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all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. € 850.000 Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1138 Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da CORTE esclusiva di 700 mq.

P.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “Focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/stireria. 1°P: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°P: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. La proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. Climatizzato. Posti € 760.000 auto. Irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102 In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico

salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MURRI AD.ZE BORGHI MAMO Rif V 4125

€ 490.000 VENDUTO

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130

Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 475.000 cad.

PONTE RIZZOLI LA GAIANA Rif V 1133

Comodissimo per viabilità, a 10 minuti Bologna, in perfetto borgo colonico ristrutturato, vendiamo ampia porzione di abitazione di 190 mq con GIARDINO privato di 1.000 mq oltre a 8 POSTI AUTO. La recente ristrutturazione con finiture di pregio, ha reso funzionale e in perfetto equilibrio tra antico e moderno questa splendida residenza, composta da ingresso indipendente, porticato, grande salone di 64 mq con cucina in semi-vista, disimpegno notte, ampio studio, 2/3 camere matrimoniali, 2 sale da bagno, stanza armadi e cantina. Impianti autonomi, climatizzato. Da ogni ambiente è sempre possibile uscire sul curato e soleggiato giardino privato, con la possibilità di frazionarlo in due unità. Il piacere e la tranquillità della campagna a due passi dalla citta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

CRESPELLANO CENTRO RIF V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna, con doppio ingresso e frazionabile. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 270.000

OSPEDALE MAGGIORE LAT. VIA MARZABOTTO Rif V 1135

In zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo, al piano alto c/a luminosissimo appartamento di 100 mq da rivedere con scenografica vista su San Luca, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con balconata, cucina, disimpegno notte, 3 camere con balconi, bagno, cantina e grande GARAGE. Residenza dalle grandi potenzialità, grazie agli ambienti privi di muri portanti ed il triplo affaccio con balconi, ideale per ricreare una abitazione moderna e funzionale. GARAGE (€25.000) per auto di grandi dimensioni, oltre al POSTO AUTO condominiale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 230.000 VENDUTO

MAZZINI LATERALE VIA BELLARIA Rif V 1131

Libero subito. In strada laterale e perfettamente servita, vendiamo in palazzina ristrutturata, luminoso e silenzioso app.to di 90 mq con GIARDINO privato di 100 mq e GARAGE. Immobile in buone condizioni composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con balcone e uscita sul GIARDINO PRIVATO con ulteriore accesso anche dall’esterno, cucinotto, disimp. notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., cantina cicl. e GARAGE (€ 23.000). Impianto elettrico a norma. L’assenza di muri portanti permette, con pochi interventi, di ottimizzare gli spazi e creare una grande zona giorno con cucina in semi-vista ed un’ulteriore bagno. Il raro piacere di vivere in un’abitazione semi-indipendente con giardino in città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 215.000

SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA Rif V 1137 Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. L’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 130.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

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TIPOLOGIA. Ville su due livelli: salone, ampia cucina abitabile, tre/quattro camere da letto, due/tre bagni, terrazzi, giardino privato e autorimessa, oltre cantina e ulteriori vani accessori. Volendo possibilità di montare un ascensore interno.

Le 12 villette bifamiliari saranno dotate delle più moderne tecniche di costruzione per il risparmio energetico con classe energetica A4

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CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO in Bologna

Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!

TIPOLOGIA A1 490.000 + IVA

TIPOLOGIA A4 € 315.000 + IVA

TIPOLOGIA A2 € 230.000 + IVA

TIPOLOGIA A21

Impianto fotovoltaico

Impianto a cappotto

Riscaldamento a pavimento

Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

Infissi a taglio termico

COMPRA IN TOTALE TRANQUILLITÀ: OGNI CIFRA È COPERTA DA FIDEJUSSIONE. Inoltre essendo venditori a titolo oneroso non dovrete sostenere nessun costo di agenzia!

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BOLOGNA - TOSCANA COLLINARE Prossimo nuovo intervento di poche unità ,architettura di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde.Tipologie con giardino o grandi terrazze abitabili, garage. Struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e finiture di pregio. da € 880.000 Cl. En A3

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3 dicembre 2019

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

Abita Servizi Immobiliari

Istituto Beni Immobiliari Curti

Ag. Mazzini

Margherita Marini

Agenzia Nuova San Luca

Master Casa

Agenzia Rosa Capobianco

Metroquadro

Barberia Immobiliare

Mida Group

Carducci Immobiliare

Nicoletti

CasaBo

Orientamento al cliente

CIO Centro Immobiliare Organizzato

Petit Maison

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

Dalmonte

Progetti Immobiliari - Frimm

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

G e G immobiliare

Report Immobiliare

Gabetti

R.F. Servizi Immobiliari

Garisenda Servizi Immobiliari

Righi Immobili

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

Goldomus Immobiliare

Sir Case

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

ICA Immobiliare

Studio Boschi

Il Salotto Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

Immobiliare Cavallo

Team immobiliare

Immobiliare RK

Tecno37

Immobiliare Silvana Menetti

TecnoRete Casalecchio

I.N.I. Immobiliare

Tempiocasa

Infocasa Servizi Immobiliari

Ventura Mediazioni Immobiliari

Intercasa

Vincenzo Lapio Immobiliare

IPI Bologna

Zefiro

.................................................................................................... rubricato .........................................................................................10-11, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 23, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ... copertina, IIª di cop., inserto pag. 1 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato ..................................................................................... da 1 a 3, rubricato .................................................................................................... rubricato ........................................................................... 29, da 31 a 34, rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 16, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ......................................................................... inserto pagina 3, rubricato

e PROVINCIA

.................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................copertina, da 17 a 22, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 8, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 23, rubricato .................................................................................................... rubricato .........................................................................................14-15, rubricato .................................................................................................... rubricato ........................................................................................................ 24-25 ................................................................................................ 9, rubricato ......................................................................... inserto pagina 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 13, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................6-7, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................4-5, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato

3 dicembre 2019

RUBRICATO VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................28 Q.re Marconi.................................30 Q.re Irnerio...................................30 Q.re Galvani..................................35 Q.re Malpighi................................35 FUORI PORTA Colli..............................................35 Costa Saragozza..........................36 Mazzini.........................................37

Murri ............................................38 S. Ruffillo .....................................39 Massarenti....................................40 S. Donato ....................................41 S. Vitale .......................................41 Lame............................................41 Bolognina.....................................41 Corticella......................................42 Saffi..............................................43 Barca...........................................43 Borgo Panigale.............................44

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................56

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro Storico..............................57 Q.re Marconi.................................57 Q.re Galvani..................................57

FUORI PORTA Colli..............................................57 Mazzini.........................................57 S. Donato.....................................58

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................44 Argelato.......................................44 Baricella.......................................44 Budrio.........................................44 Calderara di Reno........................45 Camugnano................................45 Casalecchio di Reno....................45 Castel d’Aiano.............................48 Castel Guelfo di Bologna.............48 Castel Maggiore..........................48 Castel San Pietro Terme..............48 Castello d’Argile..........................49 Castenaso...................................49 Castiglione dei Popoli..................49 Crespellano.................................49 Crevalcore...................................49 Dozza..........................................49 Gaggio Montano..........................49 Galliera........................................49 Granarolo dell’Emilia....................49

Imola...........................................50 Loiano.........................................50 Marzabotto..................................51 Medicina......................................51 Minerbio......................................51 Monte San Pietro.........................51 Monterenzio................................51 Monzuno.....................................52 Ozzano dell’Emilia.......................52 Pianoro........................................52 Sala Bolognese...........................52 San Benedetto Val di Sambro......53 San Giorgio di Piano....................53 San Giovanni in Persiceto............53 San Lazzaro di Savena................53 San Pietro in Casale....................55 Sant’Agata Bolognese.................55 Sasso Marconi.............................55 Vergato........................................56 Zola Predosa...............................56

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................58

BOX AUTO Vendite......................................... 58

Affitti............................................. 58

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................58 Commerciali affitto....................................................................................60 Attività commerciali...................................................................................61

ALTRO Residenziali Estero....................................................................................57 Industriali e Terreni....................................................................................62 Case Vacanze...........................................................................................62 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 652 del 28/11/2019. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

3 dicembre 2019

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 160.000 VIA RIVA DI RENO NUOVO DA IMPRESA riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto è possibile acquistare da 1 a 6 unita’ abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 65 € 180.000 VIA DE’ GIUDEI AD. ZE DUE TORRI vendesi mansarda in reddito, al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. riscaldamento autonomo. (av352) APE: G EPgl, globale: 312,99 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 40 € 180.000 VIA RIVA RENO NUOVO DA IMPRESA riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilita’ di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto è possibile acquistare da 1 a 6 unita’ abitative a scelta tra mono e bilocali. APE PRESUNTA: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 54 € 185.000 CENTRO, STRADA MAGGIORE AD.ZE. in interno signorile e riservato vendesi libero ampio monolocale di 54 mq al piano terra, volendo internamente divisibile. impianti a norma. ape in rilevamento. possibilità posto auto a parte. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 195.000 CENTRO - VIA RIVA RENO AD.ZE nuovo intervento – varie tipologie in stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocali e trilocali con terrazzo in fase di totale ristrutturazione. le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. finiture personalizzabili e detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. ottimo anche da investimento. consegna dicembre 2019. diverse metrature.referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVES T I M E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.casabo.com

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MQ 65 € 225.000 (VIA RIVA RENO PIAZZETTA DELLA PIOGGIA - “PALAZZO TANARI”) in contesto unico e di grande pregio, palazzo storico con caratteristiche architettoniche originali e in ottimo stato conservativo. appartamento ristrutturato luminoso silenziosissimo affacci su corte interna: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio e cantina. (riferimento 39/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 250.000 VIA RIVA RENO AD. ZE: in laterale silenziosa, nuovo da impresa ristrutturato con finiture di pregio, possibilità di personalizzare finiture e volumi: piano terra con giardino privato, silenzioso e luminoso: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, grande bagno finestrato, poss.tà 2° bagno/lavanderia. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197,99 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 75 € 260.000 RIF S 03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD.ZE) splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA - 051/313663

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3 dicembre 2019

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3 dicembre 2019

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3 dicembre 2019 postigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: * - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 180 € 559.000 (VIA V. PREDA AD. ZE V. BELLINZONA) in una delle zone più esclusive ai piedi delle colline isolata dal traffico e nel verde palazzina signorile in ottime condiz. di 3 unità intero 2° ed ultimo piano ampia metr. volendo divisibile attualmente ingresso arredabile salone triplo di rappr. con doppio affaccio e camino cucina abit. 16mq 4 camere 2 bagni 2 balconi cantina garage doppio affaccio sui 4 lati.(13/19) APE: F IPE: 350 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 165 € 650.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, app.to nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, 3 camere da letto 2 bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 QUARTIERE SARAGOZZA, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

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MAZZINI MQ 30 € 65.000 VIA LAURA BASSI a pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (30/19) APE: G IPE: 217,30 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 46 € 120.000 VIA BELLARIA AD.ZE appartamento monolocale con ingresso indipendente nuovo da impresa, finiture personalizzabili. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con il recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. info solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 53 € 130.000 VIA LOMBARDIA appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte 1 camera matrimoniale, bagno, finiture personalizzabili da capitolato, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale sul costo di costruzione. informazioni solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 35 € 130.000 RIF V 1136 MAZZINI LAT. VIA GENOVA vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprietà. posizione strategica. comodissimo alla viabilità e ai servizi. ottimo investimento. APE: A MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

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3 dicembre 2019

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MQ 120 € 490.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE in nuova ed elegante costruzione, attico di 90 mq circa con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani di 110 mq circa, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finiture pers.li, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidita’, predisp. domotica degli impianti, aria condizion., cantina, 2 ampi garage di 20 mq ognuno APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

€ 195.000 BENEDETTO MARCELLO AD.ZE COOP (rif. mon016) in stabile ben tenuto servito da ascensore vendesi appartamento in buono stato con affacci silenziosi, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone cantina ciclabile e garage. aria condizionata e riscaldamento con conta calorie. volendo arredato. libero a rogito. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

€ 269.000 VIA DAGNINI in bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! rif. 144753 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

3 dicembre 2019 MQ 81 € 270.000 MURRI PEDECOLLINARE - VIA SIEPELUNGA AD.ZE rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 120 € 279.000 (VIA SILVAGNI) in strada ben servita , palazzo completamente ristrutturato, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore, così composto: ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina, posto auto condominiale. ottimo anche come investimento. (32/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 285.000 VIA CAVAZZONI AD. ZE appartamento ristrutturato di 90 mq circa immerso nel verde, in condominio in perfette condizioni e con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, balcone, cantina APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 310.000 BOLOGNA - MURRI - VIA DEGLI ORTI via degli orti (tratto iniziale). all’interno di un palazzo elegante situato in posizione comoda a negozi e servizi, proponiamo appartamento con tripla esposizione al piano alto dotato di ascensore e composto da: ingresso, sala, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno (possibilità di secondo), balcone, ripostiglio e cantina. ape: e. rif.: b071. volendo ampio garage ad euro 35.000. APE: E IPE: 164,33 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 80 € 335.000 (VIA MAZZINI AD. ZE VIA FOSSOLO) zona servita da mezzi pubblici e diverse attività commerciali. palazzo completamente ristrutturato. primo piano con ascensore in ottime condizioni così composto: ingresso, tinello e cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile di 25 mq circa, cantina. aria condizionata, infissi vetrocamera. (33/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 350.000 MURRI - VIA DAGNINI al 9° ed ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso e silenzioso appartamento di circa 130 mq con quadruplo affaccio e vista panoramica.composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, disimpegno, bagno, 3 camere, 2 terrazzi, soffitta e posto auto coperto. attualmente locato con canone annuo di 15.000 euro, libero a ottobre 2019. risc. con contabilizzatori individuali. ape: f. rif.: b030. APE: F - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

