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Alloggio al 4° ed ultimo piano con asc, completamente ristrutturato a nuovo. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno che separa la zona notte da cui si accede al primo bagno ad un locale di sgombero ed alle due ampie camere da letto una delle quali con accesso diretto al secondo bagno, due balconi. Risc. centralizzato con termo valvole. Cantina al piano interrato. Ape in fase di calcolo

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L’appartamento è situato nel centro città (vicinanze p.zza Alfieri) in un elegante cotesto, e comodo a tutti i servizi. L’appartamento è al piano primo ed è completamente ristrutturato e così composto: ingresso living nell’ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizi sanitari e due balconi. Ape in fase di calcolo

Vendiamo struttura di villa indipendente sui tre lati di nuova costruzione ubicata in Strada Laverdina nella zona ovest della città identificata come zona di prestigio. Il terreno circostante è di circa 500-700 mq. (Dopo l’acquisto della struttura essendo che l’immobile è in fase di completamento è possibile la scelta dei materiali di finitura come, pavimenti, porte, bagni, colori, accessori ecc...). Ape in fase di calcolo

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Nella zona sud di Asti, nel nuovo quartiere nascente, in un edificio signorile edificato con mattoni a vista, ampio appartamento al 4° ed ultimo piano, con mansarda, composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno; al piano superiore ampio soggiorno con ang. cottura 2 camere, bagno. Al p.t. cantina, garage e posto auto. Tranquillità e comodità sono un valore aggiunto della posizione. Ape: C Ipe: 267.51

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 5 del mese di maggio 2021. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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/anno superficie catastale 160 mq. Superficie catastale primo box mq 13 superficei catastale secondo box mq 20 APE: G IPE: 267 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 197.500 Ovest - Alloggio di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, piano medio c.a.: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo, balcone, cantina e ampio box. Risc. A pavimento, aria cond., antifurto, porta blindata, zanzariere. APE: A3 - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 200 € 198.000 Via baretti zona nord - Prestigioso appartamento di 200 mq al 3° e ultimo p. C.a., di ingresso, salone di 60 mq con terrazzo e caminetto, scala interna di collegamento al piano superiore di soggiorno con camino, cucinotta, 2 camere letto, bagno, 2 terrazzi, cantina e garage. 2 ingressi. Pavimentazione in parquet. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 198.000 C.so alessandria Casa bi/trifamiliare con magazzino di mq. 320 e ampio cortile APE: G - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 MQ 260 € 220.000 Località trincere - Rustico bifamiliare, riscaldamento a pavimento, quadruplo garage, ristrutturato completamente, abitabile da subito. APE: C IPE: 144.41 kWh/m3 anno IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 225.000 Loc. Torrazzo - Rif. 148 b ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 160 € 239.000 Zona corso savona, - casa indipendente sui 3 lati, in ottime condizioni, composta da salone, cucina abitabile e bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. Garage e giardino privato. APE: * - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 € 249.000 Strada fortino - Appartamento piano giardino da ristrutturare di ingresso in sala living, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e garage.richiesta trattabile. Rif.an/10 APE: E - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it

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locale caldaia. al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere con vasca idromassaggio circolare disposta sul pavimento con vetrata dal quale si può ammirare il panorama. completano la proprietà ampio porticato dal quale si gode di una spettacolare vista panoramica, l’area esterna pavimentata predisposta per la zona piscina e solarium con terrazza e gazebo panoramico sulla vallata e locale attrezzato ad uso palestra. cancellodi ingresso carraio automatico. antifurto perimetrale e volumetrico, oltre a impianto di videosorveglianza gestito 24 h. la proprietà è dotata di impianto domotico. pannello solare per riscaldamento acqua vasca circolare idromassaggio e doccia area benessere. riscaldamento a metano con caldaia del 2013. infissi esterni in pvc con doppio vetro. certificazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 250.000 Rif. 140 a asti via baussano - In elegante complesso residenziale di soli tre piani, ottimo alloggio con ampi spazi esterni, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere letto, doppi servizi, cantina, box auto. ottima esposizione, immerso nella quiete e nel verde riscald. Autonomo APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 250.000 Revignano - V.ze palucco villa di nuova costruzione, salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, rip. Lavanderia, box doppio e ampio giardino. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 268.000 Rif. 57 asti citta- Recente edificazione, splendido appartamento bilivello di sala con soppalco, zona pranzo, cucina, due camere letto, doppi servizi, vista panoramicissima a 360°, terrazzino e balconi ampi. box auto. arredato completamente lussuosamente APE: A - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 269.000 Asti ovest - Localitacanova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. Richiesta trattabile. Rif.c/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it

