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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 9 SETTIMANALE 9 MARZO 2021

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TRILOCALE IN VIA GIUSEPPE PETRONI In pieno centro storico, tra le vie San Vitale e Zamboni nella zona Universitaria a due passi dal Teatro Comunale, proponiamo appartamento da ristrutturare, posto al quarto piano senza ascensore molto luminoso e con affacci sui tetti della città davvero suggestivi. La soluzione abitativa è composta da ingresso arredabile, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà ampio sottotetto adibito attualmente a ripostiglio. Classe Energetica in fase di attribuzione. € 195.000

Rif. LM195

BILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA MURRI In via dello Sterlino, a due passi dai Giardini Margherita, proponiamo un ampio bilocale ristrutturato di recente, composto da soggiorno, disimpegno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L’appartamento si trova al piano seminterrato, ma gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle grandi finestre che si affacciano sul verde condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. Classe Energetica G (423,46 KWh/mq anno). € 155.000

Rif. MTB155

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MURRI/MAZZINI In via Mezzofanti, in stradina laterale molto tranquilla, proponiamo un delizioso appartamento frutto di un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione. Il progetto ha saputo coniugare molto bene il recupero di alcuni elementi e finiture d’epoca (come le porte ed i pavimenti) con la valorizzazione degli spazi (è stato realizzato un secondo bagno). L’appartamento si trova al secondo piano su rialzato: si accede in un ampio ingresso di forma regolare che disimpegna bene le stanze dell’abitazione, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone, due camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco). L’appartamento gode di un triplo affaccio ed è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. Al piano seminterrato troviamo due utili e comodi vani cantina ciclabili. L’area cortiliva condominiale è ampia e fruibile come spazio esterno comune. Classe Energetica F (138,78 KWh/mq anno). € 349.000

Rif. MTB349

GRAZIOSO APPARTAMENTO A CASALECCHIO A Casalecchio di Reno (zona Garibaldi) in contesto residenziale ed in posizione strategica rispetto a tutti i servizi, in condominio di poche unità abitative, proponiamo luminoso e silenzioso trilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è stato recentemente totalmente ristrutturato con gusto ed eleganza, utilizzando soluzioni pratiche ed attuali. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con una splendida cucina a vista e una comoda stanza lavanderia. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno en-suite finestrato e al secondo bagno anch’esso finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un affascinante sottotetto ad uso esclusivo di circa 14 mq e una cantina. Volendo è acquistabile separatamente un’autorimessa auto/moto. Classe Energetica in fase di attribuzione. € 309.000

Rif. TM309

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A OSTERIA GRANDE A metà strada tra Ozzano Dell’Emilia e Castel San Pietro in un piacevole e recente contesto residenziale, con vista sulla campagna circostante e sullo splendido e storico Palazzo Varignana, proponiamo la vendita di porzione di abitazione in quadrifamiliare completamente autonoma ed indipendente, su due livelli. L’immobile è composto da ingresso al piano terra su corsello privato che accede al piano primo dove si trova l’ingresso dell’abitazione. Al piano entriamo in un delizioso e luminosissimo soggiorno che affaccia su ampio terrazzo abitabile. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile separata con terrazzo annesso, una spaziosa loggia coperta con camino da adibire a studio/stanza relax, un bagno con ripostiglio. Attraverso la scala interna giungiamo alla zona notte composta da due camere da letto mansardate entrambe dotate di comodissimi armadi/guardaroba a muro, un bagno, una soffitta ripostiglio e altre due terrazze abitabili.. La proprietà viene completata da un’ autorimessa doppia e da un posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica B (117,39kWh/mq). € 370.000

Rif. MC24

VILLA IN TRIFAMILIARE A SASSO MARCONI A Sasso Marconi nella zona pedecollinare, poco distante dal centro e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa in trifamiliare con ampio giardino. L’immobile si sviluppa su due piani ed è composto, al piano terra, da un ingresso su luminosissima e suggestiva zona living con area pranzo e zona salotto con caminetto a legna. Sempre al piano è presente, la cucina abitabile, due bagni ed un’ampia zona lavanderia e stireria. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, dotato di patio con pergola a copertura di una piacevole area relax. Al piano superiore troviamo l’ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso al balcone con gradevole affaccio sul giardino e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un garage doppio con prospicente area di posteggio scoperto. Classe Energetica B (112,18 kWh/mq). € 540.000

Rif. TM100

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LB36

L’eleganza da vivere Il nuovo complesso residenziale LB36 si configura come una moderna palazzina di 5 piani, integrata perfettamente nel contesto che la circonda. L’intervento riformula infatti in chiave contemporanea la

tipologia residenziale che caratterizza il quartiere signorile bolognese. La scelta di materiali

all’avanguardia e di finiture di pregio

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materiali ecosostenibili, per garantire un elevato standard abitativo, di privacy e sicurezza.

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AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi dall’unione di due unità immobiliari eventualmente frazionabili, al P°1, ottimo appartamento con zone soppalcate. L’appartamento con finiture di pregio è composto di un doppio ingresso cucina abitabile, tre ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno, oltre altri due servizi igienici. Sempre dal soppalco, si accede al P°2 sovrastante ad un’ampia terrazza abitabile con affaccio sui tetti di Bologna. € 710.000,00 Ape: F Ipe: 212.11 kWh/m2 anno (AV366)

PIAZZA DELL’UNITÀ AD.ZE In ottima posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, comoda alla stazione, vendesi in palazzina tipica bolognese con ampia loggia all’ingresso dell’edificio, appartamento in buone condizioni al P°1 luminoso, silenzioso, composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. € 215.000,00 Ape: F Ipe: 237.97 kWh/m2 anno (AV361)

CASALECCHIO DI RENO – CERETOLO In fabbricato degli anni ’70 rivestito in cotto, vendesi appartamento luminoso silenzioso, al P1° in ottime condizioni, composto di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile. Volendo garage. € 270.000,00 Ape: G Ipe: 266.87 kWh/m2 anno (AV362)

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Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte.

APE: in fase di calcolo € 680.000 RIF. INI 150

SANTA VIOLA AD.ZE OSP. MAGGIORE

Libera, occasione, villetta a schiera di testa di recente costruzione ed in Classe A, su 2 livelli, con ingresso indipendente, salone, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, terrazzo abitabile più cortiletto esterno, 2 p. auto coperti. APE: A € 550.000 RIF. INI 43

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Libero, in bellissima posizione nel verde a pochi passi dal Centro, in palazzina di poche unità senza spese cond., app,to con terrazzino abit., 1°P con asc., con: ingresso, 3 camere, sala, cucina abit., doppi servizi, 2 cantine, risc. aut., cortile con possibilità parcheggio. APE: G € 540.000 RIF. INI 140

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Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina.

APE: in fase di calcolo € 450.000 RIF. INI 126

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In interno silenzioso e nel verde, ultimo piano con ascensore in palazzina ben tenuta, appartamento mansardato di 100 MQ completamente ed elegantemente ristrutturato, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, riscaldamento autonomo, cantina, posto auto. APE: in fase di calcolo € 350.000 RIF. INI 46

TOSCANA/SAN RUFFILLO PEDECOLLINARE

Libero, in palazzina pietra vista ben tenuta, in zona tranquilla, nel verde, comoda ai servizi, ampio trilocale al 2°P, con ingresso, 2 camere matrim., tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, ripost., cantina, poss. garage a parte. APE: In fase di calcolo € 185.000 RIF. INI 39

SANTA VIOLA

LIPPO DI CALDERARA

Via Vittoria: libero, occasione, piano alto con ascensore, luminoso e panoramicissimo, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzino abitabile, cantina e possibilità garage a parte. APE: in fase di calcolo € 295.000 RIF. INI 12

Libero, occasione, in zona tranquilla e nel verde, ampio appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, 1°P con ascensore con ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E € 220.000 RIF. INI 79

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ZONA SAFFI AD.ZE OSP. MAGGIORE

Via Beverara: in piccola palazzina pietra vista ben tenuta ed in zona ben servita, appartamento sito al terzo piano luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, tinello più cucinotto, bagno finestrato, balcone, cantina. APE: G IPE: 229.36 kWh/m2 anno € 165.000 RIF: INI 68

Libero, occasione, ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso, ampio bilocale con: ampio ingresso arredabile, tinello piu’ cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G Ipe: 357.52 kWh/m2 anno € 158.000 RIF. INI 47

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Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, basse spese. APE: G IPE: 0 EPgl ren: 2.64 kWh/m2 anno € 199.000 RIF. INI 13

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Santa Viola

Battindarno

Via Spadini | 110 m

210.000€

Via Quirino di Marzio | 70 m2

129.000€

4 locali | 1 bagno In stabile circondato dal verde ampio APPARTAMENTO Luminoso e panoramico. 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina. Volendo garage a parte. Finestre nuove. Zona comoda e ben servita. Vicinanza a negozi, scuole, parchi, fermate bus. APE in fase di definizione.

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Massarenti

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VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE

CASTENASO (BO) VENDITA DIRETTA DI APPARTAMENTI IN VILLA, NUOVI DA IMPRESA Esempio ALLOGGIO A1. Al piano TERRA, appartamento di Mq 116.97 (commerciali Mq 159.52) con GIARDINO PRIVATO di Mq 301.71 composto di ingresso con nicchia cappottiera, sala di Mq 23.48 con accesso in giardino attraverso una porta scorrevole con ampiezza m.3.20, cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto, un vano privato/cantina di Mq 8.85 con porta finestra, due bagni finestrati. Il giardino privato gira intorno ai tre lati dell’immobile, con sei accessi diretti. Autorimessa di Mq 20.44. Volendo possibilità di acquistare un posto auto in proprietà esclusiva. PREZZO: € 455.000 + IVA Esempio ALLOGGIO A3. Al piano PRIMO e ultimo: attico/appartamento di Mq 121.83 (commerciali Mq 165.71) con DUE AMPIE TERRAZZE, composto di ingresso con nicchia cappottiera, sala di Mq 23.48 con accesso in terrazza loggiata di Mq 19.47 attraverso una porta scorrevole con ampiezza m. 3.20, cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto, un quarto vano pluriuso/sottotetto di Mq 18.62 con porta finestra e accesso alla seconda terrazza di Mq 13.62, due bagni finestrati. Autorimessa di Mq 17.33. Volendo possibilità di acquistare un posto auto in proprietà esclusiva. PREZZO: € 465.000 + IVA

VILLA DI MEDICINA CIELO TERRA IN VENDITA

Nella tranquilla cittadina di Medicina, a soli 16 minuti dal capoluogo emiliano, all’inizio del paese, in posizione servita da supermercati e mezzi pubblici; all’interno di corte storica risalente ai primi del ‘900, completamente ristrutturata e trasformata in un piacevole borgo residenziale che ospita 4 unità abitative, completamente recitato, con accesso da cancello automatico e area parcheggio; in vendita bella porzione cielo terra di circa 124 mq su 2 livelli con ingresso indipendente dal giardino privato di 230 mq. La porzione in oggetto ha finiture di pregio dal gusto moderno con: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia; al p. sup. (1° mansardato), 2 camere matrim. una con cabina armadio l’altra con soppalco pluriuso attualmente utilizzato come studio, ripost. e 2° bagno finestrato con vasca idro. 2 posti auto nella corte comune. L’immobile è inoltre dotato di: impianto di aria condiz. con n. 3 split, scuri blindati, impianto di allarme, impianti a norma di legge certificati, caldaia autonoma, impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di illuminazione e di irrigazione in giardino computerizzato programmabile, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, barbecue e forno a legna in giardino, porte interne in legno color noce, pavimenti in grès porcellanato di tonalità chiara. Oggetto davvero unico! Cl. en. F. Prezzo: € 269.000

OZZANO DELL’EMILIA (BO) - VILLA IN VENDITA A - MERCATALE

Sulle colline di Ozzano Dell’Emilia in via Del Grigio, in posizione dominante, panoramica e tranquilla, ma non isolata, grazie ad un contesto residenziale fatto di ville di pregio; disponibile in vendita grande villa edificata nella metà degli anni ‘70, ben tenuta, libera su 4 lati, per un totale di 345 mq comm.li con ampio girdino di 11.000 mq, perfettamente tenuto con alberi secolari, con impianto di illuminazione, recintata, con accesso da cancello automatico. L’immobile, si compone di 2 appartamenti: uno situato al p.t. completamente al grezzo con: sala con cucina, 2 camere, 2 bagni (di cui uno enorme), cabina armadio, lavanderia; l’altro al piano sovrastante (1°) raggiungibile da scala esterna, con: sala, cucina, corridoio, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostigli, terrazza, porticato esterno; questa porzione è dotata di impianto di aria condizionata, infissi nuovi in legno di colore bianco con doppi vetri e apertura anche a vasistas, camino in sala, impianti a norma di legge certificati e molto altro. La proprietà è inoltre dotata di garage di 125 mq, forno esterno in muratura, zone verandate e lastricate per il parcheggio esterno delle auto, gli impianti per le 2 unità sono separati. Bellissimo oggetto. Da vedere. Prezzo: € 399.000

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it

www.agenziamazzini.it

VIA LOMBARDIA

VIA BELLARIA

App.to monolocale di 48 mq nuovo da impresa al p.t. con ingresso indipendente, consegna prevista a Gennaio 2021, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con ang. cottura, bagno, ripost., coibentazione interna a cappotto. Possibilità di recupero fiscale del costo di costruzione con mutuo del tipo - con stato avanzamento lavori -. Incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo € 112.500,00

Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine in zona di forte passaggio, composto da 1 grande vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscadamento centralizzato con conta calorie. Il negozio è attualmente locato con una buona redditività. Incarico di vendita in esclusiva. € 330.000,00

APE -G-

VIA CAVAZZONI AD.ZE

Appartamento di 95 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

€ 199.500,00

APE -G-

CENTRO STORICO VIA D’AZEGLIO PEDONALE AD.ZE

In condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni lumiinosi e silenziosi, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Incarico di vendita in esclusiva. € 290.000,00

APE -F-

VIA UMBRIA

VIA LOMBARDIA

In zona servita da negozi e linee autobus, appartamento luminoso al 3° piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, cantina, garage per auto utilitaria. Incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo

In edificio signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq commerciali con ampia terrazza di 19 mq circa con affaccio sul rigoglioso giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, 2 camere, ripostiglio, ampio bagno. Incarico di vendita in esclusiva. APE -G- € 190.000,00 + € 30.000,00 ampio garage al piano sotterraneo

€ 180.000,00

VIA GIGLI

In zona ben servita appartamento di 70 mq circa da riammodernare con silenziosi affacci interni, posto ad un primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e balcone, cucina, bagno, 1 ampia camera matrimoniale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, cantina. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE -G-

VIA BELLARIA AD.ZE

Appartamento monolocale di 44 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta consegna. Info, previo appuntamento, in agenzia. Incarico di vendita in esclusiva. APE -D-

€ 110.000,00

€ 178.000,00

VIA SAFFI AD.ZE

Appartamento bilocale con ingresso indipendente, giardino privato e taverna, nuovo da impresa, composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, giardinetto, al piano seminterrato collegato internamente ampia taverna. Possibilità di usufruire di sgravi fiscali per circa € 24.000,00. APE: In fase di calcolo

€ 205.000,00

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it

www.agenziamazzini.it

VIA GANDINO

Nelle adiacenze dei - Giardini Margherita - appartamento di 148 mq circa con ampio garage, giardino privato di 70 mq circa volendo con ingresso indipendente e terrazza di 35 mq circa. L’app.to è composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abit., 3 camere da letto (nella matrimoniale è possibile ricavare il 3° bagno ad uso esclusivo), 2 bagni, ampio balcone perimetrale, cantina, inferiate, clima e risc. centralizz. a pavimento con conta calorie. APE -G- € 740.000,00

CALDERARA DI RENO A soli 4 km dalla via Emilia Ponente e a 15 minuti dal centro di Bologna, porzione di villa bifamiliare di 250 mq circa su 2 piani con giardino e 2000 mq circa di terreno, ristrutturata con eleganti finiture, ascensore, allarme. Struttura antisismica coibentata. Incarico di vendita in esclusiva. APE -A- € 690.000,00

9 marzo 2021

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Intercasa

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

IPI Bologna

.........................................................................................8-9, rubricato

............................................................................................4, rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Margherita Marini

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Alberto Torricelli

Metroquadro Immobiliare

............................................................................................1, rubricato

................................................................................................rubricato

Carducci Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 31 a 36, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Petit Maison

................................................................................................rubricato

............................................................................................7, rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Gabetti

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Report Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

................................................................................................rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Tecnocasa Casalecchio

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

............................................................................................5, rubricato

I.N.I. Immobiliare

Vincenzo Lapio Immobiliare

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari ................................................................................................rubricato

9 marzo 2021

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

Fossolo........................................17

Anzola dell’Emilia.........................22

Marzabotto..................................24

Centro storico...............................12

Funivia..........................................17

Budrio.........................................22

Medicina......................................24

Galvani.........................................14

Giardini Margherita.......................17

Calderara di Reno........................22

Minerbio......................................24

Irnerio...........................................14

Lame............................................17

Casalecchio di Reno....................22

Monghidoro.................................24

Malpighi........................................14

Massarenti....................................17

Castel d’Aiano.............................23

Monte San Pietro.........................25

Marconi........................................14

Mazzini.........................................18

Castel Maggiore..........................23

Monterenzio................................25

Santo Stefano..............................15

Murri ............................................18

Castel San Pietro Terme..............23

Pianoro........................................25

DENTRO PORTA

Saffi..............................................19

Castello d’Argile..........................23

Sala Bolognese...........................25

FUORI PORTA

S. Donato ....................................20

Castenaso...................................24

San Giorgio di Piano....................25

Barca...........................................15

S. Luca ........................................20

Castiglione dei Popoli..................24

San Lazzaro di Savena................25

Bellaria.........................................15

S. Ruffillo .....................................20

Crevalcore...................................24

San Pietro in Casale....................25

Bolognina.....................................15

S. Vitale .......................................20

Dozza..........................................24

Sasso Marconi.............................26

Borgo Panigale.............................15

Santa Viola...................................20

Gaggio Montano..........................24

Valsamoggia................................26

Castiglione....................................16

Saragozza....................................21

Granarolo dell’Emilia....................24

Vergato........................................26

Colli..............................................16

Savena.........................................21

Grizzana Morandi........................24

Zola Predosa...............................27

Corticella......................................16

Toscana........................................21

Malalbergo..................................24

Costa Saragozza..........................16

Zanardi.........................................21

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 27

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................27 Irnerio...........................................27

FUORI PORTA Saffi..............................................27

BOX AUTO Vendite �� 28

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 28 Commerciali Affitti �� 29 Attività commerciali Vendita �� 29

ALTRO Terreni Vendita �� 29 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 3 del mese di marzo 2021. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

9 marzo 2021

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 55 € 109.000 Centro lame ad.ze: v 1644 - Primo piano in piccola palazzina con giardino condominiale. Ristrutturato con impianti a norma, 55mq. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, lavanderia/ripostiglio, ampia cantina al piano terra. APE: F IPE: 236.29 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it € 195.000 Trilocale in via giuseppe petroni In pieno centro storico, tra le vie san vitale e zamboni nella zona universitaria a due passi dal teatro comunale, proponiamo appartamento da ristrutturare, posto al quarto piano senza ascensore molto luminoso e con affacci sui tetti della città davvero suggestivi. La soluzione abitativa è composta da ingresso arredabile, cucinotto, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà ampio sottotetto adibito attualmente a ripostiglio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 40 € 215.000 Centro storico - In interno silenzioso ed in piccola palazzina ben tenuta, appartamento bilocale sito al 1° piano con risc. Autonomo ed affacci interni nel verde, ristrutturato e composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 45 € 217.000 Centro storico - via amendola ad. ze - Al piano alto e panoramico di uno stabile elegante e munito di ascensore proponiamo ottimo bilocale di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, con bagno finestrato e ampio balcone. Soluzione vantaggiosa per investimento b&b / affitti brevi vista l’estrema vicinanza alla stazione ferroviaria. Ape in fase di rilascio. Si valutano permute. Rif.: b059. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina riscaldamento autonomo e aria condizionata . Richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 MQ 54 € 250.000 Centro, via d’azeglio ad.ze - In posizione esclusiva, a due passi da p.zza maggiore, elegante bilocale arredato con cucinotto ed ampio bagno con finestra. Piano secondo con ascensore. € 250.000 + volendo, a parte, posto auto coperto € 100.000 APE: C IPE: 68.9 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 50 € 250.000 Bologna - centro storico - via marconi - Centro - via marconi - in posizione interna bilocale ristrutturato con terrazzo esclusivo di 25 mq libero subito . L’immobile viene proposto completo di arredo e aria condizionata e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ampio, ripostiglio. Il terrazzo interno, grazie alla sua silenziosità, è il posto ideale in cui pranzare, cenare e passare piacevoli momenti di relax. Ape: e. Rif.: b103. APE: E Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

MQ 71 € 255.000 Centro tribunali, appartamento pari al nuovo - Via savenella, nel cuore del centro storico di bologna, zona castiglione, vicino ai tribunali, all’interno di palazzo antico di grande sapore, sprovvisto di ascensore; disponibile in vendita, al 2° piano, appartamento luminoso e silenzioso, completamente da ristrutturare APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad.ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). Silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 267.000 Bologna - marconi - via s. Carlo - In palazzina recentemente ristrutturata appartamento al piano terra con affacci interni. L’ampio quadrilocale si compone di un ingresso, cucina abitabile, soggiorno su una corte privata, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni e ulteriore corte privata, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti certificati, attualmente a reddito con studenti libero a ottobre 2022. Ape: d. Rif.: c030. APE: D - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 268.000 Via arienti. Appartamento libero subito di 82 mq in posizione comoda a tutti i servizi e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, 2 camerette studio, bagno e cantina. Risc. autonomo. Rif. B060 APE: F EPgl nren: 174.3 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 72 € 275.000 Via santo stefano - Ad.ze giardini margherita, via santo stefano, trilocale ristrutturato: sala con cucina a vista, 2 camere matrim., disimpegno, bagno. Risc. aut., travi a vista, impianti a norma, infissi nuovi, aria condizionata, basse spese condominiali, locato con buona redditività, libero a luglio 2022. APE: * PETIT MAISON 347.6835340

MQ 80 € 280.000 Via lame - Silenzioso e luminoso app.to mansardato su 2 livelli, in fase di ristrutturazione: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno. Termo auto e aria cond. APE: F IPE: 220.32 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 60 € 280.000 Centro storico- due torri- via zamboni - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso al 2°P in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq.60 con: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Risc. aut. Cantina. Volendo arredato. Disp. da febbraio 2021 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 290.000 Centro storico - Via d’azeglio pedonale ad.ze: in condominio storico, affascinante appartamento ristrutturato di 60 mq circa con affacci interni luminosi e silenziosi, con ingresso su ampia sala con ang. cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripost., termo aut. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 107 € 297.000 Centro - via irnerio 38 casa santa dorotea - In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 mq comm.li. Ingresso su angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/pranzo di 22 mq, guardaroba e 1 bagno; dal p. Rialz. scala di arredo a giorno che ci collega al 1°P. Soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrim. con cabina armadio e bagno en suite, vano accessorio. Immobile pari al nuovo. Risc. Centr. con contacalorie. Eventuale posto auto ad € 30.000. L’immobile sarà disponibile dal 1 giugno 2021. Bene sottoposto a vincolo della sovrintendenza. Rif.v251m non tratt. APE: G - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

9 marzo 2021

MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 350.000 Centro storico - In interno silenzioso e nel verde, ultimo piano con ascensore in palazzina ben tenuta, appartamento mansardato completamente ed elegantemente ristrutturato, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, riscaldamento autonomo, cantina, posto auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. Con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. Finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. Ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 115 € 398.000 Appartamento locato a reddito in via santo stefano - Via santo stefano in palazzo storico di rappresentanza, disponibile in vendita ampio appartamento attualmente locato ristrutturato con contratto in scadenza nel 2026. L’appartamento di 115 mq, si trova al primo piano e si compone di: ingresso su vano finestrato, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere m a t r i m o n i a l i , d u e b a g n i . Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. Ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2°P con ascensore nuovo, appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. Con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni fine-

strati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) - nuova realizzazione - 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. Consegna primavera 2020. Soluzione nr.03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al 2°P con ascensore, ingresso su disimp., soggiorno con ang. cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Resp. della vendita sig. Pasquale di bari. Vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 143 € 485.000 Strada maggiore, ad.ze corte isolani, appartamento 140 mq., a 1 minuto dalle torri degli asinelli e garisenda, nelle immediate vicinanze della prestigiosa corte isolani, appartamento di 140 mq. comm.li al 3°P con ascensore, con: ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi, cucina abit. con accesso al balcone (gli affacci sono tutti interni), 2 camere matrim., una camera singola, 2 bagni, ripost., ampia armadiatura a muro, cantina al p. interrato. Risc. centr. a pavimento, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è a reddito con contratto 4+4 con seconda scadenza a settembre 2023. Per info chiamare il 3465965945 o inviare mail a info@giquadroimmobiliare.com. APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com € 490.000 Centro - san felice - ultimo piano Quadrilocale in splendido contesto. Immobile di grande fascino. Ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. Ingresso, ampia sala con camino (36 mq), cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, lavanderia, ampia camera matrimoniale (circa 24 mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), seconda camera e bagno di servizio. Risc. Aut. Piano 2° e ultimo senza asc. Cantina. Immobile libero. Rif. V 2 5 3 m re f . A rc h . D ’ a n n u c c i 3899938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 200 € 495.000 Centro - ad.ze stazione - In posizione centrale e strategica, piano alto con ascensore, ampio app.to di 200 mq circa frazionabile in due unità, con doppio affaccio e doppia entrata già esistente. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 145 € 570.000 Santo stefano- centro storico - In prestigioso stabile d’epoca recentemente ristrutt. con corti interno immobile all’ultimo piano con asc. di mq. 145 piu’ soffitta di mq. 14, risc. aut. e aria condiz. P. auto € 90.000 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, app. to completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al p.t. e ai piani superiori con ascensore. Unità con giardino e terrazzi. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di risc. aut. e dell’impianto di condiz. con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 172 € 625.000 Centro - ad.ze via galliera quadrilocale - In contesto elegante, interno e riservato, splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. Ampio ingresso arredabile con doppia altezza, cucina abit., sala con camino con doppio volume, camera matrim. con cabina armadio, ampio bagno, ripost./lavand., ripost. Al 2° livello spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 195 € 630.000 Centro - via guglielmo marconi - In condominio signorile, dotato di portierato h24, al 2° piano con ascensore. L’appartamento è di ampia metratura. Ampio ingresso arredabile, elegante salone doppio con affaccio su via riva di reno, spaziosa cucina abitabile con balcone sull’interno, ulteriore disimpegno e primo servizio. 2 ampie camere matrimoniali, elegante studio/ terza camera, 2 bagni e spazioso ripostiglio. Cantina. Perfetto stato d’uso, con rivestimenti in marmo e parquet. Libero da subito. Non tratt. APE: F - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