MQ 125 € 375.000 VIA MEZZOFANTI palazzina ristrutturata immobile posto al 2° piano con triplice esposizione ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage - ampia metratura cucina di oltre 20 mq. con affaccio sul balcone APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it € 440.000 ZONA MURRI AD.ZE GIARDINI MARGHERITA rif. s 05 in tipica palazzina in stile bolognese, inserito in contesto residenziale esclusivo, appartamento silenzioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, doppi servizi e balcone, ottima ripartizione degli spazi interni. riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. APE: * - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 140 € 460.000 VIA SIEPELUNGA AD.ZE al piano alto di signorile stabile con ascensore sito in zona tranquilla, luminoso e silenzioso appartamento esposto su 3 lati : ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina. autorimessa di ampie dimensioni internamente collegata(€ 40.000). l’appartamento è da ristrutturare. prezzo non trattabile APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 174 € 480.000 ADIACENZE PORTA MAZZINI appartamento ottimo stato con posto auto a soli 300 metri da porta mazzini, elegante ed accogliente. in un palazzo degli anni 30 ha la caratteristica di avere un enorme e bellissimo soggiorno con pavimenti in graniglia e stucchi tipici del periodo ai soffitti. richiesta euro 480.000 incarico esclusivo in collaborazione con ars real estate - luisa bonato APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 162 € 590.000 APPARTAMENTO IN VENDITA AV602R murri via albertazzi in signorile fabbricato fine anni 30 finiture di pregio nelle parti comuni, proponiamo in vendita spazioso appartamento dotato di finiture dell’epoca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniale, una camera singola, studio, doppi servizi, balcone e una terrazza, cantina riscaldamento autonomo. APE: * - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 220 € 590.000 ZONA PORTA S.STEFANO - MURRI - VIALE ORIANI a due passi dai giardini margherita e porta santo stefano, in un contesto signorile, appartamento in eccellente stato, recentemente ristrutturato posto al piano rialzato di circa 220 mq. silenzioso e luminoso cantina. € 590.000 + garage per auto medio/grande € 30.000 APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 153 € 620.000 VIA MURRI LATO COLLINA in silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unità con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile è da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450,19 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

MQ 185 € 640.000 VIALE ORIANI AD.ZE in pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al 2° ed ultimo piano con doppio accesso: ingr. arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 camere, studio, 2 bagni. soppalco con aria cond. e velux. risc. aut. da rivedere. ampia cantina. APE: G IPE: 373,66 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 AD.ZE MURRI RIF V 1107 una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa è sovrastata da un secondo giardino cantina. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 200 € 850.000 AD.ZE GIARDINI MARGHERITA libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa con cantina ciclabile e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 950.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) condominio signorile di recente costruzione in classe “a”, attico di ampia metratura finemente ristrutt.: ingresso cucina sala da pranzo salone triplo 3 camere 2 bagni terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi. completa la proprietà una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredato.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 1.720.000 MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO via ghirardacci angolo laura bassi, immobile unico nel suo genere: nella zona più esclusiva della citta’ immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

S.RUFFILLO MQ 85 € 185.000 SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA (NUOVO 24-09-2019) libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. l’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. rif v 1137 APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 50 € 188.000 AD.ZE VILLA TONIOLO in interno silenzioso, appartamento completamente ristrutturato, con ampio giardino privato e con posto auto privato, composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

3 dicembre 2019

MQ 82 € 188.000 AD.ZE VIA TOSCANA / VILLA MAZZACORATI-TONIOLO luminoso appartamento recentemente ristrutturato e libero al rogito composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile ed autorimessa di mq. 10 (cm. 400x250 c.a). servitissimo dai mezzi pubblici con fermate a 100 metri (autobus linea 13 - ferrovia metropolitana). APE: G EPgl, globale: 237,78 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 570.000 PONTICELLA - SAN RUFFILLO - silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abit.; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indip., bagno e lavanderia. al p. superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. risc. aut. e aria condiz. APE: G EPgl, globale: 298,51 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

€ 577.000 S. RUFFILLO silenzioso a ridosso della collina attico ingresso soggiorno/cottura 2 camere matrim. (1 con guardaroba) 2 bagni entrambi finestrati 2 terrazzi mq 45 36 costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo domotica su tutti gli finiture a scelta rif. comp. p.auto r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 188 € 715.000 S. RUFFILLO A RIDOSSO DELLA COLLINA NUOVA PALAZZINA solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione risc./raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da € 387.000 per mq 108 fino a € 715.000 per mq 188 rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 450 € 1.180.000 SAN RUFFILLO villa unifamiliare - pregio prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li box e 2 posti auto – pronta consegna rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 300 VIA L. FANTINI AD.ZE villa su piu’ piani con giardino privato di 250 mq circa in posizione panoramica, composta al p.t.: ingresso su sala/sogg. di 80 mq circa con veranda, ai piani 2° e 3°: 3 camere da letto matrim. e 2 bagni, vano ascensore ad uso della sola abit., p. semint.: taverna con vano cucina. personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti. prezzo interessantissimo, info in agenzia su appuntamento. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 310 TOSCANA ALTA libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzare li finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI MQ 38 € 120.000 MASSARENTI- VIA DEL PARCO rif. ab1c59980 in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq.38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr., bagno, cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 47 € 135.000 MASSARENTI, VIA GIANBOLOGNA, piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 MQ 55 € 140.000 VIA MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO in posizione silenziosa e ben servita, in condominio s./asc. , appartamento in ottimo stato, arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone, termo autonomo e aria condizionata, cantina. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 52 € 140.000 VIA MASSARENTI a circa 1 km dall’ospedale s. orsola, vendesi bilocale di circa 52 mq parzialmente ristrutturato e se interessati arredato, sito al secondo ed ultimo piano, con cantina, posto bici all’interno dello stabile e possibilità di posto auto nella corte condominiale. l’appartamento viene venduto libero o già locato con reddito percepito di € 650, 00 mensili. APE: G IPE: 366,37 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 65 € 145.000 MASSARENTI/SCANDELLARA libero, in piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato, disposto su 2 livelli e con giardinetto privato, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 55 € 172.000 ZONA MASSARENTI libero, in piccola palazzina ed in zona comoda ai servizi, ampio loft sito al primo piano, luminoso e silenzioso, suddiviso in zona giorno e zona notte, più ripostiglio e soppalco. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 195.000 APPARTAMENTO IN VENDITA AV571R via weber via ferrari ad. ze centro commerciale pianeta – in fabbricato pietra vista fine anni 90 proponiamo vendita della nuda proprieta’ di un appartamento di circa 110 mq. composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere , doppi servizi, due balconi, un ripostiglio, una cantina oltre ad una autorimessa termo autonomo c. e. “in corso”.” APE: * - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 198.000 V. SPARTACO vendesi nuda proprietà. appartamento di 120 mq in buono stato, 2° piano con ascensore. terrazze. garage a parte € 30.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154- www.spaziovitale.eu MQ 150 € 235.000 (VIA MATTEI FRONTE RESTO DEL CARLINO) in villa bifamiliare, contesto immerso nel verde. appartamento al primo piano con ingresso indipendente in ottimo stato di manutenzione, ampio ingresso di 20 mq salone doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone 2 garage e un sottotetto di proprietà di circa 40 mq dove può facilmente essere ricavata una terza camera o una zona giorno/studio.(36/19) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 240.000 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 70 € 250.000 ZONA MASSARENTI libero, in piccola palazzina, appartamento sito al 1° piano ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, garage e posto auto. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 330.000 MASSARENTI (COMODO OSPEDALE SANT’ORSOLA) rif. s 06 in contesto signorile, palazzina in pietra a vista, comoda a tutti i servizi, appartamento finemente ristrutturato, immerso nel verde, silenzioso e luminoso, parco condominiale attrezzato con giochi per bambini, quarto piano con ascensore, con ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile. APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 132 € 396.000 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE PIANETA vendiamo ampio appartamento di circa 132 mq commerciali in stabile di nuova costruzione con ampio risparmio energetico. riscaldamento a pavimento, parquet, raffreddamento. composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampia loggia di circa 33 mq, cantina. APE: A2 EPgl, globale: 49,56 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 165 € 640.000 M A S S A R E N T I O S P. SANT’ORSOLA palazzina anni ‘20 interno strada con giardino di 300 mq, splendido appartamento più studio di 16 mq e garage di 40 mq. APE: G IPE: 287,71 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3356857154 www.spaziovitale.eu MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

3 dicembre 2019

S.DONATO MQ 42 € 68.000 MONOLOCALE VIA RISTORI san donato via ristori libero negozio di mq.42 con possibilità di trasformazione in residenziale monolocale o bilocale ottimo affare prezzo richiesto euro 68.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 € 135.000 VIA PIRATINO AD.ZE C.A.A.B: in piccola palazzina ristrutturata, 1° ultimo piano silenzioso e luminoso, parzialmente arredato: ingresso, ampia sala con cucina a isola, 1 camera mansardata, 1 bagno finestrato, ripostiglio, posto auto assegnato. risc. autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197,99 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 53 € 159.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, app. to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/ cortile privato, composto da ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, possibilità p. auto privato. risc. aut., basse spese. APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 87 € 179.000 AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO bologna zona san donato - rif.bo618 - adiacenze via calamosco, immersi nel verde e nella tranquillità della prima campagna, in caratteristico fabbricato colonico bolognese, grazioso appartamento ristrutturato. piano primo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio-guardaroba, due ampie camere, bagno e lavanderia. al piano terra, garage e due posti auto assegnati. APE: F IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

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deria e grande balcone. ampia cantina abbinata e possibilita’ di posto auto. finiture di livello, camino, aria condiz.in tutti gli ambienti. APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido app.to di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10.000. garage € 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www.mastercasa.org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 180 € 542.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSP. MAGGIORE (rif. mon041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico, con quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B EPgl, globale: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 1600 € 569.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.600 mq c.ca di cui 705 mq c.ca abitativi e 770 mq c.ca di magazzini e 120 mq c.ca di fienile con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitativo oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

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3 dicembre 2019

€ 187.000 ZONA PIAZZA DELL’UNITà in palazzo anni ‘55 al 4° piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - ape in redazione - richiesta 187.000 - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

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MQ 65 € 218.000 VIA DI CORTICELLA nuovo appartamento di mq 65 con giardino privato di 90 mq, in edificio di nuova costruzione ad alta tecnologia per il risparmio energetico, consegna agosto 2020. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina, € 218.000. volendo posto auto o garage. l’acquisto puo’ godere delle detrazioni fiscali fino a € 48.000 APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 80 € 229.000 (VIA BIGARI AD.ZE VIA LIBERAZIONE) adiacente al centro commerciale minganti proponiamo in condominio signorile in ottime condizioni di manutenzione appartamento al primo piano con ascensore in ottime condizioni di circa 80 mq composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone di c.ca 8 mq cantina. APE: F IPE: 179 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 100 € 249.000 (VIA J. DI PAOLO AD.ZE VIA SALICETO) in strada silenziosa comoda ai servizi stabile ristrutturato con giardino condominiale app.to al 2° piano in buone condizioni impianti a norma aria condiz. infissi doppio vetro ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio (possibilità 2° bagno) balcone garage di c.ca 30 mq posto auto di proprietà (22/19) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 124 € 409.000 VIA DI CORTICELLA appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a € 48.000 APE: A4 - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 137 € 438.000 VIA DI CORTICELLA appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da ingresso su sala con terrazza e balcone, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a € 48.000 APE: A4 - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 135 € 456.000 VIA DI CORTICELLA appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da giardino privato di 180 mq, ingresso su sala con terrazza e balcone, cucina abitabile a vista, 3 camere matr., 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a € 48.000. APE: A4 - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 180 € 490.000 V. ERBOSA appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: * - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu

MQ 162 € 535.000 VIA DI CORTICELLA appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico consegna agosto 2020, composto da ingresso su salone con angolo cottura e terrazza, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a € 48.000 APE: A4 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 55 BOLOGNA AD. ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 200 BOLOGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA € 115.000 VIA DI CORTICELLA vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da 115.000, 00 - ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 60 € 135.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DEL GOMITO) in piccola palazzina in ottime condizioni. al primo piano proponiamo appartamento così composto: ingresso su cucina abitabile, sala con terrazzino, camera su soppalco in legno. completamente ristrutturato. nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata. (25/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 139.000 (VIA ERBOSA) posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matr. e bagno. in tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1m x1m che permettono una luminosità ottimale durante l’arco della giornata. impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma(37/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 70 € 169.000 (VIA STOPPATO) in strada comoda a tutti i servizi commerciali e al parco dei giardini stabile in ottime condizioni con giardino condominiale appartamento sito al piano rialzato con affacci completamente lontani dalla strada composto da ingresso soggiorno (o seconda camera) cucina camera bagno ripostiglio cantina posto auto cond. (25/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 110 € 199.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 235.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA PEGLION) in antico complesso rurale composto da una bellissima villa padronale risalente alla prima metà del 700. recupero di grandissimo pregio del 2007, contesto signorile appartamento posto al 2° piano ottime finiture luminosissimo: ingresso cucina abitabile sala due camere due bagni delizioso terrazzo. p. auto di proprietà, volendo garage.(18/19) APE: D IPE: 179,92 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 235.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DOZZA) in strada interna, palazzo in ottime condizioni immerso completamente nel verde. appartamento completamente ristrutturato ad un ultimo piano molto luminoso così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina box auto e p. auto condominiale.(22/19) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 298.000 CORTICELLA in stabile signorile di recente costruzione, vicino a tutti i servizi ed in zona servitissima, immersa nel verde, vicino ai laghetti di corticella, ampio giardino condominiale, attico in ottime condizioni di mq. 95 al 3° e ultimo p. con asc. ottime rifiniture, aria condizionata, impianto di allarme. volendo garage doppio e volendo altra cantina di mq.16 APE: E IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 130 € 319.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi della zona palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento sito al primo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ampio

3 dicembre 2019 ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi 2 ripostigli cantina ciclabile. volendo garage € 33.000. (riferimento 07/19) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

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mq oltre a 8 posti auto. la recente ristrutturazione con finiture di pregio, ha reso funzionale e in perfetto equilibrio tra antico e moderno questa splendida residenza, composta da ingresso indipendente, porticato, grande salone di 64 mq con cucina in semi-vista, disimpegno notte, ampio studio, 2/3 camere matrimoniali, 2 sale da bagno, stanza armadi e cantina. impianti autonomi, climatizzato. da ogni ambiente è sempre possibile uscire sul curato e soleggiato giardino privato, con la possibilità di frazionarlo in due unità. il piacere e la tranquillità della campagna a due passi dalla citta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 180 € 390.000 BOLOGNA p.ta san felice/ via dello scalo libero interno tranquillo tripla esposizione luminoso ampio appartamento composto da soppio ingresso soggiorno 2 cucine abitabili 4 camere matr. studiolo (finestrato) 2 bagni terrazzo interno (20 mq.) balcone 3 cantine. risc.aut. classe g. € 390.000, 00 APE: G EPgl,nren: 0 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it € 480.000 RIF S 07 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posto in posizione servitissima, nelle vicinanze dell’ospedale maggiore, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, posto al secondo piano con ascensore, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni (di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. APE: B - TEMPIOCASA - 051/313663

BARCA € 40.000 VIA TREVES (ZONA EX FUNIVIA) in bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale, posto auto condominiale in cortile chiuso. rif. r 1552 APE: F EPgl, globale: 438,60 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 126.000 VIA BATTINDARNO AD.ZE: in piccola palazzina, ristrutturato, ingresso su cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, bagno, posto auto, termo autonomo. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

€ 140.000 VIA SEGANTINI nuovi da impresa appartamenti con ingresso indipendente disposti su 2 livelli adatti anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 36 € 160.000 VIA SEGANTINI totale ristrutturazione di fabbricato residenziale viene proposto al 1°P alto con ascensore bilocale di mq 36 soggiorno/cottura, camera bagno finestrato ampio terrazzo panoramico di mq 43 - finiture a scelta – termoaut.pred. aria condiz. importanti detrazioni fiscali di legge volendo posto auto in garage coperto e cantina rif. 1536 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 220.000 VENDESI IN PIAZZA CLODOVEO BONAZZI ampio appartamento (ottimamente tenuto) di mq. 100 circa, piano secondo con ascensore, composto da : ingresso ampio soggiorno con cucinotto (arredato) vista, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, (volendo dal soggiorno è possibile ricavare la terza camera ), bagno con doccia, infissi in vetrocamera, porta blindata, condizionato, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. cantina e volendo ampio garage di mq. 19. rif. i1112a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 290.000 VIA SEGANTINI totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni € 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto € 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 105 € 297.000 PIAZZA BONAZZI app. luminoso al 3° piano (no asc.) splendidamente ristrutturato da architetto ingresso su ampio soggiorno con cucina di pregio a vista 3 camere 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca idromassaggio) balcone termocentrale con contacalorie aria cond. cantina ciclabile rif. 1341 APE: G IPE: 225,70 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 150 € 560.000 FUNIVIA (AD.ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

3 dicembre 2019

BORGO PANIGALE MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 88 € 129.000 BORGO PANIGALE libero, occasione, in palazzina con giardino condominiale ed in borghetto interno, appartamento sito al primo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, 3 camere, cucina, bagno e con 2 cantine. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 72 € 165.000 BORGO PANIGALE, NEI PRESSI DELLA DUCATI proponiamo in vendita appartamento ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina. particolarmente luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con contacalorie. occupato dalla proprietà, libero a giugno 2020. possibilità di acquistare garage a parte. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 110 € 169.000 (VIA PASTEUR) in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione proponiamo appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 220.000 AD.ZE DUCATI (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103,12 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 94 € 260.000 BORGO PANIGALE (VIA DUCATI) in recentissimo palazzo nuovo da impresa appartamento mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata già montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello, volendo posti auto esterni - rif. r 759 APE: D - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 140 € 289.000 (VIA FOGAZZARO) strada chiusa comoda ai servizi piccola palazzina ristrutturata con giardino cond. ideale per soluzioni genitori/ figli o famiglia più studio 1° piano con entrata indip. ampio ingresso salone cucina 2 camere 2 bagni rip. 2 balconi. sottostante bilocale con entrata indip. volendo collegabile internam. cantina garage (17/19) APE: G IPE: 209 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 135 € 298.000 CASTELDEBOLE libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. risc. aut., aria condizionata, no spese condominiali. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 329.000 (VIA DUCATI AD.ZE VIA E. PONENTE) in zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 390.000 BORGO PANIGALE (ADIACENZE LAVINO DI MEZZO) in elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indip. e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con ang. cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare – importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 382 € 197.000 ANZOLA EMILIA ZONA TERREMARE - ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000 mq predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif. 1489 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 209.000 RIF S 33 ANZOLA DELL’ EMILIA, (LOC. LAVINO) appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231,93 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 120 € 320.000 LAVINO DI MEZZO: PARI AL NUOVO CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE lavino di mezzo:zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300;ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 170 € 410.000 FUNO DI ARGELATO: villa bifamiliare come nuova, con ottime finiture, con giardino antistante di 25 mq e ulteriore corte esterna con barbeque di 50 mq. l’immobile è disposto su due livelli: al piano terra ampia sala con camino, cucina abitabile, servizio, cantina/lavanderia e garage; al primo piano 2 camere, studio, servizio e tre balconi a loggia. APE: * - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

BARICELLA MQ 70 € 129.000 VIA SAVENA VECCHIA in strada interna, zona tranquilla. palazzina di sole due unità abitative in ottime condizioni. appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno ripostiglio balcone box auto e giardino di proprietà. (44/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 91 € 159.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO baricella – rif. bar714 – in grazioso e tranquillo comparto residenziale di recente costruzione, a due passi dai servizi, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista rivolta sulla pergotenda, camera matrimonia-

le, camera doppia, bagno e piacevole giardino privato di 180 mq arredato e piantumato. al piano seminterrato ampio garage. APE: E IPE: 175 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 94 € 160.000 TRILOCALE COME NUOVO baricella – rif. bar742 – contesto residenziale riservato, tranquillo e su strada a fondo chiuso, a due passi dalla fermata del bus, in signorile fabbricato del 2008, trilocale al 3° ed ultimo piano, servito dall’ascensore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo abitabile di 42 mq, camera matrimoniale e ampio bagno. . al piano interrato, ampia autorimessa. APE: D IPE: 175 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

BUDRIO MQ 50 € 120.000 A P PA R TA M E N T O I N VENDITA A BUDRIO budrio – rif. bd688 – centro storico, in posizione irripetibile, in fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2006, grazioso bilocale mansardato: piano 3° ed ultimo con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. cantina al piano e volendo garage al piano interrato. ideale, anche come investimento da mettere a reddito. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 250 € 205.000 (VIA GUIDOTTI) proponiamo due stabili completamente da ristrutturare con possibilità di cambio d’uso, attualmente categoria d10. ampio giardino e posto auto.(38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO NELLA CAMPAGNA NON ISOLATA VILLETTA BIFAM. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1.300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili € 440.000 si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. r 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

3 dicembre 2019 MQ 180 € 379.000 BUDRIO: in zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al 1°P da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unita’ familiari. risc. autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415.00 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 300 € 750.000 BUDRIO, LOCALITà CENTO, unica ed elegante costruzione anni ‘80, internamente in buono stato di manutenzione, dispone, al piano terra, di un doppio ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, salone, sala biliardo, studio, oltre a servizi e lavanderia. al primo piano troviamo invece la zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi. importante accesso con cancello e viale pavimentato in porfido. APE: * - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA - Tel: 051455182

CALDERARA DI RENO MQ 100 € 49.000 (VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA UNGHERI) in casale d’epoca di più unità proponiamo porzione indipendente da ristrutturare attualmente accatastato ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso trasformabile in ingresso salone cucina abitabile 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno di proprietà posto auto condominiale (44/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 85 € 149.000 LONGARA - VIA VALLI in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 118 € 160.000 CALDERARA DI RENO libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, balconi, ripostiglio, due cantine, possibilita’ garage. APE: F IPE: 204,20 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 80 € 175.000 CALDERARA QUADRILOCALE adiacenze via 11 settembre appartamento in ottimo stato, posto al primo piano con ascensore composto di ingresso su soggiorno con affaccio sul terrazzino abitabile, cucina abitabile, due camere e due bagni. completano la proprietà la cantina e un ampio garage richiesta € 175.000 APE: * - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581 MQ 80 € 197.000 CALDERARA DI RENO libero, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato e con bel giardino/cortile privato e posti auto, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: E - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 135 € 249.000 (LIPPO - VIA P. GIOVANNI XXIII) affare in nuova costruzione signorile dì 12 unita’ ultimo app.to mai abitato ottime finiture ascensore aria cond. pannelli solari risc. con contac. 2 livelli: p. 2 ingresso salone con terrazzo ab. cucina camera disimp. bagno p. superiore 2 camere bagno, terrazza ab. di 15 mq c.ca (predisposiz. per eventuale divisione in 2 unità) possib. p. auto c – 76 APE: C - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 254 € 290.000 TAVERNELLE APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO calderara di reno;in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq.200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano:ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 CALDERARA DI RENO (BO) AD.ZE CENTRO PAESE, casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprietà dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 735 € 570.000 VILLA IN VENDITA V14/1R casa padronale indipendente primi 900, su tre piani, ben tenuta, circondata da ampio giardino composta al piano terra da un appartamento, taverna, due locali ad uso lavanderia/stireria, centrale termica e ampia autorimessa per 3 auto, al piano primo ulteriori 2 appartamenti al secondo piano 8 stanze.l’immobile risulta facilmente trasformabile in 6 appartamenti. APE: * - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

VILLA TAVERNELLE CALDERARA AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE in contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprieta’ e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186,66 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 CAMUGNANO (BURZANELLA) casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 CROCE in zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 CASALECCHIO DI RENO CENTRO in fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente , piano terra . prezzi a partire da € 115.000, 00 riferimento sbc016 APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 65 € 135.000 CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE MC DONALD’S - VIA FATTORI in piccola palazzina ristrutturata appartamento trilocale di 65mq posto al piano rialzato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, ampia cantina volendo collegabile all’appartamento. ottime condizioni interne, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. ape:g. rif.ca483 APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 339.4550558 MQ 65 € 139.000 (CERETOLO – VIA MORANDI) in strada tranquilla e silenziosa vicinissima ai servizi di via bazzanese proponiamo appartamento in buone condizioni con infissi e bagno ristrutturati nel 2016 sito al secondo piano in palazzina pietravista in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina libero subito (29/19) APE: F IPE: 192 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 91 € 150.000 CENTRO DI CASALECCHIO posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118,01 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 100 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO NUDA PROPRIETA’ croce di casalecchio: nuda proprieta’: mq. 100 c.a.luminoso; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, bagno rip. cantina, riscaldamento autonomo, l’attuale proprietaria e futura usufruttuaria ha 84 anni. ape g 250, 52 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITà CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. possibilità di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

3 dicembre 2019

MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 228.000 QUARTIERE ARCOBALENO recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’è un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento è presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 600 € 230.000 TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 240.000 AD.ZE PARCO TALON posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio,

