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Open space, i consigli utili per l’arredamento Sempre più di tendenza, nel settore dell’arredamento, è l’open space, attraverso il quale è possibile abbattere muri e barriere per ricavare più spazio all’interno della propria abitazione. Questa soluzione consente un maggior ingresso della luce naturale, così da avere un notevole risparmio energetico. La parte più delicata, nell’organizzazione di un open space, è la disposizione dei mobili: dobbiamo infatti evitare di creare un ambiente caotico, facendoci ispirare dai nostri gusti e dalle nostre preferenze. Alcuni ambienti, come ad esempio la cucina, occorre che siano comunque delimitati. In questo caso possiamo realizzare dei muri bassi, che possono diventare anche delle superfici di appoggio. Questi, se abbiamo poco spazio, possono essere ottenuti anche con nicchie o mensole interne, in modo da avere ripiani extra. In alternativa, se preferite, potete scegliere un muro a scomparsa in cartongesso, una soluzione a scorrimento che permette di delimitare gli ambienti in base alle esigenze. La scelta degli arredi, soprattutto in un monolocale o in un appartamento di piccole dimensioni, deve essere effettuata con criterio, visto che talvolta i mobili possono risultare ingombranti togliendo luminosità all’ambiente. Per avere ripiani e conservare dinamicità, potete scegliere la libreria. Il mobile a scaffale è ideale anche per delimitare gli spazi, basta non riempire tutti i ripiani e si avrà un elemento d’arredo funzionale e in armonia con lo stile dell’appartamento. Esistono vari stili ai quali possiamo ispirarci nell’open space, vediamone alcuni. Moderno: minimal ed essenziale, il protagonista assoluto, in questo caso, è il divano. Che sia ad angolo o con penisola, l’importante è che abbia tonalità neutre e che dia le spalle alla cucina, così da delimitare l’ambiente; rustico: il legno è il punto di forza di questo stile che crea un ambiente caldo e accogliente. Possiamo utilizzare mobili d’epoca dallo stile country chic, arricchiti da oggetti in ferro battuto. Per completare al meglio il design, si può decidere di realizzare un muretto in mattoncini con mensole, perfetto per avere spazio in più e di sicuro impatto; industrial: se amiamo sia lo stile antico che quello moderno, possiamo optare per l’industrial, che racchiude entrambi gli elementi. L’utilizzo equilibrato di legno e metallo si deve bilanciare con colori che vanno dal nero al grigio. Per dividere gli spazi, poi, una scelta di sicuro effetto è l’isola in muratura con mensole interne, che all’occorrenza può diventare un tavolo, così da recuperare spazio e avere un interessante elemento di design.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 3) a Oikia.it edizione Cuneo n. 3 del mese di marzo 2021. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

marzo 2021

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bagno di servizio. Al piano superiore seguendo la scale in pietra di luserna si accede ad un salone doppio con caminetto ventilato a legna con porte finestre che si affacciano sul balcone e terrazzo , danno al salone una apprezzabile luminosità e una vista aperta . Segue poi ampia cucina abitabile che si affaccia su una deliziosa terrazza per i pranzi estivi, lungo il corridoio troviamo due ampie camere da letto, bagno con doccia e vasca, locale lavanderia, seconda cucina e una terza camera. Sempre al piano terra si trovano altre due camere da ristrutturare e un bagno, che possono essere una seconda abitazione indipendente. Riscaldamento con caldaia a gasolio e caldaia a legna . Punto di consegna gas metano a 3 metri dal locale caldaia . Infissi esterni in legno con doppio vetro. Antifurto perimetrale e volumetrico. Cancello carraio automatico. Superficie catastale abitazione mq. 228 superficie garage mq. 38 terreno di pertinernza giardino - orto prato di mq. 3170 possibilità di acquistare a parte altri terreni agricoli per circa 26.000 per informazioni e appuntamenti contattare studio house immobiliare dott.ssa ursini antonella 340 1232377. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

