE: E IPE: 242.80 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 298.000 AOSTA in prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto. APE: E MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 299.000 LOC ARIONDA – APPARTAMENTO in casa di sole 3 unita’ completamente ristrutturata con efficienza energetica, app. to al primo piano, libero su 4 lati con soggiorno-cottura, due camere, doppi servizi e balcone. completo di cantina e p. auto assegnato. possibile box. con cappotto e fotovoltaico. recupero fiscale! APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 320.000 GRANDE APPARTAMENTO DI PREGIO in zona ospedale parini di aosta, nei pressi del centro storico proponiamo ampio appartamento di pregio composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone ed un terrazzo a sud con splendida vista sulla città. completano la proprietà una cantina, garage e posto auto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 375.000 AYAS - CHAMPOLUC mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. . ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel.

0125308705 - 335292311 € 380.000 ATTICO CON TERRAZZA A AOSTA l’alloggio è composto internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo. inclusi nel prezzo una cantina, un posto auto esterno e un garage. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 449.000 VIA DE TILLIER - APPARTAMENTO nella centralissima via de tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a sud e nord. ampi vani con altezze interne di 3 metri. completo di comodissimo garage e grande cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

ARVIER

€ 58.000 BILOCALE INDIPENDENTE CON SOPPALCO in una graziosa casetta di pietra e legno, bilocale di c. a. 45 mq in piano primo con ingresso indipendente sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. comodo soppalco utilizzabile come dispensa, zona relax o ulteriore pratico posto letto. arredato e con nessuna spesa di gestione. posto auto comunale a pochi passi da casa. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it € 79.000 BILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due unita’ abitative, appartamento bilocale di c. a 45 mq in piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente. completo di pratica taverna finestrata e rifinita di 28 mq c. a. da utilizzare come zona svago e relax e piccolo giardino. arredato in stile tipico valdostano. . APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 205.000 ROCHEFORT casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare, situata nel centro storico del paese, sotto la chiesa. la particolarita’ della sua struttura la rende ideale per un bed&breakfast unico nel suo genere, in tutto il paese. ottimo investimento! APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 300.000 CASA INDIPENDENTE appartamento di ca 110 mq in zona panoramica. ingresso su soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e due bagni. ulteriore appartamento indipendente con camera, cucina e bagno. cantina, terrazzo e giardino e 2 posti auto di proprieta’. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AYAS

€ 65.000 TROCHEY MQ.33 “ayas fr. trochey, appartamento al secondo piano di piccole dimensioni ma completo di soggiorno con angolo cottura, cameretta,

19 bagno, balcone e ski-box. completamente arredato e comodo ai negozi e alla navetta per raggiungere le piste da sci. di fronte al condominio ci sono le piste da sci di fondo in inverno, d’estate troviamo il campo pratica di golf. ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 130.000 CHAMPOLUC monolocale – 50 mq – vicino alla piazza della chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311

AYMAVILLES

€ 59.000 OPEN SAPCE AD AYMAVILLES fraz. moulin, monolocale posto all’ultimo piano. tipiche travature a vista e doppi balconi. termoautonomo e canna fumaria per stufa a pellet. cantina e posto auto. ottimo come investimento. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 78.000 OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terracielo. per amanti della montagna APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 169.000 FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it € 198.000 GRANDE APPARTAMENTO

CON TERRAZZA, TAVERNA E GARAGE due alloggi al prezzo di uno. alloggio a- 90mq ca composto da soggiorno con caminetto, cucinotto con accesso al giardino, 2 camere, bagno e terrazza con vista stupenda sul castello. alloggio b- bilocale con bagno e taverna. il tutto adiacente con possibilita’ di realizzare unico grande appartamento con posto auto compreso. possibilita’ di box. da vedere! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 249.000 CASA INDIPENDENTE appartamento di ca 120 mq in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni. grande taverna, cantina, lavanderia, giardino attrezzato e terrazzo. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 www.augustapraetoriaimmobiliare.it

BRISSOGNE

€ 75.000 CASA INDIPENDENTE composta da due corpi di fabbricato, libera su tre lati e di ampia metratura. l’ immobile è disposto attualmente su due livelli, con possibilità di realizzare il terzo, area verde annessa e progetto approvato con oneri di urbanizzazione pagati. possibilità di acquistare i corpi di fabbricato separatamente di cui uno già abitabile con giardino e l’altro rustico su due livelli da ristrutturare. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 125.000 RIF. 248513 - APPARTAMENTO IN VENDITA A BRISSOGNE vendesi a brissogne in localita’ neyran dessous, ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

BRUSSON

€ 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME € 120.000 CHALLAND SAINT ANSELME corliod mq. 115. “grande appartamento in condominio con tre ampie camere da letto (per 8 / 9 posti letto totali) , cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora separabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. immobile in buone condizioni. ” APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 120.000 CORLIOD challand-saint-anselme – multilocale – 115 mq – 120. 000, 00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saint-anselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi.

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT VICTOR VILLA challand saint victor, proponiamo la vendita di spaziosa unita’ immobiliare libera su quattro lati circondata da grandissimo terreno edificabile. la villa si sviluppa su tre livelli, piano terra spaziosi locali deposito e cantine, sopra 2 piani residenziali da riadattare, possibilita’ di ampliamento utilizzando la volumetria del terreno edificabile. APE: G IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

CHARVENSOD

€ 60.000 RIF. 248505 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CHARVENSOD proponiamo in vendita monolocale a pila appena sotto le piste, arredato, 4 posti letto, con ottima esposizione e terrazzo grande. il monolocale è cosi composto, ingresso su disimpegno, unico ambiente con angolo cottura, servizio, completo di posto auto condominiale e grande cantina. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 279.000 RIF. 1124 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CHARVENSOD vendesi ampio trilocale al piano terra in piccolo complesso residenziale, in fase di costruzione, situato nel comune di charvensod loc. ampaillan, sulla strada che collega aosta con il comprensorio sciistico di pila. trattasi di immobile di pregio concepito nel rispetto dei più moderni principi che l’edilizia è attualmente in grado di offrire. l’appartamento, di 88 mq, si compone di un ingresso. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

CHATILLON

€ 60.000 CHATILLON appartamento bilocale composto da sala, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 85.000 ALLOGGIO BILOCALE in contesto signorile, alloggio con ingresso su soggiorno, lato cottura, camera matrimoniale, bagno, attraverso scaletta in legno si accede al bel e spazioso soppalco, terzo piano con ascensore di palazzina recentemente completamente ristrutturata, cantina e posto auto. possibilità box APE: B IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 110.000 CHATILLON PRIMA COLLINA chatillon fraz. verlex proponiamo la vendita di spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali. possibilità acquisto autorimessa. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com CHATILLON CON AREA VERDE in zona soleggiata proponiamo alloggio trilocale

in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa. ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

COGNE

€ 320.000 RIF. 116 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COGNE appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento è completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96,79 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 869.000 VILLA A COGNE posizionata con vista sul gran paradiso disponiamo di una villa singola di recente costruzione disposta su più livelli. la soluzione è composta da spazioso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, ampio interrato e box auto doppio. nella vendita sono compresi gli arredi realizzati su misura. l’immobile si completa con un area verde intorno all’intera proprietà. APE: D IPE: 236.20 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

COURMAYEUR

€ 120.000 RIF. 11296 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COURMAYEUR proponiamo in vendita a courmayeur, in loc. lagollettaz, di fronte alla caserma degli alpini, un appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con un ripostiglio ed un servizio. completano la proprieta’ un posto auto condominiale e un box di 20 mq. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DONNAS

€ 85.000 DONNAS loc. vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. due cantine e tavernetta. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 150.000 DONNAS in villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e 2 balconi. cantina e autorimessa doppia. giardino in uso. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 249.000 DONNAS casa semindipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime fini-

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018 ture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al 1°p; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. autorimessa, taverna e cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOUES

€ 95.000 NUOVI ALLOGGI IN STILE VALDOSTANO A DOUES a doues, in fr. aillan, ultimi 3 alloggi in rustico ristrutturato in stile valdostano. trilocale (mq78) con area verde al piano terra a eu. 125. 000. bilocale (mq51) al secondo piano con tetto a vista a eu. 95. 000, 00. monolocale (mq54) al secondo piano con tetto a vista a eu. 99. 000, 00. possibilita’ di personalizzare in base alle proprie esigenze. riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: A IPE: 34.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FENIS

€ 60.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto da sala, angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. terrazzo. cantina privata e deposito di 64 mq. riscaldamento a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 75.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano primo, composto da sala, cucina, 1 bagno, 1 camera. ampia mansarda da collegare per ricavare altre 2 camere da letto. 2 balconi con splendida vista sul castello. cantina privata. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 125.000 LOC. MISEREGNE – APPARTAMENTO prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

FONTAINEMORE

€ 135.000 FONTAINEMORE loc. versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. ottima esposizione APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

GABY

€ 135.000 GABY in centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. posto auto privato. riscaldamento autonomo. grande giardino condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD

€ 68.000 RUSTICO A GIGNOD ampio rustico a a gignod di 176 mq circondato da una zona verde di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra 2 cantine, al piano rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito sottotetto, al piano primo 2 camere. la proprietà comprende un posto auto, garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde. imperdibile! Immobile esente da certificazione energetica - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 105.000 PORZIONE DI CASA CON GIARDINO appartamento stile valdostano con giardino, completamente autonomo in piccolo conteso di 2 unità. composto al piano terra ingresso con soggiorno e zona cottura, piano primo studio con terrazzino, camera matrimoniale e bagno. con posto auto di proprietà! APE: G IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996 € 115.000 GIGNOD a crè proponiamo appartamento singolare con giardino composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconcino e ampia cantina a volta. non ci sono spese comuni e il riscaldamento é autonomo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE -

0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 159.000 GIGNOD villetta nuova in bioedilizia consegna fine 2018 - 90 mq ca. proponiamo villetta in bioedilizia composta da ampio interrato con garage di 45 mq. al piano terra sala, cottura, camera matrimoniale, e bagno. al piano primo ampio soppalco ove poter ricavare 2 stanze. giardino privato e posto auto esterno di proprieta’. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 169.000 IN FRAZIONE ARLIOD DI SOTTO, casa indipendente in piano primo, accessibile tramite un’ampia scalinata, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone; all’interno dell’alloggio, vi è una comoda scala in legno che permette di accedere al piano secondo (sottotetto) costituito da una spaziosa camera da letto. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