2 balconi e cantina.vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 240.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CILEA in palazzina di recente costruzione appartamento quadrilocale di 80mq, primo piano c/ asc. ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture. volendo posto auto scoperto euro 10.000 e garage con annessa seconda cantina euro 20.000. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape:d. rif.ca496 APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 MQ 85 € 245.000 CASALECCHIO DI RENO libero, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni e con bel terrazzo abitabile, 1° piano con ascensore, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e possibilita’ garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 260.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi in via costituzione, in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento , composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale, una camera singola , studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . pavimenti in parquet e ceramica , infissi in vetrocamera , teleriscaldamento con contacalorie. rif. i1105a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 265.000 RIF. 996 - APPARTAMENTO DI 200 MQ SITO IN VIA SILVIO PELLICO (CASALECCHIO) s. luca immobiliare propone appartamento di 200 mq sito in piccola palazzina. l’immobile è completamente ristrutturato ed è così composto da: ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 4 camere (3 matrimoniali e 1 studio), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprieta’, risc. autonomo. APE: F IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 120 € 290.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA MARCONI in pieno centro a due passi dalla biblioteca, immobile attualmente uso ufficio di 120mq con possibilita’ di accatastamento residenziale e frazionamento poiché dotato di doppio ingresso. primo piano con asc., ingresso, quattro vani di cui uno doppio, bagno e terrazzo di 35mq. risc. aut. basse spese condominiali, scala di sole 3 unita’. ape:g. possibilita’ di realizzo secondo bagno. rif.cc175. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 115 € 310.000 CASALECCHIO DI RENO ROTONDA BIAGI vendesi a reddito, in palazzina direzionale ufficio a reddito con possibilità di trasformazione in abitativo , mq 115 al primo piano con ascensore suddiviso in 3 ampi ambienti volendo ulteriormente divisibili , doppio servizio , ampio terrazzo panoramico abitabile , cantina e garage area condominiale dedicata al parcheggio risc. autonomo aria condizionata. rif. annuncio sbc114/2 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 120 € 325.000 CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento primo piano con ascensore. molto luminoso. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, due bagni. cantina ciclabile e garage. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, comoda ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 175 € 335.000 (CROCE – VIA TUNISI AD.ZE VIA PORRETTANA) in zona estremamente ampio appartamento su 2 livelli volendo divisibile con terrazza abitabile di 40 mq c.ca. piano 3°: ingresso su ampio salone cucina camera bagno e terrazza, piano 4°: 4 camere bagno ripostiglio e balcone. cantina. buone condizioni interne, luminoso e silenzioso con affacci su quattro lati (30/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 146 € 350.000 CASALECCHIO CERETOLO completamente ristrutturato, ultimo piano. composto da ingresso ampia salone con angolo cottura e camino, balcone con vista su giardino condominiale, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantina. aria condizionata, riscaldamento con contacalorie, pavimenti in parquet e ceramica. volendo possibilità di acquistare garage doppio a parte- rif y82 APE: D IPE: 116,36 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 130 € 399.000 CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA DEI MILLE in piccola palazzina di sole sei unità appartamento di 130mq posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due balconi, bagno e ripostiglio. cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. internamente da rivedere. ape:g. rif.ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 150 € 430.000 CASALECCHIO DI RENO: VIA GARIBALDI NUOVO DA IMPRESA casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimonia-

li, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 160 € 440.000 CASALECCHIO AD.ZE TEATRO COMUNALE casalecchio (ad.ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. risc. autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E EPgl, globale: 180,96 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 130 € 530.000 CASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON - VIA BARACC immerso nel verde appartamento con triplo affaccio di 130mq sito al quarto e penultimo piano con asc. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. cantina e p. auto coperto in autorimessa comune. risc. centralizzato con contacalorie. impianto di climatizzazione canalizzato. ape:g. possibilità di personalizzazione degli spazi interni. rif.ca493 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama - 051/43.11.68 € 720.000 ZONA CERETOLO in zona pedecollinare in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e non lontano dal centro di casalecchio, splendido e luminosa casa indipendente di mq. 170 circa con giardino privato, di recente costruzione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, APE: A4 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 NELL’ESCLUSIVA VIA GARIBALDI A DUE PASSI DAL CENTRO proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in cl. energetica a4 antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - cantine garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori info, per visionare i progetti ed i capitolati dell’intervento vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’ acquirente APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

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3 dicembre 2019

CASTEL D'AIANO MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/ deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 65.000 CASTEL GUELFO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico: in piccola palazzina di poche unita’ abitative, ampio bilocale ristrutturato:ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata.può essere venduto completo di arredi attualmente a reddito con una rendita di euro 4800 annui tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 135 € 210.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA VENDESI casa indipendente di 135 mq 6 vani completamente ristrutturata nel 2011 posta in contesto rurale molto tranquillo e riservato la soluzione si compone da un bel ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, taverna di 35 mq, terrazzo, portico, garage doppio con zona cantina a completare la proprietÀ corte di 600 mq. rif: cb/06/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 155 € 210.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA VENDESI appartamento di 5 vani, con possibilitÀ di realizzare ingresso indipendente diretto dal giardino di 350 mq. composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (possibilitÀ di secondo bagno), lavanderia, taverna di 40 mq(dotata di attacchi cucina), terrazzo ideale per zona living e garage. riscaldamento autonomo. rif: cb/07/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 255.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA CENTRO VENDESI attico su due livelli composto da sala cucina abitabile tre camere studio 2 bagni balcone loggiato terrazzo di 40 mq. 2 garage. completo degli arredi. libero subito rif: cb/11/23 APE: C EPgl, globale: 85 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CASTEL MAGGIORE MQ 50 € 155.000 CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI in strada comoda ad ogni servizio, piccola palazzina in ottime condizioni di poche unità abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 175.000 TREBBO DI RENO CENTRO 100 mq via lame porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio nel sottotetto, riscaldamento autonomo, aria condizionata. oltre a posto macchina esclusivo. APE: * - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello – rif. cm628 – in esclusivo recupero conservativo di pregio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. 1° ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al livello superiore, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. volendo garage doppio APE: D IPE: 175 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 199.000 CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) rif s 037 castel maggiore (trebbo di reno) proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E EPgl, globale: 284,67 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 125 € 247.000 VIA CURIEL ingresso ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina con loggia verandata, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, cantina e ampio garage. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 380 € 250.000 CASTEL MAGGIORE - RUSTICO rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; è circondato da spazioso giardino di mq. 1.500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare più unità abitative. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 270.000 TREBBO DI RENO rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab.le, cucina ab.le, 2 camere matr., 2 bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 3000 € 350.000 CASTEL MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento classe prevista a1 rif. r 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 595.000 CASTELMAGGIORE vendesi splendida villa monofamiliare circa mq 200 disposta su unico livello con porticato composizione: ampio salone con angolo cottura 3 camere matrimoniali 2 bagni entrambi finestrati – tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno – travi a vista con ampie altezze. completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 719.000 (VIA IMPASTATO) vicino a le piazze a 10 min. di auto dal centro di bologna nel verde ed isolata dal traffico villetta semindip. nuova costruzione classe a ogni tipo di tecnologia con rifiniture di pregio p. terra ingresso arr. salone con camino e ampie vetrate cucina ab. bagno 1° piano: 3

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CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 75 € 130.000 CASTEL SAN PIETRO TERME - deliziosa mansarda mq 75 in elegante villa del ‘600 restaurata. grande open space con angolo cottura, zona notte separata, grande bagno con due finestre. luminosissima, soffitti alti con travi a vista. ascensore, risc. aut., bellissimo parco condominiale, posto auto esterno di proprietà. volendo parzialmente arredata. in collaborazione con logan group. APE: E EPgl, globale: 167,37 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 160.000 CASTEL SAN PIETRO TERME - osteria grande - in zona verde e comoda ai servizi, app.to su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/ stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 112 € 179.000 TERME OSTERIA GRANDE VENDESI appartamento , 4 vani, sala cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, garage. possibilitÀ di iii camera. rif: ca/12/23 APE: D EPgl, globale: 98,04 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 112 € 180.000 AD.ZE CENTRO VENDESI appartamento 4 vani, sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno ripostiglio, terrazzo, cantina garage. rif: ca/11/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 298.000 CASTEL SAN PIETRO: LOCALITA’ GAIANA, borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 MQ 495 € 550.000 CASTEL S. PIETRO PEDECOLLINARE - VIA LIANO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI CASTEL S. PIETRO, in pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unità speculari cielo- terra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le 2 unità si sviluppano su 2 livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indip. ampia zona accessori finestrata al p. semint. completano la proprietà 2 autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

3 dicembre 2019

CASTELLO D'ARGILE MQ 130 € 400.000 CASTELLO D’ARGILE, villa bifamiliare nuova, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 156.000 CASTENASO rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad.ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: * - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 330.000 VILLANOVA - ultimo attico con terrazzo e soppalco nuovo da impresa splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. € 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 116 € 335.000 VILLANOVA CASTENASO attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 CASTENASO, FIESSO, porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 € 365.000 VILLANOVA DI CASTENASO. appartamento in costruzione con 3 camere, 2 bagni, terrazze.garage, cantina, postoauto. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MQ 120 € 530.000 VILLANOVA ville in costruzione, 3/4 camere da letto, giardino, garage. prezzo a partire da €530.000. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 250 € 780.000 VILLA IN VENDITA VV33R zona immersa nel verde, adiacenza granarolo, splendida porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione, con ottime finiture, al piano terra, ampio salone, cucina abitabile, bagno, al primo piano 3 camere matrimoniali di cui una con la cabina armadio e bagno;al piano mansardato due camere e bagno;completano la proprietà ampio garage e quattro posti auto, parco di proprietà di circa mq.1.000. APE: * - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 LOCALITà BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CRESPELLANO MQ 65 € 210.000 GOLF CLUB BOLOGNA CRESPELLANO villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 205 € 270.000 RIF V 1119 CRESPELLANO CENTRO vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unita’, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (€ 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualita’ della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

CREVALCORE € 110.000 C R E VA L C O R E CENTRO STORICO porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

MQ 130 € 138.500 CREVALCORE VIA CURIEL 130 MQ CON GARAGE crevalcore: via curiel a pochi passi dal centro storico in zona verde e silenziosa, in palazzo signorile ottimamente tenuto app.to luminoso al 4° ed ultimo piano con ascensore di mq. 130 ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripost., cantina e garage. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

DOZZA MQ 120 € 155.000 TOSCANELLA DI DOZZA VENDESI appartamento 4 vani completamente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilitÀ di terza camera/studio), bagno, ripostiglio (con attacchi per secondo bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. rif: cb/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 105 € 200.000 DOZZA CENTRO STORICO VENDESI appartamento con ingresso indipendente di 105 mq 3 vani completamente ristrutturato nel 2013 in palazzina risalente al 700. composto da sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni ripostiglio cortile interno e cantina. possibilitÀ di sala e cucina separate riscaldamento autonomo. rif: cb/10/23 APE: F EPgl, globale: 198,88 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 180 € 380.000 DOZZA AD.ZE 2 KM CENTRO STORICO VENDESI casa indipendente realizzata nel 2011, 5 vani con ampia corte esclusiva di 850 mq, posta in un contesto molto tranquillo.si compone di ingresso su sala con angolo cottura, soggiorno con camino, 2 camere (possibilitÀ di terza camera), 2 bagni, ripostiglio, portico, terrazzo e ampia corte esclusiva di 850 mq. possibilitÀ di acquistare terreno agricolo attiguo all’immobile di 15.000 mq. rif: cb/55/23 APE: F EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 CASA INDIPENDENTE CON TERRENO nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

GALLIERA € 90.000 AD.ZE GALLIERA/MONTEGRAPPA – nuovo intervento in classe a2 in complesso residenziale oggetto di completa ristrutturazione disponiamo di 6 unita’ con un’ottima esposizione e luminosità. finiture

interne ricercate. volendo possibilità di acquistare cantina e posto auto (€ 90.000) – consegna dicembre 2020 atti soggetto ad iva di legge. rif.v220m APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 -Arch. D’Annucci Michele 3899938347 www.casabo.com

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 90 € 109.000 (VIA SAN DONATO AD.ZE VIA ROMA) in zona ottimamente servita da tutte le comodità proponiamo piccolo appartamento indipendente al primo ed ultimo piano dotato di impianti a norma e infissi in legno in doppiovetro composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta bagno terrazza abitabile di c.ca 25 mq libero subito € 119.000 (riferimento 14/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni contattare DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 52 € 145.000 UFFICIO 2 LOCALI granarolo emilia loc. viadagola – rif. gra743 – in suggestivo contesto di corte colonica con ampio giardino comune, del 2003, grazioso bilocale con destinazione d’uso ufficio. piano 1° ed ultimo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata, bagno, camera matr. e soppalco dove vivere una zona studio. due posti auto scoperti. possibile cambio d’uso in abitativo. APE: D IPE: 65 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 96 € 148.000 AMPIO TRILOCALE INDIPENDENTE loc. quarto inferiore – rif. gra707 – in esclusiva corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, app.to dagli ampi volumi libero su 4 lati, al 1° ed ultimo piano. ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con cabina, camera matr. e bagno. 2 posti auto scoperti. vendita al grezzo avanzato. gra707 APE: B IPE: 0 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 86 € 169.000 A P PA R TA M E N T O I N VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra644 – in zona rurale immersa nel verde della prima campagna ad 2, 5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. garage, posti auto e piacevole giardino condominiale di 800 mq. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