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ASTI CITTÀ Recente edificazione, splendido appartamento bilivello di sala con soppalco, zona pranzo, cucina, due camere letto, doppi servizi, vista panoramicissima a 360°, terrazzino e balconi ampi. Box auto. Arredato completamente lussuosamente.

Ape in corso

Classe A RIF. 57 € 268.000,00

€ 280.000,00

ASTI FR. SERRAVALLE In elegante contesto, splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione – materiali di lusso - box auto doppio. Da vedere!

ZONA FORTINO In posizione comoda a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa libera su 3 lati composta da: ingresso da giardinetto privato - ingresso/soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Al p. superiore al quale si accede da scala interna in legno: 2 camere, terrazzo e bagno. Ampia e caratteristica cantina interrata. Impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) Pavimenti originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, Fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprietà attualmente adibito ad orto. Ape: In fase di calcolo € 139.000,00

A DUE MINUTI DA PORTACOMARO Prestigioso appartamento di mq. 130 c.a. in contesto di soli tre alloggi composto da ingresso da ingresso, salone ampio con cucina a vista, tre camere letto, bagno, terrazzino, balcone panoramico. Ape in corso. RIF 79 € 90.000,00

Classe B

€ 375.000,00

Comodissimo ai servizi, a due passi dal centro In stabile di inizio ‘900 di 4 piani, molto ben tenuto a livello di scale, androne e parti comuni, al 1°P (no ascensore), vendiamo ottimo app.to di mq. 109 circa composto da ingresso, corridoio, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno con cucina a vista, balcone sulla piazza San Pietro, 2 ampie camere, bagno con doccia, ampio ripostiglio. Cantina ampia e solaio privato. Volendo due boxes auto in locazione. L’appartamento è stato rivisto completamente nel 2008: porte interne molto belle, pavimenti in monocottura, controsoffittature con faretti , stucchi alle pareti. L’ingresso è da balcone verso il cortile. Risc.aut. a metano. Pochissime spese condom. annue. Ape: In fase di calcolo € 115.000,00

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VIA PETRARCA Graziosissimo alloggio mansardato di mq. 75 circa di sala, cucinotta abitabile, camera letto e bagno – cantina. Molto luminoso.

Ape EPgl, nren 343,94) RIF. 70 € 78.000,00 CENTRALISSIMO - VIA BROFFERIO 3 piano, no ascensore, grazioso quadrilocale con servizio, ripostiglio, doppio ingresso, cantina - 4 balconi.

Ape in corso. € 63.000,00

ASTI LOC. VALMAGGIORE Splendida posizione, bella ed ampia villa di oltre mq. 200 con giardino interamente recintato, laghetto privato e depandance di mq. 100 circa. Ape in corso € 270.000,00

ASTI CORSO ALESSANDRIA (EX MULINO S.PIETRO) Ampio locale commerciale di mq. 200 c.a. con sottostante parte collegata di mq. 90 c.a. - MULTIVETRINA. Ristrutturato totalmente con impianti di ultimissima generazione. 2 posti auto e 2 boxes auto. Classe E - Ideale per istituto di credito, poliambulatorio, studio associato ect. ect. IN LOCAZIONE € 1.500,00 /M + IVA IN VENDITA € 270.000 TRATT.

