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*Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.
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Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 7) a Oikia.it edizione Cuneo n. 9 del mese di settembre 2022. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi
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MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da im presa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con in gresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ba gno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Ottimo investi mento in quanto e possibile acqui stare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it
MQ 103 € 615.000
MQ 50 € 180.000 Via san felice ad.ze - Libero da su bito, in perfetta palazzina con gradevoli affacci interni e si lenziosi mq 60, grazioso apparta mento da rivedere, ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera (volendo una seconda), servizio, cantina volendo ottimo come studio, termo autonomo, posto cicli, altezza 360cm €198.000 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni con tattare ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it
Centro storico - Piaz za dei tribunali ad.ze. App.to di 60 mq circa, composto da ingresso su ampio vano open space con angolo cottura, 2 ripostigli, bagno, termo auton., cantina, e’ ubicato al piano terreno con silenziosi af facci sulla corte interna. L’immo bile e’ in affitto con una buona redditivita’. (in collaborazione con consimm@) APE: G EPgl nren: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZI NI - 051/540866 - 051/540815
Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Apparta menti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazio ne, con soluzioni monolocali, bilo cali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. Unità con giardino e terrazzi. Capitolato di pregio com prensivo di parquet, infissi in dop pi vetri, sanitari sospesi, con pos sibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita di spone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamen to con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. APE: BIMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.re alkasa.it
MQ 100 € 375.000 Cen tro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arre dabile, zona giorno di mq. 40 c.a. Con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. Finiture di estremo pregio ed ele ganza, travi a vista originali, cami no in muratura, aria condizionata. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416
CENTRODENTRORESIDENZIALIVENDITAPORTASTORICO
€ 320.000 Centro sto rico, saragozza den tro porta - In palazzo signorile in stile bolognese completamente ristrutturato, delizioso bilocale molto luminoso con bella vista sul verde: ingresso, soggiorno/cuci na, camera matrimoniale, bagno con finestra, vano cantina. Risc. autonomo, aria condizionata. Ar redato di cucina nuova completa di elettrodomestici. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836
MQ 115 € 410.000 Stra da maggiore 115 mq.Strada maggiore: palazzina vec chia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due ba gni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. Ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Im mobiliari - Frimm 051/5877416
MQ 115 € 480.000
€ 750.000 Rif: 1327dt
MQ 60 € 208.000
MQ 190 € 429.000 Via le silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, pro poniamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingres so, cucina abitabile di mq. 25 c.a. Con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscal damento centralizzato con con ta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416
gna - centro storico - via marconi ad.ze - Ristrutturazione a nuovo da impresa al piano rialzato di edificio semiresidenziale, sono ancora disponibili 2 monolocali. Ideale come investimento, propo niamo soluzione 4: monolocale di 44 mq con accesso su area living con cucina a vista, zona notte con possibilità di divisione con arredi, bagno cieco e cantina. Previsti sgravi fiscali. Capitolato discreto. Disponibilità di posti auto coperti. Consegna prev. Settembre 2022. Rif. Lcl - 04 APE: E - GABETTIAG. D’AZEGLIO - 051.580932www.gabettibolognadazeglio.it
piazza rooseveltnuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roo sevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. Capi tolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sa nitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predi sposizione dell’impianto di condi zionamento. Competono detrazio ni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. Interessanti per uso proprio e per investimento. Consegna fine 2019. Soluzione nr.06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabi le con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3 came
MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo mar coni: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da im presa con consegna gennaio 2020, . Ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416
MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roose velt (centro storico - nuovo da impresa - bologna - trilocale)nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu am pia metratura. Consegna primave ra 2020. Soluzione nr.03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggior no con angolo cottura con balco ne, 2 camere di cui una con cabi na armadio e 2 bagni. Responsabile della vendita sig. Pasquale di bari. Vendita in colla borazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBI LIARE REALKASA COSTA SRLTel: 051/431895 - www.realkasa.it
a pavimento, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è a reddito con contratto 4+4 con seconda scadenza a settembre 2023. Per informazioni o appunta menti chiamare il 3465965945 o inviare mail a info@giquadroimmo biliare.com. Proposto in vendita da mediatore immobiliare profes sionista. APE: G IPE: 175 - GI QUADRO IMMOBILIARE051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com
10 13 settembre 2022
MQ 44 € 190.000 Bolo
MQ 182 € 728.000 Centro storico appartamento di am pia metratura - In palazzo storico di grande pregio. Apparta mento di ampia metratura. Secon do piano con ascensore. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. Completo di cantina. Il palazzo ha un’affasci nante corte interna ed è ben cura to nelle parti comuni. La residenza si trova a pochi passi dalle 2 torri, tutti i servizi e i punti di interesse della città sono a portata di mano ed è ben collegata dai mezzi pub blici. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com
Via san giuliano (por ta s. Stefano) - In zona di pregio molto silenziosa, all’interno di pic cola palazzina in perfette condi zioni, proponiamo in vendita lumi noso e ampio appartamento al 1° piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 ampie camere, studiolo, riposti glio, bagno con doccia, cantina, volendo posto auto scoperto in affitto nel cortile condominiale, termo autonomo, aria condiziona ta, infissi con doppi vetri. Rif. N7 APE: D IPE: 148.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni con tattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051242526 - www.metro quadro.eu
