Oikia Bologna 15 - 2022 by Publidok S.r.l.

Via D’Azeglio, 78 - Bologna Tel. 051 9925684 info@reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 15 - SETTIMANALE - 19 aprile 2022

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343 www.casabo.com

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice, 4/g - Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

VILLANOVA DI CASTENASO VILLETTA DI TESTA Nuova costruzione: VILLETTA consegnabile a Giugno 2022. Giardino e area cortiliva in Proprietà esclusiva - 1 Posto Auto coperto, 1 posto auto scoperto. L’immobile si sviluppa su due livelli - Circa Mq comm.li 139 (pertinenze incluse). PIANO TERRA: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO, Cucinotto (o eventuale Terza camera nel qual caso si utilizzi il SOGGIORNO/PRANZO quale Living con angolo cottura), Bagno PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO BAGN0 e 2 TERRAZZE - Classe A4 - Finiture di assoluto pregio. Euro 476.008 oltre Iva di Legge (NON SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI) Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Rif.V319M

www.casabo.com

NUOVA COSTRUZIONE FRASCA - TOSCANA COLLINARE Ultime 2 unità, ATTICO, e PIANO TERRA con ampia terrazza e giardino privato. Architettura e finiture di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde, grandi autorimesse di pertinenza. Struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e planimetrie disponibili presso i nostri uffici. CL.En A3.

Trattativa riservata, applicazione sismabonus

www.reportimmobiliare.it

APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO ZONA SANTO STEFANO In via Borgonuovo, in prestigioso palazzo storico risalente al 1200, a due passi da Via Santo Stefano, dalla Piazza delle Sette Chiese e da Strada Maggiore, proponiamo al piano nobile (piano primo) un affascinante appartamento di ampio respiro con affacci su via Borgonuovo e su corte interna. L’immobile è composto da ingresso con finestra, cucina di importante superficie e cubatura, salone spazioso, disimpegno notte con capienti armadiature a muro, due grandi camere matrimoniali, due bagni. Bella la scalinata che conduce al piano primo, come la suggestiva loggia condominiale che si affaccia sul cortile interno. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare un’abitazione studiata sulle proprie esigenze e gusti personali. Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq con volte a crociera situata al piano interrato. Certificazione Energetica in fase di attribuzione. € 458.000

Rif. MTB458

MONOLOCALE VIA BROCCAINDOSSO (CENTRO STORICO) In Via Broccaindosso tra via San Vitale e Strada Maggiore a 5 minuti da Piazza Maggiore, nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo al piano terra di una tipica palazzina bolognese, un piccolo monolocale, accatastato in categoria A/4 di circa mq 14 con annessa cantina di proprietà di circa Mq 7. L’unità abitativa è ideale come investimento per reddito da locazione abitativa, oppure come punto d’appoggio per chi ha la necessità di recarsi di tanto in tanto in città. Certificazione Energetica in fase di attribuzione. € 38.000

Rif. MC35

BELLISSIMO TRILOCALE ZONA FOSCHERARA In via Stracciari, in uno splendido contesto, circondato dal verde e da una quiete atipica per la città, comodo alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi, proponiamo al primo piano di una palazzina di fine anni ‘60, di sole sei unità abitative, ottimamente conservata, un bellissimo appartamento che conserva ancora dettagli dell’epoca di costruzione (pavimenti in marmo) alternandoli a novità importanti come i nuovi infissi in vetroresina, i nuovi apparati radianti con termovalvole, gli impianti certificati. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, una cucina abitabile con balcone, un luminosissimo soggiorno con doppio balcone, due camere matrimoniali, un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina ciclabile. Certificazione Energetica in fase di attribuzione.. € 318.000

Rif. SF318

Alberto Torricelli - Agente Immobiliare -

AD.ZE PORTA SAN FELICE In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETA’ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata. € 175.000,00 Ape: C Ipe: 90.31 kWh/m2 anno (AV375)

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a.

SAN LAZZARO DI SAVENA In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Trattative riservate Ape: A+ (AV373)

ZONA ROVERI – VIA BATTIRAME Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da laboratorio al piano ammezzato, ampiamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi. € 585.000,00 Ape: E Ipe: 51.36 kWh/m2 anno (CV126)

VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

CASALECCHIO DI RENO in zona centrale, vendesi in bella palazzina anni ’70, comodo ai servizi, appartamento al P°1, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina volendo garage.

VIA SAFFI AD.ZE PORTA S. FELICE Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale C/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrutturato.

€ 290.000,00 Ape: G Ipe: 159.33 kWh/m2 anno (AV376)

€ 25.000,00 Ape: In fase di calcolo (CV86)

€ 850.000,00 Ape: G Ipe: 364.5 kWh/m2 anno (AV359)

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO

Palazzina indipendente sui 4 lati disposta su 3 livelli e di circa 500 mq, con area cortiliva di 250 mq e numerosi posti auto privati.

APE: In fase di calcolo Trattative Riservate RIF. INI 17

CORTICELLA

In recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni su 2 livelli, luminoso e silenzioso, con: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abit., bagno, 2 camere matrim., ripost., cantina, possibilità garage. APE: In fase di calcolo € 298.000 RIF. INI 133

VIA BELLARIA

In zona servita ed in piccola palazzina di recente costruzione in posizione interna, bellissimo ed ampio monolocale in perfette condizioni e ben rifinito, luminoso e silenzioso, 1°P con asc., con ang. cottura, veranda, bagno, risc. aut., cantina. APE: E Ipe: 139.18 kWh/m2 anno € 185.000 RIF. INI 127

SAN MAMOLO

In ottima posizione ed in piccola palazzina pietra vista, appartamento ristrutturato di circa 160 MQ, silenzioso e nel verde, con giardino privato di circa 100 MQ e riscaldamento autonomo, con ampio garage per 4 auto. APE: In fase di calcolo € 750.000 RIF. INI 136

CENTRO SAN FELICE AD.ZE

Libero, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 100 MQ sito al 2° piano, completamente da ristrutturare, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile e bagno. APE: In fase di calcolo € 250.000 RIF. INI 02

LAVINO DI MEZZO

Libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, app.to luminoso e silenzioso con entrata indip., 2° ed ultimo piano con tripla esposizione, con ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo abitabile, cantina cicl. Risc. aut. APE: In fase di calcolo € 180.000 RIF: INI 42

AD.ZE VIA MATTEOTTI

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

Ad un passo dal Centro, in posizione comoda per ogni genere di servizio ed in piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione, appartamento di circa 145 mq sito al 1° ed ultimo piano, con ampio terrazzo abitabile, risc. aut., cantina. APE: In fase di calcolo € 480.000 RIF. INI 13

In splendida posizione ad un passo dal Centro e comoda ai servizi ma al tempo stesso silenziosa e nel verde, appartamento con giardino privato, in ottime condizioni, di circa 100 mq con tavernetta collegata, riscaldamento autonomo e basse spese. APE: In fase di calcolo € 415.000 RIF. INI 113

AD.ZE VIA ZANARDI

BOLOGNINA AD.ZE VIA MATTEOTTI

Appartamento ben tenuto sito al 1° piano di circa 100 mq, composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con terrazzino semi-abitabile, cucinotto e bagno.

APE: In fase di calcolo € 205.000 RIF. INI 23

MAZZINI / EMILIA LEVANTE

In posizione interna e comoda a tutti i servizi, primo ed ultimo piano in piccola palazzina, monolocale in fase di completa ristrutturazione, con angolo cottura, anti-bagno, bagno e balcone. Ottimo anche come investimento. APE: A+ € 175.000 RIF. INI 83

In ottima posizione ad un passo dal Centro, in piccola palazzina, app.to 1° ed ultimo piano, da ristrutturare, con ingresso, tinello più cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazzo abitabile. APE: In fase di calcolo € 200.000 RIF. INI 14

CORTICELLA AD.ZE

In piccola palazzina, appartamento sito al 1° piano in ottime condizioni, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, posto auto e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo € 165.000 RIF. INI 66

www.dimensioneimmobiliare.eu info@dimensioneimmobiliare.eu

VIA A.SAFFI 22/2 - BOLOGNA

TEL. 051/522439

COMPRAVENDITA - LOCAZIONI - AFFITTANZE STIME E PERIZIE SU IMMOBILI DI OGNI TIPO VIA FERRARESE (presso ex Minganti) 4° ed ultimo P. con ascen. vista interna razionale BILOCALE ristrutturato mq 42 Ingresso Cucina abitabile Camera matr. Bagno Balcone Termoaut. Classe G con EP 303,57. € 155.000 Rif. 1514

BORGO PANIGALE Intera villa con 2 appartamenti cad. mq.130 + sottotetto e seminterrato con ampie tavernette e cantina. Parco esclusivo mq. 3400 con magazzino/garage mq. 45. € 695.000 Rif. 1624

VIA VAROLIO Graziosissimo come nuovo con ottime soluzioni di arredo.

Soggiorno/cottura

balcone disimpegno notte 2 camere bagno Aria cond. Ascensore Cantina cicl.

€ 210.000,00 + vol. garage CASALECCHIO DI RENO VIA ARIOSTO Zona tranquilla buono stato ingresso 2 camere matr. soggiorno cucina ab. arredata bagno balcone Termoaut. Classe G. Garage Giardinetto cond. interno con uso barbecue. € 195.000 rif. 1592 PRESSI PORTA LAME Comodissimo per la Stazione e vicinissimo al centro interno silenzioso vende al 2° ed ultimo piano no Asc, razionale app. mq.91 buono stato ingresso soggiorno cucina abitabile 2 ampie camere matrimoniali bagno. Termo aut. + aria condizionata. € 245.000,00 Rif. 1632

con annessa ampia cantina ciclabile € 40.000,00. Rif. 1633 MONTE PASTORE (26 km. da Bologna) villetta a schiera arredata (anno 2002) su 2 livelli con giardino privato mq. 70 soggiorno/cottura 2 camere 2 bagni grande garage di mq. 20. Classe D. € 109.000 Rif. 973

VIA TOSCANA ALTA In palazzina interna, al rialzato, buono stato composto da: ingresso, due camere matr., bagno cucina, cantina e corte di proprietà esclusiva. Posto auto cond. Termoautonomo, climatizzatore. Basse spese condominiali. LIBERO 31/03/2022. Classe F con EP 178,90. € 165.000 Rif. 1629

PRUNARO DI BUDRIO Non isolata porz. villetta bifam antisismica su 2 livelli + mansarda. Mq. 246 + giardino mq. 1.000 con progetto da definire con acquirente. € 440.000 Si compra da privato con tassa di registro Consegna 8/12 mesi Rif. 1507

S. RUFFILLO A ridosso della collina NUOVA COSTRUZIONE in LEGNO CERTIFICATA CASA CLIMA GOLD NATURE ARCA ANTISISMICA Gestione riscaldamento/raffrescamento con ENERGIA DA FOTOVOLTAICO. Ultimo app.to; SEMIATTICO mq.178 con 3 camere e 2 splendidi terrazzi. Classe 4 nzeb. € 658.000 Rif. 1440

VIA MANIN In bella palazzina al 1° piano su ammezzato (no asc.) appartamento tutto ristrutturato ingresso soggiorno/cottura 3 camere bagno rip. balcone + verandina Cantina Climatizzatore Impianti a norma Posto auto condom. Classe G. € 290.000

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Massarenti

Ad.ze Via della Salute | 153 m

399.000€

Ad.ze Via S. Rita | 70 m2

217.000€

6 locali | 3 bagni In palazzina di poche unità integralmente ristrutturata APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. Ingresso indip., ampio salone, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 3 camere, studio, 3 bagni, splendido giardino privato mq 700 c.ca. 4 Posti auto privati. Perfettamente rifinito e mantenuto. APE in fase di definizione.

3 locali | 1 bagno In piccola palazzina in stile bolognese APPARTAMENTO in buone condizioni. Luminoso. 1°P Ing. ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. Risc. aut., basse spese condominiali. Zona comoda a tutti i principali servizi, alle vie di comunicazione e ai mezzi pubblici che collegano con il centro. APE F 135,28 kW/m2 anno

Casalecchio di Reno

Centro

Zona Ceretolo | 91 m

215.000€

Centro storico | 87 m2

335.000€

3 locali | 1 bagno In piccola palazzina in bella posizione pedecollinare nel verde APPARTAMENTO 3°P. Luminoso e accogliente. Ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura e balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. Ben rifinito grazie alla recente ristrutturazione. Aria condiz. Zona residenziale ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici. APE F 221,52 kW/m2 anno.

3 locali | 1 bagno In antico e prestigioso palazzo totalmente restaurato. Unità immobiliare con affacci su corte interna molto riservata, composta da: ingresso, ampia sala con altezza 5 metri, camera da letto in soppalco, cucina abit., bagno. Ristrutturato. Ambienti luminosi. Aria condiz. Soluzione adatta anche come Ufficio/Abitazione. APE D 461,51 kW/m2 anno

Centro

Zona Corticella

Malpighi | 975 m2

Affitto

12 locali | 4 bagni In palazzo di pregio storico Affittasi Ufficio di grande Rappresentanza. Piano nobile c/ascensore. Affreschi e dipinti d’epoca. 3 ingressi, grande salone, uffici di varie dimensioni, 4 servizi, ripostigli, terrazza. Possibilità di posti auto. Vicinanza a tutti i punti di interesse della città. A 650 metri da Piazza Maggiore. APE C 26,18 kW/m2 anno.

Pressi Parco dei Laghetti | 105 m2

355.000€

4 locali | 2 bagni In palazzina di nuova costruzione APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio/terza camera, 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. Solare termico, aria condizionata. Scelta delle finiture. Volendo cantina, posto auto o garage. Zona verde e ben servita. APE A.

