Raccoltacase Bologna 44 - 2018 by Publidok S.r.l.

CASTEL S. PIETRO TERME NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 44 SETTIMANALE 27 NOVEMBRE 2018

NUOVO INTERVENTO In POSIZIONE PRIVILEGIATA disponiamo di VARIE VILLETTE A SCHIERA - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI E GIARDINI. Prezzi € 2.000/MQ oltre IVA di Legge

Via Garibaldi, 9 Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

NIT

ÀV

TRILOCALE CON CORTE AD USO ESCLUSIVO PIAZZA SANTO STEFANO In una delle piazze più belle della città grazioso appartamento posto al primo piano in affascinate palazzo storico. Così composto, ingresso su soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e corte esterna ad uso esclusivo. Climatizzato. Ottima soluzione anche come ufficio professionale. Rif.V15SA € 365.000 NON NEGOZIABILI Ref.: Merla 389.7832472

BILOCALE CON TERRAZZO

AD.ZE S. DONATO VIA REGNOLI 16 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE 4 UNITÀ ABITATIVE In contesto anni ‘40 disponiamo di 2 BILOCAL1 e 2 TRILOCALI con metrature dai 48 Mq comm.li ai 60 Mq comm.li. Prezzi a partire da Euro 120.000 Risc. autonomo. Ottimo capitolato. Eventuale recupero fiscale a favore dell’Acquirente. Consegna Gennaio ‘19. Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

CENTRO - VIA SARAGOZZA 14 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE – 3 UNITÀ ABITATIVE – 1 BOX – PIANO TERRA In contesto interno e silenzioso disponiamo di 2 BILOCALI e 1 TRILOCALE con metrature dai 45 Mq comm.li ai 70 Mq comm.li. Ottimo capitolato. Eventuale recupero fiscale a favore dell’Acquirente. Consegna Febbraio ‘19. Rif. V172M Prezzi da Euro € 150.000 Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347

AD. SANT’ORSOLA moderna costruzione. Terzo piano. Ingresso su

Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ

zona giorno con angolo cottura, TERRAZZO

Eleganza e comfort

con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. Classe

Area GIARDINO - AMPIO LIVING - Camino a Vista

energetica A • Riscaldamento e raffrescamento

2 Camere - Spa - Libero

centralizzati, Isolamento acustico e termico. Rif. V106E € 260.000

Rif. V172M € 620.000

Referente: Steno Santi Enrico 3895431641

PER AMPLIAMENTO ORGANICO RICERCHIAMO AGENTI

CRESCI CON NOI ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere

In zona elegante splendido bilocale ubicato in

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

www.immobiliarecasabo.com

CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO Rif V 4122

Un giardino all’improvviso sorprende con le sue infinite sfumature di verde che entrano dalle finestre e porte–finestre di quest’abitazione in pieno CENTRO STORICO, tutta affacciata su GIARDINO privato di 60 mq e chiostrina esclusiva, in piccolo palazzo d’epoca perfettamente conservato. La residenza, di Mq 110, con 3 accessi, ristrutturata con finiture di pregio e gusto contemporaneo, si compone di grande sala, cucina, disimpegni, 3 camere, 2 bagni, di cui uno esclusivo, 2 cabine armadio. Cantina areata con riscaldamento e impianti di oltre 26 Mq. Impianti aut. Basse spese condominiali. Una casa indipendente con giardino in pieno centro storico. RARO PRIVILEGIO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 370.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

WWW. RACCOLTACAS E. I T

SARAGOZZA VIA SENZANOME 30 mq circa A due passi da piazza Malpighi e da via Saragozza, proponiamo la vendita di un ampio e comodo monolocale accessibile da corte interna affacci interni sulla silenziosa corte infissi in legno e vetrocamera porta blindata termoautonomo. IPE 175 cl. G € 140.000

CASTEL S. PIETRO TERME NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 44 SETTIMANALE 27 NOVEMBRE 2018

Via Garibaldi, 9 Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

NIT

ÀV

BILOCALE CON TERRAZZO

AD. SANT’ORSOLA moderna costruzione. Terzo piano. Ingresso su

Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ

zona giorno con angolo cottura, TERRAZZO

Eleganza e comfort

con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. Classe

Area GIARDINO - AMPIO LIVING - Camino a Vista

energetica A • Riscaldamento e raffrescamento

2 Camere - Spa - Libero

centralizzati, Isolamento acustico e termico. Rif. V106E € 260.000

Rif. V172M € 620.000

Referente: Steno Santi Enrico 3895431641

PER AMPLIAMENTO ORGANICO RICERCHIAMO AGENTI

CRESCI CON NOI ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere

In zona elegante splendido bilocale ubicato in

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

www.immobiliarecasabo.com

CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO Rif V 4122

€ 370.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

WWW. RACCOLTACAS E. I T

VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO In pieno centro disponiamo di 2 BILOCALI e 2 TRILOCALI – AMPI TERRAZZI Affacci interni. Piano primo con ascensore. Riscaldamento autonomo – Ottimo capitolato SGRAVI FISCALI Prezzi da € 165.000 ad € 310.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

Splendido ATTICO posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e Garage. CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. Travi a Vista. Riscaldamento Autonomo. Tapparelle elettriche. Predisposizione Aria Condizionata. € 345.000 oltre IVA di Legge (Garage a partire da € 20.000) Referente: Merla Salvatore 389.7832472

SAN LAZZARO – CENTRO In pieno centro disponiamo di 2 Unità in FABBRICATO CIELO TERRA con Posto Auto e Pertinenze Unico e in posizione privilegiata Mq 520 – Più livelli

160 mq 395.000

BO LO G NA, CENT RO S TORICO

Via Sant’Isaia

Appartamento molto luminoso di ampia metratura, al secondo piano con ascensore e doppio balcone, così composto: ingresso, salone doppio, cucinotto, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati di cui uno molto ampio. Completa la proprietà la cantina. Riscaldamento autonomo. CE “G”. Rif. 500S

Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

www.immo b il iare cl asse a.com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 . 6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

BO LOG N A , C EN T RO S TOR I CO

Due Torri ad.ze

da 78 a 154 mq Prezzi su richiesta

Un viaggio nella storia che ci accompagna nel cuore di Bologna. Tra le strade e i vicoli, visuali e scorci di suggestiva bellezza, l’oggetto di integrale restauro è uno storico palazzo del 1500, servito da ascensore, dove la tradizione si è sposata all’innovazione, realizzando il primo edificio nel Centro Storico ad emissioni zero, 100% Carbon Free. Tipologie disponibili: bilocali, trilocali, quadrilocali, ognuno caratterizzato dalla particolare luce, doppi volumi, comfort abitativo e terrazzi abitabili con vista sulle torri. L’edificio vanta una classificazione energetica tra le più prestanti. CE “A2-A3”. Rif. 426S Vi a Por ta n ova , 1 8 /a - Bologn a / tel. 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

w w w. i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

Vi a Por retta n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rcon i / tel. 051 84.07.67

i nfo @ i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

BOX per più autovetture – TERRAZZO A disposizione ulteriore Cubatura edificatoria. Libero da subito. Rif. V143M € 1.320.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

SAN LAZZARO – CENTRO In pieno centro disponiamo di 2 Unità in FABBRICATO CIELO TERRA con Posto Auto e Pertinenze Unico e in posizione privilegiata Mq 520 – Più livelli

160 mq 395.000

BO LO G NA, CENT RO S TORICO

Via Sant’Isaia

Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

www.immo b il iare cl asse a.com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 . 6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

BO LOG N A , C EN T RO S TOR I CO

Due Torri ad.ze

da 78 a 154 mq Prezzi su richiesta

w w w. i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

Vi a Por retta n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rcon i / tel. 051 84.07.67

i nfo @ i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

BOX per più autovetture – TERRAZZO A disposizione ulteriore Cubatura edificatoria. Libero da subito. Rif. V143M € 1.320.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

140 mq 550.000

B O LOGN A, CEN TRO S TORICO

Via Parigi

In palazzo vincolato dalla sovrintendenza, completamente restaurato, affascinante residenza allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano cosĂŹ composta: ampio ingresso, salotto con camino funzionante, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietĂ la cantina al piano interrato. Rif. 302S

Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

www.immob il iare cl asse a . com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 .6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

GRANAROLO, QUARTO INFERIORE

163 mq 345.000

Via San Donato

Porzione di villetta bifamiliare ristrutturata, su due livelli, ubicata in una strada privata vicinissima al centro abitato di Quarto Inferiore, comoda a tutti i servizi, negozi e alla pista ciclabile. La casa internamente è perfetta, curata in ogni dettaglio, luminosissima con affacci silenziosi e immersi nel verde. Al piano terra troviamo la zona giorno, la cucina abitabile, lo studio e il bagno. Al piano superiore vi è la zona notte con le tre camere e il secondo bagno. Ha un bellissimo giardino, pozzo con impianto d’irrigazione, comodo pergolato estivo e posto auto di proprietà. Libera a rogito. CE “F”. Rif. 433S

MONTE SAN PIETRO, CALDERINO

115 mq 185.000

Via Landa

In palazzina di sole 6 unità, proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero da subito. CE in fase di redazione. Rif. 714S

V ia Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

www.immob il iare cl asse a . com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 .6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA A 5 KM DALLA FIERA - ULTIMO PIANO - ATTICO 250 MQ - TERRAZZI ABITABILI - PANORAMICO - DOPPIO GARAGE - PERFETTO STATO bellissimo attico di 250 mq su 2 livelli in perfetto stato in piccola palazzina. Al 2° livello si trova una mansarda che offre una zona di grande intimità. Il salone di 75 mq ha una spettacolare cucina a vista 3 camere 3 bagni terrazzo di 70 mq che avvolge tutto l'immobile. Doppio garage 3 cantine. Risc. aut. e aria condiz. Cl. energ. "in redazione" Richiesta 570.000 Euro Rif. A4514

ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CORTICELLA VIA LIPPARINI - ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 180 MQ - VERANDA - GARAGE 32 MQ - PERFETTO STATO bellissimo attico in perfetto stato, la sala e la cucina hanno accesso all'ampio terrazzo panoramico dove è presente una notevole veranda versatile e funzionale alle più svariate esigenze, 3 camere e 3 bagni di cui uno con vasca jacuzzi. Cantina e garage di 32 mq. Finiture eccellenti e aria condiz. Cl. energ. "in redazione" Richiesta 448.000 Euro Rif. A4674

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SAN VITALE VIA WEBER - PIANO ALTO ASCENSORE - GARAGE - in stabile recente pietra vista con ascensore e giardino condominiale appartamento luminoso e ben tenuto composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica "D" Garage a parte Euro 20.000. Richiesta 220.000 Euro Rif. A4766

Passione. Competenza. Professionalità. ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO - NUOVO - TERRAZZI - DOPPIO GARAGE- in palazzina di nuova costruzione realizzata con criteri di ultima generazione attico su due livelli composto da ingresso su salone open space con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo di 56 mq oltre solarium a copertura di 54 mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un doppio garage. Classe energetica "A+". Richiesta 490.000 Euro Rif. A1201

Tratteremo la tua casa come la nostra.

Per informazioni:

051 55 30 80 Via L.Savioli 6, Bologna. www.cortecasa.com

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA MURRI INTERNO ALLA VIA MURRI - A REDDITO - ASCENSORE - POSTO AUTO - in stabile ben tenuto interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica "E". Richiesta 315.000 Euro Rif. A4754

Siamo a tua disposizione per valutazione gratuite e ad indicarti la migliore strategia di locazione o vendita. Dal 1991 al vostro servizio.

CENTRALISSIMO, VIA SAN VITALE In elitario edificio del 1500

completamente restaurato, vendesi al piano nobile libera RESIDENZA di recente

ristrutturazione e restauro. Giorno: ingresso, salone di mq 115, cucina di mq 20, studio e servizio. Notte: ampio ingresso, 3 camere con affacci interni e due bagni. Cantina di mq 35, riscaldamento autonomo a pavimento e condizionamento canalizzato.

C.E. in fase di redazione. EURO 900.000. Si considerano permute.

Viale XII Giugno 26, Bologna www.cioimmobiliare.it

CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE In contesto esclusivo/elitario, in

elegante piccolo edificio liberty del 1900, vendesi RESIDENZA di mq 300 su due piani dotata di tre ingressi, ampio garage automatizzato (per suv), posto auto e termo autonomo. Il tutto Ă¨ situato in un interno silenzioso immerso nel verde del grande giardino condominiale.

C.E. in fase di redazione. EURO 890.000

Si considerano permute. Informazioni in ufficio previo appuntamento

info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, su più livelli, con: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F. € 1.000.000

LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi app.to con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abit., balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda Open Space con 4ª camera e 3° bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Cl. energ, in fase di redazione. € 1.200.000 VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000 VIA NAZIONALE TOSCANA, vendesi app.to di mq. 70, ristrutturato, 2° piano senza ascens., composto da: ingresso su ampio soggiorno con ang. cottura, 2 grandi camere matrim. Bagno, 2 balconi, 2 cantine. Termo autonomo e aria condiz. Comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000

VIA TOSCANA, vendesi ampio app.to, luminoso e completamente ristrutturato, con: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condiz., serrande elettr. Cl. energ. in redaz. € 479.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000

BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA, vendesi ultimo piano, app.to ristrutturato di mq.75, con ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abit., camera matrim., (possibilità di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. Cl. en. in fase di redazione. € 129.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipend. da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abit., 2 camere, studio, 2 bagni, ripost., mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Cl. en. D. € 285.000 Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

VENDESI PROVINCIA

AFFITTASI APPARTAMENTI CASALECCHIO DI RENO

CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60, cantina, completamente ristrutturato, risc. aut., aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 170.000 Possibilità di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo.

CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal 1° dicembre. € 850 mensili

CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 229.000

AFFITTASI UFFICI CASALECCHIO DI RENO CASALECCHIO DI RENO, affittasi ufficio di mq. 300 + 67 mq. di seminterrato (archivio, cantina) + 20 mq. di sottotetto (per archivio/deposito) e 2 p. auto privati (ci sono comunque molti parcheggi pubblici nelle vicinanze). € 3.000 mensili

VENDITA AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 65.000. La proprietà è disponibile all’affitto dell’attività.

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

VENDITA NEGOZI BOLOGNA CORTICELLA VIA STOPPATO, vendesi negozio di mq. 50 con 2 ampie vetrine, completamente ristrutturato, impianti a norma, il negozio è dotato di bagno e aria condizionata con pompa di calore. € 65.000

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. energ. A. PREZZI A PARTIRE DA € 395.000

VENDITA CAPANNONI VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: P.T. mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, Piano Primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. Accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo aut. e aria condiz. Classe energetica in fase di redazione. € 460.000 Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, app.to di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su

www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO nella tranquillità più totale

MONTERENZIO in graziosa palazzina

all’interno del campo da golf, vendesi

anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi

in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi

appartamento al P°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, came-

affacci e piscina ad uso condominiale.

ra, studio, bagno, cantina al piano inter-

Spese di gestione modeste.

rato. Riscaldamento autonomo.

€ 94.000 Classe Energetica G;

€ 95.000,00 Volendo posto auto scoperto. Possibilità di accorpare altra unità immobiliare. Classe Energetica F ;

Ep=336,76 Kwh/m2/annuo (AV344)

Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (AV322)

PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA

BORGO MASINI AD.ZE PORTA MA-

Vendesi ampia mansarda di rappresen-

SCARELLA (38) (M) vendesi ottimo

tanza di mq. 250 composta da ampio

monolocale in reddito arredato ben

soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia.

suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento e condizionamento centralizzati.

€ 670.000 Classe Energetica G;

€ 169.000 Classe Energetica B,

Ep=202,30 Kwh/m2/annuo (AV342)

Ep=47,39 Kwh/m2/annuo (AV241)

MONTERENZIO Vendesi porzione di

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati

villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cor-

edificabili indipendenti per la realizza-

tiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggior-

zione di villette in pietra vista anticata.

no, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio

Lotti da mq. 500 a 950 circa con ca-

garage doppio e cantina. € 195.000 Classe G; Ep=292,85 kwh/ m2/annuo (VV57)

vostre esigenze. (TEV19)

CASALECCHIO DI RENO ad.ze Via del Lavoro (C) Vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’Asse attrezzata di circa mq. mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. € 620.000 Classe Energetica G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C)

MINERBIO 17 Km da Bologna in zona residenziale Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100. Progetti personalizzati per villette mono/ bifamiliari Classe “A” antisismiche, con giardino privato. Tipologia costruttiva in legno o tradizionali su richiesta. A partire da € 80.000 (TEV18)

pacità edificatoria variabile in base alle

Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. € 105.000,00 Classe Energetica E; Ep=54,97 Kwh/m3/annuo (CV107) PIAZZA GIOVANNI XXIII Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. Riscaldamento autonomo. € 70.000 Classe Energetica G; Ep=137,16 Kwh/m3/annuo (CV109)

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su ANZOLA DELL’EMILIA Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al P°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno.

€ 77.500 Classe Energetica D; Ep=30,19 Kwh/m3/annuo. (CV96) MONTERENZIO In graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al P°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina riscaldamento autonomo. € 105.000,00 volendo posto auto Classe Energetica F; Ep=182,90 Kwh/ m2/annuo. (AV346) VIA GALLIERA

www.immobiliaretecno37.it VIA MONTEGRAPPA ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, 5 vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Condizionamento autonomo. € 370.000 (Cl. Energetica G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98) MONTERENZIO Vendesi graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al P° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al P°T da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al P°1 da due appartamenti ed al P°2 da mansarda. € 540.000,00 Volendo eventuale frazionamento. Classe Energetica F; Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (VV54)

Ep=16,90 Kwh/m3/annui (CV99)

PAVULLO, Frazione Renno In bella posizione, fabbricato indipend. con 2 unità abitat. di cui una ristrutturata recentemente composte da p.semint. ad uso cantina/ deposito, accesso dal retro; ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno al p.t.; 2 camere al P°1 di cui una con bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in 2 camere e bagno al P°2. Compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. € 390.000 Cl. En. in fase di redazione. (MOV35)

VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE Ven-

In palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della Principessa D’Este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. Riscaldamento e condizionamento autonomi. € 970.000,00 Classe Energetica C;

Vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia ter-

desi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti.

razza. € 650.000 Cl. Energetica E; Epi=133,40

€ 290.000 Classe Energetica G; Ep=

Kwh/m2/annuo. (AV324)

305,15 Kwh/m2/annuo (MOV34)

MINERBIO CENTRO Vendesi di pros-

BOLOGNA VIA ZANARDI Alla rotonda

sima costruzione porzione di villa bi-

con Via del Traghetto vendesi comples-

familiare composta da P.T: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato; 1° P: Ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Giardino privato. Interno personalizzabile. € 340.000 Classe energetica “A”. (VV59)

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

so immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.800,00 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. Con ampi piazzali e più passi carrai. € 650.000 Cl. En. in fase di redazione (TEV10)

MURRI, MULINO PARISIO ADIACENZE: in piccola palazzina su interno silenzioso NUDA PROPRIETA’ di luminoso appartamento composto da ingresso, tinello con accesso ad ampio balcone, cucinotto, spaziosa sala, tre camere, disimpegno notte, bagno (possibilità di ricavare anche un secondo bagno) e cantina. Riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. Ideale anche come investimento, comoda a tutti i servizi e alla viabilità.

TERME FELSINEE ADIACENZE: in complesso di recente realizzazione splendido attico su 2 livelli composto da sala con accesso al balcone, cucina abit., camera matrim., camera doppia e bagno; al p. sup. lavanderia e terrazzo abit. di 40 mq circa. Cantina e autorimessa di proprietà con ascensore al piano. Volendo completamente arredato. Finiture di pregio. Teleriscald. e impianto d’aria condiz. Vicino a verde pubblico, comodo alla viabilità ed agevole ai servizi. Classe D EP 186.03 kWh/m².

VIA MONTEFIORINO ADIACENZE: in strada interna e silenziosa, vicina a verde pubblico, app.to al 1° piano in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno arredato di cucina a vista su misura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo; cantina di proprietà. Possibilità di parcheggiare auto e moto in cortile condominiale. App.to in ottimo stato, comodo a tutti i servizi e non lontano dal centro storico, raggiungibile a piedi. Risc. aut., presente impianto d’aria condizionata. € 172.000 Codice di riferimento: 1436

LUMINASIO: In splendida posizione panoramica porzione di casa in sasso con giardino esclusivo, già divisa in due appartamenti: al piano terra composto da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con antibagno e terrazzo; al primo piano da due camere di cui una con guardaroba, studio, 2 bagni. Sottotetto abitabile; ulteriore appartamento composto da sala con camino, cucina semi-abitabile, camera da letto, bagno, lavanderia e cantina doppia. Presente autorimessa doppia oltre a locale legnaia. Finiture di pregio. Impianto di videosorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina. € 790.000 Codice di riferimento: 1432

VIA DELLA BARCA: In zona dotata di ogni servizio, in palazzo ben tenuto, appartamento al piano terra dagli spazi ampi e ben distribuiti composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ripostigli, loggia e giardino privato con accesso da più ambienti. Presente cantina e garage ad € 20.000 aggiuntivi. L’ immobile si distingue per luminosità e silenzio, buone finiture e gode di parco condominiale attrezzato e di posti auto a rotazione. Riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. Classe F EP 208.95 kWh/m². € 270.000 Codice di riferimento: 1443

VIA RIVANI: In zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, con parco verde condominiale, appartamento in ottime condizioni al 3° piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni; inoltre garage di proprietà. Nello stabile e nell’appartamento sono assenti barriere architettoniche.

LOIANO: in posizione strepitosa adiacente alla pineta, con vista mozzafiato, ultime villette bifamiliari su 2 livelli, travi a vista, al grezzo avanzato, composte da ingresso indipendente sala con angolo cottura e accesso a patio con giardino privato, 2 camere e 2 bagni. Presenti due posti auto di proprietà. Presente cappotto esterno. Possibiltà di acquisto di aree cortilive adiacenti di ampia metratura e/o di comprare le villette totalmente ristrutturate al prezzo vantaggioso di € 20.000 in aggiunta.

CASTELDEBOLE: in strada interna e silenziosa, appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e piccola corte esterna, completamente ristrutturato e composto al piano terra ampio ingresso arredabile su soggiorno con cucina a vista e bagno; al piano superiore ampio disimpegno dove è possibile realizzare uno studio, camera matrimoniale e ripostiglio. Inoltre cantina collegata direttamente all’appartamento. Riscaldamento autonomo e presente impianto d’aria condizionata.

€ 155.000

A partire da € 84.000

Codice di riferimento: 1440

Codice di riferimento: 1195

€ 418.000

€ 259.000

€ 148.000

Codice di riferimento: 1438

Codice di riferimento: 1433

Codice di riferimento: 1428

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

VIA SANTO STEFANO (SAN PETRONIO VECCHIO)

BOLOGNA Via Carracci

LOFT/OPEN SPACE al piano rialzato completamente ristrutturato di circa 100 mq commerciali: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. Finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in uso ufficio. Cantina ciclabile e posto moto. Classe Energetica “D” Ep gl, nren 125,56 kWh/m2/a. Prezzo richiesto Euro 385.000

Appartamento al piano rialzato in buono stato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, balcone, risc. Centralizzato con conta calorie, oltre a cantina ciclabile e possibilità di parcheggio in ampia area condominiale. Ape in redazione.

VERGATO Fraz. Prunarolo A 10 minuti da Vergato, VILLA in sasso di particolare pregio architettonico di ampia metratura, oltre a giardino di circa 3.000 mq e bosco di circa 10.000 mq. Finiture di pregio, parquet, travi in legno a vista, addolcitore, aspirazione centralizzata, cisterna acqua piovana per irrigazione, serrande automatizzate, termocamini, tetto ventilato, intercapedine nei muri. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

Prezzo richiesto Euro 180.000

IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI

A 20 Km da Bologna, caratteristica proprietà immersa nel verde, costituita da Casa Padronale in sasso di circa 360 mq, adiacente Dependance di circa 150 mq composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. Entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

SASSO MARCONI Alta

MARZABOTTO (PICCOLO PARADISO)

In tranquilla palazzina nel verde, appartamento di 109 mq catastali al piano primo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, loggia, granaio, cantina ed autorimessa. Classe Energetica F, Ep gl nren 241,37 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 190.000. Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari

Porzione cielo terra di Villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. Vista panoramica. Ape in redazione Prezzo richiesto Euro 395.000

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE SAN LAZZARO MAMOLO SAN PEDECOLLINARE COLLINARE

SANSARDEGNA RUFFILLO AD.ZE VIA AD.ZE RASTIGNANO

Posizione Posizionepanoramica interna e immersa silenzionel verde, Casa Indipendente sa, in bifamiliare stile liberty di nuova costruzione, elevata ristrutturata, Porzione al piaefficienza energetica, abitaziono terra di mq. 100 da ristrutne di mq. 85, magazzino di mq. turare, giardino due 15, giardino privatoprivato, di circa mq. cantine,Possibilità posto autodetrazioni in autori2.000. fiscali in 280,64. fase di rimessa.50%. APEAPE G, EP

In posizione e silenPorzione di interna bifamiliare già ziosa, in stabile di appartamenti poche unità suddivisa in due abitative, Appartamento di di mq. 140 e mq. 70 circa, commq 70 con cantina ciclabile ed pleta la proprietà ampio parco ampia autorimessa di mq. circostante in parte boschivo di 23 a parte. Risc. autonomo, circa un ettaro. APE in senza fase di primo piano su rialzato richiesta. asc. APE F, EPtot. 187,71 Euro 470.000 Euro 149.000

(Rif. MON075) (Rif. MON003/3),

Euro 460.000 chiesta. Euro 399.000

BOLOGNINA VIA MARCO POLO AD.ZE

(Rif. (Rif. MON039), MON015) Ad.ze di nuovo comune e staAttico mq. 150 con terrazzo zione di alBologna, al piano abitabile piano; collegato da scala al piano superiore terra interna con entrata indipendensoggiorno di mq. 40 con servizio te, Monolocale arredato, edivisione terrazzo giorno-notte, di mq. 80 conbagno vista panoramica; cantina ciclabile, ﬁnestrato. Risc. autonomo due autorimesse, al piano terra ed a.c. P. auto condominiamq. 80 di area verde di prole. APERisc. G, EPtot. 371,85. prietà. autonomo. APE in Euro 89.000 fase di richiesta. Euro 399.000

SANTA VIOLA SANTA VIOLA AD.ZE AD.ZE OSPEDALE OSPEDALE MAGGIORE MAGGIORE

(Rif. MON041/2),

(Rif. MON041/4)

inInstabile di recente costruzione, stabile di recente costru-

(Rif. MON022)

(Rif. MON029),

SANTA SANTAVIOLA VIOLA AD.ZE AD.ZE OSPEDALE OSPEDALE MAGGIORE MAGGIORE (Rif. MON041/8), (Rif. MON041/6) in stabile di recente costruzioIn stabile di recente costrune, al quarto ed ultimo piano zione, piano quarto ed ulticon ascensore, splendido e lumo, splendido Monolocale minoso Attico di mq. 130 con di mq. 50 con zona giorno e terrazzo abitabile di mq. 30 e zona notte, terrazzino e bagiardino pensile sovrastante. gno, giardino pensile di mq. APE B, EP 59,62. 38,72. 45. APE A, EPtot. Euro 445.000 Euro 148.900

SANTAVIOLA VIOLA AD.ZE SANTA AD.ZE OSPEDALE OSPEDALE MAGGIORE MAGGIORE (Rif. MON041/5), (Rif. MON041/2)

in stabile di recente costruzio-

mq. 42 al piano e terrazzo sovrastante di mq. 165. B,APE EPtot. B, 43,02. EP 58,52. Euro 550.000 Euro 142.000

Inne,stabile recente quartodi ed ultimocostrupiano zione, Bilocale mq. 60 con splendido Bilocale di mq. 60, balcone verandato e terrazzo, con giardino pensile sovrastante possibilità di autorimessa a di mq. 56. Ottime finiture, teleparte. Ottime ﬁniture, teleririscaldamento. APE B, EPtot scaldamento. 41,41. APE B, EPtot. 43,02. Euro 175.000 Euro 159.000

CASALECCHIO SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE Ceretolo MAGGIORE (Rif. MON145)

SANTA SANTA VIOLA VIOLA AD.ZE AD.ZE OSPEDALE OSPEDALE MAGGIORE MAGGIORE

Bilocale mq. 60 conAttico balconedi zione, splendido

mq. 165,e terrazzo, con quattro caverandato possibilità terrazzo abitabile di dimere, autorimessa a parte. Ottime

finiture, teleriscaldamento. APE

(Rif. MON006/1) In stabile di recente costruzioFabbricato di recente costruzione, Appartamento di mq. 80 ne, al piano terra Monolocale al piano terra con giardino, ristrutturato di mq. 43, soggiorsala, cucina, due camere, due no con angolo cottura, bagno ed bagni, cantina eabitabile. autorimessa. ampio lastrico APE APE 48,72. in faseB,diEPtot. richiesta. Euro 118.000 Euro 290.000

PIANORO NUOVO SAN LAZZARO (Rif. CICOGNA MON030) loc.

Ad.ze nuovo supermercato, (Rif. MON053), posizionecomoda internae ricca ricca didi Inin posizione verde,Appartamento Villetta a schiera verde, al pianodi mq. con 180,giardino giardinoprivato privatodidi terra mq. 75, 100,ingresso, cantina sala, e posto auto mq. cucina in autorimessa comune. Risc. abitabile, due camere, bagno, autonomo. cantina e autorimessa. Risc. auAPE in APE faseG, di EPtot. richiesta. tonomo. 260,70. Euro 299.000 Euro 235.000

Tutti i nostri annunci su:

(Rif. MON041/3) (Rif. MON006/2) In stabile di recente co-

Fabbricato di struzione, al recente piano costruterra

zione, al piano terra AppartaAppartamento di mq. 82, mento ristrutturato mq.300 85, giardino privato didimq. esoggiorno, taverna cucina, di mq. due 45, camere, autori-

due bagni ed ampio lastrico abimessa a parte. APE EPtot. 89,46. tabile.C,APE in fase di richiesta.

Euro 238.000 Euro 385.000

PIANORO CASALECCHIO Pian di Macina DI RENO

(Rif. loc.MON032) CERETOLO

Posizione ricca di verde co(Rif. MON0145), moda ai servizi, Bilocale a Stabile di recente costruzione, Reddito di mq. piano 55 compleAppartamento terra, tamente ingresso suristrutturato soggiorno con ed affaccio su cortile privato mq. arredato, al piano terradi con 70, cucinotto, due camere, due ingresso indipendente, posto bagni,Risc. cantina ed autorimessa. auto. autonomo ed aria APE B, EPtot. 48,72. cond. APE in fase di richiesta. Euro 275.000 Euro 89.000

www.studioimmobiliaremonari.it

www.dimensioneimmobiliare.eu info@dimensioneimmobiliare.eu

VIA A.SAFFI 22/2 - BOLOGNA

TEL. 051/522439

COMPRAVENDITA - LOCAZIONI - AFFITTANZE STIME E PERIZIE SU IMMOBILI DI OGNI TIPO

PRUNARO DI BUDRIO

VIA PELLIZZA DA VOLPEDO

Nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 por-

Buono stato, piano rialzato interno ingresso cucina abi-

zioni indip. su 2 liv. + mansarda cad. mq. 246 + 1.300

tabile soggiorno 2 ampie camere bagno 2 balconi riposti-

giardino con progetto da definire insieme all’acquirente

glio. Termoautonomo e condiz. Cantina ciclabile.

Vendita al grezzo cad. €. 325.000 o finita €. 440.000. Si

Cl. energetica in fase di calcolo.

compra da privato con tassa registro E SI USUFRUISCE DELLA MAX DETRAZIONE FISCALE PARI AD €. 96.000 OGNI UNITÀ. Pannelli solari. Classe A - Rif. R 1507 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO Porz. villetta ingresso e giardino indipendenti. Strutturata su 3 livelli con altana e terrazzo panoramico su antica Bologna - Totale mq. 200 + 64 giardino Possibilità di ricavare un garage. Classe G EP 284,26 € 570.000 - Rif. R 1386

€ 215.000 + volendo garage - Rif. R 1502 VIA BELLARIA In signorile condominio buono stato mq. 104 soggiorno cucina abitabile balcone 2 camere matrim. Bagno grande con doccia e vasca separate. Riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata. Cantina. € 240.000 - Rif. R 1513

SAN RUFFILLO NUOVO DA IMPRESA Immobile classe A3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile. Ampio soggiorno/pranzo Cucina 3 Camere 2 Bagni. € 350.000 - Rif. R 1476 IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI

SAN GIOVANNI PERSICETO Vicino centro, ristrutturato mq. 111 ingresso soggiorno con cucina abitabile e balcone 8,50 x 1.50, 2 camere matrimoniali con cabina armadi bagno + lavanderia cantina ciclabile. Ampio garage.

VIA CANOVA Nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi ULTIMA VILLETTA su 2 livelli ingresso indipendente Soggiorno/cottura/ Cucina 3 Camere 2 Bagni Giardino privato € 260.000 Classe A e B - Rif. R 1443 MASSIME detrazioni fiscali FINO A € 38.000

APPARTAMENTO NUOVO Ingresso soggiorno/cottura, ampia terrazza mq. 15, due camere, bagno, termoautonomo. € 234.000 (da impresa) Vol. P. auto esterni VOLENDO ALTRO APPARTAMENTO SULLO STESSO PIANO APE classe B - Rif. R 759

€ 205.000 - Rif. R 1510

R.F. Servizi Immobiliari

Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

CENTRO STORICO AFFITTASI IN VIA GUERRAZZI, in prestigioso palazzo storico, elegante app.to di mq. 285 con affreschi, al 1° ed ultimo piano con: ampio ingresso arredabile, cucina abit., sala pranzo, 2 saloni, 3 camere, studio, 3 bagni, balcone, terrazza di mq. 73. Termo aut., no arredi, climatizzato. Pavimenti in splendida veneziana e parquet. Portierato, corte interna per deposito bici, garage doppio di mq. 45. Giardinetto condomin., cantina. Cl. en. in fase di redazione. Canone mensile €. 2.600,00 Rif. I1089A

CASTEL DE BRITTI vendesi in via Idice locale comm.le internamente da rivedere con giardino Iinterno di circa mq. 1000, ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. L’immobile principale si sviluppa su 3 livelli: seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. P.t. mq. 132 ad uso comm.le con bancone bar, cucina e bagno. Piano 1° ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. Immobile ideale come ristorante, agriturismo, B&B. Cl. energ. in redazione. Prezzo richiesto €. 395.000,00 - Rif. I1101A

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi app.to ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, 4°P con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina. Classe energetica - D. Prezzo richiesto €. 269.000,00 - Rif. I1067a

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

CASALECCHIO DI RENO VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato A/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprietà. L’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano, bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. Posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco Romanvil. Classe energ. in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 200.000,00 Trattabili - Rif. I1096A

LOIANO vendesi in posizione comoda al centro del paese villa a schera di testa di circa mq. 185, con giardino privato. L’immobile si sviluppa du n 4 livelli, al piano seminterrato garage doppio, ampia taverna con camino, bagno, ripostiglio, piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, al piano primo, n. 3 camere, bagno, al piano secondo ed ultimo ampia mansarda/sottotetto con bagno. Tripla esposizione, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto e ceramica, porta blindata, inferiate alle finestre e n. 1 posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 190.000,00 - RIF. I1100A ZOLA PREDOSA vendesi porzione di bilamiliare di circa mq. 220 con giardino privato. L’immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde. L’immobile è composto da: ingresso al piano terra su ampio salotto, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, piano primo tre camere da letto e due bagni, ampio sottotetto con possibilità di ricavare an’altra camera, tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto €. 465.000,00 Rif. I1103A

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BOLOGNINA

libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato.

APE: in fase di calcolo Trattative Riservate RIF. INI 13

SANT’ORSOLA ADIACENZE

libero, occasione, a pochi passi dal Centro e comodo a tutti i servizi, app.to completamente ristrutturato, al 3° piano con ascensore e risc. autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 balconi, cantina. APE: F € 230.000 RIF. INI 03

ZONA SAVENA

ad.ze via Firenze: libero, in piccola palazzina, 2° ed ultimo piano con risc. autonomo e basse spese condominiali, appartamento con tripla esposizione, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, balcone, cantina, posto auto assegnato. APE: in fase di calcolo € 185.000 RIF. INI 61

MONTE SAN PIETRO AD.ZE CALDERINO

AD.ZE MELONCELLO

libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G € 410.000 RIF. INI 06

VIA SAN FELICE

a reddito (7.800 € annui), appartamento ristrutturato, sito al 1° piano con riscaldamento autonomo in una piccola palazzina signorile, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. APE: E IPE: 167,64 € 215.000 RIF. INI 04

MONTE SAN PIETRO AD.ZE

Zona Badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato.

