Oikia Bologna 46 - 2019 by Publidok S.r.l.

L’emozione di trovare casa AD.ZE S.ORSOLA VILLA INDIPENDENTE - CHIAVI IN MANO VILLA UNIFAMILIARE con Bilocale indipendente - PREGIO In posizione interessante PRESTIGIOSA DIMORA completamente ristrutturata (Possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del Piano Rialzato e Piano Primo). L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. L’immobile presenta al piano seminterrato un Bilocale con accesso indipendente. La proprietà è completata da 1 Box e Posti auto esterni. Area Cortiliva che si estende su quattro lati. LUSSO E UNICITÀ Soluzione Ideale per Professionisti. Riv.V205M Euro 1.180.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM ZONA MURRI - GIARDINI MARGHERITA (VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO) In tipica palazzina in stile bolognese, a pochi passi dal centro

ZANARDI - PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO

storico, inserito in contesto residenziale esclusivo, appartamento

Unità 1 Nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con

silenzioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da:

giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno;

ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, doppi servizi

Primo livello 3 camere da letto, due bagni.

e balcone, ottima ripartizione degli spazi interni. Riscaldamento

€ 300.000

autonomo ed impianto di aria condizionata.

(Recupero fiscale € 37.500)

Certificazione energetica in corso di richiesta.

Referente: Conte 328/2010492 NUOVO INTERVENTO IN CLASSE A2 In complesso residenziale oggetto di completa RISTRUTTURAZIONE disponiamo di 6 UNITÀ

www.casabo.com

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 46 SETTIMANALE 17 DICEMBRE 2019

NUOVO DA IMPRESA

Ad.ze GALLIERA/MONTEGRAPPA

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343

€ 420.000,00 - RIF. S05

2U VE NITÀ ND UT E

TEL. 051.313663

con un’ottima esposizione e luminosità. Finiture interne ricercate. Volendo possibilità di Acquistare Cantina e Posto Auto (€ 90.000) CONSEGNA DICEMBRE 2020 Atti soggetto ad Iva di legge. Rif.V220M - VISITA WWW.CASABO.COM Ref. Arch. D’Annucci Michele 3899938347

VIA SAN FELICE – IMMOBILE CON TERRAZZO Ad.ze Via Ugo Bassi, affascinante appartamento sviluppato su 2 livelli. Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, bagno/lavanderia, disimpegno notte con una camera matrimoniale e una camera singola, comodo bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, secondo ed ultimo, meraviglioso soggiorno con camino e soppalco ad uso biblioteca, splendido Terrazzo abitabile di circa 20 mq con affacci interni, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e 2 terrazzini. Cantina ad uso taverna. Doppi volumi interni, travi a vista, parquet, riscaldamento autonomo, Ottime finiture. Rif.: V01PA € 675.000 Referente: Pullini Paola 346.9435744

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

MURRI AD.ZE BORGHI MAMO Rif V 4125

In bella strada residenziale, riservata e silenziosa, vendiamo in edificio signorile c/a, circondato dai giardini e dal vicino parco, appartamento di mq 135 ristrutturato con belle finiture e spazi ben disegnati. L’immobile si compone di ampio ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile con balcone, 2 camere, due bagni finestrati, uno ad uso esclusivo della camera padronale. Completano la proprietà una cantina e un grande GARAGE di mq 22. Colore e calore in questa residenza razionale, vicina ai servizi, avvolta dal verde e dalla quiete, per uno stile di vita comodo e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 490.000 VENDUTO

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MURRI - VIA MATTEUCCI RISTRUTTURATO INDIPENDENTE CON GIARDINO Completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termoautonomo. IPE 135 cl. E € 379.000,00

E T U D N E À V T I N U 5 2 CENTRO - VIA RIVA RENO AD.ZE NUOVO INTERVENTO – VARIE TIPOLOGIE In stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocali e trilocali con TERRAZZO in fase di totale ristrutturazione. Le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. FINITURE PERSONALIZZABILI E DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL’ACQUIRENTE. Ottimo anche da investimento. Consegna Dicembre 2019. Diverse metrature. Prezzi a partire da € 195.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472 CENTRO - VIA DE GOMBRUTI Quadrilocale con Terrazzo - Centro Storico Nel pieno centro della città disponiamo di appartamento ottimamente distribuito in elegante palazzo storico, posto al primo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina semiabitabile,

24 UNITÀ VENDUTE ULTIMI 2 ATTICI

2 camere da letto, bagno. Completano la proprietà una deliziosa TERRAZZA abitabile e la cantina. Rif.V144SV € 350.000 Referente: Conte 328.2010492 SAN LAZZARO – CENTRO UNITÀ SU PIÙ LIVELLI Via Parma: In pieno centro disponiamo di Unità CIELO TERRA unica per posizione e consistenza; completata da 2 Posti Auto coperti e ampio Posto auto scoperto. Mq 317 comm.li – TERRAZZO – Libero da subito La location si presenta con Area cortiliva, con annesso Posto Auto esterno, e Ampio patio di ingresso. Piano Terra – Piano Primo e Secondo – Piano Interrato Ascensore. Rif. V160M € 665.000 Ref.: Arch. D’Annucci 389.9938347 cell.Tel. 389 993 83 47 Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

ULT 6 U IME NIT À

cell. 389 993 83 47

R I G H I IM MOBIL I

tel.

339.37.888.15

Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it

VIA NAZARIO SAURO AD.ZE All’ultimo piano di prestigioso palazzo seicentesco vincolato dalla Soprintendenza, sapientemente restaurato, sito in area riservata e di elevato interesse storico culturale, elegante ed esclusivo appartamento di grande fascino. L’unità immobiliare, cui si accede da loggia affacciata su suggestiva corte interna, presenta un’ottima distribuzione degli ambienti: spazioso ingresso, salone con camino e zona studio delimitata da arredo, cucina ab., 2 camere matr., 2 bagni, ripostiglio. Risc. aut., aria cond. Cantina e soffitta. CL. G – EP 247,69 € 550.000

VIA SANTO STEFANO In storico palazzo recentemente ristrutturato, sito a pochi minuti da Piazza S. Stefano, prestigioso appartamento di ampia metratura affacciato su silenziosa corte interna composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere, terrazzina abitabile, 2 bagni, ampia zona ripostiglio/guardaroba. Riscaldamento autonomo. Cantina. CL.F- EP 129,85 € 640.000

VIA MURRI LATO COLLINA In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unità con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. Da ristrutturare. Riscaldamento con conta calorie. Cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. CL.G - EP 450,19. € 620.000

VIALE ORIANI AD.ZE In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, in zona prestigiosa adiacente al centro e ai Giardini Margherita, luminoso appartamento sito al 2° ed ultimo piano con doppio ingresso. L’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. Spazioso soppalco con aria condizionata e velux. Risc. aut. L’immobile è internamente da rivedere. Cantina di ampie dimensioni. CL.G-EP 373,66. € 640.000

VIA MAZZINI AD.ZE In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica: ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio e balcone al 2° livello. Risc. aut., aria cond. Cantina ciclabile. Volendo 2 garage, raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale. CL.E-EP 215,18 € 590.000

VIA SIEPELUNGA AD.ZE In signorile stabile con ascensore sito in zona tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi, luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano ed esposto su tre lati. L’unità immobiliare si compone di ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Riscaldamento autonomo. Cantina. Autorimessa di ampie dimensioni internamente collegata (€ 40.000). L’appartamento è da ristrutturare. CE in corso € 460.000 Non trattabili

Auguriamo Buone Feste & Tanta Luce MONGARDINO, A 7 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE Vendesi AZIENDA AGRICOLA BIO

con elegante VILLA primi 900 di mq 700 caratterizzata da ampia terrazza panoramica con vista San Luca. Completano la

proprietà 7 ettari di terreno produttivo e certificato BIO di cui 2 ettari di oliveto (700 ulivi), 2 ettari di vigne e 1 ettaro di frutteto ed orto. La bellezza, l’armonia, l’energia e l’ubicazione dominante rendono il tutto unico, senza confronti!

APE in rilevamento. EURO 2.000.000

MONGHIDORO a 35 km da Bologna in zona ben servita. Vendesi bellissima VILLA di mq 600 contornata dal parco di mq 3.000. Ottima soluzione anche per uso B&B/casa protetta.

APE in rilevamento. EURO 370.000

MASSA MARITTIMA (Grosseto) vendesi AZIENDA AGRICOLA/AGRITURISMO del 1800 i cui antichi locali di 710 mq. sono stati trasformati in sette appartamenti con confortevoli TERRAZZE ABITABILI E LOGGE, oltre a un ufficio direzionale/lavanderia/deposito. Sono disponibili altri 400 mq di superfici accatastate da ristrutturare. Il territorio aziendale agricolo di 99 ETTARI è ripartito in: 35 ettari di terreno coltivabile (prato pascolo e seminativo), una uliveta e 63 ettari di bosco ceduo mediterraneo. APE in rilevamento. EURO 890.000 Il complesso immobiliare “Il Cascino” si trova a GREVE IN CHIANTI (FIRENZE), in zona collinare, 400m. di altitudine, a 2,5 Km. dal centro di Greve.Si tratta di una ANTICA FATTORIA CHE E’ STATA RISTRUTTURATA AD USO ABITATIVO, mantenendo rigorosamente la calda e piacevole atmosfera tipica dello stile toscano. E’ composto da: un FABBRICATO PRINCIPALE di circa 600 mq, diviso in 7 appartamenti; una VILLETTA recentemente ristrutturata, di circa 110 mq; un FIENILE che è possibile ristrutturare realizzando un’altra villetta unifamiliare di circa 128 mq. La struttura di tutti i fabbricati è la pietra antica. Completano la proprietà un magazzino-lavanderia, la piscina (6x12 metri), il giardino ed il terreno circostante, complessivamente circa 11.000 mq, con cipressi ed olivi. APE in rilevamento. EURO 1.600.000

Viale XII Giugno 26, Bologna

www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414

VIA INDIPENDENZA (PRESSO HOTEL BAGLIONI)

CENTRO, VIA RIVA RENO AD.ZE In edificio primi 900 perfetta-

APE in rilevamento. EURO 360.000

mente tenuto con belle parti comuni vendesi libero ATTICO su due piani. Salone, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni + lavanderia e ripostiglio, il tutto al secondo piano. Il terzo piano è comunicante con scala interna formato da camera + terrazza abitabile di 8 mq con affacci su interno e secondo ingresso indipendente dal vano scale. Ampia cantina e termo autonomo. APE in rilevamento. EURO 390.000. Si considerano permute.

