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VIA DEI SETTE LEONCINI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi attico molto luminoso e con una splendida vista, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno grande, terrazzo abitabile di mq. 55, balcone, cantina. Classe energetica G. € 330.000 VIALE MASINI, vendesi in condominio di prestigio, appartamento di mq.110, luminoso e silenzioso, quarto piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzo coperto, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo, cantina. Classe energetica E. € 270.000 VIA SAFFI, vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. Termo autonomo. Classe energetica G. € 165.000 VIA SAFFI, vendesi appartamento di mq. 115, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia, possibilità di realizzare 2° bagno, cantina. Posti auto e posti moto condominiali scoperti. Classe energetica in fase di redazione. € 240.000 Volendo garage. € 30.000 Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

VIA TOSCANA, vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. Bagno, 2 balconi, 2 cantine. Termo autonomo e aria condizionata. Comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000

VENDESI PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO, vendesi app.to sito all’ultimo piano, piccola palazzina con soli due appartamenti, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 3 camere matrim., ripostiglio finestrato (possibilità di trasformarlo in secondo bagno), completa la proprietà l’ampio garage, la grande cantina tutto fuori terra e un giardino privato di mq.150 circa. Risc. aut. Cl. en. G. € 220.000

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: P.T. mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a 3 bagni, spogliatoio e ripostiglio, P 1° ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. Termo aut. e aria condizionata. Cl. en. in fase di redazione. € 460.000

VENDITA AZIENDE BOLOGNA VIA UGO BASSI AD.ZE, disponiamo di Tabaccheria in zona di grande passaggio pedonale e veicolare, vicino a scuola e negozi, il locale in cui si trova è di 60 mq. con bagno, in ottime condizioni. TUTTI I GIOCHI, TERMINALE SISAL, SELF 24H E SLOT. € 135.000 BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 79.000

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 229.000 VERGATO, VIA BOLOGNA, vendesi in ottima posizione lotto edificabile di mq. 900 con possibilità di edificare una palazzina di mq. 550, progetto per 8 app.ti. € 80.000

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di app.ti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitab. e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 395.000

MARZABOTTO, LOC. PICCOLO PARADISO, vendesi villa con piscina, la villa è in perfette condizioni, come nuova, ottimamente rifinita e curata in ogni particolare, composta da: ingresso, doppio salone, grande cucina abitabile, 3 camere matrim., studio, camera hobby, lavanderia stireria, locale seminterrato, garage per diverse auto, piscina, giardino, domotica, allarme, imp. raffrescamento, forno per pizze. Cl. en. in fase di redazione. € 690.000 Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, app.to di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su VIA AMENDOLA AD.ZE STAZIONE In bello stabile anni ‘30 vendesi ottimo appartamento, il cui cambio d’uso è in corso, che si affaccia su due lati opposti al P°5 con ascensore, composto di ingresso (volendo realizzabile secondo ingresso), cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. Altezza interna mt. 3,25. Riscald. centralizzato. € 350.000 Cl. energ. E; Ep= 55,51 Kwh/ m2/annuo (AV339)

VIA SCHIASSI AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI Vendesi in palazzina anni ’60 appartamento panoramico luminoso e silenzioso con ottimi affacci, al P°4 ultimo con ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo.

VIA TARTINI AD.ZE PORTA SAN DO-

VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE Vendesi deliziosa villetta appena ristrutturata con ampio terrazzo oltre area cortiliva, giardino e garage doppio. La villetta si sviluppa su 3 piani f.t. ed è composta da un ingresso che si apre su open space con cucina e soggiorno a vista oltre 4 camere di cui una mansardata, 3 bagni oltre taverna, ripostiglio e cantina. Riscald. a pavimento. € 680.000 (Cl. En. G; Ep=109,27) (VV56)

NATO Vendesi appartamento al P. rialzato composto di ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e cantina. € 215.000 Classe Energetica G; Ep= 215,00 Kwh/m2/annuo (AV338) MONTERENZIO Vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. € 195.000 Classe G; Ep=292,85 kwh/ m2/annuo (VV57)

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€ 225.000 Classe Energetica Ep=203,25 Kwh/m2/annuo (AV341)

VIA E. PONENTE AD.ZE ESSELUNGA Vendesi in posizione interna, laboratorio con bagno e antibagno oltre ampia area cortiliva privata.

€ 110.000 Classe Energetica C; Ep=93,70 Kwh/m3/annuo (CV97)

CASALECCHIO DI RENO ad.ze Via del Lavoro (C) Vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’Autostrada di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. € 620.000 Classe Energetica G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento e condizionamento centralizzati.

ZONA BARCA Ad.ze Piazza Bonazzi Vendesi in bella palazzina anni ‘60 appartamento al P. rialzato composto da ingresso, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone, oltre cantina al P. interrato.

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati

€ 120.000 Volendo garage. Classe Energetica G; (Ep=182,60 Kwh/m2/annuo) (AV335)

pacità edificatoria variabile in base alle

SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY Vendesi bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. La bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. La villa è facilmente divisibile in più unità abitative. € 1.980.000 Classe energetica in fase di redazione. (VV53)

VIA E. PONENTE In villa bifamigliare appartamento con finiture di pregio al p. rialz., giardino di mq 1.000 circa, 4 posti auto coperti e gazebo, composto da ampio ingresso collegato al soggiorno con camino, tinello cucinotto, 4 camere, 3 servizi oltre P. sem., con accesso dal soggiorno, tavernetta con camino, angolo cottura, ampia cantina, lavanderia, ripost., bagno. 2° accesso anche dal giardino. € 920.000 Cl. En. E; Ep= 126,98 Kwh/m2/ annuo (VV52)

€ 169.000 Classe Energetica Ep=47,39 Kwh/m2/annuo (AV241)

edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con ca-

vostre esigenze. (TEV19)

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su VIA RIVA DI RENO AD.ZE Vendesi garage al Piano interrato di mt. 2,90x5,10.

€ 53.000 (AV325) ANZOLA DELL’EMILIA Vendesi in zona

www.immobiliaretecno37.it VIA MONTEGRAPPA ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, 5 vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Condizionamento autonomo. € 370.000 (Cl. Energetica G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98)

Kwh/m3/annuo. (CV96)

MONTERENZIO Vendesi graziosa palazzina anni ‘80 da cielo a terra, composta al P° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al P°T da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al P°1 da due appartamenti ed al P°2 da mansarda. € 640.000 Volendo eventuale frazionamento. Classe Energetica F; Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (VV54)

VIA AMENDOLA Ad.ze Stazione in bello stabile anni ’30, vendesi ottimo ufficio che si affaccia su due lati opposti, al P°5 con ascensore, composto di ingresso (volendo realizzabile secondo ingresso), 4 vani, archivio, ampio disimpegno, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. Altezza interna mt. 3,25. Riscaldamento centralizzato. € 345.000 Classe Energetica E; Ep=55,51 Kwh/m2/annuo (CV101)

PAVULLO, Frazione Renno In bella posizione, fabbricato indipend. con 2 unità abitat. di cui una ristrutturata recentemente composte da p.semint. ad uso cantina/ deposito, accesso dal retro; ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno al p.t.; 2 camere al P°1 di cui una con bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in 2 camere e bagno al P°2. Compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. € 390.000 Cl. En. in fase di redazione. (MOV35)

VIALE SILVANI

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE Ven-

Ad.ze Porta San Felice vendesi garage

desi rustico composto da due abitazioni

artigianale industriale ottimo ufficio al P°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. € 77.500 Classe Energetica D; Ep=30,19

al piano interrato mt. 2,44x5,50.

oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti.

€ 300.000 Classe Energetica G; Ep= € 33.000 (CV102)

305,15 Kwh/m2/annuo (MOV34)

VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI

BOLOGNA VIA ZANARDI Alla rotonda con Via del Traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.800,00 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. Con ampi piazzali e più passi carrai.

Vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. € 650.000 Cl. Energetica E; Epi=133,40 Kwh/m2/annuo. (AV324) FUNO AD.ZE Vendesi recentissima villa di testa in ottime condizioni, composta di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al P°terra oltre due camere, bagno e balconi al P°1 più ampio sottotetto con terrazza ad asola al P°2. Completa di garage e giardino. € 285.000 Cl. Energetica F, Ep=209,35 Kwh/m2/annuo (VV48)

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 850.000 Cl. En. in fase di redazione (TEV10) MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi app.to mansardato al P°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. € 135.000 Volendo posto auto scoperto. Classe Energetica G Ep=222,48 Kwh/ m2/annuo. (AV323)

ALTEDO, MALALBERGO, SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE: su 2 livelli, finiture lussuose e pari al nuovo, composta al p.terra da ingresso su salone doppio, cucina abitabile , bagno e locale lavanderia; al 1° piano 4 camere, 2 bagni, locale guardaroba e balcone. Inoltre cantina, spaziosa autorimessa doppia e ampio giardino alberato con accesso da salone e cucina. Contesto silenzioso. Risc. aut.

CALDERARA DI RENO, VIA BUOZZI: in zona residenziale, in palazzina di 3 piani con giardino condominiale, appartamento da ristrutturare, sito all’ultimo piano, composto da ingresso, sala, spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Autorimessa € 15.000. Presenti pavimenti in parquet nella zona notte. Risc. aut. e predisposizione aria condizionata.

€ 498.000

€ 129.000

Codice di riferimento: 1241

Codice di riferimento: 1354

VIA D’AZEGLIO (PIAZZA DE’ CELESTINI ADIACENZE): nel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più care ai bolognesi, appartamento al 2° piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura, spaziosa camera e bagno finestrato. Completamente ristrutturato con pavimenti in parquet. Volendo parzialmente arredato. Presente, inoltre, cantina di proprietà. Risc. aut.

SAN GIORGIO DI PIANO, VIA PALAZZACCIO: splendida porzione di casa cielo terra di

€ 296.000

€ 259.000

Codice di riferimento: 1344

recente ristrutturazione con giardino di 250 mq circa con predisp. piscina e posti auto esclusivi; al p.t.: ingresso su zona giorno con camino, cucina a vista e lavanderia; al 1°p, disimpegno, camera matrim. con loggia abitabile, camera singola, ampio bagno finestrato; sottotetto con travi a vista e Velux. Impianto di irrigazione, pozzo e recinzione. Veranda pavimentata di 30 mq circa corredata di tenda ad impacchettamento motorizzata. Predisposizione telecamere e antifurto. Locale accessorio finestrato con forno a legna e barbeque. Risc. aut.

Codice di riferimento: 1347

BUDRIO: in palazzo storico del centro, recentemente ristrutturato, appartamento al 2° piano, su 2 livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia; ampia mansarda abitabile al secondo livello, ideale per studio o zona living. Inoltre ampia cantina ciclabile. Attualmente locato fino al 2020, ottimo per investimento. Termoautonomo.

BAGNAROLA DI BUDRIO, VIA ARMIGGIA: Tra Budrio e Granarolo, immerso nella

€ 119.000

€ 660.000

Codice di riferimento: 1328

MOLINELLA - SAN MARTINO IN ARGINE: Tra Budrio e Molinella in zona residenziale porzione su due livelli edificata a fine anni’ 90, ottimamente tenuta, dotata di giardino esclusivo e composta al p.terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista (eventualmente separabile) antibagno e bagno; al 1° piano troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia ed ulteriore bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Presente autorimessa di proprietà. € 180.000

Codice di riferimento: 1353

campagna, residenza storica di circa 500 mq con parco alberato di 7000 mq e accessori per circa 400 mq; presente all’interno della proprietà una chiesa privata del ‘500, affrescata, in buono stato conservativo. L’abitazione, un rustico tipico bolognese indipendente sui 4 lati è attualmente suddiviso in 2 unità abitative distinte e comprende, oltre cucine e ampi soggiorni con camino, anche 8 camere matrim. Risc. aut. Ideale per famiglie numerose.

Codice di riferimento: 1355

MINERBIO: a pochi passi dal centro, in zona residenziale verde e curata, in stabile elegante con verde condominiale app.to esclusivo di 120 mq ristrutturato nel 2015 totalmente al p. rialzato con corte e giardino esclusivo composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 4 camere da letto, di cui 2 matrim. e 2 singole, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina. Pari al nuovo, ottime finiture, ideale per famiglie numerose con la comodità del giardino privato. € 229.000

Codice di riferimento: 1346

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI

PIANORO VECCHIO

A 20 Km da Bologna, caratteristica proprietà immersa nel verde, costituita da Casa Padronale in sasso di circa 360 mq, adiacente Dependance di circa 150 mq composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. Entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011.

Immersa nel verde e in posizione panoramica e comoda ai servizi, Casa indipendente formata da due appartamenti: al piano terra cucina, salone con camino, camera, bagno; al piano primo salone, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, balcone oltre a cantina e garage al piano terra e parco alberato circostante di circa mq. 2.580. Cancelletti in tutte le finestre.

Ape in fase di redazione

Prezzo richiesto Euro 750.000

Classe en. G, Ipe 249,58 e 313,55 kWh/m2/a

Prezzo richiesto Euro 445.000

GRIZZANA MORANDI (AD.ZE VILLA MORANDI)

VERGATO Zona residenziale

A due passi dal Centro del Paese, Villa indipendente su tre livelli composta da: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due camere e bagno; al piano primo quattro camere, disimpegno, bagno e balcone; cantine al piano seminterrato. Oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro.

VILLETTA A SCHIERA formata da un appartamento su due livelli con corte esclusiva composto da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere bagno e balcone al primo piano più sottotetto con servizio oltre a locale cantina ed autorimessa al piano interrato.

Prezzo richiesto Euro 195.000

Ape in fase di redazione Prezzo richiesto Euro 175.000 trattabili OCCASIONE

Classe energetica in fase di redazione

VIDICIATICO (CORNO ALLE SCALE AD.ZE)

SAN LAZZARO CENTRO

Immersa nel verde e in posizione panoramica, villa indipendente su due livelli composta da salone con caminetto, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio; l’altro ad suo lavanderia. Parco alberato circostante di pertinenza.

In palazzina perfettamente tenuta, tranquillo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Spese condominiali contenute, impianto termoregolazione con valvole contacalorie già installato. Volendo arredamento nuovo a parte. Superficie commerciale mq. 83.

Ape in redazione

Euro 160.000

Classe energetica “F” Ep glnren 254,48 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 200.000 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari

Via Andrea Costa, 31 – 40033 Casalecchio di Reno (BO) Tel. 051/577.943 - Fax 051/613.53.69 www.immobiliarepiellepi.it info@immobiliarepiellepi.it

CASALECCHIO Zona Parco Rodari, all’ultimo piano (possibilità ascensore) appartamento con tripla esposizione molto luminoso composto di ingresso, soggiorno con ampio cucinotto, 2 camere matrim., bagno, spazioso ripostiglio, balconi e grande cantina. Risc. contabilizzato. Euro 100.000 - Cl. en. F ipe 170,75 - RIF. A436RC

SAN DONATO Appartamento ultimo piano completo di arredi, affittato con ottima redditività (Euro 10.800 annui) molto luminoso con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Minime spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Euro 155.000 - Cl. en. G ipe 344,10 - RIF. A414RC

ZONA COSTA Via Vancini ad.ze all’ultimo piano/no asc. di palazzina in ottimo stato app.to ristrutturato ottime finiture molto luminoso composto di ingresso arredabile, vano guardaroba, soggiorno con cucina a vista (completa di arredo), 2 camere matrim., bagno, balcone, cantina. Risc. aut. e clima. Euro 220.000 - Cl. en. in fase di redaz. - RIF. AA62RC

ZOLA PREDOSA collinare in recente complesso residenziale nel verde, con campo da tennis e da basket privato, signorile appartamento al piano rialzato, ben rifinito, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, veranda esterna, autorimessa e posto auto. Risc. aut. e clima. Euro 239.000 - Cl. en. in fase di redaz. - RIF A463RC

ZONA TOSCANA COLLINARE Vendesi intera proprietà cielo/terra libera su 4 lati in bellissimo contesto, composta da 2 ampi appartamenti climatizzati (mq 200 e 220), al piano rialzato e primo, oltre seminterrato (con autorimessa, cantina e taverna) di 300 mq ca., circondata da giardino di circa 1.500 mq. Il piano rialzato si compone di ingresso, salone (con accesso alla terrazza abitabile), cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, oltre a disimpegni, balconi ed altra terrazzina di servizio. Al primo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconi. Euro 1.400.000 Cl. en. in fase di redazione RIF. V26RC

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Porz. villetta ingresso e giardino indipendenti. Strutturata su 3 livelli con altana e terrazzo panoramico su antica Bologna - Totale mq. 200 + 64 giardino. Possibilità di ricavare un garage. Classe G EP 284,26

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In piccoli fabbricati in corso tot. rifacimento da impresa (estate 2018) unità abitative ingresso indip. giardino esclusivo e 3 camere. Anche splendida mansarda con ascensore privato. Posti auto. Cl. en. in fase di redazione.

Nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi ULTIMA VILLETTA su 2 livelli ingresso indipendente Soggiorno/ cottura/Cucina 3 Camere 2 Bagni Giardino privato € 260.000 Classe A e B MASSIME detrazioni fiscali FINO A € 38.000 Rif. R 1443

Prezzi da € 310.000

Importanti detrazioni fiscali Finiture da scegliere Rif. R 1476

INDICE

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA INDICE AGENZIE

A B

051 Immobiliare ...................................rubricato Abita Servizi Immobiliari .....................rubricato Ag. Mazzini .................................................... 31 Agenzia Saffi.................................................. 18 Bradley..................................................rubricato Bologna Centro................ IIª di copertina ribaltine inserto centrale - inserto pagina 1 e 2 BolognaRe ............................................rubricato Carducci Immobiliare...........................rubricato Calvo Immobiliare.......................................... 15 Casa Bianca Immobili & Consulenze...rubricato CasaBo..................copertina - inserto pagina 82, IIIª e IVª di copertina Casa Bona Omnia.................................rubricato CIO immobiliare............................................ 2-3 Consulentia...........................................rubricato Conforti Immobiliare....................................... 9 Corte Casa....................................................... 1 Dante Rende International...................rubricato

C 12

P R S

M N

T V

Dimensione immobiliare............................... 12 G e G immobiliare.................................rubricato Gabetti...................................................rubricato Gabetti Ozzano.............................................. 64 Goldomus Immobiliare.........................rubricato IBC Immobiliare....................................rubricato I.N.I. Immobiliare........................................... 14 Immobiliare 2M.............................................. 16 Immobiliare Cavallo..............................rubricato Immobiliare Classe A...........................rubricato Immobiliare RK Azeglio.................................. 8 Immobiliare RK Costa..................................... 8 Intercasa................................................rubricato Margherita Marini.................................rubricato Master Casa......... copertina-19-20-21-22-23-24 Metroquadro.........................................rubricato Mida Group...........................................rubricato Nicoletti.......................................................... 10 Orientamento al cliente................................ 17

Piellepi............................................................ 11 Prisma Immobiliare..............................rubricato Progetti immobiliari.................................. 32-33 Reno immobiliare.................................rubricato R.F. Servizi Immobiliari.................................. 13 Santi immobiliare ................80 - inserto pag. 81 Santo Stefano......................25-26-27-28-29-30 Sir Case.................................................rubricato Spazio Vitale.........................................rubricato Studio Boschi........................................rubricato Studio Imm. Lorena Monari.................rubricato Team immobiliare.................................rubricato Tecno37......................................................... 6-7 TecnoRete Casalecchio.......................rubricato Tempiocasa......................... copertina - rubricato Toscano............................... copertina - rubricato Ventura Mediazioni Immobiliari................... 4-5

INDICE RUBRICATO A PAGINA 34 Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

R.F. Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Servizi Immobiliari

Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

CASALECCHIO DI RENO - pedecollinare All’ultimo piano di uno stabile signorile di cinque piano dotato di ascensore in zona Marullina a due passi dalla zona Meridiana, proponiamo una soluzione con 3 camere da letto unica per la sua straordinaria vista panoramica su tre lati di esposizione che spazia tra le colline di San Luca e l’eremo di Tizzano offrendo uno splendito scorcio dei tetti di Casalecchio, del campanile di San martino e della cima della cupola di San luca fino alle luci dello stadio dall’Ara. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq. E presenta una disposizione dei locali moderna e funzionale, composta nella zona giorno da ingresso, salone con balcone e cucinotto, la zona notte offre una zona disimpegno/corridoio con importati armadiature a muro , tre camere da letto con finestre esposte sui tre lati dello stabile e un ampio bagno finestrato.Volendo completa la proprietà un garage con portone basculante al prezzo di €. 10.000,00. Il contesto si sviluppa all’interno di una strada privata e chiusa da sbarra elettroattuate sui due lati che incrociano con Via Calzavecchio e Via Manzoni e offre un ampio cortile recentemente pavimentato e una zona piantumata con splendidi cedri del libanio e pini marittimi. La zona Marullina deve il suo nome alla splendida villa con parco dalle origini tardo rinascimentali e si sviluppa ai piedi della collina di Tizzano in una posizione rialzata rispetto al resto del territorio del comune di Casalecchio di reno e si estende sulle rive del fiume fino ai confini del comune di Bologna. E’ costituita da uno sviluppo abitativo prevalentemente risalente al secondo dopoguerra e caratterizzato da palazzine di 2 o 3 livelli spesso non dotate di ascensore.La posizione del contesto proposto si trova nelle immediate vicinanze delle scuole Zacconi , Viganò e dell’istituto Salvemini, a pochi passi dalla via Bazzanese che rappresenta la principale via di comunicazione per le linee autobus che raggiungono il centro della città e per i collegamenti stradali e autostradali. Dal portone di casa è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi la Meridiana e il suo complesso commerciale per la spesa quotidiana, per un pomeriggio di shopping o di attività sportiva e rilassanti serate nel suo food district e al multisala Uci cinema. Prezzo richiesto €. 215.000,00 - R.F.Servizi Immobiliari Tel. 338.6466154 - 339.3679546 - RIF. I1081A SAN LAZZARO pedecollinare vendesi splendida villa in bifamiliare di mq. 270, rifiniture di pregio, climatizzata, pavimenti in cotto fiorentino e parquet, composta da: ingresso su soggiorno con camino e accesso su ampia terrazza abitabile, bagno, cucina, giardinetto, al piano superiore due camere, due bagni, terrazza, mansarda ottima come terza camera. Al piano terra garage di mq. 60, ampia taverna finestrata con camino, cavedio, bagno-lavanderia. Classe energetica - G - Prezzo richiesto comprensivo di garage €. 720.000 - Rif. I1070a

RASTIGNANO, vendesi in via Monte sole in signorile palazzo di recente costruzione affascinante appartamento di mq. 69 piano terra con mq. 70 di giardino privato, l’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con parete armadio, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato. Doppio giardino privato con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto per un totale di mq. 70. Completa la proprietà una cantina. Riscald. autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro camera, videocitofono. Classe energetica E. Prezzo richiesto €. 165.000,00 - RIF. I1082A

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina. Classe energetica - D. Prezzo richiesto €. 279.000,00 - Rif. I1067a

CASTIGLIONE DEI PEPOLI località Monte Tavianella, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. Piano primo ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. Piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: piano terra garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione. PREZZO RICHIESTO €. 330.000,00 - Rif. I1072a

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA

ad.ze via Audinot: libera, in bel contesto nel verde, vendesi porzione di casa disposta su 3 livelli oltre terra più taverna, terrazzo abitabile, giardino privato e posto auto. APE: in fase di calcolo Trattative Riservate RIF 41

CENTRALISSIMO

occasione a reddito (17.600 € annui), in stabile signorile, piano alto con ascensore, luminoso, 170 mq. Classe energetica in redazione.

APE: in fase di calcolo € 330.000 RIF 24

ZANARDI/NOCE

libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, 2° ed ultimo piano con ascensore e risc. aut., app.to in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abit., doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo € 199.000 RIF 66

MINERBIO

vendesi podere di circa 30 ettari con bellissima villa e casa colonica, ottimo prezzo. Trattative Riservate.

AD.ZE PORTA SANT’ISAIA

libero, in stabile signorile, bellissimo appartamento piano alto con ascensore, di circa 170 mq, luminoso e silenzioso, con balconi, cantina, ampio garage doppio con comodo accesso.

APE: in fase di calcolo Trattative Riservate RIF 114

APE in fase di calcolo € 680.000 RIF 03

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI

libero, ultimo piano con ascensore in stabile signorile, ampio appartamento in ottimo stato di circa 170 mq, molto luminoso, silenzioso e panoramicissimo, con ampi balconi e con bellissimi affacci, ingresso, 4 camere, sala, cucina, tripli servizi, cantina. APE: E € 435.000 RIF 10

CENTRO STORICO VIA TESTONI

COSTA SARAGOZZA

attualmente a reddito (libero ad Ottobre 2018), in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di 90 mq, con terrazzino in uso. APE: in fase di calcolo € 320.000 RIF 75

ad.ze via Turati: libero, in stabile signorile ed in ottimo contesto, piano alto con ascensore, luminoso e con bellissimi affacci, appartamento composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina. APE: F € 295.000 RIF 21

libero, in stabile signorile con ampio giardino condominiale, appartamento sito al 2° piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, cantina, volendo ampio garage. APE: in fase di calcolo € 265.000 RIF 80

ZONA ANDREA COSTA

ZONA TOSCANA

AD.ZE PORTA SAN MAMOLO

libero, occasione, in piccola palazzina di poche unità, app.to luminoso e silenzioso, completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, composto da cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampia cantina. APE: B € 180.000 RIF 89

libero, in bello stabile ristrutturato, appartamento sito al 1° piano alto, molto luminoso, 85 mq, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile.

APE: in fase di calcolo € 165.000 RIF 103

AD.ZE PIAZZA DELL’UNITÀ

libero, occasione, in piccola palazzina ed in bel contesto signorile e nel verde, monolocale con bagno finestrato e posto auto privato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

APE: G € 125.000 RIF 17

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MEZZOFANTI AD.ZE Appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, ingresso di rappresentanza, salone doppio, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, collegamento interno alla taverna 78mq, lavanderia e bagno, studio, accesso ulteriore da vano condominiale servito da ascensore. Balconata su giardino, due posti auto e garage completano la proprietà, libero subito.

PORTA SANTO STEFANO AD.ZE Residenza di rara bellezza avvolta da splendide vedute su Bologna e le prime colline, salone di rappresentanza, studio, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, grande cabina armadio, due bagni e una lavanderia. Ampi balconi arredabili donano profondità a tutti gli ambienti. Unico appartamento al piano, su un solo livello e dotato di doppio ingresso.

€ 1.390.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G EPtot 267,14 Kwh/m² annuo

€ 1.200.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo.

PODERE PONTE RIVABELLA In posizione riservata pedecollinare, contesto bucolico e isolato, ma al contempo comodo alla città, aeroporto e autostrada. Borgo con oltre 10ha di terreno, ottimo per vigneto, casa padronale elegantemente e recentemente ristrutturata per complessivi 450mq su due livelli con grandi spazi aperti e porticato, box per cavalli e depositi attrezzi, immediatamente fruibili, ulteriori 600mq di abitativo da recuperare su due distinte unità. La proprietà si presta inoltre ad uso ricettivo come Wine Resort & SPA o Country Resort, può essere suddivisa in più appartamenti e gode di un parco prevalentemente pianeggiante..

€ 950.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica F EPtot 191,51 Kwh/m² annuo

€ 850.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

mento autonomo, climatizzazione, coni di luce.

COLLI BOLOGNESI Cielo-Terra di complessivi 370 mq abitativi oltre a terrazzi, autorimessa e cantine, in parco di proprietà di 4.200 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per piano. Vista panoramica dominante. contesto naturale di grande suggestione ubicato a 6min. in auto dal Parco del Paleotto. Grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione. Possono completare la proprietà altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante.

€ 690.00 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

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ATTICO IN PALAZZO NEOGOTICO Q.RE SANTO STEFANO

Esclusivo e panoramico appartamento di grande fascino recentemente ristrutturato, unico al piano e dotato di ascensore, terrazza fruibile solarium di circa 30mq ad asola, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, cantina, posto auto. Volendo disponibilità di garage, libero subito. riscalda-

VIA VENTUROLI AD.ZE SANT’ORSOLA Ultimo piano panoramico, con ascensore in palazzina di poche unità e gradevole corte interna anche per sosta auto. Ampio ingresso ottimo per librerie in arredo, perfetta divisione della zona giorno, soggiorno con balcone e cucina, dalle due camere matrimoniali ed il bagno nella zona notte, ristrutturato in ogni dettaglio, parquet nelle camere, aria condizionata, infissi bianchi

CENTRO STORICO, SANT’ISAIA In caratteristica palazzina bolognese, primo piano in perfetto stato di manutenzione con affacci su interni silenziosi. Appartamento di circa 90mq, ingresso arredabile, grande cucina con balcone, due camere da letto, doppi servizi, cantina. Arredo cucina incluso,

interni ed esterni con vetrocamera, cantina, risc. aut.

riscaldamento autonomo.

€ 295.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

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Libero appartamento al quarto ed ultimo piano in si-

Vetrina su strada, ottima visibilità, suddiviso in 3 vani,

gnorile palazzo anni ’70 con ascensore. Ingresso, cucinotto finestrato, sala con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento centralizzato a conta

doppio ingresso, complessivi 70mq circa, l’immobile è attualmente locato e adibito a parrucchiere con rendita del 4 per cento annuo. Il fondo è ristrutturato, ubicato in palazzo storico ed in zona molto viva commercial-

calorie e cantina doppia. Ampio e comodo garage

mente, riscaldamento autonomo irrisorie spese di

nello stabile, collegato con ascensore, valore € 30.000.

gestione condominiali.

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VILLAGGIO RESIDENZIALE ALTOPIANO MARCONI, in un bellissimo contesto residenziale molto signorile e di pregio, zona collinare, con spazi comuni con campo da calcio, pallavolo, tennis e piscina appena restaurata nel 2017, ampia villa bifamiliare anni ‘70 da ristrutturare, con giardino di pertinenza di 700mq ed ampio porticato ad angolo di 70mq con ottima esposizione solare (Est-Sud-Ovest), composta da ampia zona giorno di 50mq + cucina e pranzo di 30mq, ampiamente finestrata (6 finestre), disimpegno notte con 3 camere da letto, studio o lavanderia e 2 bagni, al piano superiore ampia mansarda di circa 100mq dove si può ricavare un bilocale di 75mq ad altezza abitabile minima di 1,80 mt molto ampio e con terrazzo di 8mq, al piano seminterrato abbiamo una ampia zona cantine/ taverna/lavanderia di circa 100mq collegata con il garage con doppia entrata carrabile di 70mq. APE in fase di calcolo. 490.000€

VIA S. ISAIA, ADIACENZE PIAZZA MALPIGHI, OTTIMO Bilocale ristrutturato in una piccola palazzina signorile, al 3° piano senza ascensore, composto da ampio ingresso arredabile con armadio a muro, sala con angolo cottura, balcone e grande camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. APE in fase di calcolo. 150.000€

PIANORO, RASTIGNANO, ATTICO di pregio, in uno splendido contesto residenziale di poche unità di recente realizzazione, ATTICO nuovo arredato con arredi di qualità e su misura, mai abitato, con una vista panoramica, nel verde, silenzioso e luminosissimo, tripla esposizione, 3 terrazzi (25mq+15mq+15mq), composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina, aria condiz. APE in fase di calcolo. 415.000€ garage incluso

VIA SEBASTIANO SERLIO, ANGOLO VIA STALINGRADO, in un contesto condominiale decoroso e ottimamente tenuto, ampio appartamento di circa 80mq, al 3° piano con ascensore, doppia esposizione, composta da ampio ingresso su salone (volendo si può chiudere per avere la 2° camera), bagno ristrutturato, ampia cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale con balcone e cantina. APE in fase di calcolo. 155.000€

VIA TOSCANA, SAN RUFFILLO, in una piccola palazzina curata e ben tenuta, di sole 3 unità, appartamento al 2° ed ultimo piano esposto su 3 lati (ottima esposizione, EST-SUD-OVEST), con un grande giardino di proprietà al piano terra, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, grande cantina al piano terra, garage a rotazione (si usufruisce del posto auto in garage per 2/3 del periodo durante l’anno). APE in fase di calcolo. 250.000€

VIA STALINGRADO, ADIACENZE VIA SEBASTIANO SERLIO, in un contesto condominiale interno rispetto alla strada, ottimo di circa 70mq, al 4° piano con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrim., bagno, cantina. APE in fase di calcolo. 155.000€

LATERALE VIA MARCONI, VIA LEOPARDI, NEGOZIO con una vetrina fronte strada, circa 80 mq, antibagno e bagno. APE in fase di 178.000€ calcolo.

