Raccoltacase Aosta 12 - 2019 by Publidok S.r.l.

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NUMERO mensile dal 27 novembre al 7 gennaio 2020

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 651 del 21/11/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere bagno soggiorno cucina e 3 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto. Riscaldamento con conta calorie a metano. APE: in fase di calcolo Euro 215.000 RIF: V000656

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere da letto a pochissimi passi dal centro storico di Aosta. L’alloggio, da risistemare, è riscaldato a metano. Posti auto protetti da sbarra. APE: in fase di calcolo Euro 155.000 RIF: V000670

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, salone, cucina, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto. Possibilità di ricavare 2 alloggi. APE: in fase di calcolo Euro 365.000 RIF: V000671

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone alloggio di 117 mq con tre camere ad Aosta. Posti auto condominiali, possibilità di garage a Euro 21000. APE: E IPE: 175 Euro 199.000 RIF: V000672

SARRE L’agenzia immobiliare Ultimo piano propone in esclusiva casa singola nel comune di Sarre molto comoda ai principali servizi con 3 camere e area verde. APE: E IPE: 227 Euro 295.000 RIF: V000674

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immoniliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe ubicata nella frazione di Sorreley, di 300 mq già divisa in 2 alloggi. CLASSE ENERGETICA: G APE: G IPE: 0 Euro 230.000 RIF: V000676

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe in località Chabloz, recentemente ristrutturata con 3 camere e doppi servizi. CLASSE ENERGETICA: F 408, 9 kWh/m3 a Euro 215.000 RIF: V000678

AOSTA Alloggio a Aosta in via Chambery propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a Aosta in via Chambery al terzo piano quadrilocale con doppia esposizione. APE: in fase di calcolo Euro 199.000 RIF: V000679

POLLEIN L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio in corso di ristrutturazione ubicato nel comune di Pollein di 156 mq con 3 camere e doppi servizi. Costo per la ristrutturazione Euro 60.000 sui quali poter calcolare le detrazioni di legge. APE: in fase di calcolo Euro 130.000 RIF: V000681

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva alloggio di 120 mq con 3 camere e doppi servizi, con garage e posto auto coperto. APE: G IPE: 396 Euro 240.000 RIF: V000682

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva avviamento di negozio in via Porta Pretoria con buona redditività e con canone di locazione lungo. APE: F IPE: 0 Euro 100.000 RIF: V000684

SARRE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di Sarre in zona Chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0, 15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati. APE: in fase di calcolo Euro 189.000 RIF V000685

AOSTA L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di Augusto e via Torino con 3 camere e doppi servizi, giardino, garage e posto auto coperto. APE: F IPE: 205 Euro 400.000 RIF: V000686

AOSTA L’agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad Aosta, in via Monte Pasubio, fronte parcheggio nuova università, in buono stato di manutenzione. APE: G IPE: 535 Euro 175.000 RIF V000687

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito D

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Chatillon – Via Monte Cervino. Mq 80

Aosta – Reg. Chabloz. Mq 90

Euro 419.000,00

Euro 269.000,00

Euro 85.000,00

Euro 188.000,00

Casa con tre unita’ abitative, garage, lavanderia e ampio giardino. Ape G 1024

Villa bifamiliare di 4 vani con sofﬁtta, lavanderia, doppio box e giardino. Ape G 1024

Appartamento ristrutturato, molto particolare, adatto a single o coppia. Ape G 540,90

Semindipendente in zona bellissima,su due piani, con terrazzo, soleggiata. Ape G 1024

Chatillon – Via Monte Cervino. Mq 80.

Chatillon – Via Barat. Mq 45

Aosta – Reg. Bioula – Mq 253

Aosta - Via delle Betulle. Mq 90

Euro 200.000,00

Euro 38.000,00

Euro 830.000,00

Euro 220.000,00

Splendido appartamento 3 locali al piano terra con giardino e box. Ape G 1024.

Negozio/ufﬁcio piano strada con vetrina. Adatto per professionista. Ape G

Villa unifamiliare con tutti gli accessori in collina. Vista dominante sulla città. Ape esente

In palazzina senza spese, con 3 camere da letto, 2 bagni e box auto. Ape G 559,80.

Aosta – Zona mercato

Chatillon – Str. Pissin Dessous. Mq 460. Chatillon – Fraz. Merlin. Mq 150

Aosta – C.so Ivrea. Mq 58.

Avise – Fraz. Runaz. Mq 130

Chambave – Fraz. Perret. Mq 65

Euro 119.000,00

Euro 105.000,00

Euro 169.000,00

Euro 35.000,00

Storica attivita’ di bar/caffetteria/tavola fredda, con dehors e magazzino. Ape esente.

Quarto e ultimo piano con ascensore, buono stato interno e buona vista. Ape G 1024

Piano terra in piccola palazzina; trilocale ristrutturato con area esterna. Ape G 1024

Casetta da ristrutturare con piccolo giardino. Al sole, prima collina. Ape G 1024.

Charvensod – Plan feninaz. Mq 45

Morgex – La Ruine. Mq 180

Verres – Semicentro. Mq 103

Valtournenche – Cervinia. Mq 60

Euro 80.000,00

Euro 470.000,00

Euro 98.000,00

Euro 350.000

Alloggio con zona giorno, bagno e camera. Carino, adatto a single. Ape G 999

Porzione di bifamiliare con splendidi spazi e vetrate. 3 camere da letto!! Signorile. Ape G 999.

Secondo piano con ascensore, 4 locali molto spazioso. 3 balconi. Ape E 216.

Trilocale con ascensore. Dotato di ampio garage. Ape G 999.

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

12 SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17

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ST. PIERRE - Fraz. Praximond - € 55.000 AFFITTO A RISCATTO

Al primo piano di un piccolo contesto e senza nessuna spesa comune, trilocale da ristrutturare di c.a. 76 mq. La zona giorno e la camera matrimoniale hanno O·DIIDFFLR VXL due balconi di pertinenza. Con cantina e un deposito di circa 20 mq. Ape in fase di redazione.

Nella prima collina di St. Pierre, con splendida vista, rustico semi indipendente di 95 mq c.a. Con terreno di proprietà adiacente e pianeggiante oltre ad ulteriori 280 mq sfruttabili come orto o spazio destinato a posti auto. Ape in fase di redazione.

Appartamento arredato al piano terra, composto da ampia zona giorno con accesso alla corte esterna. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato. Semi autonomo e canna fumaria per stufa. Ape G Epgl 673,3 kWh/m2anno.

ARVIER – Fraz. Grand Haury - € 65.000

QUART – Fraz. Vignil - € 79.000

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RIBASSATO

Al piano terra di una caratteristica casetta in pietra e legno, bilocale di 45 mq c.a con accesso al giardino di pertinenza e completo di grande taverna indipendente ÀQHVWUDWD H ULÀQLWD Arredi tipici. Ape in fase di redazione.

Con vista sulla vallata, casa indipendente su tre piani oltre ad interrato. Da ristrutturare, con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Terrazzo, giardino, orto, tre cantine e due posti auto. Ape G Epgl 819,59 kWh/m2anno.

Con splendida vista sui castelli di Saint Pierre, comodo ai servizi del centro, trilocale semi ristrutturato completo di cantina e due posti auto. Con godibile balcone soleggiato. Spese comuni: solo luce scale. Ape in fase di redazione.

AOSTA – Via Chambery - € 99.000

PRE’ ST. DIDIER – Fraz. Verrand - € 120.000

SARRE – Fraz. Grand Cré - € 134.000

OTTIME FINITURE

Negozio di 80 mq c.a a ridosso del centro storico. Unico ampio locale con pratico spazio vetrato da utilizzare come studio. Sono presenti i doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Comodo magazzino collegato interamente di pari metratura. Ape in fase di redazione.

Raffinato open space ristrutturato e parzialmente arredato. Completo di posto auto delimitato da sbarra. In posizione comoda a raggiungere tutti i comprensori sciistici di Courmayeur e La Thuile. Possibilità di box. Ape in fase di redazione.

In contesto di sole quattro unità abitative, luminoso trilocale con giardino e due soleggiati balconi panoramici ad angolo. Con box e cantina collegata oltre a due posti auto di proprietà, di cui uno coperto. Ape D Epgl 158,60 kWh/m2anno.

SARRE – Fraz. Rovines - € 135.000

QUART – Via Monte Emilius - € 189.000

ST. PIERRE – Loc. Bussan Dessus - € 198.000

Casa semi indipendente disposta su due livelli, libera su due lati e da terra a cielo. Godibile terrazzo esposto a sud e utile soppalco ULÀQLWR Terreno di pertinenza di 250 mq c.a. Ideale per prima casa o casa vacanze! Ape in fase di redazione.

In piccolo contesto, ampio appartamento rinnovato con aria condizionata, autorimessa di 37 mq c.a con ripostiglio e cantina. Metratura importante di 90 mq c.a, con lungo balcone e prezioso posto auto assegnato. Ape in fase di redazione.

In piccolo e gradevole contesto, con godibile giardino attrezzato ad uso comune, luminoso appartamento di 165 mq c.a libero su quattro lati. Importante zona giorno, tre camere e doppi servizi. Rimessa di 50 mq c.a. Ape in fase di redazione.

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VALSAVARENCHE â&#x20AC;&#x201C; Fraz. Tignet - â&#x201A;Ź 205.000

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Sulla panoramica di Sarre, in contesto riservato, quadrilocale di 110 mq c.a. Splendida vista e godibile terrazzo con affaccio sul parco circostante. Completo di posto auto ER[ H DPSLD H ULĂ&#x20AC;QLWD FDQWLQD Ape in fase di redazione.

In zona ideale per gli amanti della montagna, casa semi indipendente libera su tre lati e da terra a tetto. Ristrutturata totalmente QHO FRQ Ă&#x20AC;QLWXUH GL SUHJLR Giardino e terrazzo SHU SUDQ]L DOOÂˇDSHUWR Ape E Epgl 396,4 kWh/m2anno.