GRESSAN

€ 195.000 PORZIONE DI CASA CON TAVERNA porzione di casa indipendente di circa 120 mq con tre camere da letto disposta su due livelli più ampia taverna e box. classe energetica: e APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 598.000 BIFAMILIARE GRESSAN in quadrifamiliare completamente circondata da area verde, proponiamo metà della casa libera da terra a cielo e composta da due unita abitative una al piano terreno e l’altra al piano primo con sottotetto collegato internamente adibito ad abitativo. ottimo rapporto qualità / prezzo ideale per due famiglie. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

HONE

€ 58.000 HONE casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 295.000 HONE di nuova costruzione casa composta da due unita’ di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. giardino privato. nessuna spesa condominiale. APE: B - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

INTROD

€ 210.000 4 LOCALI IN RUSTICO RISTRUTTURATO A INTROD plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600. cantina. caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

LA SALLE

€ 239.000 FR. CHEVEREL – PORZIONE DI CASA ristrutturata di 170mq su 2 livelli con 2 ingressi. con 2 / 3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. completa di ampia taverna e grande cantina. con corte, terreno agricolo e possibile p. auto coperto. splendido panorama e ottima esposizione. incantevole! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 380.000 MANSARDA CON VISTA MONTE BIANCO proponiamo a la salle in fraz. chatelard mansarda di 90mq composta da: ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con soppalco, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ampio balcone con vista monte bianco. l’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio. riscaldamento autonomo APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE -

0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

LA THUILE

€ 249.000 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO in piccolo contesto condominiale, appartamento di c. a. 90 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. piacevole e curato soggiorno. cucina abitabile e comoda. zona notte con camera matrimoniale attrezzata di comoda cabina armadi e bagno esclusivo, oltre ad una luminosa camera singola. secondo e comodo bagno. comoda corte di 50 mq c. a ad uso esclusivo. box auto con annessa cantina. APE: F IPE: 486,5 MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

LILLIANES

€ 65.000 LILLIANES in centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. nessuna spesa condominiale. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 87.000 LILLIANES in casa recentemente ristrutturata, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e stufa. totalmente arredato. nessuna spesa condominiale. ampia terrazza. . APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET

€ 119.000 ALLOGGIO A MONTJOVET in fr. berriaz, alloggio posto al secondo piano e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e posto auto esterno. particolari in legno molto caratteristici in tipico stile valdostano. ideale anche come casa vacanza. APE: E IPE: 270.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MONTJOVET bellissimo alloggio, come nuovo, mq. 90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

MORGEX

€ 139.000 BILOCALE A MORGEX in ottimo contesto appartamento posto al piano secondo arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. completa l’alloggio grande parco condominiale, posto auto condominiale e box auto. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 169.000 TRILOCALE CON GIARDINO proponiamo triocale di 65mq in centro morgex con giardino privato, la proprieta’ si presenta in ottimo stato ideale per uso turistico; composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 269.000 AMPIO QUADRILOCALE CON BOX ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314,20 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 300.000 RIF. 11388 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3

camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429,9 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 RIF. 2248507 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX proponiamo in vendita appartamento su due livelli nel centro di morgex, finiture di pregio. l’immobile è cosi composto, al piano 1° ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio con doccia, al piano 2° troviamo invece la zona notte cosi composta, due camere da letto, servizio. l’immobile viene venduto completo di box auto. trattativa riservata. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

NUS

€ 115.000 BILOCALE MANSARDATO RISTRUTTURATO centro paese primo ed ultimo piano, zona giorno, camera, servizio. termo autonomo a metano, zero spese condominiali. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 130.000 TRILOCALE IN CENTRO SUBITO ABITABILE nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprietà graziosa cantina / taverna e possibilità di box auto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 169.000 NUS alloggio con giardino - 80 mq ca. luminoso appartamento posto al piano terra di palazzina di poche unita’ immobiliari. alloggio composto da ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. porticato coperto, giardino privato di circa 130 mq. proprieta’ completata da un posto auto esterno e da un box auto. riscaldamento autonomo a gas metano. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 MAZOD – APPARTAMENTO INDIPENDENTE in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 185.000 NUS nei pressi del centro del paese, in posizione soleggiata. appartamento al piano terra composto da ingresso su sala con cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. terrazzo di 50 mq. la proprietà è completa di cantina al piano seminterrato. posto auto privato. ottimo stato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203

OLLOMONT

€ 110.000 BILOCALI RISTRUTTURATI a ollomont, in fr. vaud, bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. APE: C IPE: 94,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 www.patriziadiemozimmobiliare.it

PONT SAINT MARTIN € 80.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. riscaldamento autonomo a metano. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 90.000 PONT SAINT MARTIN zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Particolarità delle servitù Le servitù sono un particolare rapporto tra beni consistenti nel peso imposto su un fondo, detto servente, per l’utilità di un altro fondo, detto dominante, in capo ad un differente proprietario e servono a fare in modo che il fondo servente goda di un diritto gravando sul fondo dominante. Le servitù rappresentano una delle fondamenta dell’ordinamento giuridico italiano ed in tal senso il Codice Civile rappresenta la guida comportamentale per tutti coloro i quali hanno a che fare con una servitù. Sono, infatti, moltissimi i casi di servitù che si possono verificare, basti pensare alle servitù di passaggio, per l’attraversamento di acquedotti, per il passaggio di cavi elettrici, per la somministrazione di acqua ad un fondo agricolo e così via, ma trattandosi di argomenti che possono incidere di molto sull’utilizzo di un fondo, occorre anche prestare notevole attenzione al buon senso prima ancora che alle sentenze che negli anni si sono susseguite per disciplinare l’esercizio della servitù stessa. In primo luogo occorre precisare che le servitù sono legate ai fondi e non alle persone che li possiedo o che li conducono; dunque, se il proprietario del terreno su cui grava la servitù vende il proprio appezzamento, trasferirebbe anche la servitù che su di esso grava e la stessa può dirsi anche nel caso in cui il proprietario del fondo dominante vendesse il proprio appezzamento di terreno. Il caso più particolare è quello dei fondi interclusi, cioè che non hanno accessi tramite la pubblica viabilità, ma che sono circondati da altri appezzamenti privati, uno dei quali deve obbligatoriamente concedere il diritto di passaggio. ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 95.000 PONT SAINT MARTIN appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. autorimessa e cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 98.000 PONT SAINT MARTIN in palazzina d’epoca, appartamento 1°p con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. da riattare. cantina di proprieta’. riscaldamento autonomo. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 125.000 PONT SAINT MARTIN vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°p, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. terrazza e balcone. box e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 130.000 PONT SAINT MARTIN in prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilita’ di ampliamento nel sottotetto. ampio terreno di proprieta’ con una porzione adiacente la strada. vista eccezionale. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

go, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. giardino privato. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 65.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unita’ indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°p; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONTEY

€ 88.000 ALLOGGIO CON AREA VERDE appartamento disposto su 2 livelli in piccola palazzina signorile di recente costruzione, dal contesto residenziale, immersa nel verde, ingresso indipendente da piccola corte privata, piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano superiore mansardato con legno a vista, camera. riscaldamento autonomo. possibilita’ comoda autorimessa € 25. 000 APE: E IPE: 351 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

PRE’ SAINT DIDIER

PONTBOSET

€ 250.000 PRE’ ST DIDIER alloggio arredato ubicato nella rinomata e caratteristica borgata del verrand sul confine con courmayeur. vista unica e mozzafiato su tutta la catena del monte bianco, posto al piano primo facente parte di una palazzina costituita da poche unita’, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, balcone. proprieta’ completata da una cantina. possibilita’ di area verde. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

€ 55.000 PONTBOSET vicinanze capoluo-

€ 589.000 PORZIONE DI CASA in eccel-

€ 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. ampia balconata. autorimessa e cantina. finiture di alto livello, antifurto e climatizzazione. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

A cura di Galfrè Davide

Questo rappresenta uno dei casi in cui la servitù di passaggio viene creata per legge, ma è anche possibile, in altri casi, che una servitù venga creata volontariamente tra le parti tramite un atto notarile; laddove la servitù è stata creata con l’atto notarile bisognerà sempre rispettare quanto indicato nell’atto stesso e sarebbe opportuno che eventuali modifiche successive alla servitù siano accordate per iscritto tra le parti (non obbligatoriamente con un nuovo atto notarile, anche se sarebbe sicuramente più cautelativo per tutte le parti). Lo spostamento della servitù in un luogo differente rispetto a quello precedentemente accordato deve avvenire tramite una richiesta da parte del proprietario del fondo servente che il dominante non potrà rifiutare sempre che lo spostamento sia dovuto a fatti che sono sopraggiunti nel tempo e che non comportino una limitazione della servitù al dominante e contemporaneamente creino un minor impedimento di utilizzo del fondo gravato di servitù da parte del proprietario servente. Questi casi sono sicuramente i più spinosi e la dimostrazione arriva dalla numerosissima schiera di sentenze che si sono susseguite nel corso degli anni a conclusioni di liti che nascevano proprio per la volontà del proprietario servente di spostare la servitù; oltre alla normativa ed alle sentenze è comunque importante ricordare che il ruolo più fondamentale è rappresentato dal buon senso: se lo spostamento della servitù richiesto dal proprietario servente non reca danni di notevole entità allora sarebbe bene accettare di buon grado lo spostamento senza imbarcarsi in litigi sciocchi. lenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attivita’ economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

QUART

€ 105.000 FR. VILLAIR – APPARTAMENTO in zona soleggiata e comoda alla citta’ ottimo app. to ristrutturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, due balconi e ampia cantina. riscaldamento a pellet e pannelli solari. terreno agricolo a parte. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 160.000 ALLOGGIO CON ASCENSORE centro ultimo piano: zona giorno, due camere, servizio, cantina e garage oltre a posto auto riservato. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 228.000 QUART in splendida posizione soleggiata e panoramica, in palazzina di recente ristrutturazione, appartamento con doppio ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, ampia taverna indipendente con bagno ed angolo cottura. box auto, posto auto esterno, giardino privato e orto. termo autonomo a gas. in ottime condizioni pari al nuovo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 285.000 RIF. 11288 - APPARTAMENTO IN VENDITA A QUART - VILLAIR si propone con opzione di acquisto un trilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in localita’ prebenda, al villair de quart. l’appartamen-

to, di 80 mq, si compone: ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 108 mq. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088

RHEMES NOTRE DAME € 205.000 RIF. 306 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-NOTRE-DAME alloggio in vendita a rhemes-notre-dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. l’alloggio, al piano terra, è completo di cantina. recente ristrutturazione interna. l’alloggio è immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa. APE: G IPE: 634.1 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

RHEMES SAINT GEORGES € 119.000 RIF. 11305 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-SAINT-GEORGES - LA BARMAZ proponiamo in vendita a rhemes-saint-georges, in fraz. la barmaz, un appartamento trilocale in rustico recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. a completare la proprieta’ una taverna composta da ambiente unico e servizio. termo autonomo. comodi posti aut adiacenti alla proprieta’. l’alloggio viene venduto completo di mobilio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

