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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

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Raccoltacase edizione Asti è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n. 527 del 30.03.2017. Raccoltacase edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

Terreni agricoli demaniali scontati per attirare i giovani Nell’ambito dell’iniziativa Terrevive, l’Agenzia del Demanio mette sul mercato 630 ettari di terreni a vocazione agricola. Si tratta di un progetto che rientra nel piano di incentivazione dei giovani attratti dalla vita agreste e promosso insieme al Ministero dell’Economia e delle Finanze (Mef=) ed al Ministero delle Politiche agricole, alimentari, forestali (Mipaaf). Questa iniziativa ha l’obiettivo di trasformare i terreni a vocazione agricola in un’importante occasione di lavoro soprattutto per le nuove generazioni. Le aree prescelte, infatti, vengono messe a bando a prezzi calmierati con una normativa dedicata in grado di consentire agli under 40 di avere un diritto di prelazione. Si tratta di terreni di proprietà dello Stato e del Corpo forestale che sono distribuiti su tutto il territorio nazionale. 350 ettari potranno essere messi in vendita, 280 ettari in affitto.

A cura di Geom. Davide Galfrè

L’agibilità nelle compravendite Il Certificato di Agibilità, in passato anche chiamato Abitabilità, è un documento attestante la possibilità dell’utilizzo di un immobile sotto il profilo igienico sanitario. Il certificato di agibilità fu ideato ad inizio ‘900 e messo in pratica con una legge che nulla ha a che vedere con i titoli abilitativi, le licenze e le autorizzazioni edilizie o i permessi di costruire; tant’è che l’agibilità non è un titolo abilitativo: insomma, se un immobile è dotato del certificato di agibilità significa che è usabile dal punto di vista igienico sanitario, mentre non è detto che l’immobile stesso non sia completamente abusivo o non contenga piccoli abusi. In passato addirittura l’agibilità era rilasciata dall’ufficio comunale preposto all’igiene e sanità pubblica, mentre i titoli abilitativi erano rilasciati dall’ufficio tecnico i quali erano completamente distaccati tra loro. Al momento la procedura è diversa e l’agibilità rappresenta la corretta chiusura dell’iter di una pratica edilizia ma nella sostanza nulla è cambiato. Questo breve preambolo era assolutamente necessario per chiarire per quale motivo l’agibilità non sia un allegato fondamentale ad un rogito notarile e che la sua assenza non ne causerebbe la nullità. Infatti, nel caso in cui nella compravendita sia presente un immobile (o porzione di esso) con gravi difformità (quali totalmente abusivo, ampliamento abusivo, sopraelevazione abusiva, posizionamento all’interno del lotto completamente differente rispetto a quanto autorizzato etc.), l’atto stesso potrebbe essere impugnato e dichiarato nullo. Dal momento che, come sopra spiegato, l’agibilità non è un certificato che riguarda la regolarità delle opere urbanistiche/edilizie, ma solamente il loro aspetto igienico sanitario, la sua presenza o meno non può invalidare un atto notarile. Detto questo è chiaro che durante l’assistenza alle parti il notaio o il professionista incaricato di svolgere le opportune ricerche tecniche, l’acquirente deve essere messo a conoscenza

della presenza o assenza del Certificato di Agibilità e che l’assenza di quest’ultimo potrebbe causare la diminuzione del valore dell’immobile in fase di contrattazione, poiché l’acquirente si ritrova ad acquistare un immobile teoricamente non utilizzabile (si sottolinea che il “non utilizzabile” nulla c’entra con la regolarità edilizia ed eventuali abusi). Fondamentali per il rilascio del Certificato di Agibilità sono il regolare accatastamento dell’immobile, il Collaudo Statico delle strutture e la conformità degli impianti presenti (idrosanitario, elettrico etc.).