Comodo a raggiungere i comprensori sciistici, quadrilocale di 90 mq c.a con ingresso indipendente. Servito da una corte di 50 mq c.a ad uso esclusivo. Completo di ampio box auto con annessa cantina. Ape F Epgl 486,5 kWh/m2anno.

AOSTA â&#x20AC;&#x201C; V.le Europa - â&#x201A;Ź 219.000

CHARVENSOD â&#x20AC;&#x201C; Loc. Capoluogo - â&#x201A;Ź 255.000

ST. MARCEL â&#x20AC;&#x201C; Loc. Faverge - â&#x201A;Ź 435.000

Casa semi indipendente ristrutturata. Composta in piano primo da quadrilocale di 120 mq c.a servito da tre godibili balconi; in piano secondo mansarda non ULĂ&#x20AC;QLWD GL 60 mq c.a oltre a camera e bagno ristrutturati. Cantina di 30 mq c.a. Ape B Epgl 232,65 kWh/m2anno.

9LOOD GL DPSLD PHWUDWXUD FRQ VSOHQGLGR JLDUGLQR /ÂˇDELtazione principale si sviluppa tutta su un unico livello, ROWUH DG XQ ULĂ&#x20AC;QLWR open space di 80 mq sito al piano superiore. Autorimessa e taverna/studio. Ape E Epgl 303,1 kWh/m2anno.

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Appartamento duplex disposto su due livelli. La metratura generosa di 190 mq c.a lo rende una soluzione perfetta per famiglie numerose! Luminosissimo e completo di cantina e posto auto. PossibilitĂ di box. Ape E Epgl 222,7 kWh/m2anno.

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Box singolo di 16 mq con comoda area di manovra e accesso da C.so St. Martin de Corleans mediante cancello automatico. Uscita delimitata da un secondo cancello automatico su Via Brean. Spese comuni minime. Ape esente.

In piccolo contesto residenziale con comodo accesso, due ampi depositi di 70 e 75 mq c.a, con ingresso indipendente, disposti su due livelli oltre a sottotetto di 50 mq c.a. Ampie aperture e tetto in ottime condizioni. Ape esente.

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In piccolo contesto, autorimessa di 13 mq c.a con DOWH]]D LQWHUQD GL PW VLWD LQ SLDQR LQWHUUDWR /ÂˇDFFHVVR alle autorimesse Ă¨ servito da pratica basculante elettrica. Spese comuni irrisorie. Ape esente..

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In caratteristico borgo, trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. Completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici e senza spese comuni di gestione. Posto auto e grande cantina piastrellata. Ape p E Epgl pg 139,29 kWh/m2anno.

Al primo piano di una gradevole casa composta da sole tre unitĂ abitative, trilocale semi arredato con doppio ingresso indipendente senza alcuna spesa di gestione comune. Con canna fumaria per stufa. Ape p G Epgl pg 485,8 kWh/m2anno.

In contesto tranquillo e circondato dal verde, trilocale indipendente di 70 mq c.a. Completo di arredi, ad eccezione della cameretta. Posto auto privato. Nessuna spesa comune e canna fumaria per stufa. Ape p C Epgl pg 141,70 kWh/m2anno.

L'AGENZIA MARILENA AUGURA A TUTTI BUONE FESTE!!

14 Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

AOSTA

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

BARD

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE

Free Time - Via Chambery, 192

CERVINIA

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CHARVENSOD

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

CHATILLON

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo... 10

Via S. Martin de Corleans,

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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AOSTA € 50.000 AOSTA appartamento monolocale in zona panoramica e soleggiata. ingresso su ambiente unico con accesso a spazioso terrazzo adiacente all’area verde condominiale, cucinino e bagno. posto auto in area privata. ottimo come investimento. APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 65.000 AOSTA - ENTREBIN alloggio con terrazzo - 55 mq. nella collina di aosta, con splendida vista sul grand combin, proponiamo in vendita appart. composto da soggiorno con cucina, 2 camere e bagno. terrazza panoramica. piccolo giardino ad uso esclusivo. proprietà completata da una cantina e un posto auto coperto. ideale come casa vacanza data la vicinanza delle piste da sci e a pochi minuti dalla città di aosta APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 65.000 APPARTAMENTO INDIPENDENTE con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilita’ di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 € 70.000 AOSTA, VIA ARTANAVAZ in zona semi-centrale, comoda ai servizi e alla zona sportiva, appartamento di piccola metratura sito al primo piano di condominio dotato di ascensore. luminoso e ben esposto e completo di posto auto assegnato. ottimo anche per locazioni. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

€ 97.000 ALLOGGIO INTERESSANTE!!!!!! in palazzina ristrutturata proponiamo alloggio al piano terreno composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, due cantine, posto auto esterno, posto auto coperto. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 99.000 AOSTA - VIA MUS trilocale vicino all’ospedale - 63 mq in zona semicentrale, comoda ai servizi ed alle scuole, proponiamo al primo piano servito da ascensore, trilocale da riattare: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale, servizio con finestra e ripostiglio. ampia cantina e posto auto condominiale completano l’alloggio APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 99.000 BELLISSIMO ALLOGGIO CON VISTA A SUD proponiamo alloggio di 60mq situato al quarto piano servito da ascensore con incantevole vista; terrazzo totalmente esposto a sud. la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, possibilità di acquistare il box a parte. infissi nuovi e compreso di mobilia. basse spese di gestione. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 99.000 MONOLOCALE VILLA JACCOD vicino all’arco di augusto, con splendida vista su aosta, proponiamo monolocale compreso di arredo al piano terreno completo di area verde, oltre a cantina, box e posto auto riservato. interessante per posizione ed investimento per locazioni brevi. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 105.000 ALLOGGIO IN VIA LICONI alloggio da ristrutturare al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa, 3 camere da letto, balcone, bagno e cantina al piano interrato. posto auto condominiale. APE: G IPE: 401,41 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

€ 89.000 AOSTA appartamento in ottime condizioni completamente arredato. ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, zona studio e bagno. soffitta e cantina. termoautonomo a metano. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 105.000 BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO AD AOSTA l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva bilocale all’ultimo piano ad aosta, nei pressi del ponte romano, termoautonomo con propria caldaia a metano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina. ideale per investimento da locazione. ottimo prezzo di acquisto! APE: F IPE: 175 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

€ 90.000 ALLOGGIO CENTRALE aosta via avondo ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio e cantina. palazzina ristrutturata con cappotto esterno e allaccio telcha APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 109.000 AOSTA, ZONA OSPEDALE comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. confortevole. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

€ 109.000 BELLISSIMO BILOCALE CON COX proponiamo in via volontari del sangue alloggio di 55mq situato al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzino esposto a sud. completa la proprietà cantina di 15mq, posti auto condominiali e box esposizione sud-ovest APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 109.000 BILOCALE CON POSTO AUTO in via festaz al quarto piano, panoramico e luminoso bilocale di mq 55 con 9 ampie finestre modulari. il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. riscaldamento a metano con pavimento a pannelli radianti, spese condominiali € 600 annui circa. completa la proprieta’ una cantina e un posto auto. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 109.000 QUADRILOCALE VIA BROCHEREL in zona compresa di tutti i servizi, appartamento al quarto piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e posto auto condominiale. l’unità presenta i materiali dell’epoca di costruzione tranne il bagno che è stato rifatto, comunque ben conservato. APE: G IPE: 175.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 110.000 ALLOGGIO DA RIATTARE aosta via croce di città appartamento al piano secondo con ingresso, zona giorno, camera, servizio, balcone e posto auto. possibilità di garage ad euro 20. 000 APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 110.000 AOSTA VIA SACCO - BILOCALE ARREDATO OTTIMO INVESTIMENTO zona giorno, due camere, servizio, ultimo piano con ascensore in fase di installazione. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 112.000 BILOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO l’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva bilocale arredato e ristrutturato, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, cantina. posti auto condominiali a disposizione nel piazzale del fabbricato. APE: F IPE: 124 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 114.000 TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. la proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie. APE: E IPE: 296.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

€ 118.000 BILOCALE PENULTIMO PIANO l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio bilocale ristrutturato e arredato. possibilità di acquisto o affitto di un garage nelle immediate vicinanze. classe energetica: e 227, 4 kwh / m2 a APE: E IPE: 227 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 119.000 ALLOGGIO A POCHI PASSI DAL CENTRO proponiamo alloggio di 90 mq situato al quarto piano senza ascensore a pochi passi dall’arco di augusto. la proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. esposizione: estsud-ovest posto auto condominiale. basse spese di gestione condominiale. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 119.000 BILOCALE RISTRUTTUARTO aosta via saint martin ingresso, zona giorno, camera, servizio, cantina e due balconi. da prendere al volo come investimento… APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 120.000 TRILOCALE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI AOSTA l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva trilocale a pochi minuti dal centro di aosta, all’ultimo piano di una casetta con poche unità abitative, con posto auto. classe energetica: in fase di valutazione APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 125.000 ALLOGGIO CON ASCENSORE aosta rue conseil bilocale con ascensore in pieno centro. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 125.000 AOSTA, P.ZZA BATT. CERVINO in zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 125.000 APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE CON ASCENSORE alloggio al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno e cantina. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 125.000 BILOCALE ARREDATO NEI PRESSI DEL CENTRO l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva bilocale arredato nei pressi del centro, al secondo piano di un condominio con spese di gestione ridotte, composto al suo interno da: ingresso, corridoio, cucina con terrazzo, camera e bagno. completa la proprietà una cantina al piano interrato. posti auto condominiali nel cortile interno. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

