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gennaio 2021
Tutto quel che c’è da sapere quando si arreda la camera dei bimbi Quando si parla di arredamento della cameretta (non importa che venga organizzato da zero o dopo una ristrutturazione), è necessario chiamare in causa alcuni punti fermi imprescindibili. Nelle prossime righe parleremo di 6 cose che bisogna assolutamente sapere quando ci si impegna ad arredare le camerette per ragazzi o per bambini. Oggi come oggi, quando si parla di arredamento della cameretta è impossibile non fare riferimento alla versatilità. Il bambino o il ragazzino crescono e non sempre si hanno modo, tempo e soldi per reinventare da zero la loro camera. Alla luce di ciò, è molto importante scegliere mobili trasformabili, grazie ai quali accompagnare, nel corso del tempo, i vari mutamenti che contraddistinguono il percorso di crescita. Nel momento in cui ci si trova davanti alle necessità di arredare la cameretta, tra gli aspetti che vengono maggiormente presi in considerazione rientra l’attenzione ai colori. Molto spesso, i genitori si scatenano nel vero senso della parola quando si trovano a sceglierli. Bene, in questi casi è necessario fare un po’ di premesse. La prima cosa da dire è che non esistono linee guida rigide. La seconda, invece, è che è opportuno in ogni caso non strafare. Idealmente, bisognerebbe orientarsi verso massimo tre colori. Un’altra alternativa che se possibile è meglio evitare è quella della tinta unita. Sono diverse le cose che bisogna tenere presenti quando si arreda la cameretta dei ragazzi o dei bambini. In questo novero è possibile includere l’attenzione alle pareti. Limitarsi a dipingerle del primo colore che viene in mente è sbagliato. La cosa giusta da fare è considerare il fatto che anche le loro peculiarità contribuiscono a stuzzicare la fantasia dei più piccoli (ma anche di chi infante più non è). Tra le opzioni in questione è possibile citare la parete lavagna, ma anche le pareti attrezzate per bambini. Si potrebbe andare avanti ancora molto a parlare delle alternative dedicate a chi vuole decorare in maniera creativa le pareti della camera dei bambini. Tra queste è possibile citare le carte da parati che si illuminano al buio, così come gli stencil removibili. Non c’è che dire: si tratta di alternative per tutti i gusti e per tutte le tasche. Un capitolo molto importante quando si parla di come arredare nel modo giusto la cameretta dei bambini riguarda la scelta delle finiture. Soprattutto se i bambini sono piccoli, è il caso di evitare di orientarsi verso le finiture in laccato. Si tratta di un’opzione oggettivamente vantaggiosa dal punto di vista estetico. Il contro, però, riguarda il fatto che ci si espone a un maggior rischio di danni arrecati dai piccoli. Proseguendo con le dritte da prendere in considerazione nel momento in cui si decide di arredare da zero la cameretta dei bimbi o di ristrutturarla, è opportuno fare riferimento ai pavimenti, che devono essere protetti. Anche in questo frangente, le alternative non mancano. Tra le linee guida da non dimenticare in sede di scelta troviamo la qualità dei materiali, che deve essere massima. Fondamentale è anche evitare di orientarsi verso alternative contraddistinte da parti staccabili che il bambino rischia di ingoiare. Concludiamo con un consiglio a dir poco importante quando si arreda la cameretta di un bambino. Di cosa stiamo parlando? Del fatto di interpellarlo quando si scelgono i vari elementi, andando magari con lui ad acquistarli. Non bisogna infatti dimenticare che, attorno alla cameretta, si snodano alcune tra le tappe più importanti della crescita. Per questo motivo, questo ambiente deve essere organizzato attorno alle esigenze e ai gusti di chi lo vive di più.