MQ 148 € 485.000 Strada maggiore, ad.ze corte isola ni, appartamento 140 mq.Strada maggiore, a 1 minuto dalle torri degli asinelli e garisenda, nelle immediate vicinanze della prestigiosa corte isolani, propo niamo appartamento di 140 mq. Commerciali posto al terzo piano servito da ascensore, così com posto: ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi, cuci na abitabile con accesso al balco ne (gli affacci sono tutti interni), due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni, ripostiglio, ampia armadia tura a muro, cantina al piano inter rato. Riscaldamento centralizzato
€ 295.000 Santo stefano ad.ze via dante - Deli zioso bilocale recentemente ri strutturato al p.t. Ingr. Su soggior no con pranzo e zona cucina, piccolo soppalco studio, camera, bagno finestrato e cantina. Soffit ti alti con travi autentici. Interno molto tranquillo e silenzioso. Risc. Aut. Disp. Dicembre 2022 dalla proprieta- compresa cucina e ar redi fissi. Spese condominiali mol to contenute volendo due posti auto affiancati a €. 80.000,00 APE: G - Per maggiori informazioni con tattare IMMOBILIARE MARGHE RITA MARINI SAS TEL: 051 222214
€ 430.000 Santo stefano via guerrazzi - In presti gioso stabile d’epoca con ampi corti interne alberate, servizio di portineria, appartamento piano terra, molto luminoso e silenzioso di mq.90. Particolare e piacevole disposizione architettonica, canti na. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MA RINI SAS TEL: 051 222214
€ 280.000 Bologna via mascarella - Vendesi in fase di realizzazione nuove solu zioni cielo/terra composte da in gresso su soggiorno con cucina a vista, con 2/3 camere, possibilità di 2/3 bagni tutte con giardino esclusivo di proprietà. Riscalda mento autonomo a pavimento. Possibilità di poter scegliere le fi niture interne. Consegna estate 2023 prezzi a partire da € 280.000 al netto delle detrazioni fiscali APE: A - DIMENSIONE IMMOBI LIARE - 051.522439
€ 359.000 Rif. S 04 piazza di porta san vitale - (ad.ze ospedale s. Orsola) in contesto signorile, appartamen to ristrutturato con un incantevole terrazzo, silenzioso e luminoso, sito al secondo piano con ascen sore con affacci su corte interna. L’appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ca mera matrimoniale, camera singo la e due bagni, cantina, dotato di zanzariere, riscaldamento autono mo e aria condizionata. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663
€ 350.000 Porta ni-irnerio-centrozambostorico
dei tribunali ad.ze - Appartamen to di 60 mq circa, piano terra con affacci sulla silenziosa corte inter na di una piccola palazzina, com posto da ingresso su ampio vano open space con angolo cottura, 2 ripostigli, bagno, termo autonomo, cantina. L’immobile e- attualmen te affittato con buona redditivita-. (vendita in collaborazione con consimm@). APE: In fase di calco lo - AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815
- In piccolo stabile tipico bologne se, app.to mansarda in ottimo stato sito al p.2° e ultimo (no asc.) di mq. 70 circa, molto particolare con capriate antiche che lo rendo no molto affascinante. Ampio sog giorno con angolo cottura e ba gno, al piano sup. Collegato da scala interna, p. Soppalco molto ampio ad uso zona notte. Risc. Aut. Volendo posto auto € 55.000 ape g 290, 25 APE: In fase di cal colo - IMMOBILIARE MARGHERI TA MARINI SAS TEL: 051 222214
MARCONI
MALPIGHI
- In silenzioso edificio primi ‘900. Privato vende app.to di mq.62 al p. Rialzato in corso di ristruttura zione con ottimo livello di finiture, area cortiliva esclusiva di mq. 20 per deposito bici/moto. Cantina.
re da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. Responsabile della ven dita sig. Pasquale di bari051431895. APE: In fase di calco lo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE RE ALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it
€ 268.000 Via mira sole - Rif. Ab1c60702 2 locali centro storico - bellissimo appartamento al piano terra di mq 50 totalmente ristrutturato con fi niture di pregio, ingresso su sog giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autono mo, libero a rogito. Ideale per re sidenza stabile, ma anche per in vestimento con alta redditività.
signorile adiacente al centro citta’, app.to di circa 123 mq. In ottimo stato con finiture anni 70’. Molto luminoso e silenzioso. In ottima posizione e vicino ai servizi, posto al 7° e ultimo piano con asc. E accesso al piano alla bellissima terrazza condominiale. Aria cond. Giardino condominiale. Posto bici in comune APE: F - Per maggiori informazioni contattare IMMOBI LIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214
IRNERIO
APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBI LIARI 051.6360725
051/6313800Piazza
€ 360.000 Via cento trecento - In piccola palazzina vecchia bologna, appar tamento panoramico di ampia metratura, silenzioso e luminoso: ingresso, soggiorno affacciato su terrazzo abitabile, cucina, 2 came re matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 bagni finestrati, guardaroba. Cantina. Termo autonomo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CAR DUCCI 051/6360980IMMOBILIARE-328/9138298
€ 420.000 calori/silvaniPalasport/-Instabile
- In silenzioso edificio primi ‘900. Privato vende app.to di mq.59 al p. Rialzato in corso di ristruttura zione con ottimo livello di finiture, area cortiliva esclusiva di mq. 8 per deposito bici/moto. Cantina. Risc. Aut. A pavimento. Predispo sizione aria cond.. Superficie comm. Mq.65. Consegna autunno 2022 APE: In fase di calcolo - IM MOBILIARE MARGHERITA MARI NI SAS TEL: 051 222214
MQ 170 € 750.000 Due torri - in presti gioso palazzo d’epoca, - Mansar da di ampia metratura con terraz zo panoramico 360°, quadrupla esposizione luminosa e silenziosa. Ristrutturata con finiture di grande pregio: ingresso arredabile, salone triplo con cucina a vista e camino, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e guardaroba. Altana con grande terrazzo di ca20mq. Riscaldamen to autonomo e aria condizionata. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298
€ 240.000 Universita’ ad.ze piazza aldrovandi
SANTO STEFANO
MQ 216 € 1.200.000 - Via delle lame: stu pendo attico meravigliosamente ristrutturato a nuovo di comples sivi 198 mq di appartamento oltre a terrazzo panoramico di 90 mq. Doppio ingresso, già predisposto per essere frazionato in 2 unità separate. Composto da salone con cucina a vista, secondo cuci notto, 5 camere, 3 bagni, riposti glio, lavanderia, 2 balconi oltre a cantina. Parcheggio coperto per 3 auto a 150 metri di distanza. € 1.200.000 APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE
GALVANI
