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Edizione di Asti e Provincia - 7 Settembre 2017

4 A cura di Galfrè Davide

Come posizionare le finestre rispetto all’isolante a cappotto I sistemi di isolamento a cappotto stanno trovando sempre più applicazione nell’edilizia volta al recupero ed al miglioramento degli edifici esistenti e, grazie al sempre più vasto impiego di tale sistema, si stanno anche eliminando, tramite lo studio e l’informazione, alcuni effetti collaterali che il cappotto, quando non ottimamente pensato o realizzato, può causare. Alcune volte, infatti, gli utenti di fab -bricati in cui è stato realizzato il sistema a cappotto si lamentano o notano la comparsa di macchie e/o muffe nei pressi di finestre, porte finestre o spigoli. Per spiegare ciò è necessario capire dapprima che il calore presente in un locale è un’energia che viene dissipata tramite un flusso che percorre le pareti, comprensive di porte e finestre, che racchiudono l’ambiente; ogni parete, porta e finestra ha una propria caratteristica di resistere o meno a tale flusso, detta trasmittanza: se si prende ad esempio la stagione invernale, più la trasmittanza è alta più il flusso di calore dall’interno dell’ambiente (caldo) all’esterno (freddo) risulterà elevato. In questo sistema di flusso di calore, esistono dei punti sensibili in cui il cambio di valore della trasmittanza può causare un aumento improvviso del flusso; ne è un chiaro esempio il punto di incontro tra la parete isolata col cappotto e la finestra, poiché per quanto performante quest’ultima possa essere non raggiungerà mai la resistenza termica che può raggiungere una parete isolata col cappotto. In questi punti sensibili dove aumenta il flusso di calore è possibile che il vapore acqueo normalmente presente nell’ambiente esterno venga a contatto con un punto della parete più freddo rispetto

ad altri, come ad esempio una finestra o un pilastro non isolato, causando la comparsa di macchie. Nello specifico ambito dei serramenti, tenendo presente che ogni muratura ha una stratigrafia definita (ad esempio due file di mattoni semipieni con camera d’aria interna e strato di isolante), è importante fare in modo che il serramento si trovi in corrispondenza del punto della muratura con la temperatura più simile: il serramento infatti, trovandosi a stretto contatto con l’ambiente esterno (freddo) non sarà mai alla stessa temperatura dell’ambiente interno e di sicuro non si trova neanche alla medesima temperatura dello strato interno della muratura. Studi mirati hanno mostrato come, nella normalità, i serramenti si trovano ad una temperatura molto simile a quella presente sul filo interno del cappotto; questo dato non deve essere preso come un elemento certo, ma rappresenta comunque la stragrande maggioranza dei casi ed in ogni caso può sempre esser verificato dal termotecnico incaricato per lo studio del cappotto. Alla luce di tutto quanto sopra esposto, in modo ultra semplificato, durante la realizzazione di un cappotto esterno i serramenti devono essere posizionati con la facciata più esterna in corrispondenza del filo interno (quello più caldo) del materiale isolante usato come cappotto. Chiaramente chi si occupa quotidiana - mente di serramenti saprà consigliare ancora più dettagliatamente, ma sapere queste nozioni di base permette agli utilizzatori di evitare di “farsi prendere in braccio” dai venditori e, perché no, anche fare una discreta figura con questi ultimi.

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Settembre 2017

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Edizione di Asti e Provincia - 7 Settembre 2017

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Ricariche di foglietti Postit® Super Sticky ZNotes colorate

€ 15,24

€ 171,80 Codice 541902

€ 120,26

Ricerchiamo tra Asti e Torino casette e rustici con giardino, definizione rapida, assistenza totale sino all’atto notarile. Valutazioni gratuite e massima serietà.

ASTI

ASTI V. PIO DOMENICO appartamento ristrutturato al piano rialzato, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno e ampio garage. Spese condominiali basse, adatto a portatori di handicap € 52.000 interamente finanziabili. ASTI P.za Torino, al 3° ed ultimo piano appartamento con 3 arie, di soggiorno, cucinotta, 2 camere, cabina armadio, bagno, cantina, completam. ristrutt., con vista sulle montagne, attualmente privo di ascensore ma in fase di discussione. Realizzo € 75.000

CORTAZZONE (AT) in frazione bella casetta libera su 3 lati con cortiletto privato composta da: cucinotta, zona pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, box. € 45.000 Trattabili

PROVINCIA

MONALE (AT) - bella casa libera su 3 lati, in posizione tranquilla, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina, box doppio, terrazzo. Terreno mq2. 2.500 con box per cavalli. PREZZO AFFARE € 130.000

CINAGLIO (AT) in paese, grande casa finemente ristrutturata, libera su 3 lati, con vista panoramica, composta da salone con camino, 2 cucine, 4 camere da letto, 2 vani sgombero, portico per 4 auto, pozzo. Terreno mq. 1.000. Possibilità bifamiliare. € 270.000

CINAGLIO (AT) in paese, in trifamiliare, disponiamo di grazioso appartamento composto da sala con camino, cucina, 2 camere, bagno, ampia tavernetta, box auto e giardinetto privato. € 54.000 interamente finanziabili al 100%. AFFARE!