NELLE AD.ZE DI VIA A. FIORAVANTI disponiamo di un funzionale locale commerciale ristrutturato, adatto ad usi diversi (laboratorio, ufficio, centro medico ecc.), composto da ingresso su ampia zona open space divisibile, 6 comodi vani, disimpegno, vano ripostiglio/archivio, doppi servizi di cui uno handicap oltre ad ampio garage/ magazzino collegato internamente, quota maggioritaria di proprietà di un’ampia autorimessa esterna e corte esclusiva con possibilità di posti auto. L’immobile è dotato di impianti a norma, cablaggio, raffrescamento e riscald. autonomo. APE in fase di calcolo. 270.000€

MINERBIO, IL PORTICO, appartamento occupato, a reddito, in piccola palazzina di poche unità, circondata dal verde, ottimo appartamento di ca. 65mq, piano 2° ED ULTIMO, ingresso, sala con angolo cottura con ampio balcone, camera, bagno finestrato, ampio garage al piano terra, riscaldamento autonomo. APE in fase di calcolo. 95.000€ PIAZZA DEI MARTIRI, in un contesto signorile, ottimo bilocale di recente realizzazione, occupato a reddito 9.600€ annui lordi, piano 5° con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno finestrato, aria condizionata e cantina. APE in fase di calcolo. 180.000€

CASALECCHIO, NEL CONTESTO DELLA MERIDIANA, in un complesso residenziale molto affascinante e circondato dal verde, ottimo appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, 2 terrazzini, cucina, 2 camere e bagno, riscaldamento autonom. APE in fase di calcolo. 315.000€

VENDESI MINERBIO Pregevole villetta di testa nuova, fondamenta 110 mq + 500 mq giardino (ottimo anche come orto). Costruita con i più recenti criteri antisismici, tetto termoventilato, mattoni coinbentati di ultima generazione. Venduta al grezzo, totalmente personalizzabile come interni, struttura e numero di camere. Offerto a € 260.000. Ottimo investimento! Cert. en. C in redazione.

VENDESI VILLA SINGOLA SAVIGNO Eccezionale proprietà ad 1 minuto di auto da piazza paese ma proiettata sulle colline con 3,8 ettari di terreno seminativo e tartufigeno, capanno per trattore, due pozzi. Villa di 151 mq, 4 camere, cucina, camino. Cert. en. cl g kwt/m anno 268,43. Offerta a € 190.000.

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www.orientamentoalcliente.it Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

ESO

Agenzia Saffi di Grazia Grandi Via Aurelio Saffi, 49 - 40131 - Bologna Tel. 335 7304885 - Mail: saffi.immobiliare@libero.it BOLOGNA SANTA VIOLA: in palazzo recente, vendesi autorimessa di 40 mq. al 2° interrato. Rif. MD0001 € 45.000 CALDERARA DI RENO (Longara): appartamento carinissimo, ultimo piano (3°) no ascensore, ristrutturato: ingresso su saloncino/cucina, 2 balconi (uno verandato), disimpegno, 2 camere matr. (1 con soppalco), bagno. Nella sala, scala a chiocciola che conduce al lastrico di proprietà, con cucina verandata e terrazzo con vasca e doccia. Cantina ciclabile, p.auto cond, volendo garage. Risc. aut. Ape in fase di compilazione. Rif. 212 € 240.000 PIAZZA BONAZZI: completamente ristrutturato nel 2009, bellissimo appartamento di 105 mq. al 3° piano senza ascensore: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, dis. notte, 3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca idro), balcone, cantina, clima, risc. con contacalorie. APE G EPI 225,70 Rif.202 € 297.000 ANZOLA DELL’EMILIA: in posizione comoda alla cittadina, ma non centrale, vicina alla linea metropolitana suburbana, quindi molto agevole per spostamenti a/da Bologna, disponiamo di villa di 332 mq. circa su due livelli, in perfetto stato di manutenzione. Possibilità di divisione per due nuclei famigliari con due accessi autonomi (genitori e figli), ma anche per comoda struttura tipo bed and breakfast o poliambulatorio. Dispone di giardino di mq.235 recintato sui 4 lati, terrazzo abitabile di mq.63, garage per due auto e posto auto in giardino o nel sottoportico, sottotetto ampio, in gran parte praticabile. Completamente riscaldata anche nel piano taverna (a piano terra, non interrato) e climatizzata. APE Classe F EPI 184,57. DA VEDERE! Rif. SA200 € 450.000

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CREVALCORE (loc. Guisa Pepoli): in casale completamente ristrutturato nel 2005, app.to, in condizioni perfette, al 1° piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina in nicchia e ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte ampio, 2 camere matrimoniali e grande bagno. Posto auto di proprietà e piccola corte esclusiva con casetta / deposito in legno. Risc. autonomo, climatizzatore. Impianti a norma. Ape D Epi 104,13 Rif. MA0001 € 160.000 BOLOGNA CENTRO STORICO dentro porta san Felice: app.to signorile al 5° piano con ascensore, vista colli e porta san Felice. Ingresso aperto su salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio, cantina. Riscald. centralizzato (con termovalvole). Climatizzato. Ape in fase di redazione. Rif. Mp001 Intera proprietà € 399.000 tratt. Nuda proprietà a € 290.000 CASALECCHIO DI RENO Inizio Garibaldi (Bixio): elegante/signorile palazzina di soli 3 condomini circondata da due ampi e graziosi giardini condominiali 1° P. con ascensore. Razionale silenzioso/tranquillo app. mq. 101 buono stato d’uso. Ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Termo autonomo. Parcheggio condominiale. Impianti a norma. Classe F Epi 208,08. Rif. DI010 € 320.000

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CENTRO STORICO TRIBUNALI Rif V 1093

In splendido e perfetto edificio dei primi del ‘900, vendiamo all’ultimo piano c/a, esclusivo appartamento di 220 mq su due livelli con TERRAZZO abitabile, riprogettato e rifinito mixando perfettamente i materiali eleganti di un tempo a quelli di pregio attuali fino a ottenere un’abitazione unica e di grande carattere. Ingresso, salone con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni (volendo 3° bagno), balconi, ripostigli e cantina. Travi a vista, tetto in cristallo, luminoso. Impianti autonomi a norma e climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 830.000

VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA Rif V 5087

In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni 30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 680.000

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Rif V 5123

A pochi km da Bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con GIARDINO panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al TERRAZZO LOGGIATO, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con TERRAZZO, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e GARAGE di 55 mq. La sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 598.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

SAN LAZZARO AD.ZE FARNETO Rif V 5113

In soluzione di poche unità abitative, immersa nel verde del Parco dei Gessi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di 160 mq con accesso privato loggiato e GIARDINO di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata, composta da ingresso arredabile, salone con elegante cucina a vista e accesso al TERRAZZO ABITABILE, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio sottotetto, cantina e posti auto. L’atmosfera, la luminosità, l’ottima distribuzione degli spazi insieme alla scelta dei materiali di alto livello, la rendono una proprietà “bella da vivere“. Climatizzata. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 480.000

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Rif V 4010

Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitab., disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Risc. aut. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 460.000 più garage

CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE Rif V 4111

In signorile edificio ristrutturato, in Centro Storico, ma fuori dalla ZTL, proponiamo app.to, in buono stato, di Mq 115, al quarto piano c/a. Ideale distribuzione degli spazzi, affacci su eleganti giardini interni, vista libera sui Colli e sui tetti del Centro Storico, per questa casa luminosissima e silenziosa, composta da ingresso su ampia loggia centrale su cui affacciano tutti gli ambienti: salone, sala pranzo, piccola cucina, su lunga balconata, 2 camere, ampio bagno, grande ripostiglio/eventuale secondo bagno. Cantina. Risc. aut. Basse spese condominiali. Residenza di grande personalità con spazi e pianta moderni, funzionale alle esigenze contemporanee di una famiglia che vuole vivere il Centro, senza rinunciare ai confort. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 390.000

MURRI AD.ZE CHIESANUOVA Rif V 4099

In piccolo, elegante condominio circondato da un grande giardino, in zona verde e silenziosa, al secondo ed ultimo piano vendiamo incantevole ATTICO di Mq 85, con TERRAZZO ABITABILE di MQ 70 e balconata perimetrale su cui affaccia ogni ambiente. L’appartamento è unico al piano e si compone di: ingresso, sala sul grande terrazzo, piccola cucina, due camere, bagno, lavanderia. MAGAZZINO/GARAGE di 80 Mq (€ 60.000). Riscaldamento autonomo. Residenza “da colpo di fulmine”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 390.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti autonomi a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 POSTI AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 315.000 Non è dovuta mediazione

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/A

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare mai abitata di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. La villa, ha le finiture completate e richiede interventi solo su alcune parti. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE in rilevamento.

€ 310.000

S. RUFFILLO AD.ZE VIA DELLA BATTAGLIA Rif V 5101 In zona tranquilla, vicina a servizi e zone verdi proponiamo in curata palazzina di poche unità, ottimo appartamento di circa 100 mq, al 3° piano con ascensore, composto da importante ingresso arredabile, soggiorno con accesso su ampio balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Luminoso e silenzioso. Oggetto molto interessante, da vedere. APE “E”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 220.000 MAZZINI AD.ZE PONTEVECCHIO Rif V 4113

In zona servitissima, all’interno di piccola palazzina ristrutturata, circondata da zone a verde, in una strada tranquilla, con edifici d’antan dall’aria molto garbata e piacevole, circondati da giardini, al piano terzo ed ultimo, s/a, vendiamo appartamento ristrutturato, luminosissimo, di Mq 70, composto da zona living con balcone, 2 camere matrimoniali, una con balcone, bagno e cantina ciclabile. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Un appartamento accogliente, pronto per essere abitato da subito. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 190.000

CALDERARA DI RENO LONGARA Rif V 4105

In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo, al secondo piano c/a appartamento luminoso e silenzioso di 80 Mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture raffinate. Sala su balcone verandato, cucina elegantemente arredata, 2 camere, 2 bagni. Cantina. GARAGE e posto auto € 25.000. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Casa moderna, funzionale e impeccabile. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 190.000

S. RUFFILLO VIA GUBELLINI RIF V 4112

In edificio elegante, circondato da un vasto, magnifico giardino a prato, con alberi di alto fusto, vendiamo appartamento posto al piano terzo, c/a. Immerso nel verde e nel silenzio del parco, l’appartamento di circa 75 Mq, in ottime condizioni di manutenzione, si compone di ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 1 camera, 1 bagno e cantina. Due affacci luminosi. Climatizzato. Vicinanza ai servizi, facilità di parcheggio e grande presenza di verde per questa casa molto fresca e accogliente. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

MINERBIO CENTRO AD.ZE NUOVA BIBLIOTECA Rif V 1103

In laterale tranquilla, verde e comoda a tutti i servizi proponiamo, in stabile di recente costruzione, bilocale di 55 mq al piano secondo e ultimo. Ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, ampia camera matrimoniale. Luminoso, silenzioso, con ottime finiture, travi a vista e altezze a mt 4,70, soppalcabili. Climatizzato, impianti automi. Bassissime spese condominiali. POSTO AUTO di proprietà. Bilocale perfetto. APE in rilevamento.

€ 95.000 Non è dovuta mediazione

BORGO PANIGALE VIA DELLA FORNACE Rif V 4096

In piccolo borgo sapientemente restaurato, circondato da case coloniche, orti, e campagna coltivata, ma comodo all’Autostrada e alla tangenziale, vendiamo piccolo appartamento di 50 mq totalmente ristrutturato, con belle, finiture, doppio affaccio ed entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. Le travi a vista e i suggestivi piccoli edifici d’epoca che lo circondano, creano un’ atmosfera un po’ d’antan, molto distensiva e accogliente. Basse spese di gestione. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 85.000

VIA TOSCANA AD.ZE MERCATO DI SAN RUFFILLO RIF V 7009 In edificio strategico ai servizi proponiamo interessante bilocale a piano comodo di 45 mq da rivedere, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Ottimo come investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 100.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

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ATTICO SAN LUCA

PIAZZA DI PORTA MAGGIORE

Esclusivo attico in via di San Luca, in borgo residenziale, al terzo ed ultimo piano con vista panoramica a 360 gradi. Palazzina di recente costruzione immersa nel verde. L’attico silenzioso, luminoso e con finiture di pregio è composto da: atrio di ingresso, doppia sala con terrazza di 100 mq più 40 di giardino pensile, grande studio, tre camere da letto servite da bagni privati, cucina abitabile, due disimpegni, terrazza “solarium” 80 mq, garage di 50 mq. CE in fase di definizione. € 1.450.000 RIF TL144

Porta Mazzini, in prestigioso palazzo primi ‘900 con soli quattro condomini, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo app.to disposto su 2 livelli con terrazzo abitabile vista San Luca. PIANO 2°: ampio ingresso, doppio salone con affacci panoramici, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; PIANO 3° ED ULTIMO: affascinante mansarda alta 3,55 m. alla sommità, un bagno e un terrazzo abitabile ad asola. L’intero ultimo piano è attualmente un grandissimo open-space, con impianti e finestre già collocati e predisposti per la realizzazione di tre camere matrimoniali e un terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. alta 2,80 m. e, volendo posti auto al prezzo di €40.000/cad. CE in fase di definizione.

€ 700.000

IDICE DI SAN LAZZARO

RIF SER303

CROCETTA DI MEDICINA Delizioso appartamento ottimamente rifinito, in piccola palazzina di sole quattro unità, posto al primo e ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile a vista, due grandi camere, bagno, cantina e posto auto scoperto. Porta blindata e clima. CE C IPE 87,51 kwh/mq anno. € 95.000 RIF SF109

APPARTAMENTO IN BORGO ANTICO PRUNARO Tra Castenaso e Budrio, in contesto di pregio caratterizzato da un’antica villa borghese con parco alberato condominiale, appartamento posto al piano nobile della residenza principale, composto da ingresso su enorme soggiorno con cucina a vista, due ampie camere e bagno finestrato. Splendidi affacci sul verde, silenzio e tranquillità a qualche minuto da Bologna. Autorimessa doppia privata. CE G IPE 230 kwh/mq anno. € 158.000 RIF BM800

PIANORO MONTELUNGO APPARTAMENTO NEL VERDE Pianoro Montelungo, in posizione immersa nel verde, dominante a pochi km da Pianoro, Bologna e Sasso Marconi, delizioso appartamento ben ristrutturato con affacci panoramici. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto con camino, disimpegno notte, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà garage di circa 35 metri con annessa cantina. CE F IPE 151,18 kwh/mq anno. € 190.000 RIF SF128

In graziosa palazzina pietra a vista, vendesi app.to su 2 livelli con entrata su ampia sala, cucina abitabile con veranda attrezzata, 2 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio, taverna di circa 48 mq. con camino e bagno, completano la proprietà un grande terrazzo e un ampio giardino di circa 115 mq. confinante con il Parco dei Gessi. Impianto di climatizzazione, zanzariere, cancelli di sicurezza, allarme volumetrico e perimetrale, impianto di riscald. aut. CE in fase di definizione.

€ 320.000

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RIF BM700

AD.ZE VIA GARIBALDI In zona residenziale ed in palazzo signorile, splendido app.to completamente ristrutturato ed arredato dotato di ogni confort e tecnologie all’avanguardia quali la domotica in tutto l’appartamento, cucina a induzione con cappa a scomparsa digitale con isola e marmi di Carrara e la cromoterapia in bagno; Ingresso su ampia zona living, cucina con isola, zona salotto/pranzo, 2 camere da letto e bagno. Possibilità di p. auto ad € 200 mensili. CE in fase di definizione. € 398.000 Rif. AL802

LATERALE VIA CASTIGLIONE In palazzo signorile silenzioso appartamento completamente e finemente ristrutturato con soffitti a cassettoni d’alto pregio e suggestivo affaccio sulla chiesa di Santa Lucia, così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; cantina CE in fase di definizione € 318.000 RIF AL900

COLLI/VIA DELL’UCCELLINO Soluzione terra-cielo in ottimo stato che si sviluppa su 4 livelli con ampi spazi aperti. P. T.: ingresso, sala con terrazzo panoramico; cucina abitab.; ripostiglio. P. 1°: camera con bagno esclusivo e balcone loggiato; camera matrim. con balcone loggiato; bagno; ripostiglio. P. Mansarda: spaziosa camera con bagno e armadiature a muro. Taverna: salone con accesso al patio/giardino; cucina; camera guardaroba e bagno; garage doppio. Abitazione di assoluto pregio per posizione e per le belle finiture interne. CE E IPE 196,83 kwh/mq anno € 790.000 Rif. MTB131

CENTRO/VIA DELLE LAME Ottimo appartamento per soluzioni interne e finiture, luminoso e silenzioso con bella e comoda balconata, ingresso su soggiorno con zona cottura separata, disimpegno notte con controsoffitto ad uso ripostiglio, ampia camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia, cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore. Posizione comoda e ben servita. Contenute le spese condominiali. CE in fase di definizione € 309.000 RIF MTB146

VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

VIALE SILVANI/AD.ZE PALASPORT

In palazzo storico vendesi appartamento di ca 350 mq con terrazzo di ampia metratura con affacci interni su giardino. CE in fase di definizione INFORMAZIONI IN UFFICIO

RIF AL164

Ottimo bilocale ristrutturato con gusto e con belle finiture: piano quinto con ascensore, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con ampia doccia, terrazzino, ripostiglio e cabina armadio. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, parquet ovunque, molto luminoso e silenzioso con affacci interni, basse le spese condominiali. Viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato o affittato. Ottima redditività per le brevi o medie locazioni. Già presente nei siti di affitto online. CE in fase di definizione.

€ 180.000

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RIF MTB145

VIA LOMBARDIA AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE

PONTICELLA DI SAN LAZZARO DI SAVENA In zona tranquilla e residenziale, al primo piano di stabile ben tenuto, appartamento si-

VENDESI MAGAZZINI E BOX AUTO DI VARIE DIMENSIONI

lenzioso con affacci interni; ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, due ampie camere da letto e bagno; Cantina. CE in fase di definizione.

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€ 139.000

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PEDECOLLINARE V. TOSCANA CASA CON GIARDINO Via della Frasca (pedecollinare di Via Toscana) casa cielo-terra con ingresso indipendente e ascensore interno, giardino e due posti auto. Piano terra: ingresso su ampia zona living con veranda, cucina abitabile e bagno. Piano primo: due matrimoniali con balcone e bagno. Piano secondo: suite panoramica con bagno. Piano seminterrato: grande taverna con possibilità di realizzazione cucina/palestra/living ecc... Immobile attualmente al grezzo avanzato. € 600.000 Volendo acquistabile finito da impresa costruttrice ad € 680.000 CE in fase di definizione RIF BM600

MONOLOCALE MASSARENTI S. RITA Ideale per investimento. Monolocale al piano terra con ingresso indipendente, dotato di comodo angolo cottura, zona guardaroba, bagno con antibagno sovrastato da capiente soppalco ad uso ripostiglio. Porta d’ingresso blindata, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo. CE F IPE 263,07 kwh/mq anno. € 60.000 RIF BM102

VIA NAZARIO SAURO Nel centro della città, in palazzo signorile completamente ristrutturato e con ascensore, appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di tre. Ampio atrio di ingresso, doppia sala, due camere matrimoniali, sala pranzo, cucina, due bagni, due balconi, cantina. Triplo affaccio, tutti sull’interno, silenzioso ed estremamente luminoso. Interno da rimodernare. CE in fase di definizione. € 515.000 RIF TL143

CALDERARA AD.ZE STAZIONE TAVERNELLE

In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; Al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; Al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno.

€ 330.000

RIF AL012

VIALE CARDUCCI In palazzo signorile con ascensore, ampio appartamento posto al primo piano su rialzato composto da atrio di ingresso, doppia sala, ampio studio (sfruttabile come terza camera da letto), cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi, cantina. CE in fase di definizione. € 390.000 Volendo garage ad € 35.000

RIF TL142

VILLA DI PREGIO VIA TOSCANA PEDECOLLINARE

Sulla primissima collina di San Ruffillo, in contesto d’alto prestigio abitativo, bella villa moderna con grande giardino ed autorimessa privata. Ingresso su ampia zona living, sala da pranzo con attiguo giardino d’inverno, cucina abitab. con veranda, camera/studio e bagno. Al piano sup. zona notte dotata di 3 camere di cui 2 matrim. con guardaroba ed una singola, bagno e ripostigli. Al p. semint., stupenda taverna f.t. dotabile di finestre a tutta parete (foto rendering), cucina, lavanderia, studio e bagno. L’immobile si presta facilmente al frazionamento in due unità. CE E IPE 138,2 kwh/mq anno

€ 930.000

RIF TL444

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE OSTERIA GRANDE In zona tranquilla e silenziosa ma non isolata, appartamento in villa bifamiliare con ampio giardino parzialmente piantumato disposta su più livelli ingresso , doppio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due balconi e due bagni; Al piano inferiore ampia taverna con bagno. Garage per 4 automobili. CE in fase di definizione. € 270.000 RIF AL701

IMOLA APPARTAMENTO CON MANSARDA E TERRAZZO Imola, Via Respighi, zona Pedagna, in piccola palazzina signorile e ben curata, appartamento al piano primo e secondo composto come segue: P.1: ingresso su enorme sala con due balconi, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni. P.2: bella mansarda abitabile con terrazzo ad asola e caminetto, ampia camera con guardaroba e bagno più doppio ripostiglio. Spaziosa autorimessa al piano terra e posto auto scoperto assegnato. CE E IPE 175,51 kwh/mq anno. € 430.000 RIF BM501

EX MULINO A VILLA D’AIANO Villa D’Aiano, bellissimo fabbricato recentemente restaurato esternamente e ben mantenuto all’interno. Rustico pietra a vista su due piani, terreno circostante ed ex mulino. Al piano terreno porticato con accesso a due spaziosi vani cantina ed autorimessa, vano scale per l’accesso al piano superiore. Al piano primo: soggiorno con angolo cottura, 3 camere e un bagno. CE G IPE 438,4 kwh/mq anno. € 250.000 RIF BM200

COLLI SAN MAMOLO

Sabbiuno di Montagna, a 15 minuti da Porta San Mamolo, in posizione strategica e dominante, in contesto recentemente costruito, appartamento con ingresso indipendente e giardino panoramico. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e ampio vano tecnico ispezionabile di separazione tra fabbricato e terra. Vasca idromassaggio esterna. Vista mozzafiato sulle verdi colline. Totalmente ristrutturato e volendo arredato. Volendo posto auto scoperto ad € 8.000. CE in fase di definizione.

€ 210.000

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RIF BM500

SAN LAZZARO DI SAVENA In contesto residenziale immerso nel verde, villetta di testa con giardino di 1.000 mq piantumato ad alberi d’alto fusto; Al piano terra, ampio living con camino e cucina, zona pranzo e salotto; al piano superiore due camere da letto e bagno; Al piano inferiore ampia taverna con bagno, ripostiglio e cantina; Posto auto condominiale; garage. CE in fase di definizione € 395.000 RIF AL421

RASTIGNANO CARTERIA CASA CON GIARDINO Rastignano - Carteria pedecollinare, condominio di poche unità, casa cielo-terra con ingresso indipendente e giardinetto. Disposizione su tre livelli con ascensore privato interno. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino (80 mq). P1: tre camere, bagno e sottotetto. PS: ampia taverna con caminetto, cucinotto e ripostiglio trasformabile in 3° bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con cantina. RIF BM480

VIA DAGNINI VENDESI NUDA PROPRIETÀ Condominio con ascensore, appartamento al terzo piano molto luminoso: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e piccolo vano sottotetto. L’immobile di presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ. CE in fase di definizione € 248.000 RIF BM101

AD.ZE VIA GANDINO In zona residenziale e verde comoda ai servizi, silenzioso appartamento di ampia metratura con giardino interno di 150 m di proprietà; Ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due ripostigli, due bagni terrazza e due balconi; due box auto e cantina; progetto di ristrutturazione già approvato. CE in fase di definizione € 590.000 RIF AL014

APPARTAMENTO CON BALCONE E BOX SAN RUFFILLO In palazzina ben tenuta, appartamento al secondo piano così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto indipendente, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina ciclabile. Volendo autorimessa privata ad € 18.000. (L’immobile è vendibile libero a settembre 2018 oppure locato con redditività 5%) CE G IPE 194,54 kwh/mq anno RIF BM168

AD.ZE VIA INDIPENDENZA Gradevole monolocale con bagno, volendo arredato, con cantina/tavernetta comunicante. CE G IPE 225,76 kwh/mq anno. € 99.000

RIF AL111

PIANORO NUOVO TRIFAMIGLIARE CIELO TERRA In posizione panoramica e tranquilla ma non isolata, caratteristica villa in sasso con giardino privato di 2500 mq. Volendo divisibile in due unità. Ingresso su salone, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni. Al piano superiore sala con caminetto, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Autorimessa doppia e tettoia per 2 auto. Finiture di pregio. CE in fase di definizione € 590.000 RIF AL610

MURRI PEDECOLLINARE Appartamento nuovo da impresa, dotato delle più sofisticate tecnologie in classe A; Le finiture di pregio, la scelta dei materiali oltre alla possibilità di personalizzarlo lo rendono unico nel suo genere ; Ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere e tre bagni; Completano il bene ampio terrazzo, giardino e garage. CE A € 745.000 RIF AL208

VIA CASTIGLIONE In palazzo storico ed in contesto prestigioso, ufficio completamente e finemente ristrutturato con finiture di sapore, soffitti a volte e possibilità di cambio d’uso; Ingresso, 4 vani di cui uno con soppalco, ampio disimpegno, 2 bagni e cantina; Posto auto assegnato e giardinetto d’uso esclusivo. CE in fase di definizione € 545.000 RIF AL545

VIA KENNEDY Appartamento posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzo di quattro piani in totale, zona interna e silenziosa così composto: ingresso su soggiorno con ampia vetrata, due grandi camere matrimoniali, bagno (con possibilità di secondo bagno), cucina semi-abitabile, due comodi balconi completa la proprietà la cantina ciclabile. CE in fase di definizione € 249.000 RIF SER307

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SARAGOZZA PEDECOLLINARE/VIALE ALDINI

In strada chiusa, splendido loft di nuova costruzione.. Si presenta con ampia zona living soppalcata, splendida zona cottura, zona notte separata composta da tre camere, di cui una al piano superiore ampiamente finestrata, doppi servizi, ampio ripostiglio. L’immobile ha finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, climatizzato, porta blindata su piccola corte di passaggio chiusa con porte di sicurezza. Completa la proprietà ampia cantina. CE A2 IPE 64,87 kwh/mq anno

€ 420.000

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In strada privata interna, in condominio con sole tre unità abitative, proponiamo splendido appartamento di ampio respiro completamente ristrutturato, primo piano su rialzato (no ascensore): ingresso, salone con comodo balcone, cucina abitabile, tre camere (di cui due con balcone), due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Belle finiture, triplo affaccio, molto luminoso e silenzioso. Completano la proprietà una grande cantina finestrata di circa 35 mq, due posti auto e un gradevole giardino condominiale. CE in fase di definizione

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Appartamento nuovo di 77 mq circa con entrata indipendente da cortile di 17 mq circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, termo autonomo con caldaia ad alta tecnologia per il risparmio energetico, aria condizionata. APE: in fase di calcolo

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In contesto signorile, in condominio ristrutturato e con coibentazione termica a cappotto, luminoso appartamento di 115 mq da rivedere internamente, composto da ingresso, sala, cucina, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, clima, garage. Incarico di vendita in esclusiva. APE -E-

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Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 € 290.000

LIDO DI SPINA, COMACCHIO

A 50 mt dal mare, in zona Museo - Reno Brindisi, in condominio con ascensore e immerso nel verde della pineta, appartamento ben tenuto, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 balconi, bagno. Posti auto condominiali. Occasione assolutamente da non perdere, ideale anche come investimento da mettere a reddito. APE -G- € 80.000

MONZUNO AD.ZE CENTRO

A 400 mt circa dalla piazza, villetta unifamiliare di 220 mq circa su due piani, in ottimo stato, con giardino di 500 mq circa, composta al 1° piano con accesso dalla strada di ingresso su ampia sala con camino, terrazza abitabile, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno. Al piano terra ampia taverna con camino e accesso al giardino, disimpegno, cameretta, bagno, garage. APE in fase di calcolo € 140.000

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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Laboratorio (C/3) di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzino e 1 vano uso ufficio, bagno con antibagno, accesso carrabile per carico e scarico merci. Libero.

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In bella posizione d’angolo e in contesto servito da altre attività commerciali e uffici, negozio di 60 mq circa composto da 2 vani più retro, con 2 vetrine sottoportico fronte strada di passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada.

APE in fase di calcolo

€ 80.000

SAN RUFFILLO VIA C. PAVESE

Appartamento signorile di 125 mq circa in ottimo stato, piano 2° ed ultimo s./asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, cantina, parco condominiale. APE -G-

€ 275.000 + € 50.000 garage di 49 mq

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare.

APE in fase di calcolo

€ 75.000

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Appartamento luminoso open space, di recente costruzione, al piano terra con giardino privato mq 17, cucina (facilmente chiudibile con porta scorrevole), ripostiglio. nuova tecnologia di riscaldamento ad aria con risparmio del 70% e impianto di climatizzazione. APE -A-

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ccoduri1@frimm.com CENTRO STORICO VIA DEL RONDONE: in palazzo signorile appartamento nuovo da impresa al 3° piano con ascensore molto luminoso composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista divisibile, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni finestrati, lavanderia, 3 balconi volendo cantina a euro 5.000. Volendo posto auto oppure garage. DETRAZIONI FISCALI DI EURO 48.000. Finiture personalizzabili. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Consegna giugno 2018 Ape in calcolo € 375.000

AD.ZE VIA SANTO STEFANO: In piccola palazzina pietra vista di poche unità abitative, ampio monolocale divisibile in ottimo stato completamente ristrutturato, luminoso, comodo a tutti i servizi, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà la cantina al piano semi interrato. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 159.000

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MAZZINI VIA FOSSE ARDEATINE: In stabile signorile al 4° ed ultimo piano con ascensore, tripla esposizione, in piccola palazzina di poche unità abitative, in buone condizioni così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, TERRAZZA ABITABILE, cantina, volendo garage di mq 20 (euro 15.000), giardino condominiale. Attualmente a reddito con rendita di

CENTRO STORICO VIA MAJANI: appartamento NUOVO DA IMPRESA al 1° piano su rialzato con ascensore con esposizione su Via S. Gervasio, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno. Tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata.