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€ 136.000 APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD AOSTA appartamento posto all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. due balconi, cantina e posto auto condominiale. serramenti nuovi!!!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 139.000 TRILOCALE CON BOX in zona ben servita all’entrata di aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. completano la propriet? cantina, garage e posto auto riservato. immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 145.000 AOSTA - VIA FESTAZ appartamento - 80 mq. proponiamo al piano secondo appartamento esposto ad ovest, soleggiato, composto da ingresso, sala, cucinino, due ampie camere matrimoniali, servizio, due balconi. basse spese di gestione. zona comoda ai servizi. riscaldamento termo valvole allacciamento telcha. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 148.000 RIF. 10248586 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO vendesi bilocale in aosta in corso ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 158.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE AD AOSTA ad aosta, in via avondo, a due passi dall’arco d’augusto ampio alloggio posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone. possibilità di ricavare la terza camera. cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. possibilità di autorimessa a euro 18.000,00. APE: F IPE: 269.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 165.000 120 MQ AUTONOMO CON GIARDINO appartamento al piano secondo di circa 120 mq termo autonomo senza spese condominiali, composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo con vista e zona verde. ottima esposizione a sud, posto auto e cantina. possibilità di avere posto auto coperto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 165.000 RIF. 8248581 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA SEMICENTRO proponiamo in vendita luminoso bilocale di nuova ristrutturazione a pochi passi dal centro storico in classe a +. l’appartamento al piano rialzato beneficia di un balcone completamente a sud, ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, ripostiglio / lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. consegna prevista dicembre 2019. APE: A+ Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

€ 169.000 AOSTA - VIA OVEST alloggio al piano quarto con ascensore -95 mq proponiamo alloggio al piano quarto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere, ripostiglio / lavanderia, 2 balconi e cantina. possibilita’ garage. completamente ristrutturato a nuovo! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 169.000 AOSTA, FR. ARPUILLES in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 170.000 BILOCALI NUOVI CENTRO CITTA’ in via e. aubert ad aosta appartamenti di prossima ristrutturazione in palazzina d’epoca. gli appartamenti, posti al 3 ed ultimo piano, si sviluppano su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura e bagno. piano sottotetto con camera da letto e un secondo bagno. ristrutturazione con utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e materiali di pregio. opportunità di accedere alle detrazioni fiscali. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 170.000 RIF. 248583 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO proponiamo in vendita luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di aosta, classe a +. l’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio / lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. consegna prevista dicembre 2019. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 175.000 ALLOGGIO IN VIA MONTE PASUBIO FRONTE UNIVERSITà l’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad aosta, in via monte pasubio, fronte parcheggio nuova università, in buono stato di manutenzione. classe energetica: g 535,5 kwh / m2 a APE: G IPE: 535 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 175.000 ALLOGGIO ULTIMO PIANO IN VIA DELLE BETULLE l’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio all’ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, stanza di 40 mq, lavanderia, terrazzo e balcone.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019 € 185.000 AOSTA appartamento con basse spese di gestione. ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. cantina e posto auto in cortile privato. recentemente ristrutturato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 185.000 APPARTAMENTO CON TERRAZZINO A SUD IN CENTRO appartamento ai piani alti con ampio balcone a nord verandato e terrazzina a sud con affaccio sullo stadio. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. basse spese di gestione. APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 185.000 RIF. 5248575 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - PERIFERIA proponiamo in vendita nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 189.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO IN VIA DELLE BETULLE proponiamo in via delle betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e possibilità di box €15. 000. 00. l’immobile si presenta in ottime condizioni infissi nuovi. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 200.000 ALLOGGIO DI 140 MQ aosta via boson salone, cucina, tre camere, doppi servizi, 4 piano con ascensore e possibilità di autorimessa APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 205.000 RIF. 306 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-NOTREDAME alloggio in vendita a rhemesnotre-dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno.

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piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

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€ 110.000 AMPIO ALLOGGIO CON GIARDINO in frazione panoramica di gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. nella parte sottostante l’alloggio con accesso diretto dal giardino, si trova un locale della stessa metratura nel quale si può ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici soffitti a volta. riscaldamento autonomo a gasolio. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it

€ 124.000 FENIS appartamento in prossimità del castello. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. cantina e balcone. possibilità di acquistare ampio box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

FONTAINEMORE € 75.000 FONTAINEMORE loc. niana, in casa patronale, appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. giardino e cantina. senza spese condominiali. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 180.000 FONTAINEMORE nel parco del mont mars, rascard di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al piano primo con soppalco. totalmente arredato, ottima posizione. terreno di 230 mq. ca. APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GABY € 105.000 GABY in centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. posto auto privato. riscaldamento autonomo. grande giardino condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD € 80.000 GIGNOD, FRAZ. CHARIETTY al confine con excenex, in villaggio tipico, app. to ristrutturato a nuovo, termo autonomo e ingresso indipendente. composto da ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere, bagno e balcone. piccolo giardino a breve distanza. zero costi di gestione. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 95.000 RIF. 0248557 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GIGNOD proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. l’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimo-

€ 340.000 GIGNOD - SEYSSINOD porzione di casa - 280 mq. porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco / studio. bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

GRESSAN € 78.000 PILA CONDOMINIO POSS alloggio con quattro posti letto e terrazzo-45mq vicino alle piste di sci di pila, proponiamo monolocale ristrutturato e mantenuto come nuovo. soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, disimpegno, secondo angolo notte con letto a castello a scomparsa, servizio con doccia. terrazzo panoramico. l’immobile viene venduto arredato e completo di ski box e posto auto condominiale. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 235.000 GRESSAN - CAPOLUOGO alloggio ristrutturato - 75 mq a gressan, nelle immediate vicinanze del centro paese, dei servizi commerciali e delle scuole, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di prossima realizzazione con due o tre camere da letto, due bagni e spaziosi soggiorni con cucina. balconi vivibili. proprieta’ completata da cantina, posto auto esterno. opportunita’ di acquistare un box auto. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 350.000 MANSARDA CON TERRAZZO nel capoluogo di gressan, proponiamo splendido attico con terrazzo composto da ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo panoramico con vista su tutta la vallata centrale, tre camere da letto, due bagni. cantina, posto auto esterno e box auto. appartamento in perfette condizioni e venduto parzialmente arredato con cucina completa. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 365.000 VILLA CON VERDE INCANTEVOLE gressan centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno libera su tre lati ovest / nord / sud APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it

INTROD € 69.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE AD INTROD in frazione le norat, rustico libero su tre lati e indipendente da cielo a terra. al piano seminterrato, con ingresso indipendente, due vani voltati con finestre. al piano terra sono presenti quattro vani. al piano primo grande locale che si affaccia su di un balcone. al secondo piano sala, cucina, camera e bagno. terreno di pertinenza. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 210.000 4 LOCALI IN RUSTICO RISTRUTTURATO A INTROD plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600. cantina. caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

JOVENCAN € 70.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA CON GARAGE porzione di casa cielo-terra indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. fienile / taverna di 30 mq circa di proprietà oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 285.000 JOVENCAN villetta disposta su due livelli con giardino. ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box. terrazzo d’ingresso con giardino. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

LA SALLE € 112.000 RIF. 4480 - APPARTAMENTO IN VENDITA A LA SALLE proponiamo in vendita a la salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. ottima soluzione come casavacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. l’ appartamento è termo autonomo. completa la proprietà un posto auto scoperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

21 LILLIANES € 58.000 LILLIANES in centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. nessuna spesa condominiale. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

MONTJOVET € 99.000 MONTJOVET appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione. ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. grande area verde attrezzata in prossimità della casa. posto auto. Immobile esente da certificazione energetica AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

MORGEX € 259.000 AMPIO QUADRILOCALE CON BOX ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314,20 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 300.000 RIF. 11388 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429,9 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 RIF. 11248581 - APPARTAMENTO IN VENDITA A MORGEX proponiamo in vendita a morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. l’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. a completare la proprietà 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. l’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: G IPE: 354,1 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 135.000 BILOCALE AUTONOMO CON TAVERNA appartamento indipendente da ultimare consegnato con interni al grezzo e parti esterne e comuni ultimate composto da composto da ampia taverna, cantina e lavanderia, zona giorno con cottura, patio fronte casa, camera matrimoniale, bagno. completo di posto auto, termoautonomo. APE: B IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 160.000 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO splendida proprietà immobiliare ubicata nel comune di nus. in posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle scuole, tutte facilmente raggiungibili a piedi. la proprietà è libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno circostante per circa 750 mq. opportunità in uno dei due lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 179.000 NUS, MAZOD in posizione panoramica e soleggiata, app. to di recente costruzione con ingresso indipendente e bel giardino privato. il riscaldamento è autonomo. composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. APE: F - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

PERLOZ € 48.000 PERLOZ loc. marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. tre cantine e giardino privato. riscaldamento autonomo. possibilità di ampliamento nel sottotetto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

POLLEIN € 99.000 MANSARDA RISTRUTTURATA proponiamo al terzo e ultimo piano mansarda ristrutturata molto luminosa, composta da ampia zona giorno con cucina, due camere, servizio, cantina e posto auto condominiale. basse spese di gestione. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724- www. petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

PONT SAINT MARTIN € 65.000 PONT SAINT MARTIN in centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. totalmente arredato, termoautonomo. ideale per uso turistico o uso investimento. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 68.000 POINT SAINT MARTIN appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. riscaldamento autonomo a metano. cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 68.000 PONT SAINT MARTIN zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 160.000 PONT SAINT MARTIN appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza. ottime finiture. autorimessa e due cantine. nessuna spesa condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PONTBOSET € 59.000 PONTBOSET in piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. cantina. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 130.000 PONT SAINT MARTIN in prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada. vista eccezionale. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

PRE’ SAINT DIDIER

NUS

€ 110.000 AMPIA MANSARDA OPENSPACE proponiamo luminosa mansarda di 70 mq ristrutturata composta da: ingresso, soggiorno con cucina due camere, bagno con vasca e doccia. si completa la proporietà cantina e posto. ideale anche per locazioni turistiche essendo vicina agli impianti di risalita di pila. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

€ 589.000 PRé SAINT DIDIER in eccellenti condizioni generali, 170mq su unico livello con 3 camere e doppi servizi. con terrazza coperta, balconi, giardino, posti auto e box doppio. dotato di deposito di 240mq per eventuali attività economiche. contesto molto bello con ottimo panorama. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