APE: in fase di calcolo € 140.000 RIF. INI 28

libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco e piscina, più un ettaro di terreno.

APE: in fase di calcolo € 385.000 RIF. INI 89

ZANARDI/NOCE

libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, 2° ed ultimo piano con ascensore e risc. aut., app.to in ottimo stato con ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo € 199.000 RIF. 66

SAN DONATO

ad.ze Meraville: libero, occasione, in piccola palazzina interna, appartamento ristrutturato, silenzioso, sito al 1° ed ultimo piano con riscaldamento aut., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balconcino, posto auto. APE: in fase di calcolo € 140.000 RIF. INI 108

ZONA FUNIVIA

libero, occasione, piano alto con ascensore, appartamento luminoso e silenzioso, composto da ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio (possibilità 2° bagno), 2 ampi balconi, cantina. APE: in fase di calcolo € 320.000 RIF. INI 320000

VIA PASUBIO

libero, occasione, in bello stabile pietra vista, piano alto con ascensore, molto luminoso e silenzioso, appartamento composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, ampio balcone, cantina, parcheggio condominiale. APE: F IPE: 205.85. € 185.000 RIF. INI 17

BORGO PANIGALE

libero, occasione, in piccola palazzina di poche unità, app.to con entrata indipendente e doppio giardino privato (uno sul fronte ed uno sul retro), con p. auto, risc. aut. e aria condiz., composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrim., bagno finestrato. APE: in fase di calcolo € 130.000 RIF. INI 39

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

VILLA SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Ristrutturazione integrale di casa fortificata in piccolo borghetto segreto, assoluta comodità al centro storico di Bologna, in riservato contesto naturale. Complessivi 200mq oltre a delizioso giardino di 1000mq completamente recintato ed arredato con piante ornamentali. L’unità cielo terra si sviluppa su due livelli principali, con sala, cucina, 3 camere, studio, tre bagni, guardaroba, al seminterrato appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio con camino e forno, oltre cantina e servizio. Tre posti auto e patio completano la proprietà. L’immobile è valorizzato dalle più recenti tecniche costruttive dato il restauro conservativo in bioedilizia.

IN VILLA INIZIO NOVECENTO, VIA MASI Appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, al piano nobile di 220mq, ingresso, salone doppio, la cucina è spettacolare, 3 camere, doppi servizi, oltre a taverna open space di 78mq direttamente collegata, completa di lavanderia, bagno. Balconata, giardino con area sosta esclusiva per almeno 3 auto e garage completano la proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale esclusivo, libero subito.

€ 990.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

Informazioni in Ufficio Tel. 051 225564 Classe Energetica G EPtot 267,14 Kwh/m² annuo

VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA, SASSO MARCONI In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo.

VILLA CON PISCINA, SAN LAZZARO COLLINARE Ricostruzione integrale di antico casale, oltre 430mq di abitativo, circondato da giardino protetto di 3500mq e gradevoli porticati, in posizione dominante e riservata, a soli 15min dal centro di Bologna. Su due livelli: al p.t. due cucine, due camere e tre ampie sale; al piano superiore 5 camere ed ulteriore sala con doppio volume a sbalzo con affacci panoramici da vetrate a parete. Completano l’immobile: autorimessa per più autovetture di circa 60mq e la piscina di 10x5 mt. adatto per due nuclei famigliari, libero subito, impianti autonomi, risc. a pavimento, cappotto e ottimi capitolati.

€ 950.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 990.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

COLLI BOLOGNA, GANZOLE Podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su 2 livelli, con ampia corte cortiliva, 2 sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate, 2 cucine, 4 camere con 4 bagni ed un app.to bilocale indipendente con soppalco e servizi, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilità, pannelli solari, un piano con risc. a pavimento, ampia cantina, deposito legna e reception. Il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’accesso alla proprietà risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. Vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti.

PODERE BOLOGNA, OTTIMO INVESTIMENTO In contesto bucolico e al contempo comodo a tutti i servizi a soli 3 Km dal centro storico zona Via Zanardi, borgo di 5 unità residenziali indipendenti per complessivi oltre 1800 mq da ristrutturare di abitativo escluso commerciale, un gradevole giardino con alberi ad alto fusto circonda completamente la suggestiva proprietà datata 1848, è compreso nella vendita terreno agricolo di 1 ettaro e vigneto, ulteriori dettagli in ufficio.

€ 900.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

SAN LAZZARO, PARCO MOLINO GRANDE In contesto di campagna a 700mt dalla Via Emilia direzione Pizzocalvo, villetta in esclusivo complesso di poche unità circondate dalla natura e dal borgo storico del Vecchio Mulino. La residenza dei primi anni ‘90, in perfette condizioni, gode di giardino fronte-retro collegato da porticato, ampia taverna completa di servizi e mansarda. Due livelli principali: al p.t. zona giorno con salone, cucina ab. con affacci su giardino d’inverno pergolato, bagno, al 1°P 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno, studio, sala da bagno, deliziosa quarta camera/sala giochi con servizio al 3° livello. Risc. Aut., sistemi di sicurezza e climatizz., volendo disponibile garage di 45mq.

VIA FERRARESE AD.ZE PARCO DELLA ZUCCA Ultimo piano, travi a vista e doppi volumi, in palazzo di poche unità edificato nel 2010 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali e due bagni finestrati, closet, già predisposto per soluzione con tre camere da letto, riscaldamento autonomo e climatizzazione, volendo grande garage nello stesso stabile. L’immobile è ristrutturato con ottime finiture, curato come nuovo e gode di tripla esposizione.

€ 590.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 345.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

VIA FRANCESCO BARACCA, PANORAMICO

MULINO PARISIO AD.ZE

Appartamento al piano alto con ascensore, vista col-

Appartamento al piano rialzato comodo di 82mq. In-

linare San Luca. Ingresso, ampio tinello e cucinotto

gresso arredabile, sala da pranzo, cucinotto, bagno

con balcone, 2 camere matrimoniali, altro balcone con esposizione a mezzogiorno, bagno e ripostiglio (possibile trasformazione a secondo servizio) cantina. Infissi interni ed esterni oltre a impianto elettrico, rifatti

finestrato, 2 camere da letto, ottima distribuzione degli spazi interni, da ristrutturare. Gradevole accesso da corsello pedonale dello stabile. Riscaldamento autonomo, cantina, contenute spese condominiali Affacci su interni riservati ed alberati.

a nuovo nel 2018. € 215.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 170.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

W W W. I M M O B I L I A R E C A LVO . I T VIA GUERRAZZI 18, 40125 BOLOGNA - TEL. 051 225564 FAX 051 227133 - INFO@IMMOBILIARECALVO.IT

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it CASTEL D’AIANO

Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

VIA L. MARENZIO AD.ZE CINEMA SMERALDO

Appartamento di 140 mq in bifamiliare, composto da ingresso su soggiorno sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, e giardino privato di mq 150, riscaldamento autonomo. Appartamento occupato dall’inquilino con contratto in scadenza e libero dal 1/10/2019. APE -G- € 315.000

www.agenziamazzini.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno con antibagno, impianti a norma. Libero a rogito. Incarico di vendita in esclusiva. € 165.000

APE in fase di calcolo

SIAMO ALLA RICERCA DI APPARTAMENTI DI OGNI METRATURA PER LA NOSTRA CLIENTELA, SE VUOI VENDERE LA TUA CASA CONTATTACI SUBITO PER UNA VALUTAZIONE E SE CI AFFIDI LA VENDITA ENTRO QUESTO MESE POTRAI AVERE IN OMAGGIO LA RELAZIONE DI CONFORMITÀ URBANISTICA-CATASTALE E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA. VIA SARDEGNA

In buona posizione d’angolo in contesto di altre attività commerciali, negozio/ufficio di 60 mq circa in buono stato, composto da 2 vani più un retro, con 2 vetrine sotto portico fronte strada di buon passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada. Incarico di vendita in esclusiva. APE in fase di calcolo

€ 75.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

€ 99.500

Negozio di 55 mq in posizione d’angolo, ristrutturato, con 4 vetrine, clima, soppalco, serrande motorizzate. Cedesi con attività di cartoleria con consolidato avviamento ventennale, arredi in ottimo stato, posizione di grande visibilità e in prossimità di una scuola. Vendesi insieme negozio + attività al prezzo complessivo di € 135.000. Incarico di vendita in esclusiva. APE in fase di calcolo € 135.000

LARGO BRESCIA

In stabile in perfetto stato, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, clima, termo autonomo, cantina. Posto auto ad uso esclusivo. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

€ 205.000

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato

€ 45.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

In bellissima posizione, con possibilità di parcheggio, ufficio di 210 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a più postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 p. auto non assegnati. Libero dal 1 dicembre 2018. APE -G- € 2.200

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

VENDESI MINERBIO Pregevole villetta di testa nuova, fondamenta 110 mq + 500 mq giardino (ottimo anche come orto). Costruita con i più recenti criteri antisismici, tetto termoventilato, mattoni coinbentati di ultima generazione. Venduta al grezzo, totalmente personalizzabile come interni, struttura e numero di camere. Offerto a € 260.000. Ottimo investimento! Cert. en. C in redazione.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superficie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.

VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI, B.TA “IL POGGIOLO” MONTERENZIO Rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. Cert. en. cl. D kwt/ mt 97,98. Offerto a € 80.000.

VENDESI COMUNE DI LOIANO (SABBIONI) Interessantissimo appartamento di 93 mq complessivi: ingresso, sala con camino, 2 matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, balcone + possibilità garage. Ubicato in bel palazzo anni ‘80, ottimo stato interno. A due passi dai servizi e a 5 minuti di auto dal centro di Loiano. Cert. en. cl. E, 176,06 kwtr/m anno. Ottimo per residenza o seconda casa. Offerto a € 100.000.

VENDESI TRIILOCALE LOIANO Secondo e ultimo piano ad.ze comune. Pieno centro. Ingresso, due camere, cucina con camino. Posto auto indiviso, cantina ciclabile. Offerto a soli € 40.000. Cert. en. cl D in corso di definizione.

VENDESI HOTEL CENTRO DI LOIANO Gestione famigliare dal 1965. Con ristorante, ascensore, sala biliardo, pianobar, palestra, enorme solarium, giardino +15 posti auto. Mq 1700 escluse pertinenze e terrazze. 27 camere con balcone e vista panorama. Enorme possibiltà di sviluppo a valenza cicloturismo, enogastronomico e terza età. Cl. en. cl G.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTENASO Ville indipendenti nuove da impresa: finiture di alto livello mansardate, travi a vista, giardino privato, due posti auto assegnati. Fino a 239,97 mq casa e fino a 417 mq giardino. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Possibili accorpamenti, possibile vendita al grezzo. Zona servita e distante strada. Offerte a partire dai € 450.000 per oggetto finito. Cert. en. B in redazione.

VENDESI COLLINE DI LOIANO In magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di Loiano: casale (240 mq) + stalla + 1 ettaro di terra a soli € 90.000 + possibilità acquisto 30 ettari di terra, 10 etteri seminativo + 20 bosco. Ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. Cert. en. D in formazione.

VENDESI GARAGE LOIANO A 1 minuto di auto dal pieno centro paese: garage a tre posti auto per auto o trattore. + ampia piazzola esterna per almeno tre auto. Costruito come villa è tuttavia immobile commerciale. Dotato di area cortiliva terra e posti auto. Predisposto per essere sopraelevato, piano portante.

VENDESI PARCO DEL FARNETO A 5 minuti da S.Lazzaro in posizione panoramica: proprietà terreno agricolo di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. Terreno dotato di acqua, luce, già seguito e produttivo con alberi da frutto. A soli € 90.000.

VENDESI CASTEL GUELFO Casa indipendente di 250 mq. Fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. Composto da 1 unità abitativa ed 1 unità accessoria, corte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provinciale. Cert en D in Formazione. Offerto a € 115.000.

VENDESI IN CENTRO STORICO SAVIGNO App.to ristrutturato in palazzo storico e di sapore. 1°P.: ingresso su cucina con travi a vista, 2 matrim., silenzioso, interno. Possibilità di vivere per residenza, lavoro o villeggiatura nel pieno centro di una delle località + belle, comode alla passeggiata e dinamiche dell’Appennino. Cert en D in formazione. Offerta a soli € 70.000.

VENDESI ATTIGUO CENTRO RASTIGNANO Terreno agricolo di 2000 mq. ideale anche per giardinaggio. Dotato di pozzo e di ogni pertinenza per coltivazione. Completamente recintato e dotato di passo carraio.

VENDESI FARNETO Nella suggestiva cornice naturale del Farneto: porzione di bifamigliare di 300 mq su tre livelli. Classe A+++. Tre camere tre bagni taverna garage + vasta area cortiliva - giardino. Da costruire con capitolato di prim’ordine e tipologia costruttiva ai massimi livelli di efficienza energetica. Risc. a pavimento. Trattativa riservata.

VENDESI LOIANO (2 MINUTI IN AUTO) Cottage interamente realizzato a mano come unica opera artigianale. Gli interni sono arredati e rifiniti a mano in ogni particolare. Venduto con annesso castagneto produttivo di 3,5 ettari. Trattativa riservata.

www.orientamentoalcliente.it Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MASSARENTI

ZONA: Massarenti FABBRICATO: edificio in buone condizioni PIANO: 2° ASCENSORE: si

AD.ZE VIA TOSCANA

ZONA: ad.ze Via Toscana FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: si

PREZZO: € 320.000 RIF 02M081R

SUPERFICIE: 88 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno, 2 camere, cabina armadio.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: E

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014R

SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq.

RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048

Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI Rif V 1121

In laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. Al 1°P: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. Una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 890.000 prezzo complessivo

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118

Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 870.000

AD.ZE MURRI Rif V 1107

Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 850.000

ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO Rif V 4104

Di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. Tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. Ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’Unesco Patrimonio Culturale dell’Umanità’. Villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

BUDRIO CENTRO STORICO Rif V 1116

La Bellezza è di scena… …e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime. Residenza 210 mq - piano nobile – ingresso su loggia passante – salone doppio con camino d’epoca – grande cucina con balconata – suite matrimoniale con bagno e closed riservati – 2 camere – sala da bagno – lavanderia – conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato - impianti aut. – corte privata – cantina – 2 POSTI AUTO – APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Rif V 5123

A pochi km da Bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con GIARDINO panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al TERRAZZO LOGGIATO, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con TERRAZZO, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/ lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e GARAGE di 55 mq. La sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 550.000

VIA TOSCANA Rif V 4109

L’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’app. to di grande chic. Colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’app.to sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. In una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. La residenza, di 180 Mq, al piano 2° e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, 2 camere con bagno-en suite, ripostigli. TERRAZZO collegato di 30 Mq. Cantina. 2 posti auto (€ 30.000) APE D. Casa di ammaliante fascino. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1117

Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 440.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO Rif V 4122

Un giardino all’improvviso sorprende con le sue infinite sfumature di verde che entrano dalle finestre e porte–finestre di quest’abitazione in pieno CENTRO STORICO, tutta affacciata su GIARDINO privato di 60 mq e chiostrina esclusiva, in piccolo palazzo d’epoca perfettamente conservato. La residenza, di Mq 110, con 3 accessi, ristrutturata con finiture di pregio e gusto contemporaneo, si compone di grande sala, cucina, disimpegni, 3 camere, 2 bagni, di cui uno esclusivo, 2 cabine armadio. Cantina areata con risc. e impianti di oltre 26 Mq. Impianti aut. Basse spese cond. Una casa indipendente con giardino in pieno centro storico. RARO PRIVILEGIO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 370.000

MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI Rif V 4123

LIBERO, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a SUD e OVEST, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. Cantina ciclabile. Riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. Nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. Pregio e razionalità. APE “G”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI RIF V 1115

In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 310.000

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al 1°P, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, ang. cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti aut. a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 P. AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 315.000 Non è dovuta mediazione

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 290.000

MONTE S.PIETRO AD.ZE PONTE RIVABELLA Rif V 4121

In contesto non isolato, all’interno di un curatissimo e ricercato parco privato di 10.000 MQ proponiamo villa di 250 MQ, composta da portico d’ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 suite, 3 camere e 2 bagni. Un accesso interno porta al piano mansardato, già predisposto per la realizzazione di un secondo appartamento completo. Al piano semi-interrato troviamo GARAGE, ampio magazzino e vani tecnici. Una casa ideale per la famiglia, che vuole la comodità ai servizi e vivere a contatto con la natura. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 250.000

ZOLA PREDOSA AD.ZE STAZIONE DEI CARABINIERI Rif V 1114

A due passi dal centro e circondata dal verde, vendiamo in bel condominio, luminoso e silenzioso app.to ristrutturato di circa 90 mq, al 4° piano c/a, composto da ingresso su soggiorno con TERRAZZO abitabile verandato, bella cucina in semi-vista, disimpegno notte, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio (o secondo bagno). Cantina ciclabile e comodo GARAGE (€ 20.000). La doppia esposizione, i gradevoli affacci su ampi spazi verdi e la vicinanza ai servizi lo rendono ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 220.000

SAN DONATO AD.ZE VIA DUSE Rif V 1108

Libero subito, vendiamo in edificio ristrutturato e perfettamente servito, luminoso appartamento da rivedere di 95 mq con grande TERRAZZO di 60mq ottimamente esposto a sud-ovest al secondo piano c/a. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina ciclabile. Impianti a norma, riscaldamento con contatermie. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

SAN DONATO MERAVILLE VIA FRATI Rif V 1122

Libero subito. Vendiamo al 6° piano c/a luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. POSTO AUTO assegnato nel cortile recintato. Impianti a norma. Doppia esposizione, razionalità degli ambienti e ottimo rapporto qualità/prezzo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 140.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com B AT T I N D A R N O :

Via Taddeo degli Alderotti; In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi quali supermercati fermata autobus e scuole, in stabile di recente ristrutturazione, appartamento in buone condizioni, luminoso al 4° piano con ascensore con; Ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, altro balcone bagno finestrato, cantina e GARAGE. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 209.000

GRANAROLO DELL’EMILIA LOVOLETO: In complesso residenziale di recente costruzione estremamente signorile proponiamo appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore. Ampio giardino condominiale, doppia esposizione con; ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali con rispettive cabine armadio, 2 balconi, posto auto di proprietà. Ottime finiture interne, riscaldamento autonomo, aria condizionata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 185.000

ZANARDI AD.ZE PORTA LAME: In palazzina ottimo stato con poche unità immobiliari e spese condominiali irrisorie, ampio monolocale al 2° ed ultimo piano con zona giorno con cucina a vista, zona notte, bagno finestrato, cantina, posto auto coperto. Affaccio interno quindi molto silenzioso, palazzina e appartamento ristrutturati di recente.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, vista la posizione risulta particolarmente interessante sia per scopo abitativo sia per investimento per affitti a breve o lungo termine.Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 119.000 VIA SPADINI: In zona comoda a tutti i servizi, in palazzo pietra a vista, appartamento completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore con; ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e TERRAZZO ABITABILE DI MQ 35. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento. R.C 592,63-Ape G 246.35. Volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in Via Speranza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 283.000

SAN LAZZARO DI SAVENA: Loc. Croara: Parco dei Gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa è disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. P.T ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppia entrata indipendente, portierato con tettoia legno/vetro. PS: Ampia taverna, camera, salone doppio, bagno/lavanderia, accesso indipendente dai garage.1°P: disimpegno notte 3 camere matrimoniali, due bagni, una cabina guardaroba, ascensore interno. 2°P. due camere da letto, bagno, locale caldaia,travi a vista. Finiture di estremo pregio ed eleganza che includono; cappotto termico, cancelli di sicurezza,allarme con domotica, camino di designo a gas in acciaio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, scale interne in marmo bianco/acciaio/ legno, videocitofono a colori. Autorimessa di mq. 50 e giardino di proprietà di mq 350. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 1.280.000

www.frimmbologna.com

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com BATTINDARNO: MELOZZO DA FORLÌ: In zona servitissima da tutti i servizi (esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. Ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. Ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 199.000

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Via Gino Cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, scuole e Esselunga a 50 mt, ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi di cui uno con serra, cantina e GARAGE. Ottime finiture interne che comprendono: Aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, risc. aut. con teleriscaldamento, cantina ciclabile raggiungibile con ascensore. Volendo e’ abbinabile un secondo garage a euro 38.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 275.000 BUDRIO: Porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: P.T Entrata indipendente su giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e ampia lavanderia. 1° P: Ampia zona giorno con cucina a vista, dis.notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato 2° P: Vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una costruzione di mq. 25 soppalcabile attualmente adibita a porta attrezzi, ma facilmente riconvertibile per svariati usi. Giardino privato attrezzato di mq. 400. Finiture di pregio che comprendono infissi in legno con vetro camera, zanzariere, persiane in legno, bellissimo pavimento con parquet di pero, impianto fotovoltaico, sistema di allarme su porte e finestre, oltre che volumetrico. La camera in mansarda e’ climatizzata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. l’agenzia si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita dell’immobile. Ape in fase di calcolo € 375.000

www.frimmbologna.com

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA vendesi porzione di casa colonica composta da due ampie sale, cucina di 30 mq, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio,tre bagni, sottotetto ad uso ripostiglio, cantina, fabbricato ad uso deposito/legnaia e ampia corte privata di 1.500 mq. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 480.000 € Rif: CA/56/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO vendesi appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia, termo arredo, sanitari sospesi e corte privata di 100 mq. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 255.000 € Rif: CA/25/22

CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE vendesi attico su due livelli con terrazzo di 25 mq composto da sala con cucina a vista, due camere, due bagni, due terrazzi, cantina e garage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 235.000 € Rif: CA/58/22

MEDICINA CENTRO STORICO vendesi appartamento 104 mq, 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 165.000 € TRATTABILE Rif: CD/28/22

MEDICINA VILLA FONTANA vendesi appartamento 151 mq, 5 vani, sala con cucina, 3 camere, open space, 3 bagni. Classe D - EP 120 kWh/mq/a 220.000 € TRATT. RIF: CF/02/22

MEDICINA ZONA SAN CARLO vendesi appartamen-

to 82 mq, 3 vani, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, cantina e garage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 158.000 € Trattabile Rif: CD/12/22

MEDICINA ARGENTESI

vendesi appartamento 120 mq, 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, cantina, garage. Classe G - EP 210 kWh/mq/a 185.000 € Rif: CD/01/22

INDICE AGENZIE EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Conforti Immobiliare ................................................................................................ 9, rubricato

Ag. Mazzini .............................................................................................. 16, rubricato

Corte Casa ................................................................................................ 1, rubricato

Agenzia Rosa Capobianco .................................................................................................... rubricato

Dalmonte ................................................................................. da 35 a 37, rubricato

Agenzia Nuova San Luca .................................................................................................... rubricato

Dante Rende International .................................................................................................... rubricato

Barberia Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Dimensione immobiliare .............................................................................................. 12, rubricato

BolognaRe .................................................................................................... rubricato

G e G immobiliare .................................................................................................... rubricato

Bradley .................................................................................................... rubricato

Gabetti .................................................................................................... rubricato

Calvo Immobiliare .............................................................................................. 15, rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari ....................................................................................copertina, rubricato

Carducci Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Giquadro Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Casa dei Professionisti .................................................................................................... rubricato

Goldomus Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CasaBo ..............................copertina, inserto pagina 82, IIIÂŞ e IVÂŞ di cop., rubricato

IBC Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Casa Bona Omnia .................................................................................................... rubricato

Il Salotto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CIO immobiliare .............................................................................................2-3, rubricato

Immagina Bologna .................................................................................................... rubricato

CIVITAS I.S.I. ..............................................................................................................65

Immobiliare Cavallo .................................................................................................... rubricato

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

Immobiliare Classe A .............IIÂŞ di copertina, ribaltina di copertina, inserto pagina 1-2, rubricato

Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Immobiliare RK ................................................................................................ 8, rubricato

Reno immobiliare .................................................................................................... rubricato

Immobiliare Silvana Menetti .................................................................................................... rubricato

R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato

I.N.I. Immobiliare .............................................................................................. 14, rubricato

Righi Immobili .................................................................................................... rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Sir Case .........................................................................................28-29, rubricato

Intercasa .................................................................................................... rubricato

Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato

IPI Bologna ................................................................... 80 - inserto pag. 81, rubricato

Studio Boschi .................................................................................................... rubricato

Margherita Marini .................................................................................................... rubricato

Studio Imm. Lorena Monari .............................................................................................. 11, rubricato

Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato

Team immobiliare .................................................................................................... rubricato

Metroquadro .................................................................................................... rubricato

Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato

Mida Group .............................................................................................. 18, rubricato

TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato

Nicoletti .............................................................................................. 10, rubricato

Tempiocasa .................................................................................................... rubricato

Orientamento al cliente .............................................................................................. 17, rubricato

Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato

Petit Maison .................................................................................................... rubricato

Zefiro .................................................................................................... rubricato

Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................26-27, rubricato

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................33 Q.re Marconi.................................35 Q.re Irnerio...................................38 Q.re Galvani..................................38 Q.re Malpighi................................38 FUORI PORTA Colli..............................................39 Costa Saragozza..........................40 Mazzini.........................................41

VENDITE IN PROVINCIA

Murri ............................................43 S. Ruffillo .....................................44 Massarenti....................................45 S. Donato ....................................47 Lame............................................48 Bolognina.....................................49 Corticella......................................49 Saffi..............................................50 Barca...........................................51 Borgo Panigale.............................51

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................70

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................71 Q.re Galvani..................................71 Q.re Malpighi................................71

FUORI PORTA Costa Saragozza..........................71 Bolognina.....................................71 Corticella......................................71

Anzola dell’Emilia.........................53 Argelato.......................................53 Baricella.......................................53 Budrio.........................................53 Calderara di Reno........................54 Casalecchio di Reno....................54 Castel d’Aiano.............................56 Castel di Casio............................56 Castel Guelfo di Bologna.............56 Castel Maggiore..........................56 Castel San Pietro Terme..............56 Castello d’Argile..........................57 Castenaso...................................57 Castiglione dei Popoli..................57 Crespellano.................................57 Crevalcore...................................57 Galliera........................................58 Granarolo dell’Emilia....................58 Grizzana Morandi........................60 Lizzano in Belvedere....................60 Loiano.........................................60

Marzabotto..................................60 Medicina......................................61 Minerbio......................................61 Molinella......................................61 Monte San Pietro.........................61 Monterenzio................................62 Monzuno.....................................62 Ozzano dell’Emilia.......................63 Pianoro........................................63 Sala Bolognese...........................64 San Benedetto Val di Sambro......64 San Giorgio di Piano....................64 San Giovanni in Persiceto............64 San Lazzaro di Savena................64 San Pietro in Casale....................67 Sant’Agata Bolognese.................67 Sasso Marconi.............................67 Valsamoggia................................69 Vergato........................................69 Zola Predosa...............................70

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................71

BOX AUTO Vendite......................................... 72

Affitti............................................. 72

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................72 Commerciali affitto....................................................................................75

ALTRO Industriali e Terreni....................................................................................78 Case Vacanze...........................................................................................78 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

-6693

ISSN 1970

La tua picc

ana!

a quotidi

ola economi

BIANCA

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 604 del 22/11/2018. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

rif. b715 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0923542

DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 75.000 SARAGOZZA ADIACENZE via saragozza ad. ze ( entro porta) centro storico in tranquilla laterale silenziosa adiacente a piazza malpighi, monolocale ampiamente finestrato libero subito ben tenuto e privo di barriere architettoniche. composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina. palazzina di poche unita’ ristrutturata sia esternamente che internamente. l’ immobile viene venduto completo di arredi. rif. b011 APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 29 € 82.000 VIA RIVA DI RENO in piccola palazzina dei primi del ‘900 vendiamo monolocale di circa 29 mq mansardato, molto accogliente e grazioso, completamente arredato, aria condizionata. occupato con contratto libero, € 400, 00 mensili. ottimo investimento. rif. h40 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 20 € 85.000 C E N T R O STORICO - VICOLO BOLOGNETTI in posizione interna e tranquilla proponiamo monolocale ristrutturato ed arredato censito a4 con riscaldamento autonomo e volendo soppalcabile. l’immobile si presta perfettamente per affitti brevi o ad uso investimento turistico. rif. b045 APE: G - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/im0893150 € 105.000 VIA FONDAZZA ottimo investimento, openspace al piano terra con affaccio su classico portico bolognese, ampi volumi a 3, 60mt. grande cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo. l’immobile a reddito ha garantito una rendita del 7% annuo. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 40 € 130.000 VIA CALARI monolocale libero a rogito, ottimo investimento. appartamento composto da ingresso su vano unico con parete cottura, bagno finestrato e terrazza abitabile di circa 20mq. riscaldamento autonomo. classe energetica “g” eptot 250, 00 kwh/mq. immobiliare cavallo

€ 135.000 IN POSIZIONE STRATEGICA a pochi metri dalla stazione, universita’, ospedali, nel cuore della citta’, vendesi in piccola palazzina tipica bolognese, grazioso monolocale di mq. 50 c.a., con impianti a norma, riscaldamento autonomo, arredato e silenzioso, cantina di circa mq. 8. minime spese condominiali; ideale per professionisti e universitari fuori sede. vera occasione. prezzo trattabile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 54 € 141.500 CENTRO, STRADA MAGGIORE AD.ZE. in interno silenzioso vendesi libero subito loft, con ingresso indipendente, di mq 54 e altezze interne di mt 3.25, con angolo cottura e bagno. riscaldamento indipendente, spese condominiali irrisorie in piccolo condominio di cinque unita’. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117592 MQ 45 € 149.000 CENTRO, VIA POLESE AD.ZE. in piccola palazzina primi novecento completamente ristrutturata, vendesi libero subito appartamento arredato e unico al piano: ampio soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. altezze interne di 3 metri. cantina e termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117634 € 179.000 PIAZZA MALPIGHI AD.ZE BILOCALE IN BUONO STATO via nosadella. in pieno centro storico, in piccolo stabile in buono stato, proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa , composto da camera matrimoniale , ampio soggiorno con angolo cottura, bagno (con finestra). volendo altro appartamento quadrilocale adiacente di mq 130 composto da ingresso, 2 camere , soggiorno , cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi. entrambi gli appartamenti hanno il termo autonomo, completano la proprietà mq 350 di giardino privato con ingresso indipendente (libero subito). APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0900324 MQ 80 € 220.000 CENTRO STORICO BELLE ARTI in affascinante stabile d´epoca affrescato vincolato dalla soprintendenza, ampio monolocale consegnato nuovo da impresa di mq. 80 con angolo cottura separato, p.1° (con

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

asc.), affacci interni e silenziosi. zona pranzo con angolo cottura dalla quale si accede ad ampia zona giorno/notte, bagno. volendo posto auto in affitto €100, 00 mensili. disponibile da febbraio 2019 detrazioni fiscali APE: * IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 € 225.000 VIA S. ISAIA AD.ZE VIA PIETRALATA: appartamento interno e silenzioso, in contesto residenziale d’altri tempi, ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cantina, posto bici condominiale, riscaldamento autonomo, libero ad ottobre 2019, ben tenuto. APE: G IPE: 301 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 90 € 230.000 VIA PIELLA (TRAVERSA AUGUSTO RIGHI) appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. attualmenmte a reddito. in collaborazione con reagent.it APE: G IPE: 305,32 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 65 € 230.000 AD.ZE VIALE 12 GIUGNO (TRIBUNALE) in palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa appartamento al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio. riscaldamento autonomo, doppi vetri, cancello esterno e cantina. rif. n51 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/im1125366 MQ 65 € 235.000 VIA DEI FALEGNAMI (TRAVERSA VIA INDIPENDENZA) appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzino con affaccio sul canale. riscaldamento autonomo. a reddito con contratto di locazione con scadenza 31/08/2019. in collaborazione con reagent.it. APE: E IPE: 130,12 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 84 € 247.000 A BOLOGNA CENTRO STORICO VIA URBANA AD.ZE opportunita’ unica per chi necessita della doppia destinazione d’uso come abitazione e reddito parziale oppure studiolo e piede a terre. attuale disposizione 1 piano ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ca-

mera bagno balcone e al piano terra vano finestrato con soppalco arredo e bagno. posizione silenziosa riscaldamento autonomo spese condominiali irrisorie. rif.a1562 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 70 € 258.000 PIAZZA SAN MARTINO - VIA OBERDAN ADIACENZE via oberdan adiacenze. in tranquillo interno appartamento ben tenuto di 70 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.rif.: b040 APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 75 € 260.000 RIF S03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD. ZE) in posizione strategica del centro di bologna a due passi da piazza maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc...). particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli. composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. si completa di una cantina al piano interrato. il termo è autonomo APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 100 € 269.000 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina.rif. i1067a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 91 € 294.000 CENTRALISSIMO, PIAZZA RAVEGNANA AD.ZE. in elitario edificio del 1700, vendesi loft di mq 91 disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 50. trattasi di immobile recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, soffitti a volte con altezze interne di 5 metri e parzialmente arredato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117593

MQ 85 € 294.000 CENTRO, VIA DE’ BUTTIERI AD.ZE. in elitario edificio d’epoca (non vincolato) vendesi libero subito appartamento su due livelli recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito. ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera finestrata e grande cabina armadio finestrata con possibilita’ di ricavare il secondo bagno. cantina, termo autonomo e aria condizionata. incluso nel prezzo arredo cucina. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1130437 € 299.000 SAN FELICE AD.ZE QUADRILOCALE PANORAMICO via riva di reno, nelle immediate vicinanze di via san felice, in palazzo signorile dotato di portierato, proponiamo splendido quadrilocale posto al piano alto con ascensore con duplice esposizione, composto da ingresso, tre camere da letto, ampia cucina/sala da pranzo, bagno, balcone. completa la proprietà una cantina, spese condominiali contenute. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0901770 € 320.000 STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA DEI BERSAGLIERI: appartamento con esposizione interna e silenziosa, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, spazioso bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 300 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 320.000 CENTRO, VIA DELLORO AD.ZE. in signorile edificio vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 80 con terrazza abitabile, ascensore e cantina ciclabile. il bene è da ristrutturare con possibilita’ di ridistribuzione e riorganizzazione interna, esempio addivenire: salone con angolo cottura con affaccio su terrazza abitabile, camera con bagno interno + servizio. da ristrutturare euro 320.000, ristrutturato euro 375.000. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1123593 MQ 110 € 370.000 CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO RIF V 4122 un giardino all’improvviso sorprende con le sue infinite sfumature di verde che entrano dalle finestre e porte–finestre di quest’abitazione in pieno centro storico, tutta affacciata su giardino privato di 60 mq e chiostrina esclusiva, in piccolo palazzo d’epoca perfettamente conservato. la residenza, con 3 accessi, ristrutturata con finiture di pregio e

gusto contemporaneo, si compone di grande sala, cucina, disimpegni, 3 camere, 2 bagni, di cui uno esclusivo, 2 cabine armadio. cantina areata con riscaldamento e impianti di oltre 26 mq. impianti aut. basse spese condominiali. una casa indipendente con giardino in pieno centro storico. raro privilegio. APE: in fase di calcolo MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 375.000 VIA S.ISAIA AD.ZE FRASSINAGO deliziosa mansarda con terrazzo in palazzo storico ristrutturato nel 2000, ascensore ultimo piano con molte finestre e velux, ottima esposizione. ingresso, sala con cucina a vista e accesso a terrazzo abitabile in falda, affacci su giardino interno alberato, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca, grande studio attualmente utilizzato a seconda camera dalla proprieta’, riscaldamento autonomo, cantinetta, posto moto coperto. libero giugno 2019. APE: * CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 190 € 375.000 VIA SAN FELICE dal carattere suggestivo e signorile in palazzo storico, proponiamo unico ed elegante appartamento dal forte impatto emotivo di circa 190 mq, vincolato dalla soprintendenza delle belle arti, ora ad uso studio/ laboratorio con cambio d’uso approvato in abitazione, articolata da un ampio ingresso di rappresentanza soffittato a volta, maestoso salone di circa 70 mq, affrescato ed impreziosito da un camino monumentale e un solaio alto più di 6 metri con travature in legno decorate, grande camera con soppalco, doppi servizi e cantina. riscaldamento autonomo. rif.: c007. APE: in fase di calcolo - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 70 € 379.000 (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) in palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. avviata attivita’ airbnb, si consiglia come ottimo investimento. e’ presente aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. (31/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 95 € 385.000 BOLOGNA LATERALE SANTO STEFANO (via san petronio vecchio) 95 mq loft/open space al piano rialzato completamente ristrutturato: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. cantina ciclabile e posto moto. APE: D EPgl, globale: 125,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