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abitabile, veranda con accesso al giardino, al piano seminterrato due ampie camere

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Marzabotto..................................62 Medicina......................................62 Minerbio......................................62 Molinella......................................63 Monte San Pietro.........................63 Monterenzio................................63 Monzuno.....................................63 Ozzano dell’Emilia.......................63 Pianoro........................................64 Porretta Terme.............................65 Sala Bolognese...........................65 San Benedetto Val di Sambro......66 San Giorgio di Piano....................66 San Giovanni in Persiceto............66 San Lazzaro di Savena................67 San Pietro in Casale....................68 Sant’Agata Bolognese.................68 Sasso Marconi.............................68 Valsamoggia................................69 Vergato........................................69 Zola Predosa...............................70

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COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................73 Commerciali affitto....................................................................................76 Attività commerciali...................................................................................78

ALTRO Industriali e Terreni....................................................................................78 Case Vacanze...........................................................................................78 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Redazione Via Po, 2 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 563 del 18/01/2018. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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MQ 65 € 150.000 S T R A D A MAGGIORE AD.ZE - VIA BROCCAINDOSSO in piccola palazzina tipica bolognese trilocale interno, luminoso e silenzioso, di circa 65 mq al 3° e ultimo piano senza ascensore, così composto: ingresso, cucina con balconcino, 2 camere da letto, bagno. cantina. termo autonomo. aria condizionata. da ristrutturare. APE: G - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676

MQ 33 € 130.000 SAN FELICE – VIA PIETRALATA in contesto tipico bolognese ben tenuto monolocale ristrutturato al primo piano interno silenzioso arredato composto da ingresso, monovano, bagno e balcone su cortile. risc. aut. rif. 224 APE: G IPE: 224 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 50 € 159.000 PORTA SAN FELICE in palazzo signorile proponiamo bilocale, piano alto con ascensore, di circa 50 mq. e’ composto da: ingresso, living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. riscaldamento centralizzato. aria condizionata. cantina. APE: F - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962

MQ 45 € 133.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE in elitario contesto immerso nel verde e nella quiete, in piccola palazzina, vendesi appartamento (bilocale + soppalco) di mq 45. arredato, ben tenuto e locato con reddito / canone mensile di € 600. ottimo investimento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it

MQ 54 € 160.000 C E N T R O STORICO, ZONA UNIVERSITARIA, al piano terra proponiamo loft di mq 54 circa, composto da angolo cottura, salotto con terrazzino, bagno, zona notte soppalcata con mobili su misura e cabina armadio; riscaldamento autonomo, condizionatore con pompa di calore. spese condominiali basse. APE: D IPE: 106.28 kWh/mq anno

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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MQ 54 € 163.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE in elitario contesto immerso nel verde e nella quiete, in piccola palazzina, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente; cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. arredato e locato / reddito di € 700 mensili. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 175.000 BOLOGNA TORRI LA SANTI IMMOBILIARE dispone di appartamento sito al piano primo su rialzato con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e soppalco. rif. a0403 APE: G IPE: 223.41 kWh/ mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767721

€ 185.000 VIA MARSALA – centro storico in contesto signorile, vendiamo mansarda al terzo piano senza ascensore, composta da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto con bagno, seconda cameretta con servizio. prezzo trattabile. rif. v102s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www.immobiliarecasabo.com MQ 52 € 186.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE in elitario contesto immerso nel verde e nella quiete, in piccola palazzina, vendesi appartamento arredato al primo, ultimo piano. soggiorno con angolo cottura, sala, camera e bagno. locato con reddito / canone mensile di € 680. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 52 € 195.000 CENTRO, VIA GUERRAZZI AD.NZE. in palazzina completamente restaurata, vendesi libero subito elegante loft di mq 60 su due livelli, completamente arredato, con cantina e termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 195.000 BOLOGNA VIA DE GRIFFONI zona prestigiosa in fase di totale ristrutturazione disponiamo di appartamenti bilocali composti da ingesso su soggiorno con cucina a vista, camera e bagno al piano rialzato. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. rif. a0460b da € 195. 000 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767839

MQ 40 € 200.000 AD.ZE VIA INDIPENDENZA in stabile signorile del ‘700, con ingresso dalla corte condominiale, ufficio di circa 40mq con soppalco, in ottimo stato, luminoso e accogliente. rif. sv541 referente sig. pasquale fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com MQ 140 € 220.000 CENTRO, A POCHI PASSI DAL RETTORATO, appartamento particolare e di pregio sviluppato su tre livelli, circa 140 mq totali, composto al piano terra da ampia zona giorno con angolo cottura e bagno, zona superiore a vista con affreschi adibita a camera con bagno, tavernetta sottostante con soffitto a volte e camino. l’immobile, in buone condizioni di manutenzione, affaccia su corte interna e risulta particolarmente silenzioso. APE: D EPgl, globale: 113,17 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 225.000 CENTRO STORICO/AD.ZE VIA SAN VITALE, ampio trilocale posto al primo piano di edificio completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno finestrato, riscaldamento autonomo. ottima la posizione: raggiungibili a piedi in pochi minuti l’università, l’ospedale s. orsola e le 2 torri. appartamento molto silenzioso con suggestivi affacci interni. rif. mtb133 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 92 € 235.000 C E N T R O STORICO ZONA PRESSI COLLEGIO S.LUIGI al piano terra di palazzina d’epoca tot. ristrutturata delizioso appartamento arredato strutturato su 2 livelli adattissimo come investimento per locazione 4 persone / studenti soggiorno / cottura camera matr. all’interrato collegato 2 taverne con travi a vista con prese d’aria (adatte per 2 camere con permanenza persone) 2 bagni termoautonomo + climatizzazione totale mq. 92 di s. l. v rif. r 1477 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 235.000 C E N T R O STORICO ZONA DI PREGIO (PORTA D’AZEGLIO) in antica piccola palazzina recentemente totalmente ristrutturata elegante bilocale completamente arredato con travi a vista composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno totale mq. 50 circa con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione no spese condominio rif. r 1477 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 80 € 235.000 AD.ZE TRIBUNALI CENTRO STORICO in tipica palazzina bolognese ristrutturata, grazioso appartamento con travi a vista e volumi importanti, luminoso, silenzioso. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. r. aut. rif. ce320 referente sig. ra f. montefameglio APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com € 240.000 BOLOGNA AD.ZE SARAGOZZA (VIA CAPRAMOZZA): in palazzina recentemente ristrutturata con cura dei particolari, disponiamo di appartamento completamente arredato e rifinito lussuosamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. clima e riscaldamento autonomo. rif. a0469. volendo posto auto in locazione. APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767824

MQ 62 € 240.000 BOLOGNA AD.ZE SARAGOZZA in palazzina recentemente ristrutturata con cura dei particolari, disponiamo di appartamento completamente arredato e rifinito lussuosamente composto da ingresso indipendente al piano terra su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, taverna e cantina. clima e riscaldamento autonomo. rif. a0469 volendo posto auto in locazione. APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767825

MQ 70 € 259.000 C E N T R O STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA BROCCAINDOSSO in palazzina signorile propone appartamento completamente ristrutturato, al piano terra, di circa 70 mq, interno e molto silenzioso. così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ognuna con bagno privato, studio / guardaroba con bagno di servizio. aria condizionata. cantina. riscaldamento centralizzato. APE: E - AG. SAN VITALE - GABETTI - 051.231676 MQ 105 € 260.000 A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO AD.ZE VIA PETRONI appartamento in vendita - palazzina d’epoca - da investimento - in palazzina di tre piani al secondo piano senza ascensore in ottimo stato composto da ingresso, studio, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e cantina. attualmente uti-

lizzato come b&b. risc. autonomo, impianti a norma. riferimento sa3048 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 90 € 268.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE AD.NZE. in piccola palazzina stile vecchia bologna con giardinetto condominiale, vendesi libero subito appartamento di mq 90 “di sapore”, unico al piano, caratterizzato da travi a vista e camino funzionante. ampio ingresso finestrato con zona studio, ampia sala con angolo cottura e grazioso terrazzino con vista tetti, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. cantina ciclabile, termo autonomo e impianti a norma. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 279.000 ZONA CENTRO STORICO appartamento in venditaad. ze mambo in stabile ben tenuto interno silenzioso e luminoso doppia esposizione quarto piano con ascensore appartamento di 85 mq in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso su sala con cucina a vista due camere due bagni ampio balcone cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. detrazioni fiscali all’acquirente volendo garage a parte. riferimento a3531 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 100 € 279.000 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina- rif. i1067a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI tel. 051.19985614 Cell. 339.3679546 MQ 74 € 284.000 VIA MARCONI (TRILOCALE - CENTRO STORICO - MARCONI - BOLOGNA) nuova realizzazione - proponiamo in vendita, sulla centralissima via marconi, appartamento trilocale di nuova realizzazione al 2°piano con ascensore: consegna a marzo 2018. molto silenzioso poichè affacciato su una corte interna. il capitolato delle finiture è di alta qualità e comprensivo di parquet, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. l’appartamento è costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui 1 finestrato oltre a cabina armadio, 2 balconi. ultima unita’ in vendita. fondamentale: al prezzo che vedete esposto andranno poi sottratte le detrazioni fiscali per quasi 25. 000 euro a beneficio dell’acquirente. per ogni tipo di chiarimento e per fissare una visita, chiamate subito! rif: 1082dt APE: F - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 115 € 285.000 S TA Z I O N E AD.ZE VIA AMENDOLA in palazzo signorile appartamento, piano alto con ascensore, di circa 115 mq, luminoso composto da: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, cantina. riscaldamento autonomo. APE: D - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 € 290.000 A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO PORTA CASTIGLIONE appartamento in vendita - 65 mq. - nuovo - ascensore - in stabile signorile di 4 piani con ascensore appartamento al 2 piano in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso, sala con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio e balcone. risc. centralizzato con contacalorie, aria condizionata, finiture personalizzabili. riferimento sa3010 / 1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 290.000 BOLOGNA CENTRO AD.ZE TRIBUNALE appartamento ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio / lavanderia. cantina. rif. v18c APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com € 290.000 CENTRO AD.ZE TRIBUNALE appartamento ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio / lavanderia. cantina. rif. v18c APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 65 € 295.000 BOLOGNA VIA DE CHIARI in collaborazione con agenzia casa dei professionisti - prossima ristrutturazione di appartamento sito al piano primo composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazzino e cantina. risc. autonomo. classe energetica a fine lavori. rif. a0458t APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767799

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 115 € 300.000 CENTRO AD. ZE PIAZZA DEI MARTIRI libero, piano alto con ascensore in signorile stabile d’epoca, appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. APE: D IPE: 115.26 kWh/mq anno

im0654300

ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

MQ 95 € 300.000 4 LOCALI CENTRO STORICO VIA C. BATTISTI - rif. ab1c60140 - in suggestiva palazzina storica, appartamento luminoso e silenziosissimo al secondo piano con affacci interni, di mq. 95, da rivedere, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matr. (una con balcone) , bagno e cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 130 € 305.000 BOLOGNA PORTA SAN DONATO via filopanti, a due passi dal centro e dalla zona universitaria, in stabile signorile servito da ascensore, vendesi appartamento (al momento utilizzato come ufficio) , al piano comodo, composto da ingresso, ampia sala con terrazza, cucina con accesso alla terrazza abitabile di 40mq (esposta in una corte interna condominiale molto silenziosa) , tre camere, due bagni finestrati, cantina ciclabile e posto auto di proprieta’ (prezzo richiesto solo per il posto auto euro 25. 000, 00) . riscaldamento centralizzato con conta calorie. rif. v713 APE: G IPE: 250.00 kWh/mq anno IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0418333

MQ 90 € 320.000 C E N T R O STORICO via testoni: attualmente a reddito (libero ad ottobre 2018) , in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di 90 mq, con terrazzino in uso. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 330.000 CENTRALISSIMO occasione a reddito (17. 600 € annui) in stabile signorile, piano alto con ascensore di circa 170 mq APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 87 € 347.000 CENTRO, VIA PAGLIETTA AD.NZE in piccola palazzina ristrutturata, vendesi appartamento nuovo, parzialmente arredato, luminoso, silenzioso, ottimamente suddiviso e con rifiniture di pregio. ampio ingresso giorno, sala, balcone, cucina, antibagno, bagno, due camere e ampio ripostiglio / cabina armadio. termo autonomo, impianto di raffreddamento, cantina e deposito cicli. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 350.000 A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO PALAZZO DELLO SPORT appartamento in vendita ultimo piano - ascensore - balcone - in stabile signorile di sei piani con ascensore appartamento all’ultimo piano di 105 mq composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile due camere, due bagni, ripostiglio e cantina internamente da rivedere. risc. centralizzato con contacalorie. riferimento a2827 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 158 € 380.000 CENTRO, VIA TESTONI in palazzo storico con portiere, silenzioso appartamento mq 158 da ristrutturare con affacci tutti interni, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio (volendo terza camera) , bagno con finestra, bagno di servizio con finestra, spazio esterno mq 50 circa. piano primo con ascensore. cantina. APE: F IPE: 152,56 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 86 € 386.000 CENTRO, VIA D’AZEGLIO AD.NZE. in prestigioso edificio d’epoca vincolato, vendesi signorile appartamento di mq 86 ben tenuto, silenziosissimo e molto luminoso. garage, cantina e termo autonomo. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 390.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA IN ZONA STALINGRADO via stalingrado (inizio) in palazzo signorile in ottimo stato manutentivo in vendita appartamento di ampia metratura (volendo divisibile) molto ben tenuto, con ingresso cucina abitabile, soggiorno, ampia sala, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazzo abitabile di mq. 100 circa. cantina. APE: *

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0644478

MQ 127 € 395.000 VIA DELL’INDIPENDENZA AD.ZE P.ZZA MAGGIORE in signorile palazzo inizi del ‘900, proponiamo panoramico appartamento all’ultimo piano con asc. composto da ingresso arredabile, due saloni, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, granaio nel sottotetto e cantina. magnifica vista sul centro storico e san luca, silenzioso, luminoso, in buono stato. ottime potenzialità in caso di ristrutturazione, interessante anche per investimento. APE: G IPE: 238.65 kWh/ mq anno Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0695327

MQ 115 € 398.000 5 LOCALI CENTRO AD.ZE VIA INDIPENDENZA - rif. ab1c59454 - in strada privata luminoso e silenzioso appartamento al 2 piano con ascensore mq 115 totalmente ristrutturato nel 2013 ingresso ampia sala con cucina a vista (separabile) balcone 3 camere due bagni cantina impianti a norma - condizionato - libero a rogito. APE: F - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 399.000 BOLOGNA CENTRO STORICO DENTRO PORTA SAN FELICE appartamento signorile al 5° p. con ascensore, vista colli e porta san felice. ingresso aperto su salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. riscaldamento centralizzato (con termovalvole) . climatizzato. prezzo trattabile. rif: mp0001 nuda proprietà a € 290. 000, 00 APE: * - AGENZIA SAFFI 335/7304885 € 420.000 NUDA PROPRIETà IN VENDITA (AD.ZE PORTA D’AZEGLIO) viale aldini vendesi, all’interno di caratteristica e tranquilla via, in palazzina di soli 6 appartamenti totalmente ristrutturata, la nuda proprieta’ di un appartamento ben tenuto (usufruttuaria di anni 89) comprendente l’intero piano volendo divisibile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, studio, bagno, ripostiglio finestrato, balcone. cantina finestrata al piano terreno, piccolo sottotetto. termo autonomo. posto auto e moto condominiali. basse spese condominiali. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0745959

partamento al 2 piano in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. risc. centralizzato con contacalorie, aria condizionata, finiture personalizzabili. chiedi riferimento sa3010 / 2 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 455.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA VIA UGO BASSI (ad. ze via della zecca) , in stabile signorile al p. 2 con ascensore, appartamento di recente ristrutturazione, con doppio affaccio, di mq 165, ingresso salone cucinotto, tre camere, studio, 2 bagni, cantina, termo centrale. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0579783

MQ 160 € 465.000 PORTA D’AZEGLIO in elegante edificio con ascensore e servizio di portineria, vendesi luminosa e panoramica residenza di mq 160 con balconata. cantina e posto auto in locazione. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it € 475.000 AD.ZE VIA UGO BASSI in palazzo signorile terzo piano con ascensore ampio appartamento da ristrutturare composto da grande zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni. cantina. prezzo tratt rif. v114 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 328/2010492 - www.immobiliarecasabo.com

€ 490.000 CENTRO VIA INDIPENDENZA AD.ZE all’interno di una corte di un prestigioso immobile storico vendiamo libera subito intera palazzina cielo terra con ingresso indipendente soggiorno cucina 2 camere 2 bagni balcone cantina. APE: G - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188

www.publiufficio.com MQ 110 € 450.000 A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO PORTA CASTIGLIONE appartamento in vendita - nuovo - ascensore - in stabile signorile di 4 piani con ascensore ap-

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€ 495.000 IN STABILE SIGNORILE vendiamo appartamento luminoso di mq 165, due lati di esposizione, ottimo stato, p. 2° con ascensore, ingresso salone con camino (mq 37) , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. termo autonomo, cantina di 30 mq. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0811018

€ 495.000 CENTRO STORICO - GALLIERA - montegrappa - nazario sauro in stabile d’epoca in ottime condizioni, appartamento posto al primo piano alto mq. 200 circa, da rimodernare. soffitti alti e spazi ampi, grande ingresso con splendida finestra, salone doppio, cucina abitabile, 3 / 4 grandi camere, 2 bagni finestrati piu’ due stanzette al piano superiore con servizio. risc. aut. doppia cantina. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 75 € 550.000 VIA RIZZOLI ADIACENZE. recupero di antico palazzo di grandissimo pregio. attico loft con terrazza abitabile vista 2 torri, finiture tecnologiche di pregio, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica. posti auto in garage coperto e meccanizzato, da acquistare a parte. planimetrie ed informazioni in agenzia. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 -3297040133 - www. spaziovitale.eu MQ 140 € 590.000 RIF V 4055 CENTRO STORICO AD. ZE FARINI in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato c / a, vendiamo importante appartamento / studio di mq 140. progettato con eleganti soluzioni architettoniche e materiali pregiati, si compone di ingresso su grande salone, terrazzino sull’interno, disimpegno, 3 camere / studi, office, 3 bagni, archivi, vani tecnici. immobile di prestigio adatto anche a studio legale o medico / dentistico, con 3 postazioni già modernamente attrezzate e camere di sterilizzazione e radiografia. impianti autonomi a norma e climatizzato. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 260 € 645.000 CENTRO, MARCONI, VIA SAN LORENZO (IN INTERNO SILENZIOSO). vendesi libera porzione di casa cieloterra con ingresso indipendente (no condominio) , su due piani, per un totale di mq 260. luminosa residenza ottimamente tenuta, ben suddivisa e con ampia terrazza abita-

bile. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 260 € 650.000 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. (av324) APE: E IPE: 133,40 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 170 € 680.000 A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO PORTA CASTIGLIONE - appartamento in vendita - nuovo - veranda 20 mq. - in stabile signorile di 4 piani con ascensore al 2 piano in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, veranda abitabile di 20 mq. e cantina. risc. centralizzato con contacalorie, aria condizionata, finiture personalizzabili. riferimento sa3010 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 170 € 680.000 AD.ZE PORTA SANT’ISAIA libero, in stabile signorile, bellissimo appartamento piano alto con ascensore, di circa 170 mq, luminoso e silenzioso, con balconi, cantina, ampio garage doppio con comodo accesso. APE: *

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MQ 195 € 690.000 S T R A D A MAGGIORE (INIZIO) in palazzo antico ristrutturato splendido esclusivo app. ultimo piano (con ascensore) interno silenziosissimo di grande superficie (mq. 195) con arredi d’architettura max pregio sala con camino cucina pranzo 3 camere matrim. 3 bagni -climatizzato zona giorno e zona notte su livelli diversi volendo garage in zona - rif. 1241 APE: D IPE: 100,3 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 700.000 RIF V 4106 CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE adorabile equilibrio fra l’incantevole giardino di mq 200, le privatissime corti e il privilegio del centro storico, in un raro appartamento di mq 250 in piccolo edificio d’antan. ristrutturato, l’appartamento si compone di ampia sala con intere pareti vetrate sul giardino, collegato da breve scala, grande cucina affacciata su corti esclusive, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e cantina. completa

la proprietà’ un piccolo appartamento indipendente, affacciato sul giardino e su altra corte esclusiva, con cucina a vista e bagno. garage (€ 75. 000) , volendo secondo grande garage. impianti autonomi, climatizzato. lo chic con un’anima francese. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 200 € 720.000 CENTRO, VIA MORGAGNI LATERALE - in palazzo signorile attico mq 200 su due livelli con ascensore composto da: ingresso, ampia sala con accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq, riservato e con bella vista sul centro storico, cucina abitabile e lavanderia; piano superiore: 3 camere, 2 bagni, cabine armadio, balconi. cantina e volendo posto auto in locazione. APE: * TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 – In collaborazione con Polis Immobiliare MQ 220 € 830.000 RIF V 1093 CENTRO STORICO TRIBUNALI in splendido e perfetto edificio dei primi del ‘900, vendiamo all’ultimo piano c / a, esclusivo appartamento di 220 mq su due livelli con terrazzo abitabile, riprogettato e rifinito mixando perfettamente i materiali eleganti di un tempo a quelli di pregio attuali fino a ottenere un’abitazione unica e di grande carattere. ingresso, salone con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni (volendo 3° bagno) , balconi, ripostigli e cantina. travi a vista, tetto in cristallo, luminoso. impianti autonomi a norma e climatizzato. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 345 € 900.000 BOLOGNA - CENTRO STORICO deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importati con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. p. terra: monolocale con cortiletto privato. p. 1°: salone con triplo affaccio, cucina abitabile, studio, bagno. p. 2°: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazza con cucina esterna. mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. da rivedere internamente. garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. l’immobile si presta anche ad essere diviso in piu’ unita’. rif. p02 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0820262

MQ 150 € 960.000 RIF V 1048 CENTRO STORICO AD.ZE INDIPENDENZA vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano del maestoso palazzo bentivoglio (1551) . l’open-space di 150 mq si sviluppa su due livelli con la zona

notte master che trova affaccio sulla generosa zona living sottostante, la food area è moderna e completa, due / tre camere, doppio servizio con zona benessere e accessori. le capriate originali e le pareti alte 7 mt in mattoni a vista del ‘500, la luminosità e la dominanza sui tetti della città lo rendono irripetibile. garage a richiesta. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 310 € 1.100.000 RIF V 5070 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI in splendido palazzo patrizio del rinascimento, tutelato dalle belle arti, importante residenza, affacciata sulla corte cinquecentesca. residenza 310 mq con importanti affreschi della scuola dei carracci - tre ingressi – frazionabile in due unità - maestoso salone – altro salone doppio -3 camere (con possibilità della quarta o studio) 4 bagni – grande ripostiglio – soppalcabile - impianti autonomi - volendo 2 posti auto collegato in garage collegato da ascensore. dettagli su www. mastercasa. org APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 400 € 1.260.000 VIA SAN VITALE. appartamento affrescato palazzo di prestigio tra piazza aldrovandi e le 2 torri. appartamento di lusso al piano nobile, con salone di 80 mq, 7 stanze, 4 bagni, balcone, cucina abitabile, affreschi, porte decorate, pavimenti in veneziana, grandissima rappresentanza. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 350 € 1.395.000 CENTRO, VIA FONDAZZA AD.ZE. in elitario contesto, immerso nel verde e nella quiete, vendesi villa di mq 350 su due piani con parco di mq 550. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 280 € 1.600.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE - in palazzo storico vincolato, perfettamente tenuto, magnifico appartamento di mq 280 completamente ristrutturato, disposto su un unico piano, composto da: ingresso di rappresentanza, ampio salone con soffitti affrescati e camino, cucina abitabile, piccola corte interna con fontana, 3 camere, 2 bagni rifiniti in prezioso marmo, lavanderia, ampia cantina. soffitti affrescati, finiture di pregio, porte del ‘700. l’immobile può esser venduto anche con parte dell’arredo. certificazione in fase di redazione. € 1. 600. 000 + garage doppio a parte APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 - In collaborazione con Polis Immobiliare.

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 270 CENTRALISSIMO, PRESSI DUE TORRI. in elegante edificio d’epoca, vendesi residenza di mq 270 completamente restaurata con affreschi, capitelli, soffitti a cassettoni d’epoca, stucchi e marmi pregiati. la suddivisione degli spazi interni, la luminosità e il salone di mq 115 rendono il tutto di rara bellezza. trattativa riservata APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

MQ 90 € 288.000 C E N T R O STORICO, SANT’ISAIA in caratteristica palazzina bolognese, primo piano in perfetto stato di manutenzione con affacci su interni silenziosi. appartamento di circa 90 mq, ingresso arredabile, grande cucina con balcone, due camere da letto, doppi servizi, cantina. arredo cucina incluso, riscaldamento autonomo. APE: G CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0769614

MQ 820 PEDECOLLINARE(A 500 METRI DA PORTA CASTIGLIONE) vendesi villa di mq 820 con ascensore. immobile prestigioso e unico. nella villa è incluso un appartamento di mq 100 al piano terra con ingresso indipendente + 2 garage per totale mq 113. il tutto circondato da ampio giardino privato alberato. i considerano permute. adatto a più nuclei familiari. informazioni in ufficio previo appuntamento. trattativa riservata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it

Q.RE MARCONI € 180.000 PALA DOZZA BILOCALE adiacenze piazza azzarita, disponibile un grazioso bilocale al 5° piano, con balcone semi abitabile, molto luminoso con esposizione a sud. buono stato, bagno con finestra, parquet, semi arredato, impianti recenti, conta calorie, aria condizionata. ottimo anche da investimento. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 -3297040133 - www.spaziovitale.eu € 180.000

PIAZZA DEI MARTIRI , in un contesto signorile, ottimo bilocale di recente realizzazione, occupato a reddito 9. 600€ annui lordi, piano 5° con ascensore, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno finestrato, aria condizionata e cantina APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070 € 255.000 TRILOCALE CON ALTANA VIA GALLIERA parte storica, in stabile totalmente e recentemente ristrutturato (tetto, cappotto, facciata, vano scala) e dotato di ascensore, disponiamo al terzo ed ultimo piano, affascinate appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere di cui un in altana, 2 bagni, ripostiglio e cantina. appartamento in ottime condizioni. aria condizionata. risc. autonomo. libero subito. rif. v07sa prezzo trattabile APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente Merla Salvatore 389.7832472 - www. immobiliarecasabo.com

€ 309.000 VIA DELLE LAME ottimo appartamento per soluzioni interne e finiture, luminoso e silenzioso con bella e comoda balconata, ingresso su soggiorno con zona cottura separata, disimpegno notte con controsoffitto ad uso ripostiglio, ampia camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore. posizione comoda e ben servita. contenute le spese condominiali. rif. mtb146 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 90 € 345.000 VIA GALLIERA AD.ZE e’ disponibile per l’acquisto un appartamento elegante, di forte personalità. e’ silenzioso, luminoso, ottime finiture. soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono per regalare una bellissima zona giorno. ha 2camere, 2bagni, cantina, risc. auto. , aria condizionata. rif. ce137 resp. vendita g. terenzi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com MQ 155 € 350.000 VIA AMENDOLA AD.ZE STAZIONE in bello stabile anni ‘30 vendesi ottimo appartamento, il cui cambio d’uso è in corso, che si affaccia su due lati opposti al p°5 con ascensore, composto di ingresso (volendo realizzabile secondo ingresso) , cucina, ampio disimpegno, soggiorno, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. altezza interna mt. 3, 25. riscaldamento centralizzato. (av339) APE: E IPE: 55,51 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 475.000 AD.ZE VIA UGO BASSI in palazzo signorile terzo piano con ascensore ampio appartamento da ristrutturare composto da grande zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni. cantina. prezzo trattabile. rif. v114 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Conte 328/2010492 - www. immobiliarecasabo.com

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 200 € 590.000 RIF. MC.DM1-BOLOGNA VIA MARCONI AD.ZE in elegante palazzo storico con ascensore nuova luminosissima mansarda dagli ampi volumi con travi in legno a vista e finiture di pregio: salone doppio, cucina, 3 camere (possibile quarta), cabina armadio, 3 bagni, ripostiglio, 2 terrazze, cantina ciclabile, risc. aut., predisposizione aria condiz. disponibilità di garage. APE: D IPE: 125,82 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

Q.RE IRNERIO € 155.000 PORTA MASCARELLA, BORGO MASINI nella recente costruzione, con portineria e ampio parco condominiale, a pochi passi dal centro storico luminoso app.to al 4° p. con ascens., monolocale open space di 55mq con terrazza abitabile di 28mq. divisibile in bilocale (soluzioni di arredo) termo centrale con conta calorie e acqua calda e fredda, cantina, parzialmente arredato (volendo garage e posto auto) . libero a fine settembre. APE: D IPE: 126.42 kWh/mq anno DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0382889

MQ 40 € 158.000 CENTRO VIA MASCARELLA in posizione centrale comodo ai servizi ampio monolocale a reddito, piano primo di recente ristrutturazione di circa mq. 40, con posto auto condominiale. APE: D IPE: 120,91 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it MQ 62 € 175.000 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA RIF V 4069 in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento a reddito, al piano 6° c / a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscald. e climatizzazione centralizz. a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno APE: *

MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0769320

MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento a reddito, di mq 62, al piano sesto c / a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 62 € 175.000 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA RIF V4069 - in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento a reddito, di mq 62, al piano sesto c / a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0752799

€ 183.000 BORGO MASINI in complesso di ultima generazione, al piano alto con ascensore, panoramico monolocale divisibile con ampio terrazzo abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, ampia zona notte, bagno con antibagno e cantina. aria condizionata e arredo compreso. ampio garage di 30 mq abbinato. libero a giugno 2018. ideale per single o coppie!!! APE: D IPE: 100.50 kWh/ mq anno GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814949

€ 250.000 VIA DELLE MOLINE. bilocali con terrazza terzo e ultimo piano con ascensore. 3 bilocali nuovi da impresa (consegna primavera 2018) , di cui uno con terrazza abitabile. ognuno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento autonomo. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

MQ 110 € 270.000 VIALE MASINI vendesi in condominio di prestigio, appartamento di mq. 110, luminoso e silenzioso, quarto piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzo coperto, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo, cantina. APE: E - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 90 € 280.000 RIF V 5048 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA all’interno del recente complesso di borgo masini, comodo al centro, alla stazione e no z. t. l. , proponiamo al 1° piano c / a, ottimo ufficio o abitazione di 90 mq con terrazzo abitabile di 20 mq a reddito, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage (€30. 000) servito da ascensore. condizioni perfette, riscaldamento e raffrescamento con conta-termie, impianti a norma. luminoso e silenzioso. curata area giochi bimbi. servizio di sorveglianza h 24. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

- IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 170 € 435.000 AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI libero, ultimo piano con ascensore in stabile signorile, ampio appartamento in ottimo stato di circa 170 mq, molto luminoso, silenzioso e panoramicissimo, con ampi balconi e con bellissimi affacci, ingresso, 4 camere, sala, cucina, tripli servizi, cantina. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 187 € 450.000 QUARTIERE SAN VITALE - VIALE FILOPANTI in stabile signorile splendido appartamento di ampia metratura (circa 187 mq) , composto da ingresso, salone, 4 camere di cui 3 particolarmente ampie, cucina abitabile, tripli servizi, due ripostigli, due balconi, due cantine, ampio posto auto coperto. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

Q.RE GALVANI

MQ 90 € 280.000 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA RIF V5048 all’interno del recente complesso di borgo masini, comodo al centro, alla stazione e no ztl, proponiamo al 1° piano c / a, ottimo ufficio o abitazione di 90 mq con terrazzo abitabile di 20 mq a reddito, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage (€30. 000) servito da ascensore. condizioni perfette, riscaldamento e raffrescamento con conta-termie, impianti a norma. luminoso e silenzioso. curata area giochi bimbi. servizio di sorveglianza h 24. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0752801

MQ 90 € 290.000 AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI libero, piano alto luminosissimo e molto panoramico con ascensore, luminoso, appartamento composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, posto auto / moto condominiale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 305.000 PIAZZA DI PORTA MASCARELLA al quarto ed ultimo piano di palazzo con ascensore ristrutturato, bell’appartamento nuovo da impresa composto da atrio d’ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, 1 ripostiglio, balcone. garage. luminoso, servito da portineria, palazzo signorile. rif tl140 APE: *

posto, ingresso su ampio soggiorno / pranzo con doppio volume, studio in soppalco con affaccio su sala, cucinotto, camera matrimoniale con terrazzino di 5 mq, camera singola e bagno. possibilità di personalizzare le finiture. risc. autonomo e predisposizione aria condizionata. volendo recupero fiscale a favore dell’acquirente. vendita in imposta di registro (no iva) - acquisto chiavi in mano - rif. v05sa APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente Merla Salvatore 389.7832472 - www. immobiliarecasabo.com MQ 100 € 385.000 L AT E R A L E SANTO STEFANO (VIA SAN PETRONIO VECCHIO) loft / open space al piano rialzato completamente ristrutturato: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. cantina ciclabile e posto moto. APE: D IPE: 125,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 420.000 S.MAMOLO inizio, in piccolo stabile anni ‘40, ristrutturato, vendiamo appartamento di mq 126 al piano 1; composto da ampio ingresso sala tre camere cucina abitabile 1 bagno balcone cantina termo autonomo, giardino condominiale. libero a marzo APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0820460

€ 130.000 VENDESI VIA BROCCAINDOSSO ADIACENZE strada maggiore in piccolo condominio di poche unita’ vendesi monolocale mansardato, volendo soppalcabile, in buone condizioni secondo e ultimo piano, parzialmente arredato con cucina nuova, bagno, ampia terrazza abitabile ad asola, ripostiglio, riscaldamento autonomo e aria condizionata, attualmente a reddito e quindi affittato ad € 470, 00 al mese rif sbc 113 per maggiori informazioni: APE: G IPE: 216.26 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 350.000 VIA FARINI - AFFASCINANTE MANSARDA - trilocale con soppalco e travi a vista - in contesto di pregio e in posizione centralissima disponiamo di splendido immobile parzialmente mansardato in corso di completa ristrutturazione. posto al 4° piano di cui 3 serviti da ascensore. così com-

€ 430.000 C E N T R O S T R A D A MAGGIORE in palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

Q.RE MALPIGHI € 150.000 VIA S. ISAIA, ADIACENZE PIAZZA MALPIGHI ottimo bilocale ristrutturato in una piccola palazzina signorile, al 3° piano senza ascensore, composto da ampio ingresso arredabile con armadio a muro, sala con angolo cottura, balcone e grande camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070 € 230.000 PIAZZA MALPIGHI. monolocali bilocali - trilocali e quadrilocali - da € 230. 000, 00 a € 470. 000, 00. nuova ristrutturazione di appartamenti con

diverse metrature e prezzi. posizione di pregio adatta anche per investimento. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 75 € 290.000 VIA COLLEGIO DI SPAGNA ADIACENZE. trilocale 75 mq - quadrilocale 115 mq. appartamenti di varie metrature, dai 290. 000 ai 350. 000. adatti come abitazione, come studio professionale o come investimento per alloggi turistici. ottimo stato, pronti all’uso. riscaldamenti autonomi, aria condizionata. terzo piano o piano terra. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu € 690.000 ATTICO IN PALAZZO NEOGOTICO Q.RE SANTO STEFANO esclusivo e panoramico appartamento di grande fascino recentemente ristrutturato, unico al piano e dotato di ascensore, terrazza fruibile solarium di circa 30mq ad asola, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, cantina, posto auto. volendo disponibilità di garage, libero subito. riscaldamento autonomo, climatizzazione, coni di luce. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it € 1.150.000 P.TA D’AZEGLIO attico bellissimo mq 180 più ampia terrazza abitabile mq 120 e soffitta abbinata. recente costruzione molto esclusiva, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni. cantina. garage triplo € 150. 000. APE: * - TEAM IMMOBILIARE in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini- 051/6440836 MQ 130 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI appartamento- di 130 mq - con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab. , due camere (entrambe matrimoniali) , ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile dalla zona sala e dalla zona taverna) e due cantine. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. rif. el / 19 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 180 PORTA SAN MAMOLO info in ufficio in contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato a pochi passi dal centro storico. residenza di 180 mq con 4