ROISAN

€ 250.000 CASA RUSTICA CON GIARDI-

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018 NO porzione di casa rustica su due livelli. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio oltre a studio / lavanderia. la proprieta’ comprende un giardino di 150 mq circa con deposito attrezzi e tre posti auto coperti. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT CHRISTOPHE

€ 170.000 RIF. 14625 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-CHRISTOPHE vendesi appartamento semindipendente nel comune di saint-christophe loc. chabloz, ingresso indipendente libera da cielo a terra, così composto: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo, completa il piano un servizio / lavanderia. al piano primo una camere da letto matrimoniale mansardata, uno studio e un secondo servizio. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT DENIS

€ 40.000 SAINT DENIS fabbricato libero su tre lati, terra tetto, metratura 140 mq circa, ideale per realizzare grande casa semi indipendente. giardino privato 300 mq. splendida posizione panoramica. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

SAINT MARCEL

€ 40.000 SAINT MARCEL casa semi indipendente da ristrutturare composto da salotto, camera matrimoniale, cucina, bagno e cantina. totalmente da ristrutturare, progetto già approvato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

SAINT PIERRE

€ 85.000 ALLOGGIO MQ. 85 CON VEDRE praximod piano rialzato, ingresso, sala, cucina, due camere, servizio e piccola zona verde di mq. 30 circa APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 105.000 BUSSAN DESSUS nella prima collina, appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone. l’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno. esposizione sud ovest. proprieta’ completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 135.000 RIF. 11303 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-PIERRE - VIA EMILE CHANOUX proponiamo in vendita a saint pierre, in via emile chanoux, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola ed un servizio. basse spese di gestione condominiale, termo autonomo a metano. completo di posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 155.000 GRANDE ALLOGGIO SU DUE PIANI centro paese mq. 145 ingresso, salone, cucina abitabile di 20 metri, tre camere, doppi servizi, balcone e possibilita’ di garage APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 179.000 GRANDE APPARTAMENTO INDIPENDENTE possibilita’ di aﬃtto a riscatto! grande appartamento disposto su due livelli oltre a soﬃtta, con ingresso indipendente. cucina abitabile e salotto, tre

camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, pratico studio / cabina armadio. possibilita’ all’occorrenza di creare due unita’ abitative completamente indipendenti tra loro. il riscaldamento dell’immobile è autonomo e non ci sono spese comuni. APE: G IPE: 713,50 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 230.000 SAINT PIERRE alloggio su due livelli - 92 mq ca. al 2°p di una recente costruzione di sole 4 unita’ abitative, del tutto autonomo e indipendente. ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile e due grandi balconi. zona notte con luminosa camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. nel piano superiore sottotetto altre due camere matrimoniali e bagno di servizio con doccia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 250.000 ALLOGGIO IN VILLETTA in bel contesto di nuova costruzione, proponiamo spazioso alloggio dotato di grandi terrazzi, in villetta, primo piano più mansarda, completo di cantina, autorimessa e, posto auto. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 300.000 ALLOGGIO IN VILLA in bel contesto di nuova costruzione dal’architettura tipica valdostana, proponiamo spazioso alloggio con area verde in villetta, piano terra grandissima tavernetta, completo di posto auto comoda autorimessa e cantina. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com

SAINT VINCENT

€ 55.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno / notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com € 69.000 SPAZIOSO BILOCALE saint vincent centro, spazioso bilocale completo di arredi, sito in piccola e bella palazzina recentemente completamente ristrutturata, luminosissimo, riscaldamento a metano. APE: E IPE: 255,9 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 75.000 SAINT VINCENT appartamento vicino alle terme in posizione soleggiata e panoramica, compost da sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

ristrutturazione. alloggio bilocale mq. 60 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina. riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT TRILOCALE INDIPENDENTE saint vincent centralissimo in prossimità della zona pedonale, alloggio ca. 70 mq. posto al piano primo di piccola casa composta da 2 unità abitative, ingresso indipendente, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, bagno e tre balconi ben esposti, spazioso solaio e cantina, completamente autonomo senza spese condominiali. APE: G IPE: 277,4 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 www.abitarevda.com € 155.000 APPARTAMENTI IN RISTRUTTURAZIONE saint vincent a poca distanza dal centro, intera palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, tutte le singole unità con balconi e area verde, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, autonomo. APE: C IPE: 299,7 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

SARRE

€ 45.000 MONOLOCALE AUTONOMO! grazioso monolocale al secondo ed ultimo piano di una piccola casa in zona molto ben servita. subito abitabile e senza spese condominiali, ottimo anche da aﬃttare! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 85.000 RIF. 117 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE alloggio in vendita a sarre al piano terra completamente ristrutturato comprensivo di posto auto esterno. riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 88.000 BILOCALE PANORAMICO A SARRE a 1250 mt, luminoso biloca-

le ristrutturato posto al pt. ingresso su disimpegno, zona giorno con lato cottura su soggiorno con porta ﬁnestra che accede ad un terrazzino, dal quale si gode di un’ottima vista. disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio / lavanderia. arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. temoautonomo e stufa a pellet. posto auto condominiale e box APE: D MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 90.000 FRAZ. PONT D’AVISOD nella prima zona collinare alloggio in piccola casa di tre alloggi ubicato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 90.000 PORZIONE DI CASA CIELOTERRA INDIPENDENTE porzione di casa cielo terra totalmente autonoma! ingresso su sala, cucinotto e bagno e due camere da letto. luminosissimo!! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 99.000 RIF. 319 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE appartamento in vendita a sarre frazione mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. l’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. termo autonomo. l’alloggio, a quota 1300 mt s. l. m. , gode di un’ottima vista. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 105.000 RIF. 11321 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - MONDACHE in piccolo borgo caratteristico proponiamo in vendita appartamento in rustico totalmente ristrutturato disposto su due livelli. si compone di ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore camera matrimoniale e servizio. completano la proprieta’, soppalco e

La soluzione ideale per continuare ad essere indipendenti easyupmontascale.it

“si chiama

easyup”

l’unico montascale vicino a te!

€ 79.000 ST. VINCENT ribassato! appartamento posto al 3° piano in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. 2 balconi, posto auto in area privata e cantina. completamente arredato. ottimo come investimento. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

Anche a noleggio Pagamento in comode rate Vendita, montaggio, assistenza

€ 85.000 SAINT VINCENT alloggio in palazzina servita da ascensore, a pochi passi dal centro paese, farmacia, fermata pullman, ubicato al piano quarto su unico livello, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 balconi. completa la proprieta’ una cantina. posto auto condominiale. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it € 110.000 TRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO via martiri della libertà, alloggio al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, composto di spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio, bagno, completano la proprietà la cantina e autorimessa. l’unità immobiliare è dotata di 2 bellissimi balconi con ottima vista ed esposizione. APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 120.000 BILOCALI NUOVI a poca distanza dal centro, palazzina in completa

facile, rapido, sicuro

Chiama subito! Un consulente Easyup ti suggerirà la soluzione ideale per te.

un marchio del gruppo falco ascensori

23 ampia zona verde. termo autonomo, nessuna spesa di condominio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 120.000 RIF. 248514 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - LA REMISE al piano terra di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita grazioso bilocale con area verde di pertinenza e due posti auto esterni. l’alloggio è termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento, basse spese di gestione. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 198.000 CASA CON VARI APPARTAMENTI GIARDINO E BOX in posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilità di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla città!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 229.000 SARRE appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. grande box auto ed ulteriore posto auto. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 239.000 TRILOCALE ULTIMO PIANO proponiamo in piccola palazzina di recente costruzione appartamento trilocale al primo e ultimo piano con ingresso indipendente composto di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, due balconi, cantina, posto auto e garage. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 240.000 SARRE - FRAZ CLOU alloggio su due livelli - 120 mq ca. al piano terzo ed ultimo con ascensore. ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio e 2 balconi con ottima esposizione. al piano mansardato 3 camere con studiolo e 2 bagni con vasca idromassaggio. completano la proprieta’ una bella cantina ed un garage. APE: * - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 259.000 APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO nella zona più soleggiata di aosta appartamento indipendente completamente ristrutturato e ben esposto. composto da ingresso su zona giorno con cottura a vista, due camere da letto, doppi servizi, con cantina, posto auto coperto e circa 300 mq di giardino. APE: E IPE: 175.00 VALLEE CASA 0165/263996

VALGRISENCHE

€ 59.000 BILOCALE IDEALE PER CASA VACANZE nella valle del grand paradis, appartamento in piano primo immerso nel verde e nella vallata circostante. ingresso nella zona giorno con angolo cottura che ospita una pratica stufa a pellet. dal disimpegno completo di utile armadiatura a muro accediamo alla zona notte con l’uscita diretta sul balcone ed al bagno finestrato munito di una nuova e comoda caldaia a condensazione. con cantina. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VALPELLINE

€ 80.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON SPLENDIDA VISTA appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 95.000 APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. completano la proprietà cantina e posto auto coperto. APE: G IPE: 175.00

- VALLEE CASA 0165/263996

VERRES

€ 98.000 VERRES in centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. sovrastante sottotetto per ampliamento. due cantine. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 195.000 VERRéS mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 195.000 VERRéS MQ.112 “in localita’ chopin proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. Tel. 0125308705 - 335292311 VERRES alloggio con splendida vista sul castello, ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, spazioso soppalco, tre grandi terrazzi, doppia autorimessa cantina, grandissima taverna e posti auto. bello e residenziale anche il contesto abitativo. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com

RESIDENZIALI AFFITTI AOSTA

€ 460 BILOCALE DA ARREDARE IN AFFITTO AD AOSTA ad aosta, in via croix noire, affittasi bilocale posto al quinto piano, non arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto. vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! classe energetica: b APE: B IPE: 40.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 950 ALLOGGIO IN CENTRO AOSTA nella centralissima via de tillier, esattamente in piazzetta san grato, affittasi splendido alloggio ristrutturato posto al terzo piano e composto da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile gia’ ottimamente arredata, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, balconcino e balcone. cantina al piano interrato. APE: D IPE: 248,4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it AFFITTI € 520, 00 bilocale arredato aosta, via de tillier € 680, 00 trilocale arredato aosta, via de tillier € 450, 00 trilocale arredato ad aosta € 550, 00 quadrilocale non arredato ad aosta € 650, 00 5 locali ad aosta con grande terrazzo € 400, 00 negozio con vetrina ad aosta € 500, 00 ufficio di ampia metratura a st. christophe APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