€ 420.000 C E N T R O STORICO AD.ZE TRIBUNALE in palazzina storica di fine ‘800, è disponibile per l’acquisto al primo piano con ascensore, quadrilocale da ristrutturare, con triplo affaccio principalmente sul cortile interno, formato da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e cantina. libero a dicembre 2018. riscaldamento autonomo, impianti a norma, ape in fase di rilascio. riferimento: b034. prezzo: euro 420.000 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/ im0899510 € 445.000 CENTRO STORICO - VIA PASTRENGO ristrutturazione di una porzione di casa indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. area cortiliva di proprieta’ con due posti auto privati. possibilita’ di personalizzazione. consegna settembre 2018. detrazioni fiscali. finiture di buon livello. ape in fase di rilascio. rif.: b010. per informazioni 333.83.74.496. prezzo: euro 445.000 APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/im0907871 MQ 170 € 520.000 CENTRO, VIA MONTE GRAPPA AD.ZE. in signorile edificio primi ‘900 con ascensore vendesi importante residenza di mq 170 completamente ristrutturata e ben rifinita con chiostrina/terrazza interna di mq 10 + balcone. cantina, termo autonomo e aria condizionata. si considerano permute in bologna. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 590.000 VIA DELLA GRADA AD.ZE VIA SAN ROCCO in stabile signorile ottimamente tenuto, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, due cantine ciclabili, riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, libero subito, finiture originali anni ottanta. APE: F IPE: 209 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 176 € 590.000 CENTRO, VIA DELLA GRADA. in signorile edificio vendesi libera subito residenza di mq 176 (piano alto con ascensore). salone di rappresentanza, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, studio, due bagni finestrati e balconata. cantine. si considerano permute. APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 260 € 640.000 CENTRO, VIA UGO BASSI AD.ZE. vendesi libera importante residenza, luminosa e silenziosa, con ampia terrazza abitabile. la proprieta’ di 260 mq circa è dotata di due ingressi indipendenti e si sviluppa su due piani, con la possibilita’ di realizzare due unita’ abitative. termo autonomo e nessuna spesa condominiale. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 850.000 CENTRO STORICO, UGO BASSI AD.ZE vendiamo affascinante appartamento completo di terrazzo abitabile inserito in palazzo storico perfette le condizioni interne, presenta uno spazio suddiviso internamente su 2 livelli a cui si aggiunge la torretta panoramica: ingresso, sala con doppio volume, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano superiore ampia zona giorno e studio con terrazzo abitabile, camera padronale, cabina armadio, bagno, torretta con affacci su 4 lati, lavanderia, cantina, volendo garage per 2 auto attraverso l’utilizzo dell’elevatore. rif. men036 APE: G IPE: 229,85 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 150 € 960.000 CENTRO STORICO BELLE ARTI RIF V 1048 vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico palazzo del cinquecento. zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. climatizzato, impianti autonomi. aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta’. garage doppio a richiesta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 390 € 1.195.000 CENTRO, PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE palazzo ricci-curbastro, storica dimora risalente al 500, appartamento al piano nobile, di circa 390 mq, in ottime condizioni con soffitti affrescati, porte e camini in stile francese originali, si sviluppa su più livelli ed è composta da ampio vestibolo di ingresso, salone, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, quattro bagni oltre a uno studio ed altri tre vani accessori. rif. m18 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu BOLOGNA CENTRO VIA CASTAGNOLI in edifico pietravista di recente costruzione disponiamo di due appartamenti con terrazzi e ottime finiture rispettivamente di mq 77 e mq 120 volendo abbinabili, disponibilità anche di garage riferimento sbc 074 APE: B IPE: 175 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

Q.RE MARCONI € 135.000 PRATELLO CIRCOLO PAVESE interno tranquillo luminoso monolocale al primo piano con ingresso monovano bagno finestrato ampio ripost. risc. aut. imp. a norma APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 35 € 139.000 CENTRO STORICO MONOLOCALE OTTIMO INVESTIMENTO vendesi in via avesella in pieno centro storico a bologna, monolocale di 35 mq al 2°P. ingresso zona giorno, ang. cottura, balcone con doppio accesso, bagno finestrato, camera e ampia cantina. possibilita’ di ascensore. attualmente locato fino a giugno 2020 al canone annuo di 6840 euro. risc. aut. e bassi costi di gestione. esposizione interna, silenzioso. ape f 210, 20 APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 165.000 VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO in pieno centro disponiamo di 2 bilocali e 2 trilocali – ampi terrazzi affacci interni. piano 1° con ascensore. risc. aut. – ottimo capitolato sgravi fiscali prezzi da € 165.000 ad € 310.000. ref.: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di mq 62, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 179.000 R I F. 1 3 0 8 D T :VIA UGO BASSI AD.ZE (VIA SAN GERVASIO) NUOVA COSTRUZIONE - 4 bilocali e 3 monolocali, terzo piano con ascensore e servizio di portierato. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi con doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. detrazioni fiscali in

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

acquisto a beneficio degli acquirenti. consegna a ottobre 2019. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 240.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via galliera: all’interno di un palazzo storico in ottimo stato posto al 1° piano (piano nobile) composto da: ingresso, cucina semi abitabile, ampia sala, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, finiture di estremo pregio ed eleganza, riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. volendo garage di mq. 25 ( 100.000) immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it € 309.000 4 LOCALI CENTRO - VIA DELLE LAME in condominio signorile, ben tenuto, degli anni ‘60, appartamento luminoso e silenziosissimo al 4° piano con ascensore. recentemente ristrutturato con buone finiture e impianti a norma. ingresso su soggiorno con cucina in nicchia (volendo separabile, ) e ampio balcone perimentrale, disimpegno notte , due camere (una con cabina armadio), bagno, lavanderia. cantina. posto moto e bici nel cortile condominiale. APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MQ 120 € 310.000 CENTRO - VIA SAN LORENZO 1°P con terrazzo abitabile di 30 mq. circa ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile bagno e cantina affacci esterni su via san lorenzo ed interni su cortile condominiale APE: E IPE: 132 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 128 € 510.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile con ascensore luminoso appartamento, parzialmente ristrutturato, sito al terzo piano ed in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, con triplo affaccio, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati, 2 balconi. riscaldamento autonomo, aria condizionata. cantina. APE: * - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 200 € 590.000 VIA MARCONI AD. ZE in elegante palazzo storico con ascens. nuova luminosissima mansarda dagli ampi volumi con travi in legno a vista e finiture di pregio: salone doppio, cucina, 3 camere (possibile quarta), cabina armadio, 3 bagni, ripost., 2 terrazze, cantina ciclabile, risc. aut., predisposizione aria condiz. disponibilita’ di garage. APE: D IPE: 125,82 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MURRI MQ. 130

€ 339.000

CASALECCHIO DI R. MQ. 100

€ 335.000

(VIALE ORIANI) Nuda proprietà – l’usufruttuaria ha 82 anni. In strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. Palazzo signorile ottimamente tenuto. Piano alto con doppio ascensore. Proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. Infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. € 339.000 G – 218 (23/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOLDONI) In strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali. € 335.000 G – 214 (34/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BOLOGNINA

LAME

MQ. 130

€ 255.000

MQ. 115

€ 185.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) A due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore app.to di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrim. bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile. € 255.000 G – 228 (12/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) In zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialità di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. € 185.000 G – 214 (28/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

CORTICELLA

MQ. 80

€ 209.000

MQ. 130

€ 329.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. Aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. € 209.000 G – 218 (53/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOETHE) In strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. € 329.000 G – 216 (27/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MASSARENTI

CASALECCHIO DI R.

MQ. 130

€ 315.000

MQ. 200

€ 619.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) Zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. Volendo secondo box auto. Porta blindata, aria condizionata. € 315.000 G –218 (33/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) A pochi passi dal centro di Casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. € 619.000 G – 211 (37/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MASSARENTI

LAME

MQ. 135

€ 379.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) In zona servita, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con asc. App.to molto luminoso esposto su 3 lati con: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abit. con balconcino 2 camere di cui una con bagno, bagno, ripost., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. Volendo arredato con mobili su misura. Libero subito. € 379.000 G – 218 (30/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 45

€ 119.000

(VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) In zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma. € 119.000 G – 212 (23/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 130

€ 379.000

BORGO PANIGALE MQ. 50

€ 109.000

(VIA FOSSOLO) Ottima posizione, contesto signorile, silenzioso, circondato dal verde e comodo ai servizi, palazzina in buone condizioni, senza previsioni di lavori straordinari. Signorile e luminosissimo app.to di 130 mq (c.a.) ottime condizioni, finiture di pregio, spazi ampi e ben suddivisi, 2°P con asc. con: ampio ingresso salone con veranda, cucina semi abit., 3 camere 1 cameretta 2 bagni, ripost./guardaroba, cantina cicl. Volendo box auto. € 379.000 G – 226 (17/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) In strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile. € 109.000 G – 283 (24/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 80

€ 185.000

MQ. 120

€ 269.000

(VIA CALABRIA) In strada con numerose attività commerciali e servizi pubblici. Palazzo in ottime condizioni. Appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. Libero subito. € 185.000 G – 210 (28/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato. € 269.000 G – 217 (17/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

SAFFI

MQ. 130

€ 355.000

MQ. 50

€ 169.000

(VIA BYRON) In zona ricca di attività commerciali. Immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. Appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con triplo affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. Air condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. € 355.000 G – 210 (34/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) In zona servita da tutte le comodità della Via Emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo. € 169.000 G – 215 (29/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

SAFFI

MQ. 110

€ 205.000

MQ. 180

€ 749.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Nel cuore di Corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000. € 205.000 G – 218 (26/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIALE SALVEMINI) Proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni completano la proprietà una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. € 749.000 G – 213 (38/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

LAME

MQ. 80

€ 165.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Strada interna e silenziosa, isolata dal traffico ma circondata da ogni tipo di servizio pubblico e comm.le, piccola palazzina totalmente ristrutturata di 4 piani totali con poche unità abitative, al p. rialzato app.to da ristrutturare composto da ampio ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato, cantina ciclabile e garage, inferriate in tutte le finestre. Libero subito. € 165.000 G - 220 (27/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 1.200 € 969.000 (VIA ZANARDI – NOCE) Proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5,5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unità abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage. € 969.000 G – 216 (36/18)

051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ 260 € 650.000 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. (av324) APE: E EPgl, globale: 133,40 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 670.000 PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202,30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Q.RE IRNERIO

posto da ingresso arredabile ampia sala cucina abitabile disimpegno notte 3 camere (2 matr.) 2 bagni ampio rip. termo con contacal. + aria climatizzata €. 250.000 + vol. garage €. 25.000 rif. r 1511 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 259.000 TRILOCALE BOLOGNA CENTRO ADIACENZE VIA A.RIGHI bologna centro - adiacenze via a. righi in stabile signorile via delle moline proponiamo appartamento silenziosissimo al secondo piano piano . l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno con lavanderia , piccolo ripostiglio, balcone circa mq 6 che si affaccia in un cortile interno . riscaldamento autonomo e aria condizionata . € 269.000,00. oggetto molto interessante sia come investimento sia per andare ad abitare in pieno centro in zona silenziosa e tranquilla . per ulteriori informazioni o prenotare una visita potete telefonare al referente nicolo’ giacalone tel. 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 www.giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0996761

tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali.possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 APE: F IPE: 201,50 kWh/mq anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org MQ 180 € 540.000 VIA DELLE MOLINE primo piano con ascensore nuovo (necessita subentro con quota di partecipazione). ingresso con portoncino blindato su salone doppio con accesso alla terrazza. studio. cucina abitabile con accesso alla terrazza(65 mq.). ripostiglio. tre camere matrimoniali di cui due con bagno interno e una anche con accesso alla terrazza. terzo bagno nella zona giorno. tutti i tre bagni hanno le finestre. aria condizionata in due camere da letto. riscaldamento autonomo. doppi vetri. impianti a norma. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

Q.RE GALVANI

€ 350.000 ZONA IRNERIO REF. DEBORA VIGNA RIF CDP 428 in palazzina signorile con portierato, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, sala con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e cantina. posto auto scoperto. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 www.casadeiprofessionisti.it € 195.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via mascarella: in stabile signorile completamente ristrutturato proponiamo ampio bilocale in ottimo stato di manutenzione con piccola corte di proprietà, riscaldamento autonomo, aria condizionata. attualmente a reddito con rendita di euro 6.360 annui con contratto in scadenza il 30/03/2020 APE: D IPE: 111.80 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 250.000 CENTRO via zamboni ad.ze piazza di porta ravegnana: appartamento con doppio ingresso, composto da sala, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno, tre ampie cantine, posto bici nella corte interna, termoautonomo, attualmente accatastato ufficio, libero subito. APE: E IPE: 118,77 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 131 € 250.000 VIA MASCARELLA in signorile palazzo vendesi nuda proprieta’(usufruttuario anni 85) di bell’appartamento disposto razionalmente con doppia esposizione com-

€ 490.000 LATERALE VIA IRNERIO in palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile,

€ 430.000 C E N T R O S T R A D A MAGGIORE in palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it € 540.000 STRADA MAGGIORE LUSSUOSO APPARTAMENTO in palazzo d’epoca tutelato da sovrintendenza, vendesi appartamento lussuoso ed elegante, sito a piano terra, con affaccio su corte interna silenziosa. ingresso su grande salone affrescato, altra stanza affrescata adiacente, cucinotto, bagno, oltre a stanzetta di servizio a piano ammezzato. possibilita’ di realizzare un soppalco ad uso letto. e’ disponibile a parte un box auto nell’interrato del palazzo da acquistare per € 100.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu € 1.100.000 STRADA MAGGIORE palazzo d’epoca prestigioso, vincolato. appartamento con affreschi a piano rialzato. affacci su corti interne. ingresso, 2 saloni, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, camera in soppalco, cabina armadio, ripostigli. riscaldamento autonomo. progetto approvato dalle belle arti per la realizzazione di ulteriore soppalco. a parte disponibili 2 posti auto in garage coperto, a € 100.000, 00 cadauno. APE: F IPE: 196 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

MQ 190 € 450.000 VIALE FILOPANTI in stabile signorile splendido appartamento di ampia metratura(circa 190 mq), composto da ingresso, salone, 4 camere di cui 3 particolarmente ampie, cucina abitabile, tripli servizi, due ripostigli, due balconi, due cantine, ampio posto auto coperto. rif. m32 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 110 € 489.000 (BORGO MASINI) in recente complesso residenziale con servizio di portineria stabile pietravista appartamento in ottime condizioni al 3° piano con ascensore ingresso su ampio salone cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 terrazze abitabili cantina ciclabile garage doppio volendo arredamento compreso nel prezzo libero subito.(39/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

come ufficio professionale. rif.v15sa. € 365.000 non negoziabili ref.: merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Q.RE MALPIGHI

€ 365.000 TRILOCALE CON CORTE AD USO ESCLUSIVO PIAZZA SANTO STEFANO in una delle piazze più belle della citta’ grazioso appartamento posto al primo piano in affascinate palazzo storico. così composto, ingresso su soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e corte esterna ad uso esclusivo. climatizzato. ottima soluzione anche

€ 260.000 BILOCALE CON TERRAZZO AD. SANT’ORSOLA in zona elegante splendido bilocale ubicato in moderna costruzione. terzo piano. ingresso su zona giorno con angolo cottura, terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. riscaldamento e raffrescamento centralizzati, isolamento acustico e termico. rif. v106e referente: steno santi enrico 3895431641 APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da piano rialzato e

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 - dettagli raccoltacase. it/im1114984 MQ 170 € 560.000 VIA IV NOVEMBRE secondo piano di palazzo signorile nel pieno centro di bologna, a pochi metri da piazza maggiore. luminosissimo. con ascensore (parzialmente). ingresso, cucina abitabile, sala con vista su giardino interno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio guardaroba. cantina. buone condizioni. (attualmente locato a studenti, può essere liberato immediatamente o in alternativa tenuto a reddito). non c’è posto auto, ma presenza di garage nelle vicinanze. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 400 € 1.250.000 PIENO CENTRO, VIA BARBERIA – OGGETTO UNICO DA VEDERE! in interno di palazzo storico con giardino condominiale, villetta cielo-terra disposta su due livelli + ampio sottotetto. circa 400 mq totali, completamente da ristrutturare. garage. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P.TA SAN MAMOLO AD.ZE in posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. composizione: ingresso, sala con camino e vetrate con accesso alla terrazza, bella sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni in marmo a lastra unica, lavanderia, cantina. possibilita’ di collegare soffitta sovrastante (uso non abitativo) di circa mq.90, attualmente al grezzo. riscaldamento a pavimento, impianto di raffreddamento centralizzato. stabile molto signorile con servizio di portierato, giardino condominiale e parcheggio ospiti; posto per moto e bici. possibilita’ di 1 posto auto € 70.000 APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 130 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI appartamento- di 130 mq - con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile dalla zona sala e dalla zona taverna) e due cantine. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. rif. el/19 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

FUORI PORTA COLLI € 250.000 SAN MAMOLO in laterale verde e silenziosa, luminoso appartamento ristrutturato posto al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, 2 bagni e cantina.- posto auto coperto., APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 110 € 400.000 TRIFAMILIARE IN VENDITA, COLLI (INIZIO DI CASAGLIA) porzione cielo terra con giardino privato, di 100mq con progetto approvato per trifamiliare, fine lavori settembre 2018. soluzione verde; villa indipendente su 2 lati con giardino privato, 110 mq distribuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante con servizio/lavanderia, piano terra: salone cucina a vista. piano primo: 1 camera con bagno. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. classe energetica a1. per informazioni chiamare 3394717410. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it € 438.000 SAN MAMOLO PANORAMICO vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilita’ di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 160 € 440.000 VIA SAN MAMOLO. in signorile palazzina vendesi nuda proprieta (unica usufruttuaria di anni 94) di appartamento di mq 160 all ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1123555 MQ 140 € 500.000 TRIFAMILIARE IN VENDITA, COLLI (INIZIO DI CASAGLIA) porzione cielo terra con giardino privato, di 100mq con progetto approvato per trifamiliare, fine lavori settembre 2018. soluzione blu; villa indipendente su 3 lati con giardino privato, unità di 140 mq distrubuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante, piano terra:

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

salone cucina a vista (volendo bagno) piano primo: 2 camere e bagno. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. classe energetica a1. per informazioni chiamare 3394717410. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it € 520.000 VIA DELL’ANGELO CUSTODE PRONTA CONSEGNA contesto signorile ampi spazi verdi condominiali tranquillo luminoso panoramico antisismica appartamento terzo (ult. piano) con livello superiore mansardato doppio ingresso da 2 scale divisibile composto da salone cucina abit. 2 camere matrimoniali mansarda di 70 mq ca. totalmente fruibile 4 servizi terrazza a loggia cantina volendo autorimesse e posti auto risc.aut. condizionato APE: D IPE: 105.37 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase. it/im0756792 MQ 192 € 570.000 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO vendita porzione di villa di testa (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata nella zona pedecollinare saragozza/s. mamolo a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca - piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. totale superficie commerciale mq 192 - da ristrutturare e vengono fornite alcune indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti e per migliorare la fruibilità. no spese condominiali. ulteriori informazioni su richiesta rif. r 1386 APE: G IPE: 284,26 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 620.000 VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO prestigiosa dimora unica nel suo genere un angolo di campagna in cittÀ eleganza e comfort area giardino - ampio living - camino a vista 2 camere - spa - libero rif. v172m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 210 € 625.000 TRIFAMILIARE IN VENDITA, COLLI (INIZIO DI CASAGLIA) inizio di casaglia a 3km da villa spada. porzione cielo terra con giardino privato, di 400mq con progetto approvato per trifamiliare, fine lavori settembre 2018. soluzione gialla; villa indipendente su 3 lati con giardino privato, 210 mq distrubuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante con camera e bagno, piano terra: ingresso, salone cucina e bagno, piano primo: 3 camere con cabina armadio e 2 bagni. mansarda: camera con bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. classe energetica a1, per informazioni chiamare 3394717410. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

€ 690.000 VILLA SULLA PRIMA COLLINA BOLOGNESE vendiamo villa (ad. ze via di casaglia) in buono stato di mq 400, panoramica, disposta su due piani: piano terra, salone angolo cottura, due camere, guardaroba, bagno con due verande e 3 cantine. al piano primo, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza, corredata da giardino di mq 1.000. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 MQ 174 € 690.000 VIA DI RONCRIO in piccolo condominio molto signorile, app.to recentissimo come nuovo mq 174, primo ed ultimo piano con ascensore, luminoso e silenzioso con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq e giardino privato. ingresso su ampio soggiorno con vetrata a bow-window e accesso alla terrazza, cucina semi abitabile arredata, 2 camere matrim., 2 bagni e raggiungibile dal soppalco camera singola mansardata e studiolo con affaccio sul soggiorno. la proprieta’ comprende una taverna di circa 50 mq con bagno e locale lavanderia, p. auto esterno e ampio garage. risc. aut., aria condiz. APE: E EPgl, globale: 168,90 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 250 € 695.000 SAN MAMOLO, VIA DEI COLLI AD.ZE. vendesi libera porzione di villa con accesso indipendente e giardino esclusivo e riservato di 1000 mq circa. la proprieta’ completamente e recentemente ristrutturata con finiture di pregio si sviluppa su tre piani, per totali 250 mq circa e gode di unincantevole panorama sulle colline circostanti. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117489 MQ 235 € 695.000 COLLI, VIA SIPELUNGA AD.ZE. in recentissimo elegante edificio vendesi, nuova da impresa, residenza/porzione di casa di mq 235 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 240. completano la proprieta’ garage doppio e posto auto privato. l’immobile è superbamente rifinito con materiali di pregio, panoramico ed immerso nel verde. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117496 MQ 160 € 750.000 COLLI - VIALE ALDINI in contesto signorile ed elegante di recente costruzione disponiamo di un immobile posto in posizione interna e riservata dotato di servizio di portineria e ascensore. l’unita’ é un ampio appartamento di 160 mq ottimamente tenuto con due terrazzi. cantina doppia, due posti auto coperti di proprieta’. risc. a pavimento e aria condizionata.rif. b043 euro 750.000 + due ampi box auto APE: * - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

€ 850.000 P O D E R E PONTE RIVABELLA in posizione riservata pedecollinare, contesto bucolico e isolato, ma al contempo comodo alla città, aeroporto e autostrada. borgo con oltre 10ha di terreno, ottimo per vigneto, casa padronale elegantemente e recentemente ristrutturata per complessivi 450mq su due livelli con grandi spazi aperti e porticato, box per cavalli e depositi attrezzi, immediatamente fruibili, ulteriori 600mq di abitativo da recuperare su due distinte unità. la proprietà si presta inoltre ad uso ricettivo come wine resort & spa o country resort, può essere suddivisa in più appartamenti e gode di un parco prevalentemente pianeggiante APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 150 € 850.000 SAN MAMOLO colli libero in posizione interna e silenziosa ristrutturato appartamento di circa 200 mq con ampio terrazzo abitabile palazzina piccola APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it € 900.000 COLLI BOLOGNA, GANZOLE podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato integralmente nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su due livelli, gode di ampia corte cortiliva, di due sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate adatto ad eventi o ricevimenti, è dotata di due cucine, quattro camere con quattro bagni ed un appartamento bilocale indipendente, completo di soppalco e servizi all’ultimo piano, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilita’, pannelli solari, un piano con riscaldamento a pavimento, ampio vano cantina e deposito legna, la vecchia stalla reinterpretata a reception. il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’esposizione è a mezzogiorno, l’accesso alla proprieta’ risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 205 € 1.250.000 VIA DELLE ROSE elegante appartamento completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. dotato di cantina, garage e ascensore. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 1.690.000 COLLI DI CASAGLIA (MONTE ALBANO-CASAGLIA): villa indipendente disposta su due livelli + cantine/taverna e sottotetto grezzo. al piano terra c’è la zona giorno con salotti, cucine, sale da pranzo, studio e due bagni, al primo piano ci sono sei camere da letto e altri due bagni. il piano seminterrato è diviso in tre enormi locali con soffitti a volta, c’è un bel camino e un quinto servizio. il parco privato circostante consta di 3000 mq pianeggianti; conclude la proprieta’ un altro ettaro di terra con piante di vite. APE: G IPE: 240 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

COSTA SARAGOZZA MQ 40 € 50.000 AD.ZE PORTA SARAGOZZA libero, in stabile signorile, comodo a tutti i servizi e a due passi dal centro e dalla facolta’ di ingegneria, appartamentino monolocale al piano seminterrato, in buone condizioni e con veranda esterna. ottimo investimento. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 40 € 75.000 VIA VITTORIO VENETO appartamento da ristrutturare al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, oltre a cantina al piano seminterrato. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 38 € 120.000 COSTA SARAGOZZA in interno silenzioso, bilocale sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 120.000 ZONA VIA FILIPPO TURATI in piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare. rif. 1486 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 34 € 140.000 SARAGOZZA AD. ZE STADIO in stabile signorile, in contesto tranquillo e silenzioso, monolocale consegnato nuovo di mq. 34 piu´ soppalco, con mq. 7 circa di area cortiliva. ottimo capitolato, accesso indipendente al p.t. composto da ing. su zona giorno/zona notte, angolo cottura, bagno e soppalco. risc. aut.

a pavimento - aria cond. possibilita´ di intervenire sulle finiture acquisto da privato (tassazione agevolata) APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 70 € 150.000 CENTRO - VIA SARAGOZZA 14 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE – 3 UNITÀ ABITATIVE – 1 BOX – PIANO TERRA in contesto interno e silenzioso disponiamo di 2 bilocali e 1 trilocale con metrature dai 45 mq comm.li ai 70 mq comm.li. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna febbraio ‘19. rif. v172m prezzi da euro € 150.000 ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 34 € 170.000 COSTA SARAGOZZA, ad.ze parco melloni, in piccola palazzina stile bolognese interna e riservata, al secondo piano non servito da ascensore, proponiamo luminoso e silenzioso bilocale in fase di totale ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, granaio nel sottotetto, possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 MQ 45 € 172.000 VIA MONTEFIORINO ADIACENZE: in strada interna e silenziosa, vicina a verde pubblico, appartamento al primo piano in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno arredato di cucina a vista su misura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo; cantina di proprieta’. possibilita’ di parcheggiare auto e moto in cortile condominiale. appartamento in ottimo stato, comodo a tutti i servizi e non lontano dal centro storico, raggiungibile a piedi. riscaldamento autonomo, presente impianto d’aria condizionata. rif 1436 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 60 € 205.000 VIA SARAGOZZA. in elegante edificio primi novecento con ascensore, vendesi mansarda di mq 60 ottimamente tenuta, luminosa e silenziosa. ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117480

€ 222.000 VIA CLAUDIO TREVES AD.ZE VIA GROSSI: appartamento al primo piano di palazzina situata in zona residenziale silenziosa, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, cantina, riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 314 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 239.000 RIF. S 01 BOLOGNA (VIA VITALE DA BOLOGNA) questo è un ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi al confine del comune di bologna con il comune di casalecchio di reno, comodo al centro commerciale primavera, è facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale, ed è composto: d’ingresso, salone, ampia cucina abitabile trasformabile in seconda camera, balcone, due bagni, camera matrimoniale, cantina e garage. ha un parcheggio condominiale per le auto ed è collegato con il centro di bologna con la linea 20 e 21 degli autobus che in 10 minuti portano in centro. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 93 € 250.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA ZONA SARAGOZZA CENTRO in stabile d’epoca appartamento da ristrutturare, al primo primo, di mq 93, cosi composto; ingresso, disimpegno, 2 ampie camere, ripostiglio, bagno, sala, cucina abitabile, termo autonomo e cantina. APE: in fase di calcolo - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it MQ 120 € 290.000 SARAGOZZA, VIA XXI APRILE. vendesi libero subito appartamento luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio (sfruttabile come secondo bagno), ulteriore ripostiglio e balcone. cantina, termo autonomo e ascensore. immobile da ristrutturare e da ridistribuire facilmente, con grandi potenzialita’. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117556

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 365.000 SARAGOZZA VIA ZOCCOLI AD.ZE vendiamo ampio appartamento inserito in ottimo contesto abitativo, la proprieta’ , internamente da rivedere, permette diverse interpretazioni dello spazio compresa la divisione in 2 proprieta’: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 4 camere di cui 1 con balcone, bagno, cantina e garage. rif. men002 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 € 370.000 R I F. 1 2 9 9 D T: BOLOGNA -PORTA SARGOZZA- NUOVO DA IMPRESA appartamenti al 2 e 3 piano: 4 bilocali e 2 quadrilocali con ascensore. condominio di pregio con affacci sulla via saragozza ed interni. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile condominiale, non assegnato a rotazione. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna ad aprile 2019. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 398.000 VIA MENABUE: raro appartamento panoramico all’ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli con splendida vista sul portico nel meloncello che sale a san luca, composto da ingresso, sala doppia con camino, cucina semi-abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, due ripostigli, balcone, cantina, soffitta, posto moto coperto, riscaldamento autonomo, condizionamento, impianti a norma. il livello superiore mansardato ha delle bellissime travi a vista, è libero a breve. APE: D IPE: 93,80 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili, risc. ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 145 € 570.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE in esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso app.to con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. risc. aut., autorimessa per 2 auto. APE: G IPE: 236,71 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abit., 3 camere matrim., 2 bagni finestrati; al p.t. ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it MQ 165 € 630.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 180 € 642.000 VIA SARAGOZZA PDECOLLINARE AD.ZE. in elegante edificio vendesi appartamento all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abitabile con veranda, quattro camere, due bagni (predisposizione per il terzo) e due terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. si considerano permute. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1128697

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it € 830.000 VIA SARAGOZZA (AD.ZE VIA URBANA) prestigiosa unita’ immobiliare sita al primo piano di elegante palazzo antico. ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vari guardaroba e ripostigli. doppio affaccio, interno ed esterno, ottimo stato, impianti a norma. ampia cantina di pertinenza. APE: E EPgl, globale: 158,75 kWh/ mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MAZZINI

€ 98.000 MAZZINI VILLA LAURA AD.ZE vendiamo interessante appartamento in ultimo piano: ingresso su cucina/pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, possibilita’ di ricavare 2 camere, bagno, cantina.libero marzo 2018. rif. men013 APE: G IPE: 358,5 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estrema-mente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, appartamento posto al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio.(25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 140.000 MAZZINI via laura bassi veratti ad.ze via emilia: casetta totalmente indipendente di 40 mq con cortile-giardino privato di 80 mq, composta da monolocale “mosso” con zona notte separata, zona giorno ampia con angolo cottura, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, no spese di condominio, libero subito, volendo gia’ arredato, possibilita’ di posteggio auto nel proprio cortile. APE: G IPE: 581 kWh/mq anno Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

MQ 45 € 148.000 SAVENA VILLAGGIO DUE MADONNE - VIA TACCONI in edificio recentemente rinnovato con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento, totalmente ristrutturato nel 2011, di mq 45, internamente composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone loggiato e verandato. ottime le finiture. impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e apertura vasistas, controsoffittature con faretti, predisposizione aria condizionata, porte interne bianche laccate, pavimenti in gres nella zona giorno e in bagno, e parquet nella zona notte. viene consegnato arredato. riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute. libero a rogito. l’immobile si trova in una zona residenziale, e ben servita. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 165.000 VIA ARNO AD.ZE VIA RAVENNA: appartamento composto da ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, garage, riscaldamento centralizzato con conta calorie autonomo, climatizzato, posti auto a rotazione, libero a rogito. APE: F IPE: 180 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 40 € 180.000 MAZZINI - SANT´ORSOLA in stabile signorile anni 60´ in posizione strategica vicino a zona ospedaliera, silenzioso monolocale di mq. 40 circa con ing. indipendente piu´ ampia taverna mq. 114 consegnato nuovo, ottime finiture, climatizzato. al p.t., ing. su zona giorno/notte con angolo cottura, bagno, rip.. al p.int., zona salotto, predisposizione angolo cottura, camera, lav., bagno, rip. posto auto condominiale. possibilita´ di intervenire sulle finiture acquisto da privato sgravi, fiscali totali APE: G IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

€30.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 90 € 205.000 LARGO BRESCIA in stabile in perfetto stato, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, clima, termo autonomo, cantina. posto auto ad uso esclusivo. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 70 € 209.000 BOLOGNA – VIA ORETTI appartamento luminoso e panoramico composto da ingresso su ampia zona giorno camera matrimoniale bagno finestrato ampia veranda cantina volendo box auto o posto auto scoperto di proprieta’ . APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 100 € 249.000 (VIA MONDOLFO) posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimita’ di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, proponiamo al 6° piano appartamento estremamente luminoso, panoramico, con vista sulle colline bolognesi composto da ingresso arredabile salone doppio con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. (21/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 80 € 185.000 (VIA CALABRIA) in strada con numerose attivita’ commerciali e servizi pubblici. palazzo in ottime condizioni. appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. libero subito. (28/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 260.000 VIA CANOVA (laterale due madonne) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultima villetta in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 - composizione: p.t. soggiorno/pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000 - classe a e b - riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 - rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 120 € 198.000 VIA SPARTACO NUDA PROPRIETA’ vendesi nuda proprieta’. appartamento in buono stato sito al 2° piano con ascensore, di un bel palazzo degli anni ‘70, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (secondo bagno disponibile, ma da attrezzare), ripostiglio. terrazze. garage a parte a

MQ 110 € 265.000 (VIA ALLENDE) in strada interna e silenziosa comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. immerso nel verde condominiale, proponiamo appartamento ad un opiano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto

e posto auto condominiale scoperto. (20/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 81 € 282.000 MAZZINI, VIA MENGOLI AD.ZE, in posizione riservata, interna e silenziosa. in piccola palazzina di sole cinque unita’, vendesi all’ultimo piano appartamento perfettamente ristrutturato e luminoso: ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. cantina e posto auto privato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117492 MQ 100 € 295.000 VIALE FELSINA ADIACENZE VIA FOSSOLO in condominio signorile in ottime condizioni (sono stati rifatti la facciata, il tetto, la pavimentazione esterna, l’impermeabilizzazione dei garage e sono stati installati i contacalorie) circondato da ampio parco, luminoso (espone a sud/est) e silenzioso appartamento di mq 100 al 3°P con doppio ascensore perfettamente tenuto e abitabile da subito (è stato completamente ristrutturato nel 2007: porta blindata, pavimenti in parquet, bagni, cucina, infissi in pvc con vetro camera, climatizzazione) composto da: ingresso, ampia zona a giorno living con cucina in nicchia ed accesso ad ampio balcone verandato, disimpegno notte, 1 camera matrim., 2 camere singole, 2 bagni. climatizzato. cantina ciclabile. posto auto condominiale. libero 6 mesi dal cpm. volendo garage. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 309.000 (VIA OSOPPO) in strada interna e silenziosa, palazzo in ottime condizioni, circondato dal verde condominiale, luminoso appartamento così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere due bagni lavanderia ripostiglio cabina armadio due balconi cantina e posto auto condominiale assegnato nel cortile interno. porta blindata infissi in doppio vetro.(19/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto. (09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 320.000 FOSSOLO VIA SPINA in elegante palazzo immerso nel verde, piano alto con ascensore silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, tripla esposizione: ingres-

so, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone; cantina ciclabile, posto auto condominiale, volendo garage. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 130 € 339.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. palazzo signorile ottimamente tenuto. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto due bagni ripostiglio ampio balcone cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 345.000 VIA MILANO al 4° piano di stabile mattoni a vista, molto silenzioso e luminoso, con tripla esposizione, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, studio, salone con cucinotto semi-abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.cantina e posto auto condominiale. termo autonomo e aria condizionata. libero da fine luglio .ideale per famiglie! rif. 138548 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 110 € 348.000 RIF. 507 - VIA MAZZINI IN PICCOLA PALAZZINA DI 3 PIANI, ANNI ‘30 completamente ristrutturata, proponiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato sito al 2° piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio e due balconi .termo autonomo, posto auto assegnato e cantina ciclabile; basse spese condominiali. rif. 507 APE: * - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 130 € 379.000 (VIA FOSSOLO) ottima posizione, contesto signorile, silenzioso, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, palazzina in buone condizioni, senza previsioni di lavori straordinari. signorile e luminosissimo appartamento di 130 mq (c.a.) ottime condizioni, finiture di pregio, spazi ampi e ben suddivisi,