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

A P PA R TA M E N T I I N C E N T R O A B O L O G N A MURA DI PORTA D’AZEGLIO

STRADA MAGGIORE

226 MQ - NUOVO - SILENZIOSO -

VOLUMI IMPORTANTI - AFFRESCHI SILENZIO

TERRAZZO ABITABILE - GARAGE

Riferimento CE617

In complesso storico e signorile è in vendita una importante residenza di 250mq con bellissimi affacci su giardino interno. È luminosa, silenziosa e con ampi volumi. Ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo affrescata, 3 camere. 2 bagni. Possibilità di personalizzazione interna. Con posto auto. Classe energetica in fase di redazione. € 765.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE391

Resp. vendita C. Ciulla 051 225530

Responsabile vendita M. Salvi 051 225530

AD.ZE PIAZZA DEI TRIBUNALI - VIALE XII GIUGNO

VIA NOSADELLA

Inserito in un contesto storico, cielo terra con ascensore interno: ampia zona living e cucina che si affacciano sul terrazzo abitabile, 4 camere, 5 bagni e lavanderia. Volendo garage. Possibilità di personalizzare le finiture. Classe energetica in fase di valutazione. € 990.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con

210 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE - CONTESTO SIGNORILE RISC. AUTONOMO

GIARDINO PRIVATO - DOPPIO INGRESSO - SILENZIOSO

È disponibile per l’acquisto un immobile di 210 mq, al piano alto con ascensore. - È in un contesto signorile. - È luminoso, silenzioso ed ha un’ottima disposizione interna. Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Può essere frazionato in 2 unità abitative. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530

In piccola palazzina stile vecchia Bologna, è in vendita un appartamento in buono stato su più livelli. Ingresso indipendente su giardino di proprietà di 230mq, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (di cui una mansardata), 3 bagni, ampio ripostiglio, veranda e balcone coperto. Completa la proprietà una comoda lavanderia a cui si accede dal giardino. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Possibilità di dividere comodamente l’immobile in due unità. Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE908 Referente sig. A. Martelli 051 225530

VIALE XII GIUGNO AD.ZE

AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

NUOVO - SILENZIO - BALCONE

160 MQ - RISTRUTTURATO SIGNORILE

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VIA D’AZEGLIO

107 MQ – RISTRUTTURATO – LUMINOSO – SILENZIOSO È un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina bolognese, esposta a sud e prossima a via D’Azeglio. La ristrutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondono, valorizza 107 mq cosi disposti: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamento e raffrescamento con moderne macchine climatizzatrici a basso consumo. Classe Energetica in fase di valutazione. € 430.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con Riferimento CE600

SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI PIANO NOBILE – SILENZIOSO LUMINOSO

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia metratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel verde , silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cucinotto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera), 2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 450.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530

PIAZZA DELLA MERCANZIA AD.ZE 65 MQ - NUOVO - TERRAZZINO In stabile signorile e dotato di ascensore è disponbile per l’acquisto un appartamento nuovo da impresa e realizzato con finiture di pregio. Ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso a piccola corte esclusiva, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni e cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 260.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE984

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nibile per l’acquisto un appartamento al quarto ed ultimo piano, di 70 mq. Ha bellissimi affacci su Piazza Celestini, è in discrete condizioni interne ed è molto silenzioso. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Classe energetica G. € 295.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

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All’interno di una palazzina signorile, interamente ristrutturata con gusto e grande cura per i particolari, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 72 mq, ricco di carattere ed eleganza, posto al primo piano. I suoi ampi volumi e i soffitti in legno lo rendono unico. Le numerose finestre e il grande camino donano fascino alla zona giorno. Ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca, cantina. Riscald. autonomo. Cl. en. “F” EP 169,17 kWh/ m2 € 238.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE630

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In palazzo storico signorile, è disponibile per l’acquisto, un immobile di rappresentanza attualmente accatastato uso ufficio. Sono 120 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È in ottime condizioni. È locato con ottima redditività. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. € 245.000 Dettagli e foto su Bo-

88 MQ - CORTE DI PROPRIETÀ DOPPIO ACCESSO Nel cuore del centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 88 mq al piano terra di un palazzo dal contesto signorile. Ha una corte interna di proprietà, è molto silenzioso ed è composto da cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Ottimo per investimento, attualmente locato, alta redditività. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica G. € 210.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE754 Referente sig. G. Camilli 051 225530

BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - SILENZIOSO È in vendita un caratteristico appartamentino mansardato, posto al terzo piano di una tipica palazzina bolognese. Composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Ha i soffitti in legno e bellissime travi a vista. Arredato. Ideale come investimento. Bassissime spese condominiali. Classe energetica G. € 128.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE119 Resp. vendita G.Terenzi 051 225530

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Situata nel verde del Parco dei Gessi, è in vendita una villa bifamiliare di circa 500mq con doppio ingresso indipendente. Il panorama e la riservatezza rendono la proprietà unica e affascinante. Posti auto di proprietà. Finiture interne da personalizzare. Ideale anche come b&b o agriturismo. Classe energetica in fase di redazione. € 1.350.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV506

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È in vendita, nelle vicinanze di Piazza Santo Stefano, un appartamento di 114 mq nuovo da impresa e con possibilità di personalizzazione interna. È composto da doppio salone con cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Ha gradevoli affacci sul verde ed un balcone con affacci interni. È possibile creare due unità abitative. Volendo garage nello stabile. Classe energetica in fase di redazione. € 570.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV555

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Resp. vendita P. Fusco 051 225530

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È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE125

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È disponibile per l’acquisto un immobile, attualmente ad uso ufficio, sito al piano terra di un grazioso palazzo, di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ampia zona giorno con angolo cottura, una scala di design conduce ad un’ampia camera matrimoniale al piano di sopra, con cabina doccia, bagno e ripostiglio. Il silenzio, la raffinatezza delle finiture e degli arredi contraddistinguono l’immobile e lo rendono ideale per diverse destinazioni. Posto auto coperto di proprietà. Volendo completamente arredato. Classe energetica D € 275.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE916

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NO ALTO - LUMINOSO - SILENZIOSO È disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq molto ben disposto. È al piano alto, occupa l’intero piano e dispone di due ingressi. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, molta luce, silenziosissimo. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 398.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

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In palazzina storica, è in vendita un appartamento con affacci su graziosa corte interna. E’ silenzioso e completamente ristrutturato. Ingresso su sala con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera/studio. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione.

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ATTICO E SUPERATTICO - 280 MQ GARAGE DOPPIO TERRAZZE AMPIE E PANORAMICHE È in vendita un fantastico attico con sopra un superattico per un totale di 280mq che si sviluppano sugli ultimi due piani di una piccola palazzina. È ubicato in un bellissimo contesto dove il verde, la luce, il silenzio e la vista panoramica, diventano eccellente qualità della vita. È una residenza su misura per un progetto familiare importante e prestigioso. Ha un comodo garage doppio e cantina. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE130 Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530

MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO 130MQ - NUOVO - ELEGANTE

Resp. vendita M.Ciarelli 051 225530

È in vendita un bellissimo appartamento cielo/ terra su due livelli, di 130mq, completamente ristrutturato nuovo e arredato con gusto. Ampia zona giorno open space con soggiorno, sala pranzo e cucina in stile americano, 3 camere di cui una al 2° livello, una zona studio/relax su soppalco, cabina armadio e 2 bagni. Cantina al piano terra per posto moto e bici, posto auto condominiale. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, climatizzato. Classe energetica A2 - EP 64,87 kwh/m2/anno. € 415.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV528 Resp. vendita P. Fusco 051 225530

MENGOLI – VIA PIZZARDI

BOLOGNA PRIMA COLLINA

È in vendita un appartamento al 3° piano in palazzina con ascensore. È in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Ha un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina. È da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE851

In contesto signorile proponiamo appartamento in acquisto di recente ristrutturazione, posto

RESTAURO DI VILLA STORICA 90MQ - VERDE - SILENZIO

APPARTAM ENTI A BOLOGNA VIA MAZZINI

135 MQ - ATTICO - NUOVO TERRAZZO All’interno di un complesso di nuova realizzazione, con ampi spazi verdi e lontano dal traffico dei viali, è in vendita un attico di circa 130mq, nuovo da impresa. Ha una bellissima zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed una terrazzo di 55mq. È stato realizzato con tutte le nuove tecnologie ed è possibile personalizzare gli spazi interni. Volendo garage e posto auto nello stabile. Classe energetica in fase di redazione. € 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV537

VIA SANTA BARBARA AD.ZE

PORTA SAN DONATO AD.ZE

LAME - AD.ZE CA’ BIANCA

AD.ZE VIALE PEPOLI

250MQ - LUCE - VERDE ASCENSORE - GARAGE DOPPIO

MANSARDA - ELEGANTE - TERRAZ-

MANSARDA - PALAZZO D’EPOCA GARAGE

78 MQ – OTTIMO STATO – ASCEN-

145 MQ – GIARDINO DI PROPRIETÀ – ASCENSORE – POSTO AUTO

2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di redazione Info in ufficio Dettagli e foto su Bo-

Ha dei bellissimi affacci silenziosi sul verde. Completano la proprietà 2 posti auto e una

energetica in fase di redazione. Info in ufficio.

cantina. Classe energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

€ 830.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

riferimento SV552

cerca con riferimento SV503

Immersa in un gradevole giardino condominiale ben tenuta, è proponibile all’acquisto una mansarda su due livelli di forte personalità e arredata con gusto. Ha degli affacci luminosi e panoramici. Una zona giorno accogliente e con travi a vista. E’ completamente ristrutturata. Ha un posto auto di proprietà e volendo garage. Riscaldamento autonomo e antifurto. Classe energetica in fase di redazione. € 338.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimentoSV547

SORE – BALCONE

MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI

SAN MAMOLO VIALE ALDINI

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ANDREA COSTA LATERALE

AD.ZE VIA FOSSOLO

85 MQ – LUMINOSO – ULTIMO PIANO – BALCONE

NUOVO - TERRAZZI - GIARDINO GARAGE

120 MQ – PIANO ALTO - ASCENSORE - LUMINOSO - AFFACCI INTERNI

AD.ZE VIA FILIPPO TERZI

LUMINOSO - RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO

È in vendita, in palazzina liberty anni ‘30, in completa fase di ristrutturazione, un’elegante mansarda di circa 155mq con travi a vista e terrazzo ad asola. L’immobile ha affacci gradevoli e silenziosi. Cantina e posto auto. Possibilità di personalizzazione. Classe energetica in fase di redazione. € 640.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV535

120 MQ - TERRAZZE - PIANO ALTO GARAGE - LUMINOSO

In elegante palazzina dotata di ascensore, è disponibile per l’acquisto un appartamento al piano alto in ottime condizioni interne. È luminoso ed ha un ampio balcone. Ingresso su zona giorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Cantina e posto auto condominiale. Classe energetica F. € 225.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE702

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 90 mq. Soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente luminoso, camera matrimoniale con bagno privato e doccia idromassaggio, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Ripostiglio e cantina. Posto auto coperto. Classe energetica F. € 450.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE854

È disponibile per l’acquisto appartamento con 3 terrazze abitabili, luminosissimo e ottimamente disposto, con finiture di pregio. È una costruzione recente , antisismica, con cappotto termico e ascensore. Ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni finestrati. Cantina ciclabile e garage. Classe energetica B- EP 48,95 Kwh/m2 € 355.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE660

È disponibile per l’acquisto un appartamento all’ultimo piano, in ottimo stato e ristrutturato da alcuni anni. È ben disposto, molto luminoso, ha doppia esposizione con vista San Luca. Ingresso su grande disimpegno arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. € 220.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE666

Realizzazione di un nuovo complesso residenziale di sei piani, situato in una zona silenziosa e a pochi minuti dal centro storico. Disponiamo di varie tipologie (bilo, trilo e quadrilocali), anche con giardino, posti auto e garage. Possibilità di personalizzazione degli interni. Impianto fotovoltaico. Consegna per giugno 2018. Classe energetica in fase di redazione. A partire da € 189.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV514

Resp. della vendita M. Provenzano 051 225530

Resp. vendita M. Ciarelli 051 225530

Resp. vendita D. Tinarelli 051 225530

Resp. vendita D.Tinarelli 051 225530

Resp. vendita Sig. P. Fusco 051 225530

RASTIGNANO VIA BUOZZI

VIA LAURA BASSI AD.ZE

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VIA DI CORTICELLA

In contesto signorile, appartamento posto

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

TOSCANA - VIA SAN RUFFILLO

all’ultimo piano con ascensore. Splendida ter-

Resp. vendita F. Montanaro 051 225530

Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530

VIA MENGOLI AD.ZE VIA AGNESI

S. GIORGIO DI PIANO

VIA TOSCANA LATERALE

A pochi passi dal centro storico e dal Sant’Orsola, è disponibile per l’acquisto un bilocale di 60 mq finemente ristrutturato. È al 3° ed ultimo piano di una piccola palazzina in pietra vista, ha gradevoli affacci interni, è silenzioso e molto luminoso. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina. Posto auto e moto condominiali. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ideale per investimento. Classe energetica F. € 185.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE758 Referente sig. G.Camilli 051 225530

di posto auto e garage nello stabile. Classe

mq, unico al piano, di una villa storica del ‘900.

Resp. vendita A.Cerasi 051 225530

È disponibile per l’acquisto una piacevolissima residenza di 80 mq perfettamente armonizzati tra loro al 1° ed ultimo piano di una graziosa palazzina. È in perfetto stato, comoda a tutti i servizi, pronta da abitare. Zona living con piacevole soggiorno, cucina separata e comodo ripostiglio. Al piano superiore zona notte composta da 2 camere e 1 bagno in una graziosa mansarda con travi a vista e altezze comode. Riscald. autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G EP 294,86kwh/m2. € 275.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE112 Resp. vendita G.Terenzi 051 225530

ULTIMO PIANO - BALCONE RISTRUTTURATO

ZO - POSTO AUTO

luminoso e con gradevoli affacci. Possibilità

Resp. della vendita P.Fusco 051 225530

VIA EMILIA PONENTE AD.ZE VIA SPERANZA

Resp. vendita M. Salvi 051 225530

cucina abitabile, 2 camere, studio, guardaroba,

indipendente da giardino esclusivo di 110 mq,

storico, è in vendita un appartamento di 230

Responsabile della vendita P. Fusco 051 225530

Resp. della vendita P.Fusco 051 225530

Referente sig. A. Pelliconi 051 225530

silenzioso attico composto da ingresso su sala,

ta un appartamento di 140 mq con ingresso

Resp. vendita M. Provenzano 051 225530

Resp. vendita P. Fusco 051 225530

In zona residenziale, ottimamente collegata con il centro storico e le principali vie di comunicazione, è disponibile per l’acquisto un luminoso appartamento con tripla esposizione. Ingresso su zona giorno, 2 camere da letto, antibagno, bagno e ampia cantina (24 mq). Riscaldamento autonomo. Classe energetica G - EP 214,71 kwh/m2/anno. € 165.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE808

sponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e

Resp. vendita M.Provenzano 051 225530

In una stradina interna , silenziosa e residenziale, a pochi metri da Via Mazzini, in uno stabile di nuova realizzazione (2019), è in vendita un appartamento di circa 90 mq. Ha una doppia esposizione di cui una con terrazza. Una zona giorno accogliente con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale e 2 bagni. Riscaldamento a pavimento, possibile personalizzazione degli interni. Classe energetica in fase di redazione. € 286.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV573

È disponibile all’acquisto un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato e volendo completamente arredato. È ubicato in una laterale silenziosa. È luminoso e con un’ottima distribuzione interna degli spazi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, cantina e riscaldamento autonomo. € 160.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE394

recente costruzione immerso nel verde, è di-

logna, completamente restaurato, è in vendi-

Immerso nel verde, in elegante condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita silenzioso appartamento da ristrutturare con giardino di proprietà. Comodo ingresso, sala, cucinotto, 3 camere matrimoniali,bagno (possibilità di creare il 2°), cantina ciclabile e posto auto. Classe Energetica G - Ipe 225,78 Kwh/m2. € 375.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE415

In stabile moderno e con ampi spazi verdi è in vendita un appartamento di 100mq ristrutturato con materiali di pregio. Eleganza, gusto e luminosità sono le principali caratteristiche di questo immobile. Ingresso su sala, cucina abitabile con terrazza panoramica, bellissima camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, 2a camera (doppia) e 2°bagno, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. € 340.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con Riferimento SV526

95MQ - TRIPLA ESPOSIZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO

In piacevolissimo contesto condominiale di

Luminosa e affascinante residenza di prestigio, con ottima distribuzione degli spazi e volendo divisibile. Ha numerosi balconcini con ampie e gradevoli viste sul verde. È presente un giardino condominiale, una cantina e un garage doppio di proprietà. Posti auto nel cortile condominiale. Classe energetica in fase di redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE406

MURRI

70MQ - RISTRUTTURATO - LUMINOSO - BALCONE

Nei pressi dei Giardini Margherita e del centro

MURRI ALTA VIA MARCHETTI AD.ZE

NUOVO - LUMINOSO - TERRAZZINO

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO

In uno degli stabili liberty più eleganti di Bo-

STEFANO

Resp. vendita P. Fusco 051 225530

AD.ZE VIA BELLARIA

riferimento CE212

- GARAGE - ASCENSORE

SANTO

Resp. vendita P. Fusco 051 225530

ELEGANTE - LUMINOSO - GARAGE

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AD.ZE

Resp. vendita A. Cerasi 051 225530

AD.ZE VIALE LENIN

energetica D - EP 107,55 Kwh/m2 € 349.000

PORTA

NUOVO – ELEGANTE - GIARDINO

Referente sig. A. Pelliconi 051 225530

Resp. vendita M. Provenzano 051 225530

re , 2 bagni, cantina e posto auto doppio. Classe

PORTA SAN MAMOLO

160 MQ – ASCENSORE – PANORAMICO – OTTIMO STATO

Resp. vendita P. Fusco 051 225530

Resp. vendita F. Montanaro 051 225530

Resp. vendita G. Terenzi 051 225530

soggiorno, cucina abitabile con balcone,2 came-

SARAGOZZA - MELONCELLO

OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

lognacentro.com cerca con riferimento CE807

Comodo a tutti i servizi di via Murri, ad un piano alto con ascensore, appartamento in buono stato con triplice affaccio, molto luminoso e bellissima vista sui colli. Ha un ampio ingresso arredabile, un soggiorno con cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno con possibilità del 2°,2 balconi, cantina, posti auto e moto nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 279.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE430

al piano alto con ascensore. Ingresso con sala/

RASTIGNANO - VIA MATTEI

È in vendita un ampio appartamento al piano alto con ascensore, bellissima vista sulla collina e San Luca. Doppio ingresso facilmente divisibile, luminoso salone e cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni , lavanderia e ripostiglio. Cantina, posto moto e posto bici. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato, palazzina dotata di cappotto termico. Classe energetica D -EP 93,80 Kwh/m2 € 980.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE705

Siamo in una villa storica restaurata e circondata da un giardino ornamentale di grande rilievo, nelle prime colline bolognesi, non distante dai servizi. Ha un panorama meraviglioso ed è considerata un’opera architettonica. L’appartamento in vendita è al primo piano ed in perfetto stato. Ha un comodo ingresso, un’ampia sala, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Cantina, autorimessa e posti auto nel cortile. Classe energetica in fase di redazione. € 290.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE425

Disponibile per l’acquisto un attico di 150mq con terrazze per 80mq, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma. È una palazzina con pochissime unità abitative. Ampio ingresso, sala con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni. Classe energetica in fase di redazione. € 375.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE118

APPARTAM ENTI A BOLO G N A

razza abitabile, ampia sala con camino e cucina separata, 2 camere, bagno, soppalco e cantina. Volendo posti auto e garage a parte. Classe energetica C - IPE 81,76 Kwh/m2 € 190.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE262

VIA S. BENEDETTO È in vendita una porzione di bifamiliare, con ingresso indipendente, composta da soggiorno/ pranzo, cucinotto, 3 camere, bagno e ripostiglio. Completano l’immobile un sottotetto di circa 50 mq, ampia cantina, magazzino di 200 mq circa, garage doppio e giardino di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione. € 150.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE206 Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 350.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304

SILENZIOSO - COMODO - BUONO STATO In una laterale della via Toscana, lontana dal traffico automobilistico e contornata dal verde è in vendita un appartamento di circa 68mq. Si trova in una palazzina pietravista ben tenuta e con giardino condominiale. È in buono stato. Ha una cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia. Gli impianti sono a norma, basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, cantina e posto auto condominiale a rotazione. Classe energetica in fase di redazione. € 165.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento SV558 Resp. vendita P. Fusco 051 225530

88 MQ - PERFETTO - ULTIMO PIANO - BALCONE - POSTO AUTO

NUOVO - CLASSE ENERGETICA “A”

RISTRUTTURATO – LUMINOSO – POSTO AUTO

È in vendita un appartamento in ottimo stato di 88mq, organizzati in una piacevolissima disposizione interna. Ingresso e,tutt’intorno, gli ambienti di questa bella casa: cucina, soggiorno con balcone, 2 ampie camere, bagno; regnano la luce, il silenzio, la perfetta organizzazione interna. C’è il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, una cantina e una comoda e ampia soffitta, ad uso ripostiglio, sul lastrico solare condominiale. Impianti a norma. Posto auto. Classe energetica F- IPE 256,10 kwh/m2. € 248.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE126 Resp. vendita G.Terenzi 051 225530

Appartamento nuova costruzione (consegna

Resp. vendita C. Ciulla 051 225530

Resp. vendita M.Provenzano 051 225530

BENTIVOGLIO AD.ZE OSPEDALE

SAN GIORGIO DI PIANO STIATICO

LOIANO VICOLO DE’ FABBRI

OTTIMO INVESTIMENTO - GARAGE In palazzina di poche unità con giardino condominiale, appartamento parzialmente arredato, ben tenuto e comodo all’ospedale. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina finestrata e volendo garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Possibilità di accorpare appartamento attiguo. Libero subito. Classe energetica E - EP 154,73 kwh/m2/anno € 99.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE456 Referente sig.ra A.Mazzei 051 225530

settembre 2018). Disponibili varie metrature. Tipologia 57 mq: Ingresso, sala con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno. Volendo cantina e garage. Sgravi fiscali. Classe energetica “A” in fase di redazione. € 177.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE625

SILENZIO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GARAGE A pochi chilometri da Bologna, in zona residenziale immersa nel verde, è disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento di 70 mq, al primo piano di una palazzina di recente costruzione. Ingresso su zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno e terrazzino. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe energetica C EP 154,16 kWh/m2 € 145.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE816 Referente sig. A. Pelliconi 051 225530

In una piccola palazzina con giardino condominiale di una strada privata, appartamento al 2°ed ultimo piano, ristrutturato nel 2014 con bellissime finiture, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto e volendo garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianti a norma certificati. Classe en. “E” IPE 159,65 Kwh/m2/anno € 168.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE411

PORZIONE DI PALAZZINA GIARDINO PRIVATO È disponibile per l’acquisto, nel caratteristico centro storico del paese, porzione di palazzina di 230 mq. circa, disposta su più livelli, da ristrutturare con tipiche travi a vista e camino. Presenta ampio giardino privato e doppia cantina. Classe energetica G. € 110.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV407 Resp. vendita G.Accardi 051 225530

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Resp. vendita P. Fusco 051 225530

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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MQ 90 € 228.000 MURRI VIA DEGLI ORTI in zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3 piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage APE: E IPE: 148,78 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it MQ 63 € 231.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo — nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero) . soluzione a04 bilocale piano terra con grande giardino di ca. 100 mq - ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cotture, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilitÃ di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna luglio 2019. visita il sito www. parisio34. it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. rif: 978dt APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 240.000 AD.ZE SIEPELUNGA – BILOCALE CON TERRAZZO - zona murri / via carrati in posizione interna e riservata disponiamo di splendido e signorile bilocale al piano primo con stupendo terrazzo abitabile. ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. balcone. riscaldamento autonomo. parquet. infissi in legno bianco e vetrocamera. climatizzato affacci silenziosi e immersi nl verde. oggetto pari al nuovo. rif. v103m APE: * - CASABO’ INVE-

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo — nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero) . soluzione b02 - pentalocale - piano terra con grande giardino di ca. 450 mq - ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere di cui una con guardaroba, 3 bagni e ripostiglio oltre a cantina. possibilità di box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna luglio 2019. visita il sito www. parisio34. it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. rif: 1073dt APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 625.000 GIARDINI MARGHERITA - AD.ZE VIA GANDINO in stabile elegante, appartamento al terzo piano (con asc.) recentemente ristrutturato di mq 160 circa. affacci luminosi, silenziosi e sul verde. ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina. risc. aut. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS 051/222214 MQ 156 € 650.000 BOLOGNA - GIARDINI MARGHERITA - (VIA GANDINO): in palazzo liberty, inserito in un contesto signorile e silenzioso, elegante residenza caratterizzata da spazi luminosi e vivibili, con gradevoli affacci ed eleganti spazi comuni. la proprietà di 156 mq ca. è stata oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduta parzialmente arredata. composto da: 1 ingresso con ripostiglio / guardaroba, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte completamente arredato con arredi su misura, camera singola, studio, camera matrimoniale con cabina armadio e doppi servizi. ampia cantina al p. interrato, un’autorimessa con accesso dal corsello condominiale, con possibilità di parcheggio. termoautonomo. volendo autorimessa euro 50. 000, 00 rif. icm021 APE: E IPE: 107,62 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921 MQ 220 € 660.000 MURRI ad. ze porta santo stefano: libero, in stabile signorile, appartamento completamente ristrutturato di 220 mq, composto da ingresso, 4 camere, salone, cucina abitabile, tripli servizi, cantina, garage. rif 68 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 250 € 670.000 MURRI – murri alta ad. ze giardini margherita: libero, occasione, in ottima posizione ed in splendido contesto, in stabile signorile con parco condominiale, appartamento di 250 mq con balconi, cantina, ampio garage per 3 auto. rif 51 APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 215 € 720.000 RIF. TS.BP1-BOLOGNA TOSCANA ALTA VIA NOVARO LAT. LE all’ultimo piano di piccola palazzina di sole 3 unità con ascensore e giardino condominiale, sita in zona tranquilla e silenziosa ma adiacente a tutti i servizi, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con finiture di alto livello: ingresso con pregevoli armadiature su misura, salone con zona pranzo e 2 terrazze vivibili, cucina abitabile, disimpegno con armadi su misura, 2 camere (terza facilmente ricavabile) , 2 bagni finestrati, ripostiglio, lavanderia. soppalco con zona studio e sottotetto di proprietà. risc. aut. , aria cond. cantina, garage per 2 auto affiancate. APE: C IPE: 65,81 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 175 € 763.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali al coperto per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. classe energetica a4 (standard qualitativo — nzeb = nearly zero energy building - consumo energetico vicino allo zero) . soluzione b14 - attico - piano 4 con grandi terrazzi per un totale di oltre 66 mq - ingresso ampio salone di quasi 40 mq, cucina di oltre 13 mq, dispensa, 3 camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba, 3 bagni. ampie zone di disimpegno arredabili. possibilità di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna luglio 2019. camere - 3, bagni - 3 - terrazzo 66 mq visita il sito www. parisio34. it per visionare tutte le foto e le descrizioni del nuovo cantiere. rif: 1002dt APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 850.000 MURRI - VIA PERLASCA in palazzina di recente costruzione molto signorile, attico luminosissimo con finiture eccellenti, posto al 4° e ultimo

piano con ascensore con accesso diretto su un ampio salone doppio, cucina abitabile che affaccia su un ampio terrazzo perimetrale munito di giardino pensile, 3 camere da letto di cui una con bagno privato e ulteriori due bagni. garage abbonabile di circa 40 mq ad € 70. 000. panoramico! rif. 134284 APE: D - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 230 € 850.000 RIF. MU.GRD-BOLOGNA VIA LAURA BASSI AD.ZE in piccola e signorile palazzina di recente costruzione con ascensore, sita in posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi, luminosissimo attico su due livelli pari al nuovo ottimamente e pregevolmente rifinito: ingresso, ampio salone con terrazza abitabile, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, angolo studio, lavanderia, 3 bagni, 2 balconi. completano la proprietà garage doppio internamente collegato e cantina. risc. aut. , aria cond. , impianto di allarme. APE: C IPE: 89,50 kWh/mq anno RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 200 € 880.000 RIF V 5077 MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA in zona signorile e riservata, ma ben servita, proponiamo in curato stabile con portierato, importante attico di 200 mq con terrazzo di 140 mq al 4° piano c / a, in ottimo stato, composto da ingresso su grande salone con scenico open vetrato e camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, cantina e ampio garage. impianti autonomi, climatizzato e arredato su misura. dettagli su www. mastercasa. org APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 250 € 950.000 VIA S. BARBARA AD.ZE luminosa residenza di prestigio, di 250 mq. , ottima distribuzione degli spazi e volendo divisibile. ha numerosi balconcini con gradevoli viste sul verde. e’ presente un giardino condominiale, cantina e garage doppio. posti auto nel cortile. rif. ce406 resp. vendita m. provenzano APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 358 € 980.000 RIF. TS.MNC-BOLOGNA VIA NOVARO AD.ZE in villa di sole 2 unità abitative immersa nel verde, elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, ampia terrazza e unità sottostante adibita a zona accessori con grande garage. la soluzione abitativa, con doppio ingresso di cui uno indipendente, si distingue per il pregio delle finiture e la cura di ogni dettaglio. ampia area adibita a parcheggio. APE: F IPE: 189,52 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 235 € 980.000 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MURRI via laura bassi - terrazzo - giardino - silenziosa, in contesto verde e riservato in buono stato di manutenzione su 2 livelli per complessivi 235 mq. composta da ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni, terrazzo di 25 mq. completa la proprietà un seminterrato di 4 vani uso cantina o taverna e un giardino esclusivo di 120 mq con posti auto. risc. autonomo, aria condizionata e allarme. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra1236 / 3 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA www.cortecasa.com

€ 1.390.000 MEZZOFANTI AD.ZE appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, ingresso di rappresentanza, salone doppio, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, collegamento interno alla taverna 78mq, lavanderia e bagno, studio, accesso ulteriore da vano condominiale servito da ascensore. balconata su giardino, due posti auto e garage completano la proprietà, libero subito. APE: G IPE: 267,14 kWh/mq anno - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

MQ 250 € 980.000 AD.ZE SIEPELUNGA – piano secondo con ascensore. ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con closed e bagno, 3 camere, bagno, lavanderia e stireria. balconcino. posto auto e ampio box. cantina. risc. centralizzato rif. v68mr APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - if: Arch. D’Annucci 389.9938347 www.immobiliarecasabo.com

€ 1.400.000 ZONA TOSCANA MURRI COLLINARE vendesi intera proprietà cielo / terra libera su 4 lati in bellissimo contesto, composta da 2 ampi appartamenti climatizzati (mq 200 e 220) , al piano rialzato e primo, oltre seminterrato (con autorimessa, cantina e taverna) di 300 mq ca. , circondata da giardino di circa 1. 500 mq. il piano rialzato si compone di ingresso, salone (con accesso alla terrazza abitabile) , cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, oltre a disimpegni, balconi ed altra terrazzina di servizio. al primo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconi. rif. v26 rc APE: * PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943

MQ 220 € 1.000.000 VIA CASTIGLIONE / G. MARGHERITA sono disponibili per l’acquisto appartamenti di nuova costruzione con terrazzo, giardino e garage. appartamento con giardino privato di 300 mq, disposto su 2livelli: ingresso, sala / soggiorno, cucina, 2camere, 2bagni al 1° livello. piano inf.: taverna con 2camere e bagno. rif. ce243. resp. f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 230 € 1.125.000 RIF V 4013 MURRI VIA GUINIZZELLI AD.ZE DANTE in magnifica posizione, prossimo al centro ma circondato dal verde, proponiamo in edificio signorile dei primi del ‘900, appartamento di 230 mq al terzo piano c / a, composto da salone doppio con terrazzino arredato, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba o studio, disimpegni, cabine armadio, 2 bagni e lavanderia (o terzo bagno) . affacci seducenti e silenziosi. posto auto e volendo garage. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 1.200.000 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE residenza di rara bellezza avvolta da splendide vedute su bologna e le prime colline, salone di rappresentanza, studio, sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto, grande cabina armadio, due bagni e una lavanderia. ampi balconi arredabili donano profondità a tutti gli ambienti. unico appartamento al piano, su un solo livello e dotato di doppio ingresso. APE: * CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MURRI/TOSCANA – VIA PARISIO 34 – - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base) . aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilità di personalizzazione. soluzione b06 - trilocale - p. 1° con terrazzo di 30 mq - ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera singola, bagno principale e ripostiglio. possibilità di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna primavera 2019. APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347. Visita il sito www.parisio34.it