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marzo 2021

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bagno, lavanderia, 3 balconi, cantina . Ristrutturato nel 2011, sono rimasti dell’epoca della casa (1970) soltanto gli infissi originali che comunque sono molto ben tenuti. Riscald.centralizzato con ecovalvole. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 140.000 Via morelli - A due passi da piazza medici, adatto anche come studio!! alloggio di 4 camere, bagno, risc. autonomo, cantina, volendo garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 142.000 Zona nord - Corso dante vendiamo quadrilocale mq.105 ristrutturato, ingresso in sala living, cucinotta, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it € 145.000 Quarto inferiore - Casa indipendente , volendo bifamiliare , con terreno APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

TUTTOCASE S.A.S. di Valpreda Martina & C

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Asti, c.so Torino QUADRILOCALE al 1° p. c. a.: ingr. su disimpegno, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi e terrazzino. Cantina e posto auto. Risc. Aut. Possibilità garage. Ape in fase di rilascio. € 120.000

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Asti, v.ze c.so Alba: QUADRILOCALE all’ULTIMO PIANO (6°piano) c. a.: ingr., cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip.,2 balconi. Cantina. Risc. centr. con valvole, acqua calda aut. con caldaia nuova a gas. APE G 319,7 KWh/m²a. € 69.000

€ 165.000 san fedele - Rif. 80 in piccolo contesto con ascensore, ultimo piano , ottimo appartamento ristrutturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cottura e bagno - doppio ingresso. Cantina oltre mq 200 di superficie - posto auto e box auto . APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 165.000 Via torchio - In palazzina in paramano, alloggio molto luminoso, salone-cucina, 3 camere, 2bagni, terrazzino, cantina, risc. Autonomo, garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 185.000 Vic.ze c.so cavallotti - 4 locali con mansarda e terrazzo, ultimo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, con possibilità di box. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987

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marzo 2021

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accesso direttamente sulla strada di 20 mq. Comunicante con l’ ampia cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole antifurto perimetrale porta di ingresso semi - blindata tetto dello stabile rifatto nel 2018 e balconi rifatti nel 2020. Spese condominiali c.a 110 / mese spese di riscaldamento c.a. 700 /anno superficie catastale 160 mq. Superficie catastale primo box mq 13 superficei catastale secondo box mq 20 certificazione energetica classe g - ipe 267,04 APE: G IPE: 267 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 200 € 198.000 Via baretti zona nord - Prestigioso appartamento di 200 mq al 3° e ultimo p. C.a., di ingresso, salone di 60 mq con terrazzo e caminetto, scala interna di collegamento al piano superiore di soggiorno con camino, cucinotta, 2 camere letto, bagno, 2 terrazzi, cantina e garage. 2 ingressi. Pavimentazione in parquet. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 260 € 219.000 Localita€euro trincere - Rustico bifamiliare, riscaldamento a pavimento, quadruplo garage, ristrutturato completamente, abitabile da subito. APE: C IPE: 144.41 kWh/ m3 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 225.000 Loc. Torrazzo - Rif. 148 b ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. APE: * - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 230.000 Torretta - Casa libera su 4 lati con abitazione ed annesso grande magazzino, 5 ampie autorimesse e cortile privato di c.a. 500 mq. APE: G - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 160 € 239.000 Zona corso savona, - casa indipendente sui 3 lati, in ottime condizioni, composta da salone, cucina abitabile e bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. Garage e giardino privato. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442

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ASTI LOC VIATOSTO Splendida villa totalmente indipendente con parco circostante di oltre mq. 255 di superficie – possibilita’ di ampliamento. Ape in corso. RIF. 161 € 390.000,00 ASTI VIA MAZZINI In palazzina di soli tre piani, grazioso alloggio di mq. 85 c.a. composto da soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno, 2 balconi, cantina.

MONGARDINO D’ASTI bella posizione ampia casa indipendente totalmente con giardino e terreno in parte edificabile disposta su tre livelli: sei unità abitative oltre a locali di sgombero vari, cantine e boxes auto. Ape in corso. € 220.000,00 tratt.

MONTIGLIO Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito – Terreno mq. 1000 circa. Classe energetica F. RIF. 142 € 180.000,00 ASTI FR. SERRAVALLE In elegante contesto, splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione – materiali di lusso - box auto doppio. Da vedere!