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

2° piano con ascensore composto da: ampio ingresso arredabile salone con veranda, cucina semi abitabile, 3 camere 1 cameretta 2 bagni, ripostiglio/guardaroba, cantina ciclabile. volendo box auto.(17/18) APE: G IPE: 226 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 108 € 379.000 FOSSOLO appartamenti in vendita a bologna in stabile di nuova costruzione in classe energetica “a” a 3, 5km dal centro storico e comoda ai servizi di primaria necessita proponiamo in vendita: palazzina di 13 appartamenti di varia tipologia prezzi a partire da euro 172.000, 00 garage e posti auto a parte. appartamento 9: piano terzo con giardino pensile composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 camera singola.con terrazza e bagno dedicato, una singola. cantina. euro 379.000, 00 rif. 02m140/22 volendo garage a parte a partire da euro 36.000 APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 130 € 440.000 RIF V 1117 VIA LEANDRO ALBERTI libero subito. in strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, app. to arredato ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. cantina ciclabile e garage (€ 20.000). climatizzato, impianti autonomi. la zona privilegiata, la razionalita’ degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 490.000 BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO in palazzina di nuova costruzione realizzata con criteri di ultima generazione attico su due livelli composto da ingresso su salone open space con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo di 56 mq oltre solarium a copertura di 54 mq. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e un doppio garage. riferimento a1201 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 147 € 575.000 FOSSOLO appartamento in vendita a bologna: prossima realizzazione di edificio nuovo in classe energetica a, consegna fine 2019. lo stabile sara’ di sette piani con

al piano terra appartamenti con giardino ed ai piani superiori varie tipologie con terrazze abitabili. al piano interrato garage singoli e cantine a parte. informazioni in ufficio. rif 02m037. APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD. ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale(€10.000). APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo. (06/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 200 € 990.000 VILLA SAN LAZZARO PEDECOLLINARE, ristrutturazione integrale di casa fortificata in piccolo borghetto segreto circondato da parchi cittadini, assoluta comodità al centro storico di bologna ed al contempo riservato contesto naturale. complessivi 200mq oltre giardino delizioso di 1000mq completamente recintato ed arredato con piante ornamentali. l’unità cielo terra si sviluppa su due livelli principali, con sala, cucina, 3 camere, studio, tre bagni, guardaroba, al seminterrato appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio con camino e forno, oltre cantina e servizio. tre posti auto e patio completano la proprietà. l’immobile gode di fascino storico ed è valorizzato dalle più recenti tecniche costruttive dato il restauro conservativo in bioedilizia. libero subito APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, ADIACENZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 ca-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

mere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI € 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista deglia nni 40’, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio di 50mq da sistemare composto da ingresso, cucinotto e bagno, 2 camere, posto auto a rotazione condominiale e riscaldamento autonomo.altezza mt 2, 20....rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

MQ 100 € 205.000 MURRI - VIA MALVOLTA come investimento, vendiamo ampio quadrilocale atttualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e cantina ciclabile al piano interrato. l’immobile e’ molto luminoso e ventilato grazie al triplo affaccio. infissi vetro singolo e riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie gia’ installate. balconi e facciate rifatte di recente e caldaia centralizzata nuova a condensazione gia’ installata. le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - raccoltacase.it/im0880029

MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, appartamento accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 215.000 PRESSI LUNETTA GAMBERINI (VIA PELLIZZA DA VOLPEDO) app. buono stato p.rialzato tutto interno ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno 2 ampie camere matrimoniali bagno con doccia ripostiglio con piccolo terrazzino per tavolinetto 2 persone termoautonomo ed aria condizionata zona giorno cantina ciclabile €. 215.000, 00 + volendo garage per vettura media €. 20.000, 00 rif. 1502 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 65 € 139.000 ZONA MURRI AD.ZE OSPEDALE TONIOLO, appartamento da sistemare al p.4 con ascensore, di mq 65, ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno e balcone. cantina, posto auto condominiale non assegnato. termo centrale con conta calorie installato. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

MQ 90 € 228.000 MURRI VIA DEGLI ORTI in zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3 piano senza ascensore, risc. aut., ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage APE: E IPE: 148,78 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it

MQ 56 € 149.000 BOLOGNA – VIA FRESCOBALDI palazzo pietra vista 5° ed ultimo piano con ascensore in perfette condizioni ingresso ampio soggiorno con cucina separata terrazzo abitabile camera bagno finestrato piccolo ripostiglio termo autonomo APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina. rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 95 € 169.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilita’ installazione ascensore. (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

€ 300.000 VIA TOSCANA - ATTICO - in laterale verde e silenziosa, comodo ai servizi, attico panoramico, tripla esposizione: ingresso su soggiorno con ampio terrazzo di ca 50 mq, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato (poss. ta’ 2°bagno); cantina ciclabile. APE: G IPE: 277,78 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 98 € 300.000 VIA MURRI appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E IPE: 166.44 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 € 315.000 IN STABILE BEN TENUTO interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4754 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 319.000 VIA PELLIZZA DA VOLPEDO: appartamento di ampia metratura, composto da ingresso su disimpegno, grande salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina ciclabile, posti auto condominiali, riscaldamento centrale con conta-calorie, libero subito, da ristrutturare. APE: G IPE: 314 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 130 € 360.000 MURRI - VIA DAGNINI via dagnini. in edificio in pietra a vista, al 9° ed ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di circa 130 mq affacciato sul parco della lunetta gamberini. composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, disimpegno, bagno, 3 camere, 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto (altezza accesso rampa 2, 1 m) . da rivedere internamente con buona disposizione degli spazi. riscaldamento con contabilizzatori individuali. rif.: b030. APE: F - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 130 € 365.000 MURRI AD. ZE VIA ALBERTAZZI RIF V 4123 libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org € 418.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 NUOVA COSTRUZIONE piano terra con grande giardino di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2

bagni e ripostiglio. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa.consegna estate 2019. rif.v150m_a02 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 453.000 R I F. 1 0 7 0 D T: MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di ultime unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilita’ di personalizzazione. APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde palazzina in ottimo stato. appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna composto da ampio ingresso arredabile salone di rappresentanza cucina abitabile 2 camere matrimoniali cameretta studio doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 730.000 MURRI molinelli ad.ze panoramicissimo finiture di lusso appartamento su due livelli di circa 200 mq oltre garage APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 200 € 735.000 MURRI ALTA. in interno elitario, immerso nel verde e in piccola esclusiva palazzina vendesi residenza unica al piano (secondo e ultimo con ascensore). salone con camino e terrazza abitabile, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con terrazzina, tre ampie camere con tre terrazze e due bagni finestrati. ampia cantina, garage di mq 26 e termo autonomo. si considerano permute. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117524 MQ 120 € 850.000 A D . Z E MURRI RIF V 1107 una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di

barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa è sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 358 € 880.000 VIA NOVARO AD. ZE in villa di sole 2 unita’, immersa nel verde, elegante appartamento con spaziosa terrazza ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, con doppio accesso, si compone di ingresso, salone, cucina, 4 camere, studio, cabina armadio, 3 bagni, ripostiglio. completano la proprieta’ un’ampia zona accessori sottostante, lavanderia, tavernetta, bagno, cantine, ampio garage. la soluzione abitativa, unica nel suo genere, si distingue per la sua piacevolezza, pregio delle finiture e la cura di ogni dettaglio. parcheggio per più auto in area cortiliva. APE: F IPE: 189,52 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it € 1.200.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 500 BOLOGNA – VIA MASI palazzina da cielo a terra disposta su 4 livelli divisa in quattro appartamenti oltre due autorimesse cantina giardino e posti auto trattativa riservata. APE: G IPE: 150 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

S.RUFFILLO MQ 70 € 135.000 SAN RUFFILLO, VIA CORELLI AD.ZE. in piccola palazzina vendesi libero appartamento di mq 70 con balcone, cantina e termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117495 MQ 70 € 155.000 VIA NAZIONALE TOSCANA vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matri-

moniali. bagno, 2 balconi, 2 cantine. termo autonomo e aria condizionata. comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. rif. (53/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 215.000 VIA TOSCANA appartamento in vendita a bologna: via toscana in palazzina dei primi del 900 completamente ristrutturata con ampio parco e affacci sulle colline circostanti. disponiamo di ampio bilocale di circa 70 mq, con finiture di pregio completamente arredato e ristrutturato, composto da ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, balcone verandato, posto auto di proprieta’ e cantina. rif 02m378. c.e in fase di redazione. Immobile esente da certificazione energetica - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 80 € 239.000 VIA TOSCANA appartamento di circa 80 mq, primo piano, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di qualità. composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista già arredata, balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. basse spese condominiali. rif. o61 APE: C EPgl, globale: 109,42 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 85 € 309.000 (VIA CORELLI) in strada interna e silenziosa, palazzo immerso nel verde condominiale, ottimamente tenuto ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, cabina armadio, balcone, cantina, box auto. rif. (40/17) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 140 € 315.000 VIA L. MARENZIO AD.ZE CINEMA SMERALDO appartamento di 140 mq in bifamiliare, composto da ingresso su soggiorno sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, e giardino privato di mq 150, riscaldamento autonomo.

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

(appartamento occupato dall’inquilino con contratto in scadenza e libero dal 1/10/2019 ) APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 97 € 320.000 SAN RUFFILLO via nazionale toscana, vendiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e corte privata (posto auto e moto), composta al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di risc. autonomo, predisposizione impianto di climattizzazione. rif. v839 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804320 MQ 107 € 335.000 VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm.li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, risc. centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box .rif. v170m ref. arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali - complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 111 € 412.000 SAN RUFFILLO appartamenti in vendita a bologna proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica a. l’edificio sarà certificato casa clima gold nature e arca. con la sua struttura in legno raggiungerà i più elevati standard in fatto di sicurezza antisismica. e’ stato progettato puntando ad un’eccellente prestazione energetica che sfruttando appieno le fonti di energia rinnovabili e con il supporto della domotica ne farà un edificio a bilancio energetico vicino allo zero. app.to 6: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere una matrim. ed una doppia, bagno con doccia, terrazza abit. di 25, 90 mq. cantina e posto auto scoperto compreso nel prezzo. rif.02m026/6 APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com

MQ 113 € 421.000 SAN RUFFILLO appartamenti di nuova costruzione in classe energetica a . l’edificio sara’? certificato casa clima gold nature e arca. con la sua struttura in legno raggiungera’? i più elevati standard in fatto di sicurezza antisismica. e’ stato progettato puntando ad un’eccellente prestazione energetica che sfruttando appieno le fonti di energia rinnovabili e con il supporto della domotica ne fara’? un edificio a bilancio energetico vicino allo zero. appartamento int 5: ingresso su soggiorno con cucina semiabitabile, due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio, bagno con doccia, ripostiglio. due terrazze abitabili. cantina e posto auto scoperto compreso nel prezzo. rif.02m026/5 euro 421000 c.e “a “ APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com € 430.000 VIA INTERNA A VIA TOSCANA nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) ultimi 2 appartamenti con entrata indipendente strutturati su due livelli con giardino privato tot. mq. 150 composti da: p.t. soggiorno/ pranzo - cucina - bagno - 1° piano con 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - volendo posti auto esterni in corte condominiale - importanti detrazioni fiscali - piccola palazzina con solo 3 condomini - rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 140 € 470.000 AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029) porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 479.000 VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 180 € 548.000 RIF V 4109 VIA TOSCANA l’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’appartamento di grande chic. colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’appartamento sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. in una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. la residenza, di 180 mq, al piano secondo e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abita-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

bile, due camere con bagno-en suite, ripostigli. terrazzo collegato di 30 mq. cantina. due posti auto ( € 30.000) casa di ammaliante fascino. APE: D MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 551.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 app. attico composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali (1 con guardaroba) - 2 bagni entrambi finestrati - 2 terrazzi di mq 45 e mq 36 - posto auto esterno compreso costruzione ecologica tot. strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). finiture a scelta rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 245 € 645.000 TOSCANA PEDECOLLINARE, VIA NOVARO AD.ZE. in posizione dominante, immersa nel verde, vendesi libera subito villetta di mq 245 ottimamente tenuta, disposta su quattro piani con giardino privato e ampie terrazze, oltre a garage di mq 30. caratterizzano l’immobile lo splendido panorama sulla citta’, l’enorme luminosita’ e la silenziosita’. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117487 € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

pronta consegna. rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 250 SAN RUFFILLO via nazionale toscana - in strada interna, vendiamo soluzione cielo terra libera su quattro lati, ristrutturata nel 2000 e composta da tre unita’ abitative tutte con ingresso indipendente e impianti autonomi oltre a corte privata. la prima soluzione si compone di un app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. le altre due soluzioni sono due porzioni cielo terra speculari composte al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di risc. aut. per tutte le abitazioni, predisposizione impianto di climatizzazione. rif. v840 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - raccoltacase.it/im0804321

MASSARENTI € 90.000 ZONA MASSARENTI VIA DELLE RUOTE APPARTAMENTO DA RISTRUTURARE via delle ruote, in traversa di via massarenti, vicino a servizi pubblici, trasporti, negozi, scuole, comodo per l’ospedale sant’orsola e per la tangenziale; disponibile in vendita appartamento di circa 60 mq commerciali, da ristrutturare internamente, posto al piano primo, in palazzina sprovvista di ascensore. l’immobile si compone di: ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno cieco, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, cameretta/ studio, balcone, completa la proprietà una cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo. disponibilità immediata. ottimo per investimento. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 50 € 98.000 MASSARENTI via bentivogli, in posizione strategica a due passi dal policlinico sant’orsola e dalle principali facolta’ universitarie, in tipica palazzina bolognese, vendiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. l’immobile viene venduto occupato a reddito, con contratto di locazione in scadenza ad ottobre 2020. risc. aut. con bassissime spese condominiali. rif. v841 APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li . box e 2 posti auto –

€ 119.000 VIA DEL PARCO AD.ZE in riservata laterale, miniappartamento al piano terreno. ottimo investimento. palazzina inizio ‘900 ben tenuta: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. ottime condizioni interne, volendo arredato, cantina, risc. autonomo. contenute spese condominiali. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 60 € 135.000 MASSARENTI - VIA RIMESSE AD.ZE in zon a ben servita e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero s. orsola, in edificio degli anni ‘30 completamente rinnovato, silenzioso appartamento di mq 60 posto al piano rialzato in buono stato interno e disposto su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ampio con doccia e vasca, ripostiglio, ampia cantina ciclabile ben arieggiata (volendo collegabile all’appartamento). completano la proprieta’ un fazzoletto di giardino non collegabile all’appartamento di mq 42 e 2 posti auto privati all’interno dell’area cortiliva condominiale. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, ideale anche per investimento. APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 47 € 135.000 VIA GIAMBOLOGNA l’appartamento al p.r.: ingresso, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio, bagno finestrati. cantina. APE: in fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 78 € 148.000 SANTA RITA - TRILOCALE all’interno di palazzina completamente ristrutturata, vendiamo appartamento libero subito, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, cantina. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. immobiliare cavallo rif. v900 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 373/5275837 - dettagli raccoltacase. it/im1087385 MQ 80 € 190.000 VIA BELLARIA 80 MQ. savena: via bellaria: in zona comoda a tutti i servizi, appartamento al 1° piano con ascensore in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, balcone cantina, doppio affaccio. immobile trattato con incarico in esclusiva per visite progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 70 € 205.000 FOSSOLO 1 - VIA SPARTACO vediamo appartamento libero subito in palazzina con ampia area verde condominiale, posto al piano alto con ascensore, ristrutturato internamente una decina di anni fa. composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, due camere, bagno, due balconi, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. immobiliare cavallo rif. b728 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 373/5275837 - dettagli raccoltacase. it/im1012502 € 205.000 VIA SPARTACO: appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista arredata, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, due terrazzini, cantina ciclabile al piano terra, posti moto/bici condominiali, climatizzato, impianti a norma certificati, libero subito. APE: G IPE: 200 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 225.000 ZONA SAN VITALE, IN VIA STRADELLI GUELFI appartamento luminoso, situato al piano primo di 3, no ascensore, di circa mq 95 comm.li composto da: ingresso su salotto/studio, ampia sala , cucina abit. bagno finestrato, camera matrimoniale con bagno interno privato; cantina. immobile in ottimo stato interno, riscaldamento autonomo con termostato, volendo acquistabili ampio giardino privato, seconda cantina e un’autorimessa. spese condominiali 170 ca. €/mese. libero subito. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - PETIT MAISON 347.6835340 - dettagli raccoltacase. it/im0832264 € 225.000 VIA STRADELLI GUELFI in corte, appartamento ristrutturato al piano 1 con giardino privato al p.t: ingresso su salotto/camera, sala, cucina, 2 bagni, camera. cantina e posto auto. volendo autorimessa a parte. APE: in fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 110 € 225.000 VIA MATTEI LAT.LE AD.ZE VIA MARTELLI in tranquillo contesto residenziale, sito in laterale a fondo chiuso, con aree verdi, servizi ed impianti sportivi, luminoso e silenzioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. l’unita’ immobiliare, in ottime condizioni, sita in interno di 6 unita’, si compone di ingresso, area giorno articolata in zona pranzo e salotto con piccola loggia, cucina e ripostiglio, al primo livello; 3 camere e 2 bagni, al secondo livello. riscaldamento con conta calorie. cantina ciclabile. ampia disponibilita’ di posti auto. APE: G EPgl, globale: 234,94 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

€ 235.000 VIA ALBERTAZZI in contesto interno molto silenzioso, appartamento al 2° piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. ristrutturato, risc. aut. attualmente a reddito, libero a settembre 2018! rif. 134220 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE -PER INFO 349 4768004 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 240.000 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 245.000 VIA RIVANI: appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina (gia’ arredata), due camere, due bagni, ampio balcone, garage, termoautonomo, climatizzato, basse spese condominiali, libero subito. APE: C IPE: 65,06 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 295.000 APPARTAMENTO VIA SCANDELLARA, al p.t. con giardino privato di 140 mq, in parte pavimentato. composizione: ingresso arredabile con armadiatura a muro, 2 camere (una matrimoniale e una doppia), piccolo disimpegno, bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, cucinotto, sala con accesso al giardino di proprietà esclusivo, 2 posti auto, cantina, 1 garage doppio. da vedere! APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 - raccoltacase.it/im0919763 MQ 130 € 315.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. palazzo in ottimo stato di manutenzione. piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. volendo secondo box auto. porta blindata, aria condizionata.(33/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 325.000 VIA DELLE BISCE in corte (2010) 5 locali con 2 bagni, pari a nuovo, con giardino privato di mq 500 e 2 posti auto. prezzo trattabile APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MQ 130 € 370.000 PORTA ZAMBONI AD.ZE in signorile stabile con ascensore sito in silenzioso interno, luminoso appartamento ottimamente ristrutturato con finiture di pregio: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio, 2 balconi. contacalorie, cantina, posto auto condominiale. volendo posto auto in autorimessa. predisposizione aria condizionata. APE: D IPE: 114,22 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 135 € 379.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) in zona servita da mezzi pubblici e rumore attivita’ commerciali, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascensore. appartamento molto luminoso esposto su 3 lati così composto: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino due camere di cui una con bagno, bagno, ripostiglio, cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. volendo arredato con mobili su misura. libero subito. (30/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 450.000 VIA DEGLI STRADELLI GUELFI AD.ZE VIA CASELLE DI SAN LAZZARO: vendesi rustico/ casale composto da ex stalla/fienile (tot. 225 mq) + tettoia/deposito (tot. 136 mq) e giardino circostante (tot. 731 mq). e’ stato dato il preparere positivo per il cambio d’uso in abitativo mantenendo le volumetrie attuali, per l’aumento di superficie secondo il rue e per la possibilita’ di abbattere e ricostruire le due costruzioni; il complesso in vendita è quindi un ottimo investimento per chi volesse costruirsi una soluzione indipendente o per chi desiderasse creare unita’ abitative da rivendere a singoli acquirenti. ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 146 € 474.500 MASSARENTIVIA SCANDELLARA adiacenze parco scandellara. in piccola palazzina di nuova costruzione appartamento al secondo piano. luminoso e con 2 terrazze. ing., soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole, risparmio energetico e rispetto ambientale. ottime finiture volendo personalizzabili. zona molto servita. APE: A+ IPE: 5.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase.it/im1017457 MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abit., 5 camere (di cui 3 matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

S.DONATO € 90.000 R I F. 1 2 8 7 D T: ZONA FIERA - NUOVA COSTRUZIONE - in zona residenziale nel verde a pochi minuti dal centro storico. capitolato con ottime finiture e possibilita’ di personalizzazione. possibilita’ di personalizzare gli spazi. soluzione b10 - monolocale - piano terra composto da ingresso su zona giorno facilmente separabile dalla zona notte e bagno. agevolazioni fiscali a beneficio degli acquirenti con detrazione di circa il 50%. primo appuntamento in ufficio. possibilita’ di consegna dell’appartamento completamente arredato. consegna luglio 2019. ideali per investitori, per affitti brevi, per uso proprio, per lavoratori e per studenti. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 108.000 VIA PIANA: in zona tranquilla e silenziosa, strada chiusa conosciuta e frequentata solo dai residenti, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, libero a rogito.prezzo trattabile. APE: E IPE: 158 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 110.000 SAN DONATO FICO: referente claudio ferro rif cf 416 - san donato fico: nelle immediate vicinanze del nuovo centro “fico” a ridosso della zona universitaria, attaccato al meraville, proponiamo immobile ottimo sia per investimento che per viverci, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. garage a parte (€ 10.000, 00). APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

MQ 35 € 115.000 SAN DONATO BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im1049816 MQ 45 € 120.000 RIF. 622 VIA GALLI immobiliare propone appartamento bilocale di 45 mq al piano primo in tranquilla palazzina sita in zona san donato. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento centralizzato con sistema di conteggio delle calorie, cantina e posto auto condominiali. l’appartamento è a reddito fino a gennaio 2019 APE: F IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 60 € 120.000 AD.ZE S. DONATO VIA REGNOLI 16 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE 4 UNITÀ ABITATIVE in contesto anni ‘40 disponiamo di 2 bilocal1 e 2 trilocali con metrature dai 48 mq comm. li ai 60 mq comm.li. prezzi a partire da euro 120.000 risc. autonomo. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna gennaio ‘19. ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 135.000 REFERENTE DEBORA VIGNA RIF CDP 447 ad.ze via del lavoro: in palazzina piccola ben abitata con giardino condominiale, proponia appartamento da ristrutturare con splendido terrazzo abitabile, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. cantina. risc. centralizzato con conta calorie. rif cdp 447 referente debora vigna. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 90 € 140.000 SAN DONATO MERAVILLE VIA FRATI RIF V 1122 libero subito. vendiamo al 6° piano c/a luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq da rivedere, composto da ingresso, soggiorno

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

con terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. posto auto assegnato nel cortile recintato. impianti a norma. doppia esposizione, razionalita’ degli ambienti e ottimo rapporto qualita’/ prezzo. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 60 € 155.000 SAN DONATO san donato via e. duse: in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, completamente arredato con : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. attualmente a reddito con una rendita annua di euro 7.200, contratto in scadenza nel 2021. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 75 € 165.000 SAN VITALE - VIA LARGA AD.ZE - VIA ENZO FERRARI in edificio di recente costruzione, con doppio ascensore e assenza di barriere architettoniche, luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, di mq 75 circa, libero, in perfetto stato interno e abitabile fin da subito, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone ampio, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bano principale con vasca, secondo bagno di servizio con zona lavanderia. completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage adatto per ogni tipo di auto. riscaldamento centrale con contacalorie - impianti dotati di conformità € 165.000 + garage € 25.000 APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 185.000 RIF V 1108 SAN DONATO AD.ZE VIA DUSE libero subito, vendiamo in edificio ristrutturato e perfettamente servito, luminoso appartamento da rivedere di 95 mq con grande terrazzo di 60mq ottimamente esposto a sud-ovest al secondo piano c/a. l’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina ciclabile. impianti a norma, riscaldamento con contatermie. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org € 210.000 VIA BEROALDO: appartamento su più livelli con ingresso indipendente composto da zona giorno con angolo cottura (volendo gia’ arredato), camera matrimoniale nel soppalco, taverna finestrata al piano interrato, bagno, ampio ripostiglio, giardinetto privato, due posti auto di proprieta’, termoautonomo, climatizzato, affacci interni e silenziosi, libero subito. APE: C IPE: 98 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

€ 220.000 ZONA SAN VITALE VIA WEBER in stabile recente pietra vista con ascensore e giardino condominiale appartamento luminoso e ben tenuto composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. garage a parte euro 20.000. riferimento a4766 APE: D - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 95 € 270.000 VIA DELLA REPUBBLICA AD.ZE al piano alto di elegante edificio a torre di recente costruzione, progettato da noto architetto e sito in zona comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, luminosissimo app.to ottimamente tenuto e con vista panoramica. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso su soggiorno con terrazza vivibile, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ampi balconi. conta calorie, impianto di allarme. locale condom. per bici e scooter. volendo garage (€ 25.000) raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 280.000 BOLOGNA ZONA S. DONATO rif. bo196-4 in zona rurale immersa nel verde, in splendida ricostruzione di corte colonica, nuova porzione di testa su 2 livelli: si compone di ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e comodo ripostiglio, al p.t. al piano 1° una camera matrim., bagno e mansarda abitabile dove vivere la seconda camera. giardino privato di 195 mq con piazzola pavimentata per posto auto e ampio garage. possibilità di scelta dei materiali di finitura. APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 115 € 369.000 VILLETTA IN BIFAMILIARE bologna zona san donato - rif. bo392 - in posizione comoda alla viabilita’ ed ai servizi, proponiamo splendida e signorile villetta in bifamiliare come nuova, in contesto di raffinata corte colonica. su tre livelli, si compone di ingresso indipendente, luminoso soggiorno con suggestivo caminetto a legna, cucina abitabile con accesso alla favolosa veranda riscaldata dove vivere la zona pranzo e bagno, al p.t. al piano 1°, 2 camere e bagno. mansarda dove vivere la terza camera e bagno predisposto. ampio giardino piantumato ed arredato con casetta di legno e 4 posti auto privati (finiture di altissima qualita’, faretti incassati, aria condiz., risc. a pavim., caldaia a condensazione e solare termico). APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 250 € 570.000 BOLOGNA 5 KM DALLA FIERA bellissimo attico di 250 mq su 2 livelli in perfetto stato in piccola palazzina. al secondo livello si trova una mansarda che offre una zona di grande intimita’. il salone di 75 mq ha una spettacolare cucina a vista 3 camere 3 bagni terrazzo di 70 mq che avvolge tutto l’immobile. doppio garage 3 cantine. risc. autonomo e aria condizionata. rif. a4514 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 250 € 720.000 SAN DONATO AD.ZE P.ZZA MICKIEWICZ villa indipendente in pietra a vista recentemente ristrutturata con area cortiliva, giardino di proprieta’ ed ampia autorimessa/magazzino. su tre livelli si compone da soggiorno, 2 cucine, 5 camere da letto, tripli servizi, spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, una terrazza e grande autorimessa. la villa per come è stata concepita consente l’utilizzo come singola unita’ abitativa o come villetta bi-famigliare, con un appartamento indipendente per piano. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

LAME € 109.000 VIA SELVA DELLA PESCAROLA (ZONA VERDE FUORI ZANARDI) in antica casa padronale di grande immagine (ottocentesca) totalmente ristrutturata da impresa di costruzioni trilocale con giardino composto da soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - 2 bagni (uno finestrato) - richiesta € 253.500 - oppure soggiorno con angolo cottura e ampio ripostiglio - camera da letto ben separata - bagno € 109.000 oppure quadrilocale con torretta al 2° piano su tre livelli (con bagno ad ogni livello) composto da soggiorno con angolo cottura - bagno - 3 camere e ampio sottotetto praticabile - balconcino - € 346.000 riscaldamento a pavimento con pompa di calore - volendo posti auto - ape classe a1 - importanti detrazioni fiscali - possibilita’ di personalizzare gli ambienti - consegna fine 2017 - rif. r 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 45 € 119.000 (VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) in zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno risc. autonomo infissi doppio vetro impianti a norma (23/18) APE: G IPE: 212 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 124.000 VIA DELLA BEVERARA AD.ZE PARCO LUNETTA MARIOTTI: in interno silenzioso e riservato, appartamento al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da

ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti auto condominiali, riscaldamento centrale con conta-calorie individuale, basse spese condominiali, libero subito. APE: G IPE: 368 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 129.000 (VIA ZANARDI AD.ZE VIA CA’ BIANCA) in zona estremamente servita da ogni comodita’ proponiamo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unita’ abitative bassissime spese condomini-ali al 1° piano di c.ca 80 mq con triplo affaccio risc. autonomo composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina ciclabile libero subito (35/18) APE: G IPE: 238 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 50 € 139.000 VIA ZANARDI OTTIMO INVESTIMENTO zanardi: in corte esclusiva appartamento al piano rialzato:ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, doppio affaccio su giardino condominiale, cantina posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. basse spese condominiali ottimo investimento immobile trattato con incarico in esclusiva progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 60 € 145.000 NAVILE - VIA GAGARIN bilocale libero da dicembre, soluzione semi indipendente, disposta su due livelli, in ottime condizioni interne. appartamento composto al primo livello da ingresso su soggiorno con parete cottura e bagno, al secondo livello una camera. al piano terra e’ posto il garage. riscaldamento autonomo. immobiliare cavallo rif. b724. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im0961597 € 170.000 AD.ZE VIA ZANARDI via agucchi: in zona verde e silenziosa appartamento in buono stato sito al 1° piano:ingresso nella zona giorno, cucina abitabile con veranda e balcone, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni, cantina. ampio parco condominiale posto auto immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 115 € 185.000 (VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) in zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialita’ di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salo-

ne tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. (28/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 195.000 VIA DEL ROSARIO: vendesi porzione cielo terra, disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente dal giardino privato di 200 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio, mansarda, posto auto privato nell’area antistante, impianti autonomi, libero dicembre 2019. APE: C IPE: 66,59 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 97 € 215.000 ZANARDI in zona verde e nelle immediate vicinanze a tutti i servizi, proponiamo quadrilocale al 3° piano con ascensore, così composto: ingresso, tinello con cucinotto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi verandati. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 717s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 80 € 222.000 PORTA LAME, VIA LEONETTO CIPRIANI AD.ZE. vendesi in signorile palazzina e in interno silenzioso, appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso. ampio ingresso soggiorno spazioso con balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali e bagno finestrato. cantina, garage, ascensore e contacalorie. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117558 € 230.000 VIA USODIMARE (ZANARDI/MARCO POLO) libero al rogito oppure a reddito, in contesto residenziale nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ed ultimo piano asc. appartamento da rivedere - finiture originarie - ben diviso - composto da sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. rif. 232 APE: in fase di calcolo - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im0756816 MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possi-

bilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono (abitabile da subito). APE: G IPE: 356,3 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato (17/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 125 € 299.000 (VIA AGUCCHI) in palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprieta’. (25/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 150 € 399.000 VIA MARCO POLO AD.ZE (RIF. MON039), attico con terrazzo abitabile al piano; collegato da scala interna al piano superiore soggiorno di mq. 40 con servizio e terrazzo di mq. 80 con vista panoramica; cantina ciclabile, due autorimesse, al piano terra mq. 80 di area verde di proprieta’. risc. autonomo. APE: * Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10.000. garage € 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www.mastercasa.org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 1200 € 969.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indi-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

pendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 9500 € 1.000.000 BOLOGNA bellissima corte colonica con 9.500 mq di area e di fabbricati possibilita’ di ricavare molteplici unita’ residenziali indipendenti. utenze luce, gas, acqua presenti. si esaminano parziali permute. rif a3628 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

BOLOGNINA MQ 57 € 140.000 P I A Z Z A DELL’UNITA’ AD.ZE in pregevole intervento di recupero di opificio con realizzazione di loft curati nel design e nelle rifiniture proponiamo ultimo loft molto luminoso e silenzioso con affacci su cortile alberato. disposto su tre livelli si compone da ingresso su zona living con angolo cottura e bagno al piano terra, zona notte in soppalco in arredo, ampia e piacevole tavernetta al piano interrato. risc. aut., climatizzazione, basse spese condominiali. ottimo anche come investimento per locazione o b&b. APE: B IPE: 43.04 kWh/mq anno - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati.(av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 80 € 180.000 VIA CARRACCI appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, riscaldamento centralizzato con conta-calorie. area condominiale con possibilità di parcheggio. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno TEMPIOCASA - 051/313663

€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esterna, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 123 € 233.000 BOLOGNINA (VIA DA FAENZA) in palazzina di poche unita’ in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni recentemente ristrutturato. primo piano. ing., cucina abitabile, salone doppio (possibilita’ di ricavare la terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, 2 cantine. risc. autonomo. zona ben servita, comoda al centro e alla stazione. APE: G IPE: 320.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - dettagli raccoltacase.it/ im1084937 MQ 150 € 310.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, app.to al p. intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripost. e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 320.000 VIA GOBETTI in elegante palazzo di recente costruzione, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso su ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con terrazzino, 2 bagni, ripostiglio. cantina e posto auto di proprieta’. volendo garage APE: D IPE: 121,44 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it € 345.000 VIA FERRARESE AD.ZE PARCO DELLA ZUCCA ultimo piano, travi a vista e doppi volumi, in palazzo di poche unita’ edificato nel 2010 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. ingresso, sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali e due bagni finestrati, closet, gia’ predisposto per soluzione con tre camere da letto, riscaldamento autonomo e climatizzazione, volendo grande garage nello stesso stabile. l’immobile è ristrutturato con ottime finiture, curato come nuovo e gode di tripla esposizione. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 180 € 398.000 VIA MASCARELLA AD.ZE STALINGRADO appartamento di circa 180mq con terrazzo di 40mq esposto sud, da personalizzare internamente. palazzo signorile pietravista con ascensore, appartamento frazionabile in più unita’ o trasformazione uso ufficio, ingresso, sala, cucina, doppi servizi, 5 camere, due cantine, riscaldamento centralizzato libero subito. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 55 BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina abitabile, camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. riferimento el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 BOLOGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

CORTICELLA MQ 50 € 120.000 BOLOGNA CORTICELLA zona corticella - via delle fonti - trilocale di circa 50 mq con entrata indipendente in tranquillo interno composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola camera / studiolo e bagno. riscaldamento autonomo. nessuna spesa di condominio. ape in fase di rilascio. euro 125.000 APE: * - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - dettagli raccoltacase.it/ im1034538 MQ 80 € 165.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) strada interna e silenziosa, isolata dal traffico ma circondata da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina totalmente ristrutturata di 4 piani totali con poche unita’ abitative, al piano rialzato appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato, c antina ciclabile e garage, inferriate in tutte le finestre. libero subito. (27/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 169.000 CORTICELLA - VIA DI SALICETO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA disponibile all’acquisto trilocale al primo piano, composto da: ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, bagno con vasca idromassaggio, balcone e ampia terrazza di 60 mq. l’immobile è dotato di inferriate, zanzariere e aria condizionata. completa la proprieta’ la cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 222.50 kWh/ mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/ im0902861 MQ 100 € 171.000 CORTICELLA. in posizione ottimamente servita e silenziosa, vendesi libero luminoso appartamento di mq 100, immerso nel verde del parco condominiale: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno (volendo secondo). cantina e ascensore. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1128696 MQ 75 € 199.000 (VIA COOPERAZIONE AD.ZE VIA DELL’ARCOVEGGIO) palazzina pietravista sesto ed ultimo piano con ascensore appartamento in buone condizioni composto da ingresso ampio tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina e posto auto. (14/18) APE: G IPE: 224 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 130 € 255.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) a due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile (12/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 320.000 VIA ANDREA DA FORMIGINE: villetta a schiera di testa con cortile privato in parte porticato e zona barbecue, al piano terra salotto e una cucina semi-abitabile, al primo piano due camere e bagno. completano la proprieta’ sottotetto con bagno, piccola tavernetta con altro bagno oltre al garage collegato, termoauto-nomo, climatizzato, libero a rogito. APE: E IPE: 276,15 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 130 € 329.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 130 € 355.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con triplo affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 150 € 448.000 BOLOGNA ZONA CORTICELLA VIA LIPPARINI è disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato, la sala e la cucina hanno accesso all’ampio terrazzo panoramico dove è presente una notevole veranda versatile e funzionale alle più svariate esigenze, le camere sono tre e i bagni due di cui uno con vasca jacuzzi. completa la proprieta’ la cantina e un garage di 32 mq. finiture eccellenti e aria condizionata. rif. a4674 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