SALITA JACOPONE DA TODI Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente 3° ed ultimo piano senza ascensore, di ingresso living/soggiorno, cucinotto con terrazzino, due camere, bagno, cantina. Classe D. RIF. 168 € 88.000,00

ASTI VIA BUONARROTI Elegante appartamento ristrutturato di salone ampio, cucina abitabile, studio , due camere letto, doppi servizi, cantina, box auto doppio. Ape in corso. RIF. 100 € 250.000,00

ASTI CITTÀ - ZONA SANTA CATERINA struttura di casa indipendente da ultimare con impianti già realizzati e tetto rifatto - 4 camere, doppi servizi, sgombero e box - termoautonomo. Ape in corso € 160.000,00

LOC. TORRAZZO Ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante. Esente da Ape. RIF. 148 B € 225.000,00

REVIGLIASCO D’ASTI Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut. - P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato. A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi. Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

ASTI VIA BAUSSANO In elegante complesso residenziale di soli tre piani, ottimo alloggio con ampi spazi esterni, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere letto, doppi servizi, cantina, box auto. Ottima esposizione, immerso nella quiete e nel verde – Riscald. Autonomo. Ape in corso RIF. 140 A € 250.000,00

ASTI ZONA CORSO PALESTRO ottimo appartamento al 2° piano c.a. di ingresso, salone con zona cucina, due camere letto, doppi servizi, cantina, box auto. Ampi terrazzi. Ape in corso € 155.000,00

ROCCA D’ARAZZO Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

DIRETTRICE ASTI CHIVASSO A 10 MINUTI DA ASTI In delizioso contesto residenziale, graziosa villetta con doppio ingresso e giardino privato - salone, cucina, 4 camere, doppi servizi, lavanderia, tavernetta con angolo cottura, cantina e box doppio. Ape in corso PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!

ROCCA D’ARAZZO – CENTRO Bella casa indipendente di fine ‘800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. Ape in corso € 170.000,00

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maggio 2021

€ 270.000 Asti loc. Valmaggiore - Splendida posizione , bella ed ampia villa di oltre mq. 200 con giardino interamente recintato , laghetto privato e depandance di mq., 100 circa APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 270.000 Asti corso alessandria (ex mulino s.pietro) - Ampio locale commerciale di mq. 200 c.a. Con sottostante parte collegata di mq. 90 c.a. - multivetrina ristrutturato totalmente con impianti di ultimissima generazione 2 posti auto e 2 boxes auto. Ideale per istituto di credito, poliambulatorio, studio associato ect. Ect. In locazione € 1.500,00 /m + iva in vendita prezzo tratt. APE: E - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 200 € 285.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. Collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. Al piano interrato: cantina. Altra autorimessa in corpo staccato. Il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. Fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. La costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. L’appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f.t.) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamento alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. Il piano mansardato è composto da un

ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. L’accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. Garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. Ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it € 290.000 Strada fortino - Zona residenziale, in condominio di nuovissima generazione, alloggio di salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, volendo garage. APE: A - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 298.000 Loc. Cappuccini - A pochi passi da corso ivrea, porzione di bifamiliare di ampia metratura con salone, cucina ab., 6 camere, 3 bagni, cantina, ampia autorimessa, cortile e giardino privato. APE: E - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 320.000 Rif. 141 piazza castigliano - Nel cuore della citta- storica in palazzotto storico di soli due piani, ottimo alloggio di mq. 120 c.a. - salone, sala pranzo, cucina, due camere letto, studio, due bagni, 2 balconi, cantina e box. Termoautonomo APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, garage, locale caldaia, lavanderia/bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato.al piano primo, ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e due balconi.al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato.cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato.riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 340.000 Centralissimo - adiac. Piazza alfieri - Elegante attico bilivello al sesto e settimo piano con ascensore di mq. 180 circa - salone triplo, cucina, 4 camere, doppi servizi, terrazzi e balconi. ristrutturato con materiali di lusso. cantina e box auto doppio. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

