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NATO Vendesi appartamento al P. rialzato composto di ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e cantina. € 215.000 Classe Energetica G; Ep= 215,00 Kwh/m2/annuo (AV338) MONTERENZIO Vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. € 195.000 (classe G; Ep=281,37 kwh/ m2/annuo) (VV57) VIA USODIMARE ad.ze Via Zanardi Vendesi appartamento al P°6 con ascensore composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto grandi, bagno, 2 balconi e cantina. Riscaldamento con contacalorie. € 150.000 volendo garage. Classe Energetica E; Ep=137,01 Kwh/m2/annuo. (AV337)

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VIA E. PONENTE In villa bifamigliare appartamento con finiture di pregio al p. rialz., giardino di mq 1.000 circa, 4 posti auto coperti e gazebo, composto da ampio ingresso collegato al soggiorno con camino, tinello cucinotto, 4 camere, 3 servizi oltre P. sem., con accesso dal soggiorno, tavernetta con camino, angolo cottura, ampia cantina, lavanderia, ripost., bagno. 2° accesso anche dal giardino. € 920.000 Cl. En. E; Ep= 126,98 Kwh/m2/ annuo (VV52)

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PAVULLO, Frazione Renno In bella posizione, fabbricato indipend. con 2 unità abitat. di cui una ristrutturata recentemente composte da p.semint. ad uso cantina/ deposito, accesso dal retro; ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno al p.t.; 2 camere al P°1 di cui una con bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in 2 camere e bagno al P°2. Compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. € 390.000 Cl. En. in fase di redazione. (MOV35)

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Vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. € 650.000 Cl. Energetica E; Epi=133,40 Kwh/m2/annuo. (AV324)

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€ 340.000 Cl. Energetica G; Ep=160,22

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‘60 vendesi al piano 8° ed ultimo, appartamento panoramicissimo luminosissimo, composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e balconi sulla città, oltre cantina.

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AD.ZE LAGHETTI DI CORTICELLA Appartamento panoramico, ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, cantina, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo.

VIA PETRARCA AD.ZE In prestigiosa palazzina, nuovo da impresa silenzioso con finiture di pregio, 130 mq, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina, posto auto. Termo autonomo, predisposizione aria condizionata. € 500.000 Cl. en in fase di calcolo Volendo garage a € 50.000 siti all’interno di una strada privata

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IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI

SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO)

A 20 Km da Bologna, caratteristica proprietà immersa nel verde, costituita da Casa Padronale in sasso di circa 360 mq, adiacente Dependance di circa 150 mq composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. Entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011.

Immersa nel verde e in posizione panoramica, Villa indipendente in ottimo stato composta da: al primo piano appartamento composto da salone con camino, angolo cucina, due camere, due bagni, studio, due terrazze; al piano terra tavernetta con camino, angolo cucina, bagno con accesso a porticato e giardino; allo stesso piano locale al grezzo di circa 70 mq. Oltre a locali cantine, due autorimesse e parco circostante alberato con irrigazione automatica e alberi da frutta.

Ape in fase di redazione.

Prezzo richiesto Euro 750.000

CL. G, Ipe 399,00 kWh/m2/a.

Prezzo richiesto Euro 650.000

PIANORO (PIAN DI MACINA)

CASALECCHIO DI RENO Centro Via Marconi

In fabbricato di recentissima costruzione attico di circa 130 mq commerciali su due livelli con finiture di pregio composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, studio, bagno e terrazzo abitabile di circa 24 mq con vista panoramica al terzo piano; camera, bagno ed altro ampio terrazzo al quarto piano. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, oltre a cantina e due autorimesse.

Appartamento luminoso in buono stato al secondo piano (No ascensore) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, riscaldamento autonomo, tripla esposizione, basse spese condominiali, oltre a due cantine al piano seminterrato.

Classe Energetica B, Ipe 45,99 kWh/m2/anno.

Prezzo richiesto Euro 360.000

Ape in fase di redazione

Prezzo richiesto Euro 175.000

OSTERIA GRANDE (20 min. da San Lazzaro)

SAN LAZZARO CENTRO

Prime colline (ml. 2.500 dalla Via Emilia) Panoramica villa indipendente con piscina. Sup. commerciale complessiva 383 mq c.c.Giardino esclusivo con piscina mq. 2.000 c.a Il fabbricato in oggetto, attualmente già composto da due unità residenziali, necessita di una parziale opera di consolidamento. Nell’ambito dell’intervento di ristrutturazione è possibile effettuare un riassetto distributivo in due o più unità.

In palazzina perfettamente tenuta, tranquillo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Spese condominiali contenute, impianto termoregolazione con valvole contacalorie già installato. Volendo arredamento nuovo a parte. Superficie commerciale mq. 83.

CL. “G” Ep Tot. 511,10 kWh/m2/anno e 439,80 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto € 390.000 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari

Classe energetica “F” Ep glnren 254,48 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 200.000 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari

Via Andrea Costa, 31 – 40033 Casalecchio di Reno (BO) Tel. 051/577.943 - Fax 051/613.53.69 www.immobiliarepiellepi.it info@immobiliarepiellepi.it

CASALECCHIO

Zona Parco Rodari, all’ultimo piano (possibilità ascensore) appartamento con tripla esposizione molto luminoso composto di ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, 2 camere matrim., bagno, spazioso ripostiglio, 2 balconi e grande cantina. Posto auto condom. a rotazione. Risc. contabilizzato.

BOLOGNINA

Via Procaccini ad.ze, appartamento ristrutturato al piano rialzato con ingresso indipendente, ben suddiviso in arredo fra zona giorno e notte, con angolo cottura, bagno (finestrato) e ripostiglio. Impianti a norma certificati. Risc. aut. Minime spese condominiali, comodo ai servizi.

Euro 100.000 Cl. en. F ipe 170,75 RIF. A436RC

Euro 90.000 Cl. en. E ipe 145,98 RIF A432RC

SAN DONATO

ZONA SAVENA

Appartamento ultimo piano completo di arredi, affittato con ottima redditività (Euro 10.800 annui) molto luminoso con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Minime spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

Via Pontevecchio ad.ze, appartamento al primo ed ultimo piano, parzialmente ristrutturato, composto di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile di 70 mq, con riscaldamento autonomo. Possibilità di posti auto.

Euro 155.000 Cl. en. G ipe 344,10 RIF A414RC

Euro 225.000 Cl. en. in fase di redazione RIF. A459RC

CASTELDEBOLE

Appartamento composto di ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza abitabile di 25 mq, cantina e posto auto coperto di proprietà, oltre a parcheggio e giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Euro 220.000 Cl. en. D ep 222,49 RIF A461RC

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Prezzi da € 260.000 Classe A e B Rif. 1443 MASSIME detrazioni fiscali FINO A € 38.000

INDICE

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

A B C

051 Immobiliare ...................................rubricato Abita Servizi Immobiliari .....................rubricato Ag. Mazzini .................................................... 16 Ag. Costa Saragozza ...........................rubricato Bradley..................................................rubricato Bologna Centro............II° di copertina - Ribaltine Inserto centrale - inserto pagina 1 e 2 Calvo Immobiliare ......................................... 15 Carducci Immobiliare...........................rubricato Casa Bianca Immobili & Consulenze.. rubricato Casa Bo.. inserto pagina 68, III° e IV° di copertina Casa Bona Omnia.................................rubricato CIO immobiliare............................................ 2-3 Consulentia...........................................rubricato Corte Casa....................................................... 1 Dante Rende International...................rubricato Dimensione immobiliare............................... 12 FRIMM....................................................... 30-31 G e G immobiliare.................................rubricato

D 12

G I

INDICE AGENZIE

Gabetti...................................................rubricato Goldomus Immobiliare.........................rubricato I.N.I. Immobiliare........................................... 14 IBC immobiliare....................................rubricato ICA Immobiliare............................................... 9 Immobiliare 2M.............................................. 13 Immobiliare Cavallo..............................rubricato Immobiliare Classe A...........................rubricato Immobiliare Corte Casa ......................rubricato Immobiliare Realkasa Azeglio.............rubricato Immobiliare Realkasa Costa...............rubricato Immobiliare San Pietro.........................rubricato Intercasa................................................rubricato Margherita Marini.................................rubricato Master casa.............................. 17-18-19-20-21 Max Borghesi........................................rubricato Metroquadro.........................................rubricato Mida Group...........................................rubricato Nicoletti.......................................................... 10

M N

O P R S

Orientamento al cliente.................................. 9 Paola Gambini Immobiliare............................ 8 Piellepi............................................................ 11 Prisma Immobiliare..............................rubricato Reno immobiliare.................................rubricato Saffi................................................................... 8 Santi immobiliare ....................Inserto pagina 65 Santo Stefano......................23-24-25-26-27-28 Sir Case.................................................rubricato Spazio Vitale.........................................rubricato Studio Boschi........................................rubricato Studio Imm. Lorena Monari.................rubricato Team immobiliare.................................rubricato Tecno37......................................................... 6-7 Tecnorete...............................................rubricato Tempio casa..........................................rubricato Toscano.................................................rubricato Ventura mediazioni Immobiliari................... 4-5

T V

INDICE RUBRICATO A PAGINA 32 Raccolta Case OTTOBRE 2017

Via C. Boldrini, 6 - 40121 Bologna

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PIANORO, RASTIGNANO, ATTICO di pregio, in uno splendido contesto residenziale di poche unità di recente realizzazione, ATTICO nuovo arredato con arredi di qualità e su misura, mai abitato, con una vista panoramica, nel verde, silenzioso e luminosissimo, tripla esposizione, 3 terrazzi (25mq+15mq+15mq), composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina, aria condizionata, volendo garage. 390.000€

VILLAGGIO RESIDENZIALE ALTOPIANO MARCONI, in un bellissimo contesto residenziale molto signorile e di pregio, zona collinare, con spazi comuni con campo da calcio, pallavolo, tennis e piscina appena restaurata nel 2017, ampia villa bifamiliare anni ‘70 da ristrutturare, con giardino di pertinenza di 700mq ed ampio porticato ad angolo di 70mq con ottima esposizione solare (Est-Sud-Ovest), composta da ampia zona giorno di 50mq + cucina e pranzo di 30mq, ampiamente finestrata (6 finestre), disimpegno notte con 3 camere da letto, studio o lavanderia e 2 bagni, al piano superiore ampia mansarda di circa 100mq dove si può ricavare un bilocale di 75mq ad altezza abitabile minima di 1,80 mt molto ampio e con terrazzo di 8mq, al piano seminterrato abbiamo una ampia zona cantine/ taverna/lavanderia di circa 100mq collegata con il garage con doppia entrata carrabile di 70mq. APE in fase di calcolo. 490.000€

ZOLA PREDOSA, VIA BERNARDONI, in uno stabile signorile anni 90, appartamento al 1° piano con ascensore, ottima esposizione sud-ovest, composto da ingresso, cucina abitabile, sala con terrazzino, camera da letto con terrazzino e bagno, completa la proprietà una cantina ed un garage raggiungibile con l’ascensore. 133.000€

MINERBIO, VIA CASAROLI, In un contesto residenziale nuovo, appena ultimato, con ottime finiture, ottimo appartamento di circa 55mq, con esposizione ad angolo con ampio giardino che gli gira attorno, di circa 100mq, composto da sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno elegante con vasca, riscaldamento autonomo, ampio garage di 15 mq. APE in fase di calcolo. 94.000€

VIA TOSCANA, SAN RUFFILLO, in una piccola palazzina curata e ben tenuta, di sole 3 unità, appartamento al 2° ed ultimo piano esposto su 3 lati (ottima esposizione, EST-SUD-OVEST), con un grande giardino di proprietà al piano terra, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, grande cantina al piano terra, garage a rotazione (si usufruisce del posto auto in garage per 2/3 del periodo durante l’anno). APE in fase di calcolo. 265.000€

VIA STALINGRADO, ADIACENZE VIA SEBASTIANO SERLIO, in un contesto condominiale interno rispetto alla strada, ottimo di circa 70mq, al 4° piano con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, bagno, cantina. APE in fase di calcolo. 165.000€ Nelle ad.ze di Via A. Fioravanti disponiamo di un funzionale locale commerciale ristrutturato, adatto ad usi diversi (laboratorio, ufficio, centro medico ecc.), composto da ingresso su ampia zona open space divisibile, 6 comodi vani, disimpegno, vano ripostiglio/archivio, doppi servizi di cui uno handicap oltre ad ampio garage/magazzino collegato internamente, quota maggioritaria di proprietà di un’ampia autorimessa esterna e corte esclusiva con possibilità di posti auto. L’immobile è dotato di impianti a norma, cablaggio, raffrescamento e riscaldamento autonomo. APE in fase di calcolo. 270.000€ VIA BOLDRINI, AD.ZE VIALE, ottimo appartamento da ristrutturare, in un condominio signorile, al 2° piano con ascensore, circa 128mq, composto da ampio ingresso su salone doppio, cucina abitabile, balcone, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. L’immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni in quanto la struttura portante è costituita da pilastri e travi in cemento armato. APE in fase di calcolo. 235.000€

LATERALE VIA BATTINDARNO, VIA LEMONIA, SANTA VIOLA, ottimo monolocale, piano terra con ingresso indipendente, completamente arredato, soggiorno con angolo cottura, zona notte e zona soppalcata, bagno, ottime finiture, porta blindata, aria condizionata. APE in fase di calcolo. 89.000€ Laterale Via Marconi, Via Leopardi, NEGOZIO con una vetrina fronte strada, circa 80 mq, antibagno e bagno. APE in fase di calcolo. 178.000€ MINERBIO, IL PORTICO, appartamento occupato, a reddito, in piccola palazzina di poche unità, circondata dal verde, ottimo appartamento di ca. 65mq, piano 2° ED ULTIMO, ingresso, sala con angolo cottura con ampio balcone, camera, bagno finestrato, ampio garage al piano terra, riscaldamento autonomo. APE in fase di calcolo. 95.000€ PIAZZA DEI MARTIRI, UFFICIO, adiacenze stazione ferroviaria, direzionale e signorile, completamente ristrutturato, ca. 130 mq, piano 2° con ascensore, molto luminoso e silenzioso, ampio balcone, infissi nuovi, pavimento in marmo lucidato e parquet levigato, aria condizionata, ampio ingresso/reception/sala di attesa 5 vani, 2 bagni, impianti a norma. volendo posti auto. APE in fase di calcolo. Dott. Madera 336566684. 1.350€

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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SARAGOZZA - CASAGLIA MQ 90

CORTICELLA - PARCO DEI GIARDINI MQ 100

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libero, in piccola palazzina nel verde, appartamento sito al 1° piano alto con riscaldamento autonomo, esposto su 4 lati, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, ampio balcone. Classe en. in redazione € 295.000 RIF 60

libero, in palazzina ben tenuta, appartamento luminoso composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina e volendo garage. Classe en. in redazione € 120.000 RIF 16

libera, in bel contesto, vendesi porzione di casa cielo/terra disposta su 3 livelli, con terrazzo abitabile, giardino privato e posto auto.

libero, in piccola palazzina pietravista di recente costruzione, app.to molto luminoso con affacci nel verde, in ottimo stato, 1°P con ascens.: ingresso, salone, cucina abitab., 2 camere, doppi servizi, due balconi, garage doppio. Risc. aut., aria condiz. Classe E € 260.000 RIF 43

libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, 2° ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. Cl. en. in redaz. € 199.000 RIF 66

libero, appartamento nuovo da impresa (consegna Dicembre 17) con possibilità di scelta finiture, 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 2 camere, sala con angolo cottura, bagno (possibilità 2°). Classe en. in redazione € 185.000 RIF 212

libero, in stabile molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento al 2°P con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, volendo ampio garage. Classe en. in redazione € 280.000 RIF 80

ZONA BARCA MQ 110

libero, bellissimo appartamento completamente ristrutt., volendo arredato, luminoso, silenzioso, ottime finiture, 1°P in piccola palazzina: ingresso su salone, cucina a vista verandata, 3 camere, doppi servizi, ripost., cantina/ solaio, posto auto coperto, aria cond. Classe en. in redazione € 205.000 RIF 14

SAN DONATO MQ 65

libero, occasione, in interno silenzioso ed in piccola palazzina di poche unità, appartamento sito al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo, ristrutturato, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. Classe en. in redazione € 125.000 RIF 33

BOLOGNINA MQ 180

libero, occasione, in stabile molto signorile, bellissimo appartamento ristrutt. all’ultimo piano con ascensore e con terrazzo in falda, 180 mq su 2 livelli (eventualmente facilmente frazionabili con due ingressi indipendenti), luminoso, panoramico, ottime finiture, garage (€ 35.000). Classe F. € 410.000 RIF 11

MEZZOFANTI AD.ZE Appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, ingresso di rappresentanza, salone doppio, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, collegamento interno alla taverna 78mq, lavanderia e bagno, studio, accesso ulteriore da vano condominiale servito da ascensore. Balconata su giardino, due posti auto e garage completano la proprietà, libero subito. € 1.390.000 Tel. 051 225564

PORTA SANTO STEFANO AD.ZE Residenza di rara bellezza avvolta da splendide vedute su Bologna e le prime colline, salone di rappresentanza, studio, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, grande cabina armadio, due bagni e una lavanderia . Ampi balconi arredabili donano profondità a tutti gli ambienti. Unico appartamento al piano, su un solo livello e dotato di doppio ingresso. € 1.200.000 Tel. 051 225564

Classe Energetica G EPtot 267,14 Kwh/m² annuo

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VILLA CON PARCO AD.ZE SAN LUCA In posizione dominante collinare a 4km da Via Saragozza e servita da mezzi pubblici. Ristrutturazione moderna di antico casolare con terreno circostante di circa 3ettari pianeggianti, l’interno della residenza è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti oltre ampia taverna utilizzata a dépendance che gode di ulteriore accesso autonomo. Ingresso di rappresentanza da viale privato, corte con zona riservata dedicata al parcheggio autovetture e moto, vista panoramica e contesto elitario sottoposto a tutela paesaggistica dei Colli Bolognesi. Informazioni in ufficio Tel. 051 225564

VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo. € 950.000 Tel. 051 225564

Classe Energetica G in attesa di certificazione

Classe Energetica F EPtot 191,51 Kwh/m² annuo

ATTICO IN PALAZZO NEOGOTICO Q.RE SANTO STEFANO Esclusivo e panoramico appartamento di grande fascino recentemente ristrutturato, unico al piano e dotato di ascensore, terrazza fruibile solarium di circa 30mq ad asola, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, cantina, posto auto. Volendo disponibilità di garage, libero subito. riscaldamento autonomo, climatizzazione, coni di luce. € 690.000 Tel. 051 225564

P.ZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE VIA ARGELATI In palazzo Liberty di grande fascino circondato da gradevole giardino, appartamento unico al piano di circa 200mq da personalizzare, dotato di posto auto e cantina. La residenza mantiene i materiali di pregio dell’epoca e la conformazione degli ambienti ariosi originali, ampio ingresso, sala, quattro camere, doppi servizi, loggia, balcone, affacci su interni riservati ed esposizione a 360 gradi. € 615.000 Tel. 051 225564

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VIA LAURA BASSI AD.ZE LEANDRO ALBERTI In elegante condominio con giardino, appartamento signorile di circa 180 mq con ampio balcone, garage e cantina direttamente collegati con ascensore. Ingresso importante che permette netta divisione degli ambienti oppure comodo utilizzo ad uso promiscuo residenziale/professionale, salone, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, finiture da personalizzare. libero subito. volendo disponibile nello stabile deposito di 50mq uso taverna-laboratorio. € 565.000 Tel. 051 225564

PIANORO CENTRO VIA MORANDI In contesto residenziale di ville esclusive, porzione cielo-terra di bifamigliare con accesso indipendente e gradevole giardino. Ingresso da porticato e terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere con ampio balcone, doppi servizi e disimpegno su livello di ingresso pedonale, al primo piano in parte mansardato le altre due camere da letto il bagno e la zona studio, completano la proprietà la grande taverna con accesso diretto al giardino e cucinotto, il quarto bagno e le due autorimesse. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di pannelli solari, internamente da personalizzare. € 550.000 Tel. 051 225564

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BELLE ARTI CON TERRAZZO PANORAMICO In palazzotto bolognese app.to di grande fascino, sito al 3° e ultimo piano senza ascens. completamente ristrutturato con estrema cura nei dettagli e gusto moderno: ampio ingresso, zona living in open-space con sala, sala da pranzo e cucina a vista, 2 camere di cui una con servizio e doccia privato, secondo bagno finestrato con vasca, studio su doppio volume mansardato travi a vista con accesso a terrazzo ad asola di 10 mq, un oasi di pace tra i tetti del centro storico antico. Ottimi capitolati, pavimenti in parquet, aria condiz., risc. aut. e cantina. € 470.000 Tel. 051 225564

VIA MAZZINI AD.ZE NATURASÌ Elegante appartamento di recente ristrutturazione con ottime finiture in condominio con cappotto termico e basse spese di gestione dotato di doppio ascensore e gradevoli spazi comuni ; Ingresso, ampia sala con zona studio e cucina abitabile entrambe con balconi a loggia, tre camere, due bagni e ripostiglio. L’esposizione interna rende l’immobile particolarmente silenzioso. Ottima distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una ampia cantina . Riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 430.000 Tel. 051 225564

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A 5 minuti dalla piazza e in posizione panoramica, villetta unifamiliare in stato pari al nuovo, con giardino di 800 mq e annesso terreno di 4.000 mq, composta da sala con camino, cucina a vista, 2 ampie camere, bagno, tetto con splendide travi a vista, termo autonomo, finiture di pregio, ampia cantina e garage. € 160.000

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Appartamento monolocale nuovo di 68 mq circa con entrata indipendente da piccolo cortile di 18 mq circa, composto da unico vano soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, impianto autonomo di riscaldamento/climatizzazione con tecnologia ad alto risparmio energetico. € 138.000

APE -A-

VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO

Appartamento nuovo di 80 mq circa con ingresso indipendente da cortiletto privato composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzo di 70 mq circa, termo autonomo.

€ 225.000

APE -G-

VIA SAVENA ANTICO

In piccola palazzina, luminoso appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio/cabina armadio, termo autonomo, cantina.

€ 113.000

APE -G-

VIA ZANARDI

In palazzo degli anni ’80, luminoso appartamento di 115 mq. in buono stato, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. Posto auto condominiale assegnato. Libero.

APE -G-

€ 225.000

VIALE FELSINA AD.ZE

In contesto signorile in condominio ristrutturato, luminoso appartamento di 115 mq circa da riammodernare, composto da ingresso, sala, cucina, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, aria condizionata, garage. Libero. Incarico in esclusiva APE in corso di definizione

€ 275.000

VIA C. PAVESE

In condominio immerso nel verde, appartamento di 125 mq. in ottimo stato, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, riscaldamento con conta calorie, cantina.

APE -G-

€ 275.000 + doppio garage a € 50.000

VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO

Appartamento nuovo di 77 mq circa con entrata indipendente da cortile di 17 mq circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, termo autonomo con caldaia ad alta tecnologia per il risparmio energetico, aria condizionata. € 198.000

APE -A-

VIA U. LA MALFA

In piccola palazzina nel verde, appartamento su 3 livelli, composto da ingresso, ampia sala di 30 mq circa con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ripostiglio. Al piano superiore mansarda di 50 mq circa con tetto in legno a vista con doppia coibentazione, ampio bagno, termo autonomo. 2 posti auto di proprietà. APE -E-

€ 198.000

LIDO DI SPINA, COMACCHIO

A 50 mt dal mare, in zona Museo Reno Brindisi, in condominio con ascensore, appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi. Posti auto condominiali. Occasione assolutamente da non perdere, ideale anche come investimento da reddito. € 80.000

APE -G-

LOIANO CENTRO

Appartamento di 85 mq circa luminoso e in ottimo stato, 3° piano ed ultimo con ascensore, ingresso, sala con camino, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, bagno, ampio balcone, termo autonomo, cantina, ampio garage. Libero.

€ 95.000

APE -G-

VIA TIBALDI AD.ZE

In piccola palazzina di sole 3 unità, appartamento ristrutturato con eleganti e ricercate finiture, composto da ingresso su ampia sala con caminetto e balcone, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, termo autonomo. Cantina ristrutturata ad uso tavernetta più spazio per scooter. APE -F-

€ 235.000

VENDUTO

MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA RIF V 5077 In zona signorile e riservata, ma ben servita, proponiamo in curato stabile con portierato, importante ATTICO di 200 mq con TERRAZZO di 140 mq al 4° piano c/a, in ottimo stato, composto da ingresso su grande salone con scenico open vetrato e camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, cantina e ampio GARAGE. Impianti autonomi, climatizzato e arredato su misura. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 880.000

CENTRO STORICO TRIBUNALI Rif V 1093

In splendido e perfetto edificio dei primi del ‘900, vendiamo all’ultimo piano c/a, esclusivo appartamento di 220 mq su due livelli con TERRAZZO abitabile, riprogettato e rifinito mixando perfettamente i materiali eleganti di un tempo a quelli di pregio attuali fino a ottenere un’abitazione unica e di grande carattere. Ingresso, salone con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni (volendo 3° bagno), balconi, ripostigli e cantina. Travi a vista, tetto in cristallo, luminoso. Impianti autonomi a norma e climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 830.000

CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE Rif V 4106

Adorabile equilibrio fra l’incantevole giardino di Mq 200, le privatissime corti e il privilegio del Centro Storico, in un raro app.to di Mq 250 in piccolo edificio d’antan. Ristrutturato, si compone di ampia sala con intere pareti vetrate sul giardino, collegato da breve scala, grande cucina affacciata su corti esclusive, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e cantina. Completa la proprietà un piccolo app.to indipendente, affacciato sul giardino e su altra corte esclusiva, con cucina a vista e bagno. GARAGE (€ 75.000), volendo secondo GRANDE GARAGE. Impianti autonomi, climatizzato. Lo chic con un’anima francese. Dettagli su www.mastercasa.org € 700.000

VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA Rif V 5087

In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni 30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 680.000

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Rif V 5123

A pochi km da Bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con GIARDINO panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al TERRAZZO LOGGIATO, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con TERRAZZO, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/ lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e GARAGE di 55 mq. La sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 598.000

CASALECCHIO DI RENO CERETOLO Rif V 4107

In strada residenziale verde e tranquilla, in zona pedecollinare con vista su parco pubblico e San Luca, vendiamo intera palazzina i ottime condizioni di Mq 400, circondata da un giardino di Mq 1200. L’immobile presenta due identici appartamenti, luminosi e silenziosi, composti da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 grandi camere, 3 bagni. Bella pianta quadrata, tre affacci e libertà di ridisegnare lo spazio interno. Possibilità edificatoria di ulteriori Mq 100, con il recupero del sottotetto. Zona tecnica, cantine, taverna e 3 garage. Ideale anche per un progetto condiviso. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 575.000

MURRI VIA MEZZOFANTI Rif V 4098

In zona di pregio e in bel condominio c/a, vicino a tutti i servizi, vendiamo splendido appartamento di Mq 210, che una completa ristrutturazione appena terminata ha dotato di bei materiali e ottime finiture. Luminosissimo e silenzioso, si compone d’ingresso arredabile, 2 saloni con grandi vetrate, ampia cucina con balcone abitabile, disimpegno, 4 camere di cui 2 con balcone, 2 bagni, 2 ampi ripostigli. Cantina ciclabile. Marmi nella zona giorno, parquet in quella notte. La casa ideale per chi cerca grandi spazi perfettamente ristrutturati. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 570.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

SAN LAZZARO AD.ZE FARNETO Rif V 5113

In soluzione di poche unità abitative, immersa nel verde del Parco dei Gessi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di 160 mq con accesso privato loggiato e GIARDINO di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata, composta da ingresso arredabile, salone con elegante cucina a vista e accesso al TERRAZZO ABITABILE, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio sottotetto, cantina e posti auto. L’atmosfera, la luminosità, l’ottima distribuzione degli spazi insieme alla scelta dei materiali di alto livello, la rendono una proprietà “bella da vivere“. Climatizzata. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 480.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Rif V 4010

Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Risc. aut. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 460.000 più garage

MURRI AD.ZE CHIESANUOVA Rif V 4099

In piccolo, elegante condominio circondato da un grande giardino, in zona verde e silenziosa, al secondo ed ultimo piano vendiamo incantevole ATTICO di Mq 85, con TERRAZZO ABITABILE di MQ 70 e balconata perimetrale su cui affaccia ogni ambiente. L’appartamento è unico al piano e si compone di: ingresso, sala sul grande terrazzo, piccola cucina, due camere, bagno, lavanderia. MAGAZZINO/GARAGE di 80 Mq (€ 60.000). Riscaldamento autonomo. Residenza “da colpo di fulmine”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 390.000

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti autonomi a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 POSTI AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 360.000 Non è dovuta mediazione

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/A

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare mai abitata di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. La villa, ha le finiture completate e richiede interventi solo su alcune parti. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE in rilevamento.

€ 310.000

STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI RIF V 5118

In splendido palazzo patrizio del Rinascimento, tutelato dalle Belle Arti, proponiamo esclusivo ufficio/residenza di 70 mq al piano terra, con ingresso indipendente e soffitti di 4.40 mt, affacciato sulla corte cinquecentesca, composto da due ampi vani di cui uno con bagno esclusivo, 2° bagno, piccolo ripostiglio e volendo 2 POSTI AUTO in GARAGE privato collegato da ascensore. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 230.000

S.RUFFILLO AD.ZE VIA DELLA BATTAGLIA Rif V 5101

In zona tranquilla, vicina a servizi e zone verdi propo-

niamo in curata palazzina di poche unità, ottimo appartamento di circa 100 mq, al 3° piano con ascensore, composto da importante ingresso arredabile, soggiorno

con accesso su ampio balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Luminoso e silenzioso. Oggetto molto interessante, da vedere. APE “E”.

Dettagli su www.mastercasa.org

€ 220.000

CALDERARA DI RENO LONGARA Rif V 4105

In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo, al secondo piano c/a appartamento luminoso e silenzioso di 80 Mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture raffinate. Sala su balcone verandato, cucina elegantemente arredata, 2 camere, 2 bagni. Cantina. GARAGE e posto auto € 25.000. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Casa moderna, funzionale e impeccabile. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 190.000

MINERBIO CENTRO AD.ZE NUOVA BIBLIOTECA Rif V 1103

In laterale tranquilla, verde e comoda a tutti i servizi proponiamo, in stabile di recente costruzione, bilocale di 55 mq al piano secondo e ultimo. Ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, ampia camera matrimoniale. Luminoso, silenzioso, con ottime finiture, travi a vista e altezze a mt 4,70, soppalcabili. Climatizzato, impianti automi. Bassissime spese condominiali. POSTO AUTO di proprietà. Bilocale perfetto. APE in rilevamento.