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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

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* Fiat 500 1.2 pop star 2008 - km 72.000 - full optional - impianto stereo - clima. euro 5.000, 00 euro 5.400, 00 tasso zero procar automobili • tel. 011 2217711 • www.procarautomobili.it • biagio@procarautomobili.it

* Fiat 500 abarth mta cabrio 2012 - km 120.000 - cambio automatico - c. lega - tetto apribile - imp. stereo - bluetooth. euro 13.490, 00 motorsport • tel. 011 66 11 370 • linea diretta 335 61 92 718 • www.motorsportorino.com • motorsportorino@hotmail.it

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Edizione di Asti e Provincia - 30 Marzo 2017

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* Fiat panda 1.2 2009 - full optional - gpl. euro. 4.800 piero automobili • 338 8933455 • pieroautomobilitorin@ libero.it

* Fiat punto 1.2 5 porte - 2010 - gpl dynamic. euro. 4.000 lorino automobili • tel. 011.3473373 • linea diretta: 393.9337464 • lorino.auto@alice.it

HONDA

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* Honda cr-v 2.2 i-ctdi 16v elegance 07/2007 - km 126.000 - bluetooth - sens. parkc. lega 18” - euro 4 - cruise control. euro. 8.700 mondialcars • via cigna 5 • torino • 011.4310966 • 335.5999291 • www.mondialcarshonda.it • mondialcars-honda@libero.it

HYUNDAI

* Hyundai i20 1.2 sound edition 5 p.10/2013 - km 18.630 - optional di serie euro 8.300, 00 daidola • 011 2054444 • 333 5353441 *

JAGUAR

* Jaguar x-type 2.0 td 2005 - km 100.000 - sens. park - c. lega - uniprop. - full optional - euro 4 - prezzo interessante. piero automobili • 338 8933455 • pieroautomobilitorin@libero.it

LANCIA

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* Lancia musa 1.4 oro 2005 - km 160.000 - abs - gpl - clima - fendi - impianto stereo. euro 3.990, 00 motorsport • tel. 011 66 11 370 • linea diretta 335 61 92 718 • www. motorsportorino.com • motorsportorino@hotmail.it

* Fiat tipo 1.4 opening edition edition 4 p.11/2015 - km 3.000 - full optional - 6 marce - clima. euro 12.900, 00 daidola • 011 2054444 • 333 5353441 *

* Fiat 500l 1.3 multijet 95cv lounge 02/2016 - km 12.900 - abs - airbag radio cdc. lega 16” - unico proprietario - euro 6. euro. 14.900 mondialcars • via cigna 5 • torino • 011.4310966 • 335.5999291 • www.mondialcarshonda.it • mondialcars-honda@libero.it

* Fiat 500l easy 1.4 95cv 2013 - clima - c. lega - imp. stereo mp3 - bluetooth. euro. 11.950 laterza • tel. 011.8023901 • www.laterza.com • laterza@laterza. com

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KIA

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* Fiat doblo’ 1.6 mj 16v 120 cv trekking 01/2017 - km zero - c. lega 16” - blue

* Jeep compass 2.2 crd sport 4wd 01/2012 - km 71.000 - clima - radio cd mp3c. lega 17” - fendi - trazione integrale - euro 5. euro. 12.900 mondialcars • via cigna 5 • torino • 011.4310966 • 335.5999291 • www.mondialcarshonda.it • mondialcars-honda@libero.it

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Viatosto splendida e panoramica posizione appartamento in villa, ingresso privato nel giardino di proprietà di 2000mq circa, di salone, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi e al piano interrato lavanderia, taverna e garage. 2 posti auto* Euro 350.000 Portacomaro alto in posizione stupenda con vista panoramica,casa indipendentesu 4 lati in ottimo stato composta da ampia cucina,sala,2 bagni,5 camere letto,garge e ampio magazzino.terreno di 3000mq circa e cortile privato. * Euro 290.000 Castello d’Annone regione Monfallito, casa in buono stato indip su tre lati composta da cucina, sala, 4 camere, due bagni, garage e grande magazzino. cortiletto privato e terreno di proprietà. * Euro 65.000 Vicinanze Torrazzo in posizione incantevole e panoramica con vista su Asti, casa indipendente in ottimo stato, composta da: salone, cucina, due camere, sottotetto di 70mq , terrazzo, due garage e magazzino. Terreno di 4000mq circa * Euro 145.000 Callianetto villetta da completare di 160mq disposta su due livelli con giardino privato* Euro 165.000

AFFITTI RESIDENZIALI V.le Santuario, Madonna del portone alloggio al 1° piano (2° fuori terra) composto da: cucina, sala, due camere e bagno. Due balconi.* Euro 360,00 Via Cagna traversa tranquilla di C.so Volta, bilocale piano alto ottimamente arredato* Euro 400,00 Piazza del Palio vicinanze affittasi alloggio piano alto con ascensore di cucina sala camera letto * Euro 330 mensili