Risc. Aut. A pavimento. Predispo sizione aria cond. Superficie comm. Mq.70. Consegna autunno 2022 APE: In fase di calcolo - IM MOBILIARE MARGHERITA MARI NI SAS TEL: 051 222214
MQ 240 € 800.000 Centro - via d’azeglio - In ottima posizione, vendesi nuda proprietà in piccola palazzi na con entrata indipendente, ap partamento di ampia metratura sito al 1° ed ultimo piano, più sottotetto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni con tattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 re.comwww.istitutonazionaleimmobilia-
€ 695.000 Piazza car ducci - santo stefanoAd.ze, in stabile signorile con cor te interna, appartamento al p. 2° (con ascensore). Doppio ingresso su ampia sala luminosa, sala da pranzo-cucina, ripostiglio, 3/4 ca mere, 2 bagni finestrati, cantina. interno silenzioso, luminoso, otti ma disposizione + autorimessa € 75.000 ape g APE: In fase di cal colo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MAR GHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214
1113 settembre 2022
€ 395.000 Zona marco ni- lame- riva reno - In stabile anni ‘60 con ascensore, app.to sito al p.1° di mq. 128 piu’ ampio balcone con affaccio su giardino interno, molto luminoso. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, quattro camere, bagno, ripostiglio. Cantina. Risc. Aut. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214
MQ 260 € 1.040.000 Centra lissimo - A due passi dalle due torri e piazza maggiore. In meraviglioso stabile d’epoca immobile di pregio da ristrutturare. Piano nobile con ascensore. Mq 260. Doppio ingresso. Possibilità di frazionare in 2 unità abitative. Volendo l’immobile viene venduto totalmente ristrutturato. Posizione centralissima, all’interno del qua drilatero, vicinanza a tutti i punti di maggiore interesse della città. Zona ben servita da numerose li nee bus. Comodità anche alla sta zione ferroviaria centrale. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com
€ 325.000 Porta ni-irnerio-centrozambostorico
MQ 95 € 245.000 Borgo panigale - Libero, oc casione, in zona comoda ai servi zi, in stabile ben tenuto pietra vi sta, appartamento in ottime condizioni e volendo arredato, luminoso, con tripla esposizione, composto da ingresso, sala, am pia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. APE: F IPE: 199.88 kWh/ m2 anno - Per maggiori informa zioni contattare ISTITUTO NAZIO
MQ 192 € 495.000 -
MQ 138 € 345.000
MQ 35 € 125.000 Via passarotti - In conte sto residenziale, tranquillo e ben servito, ultimo monolocale di circa mq 35 con entrata indipendente su ampio balcone di proprietà esclusiva, angolo cottura e zona notte separabile. Richiesta € 125.000 volendo cantina APE: A+ IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105339/5833581
la - Di fronte ai laghetti - in palazzina di nuova costru zione app.to con giardino privato di mq 130 circa. Ingresso indipen dente, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, studio (o terza camera), 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Aria condizionata. Scelta delle finiture. Possibilità di acquistare cantina, posti auto e garage. Zona verde e ben servita da tutti i principali ser vizi. In collaborazione con p & p agency. APE: A IPE: 78.5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com
luglio 2022. Zona molto ben ser vita. Ref. Vitale: 3282280892. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IM MOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154
Trilocale in perfetto stato d’usoInizio quartiere barca unità immo biliare all’interno di una lottizzazio ne di ottima fattura. Lo stato d’uso dell’immobile si presenta in ottime condizioni. Piano secondo con ascensore. Ingresso su soggiorno/ pranzo (con cucina di arredo a vista) con balcone, camera matri moniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Cantina. Libero aprile 2023 - immobile par zialmente arredato - richiesta non trattabile - graditi contatti solo se seriamente interessati ref. Arch. D’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVE STIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com
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12 13 settembre 2022
Piazza dell’unità, pa noramico e luminosissimo attico da ristrutturare di 177 mq oltre a 50 mq di terrazzo, con ingresso, salo ne con camino, cucina abit., stu dio, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e volendo p. auto coperto. APE: G IPE: 314 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800
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€ 175.000 Via fioravanti - bolognina - 65 mq + balconi + cantina appartamento al 5° piano con ascensore, molto luminoso, affacci su 3 lati: ingres so, sala, camera, cucina, bagno, 3 balconi (oltre a cantina). Edificio in attesa di inizio lavori per inter vento “super bonus” (inizio 2022). Unità attualmente occupata da inquilini, la fine contratto e quindi la liberazione sono previste per
€ 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardi no)- nuova da impresa con gli in terni al grezzo, possibilità di per sonalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da sud dividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. Mansarda di c.a mq. 45. Possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. Giardino di 100 mq., di cui una parte già piastrellata , can cello d’ingresso per eventuale po sto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA CO STA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it
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laghetti di corticella - In zona verde e ben servita, appar tamento nuovo con ampia terraz za abitabile di 60 mq. 3° piano. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio/camera di 21mq, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e loggia. Tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza che circonda l’apparta mento. Ambienti molto conforte voli. Riscaldamento a pavimento. Solare termico. Possibilità di ac quistare posti auto e garage a parte. Immobile in collaborazione con p&p agency. APE: A IPE: 67.57 kWh/m2 anno - IPI BOLO GNA - 051/220819 - www.immo
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MQ 80 € 248.000
COLLI
Zona cirenaica - ap partamento con giardino - In pic cola palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, composto da ingresso, am pia cucina abitabile, soggiorno,
CIRENAICA
Zona corticella - Libero, occasione, in zona servita ed in stabile servito da ascensore, app. to di circa 120 mq composto da ingresso, 3 camere matri., sog giorno con angolo cottura, bagno (possibilità 2°), ripostiglio, 3 ampi balconi, ampia cantina, possibilità garage a parte (€15.000). APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
COSTA SARAGOZZA
5 locali in edificio pietravista inter no e silenzioso, luminoso app.to ben disposto, al 3 ed ultimo piano no ascensore, di mq 120, ristrut turato, ingresso, sala con balcone, ampia cucina ab.le, 3 camere matr., bagno, cantina cicl., posto auto cond e un grande garage di mq 33. APE: F IPE: 206.66 kWh/ m2 anno - ABITA SERVIZI IMMO BILIARI 051.6360725