€ 95.000 Non è dovuta mediazione

BORGO PANIGALE VIA DELLA FORNACE Rif V 4096

In piccolo borgo sapientemente restaurato, circondato da case coloniche, orti, e campagna coltivata, ma comodo all’Autostrada e alla tangenziale, vendiamo piccolo appartamento di 50 mq totalmente ristrutturato, con belle, finiture, doppio affaccio ed entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. Le travi a vista e i suggestivi piccoli edifici d’epoca che lo circondano, creano un’ atmosfera un po’ d’antan, molto distensiva e accogliente. Basse spese di gestione. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 85.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

Lâ&#x20AC;&#x2122; A RT E D I V E N D E R E C A S A A B O L O G N A Ogni casa ha una sua anima averla creata e resa unica Ă¨ stato un vostro successo comunicarne la bellezza per venderla Ă¨ il nostro lavoro

via Mazzini 117/E Bologna

051 34 34 96

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CASTENASO VIA MONTANARA In contesto di aperta campagna a pochissimi chilometri da San Lazzaro di S. e Castenaso, splendido recupero conservativo di una vecchia stalla con fienile e relativo parco circostante. L’immobile è vendibile nel suo complesso oppure in tre distinte unità indipendenti con giardino e posti auto: UNITÀ 1 Piano terra composto da ampia zona living con soffitti a volte, cucina abitabile, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. Al grezzo avanzato € 350.000. L’immobile finito come da capitolato € 450.000 RIF SER203 UNITÀ 2 Piano terra composto da ingresso, ampia zona living con vetrate ad arco sul giardino, cucina abitabile, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. Al grezzo avanzato € 400.000. L’immobile finito come da capitolato € 500.000. RIF SER202 UNITÀ 3 Piano terra composto da ampia zona living con particolari colonne sabbiate e soffitti a volte, cucina abitabile inserita in vano doppio volume con vetrate a tutta parete, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. Al grezzo avanzato € 350.000. L’immobile finito come da capitolato € 450.000. RIF SER201

CAPRAIA ISOLA APPARTAMENTO CON TERRAZZA Capraia Isola, zona paese, dominante tra Castello ed elibase, porzione di casa totalmente ristrutturata e completa di ogni comfort con ingresso indipendente e patio esclusivo abitabile. Comodissimo accesso carrabile per il carico/scarico bagagli di fronte a casa. Ingresso con ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rifinitissimo, secondo ripostiglio e bagno. Al piano superiore tre spaziose matrimoniali ed altro bagno. L’immobile è stato appena ristrutturato e gode di totali 8 posti letto più, volendo, divano letto. Dotato di canna fumaria per caminetto o stufa. Riscaldamento autonomo con pompa di calore in ogni ambiente. Elettrodomestici e arredi come nuovi inclusi. CE in fase di definizione € 320.000 RIF BM520

APPARTAMENTO IN BORGO ANTICO PRUNARO Tra Castenaso e Budrio, in contesto di pregio caratterizzato da un’antica villa borghese con parco alberato condominiale, appartamento posto al piano nobile della residenza principale, composto da ingresso su enorme soggiorno con cucina a vista, due ampie camere e bagno finestrato. Splendidi affacci sul verde, silenzio e tranquillità a qualche minuto da Bologna. Autorimessa doppia privata. CE G IPE 230 kwh/mq anno. € 170.000 RIF BM800

PEDECOLLINARE V. TOSCANA CASA CON GIARDINO Via della Frasca (pedecollinare di Via Toscana) casa cielo-terra con ingresso indipendente e ascensore interno, giardino e due posti auto. Piano terra: ingresso su ampia zona living con veranda, cucina abitabile e bagno. Piano primo: due matrimoniali con balcone e bagno. Piano secondo: suite panoramica con bagno. Piano seminterrato: grande taverna con possibilità di realizzazione cucina/palestra/living ecc... Immobile attualmente al grezzo avanzato. € 600.000 Volendo acquistabile finito da impresa costruttrice ad € 680.000 CE in fase di definizione RIF BM600

PIANORO MONTELUNGO APPARTAMENTO NEL VERDE Pianoro Montelungo, in posizione immersa nel verde, dominante a pochi km da Pianoro, Bologna e Sasso Marconi, delizioso appartamento ben ristrutturato con affacci panoramici. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto con camino, disimpegno notte, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà garage di circa 35 metri con annessa cantina. CE F IPE 151,18 kwh/mq anno. € 190.000 RIF SF128

STIATICO IN SPLENDIDO CONTESTO In piccolo borgo nella prima piana bolognese, zona Interporto, Centergross, suggestiva dimora residenziale con torretta privata e parco esclusivo. Il bene è composto da tre distinti cespiti: il corpo principale, al grezzo, da personalizzare anche negli spazi interni e volendo divisibile in più unità; torretta con altana adatta alla creazione di ambienti di sapore; rimessa esterna uso magazzino trasformabile in dependance e ampia tettoia di ricovero attigua. Grande parco di 5.000 mq con possibilità d’installazione della piscina. Il corpo principale e la torretta hanno tetti di copertura completamente ristrutturati. Il borgo è servito da un centro ippico. CE in fase di definizione. € 600.000 RIF TL500

ATTICO DI LUSSO CON GIARDINO PENSILE Quartiere Murri, in palazzo di recentissima costruzione, con ascensore e privo di barriere architettoniche, splendido attico con finiture di pregio: ingresso su grande living con angolo cottura e caminetto, accesso alla veranda abitalile ed al giardino pensile, 2 camere matrimoniali, di cui una con vasca jacuzzi inserita nel bow window e bagno annesso, la seconda con terrazza privata ,una camera singola o studio, secondo bagno. All’esterno, terrazza con barbecue, giardino pensile autoinnaffiante e lastrici solari per un totale di 300 mq, cantina. Completa la proprietà un comodo garage del valore di 50.000. CE in fase di definizione. € 880.000

RIF TL136

VILLA DI PREGIO VIA TOSCANA PEDECOLLINARE

IMOLA APPARTAMENTO CON MANSARDA E TERRAZZO Imola, Via Respighi, zona Pedagna, in piccola palazzina signorile e ben curata, appartamento al piano primo e secondo composto come segue: P.1: ingresso su enorme sala con due balconi, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni. P.2: bella mansarda abitabile con terrazzo ad asola e caminetto, ampia camera con guardaroba e bagno più doppio ripostiglio. Spaziosa autorimessa al piano terra e posto auto scoperto assegnato. CE E IPE 175,51 kwh/mq anno. € 430.000 RIF BM501

Sulla primissima collina di San Ruffillo, in contesto d’alto prestigio abitativo, bella villa moderna con grande giardino ed autorimessa privata. Ingresso su ampia zona living, sala da pranzo con attiguo giardino d’inverno, cucina abitab. con veranda, camera/studio e bagno. Al piano sup. zona notte dotata di 3 camere di cui 2 matrimoniali con guardaroba ed una singola, bagno e ripostigli. Al p. semint., stupenda taverna f.t. dotabile di finestre a tutta parete (foto rendering), cucina, lavanderia, studio e bagno. L’immobile si presta facilmente al frazionamento in due unità. CE E IPE 138,2 kwh/mq anno € 930.000 RIF TL444

EX MULINO A VILLA D’AIANO Villa D’Aiano, bellissimo fabbricato recentemente restaurato esternamente e ben mantenuto all’interno. Rustico pietra a vista su due piani, terreno circostante ed ex mulino. Al piano terreno porticato con accesso a due spaziosi vani cantina ed autorimessa, vano scale per l’accesso al piano superiore. Al piano primo: soggiorno con angolo cottura, 3 camere e un bagno. CE G IPE 438,4 kwh/mq anno. € 250.000 RIF BM200

SARAGOZZA In palazzo primi ‘900 ed in zona residenziale immersa nel verde, splendido appartamento completamente ristrutturato; Ingresso arredabile, ampio salone, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio; taverna di ampia metratura con bagno ed entrata indipendente, posto auto e giardino condominiale con alberi ad alto fusto. CE E. € 720.000 RIF AL380

COLLI/VIA DELL’UCCELLINO Soluzione terra-cielo in ottimo stato che si sviluppa su 4 livelli con ampi spazi aperti. Piano Terra: ingresso, sala con terrazzo panoramico; cucina abitabile; ripostiglio. Piano Primo: camera con bagno esclusivo e balcone loggiato; camera matrimoniale con balcone loggiato; bagno; ripostiglio. Piano Mansarda: spaziosa camera con bagno e armadiature a muro. Taverna: salone con accesso al patio/giardino; cucina; camera guardaroba e bagno; garage doppio. Abitazione di assoluto pregio per posizione e per le belle finiture interne. CE E IPE 196,83 kwh/mq anno € 840.000

LATERALE VIA CASTIGLIONE Al primo piano di piccola palazzina con poche unità immobiliari, delizioso ed unico appartamento con ampio terrazzo abitabile; Ingresso su cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. CE G IPE 212,02 kwh/mq anno € 215.000

RIF AL321

AD.ZE VIA INDIPENDENZA Gradevole monolocale con bagno, volendo arredato, con cantina/tavernetta comunicante. CE G IPE 225,76 kwh/mq anno. € 111.000

RIF AL111

Rif. MTB131

MURRI PEDECOLLINARE In zona pedecollinare residenziale e comoda a tutti i servizi, stupendo e luminoso appartamento, piano alto con ascensore, con finiture di pregio e design composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni; Terrazzo perimetrale. CE in fase di definizione. Volendo garage ad € 50.000 € 480.000 RIF AL120

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE OSTERIA GRANDE In zona tranquilla e silenziosa ma non isolata, appartamento in villa bifamiliare con ampio giardino parzialmente piantumato disposta su più livelli ingresso , doppio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due balconi e due bagni; Al piano inferiore ampia taverna con bagno. Garage per 4 automobili. CE in fase di definizione. € 300.000

RIF AL701

AD.ZE VIA GARIBALDI In zona residenziale ed in palazzo signorile, splendido appartamento completamente ristrutturato ed arredato dotato di ogni confort e tecnologie all’avanguardia quali la domotica in tutto l’appartamento, cucina a induzione con cappa a scomparsa digitale con isola e marmi di Carrara e la cromoterapia in bagno; Ingresso su ampia zona living, cucina con isola, zona salotto/pranzo, 2 camere da letto e bagno. Possibilità di posto auto ad € 200 mensili. CE in fase di definizione € 425.000

Rif. AL802

TRILOCALE PORTALAME/ZANARDI

VIA ORTOLANI

Al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina silenzioso e lumioso trilocale con af-

In Zona residenziale e verde, appartamento con stupendi affacci su parco condomi-

facci su ampio giardino condominiale; Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due

niale; ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto 2 bagni un balcone

camere da letto e bagno; Due balconi Cantina e posto auto condominiale. CE F IPE

e un terrazzino abitabile e cantina. CE in fase di definizione.

222,71 kwh/mq anno

Volendo garage ad € 30.000

€ 138.000

RIF AL322

SAN DONATO/VIA DELEDDA In contesto curato e comodo a ogni tipo di servizio, proponiamo appartamento al piano alto, con ascensore, molto luminoso e panoramico con vista sul verde: ingresso arredabile, cucina semi abitabile, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno, cantina. Comodità di parcheggio, riscaldamento centralizzato con contacalorie. CE F IPE 202,09 kwh/mq anno € 115.000 Rif. MC103

€ 229.000

RIF AL507

VIA ARNO PIANO ALTO CON ASCENSORE Appartamento posto al quarto piano con ascensore, vista panoramica con affacci interni, luminoso e silenzioso composto da ingresso arredabile, cucinotto, soggiorno, due camere da letto (di cui una con loggia), bagno, ampio ripostiglio e cantina. CE F IPE 187,56 kwh/mq anno € 166.000

RIF OC166

A cura di Galfrè Davide

La responsabilità della rottura di tubazioni in condominio In un edificio condominiale non è sempre estremamente chiaro fin dove arrivi la proprietà delle tubazioni dei singoli proprietari e dove, invece, la tubazione sia condominiale e di conseguenza di proprietà comune ed indivisa a tutti i condomini. Tale dubbio rappresenta un quesito quanto mai importante soprattutto quando si verificano danni dovuti ad infiltrazioni nelle pareti o nei solai ed è stato definitivamente chiarito con la sentenza 948/2016 del Tribunale di Pescara. Prima di tale sentenza (e prima che fosse introdotta nell’ordinamento giuridico la Riforma del Condominio) era consuetudine suddividere la proprietà dell’impianto sulla base del suo andamento in verticale o orizzontale. La Riforma del Condominio del 2012 ha confermato tra le parti comuni elencate all’articolo 1117 del Codice Civile anche gli impianti idrici fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale di singoli condomini ovvero fino al punto di utenza. La recente sentenza di Pescara, che conferma quanto già indicato dalla sentenza n. 778/2012 della Cassazione, precisa ulteriormente che la braga presente nel punto di raccordo tra la diramazione per la singola utenza e la colonna condominiale è da considerare parte integrante

dell’impianto condominiale. Inoltre, sottolineano indirettamente le sentenze, non è importante quale sia la causa scatenante del danno, ma conta dove il danno impiantistico sia avvenuto. Per capire ciò occorre avvalersi di un esempio pratico, simile ai casi in questione nelle sentenze. In un appartamento è stato ammodernato il servizio igienico e, pochi mesi dopo, compaiono delle fluorescenze di umidità nell’appartamento sottostante; il danno è stato rintracciato nella non corretta saldatura nel punto di innesto tra la colonna condominiale e la tubazione privata: in tal caso, sebbene l’infiltrazione si sia manifestata solamente dopo i lavori di rifacimento del servizio igienico del piano soprastante, il danno è cagionato da un difetto dell’impianto nella sua parte condominiale. Di conseguenza la responsabilità del danno è condominiale. La casistica trova facile applicazione soprattutto negli impianti di scarico delle acque reflue, ma è possibile considerare valida l’affermazione che è condominiale la braga di raccordo tra l’impianto condominiale e la diramazione individuale anche per tutte le altre tipologie di impianti presenti in un fabbricato condominiale.

La locazione di un immobile abusivo Una recente sentenza, la n. 9558/2017 della Corte di Cassazione sezione III Civile, ha chiarito un elemento che non sempre è chiaro, anzi... L’argomento centrale è la validità di un contratto di locazione avente ad oggetto un immobile abusivo. Infatti, se la situazione urbanistica dell’immobile non è conforme alla normativa vigente, ma, ciò nonostante, l’immobile risulti comunque utilizzabile in modo soddisfacente da parte del conduttore per i propri scopi, allora il contratto può ritenersi valido? Secondo la sentenza della Cassazione Civile, sezione III, n. 9558 del 13/04/2017, ai fini della validità di un contratto di locazione non ha alcuna rilevanza la conformità in materia urbanistica dell’immobile stesso, soprattutto se il locatario è a conoscenza della situazione irregolare dell’immobile; il carattere irregolare rappresenterebbe, dunque, una responsabilità nei confronti dello Stato ma certamente non anche nei confronti del locatario. Tale tesi viene ancor più avvalorata se l’irregolarità urbanistica non ha in alcun modo impedito al locatario l’esecuzione delle pro prie attività per cui l’immobile era stato locato. Conferma in parte tale indirizzo, ad esempio, la precedente sentenza della Cassazione n. 12286 del 07/06/2011 con cui, invece, si pronunciava che la locazione di un immobile sprovvisto di abitabilità e di idoneità all’esercizio di un’attività commerciale non può ritenersi valido. Più forte ancora è stata, invece, la presa di posizione da parte del Tribunale di Taranto con la sentenza n. 298 del 27/01/2015 con cui si è pronunciato che il contratto di locazione che riguarda un immobile realizzato senza idonea autorizzazione edilizia non è valido, poiché si produrrebbe un reddito derivante dal godimento di un bene immobile che non avrebbe ragion di esistere. I vari casi passati in rassegna delineano una situaRaccolta Case OTTOBRE 2017

zione differente di caso in caso, ma che a ben vedere hanno almeno due elementi in comune: • la valutazione del grado di irregolarità edilizio/urbanistica dell’immobile; • la possibilità o meno da parte del conduttore di esercitare l’attività per cui l’immobile è stato locato. In tal senso si può dire, in conclusione, che se viene a mancare la regolarità edilizia (cioè manca una vera e propria autorizzazione per costruire l’immobile) o manca l’agibilità allora il contratto potrebbe ritenersi nullo, poiché la locazione riguarderebbe un immobile che non potrebbe esistere oppure in cui non esistono le condizioni d’utilizzo; nel caso in cui le irregolarità fossero più limitate ed a conoscenza del locatario, il quale può comunque svolgere la propria attività poiché ne sussistono le condizioni, allora il contratto potrebbe ritenersi valido. Si evince da tutta l’analisi che la questione della regolarità edilizia è diventata, dunque, sempre più fondamentale, non solo nell’ambito delle compravendite, ma in qualunque ambito della vita utile di un fabbricato ed occorre porvi sempre la più ampia attenzione.

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Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 550 del 5/10/2017. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Raccolta Case OTTOBRE 2017

€ 120.000 ZANARDI ad. ze centro lame: libero, in palazzina ben tenuta, appartamento luminoso composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina e volendo garage (€ 10. 000) . rif 16 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 125.000 CENTRO STORICO VIA PIETRALATA vuoi mettere a reddito un immobile in centro? al primo piano di una piccola palazzina, un graziosissimo monolocale con balcone e bagno finestrato è disponibile, completamente arredato. APE: * - PAOLA GAMBINI IMMOBILIARE 051/222778 - www.paolagambini.it MQ 35 € 129.000 CENTRO, VIA CENTOTRECENTO (UNIVERSITà) in perfetto signorile piccolo edificio, vendesi app.to liberto subito ottimamente tenuto, luminoso e silenzioso. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e ripostiglio. termo aut. arredato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 33 € 130.000 SAN FELICE – VIA PIETRALATA in contesto tipico bolognese ben tenuto monolocale ristrutturato al primo piano interno silenzioso arredato composto da ingresso, monovano, bagno e balcone su cortile. risc. aut. rif. 224 APE: G IPE: 224 kWh/ mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434

MQ 40 € 70.000 VIA SAN VITALE AD.ZE – VIA BROCCAINDOSSO in palazzina tipica bolognese ampia taverna ristrutturata con volte in pietra vista, di circa 40 mq, con bagno. riscaldamento autonomo a pompa di calore. cancelletto blindato. giardino condominiale. APE: G AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 20 € 77.000 VIA SAN VITALE AD.ZE – VICOLO BOLOGNETTI in palazzina tipica bolognese, propone grazioso monolocale di circa 20 mq, al piano terra, in ottimo stato. riscaldamento autonomo. posto bici. spese minime. APE: G - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 30 € 95.000 VIA UGO BASSI AD.ZE VIA SAN FELICE in palazzina d’epoca ristrutturata, bilocale interno di circa 30 mq, disposto su due livelli. così composto: ingresso su living con angolo cottura e bagno. al secondo livello camera da letto caratterizzata da soffitto a volta a crociera. riscaldamento autonomo. APE: G - AG. SAN FELICE - GABETTI 051/223962 MQ 30 € 115.000 CENTRO - VIA SANTO STEFANO in tipico fabbricato bolognese, proponiamo grazioso bilocale di circa 30 mq composto da ampia camera, cucinino, bagno, cantina. tutto ben tenuto. affacci su cortile interno particolarmente silenzioso. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. immobile attualmente locato, ottima resa. rif. n5a APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 80 € 135.000 VIA MARTINELLI libero subito in contesto residenziale in stile bolognese ben tenuto piano alto tranquillo luminosissimo panoramico vista san luca espossto ad est appartamento composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 ampie camere da letto ripostiglio balcone bagno cantina. cortile con posti auto cond. ideale anche da investimento. APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 MQ 55 € 137.000 ZONA SAN FELICE APPARTAMENTO BILOCALE via paradiso (centro storico) . caratteristica strada del centro bolognese priva di locali e molto tranquilla, all’interno di una tipica palazzina vecchia bologna completamente ristrutturata, vendiamo al 3° ed ultimo piano un grazioso e silenziosissimo bilocale ottimamente tenuto. e’ silenziosissimo ed è composto da un ampio soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale e un comodo bagno con doccia, lavatrice e doppia finestratura. dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento è ideale per una giovane coppia o per un ottimo investimento. rif. 56317 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-271548 immobiliaresanpietro.it MQ 40 € 149.000 VIA SARAGOZZA e’ in vendita una graziosa una graziosa mansarda completamente arredata e ristrutturata, bagno con box doccia e velux, angolo cottura, zona giorno / notte con finestra e 2 velux. rif. ce964 ref. sig. m. faggella APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 65 € 150.000 STRADA MAGGIORE AD.ZE - VIA BROCCAINDOSSO in piccola palazzina tipica bolognese tri-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

locale interno, luminoso e silenzioso, di circa 65 mq al 3° e ultimo piano senza ascensore, così composto: ingresso, cucina con balconcino, 2 camere da letto, bagno. cantina. termo autonomo. aria condizionata. da ristrutturare. APE: G - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 38 € 158.000 VIA MASCARELLA (bilocale - ultimo piano) nuova realizzazione - soluzione nr. 3 in zona centrale e molto servita disponiamo di un appartamento bilocale in fase di realizzazione al piano 7 con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. finiture di pregio da capitolato con possibilità di personalizzazione. pavimenti in parquet, sanitari sospesi, infissi vetrocamera in pvc e tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. ideale come investimento. disponibilità per altre unità confinanti. detrazioni fiscali all’acquisto fino a 15. 000 euro. consegna gennaio 2018 - rif: 997dt APE: F - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 50 € 159.000 PORTA SAN FELICE in palazzo signorile proponiamo bilocale, piano alto con ascensore, di circa 50 mq. e’ composto da: ingresso, living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. riscaldamento centralizzato. aria condizionata. cantina. APE: F AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 € 170.000 TORRI la santi immobiliare dispone di appartamento sito al piano primo su rialzato con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e soppalco. rif. a0403 APE: G EPgl, globale: 223,41 kWh/mq anno - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 MQ 50 € 175.000 VIA MASCARELLA (bilocale - ultimo piano) - nuova realizzazione - soluzione nr. 1 - in zona centrale e molto servita disponiamo di un appartamento bilocale in fase di realizzazione al piano 7 con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone, bagno e cantina. finiture di pregio da capitolato con possibilità di personalizzazione. pavimenti in parquet, sanitari sospesi, infissi vetrocamera in pvc e tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. ideale come investimento. disponibilità per altre unità confinanti. detrazioni fiscali all’acquisto fino a 15. 000 euro. consegna gennaio 2018. rif: 990dt APE: F - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 185.000 VIA MARSALA – centro storico in contesto signorile, vendiamo mansarda al terzo piano senza ascensore, composta da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto con bagno, seconda cameretta con servizio. prezzo trattabile. rif. v102s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www. immobiliarecasabo.com € 189.000 APPARTAMENTO CENTRO STORICO BOLOGNA in pieno centro storico, ottimo investimento, appartamento posto al quarto piano senza ascensore composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere e bagno. basse spese condominiali, riscaldamento autonomo.

internamente da rivedere. al momento già a reddito in quanto locato. rif oc189 APE: G IPE: 254,98 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 70 € 190.000 VIA GALLIERA, in stabile storico in ottime condizioni, vendesi appartamento di mq. 70, luminoso e silenzioso, piano terra, completamente ristrutturato e arredato, composto da: sala con angolo cottura di mq. 25, 2 camere, bagno. termo autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 190.000 PIAZZA DEI MARTIRI AD. ZE - in elegante palazzo con ascensore, appartamento nuovo da impresa con ampia possibilità di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione interna: ingresso, soggiorno con terrazzo o balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. cantina. termo autonomo e aria condizionata. da € 190. 000 APE: E IPE: 146,49 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im757837

MQ 60 € 198.000 CENTRO STORICO santo stefano ad. nze. in palazzina (ex convento) completamente restaurata, vendesi libero subito elegante loft di mq 60 su due livelli, completamente arredato, con cantina e termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 40 € 200.000 AD.ZE VIA INDIPENDENZA in stabile signorile del ‘700, con ingresso dalla corte condominiale, ufficio di circa 40mq con soppalco, in ottimo stato, luminoso e accogliente. rif. sv541 referente sig. pasquale fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com € 220.000 CENTRO, A POCHI PASSI DAL RETTORATO, proponiamo appartamento particolare e di pregio. sviluppato su tre livelli di circa 140 mq totali, è composto al piano terreno da ampia zona giorno con angolo cottura e bagno, zona superiore a vista con affreschi adibita a zona notte con bagno, tavernetta sottostante con soffitto a volte e camino. l’immobile, in buone condizioni di manutenzione, con affaccio su corte interna risulta particolarmente silenzioso. rif. m35 APE: D EPgl, globale: 113,17 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu € 225.000 CENTRO STORICO/AD.ZE VIA SAN VITALE, ampio trilocale posto al primo piano di edificio completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno finestrato, riscaldamento autonomo. ottima la posizione: raggiungibili a piedi in pochi minuti l’università, l’ospedale s. orsola e le 2 torri. appartamen-

to molto silenzioso con suggestivi affacci interni. rif. mtb133 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 70 € 230.000 RIF V 5118 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI in splendido palazzo patrizio del rinascimento, tutelato dalle belle arti, proponiamo esclusivo ufficio / residenza di 70 mq al piano terra, con ingresso indipendente e soffitti di 4. 40 mt, affacciato sulla corte cinquecentesca, composto da due ampi vani di cui uno con bagno esclusivo, 2° bagno, piccolo ripostiglio e volendo 2 posti auto in garage privato collegato da ascensore. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 66 € 231.000 APPARTAMENTO MONOLOCALE VIA SANT’ISAIA in palazzo storico in fase di integrale ristrutturazione vendiamo, al 2° piano con ascensore, un elegante e luminoso open space. bagno e cantina. consegna entro fine anno con finiture di alto livello, riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione domotica e impianto antifurto. ci sono anche numerosi spazi comuni che rendono più piacevole l’abitare in centro storico come il deposito biciclette con impianto per la ricarica elettrica, la lavanderia condominiale e il magazzino comune. rif. 246-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-271548 – immobiliaresanpietro.it MQ 80 € 239.000 AD.ZE TRIBUNALI CENTRO STORICO in tipica palazzina bolognese ristrutturata, grazioso appartamento con travi a vista e volumi importanti, luminoso, silenzioso. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. r. aut. rif. ce320 referente sig. ra f. montefameglio APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 100 € 249.000 CENTRO STORICO via arienti ad. ze. vendesi libero appartamento di mq 100 con altezze interne di metri 3, 30. immobile da ristrutturare, dotato di termo autonomo e cantina. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 70 € 249.000 CENTRO STORICO santo stefano ad. ze. in palazzina ristrutturata, vendesi appartamento nuovo, completamente ristrutturato, silenzioso e luminoso. ingresso, tinello con angolo cottura, sala, camera con cabina armadio, antibagno e bagno finestrato + zona lavanderia. termo autonomo, aria condizionata, impianto d’allarme e zona parcheggio biciclette. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 250.000 BOLOGNA CENTRO STORICO, RIF: MP001 - dentro porta san felice, appartamento signorile al 5° p. con ascensore, vista colli e porta san felice. ingresso aperto su salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. riscaldamento centralizzato (con termovalvole) . climatizzato. prezzo trattabile. nuda proprietà a € 250. 000, 00 APE: * - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

MQ 70 € 259.000 CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA BROCCAINDOSSO in palazzina signorile propone appartamento completamente ristrutturato, al piano terra, di circa 70 mq, interno e molto silenzioso. così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ognuna con bagno privato, studio / guardaroba con bagno di servizio. aria condizionata. cantina. riscaldamento centralizzato. APE: E - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 55 € 265.000 CENTRO STORICO all’interno della rinomata ed elegantissima galleria cavour, proponiamo in vendita appartamento attualmente accatastato ufficio, sito al piano 2° servito da ascensore, composta da ampio ingresso, 4 vani (rispettivamente di circa 19, 16, 12 e 8 mq) , ripostiglio, antibagno e bagno. luminoso grazie alle ampie vetrate, l’immobile è rimodulabile rispetto alla sua attuale configurazione. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. servizio comune di portineria. libero da subito. rif. 859 APE: * - CASABIANCA IMMOBILI & CONSULENZE - 051/253186 - www. agenziacasabianca.com MQ 115 € 285.000 STAZIONE AD. ZE VIA AMENDOLA in palazzo signorile appartamento, piano alto con ascensore, di circa 115 mq, luminoso composto da: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, cantina. riscaldamento autonomo. APE: D - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 € 290.000 CENTRO AD.ZE TRIBUNALE appartamento ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio / lavanderia. cantina. rif. v18c APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo. com

€ 290.000 BOLOGNA CENTRO AD.ZE TRIBUNALE appartamento ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio / lavanderia. cantina. rif. v18c APE: G CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com MQ 91 € 295.000 CENTRO STORICO centralissimo, strada maggiore ad. ze. in elitario edificio d’epoca, vendesi loft di mq 91 su due piani con corte esclusiva. trattasi di abitazione recentemente ristrutturata con rifiniture di alto pregio, parzialmente arredato e con due bagni. APE: * - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@ciommobiliare.it

€ 300.000 VIA CESARE BATTISTI - interno silenzioso e luminoso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss. tà 2° bagno) , balcone. riscaldamento autonomo. cantina. APE: E IPE: 146,49 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im757838

MQ 100 € 300.000 CENTRO STORICO – centralissimo, via c. battisti: libero, in signorile palazzo storico ottimamente tenuto, appartamento sito al 2° piano con risc. autonomo e affacci interni, composto da ingresso, 2 ampie camere matrimoniali, soggiorno, cucina, bagno, balcone, cantina. rif 34 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 300.000 CENTRO STORICO ad. ze piazza dei martiri: libero, piano alto con ascensore in signorile stabile d’epoca, appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. rif 177 APE: D - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 300.000 4 LOCALI CENTRO STORICO VIA C. BATTISTI - rif. ab1c60140 - in suggestiva palazzina storica, appartamento luminoso e silenziosissimo al secondo piano con affacci interni, di mq. 95, da rivedere, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. (una con balcone) , bagno e cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 90 € 320.000 CENTRO STORICO centralissimo, via testoni: attualmente a reddito (libero ad ottobre 2018) , in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di 90 mq circa, con terrazzino in uso. rif 75 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 333.000 VIALE MASINI in posizione servitissima, nelle vicinanze della stazione centrale, della tangenziale e autostrada. in recentissimo signorile edificio, vendesi libera residenza ottimamente tenuta con affacci su tre lati: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 terrazze abitabili. cantina, ascensore e aria condizionata. volendo garage. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@ciommobiliare.it MQ 135 € 350.000 CENTRO, VIA IRNERIO AD.ZE, VIA DEL BORGO, posizione interna, tranquilla e silenziosa, in

stabile signorile proponiamo in vendita appartamento libero. posto al piano alto, particolarmente luminoso, l’appartamento, di circa 135 mq, è composto da ingresso (doppio) , ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, cantina. rif. p16 APE: G IPE: 222,47 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 105 € 350.000 CENTRO PALAZZO SPORT ad. ze piazza azzarita: libero, occasione, ultimo piano con ascensore, appartamento 105 mq composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, salone, ampia cucina abitabile, doppi servizi, ampio balcone, ripostiglio, cantina. rif 105 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 106 € 370.000 CENTRO STORICO - CENTRALISSIMO, a pochi passi da piazza maggiore, posizione tranquilla e silenziosa, in tipica palazzina bolognese, proponiamo splendido appartamento in ottime condizioni di manutenzione, di circa 106 mq, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una di oltre 23 mq, doppi servizi, ampia stanza guardaroba. riscaldamento autonomo e condizionamento. € 370. 000, 00 compresi arredi. rif. l54 APE: D EPgl,nren: 128,34 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 103 € 390.000 CENTRO STORICO PIAZZETTA DELLA PIOGGIA ADIACENZE incantevole appartamento al primo piano di mq 103, con dettagli che meritano una visita all’immobile, come la scala in vetro e metallo, la cucina al centro della stanza ed il romantico soppalco. dopo aver superato la soglia di ingresso, c’è il bagno ospiti, il tavolo da pranzo si trova davanti alla cucina, dalla zona giorno si accede al soppalco, dove alloggia il letto matrimoniale. un’altra camera da letto al piano ed un altro bagno completano la casa. cantina. APE: * - PAOLA GAMBINI IMMOBILIARE - 051/222778 - www.paolagambini.it MQ 115 € 395.000 VIA GOITO (vendita - posto auto - quadrilocale) - libero subito, in contesto prestigioso a pochi passi dalla piazza maggiore in palazzo vincolato dalle belle arti disponiamo in vendita di un appartamento quadrilocale con doppia esposizione al piano 3 con ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con dispensa / lavanderia, balcone, disimpegno, 2 camere ampie matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e cantina. si vende con l’appartamento anche un posto auto in autorimessa, collegato direttamente, non compreso nel prezzo esposto, richiesta euro 80. 000. completamente ristrutturato nel 2005 con finiture di pregio assoluto, filodiffusione, tapparelle elettriche, infissi nuovi. parquet ovunque. ideale per famiglie. rif: 919dt APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 115 € 398.000 5 LOCALI CENTRO AD.ZE VIA INDIPENDENZA - rif. ab1c59454 - in strada privata luminoso e silenzioso appartamento al 2 piano con ascensore mq 115 totalmente ristrutturato nel 2013 ingresso ampia sala con cucina

Raccolta Case OTTOBRE 2017

a vista (separabile) balcone 3 camere due bagni cantina impianti a norma - condizionato - libero a rogito. APE: F - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

ingresso salone cucinotto, tre camere, studio, 2 bagni, cantina, termo centrale. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it