SAN MAMOLO, PRESSI VILLA GHIGI In signorile palazzina

CENTRO (VIA BOLDRINI) In elegante edificio d’epoca (non vincolato) vende-

VIA SAN MAMOLO Vendesi libero NEGOZIO/UFFICIO con due

CENTRALISSIMO, A 300 MT DA VIA INDIPENDENZA

In edificio d’epoca non vincolato con elegante vano scale e servizio di portierato, vendesi lussuoso LOFT, silenzioso e luminoso di mq 60 su due livelli e arredato. Ascensore e cantina completano l’immobile. Libero subito.

vendesi NUDA PROPRIETÀ (unica usufruttuaria di anni 95) di appartamento di mq 160 all’ ULTIMO PIANO con ascensore. Panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE in rilevamento. EURO 425.000

vetrina fronte strada di mq 45 con ampia visibilità. L’immobile è stato ristrutturato recentemente. Termo Autonomo. Possibilità di parcheggio.

APE in fase di rilevamento. EURO 120.000

si, in interno silenzioso, porzione di edificio cielo terra con ingresso indipendente ove è stato ricavato un monolocale di mq 59 con giardino esclusivo di mq 50 + cantina. Il tutto recentemente ristrutturato, superbamente rifinito ed arredato con bagno finestrato, termo aut. e aria condiz. Silenzioso e luminoso con spese condominiali di € 150 annue. EURO 190.000 (arredo incluso). APE in rilevamento. Volendo posto auto esclusivo (€ 50.000) all’interno della corte a 5 metri dall’ingresso dell’unità immobiliare.

In edificio d’epoca perfettamente tenuto vendesi LOFT di mq 55 con ingresso indipendente, su due livelli (cielo terra) con giardino esclusivo di mq 55. L’immobile è lussuosamente rifinito di recente e radicale ristrutturazione, completamente arredato con bagno finestrato, ampia cantina, termo autonomo e aria condizionata. Luminoso e silenzioso. Spese condominiali € 200 annue. EURO 250.000 comprensivo di arredo. APE in rilevamento. Volendo all’interno dell’edificio posto auto privato ad € 50.000.

Viale XII Giugno 26, Bologna www.cioimmobiliare.it

CENTRO, VIALE XII GIUGNO AD.ZE Vendesi in piccola e graziosa palazzina appartamento silenzioso, luminoso, con affacci su interno verdeggiante, nuovo da impresa con salone di mq 34, cucina, 3 camere e doppi servizi. Consegna prevista a gennaio 2020 con sgravi fiscali pari ad € 97.000 a favore dell’acquirente. Termo autonomo, spese condominiali irrisorie e cantina finestrata trasformabile in lavanderia. APE in rilevamento. EURO 489.000

SAN MAMOLO-COLLI-VIA DI SABBIUNO In piccolo bor-

CENTRO, VIA DEL PRATELLO AD.ZE In signorile edificio

CENTRALISSIMO, A 200 METRI DA PIAZZA MINGHETTI

CENTRO, PIAZZETTA SETTE CHIESE AD.ZE

SARAGOZZA, VIA SARAGOZZA AD.ZE In signorile palaz-

vendesi libero luminosissimo ATTICO con terrazza panoramica di mq 60. La proprietà con doppio ingresso su vano scale (volendo divisibile) si compone di: ingresso, salone di mq 50, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (volendo terzo). Ascensore, cantina e volendo 3 garage. APE in rilevamento. EURO 675.000

Vendesi importante dimora di mq 220 in elegante edificio con ascensore e garage doppio.

APE in rilevamento. Trattative riservate.

go vendesi libera porzione di VILLA con accesso indipendente e giardino esclusivo di 1000 mq circa. La proprietà di 250 mq circa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e gode di un incantevole panorama sulle colline circostanti. Termo autonomo. APE in rilevamento. EURO 650.000

Rigenerazione di edificio con CLASSE ENERGETICA A, elegante, lussuoso e superbamente rifinito con alta tecnologia, domotico, di ultima generazione, ascensore interno e con possibilità di 3 garage. Vendesi, nuova da impresa, RESIDENZA di mq 160 con doppio ingresso su due piani e con chiostro privato di mq 40. Consegna prevista a Gennaio 2020. Possibilità di personalizzazione. EURO 900.000. Si considerano permute. Trattative riservate con informazioni in ufficio previo appuntamento. Volendo nello stesso edificio altro appartamento di mq 80.

zina pietravista anni 70 dotata di videocitofono e videosorveglianza, inserita in ampio verdeggiante giardino condominiale, vendesi libero subito appartamento ben suddiviso di mq 105 da ristrutturare dotato di ampia cantina ciclabile finestrata e di termo autonomo. APE in rilevamento. EURO 297.000

info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA

VIA BELLINZONA AD.ZE, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000 VIA ANNA FRANK, vendesi garage di mq. 41, con possibilità di parcheggiare tre automobili. € 50.000

LAURA BASSI, in villa Liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda Open Space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. Classe energetica in redazione. € 950.000

QUARTIERE SARAGOZZA, pedecollinare, vendesi appartamento luminoso di mq.123, composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina grande, garage per auto di grossa cilindrata. Cl. energetica in redazione. € 440.000 QUARTIERE SARAGOZZA, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. Classe energetica in fase di redazione. € 800.000

VENDESI PROVINCIA

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Classe energetica D. € 285.000 VIA CASTELDEBOLE, vendesi area edificabile residenziale, superficie comm.le pari a 769,52 mq (534,13 mq fuori terra e 235,39 mq di eventuale interrato). € 410.000

CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cl. en. in redazione. € 165.000. Possibilità di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. CASALECCHIO DI RENO, AD.ZE VIA GARIBALDI, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. Classe energetica in fase di redazione. € 480.000

SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Cl. en. in fase di redazione. € 200.000

CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, risc. autonomo. Classe energetica in fase di redazione € 79.000

VENDITA AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 60.000. La proprietà è disponibile all’affitto dell’attività.

CASTELLO D’ARGILE, villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al p.t., composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. Predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. Classe energetica A4. € 400.000

MEDICINA, VILLA FONTANA, vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. Portico di mq. 60 circa. La villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000

VENDESI MILANO MARITTIMA (RA)

VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 285.000

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su

www.immobiliaretecno37.it

MONTE SAN PIETRO Loc. MONGIORGIO su lotto di oltre mq. 2.000 in posizione soleggiata, vendesi splendida villa indipendente, perfettamente conservata, su un unico livello con vista panoramica sulla vallata, con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su un grande soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dal quale si esce su uno splendido giardino con pergolato e barbecue. L’interno della villa è composta inoltre da tre camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, oltre il locale tecnologico, distaccate dalla stessa, c’è un’autorimessa per due auto parcheggiate in parallelo oltre soppalco, adiacente € 350.000,00 Classe Energetica in fase di redazione. (VV60)

cantina e bagno. Riscaldamento a GPL. VIA TIARINI Ad.ze Via Matteotti Ven-

VIA BELLARIA AD.ZE Vendesi negozio

desi negozio in reddito con una vetrina

con due vetrine e canna fumaria, com-

oltre retro servizio igienico e canna fu-

posto di due locali oltre deposito e dop-

maria.

pi servizi. Ottimo investimento.

€ 130.000,00 Classe Energetica D;

€ 125.000,00 Classe energetica G;

Ep= 41.30 Kwh/m3/annuo (CV111)

Ep=40,25 Kwh/m3/annuo (CV118)

CASALECCHIO DI RENO ad.ze Via del Lavoro (C) Vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’Asse attrezzata di circa mq. mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. € 620.000 Classe Energetica G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

VIA BENEDETTO MARCELLO Vendesi

MONTERENZIO Vendesi porzione di

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati

negozio a reddito open space con due vetrine oltre ripostiglio e servizio. Riscaldamento centralizzato. € 70.000,00 Classe energetica G; Ep=35,12 Kwh/m3/annuo) (CV120)

villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cor-

edificabili indipendenti per la realizza-

tiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggior-

zione di villette in pietra vista anticata.

no, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio

Lotti da mq. 500 a 950 circa con ca-

garage doppio e cantina. € 185.000 Classe G; Ep=292,85 kwh/ m2/annuo (VV57)

pacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (TEV19)

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su

www.immobiliaretecno37.it

MEZZARIVA (MONTE SAN PIETRO) Vendesi immobile di oltre mq. 450 su due livelli, oltre ampia area circostante di circa mq. 10.000, l’immobile è adibito a ristorante da oltre quarant’anni e unitamente allo stesso, viene ceduta l’attività, l’avviamento, l’attrezzatura e gli arredi. Opportunità da non perdere.

€ 370.000,00 Classe Energetica G; Ep: 125,36 Kwh/m3/annuo (CV116)

MINERBIO prossima posta

CENTRO costruzione

so-soggiorno,

P.T:

Vendesi villetta

porticato, cucina,

comingres-

bagno

disimpegno oltre garage e pergolato; 1° P: Ingresso notte, 3 camere da letto,

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti.

cabina armadio e bagno. Giardino privato. Interno personalizzabile.

€ 230.000,00 Classe Energetica G; Ep=

€ 340.000 Classe energetica “A”. (VV59)

305,15 Kwh/m2/annuo (MOV34)

MONTERENZIO In graziosa palazzina

VIA MASSARENTI DI FRONTE OSPE-

anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al P°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina, riscaldamento autonomo. € 85.000,00 volendo posto auto. Classe Energetica F; Ep=182,90 Kwh/

DALE SANT’ORSOLA Vendesi negozio open space in angolo, con più vetrine e servizi oltre due posti auto esterni.

€ 345.000,00 Classe energetica D;

m2/annuo. (AV346)

Ep=32,51 Kwh/m3/annuo (CV114)

MINERBIO 17 Km da Bologna in zona

VIA MALCONTENTI AD.ZE VIA INDI-

residenziale Vendesi lotti edificabi-

PENDENZA Vendesi appartamento al

li urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100.

P°1 composto da ingresso su soggior-

Progetti personalizzati per villette mono/

no con angolo cottura, studio, bagno

bifamiliari Classe “A” antisismiche, con

finestrato e cantina. Riscaldamento

giardino privato. Tipologia costruttiva in

autonomo.

legno o tradizionali su richiesta. € 180.000,00 Classe Energetica E; A partire da € 80.000 (TEV18)

Ep=145,91 Kwh/m2/annuo (AV357)

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO, Monteacuto Vallese (MONTORIO)

A 10 minuti dal casello autostradale di Rioveggio e a 45 minuti da Bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa per un totale di circa mq. 500, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. Ape in redazione. VENDESI Trattative riservate in ufficio

GAGGIO MONTANO Sottostante il Faro vendesi RESIDENZA/DIMORA STORICA di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Ape in redazione. Trattative riservate in ufficio

VERGATO a 1,5 Km dal centro

TOLÈ DI VERGATO

PODERE con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. Ape in redazione.

A 45 minuti da Bologna, COMPLESSO IMMOBILIARE sviluppato in un’area di circa 1 Ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante – pizzeria – piscina – discoteca. Cl. En. “F” Ipe 76,54 kWh/m2/anno

Prezzo richiesto Euro 200.000

Prezzo richiesto Euro 660.000

ZOLA PREDOSA (RIVABELLA)

BORGO PANIGALE (VIA DEL FAGGIOLO)

In zona panoramica VILLA BIFAMILIARE formata da due unità abitative su due livelli di ampia metratura, oltre a due autorimesse di circa 26 mq cadauna e terreno circostante di circa un ettaro. Ape in redazione.