€ 130.000 TRILOCALE IN CENTRO SUBITO ABITABILE nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprietà graziosa cantina / taverna e possibilità di box auto. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 375.000 POLLEIN in zona panoramica e comoda alla città, app. to in villa bifamiliare. ben rifinito composto da sala, cucina arredata con portico, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, grande garage e giardino pianeggiante. impianto fotovoltaico. spazioso e completo! APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

QUART € 49.000 MONOLOCALE ARREDATO AL VILLAIR DI QUART in fr. valmayeur, a pochi chilometri da aosta, monolocale completamente arredato composto da un unico vano con bagno e grande terrazza. da quest’ultima, soleggiata e tutta esposta a sud, si gode di una splendida vista sul castello di quart e sulle montagne. cantina al

piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. APE: F IPE: 454,7 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 68.000 QUART - VILLAIR bilocale arredato 40 mq. proponiamo al villair di quart, ottimo alloggio completamente arredato, pronto subito, composto da ingresso con cucina a vista, camera, servizio, cantina e posto auto condominiale. posizione comoda ai servizi a pochi minuti da aosta, riscaldamento parzialmente autonomo, basse spese di gestione. ottimo investimento come punto di appoggio o per reddito. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 69.000 ALLOGGIO AUTONOMO proponiamo a quart via roma alloggio di 65 mq al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio / deposito e bagno. riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale. ape in fase di calcolo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 99.000 QUART, FR. VILLAIR in zona soleggiata e comoda alla città ottimo app. to ristrutturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, due balconi e ampia cantina. riscaldamento a pellet e pannelli solari. terreno agricolo a parte. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 120.000 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO in posizione panoramica e immersa nella natura, a 12 km da aosta, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e circondata dal verde. l’immobile si compone di: taverna con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto è diviso in due locali, nei quali si possono ricavare le camere. giardino privato di ca. 200 mq. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 130.000 BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTOI villair de quart splendido bilocale arredato con balcone, posto auto e possibilità di box. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 149.000 TRILOCALE DUPLEX ESPOSTO A SUD in zona comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto di quart, in recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone a sud; al piano superiore sottotetto camera matrimoniale, seconda camera e servizio con doccia. proprietà corredata da cantina e posto auto privato. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019 € 279.000 RIF. 11288 - APPARTAMENTO IN VENDITA A QUART - VILLAIR proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in località prebenda, al villair de quart. l’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

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ROISAN € 319.000 RIF. 10248585 - VILLA IN VENDITA A ROISAN vendesi splendida villa indipendente in corso di costruzione, in località closellinaz, roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa, lavanderia, locale caldaia, due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio, terrazzo, al piano primo tre camere e due servizi. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT CHRISTOPHE € 105.000 BILOCALE CON TERRAZZINO IN POSIZIONE SOLEGGIATA nella zona più bella della valle proponiamo grazioso alloggio con terrazza, ristrutturato a nuovo! l’alloggio è posto al piano terra composto da ingresso, ampia zona living con cottura a vista e un ampio terrazzo di 21 mq, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. possibilità di acquistare box auto e di averlo finito chiavi in mano! APE: B IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT MARCEL € 139.000 CASA RISTRUTTURATA saint marcel fr. jayer zona giorno, cucina, cantina, tre camere e servizio al piano superiore, taverna adiacente con servizio. piccolo spazio esterno di 20 mq. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

SAINT PIERRE € 55.000 BILOCALE A PRAXIMOND possibilità di affitto a riscatto!! posto al piano terra, bilocale composto da spazioso soggiorno con angolo cottura. disimpegno, camera e bagno. posto auto riservato nel piazzale condominiale. APE: G - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 65.000 APPARTAMENTO VISTA CASTELLI appartamento mansardato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due ripostigli. un balcone a sud con splendida vista sui castelli e cantina. termoautonomo con bassissime spese di gestione! ottimo investimento!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 79.000 RIF. 2248551 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINTPIERRE proponiamo in vendita appartamento in saint-pierre di 65 mq in loc. evian. l’alloggio al piano primo è composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. al piano superiore soffitta con possibilità di renderla abitabile. l’alloggio è completo di balcone e posto auto scoperto. termo autonomo con termo cucina. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 120.000 RIF. 238 - RUSTICO IN VENDITA A SAINT-PIERRE rustico in vendita a saint-pierre di mq 300 completamente da ristrutturare con cantine a volta in pietra completo di area verde privata. ottima esposizione con possibilità di realizzare tre alloggi con ingresso indipendente o per realizzare un attività ricettiva APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 130.000 SAINT CHRISTOPHE appartamento in zona panoramica e soleggiata. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. cantina e posto auto in cortile privato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

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€ 339.000 SAINT CHRISTOPHE attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. posto auto esterno in area privata. riscaldamento autonomo con pompa di calore con acs e impianto fotovoltaico da 1,5 kwh. no mediazione! APE: A3 AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 165.000 SAINT PIERRE alloggio nuovo - 75 mq in palazzina signorile di poche unita’ immobiliari, proponiamo in vendita ultimi appartamenti realizzati con le piu’ moderne tecnologie costruttive e con capitolato opere di qualita’ e con possibilita’ di personalizzazione. alloggi con due camere da letto, spaziosi soggiorni con angolo cottura, bagno, balconi, cantina e box auto. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 212.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE A ST PIERRE in loc. vergnod, in una zona residenziale tranquilla, caratteristico alloggio posto al primo piano con accesso indipendente e composto da una zona giorno disposta su 2 livelli, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. all’esterno area verde e terrazza condominiali. spaziosa autorimessa a € 20. 000,00. APE: D - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 215.000 RIF. 10248588 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINTPIERRE proponiamo in vendita a saint pierre, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, un appartamento di recente ristrutturazione, posto al secondo piano e libero su tre lati. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due servizi e un ripostiglio. APE: * Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 238.000 ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON SOTTOTETTO saint pierre mq. 90 zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, posto auto e garage sotto casa. possibilità realizzo due camere in sottotetto di proprietà. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it QUADRILOCALE VENDITA SAINTPIERRE, LOC. VEREYTAZ in complesso di nuova realizzazione composto da tre unita’ abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. ? ? cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it VILLA BIFAMILIARE VENDITA SAINT-PIERRE, FRAZ. VEREYTAZ in complesso di nuova realizzazione composto da 3 unita’ abitative, splendida villa bifamiliare. zona giorno caratterizzata con grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto, tre servizi. impianto di ventilazione meccanica forzata. impianto fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. capitolato di alto livello. trattativa riservata APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE € 49.000 PORZIONE DI CASA porzione di casa indipendente ristrutturata disposta su più livelli. ingresso, cucina, camera da letto e bagno. due gradevoli balconcini ai quali accediamo dalla zona giorno. pratico locale da sfruttare come cantina o comoda lavanderia. riscaldamento termo autonomo a pellet ventilato e canalizzato e nessuna spesa comune. la casa è completamente arredata, anche di elettrodomestici. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 67.000 RIF. 324 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE proponiamo in vendita, nel comune di sarre in fraz. montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. l’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute! APE: G IPE: 487,80 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 69.000 MONOLOCALE INDIPENDENTE proponiamo monolocale di 50mq con ingresso indipendente composta da un unico spazio con balcone e bagno la proprietà ha una cantina e parcheggio comunale di fronte l’abitazione l’immobile è ideale per investimento o per uso turistico. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 99.000 RIF. 319 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE appartamento in vendita a sarre frazione mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. l’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. termo autonomo. l’alloggio, a quota 1300 mt s. l. m., gode di un’ottima vista. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 104.000 RIF. 108 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE proponiamo in vendita a sarre, in loc. saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. completo di ampio balcone e cantina. possibilità di acquistare anche il box. l’appartamento si trova in una zona soleggiata di sarre e comoda ai servizi. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 115.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE A SARRE in fr. poinsod, quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. box auto a euro 18. 000,00. APE: F IPE: 349.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019 € 170.000 CASA SEMINDIPENDENTE, TRILOCALE VENDITA SARRE, COLLINA ALTA nel centro storico della frazione di bellon, a 1380 mt sulla collina di sarre, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso indipendente. distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 180.000 RIF. 1248520 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE GRAND-CRà proponiamo in vendita a sarre in rustico in ristrutturazione appartamento posto al piano primo. l’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. a completare la proprietà 1 balcone e posto auto. termo autonomo. l’alloggio è in posizione centrale e soleggiata. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

VERRES € 195.000 VERRéS mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 VERRéS MQ.112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE

€ 198.000 CASA CON VARI APPARTAMENTI GIARDINO E BOX in posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilità di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla città!! APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

ALLOGGIO TRE CAMERE, ZONA GIORNO villeneuve splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi, garage e due posti auto. termo autonomo a metano. prezzo ottimo. APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 199.000 QUADRILOCALE CON BOX SULLA PANORAMICA grande quadrilocale di 110 mq c. a in splendido contesto immerso nel verde circostante. appartamento ben disposto e completo di terrazzo coperto e panoramico. salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. con autorimessa, ampia cantina rifinita e piastrellata e posto auto nel piazzale condominiale. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

RESIDENZIALI AFFITTI

VALPELLINE € 80.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON SPLENDIDA VISTA appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

VALSAVARENCHE € 34.000 CHALET, RUSTICO VENDITA VALSAVARANCHE, FRAZ. BIEN nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

AOSTA € 590 RIF. 248592 - APPARTAMENTO IN AFFITTO A AOSTA - PERIFERIA proponiamo in affitto, al secondo piano con ascensore, appartamento comodo a tutti i servizi composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale e camera singola. completano la proprietà una cantina e il box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 1.000 CAPANNONE REGIONE TZAMBERLET nella zone commerciale, artigianale ed industriale di aosta, grande capannone di 200 mq c. a con altezza interna pari a 5, 40 mt. completo di vano ad uso ufficio e servizio igienico con doccia. ottima soluzione per lo sviluppo di molteplici attività commerciali quali, ad esempio, officina meccanica, laboratorio artigianale, falegnameria, carpenteria… comoda via di accesso per mezzi e furgoni. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

