Oikia Asti 12 - 2021

Gestionale immobiliare

L’emozione di trovare casa

IMMOBILIARE

Numero

12

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Alloggio in contesto signorile al terzo ed ultimo piano con ascensore senza barriere architettoniche. Immobile disposto su due livelli con terrazza di 60mq e garage. Il palazzo possiede un area verde e una piscina privata riservata ai soli residenti. Cert. energetica in realizzo

Alloggio in posizione tranquilla composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi e cantina. La posizione dell’alloggio è strategica e comodo al centro.

Gli infissi sono stati recentemente cambiati.

Classe G Ipe: 180,29 kWh/m²

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Alloggio al 3°P senza asc. con ingresso, cucinino-tinello, 2 camere, ripost., servizio, 3 balconi e cantina. In posizione centrale comoda a tutti i servizi e grazie alla sua disposizione interna può essere adattato alle varie esigenze del futuro proprietario. Certificazione in realizzo

ASTI – VIA GIOBERT

Appartamento al 3°P con ascensore in palazzina di nuova edificazione composto da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un servizio e due ampi balconi. Cantina e posto auto. Classe: B Ipe: 175 kWh/m3

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ASTI – CENTRO STORICO Alloggio all’ultimo piano con ascensore ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi. Riscaldamento autonomo.

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Alloggio completamente ristrutturato al 4°P con ascensore composto da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere, servizio, due balconi e cantina. Inoltre è dotato di impianto di condizionamento.

L’immobile si trova in una zona tranquilla comoda ai vari servizi cittadini. Deliberati lavori ecobonus 110% per le parti comuni. Certificazione in realizzo

Villetta indipendente a pochi km da Asti con giardino circostante composta al piano terra da ampio locale adibito a garage e un locale lavanderia. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore composto da salone, cucina abitabile, due spaziose camere, servizio, ripostiglio.

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Appartamento ristrutturato al 1°P con ascensore e ampio terrazzo. L’immobile presenta rifiniture moderne dovute alla recente ristrutturazione, con ottimale distribuzione di spazi interni. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ampio servizio, balcone, 2 terrazzi, cantina, posto auto di proprietà e garage. Certificazione in realizzo.

PORTACOMARO

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Alloggio al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio e cantina. L’immobile si trova in posizione centrale e in pieno centro cittadino.

Recentemente sono stati rivisti tutti gli infissi e il servizio. Cert. in realizzo

Casa panoramica indipendente su tre lati con cortile, giardino e terreno. L’immobile è disposto su 2 livelli. Al p.t. troviamo una cucina, tre camere, servizio e cantina. Al 1°P ingresso, disimpegno, ampia cucina, soggiorno, tre camere e servizio. Certificazione in realizzo

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 80.000 Ovest - via perosi Ottimo 3 locali con ingresso su disimp., cucina ab., camera da letto, bagno, 2 balconi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 110 € 85.000 Asti - piazza i maggio - Alloggio al primo piano con ascensore da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, servizio e due balconi. Possibilità di garage APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it MQ 98 € 88.000 - C.so alba via mattarella in stabile signorile nel verde, appartamento libero su tre lati al secondo piano s.a., di ingresso in ampia sala living, cucinotta, disimpegno, due camere, servizio, ripostiglio con attacchi lavatrice, due balconi vista nel verde, cantina e posto auto scoperto assegnato in cortile. Volendo box auto a parte nello stabile ad euro 10.000 richiesta appartamento euro 88.000 riscaldamento con valvole termostatiche a consumo - caldaietta a gas per la produzione acqua calda sanitaria modello vaillant spese condominiali euro 1.400 annue compreso quota riscaldamento al 100% disponibilita’ immediata. Referente immobile: manzone dott. Marco 348/3240802 0141/33269- 342/6610504 APE: C IPE: 175 - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it € 88.000 Corso savona - Porzione di casa semi-indipendente disposta su 2 livelli ristrutturata risc. aut., con cantina e garage al p.t APE: * - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

€ 89.000 Via quintino sella - Proponiamo in vendita alloggio al piano rialzato di ingresso su disimpegno, sala, cucina, 2 camere, rip. E cantina. Ideale anche uso ufficio.

APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987 MQ 291 € 90.000 Casale, buono stato, 291 mq, grana - Asti direttrice calliano (at) casa di 291 mq.