SAFFI € 135.000 AD.ZE PORTA LAME VIA PIER CRESCENZI in piccola palazzina di poche unità abitative in ottimo stato di manutenzione, ampio bilocale pari al nuovo e completamente arredato:ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. ottimo investimento impianti a norma. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 63 mq, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, riscaldamento autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G IPE: 258.84 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 € 148.000 VIA AGUCCHI santa viola via agucchi: in palazzina in ottime condizioni, app.to silenzioso e luminoso in buono stato, con doppia esposizione, composto da ingresso arredabile, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, balcone e bagno

finestrato, 2 cantine ciclabili. riscaldamento autonomo, climatizzatore, posto auto condominiale, ape d 125, 85 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 45 € 158.000 SANTA VIOLA - VIA DEL GIGLIO in palazzina di recente costruzione, bilocale di 45 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno arredabile e bagno. giardino privato di circa 53 mq. posto auto scoperto di proprieta’. predisposizione aria condizionata. riscaldamento autonomo. rif: b024 APE: B - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 47 € 164.000 AD.ZE VIA MARZABOTTO, PIANO ALTO, VISTA SAN LUCA ad.ze via marzabotto, piano alto, vista san luca, appartamento ristrutturato, soggiorno con ampio cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina. l’immobile si presta anche per investimento. € 164.000, 00. ape: f ipe: 143, 49 kwh/mq/anno APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 MQ 50 € 169.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 179.000 RIF. S 09 SANTA VIOLA (AD.ZE VIA BATTINDARNO) in piccola palazzina al primo e ultimo piano appartamento di circa 100mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso , ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

di pregio. detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. rif. 393s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 190.000 SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI – LATO VIA EMILIA PONENTE appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza abitabile di 25 mq. risc. centralizzato con contacalorie. volendo autorimessa al piano interrato. APE: F - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 95 € 199.000 BATTINDARNO 95 MQ. battindarno : melozzo da forli’: in zona servitissima da tutti i servizi ( esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. spese cond.irrisorie. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 € 215.000 VIA FRANCESCO BARACCA, PANORAMICO appartamento al piano alto con ascensore, vista collinare san luca. ingresso, ampio tinello e cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, altro balcone con esposizione a mezzogiorno, bagno e ripostiglio (possibile trasformazione a secondo servizio) cantina. infissi interni ed esterni oltre a impianto elettrico, rifatti a nuovo nel 2018. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it € 269.000 RIF. S 05 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) in piccola palazzina pietra a vista, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, posizione servitissima (supermercati, scuole, parco pubblico, ecc), proponiamo appartamento completamente ristrutturato equivalente al nuovo, con ottime finiture, silenzioso e luminoso, posto al piano primo senza ascensore , composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati (il primo bagno con sanitari sospesi e vasca, il secondo bagno (con sanitari, doccia, zona lavatrice), al piano interrato cantina ristrutturata pavimentata imbiancata e garage, posto auto condominiale, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo (minime spese condominiali). APE: F IPE: 203,95 kWh/mq anno TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 57 € 180.000 SAFFI in contesto di nuovo restauro, bilocale con giardino di proprieta’ esclusiva. cantina di proprieta’. porte finestre con accesso diretto sul giardino. finiture

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 280.000 SAFFI VIA PODGORA BELLISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in zona comoda ai servizi e ospedale maggiore; appartamento di 80 mq ca. comm.li, 2° p., completamente e finemente ristrutturato. composto da: ingresso arredabile, ampia cucina abit., 2 grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, 2 balconi, 1 cantina di 20 mq al p. semint. risc. aut. l’immobile si presenta in perfetto stato, pari al nuovo, con scelte delle finiture di grande gusto. volendo arredato. basse spese condominiali. ottimo. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 125 € 380.000 CENTRO, VIA DOLFI (P.ZZA AZZARITA AD.ZE) - in signorile condominio in pietra vista anni 60’, al 3°piano con ascensore, appartamento molto luminoso e panoramico (esposizione a sud), cosi composto: ampio ingresso, salotto con doppio affaccio e balcone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e singola molto spaziosa, bagno finestrato, ampio ripostiglio. la proprieta’ si completa con cantina e box auto singolo. riscaldamento centralizzato, doppio ascensore che arriva direttamente al garage e portineria. APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 150 € 435.000 (VIA E. PONENTE AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) palazzina interna ristrutturata ampio appartamento al 1° piano, luminoso e silenzioso composto da: doppio ingresso 2 cucine 4 camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine e sottotetto. possibilita’ di ripristinare le due unita’ immobiliari, entrambe autonome, risc. aut. posto auto(08/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1120931 MQ 225 € 1.380.000 VIA PASUBIO (SANTA VIOLA) in palazzina molto signorile di design moderno, attico di mq 255 circa con terrazza abitabile di 150 mq di fronte a grande parco. composizione: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile finemente arredata, dispensa/lavanderia, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati (uno con bagno turco). al piano superiore, ulteriore soggiorno con accesso al grande terrazzo. piano secondo ed ultimo con ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, parquet, allarme. completano la proprie-

ta’ 2 cantine e un garage di 47 mq. in collaborazione con costa immobiliare e polis immobiliare APE: C EPgl, globale: 72,00 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

BARCA MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristruttu-rato, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 135.000 A P PA R TA MENTO PIANO BASSO composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto, bagno. completano al piano terra una cantina ciclabile ed una piccola autorimessa (utilizzabile solo per auto utilita-rie). all’interno dell’appartamento sono stati rifatti di recente, il bagno (compreso di impianti) . l’impianto idraulico e gas della cucina e l’impianto elettrico. libero. vano scala dotato di servo-scala (seggiolino). APE: E IPE: 306,35 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 145.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (rif. mon041/2), in stabile di recente costruzione, bilocale mq. 60 con balcone verandato e terrazzo, possibilità di autorimessa a parte. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 43,02 kWh/ mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 48 € 148.000 VIA N. BERTOCCHI ottima posizione, in condominio di recente costruzione, circondato da parco condominiale, proponiamo in vendita ampio bilocale di mq 48 circa (catastalmente monolocale) composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separata, bagno, terrazzo panoramico. posto al piano alto con ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina e posto auto di proprieta’. rif. g5 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 MQ 72 € 157.000 BARCA, PIAZZA BONAZZI: tra via della barca e via battindarno, appartamento di recente ristrutturazione, sito al piano rialzato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno; inoltre presenti 2 cantine. autorimessa € 20.000. volendo possibilita’ di arredo completo. presente impianto d’aria condizionata. zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e principali servizi nelle vicinanze. rif 1370 APE: G IPE: 234.47 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (rif. mon041/5), in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 95 € 220.000 BATTINDARNO OTTIMO STATO battindarno; in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in stabile di recente ristrutturazione, luminoso al 4°P con ascens.; ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, 2 camere matrim., altro balcone bagno finestrato, cantina e garage.per visite progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/2) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra appartamento ristrutturato, soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 134 € 260.000 ZONA BARCA - VIA DEL BECCACCINO vendesi libero, terzo piano con ascensore e in buono stato di manutenzione, ampio app.to composto da ingresso abitabile, cucina, sala con grande finestratura e terrazzo, tre camere da letto , studio, doppio servizio (entrambi finestrati: uno con vasca, l’altro con doccia) e comoda lavanderia. l’appartamento è dotato di armadi a muro. completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. risc. centr. con contacalorie. ottima posizione e comoda a tutti i sevizi. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 101 € 283.000 S.VIOLA 90 MQ RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE via spadini:in palazzo pietra a vista, completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e terrazzo di mq.35. risc. centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento.r.c 592, 63-ape g 246.35 volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in via speranza APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 335.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (riferimento mon041/3), in stabile di recente costruzione, al piano terra appartamento di mq. 82, giardino privato di

mq. 300 e taverna di mq. 45, autorimessa a parte. APE: C EPgl, globale: 89,46 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 130 € 455.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (rif. mon041/8), in stabile di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano con ascensore, splendido e luminoso attico di mq. 130 con terrazzo abitabile di mq. 30 e giardino pensile sovrastante. APE: B EPgl, globale: 59,62 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 505.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (rif. mon041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165 da rifinire internamente, quattro camere e tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante di mq. 100. APE: B EPgl, globale: 58,52 kWh/ mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 370 € 1.290.000 CASA IN VENDITA / ZONA STADIO TERME FELSINEE via andrea costa inizio con via della barca vendiamo in zona splendida villa bifamiliare di ampia metratura su 3 livelli con ampio giardino privato di circa 390 mq (volendo anche divisibile ) . la villetta e composta di ingresso su sala con uscita in giardino ,cucina abitabile sala da pranzo ,4 camere,zona living superiore con 2 terrazze di circa 20 mq l’una ,5 bagni, cantina/lavanderia, taverna e minialloggio di servizio. ascensore personalizzato , impianto fotovoltaico,condizionamento in tutte la camere , impianto di allarme ultima generazione .ampio garage di circa 50 mq. con possibilita’ di capienza di 3 macchina familiari ideale per professionisti ,e per famiglie che cercano 3 unita’ abitative separate. immobile di lusso e signorile . info : geom . nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1023669

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rinnovata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), proponiamo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone ed area condominiale adibita a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. € 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MQ 60 € 90.000 VIA DE LA BIRRA vendiamo appartamento ideale come investimento in quanto e’ occupato a reddito (scadenza contratto luglio 2021), volendo arredato. composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, camera singola ( o studio), bagno, ampia cantina. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. classe energetica “g”. immobiliare cavallo rif. b716. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - raccoltacase.it/im0923543 € 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano secondo composto da ingresso su cucina, disimpegno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. riscaldamento autonomo. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: * - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it € 105.000 BORGO PANIGALE (PRESSI DUCATI) vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo appartamenti nuovi da impresa (consegna fine anno) composti da ampio soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno con doccia ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da €. 105.000, 00 -ottimo investimento per messa a reddito rif. 1518 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 109.000 (VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) in strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile (24/18) APE: G IPE: 283 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 118.000 RIF. S13 VIA NORMANDIA (IPER COOP BORGO AD.ZE) appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

€ 130.000 VIA DELLA SALUTE AD.ZE VIA DELLA FORNACE: grazioso immobile con entrata indipendente, in piccolo contesto di sei appartamenti, composto da ingresso dal giardinetto privato, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, posto auto di proprieta’, secondo giardino sul retro, riscaldamento autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 320 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

MQ 60 € 119.000 BILOCALE COME NUOVO bologna zona borgo panigale - rif. bo569 - adiacenze via del triumvirato, in posizione strategica per la viabilità, con la fermata dell’autobus sotto casa, a due passi dall’aereoporto e dall’ospedale maggiore, proponiamo in palazzina di recente costruzione, luminoso appartamento bilocale di testa. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. al piano terra giardino privato di 57 mq. al piano interrato, servito dall’ascensore, cantina ciclabile e volendo garage. possibilità d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0,00 + € 550/mese. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 50 € 130.000 BORGO PANIGALE libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento con entrata indipendente e doppio giardino privato (uno sul fronte ed uno sul retro), con posto auto, risc. aut. e aria condizionata, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con riscaldamento autonomo, con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0989111 MQ 50 € 128.000 CASTELDEBOLE in stabile di recente costruzione in zona ben servita e nel verde. monolocale mq 50. perfettamente mantenuto e arredato suddiviso in zona giorno ampia e luminosa con vetrata tipo bowindow, angolo cottura, zona notte separata in arredo, bagno, cantina. parcheggio condominiale. APE: in fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato , composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 75 € 135.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 145.000 (VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con ang. cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condiz. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 p. auto (13/18) APE: E IPE: 167 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 145.000 BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO in piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. impianti a norma. rif. b009 APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it MQ 80 € 159.000 (VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile.(99/16) APE: G IPE: 225 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 168.000 BOLOGNA – VIA CASTELDEBOLE in corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, ampio bilocale con giardino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento centralizzato a pavimento. aria condizionata. posto auto di proprieta’. APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www. gabettisantaviola.it € 195.000 VIA DEL FAGGIOLO AD.ZE (VIA DE SANCTIS): appartamento all’ultimo piano, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/ lavanderia, balcone, cantina ciclabile, garage con piccolo giardinetto/orto privato, posto auto condominiale, termoautonomo, luminoso, libero a rogito. APE: G IPE: 388 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 115 € 205.000 RIF 823 -CASA INDIPENDENTE VIA FORNACE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti di 120mq su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: open con soggiorno cucina, a vista 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino privato e posti auto; possibilita’ di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 205.000 al grezzo (occorrono 70.000€ per terminarla). APE: B IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it € 210.000 RIF. 1313LD: VIA EMILIA PONENTE AD.ZE- VIA DELLA FORNACE- (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilita’ di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c.a mq. 45. possibilita’ di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq., di cui una parte gia’ piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 85 € 234.000 (PRESSI VIA DELLA SALUTE) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 85 al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da ampia terrazza abitabile mq. 15 in parte a loggia 2 camere da letto (1 servita da loggia) e bagno termoauton. pred. aria condizionata € 234.000 (da impresa) vol. p. auto esterni volendo altro appartamento sullo stesso piano rif. 759 APE: B - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 270.000 BORGO PANIGALE soluzioni abitative su 2 livelli nuove da impresa con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere saloncino con angolo cottura (oppure anche con cucina separata) 3 bagni prezzi da €. 270.000 con importanti detrazioni fiscali anche soluzioni villa mono o bifamiliare rif. r 1521 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 295.000 VIA DELLA SALUTE AD.ZE VIA SANT’AGNESE: porzione di casa bifamiliare su due livelli con giardino di 800 mq e terreno di oltre 1000 mq in comproprieta’. pt: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio nel sottoscala, cantina. p1: tre camere, ampio bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’: garage ed ulteriore struttura di 154 mq da abbattere e ricostruire. APE: G IPE: 280 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 90 € 329.000 (VIA DUCATI AD.ZE VIA E. PONENTE) in zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma. (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 550.000 VIA PERSICETANA AD.ZE BARGELLINO: rustico su tre livelli di 160 mq ognuno, costruzione accessoria di 30 mq da abbattere e ricostruire a piacere, giardino di 3.000 mq, 9.000 mq di terreno destinato a frutteto e seminativo arboreo, fascino d’altri tempi a due minuti dalla citta’, libero a rogito. APE: G IPE: 675 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 180 € 749.000 ( V I A L E SALVEMINI) proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni com-

pletano la proprieta’ una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. (38/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 220 € 395.000 ANZOLA EMILIA centro porzione villa bifam. tot. mq. 220 su 2 livelli (anche2 nuclei genitore/figli) ampio salone/ caminetto sala pranzo con cucinotto 3 camere + studio 4 bagni tutto in buono stato termoaut + aria cond. corte privata carrabile mq. 150 con fabbricato accessorio di mq. 30 uso lavanderia/cantina/legnaia €. 395.000, 00 anche piccole permute rif. 1339 APE: G EPgl, globale: 236,89 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ARGELATO MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

BARICELLA MQ 100 € 129.000 (MONDONUOVO – VIA SAVENA VECCHIA AD.ZE VIA ALLENDE) in complesso di 3 villette a schiera di recente costruzione villetta di testa in ottimo stato nel verde: p. terra ingresso salone doppio cucinotto 1° piano: 2 camere bagno rip. completano la proprieta’ giardino privato e 2 posti auto di proprieta’ impianti a norma aria condiz. no spese cond. (48/17) APE: F IPE: 310 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 285.000 BARICELLA: VIA XXV APRILE, in posizione super centrale, comodissimo a tutti i servizi, abbiamo scuole, autobus, servizi pubblici come ausl, tutto a portata di mano, vendesi casa indipendente di 160 mq, su due livelli, con giardino privato e posto auto. composta da ingresso, sog-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

giorno cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, termo autonomo, zanzariere, aria condizionata, possibilità di venderlo già diviso in due unità abitative separate di 80 mq circa su due livelli. rif cf 430/1 maggiori informazioni in ufficio. rif cf 430 referente claudio ferro 346403128 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 98 € 265.000 SANTA VIOLA, QUADRILOCALE PANORAMICO RISTRUTTURATO santa viola ad.ze ospedale maggiore, in stabile signorile , comodo ai servizi, proponiamo panoramico quadrilocale posto all’ultimo piano con ascensore con finiture di pregio, doppio affaccio e vista del santuario di san luca, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con balcone panoramico, ampia sala con balconcino , due camere da letto matrimoniali , bagno, ripostiglio, cantina, volendo posto auto. pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato 60 x 60 colore grigio fumé. l’immobile è stato oggetto di una recentissima e attenta ristrutturazione, tutti gli impianti sono a norma e certificati. per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3465965945 APE: F IPE: 208.89 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0985994

BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD. ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 100 € 155.000 GRANAROLO referente claudio ferro rif sd 232: in stabile del ‘700, che rende questo immobile molto affascinate e unico nel suogenere. la zona è super comoda, percorrendo la nuova bretella che collega budrio a bologna fiera in 10 minuti, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto diviso, bagno, scala che porta al piano superiore che presenta una camera matrimoniale grande ed una cameretta, bagno. posto auto di proprieta’. rif sd 232 referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340

zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 128 € 229.000 BUDRIO CENTRO adiacente ad ogni servizio, bella porzione di villa d’epoca in bifamiliare, stile liberty, indipendente sui tre lati. ampio giardino privato alberato, ottimo stato esterno ma da ristrutturare completamente internamente. si dispone su due livelli piu’ tavernetta con camino al piano seminterrato. piano terreno: ampio ingresso, sala, cucina, bagno, bella scala che accede al piano primo composto di tre camere e bagno. termo autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 150 € 242.000 BUDRIO (PRUNARO) villetta elegante, ristrutturata, di circa 150 mq. ingresso, ampio salone, cucina e balcone. primo livello: 2 camere da letto matrimoniali, studio in soppalco bagno e balcone. piano semi interrato garage, taverna e bagno/lavanderia. giardino privato ottime finiture rif.v14s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 392.9294548 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage.

MQ 180 € 379.000 BUDRIO: in zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unita’ familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415.00 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com € 450.000 BAGNAROLA DI BUDRIO via armiggia: casale indipendente tutelato dalle belle arti, composto da tre livelli da 180 mq cad., tre saloni, cucina grande abitabile, dodici camere, sei bagni, cantina, locale accessorio di 90 mq, cortile di 150 mq con posteggi auto, giardino di 500 mq, impianti indipendenti, riscaldamento a gas metano e pellet, impianto fotovoltaico, libero a rogito. APE: G IPE: 303 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 210 € 600.000 BUDRIO CENTRO STORICO RIF V 1116 la bellezza è di scena e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime.piano nobile ingresso su loggia passante salone doppio con camino d’epoca grande cucina con balconata suite matrimoniale con bagno e closed riservati 2 camere – sala da bagno lavanderia conservatory/ veranda estiva 75 mq – climatizzato impianti aut. – corte privata – cantina – 2 posti auto APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 900.000 GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia, in contesto veramente bello, siamo nella campagna ma anche comodi ad ogni necessita’ come la vicinanza del paese e di ogni struttura di servizio. ricerchiamo chi ama la vera casa padronale, qui proponiamo un casa del 1800 completamente e finemente ristrutturata in ogni suo punto, 500 mq su due livelli con portico, terrazzo, mansarda, casella attrezzi, tutta circondata da 10000 mq di giardino, veramente una favola, maggiori informazioni in ufficio, molto interessante. rif sd 267 referente claudio ferro. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

CALDERARA DI RENO MQ 52 € 105.000 BARGELLINO libero, in piccola palazzina interna, appartamento sito al 2° piano completamente ristrutturato e volendo gia’ arredato, composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto assegnato. risc.autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. possibilita’ di collegare l’appartamento al piano superiore di circa altri 80 mq ad un prezzo affare. APE: G IPE: 715.85 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0940468 € 235.000 CALDERARA DI RENO in recente costruzione, seconda meta? degli anni 90, proponiamo appartamento come nuovo a due passi dal centro ubicato in via turati. l’immobile posto all’ultimo piano gode di silenziosi affacci, indipendente su tre lati e? caratterizzato da ampia zona giorno con cucina abitabile, sala e comodo terrazzo, disimpegno con tre camere da letto, 2 bagni, cantina ed autorimessa. APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 135 € 268.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. su 2 livelli ingresso sala cucina camera disimp. bagno e al p. superiore deposito in cui possibile ricavare ulteriori 2 camere e bagno, 2 terrazze abit. di 22 mq c.ca possib. p. auto e garage, disponibili altri tagli. APE: C IPE: 76 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 135 € 290.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ abitative appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. disposto su 2 livelli ingresso sala cucina 3 camere piu’ studio 2 bagni terrazze abitabile per 22 mq c.ca possibilita’ posto auto e garage. disponibili altri tagli APE: B IPE: 58 kWh/mq anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage.

sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: in fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 40 € 110.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - LATERALE DI VIA MARCONI in piccola palazzina appartamento monolocale mansardato di 40mq, ben divisi tra zona giorno e zona notte, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto condominiale. volendo completamente arredato. basse spese condominiali. ape:g. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 138.000 VENDESI APPARTAMENTO A CASALECCHIO DI RENO zona faianello in palazzina in pietra a vista di mq 75 primo piano con ascensore composto da ingresso, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e garage, infissi in pvc, risc. centralizzato con contacalorie, parcheggio condominiale volendo garage rif. annuncio sbc001 APE: G IPE: 142.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 75 € 138.000 RIF V 1120 CROCE DI CASALECCHIO VIA CARAVAGGIO ottimo investimento. in edificio in pietra a vista, vendiamo, al primo piano c/a, app.to, in buono stato. l’immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. impianti a norma. zona strategica e comoda ai principali servizi. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 140.000 VIA FOSCOLO: appartamento composto da ingresso su disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, libero a rogito. APE: G IPE: 205,07 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

perciò silenzioso. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. APE: G IPE: 228,4 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it € 165.000 R I F. 1 3 0 3 L D : CASALECCHIO DI RENO- proponiamo appartamento di recente ristrutturazione , luminoso e silenzioso con ottime finiture, di mq.80 sito al piano 3° con ascensore, composto da ingresso, corridoio ampio, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale, risc. aut., aria condizionata. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 60 € 170.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 175.000 CASALECCHIO DI RENO comodo ai servizi vendesi panoramico appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. buone condizioni. APE: in fase di calcolo - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814832 MQ 85 € 179.000 CASALECCHIO DI RENO appartamento in buono stato al 3 e ultimo piano senza ascensore con sottotetto di proprieta’ di 40 mq composto da ingresso sala con cucinotto 3 camere bagno balcone e cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. rif.a5188 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 80 € 184.000 CASALECCHIO DI RENO in palazzina di soli due piani con posti auto condominiali appartamento al primo piano completamente ristrutturato di 80 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. riferimento a2516 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

€ 158.000 CASALECCHIO VIA PORRETTANA a casalecchio in via porrettana appartamento al primo piano attualmente affittato con disdetta a settembre 2019, in stabile pietra a vista, rientrato rispetto alla strada e

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 70 € 185.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA PASCOLI centralissimo in laterale di via marconi appartamento trilocale di 70mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e cantina. completamente ristrutturato con impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, no amministratore di condominio. ape:g. rif.ca466. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 3394550558 € 195.000 VENDESI A CASALECCHIO DI RENO ZONA MARULLINA appartamento di mq 100 secondo piano senza ascensore composto da ingresso arredabile cucina abitabile con balcone comunicante con ampio soggiorno , disimpegno zona notte ripostiglio , due camere da letto bagno cantina ciclabile , volendo ampio garage euro 25.000, 00 riscaldamento centralizzato con contacalorie riferimento annuncio sbc020 APE: D IPE: 118.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 200.000 VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato a/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprieta’. l’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano , bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco romanvil. prezzo richiesto trattabile rif. i1096a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 88 € 210.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, oltre ad ampia cantina e posto auto esclusivo. prezzo trattabile. APE: F IPE: 196,65 kWh/mq anno NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini

privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 205 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO casalecchio di reno: via garibaldi: in palazzo pietra vista in ottimo stato, appartamento uso ufficio da sistemare di c.a. 145 mq. con 200 mq di area cortiliva privata con possibilita’ di parcheggio interno. riscaldamento centralizzato con conta calorie. possibilita’ di cambio di destinazione d’uso in abitativo. immobile attualmente a reddito con ottima rendita, contratto in scadenza 31/01/21. APE: in fase di calcolo - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 90 € 230.000 CASALECCHIO AD.ZE CENTRO app.to al 3° e ultimo piano (no asc.) di mq. 90 recentemente ristrutturato e luminoso. ing., ampio soggiorno, balcone, cucina, 2 grandi camere, terrazzino panoramico, rip., bagno nuovo finestrato e cantina. € 230.000, 00 garage al piano terra mq. 23 € 25.000, 00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS 051/222214 MQ 63 € 245.000 CASALECCHIO RESIDENZE LA MERIDIANA in palazzina signorile con doppio ascensore e giardino condominiale appartamento al 3 piano in ottimo stato composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno balcone terrazza abitabile cantina e garage. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi rif. a4593 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 100 € 255.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 85 € 255.000 A P PA R TA MENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA in piccolo stabile di recente costruzione app.to signorile di 85mq al primo piano ed ultimo, disposto su 2 piani; soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, al piano sovrastante camera bagno piu sottotetto (terza camera), posto auto di proprietà in giardino, condizionamento, cantina, termo aut. classe energetica c. parzialmente arredato. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 € 275.000 CASALECCHIO, CERETOLO (rif. mon145), in stabile di recente costruzione, appartamento di mq. 80 al piano terra con giardino, sala, cucina, due camere, due bagni, cantina e autorimessa. APE: B EPgl, globale: 48,72 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 275.000 R I F. 1 2 5 9 L D CROCE DI CASALECCHIO AD.ZE- APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA unita’ abitative di varie tipologie, ed unita’ al piano terra comprensivi di giardino privato. l’ intervento è ad alto risparmio energetico (pannelli solari, pompa di calore) tecnologie d’avanguardia, finiture di alto pregio e volendo garage. (unita’ b1 p. terra)-ingresso, soggiorno con ang. cottura, due camere, 1 bagno, giardino e cantina.(per ulteriori informazioni, capitolati e planimetrie, tel. in ufficio).(nessun compenso di intermediazione è dovuto). APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 335.000 (VIA GOLDONI) in strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da in-

gresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. aut. basse spese condominiali (34/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 180 € 420.000 CASALECCHIO DI RENO - SAN BIAGIO borgonuovo, a pochi metri dal confine con casalecchio, villetta a schiera recentissima, di complessivi 180mq. pt: area esterna lastricata, ingresso su soggiorno, cucina, bagno e accesso a giardinetto sul retro; 1p: 3 camere da letto e 2 bagni. ampio sottotetto abitabile. all’interrato tavernetta/ cantina, lavanderia e garage doppio. ape:c. affittata con contratto in scadenza nel 2020. rif.ca472 APE: C IPE: 84.95 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 480.000 RIF. 192LD: CASALECCHIO DI RENO- MERIDIANA- prestigioso app.to con ottime rifiniture sito al piano 1°, con ascensore e doppio terrazzo, uno da mq.16 l’altro da mq.50. l’immobile è situato in un ottima location, molto silenziosa, ma nello stesso tempo a due passi dalla piazzetta centrale. l’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo grande con una parte verandata, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere di cui due matrim., ripost., 2 bagni, cantina e possibilita’ di garage. completamente ristrutturato con cura nei dettagli, ha un sistema d’allarme con videocamere interne, gestibile anche a lunga distanza mediante smartphone, imp. di aria condiz. e risc. aut. mediante termo convettori di ultima generazione e fibra in tutta a casa con impianto tv anche in terrazza. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. (37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA GOLD - VIA ISONZO prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al 4 ed ultimo piano con asc. ingr. su ampia zona living con accesso alla terrazza principale di 53mq, cucina ab. con accesso ad ulteriore terrazza di 27mq, 3 camere da letto tutte con uscita su balcone di 12mq, 2 bagni finestrati più uno di servizi. cantina e volendo garages singoli e doppi. rif.ca13 APE: A - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL D'AIANO

CASTEL DI CASIO

MQ 200 € 95.000 VILLA D’AIANO, APPENNINO BOLOGNESE porzione indipendente cielo terra di 200mq in borgo antico, con giardino prospiciente a casa e terreno collegato di oltre due ettari con bosco e rio, internamente da personalizzare con tetto nuovo e impianti autonomi funzionanti, ottima seconda casa in oasi naturale. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 160 € 149.000 CASTEL DI CASIO (POGGIO DI BADI) vicinanze lago di suviana e comodo a porretta terme)immerso nel verde con vista panoramica, fabbricato indipendente formato da un’abitazione composta da ampio ingresso, due camere, sala, cucina, terrazzo oltre a taverna e mansarda (ben tenuta), autorimessa esterna e terreno circostante di pertinenza. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra.(mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 250 € 115.000 VENDEI CASTEL GUELFO casa indipendente di 250 mq. fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im0511555 € 150.000 CASTELMAGGIORE - VIA LIRONE libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta residenziali. a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 700 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilirae e una bifamiliare ape esente rif 214 Immobile esente da certificazione energetica - IBC IMMOBILIARE 051.228434

MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: D IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. impianti autonomi a norma. garage doppio (€ 25.000) e 2 posti auto.dettagli su www.mastercasa. org non è dovuta mediazione APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 264.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 360 € 570.000 A 7 KM DA CASTEL MAGGIORE in zona riservata e comoda alle vie primarie stradali villa bifamiliare perfetta per due nuclei ciascuno con la propria privacy ingressi indipendenti dagli ampi portici giardino curato di 2.800 mq e pregevoli finiture in cotto artigianali. terrazza e garage per 4 auto . riferimento a4049 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 110 € 279.000 (VIA LA PIRA) contesto signorile di recente costruzione circondato dal verde e comodo ad ogni servizio proponiamo appartamento su due livelli al 7° ed ultimo piano estremamente luminoso e panoramico in ottimo stato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, garage 20 mq, posto auto condominiale, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere in ogni finestra, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. (22/18) APE: C IPE: 81,18 kWh/mq anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 315.000 RIF V 4048 BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal centro. le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. la residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con giardino di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. marmi

€ 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento rif. 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 680.000 CASTEL MAGGIORE: AD.ZE MUNICIPIO – VILLA in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

CASTEL SAN PIETRO TERME € 175.000 C A S T E L SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE - in zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 198.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE VENDESI appartamento composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre balconi, due bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e impianto elettrico/ riscaldamento a norma di legge. prezzo trattabile. rif: ca/03/23 APE: D IPE: 123 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO VENDESI appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia , termo arredo, sanitari sospesi e corte privata di 100 mq. rif: ca/25/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 110 € 280.000 VIALE DELLA REPUBBLICA in contesto di sole 4 unita’, proponiamo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato al 2° ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 716s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

CASTELLO D'ARGILE € 80.000 CASTELLO D’ARGILE (BO) - AD.ZE SCUOLE - appartamento in buono stato, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. da abbinare garage ad € 10.000, 00 APE: G IPE: 358,62 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

CASTENASO € 140.000 VIR134P VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano appartamento 3 locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. gia’ libero. volendo possibilita’ di acquisto di appartamento 5 locali confinante

sullo stesso pianerottolo. APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it € 195.000 CASTENASO PARCO DELLA RESISTENZA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in palazzina pietra a vista dotata di ascensore, nelle immediate vicinanze del parco pubblico, in zona centrale molto comoda a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno arredabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 terrazzi e cantina. porta di ingresso blindata, pavimento in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, porte bianche laccate, infissi in pvc bianchi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, pannelli solari ad uso condominiale. rif: za/11/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 215.000 CASTENASO A P PA R TA MENTO libero subito, situato in una zona interna, molto tranquilla a pochi minuti dal centro di castenaso, con riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage doppio di 30 mq e posto auto di proprietÀ. porta di ingresso blindata, pavimento in ceramica nella sala, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata. rif: za/03/23 APE: E IPE: 135 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 280.000 VIR134G VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano appartamento 5 locali affacciato sul parco composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage doppio (€ 30.000). ottime condizioni interne in quanto ristrutturato. pronto per essere abitato. riscaldamento autonomo e bellissimi affacci sul parco. libero a rogito. volendo possibilita’ di acquisto di appartamento 3 locali confinante sullo stesso pianerottolo. € 280.000 + 30.000 garage. APE: F IPE: 201 kWh/ mq anno - IMMAGINA BOLOGNA 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it € 345.000 VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche.predisposizione aria condi-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

zionata. € 345.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com MQ 170 € 420.000 VIR134 VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano grande appartamento (170 mq circa) affacciato sul parco. composizione: ingresso, cucina abitabile, sala, 6 camere, 2 bagni, 3 balconi, 2 cantine e garage doppio (€ 30.000). doppio ingresso sul vano scale e volendo facilmente divisibile in un 5 locali ed un 3 locali. riscaldamento autonomo. libero a rogito. € 420.000 + 30.000 garage. APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it € 425.000 REFERENTE CLAUDIO FERRO RIF CF 418 castenaso: in zona di recentissima contruzione, contesto verde e tranquillo, palazzina mattoni a vista, comodo ad ogni servizio, come nuovo costruito nel 2006, vendesi attico al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, libero su tre lati, bellissima esposizione. ottimamente finito e arredato, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, secondo bagno con box doccia, due meravigliosi terrazzidi rispettivamente di 20 mq e 40 mq loggiati di cui l’ultimo verandato. risc. aut. a pavimento. aria condizionata. due posti auto di proprietà. volendo grage di 40 mq.referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 215 € 560.000 CASTENASO-ATTICO in contesto esclusivo in consegna nel dicembre 2015, dimora prestigiosa in nuova costruzione. ingresso su ampia sala e terrazzo/loggia a livello, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. box e cantina. finiture di pregio personalizzabili.riscaldamento a pavimento. rif.v53c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www. immobiliarecasabo.com

VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: * AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI € 125.000 VENDESI A 6 KM DALL ‘USCITA DELL’AUTOSTRADA di rioveggio sotto il comune di castiglione dei pepoli app.to finemente ristrutturato in palazzina di sole 3 unita’ abitative posto al primo piano senza ascensore, risc. aut. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno finestrato con doccia, 3 camere da letto cantina ciclabile e ampio garage APE: G IPE: 332.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165, composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 ripost., 3 camere, cantina, balcone, ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150 APE: C IPE: 87.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CRESPELLANO MQ 205 € 290.000 RIF V 1119 CRESPELLANO CENTRO in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unita’, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrim. e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano sup., lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abit. (o seconda camera), camera matrim. e bagno. cantina. garage doppio (€ 25.000). ottima soluzione per chi cerca due app. ti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualita’ della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

CREVALCORE € 60.000 AD.ZE CENTRO in palazzina, app.to composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e garage. risc. aut. interessante anche come investimento. APE: G IPE: 237,70 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 80.000 IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE appartamento composto da ingresso su soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo. spazio comune ad uso cantina. p. auto. possibilita’ di abbinamento con altri app.ti, per soluzioni tipo “genitori-figli”. pronta consegna. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 90.000 A P PA R TA MENTO DI NUOVA COSTRUZIONE sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage. possibilita’ di abbinamento con altri appartamenti, per soluzioni tipo “genitori-figli”. impianti autonomi. pronta consegna.. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 120.000 GRANAROLO: NUOVE COSTRUZIONI varie tipologie: terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse.prezzi a partire da € 120.000 (si valutano permute indirette) rif.v27c APE PRESUNTA: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