RUSTICI ALLEIN € 17.000 RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. la metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilita’ di

realizzare un’unica grande abitazione oppure due unita’ abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

AOSTA € 85.000 RUSTICO CON TERRENO in frazione excenex, rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. disposto su tre livelli oltre ad uno interrato, ed è in parte già accatastato come civile abitazione; con quattro cantine, due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all’immobile di c. a. 60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprietà ed un terreno di 120 mq adiacente casa. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 100.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

AYMAVILLES € 5.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE nel caratteristico villaggio di pont d’ael, rustico semi indipendente di 50 mq c. a disposto su due livelli oltre a cantina al piano interrato e corte antistante. da ristrutturare, con la possibilità di creare una tipica abitazione valdostana da utilizzare come casa vacanze. a disposizione anche terreno pianeggiante di circa 1824 mq nelle immediate vicinanze. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 20.000 RUSTICO INDIPENDENTE nel villaggio di pont d’ael, rustico indipendente di 130 mq c. a. disposto su tre livelli oltre piano interrato e corte. possibilità di realizzare una tipica casa indipendente da destinare a casa vacanze o a struttura turistico ricettiva. possibilità inoltre di acquistare anche la piccola porzione di rustico posta di fronte ed il terreno nelle immediate vicinanze. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 88.000 GRANDE RUSTICO SEMINDIPENDENTE nel villaggio di pont d’ael, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. un primo corpo disposto su tre livelli di 250 mq ed un secondo disposto su due livelli, di 100 mq c. a. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente o una caratteristica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BRISSOGNE € 45.000 RUSTICO INDIPENDENTE! in caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta

e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile, utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un’unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

BRUSSON € 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

INTROD € 11.500 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE a circa 1. 000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c. a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 23.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE nel caratteristico villaggio di les combes, a circa 1. 000 metri di altitudine, rustico di 60 mq c. a libero su due lati e disposto su due livelli oltre a cantina, grande deposito finestrato di 83 mq circa con ingresso indipendente e crotta collegata internamente. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT PIERRE € 55.000 RUSTICO SEMINDIPENDENTE A SAINT PIERRE in frazione praximond, casa semindipendente da ristrutturare indipendente da terra a tetto. al piano terra, è presente il bagno e un vano da adibire a taverna. al piano primo due vani con affaccio sulla balconata. da quest’ultima si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze. mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata. deposito ed adiacente verde privato. cantina. APE: G IPE: 541,4 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE € 29.000 RUSTICO LIBERO SU TRE LATI in centro paese, caratteristico rustico libero su tre lati e da terra a cielo. disposto su tre livelli, ognuno con proprio ingresso indipendente. in piano seminterrato ampia cantina di 15 mq c. a con soffitta a volta e finestra, in piano terra un unico grande locale di 30 mq c. a, al piano primo altro grande ambiente di pari metratura ma con la possibilità ulteriore di creare un utile soppalco.

25 APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CASALI E VILLE AOSTA € 269.000 AOSTA - POROSSAN villa bifamiliare 110 mq. proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano interrato ampio garage con lavanderia e cantina. al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino privato. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. classe energetica a + con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 409.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 635.000 INVESTIMENTO A RESA ANNUALE casa con 4 alloggi di 120mq l’uno, indipendenti con posti auto coperti e scoperti oltre a circa 800 mq di giardino. gli appartamenti al piano rialzato, primo e secondo sono composti da ingresso, sala e cucinotto, 3 camere matrimoniali, terrazzo con vista ottima esposizione a sud. all’ultimo piano appartamento mansardato composto da ingresso, zona giorno e cucina, 2 camere e bagno. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 680.000 VILLA A SCHIERA CON VERDE E VISTA PANORAMICA in posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

AYAS € 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE COGNE, CENTRO nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

DOUES € 80.000 DOUES, FRAZ. DIALLEY in frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. predisposta per 2 unità indipendenti. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

SAINT CHRISTOPHE € 269.000 SAINT CHRISTOPHE in loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. c. e. a / b. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 420.000 SAINT CHRISTOPHE in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 449.000 VILLA INDIPENDENTE splendida villa indipendente di 200 mq c. a in posizione dominante e panoramica sulla vallata. costruita ad personam nel 2015 e pensata fin nei minimi dettagli. contornata dal giardino di proprietà e con posto auto ed autorimessa doppi. impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per l’installazione di un ascensore interno. APE: C IPE: 159 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT MARCEL € 360.000 VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO porzione di bifamiliare nella zona più bella del paese con giardino disposta su 2 livelli più sottotetto e seminterrato. ampia zona giorno con cottura e camino, 2 grandi camere con balcone e bagno con idromassaggio, terza camera con bagno privato al piano sottotetto. garage di circa 50 mq, ampia taverna attrezzata, lavanderia e cantina. piazzale privato con 3 posti auto. APE: D IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SARRE € 680.000 SARRE villa indipendente - 250 mq quando l’amore per la montagna si coniuga con il buon gusto architettonico, nascono immobili di charme come questa splendida villa in posizione dominante la vallata. dalla zona di ingresso si accede alla zona giorno che si articola in una zona pranzo ed una relax con camino, cucina abitabile ed uno spazioso terrazzo coperto che funge da cannocchiale sulla vallata. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

CASA INDIPENDENTE

GRESSAN

AOSTA

€ 130.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO porzione di bifamiliare circondata dal verde. garage a piano strada, zona giorno con cucinotto e terrazzo con splendida vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. possibilità di acquistare anche l’altra metà a euro 260. 000 APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 179.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 280.000 AOSTA, LOC. CROUX in ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 365.000 AOSTA, CENTRO STORICO in centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

BRUSSON € 260.000 (BRUSSON) – “EXTREPIERAZ mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e più precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: * STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 NEL CENTRO DI BRUSSON (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente è utilizzato come attivita’ commerciale e con la possibilita’ di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed è stata realizzata molto recentemente APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

DOUES € 228.000 PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E PISCINA IMMERSA NELLA NATURA bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile è composto da ingresso su salone, due camere da letto, doppi servizi oltre a corte di proprietà con diversi posto auto e piccolo orto. APE: C IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

LILLIANES € 15.000 LILLIANES loc. courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 189.000 CASA INDIPENDENTE COMPLETA DI TUTTO proponiamo in località villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. la proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box. si completa con giardino privato e posto auto. ape in fase di calcolo. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ROISAN € 140.000 ROISAN, CAPOLUOGO vicina al municipio, in zona soleggiata e dall’ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato. disposta su 3 livelli con soggiorno con lato cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e soffitta. luminosa e ben tenuta. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

SAINT CHRISTOPHE € 130.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA CON GIARDINO porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprietà un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT MARCEL € 180.000 SAINT MARCEL casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it

SARRE € 123.000 SARRE- FRAZIONE POINSOD casa indipendente con due alloggi vendesi a sarre casa indipendente disposta su tre livelli con corte esterna oltre a 280 mq di interrato. possibilità di realizzare due appartamenti composti da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. riscaldamento autonomo. possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 130.000 LABORATORO/STUDIO aosta via malherbes in pieno centro storico, laboratorio uso abitativo per chi lavora nel pieno centro di aosta APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 135.000 LOCALE CON VETRINE SOTTO L’OSPEDALE ad aosta, in via saint martin de corléans, sotto l’ospedale regionale e vicino al centro storico, vendesi locale commerciale con vetrine. il locale è composto da un vano al piano terra con cucina e bagno. al piano interrato sono presenti 2 magazzini ad uso cantina / deposito. l’immobile è gia’ affi ttato, pertanto è ideale per chi volesse acquistare per investimento. APE: F IPE: 384,96 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 169.000 AOSTA, LOC. CROIX NOIRE magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 190.000 AOSTA, C.SO IVREA in posizione con grande visibilità e passaggio, ottimo locale commerciale di 120mq al piano strada con 4 vetrine. impiantistica a norma. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 250.000 LOCALE COMMERCIALE AD AOSTA in via parigi, sulla statale 26 e dietro all’ospedale regionale, grande locale commerciale di circa mq 250 con 2 ingressi e ampie vetrate a sud. il locale è composto da 4 locali, 2 bagni, cavedio e deposito. all’esterno sono presenti 4 posti auto in uso esclusivo. ideale per qualsiasi tipo di attivita’. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it NEGOZIO INDIPENDENTE in zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

COMMERCIALI AFFITTI

metratura e pienamente sfruttabile. pratico posto auto fronte ingresso. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 600 LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO in zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. cantina di 14 mq c. a. in piano seminterrato. zona di carico e scarico adiacente il fabbricato. APE: F IPE: 333,9 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI

GIGNOD

GRESSAN

€ 70.000 TERRENO EDIFICABILE CON VISTA terreno edificabile di 800 mq pianeggiante con splendida vista su aosta. possibilita’ di realizzare 120 mq netti fuori terra. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996

RIF. 248590 - ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A GRESSAN in zona di forte passaggio, vendiamo attività bar / ristorante / self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. tratt. riservata APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MONTJOVET

INDUSTRIALI E TERRENI

€ 45.000 MONTJOVET terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0, 24 mq / mq. ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

AOSTA

SARRE

AOSTA

€ 195.000 TERRENO RESIDENZIALE nella prima collina di aosta, in zona residenziale e soleggiata, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. data la volumetria possibilita’ di edificare 204 mq fuori terra in un’unica soluzione abitativa o in contesto di bifamiliare. si valuta inoltre la possibilita’ di un frazionamento per la realizzazione di due villette. tutti i servizi in loco. APE: Non classificato - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 10.000 POSTO AUTO SCOPERTO IN CENTRO CITTA’ all’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da € 10. 000,00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: * VALLEE CASA 0165/263996