QUART

€ 320 BILOCALE ARREDATO nel comune di quart, in loc. bas villair, nelle immediate vicinanze delle scuole, affittasi bilocale completamente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. libero dal 1 gennaio. € 100, 00 al mese di spese compresa energia elettrica. APE: E IPE: 250.50 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916

RUSTICI AOSTA

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

€ 109.000 LOC. ARPUILLES – RUSTICO ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

BRUSSON

€ 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

MORGEX

€ 85.000 RUSTICO CON VERDE A MORGEX rustico disposto su due livelli oltre sottotetto di più di 24 mq, libero su 3 lati con crotta al piano interrato e 1500 mq circa di terreno. con posto auto di proprieta’. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

QUART

€ 49.000 DUE AMPI DEPOSITI IN ZONA VILLAIR nella prima collina del villair, in un piccolo contesto residenziale, con ingresso indipendente e con comodo accesso, due ampi depositi disposti su due livelli oltre sottotetto. il tetto è in ottime condizioni, così come per i muri di contenimento. possibilita’ di realizzare un’unita’ abitativa semindipendente. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SAINT PIERRE

€ 150.000 RIF. 4446 - RUSTICO IN VENDITA A SAINT-PIERRE - VERROGNE proponiamo in vendita a saint-pierre, in localita’ verrogne, casetta semindipendente di 90 mq su 3 livelli. il piano seminterrato è utilizzato come stalla, il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio; il piano superiore è da ristrutturare e vi è la possibilita’ di creare un secondo alloggio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 250.000 SAINT PIERRE, VIA CHANOUX intera casa da ristrutturare, disposta su 3 piani fuori terra, un sottotetto non abitabile e un piano interrato con 2 grandi cantine a volta. corte antistante l’edificio e ampia zona verde di circa mq 300. ideale per la realizzazione di più unità immobiliari. APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

SARRE

€ 280.000 RIF. 11340 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - CLOU nella prima collina di sarre, proponiamo in vendita porzione di rustico ristrutturato. trattasi di una casetta indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli: ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio, scala che conduce al piano mansardato dove vi è uno spazio abitabile adibito ad ufficio. al piano inferiore due camere matrimoniali, servizio, taverna e zona lavanderia. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

CASALI E VILLE AOSTA

€ 450.000 REG. BIOULA villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, libera su 4 lati, composta da: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno, 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. taverna, dispensa e box auto doppio. locale caldaia. venduta parzialmente arredata. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIA-

RE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

AYAS

€ 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE

CENTRO – VILLA nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilita’ di ampliamento per realizzare 5 o più unita’ indipendenti. investimento sicuro. info in studio APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

ETROUBLES

€ 209.000 LOC. VACHERY – VILLA/ APPARTAMENTI bella villa indipendente disposta su 3 livelli con ampio giardino privato. la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed è ottima per attivita’ rta e b&b. possibile ampliamento volumetrico. eccellente panorama e ottima esposizione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

GRESSAN

€ 600.000 VILLA CON VERDE INCANTEVOLE centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno di mq. 1. 000 circa e ampio interrato. mq. della casa circa 200 APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

HONE

€ 380.000 HONE villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al pt; camera doppia, bagno e due balconi al 1°p. autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. giardino privato con gazebo APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART

€ 539.000 QUART villa singola - 400 mq ca località villefranche - villa singola con alloggio di 200 mq. , soffitta di 160 mq. , nel seminterrato 470 mq. tra laboratoriodeposito. grande piazzale di manovra ed area verde. si valutano permute. APE: F FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com

SAINT CHRISTOPHE

€ 450.000 SAINT CHRISTOPHE VILLA villa di pregio in zona panoramica e soleggiata. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, soppalco abitabile, 2 bagni, lavanderia, deposito, grande giardino attrezzato e terrazza con zona barbecue. posto auto di proprieta’. possibilita’ di acquistare box doppio. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT MARCEL

€ 240.000 ST MARCEL villa a schiera in piccolo complesso immobiliare, disposta su quattro livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; al piano terreno soggiorno con cucina, al piano primo camera, studio e bagno; al piano secondo deposito adibito a camera e bagno. completa la proprieta’ un’area verde al piano terra con facolta’ di parcheggio per un posto auto, ulteriore posto auto esterno. APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

VILLENEUVE € 310.000 VILLETTA A SCHIERA CON DUE GIARDINI E GARAGE in un gradevole e piccolo contesto residenziale, villetta a schiera centrale costruita nel 2004, libera su due lati e da terra a cielo. cucina abitabile, sala, due camere da letto e doppi servizi oltre ampia mansarda rifinita di 45 mq c. a. posto auto, garage soppalcato di 26 mq, due giardini di pertinenza e orto. con vista aperta e panoramica e doppia esposizione. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CASA INDIPENDENTE AOSTA € 429.000 CENTRO STORICO – CASA INDIPENDENTE in centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

LILLIANES

€ 17.000 LILLIANES loc. courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. tetto e lavori di consolidamento gia’ eseguiti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONT SAINT MARTIN € 63.000 PONT SAINT MARTIN loc. ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. riscaldamento a stufa. giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART

€ 85.000 CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE in zona collinare e panoramica, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli. l’immobile è da ristrutturare ma offre una grande potenzialita’. a completare l’unita’ abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilita’ di creare diverse unita’ abitative. APE: G IPE: 819,59 MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VALSAVARENCHE

€ 229.000 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. cucina e bagno al piano terreno con uscita sul giardino, sala al piano superiore, camera da letto con bagno padronale al terzo livello. terrazzi e balconi di pertinenza. APE: E IPE: 396,4 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VERRAYES

€ 199.000 VERRAYES casa indipendente suddivisa in un ampio piano semi interrato con autorimessa, cantina, centrale termica e deposito. al piano rialzato ed al primo piano, 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. la zona giorno espone a sud con accesso all’ ampio terreno di circa 300 mq. al piano secondo ed ultimo un ampio sottotetto. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 75.000 VIA CHAMBERY – NEGOZIO in zona di grande passaggio, locale commerciale al piano strada con vetrina ad uso

negozio o ufficio / studio. integralmente ristrutturato. completo di cantina. basse spese di gestione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 150.000 AREA EDIFICABILE semicentro mq. 525 per un edificabilita’ di circa 190 mq. possibilita’ di realizzare un centro commerciale o una attivita’ da reddito. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 159.000 NEGOZIO INDIPENDENTE in zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: * FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 169.000 LOC.CROIX NOIRE – MAGAZZINO magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 190.000 C.SO IVREA - COMMERCIALE in posizione con grande visibilita’ e passaggio, ottimo locale commerciale di 120mq al piano strada con 4 vetrine. impiantistica a norma. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

QUART

€ 49.000 QUART MAGAZZINO magazzino di circa 110 mq con soppalco in zona industriale con comodo accesso. montacarichi di grande portata. corrente e riscaldamento. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 109.000 UFFICO LUMINOSO in complesso commerciale con forte passaggio proponiamo in vendita immobile composto da locale unico con relativo bagno ad uso commerciale / artigianale. situato al piano terra, molto luminoso in quanto completamente esposto a sud. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

SAINT PIERRE

€ 135.000 RIF. 1155 - STUDIO/UFFICIO IN VENDITA A SAINT-PIERRE proponiamo in vendita locale di 60 mq adibito attualmente a scuola guida nel centro di saint pierre, rue de la liberté, composto da ingresso su saletta accoglienza, un ufficio ed un servizio. completo di parcheggio ad uso esclusivo. termo autonomo. possibile cambio di destinazione. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA € 1.200 AD AOSTA in via saint martin de corléans, affittasi ampio locale commerciale di circa mq 110, con bagno, cantina e un posto auto riservato. il locale si trova al piano terra e ha 2 vetrine. APE: G IPE: 398.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 € 1.500 LOCALE COMMERCIALE/ NEGOZIO IN CENTRO CITTA’ in zona di forte passaggio carraio proponiamo locale commerciale di 95 mq con vetrina. attualmente composto da due stanze oltre al servizio e completo di cantina. il locale si presta a qualsiasi attivita’, ottimo sopratutto per gastronomia o pasticceria. APE: G IPE: 65.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 3.500 LOCALE COMMERCIALE AD AOSTA ad aosta, in via saint martin de corléans, angolo con via monte grivola, in una zona di forte passaggio, affittasi gran-

de locale commerciale di circa mq600, sito al piano terra e con 11 vetrine! l’immobile è attualmente suddiviso in 10 uffici e al primo piano, a cui si accede con scala interna, è presente un ampio spazio ad uso deposito / archivio. possibilita’ di acquisto. APE: D IPE: 124,4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 www.patriziadiemozimmobiliare.it

LOC. EXCENEX – TERRENO EDIFICABILE sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. prezzo molto interessante APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

BOX AUTO/MOTO VENDITA

€ 105.000 DONNAS in ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

AOSTA € 10.000 POSTO AUTO IN CENTRO CITTA’ all’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da € 10. 000, 00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: - VALLEE CASA Non classificato 0165/263996 - www.valleecasa.it € 11.000 BOX AUTO in prossimita’ dell’ospedale parini con comodo accesso coperto. possibilita’ di parcheggiare utilitaria di piccole dimensioni. APE: Non classificato - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 23.000 BOX A DUE PASSI DALLA LUPA proponiamo box auto in corso battaglione sotto al cral cogne di 2, 5 x 5. si sviluppa su 3 livelli interrati, il box in vendita si trova al primo interrato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 www.leprestigeimmobiliare.it € 35.000 NUOVISSIMO GARAGE IN CENTRO CITTA’ garage di nuova costruzione ed ampia metratura nei pressi del centro storico zona rotonda di viale partigiani / benzinaio esso, con fermata del bus attaccata. APE: Non classificato - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 125.000 NEGOZIO CON VETRINE AD AOSTA ad aosta, in via parigi, sulla statale 26, locale commerciale ad uso negozio, ufficio o laboratorio di mq 160. l’immobile ha 2 vetrine con affaccio direttamente sulla strada. posti auto esterni e possibilita’ di acquistare un’ampio magazzino / autorimessa di mq 230 nel piano seminterrato. APE: F IPE: 450.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

NUS

€ 15.000 A NUS, NEL CENTRO DEL PAESE in via risorgimento, vendesi autorimesse di diverse metrature in un fabbricato di nuova realizzazione. vai sul nostro sito e guarda il video delle autorimesse! APE: G IPE: 175.00 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

PONT SAINT MARTIN € 27.000 PONT SAINT MARTIN in centro, autorimessa doppia sita al piano terreno con doppio accesso, di 30 mq. ca, con comoda area di manovra. ideale come investimento. APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