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA QUARTIERE SARAGOZZA, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 giardini privati, tavernetta, cantina, 2 garage, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. € 800.000

VENDESI PROVINCIA

MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000

CASALECCHIO DI RENO, AD.ZE VIA GARIBALDI, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento, panoramico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili coperte, cantina ciclabile, garage. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000 CASALECCHIO DI RENO, VIA GARIBALDI, Vendesi la nuda proprietà di un appartamento, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 180.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 69.000

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

SAN MAMOLO (RONCRIO)

In palazzina formata da solo 4 appartamenti, ATTICO PANORAMICO all’ultimo piano (unico al piano) libero su 4 lati, con ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina, TRE camere matrimoniali, DUE bagni finestrati, TERRAZZA ABITABILE di circa mq. 38. Risc. centralizzato con contacalorie. Oltre a due posti auto esclusivi. CL.”G” Ep tot. 378,07 kWh/m2/anno. In corso studio di fattibilità per Superbonus 110% a livello condominiale. Euro 740.000

SAN LAZZARO CENTRO (VIA SALVO D’ACQUISTO) In Fabbricato di recente costruzione Appartamento in ottimo stato al terzo piano con ascensore composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, oltre a cantina. Classe Energetica D, Ep gl,nren 121,28 kWh/m2/anno.

Euro 299.000 Volendo garage a parte

SAN FELICE (VIA PIETRALATA)

VIA EMILIA PONENTE Ad.ze Ospedale Maggiore

Appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. Affacci su interno. Oltre a cantina. Classe “G” Ep 215,80 kWh/m2/anno. Euro 245.000

Appartamento in buono stato al settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina semiabitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, riscaldamento centralizzato a pavimento, oltre a cantina e garage per almeno tre auto. Ape in redazione. Euro 349.000

VERGATO ZONA PANORAMICA

A pochi passi dal centro VILLA di recente costruzione in ottimo stato su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e dispensa; al piano primo sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazze. Oltre ad ampia autorimessa con portone automatizzato e giardino circostante esclusivo. Classe “E” Ep, gl, nren 248,30 kWh/m2/anno. Euro 460.000

VERGATO CENTRO Complesso immobiliare formato da: 1) Appartamento padronale con taverna per totali mq. 368 circa con ingresso indipendente, ampio parco alberato e garage 2) SETTE appartamenti a reddito di totali mq. 720 circa3) TRE negozi con vetrina fronte strada. Ape in redazione. Vendita in blocco. Trattative riservate in ufficio

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it

www.agenziamazzini.it

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Appartamento monolocale di 66 mq al piano terra con ingresso indipendente, nuovo da impresa e in pronta consegna, composto da ingresso su ampio vano open-space diviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno, 2 vani accessori, lavanderia, pred. aria clim. Incarico di vendita in esclusiva. APE -F-

€ 168.000,00

VIA BELLARIA AD.ZE

In contesto signorile con ascensore e giardino condominiale, elegante appartamento comp. da ingresso, ampia sala, cucina abit., disimpegno zona notte, 2 camere matrim., bagno, balcone, garage. L’immobile è in affitto con una redditività del 3% annuo. Incarico di vendita in esclusiva.

APE -G-

€ 280.000,00

PIANORO (BOTTEGHINO DI ZOCCA VAL DI ZENA)

In piccolo condominio con isolamento termico a cappotto, a soli 10 minuti d’auto da San Lazzaro, appartamento in ottimo stato, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, bagno, termo autonomo, cantina, posto auto di proprietà in garage sotterraneo. Incarico di vendita in esclusiva. APE -D- € 155.000,00

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE

Appartamento di 60 mq circa, arredato, composto da ingresso su salone con travi a vista, caminetto e angolo cottura, 1 camera, bagno, termo aut, cantina, posto al piano terreno di una piccola palazzina. L’immobile è in affitto con una redditività pari al 4% annuo. (In collaborazione con Consimm@).

APE -G-

€ 208.000,00

VIA L. MARENZIO AD.ZE

Porzione di villa bifamiliare con giardino privato ed entrata indipendente, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE -F-

€ 340.000,00

VIA MASCAGNI AD.ZE

In piccola palazzina molto ben tenuta situata in zona di pregio servita da mezzi pubblici e negozi, appartamento di 110 mq ristrutturato, silenzioso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

APE -G-

€ 360.000,00

19 aprile 2022

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Intercasa

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Io.Casa

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Alberto Torricelli

IPI Bologna

............................................................................................1, rubricato

............................................................................................4, rubricato

Carducci Immobiliare

Margherita Marini

................................................................................................rubricato

CasaBo

Metroquadro Immobiliare

....copertina, pag. da 27 a 32, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

Dimensione Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

Gabetti

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

............................................................................... copertina, rubricato

G e G Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Giquadro Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Tecnocasa Casalecchio

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

............................................................................................5, rubricato

Immobiliare RK

Vincenzo Lapio Immobiliare

................................................................................................rubricato

I.N.I. Immobiliare ............................................................................................2, rubricato

19 aprile 2022

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Foscherara...................................15

Anzola dell’Emilia.........................18

Malalbergo..................................20

Centro storico...............................10

Giardini Margherita.......................15

Argelato.......................................18

Medicina......................................20

Galvani.........................................11

Lame............................................15

Budrio.........................................18

Monte San Pietro.........................20

Irnerio...........................................12

Le Roveri......................................15

Calderara di Reno........................18

Ozzano dell’Emilia.......................20

Malpighi........................................12

Massarenti....................................15

Casalecchio di Reno....................18

Pianoro........................................20

Marconi........................................12

Mazzini.........................................15

Castel d’Aiano.............................19

San Giorgio di Piano....................20

San Felice.....................................12

Murri ............................................15

Castel Maggiore..........................19

San Giovanni in Persiceto............20

Santo Stefano..............................12

Navile...........................................16

Castenaso...................................19

San Lazzaro di Savena................20

Saffi..............................................16

Castiglione dei Popoli..................19

Valsamoggia................................21

FUORI PORTA

S. Donato ....................................16

Gaggio Montano..........................19

Vergato........................................21

Barca...........................................12

S. Mamolo ...................................16

Imola...........................................20

Zola Predosa...............................21

Bolognina.....................................13

S. Ruffillo .....................................16

Loiano.........................................20

Borgo Panigale.............................13

Santa Viola...................................17

Colli..............................................14

Saragozza....................................17

Corticella......................................14

Savena.........................................17

Costa Saragozza..........................14

Zanardi.........................................17

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 22

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA

Centro storico...............................22

FUORI PORTA

Le Roveri......................................22

Galvani.........................................22

BOX AUTO Vendita/Affitto �� 22

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 22 Commerciali Affitti �� 23 Attività commerciali �� 24

ALTRO Terreni Vendita �� 24 Case Vacanze �� 24 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 7) a Oikia.it edizione Cuneo n. 4 del mese di aprile 2022. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

19 aprile 2022

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 38.000 Monolocale via broccaindosso (centro storico) - In via broccaindosso tra via san vitale e strada maggiore a 5 minuti da piazza maggiore, nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo al piano terra di una tipica palazzina bolognese, un piccolo monolocale, accatastato in categoria a/4 di circa mq 14 con annessa cantina di proprietà di circa mq 7. L’unità abitativa è ideale come investimento per reddito da locazione abitativa, oppure come punto d’appoggio per chi ha la necessità di recarsi di tanto in tanto in città. Rif. Mc35 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 44 € 179.000 Bologna - centro storico - via marconi ad.ze - Ristrutturazione a nuovo da impresa al piano rialzato di edificio semiresidenziale, sono ancora disponibili 2 monolocali. Ideale come investimento, proponiamo soluzione 4: monolocale di 44 mq con accesso su area living con cucina a vista, zona notte con possibilità di divisione con arredi, bagno cieco. Previsti sgravi fiscali. Capitolato discreto. Disponibilità di posti auto coperti e cantine. Consegna prev. Giugno 2022. Rif. Lcl - 04 APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Ottimo investi-

mento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per informazioni Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 65 € 208.000 Ad.ze castiglione (via arienti) - In palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa appartamento a reddito (€ 700,00 mensili) al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripost. Risc. aut., doppi vetri, cancello esterno e cantina. Rif. N51 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 60 € 208.000 C e n t ro s t o r i c o Piazza dei tribunali ad.ze. Appartamento di 60 mq circa, arredato, composto da ingresso su salone con travi a vista, caminetto e angolo cottura, 1 camera, bagno, termo aut, cantina, posto al piano terreno di una piccola palazzina. L’immobile e’ in affitto con una redditivita’ pari al 4% annuo. (in collaborazione con consimm@) APE: G EPgl nren: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 250.000 Centro - san felice ad. ze - Libero, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 100 mq sito al 2° piano, completamente da ristrutturare, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile e bagno. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad.ze) - Splendido appartamento al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). Silenzioso e luminoso, si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 75 mq. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e 2 bagno, cantina, termo aut. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

€ 320.000 Nuovo da impresa - giardino centro storico - Appartamento nuovo da impresa (consegna giugno 2022), capitolato di pregio, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, spazioso soppalco (ulteriore zona giorno oppure studio) 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e un ampio ripostiglio; raro giardino privato (importante recupero fiscale a favore dell’acquirente) non trattabile APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 105 € 350.000 Via nosadella - Libero al rogito occup dalla proprietà in gradevole palazzetto in buono stato d’uso primi novecento in tipico stile bolognese appartamento da rivedere al secondo piano no asc. Totalmente interno rispetto alla via con affacci su corti interne tranquillo silenzioso luminoso attualmente composto da grande ingresso ampia sala cucina semiabitabile due camere da letto due bagni ripostiglio oltre a cantina al piano interrato risc. Aut. rif. 229 tratt. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. Con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. Finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. risc. autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2°P con ascensore nuovo, appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. Con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale) nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. Consegna primavera 2020. Soluzione nr.03 trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari. Vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 148 € 485.000 Strada maggiore, ad.ze corte isolani, appartamento 140 mq. - Strada maggiore, a 1 minuto dalle torri degli asinelli e garisenda, nelle immediate vicinanze della prestigiosa corte isolani, proponiamo appartamento di 140 mq. Commerciali posto al terzo piano servito da ascensore, così composto: ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi, cucina abitabile con accesso al balcone (gli affacci sono tutti interni), due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni, ripostiglio, ampia armadiatura a muro, cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a pavimento, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è a reddito con contratto 4+4 con seconda scadenza a settembre 2023. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 3465965945 o inviare mail a info@giquadroimmobiliare. com. Proposto in vendita da mediatore immobiliare professionista. APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 145 € 495.000 Santo stefano- centro storico - In prestigioso stabile d’epoca recentemente ristrutturato con corti interno immobile sito all’ultimo piano con ascensore di mq. 145 piu’ soffitta adiacente di mq.

19 aprile 2022

14, composto risc aut e aria condizionata + € 90.000 di posto auto di proprieta’ in giardino interno.€ 495.000 + posto auto e 70.000 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 110 € 599.000 Via d’azeglio ad.ze via urbana v001799 - Ampio e signorile appartamento con finiture di alto pregio e soffitto a cassettoni, in palazzina del xvii sec. Situata in una delle vie più eleganti di bologna. Piano nobile, 110mq. Ingresso su salone di 45mq con cucina scavolini a vista, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ampia cantina di 13mq, termoautonomo e aria condizionata. No ascensore. 599.000 euro + 20.000euro di arredo APE: C ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. Unità con giardino e terrazzi. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: B - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 www.realkasa.it € 630.000 Centro storico - - Via san petronio vecchio - all’ultimo piano di stabile dotato di ascensore, disponiamo di un signorile appartamento totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni. Balconi. Completano la proprietà la cantina e un’ampia autorimessa (euro 40.000) APE: In fase di calcolo CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com

MQ 145 € 640.000 Centro storico (via marsili) - In zona di pregio, proponiamo ampio appartamento di mq 145 circa, situato in un elegante palazzo del centro, ristrutturato alcuni anni fa, composto da: ampio ingresso arredabile, salone di mq 42 circa, cucina, 3 camere, 3 bagni, 2 ampi ripostigli, ampia cantina al piano interrato. Rif. L8 APE: F - Per maggiori informazioni contattare Metroquad r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 153 € 700.000 Centro, via cesare battisti - - In elegante palazzo d’epoca, al secondo piano con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento da ristrutturare di mq 153 con deliziosa terrazza abitabile di 25 mq. Composizione: ingresso su soggiorno con uscita sul terrazzo, zona pranzo, cucinotto, 2 camere (una matrimoniale ed una doppia) bagno con finestra; grande soppalco con affaccio sulla zona giorno, bagno con velux, ripostiglio. Vano lavanderia esterno. Cantina. Volendo posto auto in garage sottostante (no suv o auto alte) con cancello automatico € 75.000 APE: E IPE: 161.29 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 182 € 728.000 Centro storico appartamento di ampia metratura - In palazzo storico di grande pregio. Appartamento di ampia metratura. Secondo piano con ascensore. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. Completo di cantina. Il palazzo ha un’affascinante corte interna ed è ben curato nelle parti comuni. La residenza si trova a pochi passi dalle 2 torri, tutti i servizi e i punti di interesse della città sono a portata di mano ed è ben collegata dai mezzi pubblici. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com € 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. Capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. Competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. Interessanti per uso proprio e per investimento.