AOSTA, LOC. EXCENEX sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. prezzo molto interessante. APE: Non classificato - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 129.500 TERRENO EDIFICABILE A SARRE al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq / mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà. Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 23.000 BOX A DUE PASSI DALLA LUPA proponiamo box auto in corso battaglione sotto al cral cogne di 2,5 x 5. si sviluppa su 3 livelli interrati, il box in vendita si trova al primo interrato. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

AYMAVILLES

QUART € 400 MAGAZZINO ZONA VILLAIR in zona villair, grande locale di 125 mq c. a con ingresso indipendente sfruttabile come magazzino o deposito. internamente abbiamo una lunghezza di 25 mt c. a ed un’altezza di 2, 75 mt. completo di servizio igienico. fronte locale spazio a disposizione per due posti auto. Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA

CHARVENSOD € 16.500 BOX AUTO O MAGAZZINO proponiamo a plan-félinaz vicino al bar charlie brown box auto di 17 mq al prezzo di euro 16. 500 con la possibilità di acquistare anche l’altro comunicante per poter creare deposito magazzino tirando giù la tramezza. acquistando entrambi il prezzo è di € 33. 000. 00 APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

AOSTA

VILLENEUVE

€ 600 LOCALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO in prossimità dell’ospedale parini e a ridosso del centro storico, locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. ingresso da gradevole porticato su unico grande locale di 40 mq c. a completo di servizio. tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore soppalcato di pari

€ 20.000 RIF. 11 - BOX AUTO IN VENDITA A VILLENEUVE proponiamo in vendita nel comune di villeneuve loc. la crete due box auto di recente costruzione di 20 mq con altezza interna di 3 mt. il prezzo si riferisce ad un singolo box APE: Non classificato - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 130.000 TERRENO EDIFICABILE AD AYMAVILLES fraz. venoir. terreno edificabile di 1003 mq. indice di edificabilita’ dell’o 0, 20 mq / mq. molteplici soluzioni costruttive: villa indipendente di c. a. 200 mq, contesto bifamiliare o due villette. servizi presenti sul posto e facile accesso da strada. Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

DONNAS € 105.000 DONNAS in ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 115.000 DONNAS terreno edificabile a uso residenziale di 738 mq. ca., perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato. ideale per la realizzazione di villa mono- bifamigliare di 340 mq. ca. calpestabili. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

CASE VACANZA AOSTA € 19.000 CAREMA vicinanze chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 26.000 CAREMA porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. tetto rifatto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 115.000 BORGOFRANCO in centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa. di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Aste immobiliari, nasce Reviva, una start-up per vivacizzare le compravendite La stima è che in Italia vi siano oltre 250 miliardi di “Npl”, ovvero di crediti deteriorati. La metà di essi è garantita da beni immobili, ma purtroppo molti di questi vengono pignorati dalle Banche nel momento in cui chi sottoscrive un mutuo o un finanziamento non riesce a pagare le rate del rimborso. Circa il 40% degli immobili finisce all’asta. La Banca, però, per recuperare il 33% circa del valore impiega moltissimo tempo (circa 4 anni) e per farlo deve anche anticipare per le spese il 25%. In Italia le aste immobiliari non sono molto seguite. Il 72% di esse su circa 250mila, infatti, dà esito deserto. Ciò significa che nessuno acquista tali immobili. La perdita, quindi, non è soltanto per la Banca che detiene gli Npl ma anche per chi deve saldare il debito. Quest’ultimo percepirà ancora meno dalla vendita e quindi avrà maggiori difficoltà a saldare il debito che resterà ancora alto. I dati parlano chiaro: in media soltanto il 34% del debito contratto si paga grazie all’asta mentre il restante 66% rimane in capo alla persona. Nei mesi scorsi è nata un’azienda con lo scopo di invertire il trend

delle aste immobiliari andate deserte: il uso nome è Reviva. Al giorno d’oggi tale azienda è leader nel settore degli immobili residenziali all’asta in termini di volume. A gennaio del 2019, infatti, gli immobili gestiti erano circa 2.700 mentre oggi sono oltre 5.000. Il 47% dei crediti deteriorati è garantito da un bene immobile di cui il 40% va all’asta limitando la liquidità delle Banche. Reviva, quindi, vuole cercare di fare il possibile afﬁnché le aste non vadano deserte e vuole inoltre stimolare la partecipazione e l’acquisto degli immobili. L’operazione sarà possibile in quanto il cliente di Reviva è il servicer stesso che pagherà l’azienda mediante servizio di ‘vivacizzazione’ delle aste. Giulio Licenza, co-fondatore dell’azienda, spiega: “L’obiettivo è quello di aiutare i potenziali clienti a sempliﬁcare ogni dinamica legata alle aste supportandoli a titolo gratuito mediante il brand “Immobili all’asta”. Reviva cercherà di evitare che un’asta vada deserta anche perché ogni volta che accade l’immobile si deprezza del 25% tornando poi sul mercato dopo 6 mesi”.

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 €

Casa di montagna in pietra e legno in vendita a Arvier disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è così composto : al piano terra cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a legna. Completa la proprietà una zona verde di circa 30 mq, portico e classica cantina a volta.

RIF. 248590 - GRESSAN TRATTATIVA RISERVATA

In Zona di forte passaggio, vendiamo attività Bar/Ristorante/Self Service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. Si sviluppa su due livelli. Il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. Il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni ARPA per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. Viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. Ampio parcheggio comunale adiacente. Ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita Aosta-Pila.

RIF. 248550 - SAINT NICOLAS 120.000 €

Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare nel comune di St.Nicolas, disposta su tre livelli per un totale di 95 mq, possibile ampliamento di volumetria del 20%, completa di ampio terrazzo, posti auto e ampio Box .

RIF. 11280 - SAINT PIERRE CAILLET 100.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, Fraz. Caillet, un terreno agricolo di 3.700 mq con comodo accesso da strada privata. Presenza di alberi da frutto, viti e ampio orto. Il terreno è recintato ed è servito di acqua e luce. A completare la proprietà una piccola casetta in pietra di 45 mq.

RIF. 11348601 - AYMAVILLES 42.000 €

Rustico libero su tre lati in vendita a Aymavilles, frazione Vieyes a 1.150 metri sul livello del mare, di mq 203 completamente da ristrutturare con cantine in pietra completo di corte esterna privata. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità.

RIF. 11348603 - MORGEX 420.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra e ripostiglio adibito a zona stireria. A completare la proprietà 2 balconi, box doppio e cantina di circa 10 mq. Termo autonomo a Gas e con camino ventilato a legna. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. 1218 - SAINT NICOLAS 130.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Nicolas, in Fraz. Persod, in una delle più belle e tranquille zone della località turistica valdostana, un ampio terreno edificabile di 1.551 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 310 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica su tutta la valle.

RIF. 11353 - SAINT PIERRE SEEZ 230.000 €

Località Seez, proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 2015 appartamento trilocale di 120 mq in fase di finitura. L’appartamento di dispone su due livelli, ed è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, al piano mansardato possibilità di ricavare a scelta del cliente, una o due camere e servizio. L’alloggio gode di due terrazzi, cantina di 18 mq, box doppio e posto auto scoperto.Possibilità di personalizzare il capitolato. Termo autonomo a metano.

RIF. 248593 - AYMAVILLES 117.000 €

Appartamento di 100 mq in vendita ad Aymavilles, loc. Ferriere, al secondo e ultimo piano di piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camera da letto ed un servizio, provvisto di canna fumaria. L’alloggio è completo di balcone, cantina e posto auto scoperto. Posizione comoda per ogni servizio del paese.

RIF. 1248548 - NUS 72.000 €

Appartamento in rustico completamente ristrutturato in vendita a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è così composto : al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. Completa la proprietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

RIF. 5248570 - SAINT PIERRE 99.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Loc. Pommier, terreno edificabile di 735 mq avente comodo accesso diretto sulla strada. Possibilità di edificare fino a 170 mq fuori terra. Il terreno situato in zona soleggiata e nei pressi di tutti i servizi.

RIF. 248574 - SAINT PIERRE 109.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Rue Corrado Gex, bilocale di recente ristrutturazione composto da : soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. Completo di due balconi e cantina. Posto auto condominiale, con possibilità di acquistare anche box nel complesso.L’appartamento si trova in una zona soleggiata di Saint-Pierre e comoda ai servizi.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 10248585 - ROISAN € 319.000

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di costruzione, in Località Closellinaz,Roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

RIF. 10248584 - AOSTA € 235.000

Vendesi appartamento nella prima collina di Aosta, in Via Delle Betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno,sala,cucina abitabile,doppi sevizi con finestra,due camere, ripostiglio,due posti auto esterni, box auto di 24 mq Termo autonomo a Metano!

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 95.000 €

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

RIF. 10248581 - AOSTA CENTRO € 385.000

Vendesi nel centro di Aosta appartamento di prestigio composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile,disimpegno,doppi servizi,due camere matrimoniali e una singola,ripostiglio,cantina,terrazzo esposto a sud,posto auto coperto, box auto di mq 17.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA - € 185.000

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 170.000 €

Proponiamo in vendita luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di Aosta , classe A+. L’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a Sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. Consegna prevista Dicembre 2019.

RIF. 8248588 - AOSTA SEMICENTRO 125.000 €

Proponiamo in vendita grazioso Bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di Aosta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio,servizio con finestra,ampia camera matrimoniale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Ottimo come investimento! Basse spese condominiali!

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO € 250.000

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR € 279.000

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in Località Prebenda, al Villair De Quart. L’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Possibilità di personalizzazione degli interni. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO 148.000 €

Vendesi Bilocale in Aosta in Corso Ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno,cucina,sala,camera matrimoniale,servizio con finestra, cantina.

info@immobiliareaostacentro.it

AOSTA 1 LOCALE EURO 50.000,00 Appartamento monolocale in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su ambiente unico con accesso a spazioso terrazzo adiacente all’area verde condominiale, cucinino e bagno. Posto auto in area privata. Ottimo come investimento.Classe “Nd” KwH/m² anno

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 3 LOCALI EURO 89.000,00 Appartamento in ottime condizioni completamente arredato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, zona studio e bagno. Soffitta e cantina. Termoautonomo a metano. Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 2 LOCALI EURO 129.000,00 Appartamento in condominio di ultima generazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Posto auto in contesto privato. Basse spese condominiali. Classe “Nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE 3 LOCALI EURO 130.000,00

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00

AOSTA 5 LOCALI EURO 299.000,00 Appartamento di pregio in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, doppio salone con doppia balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano. 2 camere e bagno al piano mansardato. Appartamento completamente isolato con insuflaggio. Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento di grande metratura in prossimità del centro storico. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzino, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone. Posto auto assegnato e cantina. Possibilità di acquistare box con ulteriore deposito. Ottima esposizione. Classe “nd” KwH/m² anno.