NEGOZIO/LABORATORIO al piano terra con due vetrine, una fronte strada ed una laterale, composto da due ampi locali oltre a servizio. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 590.000

Prezzo richiesto Euro 145.000

R.F. Servizi Immobiliari

Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITÀ MONTE TAVIANELLA, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. Piano primo ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. Piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: piano terra garage doppio e cantina. Piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Classe energetica in fase di redazione Prezzo richiesto € 250.000,00 - Rif. I1072a CREVALCORE, a 500 metri dal centro storico in posizione residenziale immersa nel verde, vendesi villa a schiera in bifamiliare di mq. 226, con giardino privato di mq. 300 circa. L’immobile è composto a piano terra da: ingresso verandato, ampio garage, bagno, cantina, al piano primo soggiorno, cucina con caminetto, balcone, camera bagno con ampio antibagno, al piano secondo n.3 camere, bagno antibagno. Sottotetto con scala retrattibile. Volendo si possono ottenere due unità abitative. Termo autonomo. Classe energetica G Prezzo richiesto € 299.000,00 - Rif. I1092a CASTIGLIONE DEI PEPOLI SULL’APPENINO TOSCO EMILIANO ( LOCALIÀ CREDA) vendesi ampia casa composta da due unità abitative con con-

gressi indipendenti (ma volendo collegabili intenamente), ampio porticato e terrazzo perimetrale panoramico al piano primo. La prima unità è di mq. 181 (comprensiva delle aree scoperte) ed è composta da: ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, salotto, sottotetto e cantina. La seconta unità è di mq. 127 (comprensiva delle aree scoperte) ed è composta da: ampia taverna con caminetto, cucina, tre camere, due bagni, cantina. Impianto di riscaldamento a Gpl con termosifoni in tutte le stanze. Classe energetica in fase di redazione. Completa la Proprietà un ampia area cortiliva con retrostante zona boschiva per un totale di mq. 1000 il tutto recintato. Prezzo richiesto € 195.000. - Rif. I1111a

QUARTIERE BARCA vendesi in Piazza Clodoveo Bonazzi ampio apparta-

mento (ottimamente tenuto ) di mq. 100 circa, piano secondo con ascensore, composto da: ingresso ampio soggiorno con cucinotto (arredato) a vista, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, (volendo dal soggiorno è possibile ricavare la terza camera), bagno con doccia, infissi in vetrocamera, porta blindata, condizionato, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. Cantina e volendo ampio garage di mq. 19. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto € 220.000. - Rif. I1112a

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it

VIA LOMBARDIA

www.agenziamazzini.it RASTIGNANO CENTRO

APPARTAMENTI MONOLOCALE, BILOCALI E TRILOCALI CON METRATURE DA MQ 48 A MQ 63 NUOVI DA IMPRESA CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE. CONSEGNA PRIMAVERA 2020. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA MONOLOCALE DI MQ 48, ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 70.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO BILOCALE DI MQ 53, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera. PREZZO DI VENDITA € 130.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 80.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO TRILOCALE DI MQ 63, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere. PREZZO DI VENDITA € 150.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 100.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO (LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO SOLO CARATTERE INDICATIVO)

In stabile signorile, appartamento in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, riscaldamento con contacalorie, cantina e ampio garage. Libero dalla proprietà a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE: -F- EPgl, globale: 182,79 € 260.000

VIA MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO

In posizione silenziosa e ben servita, appartamento in ottimo stato, arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone, termo autonomo e aria condizionata, cantina. Incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA AD.ZE

In contesto piacevole, appartamento di fase di ristrutturazione con finiture di pregio con possibilità di personalizzazione da capitolato, composto da ingresso su zona soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, clima, cantina. APE: in fase di calcolo € 252.000 + € 12000 posto auto

VIA ABRUZZO AD.ZE

In condominio in perfetto stato e con ampio giardino, appartamento di 110 mq circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, bagno (possibilità di fare il secondo), ripostiglio, balcone, termo autonomo, cantina, libero. Volendo garage. APE -G-

VIA DI CORTICELLA

Appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. Possibilità di acquisto con sgravi fiscali fino a € 48.000. APE -A4-

€ 409.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

In palazzo signorile, appartamento di 115 mq circa unico nel suo genere in quanto dotato di terrazzo di 140 mq circa, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matr. (volendo è possibile trasformare l’appartamento con 3 camere e sala con ang. cottura), 2 bagni. € 365.000 + € 30.000 garage. Incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo € 365.000

€ 140.000

€ 240.000

VIA L. FANTINI AD.ZE

Villa su più piani con giardino privato di 250 mq circa in posizione panoramica, composta al p.t.: ingresso su sala/sogg. di 80 mq circa con veranda, ai piani 2° e 3°: 3 camere da letto matrim. e 2 bagni, vano ascensore ad uso della sola abit., p. semint.: taverna con vano cucina. Personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti. prezzo interessantissimo, info in agenzia su appuntamento. APE: in fase di calcolo

VIA DI CORTICELLA

Nuovo appartamento di mq 65 con giardino privato di 90 mq, in edificio di nuova costruzione ad alta tecnologia per il risparmio energ., consegna agosto 2020. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrim., bagno, giardino e cantina, € 218.000. Volendo posto auto o garage. L’acquisto può godere delle detrazioni fiscali fino a € 48.000. APE in fase di calcolo € 218.000

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

info@agenziamazzini.it

www.agenziamazzini.it

VIA BELLARIA AD.ZE APPARTAMENTI MONOLOCALI NUOVI DA IMPRESA CON TIPOLOGIE DA mq 46 a mq 67, CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE

CONSEGNA PRIMAVERA 2020 VENDITA IN ESCLUSIVA

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO DELLE SOLUZIONI DI ARREDO)

Tipo 1 mq 67 € 160.000

Tipo 2 mq 46 € 120.000

Tipo 3 mq 62 € 140.000

VIA A.SAFFI 22/2 - BOLOGNA

www.dimensioneimmobiliare.eu info@dimensioneimmobiliare.eu

TEL. 051/522439

COMPRAVENDITA - LOCAZIONI - AFFITTANZE STIME E PERIZIE SU IMMOBILI DI OGNI TIPO

VIA CALABRIA

BORGO PANIGALE - VIA DUCATI

Libero piano alto con ascensore ben tenuto ingresso ti-

Nuovo da impresa soggiorno/cottura e terrazza, 2 came-

nello balcone cucinotto 2 camere matrim. bagno rip. aria

re con loggia, bagno, ripostiglio, termoaut + aria condiz.

condizionata cantina ciclabile.

Posto moto.

Classe F EP 188,27.

Classe C.

€ 180.000

€ 260.000 + vol. P.auto esterno

Rif. R 1544

Rif. R 759 ZOLA PREDOSA NUOVI DA IMPRESA soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto 2 camere 2 bagni ascensore. € 253.000 Volendo garage, gestione permute, costruzione antisismica. Classe B - EPI 44,25 - Rif R 881

VADO (3 KM. DA USCITA AUTOSTRADA SASSO MARCONI) come nuovo soggiorno/cottura e terrazzino 2 camere bagno - aria condizionata - ascensore - cantina. € 105.000 + € 15.000 per grande garage Cl. F con EP 158,79 - Rif. 804

VIA SEGANTINI App.ti nuovi da impresa con detrazioni fiscali Soluzioni su 2 livelli con 1/2 camere da € 140.000 oppure App.ti grandi con 2/3 camere da € 290.000 Volendo posti auto coperti Rif. R 1536

MURA INTERNA PORTA S. FELICE (tranquilla zona centrale pressi Palasport), libero 6/8 mesi, mq 100 Ingresso cucina abit. Sala 2 Camere matr. ampio Bagno rip. cabina armadio Ascensore Cantina ciclabile Aria climatizzata € 270.000 Classe D EP 123,20

PRUNARO DI BUDRIO

ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO Porz. villetta ingresso e giardino indipendenti. Strutturata su 3 livelli con altana e terrazzo panoramico su antica Bologna - Totale mq. 200 + 64 giardino Possibilità di ricavare un garage. Classe G EP 284,26 € 570.000 - Rif. R 1386

Nella campagna ma non isolata Villetta bifam. con 2 porzioni indip. su 2 liv. + mansarda cad. mq. 246 + 1.300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente. Vendita al grezzo cad. €. 325.000 o finita €. 440.000. Si compra da privato con tassa registro CON MAX DETRAZIONE FISCALE PARI AD €. 96.000 OGNI UNITÀ. Pannelli solari. Classe A - Rif. R 1507

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE SAN SANLAZZARO MAMOLO LOC. COLUNGA PEDECOLLINARE

(Rif. (Rif. MON051), MON075) In piccolo borgo colonico PorPosizione interna e silenziozione di bifamiliare di ampia sa, in bifamiliare stile liberty metratura, recente costruzione ristrutturata, Porzione al piacon giardino privato di circa no terra di mq. 100 da ristrut1000 mq., 2 posti auto esterni di turare, giardino due proprietà. Pannelli privato, solari, riscalcantine, aposto auto inimpianto autoridamento pavimento, messa. APE 280,64. d’allarme. APEG, D, EP EPtot. 129,15. Euro 550.000 Euro 460.000

BOLOGNA, VIA BELLARIA BOLOGNINA (MON004), (Rif. MON015)

Ad.ze nuovo comune e staUltimo piano panoramico, Apzione di Bologna, al salone piano partamento di 140 mq.,

BOLOGNA AD.ZE DUCATI VIA SARDEGNA AD.ZE (Rif. MON002),

(Rif. MON022) In rustico ristrutturato, primo ed Inultimo posizione e silenpiano,interna Appartamento ziosa, in stabile di pochesoggiorunità con terrazzo abitabile, abitative, di no, cucinaAppartamento abitabile, tre camere, mq 70 con cantina ciclabile ed 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria ampia autorimessa di mq. condizionata e riscaldamento 23 a parte. Risc. autonomo, autonomo. primo piano su rialzato senza APEAPE D, EPtot. 103,12. asc. F, EPtot. 187,71 Euro 220.000 Euro 149.000

BENEDETTO SANTA VIOLAMARCELLO AD.ZE OSPEDALE COOP AD.ZE (Rif. MON016),

MAGGIORE In stabile ben tenuto servito da

Euro 89.000

(Rif. MON041/6) ascensore vendesi app.to in Inbuono stabile di recente costrustato con affacci silenziosi, composto da ingresso arzione, piano quarto ed ultiredabile, soggiorno con cucina a mo, splendido Monolocale camere matrim., bagno, divista, mq.250 con zona giorno e balcone cantina ciclabile e garazona notte, terrazzino e bage. Aria condiz. e risc. con conta gno, giardino di Libero mq. calorie. Volendopensile arredato. 45. APE A,APE EPtot. 38,72. a Rogito. in fase di richiesta. Euro 195.000 Euro 148.900