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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi
Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 3) a Oikia.it edizione Cuneo n. 1 del mese di gennaio 2021. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
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gennaio 2021
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originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprieta’ attualmente adibito ad orto. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 145.000 Quarto inferiore - Casa indipendente , volendo bifamiliare , con terreno APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 MQ 94 € 145.000 Corso alba - Palazzina del 2005, riscaldamento autonomo, 2 camere da letto e doppi servizi + box. APE: E IPE: 127 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 145.000 C.so alfieri - In traversa di c.so alfieri esclusivo 5 locali con terrazzo all’ultimo piano con ascensore, alloggio da riattare, di sala, cucina, 3 camere, bagno, rip. E cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987
TUTTOCASE S.A.S. di Valpreda Martina & C
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gennaio 2021
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MQ 200 € 198.000 Via baretti zona nord - Prestigioso appartamento di 200 mq al 3° e ultimo p. C.a., di ingresso, salone di 60 mq con terrazzo e caminetto, scala interna di collegamento al piano superiore di soggiorno con camino, cucinotta, 2 camere letto, bagno, 2 terrazzi, cantina e garage. 2 ingressi. Pavimentazione in parquet. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 313 € 215.000 - Caniglie (asti) - posizione dominante casale a l del 1800, indipendente 3 lati di 313 mq. Composto da p.t.: soggiorno pranzo con camino, cucina, studio con camino, camera, 2 locali di sgombero, bagno, loc. Caldaia, portico, tettoia (4 posti auto); 1°piano: 4 camere, 2 bagni, terrazza. Cantina e garage doppio. Piscina interrata di 13x5 m. Parco di 2750 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 260 € 220.000 Località trincere - Rustico bifamiliare, riscaldamento a pavimento, quadruplo garage, ristrutturato completamente, abitabile da subito. APE: C IPE: 144.41 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 225.000 Loc. Torrazzo - Rif. 148 b ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 229 € 238.000 - Asti - direttrice corso alessandria -bella villa indipendente in posizione collinare e panoramica sulla valle sviluppata su un unico piano con cortile e ampio giardino circostante di 2.560 mq. Di terreno. La proprietà presenta degli spazi ampi e aperti, con soggiorno living con zona cottura, sala da pranzo con angolo bar, salotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, altra camera - bagno, locale autorimessa per comode 3 auto. Area esterna attrezzata per barbeque e dehors. Il cortile pavimentato con autobloccanti e il giardino pianeggiante offrono la possibilità di realizzare comodamente una piscina con solarium. La proprietà è interamente recintata con ingresso da can-
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cello carraio automatico. Riscaldamento a gpl. Infissi esterni in legno con doppio vetro. Superficie catastale abitazione 130 mq. Superficie catastale autorimessa 46 mq. Certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 249.000 Strada fortino Appartamento piano giardino da ristrutturare di ingresso in sala living, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e garage.richiesta trattabile. Rif.an/10 APE: E - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it € 255.000 Rif. 58 strada delle quaglie - san fedele - Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 - su due piani. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 269.000 Asti ovest - Localitacanova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. Richiesta trattabile. Rif.c/12 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. L-appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f.t.) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamento alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. Il piano mansardato è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. L-accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. Completa la proprietà garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. Ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it
Nel cuore della Asti storica, in palazzotto storico di 2 piani, vendiamo prestigioso app.to su 2 livelli, al 2°P con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso, salotto, 3 camere, doppi servizi. Scala interna in legno e ferro molto bella - al p. superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abit. con bagno e lavanderia. Terrazza di mq. 30 circa con vista panoramica sui tetti della città. La ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio. I proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. Antifurto, portone blindato. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00
CORSO MATTEOTTI 5 piano c.a. luminosissimo alloggio di soggiorno con cucinotto, tre camere, ripostiglio, bagno – 2 balconi - 3 arie, cantina e box.
Ape in corso. RIF. 139 € 68.000
Asti Bella posizione, aperta , soleggiata ma non isolata, ampia villa totalmente indipendente in ottimo stato con circa mq. 2000 di terreno circostante - piscina interrata 5 x 10 - P.T. ingresso, soggiorno con vetrata su giardino panoramica, ampissima cucina, soggiorno, bagno - P1: ingresso living/soggiorno, sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi di cui uno privato della camera matrimoniale. Terrazza coperta, ampio cortile, box auto interrato doppio/triplo. La casa presenta molto bene, bagni ristrutturati, parquet originale. Ape: In fase di calcolo € 295.000,00 ASTI VIA MAZZINI In palazzina di soli tre piani, grazioso alloggio di mq. 85 c.a. composto da soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno, 2 balconi, cantina.
MONGARDINO D’ASTI bella posizione ampia casa indipendente totalmente con giardino e terreno in parte edificabile disposta su tre livelli: sei unità abitative oltre a locali di sgombero vari, cantine e boxes auto. Ape in corso. € 220.000,00 tratt.
Asti Ampio rustico libero su tre lati ma completamente indipendente con giardino privato composto da: P.T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera, cantina, 3 locali di sgombero P1: 3 camere, ex fienile sul retro . Box auto doppio e terreno adiacente per circa mq. 400 Ristrutturata completamente nel 2012 con ottimi materiali - isolamento termico - pannelli fotovoltaici solari - Antifurto - telecamere Comodo ai servizi (la fermata del bus cittadino fa capolinea sulla strada nella piazzola antistante la casa). Ape: In fase di calcolo € 250.000,00
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MONTIGLIO Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito – Terreno mq. 1000 circa. Classe energetica F. RIF. 142 Prezzo interessante
VIA BENEDETTO VIALE Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente composto da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Comodissimo al centro.