ZONA FORTINO In posizione comoda a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa libera su 3 lati composta da: ingresso da giardinetto privato - ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Al p. superiore al quale si accede da scala interna in legno: 2 camere, terrazzo e bagno. Ampia e caratteristica cantina interrata. Impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) Pavimenti originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, Fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprietà attualmente adibito ad orto. Ape: In fase di calcolo € 139.000,00

A DUE MINUTI DA PORTACOMARO Prestigioso appartamento di mq. 130 c.a. in contesto di soli tre alloggi composto da ingresso da ingresso, salone ampio con cucina a vista, tre camere letto, bagno, terrazzino, balcone panoramico. Ape in corso. RIF 79 € 90.000,00

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Comodissimo ai servizi, a due passi dal centro In stabile di inizio ‘900 di 4 piani, molto ben tenuto a livello di scale, androne e parti comuni, al 1°P (no ascensore), vendiamo ottimo app.to di mq. 109 circa composto da ingresso, corridoio, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno con cucina a vista, balcone sulla piazza San Pietro, 2 ampie camere, bagno con doccia, ampio ripostiglio. Cantina ampia e solaio privato. Volendo due boxes auto in locazione. L’appartamento è stato rivisto completamente nel 2008: porte interne molto belle, pavimenti in monocottura, controsoffittature con faretti , stucchi alle pareti. L’ingresso è da balcone verso il cortile. Risc.aut. a metano. Pochissime spese condom. annue. Ape: In fase di calcolo € 115.000,00

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Ape: In fase di calcolo € 69.000,00 Volendo disponibile box auto. VIA PETRARCA Graziosissimo alloggio mansardato di mq. 75 circa di sala, cucinotta abitabile, camera letto e bagno – cantina. Molto luminoso.

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STRADA DELLE QUAGLIE – SAN FEDELE Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 – su due piani. Ape in corso. Rif. 58 € 255.000,00

SALITA JACOPONE DA TODI Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente 3° ed ultimo piano senza ascensore, di ingresso living/soggiorno, cucinotto con terrazzino, due camere, bagno, cantina. Classe D. RIF. 168 € 88.000,00

ASTI VIA BUONARROTI Elegante appartamento ristrutturato di salone ampio, cucina abitabile, studio , due camere letto, doppi servizi, cantina, box auto doppio. Ape in corso. RIF. 100 € 250.000,00

ASTI CITTÀ - ZONA SANTA CATERINA struttura di casa indipendente da ultimare con impianti già realizzati e tetto rifatto - 4 camere, doppi servizi, sgombero e box - termoautonomo. Ape in corso € 160.000,00

LOC. TORRAZZO Ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. Esente da Ape. RIF. 148 B € 225.000,00

REVIGLIASCO D’ASTI Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut. - P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato. A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi. Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

SAN FEDELE In piccolo contesto con ascensore, ultimo piano, ottimo appartamento ristruttuturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cottura e bagno – doppio ingresso. Cantina. Oltre mq 200 di superficie – Posto auto e box auto.

Ape in corso. RIF. 80 € 165.000,00

ASTI LOC. VALLEBENEDETTA bella villa totalmente indipendente di mq. 300 c.a. con ampio giardino piantumato. Ape in corso €. 330.000,00

ROCCA D’ARAZZO Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

ROCCA D’ARAZZO In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare 2° bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 74.000,00

ROCCA D’ARAZZO – CENTRO Bella casa indipendente di fine ‘800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. Ape in corso € 170.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

marzo 2021

MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. L-appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f.t.) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamento alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. Il piano mansardato è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. L-accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. Completa la proprietà garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. Ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - Per maggiori informazioni contattare TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it € 298.000 Casabianca - Loc. Cappuccini - villa in contesto bifamiliare, di circa 400 mq complessivi su 3 livelli con con ampio giardino privato di c.a. 900 mq. APE: E - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. Collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. Al piano interrato: cantina. Altra autorimessa in corpo staccato. Il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. Fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. La costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - Per maggiori informazioni contattare TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it

MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, garage, locale caldaia, lavanderia/bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato.al piano primo, ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e due balconi.al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato.cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato.riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 330.000 Asti loc. Vallebenedetta - Bella villa totalmente indipendente di mq. 300 c.a. Con ampio giardino piantumato APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 340.000 Centralissimo - adiac. Piazza alfieri - Elegante attico bilivello al sesto e settimo piano con ascensore di mq. 180 circa - salone triplo, cucina, 4 camere, doppi servizi, terrazzi e balconi. ristrutturato con materiali di lusso. cantina e box auto doppio. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 365.000 Strada fortino - Zona residenziale, in condominio di nuovissima generazione, alloggio di salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, volendo garage. APE: A - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 390.000 Rif. 161 asti loc viatosto - Splendida villa totalmente indipendente con parco circostante di oltre mq. 255 di superficie - possibilita- di ampliamento. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 398.000 Asti fr. Serravalle - In elegante contesto , splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione - materiali di lusso- box auto doppio. Da vedere! APE: B - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. Informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app.to mq.140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta.trattativa riservata rif.an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Valenzani - Casa ristrutturata con cortile indipendente composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà altro immobile, locato con reddito interessante. Affare APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 Zona bellavista, - Proponiamo alloggi in costruzione, antisismici, varie metrature, ancora personalizzabili con ottimo ed ampio capitolato, volendo con giardino e garage APE: A+ - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 MQ 181 trat. ris.Villa bifamiliare, buono stato, 181 mq, asti - Asti (at) zona semicentro - elegante casa indipendente in stile con giardino circostante composta da 2 appartamenti uno al piano rialzato e l’altro al piano primo e tre box auto la proprietà è situata in zona semicentrale con tutti i servizi primari nelle vicinanze. Il centro cittadino raggiungibile a piedi. L’immobile è composto da due appartamenti oltre la cantina nel piano seminterrato e tre box auto singoli. Nell’ appartamento al piano rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Nell’ appartamento al piano primo troviamo disimpegno, cucina, soggiorno, camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà al piano seminterrato quattro cantine (due per alloggio ) e al piano terra tre box auto singoli. La proprietà è interamente recintata con ingresso carraio da cancello automatico. Giardino e terrazza di proprietà ad uso esclusivo. Riscaldamento a metano. Superficie catastale alloggio pt. 74 mq. Superficie catastale alloggio p. 1° 79 mq. Superficie catastale 3 box auto 14 mq, 13 mq. E 14 mq. Certificazione energetica classe g - i.p.e. 283, 61 kwh alloggio piano terra certificazione energetica classe g - i.p.e. 192, 57 kwh alloggio piano primo APE: G IPE: 192 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. Composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. Al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. Al piano interrato cantina con mattoni a vista. Occasione! APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

AZZANO D’ASTI MQ 360 € 160.000 Azzano d’asti - In posizione collinare, a pochi metri dal centro del paese, rustico indipendente sui tre lati, disposto su due piani con terreno a corpo unico di 1.447 mq. Al piano terra cucina, soggiorno, camera, dispensa, locale di sgombero, locale caldaia e bagno. Al piano primo locale soppalcato, tre camere, bagno, balcone e terrazzo. Fronte abitazione ampio magazzino. Possibilità di trasformazione in bifamiliare. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

BALDICHIERI D’ASTI MQ 187 € 85.000 Cascina, buono stato, 187 mq, baldichieri d’asti Baldichieri (at) casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale 187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto - giardino. certificazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