SAN LAZZARO LOC. IDICE SANTA VIOLA (Rif. MON036) AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Posizione interna e silenziosa,

SANTA VIOLA SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE MAGGIORE (Rif. MON006/1)

(Rif. MON041/4) terzo ed ultimo piano senza In stabile diAppartamento recente costruascensore, luzione, splendido Attico di minoso, ingresso, cucina con mq. 165, con quattro cabalcone, due camere, bagno, mere, terrazzo abitabile di cantina ciclabile e garage. Risc. mq. 42 al piano e terrazzo autonomo. sovrastante di mq. 165. APE richiesta. APEinB,fase EP di 58,52. Euro 138.000 Euro 550.000

(Rif. MON041/2)

Inzione, stabile di recente costrual piano terra Monolocale zione, Bilocale mq. 60 con ristrutturato, di mq. 32 così combalcone verandato e terrazzo, posto: soggiorno con angolo possibilità di autorimessa a cottura, bagno ed ampio lastrico parte. Ottime ﬁniture, teleriabitabile di mq. 40. scaldamento. APEB,in EPtot. fase di 43,02. richiesta. APE Euro 118.000 Euro 159.000

CENTRO STORICO CASALECCHIO VIA SAN VITALE Ceretolo

SANTA VIOLA AD.ZE SANTA VIOLA OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE OSPEDALE (Rif. MON041/5) MAGGIORE

terraampio con entrata con balcone,indipendencucina abite, Monolocale arredato, tabile, tre camere, due bagni divisione rip., giorno-notte, finestrati, cantina ed bagno autoriﬁnestrato. autonomo messa. Risc.Risc. con conta calorie, ed a.c. P. auto condominiaaria condizionata. le. APE G, EPtot. 371,85. APE D, EPtot. 145,61.

Euro 390.000

(Rif. MON073) (Rif.splendido MON145)stabile d’epoca In In stabile di recente costruziovincolato, APPARTAMENTO A ne, Appartamento di mq. 80 REDDITO, ingresso arredabile, cucinotto finestrato, salottino al piano terra con giardino, con vista torre degli asinelli, sala, cucina, due camere, due camera, bagno e cantina di mq. bagni, cantina e autorimessa. 24. Riscaldamento autonomo. APEG, B,EPtot. EPtot.275,00. 48,72. APE Euro 155.000 Euro 290.000

SAN LAZZARO PIANORO NUOVO loc. (Rif. FARNETO MON030)

(MON003/1), Ad.ze nuovo supermercato, Posizione collinare ricca di verin posizione interna ricca di de, Lotto di mq. 2.000 con Fabverde, Villetta a schiera di bricato ad uso residenziale e mq. 180, giardino possibilità privato di piccolo magazzino, di ricavare una nuova soluziomq. 100, cantina e posto auto ne abitativa su due livelli (piain autorimessa comune. Risc. no terra e piano interrato) come autonomo. da progetto già autorizzato. APE APE di richiesta. in faseindifase richiesta. Euro 185.000 Euro 299.000

Tutti i nostri annunci su:

In fabbricato di recente costru-

Al quarto ed ultimo piano, Ap-

(Rif. MON041/3) partamento 60, ampio In stabile di di mq. recente co-

soggiorno con balcone ed angoal piano terra lo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino privato di mq. 300 giardino pensile sovrastante di emq. taverna di mq. di 45,garage autori-a 56. Possibilità messa parte. a parte. APE EPtot.41,41. 89,46. APE C, B, EPtot Euro 185.000 Euro 385.000 struzione,

Appartamento di mq. 82,

PIANORO SAN LAZZARO Pian di Macina (Rif. MON001),

(Rif. MON032)

Posizione di verde co-e Disponibilitàricca di Autorimesse moda ai servizi, Bilocale a Magazzini di varie dimensioni, Reddito di mq. 55 completamente ristrutturato ed pozione centrale e località limiarredato, al piano terra con trofe a Sanindipendente, Lazzaro. ingresso posto auto. Risc. autonomo ed aria Esente APE. cond. APE in fase di richiesta. A partire da EuroEuro 12.000 89.000

www.studioimmobiliaremonari.it

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

VIA TIBALDI: In stabile pietra vista vicino alla stazione e al centro, appartamento luminoso con tripla esposizione al 1° piano ( no asc.) di 110.mq. c..a. composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, 2 balconi cantina.Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Volendo l’immobile può essere venduto anche ristrutturato con la scelta delle finiture, dei materiali, e della disposizione degli spazi interni. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 230.000

SAN DONATO: In zona servitissima da tutti i servizi primari, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati, ottime finiture interne, aria condizionata, il riscaldamento è a metano + fotovoltaico ad accumulo. 2 posti auto di proprietà. spese condominiali irrisorie IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Vista la posizione strategica è consigliato come investimento per locazioni breve o lungo periodo. €189.000

www.frimmbologna.com

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

SAN MAMOLO: In zona di estremo pregio, all’interno di una palazzina di rappresentanza, proponiamo appartamento al 3° piano con ascensore completamente ristrutturato, pari al nuovo con finiture di estremo pregio ed eleganza. Ingresso su ampio salone di mq. 50 c.a. con cucina a vista, tre camere da letto di cui 2 con bagno privato e cabina armadio/guardaroba. Bagno di servizio di mq. 8 con sanitari sospesi., lavanderia, 3 balconi per un totale di mq. 20. Capitolato di pregio che comprende pavimenti in marmo nei bagni, parquet in rovere naturale, aria condizionata in tutti gli ambiente, illuminazione al led, predisposizione domotica, tapparelle automatizzate, termo arredo. Spese condominiali pari a euro 125 al mese comprensive di riscaldamento Disponibilità di n. 2 posti auto in affitto dentro il palazzo. Detrazioni fiscali di euro 48.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 770.000

www.frimmbologna.com

Via Andrea Costa n. 6/D - 40134 Bologna Tel 051.6147999 - Fax 051.6121396 info@istitutonazionaleimmobiliare.com www.istitutonazionaleimmobiliare.com

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

TOSCANA ALTA

Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzare li finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama.

APE: in fase di calcolo Trattative Riservate RIF. INI 110

MASSARENTI - VIA LARGA

libero, piano alto panoramicissimo e molto luminoso con doppio ascensore, bell’appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balconi, cantina, garage. APE: in fase di calcolo € 355.000 RIF. INI 53

AD.ZE VIA PONTEVECCHIO

occasione, in piccola e bella palazzina ristrutturata con giardinetto condominiale, appartamento al 1°P composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. Risc. aut., basse spese. APE: in fase di calcolo € 230.000 RIF. INI 01

libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa con cantina ciclabile e garage incluso.

APE: in fase di calcolo € 850.000 RIF. INI 150

ZONA ANDREA COSTA

libero, a pochi passi dal Centro e comodo ad ogni servizio, bellissimo appartamento luminoso e silenzioso, in perfette condizioni, con ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrim., doppi servizi finestrati, terrazzo abitabile, garage. APE: in fase di calcolo € 425.000 RIF. INI 149

CASTELDEBOLE

libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, con ingresso indipendente, 2 camere (possibilità terza), sala, cucina, doppi servizi. Risc. aut., aria condiz., no spese cond. APE: in fase di calcolo € 298.000 RIF. INI 145

ZONA ARNO

libero, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, possibilità garage.

APE: in fase di calcolo € 230.000 RIF. INI 95

ZONA ARNO VIA EMILIA LEVANTE

libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno.

APE: in fase di calcolo € 275.000 RIF. INI 148

CALDERARA DI RENO

libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, balconi, ripostiglio, due cantine, possibilità garage. APE: F IPE: 204,20 € 160.000 RIF. INI 50

AD.ZE MELONCELLO/FUNIVIA

libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, balconi, cantina e possibilità acquisto garage. APE: G € 370.000 RIF. INI 06

CASALECCHIO DI RENO

libero, in palazzina di recente costruzione, app.to in ottime condizioni e con bel terrazzo abitabile, 1°P con ascensore, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, con sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e possibilità garage. APE: in fase di calcolo € 245.000 RIF. INI 124

SALA BOLOGNESE

libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa e piscina.

APE: in fase di calcolo € 450.000 RIF. 126

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con

alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. € 870.000 Dettagli su www.mastercasa.org.

AD.ZE MURRI Rif V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea,

all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. € 850.000 Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1138 Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da CORTE esclusiva di 700 mq.

P.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “Focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/stireria. 1°P: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°P: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. La proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. Climatizzato. Posti € 760.000 auto. Irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102 In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico

salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MURRI AD.ZE BORGHI MAMO Rif V 4125

€ 490.000 VENDUTO

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130

Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 475.000 cad.

PONTE RIZZOLI LA GAIANA Rif V 1133

Comodissimo per viabilità, a 10 minuti Bologna, in perfetto borgo colonico ristrutturato, vendiamo ampia porzione di abitazione di 190 mq con GIARDINO privato di 1.000 mq oltre a 8 POSTI AUTO. La recente ristrutturazione con finiture di pregio, ha reso funzionale e in perfetto equilibrio tra antico e moderno questa splendida residenza, composta da ingresso indipendente, porticato, grande salone di 64 mq con cucina in semi-vista, disimpegno notte, ampio studio, 2/3 camere matrimoniali, 2 sale da bagno, stanza armadi e cantina. Impianti autonomi, climatizzato. Da ogni ambiente è sempre possibile uscire sul curato e soleggiato giardino privato, con la possibilità di frazionarlo in due unità. Il piacere e la tranquillità della campagna a due passi dalla citta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

CRESPELLANO CENTRO RIF V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna, con doppio ingresso e frazionabile. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 270.000

OSPEDALE MAGGIORE LAT. VIA MARZABOTTO Rif V 1135

In zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo, al piano alto c/a luminosissimo appartamento di 100 mq da rivedere con scenografica vista su San Luca, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con balconata, cucina, disimpegno notte, 3 camere con balconi, bagno, cantina e grande GARAGE. Residenza dalle grandi potenzialità, grazie agli ambienti privi di muri portanti ed il triplo affaccio con balconi, ideale per ricreare una abitazione moderna e funzionale. GARAGE (€25.000) per auto di grandi dimensioni, oltre al POSTO AUTO condominiale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 230.000 VENDUTO

MAZZINI LATERALE VIA BELLARIA Rif V 1131

Libero subito. In strada laterale e perfettamente servita, vendiamo in palazzina ristrutturata, luminoso e silenzioso app.to di 90 mq con GIARDINO privato di 100 mq e GARAGE. Immobile in buone condizioni composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con balcone e uscita sul GIARDINO PRIVATO con ulteriore accesso anche dall’esterno, cucinotto, disimp. notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., cantina cicl. e GARAGE (€ 23.000). Impianto elettrico a norma. L’assenza di muri portanti permette, con pochi interventi, di ottimizzare gli spazi e creare una grande zona giorno con cucina in semi-vista ed un’ulteriore bagno. Il raro piacere di vivere in un’abitazione semi-indipendente con giardino in città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 215.000

SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA Rif V 1137 Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. L’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 130.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

tel. 320.7110132

tel. 347.6835340

VILLANOVA DI CASTENASO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLE Inizio lavori previsto in settembre 2019

TIPOLOGIA. Ville su due livelli: salone, ampia cucina abitabile, tre/quattro camere da letto, due/tre bagni, terrazzi, giardino privato e autorimessa, oltre cantina e ulteriori vani accessori. Volendo possibilità di montare un ascensore interno.