3 dicembre 2019

MQ 104 € 179.000 PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO granarolo emilia loc. armarolo – rif. gra692 – a 5 km dal centro paese, con la fermata del bus sotto casa, graziosa porzione terra-cielo del 2005: disposta su 3 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, rip., bagno, camera padronale con cabina armadio e rip./lav. al piano 2° mansardato, con tetto in legno a vista, 2 locali di sottotetto e bagno. cortile comune. libera. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 95 € 255.000 AMPIO TRILOCALE granarolo emilia – rif. gra718-a2 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo trilocale: piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rivolto alla loggia di 14 mq, camera matrimoniale, camera doppia con loggia e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 138 € 325.000 APPARTAMENTO TRE CAMERE granarolo emilia – rif. gra718-a3 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con asc., nuovo app.to 5 locali: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abit., loggia di 14 mq, camera padronale con cabina armadio, loggia e bagno privato, 2 camere doppie e bagno. al p.t. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 105 € 190.000 A P PA R TA M E N T O I N VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra412 – immersa nel verde della campagna, in posizione strategica per la viabilità, in ex-colonico completamente recuperato, splendido appartamento ristrutturato nel 2010. piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, due camere matr., ampio bagno, rip./lav. garage, posti auto e piacevole giardino comune. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

€ 285.000 GRANAROLO - VIADAGOLA - villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.tà 2°bagno); ampio garage trasformabile in dépendance con soppalco. APE: G IPE: 298,51 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 178 € 358.000 APPARTAMENTO NUOVO CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO granarolo emilia rif. gra5745a – nuovo comparto, in esclusivo fabbricato trifamiliare classe a3, privo di condominio, app.to con 3 camere: p.t., ingresso indip., ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abit. a vista, 3 camere e 2 bagni; ampio giardino privato di 250 mq, dal quale accedere al p. auto di proprietà e all’ampio garage con cantina e vano tecnico. nessun onere di mediazione. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 124 € 290.000 VILLETTA A SCHIERA granarolo emilia – rif. gra757 – contesto residenziale, centrale e ben servito, graziosa villetta a schiera ben tenuta: disposta su 2 livelli, accesso dal portico verandato, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, cucina, bagno, armadio a muro e cantina, al p.t. al piano 1°, 3 camere matr. e bagno. grazioso giardino privato di 100 mq con piacevole portico di 22 mq e garage. APE: * - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

MQ 108 € 235.000 A P PA R TA M E N T O ALL’ULTIMO PIANO granarolo dell’emilia – rif. gra753 – in una delle zone residenziali più ricercate del paese, in piccolo fabbricato del 2000, ampio e luminoso app.to con affacci sul verde. 3°P ed ultimo, con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abit., 2 camere, bagno cieco con doccia, armadio a muro, ampio bagno e terrazzino. cantina ciclabile e autorimessa di 21 mq. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 140 € 239.000 ATTICO SU DUE LIVELLI granarolo emilia loc. cadriano – rif. gra765 – pieno centro, in signorile fabbricato del 2005, splendido attico duplex: 2° ed ultimo piano con ascensore, soggiorno/pranzo con cucina in nicchia, 2 balconi, camera matr. con cabina, camera, rip./lav. e bagno, al 1° livello. al 2° livello, soggiorno superiore, bagno, rip., camera matr., terrazzo ad asola. posto auto coperto e volendo ampio garage. APE: D IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 106 € 299.000 AMPIO TRILOCALE PARI AL NUOVO IN CLASSE A granarolo emilia – rif. gra748 – esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 in classe a, luminoso app.to piano 1° con ascensore: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, loggia, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, camera, bagno e loggia. al piano interrato cantina ciclabile e volendo autorimessa (inferiate, impianto raffrescamento). APE: A IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 81 € 249.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO granarolo emilia loc. viadagola – rif. gra705 – in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di recente restauro conservativo e comodo alla fermata del bus, grazioso app.to al piano terra, con accesso indipendente: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip. e bagno. grazioso giardino privato di 160 mq e garage in fabbricato accessorio. disponibilità posti auto APE: F IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 126 € 308.000 APPARTAMENTO NUOVO CON 2 CAMERE E GIARDINO PRIVATO granarolo emilia rif. gra5745b – nuovo comparto, in esclusivo fabbricato trifamiliare classe a3, privo di condominio, app.to con 2 camere: p.t. con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni e ampia cantina ed autorimessa con accesso dall’interno; ampio giardino privato di 110 mq e posto auto di proprietà. nessun onere di mediazione. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 266 € 395.000 CASA MONOFAMILIARE DA RISTRUTTURARE granarolo emilia – rif. gra756 – in contesto residenziale, casa monofamiliare con giardino privato di 1.000 mq, da ristrutturare. disposta su 2 livelli, ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, 2 cantine, 2 autorimesse e centrale termica, al p.t. al p.1°, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, 4 camere e 2 bagni. ideale come soluzione genitori/figli. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 210 € 395.000 VILLA MONOFAMILIARE VENDUTA AL GREZZO granarolo emilia – rif. gra763 – ad.te al centro, vendita al grezzo di villa monofamiliare con corte di 1.000 mq: portico/pergolato, zona living di 42 mq con cucina abit., camera padronale con cabina, 2 bagni, camera, vano tecnico e garage di 24 mq, al p.t. al p.1°, mansarda di 42 mq. n.b. la vendita e’ al grezzo, con l’immobile in categoria catastale f/3, con possibilita’ di iva al 4%. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 155 € 448.000 ATTICO NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE E 60 MQ DI LASTRICO granarolo emilia rif. gra574-5c – nuovo comparto, in esclusivo fabbricato trifamiliare classe a3, privo di condominio, attico con 4 camere: p.1°, libero su 4 lati, vano

scala esclusivo, soggiorno-pranzo di 35 mq con cucina a vista, loggia 22 mq, lastrico 40 mq, 2 camere, 2 bagni, vano tecnico ed ampio locale mansardato 26 mq. garage/ cantina di 32 mq e posto auto. nessun onere di mediazione. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 185 € 469.000 VILLA IN BIFAMILIARE PIETRAVISTA granarolo emilia rif. gra747 – posizione irripetibile, signorile villa in bifamiliare pietravista, ristrutturata. disposta su 4 livelli, portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino, cucina, 2 bagni, 3 camere e 2 logge. mansarda vivibile anche come 4° e 5° camera e vano tecnico. al p. interrato taverna di 60 mq, finestrata. autorimessa, giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 181 € 500.000 ATTICO CARATTERIZZATO DA AMPI SPAZI granarolo dell’emilia – rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo attico al 5°P: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, terrazzo/loggia di 40 mq, cucina ab., terrazzo, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere matr., bagno e rip./lav. al p.t. posto auto privato e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

IMOLA MQ 58 € 105.000 SESTO IMOLESE nuovi trilocali al piano terra con giardino o piano superiore in una piccola palazzina di solo 8 unita’ su tre piani. nel verde della campagna imolese. giardino privato di 80 mq ca soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno autorimessa risc. aut. predisp. condiz. APE: * - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 500 € 840.000 IMOLA in posizione dominante e panoramica, splendida villa di oltre 500 mq circondata da un magnifico giardino. l’immobile è stato recentemente realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate. rif. y59 APE: D IPE: 115,93 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

LOIANO MQ 60 € 29.000 LOIANO (LOCALITA’ QUINZANO) poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di € 220, 00. rif. y65 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

3 dicembre 2019

MARZABOTTO MQ 130 € 115.000 (PIAN DI VENOLA) circondato dalle colline contesto tranquillissimo e servito dai mezzi palazzina di 2 unità app.to completamente e recentemente ristrutturato ingresso sala ampia cucina abit. con terrazza abit. 2 camere 2 bagni ampio balcone sottotetto sovrastante al grezzo con predisposizione bagno 2 garage cantina ampio giardino di proprietà. (12/19) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama 051/43.11.68 MQ 263 € 154.000 MARZABOTTO-GARDELLETTA-QUERCIA in antico casale in pietra, immerso nella natura, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ampio giardino privato recintato. ingresso indipendente, sala pranzo e cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, bagno e piccolo bagno di servizio. cantina e garage. immobile attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA MQ 150 € 74.000 VIA CAPPELLETTI (LOC. SANT’ANTONIO) centralissimo ad.ze parrocchia. in palazzina ben tenuta di sole due unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente ampia metratura, luminosissimo, ben distribuito composto da: salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, balcone su ambe lati, terrazzo abitabile di mq 100. climatizzato, risc. aut. libero subito. (38/19) APE: F IPE: 196,66 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama 051/345.047 MQ 67 € 105.000 MEDICINA VILLA FONTANA vendesi appartamento 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno cantina, posti auto. basse spese condominiali. richiesta tratt. cd/31/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 124.000 GANZANIGO DI MEDICINA. in elegante piccola palazzina vendesi appartamento ottimamente rifinito sito al piano terra con giardino privato di mq 120:doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. cantina, garage, posto auto di proprietà.volendo altro appartamento analogo al piano terra con giardino ed uguale distribuzione. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 82 € 158.000 ZONA SAN CARLO VENDESI appartamento 3 vani, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/12/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MQ 174 € 260.000 M E D I C I N A PA E S E VENDESI villetta a schiera 5 vani, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, garage, giardino privato. rich.trattabile riferimento: cd/25/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 790.000 MEDICINA, VILLA FONTANA, bella villa di mq.500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq.60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: * - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO € 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 85 € 165.000 A P P A R TA M E N T O MINERBIO minerbio centro appartamento su due livelli in piacevole corte ristrutturata recentemente, ingresso su sala, cucina bagno e ampia camera matrimoniale, al piano superiore collegata internamente ampia mansarda con ulteriore camera bagno e ripostiglio garage e posto auto. € 170.000 APE: C IPE: 73.00 kWh/mq anno Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 140 € 229.000 MINERBIO (CA’ DE FABBRI - VIA CHIESA) in zona ben servita, palazzina completamente ristrutturata di sole quattro unità abitative, appartamento molto luminoso al secondo ed ultimo piano così composto: ampio ingresso cucina abitabile sala 3 camere da letto bagno ripostiglio balcone cantina due box auto. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. libero subito. € 89.000 (42/19) APE: G IPE: 228 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONTE SAN PIETRO MQ 70 € 103.000 MONTE PASTORE (26 KM. DA BOLOGNA) villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D EPgl, globale: 103,25 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 120.000 MONTE SAN PIETRO AD.ZE libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato più terreno. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 160.000 VENDESI A CALDERINO DI MONTE SAN PIETRO zona ufficio postale, appartamento composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , giardino privato di mq 100 circa ampio garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. rif annuncio sbc084 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 70 € 172.000 CALDERINO vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211,75 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 345.000 AD.ZE CALDERINO libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco e piscina, più un ettaro di terreno. APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l‘ambiente è caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra,

troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 MONTE SAN PIETRO complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli. dependance all’interno della corte privata, su due livelli. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. il complesso immobiliare, oltre che per abitazione privata, si presta anche per ospitalità e ricettività turistica. rif. y63 APE: E IPE: 147,63 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 70 € 75.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 130 € 80.000 BORGATA MONTERENZIO. vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 85 € 85.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

3 dicembre 2019

MQ 110 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 119.500 MONTERENZIO: luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unita’, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com € 165.000 MONTERENZIO-VIA CASTELNUOVO rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 130 € 185.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 300.000 MONTERENZIO - CA’ DI BAZZONE in posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura e 1 piccolo bilocale. 3 garage e posti auto. circondata da un ampio giardino di proprieta’: entrambi gli appartamenti sono composti da salone doppio con caminetto, salotto, cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati. APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 520 € 450.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appar-

tamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 200 € 490.000 MONTERENZIO - VILLA localita’ savazza - vendiamo bellissima villa indipendente con giardino privato ottimamente tenuta e composta al piano terra da ampia taverna con cucina abitabile oltre a bagno e lavanderia, salendo di pochi gradini si raggiunge il soggiorno con sala da pranzo circondato da bellissimo porticato con affaccio sul giardino (ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione); ancora pochi gradini ed entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. dalla corte privata si accede a due garage molto grandi con ampia cantina e forno; la copertura dei garages e’ stata adibita a terrazza abitabile. nella vendita e’ incluso terreno boschivo di circa 3000mq accessibile direttamente dalla proprieta’. immobiliare cavallo rif. v945 APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it

MONZUNO € 175.000 VILLA A RIOVEGGIO a mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unita’ indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 260 € 285.000 MONZUNO opportunita’ unica!!! loc. casoncello bellissima proprieta’ in posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca.e ampio garage. APE: * IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 400 € 590.000 MONZUNO PRESSI: vendesi importante proprietà recentemente e radicalmente ristrutturata. trattasi di recupero di casa in sasso con ampliamento e disposta su 3 livelli per un totale di mq 400 circa; circondata da aceri e querce per un ettaro; situata in posizione dominante vicina ai servizi. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 www.icaimmobiliare.com € 690.000 RIF. 950 - CASALE DI 950MQ + 25HT DI TERRENNO NELLE COLLINE FRA SASSO MARCONI E VADO nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via

degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilita’ di trasformazione in 2 o più unita’ residenziali. APE: F IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it