Sviluppata su 3 livelli composta da cucina abitabile, 5 camere, bagno, terrazzo, balcone , cantina, e locali sgombero oltre rustico e portico. la proprietà si trova in centro paese e in posizione comoda ai servizi primari. si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, due camere ( al grezzo) e ripostiglio. tramite la scala in pietra si accede al piano primo dove incontriamo cucina, soggiorno, salotto con caminetto e con balcone, camera da letto con balcone e bagno. proseguendo per la scala arriviamo al secondo piano dove incontriamo un terrazzo, tre locali e un bagno. completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il rustico di pertinenza su 2 livelli composto da magazzini e tettoia al piano terra, sgombero e fienile al piano primo. casa di corte. in adiacenza terreno di proprietà ad uso orto e frutteto. riscaldamento a gas metano. infissi in legno con doppio vetro. tetto rifatto con legno quattrofili con coppi e sottocoppi in onduline e perlinato nel passafuori. superficie catastale 291 mq. certificazione energetica classe f - i.p.e.

327, 20 APE: F IPE: 175 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 119 € 90.000 porzione di casa ristrutturata nel 2014 - Asti (at) direttrice montemarzo - porzione di casa ristrutturata nel 2014 con con cortile e orto adiacente. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno - salotto. Al piano primo raggiungibile con elegante scala interna in ferro battuto troviamo disimpegno, due camere da letto , un bagno e un balcone. Completano la proprietà il cortile ad uso esclusivodi pertinenza e un terrreno di 650 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia. Antifurto presente porta di ingresso blindata. Infissi esterni in pvc con doppi vetri. Ristrutturazione eseguita nel 2014 superficie catastale 119 mq.

Certificazione energetica in fase di redazione APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it € 90.000 Valenzani - In corte privata, due case adiacenti, la prima di grande cucina, soggiorno, 4 camere e bagno. La seconda composta da cucina, una camera e bagno. Completano la proprietà

tre garage, ex stalla, fienile e locali di sgombero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 380 199 4442 € 94.000 Corso alba - via casalegno - Luminoso quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano (s.a.), riscaldamento autonomo, cantina e box auto al pian terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 MQ 197 € 98.000 Cascina, buono stato, 197 mq, refrancore - Asti direzione barcara refrancore (at) casa tipica piemontese libera su 3 lati con giardino, sviluppata su 2 piani di mq. 197, composta di cucina, salone, tre camere letto, 2 bagni, sgombero e ampio garage - porticato la proprietà gode di un’ottima privacy e tranquillità, immersa nel verde con spazi esterni aperti. Al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salone con camino, bagno - locale lavanderia, sgombero e garage spazioso. Al piano primo si trovano . Ampia cucina con balcone , tre ampie camere da letto , bagno con vasca e disimpegno con punto acqua. Infissi esterno legno con vetro riscaldamento autonomo a metano . L’immobile è circondato da 5330 mq di terreno superficie catastale abitazione 197 mq. Certificazione energetica classe d - i.p.e 198, 72. APE: D IPE: 198 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 108 € 99.000 Quadrilocale corso casale, asti - Asti (at) alloggio al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi, cantina e box auto l’alloggio libero su tre aree, risulta luminoso e ben esposto al secondo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore. si compone di ingresso, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, soggiorno - salotto con balcone, due camere da letto, disimpegno e bagno. completano al proprietà cantina, porzione di sottotetto, box auto e posto auto condominiale. infissi in legno con doppio vetro. zanzariere in tutti gli infissi. porta blindata e antifurto. tenda parasole avvolgibile nel balcone della sala. riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. bagno rifatto 10 anni fa superficie catastale alloggio 98 mq superficie catastale box auto 20 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

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MQ 130 € 100.000 - Casa indipendente di ampia metratura, comoda ai servizi, con cortile composta da cucina, 5 camere e servizio 3 garages, magazzino e cantina.