GALLIERA MQ 93 € 49.000 VIA PETRARCA, 2, GALLIERA vendesi a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ampio e luminoso appartamento posto all’ultimo piano, libero su tre lati e composto da spazioso ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali ed al piano terra cantina ciclabile e posto auto condominiale. rif 1294 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 240 € 385.000 GALLIERA VILLA INDIPENDENTE di recente ristrutturazione di mq 240, antisismica, finiture di pregio, corredata da giardino di mq 2500; al piano terra salone doppio cucina abitabile camera con bagno. al piano 1° 3 camere 2 bagni 2 cabine armadio e soppalco(studio). riscaldamento a pavimento. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 58 € 118.000 BILOCALE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra637 - contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillita’, dalla comodita’ ai servizi e alla viabilita’, in piccola palazzina indipendente di sole 9 unita’ con giardino condominiale, proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato. sito al piano primo, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista rifinito con pavimenti in parquet, balcone, bagno e camera matrimoniale. al piano seminterrato, ampia cantina ciclabile. esempio d’acquisto anche con mutuo: anticipo € 5.000, 00 + € 450/mese. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 51 € 138.000 MONOLOCALE LOCATO granarolo emilia - rif. gra675 - in zona residenziale, ma al contempo immersa nel verde pubblico, nel centro del paese, all’interno di un fabbricato di recente costruzione più precisamente del 2013, certificato in classe a, proponiamo grazioso appartamento monolocale come nuovo e completamente arredato. interamente disposto al secondo piano con ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, zona notte separata; dalla camera e dal soggiorno accedo al terrazzo di 10 mq. al piano terra cantina e posto auto di proprietà. (fotovoltaio, solare termico, ventilazione meccanizzata, ecc) l’immobile è locato con un contratto 4+4. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento identico) APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 169.000 APPARTAMENTO IN CORTE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna bolognese, ad 1, 5 km dal centro paese e comoda per la viabilità, proponiamo in fabbricato colonico completamente ristrutturato, luminoso appartamento ammodernato. sito al piano primo ed ultimo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte condominiale di 800 mq circa dove trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia (impianti autonomi, basse spese condominiali, inferiate e pred. per impianto di raffrescamento). APE: * PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 91 € 175.000 AMPIO TRILOCALE COME NUOVO granarolo dell’emilia loc. cadriano - rif. gra676 - in zona residenziale, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina del 2015 e certificata in classe a+, splendido trilocale come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricer-

catezza dei materiali di finitura. sito al terzo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzino loggiato, disimpegno notte, camere matrimoniale, camera doppia e bagno con comoda terrazza. al piano interrato volendo garage doppio e posto auto. APE: A+ IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 180.000 BILOCALE NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra89-4 - nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energetica a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, infisso scorrevole che si affaccia sulla ampia loggia abitabile rivolta verso la campagna, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 188.000 TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra439 - in esclusiva zona residenziale, riservata, tranquilla ma comoda alla fermata del bus, proponiamo in palazzina con prospetti in pietra vista e di recentissima costruzione, splendido appartamento duplex, dalle graziose finiture. sito al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavabo in muratura, ampia camera pluriuso da cui accedere con scala a chiocciola al livello superiore dove vivere un terrazzo abitabile e posto auto di proprietà (caldaia centralizzata con conta calorie, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici). APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 189.000 QUARTO INFERIORE: referente claudio ferro rif cf 422 - quarto inferiore: ci troviamo in una piccola realtà di provincia, a nostra disposizione troviamo tanti punti favorevoli, come ad esempio, un piccolo e piacevole condominio con gente cordiale, la vicinanza alla città con tutte le strutture a disposizione: l’immobile è in ottime condizioni, ampia metratura e riesce a soddisfare anche la richiesta di famiglie numerose. siamo al pino 1° con ascensore. l’abitazione è composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, due balconi, cantina e volendo garage. molto grazioso. rif cf 422 APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340

€ 190.000 QUADRILOCALE RISTRUTTURATO granarolo emilia loc. quarto inferiore rif. gra412 - immersa nel verde e nella tranquillita’ della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’, proponiamo all’interno di un ex- fabbricato colonico completamente recuperato, splendido appartamento ristrutturato interamente nel 2010. sito al p.t., si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere matrim., ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 99 € 199.000 AMPIO TRILOCALE IN OTTIMO STATO granarolo dell’emilia - rif. gra654 - inserita in una delle zone residenziali più ricercate del paese, caratterizzata da ampie aree dedicate al verde pubblico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina dotata di cappotto termico e di recente costruzione, splendido appartamento distinto dalle pregevoli finiture e dagli ampi spazi. sito al primo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, un bagno di dimensioni generose dotato sia di vasca che di doccia e un comodo ripostiglio. al piano terra ampia cantina ciclabile, garage e posto auto. (aria condizionata, zanzariere, inferiate, impianti autonomi e a norma, ecc) APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 238.500 TRILOCALE NUOVO - CLASSE A4 granarolo emilia - rif. gra480-d6 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di risc. a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al secondo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo alloggio d6, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia abitabile, due camere e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento venduto). APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 107 € 239.000 APPARTAMENTO TRE CAMERE granarolo dell’emilia rif. gra664 - inserita in una delle zone residenziali più ricercate del paese, caratterizzata da ampie aree dedicate al verde pubblico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in signorile palazzina anni ‘90 in ottimo stato, splendido

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

app.to distinto dalle pregevoli finiture e dagli ampi spazi. sito al primo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, loggia, ampia cucina separata e abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati e comodo armadio a muro. al piano terra ampia cantina ciclabile e garage. (aria condiz., inferiate, impianti autonomi e a norma, ecc) APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 91 € 247.000 TRILOCALE COME NUOVO granarolo emilia - rif. gra663 - esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina parte pietravista e parte a intonaco del 2014 e certificata in classe a, splendido trilocale mai abitato come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato esposto a ovest di 15 mq rivolto sul parco pubblico, comodo ripostiglio, ampio bagno, disimpegno notte arredabile, camere matrimoniale con loggetta e camera doppia. al piano terra cantina e posto auto. (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto di ventilazione meccanizzata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e solare termico). APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 133 € 275.000 VILLETTA CON RAFFINATE FINITURE granarolo emilia - rif. gra662 - in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillit? della campagna, in prestigioso contesto di borgo colonico di recente costruzione, proponiamo elegante porzione di villetta in quadrifamiliare, distinta dalle ricercate e pregiate finiture. disposta su due livelli, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con suggestiva parete rivestita in pietra ricostruita, cucina a vista, ampio bagno con doccia e comodo ripostiglio. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno a vista, camera padronale con deliziosa cabina armadio collegata da una scala a sbalzo, 2? camera ed ampio bagno. giardino privato di 210 mq, piantumato, dotato di impianto di irrigazione, ampio porticato con chiusure in cristallo, casetta di legno e due posti auto privati (inferiate e zanzariere su tutte le aperture, impianto di aria condizionata, pozzo per irrigazione, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, antenna satellitare privata). APE: B IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 279.000 CADRIANO referente claudio ferro cf 317;in paese, posizione molto interessante, zona residenziale in borgata di recente costruzione di tutte villette, comoda alla fiera e all’accesso autostradale, proponiamo villetta di 120 mq, su tre livelli con giardino privato di 250 mq, due posti auto coperti, composta da ingresso

su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostglio al piano terra, due camere da letto, bagno al piano primo, terza camera da letto al piano sottotetto. ancora personalizzabile, struttura antisismica, coperto ventilato, termocappoto, pannelli solari, vespaio per isolamento umidita’, impianto fotovoltaico, consegna in pochi mesi. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 www.casadeiprofessionisti.it € 285.000 A P PA R TA M E N TO DUPLEX CON GIARDINO granarolo emilia - rif. gra604 - in signorile palazzina pietravista del 2010, inserita in esclusivo contesto residenziale con comodi percorsi ciclopedonali e ampie zone di verde pubblico, proponiamo raffinato appartamento dalle pregevoli finiture e con ingresso indipendente. disposto su due livelli, si compone di accesso dal giardino privato, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile in vista e ampio bagno, al p.t. al piano primo, due camere matrim., loggia abitabile, cabina armadio e bagno. completa la proprieta’ il posto auto e volendo il garage (pannelli solari e fotovoltaici, risc. centralizzato con conta calorie, inferiate, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto di raffrescamento con 4 split, impianto filodiffusione). APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 114 € 305.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore - rif. gra89-9 - nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energ. a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, suggestiva vetrata scorrevole rivolta sull’importante loggia che si affaccia sulla campagna, 3 camere di cui due matrimoniali e 2 ampi bagni. al p.t. cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 120 € 307.000 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO granarolo emilia - rif. gra480-f11 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al terzo ed ultimo piano, con il servizio dell’ascensore, proponiamo apparta-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

mento duplex, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/ pranzo con cucina abitabile a vista, affaccio sulla loggia di 27 mq, camera matrimoniale, antibagno e bagno, al 1° livello. al 2° livello, ampia mansarda con suggestivo tetto in legno dove vivere un ulteriore camera e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (le foto sono di un immobile già venduto). APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprieta’ il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000, 00). possibilita’ di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma gia’ venduto) APE: A1 PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 328/9537323

€ 350.000 GRANAROLO D E L L’ E M I L I A in una tranquilla strada di campagna a pochi passi dal centro abitativo casa indipendente con giardino recintato di 4000 mq su due livelli composta da ampio ingresso, sala da pranzo e salone entrambi con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia e 3 bagni. cantina di 60 mq nel fabbricato adiacente, 4 posti auto di proprieta’. rif. a3248 APE: C - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 180 € 399.000 NUOVA COSTRUZIONE CON DETRAZIONI FISCALI granarolo emilia rif. gra236-3 - immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di granarolo, in suggestiva ricostruzione di corte colonica, proponiamo prossima realizzazione di villetta in trifamigliare disposta su due livelli oltre la mansarda. l’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica che in materia di risparmio energetico, in particolare sarà certificato in classe a, privo dell’utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e doppi muri con pannello isolante all’interno. la villetta si compone di ingresso indipendente su ampio soggiorno-pranzo, grande cucina con isola centrale, studio, ampio bagno e lavanderia, al piano terra. al piano primo, con suggestivo tetto in legno a vista, due camere padronali con rispettive cabine armadio private, camera doppia, bagno e vano tecnico. possibilità di realizzare la quarta camera in mansarda. conclude la proprietà il giardino privato di 330 mq circa e volendo autorimessa di 23 mq in fabbricato accessorio. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. importanti detrazioni fiscali. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 150 € 389.000 (CADRIANO – VIA GANDOLFI AD.ZE VIA CADRIANO) in centro paese villetta a schiera libera su 3 lati in complesso residenziale interno, buone condizioni, p. terra: ingresso su salone cucina abitabile con balcone e bagno, piano 1°: 2 camere cameretta bagno. taverna con salone doppio angolo cottura garage e ampio giardino di proprieta’ che circonda la casa. (63/17) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 176 € 395.000 VILLA IN TRIFAMILIARE granarolo emilia - rif. gra282-5 - possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000, 00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due

€ 400.000 ATTICO QUARTO INFERIORE granarolo emilia loc. quarto inferiore ? rif. gra480-4a11 ? nessun onere di mediazione. ultimo appartamento rimasto. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna palazzina di nuova costruzione e certificata in classe energetica a+, proponiamo splendido attico duplex in fase di ultimazione. si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzo loggiato, cucina separata e abitabile , due camere matrimoniali, balcone, ripostiglio-lavanderia e bagno; al livello superiore tramite una scala in arredo raggiungiamo il livello superiore dove vivere uno studio, secondo bagno e la camera padronale con accesso su favoloso terrazzo panoramico ad asola di 20 mq. al piano interrato cantina e volendo garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento simile gia’ venduto) APE: G IPE: 50.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

€ 420.000 BOLOGNA AD.ZE VIA VIADAGOLA porzione di bifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato, situata in contesto elegante, zona interna adiacente alle nuove costruzioni in realizzo, strada chiusa, composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno privato nella camera padronale, taverna con camino, splendida mansarda con quarta camera, balcone, garage e giardino privato. porta di ingresso blindata con videocitofono e cancelletto esterno, pavimenti in granito e parquet, infissi in legno con i doppi vetri, inferriate alle finestre, zanzariere, termosifoni in ghisa e aria condizionata. rif: za/19/23 APE: E IPE: 140,77 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 429.000 VILLA MONOFAMILIARE granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra462 - in una delle zone residenziali più ricercate e signorili del paese, caratterizzata dalla tranquillita’, da ampie zone di verde pubblico e principalmente da abitazioni mono e bifamiliari, proponiamo splendida residenza in villa monofamiliare inserita in un lotto di 900 mq. disposta su tre livelli, si compone di accesso dal porticato, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina separata e abitabile con affacci sul portico, tre camere matrimoniali e due bagni, al piano terra. tramite una elegante scala circolare in legno, si accede alla mansarda, dove vivere un ampio soggiorno superiore con affacci sul terrazzo ad asola, due camere matrimoniali e bagno. al piano seminterrato, suggestiva taverna di 40 mq circa con caminetto a legna, locale tecnico con lavanderia, ampia cantina e garage doppio. conclude la proprieta’ un grazioso giardino privato, arredato e piantumato, che racchiude la villa. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO granarolo emilialoc. quarto inferiore rif. gra4805ab nessuna mediazione dovuta! esclusiva nuova zona residenziale, interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderno fabbricato di nuova costruzione e composto da sole 4 unità abitative, certificata in classe energetica a4, proponiamo splendido appartamento in corso di costruzione, distinto dalle pregevoli finiture e dall’elevata tecnologia. sito al primo ed ultimo piano e servito da ascensore, caratterizzato da uno splendido tetto in legno a vista, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo, con suggestiva vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. (nota bene: le foto si riferiscono ad un appartamento simile già venduto) APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 222 € 490.000 GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO ville di ultima generazione a massimo risparmio energetico, antisismiche realizzate in legno x-lam, inserite in contesto residenziale circondato dal verde, silenzioso e comodo al centro. spazi abitativi evoluti, sani e curati nei minimi dettagli. possibilita’ di personalizzazione interna. detrazioni fiscali. finiture di alto livello. ampio capitolato. ogni soluzione è completata da un giardino privato, autorimessa e due posti auto. rif. 411s APE: A4 - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 201 € 525.000 ATTICO CLASSE A granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore - riferimento gra89-11nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde pubblico e a camminamenti pedonali, comodo alla viabilita’, proponiamo in signorile fabbricato pietravista in corso di costruzione ed in classe energetica a3, meraviglioso attico con tripla esposizione e dagli ampi spazi. sito al piano terzo ed ultimo, con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole rivolta sul terrazzo di 75 mq in parte loggiato, cucina abitabile, loggia, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

GRIZZANA MORANDI € 200.000 GRIZZANA MORANDI libera in posizione panoramica e dominante casa indipendente su 2 piani composta da salone con camino cucinotto 3 camere 2 bagni cantine autorimessa più fabbricato accessorio/ dependance (volendo trasformabile) grande giardino privato, lastrico e portico. da vedere!!! valutasi proposte. riferimento 106 per info e visite chiamare senza impegno APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 169 € 160.000 LIZZANO IN BELVEDERE (VIDICIATICO) ai piedi del corno alle scale, villa indipendente su due livelli composto da salone con camino, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio e uno ad uso lavanderia. terreno circostante di pertinenza. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

LOIANO € 40.000 VENDESI TRILOCALE LOIANO secondo e ultimo piano ad.ze comune. pieno centro. ingresso, due camera, cucina con camino. posto auto indiviso, cantina ciclabile. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it € 90.000 A P PA R TA MENTO LOIANO CENTRO in palazzina di recente costruzione, ufficio con possibile trasformazione ad abitativo perfettamente manutenuto, ottimo investimento, ingresso su salone con terrazzino, cucina abitabile con altro balcone, due camere, bagno e ampio garage. impianti a norma, caldaia nuova autonoma, infissi con vetrocamera, impianto allarme, volendo in parte arredato. libero subito. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 240 € 100.000 VENDESI COLLINE DI LOIANO in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 185 € 190.000 LOIANO VENDESI in posizione comoda al centro del paese villa a schera di testa di circa mq. 185 , con giardino privato. l’immobile si sviluppa du n 4 livelli , al piano seminterrato garage doppio, ampia taverna con camino , bagno, ripostiglio, piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, al piano primo, n. 3 camere, bagno, al piano secondo ed ultimo ampia mansarda/ sottotetto con bagno. tripla esposizione, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto e ceramica, porta blindata , inferiate alle finestre e n. 1 posto auto. rif. i1100a APE: in fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 250 € 290.000 LOIANO AD. ZE. in posizione panoramica interna e riservata proponiamo soluzione abitativa indipendente con giardino privato e terreni di proprieta’. il fabbricato, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli, al piano primo, appartamento nuovo costituito da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e termo camino, terrazzo abitabile con vista, camera da letto padronale con bagno interno, camera da letto doppia, secondo bagno, e ripostiglio. al piano terra appartamento al grezzo con possibilita’ personalizzazione. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

VENDESI COMUNE DI LOIANO cottage a 1 minuto di auto pieno centro paese: raffinatissima opera interamente artigianale( edificio ed arredi interni) completamente in legno, sasso e con finiture ceramic e ferro battuto. ogni element e’ fatto a mano!! unito a 3, 6 ettari di castagneto di qualita’. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MARZABOTTO € 85.000 M A R Z A B O TTO VENDESI APPARTAMENTO ingresso indipendente con terrazzo e balcone. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio disimpegno con cabina armadio, bagno, cantina e garage. riscaldamento autonomo. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814930 € 98.000 PIAN DI VENOLA in piccola palazzina di sole 6 unità vendesi appartamento in perfette condizioni, al 1° ed ultimo piano, composto da: ingresso su soggiorno con ang. cottura e balcone, 2 camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. garage e ulteriore cantina ad euro 17.000 APE: G IPE: 316.78 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814837 € 98.000 VEDEGHETO vendesi porzione di casa in sasso libera su 3 lati e disposta su 2 livelli. completamente ristrutturata con piccolo appezzamento di terreno adiacente all’abitazione oltre a porzione di fabbricato rurale da ristrutturare con possibilità di ricavare altra unità abitativa. possibilità di affitto a riscatto. APE: G IPE: 419.77 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814844 € 98.000 M A R Z A B O TTO VICINANZE - LOC. PIOPPE vendesi carinissimo appartamento luminoso in perfetto stato di manutenzione, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cucina + balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, cantina, garage e giardino condominiale. riscaldamento autonomo. zona tranquilla e panoramica. APE: E IPE: 152.40 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0858791 MQ 97 € 125.000 M A R Z A B O TTO CENTRO appartamento in buono stato al primo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 135.000 PIOPPE DI SALVARO in piccola palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al 1° piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno; altra camera matrimoniale in torretta con soffitto travi a vista. riscaldamento autonomo e garage. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814929 € 135.000 LOC. LAMA DI RENO vendesi casa indipendente in sasso di circa 300 mq disposta su 3 livelli con terrazzi, garage e ampio giardino circostante. da ristrutturare. APE: G IPE: 320.00 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814931 € 200.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi loc. lama di reno in piccola palazzina di recente costruzione vendesi al 2° ed ultimo piano con soffitti in travi a vista, appartamento composto da : soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, doppio garage, ottime finiture, inferiate e zanzariere . riscaldamento autonomo, ascensore, arredato. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0924694 MQ 140 € 390.000 PIOPPE DI SALVARO a pochi minuti da marzabotto, in posizione panoramica, podere costituito da una abitazione su più piani di circa mq. 140 con cantine e sottotetto, eventualmente già predisposta per ricavare due unità abitative. altro fabbricato ad uso fienile / deposito, ampio parco che circonda i fabbricati e terreni ad uso agricolo e bosco. altre informazioni in ufficio. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

MEDICINA MQ 40 € 50.000 MEDICINA CENTRO STORICO in tipica palazzina bolognese di sapore, monolocale al piano terra in ottime condizioni. travi in legno a vista, pavimento in cotto, l’appartamento si compone di ampio vano principale con affaccio su cortile interno, disimpegno con zona cucina che termina nell’ampio bagno finestrato. classe energetica: non indicata APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

da letto. possibilità di due appartamenti con ampia area cortiliva, ampio garage interno. ottimo prezzo APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 € 120.000 MEDICINA ARGENTESI VENDESI appartamento al primo piano, in bella zona residenziale comoda a tutti i servizi. composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage di 20 mq. infissi in pvc con vetrocamera, inferriate. senza barriere architettoniche acquistabile con mutuo 100% - rata € 482, 23 rif: cd/35/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 165.000 MEDICINA CENTRO STORICO vendesi app.to in contesto signorile. composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. grÈss, travi in legno a vista. risc. aut., aria condizionata. prezzo trattabile. rif: cd/28/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 189.000 VILLA FONTANA VENDESI appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio zona living 2 bagni. , 2 terrazzi e garage.basse spese condominiali. possibilitÀ di acquisto immobile attiguo. prezzo trattabile. rif: cd/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MINERBIO € 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu MQ 200 € 330.000 CASA BIFAMILIARE porzione indipendente di bifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di mq 200 garage e posto auto coperto composta da loggiato con doppio ingresso salone open space con cucina a vista due camere matrimo-niali due bagni ripostigli e cantina. riferimento a4612 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 400 € 90.000 MEDICINA LOCALITà SANT ANTONIO, VENDIAMO CASOLARE vendiamo casolare da ristrutturare di oltre 400mq distribuiti su due livelli, al piano terra; ingresso, soggiorno, camera cucina bagno e altri due ampi locali, al piano secondo; corridoio, bagno e 6 camere

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione porzione di villa bifamiliare composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile. (vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MOLINELLA MQ 100 € 95.000 MOLINELLA in contesto di recente costruzione con giardino condominiale e posti auto appartamento al piano primo su due livelli con tetto in legno a vista nel reparto notte composto da soggiorno cucina a vista tre camere altro vano da adibire a possibile studio 2 bagni ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con annessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en.solare, travi a vista in molti ambienti.ristrutturata come nuova. ottimo investimento. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 230 € 360.000 VILLA IN VENDITA molinella centro, in contesto signorile, soluzione di bifamiliare di recente ristrutturazione. l’ingresso indipendente principale è sul disimpegno giorno, che apre sul soggiorno, dotato sia di porta finestra per accedere al giardino sia dal camino a legna; cucina abitabile, bagno. piano primo tre matrimoniali, doppi servizi. il sottotetto collegato con scala in muratura, è un ulteriore spazio. l’accesso alla proprieta’ è garantito da due cancelli automatici, uno in condivisione con il vicino, il secondo privato, per accedere al proprio giardino. nel lotto di proprieta’ troviamo la depandance utile per un locale di servizio per la piscina privata. una soluzione di prestigio in grado di offrire privacy e tranquillita’ nel centro del paese. €.360.000 APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100

MONTE SAN PIETRO € 110.000 MONTE PASTORE (COMUNE M.S.PIETRO - 26 KM. DA BOLOGNA) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livel-

lo 2 camere letto (1 matrim.) secondo bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 - nella vendita sono compresi gli arredi - rif. 973 APE: D EPgl, globale: 103,25 kWh/ mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 140.000 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 145.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 1800 € 165.000 MONTE SAN PIETRO - CALDERINO LOC. OCA in posizione comoda e non isolata casa colonica padronale in sasso del 1800 su tre livelli di 450 mq da ristrutturare con possibilita’ di frazionamento. possibilita’ di usufruire di importanti detrazioni fiscali (dal 50 % al 65 %) terreno privato circostante di 1000 mq, casetta attrezzi e garage. rif.a3332 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 115 € 185.000 MONTE SAN PIETRO CALDERINO in palazzina di sole 6 unita’, proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto:ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero da subito. rif. 714s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 195.000 MONTE SAN PIETRO porzione di casa indipendente in buono stato su tre piani con un appartamento per piano. ottimo investimento due appartamenti gia’ a reddito (10%). richiesta trattabile. chiedi riferimento a4196 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

MQ 250 € 250.000 RIF V 4121 MONTE S.PIETRO AD.ZE PONTE RIVABELLA in contesto non isolato, all’interno di un curatissimo e ricercato parco privato di 10.000 mq proponiamo villa, composta da portico d’ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 suite, 3 camere e 2 bagni. un accesso interno porta al piano mansardato, gia’ predisposto per la realizzazione di un secondo appartamento completo. al piano semi-interrato troviamo garage, ampio magazzino e vani tecnici. una casa ideale per la famiglia, che vuole la comodita’ ai servizi e vivere a contatto con la natura. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 298.000 R I F. 1 3 1 2 D T _ MONTE S. PIETRO (BO) SAN LORENZO IN COLLINA- VENDESI BIFAMILIARE SU 3 LIVELLLI. immobile libero a rogito. nella zona collinare, nel verde, a 10 minuti da zola predosa, a 15 minuti dalla tangenziale e a 20 minuti dal centro storico di bologna. completamente ristrutturato/ottime finiture e si sviluppa su 3 livelli. pt- ingresso su disimpegno con ripostiglio, ampia cucina con accesso sul giardino privato e bagno. p1- grande soggiorno con camino di oltre ca. 50 mq e terrazza coperta. al piano secondo, 3 camere e bagno oltre a ripostigli. giardino privo di 60mq 2 box auto del valore di euro 35.000 totali da considerare oltre il prezzo esposto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 www.realkasa.it € 450.000 R I F. 1 2 2 1 L D : MONTE S.PIETRO-(LOC. OCA)- in bella location tranquilla e circondata dal verde, porzione di villa bifamiliare in perfetto stato, con ottime finiture , suddivisa in due unita’ abitative disposte su due livelli cosi composte: 1) al piano terra l’ ingresso con porticato, ampia sala con accesso in giardino di proprieta’ su tre lati, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, , taverna, garage doppio , vano tecnico e spazio magazzino. la seconda unita’ è situata al piano 1°, ed è composta da una bellissima mansarda molto luminosa e ben suddivisa composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balcone con vista collina, ( l’immobile ha un impianto fotovoltaico, risc. aut., quindi spese molto contenute). APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA nelle dolci colline di san martino in casola, a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e? inserita in un residence esclusivo completa-

mente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, elegantemente dviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733

interrato. riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 400 € 620.000 ALLE PENDICI DI SAN LORENZO IN COLLINA villa indipendente di oltre 400mq su due livelli, oltre piscina, dépendance per custodi, garage doppio, campo da tennis, parco con bosco. comodo accesso da viale alberato attiguo a strada provinciale ma al contempo assoluta riservatezza e gradevoli affacci sulle terre del pignoletto bolognese. al piano terra salone di rappresentanza. sala da pranzo, ampia cucina, bagno e lavanderia; al primo piano zona notte con doppi servizi e 6 camere da letto di cui una con camino e guardaroba. la proprieta’ da risistemare é circondata da alberi ad alto fusto e zone pianeggianti, libera subito. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CALDERINO . PONTERIVABELLA, in posizione comoda ai servizi appartamento di ampie dimensioni composto da ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio cantina e garage risc. aut. APE: E IPE: 170,35 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU TRE LATI BORGATA IL POGGIOLO”MONTERENZIO rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 75 € 117.000 MONTERENZIO: luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unita’, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139

MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano

MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato

ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 500 € 90.000 RIOVEGGIO CENTRO in importante villa bifamiliare pietravista vende app.to al p.t. di mq. 96 con 2 camere e 2 bagni ed altro al 1° piano (con 3 camere) di mq. 124 + 40 di sottotetto abitabile entrambi da ristrutturare con importanti agevolazioni fiscali e con giardino esclusivo circa mq. 500 cad. €. 90.000 – 110.000 vendita anche frazionata rif. 1508 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 45 € 94.000 M O N Z U NO (18) nella tranquillità più totale all’interno del golf club “mulino del pero”, vendesi in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi affacci e piscina condominiale. (av345) APE: G EPgl, globale: 283,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 160.000 VADO IN ZONA PANORAMICA E IN PICCOLO CONDOMINIO vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano: ingresso su sala con camino, cucina ab. in muratura, dispensa, 2 camere matr., 2 bagni, terrazzo, cantina e garage oltre a sottotetto di proprietà. risc. autonomo. ottime finiture. APE: G IPE: 285.80 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814867 € 170.000 VADO IN ZONA PANORAMICA vendesi recente appartamento al 1° ed ultimo piano con soffitti in legno e composto da: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. riscaldamento autonomo. disponiamo di altro appartamento identico adiacente: ideale per genitori - figli. APE: D IPE: 180.49 kWh/ mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814857 € 170.000 VADO IN ZONA PANORAMICA E IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, vendesi appartamento al 1° ed ultimo piano: soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. soffitti travi a vista e riscaldamento autonomo. disponiamo di altro appartamento identico adiacente: ideale per genitori - figli. APE: D IPE: 180.49 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 195.000 M O N Z U N O - L O C . VADO una atmosfera calda ed intima è stata creata con una recente ristrutturazione di questo delizioso attico. al quarto piano con ascensore di immobile in ottimo stato; ingresso arredato che sfocia su un soggiorno con grande camino, cucina a vista con ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo di 49 mq. arredato e fornito di barbecue in muratura e ripostiglio. disimpegno, due camere e bagno. cantina ciclabile e posto auto condominiale. rif.879s APE: F - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 319.000 MONZUNO - LOC. SAN ROCCO in bella posizione collinare villetta tipo bifamiliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. pt: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./deposito, terrazza; p1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. al pt appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE: G IPE: 393,75 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com MONZUNO COMODO AI SERVIZI vendesi libero e panoramico casale in sasso completamente ristrutturato: p.t.: sala con camino, cucina ab., bagno e portici su giardino esclusivo; p.1°: 2 camere e bagno; p.2°: altre 2 camere; p.sem: cantina ad uso taverna. ottime finiture. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814865

OZZANO DELL'EMILIA € 100.000 RIF FC 06 FRANCESCA 3331757689 TRILOCALE PIANO TERRA rif fc 06 - francesca 3331757689 trilocale piano terra, comodo per i mezzi pubblici, a ridosso di ozzano dell’emilia. doppio ingresso condominiale e privato, con sala con angolo cottura, camera/studio, bagno e camera matrimoniale. grande ripostiglio e cantina utilizzabile come taverna. superficie di 70mq. prezzo 100000€ APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 € 135.000 OZZANO EMILIA APPARTAMENTO in piccola palazzina del 2002, contesto residenziale silenzioso e con affacci sulla campagna, a pochi minuti dal centro di ozzano raggiungibile tramite comoda pista ciclopedonale, molto luminoso, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. porta blindata con videocitofono, infissi in legno con doppi vetri con apertura ad an-

ta-ribalta, scuri in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianti a norma e certificati, zanzariere. volendo garage doppio rif: zc/02/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA (classe energetica a+) in signorile palazzina con ascensore al 1° e 2° piano ultimi 2 appartamenti con 1 camera soggiorno con angolo cottura - bagno - terrazzino di mq 9 - cantina - posto auto scoperto - richiesta € 155.000 ed € 175.000 - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato. rif. 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 250.000 OZZANO EMILIA PORZIONE DI CASA con entrata indipendente, in corte colonica ristrutturata nel 2005, zona con splendidi e ampi spazi verdi circostanti, disposta su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 150 mq e 2 posti auto. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, aria condizionata, scala in legno autoportante, riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, basse spese condominiali, giardino con elegante camminamento in sasso e punti luce. rif: zc/15/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 295.000 OZZANO EMILIA VILLETTA A SCHIERA in contesto tranquillo e silenzioso, comodo alla via emilia, ottimamente rifinita, composta da ampia sala con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, comoda tavernetta dotata di camino con possibilitÀ di realizzare zona cucina, garage, portico e giardino privato. porta blindata con videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, scala in pietra serena con corrimano in legno intagliato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di irrigazione, basculante automatica, termosifoni in ghisa. rif: zc/04/23 APE: G IPE: 300 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

PIANORO MQ 55 € 89.000 PIANORO, PIAN DI MACINA (rif. mon032), posizione ricca di verde comoda ai servizi, bilocale a reddito di mq. 55 completamente ristrutturato ed arredato, al piano terra con ingresso indipendente, posto auto. riscaldamento autonomo ed aria cond. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 85 € 175.000 PIANORO VIA DELLO SPORT OTTIMO STATO pianoro nuovo: via dello sport; in zona comoda a tutti i servizi primari, a ridosso del comune e degli impianti sportivi, appartamento in ottimo stato, al 2° piano con ascensore, molto luminoso e con ingresso, sala da pranzo cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ampi balconi, cantina e garage e posto auto condominiale APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 300 € 247.000 P I A N O R O ZONA PIEVE DEL PINO in posizione dominante circondata da altre ville casa indipendente di 300 mq da ristrutturare con giardino di 900 mq. le dimensioni importanti e la tipologia consentono un facile frazionamento in 3 unita’ da 70 - 90 - 140 mq indipendenti e con giardino esclusivo. rif a4557 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

MQ 250 € 295.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. identica unità adiacente, già venduta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 350 € 375.000 RIF. 963 - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE villaggio baldiserra, pianoro, in signorile contesto immerso nel verde nuova san luca immobiliare propone ampia porzione di villa bifamiliare con ampio giardino in posizione panoramica dominante sulla vallata. l’immobile è così composto:piano seminterrato: grande taverna attrezzata, centrale termica, bagno, ampio studio e cantina. a questo livello si accede al garage triplo affacciato sulla corte carrabile. a difesa del perimetro della casa un ampio scannafosso percorribile piano terra: ampio ingresso arredabile aperto sul soggiorno, bagno, cucina abitabile e ampia sala da pranzo in struttura indipendente, studio e seconda sala che affaccia su veranda chiusa con vetri di oltre 60 mq.piano primo: 3 came-

re matrimoniali di cui una con ampia terrazza ed un bagno oltre a comodo ripostiglio. completa la proprieta’ il giardino recintato di 500 mq APE: E IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it € 525.000 CASTELL’ARIENTI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO PRIVATO circondato da giardino panoramico e ampia area di parcheggio, in posizione dominante sul colle a ridosso del fondovalle di rastignano, vendesi porzione indipendente cielo terra con giardino, disposta su tre livelli oltre ad un’area esterna esclusiva, un posto auto scoperto. finiture di pregio. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre a doppio vetro, portoncino blindato, cancello di sicurezza, impianti certificati, caldaia a gas, tetto ventilato, parquet, ceramica, marmi, armadi e porte scorrevoli su misura. volendo garage box doppio a € 25.000. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 185 € 550.000 RIF V 5123 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA a pochi km da bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con giardino panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con terrazzo, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e garage di 55 mq. la sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. dettagli su www.mastercasa.org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 400 € 670.000 PIANORO VECCHIO esclusiva villa indipendente con piscina e ampio giardino. in splendida zona collinare e residenziale. sviluppata su tre livelli per una superficie di circa 400 mq: al piano terra ampia sala, zona cucina-pranzo, studio con accesso indipendente e doppi servizi. al primo piano 4 camere e doppi servizi. al piano seminterrato ampia taverna con zona relax, bagno e lavanderia. ottime finiture. rif. j4 APE: E IPE: 144.18 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

SALA BOLOGNESE MQ 48 € 89.000 SALA BOLOGNESE VIA GRAMSCI in piccolo stabile di sole due unita’, proponiamo grazioso bilocale al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprieta’ la cantina e un bellissimo giardino di mq 200. riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio. ideale come investimento.rif. 715as APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 50 € 125.000 RIF. 922 BILOCALE VIA DANTE osteria nuova, proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato sito al secondo piano con ascensore. l’appartamento di 50 mq è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, bagno, camera da letto, impiando di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto di proprieta’. APE: C IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 280 € 190.000 SALA BOLOGNESE, FRAZIONE BONCONVENTO immersa nel verde porzione di fabbricato rurale su 2 livelli, di circa 280 mq totali. tipica abitazione con zona giorno al p. terreno e ampia zona notte al p. superiore in cui troviamo 4 camere, un bagno e grande zona disimpegno. il fabbricato ha in dotazione oltre un ettaro di terreno. rif. y29a APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 170.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO (BO) km 45 da bologna, in centro abitato adiacente alla piazza, palazzina di 3 piani al grezzo avanzato con possibilita’ di ricavare 4 appartamenti di circa mq 110 cadauno con 4 garage, cantine e giardino esclusivo. possibilita’ entrate indipendenti. adatto anche come bed & breakfast. rif. y86 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/im1114982

€ 217.000 LOC. MONT E A C U T O VALLES - CENTRO AL PAESE in porzione di casa con ingresso indipendente e giardino esclusivo in ottimo stato su 3 livelli composta da ingresso sala cucina abitabile camino 3 camere 2 bagni taverna veranda terrazza forno esterno cantina e legnaia. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento ca1 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) appartamento con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoautonomo + pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 €. 190.000, 00 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 95.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE - in complesso condominiale di sole 5 unita’, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. l’appartamento e’ a reddito ma volendo libero per settembre 2019. la resa e’ di ? 4.800, 00/anno ( 5% lordo ca.). ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE PRESUNTA: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 120.000 IN PICCOLA PALAZZINA appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. appartamento recentemente ristrutturato con impianti autonomi. APE: E IPE: 139,40 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 130.000 CENTRO in stabile servito da ascensore proponiamo appartamento composto ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto, bagno. completa ampio garage al piano terra APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono gia’ stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 190.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. piccola area cortiliva privata e posto auto. il prezzo e’ inteso per vendita di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . APE PRESUNTA: B - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 205.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato di mq. 111 composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie . rif. 1510 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 260.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO casa indipendente con 2 unita’ immobiliari da ristrutturare - fabbricato esterno ad uso garage. ampio seminterrato ad uso cantina/ magazzino con accesso dal cortile. area cortiliva ad uso giardino e posti auto. distanza dal centro percorribile anche a piedi o bicicletta con utilizzo di pista ciclo-pedonale. APE: in fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 280.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - IMMERSA NELLA TRANQUILLITà DELLA CAMPAGNA, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca). i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 1000 € 360.000 A P P E N A FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino di due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. se ne consiglia la visita APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 25 € 25.000 IDICE - VIA EMILIA ristrutturato bilocale categoria catastale c2 due vani oltre servizio igienico aria condizionata ed infissi in pvc APE: G IPE: 175 kWh/mq anno GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 79.000 SAN LAZZARO CASTEL DE’ BRITTI app.to monolocale con entrata indipendente ristrutturato nel 2007, in piccola palazzina storica di inizio ‘900, ai piedi delle colline e comunque comodo ai collegamenti con san lazzaro e bologna, risc. autonomo, basse spese condominiali (circa 25€ mensili), suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietÀ pavimentata. predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppio vetro, tapparelle, inferriate, termo in acciaio, impianti a norma. rif: zb/06/23 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 6000 € 90.000 VENDESI PARCO FARNETO terreno di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. terreno dotato di acqua, luce, gia’ eseguito e produttvo con alberi da frutto. offerto a soli 90.000, 00 euro. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 45 € 150.000 SAN LAZZARO LOC. CA’ DE’ MANDORLI in piccola palazzina di soli 2 piani di recente costruzione immersa nel verde bilocale ottimamente rifinito e arredato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura camera bagno cantina e posto auto. riscaldamento autonomo e impianti a norma. riferimento a4270 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

€ 150.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA in palazzina di soli 4 piani con giardino condominiale appartamento al piano rialzato ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo e impianti a norma. riferimento a2738 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 65 € 154.000 SAN LAZZARO, VIA RUSSO: in zona residenziale immersa nel verde, non lontana dal centro cittadino, particolare appartamento al piano terra su due livelli con entrata indipendente composto al 1°livello da sala e cucina abitabile; al 2° livello da camera matrimoniale con travi a vista, ripostiglio e bagno; inoltre cantina di proprieta’. ottime finiture. presente porzione di corte comune ad uso privato. riscaldamento autonomo ed impianto d’aria condizionata. APE: in fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 195.000 BILOCALE DI AMPIE DIMENSIONI san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d4 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole cinque unità abitati-

ve, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento in fase di costruzione. posto al piano primo e servito dall’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno notte con comodo guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno. al piano terra volendo posto auto, cantina e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 220.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA appartamento in vendita a - garage - balconi - silenzioso - in palazzina del 1970 ben tenuta appartamento al primo piano in buono sta-

to composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno lavanderia balcone veranda cantina volendo garage. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento a4241 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 225.000 (VIA DEI GELSI) ponticella. strada interna e silenziosa. palazzo ristrutturato interamente nel 2002 ad un piano comodo proponiamo appartamento così composto: ingresso ampio tinello e cucinotto due camere matrimoniali bagno balcone cantina posto auto condominiale basse spese condominiali riscaldamento autonomo. volendo arredato. rif (52/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 90 € 240.000 SAN LAZZARO VIA JUSSI in stabile signorile anni ´60, in posizione tranquilla e silenziosa, comoda ai servizi e non lontana dal centro, app.to in ottime condizioni al p.2° e ultimo (no asc.) di mq. 90 circa piu´ ampia soffitta di proprieta´ collegabile, attualmente al grezzo. ing., ampio soggiorno con balcone semi abitabile, cucina ab. arredata recentemente, 2 camere, bagno.garage € 20.000, 00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

€ 250.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (rif. mon053), posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. riscaldamento autonomo. APE: G EPgl, globale: 260,7 kWh/mq anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

Intermediazione e Servizi Immobiliari San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 - Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com RIF. AMI006 - MONTERENZIO LOC. LA ROCCA

RIF.AMI021 - SAN LAZZARO CENTRO

In posizione dominante proponiamo villa indipendente di c.a 180mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE, disposta su due livelli , con annesso vani ripostiglio, lavanderia e legnaia. Dotata di garage e pergolati esterni oltre la metratura. Abitazione volendo divisibile in due unità, attualmente composta da ingresso al piano terreno su ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. piano primo con ulteriore entrata indipendente, troviamo due camere da letto, bagno con doccia, e uno spazio comune dove sarebbe possibile ricavare ulteriore soggiorno con angolo cottura. Ampio giardino che circonda l'abitazione. COMPLETAMENTE AUTONOMA, A POCHI PASSI DA SERVIZI. BELLISSIMO OGGETTO!! DA VEDERE!! Classe G ipe 132.5 € 465.000

In zona centrale a pochi passi dalla Piazza principale proponiamo appartamento piano alto con ascensore, da ristrutturare, c.a 85mq, possibile personalizzazione interna. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. SPLENDIDA VISTA SU BOLOGNA - LUMINOSISSIMO! € 210.000 NO PROVVIGIONI! Ape in fase di rilascio

La tua Agenzia di Fiducia Le tue emozioni... La nostra passione...