€ 690.000 Via santo stefano - In una delle più belle vie di bologna, vicino ai viali e ai giardini margherita, all’interno di palazzo storico edificato nel 1766, disponibile in vendita importante appartamento di circa 290 mq, disposto su 2 livelli, attualmente locato a reddito, libero a luglio 2021. L’immobile, posto al 2° piano su rialzato senza ascensore, si presenta in ottime condizioni perchè oggetto di una recente ristrutturazione. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 139 € 710.000 Centro - ad.ze montegrappa_galliera - In contesto unico e riservato disponiamo di unità al piano secondo e ultimo in corso di totale ristrutturazione. Ingresso su ampia sala, cucina, camera matrimoniale con bagno padronale, disimpegno, seconda camera, studio, secondo bagno. Scala di arredo che collega la sala al soppalco con vetrata su loggia coperta. Ascensore. Intervento in classe a3. Possibilità di personalizzare il capitolato cantina. Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Risparmio energetico - consegna marzo 2021. possibilità di acquisto di posti auto. Rif.v220m_710 € 710.000 oltre iva di legge (d.m. 26/06/2015) edificio a energia quasi zero APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

9 marzo 2021

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. Competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. Interessanti per uso proprio e per investimento. Consegna fine 2019. Soluzione nr.06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari - 051431895. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 260 € 834.000 Due torri ad.ze: v 1615 - Come nuovo, in stabile del 700, splendida residenza di 260 mq, ottime finiture, salone doppio, ampia cucina, 4 camere, 2 servizi, lavanderia e cantina di 15 mq, posto auto a parte. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 215 € 925.000 Strada maggiore ad.ze: v 1614 - In perfetta palazzina d’epoca, ottime finiture, travi a vista. 215mq con terrazzo abitabile di 40mq circa, primo piano con ascensore. Ingresso su sala. Zona pranzo su cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 1 studio, 2 servizi, ripostiglio con lavanderia, ampia cantina a volta di 40mq, termoautonomo. Volendo ampio garage 33mq soppalcabile (categoria c1) + taverna abinata 35mq. 185.000euro. Si valutano permute. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 180 € 980.000 Via orfeo ad.ze: v 1628 - In perfetto stabile dei primi del ‘900, attico di 180mq + terrazzo di 25mq, secondo e ultimo piano con ascensore. Ottimamente rifinito, riscaldamento autonomo, cantina. 980.000 euro a parte possibilità di garage vicino di 25mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MQ 295 € 990.000 Centro - via irnerio 38 - (affaccio interno su parco condominiale) immobile di prestigio con terrazzo e 3 posti auto. L’immobile si sviluppa al piano primo per la sua maggior consistenza ed è completato da altri due livelli collegati da scala di arredo interna. L’ampio ingresso ci conduce verso la sala di circa 60 mq con terrazzo abitabile di 15 mq. Ampia cucina abitabile di 27 mq, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 3 bagni. L’immobile è completato al livello superiore da una sala video professionale, e al livello inferiore da una camera ospiti con bagno en suite. Libero a settembre 2021 rif.v260m APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 301 € 1.300.000 Bologna centro. Ad.ze via castiglione. - Immobile di pregio (3 appartamenti uniti), su due livelli di mq 305 comm. E con giardino privato. APE: In fase di calcolo AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad.ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. Vista sui colli e sui simboli della citta’. Tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. Info in ufficio APE: F GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. Al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. L’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. Dispone di un vano di 16 mq. Separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. Euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

IRNERIO € 240.000 Via irnerio ad.ze borgo san pietro - In elegante palazzo con asc, app.to in fase di ristrutturazione con possibilità di definire spazi e finiture: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato. Risc. a pavimento e aria condiz. APE: E IPE: 158.75 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 175 € 1.030.000 Porta d’azeglio ad.ze: v1568 Quinto piano e ultimo piano con ascensore, come nuovo. Attico di 175mq con splendida vista e 130mq di terrazza. Ingresso, ampia sala, zona pranzo, 3 camere, 3 servizi, ampia cantina, termo centralizzato. Volendo garage per 4 auto e posto cicli 150.000 euro APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

MARCONI

MQ 170 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al 1°P senza asc, ampio app.to di 150 mq ben tenuto, con doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abit., 3 camere matrim., 2 bagni e cantina. Termo aut. e basse spese cond. Possib. di creare casa e studio. Ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 220.000 Via riva reno ad.ze via marconi - - Nuovo da impresa - interno silenzioso e luminoso, bilocale in fase di completa ristrutturazione (poss.tà di personalizzare finiture e disposizione interna): ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cantina. APE: E EPgl nren: 167.99 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MALPIGHI

MQ 135 € 520.000 Via nazario sauro - In fabbricato signorile appartamento in ottimo stato al piano primo con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio/ cabina armadio, balcone, riscaldamento centralizzato con conta calorie, oltre a cantina al piano interrato. Superficie catastale mq. 135. Posto auto esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 110 € 500.000 Via barberia ad.ze Elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Luminoso e silenzioso, app.to panoramico di ampia metratura: ingresso, soggiorno affacciato su terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba. Cantina ciclabile. Risc. aut. e aria condiz. volendo garage APE: E IPE: 180.37 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 170 € 590.000 Via belvedere - ad.ze mercato delle erbe - Appartamento al 5° piano con ascensore di elegante palazzo. Splendidi affacci panoramici. Grazioso balcone con vista tetti del centro storico. Composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole e 2 bagni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

9 marzo 2021

SANTO STEFANO MQ 51 € 260.000 Piazza santo stefano - Bilocale finemente ristrutturato nelle immediate vicinanze di piazza santo stefano, elegante bilocale su due livelli finemente ristrutturato. L-immobile è in fase di ultimazione lavori e, sarà possibile avere la cessione delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione (recupero 57.000) ottimo investimento - 51 mq, disposto su 2 livelli e finiture di alto livello, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. APE: E - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 190 € 680.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto ampio garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA BARCA MQ 100 € 210.000 Casteldebole via salvemini - Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni non finestrati, oltre a cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

BELLARIA MQ 44 € 110.000 Via bellaria ad.ze - Appartamento monolocale di 44 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, pronta consegna. Info, previo appuntamento, in agenzia. incarico di vendita in esclusiva. APE: D AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 50 € 185.000 Via bellaria - In zona servita ed in piccola palazzina di recente costruzione, bellissimo ed ampio monolocale in perfette condizioni, ben arredato e ben rifinito, luminoso e silenzioso, sito al primo piano con ascensore, con angolo cottura,

veranda, bagno, risc. Autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BOLOGNINA MQ 40 € 115.000 Bolognina - Libero, in zona ben servita e non distante dal centro, luminoso piano alto panoramico con ascensore, ampio monolocale con angolo cottura, bagno finestrato e balconcino. APE: F IPE: 175.95 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. Ultimo appartamento disponibile. Unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Riscaldamento a pompa di calore. Detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. Rif ds51-14. APE: A2 - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 72 € 230.000 Bolognina ad.ze comune - In stabile anni ‘50 in ottimo stato, appartamento di mq. 72 recentemente ristrutturato con finiture moderne e accoglienti. Al piano rialzato composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due grandi camere di cui una soppalcata, bagno finestrato. Cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. Volendo anche parte di arredi. disponibile dalla proprieta’ a fine 2021 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

BORGO PANIGALE MQ 80 € 149.000 Rif. S 09 borgo panigale (ad.ze coop) - In piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 95 € 180.000 Borgo panigale - Occasione! in piccola palazzina ed in zona ben servita, appartamento sito al secondo piano in buone condizioni, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. Mansarda di c.a mq. 45. Possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. Giardino di 100 mq., di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 82 € 210.000 Borgo panigale, via koch: - Il legno wengè dei pavimenti a contrasto con il total white conferisce a questo appartamento un’essenza forte e di carattere. Appartamento ristrutturato all’insegna della semplicità composto di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina ciclabile. Completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio: presenti porta blindata, cancello di sicurezza e tapparelle elettriche. In zona tranquilla e ben servita nelle vicinanze di centri sportivi e centro comm.le. Rif.1601 € 238.000 - APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com info@confortiimmobiliare.it MQ 123 € 220.000 zona borgo panigale via normandia - In bifamiliare porzione di casa cielo terra da ristrutturare con corte esclusiva composta da: al piano terra soggiorno, tinello, cucina; al piano primo due camere, loggia e bagno. Riscaldamento autonomo. Oltre a cantina. APE: G EPgl nren: 291.57 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 80 € 248.000 Casteldebole, via galeazza: - Appartamento al primo piano composto da ingresso su accogliente zona living con cucina (ad induzione) a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio. Spaziosa autorimessa a euro 23.000,00. Per chi

ha a cuore l’ambiente e il risparmio energetico l’impianto geotermico presente è un’opzione efficiente e rinnovabile per il riscaldamento, ed è garanzia di appartamento confortevole, caldo d’inverno e fresco d ’ e s t a t e . P re s e n t i n u m e ro s i comfort quali tapparelle elettriche, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Palazzina del 2014, antisismica, con ascensore, si trova a casteldebole, vicino a al centro commerciale e all’estesa area verde con parco giochi per i più piccoli. Comodo ai servizi e alla viabilità con l’ingresso della tangenziale a 5 minuti di macchina. Rif. 1610 € 262.000 tel 0516154724 info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it APE: A1 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 Borgo panigale (via triumvirato) - Rif. S 19 in una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

MQ 130 € 489.000 Casa sant-agnese - nuovo da impresa - In posizione privilegiata immersa nel verde. Residenza di prestigio con vista privilegiata sul parco - piano primo con ascensore. Ingresso, cucinotto, sala con affaccio sul terrazzo di 45 mq, camera matrimoniale con anticamera e bagno in suite, seconda camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata.travi a vista mq comm.li 130 - possibilità di posto auto esterno (€ 18.000) - area parco condominiale. Accesso al cantiere da via pertile. Rif.v180m_a12 APE: F - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

9 marzo 2021

CASTIGLIONE MQ 23 € 119.000 Centro storico - via castiglione - Libero, occasione, in posizione centrale, in bel contesto ed in piccola palazzina, monolocale sito al piano terra di 23 mq, accatastato abitazione (categoria a/4), con angolo cottura, bagno, e con affaccio interno e silenzioso. Ottimo anche per investimento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COLLI MQ 60 € 230.000 San mamolo - In stabile anni ‘50 bilocale sito al primo piano di mq. 60 circa in ottimo stato con infissi nuovi, luminoso e silenzioso. Composto da: soggiorno ampio con angolo cucina, balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. Posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 154 € 680.000 Porta saragozza ad. ze - - Elegante appartamento ristrutturato mq 154 in piccolo condominio molto signorile con bel giardino condominiale. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, vano lavanderia, 2 ampie camere di cui una con grande cabina armadio, cameretta o studio, 2 bagni con finestra, ripo-

stiglio. Aria condizionata, ascensore, riscaldamento centralizzato con conta calorie. Cantina ciclabile. Sul tetto, terrazza condominiale. APE: E IPE: 210.82 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 130 € 690.000 Luminoso appartamento in san mamolo - Via san mamolo inizio - appartamento di mq 130 circa recentemente ristrutturato con cappotto termico interno composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni più bagno ospiti, ripostiglio. Bellissime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Piccola soffitta non collegata e non abitabile, uso ripostiglio. Cantina e posto auto. Libero subito. APE: C IPE: 62.25 kWh/ m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 160 € 790.000 Via di barbiano - pedecollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. Appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. Ampio garage e cantina ciclabile, volendo garage. APE: E IPE: 158.75 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

CORTICELLA MQ 50 € 119.000 Via corticella - Libero, in piccola palazzina, ampio bilocale di 50 mq circa, composto da ingresso, soggiorno piu’ cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, possibilita’ garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 119.000 Via shakespeare ad.ze : v001645 - in palazzina ben tenuta, primo piano, 48mq. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, termoautonomo. APE: D ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com

€ 130.000 Rif. S 29 corticella (ad.ze coop) - In stabile in ottime condizione proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere bagno cantina termo autonomo posto auto condominiale appartamento da ristrutturare completamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 53 € 155.000 Via di corticella - Appartamento nuovo completamente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente soggiorno con cucina a vista 2 camere bagno riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato induzione in cucina pred. Per aria condiz. Vol. Posto auto coperto € 17.000 - vende privato con tassa di registro 2% sulla rendita - rif. 1551 APE: F DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 61 € 215.000 Bologna zona corticella via leone pesci - In posizione tranquilla e in fabbricato del 2002 circa, appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, riscaldamento autonomo, oltre a cantina ciclabile ed ampia autorimessa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 110 € 320.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 65 € 199.000 Zona andrea costa - Libero, in piccola palazzina di poche unità, appartamento in buone condizioni composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina. Risc. autonomo, basse spese. APE: G EPgl ren: 2.64 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 60 € 210.000 Via andrea costa - Comodo trasporti pubblici in piccola palazzina completamente rifatta nuovi da impresa ingresso autonomo p.t. Ingresso ampio soggiorno/ cottura 2 camere (una matr.) bagno finestrato nessuna spesa condominiale - termoauton. Pred. Aria condiz. + posto auto esterno di proprietà rif. 1581 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 35 € 235.000 Via saragozza - meloncello - Ampio bilocale con balcone totalmente ristrutturato in contesto affascinante, posto al terzo piano senza ascensore, immobile finemente ristrutturato. Ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Possibilità di posto bici. L-appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. Referente: conte 328/2010492 APE: G - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 120 € 265.000 (zona san donato) ad. ze ospedale maggiore - In bel complesso anni 60 comodo ai servizi, al 7° piano con ascensore luminoso e panoramico appartamento da sistemare e personalizzare, composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 grandi camere, bagno e cantina. Termo centralizzato con contacalorie e vista san luca.attualmente a reddito ma libero a gennaio. Garage per auto medie nello stesso stabile in aggiunta ad € 20.000. Ideale per famiglie! rif 146124 APE: E IPE: 167.95 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 60 € 320.000 Saragozza fuori porta - ad.ze via malta - Appartamento di 60 m2 con giardino privato di 160 m2 in cui poter realizzare 2 posti auto scoperti; cantina di 20 m2 seminterrata con 2 finestre, collegabile direttamente all’appartamento. Non visibile dalla strada, silenziosissimo. APE: G EPgl nren: 362.69 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 150 € 470.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. Ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc., con doppio