Le 12 villette bifamiliari saranno dotate delle più moderne tecniche di costruzione per il risparmio energetico con classe energetica A4

ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, nessun costo di agenzia. Prezzi a partire da € 530.000 + IVA

CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO in Bologna

Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!

TIPOLOGIA A1 490.000 + IVA

TIPOLOGIA A4 € 315.000 + IVA

TIPOLOGIA A2 € 230.000 + IVA

TIPOLOGIA A21

Impianto fotovoltaico

Impianto a cappotto

Riscaldamento a pavimento

Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

Infissi a taglio termico

COMPRA IN TOTALE TRANQUILLITÀ: OGNI CIFRA È COPERTA DA FIDEJUSSIONE. Inoltre essendo venditori a titolo oneroso non dovrete sostenere nessun costo di agenzia!

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE

Via Del Tornitore 9/2 e Via San Pier Tommaso 18/3 Bologna - Tel. 347.6835340 - 320.7110132 *i prezzi variano e aumentano, secondo il coefficiente di incremento dei piani alti. *volendo a parte possibilità di acquisto di autorimessa e cantina ai piani interrati, serviti da ascensore.

RASTIGNANO

in posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa. C.E.: in fase di redazione. € 550.000 Rif. CBO415V MAZZINI via Lombardia ad.ze via Bellaria in palazzina signorile in ottimo stato proponiamo appartamento al piano alto servito da ascensore composto da ingresso arredabile, tinello e cucinotto con terrazzino, due ampie camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzino, bagno finestrato e cantina. Posizione interna e silenziosa, molto luminoso con affacci a sud est, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi nuovi, parzialmente da rivedere. Zona ottimamente servita, libero subito, OTTIMO affare. C.E.:F - EPgl,nren 143,64 kWh/mq/anno. € 189.000 Rif. CBO445V P.ZZA DELL’UNITA’ via Gobetti ad.ze, al secondo piano non servito da ascensore trilocale ristrutturato di 68 mq. L’unità abitativa si compone di ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, balcone e cantina al piano interrato. Ottimo capitolato, possibilità sgravi fiscali, ideale per giovani coppie o per investitori. C.E.: in fase di redazione. € 165.000

Rif. CBO460V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

SASSO MARCONI

in posizione incantevole immersa nel verde ma a due passi dalla piazza del paese proponiamo splendida villa indipendente di grande metratura circondata da giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da appartamento principale al piano primo con cinque camere doppi servizi, cucina abitabile e salone con terrazza, al piano superiore ulteriore appartamento parzialmente mansardato oltre a grande taverna, autorimessa ed ulteriori vani al piano terra (eventuale altro app/ studio) collegati col giardino circostante. Oggetto veramente raro da trovare, sia per la posizione che per le caratteristiche interne che lo rendono adatto a molteplici esigenze abitative. C.E.: in fase di redazione. € 550.000 Rif. CBO431V CALDERINO ad.ze, in contesto residenziale di lusso con parco condominiale, campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso indipendente, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno privato al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al 1°P oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino privato di circa 600mq, doppia cantina, 2 posti auto ed autorimessa. Ottime le rifiniture, completo di arredi su misura. Come stare in vacanza tutto l’anno ma a pochi minuti dal centro di Bologna. C.E.: in fase di redazione. € 395.000 Rif. CBO421V OZZANO DELL’EMILIA prima collina in contesto residenziale di pregio proponiamo villa indipendente di nuova costruzione e concezione disposta su tre livelli con possibilità di ascensore interno, giardino privato ed ampia autorimessa. L’unità abitativa presenta soluzioni architettoniche innovative con particolare attenzione al confort ed al risparmio energetico, con protocollo Casa Clima. Attualmente al grezzo avanzato per una completa personalizzazione delle finiture interne. Circa 380mq, vera occasione. C.E.: A. € 680.000 Rif. CBO361V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

17 dicembre 2019

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

Abita Servizi Immobiliari

IPI Bologna

Ag. Mazzini

Istituto Beni Immobiliari Curti

Agenzia Nuova San Luca

Margherita Marini

Agenzia Rosa Capobianco

Master Casa

Barberia Immobiliare

Metroquadro

Carducci Immobiliare

Mida Group

CasaBo

Nicoletti

Casa Bona Omnia

Orientamento al cliente

CIO Centro Immobiliare Organizzato

Petit Maison

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

Dalmonte

Progetti Immobiliari - Frimm

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

G e G immobiliare

R.F. Servizi Immobiliari

Gabetti

Righi Immobili

Garisenda Servizi Immobiliari

Santo Stefano Immobiliare

Giquadro Immobiliare

Sir Case

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

IBC Immobiliare

Studio Boschi

ICA Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

Immobiliare Cavallo

Tecno37

Immobiliare RK

TecnoRete Casalecchio

Immobiliare Silvana Menetti

Tempiocasa

I.N.I. Immobiliare

Ventura Mediazioni Immobiliari

Infocasa Servizi Immobiliari

Vincenzo Lapio Immobiliare

Intercasa

Zefiro

.................................................................................................... rubricato .........................................................................................10-11, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 23, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................... IIª di cop., inserto pag. 1 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato ........................................................................................................ 24-25 ..................................................................................... da 1 a 3, rubricato .................................................................................................... rubricato ........................................................................... 29, da 31 a 34, rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 16, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato

e PROVINCIA

......................................................................... inserto pagina 3, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................copertina, da 17 a 22, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 8, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 23, rubricato .................................................................................................... rubricato .........................................................................................14-15, rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 9, rubricato ......................................................................... inserto pagina 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 13, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................6-7, rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .............................................................................................4-5, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato

17 dicembre 2019

RUBRICATO VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................28 Galvani.........................................30 Irnerio...........................................35 Marconi........................................35 Porto............................................35 San Felice.....................................35 Sant’Orsola Malpighi....................36 Santo Stefano..............................36 FUORI PORTA Barca...........................................36 Bellaria.........................................36 Bolognina.....................................36 Borgo Panigale.............................37 Colli..............................................37

Corticella......................................38 Costa Saragozza..........................38 Fiera.............................................39 Giardini Margherita.......................39 Lame............................................40 Massarenti....................................40 Mazzini.........................................41 Murri ............................................42 Navile ..........................................43 Saffi..............................................43 S. Donato ....................................43 S. Ruffillo .....................................43 S. Vitale .......................................44 Santa Viola...................................44 Saragozza....................................44 Savena.........................................44 Toscana........................................44

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................56

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................44 Baricella.......................................44 Budrio.........................................44 Calderara di Reno........................45 Camugnano................................45 Casalecchio di Reno....................45 Castel d’Aiano.............................46 Castel Guelfo di Bologna.............46 Castel Maggiore..........................48 Castel San Pietro Terme..............48 Castello d’Argile..........................48 Castenaso...................................48 Castiglione dei Popoli..................49 Crevalcore...................................49 Dozza..........................................49 Galliera........................................49 Granarolo dell’Emilia....................49 Grizzana Morandi........................50 Imola...........................................50 Loiano.........................................50

Malalbergo..................................50 Marzabotto..................................50 Medicina......................................50 Minerbio......................................50 Monte San Pietro.........................50 Monterenzio................................51 Monzuno.....................................51 Ozzano dell’Emilia.......................52 Pianoro........................................52 Sala Bolognese...........................52 San Benedetto Val di Sambro......52 San Giorgio di Piano....................52 San Giovanni in Persiceto............52 San Lazzaro di Savena................53 San Pietro in Casale....................54 Sant’Agata Bolognese.................55 Sasso Marconi.............................55 Valsamoggia................................55 Vergato........................................55 Zola Predosa...............................55

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro Storico..............................57 Galvani.........................................57

FUORI PORTA Colli..............................................57 Mazzini.........................................57

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................57

BOX AUTO Vendite �� 57

COMMERCIALI Commerciali Vendita.................................................................................57 Commerciali Affitti.....................................................................................58 Attività commerciali Vendita......................................................................59 Attività commerciali Affitti..........................................................................60

ALTRO Case Vacanze...........................................................................................61 Terreni Vendita..........................................................................................61 Terreni Affitti..............................................................................................61 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 654 del 12/12/2019. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

17 dicembre 2019

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 65 € 180.000 Via de’ giudei ad.ze due torri - Vendesi mansarda, al piano quarto, composta di ingresso, due camere, cucina, bagno, oltre cantina. riscaldamento autonomo. (av352) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 57 € 180.000 Centro storico - Appartamento di mq 57 circa, situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, con cantina privata al piano interrato. rif. m34 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 54 € 185.000 Centro, strada maggiore ad.ze. - In interno signorile e riservato vendesi libero ampio monolocale di 54 mq al piano terra, volendo internamente divisibile. impianti a norma. ape in rilevamento. possibilita posto auto a parte. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

€ 195.000 Centro - via riva reno ad.ze - Nuovo intervento - varie tipologie in stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocali e trilocali con terrazzo in fase di totale ristrutturazione. le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. finiture personalizzabili e detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. ottimo anche da investimento. consegna dicembre 2019. diverse metrature.referente: merla salvatore 389.7832472 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 90 € 199.000 Trilocale in vendita a bologna centro storico - Via piella (traversa augusto righi), appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. libero. APE: G IPE: 30532 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 57 € 220.000 via torleone - Appartamento in buono stato al piano primo (no ascensore) composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera, bagno, risc. centralizzato con conta calorie. impianto elettrico certificato. APE: E IPE: 147.98 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 223.000 Ad. ze castiglione (via arienti) - In palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa appartamento a reddito (€ 750,00 mensili) al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio. riscaldamento autonomo, doppi vetri, cancello esterno e cantina. riferimento n51 APE: F IPE: 208.74 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 65 € 225.000 (via riva reno - piazzetta della pioggia - “palazzo tanari”) - In contesto unico e di grande pregio, palazzo storico con caratteristiche architettoniche originali e in ottimo stato conservativo. appartamento ristrutturato luminoso silenziosissimo affacci su corte interna: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio e cantina. (riferimento 39/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