QUART

€ 92.000 MAGAZZINO CON UFFICIO magazzino di 102 mq circa con soppalco uso ufficio e bagno. altezza di 4. 50 mt e portone basculante nuovo. ottimo anche per camper. APE: G IPE: 65.00 - VALLEE CASA 0165/263996

INDUSTRIALI E TERRENI AOSTA FR. POROSSAN – TERRENO CON PROGETTO in zona particolarmente soleggiata e panoramica, terreno edificabile pianeggiante con progetto per la costruzione di villa singola ad alta efficienza energetica sia tradizionale che prefabbricata. eccellente posizione. info in studio APE: A STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

DONNAS

GIGNOD

€ 70.000 TERRENO EDIFICABILE A GIGNOD in fr la cheriety, terreno di mq 800, ideale per realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di circa mq 120. il terreno ha un accesso diretto dalla strada comunale ed è gia’ fornito di allacciamento per elettricita’, acqua e fogna. Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

QUART

€ 98.000 TERRENO EDIFICABILE A QUART fraz. povil, in posizione soleggiata e con splendida vista panoramica, terreno di complessivi 1047 mq. costituito da una parte di terreno agricolo di circa 419 mq, mentre i restanti 628 mq sono edificabili. l’indice di edificabilita’ della zona risulta di 0, 20 mq / mq. , è possibile la realizzazione di una villa di c. a. 117 mq. oltre all’interrato. comodo accesso servizi presenti Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 98.000 TERRENO EDIFICABILE A QUART a quart, in loc. massuc, a soli 2 minuti dal centro del villair, in posizione soleggiata e con vista spettacolare, proponiamo l’ultimo lotto di terreno edificabile della superficie di circa 500 mq con progetto approvato per la costruzione di una villetta unifamiliare di mq 120. Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

SAINT MARCEL

€ 49.000 TERRENO EDIFICABILE terreno edificabile in zona pianeggiante e panoramica. 427 mq di terreno con possibilita’ di realizzare villetta con giardino. comodo accesso alla strada comunale. APE: Non classificato - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 90.000 SAINT MARCEL in centro, terreno edificabile di mq 800, pianeggiante, a bordo strada di facile accesso. ideale per costruire casa indipendente o villa bi famigliare. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

CASE VACANZA AOSTA

€ 87.000 QUINCINETTO casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. piccolo deposito e corte. riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti. APE: D - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

AOSTA CENTRO CEDE CAFFÈ - BAR zona pedonale GRANDE RISTORANTE ITALIANO

COURMAYEUR VENDE VILLA

3% oltre + SPESE

TARIFFE VENDITA IMMOBILI 2% fino a 500.000 € 1% oltre + SPESE

TARIFFE di CESSIONE 4% fino 500.000 €

VALLE d’AOSTA CEDE Grand’ HOTEL RISTORANTE (100 posti)

VENDE

• AOSTA CENTRO APPARTAMENTI mq. 40-90-160 • ATTICO mq.200 • VILLA mq. 350 • NEGOZIO mq. 200

PROPOSTE- LUXURY Diteci L’AFFARE CERCATO COSA VENDETE 1°contatto: aostaffariluxury@mail.com www.immonetwork.it - annunci.repubblica.it - wikire.it

AZIENDE CERTIFICATE CESSIONE&RILIEVO

INVESTIMENTO VACANZA

HÔNE

(vista Forte BARD) Immobile del 1772 mq. 600 + Terreno adatto RESIDENZIALE B&B Hôtel Ristorante

SAINT-VINCENT A 80 Metri dalle TERME VENDESI PALAZZO OTTO APPARTAMENTI da 70 a 160 Mq.

TRATTATIVE CONFIDENZIALI & LEGGE 231/2007

PROPOSTE & RICHIESTE aostaffari@yahoo.it + 39 320 0940300 solo SMS

INTROD

Villes Dessus CASA di 341 MQ due unità oltre negozio e cantinati

Château d’INTROD

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

www.immobiliarevalledaosta.it

Nei pressi del Municipio in località in posizione panoramica e soleggiata. Casa indipendente totalmente ristrutturata disposta su 3 livelli suddivisi in 4 camere da letto, sala, cucinotto, 3 bagni, garage, cantina e locale caldaia. ampio terrazzo al piano padronale con splendida vista sulla vallata. Giardino privato e posto auto esterno. Classe energetica in fase di rilascio. € 230.000

Tra le soste intermedie della Cabinovia per Pila tra Les Fleures e Plan Praz. Gode di una splendida vista e di un’ottima esposizione al sole. La metratura, è di circa 300 mq, ideale per la trasformazione in Villa bi famigliare o per destinarla ad afﬁttacamere e/o b&b. La proprietà si completa di area esterna a verde e terrazzo. Classe energetica in attesa di rilascio. € 210.000

VERRAYES

VICINANZE PILA

In località Barche, comoda a tutti i principali servizi del paese. Casa indipendente disposta su 2 livelli oltre al semi interrato. Ideale come bi famigliare. La sua grande metratura è ideale per una totale redistribuzione degli spazi. Corte di proprietà esterna. Classe energetica in attesa di rilascio. € 100.000

Casa indipendente terra tetto disposta su 2 livelli fuori terra oltre a piano semi interrato. I locali sono divisi in sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore un ampio sottotetto di 41 mq calpestabili con altezze idonee per essere reso abitabile e ricavarvi 2 camere. Al piano semi interrato un deposito di 15 mq ed una cantina a volta di 20 mq. La proprietà si completa di, piccolo giardino privato attiguo alla casa, 2 box auto di 14 mq ciascuno. Splendida vista sulle montagne. Classe energetica in fase di rilascio. € 69.000

FENIS

CHAMBAVE

...e se cerchi casa nella Valle del Cervino www.immobiliarevalledelcervino.it www.immobiliarevaltournenche.com

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

STIAMO REALIZZANDO UNA VILLA IN REGIONE BIOULA IN CLASSE A+ Vuoi ristrutturare o costruire la tua nuova casa Bio? Contattaci per un preventivo! Prezzi da

1590 al m2 finite

in classe A+ perche’ la natura e’ la nostra casa

Prenotiamo per la primavera ville in classe A+ a VAriney da 269.000 €

PER INFORMAZIONI 346.4195870

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 24494 - ARVIER € 99.000

Arvier, località Leverogne, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 60 mq calpestabili al piano terra. L’alloggio è così suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è completato da porzione di deposito in comune e posto auto scoperto di proprietà. Termo autonomo a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale. IPE: 275.30 kWh/m²

RIF. 4448 - AYMAVILLES - CLOS SAVIN 90.000 €

Vicino al castello, bilocale di 60 mq composto da soggiorno con cucina, studio, camera matrimoniale, servizio. Riscaldamento autonomo a gpl e posto auto condominiale. APE in fase di calcolo

RIF. 11394 - LA THUILE - VILLARET 419.000 €

In piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al terzo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 studio, due servizi. A completare la proprietà 2 balconi con vista panoramica, box, posto auto coperto e cantina. Termo autonomo . L’alloggio è in posizione centrale, nei pressi degli impianti di risalita. APE in fase di calcolo

RIF. SR-11275 - SAINT-PIERRE 130.000 €

Appartamento di 105 mq in Loc. Evian. L’alloggio, disposto su due livelli, è composto dal piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e al piano superiore da tre camere da letto ed un servizio. L’alloggio è completo di balcone e posto auto scoperto. Termo autonomo con possibilità di installare una stufa. APE in fase di calcolo

RIF. 11373 - ARVIER - LEVEROGNE € 140.000

In centro paese proponiamo in vendita rustico multi locale di 700 mq disposto su più livelli da ristrutturare. La souzione si presta per realizzare struttura ricettiva. Possibilità di acquisto anche solo parziale. APE in fase di calcolo

RIF. 116 - COGNE 320.000 €

Appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. Al piano superiore ampia camera da letto. L’appartamento è completo di cantina e posto auto. Termo autonomo. La soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni o per una visita per questo appartamento in vendita a Cogne. IPE: 96,79 kWh/m²

RIF. 11395 - MORGEX 149.000 €

In pieno centro, un appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale su soppalco, e servizio. Soluzione ideale anche come casa vacanza. APE in fase di calcolo

RIF. SR-1252 - SAINT-PIERRE 170.000 €

Casa semindipendente in vendita a Saint-Pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. La casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE in fase di calcolo

RIF. 209 - AVISE 65.000 €

Rustico completamente ristrutturato in vendita in zona collinare di Avise disposto su tre livelli e libero su tre lati. Vista incantevole sulla vallata e ottima esposizione. La Frazione è raggiungibile in 10minuti dal Comune di Saint-Nicolas e dal centro del Comune di Avise. APE in fase di calcolo

RIF. 248515 - FÉNIS 130.000 €

Bilocale sito al piano terreno di casa libera sui tre lati con due alloggi a Fènis. L’alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina, box, posto auto e area verde di circa 60 mq. L’ alloggio è termo autonomo a metano e senza spese condominiali. APE in fase di calcolo

RIF. 1155 - STUDIO/UFFICIO A SAINT-PIERRE 135.000 €

Locale di 60 mq adibito attualmente a scuola guida nel centro di Saint Pierre, Rue de la Liberté, composto da ingresso su saletta accoglienza, un ufﬁcio ed un servizio. Completo di parcheggio ad uso esclusivo. Termo autonomo. Possibile cambio di destinazione. APE in fase di calcolo

RIF. 4454 - SARRE - CONDEMINE 209.000 €

In frazione Condemine, appartamento di nuova costruzione posto al primo piano e composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio. Completano la proprietà due balconi, posto auto, box, cantina. Riscaldamento autonomo a metano e canna fumaria. APE in fase di calcolo

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 2248507 - MORGEX trattativa riservata

Appartamento su due livelli nel centro di Morgex, ﬁniture di pregio. L’immobile è cosi composto, al piano 1° ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio con doccia, al piano 2° troviamo invece la zona notte cosi composta, due camere da letto, servizio. L’immobile viene venduto completo di Box Auto.

RIF. 248505 - CHARVENSOD 60.000 €

Monolocale a Pila appena sotto le piste, arredato, 4 posti letto, con ottima esposizione e terrazzo grande. Il monolocale è cosi composto, ingresso su disimpegno, unico ambiente con angolo cottura, servizio, completo di posto auto condominiale e grande cantina.

RIF. 1124 - CHARVENSOD 279.000 €

Ampio trilocale al piano terra in piccolo complesso residenziale, in fase di costruzione, sulla strada che collega Aosta con il comprensorio sciistico di Pila. L’appartamento, di 88 mq, si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura , due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia e cantina. L’immobile si affaccerà su un’area verde privata. Completano la proprietà un posto auto scoperto esclusivo e box auto.Cl. en. A.