CALLIANO MQ 267 € 95.000 Villa unifamiliare, da ristrutturare, 267 mq, calliano - Calliano (at) casa indipendente su tre lati con vista panoramica, situata in paese comoda ai servizi, sviluppata su due livelli , volendo predisposta con due ingressi indipendenti. la casa è situata in paese in posizione panoramica e comoda alle vie di accesso. al piano terra si trova ampio locale laboratorio -locale di sgombero con accesso indipendente sia dalla scala che dal can-

marzo 2021

cello carraio, in un unico vano di mq . 124 oltre a locale spogliatoio con bagno e sgombero - cantina e cortile esterno. al piano primo salendo la scala troviamo alloggio di ampia metratura con due ingressi che offrono la possibilità di creare due alloggi indipendenti. l’alloggio si sviluppa con doppi ingressi, disimpegni, doppie cucina entrambe abitabili, 2 ripostigli, doppi servizi, salone doppio e due camere da letto e 3 balconi. ampio sottotetto al grezzo con derivazione impianti che volendo può essere ultimato. riscaldamento a gas metano. infissi in legno vetro semplice. superficie catastale abitazione mq. 143 superficie catastale laboratorio artigianale mq. 124. APE: D IPE: 175 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 279 € 88.000 Cascina, buono stato, 279 mq, castell’alfero - Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c.a 1.500 mq la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c.a 1.500 mq. al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso ricovero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. Cantina piano interrato; legnaia, sgombero. Ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 268 € 200.000 Villa unifamiliare, buono stato, 268 mq, castell’alfero - Castell’alfero (at) callianetto - bella casa indipendente sviluppata su 2 livelli con ampio giardino circostante vista aperta con buona privacy, cortile pavimentato, giardino , due box auto , magazzino e terreno di proprieta’ ad uso giardini , orto e frutteto. la proprietà si trova in posizione comoda ai servizi e gode di ottima privacy, sviluppata su due livelli e di generosa metratura. al

piano terra troviamo tavernetta con caminetto a legna, locali di sgombero, locale centrale termica e magazzino e box auto. al piano primo che si accede da scala scala esterna sotto porticato, troviamo disimpegno, cucina abitabile con terrazzo e balcone , soggiorno - salotto, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. riscaldamento a metano con caldaia a condensazione cambiata nel 2019 e stufa a pellets per le mezze stagioni al piano primo. infissi in legno larice con doppio vetro e zanzariere in tutti gli infissi. pavimenti in scaglie di marmo nelle camere da letto, cotto nella tavernetta e gres porcellanato nei restanti ambienti. caminetto a legna nella tavernetta. antifurto perimetrale e volumetrico. proprietà completamente recintata con ingresso con cancello automatico. pozzo per irrigazione giardino con pompa sommersa. allacciamento alla fognatura. tetto rifatto nel 2009. completano la proprietà basso fabbricato ad uso box e magazzino, terreno di proprietà di 3.790 mq. superficie catastale abitazione 216 mq. superficie primo box 20mq. superficie secondo box 24 mq. superficie magazzino 60 mq. classe energetica g - i.p.e. 403,06 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 200 € 240.000 Casa indipendente - Pressi callianetto in posizione soleggiata e tranquilla, non isolata, casa indipendente abitabile subito disposta su due livelli con giardino e cortile, al piano terra: cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, due autorimesse e cantina. Al primo piano: ingresso- salone con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, possibilita’ di renderla bifamigliare APE: G IPE: 350.79 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage.giardino e terreno a corpo unico.soleggiatissimo. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CASTELLO DI ANNONE MQ 221 € 110.000 Villa unifamiliare regione case sparse, castello di annone - Situata tra asti e castello di annone - casa indipendente abitabile subito in posizione collinare e panoramica con 2 unita’ abitative volendo facilmente unificabili, con giardino, orto e

terreno circostante, 2 box auto e basso fabbricato. la proprietà si sviluppa su un poggiolo della collina, godendo di una stupenda vista panoramica a 360 gradi nonchè di massima privacy essendo la strada di accesso privata e indipendente. la proprietà disposizione di 2 unità abitative separate facilmente unificabili. prima unità di superficie catastale 128 mqcomposta da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere letto, bagno, ampia zona living con cucina e soggiorno, locale lavanderia, loc. Caldaia, ripostiglio - cantina, box auto doppio di 25 mq. E basso fabbricato di 12 mq ad uso magazzino - ricovero attrezzi. seconda unità di superficie catastale 93 mq. composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, due camere letto, bagno, locale sgombero, loc. Caldaia e box auto. circondano la proprietà cortile, giardino, orto e terreno di circa 2.900 mq. le unita’ immobiliari sono unificabili . riscaldamanto impianto con g.p.l. E stufa a pellets pozzo artesiano di 120 mt. certificazione energetica in fase di redazione APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CORSIONE € 59.900 Corsione piccolo borgo astigiano - In posizione collinare e panoramica, tipica casa piemontese di circa 170 mq. Con circa 3.000 mq. Di terreno circostante, indipendente du due piani. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