S.RUFFILLO MQ 70 € 155.000 VIA TOSCANA vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. bagno, 2 balconi, 2 cantine. termo autonomo

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

e aria condizionata. comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 85 € 165.000 ZONA TOSCANA libero, in bello stabile ristrutturato, appartamento sito al 1° piano alto, molto luminoso, 85 mq, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0818116

MQ 65 € 168.000 VIA SAN RUFFILLO zona toscana in palazzina appartamento all’ ultimo piano, ristrutturato nel 2014. ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina, p. auto e volendo garage. risc. aut. e clima. impianti a norma certificati. rif. ce411 resp. vendita m. provenzano APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com € 179.000 MULINO PARISIO ALL’INIZIO DI VIA TOSCANA, trilocale con balcone ultimo piano - all’ultimo piano (quarto) senza ascensore, appartamento completamente rivisto negli spazi, ristrutturato nel 2009, composto da ingresso su soggiorno, con zona pranzo e affaccio su balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. vista panoramica, estremamente silenzioso. posto auto condominiale. riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. rif. va300 APE: G - 051 Immobiliare - 051/4127877 www.051immobiliare.it € 185.000 VIA TOSCANA/ LATERALE AD. ZE TONIOLO: luminoso e silenzioso appartamento di recente ristrutturazione, 4° e ultimo piano senza ascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, spaziosa e comoda balconata. riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina, posto moto / bici nel cortile comune, basse spese condominiali e lavori di straordinaria manutenzione già realizzati. rif. mtb148 APE: * IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0822490

€ 199.000 VILLA TONIOLO AD.ZE TOSCANA ALTA - quadrilocale – villa toniolo - via ponchielli - in grazioso contesto al primo piano su ammezzato senza ascensore, ampio appartamento composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, possibilità terza camera, bagno e cantina. ottima disposizione degli spazi. volen-

do garage. parzialmente da rivedere. rif. v09sa APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Merla Salvatore 389.7832472 www. immobiliarecasabo.com € 210.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A BOLOGNA: via toscana ad. ze via novaro in posizione panoramica in piccola palazzina ristrutturata vendiamo appartamento posto al secondo piano composto da ingresso su sala con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere ampie, bagno e cantina risc aut. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0783749

MQ 71 € 218.000 VIA TOSCANA (APPARTAMENTO - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE - BOLOGNA) in zona servitissima e a pochi minuti dal centro storico disponiamo di un appartamento al 1° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione di 71 mq composto da ingresso su zona arredabile, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, 2 bagni e cantina. possibilità di posto auto scoperto. ideale per famiglie, giovani coppie e single. rif: 924dt APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 100 € 220.000 RIF V 5101 S.RUFFILLO AD.ZE VIA DELLA BATTAGLIA in zona tranquilla, vicina a servizi e zone verdi proponiamo in curata palazzina di poche unità, ottimo appartamento di circa 100 mq, al 3° piano con ascensore, composto da importante ingresso arredabile, soggiorno con accesso su ampio balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. luminoso e silenzioso. oggetto molto interessante, da vedere. dettagli su www. mastercasa. org APE: E - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 240.000 VIA TOS C A N A AD.ZE VIA CESARE PAVESE: in una villa dei primi del 1900, situata in un interno distante da strada e traffico, vendesi originale appartamento per single o coppia. e’ una perla inaspettata, completamente ristrutturata con stile e ottimi materiali; dispone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, lavanderia e guardaroba nel capiente disimpegno, grazioso balcone verandato. gli affacci sul verde e la tranquillità circostante sono impagabili. la vendita è comprensiva di cantina e posto auto in giardino recintato e protetto da due cancelli. APE: F IPE: 177 kWh/mq anno Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

€ 265.000 VIA TOSCANA, SAN RUFFILLO in una piccola palazzina curata e ben tenuta, di sole 3 unità, appartamento al 2° ed ultimo piano esposto su 3 lati (ottima esposizione, est-sud-ovest) , con un grande giardino di proprietà al piano terra, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, grande cantina al piano terra, garage a rotazione (si usufruisce del posto auto in garage per 2 / 3 del periodo durante l’anno) . APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070 MQ 125 € 275.000 SAN RUFFILLO VIA C. PAVESE appartamento signorile di 125 mq circa in ottimo stato, piano ii° ed ultimo s. / asc. , composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, cantina, parco condominiale. €275000 + € 50. 000 garage di 49 mq APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 330.000 VIA DEI SETTE LEONCINI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi attico molto luminoso e con una splendida vista, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno grande, terrazzo abitabile di mq. 55, balcone, cantina. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 97 € 340.000 SAN RUFFILLO via nazionale toscana, vendiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e corte privata (posto auto e moto) , composta al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio / lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio) , al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climattizzazione. rif. v839 APE: G IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0804320

€ 460.000 VIA TOS C A N A PEDECOLLINARE RIF V4010 già libero, in condominio signorile c / a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con terrazzo di circa 100 mq. l’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande terrazzo affacciato sul verde delle

colline circostanti e su orizzonti aperti. completano la proprietà la cantina, il posto auto e volendo il garage servito da ascensore. risc. autonomo. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0752797

MQ 180 € 680.000 VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE vendesi deliziosa villetta appena ristrutturata con ampio terrazzo oltre area cortiliva, giardino e garage doppio. la villetta si sviluppa su tre piani fuori terra e nel suo insieme è composta da un ingresso che si apre su open space con cucina e soggiorno a vista oltre 4 camere di cui una mansardata, 3 bagni oltre taverna, ripostiglio e cantina. riscaldamento a pavimento. (vv56) APE: G IPE: 109,27 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 180 € 680.000 RIF V 5087 VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA in posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni 30, di 180 mq su due livelli, giardino di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. la villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e garage doppio. riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 250 € 980.000 AD.ZE SIEPELUNGA piano secondo con ascensore. ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con closed e bagno, 3 camere, bagno, lavanderia e stireria. balconcino. posto auto e ampio box. cantina. risc. centralizzato rif. v68m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Arch. D’Annucci 389.9938347 www.immobiliarecasabo.com

MQ 75 € 1.850.000 RIF V4112 S. RUFFILLO VIA GUBELLINI in edificio elegante, circondato da un vasto, magnifico giardino a prato, con alberi di alto fusto, vendiamo appartamento posto al piano 3°, c / a. immerso nel verde e nel silen-

zio del parco, alloggio di ca. 75 mq, in ottime condizioni di manutenzione, di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 1 camera, 1 bagno e cantina. 2 affacci luminosi. climatizzato. vic. za ai servizi, facilità di parcheggio. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org MQ 250 SAN RUFFILLO via nazionale toscana - in strada interna, vendiamo soluzione cielo terra libera su quattro lati, ristrutturata nel 2000 e composta da tre unita’ abitative tutte con ingresso indipendente e impianti autonomi oltre a corte privata. la prima soluzione si compone di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. le altre due soluzioni sono due porzioni cielo terra speculari composte al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio / lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio) , al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo per tutte le abitazioni, predisposizione impianto di climatizzazione. rif. v840 APE: G IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0804321

S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina (consegna febb. 2018) con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici) . trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unità del riscaldamento / raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllerà, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen) . possibilità di scelta pavimenti / rivestimenti. con 2 / 3 camere e tutti con terrazze - prezzi compresi posti auto esterni a partire da € 411. 300 per mq 111 fino ad € 691. 700 per mq 183 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - sono già possibili le visite in cantiere ns / tramite - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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ascensore privato posti auto prezzi da €. 310. 000 importanti detrazioni fiscali finiture da scegliere rif. r 1476 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 130 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE RIF V 4010 già libero, in condominio signorile c / a, vendiamo importante attico e super attico con terrazzo di circa 100 mq. l’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande terrazzo affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. completano la proprietà la cantina, il posto auto e volendo il garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. APE: *

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MASSARENTI MQ 50 € 98.000 MASSARENTI via bentivogli, in posizione strategica a due passi dal policlinico sant’orsola e dalle principali facolta’ universitarie, in tipica palazzina bolognese, vendiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. l’immobile viene venduto occupato a reddito, con contratto di locazione in scadenza ad ottobre 2018. riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. rif. v841 APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 MQ 60 € 139.000 VIA MASI in splendida corte interna del ‘900, si vende ampio e particolare bilocale di mq 60 circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. soffitto a volte e pavimento in cotto. porta blindata, riscaldamento autonomo. cantina. APE: F IPE: 252.39 kWh/ mq anno Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0821277

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 155.000 ZONA H. SANT’ORSOLA IN VIA MASSARENTI DI FRONTE ALL’OSPEDALE SANT’ORSOLA, ampio monolocale comodo al centro storico e alla zona universiataria, posto al terzo piano con ascensore, ampio monolocale diviso in due ambienti tramite l’arredamento, bagno finestrato con doccia. ideale per la sua posizione come investimento. cucina realizzata su misura, venduto arredato. riscaldamento centralizzato. attualmente affittato, liberabile a rogito. rif. va284. APE: G - 051 Immobiliare - 051/4127877 www.051immobiliare.it MQ 80 € 159.000 VIA MASSARENTI AD.ZE ESSELUNGA panoramico app. al quinto piano con ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e balcone con vista colli, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cantina non ciclabile e volendo, a parte, autorimessa. ottimo stato di conservazione, impianto elettrico certificato, climatizzato, posti auto condominiali non assegnati. molto luminoso, basse spese condominiali. APE: D IPE: 131.30 kWh/ mq anno - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 MQ 95 € 225.000 VIA SCHIASSI AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI vendesi in palazzina anni ’60 appartamento panoramico luminoso e silenzioso con ottimi affacci, al p°4 ultimo con ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo (av341) APE: G IPE: 203,25 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 240.000 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl / 01 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 110 € 245.000 AD.ZE S.ORSOLA/ VIA CROCIALI - quadrilocale - 4° piano senza ascensore - in contesto primi del novecento disponiamo di appartamento in ottimo stato d’uso al piano 4° s. a. di circa 110 mq comm. li; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. doppia entrata al piano. balcone. riscaldamento autonomo, finiture di pregio. parquet.

esposto su tre lati. ultimo piano. cantina. rif. v55m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347 - www. immobiliarecasabo.com € 295.000 VIA VENTUROLI AD.ZE SANT’ORSOLA ultimo piano panoramico, con ascensore in palazzina di poche unità e gradevole corte interna anche per sosta auto. ampio ingresso ottimo per librerie in arredo, perfetta divisione della zona giorno, soggiorno con balcone e cucina, dalle due camere matrimoniali ed il bagno nella zona notte, ristrutturato in ogni dettaglio, parquet nelle camere, aria condizionata, infissi bianchi interni ed esterni con vetrocamera, cantina, risc. aut. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 110 € 300.000 MASSARENTI (INIZIO), in stabile signorile in perfetto stato, appartamento di mq 110 al p. primo con ascensore, ingresso sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni (nuovi) termo centrale con conta calorie, volendo arredato, libero dal 15 ottobre 2017. x info tiziana 3394717410 APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0735963

MQ 107 € 349.000 MENGOLI/VIA PIZZARDI in contesto signorile proponiamo in acquisto appartamento di recente ristrutturazione, al piano alto con ascensore, composto da: ingresso con sala / soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, canti e posto auto doppio. rif. ce212 € resp. vendita f. montanaro APE: D EPgl, globale: 107,552 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com € 360.000 MENGOLI SANT’ORSOLA MASSARENTI in elegante e recente costruzione, appartamento in ottimo stato di 90 mq circa. ingresso, soggiorno, cucina con accesso a ampia e splendida terrazza di 40 mq circa con affaccio su giardino interno. 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina, volendo garage. APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 130 € 370.000 RIF. SD.RZ2-BOLOGNA PORTA ZAMBONI AD.ZE in signorile stabile con ascensore sito in silenzioso interno, luminoso appartamento ottimamente ristrutturato con finiture di pregio: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere,

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

2 ampi bagni finestrati, lavanderia / ripostiglio, 2 balconi. contacalorie, cantina, posto auto condominiale. volendo posto auto in autorimessa. predisposizione aria condizionata. APE: D IPE: 114,22 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 152 € 640.000 VIA MALAGUTI 25: in stupenda palazzina liberty in corso di completa ristrutturazione proponiamo fantastico attico mansardato di 152 mq con stupenda zona living di 47 mq, terrazzo ad asola di 16 mq, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, volendo posti auto. nuovo, personalizzabile, libero su 4 lati, palazzina con sole 4 unità abitative! ampie detrazioni fiscali! disponibile anche ufficio 135 mq APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

VIA CANOVA ( L AT E R A L E DUE MADONNE) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultime 2 villette in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 composizione: p. t. soggiorno / pranzo - angolo cottura / cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno / lavanderia - richiesta da € 260. 000 / 265. 000 / 290. 000 - classe a e b - riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38. 000 - rif. r 1443 APE: B - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

balcone e cantina. rif el / 27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

S.DONATO MQ 40 € 105.000 SAN DONATO libero, occasione, in piccola palazzina interna e di poche unita’, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina sottostante (possibilita’ di realizzare tavernetta) . riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 70 € 120.000 SAN DONATO (rif. mon016) , in posizione interna e silenziosa, al piano terra monolocale ristrutturato con anti-bagno, bagno e ripostiglio, possibilità di divisione zona giorno-notte. riscaldamento centralizzato. APE: G EPgl, globale: 234,87 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 129.000 RIF. S08 VIA SAN DONATO (SAN DONNINO) in piccola palazzina, appartamento al secondo piano, luminoso, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, balcone, cantina, termo autonomo. APE: F IPE: 183,83 kWh/mq anno

MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab. , tre camere (di cui due matrimoniali) , bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el / 23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali) , due bagni,

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0777463

€ 155.000 SAN DONATO appartamento ult. piano completo di arredi affittato con ottima redditività (e. 10. 800 annui) molto luminoso con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. minime spese condom. risc. aut. rif a414rc APE: G IPE: 344.10 kWh/mq anno - PIELLEPI SRL Tel. 051/577943 € 160.000 VIA FREGOLI, appartamento in vendita a bologna: bilocale di recente costruzione disposto su due livelli, completamente arredato, composto da ingresso, sala con angolo cottura, bagno, zona notte soppalcata e cantina. rif. 02m999. APE: C IPE: 73,7 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

MQ 57 € 160.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAN DONATO ad. ze viale della repubblica in stabile di quattro piani con ascensore e posti auto condominiali appartamento al primo piano in ottimo stato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianti a norma. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3500 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 85 € 170.000 AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ libero, ultimo piano luminosissimo e con ottimi affacci, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. APE: *

im0583561

ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

€ 179.000 ZONA SAN DONATO immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, in fabbricato rurale, grazioso appartamento ristrutturato. piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, rip. , 2 ampie camere, bagno e lavanderia. garage e 2 posti auto scoperti. rif. bo618 APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 75 € 185.000 SAN DONATO via bertini ad. ze coop, vendesi ampio e luminoso appartamento in buone condizioni interne, libero da subito, posto all’ultimo piano senza ascensore. composto da ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e sottoscala di proprietata’. riscaldamento autonomo. APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it € 185.000 FIERA in strada laterale, proponiamo appartamento pieno di luce, terzo ed ultimo piano su rialzato (no ascensore) , belli gli affacci, ottimo il condominio con lavori di ristrutturazione già realizzati. ampio ingresso, due spaziose camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto (nuovo) a vista e balcone in pieno sole, bagno (nuovo) con ampia doccia. doppio affaccio, riscaldamento autonomo, 2 cantine ciclabili. basse spese condominiali. ideale per una giovane coppia o studenti. posizione ben servita e comoda al centro. rif. mtb144 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 75 € 189.000 SAN DONATO INIZIO ad. ze piazza mickiewicz: libero, in interno silenziosissimo e nel verde, vicino al centro e comodo ai servizi, 2° piano con ascensore, luminoso appartamento completamente ristrutturato, ampio ingresso, 2 camere matr. , tinello, cucinotto, bagno, balcone, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 189.000 3 LOCALI SAN DONATO VIA BEROALDO - rif. ab1c59963 - in edificio ristrutturato ampio luminoso appartamento mq 100 al 2° piano, perfettamente tenuto: ampio ingresso arredabile, sala con balcone, cucinotto, 2 camere matr. , bagno, cantina cicl. clima. impianti certificati. libero a rogito. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 105 € 215.000 VIA TARTINI AD.ZE PORTA SAN DONATO vendesi appartamento al p°rialzato composto di ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e cantina (av338) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 190 € 245.000 TRE APPARTAMENTI IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAN DONATO via cadriano 190 mq - ultimo piano - posti auto - in zona comodissima alla fiera e ai servizi in piccola palazzina anni 40 di soli 2 piani 3 appartamenti all’ultimo piano per complessivi 190 mq da rivedere con possibilità di frazionamento o trasformazione in b&b. completano la proprietà tre posti auto. risc. autonomo chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2256 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com MQ 180 € 460.000 RIF V 4103 PIAZZA DELL’UNITA’ effetto panoramico per l’attico di una interior designer dove lo stile si arricchisce di parquet pregiati, resine, cementi cerati e di un incantevole terrazzo in falda. la residenza, di mq 180, al piano 7°e 8° di un elegante edificio con vasto giardino, in una strada verde e tranquilla, si compone di una luminosissima zona giorno con salone doppio su balcone, cucina con arredi su disegno e altro balcone panoramico, 3 camere, 2 bagni, zona relax, guardaroba, ripostiglio. climatizzato. garage grande € 35. 000. da rivista. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

LAME € 16.500 QUARTIERE NAVILE IN FONDO A VIA DARWIN, app.to con 2 camere, posto al piano secondo (ultimo) senza ascensore di tipica palazzina anni 50 di sole 3 unita’ immobiliari, ottime condizioni, composto da: ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, spazioso bagno con vasca, cantina. risc. aut. aria condizionata. silenzioso e luminoso. spese condominiali zero. rif. va295. APE: G - 051 Immobiliare - 051/4127877 www.051immobiliare.it € 90.000 RIF. S35 ZONA LAME ( AD.ZE CENTRO COMMERCIALE NAVILE) in piccola palazzina appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto di proprietà, termo autonomo, basse spese condominiali (ottimo per investimento, attualmente a reddito 6% rendimento) APE: G IPE: 246,21 kWh/mq anno

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0791898

MQ 42 € 95.000 VIA ZANARDI AD.ZE UNIVERSITà DI INGEGNERIA vendesi in particolare fabbricato in pietra vista, in reddito, ottimo ampio monolocale arredato al p. 2 composto di zona giorno / notte con angolo cottura, bagno finestrato e cantina (av266) APE: G IPE: 259,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 109.000 VIA SELVA DELLA PESCAROLA (ZONA VERDE FUORI ZANARDI) in antica casa padronale di grande immagine (ottocentesca) totalmente ristrutturata da impresa di costruzioni monolocale con funzioni di bilo al 2° piano senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e ampio ripostiglio uso lavanderia camera da letto ben separata - bagno - riscald. a pavimento con pompa di calore - volendo posti auto - importanti detrazioni fiscali - consegna fine 2017 -rif. r 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 39 € 111.000 VIA ZANARDI, PARCO LUNETTA MARIOTTI AD.ZE monolocale a reddito posto in recente palazzina immersa nel verde, al secondo ed ultimo piano. ingresso

arredabile, ampio vano con angolo cottura, porta finestra e grande velux, spazioso bagno con vasca, cantina e posto auto coperto in autorimessa. molto luminoso e silenzioso con affacci sul verde ed esposizione a sud, riscald. autonomo ed aria condizionata, molto ben tenuto, ottima redditività. APE: D IPE: 99.20 kWh/mq anno Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0795298

€ 130.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A BOLOGNA zona ospedale maggiore / zanardi in posizione interna, in piccola palazzina proponiamo appartamento arredato posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, due camere una matrimoniale ed una doppia, cucina abitabile. possibilitÃ di parcheggio nella corte interna. cantina. rif. 02m081 APE: G IPE: 448.00 kWh/mq anno MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0783618

€ 155.000 VIA DEL TRIUMVIRATO – ad. ze via emilia via del triumvirato, ad. ze via emilia ponente, in posizione interna, delizioso app.to posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con terrazzino, cucinotto separato, disimpegno, bagno finestrato, ampia camera matrim. con altro terrazzo. cantina. finemente ristrutturato. silenzioso e molto luminoso. rif. v08sa APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - referente: Salvatore Merla 389.7832472 - www.immobiliarecasabo.com € 175.000 RIF. S32 ZANARDI (VIA AGUCCHI) in zona zanardi, in palazzina pietra a vista, di soli 3 piani, appartamento in ottime condizioni, silenzioso, luminoso con stupenda vista su parco, ultimo piano comodo con possibilità di installare l’ascensore. composizione: ingresso, ampia sala con particolare architettonico formato da una grande vetrata unica nel suo genere e ampi soffitti, spaziosa cucina abitabile con balcone coperto, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio e balcone) , bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina e volendo ampio garage APE: G IPE: 391,60 kWh/mq anno

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0750499

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 95 € 199.000 ZANARDI/ NOCE libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, secondo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

pio ripostiglio - camera da letto ben separata - bagno € 109. 000 oppure quadrilocale con torretta al 2° piano su tre livelli (con bagno ad ogni livello) composto da soggiorno con angolo cottura - bagno - 3 camere e ampio sottotetto praticabile - balconcino - € 346. 000 riscaldamento a pavimento con pompa di calore - volendo posti auto - importanti detrazioni fiscali possibilità di personalizzare gli ambienti - consegna fine 2017 - rif. r 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

BOLOGNINA

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balcone, ripostiglio, cantina. buone condizioni generali, infissi esterni nuovi con vetrocamera, riscaldamento autonomo, luminoso e silenzioso. APE: * Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0813751

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MQ 55 € 112.000 VIA FIORAVANTI AD.ZE posizione interna e silenziosa, in piccola palazzina, proponiamo appartamento di circa 55 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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MQ 61 € 145.000 BOLOGNINA via parini, vendiamo appartamento in fase di ristrutturazione, nuovo d’impresa consegna inizio 2018, composto da ingresso con cabina guardaroba, soggiorno, cucina con annessa lavanderia, camera, bagno. riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, isolamento termico ed acustico, classe energetica in fase di definizione. i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di primissima scelta e di design, tutti gli impianti sono a norma con certificazione di conformita’. deposito biciclette e basse spese condominiali. rif. v824 APE: * IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0754318

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Le migliori case in vendita a Bologna

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so, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, cantina, volendo ampio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab. , camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el / 04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

CORTICELLA MQ 62 € 105.000 ZONA CORTICELLA via bentini mq. 62 appartamento al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, bagno ristrutturato, balcone, risc. autonomo e cantina ciclabile. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 60 € 165.000 VIA PASSAROTTI a pochi passi da via corticella, splendido trilocale di mq 60 circa, come nuovo, con finiture di pregio. luminoso e silenzioso. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 100 € 169.000 CORTICELLA, VIA STOPPATO AD.ZE. in edificio ottimamente tenuto con ampio parco condominiale, vendesi libero silenzioso e luminoso appartamento di mq 100, da rivedere internamente, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, antibagno e bagno (volendo ricavabile secondo) . cantina, ascensore. volendo garage euro 20. 000 APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 57 € 177.000 VIA DI CORTICELLA a partire da 57mq - disponibili varie metrature. tipologia 57 mq: ingresso, sala con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno. volendo cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce625 resp. vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com

MQ 85 € 240.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA ZONA CORTICELLA AD.ZE VIA DELLE FONTI - giardino - garage - indipendente - in piccola palazzina di sole tre unità del 2001 appartamento di 85 mq con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, posto auto di proprietà, garage e giardino privato di 40 mq. risc. autonomo e impianti a norma. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3001 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com MQ 90 € 265.000 VIA DI CORTICELLA NUOVO-GARAGE complesso residenziale di nuova realizzazione, è in vendita un appartamento di circa 90mq. ingresso sala con cucinotto e balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. tapparelle automatizzate, domotica, cantina e garage. rif. sv530 resp vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 95 € 276.000 ZONA CORTICELLA disponibili varie metrature. tipologia 95 mq. ingresso, cucina abitabile, terrazzino 9 mq, sala con terrazza 30 mq, 2 camere, 2 bagni. volendo cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce626 resp vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com € 285.000 VIA SHAKESPEARE appartamento con terrazza, in palazzo di recente costruzione mattone a vista, appartamento con ampia terrazza in ottime condizioni. posto al piano 5 con ascensore, l’appartamento e’composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista collegato a grande terrazza, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzino, bagno, bagno / lavanderia. cantina e garage per un auto (ca. 15mq.) . ottimo stato. luminoso. riscaldamento autonomo. rif. va297 APE: G - 051 Immobiliare - 051/4127877 - www.051immobiliare.it MQ 121 € 390.000 CORTICELLA nuovo - disponibili varie metrature. tipologia 121 mq: ingresso, cucina abit, terrazzino di 9 mq, sala con terrazzino, 3 camere, 2 bagni. possibilità cantina e garage. sgravi fiscali. rif. ce627 resp. vendita c. ciulla APE: A - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano pia-

no servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera) , bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el / 05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

SAFFI € 120.000 VIA EMILIA PONENTE AD.ZE PONTELUNGO: in stabile completamente ristrutturato nel 2000, appartamento ottimamente mantenuto, composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile per due persone, camera matrimoniale, bagno, garage, volendo posto auto (euro 8. 000) , termoautonomo, climatizzato, libero a rogito. APE: G IPE: 223 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 165.000 IN VIA MONTERUMICI, rif. 606p bilocale ristrutturato al piano rialzato, attualmente a reddito, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. basse spese condominiali, ideale come investimento. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 58 € 165.000 VIA SAFFI vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. termo autonomo. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 177.000 VIA RAGAZZI DEL ’99 rif. 393p nuova realizzazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente dal cortile di proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. possibilità scelta finiture interne e detrazione fiscale sui lavori. impianto fotovoltaico e pannelli solari. APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 180.000 VIA MARCO CELIO: in stabile del 1600 con fascino unico, appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, accesso al piano notte tramite originale scala artigianale, due camere ognuna con terrazzino abitabile, secondo bagno. la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori, ristrutturata con impianti a norma certificati e libera subito; il posto auto condominiale è a disposizione per otto mesi all’anno a rotazione. APE: G IPE: 272 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE. it MQ 90 € 225.000 RIF. SV.EP3-BOLOGNA VIA SPERANZA AD.ZE in signorile palazzina di poche unità integralmente ristrutturata e con corte alberata, sita in zona comoda ai servizi, nuovo e luminoso appartamento composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno. internamente collegato piano seminterrato (h. 3, 00 mt.) con lavanderia, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, garage e posto auto di proprietà. APE: D IPE: 128,27 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 115 € 240.000 VIA SAFFI, vendesi appartamento di mq. 115, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia, possibilità di realizzare 2° bagno, cantina. posti auto e posti moto condominiali scoperti. volendo garage. € 30. 000. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 110 € 259.000 S. VIOLA VIA DEL GIACINTO quadrilocale di ampia metratura, circa 110 mq, in ottimo stato. in palazzina pietra a vista, zona silenziosa, fronte parco, adiacente ad asilo / scuola e mezzi pubblici, composto da: ingresso arredabile, cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. cantina circa 44 mq, garage circa 18 mq. giardino condominiale, posto auto interno, parcheggio scooter e bici. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 88 € 260.000 RIF. SV.EP4-BOLOGNA VIA BATTINDARNO AD.ZE in signorile palazzina di poche unità integralmente ristrutturata e con corte alberata, sita in zona comoda ai servizi, nuovo e luminoso appartamento disposto su 2 livelli, con travi a vista e terrazzina abitabile: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni. riscaldamento autonomo, predisposizione aria con-

dizionata, cantina, garage e posto auto di proprietà. APE: E IPE: 152,27 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 98 € 290.000 RIF. SF.MVT-BOLOGNA VIA PASUBIO AD.ZE al piano alto di signorile stabile pietra vista ottimamente tenuto, con ascensore e corte condominiale, silenzioso e luminoso appartamento con affacci interni recentemente ristrutturato composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, 2 balconi. riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. cantina. APE: D IPE: 82,68 kWh/mq anno RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it € 380.000 L AT E R A L E VIA ANDREA COSTA, VIA RAPPINI: in fabbricato completamente rifatto da impresa appartamento al grezzo con ingresso indipendente, composto da studio con bagno al primo piano, soggiorno, cucina, 2 camere, ampio bagno e terrazzo abitabile 22 mq al secondo piano, mansarda (3a camera) . volendo posto auto di proprietà. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu € 490.000 AD.ZE PALAZZO DELLO SPORT, appartamento di pregio, di mq 180, al piano secondo con ascensore, ampio ingresso, salone, tinello e cucina, balcone su interno, 3 camere, 2 bagni, cantina. riscaldamento centralizzato. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0592028

MQ 150 € 720.000 ZONA A. COSTA zona stadio attico 150mq-terrazzo 120mq-garage e’ disponibile per l’acquisto un attico in perfetto stato. sala e cucina si aprono su un terrazzo con panorami sul verde e su san luca. camera matrimoniale con idromassaggio, camera doppia, 2 bagni. cantina. teleriscaldamento, aria condizionata. rif. ce141 resp. vendita g. terenzi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com MQ 300 € 920.000 VIA E. PONENTE (C) in villa bifamigliare vendesi ottimo appartamento con finiture di elevatissimo pregio, al piano rialzato con giardino circostante di mq. 1. 000 circa e 4 posti macchina coperti e gazebo, composto al p° rialzato da ampio ingresso collegato al soggiorno con camino, tinello cucinotto, quattro camere e tripli servizi oltre p° sem. con accesso dal soggiorno composto da tavernetta con camino

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

ed angolo cottura, ampia cantina, lavanderia, ripostiglio e bagno, il tutto con secondo accesso indipendente anche dal giardino (vv52) APE: E IPE: 126,98 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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BUDRIO

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CALDERARA DI RENO MQ 95 € 145.000 LONGARA libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento ri-

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CASALECCHIO DI RENO MQ 75 € 100.000 CASALECCHIO zona parco rodari all’ultimo piano (possib. asc.) appartamento con tripla esposizione molto luminoso composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrim, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi e cantina. posto auto condom. a rotazione. risc. contabilizzato. a436rc APE: F IPE: 170.75 kWh/mq anno - PIELLEPI SRL Tel. 051/577943 € 129.000 CASALECCHIO porrettana: in bella palazzina ordinata situata a pochi passi dal centro di casalecchio, la santi immobiliare propone trilocale ben tenuto e in parte ristrutturato sito al terzo piano con ascensore. l’immobile si compone da ingresso su corridoio / disimpegno, soggiorno con balcone vista colline, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. molto luminoso. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. subito disponibile. . ideale anche come investimento. rif. a0483 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0800534

MQ 55 € 136.000 CROCE: posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi ed in una zona in notevole sviluppo. piano rialzato con ingresso indipendente direttamente sull’ampio soggiorno con angolo cottura separato, camera matrimoniale e bagno. ristrutturato completamente all’interno con ottime finiture: parquet in tutta la zona giorno e notte con l’esclusione della cucina e del bagno, doppi vetri in tutte le finestre ed inferriate. aria condizionata e possibilità di arredo. volendo possibilità di acquistare il garage. possibilità anche di un monolocale adiacente ad euro 115. 000 APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 149.000 CASALECCHIO DI RENO ad. ze centro: in zona comodissima ai servizi e centrale, in palazzina fornita di ascensore, la santi immobiliare propone in vendita ampio app.to ben tenuto e in parte ristrutturato composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. subito disponibile. rif. a0480 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0807907

MQ 100 € 175.000 CASALECCHIO DI RENO CENTRO VIA MARCONI 100 mq, appartamento luminoso in buono stato al secondo

piano (no ascensore) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, riscaldamento autonomo, tripla esposizione, basse spese condominiali, oltre a due cantine al piano seminterrato. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 175.000 CASALECCHIO DI RENO comodo ai servizi vendesi panoramico appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. buone condizioni. APE: * RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814832

MQ 90 € 179.000 CASALECCHIO DI RENO VICINO AL PARCO RODARI appartamento di circa mq 90 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina e garage oltre a posto auto esterno rif. sbc011 APE: G IPE: 152,02 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com € 180.000 CASALECCHIO IN VENDITA SIGNORILE TRILOCALE in posizione comoda alle principali vie di comunicazione e adiacente ad importanti centri commerciali vendesi in recente palazzina con ascensore appartamento al piano alto in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinetta totalmente arredata, disimpegno arredabile con grande armadio, camera matrimoniale, grande bagno, balcone e terrazzino abitabile. cantina. volendo garage. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0766964

MQ 76 € 189.000 CASALECCHIO CENTRO libero, occasione, ultimo piano con ascensore in piccola palazzina, bell’appartamento luminoso e completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 195.000 CASALECCHIO DI RENO in zona residenziale di recente edificazione splendido appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, loggia

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e cantina. volendo autorimessa. rif. a0456 APE: G IPE: 118.00 kWh/mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767785

MQ 84 € 219.000 CERETOLO: QUARTIERE ARCOBALENO all’interno di un recente complesso residenziale con parchi pubblici e vicino sia all’imbocco dell’asse attrezzato sia ai centri commerciali. la palazzina è stata costruita nel 2006 ed esternamente è in pietra vista. l’appartamento è al primo piano con ascensore. ingresso sulla sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e terrazza abitabile. e’ compresa la cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage. la pavimentazione è in ceramica. il riscaldamento è autonomo con il teleriscaldamento ed è presente la predisposizione dell’aria condizionata. APE: C IPE: 72,02 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 220.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi appartamento sito all’ultimo piano, piccola palazzina con soli due appartamenti, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 3 camere matrimoniali, ripostiglio finestrato (possibilità di trasformarlo in secondo bagno) , completa la proprietà l’ampio garage e la grande cantina tutto fuori terra e un giardino privato di mq. 150 circa. riscaldamento autonomo. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq. 31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 120 € 240.000 CASALECCHIO libero, in piccola palazzina di poche unita’, app.to da ristrutturare, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 3 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, balcone, cantina, possibilita’ garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

cantina ciclabile al piano interrato. parquet in tutti gli ambienti ed aria condizionata. finiture extra capitolato e possibilità di arredo. APE: C IPE: 158,73 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 269.000 VENDESI APPARTAMENTO completamente e finemente ristrutturato a casalecchio di reno zona adiacenze quartiere meridiana di mq 110 composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una singola, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione aria condizionata, cantina e garage, terzo e ultimo piano con ascensore APE: F IPE: 202.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 130 € 275.000 CERETOLO: quartiere residenziale comodo a tutti i servizi. soluzione all’interno di una piccola palazzina composta da soli 2 appartamenti con mattoni a vista esterni. le spese condominiali sono nulle ed il giardino è ampio. la composizione interna è: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone, cantina e garage. buone condizioni. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 290.000 CASALECCHIO, CERETOLO (rif. mon145) , in stabile di recente costruzione, appartamento di mq. 80 al piano terra con giardino, sala, cucina, due camere, due bagni, cantina e autorimessa. APE: B EPgl, globale: 48,72 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 80 € 290.000 C A S A LECCHIO DI RENO RIF V 5107 - LA MERIDIANA - all’interno del curato e sicuro complesso residenziale “la meridiana”, dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c / a, perfetto appartamento, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. la zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360° APE: D

MQ 65 € 250.000 MERIDIANA: all’interno del parco della villa con affaccio aperto sul parco, ampio bilocale al secondo piano con ottime finiture interne. ingresso sull’ampia zona giorno con cucina separata e possibilità di renderla autonoma. disimpegno che conduce alla camera matrimoniale ed al bagno con vasca e doccia.