APE: in fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it MQ 255 € 105.000 Asti - casabianca - Porzione di casa con cortile indipendente di 550 mq, a corpo staccato bellissimo orto di 400 mq coltivato. P.t.: ingresso, soggiorno, camera, cantina, cucinino, cameretta, bagno, garage; 1°P: 4 camere, ampio bagno; sottotetto e cascina. Totale mq 255. Tetto nuovo. APE: G IPE: 175 - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 105.000 Ovest - via corridoni Panoramico 3 locali con affaccio su parco, all’ultimo piano c.a.: ingr. Su disimpegno, cucina ab., 2 ampie camere, bagno recente, rip., 2 ampi balconi, cant. E box doppio. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 108.000 Rif. 171 via baudoin Sesto piano c.a. Ottimo alloggio ristrutturato di ingresso living/ soggiorno, zona cucina, due camere, doppi servizi, cantina APE: E - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 110.000 Torretta - Ingr. Su soggiorno con cucina a vista, dispensa, 3 camere, bagno, 3 balconi, cantina e box auto. APE: G - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 100 € 115.000 Asti - piazza i maggio - Alloggio da ristrutturare sito al terzo piano, quarto fuori terra, con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere, ripostiglio, servizio, due balconi e cantina. L’immobile si trova in posizione centrale e comodo a tutti i servizi della città APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it € 119.000 Asti via fantaguzzi - 3°piano c.a. Ottimo trilocale ristrutturato completamente - mq.

84 circa APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 119.000 Piazza da vinci - 6° e ultimo p. C.a. Luminoso trilocale completamente ristrutturato di salone doppio con caminetto, camera, bagno, antibagno, 2 balconi, arredo incluso nel prezzo.

APE: * - IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987

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dicembre 2021

€ 120.000 Asti via cellini - Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente di soggiorno/cucina, una camera, bagno, terrazzo e box auto - mq. 68 c.a. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 129.000 Via ecclesia - Quadrilocale di recente costruzione posto al secondo piano con ascensore , palazzina recente (2011) con riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 € 130.000 Valleandona - Casa libera su tre lati, disposta su due livelli, in ottime condizioni generali, con cortile privato e circa 800 mq di prato adiacente. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 135.000 Rif. 85 corso f. Cavallotti - Senza barriere, 3° piano c.a. Ottimo alloggio composto da ingresso, soggiorno/zona pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina - termoautonomo.

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Arredo incluso nel prezzo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PALIO GRUPPO ABYTARE 0141.094987 € 138.000 Nord - via tasso - 3 locali, nuova realizzazione con doppi servizi, possibilità scelta capitolato ma ancora per poco! soggiorno con parete cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno con antibagno/ lavand., 2 balconi e cant. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 € 140.000 Asti zona corso alba - Piano alto con ascensore, ottimo alloggio di sala, cucina, due camere, bagno, ampio balcone, cantina, posto auto e box auto.

APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 140.000 Corso alba - via lusso - Posto al 4°p con ascensore, ampio quadrilocale con riscaldamento autonomo, cantina e box auto al piano interrato. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

€ 149.000 Vic. Piazza statuto - In casa del centro storico, alloggio ristrutturato, risc. Aut., ingresso soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, lavand., cabina armadio, terrazzino, veranda. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 € 149.000 Questura via duca degli abruzzi - Spazioso 5 locali: ingr. Su disimp., salone, cucina, 3 camere di cui una con cabina armadi, 2 bagni, rip., 5 balconi e cantina. APE: G - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 90 € 159.000 Asti_via nino costa - Asti, centralissimo via nino costa, vicinanze p.zza statuto, in bel contesto condominiale al terzo piano con ascensore si propone trilocale di ampia superficie integralmente e finemente ristrutturato a nuovo; ottima esposizione, luminoso composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura e balcone, due ampie camere, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, predisposizione climatizzatori, portoncino di sicurezza, infissi esterni nuovi in legno e vetro a camera: da vedere!!! richiesta € 159.000. APE: F - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it

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Alloggio pari al nuovo di ingresso living nel soggiorno, cucina abitabile, particolare grande camera da letto mansardata, termoauto. Cantina e garage. € 79.000

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dicembre 2021

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mento necessita di ridistribuzione interna dei locali a seconda delle esigenze familiari del potenziale acquirente. Riscaldamento con valvole termostatiche, caldaietta di ultima generazione modello ariston per la produzione dell’acqua calda sanitaria, impianto di condizionamento a split in due camere. Richiesta euro 168.000 trattabili si valutano eventuali parziali permute con appartamento in zona nord di mq.80 referente immobile: manzone dott. Marco 348/3240802 - 342/6610504 0141/33269 visita la nostra pagina facebook: conti immobiliare google: conti immobiliare 1982 APE: E IPE: 175 - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 190 € 180.000 Asti - via montersino - Villetta completamente indipendente sue due piani da ristrutturare. Il piano terra è composto da tre ampi locali di sgombero ed un servizio, al primo piano troviamo un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Completa la proprietà un terrazzo, cantina, locale caldaia, garage e un giardino adiacente.