€ 380.000 Revignano - Villa prestigiosa con parco e piscina, metratura interna 388 mq , 38 mq di box auto, 2320 di giardino privato. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 390.000 Rif. 161 asti loc viatosto - Splendida villa totalmente indipendente con parco circostante di oltre mq. 255 di superficie - possibilita- di ampliamento. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 398.000 Asti fr. Serravalle - In elegante contesto , splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione materiali di lusso- box auto doppio. Da vedere! APE: B - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. Informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app.to mq.140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta.trattativa riservata rif.an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Zona bellavista, - Proponiamo alloggi in costruzione, antisismici, varie metrature, ancora personalizzabili con ottimo ed ampio capitolato, volendo con giardino e garage APE: A+ - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 MQ 181 trat. ris.Villa bifamiliare, buono stato, 181 mq, asti - Asti (at) zona semicentro - elegante casa indipendente in stile con giardino circostante composta da 2 appartamenti uno al piano rialzato e l’altro al piano primo e tre box auto la proprietà è situata in zona semicentrale con tutti i servizi primari nelle vicinanze. Il centro cittadino raggiungibile a piedi. L’immobile è composto da due appartamenti oltre la cantina nel piano seminterrato e tre box auto singoli. Nell’ appartamento al piano rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Nell’ appartamento al piano primo troviamo disimpegno, cucina, soggiorno, camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà al piano semin-

terrato quattro cantine (due per alloggio ) e al piano terra tre box auto singoli. La proprietà è interamente recintata con ingresso carraio da cancello automatico. Giardino e terrazza di proprietà ad uso esclusivo. Riscaldamento a metano. Superficie catastale alloggio pt. 74 mq. Superficie catastale alloggio p. 1° 79 mq. Superficie catastale 3 box auto 14 mq, 13 mq. E 14 mq. Certificazione energetica classe g - i.p.e. 283, 61 kwh alloggio piano terra certificazione energetica classe g - i.p.e. 192, 57 kwh alloggio piano primo APE: G IPE: 192 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it V.le pilone - In tranquilla traversa alloggio pari al nuovo si sala, cucina, due camere, doppi servizi, cantina e garage. Prezzo interessante APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 Via cirio - Alloggio al ii piano con asc. Composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripost, cantina e garage. Prezzo interessante APE: B - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO Tel. 380 199 4442 Direttrice asti chivasso a 10 minuti da asti - In delizioso contesto residenziale, graziosa villetta con doppio ingresso e giardino privato - salone, cucina, 4 camere, doppi servizi , lavanderia, tavernetta con angolo cottura, cantina e box doppio - prezzo interessantissimo!!! APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

BALDICHIERI D’ASTI MQ 187 € 85.000 Cascina, buono stato, 187 mq, baldichieri d’asti Baldichieri (at) casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale 187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto - giardino. certificazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

maggio 2021

CALLIANO MQ 267 € 95.000 Villa unifamiliare, da ristrutturare, 267 mq, calliano - Calliano (at) casa indipendente su tre lati con vista panoramica, situata in paese comoda ai servizi, sviluppata su due livelli , volendo predisposta con due ingressi indipendenti. la casa è situata in paese in posizione panoramica e comoda alle vie di accesso. al piano terra si trova ampio locale laboratorio -locale di sgombero con accesso indipendente sia dalla scala che dal cancello carraio, in un unico vano di mq . 124 oltre a locale spogliatoio con bagno e sgombero - cantina e cortile esterno. al piano primo salendo la scala troviamo alloggio di ampia metratura con due ingressi che offrono la possibilità di creare due alloggi indipendenti. l’alloggio si sviluppa con doppi ingressi, disimpegni, doppie cucina entrambe abitabili, 2 ripostigli, doppi servizi, salone doppio e due camere da letto e 3 balconi. ampio sottotetto al grezzo con derivazione impianti che volendo può essere ultimato. riscaldamento a gas metano. infissi in legno vetro semplice. superficie catastale abitazione mq. 143 superficie catastale laboratorio artigianale mq. 124 classe energetica d - ipe 61, 26 APE: D IPE: 175 kWh/ m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 326 € 249.000 Calliano Posizione dominante villa indipendente in paramano di 326 mq corte e terreno di 5.060 mq. Piano seminterrato: cantina, loc. Caldaia, rimessa; piano terra: ampio loc. Sgomb, bagno, camera; 1°piano: alloggio su unico piano di ingresso, salone con camino, 3 camere letto, bagno, cucina, tinello, terrazzo. Ampio loc. Sottotetto con finestre e altezze. A corpo staccato loc. Di sgombero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CASTELL’ALFERO MQ 279 € 88.000 Cascina, buono stato, 279 mq, castell’alfero - Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c.a 1.500 mq la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c.a 1.500 mq. al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso rico-