Rif. 248514 - Sarre - La Remise 120.000 €

Al piano terra di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita grazioso bilocale con area verde di pertinenza e due posti auto esterni. L’alloggio è termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento, basse spese di gestione.

RIF. 11345 - AOSTA - SEMICENTRO 195.000 €

Viale Piccolo San Bernardo a pochi passi da viale C.te Crotti, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 120 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’alloggio si compone di ingresso, ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà tre balconi, cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole.

RIF. 248514 - SARRE - LA REMISE 120.000 €

RIF. 248513 - BRISSOGNE 125.000 €

Ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet.

RIF. 248516 - AOSTA - SEMICENTRO 150.000 €

Appartamento in Aosta in Via Buthier n. 33 posto al piano primo,completamente ristrutturato,composto da cucina,sala,due camere,servizio, lavanderia,cantina, posto auto uso esclusivo. Spese di gestione contenute.

RIF. 24477 - AOSTA - COLLINARE 210.000 €

Sulla panoramica Via Delle Betulle, in piccolo complesso residenziale, appartamento di 120 mq con ingresso indipendente composto da: disimpegno,cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è inoltre completa di un deposito, cantina, un terrazzo in uso esclusivo, area verde privata e di una mansarda di 80 mq al grezzo.

RIF. 24497 - AOSTA - SEMICENTRO 220.000 €

In via Federico Chabod quadrilocale di 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, cantina e Box auto. Ottima esposizione, dotato di condizionatore, in rifacimento sull’intera palazzina cappotto termico che diminuirà notevolmente le spese di riscaldamento nonché previsto allacciamento agli impianti Telcha di teleriscaldamento per un ulteriore risparmio energetico.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR 285.000 €

Trilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale posto al piano terra. L’appartamento, di 80 mq di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 108 mq. 2 posti auto scoperti e un box doppio.Possibilità di personalizzazione degli interni. L’appartamento sarà costruito in cl. en. B. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico.

Rif. 04634 - AOSTA - PERIFERIA 165.000 €

Via Monte Emilius, nei pressi del Comando Municipale del capoluogo aostano, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. Completo di cantina e ampio parcheggio condominiale. Termoautonomo a metano. Basse spese di gestione condominiale.

info@immobiliareaostacentro.it

di Luca Paonessa

Immobiliare

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Via Chambery, 156 • Aosta

Tel. 0165.263446 349.1026054

Cell.

leprestigeimmobiliare@email.it

AOSTA E DINTORNI

AOSTA Bilocale in Via Capitano Chamonin, comodo a tutti i servizi e a cinque minuti a piedi dal centro storico, bilocale arredato compoto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale , ripostiglio, bagno, balcone verandato, cantina. Splendida vista con esposizione sud. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo € 99.000

COURMAYEUR Bellissima proprietà di ampia dimensione, l’immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno di 30mq, tre camere da letto, due bagni, grande soffitta per creare una camera o studio, un terrazzo con vista Monte Bianco e due balconi. Possibilità di box. APE: in fase di calcolo € 530.000

CHARVENSOD Deposito e laboratorio di 180mq con altezza di 3.30 con doppio portellone elettrico. Ideale per falegnami, meccanici, carozzieri ecc.. La proprietà è collegata già alla luce e fognatura. APE: in fase di calcolo € 250.000

AOSTA Fantastico alloggio a due passi Dall’arco di ampie dimensioni in Via Monte Emilius posizionato al terzo piano servito da ascensore. La proprietà è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto , due ampi balconi, bagno e cantina. APE: in fase di calcolo € 240.000

AOSTA Splendido alloggio con terrazzo e box in Reg.Borgnalle al primo piano in palazzina di recente costruzione di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, terrazzo, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. APE: in fase di calcolo € 219.000

AOSTA Alloggio di 120 mq Proponiamo in Via Piccolo San Bernardo in bella palazzina con splendida vista alloggio di 120mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto privato con sbarra e possibilità di box auto. Esposizione Ovest-Est. Spese condominiali nella media con riscaldamento centralizzato. APE: G. € 199.000

SAINT PIERRE Appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. La Proprietà viene venduta completamente arredata. esposizione sud-ovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo. APE: in fase di calcolo. € 189.000

MORGEX Bilocale posto al piano secondo arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa l’alloggio grande parco condominiale, posto auto condominiale e Box auto. APE: in fase di calcolo. € 139.000

AOSTA In Via Buthier alloggio di 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da: ingresso, soggiorno di 20mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, due balconi e cantina. Posti auto condominiali privati. APE: in fase di calcolo € 129.000

QUART Bilocale di 55mq sito al 2° piano in piccola palazzina composto da: ingresso, cucina a vista con ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina e posto auto condomiale. La proprietà ha una splendida vista sul castello, esposta a sud, basse spese condomianiali, arredata. APE: in fase di calcolo. € 89.000

GRESSAN Bilocale nuovo Gressan in fraz. Moline proponiamo bilocale al piano terra in ottimo stato composto da: Ingresso, soggiorno con cucina, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa di gestione condominiale. Ideale per investimento APE: in fase di calcolo € 79.000

SAINT VINCENT Appartamento in centro Saint Vincent in Via IV Novembre di 98mq situato al secondo piano con ascensore composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, due balconi, cantina e box auto. APE: in fase di calcolo. € 159.000

NUS Nel centro di Nus porzione di immobile di 80mq composta da: Ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore troviamo due camere da letto. La proprietà si completa con ampia cantina a volta. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 109.000

SAINT CHRISTOPHE Ampio trilocale con vista a sud e due box a St-Christophe di 100mq situato all’ultimo piano di una piccola palazzina; 2 grandi balconi esposti a su, luminoso. Composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera. Si completa con posto auto e due garage. Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo € 169.000

SARRE In frazione Condemine appartamento di recente costruzione situato in soluzione indipendente con ingresso privato di 85mq composto da: ingresso su soggiorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. La proprietà si completa con posto auto privato e box. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo € 225.000

COURMAYEUR Alloggio di 75mq situato all’ ultimo piano servito da ascensore composto da: Ingresso, cucinotto e soggiorno con vista sul Monte Bianco, due ampie camere, bagno, cantina e doppio terrazzo a Sud e Nord. APE: in fase di calcolo € 590.000

www.leprestigeimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

ST. VINCENT 2 LOCALI - € 79.000,00

AOSTA 3 LOCALI - € 119.000,00

QUART MAGAZZINO - € 49.000,00

SAINT MARCEL TERRENO EDIFICABILE € 49.000,00

Appartamento di c\a 120 mq in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso,grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni. Grande taverna, cantina, lavanderia, giardino attrezzato e terrazzo. Classe energetica in fase di realizzazione.

Appartamento di c\a 100 mq in casa trifamigliare con giardino privato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e terrazzo. Grande box con accesso diretto all’appartamento, ulteriore box e posto auto.

Appartamento in prossimità del centro storico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 balconi e bagno. Cantina. Ottime condizioni. Classe “nd” KwH/m² anno.

RIBASSATO! Appartamento posto al 3° piano in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. 2 balconi, posto auto in area privata e cantina. Completamente arredato. Ottimo come investimento. Classe energetica in fase di realizzazione.

QUART TRIFAMIGLIARE - € 195.000,00

SARRE 3 LOCALI - € 229.000,00

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Grande box auto ed ulteriore posto auto. Classe energetica in fase di realizzazione.

ARVIER CASA INDIPENDENTE € 300.000,00

AYMAVILLES CASA INDIPENDENTE € 249.000,00

Appartamento di c\a 110 mq in zona panoramica. Ingresso su soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera e due bagni. Ulteriore appartamento indipendente con camera, cucina e bagno. Cantina, terrazzo e giardino e 2 posti auto di proprietà.Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 4 LOCALI - € 229.000,00

Appartamento in prossimità del centro storico. Ingresso, cucina abitabile con accesso a giardino privato. Ampio soggiorno, doppia camera matrimoniale, bagno e cantina\lavanderia. Ottime condizioni. Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE VILLA - € 450.000,00

Villa di pregio in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, soppalco abitabile, 2 bagni, lavanderia, deposito, grande giardino attrezzato e terrazza con zona barbecue. Posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare box doppio. Classe energetica in fase di realizzazione.

AFFITTI

Terreno edificabile in zona pianeggiante e panoramica. 427 mq di terreno con possibilità di realizzare villetta con giardino. Comodo accesso alla strada comunale. Classe energetica nd

AOSTA BOX AUTO - € 11.000,00

Box auto in prossimità dell’ospedale Parini con comodo accesso coperto. Possibilità di parcheggiare utilitaria di piccole dimensioni. Classe “nd” KwH/m² anno.

Magazzino di circa 110 mq con soppalco in zona industriale con comodo accesso. Montacarichi di grande portata. Corrente e riscaldamento. Classe “nd” KwH/m² anno.

€ 520,00 Bilocale arredato Aosta, Via De Tillier € 680,00 Trilocale arredato Aosta, Via De Tillier € 450,00 Trilocale arredato ad Aosta € 550,00 Quadrilocale non arredato ad Aosta € 650,00 5 Locali ad Aosta con grande terrazzo € 400,00 Negozio con vetrina ad Aosta € 500,00 Ufficio di ampia metratura a St. Christophe

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Aosta • C.so XXVI Febbraio, 6 - Tel. 0165 40614 • 393 9275671 AOSTA, Via Chambery APPARTAMENTO Comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. Composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Confortevole. -

C.E. E Euro 164.000

AOSTA, Via Trottechien - APPARTAMENTO Adiacente Centro Storico, comodissimo a tutti i servizi, app. to semi-ristrutturato al terzo piano servito da ascensore con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi. Basse spese condominiali. C.E. n.d. Euro 129.000

JOVENCAN, Rotin APPARTAMENTO In piccola palazzina, spazioso app.to esposto su 4 lati con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, 2 terrazze, cantina voltata, deposito e ampio ° , . -

, i

garage e 3 posti auto. Dotato di stufa pellet, camino a legna e pannelli solari. C.E. n.d. Euro 195.000

In ottima posizione, immersa nel verde e soleggiata, ampia

Comodo alla città, al primo piano di piccola palazzina, soleggiato e luminoso appartamento di 85 mq con ampio balcone a Sud e Ovest. Completo di cantina e posto auto. Splendido panorama. Termo autonomo a metano e spese condominiali minime. C.E. E Euro 139.000

AOSTA, Loc. Croux – CASA INDIPENDENTE

AOSTA, Via delle Betulle – APPARTAMENTO

casa indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante. Grande potenziale di sviluppo. C.E. G

Euro 280.000

QUART, Fr. Villair – APPARTAMENTO In zona soleggiata e comoda alla città ottimo app.to ristrutturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, due balconi e ampia cantina. Risc. autonomo a pellet. No spese condominiali! Terreno agricolo a parte. C.E. n.d. Euro 99.000

AOSTA, Fr. Arpuillles – APPARTAMENTO In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app.to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. P. auto in proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona verde. C.E. n.d. Euro 169.000

In zona comoda al centro e molto soleggiata, in casa di sole

Adiacente alla città, in contesto signorile, eccellente villa bifamiliare di recente costruzione completa di giardino privato pianeggiante. Disposta su 2 livelli oltre a ampi interrati ben riﬁniti. Ottimi materiali. Condizioni perfette. Soleggiata C.E. E Euro 389.000

In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. Semi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. C. E. n.d. Euro 119.000

AOSTA, Via Parigi – APPARTAMENTO con Giardino

AOSTA, Viale Gran San Bernardo – VILLA

AOSTA, Via Zimmermann - APPARTAMENTO

3 unità, app.to di 120mq con 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina voltata, box fuori terra e giardino privato. Panoramico. C.E. n.d.