OZZANO DELL'EMILIA MQ 105 € 249.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO CON ACCESSO DAL PARCO ozzano dell’emilia – rif. ozn734 – collocazione esclusiva ed irripetibile, con affacci ed accesso dal parco della resistenza, in fabbricato pietravista del 2000, app.to al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage. APE: * PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 113 € 250.000 APPARTAMENTO IN VENDITA AV589R in contesto residenziale ottimamente sevito, posizione interna, verde e silenziosa, proponiamo in stabile primi anni 80’, di pochissime unità immobiliari, ampio appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi e cantina. completano la prorietà un comodo garage di ampie dimensioni. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 400 € 315.000 RIF. 903 - MERCATALE IMMOBILE DI 400 MQ rif: 905 - rif: 905 - castel de’ britti (mercatale) in ottima posizione e vicino ai servizi, immobile di ampia metratura su di un lotto di mq 1200, divisa in 4 unità indipendenti. oggetto interessante per più nuclei familiari, o per la possibilità di ricavare diverse unità immobiliari per imprese costruttrici. richiesta 315.000€ per maggiori info. o visite: rif. 905 tel. 051/333416 - 347/4407748 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351

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3 dicembre 2019 comunale, servito di energia elettrica, riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori e impianto gpl. APE: G IPE: 284,29 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 250 € 450.000 SALA BOLOGNESE libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa e piscina. trattative riservate APE: * - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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€ 140.000 SAN GIOVANNI IN P. - all’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). APE: F - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 60 € 145.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO in zona tranquilla con abitazioni di nuova costruzione, vendesi appartamento di circa 60 mq con terrazzo, in palazzo pietravista. praticamente nuovo. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto assegnato in cortile interno. APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 180.000 S A N G I O VA N N I IN PERSICETO - AD.ZE CIRCONVALLAZIONE, su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 260.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - appartamento in zona residenziale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due terrazze, due bagni, altro ambiente ad uso studio/3°camera/zona living al piano sottotetto di oltre 20 mq. collegato internamente. a completare garage e cantina con accessi dal vano scala. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 360.000 APPENA FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino su 2 livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. APE: D ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 38 € 85.000 S.LAZZARO - IDICE in stabile ottimamente tenuto grazioso monolocale sito in silenzioso interno e con piccola area scoperta. l’immobile, in ottime condizioni e parzialmente arredato, è dotato di bagno finestrato e spazioso antibagno/guardaroba, . riscaldamento autonomo, posto auto di proprietà. bassissime spese condominiali. APE: D IPE: 113,58 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 120.000 SAN LAZZARO PONTICELLA - APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE libero subito, sito al piano terra in piccola palazzina con basse spese condominiali, zona comoda ai servizi (farmacie, scuole, autobus, ecc.) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in legno, termosifoni in alluminio. rif: zd/10/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 45 € 125.000 S.LAZZARO CENTRO – VIA JUSSI all’ultimo piano di signorile palazzina in pietra vista con ascensore, ottimamente tenuta e sita in zona comoda a tutti i servizi, silenziosa ed ariosa mansarda in buone condizioni composta da zona giorno con ampia cucina abitabile, zona notte, spazioso guardaroba/ripostiglio e bagno. riscaldamento con conta calorie, aria condizionata. APE: G EPgl, globale: 404,58 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 138.000 SAN LAZZARO LOC. IDICE (rif. mon036) posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. risc. autonomo. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 150.000 SAN LAZZARO DI SAVENA appartamento in vendita a san lazzaro: ad.ze via jussi, in piccola palazzina anni 60 in ottimo stato di manutenzione in strada interna e silenziosa vendiamo appartamento al secondo piano su rialzato senza ascensore, composto da ingresso, tinello con balcone verandato e cucinotto finestrato, disimpegno notte arredabile, bagno con doccia (recentemente ristrutturato), camera matrimoniale, autorimessa. risc aut. basse spese condominiali . rif. 02m150 euro 150.000 APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 83 € 178.000 IDICE - VIA CA’ BASSA - rif. ab1c60426 tre locali in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata. volendo garage a parte APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 185.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003/1), posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

3 dicembre 2019

MQ 90 € 210.000 COLLINA SAN LAZZARO ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno:sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 82 € 219.000 S AV E N A V I A R A VENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

camere matr., bagno, ripostiglio (possibilità secondo bagno), cantina. risc. autonomo, aria condizionata. + volendo garage. APE: * - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 235.000 A P P A R TA M E N T O COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al 2° piano con ascensore, riscaldamento autonomo, zona molto silenziosa e con gradevoli affacci sul verde, circondata da parchi pubblici, servita da autobus (linea 19) e da negozi (farmacia, generi alimentari), composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone verandato e studio finestrato con attacchi presenti per secondo bagno. finiture nuove, impianti a norma, porta blindata, porte interne in legno sbiancato con venatura orizzontale, pavimenti in gres porcellanato effetto legno anticato, infissi in pvc con apertura anta/ribalta, zanzariere, aria condizionata, sanitari sospesi, piatto doccia in opera con pavimentazione uguale al bagno e soffione per caduta acqua. + garage. rif: zz/01/23 APE: F EPgl, globale: 195 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 80 € 220.000 A P P A R TA M E N T O CENTRALE san lazzaro alta via jussi ad.ze in piccola palazzina silenzioso e luminoso appartamento libero subito composto di: ingresso grande arredabile soggiorno cucinotto finestrato 2 camere bagno balcone e cantina termo centrale con conta calorie prezzo richiesto euro 220.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

MQ 105 € 255.000 SAN LAZZARO CENTRO VIA JUSSI 105 MQ via jussi, 4 locali al 1° piano con ascensore, parzialmente ristrutturato, composto: ingresso, soggiorno, ampio balcone, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. impianti rifatti e certificati, riscaldamento con conta calorie. l’immobile è completato da una cantina di 8 mq. comodo pieno centro citta’. APE: E IPE: 172.00 kWh/mq anno - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182

MQ 86 € 225.000 APPARTAMENTO 86 MQ VIA KENNEDY SAN LAZZARO san lazzaro via kennedy, 4 locali al 5° ed ultimo piano con ascensore. l’appartamento è composto: ingresso, cucina, soggiorno con ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. infissi in pvc, impianti non a norma; riscaldamento centralizzato con conta calorie. cantina e volendo autorimessa. APE: F IPE: 235.54 kWh/mq anno - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182

MQ 129 € 267.500 SAN LAZZARO - CICOGNA via donini - appartamento mq 127 2° piano con ascensore. luminoso. buona disposizione interna. ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. volendo box auto con prezzo a parte. risc. autonomo. zona circondata dal verde, ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 113,69 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com

€ 230.000 SAN LAZZARO CENTRO - APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO in piccola palazzina di sole 6 unitÀ abitative, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e sottotetto allo stato grezzo volendo collegabile all’appartamento per creare ulteriori due stanze. libero subito.volendo garage. rif: zd/34/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 90 € 230.000 SAVENA - VIA FERRARA rif. ab1c60448 4 locali in complesso residenziale pietravista, luminoso e silenzioso appartamento al 3 piano, in ottime condizioni interne, affacciato su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina ab.le con altro balcone, due

€ 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 96 € 285.000 TRILOCALE NUOVO san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-a2 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unità classe a, trilocale piano 1°

con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo di 23 mq, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di scelta finitura. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 295.000 APPARTAMENTO IN VENDITA AV577R in edificio di nuova costruzione con i massimi standard di efficienza termica ed energetica, proponiamo appartamento composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, locale deposto attrezzi, loggia, lastrico solare/giardino di 148 mq circa e cantina.c’è la possibilità di scegliere le finiture, consegna prevista gennaio 2020 volendo garage.nessuna commissione. APE: * - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 101 € 295.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls762 – posizione esclusiva con accesso direttamente al parco pubblico, in signorile fabbricato pietravista del 2008 con ascensore, appartamento duplex con giardino privato: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 ripostigli, 2 bagni, portichetto, 2 camere, cabina armadio e terrazzo. al piano interrato, garage di 30 mq e 2 cantine. APE: D IPE: 175 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 110 € 330.000 APPARTAMENTO SEMINUOVO palazzina del 2011, 110 mq, 5 locali, risc. autonomo, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e volendo ampio garage di circa 38 mq con annessa cantina ciclabile. volendo garage. rif: zd/38/23 APE: D EPgl, globale: 120 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 110 € 335.000 VIA DI VITTORIO piano alto panoramico in palazzo signorile interno e silenzioso quarto piano con ascensore appartamento di 110 mq. circa affacci su parco pubblico ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ampio balcone cantina posto auto APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 358.000 LOFT/APPARTAMENTO completamente ristrutturato, caratterizzato dai soffitti con le travi in legno anticate a vista e dalle ampie vetrate, composto da un ingresso, ampio salone living di ben 60 mq molto luminoso corredato di termocamino, zona cucina a vista, 2 camere da letto (cui una di 20 mq), bagno, 160 mq di giardino esterno comprensivi di due posti auto interni, accesso carraio privato e pergolato. nessuna spesa condominiale. rif: zd/03/23 APE: G EPgl, globale: 285 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MQ 130 € 395.000 APPARTAMENTO DUPLEX 130 MQ ULTIMO PIANO CON TERRAZZO in recente costruzione, mai abitato, elegante appartamento all’ultimo piano con ascensore e terrazza ab.le. finiture di extra capitolato. l’immobile è composto da: sala con doppio volume, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e due terrazzi. riscaldamento autonomo. proprietà completata da cantina e autorimessa ad € 25.000. APE: E IPE: 159.10 kWh/ mq anno - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182 Cell: 3358261410 MQ 500 € 415.000 RIF. 935 - RUSTICO LAGHETTO DEI CASTORI (FARNETO) lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, la composizione dei due immobili è la seguente: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175000 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 136 € 435.000 AMPIO TRE CAMERE san lazzaro di savena loc. idice – rif. sls576-c3 – nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unità classe a, splendido app.to al 1° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo di 30 mq, ampio bagno, 2 camere e camera padronale con terrazzino e bagno privato. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 475.000 RIF. V 1130 S. LAZZARO LOC. FARNETO nuove appena terminate. in posizione dominante, sulla prima collina di s. lazzaro con vista sul centro storico di bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, terrazzo abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. ape in rilevamento. dettagli su www.mastercasa.org APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 200 € 515.000 (VIA DON MINZONI) in contesto signorile , villa con piacevole vista panoramica e garage di 60 mq per più di quattro auto collegato alla casa. al piano terreno ingresso, cucinotto, salone triplo e bagno, accesso al giardino di 150 mq; primo piano ingresso, 3 camere, bagno, balcone e

3 dicembre 2019 ulteriore giardino di 50 mq; al piano seminterrato ampia taverna con cucina, salone triplo e bagno. (34/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

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MQ 200 € 525.000 (VIA DON MINZONI) sulle prime colline di san lazzaro, proponiamo luminosissima soluzione indipendente. volendo suddivisibile in 2 appartamenti. attualmente composta da: ampio ingresso salone triplo cucina 2 camere matrimoniali con balcone 3 bagni taverna con camino garage doppio. libero subito.(23/19) APE: G IPE: 342,53 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

RIF. S 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprietà un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

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3 dicembre 2019

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€ 95.000 VERGATO ZONA PANORAMICA (VIA RAVENNA) in palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E EPgl, globale: 133,45 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

SASSO MARCONI vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita al p.t. da cucina, soggiorno, bagno, al 1°P due camere matrim. e bagno al piano mansardato, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

VENDESI SASSO MARCONI A LT O P I A N O M A R C O N I BORGONUOVO in edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al 1° e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa, essa e’composta da ingresso arredabile, cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, tre camere da letto due bagni balcone, ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile, ampio garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine confinanti a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori info sbc 021 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VERGATO MQ 90 € 80.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 65 € 95.000 TOLE’ DI VERGATO mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su più livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G EPgl,nren: 575,40 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 VERGATO (CALVENZANO) in fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 200.000 VERGATO A 1,5 KM DAL CENTRO, podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 178.000 ZOLA PREDOSA, VIA DEI BRASCHI, nuova san luca immobiliare propone appartamento di recente costruzione della metratura di 92 mq commerciali in piccola palazzina. sito al piano rialzato, completamente indipendente e ristrutturato nel 2006 l’immobile è così composto: ingresso, zona living, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, termo centralizzato con contacalorie e garage. rif. 911 APE: G IPE: 210.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it € 253.000 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni €. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 420.000 ZOLA PREDOSA (PARCO DEI CILIEGI) in zona pedecollinare , porzione di testa di villa tri famigliare disposta su tre livelli collegati da scala interna e possibilita’ di installazione di un ascensore; trattasi di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino di proprieta’; ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, patio e giardino, al piano superiore tre camere , secondo bagno e terrazzo; completa la proprieta’ ampio garage/ taverna. rif al167 APE: * - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 205 € 498.000 RIF V 1134 ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA in prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dépendance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente con: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno a doppia altezza. vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 115 VENDESI A RIALE DI ZOLA PREDOSA in contesto signorile e zona servita da mezzi pubblici, appartamento situato al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso sala da pranzo, tinello e cucinotto, balcone, 2 camere da letto, bagno, ampio ripostiglio adibito a lavanderia, cantina ciclabile e ampio garage. rif sbc118 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 100 A SOLI 2,5 KM DAL CENTRO DI ZOLA PREDOSA vendesi villetta indipendente con giardino privato , disposta su tre livelli, al piano seminterrato taverna e garage per una metratura di mq 100, piano terra cucina, ampio soggiorno bagno e camera matrimoniale e mansarda con bagno. ottime condizioni e finiture di pregio, l’ immobile ha i pannelli solari per la produzione di energia elettrica rif. annuncio sbc032 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