MQ 170 € 400.000 CENTRO STORICO ad. ze ugo bassi: libero, in stabile servito da ascensore, immobile 170 mq circa con possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’, luminoso e silenzioso. rif 21 APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 470.000 BELLE ARTI, ULTIMO PIANO CON TERRAZZO in palazzina bolognese al terzo e ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato: ingresso, sala grande, cucina abitabile, 2 camere di cui una con servizio cieco con doccia, secondo bagno finestrato con vasca, studio su doppio volume mansardato con accesso a terrazzo di 10 mq. pavimenti in parquet, aria condizionata, risc. aut. e cantina. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

€ 400.000 CENTRO STORICO via san felice, in palazzo d’epoca del xvi secolo, suggestivo ed unico appartamento di ampia metratura sito al primo piano nobile. ingresso di rappresentanza adatto a zona libreria / quadreria, maestoso salone di 75 mq con angolo cottura, affrescato ed impreziosito da camino monumentale, ampia camera da letto con grande soppalco (possibilità seconda camera) , doppi servizi e cantina. soluzione abitativa non convenzionale vincolata dalle belle arti, capace di regalare forti emozioni. rif. cbo365v APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia - Tel. 051/8494064 MQ 130 € 420.000 NUDA PROPRIETà IN VENDITA. VIALE ALDINI bologna centro storico via d’azeglio (adiacenze) vendesi (all’interno di caratteristica e tranquilla via, in palazzina di soli sei appartamenti totalmente ristrutturata) la nuda proprieta’ di un appartamento ben tenuto (usufruttuaria di anni 89) comprendente l’intero piano volendo divisibile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, studio, bagno, ripostiglio finestrato, balcone. cantina finestrata al piano terreno, piccolo sottotetto. termo autonomo. posto auto e moto condominiali. basse spese condominiali. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it MQ 140 € 425.000 ZONA SAN VITALE APPARTAMENTO QUADRILOCALE in tipica palazzina vecchia bologna splendido appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di design, posto al 2° e ultimo piano, molto luminoso e ottimamente distribuito, salone doppio, zona pranzo con cucina a vista 2 camere di cui una matrimoniale con bagno e spa, 1 camera doppia 2° bagno e lavanderia (possibilità della 3° camera) completa la proprietà un’ampia cantina. rif. 557-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-271548 - immobiliaresanpietro.it MQ 112 € 445.000 VIA INDIPENDENZA PEDONALE e’ in vendita un appartamento in perfetto stato, con finiture di pregio. piano alto, ascensore, luminoso, silenziosissimo, risc. aut. ingresso, cuc. ab. balcone, 2 ampie camere (la matrimoniale con bagno privato) , 2 bagni, balcone, cantina. rif. ce155 resp. vendita g. terenzi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 165 € 455.000 A P PA RTA MENTO IN VENDITA. VIA UGO BASSI centro storico, via ugo bassi (ad. ze via della zecca) , in stabile signorile al p. 2 con ascensore, appartamento di recente ristrutturazione, con doppio affaccio,

€ 475.000 AD.ZE VIA UGO BASSI in palazzo signorile terzo piano con ascensore ampio appartamento da ristrutturare composto da grande zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni. cantina. prezzo tratt rif. v114 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 328/2010492 - www.immobiliarecasabo. com

MQ 137 € 480.000 APPARTAMENTO QUADRILOCALE VIA SANT’ISAIA in elegante palazzo d’epoca completamente ristrutturato e dotato di ascensore, appartamento con terrazzino abitabile composto da un’ampia zona giorno di circa 40 mq con accesso al terrazzino abitabile, cucina, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, studio, doppi servizi e lavanderia. completano la proprietà 2 ampie cantine, finiture di alto livello, riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione domotica e impianto antifurto, numerosi spazi comuni che rendono più piacevole l’abitare in centro storico (deposito biciclette con prese per ricarica elettrica, lavanderia condominiale e magazzino comune) . la consegna sarà entro fine anno ed è ancora possibile personalizzare ulteriormente gli spazi e le finiture. rif. 245-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-271548 – immobiliaresanpietro.it MQ 220 € 490.000 VIA NAZARIO SAURO, vendesi in contesto storico e in ottime condizioni, appartamento di 220 mq. con altana, ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, al primo livello; nell’altana 1 camera, studio, bagno. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 490.000 CENTRO VIA INDIPENDENZA AD.ZE all’interno di una corte di un prestigioso immobile storico vendiamo libera subito intera palazzina cielo terra con ingresso indipendente soggiorno cucina 2 camere 2 bagni balcone cantina. APE: G - Intercasa Immobiliare - 051347450 -054224335 -3355249188 MQ 160 € 495.000 VIA FARINI AD.ZE in contesto signorile, prestigioso appartamento dai volumi importanti con

Raccolta Case OTTOBRE 2017

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piano senza ascensore, in buone condizioni, con impianti a norma, composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina e poto auto privato. ottimo investimento. rif. 708-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-370051 – immobiliaresanpietro.it € 145.000 AD.ZE LAGHETTI DI CORTICELLA: appartamento panoramico, ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, cantina, garage e posto auto. riscaldamento autonomo. APE: G Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 100 € 168.000 CORTICELLA, VIA STOPPATO AD.ZE. in edificio ottimamente tenuto con ampio parco condominiale, vendesi libero silenzioso e luminoso appartamento di mq 100, da rivedere internamente, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, antibagno e bagno (volendo ricavabile secondo) . cantina, ascensore. volendo garage euro 20. 000 APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 57 € 177.000 VIA DI CORTICELLA a partire da 57mq - disponibili varie metrature. tipologia 57 mq: ingresso, sala con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno. volendo cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce625 resp. vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 110 € 200.000 ZONA CORTICELLA APPARTAMENTO QUADRILOCALE via solari, in strada tranquilla e lontana dal traffico, ma comoda ai servizi e al parco di via dei giardini e di villa torchi, appartamento in ottime condizioni, posto al piano primo di una piccola palazzina di solo 6 unità abitative, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina. garage a parte. rif. 224-17 APE: F IPE: 242.15 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-370051– immobiliaresanpietro.it MQ 95 € 220.000 VIA DELL’ARCOVEGGIO AD.ZE: in bella palazzina ristrutturate di recente, piano terra, ingresso arredabile, cucina abitabile, tre ampie camere, 2 servizi finestrati, termo autonomo. APE: G - Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 140 € 225.000 CORTICELLA, VENDESI APPARTAMENTO di mq. 140, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 logge verandate, dis. notte, 3 camere, 2 bagni, garage, cantina. classe energetica in fase di redazione. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 95 € 229.000 ZONA CORTICELLA APPARTAMENTO TRILOCALE via gorky: nel cuore del quartiere corticella

comodo a tutti i servizi di prima necessità e al parco di via dei giardini e di villa torchi, appartamento ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e due balconi (uno verandato con angolo lavanderia) , cantina e posto auto cond. le. rif. 508-17 APE: F IPE: 237.14 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-370051– immobiliaresanpietro.it MQ 85 € 240.000 APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA CORTICELLA AD.ZE VIA DELLE FONTI - giardino - garage - indipendente - in piccola palazzina di sole tre unità del 2001 appartamento di 85 mq con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, posto auto di proprietà, garage e giardino privato di 40 mq. risc. autonomo e impianti a norma. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3001 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - www. cortecasa.com MQ 96 € 240.000 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera) , bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el / 05 APE: G EPgl, globale: 250 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it MQ 145 € 240.000 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilitÀ di creare la seconda camera come da pianta di progetto in colore blu) , bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif: el / 05 / 23 APE: G EPgl, globale: 250 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 VIA DELL’ARCOVEGGIO AD.ZE: appartamento di ampia metratura in perfetto stabile immerso nel verde, ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, 2 servizi, 2 balconi, riscaldamento autonomo, comprensivi di arredo nuovo e garage doppio. APE: G - Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www.icaimmobiliare.com € 260.000 CORTICELLA - PARCO DEI GIARDINI: libero, in piccola palazzina re-

cente in pietravista, appartamento molto luminoso e con affacci nel verde, in ottimo stato, 1°piano con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage doppio. risc. autonomo, aria cond. rif 43 APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 276.000 ZONA CORTICELLA disponibili varie metrature. tipologia 95 mq. ingresso, cucina abitabile, terrazzino 9 mq, sala con terrazza 30 mq, 2 camere, 2 bagni. volendo cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce626 resp vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 121 € 390.000 CORTICELLA nuovo - disponibili varie metrature. tipologia 121 mq: ingresso, cucina abit, terrazzino di 9 mq, sala con terrazzino, 3 camere, 2 bagni. possibilità cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce627 resp. vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 100 € 390.000 VIA BENTINI AD.ZE: libero a giugno 2018, appartamento di mq 100 in perfetto stabile immerso nel verde, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi finestrati, 2 ripostigli, balcone di mq 7, terrazzo abitabile in uso di mq 15 cantina ciclabile, termo gas con conta calorie. volendo garage mq 15 € 50. 000 APE: G - Ica Immobiliare srl 0516492964 - www.icaimmobiliare.com

LAME € 90.000 ZONA LAME (AD.ZE CENTRO COMMERCIALE NAVILE) rif. s35 - in piccola palazzina appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto di proprietà, termo autonomo, basse spese condominiali (ottimo per investimento, attualmente a reddito 6% rendimento) APE: G IPE: 246,21 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im750500

MQ 42 € 95.000 VIA ZANARDI AD.ZE UNIVERSITà DI INGEGNERIA vendesi in particolare fabbricato in pietra vista, in reddito, ottimo ampio monolocale arredato al p. 2 composto di zona giorno / notte con angolo cottura, bagno finestrato e cantina (av266) APE: G IPE: 259,60 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 42 € 99.000 ZONA NAVILE APPARTAMENTO BILOCALE - VIA DELLA BEVERARA in piccolissima palazzina a poca distanza dal centro lame, progetto di

Raccolta Case OTTOBRE 2017

realizzazione di appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. rif. 579-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-370051 immobiliaresanpietro.it € 109.000 VIA SELVA DELLA PESCAROLA (zona verde fuori zanardi) in antica casa padronale di grande immagine (ottocentesca) totalmente ristrutturata da impresa di costruzioni monolocale con funzioni di bilo al 2° piano senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e ampio ripostiglio uso lavanderia - camera da letto ben separata - bagno - riscaldamento a pavimento con pompa di calore volendo posti auto - importanti detrazioni fiscali - consegna fine 2017 - rif. c 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 75 € 140.000 VIA DELLA BEVERARA libero, 1° ed ultimo piano in piccola palazzina, con risc. autonomo e bassissime spese condominiali, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, volendo garage. rif 42 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 150.000 VIA USODIMARE AD.ZE VIA ZANARDI vendesi appartamento al p°6 con ascensore composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto grandi, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento con contacalorie, volendo garage. (av337) APE: E IPE: 137,01 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 155.000 VIA DEL TRIUMVIRATO – ad. ze via emilia via del triumvirato, ad. ze via emilia ponente, in posizione interna, delizioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con terrazzino, cucinotto separato, disimpegno, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con altro terrazzo. cantina. finemente ristrutturato. silenzioso e molto luminoso. rif. v08sa APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - referente: Salvatore Merla 389.7832472 - www.immobiliarecasabo.com € 175.000 ZANARDI (VIA AGUCCHI) RIF. S32 in zona zanardi, in palazzina pietra a vista, di soli 3 piani, appartamento in ottime condizione, silenzioso, luminoso con stupenda vista su parco, ultimo piano comodo con possibilità di installare l’ascensore. composizione: ingresso, ampia sala con particolare architettonico formato da una grande vetrata unica nel suo genere e ampi soffitti, spaziosa cucina abitabile con balcone coperto, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio e balcone) , bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina e volendo ampio garage APE: G IPE: 391,60 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im750499

MQ 95 € 199.000 ZANARDI NOCE: libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, 2°ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. rif 66 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 200.000 VIA GAGARIN in stabile anni 70, luminoso appartamento ristrutturato. ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e angolo lavanderia. clima. rif ce960 referente m. faggella APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 90 € 205.000 VIA BOVI CAMPEGGI AD.ZE VIA ZANARDI vendesi in bel fabbricato anni ’70 ottimo appartamento affacciato su tre lati, composto di ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. condizionamento autonomo. riscaldamento centralizzato con contacalorie (av340) APE: D IPE: 139,89 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 115 € 225.000 VIA ZANARDI: in palazzo degli anni ’80, luminoso appartamento di 115 mq. in buono stato, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. posto auto condominiale assegnato. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 111 € 230.000 VIA USODIMARE (ZANARDI/MARCO POLO) libero in contesto residenziale nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7° ed ultimo piano asc. appartamento da rivedere - finiture originarie - ben diviso - interessante anche da investimento - composto da sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. rif. 232 APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 € 245.000 VIA LAME proponiamo trilocale di ca. 60 mq in ottimo stato completamente ristrutturato (volendo arredato) , molto luminoso, con parquet, armadio a muro e mobili su misura, soppalco, ripostiglio. composto da ingresso, cucina a vista con salotto, due camere (una singola e una matrimoniale) , un bagno finestrato. quarto piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata. posto moto-bici all’interno. parcheggio condominiale. certificazione energetica in fase di redazione. rif. h31 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 150 € 299.000 ZONA NAVILE APPARTAMENTO - VIA DELLA BEVERARA progetto di ristrutturazione per la realizzazione di appartamento al piano terra composto da sala, zona pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e cantina. le finiture sono totalmente personalizzabili

Raccolta Case OTTOBRE 2017

e sarà possibile avere le detrazioni fiscali sui lavori effettuati. rif. 14-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-370051 immobiliaresanpietro.it MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10. 000. garage € 30. 000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 550.000 LAME via di roveretolo: porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, immersa nel verde, dotata di ingresso indipendente da giardino privato di 1. 000 mq piantumato con alberi ad alto fusto e zona orto. pt: salone doppio con camino, ampia cucina abitabile con forno in muratura, bagno, lavanderia. p1: tre camere matrimoniali, camera singola o studio, bagno. completano la proprietà un’ampia mansarda, tre posti auto coperti ed una rimessa attrezzi in giardino; termoautonomo, impianto di allarme con telecamere perimetrali, libero a rogito. APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www. BolognaRE.it VIA SELVA DELLA PESCAROLA (zona verde fuori zanardi) in casa padronale di grande immagine (ottocentesca) tot. rifatta da impresa trilocale con giardino soggiorno / cottura 2 camere matr. 2 bagni € 253. 500 quadrilocale con torretta al 2° piano su tre livelli (con camera e bagno ad ogni livello) ampio sottotetto balconcino € 346. 000 vol. posti auto importanti detraz. fiscali consegna fine 2017 rif. c 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 VIA SELVA DELLA PESCAROLA (zona verde fuori zanardi) in elegante antica casa padronale ottocentesca con torretta, tot. rifatta da impresa n° 4 appartamenti con destinazione esclusivamente alberghiera (2 unita’ con giardino privato e due unita’ al 1°piano) cadauno soggiorno / cottura 2 camere matr. 2 bagni vol. posti auto esterni classe a1 da € 160. 500 - € 172. 000 € 194. 500 consegna fine 2017 rif. c 1474 - APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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no, soppalco notte con cabina armadio, bagno, posto auto. termoautonomo. disponibile nello stesso stabile altro monolocale piano terra con giardino. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 75 € 110.000 BOLOGNINA libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 125.000 VIA PASSAROTTI (BOLOGNINA) in gradevole contesto, vendiamo al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina semiabitabile e balcone, due ampie camere da letto, bagno e cantina. luminoso e silenzioso. rif. v105s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 328/2010492 www.immobiliarecasabo.com

€ 125.000 VIA PASSAROTTI (BOLOGNINA) in gradevole contesto, vendiamo al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina semiabitabile e balcone, due ampie camere da letto, bagno e cantina. luminoso e silenzioso. rif. v105s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www.immobiliarecasabo. com € 130.000 VIA BERTALIA AD.ZE – libero da agosto 2017 – ottimo per investimento - in stabile ben tenuto immerso nel verde, in posizione comoda ai servizi, disponiamo di particolare appartamento completamente arredato su due livelli con ingresso sala cucinotto camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio loggia cantina. possibilità posto auto coperto. riscaldamento autonomo. rif. a0457 APE: F - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 MQ 60 € 138.000 BOLOGNA IN ZONA ARCOVEGGIO APPARTAMENTO BILOCALE via arcoveggio, davanti a villa erbosa, zona comoda ai servizi e ai negozi di prima necessità. appartamento completamente ristrutturato comodo ai servizi e ai trasporti, al secondo piano su rialzato di piccola palazzina. soggiorno con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. ottime finiture interne. immobile certificato e assicurato. rif. 62417 APE: E IPE: 196.87 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-370051 – immobiliaresanpietro.it MQ 55 € 150.000 BOLOGNA AD. ZE VIA PARRI appartamento - 2 locali completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab. , camera soppalcata, ba-

gno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el / 04 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it € 150.000 AD.ZE VIA PARRI appartamento completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab. , camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif: el / 04 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it € 150.000 AD.ZE VIA PARRI appartamento completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab. , camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif: el / 04 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it MQ 55 € 155.000 MONOLOCALE IN VENDITA. VIALE BORGO MASINI, ZONA PORTA MASCARELLA nella recente costruzione borgo masini, con portineria e ampio parco condominiale, a pochi passi dal centro storico luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, monolocale open space di 55 mq con terrazza abitabile di 28mq. divisibile in bilocale (foto con soluzioni di arredo) termo centrale con conta calorie e acqua calda e fredda, cantina, parzialmente arredato (volendo garage e posto auto) . APE: D - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 180.000 BOLOGNINA via fioravanti angolo via procaccini appartamento libero subito in condominio elegante dotato di ascensore ampio ingresso arredabile salone cucina abitabile disimpegno notte 2 camere

bagno ripostiglio balcone cantina. APE: G - Intercasa Immobiliare - 051347450 -054224335 -3355249188 € 219.000 VENDESI BOLOGNINA RIF. S30 (ad. ze piazza dell’unita’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 235.000 VIA TIBALDI AD.ZE: in piccola palazzina di sole 3 unità, appartamento ristrutturato con eleganti e ricercate finiture, composto da ingresso su ampia sala con caminetto e balcone, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, termo autonomo. cantina ristrutturata ad uso tavernetta più spazio per scooter. APE: F - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 75 € 235.000 BOLOGNINA AD.ZE SACRO CUORE: in stabile signorile, appartamento ristrutturato sito al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, ampio garage. rif 17 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 145 € 239.000 QUARTIERE BOLOGNINA APPARTAMENTO via corticella comodo al centro, alla stazione e a tutti i servizi di prima necessità, in palazzo di solo 8 unità appartamento di circa 145 mq posto al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, cantina ciclabile e posto auto condominiale. immobile certificato e assicurato. rif. 38417 APE: F IPE: 187.03 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-370051 – immobiliaresanpietro.it MQ 120 € 280.000 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’ : libero, in stabile molto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, volendo ampio garage. rif 80 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 345.000 P I A Z Z A D E L L’ U N I TA’ : proponiamo in vendita in bel condominio, primo piano con ascensore, stupendo appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso, sala 27 mq, cucina abitabile con magnifico terrazzo di 38 mq, 2 ampie camere, 2 bagni, balcone, ripostiglio, cantina, volendo ampio box in affitto. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

€ 385.000 ZONA DOZZA VIA ANDREA DA FORMIGINE: villetta a schiera libera su 3 lati in bel complesso residenziale del 1999 con soggiorno, cucinotto, veranda apribile sul terrazzo, 3 camere, studio, taverna, 2 bagni e lavanderia. garage doppio con due basculanti e giardino privato di 55 mq. ottime condizioni, termoautonomo. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu MQ 200 € 440.000 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITà: attico - 6 locali - posto al quarto piano servito da ascensore con splendido terrazzo panoramico di 95 mq, con tre affacci esterni, in palazzo ben tenuto, interno silenzioso e circondato dal verde, nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione centrale, composto da ingresso, ampio salone di circa 30 mq, cucina ab. , 4 camere (di cui tre matrimoniali) due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balcone, cantina e garage doppio. internamente l’appartamento necessita lavoro di ammodernamento. rif. el / 08 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 € 440.000 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITÀ attico posto al quarto piano servito da ascensore con splendido terrazzo panoramico di 95 mq, con tre affacci esterni, in palazzo ben tenuto, interno silenzioso e circondato dal verde, nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione centrale, composto da ingresso, ampio salone di circa 30 mq, cucina ab. , 4 camere (di cui tre matrimoniali) due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balcone, cantina e garage doppio. internamente l’appartamento necessita lavoro di ammodernamento. rif: el / 08 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri 051.803803 - www.sircase.it MQ 180 € 460.000 BOLOGNINA ad. ze piazza dell’unità: libero, occasione, in stabile molto signorile, ottimamente tenuto e con ampio giardino condominiale, bellissimo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore e con terrazzo in falda, 180 mq su 2 livelli (eventualmente facilmente frazionabili) , luminoso, panoramico, ottime finiture, garage (€ 35. 000) . rif 11 APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

BARCA MQ 40 € 85.000 MONOLOCALE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA BARCA ad. ze via de pisis - terrazzo - ristrutturato - arredato - in zona verde e silenziosa in palazzina di due piani monolocale all’ultimo piano con terrazzo abitabile di 15 mq completamente arredato. adatto anche come investimento. risc. centralizzato chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2176 / 1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com € 110.000 VIA ENIO GNUDI (quartiere reno - vicinanze parco fluviale reno) vende all’ultimo piano di piccola palazzina pietravista appartamento libero subito composto da ingresso tinello con balcone cucinotto 2 camere matrimoniali bagno

con doccia riscaldamento centrale con contacalorie - cantina €. 110. 000 + volendo €. 15. 000 garage per vettura media rif. c 1422 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 65 € 120.000 ZONA BARCA AD.ZE PIAZZA BONAZZI vendesi in bella palazzina anni ’60 appartamento al p° rialzato composto da ingresso, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone, oltre cantina al p. interrato. volendo garage. (av335) APE: G IPE: 182,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 145.000 APPARTAMENTO AD.ZE CENTRO SPORTIVO BARCA in piccola palazzina, gradevole contesto condominiale con grande giardino e posti auto ad uso comune coperti e scoperti, ottima esposizione e luminosità. ampio ingresso arredabile, sala con terrazzino a loggia, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia. l’immobile è perfettamente manutenuto, con impianto elettrico certificato, teleriscaldamento, volendo in parte arredato. la zona è ricca di spazi verdi pubblici, centri sportivi, comode le vie di accesso al centro città e alla rete autostradale, le attività commerciali sono nelle immediate vicinanze. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it € 145.000 AD.ZA VIA DELLA BARCA – terrazzino abitabile - box auto al piano alto con ascensore con ottimi affacci vendiamo appartamento da rimodernare, composto da sala con cucinotto e terrazzino abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, cantina, volendo box auto (20. 000) rif. v110 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www. immobiliarecasabo.com

€ 145.000 AD.ZA VIA DELLA BARCA – terrazzino abitabile - box auto al piano alto con ascensore con ottimi affacci vendiamo appartamento da rimodernare, composto da sala con cucinotto e terrazzino abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, cantina, volendo box auto (20. 000) rif. v110 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www. immobiliarecasabo.com MQ 50 € 148.900 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/6), in stabile di recente costruzione, piano quarto ed ultimo, splendido monolocale di mq. 50 con zona giorno e zona notte, terrazzino e bagno, giardino pensile di mq. 45. APE: A IPE: 38,72 kWh/ mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 60 € 159.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/2), in stabile di recente costruzione, bilocale mq. 60 con balcone veran-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

dato e terrazzo, possibilità di autorimessa a parte. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B IPE: 43,02 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 165.000 VIA EMILIA PONENTE in perfetta palazzina, appartamento nuovo ottimamente tenuto e finemente ammobiliato, composto da cucina / soggiorno, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, comodo box piu’ ampio posto auto. APE: F - Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 80 € 180.000 BOLOGNA TERME FELSINEE AD.ZE (VIA MICHETTI) mq. 80, appartamento al piano primo su rialzato (no ascensore) composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a cantina ciclabile. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 198.000 VIA U. LA MALFA: in piccola palazzina nel verde, appartamento su 3 livelli, composto da ingresso, ampia sala di 30 mq circa con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ripostiglio. al piano superiore mansarda di 50 mq circa con tetto in legno a vista con doppia coibentazione, ampio bagno, termo autonomo. 2 posti auto di proprietà. APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 110 € 205.000 ZONA BARCA: libero, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso e con ottime finiture, sito al 1° piano in piccola palazzina, composto da: ingresso su salone, cucina a vista verandata, 3 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina / solaio, posto auto coperto, aria condizionata. rif 14 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 217.000 BARCA via giotto. in contesto recente e signorile, vendesi attico mansardato di mq 90 elegantemente rifinito, con terrazza abitabile. cantina e volendo garage a parte. APE: * - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@ciommobiliare.it MQ 110 € 289.000 S. VIOLA - LATERALE DI VIA DEL GIORGIONE, proponiamo in vendita quadrilocale di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione, in piccola palazzina pietra a vista, zona silenziosa, fronte parco, adiacente ad asilo / scuola e poco distante dai mezzi pubblici, così composto: ingresso arredabile, cucinotto finestrato, sala da pranzo con balcone, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. superficie appartamento di circa 110 mq, cantina di circa 44 mq, garage di circa 18 mq. giardino condominiale, posto auto interno, parcheggio interno per scooter e biciclette. rif. e15 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 297.000 PIAZZA BONAZZI: completamente ristrutturato nel 2009, bellissimo appartamento di 105 mq. al 3° piano senza ascensore: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, dis. notte, 3 camere, 2 bagni finestrati (uno

con vasca idro) , balcone, cantina, clima, risc. con contacalorie. rif. 202 APE: G IPE: 225,70 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI 335/7304885 MQ 82 € 385.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/3) in stabile di recente costruzione, al piano terra appartamento di mq. 82, giardino privato di mq. 300 e taverna di mq. 45, autorimessa a parte. APE: C IPE: 89,46 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 165 € 550.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165, con quattro camere, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e terrazzo sovrastante di mq. 165. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 580.000 VIA EMILIA PONENTE splendido attico - 3 camere in contesto signorile disponiamo di splendido attico di 147 mq comm. le e terrazzo di mq 131. ingresso su ampia sala di mq 30, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio. ampio terrazzo su tre lati (terrazzo coperto con splendida struttura in legno a vista) . piano settimo panoramico. riscaldamento centralizzato. ottimo stato. cantina e box7 rif. v146m APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch. D’Annucci Michele 389993834 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 147 € 580.000 VIA EMILIA PONENTE - SPLENDIDO ATTICO 3 camere in contesto signorile disponiamo di splendido attico di 147 mq comm. le e terrazzo di mq 131. ingresso su ampia sala di mq 30, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio. ampio terrazzo su 3 lati (terrazzo coperto con splendida struttura in legno a vista) . piano settimo panoramico. riscaldamento centralizzato. ottimo stato. cantina e box. rif. v146m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch. D’Annucci Michele 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com PRESSI SANTA VIOLA primaria impresa vende nuovo sala / cottura ampio terrazzo abitabile 2 camere 2 bagni €. 296. 000 costruzione antisismica - altissime finiture max tecnologie (pannelli radianti / solari / fotovolt. recupero idrico tapparelle elettriche) volendo garage attico ultimo piano su 2 livelli poss. permute classe a con recupero 50% dell’iva per acquisto rif. c 1272 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAFFI MQ 45 € 79.000 VIA EMILIA PONENTE: libera, occasione (ottimo inve-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

stimento) , in piccola palazzina con risc. autonomo, mansarda ristrutturata composta da ampia camera matr. , soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno, cantina, posto auto condominiale. rif 109 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 130.000 SAFFI via emilia ponente ad. ze pontelungo: in stabile completamente ristrutturato nel 2000, appartamento ottimamente mantenuto, composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile per due persone, camera matrimoniale, bagno, garage, volendo posto auto (euro 8. 000) , termoautonomo, climatizzato, libero a rogito. APE: G IPE: 223 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 50 € 155.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE : libero, in ottimo condominio, appartamento sito al 3° piano con ascensore, luminoso e silenzioso, completamente ristrutturato, con ottime finiture e volendo arredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balcone, cantina, possibilità ampio garage. rif 91 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 58 € 165.000 VIA SAFFI vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. termo autonomo. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 165.000 IN VIA MONTERUMICI, rif. 606p bilocale ristrutturato al piano rialzato, attualmente a reddito, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. basse spese condominiali, ideale come investimento. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 177.000 VIA RAGAZZI DEL ’99 rif. 393p nuova realizzazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente dal cortile di proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilità scelta finiture interne e detrazione fiscale sui lavori. impianto fotovoltaico e pannelli solari. APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com MQ 100 € 180.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE APPARTAMENTO mq 100 ca, composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. rif. sbc025 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com € 210.000 IN VIA CASARINI appartamento, a due passi da porta lame, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buone condizioni, composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, soggiorno con angolo cottura e