vero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. cerficazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 125 € 125.000 Appartamento ottimo stato, secondo piano, castell’alfero - Callianetto (castell’alfero) splendido alloggio 2° piano comunicante con scala interna alla mansarda, ristrutturato nel 2014, luminoso e ben esposto con 4 camere, 2 bagni, cicinino-tinello , soggiorno, balconi, cantina, garage, posto auto e giardinetto-orto di 300 mq esclusivo. la piccola palazzina vintage , in paramano, è ubicata vicino ai servizi di callianetto, in posizione comoda e tranquilla, si presenta curata e gradevole nelle parti comuni. l’alloggio situato al secondo piano risulta ben esposto e molto luminoso con affaccio esterno ed interno sui balconi, completamente ristrutturato nel 2014. troviamo ingresso, disimpegno, cucinino con tinello abitabile servito da balcone, soggiorno con balcone, camera da letto con balcone e bagno con doccia dal salotto si accede, mediante scala interna in legno, al piano mansarda composta da disimpegno, tre camere di cui una con balcone e bagno con doccia. infissi esterni in pvc con doppio vetro. riscaldamento centralizzato con termovalvole. spese condominiali 500 euro / anno . spese di riscaldamento euro 700/ anno. completano al proprietà garage e posto auto condominiale assegnato. giardino-orto di 300 mq. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. Cantina piano interrato; legnaia, sgombero. Ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage.giardino e terreno a corpo unico.soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

CASTELLO DI ANNONE MQ 221 € 110.000 Terratetto unifamiliare 221 mq, buono stato, castello di annone - Situata tra asti e castello di annone - casa indipendente abitabile subito in posizione collinare e panoramica con 2 unita’ abitative volendo facilmente unificabili, con giardino, orto e terreno circostante, 2 box auto e basso fabbricato. La proprietà si sviluppa su un poggiolo della collina, godendo di una stupenda vista panoramica a 360 gradi nonchè di massima privacy essendo la strada di accesso privata e indipendente. La proprietà disposizione di 2 unità abitative separate facilmente unificabili. Prima unità di superficie catastale 128 mq. Composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere letto, bagno, ampia zona living con cucina e soggiorno, locale lavanderia, loc. Caldaia, ripostiglio - cantina, box auto doppio di 25 mq. E basso fabbricato di 12 mq ad uso magazzino - ricovero attrezzi. Seconda unità di superficie catastale 93 mq. Composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, due camere letto, bagno, locale sgombero, loc. Caldaia e box auto. Circondano la proprietà cortile, giardino, orto e terreno di circa 2.900 mq. Le unita’ immobiliari sono unificabili . Riscaldamanto impianto con g.p.l. E stufa a pellets pozzo artesiano di 120 mt. Certificazione energetica in fase di redazione APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CORSIONE € 59.900 Corsione piccolo borgo astigiano - In posizione collinare e panoramica, tipica casa piemontese di circa 170 mq. Con circa 3.000 mq. Di terreno circostante, indipendente du due piani. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

GRANA MQ 291 € 90.000 Casale, buono stato, 291 mq, grana - Grana (at) casa libera su tre lati di 291 mq. Sviluppata su 3 livelli composta da cucina abitabile, 5 camere, bagno, terrazzo, balcone , cantina, e locali sgombero oltre rustico adiacente. la proprietà si trova in centro paese e in posizione comoda ai servizi primari. si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, tre camere ( al grezzo) e ripostiglio. tramite la scala in pietra di luserna si accede al piano primo dove incontriamo cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con balcone e bagno. proseguendo per la scala arriviamo al secondo piano dove incontriamo

un terrazzo, tre locali e un bagno. completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il rustico di pertinenza su 2 livelli composto da magazzini e tettoia al piano terra e magazzino e fienile al piano primo. la corte è condominiale. nelle vicinanze terreno di proprietà ad uso orto. riscaldamento a gas metano. infissi in legno con doppio vetro. superficie catastale abitazione 291 mq. certificazione energetica classe f - i.p.e. 327, 20 APE: F IPE: 175 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MOMBERCELLI Mombercelli.. Da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