COMMERCIALE

CAMERANO CASASCO (AT) in stupenda posizione panoramica disponiamo di casetta libera su 4 lati con 1600 mq. di terreno. Compsta da soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere, bagno, tavernetta, cantina, box per 3 auto, ampio particato. Prezzi affare € 80.000 trattabili

CORTAZZONE (AT) in stupenda posizione panoramica sulla punta della collina, disponiamo di grande casale con superficie di mq. 400 in corso di ristrutturazione, con appezzamento unico di terreno di mq. 100.000 (10 ettari) adatto a struttura ricettiva o creazione di azienda agricola con possibilità coltivazione biologica. € 220.000

CUNICO (AT) in posizione collinare con bella vista sul verde, disponiamo di casale libero su 3 lati, composta da sala, cucina, 4 camere, doppi servizi, terrazzo, cantina interrata mq. 80, garage, giardino mq. 1.500. € 170.000

POCAPAGLIA (CN) lungo la direttrice Asti-Alba disponiamo di questa recente struttura realizzata 13 anni fa molto ben tenuta composta da 4.000 mq. di superficie commerciale su 2 livelli con impianto di riscaldamento a pavimento + magazzino 700 mq. + area parcheggio circostante. Ottima come investimento da reddito. € 1.950,000,00 trattabili

VETRINA IMMOBILIARE di Coradduzza Geom. Alberto

Corso Alfieri 124 - 14100 Asti cell. 347.4901823 VENDITA IN ASTI

ZONA BELLAVISTA

in nuova costruzione classe A, appartamento in piccola palazzina composto da sala, cucina abitabile, due camere terrazzino e doppi servizi Euro 180.000 possibilità garage. Nello stesso stabile appartamento di identica metratura con giardino privato e cortiletto Euro 190.000. Per entrambe le soluzioni possibilità di acquisto con modalità a riscatto!!!*

VICINANZE VIALE ALLA VITTORIA

In bello stabile in paramano anni 80’! Appartamento su due livelli al 4° e ultimo piano con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, camera letto e bagno, con mansarda collegata di 70mq e annesso servizio. Termoautonomo. Box auto doppio e posto auto* Euro 220.000 V.ZE STAZIONE Trilocale in ottimo stato, piano alto con ascensore di 75mq circa.* Euro 60.000,00

V.NZE TRIBUNALE NUOVO

STRADA FORTINO APE IN CORSO

APE IN CORSO

Appartamento luminoso al terzo e ultimo piano senza ascensore di 115 metri quadri composto da: ingresso, cucinotta, quattro camere, bagno, due balconi e cantina. Riscaldamento a termovalvole. Euro 98.000

Via Torchio Appartamento luminoso immerso nel verde condominiale e in posizione riservata composto da: ingresso, salone, ampia cucina, due ampie camere, bagno, locale lavanderia finestrato con possibilità di trasformazione in bagno o cameretta, due balconi, cantina garage e posto auto in cortile. Termoautonomo.* Euro 125.000 Corso Casale villetta a schiera di nuova costruzione con possibilità di personalizzare gli interni e composta da:

piano interrato garage e tavernetta, piano terra salone, cucina e bagno, piano primo due camere e bagno, mansarda di 60 mq con attacchi per altro servizio. Giardinetto privato.* Euro 200.000 V.ze parco del Tanaro, bilocale di nuova costruzione. Risc.autonomo a pavimento.* Euro 90.000 Callianetto in piccolissimo edeficio di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino privato e piscina interrata composto da sala, cucina, 2 camere, box.* Euro 130.000

VENDITA FUORI ASTI

Euro 60.000,00

In traversa riservata e molto tranquilla, in posizione aperta e panoramica, con spettacolare vista su Asti, casa indipendente su 4 lati composta da 150mq di garage al piano interrato, piano terra tre locali uso soggiorno-cucina-lavanderia e servizio, piano primo salone, cucina, camera letto, cabina armadi e servizio. Piano sottotetto camera letto e bagno. Giardino privato. Euro 360.000

P.ZZA LUGANO APE IN CORSO

appartamento panoramico di 140 mq al 5°piano con ascensore composto da sala, TORRETTA Appartamento al 4° piano con ascensore di 85mq compo- cucina, 3 camere, bagno doppio, riposiglio sto da: ampia cucina/zona giorno, 2 camere letto, bagno finestrato, terrazzino e balcone. Cantina Euro 175.000

nuovo, balconi, cantina*

Viatosto splendida e panoramica posizione appartamento in villa, ingresso privato nel giardino di proprietà di 2000mq circa, di salone, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi e al piano interrato lavanderia, taverna e garage. 2 posti auto* Euro 350.000 Portacomaro alto in posizione stupenda con vista panoramica,casa indipendentesu 4 lati in ottimo stato composta da ampia cucina,sala,2 bagni,5 camere letto,garge e ampio magazzino.terreno di 3000mq circa e cortile privato. * Euro 290.000 Castello d’Annone regione Monfallito, casa in buono stato indip su tre lati composta da cucina, sala, 4 camere, due bagni, garage e grande magazzino. cortiletto privato e terreno di proprietà. * Euro 65.000 Callianetto villetta da completare di 160mq disposta su due livelli con giardino privato* Euro 165.000 COMMERCIALE Vicinanze Viale alla Vittoria, locale Negozio/ufficio di nuova ristrutturazione fronte strada (vetrinato) disposto su due livelli di 50mq circa, con annesso locale uso Magazzino di 250mq circa. Euro 260.000 COMMERCIALE pochi km da Asti in paese, attività con licenza alimentari, tabacchi, macelleria e gastronomia. Ottimo affare.* Euro 85.000

AFFITTI RESIDENZIALI C.so Ivrea alloggio di soggiorno/cucina, due camere. Ristrutturato e arredato nuovo. Termoautonomo. No spese condominiali* Euro 390,00 Via Cagna traversa tranquilla di C.so Volta, bilocale piano alto ottimamente arredato* Euro 400,00 Piazza del Palio vicinanze affittasi alloggio piano alto con ascensore di cucina sala camera letto * Euro 330 mensili