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dicembre 2021

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BALDICHIERI D’ASTI MQ 187 € 85.000 Cascina, buono stato, 187 mq, baldichieri d’asti casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale 187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto - giardino.

APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 387 € 148.000 - Vicinanze baldichieri d’asti - monale (at) nella piazza centrale del paese comoda a tutti i servizi casa indipendente sviluppata su due livelli con due appartamenti oltre magazzino - negozio, autorimessa di 54 mq. Soluzione ideale per attivita’ con negozio e ufficio. A pochi km da baldichieri e villafranca d’asti. La proprietà è situata in centro paese, comoda a tutti i servizi primari. Si compone di due appartamenti, i due appartamenti sono stati ristrutturati da 15 anni e ben tenuti, abitabili subito. Il primo appartamento al piano terra è composto da ingresso living in ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, balcone con uscita indipendente. Il secondo appartamento al piano primo è composto da ingresso living in salottino, ampia cucina con balcone , salotto con caminetto e balcone, tre camere da letto , antibagno e bagno con vasca, predisposizione per secondo bagno. Completano la proprietà al piano terra locale adibito a magazzino con affaccio sulla piazza centrale del paese ( volendo utilizzabile come negozio o ufficio), altre due camere al piano primo e due ampie cantine seminterrate. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

CALLIANO MQ 326 € 249.000 Calliano - Posizione dominante villa indipendente in paramano di 326 mq corte e terreno di 5.060 mq. P. seminterrato: cantina, loc. Caldaia, rimessa; piano terra: ampio loc. Sgomb, bagno, camera; 1°P: alloggio su unico piano di ingresso, salone con camino, 3 camere letto, bagno, cucina, tinello, terrazzo.

Ampio loc. Sottotetto con finestre e altezze. A corpo staccato loc. Di sgombero. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MQ 322 € 330.000 - Calliano (at) situata all’ingresso del borgo di calliano in zona residenziale lungo la strada panoramica dei vini - villa signorile indipendente in posizione panoramica di nuova costruzione classe energetica a1 riscaldamento a pavimento - con ampio giardino circostante. la villa è stata sapientemente sviluppata su livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista con la scala che porta alla balconata sul soggiorno, le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti. il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l’uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione , zona di servizio. al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina. classe energetica a1 riscaldamento a pavimento a gas metano e con pannelli solari per produzione acqua calda. ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa) . cappotto esterno con insuffla APE: A+ - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 279 € 88.000 Cascina, buono stato, 279 mq, castell’alfero - Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c.a 1.500 mq la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c.a 1.500 mq. al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso ricovero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. cerficazione energetica in fase di redazione.

APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 105 € 105.000 - Castell’alfero (at) callianetto -porzione di villetta a schiera - alloggio al 1° ed utlimo piano - luminoso ed elegante di 104 mq. In ottime condizioni e garage di 12 mq ingresso in soggiorno living, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e doccia con affaccio su comodo balconcino verandato di servizio, ripostiglio, secondo ambio balcone su due aree. infissi esterni in pvc con doppio vetro e zanzarie-

re. porta di ingresso blindata. climatizzato con due dispositivi zona giorno e zona notte. riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione ( nuova 3 anni) spese condominiali di sola illuminazione scala € 100 / annue. le pulizie delle scale e giardino vengono svolte 2 volte all’anno a turno dai condomini. superficie catastale 105 mq. superficie catastale box 12 mq. certificazione energetica in fase di redazione.

APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 125 € 115.000 Appartamento ottimo stato, secondo piano - Callianetto (castell’alfero) splendido alloggio 2° piano comunicante con scala interna alla mansarda, ristrutturato nel 2014, luminoso e ben esposto con 4 camere, 2 bagni, cicinino-tinello , soggiorno, balconi, cantina, garage, posto auto e giardinetto-orto di 300 mq esclusivo. la piccola palazzina vintage , in paramano, è ubicata vicino ai servizi di callianetto, in posizione comoda e tranquilla, si presenta curata e gradevole nelle parti comuni. l’alloggio situato al secondo piano risulta ben esposto e molto luminoso con affaccio esterno ed interno sui balconi, completamente ristrutturato nel 2014. troviamo ingresso, disimpegno, cucinino con tinello abitabile servito da balcone, soggiorno con balcone, camera da letto con balcone e bagno con doccia dal salotto si accede, mediante scala interna in legno, al piano mansarda composta da disimpegno, tre camere di cui una con balcone e bagno con doccia. infissi esterni in pvc con doppio vetro. riscaldamento centralizzato con termovalvole. spese condominiali 500 euro / anno . spese di riscaldamento euro 700/ anno. completano al proprietà garage e posto auto condominiale assegnato. giardino-orto di 300 mq. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 231 € 128.000 - Castell’alfero direttrice frinco (at) casa tipica piemotese libera su tre lati con giardino circostante e terreno di proprieta’, ristrutturata finemente al piano terra, vista aperta e soleggiata. la proprietà si trova in posizione collinare, con vista aperta e soleggiata, circondata da giardino e trerreno di proprietà di 1.720 mq. il piano terra completamente ristruturato è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto - soggiorno con canimetto a legna, bagno, locale caldaia, cantina e porticato per rimessa auto. al piano primo troviamo tre camere da letto di cui una con il balcone, ripostiglio, bagno con vasca e ex fienile volendo utilizzabile per ampliamento. portico di

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due livelli di fronte alla casa riscaldamanto con caldaia a gas metano. allacciamento alla rete fognaria. isolamento con igloo al piano terra e isolamento con cappotto esterno. superficie catastale 231 mq. completano la proprietà terreno seminativo di 2730 mq vicino alla casa. certificazione energetica classe a 3 APE: A3 - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. Cantina piano interrato; legnaia, sgombero. Ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage.giardino e terreno a corpo unico.soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CERRO TANARO MQ 220 € 79.000 - Cerro tanaro centro paese - casa indipendente su 3 lati in buone condizioni; p.t: soggiorno living con cucina a vista e caminetto, bagno, ripostiglio; 1°p: 3 camere, bagno. Cortile indipendente, portico per 2 posti auto.

APE: G IPE: 175 - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CINAGLIO € 60.000 Cinaglio paese - Casa indipendente con annesso rustico, cortile privato, terreno, su 2 piani, sala, cucina, 3 camere, bagno, cantina con mattoni a vista, risc. auton. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

ISOLA D’ASTI € 430.000 Isola d’asti - Villa indipendente con giardino recintato, volendo bifamiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

PORTACOMARO € 180.000 Vendesi asti zona portacomaro - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi. APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

REFRANCORE MQ 201 € 249.000 Villa unifamiliare borgata calcini 48, refrancore - elegante casa indipendente ristrutturata nel 2010 sviluppata su due piani con ampia terrazza e porticato esterno, splendido giardino pianeggiante e piantumato di 1.000 mq. la proprietà si trova a 5 minuti dall’ingresso autostradale di felizzano, comoda ai servizi, circondata dalle colline del monferrato. al p.t. zona living con cucina - soggiorno in muratura arredata e attrezzata, salone, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina nel sottoscala. al 1°P da cui si accede sia internamente da elegante scala in legno, che esternamente dalla scala laterale, troviamo ampio salone di c.a. 60 mq con pavimento in parquet rovere con accesso da porta finestra su una bellissima terrazza coperta con vista aperta e soleggiata, due camere da letto e bagno. garage per due auto e ampio porticato esterno al p.t. realizzato in pietra e travi di legno e area esterna per barbeque.

APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p.t. Salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600. La casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). A 6 km. Da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

ROBELLA MQ 280 € 210.000 - Robella (at) villa indipendente con vista panoramica e aperta sulla valle con giardino e parco circostante sviluppata su tre livelli con giardino circostante la proprietà si sviluppa su tre livelli in posizione soleggiata e panoramica con vista aperta sulla valle. al piano terra troviamo

ingresso living su ampio salone con affaccio su due balconi, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasaca, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone da cui si gode di una vista impagabile. al piano seminterrato di mq. 105 troviamo caratteristica taverna con cucina in muratura e forno per pizze, vetrata panoramica e uscita con porta blindata sulla terrazza con dehor estivo, camera, bagno e garage doppio. completano la proprietà seconda autorimessa, locale sgombero, locale centrale termica e cantina per complessivi 110 mq. riscaldamento concentrale termica a pellets di nuova generazione. terreno circostante di 3.700 mq. infissi in legno con doppio vetro. superficie catastale 280 mq. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

ROCCHETTA TANARO MQ 114 € 124.000 Villa unifamiliare, ottimo stato, 114 mq, - Rocchetta tanaro (at) bella casa indipendente nel parco in posizione soleggiata e collinare con ampio giardino, garage e terreno. La villa indipendente gode di una splendida posizione soleggiata e comodamente raggiungibile da strada asfaltata. Si compone al piano terra di locale di sgombero ad uso tavernetta con forno, caminetto e stufa a legna, oltre locale lavanderia. Al piano primo salone con camino e cucina a vista abitabile, due camere da letto, bagno e balcone con scala esterna di accesso al piano terra. Piano mansardato con scala interna di collegamento al piano primo. Riscaldamento con gpl, volendo possibile allacciamento al metano. Superficie catastale 92 mq. Sup. castale garage 32 mq. APE: E IPE: 263 kWh/m3 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

SCURZOLENGO MQ 325 € 90.000 - Scurzolengo (at) nel centro del borgo di scurzolengo proprieta’ sviluppata su due livelli di generosa metratura con cortile interno privato, giardino, terreni e orto. la proprietà è strutturata con due cantine e sgomberi al piano seminterrato,

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tre autorimesse, locale sgombero al piano terra, fienile oltre porticato e cortile interno di proprietà esclusiva. la proprietà si trova in centro paese comoda a tutti i servizi, in generale ben tenuta e abitabile subito. la proprietà è suddivisa in tre unità abitative così composte: prima unità con superficie catastale di 120 mq. Composta di ingresso, soggiorno - sala pranzo, cucina abitabile al piano terra, due camere da letto di cui una con balcone e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato. seconda unità con superficie catastale di 71 mq. Composta di ingresso living in soggiorno - tinello con cucinino, camera da letto e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato. terza unità con superficie catastale di 87 mq. Composta di ingresso su ampio tinello con cucinino, soggiorno al piano terra , due camere da letto con balcone e bagno al piano primo, ampia cantina al piano seminterrato. completano le proprietà 3 gara APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

TONCO MQ 130 € 50.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. Al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Casale padronale nel monferrato - Splendido casale finemente ristrutturato.

Composto da piano terra: salone con camino, sala pranzo con camino, cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano: 5 camere da letto, bagno. 2 tettoie. Terreno di 2.286 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

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VILLAFRANCA D’ASTI MQ 285 € 265.000 - Villafranca d’asti (at) in zona residenziale comoda ai servizi villa di recente edificazione - pari al nuovo - sviluppata su due livelli con giardino, ampio garage, porticato. la proprietà si trova in zona residenziale vicino a tutti i servizi primari, la zona è un contesto di ottimo livello. la villa si sviluppa su due livelli e tre lati indipendenti con cortile e giardino circostante, eleganti rifiniture in paramano e cancelli in ferro battuto zincato. al piano rialzato si accede da elegante scala esterna che ci conduce al porticato che si sviluppa per due lati della proprietà. piano abitativo composto da ingresso living in ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, due amopie camere da letto matrimoniali, secondo bagno al piano che serve la zona notte, scala a vista che conduce al piano mansardato utilizzabile come zona ospiti, zona studio o locali accessori. al piano seminterrato troviamo taverna spaziosa con cucina in muratura e angolo con forno per pizza, bagno - lavanderia, cantina, locale di sgombero e garage. completano la proprietà basso fabbricato esterno con forno a legna e barbeque, ampio cortile, giardino e orto. superficie catasta APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 466 € 550.000 - Villafranca d’asti direttrice cantarana (at) prestigiosa tenuta “belvedere” situata in posizione dominante con vista panoramica composta da fabbricato principale ad uso abitazione e da due fabbricati di pertinenza ad uso garage e deposito . Circonda la proprieta giardino viale di accesso alberato e terreni con produzione di nocciole . il corpo centrale ad uso abitazione , realizzato ristrutturando il vecchio casale negli anni 90’, è composto da due unità indipendenti realizzate in stile rustico ma allo stesso tempo raffinato, in quanto nulla è stato lasciato al caso ed ogni dettaglio è stato curato con massima attenzione. di pertinenza sono stati costruiti due bassi fabbricati ad uso deposito e sgombero-autorimessa . fa da cornice agli immobili , un giardino curato, la cui ombra e frescura è assicurata con possibilità di pranzare e cenare all’aperto. fabbricato principale con da due unità abitative. prima unita’ abitativa composta da ingresso sotto porticato che si sviluppa su due lati della casa , si accede al piano terra in un’ampia zona giorno, con un’incantevole soggiorno doppio con caminetto a legna e zona bar in muratura ( utilizzabile anche come sala pranzo) APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA MQ 191 € 89.000 Alfiano natta - cascina piemontese dei primo ‘900 indipendente su 3 lati, a doppia manica, abitabile subito di 191 mq. Composta da piano terra: ingresso disimpegno, cucina, sala con camino, camera, ex stalla, cantina, pollaio; 1° piano: 4 camere, bagno, lavanderia, 2 ex fienili. Cortile con tettoia per 2 posti auto, giardino e terreno retro casa 1660 mq, ente urbano 485 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