MQ 342 € 880.000
Via san mamolo (ad. ze villa ghigi) - In stabile signorile di fine anni -80 appena ripristinato nella facciata e nelle parti comuni, luminosissimo e moderno appar tamento di mq 150 con grande terrazza abitabile di mq 50. Dop pio ingresso, ampia zona giorno con balcone ed accesso diretto alla terrazza con vista, cucina a vista, studio/camera singola, ca mera matrimoniale, camera dop pia con accesso ad ulteriore bal cone, 2 bagni con finestra, ripostiglio. 2°P con ascensore. a parte, possibilità di posto auto coperto con accesso dal cancello automatico APE: D EPgl nren: 106.95 kWh/m2 anno - TEAM IM MOBILIARE - 051/6440836
MQ 120 € 279.000 Rif. S 20 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrut turata recentemente, con: ingres so, sala, cucina abitabile, depen dance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, ae rea cortiliva con posto auto. Risc. aut., no spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663
MQ 120 € 280.000
CORTICELLA
€ 128.000 Rastigna no - via andrea costa - Rif. Ab1c60706 2 locali interno ampio bilocale al p.t. di un picco lo edificio interno e silenzioso, con ingresso indipendente, di mq 51, ben disposto e ben illuminato, con ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matr., ba gno.libero a rogito. Ideale anche per investimento + volendo garage euro 15.000. APE: E IPE: 215.81 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725
MQ 110 € 298.000 Cor ticella - Occasione, in recente costruzione pietra vista con entrata indipendente e indi pendente cielo - terra, app.to in perfette condizioni disposto su 2 livelli, luminoso e silenzioso, com posto da: ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, ri postiglio, cantina, possibilità ga rage. APE: In fase di calcolo - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999zionaleimmobiliare.comwww.istitutona
zo a parte. Parquet, aria condizio nata, infissi con doppi vetri, inferriate. Volendo frazionabile. Curato giardino condominiale con posti auto a disposizione. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684
MQ 60 € 258.000 Vico lo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizio nata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. Spese con dominiali irrisorie, parzialmente arredata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. Immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416
€ 280.000 Via valle scura pedecollinare - Luminoso appartamento mq 54 composto da: ingresso su sog giorno/cucina e balcone con af faccio sul verde, camera matrimo niale e camera singola/studio entrambe con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo, piano terzo ed ultimo senza ascensore. Cantina. Volen do si vende arredato. Zona verde non lontana dal centro. Libero a rogito. APE: F IPE: 184.69 kWh/ m2 anno - Per maggiori informa zioni contattare TEAM IMMOBI LIARE - 051/6440836
APE: F IPE: 183 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800
Appartamento via ar turo solari, bologna - Al 2° piano s/a di elegante con dominio in eccellenti condizioni generali, luminoso appartamento dotato di tripla esposizione. L’im mobile presenta una ottima distri buzione interna degli ambienti e risulta così composto: ampio in gresso arredabile, soggiorno, cu cina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, 3 terrazzi, como do ripostiglio. 2 cantine tra loro collegabili (mq 30 e mq 10). Gran de autorimessa di mq 23 con prez
€ 580.000 Via di san luca - nuovo intervento - (3 unità) - unita’ 2 - (1 matrimoniale e 1 singola) - in contesto di asso luta unicità, nella suggestiva via di san luca, disponiamo di 1 delle 3 unità consegnabili a ottobre 2022 - giardino in proprietà esclusiva - 1 ampio box doppio, 1 tavernetta con bagno. L’immobile si sviluppa su tre livelli - circa mq comm.li 145, 5 (pertinenze incluse). P.T.: ingresso su soggiorno/pranzo di circa 31 mq, con affaccio sul giar dino di proprietà (possibilità di rendere la cucina indipendente) 1 camera matrim., 1 camera singola in soppalco con bagno, ampio bagno; p. seminterrato: tavernetta non illuminata, disimp., bagno e autorimessa, risc. a pavimento in pompa di calore. Finiture di asso luto pregio ref. Arch. D’annucci 3899938347 rif.v333m_2 prezzi non trattabili (sono previsti da nor mativa sgravi fiscali pari ad euro 48.000) APE: A3 - CASABO’ IN VESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com
- Corticella: meravi gliosa villa di oltre 400 mq com pletamente e finemente ristruttu rata con ampio giardino di circa 800 mq disposta su 3 livelli fuori terra e già predisposta per la sud divisione in 2 appartamenti. La casa è stato oggetto di completa ristrutturazione interna nel 2008 ed esterna nel 2013. € 880.000
finestrati, ripostiglio, balcone. Am pio garage e cantina ciclabile, vo lendo garage. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori in formazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980328/9138298
due camere matrimoniali, una ca merettastudiolo, doppi servizi en trambi finestrati, tre balconi, giar dino di proprietà esclusiva di circa 50 mq al piano terreno e due can tine al piano interrato. L’apparta mento attualmente è locato con regolare contratto sino a luglio 2024. Rif. P24 APE: F - Metroqua dro Immobiliare s.r.l. - 051242526 - www.metroquadro.eu
MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramicoVendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, di simpegno zona notte con 4 came re da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possi bilità di essere utilizzata come ta verna o sala hobby. Posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 annoProgetti Immobiliari - Frimm051/5877416 - www.frimmbolo gna.it
Via di barbiano - pe decollinare - - In elegante palazzo pietravista, piano alto con asc. Immerso nel verde, tripla esposi zione luminoso e silenzioso. Ap partamento di ampia metratura con finiture di grande pregio: in gresso, salone doppio con terraz zino, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni
€ 305.000 Via emilia levante laterale/via pellegrino orlandi - Rif. Ab1c60692
MQ 170 € 345.000
MQ 120 € 235.000
1313 settembre 2022
Casteldebole, via galeazza: - App.to al 1°P compo sto da ingresso su accogliente zona living con cucina (ad induzio ne) a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere, ampio bagno e ripostiglio. Spaziosa autorimes sa a euro 23.000,00. Per chi ha a cuore l’ambiente e il risparmio energetico l’impianto geotermico presente è un’opzione efficiente e rinnovabile per il riscaldamento, ed è garanzia di appartamento confortevole, caldo d’inverno e fresco d’estate. Tapparelle elettri che, zanzariere e cancelletti di si curezza. Palazzina del 2014, anti sismica, con ascensore, si trova a casteldebole, vicino a al centro commerciale e all’estesa area ver de con parco giochi per i più pic coli. Comodo ai servizi e alla via bilità con l’ingresso della tangenziale a 5 minuti di macchi na. Rif. 1610 info@confortiimmo biliare.it APE: A1 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724www.confortiimmobiliare.com