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MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0769319

MQ 85 € 290.000 MERIDIANA all’interno del complesso residenziale la meridiana, proponiamo al 2°piano con ascensore appartamento in ottime condizioni di 85 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista con terrazzo a loggia abitabile, 2 ampie camere, bagno e cantina. impianti a norma. volendo garage. rif. a1024 APE: D - CONSULENTIA SOLUZIONI IMMOBILIARI 051.0089664 - 335/6310397 - www. consulentia.com € 290.000 CASALECCHIO DI RENO - LA MERIDIANA - RIF V5107 all’interno del curato e sicuro complesso residenziale “la meridiana”, dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c / a, perfetto appartamento di 80 mq, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. la zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360°. APE: D MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0752798

MQ 80 € 290.000 RIF V 5107 CASALECCHIO DI RENO - LA MERIDIANA all’interno del curato e sicuro complesso residenziale “la meridiana”, dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c / a, perfetto appartamento di 80 mq, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. la zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360°. dettagli su www. mastercasa. org APE: D - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 600 € 300.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti (mov34) APE: G IPE: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 315.000 CASALECCHIO, NEL CONTESTO DELLA MERIDIANA in un complesso residenziale molto affascinante e circondato dal verde, ottimo appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, 2 terrazzini, cucina, 2 camere e bagno, riscaldamento autonomo APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070

MQ 101 € 320.000 CASALECCHIO DI RENO INIZIO GARIBALDI (BIXIO): elegante / signorile palazzina di soli 3 condomini circondata da due ampi e graziosi giardini condominiali 1° p. con ascensore. razionale silenzioso / tranquillo app. mq. 101 buono stato d’uso. ingresso, cucina, soggiorno / pranzo, 2 camere, bagno, balcone, cantina. termo autonomo. parcheggio condominiale. impianti a norma. rif. di010 APE: F IPE: 208,08 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI 335/7304885 MQ 200 € 470.000 VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA A CASALECCHIO DI RENO zona lido - giardino - camino - 2 garage - costruzione del 1976 da rivedere internamente su tre livelli con doppio garage collegato composta da ingresso, sala, tinello e cucinotto, tre camere, tre bagni, taverna di 36 mq con camino, ripostiglio, cantina e giardino circostante di 250 mq. risc. autonomo chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2943 APE: * IMMOBILIARE CORTE CASA - www. cortecasa.com MQ 400 € 575.000 RIF V 4107 CASALECCHIO DI RENO CERETOLO in strada residenziale verde e tranquilla, in zona pedecollinare con vista su parco pubblico e san luca, vendiamo intera palazzina i ottime condizioni di mq 400, circondata da un giardino di mq 1200. l’immobile presenta due identici appartamenti, luminosi e silenziosi, composti da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 grandi camere, 2 bagni. bella pianta quadrata, tre affacci e libertà di ridisegnare lo spazio interno. possibilità’ edificatoria di ulteriori mq 100, con il recupero del sottotetto. zona tecnica, cantine, taverna e 3 garage. ideale anche per un progetto condiviso. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 150 € 595.000 MERIDIANA: parco del laghetto: villa di testa in pietra a vista di ampia metratura e buone finiture interne. disposizione su più piani; piano terra con la zona giorno composta da cucina abitabile, sala con accesso al giardino e piccolo bagno di servizio, piano primo con la zona notte dove si trovano 3 camere, 2 bagni e l’accesso alla mansarda dove è possibile ricavare una quarta camera. al piano interrato un garage collegato direttamente alla proprietà e l’eventualità di acquistare un secondo garage. APE: D IPE: 215,93 kWh/mq anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039

€ 640.000 CASALECCHIO DI RENO nell’esclusivo contesto del lido casalecchiese la santi immobiliare ha il piacere di proporre in vendita villetta di testa dislocata su piu’ piani abitativi oltre taverna e diversi locali accessori al piano interrato, tra cui autorimessa doppia, il tutto contornato da curato e ampio giardino esclusivo. rif. v0105b APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0800537

CASTEL D'AIANO MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO (C) vendesi in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra (mov31) APE: G IPE: 311,87 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 480 € 290.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott. , 4 caminetti, 2 cucine abit. , 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia / deposito con forno a legna. € 290. 000 APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (C) LOC. ROCCA DI ROFFENO vendesi in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato. (mov32) APE: G IPE: 285,37 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

CASTEL MAGGIORE MQ 120 € 78.000 CASTEL MAGGIORE immersa nel verde delle campagne circostanti, vendesi porzione di casa di mq 120 disposta su due piani, con ingresso indipendente, più sottotetto, garage e vano magazzino. da ristrutturare internamente. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

€ 159.000 CASTEL MAGGIORE CENTRO zona residenziale comoda ai servizi, in palazzina ben tenuta, luminoso app. to al piano 1°: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggetta, cucina ab. , terrazzo, bagno, rip. e 2 camere matr. al piano semi-interrato garage e cantina. rif. cm608 APE: * PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 179.000 RIF. S31 CASTEL MAGGIORE (LOC. TREBBO DI RENO) immerso nel verde, confinante al parco, a due passi dal centro storico e con tutti i servizi (asilo, scuole medie, coop, farmacia, ecc.) nelle immediate vicinanze, proponiamo appartamento silenzioso e luminoso, ristrutturato, composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno, balcone, 2 camere matrimoniali, disimpegno, volendo garage, termo autonomo. APE: G IPE: 210 kWh/mq anno

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0750498

€ 199.000 C A S T E L MAGGIORE via curiel - in zona centralissima al paese, immerso nel verde e vicino al centro commerciale ‘le piazze’, proponiamo appartamento di 100 mq c. a. posto al secondo piano di una palazzina in pietra a vista completamente ristrutturata. l’immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio dove si può realizzare il secondo servizio e due balconi. possibilità di realizzare la terza camera. completano la soluzione autorimessa ed una cantina, entrambe poste al piano terra dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921 € 238.000 C A S T E L MAGGIORE VIALE ROMA l’immobile si trova nella zona centrale di castel maggiore, comodo a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista. l’ appartamento, situato al piano primo è composto da ingresso arredabile, ampia sala di 25 mq c. a con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di 16 mq c. a, bagno, ripostiglio e balcone. dalla zona giorno si accede al terrazzo abitabile di mq 50 c. a. comprensivo di pergolato in legno. completa la soluzione una cantina al piano interrato dell’edificio. APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921

€ 273.000 C A S T E L MAGGIORE in via agucchi, in contesto residenziale a ridosso del parco pubblico e delle strutture scolastiche, prossima edificazione di piccola palazzina di sole 10 unità abitative. la realizzazione prevede soluzioni con giardini privati o terrazze abitabili. le tipologie con 2, 3, 4 camere e doppi servizi, sono caratterizzate da spazi ampi e vivibili, tutte corredate da autorimessa e posto auto. rezzi a partire da 273. 000 euro + iva APE: * - IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE - 051.712921

€ 510.000 CASTEL MAGGIORE immersa nel verde della prima campagna, comoda alla nuova galliera, raffinato recupero di colonico in 4 villette con ingressi indip. unita’ 3: ampio soggiorno-pranzo di 50 mq con cucina a vista, ampio porticato con doppio volume e bagno, al p. t. al p. 1, 3 camere e bagno. autorimessa, 2 posti auto coperti ed uno scoperto, giardino privato di 412 mq. rif. cm589-3 APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 95 € 335.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA ZONA CASTEL MAGGIORE LOC. TREBBO DI RENO - terrazzo - giardino - garage - in piccolo borgo signorile completamente ristrutturato appartamento su due livelli con giardino esclusivo di 420 mq composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza abitabile, ripostigli, cantina, due posti auto di proprietà e garage. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2829 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 515.000 CASTEL MAGGIORE NUOVE SOLUZIONI cielo / terra di generosa entita’ metrica in fase di costruzione disposte su 2 livelli con giardino esclusivo e posti auto. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. si accettano parziali permute. rif. n0138 da € 515. 000 APE: *

MQ 100 € 360.000 RIF V 4048 BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal centro. le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. la residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con giardino di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. impianti autonomi a norma. garage doppio (€ 25. 000) e 2 posti auto. dettagli su www. mastercasa. org non è dovuta mediazione APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 440.000 C A S T E L MAGGIORE CENTRALE 3 signorili porzioni in costruzione di moderni villini in trifamiliare strutturati su 2 livelli con riscaldamento autonomo a pavimento - fotovoltaico - predisposizione raffrescamento estivo - consegna giugno 2018 - composizione: piano terra formato da cucina abitabile - soggiorno con doppio volume - stanza di servizio finestrata adatta anche per studio - lavanderia - garage ampio e vano tecnico - piano 1° con 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati - completano la proprietà giardino privato e zona porticata - richiesta € 440. 000 / € 480. 000 (con recupero iva 50%) - rif. r 1463 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767729

€ 680.000 CASTEL MAGGIORE: ad. ze municipio – villa in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www. immobiliarecasabo.com € 680.000 CASTEL MAGGIORE: AD.ZE MUNICIPIO – villa in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 400 € 330.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITà MONTE TAVIANELLA per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. l’unità principale è composta da: p. t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 + vano caldaia. p. 1° ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere bagno, balcone. p. mans. salotto con camino, 2 camere, bagno, terrazza abit. ad asola. la 2° unità è composta da: p. t. garage doppio e cantina. p. 1° soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, balcone. la villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un tot. di 3000 mq. rif. i1072a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

CREVALCORE € 140.000 CREVALCORE complesso immobiliare composto da 2 fabbricati, uno ad uso residenziale e il secondo a servizi. possibilità di ricavare 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. giardino privato di mq 3000 ca. - l’immobile è completamente da ristrutturare. si valutano permute immobiliari. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 160.000 CREVALCORE (LOC. GUISA PEPOLI): in casale completamente ristrutturato nel 2005, appartamento, in condizioni perfette, al 1° piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina in nicchia e ripostiglio / lavanderia, disimpegno notte ampio, 2 camere matrimoniali e grande bagno. posto auto di proprietà e piccola corte esclusiva con casetta / deposito in legno. risc. autonomo, climatizzatore. impianti a norma. rif. ma0001 APE: D IPE: 104,13 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI 335/7304885

DOZZA

GALLIERA

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MQ 240 € 385.000 GALLIERA VILLA INDIPENDENTE di recente ristrutturazione di mq 240, antisismica, finiture di pregio, corredata da giardino di mq 2500; al piano terra salone doppio cucina abitabile camera con bagno. al piano 1° 3 camere 2 bagni 2 cabine armadio e soppalco (studio) . riscaldamento a pavimento. APE: *

€ 339.000 DOZZA (LOC. TOSCANELLA) villetta a schiera di testa ottimamente tenuta, costituita da due unità abitativa con eventuale possibilità di unione in unica soluzione familiare con ampio ampia zona giorno al piano terra, e zona notte al piano superiore, corte esclusiva di circa 200 mt su due lati. ottima soluzione genitorifigli rif. v / 7 APE: * - AG. OZZANO EMILIA - GABETTI - 051.790001 - ozzano.gabetti.it € 360.000 ZONA DOZZA - VIA ANDREA DA FORMIGINE: villetta a schiera libera su 3 lati in bel complesso residenziale del 1999 con soggiorno, cucinotto, veranda apribile sul terrazzo, 3 camere, studio, taverna, 2 bagni e lavanderia. garage doppio con due basculanti e giardino privato di 55 mq. ottime condizioni, termoautonomo. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare. eu

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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LOIANO MQ 40 € 28.000 LOIANO LOCALITA’ LA GUARDA appartamento monolocale in buono stato con arredi, posto al secondo piano s. / asc. , composto da ingresso su zona soggiorno / notte con angolo cottura, bagno, terrazza panoramica sulla valle di 15 mq circa, riscaldamento autonomo a gas di citta’, cantina, posti auto e parco verde condominiale. € 28. 000 APE: G IPE: 384.80 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 € 40.000 VENDESI TRILOCALE LOIANO secondo e ultimo piano ad. ze comune. pieno centro. ingresso, due camera, cucina con camino. posto auto indiviso, cantina ciclabile. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www. orientamentoalcliente.it MQ 240 € 100.000 VENDESI COLLINE DI LOIANO in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240) + stalla + 1 ettaro di terra a soli 100. 000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo + 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: * - Per appuntamenti 338/6767543 www. orientamentoalcliente.it

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MQ 250 € 160.000 LOIANO, NAPOLEONICA in posizione riservata e panoramica ma al contempo comoda ai servizi e centro paese, villetta indipendente su tre livelli per complessivi 250 mq e giardino esclusivo di 1500 mq, ulteriore metratura edificabile di 256mq data da bosco di proprietà esclusiva di 2500mq compresa nella proposta, doppio accesso, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingresso autonomo, grande garage taverna e cantine al piano terra, ampi spazi esterni pianeggianti, allaccio metano su strada, doppio camino. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it € 630.000 PIANORO - LOC. GUARDIA - in posizione collinare la santi immobiliare propone villa singola di ottime condizioni disposta su piu’ livelli. costruita completamente in ‘’bioedilizia’’ (ditta rubner) e antisismica. cosi’ composta: piano terra ingresso su ampia sala, cucina a vista, camera e bagno. piano primo n. 3 camere, bagno e terrazzo. giardino di 750mq. garage di 45mq. rif. v0131 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0798565

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MEDICINA MQ 50 € 80.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A MEDICINA in contesto silenzioso e ben servito in piccola palazzina di soli 3 piani appartamento al secondo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. impianti certificati, riscaldamento autonomo. spese condominiali irrisorie. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3538 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA -www.cortecasa.com

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€ 165.000 MEDICINA C E N T R O STORICO vendesi appartamento in contesto signorile, composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. infissi in legno con vetrocamera, grÈss, travi

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

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MOLINELLA € 75.000 MOLINELLA CENTRO libero subito appartamento da sistemare ingresso cucina abitabile 2 camere bagno cantina garage APE: * - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 € 140.000 MOLINELLA - localita’ marmorta. per info carlo 3920851394 - casa di campagna libera- all’interno di corte colonica, con accesso diretto da strada principale, disponiamo di casa indipendente di mq. 300 su due piani ristrutturata composta da ingresso cucina abitabile sala pranzo soggiorno 5 camere due bagni 2 camere / guardaroba cantina magazzino corte privata. riscaldamento autonomo. rif. a0473 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767842

€ 295.000 SAN MARTINO IN ARGILE vendesi in zona tranquilla non isolata rustico / casale al grezzo mq 500 + corte di mq 7000 recintata. attualmente accatastato fabbricato rurale con possibilità di cambio di destinazione, oltre a frazionamento in diverse unità abitative. rif al7001 Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

fabbricato in sasso di sole due unità abitative, appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, più due autorimesse e porzione di terreno esclusivo. no condominio. prezzo trattabile APE: G IPE: 327,95 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 80 € 185.000 CALDERINO- VIA MONTESSORI in stabile di recente costruzione immerso nel verde, vendiamo appartamento al piano terra con giardino di 80 mq. ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, cantina, garage. rif. ce977. ref. m. faggella APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com € 430.000 LAVINO splendida porzione di villa di fine ‘800 disposta su più livelli; al piano, ingresso su salone, zona pranzo con camino e bagno; al piano superiore, 3 camere e secondo bagno; al piano mansarda, salotto, camera matrimoniale e bagno. a piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino; dependance sviluppata su due livelli con studio cucina, salotto camera e bagno giardino e tre posti auto. adatto come bed and breakfast rif al500 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 503 € 590.000 RIF. MPT.LV-CLSPTR CALDERINO a pochi minuti dal centro di calderino, località montepastore, in posizione tranquilla e panoramica casale pregevolmente ristrutturato ed inserito in piccolo e caratteristico borgo. l’unità immobiliare, circondata da ampio giardino privato con alberi da frutto, si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno; al primo piano 4 camere, 2 guardaroba e 2 bagni. completano la proprietà ampia mansarda con travi in legno a vista e fabbricato accessorio con forno e cantina. APE: G IPE: 235,42 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MONTERENZIO

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€ 345.000 VADO - a pochi passi da tutti i servizi in posizione panoramica la santi immobiliare propone porzione di villetta in ottime condizioni disposta su piu’ livelli. cosi’ composta: piano terra ingresso su sala, cucina abitabile, bagno. piano primo n. 3 camere e bagno. piano interrato ampia tavernetta e bagno. giardino. garage e n. 2 posti auto. rif. v0129 APE: *

MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G IPE: 292,85 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0779814

MQ 520 € 640.000 MONTERENZIO vendesi graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda. volendo eventuale frazionamento. (vv54) APE: G IPE: 222,48 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

MONZUNO MQ 220 € 140.000 MONZUNO AD.ZE CENTRO a 400 mt circa dalla piazza, villetta unifamiliare di 220 mq circa su due piani, in ottimo stato, con giardino di 500 mq circa, composta al i° piano con accesso dalla strada di ingresso su ampia sala con camino, terrazza abitabile, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno. al piano terra ampia taverna con camino e accesso al giardino, disimpegno, cameretta, bagno, garage. APE: * AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0809065

MONTE SAN PIETRO

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€ 180.000 MONZUNO vendesi villa a schiera in pietravista composta da: p. t: ampio garage, cantina uso taverna e corte esclusiva; p. 1°: sala con terrazzo, cucina ab. con caminetto, bagno e portico su giardino esclusivo; p. 2°. 3 camere, 2 bagni e balcone oltre a sottotetto ad uso ripostiglio. buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 430.000 MONZUNO LOCALITA’ CASETTE in contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su piu’ livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione e’ composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G IPE: 236.00 kWh/mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767724

€ 800.000 MOLINELLI SIEPELUNGA in stabile signorile appartamento di circa mq. 250 al terzo ed ultimo piano ben tenuto, composto da ampio ingresso, salotto, grande sala, ampio studio, cucina abitabile, quattro camere, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, quattro balconi, posto auto scoperto e garage grande. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it

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MQ 300 € 230.000 LOC. LA CAMPANA-VIA EMILIA casale indipendente da ristrutturare di 300 mq. circa su 2 livelli con ampia corte privata e volendo altro immobile adiacente APE: G IPE: 150 kWh/mq anno TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO - 051/463373 - www. toscano.it – bo.sanlazzaro@gruppotoscano.it

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PIANORO MQ 55 € 89.000 PIANORO, PIAN DI MACINA (rif. mon032) , posizione ricca di verde comoda ai servizi, bilocale a reddito di mq. 55 completamente ristrutturato ed arredato, al piano terra con ingresso indipendente, posto auto. risc. autonomo ed aria cond. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 135.000 PIANORO NUOVO. IN SIGNORILE CONTESTO COLLINARE, palazzina di soli due piani di recentissima costruzione, appartamento semi-nuovo al primo piano con ascensore composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca ed ampia cantina in parte soppalcata. contesto molto silenzioso e tranquillo, impianti a norma, completamente arredato. classe energetica: d epi: 108, 50 kwh / m2 anno APE: D IPE: 108.50 kWh/mq anno Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0784169

MQ 69 € 165.000 RASTIGNANO VENDESI IN VIA MONTE SOLE in signorile palazzo di recente costruzione affascinante appartamento di mq. 69 piano terra con mq. 70 di giardino

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MONTERENZIO

OZZANO DELL’EMILIA (Ponte Rizzoli)

OZZANO DELL’EMILIA

Villetta a schiera di 150 mq oltre accessori disposta su più livelli, immersa nel verde con vista panoramica. Completano la proprietà un giardino privato, camino nel soggiorno e dispensa, cancelletti su tutte le finestre e porte finestre, impianto di allarme centralizzato e posti auto comuni. Cl. En. G; EP = 210 Kwh/mq/annuo Rif. V/1 € 185.000

Trilocale con giardino in stabile di recente costruzione composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio cantina e garage. Riscald. aut. Classe E.

Quadrilocale di recentissima costruzione, con giardino esclusivo di 300 mq completamente recintato, accessoriato di garage e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, cancelletti ed area condizionata. Classe Energetica B; EP = 46,95 Kwh/mq/annuo Rif. A/4 € 279.000

PIANORO

OZZANO DELL’EMILIA

IMOLA ZONA CAPPUCCINI

Villetta a schiera di generose dimensioni con giardino privato, disposta su più livelli, composta da: ingresso, sala, cucina abit. con accesso ad area privata pavimentata di circa 25mq, 3 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilità di fare altra camera, cantina di 20mq e garage di 38mq. Riscald. aut. Classe G. Rif. V/3 € 275.000

In centro al paese trilocale con tutti servizi sotto casa (scuole, farmacie, autobus, alimentari). Ideale per coppie o piccoli nuclei famigliari. Basse spese di gestione. Accessoriato di cantina, volendo garage. Classe G.

In palazzina di sole 4 unità abitative e spese condominiali irrisorie, grazioso bilocale arredato al primo piano senza ascensore. In cortile condominiale è presente il posto auto di proprietà coperto. Classe G EP = 276,45 Kwh/ mq/annuo. Rif. I/14 € 110.000 + posto auto

Rif. A/2 € 158.000

Rif. A/1 € 160.000

Hipponnion Immobiliare S.r.l., Via Emilia 124, Ozzano dell’Emilia (Bo) Tel. 051-790001 Fax 051-791931 mail: ozzano@gabetti.it sito: ozzano.gabetti.it

MQ 250 € 310.000 RIF V 1102/A RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare mai abitata di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno / sauna, taverna e garage. la villa, ha le finiture completate e richiede interventi solo su alcune parti. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 250 € 310.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno / sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 220 € 380.000 RIF. RS.CVC-RSTGN RASTIGNANO PEDECOLLINARE villetta indipendente di nuova costruzione al grezzo avanzato sita in piccolo borgo a pochi minuti da tutti i servizi. l’unità immobiliare, circondata dal verde, offre una gradevole vista sulle colline circostanti ed è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, ampia taverna, 3 bagni. autorimessa per 3 auto, ampia zona accessoria. giardino, patio e porticato esterno. riscaldamento autonomo a pavimento. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it € 415.000 PIANORO, RASTIGNANO, ATTICO DI PREGIO in uno splendido contesto residenziale di poche unità di recente realizzazione, attico nuovo arredato con arredi di qualità e su misura, mai abitato, con una vista panoramica, nel verde, silenzioso e luminosissimo, tripla esposizione, 3 terrazzi (25mq + 15mq + 15mq) , composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina, aria condizionata, garage incluso nel prezzo. APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070

€ 445.000 PIANORO VECCHIO immersa nel verde e in posizione panoramica e comoda ai servizi, casa indipendente in buono stato formata da due appartamenti: al piano terra cucina, salone con camino, camera, bagno; al piano primo salone, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, balcone oltre a cantina e garage al piano terra e parco alberato circostante di circa mq. 2. 580. cancelletti in tutte le finestre. APE: G IPE: 249.58 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 345/9716474 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0821219

MQ 250 € 450.000 RASTIGNANO libera, occasione, villa a schiera di testa di recente costruzione, disposta su 3 livelli e con ampio giardino privato, molto luminosa, con terrazza, autorimessa, cantina e taverna. APE: *

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€ 480.000 PIANORO CENTRO VIA MORANDI in contesto residenziale di ville esclusive, porzione cielo-terra di bifamigliare con accesso indipendente e gradevole giardino, assoluta riservatezza e affacci su aree verdi ben curate. ingresso da porticato e terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere con ampio balcone, doppi servizi e disimpegno su livello di ingresso pedonale, al primo piano in parte mansardato le altre due camere da letto il bagno e la zona studio, completano la proprietà la grande taverna con accesso diretto al giardino e cucinotto, il quarto bagno e le due autorimesse. l’immobile si presenta in ottime condizioni, il tetto e l’impianto di riscaldamento sono nuovi, è dotato di pannelli solari, internamente da personalizzare. assoluta comodità ai servizi, alla piscina comunale ed ai mezzi di trasporto. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 200 € 575.000 PARCO DEI GESSI PIANORO porzione di villa di fine ‘800 con giardino, su due livelli, di circa 200mq. caratteristico porticato, dal quale si può godere di una meravigliosa vista su bologna, 4 p. auto. finiture interne da personalizzare. rif. sv507 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 320 € 590.000 VAL DI ZENA splendido edificio storico in sasso ad uso ex mulino di 320 mq circa completamente recuperato in bio edilizia, disposto su 3 livelli, oltre 6. 000 mq di

giardino. rif. ce239 resp. vendita f. montanaro APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 185 € 598.000 RIF V 5123 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA a pochi km da bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con giardino panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con terrazzo, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio / lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e garage di 55 mq. la sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 203 € 680.000 RIF. PN.ZN2-PNR PIANORO COLLINARE in contesto unico, affascinante casa in sasso su 2 livelli: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con altro grande camino in sasso e soppalco a vista, 3 camere, 2 bagni, zona ripostiglio / lavanderia, cantina. al livello inferiore possibilità di ampio studio con bagno. ampio giardino, campo da tennis, 8 ettari di terreno e bosco. non isolata e comoda ai servizi. APE: F IPE: 293,09 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 450 € 730.000 RIF. RS.PC2-RSTGN RASTIGNANO PEDECOLLINARE prestigiosa villa unifamiliare di circa 450 mq immersa in ampio parco di circa 5300 mq. e posta in posizione panoramica, vicina ai servizi. l’unità si articola in due appartamenti con ingresso indipendente ma internamente collegati. completano l’unità immobiliare ampia mansarda finestrata, spaziosa autorimessa, ampio porticato e cantina. risc. autonomo, aria condizionata. APE: F IPE: 175,05 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 265 € 843.000 PARCO DEI GESSI porzione di villa di fine ‘800 ristrutturata con ampio parco. disposta su 3 livelli oltre a taverna, per un totale di circa 265mq suddivisi, 5 posti auto. finiture interne da personalizzare. rif. sv508 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 600 € 850.000 PIANORO CENTRO libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 apparta-

menti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garages. APE: G

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PARCO DEI GESSI parco dei gessi, è in vendita villa di fine ‘800 di due unità abitative indip. e giardino. la prima unità, circa 265mq, su 3 livelli, 5 p. auto. la 2° unità, circa 200mq, 3 livelli, 4 p. auto. finiture da personalizzare. rif. sv506 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com

PORRETTA TERME MQ 65 € 45.000 P O R R E T TA CENTRALISSIMO libero, in ottima posizione, ultimo piano (con ascensore in previsione di realizzazione) luminoso, molto panoramico con ampio terrazzo abitabile e con splendidi affacci, appartamento da ristrutturare internamente, riscaldamento autonomo. APE: G

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SALA BOLOGNESE

ramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim. , ripost. , bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. € 160000 APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

SAN GIORGIO DI PIANO

€ 270.000 SALA BOLOGNESE porzione di bifamiliare composta da: pt- cucina, soggiorno, bagno e una ampia cantina, p1- quattro camere, bagno, pst- sottotetto / mansarda open space con travi in legno a vista. corte esterna recintata con pergolato in legno. APE: G IPE: 299,70 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 200 € 390.000 SALA BOLOGNESE consulentia immobiliare dispone di porzione di rustico di c. ca 200 mq con visuale aperta sulla campagna, con ampio giardino e garages. e’ composta da salone, cucina abitabile, e bagno, volendo spazio aperto con cucina a vista di c. ca 60 mq al piano terra; di tre camere matrimoniali bagno al piano primo, e di open space di c. ca 40 mq sfruttabili con servizi al piano mansarda. i tre livelli dell’abitazione sono molto ampi e areosi e collegati da scala interna in muratura. possibilita’ di personalizzazione interna e di installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici per il risparmio energetico. rif. 2016v16 APE: * - CONSULENTIA SOLUZIONI IMMOBILIARI - 051.0089664 335/6310397 - www.consulentia.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 79.000 CASTEL DELL’ALPI, IN BORGO (CA’ DI GALEAZZI) vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada romana (flaminia) . APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza pano-

€ 190.000 S T I AT I C O (PRIMA DI S. GIORGIO DI PIANO ) appartamento con grande giardino privato (mq. 165 attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione) recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton. + pred. climatizzazione. €. 190. 000, 00 (€ 185. 000, 00) rif. r 975 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 90.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO in zona residenziale, appartamento servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera da letto e balcone. APE: E IPE: 151,20 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 130.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO LOCALITà BUDRIE appartamento composto da ingresso ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, due balconi, cantina e garage. impianti autonomi. contratto di locazione in corso con interessante redditività. APE: F IPE: 192,50 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 160.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - ZONA PISCINE, appartamento in casa bifamiliare composto da ingresso, tinello, cucina, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno oltre a cantina e garage al piano terreno. completa la comproprietà duna doppia autorimessa in corpo staccato posto sul retro del lotto. ampia area cortiliva in comune con l’altra unità della casa. l’immobile e’ libero e presenta finiture dell’epoca di costruzione. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 160.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO zona centro commerciale marcolfa appartamento in ottimo

stato composto da ingresso, soggiorno / pranzo, cucinotto, 3 stanze, doppi servizi, cantina, garage e posti auto condominiali. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 160.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO tra san giovanni in persiceto e ponte samoggia, casa semi-indipendente disposta su due livelli con garage e giardino privato. l’immobile e’ circa 70mq. a piano, il garage e di oltre 20mq. e il giardino di circa 300mq. . il piano primo e’ abitabile e composto da zona giorno, disimpegno, bagno e due camere, il piano terra e’ da rivedere e sarebbe possibile creare altra unità. se ne consiglia la visita. APE: G IPE: 224,21 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO zona comoda al centro appartamento sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. ottimo stato. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 175.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO in zona residenziale adiacente al centro, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, stanza / studio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. completano una cantina / lavanderia e un garage. ottimo stato. libero subito. APE: G IPE: 409,6 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 190.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO appartamento indipendente terra / cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico / rip. in soppalco. piccola area cortiliva privata e posto auto. il prezzo e’ inteso per vendita di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti. APE PRESUNTA: B - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 600 € 195.000 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A SAN GIOVANNI IN PERSICETO - a pochi minuti dai servizi in zona verde casa indipendente di 600 mq su due livelli con permesso di demolizione e ricostruzione con possibilità di modificare la sagoma esterna per una o più unità

abitative con 2. 200 mq di giardino privato, posti auto e garage. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3417 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA -www.cortecasa.com € 350.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO immersa nella tranquillità della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca) . i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. terreno agricolo di circa 4 ettari. la vendita può essere frazionata tra corte e terreno agricolo. APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 380.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO nella prima periferia direttiva sud est, recente villa di testa con oltre 1000 mq. di giardino privato e piscina. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio a 2 posti, salone con camino, cucina abitabile con ripostiglio / dispensa, pergolato esterno per cene e pranzi, ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. ambienti condizionati e tetto in legno a vista. se ne consiglia la visita. APE: D IPE: 102,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 420.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO ADIACENZE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE (san matteo della decima) vendesi libera villa di ampia metratura in ottimo stato manutentivo, su più livelli con corte privata / giardino su quattro lati. possibilità di frazionamento in più unità. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www.danterende.it € 480.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO villa in bifamiliare di recente costruzione composta da pt: ingresso, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno / vano scala, bagno, garage e cantina, p1°: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. completano veranda / pergolato e giardino privato. presenza di risc. a pavimento, condizionamento in tutte le stanze giorno / notte, pannelli fotovoltaici per 4 kw. APE: C IPE: 61,2 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