MONALE MQ 421 € 160.000 Rustico, buono stato, 421 mq, monale - Monale (at) casa indipendente su tre lati in centro paese sviluppata su due livelli con due appartamenti, magazzino - negozio, autorimessa di 54 mq. Soluzione ideale per piccola attivita’ con negozio e ufficio. la proprietà è situata in centro paese, comoda a tutti i servizi primari. si compone di due appartamenti uno al piano terra di ingresso living in zona giorno con cucna a vista, camera da letto e bagno. il secondo al piano primo composto da ingresso living in salottino, cucina abitabile, salotto con caminetto e balcone, due camere da letto, antibagno e bagno, predisposizione per secondo bagno. completano la proprietà camera al piano terra (adibito a magazzino) con affaccio sulla piazza centrale del paese e due camere al piano primo eventualmente da adibire ad ufficio per attività e due ampie cantine seminterrate. autorimessa di 54 mq. Con altezza soffitto di 4 mt. i due appartamenti sono stati ristrutturati da 15 anni e ben tenuti. riscaldamento con caldaia a metano. superficie catastale appartamento piano terra 110 mq. superficie catastale appartamento piano primo e locale magazzino - negozio 288 mq. superficie catastale autorimessa 54 mq. Altezza 4 mt certificazione energetica in fase di redazione. terreni di proprietà dislocati nelle vicinanze del paese. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

maggio 2021

MONGARDINO

PORTACOMARO

MQ 305 € 79.000 Mongardino (asti) - Centro paese casa indipendente su 3 lati di 250 mq di civile abitazione e 55 mq di garage. Giardino e corte indipendente, posizione dominante. Composta al piano terra da 2 ingressi, cucina, 3 camere; al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. Cantinata. Tetto a terrazza. Abitabile subito. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

€ 90.000 Rif 79 a due minuti da portacomaro - Prestigioso appartamento di mq. 130 c.a. In contesto di soli tre alloggi composto da ingresso da ingresso, salone ampio con cucina a vista , tre camere letto, bagno, terrazzino, balcone panoramico. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

MQ 185 € 149.000 Mongardino - Posizione dominante porzione di bifamiliare in paramano di 163 mq e 22 mq di garage. Terreno in piano di 600 mq. Composta da piano terra: garage, bagno, cantina, 2 locali di sgombero e locale caldaia; 1° piano: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo. Disposizione su 3 arie. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

MONTECHIARO D’ASTI MQ 220 € 150.000 Casale, nuovo, 220 mq, montechiaro d’asti Montechiaro direttrice per soglio (at) casale tipico piemontese interamente costruita ex novo nel 2003 situata in posizione collinare e immersa nel verde, ex agriturismo adatta anche come abitazione , con cucina attrezzata, salone con caminetto ventilato, 3 camere , 2 bagni , elegante veranda vetrata riscaldata, garage e terreno. la cascina gode di un’ottima posizione soleggiata e riservata, ideale per godere appieno degli spazi esterni della proprietà sia come prima casa o ancora meglio come seconda casa . al piano terra troviamo ingresso, cucina attrezzata , salone- soggiorno doppio con caminetto ( ex locale degustazione) , ed elegante-ampio veranda vetrata e riscaldata, 2 bagni , ampia cantina e garage attrezzata con servizio igenico dedicato. al piano primo si accede tramite scala interna troviamo 3 camere , bagno e possibilità di realizzare altri due locali nella parte rustica ( ovvero nell’ex fienile già tamponato ) . infissi sono in legno con doppi vetri. riscaldamento sia con stufa a pellets e termosifoni (termosfuta) che impianto a g.p.l. superficie catastale 239 mq. terreno circostante. certificazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

€ 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www.gestekimmobili.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p.t. Salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . La casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). A 6 km. Da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Casale padronale nel monferrato - Splendido casale finemente ristrutturato. Composto da piano terra: salone con camino, sala pranzo con camino, cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano: 5 camere da letto, bagno. 2 tettoie. Terreno di 2.286 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA MQ 191 € 110.000 Alfiano natta - cascina piemontese dei primo ‘900 indipendente su 3 lati, a doppia manica, abitabile subito di 191 mq. Composta da piano terra: ingresso disimpegno, cucina, sala con camino, camera, ex stalla, cantina, pollaio; 1° piano: 4 camere, bagno, lavanderia, 2 ex fienili. Cortile con tettoia per 2 posti auto, giardino e terreno retro casa 1660 mq, ente urbano 485 mq. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