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Raccolta Case OTTOBRE 2017

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ascensore, ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno e balcone. cantina, posto auto condominiale non assegato. termo centrale con conta calorie installato. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it MQ 85 € 220.000 APPARTAMENTO IN VENDITA. VIA BONCI, MURRI zona murri ad. ze via siepelunga, vendiamo appartamento in buono stato al piano rialzato, ingresso, tinello e cucinotto, balcone, 2 ampie camere, bagno. cantina, posto auto condominiale. termo centrale. volendo garage a parte. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it MQ 97 € 235.000 APPARTAMENTO QUADRILOCALE VIA GIUSEPPE DAGNINI, 14 via dagnini angolo orti. in signorile palazzina al 4° piano con ascensore vendiamo un luminosissimo e silenzioso appartamento in ottime condizioni. e’ composto da un ampio ingresso arredabile, soggiorno-pranzo con cucinotto e balcone, tre camere matrimoniali molto grandi, 1 bagno con vasca e doccia appena ristrutturato, un altro balcone e cantina. libero a rogito e disponibilità di autorimessa a € 25. 000 rif. 261-17 APE: E IPE: 148.89 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-444113 – immobiliaresanpietro.it € 240.000 AD.ZE SIEPELUNGA – BILOCALE CON TERRAZZO - zona murri / via carrati in posizione interna e riservata disponiamo di splendido e signorile bilocale al piano primo con stupendo terrazzo abitabile. ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. balcone. riscaldamento autonomo. parquet. infissi in legno bianco e vetrocamera. climatizzato affacci silenziosi e immersi nl verde. oggetto pari al nuovo. rif. v103m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Conte Stefano 320.2010492 - www.immobiliarecasabo.com MQ 75 € 250.000 ZONA MURRI: libero, in stabile di recente costruzione, appartamento in perfette condizioni con ampio giardino privato, ottime finiture, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, volendo garage. rif 5 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 260.000 ZONA MURRI APPARTAMENTO QUADRILOCALE - VIA DONIZETTI in una delle zone più eleganti e ambite di bologna, posto al secondo piano di una palazzina stile anni ‘60, proponiamo luminoso appartamento composto da ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala, cucina abitabile e terrazzino. a completare l’immobile abbiamo una comoda cantina. l’accurata ristrutturazione realizzata recentemente, rendono l’oggetto interessante ed elegante. inoltre, risulta essere silenzioso, essendo posto in strada non trafficata, ma rimane comunque comoda ad ogni servizio. rif. 450-17 APE: D IPE: 344.96 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-444113 – immobiliaresanpietro.it MQ 120 € 285.000 VIA DAGNINI appartamento di 120mq in buono stato, piano alto con ascensore, luminoso con

vista sui colli. ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno con possibilità del 2, 2 balconi, cantina. posti auto e moto. riscaldamento autonomo. rif. ce430 resp. vendita m. provenzano APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 130 € 305.000 VIA DELLE ARMI: in stabile signorile appartamento di 130 mq circa in buono stato, piano ii° con ascensore, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, 1 camera singola, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, cantina, parco condominiale. € 305. 000 + € 25. 000, 00 ampio garage. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 79 € 305.000 MURRI / TOSCANA - via parisio 34 - nuova costruzione - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. (standard qualitativo — nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero) . soluzione b04 trilocale - piano terra con giardino - ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino di ca. 70 mq oltre a cantina. possibilità di box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna primavera 2019. rif: 1076dt APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 105 € 315.000 FOSSOLO - VIALE FELSINA RIF. AB1C59294 - 5 locali condominio signorile circondato da ampio parco luminoso silenzioso appartamento mq 105 3° piano con asc. ingr. ampia zona giorno living con cucina a vista, balcone verandato, 1 camera matr. , 2 singole, 2 bagni, cantina cicl. p. auto condominiale euro 315. 000 + garage euro 25. 000 APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina (av274) APE: D IPE: 107,34 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 135 € 340.000 FOSSOLO libero, ultimo piano con ascensore in piccola palazzina, appartamento signorile di 135 mq in ottimo stato, luminoso e con affacci nel verde, composto da ingresso, 3 camere, salone, cucina, doppi servizi, balcone, ripostiglio, cantina, volendo garage. rif 1 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 152 € 360.000 BOLOGNA ZONA MURRI - AD.ZE VIA GANDINO lato collinare, in signorile palazzina anni ’50,

luminoso app. to di 152 mq: posto al 2° piano con ascensore, ingresso, salone, 4 balconi, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni e cantina. rif. bo555 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 150 € 385.000 MURRI, VIA PAOLO COSTA in elegante edificio con servizio di portineria e giardino condominiale, vendesi signorile appartamento di mq 150 con tripla esposizione e silenziosissimo. cantina, termo autonomo e posto auto. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 85 € 390.000 RIF V 4099 MURRI AD.ZE CHIESANUOVA in piccolo, elegante condominio circondato da un grande giardino, in zona verde e silenziosa, al secondo ed ultimo piano vendiamo incantevole attico di mq 85, con terrazzo abitabile di mq 70 e balconata perimetrale su cui affaccia ogni ambiente. l’appartamento è unico al piano e si compone di: ingresso, sala sul grande terrazzo, piccola cucina, due camere, bagno, lavanderia. magazzino / garage di 80 mq (€ 60. 000) . riscaldamento autonomo. residenza “da colpo di fulmine”. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 145 € 395.000 VIA MARCHETTI AD.ZE immerso nel verde, elegante condominio con ascensore, appartamento da ristrutturare con giardino di proprietà. ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, bagno (possibilità del 2°) , cantina cicl. e p. auto. rif. ce415. resp. vendita m. provenzano APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com € 420.000 VIA DAGNINI AD. ZE LUNETTA GAMBERINI in palazzo con ascensore e con ristrutturazioni già eseguite, appartamento di ampia metratura (mq. 215) posto al primo piano. spazioso ingresso, triplo salone (da cui ricavabile una quarta camera matrimoniale) , sala pranzo con accesso al balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere, 2 bagni, ampio ripostiglio, cantina ciclabile e garage. possibile ricavare due unità. rif tl118 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 114 € 440.000 MURRI / TOSCANA - via parisio 34 - nuova costruzione - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo — nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero) . soluzione b10 - quadrilocale - secondo primo con grande terrazzo di oltre 45 mq - ingresso, soggiorno (quasi 27 mq! ) , cucina, 2 camere di cui uno guardaroba, 2 bagni e zone ripostiglio oltre a cantina. possibilità di box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appun-

tamento in ufficio. consegna luglio 2019. rif: 1075dt APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 210 € 570.000 RIF V 4098 MURRI VIA MEZZOFANTI in zona di pregio e in bel condominio c / a, vicino a tutti i servizi, vendiamo splendido appartamento di mq 210, che una completa ristrutturazione appena terminata ha dotato di bei materiali e ottime finiture. luminosissimo e silenzioso, si compone d’ingresso arredabile, 2 saloni con grandi vetrate, ampia cucina con balcone abitabile, disimpegno, 4 camere di cui 2 con balcone, 2 bagni, 2 ampi ripostigli. cantina ciclabile. marmi nella zona giorno, parquet in quella notte. la casa ideale per chi cerca grandi spazi perfettamente ristrutturati. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa. org € 625.000 GIARDINI MARGHERITA - AD.ZE VIA GANDINO in stabile elegante, appartamento al terzo piano (con asc.) recentemente ristrutturato di mq 160 circa. affacci luminosi, silenziosi e sul verde. ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina. risc. aut. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 220 € 660.000 MURRI ad. ze porta santo stefano: libero, in stabile signorile, appartamento completamente ristrutturato di 220 mq, composto da ingresso, 4 camere, salone, cucina abitabile, tripli servizi, cantina, garage. rif 68 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 670.000 VIA GANDINO AD.ZE - in elegante palazzo con ascensore immerso nel verde, appartamento quadrupla esposizione luminoso e silenzioso: ingresso arredabile, salone doppio, salotto, pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati, lavanderia, 4 balconi, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali, volendo garage di ca 40 mq. APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase. it/im757839

MQ 250 € 670.000 MURRI – murri alta ad. ze giardini margherita: libero, occasione, in ottima posizione ed in splendido contesto, in stabile signorile con parco condominiale, appartamento di 250 mq con balconi, cantina, ampio garage per 3 auto. rif 51 APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 200 € 770.000 MURRI ALTA, VIA MOLINELLI AD.ZE in contesto elitario vendesi, in elegante e prestigiosa villetta, residenza

Raccolta Case OTTOBRE 2017

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auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna primavera 2019. APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347. Visita il sito www.parisio34.it

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su zona arredabile, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, 2 bagni, cantina e posto auto esterno scoperto. ideale per famiglie, giovani coppie e single. rif: 924dt APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 125 € 275.000 VIA C. PAVESE: in condominio immerso nel verde, appartamento di 125 mq. in ottimo stato, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, riscaldamento con conta calorie, cantina. € 275. 000, 00 + doppio garage a € 50. 000, 00. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 125 € 295.000 VIA CESARE PAVESE in bel contesto, in palazzina di sei unità, vendesi ottimo appartamento al p°1 circondato dal verde, silenzioso, luminoso, composto di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi oltre cantina e garage al p° seminterrato (av310) APE: E IPE: 159,61 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 299.000 V. TOSCANA (AD.ZE TONIOLO libero - in stabile signorile con ascensore, in posizione comoda ai servizi, disponiamo di appartamento ben tenuto composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di mq. 20 circa, balcone, cantina. rif. a0465 APE: * - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 Per info Carlo 3920851394 € 310.000 IN FASE DI REALIZZAZIONE soluzioni terracielo con ingresso indipendente e giardini di proprietà, soggiorno, cucina, 2 / 3 camera, 2 / 3 bagni. rif. n0188 da € 310. 000 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 330.000 VIA DEI SETTE LEONCINI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi attico molto luminoso e con una splendida vista, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno grande, terrazzo abitabile di mq. 55, balcone, cantina. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 460.000 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE RIF V4010 già libero, in condominio signorile c / a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con terrazzo di circa 100 mq. l’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande terrazzo affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. completano la proprietà la cantina, il posto auto e volendo il garage servito da ascensore. risc. autonomo. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im752797 MQ 180 € 680.000 VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE vendesi deliziosa villetta appena ristruttu-

rata con ampio terrazzo oltre area cortiliva, giardino e garage doppio. la villetta si sviluppa su tre piani fuori terra e nel suo insieme è composta da un ingresso che si apre su open space con cucina e soggiorno a vista oltre 4 camere di cui una mansardata, 3 bagni oltre taverna, ripostiglio e cantina. riscaldamento a pavimento. (vv56) APE: G IPE: 109,27 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 180 € 680.000 RIF V 5087 VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA in posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni 30, di 180 mq su due livelli, giardino di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. la villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e garage doppio. riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 750.000 SAN RUFFILLO COLLINARE: stupenda e nuova villa su più livelli con vista panoramica e giardino privato di 350 mq. circa, composta da ingresso su salone con veranda con angolo cottura sia in sala che in veranda, terrazza panoramica di 20 mq. con vista collina, al i° piano 2 camere matrimoniali con ampio bagno e balcone, all’ultimo piano meravigliosa mansarda di 40 mq. con altezza min. di mt. 3, 00 con camera da letto e bagno. al piano seminterrato taverna di 90 mq. circa con vano accessorio e uscita indipendente. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 250 € 980.000 AD.ZE SIEPELUNGA piano secondo con ascensore. ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con closed e bagno, 3 camere, bagno, lavanderia e stireria. balconcino. posto auto e ampio box. cantina. risc. centralizzato rif. v68m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Arch. D’Annucci 389.9938347 www.immobiliarecasabo.com

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Raccolta Case OTTOBRE 2017

MQ 110 € 245.000 AD.ZE S.ORSOLA/ VIA CROCIALI - quadrilocale - 4° piano senza ascensore - in contesto primi del novecento disponiamo di appartamento in ottimo stato d’uso al piano 4° s. a. di circa 110 mq comm. li; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. doppia entrata al piano. balcone. riscaldamento autonomo, finiture di pregio. parquet. esposto su tre lati. ultimo piano. cantina. rif. v55m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo. com € 260.000 VIA ANTONIO CANOVA soluzioni cielo / terra piano con entrata indipendente e giardino di proprietà. soggiorno, cucina abitabile 1 / 2 camere, 2 bagni, e studio. consegna ottobre 2017. rif. n0132 da € 260. 000 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 85 € 290.000 BOLOGNA - MASSARENTI via mattei, vendiamo appartamento in palazzina di recente costruzione ubicata in strada interna distante dai rumori del traffico ma comodissima a tutti i servizi, a due passi dal supermercato esselunga e dalla torre unipol di via larga. l’immobile all’ingresso presenta un bellissimo soggiorno con accesso alla terrazza di 12mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con vasca e il secondo con doccia, ripostiglio. al piano interrato cantina e volendo garage di circa 20mq in vendita a parte. il riscaldamento e’ autonomo ed e’ presente impianto di climatizzazione, inoltre sono gia’ installate inferriate di ottima qualita’ e porta blindata. APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 www.immobiliarecavallo.it MQ 95 € 353.000 SANTA RITA APPARTAMENTO VIA DEL VERROCCHIO ad. ze via massarenti, piano unico con terrazze abitabili, appartamento di circa 95 mq con affacci su 4 lati completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata di soli due livelli, all’interno troviamo la zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato finestrato, tutte con affacci interni, da una delle camere è possibile accedere a un bellissimo terrazzino ad asola, la zona living è molto spaziosa, al piano troviamo anche un bagno e un comodo ripostiglio. la ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, nel rispetto del risparmio energetico e con massima attenzione ai dettagli, rende la progettazione e la scelta delle finiture interne, completamente personalizzabili ma già di altissimo livello, possibilità di ottenere detrazioni fiscali fino a 49. 000 euro. rif. 1006-16 APE: F IPE: 186.23 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-444113 – immobiliaresanpietro.it € 360.000 MENGOLI SANT’ORSOLA MASSARENTI in elegante e recente costruzione, appartamento in ottimo stato di 90 mq circa. ingresso, soggiorno, cucina con accesso a ampia e splendida terrazza di 40 mq circa con affaccio su giardino interno. 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina, volendo garage. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

VIA CANOVA nuovo complesso edilizio da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultime 3 villette in linea su 2 livelli con ingresso indip. da mq 96 - 106 con giardini da mq 50 - 99 p. t. soggiorno / pranzo - ang cottura / cucina - camera bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno / lavanderia da € 260. 000 / 290. 000 massime detrazioni fiscali fino a €. 38. 000 rif. c 1443 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

S.DONATO € 95.000 PORTA S.DONATO AD.ZE in palazzina storica ben tenuta, al secondo e ultimo piano piccolo monolocale ottimamente tenuto composto da zona giorno e notte, bagno e posto auto scoperto nello stesso stabile compreso. volendo arredo completo. pronta consegna. classe f. ideale per single, studenti o da investimento!!! rif. 137766 APE: * - PER INFO 393 0940810 - www.goldomus.org MQ 65 € 125.000 SAN DONATO libero, occasione, in interno silenzioso ed in piccola palazzina, appartamento sito al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo, ristrutturato, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. rif 33 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 57 € 160.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAN DONATO ad. ze viale della repubblica in stabile di quattro piani con ascensore e posti auto condominiali appartamento al primo piano in ottimo stato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianti a norma. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3500 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 85 € 170.000 AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ: libero, ultimo piano luminosissimo e con ottimi affacci, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. rif 106 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 185.000 BOLOGNA, SAN DONATO via bertini ad. ze coop, vendesi ampio e luminoso appartamento in buone condizioni interne, libero da subito, posto all’ultimo piano senza ascensore. composto da ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e sottoscala di proprietata’. riscaldamento autonomo. APE: G EPgl, globale: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 100 € 189.000 3 LOCALI SAN DONATO VIA BEROALDO - rif. ab1c59963 - in edificio ristrutturato ampio luminoso appartamento mq 100 al 2° piano, perfettamente tenuto: ampio ingresso arredabile, sala con balcone, cucinotto, 2 camere matr. , bagno, cantina cicl. clima. impianti certificati. libero a rogito. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

Raccolta Case OTTOBRE 2017

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COLLI MQ 65 € 178.000 COLLI - VIA SAN MAMOLO, in contesto silenzioso, appartamento bilocale di circa 65 mq, luminoso, situato al piano terra. completamente ristrutturato e, se interessati, arredato. composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e tre ripostigli. rif. p27a APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 215.000 CENTRO VIA CASTIGLIONE in posizione centrale appartamento da ristrutturare, posto in palazzo storico di prestigio di mq. 70, al secondo piano composto da ingresso cucina due camere bagno e locale accessorio al piano sottotetto con posto auto condominiale. riscaldamento autonomo. APE: G EPgl, globale: 363,12 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it MQ 99 € 320.000 SAN MAMOLO, 62 – chiavi in mano immobile di pregio - 2 camere - salone doppio in contesto elegante disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di mq 99 comm. li. piano primo. ingresso su sala di 34 mq, ampio disimpegno, camera padronale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno principale. cantina. riscaldamento centralizzato. rif. v138m (a) € 320. 000 oltre iva di legge APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI REF. Arch. D’Annucci 3899938347 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 99 € 320.000 SAN MAMOLO, 62 – CHIAVI IN MANO immobile di pregio - 2 camere - salone doppio in contesto elegante disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di mq 99 comm. li. piano primo. ingresso su sala di 34 mq, ampio disimpegno, camera padronale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno principale. cantina. riscaldamento centralizzato. rif. v138m (a) € 320. 000 oltre iva di legge APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 180 € 460.000 RIF V 4103 PIAZZA DELL’UNITA’ effetto panoramico per l’attico di una interior designer dove lo stile si arricchisce di parquet pregiati, resine, cementi cerati e di un incantevole terrazzo in falda. la residenza, di mq 180, al piano 7°e 8° di un elegante edificio con vasto giardino, in una strada verde e tranquilla, si compone di una luminosissima zona giorno con salone doppio su balcone, cucina con arredi su disegno e altro balcone panoramico, 3 camere, 2 bagni, zona relax, guardaroba, ripostiglio. climatizzato. garage grande € 35. 000. da rivista. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org

€ 330.000 SAN MAMOLO, 62 – CHIAVI IN MANO in contesto signorile immobile di 104 mq comm. li integralmente ristrutturato con gusto e pregio. ingresso su soggiorno / pranzo di 34mq, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con affaccio su balcone interno e silenzioso, seconda camera matrimoniale, bagno principale. cantina. capitolato di pregio e soluzioni di interne uniche e ricercate. risc. centralizzato. piano primo. rif. v138m (b) APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo. com

MQ 104 € 330.000 SAN MAMOLO, 62 – CHIAVI IN MANO in contesto signorile immobile di 104 mq comm. li integralmente ristrutturato con gusto e pregio. ingresso su soggiorno / pranzo di 34mq, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con affaccio su balcone interno e silenzioso, 2° camera matrimoniale, bagno principale. cantina. capitolato di pregio e soluzioni di interne uniche e ricercate. risc. centralizzato. piano 1° rif. v138m (b) APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 133 € 349.000 SAN MAMOLO, VIA SAN VITTORE in signorile palazzina, vendesi appartamento con doppio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre balconi, con affacci su tre lati, dotato di un panorama unico, immerso nel verde e nel silenzio. cantina, garage, ampio solaio e ascensore. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 110 € 450.000 PORZIONE DI VILLA TRIFAMIGLIARE IN VENDITA. VIA DI CASAGLIA, COLLI inizio di casaglia a 3km da villa spada. porzione cielo terra con giardino privato, di 100mq con progetto approvato per trifamiliare, inzio lavori dicembre 2016 fine lavori settembre 2017. soluzione verde; villa indipendente su 2 lati con giardino privato, 110 mq distrubuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante con servizio / lavanderia, piano terra: salone cucina a vista. piano primo: 1 camera con bagno. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it € 450.000 AD.ZE PORTA SAN MAMOLO in posizione interna e riservata, in contesto di assoluto pregio, disponiamo di particolare immobile su due livelli (piano terra e piano primo) in perfetto stato d’uso. ingresso su sala, cucinotto, camera e bagno (piano primo) ; scala di arredo che collega il piano terra dove è ubicata un’ampia camera padronale con bagno dedicato, ripostiglio. cantina. 120 mq comm. li riscaldamento autonomo. volendo posto auto coperto di

proprietà. finiture ricercate. rif. v99m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 www.immobiliarecasabo.com

MQ 120 € 450.000 AD.ZE PORTA SAN MAMOLO in posizione interna e riservata, in contesto di assoluto pregio, disponiamo di particolare immobile su 2 livelli (piano terra e piano primo) in perfetto stato d’uso. ingresso su sala, cucinotto, camera e bagno (piano primo) ; scala di arredo che collega il piano terra dove è ubicata un’ampia camera padronale con bagno dedicato, ripostiglio. cantina. 120 mq comm. li riscaldamento autonomo. volendo posto auto coperto di proprietà. finiture ricercate. rif. v99m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com € 460.000 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE (RIF. MON075), posizione interna e silenziosa, in bifamiliare stile liberty ristrutturata, porzione al piano terra di mq. 100 da ristrutturare, giardino privato, due cantine, posto auto in autorimessa. APE: G IPE: 280,64 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 140 € 500.000 PORZIONE DI VILLA TRIFAMIGLIARE IN VENDITA. VIA DI CASAGLIA, COLLI inizio di casaglia a 3km da villa spada. porzione cielo terra con giardino privato, di 350mq con progetto approvato per trifamiliare, inzio lavori dicembre 2016 fine lavori settembre 2017. soluzione blu; villa indipendente su 3 lati con giardino privato, 140 mq distrubuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante, piano terra: salone cucina a vista (volendo bagno) piano primo: 2 camere e bagno. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it MQ 160 € 518.000 PORTA D’AZEGLIO. in elegante edificio completamente ristrutturato, vendesi libera residenza ottimamente tenuta, di mq 160 con due bagni finestrati e due terrazzine abitabili. cantina, ascensore e spese condominiali incluse nel riscaldamento (nulle) . . volendo un posto auto e un garage in locazione. si considerano permute. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 570.000 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO porz. di testa villetta d’epoca ingresso e giardino indipendenti. strutturata su 3 livelli con altana e terrazzo panoramico su antica bologna totale mq. 200 + 64 giardino possibile ricavare un garage buono stato di conservazione in rapporto alla vetustà esiste ascensore tra pt e 1° p rif. c 1386 APE: G IPE: 284,26 kWh/ mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 210 € 625.000 PORZIONE DI VILLA TRIFAMIGLIARE IN VENDITA. VIA DI CASAGLIA, COLLI inizio di casaglia a 3km da villa spada. porzione cielo terra con giardino privato, di 400mq con progetto approvato per trifamiliare, inzio lavori dicembre 2016 fine lavori settembre 2017. soluzione gialla; villa indipendente su 3 lati con giardino privato, 210 mq distrubuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante con camera e bagno, piano terra: ingresso, salone cucina e bagno, piano primo: 3 camere con cabina armadio e 2 bagni. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it € 650.000 CASTIGLIONE ALTA - BARBIANO - villetta indipendente circondata da ampio giardino privato, finemente ristrutturata: ingresso, salotto, pranzo, ampia cucina abitabile arredata affacciata su ampia veranda riscaldata, studio in soppalco, bagno; al piano superiore 2 camere e bagno. cantina. ampio parcheggio per 3 / 4 auto. APE: E IPE: 142,22 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im757840

MQ 230 € 675.000 VIA SIEPELUNGA PEDECOLLINARE in recente contesto residenziale molto signorile, vendesi libera porzione di casa con giardino esclusivo di mq 250. la residenza nuova di 230 mq circa, dotata anche di ingresso indipendente, si sviluppa su due piani oltre all’ampia taverna nel seminterrato. completano la proprietà garage doppio, posto auto, termo autonomo. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 160 € 800.000 ZONA CENTRO APPARTAMENTO in posizione irripetibile al limitare dei giardini margherita ed a 500 mt da porta castiglione, ubicato in zona residenziale con accesso da via concato e via castiglione, in una tra le zone più prestigiose di bologna. l’appartamento identificato come nr. 3 viene venduto nello stato in cui si trova attualmente (imp. elettrico e di raffrescamento da terminare) privo di pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari dei bagni e tinteggiatura degli ambienti (il completamento dell’immobile potrebbe generare risparmi fiscali fino alla soglia dei 48. 000 € rimborsabili in 10 anni) . e’ composto da ingresso, grande salone con accesso al terrazzo, dal quale si accede al lastrico, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. una doppia autorimessa al seminterrato completa l’immobile. volendo abbinabile all’appartamento nr 2 per ricavare soluzione in “villa”. rif. 490-16 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-271548 – immobiliaresanpietro.it MQ 380 € 850.000 VIA DI GAIBOLA (a 3, 5 km da via s. mamolo percorribili in

7 minuti) non isolata - compresa in signorile complesso residenziale all’interno di strada privata, porzione di villa bifamigliare (l’altra porzione è contrapposta e non interferisce) strutturata su 3 livelli asserviti da ascensore interno / esterno. si tratta di costruzione (1970) in pietra vista di mq 380 totali - compreso garage ampio - terrazzo ampio- giardino alberato di mq 1271 + terreno agricolo, confinante, alberato di mq 1750. adatta anche per nucleo famigliare composto da due unità distinte. richiesta trattabile. rif. r 1404 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 850.000 PODERE PONTE RIVABELLA in posizione riservata pedecollinare, contesto bucolico e isolato, ma al contempo comodo alla città, aeroporto e autostrada. borgo con oltre 10 ettari di terreno, ottimo per vigneto, casa padronale elegantemente e recentemente ristrutturata per complessivi 450mq su due livelli con grandi spazi aperti e porticato, box per cavalli e depositi attrezzi, immediatamente fruibili, ulteriori 600mq di abitativo da recuperare su due distinte unità. la proprietà si presta inoltre ad uso ricettivo come wine resort & spa o country resort, può essere suddivisa in più appartamenti e gode di un parco prevalentemente pianeggiante ai bordi per percorso vita sul lavino. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 290 € 850.000 VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COLLI via di gaibola - terrazza - ascensore - parco esclusivo - a pochi minuti da porta d’azeglio in contesto signorile porzione di villa bifamiliare indipendente di 290 mq con ascensore interno per sei persone divisa in due appartamenti di cui uno padronale ed uno piccolo entrambi dotati di terrazzi panoramici di 35 mq esposti a sud. completa la proprietà un doppio garage ed un parco di 3000 mq con alberi ad alto fusto. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra1932 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com MQ 350 € 850.000 SAN MAMOLO vendesi elegante villa di mq 350 con parco di mq 3. 000, sviluppata su tre piani con grande ascensore per sei persone (senza barriere architettoniche) e con quattro ingressi. il tutto immerso nel verde e caratterizzato da splendido panorama e silenziosità. adatto a due nuclei familiari. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it € 890.000 S.MAMOLO la santi immobiliare dispone di splendida soluzione abitativa nuova da impresa con finiture eccellenti, disposta su 2 livelli con ampio patio avente accesso dalla zona giorno e giardino esclusivo. l’immobile è composto da soggiorno / pranzo, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni. volendo autorimessa per 3 automobili. da vedere. rif. n01733 APE: A - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 MQ 241 € 1.200.000 VIA CASTIGLIONE APPARTAMENTO in posizione irripetibile al limitare dei giardini margherita ed a 500 mt da porta castiglione, ubicato in zona residenziale con accesso da via concato e via castiglione, in una tra le zone più prestigiose di bologna. prestigioso appartamento identificato con il nr 2, l’appartamento viene venduto nello stato in

Raccolta Case OTTOBRE 2017

cui si trova attualmente (imp. elettrico e di raffrescamento da terminare) privo di pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari dei bagni e tinteggiatura degli ambienti (il completamento dell’immobile potrebbe generare risparmi fiscali fino alla soglia dei 48. 000 € rimborsabili in 10 anni) . al piano terra troviamo, ingresso, grande salone affacciato al giardino di proprietà di circa250 mt. , cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, collegato sia internamente che esternamente al piano interrato, dove si sviluppano un ambiente corrispondente al salone ed altri due ambienti corrispondenti alle camere oltre ad un bagno e vari ripostigli. . volendo abbinabile all’appartamento nr 3 per ricavare soluzione in “villa”. rif. 489-16 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-271548 – immobiliaresanpietro.it MQ 130 RIF V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE già libero, in condominio signorile c / a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con terrazzo di circa 100 mq. l’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande terrazzo affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. completano la proprietà la cantina, il posto auto e volendo il garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. dettagli su www. mastercasa. org € 460. 000 più garage APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa. org

MQ 30 € 119.000 SARAGOZZA VIA ZUCCHI in contesto silenzioso, proponiamo monolocale sito al piano terra, di circa 30 mq completamente ristrutturato con impianti a norma. composto da ampio salone con una grande finestra, cucinotto separato, bagno, due piccoli ripostigli, posto bici. rif. i51 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 91 € 155.000 V.ZE OSPEDALE MAGGIORE (VIA BATTINDARNO) mq. 91 appartamento in palazzina al piano secondo (no ascensore) composto da ingresso, due camere, soggiorno, cucina, bagno, due balconi e due cantine ciclabili. superficie commerciale mq. 91. APE: E EPgl,nren: 199,06 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 - In collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 179.000 VIA DI SAN LUCA in contesto esclusivo, vendiamo al piano terra monolocale con giardino, rifiniture di pregio. climatizzato. prezzo trattabile - volendo ampio box auto APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 328/2010492 - www. immobiliarecasabo.com

COSTA SARAGOZZA € 179.000 VIA DI SAN LUCA in contesto esclusivo, vendiamo al piano terra monolocale con giardino, rifiniture di pregio. climatizzato. prezzo trattabile - volendo ampio box auto APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www.immobiliarecasabo.com MQ 60 € 218.000 COSTA SARAGOZZA via saragozza (subito fuori porta) . in bell’edificio primi ‘900, vendesi mansarda di mq 60 ottimamente tenuta. composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

€ 300 COSTA SARAGOZZA libera, in bel contesto, vendesi porzione di casa disposta su 3 livelli, con terrazzo abitabile, giardino privato e posto auto. classe en. in redazione. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 235.000 FUNIVIA AD.ZE ultimo piano con ascensore zona funivia. ingresso, cucinotto, sala con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento centralizzato. cantina e garage. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

MQ 42 € 109.000 LATERALE VIA SARAGOZZA (VIA ORIOLI) mq 42 in piccola palazzina recentemente ristrutturata, appartamento (arredato) ben tenuto al piano seminterrato con ingresso indipendente: ingresso su saletta, cucinotto, camera, bagno, risc. autonomo, cantina. basse spese condominiali. ape in fase di redazione. euro 109. 000 APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

€ 235.000 C O S TA / S A RAGOZZA VIA SABATINI in posizione comoda a tutti i sevizi e al centro della città, in palazzina di recente costruzione pietravista, , disponiamo di appartamento al piano secondo composto da ingresso su grande sala che da su terrazzino, comoda zona cucina, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzino ed una doppia, ampio bagno esclusivo, vano ripostiglio, cantina e garage posti auto esterni condominiali. volendo garage. rif. a1029 APE: * - CON-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

SULENTIA SOLUZIONI IMMOBILIARI 051.0089664 - 335/6310397 - www.consulentia.com

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€ 240.000 AD.ZE SARAGOZZA (VIA CAPRAMOZZA): in palazzina recentemente ristrutturata con cura dei particolari, disponiamo di appartamento completamente arredato e rifinito lussuosamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. clima e riscaldamento autonomo. rif. a0469 APE: * - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

MQ 130 € 495.000 VIA PETRARCA AD.ZE: in prestigiosa palazzina nuovo da impresa silenzioso con finiture di pregio, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina, posto auto; &#8232; termo autonomo, predisposizione aria condizionata, sito all’interno di una strada privata. APE: * - Ica Immobiliare srl 0516492964 - www.icaimmobiliare.com

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MQ 150 € 523.000 VIA DELLE TOFANE APPARTAMENTO in una delle strade più belle del quartiere costa / saragozza, all’interno di una signorile palazzina in pietra a vista, proponiamo ampio e luminoso appartamento, esposto su 3 lati, interamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso arredabile, salone con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali) , due bagni finestrati, cantina al piano terra (ideale come studio) , centralizzato con contacalorie. rif. 1041-16 APE: F IPE: 183.58 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO T. 051-6151769 – immobiliaresanpietro.it MQ 220 € 615.000 APPARTAMENTO IN VENDITA. VIALE ALDINI in piccolo stabile signorile (anni 50’) , interno nel verde, appartamento luminoso al piano rialzato (con asc.) in buono stato, impianti a norma, composto da ingresso, salone con balcone, cucina, stanza lavanderia, 5 camere, 2 bagni, 2 balconate, ampio garage, cantina finestrata (20mq) . APE: E - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it MQ 200 € 750.000 SARAGOZZA alta: libero, in bellissimo contesto signorile ed in piccola palazzina nel verde, ampio appartamento luminoso, con ampio giardino privato e riscaldamento autonomo. rif 6 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 750.000 SOTTO SAN LUCA! - 250 mq giardino - via orsoni. appartamento intero 1° piano di villa inizio secolo (di 2 piani totali) , immersa nel verde, con giardino privato. grande ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, salottino, ripostiglio, 2 bagni. 60 mq di cantine, seminterrate finestrate, trasformabili in taverne + soffitta. balcone con balaustra in pietra. da ristrutturare. possibilità di realizzare 2 posti auto. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 400 € 1.290.000 MELONCELLO in posizione pedecollinare, immersa nel verde, residenza indipendente dalla spiccata personalità architettonica. dotata di tutti i migliori comfort. rif. ce737 valore dell’immobile resp. vendita a. cerasi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 250 € 1.400.000 SARAGOZZA AD.ZE: palazzina indipendente di mq

250 composta da 2 appartamenti di 125 mq cad. di cui uno con terrazzo di mq 100, ottime condizioni e giardino di mq 95. garage e due posti auto, termo autonomo. APE: G - Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www.icaimmobiliare.com VILLA CON PARCO AD.ZE SAN LUCA in posizione dominante collinare a quattro km da via saragozza e servita da mezzi pubblici. ristrutturazione moderna di antico casolare con terreno circostante di circa 3ettari pianeggianti, l’interno della residenza è suddiviso in due appartamenti indipendenti oltre ampia taverna utilizzata a depandance che gode di ulteriore accesso autonomo. ingresso di rappresentanza da viale privato, corte con zona riservata dedicata al parcheggio autovetture e moto, vista panoramica e contesto elitario sottoposto a tutela paesaggistica dei colli bolognesi. informazioni in ufficio. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

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ARGELATO MQ 200 € 285.000 FUNO AD.ZE vendesi recentissima villa di testa in ottime condizioni, composta di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al p°terra oltre due camere, bagno e balconi al p°1 più ampio sottotetto con terrazza ad asola al p°2. completa di garage e giardino. (vv48) APE: F IPE: 209,35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

€ 690.000 FUNO AD.ZE: ottimo contesto splendida villa trifamiliare, unica nel suo genere, disposta su due livelli e composta nel seguente modo: ingresso ampio e luminoso, soggiorno doppio cucina / sala da pranzo abitabile ripostiglio / disimpegno 3 camere 1 bagno; al piano sottotetto 4 ampie soffitte abitabili di grandi dimensioni. garage e giardino di 2000 ma. ottima soluzione per 2 nuclei familiari possibilità di ricavare 2 unità. APE: * - Ica Immobiliare srl 0516492964 - www.icaimmobiliare.com