FUORI PROVINCIA MQ 260 € 539.000 PRESSI ZOLA PREDOSA A SOLI 2 KM DALLA BAZZANESE in ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 318 - 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta. da € 539.000 rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 500 € 590.000 ZOLA PREDOSA (PONTE RIVABELLA) in posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su 2 livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 325 € 760.000 ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA rif v 1138 libera subito, vendiamo in importante villa residenza, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da corte esclusiva di 700 mq. p.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/ stireria. 1°p: disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°p: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. la proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. climatizzato. posti auto. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

FERRARA € 78.000 APPARTAMENTO OCCASIONE BUONACOMPRA (CENTO) in condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad €12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155,73 kWh/mq anno IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MODENA MQ 85 € 110.000 SESTOLA (MO) APPARTAMENTO nella suggestiva e rinomata localita’ sciistica dell’appennino modenese, proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, 2 grandi balconi, riscaldamento autonomo, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAVULLO, FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad

3 dicembre 2019 uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA MQ 70 € 250.000 PUNTA MARINA, OCCASIONE , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta’ d’arte. l’immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi è un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi è un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com € 285.000 MILANO MARITTIMA_ VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 290.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 90 € 298.000 LIDO DI CLASSE – in condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così compo-

sto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 € 385.000 MILANO MARITTIMA/ PINETA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole localita’ marina. APE: G IPE: 206,73 kWh/mq anno Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 440.000 LIDO DI SAVIO – bellissima casa colonica da ristrutturare, disposta su due livelli, circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. È compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c’è la possibilità di realizzare una piscina. APE: * - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

SAVIGNO

Q.RE GALVANI

MQ 130 € 135.000 CENTRO DI SAVIGNO vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore – 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

€ 1.400 VIA SANTO STEFANO - in palazzo signorile, appartamento silenzioso ed in perfette condizioni, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno con finestra. risc. autonomo, aria condizionata. no studenti. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

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MQ 100 € 1.450 STRADA MAGGIORE - al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. solo referenziati, no studenti. APE: * TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 515.000 SAN MARINO APPARTAMENTO PANORAMICO citta’ di san marino, nelle vicinanze dell’universita’ e della torre il montale (o terza torre), in condominio costruito nel 2000, appartamento con giardino, attualmente composto da due unita’ indipendenti tra loro (volendo collegabili) di complessivi mq. 200. unita’ 1: composta da ingresso, ampio soggiorno con vetrata su terrazzo panoramico, zona pranzo con accesso al giardino, cucinotto indipendente, due camere con rispettivi bagni e guardaroba, e lavanderia. unita’ 2: ampio open-space facilmente frazionabile all’ottenimento di soggiorno con angolo cottura, una o due camere, intercapedine ad uso ripostiglio e bagno (gia’ esistente), oltre a patio d’ingresso e giardino. completano la proprieta’ un box auto con basculante automatica, un posto auto coperto ed uno scoperto. riscaldamento autonomo e finiture di pregio. rif bmrsm APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI in fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

€ 2.000 STRADA MAGGIORE (AD.ZE 2 TORRI) AFFITTO appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, dotato di terrazza abitabile. grande soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, arredato. finiture prestigiose, palazzo elegante. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

FUORI PORTA COLLI MQ 104 € 1.500 V. MEZZACOSTA appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3282280892 - www. spaziovitale.eu

RICCIONE MQ 200 € 385.000 RICCIONE, VIA DANTE AD. ZE, A 200 MT DAL MARE. vendesi in piccola villetta appartamento in ottimo stato con 2 terrazze, ingresso, salone, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio+taverna finestrata, garage con lavanderia, il tutto per mq 200 commerciali. arredato, aria condizionata e giardino condominiale con area esterna per auto e motocicli. compreso nel prezzo, al secondo ultimo piano, monolocale di 50 mq APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni contattare CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

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MAZZINI MQ 30 € 550 (VIA LAURA BASSI FRONTE MERCATINO RIONALE) a pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano mq 40 c.a. con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (31/19) APE: G IPE: 217,30 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

3 dicembre 2019

S.DONATO MQ 65 € 850 SPLENDIDO BILOCALE centro santo stefano ad.ze via fondazza affittasi periodo transitorio splendido appartamento nuovo ristrutturato arredato signorilmente ingresso soggiorno cucina a vista1 camera 2 bagni piccola corte privata prezzo euro 850 mensili intercasa 051347450 3355249188 APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188

IN PROVINCIA LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 VIDICIATICO AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA MQ 14 € 16.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: N.C. - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it € 17.000 BOLOGNA - COSTA SARAGOZZA - VIA PORRETTANA AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE andrea costa- meloncello: nuove autorimesse con punto luce, acqua e serranda elettrica, singole e doppie dai 14 ai 31 mq. ottimo investimento vista la vicinanza con lo stadio. possibilita’ di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione. riferimento s196 . prezzi a partire da € 17.000 (oltre iva). Immobile esente da certificazione energetica GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 13 € 17.000 (VIA BENTIVOGLIO) proponiamo garage per un’auto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico porta scorrevole facile manovra punto luce. apertura: largh. 1, 95 mt c.ca x h. 2, 00 mt c.ca. interni: largh. 2, 83 mt c.ca x prof. 5, 15 mt c.ca x h. 2, 50 mt c.ca.(11/19) APE: Non classificato - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 18 € 18.000 (VIA CA’ BIANCA) garage con basculante automatizzato comodo ingresso. rif. (20/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama 051/43.11.68

MQ 11 € 20.000 S A N D O N AT O V I A DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 17 € 33.000 (VIA MARZABOTTO AD.ZE VIA EMILIA PONENTE) proponiamo garage chiuso con triplo accesso al piano – 1, comodo spazio di manovra dimensioni: larghezza 3, 75 mt c.ca e lunghezza 4, 52 mt c.ca (09/18) APE: Non classificato - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 21 € 35.500 CENTRO centro, via amendola ad.nze. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 18 € 40.000 ZONA COSTA SARAGOZZA disponibilità di garage, varie dimensioni. APE: Non classificato ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 16 € 43.000 COSTA SARAGOZZA (via dal lino) comodo garage con punto acqua e luce. ampio spazio di manovra. misure entrata: largh. 2, 39 x h 2, 24 misure interne: largh. 2, 55 x lungh. 6, 00 x h 2, 72 (33/19) chiama 051/43.11.68 dalmontere.it APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama - 051/43.11.68 MQ 31 € 47.500 VIA PO AD.ZE garage doppio con soppalco calpestabile in legno e tetto in legno con travi a vista, posto a p.t. con accesso da ampio corsello scoperto, dimensioni mt 4, 25 x mt 6, 25, dimensioni portone mt 2, 30 x mt 2, 50 APE: Non classificato - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 41 € 50.000 VIA ANNA FRANK, vendesi garage, possibilità di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD. ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 16.000 CASALECCHIO DI RENO - VIA TURATI - POSTO AUTO DOPPIO via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificato - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 12 € 22.000 CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - VIA DELLA COSTITUZIONE garage singolo di 12mq posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. impianto elettrico. esente ape. rif.cb17 Immobile esente da certificazione energetica - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 SAN LAZZARO (rif. mon001) disponibilità di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e località limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificato - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

AFFITTI MQ 12 € 110 VIALE SILVANI AD.ZE PORTA LAME affittasi garage al piano interrato di circa mq 12. € 110, 00 mensili + iva , oltre € 7, 00 di spese condominiali mensili. (ga56) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 14 € 250 VIA SAN LORENZO affittasi garage dal 01/08/2019 garage di circa mt. 5.00x2.80, spese condominiali comprese (ga54) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VENDITA ALTRI COMUNI MQ 900 € 1.600.000 GREVE IN CHIANTI CASCINO RISTRUTTURATO il complesso immobiliare si trova a greve in chianti (fi), in zona collinare, a 2, 5 km.dal centro di greve.si tratta di una antica fattoria che e’ stata ristrutturata ad uso abitativo, composta da:fabbricato principale di circa 600 mq, villetta recentemente ristrutturata, un fienile che è possibile ristrutturare realizzando un’altra villetta unifamiliare, piscina e il terreno circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 ANZOLA DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 30 € 60.000 BOLOGNA vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprieta’ è disponibile all’affitto dell’attivita’ APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 46 € 70.000 PIAZZA GIOVANNI XXIII vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo (cv109) APE: G EPgl, globale: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 23 € 75.000 CENTRO STORICO ad. ze santo stefano: vendesi libero, negozio/ufficio, attualmente accatastato a/10, con vetrina, composto da un vano piu’ bagno. possibilità anche di affitto a riscatto. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 55 € 80.000 VIA EMILIA PONENTE (fronte esselunga): libero, occasione, negozio con vetrina di circa 55 mq con 3 finestre, anti-bagno e bagno (anche quest’ultimo finestrato). APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 89.000 S A N D O N AT O , P R E S S I PIAZZA MICKIEWICZ. vendesi negozio di mq 55 con servizio e una vetrina da ristrutturare. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 49 € 99.000 BOLOGNA - SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO saffi – ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. ape d. rif sc23. APE: D - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994

3 dicembre 2019 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 104 € 110.000 TREVES_LABORATORIO_ MAGAZZINO via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/ magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. euro 110.000, 00 volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000, 00 ape in fase di calcolo APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA attualmente a reddito, ampio magazzino/ laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 115.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA laboratorio/magazzino di 100 mq circa con accesso carrabile, composto da area ufficio, bagno e ampio vano magazzino. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 45 € 120.000 VIA SAN MAMOLO. vendesi libero negozio/ufficio con due vetrina fronte strada di mq 45 con ampia visibilità. l’immobile è stato ristrutturato recentemente. termo autonomo. possibilità di parcheggio. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 470 € 140.000 CENTRO, VIA DEL CESTELLO AD.ZE. vendesi cantina di mq 470 con altezze interne di 3 metri e ingresso indipendente. APE: * - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 60 € 250.000 VIA DE’ GIUDEI AD.ZE DUE TORRI vendesi negozio in reddito, al piano terra con servizio e cantina. riscaldamento autonomo. (cv113) APE: F EPgl, globale: 66,43 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 90 € 170.000 VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI) centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, proponiamo bell’ufficio composto d aingresso su ampia reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprieta. stato ottimo, cablato e condiz subito. ideale per sedi societarie!! APE: F - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 58 € 170.000 U F F I C I O I N V E N D I TA UV15 proponiamo in vendita, ad. ze via marconi, in stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. APE: F Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 65 € 180.000 QUARTIERE SARAGOZZA in strada di forte passaggio e con ampia visibilità, cedesi attività pasta fresca con ottimo avviamento. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 180.000 BOLOGNA via milazzo interni liberi n. 2 ufficio attigui di 75 mq. cadauno tot. ristrutturati piano terra con vetrine composti da ampio openspace archivio antibagno bagno. risc.centr. € 180.000, 00 ottimo anche da investimento. APE: * - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 PARCO TRA PORTA SAN FELICE E PORTA LAME vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc.centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

MQ 50 € 125.000 VIA PO AD.ZE vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di 2 locali con 2 vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento (cv119) APE: G IPE: 44.35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad. ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, mq. 45 con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 168 al piano interrato.(cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 350 € 220.000 AD.ZE PIAZZA AZZARITA ampio magazzino accessibile da rampa carrabile superficie euro 220.000+iva attività promozionale svolta in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: * - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 100 € 350.000 CENTRO, VIA RIVA RENO AD.ZE SAN FELICE - negozio in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito € 1.700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C EPgl, globale: 22,76 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 231.55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 380 € 690.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 790.000 VIA SARAGOZZA AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA - in elegante e prestigioso palazzo d’epoca, ufficio di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone di rappresentanza divisible, 3 ampie stanze, archivio, 3 bagni, cucinotto, ripostigli. ampia cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. poss. ta’ di cambio d’uso in abitativo. APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 710 € 890.000 MASSA MARITTIMA (GROSSETO) vendesi azienda agricola/agriturismo del 1800 i cui antichi locali di 710 mq. sono stati trasformati in sette appartamenti con confortevoli terrazze abitabili e logge, oltre a un ufficio direzionale/lavanderia/deposito. sono disponibili altri 400 mq di superfici accatastate da ristrutturare + territorio aziendale agricolo di 99 ettari APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 555 VIA S. STEFANO LAT.LE info in ufficio porzione di edificio accessoria di un palazzo storico vincolato dalla sovrintendenza sito all’interno della cinta muraria del mille costituita da 6 unità con cantine pertinenziali ed articolata su più livelli per complessivi mq. 555. l’immobile è integralmente da ristrutturare e non servito da ascensore. vendita solo in blocco. APE: F EPgl, globale: 179,56 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 85.000 CROCE DI CASALECCHIO vendesi negozio di circa 60 mq con due vetrine, con possibilità di cambio d’uso. costituito da due vani principali, bagno, antibagno ed un ulteriore terzo vano finestrato. e’ presente una cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. rif. y64 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