MQ 70 € 500 Asti - corso alfieri - Alloggio ristrutturato al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera e tre balconi. L’immobile è situato in posizione centrale comodo a tutti i servizi. Volendo anche ad uso ufficio. APE: in fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 500 Quadrilocale in centro storico - Luminoso, al 2°p con ascensore, ingresso nel salone, 2 camere, 2 bagni, cucina. Non arredato e basse spese condominiali. Risc.

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€ 350 Zona centrale via aliberti - Bilocale arredato, riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 93.92 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

MQ 38 € 35.000 - Negozio_c. so volta v.ze via monte rainero.

Vendesi negozio al piano terra composto da locale con vetrina sul corso, retro e w.c.. Accesso indipendente dal corso e da scala condominiale. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Basse spese di gestione (250 euro /anno escluso riscaldamento e acqua calda). Possibilita acquisto garages all’interno dello stabile. APE: G IPE: 363.03 - TUTTO CASE 388/9344434 0141436117

MQ 50 € 350 Asti - via garetti Alloggio in zona centrale al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio, due ripostigli e balcone. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it MQ 65 € 360 - Zona centro via leopardi 15 in stabile signorile dotato di ascensore, affittiamo trilocale mansardato, vuoto, disponibilita’ immediata: ingresso in salottino living, cucinotta, soggiorno pranzo, una camera letto, servizio, due terrazzini, ripostiglio, cantina, volendo box auto.

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MQ 120 € 69.500 - Corso volta in posizione di forte passaggio con vetrine sul fronte strada vendiamo muri negozio mq.120, ristrutturati e con disponibilita’ immediata, area verde di proprieta’ adatta anche a dehor , dotati di canna fumaria, servizio e pavimentazione rifatti a nuovo, retro con due camere con lavandini e attacchi acqua, adatto anche a laboratorio, studi associati- comodita’ di carico - scarico dal cortile interno, cantina - locale tecnico al piano seminterrato. Spese condominiali euro 700 anno riscaldamento con valvole termostatiche. Richiesta euro 75.000 trattabili volendo in vendita ulteriori muri negozio di mq.80 volendo collegabili. Per informazioni: 348/3240802 0141/33269 - 342/6210504 www. agenziaimmobiliareconti.it APE: F IPE: 65 - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it € 215.000 Asti corso alfieri - Ufficio e / o ufficio : in piccola casa ristrutturata, 6 vani, 2 bagni, risc. auton. Volendo box APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

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BORGHETTO S.SPIRITO, confine con Loano, a circa 400mt dal mare, in palazzina ristrutturata di recente al 4°P ed ultimo con asc., bilocale composto da ingresso, ampia camera, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, balconata, vista aperta, soleggiato, parcheggi liberi sotto casa, soffitta di circa 18mq. RICHIESTA € 119.000, POSSIBILITÀ BOX + CANTINA A PARTE € 25.000. RIF. 203 ACE G IPE

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