€ 250.000 Via riva reno ad.ze: - In laterale silenziosa, nuovo da impresa ristrutturato con finiture di pregio, possibilita di personalizzare finiture e volumi: piano terra con giardino privato, silenzioso e luminoso: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, grande bagno finestrato, poss.ta 2° bagno/lavanderia. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197.99 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad.ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 110 € 265.000 Open space bologna centro - Centro adiacenze via indipendenza, interno silenzioso completamente ristrutturato e mai abitat o o p e n s p a c e c o n i n g re s s o indipendente, su piu livelli, predisposizione secondo bagno. dotato di condizionamento, caldo/freddo. posto auto condominiale richiesta eur 265.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581 MQ 80 € 265.000 Centro - via castiglione ad.ze - In bella palazzina vecchia bologna vendesi grazioso, ristrutturato, ottimamente tenuto, rifinito loft/ open space di mq 80 circa con travi a vista, ampio bagno finestrato e termo autonomo. impianti certificati e spese condominiali irrisorie. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com

MQ 65 € 300.000 Santo stefano bilocale con corte - Centro via santo stefano posizione ottima comoda al centro allo stesso tempo nei pressi dei giardini margherita l’appartamento e’ stato ristrutturato con finiture di pregio piano terra composto da ingresso angolo cottura e sala disimpegno notte 2 bagni e camera matrimoniale inoltre vi e’una piccola corte privata e cantina . euro.300.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 MQ 75 € 300.000 Centro storico - Ad.ze santo stefano: libero, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, soppalco, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 80 € 310.000 Via d’azeglio ad.ze - via solferino - In palazzo d’epoca in contesto signorile ed elegante proponiamo soluzione abitativa silenziosa di recente ristrutturazione su due livelli. l’appartamento si compone di ingresso, disimpegno su sala con cucina a vista camera e bagno (volendo secondo). al piano superiore si trova un’ampia zona notte soppalcata. soluzione ideale anche per investimento di alto livello. rif.:b077. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 90 € 320.000 Centro storico - via testoni Centralissimo, via testoni: appartamento a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di 90 mq circa, con terrazzino in uso. APE: G IPE: 212.65 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 140 € 339.000 Centro storico - (via matteotti) nuda proprietà - l’usufruttuaria ha 87 anni. centralissimo adiacente stazione ferroviaria e ad un passo da via indipendenza. in palazzo storico in ottimo stato. appartamento ben tenuto piano alto con ascensore luminosissimo triplo affaccio ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta bagno ripostiglio (volendo secondo bagno) balcone e cantina. ottimo come investimento. (43/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

€ 345.000 Centro storico (via del pratello ad. ze) - Rif. s 08 a due passi da piazza maggiore, in palazzo signorile, splendido appartamento al piano primo con ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento, ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

€ 350.000 Centro - via de gombruti - Quadrilocale con terrazzo - centro storico nel pieno centro della citta disponiamo di appartamento ottimamente distribuito in elegante palazzo storico, posto al primo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina semiabitabile, 2 camere da letto, bagno. completano la proprieta una deliziosa terrazza abitabile e la cantina. rif.v144sv referente: conte 328.2010492 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 65 € 350.000 Piazza san domenico - In splendido contesto molto signorile, ultimo piano con ascensore e terrazzino ad asola luminosissimo e con fantastico panorama, in corso di totale ristrut-

turazione (possibilita’ di personalizzazione finiture). classe en. in redazione. euro 350.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 60 € 360.000 Via indipendenza ( presso hotel baglioni). - In edificio d’epoca non vincolato con elegante vano scale e servizio di portierato, vendesi lussuoso loft, silenzioso e luminoso di mq 60 su due livelli e arredato. ascensore e cantina completano l’immobile. libero subito. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOB I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 160 € 390.000 Centro, via riva reno ad.ze. - In edificio primi 900 perfettamente tenuto con belle parti comuni vendesi attico su due piani. salone, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e ripostiglio, al secondo piano. il terzo piano e formato da camera +

terrazza abitabile di 8 mq con affacci su interno e secondo ingresso indipendente dal vano scale. ampia cantina e termo autonomo. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 80 € 410.000 Centralissimo, a 100 metri da via farini. - Rigenerazione di edificio con classe energetica a, elegante, lussuoso e superbamente rifinito con alta tecnologia, domotico, di ultima generazione, ascensore interno e con possibilita di garage. vendesi appartamento di mq 80 su due livelli: ampio ingresso, salone con angolo cottura, due bagni, ampia cabina armadio, 1 camera e volendo seconda singola. si considerano permute. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore:palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni P ro g e t t i I m m o b i l i a r i - F r i m m 051/5877416

MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 110 € 489.000 Centro, viale xii giugno ad.ze. - Vendesi in piccola e graziosa palazzina appartamento silenzioso, luminoso, con affacci su interno verdeggiante, nuovo da impresa con salone di mq 34, cucina, 3 camere e doppi servizi. consegna prevista a gennaio 2020 con sgravi fiscali pari ad € 97.000 a favore dell’acquirente. termo autonomo, spese condominiali irrisorie e cantina finestrata trasformabile in lavanderia. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 500.000 Zona via d’azeglio - ad.ze osservanza - A due passi dal centro storico, in contesto tipico bolognese, deliziosa porzione di villetta, al p. t. con ingresso indipendente, disposta su due livelli, in ottimo stato, come nuova, luminosa, arredata. due posti auto eur 65.000 ciascuno APE: D IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

17 dicembre 2019

MQ 150 € 520.000 Centro storico ad.ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 270 € 680.000 Centro storico (ad.ze via indipendenza) - Vendiamo ampio appartamento di circa 270 mq ubicato al 2°P con ascensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, balcone lungo con affacci nella zona interna, terrazzo verandato di circa 30 mq, cantina. risc. autonomo. rif. j60 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MQ 90 € 525.000 Rif. 146 trilocale galliera alta (centro storico) - Centro storico, galliera alta, in signorile palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione totale (consegna marzo 2020) proponiamo 3° ed ultimo piano con ascensore, tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo di 30 mq. ottimo capitolato con possibilita di scelta delle finiture. richiesta: euro 490.000 per maggiori info o visite: rif. 146 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: B IPE: 175 - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351

MQ 150 € 690.000 Tribunale ad.ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

MQ 150 € 550.000 Via nazario sauro ad.ze All’ultimo piano di prestigioso palazzo seicentesco vincolato dalla soprintendenza, sapientemente restaurato, sito in area riservata e di elevato interesse storico culturale, elegante ed esclusivo appartamento di grande fascino. l’unita immobiliare, cui si accede da loggia affacciata su suggestiva corte interna, presenta un’ottima distribuzione degli ambienti: spazioso ingresso, salone con camino e area studio delimitata da arredo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. risc. aut., aria cond. cantina e soffitta. APE: G - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 195 € 590.000 Centro residenza al’ultimo piano con balconata euro 590.000 - Centro, via santa croce. all’ ultimo piano di signorile edificio anni 60 vendesi libera luminosa residenza ottimamente tenuta. ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (volendo terzo). ascensore, cantina e volendo a parte garage. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 209 € 675.000 Centro, via del pratello adz.e. - In signorile edificio vendesi libero luminosissimo attico con terrazza panoramica di mq 60. la proprieta con doppio ingresso su vano scale (volendo divisibile) si compone di: ingresso, salone di mq 50, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (volendo terzo). ascensore, cantina e volendo 3 garage. APE: G IPE: 175 - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

€ 790.000 Via saragozza ad.ze collegio di spagna - - In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone, sala da pranzo con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, guardaroba, 3 bagni, ripostigli. ampia cantina. risc. autonomo e aria condizionata. poss. tà uso ufficio con oneri già versati. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 295 € 790.000 Appartamento in vendita av608r - Centro storico in contesto signorile e silenzioso proponiamo appartamento di ampia metratura su 2 livelli cosi composto: ingresso su salone doppio con camino, cucinina, ampia sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, al piano sottostante troviamo 3 camere da letto e 2 bagni.possibilita di garage privato. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 160 € 900.000 Centralissimo, a 200 metri da piazza minghetti. - Rigenerazione di edificio superbamente rifinito con alta tecnologia, domotico, di ultima generazione, ascensore interno e con possibilita di 3 garage. vendesi, nuova da impresa, residenza di mq 160 con doppio ingresso su due piani e con chiostro privato di mq 40. consegna prevista a gennaio 2020.

possibilita di personalizzazione.volendo nello stesso edificio altro appartamento di mq 80. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 150 € 960.000 Centro storico belle arti rif v 1048 - Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico palazzo del 500. zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. climatizzato, impianti aut. aperto su luminosi e silenziosi panorami della città. garage doppio a richiesta. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 260 € 1.050.000 Via galliera - Eleganti uffici in storico palazzo. posti auto. grande rappresentanza. completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. affreschi. dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu MQ 400 € 1.250.000 Centro, porta san felice. - Vendesi n. 2 appartamenti adiacenti e collegabili all’ ultimo piano con ascensore e terrazza di mq 60.possibilita di vendita frazionata. volendo garages. si considerano permute. trattativa riservata. info in ufficio previo appuntamento. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 220 - Centro, piazzetta sette chiese ad.ze. vendesi importante dimora di mq 220 in elegante edificio con ascensore e garage doppio. trattative riservate. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

GALVANI € 184.000 via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -monolocale) Rif.1342dt- nuova realizzazione - si propongono in vendita app.ti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al p.t. e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 02 - monolocale - p.t. - ingresso su unico vano diviso in zona giorno / notte con bagno finestrato. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro-mq 36 prezzo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 49 € 239.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa ) - - Rif. 1357dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. nr. 06 - bilocale - piano terra - ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. resp. della vendita dott. daniele telesforo. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 56 € 264.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -bilocale) - - Rif.1359dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al p.t. e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 08 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita al piano terra, camera matrim. con bagno, al 1°P ampia zona giorno con ulteriore bagno. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 192 € 640.000 Via s. stefano - In storico palazzo recentemente ristrutturato sito a pochi minuti da piazza s. stefano, prestigioso app.to di ampia metratura affacciato su silenziosa corte interna: ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, terrazzina abitabile, 2 bagni, ampia zona ripostiglio/guardaroba. risc. aut. cantina. APE: F IPE: 129.85 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 175 € 980.000 Giardini margherita ( vendita-nuova costruzione-appartamento con giardino) - Rif.1422sf: nella prestigiosa via gandino, appartamento al p.t. con giardino privato ed ingresso pedonale indipendente in piccola palazzina di nuova e moderna costruzione, ad alta efficienza energetica, con esclusivo progetto. l’abitazione, personalizzabile negli interni, si compone di ampia zona giorno con grandi vetrate sul giardino, cucina, 3 camere, di cui una con bagno privato, 3 bagni, ripostiglio/ lavanderia. su due lati affacciata sul proprio giardino di circa 240mq. garages doppi abbinabili. capitolato di pregio. consegna prevista in estate 2021. residenze esclusive di pregio. resp. vendita dott.ssa susanna fusini. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