GRANA MQ 291 € 90.000 Casale, buono stato, 291 mq, grana - Grana (at) casa libera su tre lati di 291 mq. Sviluppata su 3 livelli composta da cucina abitabile, 5 camere, bagno, terrazzo, balcone , cantina, e locali sgombero oltre rustico adiacente. la proprietà si trova in centro paese e in posizione comoda ai servizi primari. si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, tre camere ( al grezzo) e ripostiglio. tramite la scala in pietra di luserna si accede al piano primo dove incontriamo cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con balcone e bagno. proseguendo per la scala arriviamo al secondo piano dove incontriamo un terrazzo, tre locali e un bagno. completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il rustico di pertinenza su 2 livelli composto da magazzini e tettoia al piano terra e magazzino e fienile al piano primo. la corte è condominiale. nelle vicinanze terreno di proprietà ad uso orto. riscaldamento a gas metano. infissi in legno con doppio vetro. superficie catasta-

le abitazione 291 mq. certificazione energetica classe f - i.p.e. 327, 20 APE: F IPE: 175 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MOMBERCELLI Mombercelli.. Da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

MONALE MQ 421 € 160.000 Rustico 421 mq, Monale (at) casa indipendente su tre lati in centro paese sviluppata su due livelli con due appartamenti, magazzino - negozio, autorimessa di 54 mq. Soluzione ideale per piccola attivita’ con negozio e ufficio. la proprietà è situata in centro paese, comoda a tutti i servizi primari. si compone di due appartamenti uno al piano terra di ingresso living in zona giorno con cucna a vista, camera da letto e bagno. il secondo al 1°P composto da ingresso living in salottino, cucina abitabile, salotto con caminetto e balcone, due camere da letto, antibagno e bagno, predisposizione per secondo bagno. completano la proprietà camera al piano terra (adibito a magazzino) con affaccio sulla piazza centrale del paese e due camere al piano primo eventualmente da adibire ad ufficio per attività e due ampie cantine seminterrate. autorimessa di 54 mq. Con altezza soffitto di 4 mt. i due appartamenti sono stati ristrutturati da 15 anni e ben tenuti. riscaldamento con caldaia a metano. superficie catastale appartamento p.t. 110 mq. superficie catastale appartamento 1°P e locale magazzino - negozio 288 mq. superficie catastale autorimessa 54 mq. Altezza 4 mt certificazione. terreni di proprietà dislocati nelle vicinanze del paese. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MONGARDINO MQ 305 € 79.000 Mongardino (asti) - Centro paese casa indipendente su 3 lati di 250 mq di civile abitazione e 55 mq di garage. Giardino e corte indipendente, posizione dominante. Composta al piano terra da 2 ingressi, cucina, 3 camere; al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. Cantinata. Tetto a terrazza. Abitabile subito. APE: in fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

marzo 2021

MONTIGLIO MONFERRATO Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito - terreno mq. 1000 circa prezzo interessante APE: F - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

PORTACOMARO € 90.000 Rif 79 a due minuti da portacomaro - Prestigioso appartamento di mq. 130 c.a. In contesto di soli tre alloggi composto da ingresso da ingresso, salone ampio con cucina a vista , tre camere letto, bagno, terrazzino, balcone panoramico. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www.gestekimmobili.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p.t. Salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . La casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). A 6 km. Da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

ROCCA D’ARAZZO € 170.000 Rocca d’arazzo - centro - Bella casa indipendente di fine -800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