Consegna fine 2019. Soluzione nr.06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari 051431895. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 170 € 750.000 Due torri - in prestigioso palazzo d’epoca, - Mansarda di ampia metratura con terrazzo panoramico 360°, quadrupla esposizione luminosa e silenziosa. Ristrutturata con finiture di grande pregio: ingresso arredabile, salone triplo con cucina a vista e camino, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e guardaroba. Altana con grande terrazzo di ca20mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 MQ 260 € 1.040.000 Centralissimo - A due passi dalle due torri e piazza maggiore. In meraviglioso stabile d’epoca immobile di pregio da ristrutturare. Piano nobile con ascensore. Mq 260. Doppio ingresso. Possibilità di frazionare in 2 unità abitative. Volendo l’immobile viene venduto totalmente ristrutturato. Posizione centralissima, all’interno del quadrilatero, vicinanza a tutti i punti di maggiore interesse della città. Zona ben servita da numerose linee bus. Comodità anche alla stazione ferroviaria centrale. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com MQ 430 € 1.300.000 Bologna - via galliera - In prestigioso palazzo storico proponiamo nuda proprietà (con usufruttuari di 87 e 85) di attico composto da: ingresso, soggiorno doppio soppalcato con camino e vista su giardino pensile, ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e lavanderia; zona notte: quattro camere da letto di cui la una con bagno privato e sauna, tre bagni e altro terrazzo nella zona notte. Cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di due posti auto. Rif: b128 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

GALVANI MQ 226 € 930.000 Prestigioso appartamento centro storico - In pieno centro storico, inserito in un prestigioso palazzo proponiamo immobile unico nel genere per composizione ed ubicazione. L’affascinante appartamento, al 1°P, è caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni, nonché da un doppio ingresso che lo rende idoneo anche ad essere utilizzato come abitazione con annesso studio professionale siamo nella centralissima via castiglione a 5 minuti a piedi da piazza maggiore. Ingresso dal quale si accede ad un lungo corridoio che immette, a sinistra, al grande salone, alla sala da pranzo, alla cucina con annessa lavanderia e al bagno. A destra si trovano le tre camere matrimoniali di cui una con bagno, 2 stanze/guardaroba e il terzo bagno. in fondo al corridoio scendendo attraverso una scala si accede al locale tecnico/ripost. L’immobile, seppur necessiti di qualche intervento di ammodernamento, conserva in perfetto stato le finiture originali di pregio. Cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 265 trat. ris.Prestigioso ultimo piano con terrazzo centro storico - In pieno centro storico, inserito in un prestigioso palazzo con portierato, in vendita immobile unico nel genere per composizione ed ubicazione, con importanti potenzialità in ristrutturazione oltre che possibilità di frazionamento. all’ultimo piano con ascensore è caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni e dal terrazzo con una meravigliosa vista sulla città. Siamo nella centralissima via santo stefano a 5 minuti a piedi da piazza maggiore. La proprietà si distribuisce su un livello ed è attualmente composta da ampio ingresso fruibile come zona relax e conversazione, dal quale si accede alla sontuosa sala da pranzo con uscita sul terrazzo, e a seguire all’importante salotto. Gli spazi dell’immobile prevedono inoltre una cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio. Cantina. Risc. centralizzato a radiatori, videocitofono, porta blindata, l’appartamento è abitabile subito anche se necessita di interventi di ammodernamento. Volendo è acquistabile separatamente ampio garage. APE: F IPE: 255.92 - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

19 aprile 2022

IRNERIO

no superiore camera, rip., sottotetto con finestra e terrazza ab. Risc. Aut. Cantina, giardino condominiale. APE: G IPE: 576.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MALPIGHI

MQ 80 € 290.000 Centro - trilocale nuovo da impresa - Recupero fiscale - appartamento nuovo da impresa (consegna dicembre 2022 ), capitolato di pregio, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, spazioso soppalco (seconda camera oppure studio) camera da letto matrimoniale, bagno (importante recupero fiscale a favore dell’acquirente) euro 57.100 netti non trattabile APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com € 360.000 Via centotrecento - In piccola palazzina vecchia bologna, appartamento panoramico di ampia metratura, silenzioso e luminoso: ingresso, soggiorno affacciato su terrazzo abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 bagni finestrati, guardaroba. Cantina. Termo autonomo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298 MQ 132 € 398.000 Centro, via irnerio ad.ze - Proponiamo in vendita appartamento di ampia dimensione, libero subito. Posto al piano alto con ascensore, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio e cantina. Rif. K12 APE: D - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 435.000 Irnerio- porta zamboni - In stabile tipico bolognese, app.to molto silenzioso, sito al 3° e in parte ultimo piano (no asc.) di mq. 140 circa, con terrazzino ab. Delizioso sui tetti di mq. 10 circa. L’immobile e’ molto luminoso e con affacci piacevoli. Ingr., ampio soggiorno con camino, cucina ab., camera, 2 bagni finestrati. Al pia-

€ 268.000 Via mirasole - Rif. Ab1c60702 2 locali centro storico - bellissimo appartamento al p.t. di mq 50 totalmente ristrutturato con finiture di pregio, ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrim., bagno con doccia, ripostiglio. Risc. aut., libero a rogito. Ideale per residenza stabile, ma anche per investimento con alta redditività. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 359.000 Rif. S 04 piazza di porta san vitale - (ad.ze ospedale s. Orsola) in contesto signorile, appartamento ristrutturato con un incantevole terrazzo, silenzioso e luminoso, al 2°P con ascensore con affacci su corte interna. L’appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abit., camera matrimoniale, camera singola e due bagni, cantina, dotato di zanzariere, risc. aut. e aria condizionata. APE: * TEMPIOCASA 051/313663

MARCONI € 185.000 Centro - bilocale a reddito - Via galliera - in contesto elegante disponiamo di appartamento a reddito fino ad agosto 2023; primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Buone condizioni interne. Porta blindata, infissi in legno con doppiovetro, risc. autonomo, basse spese di gestione. Collocato in zona strategica del centro di bologna. Ottimo investimento. Per info e viste: salvatore merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 423 € 980.000 Pontecchio marconi (altopiano) - Porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo inserita nel curatissimo ed esclusivo complesso residenziale denominato -altopiano marconi. La superficie commerciale complessiva parametrata risulta essere pari a mq. 423 circa oltre al giardino esclusivo di mq. 880. In collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari APE: G EPgl nren: 241.83 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

SAN FELICE MQ 55 € 245.000 San felice (via pietralata) - Appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. Affacci su interno. Oltre a cantina. APE: G IPE: 215.8 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

SANTO STEFANO € 450.000 Santo stefano via guerrazzi - In prestigioso stabile d’epoca con ampi corti interne alberate , servizio di portineria, appartamento piano terra, molto luminoso e silenzioso di mq.90. Particolare e piacevole disposizione architettonica, cantina. € 450.000,00 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 458.000 Appartamento in palazzo storico zona santo stefano - In via borgonuovo, in prestigioso palazzo storico risalente al 1200, a due passi da via santo stefano, dalla piazza delle sette chiese e da strada maggiore, con cultura, servizi e negozi a portata di mano oltre alla possibilità di abitare in una delle zone più esclusive del centro storico di bologna, proponiamo al piano nobile (piano primo) un affascinante appartamento di ampio respiro con affacci su via borgonuovo e su corte interna. L’immobile è composto da ingresso con finestra, cucina di importante superficie e cubatura, salone spazioso, disimpegno notte con capienti armadiature a muro, due grandi camere matrimoniali, due bagni. Bella la scalinata che conduce al piano primo, come la suggestiva loggia condominiale che si affaccia sul cortile interno. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare un’abitazione studiata

sulle proprie esigenze e gusti personali. Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq con volte a crociera situata al piano interrato. Rif. Mtb458 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 240 € 800.000 Centro - via d’azeglio - In ottima posizione, vendesi nuda proprieta- in piccola palazzina con entrata indipendente, appartamento di ampia metratura sito al 1° ed ultimo piano, più sottotetto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA € 179.000 Rif s 09 ad.ze ospedale maggiore (via bertocchi) - A due passi dal centro della città, in posizione servitissima, appartamento ristrutturato, silenzioso e luminoso sito al secondo piano, con ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone, termo autonomo, al piano interrato cantina e volendo ampio garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 210.000 Via varolio - In palazzina graziosissimo app. Tutto ristrutturato 2008 con ottime soluzioni di arredo ingresso su soggiorno/cottura balcone disimpegno notte 2 camere (una matr. Una doppia) bagno con doccia termocentrale con contacalorie + aria condizionata ascensore cantina cicl. + vol. Garage con annessa ampia cantina ciclabile €. 40.000,00 rif. 1633 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 84 € 238.000 Appartamento in via emilia ponente, bologna - Nel cuore pulsante del quartiere santa viola, a pochi passi dal mercato rionale e dai servizi, in piccola palazzina primi -900 dallo stile inconfondibile, proponiamo un appartamento su due livelli di grande impatto scenografico. Posto al secondo ed ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo

19 aprile 2022

troviamo l’ingresso/disimpegno, il soggiorno pranzo, (che accoglie la scala a vista in legno che porta al piano mansardato), il cucinotto separato, (ambiente molto razionale e dotato di ampia finestra), ed infine il bagno con doccia molto spaziosa. Dalla sala, salendo la comodo scala, si accede al secondo livello che ospita la zona notte, caratterizzata dallo splendido tetto in legno a vista, e da tre camere, tutte ben dimensionate ed arredate con letto matrimoniale. Amerai questa casa per il suo stile antico dai colori caldi, perchè all’ultimo piano, per la sua comodità ai servizi, per la tipologia con tre camere e le bassissime spese di gestione. APE: In fase di calcolo - IO.CASA 3481313733

BOLOGNINA MQ 42 € 155.000 Via ferrarese (presso ex minganti) - In bel palazzo anni ‘40 al 4° ed ultimo piano con ascen. Vista interna panoramica -razionale bilocale ristrutturato recentemente di mq 42 commerciali : ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrimoniale e bagno finestrato riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma. Rif. 1514 APE: G EPgl ren: 303 kWh/m2 anno EPgl nren: 2 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 175.000 Via fioravanti - bolognina - 65 mq + balconi + cantina appartamento al 5° piano con ascensore, molto luminoso, affacci su 3 lati: ingresso, sala, camera, cucina, bagno, 3 balconi (oltre a cantina). Edificio in attesa di inizio lavori per intervento “super bonus” (inizio 2022). Unità attualmente occupata da inquilini, la fine contratto e quindi la liberazione sono previste per luglio 2022. Zona molto ben servita. Ref. Vitale: 3282280892. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 € 190.000 Bolognina - via di saliceto - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative in palazzina di soli due piani. Ultimo appartamento disponibile. Unità 14: trilocale di 69 mq al piano primo. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Riscaldamento a pompa di calore. Detrazioni fiscali del 50% sul 25% del prezzo. Rif ds51-14. APE: A2 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676

MQ 65 € 200.000 Bolognina ad.ze via matteotti - In ottima posizione ad un passo dal centro ed a tutti i servizi, in piccola palazzina, appartamento 1° ed ultimo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, tinello piu’ cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazzo abitabile. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 255.000 Bolognina, via zampieri - A due passi dal centro proponiamo in vendita attico al 6° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo panoramico vista centro e colli di 58 mq, cantina e posto auto coperto in autorimessa. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, delibera condominiale favorevole al 110 %. + 20.000 di posto auto APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 € 290.000 Via manin - In bella palazzina al 1° piano su ammezzato (no asc.) appartamento completamente ristrutturato di recente composto da ingresso soggiorno/cottura disimpegno notte 3 camere (di cui 2 matrimoniali) bagno rip. Balcone + verandina cantina termocentrale con contacalorie + climatizzatore impianti a norma posto auto a rotazione APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 138 € 345.000 Via matteotti anglo viale masini - 5 locali centro - a un passo dal centro e dalla stazione, posizione strategica, in stabile signorile appartamento mq. 138 ristrutturato qualche anno fa, luminosissimo, al quinto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso cucina abitabile, sala, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, balcone e cantina. Risc. Centralizzato con contacalorie. Attualmente a reddito con ottima rendita. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 135 € 480.000 Ad. ze via matteotti - Ad un passo dal centro ed in piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione, appartamento di circa 135 mq sito al 1° ed ultimo piano, con ampio terrazzo abitabile, risc.autonomo, possibilita’ acquisto o locazione garage a parte. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 177 € 495.000 Piazza dell’unita-, Panoramico e luminosissimo attico da ristrutturare di 177 mq oltre a 50 mq di terrazzo, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e volendo posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 240 € 749.000 Zona laghetti di corticella - In zona verde e ben servita, appartamento nuovo con ampia terrazza abitabile di 60 mq. 3° piano. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio/camera di 21mq, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e loggia. Tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza che circonda l’appartamento. Ambienti molto confortevoli. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Possibilità di acquistare posti auto e garage a parte. Immobile in collaborazione con p&p agency. APE: A IPE: 67.57 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

BORGO PANIGALE MQ 40 € 119.000 Via varolio ad.ze v001822 - A soli 5 minuti dall’ospedale maggiore, primo e ultimo piano, luminoso e silenzioso monolocale, volendo divisibile zona giorno/ zona notte, con ampio terrazzo di 30mq, servizio e posto auto condominiale, volendo arredato, termogas. 119.000euro APE: G - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 45 € 135.000 Via del triumvirato v001850 Splendido loft nuovo da impresa con ottime finitura, entrata indipendente, 45mq. Volendo divisibile in zona notte e zona giono, ampio servizio e taverna di 8mq, termoautonomo. 135.000 euro APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 100 € 189.000 Via delle scuole ad.ze - v001856 - In stabile ottimamente tenuto secondo piano con ascensore, luminoso e silenzioso. ingresso, tinello, cucinotto (volendo sala con angolo cottura), 3 camere, un servizio (volendo secondo), 2 balconi, cantina ciclabile. Termogas 189.000€ APE: E - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad.ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. Mansarda di c.a mq. 45. Possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. Giardino di 100 mq., di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 82 € 210.000 Borgo panigale, via koch: - Il legno wengè dei pavimenti a contrasto con il total white conferisce a questo appartamento un’essenza forte e di carattere. Appartamento ristrutturato all’insegna della semplicità composto di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina ciclabile. Completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio: presenti porta blindata, cancello di sicurezza e tapparelle elettriche. In zona tranquilla e ben servita nelle vicinanze di centri sport i v i e c e n t ro c o m m e rc i a l e . Rif.1601 info@confortiimmobiliare.it APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 80 € 248.000 Casteldebole, via galeazza: - Appartamento al primo piano composto da ingresso su accogliente zona living con cucina (ad induzione) a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio. Spaziosa autorimessa a euro 23.000,00. Per chi ha a cuore l’ambiente e il risparmio energetico l’impianto geotermico presente è un’opzione efficiente e rinnovabile per il riscaldamento, ed è garanzia di appartamento confortevole, caldo d’inverno e fresco d’estate. Presenti numerosi comfort quali tapparelle elettriche, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Palazzina del 2014, antisismica, con ascensore, si trova a casteldebole, vicino a al centro commerciale e all’estesa area verde con parco giochi per i più piccoli. Comodo ai servizi e alla viabilità con l’ingresso della tangenziale a 5 minuti di macchina. Rif. 1610 info@confortiimmobiliare.it APE: A1 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com

19 aprile 2022

MQ 120 € 279.000 Rif. S 20 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abit., dependance con lavanderia, 2 camere, 2 bagni, taverna con camino e ang. cottura, aerea cortiliva con posto auto. Risc. aut., no spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

€ 358.000 Via emilia levante laterale/via pellegrino orlandi - Rif. Ab1c60692 5 locali in edificio pietravista interno e silenzioso, luminoso app.to ben disposto, al 3 ed ultimo piano no ascensore, di mq 120, ristrutturato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina ab.le, 3 camere matr., bagno, cantina cicl., posto auto cond e un grande garage di mq 33. APE: F IPE: 206.66 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 695.000 Borgo panigale - Vendesi intera villa composta da 2 appartamenti cad. Mq.130 (uno al 1° e altro al 2°P) + sottotetto in parte sfruttabile e seminterrato con ampie tavernette e cantina con parco esclusivo circostante di mq. 3400 in parte pavimentato ed in parte alberato in cui insiste un magazzino mq. 45 trasformabile in garage caldaia risc. recente rif. 1624 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato: app.to mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condiz. e travi a vista con ingresso, cucina abit., salotto, camera matrim. e bagno. Spese cond. irrisorie, parzialmente arredata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disim-

pegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. Posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 160 € 760.000 Via di barbiano pedecollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Immerso nel verde, tripla esposizione luminoso e silenzioso. Appartamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: ingresso, salone doppio con terrazzino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone. Ampio garage e cantina ciclabile, volendo garage. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

CORTICELLA MQ 65 € 165.000 Corticella ad.ze - In piccola palazzina, appartamento sito al 1° piano in ottime condizioni, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, posto auto e cantina. Risc. autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 195.000 Appartamento in vendita a bologna - Soluzione indipendente con giardino via dell’arcoveggio - nelle immediate vicinanze dei laghetti di corticella, disponiamo di una soluzione indipendente su 2 livelli; p.t.: ingresso arredabile, sala da pranzo, cucina semi abitabile con accesso al giardino di 10 mq, bagno di servizio finestrato. 1°P composto da 1 camera matrim., 1 camera singola e un ampio bagno finestrato. Cantina con accesso dal giardino. Immobile da rivedere internamente. Nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione data la possibilità di sgravi fiscali. Libero a ottobre 2021. Per info e visite salvatore merla 389.7832472 APE: G - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 110 € 298.000 Corticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indipendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, cantina, possibilità garage. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 105 € 355.000 Corticella - Di fronte ai laghetti - in palazzina di nuova costruzione appartamento con giardino privato di mq 130 circa. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio (o terza camera), 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Aria condizionata. Scelta delle finiture. Possibilità di acquistare cantina, posti auto e garage. Zona verde e ben servita da tutti i principali servizi. In collaborazione con p & p agency. APE: A IPE: 78.5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

€ 580.000 Via di san luca - nuovo intervento - (3 unità) - unita’ 2 - (1 matrimoniale e 1 singola) - in contesto di assoluta unicità, nella suggestiva via di san luca, disponiamo di 1 delle 3 unità consegnabili a ottobre 2022 - giardino in proprietà esclusiva - 1 ampio box doppio, 1 tavernetta con bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - circa mq comm.li 145, 5 (pertinenze incluse). Piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo di circa 31 mq, con affaccio sul giardino di proprietà (possibilità di rendere la cucina indipendente) 1 camera matrimoniale, 1 camera singola in soppalco con bagno, ampio bagn0; piano seminterrato: tavernetta non illuminata, disimpegno, bagno e autorimessa- riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v333m_2 prezzi non trattabili (sono previsti da normativa sgravi fiscali pari ad euro 48.000) APE: A3 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

COSTA SARAGOZZA € 135.000 Rastignano - via andrea costa - - Rif. Ab1c60706 2 locali interno ampio bilocale al piano terra di un piccolo edificio interno e silenzioso, con ingresso indipendente, di mq 51, ben disposto e ben illuminato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matr., bagno.libero a rogito. Ideale anche per investimento + volendo garage euro 15.000. APE: E IPE: 215.81 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 55 € 180.000 Via pasubio ad.ze ospedale maggiore - Appartamento ristrutturato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconi, riscaldamento centralizzato con conta calorie oltre a cantina. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. Nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 260 € 1.190.000 Via saragozza ad.ze - v001815 - Disponiamo di unità abitativa di 260 mq, signorile composta da entrata, ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali, possibilità di ricavare terza stanza, due bagni, camera guardaroba, lavanderia, aria condizionata, ripostiglio, posto auto condominiale, giardino condominiale. L’abitazione dispone di impianti di allarme. APE: G - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

19 aprile 2022

FOSCHERARA € 318.000 Bellissimo trilocale zona foscherara - In via stracciari, in uno splendido contesto, circondato dal verde e da una quiete atipica per la città, comodo alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi, proponiamo al primo piano di una palazzina di fine anni ‘60, di sole sei unità abitative, ottimamente conservata, un bellissimo appartamento che conserva ancora dettagli dell’epoca di costruzione (pavimenti in marmo) alternandoli a novità importanti come i nuovi infissi in vetroresina, i nuovi apparati radianti con termovalvole, gli impianti certificati. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, una cucina abitabile con balcone, un luminosissimo soggiorno con doppio balcone, due camere matrimoniali, un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina ciclabile. Rif. Sf318 APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

GIARDINI MARGHERITA MQ 188 € 780.000 Zona giardini margherita, - Appartamento da ristrutturare di mq 188 posto al primo piano all’interno di villa composta di sole tre unità, con ingresso indipendente e ascensore al piano, è composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo con ampia vetrata di accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo di mq 43 con vista , bagno ospiti, tre camere da letto di cui due con bagno e cabine armadio, ampia cantina. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Garage doppio € 85.000. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

LAME € 125.000 Via di bertalia (fuori lame) - Al p.t. Di elegante condominio abitativo che prospetta su ampio giardino condominiale, luminoso unico locale mq 102 (eventualmente frazionabile) con bagno, ora accatastato come negozio (c1) + magazzino (c2) mq 29 interrato già collegato con scala interna a giorno. Cantina e grande garage 5, 10 x 4, 10 e&#39; possibile cambio d’uso da negozio in ufficio (a/10). Rif. 1628 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 108 € 215.000 - Zanardi. Ad.ze scuola di ingegneria e architettura di via terracini. Zona verde e comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro. Palazzo anni 70/80. Appartamento luminoso al terzo ed ultimo piano comodo senza asc. Ingresso direttamente su sala, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere e due bagni. Cantina e posto auto condominiale coperto assegnato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com € 245.000 Pressi porta lame - E comodissimo per la stazione e vicinissimo al centro (viale pietramellara) in palazzina completamente interna e silenziosa vende al 2° ed ultimo piano no asc, razionale app. Mq.91 buono stato ingresso soggiorno cucina abitabile 2 ampie camere matrimoniali bagno termo aut. + aria condizionata impianto elettrico a norma e certificato rif. 1632 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

LE ROVERI

MASSARENTI MQ 45 € 188.000 Bologna - massarenti - via guelfa - Massarenti - via guelfa, in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo ampio monolocale ben tenuto e molto luminoso di 45 mq con grande terrazza esclusiva di 25 mq, angolo cottura e bagno. L’immobile é spazioso e dotato di pianta regolare che lo rende facilmente divisibile in zona giorno/notte. Risc. Autonomo. Ape: f. Rif.: b131 euro 210.000 APE: F IPE: 181.2 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MAZZINI MQ 46 € 175.000 Mazzini / emilia levante - In posizione interna e comoda a tutti i servizi, primo ed ultimo piano in piccola palazzina, monolocale in fase di completa ristrutturazione, con angolo cottura, anti-bagno, bagno e balcone. Ottimo anche come investimento. APE: A+ - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 47 € 185.000 Via bellaria - In zona servita ed in piccola palazzina di recente costruzione in posizione interna, bellissimo ed ampio monolocale in perfette condizioni e ben rifinito, luminoso e silenzioso, 1° piano con ascensore, con angolo cottura, veranda, bagno, risc. Autonomo, cantina. APE: E IPE: 139.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 205.000 Ad. ze lunetta gamberini Libero, in bello stabile ben tenuto ed in zona ben servita, appartamento completamente ristrutturato (mai abitato a seguito dei lavori), luminoso, silenzioso, ultimo piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 590.000 Bologna zona mazzini/emilia levante - Complesso immobiliare costituito da 1) casa indipendente formata da due appartamenti oltre a cantine per un totale di circa 160 mq commerciali 2) laboratorio al piano terra di circa 360 mq 3) autorimessa di circa 25 mq. Oltre a corte privata. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MURRI MQ 63 € 172.000 Laterale via pontevecchio (via guazzaloca) - Mq. 63 appartamento al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, veranda, riscaldamento autonomo, oltre a cantina al piano terra e ripostiglio nel sottotetto. APE: F - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 179.000 Emilia levante- parco dei cedri, App.to recentemente ristrutturato, al piano alto molto luminoso e panoramico con vista sul parco e sulle colline, con: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Cantina. Volendo anche completamente arredato. APE: G IPE: 292.32 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 47 € 180.000 Via toscana (inizio) - Nuovo complesso residenziale di 6 unità (comparto interamente recintato con accesso riservato ai residenti) sviluppato con tecnologie costruttive ed impiantistiche incentrate sul risparmio energetico - bilocali con entrata indipendente e piccola corte privata su unico livello bagno con velux finiture personalizzabili serramenti motorizzati + € 20.000 posto auto - consegna fine anno - rif. 1608 APE: B - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 260.000 Bologna ad.ze sant-orsola - Via schiassi appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, salotto, tinello, cucinotto, camera, bagno, balcone, riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 180 € 425.000 Bologna - via murri - In piccola palazzina appartamento al 3°P con ascensore privato. Composto da ingresso, camera, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 ulteriori camere con soffitti decorati a tempera, 2 bagni e balcone. Al p. superiore un’altra unità mansardata, separata catastalmente ma collegabile, di circa 60 mq, attualmente accatastata abitazione + deposito. L’immobile gode di ampia luminosità e affacci sul verde. Rif.: sc20. APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 177 € 465.000 Due madonne ad.ze - Bellissimo loft su 2 livelli in ottimo stato d’uso finiture altissime con al p t (100 mq. Circa) grande zona living divisa in soggiorno / pranzo / home theatre, cucina abitabile separata, bagno, ripostigli, locale tecnico, oltre ad area cortiliva di proprietà di 150 mq. Circa ed ampia autorimessa di 20 mq. Circa; al p. superiore (60 mq. Circa) camera da letto, studio, bagno e grande guardaroba risc. Aut. Aria condiz. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

19 aprile 2022

MQ 151 € 585.000 Zona murri lunetta gamberini: - Elegante appartamento con terrazzo abitabile e autorimessa in contesto residenziale molto curato fabbricato con ampio parco condominiale proponiamo al secondo piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo abitabile di 26 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali piu’ una camera doppia, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e autorimessa doppia di 25 mq. Referente: conte 328/2010492 APE: E - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

€ 600.000 Via mazzini ad.ze pontevecchio - In elegante palazzo con asc in fase di ristrutturazione delle facciate, semiattico, quadrupla esposizione di ampia metratura: ingresso, salone triplo con terrazzo, cucina con veranda affacciata sul terrazzo, 3 camere, 2 bagni, balcone. Cantina. Volendo garage APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 223 € 830.000 Murri / toscana via parisio 34 - 25 unità vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 270 € 890.000 Via monte donato Villa indipendente di mq 270 disposta su tre livelli, sulla prima collina bolognese con vista panoramica e giardino privato con alberi ad alto fusto. Composta al piano terra da ampia zona giorno con camino e scala a vista con accesso al giardino dalla sala, cucina abitabile,

bagno, studio, al primo piano 4 camere di cui una con bagno interno, 2 bagni. Collegata internamente ad un ampio piano interrato composto da taverna, vano tecnico, bagno lavanderia, cantina e garage doppio di 45 mq. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali sui lavori da eseguire. APE: F IPE: 175 kWh/m3 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

NAVILE MQ 115 € 415.000 Centro lame ad.ze v001837 - In recente complesso residenziale con pietra a vista, quinto piano con ascensore, ampio appartamento di 115 mq ottimamente rifinito con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze di 9 mq ognuna, cantina ciclabile, posto cicli. Termoautonomo e aria condizionata. Nessuna barriera architettonica. 415.000 euro volendo posto auto in affitto 250€/anno APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it

SAFFI € 219.000 Rif s 23 ad.ze ospedale maggiore (via bordoni) - A due passi dal centro della città, in posizione servitissima, data l’estrema vicinanza all’ospedale maggiore, l’immobile è ideale come investimento. L’appartamento ristrutturato, silenzioso e luminoso sito al primo piano, servito d’ascensore, si compone di ampio ingresso, soggiorno, con cucina a vista, dotato di balcone, bagno, 2 camere matrimoniali, infissi in alluminio con doppio vetro camera, termo autonomo, al piano interrato cantina. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 230.000 Saffi - via podgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, cantina. Buone condizione interne. Riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni contattare GABETTI BOLOGNA 051/311676

SAN DONATO MQ 43 € 145.000 San donato / fiera - In zona comoda ai servizi ed in stabile ben tenuto, piano alto con ascensore, ampio monolocale di circa 40 mq con soppalco, bagno, riscaldamento autonomo e aria condizionata, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 215.000 S.donato - via larga - A due passi dal centro comm.le meraville e da tutti i principali servizi pubblici e commerciali (bus, farmacie e scuole). Immerso nel verde di due parchi con piste ciclabili, appartamento al 2° ed ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta. L’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abit., terrazzo, camera matrim. e doppi servizi. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Rif s222. APE: E GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 229.000 Rif. S40 san donato (san donnino) - In contesto silenzioso fuori dal traffico, comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina, appartamento al 1°P con asc., con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno, balcone. riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata, infissi in pvc con vetro doppio, cancelli di sicurezza. Volendo garage. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 500 trat. ris.San donato - Palazzina indipendente sui 4 lati disposta su 3 livelli e di circa 500 mq, con area cortiliva di 250 mq e numerosi posti auto privati. Trattative riservate APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN MAMOLO MQ 120 € 490.000 San mamolo pedecollinare - In zona verde residenziale a poca distanza dalla porta d’azeglio e dal centro storico. App.to molto luminoso di mq. 120 sito all’ultimo piano con ascensore. Terrazze circostanti anche in parte abitabili con splendida vista

sulla collina. Riscaldamento autonomo. Cantina + garage € 35.000 APE: G IPE: 395.93 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 150 € 740.000 San mamolo (roncrio) - In palazzina formata da solo quattro appartamenti, attico panoramico all’ultimo piano (unico al piano) libero su quattro lati, servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile di circa mq. 38. Risc. centralizzato con contacalorie. Oltre a due posti auto esclusivi. APE: G IPE: 378.07 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 160 € 750.000 San mamolo - In ottima posizione ed in piccola palazzina pietra vista, appartamento ristrutturato di circa 160 mq, silenzioso e nel verde, con giardino privato di circa 100 mq e riscaldamento autonomo, con ampio garage per 4 auto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN RUFFILLO € 165.000 Via toscana alta: - In palazzina interna, al piano rialzato, app.to in buono stato, mono esposto a sud, composto da: ingresso, due camere matrimoniali, bagno con doccia e cucina, cantina e corte di proprietà esclusiva. Posto auto condominiale. Risc. aut., climatizzatore. Basse spese condominiali. Libero 31/03/2022. Rif. 1629 APE: F IPE: 178.9 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 189.000 Rif s 28 via toscana (parte collinare) - A due passi dal centro della città, in posizione servitissima e interna, parte collinare immerso nel verde, appartamento ristrutturato, luminoso con ottima esposizione a sud, sito al secondo piano, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrim., balcone, cantina al piano interrato, termo aut. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

19 aprile 2022

€ 250.000 Via titta ruffo ad.ze foscherara - In laterale verde e silenziosa, in palazzo pietravista, piano alto con ascensore di ampia metratura, doppia esposizione, silenzioso e luminoso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (poss. tà 3 camera), 2 bagni finestrati. Cantina ciclabile. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 MQ 140 € 340.000 Via l. Marenzio ad.ze - San ruffillo: porzione di bifamiliare con giardino privato ed entrata indipendente, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ripostiglio, risc. autonomo. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: F - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 178 € 658.000 S. Ruffillo a ridosso della collina - Nuova palazzina solo 8 app. Costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscaldamento/raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen ultimo app.to : semiattico mq.178 con 2 grandi splendidi terrazzi 3 camere ampio salone 2 bagni cantina finiture a scelta rif. 1440. APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 Nuovo intervento borgo lumiera - U14_q via di sabbiuno 11 - nuova realizzazione di 15 villette raggruppate in quattro blocchi separati da posti auto coperti. La soluzione ideale per chi cerca un connubio tra vicinanza al centro città e paesaggio collinare, possibilità di personalizzare il capitolato. Unità in duplex giardini privati - unicità e personalità. Prezzi a partire da euro 465.634 (euro 48.000 di sgravio fiscale a favore dell’acquirente) consegna fine dicembre 2022 APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SANTA VIOLA € 135.000 S. Viola - via emilia ponente - In palazzina ottimamente tenuta, appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - GABETTI BOLOGNA 051/311676

€ 147.500 S.viola - via berretta rossa ad.ze esselunga: - Nuova realizzazione da impresa di 16 unità abitative cielo terra indipendenti. Ultimi appartamenti.unità 13: al piano terra composta da ingresso su soggiorno con cucina angolo cottura, bagno e al piano superiore la camera matrimoniale con bagno privato. Volendo posti auto e moto. Rif tb-11-1 detrazioni fiscali. Consegna prevista marzo 2021. APE: A - GABETTI BOLOGNA 051/311676 € 225.000 Via signorini (santa viola) - Particolari unità immobiliari strutturate su 2 livelli mq. 115 ristrutturate di recente con ingresso indipendente composte da saloncino/cottura balcone verandato 2 camere + ampio locale con voltine uso taverna o sfruttabile come 3.a camera o studio con ingresso autonomo con 3 bagni e 2 autorimesse riscaldamento autonomo + aria condizionata no spese condominiali rif. 1586 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 225.000 Via signorini - Particolare unità mq. 115 ristrutturata composta da 2 app.ti entrambi con ingresso indip. Uno monolocale con balcone e bagno altro su 2 livelli con ingresso cucina camera + ampio locale con voltine uso taverna o 2.a camera o studio con ingresso autonomo le 2 unità vendono vendute insieme e possono formare unica soluzione con saloncino/cottura balcone 2 camere + ampio locale con voltine uso uso taverna oppure sfruttabile come 3.a camera o studio con ingresso autonomo 3 bagni 2 autorimesse no spese condom. Rif. 1586 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 349.000 Via emilia ponente - Ad.ze ospedale maggiore appartamento in buono stato al settimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina semiabitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, risc. centralizzato con conta calorie, oltre a cantina e garage per tre auto. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

a muro terrazzo (1, 20x11 mt.) ampia cantina - volendo autorimessa doppia - risc. Centr. Rif. 207 oltre a garage € 55.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 100 € 415.000 Ad. ze porta saragozza - In splendida posizione ad un passo dal centro e comoda ai servizi ma al tempo stesso silenziosa e nel verde, app.to con giardino privato, in ottime condizioni, di circa 100 mq con tavernetta collegata, risc. aut. e basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 giardini privati, tavernetta, cantina, 2 garage, posto auto. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

SAVENA MQ 66 € 168.000 Via lombardia ad.ze Appartamento monolocale di 66 mq al piano terra con ingresso indipendente, nuovo da impresa e in pronta consegna, composto da ingresso su ampio vano open-space diviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno, 2 vani accessori, lavanderia, pred. Aria clim. Incarico di vendita in esclusiva. APE: F AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 130 € 375.000 Via benedetto marcello ad.ze - Vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso con armadi a muro, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina e garage. Ottima posizione, condominio signorile, piano alto con ascensore. Attualmente occupato con regolare contratto di locazione scadenza maggio 2023. Rif. S13 APE: F - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 280 € 935.000 Ponticella - via alberto mario - In borgo completamente restaurato immerso nel verde, proponiamo villa indipendente oggetto di recente e raffinata ristrutturazione , di mq 200 con curatissimo giardino di 1400 mq, completamente recintato con sistemi di allarme e videosorveglianza.posti auto recintati. APE: F IPE: 175 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIAR E D I S I LV I S T E F A N O 0519925684

ZANARDI MQ 110 € 205.000 Ad.ze via zanardi Appartamento ben tenuto sito al 1° piano di circa 100 mq, composto da ingresso, 3 camere, soggiorno con terrazzino semi-abitabile, cucinotto e bagno. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Archiviazione Carta Abiti da lavoro Cancelleria Tecnologia

SARAGOZZA MQ 144 € 365.000 Tolmino/v.veneto - Libero in complesso residenziale anni ‘70 piano alto luminoso tranquillo panoramico doppia esposizione 5° p. Con asc. Finiture datate ampio appartamento composto da ingresso ampia sala cucina abit. 3 camere doppie 2 bagni armadio

Articoli per la scuola e clic!

19 aprile 2022

RESIDENZIALI VENDITA IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 95 € 180.000 Lavino di mezzo - Libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, app.to luminoso e silenzioso con entrata indipendente, 2° ed ultimo piano con tripla esposizione, con ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo abitabile, cantina ciclabile. Risc. Aut. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage, zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo app.to pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto.finiture di pregio, parquet, aria condizionata. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 250 € 618.000 Funo ad.ze - v001859 - In piacevole contesto, unica nel suo genere, splendida porzione di trifamiliare di 250mq, antisismica, disposta su due livelli così composta: piano terra di 80mq con luminoso ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e servizio. primo piano + mansarda: sala, cucina, 3 camere 2 servizi. garage di 50mq e giardino di 1500 mq. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari possibilità di ricavare 2 unità. APE: B - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

BUDRIO MQ 286 € 440.000 Prunaro di budrio Vendesi villetta bifam. Non isolata strutturata su 2 livelli + mansarda ogni unità misura mq. 246 + mq. 1.300 giardino privato progetto da definire insieme all’acquirente vendita in blocco o anche 1 porzione indipendente ogni porzione si compra da privato con tassa registro pannelli solari pannelli fotovoltaici - finiture a scelta dell’acquirente costruzione antisismica consegna 8/12 mesi rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CALDERARA DI RENO MQ 130 € 280.000 Longara adiacenze Libera, porzione di villa bifamiliare di circa 130 mq, disposta su due piani, composta da ingresso indipendente, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, giardino privato e garage doppio. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo C a l d e r a r a d i re n o ; i n z o n a tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq.200. Ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. Risc. aut., aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASALECCHIO DI RENO MQ 83 € 175.000 Casalecchio di reno - croce via tunisi - In palazzina interna appartamento parzialmente da rivedere al 2°P senza ascensore. Ingresso su ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, secondo servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina. Immobile con una buona distribuzione interna e con spazi personalizzabili. Risc. aut. con pompa di calore e aria condiz., bassissime spese condominiali, libero subito. Rif. Ca514 APE: G - GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 € 180.000 Casalecchio di reno, - Via garibaldi, vendesi la nuda proprietà di un appartamento, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 185.000 Trilocale in vendita - Quartiere ceretolo: al secondo piano senza ascensore, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali disimpegno arredabile e bagno. Il riscaldamento è centralizzato, con conta calorie. Internamente ristrutturato. Libero da gennaio 2023. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

€ 185.000 Bilocale in vendita - Zona parco faianello, san biagio: a due passi dal parco del faianello e dalla pista ciclabile che conduce direttamente al centro di casalecchio, proponiamo in vendita questa recente soluzione.posta al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina in pietra a vista di sole cinque unità abitative.entrando si ha un ingresso che da accesso alla zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile; a seguire la camera da letto matrimoniale e il bagno.all’entrata è presente un comodo ripostiglio, al momento usato come lavanderia.il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in vetro camera ed è presente l’aria condizionata.completano l’immobile una cantina e un posto auto coperto condominiale assegnato. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 € 195.000 Casalecchio di reno - (zona tranquilla e servitissima) in piccola palazzina (no condominio) al 2° appartamento luminoso in buono stato (bagno e finestre recenti) composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata e bagno - termoautonomo impianti a norma - giardinetto condominiale interno con uso barbecue ideale per giovani coppie compreso garage per utilitaria rif. 1592 APE: G IPE: 254.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 101 € 209.000 Via ercolani adiacenze - In palazzina di poche unità, appartamento posto al piano rialzato, composto di ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una zona immediatamente sottostante l’appartamento, in parte fuori terra, di pari metratura utilizzabile come aree accessorie, taverna, lavanderia cantina richiesta € 209.000 APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 80 € 225.000 Casalecchio di reno - croce via caravaggio - Appartamento trilocale posto al 1°P con ascensore che arriva fino al piano interrato. Ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere da letto, bagno, cantina. Parzialmente da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzato. Libero subito. Rif.ca519. Garage a parte a euro 25.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