STRADA DELLE QUAGLIE – SAN FEDELE Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 – su due piani. Ape in corso. Rif. 58 € 255.000,00 Castell’Alfero Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.INT. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina, antibagno e bagno - P1: 3 camere e bagno - Giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa Costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. Ape: E Ipe: 175 € 198.000,00
Classe D. Rif. 58 A € 72.000,00
LOC. TORRAZZO Ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. Esente da Ape. RIF. 148 B € 225.000,00
Revigliasco d’Asti Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut. - P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato. A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi. Ape: In fase di calcolo € 198.000,00
SAN FEDELE In piccolo contesto con ascensore, ultimo piano, ottimo appartamento ristruttuturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cottura e bagno – doppio ingresso. Cantina. Oltre mq 200 di superficie – Posto auto e box auto.
Ape in corso. RIF. 80 € 165.000,00
Ape in corso € 125.000,00 Si valuta anche vendita a riscatto e/o locazione di parte di esso.
Rocca d’Arazzo Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00
Rocca d’Arazzo In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare secondo bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 74.000,00
ROCCA D’ARAZZO – CENTRO Bella casa indipendente di fine ‘800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. Ape in corso € 170.000,00
Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541
VILLAFRANCA D’ASTI centro paese, casa da cielo a terra composta da ampio locale commerciale al piano terreno ristrutturato con parte sottostante e al piano superiore locale uso abitativo attualmente open space al grezzo da ultimare di ampia metratura.
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gennaio 2021
MQ 255 € 295.000 - Asti direz. castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, 3 camere, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. L’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al p.t. la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al p. superiore lungo corridoio con 3 camere, di cui una aperta con accesso alla area benessere. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 298.000 Asti - loc. Capuccini - A 700 mt da c.so ivrea, in posizione semi collinare ed in bel contesto residenziale, villa di circa 400 mq lordi, disposta su 3 livelli e con 800 mq di giardino. Vero affare! APE: * - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il 1°P con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Dall’interno si raggiunge il p.t. composto da 2 camere, disimp., bagno, locale di sgombero, autorimessa, lavanderia, centrale termica. Al piano interrato: cantina. Altra autorimessa in corpo staccato. Il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. Fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. La costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it
MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, garage, locale caldaia, lavanderia/ bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato.al piano primo, ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e due balconi. al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato. cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato.riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182
perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. Pannelli solari per produzione acqua calda. Classe energetica; c. Indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it
€ 340.000 Centralissimo - adiac. Piazza alfieri - Elegante attico bilivello al sesto e settimo piano con ascensore di mq. 180 circa salone triplo, cucina, 4 camere, doppi servizi, terrazzi e balconi. ristrutturato con materiali di lusso. cantina e box auto doppio. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app.to mq.140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta.trattativa riservata rif.an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it
€ 365.000 Strada fortino - Zona residenziale, in condominio di nuovissima generazione, alloggio di salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, volendo garage. APE: A - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 398.000 Asti fr. Serravalle - In elegante contesto , splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione materiali di lusso- box auto doppio. Da vedere! APE: B - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq. 500 €euro 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . Piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . Piano sottotetto : cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . Il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. Tetto coibentato con
Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. Informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it
Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. Terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 Valenzani - Casa ristrutturata con cortile indipendente composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà altro immobile, locato con reddito interessante. Affare APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 MQ 196 trat. ris.Asti città - A pochi metri dal centro, splendida villa immersa nel verde, indipendente su quattro lati, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto, ampio locale mansardadato. Al piano interrato, ampia taverna, lavanderia, cantina e tre posti auto. Soleggiatissima. Zona tranquilla. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 160 Zona corso savona, casa indipendente sui 3 lati, in ottime condizioni, composta da salone, cucina abitabile, bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. Garage e giardino privato. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442
ANTIGNANO MQ 240 € 135.000 - Asti (at) direttrice antignano - san martino alfieri - intero stabile composto di 2 alloggi indipendenti di 120 mq cadauno con rispettivi ampi locali cantina di sup. Complessiva di 80 mq., sgomberi e garage. Lo stabile in paramano è situato in centro paese e comodo a tutti i servizi primari, posizionato in gradevole contesto. Al piano terra troviamo due locali sgomberi ad uso garage, mentre nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine di superficie complessiva di 80 mq. Collegate e pavimentate che in passato venivano utilizzate per l’invecchiamento e imbottigliamento del vino, oltre che a magazzino. Ideali come locali deposito / stoccaggio e piccole lavorazioni. Alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno dedicato oltre secondo bagno e balcone. Alloggio al secondo piano di uguale dimensione e stessa impostazione spazi interni. Sottotetto accessibile da scala interna. Riscaldamento autonomo con caldaia. Infissi esterni in legno con doppio vetro. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . Completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . Serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. Impianti elettrici certificati. Eseguzione di cappotto interno / esterno. Sono presenti 4 porte blindate. Scuri in legno. Antifurto perimetrale e volumetrico interno. Superficie catastale immobile mq 221. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it