MQ 160 € 760.000
MQ 178 € 770.000
MQ 180 € 425.000 Bolo gna - via murri - In picco la palazzina proponiamo apparta mento al piano terzo servito da ascensore privato. Composto da ingresso, camera, ampio soggior no con cucina a vista, tre ulteriori camere con soffitti decorati a tem pera, due bagni e balcone. Al pia no superiore si trova un’altra unità mansardata, separata catastal mente ma collegabile, di circa 60 mq, attualmente accatastata abi tazione + deposito. L’immobile gode di ampia luminosità e affac ci sul verde. Rif.: sc20. Ape in fase di rilascio. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni con tattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolo gnadazeglio.it
Zona murri apparta mento con garage - Murri - lunet ta gamberini - in contesto resi denziale con ampio parco condominiale proponiamo, al terzo piano con ascensore, ap partamento di circa 110 mq in ottimo stato di manutenzione composto da: ingresso con ar madio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte con due camere matrimo niali e due bagni. Climatizzato. Completano la proprietà cantina e autorimessa singola. Referen te: conte 328/2010492 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTI MENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com
Ab1c60656 massa renti - - S. Rita monolocale uso ufficio a/10. In piccolo edificio dei primi del secolo, luminoso mono locale uso ufficio, al secondo e ultimo piano no ascensore, mq 30, in buone condizioni, composto da ingresso su ampio locale con ang. Cottura e piccolo soppalco in ar redo, bagno finestrato con vasca, cantina. Altezze di respiro con tra vi a vista, riscaldamento autono mo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725
nivia 165 mq. Nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appar tamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre came re da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti fini ture di estremo pregio personaliz zabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti ImmobiliariFrimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it
MQ 110 € 395.000
14 13 settembre 2022
MQ 90 € 280.000
MAZZINI
to autonomo. La soluzione inter namente è così composta: sog giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno fine strato e comodo ripostiglio. Com pleta la proprietà un giardino di ca 28mq sulla parte davanti e di ca 8mq sul retro. Posto auto com prensivo di wallbox per la ricarica di mezzi elettrici a € 22.000. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it
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MQ 45 € 188.000 Bolo gna - massarenti - via guelfa - Massarenti - via guelfa, in piccola palazzina dotata di ascen sore proponiamo ampio monolo cale ben tenuto e molto luminoso di 45 mq con grande terrazza esclusiva di 25 mq, angolo cottu ra e bagno. L’immobile é spazioso e dotato di pianta regolare che lo rende facilmente divisibile in zona giorno/notte. Risc. Autonomo. Ape: f. Rif.: b131 euro 210.000 APE: F IPE: 181.2 - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it
€ 235.000 Pressi por ta lame - E comodis simo per la stazione e vicinissi mo al centro (viale pietramellara) in palazzina completamente in terna e silenziosa vende al 2° ed ultimo piano no asc, razionale app. Mq.91 buono stato ingresso soggiorno cucina abitabile 2 am pie camere matrimoniali bagno termo aut. + aria condizionata impianto elettrico a norma e cer tificato rif. 1632 APE: G EPgl nren: 363.73 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE051.522439
Via albini - Via albini in contesto interno e silenzioso proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Composto di ingresso, sala, cuci na abitabile con balcone, due ca mere matrimoniali, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile ed il posto auto condominiale. Richiesta € 285.000 APE: in fase di calcolo - Per mag giori informazioni contattare VIN CENZO LAPIO 051.308387351/9391105 - 339/5833581
MQ 120 € 380.000
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MQ 178 € 650.000 Fu
€ 630.000 Via mazzi ni - A poca distanza dalla porta, in bel palazzo anni -20, spazioso e luminoso appartamen to di mq 150, ultimo piano pano ramico. Ampio ingresso, grande cucina abitabile, 5 camere, 2 ba gni entrambi con finestra, balcone. Pavimenti tipici dell’epoca, riscal damento autonomo, aria condizio nata. Ampia cantina con finestra. Piano terzo senza ascensore. So vrastante soffitta attualmente non collegata. Facilmente divisibile in due unità. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBI LIARE - 051/6440836
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MQ 70 € 245.000 Bo logna ad.ze sant-or sola - Via schiassi appartamento in buono stato al piano primo composto da ingresso, salotto, tinello, cucinotto, camera, bagno, balcone, riscaldamento centraliz zato con conta calorie. APE: In fase di calcolo - Per maggiori in formazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it
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€ 64.000 Rif.
MQ 70 € 205.000 Ad.ze lunetta gamberini - Li bero, in bello stabile ben tenuto ed in zona ben servita, appartamento completamente ristrutturato (mai abitato a seguito dei lavori), lumi noso, silenzioso, ultimo piano con risc. Autonomo, composto da in gresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999tutonazionaleimmobiliare.comwww.isti
Sant’orsola / massa renti - In posizione comoda a tut ti i servizi, appartamento - caset tina con entrata indipendente, ristrutturata e disposta su 2 livelli, composta da sala con angolo cot tura, 2 camere, doppi servizi, ter razza, risc.autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 comwww.istitutonazionaleimmobiliare.-
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Via mezzofanti - Via albini appartamento al piano rial zato ristrutturato. L’immobile si compone di ampia sala, cucina abitabile con balcone, due came re matrimoniali, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile ed il posto auto condominiale. APE: In fase di cal colo - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105339/5833581
Mazzini - ad.ze sant’or sola - Libero, occasione, in picco la palazzina ben tenuta, apparta mento di circa 120 mq composto da ingresso, 3 camere, sala, cuci na, bagno, ripostiglio (possibilita’ di realizzare secondo bagno), bal coni, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIO NALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
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€ 268.000 Via roma gnoli - Rif. Ab1c60718 3 locali murri - in pa lazzina in fase di totale ristruttura zione ampio trilocale ristrutturato mq 81, al piano rialzato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balconcino, cuci notto con altro terrazzino uso la vanderia, 2 camere, bagno, canti na cicl., posto auto assegnato. Clima, impianti a norma. Risc. Autonomo. Libero a rogito. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725