SAN LAZZARO DI SAVENA € 110.000 RIF. S51 SAN L A Z Z A R O (PONTICELLA) in piccola palazzina, appartamento silenzioso e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore, ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. APE: G IPE: 240,30 kWh/mq anno

partamento completamente ristrutturato composto da ingresso due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e cantina. spese condominiali contenute, impianto termoregolazione con valvole contacalorie già installato. volendo arredamento nuovo a parte. superficie commerciale mq. 83. APE: F IPE: 254,48 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 - In collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari € 209.000 VIA PIO LA TORRE immerso nel verde grazioso duplex in ottimo stato ingresso salone cucina due camere due servizi ripostiglio due balconi box auto termoautonomo APE: G TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO 051/463373 - www.toscano.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0756184

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€ 137.000 VIA EDERA fronte ufficio postale- in palazzina ristrutturata di recente posto al primo piano silenzioso appartamento soggiorno con terrazzo abitabile cucinotto due camere bagno ripostiglio cantina APE: G TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE S. LAZZARO 051/463373 - www.toscano.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0440321

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MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto) , composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola) , bagno, balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl / 17 / 23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 249.000 VIA KENNEDY piano alto con ascensore appartamento posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzo di quattro piani in totale, zona interna e silenziosa così composto: ingresso su soggiorno con ampia vetrata, due grandi camere matrimoniali, bagno (con possibilità di secondo bagno) , cucina semi-abitabile, due comodi balconi completa la proprietà la cantina ciclabile. rif ser307 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 260.000 SAN LAZZARO CENTRO appartamento ristrutturato in zona centrale e comoda ai servizi, in palazzina in pietra a vista senza barriere architettoniche, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. infissi in legno doppio vetro, aria condizionata, termosifoni in alluminio. compreso garage rif: zd / 16 / 23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta / studio) , 2 bagni (1 finestrato) , balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl / 12 / 23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 100 € 295.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA A SAN LAZZARO VIA JUSSI - ascensore - 2 balconi - ristrutturato - in palazzo di sei piani con ascensore, portineria, giardino e posti auto condominiali appartamento al secondo piano ristrutturato composto da ingresso su salone con angolo cottura, due camere, due bagni, due balconi e cantina ciclabile. aria condizionata, risc. centralizzato con contacalorie. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra2676 APE: * IMMOBILIARE CORTE CASA - www. cortecasa.com MQ 144 € 320.000 SAN LAZZARO IDICE appartamento 5 locali - riscaldamento autonomo - ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, taverna di 46 mq dotata di camino e bagno, veranda esterna abitabile con zona soggiorno, giardino privato di circa 150 mq. caldaia nuova. volendo garage doppio rif: zb / 34 / 23 APE: E EPgl, globale: 165 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 110 € 355.000 SAN LAZZARO CENTRO libero, in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento con terrazzina abitabile composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, balcone, ripostiglio, cantina, garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 220 € 395.000 VIA CARLO JUSSI (ZONA CENTRO IPPICO GESE) in zona pulce, villetta indipendente di 220 mq disposti su due livelli. livello 1: appartamento composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone. livello 2: due cantine e tre grandi locali ad uso laboratorio / deposito. l’esterno della costruzione è in perfetto stato, l’interno necessita di un ammodernamento che renderebbe più fruibile tutti gli ampi spazi a disposizione. completano la proprietà un garage e il cortile di 200 mq. gli

impianti sono autonomi ed è libera a rogito. APE: G IPE: 412 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE. it MQ 200 € 400.000 VILLE BIFAMILIARI IN VENDITA A SAN LAZZARO - nuove costruzioni - ascensore - giardino esclusivo - ville bifamiliari nuove edificate con materiali rivolti al risparmio energetico su 3 livelli con giardino privato e 2 posti auto. possibilità di installare ascensore interno e personalizzare la distribuzione degli spazi interni, dei materiali e delle finiture. classe energetica “a2” richiesta a partire da 400. 000 euro chiama 051 / 553080 e cerca rif. ra3078 APE: A2 IMMOBILIARE CORTE CASA - www. cortecasa.com MQ 115 € 400.000 SAN LAZZARO - VIA JUSSI in palazzina con ascensore, appartamento completamente ristrutturato, con ottime finiture e travi a vista, tripla esposizione, composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, cabina armadio, cantina, posto auto privato. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: *

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MQ 270 € 690.000 PONTICELLA 270 mq + giardino 150 mq + terrazze 70 mq + garage 30 mq - proprietà quasi indipendente, immersa nella natura. villino “di testa” con giardino privato e autorimessa collegata. affacci su parco pubblico. eleganti finiture. arredi di pregio. tre livelli: p. terra con ingresso, grande salone doppio, cucina e bagno; p. 1° con 2 camere matrimoniali e 1 singola, 2 bagni e 2 terrazze; p. seminterrato con taverna e servizi + garage. molto silenzioso. comodissima per viabilità e collegamenti. prezzo trattabile. APE: G IPE: 332,78 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 270 € 720.000 SAN LAZZARO PEDECOLLINARE VENDESI SPLENDIDA VILLA in bifamiliare di mq. 270, rifiniture di pregio, climatizzata, pavimenti in cotto fiorentino e parquet, composta da: ingresso su soggiorno con camino e accesso su ampia terrazza abitabile, bagno, cucina, giardinetto, al piano superiore 2 camere 2 bagni, terrazza, mansarda ottima come terza camera. al p. t. garage di mq. 60, ampia taverna finestrata con camino, cavedio, bagno- lavanderia. prezzo richiesto comprensivo di garage - rif. i1070a APE: G - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 950.000 SAN LAZZARO, ADIACENTE BELLARIA VILLA a schiera di recente costruzione su 3 livelli e giardino privato. composizione: piano semint. , taverna con ampia sala e camino, cucina, 2 camere, bagno con vasca e garage oltre lastrico, al p. t. , salone con patio e affaccio interno, cucina, camera matrimoniale e bagno, al 1° p. ampia mansarda open space ottimamente rifinita con bagno. finiture eccellenti, aria condizionata, giardino gia’ piantumato e forno a legna. signorile! rif 136481 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 720 € 1.980.000 SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY vendesi bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. la bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. la villa è facilmente divisibile in più unità abitative. (vv53) APE: * AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 240 SAN LAZZARO in ottimo contesto, immobile di 240 mq disposto su due livelli, con posti auto, terrazze, giardino e garage. APE: * -

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SAN PIETRO IN CASALE MQ 360 € 850.000 SAN PIETRO IN CASALE in zona residenziale bellissima villa indipendente di 360 mq. con adiacente piccolo appartamento. salone, camino, cucina, 5 camere con bagno, terrazze, balconi, giardino, garage doppio. antisismica, pannelli solari. libera subito. rif. ce121 resp. vendita g. terenzi APE: C - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 900 SAN PIETRO IN CASALE vendesi splendido complesso immobiliare edificato su mq. 6. 000 di terreno in cui è ricavata anche una piscina contornata da un ampio giardino. il complesso si suddivide in due ville di cui una circa mq. 550 con finiture di elevatissimo pregio. l’altra villa di circa mq. 350 interamente al grezzo. (vv50) APE: D IPE: 103,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

SANT'AGATA BOLOGNESE MQ 55 € 73.000 SANT’AGATA BOLOGNESE ad. ze lamborghini: libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’ e con riscaldamento autonomo, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. APE: *

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€ 140.000 SANT’AGATA BOLOGNESE - PAESE in piccola palazzina, appartamento al piano basso composto da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, 3 camere, bagno, balcone e ampio garage. basse spese di gestione condominiale. nel condominio è presente e utilizzabile la piattaforma montascale. APE: G IPE: 265,26 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI € 52.000 SASSO MARCONI borgonuovo in piccola palazzina residenziale disponiamo di appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-

niale, bagno e cantina. rif. a0309 APE: G IPE: 275.00 kWh/mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767736

€ 55.000 VICINANZE SASSO MARCONI (vado frazione gardeletta) occasione nuovo da impresa pronto subito mai abitato ultimo ampio monolocale volendo divisibile in muratura in camera finestrata - soggiorno / cottura e balcone - bagno. riscaldamento autonomo al 1° ed ultimo piano - ottimo prezzo - compreso un garage rif. r 916 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 65.000 SASSO MARCONI COLLINARE, vendesi immerso nel verde appartamento al secondo e ultimo piano composto da: ingresso su sala con cucinotto, 2 camere e bagno. Immobile esente da certificazione energetica RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814880

€ 128.000 SASSO MARCONI - la santi immobiliare propone in zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro del paese, appartamento libero sito al piano alto senza ascensore. l’immobile e’ cosi’ composto: ingresso sul soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. climatizzatore nel soggiorno. balcone con vista panoramica. cantina. volendo garage. riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. a0464 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767805

€ 129.000 SASSO MARCONI - LOC. FONTANA comodo ai servizi, in piccola palazzina completamente ristrutturata, vendesi appartamento grazioso al 2° ed ultimo piano: ingresso su sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. , bagno, ripostiglio con lavanderia e cantina. ottime condizioni. garage ad € 12. 000. Immobile esente da certificazione energetica RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814887

€ 135.000 SASSO MARCONI rif. 816p monzuno, in zona verde villetta bifamigliare in sasso, gli appartamenti hanno entrate indipendenti e sono da terminare; entrambe sono

composti da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, porticato e giardino privato di 2900 mq. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 110 € 148.000 SASSO MARCONI (DI FRONTE ALLA STAZIONE FS) appartamento al secondo piano (no ascensore) attualmente affittato e libero dal 01 / 09 / 2018, composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a camera al piano terra, cantina al piano sotterraneo e garage ci circa mq. 15 al piano terra. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 105 € 170.000 SASSO MARCONI (BOLOGNA - SASSO MARCONI - VENDESI - QUADRILOCALE CON GARAGE ) in palazzina in ottimo stato interno ed esterno a pochi passi da tutti i servizi e dalla piazza principale, al secondo piano con ascensore, appartamento quadrilocale con tripla esposizione, composto da ingresso su disimpegno, tinello e cucinotto, due camere matrimoniali, soggiorno, bagno finestrato, tre balconi, al piano semi interrato raggiungibile direttamente con ascensore accediamo alla cantina ciclabile ed in cortile condominiale troviamo garage per utilitaria, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto elettrico a norma, porta blindata, ideale per famiglie. rif: 1113gm APE: G - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 195.000 SASSO MARCONI LOC. PICCOLO PARADISO. vendesi villetta a schiera disposta su un unico livello e composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, garage e cantina. giardino esclusivo di circa 180 mq. buone condizioni. possibilità di unirla ad altra villa ad euro 140. 000 (ipotesi ideale per 2 nuclei familiari) . APE: F IPE: 159.73 kWh/mq anno RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814917

€ 235.000 APPARTAMENTO sasso marconi comodo a tutti i servizi disponiamo di appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno, balcone e cantina. volendo autorimessa. classe e ep 146, 19 rif. a0314 € 235. 000 APE: E IPE: 146.00 kWh/ mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0767733

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

€ 248.000 SASSO MARCONI (RIF. 151 T) comodo ai servizi e immerso nel verde con parco condominiale attrezzato vendesi appartamento composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 ripostigli, cantina di 35 mq e doppio garage. ottime condizioni. riscaldamento autonomo. APE: * - RENO IMMOBILIARE - 051/842283 - www.renoimmobiliare.com MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (C) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70. 000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei. (vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 285.000 SASSO CENTRO, rif. 864p appartamento in bifamiliare, entrata su zona pranzo con balcone e cucinotto, salotto con camino e balcone, ripostiglio, doppia camera con bagno, camera matrimoniale, con balcone in comune. al p. t. taverna con bagno e zona cottura, cantina, garage e posto auto. APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 298.000 VIA COLLIVA, rif. 862p ampio attico mansardato in zona collinare, con finiture di pregio che lo rendono elegante e moderno. ingresso su salone con camino, terrazzo di 24 mq, grande cucina completamente attrezzata, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. doppio garage soppalcato e posto auto. APE: C - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 335.000 SASSO MARCONI in contesto residenziale la santi immobiliare dispone di soluzioni indipendenti su unico livello composte da ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. autorimessa, posto auto e giardino di proprietà. classe b ep 55, 57 rif. n0142 € 390. 000 volendo al grezzo ad € 335. 000 APE: B IPE: 55.57 kWh/mq anno Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0376348

€ 490.000 VILLAGGIO RESIDENZIALE ALTOPIANO MARCONI in un bellissimo contesto residenziale molto signorile e di pregio, zona collinare, con spazi comuni con campo da calcio, pallavolo, tennis e piscina appena restaurata nel 2017, ampia villa bifamiliare anni ‘70 da ristrutturare, con

giardino di pertinenza di 700mq ed ampio porticato ad angolo di 70mq con ottima esposizione solare (estsud-ovest) , composta da ampia zona giorno di 50mq + cucina e pranzo di 30mq, ampiamente finestrata (6 finestre) , disimpegno notte con 3 camere da letto, studio o lavanderia e 2 bagni, al piano superiore ampia mansarda di circa 100mq dove si può ricavare un bilocale di 75mq ad altezza abitabile minima di 1, 80 mt molto ampio e con terrazzo di 8mq, al piano seminterrato abbiamo una ampia zona cantine / taverna / lavanderia di circa 100mq collegata con il garage con doppia entrata carrabile di 70mq. APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070 MQ 220 € 530.000 RIF V 4087 SASSO MARCONI AD. ZE LE GANZOLE in zona verde, circondata da vigne, prati, e colline, vendiamo porzione di villa bifamiliare di 220mq in classe “a + ” con giardino esclusivo di mq 2500. edificio antisismico, a elevatissimo risparmio energetico, costruito con impiego di tecnologie di ultima generazione per un comfort abitativo straordinario. ingresso, salone con vetrata sul giardino, cucina, bagno; al piano superiore, 3 camere, grande terrazzo loggiato, 2 bagni, possibilità di mansarda. cantina e garage doppio. finiture di pregio, ancora personalizzabili. consegna dicembre 2016. riscaldamento a pavimento. climatizzazione. fotovoltaico e solare termico. dettagli su www. mastercasa. org. APE: A+ - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 500 € 690.000 SASSO MARCONI immersa nel verde signorile villa primi ‘900 con ampio parco. da ristrutturare. rif. ce725 resp. vendita sig. a. cerasi APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com € 690.000 VENDESI LOCALITà BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano - il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al piano seminterrato vi sono 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine - tutto l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0780476

MQ 510 € 750.000 IL PALAZZO RASIGLIO, SASSO MARCONI mq. 510 a 20km da bologna, caratteristica proprietà immersa nel verde, costi-

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

tuita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente dependance di circa 150mq composta da 3 unità abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011 APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 890.000 SASSO MARCONI A SOLO 1 KM DAL CENTRO proponiamo panoramica e dominante villa storica denominata “casa del vescovo”. l’immobile è già diviso in due unità abitative entrambe di ampie dimensioni oltre a campanile e cappella di proprietà privata. parco di 10. 000 mq circa con alberi ad alto fusto. si forniscono informazioni e documentazione più dettagliata in ufficio. si valutano possibili permute. visita l’immobile in virtual tour clicca sul link di seguito https: / / www. cased360. it / 3420 APE: E IPE: 56.00 kWh/mq anno RENO IMMOBILIARE 051/842283 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0814894

€ 950.000 VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA in posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. internamente la proprietà è disposta su 2 livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo. APE: F IPE: 191,51 kWh/mq anno - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 550 € 1.250.000 SASSO MARCONI mq 550, a 1 km dalla strada porrettana e a 2, 5 km dal centro, in posizione collinare e dominante con vista suggestiva, splendido casale ristrutturato di circa 500 mq commerciali, formato da 3 unità abitative indipendenti, oltre ad autorimesse, cantina, giardino circostante di circa 5. 000 mq oltre ad altri circa 3 ettari di terreno con svariati alberi di ulivo. prezzo trattabile APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 JANO SASSO MARCONI a pochi chilometri da sasso marconi, in splendida posizione immersa nel verde, si vende villa d’epoca, cielo terra attualmente adibita a ristorante e albergo, ma con la possibilità di convertirla ad uso abitativo. oltre alla grande metratura

dell’immobile sono presenti ampi spazi esterni con strutture accessorie e possibilità di creare vari posti auto. altre informazioni in ufficio. APE: * BRADLEY IMMOBILIARE 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

VALSAMOGGIA € 115.000 VALSAMOGGIA LOC. CALCARA in centro al paese, appartamento panoramico in palazzina di sole 6 unità composto da ingresso, ripostiglio, tinello, cucinotto, salone con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con balconcino. a completare una cantina e un autorimessa al piano terra. possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. APE: F IPE: 180,11 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

VERGATO MQ 90 € 85.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE mq 90, porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 400 € 100.000 RIOLA DI VERGATO mq. 400 (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprietà esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia. vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 90 € 135.000 V E R G AT O ZONA PANORAMICA mq. 90, appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, soffitta di circa 60 mq, terrazza, riscaldamento autonomo e garage. APE: E EPgl,nren: 133,45 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

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Le migliori case in vendita a Bologna 69

MQ 150 € 175.000 V E R G AT O zona residenziale villetta a schiera formata da un appartamento su due livelli con corte esclusiva composto da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere bagno e balcone al primo piano più sottotetto con servizio oltre a locale cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 230 € 420.000 VERGATO a soli 10 minuti dal centro, immerso nel verde e nella natura, rustico in sasso completamente ristrutturato su due livelli oltre ad ampia cantina, autorimessa doppia e piscina. vista panoramica e terreno di proprietà esclusiva di circa 13 ettari tra seminativo e boschivo. prezzo trattabile APE: G IPE: 299,00 kWh/ mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 148.500 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura con bella loggia coperta abitabile disimpegno notte camera matrimoniale bagno finestrato €. 148. 500, 00 anche soluzione con 2 o 3 camere e 2 bagni e terrazzo ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica. rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 158.000 ZOLA PREDOSA S. PANCRAZIO in palazzina ben tenuta 1°piano grazioso appartamento compl. ristrutturato mq 70 soggiorno / cottura 2 ampie camere bagno cantina 4x4 uso lavanderia posto auto in cortile chiuso spazio cortilivo in uso come giardino / orto o eventualmente utilizzabile anche come sgambatoio per cane - basse spese condominiali - rif. r 1481 - APE: E IPE: 166,20 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 235.000 ZOLA PREDOSA PEDECOLLINARE ottima soluzione di recente costruzione, anno 2005, posta al 2 ed ultimo piano con ascensore, di ingresso su salone doppio, cucina a vista, bagno, loggia, doppio volume con soppalco con camera / cabina armadio. volendo anche 2 camera finiture interne di pregio. rifinitissimo. garage e cantina. volendo garage. rif. a1028 APE: * - CONSULENTIA SOLUZIONI IMMOBILIARI 051.0089664 - 335/6310397 - www. consulentia.com

€ 239.000 ZOLA PREDOSA collinare in recente complesso residenziale nel verde, con campo da tennis e da basket privato, signorile appartamento al piano rialzato, ben rifinito, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, veranda esterna, autorimessa e posto auto. risc. aut. e clima. rif a463rc APE: * - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943

MQ 70 € 170.000 VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 380.000 ZOLA PREDOSA (RIGOSA) recentissima prestigiosa villa tutta elegantemente ristrutturata ricavata da antico casolare formata da sole 2 unità: vende app. to al piano terra di mq 215 da risistemare per ricavare abitazione con 2 / 3 camere compreso nella proprietà giardino esclusivo di mq. 530 + garage + grazioso fabbricato accessorio mq. 30 uso tavernetta €. 380. 000, 00 oppure € 450. 000 trattabili compresa la ristrutturazione della parte notte rif. r 1406 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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FERRARA MQ 60 € 80.000 LIDO DI SPINA, COMACCHIO a 50 mt dal mare, in zona museo - reno brindisi -, in condominio con ascensore e immerso nel verde della pineta, appartamento ben tenuto, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 balconi, bagno. posti auto condominiali. occasione assolutamente da non perdere, ideale anche come investimento da mettere a redditto. APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0785745

€ 230.000 CESENATICO BILOCALE NUOVO porto canale, in fabbricato nuovo con ascensore, finiture d’alto livello ed impiantistica classe a, bilocale perfetto per investimento (! ) , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. rif al1007 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 299.000 C E S E N AT I C O BILOCALE NUOVO con giardinetti. cesenatico porto canale, in fabbricato nuovo con ascensore, finiture ed impiantistica d’alto livello qualitativo (classe a) , bilocale con ingresso indipendente e doppia esposizione dotato di due piccoli giardinetti pavimentati, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. rif al1003 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it € 349.000 CESENATICO BILOCALE NUOVO VISTA MARE cesenatico porto canale, in nuovo fabbricato con ascensore e posti auto, bilocale con balcone vista mare (! ) composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. rif al1005 APE: A - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MODENA € 162.000 FANANO (MODENA) comprensorio del monte cimone - dal recupero di uno stupenda villa storica, situata in una posizione centrale ed esclusiva, proponiamo appartamenti di varia tipologia e metratura in fase di realizzazione con finiture di pregio e possibilità di scelte personalizzate. prezzi a partire da € 162. 000 rif. mtb140 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

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PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAV U L L O , FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina / deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

RAVENNA € 445.000 MILANO MARITT I M A / P I N E TA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole località marina. rif. mtb135 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

RICCIONE MQ 180 € 340.000 RICCIONE, PORTO vendesi in piccola villetta app.to in ottimo stato. tutti i vani affacciano su due terrazze abitabili di mq 10 cadauna. completano la proprietà ampia taverna finestrata e garage di mq 20, il tutto per mq 180 commerciali. completo di arredamento, aria condizionata e giardino condominiale con area esterna per auto e motocicli. APE: F - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

Q.RE MALPIGHI

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 170 € 1.940 CENTRO, VIA CASTIGLIONE. in prestigioso stabile d’epoca affittasi appartamento al piano terra con giardino, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, studio con piccola corte interna esclusiva e due bagni; piano seminterrato: ampia taverna, bagno, lavanderia e vano cantina. termo autonomo. volendo garage APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 180 € 2.700 CENTRO, VIA SANTO STEFANO LATERALE - in posizione molto silenziosa e in contesto signorile, casa cielo terra con ingresso indipendente mq 180, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno; piano primo: 2 camere con bagno; piano interrato: bagno / lavanderia, ampio ripostiglio, tavernetta. garage collegato direttamente alla casa. appartamento molto luminoso, ben rifinito, arredato. vendita € 1. 400. 000 APE: * - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

Q.RE GALVANI MQ 100 € 950 S T R A D A MAGGIORE - VIA BEGATTO in palazzina tipica “vecchia bologna” si affitta un appartamento di 100 mq circa vuoto di arredi, solo per famiglie referenziate. ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, risc. aut. volendo posto auto. rif. ce534 ref. ugo m. malato APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com MQ 120 € 1.450 VICOLO SAN DAMIANO (P) in prestigioso palazzo d’epoca, affittasi appartamento ristrutturato al p°2 con portineria, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina arredata, bagno e balconata oltre annesso lastrico solare di mq. 20 al p. superiore. riscaldamento autonomo, aria condizionata € 1. 450, 00 mensili oltre € 90, 00 spese condominiali. volendo posto auto. (aa746) APE: D IPE: 94,42 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

€ 550 VIA PIETRALATA AD.ZE SAN FELICE affittasi ottimo monolocale arredato al p. 3°. riscaldamento e condizionamento autonomo. € 20, 00 di spese condominiali. (ma37) APE: G IPE: 294,94 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

FUORI PORTA COLLI MQ 145 € 1.300 AFFITTASI GIARDINI MARGHERITA-VIA CASTIGLIONE appartamento ubicato in palazzo primi’900. ingresso ampio e rettangolare, cucina abitabile, 4 amplissime matrimoniali, singola, sala di ampia metratura, due bagni, riscaldamento autonomo. contratto 4 + 4. richiesta garanzia credito. APE: F IPE: 207,85 kWh/mq anno - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it VIA SABBIONI, GIARDINI MARGHERITA libero dal 20 dicembre 2017 appartamento dal sapore unico, posto al primo piano nobile di signorile piccolo condominio bolognese in posizione strepitosa e panoramica sul parco dei giardini margherita, così composto: ingresso, vano spogliatoio / ripostiglio, soggiorno con splendida veduta dei giardini, cucina abitabile arredata, due camere da letto dai silenziosi affacci interni su giardino condominiale, due bagni con doccia e con vasca, cantina ciclabile, posto auto esclusivo, possibilità di locare garage chiuso di mq 16, entrambi con apertura automatizzata faac mediante telecomando. ideale per coppie e famiglie referenziate, canone richiesto per contratti a cedolare secca, fidejussione / garanzia richiesta pari a 6 mensilità. disponibilità a locare il bene anche a società a canone di € 2. 000 mese. € 1. 600 APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

COSTA SARAGOZZA MQ 200 € 2.300 VIA BELLUZZI appartamento di mq 200 composto da ingresso arredabile, ampia sala soggiorno con balcone, cucina abitabile, lavanderia, quattro camere, due bagni, cantina, ape -e- ipe 130. posto auto e garage. € 2300 APE: E AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0762458

blindata, ambiente open con vano cucina a vista, ripostiglio, bagno grande, riscaldamento ad aria ed energia elettrica a grande risparmio energetico. APE: A3 AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0809445

MQ 78 € 770 VIA PONTEVECCHIO AD.ZE appartamento nuovo composto da ingresso indipendente da giardino privato, sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con possibilita’ cabina armadio, bagno, riscaldamento e condizionamento ad aria ed elettrico a basso consumo, classe energetica a3 APE: A3 AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0809446

MURRI MQ 95 € 900 RIF. MU.MB1-BOLOGNA VIA SIEPELUNGA LATERALE in signorile stabile con ascensore e giardino condominiale, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. cantina, garage. riscaldamento con contacalorie - no studenti - solo referenziati - APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili. it - info@righimmobili.it

S.RUFFILLO € 1.200 VIA SCARLATTI AD.ZE TONIOLO in riservata laterale di via toscana, attico e super attico, ideale per coppie referenziate, contratto concordato a cedolare secca, piano sesto ed ultimo su due livelli in palazzo elegante con ascensore e giardino condominiale, parzialmente arredato, ingresso, salone con affacci su primo terrazzo esposto a sud, cucina semiabitabile, camera matrimoniale con attigua cabina armadio, 2 bagni, dalla sala scala a chiocciola porta al super attico 30 mq open space, ideale come studio, con ulteriori 80 mq di terrazzo panoramico su colli e centro. piccolo garage. libero da aprile 2018. spese condominiali comprensive di riscaldamento oltre che servizi comuni e ascensore, dotato di aria condizionata in ogni ambiente. APE: G

S.DONATO € 900 VIA ZAGO affitto di uno splendido appartamento in perfette condizioni interne e ottimamente arredato. ingresso su ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, balconi. posto auto. solo lavoratori referenziati. richiesta fideiussione bancaria. rif. ce544 APE: E EPgl, globale: 147,18 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente sig. Ugo M. Malato 051 225530 - www.bolognacentro.com

BOLOGNINA € 710 AFFITTASI BILOCALE BOLOGNINA/FIERA bilocale completamente arredato con garage. ingress sala-cottura, balcone abitabile, matrimoniale, bagno. contratto libero 4 + 4. APE: D IPE: 129,67 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 051.6313260 - 338/6767543 MQ 115 € 1.300 BORGO MASINI AD.ZE P.TA MASCARELLA affittasi ottimo appartamento panoramico al p°14 composto di ingresso su soggiorno, cucina attrezzata, due camere, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, cantina, due posti auto coperti. euro 1. 300, 00 mensili + € 350, 00 spese condominiali. (aa357) APE: C IPE: 76,30 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

BARCA MQ 60 € 615 AFFITTASI VIA DECUMANA bilocale arredato: ingresso, tinello e cucinotto ampi, camera di 30 mq, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. riscaldamento contacalorie. posto auto indiviso. contratto libero 4 + 4. APE: D IPE: 65,89 kWh/mq anno - Per appuntamenti 338/6767543 www.orientamentoalcliente.it

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MAZZINI

MASSARENTI

MQ 75 € 690 VIA PONTEVECCHIO AD.ZE appartamento open space di mq 75 con ingresso indipendente da giardino privato, porta

MQ 70 € 750 BOLOGNA VIA MATTEI AD.ZE ZONA MASSARENTI in zona comoda alla tangenziale e adiacente la zona industriale

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

roveri, si affitta ufficio con ingresso indipendente, 3 vani, 2 bagni con antibagno. cortile per posti auto. risc. aut. climatizzato e cablato. rif. ce587 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Ref. Ugo Malato 051 225530 AG. CENTRO - www.bolognacentro.com

IN PROVINCIA CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 40 € 420 VIA S. PELLICO AD.ZE OSPEDALE monolocale al secondo e ultimo piano di 40 mq circa con angolo cottura arredato, zona notte, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. rif. ce553 APE: F IPE: 189,40 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221258 - www.bolognacentro. com € 450 VIA S. PELLICO AD.ZE OSPEDALE appartamento mansardato al 2° piano e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera, 2 bagni e cantina. riscaldamento autonomo. rif. ce552 APE: F IPE: 183,97 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221258 - www.bolognacentro.com

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 30 € 2.000 VIDICIATICO AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°1, composto di cucina, due camere e bagno € 2. 000, 00 annue oltre utenze. (moa2) APE: G IPE: 195,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 28 € 2.400 QUERCIOLA in villetta affittasi porzione di abitazione composta da ingresso su cucina, camera, bagno e posto auto all’interno della proprietà € 2. 400, 00 annuo. (moa1) APE: G IPE: 177,55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

to simil legno, porte bianche. solo referenziati, no animali, no stranieri. rif: zc / 29 / 23 APE: A+ IPE: 24 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 95 € 750 O Z Z A N O DELL’EMILIA in centro al paese ampio appartamento completamente arredato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e cantina. affitto per famiglie con referenziati o studenti universitari- libero dal 1 gennaio 2018 rif. l / 13 APE: G - AG. OZZANO EMILIA - GABETTI - 051.790001 - ozzano.gabetti.it

SASSO MARCONI € 580 VIA EUROPA affittasi appartamento al 2° piano con ascensore vuoto di arredi composto da ingresso cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi cantina e garage. rif. ce551 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221258 - www. bolognacentro.com

ZOLA PREDOSA MQ 65 € 990 ZOLA PREDOSA COLLINARE affittasi contratto foresteria in recente complesso residenziale nel verde, con campo da tennis e da basket privato, signorile appartamento ben arredato al piano rialzato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 mat. + 1 sing.) , bagno, veranda esterna di 14 mq) , autorimessa e posto auto privato. risc. aut. e clima. rif a378rc APE: * PIELLEPI SRL Tel. 051/577943 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0792733

OZZANO DELL'EMILIA € 545 O Z Z A N O EMILIA nuovo appartamento monolocale libero subito, dotato di cucina completa di piastre a induzione, in elegante palazzina pietra a vista, al piano terra con entrata indipendente, composto da unico ambiente con zona soggiorno con angolo cottura e camera da letto facilmente divisibili, bagno, giardino privato di circa 60 mq e comodo garage. riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, geotermia, impianto ventilazione meccanica controllata, termocappotto, tapparelle motorizzate con alette regolabili, sanitari sospesi, porta blindata, videocitofono, infissi in pvc bianco, pavimenti in gres-porcellana-

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MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4. 70 x 2. 40. acqua luce e ascensore (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 15 € 25.000 AD.ZE PORTA S. DONATO / via ranzani in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilità di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27m APE: N.C. - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 www.immobiliarecasabo.com € 25.000 AD.ZE PORTA S. DONATO/VIA RANZANI in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilità di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27mr APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - ef. Arch. D’Annucci 3899938347 www.immobiliarecasabo.com

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 15.000 BOLOGNA massarenti - zona via levanti / cellini in stabile con cortile recintato e cancello automatizzato garage per un posto auto. accesso comodo. libero subito. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

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MQ 11 € 27.000 POSTO AUTO IN GARAGE – VIA INDIPENDENZA ad. ze - via boldrini - posto auto / moto di circa 11 mq (lunghezza 4, 45 m larghezza 2, 45 m) per auto di piccole dimensioni posto al piano seminterrato in garage chiuso con cancello automatizzato. situato a pochi passi dalla stazione centrale e da via indipendenza. libero subito - rif. v10sa. APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente Merla Salvatore: 389.7832472 www.immobiliarecasabo.com MQ 14 € 30.000 GARAGE VIA RANZANI, 14mq al piano interrato APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - per info: 3342084620 051/331100 - www.danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0382894

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Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

rico e dall’università medicina s. orsola. libero subito APE: Non classificato - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 15 € 53.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE vendesi garage al p°interrato di mt. 2, 90x5, 10 (cv103) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 20 € 55.000 ZONA CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE - PORTICO DEI SERVI si propone in acquisto porzione di cortile adibito a posto auto sito in vicolo bianchetti. rif. ce200 responsabile vendita f. montanaro APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza (cv93) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 60.000 POSTO AUTO al secondo piano interrato di dimensioni 4, 5 m di lunghezza x 3, 3 m di larghezza, manovra molto comoda, volendo c’è possibilità di mettere un utilitaria più due moto. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0685851

MQ 43 € 65.000 RIF. MU.W2T-BOLOGNA VIA VARTHEMA autorimessa in ottimo stato con acqua e luce di circa 43 mq. per due auto di grandi dimensioni. APE: Non classificato - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it MQ 16 € 65.000 MARCONI/AD.ZE largo caduti del lavoro in complesso residenziale di recente ristrutturazione ampio box con basculante motorizzata di circa 16 mq. altezze di oltre 5 metri. primo livello interrato. comodi e ampi spazi di manovra. certificazioni di legge rif. v25m (16mq) APE: Non classificato CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 15 € 65.000 CENTRO/AZZO GARDINO comodo box di 15 mq. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge € 65. 000 APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Arch.D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 16 € 65.000 MARCONI/AD.ZE LARGO CADUTI DEL LAVORO in complesso residenziale di recente ristrutturazione ampio box con basculante motorizzata di circa 16 mq. altezze di oltre 5 metri. primo livello interrato. comodi e ampi spazi di manovra. certificazioni di legge rif. v25m APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif. Arch.D’Annucci tel: 3899938347 - www. immobiliarecasabo.com

€ 70.000 VIA DEL BORGO SAN PIETRO (ADIACENZE VIA IRNERIO) vendesi garage per auto di grossa cilindrata e moto. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA VENDESI GARAGE ad. ze piazza della pioggia, in stabile di recente costruzione, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 20 € 85.000 VIA MARCONI AD.ZE vendesi ampio garage al piano interrato (cv94) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 25 € 85.000 VIA SANTO STEFANO zona centro storico proponiamo garage e posti auto di nuova costruzione con porte automatizzate. rif. sv518 referente sig. pasquale fusco APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 14 € 85.000 VIA SANTO STEFANO AD.ZE zona centro storico - proponiamo garage di facile accesso con porta automatica. rif. ce193. responsabile della vendita sig. g. terenzi APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 20 € 86.000 CENTRO, VIA ORFEO. vendesi garage doppio di mq 20. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBI-

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

LIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 95.000 VENDESI POSTO AUTO al primo piano interrato, (lunghezza 4, 90 m) APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0661520

MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione / ufficio. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 76 € 190.000 AD.ZE STRADA MAGGIORE / via guerrazzi: vendesi ampio garage di mq 76, ristrutturato, possibilità di parcheggio per 3 / 4 auto, con doppio accesso fronte e livello strada, serranda automatizzata, luce, punto acqua. Immobile esente da certificazione energetica

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ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

MQ 15 CENTRO/AZZO GARDINO comodo box. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch.D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com

scoperto. prezzo comprensivo di spese condominiali. (ga48) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 27 € 250 VIALE ORIANI affittasi garage doppio (ga47) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 19 € 280 S T R A D A MAGGIORE AD.ZE BORGONUOVO a pochi passi dalle due torri è disponibile per l’affitto un ampio garage di 19 mq circa recentemente ristrutturato posto al piano terra. dotato di serranda motorizzata, comodo per un’auto più moto. rif. ce504 referente sig. ugo maria malato 051 225530 APE: Non classificato - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno (cv96) APE: D IPE: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

BOLOGNA MQ 35 € 45.000 ZONA ANDREA COSTA occasione, vendesi libero negozio di circa 30 mq in ottimo stato con vetrina su strada, bagno, serranda elettrica. ottimo investimento. APE: *

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AFFITTI MQ 12 € 95 VIA ZANOLINI AD.ZE STAZIONE VENETA affittasi dal 01 / 10 / 2017 ottimo posto auto

ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

€ 49.000 BOLOGNA VIA MASSARENTI negozio / locale commerciale con vetrina frontestrada con ottima visibilità. attualmente l’immobile è locato con interessante redditività. ottimo per investimento. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 30 € 79.000 BOLOGNA, VENDESI EDICOLA, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 60 € 80.000 VIA SARDEGNA: IN BELLA POSIZIONE d’angolo e in contesto servito da altre attivita’ commerciali e uffici, negozio di 60 mq circa composto da 2 vani piu’ retro, con 2 vetrine sottoportico fronte strada di passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 30 € 90.000 VIA RIVA RENO AD.ZE VIA NAZARIO SAURO in palazzina d’epoca negozio con vetrina fronte strada di circa 30 mq composto da: ingresso su negozio con vetrina, laboratorio, antibagno, bagno. da ristrutturare. spese condominiali basse. APE: * - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ vendesi negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino (cv90) APE: G IPE: 119,15 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 76 € 105.000 VIA CALABRIA ad. ze via emilia levante: negozio / magazzino di 76 mq, con 2 vetrine fronte strada di passaggio, composto da ampio vano con retro, bagno con antibagno, serrande motorizzate. Immobile esente da certificazione energetica - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 110.000 VIA BENTIVOGLI AD.ZE VENDESI NEGOZIO in zona residenziale con altre attivitÀ, vendesi bel negozio ristrutturato, composto da ingresso, doppia vetrina, antibagno, bagno e cantina. occupato con ottima redditivita’!! ideale per chi cerca un investimento diversificato!! rif. 137258 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 113 € 110.000 VIA E. PONENTE AD.ZE ESSELUNGA vendesi in posizione interna, laboratorio con bagno e antibagno oltre ampia area cortiliva privata. (cv97) APE: G IPE: 123,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 35 € 110.000 FOSSOLO/SAN PIER TOMMASO in contesto interno e ben esposto disponiamo di ufficio in

ottime condizioni al piano primo con ascensore. metratura di circa 35 mq. riscaldamento autonomo rif. v36m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com MQ 40 € 115.000 NEGOZIO IN VENDITA, ZONA MASSARENTI vendiamo negozio ristrutturato di 40 mq, fronte strada, zona di passaggio, una vetrina, attualmente negozio di estetica. 1 vano e 2 bagni. termo centrale con conta calorie. libero in 6 mesi, volendo viene venduto a reddito. APE: G DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0382902

MQ 40 € 115.000 CENTRO/MASCARELLA vendita di 2 negozi con vetrina, 40 mq comm. li + cantina di pertinenza. risc. centralizzato. ottime finiture. bagno e ripostiglio. (già a reddito ad € 700 mensili) rif. v34m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com € 115.000 CENTRO/MASCARELLA vendita di 2 negozi con vetrina, 40 mq comm. li + cantina di pertinenza. risc. centralizzato. ottime finiture. bagno e ripostiglio. (già a reddito ad € 700 mensili) rif. v34m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch. D’Annucci 389.9938347 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 115 € 135.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio (c / 3) di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione / magazzino e 1 vano uso ufficio, bagno con antibagno, accesso carrabile per carico e scarico merci. libero. ape in corso di definizione. APE: *

turato di mq 60. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it € 163.000 SAN MAMOLO 62 - UFFICIO SU DUE LIVELLI (piano terra e piano seminterrato). immobile totalmente ristrutturato con finiture di pregio. ingresso su zona ufficio, scala di collegamento al piano seminterrato dove sono ubicati due ampi vani e il bagno. illuminazione a pavimento, balaustra in cristallo e impiego di materiali di rivestimento di assoluto pregio. ideale come punto di appoggio o studio professionale. categoria catastale a10 - uso ufficio rif. v144m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 163.000 SAN MAMOLO 62 - UFFICIO SU DUE LIVELLI (piano terra e piano seminterrato) . immobile totalmente ristrutturato con finiture di pregio. ingresso su zona ufficio, scala di collegamento al piano seminterrato dove sono ubicati due ampi vani e il bagno. illuminazione a pavimento, balaustra in cristallo e impiego di materiali di rivestimento di assoluto pregio. ideale come punto di appoggio o studio professionale. categoria catastale a10 - uso ufficio rif. v144m APE: * CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 60 € 170.000 NEGOZIO CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE RIF V4114 ad. ze due torri nelle immediate vicinanze delle due torri, in zona ad alto interesse commerciale, di grande passaggio, favorito dalla presenza dei portici, vendiamo, libero subito, negozio di 60 mq con tre ampie vetrine, collegato con un piano ulteriore con finestre e bagno. cantina. la storicità della strada insieme alla grande visibilità, assicurano una location di rilievo per numerose attività commerciali o di rappresentanza. APE: *

AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0815875

MQ 60 € 147.000 CENTRO, VIA SAN FELICE. in bell’edificio (vecchia bologna) , vendesi al primo piano, libero subito, ufficio / ambulatorio, silenzioso e luminoso completamente ristrut-

MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0824018

MQ 80 € 178.000 LATERALE VIA MARCONI, VIA LEOPARDI, NEGOZIO negozio con una vetrina fronte strada, circa 80 mq, antibagno e bagno. APE: * - IMMOBILIARE 2M 051/255070 MQ 86 € 180.000 C E N T R O STORICO - VIA IRNERIO AD.ZE – VIA CENTROTRECENTO in stabile signorile del 2003, ufficio su due livelli (piano terra e seminterrato) di circa 86 mq con possibilità di cambio d’uso. ipotesi di realizzo soluzione abitativa: al piano terra ingresso su living con angolo cottura, bagno. al piano seminterrato: ampia taverna con 2 / 3 vani, bagno. volendo cantina. APE: E - AG. SAN VITALE - GABETTI 051.231676 MQ 85 € 185.000 VIA CALORI AD.ZE vendesi ottimo negozio in reddito. (cv48) APE: G IPE: 152,15 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 190 € 200.000 VIA BELLARIA AD.ZE laboratorio (c / 3) di 190 mq circa, in posizione comoda ai mezzi pubblici e alla tangenziale, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico e 1 ampio vano open space di 86 mq tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno / antibagno, impianti a norma, accesso carrabile per carico e scarico merci, riscaldamento centralizzato con termo valvole, clima. ape in via di certificazione. APE: in fase di calcolo AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0816212

MQ 265 € 209.000 CENTRALISSIMO, VIA NOSADELLA in strada di grande passaggio, vendesi locale commerciale di mq 265, su due livelli, con ingresso indipendente dalla grande vetrina e con doppi servizi. l’immobile ha già gli attacchi e la possibilità di ripristinare facilmente la cucina. il locale è adatto alla ristorazione ma può comunque essere anche adattato per altri scopi commerciali. termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@ciommobiliare.it MQ 118 € 220.000 VIA SAN VITALE. tra piazza aldrovandi e le 2 torri, in palazzo storico, vendesi negozio sotto al portico con grande vetrina con porta d’accesso + altra porta a fianco. superficie a piano strada di 63 mq commerciali, oltre a vano interrato di 55 mq collegato da scala

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

interna, tutto riscaldato con caldaia autonoma. possibilità di studiare una soluzione per canna fumaria. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu € 220.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada, l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif. sbc017 APE: * IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0671873

MQ 70 € 230.000 RIF V 5118/U STRADA MAGGIORE AD. ZE DUE TORRI in splendido palazzo patrizio del rinascimento, tutelato dalle belle arti, proponiamo esclusivo ufficio di 70 mq al piano terra, con ingresso indipendente e soffitti di 4. 40 mt, affacciato sulla corte cinquecentesca, composto da due ampi vani di cui uno con bagno esclusivo, 2° bagno, piccolo archivio e volendo 2 posti auto in garage privato collegato da ascensore. possibilità di renderlo residenziale senza oneri. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 270.000 NELLE AD.ZE DI VIA A. FIORAVANTI disponiamo di un funzionale locale commerciale ristrutturato, adatto ad usi diversi (laboratorio, ufficio, centro medico ecc.) , composto da ingresso su ampia zona open space divisibile, 6 comodi vani, disimpegno, vano ripostiglio / archivio, doppi servizi di cui uno handicap oltre ad ampio garage / magazzino collegato internamente, quota maggioritaria di proprietà di un’ampia autorimessa esterna e corte esclusiva con possibilità di posti auto. l’immobile è dotato di impianti a norma, cablaggio, raffrescamento e riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE 2M - 051/255070 € 275.000 IN PALAZZINA IN STILE LIBERTY in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da una corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 90 € 280.000 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA RIF V 5048 all’interno del recente complesso di borgo masini, comodo al centro, alla stazione e no z. t. l. , proponiamo al 1° piano c / a, ottimo ufficio o abitazione con terrazzo abitabile di 20 mq a reddito, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage (€30. 000) servito da ascensore. condizioni perfette, riscaldamento e raffrescamento con conta-termie, impianti a norma. luminoso e silenzioso. curata area giochi bimbi. servizio di sorveglianza h 24. APE: *

MASTER CASA - 051/343496 - Dettagli su www.mastercasa.org - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0769322

MQ 155 € 345.000 VIA AMENDOLA AD.ZE STAZIONE in bello stabile anni ’30, vendesi ottimo ufficio che si affaccia su due lati opposti, al p°5 con ascensore, composto di ingresso (volendo realizzabile secondo ingresso) , 4 vani, archivio, ampio disimpegno, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. altezza interna mt. 3, 25. riscaldamento centralizzato. (cv101) APE: E IPE: 55,51 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 126 € 350.000 CENTRO VIA CALORI in signorile edificio anni 60 ottimamente tenuto, vendesi ufficio (possibilità di cambio d’uso in residenziale) di mq 126 con 2 terrazze abitabili e balcone. ascensore e termo centrale con contacalorie. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA AD.ZE CATTEDRALE DI S. PIETRO IN VIA INDIPENDENZA vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G IPE: 101,00 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso (cv100) APE: G IPE: 111,35 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 840 € 420.000 SAFFI ZONA OSPEDALE MAGGIORE vendesi capannone 690 mq + 150 di soppalco in recente complesso artigianale con ingresso anche carrabile, 4 vani ad uso ufficio, parte produttiva suddivisa in ampia zona laboratorio e 3 vani di dimensioni più ridotte, deposito, archivio, mensa con cucina, spogliatoi e 3 servizi. area cortiliva di proprietà per 6 auto rif ca11rc APE: * - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 145 € 550.000 AD.ZE VIA MONTEGRAPPA in palazzo signorile del ‘700 con portierato, a pochi passi da piazza maggiore. elegante ufficio di circa 145mq, con altezze importanti e soffitti con affreschi; taverna abitabile e molto caratteristica. in ottimo stato, con affacci interni e silenziosi. rif. sv542 ref. sig. p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www. bolognacentro.com MQ 140 € 590.000 RIF V 4055/U CENTRO STORICO VIA FARINI in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato c / a, vendiamo importante appartamento / studio di mq 140. progettato con eleganti soluzioni architettoniche e materiali pregiati, si compone di ingresso su grande salone, terrazzino sull’interno, disimpegno, 3 camere / studi, office, 3 bagni, archivi, vani tecnici. immobile di prestigio adatto anche a studio legale o medico / dentistico, con 3 postazioni già modernamente attrezzate e camere di sterilizzazione e radiografia. impianti autonomi a norma e climatizzato. dettagli su www. mastercasa. org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio / ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 405 € 900.000 CENTRO, PIAZZA AZZARITA AD.ZE. in signorile edificio anni 60 vendesi intero piano di mq 405 più due terrazze per totali mq 120 e due balconi. ascensore e termo centrale con contacalorie. APE: *

- CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@ciommobiliare.it MQ 300 € 950.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este) , oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C IPE: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 500 € 1.190.000 PIAZZA MALPIGHI AD.ZE: in stabile in ottimo stato e con ascensore, ufficio di 500 mq circa di cui 300 mq vano open space e 200 mq suddivisi in ambienti, 4 bagni, locale archivio, soffitto a volte, terrazzo di 40 mq circa. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

CAMUGNANO MQ 2200 € 690.000 A Z I E N D A AGRICOLA A CAMUGNANO in posizione comoda e panoramica, a 2, 5 km dal centro del paese, a 12 km dall’uscita del casello autostradale (uscita badia) , a 25 minuti da vergato e a un’ora da bologna, azienda agricola già avviata composta da: fabbricato indipendente ad uso abitazione di circa 450 mq fabbricati accessori di circa mq 1700 - terreno agricolo di circa 36 ettari con lago alimentato da acqua di sorgente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO AD.ZE VIA DEL LAVORO (C) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’autostrada di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione / uffici / ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

CASTEL MAGGIORE € 95.000 CASTELMAGGIORE VIA MATTEOTTI negozio da ristrutturare con retro, antibagno e bagno al piano terra di circa 50 mq con vetrina fronte strada oltre a due cantine ciclabili sottostanti il negozio di circa 30 mq totali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, zona industriale di cadriano, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: p. t. mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MONTERENZIO MQ 130 € 165.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilità composto da locale di mq. 130 con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilità di parcheggio riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

cheggi, negozio di mq. 90 open space con bagno, dieci ampie vetrine, autorimessa o magazzino a parte. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

FUORI PROVINCIA FAENZA MQ 35 € 110.000 FOSSOLO/SAN PIER TOMMASO in contesto interno e ben esposto disponiamo di ufficio in ottime condizioni al piano primo con ascensore. metratura di circa 35 mq. riscaldamento autonomo rif. v36m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Arch.D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

AFFITTI IN PROVINCIA ARGELATO

€ 95.000 LOC. CICOGNA (rif. mon057 / 2) , in zona residneziale, al piano interrato, magazzino di mq. 110 con servizio, abbinato ad autorimessa di mq. 54, altezza interna 3 mt. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

MQ 80 € 600 C ATA G N O LINO – FUNO – CENTERGROSS (13 affittasi ottimo ufficio climatizzato con doppi servizi. riscaldamento autonomo (ua235) APE: G IPE: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426

€ 95.700 LOC. CICOGNA (rif. mon044 / 1) in complesso commerciale circondato da numerose abitazioni, ufficio al piano terra con due vetrine di mq. 29, collegato a piano interrato di mq. 40 con bagno, area esterna esclusiva sotto portico di mq. 26. risc. autonomo. APE: G EPgl, globale: 90,30 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

BOLOGNA

MQ 90 € 152.000 LOC. CICOGNA (rif. mon018) , in complesso commerciale circondato da abitazioni, ampia disponibilità di par-

MQ 12 € 350 CENTRO SAN FELICE affittasi negozio 1 vano con vetrina 12 mq + bagno all’interrato. ingresso anche da vano scale condominiale. no canna fumaria. esente da certif. en. rif. n36rc Immobile esente da certificazione energetica - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 25 € 400 BOLOGNA VIA SAN VITALE in locale commerciale con vetrina fronte strada ad uso negozio per 25 mq. complessivi. possibilità di creare bagno interno. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G IPE: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

SAN LAZZARO DI SAVENA € 49.000 VIA KENNEDY (rif. mon038 / 1) , magazzino finestrato di mq. 77 con bagno, possibilità di accesso anche da adiacente autorimessa di mq. 16, altezza interna 2, 50 mt. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

€ 350 ZONA MURRI via dei lamponi affittasi negozio soppalcabile con vetrina ottimo stato 1 vano oltre a bagno e antibagno. risc. aut. e clima rif n32rc APE: D EPgl, globale: 19,56 kWh/mq anno - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943

MQ 140 € 130 VIA MAZZINI AD. ZE UFFICIO POSTALE libero subito affittasi ampio ufficio in ottimo stato d’uso primo piano con asc. contesto signorile portierato ottimo stato d’uso totalmente cablato composta da ingresso - reception - attesa - sala riunione - 4 stanze - bagno - cantina - due posti auto - condiz. - spese condom. incluso risc. 130 € / mese. rif. 231 € 390. 000, 00 APE: C EPgl, globale: 83 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

MQ 52 € 450 AD.ZE VIA BELLARIA si affitta ufficio / magazzino con ingresso indipendente su vano unico volendo divisibile con arredi, magazzino collegato di 20mq circa, bagno, riscaldamento autonomo, climatizzato. volendo parzialmente arredato. richiesta fideiussione bancaria. rif. ce589 referente sig. ugo maria malato APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com MQ 32 € 450 VIA MURRI AD.ZE STERLINO negozio di 16 mq con magazzino sottostante di ulteriori 16 mq. e’ in ottime condizioni con vetrina su strada. rif. ce549 referente sig. ugo maria malato APE: G IPE: 136 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro. com MQ 55 € 500 SAN DONATO, VIA MAGAZZARI locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada, composto da vano unico di circa 50 mq. volendo divisibile in due ambienti, ripostiglio con piccolo soppalco e bagno nuovo. il locale e’ dotato da serranda motorizzata, tendone,

impianto di allarme, impianto di rete, illuminazione, scaffalature (volendo removibili) riscaldamento centralizzato con conta calorie e impianto di climatizzazione. classe energetica “g”. rif. a842 APE: G IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0806600

MQ 80 € 600 C A S TA G N O LINO – FUNO – CENTERGROSS (1B) affittasi ottimo ufficio riscaldamento autonomo (ua236) APE: G IPE: 17,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 MQ 170 € 650 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio per circa complessivi mq. 170 riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G IPE: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 35 € 750 VIA SAN VITALE AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI affittasi ottimo negozio con una vetrina e servizio igienico di circa 35. 00 mq. (na190) APE: G IPE: 25,81 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65, con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00 + iva APE: * AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0762466

MQ 100 € 800 VIA PAOLO FABBRI DI FRONTE OSPEDALE S.ORSOLA/MALPIGHI affitasi ottimo ufficio, composto di ingresso su open space oltre tre ampi vani, doppi servizi e cantina. € 150, 00 di condominio. volendo posto auto coperto € 100, 00 mensili. (ua232) APE: D IPE: 36,69 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00 + iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 composto di sette vani oltre servizi riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G IPE: 49,37 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 100 € 1.200 ZONA MURRI VIA DEI LAMPONI AD.ZE affittasi laboratorio ristrutturato al piano terra con ingresso indip, (ex laboratorio odontotecnico) composto di 1 vano open space, ampio archivio finestrato, 2 bagni con antibagno, cantina sottostante di 23 mq con ingresso indip. posto auto. risc. aut. e clima. canna fumaria. volendo abbinabile a negozio adiacente di 25 mq ca, con vetrina. spese condominiali irrisorie. no food. rifl679cit APE: G IPE: 692,19 kWh/mq anno - PIELLEPI SRL - Tel. 051/577943 MQ 142 € 1.300 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 142 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 300, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 1.300 C O S TA / S A RAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino / deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno

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ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 350, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 227 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1. 500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 278 € 1.700 VIA SAN FELICE AD.ZE ufficio di 278 mq circa in ottimo stato con riscaldamento autonomo. APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 278 € 1.700 PIAZZA MALPIGHI AD.ZE ufficio di mq 278 circa con riscaldamento autonomo, in pieno centro storico. APE: * AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0766967

MQ 150 € 2.300 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa) , area open space collegata di circa altri 80 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto privati. APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno

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ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/

MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E IPE: 58,23 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 200 € 3.100 CORTE DE’ GALLUZZI ufficio prestigioso ascensore. in splendida corte d’epoca, è disponibile in affitto un ufficio di ampia metratura. ingresso / attesa, reception, 6 vani, 2 bagni, cablato e climatizzato. risc. con contabilizzatore di calore. cl. energetica in redazione. richiesta fidejussione bancaria. rif. ce510 ref. sig. ugo maria malato APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com MQ 165 € 3.300 VIALE PANZACCHI ZONA CENTRO STORICO in bella palazzina, ufficio di ampia

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

metratura con 5 posti auto. ingresso, 4 vani, vano tecnico, 2 bagni, cantina ad uso archivio. riscaldamento autonomo, climatizzato. libero dicembre 2017. richiesta fideiussione bancaria. rif. ce520 APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Ref. Ugo Malato 051 225530 AG. CENTRO - www. bolognacentro.com MQ 200 € 4.500 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (R) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo, € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C IPE: 17,78 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 400 € 4.800 C E N T R O STORICO – VIA UGO BASSI – VIA MARCONI ampio e luminoso ufficio, in locazione, con tripla esposizione, di circa 400 mq, al 2° piano con ascensore, così composto: n. 11 vani, sala riunioni, n. 2 archivi, ripostiglio, n. 3 bagni con antibagno. l’ufficio è completamente cablato, con aria condizionata, riscaldamento centralizzato. APE: C - AG. SAN FELICE - GABETTI - 051/223962 € 5.500 PORTA LAME, CENTRO DIREZIONALE in silenzioso interno con posti auto, nelle immediate vicinanze del perimetro della città storica, della circonvallazione, della stazione ferroviaria centrale e a soli 3 km dall’autostrada. cielo terra ad uso terziario-uffici edificato a nuovo nel 2005, disposto su due livelli per complessivi 15 vani oltre a 4 servizi, archivi e reception. accesso riservato da cancello automatico carrabile, raffreddamento e riscaldamento, allarmi e per completare la proprietà 6 posti auto coperti nello stabile stesso. APE: * CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 500 PIAZZA MALPIGHI AD.ZE ufficio mq 500 con zona di oltre 350 mq open space e parti di locali ufficio per i restanti mq 150, con terrazzo esclusivo e 5 servizi, posti auto e riscaldamento autonomo. trattativa riservata APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 87 VIA DEL TRIUMVIRATO (P) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso, quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1. 350, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F IPE: 241,528 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

MQ 200 VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE (Z) affittasi ufficio al p° terra di circa mq. 200 con soffitto a volte e colonne, composto da ampio openspace oltre bagno con antibagno. € 1. 700, 00 + iva mensili oltre € 210, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua174) APE: E IPE: 50,19 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 220 S TA Z I O N E FERROVIARIA AD.ZE affittasi ufficio al p. t. di circa mq 150 oltre mq 70 di deposito attiguo. parcheggio per 9 autovetture. € 2. 500, 00 + iva mensili. volendo disponibili altri posti auto. (ua152) APE: G IPE: 81,27 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 450 VIA ALDO MORO (Z) affittasi ottimo ufficio al p17 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3. 910, 00 + iva mensili + € 1. 600, 00 + iva di spese condominiali. (ua230) APE: F IPE: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 450 VIA ALDO MORO (Z) affittasi ottimo ufficio al p10 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3. 910, 00 + iva mensili + € 1. 590, 00 + iva di spese condominiali. (ua229) APE: F IPE: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

CASTEL SAN PIETRO TERME € 400 VIA PIETRO INVITI affittasi negozio / ufficio arredato in buono stato di 11 mq circa con bagno e vetrina su strada. riscaldamento con pompa di calore. ce557 APE: C IPE: 329,83 kWh/mq anno - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221258- www.bolognacentro. com

CASTENASO € 1.000 VILLANOVA DI CASTENASO - VIA TOSARELLI affittasi bellissimo ufficio ristrutturato al primo piano di 90 mq circa con 2 ampi vani ulteriormente divisibili e bagno. possibilità di abbinamento ad ufficio adiacente di uguale dimensione. rif. ce555 referente APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - Sig. Ugo Maria Malato 051 221258 - www.bolognacentro.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 600 € 1.300 STIATICO AD. ZE FUNO affittasi capannone di circa mq. 600 con annessa area cortiliva (ca47) APE: G IPE: 132,81 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

è in vendita un complesso balneare ristrutturato, con bar, ristorante, campo da basket, cabine e ombrelloni. con una clientela selezionata. rif sv554 resp. vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 - www.bolognacentro.com

MQ 500

€ 90.000 RIF. S321 VENDESI PIZZERIA BAR PUB (CENTRO STORICO) in zona universitaria, pizzeria, cocktaileria bar / pub, completamente ristrutturato, ottime ed eleganti finiture, ideale per un nucleo familiare, delizioso giardino estivo con gazebo. ottimo contratto di locazione (cedesi attività e volendo anche immobile) APE: G IPE: 362,30 kWh/mq anno

AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 1500 € 15.000 RIF. S327 BORGO PANIGALE (VIA DELLA SALUTE) vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500 / 3000 mq circa. prezzi a partire da € 15. 000, 00 APE: Non classificato

MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4. 000 circa. (tev17) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile di circa 1. 350 mq in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 4500 € 75.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, lotto di terreno di mq 4. 500 circa di cui mq 1. 070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare. APE: * AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0801364

MQ 500

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0750503

MQ 60 € 125.000 ATTIVITA’ DI BAR - TABACCHI IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COLLI - in zona residenziale attività di bar / tabacchi con servizio di cartoleria, profumeria, caffetteria e tavola fredda. negozio di 60 mq al piano terra con canone di locazione 750 euro mensili con scadenza 2029. ottime condizioni e impianti autonomi. chiama 051 / 553080 e chiedi riferimento ra3683 APE: Non classificato - IMMOBILIARE CORTE CASA - www.cortecasa.com € 135.000 VIA UGO BASSI AD.ZE - DISPONIAMO DI TABACCHERIA in zona di grande passaggio pedonale e veicolare, vicino a scuola e negozi, il locale in cui si trova è di 60 mq. con bagno, in ottime condizioni. tutti i giochi, terminale sisal, self 24h e slot. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 2000 LIDI RAVENNATI lido di savio - info in ufficio nella zona più tranquilla e meno caotica della riviera

TEMPIOCASA - 051/313663 - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/im0750502

MQ 1800 € 850.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1. 800, 00 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. con ampi piazzali e più passi carrai. rif: (tev10) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 1600 € 100.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA (P) vendesi lotto edificabile di mq. 1600 con sovrastante rudere da demolire di mq. 207 già bonificato. possibilità di ampliamento una tantum di mq 30. esistenza di progetto di nuova costruzione. (tev21) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1. 100 a partire da € 80. 000, 00 progetti personalizzati per villette mono / bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo / castagneto / bosco ceduo / pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO LOC. PONTICELLA vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile di mq. 850. 00 con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940. 00 per edificio plurifamiliare (tev20) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426

MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI LOC. TOMMASINA vendesi mq. 10. 000 di terreno agricolo (tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 MQ 900 € 80.000 VERGATO, VIA BOLOGNA, vendesi in ottima posizione lotto edificabile di mq. 900 con possibilità di edificare una palazzina di mq. 550, progetto per otto appartamenti. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 395.000 MILANO MARITTIMA VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 395. 000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 495.000 SULLA VIA PRINCIPALE DI CESENATICO, attico sul mare in ottimo stato, di 129 mq al piano ultimo con ascensore con ingresso su salone, cucina, 2 ampie camere e bagno, ampia terrazza di 20 mq, termo autonomo e aria condizionata. cantina, cabina mare per la spiaggia, posto auto condominiale assegnato. nelle spese di condominio è compreso il portierato. APE: * DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - Per maggiori dettagli raccoltacase.it/ im0699596

MQ 200 € 690.000 RIMINI ottima soluzione per trascorrere le vacanze in riviera e godersi passeggiate al mare. villa indipendente di circa 200mq terrazzo abitabile, giardino e garage; buono stato, adatta anche per due famiglie. rif. sv523 valore dell’immobile resp vendita p. fusco APE: * - BOLOGNACENTRO AGENZIA IMMOBILIARE - 051/225530 www.bolognacentro.com

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Le migliori case in vendita a Bologna

Raccolta Case 23 GENNAIO 2018

Bologna Via Avesella

INVESTIMENTO La Santi immobiliare dispone di appartamento con

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In fase di realizzazione, soluzione abitativa cielo/terra con ingresso indipendente composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno. Piano soppalco 2 ambienti studio e bagno. Giardino di proprietà. Possibilità di personalizzare le finiture interne. APE: in fase di calcolo.

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Bologna S. Mamolo

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Bologna Via Griffoni Zona prestigiosa in fase di totale ristrutturazione disponiamo di appartamenti monolocali con bagno al piano rialzato. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Cl. energ. a fine lavori.

Zona prestigiosa in fase di totale ristrutturazione disponiamo di appartamenti bilocali composti da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera e bagno al piano rialzato. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Cl. energ. a fine lavori.

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Bologna Borgo Panigale

In fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti e indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino di proprietà. Classe energetica A. Consegna fine 2018.

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Bologna S. Luca

Rif. A0479 € 1.400.000

Bologna Via Griffoni

Rif. A0460B da € 195.000

Casalecchio di Reno

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Rif. A0483 € 129.000

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SAN LAZZARO DI SAVENA (PONTICELLA)

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