Euro 269.000

www.aostanord.com

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio! AOSTA, Via De Tillier APPARTAMENTO Nella centralissima Via De Tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di Ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a Sud e Nord. Ampi vani con altezze interne di 3 metri. Completo di comodissimo Garage e grande cantina. C.E. n.d. Euro 385.000

AOSTA, Porossan – APPARTAMENTO In posizione molto soleggiata e con un ottimo panorama, appartamento di recente costruzione composto da ingresso su soggiorno, lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, terrazza panoramica e cantina. Bassissime spese di gestione. C.E. C Euro 129.000

AOSTA, Zona Ospedale APPARTAMENTO Di fronte Ospedale Parini, adiacente Centro Storico, comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 3° piano senza ascensore. Con 2 ampie camere, soggiorno, grande cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Molto luminoso, Perfetto! C.E. F Euro 159.000

AOSTA, Zona Conte Crotti - APPARTAMENTO Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. C.E. n.d. Euro 135.000

S. MARCEL Loc. Prelaz VILLA BIFAM. COMPLETA Vicino al municipio e alle scuole, completa villa bifamiliare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta su tre livelli dispone di ottimo giardino pianeggiante, ampia taverna voltata e vari posti auto. Ottimo panorama. Molto originale. C.E. n.d. Euro 349.000

In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. Termoautonomo e senza spese condominiali. Ottima. C.E. n.d. Euro 390.000

In splendido contesto paesaggistico, tra pascoli e boschi, ottima villetta indipendente circondata da ampio giardino pianeggiante. Su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia camera, balcone, taverna e garage. Soleggiata, luminosa, panoramica! C.E. F Euro 159.000

AOSTA, Centro Storico – CASA INDIPENDENTE

GIGNOD, Fr. Buthier – VILLETTA INDIPENDENTE

In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. Con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d. Euro 149.000

Di fronte Ospedale Parini, comodissimo a tutti i servizi e al centro storico, al 1°piano con ascensore, appartamento con ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, ripostiglio, camera da letto e ripostiglio. C.E. n.d. Euro 75.000

Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to da ristrutturare al 3 piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e Garage. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina e Garage. C.E. n.d. Euro 143.000

AOSTA, P.zza Batt. Cervino – APPARTAMENTO

AOSTA, Zona Ospedale -APPARTAMENTO

AOSTA, Via Adamello – APPARTAMENTO

Altre

proposte

s b S c

I a b t E

su:

Loc. Versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. Ottima esposizione A.P.E.: G € 135.000,00

Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. A.P.E.: G € 17.000,00

Lillianes

Verres

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Fontainemore

In piccola frazione immersa nel verde, composta da 2 unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al 1°P; ampia camera, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 65.000,00

In centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. Sovrastante sottotetto per ampliamento. Due cantine. A.P.E: G € 98.000,00

Quincinetto

Donnas

Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta. A.P.E: G € 85.000,00

Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti. A.P.E: D € 87.000,00

Pontboset

Donnas

Casa semindipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al 1°P; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. Autorimessa, taverna e cantina. A.P.E.: in definizione € 249.000,00

Pontboset

Vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato. A.P.E.: G € 55.000,00

Pont Saint Martin

In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale. A.P.E.: in definizione. € 130.000,00

Lillianes

In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina. A.P.E.: G € 65.000,00

Pont Saint Martin

In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. A.P.E: NN € 105.000,00

Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al PT; camera doppia, bagno e due balconi al 1°P. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in definizione € 380.000,00

Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni. A.P.E: G € 63.000,00

In casa recentemente ristrutturata, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e stufa. Totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. Ampia terrazza.. A.P.E.: G € 87.000,00

Lillianes

Donnas

Hone

www.kasekontemporanee.it

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Studio Pont St. Martin s.a.s. Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

Donnas

In villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e 2 balconi. Cantina e autorimessa doppia. Giardino in uso. A.P.E.: E € 150.000,00

Donnas

Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 135.000,00

Pont Saint Martin

In centro, autorimessa doppia sita al piano terreno con doppio accesso, di 30 mq. ca, con comoda area di manovra. Ideale come investimento. € 27.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E: G € 80.000,00

Pont Saint Martin

Hone

Casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina. A.P.E: in calcolo € 58.000,00

Hone

Pont Saint Martin

Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina. A.P.E.: G € 90.000,00

Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livello, antifurto e climatizzazione. A.P.E.: G € 160.000,00

In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. A.P.E.: in calcolo € 98.000,00

Di nuova costruzione casa composta da due unità di varia metratura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Giardino privato. Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: B € 295.000,00

Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al 2°P, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E.: G € 125.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina. A.P.E.: G € 95.000,00

Gaby In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Grande giardino condominiale. A.P.E.: F € 135.000,00

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

AOSTA - Croix Noire

AOSTA - Vicino al centro

NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL’OSPEDALE PARINI E DEL CENTRO STORICO - 85 MQ CA. Proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, luminoso quadrilocale composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Due balconi con esposizione est-ovest. Completa l’immobile una spaziosa cantina. Opportunita’ di acquistare box auto a parte. € 160.000

GRANDE APPARTAMENTO - 125 MQ CA.- Proponiamo alloggio al quarto piano con ascensore composto da ingresso, zona pranzo/salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno con lavanderia, secondo bagno padronale con vasca con idromassaggio, 2 balconi, cantina, grande garage e posto auto estreno! C.E. in calcolo. € 270.000

AOSTA - Viale Gran San Bernardo

AOSTA - C.so Ivrea

GRANDE APPARTAMENTO

- 95 MQ CA. Esposto su tre lati, completamente ristrutturato pari al nuovo con ottime riﬁniture e posto al terzo piano di una palazzina servita di ascensore. L’immobile si compone di ingresso sull’ ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due servizi. L’ alloggio gode di una vista panoramica dai due balconi esposti a sud e ad ovest! A corredo dell’immobile spaziosa cantina e possibilita’ di afﬁtto del garage. Il riscaldamento e’ parzialmente autonomo a metano. C.E. in calcolo. € 186.000

VICINO ALL’OSPEDALE PARINI - 155 MQ CA. Attico al 6° ed ultimo piano, su 4 lati di ingresso, ampio salone angolare di circa 40 mq, cucina abitabile con balcone a nord, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Doppia uscita sul terrazzo di 20 mq a sud, vista sulla citta’. Completano la proprieta’ cantina, pratico box auto e posto auto condominiale per seconda vettura. C.E. in fase di calc. € 269.000

ALLOGGIO SU DUE LIVELLI - 92 MQ CA. al 2°P di una recente costruzione di sole 4 unità abitative, del tutto autonomo e indipendente. Ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile e due grandi balconi. Zona notte con luminosa camera matrimoniale con balcone, cameretta e servizio. Nel piano superiore sottotetto altre due camere matrimoniali e bagno di servizio con doccia. La parte più bassa del tetto è stata recuperata attraverso comodi sgabuzzini. Posto auto esterno ed ampio garage di 27 mq. C.E. in calcolo € 230.000

VILLETTA NUOVA IN BIOEDILIZIA CONSEGNA FINE 2018 - 90 MQ CA. Proponiamo villetta in bioedilizia composta da ampio interrato con garage di 45 mq. Al piano terra sala, cottura, camera matrimoniale, e bagno. Al piano primo ampio soppalco ove poter ricavare 2 stanze. Giardino privato e posto auto esterno di proprieta’. € 159.000

SAINT PIERRE

GIGNOD

NUS

ALLOGGIO CON GIARDINO - 80 MQ CA. luminoso appartamento posto al piano terra di palazzina di poche unita’ immobiliari. Alloggio composto da ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. Porticato coperto, giardino privato di circa 130 mq. proprietà completata da un posto auto esterno e da un box auto. Riscaldamento autonomo a gas metano. C.E. in calcolo. € 169.000

SARRE - Fraz Clou

ALLOGGIO SU DUE LIVELLI - 120 MQ CA. al piano terzo ed ultimo con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio e 2 balconi con ottima esposizione. Al piano mansardato 3 camere con studiolo e 2 bagnI con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una bella cantina ed € 240.000 un garage. C.E. in calcolo

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 329.5999173 346.4195870 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

AOSTA - Via Lys

AOSTA - Via Gastaldi

ALLOGGIO - 90 MQ CA. al 4 piano sensa ascensore. Ampio ingresso, sala, cottura, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e 2 balconi! Completa la proprieta’ una cantina! € 146.000

ALLOGGIO 4 VANI CON ASCENSORE - 95 MQ CA. Al secondo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con secondo balcone, due camere matrimoniali, servizio, cantina. Inﬁssi esterni nuovi, possibilità posto auto. € 179.000

LUMINOSO BILOCALE - 61 MQ CA. A due passi dal centro e dal nuovo polo universitario, sito al 4° piano, servito da ascensore e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, pratico ripostiglio, bagno e cantina. L’immobile viene venduto completamente ammobiliato e gode di un ottimo panorama attraverso la veranda esposta a sud, alla quale si accede sia dalla camera che dalla sala. Possibilita’ di afﬁttare il box auto sotto la struttura. C.E. in fase di calcolo. € 99.000

AOSTA - Via F. Chabod

AOSTA - via XXVI Febbraio

AOSTA - Via Capitano Chamonin

APPARTAMENTO 4 VANI CON GARAGE - 95 MQ CA. Al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina, zona pranzo, sala, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, ripostiglio. completano la proprieta’ un garage ed una cantina con posto auto esterno. C.E. in fase di calcolo. € 200.000

ATTICO - 100 MQ CA. alloggio ultimo piano con vista mozzaﬁato! Ingresso, salone esposto a sud, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ed elettrico ristrutturati! Ripostiglio, 2 balconi e cantina. Garage a parte! C.E. E. € 155.000