SAN DAMIANO D’ASTI MQ 334 € 105.000 San damiano - Villino in posizione dominante con ascensore, composto al piano terra: box auto doppio, cantina; 1°piano: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi. Recente edificazione. Terreno e giardino. Da vedere. Fronte casa rustico da ristrutturare compreso nel prezzo. APE: G IPE: 405.64 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. Al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale padronale nel monferrato di 442 mq finemente ristrutturato. Composto da piano terra: salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto e bagno. 2 tettoie. Terreno di 2.286 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA MQ 191 € 110.000 Alfiano natta - cascina piemontese dei primo ‘900 indipendente su 3 lati, a doppia manica, abitabile subito di 191 mq. Composta da piano terra: ingresso disimpegno, cucina, sala con camino, camera, ex stalla, cantina, pollaio; 1° piano: 4 camere, bagno, lavanderia, 2 ex fienili. Cortile con tettoia per 2 posti auto, giardino e terreno retro casa 1660 mq, ente urbano 485 mq. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

Vignale m.to - Villa di nuova costruzione, non isolata, composta da salone, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, cantina, garage doppio e giardino privato. Posizione panoramica. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442

PROVINCIA DI SAVONA MQ 55 € 190.000 Alloggio panoramico di recente edificazione. L’immobile è situato in un grazioso stabile di recente edificazione al secondo ed ultimo piano con ascensore. Entrando nell’appartamento, ci accoglie un disimpegno che permette di accedere a tutte le componenti della casa ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio che da l’accesso al locale sottotetto dell’appartamento. Si può, inoltre, godere di un grande balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera. Tramite il ripostiglio con una scala interna si accede al piano sottotetto di 45 mq dove si trova l’accesso in un ampia terrazza di 50 mq con vista sia sulle montagne che sul mare caratteristica unica nel suo genere. L’immobile è dotato di riscaldamento termo-autonomo e di un impianto di condizionamento. Completa la soluzione una cantina ed un posto auto di proprietà. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

RESIDENZIALI AFFITTI ASTI MQ 65 € 350 Via xx settembre Alloggio al piano rialzato in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera , servizio, balcone e cantina. L’alloggio è molto luminoso grazie all’elevato numero di finestre. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 400 Affittasi - Zona centro trilocale al i° piano s.a. Arredato, € 400,00 mensili + no spese cond. Solo uso transitorio APE: C IPE: 120.1 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

€ 400 Affittasi zona centrale - luminoso bilocale arredato con terrazza.e risc. Autonomo € 400,00 mensili + spese cond. APE: C IPE: 121.353 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA ASTI Zona santa caterina - Autorimesse di varie metrature info in ufficio APE: Non classificabile - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

COMMERCIALI VENDITA ASTI MQ 38 € 35.000 - Negozio_c. so volta v.ze via monte rainero. Vendesi negozio al piano terra composto da locale con vetrina sul corso, retro e w.c.. Accesso indipendente dal corso e da scala condominiale. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Basse spese di gestione (250 euro /anno escluso riscaldamento e acqua calda). Possibilita acquisto garages all’interno dello stabile. APE: G IPE: 363.03 - TUTTO CASE 388/9344434 0141436117 MQ 50 € 45.000 - Vendesi negozio in zona centrale composto da due vani con servizio. Nel cortile interno è situato un magazzino abbinato al locale principale. Il negozio è stato recentemente ristrutturato con vetri antisfondamento e impianti nuovi. La vetrina in facciata dona una visibilità al negozio. APE: B IPE: 28.79 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 140 € 240.000 Asti centro Asti centro in zona pedonale di passaggio vendesi muri negozio di mq.140 con retro e servizio. APE: F IPE: 224.6 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707

COMMERCIALI AFFITTI ASTI € 350 Affittasi zona corso alfieri - negozio con servizi e risc. Autonomo € 350,00 mensili + spese cond. APE: F IPE: 96.3696 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it *APE in fase di calcolo

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BORGHETTO S.SPIRITO, a soli 100mt dal mare, zona centrale, ampio trilocale di circa 70mq in ottimo stato composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinino e bagno ristrutturati con finestra, 2 balconi, soleggiato, vista aperta, doppia esposizione, 5°piano con ascensore, ben arredato, ideale casa vacanze, ottima prima casa., comodo al mare e negozi, RICHIESTA € 165.000. RIF. 403 ACE G IPE 189,21

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