Â®

PER TE...SOLO IMMOBILI IN ESCLUSIVA

rto

www.dalmontere.it

VIA MONTEFIORINO, 7 051.43.11.68 montefiorino@dalmontere.it

In se

VIA MAZZINI, 158 051.345.047 mazzini@dalmontere.it

MASSARENTI

MQ. 150

€ 235.000

SASSO MARCONI

MQ. 1.400 € 499.000

(VIA MATTEI FRONTE RESTO DEL CARLINO) In costruzione di sole due unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente in ottimo stato di manutenzione, ampio ingresso di 20 mq salone doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone 2 garage e un sottotetto di proprietà di circa 30 mq dove può facilmente essere ricavata una terza camera o una zona giorno/studio. € 235.000 G – 210 (36/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(FRAZ. SAN LEO – VIA RUPE AD.ZE VIA PORRETTANA) In prossimità di Sasso Marconi poco distante da Bologna prestigiosa villa storica di c.ca 1000 mq su 3 livelli con depandance di c.ca 120 mq. Il tutto circondato da parco di oltre 6.600 mq c.ca e ulteriori 6.000 mq c.ca con destinaz. vigneto. Immobile facilmente frazionabile in diverse unità abitative. € 499.000 G – 855/730/777 (23/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 180

€ 575.000

MQ. 95

€ 209.000

(VIA BENIAMINO GIGLI) In strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 180 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 4 balconi, triplo affaccio. Box auto cantina ciclabile aria condizionata. € 575.000 G – 220 (02/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA USODIMARE) In zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina. € 209.000 G – 214 (39/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

CASALECCHIO DI RENO

(VIA GUAZZALOCA) In contesto tranquillo di poche unità, palazzina nel verde, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato e ben arredato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina ciclabile riscaldamento autonomo. € 125.000 G - 220 (46/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(CERETOLO – VIA MORANDI) In strada tranquilla e silenziosa vicinissima ai servizi di Via Bazzanese proponiamo appartamento in buone condizioni con infissi e bagno ristrutturati nel 2016 sito al secondo piano in palazzina pietravista in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina libero subito. € 139.000 F – 192 (29/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

BORGO PANIGALE

MQ. 50

MQ. 60

€ 125.000

€ 135.000

MQ. 65

MQ. 140

€ 139.000

€ 289.000

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DEL GOMITO) In piccola palazzina in ottime condizioni di solo 4 unità abitative. Al primo piano proponiamo appartamento così composto: ingresso su cucina abitabile, sala con camino e terrazzino, camera su soppalco in legno. Completamente ristrutturato. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi vetrocamera e aria condizionata. € 135.000 G - 220 (25/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA FOGAZZARO) Strada chiusa comoda ai servizi piccola palazzina ristrutturata con giardino cond. ideale per soluzioni genitori/figli o famiglia più studio 1° piano con entrata indip. ampio ingresso salone cucina 2 camere 2 bagni rip. 2 balconi. Sottostante bilocale con entrata indip. volendo collegabile internam. cantina garage. € 289.000 G – 209 (17/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

S. LAZZARO DI SAVENA

COSTA SARAGOZZA

(VIA DON MINZONI) In contesto signorile formato da villette indipendenti. Villa nella parte alta del complesso con vista panoramica e garage di 60 mq collegato alla casa. Al p.t. ingresso, cucinotto, salone triplo e bagno appena ristrutturato, giardino di 150 mq; 1°P ingresso indipendente (dal quale si può creare un appartamento), 3 camere, bagno, balcone e ulteriore giardino di 50 mq; Al p. semint. ampia taverna con cucina, salone triplo e bagno. € 515.000 G - 220 (34/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA DAL LINO) Comodo garage con

MQ. 200

€ 515.000

MQ. 16

€ 43.000

punto acqua e luce. Ampio spazio di manovra. Misure entrata: largh. 2,39 x h 2,24 Misure interne: largh. 2,55 x lungh. 6,00 x h 2,72. € 43.000 G - 220 (33/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BARICELLA

CASALECCHIO DI RENO

(VIA SAVENA VECCHIA) In strada interna, zona tranquilla. Palazzina di sole due unità abitative in ottime condizioni. Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno ripostiglio balcone box auto e giardino di proprietà. € 129.000 G - 220 (44/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) A pochi passi dal centro di Casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata. € 619.000 G – 211 (37/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

CALDERARA DI RENO

(VIA FERRARESE AD.ZE VIA DOZZA) In strada interna, comoda ad ogni servizio pubblico e comm.le. Palazzo in ottime condizioni immerso completamente nel verde. App.to completamente ristrutturato ad un ultimo piano molto luminoso con doppio affaccio così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere matrimoniali bagno balcone nella zona giorno cantina box auto e posto auto condominiale. € 235.000 G – 228 (22/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(LIPPO - VIA P. GIOVANNI XXIII) Affare in nuova costruzione signorile dì 12 unita’ ultimo app.to mai abitato ottime finiture ascensore aria cond. pannelli solari risc. con contac. 2 livelli: p. 2 ingresso salone con terrazzo ab. cucina camera disimp. bagno p. superiore 2 camere bagno, terrazza ab. di 15 mq c.ca (predisposiz. per eventuale divisione in 2 unità) possib. p. auto. € 249.000 C – 76 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

SAFFI

MQ. 70

MQ. 100

MQ. 55

€ 129.000

€ 235.000

€ 159.000

MQ. 200

MQ. 135

MQ. 75

€ 619.000

€ 249.000

€ 189.000

(VIA DEGLI ORTI AD.ZE VIA PO) In strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale. Palazzo in ottime condizioni. Appartamento ad un piano alto con ascensore luminosissimo così composto: ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone cantina. Infissi vetrocamera, porta blindata, volendo ammobiliato. € 159.000 G – 210 (21/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PASUBIO ALTEZZA MARZABOT-

MEDICINA

CASALECCHIO DI RENO

(LOC. SANT’ANTONIO) Centralissimo ad.ze Parrocchia. In palazzina ben tenuta di sole due unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente ampia metratura, luminosissimo, ben distribuito composto da: salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, balcone su ambe lati, terrazzo abitabile di mq 100. Climatizzato, riscaldamento autonomo. Libero subito. € 74.000 G - 220 (38/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(CROCE – VIA TUNISI AD.ZE VIA PORRETTANA) In zona estremamente ampio appartamento su 2 livelli volendo divisibile con terrazza abitabile di 40 mq c.ca. Piano 3°: ingresso su ampio salone cucina camera bagno e terrazza, piano 4°: 4 camere bagno ripostiglio e balcone. Cantina. Buone condizioni interne, luminoso e silenzioso con affacci su quattro lati. € 355.000 G – 212 (30/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CASTEL MAGGIORE

BOLOGNINA

MQ. 150

MQ. 50

€ 74.000

€ 155.000

(CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) In strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unità abitative. Appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. Infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. € 155.000 G - 220 (38/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

TO) Palazzina di quattro piani in buone condizioni appartamento in buono stato cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile posto auto. € 189.000 E – 51 (26/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 175

MQ. 80

€ 355.000

€ 229.000

(VIA BIGARI AD.ZE VIA LIBERAZIONE) Adiacente al centro commerciale Minganti proponiamo in condominio signorile in ottime condizioni di manutenzione appartamento al primo piano con ascensore in ottime condizioni di circa 80 mq composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone di c.ca 8 mq cantina. € 229.000 F – 179 (31/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

COSTA SARAGOZZA

(VIA PELLIZZA DA VOLPEDO AD.ZE VIA PROTTI) A pochi passi dall’ingresso della Lunetta Gamberini. Palazzo in ottime condizioni. Proponiamo luminoso appartamento così composto: ingresso cucina sala con balcone due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina ciclabile. Ottimo come investimento. € 209.000 F - 181,08 (35/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MONTEFIORINO AD.ZE VIA BI-

TOSCANA

COSTA SARAGOZZA

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA SETTE LE-

(VIA V. PREDA AD.ZE V. BELLINZONA) In una delle zone più esclusive ai piedi delle colline isolata dal traffico e nel verde palazzina signorile in ottime condiz. di 3 unità intero 2° ed ultimo piano ampia metr. volendo divisibile attualmente ingresso arredabile salone triplo di rappr. con doppio affaccio e camino cucina abit. 16mq 4 camere 2 bagni 2 balconi cantina garage doppio affaccio sui 4 lati. € 559.000 F – 350 (13/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 80

€ 209.000

€ 189.000

ONCINI) Appartamento luminosissimo ben tenuto ottima distribuzione degli spazi: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno balcone cantina. € 189.000 G – 220 (40/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MAZZINI

MQ. 90

€ 229.000

MQ. 25

€ 500,00

DONE) Negozio fronte strada in via di forte passaggio pedonale dotato di bagno privato e cantina al piano seminterrato. € 500.00 G – 222 (27/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 180

€ 559.000

COSTA SARAGOZZA MQ. 100

€ 309.000

(VIA CARLO CARLI) In strada tranquilla. A pochi passi dalla Via Emilia. Palazzina circondata da verde pubblico di sole sei unità, in ottime condizioni, appartamento molto luminoso con doppio affaccio al secondo ed ultimo piano in perfette condizioni così composto: ingresso sala cucina abitabile due camere bagno due balconi cantina mansarda box auto. Risc. autonomo. Bassissime spese condominiali. € 229.000 G - 220 (41/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA CALDA) Zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della Funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. La palazzina è inoltre dotata di pannelli solari sul tetto. € 309.000 G – 213 (49/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CENTRO STORICO

BOLOGNINA

MQ. 65

€ 225.000

MQ. 100

€ 235.000

(VIA RIVA RENO - PIAZZETTA DELLA PIOGGIA - “PALAZZO TANARI”) In contesto unico e di grande pregio, palazzo storico con caratteristiche architettoniche originali e in ottimo stato conservativo. Appartamento ristrutturato luminoso silenziosissimo affacci su corte interna: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrim., bagno, ripostiglio e cantina. € 225.000 G - 220 (39/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA J. DI PAOLO AD.ZE VIA SALICETO) In strada silenziosa comoda ai servizi stabile ristrutturato con giardino condominiale app.to al 2° piano in buone condizioni impianti a norma aria condiz. infissi doppio vetro ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio (possibilità 2° bagno) balcone garage di c.ca 30 mq posto auto di proprietà. € 235.000 G – 210 (22/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

SAFFI

MURRI

MQ. 100

€ 279.000

(VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) Palazzina signorile tot. Ristrutt. nel verde condominiale a due passi dall’Osp.Maggiore fermate bus scuole ed ogni altra comodità no barr. architett. 1° piano alto con asc. ampio ingresso 15mq salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi, (possib. trasformaz. in salone 30mq cucinotto 2 camere doppi servizi 2 balconi). € 279.000 G – 212 (01/19) Volendo garage 17 mq c.ca. € 35.000 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 85

€ 155.000

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata senza spese in preventivo quarto ed ultimo piano senza ascensore appartamento da ristrutturare ingresso arredabile soggiorno cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato possibilità 2° bagno finestrato balcone cantina e posto auto cond. possibilita’ installaz. ascensore. € 155.000 G – 216 (03/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