Trifamigliare di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotovoltaico da 1,5 KWh. Casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Classe “A3” KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

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Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. Cantina e posto auto in cortile privato.

JOVENCAN VILLETTA A SCHIERA EURO 285.000,00 Villetta disposta su due livelli con giardino. Ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. Taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box. Terrazzo d’ingresso con giardino. Classe “nd” KwH/m² anno.

FENIS 3 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento in prossimità del castello. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. Cantina e balcone. Possibilità di acquistare ampio box. Classe “nd” KwH/m² anno.

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Appartamento con basse spese di gestione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. Cantina e posto auto in cortile privato. Recentemente ristrutturato. Classe “nd” KwH/m² anno

MONTJOVET CASA INDIPENDENTE EURO 99.000,00 Appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. Grande area verde attrezzata in prossimità della casa. Posto auto. Classe “Esente” KwH/m² anno.

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MONTJOVET Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq. Ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

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PERLOZ Loc. Marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. Tre cantine e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento nel sottotetto. A.P.E.: G € 48.000,00

CAREMA Porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. Tetto rifatto. A.P.E.: G € 26.000,00

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PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 68.000,00

PONTBOSET In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina. A.P.E: G € 59.000,00

LILLIANES In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina A.P.E.: G € 58.000,00

DONNAS Loc. Rovarey, porzione di fabbricato composto da app.to bilocale e bagno con sovrastante ampio sottotetto per ampliamento. Cantina. Giardino di 400 mq. ca. per edificare autorimesse. A.P.E.: G € 95.000,00

PONT SAINT MARTIN In centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. Totalmente arredato, termoautonomo. Ideale per uso turistico o uso investimento. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 65.000,00

PONT SAINT MARTIN In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale. A.P.E.: in definizione € 130.000,00

DONNAS Casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture, nell’antico borgo, composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. Autorimessa, taverna con forno e cantina. A.P.E.: in definizione € 205.000,00

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CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. A.P.E.: E € 19.000,00

DONNAS Casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. Riscaldamento a metano. Terrazza e giardino. A.P. E.: G € 105.000,00

LILLIANES Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. A.P.E: G € 15.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 98.000,00

PONT SAINT MARTIN Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. Ottime finiture. Autorimessa e due cantine. Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: F € 160.000,00

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POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 68.000,00

FONTAINEMORE Loc. Niana, in casa patronale, appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Giardino e cantina. Senza spese condominiali. A.P.E. : G € 75.000,0

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BORGOFRANCO In centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. Cantina e autorimessa. Di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. A.P. E.: A € 115.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Grande giardino condominiale. A.P.E.: F € 105.000,00

DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. A.P.E.: n. n. € 105.000,00

DONNAS Loc. Albard di Donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. Ottima esposizione con vista panoramica. A.P.E.: in definizione

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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In posizione SDQRUDPLFD H LPPHUVD QHOOD QDWXUD D NP GD $RVWD SURSRQLDPR FDVD LQGLSHQGHQWH OLEHUD VX WUH ODWL H FLUFRQGDWD GDO YHUGH /Â·LPPRELOH VL FRPSRQH GL WDYHUQD FRQ ORFDOH FDOGDLD H VHUYL]LR VRJJLRUQR FRQ XVFLWD VXO EDOFRQH D VXG FXFLQD DELWDELOH H VHUYL]LR LO SLDQR VXSHULRUH VRWWRWHWWR q GLYLVR LQ GXH ORFDOL QHL TXDOL VL SRVVRQR ULFDYDUH OH FDPHUH *LDUGLQR SULYDWR GL FD PT $3( LQ IDVH GL FDOFROR â&#x201A;¬ 120.000

75,/2&$/( 9,&,12 $//Â·263('$/( 04 In zona VHPLFHQWUDOH FRPRGD DL VHUYL]L HG DOOH VFXROH SURSRQLDPR DO SULPR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH WULORFDOH GD ULDWWDUH LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH FRQ XVFLWD VXO EDOFRQH VRJJLRUQR GLVLPSHJQR FKH FRQGXFH DOOD ]RQD QRWWH FRQ FDPHUD PDWULPRQLDOH VHUYL]LR FRQ Ã&#x20AC;QHVWUD H ULSRVWLJOLR $PSLD FDQWLQD H SRVWR DXWR FRQGRPLQLDOH FRPSOHWDQR OÂ·DOORJJLR $3( LQ IDVH GL FDOFROR â&#x201A;¬ 99.000

ALLOGGIO CON TERRAZZO - 55 MQ. 1HOOD FROOLQD GL $RVWD FRQ VSOHQGLGD YLVWD VXO *UDQG &RPELQ SURSRQLDPR LQ 9(1',7$ DSSDUW FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ FXFLQD FDPHUH H EDJQR 7HUUD]]D SDQRUDPLFD 3LFFROR JLDUGLQR DG XVR HVFOXVLYR 3URSULHWj FRPSOHWDWD GD XQD FDQWLQD H XQ SRVWR DXWR FRSHUWR ,GHDOH FRPH FDVD YDFDQ]D GDWD OD YLFLQDQ]D GHOOH SLVWH GD VFL H D SRFKL PLQXWL GDOOD FLWWj GL $RVWD $3( * â&#x201A;¬ 65.000

AOSTA A - Via Mus

AOSTA A - Entrebin

QUART T - Vignil

MANSARDA CON TERRAZZO 1HO FDSROXRJR GL *UHVVDQ SURSRQLDPR VSOHQGLGR DWWLFR FRQ WHUUD]]R FRPSRVWR GD DPSLD ]RQD JLRUQR FRQ FXFLQD D YLVWD H XVFLWD VXO WHUUD]]R SDQRUDPLFR FRQ YLVWD VX WXWWD OD YDOODWD FHQWUDOH WUH FDPHUH GD OHWWR GXH EDJQL &DQWLQD SRVWR DXWR HVWHUQR H ER[ DXWR $SSDUWDPHQWR LQ SHUIHWWH FRQGL]LRQL H YHQGXWR SDU]LDOPHQWH DUUHGDWR FRQ FXFLQD FRPSOHWD $3( % â&#x201A;¬ 350.000

GIGNOD

AMPIO ALLOGGIO CON GIARDINO ,Q IUD]LRQH SDQRUDPLFD GL *LJQRG DSSDUWDPHQWR LQGLSHQGHQWH GL PT FRQ JLDUGLQR SULYDWR GL PT H GXH SRVWL DXWR 1HOOD SDUWH VRWWRVWDQWH OÂ·DOORJJLR FRQ DFFHVVR GLUHWWR GDO JLDUGLQR VL WURYD XQ ORFDOH GHOOD VWHVVD PHWUDWXUD QHO TXDOH VL SXz ULFDYDUH XQD VSOHQGLGD WDYHUQD UHFXSHUDQGR L FDUDWWHULVWLFL VRIÃ&#x20AC;WWL D YROWD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR D JDVROLR $3( LQ IDVH GL FDOFROR â&#x201A;¬ 110.000

AOSTA

BILOCALE CON POSTO AUTO IN VIA FESTAZ Z DO TXDUWR SLDQR SDQRUDPLFR H OXPLQRVR ELORFDOH GL PT FRQ DPSLH Ã&#x20AC;QHVWUH PRGXODUL ,O VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH VHUYL]LR 5LVFDOGDPHQWR D PHWDQR FRQ SDYLPHQWR D SDQQHOOL UDGLDQWL VSHVH FRQGRPLQLDOL Â½ DQQXL FLUFD &RPSOHWD OD SURSULHWDÂ· XQD FDQWLQD H XQ SRVWR DXWR $3( ( â&#x201A;¬ 109.000

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Aosta - Via Challand, 24 Tel./Fax 0165.548724 Cell. 342.5696796 347.5585111 info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

PT FRQ LQGLFH GL FRQ SRVVLELOLWj GL UHDOL]]DUH PT ORUGL GL DELWD]LRQH

VWXSHQGD VXOOH PRQWDJQH $O SLDQR LQWHUUDWR DPSLR JDUDJH FRQ ODYDQGHULD H FDQWLQD $O

IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI DI AYMAVILLES, WHUUHQR HGLÃ&#x20AC;FDELOH GL

VILLA BIFAMILIARE 110 MQ. 3URSRQLDPR YLOOD ELIDPLOLDUH D 3RURVVDQ FRQ YLVWD

AYMAVILLES ;LYYLUV LKPÃ&#x201E;JHIPSL

AOSTA - Porossan

SLDQR WHUUHQR VDOD FRWWXUD EDJQR H JUDQGH JLDUGLQR SULYDWR $O SLDQR SULPR FDPHUH

IXRUL WHUUD ,O WHUUHQR JRGH GL XQ FRPRGR DFFHVVR H GHOOD SRVVLELOLWj GL DOODFFLDUVL IDFLOPHQWH D WXWWH OH XWHQ]H 3RVVLELOLWj GL ULFKLHGHUH LQ DJHQ]LD SURJHWWD]LRQH SUHOLHQHUJHWLFD â&#x201A;¬ 70.000