AOSTA - Via Chambery

AOSTA - zona vigili urbani

ALLOGGIO AL PIANO PRIMO - 75 MQ CA composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina. Con pochissimi lavori realizzabile seconda camera! € 99.000

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO - 95 MQ CA. Con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! Con pochissimi lavori ottenibile terza camera! C.E. E. € 145.000

AOSTA - Via Chambery

AOSTA - Rot. Monte Grivola

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 60 MQ CA. alloggio bilocale completamente ristrutturato a nuovo. Ingresso, sala, cottura, ampia camera matrimoniale, Bagno con doccia in cristallo, balcone. Completa la proprieta’ una grande cantina e un garage in afﬁtto. C.E. in fase di calcolo. € 110.000

APPARTAMENTO - 120 MQ CA.A soli pochi minuti a piedi dalle scuole, dai servizi commerciali del centro citta’, al 5° piano servito da ascensore. Doppia esposizione solare. Vista aperta e panoramica. Pari al nuovo di ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio. Cantina. Spese condominiali contenute. Riscaldamento con valvole termostatiche. € 199.000

AOSTA

TRILOCALE PANORAMICO ULTIMO PIANO - 76 MQ CA. Ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano di un complesso condominiale servito da ascensore, recentemente sostituito. L’immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone ad est, due camere, servizio con doccia e ripostiglio. Inﬁssi interni ed esterni nuovi e vanta una vista panoramica sulla citta’ dai due balconi posti a est e a nord dell’ alloggio. Completano la proprieta’ una spaziosa cantina e il posto auto nel parcheggio condominiale. Basse spese di gestione grazie all’ installazione € 165.000 delle speciﬁche valvole termostatiche. C.E. in fase di calcolo.

38 AOSTA AOSTAVIAVIA G.GS.. SBERNARDO . BERNARDO APPARTAMENTO APPARTAMENTO

GIARDINO GIARDINO E GARAGE E GARAGE !! !!

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

AOSTA AOSTAREG REG . BUSSEYAZ . BUSSEYAZ

205.000 205.000

Ampio Ampioappartamento appartamentoquadrilocale quadrilocalecon con giardino giardinoe ebalcone. balcone.Recentemente Recentemente ristrutturato ristrutturatocompleto completodi dicantina cantinae ebox box auto. auto. Ottima Ottima esposizione esposizione e basse e basse spese spese di di gestione. gestione.

VILLETTA VILLETTA

249.000 249.000

Unica Unica nelnel suosuo genere, genere, villetta villetta libera libera su su 33 latilatidisposta dispostatutta tuttasu suununpiano pianocon con giardino. giardino.Ingresso Ingressosu susala, sala,cucina cucinacon con uscita uscita diretta diretta sulsul patio patio esterno, esterno, 2 camere, 2 camere, bagno. bagno. Oltre Oltre a taverna, a taverna, servizio, servizio, cantina cantina e ampio e ampio garage garage oltre oltre a 4aposti 4 posti auto. auto.

SARRE SARRELOC LOC . LA . LAREMISE REMISE 3X1 3X1SOLI SOLI 159.000 159.000

1.Monolocale 1.Monolocalecon conbalcone balconeammobiliato ammobiliato(45.000) (45.000) 2.Bilocale 2.Bilocalecon conbalcone balconee eterrazzo terrazzo(79.000) (79.000) 3.Bilocale 3.Bilocaleammobiliato ammobiliatocon concorte corte(49.000) (49.000) SUBITO SUBITOABITABILI ABITABILI

GIGNOD GIGNODLOC LOC . ARZANIERE . ARZANIERE

FENIS FENIS - FRAZ - FRAZ . CORS . CORS APPARTAMENTO APPARTAMENTO

APPARTAMENTO APPARTAMENTO

89.000 89.000

120.000 120.000

GRESSAN GRESSANLOC LOC . MOLINE . MOLINE

JOVENCAN JOVENCANPOMPIOD POMPIOD

210 210 mqmq con con 55 camere camere dada letto, letto, doppi doppi servizi, servizi,salone, salone,cucina cucinaabitabile. abitabile. L'immobile L'immobilenecessita necessitadi dilavori lavoridi di ammodernamento. ammodernamento.Con Conpossibilità possibilitàdi di area area verde. verde.

Al Al 1°1° eded ultimo ultimo piano piano di di una una piccola piccola casa casacompletamente completamenteautonomo autonomocon con caldaia caldaia a metano, a metano, grande grande zona zona giorno giorno con concottura cotturae ebalcone, balcone,2 2camere, camere, bagno. bagno. Possibilità Possibilità di di unirlo unirlo con con il piano il piano terra terra perper realizzare realizzare unica unica unità. unità.

PORZIONE PORZIONE DI DI CASA CASA CIELO CIELO TERRA TERRA

casa casadadaristrutturare ristrutturaredisposta dispostasu sudue due livelli livelli oltre oltre a a fineile/taverna fineile/taverna di di 3030 mqmq circa circa eded ampio ampio patio patio esterno. esterno.

70.000 70.000

APPARTAMENTO APPARTAMENTO

89.000 89.000

115.000 115.000

In In casa casa tipica tipica Valdosatana Valdosatana proponiamo proponiamo alloggio alloggiocompletamente completamenteristrutturato. ristrutturato. Composto Composto dada ingresso, ingresso, sala, sala, cucina, cucina, due due camere camere dada letto, letto, bagno, bagno, cantina. cantina. Termo Termo autonomo autonomo con con basse basse spese spese di di gestione! gestione!

SAINT SAINT MARCEL MARCELLOC LOC . PAQUIER . PAQUIER

SAINT SAINT PIERRE PIERREBUSSAN BUSSAN DESSUS DESSUS APPARTAMENTO APPARTAMENTO

NUOVI NUOVI APPARTAMENTI APPARTAMENTI DADA

148.000 148.000

NUS NUSVIAVIA AOSTA AOSTA

SARRE SARRELOC LOC . GRAN . GRAN CRE CRE ’ ’

Ristrutturazione Ristrutturazione con con sole sole 4 unita’. 4 unita’. Appartamenti Appartamenticon con2 2camere cameredadaletto letto ampia ampiazona zonagiorno, giorno,bagno, bagno,cantina, cantina, zona zona verde, verde, cappotto cappotto esterno. esterno.Finiture Finiture p erso p erso n anl a izl zabi iz zabi l i !l!i ! !Pos Pos s i bi s i bi l i t lài t àd i d i detrazioni detrazioni sulla sulla ristrutturazione ristrutturazione deldel 5050 %%

Appartamento Appartamentosu sudue duelivelli: livelli:ampia ampia zona zonagiorno, giorno,balcone balconecon convista vista mozzafiato mozzafiatosulsulcastello, castello,al alpiano piano superiore superiore grande grande camera camera matrimoniale matrimoniale e bagno. e bagno. Con Con cantina cantina e posto e posto auto auto TOTALMENTE TOTALMENTE AUTONOMO AUTONOMO !! !!

TRILOCALE TRILOCALE AUTONOMO AUTONOMO

158.000 158.000

Pari Pari al al nuovo nuovo molto molto luminoso luminoso con con due due grandi grandibalconi balconie eottima ottimaesposizione. esposizione. Zona Zona giorno giorno con con cottura, cottura, due due camere, camere, bagno bagno ++ GARAGE, GARAGE, cantina cantina e 2 e 2 posti posti auto!!! auto!!! TERMOAUTONOMO!!! TERMOAUTONOMO!!!

0165 0165

DUPLEX DUPLEX

NNUU O O V V OO!!! !

185.000 185.000

A sAc secnesnosre o rep riva p riva t o,t o,d udpul p exl exc ocno n mansarda mansarda open open space, space, doppi doppi servizi servizi e 3e 3 camere camere dada letto. letto. Completamente Completamenteautonomo autonomoa ametano metano con con garage, garage, cantina cantina e posto e posto auto! auto!

26 26 39 39 96 96

Edizione di Aosta e provincia - 28 novembre 2018

WWW.VALLEECASA.IT INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

AOSTA VIA SAINT MARTIN APPARTAMENTO

125.000

VIA FESTAZ N.

70 -

AOSTA VIA BUTHIER APPARTAMENTO

Luminoso libero su tre lati esposto a s ud. I ng resso so g g iorno c on cucinotto, due camere da letto, b a g n o, ri p o s t i g l i o , c a n t i n a. RISCALDAMENTO AUTONOMO basse spese di gestione!

AOSTA

INFO@VALLEECASA.IT

AOSTA SEMICENTRO

135.000

APPARTAMENTO

Grandi spazi a piccoli prezzi!! Ottimo come prima c asa, c on b asse spese di gestione!! SUBITO ABITABILE!!

159.000

Nei pressi del centro storico spazioso appartamento subito abitabile con TRE camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e ripostiglio. Cantina, posto auto e mansarda.

AOSTA VIA COL. ALESSI APPARTAMENTO

185.000

A due passi dal centro storico ristrutturato e servito da ascensore. Salone, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Con cantina e posto auto condominiale. TERRAZZO A SUD!!! UD!!!

AOSTA 70 mq di zona notte 70 mq di zona giorno 80 mq d’ interrato classe a++++ costi di gestione a 0! 250 mq di zona verde

369.000 CLASSE ENERGETICA

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A SAINT CHRISTOPHE

A++++

Bifamiliare adiacente alla chiesa e al comune di SaintChristophe, comoda a tutti i servizi, dispone di tre ampie camere da letto e tanto altro... Possibilità di personalizzazione sia come distribuzione che come finiture! Possibilità di permuta.

390.000 AOSTA C.SO IVREA TRILOCALE

AOSTA VIA ARTANAVAZ

139.000

APPARTAMENTO

Appartamento libero su 3 lati composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina.

220.000

Ampio appartamento in zona molto ben s e r vi t a, c o m p o s t o d a i n g re s s o, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio. Con due ampi balconi completo di cantina e garage!!

CON GARAGE! SUBITO ABITABILE!

AOSTA REG. BRENLO APPARTAMENTO

AOSTA POROSSAN

155.000

VILLETTA

310.000

Sempre al sole villetta di testa libera su 3 lati con splendida vista. Sviluppata su 2 livelli oltre al piano interrato composto da ampia taverna, cantina, lavanderia e doppio garage. Zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, tre servizi e tutto intorno giardino di proprietà.

Luminoso e libero su 3 lati con splendida vista circondato dal verde. Ampia zona giorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. 2 balconi, cantina, posto auto. Possibilità di garage.

www.RaccoltaCase.it 12

NUMERO mensile 28 novembre al 8 gennaio 2019

LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Ricicla lâ&#x20AC;&#x2122;informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.