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gennaio 2021
BALDICHIERI D’ASTI MQ 187 € 85.000 - Baldichieri (at) casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale 187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto - giardino. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it
BELVEGLIO MQ 314 € 230.000 - Belveglio mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato (patrimonio dell’unesco), sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al piano terra troviamo ingresso, salone soggiorno, cucina, studio - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. le pavimentazioni sono in cotto con lavorazioni. portone e porta di ingresso d’epoca restaurate con effetto vintage. scala di accesso con pedata in pietra di luserna fiammata testa toro e altra intonacata e tinteggiata. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it
CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 65.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al piano primo, orto e posto auto. La proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. Composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con vasca. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato ampia cantina. Superficie catastale 114 mq. Classe energetica g - i.p.e. 455,08 APE: G IPE: 455 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it
CASTELL’ALFERO MQ 218 € 139.000 Castell’alfero (fr. Callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. Giardino. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 148 € 198.000 - Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.int. Rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina , antibagno e bagno - p1: 3 camere e bagno - giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. APE: E IPE: 175 - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 200 € 240.000 Casa indipendente - Pressi callianetto in posizione soleggiata e tranquilla, non isolata, casa indipendente abitabile subito disposta su due livelli con giardino e cortile, al piano terra: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, due autorimesse e cantina. Al primo piano: ingresso- salone con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, possibilita’ di renderla bifamigliare APE: G IPE: 350.79 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it
MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage.giardino e terreno a corpo unico. soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 250 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. Gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. L’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. Al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. Al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere con vasca idromassaggio circolare disposta sul pavimento con vetrata dal quale si può ammirare il panorama. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it
CASTELLO DI ANNONE MQ 221 € 110.000 - Situata tra asti e castello di annone - casa indipendente abitabile subito in posizione collinare e panoramica con 2 unita’ abitative volendo facilmente unificabili, con giardino, orto e terreno circostante, 2 box auto e basso fabbricato. La proprietà si sviluppa su un poggiolo della collina, godendo di una stupenda vista panoramica a 360 gradi nonchè di massima privacy essendo la strada di accesso privata e indipendente. La proprietà disposizione di 2 unità abitative separate facilmente unificabili. Prima unità di superficie catastale 128 mq. Composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere letto, bagno, ampia zona
living con cucina e soggiorno, locale lavanderia, loc. Caldaia, ripostiglio - cantina, box auto doppio di 25 mq. E basso fabbricato di 12 mq ad uso magazzino - ricovero attrezzi. Seconda unità di superficie catastale 93 mq. Composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, due camere letto, bagno, locale sgombero, loc. Caldaia e box auto. Circondano la proprietà cortile, giardino, orto e terreno di circa 2.900 mq. Le unita’ immobiliari sono unificabili . APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it
CORSIONE € 59.900 Corsione piccolo borgo astigiano - In posizione collinare e panoramica, tipica casa piemontese di circa 170 mq. Con circa 3.000 mq. Di terreno circo- stante, indipendente du due piani. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054
FRINCO MQ 279 € 88.000 - Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c.a 1.500 mq. la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c.a 1.500 mq. al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso ricovero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. cerficazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it
ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. P.t.: studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p.: 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. Fronte casa 2 locali di sgombero. Terreno 20.000 mq. Metano. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182
gennaio 2021
MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. P.t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. Sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. Tipiche volte piemontesi sabbiate a vista. Stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. Cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182
REVIGLIASCO D’ASTI
VILLAFRANCA D’ASTI € 125.000 Villafranca d’asti Centro paese , casa da cielo a terra composta da ampio locale commerciale al piano terreno ristrutturato con parte sottostante e al piano superiore locale uso abitativo attualmente open space al grezzo da ultimare di ampia metratura. si valuta anche vendita a riscatto e/o locazione di parte di esso. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
Mombercelli.. Da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054
MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, con: ingresso da cancello autormatico -p.t. Salone, cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . La casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). A 6 km. Da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
MONGARDINO
ROCCA D’ARAZZO
€ 220.000 Mongardino d’asti bella posizione - Ampia casa indipendente totalmente con giardino e terreno in parte edificabile disposta su tre livelli: sei unita’ abitative oltre a locali di sgombero vari, cantine e boxes auto. Prezzo tratt. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
€ 170.000 Rocca d’arazzo - centro - Bella casa indipendente di fine -800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
MOMBERCELLI
MONTIGLIO MONFERRATO Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito terreno mq. 1000 circa prezzo interessante APE: F - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it
PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www.gestekimmobili.it
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TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco - porzione di casa ristrutturata, disposta su 2 piani con ampio terreno, garage e giardino. Al p.t. si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it
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