FDORUH $3( $ â&#x201A;¬ 269.000

PLQDUH VLD LQ HGLOL]LD WUDGL]LRQDOH FKH LQ ELRHGLOL]LD ,PPRELOH HVHQWH GD FHUWLÃ&#x20AC;FD]LRQH

FRQ VHFRQGR EDJQR H EDOFRQH &ODVVH HQHUJHWLFD $ FRQ IRWRYROWDLFR H SRPSD GL

SEYSSINOD PORZIONE DI CASA - 280 MQ. 3RU]LRQH GL FDVD FRQ VSOHQGLGR JLDUGLQR H JDUDJH GL PT 3URSRQLDPR VSOHQGLGD SRU]LRQH GL FDVD LQGLSHQGHQWH $FFHVVR LQGLSHQGHQWH GD FDQFHOOR SULYDWR VX JLDUGLQR H DPSLR WHUUD]]R FRQ YLVWD VXO *UDQG &RPELQ $O SLDQR WHUUHQR DPSLR VDORQH FRQ WHWWR LQ OHJQR D YLVWD FXFLQD DELWDELOH H VRSSDOFR VWXGLR %DJQR FDPHUD GRSSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ EDJQR SDGURQDOH EDOFRQ $3( LQ IDVH GL FDOFROR â&#x201A;¬ 340.000

XQLWj DELWDWLYH $PSLR VRJJLRUQR FRQ DFFHVVR DO EDOFRQH FXFLQD DELWDELOH FDPHUD

GIGNOD

AOSTA - Regione Pallin

ALLOGGIO CON GIARDINO ,Q SRVL]LRQH VROHJJLDWD H YLFLQD DO FHQWUR FLWWj SURSRQLDPR DOORJJLR ULVWUXWWXUDWR FKH SUHQGH WXWWR LO SULPR SLDQR LQ SDOD]]LQD GL VROH WUH PDWULPRQLDOH FDPHUH VHUYL]L H GLVLPSHJQR 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR &RPSOHWDQR OD SURSULHWj XQD FDQWLQD ER[ H JUDQGH JLDUGLQR SULYDWR $3( ( â&#x201A;¬ 228.000

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

48$57 9Ζ//$Ζ5 _ Ȝ ΖQ SLFFROR FRQGRPLQLR FRQ EDVVH VSHVH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH HVSRVWR D VXG FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX ]RQD JLRUQR FRQ FXFLQD FDPHUD EDJQR H ULSRVWLJOLR ROWUH D FDQWLQD

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6$Ζ17 0$5&(/ /2& 3$48Ζ(5 1829Ζ $33$57$0(17Ζ '$ Ȝ _ 5LVWUXWWXUD]LRQH FRQ VROH XQLW¢ $SSDUWDPHQWL FRQ FDPHUH GD OHWWR DPSLD ]RQD JLRUQR EDJQR FDQWLQD ]RQD YHUGH FDSSRWWR HVWHUQR )LQLWXUH SHUVRQDOL]]DELOL 3RVVLELOLW¢ GL GHWUD ]LRQL VXOOD ULVWUXWWXUD]LRQH GHO

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52Ζ6$1 /$'5(7 3RU]LRQH GL FDVD UXVWLFD ULVWUXWWXUDWD 6RJJLRUQR JUDQGH FXFLQD JLDUGLQR GHSRVLWR DWWUH]]L GRSSL VHUYL]L GXH FDPHUH FRQ FDELQD DUPDGLR H VWXGLR 3DWLR FRQ SRVWL DXWR FRSHUWL

$267$ 9Ζ//$ 6Ζ1*2/$

Ȝ Ȝ 6$Ζ17 3Ζ(55( /2& 7$&+( _ Ȝ 3RU]LRQH GL TXDGULIDPLOLDUH FRPSRVWD GD ]RQD JLRUQR H FXFLQD GXH FDPHUH GD OHWWR EDJQR $O SLDQR VXSHULRUH DOWUH GXH VWDQ]H PDQVDUGDWH FRQ LO VHFRQGR VHUYL]LR $PSLR ER[ GRSSLR H XQ SRVWR DXWR HVWHUQR

y 6WDL FHUFDQGR OD WUDQTXLOOLW¢ D PLQXWL GDO FHQWUR" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR XQD FDVD FKH GRSR DFTXLVWDWD WL FRVWL =(52" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR PT GL ]RQD JLRUQR GXH PRQRORFDOL " Ȭ y 6WDL FHUFDQGR FDPHUH GRSSL VHUYL]L H PT GL YHUGH" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR LQGLSHQGHQ]D WRWDOH LQWHUUDWR VSOHQGLGD YLVWD H SURJHWWR DSSURYDWR" Ȭ $K LO SUH]]R JDUDQWLWR FKLDYL LQ PDQR ª VROL Ȝ

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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$267$ &(1752 6725Ζ&2 _ Ȝ ΖQ YLD 6$17 $16(/02 DSSDUWDPHQWL ELORFDOL H WULORFDOL WHUPRDXWRQRPL &RQWDWWDFL SHU PDJJLRUL LQIR

5Ζ6725$17(

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&DXVD WUDVIHULPHQWR FHGLDPR ULVWRUDQWH SUDWLFDPHQWH QXRYR FRQ DPSLH YHWULQH LQ SRVL]LRQH GL IRUWH SDVVDJJLR FRQ GHKRUV HVWLYR 2WWLPR DQFKH SHU YHQGLWD GL SURGRWWL WLSLFL H JDVWURQRPLFL ΖO WXWWR JL¢ DYYLDWR Ȝ RSSXUH Ȝ PHVH 3RVVLELOLW¢ GL SHUVRQDOL]]D]LRQH QHO SUH]]R

$267$ 9Ζ$ &+$021Ζ1 _ Ȝ /XPLQRVR DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VDORWWR JUDQGH FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH GD OHWWR DPSLR ULSRVWLJOLR 2WWLPD HVSRVL]LRQH D VXG H QRUG 3RVVLELOLW¢ GL ER[ DXWR

$267$ 9Ζ$ 3$5Ζ*Ζ _ Ȝ 04 FLUFD OLEHUR VX ODWL FRQ EDOFRQL ΖQJUHVVR &$0(5( GD OHWWR '233Ζ 6(59Ζ=Ζ VDORQH FXFLQD DELWDELOH H ULSRVWLJOLR &RPSOHWDQR OD SURSULHW¢ FDQWLQD SRVWR DXWR H JDUDJH

$267$ &(1752 _ Ȝ 1HL SUHVVL GHOO DUFR G $XJXVWR DSSDUWDPHQWR WHUPRDXWRQRPR SRVWR DO r HG XOWLPR SLDQR PROWR OXPLQRVR FRQ EDOFRQH DG RYHVW LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH XQD FDPHUD EDJQR ULSRVWLJOLR H FDQWLQD 3RVVLELOLW¢ GL ER[ DXWR $267$ 9Ζ$ $%% *255(7 _ Ȝ 1HO FXRUH GL $RVWD DSSDUWDPHQWR HVSRVWR WRWDOPHQWH D VXG FRQ SRVWR DXWR FRQGRPLQLD OH ΖQJUHVVR VDORWWR FXFLQD DELWDELOH FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR FRQ DPSLR EDOFRQH H FDQWLQD

8/7Ζ 02

3Ζ$1

$267$ 9Ζ$ 0217( (0Ζ/Ζ86 _ Ȝ $SSDUWDPHQWR DOO XOWLPR SLDQR D SDVVL GDOO $UFR G $XJXVWR FRQ 7(55$==2 H VSOHQGLGD YLVWD ULVWUXWWXUDWR WRWDOPHQWH D QXRYR FRQ ORFDOL PDQVDUGDWL GL SHUWLQHQ]D Ȝ _ Ȝ $267$ &(1752 )URQWH 3DOD]]R 5HJLRQDOH DPSLR DSSDUWDPHQWR VXELWR DELWDELOH *UDQGH ]RQD JLRUQR OLYLQJ EDOFRQH DG HVW FRQ VSOHQGLGD YLVWD FDPHUH GD OHWWR GRSSL VHUYL]L ODYDQGHULD H ULSRVWLJOLR &RQ FDQWLQD VRɝWWD H JDUDJH

$267$ 6(0Ζ&(1752 _ Ȝ 1HL SUHVVL GHO FHQWUR VWRULFR VSD]LRVR DSSDUWDPHQWR VXELWR DELWDELOH FRQ 75( FDPHUH GD OHWWR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD EDJQR H ULSRVWLJOLR &DQWLQD SRVWR DXWR H PDQVDUGD $267$ 9Ζ$ 3$5Ζ*Ζ _ Ȝ $77Ζ&2 6HFRQGR HG 8/7Ζ02 3Ζ$12 OLEHUR VX ODWL $PSLR LQJUHVVR FRQ ULSRVWLJOLR VDOD FXFLQD FDPHUH EDJQR GXH EDOFRQL H YHUDQGD ROWUH D F D Q W L Q D 3 R V V L E L O L W ¢ G L S R V W L D X W R

6$55( /2& /$/(; _ Ȝ

&DVHWWD ULVWUXWWXUDWD FRPSOHWDPHQWH GD FLHOR D WHUUD GLVSRVWD VX OLYHOOL ROWUH D FDQWLQD ΖQJUHVVR EDJQR VRJJLRUQR H FXFLQD FRQ DPSLR EDOFRQH D / H YLVWD VXO FDVWHOOR GL 6DUUH )(1Ζ6 )5$= &256 $O r HG XOWLPR SLDQR GL XQD SLFFROD FDVD FRPSOHWDPHQWH DXWRQRPR FRQ FDOGDLD D PHWDQR JUDQGH ]RQD JLRUQR FRQ FRWWXUD H EDOFRQH FDPHUH EDJQR 3RVVLELOLW¢ GL FDQWLQD WDYHUQD Ȝ Ȝ

$267$ 9Ζ$ 02170$<(85 _ Ȝ $OORJJLR GL FLUFD 0T WHUPR DXWRQRPR VHQ]D VSHVH FRQGRPLQLDOL $PSLR LQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ FXFLQRWWR FDPHUH PDWULPRQLDOL WHUUD]]R FRQ YLVWD 2WWLPD HVSRVL]LRQH D VXG SRVWR DXWR H FDQWLQD 3RVVLELOLW¢ GL RUWR

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