Raccoltacase Asti 19 - 2017

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Edizione di Asti e Provincia - 5 Ottobre 2017

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Edizione di Asti e Provincia - 5 Ottobre 2017

Dall’Agenzia delle Entrate, importanti chiarimenti sulla cedolare secca Attraverso la risoluzione n. 115/E dello scorso 1° settembre, l’Agenzia delle Entrate ha fornito due importantissimi chiarimenti relativamente alla disciplina della cedolare secca sugli affitti.

Chiarimenti che erano stati richiesti e sollecitati da Confedilizia sulla base delle molte segnalazioni pervenute dalle sue Associazioni territoriali.

Con il primo chiarimento, è stata stata riconosciuta la possibilità di applicazione dell’istituto del ravvedimento operoso alle sanzioni previste per il caso di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione già

in regime di cedolare.

Con il secondo chiarimento, inerente l’obbligo di comunicazione preventiva al conduttore dell’opzione per la cedolare (e quindi della mancata applicazione degli aggiornamenti del canone), la risoluzione ha confermato che tale comunicazione è obbligatoria, a meno che la rinuncia all’adeguamento del canone sia già contenuta nel contratto. Nel caso, dunque, di proroga di un contratto che già contenga la rinuncia all’aumento del canone, il locatore non deve inviare alcuna comunicazione in tal senso attraverso raccomandata.

Terremoto: Da Intesa Sanpaolo proroga termini per cancellazione mutuo Intesa Sanpaolo ha comunicato di avere prorogato al 31 dicembre i termini per la presentazione delle domande d’accesso al plafond di 20 milioni di euro messo a disposizione per cancellare i mutui prima casa di immobili crollati o inagibili al 100% nelle aree del centro Italia colpite dal terremoto.

Tale decisione deriva dalle difficoltà legate al reperimento della documentazione necessaria per accedere al plafond. Giova ricor-

*

dare che il plafond di 20 milioni è destinato a tutti quei privati titolari di mutui prima casa e residenti, alla data degli eventi sismici, in uno dei comuni individuati dalla Legge 229 del 15 dicembre 2016 e dalla Legge 45 del 7 aprile 2017.

Il processo prevede la cancellazione del debito residuo comprensivo sia della quota capitale, sia degli interessi, anche di mora.

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Appartamento luminoso al terzo e ultimo piano senza ascensore di 115 metri quadri composto da: ingresso, cucinotta, quattro camere, bagno, due balconi e cantina. Riscaldamento a termovalvole.

Euro 98.000

Via Torchio Appartamento luminoso immerso nel verde condominiale e in posizione riservata composto da: ingresso, salone, ampia cucina, due ampie camere, bagno, locale lavanderia finestrato con possibilità di trasformazione in bagno o cameretta, due balconi, cantina garage e posto auto in cortile. Termoautonomo.* Euro 125.000 Corso Casale villetta a schiera di nuova costruzione con possibilità di personalizzare gli interni e composta da:

piano interrato garage e tavernetta, piano terra salone, cucina e bagno, piano primo due camere e bagno, mansarda di 60 mq con attacchi per altro servizio. Giardinetto privato.* Euro 200.000 V.ze parco del Tanaro, bilocale di nuova costruzione. Risc.autonomo a pavimento.* Euro 90.000 Callianetto in piccolissimo edeficio di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino privato e piscina interrata composto da sala, cucina, 2 camere, box.* Euro 130.000

VENDITA FUORI ASTI

Euro 60.000,00

In traversa riservata e molto tranquilla, in posizione aperta e panoramica, con spettacolare vista su Asti, casa indipendente su 4 lati composta da 150mq di garage al piano interrato, piano terra tre locali uso soggiorno-cucina-lavanderia e servizio, piano primo salone, cucina, camera letto, cabina armadi e servizio. Piano sottotetto camera letto e bagno. Giardino privato. Euro 360.000

P.ZZA LUGANO APE IN CORSO

appartamento panoramico di 140 mq al 5°piano con ascensore composto da sala, TORRETTA Appartamento al 4° piano con ascensore di 85mq compo- cucina, 3 camere, bagno doppio, riposiglio sto da: ampia cucina/zona giorno, 2 camere letto, bagno finestrato, terrazzino e balcone. Cantina Euro 175.000

nuovo, balconi, cantina*

Viatosto splendida e panoramica posizione appartamento in villa, ingresso privato nel giardino di proprietà di 2000mq circa, di salone, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi e al piano interrato lavanderia, taverna e garage. 2 posti auto* Euro 350.000 Portacomaro alto in posizione stupenda con vista panoramica,casa indipendentesu 4 lati in ottimo stato composta da ampia cucina,sala,2 bagni,5 camere letto,garge e ampio magazzino.terreno di 3000mq circa e cortile privato. * Euro 290.000 Castello d’Annone regione Monfallito, casa in buono stato indip su tre lati composta da cucina, sala, 4 camere, due bagni, garage e grande magazzino. cortiletto privato e terreno di proprietà. * Euro 65.000 Callianetto villetta da completare di 160mq disposta su due livelli con giardino privato* Euro 165.000 COMMERCIALE Vicinanze Viale alla Vittoria, locale Negozio/ufficio di nuova ristrutturazione fronte strada (vetrinato) disposto su due livelli di 50mq circa, con annesso locale uso Magazzino di 250mq circa. Euro 260.000 COMMERCIALE pochi km da Asti in paese, attività con licenza alimentari, tabacchi, macelleria e gastronomia. Ottimo affare.* Euro 85.000

AFFITTI RESIDENZIALI C.so Ivrea alloggio di soggiorno/cucina, due camere. Ristrutturato e arredato nuovo. Termoautonomo. No spese condominiali* Euro 390,00 Via Cagna traversa tranquilla di C.so Volta, bilocale piano alto ottimamente arredato* Euro 400,00 Piazza del Palio vicinanze affittasi alloggio piano alto con ascensore di cucina sala camera letto * Euro 330 mensili