€ 240.000 Trilocale in vendita - Croce di casalecchio: in vendita in signorile palazzina in pietra a vista, app.to al 3° ed ultimo piano senza asc. Ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e 3 balconi; ottime finiture con parquet nelle camere.aria condiz. e infissi di ultima generazione con doppio vetro.di pertinenza un garage. Libero entro luglio 2023. APE: * - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 € 258.000 Quadrilocale in vendita - San biagio: soluzione nel recente complesso, con zone verdi nelle immediate vicinanze, al 1°P con asc. Ingresso su zona giorno, con cucina a vista e terrazza abitabile, due camere e bagno. Telerisc. e aria condiz. Di pertinenza una cantina, un garage ed un posto auto. APE: * - AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 82 € 275.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare, all’interno di palazzina antisismica di 15 appartamenti in fase di costruzione, appartamento trilocale al 1°P con ascensore. Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto e due bagni. risc. autonomo a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico dedicato sul tetto. Possibilità di garage. Rif.gr4. Consegna meta’ 2023. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 85 € 290.000 Casalecchio di reno - centro - In stabile con facciate appena rifatte a pochi passi dal parco talon, appartamento trilocale recentemente ristrutturato posto al sesto e ultimo piano con ascensore. Ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, disimpegno notte con armadio ripostiglio, bagno con doccia e vasca, cantina. Impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere. Rif.ca525. Volendo garage acquistabile a parte ad euro 25.000. APE: F - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 100 € 290.000 Casalecchio di reno - In zona centrale, vendesi in bella palazzina anni -70, comodo ai servizi, app.to al p°1, con ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina volendo garage. (av376) APE: G IPE: 159.33 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

19 aprile 2022

€ 300.000 5 locali in vendita - Ad.ze parco talon: al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente composto da un doppio salone, cucina abitabile separata, 2 camere e 2 bagni. Sono presenti 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo ed stata montata l’aria condizionata. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 78 € 345.000 Casalecchio di reno - meridiana - via cristoni - Appartamento trilocale posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno e cucina entrambi con uscita sul terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno, cantina, oltre a comodo garage soppalcato a € 55.000. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme. Ape: d. Libero subito. Rif. ca528. APE: in fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 110 € 350.000 Casalecchio di reno - via ronzani - Appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore. Tripla esposizione. Ingresso su salone con zona living e zona pranzo, cucinotto, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni finestrati, ripostiglio, balcone spazioso. Posto auto, garage e cantina. Impianto di climatizzazione. Ape in fase di redazione. Ideale per famiglia o giovane coppia. Rif.b133 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 100 € 360.000 Casalecchio di reno - via guido reni 19 - In posizione collinare, all’interno di palazzina antisismica di 15 appartamenti in fase di costruzione, appartamento quadrilocale al secondo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 28mq e accesso al terrazzo, tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Ape: a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico dedicato sul tetto. Possibilità di garage. Rif.gr8. Consegna meta’ 2023. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

€ 370.000 Quadrilocale in vendita - Parco talon: posizionato all’interno dello splendido parco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina in pietra a vista, munita di ascensore.internamente composto da un ampio ingresso arredabile, una cucina abitabile, il soggiorno con accesso alla terrazza, le due camere da letto matrimoniali e un bagno.il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie.al piano interraterrato è presente un posto auto di proprietà.per maggiori informazioni contattateci allo 051.6132064 o al 334.2431039 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNOCASA: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. Finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 460.000 casalecchio di reno, - Adiacenze via garibaldi, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento, panoramico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili coperte, cantina ciclabile, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 220 € 760.000 Casalecchio di reno - meridiana - Villetta a schiera con giardino disposta su due livelli, oltre a piano interrato e sottotetto. Ingresso indipendente da corte privata pavimentata, soggiorno con camino e accesso al giardino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano tre camere e due bagni. Mansarda con ripostiglio. Taverna di 80mq con camino, collegata internamente. Cantina e garage. Ape: g. Rif. ca517 APE: in fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

CASTEL D’AIANO MQ 400 € 109.000 Rocca di roffeno ad.ze castel d’aiano - v001860 - Libera subito, immersa nel verde villa di 400mq con circa 200mq di area cortiliva, ottima per 2/3 nuclei familiari. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

CASTEL MAGGIORE MQ 92 € 260.000 Castel maggiore via gramsci - Appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio con spazio x lavatrice/asciugatrice, balcone e loggia chiusa. Risc. aut. Oltre a cantina ciclabile e due autorimesse. Il fabbricato è dotato di cappotto. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 395.000 Castel maggiore ad.ze centro - Attico in ottimo stato, adiacente al centro e comodo a tutti i servizi, circondato da ampi giardini. In stabile di recente costruzione (2008), mq. 106 piu’ terrazze ab. Panoramiche per un totale di mq. 60 circa cantina. Risc. Aut., aria condizionata due autorimesse di mq. 18. € 20.000 cadauno APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 230 € 400.000 Castel maggiore via lirone - Fantastica soluzione abitativa non isolata porzione di bifamiliare 210 mq. Tre livelli e 400 mq. Di area esterna - nuova edificazione in bioedilizia - antisismica a - indipendente su tre lati capitolato top - finiture di pregio - full optional - totalmente personalizzabile anche nella disposizione interna - grande salone (50 mq. ) con cucina a vista - 5 camere - 3 bagni - cabina armadio - ripost. - cantina - autorimessa - balcone a loggia - giardino su tre lati. APE: A4 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - www.ibcimmobiliare.it

€ 476.008 Villanova di castenaso - villetta di testa - Nuova costruzione: villetta consegnabile a giugno 2022. Giardino e area cortiliva in proprietà esclusiva - 1 posto auto coperto, 1 posto auto scoperto. L’immobile si sviluppa su due livelli - circa mq comm.li 139 (pertinenze incluse). Piano terra: ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto (o eventuale terza camera nel qual caso si utilizzi il soggiorno/pranzo quale living con angolo cottura), bagno piano primo: 2 camere matrim., ampio bagn0 e 2 terrazze - finiture di assoluto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v319m euro 476.008 oltre iva di legge (non sono previsti da normativa sgravi fiscali) APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

CASTIGLIONE DEI PEPOLI € 69.000 Castiglione dei pepoli, - Loc. baragazza, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, risc. aut. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

GAGGIO MONTANO

CASTENASO

MQ 211 € 155.000 Gaggio montano Pietracolora loc. Serra in posizione panoramica casa indipendente su due livelli composta da: al piano terra salone con angolo cottura e camino, oltre a bagno, cantina e portico; al 1°P 4 camere ognuna con bagno privato e terrazzo. Oltre a garage e terreno di oltre 3.000 mq. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. Mq 600 di superficie lorda vendibile. Terreno circostante di mq 4.300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato rif. 1562 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 212 € 155.000 Gaggio montano (pietracolora loc. Serra) - In posizione panoramica casa indipendente su due livelli composta da: al piano terra salone con angolo cottura e camino, oltre a bagno, cantina e portico; al 1°P 4 camere ognuna con bagno privato e terrazzo. Oltre a garage e terreno di oltre 3.000 mq. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

19 aprile 2022

MQ 700 trat. ris. Gaggio montano Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

de tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

IMOLA

MQ 107 € 109.000 Monte san pietro (comune m.s.pietro - 26 km. Da bologna) villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 780 € 590.000 Imola via busa adiacenze - Imola ampia corte colonica con ottime possibilità edificatorie, posta in zona piratello. Totali mq 780 con corte privata di ampia metratura. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

LOIANO MQ 225 € 420.000 Quinzano (loiano) Splendida villa mono trasformabile in bifam. Non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze cantina a livello ed ampio garage 2terrazze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. Sup. Lorda vendibile mq 225 con giardino mq 500 tutta la proprietà è recintata poss. Ampliamento pannelli solari, antifurto, inferriate e cancelli - rif. 1565 APE: D IPE: 127 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MALALBERGO MQ 300 € 150.000 Altedo ad.ze - Altedo adiacenze: occasione, casa indipendente sui 4 lati di circa 300 mq e disposta su 2 piani, da ristrutturare, con ampio giardino privato e terrazzi. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MEDICINA MQ 105 € 149.000 Medicina ad.ze centro - Libero ben tenuto ampio ingresso sala cucina abit. disimpegno 3 camere bagno balcone cantina garage termo asc. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra gran-

MONTE SAN PIETRO

MQ 135 € 288.000 Monte san giovanni - v001853 Come nuova, splendida villetta indipendente di 135 mq su due livelli. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, lavanderia, cantina, ampio giardino, ottime finiture e travi a vista, 2 posti auto di proprietà. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 60 € 125.000 A p p a r t a me n t o i n vendita a ozzano dell’emilia - Ozzano dell’emilia località ponte rizzoli proponiamo trilocale luminoso in buono stato con termo autonomo bassissime spese condominiali composto da ingresso ripostiglio angolo cottura e soggiorno 2 camere bagno e cantina oltre posto auto €125.000 intercasa 051 347450 - 339 6546353 APE: in fase di calcolo - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

PIANORO MQ 70 € 155.000 Pianoro (botteghino di zocca val di zena) - In piccolo condominio con isolamento termico a cappotto, a soli 10 minuti d’auto da san lazzaro, appartamento in ottimo stato, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, bagno, termo autonomo, cantina, posto auto di proprieta’ in garage sotterraneo. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 550.000 Pianoro-villaggio baldisserra: - In bellissimo complesso residenziale a 15 km da bologna proponiamo stupenda villa al grezzo sulla quale è possibile usufruire del bonus 110%. Abitazione principale su unico piano oltre a mansarda, interrato e giardino privato. APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 € 570.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica ultimo attico disponibile con ampio box - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono all’unità comfort e tecnologia applicata. Finiture di pregio. Risc. a pavimento - climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 570.000 oltre iva di legge recupero fiscale a favore dell’acquirente in collaborazione con re maison APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 450 € 599.000 Pianoro - farneto - Villa unifamiliare d’epoca, immersa nel verde e dalla posizione panoramica, circondata da giardino recintato e piantumato ed un terreno circostante. Disposta su tre livelli al p.t. si trova il soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina e centrale termica. Al 1°P un salone con veranda, balcone coperto con camino, 2 camere, guardaroba e bagno. Al piano ultimo 2 camere matrimoniali, guardaroba e bagno. Rif.: b132 APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 630.000 Pianoro - villa in posizione dominante, panoramica e comoda ai principali servizi composta da ampio portico, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e autorimessa. Terreno per circa 3.000 metri. Nella proprietà vi è la possibilità urbanistica di ricavare altra unità immobiliare cielo/terra di circa 220 mq (soluzione ideale per piu’ nuclei familiari). Vista mozzafiato sulla valle. Ref.: conte 3282010492 APE: * - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 193 € 255.000 San giorgio di piano - San giorgio di piano via chiesa consegna a rogito occupato da proprietà nella prima campagna recupero di colonico del 2010 proponiamo villetta a schiera di testa, interna, in complesso di 6 unità imm., ottimo stato d’uso, composta da giardino privato con portico, ingresso soggiorno cucina abit. Con sala pranzo 3 camere da letto 2 bagni 2 posti auto privati. Risc.aut. Condiz. € 255.000 APE: C IPE: 77.92 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO MQ 140 € 289.000 San giovanni in persiceto - Centro in piccola palazzina appartamento ottimo stato su 3 livelli con corte esclusiva mt. 34 composto da ingresso con loggia 2 camere soggiorno cucina 2 bagni balcone + ampio sottotetto termoautonomo + predisposizione climatizzazione APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 70 € 119.000 San lazzaro ad.ze (località ponte rizzoli) - In piccola palazzina appartamento sito al primo ed ultimo piano ben tenuto ingresso su soggiorno angolo cottura 2 camere 2 bagni (uno piccolo solo uso lavanderia) ampia cantina e posto auto privato all’interno di corte condominiale servita da cancello elettrico termo autonomo prezzo richiesto APE: In fase di calcolo - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it

19 aprile 2022

MQ 71 € 198.000 San lazzaro di savena centro, laterale via jussi - In piccola palazzina vendiamo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso, due camere matrimoniali, tinello con balcone, cucinotto finestrato, bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata. Rif. Y78 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 85 € 299.000 San lazzaro centro (via salvo d’acquisto) - In fabbricato di recente costruzione appartamento in ottimo stato al terzo piano con ascensore composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, oltre a cantina. APE: D IPE: 121.28 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 350.000 San lazzaro di savena - Ampio trilocale finemente ristrutturato su 2 livelli di 100mq. Ex-fienile ristrutturato ingresso su luminosa sala con angolo cottura, terrazzino sottotetto, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno principale; al secondo piano, a cui si accede tramite scala in ferro battuto, disimpegno, altra camera da letto e bagno secondario con sistema di areazione. Completa la proprietà box auto doppio di 40mq. Risc. autonomo, aria condizionata, parquet, predisposizioni per sistema d’allarme, posto auto in cortile, giardino condominiale di 1000mq. APE: E - CASABO’ INVESTIMENT I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com MQ 138 € 590.000 San lazzaro ad.ze centro Villa indipendente su 2 livelli, mq. 121 circa, nuova realizzazione in classe a con giardino privato di mq. 134 circa. Al p. T. Ampia zona giorno con cucina, camera, bagno e lav. Al p. Sup. 2 camere, bagno, 2 balconi. pannelli fotolvotaici, risc. A pav., raff. E ricambio aria a parete. L’importo si intende detratto del “sisma bonus” di € 105.000,00. Autorimesse da € 32.000,00, cantine da € 6.000,00, posti auto da € 12.000,00 APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 650.000 Ponticella san lazzaro - In villetta quadrifamiliare, appartamento sito al primo piano di mq. 200 piu’ giardino privato di mq. 500 con terrazze abitabili e autorimessa. Nel condominio sono gia’ stati deliberati i lavori che ri-

entrano nelle agevolazioni del 110% (caldaia, infissi ecc...) + spese condominiale € 280 mensili , con riscaldamento, acqua calda e fredda APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 850.000 Villa s. Lazzaro - via palazetti - - Rif. Ab1c60606 contesto prestigioso, oggetto unico, in splendido grande parco ma vicino in centro a s.lazzaro, immobile indipendente nel complesso di una villa storica. L’edificio di mq 340 è da ristrutturare ed è dotato di uno splendido giardino esclusivo di mq 1700 e di un corpo di fabbrica adiacente adibito a garage. APE: In fase di calcolo ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 334 € 890.000 Ponticella - Nel verde villa in zona residenziale di pregio. Buono stato con finiture di pregio. Sala pranzo, salone con caminetto, zona tv, taverna con caminetto, studiolo, terrazzo ampio, patio interno, 3 ampie camere da letto, una stanza guardaroba, 3 bagni, impianti d’allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Due giardini esclusivi fronte parco. Cantina e autorimessa doppia più due posti auto esterni. Referente mario: 3297040133. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. Croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. Giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 122 trat. ris.San lazzaro di savena - In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Trattative riservate APE: A+ - Alberto Torricelli 051/261426

VALSAMOGGIA

ZOLA PREDOSA

MQ 300 € 150.000 Va l s a m o g g i a , c à bortolani vic.ze, via vedegheto Località casa costa complesso immobiliare formato da un fabbricato principale ad uso abitazione su tre livelli di circa mq. 200, altra porzione ad uso abitativo di circa mq. 90, oltre a vecchio fabbricato ex stalla/fienile più accessori e terreno agricolo adiacente di circa ettari 5. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 98 € 298.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7 - Adiacente alla piscina, prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti . Appartamento trilocale al secondo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni. Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage di varie metrature posti al piano interrato raggiunto da ascensore. Disponibili altre unità. Rif.tm7. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

VERGATO MQ 99 € 140.000 Vergato centro via a. Fini - Comodissimo ad ogni servizio e alla stazione ferroviaria, appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, due ampie camere, bagno, oltre a cantina ed autorimessa. APE: G IPE: 265.14 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 150.000 Vergato centro - Appartamento di nuova costruzione composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, grande terrazzo esclusivo di circa 90 mq con possibilità di entrata indipendente oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 215 € 270.000 Vergato centro - Via di vittorio casa indipendente formata da due appartamenti con ingressi autonomi così composti: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; al 1°P ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone. Oltre a negozio/laboratorio e garage al piano terra, cantine al piano seminterrato e corte circostante. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 255 € 460.000 Vergato zona panoramica - A pochi passi dal centro villa di recente costruzione in ottimo stato su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e dispensa; al piano primo sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazze. Oltre ad ampia autorimessa con portone automatizzato e giardino circostante esclusivo. APE: E IPE: 248.3 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 300.000 Zola predosa - In zona comoda a tutti i servizi prenotazione per appartamenti varie metrature nuova costruzione con grandi terrazzi abitabili coperti con fioriere, giardini privati finiture di pregio con domotica con pompa di calore e impianto fotovoltaico consegna fine 2022 prezzi da €. 300.000 vol. Cantine e garage e posti auto rif. 1586 APE: A4 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 128 € 389.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7 - Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti . Unita’ 2. Appartamento quadrilocale al piano terra. Ingresso su soggiorno con accesso al giardino privato di 280mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni. Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage. Disponibili altre unità all’interno del cantiere. Rif. Tm2 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 141 € 429.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7: - Adiacente alla piscina, prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti. Unita’ 9. Appartamento quadrilocale slv: 141mq. Secondo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno terrazzo abitabile, cucina, tre camere da letto, due bagni. Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage. Disponibili altre unità all’interno del cantiere. Rif.tm9 euro 441.000. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

19 aprile 2022

MQ 195 € 634.000 Zola predosa - zola chiesa via terramare 7 - Adiacente alla piscina, prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 13 appartamenti . Attico al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno di 39mq con accesso al terrazzo principale di 30mq, cucina, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due ripostigli, una vano uso soffitta, due balconi . Ape: a. Impianto fotovoltaico autonomo. Possibile acquistare a parte garage. Disponibili altre unità. Rif.tm13 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI LECCE MQ 168 € 600.000 Salento, spongano (le), zona le more - - Villa con piscina - nel cuore del salento elegante villa di recente costruzione con piscina, porticato con zona bbq, gazebo ed ampio parco di 10.000 mq con uliveto ed alberi da frutto. Salone doppio con volta a botte, grande cucina a vista, 3 camere matrimoniali con volta a stella (possibilità quarta), 2 bagni. Ulteriore dépendance di 70 mq utilizzabili come casa ospiti. Riscaldamento a pavimento, a.c, fotovoltaico, pannelli solari, pozzo artesiano. Per info 335 5226024 APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

PROVINCIA DI MODENA MQ 200 € 59.000 Pavullo nel frignano (mo) - via coscogno v001836 - Su strada provinciale comoda ai servizi, disponiamo di porzione di casa di circa 200mq con ingresso, sala con camino, cucina, servizio, 4 camere, soffitta e giardino di proprietà. 59.000€ APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE D R . S S A A N N A C A PA N O 051/6492964 - www.icaimmobiliare.it MQ 80 € 149.000 Sestola adiacenze - In posizione unica a 1.300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). Ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 290 € 265.000 Massalombarda centro - Villa liberty massa lombarda in centro su una delle vie principali, proponiamo in vendita, villa liberty su due livelli, . P.t. Ingresso salone cucina studio ripostiglio, p.1. 3 camere bagno ripostiglio e terrazzo. Annesso fabbricato accessorio di circa 100 mq. Giardino privato ben piantumato di mq 1000. APE: * - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 MQ 524 € 320.000 Faenza via celle - Villa indipendente di ampia metratura, con annesso giardino. Garage e posti auto nella corte privata. APE: in fase di calcolo VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 1.400 Zona centro storico - Via petroni ad.ze universita’ in bel palazzo signorile storico, al p.t. appartamento ben tenuto e completamento arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere doppie, 2 bagni e 2 ripostigli. Termo autonomo e basse spese condominiali. Cedolare secca. Pronta consegna. Solo referenziati con garanzie!! rif 151115 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org MQ 98 € 1.500 Centro - splendido e particolare appartamento arredato mq 98 in palazzo esclusivo: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno più bagno di servizio, ripostiglio, cameretta ospiti. Riscaldamento autonomo, ascensore, cantina. €1.500 mensili + possibilità di posto auto coperto. Solo referenziati, single o coppia. No studenti. Per info tel. 335 5226024 APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

GALVANI € 1.000 Piazza maggiore ad.ze - Nel nucleo storico della citta’ al secondo piano con ascensore di palazzo storico e signorile con portierato, proponiamo bilocale appena ristrutturato a nuovo con arredo in arrivo, composto da

ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno a lavanderia, ampia camera matrimoniale con bagno in camera. Termo central. Con contacalorie. Cedolare secca e pronta consegna. No affitti brevi. Solo per referenziati con comprovate garanzie di reddito. Ideale per professionisti!! rif 150885 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

MQ 48 € 69.000 Via lombardia - Garage di 48 mq circa per 2 auto e 3/4 moto, larga e alta porta di accesso, corsello di accesso protetto da cancello automatico. Libero APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

FUORI PORTA

COMMERCIALI VENDITA

LE ROVERI

DENTRO PORTA

MQ 100 € 1.450 Via seragnoli - roveri Dépendance di villa, con meraviglioso giardino comune ricco di alberi e piscina comune. 2 posti auto per ogni appartamento. Entrambi gli appartamenti hanno sala, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ristrutturati e finemente arredati. Contratto transitorio. Spese condominiali incluse nel canone, per utilizzo delle aree parcheggio, piscina, giardiniere, security. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

CENTRO STORICO

IN PROVINCIA BUDRIO MQ 70 € 630 Budrio via partengo - In corte condominiale che affaccia su di un ampio parco con villa, si propone appartamento su due livelli non arredato, composto di ingresso su cucina abitabile, soggiorno, al primo piano due camere e due bagni. A referenziati richieste garanzie - € 630 mensili oltre condominiali € 50 APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA SAVENA MQ 12 € 21.000 Via arno - Garage, dimensioni mt 4, 95 x mt 2, 55 altezza media mt 1, 90, porta larga mt 2, 15 e alta mt 1, 90. Piano sotterraneo con accesso al corsello protetto da cancello automatico. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE: * - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 23 € 75.000 Ad.ze strada maggiore - Libero, occasione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Possibilita’ eventuale affitto a riscatto. APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 280 € 850.000 Vendita ufficio in centro storico Strada maggiore a due passi da piazza maggiore proponiamo in vendita splendido ufficio di circa 280 mq all’interno di un palazzo storico con possibilita di cambio d’uso salvo verifica di un tecnico abilitato, la residenza si trova al piano terra , le sale presentano soffitti affrescati , alcuni di questi saloni sono decorati anche nei muri , presente nella sala un camino di pregio , pavimenti in veneziana e parquet dell’epoca , bagno , cantina .volendo posto macchina scoperto info geom. Nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 260 € 1.190.000 Centro - Immobile prestigioso nel cuore del centro storico - in meraviglioso stabile d’epoca a due passi dalle due torri e da piazza maggiore, unità immobiliare ad uso ufficio al piano nobile con ascensore. Mq 260 circa con 2 ingressi. Possibilità di frazionamento e trasformazione, in tutto o in parte, ad uso abitativo. All’interno del quadrilatero, una delle zone più in vista e frequentate della città, ricca di negozi di primari brand, banche, locali di tendenza, ben servita dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

19 aprile 2022

SAN FELICE

MAZZINI

trat. ris.Appena fuori porta san felice - In zona di massimo passaggio vendesi ampio locale commerciale al piano terra con superficie mq. 180 con vetrine + grande interrato collegato con scala a giorno con possibile permanenza di persone impianti a norma rif. 1403 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 50 € 110.000 Via mazzini ad.ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. APE: E IPE: 310.01 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 50 € 110.000 Ad. ze via matteotti - Libero, negozio / ufficio completamente ristrutturato, 50 mq circa, con bagno e doppio affaccio, possibilità di cambio d’uso in abitazione. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA € 650.000 Via ferrare s e - z o n a p a rc o nord - Proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’; al pubblico e rampa carrabile. Tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. Ideale per piccoli concessionari oppure attivita’; di distribuzione. Libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale! rif 141347 per info 393 0940810 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

LAME MQ 30 € 80.000 Via delle lame, - In zona di grande passaggio pedonale, negozio su due livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. Al piano, ingresso su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. No canna fumaria. Libero da gennaio 2020. Richiesta in affitto € 850 APE: E IPE: 540.91 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

MASSARENTI MQ 100 € 295.000 Vi a m a s a re n t i d i fronte ospedale sant’ orsola Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi. APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

MURRI MQ 50 € 125.000 Via po ad.ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. Ottimo investimento APE: G IPE: 44.35 kWh/m3 anno - Alberto Torricelli - 051/261426

SAFFI MQ 20 € 25.000 Via saffi ad.ze porta s. Felice - Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale c/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrutturato. APE: * - Alberto Torricelli - 051/261426 € 160.000 Saffi via malvasia, - In complesso industriale ristrutturato recentemente, ufficio mq. 60, 1° e ultimo piano, ingresso su open space tipo loft finestrato, bagno e soppalco ufficio molto particolare e luminoso, attualmente occupato da inquilini ad € 680 mensili, compreso p. auto di proprieta’ coperto. Risc. Aut., aria cond. Spese cond. € 60.00 mens. P. auto coperto € 15.000 APE: E IPE: 57.01 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

IN PROVINCIA ARGELATO MQ 100 € 65.000 Ufficio centergross funo di argelato - All’interno del centergross in corrispondenza del blocco 2 (accanto al bar), proponiamo in vendita uno spazioso ufficio (cat. Catastale a10) in buono stato d’uso, dotato di doppio ingresso e doppi servizi igienici, climatizzato. La proprietà è completata da un ampio locale (90 mq) al piano seminterrato ad uso magazzino/autorimessa dotato di riscaldamento. APE: F IPE: 347.81 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO € 240.000 Rif. S301 casalecchio di reno centro - (zona via marconi)prestigioso ufficio adiacente galleria ronzani, ideale per chi necessita di un locale di rappresentanza facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati. Ufficio d’ampia metratura (144 mq.) in ottime condizioni, sito al piano primo con ascensore, ampio ingresso, disimpegno, 5 vani studio, 2 bagni con antibagno, ripostiglio e terrazza. Dotato di grandi superfici vetrate. Climatizzato (attualmente locato, libero a fine aprile 2022). APE: D EPgl nren: 31.32 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

SAN DONATO MQ 11 € 16.000 San donato via del lavoro - Vendesi garage circa 4.70 x 2.40. Acqua luce e ascensore. APE: * - Alberto Torricelli 051/261426 MQ 45 € 98.000 Zona san donato / fiera - Ottimo investimento, in posizione di forte passaggio, vendesi mura di negozio già a reddito (redditività 10 % lorda). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ ecc. APE: G IPE: 175 kWh/m3 a n n o - A l b e r t o To r r i c e l l i 051/261426

VERGATO MQ 500 € 295.000 Vergato centralissimo - Mq. 500 fabbricato cielo terra ad uso albergo composto da: al piano terra locale ristorante (per 70 persone circa) - cucina -

bar - dispensa, antibagno, bagni e centrale termica; oltre a nove camere ciascuna con bagno privato ai tre piano superiori. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 Vergato centro - Mq. 450 di fronte alla stazione fs e in strada di forte passaggio ampio locale ad uso commerciale di circa mq 450 più accessori con più vetrine. Ape in redazione. Vendesi trattative riservate in ufficio. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FORLÌ-CESENA MQ 90 € 75.000 Forli’ centro - negozio a reddito - Ottimo investimento (resa oltre il 10% annuo) negozio di circa 90 mq con 4 vetrine ad angolo. APE: D - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 23 € 390 Strada maggiore ad.ze - Occasione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Possibilita’ eventuale affitto a riscatto. Classe en. Non determinabile. Euro 390,00 mensili + iva APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 25 € 650 Porta sant’isaia - Lato centro (viale vicini): disponibile da subito, negozio ristrutturato, con vetrina ed ottima visibilità, categoria c/1. Composto da un vano più bagno con anti-bagno, pompa di calore, serranda automatica. APE: D IPE: 337.41 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

19 aprile 2022

MQ 200 € 1.500 Via de’ griffoni - centro storico - Ampio e affascinante locale seminterrato, con soffitti a volta in mattoncini. Composto da 4 grandi vani e servizi, il locale è dotato di 2 ingressi. Recentemente ristrutturato, dispone di un’elegante illuminazione e di un bellissimo pavimento in cotto. Ideale per palestre/personal training e circoli, è accatastato c/1, pertanto può essere utilizzato anche come negozio, ufficio o laboratorio. Spese condominiali praticamente inesistenti. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 116 € 1.600 Ufficio - studio in affitto Composto da ingresso/segreteria, 3 vani separati di cui 2 molto ampi ed un più ridotto. Contesto di grandissimo pregio in un importante palazzo storico molto ben tenuto composto da altri uffici, oltre ad alcune abitazioni nei piani alti. I locali all’interno hanno splendidi soffitti affrescati e grandi finestre. Richiesta fideiussione o deposito cauzionale di 6 mesi. €170/mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

FUORI PORTA SARAGOZZA MQ 45 € 750 Ad.ze via saragozza - Bellissimo ufficio in ottime condizioni e con vetrina, composto da 2 stanze, bagno con anti bagno, ripost., possibilita’ (a parte) posti auto coperti per 3 auto. Risc. aut., aria condizionata, basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale (via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1000/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

SAVENA MQ 30 € 550 Via sardegna - Negozio di 30 mq circa composto da 1 vano con retro e bagno, 1 vetrina sottoportico fronte strada di grande passaggio e fermata autobus nelle vicinanze, serranda motorizzata, risc. e clima aut., cantina. Libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

CASE VACANZE VENDITA

IN PROVINCIA

PROVINCIA DI FORLÌ-CESENA

CASALECCHIO DI RENO

€ 429.000 Cesenatico - Ultimo appartamento mq. 127 nuovo consegna giugno 2022 soluzione su 2 livelli con entrata indipendente al 1° piano composta da salone con angolo cottura 2 camere bagno e poi 3.a camera mansardata con 2° bagno privato ed ampi terrazzi - finiture a scelta €. 429.000 con detrazione sismabonus €. 106.000 in 5 anni vol. Posti auto pannelli solari + fotovolt. Termoaut.+ impianto refrigerante canalizzato rif. 1625 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 28 € 350 Casalecchio di reno - calzavecchio - via boito - Locale comm.le uso negozio/ufficio al p.t. con vetrina fronte strada. Basse spese cond. 2 posti auto riservati. Split aria condizionata e pompa di calore con impianti a norma. Telecamera di sicurezza esterna. Cantina e bagno all’interrato. Rif. Cc115. APE: F - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 200 € 2.000 Negozio in affitto a bologna centro storico - Via polese (centro storico) ampio negozio di 130 mq con doppio ingresso da via polese e via san carlo, con annesso locale al piano seminterrato di 70mq dotato di servizi igienici. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 75 € 740 Casalecchio di reno - croce - via del guercino - Affittasi locale commerciale uso negozio/ufficio, al p.t. con ingresso indipendente, dotato di servizi, cablato e con split aria condizionata caldo/freddo. Spese condominiali euro 30 mensili comprensive di riscaldamento. Libero subito. Rif. Ccl173. APE: F - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MARCONI

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA

MQ 16 € 250 Garage in affitto a bologna marconi - Via san lorenzo. Adiacenze via marconi, affittasi garage con le seguenti misure (larghezza mt. 2, 23 - lunghezza mt. 4, 95). No spese condominiali. Disponibilità immediata. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 60 trat. ris.Rif. S 316 cedesi attività di parrucchiere - Cedesi attività di parrucchiera per pensionamento avviata da oltre 20 anni a pochi passi dal centro storico. Il locale di circa 60mq è ubicato in zona residenziale densamente abitata con buon passaggio pedonale e veicolare, con 2 vetrine su strada con alta visibilità. La ristrutturazione è recente e tutti i macchinari sono in perfetto stato. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MASSARENTI MQ 80 € 35.000 Bar tavola calda - fredda in vendita a bologna - Massarenti vendesi bar buono stato 3 vetrine su strada e ampio gazebo esterno. APE: * - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

PROVINCIA DI LECCE € 650.000 Puglia, torre vado, loc. Pozzo pasulo - - A soli 2 km dal mare, esclusiva villa unifamiliare immersa in parco di 7800 mq con alberi di alto fusto e piante ornamentali, impianto di irrigazione collegato a cisterna e pozzo artesiano di proprietà. Abitazione di 250 mq con possibilità di ampliamento del 20% e di ristrutturazione di una liama con soffitto a volte di circa 25 mq e piccolo trullo. Attualmente composta da grande zona soggiorno e pranzo con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni, lastricato con vista verso il mare e godibile porticato con vetrate. Ristrutturata con finiture di pregio, impianti a norma e allarme. Possibilità di realizzare una piscina di massimo 40 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

IN PROVINCIA BENTIVOGLIO MQ 500 trat. ris.Ad. ze funo - Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. APE: * - Alberto Torricelli - 051/261426

CASTEL MAGGIORE MQ 8500 trat. ris. Castel maggiore - In posizione comoda ai servizi, sulla via galliera vicino al centro commerciale -le piazze-, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 8.500 attualmente destinabile ad attività terziaria da concordare con l’amministrazione comune. APE: * - Alberto Torricelli 051/261426

CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. Trattative riservate APE: Non classificabile ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONTE SAN PIETRO MQ 8000 € 18.000 Terreno agricolo a monte san pietro - Sartorano ad.ze, in zona panoramica, proponiamo bellissimo terreno agricolo (seminativo) di c.a. 8000 mq con possibilità di allaccio luce ed accesso da strada vicinale asfaltata. Libero subito. APE: * - Per maggiori informazioni IO.CASA - 3481313733

trova la casa che fa per te

Il Software Gestionale per l’Agenzia Immobiliare

www.birgus.it

CENTRO STORICO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO Via San Petronio Vecchio - All’ultimo piano di stabile dotato di ascensore, disponiamo di un signorile appartamento totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, 2 bagni. balconi. Completano la proprietà la cantina e un’ampia autorimessa (Euro 40.000) Euro 630.000 Referente: Stefano Conte 328.2010492

CENTRO - TRILOCALE NUOVO DA IMPRESA - RECUPERO FISCALE Appartamento nuovo da impresa (consegna dicembre 2022), capitolato di pregio, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, spazioso soppalco (seconda camera oppure studio) camera da letto matrimoniale, bagno. (IMPORTANTE RECUPERO FISCALE A FAVORE DELL’ACQUIRENTE) - Euro 57.100 netti Euro 290.000 NON TRATTABILE Referente Conte 328/2010492

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

À NIT 1 U UTA D VEN

VIA DI SAN LUCA NUOVO INTERVENTO (3 UNITÀ)

UNITÀ 2 - (1 MATRIMONIALE E 1 SINGOLA) In contesto di assoluta unicità, nella suggestiva Via di San Luca, disponiamo di 1 delle 3 Unità consegnabili a OTTOBRE 2022 - Giardino in Proprietà esclusiva - 1 Ampio Box doppio, 1 TAVERNETTA con Bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - Circa Mq comm.li 145,5 (pertinenze incluse). PIANO TERRA: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO di circa 31 Mq, con affaccio sul GIARDINO di Proprietà (Possibilità di rendere la Cucina indipendente) 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA in soppalco con BAGNO, AMPIO BAGNO; PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta non illuminata, disimpegno, Bagno e Autorimessa. Classe A3 - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Rif.V333M_2 Euro 580.000 oltre Iva di Legge PREZZI NON TRATTABILI (SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI PARI AD EURO 48.000)

À NIT 7 U UTE D VEN

PIANORO/RASTIGNANO - NUOVO INTERVENTO - VIA BUOZZI 20 In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica ULTIMO ATTICO DISPONIBILE CON AMPIO BOX - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono all’unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA. Finiture di pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 570.000 oltre Iva di Legge Recupero fiscale a favore dell’acquirente In collaborazione con RE MAISON

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

6U VE NITÀ ND UT E

NUOVO INTERVENTO BORGO LUMIERA - U14_Q Via di Sabbiuno 11 - Nuova realizzazione di 15 villette raggruppate in quattro blocchi separati da posti auto coperti. La soluzione ideale per chi cerca un connubio tra vicinanza al Centro città e paesaggio collinare. Classe energetica A, possibilità di personalizzare il capitolato. UNITÀ IN DUPLEX GIARDINI PRIVATI - UNICITÀ e PERSONALITÀ. Prezzi a partire da Euro 465.634 (Euro 48.000 di sgravio fiscale a favore dell’Acquirente) CONSEGNA FINE DICEMBRE 2022 Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

SAN LAZZARO - APPARTAMENTO IN RECUPERO DI CORTE COLONICA

Ampio trilocale finemente ristrutturato su 2 livelli di 100mq. Ex-fienile ristrutturato Ingresso su luminosa sala con angolo cottura, terrazzino sottotetto, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno principale; al secondo piano, a cui si accede tramite scala in ferro battuto, disimpegno, altra camera da letto e bagno secondario con sistema di areazione. Completa la proprietà box auto doppio di 40mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet, predisposizioni per sistema d’allarme, posto auto in cortile, giardino condominiale di 1000mq. € 350.000 Per info e visite Conte Stefano 3282010492

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

MURRI ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE Elegante Appartamento con terrazzo abitabile e autorimessa Zona Murri Lunetta Gamberini: In contesto residenziale molto curato fabbricato con ampio parco condominiale proponiamo al secondo piano con ascensore appartamento in ottimo stato di manutenzione: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo abitabile di 26 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali più una camera doppia, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e autorimessa doppia di 25 mq. Euro 585.000 Referente: Conte 328/2010492

VILLANOVA DI CASTENASO - VILLETTA DI TESTA Nuova costruzione: VILLETTA consegnabile a Giugno 2022. Giardino e area cortiliva in Proprietà esclusiva - 1 Posto Auto coperto, 1 posto auto scoperto. L’immobile si sviluppa su due livelli - Circa Mq comm.li 139 (pertinenze incluse). PIANO TERRA: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO, Cucinotto (o eventuale Terza camera nel qual caso si utilizzi il SOGGIORNO/PRANZO quale Living con angolo cottura), Bagno. PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO BAGN0 e 2 TERRAZZE - Classe A4 - Finiture di assoluto pregio. Euro 476.008 oltre Iva di Legge (NON SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI) Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 Rif.V319M

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

LB36

L’eleganza da vivere Il nuovo complesso residenziale LB36 si configura come una moderna palazzina di 5 piani, integrata perfettamente nel contesto che la circonda. L’intervento riformula infatti in chiave contemporanea la

tipologia residenziale che caratterizza il quartiere signorile bolognese. La scelta di materiali

all’avanguardia e di finiture di pregio

conferisce all’immobile

esclusività e prestigio. La progettazione

è stata curata in ogni dettaglio con

tecnologie avanzate

materiali ecosostenibili, per garantire un elevato standard abitativo, di privacy e sicurezza.

Possibilità di acquisto con sconto in fattura entro il 30 giugno 2022 (- 96.000 euro) Domotica Una casa intelligente, sempre connessa e funzionale, con un sistema domotico evoluto, affidabile e personalizzabile

Servizi Box auto privati interrati, posti auto esterni e locale comune per biciclette

Sisma Bonus Possibilità di agevolazione fiscale con detrazione in 5 anni fino a un massimo di 96.000 euro per unità abitativa

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE CON BOX E POSTO AUTO

CASABO via Garibaldi 9 - 40124 Bologna tel. 051 99 143 43 - 051 05 449 03 Arch. Michele D’Annucci cell. 389 993 83 47 immobiliarecasabo@libero.it

MARZABOTTO2

CONSEGNA DICEMBRE 2023 www.marzabotto2.it

ITÀ E N 5 U DUT VEN

INTERVENTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE Riqualificazione di una palazzina in stile liberty composta da 7 unità di varie tipologie BOX - POSTI AUTO - PERTINENZA

Consegna 30 settembre 2022

5 UNITÀ VENDUTE

DISPONIBILI ULTIME 2 UNITÀ IN DUPLEX Unità A - Euro 675.000

Unità B - Euro 750.000

POSSIBILITÀ DI POSTI AUTO ESTERNI Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna

Tel. 051 99 143 43 - 051 05 449 03 Arch. Michele D’Annucci cell. 389 993 83 47 immobiliarecasabo@libero.it - www.casabo.com

CENTRO BILOCALE A REDDITO Centro - Via Galliera - In contesto elegante disponiamo di appartamento a reddito fino ad Agosto 2023; primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Buone condizioni interne. Porta blindata, infissi in legno con doppiovetro, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione. Collocato in zona strategica del centro di Bologna. Ottimo investimento. € 185.000 Per info e viste: Salvatore Merla 389.7832472

PIANORO VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE Villa in posizione panoramica e comoda ai principali servizi composta da ampio portico, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e autorimessa. Terreno per circa 3.000 metri. Nella proprietà vi è la possibilità urbanistica di ricavare altra unità immobiliare cielo/terra di circa 220 mq (SOLUZIONE IDEALE PER PIU’ NUCLEI FAMILIARI). Vista mozzafiato sulla valle. Richiesta € 630.000 Referente: Conte 3282010492

utique

Sede di Via San Felice 4/g BOLOGNA

VI ASPETTIAMO Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com