MQ 96 € 285.000 TRILOCALE NUOVO san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a2 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido trilocale in fase di costruzione. disposto interamente al piano primo con ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al terrazzo di 23 mq, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 109 € 315.000 TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a1 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento con giardino privato in fase di costruzione. disposto interamente al piano terra, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al portico di 25 mq, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni e giardino privato di 180 mq. al piano terra cantina e volendo posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 330.000 VIA VENEZIA AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA appartamento signorile composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo, contesto ricco di verde e silenzioso, libero a marzo 2019. APE: E IPE: 205,35 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 330.000 VIA VENEZIA in stabile signorile con ascensore fino al garage e giardino condominiale appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso di 100 mq al primo piano composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni ripostiglio

2 balconi cantina e garage. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento a4086 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 340.000 VIA EMILIA AD.ZE VILLA CICOGNA: in ex fienile finemente ed integralmente ristrutturato nel 2009, appartamento su due livelli parzialmente mansardato, composto da ingresso su sala con cucina a vista, due camere, cabina armadio, studiolo, due bagni, balcone, scala interna in ferro battuto e travi a vista, garage doppio di 40 mq, posto auto condominiale assegnato, riscaldamento autonomo, climatizzazione. APE: C IPE: 74,53 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 349.000 SAN LAZZARO APPARTAMENTO in zona centrale e silenziosa, in strada chiusa, con affacci sul parco della resistenza, in palazzina a pietra vista, con ampie aperture sui terrazzi, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo abitabile di 21 mq, 2 balconi, cantina ciclabile e comodo garage di circa 20 mq. bagni e cucina completamente ristrutturati, porta blindata, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, infissi in legno, zanzariere, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. rif: zd/03/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 430.000 VIR133 SAN LAZZARO DI SAVENA CROARA a soli 2 minuti dal centro di san lazzaro, all’interno di contesto veramente signorile con parti comuni molto curate (ex casa rurale recuperata integralmente 10 anni fa) proponiamo appartamento paragonabile al nuovo con giardino privato panoramico. ingresso, ampia zona giorno di 50 mq con sala e cucina a vista di design (volendo divisibile), 2 camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno, giardino privato di circa 300 mq, posto auto di proprieta’ in cortile e garage doppio (€ 30.000). posizione incantevole, contesto molto ricercato, ottime finiture interne di qualita’, giardino con magnifica veduta. libero a rogito. APE: E IPE: 197 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it MQ 144 € 435.000 A P PA R TA M E N TO NUOVO CON TRE CAMERE san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-c3 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento caratterizzato dagli ampi spazi in fase di costruzione. posto al primo piano e servito dall’a-

scensore, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/ pranzo con suggestiva doppia vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo di 30 mq, cucina abitabile e separata, tre camere di cui una con terrazzino, due bagni finestrati e comodo armadio a muro. al piano terra volendo cantina, posto auto di proprietà e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 160 € 460.000 SAN LAZZARO AD.ZE FARNETO RIF V 5113 in soluzione di poche unita’ abitative, immersa nel verde del parco dei gessi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di 160 mq con accesso privato loggiato e giardino di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata, composta da ingresso arredabile, salone con elegante cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio sottotetto, cantina e posti auto. l’atmosfera, la luminosita’, l’ottima distribuzione degli spazi insieme alla scelta dei materiali di alto livello, la rendono una proprieta’ “bella da vivere“. climatizzata. impianti autonomi a norma. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 160 € 460.000 RIF V5113 SAN LAZZARO AD:ZE FARNETO immersa nella tranquillita’ del parco dei gessi una casa elegante, rifinitissima, luminosa affacciata su giardini e terrazzo abitabile, avvolta dal bianco della pietra a vista e dal verde circostante. composta da: 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, posto auto, climatizzato, impianti autonomi a norma e generoso sottotetto con possibilita’ di ampliamento volumetrico. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 130 € 499.000 SAN LAZZARO COLLINARE (RIF. MON003/2) posizione panoramica immersa nel verde, casa indipendente di nuova costruzione, elevata efficienza energetica, mq. 130 su due livelli, magazzino di mq. 15, giardino privato di circa mq. 2.000. possibilita’ detrazioni fiscali 50%. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 540.000 SAN LAZZARO VILLETTA A SCHIERA in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina,

giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. impianto fotovoltaico di 4, 5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. rif: zd/19/23 APE: D IPE: 99 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 185 € 550.000 ATTICO VISTA COLLI san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido attico con terrazzo panoramico in fase di costruzione. posto al secondo ed ultimo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo panoramico di 30 mq, cucina abitabile e separata con annessa dispensa, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 270 € 620.000 PONTICELLA (COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA). villa 270 mq + area esterna(giardino) 200 mq + terrazze 30 mq = € 620.000. villa immersa nel verde ma dentro al paese. comoda, ampia e bella. salone doppio, cucina abitabile, giardino privato, patio con pergolato, 4 camere da letto, terrazze abitabili, grande taverna, lavanderia. riscaldamento autonomo e aria condizionata. affacci su parco alberato. eleganti finiture. parzialmente arredata. contesto molto silenzioso e riservato. ottimi i collegamenti stradali. possibiita’ garage 30 mq = €40.000 APE: G IPE: 332,78 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 710.000 VIR132 SAN LAZZARO MARTIRI DI PIZZOCALVO in posizione verde e silenziosa, proponiamo villa con giardino in ottime condizioni interne ed esterne. la villa è circondata da un ampio giardino molto curato e da un bel porticato sfruttabile sia in estate che in inverno. il piano terra è tutto affacciato sul giardino e si compone di ingresso, salone doppio con camino suddiviso in zona pranzo e zona divani, cucina abitabile, studio e bagno. al primo piano si trovano le 3 camere da letto (c’è gia’ la predisposizione per una eventuale quarta camera) e 2 bagni. sono presenti anche un’ampia taverna ed una ulteriore camera da letto (tutte e 2

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

completamente fuori terra) ed un bagno, una lavanderia e vari locali tecnici al piano seminterrato. completano la proprieta’ 2 grandi garage di oltre 50 mq cadauno ed il cortile esterno dove è possibile parcheggiare ulteriori auto. la villa è stata ristrutturata nel corso degli anni utilizzando materiali di ottima qualita’ ed è pronta per essere abitata senza necessita’ di intervenire. inoltre, è gia’ prevista anche la possibilita’ di suddividere l’immobile in 2 appartamenti separati. libera a rogito. APE: E IPE: 197 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it MQ 110 € 890.000 S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI RIF V 1121 in laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni 70’, in pietra-vista e circondata da un giardino di circa 500 mq. al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. al 1°p: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, gia’ provvista anche di un ingresso indipendente. ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 garage di 50 mq cad. una soluzione ideale anche per un progetto familiare. prezzo complessivo APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 1.320.000 SAN LAZZARO – CENTRO in pieno centro disponiamo di 2 unita’ in fabbricato cielo terra con posto auto e pertinenze unico e in posizione privilegiata mq 520 – più livelli box per più autovetture – terrazzo a disposizione ulteriore cubatura edificatoria. libero da subito. rif. v143m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 720 € 1.980.000 SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. la bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. la villa è facilmente divisibile in più unità abitative.(vv53) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it SAN LAZZARO LOC. FARN E T O (mon003) in posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (p.t. e piano interrato). trattativa riservata APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

SAN LAZZARO nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di san lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. APE: in fase di calcolo - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it MQ 250 SAN LAZZARO - VIA JUSSI libero, occasione, in ottima posizione ed in palazzina signorile, ampio immobile (eventualmente facilmente frazionabile in più unita’), con terrazzo abitabile, balconi, ampio giardino privato piu’ cortile con 5 posti auto, ed ampia autorimessa. trattative riservate, ottimo prezzo, possibilita’ di vendita anche gia’ frazionata APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0892819 RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazione, informazioni in ufficio APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

VENDESI FARNETO porzione di bifamigliare: 3 camere, tre bagni, cucina, 2 garage, taverna, terrazza abit., giardino di proprieta’. attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coibentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

SAN PIETRO IN CASALE € 92.000 LOC. COLOMBARA - IN PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI senza ascensore appartamento di 64 mq al 2 piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera e bagno. posto auto condominiale

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

e risc. autonomo. chiedi riferimento a4179 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 90 € 132.000 QUADRILOCALE VIA BATTISTI posto in zona centralissima, a due passi dalla piazza e comoda a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento con ampi spazi posto al piano secondo e ultimo di una piccola palazzina e composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sala comoda, anch’essa con balconata, 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprieta’ la cantina e il garage, posti al piano terra. spese condominiali bassissime e possibilita’ di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile. condizionamento, doppi vetri e impianti autonomi. rif 1183 APE: G IPE: 267,38 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 110 € 142.000 QUADRILOCALE VIA IV NOVEMBRE, 18 zona centrale - vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo, in palazzina di 4 condomini e due attivita’, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile balconata, sala balconata e condizionata, 2 camere da letto e bagno. completano l’immobile cantina al piano primo, ampio garage al piano terra e piccolo appezzamento di giardino sempre al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. rif. 1360 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 135 € 320.000 VILLA VIA SANT’ALBERTO nuove ville monofamiliari in classe a, disposte interamente al piano terra, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione e finiture di alto livello e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilita’ di cucina separata e abitabile), disimpegno, spazioso bagno, 3 camere comode, garage comunicante, portico e giardino privato su 4 lati di circa 300 mq. ampia possibilita’ di adeguare gli ambienti interni alle proprie esigenze e di personalizzare le finiture. rif. 1244 - 4 APE: * PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 900 SAN PIETRO IN CASALE vendesi splendido complesso immobiliare edificato su mq. 6.000 di terreno in cui è ricavata anche una piscina contornata da un ampio giardino. il complesso si suddivide in due ville di cui una circa mq. 550 con finiture di elevatissimo pregio. l’altra villa di circa mq. 350 interamente al grezzo. (vv50) APE: D IPE: 103,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SANT'AGATA BOLOGNESE MQ 55 € 68.000 SANT’AGATA BOLOGNESE ad.ze lamborghini: libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’ e con riscaldamento autonomo, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0787457

SASSO MARCONI MQ 32 € 87.000 PONTECCHIO in palazzina pietra vista di recente edificazione, al piano primo con ascensore splendido open space con terrazza panoramica e bagno finestrato oltre box auto. ideale per investimento, volendo completamente arredato. APE: C - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 115.000 A P PA R TA MENTO SASSO MARCONI CENTRO sasso marconi comodo ai servizi e stazione ferroviaria vendesi in piccola palazzina in pietra vista appartamento con soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, balcone e ampia cantina. riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. giardino condominiale. APE: G IPE: 294.54 kWh/mq anno RENO IMMOBILIARE 051/842283 € 122.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi centralissimo. vendesi al 3° piano con ascensore appartamento composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina. buone condizioni. volendo garage a € 18.000 APE: G IPE: 239.00 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0932502 € 140.000 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO. con vista panoramica vendesi appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, altro balcone, bagno e ripostiglio e cantina. buone condizioni. garage ad euro 15.000. APE: G IPE: 249.56 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814891

€ 149.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi, vendesi in piccola palazzina appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. volendo garage a € 15.000 APE: G IPE: 326.54 kWh/ mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0912084 € 150.000 SASSO MARCONI in ottimo contesto silenzioso e verde ma comodo a tutti i servizi, vendiamo in piccola palazzina libero appartamento al secondo piano composto da: ingresso, sala + cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina e garage. APE: G IPE: 303.62 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0848857 € 165.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi loc. pontecchio vendesi luminoso al 4° ed ultimo piano con vista san luca, appartamento con ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso, tinello e cucinotto, con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, arredato parzialmente, ottime condizioni. APE: D IPE: 112.46 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0907321 MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 183.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi a pochi chilometri dal centro vendesi in piccola palazzina appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 250 mq completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio sala con angolo cucina, 2 camere (possibilità di 3° camera), 2 bagni, cantina, garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0928538 € 190.000 PONTECCHIO MARCONI vendesi appartamento in perfette condizioni in contesto recente composto da: salone con terrazzo abitabile coperto, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e garage doppio di 36 mq. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283

€ 190.000 SASSO MARCONI ALTA, in tranquilla palazzina nel verde, appartamento di 109 mq catastali al piano primo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, loggia, granaio, cantina ed autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari APE: F IPE: 241,37 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 100 € 190.000 SASSO MARCONI sasso marconi centrale. in piccola palazzina vendesi libero appartamento al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere (di qui una con balcone), bagno e cantina ciclabile a euro 190.000 APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0950725 € 195.000 SASSO MARCONI LOC. PICCOLO PARADISO in zona verde e silenziosa vendesi villetta a schiera disposta su un unico livello e composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e coperto, garage e cantina. giardino esclusivo di circa 180 mq. buone condizioni. APE: F IPE: 159.73 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 € 228.000 NUOVI APPARTAMENTI sasso marconi centralissimo in piccola palazzina e comoda a tutti i servizi vendesi 3 appartamenti nuovi in fase di realizzazione tutti con ingresso indipendente, (possibilità di personalizzazioni nelle finiture). le tipologie possono essere composte da: sala, cucina, 2/3 camere, 2 bagni, ripostigli, posti auto, corti esclusive, finiture di pregio, volendo garage. consultazione dei progetti ed informazioni in ufficio. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0889665 € 230.000 CASA INDIPENDENTE sasso marconi nelle colline del versante di mongardino/calderino, vendiamo libera villa degli anni ‘70 disposta su un unico livello di 150 mq oltre a mansarda e accessori vari tipo cantina, terreno, porticati (anche ad uso posti auto coperti), oltre a terreno esclusivo di circa 10.000 mq. APE: C IPE: 324.78 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0928540 MQ 141 € 240.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi in zona silenziosa proponiamo appartamento in vendita libero da subito posto al 1 ed ultimo piano, composto da: ampio soggiorno con camino, terrazzo abitabile e coperto, cucina abitabile 1 camera matrimoniale e 1 singola, bagno

più ampio sottotetto, ideale per vari usi con ripostiglio e bagno. volendo garage a € 18.000 Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0963179 € 250.000 SASSO MARCONI CENTRALE, comodo ai servizi in zona verde e silenziosa proponiamo in vendita in villa bifamiliare appartamento al 1° piano composto da: ingresso, sala con angolo cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone. 2 cantine ampie, piccolo fabbricato ad uso tavernetta in comune, ampio garage in comproprietà e giardino di circa 900 mq. buone condizioni, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0814903 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 134 € 290.000 SASSO MARCONI VIA DELL’OROLOGIO in contesto verde e silenzioso, porzione di fabbricato costituita da ampio appartamento ben tenuto, ideale per famiglia. entrata indipendente su salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, due bagni. corte esterna esclusiva con tettoia. inferriate e cancellino. a pochi passi parco alberato e parcheggio pubblico. rif. 888s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 315.000 SASSO MARCONI A SOLI 5 KM DA SAN BIAGIO - CASALECCHIO DI RENO vendiamo villa in bifamiliare di recentissima costruzione composta da: p.t.: sala e cucina abitabile a vista, bagno e due corti esclusive, p.1: 2 camere matrimoniali e bagno, p. interrato: lavanderia, cantina e garage doppio. finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, cancelletti, predisposizione per aria condizionata e tapparelle motorizzate a controllo domotico. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0824346 € 315.000 LAGUNE sasso marconi in zona verde e collinare a soli 4 km dal centro del paese vendesi villa composta da 3 appartamenti studio e accessori vari, come : casetta per attrezzi, ampia autorimessa, cantine, taverna, completa la proprietà circa 10000 mq di terreno. buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0927611

MQ 132 € 340.000 SASSO MARCONI - BORGONUOVO in zona residenziale verde e tranquilla, costituita da piccoli condomini, vicina alla citta’, ampio appartamento al piano rialzato di elegante edificio quadrifamiliare. ingresso su salone con pavimento in marmo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 3 camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. ampio garage e cantina. riscaldamento centralizzato con conta calorie. rif. 891s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 345.000 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO, comodo a tutti servizi vendesi villa a schiera in pietra vista, composta da p.t.: sala, cucina abitabile, bagno; al p.1: 3 camere, bagno, terrazzo e ripostiglio; p. interrato: studio/tavernetta, bagno, ampio garage, 2 corti esclusive. buone le condizioni. APE: E IPE: 126.43 kWh/ mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0814888 € 350.000 ATTICO pontecchio marconi all’interno di un borgo di palazzine recenti, vendiamo al 3° ed ultimo piano attico panoramico su tre lati rifinito con gusto, composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostigli e stanza guardaroba, oltre ad ampio terrazzo con vista san luca accessibile anche da un ulteriore sala ideale per ospiti e amici con sottotetto dove poter ricavare una terza camere e un bagno. completa la proprietà un garage doppio. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0900095 MQ 145 € 350.000 SASSO MARCONI sasso marconi vicinanze a pochi km dalla porrettana vendesi recente villa indipendente su un unico livello completamente in sasso così composta: ingresso su soggiorno pranzo con camino, cucina in muratura, 2 camere e 2 bagno ulteriore camera con cabina armadio, ripostiglio, lavanderia. completano la proprieta’ un ampio giardino attrezzato con forno e barbeque. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0955386 € 380.000 CASA INDIPENDENTE bologna colli a solo 10 km da porta san mamolo vendesi villa indipendente disposta su unico livello composto da: ingresso, salone con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, autorimesse, portico, giardino e terreno di circa 15.000 mq, buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0928539

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al p.t. salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al 1°P due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 420.000 SASSO MARCONI VICINANZE IN ZONA RESIDENZIALE vendesi villa bifamiliare composta al p.t.: da ampia sala con termo camino, cucina abit., porticati p.1: con 3 camere, 2 bagni, p. interrato: studio, bagno, taverna e lavanderia/caldaia, garage e posti auto coperti, giardino esclusivo in piano di circa 500 mq con casetta in legno e zona attrezzata. ottime finiture. APE: F IPE: 142.60 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0814895

ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, 3 camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condiz. cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 580.000 VILLA INDIPENDENTE DI ALTRO PREGIO proponiamo in vendita villa in sasso di nuova costruzione, al grezzo con possibilità di scelta delle finiture interne e costruita con particolare attenzione al risparmio energetico. e’ disposta su 2 livelli; p.t.: ampio salone con cucina a vista, bagno/lavanderia e garage; p.1°: 3 camere e 2 bagni. completa la proprietà un giardino di c.a. 1.000 mq. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283

€ 430.000 SASSO MARCONI in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa di testa in pietravista di recentissima costruzione disposta su più livelli: sala con angolo cucina e bagno, 3 camere, 3 balconi e bagno al 1° piano; mansarda con altra camera oltre a , ampio garage, posto auto e giardino esclusivo su 2 lati. ottime finiture. APE: B IPE: 43.22 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0814884

MQ 215 € 630.000 PIEVE DEL PINO (FRAZ. SASSO MARCONI) a 15 minuti da porta san mamolo, servita da mezzo pubblico 52, si propone villa non isolata splendido panorama. ingresso da giardino privato con cancello automatico. superficie residenziale mq 215 più seminterrato mq 120 (2 autorimesse più deposito) giardino in piano mq 835. la villa è così composta: ingresso, salone con vista panoramica, tinello, cucina abitabile, sala da pranzo, studio camera e bagno; al piano superiore troviamo due camere di cui una singola e un bagno. perfettamente ristrutturata, infissi con vetrocamera, cappotto termico, tetto ventilato, all’interno parquet pregiato. APE: B EPgl, globale: 52,483 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 440.000 SASSO MARCONI a pochi km dall’uscita autostradale di sasso marconi vendesi podere con agriturismo di 18 ettari (dei quali metà a bosco) con sovrastante abitazione oltre ad altro appartamento con ingresso indipendente. stalla, fienile, magazzino, laboratorio carni, forno ed altri accessori. possibilità di tenere animali come cavalli. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814899

MQ 210 € 650.000 SASSO MARCONI sasso marconi a pochi km dal centro in zona vende porzione di ampio casale completamente ristrutturato di recente disposto al p.t. ingresso su soggiorno, ampia cucina e bagno p.1.: 4 camere matrimoniali e ampio bagno, stalla, fienile, 2 depositi e magazzino anche ad uso autorimessa, accessorio ad uso forno, pozzo e giardino esclusivo di circa 1200 mq. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - raccoltacase.it/im1006509

MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 690.000 VENDESI LOCALITà BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in app.to - al p. seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi:(borgonuovo);costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso,

€ 725.000 SASSO MARCONI A POCHI KM DEI SERVIZI DI SASSO MARCONI proponiamo in vendita villa bifamiliare con 2 appartamenti già divisi così composti: app.to a al p.t.: ingresso su soggiorno con termocamino, ang. cu-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

cina, 2 camere matrim., 2 bagni, ampio garage per due auto appartamento b al primo piano portico, ingresso su ampio salone con camino, pranzo + cucina a vista, 2 camere matrim. di cui una soppalcata, 2 bagni, coperto a travi a vista in legno, ampia autorimessa e giardino esclusivo. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0864884

legno dove è possibile realizzare graziosi e funzionali soppalchi composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno notte 2 camere bagno terrazzo coperto ripostiglio ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

€ 790.000 SASSO MARCONI vendesi porzione di villa completamente ristrutturata di recente e così composta: p.t: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina ab. con camino; p.1°: camera matr. con bagno padronale e cabina armadio, altre 2 camere matr., altro bagno e altra cabina (possibilità della 4° camera). ampia mansarda con travi a vista (ideale come studio) oltre a portici e parco di 4.000 mq. finiture di alto pregio. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0634089

MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 510 IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI a 20km da bologna, caratteristica proprieta’ immersa nel verde, costituita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente dependance di circa 150mq composta da 3 unita’ abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 90 € 85.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/ mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

VALSAMOGGIA € 105.000 A SOLO 1,5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE proponiamo app.to in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 97 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento, mai abitato posto al 1 piano con affacci su giardini pubblici composto da soggiorno con terrazzo coperto cucina abitabile disimpegno notte 2 camere bagno ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. chiedi rif. a4571 APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 93 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento di 93 mq al 2 e ultimo piano con alti soffitti e travi in

VERGATO

€ 95.000 CASA SINGOLA vergato collinare a pochi km dal centro vendesi villetta indipendente disposta su su due livelli al piano terra sala con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio al p.1°. 2 camere da letto altra cameretta, bagno. completa la proprietà un’ampia cantina, un ampio garage e un giardino di circa 4000 mq buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase. it/im0918256 MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0930412 MQ 78 € 140.000 V E R G AT O CENTRO ZONA OSPEDALE appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, corte esclusiva con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, cantina e garage. APE: D IPE: 104,44 kWh/ mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 220.000 RIF V 1114 ZOLA PREDOSA AD.ZE STAZIONE DEI CARABINIERI a due passi dal centro e circondata dal verde, vendiamo in bel condominio, luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato di circa 90 mq, al 4° piano c/a, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo abitabile verandato, bella cucina in semi-vista, disimpegno notte, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio (o secondo bagno). cantina ciclabile e comodo garage(€20.000). la doppia esposizione, i gradevoli affacci su ampi spazi verdi e la vicinanza hai servizi lo rendono ideale per la famiglia. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 253.000 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni €. 253.000, 00 anche soluzione con 3 camere ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 333.000 VENDESI A ZOLA PREDOSA nuova costruzione appartamento di mq 135 commerciali con giardino privato , composto da ingresso su sala , cucina abitabile, 3 camere da letto , 2 bagni .riscaldamento a pavimento con contacalorie , termostato ambiente , aria condizionata condominiale con cotabilizzazione dei consumi , finiture di pregio , volendo garage , altre soluzioni presso i nostri uffici , no mediazione, no oneri notarili APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

€ 1.100.000 VILLA PADRONALE ZOLA PREDOSA a poca distanza dal centro di zola predosa, proponiamo in vendita villa recentemente e finemente ristrutturata, disposta su tre livelli. la villa è divisa in tre unita’ abitative (villa centrale, disposta su tre livelli - piano terra, piano primo, piano secondo mansardato ; appartamento bilocale disposto su un unico livello al piano terra; appartamento trilocale disposto su due livelli - piano terra e piano primo). nella zona giorno la pavimentazione è in marmo, mentre nella zona notte in parquet. e’ presente riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino funzionante. completa la proprieta’ ampio giardino e garage per più auto. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

FUORI PROVINCIA FERRARA MQ 50 € 54.000 PIAZZA S. PERTINI 9, TERRE DEL RENO sant’agostino - zona centralissima - vendesi luminoso bilocale posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con terrazzo e ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e cantina al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianti a norma, climatizzatore, porta blindata e infissi in doppio vetro. ottimo per investimento. rif. 1370 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 170.000 VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

FORLI' MQ 55 € 155.000 RIF V 1123 CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE libero subito. in recente palazzina non lontana dal porto canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo attico di 55 mq più terrazzo attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. como-

do garage. impianti autonomi a norma e climatizzato. tranquillita’ e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 199.000 CESENATICO in elegante palazzina nuova dotata di tutte le più moderne tecnologie ultimi tre appartamenti rispettivamente di 49 - 73 - 104 mq tutti con terrazzo abitabile e volendo posto auto. finiture a scelta del cliente. possibilita’ di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro. richiesta a partire da 199.000 euro. riferimento a3400 APE: A - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 270.000 A CESENATICO 200 MT. DAL MARE appartamento su 3 livelli di 185 mq con corte e porticato d’accesso, primo piano un’ampia zona giorno cucina e pranzo due camere bagno e due terrazzi abitabili, mansarda con due camere zona studio bagno e ripostigli. pannelli solari sul tetto. chiedi riferimento a4480 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

MODENA € 55.000 SESTOLA in stabile ben tenuto con suggestiva vista panoramica sulla rocca appartamento composto da ingresso indipendente sala con angolo cottura terrazzo di 20 mq camera e bagno. impianti autonomi. rif. a4022 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 230 € 198.000 F E L L I C A R OLO in splendido contesto comodo ai servizi, vendesi villetta indipendente su tre lati immersa nel verde ed all’ombra di castagneti secolari di proprietà fra i quali sorgono due antiche costruzioni in sasso oltre al forno. la villetta in ottime condizioni si sviluppa su tre livelli, p°int.: garage e cantina; il p°terra che ha due ingressi indipendenti è composto da un soggiorno con camino, cucina, una camera e un bagno oltre porticato e terrazzo esterno, il p° 1 è composto da altre due camere e bagno. riscaldamento a gpl. (mov36) APE: G EPgl, globale: 307,50 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAV U L L O , FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e

bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA MQ 160 € 225.000 CASTEL BOLOGNESE IN PALAZZO STORICO vincolato da belle arti, appartamento di circa 160mq su due livelli, grande loggiato/terrazzo coperto, ingresso su salone con cucina a vista, tre camere mansardate con ampi volumi, due bagni, cantina e posto auto scoperto in corte interna, risc.aut. libero subito, ristrutturato integralmente. volendo altro appartamento sempre ubicato all’ ultimo piano nello stesso stabile con due camere ad € 195000. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 310 € 265.000 MASSA LOMBARDA villa del 1976 su due livelli in zona comoda e silenziosa in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno particolarmente curato è il giardino di 650 mq vera opportunita’ per chi cerca una residenza dai volumi interni importanti e dalle caratteristiche non comuni. da vedere. richiesta trattabile. riferimento a2666 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 250 € 870.000 MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ’90. frazionabile in due unita’. occasione rara per location e dimensione. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

RICCIONE MQ 200 € 384.000 RICCIONE, VIA DANTE AD.ZE (A 200 MT DAL MARE) vendesi libera ampia residenza in ottimo stato. arredata, dotata di termo autonomo, aria condizionata e impianti certificati. grande garage, grande taverna, mansarda di mq 50 e posto auto e motocicli parcheggiabili in area recintata. il tutto corrispondente ad oltre mq 200. APE: F - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117588

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 600 CENTRO AD.ZE V. INDIPENDENZA affittiamo monolocale/loft, ampi i volumi e le dimensioni, di nuova ristrutturazione e ben arredato: ingresso armadiato, ampio spazio giorno/notte suddiviso in zona pranzo, zona salotto/studio, bagno finestrato, aria condizionata, asc. libero dal 15/01/2018 rif. men078 APE: G IPE: 244,9 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 € 1.050 VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA: appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno divisa in zona pranzo e zona salotto, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone, terrazzo abitabile sull’interno, cantina, termoautonomo, libero gennaio 2019, non arredato. APE: G IPE: 183 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 285 € 2.600 IN VIA GUERRAZZI IN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO, elegante appartamento di mq. 285 con affreschi , al primo ed ultimo piano composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, sala pranzo, due saloni, tre camere, studio, tre bagni, balcone, terrazza di mq. 73. termo autonomo, no arredi, climatizzato. pavimenti in splendida veneziana e parquet. portierato, corte interna per deposito bici, garage doppio di mq. 45. giardinetto condominiale, cantina. rif. i1089a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 250 C E N T R O STORICO, STRADA MAGGIORE A DUE PASSI DALLE DUE TORRI in contesto signorile con servizio di portierato, proponiamo appartamento di oltre 220mq sito al secondo piano con ascensore composto da doppio ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, tripli servizi con lavanderia, ulteriore doppia camera adiacente al secondo ingresso di circa 20mq con balcone e ripostiglio. completano l’immobile una cantina e volendo a parte un’autorimessa doppia. contesto di pregio, non arredato, libero subito. solo referenziati, richiesta fideiussione bancaria. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

Q.RE GALVANI

CORTICELLA

CREVALCORE

MQ 65 € 1.000 VIA D’AZEGLIO AD.ZE affittasi bilocale parzialmente arredato al primo piano composto di soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera e bagno. riscaldamento autonomo € 1.000, 00 mensili oltre 70 € di condominio.(riferimento aa761) APE: G IPE: 312,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 1.200 ZONA CORTICELLA, VIA TUSCOLANO, al primo piano: ingresso su ampio salone di oltre con grande cucina a vista, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano superiore mansardato: studio con affaccio sulla sala grazie al doppio volume, 2 camere singole, 2° bagno finestrato con doccia; volendo, a parte, a 65 euro mensili cad., 2 posti auto all’interno della corte con accesso da cancello automatico. riscaldamento autonomo. l’immobile viene locato completamente e finemente arredato. disponibile dal 20/06/2018. solo a referenziati. no studenti. APE: F IPE: 181.30 kWh/mq anno - PETIT MAISON 347.6835340

€ 420 RECENTE A P PA R TA MENTO ARREDATO al 2° ed ultimo piano senza asc.: ingresso su soggiorno con ang. cottura e balcone, disimpegno, camera, bagno, garage singolo al p.t. con accesso da cortile chiuso da cancello aut. libero da gennaio 2019 APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

Q.RE MALPIGHI MQ 60 € 1.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella affittasi in fabbricato di nuova costruzione, dal 1 novembre, ottimo appartamento completamente arredato con mobili nuovi, al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomo. (riferimento aa765) APE: A2 EPgl, globale: 53,94 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA MQ 135 COSTA SARAGOZZA, VIA VALDOSSOLA AD.ZE in stabile signorile proponiamo appartamento di circa 140mq posto al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso arredabile, salone con sala da pranzo e tarrazza, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampia cantina-magazzino al piano terra ed autorimessa all’interrato. molto luminoso, ottimo contesto, completamente da arredare. libero subito, solo referenziati, è richiesta fideiussione bancaria. APE: G - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