9 marzo 2021

ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 100 € 480.000 Costa / saragozza - Libero, piano alto con ascensore, appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio-lavanderia, cantina ciclabile, possibilita’ garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 615.000 Zona meloncello - Porzione indipendente villa trifam. Interna silenziosa perfetto stato su 3 livelli + grande taverna con caminetto composizione: soggiorno/pranzo cucina 3 camere matr. (una mansardata con terrazzino) 3 bagni + giardino mq. 115 con ampio gazebo e 3 posti auto + grande garage cantina termoaut + aria condiz. APE: E EPgl nren: 143.3 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. Nuovo da impresa Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 giardini privati, tavernetta, cantina, 2 garage, posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

FOSSOLO MQ 88 € 208.000 Fossolo - In piccola palazzina in ottime condizioni proponiamo appartamento da ammodernare, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ci-

clabile. Il fabbricato si trova in una posizione ben servita, tranquilla ed è circondato da un ampio giardino condominiale. L-appartamento, di taglio classico, risulta particolarmente luminoso e silenzioso. Rif. U11a APE: F IPE: 199.84 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 115 € 279.000 Emilia levante/fossolo - Libero, occasione, luminoso piano alto panoramico con ascensore, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, veranda, cantina, possibilita’ acquisto garage a parte. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUNIVIA

MQ 97 € 275.000 Via don sturzo nuda proprieta’ - (usufruttuaria anni 82) elegante panoramico mq. 97 al 6° ed ultimo piano di signorile palazzo ampio ingresso con armadiatura in arredo cucina abit. Ampia sala rifinita con nicchia in arredo terrazzino/loggia disimpegno notte 2 camere matr. Bagno rip. Pavimenti parquet in sala e nella zona notte asc. Cantina ciclabile APE: F EPgl nren: 247.05 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 142 € 560.000 Funivia (ad.ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. Finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna settembre 2021. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, app.to di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. Ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrim., 2 bagni, lavanderia. Cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

LAME € 235.000 Via zanardi (interno riservato) ad.ze centro lame - Appartamento di stile, immerso nel verde a pochi passi dal cento commerciale lame e comodissimo al centro della città! ampia metratura, con riscaldamento autonomo ed in contesto di splendide palazzine in stile anni ‘40 di grande charme architettonico. L’immobile è al secondo piano su rialzato senza il servizio dell’ascensore e gode di silenziosi e luminosi affacci sulla corte condominiale grazie alla doppia esposizione. L’abitazione si presenta in ottimo stato, grazie ad una totale, accurata ed elegante ristrutturazione degli anni’90 ed è così composto: ingresso su ampio ad accogliente salone, grande cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con secondo balcone, bagno provvisto sia di doccia sia di vasca jacuzzi, ampio ripostiglio/lavanderia al piano seminterrato una ampia cantina finestrata. Basse spese di gestione, ampia area condominiale adibita a spazi verdi e posteggi auto. Ideale per giovane famiglia. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 90 € 298.000 Ad.ze osp. maggiore - In piccola palazzina ristrutturata e nel verde, appartamento al 2° ed ultimo piano con asc. e con terrazzino abitabile, completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, con ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 65 € 330.000 Via marco polo (pressi centrolame) - Porzioni case indipendenti cielo terra su 3 livelli nuove da impresa con affacci su chiostrino privato e con giardinetto

indipendente soggiorno cucina abitabile 3 camere 3 bagni posto auto di proprietà detrazioni fiscali finiture personalizzabili gestione permute rif. 1582 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MASSARENTI MQ 50 € 150.000 Massarenti ad.ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/asc. Travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 48 € 260.000 Mazzini ad.ze piazza trento trieste - Appartamento molto silenzioso e luminoso esposto a sud, di mq. 48 circa sito al piano terra con ampia corte/terrazza privata di mq. 125 composto da: ingresso su soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera, bagno, cabina armadio e bellissima corte/ terrazza che affaccia su parco interno. Risc. aut. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 75 € 260.000 Zona cirenaica - via regnoli - In fabbricato fine anni -90 vendesi appartamento al p°1, in ottime condizioni, composto di ingresso su soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Riscaldamento autonomo volendo garage € 30.000,00. APE: G IPE: 139.66 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli 051/261426 MQ 85 € 280.000 Via pizzardi - osp. Sant’orsola - Palazzina inizio ‘900, con ascensore, trilocale silenzioso, con affacci su 3 lati, composto da ampio ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno. Completano una cantina e un posto auto. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 300 € 1.200.000 Via zaccherini alvisi Vendesi in bel fabbricato anni -20 al p°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al p° interrato. Altezza interna mt. 3, 20. Riscaldamento autonomo. (av359) APE: G IPE: 364.5 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

9 marzo 2021

MAZZINI MQ 63 € 149.000 Rif. S 02 mazzini (via arno) - In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore, da rivedere internamente, con ingresso, sala, balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina ciclabile. Termo centrale con conta calorie, basse spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

€ 157.500 Mazzini / emilia levante - Occasione! in posizione interna e silenziosa ma comoda a tutti i servizi, primo ed ultimo piano in piccola palazzina, monolocali in fase di completa ristrutturazione, con balcone, metrature da 42 a 48 mq. Ottimi anche per investimento. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 56 € 187.000 Mazzini - contesto signorile zona servitissima appartamento panoramico al 6° ed ultimo piano in buono stato di 56 mq. Ingresso su soggiorno con accesso ad ampio balcone di 10 mq. Cucinotto separato finestrato disimpegno notte camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina condizionato posto auto condominiale. APE: G EPgl nren: 175 kWh/ m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 209.000 Rif s 05 mazzini (via vicenza) In zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato recentemente di 90 mq posto al 3 piano senza ascensore, molto luminoso, con: ingresso arredabile, sala servita da balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia singola e bagno finestrato con doccia, ampia cantina ciclabile, posto auto coperto di proprietà in cortile, climatizzato, riscaldamento autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 89 € 230.000 Via bellaria - In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ottime condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere, bagno e cantina ciclabile. Ottime le condizioni generali del fabbricato, dotato di corte condominiale in cui è possibile posteggiare una autovettura. Riferimento S18 APE: F - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu € 260.000 Mazzini trento trieste - App.to molto silenzioso e luminoso esposto a sud, di mq. 48 circa sito al piano terra Con ampia corte/terrazza privata di mq. 125 composto da: ingresso Su soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera, bagno, cabina armadio e bellissima corte/ terrazza che affaccia su parco interno. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHER I TA M A R I N I S A S T E L : 0 5 1 222214 € 325.000 Mazzini adiacenze poste-da investimento - Ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficio ottimo stato d’uso - locato € 1400,00 mese composto da ingresso/attesa reception - sala riunioni - cameretta/ archivio/zona macchine - 4 stanze - bagno - cantina. Luminoso tranquillo. Riscaldamento Centrale con contacalorie conidizion. Due posti auto condominiali. Riferimento 231 APE: C IPE: 236.85 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 129 € 438.000 Via azzurra ad.ze: v 1639 - in elegante palazzina, ottimamente rifinito, 129mq. Ingresso, sala, cucina abitabile, lavanderia, 3 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile. Volendo a parte garage di proprietà 28.000euro APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com Bologna. Mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. Autorimesse e cantine. Acquisto diretto da impresa. -sismabonus di € 105.600 ad alloggio in credito d’imposta- APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MURRI MQ 36 € 147.000 Appartamento in vendita a bologna - Ad.ze via mengoli - intervento in corso di realizzazione in palazzina anni 60 disponiamo di bilocale di 36 mq comm.li. Ultimo piano con elevatore. Ingresso su soggiorno/pranzo, camera e bagno con ventilazione forzata. Infissi in pvc/vetrocamera, parquet. Capitolato personalizzabile. Splendida vista verso la zona collinare. Risc. Autonomo. Consegna giugno 2021 rif. V190m_a ref. Arch.d’annucci 3899938347 euro 147.000 vendita in imposta di registro (no iva) - classe: f - ipe: 175,00 kwh/mq annum classe energetica: f (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): 175.0000 kwh/m2a APE: F - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 65 € 155.000 - Adiacenze parco dei giardini - laghetti di corticella. Nuovo da integrale ristrutturazione da impresa. Appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Lo stabile è circondato da ampio giardino condominiale alberato. Zona ben servita. Pronta consegna. Per informazioni e appuntamenti 347 4041135. APE: F IPE: 70 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com € 155.000 Bilocale ristrutturato in zona murri - In via dello sterlino, a due passi dai giardini margherita, proponiamo un ampio bilocale ristrutturato di recente, composto da soggiorno, disimpegno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L’appartamento si trova al piano seminterrato, ma gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle grandi finestre che si affacciano sul verde condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. APE: G IPE: 423.46 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 70 € 178.000 Via gigli - In zona ben servita appartamento da rimodernare di 70 mq circa con silenziosi affacci interni, posto ad un primo piano con ascensore, composto da

ingresso, ampio soggiorno con caminetto e balcone, cucina, bagno, 1 ampia camera matrimoniale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, cantina. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: G - Per maggiori informazioni cont a t t a re A G E N Z I A M A Z Z I N I 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 225.000 Massarenti ad.ze via venturoli in strada tranquilla appartamento all’ultimo piano con ascensore e termo autonomo luminoso e silenzioso composto di ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. Ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. E posto auto cond. Risc. Autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 80 € 240.000 Ad.ze lunetta gamberini trilocale - Al primo piano di stabile in perfette condizioni, appartamento in ottimo stato. Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno notte con armadio a muro, 2 camere matrimoniali entrambe con balcone, ampio bagno finestrato. Comoda cantina pavimentata e finestrata. Garage singolo parzialmente arredato. Volendo a reddito. Nella zona sono presenti vari servizi di primaria necessità. + €18.000 garage. APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com MQ 105 € 260.000 Appartamento in vendita a bologna - Via benedetto marcello in stabile signorile proponiamo al 1° piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone dotato di tendone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (possibilita’ terza camera ) di cui una con loggia, bagno finestrato. Completa la proprietà ampia autorimessa di 18 mq. L’abitazione presenta: porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo e parquet nella zona soggiorno, infissi in alluminio e vetrocamera, , riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e doppio affaccio. Euro 260.000 referente: conte 328/2010492 - classe: g -

9 marzo 2021

ipe: 175,00 kwh/mq annum classe energetica: g (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): 175.0000 kwh/m2a APE: G - Per maggiori informazioni contattare CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 80 € 270.000 Murri via romagnoli libero subito in piccola palazzina ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone cantina euro 270.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 100 € 270.000 Murri ad.ze via parisio - Contesto residenziale 2° piano con ascensore sino al vano cantina 100 mq. Circa composto da ingresso arredabile 3 camere cucina servizio ampio balcone angolare cantina termo autonomo condizionato internamente da riaggiornare APE: G IPE: 243.22 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. Ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. Composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. Prezzo trattabile APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 86 € 315.000 Murri quadrilocale in palazzina - Murri, adiacenze chiesa nuova in posizione tranquilla, prossima ai servizi ed alle scuole, in ottima palazzina in stile, appartamento ristrutturato, buone finiture, molto luminoso, piano primo, si compone di: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere e bagno. Cantina, posto bici e moto nel cortile comune. Doppi vetri, cancelletti a porte e fnestre, impianti a norma. Cl. Energetica in corso APE: In fase di calcolo - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 89 € 349.000 Appartamento ristrutturato - murri/mazzini - Via g. Mezzofanti/via l. Bassi veratti: in stradina laterale molto tranquilla, proponiamo un delizioso appartamento frutto di un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione. Il progetto ha saputo coniugare molto bene il recupero di alcuni elementi e fini-

ture d’epoca (come le porte ed i pavimenti) con la valorizzazione degli spazi (è stato realizzato un secondo bagno). L’appartamento si trova al secondo piano su rialzato: si accede in un ampio ingresso di forma regolare che disimpegna bene le stanze dell’abitazione, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone, due camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco). L’appartamento gode di un triplo affaccio ed è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. Al piano seminterrato troviamo due utili e comodi vani cantina ciclabili. L’area cortiliva condominiale è ampia e fruibile come spazio esterno comune. La zona è tra quelle più richieste della città: servita da negozi di vicinato, plessi scolastici nelle immediate vicinanze, comodo da raggiungere anche il centro storico così come i principali parchi/giardini urbani. La casa aspetta solo di essere abitata ed essere protagonista di nuovi ed importanti progetti di vita. Richiesta €349.000,00 APE: E IPE: 162.53 Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFAN O - 0 5 1 / 6 5 6 9 2 3 5 - w w w. santostefanoimmobiliare.it MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. Indipendente con giardino - Via matteucci ad.ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. Circa con cortile privato di 16 mq. Circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARISEND A S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 380.000 Rif. S 07 mazzini (ad.ze ospedale sant- orsola) - In una palazzina anni 60, proponiamo appartamento di 130 mq posto al 5° piano con ascensore, panoramico, luminoso e con esposizione interna e silenziosa, composto: ampio ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con un grande antibagno, cantina ciclabile. APE: F IPE: 203.57 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

MQ 107 € 390.000 Ospedale s. Orsola - libero al rogito in recente elegante complesso immobiliare in perfetto stato d’uso (2009/2010) proponiamo appartamento al primo piano con asc. Tranquillo silenzioso luminoso ottimamente tenuto composto da ingresso soggiorno/pranzo con terrazzino abitabile e cucinotto separato (volendo arredato) camera matrimoniale ampia camera singola con balcone due bagni ed autorimessa risc. Aut. Condiz. Rif. 202 APE: In fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 520.000 Rif. S 10 murri (via gino rocchi) - In palazzina signorile, appartamento con ottima esposizione, silenzioso e luminoso, con vista nel verde, sito al terzo piano con ascensore con ingresso arredabile, ampio salone con balcone, cucina abitabile con annesso veranda, bagno, ripostiglio con guardaroba, 2 camere da letto (possibilità di ricavare la terza camera e il secondo bagno), cantina e garage di 14 mq. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 168 € 550.000 Via mazzini - (ad.ze piazza trento e trieste) - Immobile di ampia metratura mazzini - in contesto elegante e signorile, dotato di ascensore e portierato, disponiamo di immobile in ottime condizioni d’ampia metratura con doppi affacci interni e luminosi. Piano quarto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 ampie camere (1 con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi con balcone di servizio. Ottime finiture interne. Arredato di cucina. Parquet. Cantina. Rif.v255m APE: F CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

€ 650.000 Bologna - murri - - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 148 € 740.000 Via gandino - Ad.te ai giardini margherita - e a 5 minuti dal centro storico, bellissimo appartamento di 148 mq circa con garage, terrazzo di 35 mq circa e giardino di 70 mq circa volendo con ingresso indipendente, comp. Da ingresso, sala, cucina abit., 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina. Libero. Incarico di vendita in esclusiva APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio in classe a4 possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m referente: arch. D’annucci 3899938347 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, con: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, possibilità di realizzare posto auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

SAFFI MQ 50 € 158.000 Zona saffi ad.ze osp. Maggiore - Libero, occasione, ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso, ampio bilocale composto da: ampio ingresso arredabile, tinello piu’ cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio, cantina. APE: G IPE: 357.52 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 66 € 205.000 Via saffi ad.ze - Appartamento bilocale con ingresso indipendente, giardino privato e taverna , nuovo da impresa, composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, giardinetto, al piano seminterrato collegato internamente ampia taverna. Consegna prevista maggio 2021. Ideale come investimento con possibilita’ di recupero fiscale di circa € 24.000,00 APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

9 marzo 2021

€ 230.000 Saffi - via podgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, cantina. Buone condizione interne. Riscaldamento autonomo. APE: G - GABETTI BOLOGNA 051/311676 MQ 105 € 350.000 Saffiospedale maggiore - In stabile anni ‘50 in ottimo stato, appartamento sito all’ultimo piano con ascensore molto luminoso e panoramico di mq. 105 ben rifinito con alcuni arredi compresi. Composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile completa, due camere grandi e due bagni. Due ripostigli (di cui uno con ammezzato), ampia cantina, aria condizionata e risc. autonomo. Garage € 37.000,0 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 134 € 365.000 Via emilia ad.ze via speranza - Nelle immediate vicinanze di via battindarno e di via speranza, in elegante e raffinata costruzione fine anni ‘90, proponiamo un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto all’ultimo piano con il servizio di ascensore. L’appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è così disposto: ingresso su ampio living, dove troviamo una comoda zona pranzo e rilassante zona salotto, la cucina abitabile con terrazzino. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - INFOCAS A S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 3481313733

SAN DONATO MQ 101 € 179.000 Quartiere san donato, via giambattista vico, - In villetta bifamigliare con entrata indipendente, vendesi appartamento di mq. 101 tutto disposto su di un unico piano il primo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzino. Al piano terra in area di proprietà recintata, entrata pedonale, passo carraio, posti auto, giardino, grande cantina. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 85 € 215.000 S.donato - via larga - A due passi dal centro commerciale meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). Immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. L’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, camera matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Rif s222. APE: E - GABETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 88 € 225.000 Via mondo ad.ze: v 1648 - Nuovo da impresa con consegna prevista a marzo 2022. Entrata indipendente, giardino e posto auto di proprietà incluso di 25mq, ottime finiture. Ingresso, sala con angolo cottura di circa 26 mq, tre camere, doppi servizi. Si valutano permute. 225.000 euro + iva. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR. SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 MQ 90 € 250.000 San donato - fiera - In splendido contesto ed in stabile pietra vista, bellissimo appartamento sito al terzo piano con ascensore, luminoso, silenzioso e con terrazzino abitabile, con ingresso, sala, cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno, secondo balcone, cantina, parcheggio condominiale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 275.000 In zona s.sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. L-ultima villetta piccola del complesso b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese, due camere da letto e bagno. Su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 21mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 550.000 In zona s.sisto, ad.ze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. La villetta grande del complesso b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, 3/4 camere da letto e bagno. Su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. Insieme all’appartamento anche garage di 70mq. Il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. Metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN LUCA MQ 454 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. La villa, di 377 mq. Complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. Completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6.500 mq., una piscina ed un’ampia autorimessa. In collaborazione con studio maccaferri. APE: G IPE: 292.37 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

SAN RUFFILLO MQ 85 € 185.000 Toscana/san ruffillo pedecollinare - Libero, occasione, in piccola palazzina pietra vista ben tenuta, in zona tranquilla e nel verde ma comoda ai servizi, ampio trilocale sito al 2° piano, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, tinello piu’ cucinotto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, cantina, possibilita’ garage a parte. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 158 € 328.000 Via toscana ad.ze: v 1640 - Appartamento da rifinire di 158mq, terzo e ultimo piano. Ingresso, ampio salone con cucina a vista, 3 camere di cui 2 con bagno esclusivo, una di queste è dotata anche di balcone. Terzo bagno nella zona giorno. Cantina doppia e posto auto condominiale non assegnato dentro il cortile con cancello automatico. possibilità di lavori finiti, nuovo da impresa con finiture di alto pregio 460.000euro l’ascensore è in attesa di delibera. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 178 € 658.000 S. Ruffillo - A ridosso della collina nuova palazzina solo 8 app. Costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscaldamento/ raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) ultimi app.ti : attico con 2 camere mq. 146 €. 565.000 e semiattico con 3 camere mq. 178 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN VITALE MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad.ze villaggio due madonne - Rif. Ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina

ab.le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr., due bagni, posto auto cond., e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. Libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. Termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 105.000 Rif. S 14 reno (via battindarno ad.ze) - In posizione comoda ai servizi, nelle vicinanze dell’ospedale maggiore, appartamento al primo piano e ultimo di una palazzina, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso su sala con angolo cottura e zona notte, bagno finestrato e terrazzo abitabile, impianti a norma, si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

€ 135.000 S. Viola - via emilia ponente - In palazzina ottimamente tenuta, appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 147.500 S.viola - via berretta rossa ad.ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. Ultimi appartamenti.unità 13: al piano terra composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. Volendo posti auto e moto. Rif tb-111 detrazioni fiscali. Consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676

9 marzo 2021

MQ 135 € 295.000 Santa viola - Zona santa viola - via vittoria: libero, occasione, piano alto con ascensore, luminoso e panoramicissimo, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzino abitabile, cantina e possibilita’ garage a parte. Classe en. In redazione. Euro 295.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 335.000 Via alemanni ad.ze: v1647 - Nuova da impresa, cielo terra con entrata indipendente. 90mq + 30mq di area cortiliva di proprietà. Ingresso, salotto su cucina a vista, 3 camere, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 160 € 550.000 Santa viola - ad.ze osp. Maggiore - libera, occasione, villetta a schiera di testa di recente costruzione ed in classe a, disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo abitabile piu’ cortiletto esterno, 2 posti auto coperti. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SARAGOZZA MQ 33 € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno riscaldamento autonomo - da ristrutturare con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali - rif. 1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 35 € 136.000 Via xxi aprile 1945 : v 1646 - Libero subito, in piccola palazzina, interno silenzioso e luminoso. Ottimamente tenuto. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, soffitta di proprietà, impianti a norma certificati, termoautonomo. 136.00 euro APE: G - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com MQ 130 € 540.000 Ad. ze via bellinzona - Libero, occasione, in bellissima posizione silenziosa e nel verde a pochi passi dal centro e dai servizi, in piccola palazzina di poche unità senza spese condominiali, appartamento con terrazzino abitabile,

1° piano con asc., composto da: ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, due cantine, risc. Autonomo, cortile con possibilita’ parcheggio. APE: G ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 48 € 112.500 Via lombardia - Appartamento monolocale di 48 mq di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, coibentato con cappotto interno, consegna gennaio 2021. Possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione con mutuo del tipo - con stato d’avanzamento lavori -. Le foto degli interni hanno solo carattere di esempio di arredo. Incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 40 € 135.000 Mazzini, ad.ze bitone - In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo nuova realizzazione di un ampio monolocale (volendo divisibile) con entrata indipendente. Ottime finiture, porta blindata, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. rif. S20 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 80 € 180.000 Via umbria - In zona servita da negozi e linee autobus, appartamento luminoso al 3 ° piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno , cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, cantina, garage per auto utilitaria. Incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 85 € 190.000 Via lombardia - In stabile signorile, luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare di 85 mq circa con terrazza di 19 mq circa con affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno. € 190.000,00 + garage € 30.000,00. Libero. Incarico di vendita in esclusiva APE: G EPgl nren: 326.84 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 70 € 190.000 Mazzini - savena - Via bellaria. Piccola palazzina signorile anni ‘80 ristrutturata, in contesto riservato e verde, comodo a tutti servizi commerciali e trasporti del quartiere, proponiamo appartamento da rinnovare con buona distribuzione degli spazi, composto da: ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Risc. Centralizzato con contabilizzatori individuali. Disponibile autorimessa ad euro 25.000 a parte. Ape in fase di rilascio. Rif.: b098 APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 90 € 199.500 Via cavazzoni ad.ze - Appartamento di 90 mq commerciali, da ristrutturare, ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio, bagno, terrazza, termo autonomo, cantina, posto auto assegnato. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: G AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 110 € 319.000 Ortolani - savena - mazzini Appartamento sito al piano alto (con doppio ascensore) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq.110 composto da: soggiorno, ampia cucina con balcone, tre camere matrimoniali di cui una con ampio balcone, grande bagno con lavanderia. Aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, cantina e parcheggio condominiale. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 285 € 650.000 Attico in vendita bologna toscana alta - Via pacinotti, unico appartamento nel suo genere, in piccola palazzina con giardino condominaile, no asc., attico di 285 mq comm. li su 2 piani (2° e 3°), ristrutturato, con bellissima terrazza esposta su 4 lati, p. auto, cantina, grande garage di 40 mq acquistabile a parte. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340

TOSCANA MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 65 € 165.000 Ad.ze centro lame - Via beverara: in piccola palazzina pietra vista ben tenuta ed in zona ben servita, appartamento al 3°P luminoso e silenzioso, con ingresso, 2 camere matrim., tinello piu’ cucinotto, bagno finestrato, balcone, cantina. APE: G IPE: 229.36 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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9 marzo 2021

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 70 € 135.000 - Anzola dell’emilia-lavino di mezzo grazioso bilocale in zona silenziosa e ben servita dai principali servizi. Composto da un’ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno e terrazzo verandato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e cancelletti alle finestre. Completa la proprietà un’ampia cantina finestrata e ciclabile. Per info e appuntamenti chiamare il 347 4041135 APE: D IPE: 142.16 - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto.finiture di pregio, parquet, aria condizionata. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

BUDRIO MQ 525 € 450.000 Colonico d’epoca - Bellissima casa d’epoca nel verde della campagna ma non isolata -su 3 piani (175 mq. Per piano) integralmente ristrutturata, con parco di 1600 mq. Con posti auto; dependance per magazzini, depositi e rimessaggio auto - con ingresso indip. Vincolata belle arti. Travi a vista. Interessante anche come struttura ricettiva risc. Aut. Condiz. Rif 121 APE: In fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). Buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 140 € 220.000 Lippo di calderara - libero, occasione, in zona tranquilla e nel verde, ampio appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, 1° piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità doppio garage. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq.200. Ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. Risc. autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 250 € 690.000 Calderara di reno - A soli 4 km dalla via emilia ponente e a 15 minuti d’auto dal centro di bologna, porzione di villa bifamiliare su 2 piani recentemente ristrutturata con tecniche antisismiche e di risparmio energetico, dotata di ascensore, allarme e elegantemente rifinita, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone, 4 camere da letto, 4 bagni, completa la proprieta’ il giardino, un fabbricato accessorio ad uso garage/magazzino e 2000 mq circa di terreno. APE: A1 - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

CASALECCHIO DI RENO MQ 33 € 105.000 Croce di casalecchio: v1642 - Loft open space ristrutturato di 33mq con angolo cottura e servizio finestrato.. 105.000 euro APE: E ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.com MQ 70 € 133.000 2 locali, casalecchio di reno - Zona calzavecchio: possibilità di acquistare l’appartamento adiacente. Soluzione composta da: sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. Internamente ristrutturato, riscaldamento centralizzato. APE: B - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 67 € 150.000 3 locali, casalecchio di reno - Ceretolo: immobile al secondo piano ristrutturato nel 2009. Ingresso con ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali una con cabina armadio, bagno con doccia

e balcone. Due cantine (una ciclabile) e posti auto a rotazione tra i condomini. APE: G - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 72 € 156.000 Casalecchio di reno, via porrettana - Vendesi trilocale sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole 6 unità abitative oggetto di ristrutturazione nel 2009 con realizzazione del cappotto termico, con: ingresso, camera-soggiorno con balconcino, seconda camera, cucina, bagno, cantina ciclabile, posto auto condominiale non assegnato. L’immobile si presenta in buono stato. Rif. Y107 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 70 € 160.000 Ceretolo - via boccherini - Appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato. Ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Impiantistica a norma e certificata. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con conta calorie e caldaia condominiale nuova. Possibilità di realizzare ascensore. Ape: g. Rif. Ca395. APE: G GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 MQ 60 € 168.000 2 locali, casalecchio di reno - Zona san biagio: palazzina del 2010 in mattoni a vista, all’interno di un complesso con ampi spazi verdi. Piano terra con giardino di proprietà e ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia. Teleriscaldamento e aria condizionata. APE: C - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 76 € 178.000 3 locali, casalecchio di reno - Zona ceretolo: appartamento ad un piano basso con la cantina nel piano interrato. Ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. E’ presente un secondo balcone con uscita da entrambe le camere. Riscaldamento centralizzato reso autonomo dal contacalorie. APE: G - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 54 € 180.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - Prossima realizzazione di palazzina con 15 appartamenti. Unità 10: appartamento bilocale al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto con

secondo terrazzo, bagno. Ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, fotovoltaico. Possibilità di garage. Rif.gr-10. Disponibili altre unità di diversa metratura all’interno del cantiere. Consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 56 € 180.000 2 locali, casalecchio di reno - San biagio: palazzina del 2010 con esterno in mattoni a vista. Ad un piano medio con ascensore ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sulla terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca.cantina e garage, libero subito APE: D - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 90 € 185.000 Casalecchio di reno - croce via caravaggio - Appartamento quadrilocale posto al terzo piano con ascensore. Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio, solaio. Aria condizionata e doppi vetri in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ape: e. Internamente da rivedere. Rif. Ca509 APE: E IPE: 167 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 MQ 75 € 185.000 Casalecchio di reno - calzavecchio - via ariosto - Casalecchio di reno - calzavecchio - via ariosto: con ingresso indipendente appartamento trilocale di 75mq nuovo da impresa, totalmente riqualificato, posto al piano terra. Ingresso dal cortile di proprietà sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con accesso alla terrazza abitabile, bagno, ripostiglio. Corte esterna di proprietà con due posti auto. Ape: g in fase di aggiornamento. Rif.ca507 euro 185.000. APE: G IPE: 287 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 MQ 70 € 215.000 3 locali, casalecchio di reno - Ad.ze parco talon: al primo piano, con ascensore (accesso con chiave personale), internamente composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con, due camere e un bagno. riscaldamento centralizzato reso autonomo dal contacalorie. Internamente ristrutturato nel 2011. Cantina e volendo garage. APE: F - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

9 marzo 2021

MQ 81 € 220.000 4 locali, casalecchio di reno - Zona garibaldi: appartamento al secondo ed ultimo piano con un ampia cucina abitabile a vista, una zona giorno, due camere da letto matrimoniali, due balconi e bagno.ristrutturato completamente nel 2014 .riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cantina.consegna 2022 APE: F - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 85 € 260.000 Casalecchio di reno - via mazzini - Palazzo signorile, appartamento al 2° piano con ascensore, luminoso, composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. Ristrutturato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 120 € 280.000 Casalecchio di reno - s. Biagio - via micca - In zona residenziale circondata dal verde appartamento posto al piano secondo con ascensore. Ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato ed una singola, terza camera o studio, secondo bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Ape: g. Rif.ca506. Garage a parte ad euro 15.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 90 € 298.000 3 locali, casalecchio di reno - Zona meridiana: proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 90 mq così composto: soggiorno con angolo cottura e una terrazza abitabile, due ampie camere, due bagni . Di pertinenza una cantina clicabile al piano interrato. Possibilità di acquistare un comodo garage. APE: D - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 € 309.000 Grazioso appartamento a casalecchio - A casalecchio di reno (zona garibaldi) in contesto residenziale ed in posizione strategica rispetto a tutti i servizi, in condominio di poche unità abitative, proponiamo luminoso e silenzioso trilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è stato recentemente totalmente ristrutturato con gusto ed eleganza, utilizzando soluzioni pratiche ed attuali. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con una splendida cucina a vista e una comoda stanza lavanderia. Il disimpegno notte conduce a due camere ma-

trimoniali di cui una con balcone e bagno en-suite finestrato e al secondo bagno anch’esso finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un affascinante sottotetto ad uso esclusivo di circa 14 mq e una cantina. Volendo è acquistabile separatamente un’autorimessa auto/moto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 118 € 365.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare prossima realizzazione di palazzina antisismica di nuova costruzione con 15 appartamenti. Unità 5: appartamento quadrilocale al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 42mq e accesso al terrazzo, tre camere e due bagni. Ape: a4, risc. Autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 2, 5kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. Possibilità di garage. Rif.gr-5 consegna 2022. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. Finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 460.000 Casalecchio di reno - Adiacenze via garibaldi, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili coperte, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 186 € 620.000 Casalecchio di reno collinare (via belvedere) - Nelle prime colline di casalecchio a pochi passi dal centro commerciale meridiana, in contesto residenziale elegante e di recente costruzione, non isolato, comodo ai servizi di vicinato, proponiamo recentissima villa indipendente, libera su quattro lati, priva di barriere architettoniche, sviluppata per lo più su un unico livello, alla villa si accede tramite una vetrata scorrevole di grande impatto visivo che ci porta in un ampia zona living con cucina ad isola, l’ambiente, molto scenografico, è caratterizzato da un doppio volume con tetto in legno sbiancato a vista, una zona divani, relaxtelevisione e da un ampio soppalco adibito a

studio/salotto, ottimo per lo smart working, corredato da due ampi ripostigli. Dalla zona giorno si sviluppa un disimpegno con guardaroba/ripostiglio e bagno. APE: A4 IPE: 175 - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 204 € 720.000 Casalecchio di reno - via cesare battisti - Ad.ze parco talon riqualificazione totale di palazzina con 15 appartamenti. Proponiamo due unità, occupanti l’intero 3° ed ultimo piano. Pianerottolo privato raggiunto da ascensore. Ciascuna unità è composta da soggiorno, ang. cottura, terrazzo ad asola, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Le due unità si possono fondere in un’unica soluzione. Possibilità di cortile con 3 posti auto e tavernetta al p. interrato. Possibilità detrazioni fiscali. Consegna fine 2021. Rif.cb14 APE: A2 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 102 trat. ris.4 locali, casalecchio di reno Ad.ze parco talon: realizzazione in corso, previsione di consegna per l’estate 2021. la classe energetica prevista sarà a4, sarà garantito isolamento termico e acustico, gli infissi saranno in legno con triplo vetro camera, l’impianto di riscaldamento e di raffrescamento sarà autonomo. Verrà montato l’impianto fotovoltaico per la generazione di energia elettrica. Possibilità di autorimesse, cantine e posti auto privati al p.t. APE: A4 - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

CASTEL D’AIANO MQ 54 € 38.000 Castel d’aiano ad.ze: v 1629 - In posizione ben servita, a soli 200mt dal centro del paese. Secondo piano, 54mq. Ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone di 25mq, cantina di 17mq, risc. aut. 38.000euro APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com

CASTEL MAGGIORE MQ 280 € 390.000 Castelmaggiore via bonora rif. 210 - Nella tranquillità della campagna ma non isolata e a soli 10 min. dal centro villetta a schiera centrale indipendente cielo-terra e fronte-retro del 2005 ben tenuta luminosa - p.t. con soggiorno-pranzo, cucina abit., bagno, autorimessa, area cortiliva con posto auto e giardino, 1°P con due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno e secondo piano mansardato con ampia zona giorno dedicata ad ulteriore zona living, camera e bagno. APE: * - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 200 € 560.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c.a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 150 € 370.000 Porzione di quadrifamiliare a osteria grande - A metà strada tra ozzano dell’emilia e castel san pietro in un piacevole e recente contesto residenziale, con vista sulla campagna circostante e sullo splendido e storico palazzo varignana, proponiamo la vendita di porzione di abitazione in quadrifamiliare completamente autonoma ed indipendente, su due livelli e con la particolarità per cui ogni stanza (escluso i bagni) affaccia su balcone/terrazzo. Ingresso al piano terra su corsello privato che accede al piano primo dove si trova l’ingresso dell’abitazione. Al piano entriamo in un delizioso e luminosissimo soggiorno che affaccia su ampio terrazzo abitabile. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile separata con terrazzo annesso, una spaziosa loggia coperta con camino da adibire a studio/stanza relax, un bagno con ripostiglio. Attraverso la scala interna giungiamo alla zona notte composta da due camere da letto mansardate entrambe dotate di comodissimi armadi/guardaroba a muro, un bagno, una soffitta ripostiglio e altre due terrazze abitabili. Le travi di legno e le particolari finiture molto curate nei dettagli, impreziosiscono l’immobile. Autorimessa doppia e da un posto auto scoperto di proprietà. APE: B IPE: 117.39 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al p.t, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

9 marzo 2021

CASTENASO € 270.000 Castenaso - Frullo nord. Nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. Prezzi da eur 270.000 + iva. Nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it € 335.000 Castenaso.via degli olimpiadi-via amendola. - Nuovo cantiere. Alloggi con giardino privati, terrazze, semi attici, 2/3 camere da letto, 2 bagni, cantina e autorimessa. Prezzo a partire da € 335.000. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. Mq 600 di superficie lorda vendibile. Terreno circostante di mq 4.300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato rif. 1562 APE: Non classificabile - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 69.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calc o l o - Ve n t u r a M e d i a z i o n i Immobiliari - 335/6883320 051565657

CREVALCORE MQ 110 € 98.000 4 locali - crevalcore Rif. Ab1c60465 in posizione semicentr. In palazzina in ordine gradevole app. Ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc., silenzioso e luminosissimo: ingr., cucina abit. Con balcone, sala con balcone, rip./lav., 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. Risc. Aut. P. Auto condominiale. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

DOZZA MQ 50 € 60.000 Dozza imolese bilocale con ingresso indipendente - Dozza imolese piccola porzione indipendente terra-tetto con ingresso indipendente, prossima al pittoresco borgo medioevale, molto particolare, si dispone su due livelli, si compone di: camera, soggiorno con camino ed angolo cottura, ba-

gno, cantina travi a vista. Termo autonomo €. 60.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. Zza gramsci 15 referente emanuela bernardi 335526381005421880837. APE: G IPE: 175 Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

GAGGIO MONTANO MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola - Rif. Ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. Risc. Autonomo, impianti a norma. Libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

GRIZZANA MORANDI MQ 240 € 62.000 Grizzana morandi fraz. Campolo - In borgo storico porzione di fabbricato cielo terra, formato da un appartamento su più livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitale e bagno e piccola corte esclusiva: al piano primo due camere; due camere al piano sottotetto. Oltre a cantine, legnaia e forno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. Vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. La proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MALALBERGO MQ 98 € 185.000 Pegola (tra altedo e malalbergo) - Signorile palazzina 2005 in zona tranquilla ed interna, ottimo appartamento mq 98 al 3° ed ultimo piano con terrazzo mq. 18 completamente arredato in stile moderno soggiorno con cucinetta a vista in nicchia 2 camere bagno + sottotetto abitabile mq 26 per 3° camera/studio collegabile al soggiorno ampio garage mq 17 termoaut. Asc. Rif. 1574 APE: F IPE: 197.35 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato recintato. Ingresso indipendente. Pt: sala da pranzo, cucina abitabile, sala, studio, bagno, ripostiglio. P1: 4 camere, 2 bagni. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 200 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. Vista panoramica. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MEDICINA MQ 110 € 149.000 Medicina centro in elegante palazzina pietravista luminoso piano alto con ascensore composto da ingresso arredabile cucina sala disimpegno notte 3 camere 2 bagni balcone e garage €.149.000 intercasa 051 347450 335 5249188 APE: G IPE: 175 Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. In un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. Da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 MQ 174 € 340.000 Minerbio centro Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1°p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Giardino privato. Interno personalizzabile (v59) APE: A - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426 Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. Ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

9 marzo 2021

€ 130.000 Monghidoro vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage.€110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto.rif 818 APE: * - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MONTE SAN PIETRO MQ 107 € 115.000 Monte san pietro Monte pastore (comune m.s.pietro - 26 km. Da bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2 livello 2 camere letto (1 matrim.) secondo bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 - nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 82 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera 65mq con 2 giardini privati 200mq. Immersa nel verde del golf club. Acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 135 € 288.000 Calderino ad.ze (monte san pietro) v 1613 - Come nuova, splendida villetta indipendente di 135 mq, su due livelli. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, lavanderia, cantina, ampio giardino, ottime finiture e travi a vista, 2 posti auto di proprietà. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 www.icaimmobiliare.com MQ 450 € 1.150.000 Monte san pietro loc. San chierlo - Vendesi splendida villa in sasso su 2 livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. Al p.t. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il p. sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Risc. a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. (vv63) APE: G IPE: 138.15 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 115 € 150.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

PIANORO € 125.000 Pian di macina (pianoro) - In palazzina in zona residenziale con ampia corte uso verde e parcheggi libero app. 1° piano ampio ingresso saloncino mq. 24 con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale arredata bagno 2 balconi tutto in ottimo stato con bagno e cucina completamente rifatti riscaldamento con contacalorie asc cantina - €. 125.000 + vol. €. 15.000 garage rif. 1559 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 107 € 450.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento - Via buozzi 20 in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 6 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. Riscaldamento a pavimento - climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. Arch. D-annucci 3899938347 ultime 2 unità disponibili prezzi a partire da € 450.000 oltre iva di legge in collaborazione con re maison APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 151 € 260.000 San giorgio di piano - App. Ultimo piano con terrazzo mq. 41 - si tratta di immobile in ottimo stato e leggermente sfalsato su 2 livelli con una grande zona giorno con piccola loggia e cucina abitabile e la possibilità di avere da 2 fino a 4 camere da letto 2 bagni riscaldamento autonomo a gas impianto elettrico a norma ascensore fino al 2° piano - cantina ciclabile - garage molto grande mq. 4, 90 x 3.40 rif. 1573 APE: E EPgl nren: 168.99 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - - Rif. Ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. Cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

SALA BOLOGNESE

MQ 95 € 250.000 San lazzaro ad.ze centro - In stabile signorile anni ‘70, posizione tranquilla e silenziosa, app.to sito al p.1°(con asc) in ottimo stato, molto luminoso di mq. 95. Ingresso, soggiorno, cucina ab.e, 2 balconi, 2 camere, bagno. Risc centralizzato. Cantina. Garage € 20.000 APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad.ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 120 € 279.000 San lazzaro di savena. Centro-via emilia. - Ampio appartamento: salotto, cucina grande, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, corridoio, balcone. Ristrutturato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MQ 160 € 370.000 Parco dei gessi san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, appartamento al primo e ultimo piano (no ascensore) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, al piano superiore ampia mansarda open space, ripostiglio, possibilita’ di secondo bagno. Delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. Due posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 270 € 450.000 San lazzaro di savena - Ad.ze ospedale bellaria, immersa nel verde, vendiamo porzione di bifamigliare pietravista, di circa 270 mq, su 2 livelli con ingresso indipendente, taverna, autorimessa per 4 auto e ampio giardino. Rif. Y111 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu € 650.000 San lazzaro farneto - - In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 1 ettaro: salone triplo con caminetto e ampia veranda panoramica, salotto-pranzo con caminetto, cucina abitabile, dispensa/ lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui 2 con guardaroba, 4 bagni finestrati, vari ripostigli; ampio garage. APE: G EPgl nren: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. Croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. Giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

SAN PIETRO IN CASALE MQ 82 € 113.000 Appartamento a san pietro in casale - Zona centrale - vendesi appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, al piano terra cantina e autorimessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e comodo a tutti i servizi disponibili nel comune compresa la stazione ferroviaria. L’appartamento e’ dotato di zanzariere e impianto di condizionamento. Rif. 1461 APE: G PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

9 marzo 2021

MQ 110 € 114.000 Porzione di casa - San pietro in casale - adiacenze - immersa nella campagna, vendesi porzione di casa su due livelli e composta da: al piano terra, sala da pranzo con accesso alla corte esterna, tinello e sala. Al piano primo camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. A completamento dell’immobile troviamo il giardino di 1500 mq sui tre lati e l’ampio magazzino/deposito esterno. L’immobile è dotato di zanzariere, doppi vetri, inferriate e riscaldamento autonomo. Rif. 1456 APE: G EPgl ren: 589 kWh/m2 anno PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 95 € 134.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi elegante quadrilocale posto al primo piano e composto da ingresso indipendente su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, seconda camera, locale lavanderia/ripostiglio. L’immobile è rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, inferiate, pred. Allarme, pred. Addolcitore, impianto di climatizzazione ed impianti autonomi a norma. Rif. 1427 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 120 € 140.000 Appartamento a san pietro in casale - San pietro in casale - zona centrale - vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, sala con secondo balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, camera doppia, camera singola e ripostiglio. Completa l’immobile comoda autorimessa posta al piano terra. L’immobile è situato in una zona comodissima al centro di san pietro in casale. Rif. 1440 APE: G - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 109 € 163.000 Appartamento in centro storico - San pietro in casale - vendesi appartamento completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile, sala e primo bagno al piano primo. Al piano secondo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno, oltre alla soffitta ad uso ripostiglio/vano tecnico. L’immobile e’ rifinito con gres effetto legno, oscuranti in legno ed infissi in pvc, oltre a pannelli solari. Rif. 1450 APE: E - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

MQ 106 € 188.000 Appartamento in centro - Possibilita’ recupero fiscale fino ad euro 96.000. San pietro in casale - vendesi nuovo appartamento, posto al piano secondo, servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, luminosa sala con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni oltre ad autorimessa ampia al terra. Rif 1426-g APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 120 € 198.000 Porzione di casa - San pietro in casale - vendesi porzione di casa, disposta su 3 livelli e composta da: al piano terra ingresso dal giardino privato; al primo piano sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno; al secondo piano troviamo 2 camere da letto e secondo bagno. Completano l’immobile garage singolo in corte comune, accessibile dall’esterno del fabbricato.l’immobile è dotato di zanzariere ed aria condizionata, oltre ad infissi in doppio vetro. Rif. 1235 APE: G - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 120 € 255.000 Villa a schiera - San pietro in casale - zona residenziale - vendesi nuova villetta a schiera, sviluppata su 2 piani, con accesso indipendente e composta da: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e garage collegato internamente all’abitazione ; al primo piano 3 comode camere, ampio terrazzo abitabile e bagno. Completano l’immobile sottotetto al grezzo e giardino di pertiinenza su 3 lati. Di personalizzazione classe a3. Rif. 1328-6 APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 142 € 276.000 Attico Possibilita’ recupero fiscale fino ad euro 96.000. vendesi attico composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 22 mq, disimpegno, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni, ripostiglio, ed al piano terra ampio garage. Rif 1426 - c APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 145 € 350.000 Villa bifamiliare a san pietro in casale - San pietro in casale centro - vendesi porzione di villa bifamiliare disposta interamente al piano terra e composta da: ingresso, sala con zona cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e vano tecnico. Completa l’immobile giardino di proprietà e autorimessa collegata internamente. L’immobile è dotato

di impianti di ultima generazione oltre ad un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe a. Rif.1447-b APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

oltre a vecchio fabbricato ex stalla/ fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

SASSO MARCONI

€ 169.000 Mulino a 4 chilometri da bazzano, - Vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato e mai abitato, ottimamente servito da mezzi pubblici (metropolitana di superficie e autobus), composto da: ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 240 € 540.000 Villa in trifamiliare a sasso marconi - A sasso marconi nella zona pedecollinare, poco distante dal centro e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa in trifamiliare con ampio giardino. L’immobile si sviluppa su due piani ed è composto, al piano terra, da un ingresso su luminosissima e suggestiva zona living con area pranzo e zona salotto con caminetto a legna. Sempre al piano è presente, la cucina abitabile completa di arredo ed elettrodomestici, due bagni ed un’ampia zona lavanderia e stireria. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, dotato di patio con pergola a copertura di una piacevole area relax. Al piano superiore troviamo l’ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso al balcone con gradevole affaccio sul giardino e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un garage doppio con prospicente area di posteggio scoperto. Riscaldamento autonomo, pannelli solari, inferriate ed allarme sono solo alcuni dei comfort impiantistici dell’immobile. APE: D IPE: 112.18 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 420 € 750.000 Sasso marconi (altopiano marconi) ad.ze : v 1641 - Ampia porzione di bifamiliare ben tenuta, volendo divisibile in due/tre unità, 420mq con piscina privata di 50mq, giardino di 800mq, ampio garage triplo di 55mq e cantina. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR. SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. Con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. Incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 300 € 150.000 Valsamoggia, cà bortolani vic.ze, via vedegheto - Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90,

€ 249.700 Bazzano Appartamenti nuovi da impresa classe a 4 antisismica ottima tecnologia pronti febbraio 2021 in piccola palazzina soluzione p.t. Con giardino privato oppure 1° ed ultimo piano con tetto a vista e con ampio terrazzo coperto ed abitabile. Soluzioni con 2/3 camere sala cucina 2 bagni finiture personalizzabili contabilizzatore per uso reale termo a acqua pred condiz asc. Fotovoltaico da €. 249.700 vol. Garage APE: A - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

VERGATO MQ 75 € 45.000 Vergato fraz. Susano - In palazzina con parco, immersa nel verde, appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a posto auto esclusivo. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 59 € 75.000 Vergato centro galleria primo maggio - Comodo ad ogni servizio appartamento al piano primo composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio con attacco lavatrice. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 130 € 78.000 Vergato vic.ze loc. Razola - (sotto il comune di castel d’aiano) fabbricato indipendente ad uso abitazione, immerso nel verde, formato da un appartamento composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, tre camere, bagno, terrazzo, oltre a magazzino, garage e terreno e castagneto circostante. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

9 marzo 2021

MQ 300 € 145.000 Riola di vergato - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione (due appartamenti di circa mq. 150 e mq. 130 cadauno) oltre ad autorimessa di circa mq.38, più stalla e fienile per circa mq. 300 oltre a terreno agricolo e boschivo di circa 8 ettari. APE: G - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 150.000 Vergato centro - Appartamento di nuova costruzione composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, grande terrazzo esclusivo di circa 90 mq con possibilità di entrata indipendente oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 290 € 230.000 Sanguineda - comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1.86.03 con sovrastante casa colonica e fienile. La casa è composta al p.t. Da ingresso sul soggiorno con camino, cucina disimpegno e bagno al p.1° due camere e studio. Dal fienile è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e 2 cantine finestrate. Il fienile è a doppia altezza. Forno e legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli 051/261426 MQ 168 € 250.000 Vergato a 3, 5 km (località liserna) - Casa indipendente ad uso abitazione, ristrutturata decorosamente, su due livelli: al piano primo soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno; al piano terra tavernetta con camino, bagno, cantina e legnaia. Oltre a corte esclusiva e terreno adiacente di circa un ettaro. Vista suggestiva. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 62 € 253.000 Zola predosa - Ultimi appartamenti con terrazzo nuovi da impresa composti da ingresso su saloncino con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile disimpegno notte 2 camere da letto (una matrimoniale) 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) costruzione antisismica anche soluzione con 2 camere matrimoniali e salone con cucina abitabile oppure 3 camere volendo garage - gestione permute. APE: B IPE: 44.25 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 433 € 495.000 Zola predosa - via rigosa - In villa bifam. Al 1° piano app. Mq 158 buono stato ingresso ampio soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto, con affacci su terrazzo ad angolo di mq 24 - cucina abitabile - 2 camere matrimoniali e 2 bagni + ampia mansarda con terrazzo mq 25 - ampio garage + corte mq 255 € 495.000 - disponibile anche l’altra unita’ abitativa in vendita nello stesso stabile - rif. 1557 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 548.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna tot. Mq. 318 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/ fotovoltaico finiture a scelta rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico - gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

ZOLA PREDOSA

PROVINCIA DI MODENA

€ 213.000 Zola predosa - In zona comoda a tutti i servizi prenotazione per appartamenti varie metrature nuova costruzione classe a4 con grandi terrazzi abitabili coperti con fioriere, giardini privati, finiture di pregio con domotica con pompa di calore e impianto fotovoltaico consegna fine 2022 prezzi da €. 213.000 vol cantine garage e posti auto rif. 1586 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1.300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). Ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328.1398180 APE: E IPE: 175 kWh/ m3 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 180 € 680.000 Milano marittima viale milano a pochi passi dal centro e non distante dal mare, in bel contesto residenziale, porzione di bifamiliare indipendente con giardino privato di 150mq ca, disposta su piu’ livelli, con ingresso su sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampia taverna volendo indipendente con cucina e bagno, balconi e garage. Giardino curato e attrezzato con impianto illuminazione.vasca idromassaggio e irrigazione. APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 720 Monolocale in affitto a bologna centro storico - Via avesella adiacenze via indipendenza, ampio monolocale al piano terra con cortiletto privato, ristrutturato e ben arredato. Disponibile dal 15 gennaio 2020. APE: G IPE: 392 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 83 € 1.100 Centro, via cesare battisti - In palazzo d’epoca signorile ampio appartamento parzialmente arredato al p.t. con: ingresso su ampio soggiorno con doppio volume e con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Grande soppalco (attualmente attrezzato a camera), bagno con finestra e ripostiglio. Posto auto in garage condominiale. Libero. APE: F IPE: 184.46 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 80 € 1.200 Via dei tessitori (saragozza dentro porta) - In palazzo signorile di poche unità abitative circondato dal verde, appartamento in ottime condizioni ed arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno con

angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia, vasca e finestra. Parquet, doppi vetri. Piano 2° senza ascensore, riscaldamento centralizzato. Posto bici nel giardino condominiale. Cert. In fase di redazione. Solo referenziati, no studenti. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 170 € 1.600 Via rialto - In palazzina ben tenuta con doppio accesso, al piano nobile con ascensore, appartamento in buone condizioni e parzialmente arredato con ottimi spazi. Ingresso arredabile, piccolo studio, cucina semi abitabile arredata, ampio salotto, sala da pranzo (volendo terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno di servizio finestrato, bagno padronale con vasca e doccia. Proprietà disposta a mettere aria condizionata. Volendo garage a parte a € 200 mensili a 20 mt dal palazzo. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 170 € 2.700 Via santo stefano ad.ze - - In posizione molto silenziosa ed in contesto signorile, elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno; piano superiore grande guardaroba, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato bagno/lavanderia, ampio ripostiglio, tavernetta. Garage collegato direttamente alla casa. Solo referenziati. APE: F IPE: 290.81 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

IRNERIO MQ 35 € 700 Monolocale in affitto a bologna irnerio - Via angelo finelli. Zona irnerio. Ampio monolocale completamente arredato, con zona notte ben divisa dalla zona giorno, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Contenute spese condominiali.contratto libero in cedolare secca. APE: G IPE: 330 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com

FUORI PORTA SAFFI € 950 Via saffi, - Affittasi appartamento arredato di mq. 108, piano alto con ascensore, luminoso, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, posti auto condominiali. L’appartamento sarà disponibile dal mese di marzo 2021. APE: E - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

9 marzo 2021

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato.€ 15.000 APE: Non classificabile VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

COMMERCIALI VENDITA BOLOGNA MQ 280 € 850.000 Vendita ufficio in centro storico - Ufficio in vendita centro storico strada maggiore a due passi da piazza maggiore proponiamo in vendita splendido ufficio di circa 280 mq all’interno di un palazzo storico con possibilita di cambio d’uso salvo verifica di un tecnico abilitato, la residenza si trova al piano terra , le sale presentano soffitti affrescati , alcuni di questi saloni sono decorati anche nei muri , presente nella sala un camino di pregio , pavimenti in veneziana e parquet dell’epoca , bagno , cantina .volendo posto macchina scop e r t o l a r i c h i e s t a e d i e u ro 850.000,00 : info geom. Nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com

DENTRO PORTA

FUORI PORTA

SAN DONATO

CENTRO STORICO

BOLOGNINA

MQ 35 € 89.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. Termo autonomo e basse spese condominiali. Pronta consegna. Ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. Buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 45 € 98.000 s. donato / fiera - Ottimo investimento, in posizione di forte passaggio, vendesi mura di negozio già a reddito (redditività 10% lorda). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi - Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. (Riferimento cv124) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli 051/261426

GALVANI € 255.000 Strada maggiore ad.ze bianchetti - Libero in contesto d’epoca particolare uffi cio su due livelli (poss. Trasformaz. In residenziale) interno rispetto la via buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno due soppalchi tra loro distinti e separati (6 mq. E 16 mq.) cantina. Ampia area cortiliva di proprietà con possibilità di parcheggio auto risc.aut. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

FUNIVIA MQ 27 € 40.000 Via treves - (zona ex funivia) in bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2,08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. Rif. R 1552 APE: F EPgl ren: 438 kWh/m2 anno EPgl nren: 27 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

LAME MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq.negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. Risc.centralizzato. APE: C - Per maggiori informazioni cont a t t a re O R I E N TA M E N T O A L CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MASSARENTI MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MAZZINI MQ 50 € 110.000 Via mazzini ad.ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. (cv122) APE: E IPE: 310.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426

MURRI MQ 34 € 75.000 Murri - via dagnini ad.ze via degli orti - Negozio con vetrina su strada - ottima visibilita’ - possibilita’ di realizzare il bagno APE: G IPE: 65 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

SAN VITALE MQ 110 € 120.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 25 € 49.500 Via sardegna - negozio ristrutturato di 25 mq commerciali, composto 1 vano , bagno con antibagno, 1 vetrina sottoportico fronte strada di grande passaggio con fermata dell’autobus davanti, termo autonomo con caldaia a gas, serranda motorizzata, impianti a norma, altezza interna mt 4, 10. Libero. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. Immobile locato con buon reddito. Incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 185.000 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - Via parini: in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, al 3° ed ultimo piano con ascensore. Risc. e raffrescamento aut. Videocitofono. Rif.: cc148. Anche in affitto o in affitto con riscatto! APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

9 marzo 2021

MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

ZOLA PREDOSA MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. Doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 70 € 1.300 Negozio in affitto a bologna san felice - Via riva di reno. Negozio con una vetrina luce, in posizione di ottimo passaggio pedonale e veicolare. Open space di circa 70 mq al piano terra con bagno. Immobile in buone condizioni. Risc. centralizzato. Si richiede fideiussione bancaria. APE: D IPE: 30.09 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 162 € 1.400 Ad.ze p.azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. In palazzo storico del 600. Zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico - via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5.500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. APE: C - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

IRNERIO

SAVENA

MQ 61 € 1.500 Via irnerio - - Vendesi licenza attività di cartoleria con negozio sottoportico posizione ottimale di notevole passaggio a forma rettangolare suddiviso in due locali per tot. Mq 76 bagno oltre ad ampia cantina ad uso magazzino mq 27 in uso cortiletto condominiale sul retro. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con affitto dei locali APE: F EPgl ren: 455.59 kWh/m2 anno EPgl nren: 26.46 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 20 € 360 Piazza belluno - Ufficio/negozio di 16 mq. Circa con bagno, serranda motorizzata, clima, impianti a norma. Libero da ottobre. APE: D EPgl nren: 288.08 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

SAN FELICE MQ 16 € 200 Garage in affitto a bologna san felice - Adicenze via san felice. Affittasi garage in ottime condizioni di mq. 16. Allacci luce ed acqua presenti. APE: * - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

FUORI PORTA SAN RUFFILLO MQ 80 € 1.300 Via toscana - Negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali, in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero dal 1 gennaio 2021. APE: G EPgl nren: 338.39 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. Ingresso, 4 locali, bagno. Climatizzato. Il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1.200 + iva mensili. APE: F - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. Locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. Mq complessivi 613. Possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. Canone mensile € 6.800,00 + iva. APE: F - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MQ 30 € 550 Via sardegna - Negozio di 30 mq circa composto da 1 vano con retro e bagno , 1 vetrina sottoportico fronte strada di grande passaggio e fermata autobus nelle immediate vicinanze, serranda motorizzata, riscaldamento e clima autonomi, cantina. Libero. APE: G - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 394 € 1.500 Casalecchio di reno - via guido reni - Casalecchio di reno - via guido reni: capannone di 365mq con ufficio di 18mq e doppi servizi. Libero subito. Ccl179 euro 1.500+iva mensili. APE: in fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3.500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328.1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA

IN PROVINCIA CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. Completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTA M E N T O A L C L I E N T E 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. Prezzi a partire da € 15.000,00 APE: * TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA CASTEL MAGGIORE MQ 3000 € 320.000 - Castel maggiore: a 1 km dal centro, in contesto abitativo, proponiamo terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di 370 mq ciirca con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa piu’ superfice accessoria. APE: * AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. Trattative riservate APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA

MINERBIO

MQ 65 € 100.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale - Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. Tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * - Alberto Torricelli - 051/261426

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CENTRO - VIA IRNERIO 38 (AFFACCIO INTERNO SU PARCO CONDOMINIALE)

Immobile di prestigio con TERRAZZO e 3 POSTI AUTO. L’immobile si sviluppa al piano primo per la sua maggior consistenza ed è completato da altri due livelli collegati da scala di arredo interna. L’ampio ingresso ci conduce verso la Sala di circa 60 Mq con TERRAZZO ABITABILE DI 15 MQ. Ampia cucina abitabile di 27 MQ, 2 Camere matrimoniali, 1 singola, 3 Bagni. L’immobile è completato al livello superiore da una SALA VIDEO PROFESSIONALE, e al livello inferiore da una camera ospiti con Bagno en suite. Libero a Settembre 2021 Rif.V260M € 990.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

CENTRO - AMPIO PENTALOCALE VIA GUGLIELMO MARCONI In condominio signorile, dotato di portierato h24, al secondo piano con ascensore. L’appartamento è di ampia metratura, circa 195 mq. Ampio ingresso arredabile, elegante salone doppio con affaccio su Via Riva di Reno, spaziosa cucina abitabile con balcone sull’interno, ulteriore disimpegno e primo servizio. 2 ampie camere matrimoniali, elegante studio/terza camera, 2 bagni e spazioso ripostiglio. Cantina. Perfetto stato d’uso, con rivestimenti in marmo e parquet. Libero da subito. Prezzo € 630.000 NON TRATT. Referente: Steno Enrico 389-543164

PIAZZA SANTO STEFANO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Nelle immediate vicinanze di Piazza Santo Stefano, elegante bilocale su due livelli finemente ristrutturato. L’immobile è in fase di ultimazione lavori e, sarà possibile avere la cessione delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione (recupero 57.000) Ottimo investimento - 51 mq, disposto su 2 livelli e finiture di alto livello, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Per info e visite contattare Conte Stefano al 328 2010492

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

CENTRO - VIA IRNERIO 38 CASA SANTA DOROTEA

In splendido complesso residenziale, oggetto di integrale ristrutturazione nel 2016, disponiamo di immobile su più livelli di circa 108 Mq comm.li. L’immobile presenta un ingresso su Angolo cottura, scala di collegamento al soggiorno/Pranzo di 22 MQ, Guardaroba e 1 Bagno con ventilazione forzata; dal livello del P. rialzato troviamo una scala di arredo a giorno che ci collega al Piano 1°. Soppalco con affaccio su Zona giorno, 1 Camera matrimoniale con cabina armadio e Bagno en suite, Vano accessorio (utilizzabile come eventuale seconda zona notte). Immobile pari al nuovo. Risc. centralizzato con contacalorie. Eventuale Posto Auto esterno ad € 30.000. L’immobile sarà disponibile dal 1 Giugno 2021. Bene sottoposto a vincolo della Sovrintendenza. Rif.V251M € 297.000 NON TRATTABILE Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

NUOVO INTERVENTO BILOCALE CHIAVI IN MANO

Ad.ze Via Mengoli - Intervento in corso di realizzazione In palazzina anni 60 disponiamo di Bilocale di 36 Mq comm.li. Ultimo piano con elevatore. Ingresso su Soggiorno/Pranzo, Camera e Bagno con ventilazione forzata. Infissi in Pvc/Vetrocamera, Parquet. Capitolato personalizzabile. Splendida vista verso la zona collinare. Risc. Autonomo. GIUGNO 2021 Rif. V190M_A € 147.000 Vendita in Imposta di Registro (No Iva) Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

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PIANORO/RASTIGNANO - NUOVO INTERVENTO - VIA BUOZZI 20 In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 Unità di VARIE METRATURE - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle Unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 ULTIME 2 UNITÀ DISPONIBILI Prezzi a partire da € 450.000 oltre Iva di Legge In collaborazione con RE MAISON

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MURRI / TOSCANA VIA PARISIO 34 25 UNITÀ VENDUTE NUOVA COSTRUZIONE

Disponibile ULTIMO ATTICO con grandi TERRAZZE di ca. 170 mq – ARCHITETTURA DI PREGIO IN CLASSE A4 Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Pronta consegna RIF.V150M € 890.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

VIA BENEDETTO MARCELLO In stabile signorile proponiamo al 1° piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone dotato di tendone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (possibilità terza camera ) di cui una con loggia, bagno finestrato. Completa la proprietà BOX di 18 mq. OTTIME FINITURE € 260.000 Referente: Conte 328/2010492

Via Saragozza - Meloncello AMPIO BILOCALE CON BALCONE Totalmente ristrutturato In contesto affascinante, posto al terzo piano senza ascensore, immobile finemente ristrutturato. Ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Possibilità di posto bici. L’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. € 235.000 Referente: Conte 328/2010492

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QUADRILOCALE In splendido contesto disponiamo di immobile di grande fascino. Ultimo piano con copertura lignea a vista, con pavimentazione in cotto. Ingresso, AMPIA SALA CON CAMINO (36 MQ), Cucina abitabile mansardata rivolta su zona verandata, Lavanderia, Ampia camera matrimoniale (circa 24 Mq) con bagno padronale (vasca idromassaggio), Seconda camera e bagno di servizio. Gli ampi volumi e le finiture ricercate conferiscono all’immobile carattere e tipicità. Risc. autonomo. Piano 2° e ultimo senza ascensore. Cantina. Immobile libero. Rif. V253M Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Euro 490.000

CENTRO - AD.ZE VIA GALLIERA QUADRILOCALE 2 LIVELLI In contesto elegante IMMOBILE SU 2 LIVELLI pari al nuovo. L’ Ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. Cucina abitabile, Sala con camino con doppio volume, Camera matrimoniale con cabina armadio, Ampio bagno finestrato al piano, Ripostiglio/Lavanderia, Ripostiglio. Al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, Camera in soppalco e Bagno. Riscaldamento autonomo. Piano secondo senza ascensore. APE in fase di calcolo Rif.V221M € 625.000 - In collaborazione con Aposa Immobiliare srl Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

Via Mazzini - INTERNO IMMOBILE DI AMPIA METRATURA MAZZINI (Ad.ze Piazza Trento e Trieste) In contesto elegante e signorile, dotato di ascensore e portierato, disponiamo di immobile in ottime condizioni d’uso. AMPIA METRATURA CON DOPPI AFFACCI interni e luminosi. Piano quarto con ascensore. Ingresso, Ampia Sala, Cucina abitabile, 3 Ampie camere (1 con cabina armadio), Studio, Ripostiglio, Doppi servizi con Balcone di Servizio. Ottime finiture interne. Arredato di Cucina. Parquet. Cantina. Rif.V255M € 550.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

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