RESIDENZIALI AFFITTI ASTI MQ 65 € 350 Via xx settembre Alloggio al piano rialzato in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera , servizio, balcone e cantina. L’alloggio è molto luminoso grazie all’elevato numero di finestre. Risc. autonomo con caldaia a condensazione e basse spese condominiali. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 50 € 370 Asti - via valledolmo - Alloggio ristrutturato in posizione tranquilla al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno, servizio, balcone, cantina, posto auto e garage. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 50 € 380 Asti - via san martino - Alloggio non arredato al primo piano composto di cucinino, sala pranzo, 2 camere da letto e bagno. Cantina al piano interrato. Bagno ristrutturato di recente. Riscaldamento autonomo APE: in fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 400 Affittasi - Zona centro trilocale al i° piano s.a. Arredato, € 400,00 mensili + no spese cond. Solo uso transitorio APE: C IPE: 120.1 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it € 400 Affittasi zona centrale - luminoso bilocale arredato con terrazza.e risc. Autonomo € 400,00 mensili + spese cond. APE: C IPE: 121.353 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA ASTI Zona santa caterina - Autorimesse di varie metrature info in ufficio APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

COMMERCIALI VENDITA ASTI MQ 38 € 35.000 - Negozio_c. so volta v.ze via monte rainero. Vendesi negozio al piano terra composto da locale con vetrina sul corso, retro e w.c.. Accesso indipendente dal corso e da scala condominiale. Risc. centralizzato con valvole termostatiche. Basse spese di gestione (250 euro /anno escluso riscaldamento e acqua calda). Possibilita acquisto garages all’interno dello stabile. APE: G IPE: 363.03 - TUTTO CASE 388/9344434 - 0141436117 Via malta - Ampio box auto. Cancello automatico APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442

COMMERCIALI AFFITTI ASTI € 350 Affittasi zona corso alfieri - negozio con servizi e risc. Autonomo € 350,00 mensili + spese cond. APE: F IPE: 96.3696 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it MQ 65 € 800 - Pressi farmacia affittasi studio medico al primo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo. L’immobile è composto di ingresso, sala d’attesa, due vani e servizio. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it *APE in fase di calcolo

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BORGHETTO S.SPIRITO, confine con loano, a soli 50mt dal mare, trilocale vista mare in ottimo stato composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia finestrato, balconata vivibile, ben arredato, cantina, comodo al mare e ai negozi, parcheggio condominiale recintato, stazione raggiungibile a piedi, in condominio signorile. RICHIESTA € 205.000. RIF. 401 APE G IPE 258,05

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BORGHETTO S.SPIRITO, confine con loano, traversa di via ponti, in condominio ristrutturato di recente : ingresso, camera, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, ampia balconata, soleggiato, esposizione ovest, 2°piano con ascensore, parcheggi liberi sotto casa, zona tranquilla, comodo al mare e ai negozi, ideale casa vacanze. RICHIESTA € 118.000. RIF. 201 ACE G IPE 228,54

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BORGHETTO S.SPIRITO, a soli 50mt dal mare, in condominio ristrutturato, bilocale ristrutturato a nuovo con scorcio di vista mare: ingresso, camera, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, balconata, soleggiato, esposizione ovest, ben arredato, 3°piano con ascensore senza barriere architettoniche, comodo al mare e ai negozi. RICHIESTA € 139.000. RIF. 200 APE G IPE 201,12

BORGHETTO S.SPIRITO, a soli 100mt dal mare, trilocale in ottimo stato composto da ampio ingresso, camera, sala, cucina abitabile, bagno ristrutturato finestrato, balcone, 2°piano con ascensore, arredato, infissi in alluminio, portoncino blindato, comodo al mare e ai negozi, parcheggi liberi vicinanze., termovalvole. RICHIESTA € 150.000. RIF. 407 APE G IPE 196,13

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