BOLOGNINA MQ 115 € 1.200 PIAZZA UNITA’ AD.ZE affittasi attico luminoso silenzioso, composto di ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una volendo arredata), bagno ed ampio terrazzo di circa mq. 200 su tre lati coperto per 2/3, con splendida vista sul centro storico e colline di bologna, oltre cantina. riscaldamento acqua calda autonomo. riscaldamento abitazione centralizzato € 1.200, 00 mensili + € 150, 00 di spese condominiali. volendo garage.(aa764) APE: G EPgl, globale: 181,93 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 11 € 100 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI casalecchio di reno - croce - via carracci: affittasi garage di 11mq. euro 100 mensili. libero subito. esente ape. per maggiori informazioni 051.56.65.89. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 3394550558 MQ 80 € 850 CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq. 24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal mese di novembre. € 850 mensili APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

CASTEL SAN PIETRO TERME € 2.000 NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ NUOVO INTERVENTO in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini. prezzi € 2.000/mq oltre iva di legge referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 VIDICIATICO AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 2.000 V I D I C I AT I C O AD.ZE cascata affittasi app.to al p°1, composto di cucina, camera da letto, guardaroba e bagno € 2.000, 00 annue oltre utenze. (moa2) APE: G EPgl, globale: 195,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 220 € 485 A SOLI 4 KM DA RIOVEGGIO in posizione riservata al margine del paese di monteacuto vallese villa del 75 in ottimo stato su 2 livelli piu’ graziosa mansarda comoda ai servizi (corriera 200 mt. autostrada e stazione 4 km) le favorevoli condizioni d’acquisto derivano dal fondo di garanzia statale prima casa inoltre senza spese d’agenzia e notarili. vera e propria occasione paragonabile ad un contratto di locazione. rata mutuo mensile 485 euro. possibilita’ rent to buy valore immobile 120.000 euro. chiedi rif. am1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

SASSO MARCONI € 2.700 VILLA, SASSO MARCONI-MONGARDINO in posizione comoda ai servizi, ben collegata a paese, citta’ e autostrada, circondata da giardino esclusivo con alberi ad alto fusto, fioriere e lastricato per ricevimenti e rinfreschi, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale frutto di restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza perfettamente godibile e fruibile. la proprieta’ è disposta su tre livelli principali oltre a vani tecnici per oltre 500mq. immobile arredato, ideale per nuclei famigliari referenziati, anche a uso foresteria per dirigenti imprese di bologna e provincia. libera da agosto 2018. APE: * - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 16 € 25.000 Z O N A SANT’ORSOLA via zanolini: libero subito, occasione vendesi garage di circa 16 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 13.000 BOLOGNA massarenti - zona via levanti / cellini in stabile con cortile recintato e cancello automatizzato garage per un posto auto. accesso comodo. libero subito. APE: N.C. - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 14 € 18.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. euro 18.000, 00 APE: Non classificato - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 15 € 20.000 AD.ZE PORTA S. DONATO/VIA RANZANI in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilita’ di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27m Immobile esente da certificazione energ. - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - ef. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 13 € 29.000 SARAGOZZA, ARCO DEL MELONCELLO AD.ZE in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo autorimessa singola al primo piano interrato in ottime condizioni con punto luce ed acqua autonomi. accesso alle autorimesse tramite comoda ed ampia rampa servita da cancello automatizzato oppure tramite ingresso condominiale servito da ascensore. libera subito. classe energetica: non soggetto Immobile esente da certificazione energetica - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 € 32.000 VIA ANT O N I O ZANOLINI AD.ZE VIA ZACCHERINI ALVISI: garage di 20 mq al secondo piano interrato, con portone motorizzato e dotato di luce e acqua, protetto da accesso condominiale automatizzato, libero giugno 2019. APE: Non classificato - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 17 € 33.000 (VIA MARZABOTTO AD.ZE VIA EMILIA PONENTE) proponiamo garage chiuso con triplo accesso al piano – 1, comodo spazio di manovra dimensioni: larghezza 3, 75 mt c.ca e lunghezza 4, 52 mt c.ca (09/18) APE: Non classificato - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza 4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0919138

MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 60.000 POSTO AUTO IN VENDITA ZONA CENTRO posto auto in vendita al 1 piano interrato con accesso tramite rampa segnalata APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100

MQ 15 € 65.000 CENTRO/AZZO GARDINO comodo box di 15 mq. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge. APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Arch. D’Annucci 389.9938347 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 50 € 350 VIA AVESELLA affittasi al p. interrato p. auto di mq. 50 € 350,00 mensili comprese spese condomin. (ga51) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

VENDITA MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 16 € 95.000 VIA S. STEFANO autorimessa singola di circa mq.16 con portone basculante e comoda rampa di accesso chiusa da cancello automatizzato. Immobile esente da certificazione energetica - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 32 € 38.000 BOLOGNA, PORCO DEI CEDRI (rif. mon002), in zona con ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, adiacente a numerose abitazioni e parco pubblico, negozio a reddito di mq. 32 con una vetrina e bagno esclusivo esterno. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. APE: G IPE: 154,77 kWh/ mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 47.000 VIA MASSARENTI - NEGOZIO locale commerciale con vetrina frontestrada con ottima visibilita’. attualmente l’immobile è locato con interessante redditivita’. ottimo per investimento. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

AFFITTI MQ 12 € 80 VIA LOMBARDIA AD.ZE PIAZZA BELLUNO garage al piano interrato con dimensioni mt 4, 50 x mt 2, 45, larghezza porta mt 2, 25. libero. Immobile esente da certificazione energetica - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 30 € 49.000 PIAZZA BELLUNO negozio al piano terra di circa 30 mq più cantina ciclabile di pertinenza. possibilita’ di cambio destinazione d’uso a residenziale con aumento dell’attuale metratura potendo ricavare un soppalco. rif. s15 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza.(cv93) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 30 € 65.000 BOLOGNA, VENDESI EDICOLA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà è disponibile all’affitto dell’attività. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 50 € 65.000 CORTICELLA VIA STOPPATO, vendesi negozio di mq.50 con 2 ampie vetrine, completamente ristrutturato, impianti a norma, il negozio è dotato di bagno e aria condizionata con pompa di calore . APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 65.000 VIALE ANTONIO ALDINI AD.ZE PORTA SAN MAMOLO: negozio composto da spazioso vano con vetrina fronte strada, retro con bagno, riscaldamento autonomo a pompa di calore, climatizzato, libero subito, impianti autonomi, alto passaggio veicolare con fermata semaforica, visibilita’ assicurata. APE: F IPE: 202 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 60 € 75.000 VIA SARDEGNA in buona posizione d’angolo in contesto di altre attivita’ commerciali, negozio/ufficio di 60 mq circa in buono stato, composto da 2 vani piu’ un retro, con 2 vetrine sotto portico fronte strada di buon passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada. ape .n.c. incarico di vendita in esclusiva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 23 € 98.000 CENTRO STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989109 MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 115 € 99.500 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. libero. ape in corso di certificazione. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 17 € 105.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) in buone condizioni di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989108 MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 115.000 ZONA MURRI vendesi negozio a reddito (€ 9.240 annui), ristrutturato, con due vetrine in strada di forte passaggio. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA vendesi libero, ampio magazzino/ laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq, da ristrutturare. Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 130.000 VIA PETRONI (ADIACENZE PIAZZA VERDI) negozio con una vetrina di 50 mq, ristrutturato, con bagno con antibagno e piccolo magazzino. a reddito. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 55 € 135.000 VIA LOMBARDIA negozio di 55 mq in posizione d’angolo, ristrutturato, con 4 vetrine, clima, soppalco, serrande motorizzate cedesi con attivita’ di cartoleria con consolidato avviamento venten-

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

nale, arredi in ottimo stato, posizione di grande visibilita’ e in prossimita’ di una scuola. vendesi insieme negozio + attivita’ al prezzo complessivo di € 135.000. incarico di vendita in esclusiva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 45 € 155.000 VIA SAN MAMOLO. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al piano terra, con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo aut. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 80 € 160.000 NEGOZIO IN VENDITA (AD.ZE VIA NOSADELLA) disposto su 2 piani, 40 mq al piano terra e mq 40 al piano interrato di recente ristrutturazione, bagno cantina, riscaldamento con conta calorie e aria condizionata. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 MQ 190 € 165.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno con antibagno, impianti a norma. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 € 180.000 BOLOGNA CENTRO STORICO VIA BELVEDERE locale commerciale in vendita a locale ad uso negozio con vetrina su strada fronte mercato delle erbe composto da due ambienti più antibagno e bagno. nella vendita è inclusa la cantina sottostante collegabile attualmente locata per 6 anni. possibilita’ di installare canna fumaria. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com € 190.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada , l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 199.000 (VIA SARAGOZZA AD.ZE PORTA) altissimo passaggio pedonale e veicolare alle porte del centro attivita’ pub/birreria ampia metratura totalmente ristrutturato con licenza per musica dal vivo (parte del locale tot. insonorizzata), licenza bar e tavola fredda e per sedute

all’aperto, locaz. € 1.000 mese, da 2 anni 2° miglior pub bolognese su tripadvisor con cert. eccellenza (30/18) APE: * - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 68 al piano interrato. consegna ottobre 2018.(cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 53 € 220.000 VIA S’VITALE VICINO PIAZZA ALDROVANDI. NEGOZIO IN PALAZZO D’EPOCA. affascinante negozio con soffitti alti quasi 5 mt e travi antichi a vista. grande vetrina sotto portico. imposte di legno antiche. ampia sala aperta (di 53 mq) oltre a saletta di ingresso. vano interrato (di 55 mq) con soffitto a volta, oltre a servizio con antibagno. dotato di uscita secondaria sul retro. riscaldamento autonomo. e’ possibile anche valutare l’installazione di una canna fumaria per attivita’ nel campo della gastronomia. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 80 € 240.000 NEGOZIO A REDDITO AD.ZE P.ZZA DELL’UNITà vetrina su strada di percorrenza pedonale e veicolare, complessivi 80mq con magazzino e bagno. l’immobile attualmente è locato ad attività bar con rendita al 4.5%. riscaldamento aut. contenute spese di gestione. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu € 300.000 VIA DI CORTICELLA AD.ZE P.ZZA DELL’UNITà negozio, a reddito, ottima visibilità quattro vetrine a coprire lo spigolo del palazzo, complessivi 73 mq oltre ampio magazzino al seminterrato di 54mq comodo accesso, antibagno e bagno. l’immobile è stato di recente ristrutturato ed attualmente è locato con rendita del 4.5% ad attività di ottico con storica clientela. il riscaldamento è autonomo. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 205 € 640.000 VIA BARBERIA UFFICIO centro storico (via barberia) a pochi metri dal tribunale e dal centro storico, vendesi ufficio di rappresentanza di oltre mq. 200, piano terra con affaccio su splendido giardino. cantina. riscaldamento autonomo e spese condominiali non rilevanti. euro 640.000 trattabili APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - dettagli raccoltacase.it/ im0964031

€ 330.000 VIA MARCONI (ADIACENZE CINEMA JOLLY) ABITAZIONE - UFFICIO. attualmente uso ufficio in buono stato. su richiesta acquistabile come abitazione. secondo piano con ascensore. ampio ingresso/sala d’attesa/ soggiorno, 4 stanze, bagno con antibagno, ripostiglio con attacchi acqua (realizzabile secondo bagno). doppio affaccio parallelo (est-ovest). APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

MQ 197 € 739.000 CENTRO - VIA GOITO in prestigioso palazzo del 1500, interamente ristrutturato nelle sue parti comuni, vendiamo importante ufficio di rappresentanza. p2 con ascensore. ing., 5 vani, bagno e antibagno, balcone, cantina. possibilita’ di cambio d’uso ad abitazione. palazzo con spazi comuni di notevole pregio, chiostro interno con soffitti a volte. possibilita’, con prezzo a parte, di posto auto, posto moto. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase.it/im1017430

MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117488

MQ 104 € 349.000 CENTRO - VIA GOITO in palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. ufficio mq 104 circa volendo trasformabile in uso abitativo. soffitti molto alti a volte con possibilita’ di soppalcare. piano terra con ingresso dal chiostro interno con porticato, due vani oltre bagno e antibagno. APE: in fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 111,35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 300 € 890.000 PRESSI TRIBUNALI, VIA RUBBIANI AD.ZE. in contesto esclusivo/elitario, in elegante piccolo edificio liberty del 1900, vendesi ufficio di mq 300 su due piani dotata di tre ingressi, ampio garage automatizzato (per suv), posto auto e termo autonomo. il tutto è situato in un interno silenzioso immerso nel verde del grande giardino condominiale. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117632 MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 400 € 980.000 BOLOGNA ZONA FOSSOLO VIA PO con 5 ingressi e 5 vetrine fronte strada di 400 mq. complessivi con terrazzo di 150 mq., cortile di 70 mq., magazzino 60 mq. oltre appartamento/ufficio con ingresso indipendente, possibilita’ di canne fumarie, internamente da rivedere. risc. centr. con contacalorie. APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 1.350.000 PORTA LAME, PA L A Z Z I N A AD UFFICIO in silenzioso interno con posti auto, nelle immediate vicinanze del perimetro della città storica, della circonvallazione, della stazione ferroviaria centrale e a soli 3 km dall’ autostrada. cielo terra ad uso terziario-uffici edificato a nuovo nel 2005, disposto su due livelli per complessivi 15 vani oltre a 4 servizi, archivi e reception. accesso riservato da cancello automatico carrabile, raffreddamento e riscaldamento, allarmi e per completare la proprietà 6 posti auto coperti nello stabile stesso. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 315 € 1.400.000 PIAZZA MICKIEWICZ, NEGOZIO A REDDITO, 11 VETRINE in strada ad alta percorrenza, ottima visibilità, immobile commerciale di complessivi 315 mq distribuiti su undici vani oltre seminterrato di 100mq, doppi servizi, ristrutturato ed attualmente locato ad istituto di credito di primaria importanza con rendita al 4.5% annuo. la proprietà comprende una gradevole area cortiliva interna ed il diritto di posteggio per due posti auto. l’immobile è accatastato come d5. il riscaldamento è autonomo i locali sono climatizzati e allarmati. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

strada, bagno ed antibagno. condizioni originarie. basse spese condominiali. rif:cc153. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 130.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ZAMPIERI - NEGOZIO C/MAGAZZINO negozio di 30mq con vetrina fronte strada, posto sotto il portico, con sottostante magazzino/ laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. libero subito. ape g. rif:cc154. possibilità di acquistare solo il magazzino ad euro 80.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 160.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA PORRETTANA negozio/ufficio ristrutturato di 85mq, sito al piano terra. composto da quattro vani, doppi servizi finestrati e comoda cantina. adatto per studio medico. impianti a norma, buone condizioni interne. riscaldamento autonomo. climatizzato. rif.cc168. disponibile anche in affitto ad euro 1.100/mese. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

CAMUGNANO

CASTEL MAGGIORE

MQ 2200 € 690.000 A Z I E N D A AGRICOLA A CAMUGNANO in posizione comoda e panoramica, a 2, 5 km dal centro del paese, a 12 km dall’uscita del casello autostradale (uscita badia), a 25 minuti da vergato e a un’ora da bologna, azienda agricola già avviata composta da: fabbricato indipendente ad uso abitazione di circa 450 mq fabbricati accessori di circa mq 1700 - terreno agricolo di circa 36 ettari con lago alimentato da acqua di sorgente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 60 € 95.000 CASTELMAGGIORE VIA MATTEOTTI negozio da ristrutturare con retro, antibagno e bagno al piano terra di circa 50 mq con vetrina fronte strada oltre a due cantine ciclabili sottostanti il negozio di circa 30 mq totali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 20 € 23.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CANONICA in palazzina recentemente ristrutturata locale di 20mq uso negozio/ufficio/deposito con vetrina fronte

SHOWROOM CASTEL MAGGIORE ZONA CASTELLO uffici in vendita a - prestigiosi - nuovi - locali uso ufficio totalmente ristrutturati nel 2007 di alta rappresentanza, possibilita’ di varie metrature a partire da 85 mq. - 125 mq. - 440 mq. - 780 mq. collegabili fino ad un unico corpo di 1.300 mq. ubicazione strategica a pochissima distanza dall’autostrada e polo centergros. riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme.chiedi riferimento a1299/1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

DOZZA MQ 600 € 200.000 (PIAZZA KENNEDY) toscanella di dozza. in punto strategico e comodo alla viabilita’ a due passi dalla via emilia capannone industriale affittato ottimo reddito mq 600 c.ca in ottime condizioni dotato di area uffici mensa spogliatoio servizi e due ampi soppalchi. area cortiliva di proprieta’ con possibilita’ di parcheggio, doppio ingresso sia pedonale che carrabile. rif (03/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: piano terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MONTERENZIO MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale comm.le adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripost., bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. risc. aut. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 170 € 147.000 MONTEACUTO VALLESE (4 KM DA RIOVEGGIO) negozio con minimarket alimentare macelleria - tabacchi - giornali - ottima e singolare opportunita’ è disponibile per l’acquisto attivita’ ultratrentennale e i locali commerciali di 170 mq con 2 vetrine magazzino e laboratorio 3 celle frigorifere. i locali sia per tipologia che per ubicazione hanno un potenziale d’uso alternativo (bar, ristorante, pizzeria).chiedi riferimento a4698 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0863949

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 1000 € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI in via idice locale comm.le internamente da rivedere con giardino i’interno di circa mq. 1000 ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su 3 livelli: seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. p.t. mq. 132 ad uso comm.le con bancone bar, cucina e bagno. piano 1° ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo, b&b. rif. i1101a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

FUORI PROVINCIA FERRARA MQ 380 € 670.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale! rif. 141347 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 CASTAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (1B) affittasi ottimo ufficio riscaldamento autonomo (ua236) APE: G IPE: 17,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

MQ 80 € 600 CATAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 20 € 360 PIAZZA BELLUNO affitto ufficio/negozio di 20 mq, ristrutturato, bagno, impianti a norma, 1 vetrina fronte piazza, serranda motorizzata, parquet. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 450 VIA BERTALIA (f) affittasi negozio con 1 vetrina con antibagno e bagno. risc. aut. € 450, 00 mensili.(na47) APE: C EPgl, globale: 25,64 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 90 € 450 ZONA MAZZINI/EMILIA LEVANTE via p. alidosi: in piccola palazzina di poche unita’, laboratorio (categoria c/3) di circa 90 mq disposti su 2 livelli (p.t. piu’ piano seminterrato), bagno con anti-bagno. classe g. euro 450,00 APE: G IPE: 458.55 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im1028500 MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo € 500, 00 mensili. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 550 AD.ZE TERME FELSINEE via della barca inizio: negozio completamente ristrutturato sito al pian terrano con vetrina su strada, 20 mq circa composto da un unico vano piu’ bagno. dispone di saracinesca elettrica, porta blindata, condizionatore, volendo gia’ parzialmente arredato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 dettagli raccoltacase.it/im0863948

MQ 170 € 650 VIA ZANARDI ad.ze rotonda con via del traghetto affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio. risc. e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G EPgl, globale: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 650 (VIA SAN VITALE AD.ZE PALAZZO FANTUZZI) proponiamo in affitto negozio con vetrina su strada completamente ristrutturato nel 2017 con bagno privato e cantina. (55/17) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 700 VIA MARCONI (C) affittasi in bello stabile, con servizio di portineria, ottimo ufficio al p. ammezzato con ascens., composto da ingresso/attesa due locali e servizio €. 700, 00 mensili oltre € 100, 00 mensili di spese condominiali con risc. compreso. (ua 169) APE: D EPgl, globale: 133,08 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 700 VIA MONT E L L O AD.ZE VIA MONTENERO: ufficio con due vetrine fronte strada composto da doppio ingresso, tre locali ad uso ufficio, due bagni con antibagno, termoautonomo, basse spese condominiali, ideale per studi professionali, libero subito. euro 700 mensili APE: G IPE: 200 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratorio di mq 80 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00+iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 850 VIA CALZONI luminosissimo ufficio ottimamente tenuto di 100 mq diviso in piu ambienti e con terrazzo e balcone piu’ servizi , ottima posizione vicino allo svincolo autostradale e zona fiera. € 850, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 90 € 850 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 90 con riscaldamento autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 850 piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 25 € 900 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI affittasi negozio con 1 vetrina € 900, 00 mensili + iva oltre € 60, 00 di spese condominiali. (na188) APE: D IPE: 34,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 116 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 116 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 950 piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.000 CENTRO AD.ZE VIA D’AZEGLIO affittasi negozio 2 vetrine: ottime condizioni interne, riscaldamento aut. climatizzato ampi volumi: zona vendita, soppalco ab.le, disimpegno, bagno/antibagno, magazzino rif. men031 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 90 € 1.200 CENTRO STORICO, UFFICIO IN AFFITTO centro storico, in palazzo storico di bologna, con servizio di portineria, ufficio di 90mq completamente ristrutturato al piano secondo con ascensore, ingresso, segreteria/ricevimento, 3 vani e servizio. affaccio su piazza nettuno, termo centrale con conta calorie. pronto a marzo 2018. volendo posto auto. per info chiamare il numero 3342084620 APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 € 1.200 VIA CALZONI ad.ze fiera: bellissimo ufficio in posizione strategica, luminoso, con ascensore, composto da 4 vani e balcone piu’ servizi, vicino allo svincolo tangenziale. € 1200, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 142 € 1.300 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 142 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.300, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 1.300 COSTA/SARAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino/deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0756012 MQ 190 € 1.300 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO affitto in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, laboratorio di mq 190 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1300 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.350, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.450 VIA CALZONI ufficio al piano rialzato con servizi. ubicato in posizione strategica ad autostrada e tangenziale. € 1450 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 145 € 1.480 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratorio di mq 145 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1480, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 227 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.500, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.500 VIA CALZONI luminoso ed ampio ufficio piano rialzato ampia metratura, piu’ servizi vicinissimo tangenziale e fiera , posizione strategica. € 1500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 265 € 1.800 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 265 con riscaldamento autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1800 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 140 € 1.850 VIA MAZZINI libero, occasione, ampio negozio (con due vetrine) di circa 140 mq piu’ magazzino, con canna fumaria, eventualmente frazionalbile. classe en. in redazione. euro 1.850 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0999909 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio/laboratorio di 167 mq, divisibile in piu’ ambienti, in ottima condizione e in contesto ottimamente tenuto con riscaldamento centralizzato a consumo effettivo, volendo posti auto. € 1940, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 150 € 2.200 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0789317 MQ 210 € 2.200 VIA LOMBARDIA AD.ZE in bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 210 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero dal 01 dicembre 2018. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE via santo stefano ad.ze san giovanni in monte (r) affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 283 € 2.950 VIA GOBETTI AD.ZE laboratorio di 283 mq, open space in ottimo stato con servizi, zone carico e scarico merci, volendo piu’ posti auto, risc. aut. € 2950 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 346 € 3.100 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto € 3100 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 30 € 3.200 (VIA UGO BASSI FRONTE MERCATO DELLE ERBE) in posizione strategica di grande passaggio veicolare e pedonale ottima visibilita’ locale commerciale con due ampie vetrine unico ambiente con antibagno bagno e cantina. libero da subito.(29/18) APE: G IPE: 210 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 3.450 VIA GOBETTI affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. € 3450, 00 + iva APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p10 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva mensili + € 1.590, 00 + iva di spese condominiali. (ua229)

APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p17 , suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva mensili + € 1.600, 00 + iva di spese condominiali. (ua230) APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 104 € 4.000 VIA FARINI (P) in prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza affittasi negozio su due livelli di mq. 104 oltre magazzino di mq. 68, € 4.000, 00 + iva oltre € 600, 00 di spese condominiali. (na192) APE: C EPgl, globale: 28,81 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 9.000 VIA UGO BASSI (R) affittasi , in zona di elevato pregio commerciale, ottimo negozio su più livelli, con ampia vetrina. (na112) APE: E EPgl, globale: 55,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

CASALECCHIO DI RENO MQ 86 € 650 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA DEL GUERCINO affittasi ufficio/studio di 86mq posto al piano terra vista strada con entrata indipendente composto da ampia zona ingresso, 3 uffici e bagno. basse spese condominiali. rif:cc155. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 95 € 750 CASALECCHIO DI RENO, VIA DEL LAVORO. in piccola palazzina, affittasi ufficio ottimamente tenuto di mq 95 composto da ingresso su sala ricevimento, ampia sala riunioni, ulteriore ufficio, bagno e archivio/ripostiglio. impianto di allarme, termo centralizzato, aria condizionata e allarme. due posti auto inclusi. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117473 € 990 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI casalecchio di reno - croce - via carracci: affittasi locale commerciale uso ufficio di 107 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. composto da ingresso utilizzabile come reception, 3 uffici, 2 ripostigli, bagno ed antibagno. cablato. completamente arredato. ape: esente classe energetica. rif. ccl169 euro 1.100/mese incluse spese condominiali. libero da luglio 2018. Immobile esente da certificazione energetica - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 387 € 3.000 CASALECCHIO DI RENO affittasi ufficio di mq. 300 + 67 mq. di seminterrato (archivio, cantina) + 20 mq. di sottotetto (per archivio/ deposito) e due posti auto privati (ci sono comunque molti parcheggi pubblici nelle vicinanze). APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

redato con mobili eleganti come nuovi. canone senza iva perche’ privato. spese di condominiali comprensive di riscaldamento e raffrescamento. libero dal 31/7/18 APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100

CASTELLO D'ARGILE MQ 500 € 1.500 AFFITTASI CASTELLO D’ARGILE: capannone di complessivi 500 mq dotato di vasta area carico scarico merce e possibilita’ ricovero camion all’interno. carroponte con portata 32 tonnellate, impianto aria compressa. riscaldamento autonomo a gas metano. vasta zona uffici e doppi sevizi. offerto a soli 1500, 00 euro mensili. adatto per qualsiasi tipo attivita’ artigianale o uso magazzino. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 www.orientamentoalcliente.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 700 CENTRO STORICO LOCALE AD USO STUDIO professionale / commerciale, open-space con servizio igenico e area cortiliva privata. impianti autonomi. libero subito. possibilita’ anche di acquisto. APE: E IPE: 48,54 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 270 € 2.500 ZONA CIRCONVALLAZIONE in posizione di passaggio, locale open space. impianti aut. possibilita’ di canna fumaria. nella locazione è compresa anche un’area esclusiva esterna con i posti auto APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

CASTEL MAGGIORE MQ 180 € 1.950 UFFICIO RISTRUTTURATO IN AFFITTO a castel maggiore (loc. primo maggio) al “centro direzionale la salina” in via quasimodo 46/f , fronte strada, prestigioso ufficio di circa 180 mq al piano terra ad angolo, sotto un porticato, circondato di ampie vetrate con 2 ingressi con infissi blindati. compresi 2 posti auto riservati, autorizzazione comunale e condominiale per insegna sul fabbricato fronte strada + seconda insegna pubblicitaria dislocata in via costituzione, impianto di allarme e condizionamento con contatore autonomo, impianto tv, 2 casseforti, completamente cablato e volendo ar-

MQ 500 AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1500 € 15.000 RIF. S327 BORGO PANIGALE (VIA DELLA SALUTE) vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000, 00 APE: Non classificato - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 1800 € 650.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. con ampi piazzali e più passi carrai. rif: (tev10) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 5000 € 100.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 4500 € 45.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 70.000 VENDESI COLLINE DI LOIANO in incantevole posizione panoranica. a soli 10 minuti dio auto centro paese. proprieta’ di circa 12 ettari di cui 5 seminativo ed il resto boschivo. APE: Non classificato - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ALTRI COMUNI MQ 1210 € 255.000 GOLFO LA SPEZIA, COMUNE DI PORTOVENERE. vendesi terreno edificabile di mq 1.210 in posizione molto panoramica. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 500 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

€ 58.000 AREZZO LOC. BIBBIENA centro storico - in palazzina del 600 appartamento ristrutturato con ingresso indipendente su due livelli composto da doppio ingresso, sala con angolo cottura e camino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. riferimento a3629 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

€ 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/ bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

€ 395.000 MILANO MARITTIMA VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 395.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 6000 € 90.000 SAN LAZZARO (PULCE) terreno agricolo di circa mq. 6.000 recintato con accessorio ad uso ricovero/attrezzi di circa mq. 27. Immobile esente da certificazione energetica - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 400.000 VENEZIA AD. ZE P.ZZA SAN MARCO in graziosa palazzina, appartamentino affacci interni e silenziosi, ottimo investimento, ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, luminoso, un sogno possibile. risc. aut. libero subito. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq.

€ 600.000 RIF V 4104 ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua

sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’unesco patrimonio culturale dell’umanità’. villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 800 € 990.000 A POCHI KM DA MASSA MARITTIMA (GR) vendesi agriturismo/podere.l’antico casale dell’800 è ubicato in posizione panoramica ed è stato completamento ristrutturato nel rispetto dell’architettura locale. nella proprietà di 95 ettari di terreno primeggia un corpo centrale di circa 800 mq, con adiacente un’ampia piscina+ulteriori accessori contigui che permettono una residua capacità edificatoria di circa 400 mq.euro 990.000 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 900 € 1.600.000 GREVE IN CHIANTI (FIRENZE) il complesso immobiliare “ il cascino” si trova a 2, 5 km. dal centro di greve.si tratta di una antica fattoria che e’ stata ristrutturata ad uso abitativo:fabbricato principale di circa 600 mq, una villetta recentemente ristrutturata di 110 mq, un fienile.piscina, giardino e terreno di mq 11.000. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MIAMI - FLORIDA (U.S.A.) vendesi alloggio di 81 mq. al 27° piano. si trova nel piu’ prestigioso grattacielo di miami, progettato dall’architetto philippe stark. posto auto coperto. APE: * - PER INFORMAZIONI CONTATTARE 335/8305725

MQ 45 € 80.000 MARINA DI RAVENNA all’interno del residence villa marina 2 piano con ascensore servizio di portierato posti auto condominiali posizione interna silenziosa e luminosa loft di 45 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq bagno con box doccia e zona notte soppalcata. aria condizionata, totalmente arredato. ottimo come casa vacanza o come investimento. rif. a4564 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

Raccolta Case 27 NOVEMBRE 2018

ZOLA PREDOSA CENTRO In costruzione di poche unità VILLETTA TIPO SCHIERA su 3 livelli con giardino privato. PT: Soggiorno, cucina, bagno, veranda, giardino esclusivo di mq 55 circa; P1: 2 camere, bagno, veranda; P2: camera con bagno e terrazza. Al piano interrato ampia tavernetta e Garage. Posto auto esterno di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE in fase di definizione. € 349.000

CASALECCHIO DI RENO – ZONA MUNICIPIO APPARTAMENTO completamente ristrutturato. Primo piano, molto luminoso. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, balcone affacciato su parco, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Ben rifinito. Zona ben servita, vicina a parchi pubblici, negozi, scuole e ben collegata alla città di Bologna. APE in fase di definizione. € 199.000

MONZUNO - LOC. SAN ROCCO In bella posizione collinare VILLETTA tipo bifamigliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. PT: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./deposito, terrazza; P1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. Al PT appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. Ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE G 393,75 kWh/mq anno. € 319.000

CENTRO – MARCONI APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato, piano alto con asc. Panoramico. Ampia sala, cucina, balcone di 9 mq, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. Finiture di pregio. Impianti a norma. Aria condizionata. Volendo garage in affitto. Zona servitissima, a un passo dal cuore del centro storico e vicina alla stazione. APE E 132.60 kWh/mq anno. € 489.000

ZONA SANT’ORSOLA – VIA PAOLO FABBRI In stabile anni ’80 APPARTAMENTO di ampie dimensioni in buone condizioni. 2° piano con ascensore. Mq 143 circa. Ingresso ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Zona servitissima, adiacente all’Ospedale Sant’Orsola e molto comoda al centro. APE E 147,53 Kwh/mq. € 361.000

CENTRO - VIA GOITO In palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. UFFICIO mq 104 circa volendo trasformabile in uso abitativo. Soffitti molto alti a volte con possibilità di soppalcare. Piano terra con ingresso dal chiostro interno con porticato, due vani oltre bagno e antibagno. APE in fase di definizione. € 349.000

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.380.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 19

MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34

ITÀ

NUOVA COSTRUZIONE Piano terra con grande GIARDINO di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di cantina e box auto in autorimessa. Consegna estate 2019. RIF.V150M_A02 € 418.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

SAN RUFFILLO – VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX In contesto signorile, splendido immobile di 107 Mq comm.li – Ingresso, Ampia Sala con doppia esposizione, Cucina abitabile, 2 Camere e Bagno. Ripostiglio. Pari al nuovo, Parquet, Climatizzato, Riscaldamento centralizzato. 2 Balconi al Piano e Cantina al Piano terra. BOX . Rif. V170M € 335.000 Referente Arch. D’Annucci Michele 389.9938347

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ Eleganza e comfort Area GIARDINO - AMPIO LIVING Camino a Vista - 2 Camere - Spa - Libero Rif. V172M € 620.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

SAN LAZZARO – CENTRO In pieno centro disponiamo di 2 Unità in FABBRICATO CIELO TERRA con Posto Auto e Pertinenze Unico e in posizione privilegiata Mq 520 – Più livelli

160 mq 395.000

BO LO G NA, CENT RO S TORICO

Via Sant’Isaia

Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

www.immo b il iare cl asse a.com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 . 6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

BO LOG N A , C EN T RO S TOR I CO

Due Torri ad.ze

da 78 a 154 mq Prezzi su richiesta

w w w. i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

Vi a Por retta n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rcon i / tel. 051 84.07.67

i nfo @ i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

BOX per più autovetture – TERRAZZO A disposizione ulteriore Cubatura edificatoria. Libero da subito. Rif. V143M € 1.320.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

IER

VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA UL TIM

ITÀ

SAN LAZZARO – CENTRO In pieno centro disponiamo di 2 Unità in FABBRICATO CIELO TERRA con Posto Auto e Pertinenze Unico e in posizione privilegiata Mq 520 – Più livelli

160 mq 395.000

BO LO G NA, CENT RO S TORICO

Via Sant’Isaia

Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

www.immo b il iare cl asse a.com

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 . 6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

BO LOG N A , C EN T RO S TOR I CO

Due Torri ad.ze

da 78 a 154 mq Prezzi su richiesta

w w w. i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

Vi a Por retta n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rcon i / tel. 051 84.07.67

i nfo @ i m m o b i l i a re cl a s s e a . co m

BOX per più autovetture – TERRAZZO A disposizione ulteriore Cubatura edificatoria. Libero da subito. Rif. V143M € 1.320.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

CASTEL S. PIETRO TERME NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 44 SETTIMANALE 27 NOVEMBRE 2018

Via Garibaldi, 9 Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

NIT

ÀV

BILOCALE CON TERRAZZO

AD. SANT’ORSOLA moderna costruzione. Terzo piano. Ingresso su

Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ

zona giorno con angolo cottura, TERRAZZO

Eleganza e comfort

con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. Classe

Area GIARDINO - AMPIO LIVING - Camino a Vista

energetica A • Riscaldamento e raffrescamento

2 Camere - Spa - Libero

centralizzati, Isolamento acustico e termico. Rif. V106E € 260.000

Rif. V172M € 620.000

Referente: Steno Santi Enrico 3895431641

PER AMPLIAMENTO ORGANICO RICERCHIAMO AGENTI

CRESCI CON NOI ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere

In zona elegante splendido bilocale ubicato in

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

www.immobiliarecasabo.com

CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO Rif V 4122

€ 370.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

WWW. RACCOLTACAS E. I T

CASTEL S. PIETRO TERME NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 44 SETTIMANALE 27 NOVEMBRE 2018

Via Garibaldi, 9 Bologna - Tel. 051.9914343 - immobiliarecasabo@libero.it

VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO

Ref: Arch. D’Annucci 389.9938347

NIT

ÀV

BILOCALE CON TERRAZZO

AD. SANT’ORSOLA moderna costruzione. Terzo piano. Ingresso su

Un ANGOLO DI CAMPAGNA in CITTÀ

zona giorno con angolo cottura, TERRAZZO

Eleganza e comfort

con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. Classe

Area GIARDINO - AMPIO LIVING - Camino a Vista

energetica A • Riscaldamento e raffrescamento

2 Camere - Spa - Libero

centralizzati, Isolamento acustico e termico. Rif. V106E € 260.000

Rif. V172M € 620.000

Referente: Steno Santi Enrico 3895431641

PER AMPLIAMENTO ORGANICO RICERCHIAMO AGENTI

CRESCI CON NOI ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO

PRESTIGIOSA DIMORA unica nel suo genere

In zona elegante splendido bilocale ubicato in

Via Garibaldi, 9 - Bologna Tel. 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com

Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

www.immobiliarecasabo.com

CENTRO STORICO AD. ZE SANTO STEFANO Rif V 4122

€ 370.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA