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In palazzo storico tutelato dalla soprintendenza, al 2° piano con ascensore, proponiamo la vendita di appartamento trilocale di nuova ristrutturazione, con finiture di pregio, adatto a B & B o residenza ricercata. La posizione è strategica perché adiacente alla stazione e alle due torri. L’appartamento che proponiamo ha un comodo ingresso, sala con angolo cottura, due camere e due bagni finestrati. E’ luminoso, silenzioso con graziosi scorci vista tetti. Il riscaldamento è a pavimento. Possibilità di personalizzazione interna. Consegna Novembre 2019. CE “F” Rif. 420S Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

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Il fascino di una casa piena di luce, perfetta e di design, nuova, su due livelli e all’ultimo piano. Una zona giorno riservata ma in comunicazione con la zona pranzo, angolo cottura moderno con la predisposizione dell’isola. Le due camere e il secondo bagno sono al secondo livello, perfette, luminose e silenziose. Il terrazzo vi aspetta dalla camera padronale, imponente e con splendidi affacci sui tetti di Bologna, e se cerchiamo... intravediamo timida la torre degli Asinelli. Tutto questo inserito in una piccola palazzina storica restaurata e integralmente ristrutturata, con Zero emissioni di gas e tecnologie di ultima generazione, in Classe Energetica “A2/A3”. Rif. 432S Vi a Por ta n ova , 1 8 /a - Bologn a / tel. 0 5 1 2 7 .0 4 .5 4

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VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA, SASSO MARCONI In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo.

VILLA CON PISCINA, SAN LAZZARO COLLINARE Ricostruzione integrale di antico casale, oltre 430mq di abitativo, circondato da giardino protetto di 3500mq e gradevoli porticati, in posizione dominante e riservata, a soli 15min dal centro di Bologna. Su due livelli: al p.t. due cucine, due camere e tre ampie sale; al piano superiore 5 camere ed ulteriore sala con doppio volume a sbalzo con affacci panoramici da vetrate a parete. Completano l’immobile: autorimessa per più autovetture di circa 60mq e la piscina di 10x5 mt. adatto per due nuclei famigliari, libero subito, impianti autonomi, risc. a pavimento, cappotto e ottimi capitolati.

€ 950.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 990.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

COLLI BOLOGNA, GANZOLE Podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su 2 livelli, con ampia corte cortiliva, 2 sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate, 2 cucine, 4 camere con 4 bagni ed un app.to bilocale indipendente con soppalco e servizi, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilità, pannelli solari, un piano con risc. a pavimento, ampia cantina, deposito legna e reception. Il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’accesso alla proprietà risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. Vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti.

PODERE BOLOGNA, OTTIMO INVESTIMENTO In contesto bucolico e al contempo comodo a tutti i servizi a soli 3 Km dal centro storico zona Via Zanardi, borgo di 5 unità residenziali indipendenti per complessivi oltre 1800 mq da ristrutturare di abitativo escluso commerciale, un gradevole giardino con alberi ad alto fusto circonda completamente la suggestiva proprietà datata 1848, è compreso nella vendita terreno agricolo di 1 ettaro e vigneto, ulteriori dettagli in ufficio.

€ 900.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

SAN LAZZARO, PARCO MOLINO GRANDE In contesto di campagna a 700mt dalla Via Emilia direzione Pizzocalvo, villetta in esclusivo complesso di poche unità circondate dalla natura e dal borgo storico del Vecchio Mulino. La residenza dei primi anni ‘90, in perfette condizioni, gode di giardino fronte-retro collegato da porticato, ampia taverna completa di servizi e mansarda. Due livelli principali: al p.t. zona giorno con salone, cucina ab. con affacci su giardino d’inverno pergolato, bagno, al 1°P 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno, studio, sala da bagno, deliziosa quarta camera/sala giochi con servizio al 3° livello. Risc. Aut., sistemi di sicurezza e climatizz., volendo disponibile garage di 45mq.

VIA FERRARESE AD.ZE PARCO DELLA ZUCCA Ultimo piano, travi a vista e doppi volumi, in palazzo di poche unità edificato nel 2010 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali e due bagni finestrati, closet, già predisposto per soluzione con tre camere da letto, riscaldamento autonomo e climatizzazione, volendo grande garage nello stesso stabile. L’immobile è ristrutturato con ottime finiture, curato come nuovo e gode di tripla esposizione.

€ 590.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 345.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

VIA FRANCESCO BARACCA, PANORAMICO

MULINO PARISIO AD.ZE

Appartamento al piano alto con ascensore, vista col-

Appartamento al piano rialzato comodo di 82mq. In-

linare San Luca. Ingresso, ampio tinello e cucinotto

gresso arredabile, sala da pranzo, cucinotto, bagno

con balcone, 2 camere matrimoniali, altro balcone con esposizione a mezzogiorno, bagno e ripostiglio (possibile trasformazione a secondo servizio) cantina. Infissi interni ed esterni oltre a impianto elettrico, rifatti

finestrato, 2 camere da letto, ottima distribuzione degli spazi interni, da ristrutturare. Gradevole accesso da corsello pedonale dello stabile. Riscaldamento autonomo, cantina, contenute spese condominiali Affacci su interni riservati ed alberati.

a nuovo nel 2018. € 215.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

€ 170.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G in attesa di certificazione

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Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

CASTEL MAGGIORE

A meno di 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilità di realizzare 2 unità abitative ognuna con una superfice di 160 mq circa + superfice accessoria.

APE Non classificato

€ 350.000

VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO

Affitto in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, laboratorio di mq 190 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1300 + iva.

€ 1.300

APE -G-

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

€ 99.500

Negozio di 55 mq in posizione d’angolo, ristrutturato, soppalco, 4 vetrine, serrande motorizzate, clima, cedesi con attività di cartoleria con consolidato avviamento ventennale, arredi in ottimo stato, posizione di grande visibilità e in prossimità di scuole. Vendesi insieme negozio + attività al prezzo complessivo di € 135.000. Incarico di vendita in esclusiva. APE B EPgl, globale: 787,53 € 135.000

www.agenziamazzini.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno con antibagno, impianti a norma. Libero a rogito. Incarico di vendita in esclusiva. € 165.000

APE in fase di calcolo

LARGO BRESCIA

In stabile in perfetto stato, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, clima, termo autonomo, cantina. Posto auto ad uso esclusivo. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

€ 205.000

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato

€ 45.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Affitto: in bellissima posizione e con possibilità di parcheggio, ufficio di 210 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a più postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. Libero. APE -G- € 2.200

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

VENDESI MINERBIO Pregevole villetta di testa nuova, fondamenta 110 mq + 500 mq giardino (ottimo anche come orto). Costruita con i più recenti criteri antisismici, tetto termoventilato, mattoni coinbentati di ultima generazione. Venduta al grezzo, totalmente personalizzabile come interni, struttura e numero di camere. Offerto a € 260.000. Ottimo investimento! Cert. en. C in redazione.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTEL GUELFO Casa colonica su 2 piani di mq 190 circa, superficie terreno 800 mq, cortile, accesso diretto da strada provinciale. Cert. en in fase di calcolo. Immobile totalmente da ristrutturare. Offerto a € 105.000.

VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI, B.TA “IL POGGIOLO” MONTERENZIO Rustico primi ‘900. Mq 130 su tre livelli. Con 1000 mq di frutteto. Oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. Cert. en. cl. D kwt/ mt 97,98. Offerto a € 80.000.

VENDESI COMUNE DI LOIANO (SABBIONI) Interessantissimo appartamento di 93 mq complessivi: ingresso, sala con camino, 2 matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, balcone + possibilità garage. Ubicato in bel palazzo anni ‘80, ottimo stato interno. A due passi dai servizi e a 5 minuti di auto dal centro di Loiano. Cert. en. cl. E, 176,06 kwtr/m anno. Ottimo per residenza o seconda casa. Offerto a € 100.000.

VENDESI TRIILOCALE LOIANO Secondo e ultimo piano ad.ze comune. Pieno centro. Ingresso, due camere, cucina con camino. Posto auto indiviso, cantina ciclabile. Offerto a soli € 40.000. Cert. en. cl D in corso di definizione.

VENDESI HOTEL CENTRO DI LOIANO Gestione famigliare dal 1965. Con ristorante, ascensore, sala biliardo, pianobar, palestra, enorme solarium, giardino +15 posti auto. Mq 1700 escluse pertinenze e terrazze. 27 camere con balcone e vista panorama. Enorme possibiltà di sviluppo a valenza cicloturismo, enogastronomico e terza età. Cl. en. cl G.

VENDESI CAMPAGNE DI CASTENASO Ville indipendenti nuove da impresa: finiture di alto livello mansardate, travi a vista, giardino privato, due posti auto assegnati. Fino a 239,97 mq casa e fino a 417 mq giardino. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Possibili accorpamenti, possibile vendita al grezzo. Zona servita e distante strada. Offerte a partire dai € 450.000 per oggetto finito. Cert. en. B in redazione.

VENDESI COLLINE DI LOIANO In magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di Loiano: casale (240 mq) + stalla + 1 ettaro di terra a soli € 90.000 + possibilità acquisto 30 ettari di terra, 10 etteri seminativo + 20 bosco. Ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. Cert. en. D in formazione.

VENDESI GARAGE LOIANO A 1 minuto di auto dal pieno centro paese: garage a tre posti auto per auto o trattore. + ampia piazzola esterna per almeno tre auto. Costruito come villa è tuttavia immobile commerciale. Dotato di area cortiliva terra e posti auto. Predisposto per essere sopraelevato, piano portante.

VENDESI PARCO DEL FARNETO A 5 minuti da S.Lazzaro in posizione panoramica: proprietà terreno agricolo di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. Terreno dotato di acqua, luce, già seguito e produttivo con alberi da frutto. A soli € 90.000.

VENDESI CASTEL GUELFO Casa indipendente di 250 mq. Fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. Composto da 1 unità abitativa ed 1 unità accessoria, corte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provinciale. Cert en D in Formazione. Offerto a € 115.000.

VENDESI IN CENTRO STORICO SAVIGNO App.to ristrutturato in palazzo storico e di sapore. 1°P.: ingresso su cucina con travi a vista, 2 matrim., silenzioso, interno. Possibilità di vivere per residenza, lavoro o villeggiatura nel pieno centro di una delle località + belle, comode alla passeggiata e dinamiche dell’Appennino. Cert en D in formazione. Offerta a soli € 70.000.

VENDESI ATTIGUO CENTRO RASTIGNANO Terreno agricolo di 2000 mq. ideale anche per giardinaggio. Dotato di pozzo e di ogni pertinenza per coltivazione. Completamente recintato e dotato di passo carraio.

VENDESI FARNETO Nella suggestiva cornice naturale del Farneto: porzione di bifamigliare di 300 mq su tre livelli. Classe A+++. Tre camere tre bagni taverna garage + vasta area cortiliva - giardino. Da costruire con capitolato di prim’ordine e tipologia costruttiva ai massimi livelli di efficienza energetica. Risc. a pavimento. Trattativa riservata.

VENDESI LOIANO (2 MINUTI IN AUTO) Cottage interamente realizzato a mano come unica opera artigianale. Gli interni sono arredati e rifiniti a mano in ogni particolare. Venduto con annesso castagneto produttivo di 3,5 ettari. Trattativa riservata.

www.orientamentoalcliente.it Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MASSARENTI

ZONA: Massarenti FABBRICATO: edificio in buone condizioni PIANO: 2° ASCENSORE: si

AD.ZE VIA TOSCANA

ZONA: ad.ze Via Toscana FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: si

PREZZO: € 320.000 RIF 02M081R

SUPERFICIE: 88 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno, 2 camere, cabina armadio.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: E

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014R

SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq.

RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048

Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI Rif V 1121

In laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. Al 1°P: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. Una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 890.000 prezzo complessivo

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118

Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due li-

velli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di

alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala

con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite

per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola

mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabi-

le in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 870.000 AD.ZE MURRI Rif V 1107

Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 850.000

ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO Rif V 4104

Di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. Tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. Ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’Unesco Patrimonio Culturale dell’Umanità’. Villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

BUDRIO CENTRO STORICO Rif V 1116

La Bellezza è di scena… …e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime. Residenza 210 mq - piano nobile – ingresso su loggia passante – salone doppio con camino d’epoca – grande cucina con balconata – suite matrimoniale con bagno e closed riservati – 2 camere – sala da bagno – lavanderia – conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato - impianti aut. – corte privata – cantina – 2 POSTI AUTO – APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Rif V 5123

A pochi km da Bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con GIARDINO panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al TERRAZZO LOGGIATO, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con TERRAZZO, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/ lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e GARAGE di 55 mq. La sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 550.000

VIA TOSCANA Rif V 4109

L’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’app. to di grande chic. Colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’app.to sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. In una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. La residenza, di 180 Mq, al piano 2° e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, 2 camere con bagno-en suite, ripostigli. TERRAZZO collegato di 30 Mq. Cantina. 2 posti auto (€ 30.000) APE D. Casa di ammaliante fascino. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1117

Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 440.000

MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI Rif V 4123

LIBERO, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a SUD e OVEST, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. Cantina ciclabile. Riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. Nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. Pregio e razionalità. APE “G”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI RIF V 1115

In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 310.000

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al 1°P, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, ang. cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti aut. a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 P. AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 315.000 Non è dovuta mediazione

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 290.000

ZOLA PREDOSA AD.ZE STAZIONE DEI CARABINIERI Rif V 1114

A due passi dal centro e circondata dal verde, vendiamo in bel condominio, luminoso e silenzioso app.to ristrutturato di circa 90 mq, al 4° piano c/a, composto da ingresso su soggiorno con TERRAZZO abitabile verandato, bella cucina in semi-vista, disimpegno notte, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio (o secondo bagno). Cantina ciclabile e comodo GARAGE (€ 20.000). La doppia esposizione, i gradevoli affacci su ampi spazi verdi e la vicinanza ai servizi lo rendono ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 220.000

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA Rif V 4069

In esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di Mq 62, al piano sesto c/a. Zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su TERRAZZO coperto di 22 Mq, zona notte, bagno e antibagno. Cantina. Volendo GARAGE collegato da ascensore. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. Servizio di portineria e di sorveglianza H24. Aree verdi comuni. Vicinanza al Centro, alla Stazione, a tangenziale. Perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 175.000

CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE Rif V 1123

Libero subito. In recente palazzina non lontana dal Porto Canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo ATTICO di 55 mq più TERRAZZO attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Comodo GARAGE. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Tranquillità e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

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ZANARDI AD.ZE PORTA LAME: In palazzina ottimo stato con poche unità immobiliari e spese condominiali irrisorie, ampio monolocale al 2° ed ultimo piano con zona giorno con cucina a vista, zona notte, bagno finestrato, cantina, posto auto coperto. Affaccio interno quindi molto silenzioso, palazzina e appartamento ristrutturati di recente.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, vista la posizione risulta particolarmente interessante sia per scopo abitativo sia per investimento per affitti a breve o lungo termine.Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 119.000 VIA SPADINI: In zona comoda a tutti i servizi, in palazzo pietra a vista, appartamento completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore con; ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e TERRAZZO ABITABILE DI MQ 35. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento. R.C 592,63-Ape G 246.35. Volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in Via Speranza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 283.000

SAN LAZZARO DI SAVENA: Loc. Croara: Parco dei Gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa è disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. P.T ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppia entrata indipendente, portierato con tettoia legno/vetro. PS: Ampia taverna, camera, salone doppio, bagno/lavanderia, accesso indipendente dai garage.1°P: disimpegno notte 3 camere matrimoniali, due bagni, una cabina guardaroba, ascensore interno. 2°P. due camere da letto, bagno, locale caldaia,travi a vista. Finiture di estremo pregio ed eleganza che includono; cappotto termico, cancelli di sicurezza,allarme con domotica, camino di designo a gas in acciaio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, scale interne in marmo bianco/acciaio/ legno, videocitofono a colori. Autorimessa di mq. 50 e giardino di proprietà di mq 350. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 1.280.000

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ccoduri1@frimm.com BATTINDARNO: MELOZZO DA FORLÌ: In zona servitissima da tutti i servizi (esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. Ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. Ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

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FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA Vendesi appartamento di 120 mq al quarto piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, ripostiglio, cantina ciclabile e volendo garage. classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 270.000 € Rif: kb/08/22

FOSSOLO VIA ALLENDE Vendesi appartamento 107 mq, al piano ottavo, servito da ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), bagno , balcone verandato, cantina ciclabile e volendo garage. ape: classe g - epgl 230kwh/mq/a 249.000 € Rif: kb/01/22

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA vendesi appartamento 95 mq, nono e ultimo piano, servito da ascensore doppio, vista panoramica, totalmente ristrutturato nel 2012, finiture di pregio, condominio signorile recentemente ristrutturato. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 330.000 € Rif: KB/06/22

FOSSOLO VIALE FELSINA

Vendesi appartamento di mq 105,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi e cantina ciclabile. classe g - ep 250 kwh/mq/a 284.000 € Rif: kb/04/22

SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE CONAD vendesi loft di 200 mq totalmente ristrutturato nel 2012 con finiture di pregio e impianto domotico. Classe d - ep 106.6 Kwh/mq/a 395.000 € Rif: db/12/22

SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA Vendesi appartamento di 115 mq al secondo piano in piccola

palazzina non servita da ascensore di soli tre piani in buono composto da ingresso arredabile, ampia sala (30 mq), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e volendo posto auto coperto. classe e - ep 161.18 kwh/mq/a 215.000 € Rif: dg/03/22

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA Vendesi loft/open space di 75 mq di nuova realizzazione, composto da zona giorno open space e bagno, zona notte soppalcata. finiture di pregio, pronta consegna classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 200.000 € Rif: dl/18/22

RASTIGNANO AD.ZE VIA VALLE VERDE Vendesi attico pari al nuovo, signorile, finiture di pregio, a pochi minuti da bologna classe f - ep 180 kwh/mq/a 509.000 € Rif: kl/11/22

TOSCANA AD.ZE VIA ALBINONI Vendesi appartamento di 71 mq con giardino privato di 45 mq, come nuovo, composto da ingresso su sala di 17 mq con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e volendo garage. classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 220.000 € Rif: kc/15/22

MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA Vendesi appartamento di 171 mq con ingresso indipendente dal giardino di proprietà di 190 mq in elegante palazzina di recente costruzione (2014) classe c - ep 80 kwh/mq/a 695.000 € Rif: kc/06/22

SCANDELLARA AD.ZE VIA LARGA Vendesi appartamento nuovo da impresa in classe a di 80 mq con terrazzo abitabile di 16 mq sito al secondo piano servito da ascensore, in palazzinaantisismica classe a - ep 30 kwh/mq/a 235.000 € Rif: kc/12/22

PIANORO VIA MONTELUNGO Vendesi villa a schiera di 260 mq

disposta su 3 livelli + 36 mq di autorimessa in posizione panoramica e circondata dal verde. la villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne classe f - ep 184 kwh/mq/a 335.000 € Rif: kl/01/22

INDICE AGENZIE EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Dalmonte ................................................................................. da 35 a 37, rubricato

Ag. Mazzini .............................................................................................. 16, rubricato

Dante Rende International .................................................................................................... rubricato

Agenzia Rosa Capobianco .................................................................................................... rubricato

Dimensione immobiliare .............................................................................................. 12, rubricato

Agenzia Saffi .............................................................................................. 11, rubricato

G e G immobiliare .................................................................................................... rubricato

Agenzia Nuova San Luca .................................................................................................... rubricato

Gabetti .................................................................................................... rubricato

Barberia Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari ....................................................................................copertina, rubricato

BolognaRe .................................................................................................... rubricato

Giquadro Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Bradley .................................................................................................... rubricato

Goldomus Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Calvo Immobiliare .............................................................................................. 15, rubricato

IBC Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Carducci Immobiliare .................................................................................................... rubricato

ICA Immobiliare ................................................................................................ 9, rubricato

Casa dei Professionisti .................................................................................................... rubricato

Il Salotto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CasaBo ..............................copertina, inserto pagina 82, IIIª e IVª di cop., rubricato

Immagina Bologna .................................................................................................... rubricato

Casa Bona Omnia .................................................................................................... rubricato

Immobiliare Cavallo .................................................................................................... rubricato

CIO immobiliare .............................................................................................2-3, rubricato

Immobiliare Classe A .............IIª di copertina, ribaltina di copertina, inserto pagina 1-2, rubricato

Corte Casa ................................................................................................ 1, rubricato

Immobiliare RK ................................................................................................ 8, rubricato

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

Immobiliare Silvana Menetti .................................................................................................... rubricato

Righi Immobili .................................................................................................... rubricato

I.N.I. Immobiliare .............................................................................................. 14, rubricato

Sir Case .........................................................................................28-29, rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato

Intercasa .................................................................................................... rubricato

Status Immobiliare .................................................................................................... rubricato

IPI Bologna ................................................................... 80 - inserto pag. 81, rubricato

Studio Boschi .................................................................................................... rubricato

Margherita Marini .................................................................................................... rubricato

Studio Casale .................................................................................................... rubricato

Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato

Studio Imm. Lorena Monari .................................................................................................... rubricato

Metroquadro .................................................................................................... rubricato

Team immobiliare .................................................................................................... rubricato

Mida Group .............................................................................................. 18, rubricato

Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato

Nicoletti .............................................................................................. 10, rubricato

TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato

Orientamento al cliente .............................................................................................. 17, rubricato

Tempiocasa .................................................................................................... rubricato

Petit Maison .................................................................................................... rubricato

Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato

Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Vincenzo Lapio Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................26-27, rubricato

Zefiro .............................................................................................. 11, rubricato

Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Reno immobiliare .................................................................................................... rubricato

R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................33 Q.re Marconi.................................34 Q.re Irnerio...................................38 Q.re Galvani..................................38 Q.re Malpighi................................38 FUORI PORTA Colli..............................................39 Costa Saragozza..........................40 Mazzini.........................................42

VENDITE IN PROVINCIA

Murri ............................................43 S. Ruffillo .....................................45 Massarenti....................................46 S. Donato ....................................47 Lame............................................48 Bolognina.....................................49 Corticella......................................50 Saffi..............................................51 Barca...........................................52 Borgo Panigale.............................52

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................70

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................71 Q.re Galvani..................................72 Q.re Malpighi................................72

FUORI PORTA Mazzini.........................................72 Corticella......................................72 Saffi..............................................72

Anzola dell’Emilia.........................54 Argelato.......................................54 Baricella.......................................54 Budrio.........................................55 Calderara di Reno........................55 Casalecchio di Reno....................55 Castel d’Aiano.............................57 Castel di Casio............................57 Castel Guelfo di Bologna.............57 Castel Maggiore..........................57 Castel San Pietro Terme..............58 Castello d’Argile..........................58 Castenaso...................................58 Castiglione dei Popoli..................59 Crespellano.................................59 Crevalcore...................................59 Galliera........................................59 Granarolo dell’Emilia....................59 Grizzana Morandi........................61 Imola...........................................61 Lizzano in Belvedere....................62

Loiano.........................................62 Marzabotto..................................62 Medicina......................................62 Minerbio......................................62 Molinella......................................63 Monte San Pietro.........................63 Monterenzio................................63 Monzuno.....................................64 Ozzano dell’Emilia.......................64 Pianoro........................................64 Sala Bolognese...........................65 San Benedetto Val di Sambro......65 San Giorgio di Piano....................65 San Giovanni in Persiceto............65 San Lazzaro di Savena................66 San Pietro in Casale....................68 Sant’Agata Bolognese.................68 Sasso Marconi.............................68 Valsamoggia................................70 Vergato........................................70 Zola Predosa...............................70

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................71

BOX AUTO Vendite......................................... 72

Affitti............................................. 73

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................73 Commerciali affitto....................................................................................76 Attività commerciali...................................................................................78

ALTRO Industriali e Terreni....................................................................................78 Ricerchiamo.............................................................................................79 Case Vacanze...........................................................................................79 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970

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Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 605 del 29/11/2018. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

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Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 65 € 230.000 AD.ZE CASTIGLIONE (VIA ARIENTI) in palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa app.to al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripost.. risc. aut., doppi vetri, cancello esterno e cantina. rif. n51 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 65 € 235.000 VIA DEI FALEGNAMI (TRAVERSA VIA INDIPENDENZA) app.to ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzino con affaccio sul canale. risc. aut. a reddito con contratto di locazione con scadenza 31/08/2019. in collaborazione con reagent.it. APE: E IPE: 130,12 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 84 € 247.000 A BOLOGNA CENTRO STORICO VIA URBANA AD.ZE opportunita’ unica per chi necessita della doppia destinazione d’uso come abitazione e reddito parziale oppure studiolo e piede a terre. attuale disposizione 1 piano ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e al piano terra vano finestrato con soppalco arredo e bagno. posizione silenziosa risc. aut. spese condominiali irrisorie. rif.a1562 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 70 € 258.000 PIAZZA SAN MARTINO - VIA OBERDAN ADIACENZE via oberdan adiacenze. in tranquillo interno appartamento ben tenuto di 70 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.rif.: b040 APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 75 € 260.000 RIF S03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD. ZE) in posizione strategica del centro di bologna a due passi da piazza maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc...). particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli. composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. si completa di una cantina al piano interrato. il termo è autonomo APE: in fase di calcolo TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 100 € 269.000 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina. rif. i1067a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 91 € 294.000 CENTRALISSIMO, PIAZZA RAVEGNANA AD.ZE. in elitario edificio del 1700, vendesi loft di mq 91 disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 50. trattasi di immobile recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, soffitti a volte con altezze interne di 5 metri e parzialmente arredato. APE: in fase di calcolo - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117593 MQ 85 € 294.000 CENTRO, VIA DE’ BUTTIERI AD.ZE. in elitario edificio d’epoca (non vincolato) vendesi libero subito appartamento su due livelli recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito. ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera finestrata e grande cabina armadio finestrata con possibilita’ di ricavare il secondo bagno. cantina, termo aut. e aria condiz. incluso nel prezzo arredo cucina. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - raccoltacase.it/im1130437

€ 299.000 SAN FELICE AD.ZE QUADRILOCALE PANORAMICO via riva di reno, nelle immediate vicinanze di via san felice, in palazzo signorile dotato di portierato, proponiamo splendido quadrilocale posto al piano alto con ascensore con duplice esposizione, composto da ingresso, tre camere da letto, ampia cucina/sala da pranzo, bagno, balcone. completa la proprietà una cantina, spese condominiali contenute. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0901770 € 315.000 CENTRO VIA SAN VITALE (AD.ZE DUE TORRI) in piccola palazzina d’epoca completamente ristrutturata, vendiamo appartamento di rappresentanza completamente restaurato, ottimo come investimento e posto al primo piano sopra portico. l’edificio è dotato di ascensore. l’immobile dotato di ottime finiture ed affreschi è composto da una zona cucina soggiorno, due camere ed un bagno con finestra, cantina. risc autonomo predisposizione aria condizionata. rif sim025. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - 336423604 € 320.000 STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA DEI BERSAGLIERI: appartamento con esposizione interna e silenziosa, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, spazioso bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 300 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 320.000 CENTRO, VIA DELLORO AD.ZE. in signorile edificio vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 80 con terrazza abitabile, ascensore e cantina ciclabile. il bene è da ristrutturare con possibilita’ di ridistribuzione e riorganizzazione interna, esempio addivenire: salone con angolo cottura con affaccio su terrazza abitabile, camera con bagno interno + servizio. da ristrutturare euro 320.000, ristrutturato euro 375.000. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1123593 MQ 70 € 379.000 (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) in palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. avviata attivita’ airbnb, si consiglia come ottimo investimento. e’ presente aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. (31/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 95 € 385.000 BOLOGNA LATERALE SANTO STEFANO (via san petronio vecchio) 95 mq loft/ open space al piano rialzato completamente ristrutturato: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. cantina ciclabile e posto moto. APE: D EPgl, globale: 125,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 420.000 CENTRO STORICO - AD.ZE TRIBUNALE in palazzina storica di fine ‘800, è disponibile per l’acquisto al primo piano con ascensore, quadrilocale da ristrutturare, con triplo affaccio principalmente sul cortile interno, formato da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e cantina. libero a dicembre 2018. riscaldamento autonomo, impianti a norma, ape in fase di rilascio. rif.: b034. prezzo: euro 420.000 APE: * - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/im0899510 MQ 170 € 520.000 CENTRO, VIA MONTE GRAPPA AD.ZE. in signorile edificio primi ‘900 con ascensore vendesi importante residenza di mq 170 completamente ristrutturata e ben rifinita con chiostrina/terrazza interna di mq 10 + balcone. cantina, termo autonomo e aria condizionata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it € 590.000 VIA DELLA GRADA AD.ZE VIA SAN ROCCO in stabile signorile ottimamente tenuto, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone, due cantine ciclabili, riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, libero subito, finiture originali anni ottanta. APE: F IPE: 209 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 176 € 590.000 CENTRO, VIA DELLA GRADA. in signorile edificio vendesi libera subito residenza di mq 176 (piano alto con ascensore). salone di rappresentanza, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, studio, due bagni finestrati e balconata. cantine si considerano permute. APE: E - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 200 € 640.000 VIA MONTEGRAPPA AD.ZE: in prestigioso edificio sottoposto al vincolo delle belle arti proponiamo attico con splendida vista ristrutturato con ottime finiture composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, due bagni.

possibilita’ di realizzare ampio terrazzo in falda. cantina e termo aut. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 260 € 640.000 CENTRO, VIA UGO BASSI AD.ZE. vendesi libera importante residenza, luminosa e silenziosa, con ampia terrazza abitabile. la proprieta’ di 260 mq circa è dotata di due ingressi indipendenti e si sviluppa su due piani, con la possibilita’ di realizzare due unita’ abitative. termo aut. e nessuna spesa condominiale. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 850.000 CENTRO STORICO, UGO BASSI AD.ZE vendiamo affascinante app.to completo di terrazzo abitabile inserito in palazzo storico perfette le condizioni interne, presenta uno spazio suddiviso internamente su 2 livelli a cui si aggiunge la torretta panoramica: ingresso, sala con doppio volume, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano superiore ampia zona giorno e studio con terrazzo abit., camera padronale, cabina armadio, bagno, torretta con affacci su 4 lati, lavanderia, cantina, volendo garage per 2 auto attraverso l’utilizzo dell’elevatore. rif. men036 APE: G IPE: 229,85 kWh/mq anno IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 MQ 300 € 890.000 CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE. in contesto esclusivo/elitario, in elegante piccolo edificio liberty del 1900, vendesi residenza di mq 300 su due piani dotata di tre ingressi, ampio garage automatizzato (per suv), posto auto e termo autonomo. il tutto è situato in un interno silenzioso immerso nel verde del grande giardino condominiale. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 280 € 900.000 CENTRALISSIMO, VIA SAN VITALE. in elitario edificio del 1500 completamente restaurato, vendesi al piano nobile libera residenza di recente ristrutturazione e restauro. giorno: ingresso, salone di mq 115, cucina di mq 20, studio e servizio. notte: ampio ingresso, 3 camere con affacci interni e due bagni. cantina di mq 35, riscaldamento autonomo a pavimento e condizionamento canalizzato. si considerano permute. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 150 € 960.000 CENTRO STORICO BELLE ARTI RIF V 1048 vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico palazzo del cinquecento. zona giorno open a doppio volume,

grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. climatizzato, impianti autonomi. aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta’. garage doppio a richiesta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 390 € 1.195.000 CENTRO, PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE palazzo ricci-curbastro, storica dimora risalente al 500, appartamento al piano nobile, di circa 390 mq, in ottime condizioni con soffitti affrescati, porte e camini in stile francese originali, si sviluppa su più livelli ed è composta da ampio vestibolo di ingresso, salone, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, quattro bagni oltre a uno studio ed altri tre vani accessori. rif. m18 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu BOLOGNA CENTRO VIA CASTAGNOLI in edifico pietravista di recente costruzione disponiamo di due appartamenti con terrazzi e ottime finiture rispettivamente di mq 77 e mq 120 volendo abbinabili, disponibilità anche di garage riferimento sbc 074 APE: B IPE: 175 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

Q.RE MARCONI € 135.000 PRATELLO CIRCOLO PAVESE interno tranquillo luminoso monolocale al primo piano con ingresso monovano bagno finestrato ampio ripost. risc. aut. imp. a norma APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 35 € 139.000 CENTRO STORICO MONOLOCALE OTTIMO INVESTIMENTO vendesi in via avesella in pieno centro storico a bologna, monolocale di 35 mq sito al secondo piano. ingresso zona giorno, angolo cottura, balcone con doppio accesso, bagno finestrato, camera e ampia cantina. possibilita’ di ascensore. attualmente locato fino a giugno 2020 al canone annuo di 6840 euro. riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione. esposizione interna, silenzioso.ape f 210, 20 APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 165.000 VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO in pieno centro disponiamo di 2 bilocali e 2 trilocali – ampi terrazzi affacci interni. piano primo con ascensore.riscaldamento autonomo – ottimo capitolato sgravi fiscali prezzi da € 165.000 ad € 310.000. referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di mq 62, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 179.000 RIF.1308DT :VIA UGO BASSI AD.ZE (VIA SAN GERVASIO) NUOVA COSTRUZIONE - 4 bilocali e 3 monolocali, terzo piano con ascensore e servizio di portierato. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi con doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. detrazioni fiscali in acquisto a

beneficio degli acquirenti. consegna a ottobre 2019. APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 240.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via galliera: all’interno di un palazzo storico in ottimo stato posto al 1° piano (piano nobile) composto da: ingresso, cucina semi abitabile, ampia sala, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, finiture di estremo pregio ed eleganza, riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. volendo garage di mq. 25 ( 100.000) immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 309.000 4 LOCALI CENTRO - VIA DELLE LAME in condominio signorile, ben tenuto, degli anni ‘60, appartamento luminoso e silenziosissimo al 4° piano con ascensore. recentemente ristrutturato con buone finiture e impianti a norma. ingresso su soggiorno con cucina in nicchia (volendo separabile, ) e ampio balcone perimentrale, disimpegno notte , due camere (una con cabina armadio), bagno, lavanderia. cantina. posto moto e bici nel cortile condominiale. APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 120 € 310.000 CENTRO - VIA SAN LORENZO 1° piano con terrazzo abitabile di 30 mq. circa ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile bagno e cantina affacci esterni su via san lorenzo ed interni su cortile condominiale APE: E IPE: 132 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 180 € 470.000 VIA MARCONI AD. ZE in elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio con possibilita’ di cambio d’uso a residenziale. l’unita’ immobiliare, in perfette condizioni, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

bagni finestrati, 2 balconi. riscaldamento autonomo, aria condizionata. cantina. APE: in fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 260 € 650.000 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. (av324) APE: E EPgl, globale: 133,40 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 670.000 PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202,30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 128 € 510.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile con ascensore luminoso appartamento, parzialmente ristrutturato, sito al terzo piano ed in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, con triplo affaccio, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali , 2

MURRI MQ. 130

€ 339.000

CASALECCHIO DI R. MQ. 100

€ 335.000

(VIALE ORIANI) Nuda proprietà – l’usufruttuaria ha 82 anni. In strada comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale. Palazzo signorile ottimamente tenuto. Piano alto con doppio ascensore. Proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. Infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. € 339.000 G – 218 (23/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GOLDONI) In strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali. € 335.000 G – 214 (34/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BOLOGNINA

LAME

MQ. 130

€ 255.000

MQ. 115

€ 185.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) A due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore app.to di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrim. bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile. € 255.000 G – 228 (12/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) In zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialità di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. € 185.000 G – 214 (28/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 40

€ 135.000

MQ. 190

€ 395.000

(VIA CASTELMERLO) In contesto immerso nel verde pubblico e condominiale, comodo ad ogni servizio, in recente costruzione del 2007, monolocale silenzioso di 40 mq posto al piano terra con affaccio interno in ottime condizioni con ampio bagno. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Nessun lavoro in preventivo. € 135.000 G - 220 (35/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(ZANARDI – VIA CÀ BIANCA) Contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascens. oltre ulteriore piano sovrastante con superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto. € 395.000 G – 214 (41/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MASSARENTI

CASALECCHIO DI R.

MQ. 130

€ 315.000

MQ. 200

€ 619.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) Zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. Volendo secondo box auto. Porta blindata, aria condizionata. € 315.000 G – 218 (33/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) A pochi passi dal centro di Casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. € 619.000 G – 211 (37/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MASSARENTI

LAME

MQ. 135

€ 379.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) In zona servita, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con asc. App.to molto luminoso esposto su 3 lati con: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abit. con balconcino 2 camere di cui una con bagno, bagno, ripost., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. Volendo arredato con mobili su misura. Libero subito. € 379.000 G – 218 (30/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 65

€ 209.000

(VIA CÀ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) Zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. € 209.000 F – 124 (40/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 130

€ 379.000

LAME MQ. 95

€ 209.000

(VIA FOSSOLO) Ottima posizione, contesto signorile, silenzioso, circondato dal verde e comodo ai servizi, palazzina in buone condizioni, senza previsioni di lavori straordinari. Signorile e luminosissimo app.to di 130 mq (c.a.) ottime condizioni, finiture di pregio, spazi ampi e ben suddivisi, 2°P con asc. con: ampio ingresso salone con veranda, cucina semi abit., 3 camere 1 cameretta 2 bagni, ripost./guardaroba, cantina cicl. Volendo box auto. € 379.000 G – 226 (17/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA USODIMARE) In zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento in buone condizioni interne sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su soggiorno cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina. € 209.000 G – 214 (39/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 80

€ 255.000

MQ. 120

€ 269.000

(VIA TOSO MONTANARI) In contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. È presente una cantina ciclabile. € 255.000 G - 220 (36/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato. € 269.000 G – 217 (17/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

SAFFI

MQ. 130

€ 355.000

MQ. 50

€ 155.000

(VIA BYRON) In zona ricca di attività commerciali. Immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. Appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con triplo affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. Air condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. € 355.000 G – 210 (34/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) In zona servita da tutte le comodità della Via Emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo. € 155.000 G – 215 (29/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

GRANAROLO EMILIA

MQ. 110

€ 205.000

MQ. 150

€ 389.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Nel cuore di Corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000. € 205.000 G – 218 (26/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(CADRIANO – VIA GANDOLFI AD.ZE VIA CADRIANO) In centro Paese villetta a schiera libera su 3 lati in complesso residenziale interno, buone condizioni, p. terra: ingresso su salone cucina abitabile con balcone e bagno, piano 1°: 2 camere cameretta bagno. Taverna con salone doppio angolo cottura garage e ampio giardino di proprietà che circonda la casa. € 389.000 G – 214 (63/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

LAME

MQ. 80

€ 165.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Strada interna e silenziosa, isolata dal traffico ma circondata da ogni tipo di servizio pubblico e comm.le, piccola palazzina totalmente ristrutturata di 4 piani totali con poche unità abitative, al p. rialzato app.to da ristrutturare composto da ampio ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato, cantina ciclabile e garage, inferriate in tutte le finestre. Libero subito. € 165.000 G - 220 (27/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 1.200 € 969.000 (VIA ZANARDI – NOCE) Proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5,5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unità abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage. € 969.000 G – 216 (36/18)

051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Q.RE IRNERIO

MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 195.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via mascarella: in stabile signorile completamente ristrutturato proponiamo ampio bilocale in ottimo stato di manutenzione con piccola corte di proprietà, risc. aut., aria condiz. attualmente a reddito con rendita di euro 6.360 annui con contratto in scadenza il 30/03/2020 APE: D IPE: 111.80 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 250.000 CENTRO via zamboni ad.ze piazza di porta ravegnana: appartamento con doppio ingresso, composto da sala, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno, tre ampie cantine, posto bici nella corte interna, termoaut., attualmente accatastato ufficio, libero subito. APE: E IPE: 118,77 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 131 € 250.000 VIA MASCARELLA in signorile palazzo vendesi nuda proprieta’(usufruttuario anni 85) di bell’appartamento disposto razionalmente con doppia esposizione composto da ingresso arredabile ampia sala cucina abitabile disimpegno notte 3 camere (2 matr.) 2 bagni ampio rip. termo con contacal. + aria climatizzata €. 250.000 + vol. garage €. 25.000 rif. r 1511 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 75 € 259.000 TRILOCALE BOLOGNA CENTRO ADIACENZE VIA A.RIGHI bologna centro - adiacenze via a. righi in stabile signorile via delle moline proponiamo appartamento silenziosissimo al secondo piano piano. l’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno con lavanderia , piccolo ripostiglio, balcone circa mq 6 che si affaccia in un cortile interno . riscaldamento autonomo e aria condizionata . € 269.000,00. oggetto molto interessante sia come investimento sia per andare ad abitare in pieno centro in zona silenziosa e tranquilla . per ulteriori informazioni o prenotare una visita potete telefonare al referente nicolo’ giacalone tel. 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0996761

MQ 180 € 540.000 VIA DELLE MOLINE primo piano con ascensore nuovo (necessita subentro con quota di partecipazione). ingresso con portoncino blindato su salone doppio con accesso alla terrazza. studio. cucina abitabile con accesso alla terrazza(65 mq.). ripostiglio. tre camere matrimoniali di cui due con bagno interno e una anche con accesso alla terrazza. terzo bagno nella zona giorno. tutti i tre bagni hanno le finestre. aria condizionata in due camere da letto. riscaldamento autonomo. doppi vetri. impianti a norma. APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu

Q.RE GALVANI

€ 350.000 ZONA IRNERIO REF. DEBORA VIGNA RIF CDP 428 in palazzina signorile con portierato, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, sala con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e cantina. posto auto scoperto. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 www.casadeiprofessionisti.it

€ 490.000 LATERALE VIA IRNERIO in palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali.possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 APE: F IPE: 201,50 kWh/mq anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

€ 540.000 STRADA MAGGIORE LUSSUOSO APPARTAMENTO in palazzo d’epoca tutelato da sovrintendenza, vendesi appartamento lussuoso ed elegante, sito a piano terra, con affaccio su corte interna silenziosa. ingresso su grande salone affrescato, altra stanza affrescata adiacente, cucinotto, bagno, oltre a stanzetta di servizio a piano ammezzato. possibilita’ di realizzare un soppalco ad uso letto. e’ disponibile a parte un box auto nell’interrato del palazzo da acquistare per € 100.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu € 1.100.000 STRADA MAGGIORE palazzo d’epoca prestigioso, vincolato. appartamento con affreschi a piano rialzato. affacci su corti interne. ingresso, 2 saloni, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, camera in soppalco, cabina armadio, ripostigli. riscaldamento autonomo. progetto approvato dalle belle arti per la realizzazione di ulteriore soppalco. a parte disponibili 2 posti auto in garage coperto, a € 100.000, 00 cadauno. APE: F IPE: 196 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu

MQ 190 € 450.000 VIALE FILOPANTI in stabile signorile splendido appartamento di ampia metratura(circa 190 mq), composto da ingresso, salone, 4 camere di cui 3 particolarmente ampie, cucina abitabile, tripli servizi, due ripostigli, due balconi, due cantine, ampio posto auto coperto. rif. m32 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 110 € 489.000 (BORGO MASINI) in recente complesso residenziale con servizio di portineria stabile pietravista appartamento in ottime condizioni al 3° piano con ascensore ingresso su ampio salone cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 terrazze abitabili cantina ciclabile garage doppio volendo arredamento compreso nel prezzo libero subito.(39/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

€ 430.000 C E N T R O S T R A D A MAGGIORE in palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it

Q.RE MALPIGHI

€ 365.000 TRILOCALE CON CORTE AD USO ESCLUSIVO PIAZZA SANTO STEFANO in una delle piazze più belle della citta’ grazioso appartamento posto al primo piano in affascinate palazzo storico. così composto, ingresso su soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e corte esterna ad uso esclusivo. climatizzato. ottima soluzione anche come ufficio professionale. rif.v15sa. € 365.000 non negoziabili ref.: merla 389.7832472 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 40 € 129.000 PORTA D’AZEGLIO: in piccola palazzina stile bolognese a pietra vista rifatta da poco , caratteristico bilocale, completamente ristrutturato, posto a piano comodo, ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampia camera, servizio, volendo arredato. libero a maggio 2018. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 260.000 BILOCALE CON TERRAZZO AD. SANT’ORSOLA in zona elegante splendido bilocale ubicato in moderna costruzione. terzo piano. ingresso su zona giorno con angolo cottura, terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale. riscaldamento e raffrescamento centralizzati, isolamento acustico e termico. rif. v106e referente: steno santi enrico 3895431641 APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 120 € 345.000 PIAZZA S. FRANCESCO AD.ZE: soluzione semi indipendente di 120 mq in perfetto contesto ottimamente tenuto con ingresso indipendente, sala con cucina, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, posto auto interno, cantina di 20 mq. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 96 € 360.000 BOLOGNA, ZONA FOSCOLO, VIA CARLO MARX, disponiamo di ampio appartamento situato al primo piano servito di ascensore, 2 balconi coperti completamente. immobile come nuovo. rif. e049 APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 335/1239595 € 390.000 PORTA D’AZEGLIO AD. ZE : ingresso su sala con angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, 1 balcone. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da piano rialzato e primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 - dettagli raccoltacase.it/ im1114984 MQ 180 € 445.000 VIALE ALDINI in elegante palazzina anni 20, posizione interna eccellente, è disponibile un’ampia residenza al piano primo internamente da personalizzare, composta da: ingresso, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, tre camere più uno studio, grande bagno, terrazzo e due cantine con possibilita’ di parcheggio nel cortile condominiale. risc. aut. rif. b025. APE: F - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 170 € 560.000 VIA IV NOVEMBRE secondo piano di palazzo signorile nel pieno centro di bologna, a pochi metri da piazza maggiore. luminosissimo. con ascensore (parzialmente). ingresso, cucina abitabile, sala con vista su giardino interno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio guardaroba. cantina. buone condizioni. (attualmente locato a studenti, può essere liberato immediatamente o in alternativa tenuto a reddito). non c’è posto auto, ma presenza di garage nelle vicinanze. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu € 620.000 VIA SAN FELICE AD.ZE: in perfetto stabile pietravista, terzo piano con ascensore. ingresso, ampio salone di 60 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, due bagni finestrati, balcone, 2 cantine, termocentralizzato. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 680.000 VIA SAN FELICE AD.ZE: in stabile prestigioso servito da ascensore, 5 piano ben tenuto, ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina APE: G - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 400 € 1.250.000 PIENO CENTRO, VIA BARBERIA – OGGETTO UNICO DA VEDERE! in interno di palazzo storico con giardino condominiale, villetta cielo-terra disposta su due livelli + ampio sottotetto. circa 400 mq totali, completamente da ristrutturare. garage. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P.TA SAN MAMOLO AD.ZE in posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. composizione: ingresso, sala con camino e vetrate con accesso alla terrazza, bella sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni in marmo a lastra unica, lavanderia, cantina. possibilita’ di collegare soffitta sovrastante (uso non abitativo) di circa mq.90, attualmente al grezzo.risc. a pavimento, impianto di raffreddamento centralizzato. stabile molto signorile con servizio di portierato, giardino condominiale e parcheggio ospiti; posto per moto e bici. possibilita’ di 1 posto auto € 70.000 APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 130 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI appartamento- di 130 mq - con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vi-

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

cinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile dalla zona sala e dalla zona taverna) e due cantine. risc. autonomo e basse spese condominiali. rif. el/19 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

FUORI PORTA COLLI € 250.000 SAN MAMOLO in laterale verde e silenziosa, luminoso appartamento ristrutturato posto al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, 2 bagni e cantina.- posto auto coperto., APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 100 € 400.000 VIA DI CASAGLIA (VILLA TRIFAMILIARE) inizio di casaglia a 3km da villa spada. porzione cielo terra con giardino privato, con progetto approvato per trifamiliare, inzio lavori dicembre 2016 fine lavori settembre 2017. soluzione verde; villa indipendente su 2 lati con giardino privato, 110 mq distribuiti su 3 piani con ascensore interno e con garage sottostante con servizio/ lavanderia, piano terra: salone cucina a vista. piano primo: 1 camera con bagno. mansarda: camera con bagno. possibilita’ di personalizzare le finiture interne. APE: A1 - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it € 438.000 SAN MAMOLO PANORAMICO vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilita’ di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 160 € 440.000 VIA SAN MAMOLO. in signorile palazzina vendesi nuda proprieta (unica usufruttuaria di anni 94) di appartamento di mq 160 all ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1123555

MQ 370 € 450.000 COLLI BOLOGNESI cielo-terra di complessivi 370 mq abitativi oltre a terrazzi, autorimessa e cantine, in parco di proprieta’ di 4.200 mq. l’immobile è attualmente suddiviso in tre unita’ abitative, una per piano. vista panoramica dominante. contesto naturale di grande suggestione ubicato a 6min. in auto dal parco del paleotto. grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione. possono completare la proprieta’ altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante. APE: * - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it € 520.000 VIA DELL’ANGELO CUSTODE PRONTA CONSEGNA contesto signorile ampi spazi verdi condominiali tranquillo luminoso panoramico antisismica appartamento terzo (ult. piano) con livello superiore mansardato doppio ingresso da 2 scale divisibile composto da salone cucina abit. 2 camere matrimoniali mansarda di 70 mq ca. totalmente fruibile 4 servizi terrazza a loggia cantina volendo autorimesse e posti auto risc. aut. condizionato APE: D IPE: 105.37 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 520.000 VIA SAN VITTORE (AD. ZE SAN MAMOLO) vendesi in contesto prestigioso, in palazzina di nuova costruzione, con finiture di pregio ed ad altissima efficienza energetica, appartamento composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato e spazioso balcone sulla facciata dell’edificio. possibilita’ di personalizzazioni e detrazioni fiscali. volendo garage e cantina. rif. sim034 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - 336423604 MQ 192 € 570.000 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO vendita porzione di villa di testa (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata nella zona pedecollinare saragozza/s. mamolo a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca - piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. totale superficie commerciale mq 192 - da ristrutturare e vengono fornite alcune indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti e per migliorare la fruibilità. no spese condominiali. ulteriori informazioni su richiesta rif. r 1386 APE: G IPE: 284,26 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 620.000 VIA CASTIGLIONE IMMOBILE CON GIARDINO - PREGIO prestigiosa dimora unica nel suo genere un angolo di campagna in cittÀ eleganza e comfort area giardino - ampio living - camino a vista 2 camere - spa - libero rif. v172m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 174 € 690.000 VIA DI RONCRIO in piccolo condominio molto signorile, appartamento recentissimo come nuovo mq 174, primo ed ultimo piano con ascensore, luminoso e silenzioso con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq e giardino privato. ingresso su ampio soggiorno con vetrata a bow-window e accesso alla terrazza, cucina semi abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e raggiungibile dal soppalco camera singola mansardata e studiolo con affaccio sul soggiorno. la proprieta’ comprende una taverna di circa 50 mq con bagno e locale lavanderia, posto auto esterno e ampio garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata APE: E EPgl, globale: 168,90 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 400 € 690.000 (AD.ZE VIA DI CASAGLIA ZONA CHIESA) vendiamo prestigiosa villa panoramica, divisa gia’ in 2 unita’, in buono stato, di mq 400, disposta su due piani: piano terra; salone, 2 verande, cucinotto, due camere, guardaroba, bagno e 3 cantine. al piano primo, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza, ampia cantina. corredata inoltre da giardino di mq 1.000 con ampio parcheggio. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it MQ 250 € 695.000 SAN MAMOLO, VIA DEI COLLI AD.ZE. vendesi libera porzione di villa con accesso indipendente e giardino esclusivo e riservato di 1000 mq circa. la proprieta’ completamente e recentemente ristrutturata con finiture di pregio si sviluppa su tre piani, per totali 250 mq circa e gode di unincantevole panorama sulle colline circostanti. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117489 MQ 235 € 695.000 COLLI, VIA SIPELUNGA AD.ZE. in recentissimo elegante edificio vendesi, nuova da impresa, residenza/porzione di casa di mq 235 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 240. completano la proprieta’ garage doppio e posto auto privato. l’immobile è superbamente rifinito con materiali di pregio, panoramico ed immerso nel verde. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117496 € 850.000 PODERE PONTE RIVABELLA in posizione riservata pedecollinare, contesto bucolico e isolato, ma al contempo comodo alla città, aeroporto e autostrada. borgo con oltre 10ha di terreno, ottimo per vigneto, casa padronale elegantemente e recentemente ristrutturata per complessivi 450mq su due livelli con grandi spazi aperti e porticato, box per cavalli e depositi attrezzi, immediatamente fruibili, ulteriori 600mq di abitativo da recuperare su due distinte unità. la proprietà si presta

inoltre ad uso ricettivo come wine resort & spa o country resort, può essere suddivisa in più appartamenti e gode di un parco prevalentemente pianeggiante APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo. it MQ 150 € 850.000 SAN MAMOLO colli libero in posizione interna e silenziosa ristrutturato appartamento di circa 200 mq con ampio terrazzo abitabile palazzina piccola APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it € 900.000 COLLI BOLOGNA, GANZOLE podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato integralmente nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su due livelli, gode di ampia corte cortiliva, di due sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate adatto ad eventi o ricevimenti, è dotata di due cucine, quattro camere con quattro bagni ed un appartamento bilocale indipendente, completo di soppalco e servizi all’ultimo piano, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilita’, pannelli solari, un piano con riscaldamento a pavimento, ampio vano cantina e deposito legna, la vecchia stalla reinterpretata a reception. il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’esposizione è a mezzogiorno, l’accesso alla proprieta’ risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 200 € 1.160.000 SAN MAMOLO FUORIPORTA a 900 mt dalla porta vendesi splendido appartamento di oltre 200 mq di nuova costruzione, costruito con criteri antisismici e standard casaclima, dotato di terrazzo abitabile.finiture di pregio personalizzabili, volendo ampio garage, consegna aprile 2019. rif. sim 030 APE: A4 - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - 336423604 MQ 205 € 1.250.000 VIA DELLE ROSE elegante appartamento completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. dotato di cantina, garage e ascensore. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 1.690.000 COLLI DI CASAGLIA (MONTE ALBANO-CASAGLIA): villa indipendente disposta su due livelli + cantine/taverna e sottotetto grezzo. al piano terra c’è la zona giorno con

salotti, cucine, sale da pranzo, studio e due bagni, al primo piano ci sono sei camere da letto e altri due bagni. il piano seminterrato è diviso in tre enormi locali con soffitti a volta, c’è un bel camino e un quinto servizio. il parco privato circostante consta di 3000 mq pianeggianti; conclude la proprieta’ un altro ettaro di terra con piante di vite. APE: G IPE: 240 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 800 VIA SAN MAMOLO (APPARTMENTI NUOVI DA IMPRESA) ristrutturazione totale di villa moderna, immersa nel verde, con ampie vetrate 8 unita’ distribuite su 2 piani collegati da ascensore; 4 appartamenti al piano terra con giardini privati e gli altri 4 al piano primo con terrazze, soluzioni con 1/2 o 3 camere a partire da 80 mq a 150 mq (volendo è possibile abbinare le unita’).termo autonomo. al piano interrato 8 garage e cantine annesse, con zona di 160 mq adibita a palestra e piscina comune. inizo lavori marzo 2019, fine lavori marzo 2020. (detrazioni fiscali sui lavori)per info 339 4717410 tiziana APE: A - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it

MQ 34 € 140.000 SARAGOZZA AD. ZE STADIO in stabile signorile, in contesto tranquillo e silenzioso, monolocale consegnato nuovo di mq. 34 piu´ soppalco, con mq. 7 circa di area cortiliva. ottimo capitolato, accesso indipendente al piano terra. acquisto da privato (tassazione agevolata) APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 70 € 150.000 CENTRO - VIA SARAGOZZA 14 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE – 3 UNITÀ ABITATIVE – 1 BOX – PIANO TERRA in contesto interno e silenzioso disponiamo di 2 bilocali e 1 trilocale con metrature dai 45 mq comm.li ai 70 mq comm.li. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna febbraio ‘19. rif. v172m prezzi da euro € 150.000 ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

COSTA SARAGOZZA MQ 40 € 50.000 AD.ZE PORTA SARAGOZZA libero, in stabile signorile, comodo a tutti i servizi e a due passi dal centro, monolocale (accatastato c/2) al piano seminterrato, in buone condizioni e con piccola veranda. ottimo per investimento o pied a terre. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 40 € 75.000 VIA VITTORIO VENETO appartamento da ristrutturare al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, oltre a cantina al piano seminterrato. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 38 € 120.000 COSTA SARAGOZZA in interno silenzioso, bilocale sito al 2° piano con risc. autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 ZONA VIA FILIPPO TURATI in piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo da ristrutturare. rif. 1486 APE: in fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 34 € 170.000 COSTA SARAGOZZA, ad.ze parco melloni, in piccola palazzina stile bolognese interna e riservata, al 2° piano non servito da ascensore, proponiamo luminoso e silenzioso bilocale in fase di totale ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, granaio nel sottotetto, possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 MQ 60 € 205.000 VIA SARAGOZZA. in elegante edificio primi novecento con ascensore, vendesi mansarda di mq 60 ottimamente tenuta, luminosa e silenziosa. ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. termo autonomo. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117480 MQ 85 € 220.000 MURA DI PORTA SARAGOZZA (DENTRO PORTA) in stabile d’epoca primi 900? appartamento da rivedere internamente, al piano primo, di mq 85, cosi composto; ingresso, disimpegno, sala, 2 ampie camere, ripostiglio, bagno, cucina abitabile. termo autonomo e cantina. libero da febbraio 2019 APE: in fase di calcolo - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 65 € 220.000 VIA ANDREA COSTA ADIACENZE STADIO interno silenzioso al secondo piano, appartamento ottimamente ristrutturato, composto di ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale ed un bagno, oltre ripostiglio/lavanderia. riscaldamento autonomo. cantina ciclabile APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 € 222.000 VIA CLAUDIO TREVES AD.ZE VIA GROSSI: appartamento al primo piano di palazzina situata in zona residenziale silenziosa, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, cantina, riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 314 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 239.000 RIF. S 01 BOLOGNA (VIA VITALE DA BOLOGNA) questo è un ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi al confine del comune di bologna con il comune di casalecchio di reno, comodo al centro commerciale primavera, è facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale, ed è composto: d’ingresso, salone, ampia cucina abitabile trasformabile in seconda camera, balcone, due bagni, camera matrimoniale, cantina e garage. ha un parcheggio condominiale per le auto ed è collegato con il centro di bologna con la linea 20 e 21 degli autobus che in 10 minuti portano in centro. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: in fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 106 € 280.000 VIA SARAGOZZA (DENTRO PORTA) in stabile primi signorile vendiamo appartamento in buono stato, silenzioso, al piano 2° di mq 106, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio, cantina. termo autonomo. APE: in fase di calcolo - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 www.danterende.it MQ 105 € 320.000 ZONA FUNIVIA libero, occasione, piano alto con ascensore, appartamento luminoso e silenzioso, composto da ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio (possibilita’ 2° bagno), 2 ampi balconi,

cantina. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 365.000 SARAGOZZA VIA ZOCCOLI AD.ZE vendiamo ampio appartamento inserito in ottimo contesto abitativo, la proprieta’ , internamente da rivedere, permette diverse interpretazioni dello spazio compresa la divisione in 2 proprieta’: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 4 camere di cui 1 con balcone, bagno, cantina e garage. rif. men002 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 € 370.000 R I F. 1 2 9 9 D T: B O L O G N A -PORTA SARGOZZA- NUOVO DA IMPRESA appartamenti al 2 e 3 piano: 4 bilocali e 2 quadrilocali con ascensore. condominio di pregio con affacci sulla via saragozza ed interni. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile condominiale, non assegnato a rotazione. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna ad aprile 2019. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 398.000 VIA MENABUE: raro appartamento panoramico all’ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli con splendida vista sul portico nel meloncello che sale a san luca, composto da ingresso, sala doppia con camino, cucina semi-abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, due ripostigli, balcone, cantina, soffitta, posto moto coperto, riscaldamento autonomo, condizionamento, impianti a norma. il livello superiore mansardato ha delle bellissime travi a vista, è libero a breve. APE: D IPE: 93,80 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 140 € 410.000 AD.ZE MELONCELLO libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 160 € 415.000 ZONA ANDREA COSTA libero, in bella palazzina, particolare immobile da ristrutturare disposto su due livelli, con giardino privato di circa 100 mq. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0884255

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

€ 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili , riscaldamento ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 145 € 570.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE in esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. risc. autonomo, autorimessa per 2 auto. APE: G IPE: 236,71 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al piano terra ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 180 € 642.000 VIA SARAGOZZA PDECOLLINARE AD.ZE. in elegante edificio vendesi appartamento all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abitabile con veranda, quattro camere, due bagni (predisposizione per il terzo) e due terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. si considerano permute. APE: G - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1128697 MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

MQ 165 € 630.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo

€ 830.000 VIA SARAGOZZA (AD.ZE VIA URBANA) prestigiosa unita’ immobiliare sita al primo piano di elegante palazzo antico. ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vari guardaroba e ripostigli. doppio affaccio, interno ed esterno, ottimo stato, impianti a norma. ampia cantina di pertinenza. APE: E EPgl, globale: 158,75 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 450 € 1.980.000 VIA DELL’OSSERVANZA AD.ZE: splendida villa d’epoca di mq 450 su piu’ livelli ognuno dei quali si compone di diversi vani con giardino di mq 1900. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 www.icaimmobiliare.com VILLA CON PARCO AD.ZE SAN LUCA in posizione dominante collinare a quattro km da via saragozza e servita da mezzi pubblici. ristrutturazione moderna di antico casolare con terreno circostante di circa 3ettari pianeggianti, l’interno della residenza è suddiviso in due appartamenti indipendenti oltre ampia taverna utilizzata a depandance che gode di ulteriore accesso autonomo. ingresso di rappresentanza da viale privato, corte con zona riservata dedicata al parcheggio autovetture e moto, vista panoramica e contesto elitario sottoposto a tutela paesaggistica dei colli bolognesi. info in ufficio APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MAZZINI

€ 98.000 MAZZINI VILLA LAURA AD.ZE vendiamo interessante appartamento in ultimo piano: ingresso su cucina/pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, possibilita’ di ricavare 2 camere, bagno, cantina.libero marzo 2018. rif. men013 APE: G IPE: 358,5 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estremamente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, app.to al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio. (25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 40 € 135.000 (VIA CASTELMERLO) in contesto immerso nel verde pubblico e condominiale, comodo ad ogni servizio, in recente costruzione del 2007, monolocale silenzioso di 40 mq posto al p.t. con affaccio interno in ottime condizioni con ampio bagno. risc. aut. con basse spese condomin. nessun lavoro in preventivo. (35/18) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 140.000 MAZZINI via laura bassi veratti ad.ze via emilia: casetta totalmente indipendente di 40 mq con cortile-giardino privato di 80 mq, composta da monolocale “mosso” con zona notte separata, zona giorno ampia con angolo cottura, bagno finestrato, risc. aut., no spese di condominio, libero subito, volendo gia’ arredato, possibilita’ di posteggio auto nel proprio cortile. APE: G IPE: 581 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 45 € 148.000 SAVENA VILLAGGIO DUE MADONNE - VIA TACCONI in edificio recentemente rinnovato con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento, totalmente ristrutturato nel 2011, di mq 45, internamente composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone loggiato e verandato. ottime le finiture. impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e apertura vasistas, controsoffittature con faretti, predisposizione aria condizionata, porte interne bianche laccate, pavimenti in gres nella zona giorno e in bagno, e parquet nella zona notte. viene consegnato arredato. riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute. libero a rogito. l’immobile si trova in una zona residenziale, e ben servita. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

€ 165.000 VIA ARNO AD.ZE VIA RAVENNA: appartamento composto da ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, garage, riscaldamento centralizzato con conta calorie autonomo, climatizzato, posti auto a rotazione, libero a rogito. APE: F IPE: 180 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 185.000 (VIA CALABRIA) in strada con numerose attivita’ commerciali e servizi pubblici. palazzo in ottime condizioni. appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. libero subito. (28/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 120 € 198.000 VIA SPARTACO NUDA PROPRIETA’ vendesi nuda proprieta’. appartamento in buono stato sito al 2° piano con ascensore, di un bel palazzo degli anni ‘70, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (secondo bagno disponibile, ma da attrezzare), ripostiglio. terrazze. garage a parte a €30.000, 00. APE: in fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 90 € 205.000 LARGO BRESCIA in stabile in perfetto stato, appartamento di 90 mq circa composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, clima, termo autonomo, cantina. posto auto ad uso esclusivo. incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 70 € 209.000 BOLOGNA – VIA ORETTI appartamento luminoso e panoramico composto da ingresso su ampia zona giorno camera matrimoniale bagno finestrato ampia veranda cantina volendo box auto o posto auto scoperto di proprieta’ . APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 100 € 249.000 (VIA MONDOLFO) posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimita’ di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, proponiamo al 6° piano appartamento estremamente luminoso, panoramico, con vista sulle colline bolognesi composto da ingresso arredabile salone doppio con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non

assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. (21/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 260.000 VIA CANOVA (laterale due madonne) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultima villetta in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli - superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 - composizione: p.t. soggiorno/pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/ lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000 - classe a e b - riscaldamento centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 - rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 262.000 (VIA SPARTACO) in posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici ed ogni tipo di attivita’ commerciale. circondato dal verde pubblico e condominiale , palazzo in ottime condizioni proponiamo luminoso appartamento totalmente ristrutturato nel 2008 così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze abitabili. completa la proprieta’ un box auto. caldaia del 2016. predisposizione aria condizionata. (10/18) APE: G IPE: 226,88 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 110 € 265.000 (VIA ALLENDE) in strada interna e silenziosa comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. immerso nel verde condominiale, proponiamo appartamento ad un opiano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto e posto auto condominiale scoperto.(20/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 275.000 BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI, appartamento di recente costruzione di circa 90mq. situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. libero fine 2019. APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 MQ 100 € 295.000 VIALE FELSINA ADIACENZE VIA FOSSOLO in condominio signorile in ottime condizioni (sono stati rifatti la facciata, il tetto, la pavimentazione esterna, l’impermeabilizzazione dei garage e sono stati installati i contacalorie) circondato da ampio parco, luminoso (espone a sud/ est) e silenzioso appartamento di mq 100 al 3° piano con doppio ascensore perfettamente tenuto e abitabile da subito (è stato completamente ristrutturato nel 2007: porta blindata, pavimenti in parquet, bagni, cucina, infissi in pvc con vetro camera, climatizzazione)

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

composto da: ingresso, ampia zona a giorno living con cucina in nicchia ed accesso ad ampio balcone verandato, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni. climatizzato. cantina ciclabile. posto auto condominiale. libero 6 mesi dal cpm. volendo garage. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 309.000 (VIA OSOPPO) in strada interna e silenziosa, palazzo in ottime condizioni, circondato dal verde condominiale, luminoso appartamento così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere due bagni lavanderia ripostiglio cabina armadio due balconi cantina e posto auto condominiale assegnato nel cortile interno. porta blindata infissi in doppio vetro.(19/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto. (09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 320.000 FOSSOLO VIA SPINA in elegante palazzo immerso nel verde, piano alto con ascensore silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, tripla esposizione: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone; cantina ciclabile, posto auto condominiale, volendo garage. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico app.to completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 335.000 MAZZINI S.ORSOLA vendesi in piccola palazzina ottimamente tenuta, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento di ampia metratura in buone condizioni composto da ingresso, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile. l’appartamento è dotato di taverna/studio, collegata all’appartamento, con secondo bagno e cantina. volendo ampio garage rif. sim 024 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - 336423604 MQ 130 € 339.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. palazzo signorile ottimamente tenuto. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto due bagni ripostiglio ampio balcone cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 130 € 440.000 RIF V 1117 VIA LEANDRO ALBERTI libero subito. in strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, app.to arredato ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. cantina ciclabile e garage (€ 20.000). climatizzato, impianti autonomi. la zona privilegiata, la razionalita’ degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 345.000 VIA MILANO al 4° piano di stabile mattoni a vista, molto silenzioso e luminoso, con tripla esposizione, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, studio, salone con cucinotto semi-abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.cantina e posto auto condominiale. termo autonomo e aria condizionata. libero da fine luglio .ideale per famiglie! rif. 138548 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 490.000 BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO in palazzina di nuova costruzione realizzata con criteri di ultima generazione attico su due livelli composto da ingresso su salone open space con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo di 56 mq oltre solarium a copertura di 54 mq. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e un doppio garage. riferimento a1201 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 110 € 348.000 RIF. 507 - VIA MAZZINI IN PICCOLA PALAZZINA DI 3 PIANI, ANNI ‘30 completamente ristrutturata, proponiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato sito al 2° piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio e due balconi .termo autonomo, posto auto assegnato e cantina ciclabile; basse spese condominiali. rif. 507 APE: * - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD.ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascens. e giardino condomin., luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abit. e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abit., bagno/lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, ripost., balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e p. auto in area condomin. (€10.000). APE: E EPgl, globale: 215,18 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

MQ 130 € 379.000 (VIA FOSSOLO) ottima posizione, contesto signorile, silenzioso, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, palazzina in buone condizioni, senza previsioni di lavori straordinari. signorile e luminosissimo app.to di 130 mq (c.a.) ottime condizioni, finiture di pregio, spazi ampi e ben suddivisi, 2° piano con ascensore composto da: ampio ingresso arredabile salone con veranda, cucina semi abitabile, 3 camere 1 cameretta 2 bagni, ripostiglio/guardaroba, cantina ciclabile. volendo box auto.(17/18) APE: G IPE: 226 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 - dettagli raccoltacase. it/im0947528

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo. (06/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 200 € 990.000 VILLA SAN LAZZARO PEDECOLLINARE, ristrutturazione integrale di casa fortificata in piccolo borghetto segreto circondato da parchi cittadini, assoluta comodità al centro storico di bologna ed al contempo riservato contesto naturale. complessivi 200mq oltre giardino delizioso di 1000mq completamente recintato ed arredato con piante ornamentali. l’unità cielo terra si sviluppa su due livelli principali, con sala, cucina, 3 camere, studio, tre bagni, guardaroba, al seminterrato appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio con camino e forno, oltre cantina e servizio. tre posti auto e patio completano la proprietà. l’immobile gode di fascino storico ed è valorizzato dalle più recenti tecniche costruttive dato il restauro conservativo in bioedilizia. libero subito APE: * - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, ADIACENZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it BOLOGNA, QUARTIERE MAZZINI, VIA GEMITO nel complesso immobiliare di 17 unita’, disponiamo di diverse tipologie di appartamento da mq 103 - 178.a partire da 320.000740.000. la palazzina è fornita di riscaldamento a geotermia, impianto di areazione forzata, fotovoltaico demotica e di rifiniture di alto pregio.rif. e016 APE: in fase di calcolo - STUDIO CASALE 051/790410 - 335/1239595

MURRI € 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista deglia nni 40’, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio di 50mq da sistemare composto da ingresso, cucinotto e bagno, 2 camere, posto auto a rotazione condominiale e risc. aut.altezza mt 2, 20....rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, appartamento accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 56 € 149.000 BOLOGNA – VIA FRESCOBALDI palazzo pietra vista 5° ed ultimo piano con ascensore in perfette condizioni ingresso ampio soggiorno con cucina separata terrazzo abitabile camera bagno finestrato piccolo ripostiglio termo autonomo APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 100 € 205.000 MURRI - VIA MALVOLTA come investimento, vendiamo ampio quadrilocale atttualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e cantina ciclabile al piano interrato. l’immobile e’ molto luminoso e ventilato grazie al triplo affaccio. infissi vetro singolo e riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie gia’ installate. balconi e facciate rifatte di recente e caldaia centralizzata nuova a condensazione gia’ installata. le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/ im0880029 € 215.000 PRESSI LUNETTA GAMBERINI (VIA PELLIZZA DA VOLPEDO) app. buono stato p.rialzato tutto interno ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno 2 ampie camere matrimoniali bagno con doccia ripostiglio con piccolo terrazzino per tavolinetto 2 persone termoautonomo ed aria condizionata zona giorno cantina ciclabile €. 215.000, 00 + volendo garage per vettura media €. 20.000, 00 rif. 1502 APE: E EPgl, globale: 181,35 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 90 € 228.000 MURRI VIA DEGLI ORTI in zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3 piano senza ascensore, risc. aut., ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage APE: E IPE: 148,78 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina.rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 105 € 295.000 MURRI - IN TRAVERSA tranquilla e silenziosa in contesto signorile proponiamo appartamento ristrutturato nel 2012 posto al primo piano su rialzato con ascensore. l’unita immobiliare , dagli affacci aperti e gradevoli, si compone di ingresso ampio arredabile, cucina abitabile con porta finestra verso il balcone, soggiorno, disipimpegno notte , due ripostigli, 2 camere ampie, bagno, cantina, impianti a norma, infissi nuovi, parquet nella zona notte, porta blindata rif. 02m083 APE: * - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare. com € 300.000 VIA TOSCANA - ATTICO - in laterale verde e silenziosa, comodo ai servizi, attico panoramico, tripla esposizione: ingresso su soggiorno con ampio terrazzo di ca 50 mq, cucina con balcone, 2 camere matrim., ampio bagno finestrato (poss.ta’ 2°bagno); cantina ciclabile. APE: G IPE: 277,78 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it MQ 98 € 300.000 VIA MURRI appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E IPE: 166.44 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 € 315.000 IN STABILE BEN TENUTO interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4754 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com € 319.000 VIA PELLIZZA DA VOLPEDO: appartamento di ampia metratura, composto da ingresso su disimpegno, grande salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina ciclabile, posti auto condominiali, riscaldamento centrale con conta-calorie, libero subito, da ristrutturare. APE: G IPE: 314 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 130 € 360.000 MURRI - VIA DAGNINI in edificio in pietra a vista, al 9° ed ultimo piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di circa 130 mq affacciato sul parco della lunetta gamberini. composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, disimpegno, bagno, 3 camere, 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto. da rivedere con buona disposizione degli spazi. riscaldamento con contabilizzatori individuali. rif.: b030. APE: F - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 130 € 365.000 M U R R I AD.ZE VIA ALBERTAZZI RIF V 4123 libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. risc. a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 365.000 RIF V 4123 MURRI AD. ZE VIA ALBERTAZZI libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 418.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 NUOVA COSTRUZIONE piano terra con grande giardino di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa.consegna estate 2019. rif.v150m_a02 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 453.000 R I F. 1 0 7 0 D T: MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di ultime unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilita’ di personalizzazione. APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde palazzina in ottimo stato. appartamento di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna composto da ampio ingresso arredabile salone di rappresentanza cucina abitabile 2 camere matrimoniali cameretta studio

doppi servizi ripostiglio 2 ampi balconi posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 730.000 MURRI molinelli ad.ze panoramicissimo finiture di lusso appartamento su due livelli di circa 200 mq oltre garage APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 200 € 735.000 MURRI ALTA. in interno elitario, immerso nel verde e in piccola esclusiva palazzina vendesi residenza unica al piano (secondo e ultimo con ascensore). salone con camino e terrazza abitabile, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con terrazzina, tre ampie camere con tre terrazze e due bagni finestrati. ampia cantina, garage di mq 26 e termo autonomo. si considerano permute. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117524 € 790.000 VIA MOLINELLI AD.ZE: in palazzina signorile, ottime finiture, 4° e ultimo piano con ascensore. come nuovo panoramico 190 mq con terrazzino di mq 10 ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 servizi, ripostigli, balcone, cantina ciclabile, termo autonomo. volendo garage a parte mq 22 euro 80.000. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 120 € 850.000 A D . Z E MURRI RIF V 1107 una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa è sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 358 € 880.000 VIA NOVARO AD.ZE in villa di sole 2 unita’, immersa nel verde, elegante app.to con spaziosa terrazza ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, con doppio accesso, si compone di ingresso, salone, cucina, 4 camere, studio, cabina armadio, 3 bagni, ripostiglio. completano la proprieta’ un’ampia zona accessori sottostante, lavanderia, tavernetta, bagno, cantine, ampio garage. la soluzione abitativa, unica nel suo genere, si di-

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

stingue per la sua piacevolezza, pregio delle finiture e la cura di ogni dettaglio. parcheggio per più auto in area cortiliva. APE: F IPE: 189,52 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it € 1.200.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 500 BOLOGNA – VIA MASI palazzina da cielo a terra disposta su 4 livelli divisa in quattro appartamenti oltre due autorimesse cantina giardino e posti auto trattativa riservata. APE: G IPE: 150 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

S.RUFFILLO MQ 70 € 135.000 SAN RUFFILLO, VIA CORELLI AD.ZE. in piccola palazzina vendesi libero appartamento di mq 70 con balcone, cantina e termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117495 MQ 70 € 155.000 VIA NAZIONALE TOSCANA vendesi appartamento di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali. bagno, 2 balconi, 2 cantine. termo autonomo e aria condizionata. comodo parcheggio con vicino un parco pubblico. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. rif. (53/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 100 € 230.000 VIA DELLA FOSCHERARA AD.ZE: in piccola palazzina, da ristrutturare , sito al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, balcone, giardino di proprieta’ di 20 mq, termo

autonomo. APE: G - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 80 € 239.000 VIA TOSCANA appartamento di circa 80 mq, primo piano, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di qualità. composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista già arredata, balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. basse spese condominiali. rif. o61 APE: C EPgl, globale: 109,42 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 97 € 320.000 SAN RUFFILLO via nazionale toscana, vendiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e corte privata (posto auto e moto), composta al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climattizzazione. rif. v839 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804320 MQ 107 € 335.000 VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm.li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box .rif. v170m referente arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali - complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 430.000 VIA INTERNA A VIA TOSCANA nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) ultimi 2 appartamenti con entrata indipendente strutturati su due livelli con giardino privato tot. mq. 150 composti da: p.t. soggiorno/pranzo - cucina - bagno - 1° piano con 3 camere

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da letto - 2 bagni - 2 balconi - volendo posti auto esterni in corte condominiale - importanti detrazioni fiscali - piccola palazzina con solo 3 condomini - rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 140 € 470.000 SAN RUFFILLO AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029), porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 479.000 VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 180 € 548.000 RIF V 4109 VIA TOSCANA l’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’appartamento di grande chic. colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’appartamento sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. in una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. la residenza, di 180 mq, al piano secondo e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, due camere con bagno-en suite, ripostigli. terrazzo collegato di 30 mq. cantina. due posti auto ( € 30.000) casa di ammaliante fascino. APE: D - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 551.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 app. attico composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali (1 con guardaroba) - 2 bagni entrambi finestrati - 2 terrazzi di mq 45 e mq 36 - posto auto esterno compreso costruzione ecologica tot. strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). finiture a scelta rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

30. caratterizzano l’immobile lo splendido panorama sulla citta’, l’enorme luminosita’ e la silenziosita’. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117487 € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/ raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 ulteriori info e planimetrie in ufficio - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li . box e 2 posti auto – pronta consegna. rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 250 SAN RUFFILLO via nazionale toscana - in strada interna, vendiamo soluzione cielo terra libera su quattro lati, ristrutturata nel 2000 e composta da tre unita’ abitative tutte con ingresso indipendente e impianti autonomi oltre a corte privata. la prima soluzione si compone di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. le altre due soluzioni sono due porzioni cielo terra speculari composte al piano terra da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilita’ di creare bagno di servizio), al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e doccia, all’ultimo piano sottotetto abitabile provvisto di lucernaio e terrazza oltre a ripostiglio. impianto di riscaldamento autonomo per tutte le abitazioni, predisposizione impianto di climatizzazione. rif. v840 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0804321

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Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

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Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

mera matrimoniale, bagno, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, libero a rogito.prezzo trattabile. APE: E IPE: 158 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 110.000 SAN DONATO FICO: referente claudio ferro rif cf 416 - san donato fico: nelle immediate vicinanze del nuovo centro “fico” a ridosso della zona universitaria, attaccato al meraville, proponiamo immobile ottimo sia per investimento che per viverci, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. garage a parte (€ 10.000, 00). APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it MQ 35 € 115.000 SAN DONATO BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 373/5275837 - dettagli raccoltacase. it/im1049816 MQ 45 € 120.000 RIF. 622 VIA GALLI immobiliare propone appartamento bilocale di 45 mq al piano primo in tranquilla palazzina sita in zona san donato. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento centralizzato con sistema di conteggio delle calorie, cantina e posto auto condominiali. l’appartamento è a reddito fino a gennaio 2019 APE: F IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it MQ 60 € 120.000 AD.ZE S. DONATO VIA REGNOLI 16 INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE 4 UNITÀ ABITATIVE in contesto anni ‘40 disponiamo di 2 bilocal1 e 2 trilocali con metrature dai 48 mq comm.li ai 60 mq comm.li. prezzi a partire da euro 120.000 risc. autonomo. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna gennaio ‘19. ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

€ 135.000 REFERENTE DEBORA VIGNA RIF CDP 447 ad.ze via del lavoro: in palazzina piccola ben abitata con giardino condominiale, proponia appartamento da ristrutturare con splendido terrazzo abitabile, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. cantina. riscaldamento centralizzato con conta calorie. rif cdp 447 referente debora vigna. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 65 € 140.000 SAN DONATO ad.ze meraville: libero, occasione, in piccola palazzina interna, appartamento ristrutturato, silenzioso, sito al primo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balconcino, posto auto. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0994516 MQ 90 € 140.000 SAN DONATO MERAVILLE VIA FRATI RIF V 1122 libero subito. vendiamo al 6° piano c/a luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. posto auto assegnato nel cortile recintato. impianti a norma. doppia esposizione, razionalita’ degli ambienti e ottimo rapporto qualita’/prezzo. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 60 € 155.000 SAN DONATO san donato via e. duse: in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, completamente arredato con : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. attualmente a reddito con una rendita annua di euro 7.200, contratto in scadenza nel 2021. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 75 € 165.000 SAN VITALE VIA LARGA AD.ZE - VIA ENZO FERRARI in edificio di recente costruzione, con doppio ascensore e assenza di barriere architettoniche, luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, di mq 75 circa, libero, in perfetto stato interno e abitabile fin da subito, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone ampio, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bano principale con vasca, secondo bagno di servizio con zona lavanderia. completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage adatto per ogni tipo di auto. riscaldamento centrale con contacalorie - impianti dotati di conformità € 165.000 + garage € 25.000 APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MQ 65 € 169.000 (VIA GALEOTTI) in strada interna e silenziosa a pochi passi dal centro palazzo in ottime condizioni piano alto con ascensore proponiamo appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato nel 2005 così composto: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile. infissi doppi vetri porta blindata. volendo immobiliato. (13/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 55 € 180.000 SAN DONATO INIZIO libero, a pochi passi dal centro, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento completamente ristrutturato sito al 1° piano con risc. aut., aria condizionata e terrazzina abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0920096 € 210.000 VIA BEROALDO: appartamento su più livelli con ingresso indipendente composto da zona giorno con angolo cottura (volendo gia’ arredato), camera matrimoniale nel soppalco, taverna finestrata al piano interrato, bagno, ampio ripostiglio, giardinetto privato, due posti auto di proprieta’, termoautonomo, climatizzato, affacci interni e silenziosi, libero subito. APE: C IPE: 98 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 220.000 ZONA SAN VITALE VIA WEBER in stabile recente pietra vista con ascensore e giardino condominiale appartamento luminoso e ben tenuto composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. garage a parte euro 20.000. riferimento a4766 APE: D - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 95 € 270.000 VIA DELLA REPUBBLICA AD.ZE al piano alto di elegante edificio a torre di recente costruzione, progettato da noto architetto e sito in zona comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, luminosissimo app.to ottimamente tenuto e con vista panoramica. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso su soggiorno con terrazza vivibile, cucina abit., disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ampi balconi. conta calorie, impianto di allarme. locale condominiale per bici e scooter. volendo

garage (€ 25.000) raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: E EPgl, globale: 116,91 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 280.000 BOLOGNA ZONA S. DONATO rif. bo196-4 in zona rurale immersa nel verde, in splendida ricostruzione di corte colonica, proponiamo nuova porzione di testa disposta su due livelli: si compone di ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e comodo ripostiglio, al piano terra. al piano primo una camera matrimoniale, bagno e mansarda abitabile dove vivere la seconda camera. giardino privato di 195 mq con piazzola pavimentata per posto auto e ampio garage. possibilità di scelta dei materiali di finitura. APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 115 € 369.000 VILLETTA IN BIFAMILIARE bologna zona san donato - rif. bo392 - in posizione comoda alla viabilita’ ed ai servizi, proponiamo splendida e signorile villetta in bifamiliare come nuova, in contesto di raffinata corte colonica. disposta su tre livelli, si compone di ingresso indipendente, luminoso soggiorno con suggestivo caminetto a legna, cucina abitabile con accesso alla favolosa veranda riscaldata dove vivere la zona pranzo e bagno, al piano terra. al piano primo, due camere e bagno. mansarda dove vivere la terza camera e bagno predisposto. ampio giardino piantumato ed arredato con casetta di legno e quattro posti auto privati (finiture di altissima qualita’, faretti incassati, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e solare termico). APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 250 € 570.000 BOLOGNA 5 KM DALLA FIERA bellissimo attico di 250 mq su 2 livelli in perfetto stato in piccola palazzina. al secondo livello si trova una mansarda che offre una zona di grande intimita’. il salone di 75 mq ha una spettacolare cucina a vista 3 camere 3 bagni terrazzo di 70 mq che avvolge tutto l’immobile. doppio garage 3 cantine. risc. autonomo e aria condizionata. rif. a4514 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 250 € 720.000 SAN DONATO AD.ZE P.ZZA MICKIEWICZ villa indipendente in pietra a vista recentemente ristrutturata con area cortiliva, giardino di proprieta’ ed ampia autorimessa/magazzino. disposta su tre livelli si compone da soggiorno, due cucine, cinque camere da letto, tripli servizi, spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, una terrazza e grande autorimessa. la villa per come è stata concepita consente l’utilizzo come singola unita’ abitativa o come villetta bi-famigliare, con un appartamento indipendente per piano. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

LAME € 109.000 VIA SELVA DELLA PESCAROLA (ZONA VERDE FUORI ZANARDI) in antica casa padronale di grande immagine (ottocentesca) totalmente ristrutturata da impresa di costruzioni trilocale con giardino composto da soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - 2 bagni (uno finestrato) - richiesta € 253.500 - oppure soggiorno con angolo cottura e ampio ripostiglio - camera da letto ben separata - bagno € 109.000 oppure quadrilocale con torretta al 2° piano su tre livelli (con bagno ad ogni livello) composto da soggiorno con angolo cottura - bagno - 3 camere e ampio sottotetto praticabile - balconcino - € 346.000 riscaldamento a pavimento con pompa di calore - volendo posti auto - ape classe a1 - importanti detrazioni fiscali - possibilita’ di personalizzare gli ambienti - consegna fine 2017 - rif. r 1474 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 45 € 119.000 (VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) in zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo infissi doppio vetro impianti a norma (23/18) APE: G IPE: 212 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 124.000 VIA DELLA BEVERARA AD.ZE PARCO LUNETTA MARIOTTI: in interno silenzioso e riservato, appartamento al quarto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti auto condominiali, riscaldamento centrale con conta-calorie individuale, basse spese condominiali, libero subito. APE: G IPE: 368 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 40 € 125.000 BOLOGNA - S.VIOLA - VIA AGUCCHI: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE fronte terme felsinee, unita’ immobiliare completamente indipendente, nuovo da impresa. l’ immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e soppalco con camera. riscaldamento autonomo con pompa di calore. possibilita’ di parcheggio. rif ag237. APE: * - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 80 € 129.000 (VIA ZANARDI AD.ZE VIA CA’ BIANCA) in zona estremamente servita da ogni comodita’ proponiamo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unita’ abitative bassissime spese condomini-ali al 1° piano di c.ca 80 mq con triplo

affaccio risc. autonomo composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina ciclabile libero subito (35/18) APE: G IPE: 238 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 50 € 139.000 VIA ZANARDI OTTIMO INVESTIMENTO zanardi: in corte esclusiva appartamento al piano rialzato:ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, doppio affaccio su giardino condominiale, cantina posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. basse spese condominiali ottimo investimento immobile trattato con incarico in esclusiva progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www.frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 60 € 145.000 NAVILE - VIA GAGARIN bilocale libero da dicembre, soluzione semi indipendente, disposta su due livelli, in ottime condizioni interne. appartamento composto al primo livello da ingresso su soggiorno con parete cottura e bagno, al secondo livello una camera. al piano terra e’ posto il garage. riscaldamento autonomo. immobiliare cavallo rif. b724. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase. it/im0961597 € 170.000 AD.ZE VIA ZANARDI via agucchi: in zona verde e silenziosa appartamento in buono stato sito al 1° piano:ingresso nella zona giorno, cucina abitabile con veranda e balcone, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni, cantina. ampio parco condominiale posto auto immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 115 € 185.000 (VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) in zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialita’ di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. (28/18) APE: G IPE: 214 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 195.000 VIA DEL ROSARIO: vendesi porzione cielo terra, disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente dal giardino privato di 200 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio, mansarda, posto auto privato nell’area antistante, impianti autonomi, libero dicembre 2019. APE: C IPE: 66,59 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 95 € 199.000 ZANARDI/ NOCE libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, secondo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 209.000 (VIA USODIMARE) in zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento in buone condizioni interne sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su soggiorno cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 65 € 209.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso (40/18) APE: F IPE: 124 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 97 € 215.000 ZANARDI in zona verde e nelle immediate vicinanze a tutti i servizi, proponiamo quadrilocale al 3° piano con ascensore, così composto: ingresso, tinello con cucinotto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi verandati. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 717s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com MQ 80 € 222.000 PORTA LAME, VIA LEONETTO CIPRIANI AD.ZE. vendesi in signorile palazzina e in interno silenzioso, appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso. ampio ingresso soggiorno spazioso con balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali e bagno finestrato. cantina, garage, ascensore e contacalorie. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117558 € 230.000 VIA USODIMARE ( ZA N A R D I /MA RCO POLO) libero al rogito oppure a reddito, in contesto residenziale nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ed ultimo piano asc. appartamento da rivedere - finiture originarie - ben diviso - composto da sala all’ingresso cucina

abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. rif. 232 APE: * IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono (abitabile da subito). APE: G IPE: 356,3 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato (17/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 85 € 285.000 TRILOCALE VIA MARIA CALLAS, BOLOGNA nuova costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere due bagni ottime finiture. riscaldamento centralizzato, regolazione autonoma della temperatura con termostato e contacalorie per un risparmio notevole dei consumi. impianto di climatizzazione, impianti fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale e impianti solari termici per il riscaldamento dell’acqua, quarto piano con ascensore - cantina, volendo garage APE: A+ IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 125 € 299.000 (VIA AGUCCHI) in palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprieta’. (25/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 190 € 395.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascensore oltre ulteriore piano sovrastante con

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superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto (41/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 150 € 399.000 VIA MARCO POLO AD.ZE (RIF. MON039), attico di mq. 150 con terrazzo abitabile al piano; collegato da scala interna al piano superiore soggiorno di mq. 40 con servizio e terrazzo di mq. 80 con vista panoramica; cantina ciclabile, due autorimesse, al piano terra mq. 80 di area verde di proprieta’. risc. autonomo. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 145 € 498.000 RIF V 4102 QUARTIERE LAME in storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto € 10.000. garage € 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www.mastercasa.org APE: * - MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org MQ 1200 € 969.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 9500 € 1.000.000 BOLOGNA bellissima corte colonica con 9.500 mq di area e di fabbricati possibilita’ di ricavare molteplici unita’ residenziali indipendenti. utenze luce, gas, acqua presenti. si esaminano parziali permute. rif a3628 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 180 ZANARDI / CORTICELLA occasione, vendesi nella stessa palazzina 4 appartamentini ristrutturati (due al piano terra e due al primo ed ultimo piano). possibilita’ di vendita sia in blocco che anche frazionata. possibilita’ di abbinamenti tra le 4 unità. trattative riservate Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im1087387

BOLOGNINA MQ 63 € 135.000 BOLOGNA - BOLOGNINA - VIA ANDREA DA FAENZA bologna - bolognina - via andrea da faenza: nuovo intervento in posizione comoda a tutti i servizi. ultimi 2 appartamenti. pt - slv 63 mq. ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno. riscaldamento centralizzato con contacalorie. ape a. detrazioni fiscali. consegna febbraio 2019. www.andreadafaenza12.com. rif af12-4. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 57 € 140.000 P I A Z Z A DELL’UNITA’ AD.ZE in pregevole intervento di recupero di opificio con realizzazione di loft curati nel design e nelle rifiniture proponiamo ultimo loft molto luminoso e silenzioso con affacci su cortile alberato. disposto su tre livelli si compone da ingresso su zona living con angolo cottura e bagno al piano terra, zona notte in soppalco in arredo, ampia e piacevole tavernetta al piano interrato. risc. aut., climatizzazione, basse spese condominiali. ottimo anche come investimento per locazione o b&b. APE: B IPE: 43.04 kWh/mq anno Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (riferimento av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im1087386 € 210.000 VIA CALVART AD. ZE VIA CORTICELLA: appartamento al piano rialzato comodo a tutti i servizi composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, balcone, cantina, termoautonomo, aria condizionata, impianto d’allarme. APE: G IPE: 311 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 150 € 310.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 150 € 310.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 180 € 398.000 VIA MASCARELLA AD.ZE STALINGRADO appartamento di circa 180mq con terrazzo di 40mq esposto sud, da personalizzare internamente. palazzo signorile pietravista con ascensore, appartamento frazionabile in più unita’ o trasformazione uso ufficio, ingresso, sala, cucina, doppi servizi, 5 camere, due cantine, risc. centr. libero subito. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 100 € 171.000 CORTICELLA. in posizione ottimamente servita e silenziosa, vendesi libero luminoso appartamento di mq 100, immerso nel verde del parco condominiale: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno (volendo secondo). cantina e ascensore. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1128696

MQ 55 BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 75 € 199.000 (VIA COOPERAZIONE AD.ZE VIA DELL’ARCOVEGGIO) palazzina pietravista sesto ed ultimo piano con ascensore appartamento in buone condizioni composto da ingresso ampio tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina e posto auto. (14/18) APE: G IPE: 224 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

MQ 200 BOLOGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

CORTICELLA

€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 123 € 233.000 BOLOGNINA (VIA DA FAENZA) in palazzina di poche unita’ in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni recentemente ristrutturato. primo piano. ing., cucina abitabile, salone doppio (possibilita’ di ricavare la terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, 2 cantine. risc. autonomo. zona ben servita, comoda al centro e alla stazione. APE: G IPE: 320.00 kWh/ mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 dettagli raccoltacase.it/im1084937

€ 320.000 VIA GOBETTI in elegante palazzo di recente costruzione, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso su ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con terrazzino, 2 bagni, ripostiglio. cantina e posto auto di proprieta’. volendo garage APE: D IPE: 121,44 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it € 345.000 VIA FERRARESE AD.ZE PARCO DELLA ZUCCA ultimo piano, travi a vista e doppi volumi, in palazzo di poche unita’ edificato nel 2010 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. ingresso, sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali e due bagni finestrati, closet, gia’ predisposto per soluzione con tre camere da letto, riscaldamento autonomo e climatizzazione, volendo grande garage nello stesso stabile. l’immobile è ristrutturato con ottime finiture, curato come nuovo e gode di tripla esposizione. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it

€ 155.000 VIA DI C O RT I CELLA AD.ZE TRATTORIA LA PESA: appartamento al primo piano, ristrutturato di recente e arredato con mobilio su misura (compreso), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, bagno, ripostiglio al piano terra e cantina in comune, termoautonomo, parcheggio gratuito antistante la palazzina, libero subito. APE: G IPE: 318 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 165.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) strada interna e silenziosa, isolata dal traffico ma circondata da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina totalmente ristrutturata di 4 piani totali con poche unita’ abitative, al piano rialzato appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato, c antina ciclabile e garage, inferriate in tutte le finestre. libero subito. (27/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 255.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) a due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile (12/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 115 € 274.000 VIA DI CORTICELLA AD. ZE: in perfetta palazzina, 2° piano, ottimamente tenuto. ampio ingresso, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere da letto, 2 servizi, 2 balconi, doppia cantina ciclabile, posto auto assegnato, ampio garage. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 www.icaimmobiliare.com MQ 130 € 329.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 130 € 355.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con triplo affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 150 € 448.000 BOLOGNA ZONA CORTICELLA VIA LIPPARINI è disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato, la sala e la cucina hanno accesso all’ampio terrazzo panoramico dove è presente una notevole veranda versatile e funzionale alle più svariate esigenze, le camere sono tre e i bagni due di cui uno con vasca jacuzzi. completa la proprieta’ la cantina e un garage di 32 mq. finiture eccellenti e aria condizionata. rif. a4674 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

SAFFI MQ 43 € 95.000 BOLOGNA S.VIOLA - VIA AGUCCHI OTTIMO INVESTIMENTO riqualificazione di un edificio artigianale in 11 unita’ abitative. appartamento al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo con pompa di calore. ottimo investimento. volendo posto auto di proprieta’. APE: D - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994

MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato di mq. 43, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 135.000 AD.ZE PORTA LAME VIA PIER CRESCENZI in piccola palazzina di poche unità abitative in ottimo stato di manutenzione, ampio bilocale pari al nuovo e completamente arredato:ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. ottimo investimento impianti a norma. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 63 mq, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, riscaldamento autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G IPE: 258.84 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 MQ 60 € 142.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/2), in stabile di recente costruzione, bilocale mq. 60 con balcone verandato e terrazzo, possibilita’ di autorimessa a parte. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 43,02 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 148.000 VIA AGUCCHI santa viola via agucchi: in palazzina in ottime condizioni, app.to silenzioso e luminoso in buono stato, con doppia esposizione, composto da ingresso arredabile, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato, 2 cantine ciclabili. riscaldamento autonomo, climatizzatore, posto auto condominiale, ape d 125, 85 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 45 € 158.000 SANTA VIOLA - VIA DEL GIGLIO in palazzina di recente costruzione, bilocale di 45 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno arredabile e bagno. giardino privato di circa 53 mq. posto auto scoperto di proprieta’. predisposizione aria condizionata. riscaldamento autonomo. rif: b024 APE: B - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 47 € 164.000 AD.ZE VIA MARZABOTTO, PIANO ALTO, VISTA SAN LUCA ad.ze via marzabotto, piano alto, vista san luca, appartamento ristrutturato, soggiorno con ampio cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina. l’immobile si presta anche per investimento. € 164.000, 00. ape: f ipe: 143, 49 kwh/mq/anno APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 MQ 50 € 169.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 60 € 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/5) in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 179.000 RIF. S 09 SANTA VIOLA (AD. ZE VIA BATTINDARNO) in piccola palazzina al primo e ultimo piano appartamento di circa 100mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso , ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 57 € 180.000 SAFFI in contesto di nuovo restauro, bilocale con giardino di proprieta’ esclusiva. cantina di proprieta’. porte finestre con accesso diretto sul giardino. finiture di pregio. detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. rif. 393s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 75 € 185.000 ZONA SAFFI - VIA PASUBIO libero, occasione, in bello stabile pietravista, appartamento sito al quarto piano con ascensore, molto luminoso (esposto su 3 lati) e

silenzioso, composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, ampio balcone, cantina, parcheggio condominiale. APE: F IPE: 205.85 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im1032233 € 190.000 SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI – LATO VIA EMILIA PONENTE appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza abitabile di 25 mq. riscaldamento centralizzato con contacalorie. volendo autorimessa al piano interrato. APE: F - GABETTI - AG. SANTA VIOLA 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 95 € 199.000 BATTINDARNO 95 MQ. battindarno : melozzo da forli’: in zona servitissima da tutti i servizi ( esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. spese cond. irrisorie. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 215.000 VIA FRANCESCO BARACCA, PANORAMICO appartamento al piano alto con ascensore, vista collinare san luca. ingresso, ampio tinello e cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, altro balcone con esposizione a mezzogiorno, bagno e ripostiglio (possibile trasformazione a secondo servizio) cantina. infissi interni ed esterni oltre a impianto elettrico, rifatti a nuovo nel 2018. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/2) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra appartamento ristrutturato di mq. 85, soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 80 € 240.000 SAFFI - OSPEDALE MAGGIORE app.to ottimamente rifinito, luminoso, silenzioso, piano alto con ascenzore, di mq. 80 circa, con piacevole vista sulle colline. ing., cucina con balcone, soggiorno, 1 o 2 camere, bagno finestrato. cantina. aria condizionata. volendo garage €52.000, 00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

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€ 269.000 RIF. S 05 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) in piccola palazzina pietra a vista, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, posizione servitissima (supermercati, scuole, parco pubblico, ecc), proponiamo appartamento completamente ristrutturato equivalente al nuovo, con ottime finiture, silenzioso e luminoso, posto al piano primo senza ascensore , composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati (il primo bagno con sanitari sospesi e vasca, il secondo bagno (con sanitari, doccia, zona lavatrice), al piano interrato cantina ristrutturata pavimentata imbiancata e garage, posto auto condominiale, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo (minime spese condominiali). APE: F IPE: 203,95 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 135 € 275.000 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE: libero a rogito, in stabile signorile pietra a vista, 135 mq, piano alto con ascensore, con splendida vista. ingresso con guardaroba, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 servizio (volendo 2), terrazza di 5 mq, cantina. più ampio garage di 18 mq con 25.000 euro. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com € 280.000 SAFFI VIA PODGORA BELLISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in zona comoda ai servizi e ospedale maggiore; appartamento di 80 mq ca. comm. li, 2° p., completamente e finemente ristrutturato. composto da: ingresso arredabile, ampia cucina abit., 2 grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, 2 balconi, 1 cantina di 20 mq al p. semint. risc. aut. l’immobile si presenta in perfetto stato, pari al nuovo, con scelte delle finiture di grande gusto. volendo arredato. basse spese condominiali. ottimo. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 82 € 335.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/3), in stabile di recente costruzione, al piano terra appartamento di mq. 82, giardino privato di mq. 300 e taverna di mq. 45, autorimessa a parte. APE: C EPgl, globale: 79,12 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 140 € 360.000 SANTA VIOLA libero, occasione, in stabile pietra vista, appartamento completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore su due livelli, 140 mq

circa, con tripli servizi, cantina e garage. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 125 € 380.000 CENTRO, VIA DOLFI (P.ZZA AZZARITA AD.ZE) in signorile condominio in pietra vista anni 60’, al 3°piano con ascensore, appartamento molto luminoso e panoramico (esposizione a sud), cosi composto: ampio ingresso, salotto con doppio affaccio e balcone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e singola molto spaziosa, bagno finestrato, ampio ripostiglio. la proprieta’ si completa con cantina e box auto singolo. riscaldamento centralizzato, doppio ascensore che arriva direttamente al garage e portineria. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 130 € 455.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/8) in stabile di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano con ascensore, splendido e luminoso attico di mq. 130 con terrazzo abitabile di mq. 30 e giardino pensile sovrastante. APE: B IPE: 59,62 kWh/mq anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1120931 MQ 165 € 505.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165 da rifinire internamente, quattro camere e tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante di mq. 100. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 680.000 PORTA SAN FELICE vendesi in piccola palazzina posta in una laterale tranquilla, appartamento all’ultimo piano attico con terrazzo abitabile, luminoso e panoramico, ottimamente tenuto e molto particolare con finiture di pregio .l’unita’ è composta da ingresso arredabile, ampio soggiorno con zona pranzo e soppalco a vista, cucina abitabile con balcone, n. 2 ripostigli di cui uno lavanderia, zona studio di passaggio, 2 camere di cui una con cabina armadio e soppalco, n.2 bagni, altro balcone, l’immobile è dotato di ulteriore sottotetto volendo utilizzabile ed ampia cantina completamente ristrutturata ed utilizzata come studio palestra. risc.aut. rif. sim 013 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 336423604

MQ 225 € 1.380.000 VIA PASUBIO (SANTA VIOLA) in palazzina molto signorile di design moderno, attico di mq 255 circa con terrazza abitabile di 150 mq di fronte a grande parco. composizione: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile finemente arredata, dispensa/lavanderia, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati (uno con bagno turco). al piano superiore, ulteriore soggiorno con accesso al grande terrazzo. piano secondo ed ultimo con ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, parquet, allarme. completano la proprieta’ 2 cantine e un garage di 47 mq. in collaborazione con costa immobiliare e polis immobiliare APE: C EPgl, globale: 72,00 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

BARCA MQ 48 € 148.000 VIA N. BERTOCCHI ottima posizione, in condominio di recente costruzione, circondato da parco condominiale, proponiamo in vendita ampio bilocale di mq 48 circa (catastalmente monolocale) composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separata, bagno, terrazzo panoramico. posto al piano alto con ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina e posto auto di proprieta’. rif. g5 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 MQ 95 € 209.000 BATTINDARNO OTTIMO STATO battindarno;in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in stabile di recente ristrutturazione, luminoso al 4° piano con ascensore; ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, due camere matrimoniali, altro balcone bagno finestrato, cantina e garage.per visite progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www. frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 134 € 260.000 ZONA BARCA - VIA DEL BECCACCINO vendesi libero, terzo piano con ascensore e in buono stato di manutenzione, ampio appartamento composto da ingresso abitabile, cucina, sala con grande finestratura e terrazzo, tre camere da letto , studio, doppio servizio (entrambi finestrati: uno con vasca, l’altro con doccia) e comoda lavanderia. l’appartamento è dotato di armadi a muro. completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. ottima posizione e comoda a tutti i sevizi. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com € 297.000 PIAZZA BONAZZI: completamente ristrutturato nel 2009, bellissimo appartamento di 105 mq. al 3° piano senza ascensore: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, dis. notte,

3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca idro), balcone, cantina, clima, risc. con contacalorie. rif.202 APE: G IPE: 225,70 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885 MQ 370 € 1.290.000 CASA IN VENDITA / ZONA STADIO TERME FELSINEE via andrea costa inizio con via della barca vendiamo in zona splendida villa bifamiliare di ampia metratura su 3 livelli con ampio giardino privato di circa 390 mq (volendo anche divisibile ) . la villetta e composta di ingresso su sala con uscita in giardino ,cucina abitabile sala da pranzo ,4 camere,zona living superiore con 2 terrazze di circa 20 mq l’una ,5 bagni, cantina/lavanderia, taverna e minialloggio di servizio. ascensore personalizzato , impianto fotovoltaico,condizionamento in tutte la camere , impianto di allarme ultima generazione .ampio garage di circa 50 mq. con possibilita’ di capienza di 3 macchina familiari ideale per professionisti ,e per famiglie che cercano 3 unita’ abitative separate. immobile di lusso e signorile . info : geom . nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www. giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1023669

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rinnovata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), proponiamo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone ed area condominiale adibita a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. € 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI 3481313733 MQ 60 € 90.000 VIA DE LA BIRRA vendiamo appartamento ideale come investimento in quanto e’ occupato a reddito (scadenza contratto luglio 2021), volendo arredato. composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, camera singola ( o studio), bagno, ampia cantina. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. classe energetica “g”. immobiliare cavallo rif. b716. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/ im0923543 € 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al piano secondo composto da ingresso su cucina, disimpegno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. riscal-

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damento autonomo. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www. gabettisantaviola.it € 105.000 BORGO PANIGALE (PRESSI DUCATI) vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo appartamenti nuovi da impresa (consegna fine anno) composti da ampio soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno con doccia ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da €. 105.000, 00 -ottimo investimento per messa a reddito rif. 1518 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 109.000 (VIA PEPE – AD.ZE VIA TRIUMVIRATO) in strada interna lontana dal traffico adiacente a tutti i servizi in piccola palazzina in buono stato proponiamo appartamento sito il 3° piano in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno balcone e cantina ciclabile (24/18) APE: G IPE: 283 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 118.000 RIF. S13 VIA NORMANDIA (IPER COOP BORGO AD.ZE) appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 55 € 119.000 (VIA TRIUMVIRATO – AD.ZE VIA MAGELLANO) in posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 60 € 119.000 BILOCALE COME NUOVO bologna zona borgo panigale - rif. bo569 - adiacenze via del triumvirato, in posizione strategica per la viabilità, con la fermata dell’autobus sotto casa, a due passi dall’aereoporto e dall’ospedale maggiore, proponiamo in palazzina di recente costruzione, luminoso appartamento bilocale di testa. sito al secondo piano e servito da

ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. al piano terra giardino privato di 57 mq. al piano interrato, servito dall’ascensore, cantina ciclabile e volendo garage. possibilità d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0,00 + € 550/mese. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con riscaldamento autonomo, con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989111 MQ 50 € 128.000 CASTELDEBOLE in stabile di recente costruzione in zona ben servita e nel verde. monolocale mq 50. perfettamente mantenuto e arredato suddiviso in zona giorno ampia e luminosa con vetrata tipo bowindow, angolo cottura, zona notte separata in arredo, bagno, cantina. parcheggio condominiale. APE: in fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 50 € 128.000 BORGO PANIGALE libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento con entrata indipendente e doppio giardino privato (uno sul fronte ed uno sul retro), con posto auto, riscaldamento autonomo e aria condizionata, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 75 € 135.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 145.000 (VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto (13/18) APE: E IPE: 167 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 145.000 BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO in piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. impianti a norma. rif. b009 APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 www.gabettisantaviola.it MQ 80 € 159.000 (VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile.(99/16) APE: G IPE: 225 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato , composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 168.000 BOLOGNA – VIA CASTELDEBOLE in corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, ampio bilocale con giardino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento centralizzato a pavimento. aria condizionata. posto auto di proprieta’. APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it

€ 129.000 VIA DELLA SALUTE AD.ZE VIA DELLA FORNACE: grazioso immobile con entrata indipendente, in piccolo contesto di sei appartamenti, composto da ingresso dal giardinetto privato, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli, posto auto di proprieta’, secondo giardino sul retro, riscaldamento autonomo, libero a rogito. APE: G IPE: 320 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

€ 195.000 VIA DEL FAGGIOLO AD.ZE (VIA DE SANCTIS): appartamento all’ultimo piano, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/ lavanderia, balcone, cantina ciclabile, garage con piccolo giardinetto/orto privato, posto auto condominiale, termoautonomo, luminoso, libero a rogito. APE: G IPE: 388 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

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MQ 115 € 205.000 RIF 823 -CASA INDIPENDENTE VIA FORNACE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti di 120mq su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: open con soggiorno cucina, a vista 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino privato e posti auto; possibilita’ di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 205.000 al grezzo (occorrono 70.000€ per terminarla). APE: B IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it € 210.000 RIF. 1313LD: VIA EMILIA PONENTE AD.ZE- VIA DELLA FORNACE- (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilita’ di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c.a mq. 45. possibilita’ di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq., di cui una parte gia’ piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 85 € 234.000 (PRESSI VIA DELLA SALUTE) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 85 al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da ampia terrazza abitabile mq. 15 in parte a loggia 2 camere da letto (1 servita da loggia) e bagno termoauton. pred. aria condizionata € 234.000 (da impresa) vol. p. auto esterni volendo altro appartamento sullo stesso piano rif. 759 - APE: B - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 270.000 BORGO PANIGALE soluzioni abitative su 2 livelli nuove da impresa con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere saloncino con angolo cottura (oppure anche con cucina separata) 3 bagni prezzi da €. 270.000 con importanti detrazioni fiscali anche soluzioni villa mono o bifamiliare rif. r 1521 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 295.000 VIA DELLA SALUTE AD.ZE VIA SANT’AGNESE: porzione di casa bifamiliare su due livelli con giardino di 800 mq e terreno di oltre 1000 mq in comproprieta’. pt: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio nel sottoscala, cantina. p1: tre camere, ampio bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’: garage ed ulteriore struttura di 154 mq da abbattere e ricostruire. APE: G IPE: 280 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 90 € 329.000 (VIA DUCATI AD.ZE VIA E. PONENTE) in zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma. (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 550.000 VIA PERSICETANA AD.ZE BARGELLINO: rustico su tre livelli di 160 mq ognuno, costruzione accessoria di 30 mq da abbattere e ricostruire a piacere, giardino di 3.000 mq, 9.000 mq di terreno destinato a frutteto e seminativo arboreo, fascino d’altri tempi a due minuti dalla citta’, libero a rogito. APE: G IPE: 675 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 180 € 749.000 (VIALE SALVEMINI) proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni completano la proprieta’ una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. (38/18) APE: G IPE: 213 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA € 197.000 ANZOLA EMILIA zona terremare: ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, su due livelli+ piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq.382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000, 00 mq. predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif:di0004 APE: * - AGENZIA SAFFI 335/7304885 - dettagli raccoltacase.it/im0844527 MQ 220 € 395.000 ANZOLA EMILIA centro porzione villa bifam. tot. mq. 220 su 2 livelli (anche2 nuclei genitore/figli) ampio salone/ caminetto sala pranzo con cucinotto 3 camere + studio 4 bagni tutto in buono stato termoaut + aria cond. corte privata carrabile mq. 150 con fabbricato accessorio di mq. 30 uso lavanderia/cantina/legnaia €. 395.000, 00 anche piccole permute rif. 1339 APE: G EPgl, globale: 236,89 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 332 € 430.000 ANZOLA DELL’EMILIA in posizione comoda alla cittadina, ma non centrale, vicina alla linea metropolitana suburbana, quindi molto agevole per spostamenti a/da bologna, disponiamo di villa di 332 mq.circa su due livelli, in perfetto stato di manutenzione. possibilità di divisione per due nuclei famigliari con due accessi autonomi (genitori e figli), ma anche per comoda struttura tipo bed and breakfast o poliambulatorio. dispone di giardino di mq.235 recintato sui 4 lati, terrazzo abitabile di mq.63, garage per due auto e posto auto in giardino o nel sottoportico, sottotetto ampio, in gran parte praticabile. completamente riscaldata anche nel piano taverna ( a piano terra, non interrato) e climatizzata.da vedere! rif. sa200 APE: F IPE: 184,57 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

ARGELATO MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

BARICELLA MQ 100 € 129.000 (MONDONUOVO – VIA SAVENA VECCHIA AD.ZE VIA ALLENDE) in complesso di 3 villette a schiera di recente costruzione villetta di testa in ottimo stato nel verde: p. terra ingresso salone doppio cucinotto 1° piano: 2 camere bagno rip. completano la proprieta’ giardino privato e 2 posti auto di proprieta’ impianti a norma aria condiz. no spese cond. (48/17) APE: F IPE: 310 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 285.000 BARICELLA: VIA XXV APRILE, in posizione super centrale, comodissimo a tutti i servizi, abbiamo scuole, autobus, servizi pubblici come ausl, tutto a portata di mano, vendesi casa indipendente di 160 mq, su due livelli, con giardino privato e posto auto. composta da ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, termo aut., zanzariere, aria condiz., possibilità di venderlo già diviso in due unità abitative separate di 80 mq circa su due livelli. rif cf 430/1 maggiori informazioni in ufficio. rif cf 430 ref. claudio ferro 346403128 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 53 € 165.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. classe energetica d. euro 165.000 APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0989110 MQ 98 € 265.000 SANTA VIOLA, QUADRILOCALE PANORAMICO RISTRUTTURATO santa viola ad.ze ospedale maggiore, in stabile signorile, comodo ai servizi, proponiamo panoramico quadrilocale posto all’ultimo piano con ascensore con finiture di pregio, doppio affaccio e vista del santuario di san luca, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con balcone panoramico, ampia sala con balconcino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripost., cantina, volendo posto auto. pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato 60 x 60 colore grigio fumé. l’immobile è stato oggetto di una recentissima e attenta ristrutturazione, tutti gli impianti sono a norma e certificati. per info e appuntamenti contattare il numero 3465965945 APE: F IPE: 208.89 kWh/ mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - raccoltacase.it/im0985994 MQ 85 € 280.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - LAME - BOLOGNA a pochi passi da porta lame e via don minzoni, proponiamo in vendita appartamento sito al pia-

no primo con ascensore completamente ristrutturato di 85 mq c.a composto da, ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno, terrazzo abitabile di mq. 14, c.a. possibilità di ricavare una seconda camera . ape “e” sof055 €280.000.00 APE: * - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1138005 MQ 59 € 290.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - OSPEDALE MAGGIORE - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna - in stabile signorile di nove piani costruito nel 2009 in classe energetica “a”. proponiamo in vendita appartamento completamente arredato al 7° piano con affaccio san luca .composto da: ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, due terrazze, aria condizionata, videocitofono. cantina ciclabile. volendo garage a parte. classe energetica “a “ eptot 33.38 kwh/m2/ anno euro 290.000,00 rif. 02m389 APE: A - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im1116381 MQ 945 € 293.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - CORTICELLA - BOLOGNA zona corticella - proponiamo appartamento con giardino di circa 95 mq. posto al piano terra in stabile di nuova costruzione in pronta consegna. l’immobile si compone da ingresso su sala , cucina semi abitabile, 2 bagni, due camere matrimoniali . completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq. l’ appartamento viene consegnato con impianto di condizionamento ed allarme . riscaldamento centralizzato con contacalorie a basso consumo energetico . ape in “a” possibilità di acquistare il garage e la cantina a parte.richiesta euro 293.000 sof039 ***nuovo complesso residenziale tra le vie di corticella e di saliceto (area ex sasib fronte ippodromo) inserito in una zona dotata di ampi spazi verdi pubblici e privati ed estremamente comoda a tutti i servizi della città. i primi due edifici realizzati sono completamente autonomi e sorgono all’interno di un ampio parco recintato e sono già ultimati .attualmente usufruiscono di sgravi fiscali fino a 48.000 euro oltre alla detrazione fiscale per le autorimesse** APE: A - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 90 € 295.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - FUNIVIA - BOLOGNA funivia - via della filanda (ad. ze): vendesi appartamneto completamente ristrutturato posto al 5 ed ultimo piano con piacevole vista sulle colline. l’appartamento, molto luminoso, è composto da un ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra, due spaziose camere e bagno finestrato. completano la proprietà una cantina ciclabile, un garage ed un posto auto condominiale. risc. aut. e aria condizonata. € 295.000. rif. sim007. APE: F - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 450 € 850.000 BOLOGNA altopiano marconi villa in pietravista di mq 450 suddivisa in tre unità abitative indipendenti con grandi terrazzi e corredata da ampio giardino. posti auto coperti, garage e cantina. termo autonomo. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it - dettagli raccoltacase. it/im1131046

BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD. ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 100 € 155.000 GRANAROLO referente claudio ferro rif sd 232: in stabile del ‘700, che rende questo immobile molto affascinate e unico nel suogenere. la zona è super comoda, percorrendo la nuova bretella che collega budrio a bologna fiera in 10 minuti, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto diviso, bagno, scala che porta al piano superiore che presenta una camera matrimoniale grande ed una cameretta, bagno. posto auto di proprieta’. rif sd 232 referente claudio ferro. APE: in fase di calcolo - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 128 € 229.000 BUDRIO CENTRO adiacente ad ogni servizio, bella porzione di villa d’epoca in bifamiliare, stile liberty, indipendente sui tre lati. ampio giardino privato alberato, ottimo stato esterno ma da ristrutturare completamente internamente. si dispone su due livelli piu’ tavernetta con camino al piano seminterrato. piano terreno: ampio ingresso, sala, cucina, bagno, bella scala che accede al piano primo composto di tre camere e bagno. termo autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188

MQ 150 € 242.000 BUDRIO (PRUNARO) villetta elegante, ristrutturata, di circa 150 mq. ingresso, ampio salone, cucina e balcone. primo livello: 2 camere da letto matrimoniali, studio in soppalco bagno e balcone. piano semi interrato garage, taverna e bagno/lavanderia. giardino privato ottime finiture rif.v14s APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Conte 392.9294548 - www.immobiliarecasabo.com

ama la vera casa padronale, qui proponiamo un casa del 1800 completamente e finemente ristrutturata in ogni suo punto, 500 mq su due livelli con portico, terrazzo, mansarda, casella attrezzi, tutta circondata da 10000 mq di giardino, veramente una favola, maggiori informazioni in ufficio, molto interessante. rif sd 267 referente claudio ferro. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

CALDERARA DI RENO

MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 450.000 BAGNAROLA DI BUDRIO via armiggia: casale indipendente tutelato dalle belle arti, composto da tre livelli da 180 mq cad., tre saloni, cucina grande abitabile, dodici camere, sei bagni, cantina, locale accessorio di 90 mq, cortile di 150 mq con posteggi auto, giardino di 500 mq, impianti indipendenti, riscaldamento a gas metano e pellet, impianto fotovoltaico, libero a rogito. APE: G IPE: 303 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 210 € 600.000 BUDRIO CENTRO STORICO RIF V 1116 la bellezza è di scena e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime.piano nobile ingresso su loggia passante salone doppio con camino d’epoca grande cucina con balconata suite matrimoniale con bagno e closed riservati 2 camere – sala da bagno lavanderia conservatory/ veranda estiva 75 mq – climatizzato impianti aut. – corte privata – cantina – 2 posti auto APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 900.000 GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia, in contesto veramente bello, siamo nella campagna ma anche comodi ad ogni necessita’ come la vicinanza del paese e di ogni struttura di servizio. ricerchiamo chi

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 52 € 105.000 BARGELLINO libero, in piccola palazzina interna, appartamento sito al 2° piano completamente ristrutturato e volendo gia’ arredato, composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto assegnato. risc.autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. possibilita’ di collegare l’appartamento al piano superiore di circa altri 80 mq ad un prezzo affare. APE: G IPE: 715.85 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0940468 € 235.000 CALDERARA DI RENO in recente costruzione, seconda meta? degli anni 90, proponiamo appartamento come nuovo a due passi dal centro ubicato in via turati. l’immobile posto all’ultimo piano gode di silenziosi affacci, indipendente su tre lati e? caratterizzato da ampia zona giorno con cucina abitabile, sala e comodo terrazzo, disimpegno con tre camere da letto, 2 bagni, cantina ed autorimessa. APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 600 € 240.000 CALDERARA DI RENO libero, occasione, casolare indipendente sui 4 lati, da ristrutturare, di circa 600 mq e con 5.000 mq di terreno. euro 240.000 - possibilita’ di vendita anche frazionata Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0924676 MQ 135 € 268.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. su 2 livelli ingresso sala cucina camera disimp. bagno e al p. superiore deposito in cui possibile ricavare ulteriori 2 camere e bagno, 2 terrazze abit. di 22 mq c.ca possib. p. auto e garage, disponibili altri tagli. APE: C IPE: 76 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 135 € 290.000 ( L I P P O - VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ abitative appartamenti rifinitissimi

aria condiz. pannelli solari risc. con contac. disposto su 2 livelli ingresso sala cucina 3 camere piu’ studio 2 bagni terrazze abitabile per 22 mq c.ca possibilita’ posto auto e garage. disponibili altri tagli APE: B IPE: 58 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

CASALECCHIO DI RENO MQ 45 € 80.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO in palazzina curata bilocale di 55mq posto al 3° e ultimo piano con montascale: ingr. arredabile, ampio soggiorno, cucinotto, balcone, camera matrimoniale e bagno. affacci interni, aria condizionata. al piano sottotetto cantina e terrazzo condominiale. box moto di 12mq al piano terra. risc. centralizzato con conta calorie. posto auto condominiale assegnato. vendesi nuda proprieta’. ape:g rif.ca473 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 40 € 99.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI in corte interna bilocale terra/cielo di 40mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al primo ed ultimo piano camera da letto matrimoniale. corte condominiale recintata. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. cantina. rif:ca409. possibilità di acquistare posto auto nel cortile. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 40 € 110.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - LATERALE DI VIA MARCONI in piccola palazzina appartamento monolocale mansardato di 40mq, ben divisi tra zona giorno e zona notte, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto condominiale. volendo completamente arredato. basse spese condominiali. ape:g. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

€ 138.000 VENDESI APPARTAMENTO A CASALECCHIO DI RENO zona faianello in palazzina in pietra a vista di mq 75 primo piano con ascensore composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , 2 balconi , cantina ciclabile e garage , infissi in pvc , risc. centralizzato con contacalorie , parcheggio condominiale volendo garage riferimento annuncio sbc001 APE: G IPE: 142.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com € 140.000 VIA FOSCOLO: appartamento composto da ingresso su disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, libero a rogito. APE: G IPE: 205,07 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 75 € 149.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA GARIBALDI porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingr. indipendente. al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali. sottotetto non abitabile di proprietà. completamente da ristrutturare, possibilità di realizzare il secondo bagno. disponibilità immediata, risc. autonomo, no spese condominiali. rif:ca461. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 158.000 CASALECCHIO VIA PORRETTANA a casalecchio in via porrettana appartamento al primo piano attualmente affittato con disdetta a settembre 2019, in stabile pietra a vista, rientrato rispetto alla strada e perciò silenzioso. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. APE: G IPE: 228,4 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it € 165.000 R I F. 1 3 0 3 L D : CASALECCHIO DI RENO- proponiamo appartamento di recente ristrutturazione , luminoso e silenzioso con ottime finiture, di mq.80 sito al piano 3° con ascensore, composto da ingresso, corridoio ampio, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale, risc. aut., aria condizionata. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO - ZONA IKEA in palazzina recente e signorile, luminoso app.to all´ultimo piano con asc., di circa 60 mq. su 2 livelli. ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, bagno.

al piano superiore/sottotetto, camera matrimoniale, bagno e terrazzino ab. panoramico. cantina.€ 165.000, 00 piu´ garage €20.000, 00 APE: D IPE: 127,76 kWh/mq anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 60 € 170.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 175.000 CASALECCHIO DI RENO comodo ai servizi vendesi panoramico appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. buone condizioni. APE: in fase di calcolo - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814832 MQ 85 € 179.000 CASALECCHIO DI RENO appartamento in buono stato al 3 e ultimo piano senza ascensore con sottotetto di proprieta’ di 40 mq composto da ingresso sala con cucinotto 3 camere bagno balcone e cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. rif.a5188 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 80 € 184.000 CASALECCHIO DI RENO in palazzina di soli due piani con posti auto condominiali appartamento al primo piano completamente ristrutturato di 80 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. riferimento a2516 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 195.000 VENDESI A CASALECCHIO DI RENO ZONA MARULLINA appartamento di mq 100 secondo piano senza ascensore composto da ingresso arredabile cucina abitabile con balcone comunicante con ampio soggiorno , disimpegno zona notte ripostiglio , due camere da letto bagno cantina ciclabile , volendo ampio garage euro 25.000, 00 riscaldamento centralizzato con contacalorie riferimento annuncio sbc020 APE: D IPE: 118.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

€ 200.000 VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato a/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprieta’. l’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano , bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco romanvil. prezzo richiesto trattabile - rif. i1096a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 85 € 210.000 CASALECCHIO DI RENO via della costituzione: libero, occasione, in palazzina di recente costruzione, app.to sito al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, con terrazzino abitabile, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e garage (a parte, euro 18.000). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 205 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO casalecchio di reno: via garibaldi: in palazzo pietra vista in ottimo stato, appartamento uso ufficio da sistemare di c.a. 145 mq. con 200 mq di area cortiliva privata con possibilita’ di parcheggio interno. riscaldamento centralizzato con conta calorie. possibilita’ di cambio di destinazione d’uso in abitativo. immobile attualmente a reddito con ottima rendita, contratto in scadenza 31/01/21. APE: * - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 88 € 230.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, oltre ad ampia cantina e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo, cancelletti alle finestre. richiesta trattabile. APE: F IPE: 196,65 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 90 € 230.000 CASALECCHIO AD.ZE CENTRO app.to al 3° e ultimo piano (no asc.) di mq. 90 recentemente ristrutturato e luminoso. ing., ampio soggiorno, balcone, cucina, 2 grandi camere, terrazzino panoramico, rip., bagno nuovo finestrato e cantina. volendo garage al piano terra mq. 23 € 25.000, 00 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS 051/222214 MQ 63 € 245.000 CASALECCHIO RESIDENZE LA MERIDIANA in palazzina signorile con doppio ascensore e giardino condominiale appartamento al 3 piano in ottimo stato composto da ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno balcone terrazza abitabile cantina e garage. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi rif. a4593 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 80 € 255.000 CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - VIA F. COPPI in palazzina di recente costruzione appartamento trilocale nuovo mai abitato di 80mq, ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e giardino esclusivo di 100mq. accesso al giardino da tutti gli ambienti, inferriate, riscaldamento autonomo a pavimento. cantina. rif:ca389. garage ad euro 20.000. APE: B IPE: 49.00 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 100 € 255.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a

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norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 85 € 255.000 VIA DEL FANCIULLO in piccolo stabile di recente costruzione app.to signorile di 85mq al primo piano ed ultimo, disposto su 2 piani; soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, al piano sovrastante camera bagno piu sottotetto (terza camera), posto auto di proprieta’ in giardino, condizionamento, cantina, termo aut. parzialmente arredato. APE: C - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it € 275.000 R I F. 1 2 5 9 L D CROCE DI CASALECCHIO AD.ZE- APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA unita’ abitative di varie tipologie, ed unita’ al piano terra comprensivi di giardino privato. l’ intervento è ad alto risparmio energetico (pannelli solari, pompa di calore) tecnologie d’avanguardia, finiture di alto pregio e volendo garage.(unita’ b1 p. terra)-ingresso, soggiorno con ang. cottura, due camere, 1 bagno, giardino e cantina.(per ulteriori informazioni, capitolati e planimetrie, tel. in ufficio).(nessun compenso di intermediazione è dovuto). APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 80 € 275.000 CASALECCHIO, CERETOLO (RIF. MON145), in stabile di recente costruzione, appartamento di mq. 80 al piano terra con giardino, sala, cucina, due camere, due bagni, cantina e autorimessa. APE: B EPgl, globale: 48,72 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 101 € 290.000 CASALECCHIO DI RENO INIZIO GARIBALDI (BIXIO): elegante/signorile palazzina di soli 3 condomini circondata da due ampi e graziosi giardini condominiali 1° p. con ascensore. razionale silenzioso/ tranquillo app. mq. 101 buono stato d’uso. ingresso, cucina, soggiorno/ pranzo, 2 camere, bagno, balcone, cantina. termo autonomo. parcheggio condominiale. impianti a norma.prezzo trattabile. rif. di010 APE: F IPE: 208,08 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI 335/7304885 MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 335.000 (VIA GOLDONI) in strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali (34/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 120 € 340.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CILEA in palazzina recente, attico di 120mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. ingresso su soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza di 50mq pavimentata in legno con pergotenda e zona barbecue, camera con cabina armadio e bagno privato, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture, impianto allarme. volendo 2 posti auto esclusivi euro 10.000 l’uno e garage euro 25.000 ape:d APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 480.000 RIF. 192LD: CASALECCHIO DI RENO- MERIDIANAprestigioso appartamento con ottime rifiniture sito al piano 1°, con ascensore e doppio terrazzo, uno da mq.16 l’altro da mq.50. l’immobile è situato in un ottima location, molto silenziosa , ma nello stesso tempo a due passi dalla piazzetta centrale. l’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo grande con una parte verandata, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni , cantina e possibilita’ di garage. completamente ristrutturato con cura nei dettagli, ha un sistema d’allarme con videocamere interne, gestibile anche a lunga distanza mediante smartphone, imp. di aria condizionata e risc autonomo mediante termo convettori di ultima generazione e fibra in tutta a casa con impianto tv anche in terrazza. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. (37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA GOLD - VIA ISONZO prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al 4 ed ultimo piano con asc. ingr. su ampia zona living con accesso

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alla terrazza principale di 53mq, cucina ab. con accesso ad ulteriore terrazza di 27mq, 3 camere da letto tutte con uscita su balcone di 12mq, 2 bagni finestrati più uno di servizi. cantina e volendo garages singoli e doppi. rif. ca13 APE: A - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL D'AIANO MQ 200 € 95.000 VILLA D’AIANO, APPENNINO BOLOGNESE porzione indipendente cielo terra di 200mq in borgo antico, con giardino prospiciente a casa e terreno collegato di oltre due ettari con bosco e rio, internamente da personalizzare con tetto nuovo e impianti autonomi funzionanti, ottima seconda casa in oasi naturale. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra.(mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/ deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CASTEL DI CASIO MQ 160 € 149.000 CASTEL DI CASIO (POGGIO DI BADI) vicinanze lago di suviana e comodo a porretta terme)immerso nel verde con vista panoramica, fabbricato indipendente formato da un’abitazione composta da ampio ingresso, due camere, sala, cucina, terrazzo oltre a taverna e mansarda (ben tenuta), autorimessa esterna e terreno circostante di pertinenza. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 250 € 115.000 VENDEI CASTEL GUELFO casa indipendente di 250 mq. fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. APE: * - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im0511555 € 150.000 CASTELMAGGIORE - VIA LIRONE libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta residenziali. a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 700 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilirae e una bifamiliare ape esente rif 214 Immobile esente da certificazione energetica - IBC IMMOBILIARE 051.228434

MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: D IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 264.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 100 € 315.000 RIF V 4048 BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal centro. le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. la residenza in vendita di 100 mq al primo piano, con giardino di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, angolo cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. impianti autonomi a norma. garage doppio (€ 25.000) e 2 posti auto.dettagli su www.mastercasa.org non è dovuta mediazione APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 3000 € 350.000 CASTEL MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di realizzare 2 unita’ abitative, ognuna con una superficie di 160 mq circa + superficie accessoria. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento rif. 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 360 € 570.000 A 7 KM DA CASTEL MAGGIORE in zona riservata e comoda alle vie primarie stradali villa bifamiliare perfetta per due nuclei ciascuno con la propria privacy ingressi indipendenti dagli ampi portici giardino curato di 2.800 mq e pregevoli finiture in cotto artigianali. terrazza e garage per 4 auto . riferimento a4049 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 680.000 CASTEL MAGGIORE: AD.ZE MUNICIPIO – VILLA in contesto signorile villa su 3 livelli piano terra: ingresso, ampia sala con doppio volume, zona pranzo, cucina abitabile, camera, bagno; primo piano: 2 camere da letto, studio, bagno, terrazzo e balcone; mansarda, bagno camera e salotto. giardino di mq. 400, autorimessa, cantina e 2 posti auto. rif. v47c APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Rif: Fontanelli 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

€ 198.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE VENDESI appartamento composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre balconi, due bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e impianto elettrico/riscaldamento a norma di legge. prezzo trattabile. rif: ca/03/23 APE: D IPE: 123 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO VENDESI appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia , termo arredo, sanitari sospesi e corte privata di 100 mq. rif: ca/25/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 110 € 280.000 VIALE DELLA REPUBBLICA in contesto di sole 4 unita’, proponiamo appartamento di 110 mq completamente ristrutturato al 2° ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 716s APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CLASSE A 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

CASTELLO D'ARGILE € 80.000 CASTELLO D’ARGILE (BO) - AD.ZE SCUOLE - appartamento in buono stato, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. da abbinare garage ad € 10.000, 00 APE: G IPE: 358,62 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

CASTEL SAN PIETRO TERME

CASTENASO

€ 175.000 C A S T E L SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE - in zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

€ 140.000 VIR134P VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano appartamento 3 locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo. gia’ libero. volendo possibilita’ di acquisto di appartamento 5 locali confinante sullo stesso pianerottolo. APE: F IPE: 201 kWh/ mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it

€ 195.000 CASTENASO PARCO DELLA RESISTENZA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in palazzina pietra a vista dotata di ascensore, nelle immediate vicinanze del parco pubblico, in zona centrale molto comoda a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno arredabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 terrazzi e cantina. porta di ingresso blindata, pavimento in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, porte bianche laccate, infissi in pvc bianchi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, pannelli solari ad uso condominiale. rif: za/11/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 215.000 CASTENASO A P PA R TA MENTO libero subito, situato in una zona interna, molto tranquilla a pochi minuti dal centro di castenaso, con riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage doppio di 30 mq e posto auto di proprietÀ. porta di ingresso blindata, pavimento in ceramica nella sala, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata. rif: za/03/23 APE: E IPE: 135 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 280.000 VIR134G VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano appartamento 5 locali affacciato sul parco composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage doppio (€ 30.000). ottime condizioni interne in quanto ristrutturato. pronto per essere abitato. riscaldamento autonomo e bellissimi affacci sul parco. libero a rogito. volendo possibilita’ di acquisto di appartamento 3 locali confinante sullo stesso pianerottolo. € 280.000 + 30.000 garage. APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it € 345.000 VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/ pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche.predisposizione aria condizionata. € 345.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

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MQ 170 € 420.000 VIR134 VILLANOVA DI CASTENASO via vittorio veneto. all’interno di piccolo condominio ottimamente tenuto proponiamo all’ultimo piano grande appartamento (170 mq circa) affacciato sul parco. composizione: ingresso, cucina abitabile, sala, 6 camere, 2 bagni, 3 balconi, 2 cantine e garage doppio (€ 30.000). doppio ingresso sul vano scale e volendo facilmente divisibile in un 5 locali ed un 3 locali. riscaldamento autonomo. libero a rogito. € 420.000 + 30.000 garage. APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it € 425.000 REFERENTE CLAUDIO FERRO RIF CF 418 castenaso: in zona di recentissima contruzione, contesto verde e tranquillo, palazzina mattoni a vista, comodo ad ogni servizio, come nuovo costruito nel 2006, vendesi attico al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, libero su tre lati, bellissima esposizione. ottimamente finito e arredato, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, secondo bagno con box doccia, due meravigliosi terrazzidi rispettivamente di 20 mq e 40 mq loggiati di cui l’ultimo verandato. risc. aut. a pavimento. aria condiz. 2 posti auto di proprietà. volendo grage di 40 mq. ref. claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 360 € 445.000 CASTENASO - MARANO, disponiamo di villa indipendente su un unico livello di 180mq più servizi di altri 180mq (vera occasione). rif. e055 APE: * - STUDIO CASALE 051/790410 - 335/1239595 MQ 215 € 560.000 CASTENASO-ATTICO in contesto esclusivo in consegna nel dicembre 2015, dimora prestigiosa in nuova costruzione. ingresso su ampia sala e terrazzo/loggia a livello, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. box e cantina. finiture di pregio personalizzabili.riscaldamento a pavimento. rif.v53c APE: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: * AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI € 125.000 VENDESI A 6 KM DALL ‘USCITA DELL’AUTOSTRADA di rioveggio sotto il comune di castiglione dei pepoli appartamento finemente ristrutturato in palazzina di sole 3 unita’ abitative posto al primo piano senza ascensore , riscaldamento autonomo composto da ingresso , cucina abitabile con balcone , soggiorno , bagno finestrato con doccia , 3 camere da letto cantina ciclabile e ampio garage APE: G IPE: 332.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165 , composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , cantina , balcone , ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150 APE: C IPE: 87.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

CRESPELLANO MQ 205 € 290.000 RIF V 1119 CRESPELLANO CENTRO vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unita’, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (€ 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualita’ della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

CREVALCORE € 80.000 IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo. spazio comune ad uso cantina. posto auto. possibilita’ di abbinamento con altri appartamenti, per soluzioni tipo “genitori-figli”. pronta consegna. APE: B IPE: 58,75 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 90.000 A P P A R TA MENTO DI NUOVA COSTRUZIONE sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, composto da soggiorno

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage. possibilita’ di abbinamento con altri appartamenti, per soluzioni tipo “genitori-figli”. impianti autonomi. pronta consegna. APE: B IPE: 58,06 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 120.000 CENTRO PORZIONE DI CASA CIELO-TERRA crevalcore - con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: F EPgl, globale: 202,12 kWh/ mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 160.000 CREVALCORE (LOC. GUISA PEPOLI): in casale completamente ristrutturato nel 2005, appartamento, in condizioni perfette, al 1° piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina in nicchia e ripostiglio/ lavanderia, disimpegno notte ampio, 2 camere matrimoniali e grande bagno. posto auto di proprietà e piccola corte esclusiva con casetta / deposito in legno. risc. autonomo, climatizzatore. impianti a norma. rif. ma0001 APE: D IPE: 104,13 kWh/mq anno - AGENZIA SAFFI - 335/7304885

GALLIERA MQ 93 € 49.000 VIA PETRARCA, 2, GALLIERA vendesi a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ampio e luminoso appartamento posto all’ultimo piano, libero su tre lati e composto da spazioso ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali ed al piano terra cantina ciclabile e posto auto condominiale. rif 1294 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 240 € 385.000 GALLIERA VILLA INDIPENDENTE di recente ristrutturazione di mq 240, antisismica, finiture di pregio, corredata da giardino di mq 2500; al piano terra salone doppio cucina abitabile camera con bagno. al piano 1° 3 camere 2 bagni 2 cabine armadio e soppalco(studio). riscaldamento a pavimento. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 58 € 118.000 BILOCALE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra637 - contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillita’, dalla comodita’ ai servizi e alla viabilita’, in piccola palazzina indipendente di sole 9 unita’ con giardino condominiale, proponiamo grazioso bilocale com-

pletamente ristrutturato. sito al piano primo, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista rifinito con pavimenti in parquet, balcone, bagno e camera matrimoniale. al piano seminterrato, ampia cantina ciclabile. esempio d’acquisto anche con mutuo: anticipo € 5.000, 00 + € 450/mese. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 120.000 GRANAROLO: NUOVE COSTRUZIONI varie tipologie: terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse.prezzi a partire da € 120.000 (si valutano permute indirette) rif.v27c APE PRESUNTA: A - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Ref. Fontanelli Tel: 340.5084649 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 51 € 138.000 MONOLOCALE LOCATO granarolo emilia - rif. gra675 - in zona residenziale, ma al contempo immersa nel verde pubblico, nel centro del paese, all’interno di un fabbricato di recente costruzione più precisamente del 2013, certificato in classe a, proponiamo grazioso appartamento monolocale come nuovo e completamente arredato. interamente disposto al secondo piano con ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, zona notte separata; dalla camera e dal soggiorno accedo al terrazzo di 10 mq. al piano terra cantina e posto auto di proprietà. (fotovoltaio, solare termico, ventilazione meccanizzata, ecc) l’immobile è locato con un contratto 4+4. (nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento identico) APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 169.000 APPARTAMENTO IN CORTE granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna bolognese, ad 1, 5 km dal centro paese e comoda per la viabilità, proponiamo in fabbricato colonico completamente ristrutturato, luminoso appartamento ammodernato. sito al piano primo ed ultimo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte condominiale di 800 mq circa dove trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia (impianti autonomi, basse spese condominiali, inferiate e pred. per impianto di raffrescamento). APE: * PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 91 € 175.000 AMPIO TRILOCALE COME NUOVO granarolo dell’emilia loc. cadriano - rif. gra676 - in zona residenziale, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina del 2015 e certificata in classe a+, splendido trilocale come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al terzo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzino loggiato, disimpegno notte, camere matrimoniale, camera doppia e bagno con comoda terrazza. al piano interrato volendo garage doppio e posto auto. APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 328/9537323 € 180.000 BILOCALE NUOVO granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra89-4 - nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energetica a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, infisso scorrevole che si affaccia sulla ampia loggia abitabile rivolta verso la campagna, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 188.000 TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra439 - in esclusiva zona residenziale, riservata, tranquilla ma comoda alla fermata del bus, proponiamo in palazzina con prospetti in pietra vista e di recentissima costruzione, splendido appartamento duplex, dalle graziose finiture. sito al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavabo in muratura, ampia camera pluriuso da cui accedere con scala a chiocciola al livello superiore dove vivere un terrazzo abitabile e posto auto di proprietà (caldaia centralizzata con conta calorie, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici). APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 189.000 QUARTO INFERIORE: referente claudio ferro rif cf 422 - quarto inferiore: ci troviamo in una piccola realtà di provincia, a nostra disposizione troviamo tanti punti favorevoli, come ad esempio, un piccolo e piacevole condominio con gente cordiale, la vicinanza alla città con tutte le strutture a disposizione: l’immobile è in ottime condizioni, ampia metratura e riesce a soddisfare anche la richiesta di famiglie numerose. siamo al pino 1° con ascensore. l’abitazione è composta

da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio, due bagni, due balconi, cantina e volendo garage. molto grazioso. rif cf 422 APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 € 190.000 QUADRILOCALE RISTRUTTURATO granarolo emilia loc. quarto inferiore rif. gra412 - immersa nel verde e nella tranquillita’ della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’, proponiamo all’interno di un ex- fabbricato colonico completamente recuperato, splendido appartamento ristrutturato interamente nel 2010. sito al piano terra, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: * PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 99 € 199.000 AMPIO TRILOCALE IN OTTIMO STATO granarolo dell’emilia - rif. gra654 - inserita in una delle zone residenziali più ricercate del paese, caratterizzata da ampie aree dedicate al verde pubblico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina dotata di cappotto termico e di recente costruzione, splendido appartamento distinto dalle pregevoli finiture e dagli ampi spazi. sito al primo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, due camere matrimoniali, un bagno di dimensioni generose dotato sia di vasca che di doccia e un comodo ripostiglio. al piano terra ampia cantina ciclabile, garage e posto auto. (aria condizionata, zanzariere, inferiate, impianti autonomi e a norma, ecc) APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 238.500 TRILOCALE NUOVO - CLASSE A4 granarolo emilia - rif. gra480-d6 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al secondo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo alloggio d6, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia abitabile, due camere e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (n.b.: le foto si riferiscono ad un appartamento venduto). APE: A4 PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 328/9537323

MQ 107 € 239.000 APPARTAMENTO TRE CAMERE granarolo dell’emilia - rif. gra664 - inserita in una delle zone residenziali più ricercate del paese, caratterizzata da ampie aree dedicate al verde pubblico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in signorile palazzina anni ‘90 in ottimo stato, splendido appartamento distinto dalle pregevoli finiture e dagli ampi spazi. sito al primo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, loggia, ampia cucina separata e abitabile, tre camere, due bagni entrambi finestrati e comodo armadio a muro. al piano terra ampia cantina ciclabile e garage. (aria condizionata, inferiate, impianti autonomi e a norma, ecc) APE: in fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

€ 279.000 CADRIANO referente claudio ferro cf 317;in paese, posizione molto interessante, zona residenziale in borgata di recente costruzione di tutte villette, comoda alla fiera e all’accesso autostradale, proponiamo villetta di 120 mq, su tre livelli con giardino privato di 250 mq, due posti auto coperti, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostglio al piano terra, due camere da letto, bagno al piano primo, terza camera da letto al piano sottotetto. ancora personalizzabile, struttura antisismica, coperto ventilato, termocappoto, pannelli solari, vespaio per isolamento umidita’, impianto fotovoltaico, consegna in pochi mesi. APE: B IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

MQ 91 € 247.000 TRILOCALE COME NUOVO granarolo emilia - rif. gra663 - esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina parte pietravista e parte a intonaco del 2014 e certificata in classe a, splendido trilocale mai abitato come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato esposto a ovest di 15 mq rivolto sul parco pubblico, comodo ripostiglio, ampio bagno, disimpegno notte arredabile, camere matrimoniale con loggetta e camera doppia. al piano terra cantina e posto auto. (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto di ventilazione meccanizzata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e solare termico). APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

€ 285.000 A P PA R TA M E N TO DUPLEX CON GIARDINO granarolo emilia - rif. gra604 - in signorile palazzina pietravista del 2010, inserita in esclusivo contesto residenziale con comodi percorsi ciclopedonali e ampie zone di verde pubblico, proponiamo raffinato appartamento dalle pregevoli finiture e con ingresso indipendente. disposto su due livelli, si compone di accesso dal giardino privato, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile in vista e ampio bagno, al piano terra. al piano primo, due camere matrimoniali, loggia abitabile, cabina armadio e bagno. completa la proprieta’ il posto auto e volendo il garage (pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento centralizzato con conta calorie, inferiate, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto di raffrescamento con 4 split, impianto filodiffusione). APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 328/9537323

MQ 133 € 275.000 VILLETTA CON RAFFINATE FINITURE granarolo emilia - rif. gra662 - in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillit? della campagna, in prestigioso contesto di borgo colonico di recente costruzione, proponiamo elegante porzione di villetta in quadrifamiliare, distinta dalle ricercate e pregiate finiture. disposta su due livelli, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con suggestiva parete rivestita in pietra ricostruita, cucina a vista, ampio bagno con doccia e comodo ripostiglio. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno a vista, camera padronale con deliziosa cabina armadio collegata da una scala a sbalzo, 2? camera ed ampio bagno. giardino privato di 210 mq, piantumato, dotato di impianto di irrigazione, ampio porticato con chiusure in cristallo, casetta di legno e due posti auto privati (inferiate e zanzariere su tutte le aperture, impianto di aria condizionata, pozzo per irrigazione, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, antenna satellitare privata). APE: B IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 114 € 305.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore - rif. gra89-9 - nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, proponiamo in piccole, signorili palazzine in pietra vista ed in corso di costruzione e certificata in classe energetica a3, appartamento caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, suggestiva vetrata scorrevole rivolta sull’importante loggia che si affaccia sulla campagna, tre camere di cui due matrimoniali e due ampi bagni. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (nb: le foto sono di un appartamento simile già venduto) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 120 € 307.000 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO granarolo emilia - rif. gra480-f11 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al terzo ed ultimo piano, con il servizio dell’ascensore, proponiamo appartamento duplex, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina abitabile a vista, affaccio sulla loggia di 27 mq, camera matrimoniale, antibagno e bagno, al 1° livello. al 2° livello, ampia mansarda con suggestivo tetto in legno dove vivere un ulteriore camera e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (le foto sono di un immobile già venduto). APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 350.000 GRANAROLO D E L L’ E M I L I A in una tranquilla strada di campagna a pochi passi dal centro abitativo casa indipendente con giardino recintato di 4000 mq su due livelli composta da ampio ingresso, sala da pranzo e salone entrambi con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia e 3 bagni. cantina di 60 mq nel fabbricato adiacente, 4 posti auto di proprieta’. rif. a3248 APE: C - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 150 € 389.000 (CADRIANO – VIA GANDOLFI AD.ZE VIA CADRIANO) in centro paese villetta a schiera libera su 3 lati in complesso residenziale interno, buone condizioni, p. terra: ingresso su salone cucina abitabile con balcone e bagno, piano 1°: 2 camere cameretta bagno. taverna con salone doppio angolo cottura garage e ampio giardino di proprieta’ che circonda la casa. (63/17) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 176 € 395.000 VILLA IN TRIFAMILIARE granarolo emilia - rif. gra282-5 - possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000, 00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, com-

posta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprieta’ il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000, 00). possibilita’ di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma gia’ venduto) APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 180 € 399.000 NUOVA COSTRUZIONE CON DETRAZIONI FISCALI granarolo emilia rif. gra236-3 - immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di granarolo, in suggestiva ricostruzione di corte colonica, proponiamo prossima realizzazione di villetta in trifamigliare disposta su due livelli oltre la mansarda. l’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica che in materia di risparmio energetico, in particolare sarà certificato in classe a, privo dell’utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e doppi muri con pannello isolante all’interno. la villetta si compone di ingresso indipendente su ampio soggiorno-pranzo, grande cucina con isola centrale, studio, ampio bagno e lavanderia, al piano terra. al piano primo, con suggestivo tetto in legno a vista, due camere padronali con rispettive cabine armadio private, camera doppia, bagno e vano tecnico. possibilità di realizzare la quarta camera in mansarda. conclude la proprietà il giardino privato di 330 mq circa e volendo autorimessa di 23 mq in fabbricato accessorio. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. importanti detrazioni fiscali. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 400.000 ATTICO QUARTO INFERIORE granarolo emilia loc. quarto inferiore ? rif. gra480-4a11 ? nessun onere di mediazione. ultimo appartamento rimasto. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna palazzina di nuova costruzione e certificata in classe energetica a+, proponiamo splendido attico duplex in fase di ultimazione. si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzo loggiato, cucina separata e abitabile , due camere matrimoniali, balcone, ripostiglio-lavanderia e bagno; al livello superiore tramite una scala in arredo raggiungiamo il livello superiore dove vivere uno studio, secondo bagno e la camera padronale con accesso su favoloso terrazzo panoramico ad asola di 20 mq. al piano interrato cantina e volendo garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia.

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

(nota bene le foto si riferiscono ad un appartamento simile gia’ venduto) APE: G IPE: 50.00 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 420.000 BOLOGNA AD. ZE VIA VIADAGOLA porzione di bifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato, situata in contesto elegante, zona interna adiacente alle nuove costruzioni in realizzo, strada chiusa, composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno privato nella camera padronale, taverna con camino, splendida mansarda con quarta camera, balcone, garage e giardino privato. porta di ingresso blindata con videocitofono e cancelletto esterno, pavimenti in granito e parquet, infissi in legno con i doppi vetri, inferriate alle finestre, zanzariere, termosifoni in ghisa e aria condiz. rif: za/19/23 APE: E IPE: 140,77 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 429.000 VILLA MONOFAMILIARE granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra462 - in una delle zone residenziali più ricercate e signorili del paese, caratterizzata dalla tranquillita’, da ampie zone di verde pubblico e principalmente da abitazioni mono e bifamiliari, proponiamo splendida residenza in villa monofamiliare inserita in un lotto di 900 mq. disposta su tre livelli, si compone di accesso dal porticato, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina separata e abitabile con affacci sul portico, tre camere matrimoniali e due bagni, al piano terra. tramite una elegante scala circolare in legno, si accede alla mansarda, dove vivere un ampio soggiorno superiore con affacci sul terrazzo ad asola, due camere matrimoniali e bagno. al piano seminterrato, suggestiva taverna di 40 mq circa con caminetto a legna, locale tecnico con lavanderia, ampia cantina e garage doppio. conclude la proprieta’ un grazioso giardino privato, arredato e piantumato, che racchiude la villa. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO granarolo emilialoc. quarto inferiore rif. gra4805ab nessuna mediazione dovuta! esclusiva nuova zona residenziale, interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderno fabbricato di nuova costruzione e composto da sole 4 unità abitative, certificata in classe energetica a4, proponiamo splendido appartamento in corso di costruzione, distinto dalle pregevoli finiture e dall’elevata tecnologia. sito al primo ed ultimo piano e servito da ascensore, caratterizzato da uno splendido tetto in legno a vista, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo, con suggestiva vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. (nota bene: le foto si riferiscono ad un appartamento simile già venduto) APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

MQ 222 € 490.000 GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO ville di ultima generazione a massimo risparmio energetico, antisismiche realizzate in legno x-lam, inserite in contesto residenziale circondato dal verde, silenzioso e comodo al centro. spazi abitativi evoluti, sani e curati nei minimi dettagli. possibilita’ di personalizzazione interna. detrazioni fiscali. finiture di alto livello. ampio capitolato. ogni soluzione è completata da un giardino privato, autorimessa e due posti auto. rif. 411s APE: A4 - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com MQ 201 € 525.000 ATTICO CLASSE A granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore - rif. gra89-11- nessun onere di mediazione. nuovo comparto residenziale caratterizzato da ampi spazi dedicati al verde pubblico e a camminamenti pedonali, comodo alla viabilita’, proponiamo in signorile fabbricato pietravista in corso di costruzione ed in classe energetica a3, meraviglioso attico con tripla esposizione e dagli ampi spazi. sito al piano terzo ed ultimo, con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole rivolta sul terrazzo di 75 mq in parte loggiato, cucina abitabile, loggia, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 328/9537323

GRIZZANA MORANDI € 200.000 GRIZZANA MORANDI libera in posizione panoramica e dominante casa indipendente su 2 piani composta da salone con camino cucinotto 3 camere 2 bagni cantine autorimessa più fabbricato accessorio/dependance (volendo trasformabile) grande giardino privato, lastrico e portico. da vedere!!! valutasi proposte. rif 106 per info e visite chiamare senza impegno APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

IMOLA MQ 90 € 145.000 IMOLA libero, occasione, in zona residenziale comoda ai servizi, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 169 € 160.000 LIZZANO IN BELVEDERE (VIDICIATICO) ai piedi del corno alle scale, villa indipendente su due livelli composto da salone con camino, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio e uno ad uso lavanderia. terreno circostante di pertinenza. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

LOIANO € 40.000 VENDESI TRILOCALE LOIANO secondo e ultimo piano ad.ze comune. pieno centro. ingresso, due camera, cucina con camino. posto auto indiviso, cantina ciclabile. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it € 90.000 A P PA R TA MENTO LOIANO CENTRO in palazzina di recente costruzione, ufficio con possibile trasformazione ad abitativo perfettamente manutenuto, ottimo investimento, ingresso su salone con terrazzino, cucina abitabile con altro balcone, due camere, bagno e ampio garage. impianti a norma, caldaia nuova autonoma, infissi con vetrocamera, impianto allarme, volendo in parte arredato. libero subito. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 240 € 100.000 VENDESI COLLINE DI LOIANO in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 185 € 190.000 LOIANO VENDESI in posizione comoda al centro del paese villa a schera di testa di circa mq. 185 , con giardino privato. l’immobile si sviluppa du n 4 livelli , al piano seminterrato garage doppio, ampia taverna con camino , bagno, ripostiglio, piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, al piano primo, n. 3 camere, bagno, al piano secondo ed ultimo ampia mansarda/ sottotetto con bagno. tripla esposizione, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto e ceramica, porta blindata , inferiate alle finestre e n. 1 posto auto. rif. i1100a APE: in fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

VENDESI COMUNE DI LOIANO cottage a 1 minuto di auto pieno centro paese: raffinatissima opera interamente artigianale( edificio ed arredi interni) completamente in legno, sasso e con finiture ceramic e ferro battuto. ogni element e’ fatto a mano!! unito a 3, 6 ettari di castagneto di qualita’. APE: in fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MARZABOTTO € 85.000 M A R Z A B O TTO VENDESI APPARTAMENTO ingresso indipendente con terrazzo e balcone. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio disimpegno con cabina armadio, bagno, cantina e garage. riscaldamento autonomo. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814930 € 98.000 PIAN DI VENOLA in piccola palazzina di sole 6 unità vendesi appartamento in perfette condizioni, al 1° ed ultimo piano, composto da: ingresso su soggiorno con ang. cottura e balcone, 2 camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. garage e ulteriore cantina ad euro 17.000 APE: G IPE: 316.78 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814837 € 98.000 VEDEGHETO vendesi porzione di casa in sasso libera su 3 lati e disposta su 2 livelli. completamente ristrutturata con piccolo appezzamento di terreno adiacente all’abitazione oltre a porzione di fabbricato rurale da ristrutturare con possibilità di ricavare altra unità abitativa. possibilità di affitto a riscatto. APE: G IPE: 419.77 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814844 € 98.000 M A R Z A B O TTO VICINANZE - LOC. PIOPPE vendesi carinissimo appartamento luminoso in perfetto stato di manutenzione, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cucina + balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, cantina, garage e giardino condominiale. riscaldamento autonomo. zona tranquilla e panoramica. APE: E IPE: 152.40 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0858791 MQ 97 € 125.000 M A R Z A B O TTO CENTRO appartamento in buono stato al primo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzo, oltre a cantina e garage. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 135.000 PIOPPE DI SALVARO in piccola palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al 1° piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno; altra camera matrimoniale in torretta con soffitto travi a vista. risc. aut. e garage. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0814929 € 135.000 LOC. LAMA DI RENO vendesi casa indipendente in sasso di circa 300 mq disposta su 3 livelli con terrazzi, garage e ampio giardino circostante. da ristrutturare. APE: G IPE: 320.00 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814931 € 198.000 M A R Z A B O TTO (LUMINASIO) a 3 km dal centro del paese, appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. APE: C - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 200.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi loc. lama di reno in piccola palazzina di recente costruzione vendesi al 2° ed ultimo piano con soffitti in travi a vista, appartamento composto da : soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, doppio garage, ottime finiture, inferiate e zanzariere . riscaldamento autonomo, ascensore, arredato. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0924694 MQ 140 € 390.000 PIOPPE DI SALVARO a pochi minuti da marzabotto, in posizione panoramica, podere costituito da una abitazione su più piani di circa mq. 140 con cantine e sottotetto, eventualmente già predisposta per ricavare due unità abitative. altro fabbricato ad uso fienile / deposito, ampio parco che circonda i fabbricati e terreni ad uso agricolo e bosco. altre informazioni in ufficio. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 www.bradleyimmobiliare.it

MEDICINA MQ 40 € 50.000 MEDICINA CENTRO STORICO in tipica palazzina bolognese di sapore, monolocale al piano terra in ottime condizioni. travi in legno a vista, pavimento in cotto, l’appartamento si compone di ampio vano principale con affaccio su cortile interno, disimpegno con zona cucina che termina nell’ampio bagno finestrato. classe energetica: non indicata APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

MQ 400 € 90.000 MEDICINA LOCALITà SANT ANTONIO, VENDIAMO CASOLARE vendiamo casolare da ristrutturare di oltre 400mq distribuiti su due livelli, al piano terra; ingresso, soggiorno, camera cucina bagno e altri due ampi locali, al piano secondo; corridoio, bagno e 6 camere da letto. possibilità di due appartamenti con ampia area cortiliva, ampio garage interno. ottimo prezzo APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it € 120.000 MEDICINA ARGENTESI VENDESI appartamento al primo piano, in bella zona residenziale comoda a tutti i servizi. composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage di 20 mq. infissi in pvc con vetrocamera, inferriate. senza barriere architettoniche acquistabile con mutuo 100% - rata € 482, 23 rif: cd/35/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 165.000 MEDICINA C E N T R O STORICO vendesi appartamento in contesto signorile. composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. grÈss, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo, aria condizionata. prezzo trattabile. rif: cd/28/23 APE: G IPE: 210 kWh/ mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 189.000 VILLA FONTANA VENDESI appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio zona living 2 bagni. , 2 terrazzi e garage.basse spese condominiali. possibilitÀ di acquisto immobile attiguo. prezzo trattabile. rif: cd/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MINERBIO € 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 200 € 330.000 CASA BIFAMILIARE porzione indipendente di bifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di mq 200 garage e posto auto coperto composta da loggiato con doppio ingresso salone open space con cucina a vista due camere matrimo-niali due bagni ripostigli e cantina. riferimento a4612 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

finestra per accedere al giardino sia dal camino a legna; cucina abitabile, bagno. piano primo tre matrimoniali, doppi servizi. il sottotetto collegato con scala in muratura, è un ulteriore spazio. l’accesso alla proprieta’ è garantito da due cancelli automatici, uno in condivisione con il vicino, il secondo privato, per accedere al proprio giardino. nel lotto di proprieta’ troviamo la depandance utile per un locale di servizio per la piscina privata. una soluzione di prestigio in grado di offrire privacy e tranquillita’ nel centro del paese. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

MONTE SAN PIETRO

MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione porzione di villa bifamiliare composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile. (vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 550.000 MINERBIO in ottima posizione, vendesi bellissima e signorile villa con parco. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MOLINELLA MQ 100 € 95.000 MOLINELLA in contesto di recente costruzione con giardino condominiale e posti auto appartamento al piano primo su due livelli con tetto in legno a vista nel reparto notte composto da soggiorno cucina a vista tre camere altro vano da adibire a possibile studio 2 bagni ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con annessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en.solare, travi a vista in molti ambienti.ristrutturata come nuova. ottimo investimento. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 www.orientamentoalcliente.it

€ 110.000 MONTE PASTORE (COMUNE M.S.PIETRO - 26 KM. DA BOLOGNA) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) secondo bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 - nella vendita sono compresi gli arredi - rif. 973 APE: D EPgl, globale: 103,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 100 € 140.000 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 145.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 1800 € 165.000 MONTE SAN PIETRO - CALDERINO LOC. OCA in posizione comoda e non isolata casa colonica padronale in sasso del 1800 su tre livelli di 450 mq da ristrutturare con possibilita’ di frazionamento. possibilita’ di usufruire di importanti detrazioni fiscali (dal 50 % al 65 %) terreno privato circostante di 1000 mq, casetta attrezzi e garage. rif.a3332 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

MQ 119 € 360.000 MOLINELLA CENTRO, in contesto signorile, soluzione di bifamiliare di recente ristrutturazione. l’ingresso indipendente principale è sul disimpegno giorno, che apre sul soggiorno, dotato sia di porta

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 115 € 185.000 MONTE SAN PIETRO CALDERINO in palazzina di sole 6 unita’, proponiamo appartamento sito al secondo piano così composto:ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. completano la proprieta’ cantina e box auto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. libero da subito. rif. 714s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com € 195.000 MONTE SAN PIETRO porzione di casa indipendente in buono stato su tre piani con un appartamento per piano. ottimo investimento due appartamenti gia’ a reddito (10%). richiesta trattabile. chiedi riferimento a4196 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 298.000 R I F. 1 3 1 2 D T _ MONTE S. PIETRO (BO) SAN LORENZO IN COLLINA- VENDESI BIFAMILIARE SU 3 LIVELLLI. immobile libero a rogito. nella zona collinare, nel verde, a 10 minuti da zola predosa, a 15 minuti dalla tangenziale e a 20 minuti dal centro storico di bologna. completamente ristrutturato/ottime finiture e si sviluppa su 3 livelli. pt- ingresso su disimpegno con ripostiglio, ampia cucina con accesso sul giardino privato e bagno. p1grande soggiorno con camino di oltre ca. 50 mq e terrazza coperta. al piano secondo, 3 camere e bagno oltre a ripostigli. giardino privo di 60mq 2 box auto del valore di euro 35.000 totali da considerare oltre il prezzo esposto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 178 € 355.000 PONTE RONCA AD.ZE GOLF CLUB localita’ san martino in casola, proponiamo villa a schiera di circa 180 mq in signorile contesto residenziale pedecollinare. ingresso arredabile, cucina, salone con veranda e giardino, tre camere di cui una con balcone, tripli servizi, ampia taverna luminosa con camino, due cantine seminterrate, autorimessa e posto auto. l’unita’ immobiliare presenta ottime rifiniture, è in buone condizioni ed è immersa nella quiete e nel verde. impianto fotovoltaico privato, ampio parco condominiale. APE: F IPE: 185.64 kWh/mq anno - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 MQ 200 € 385.000 AD.ZE CALDERINO libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco e piscina, più un ettaro di terreno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0956309 € 450.000 R I F. 1 2 2 1 L D : MONTE S.PIETRO-(LOC. OCA)- in bella location tranquilla e circondata dal verde, porzione di villa bifamiliare in perfetto stato, con ottime finiture , suddivisa in due unita’ abitative disposte su due li-

velli cosi composte: 1) al piano terra l’ ingresso con porticato, ampia sala con accesso in giardino di proprieta’ su tre lati, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, , taverna, garage doppio , vano tecnico e spazio magazzino. la seconda unita’ è situata al piano 1°, ed è composta da una bellissima mansarda molto luminosa e ben suddivisa composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, due camere matrim., 2 bagni e balcone con vista collina, ( l’immobile ha un impianto fotovoltaico, risc. aut., quindi spese molto contenute). APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA nelle dolci colline di san martino in casola, a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e? inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, elegantemente dviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 400 € 620.000 ALLE PENDICI DI SAN LORENZO IN COLLINA villa indipendente di oltre 400mq su due livelli, oltre piscina, dépendance per custodi, garage doppio, campo da tennis, parco con bosco. comodo accesso da viale alberato attiguo a strada provinciale ma al contempo assoluta riservatezza e gradevoli affacci sulle terre del pignoletto bolognese. al piano terra salone di rappresentanza. sala da pranzo, ampia cucina, bagno e lavanderia; al primo piano zona notte con doppi servizi e 6 camere da letto di cui una con camino e guardaroba. la proprieta’ da risistemare é circondata da alberi ad alto fusto e zone pianeggianti, libera subito. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it CALDERINO . PONTERIVABELLA, in posizione comoda ai servizi appartamento di ampie dimensioni composto da ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio cantina e garage risc. aut. APE: E IPE: 170,35 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 VENDESI RUSTICO INDIPENDENTE SU TRE LATI BORGATA IL POGGIOLO”MONTERENZIO rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139 MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immobiliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. risc. autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages,

al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 45 € 94.000 MONZUNO (18) nella tranquillità più totale all’interno del golf club “mulino del pero”, vendesi in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi affacci e piscina condominiale. (av345) APE: G EPgl, globale: 283,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 149.000 VADO in borgo collinare ma vicino al centro del paese in un casale completamente ristrutturato e di poche unità abitative proponiamo al piano terra circondato da giardino privato un appartamento su due livelli composto da: p.t.: salone con angolo cucina, camera e bagno, p.1: camera matrimoniale e bagno. il tutto ben rifinito. completano la proprietà una cantina e il garage a € 15.000. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0828937 € 160.000 VADO IN ZONA PANORAMICA E IN PICCOLO CONDOMINIO vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano: ingresso su sala con camino, cucina ab. in muratura, dispensa, 2 camere matr., 2 bagni, terrazzo, cantina e garage oltre a sottotetto di proprietà. risc. autonomo. ottime finiture. APE: G IPE: 285.80 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814867 € 170.000 VADO IN ZONA PANORAMICA vendesi recente appartamento al 1° ed ultimo piano con soffitti in legno e composto da: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. riscaldamento autonomo. disponiamo di altro appartamento identico adiacente: ideale per genitori - figli. APE: D IPE: 180.49 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0814857 € 170.000 VADO IN ZONA PANORAMICA E IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, vendesi appartamento al 1° ed ultimo piano: soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. soffitti travi a vista e riscaldamento autonomo. disponiamo di altro appartamento identico adiacente: ideale per genitori - figli. APE: D IPE: 180.49 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283

€ 195.000 M O N Z U N O - L O C . VADO una atmosfera calda ed intima è stata creata con una recente ristrutturazione di questo delizioso attico. al quarto piano con ascensore di immobile in ottimo stato; ingresso arredato che sfocia su un soggiorno con grande camino, cucina a vista con ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo di 49 mq. arredato e fornito di barbecue in muratura e ripostiglio. disimpegno, due camere e bagno. cantina ciclabile e posto auto condominiale. rif.879s APE: F - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 319.000 MONZUNO - LOC. SAN ROCCO in bella posizione collinare villetta tipo bifamiliare su 2 livelli con ampio parco privato circostante. pt: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip./ deposito, terrazza; p1: 3 camere, bagno, ripostiglio, loggia. al pt appartamentino collegato dall’interno con ulteriore camera, cucina e bagno. ottime condizioni di manutenzione e in parte ristrutturata. APE: G IPE: 393,75 kWh/ mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

OZZANO DELL'EMILIA € 100.000 RIF FC 06 FRANCESCA 3331757689 TRILOCALE PIANO TERRA rif fc 06 - francesca 3331757689 trilocale piano terra, comodo per i mezzi pubblici, a ridosso di ozzano dell’emilia. doppio ingresso condominiale e privato, con sala con angolo cottura, camera/studio, bagno e camera matrimoniale. grande ripostiglio e cantina utilizzabile come taverna. superficie di 70mq. prezzo 100000€ APE: in fase di calcolo - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 € 135.000 OZZANO EMILIA APPARTAMENTO in piccola palazzina del 2002, contesto residenziale silenzioso e con affacci sulla campagna, a pochi minuti dal centro di ozzano raggiungibile tramite comoda pista ciclopedonale, molto luminoso, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. porta blindata con videocitofono, infissi in legno con doppi vetri con apertura ad anta-ribalta, scuri in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianti a norma e certificati, zanzariere. volendo garage doppio rif: zc/02/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA (classe energetica a+) in signorile palazzina con ascensore al 1° e 2° piano ultimi 2 appartamenti con 1 camera - soggiorno con angolo cottura - bagno - terrazzino di mq

9 - cantina - posto auto scoperto richiesta € 155.000 ed € 175.000 - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato. riferimento 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 71 € 169.000 O Z Z A N O DELL’EMILIA - VIA PAPA GIOVANNI XXIII in recente costruzione appartamento al piano terra con giardino privato mq 80 con doppio ingresso, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno bagno e camera matrimoniale, riscaldamento autonomo, garage. ottimamente rifinito e parzialmente arredato. APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 335/391772 - 339/5833581 € 250.000 OZZANO EMILIA PORZIONE DI CASA con entrata indipendente, in corte colonica ristrutturata nel 2005, zona con splendidi e ampi spazi verdi circostanti, disposta su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 150 mq e 2 posti auto. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, aria condizionata, scala in legno autoportante, riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, basse spese condominiali, giardino con elegante camminamento in sasso e punti luce. rif: zc/15/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 295.000 OZZANO EMILIA VILLETTA A SCHIERA in contesto tranquillo e silenzioso, comodo alla via emilia, ottimamente rifinita, composta da ampia sala con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, comoda tavernetta dotata di camino con possibilitÀ di realizzare zona cucina, garage, portico e giardino privato. porta blindata con videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, scala in pietra serena con corrimano in legno intagliato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di irrigazione, basculante automatica, termosifoni in ghisa. rif: zc/04/23 APE: G IPE: 300 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

PIANORO MQ 85 € 175.000 PIANORO VIA DELLO SPORT OTTIMO STATO pianoro nuovo: via dello sport; in zona comoda a tutti i servizi primari, a ridosso del comune e degli impianti sportivi, appartamento in ottimo stato, al 2° piano con ascensore, molto luminoso e con ingresso, sala da pranzo cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ampi balconi, cantina e garage e posto auto condominiale APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 300 € 247.000 P I A N O R O ZONA PIEVE DEL PINO in posizione dominante circondata da altre ville casa indipendente di 300 mq da ristrutturare con giardino di 900 mq. le dimensioni importanti e la tipologia consentono un facile frazionamento in 3 unita’ da 70 - 90 - 140 mq indipendenti e con giardino esclusivo. rif a4557 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

MQ 115 € 269.000 RASTIGNANO – VIA PIETRO NENNI AD.ZE: soluzione semi indipendente con giardino di 100 mq. ben tenuta con ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo di 12 mq, balcone, taverna di 40 mq con uso lavanderia, cantina, garage. tutti gli impianti sono a norma. euro 269 mila. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 250 € 295.000 RIF V 1102/B RASTIGNANO JUNIOR CLUB ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. l’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e garage. possibilità di finiture ancora personalizzabili. la razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. identica unità adiacente, già venduta. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 350 € 375.000 RIF. 963 - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE villaggio baldiserra, pianoro, in signorile contesto immerso nel verde nuova san luca immobiliare propone ampia porzione di villa bifamiliare con ampio giardino in posizione panoramica dominante sulla vallata. l’immobile è così composto:piano seminterrato: grande taverna attrezzata, centrale termica, bagno, ampio studio e cantina. a questo livello si accede al garage triplo affacciato sulla corte carrabile. a difesa del perimetro della casa un ampio scannafosso percorribile piano terra: ampio ingresso arredabile aperto sul soggiorno, bagno, cucina abitabile e ampia sala da pranzo in struttura indipendente, studio e seconda sala che affaccia su veranda chiusa con vetri di oltre 60 mq.piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza ed un bagno oltre a comodo ripostiglio. comple-

ta la proprieta’ il giardino recintato di 500 mq APE: E IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it € 525.000 CASTELL’ARIENTI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO PRIVATO circondato da giardino panoramico e ampia area di parcheggio, in posizione dominante sul colle a ridosso del fondovalle di rastignano, vendesi porzione indipendente cielo terra con giardino, disposta su tre livelli oltre ad un’area esterna esclusiva, un posto auto scoperto. finiture di pregio. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre a doppio vetro, portoncino blindato, cancello di sicurezza, impianti certificati, caldaia a gas, tetto ventilato, parquet, ceramica, marmi, armadi e porte scorrevoli su misura. volendo garage box doppio a € 25.000. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 185 € 550.000 RIF V 5123 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA a pochi km da bologna, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo curata e recente villa di 185 mq, con giardino panoramico di 600 mq, composta da ingresso arredabile, salone doppio con camino e accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con accesso al giardino, 4 camere, di cui una con terrazzo, 3 bagni, taverna con cucina a vista, ripostiglio/ lavanderia, zona tecnica, ampia cantina e garage di 55 mq. la sensazione di indipendenza, senza essere isolati, la silenziosità e la grande vivibilità, la rendono una residenza completa. dettagli su www.mastercasa.org APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 400 € 670.000 PIANORO VECCHIO esclusiva villa indipendente con piscina e ampio giardino. in splendida zona collinare e residenziale. sviluppata su tre livelli per una superficie di circa 400 mq: al p.t. ampia sala, zona cucina-pranzo, studio con accesso indipendente e doppi servizi. al primo piano 4 camere e doppi servizi. al piano seminterrato ampia taverna con zona relax, bagno e lavanderia. ottime finiture. rif. j4 APE: E IPE: 144.18 kWh/mq anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SALA BOLOGNESE MQ 48 € 89.000 SALA BOLOGNESE VIA GRAMSCI in piccolo stabile di sole due unita’, proponiamo grazioso bilocale al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprieta’ la cantina e un bellissimo giardino di mq 200. riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio. ideale come investimento.rif. 715as APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 50 € 125.000 RIF. 922 BILOCALE VIA DANTE osteria nuova, proponiamo grazioso bilocale recentemente ristrutturato sito al secondo piano con ascensore. l’appartamento di 50 mq è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, bagno, camera da letto, impiando di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto di proprieta’. APE: C IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 280 € 190.000 SALA BOLOGNESE, FRAZIONE BONCONVENTO immersa nel verde porzione di fabbricato rurale su due livelli, di circa 280 mq totali. tipica abitazione con zona giorno al piano terreno e ampia zona notte al piano superiore in cui troviamo quattro camere, un bagno e grande zona disimpegno. il fabbricato ha in dotazione oltre un ettaro di terreno. rif. y29a APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 1.080.000 SALA BOLOGNESE: a 16 km da bologna, complesso composto da: unita’ abitative disposte su 2 livelli per un totale di 400 mq; capannone di 250 mq; 4 ettari di terreno comprensivi di 200 mq di giardino con varieta’ di alberi da frutto; 2 attivita’ in essere in perfetti locali a norma di pensione per cani e gatti. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 440 € 170.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO (BO) km 45 da bologna, in centro abitato adiacente alla piazza, palazzina di 3 piani al grezzo avanzato con possibilita’ di ricavare 4 appartamenti di circa mq 110 cadauno con 4 garage, cantine e giardino esclusivo. possibilita’ entrate indipendenti. adatto anche come bed & breakfast. rif. y86 APE:in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/ im1114982

€ 217.000 LOC. MONTEACUTO VALLES - CENTRO AL PAESE in porzione di casa con ingresso indipendente e giardino esclusivo in ottimo stato su 3 livelli composta da ingresso sala cucina abitabile camino 3 camere 2 bagni taverna veranda terrazza forno esterno cantina e legnaia. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento ca1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) appartamento con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton.+ pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 €. 190.000, 00 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 358.000 AD.ZE FUNO STIATICO libera, di recente costruzione, villa bifamiliare di 200 mq circa in ottimo stato più bel giardino e doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0834568

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 95.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE - in complesso condominiale di sole 5 unita’, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. l’appartamento e’ a reddito ma volendo libero per settembre 2019. la resa e’ di ? 4.800, 00/anno ( 5% lordo ca.). ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE PRESUNTA: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 105.000 LOC. BUDRIE in complesso condominiale proponiamo appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali con altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale assegnato. l’appartamento e’ a reddito con contratto in scadenza e quindi volendo libero per giugno 2019. la resa e’ di ? 5.640, 00/anno (quindi circa 6% lordo). APE: F IPE: 195,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 120.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - PAESE - in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. appartamento recentemente ristrutturato con impianti autonomi. APE: E IPE: 139,40 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 130.000 CENTRO in stabile servito da ascensore proponiamo appartamento composto ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto, bagno. completa ampio garage al piano terra APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono gia’ stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 190.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. piccola area cortiliva privata e posto auto. il prezzo e’ inteso per vendita di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . APE PRESUNTA: B - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

a piedi o bicicletta con utilizzo di pista ciclo-pedonale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it € 280.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - IMMERSA NELLA TRANQUILLITà DELLA CAMPAGNA, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e fienile per mq 250 ca). i fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. APE: F IPE: 153,65 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 1000 € 360.000 A P P E N A FUORI SAN GIOVANNI IN PERSICETO, recente villino di due livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui e’ presente una piscina interrata di oltre 40 mq. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio , una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa , un salone con camino che accede ad un pergolato esterno con presenza di ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. gli ambienti sono tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. se ne consiglia la visita APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 25 € 25.000 IDICE VIA EMILIA ristrutturato bilocale categoria catastale c2 due vani oltre servizio igienico aria condizionata ed infissi in pvc APE: G IPE: 175 kWh/mq anno GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

€ 205.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato di mq. 111 composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie . rif. 1510 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 79.000 SAN LAZZARO CASTEL DE’ BRITTI appartamento monolocale con entrata indipendente ristrutturato nel 2007, in piccola palazzina storica di inizio ‘900, ai piedi delle colline e comunque comodo ai collegamenti con san lazzaro e bologna, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (circa 25€ mensili), suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietÀ pavimentata. predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppio vetro, tapparelle, inferriate, termo in acciaio, impianti a norma. rif: zb/06/23 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

€ 260.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO casa indipendente con 2 unita’ immobiliari da ristrutturare - fabbricato esterno ad uso garage. ampio seminterrato ad uso cantina/magazzino con accesso dal cortile. area cortiliva ad uso giardino e posti auto. distanza dal centro percorribile anche

MQ 6000 € 90.000 VENDESI PARCO FARNETO terreno di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. terreno dotato di acqua, luce, gia’ eseguito e produttvo con alberi da frutto. offerto a

soli 90.000, 00 euro. Immobile esente da certificazione energetica - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 45 € 150.000 SAN LAZZARO LOC. CA’ DE’ MANDORLI in piccola palazzina di soli 2 piani di recente costruzione immersa nel verde bilocale ottimamente rifinito e arredato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura camera bagno cantina e posto auto. riscaldamento autonomo e impianti a norma. riferimento a4270 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com € 150.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA in palazzina di soli 4 piani con giardino condominiale appartamento al piano rialzato ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. riscaldamento aut. e impianti a norma. rif. a2738 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 195.000 BILOCALE DI AMPIE DIMENSIONI san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d4 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole cinque unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento in fase di costruzione. posto al piano primo e servito dall’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno notte con comodo guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno. al p.t. volendo posto auto, cantina e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 210.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003) in posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato). APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 220.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA appartamento in vendita a - garage - balconi - silenzioso - in palazzina del 1970 ben tenuta appartamento al primo piano in buono stato composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno lavanderia balcone veranda cantina volendo garage. risc. aut. chiedi riferimento a4241 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 225.000 (VIA DEI GELSI) ponticella. strada interna e silenziosa. palazzo ristrutturato interamente nel 2002 ad un piano comodo proponiamo appartamento così composto: ingresso ampio tinello e cucinotto due camere matrimoniali bagno balcone cantina posto auto condominiale basse spese condominiali riscaldamento autonomo. volendo arredato. rif (52/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 75 € 235.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON053), in posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 75, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. risc. autonomo. APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD. ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/ studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 96 € 285.000 TRILOCALE NUOVO san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a2 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energ. a, proponiamo splendido trilocale in fase di costruzione. disposto interamente al piano primo con ascensore, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al terrazzo di 23 mq, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscald. a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323

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MQ 109 € 315.000 TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a1 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento con giardino privato in fase di costruzione. disposto interamente al piano terra, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, dotato di una favolosa vetrata scorrevole con accesso al portico di 25 mq, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni e giardino privato di 180 mq. al piano terra cantina e volendo posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 € 330.000 VIA VENEZIA AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA appartamento signorile composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile, garage, riscaldamento autonomo, contesto ricco di verde e silenzioso, libero a marzo 2019. APE: E IPE: 205,35 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 330.000 VIA VENEZIA in stabile signorile con ascensore fino al garage e giardino condominiale appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso di 100 mq al primo piano composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni ripostiglio 2 balconi cantina e garage. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento a4086 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com € 340.000 VIA EMILIA AD.ZE VILLA CICOGNA: in ex fienile finemente ed integralmente ristrutturato nel 2009, appartamento su due livelli parzialmente mansardato, composto da ingresso su sala con cucina a vista, due camere, cabina armadio, studiolo, due bagni, balcone, scala interna in ferro battuto e travi a vista, garage doppio di 40 mq, posto auto condominiale assegnato, riscaldamento autonomo, climatizzazione. APE: C IPE: 74,53 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 349.000 SAN LAZZARO APPARTAMENTO in zona centrale e silenziosa, in strada chiusa, con affacci sul parco della resistenza, in palazzina a pietra vista, con ampie aperture sui terrazzi, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo abitabile di 21

mq, 2 balconi, cantina ciclabile e comodo garage di circa 20 mq. bagni e cucina completamente ristrutturati, porta blindata, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, infissi in legno, zanzariere, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. rif: zd/03/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 85 € 390.000 SAN LAZZARO COLLINARE (RIF. MON003/2) posizione panoramica immersa nel verde, casa indipendente di nuova costruzione di mq. 85, elevata efficienza energetica, magazzino di mq. 15, giardino privato di circa mq. 2.000. possibilita’ detrazioni fiscali 50%. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 160 € 415.000 SAN LAZZARO - ZONA IDICE vendiamo app.to molto silenzioso immerso nel verde di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2011. composto da: portico, ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garage, cantina, zona caldaie e giardino con piante da frutto. rif e052 APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 335/1239595 € 430.000 VIR133 SAN LAZZARO DI SAVENA CROARA a soli 2 minuti dal centro di san lazzaro, all’interno di contesto veramente signorile con parti comuni molto curate (ex casa rurale recuperata integralmente 10 anni fa) proponiamo appartamento paragonabile al nuovo con giardino privato panoramico. ingresso, ampia zona giorno di 50 mq con sala e cucina a vista di design (volendo divisibile), 2 camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno, giardino privato di circa 300 mq, posto auto di proprieta’ in cortile e garage doppio (€ 30.000). posizione incantevole, contesto molto ricercato, ottime finiture interne di qualita’, giardino con magnifica veduta. libero a rogito. APE: E IPE: 197 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it MQ 144 € 435.000 APPARTAMENTO NUOVO CON TRE CAMERE san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-c3 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento caratterizzato dagli ampi spazi in fase di costruzione. posto al primo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva doppia vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo di 30 mq, cucina abitabile e separata, tre camere di cui una con terrazzino, due bagni finestrati e comodo armadio a muro. al piano terra volendo cantina, posto auto di proprietà e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di

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impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 160 € 460.000 SAN LAZZARO AD.ZE FARNETO RIF V 5113 in soluzione di poche unita’ abitative, immersa nel verde del parco dei gessi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di 160 mq con accesso privato loggiato e giardino di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata, composta da ingresso arredabile, salone con elegante cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio sottotetto, cantina e posti auto. l’atmosfera, la luminosita’, l’ottima distribuzione degli spazi insieme alla scelta dei materiali di alto livello, la rendono una proprieta’ “bella da vivere“. climatizzata. impianti autonomi a norma. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 160 € 460.000 RIF V5113 SAN LAZZARO AD:ZE FARNETO immersa nella tranquillita’ del parco dei gessi una casa elegante, rifinitissima, luminosa affacciata su giardini e terrazzo abitabile, avvolta dal bianco della pietra a vista e dal verde circostante. composta da: 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, posto auto, climatizzato, impianti autonomi a norma e generoso sottotetto con possibilita’ di ampliamento volumetrico. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 540.000 SAN LAZZARO VILLETTA A SCHIERA in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina, giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. impianto fotovoltaico di 4, 5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. rif: zd/19/23 APE: D IPE: 99 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 185 € 550.000 ATTICO VISTA COLLI san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido attico con terrazzo panoramico in fase di costruzione. posto al secondo ed ultimo piano e servito dall’ascensore, si compone

di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo panoramico di 30 mq, cucina abitabile e separata con annessa dispensa, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 MQ 300 € 580.000 CROARA: splendida villa come nuova, con salone di 50 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, con 400 mq di giardino, garage, 2 posti auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 270 € 620.000 PONTICELLA (COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA). villa 270 mq + area esterna(giardino) 200 mq + terrazze 30 mq = € 620.000. villa immersa nel verde ma dentro al paese. comoda, ampia e bella. salone doppio, cucina abitabile, giardino privato, patio con pergolato, 4 camere da letto, terrazze abitabili, grande taverna, lavanderia. riscaldamento autonomo e aria condizionata. affacci su parco alberato. eleganti finiture. parzialmente arredata. contesto molto silenzioso e riservato. ottimi i collegamenti stradali. possibiita’ garage 30 mq = €40.000 APE: G IPE: 332,78 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 710.000 VIR132 SAN LAZZARO MARTIRI DI PIZZOCALVO in posizione verde e silenziosa, proponiamo villa con giardino in ottime condizioni interne ed esterne. la villa è circondata da un ampio giardino molto curato e da un bel porticato sfruttabile sia in estate che in inverno. il piano terra è tutto affacciato sul giardino e si compone di ingresso, salone doppio con camino suddiviso in zona pranzo e zona divani, cucina abitabile, studio e bagno. al primo piano si trovano le 3 camere da letto (c’è gia’ la predisposizione per una eventuale quarta camera) e 2 bagni. sono presenti anche un’ampia taverna ed una ulteriore camera da letto (tutte e 2 completamente fuori terra) ed un bagno, una lavanderia e vari locali tecnici al piano seminterrato. completano la proprieta’ 2 grandi garage di oltre 50 mq cadauno ed il cortile esterno dove è possibile parcheggiare ulteriori auto. la villa è stata ristrutturata nel corso degli anni utilizzando materiali di ottima qualita’ ed è pronta per essere abitata senza necessita’ di intervenire. inoltre, è gia’ prevista anche la possibilita’ di suddividere l’immobile in 2 appartamenti separati. libera a rogito. APE: E IPE: 197 kWh/mq anno - IMMAGINA BOLOGNA - 051/480459 - 3427512118 - Galleria fotografica su www.immaginabologna.it

MQ 110 € 890.000 S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI RIF V 1121 in laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni 70’, in pietra-vista e circondata da un giardino di circa 500 mq. al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. al 1°p: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, gia’ provvista anche di un ingresso indipendente. ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 garage di 50 mq cad. una soluzione ideale anche per un progetto familiare. prezzo complessivo APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 430 € 970.000 SAN LAZZARO- VIA JUSSI AD.ZE: villa indipendente volendo divisibile in due unita’, ottimamente tenuta giardino privato di 1000 mq e 2 ampie terrazze di 60 mq circa cad: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, 3 servizi piu’ lavanderia, ampia taverna di 100 mq, cantina ciclabile, garage doppio, 4 posti auto di proprieta’. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 1.320.000 SAN LAZZARO – CENTRO in pieno centro disponiamo di 2 unita’ in fabbricato cielo terra con posto auto e pertinenze unico e in posizione privilegiata mq 520 – più livelli box per più autovetture – terrazzo a disposizione ulteriore cubatura edificatoria. libero da subito. rif. v143m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 720 € 1.980.000 SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. la bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. la villa è facilmente divisibile in più unità abitative. (vv53) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it SAN LAZZARO nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di san lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it

MQ 250 SAN LAZZARO - VIA JUSSI libero, occasione, in ottima posizione ed in palazzina signorile, ampio immobile (eventualmente facilmente frazionabile in più unita’), con terrazzo abitabile, balconi, ampio giardino privato piu’ cortile con 5 posti auto, ed ampia autorimessa. trattative riservate, ottimo prezzo, possibilita’ di vendita anche gia’ frazionata APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0892819 RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazione, informazioni in ufficio APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

VENDESI FARNETO porzione di bifamigliare: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’. attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coibentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

SAN PIETRO IN CASALE € 92.000 LOC. COLOMBARA IN PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI senza ascensore appartamento di 64 mq al 2 piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera e bagno. posto auto condominiale e risc. autonomo. chiedi riferimento a4179 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 90 € 132.000 QUADRILOCALE VIA BATTISTI posto in zona centralissima, a due passi dalla piazza e comoda a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento con ampi spazi posto al piano secondo e ultimo di una piccola palazzina e composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sala comoda, anch’essa con balconata, 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprieta’ la cantina e il garage, posti al piano terra. spese condominiali bassissime e possibilita’ di parcheg-

gio nelle immediate vicinanze dello stabile. condizionamento, doppi vetri e impianti autonomi. rif 1183 APE: G IPE: 267,38 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 110 € 142.000 QUADRILOCALE VIA IV NOVEMBRE, 18 zona centrale - vendesi ampio e luminoso app.to posto al piano 2°, in palazzina di 4 condomini e due attivita’, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile balconata, sala balconata e condizionata, 2 camere da letto e bagno. completano l’immobile cantina al piano primo, ampio garage al piano terra e piccolo appezzamento di giardino sempre al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. rif. 1360 Immobile esente da certificazione energ. - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 135 € 320.000 VILLA VIA SANT’ALBERTO nuove ville monofamiliari in classe a, disposte interamente al piano terra, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione e finiture di alto livello e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilita’ di cucina separata e abitabile), disimpegno, spazioso bagno, 3 camere comode, garage comunicante, portico e giardino privato su 4 lati di circa 300 mq. ampia possibilita’ di adeguare gli ambienti interni alle proprie esigenze e di personalizzare le finiture. rif. 1244 - 4 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 900 SAN PIETRO IN CASALE vendesi splendido complesso immobiliare edificato su mq. 6.000 di terreno in cui è ricavata anche una piscina contornata da un ampio giardino. il complesso si suddivide in due ville di cui una circa mq. 550 con finiture di elevatissimo pregio. l’altra villa di circa mq. 350 interamente al grezzo. (vv50) APE: D IPE: 103,34 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SANT'AGATA BOLOGNESE € 55.000 SANT’AGATA BOLOGNESE - CENTRO - appartamento luminoso in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 stanze, bagno. travi in legno a vista. riscaldamento autonomo. attualmente locato con buona redditivita’. APE: D EPgl, globale: 94,80 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 55 € 68.000 SANT’AGATA BOLOGNESE ad.ze lamborghini: libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’ e con riscaldamento au-

tonomo, app.to al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - raccoltacase.it/im0787457 € 80.000 SANT’AGATA BOLOGNESE CENTRO - in stabile prestigioso, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 stanze, 2 bagni, cantina. riscaldamento autonomo. attualmente locato con buona redditivita’. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI MQ 32 € 87.000 PONTECCHIO in palazzina pietra vista di recente edificazione, al piano primo con ascensore splendido open space con terrazza panoramica e bagno finestrato oltre box auto. ideale per investimento, volendo completamente arredato. APE: C - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 115.000 A P PA R TA MENTO SASSO MARCONI CENTRO sasso marconi comodo ai servizi e stazione ferroviaria vendesi in piccola palazzina in pietra vista appartamento con soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, balcone e ampia cantina. riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. giardino condominiale. APE: G IPE: 294.54 kWh/mq anno RENO IMMOBILIARE 051/842283 € 122.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi centralissimo. vendesi al 3° piano con ascensore app.to composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina. buone condizioni. volendo garage a € 18.000 APE: G IPE: 239.00 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0932502 € 140.000 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO. con vista panoramica vendesi appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 2 camere matrim., altro balcone, bagno e ripostiglio e cantina. buone condizioni. garage ad euro 15.000. APE: G IPE: 249.56 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 raccoltacase.it/im0814891 € 149.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi, vendesi in piccola palazzina appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina, 2 balconi, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. volendo garage a € 15.000 APE: G IPE: 326.54 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0912084

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

€ 150.000 SASSO MARCONI in ottimo contesto silenzioso e verde ma comodo a tutti i servizi, vendiamo in piccola palazzina libero app.to al secondo piano composto da: ingresso, sala + cucinotto e balcone, 2 camere matrim., bagno e ripostiglio, cantina e garage. APE: G IPE: 303.62 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 raccoltacase.it/im0848857 € 165.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi loc. pontecchio vendesi luminoso al 4° ed ultimo piano con vista san luca, app.to con ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso, tinello e cucinotto, con balcone, 2 camere matrim., bagno, arredato parzialmente, ottime condizioni. APE: D IPE: 112.46 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0907321 MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 183.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi a pochi chilometri dal centro vendesi in piccola palazzina appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 250 mq completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio sala con angolo cucina, 2 camere (possibilità di 3° camera), 2 bagni, cantina, garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0928538 € 190.000 PONTECCHIO MARCONI vendesi appartamento in perfette condizioni in contesto recente composto da: salone con terrazzo abitabile coperto, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e garage doppio di 36 mq. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 MQ 100 € 190.000 SASSO MARCONI sasso marconi centrale. in piccola palazzina vendesi libero appartamento al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere (di qui una con balcone), bagno e cantina ciclabile a euro 190.000 APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0950725 € 195.000 SASSO MARCONI LOC. PICCOLO PARADISO in zona verde e silenziosa vendesi villetta a schiera disposta su un unico livello e com-

posta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e coperto, garage e cantina. giardino esclusivo di circa 180 mq. buone condizioni. APE: F IPE: 159.73 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 € 228.000 NUOVI APPARTAMENTI sasso marconi centralissimo in piccola palazzina e comoda a tutti i servizi vendesi 3 appartamenti nuovi in fase di realizzazione tutti con ingresso indipendente, (possibilità di personalizzazioni nelle finiture). le tipologie possono essere composte da: sala, cucina, 2/3 camere, 2 bagni, ripostigli, posti auto, corti esclusive, finiture di pregio, volendo garage. consultazione dei progetti ed informazioni in ufficio. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0889665 € 230.000 CASA INDIPENDENTE sasso marconi nelle colline del versante di mongardino/calderino, vendiamo libera villa degli anni ‘70 disposta su un unico livello di 150 mq oltre a mansarda e accessori vari tipo cantina, terreno, porticati (anche ad uso posti auto coperti), oltre a terreno esclusivo di circa 10.000 mq. APE: C IPE: 324.78 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - raccoltacase.it/ im0928540 MQ 141 € 240.000 A P PA R TA MENTO sasso marconi in zona silenziosa proponiamo appartamento in vendita libero da subito posto al 1 ed ultimo piano, composto da: ampio soggiorno con camino, terrazzo abitabile e coperto, cucina abitabile 1 camera matrimoniale e 1 singola, bagno più ampio sottotetto, ideale per vari usi con ripostiglio e bagno. volendo garage a € 18.000 Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0963179 € 250.000 SASSO MARCONI CENTRALE, comodo ai servizi in zona verde e silenziosa proponiamo in vendita in villa bifamiliare app.to al 1° piano composto da: ingresso, sala con angolo cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone. 2 cantine ampie, piccolo fabbricato ad uso tavernetta in comune, ampio garage in comproprietà e giardino di circa 900 mq. buone condizioni, risc. aut., nessuna spesa condominiale. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - raccoltacase.it/im0814903 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 134 € 290.000 SASSO MARCONI VIA DELL’OROLOGIO in contesto verde e silenzioso, porzione di fabbricato costituita da ampio app.to ben tenuto, ideale per famiglia. entrata indipendente su salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, due bagni. corte esterna esclusiva con tettoia. inferriate e cancellino. a pochi passi parco alberato e parcheggio pubblico. rif. 888s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 315.000 SASSO MARCONI A SOLI 5 KM DA SAN BIAGIO - CASALECCHIO DI RENO vendiamo villa in bifamiliare di recentissima costruzione composta da: p.t.: sala e cucina abitabile a vista, bagno e due corti esclusive, p.1: 2 camere matrimoniali e bagno, p. interrato: lavanderia, cantina e garage doppio. finiture di pregio, risc. a pavimento, cancelletti, predisposizione per aria condizionata e tapparelle motorizzate a controllo domotico. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 raccoltacase.it/im0824346 € 315.000 LAGUNE sasso marconi in zona verde e collinare a soli 4 km dal centro del paese vendesi villa composta da 3 appartamenti studio e accessori vari, come : casetta per attrezzi, ampia autorimessa, cantine, taverna, completa la proprietà circa 10000 mq di terreno. buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0927611 MQ 132 € 340.000 SASSO MARCONI - BORGONUOVO in zona residenziale verde e tranquilla, costituita da piccoli condomini, vicina alla citta’, ampio appartamento al piano rialzato di elegante edificio quadrifamiliare. ingresso su salone con pavimento in marmo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 3 camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. ampio garage e cantina. riscaldamento centralizzato con conta calorie. rif. 891s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com € 345.000 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO, comodo a tutti servizi vendesi villa a schiera in pietra vista, composta da p.t.: sala, cucina abitabile, bagno; al p.1: 3 camere, bagno, terrazzo e ripostiglio; p. interrato: studio/tavernetta, bagno, ampio garage, 2 corti esclusive. buone le condizioni. APE: E IPE: 126.43 kWh/mq anno RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im0814888 € 350.000 ATTICO pontecchio marconi all’interno di un borgo di palazzine recenti, vendiamo al 3° ed ultimo piano attico panoramico su tre lati rifinito con gusto, composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostigli e stanza guardaroba, oltre ad ampio terrazzo

con vista san luca accessibile anche da un ulteriore sala ideale per ospiti e amici con sottotetto dove poter ricavare una terza camere e un bagno. completa la proprietà un garage doppio. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0900095 MQ 145 € 350.000 SASSO MARCONI sasso marconi vicinanze a pochi km dalla porrettana vendesi recente villa indipendente su un unico livello completamente in sasso così composta: ingresso su soggiorno pranzo con camino, cucina in muratura, 2 camere e 2 bagno ulteriore camera con cabina armadio, ripostiglio, lavanderia. completano la proprieta’ un ampio giardino attrezzato con forno e barbeque. Immobile esente da certificazione energ. - RENO IMMOBILIARE 051/842283 raccoltacase.it/im0955386 € 380.000 CASA INDIPENDENTE bologna colli a solo 10 km da porta san mamolo vendesi villa indipendente disposta su unico livello composto da: ingresso, salone con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, autorimesse, portico, giardino e terreno di circa 15.000 mq, buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0928539 MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 420.000 SASSO MARCONI VICINANZE IN ZONA RESIDENZIALE vendesi villa bifamiliare composta al p.t.: da ampia sala con termo camino, cucina abitabile, porticati p.1: con 3 camere, 2 bagni, p. interrato: studio, bagno, taverna e lavanderia/caldaia, garage e posti auto coperti, giardino esclusivo in piano di circa 500 mq con casetta in legno e zona attrezzata. ottime finiture. APE: F IPE: 142.60 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - raccoltacase.it/im0814895 € 430.000 SASSO MARCONI in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa di testa in pietravista di recentissima costruzione disposta su più livelli: sala con angolo cucina e bagno, 3 camere, 3 balconi e bagno al 1° piano; mansarda con altra camera oltre a , ampio garage, posto auto e giardino esclusivo su 2 lati. ottime finiture. APE: B IPE: 43.22 kWh/mq anno - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814884

€ 440.000 SASSO MARCONI a pochi km dall’uscita autostradale di sasso marconi vendesi podere con agriturismo di 18 ettari (dei quali metà a bosco) con sovrastante abitazione oltre ad altro appartamento con ingresso indipendente. stalla, fienile, magazzino, laboratorio carni, forno ed altri accessori. possibilità di tenere animali come cavalli. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0814899

MQ 210 € 650.000 SASSO MARCONI sasso marconi a pochi chilometri dal centro in zona vende porzione di ampio casale completamente ristrutturato di recente disposto al p.t. ingresso su soggiorno, ampia cucina e bagno p.1.: 4 camere matrimoniali e ampio bagno, stalla, fienile, 2 depositi e magazzino anche ad uso autorimessa, accessorio ad uso forno, pozzo e giardino esclusivo di circa 1200 mq. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 dettagli raccoltacase.it/im1006509

MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 690.000 VENDESI LOCALITà BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi: (borgonuovo); costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condiz. cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

€ 725.000 SASSO MARCONI A POCHI KM DEI SERVIZI DI SASSO MARCONI proponiamo in vendita villa bifamiliare con 2 appartamenti già divisi così composti: appartamento a al piano terra: ingresso su soggiorno con termocamino, angolo cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio garage per due auto appartamento b al primo piano portico, ingresso su ampio salone con camino, pranzo + cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una soppalcata, 2 bagni, coperto a travi a vista in legno, ampia autorimessa e giardino esclusivo. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/im0864884

€ 580.000 VILLA INDIPENDENTE DI ALTRO PREGIO proponiamo in vendita villa in sasso di nuova costruzione, al grezzo con possibilità di scelta delle finiture interne e costruita con particolare attenzione al risparmio energetico. e’ disposta su 2 livelli; p.t.: ampio salone con cucina a vista, bagno/lavanderia e garage; p.1°: 3 camere e 2 bagni. completa la proprietà un giardino di c.a. 1.000 mq. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 MQ 215 € 630.000 PIEVE DEL PINO (FRAZ. SASSO MARCONI) a 15 minuti da porta san mamolo, servita da mezzo pubblico 52, si propone villa non isolata splendido panorama. ingresso da giardino privato con cancello automatico. superficie residenziale mq 215 più seminterrato mq 120 (2 autorimesse più deposito) giardino in piano mq 835. la villa è così composta: ingresso, salone con vista panoramica, tinello, cucina abitabile, sala da pranzo, studio camera e bagno; al piano superiore troviamo due camere di cui una singola e un bagno. perfettamente ristrutturata, infissi con vetrocamera, cappotto termico, tetto ventilato, all’interno parquet pregiato. APE: B EPgl, globale: 52,483 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 790.000 SASSO MARCONI vendesi porzione di villa completamente ristrutturata di recente e così composta: p.t: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina ab. con camino; p.1°: camera matr. con bagno padronale e cabina armadio, altre 2 camere matr., altro bagno e altra cabina (possibilità della 4° camera). ampia mansarda con travi a vista (ideale come studio) oltre a portici e parco di 4.000 mq. finiture di alto pregio. APE: * - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0634089 MQ 510 IL PALAZZO RASIGLIO, SASSO MARCONI a 20km da bologna, caratteristica proprieta’ immersa nel verde, costituita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente dependance di circa 150mq composta da 3 unita’ abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

VALSAMOGGIA € 105.000 A SOLO 1,5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. APE: F IPE: 195,01 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 115.000 LOC. CALCARA - in centro al paese, app.to panoramico in palazzina di sole 6 unita’ composto da ingresso, ripostiglio, tinello, cucinotto, salone con balcone, disimpegno, due camere matrim., bagno con balconcino. a completare una cantina e un autorimessa al piano terra. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile condominiale. APE: F IPE: 180,11 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 97 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento, mai abitato posto al 1 piano con affacci su giardini pubblici composto da soggiorno con terrazzo coperto cucina abitabile disimpegno notte 2 camere bagno ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. chiedi rif. a4571 APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 93 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento di 93 mq al 2 e ultimo piano con alti soffitti e travi in legno dove è possibile realizzare graziosi e funzionali soppalchi composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno notte 2 camere bagno terrazzo coperto ripostiglio ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

VERGATO

giorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/ mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 95.000 CASA SINGOLA vergato collinare a pochi km dal centro vendesi villetta indipendente disposta su su due livelli al p.t. sala con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio al p.1°. 2 camere da letto altra cameretta, bagno. completa la proprietà un’ampia cantina, un ampio garage e un giardino di circa 4000 mq buone condizioni. Immobile esente da certificazione energetica - RENO IMMOBILIARE 051/842283 - dettagli raccoltacase.it/ im0918256 MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0930412 MQ 78 € 140.000 V E R G AT O CENTRO ZONA OSPEDALE appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, corte esclusiva con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, cantina e garage. APE: D IPE: 104,44 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 119 € 150.000 V E R G AT O CENTRO via minghetti, in palazzina di sole 6 unita’ abitative, appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, riscaldamento autonomo, oltre a giardino esclusivo, ampia cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA

MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 90 € 85.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: sog-

€ 220.000 RIF V 1114 ZOLA PREDOSA AD.ZE STAZIONE DEI CARABINIERI a due passi dal centro e circondata dal verde, vendiamo in bel condominio, luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato di circa 90 mq, al 4° piano c/a, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo abitabile verandato, bella cucina in semi-vista, disimpegno notte, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio (o secondo bagno). cantina ciclabile e comodo garage(€20.000). la doppia esposizione, i gradevoli affacci su ampi spazi verdi e la vicinanza hai servizi lo rendono ideale per la famiglia. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

€ 253.000 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni €. 253.000, 00 anche soluzione con 3 camere ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 333.000 VENDESI A ZOLA PREDOSA nuova costruzione appartamento di mq 135 commerciali con giardino privato , composto da ingresso su sala , cucina abitabile, 3 camere da letto , 2 bagni .riscaldamento a pavimento con contacalorie , termostato ambiente , aria condizionata condominiale con cotabilizzazione dei consumi , finiture di pregio , volendo garage , altre soluzioni presso i nostri uffici , no mediazione, no oneri notarili APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 1.100.000 VILLA PADRONALE ZOLA PREDOSA a poca distanza dal centro di zola predosa, proponiamo in vendita villa recentemente e finemente ristrutturata, disposta su tre livelli. la villa è divisa in tre unita’ abitative (villa centrale, disposta su tre livelli - piano terra, piano primo, piano secondo mansardato ; appartamento bilocale disposto su un unico livello al piano terra; appartamento trilocale disposto su due livelli - piano terra e piano primo). nella zona giorno la pavimentazione è in marmo, mentre nella zona notte in parquet. e’ presente riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino funzionante. completa la proprieta’ ampio giardino e garage per più auto. APE: G - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

FUORI PROVINCIA FERRARA MQ 50 € 54.000 PIAZZA S. PERTINI 9, TERRE DEL RENO sant’agostino - zona centralissima - vendesi luminoso bilocale posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con terrazzo e ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e cantina al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianti a norma, climatizzatore, porta blindata e infissi in doppio vetro. ottimo per investimento. rif. 1370 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 70 € 170.000 VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

FORLI' MQ 55 € 155.000 RIF V 1123 CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE libero subito. in recente palazzina non lontana dal porto canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo attico di 55 mq più terrazzo attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. comodo garage. impianti autonomi a norma e climatizzato. tranquillita’ e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 199.000 CESENATICO in elegante palazzina nuova dotata di tutte le più moderne tecnologie ultimi tre appartamenti rispettivamente di 49 - 73 104 mq tutti con terrazzo abitabile e volendo posto auto. finiture a scelta del cliente. possibilita’ di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro. richiesta a partire da 199.000 euro. riferimento a3400 APE: A - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 270.000 A CESENATICO 200 MT. DAL MARE appartamento su 3 livelli di 185 mq con corte e porticato d’accesso, primo piano un’ampia zona giorno cucina e pranzo due camere bagno e due terrazzi abitabili, mansarda con due camere zona studio bagno e ripostigli. pannelli solari sul tetto. chiedi riferimento a4480 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

MODENA € 55.000 SESTOLA in stabile ben tenuto con suggestiva vista panoramica sulla rocca appartamento composto da ingresso indipendente sala con angolo cottura terrazzo di 20 mq camera e bagno. impianti autonomi. rif. a4022 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 230 € 198.000 FELLICAROLO in splendido contesto comodo ai servizi, vendesi villetta indipendente su tre lati immersa nel verde ed all’ombra di castagneti secolari di proprietà fra i quali sorgono due antiche costruzioni in sasso oltre al forno. la villetta in ottime condizioni si sviluppa su tre livelli, p°int.: garage e cantina; il p°terra che ha due ingressi indipendenti è composto da un soggiorno con camino, cucina, una camera e un bagno oltre porticato e terrazzo esterno, il p° 1 è composto da altre due camere e bagno. risc. a gpl. (mov36) APE: G EPgl, globale: 307,50 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAVULLO, FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA MQ 160 € 225.000 CASTEL BOLOGNESE IN PALAZZO STORICO vincolato da belle arti, appartamento di circa 160mq su due livelli, grande loggiato/terrazzo coperto, ingresso su salone con cucina a vista, tre camere mansardate con ampi volumi, due bagni, cantina e posto auto scoperto in corte interna, risc.aut. libero subito, ristrutturato integralmente. volendo altro appartamento sempre ubicato all’ ultimo piano nello stesso stabile con due camere ad € 195000. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it MQ 310 € 265.000 MASSA LOMBARDA villa del 1976 su due livelli in zona comoda e silenziosa in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno particolarmente curato è il giardino di 650 mq vera opportunita’ per chi cerca una residenza dai volumi interni importanti e dalle caratteristiche non comuni. da vedere.richiesta trattabile. riferimento a2666 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

beri di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ’90. frazionabile in due unita’. occasione rara per location e dimensione. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

RICCIONE MQ 200 € 384.000 RICCIONE, VIA DANTE AD.ZE (A 200 MT DAL MARE) vendesi libera ampia residenza in ottimo stato. arredata, dotata di termo autonomo, aria condizionata e impianti certificati. grande garage, grande taverna, mansarda di mq 50 e posto auto e motocicli parcheggiabili in area recintata. il tutto corrispondente ad oltre mq 200. APE: F - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117588

DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 600 CENTRO AD.ZE V. INDIPENDENZA affittiamo monolocale/ loft, ampi i volumi e le dimensioni, di nuova ristrutturazione e ben arredato: ingresso armadiato, ampio spazio giorno/notte suddiviso in zona pranzo, zona salotto/studio, bagno finestrato, aria condizionata, asc. libero dal 15/01/2018 rif. men078 APE: G IPE: 244,9 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 € 1.050 VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA: appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno divisa in zona pranzo e zona salotto, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone, terrazzo abitabile sull’interno, cantina, termoautonomo, libero gennaio 2019, non arredato. APE: G IPE: 183 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it

MQ 250 € 870.000 MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con al-

MQ 285 € 2.600 IN VIA GUERRAZZI IN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO, elegante appartamento di mq. 285 con affreschi , al primo ed ultimo piano composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, sala pranzo, due saloni, tre camere, studio, tre bagni, balcone, terrazza di mq. 73. termo autonomo, no arredi, climatizzato. pavimenti in splendida veneziana e parquet. portierato, corte interna per deposito bici, garage doppio di mq. 45. giardinetto condominiale, cantina. rif. i1089a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 250 CENTRO STORICO, STRADA MAGGIORE A DUE PASSI DALLE DUE TORRI in contesto signorile con servizio di portierato, proponiamo appartamento di oltre 220mq sito al secondo piano con ascensore composto da doppio ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, tripli servizi con lavanderia, ulteriore doppia camera adiacente al secondo ingresso di circa 20mq con balcone e ripostiglio. completano l’immobile una cantina e volendo a parte un’autorimessa doppia. contesto di pregio, non arredato, libero subito. solo referenziati, richiesta fideiussione bancaria. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

Q.RE GALVANI MQ 65 € 1.000 VIA D’AZEGLIO AD.ZE affittasi bilocale parzialmente arredato al p°1 composto di soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera e bagno. riscaldamento autonomo € 1.000, 00 mensili oltre 70 € di condominio.(aa761) APE: G IPE: 312,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Q.RE MALPIGHI MQ 60 € 1.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella affittasi in fabbricato di nuova costruzione, dal 1 novembre, ottimo appartamento completamente arredato con mobili nuovi, al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre cantina. risc. e condizionamento aut.(aa765) APE: A2 EPgl, globale: 53,94 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA MAZZINI MQ 200 € 2.000 PIAZZA TRENTO E TRIESTE ADIACENZE, AFFITTASI in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 5 camere e 3 bagni, cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richiesta la fideiussione bancaria di mesi 6 - a referenziati o aziende - no studenti APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581

€ 2.000 NUOVO DA IMPRESA - 7 UNITÀ NUOVO INTERVENTO in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini. prezzi € 2.000/ mq oltre iva di legge ref: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 1.200 ZONA CORTICELLA, VIA TUSCOLANO, al p.1°: ingresso su ampio salone di oltre con grande cucina a vista, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al p. sup. mansardato: studio con affaccio sulla sala grazie al doppio volume, 2 camere singole, 2° bagno finestrato con doccia; volendo, a parte, a 65 euro mensili cad., 2 posti auto all’interno della corte con accesso da cancello automatico. risc. autonomo. l’immobile viene locato completamente e finemente arredato. disponibile dal 20/06/2018. solo a referenziati. no studenti. APE: F IPE: 181.30 kWh/mq anno - PETIT MAISON 347.6835340

SAFFI MQ 96 € 565 VIA GORIZIA: in zona comoda ai servizi ed a due passi dal centro, si affitta con contratto agevolato 6+2 con cedolare secca solo a famiglie referenziatissime, no studenti, appartamento al 3° ed ultimo piano senza ascensore di 96 mq. commerciali, non arredato: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con balcone, soggiorno o terza camera matrimoniale, bagno con bella doccia. riscaldamento autonomo, cantina. spese condominiali € 55, 00 mensili. rif. dt0001 APE: in fase di calcolo - AGENZIA SAFFI 335/7304885

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO

ta da giardino esclusivo con alberi ad alto fusto, fioriere e lastricato per ricevimenti e rinfreschi, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale frutto di restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza perfettamente godibile e fruibile. internamente la proprieta’ è disposta su tre livelli principali oltre a vani tecnici per oltre 500mq. immobile arredato, ideale per nuclei famigliari referenziati, anche a uso foresteria per dirigenti imprese di bologna e provincia. libera da agosto 2018. APE: in fase di calcolo - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

FUORI PROVINCIA FORLI'

CORTICELLA

MQ 80 € 850 CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, disponibile dal mese di novembre. € 850 mensili APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

CASTEL SAN PIETRO TERME

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 V I D I C I AT I C O AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 2.000 V I D I C I AT I C O AD.ZE cascata affittasi appartamento al p°1, composto di cucina, camera da letto, guardaroba e bagno € 2.000, 00 annue oltre utenze. (moa2) APE: G EPgl, globale: 195,56 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 220 € 485 A SOLI 4 KM DA RIOVEGGIO in posizione riservata al margine del paese di monteacuto vallese villa del 75 in ottimo stato su 2 livelli piu’ graziosa mansarda comoda ai servizi (corriera 200 mt. autostrada e stazione 4 km) le favorevoli condizioni d’acquisto derivano dal fondo di garanzia statale prima casa inoltre senza spese d’agenzia e notarili. vera e propria occasione paragonabile ad un contratto di locazione. rata mutuo mensile 485 euro. possibilita’ rent to buy valore immobile 120.000 euro. chiedi riferimento am1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

SASSO MARCONI € 2.700 VILLA, SASSO MARCONI-MONGARDINO in posizione comoda ai servizi, ben collegata a paese, citta’ e autostrada, circonda-

MQ 55 € 155 RIF V 1123 CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE libero subito. in recente palazzina non lontana dal porto canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo attico di 55 mq più terrazzo attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. comodo garage. impianti autonomi a norma e climatizzato. tranquillita’ e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: in fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 13.000 BOLOGNA massarenti - zona via levanti / cellini in stabile con cortile recintato e cancello automatizzato garage per un posto auto. accesso comodo. libero subito. APE: Non classificato - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 14 € 18.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. euro 18.000, 00 APE: Non classificato - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 15 € 20.000 AD.ZE PORTA S.DONATO/VIA RANZANI in complesso di recente costruzione disponiamo di comodo box di circa 15 mq con ottima facilita’ di manovra anche per eventuale suv. primo livello seminterrato. libero da subito rif. v27m Immobile esente da certificazione energetica - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - ef. Arch. D’Annucci 3899938347 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 13 € 23.500 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE nei pressi dell’ospedale maggiore, autorimessa di 13 mq sita al piano interrato primo. facilmente accessibile con ampia area di manovra. riferimento sc06. APE: Non classificato - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza 4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0919138 MQ 16 € 25.000 Z O N A SANT’ORSOLA via zanolini: libero subito, occasione vendesi garage di circa 16 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 13 € 29.000 SARAGOZZA, ARCO DEL MELONCELLO AD.ZE in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo autorimessa singola al primo piano interrato in ottime condizioni con punto luce ed acqua autonomi. accesso alle autorimesse tramite comoda ed ampia rampa servita da cancello automatizzato oppure tramite ingresso condominiale servito da ascensore. libera subito. classe energetica: non soggetto Immobile esente da certificazione energetica - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064

€ 32.000 VIA ANTONIO ZANOLINI AD.ZE VIA ZACCHERINI ALVISI: garage di 20 mq al secondo piano interrato, con portone motorizzato e dotato di luce e acqua, protetto da accesso condominiale automatizzato, libero giugno 2019. APE: Non classificato - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 Visita il nostro sito www.BolognaRE.it € 32.000 VIA RANZANI: garage al p.primo interrato. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 15 € 65.000 CENTRO/AZZO GARDINO comodo box di 15 mq. primo livello interrato in stabile residenziale di pregio. certificazione di legge. APE: Non classificato - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Arch.D’Annucci 389.9938347 - www. immobiliarecasabo.com

€ 95.000 VIA SANTA MARGHERITA: posto auto al p.primo interrato APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

AFFITTI MQ 12 € 80 VIA LOMBARDIA AD.ZE PIAZZA BELLUNO garage al piano interrato con dimensioni mt 4, 50 x mt 2, 45, larghezza porta mt 2, 25. libero. Immobile esente da certificazione energetica - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 150 VIA DEL RICCIO (SARAGOZZA DENTRO PORTA): posto auto coperto al piano interrato €150, 00, comprensivo di spese di condominio. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA AD. ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: N.C. - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 200 VIALE XII GIUGNO: posto auto coperto al piano interrato €.200, 00 + iva. APE: Non classificato - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

€ 75.000 PIAZZA DEI MARTIRI: posto auto al p.primo interrato APE: N.C. - DANTE RENDE INTERNATIONAL 051/331100 - www.danterende.it

MQ 12 € 210 VIA D’AZEGLIO: garage in centro storico in affitto €210, 00 + iva. perfetto per utilitaria. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it

MQ 16 € 95.000 VIA S. STEFANO autorimessa singola di circa mq.16 con portone basculante e comoda rampa di accesso chiusa da cancello automatizzato. Immobile esente da certificazione energetica - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 50 € 350 VIA AVESELLA affittasi al piano interrato posto auto di mq. 50 € 350, 00 mensili comprese spese condominiali (ga51) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 32 € 38.000 BOLOGNA, PORCO DEI CEDRI (RIF. MON002) in zona con ampia disponibilita’ di parcheggi pubblici gratuiti, adiacente a numerose abitazioni e parco pubblico, negozio a reddito di mq. 32 con una vetrina e bagno esclusivo esterno. risc. centralizzato con conta-calorie. APE: G EPgl, globale: 154,77 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 20 € 39.000 SAVENA, VIA CALABRIA proponiamo negozio al p. terra fronte strada con ampia vetrina composto da un vano di circa 16mq oltre a ripostiglio di altri 4mq circa. ristrutturato nel 2000, risc. centralizzato con conta calorie, basse spese condominiali. ottima visibilità, libero da gennaio 2018. APE: * - Agenzia Immobiliare Casa Bona Omnia Tel. 051/8494064 € 47.000 VIA MASSARENTI - NEGOZIO locale commerciale con vetrina frontestrada con ottima visibilita’. attualmente l’immobile è locato con interessante redditivita’. ottimo per investimento. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 25 € 48.000 NEGOZIO IN VENDITA PIAZZA AZZARITA piazza azzarita: vendita locale commerciale di mq 25 con ampia vetrina provvista di serranda elettrica, area front-office con piccolo ripostiglio e scaletta interna che conduce al 2° livello soppalcato. utilizzo esclusivo del bagno ubicato al piano terreno dello stesso condominio con ingresso al fianco del negozio. posto auto condominiale. possibilita’ di acquisto con opzione “ rent to buy” APE: * - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 30 € 49.000 VIA LOMBARDIA NEGOZIO-UFFICIO via lombardia negozio-ufficio negozio/ufficio di 30 mq circa in contesto molto servito e con altre attivita’, composto da 1 vano con 1 vetrina, bagno finestrato, altezza interna mt 4, 00 (possibiilita’ di soppalco), termo centralizzato con contacalorie, libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza. (cv93) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 30 € 65.000 BOLOGNA, VENDESI EDICOLA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà è disponibile all’affitto dell’attività. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 50 € 65.000 CORTICELLA VIA STOPPATO, vendesi negozio di mq.50 con 2 ampie vetrine, completamente ristrutturato, impianti a norma, il negozio è dotato di bagno e aria condiz.con pompa di calore . APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 65.000 VIALE ANTONIO ALDINI AD.ZE PORTA SAN MAMOLO: negozio composto da spazioso vano con vetrina fronte strada, retro con bagno, riscaldamento autonomo a pompa di calore, climatizzato, libero subito, impianti autonomi, alto passaggio veicolare con fermata semaforica, visibilita’ assicurata. APE: F IPE: 202 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 23 € 75.000 CENTRO STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989109 MQ 90 € 80.000 VIA IMOLA, ZONA CROCE COPERTA , comodo a tutti i servizi e a pochi passi da via di corticella, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terreno, di circa 90 mq. il locale, sviluppato su un unico livello, open space con bagno e antibagno, è dotato di canna fumaria autonoma e di 4 vetrine fronte strada e cantina al piano seminterrato. attualmente libero, ma in passato gia’ destinato ad attivita’ di ristorazione. rif. c16 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/im1133449

MQ 17 € 85.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) in buone condizioni di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0989108 MQ 40 € 98.000 SAN LAZZARO, VIA EMILIA (RIF. MON004), in posizione con ottima visibilita’, disponibilita’ di parcheggi pubblici gratuiti, negozio di mq. 40 con bagno, tre vetrine, h. interna 4, 50 mt.. riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 49 € 99.000 SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. rif sc23. APE: D IPE: 34.45 kWh/mq anno - GABETTI - AG. SAFFI 051.436994 MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 115 € 99.500 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. libero. ape in corso di certificazione. incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 30 € 115.000 ZONA MURRI vendesi negozio a reddito (€ 9.240 annui), ristrutturato, con due vetrine in strada di forte passaggio. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA vendesi libero, ampio magazzino/ laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq, da ristrutturare. Immobile esente da certificazione energetica ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 50 € 130.000 VIA PETRONI (ADIACENZE PIAZZA VERDI) negozio con una vetrina di 50 mq, ristrutturato, con bagno con antibagno e piccolo magazzino. a reddito. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 55 € 135.000 VIA LOMBARDIA via lombardia negozio di 55 mq in posizione d’angolo , ristrutturato, soppalco, 4 vetrine, serrande motorizzate, clima, cedesi con attivita’ di cartoleria con consolidato avviamento ventennale, arredi in ottimo stato, posizione di grande visibilita’ e in prossimita’ di scuole. vendesi insieme negozio + attivita’ al prezzo complessivo di € 135.000. incarico di vendita in esclusiva. APE: B EPgl, globale: 787,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 45 € 155.000 VIA SAN MAMOLO. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al piano terra, con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo autonomo. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 80 € 160.000 NEGOZIO IN VENDITA (AD.ZE VIA NOSADELLA) disposto su 2 piani, 40 mq al piano terra e mq 40 al piano interrato di recente ristrutturazione, bagno cantina, riscaldamento con conta calorie e aria condizionata. APE: * - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it

MQ 190 € 165.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno con antibagno, impianti a norma. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 170.000 VIA A. SAFFI appena fuori porta s. felice in sottoportico frequentatissimo vendesi da societa’ (in esenzione iva) negozio con 4 vetrine (mq 73 al piano terra) con altezza mt. 3, 72 + locale sotterraneo con bagno ad uso magazzino collegato con scala interna di ulteriori mq 82 - no canna fumaria riscaldamento centralizzato rif. r 1515 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 180.000 B O L O G N A CENTRO STORICO VIA BELVEDERE locale commerciale in vendita a locale ad uso negozio con vetrina su strada fronte mercato delle erbe composto da due ambienti più antibagno e bagno. nella vendita è inclusa la cantina sottostante collegabile attualmente locata per 6 anni. possibilita’ di installare canna fumaria. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com € 190.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada , l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 195.000 MASSARENTI - VIA LARGA libero, occcasione, in ottima posizione, vendesi capannone 200 mq circa, in ottimo stato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im0884252 MQ 200 € 199.000 (VIA SARAGOZZA AD.ZE PORTA) altissimo passaggio pedonale e veicolare alle porte del centro attivita’ pub/birreria ampia metratura totalmente ristrutturato con licenza per musica dal vivo (parte del locale tot. insonorizzata), licenza bar e tavola fredda e per sedute all’aperto, locaz. € 1.000 mese, da 2 anni 2° miglior pub bolognese su tripadvisor con cert. eccellenza (30/18) APE: * - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq.

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

68 al piano interrato. consegna ottobre 2018.(cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 53 € 220.000 VIA S’VITALE VICINO PIAZZA ALDROVANDI. NEGOZIO IN PALAZZO D’EPOCA. affascinante negozio con soffitti alti quasi 5 mt e travi antichi a vista. grande vetrina sotto portico. imposte di legno antiche. ampia sala aperta (di 53 mq) oltre a saletta di ingresso. vano interrato (di 55 mq) con soffitto a volta, oltre a servizio con antibagno. dotato di uscita secondaria sul retro. riscaldamento autonomo. e’ possibile anche valutare l’installazione di una canna fumaria per attivita’ nel campo della gastronomia. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

€ 330.000 VIA MARCONI (ADIACENZE CINEMA JOLLY) ABITAZIONE - UFFICIO. attualmente uso ufficio in buono stato. su richiesta acquistabile come abitazione. secondo piano con ascensore. ampio ingresso/sala d’attesa/ soggiorno, 4 stanze, bagno con antibagno, ripostiglio con attacchi acqua (realizzabile secondo bagno). doppio affaccio parallelo (est-ovest). APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 80 € 240.000 NEGOZIO A REDDITO AD.ZE P.ZZA DELL’UNITà vetrina su strada di percorrenza pedonale e veicolare, complessivi 80mq con magazzino e bagno. l’immobile attualmente è locato ad attività bar con rendita al 4.5%. riscaldamento autonomo contenute spese di gestione. APE: * - CALVO IMMOBILIARE 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

MQ 104 € 349.000 CENTRO - VIA GOITO in palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. ufficio mq 104 circa volendo trasformabile in uso abitativo. soffitti molto alti a volte con possibilita’ di soppalcare. piano terra con ingresso dal chiostro interno con porticato, due vani oltre bagno e antibagno. APE: * - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 111,35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 300.000 VIA DI CORTICELLA AD.ZE P.ZZA DELL’UNITà negozio, a reddito, ottima visibilità quattro vetrine a coprire lo spigolo del palazzo, complessivi 73 mq oltre ampio magazzino al seminterrato di 54mq comodo accesso, antibagno e bagno. l’immobile è stato di recente ristrutturato ed attualmente è locato con rendita del 4.5% ad attività di ottico con storica clientela. il riscaldamento è autonomo. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www. immobiliarecalvo.it MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 165 € 470.000 MURRI, A 200 MT DAI GIARDINI MARGHERITA. in signorile edificio primo 900 dotato di ascensore, vendesi libero ufficio di rappresentanza di mq 165 con posto auto in cortile condominiale. termo autonomo e spese condominiali irrisorie. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 205 € 640.000 VIA BARBERIA UFFICIO centro storico (via barberia) a pochi metri dal tribunale e dal centro storico, vendesi ufficio di rappresentanza di ol-

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

tre mq. 200, piano terra con affaccio su splendido giardino. cantina. riscaldamento autonomo e spese condominiali non rilevanti. euro 640.000 trattabili APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - dettagli raccoltacase.it/im0964031 MQ 197 € 739.000 CENTRO - VIA GOITO in prestigioso palazzo del 1500, interamente ristrutturato nelle sue parti comuni, vendiamo importante ufficio di rappresentanza. p2 con ascensore. ing., 5 vani, bagno e antibagno, balcone, cantina. possibilita’ di cambio d’uso ad abitazione. palazzo con spazi comuni di notevole pregio, chiostro interno con soffitti a volte. possibilita’, con prezzo a parte, di posto auto, posto moto. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase.it/im1017430 MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio/ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117488 MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 400 € 980.000 BOLOGNA ZONA FOSSOLO VIA PO con 5 ingressi e 5 vetrine fronte strada di 400 mq. complessivi con terrazzo di 150 mq., cortile di 70 mq., magazzino 60 mq. oltre appartamento/ufficio con ingresso indipendente, possibilita’ di canne fumarie, internamente da rivedere. risc. centralizzato con contacalorie. APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa. com

MQ 315 € 1.400.000 PIAZZA MICKIEWICZ, NEGOZIO A REDDITO, 11 VETRINE in strada ad alta percorrenza, ottima visibilità, immobile commerciale di complessivi 315 mq distribuiti su undici vani oltre seminterrato di 100mq, doppi servizi, ristrutturato ed attualmente locato ad istituto di credito di primaria importanza con rendita al 4.5% annuo. la proprietà comprende una gradevole area cortiliva interna ed il diritto di posteggio per due posti auto. l’immobile è accatastato come d5. il riscaldamento è autonomo i locali sono climatizzati e allarmati. APE: * - CALVO IMMOBILIARE - 051/225564 - www.immobiliarecalvo.it

CAMUGNANO MQ 2200 € 690.000 A Z I E N D A AGRICOLA A CAMUGNANO in posizione comoda e panoramica, a 2, 5 km dal centro del paese, a 12 km dall’uscita del casello autostradale (uscita badia), a 25 minuti da vergato e a un’ora da bologna, azienda agricola già avviata composta da: fabbricato indipendente ad uso abitazione di circa 450 mq fabbricati accessori di circa mq 1700 - terreno agricolo di circa 36 ettari con lago alimentato da acqua di sorgente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 50 € 70.000 CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE VIA CANALE negozio di 50mq sito al piano terra con vetrina. ingresso su open space, ripostiglio, bagno privato interno al locale e cantina al piano seminterrato. attualmente a reddito per una rendita pari a 6.360 euro annui (redditivita’ superiore al 9%). ottimo investimento. ape: g. rif.cc171. possibilita’ di acquistare negozio adiacente di pari metratura, anch’esso a reddito. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 160.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA PORRETTANA negozio/ufficio ristrutturato di 85mq, sito al piano terra. composto da quattro vani, doppi servizi finestrati e comoda cantina. adatto per studio medico. impianti a norma, buone condizioni interne. riscaldamento autonomo. climatizzato. rif.cc168. disponibile anche in affitto ad euro 1.100/mese. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 800 € 560.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CIMAROSA in area artigianale ben servita capannone di recente costruzione di 800mq di cui 530mq di area produttiva (altezza soffitto 6, 6m) e soppalco di 40mq con portata di 600kg. comoda zona carico e scarico merci. al piano terra e primo, uffici per un totale di 220mq, raggiungibili anche dal capannone attraverso una scala interna. 11 posti auto privati chiusi da cancello. ape:c. rif.cc171 APE: C IPE: 17.64 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 95.000 CASTELMAGGIORE VIA MATTEOTTI negozio da ristrutturare con retro, antibagno e bagno al piano terra di circa 50 mq con vetrina fronte strada oltre a due cantine ciclabili sottostanti il negozio di circa 30 mq totali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 SHOWROOM CASTEL MAGGIORE ZONA CASTELLO uffici in vendita a - prestigiosi - nuovi - locali uso ufficio totalmente ristrutturati nel 2007 di alta rappresentanza, possibilita’ di varie metrature a partire da 85 mq. - 125 mq. - 440 mq. - 780 mq. collegabili fino ad un unico corpo di 1.300 mq. ubicazione strategica a pochissima distanza dall’autostrada e polo centergros. riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme. chiedi riferimento a1299/1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

DOZZA MQ 600 € 200.000 (PIAZZA KENNEDY) toscanella di dozza. in punto strategico e comodo alla viabilita’ a due passi dalla via emilia capannone industriale affittato ottimo reddito mq 600 c.ca in ottime condizioni dotato di area uffici mensa spogliatoio servizi e due ampi soppalchi. area cortiliva di proprieta’ con possibilita’ di parcheggio, doppio ingresso sia pedonale che carrabile. rif (03/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

BOLOGNA

GRANAROLO DELL'EMILIA

SAN LAZZARO DI SAVENA

MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: p.t. mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo aut. e aria condiz. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 1000 € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI in via idice locale commerciale internamente da rivedere con giardino i’interno di circa mq. 1000 ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su tre livelli: seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo , b&b. rif. i1101a APE: in fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

MINERBIO € 150.000 MINERBIO. capannone di testa di 300 mq, con soppalco di 200 mq (altezza totale di 10 m circa), 500 mq di area cortiliva, con reception, bagno e antibagno attrezzato, volendo gia’ arredato. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MONTERENZIO MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PROVINCIA FERRARA MQ 380 € 670.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale! rif. 141347 APE: in fase di calcolo - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0863949

MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali risc. compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 450 VIA BERTALIA (f) affittasi negozio con 1 vetrina con antibagno e bagno. risc. aut. € 450, 00 mensili.(na47) APE: C EPgl, globale: 25,64 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 90 € 450 ZONA MAZZINI/EMILIA LEVANTE via p. alidosi: in piccola palazzina di poche unita’, laboratorio (categoria c/3) di circa 90 mq disposti su due livelli (piano terra piu’ piano seminterrato), bagno con anti-bagno. classe g. euro 450,00 APE: G IPE: 458.55 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/ im1028500 MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo € 500, 00 mensili. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 170 € 147.000 MONTEACUTO VALLESE (4 KM DA RIOVEGGIO) negozio con minimarket alimentare macelleria - tabacchi - giornali - ottima e singolare opportunita’ è disponibile per l’acquisto attivita’ ultratrentennale e i locali commerciali di 170 mq con 2 vetrine magazzino e laboratorio 3 celle frigorifere. i locali sia per tipologia che per ubicazione hanno un potenziale d’uso alternativo (bar, ristorante, pizzeria).chiedi riferimento a4698 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 20 € 360 PIAZZA BELLUNO affitto ufficio/negozio di 20 mq, ristrutturato, bagno, impianti a norma, 1 vetrina fronte piazza, serranda motorizzata, parquet. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

AFFITTI

MQ 80 € 600 CASTAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (1B) affittasi ottimo ufficio riscaldamento autonomo (ua236) APE: G IPE: 17,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 20 € 550 AD.ZE TERME FELSINEE via della barca inizio: negozio completamente ristrutturato sito al pian terrano con vetrina su strada, 20 mq circa composto da un unico vano piu’ bagno. dispone di saracinesca elettrica, porta blindata, condizionatore, volendo gia’ parzialmente arredato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0863948

MQ 80 € 600 C ATA G N O LINO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 170 € 650 VIA ZANARDI ad.ze rotonda con via del traghetto affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio. risc. e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G EPgl, globale: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ARGELATO

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 70 € 700 VIA MARCONI (C) affittasi in bello stabile, con servizio di portineria, ottimo ufficio al p. ammezzato con ascensore , composto da ingresso/attesa due locali e servizio €. 700, 00 mensili oltre € 100, 00 mensili di spese condominiali con risc. compreso. (ua 169) APE: D EPgl, globale: 133,08 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 700 VIA MONT E L L O AD.ZE VIA MONTENERO: ufficio con due vetrine fronte strada composto da doppio ingresso, tre locali ad uso ufficio, due bagni con antibagno, termoautonomo, basse spese condominiali, ideale per studi professionali, libero subito. euro 700 mensili APE: G IPE: 200 kWh/mq anno - Agenzia BolognaRE - 051/4399031 - Visita il nostro sito www.BolognaRE.it MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 88 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato, adibito ad uso laboratori/magazzini, laboratorio di 88 mq al piano primo con ascensore/montacarichi, composto da 2 vani comunicanti, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori e magazzinii, laboratorio di 80 mq al primo piano coon ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00+iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo aut. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 850 VIA CALZONI luminosissimo ufficio ottimamente tenuto di 100 mq diviso in piu ambienti e con terrazzo e balcone piu’ servizi , ottima posizione vicino allo svincolo autostradale e zona fiera. € 850, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 90 € 850 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 90 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 850 piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 850 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito interamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 100mq al primo piano, composto da ingresso, quattro locali, terrazzo, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, posto auto asseganto piu’ volendo secondo posto auto in affitto. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 90 € 850 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito ad uso laboratori e magazzini, laboratorio di 90 mq, al piano rialzato servito da montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

Raccolta Case 4 DICEMBRE 2018

MQ 47 € 850 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI affittasi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (na195) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 25 € 900 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI affittasi negozio con 1 vetrina € 900, 00 mensili + iva oltre € 60, 00 di spese condominiali. (na188) APE: D IPE: 34,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 116 € 950 A F F I T T O LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori/magazzini, laboratorio di 116 mq al primo piano con ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 1.000 CENTRO AD.ZE VIA D’AZEGLIO affittasi negozio 2 vetrine: ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo climatizzato ampi volumi: zona vendita, soppalco ab.le, disimpegno, bagno/antibagno, magazzino rif. men031 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MQ 80 € 1.100 VIA RIZZOLI in palazzo storico di bologna, con servizio di portineria, laboratorio di 80mq completamente ristrutturato al piano secondo con ascensore, ingresso, segreteria/ricevimento, 3 vani e servizio. affaccio su piazza via indipendenza, termo centrale con conta calorie. volendo posto auto. APE: in fase di calcolo - DANTE RENDE INTERNATIONAL - 051/331100 - www. danterende.it € 1.200 VIA CALZONI ad.ze fiera: bellissimo ufficio in posizione strategica, luminoso, con ascensore, composto da 4 vani e balcone piu’ servizi, vicino allo svincolo tangenziale. € 1200, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 123 € 1.200 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito solamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 123mq composta da ingresso, tre vani piu’ ampio vano open space, terrazzo, balcone, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, ? vano archivio al piano seminterrato, posto auto assegnato, volendo secondo posto auto a pagamento. APE: G AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 142 € 1.300 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 142 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.300, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 1.300 C O S TA / S A RAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino/ deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0756012

MQ 190 € 1.300 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO affitto in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, laboratorio di mq 190 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1300 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 140 € 1.850 VIA MAZZINI libero, occasione, ampio negozio (con due vetrine) di circa 140 mq piu’ magazzino, con canna fumaria, eventualmente frazionalbile. classe en. in redazione. euro 1.850 APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0999909

MQ 160 € 1.350 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 160 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.350, 00+ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 150 € 2.200 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0789317

€ 1.450 VIA CALZONI ufficio al piano rialzato con servizi. ubicato in posizione strategica ad autostrada e tangenziale. € 1450 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 138 € 1.450 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in palazzina ad uso uffici, piano rialzato di mq 138, ingresso, tre vani, antibagno e bagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, due posti auto assegnati. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 145 € 1.480 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratorio di mq 145 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1480, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.500 VIA CALZONI luminoso ed ampio ufficio piano rialzato ampia metratura, piu’ servizi vicinissimo tangenziale e fiera , posizione strategica. € 1500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 227 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1500 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE via santo stefano ad.ze san giovanni in monte (r) affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it € 3.450 VIA GOBETTI affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. € 3450, 00 + iva APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p10 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva mensili + € 1.590, 00 + iva di spese condominiali. (ua229) APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p17 , suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva men-

sili + € 1.600, 00 + iva di spese condominiali. (ua230) APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

larme. due posti auto inclusi. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it - dettagli raccoltacase.it/im1117473

MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 387 € 3.000 CASALECCHIO DI RENO affittasi ufficio di mq. 300 + 67 mq. di seminterrato (archivio, cantina) + 20 mq. di sottotetto (per archivio/deposito) e 2 posti auto privati (ci sono comunque molti parcheggi pubblici nelle vicinanze). APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 104 € 4.000 VIA FARINI (P) in prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza affittasi negozio su due livelli di mq. 104 oltre magazzino di mq. 68, € 4.000, 00 + iva oltre € 600, 00 di spese condominiali. (na192) APE: C EPgl, globale: 28,81 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 9.000 VIA UGO BASSI (R) affittasi , in zona di elevato pregio commerciale, ottimo negozio su più livelli, con ampia vetrina. (na112) APE: E EPgl, globale: 55,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 95 € 750 CASALECCHIO DI RENO, VIA DEL LAVORO. in piccola palazzina, affittasi ufficio ottimamente tenuto di mq 95 composto da ingresso su sala ricevimento, ampia sala riunioni, ulteriore ufficio, bagno e archivio/ ripostiglio. impianto di allarme, termo centralizzato, aria condizionata e al-

CASTELLO D'ARGILE MQ 500 € 1.500 AFFITTASI CASTELLO D’ARGILE: capannone di complessivi 500 mq dotato di vasta area carico scarico merce e possibilita’ ricovero camion all’interno. carroponte con portata 32 tonnellate, impianto aria compressa. riscaldamento autonomo a gas metano. vasta zona uffici e doppi sevizi. offerto a soli 1500, 00 euro mensili. adatto per qualsiasi tipo attivita’ artigianale o uso magazzino. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 www.orientamentoalcliente.it

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