3 dicembre 2019

€ 130.000 CASALECCHIO DI RENO CROCE - VIA ZAMPIERI - NEGOZIO C/MAGAZZINO negozio di 30mq con vetrina fronte strada, posto sotto il portico, con sottostante magazzino/ laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. libero subito. ape g. rif:cc154. possibilità di acquistare solo il magazzino ad euro 90.000. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 130 € 185.000 CASALECCHIO DI RENO - UFFICI - LAT. VIA DEL LAVORO in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi per complessivi 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. possibilità di pagamento dilazionato o di affitto con riscatto e impegno all’acquisto. rif:cc148. APE: G IPE: 176.00 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 55 € 85.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA OUTLET VENDESI ufficio composto da un ambiente open-space molto luminoso, terrazzo loggiato e bagno. rif: cb/54/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 70 € 108.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA AD.ZE OUTLET VENDESI ufficio composto da ambiente open-space con rifiniture moderne oltre ad 2 terrazzi e bagno. rif: cb/31/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 150 € 270.000 CASTEL GUELFO DI BOLOGNA OUTLET VENDESI ufficio su due livelli. ufficio di rappresentanza su due livelli 6 vani in palazzina di recente costruzione, con la possibilitÀ di uso foresteria, comodo al casello autostradale a-14 e alle principali vie di comunicazione, composto da 1 livello ingresso su front-office/sala d’attesa ufficio, bagno e due balconi loggiati, al secondo livello open-space di 60 mq, sala riunioni, ufficio di rappresentanza, oltre ad un ambiente attualmente utilizzato come sala break/cucina e 2 terrazzi di cui uno in falda. completa la proprietÀ 3 autorimesse e 3 posti auto privati. rif: cb/53/23 APE: G EPgl, globale: 80 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO TERME vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MONTERENZIO MQ 130 € 125.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilità composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilità di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SASSO MARCONI MQ 700 € 2.000.000 MONGARDINO, A 7 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE. vendesi azienda agricola bio con elegante villa primi 900 di mq 700 caratterizzata da ampia terrazza panoramica con vista san luca. completano la proprietà 7 ettari di terreno produttivo e certificato bio di cui 2 ettari con 700 ulivi e 1 ettaro di frutteti ed orto. la bellezza, l’armonia, l’energia e l’ubicazione dominante rendono il tutto unico, senza confronti! APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 C ATA G N O L I N O – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 30 € 280 C R O C E C O P E RTA AD.ZE affittasi al p° rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno € 280, 00 mensili oltre € 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15,95 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 28 € 400 PIAZZA DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo € 500, 00 mensili.volendo abbinabile altro negozio di mq. 30 circa con canna fumaria. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VERGATO

MQ 25 € 500 COSTA SARAGOZZA - VIA MONTEFIORINO AD.ZE VIA BIDONE negozio fronte strada in via di forte passaggio pedonale dotato di bagno privato e cantina al piano seminterrato (27/19) APE: G IPE: 222 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 10000 € 660.000 TOLE’ DI VERGATO a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un’area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante – pizzeria – piscina – discoteca. APE: F IPE: 76,54 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 20 € 550 CORTICELLA VIA BENTINI affittasi negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. €. 550, 00 mensili oltre € 10, 00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autonomo.(na196) APE: D EPgl, globale: 31,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 850 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito interamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 100mq al primo piano, composto da ingresso, quattro locali, terrazzo, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, posto auto asseganto piu’ volendo secondo posto auto in affitto. APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 90 € 850 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito ad uso laboratori e magazzini, laboratorio di 90 mq, al piano rialzato servito da montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

3 dicembre 2019 MQ 116 € 950 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori/ magazzini, laboratorio di 116 mq al primo piano con ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 400 € 1.300 OZZANO DELL’EMILIA LOCALITA’ NOCE affittasi ottimo capannone di circa mq. 400 al p° terra , con due uffici, doppi servizi ed ampia area area cortiliva antistante. € 1.300, 00 mensili. riscaldamento autonomo. (ca54) APE: G IPE: 15,03 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 162 € 1.400 AD.ZE P.AZZA MAGGIORE affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 138 € 1.450 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in palazzina ad uso uffici, piano rialzato di mq 138, ingresso, tre vani, antibagno e bagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, due posti auto assegnati. APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 150 € 2.200 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 220 € 2.400 AFFITTO COMMERCIALE VIA LOMBARDIA AD.ZE in bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale,

1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (riferimento na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD. ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 283 € 2.950 VIA GOBETTI AD.ZE laboratorio di 283 mq, open space in ottimo stato con servizi, zone carico e scarico merci, volendo piu’ posti auto, risc. aut. € 2950 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 346 € 3.100 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto € 3100 + iva APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 59 € 4.500 CENTRO NELLE IMMEDIATE ADIACENZE DI V. D’AZEGLIO PEDONALE men063 - affittiamo interessante negozio inserito in contesto d’epoca arricchito da volte e da affreschi, dispone di una vetrina ed una bacheca espositiva, stato interno perfetto di nuova ristrutturazione: negozio 59 mq a cui si aggiunge un soppalco di

mq 29 completamente utilizzabili, mq. 20 al piano seminterrato con spazio magazzino/deposito ed u n bagno. APE: * - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 MQ 270 € 6.000 AFFITTO COMMERCIALE VIA SANTO STEFANO locale commerciale su 2 piani, adatto a filiale di una banca o a importanti societa’ della grande distribuzione. libero APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 78 € 685 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI affittasi locale commerciale uso negozio/ ufficio di 78 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. bagno ed antibagno. ape:f. spese condominiali pari a euro 25 mensili comprensive di riscaldamento. libero dal 15 luglio. rif. cc128. APE: F - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

GALLIERA MQ 91 € 1.800 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al piano rialzato, ufficio con accesso da androne storico composto da ingresso su reception due ampie sale oltre vano operativo e servizio per circa mq. 91. € 1.800, 00 + iva oltre 240, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento. (ua240) APE: G EPgl, globale: 445,50 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 55.000 CENTRO - ZONA MALPIGHI cedesi attività bar ben avviata, in strada con forte passaggio pedonale e nei pressi di scuole, negozi, fermata autobus, attività commerciali. i muri del locale sono circa 100 mq in ottime condizioni. APE: Non classificato ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 129.000 TABACCHERIA ZONA SAFFI RIF S 313 in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, al p.t. con vetrina fronte strada, con ingresso su unico vano più retro, con bagno. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 40 € 130.000 ZONA MASSARENTI: CHIOSCO TAVOLA FREDDA: in zona di forte passaggio immerso nel verde (ampio giardino), in vendita attivita’ di chiosco/bar/tavola fredda con dehor esterno con 120 posti a sedere, completa di arredi e macchinari in ottimo stato. ottimo avviamento documentabile, canone di locazione euro 1.000 mensili attivita’ trattata con incarico in esclusiva APE: * - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 180.000 CENTRO STORICO in ottima posizione, centrale e di passaggio vendesi tabaccheria. acquisto merce a parte. Immobile esente da cert. en. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 450 € 370.000 AD.ZE CALDERINO – VIA LANDA in ampia area collinare, vendesi ristorante in attività dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza comm. le, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilità di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136,58 kWh/mq anno - AG. IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 CENTRO vendesi prestigiosa e avviatissima attività di ristorazione. ampio locale in ottima posizione, zona malpighi. ideale per conduzione familiare. informazioni in ufficio APE: * - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 108 € 120.000 CASALECCHIO/CALZAVECCHIO cedesi attivita’ ben avvitata pizzeria d’asporto con progetto di ristorante gia’ approvato, locale di 108 mq, piu’ dehor esterno e posto auto privato. APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 230 € 950.000 S.GIORGIO DI PIANO (PRESSI) azienda agricola formata da: moderna villa pietra vista (anno 1970) mq 230 + ex casa colonica (da ristrutturare) mq 176 + fabbricato rurale mq 187 uso cantina vinicola (ex stalla) + mq 50 deposito attrezzi + fabbricato mq 50 per ricovero mezzi terreno agricolo irriguo 12 ha + 2 ha di vigne di pregio grazioso ampio laghetto/macero e alcuni silos per cereali e alcuni trattori. APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

3 dicembre 2019

MQ 500 AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 15.000 RIF. S 328 BORGO PANIGALE ( VIA DELLA SALUTE) vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000, 00 APE: Non classificato - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 410.000 VIA CASTELDEBOLE vendesi area edificabile residenziale, superficie commerciale pari a 769, 52 mq (534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilità di ricavare 6/8 unità residenziali. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 1800 € 600.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. € 600.000, 00. rif: (tev10) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 5000 € 95.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificato - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1 € 4.000.000 CASTEL SAN PIETRO TERME - castel san pietro vendesi in splendida posizione, terreno con capacità edificatoria di circa mc. 59.000, 00 a destinazione turistico/alberghiera ed altre da definire. (tev16) APE: Non classificato - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: Non classificato - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4500 € 40.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 500 € 80.000 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 848 € 55.000 BRENTO occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno. APE: Non classificato - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: Non classificato - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da 3 lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: N.C. - AG. IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 40 € 138.000 SARDEGNA - COSTA PARADISO ibero, occasione, in splendida posizione molto panoramica e vicina al mare, bellissima porzione di casa a schiera in ottime condizioni, luminosa, silenziosa e nel verde, con entrata indipendente e giardino privato. si valutano permute in altre localita’. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 87 € 240.000 SAN TEODORO-SARDEGNA- in area marina protetta caratterizzata da spiagge caraibiche vendesi, nel borgo turistico di monte petrosu, signorile appartamento all’ interno di prestigioso residence a pochi passi dal mare. la proprietà ottimamente tenuta si compone di: ingresso, zona giorno con veranda e giardino di proprietà esclusiva, cucina, tre camere e due bagni. posto auto esclusivo e possibilità parcheggio ospiti. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Per maggiori informazioni contattare CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 250 € 870.000 RIF V 1118 MILANO MARITTIMA CENTRO vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ’90. frazionabile in due unità. occasione rara per location e dimensione. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

Trova la casa dei tuoi sogni

3 dicembre 2019

I consigli per un arredamento “boho chic” L’arredamento “boho chic” per una casa è un’esperienza unica per i sensi. È come ricevere un’iniezione istantanea di vitamina, allegria, libertà e buon ambiente. Il “boho chic” contiene influenze esotiche - lo stile hippy, orientale ed etnico - e il suo principale tratto distintivo è il colore divertente e naturale. Per arredare una casa in stile boho chic bisogna considerare una serie di norme basiche se vogliamo evitare il rischio che la sua vitalità sia troppo traboccante. Per questa ragione è importante usare questa tendenza solo per una stanza in concreto - il soggiorno o la stanza da letto - e creare un particolare rifugio bohemio. Per la designer e interiorista Sandra Marcos, una delle chiavi sono i tessuti, fatti di materiali naturali con stampe e figure geometriche, che sono capaci di trasformare una casa in boho chic. Il segreto è partire da uno spazio neutro e spruzzarlo di colore con tappeti, plaid e cuscini. Quadrati, rotondi, rettan-

golari, piatti, stile “puff”...quanti più, meglio. I cuscini sono il segreto per creare un’autentica atmosfera degli anni 70 e devono invitare al riposo. Un consiglio? Essere audaci e creativi. Se si vuol puntare su questo tipo di decorazione, è importante essere creativi e originali e scegliere quei cuscini che combinano forme geometriche con colori inesperati come il verde “mint” o materiali più seri come il velluto con un divertente effetto sfilacciato. Per creare un angolo “boho chic” basico che trasmetta semplicità e naturalezza, sarà sufficiente combinare un tavolino o un arazzo che apportino una goccia di colore. Il suo consiglio è arricchire lo spazio con elementi che seguano la stessa gamma di colore. Per concludere il tutto si può scegliere di aggiungere qualche tavolino di legno grezzo o con aspetto usurato che si unisca con il tocco spensierato del resto della stanza.

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Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

381.500€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

Castelfranco Emilia

Sant’Orsola

Cavazzona | 80 m2

119.000€

4 locali | 1 bagno In piccola palazzina in ottime condizioni, posizione centrale vicina ai servizi, vendiamo APPARTAMENTO recentemente ristrutturato. Primo piano. Ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. Ampio Garage. Zona servita e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. Linee bus e treno. APE G 227,03 kW/m2 anno.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno.

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