€ 770.000 Murri-moli nelli - In stabile signorile circondato dal verde, in posizione pedecollinare tranquilla e silenzio sa, app.to ristrutturato di mq.180 circa ingr. Su ampio soggiorno con vetrate che danno sul verde, cuci na arredata nuova a vista, con possibilita’ di separarla, terrazzino ab. E balcone. Ascensore privato. Aria cond., impianto home theatre, volendo arredi. Cantina + autori messa € 40.000,00 APE: D IPE: 27391 kWh/m2 anno - IMMOBI LIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214
€ 250.000 Via a. Saffi (a 100 mt da porta san felice) - Al 4° p. Con asc di signo rile palazzo con ascensore libero mq 98 ingresso ampio arredabile, tinello cucinotto ampio salone (mq 29) 2 balconi (uno vista s. Luca ed uno sul centro) camera matr. Ba gno cantina in buone condizioni interne in rapporto alla vetustàpossibilità di creare seconda ca mera rif. 1638 APE: E IPE: 163.42 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439
1513 settembre 2022
Bolo gna - murri - viale oriani - appartamento di 130 mq posto al piano alto con ascensore. L’im mobile con doppia esposizione è luminoso e panoramico e si trova all’interno di uno stabile con ri strutturazione degli esterni, balco ni e tetto, già deliberata ed è così composto: ampio ingresso, salo ne, due camere da letto, camera studio, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, balcone. Com pleta la proprietà un ampio sotto tetto e cantina. Rif.: b117. APE: G IPE: 160 kWh/m2 anno - GABET
APE: G IPE: 281 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800
MQ 105 € 298.000 Via sar degna ad.ze - Completa mente ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile. Ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrezzata, due camere matrimo niali, un servizio finestrato, 2 ripo stigli, balcone, cantina ciclabile, aria condizionata, termogas. APE: * - ICA IMMOBILIARE DR.SSA ANNA CAPANO - 051/6492964www.icaimmobiliare.it
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MQ 500 € 960.000 San donato - Palazzina in dipendente sui 4 lati disposta su 3 livelli e di circa 500 mq, con area cortiliva di 250 mq e numerosi posti auto privati. APE: * - ISTITU TO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
MQ 124 € 445.000
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SAFFI
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€ 230.000 Saffi - via po dgora - Appartamento trilocale di 83mq sito al quarto e ultimo piano senza ascensore. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due came
MQ 117 € 279.000 San donato ad.ze via andrei ni lat. - Libero subito in zona ben servita, contesto condominiale in buono stato prossimo intervento eco bonus 110% (già deliberato e pagato) piano alto con ascensore tranquillo luminoso silenzioso pa noramico doppia esposizione in parallelo ottima disposizione inter na composto da ingresso ampia sala, soggiorno con tinello cuci notto e balcone due camere ma trimoniali bagno ampio ripostiglio cantina posto auto assegnato nel cortile condominiale .risc.centr. Con conta-termie. Ottimo anche da investimento. Rif 201 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBC IM MOBILIARE - 051.228434 - www. ibcimmobiliare.it
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SAN MAMOLO
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€ 600.000 Via maz zini ad.ze pontevec chio - In elegante palazzo con asc in fase di ristrutturazione delle facciate, semiattico, quadrupla esposizione di ampia metratura: ingresso, salone triplo con terraz zo, cucina con veranda affacciata sul terrazzo, 3 camere, 2 bagni, balcone. Cantina. Volendo garage APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298
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MONTE SAN PIETRO
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1913 settembre 2022
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20 13 settembre 2022
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MASSARENTI
MQ 260 € 1.190.000 Centro - Immobile prestigioso nel cuore del centro storico - in meraviglioso stabile d’epoca a due passi dalle due torri e da piaz za maggiore, unità immobiliare ad uso ufficio al piano nobile con ascensore. Mq 260 circa con 2 ingressi. Possibilità di fraziona mento e trasformazione, in tutto o in parte, ad uso abitativo. All’inter no del quadrilatero, una delle zone più in vista e frequentate della città, ricca di negozi di primari brand, banche, locali di tendenza, ben servita dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 229.14 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819www.immobiliareipi.com
IN CASALECCHIOPROVINCIADIRENO
Zona roveri - via bat tirame - Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da labo ratorio al piano ammezzato, am piamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e ca rico merci, oltre servizio. Riscalda mento e condizionamento autono mi. Tre posti auto esterni esclusivi. APE: E IPE: 51.36 kWh/m2 anno - Alberto Torricelli - 051/261426
MQ 98 € 1.500 Cen tro - Splendido e par ticolare appartamento arredato mq 98 in palazzo esclusivo: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno più bagno di servizio, ripostiglio, ca meretta ospiti. Riscaldamento au tonomo, ascensore, cantina. €1.500 mensili + possibilità di po sto auto coperto. Solo referenzia ti, single o coppia. No studenti. Per info tel. 335 5226024 APE: In fase di calcolo - Per maggiori in formazioni contattare TEAM IM MOBILIARE - 051/6440836
MQ 65 € 980 Via d’a zeglio pedonaleSpazioso e luminoso monolocale di mq 65 appena ristrutturato e arredato, completo di tutti gli elet trodomestici, letto matrimoniale e comodo divano letto, bagno fine strato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. No studenti, solo lavoratori referenziati. Affitto minimo di 1 anno. APE: F IPE: 103.79 kWh/m2 anno - Per mag giori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836
€ 650.000 Via ferrare se-zona parco nord - Nord proponiamo ampio nego zio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pub blico e rampa carrabile. Tre bagni, montacarichi e area cortiliva anti stante il negozio per il parcheggio dei clienti. Ideale per piccoli con cessionari oppure attivita’ di distri buzione. Libero subito e vicinissi mo a uscita tangenziale!!! rif 141347 per info 393 0940810 APE: In fase di calcolo - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280www.goldomus.org
MAZZINI
CENTRODENTRORESIDENZIALIAFFITTIPORTASTORICO
MALPIGHI
Via masarenti di fron te ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi. APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Alberto Torricelli - 051/261426
MQ 100 € 1.450 Via se ragnoli - roveriDépendance di villa, con meravi glioso giardino comune ricco di alberi e piscina comune. 2 posti auto per ogni appartamento. En trambi gli appartamenti hanno sala, cucina, 3 camere matrimo niali e 2 bagni, ristrutturati e fine mente arredati. Contratto transito rio. Spese condominiali incluse nel canone, per utilizzo delle aree parcheggio, piscina, giardiniere, security. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621335/6857154
MQ 23 € 75.000 Ad.ze strada maggiore - Libe ro, occasione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, com posto da un vano piu’ bagno. Pos sibilita’ eventuale affitto a riscatto. APE: Non classificabile - ISTITU TO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
MQ 10 € 14.900 Via della barca - terme fel sinee - Vendesi libero, garage sin golo ideale per auto utilitaria, con facile accesso. APE: N.C. - ISTI TUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999zionaleimmobiliare.comwww.istitutona
LE ROVERI
MQ 48 € 64.500 Via lombardia - Garage di 48 mq circa per 2 auto e 3/4 moto, larga e alta porta di acces so, corsello di accesso protetto da cancello automatico. Libero APE: * - AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815
BOLOGNINA
MQ 40 € 750 Via riva reno, san felice ad.ze - Libero dal 10/08 in poi, ampio mono locale di 38 mq, completamente nuovo, luminoso, posto al 4° piano con ascensore e balconcino, divi so in zona notte e zona giorno, servizio non finestrato, 750 euro. APE: in fase di calcolo - ICA IM MOBILIARE DR.SSA ANNA CA PANO - 051/6492964 - www. icaimmobiliare.it
CENTRODENTROCOMMERCIALIVENDITAPORTASTORICO
MQ 73 € 130.000 Casa lecchio di reno - ceretolo - via bazzanese - Negozio di 73mq, al piano terra con cinque vetrine e doppio ingresso. Servizio igienico esterno di pertinenza esclusiva. Ristrutturato negli anni 2000, disponibilità a cedere l’arre do per parrucchieri attualmente presente a prezzo da concordare. La grande luminosità, con soffitti alti 3, 5 metri, lo rende adatto an che ad uso ufficio o studio profes sionale. Climatizzato. Ape in fase di aggiornamento. Rif.cc185 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CEN TRO E CROCE - 051.566589
€ 188.000 Grazioso bilocale a casalecchio di reno - In via don minzoni, a po chi passi dal centro di casalecchio di reno, comodo a servizi, negozi e mezzi pubblici, in palazzina di sole quattro unità abitative, pro poniamo in vendita bilocale in ot timo stato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ca mera da letto matrimoniale e ba gno. Completa la proprietà area cortiliva esterna ad uso esclusivo di circa 60 mq e ampia cantina. In vendita a € 188.000 rif. Tm188 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it
SAFFI
MQ 25 € 650 Porta sant’isaia - Lato centro (viale vicini): disponibile da subito, negozio ristrutturato, con vetrina ed ottima visibilità, categoria c/1. Composto da un vano più bagno con anti-bagno, pompa di calore, serranda automatica. APE: D IPE: 337.41 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
Via bellaria - Negozio di 100 mq circa con 4 vetrine del le quali 2 fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 ampio vano, 1 re tro, bagno con antibagno, riscal damento con conta calorie. L’im mobile e’ attualmente locato con contratto in scadenza a fine 2023 con una redditivita’ del 6% annuo. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI051/540866 - 051/540815
€ 240.000 Rif. S301 casalecchio di reno centro - (zona via marconi)presti gioso ufficio adiacente galleria ronzani, ideale per chi necessita di un locale di rappresentanza fa cilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati. Ufficio d’ampia metratura (144 mq.) in ottime con dizioni, sito al piano primo con ascensore, ampio ingresso, disim pegno, 5 vani studio, 2 bagni con antibagno, ripostiglio e terrazza. Dotato di grandi superfici vetrate. Climatizzato (attualmente locato, libero a fine aprile 2022). APE: D EPgl nren: 31.32 kWh/m2 annoTEMPIOCASA 051/313663
2313 settembre 2022
trat. ris.Appena fuori porta san felice - In zona di massimo passaggio ven desi ampio locale commerciale al piano terra con superficie mq. 180 con vetrine + grande interrato col legato con scala a giorno con pos sibile permanenza di persone im pianti a norma rif. 1403 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439
Vergato centralissi mo - Mq. 500 fabbricato cielo ter ra ad uso albergo composto da: al piano terra locale ristorante (per 70 persone circa) - cucina - bardispensa, antibagno, bagni e cen trale termica; oltre a nove camere ciascuna con bagno privato ai tre piano superiori. APE: G - NICO LETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBI LI - 051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it
MQ 400 € 470.000 Bar gellino - In ottima posi zione, vendesi capannone di circa 400 mq, piu’ uffici ed ulteriore fabbricato, area cortiliva privata APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE051/6147999naleimmobiliare.comwww.istitutonazio
SANTA VIOLA
MQ 100 € 329.000
MQ 130 € 95.000 San ta viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/labora torio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONA LE IMMOBILIARE - 051/6147999re.comwww.istitutonazionaleimmobilia
MQ 85 € 150.000 Via del tipografo (zona roveri)- - Centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio di 90 mq composto da ingresso su bella zona reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrez zate, bagno e due posti auto di proprieta. Stato ottimo, cablato e condizionato. Libero subito. Clas se f. Ideale per sedi societarie!! rif 141981 APE: F - GOLDOMUS IM MOBILIARE - 051/4210280www.goldomus.org
VERGATO
MQ 600 € 620.000
via della re pubblica - Mq. 3.500 complesso immobiliare costituito da capannone industriale di mq. 2.500, fabbricato residenziale, mostra ed uffici di mq. 1.000 su terreno di circa mq. 8.000. (ex dia manti casa). Vendesi in blocco. Trattative riservate in ufficio. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.it
SAVENA
CENTRODENTROCOMMERCIALIAFFITTIPORTASTORICO
Casalecchio di reno - ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commer ciale con affaccio sull’asse attrez zata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ri storazione/uffici/ecc. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - Alberto Torri celli - 051/261426
€ 160.000 Via saffi (vi cino porta san felice) - Vende interno locale completa mente indipendente unico vano mq. 145 completamente da ri strutturare ora categoria c/3 uso laboratorio - ha un accesso carra io ed un’entrata dal lato opposto pedonale - h interna mt 3, 80 - e’ quindi possibile trasformarlo ad ufficio con garage/ posti auto sul davanti ed entrata sul lato pedo nale - no trasformazione in abita tivo - rif. 1571 APE: * - DIMENSIO NE IMMOBILIARE - 051.522439
€ 155.000 Via a. Saffi - (a 100 mt da porta san felice) al 1° p. Di signorile pa lazzo con ascensore libero subito ufficio mq. 60 in buono stato (fine stre come nuove) - composto da ingresso su ampia reception di mq. 20 con anti bagno e bagno disimpegno 3 vani + locale di ser vizio termocentrale con contaca lorie posto auto in ampio cortile condominiale. Rif. 1640 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439