BARICELLA € 235.000 BARICELLA meravigliosa ricostruzione di fabbricato rurale del 2006, a 100 m. dalla fermata del bus, splendida porzione di villa in quadrifamiliare su 3 livelli: ingresso arredabile, ampio soggiorno-pranzo con cucina ab. a vista, portico, 2 bagni, rip. , 3 camere matr. giardino privato di 200 mq e posto auto coperto. rif. bar559 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

BENTIVOGLIO BENTIVOGLIO: disponibili n. 2 unità attigue, nuove da impresa, ottime per due nuclei familiari: &#8232; 1) 160 mq su due livelli, ingresso su sala con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage, giardino mq 1000, richiesta 260. 000 euro; &#8232; 2) mq 180 su 3 livelli, ingresso su sala con angolo cottura, 3 camere, due servizi, ripostiglio, garage e giardino di mq 700, richiesta 280. 000 euro. termo autonomo, predisposizione aria condizionata, pannelli solari. APE: * - Ica Immobiliare srl 0516492964 - www.icaimmobiliare.com CENTRO MQ 270 RESIDENZA centralissimo, pressi due torri. in elegante edificio d’epoca, vendesi residenza di mq 270 completamente restaurata con affreschi, capitelli, soffitti a cassettoni d’epoca, stucchi e marmi pregiati. la suddivisione degli spazi interni, la luminosità e il salone di mq 115 rendono il tutto di rara bellezza. c. e. in corso di definizione. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im714244

BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD.ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno / alimentari etc. .) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc / 25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Budrio - 051.803803 - www.sircase.it MQ 75 € 184.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BUDRIO ZONA CENTRO - giardino - garage - ristrutturato - in piccola palazzina di soli due piani appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 250 mq in ottimo stato composto da

ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. completano la proprietà garage e posti auto. libero fine 2018 risc. autonomo chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2334 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc / 11 classe APE: * - SIRCASE SRL - Ag. Budrio - 051.803803 - www.sircase.it € 242.000 BUDRIO (PRUNARO) villetta elegante, ristrutturata, di circa 150 mq. ingresso, ampio salone, cucina e balcone. primo livello: 2 camere da letto matrimoniali, studiolo in soppalco bagno e balcone. piano semi interrato garage, taverna e bagno / lavanderia. giardino privato ottime finiture rif. v14s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 392.9294548 www.immobiliarecasabo.com

MQ 150 € 242.000 BUDRIO (PRUNARO) VILLETTA ELEGANTE, ristrutturata, di circa 150 mq. ingresso, ampio salone, cucina e balcone. primo livello: 2 camere da letto matrimoniali, studiolo in soppalco bagno e balcone. piano semi interrato garage, taverna e bagno / lavanderia. giardino privato ottime finiture - rif. v14s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 392.9294548 - www. immobiliarecasabo.com MQ 750 € 1.240.000 VILLA IN VENDITA A BUDRIO LOC. VEDRANA - parco - piscina - palestra - villa padronale di 750 mq su 2 piani divisa in 3 appartamenti totalmente ristrutturata con soluzioni e materiali di pregio. completano la proprietà una dependance di 150 mq su 2 piani, una piscina coperta a nuoto controcorrente, una palestra, un campetto da calcio e una vasca idromassaggio esterna il tutto in un parco recintato di 5. 000 mq. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2446 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im744874

CALDERARA DI RENO € 110.000 CALDERARA DI RENO: ZONA STELLONI, RIF: 203 - in nuova palazzina, bilocale deli-

zioso. ideale per single o coppia: al 2° ed ultimo piano, con ascensore che arriva fino al piano autorimesse, piccolo appartamento di ringhiera con balcone comune. una vera chicca! ingresso, sala / cottura, ampio bagno con ripostiglio / lavanderia, camera matrimoniale con stipetto e cabina armadio. volendo all’interrato, ampia autorimessa / cantina. grande parcheggio antistante. risc. autonomo. spese esigue. prezzo trattabile. APE: D IPE: 95,79 kWh/ mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885 MQ 80 € 190.000 RIF V 4105 CALDERARA DI RENO LONGARA in recente complesso circondato dalla serena tranquillità’ della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo, al secondo piano c / a appartamento luminoso e silenzioso di 80 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture raffinate. sala su balcone verandato, cucina elegantemente arredata, 2 camere, 2 bagni. cantina. garage e posto auto € 25. 000. impianti autonomi a norma e climatizzato. casa moderna, funzionale e impeccabile. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 105 € 225.000 CALDERARA DI RENO: libero, occasione, in ottima posizione centrale e nel verde, in palazzina ristrutturata, bellissimo appartamento luminoso e di ampia metratura, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matr. , bagno, 2 ampi balconi semi-abitabili, posto auto condominiale, garage. rif 26 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 240.000 CALDERARA DI RENO (LONGARA): appartamento carinissimo, ultimo piano (3°) no ascensore, ristrutturato: ingresso su saloncino / cucina, 2 balconi (uno verandato) , disimpegno, 2 camere matr. (1 con soppalco) , bagno. nella sala, scala a chiocciola che conduce al lastrico di proprietà, con cucina verandata e terrazzo con vasca e doccia. cantina ciclabile, p. auto cond, volendo garage. risc. aut. rif. 212 APE: * - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

CASALECCHIO DI RENO

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Raccolta Case OTTOBRE 2017

posto da: ingresso, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. l’appartamento è a reddito a € 750 al mese, ma l’affittuario è disponibile a liberarlo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 100 € 175.000 CASALECCHIO DI RENO CENTRO VIA MARCONI 100 mq, appartamento luminoso in buono stato al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, riscaldamento autonomo, tripla esposizione, basse spese condominiali, oltre a due cantine al piano seminterrato. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 92.000 IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE la santi immobiliare propone grazioso monolocale a reddito adatto per investimento. appartamento sito al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno, giardino privato adiacente. risc. autonomo. rif. a0440 APE: F - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 MQ 70 € 135.000 CASALECCHIO CROCE mq 70 composto da ingresso arredabile, tinello cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e cantina ciclabile. rif. sbc046 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 55 € 136.000 CROCE: posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi ed in una zona in notevole sviluppo. p. rialzato con ingresso indipend. sull’ampio soggiorno con angolo cottura separato, camera matrim. e bagno. ristrutturato completamente all’interno con ottime finiture: parquet in tutta la zona giorno e notte con l’esclusione della cucina e del bagno, doppi vetri in tutte le finestre ed inferriate. aria condiz. e possibilità di arredo. volendo possibilità di acquistare il garage. possibilità anche di un monolocale adiacente ad euro 115. 000 APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 138.000 IN ZONA SERVITA la santi immobiliare propone al terzo piano servito d’ascensore ampio trilocale composto da ingresso su corridoio, sala fornita di terrazzino, cucinotto, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. ideale anche come investimento. rif. a0345 APE: F EPgl, globale: 189,60 kWh/mq anno SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 € 153.000 CASALECCHIO DI RENO (pedecollinare ceretolo) in piccola recente signorile palazzina con ascensore - ampio appartamento in ottime condizioni panoramico sui colli - composto da ingresso, soggiorno con terrazzino a loggia, cucina a vista, disimpegno notte camera matrimoniale con balcone e ampio bagno - cantina - riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma - richiesta € 153. 000 + posto auto in proprietà in cortile chiuso con cancello automatico - volendo garage. libero subito. rif. c 1425 APE: G IPE: 225,00 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 159.000 CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, luminoso e silenzioso, com-

MQ 90 € 179.000 CASALECCHIO DI RENO VICINO AL PARCO RODARI appartamento di circa mq 90 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina e garage oltre a posto auto esterno rif. sbc011 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 215.000 A CASALECCHIO - CROCE appartamento in vendita in palazzo in pietra a vsita con ascensore e riscaldamento centralizzato con conta calorie, disponiamo di appartamento al piano alto composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadi a muro, due camere matrimoniali grandi, bagno; al piano seminterrato cantina ciclabile e autorimessa. rif 02m020 APE: E EPgl, globale: 154,36 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - Tel. 051/551000 MQ 84 € 219.000 CERETOLO: QUARTIERE ARCOBALENO all’interno di un recente complesso residenziale con parchi pubblici e vicino sia all’imbocco dell’asse attrezzato sia ai centri commerciali. la palazzina è stata costruita nel 2006 ed esternamente è in pietra vista. l’appartamento è al primo piano con ascensore. ingresso sulla sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e terrazza abitabile. e’ compresa la cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage. la pavimentazione è in ceramica. il riscaldamento è autonomo con il teleriscaldamento ed è presente la predisposizione dell’aria condizionata. APE: C IPE: 72,02 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq. 31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 60 € 235.000 M E R I D I A NA, PARCO DELLA VILLA (VIA ALDO MORO) - appartamento mq 60 in ottime condizioni al piano terra con ampio giardino privato mq 100 con zona pavimentata e pergolato, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, cantina. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 - In collaborazione con Polis Immobiliare

Raccolta Case OTTOBRE 2017

€ 250.000 CASALECCHIO DI RENO CENTRO VENDESI ATTICO luminosissimo con vista panoramica e ottime finiture ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo abitabile di 38 mq cantina e ampio garage rif. sbc069 APE: F IPE: 235 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 65 € 250.000 MERIDIANA: all’interno del parco della villa con affaccio aperto sul parco, ampio bilocale al secondo piano con ottime finiture interne. ingresso sull’ampia zona giorno con cucina separata e possibilità di renderla autonoma. disimpegno che conduce alla camera matrimoniale ed al bagno con vasca e doccia. cantina ciclabile al piano interrato. parquet in tutti gli ambienti ed aria condizionata. finiture extra capitolato e possibilità di arredo. APE: C IPE: 158,73 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 275.000 CERETOLO: quartiere residenziale comodo a tutti i servizi. soluzione all’interno di una piccola palazzina composta da soli 2 appartamenti con mattoni a vista esterni. le spese condominiali sono nulle ed il giardino è ampio. la composizione interna è: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone, cantina e garage. buone condizioni. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 290.000 CASALECCHIO, CERETOLO (RIF. MON145), in stabile di recente costruzione, appartamento di mq. 80 al piano terra con giardino, sala, cucina, due camere, due bagni, cantina e autorimessa. APE: B IPE: 48,72 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 290.000 CASALECCHIO DI RENO - LA MERIDIANA - RIF V5107 all’interno del curato e sicuro complesso residenziale “la meridiana”, dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c / a, perfetto appartamento di 80 mq, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. la zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360°. APE: D - MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im752798 MQ 80 € 290.000 RIF V 5107 CASALECCHIO DI RENO - LA MERIDIANA all’interno del curato e sicuro complesso residenziale “la meridiana”, dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c / a, perfetto appartamento di 80 mq, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. la zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360°. dettagli su www. mastercasa. org APE: D - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 85 € 290.000 MERIDIANA all’interno del complesso residenziale la meridiana, proponiamo al 2°piano con

ascensore appartamento in ottime condizioni di 85 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista con terrazzo a loggia abitabile, 2 ampie camere, bagno e cantina. impianti a norma. volendo garage. rif. a1024 APE: D - CONSULENTIA SOLUZIONI IMMOBILIARI - 051.0089664 335/6310397 - www.consulentia.com MQ 101 € 320.000 CASALECCHIO DI RENO INIZIO GARIBALDI (BIXIO): elegante / signorile palazzina di soli 3 condomini circondata da due ampi e graziosi giardini condominiali 1° p. con ascensore. razionale silenzioso / tranquillo app. mq. 101 buono stato d’uso. ingresso, cucina, soggiorno / pranzo, 2 camere, bagno, balcone, cantina. termo autonomo. parcheggio condominiale. impianti a norma. rif. di010 APE: F IPE: 208,08 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885 MQ 600 € 340.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti (mov34) APE: G IPE: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 200 € 470.000 VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA A CASALECCHIO DI RENO zona lido - giardino - camino - 2 garage - costruzione del 1976 da rivedere internamente su tre livelli con doppio garage collegato composta da ingresso, sala, tinello e cucinotto, tre camere, tre bagni, taverna di 36 mq con camino, ripostiglio, cantina e giardino circostante di 250 mq. risc. autonomo chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2943 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com MQ 400 € 575.000 RIF V 4107 CASALECCHIO DI RENO CERETOLO in strada residenziale verde e tranquilla, in zona pedecollinare con vista su parco pubblico e san luca, vendiamo intera palazzina i ottime condizioni di mq 400, circondata da un giardino di mq 1200. l’immobile presenta due identici appartamenti, luminosi e silenziosi, composti da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 grandi camere, 2 bagni. bella pianta quadrata, tre affacci e libertà di ridisegnare lo spazio interno. possibilità’ edificatoria di ulteriori mq 100, con il recupero del sottotetto. zona tecnica, cantine, taverna e 3 garage. ideale anche per un progetto condiviso. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 150 € 595.000 MERIDIANA: parco del laghetto: villa di testa in pietra a vista di ampia metratura e buone finiture interne. disposizione su più piani; piano terra con la zona giorno composta da cucina abitabile, sala con accesso al giardino e piccolo bagno di servizio, piano primo con la zona notte dove si trovano 3 camere, 2 bagni e l’accesso alla mansarda dove è possibile ricavare una quarta camera. al piano interrato un garage collegato direttamente alla proprietà e l’eventualità di acquistare un secondo garage. APE: D IPE: 215,93 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 260 € 790.000 CASALECCHIO DI RENO MERIDIANA all’interno del-

la meridiana, signorile villetta di testa. ampio giardino privato, ingresso, sala, cucina, 3 camere al piano superiore, mansarda, 4 bagni, tavernetta, cantina, garage e posto auto. volendo divisibile. rif. ce732 resp. vendita a. cerasi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 620 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO COLLINARE: in contesto collinare molto tranquillo, disponiamo di villa di recente costruzione. l’immobile copre una superficie di circa 620 mq. l’ingresso su salone di 50 mq, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali 2 bagni, ampia taverna. giardino privato. APE: A - Ica Immobiliare srl - 0516492964 - www.icaimmobiliare.com CENTRO/CALZAVECCHIO: in zona servita e comoda a tutto la santi immobiliare propone in vendita ampio appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, ripostiglio, sala, cucinotto, due ampie matrimoniali, balcone e cantina. compresa nella vendita ampia autorimessa al piano terra. già libero. molto luminoso. rif. a0470 APE: D - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

CASTEL D'AIANO MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO (C) vendesi in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra (mov31) APE: G IPE: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 480 € 290.000 CASTEL D’AIANO, ROCCA DI ROFFENO: in caratteristico borgo immerso nel verde, casale in sasso ristrutturato e arredato, composto da abitazione di 480 mq. circa su più livelli volendo divisibile in due unità con i ingressi indipendenti, più fabbricato indipendente uso deposito / legnaia con forno a legna e terreno di circa 5. 000 mq. libero. APE: G IPE: 425,66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 329/0183989 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (C) LOC. ROCCA DI ROFFENO vendesi in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato. (mov32) APE: G IPE: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

certificato e assicurato. rif. 545-17 APE: F IPE: 199.76 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-710000 – immobiliaresanpietro.it € 115.000 CASTEL MAGGIORE in edificio immerso in ampio parco condominiale e comodo a tutti i servizi, proponiamo bilocale di mq 73 c. a. posto al piano quinto servito da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completano la soluzione cantina e autorimessa poste entrambi al piano interrato dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921 MQ 75 € 118.000 CASTEL MAGGIORE APPARTAMENTO TRILOCALE VIA BENTINI trilocale in ottime condizioni, in località primo maggio, posto al 2 di 8 piani con ascensore. comodo ai servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici di trasporto, adiacente alla stazione ferroviaria di corticella e alle principali direttrici stradali. l’appartamento è composto da soggiorno / pranzo, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due camere, bagno e cantina al piano interrato. rif. 693-17 APE: E IPE: 189.79 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-710000 – immobiliaresanpietro.it MQ 76 € 150.000 CASTEL MAGGIORE APPARTAMENTO TRILOCALE - VIA MAZZACURATI nel centro urbano di castel maggiore, comodo a tutti i servizi e contornato da parchi, proponiamo appartamento al piano primo con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto, bagno. completa l’immobile la cantina. immobile certificato e assicurato. rif. 570-17 APE: E IPE: 137.06 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-710000 – immobiliaresanpietro.it € 179.000 CASTEL MAGGIORE (LOC. TREBBO DI RENO) RIF. S31 immerso nel verde, confinante al parco, a due passi dal centro storico e con tutti i servizi (asilo, scuole medie, coop, farmacia, ecc.) nelle immediate vicinanze, proponiamo appartamento silenzioso e luminoso, ristrutturato, composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno, balcone, 2 camere matrimoniali, disimpegno, volendo garage, termo autonomo. APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im750498

CASTEL MAGGIORE MQ 47 € 67.000 CASTEL MAGGIORE APPARTAMENTO BILOCALE - VIA FERRARESE castel maggiore, via ferrarese (osteria del gallo) , vicino a servizi, mezzi pubblici e attività commercialo, posto in interno tranquillo e silenzioso, proponiamo ampio bilocale con soppalco, totalmente ristrutturato, posto al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. completa la proprietà la cantina. immobile

€ 185.000 CASTEL MAGGIORE posizione centralissima, in palazzina ben tenuta, luminoso appartamento dagli ampi spazi: piano 1°, ingresso, ampio soggiorno con loggetta, cucina abitabile, terrazzo, bagno, rip. , 2 camere matr. garage e cantina, al piano terra rif. cm608 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

€ 199.000 CASTEL MAGGIORE via curiel - in zona centralissima al paese, immerso nel verde e vicino al centro commerciale ‘le piazze’, proponiamo appartamento di 100 mq c. a. posto al secondo piano di una palazzina in pietra a vista completamente ristrutturata. l’immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio dove si può realizzare il secondo servizio e due balconi. possibilità di realizzare la terza camera. completano la soluzione autorimessa ed una cantina, entrambe poste al piano terra dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921

2401-14 APE: D IPE: 14658 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051710000 - immobiliaresanpietro.it

MQ 130 € 235.000 CASTEL MAGGIORE VIA GRAMSCI, 233 appartamento con 5 o più locali in vendita immerso in un ampio parco condominiale dotato di strutture sportive, comodissimo al centro ed a tutti i principali servizi, appartamento di generosa metratura dotato di ampi spazi abitabili, completo di piccolo giardino di proprietà e di lastrico solare. l’appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno aperto su terrazzo a loggia e giardino, cucina semi abitabile, studio, zona notte con due ampie camere da letto (una dotata di cabina armadio) , doppi servizi, cantina ed autorimessa. l’ottima abitabilità degli ambienti, il buon grado di finitura, la posizione comoda a tutti i servizi e il verde circostante sono alcune delle peculiarità di questo immobile. immobile certificato e assicurato. rif. 138-17 APE: D IPE: 144.31 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - 051271548 - 0510353060 www.immobiliaresanpietro.it

MQ 95 € 335.000 APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA CASTEL MAGGIORE LOC. TREBBO DI RENO - terrazzo - giardino - garage - in piccolo borgo signorile completamente ristrutturato appartamento su due livelli con giardino esclusivo di 420 mq composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza abitabile, ripostigli, cantina, due posti auto di proprietà e garage. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2829 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 238.000 CASTEL MAGGIORE - VIALE ROMA l’immobile si trova nella zona centrale di castel maggiore, comodo a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista. l’ appartamento, situato al piano primo è composto da ingresso arredabile, ampia sala di 25 mq c. a con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di 16 mq c. a, bagno, ripostiglio e balcone. dalla zona giorno si accede al terrazzo abitabile di mq 50 c. a. comprensivo di pergolato in legno. completa la soluzione una cantina al piano interrato dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE 051.712921

€ 273.000 CASTEL MAGGIORE in via agucchi, in contesto residenziale a ridosso del parco pubblico e delle strutture scolastiche, prossima edificazione di piccola palazzina di sole 10 unità abitative. la realizzazione prevede soluzioni con giardini privati o terrazze abitabili. le tipologie con 2, 3, 4 camere e doppi servizi, sono caratterizzate da spazi ampi e vivibili, tutte corredate da autorimessa e posto auto. rezzi a partire da 273. 000 euro + iva APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921

MQ 100 € 360.000 RIF V 4048 BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal centro. le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. la residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con giardino di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. impianti autonomi a norma. garage doppio (€ 25. 000) e 2 posti auto. dettagli su www. mastercasa. org non è dovuta mediazione APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 250.000 CASTEL MAGGIORE nuovo comparto residenziale, in piccola e moderna palazzina in classe a, ultimo app. to nuovo al 2° piano con ascensore: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, loggia ab. , 2 camere, 2 bagni e rip. cantina, posto auto e volendo garage. rif. cm408-6. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

€ 370.000 CASTEL MAGGIORE TORRE VERDE in signorile contesto residenziale di abitazioni mono e bifamiliari, villa monofamiliare in pietravista. disposta su 3 livelli, ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 40 mq ca. con caminetto, ampio porticato, cucina ab. , 2 bagni, camera padronale con bagno privato, 2 camere doppie, ripostiglio, ampia taverna, cantina, vano tecnico / lavanderia e garage. giardino privato con pergolato. rif. cm496 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 100 € 270.000 CASTEL MAGGIORE APPARTAMENTO TRILOCALE VIA DOSSETTI nella nuova uova zona residenziale (al di là del sottopasso verso la frazione castello) , la zona è contraddistinta da palazzine piccole e villette con ampi parcheggi e parchi pubblici. delizioso appartamento con ottime finiture, circondato da ampi spazi verdi, sviluppato su due livelli, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. nel sottotetto ambiente adibito a camera e servizio. completa la proprietà un’ampia autorimessa di circa 30 mq e un posto auto. immobile certificato e assicurato. rif.

€ 380.000 A CASTEL MAGGIORE: villa in vendita ampia porzione di antico casale con giardino di mq 1000 completamente ristrutturato a nuovo nel 2002. la residenza si compone di ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cabina armadio, sottotetto, gazebo, tettoia fronte casa e casetta degli attrezzi. in dotazione: aria condizionata. cancelli di sicurezza, zanzariere, aspirapolvere canalizzato, impianti di irrigazione con acqua del pozzo, antenna satellitare. volendo divisibile in due unta’ abitative con ingressi indipendenti. rif. 02m056 APE: * - MIDA GROUP SRL - Tel. 051/551000

Raccolta Case OTTOBRE 2017

€ 380.000 TREBBO DI RENO - in elegante villa di recente costruzione, immersa nel verde, cielo / terra di ampia metratura con ampio giardino privato dotato di portico, ristrutturato con finiture di grande pregio: ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (poss. tà 4a camera) , ampia taverna, 5 bagni, lavanderia; posto auto. termo autonomo. € 380. 000 + garage APE: F IPE: 224,18 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im757841

€ 440.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE 3 signorili porzioni in costruzione di moderni villini in trifam. su 2 livelli con riscaldamento autonomo a pavimento fotovoltaico consegna giugno 2018 cucina abitabile soggiorno con doppio volume studio lavanderia garage ampio e vano tecnico 2 camere matr. 2 bagni finestrati con giardino privato e zona porticata da € 440. 000 (con recupero iva 50% rif. c 1463 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 172 € 485.000 CASTEL MAGGIORE VILLA QUADRIFAMILIARE VIA SAMMARINA vuoi scappare dal caos della città? vuoi vivere in un contesto signorile, contornato da prestigiose ville padronali e quindi non isolato? vuoi comunque raggiungere tutto in pochi minuti? questa può essere la tua soluzione: porzione di villa quadri (unità d) , realizzata dal recupero di un caratteristico fabbricato colonico, disposta su tre livelli e composta da: p. t.: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno. p. 1: due camere ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno. p. 1: due camere matrimoniali, due bagni. p. 2: camera in sottotetto, bagno. completano la proprietà la doppia autorimessa ed il giardino matrimoniali, due bagni. p. 2: camera in sottotetto, bagno. immobile certificato e assicurato. rif. 264-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-710000 – immobiliaresanpietro.it € 680.000 CASTEL MAGGIORE: AD.ZE MUNICIPIO – villa in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

€ 680.000 CASTEL MAGGIORE: ad. ze municipio – villa in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

CASTEL SAN PIETRO TERME € 170.000 CASTEL S.PIETROZONA BERTELLA in palazzina di recente costruzione comodissima ai servizi, al secondo piano c / a, luminoso appartamento molto ben tenuto con vista sul verde, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ampio balcone e cantina. classe f. termo autonomo e volendo in aggiunt ampio garage nello stesso stabile. ideale per coppie o famiglie!! rif 137763 APE: * - PER INFO 393 0940810 -www.goldomus.org € 299.000 NEL VERDE DEL PICCOLO PARADISO, rif. 811p porzione di bifamigliare, posta su tre livelli, salone con camino, sala, cucina, dispensa, veranda, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, porticato, garage e giardino circostante. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com MQ 200 € 495.000 CASOLARE IN VENDITA. CASTEL SAN PIETRO TERMO, S.MARTINO prestigioso casolare, ottimamente ristrutturato, immerso nel verde, a 15 km da da castel san pietro terme. l’immobile è composto da sala pranzo, ampio soggiorno con camino, cucina con accesso al giardino, bagno e camera; al piano superiore 3 ampie camere, camera guardaroba e bagno. porticato antistante all’ingresso, impianti dotati di certificazione a condensazione di calore (gpl) di ultima generazione per risparmio energetico. 215 mq di fabbricati accessori in ottimo stato da adibire a molteplici usi. laghetto privato e pozzo per uso irriguo. 30 ettari di terreno adiacente parte a bosco. APE: E IPE: 131,35 kWh/mq anno - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it € 660.000 CALDERINO COLLINARE dh01 villa indipendente ristrutturata con finiture di grande pregio, circondata da parco alberato di ca 8 ettari: salone triplo con caminetto e ampio porticato esterno, salotto, cucina in muratura, camera padronale dotata di guardaroba, 2 bagni; al piano superiore 3 camere, ampia zona studio affacciata sul salone, bagno e terrazzo di ca 30 mq. cantina, lavanderia, 2 garage. poss. tò possibilità di costruire ulteriori ca 100 mq e di installare una piscina e un campo da tennis. APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

CASTELLO D'ARGILE MQ 67 € 89.000 CASTELLO D’ARGILE APPARTAMENTO TRILOCALE VIA GUIDO ROSSA , 2 appartamento

Raccolta Case OTTOBRE 2017

centro paese posto al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. immobile certificato e assicurato. rif. 466-16 APE: E IPE: 135.54 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051976701 – immobiliaresanpietro.it MQ 70 € 110.000 CASTELLO D’ARGILE (MASCARINO) in zona residenziale silenziosa, al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina, appartamento di 70 mq circa, in ottimo stato, composto da ingresso su sala con angolo cucina parzialmente separato, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia, 2 balconi, sottotetto di proprietà, garage al piano terra e posto auto esterno di proprietà. termo autonomo, spese condominiali irrisorie. rif. y3 APE: G IPE: 300,80 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 80 € 135.000 CASTELLO D’ARGILE APPARTAMENTO TRILOCALE VIA PROVINCIALE SUD, 24/1 in contesto residenziale, elegante appartamento di 80 mq distante 100 metri dalla fermata dell’autobus e comodo ai supermercati, situato in una palazzina in ottime condizioni e con ascensore; ampio e luminoso salone con cucina in nicchia, due camere da letto e un bagno. garage grande al piano seminterrato. ottime finiture. rif. 493-17 APE: F IPE: 160.84 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-976701 – immobiliaresanpietro.it MQ 85 € 140.000 CASTELLO D’ARGILE APPARTAMENTO TRILOCALE VIA DONATORI DEL SANGUE, 23 in zona residenziale molto tranquilla, e a poca distanza dal centro del paese e da tutti i servizi, appartamento posto al piano primo e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con balcone e bagno. completa la proprietà un garage singolo al piano terra. ideale per famiglie. immobile certificato e assicurato. rif. 895-16 APE: F IPE: 180 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-976701 – immobiliaresanpietro.it MQ 200 € 224.000 CASTELLO D’ARGILE FRAZIONE DI MASCARINO-VENEZZANO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE in zona residenziale e di recente costruzione, elegante abitazione, rifinita con estrema ricercatezza e caratterizzata da ampi ambienti, composta da giardino esclusivo, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, studio, due bagni, ampio piano sottotetto e garage collegato internamente. immobile certificato e assicurato. rif. 466-17 APE: C IPE: 70.07 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051976701– immobiliaresanpietro.it MQ 127 € 240.000 CASTELLO D’ARGILE VILLETTA A SCHIERA VIA SUOR MARIA CAMILLA GILI in zona residenziale, a basso indice costruttivo, villetta a schiera in contesto quadrifamiliare, composta da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, garage e cantina al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo; sottotetto. giardino privato. impianti fotovoltaico e solare termico. rif. 2090-14 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-976701 – immobiliaresanpietro.it

CASTENASO MQ 50 € 129.000 VILLANOVA APPARTAMENTO BILOCALE via mattei in bella palazzina con ascensore e senza barriere architettoniche appartamento sito al 1° piano ottimamente tenuto composto da ingresso su sala cucinina camera matrimoniale con balcone bagno garage termo autonomo e climatizzazione. comodo alla tangenziale al centro commerciale centronova e all’ospedale sant’orsola e ben servita dai mezzi pubblici. rif. 701-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-786928 immobiliaresanpietro.it MQ 95 € 158.000 CASTENASO APPARTAMENTO QUADRILOCALE VIA NASICA centralissimo al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina di sole 5 unità abitative ultimi 2 appartamenti di ampia metratura composti da cucina abitabile sala due ampie camere (volendo possibilità di creare la terza) , 2 bagni 2 balconi, ampia cantina e posto auto di proprietà interno. entrambi essendo da ristrutturare, offrono la possibilità di personalizzarli e di usufruire delle detrazioni fiscali sui lavori. la ristrutturazione della palazzina in tutte le parti comuni prevede anche il termo cappotto con i costi. rif. 995-16 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-786928 immobiliaresanpietro.it MQ 70 € 190.000 VILLANOVA DI CASTENASO – TRILOCALE – NUOVO DA IMPRESA nuovo intervento - in contesto residenziale disponiamo di trilocale di circa 70 mq composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno finestrato e cantina. volendo garage a parte. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. € 190. 000 oltre iva di legge. rif. v11sa (7) APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente Merla Salvatore 389.7832472 - www.immobiliarecasabo.com MQ 95 € 210.000 CASTENASO A.ZE: nuova villetta diposta interamente al piano terra– 4 locali- composta da ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage e giardino privato. riscaldamento a pavimento, panneli solari, impianto fotovoltaico, tetto in legno sbiancato. rif. uc20102 APE: A IPE: 35 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Budrio 051.803803 - www.sircase.it MQ 95 € 210.000 CASTENASO A.ZE: nuova villetta diposta interamente al piano terra– 4 locali- composta da ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage e giardino privato. riscaldamento a pavimento, panneli solari, impianto fotovoltaico, tetto in legno sbiancato. rif. uc20102 APE: A IPE: 35 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Budrio 051.803803 - www.sircase.it MQ 97 € 219.000 CASTENASO APPARTAMENTO - GARIBALDI bellissimo quadrilocale di 97 mq, in posizione centrale tuttavia silenziosa grazie ai suoi affacci interni; completamente ristrutturato nel 2013 con ottime finiture è così composto: ingresso su ampia sala con affascinante camino e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno e bagno principale. completa

l’immobile ampia cantina ciclabile. sotto casa negozi di ogni genere come bar, tabacchi, cinema, fornaio, pasticceria, macelleria, pizzeria, ortofrutta e altro ancora senza trascurare la vicinanza a scuole, parchi verdi e servizi pubblici. rif. 503-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-786928 immobiliaresanpietro.it MQ 89 € 268.000 A CASTENASO AD.ZE CENTRO VIA TURATI appartamento in vendita, in piccolo condominio di soli 3 piani con ascensore, appartamento al primo piano, di recente costruzione con eleganti soluzioni architettoniche. l’appartamento, di mq 89 comm. li piÙ cantina e garage, È dotato di inferriate, tende da sole esterne, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. l’immobile si compone di ingresso su ampia sala con accesso a grande terrazzo loggiato, cucinotto, 2 camere, balcone, bagno, cantina e volendo arredi a parte. rif 02m212 euro 268. 000 per appartamento e euro 22. 000 per autorimessa. APE: C EPgl, globale: 25.31 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - Tel. 051/551000 € 290.000 CASTENASO nuovo comparto residenziale adiacente al centro commerciale stellina, in palazzina pietravista classe a in corso di costruzione, grazioso app. to al 1° piano con ascensore: ampio soggiorno con cucina a vista, loggia di 16 mq, 2 camere, loggia e 2 bagni. cantina, posto auto e volendo garage. nessun onere di mediazione. rif. cst266-20-4 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz € 299.000 CASTENASO LOC. VILLANOVA bella zona residenziale comoda al centro commerciale, in palazzina ben tenuta con giardino condominiale, luminoso app. to al piano 1° con ascensore: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto a legna, terrazzo, cucina ab, 2 bagni, rip. e 3 camere matr. autorimessa doppia e 2 cantine. rif. cst570 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 160 € 320.000 CASTENASO AD.ZE: porzione di casa di testa– 5 locali – in fase di completa ristrutturazione composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e giardino privato. rif. uc / 20103 APE: A IPE: 55 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Budrio 051.803803 - www.sircase.it

ed al contempo inserito in parco pubblico ben curato. ingresso arredabile, soggiorno, cucina, zona notte con 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzo abitabile di circa 20mq in parte coperto e ampiamente sfruttabile, cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 215 € 560.000 CASTENASO attico in contesto esclusivo in consegna nel dicembre 2015, dimora prestigiosa in nuova costruzione. ingresso su ampia sala e terrazzo / loggia a livello, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. box e cantina. finiture di pregio personalizzabili. riscaldamento a pavimento. rif. v53c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 215 € 560.000 CASTENASO - ATTICO in contesto esclusivo in consegna nel dicembre 2015, dimora prestigiosa in nuova costruzione. ingresso su ampia sala e terrazzo / loggia a livello, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. box e cantina. finiture di pregio personalizzabili. classe a. riscaldamento a pavimento rif. v53c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Fontanelli 340.5084649 www.immobiliarecasabo.com

CREVALCORE € 160.000 CREVALCORE (LOC. GUISA PEPOLI): in casale completamente ristrutturato nel 2005, appartamento, in condizioni perfette, al 1° piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina in nicchia e ripostiglio / lavanderia, disimpegno notte ampio, 2 camere matrimoniali e grande bagno. posto auto di proprietà e piccola corte esclusiva con casetta / deposito in legno. risc. autonomo, climatizzatore. impianti a norma. rif. ma0001 APE: D IPE: 104,13 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

FAENZA

€ 345.000 CASTENASO – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE nuovo comparto residenziale adiacente al centro commerciale stellina, in palazzina pietravista classe a in corso di costruzione, luminoso app. to al 1° piano con ascensore: ingresso su ampio soggiorno / pranzo, loggia di 15 mq, cucina ab. , 3 camere, loggia e 2 bagni. cantina, posto auto e volendo garage. rif. cst26620-3. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 125 € 270.000 FOSSOLO VIALE LENIN AD.ZE ESSELUNGA vendesi appartamento di 125 mq, secondo piano servito da ascensore in palazzo in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione, tre affacci esterni, risc. aut. composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale, 2 ampie singole) 2 bagni finestrati, 1 balcone, 1 terrazzo di 5 mq, cantina ciclabile, posto auto e volendo garage. rif: dl / 03 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri 051.803803 - www.sircase.it

€ 345.000 VILLANOVA DI CASTENASO attico in palazzina elegante di recente costruzione esterni pietravista dotata di ascensore che collega direttamente al garage privato, affacci panoramici e ariosi, ottimi capitolati e assoluta comodità al centro di bologna, alla rete autostradale

MQ 135 € 340.000 FOSSOLO VIA ENRIQUES vendesi appartamento di 135 mq al terzo e ultimo piano servito da ascensore, risc. autonomo, composto da ingresso su ampio salone di 35 mq, cucina abitabile, 3 camere (2 ampie matrimoniali, 1 doppia) 2 bagni, balcone di 12 mq,

cantina e volendo ampio garage. finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet in legno. rif: dl / 07 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri 051.803803 - www.sircase.it MQ 300 FAENZA vicino al centro storico di faenza, completamente immersa nel verde e circondata da alberi secolari, villa ristrutturata di circa 300mq, con tutti i comfort. portico in legno che affaccia sul delizioso giardino di proprietà curato. impianti a norma. rif. sv527 resp vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com

FERRARA

GAGGIO MONTANO MQ 1000 € 320.000 MARANO DI GAGGIO MONTANO CENTRO fabbricato indipendente di circa 1. 000 mq con ampia corte esclusiva composto da: - due appartamenti di ampia metratura: -due negozi con relativi servizi al piano terra fronte strada con parcheggio -magazzino al grezzo di ampia metratura al piano seminterrato con possibilità di cambio d’uso -laboratorio al secondo seminterrato con servizio e ripostiglio oltre ad autorimesse al secondo seminterrato. APE: G IPE: 365,78 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GALLIERA

€ 80.000 LIDO DI SPINA, COMACCHIO: a 50 mt dal mare, in zona museo reno brindisi, in condominio con ascensore, appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi. posti auto condominiali. occasione assolutamente da non perdere, ideale anche come investimento da reddito. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989

FORLI' € 230.000 CESENATICO BILOCALE NUOVO porto canale, in fabbricato nuovo con ascensore, finiture d’alto livello ed impiantistica classe a, bilocale perfetto per investimento (! ) , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. rif al1007 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 299.000 CESENATICO BILOCALE NUOVO con giardinetti. cesenatico porto canale, in fabbricato nuovo con ascensore, finiture ed impiantistica d’alto livello qualitativo (classe a) , bilocale con ingresso indipendente e doppia esposizione dotato di due piccoli giardinetti pavimentati, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. rif al1003 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 349.000 CESENATICO BILOCALE NUOVO VISTA MARE cesenatico porto canale, in nuovo fabbricato con ascensore e posti auto, bilocale con balcone vista mare (! ) composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. rif al1005 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 129 € 495.000 C E S E N AT I C O ATTICO IN VENDITA. VIALE CARDUCCI sulla via principale di cesenatico, attico sul mare in ottimo stato, al piano ultimo con ascensore con ingresso su salone, cucina, 2 ampie camere e bagno, ampia terrazza di 20 mq, termo autonomo e aria condizionata. cantina, cabina mare per la spiaggia, posto auto condominiale assegnato. nelle spese di condominio è compreso il portierato APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it

MQ 240 € 385.000 VILLA IN VENDITA. VIA MARCONI, SAN VENANZIO DI GALLIERA villa indipendente di recente ristrutturazione, antisismica, finiture di pregio, corredata da giardino di mq 2500; al piano terra salone doppio cucina abitabile camera con bagno. al piano 1° 3 camere 2 bagni 2 cabine armadio e soppalco (studio) . riscaldamento a pavimento. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it

GRANAROLO DELL'EMILIA € 110.000 GRANAROLO EMILIA LOC. QUARTO INF. posizione centrale e riservata, comoda ai servizi, in palazzina ben tenuta, grazioso app. to al 3° ed ultimo: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere e bagno. cantina e volendo garage. es. d’ acquisto con mutuo al 100%: anticipo € 0 + € 431 / mese. rif. gra590. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz € 120.000 GRANAROLO: nuove costruzioni varie tipologie: terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse. prezzi a partire da € 120. 000 (si valutano permute indirette) rif. v27c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

€ 120.000 GRANAROLO: NUOVE COSTRUZIONI varie tipologie: terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse. classe energetica “a”. prezzi a partire da € 120. 000 (si valutano permute indirette) rif. v27c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI -Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo. com

Raccolta Case OTTOBRE 2017

MQ 40 € 125.000 GRANAROLO DELL’EMILIA APPARTAMENTO MONOLOCALE a due passi dal supermercato, in edificio signorile comodo a tutti i servizi, nuovo monolocale al secondo piano su quattro con ascensore completamente arredato, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura / zona notte, terrazzo coperto, bagno, cantina al piano interrato e posto auto. attualmente a reddito con canone mensile pari ad € 450, contratto 4 anni + 4 anni. rif. 3846-14 APE: A IPE: 33.38 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-6056099 immobiliaresanpietro.it MQ 41 € 130.000 LOVOLETO APPARTAMENTO BILOCALE VIA PORRETTANA centergross vicinanze: ottimo anche come investimento, nuovo miniappartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto e bagno con doccia. dotato di ottime finiture ed impiantistica autonoma certificata, completo di due posti auto privati. recupero di un edificio rurale, a pochi minuti da bologna e dal centergross / interporto. rif. 2761-14 APE: D IPE: 124.98 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-6056099 immobiliaresanpietro.it MQ 56 € 149.000 GRANAROLO DELL’EMILIA - APPARTAMENTO BILOCALE - VIA CARDUCCI adiacente alla coop, in palazzo di recente costruzione, al secondo piano con ascensore, incantevole bilocale con ottime finiture e stato di conservazione composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista su ampie zone verdi attrezzate, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno, cantina e autorimessa al piano interrato. rif. 673-17 APE: B IPE: 49.31 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-6056099 € 159.000 GRANAROLO EMILIA adiacente al centro paese, ex fabbricato colonico ricostruito, app. to come nuovo: 2° ed ultimo piano ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, 2 camere, bagno, rip. e 2 posti auto di proprietà. rif. gra406 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 174.000 GRANAROLO EMILIA bella zona residenziale, in palazzina di sole 5 unità, appartamento compl. ristrutt.: piano 1° con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno / pranzo con cucina a vista, loggia ab. , 2 camere, loggia, bagno e cantina ciclabile al piano terra. rif. gra595 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 195.000 GRANAROLO EMILIA ricercata zona residenziale, in piccola palazzina comoda ai servizi e con affacci sul parco, app. to finemente ristrutturato al 2° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina ab. , terrazzo, 2 camere matr. , bagno e ripostiglio. al piano terra, cantina e garage. rif. gra599 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 209.000 GRANAROLO EMILIA LOC. CADRIANO in palazzina di recente costruzione comoda ai servizi, luminoso app. to duplex con ascensore: 2° piano, ampio soggior-

no, cucina ab. , camera matr. e bagno, al 1° livello. al 2° livello con tetto in legno, 2 camere, bagno e studio. cantina e volendo garage. rif. gra491 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 219.000 GRANAROLO EMILIA QUARTO INFERIORE pieno centro, in piccola palazzina anni ‘90, grazioso app. to con ingresso indip. piano terra, accesso dal giardino privato, soggiorno con angolo cottura, pergotenda riscaldata, 2 camere, balcone, bagno e rip. / lav. cantina, ampio garage e 2 posti auto. n. b. pergotenda esclusa dal prezzo. rif. gra592 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 220.000 GRANAROLO EMILIA pieno centro, in palazzina ristrutt. , luminoso app. to al piano 1° con ascensore: ingresso, salone di 37 mq, 2 balconi, cucina, 2 camere matr. , bagno e ampio garage nb. possibilità della 3° camera. rif. gra499 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 225.000 GRANAROLO EMILIA – NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA nuova zona residenziale, in fabbricato moderno in classe a4, splendido app. to al 2° piano con ascensore: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, loggia ab. , 2 camere e bagno. posto auto, volendo garage e cantina. rif. gra480-d6 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 100 € 260.000 APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA - VIA LONDRA in complesso residenziale caratterizzato da piccole costruzioni ed ampi spazi verdi attrezzati, splendido appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, ambienti di ampia metratura e grande luminosità composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone coperto, garage e cantina. impeccabile lo stato di manutenzione, impianti autonomi tutti a norma. rif. 3761-14 APE: F IPE: 172.13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 0516056099 immobiliaresanpietro.it € 290.000 GRANAROLO EMILIA posizione centrale e ricercata, a due passi dai servizi, splendida porzione terra-cielo del 2. 000; disposta su 3 livelli, ampio soggiorno con caminetto, cucina ab. , 2 bagni, 2 camere matr. , cabina armadio, terrazza di 29 mq e ampia mansarda (3° camera) . ampio garage, posto auto e cantina. rif. gra594 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 299.000 GRANAROLO EMILIA LOC. QUARTO INFERIORE posizione centrale e servita, in signorile palazzina pietravista del 2012, app. to al piano terra con ingresso indip.: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, portico di 18 mq, 2 bagni e 2 camere. giardino privato di 280 mq e volendo garage. rif. gra582 APE: A - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 319.000 GRANAROLO EMILIA LOC. LOVOLETO contesto residenziale, graziosa villetta

Raccolta Case OTTOBRE 2017

a schiera, come nuova, dagli ampi spazi interni. disposta su 3 livelli, ingresso, soggiorno-pranzo, terrazzo di 35 mq, cucina, 2 bagni, tre camere, taverna di 39 mq, autorimessa doppia, sottotetto e giardino privato. rif. gra609 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 325.000 GRANAROLO EMILIA – IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI in suggestiva ricostruzione di corte colonica, prossima realizzazione di villetta in trifamiliare disposta su 3 livelli: ingresso sull’ampio soggiorno-pranzo con cucina abitabile a vista, 2 bagni, 3 camere e giardino privato di 250 mq. in fabbricato accessorio garage di 25 mq. rif. gra236-1 APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 120 € 335.000 PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE VIA CADRIANO nelle vicinanze del palazzo boselli, zona tranquilla, porzione di abitazione in corte colonica di nuova costruzione con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. sottotetto pavimentato di oltre 20mq da adibire ad ulteriore camera da letto / palestra / studio al piano secondo. ampio giardino di proprietà esclusiva. rif. 3299-14 APE: B IPE: 53 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-6056099 immobiliaresanpietro.it € 339.000 GRANAROLO EMILIA esclusivo contesto residenziale del 2012, in palazzina pietravista di sole 6 unità, splendido appartamento duplex: 1° livello, soggiorno-pranzo con scala vetro / acciaio, terrazzo, cucina, bagno, camera con cabina armadio; 2° livello con studio che si affaccia sulla zona giorno, camera, bagno e lavanderia. ampia autorimessa. rif. gra584 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 355.000 GRANAROLO EMILIA - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE nuovo comparto residenziale, prossima realizzazione di moderna villa in quadrifamiliare su 2 livelli: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p. 1, tre camere, bagno, lavanderia e vano tecnico. giardino privato di 131 mq. ultima rimasta! - rif. gra574-2 APE: A - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz € 360.000 GRANAROLO EMILIA -. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE nuovo comparto residenziale, nuova villa in bifamiliare monopiano: ampio soggiorno-pranzo, pergotenda di 13 mq, cucina ab. , 2 camere, rip. , 2 bagni e possibilità 3° camera. autorimessa, 2 posti auto interni e giardino privato di 355 mq. rif. gra480-r. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz € 365.000 GRANAROLO EMILIA in una delle zone residenziali più ricercate del paese, graziosa villetta pietravista disposta su 3 livelli: ampia zona pranzo con cucina a vista, salone con caminetto, 3 bagni, lavanderia, terrazzino, camera padronale

con cabina armadio, stanza da bagno e 2 camere. garage e giardinetto privato. - rif. gra601 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 429.000 GRANAROLO EMILIA splendida villa monofamiliare con giardino privato di 800 mq. disposta su 3 livelli, ingresso, soggiorno-pranzo di 40 mq, cucina, portico, 3 camere. e 2 bagni, al p. t. al p. 1 mansarda composta da soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo. al p. s-1, taverna di 40 mq con caminetto, lavanderia, cantina e garage doppio. - rif. gra462 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 450.000 GRANAROLO EMILIA LOC. QUARTO INF. immersa nel verde della campagna bolognese, in signorile contesto rurale, di pregio, raffinata villa in bifamiliare in corso di costruzione: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, vano tecnico, terrazzo e garage. giardino privato di 600 mq e 2 posti auto coperti. rif. gra492-a APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz € 454.000 GRANAROLO EMILIA .NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE nuovo comparto residenziale, nuova villa monopiano: ingresso con nicchia guardaroba, ampio soggiorno-pranzo, portico di 15 mq, cucina ab. , 3 camere, cabina armadio e 2 bagni. autorimessa, 2 posti auto interni e giardino privato di 355 mq. rif. gra480-g APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 460.000 VILLA UNIFAMILIARE VIA ROMA prossima realizzazione di splendida villa monofamiliare tutta su un piano con eccellenti finiture interne ed esterne composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera doppia, due bagni, due portici, tettoia, autorimessa e giardino privato. alta prestazione energetica. rif. 749-17 APE: A+ IPE: 22 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-6056099 immobiliaresanpietro.it € 465.000 GRANAROLO EMILIA bella zona residenziali, signorile residenza monofamiliare disposta su 3 livelli: accesso dal portico, ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo con caminetto, cucina, 2 bagni, soggiorno superiore con terrazza, 2 camere matr. , rip. , camera padronale con bagno, 4° camera con terrazza panoramica di 22 mq. giardino privato e garage. rif. gra429. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 357 € 798.000 GRANAROLO DELL’EMILIA in bella posizione vendesi villa monofamiliare signorile, composta da ampio porticato, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno pranzo di 46 mq. sviluppato su due livelli con caminetto a legna, cucina separata in muratura, 3 camere matrimoniali, camera padronale con bagno esclusivo e due bagni al p. terra; oltre ampia taverna con cucina, cantina doppia, locale stireria e lavanderia, dispensa, bagno, autorimessa tripla al p: seminterrato tutto finestrato. aria con-

dizionata, impianto di allarme e impianto di pannelli solari. giardino privato di 1. 600 mq. piantumato. (vv55) APE: D IPE: 151,02 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 880.000 QUARTO INFERIORE AD.ZE nel verde della campagna, a 1 km. dalla v. san donato, porzione di trifamiliare di testa in pietravista con piscina privata (mt 14x6) , con due porticati di 50 mq. , disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, composta da ingresso indipendente su ampia sala con angolo cottura a vista (mq 80) , 4 camere matrimoniali, 4 bagni, cabine armadio, ripostigli. giardino privato alberato di mq 3000 con impianto di irrigazione. riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico 11 kw, clima, 2 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti. rif. v0113 APE: D - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 € 880.000 QUARTO INFERIORE AD.ZE - nel verde della campagna, a 1 km. dalla v. san donato, porzione di trifamiliare di testa in pietravista con piscina privata (mt 14x6) , con due porticati di 50 mq. , disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, composta da ingresso indipendente su ampia sala con angolo cottura a vista (mq 80) , 4 camere matrimoniali, 4 bagni, cabine armadio, ripostigli. giardino privato alberato di mq 3000 con impianto di irrigazione. riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto fotovoltaico 11 kw, clima, 2 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti. rif. v0113 APE: D - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

GRIZZANA MORANDI MQ 85 € 110.000 GRIZZANA MORANDI salvaro - appartamento costruito nel 2008, a 3 min dalla stazione in località pioppe di salvaro. ingresso con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, corte e giardino di proprietà. risc. autonomo. rif. ce606 referente c. ciulla APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com € 127.000 PIOPPE DI SALVARO, rif. 863pin palazzina con ascensore immersa nel verde, trilocale con entrata su soggiorno con balcone, ampio angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. cantina e garage. APE: F - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

LIZZANO IN BELVEDERE € 280.000 V I D I C I AT I C O CENTRO, rif. 853p villa arredata, su due piani, con ingresso su porticato, soggiorno con camino, zona pranzo con camino, cucina, camera e bagno; al 1° piano: 3 camere matrimoniali, veranda, bagno e terrazzo. giardino alberato di mq 1. 800. teleriscaldamento e fotovoltaico. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com

LOIANO € 28.000 LOIANO LOC. LA GUARDA: appartamento monolocale con ampia terrazza con splendida vista sulla valle, arredato, in contesto residenziale degli anni ’80, termo autonomo a gas di città, canti-

na, parco alberato e posti auto condominiali. libero. APE: G IPE: 384,80 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 € 40.000 VENDESI TRILOCALE LOIANO secondo e ultimo piano ad. ze comune. pieno centro. ingresso, due camera, cucina con camino. posto auto indiviso, cantina ciclabile. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it MQ 85 € 95.000 LOIANO CENTRO: appartamento di 85 mq circa luminoso e in ottimo stato, 3° piano ed ultimo con ascensore, ingresso, sala con camino, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, bagno, ampio balcone, termo autonomo, cantina, ampio garage. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 240 € 100.000 VENDESI COLLINE DI LOIANO in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240) + stalla + 1 ettaro di terra a soli 100. 000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo + 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www. orientamentoalcliente.it VENDESI COMUNE DI LOIANO cottage a 1 minuto di auto pieno centro paese: raffinatissima opera interamente artigianale (edificio ed arredi interni) completamente in legno, sasso e con finiture ceramic e ferro battuto. ogni element e’ fatto a mano!! unito a 3, 6 ettari di castagneto di qualita’. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it

MALALBERGO MQ 74 € 79.000 ALTEDO DI MALALBERGO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTEVIA N. SAURO nel centro storico del paese, porzione di casa disposta su due livelli con ingresso indipendente e giardinetto privato. comprende ingresso su soggiorno, ripostiglio e cucinotto al piano terra. ampia camera matrimoniale e bagno al primo piano. in area condominiale adiacente fabbricato ad uso autorimessa, lavanderia, cantina e piccolo magazzino di proprietà. rif. 128-17 APE: G IPE: 324.89 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-870830 immobiliaresanpietro.it MQ 106 € 85.000 ALTEDO DI MALALBERGO APPARTAMENTO VIA G. GALILEI su strada chiusa, nelle vicinanze del nuovo centro commerciale, appartamento in vendita della sola nuda proprieta’, posto al primo piano di una palazzina di 6 unità abitative. si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto a vista, tre camere, bagno, ripostiglio e cinque balconi. completano la proprietà cantina e garage al piano terra. rif. 542-17 APE: G IPE: 198 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051870830 immobiliaresanpietro.it MQ 110 € 189.000 ALTEDO DI MALLBERGO VILLA BIFAMILIARE VIA PARISIO DA ALTEDO nella nuova lottiz-

zazione, fronte polo scolastico-sportivo, villa bifamiliare con giardino, disposta su due livelli edificata nel 2010. comprende ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra. al primo piano mansardato con travi in legno a vista ulteriore camera matrimoniale, disimpegno e bagno. possibilità di parziale permuta. rif. 828-16 APE: A IPE: 31 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-870830 immobiliaresanpietro.it MQ 125 € 229.000 ALTEDO DI MALALBERGO VILLETTA A SCHIERA PIAZZA IV NOVEMBRE in zona residenziale adiacente al polo scolastico-piscine, villetta a schiera di testa con giardino fronte e retro. l’ immobile finemente ristrutturato si compone al piano terra di ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile separata da muretto, bagno. al piano primo due spaziose camere matrimoniali, camera singola e ulteriore bagno. completa la proprietà un garage doppio in lunghezza al piano terra con lavanderia e porticato sul giardino posteriore. rif. 539-17 APE: G IPE: 323.52 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - . T. 051-870830 immobiliaresanpietro.it MQ 180 € 243.000 ALTEDO DI MALALBERGO VILLA QUADRIFAMILIARE VIA JURI GAGARIN in strada chiusa di fronte alla piscina e alle scuole, porzione di villa quadrifamiliare con ampi spazi e così distribuiti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, lavanderia al piano terra. due camere matrimoniali, due camere singole, bagno al piano primo. completano la proprietà il giardino privato fronte / retro con portico, cantina e autorimessa doppia. rif. 326-16 APE: G IPE: 296.47 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-870830 immobiliaresanpietro.it

MARZABOTTO € 115.000 LAMA DI RENO, rif. 850p appartamento sito in palazzina con ampio giardino, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage di mq 20. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 130.000 LA SANTI IMMOBILIARE dispone di porzione di casa sita nel parco di monte sole. immobile finemente ristrutturato così composto: ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno. pergolato. rif. v0120b APE: F - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 € 145.000 lama di reno. vendesi libero appartamento ristrutturato al 2° piano con ascensore e con riscaldamento autonomo: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, garage e posto auto. volendo arredato. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE - 051/842283 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im666339 € 210.000 LA SANTI IMMOBILIARE DISPONE di porzione di casa sita nel parco di monte sole. immobile finemente ristrutturato così composto: ingresso su soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni, ampia veranda e cantina. ampio giardino

e terreno di proprietà. rif. v0120 APE: F SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 € 240.000 MARZABOTTO, rif. 802p porzione di trifamiliare su 2 livelli, composta da: ampia sala con cucina a vista, camino e porticato, 2 camere (una con bagno, cabina armadio e terrazzo) 3 bagni e ripostiglio, al piano interrato ampia taverna con cucina in muratura. cantina, garage e posto auto. APE: D - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 403 € 450.000 MARZABOTTO ALLOCCO (a soli 7 km da casello autostrada) signorile villa panoramica non isolata contesto residenziale, su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna / garage) ora mono ma trasformabile per 2 nuclei (figlio / genitori) tot. mq 403 + ampio sottotetto + 1. 200 importante giardino – poss. parziale permuta con 1 / 2 abitazioni in citta’ (anche se da ristrutturare) rif. c 1439 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 495.000 MARZABOTTO COLLINARE. IN ZONA PANORAMICA MA COMODA AL PAESE vendesi podere di c. a. 12, 4 ettari di terreno ad uso seminativo, boschivo e castagneto oltre ad importante vigneto con ottima produzione di vini tipici. l’abitazione dispone di 2 ampie unità abitative con ingressi indipendenti, dalle buone finiture e dotate di portici, terrazzi e circostante corte a verde. completano la proprietà vari accessori tra cui forno, stalla e fienile, magazzino e un’ampia cantina attrezzata per la lavorazione dell’uva, per un totale di 210 mq. APE: C IPE: 70.07 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im634058 € 700.000 MARZABOTTO, LOCALITà PICCOLO PARADISO, vendesi villa con piscina, la villa è in perfette condizioni, come nuova, ottimamente rifinita e curata in ogni particolare, composta da: ingresso, doppio salone, grande cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, camera hobby, lavanderia stireria, locale seminterrato, garage per diverse auto, piscina, giardino, domotica, allarme, imp. raffrescamento, forno per pizze. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MEDICINA MQ 50 € 80.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A MEDICINA in contesto silenzioso e ben servito in piccola palazzina di soli 3 piani appartamento al secondo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. impianti certificati, riscaldamento autonomo. spese condominiali irrisorie. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3538 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA -www. cortecasa.com MQ 45 € 98.000 BILOCALE IN VENDITA A MEDICINA - ristrutturato garage - in piccola palazzina luminoso bilocale sito al primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cantina ciclabile di 11 mq e garage. posizione centrale, zona servita e silenziosa. basse spese condominiali. risc. autonomo

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e impianti a norma. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3584 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA -www.cortecasa. com € 115.000 MEDICINA CENTRO STORICO vendesi appartamento al piano terra. composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, posto auto. infissi in alluminio, zanzariere, inferriate, marmo nella zona giorno, legno nelle camere. aria condizionata, impiantistica conforme. acquistabile con mutuo 100% rata &euro; 462, 08 rif: cd / 11 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Castel San Pietro - 051.803803 www.sircase.it € 156.000 MEDICINA ZONA ARGENTESI VENDESI appartamento di recente costruzione. composto da soggiorno con angolo cottura, camera, 2 bagni, mansardato di 70 mq, sfruttabile come seconda camera e o studio, terrazzo, cantina e garage. riscaldamento autonomo, termocappotto impiantistica conforme. giÀ arredato - acquistabile con mutuo, rata &euro; 339, 12 rif: cd / 13 / 23 APE: C EPgl, globale: 85.16 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it MQ 120 € 198.000 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN VENDITA A MEDICINA - indipendente - giardino - porzione di casa su due livelli con giardino privato di 120 mq immersa nel verde composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazza e due posti auto di proprietà. risc. autonomo chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3404 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com MQ 120 € 199.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A MEDICINA - luminoso - ristrutturato - in piccola palazzina con ascensore appartamento al secondo e ultimo piano composto da ingresso, salone, ampia cucina, tre camere, due bagni, balcone, cantina e garage. impianti a norma e riscaldamento centralizzato. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3427 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 150 € 340.000 MEDICINA libera, bellissima casa indipendente sui 4 lati, strutturata su due piani con ampio terreno circostante di circa 2. 000 mq e ulteriore fabbricato multiuso (magazzino / autorimessa / etc) , possibilità di ricavare due unità abitative. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MINERBIO MQ 55 € 85.000 RIF V 1103 MINERBIO CENTRO AD.ZE NUOVA BIBLIOTECA in laterale tranquilla, verde e comoda a tutti i servizi proponiamo, in stabile di recente costruzione, bilocale di 55 mq al piano secondo e ultimo. ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, ampia camera matrimoniale. luminoso, silenzioso, con ottime finiture, travi a vista e altezze a mt 4, 70, soppalcabili. climatizzato, impianti automi. bassissime spese condominiali. posto auto di proprietà. bilocale perfetto. non è dovuta mediazione. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

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MODENA € 162.000 FANANO (MODENA) comprensorio del monte cimone - dal recupero di uno stupenda villa storica, situata in una posizione centrale ed esclusiva, proponiamo appartamenti di varia tipologia e metratura in fase di realizzazione con finiture di pregio e possibilità di scelte personalizzate. prezzi a partire da € 162. 000 rif. mtb140 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MOLINELLA € 140.000 LOCALITà MARMORTA – libera- all’interno di corte colonica, con accesso diretto da strada principale, disponiamo di casa indipendente di mq. 300 su due piani ristrutturata composta da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno 5 camere due bagni 2 camere / guardaroba cantina magazzino corte privata. riscaldamento autonomo. rif. a0473 APE: * - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 € 295.000 SAN MARTINO IN ARGILE vendesi in zona tranquilla non isolata rustico / casale al grezzo mq 500 + corte di mq 7000 recintata. attualmente accatastato fabbricato rurale con possibilità di cambio di destinazione, oltre a frazionamento in diverse unità abitative. rif al7001 Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MONGHIDORO € 370.000 VILLA IN BORGO, MONGHIDORO AD.ZE incantevole contesto stile ottocento, abitazione indipendente ristrutturata con gusto, immediatamente vivibi-

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le, distribuita su 2 livelli principali: al piano terra zona giorno con cucina salone e camera e bagno, al primo piano altro salone o due camere e altre due camere, sottotetto usato come laboratorio artistico studio, cantine, castelletto in miniatura accatastato, il giardino recintato è di 1000mq circa la priorità si estende fino ai confini naturali per altri 8000mq. accesso carrabile, ottima fruibilità degli spazi esterni. libero subito. APE: G - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MONTE SAN PIETRO MQ 80 € 125.000 MONTE SAN PIETRO MQ. 80 LOCALITà OCA a pochi chilometri da zola predosa, in fabbricato in sasso di sole due unità abitative, appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, più due autorimesse e porzione di terreno esclusivo. no condominio. prezzo trattabile APE: G IPE: 327,95 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 600 € 125.000 CALDERINO CENTRO intera palazzina di mq 600 composta da 5 appartamenti, cantine, garage e negozio fronte strada —— gli appartamenti sono composti da ingresso, tinello, cucinotto, due camere bagno, balcone e cantina in vendita anche singolarmente. volendo garage € 25. 000, 00 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 105 € 169.000 CALDERINO. in recente palazzina interna con ascensore, lato collina, vendesi libero appartamento di mq 105 composto da ingresso su ampia sala con angolo cucina e terrazzina abitabile, camera matrimoniale, bagno, altra stanza / tavernetta al piano, lavanderia e giardino privato di mq 80. cantina, termo autonomo e garage. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 80 € 185.000 CALDERINOVIA MONTESSORI in stabile di recente costruzione immerso nel verde, vendiamo appartamento al piano terra con giardino di 80 mq. ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, cantina, garage. rif. ce977. ref. m. faggella APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 347 € 395.000 MONTE SAN PIETRO (pedecollinare 3 km da calderino) moderna porz. recente villa bifam in zona residenziale non isolata a sua volta gia’ divisa in 2 app. ti ideale per genitori e figli p. t. cucina salone 2 camere bagno balcone 1°piano ingresso indip. cucina sala 2 camere 2 bagni balcone terrazza ampia taverna garage doppio tot. mq 347 + 400 giardino prezzo interessante rif. c 1455 APE: D IPE: 119,08 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 790.000 CALDERINO PEDECOLLINARE villetta in borgo di recente costruzione, in contesto bucolico ma al contempo perfettamente collegato ai servizi, realizzato secondo i principi del risparmio energetico. piano terra e piano primo di

200mq oltre a mansarda, taverna collegata di 80mq, pergolato e giardino esclusivo esposto a sud, riscaldamento a pavimento, bio-edilizia altissime finiture “isotex”, solare termico e fotovoltaico, garage, cancelli / basculanti carrabili automatizzati, infissi in legno / alluminio con triplo vetro, allarme e impianto domotica. possibilità di personalizzazione interna. APE: A+ - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU TRE LATI BORGATA IL POGGIOLO”MONTERENZIO rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G IPE: 281,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426

MONZUNO € 125.000 in zona verde e silenziosa, in piccola palazzina di recente costruzione, vendesi grazioso appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere, 2 bagni e doppio garage. buone finiture. riscaldamento autonomo. prezzo 125. 000 APE: F IPE: 186.77 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE - 051/842283 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im634104 € 159.000 VADO in un piccolo borgo di recente costruzione la santi immobiliare propone appartamento in una piccola palazzina in pietra vista sito all’ ultimo piano ed è composto da ingresso su sala con angolo cottura, terrazzo abitabile camino in sasso, ripostiglio, 2 camere da letto, 1 bagno, cantina e giardino privato. volendo garage. risc. autonomo. basse spese condominiali. rif. a0451 APE: F - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680 MQ 180 € 180.000 RIOVEGGIO zona residenziale riservata e silenziosa (comoda casello a / 1) villa schiera 3 livelli ottimo stato mq. 180 con ingresso 3 camere soggiorno con caminetto grande cucina abit. giardino esclusivo mq. 60 3 bagni 2 terrazzi con grande sottotetto utile per altro vano cantina garage + posto auto davanti ottimo prezzo rif. c 1453 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 430.000 LOCALITà CASETTE in contesto panoramico splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G EPgl, globale: 236,45 kWh/mq anno SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

€ 800.000 MOLINELLI SIEPELUNGA in stabile signorile appartamento di circa mq. 250 al terzo ed ultimo piano ben tenuto, composto da ampio ingresso, salotto, grande sala, ampio studio, cucina abitabile, quattro camere, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, quattro balconi, posto auto scoperto e garage grande. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

OZZANO DELL'EMILIA € 335.000 O Z Z A N O D E L L’ E M I L I A libera villetta a schiera di testa finiture extra capitolato composta di ingresso sala cucina 3 camere 3 bagni taverna con cmino e bagno garage doppio e ampio giardino privato termo autonomo aria condizionata. APE: E - Intercasa Immobiliare - 051347450 -054224335 -3355249188 MQ 405 € 390.000 VIA EMILIA (OSTERIA GRANDE). vendesi casa colonica da ristrutturare con fabbricati accessori per un totale di mq 405, circondata da terreno seminativo di mq 30. 000. il tutto situato a 800 metri dalla via emilia. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 500 € 790.000 OSTERIA GRANDE, A 200 METRI DALLA VIA EMILIA. in interno silenzioso, immerso nel verde, vendesi signorile villa di mq 500, anni settanta, ottimamente tenuta e circondata da ampio parco privato alberato di mq 5. 000 con piscina accatastata di 12x6 metri. caratterizzano l’immobile la grande luminosità e la bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. la villa si sviluppa su 3 livelli: piano terra ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni + ampia lavanderia, taverna di mq 60 e garage di mq 32; piano primo: salone di mq 70 con camino e affaccio su splendido terrazzo abitab., sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, vano guardaroba e 3 bagni; ultimo piano mansarda open space con zona cottura, bagno e ampio ripostiglio. termo aut., allarme. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

PAVULLO NEL FRIGNANO

a reddito di mq. 55 completamente ristrutturato ed arredato, al piano terra con ingresso indipendente, posto auto. risc. autonomo ed aria cond. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 80 € 225.000 PIANORO RASTIGNANO VIA BUOZZI in contesto signorile, appartamento posto all’ultimo piano con ascensore. splendida terrazza abitabile, ampia sala con camino e cucina separata, 2 camere, bagno, soppalco, cantina, garage e posti auto. rif. ce262 responsabile della vendita f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com € 240.000 A RASTIGNANO - appartamento in vendita in stabile storico in ottimo stato di manutenzione, immerso nel verde e comodo ai servizi proponiamo in vendita: appartamento mansardato alto con travi a vista disposto su due livelli composto da ingresso su soggiorno pranzo con finestre e velux, bagno, scala per accedere al piano superiore, due camere matrimoniali finestrate, bagno con velux. l’appartamento È silenzioso e luminoso dotato di ogni confort, aria condizionata, bagni rifatti tre anni fa, impianto dall’arme. abitabile da subito. garage singolo a parte ad € 20. 000, 00. rif. 02m204. APE: * - MIDA GROUP SRL - Tel. 051/551000 MQ 200 € 295.000 P I A N O R O nuovo, villaggio martino: libera, in zona tranquilla, vendesi con formula affitto a riscatto, villetta a schiera completamente ristrutturata con giardino privato, disposta su 3 livelli e composta da: ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, taverna con camino, cantina e garage. rif 224 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 180 € 299.000 PIANORO NUOVO (RIF. MON030) ad. ze nuovo supermercato, in posizione interna ricca di verde, villetta a schiera di mq. 180, giardino privato di mq. 100, cantina e posto auto in autorimessa comune. risc. autonomo. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

PIANORO

MQ 250 € 310.000 RIF V 1102/A RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare mai abitata di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno / sauna, taverna e garage. la villa, ha le finiture completate e richiede interventi solo su alcune parti. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 55 € 89.000 PIANORO, PIAN DI MACINA (RIF. MON032), posizione ricca di verde comoda ai servizi, bilocale

MQ 250 € 310.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuo-

MQ 440 € 390.000 PAVULLO, FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina / deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

va villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno / sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 560.000 VAL DI ZENA, BOTTEGHINO DI ZOCCA a soli 10 km dal centro di san lazzaro, solo per amanti degli spazi aperti ed incontaminati, orizzonte collinare strepitoso a 360°, unità indipendente di oltre 450mq, divisa in due unità, ideale per convivenze all’interno dello stesso nucleo familiare; 4 ha di terreno di cui grande porzione pianeggiante, spazio utile per piscina / campo da tennis, laghetto privato, impianto solare / termico, manutenzione sterrato di grande efficienza a gestita da consorzio. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

€ 330.000 COLLINE DI SCASCOLI a 20 min da bologna, casa in sasso restauro conservativo di ottima fattura, circondata da gradevole giardino protetto. cielo terra su tre livelli, primo livello con grande porticato, sala con camino, ampia cucina, bagno; secondo livello zona notte due camere con servizio; dependance, garage, ricovero attrezzi, forno, cantina. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 200 € 575.000 PARCO DEI GESSI PIANORO porzione di villa di fine ‘800 con giardino, su due livelli, di circa 200mq. caratteristico porticato, dal quale si può godere di una meravigliosa vista su bologna, 4 p. auto. finiture interne da personalizzare. rif. sv507 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com

MQ 130 € 360.000 PIANORO (PIAN DI MACINA) mq. 130, in fabbricato di recentissima costruzione, attico su due livelli con finiture di pregio, composto da ingresso su ampia sala, cucina, due camere, studio, due bagni, oltre a due terrazze abitabili con vista panoramica, cantina e due autorimesse. APE: B IPE: 45,99 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 430.000 immersa nel verde vendesi porzione di villa di recentissima costruzione: p. t.: soggiorno, cucina, bagno, vano ad uso camera / studio; p. 1°: camera con bagno, altre 2 camere e altro bagno, ripostiglio e soppalchi con legno sbiancato. all€esterno vi e€ un giardino esclusivo con pergolato, ampio portico, vari posti auto. ottime finiture. volendo terreno agricolo di 4 ha ad euro 30. 000. APE: C IPE: 128.91 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im634106 € 445.000 RASTIGNANO libera villa di circa mq. 300 con due appartamenti indipendenti garage e ampio capannone giardino privato recintato con alberi alto fusto. APE: G - Intercasa Immobiliare 051347450 -054224335 -3355249188 € 550.000 PIANORO CENTRO VIA MORANDI in contesto residenziale di ville esclusive, porzione cielo-terra di bifamigliare con accesso indipendente e gradevole giardino, assoluta riservatezza e affacci su aree verdi ben curate. ingresso da porticato e terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere con ampio balcone, doppi servizi e disimpegno su livello di ingresso pedonale, al primo piano in parte mansardato le altre due camere da letto il bagno e la zona studio, completano la proprietà la grande taverna con accesso diretto al giardino e cucinotto, il quarto bagno e le due autorimesse. l’immobile si presenta in ottime condizioni, il tetto e l’impianto di riscaldamento sono nuovi, è dotato di pannelli solari, internamente da personalizzare. assoluta comodità ai servizi, alla piscina comunale ed ai mezzi di trasporto. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 320 € 590.000 VAL DI ZENA splendido edificio storico in sasso ad uso ex mulino di 320 mq circa completamente recuperato in bio edilizia, disposto su 3 livelli, oltre 6. 000 mq di giardino. rif. ce239 resp. vendita f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 185 € 598.000 RIF V 5123 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA a pochi km da bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con giardino panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con terrazzo, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio / lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e garage di 55 mq. la sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 265 € 843.000 PARCO DEI GESSI parco dei gessi, porzione di villa di fine ‘800 ristrutturata con ampio parco. disposta su 3 livelli oltre a taverna, per un totale di circa 265mq suddivisi, 5 posti auto. finiture interne da personalizzare. rif. sv508 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 600 € 850.000 PIANORO centro: libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garages. rif 73 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 600 € 850.000 PIANORO centro: libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garages. rif 73 APE: *

Raccolta Case OTTOBRE 2017

- ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

RIMINI

PARCO DEI GESSI parco dei gessi, è in vendita villa di fine ‘800 di due unità abitative indip. e giardino. la prima unità, circa 265mq, su 3 livelli, 5 p. auto. la 2° unità, circa 200mq, 3 livelli, 4 p. auto. finiture da personalizzare. rif. sv506 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com

MQ 200 € 690.000 RIMINI ottima soluzione per trascorrere le vacanze in riviera e godersi passeggiate al mare. villa indipendente di circa 200mq terrazzo abitabile, giardino e garage; buono stato, adatta anche per due famiglie. rif. sv523 valore dell’immobile resp vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com

RAVENNA

SALA BOLOGNESE

MQ 385 € 265.000 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MASSA LOMBARDA - bifamiliare - giardino - signorile - edificata nel 1976 su 3 livelli di 385 mq. con giardino esclusivo di 650mq. attualmente divisa in 2 appartamenti piano rialzato di 180 mq. e 1° piano 130 mq. al grezzo. possibilità di rendere i due appartamenti indipendenti tramite scala esterna. completano la proprietà un garage doppio, una legnaia e lavanderia. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2666 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI: a 5 minuti dalla piazza e in posizione panoramica, villetta unifamiliare in stato pari al nuovo, con giardino di 800 mq e annesso terreno di 4. 000 mq, composta da sala con camino, cucina a vista, 2 ampie camere, bagno, tetto con splendide travi a vista, termo autonomo, finiture di pregio, ampia cantina e garage. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 240 € 188.000 SULLA VIA DEGLI DEI, MADONNA DEI FORNELLI a 12 km da uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi bifamiliare di mq 240 suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente e su due piani, con relativi garages e parco di mq 2. 500. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

€ 445.000 MILANO MARITTIMA/PINETA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole località marina. rif. mtb135 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 38 € 89.000 SAN GIORGIO DI PIANO APPARTAMENTO MONOLOCALE VIA STIATICO, 21/3 in zona residenziale, in palazzina di recente realizzazione, monolocale con cantina e garage affittato in ottime condizioni, ideale per investimento. immobile certificato e assicurato. rif. 668-17 APE: C IPE: 83.29 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO T. 051-6630206 – immobiliaresanpietro.it MQ 90 € 120.000 SAN GIORGIO DI PIANO APPARTAMENTO QUADRILOCALE VIA MARZABOTTO per chi ama vivere in una zona residenziale rilassante a pochi passi dal centro storico del paese confortevole appartamento composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. rif. 47117 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-6630206 – immobiliaresanpietro.it

RICCIONE € 339.000 RICCIONE via dante ad. ze. vendesi in piccola villetta appartamento in ottimo stato con due terrazze abitabili, ampio ingresso giorno e notte, salone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e grande ripostiglio. tutti i vani affacciano sulle due terrazze abitabili di mq 10 cadauna. completano la proprietà ampia taverna finestrata di mq 25 e garage grande, il tutto per mq 180 commerciali. completo di arredamento e aria condizionata. APE: B - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 160 € 750.000 RICCIONE - VIA MASCAGNI - 200 mq giardino - prezzo trattabile. a poca distanza da viale ceccarini e dal mare vendesi villetta indipendente da ristrutturare, su due livelli e circondata a 360° da propria area cortiliva, con passo carraio. disposta su 2 livelli: p. terra con grande ingresso, soggiorno / pranzo con camino, cucina abitabile, 1 camera e bagno; p. primo con 3 camere da letto matrimoniali e bagno. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere, portico e ampio giardino di proprietà con piscina. rif. v0106 APE: D EPgl, globale: 112,69 kWh/mq anno - SANTI IMMOBILIARE 340.6189680

MQ 115 € 158.000 SAN GIORGIO DI PIANO APPARTAMENTO QUADRILOCALE SAN VIA MATTEOTTI in palazzina con ascensore nella zona centrale del paese appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, loggia verandata, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, al piano terra cantina e al piano seminterrato autorimessa. immobile certificato e assicurato. rif. 742-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 0516630206 – immobiliaresanpietro.it

€ 460.000 BONCONVENTO nella quiete della campagna per chi cerca indipendenza e tranquillità, porzione di bifamigliare disposta su 2 livelli, composta da ampia zona giorno,

Raccolta Case OTTOBRE 2017

MQ 105 € 189.000 SAN GIORGIO DI PIANO ATTICO IN VENDITA VIA DELEDDA appartamento di ampia metratura composto da ingresso su open space con cucina a vista, bagno e balcone al piano principale, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, camera doppia e terrazzo di

55 mq all’ultimo piano. completa la proprietà il garage. zona residenziale molto tranquilla e silenziosa circondata dal verde. l’immobile è molto luminoso e ventilato con un imponente terrazzo abitabile. rif. 537-15 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-6630206 – immobiliaresanpietro.it € 190.000 STIATICO (PRIMA DI S.GIORGIO DI PIANO ) appartamento con grande giardino privato (mq. 165 attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione) recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton. + pred. climatizzazione. (€ 190. 000, 00) rif. c 975 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 167 € 245.000 SAN GIORGIO DI PIANO (FRAZIONE CINQUANTA) vende elegante villetta a schiera disposta su 3 livelli formata da ampia sala con zona pranzo ed angolo cottura 3 camere da letto entrambe con logge 2 bagni cantina e garage oltre a splendida mansarda con terrazzino per totali mq. commerciali 167 con giardinetto privato riscaldamento autonomo ed aria condizionata rif. c 1411 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 248.000 SAN GIORGIO DI PIANO in zona centralissima al paese, piccola palazzina pietravista di soli tre alloggi, inserita in gradevole contesto, proponiamo recente appartamento di 133 mq c. a. posto al piano primo ed ultimo. l’immobile è attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due terrazzi di 40 mq c. a. complessivi. al piano superiore, collegato da un ampia scala interna, luminoso sottotetto di mq 25. completa la soluzione autorimessa posta al piano terra dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE 051.712921

SAN GIOVANNI IN PERSICETO MQ 600 € 195.000 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A SAN GIOVANNI IN PERSICETO - a pochi minuti dai servizi in zona verde casa indipendente di 600 mq su due livelli con permesso di demolizione e ricostruzione con possibilità di modificare la sagoma esterna per una o più unità abitative con 2. 200 mq di giardino privato, posti auto e garage. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3417 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA -www. cortecasa.com

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 33 € 89.000 SAN LAZZARO: appartamento – 1 locale –ristrutturato nel 2007, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietà pavimentata. impianti a norma, inferriate, predisp. aria condizionata. rif. zb / 06 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Ozzano - 051.803803 - www.sircase.it

€ 110.000 SAN LAZZARO (PONTICELLA) RIF. S51 in piccola palazzina, appartamento silenzioso e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore, ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. APE: G IPE: 240,30 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im750501

MQ 78 € 137.000 SAN LAZZARO DI SAVENA- ZONA PONTICELLA- VIA EDERA ad. ze ufficio postale in palazzina ristrutturata di recente piano comodo composto ingresso soggiorno con terrazzo abitabile cucinotto due camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina (31 / 17) APE: G IPE: 275 kWh/mq anno - TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO - 051/463373 - www.toscano.it – bo.sanlazzaro@gruppotoscano.it € 138.000 SAVENA VIA BELLARIA AD. ZE vendesi appartamento al piano terra di 60 mq completamente ristrutturato nel 2003 in piccola palazzina, risc. autonomo, due affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, ampia camera, bagno e ampia cantina ciclabile. finiture: infissi con doppio vetro, pavimenti in gress, impianti a norma certificati. rif: dl / 09 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it

€ 195.000 SAN LAZZARO MARTIRI DI PIZZOCALVO in zona residenziale ed in piccola palazzina immersa nel verde, luminoso e silenzioso appartamento completamente ristrutturato; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; cantina, posto auto e garage completano la proprietà. rif al009 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 83 € 200.000 SAN LAZZARO CENTRO mq. 83, in palazzina perfettamente tenuta, tranquillo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. spese condominiali contenute, impianto termoregolazione con valvole contacalorie già installato. volendo arredamento nuovo a parte. superficie commerciale mq. 83. APE: F IPE: 254,48 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - In collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari € 210.000 SAVENA via lombardia ad. ze via bellaria - in palazzina signorile in ottimo stato appartamento al piano alto servito da ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, bagno finestrato e cantina. molto luminoso, silenzioso, in buono stato, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, comodo a tutti i servizi. rif. cbo364v APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia - Tel. 051/8494064

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MQ 80 € 210.000 SAN LAZZARO CENTRO: appartamento ristrutturato – 3 locali – con riscaldamento autonomo, zona centrale, al terzo piano con ascensore e con basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. ristrutturato nel 2010 con pavimentazione in ceramica, infissi alluminio finto legno con doppio vetro, termo in acciaio, porte interne nuove, aria condizionata, impianto elettrico e caldaia a norma con certificato. rif. zb / 25 APE: G IPE: 237 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Ozzano 051.803803 - www.sircase.it

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MQ 70 € 210.500 PONTICELLA a partire da 70mq - nuovi da ristrutturazione e frazionamento di villa, proponiamo in vendita vari appartamenti di diversa tipologia. ampi trilocali con ingresso indipendente, giardino / terrazza e posto auto. rif. ce272 resp. vendita f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com

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MQ 115 € 230.000 SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA vendesi appartamento di 115 mq al secondo piano in piccola palazzina non servita da ascensore di soli tre piani in buono stato di conservazione, non servita da ascensore, tre affacci esterni, composto da ingresso arredabile, ampia sala (30 mq) , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e volendo posto auto coperto di proprietÀ. consegna entro giugno 2018. rif: dl / 14 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 130 € 235.000 SAN LAZZARO DI SAVENA –VIA POALO POGGI palazzo signorile appartamento in buono stato ingresso soggiorno 3 camere matrimoniali cucina abitabile doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina possibilità di garage doppio (rif. 29 / 17) APE: G IPE: 331 kWh/mq anno - TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO - 051/463373 - www.toscano.it -– bo.sanlazzaro@gruppotoscano.it € 249.000 VIA KENNEDY piano alto con ascensore appartamento posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzo di quattro piani in totale, zona interna e silenziosa così composto: ingresso su soggiorno con ampia vetrata, due grandi camere matrimoniali, bagno (con possibilità di secondo bagno) , cucina semi-abitabile, due comodi balconi completa la proprietà la cantina ciclabile. rif ser307 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 127 € 270.000 SAN LAZZARO: appartamento – 5 locali – adiacente ad un parco pubblico alberato, composto da ingresso sala di circa 28 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, portico ed ampio giardino privato di circa 200 mq dotato di accesso indipendente. inferriate, zanzariere, caldaia nuova a norma. rif. zb / 23 APE: G IPE: 222 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Ozzano 051.803803 - www.sircase.it MQ 156 € 270.000 SAN LAZZARO AD.ZE: villetta a schiera – 5 locali – a 5 minuti da san lazzaro, composta da ingresso su sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, taverna dotata di camino, mansarda, cantina e giardino privato. pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno con doppio vetro, cancelletti, zanzariere, termo in ghisa, pergolato esterno per pranzi / cene all’aperto. rif. zb / 25 APE: D IPE: 112 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Ozzano - 051.803803 - www.sircase.it MQ 108 € 282.500 PONTICELLA nuovi da ristrutturazione e frazionamento di villa, proponiamo in vendita vari appartamenti di diversa tipologia. ampi appartamenti con ingresso indipendente, giardino / terrazza e posto auto. rif. ce273 resp. vendita f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 130 € 285.000 VIA PONTEBUCO panoramico ultimo piano in ottimo stato ingresso salone sala da pranzo 3 camere cucina abitabile 3 ampi balconi garage posto auto e cantina ciclabile (rif. 40 / 17) APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO - 051/463373 - www.toscano. it – bo.sanlazzaro@gruppotoscano.it MQ 100 € 295.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN LAZZARO VIA JUSSI - ascensore - 2 balconi - ristrutturato - in palazzo di sei piani con ascensore, portineria, giardino e posti auto condominiali appartamento al secondo piano ristrutturato composto da ingresso su salone con angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e cantina ciclabile. aria condizionata, risc. centralizzato con contacalorie. chiama 051 / 553080 e chiedi

riferimento ra2676 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com MQ 144 € 320.000 SAN LAZZARO: appartamento – 5 locali – zona servita, palazzina pietra a vista, risc. autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, taverna di 46 mq con camino e bagno, veranda esterna e giardino privato. impianto d’allarme, inferriate e zanzariere ovunque, tapparelle antisfondamento, aria condizionata, caldaia nuova, cappotto esterno. volendo garage rif. zb / 34 APE: E IPE: 165 kWh/mq anno - SIRCASE SRL Ag. Ozzano - 051.803803 - www.sircase.it MQ 105 € 325.000 VIA SCORNETTA in contesto signorile ingresso salone cucina abitabile due camere bagno ripostiglio balcone cantina garage posto moto giardino condominiale (rif. 28 / 17) APE: G IPE: 275 kWh/mq anno - TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO - 051/463373 - www.toscano.it - bo.sanlazzaro@gruppotoscano.it MQ 210 € 370.000 VILLA IN BIFAMILIARE IN VENDITA. MONTECALVO, SAN LAZZARO montecalvo, villa in bifamiliare con vista panoramica, ristrutturata disposta su 3 piani: piano terra; sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, piano primo; camera, bagno, guardaroba e ampio terrazzo panoramico, piano seminterrato; taverna con camino, ripostiglio e lavenderia. giardino privato su tre lati in parte terrazzato con piccolo fabbricato accessorio. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it MQ 300 € 370.000 ZONA COLLINARE E RESIDENZIALE, a 5 minuti d’auto (veri! ) da via toscana e dal centro di san lazzaro. bella porzione indipendente di villa, sviluppata su 3 piani fuori terra, per complessivi 300 mq. commerciali, facilmente divisibile in 2 unità immobiliari, composte ciascuna da 4 vani oltre ad accessori e servizi. a fronte di interesse e fattibilità, verrà realizzata una bozza di progettazione personalizzata degli spazi. rif. 805 APE: E IPE: 156,33 kWh/mq anno - CASABIANCA IMMOBILI & CONSULENZE - 3386828747 - 051253186 - www.agenziacasabianca.com MQ 163 € 370.000 SAVENA AD.ZE VIA ARNO vendesi appartamento al terzo piano servito da ascensore, molto luminoso, senza barriere architettoniche, in palazzo signorile, tre affacci esterni, basse spese condominiali, ampio parcheggio condominiale, composto da ingresso arredabile, ampia sala (29 mq) ampia cucina (14 mq) , 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, terrazzo, balcone, cantina ciclabile e volendo ampia autorimessa (28 mq) . rif: dl / 05 / 23 APE: F EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - Ag. Bologna Via Murri 051.803803 - www.sircase.it MQ 383 € 390.000 O S T E R I A GRANDE mq. 383 (20 min. da san lazzaro) prime colline (ml. 2. 500 dalla via emilia) panoramica villa indipendente con piscina sup. commerciale complessiva pt mq. 188 c. a p1 mq. 155 c. a p si mq. 40 (sup. effettiva mq. 122) il fabbricato in oggetto necessita di una parziale opera di consolidamento. APE: G EPgl,nren: 511,10 kWh/mq anno EPgl,ren: 439,80 - NICOLETTI AG.

Raccolta Case OTTOBRE 2017

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ge 30 mq - proprietà quasi indipendente, immersa nella natura. villino “di testa” con giardino privato e autorimessa collegata. affacci su parco pubblico. eleganti finiture. arredi di pregio. 3 livelli: p. t. con ingresso, grande salone doppio, cucina e bagno; p. 1° con 2 camere matrimoniali e 1 singola, 2 bagni e 2 terrazze; p. semint. con taverna e servizi + garage. molto silenzioso. comodissima per viabilità e collegamenti. prezzo trattabile. APE: G IPE: 332,78 kWh/ mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 980.000 SAN LAZZARO, ADIACENTE BELLARIA villa a schiera di recente costruzione su 3 livelli e giardino privato. composzione: piano seminterrato, taverna con ampia sala e camino, cucina, 2 camere, bagno con vasca e garage oltre lastrico, al piano terra, salone con patio e affaccio interno, cucina, camera matrimoniale e bagno, al primo piano ampia mansarda open space ottimamente rifinita con bagno. finiture eccellenti, aria condizionata, giardino gia’ piantumato e forno a legna. signorile!!! rif 136481 APE: * - PER INFO 349 4768004 - www.goldomus.org MQ 720 € 1.980.000 SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY vendesi bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. la bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. la villa è facilmente divisibile in più unità abitative. (vv53) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

SAN PIETRO IN CASALE € 98.000 VIA GALLIERA NORD AD. ZE frazione maccaretolo: ideale per investimento, già a reddito, in perfetta palazzina, appartamento nuovo ottimamente tenuto e finemente ammobiliato, composto da cucina / soggiorno, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, comodo box piu’ ampio posto auto, termo autonomo. APE: F - Ica Immobiliare srl 0516492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 110 € 99.000 SAN PIETRO IN CASALE MASSUMATICO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE a soli 3 chilometri san pietro in casale, porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, ideale per chi vuole avere indipendenza senza spese condominiali. rif. 3551-14 APE: G IPE: 458.89 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-817835 – immobiliaresanpietro.it MQ 70 € 117.000 SAN PIETRO IN CASALE APPARTAMENTO BILOCALE ubicato in una delle più belle zone residenziali del paese, a breve distanza da parchi pubblici e con facilità di parcheggio, bilocale sito al primo piano così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. dalla zona giorno si accede ad un soppalco utile per uno studio o una seconda camera che domina la zona giorno. completa la proprietà un garage sito in fabbricato accessorio. im-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

mobile in buono stato di conservazione. immobile certificato e assicurato. rif. 27517 APE: E IPE: 159.35 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-817835 – immobiliaresanpietro.it

e bassissime spese condominiali. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE - 051/842283 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/ im735589

MQ 140 € 178.000 SAN PIETRO IN CASALE VILLA BIFAMILIARE ubicata in un contesto di campagna, con una rilassante vista sui campi coltivati e in posizione comoda per raggiungere i principali paesi presenti in zona proponiamo porzione di bifamiliare in pietra a vista. la soluzione è disposta su due livelli, e al piano terra troviamo l’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. tramite scala interna in muratura si accede al primo piano dove troviamo due camere, un ripostiglio e un bagno. ottimo livello di finiture, travi a vista in legno al piano terra e coperto in legno al primo piano. completa la proprietà un giardino privato di oltre 550 metri ideale per la stagione estiva. impianto fotovoltaico da 3kw. immobile certificato e assicurato. rif. 516-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-817835 – immobiliaresanpietro.it

€ 128.000 LA SANTI IMMOBILIARE propone in zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro del paese, appartamento piano alto senza ascensore. l’immobile è così composto: ingresso sul soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. balcone con vista panoramica. cantina. volendo garage. riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. a0464 APE: * - SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

MQ 101 € 228.000 SAN PIETRO IN CASALE APPARTAMENTO QUADRILOCALE in zona residenziale del paese, nuova realizzazione di appartamento in alta classe energetica e con ampio giardino privato. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. garage e cantina collegati internamente all’abitazione. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico. immobile certificato e assicurato. rif. 1091-16 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051817835 – immobiliaresanpietro.it MQ 360 € 850.000 SAN PIETRO IN CASALE in zona residenziale bellissima villa indipendente di 360 mq. con adiacente piccolo appartamento. salone, camino, cucina, 5 camere con bagno, terrazze, balconi, giardino, garage doppio. antisismica, pannelli solari. libera subito. rif. ce121 resp. vendita g. terenzi APE: C - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 900 SAN PIETRO IN CASALE vendesi splendido complesso immobiliare edificato su mq. 6. 000 di terreno in cui è ricavata anche una piscina contornata da un ampio giardino. il complesso si suddivide in due ville di cui una circa mq. 550 con finiture di elevatissimo pregio. l’altra villa di circa mq. 350 interamente al grezzo. (vv50) APE: D IPE: 103,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

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AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo M. Malato 051 221258 AG. CENTRO - www.bolognacentro.com

VENDITE € 12.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4. 70 x 2. 40. acqua luce e ascensore (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

MQ 11 € 27.000 POSTO AUTO IN GARAGE – VIA INDIPENDENZA ad. ze - via boldrini - posto auto / moto di circa 11 mq (lunghezza 4, 45 m - larghezza 2, 45 m) per auto di piccole dimensioni posto al piano seminterrato in garage chiuso con cancello automatizzato. situato a pochi passi dalla stazione centrale e da via indipendenza. libero subito - rif. v10sa. APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente Merla Salvatore: 389.7832472 www.immobiliarecasabo.com MQ 14 € 30.000 GARAGE IN VENDITA. VIA RANZANI, BOLOGNA garage al primo piano interrato. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it MQ 25 € 35.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage doppio mt. 8, 50 x 3, 00. acqua, luce, ascensore (cv79) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 40 € 50.000 BOLOGNA SANTA VIOLA: VENDESI AUTORIMESSA di 40 mq in palazzo recente. al 2° interrato. rif. md0001 APE: Non classificato - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

MQ 13 € 23.000 ZONA BOLOGNINA, GARAGE IN VENDITA VIA ANTONIO DI VINCENZO a 30m della stazione centrale, in ampia rimessa disposta su più livelli, n° 2 garage di ottime dimensioni. vi è possibilità di unirli in quanto si tratta di 2 autorimesse adiacenti. spese condominiali irrisorie, ingresso carrabile su via di vincenzo e uscita pedonale su via de maria. rif. 1042-16 APE: Non classificato - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-370051 – immobiliaresanpietro.it

MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza (cv93) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

€ 25.000 AD.ZE PORTA S.DONATO/VIA RANZANI in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilità di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27mr APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - ef. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

€ 65.000 POSTO AUTO COPERTO IN VENDITA. VIA BELLE ARTI posto auto al secondo piano interrato di dimensioni 4, 5 m di lunghezza x 3, 3 m di larghezza, manovra molto comoda, volendo c’è possibilità di mettere un utilitaria più due moto. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it

MQ 15 € 25.000 AD.ZE PORTA S.DONATO / via ranzani in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilità di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27m APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com € 26.000 RIF V 5058 MAZZINI AD.ZE VIA SIGONIO vendesi garage per auto medio-grande, all’interno di autorimessa condominiale con cancello automatizzato. ampia possibilità di manovra. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 16 € 65.000 MARCONI/AD.ZE LARGO CADUTI DEL LAVORO in complesso residenziale di recente ristrutturazione ampio box con basculante motorizzata di circa 16 mq. altezze di oltre 5 metri. primo livello interrato. comodi e ampi spazi di manovra. certificazioni di legge rif. v25m APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch.D’Annucci tel: 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 15 € 65.000 CENTRO/AZZO GARDINO comodo box di 15 mq. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge € 65. 000 APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Arch.D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com € 68.000 PORTA S. VITALE ampio e comodo garage al primo livello, con accesso da corte privata e agevole manovra di parcheggio, a pochi passi dal centro storico e dall’università medicina s. orsola. libero subito. APE: Non classificato - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA VENDESI GARAGE ad. ze piazza della pioggia, in stabile di recente costruzione, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 25 € 85.000 VIA SANTO STEFANO zona centro storico proponiamo garage e posti auto di nuova costruzione con porte automatizzate. rif. sv518 referente sig. pasquale fusco APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 14 € 85.000 VIA SANTO STEFANO AD.ZE zona centro storico proponiamo garage di facile accesso con porta automatica. rif. ce193. responsabile della vendita sig. g. terenzi APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 20 € 85.000 VIA MARCONI AD.ZE vendesi ampio garage al piano interrato (cv94) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione / ufficio. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 15

MQ 16 € 65.000 MARCONI/AD.ZE largo caduti del lavoro in complesso residenziale di recente ristrutturazione ampio box con basculante motorizzata di circa 16 mq. altezze di oltre 5 metri. primo livello interrato. comodi e ampi spazi di manovra. certificazioni di legge rif. v25m (16mq) APE: Non classificato - CASABO’

CENTRO/AZZO GARDINO comodo box. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch.D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com

AFFITTI MQ 24 € 120 PORTA S.FELICE affittasi ottimo garage per utilizzo posti moto (ga27) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 27 € 250 VIALE ORIANI affittasi garage doppio (ga47) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

VENDITE ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno (cv96) APE: D IPE: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 400 € 4.800 CENTRO STORICO – VIA UGO BASSI – VIA MARCONI ampio e luminoso ufficio, in locazione, con tripla esposizione, di circa 400 mq, al 2° piano con ascensore, così composto: n. 11 vani, sala riunioni, n. 2 archivi, ripostiglio, n. 3 bagni con antibagno. l’ufficio è completamente cablato, con aria condizionata, riscaldamento centralizzato. APE: C - AG. SAN FELICE - GABETTI 051/223962 MQ 20 € 22.000 BOLOGNA – AD.ZE NUOVA STAZIONE ALTA velocita’ - via di vincenzo – vendiamo piccolo locale commerciale con deposito posto al piano terra. possibilita’ di acquistare anche cantina al piano interrato a parte. l’immobile e’ dotato di impianti di acqua, luce, gas e canna fumaria. bagno in comune con altre attivita’. immobile privo di impianto di riscaldamento. volendo si puo’ realizzare un bagno interno privato gia’ con approvazione scritta da parte del condominio. minime spese condominiali. APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 85 € 50.000 BOLOGNA, CORTICELLA via solari – magazzino libero da subito al piano terra con ingresso in-

Raccolta Case OTTOBRE 2017

dipendente, con bagno finestrato. da ristrutturare, ideale anche per cambio di destinazione d’uso ad appartamento. APE: * - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 25 € 52.000 ZONA SAN VITALE UFFICIO MONOLOCALE - VIA BEGATTO ufficio a / 10 (non trasformabile a civile abitazione) a due passi da strada maggiore in interno silenzioso, metratura di circa 25 mq con entrata indipendente, completamente ristrutturato e dotato di angolo cottura e bagno finestrato. rif. 43717 APE: G IPE: 194.05 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-271548 immobiliaresanpietro.it MQ 55 € 65.000 BOLOGNA – AD.ZE NUOVA STAZIONE ALTA velocita’ e comune di bologna - via tiarini – in strada residenziale con ottimo passaggio, vendiamo immobile classificato come negozio posto al piano terra e composto di ampio vano con vetrina fronte strada e secondo affaccio sul giardino condominiale. l’immobile e’ disposto su due livelli con vano seminterrato finestrato con comoda scala interna e bagno in comune con altre attivita’ commerciali, con possibilita’ di realizzarne uno privato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. possibilita’ di cambio di destinazione d’uso in appartamento. APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 32 € 68.000 UFFICIO IN VENDITA ZONA SAN RUFFILLO via toscana finemente ristrutturato ufficio posto al primo piano ingresso un vano con doppia esposizione bagno con doccia finestrato ripostiglio risc. autonomo impianti certificati spese condominiali irrisorie chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra561 / 1 APE: C - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com MQ 60 € 80.000 VIA SARDEGNA: NEGOZIO/UFFICIO in buona posizione d’angolo, proponiamo in vendita negozio / ufficio di 60 mq circa con 2 vetrine sottoportico fronte strada di buon passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 30 € 90.000 VIA RIVA RENO AD.ZE VIA NAZARIO SAURO in palazzina d’epoca negozio con vetrina fronte strada di circa 30 mq composto da: ingresso su negozio con vetrina, laboratorio, antibagno, bagno. da ristrutturare. spese condominiali basse. APE: * - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 MQ 50 € 95.000 PIAZZA BELLUNO: in bella posizione d’angolo con ottima visibilità, negozio ristrutturato di 50 mq circa con 3 vetrine sottoportico, bagno con antibagno, impianti a norma, serrande motorizzate. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 40 € 100.000 ZONA MASSARENTI - NEGOZIO IN VENDITA bologna via massarenti - disponiamo di negozio / ufficio con bagno. vetrina fronte strada, ottimo stato. rif. 535-17 APE: E IPE: 120 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T 051-6151769 – immobiliaresanpietro.it

MQ 76 € 105.000 VIA CALABRIA AD.ZE VIA EMILIA LEV.: negozio di 76 mq circa con 2 vetrine fronte strada di passaggio, composto da un ampio vano più ampio retro, un bagno con antibagno, serrande motorizzate, libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 - 329/0183989 MQ 113 € 110.000 VIA E. PONENTE AD.ZE ESSELUNGA vendesi in posizione interna, laboratorio con bagno e antibagno oltre ampia area cortiliva privata. (cv97) APE: G IPE: 123,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 35 € 110.000 FOSSOLO/SAN PIER TOMMASO in contesto interno e ben esposto disponiamo di ufficio in ottime condizioni al piano primo con ascensore. metratura di circa 35 mq. riscaldamento autonomo rif. v36m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 40 € 115.000 NEGOZIO IN VENDITA. VIA MASSARENTI vendiamo negozio ristrutturato, fronte strada, zona di passaggio, una vetrina, attualmente negozio di estetica. 1 vano e 2 bagni. termo centrale con conta calorie. libero in 6 mesi, volendo viene venduto a reddito. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it € 115.000 CENTRO/MASCARELLA vendita di 2 negozi con vetrina, 40 mq comm. li + cantina di pertinenza. risc. centralizzato. ottime finiture. bagno e ripostiglio. (già a reddito ad € 700 mensili) rif. v34m APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 40 € 115.000 CENTRO/MASCARELLA vendita di 2 negozi con vetrina, 40 mq comm. li + cantina di pertinenza. risc. centralizzato. ottime finiture. bagno e ripostiglio. (già a reddito ad € 700 mensili) rif. v34m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 40 € 120.000 PIAZZA UNITA’ vendesi negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino (cv90) APE: G IPE: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 63 € 120.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON139) in posizione con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, negozio a reddito, piano terra con due vetrine mq. 63, collegato a piano interrato di mq. 28 con bagno. doppio

Raccolta Case OTTOBRE 2017

ingresso indipendente. risc. autonomo. APE: E IPE: 47,69 kWh/m3 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

mente, riscaldamento autonomo irrisorie spese di gestione condominiali. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 www.immobiliarecalvo.it

MQ 90 € 160.000 CENTRO STORICO LARGO RESPIGHI in zona teatro comunale, è disponibile la cessione del ramo di azienda ed un contratto di locazione. il locale, di 90 mq, è perfettamente attrezzato per ristorazione, la canna fumaria ha il diametro di 20 centimetri, il canone mensile è di € 3. 000 APE: * - PAOLA GAMBINI IMMOBILIARE - 051/222778 www.paolagambini.it

€ 220.000 MURRI via silvagni ad. ze, in posizione comoda ai servizi a due passi dai giardini lunetta gamberini, ampio e luminoso laboratorio al piano terra con doppio accesso indipendente ed area cortiliva di circa 120mq con passo carraio. l’immobile si compone di ingresso, due spaziosi vani comunicanti fra loro con grandi vetrate, antibagno e bagno non finestrato. ottimo stato di conservazione, silenzioso, luminoso, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. rif. cbo354v APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia - Tel. 051/8494064

€ 163.000 SAN MAMOLO 62 - UFFICIO SU DUE LIVELLI (piano terra e piano seminterrato) . immobile totalmente ristrutturato con finiture di pregio. ingresso su zona ufficio, scala di collegamento al piano seminterrato dove sono ubicati due ampi vani e il bagno. illuminazione a pavimento, balaustra in cristallo e impiego di materiali di rivestimento di assoluto pregio. ideale come punto di appoggio o studio professionale. categoria catastale a10 - uso ufficio rif. v144m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 86 € 180.000 CENTRO STORICO - VIA IRNERIO AD.ZE – VIA CENTROTRECENTO in stabile signorile del 2003, ufficio su due livelli (piano terra e seminterrato) di circa 86 mq con possibilità di cambio d’uso. ipotesi di realizzo soluzione abitativa: al piano terra ingresso su living con angolo cottura, bagno. al piano seminterrato: ampia taverna con 2 / 3 vani, bagno. volendo cantina. APE: E - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 85 € 185.000 VIA CALORI AD.ZE vendesi ottimo negozio in reddito. (cv48) APE: G IPE: 152,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 € 210.000 VIA GUERRAZZI SANTO STEFANO negozio vetrina su strada, ottima visibilità, suddiviso in 3 vani, doppio ingresso, complessivi 70mq circa, l’immobile è attualmente locato e adibito a parrucchiere con rendita del 4 per cento annuo. il fondo è ristrutturato, ubicato in palazzo storico ed in zona molto viva commercial-

MQ 70 € 230.000 RIF V 5118/U STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI in splendido palazzo patrizio del rinascimento, tutelato dalle belle arti, proponiamo esclusivo ufficio di 70 mq al piano terra, con ingresso indipendente e soffitti di 4. 40 mt, affacciato sulla corte cinquecentesca, composto da due ampi vani di cui uno con bagno esclusivo, 2° bagno, piccolo archivio e volendo 2 posti auto in garage privato collegato da ascensore. possibilità di renderlo residenziale senza oneri. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org € 230.000 CENTRO STORICO ad. ze corte isolani in palazzo del xvi secolo di elevato pregio vincolato dalle belle arti, proponiamo interessante ufficio con possibilità di cambio destinazione d’uso sito al piano terra e composto da ingresso su ampio salone / studio, secondo ufficio con bagno privato e secondo bagno separato. soffitti a volte con interessanti volumetrie, luminoso, silenzioso con affacci su corte interna, servizio di portierato, di rappresentanza. rif. cbo332v APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia - Tel. 051/8494064 MQ 150 € 249.000 ZONA CENTRO STORICO NEGOZIO - VICOLO CATTANI in caratteristica via del centro storico, a 100 mt da via indipendenza, splendido negozio attualmente adibito a galleria d’arte. una grande vetrina da l’accesso ad un open space di circa 50 mq con soffitti alti 3. 20 m, una comoda scala ci fa accede al piano seminterrato dove troviamo altri due ambienti molto ampi con affascinati soffitti a volte, anti bagno e bagno finestrato, conclude la proprietà un comodo ripostiglio collocato nel sottoscala. rif. 857-16 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO -T. 051-271548 – immobiliaresanpietro.it MQ 55 € 265.000 CENTRO STORICO all’interno della rinomata ed elegantissima galleria cavour, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio, sita al piano 2° servito da ascensore, composta da ampio ingresso, 4 vani (rispettivamente di circa 19, 16, 12 e 8 mq) , archivio, antibagno e bagno. luminoso grazie alle ampie vetrate, l’immobile è rimodulabile rispetto alla sua attuale configurazione. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. servizio comune di portineria. libero da subito. rif. 858 APE: * - CASABIANCA IMMOBILI & CONSULENZE 051/253186 - www.agenziacasabianca. com

MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso (cv100) APE: G IPE: 111,35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA AD.ZE CATTEDRALE DI S. PIETRO IN VIA INDIPENDENZA vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G IPE: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 985 € 390.000 VIA LARGA AD. ZE: CAPANNONI zona industriale roveri, a 500 mt dalla tangenziale proponiamo 2 capannoni in buono stato rispettivamente di mq 985 coperti circa più mq 700 circa di area scoperta a € 390. 000, 00 e mq 1. 100 circa più mq 800 circa di area scoperta a € 550. 000, 00. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 € 420.000 SAFFI ZONA OSPEDALE MAGGIORE vendesi capannone 690 mq + 150 di soppalco in recente complesso artigianale con ingresso anche carrabile, 4 vani ad uso ufficio, parte produttiva suddivisa in ampia zona laboratorio e 3 vani di dimensioni più ridotte, deposito, archivio, mensa con cucina, spogliatoi e 3 servizi. area cortiliva di proprietà per 6 auto rif ca11rc APE: * - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 145 € 550.000 AD.ZE VIA MONTEGRAPPA in palazzo signorile del ‘700 con portierato, a pochi passi da piazza maggiore. elegante ufficio di circa 145mq, con altezze importanti e soffitti con affreschi; taverna abitabile e molto caratteristica. in ottimo stato, con affacci interni e silenziosi. rif. sv542 ref. sig. p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 140 € 590.000 RIF V 4055/U CENTRO STORICO VIA FARINI in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato c / a, vendiamo importante appartamento / studio di mq 140. progettato con eleganti soluzioni architettoniche e materiali pregiati, si compone di ingresso su grande salone, terrazzino sull’interno, disimpegno, 3 camere / studi, office, 3 bagni, archivi, vani tecnici. immobile di prestigio adatto anche a studio legale o medico / dentistico, con 3 postazioni già modernamente attrezzate e camere di sterilizzazione e radiografia. impianti autonomi a norma e climatizzato. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 400 € 750.000 BOLOGNA: vendesi negozio / ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 300 € 950.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este) , oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C IPE: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 500 € 1.190.000 PIAZZA MALPIGHI AD.ZE: in stabile in ottimo stato e con ascensore, ufficio di 500 mq circa di cui 300 mq vano open space e 200 mq suddivisi in ambienti, 4 bagni, locale archivio, soffitto a volte, terrazzo di 40 mq circa. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989

CAMUGNANO MQ 2200 € 690.000 AZIENDA AGRICOLA A CAMUGNANO in posizione comoda e panoramica, a 2, 5 km dal centro del paese, a 12 km dall’uscita del casello autostradale (uscita badia) , a 25 minuti da vergato e a un’ora da bologna, azienda agricola già avviata composta da: fabbricato indipendente ad uso abitazione di circa 450 mq fabbricati accessori di circa mq 1700 - terreno agricolo di circa 36 ettari con lago alimentato da acqua di sorgente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASTEL MAGGIORE MQ 110 € 200.000 CASTEL MAGGIORE NEGOZIO IN VENDITA - VIA GRAMSCI disponiamo di locale commerciale / negozio, di 110 mq con servizi fronte statale ad intenso traffico e accanto al centro commerciale le piazze. libero subito, altissima visibilità, garage. rif. 562-17 APE: * - IMMOBILIARE SAN PIETRO - T. 051-710000 – immobiliaresanpietro.it

FAENZA MQ 35 € 110.000 FOSSOLO/SAN PIER TOMMASO in contesto interno e ben esposto disponiamo di ufficio in ottime condizioni al piano primo con ascensore. metratura di circa 35 mq. riscaldamento autonomo rif. v36m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch.D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, zona industriale di cadriano, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: p. t. mq 520 di cui 70 di uffici, oltre

a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 77 € 49.000 SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA KENNEDY (RIF. MON038/1), magazzino finestrato di mq. 77 con bagno, possibilità di accesso anche da adiacente autorimessa di mq. 16, altezza interna 2, 50 mt. Immobile esente da certificazione energetica - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 110 € 95.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON057/2), in zona residenziale, al piano interrato, magazzino di mq. 110 con servizio, abbinato ad autorimessa di mq. 54, altezza interna 3 mt. Immobile esente da certificazione energetica - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 29 € 95.700 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON044/1) in complesso commerciale circondato da numerose abitazioni, ufficio al piano terra con due vetrine di mq. 29, collegato a piano interrato di mq. 40 con bagno, area esterna esclusiva sotto portico di mq. 26. risc. autonomo. APE: G IPE: 90,30 kWh/ m3 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 90 € 152.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON018), in complesso commerciale circondato da abitazioni, ampia disponibilità di parcheggi, negozio di mq. 90 open space con bagno, dieci ampie vetrine, autorimessa o magazzino a parte. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

SASSO MARCONI € 169.000 IN POSIZIONE STRATEGICA e di ottima visibilità in stabile di recente costruzione la santi immobiliare propone in vendita ampio ufficio in open space al pian terra, con bagno e antibagno. riscaldamento e raffrescamento autonomo. posto auto di propietà e ampia possibilità di parcheggio. rif. c018 APE: G SANTI IMMOBILIARE - 340.6189680

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 CATAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (13 affittasi ottimo ufficio climatizzato con doppi servi-

zi. riscaldamento autonomo (ua235) APE: G IPE: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 12 € 95 VIA ZANOLINI AD.ZE STAZIONE VENETA affittasi dal01 / 10 / 2017 ottimo posto auto scoperto. prezzo comprensivo di spese condominiali. (ga48) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 140 € 130 VIA MAZZINI AD.ZE UFFICIO POSTALE libero subito affittasi ampio ufficio in ottimo stato d’uso primo piano con asc. contesto signorile portierato ottimo stato d’uso totalmente cablato composta da ingresso - reception - attesa - sala riunione - 4 stanze - bagno - cantina - due posti auto - condiz. - spese condom. incluso risc. 130 € / mese. rif. 231 € 390. 000, 00 APE: C EPgl, globale: 83 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 € 350 CENTRO SAN FELICE affittasi negozio 1 vano con vetrina 12 mq + bagno all’interrato. rif. n36rc Immobile esente da certificazione energetica - PIELLEPI SRL Tel. 051/577943 € 350 ZONA MURRI via dei lamponi affittasi negozio soppalcabile con vetrina ottimo stato 1 vano oltre a bagno e antibagno. risc. aut. e clima rif n32rc APE: D EPgl, globale: 19,56 kWh/mq anno - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G IPE: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 52 € 490 AD.ZE VIA BELLARIA - ZONA MAZZINI si affitta ufficio / magazzino con ingresso indipendente su vano unico volendo divisibile con arredi, magazzino collegato di 20mq circa, bagno, risc. aut, climatizzato. richiesta fideiussione bancaria. rif. ce589 APE: * BOLOGNACENTRO Referente Sig. Ugo M. Malato 051/225530 AG. CENTRO www.bolognacentro.com MQ 115 € 500 VIA LOMBARDIA: LABORATORIO di 115 mq circa, ubicato in ottima posizione, composto da un ampio vano uso produzione, un vano ufficio, un bagno con antibagno, impianti a norma, riscaldamento centralizzato, accesso per carico e scarico merci. non indicato per attività rumorose. libero. € 500, 00 + iva, è richiesta fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 329/0183989 MQ 45 € 500 VIA FARINI AD. ZE - ZONA CENTRO STORICO in palazzo storico, ufficio di 45 mq. circa diviso in 3 vani. ingresso / attesa, ufficio segreteria, studio professionale, bagno con antibagno, piccolo cortile privato. risc. aut. rif. ce503 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Ref. Sig. Ugo M. Malato 051 225530 AG.CENTRO www.bolognacentro.com

Raccolta Case OTTOBRE 2017

MQ 80 € 600 C A S TA G N O LINO – FUNO – CENTERGROSS (1B) affittasi ottimo ufficio riscaldamento autonomo (ua236) APE: G IPE: 17,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 600 VIA SARAGOZZA villa delle rose ad. ze affittasi negozio 35 mq 1 vano + bagno (finestrato) e soppalco, canna fumaria e forno già presenti. euro 600 + iva mensili. rif. n35rc APE: * - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 45 € 600 AFFITTASI NEGOZIO VIA CHERUBINI negozio completamente ristrutturato- due vitrine fronte strada: monovano divisibile in due ambienti, retro ufficio, bagno, aria condizionata, contratto commerciale 6 + 6. APE: D IPE: 89,67 kWh/mq anno - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it MQ 170 € 650 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio per circa complessivi mq. 170 riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G IPE: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 35 € 700 AFFITTASI VIA LAME NEGOZIO DI 35MQ CON CANTINA vetrina fronte strada, posizione centrale, passaggio pedonale, zona densamente abitata. riscaldamento con contacalorie. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE: LABORATORIO di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 329/0183989 MQ 100 € 800 VIA PAOLO FABBRI DI FRONTE OSPEDALE S.ORSOLA/MALPIGHI affitasi ottimo ufficio, composto di ingresso su open space oltre tre ampi vani, doppi servizi e cantina. € 150, 00 di condominio. volendo posto auto coperto € 100, 00 mensili. (ua232) APE: D IPE: 36,69 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 110 € 800 AFFITTASI VIA LAME CENTRALISSIMO ufficio ubicato al terzo piano in palazzo centralissimo ed elegante via lame pieno centro bologna. mq 110. stabile dotato di ascensore. ingesso, 4 vani, bagno, ripostiglio + due ripostigli + due terrazzini. riscaldamento con contacalorie. immobile a norma. contratto 6 + 6. ideale per studi professionali ed aziende di ogni tipo. APE: D IPE: 90,03 kWh/mq anno - Per appuntamenti 338/6767543 www. orientamentoalcliente.it MQ 65 € 830 VIA GOBETTI AD.ZE: UFFICIO di 65 mq circa composto da 4 vani e bagno, termo autonomo.

€ 830, 00 + iva. nello stesso contesto edilizio sono anche disponibili uffici di varie dimensioni. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA: LOCALI uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00 + iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 - 329/0183989 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 composto di sette vani oltre servizi riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G IPE: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 142 € 1.300 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE: LABORATORIO di 142 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 300, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 - 329/0183989 MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE: LABORATORIO di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 350, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 - 329/0183989 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE: LABORATORIO di 227 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 - 329/0183989 MQ 278 € 1.700 VIA SAN FELICE AD.ZE: UFFICIO di 278 mq circa in ottimo stato con riscaldamento autonomo. APE: E - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 - 329/0183989 MQ 80 € 2.000 VIA DELLA GRADA affittasi negozio con 2 vetrine oltre sottostante ampio magazzino di mq. 135 con doppi servizi. spese condominiali di € 50, 00 mensili. (na175) APE: G IPE: 71,32 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 50 € 2.000 VIA MARCONI - NEGOZIO FRONTE STRADA 50 mq su strada (portico) - 45 mq interrati - altezza di via riva reno circa. piano strada con vetrina sotto al portico di ampia visibilità e precedente attività storica. open-space di circa 50 mq, collegati internamente al piano interrato ad uso servizio / laboratorio / magazzino di circa 45 mq. da ristrutturare con spese a carico dell’inquilino. lo spazio si presta ad attività svariate, al vaglio del condominio la possibilità di realizzare una canna fumaria. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu

Raccolta Case OTTOBRE 2017

MQ 205 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso negozio, articolato su più livelli di mq. 250 circa. € 410, 00 di spese condominiali. (na109) APE: E IPE: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E IPE: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 € 2.500 CENTRO DUE TORRI affittasi in palazzo signorile ufficio di 200 mq con 5 vani oltre a ingresso, 2 bagni (uno a norma handicap) e office. ampi volumi. ideale per attività culturali, palestre yoga e simili. risc. e climatizz. centralizzati. cl. en. in fase di redazione. euro 2. 500 mensili oltre iva e spese. rif u7rc APE: * - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 35 € 2.600 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE affittasi dal 01 / 02 / 2017 in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G IPE: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 165 € 3.300 VIALE PANZACCHI ZONA CENTRO STORICO in bella palazzina, ufficio di ampia metratura con 5 posti auto. ingresso, 4 vani, vano tecnico, 2 bagni, cantina ad uso archivio. riscaldamento autonomo, climatizzato. libero dicembre 2017. richiesta fideiussione bancaria. rif. ce520 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Ref. Ugo Malato 051 225530 AG. CENTRO - www. bolognacentro.com € 3.910 VIA ALDO MORO, UFFICIO, TORRI DI KENZO TANGE libero ampia sede direzionale di 450mq con vista panoramica sulla città, volendo abbinabile ad altra unità di stessa metratura al piano. location di rappresentanza, comoda al centro città ed agli accessi tangenziale ed autostrada. piano decimo, servito da quattro ascensori e montacarichi, composto da; ingresso, zona reception / segreteria, 14 vani, ufficio di ampie dimensioni, area ristoro e quattro servizi igienici. oggetto di recente adeguamento impiantistico, sia nelle aree parti private che condominiali, no barriere architettoniche, impianto illuminazione, climatizzazione estiva / invernale e cablaggio per rete voce e dati, servizi di portierato, dotato di 8 posti auto. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 www.immobiliarecalvo.it MQ 200 € 4.500 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (R) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo, € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C IPE: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

€ 5.500 PORTA LAME, CENTRO DIREZIONALE in silenzioso interno con posti auto, nelle immediate vicinanze del perimetro della città storica, della circonvallazione, della stazione ferroviaria centrale e a soli 3 km dall’ autostrada. cielo terra ad uso terziario-uffici edificato a nuovo nel 2005, disposto su due livelli per complessivi 15 vani oltre a 4 servizi, archivi e reception. accesso riservato da cancello automatico carrabile, raffreddamento e riscaldamento, allarmi e per completare la proprietà 6 posti auto coperti nello stabile stesso. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 450 VIA ALDO MORO (Z) affittasi ottimo ufficio al p10 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3. 910, 00 + iva mensili + € 1. 590, 00 + iva di spese condominiali. (ua229) APE: F IPE: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 450 VIA ALDO MORO (Z) affittasi dal 01 / 01 / 2018 ottimo ufficio al p17 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3. 910, 00 + iva mensili + € 1. 600, 00 + iva di spese condominiali. (ua230) APE: F IPE: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 220 S TA Z I O N E FERROVIARIA AD.ZE affittasi ufficio al p. t. di circa mq 150 oltre mq 70 di deposito attiguo. parcheggio per 9 autovetture. € 2. 500, 00 + iva mensili. volendo disponibili altri posti auto. (ua152) APE: G IPE: 81,27 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 178 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (46) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi dal 1 / 05 / 2017 ufficio al p° 2 composto da: reception, 3 vani, archivio e servizio, € 2. 900, 00 + iva oltre 520, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento. (ua227) APE: C IPE: 21,91 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 200 VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE (Z) affittasi ufficio al p° terra di circa mq. 200 con soffitto a volte e colonne, composto da ampio openspace oltre bagno con antibagno. € 1. 700, 00 + iva mensili oltre € 210, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua174) APE: E IPE: 50,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 87 VIA DEL TRIUMVIRATO (P) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso, quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1. 350, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F IPE: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

CASALECCHIO DI RENO MQ 900 € 5.800 UFFICIO O ABITAZIONE IN AFFITTO. VIA DEL LAVORO, CASALECCHIO affittasi all’interno di un meraviglioso parco secolare, prestigiosa residenza d’epoca ad uso ufficio o abitazione su più livelli. vari posti auto. proprietà completata da antica e perfetta, grande cantina d’epoca e bellissimo giardino privato. immobile comodissimo all’ingresso autostradale e all’aeroporto, ideale per chi cerca un oggetto unico e di sicura immagine, perfetto anche come show room. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 11 € 400 VIA PIETRO INVITI - CASTEL SAN PIETRO TERME affittasi negozio / ufficio arredato in buono stato di 11 mq circa con bagno e vetrina su strada. riscald. con pompa di calore. rif. ce557 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo M. Malato 051/221258 AG. CENTRO - www.bolognacentro.com MQ 45 € 420 VIA S. PELLICO AD.ZE OSPEDALE castel san pietro terme - appartamento al piano terra di 45 mq circa composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di redazione. rif. ce553 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo M. Malato 051/221258 AG. CENTRO - www.bolognacentro.com

CASTENASO MQ 90 € 1.000 VIA TOSARELLI villanova di castenaso affittasi bellissimo ufficio ristrutturato al primo piano di 90 mq circa con 2 ampi vani ulteriormente divisibili e bagno. possibilità di abbinamento ad ufficio adiacente di uguale dimensione. rif. ce555 ref. sig. ugo m. malato APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051 221258- www.bolognacentro.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 600 € 1.300 STIATICO AD. ZE FUNO affittasi capannone di circa mq. 600 con annessa area cortiliva (ca47) APE: G IPE: 132,81 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

VENDITE € 40.000 ATTIVITà COMMERCIALE IN VENDITA. VIA FARINI, BOLOGNA CEN-

TRO centro storico, vendesi attività commerciale, avviata, 42 mq circa con ampio magazzino di 128mq con servizio al piano interrato, attualmente vendita abbigliamento, ottima rendita, il canone in essere 1. 300€ al mensile 6 + 6 (già decorsi 2 anni) . negozio ristrutturato ottimamente, termo centrale. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it MQ 38 € 48.000 VIA D’AZEGLIO (cessione attivita’ - centro storico) in zona centralissima subito fuori dalla via pedonale cedesi attività commerciale già ottimamente avviata con clientela storica ca. mq. 40 di area di vendita oltre ad antibagno e bagno. locale ristrutturato con mobilio. ottimo canone di locazione. info in agenzia. rif: 1077dt APE: C - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 90.000 VENDESI PIZZERIA BAR PUB RIF. S321 (centro storico) in zona universitaria, pizzeria, cocktaileria bar / pub, completamente ristrutturato, ottime ed eleganti finiture, ideale per un nucleo familiare, delizioso giardino estivo con gazebo. ottimo contratto di locazione (cedesi attività e volendo anche immobile) APE: G IPE: 362,30 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663 - Visualizza le foto su raccoltacase.it/im750503

MQ 120 € 120.000 ATTIVITA’ RISTORANTE BAR PIAZZA SAN FRANCESCO AD.ZE - locale con 2 vetrine in stabile primi ‘900, zona di passaggio, ristrutturato 2014 numero 30 coperti più zona bar, doppi servizi, magazzino, sguatteria e cucina il tutto completo di arredo, attrezzatura e stoviglie. canna fumaria nuova riscaldamento, condizionamento e allarme autonomi, impianto acqua microfiltrata, motore spina a sei vie, possibilità di posto auto in affitto, bassissime spese condominiali. canone di locazione 2000 euro mensili. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3649 APE: Non classificato - IMMOBILIARE CORTE CASA - www. cortecasa.com MQ 60 € 125.000 ATTIVITA’ DI BAR - TABACCHI IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COLLI - in zona residenziale attività di bar / tabacchi con servizio di cartoleria, profumeria, caffetteria e tavola fredda. negozio di 60 mq al piano terra con canone di locazione 750 euro mensili con scadenza 2029. ottime condizioni e impianti autonomi. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3683 APE: Non classificato - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com € 135.000 VIA UGO BASSI AD. ZE - DISPONIAMO DI TABACCHERIA in zona di grande passaggio pedonale e veicolare, vicino a scuola e negozi, il locale in cui si trova è di 60 mq. con bagno, in ottime condizioni. tutti i giochi, terminale sisal, self 24h e slot. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 25.000 LA SANTI IMMOBILIARE PROPONE attività alimentare avviata, locale in ottima posizione con grande passaggio, locale arredato in ottime condizioni. riscaldamento autonomo. climatizzato. possibilità di parcheggio. rif. c027 APE: Non classificato - SANTI IMMOBILIARE 340.6189680 MQ 2000 LIDI RAVENNATI lido di savio - info in ufficio nella zona più tranquilla e meno caotica della riviera è in vendita un complesso balneare ristrutturato, con bar, ristorante, campo da basket, cabine e ombrelloni. con una clientela selezionata. rif sv554 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com

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