MQ 20 € 25.000 Via saffi ad.ze porta s. Felice - Vendesi in fabbricato anni 60 locale uso deposito (categoria catastale c/2) al piano interrato in ottimo stato, recentemente ristrut turato. APE: * - Alberto Torricelli051/261426
MQ 60 € 120.000 Via calabria ad.ze - Ne gozio di 60 mq con 30 mq circa di corte privata antistante le vetrine, attualmente affittato fino al 2028, composto da 1 vano open space, 1 ripostiglio, bagno con antiba gno, termo autonomo. Incarico di vendita in esclusiva. APE: GAGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815
IN CALDERARAPROVINCIADIRENO
MQ 200 € 1.500 Via de’ griffoni - centro storico - Ampio e affascinante locale se minterrato, con soffitti a volta in mattoncini. Composto da 4 gran di vani e servizi, il locale è dotato di 2 ingressi. Recentemente ri strutturato, dispone di un’elegan te illuminazione e di un bellissimo pavimento in cotto. Ideale per palestre/personal training e circo li, è accatastato c/1, pertanto può essere utilizzato anche come ne gozio, ufficio o laboratorio. Spese condominiali praticamente inesi stenti. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621335/6857154
MQ 500 € 295.000
MURRI
SAN VITALE
Vergato centro - Mq. 450 di fronte alla sta zione fs e in strada di forte pas saggio ampio locale ad uso com merciale di circa mq 450 più accessori con più vetrine. Ape in redazione. Vendesi trattative riser vate in ufficio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI051/910167 - 345/9716474www.agenzianicoletti.it - info@ agenzianicoletti.itVergato
MQ 19 € 30.000 Via larga - Vendesi libero, ampio garage con capienza per ogni genere di auto, lunghezza 6, 80 mt. APE: Non classificabileISTITUTO NAZIONALE IMMOBI LIARE - 051/6147999tutonazionaleimmobiliare.comwww.isti
CASALECCHIO DI RENO
ATTIVITÀ
MARCONI
MQ 23 € 390 Strada maggiore ad.ze - Occa sione, ufficio (categoria a/10) con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Possibilita’ even tuale affitto a riscatto. Classe en. Non determinabile. Euro 390,00 mensili + iva APE: Non classifica bile - ISTITUTO NAZIONALE IM MOBILIARE - 051/6147999 comwww.istitutonazionaleimmobiliare.-
24 13 settembre 2022
MQ 16 € 250 Garage in affitto a bologna mar coni - Via san lorenzo. Adiacenze via marconi, affittasi garage con le seguenti misure (larghezza mt. 2, 23 - lunghezza mt. 4, 95). No spe se condominiali. Disponibilità im mediata. APE: in fase di calcoloPer maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBI LIARE - 348/3536384340/3443588 - www.ilsalottoim mobiliare.com
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MQ 8500 trat. ris. Castel maggiore - In posizione comoda ai servizi, sulla via galliera vicino al centro com merciale -le piazze-, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 8.500 attualmente destinabile ad attività terziaria da concordare con l’am ministrazione comune. APE: *Alberto Torricelli - 051/261426
MQ 500 trat. ris.Ad. ze funo - Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipen denti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edi ficatoria variabile in base alle vo stre esigenze. APE: * - Per mag giori informazioni contattare Alberto Torricelli - 051/261426
MQ 116 € 1.600 Ufficio - studio in affitto - Com posto da ingresso/segreteria, 3 vani separati di cui 2 molto ampi ed un più ridotto. Contesto di grandissimo pregio in un impor tante palazzo storico molto ben tenuto composto da altri uffici, oltre ad alcune abitazioni nei piani alti. I locali all’interno hanno splen didi soffitti affrescati e grandi fine stre. Richiesta fideiussione o de posito cauzionale di 6 mesi. €170/ mese di spese condominiali com prensive di riscaldamento. Ref. Mario 3297040133. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STU DIO IMMOBILIARE, VIA COLLE GIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BO LOGNA 051/262621 - 335/6857154
MQ 17 € 670 Via g. Massarenti - Davanti al policlinico san orsola, negozio in ottima posizione, al p.t. 1 vano di 14 mq circa con 1 vetrina e al piano sottostante cantina di 35 mq circa con bagno e antibagno col legata internamente con un ascensore montacarichi. Libero. Astenersi attivita’ self service h24 di ogni genere e alimentari/orto frutta. APE: G - AGENZIA MAZZI NI - 051/540866 - 051/540815
MQ 25 € 450 Via sar degna - Negozio/uf ficio di 25 mq comm. Composto da un vano con una vetrina fronte strada con grande passaggio pe donale e fermata autobus davanti, bagno con antibagno, termo au ton. Con caldaia a gas, serranda motorizz. Libero. Viene richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilita’ del canone di affitto. Astenersi attivita’ self service h24. APE: D - AGENZIA MAZZINI -
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MASSARENTIVENDITACOMMERCIALI
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316 cedesi attività di parrucchiere - cedesi attività di parrucchiera per pensionamento avviata da oltre 20 anni a pochi passi dal centro storico. Il locale di circa 60mq è ubicato in zona residenziale densamente abitata con buon passaggio pedonale e veicolare, con 2 vetrine su strada con alta visibilità. La ristrutturazio ne è recente e tutti i macchinari sono in perfetto stato. APE: In fase
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MQ 200 € 2.000 Nego zio in affitto a bologna centro storico - Via polese (centro storico) ampio negozio di 130 mq con doppio ingresso da via polese e via san carlo, con annesso loca le al piano seminterrato di 70mq dotato di servizi igienici. APE: in fase di calcolo - IL SALOTTO IM MOBILIARE - 348/3536384340/3443588 - www.ilsalottoim mobiliare.com
€ 3.700 Via matteotti inizio - (zona massimo passaggio sotto porticato con fer mata autobus) affitta locali uso negozio/ufficio disposti su 3 livel li formati da open space mq. 108 con 6 vetrine + ammezzato mq. 73 con 2 uffici e seminterrato mq. 150 uso magazzino con servizi colle gati internamente da bella scala a giorno €. 3700 + iva rif. 1566 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439
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MQ 45 € 750 Ad.ze via saragozza - Bellissimo ufficio in ottime condizioni e con vetrina, composto da due stanze, bagno con anti bagno, ripostiglio, possibilita’ (a parte) posti auto coperti per 3 auto. Risc. aut., aria condizionata, basse spese. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMO BILIARE - 051/6147999istitutonazionaleimmobiliare.comwww.
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MQ 25 € 420 Via agucchi - Verso la via emilia, comodo allo stabilimento termale. Grazioso locale di mq 25 circa con bagno. L’immobile è completamente ristrutturato e vie ne dato in locazione privo di arre di. Il canone di locazione mensile è di € 420 oltre spese condominia li. Precedente locazione attività di fisioterapia si affitta a referenziati - libero a settembre APE: * - VIN CENZO LAPIO 051.308387351/9391105 - 339/5833581
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