17 dicembre 2019 € 1.180.000 Ad.ze s.orsola - Villa indipendente chiavi in mano villa unifamiliare con bilocale indipendente - pregio in posizione interessante disponiamo di prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilita di intervenire sulle finiture/distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile e stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comportera ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprieta e completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicita soluzione ideale per professionisti riv.v205m euro 1.180.000 oltre iva di legge referente: arch. michele d’annucci 3899938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

Localita’ borgonuovo - Vendesi palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su piu livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano, al piano terra mq 110 circa attualmente suddiviso in magazzini e depositi con possibilita di trasformazione in appartamento . al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’ altro di 18 mq oltre a 2 cantine . rif. annuncio sbc066 APE: D IPE: 220 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

IRNERIO

MQ 95 € 358.000 Via belmerolo ad.ze - In stabile pietravista ottimamente tenuto, luminoso con ottime finiture, salone con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, volendo garage a parte. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 150 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 per info 393 0940810 APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 255 € 790.000 Zona indipendenza-irnerio - In prestigioso stabile d’epoca ben tenuto, al piano nobile con ascensore, app.to di mq. 255 circa piu’ ampia terrazza interna molto silenziosa, alti soffitti affrescati, grandi vetrate riscaldamento autonomo. adatto anche ad uso ufficio. spese condominiali contenute. facilmente divisibile + posto auto eur 30.000. APE: G IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

MARCONI MQ 44 € 125.000 Viale pietramellara - Comodo al centro ed alla stazione ferroviaria, proponiamo grazioso bilocale composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. ottime condizioni, con affacci interni, viene venduto compreso dell’arredo di cucina. interessante anche come investimento per locazione. rif. j15 APE: G IPE: 235.05 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 40 € 170.000 S.maria maggiore - In ottimo contesto cond. 2° piano no asc. luminoso recentemente ristrutturato ben rifinito e arredato a reddito monocale con ingresso monovano con angolo cottura ripost. bagno cantina. APE: E - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 59 € 190.000 Centro (via boldrini) - In elegante edificio d’epoca (non vincolato) vendesi, in interno silenzioso, porzione di edificio cielo terra con ingresso indipendente ove e stato ricavato un monolocale di mq 59 con giardino esclusivo di mq 50 + cantina. ristrutturato, superbamente rifinito ed arredato.bagno finestrato, termo au-

tonomo e aria condizionata.volendo posto auto esclusivo all’interno della corte. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 270.000 Mura interna porta san felice - (tranquilla zona centrale pressi palasport) razionale app. libero 6/8 mesi mq 100 ingresso arredabile cucina abitabile sala disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, ampio bagno (ristrutturato) con vasca e doccia ampio ripostiglio, cabina armadio ascensore cantina ciclabile impianto elettrico a norma APE: D IPE: 123.2 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 90 € 339.000 (via ercolani) - Nuda proprieta usufruttuari 92 anni. stabile signorile pietravista 1° piano con asc. nuovo, app.to ottime condizioni ingresso arredabile cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 balconi cantina p. auto cond. pavimentazione in ceramica eccetto parquet nelle camere infissi con vetrocamera tapparelle elettriche inferriate imp. elettr. a norma. (21/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 180 € 450.000 Via marconi ad.ze - In elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminoso appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio e possibilità di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri): ingresso. arr., cucina abit., soggiorno, 2 camere matr., 2 bagni fin., ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 489.000 Appartamento perfettamente ristrutturato - In stabile signorile, piano alto con ascensore. appartamento finemente ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina, balcone di 9 mq con bella vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. finiture di pregio. aria condizionata. volendo garage a parte. zona centrale molto comoda, tutti i servizi vicinissimi, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici e poco distante alla stazione. APE: E IPE: 132.6 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

€ 675.000 Via san felice - immobile con terrazzo - Ad.ze via ugo bassi, affascinante app.to sviluppato su 2 livelli. ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, bagno/lavanderia, disimpegno notte con una camera matrim. e una camera singola, comodo bagno con vasca e doccia. al piano superiore, secondo ed ultimo, meraviglioso soggiorno con camino e soppalco ad uso biblioteca, splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq con affacci interni, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e 2 terrazzini. cantina ad uso taverna . doppi volumi interni, travi a vista, parquet, risc. aut., ottime finiture. rif.:v01pa ref.: pullini paola 346.9435744 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 270 € 745.000 Rif. 178 appartamento di 270 mq via dei mille - Via dei mille, ad.ze via galliera, proponiamo ampio appartamento al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, lavanderia, balcone e terrazzo interno di 20 mq, cantina. richiesta: 745.000euro per maggiori info. o visite: rif. 178 tel. 051/333416 393/9147351 APE: G IPE: 175 A G E N Z I A N U O VA S A N L U C A 051/333416 - 393/9147351

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad.ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN FELICE MQ 82 € 160.000 Via san pio v (appena fuori porta s. felice) - In bella palazzina anno 1937 appartamento in buone condizioni interne con riscaldamento autonomo, posto al 4°P senza ascensore, di mq 82 composto da: Ingresso ampio – Cucina abitabile con lavello in nicchia e balcone con vista interna – 2 ampie Camere – Bagno con vasca – Ampia Cantina – Cortile interno condominiale rif. 1554 APE: F EPgl nren: 174.46 kWh/ m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

17 dicembre 2019

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 44 € 232.000 Piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - trilocale) - - Rif. 1421dt: nuova realizzazione - realkasa propone in vendita 5 appartamenti in stabile di pregio, da bilocali ad appartamenti di piu ampia metratura. capitolato di pregio ogni unita in vendita dispone di risc. centralizzato e predisposizione dell’impianto di condizionamento. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna primavera 2020. nr. 05 - bilocale (unico livello) - accesso all’unita al 2°P con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. resp. della vendita dott. daniele telesforo - vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 120 € 389.000 (viale silvani adiacenze porta san felice) - In palazzo signorile pietravista nuda proprieta, usufruttuaria 81 anni, appartamento silenzioso e luminoso con triplo affaccio sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso su salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere cameretta e 2 bagni impianto elettrico e idricosanitario a norma (46/18) APE: G IPE: 217 kWh/ m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 165 € 580.000 Sant’orsola adiacenze, - Rif. ab1c60423 vendesi appartamento signorile, al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento e composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. ampio garage di 40 mq. + garage euro 60.000, 00 in collaborazione con spazio vitale snc APE: G IPE: 287 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 210 € 795.000 Zona san mamolo- ad.ze d’azeglio - App.to piu’ terrazza ab. mq. 20 con vista suggestiva sulla collina. molto luminoso e silenzioso, interni in ottimo stato e con rifiniture di pregio, disposizione molto razionale, ubicato non lontano dal centro della citta’ e vicino a tutti i servizi, immerso in un ‘ oasi di tranquillita’. lo stabile e’ di poche unita’, ascensore ape e to privato eur 795.000 + 85.000 garage/cantina e posti auto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 280 € 980.000 Via d’azeglio - p.zza malpighi - In affascinante stabile d’epoca vincolato, splendido loft ristrutturato, mq. 280, 2° e ultimo piano (no asc.), capriate a vista. camino di

design, luminoso, silenzioso, finiture di pregio e particolarita’. impianti tecnologici, risc. e raffrescamento a pavimento. immobile unico e meraviglioso. risc. aut. volendo ampia cantina eur 15.000 2 posti auto in garage eur 90.000 cad. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

SANTO STEFANO MQ 200 € 850.000 Ad.ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA BARCA € 140.000 Via segantini - Nuovi da impresa appartamenti con ingresso indipendente disposti su 2 livelli adatti anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia € 140.000 finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 36 € 160.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale viene proposto al 1° piano alto con ascensore bilocale di mq 36 soggiorno/cottura, camera bagno finestrato ampio terrazzo panoramico di mq 43 - finiture a scelta - termoaut. pred. aria condizionata importanti detrazioni fiscali di legge volendo posto auto in garage coperto e cantina ad rif. 1536 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 220.000 vendesi in piazza clodoveo bonazzi Ampio appartamento (ottimamente tenuto) di mq. 100 circa, piano secondo con ascensore, composto da : ingresso ampio soggiorno con cucinotto (arredato) vista, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, (volendo dal soggiorno e possibile ricavare la terza camera ), bagno con doccia, infissi in vetrocamera, porta blindata, condizionato, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. cantina e volendo ampio garage di mq. 19. rif. i1112a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a

scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 105 € 297.000 Piazza bonazzi - App. luminoso al 3° piano (no asc.) splendidamente ristrutturato da architetto ingresso su ampio soggiorno con cucina di pregio a vista 3 camere 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca idromassaggio) balcone termocentrale con contacalorie aria cond. cantina ciclabile rif. 1341 APE: G IPE: 225.7 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 150 € 560.000 Funivia (ad.ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento e trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 120.000 Via bellaria ad.ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 140.000 Via bellaria ad.ze - Via bellaria ad.ze: app.to monolocale di 62 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano soggiorno/ notte con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. info previo appuntamento in agenzia. incarico di vendita in esclusiva . APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 110 € 240.000 Via abruzzo ad.ze - In condominio in perfetto stato e con ampio giardino, appartamento di 110 mq circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, bagno (possibilita’ di fare il secondo), ripostiglio, balcone, termo autonomo, cantina, libero. volendo garage. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 app. to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato, riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4°P senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - risc. aut. - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 210.000 Bolognina - Bolognina: libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e risc. autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 65 € 218.000 Via di corticella - Nuovo appartamento di mq 65 con giardino privato di 90 mq, in edificio di nuova costruzione ad alta tecnologia per il risparmio energetico, consegna agosto 2020. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina, volendo posto auto o garage. l’acquisto puo’ godere delle detrazioni fiscali fino a € 48.000 APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 228.000 Via ferrarese interno: - In bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 80 € 229.000 (via bigari ad.ze via liberazione) - Adiacente al centro commerciale minganti proponiamo in condominio signorile in ottime condizioni di manutenzione appartamento al primo piano con ascensore in ottime condizioni di circa 80 mq composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone di c.ca 8 mq cantina. APE: F IPE: 179 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama 051/43.11.68

17 dicembre 2019 MQ 100 € 235.000 (via j. di paolo ad.ze via saliceto) - In strada silenziosa comoda ai servizi stabile ristrutturato con giardino condominiale app.to al 2° piano in buone condizioni impianti a norma aria condiz. infissi doppio vetro ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio (possibilita 2° bagno) balcone garage di c.ca 30 mq posto auto di proprieta (22/19) APE: G IPE: 210 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 98 € 329.000 Via di corticella - Appartamento di nuova costruzione ad alta tecnologia per il risparmio energetico con consegna agosto 2020. l’appartamento e’ composto da giardino privato di 140 mq circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. l’’acquisto puo’ usufruire delle detrazioni fiscali fino a eur 48.000 APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 124 € 409.000 Via di corticella - Appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a eur 48.000 APE: A4 - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 137 € 438.000 Via di corticella - Appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da ingresso su sala con terrazza e balcone, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a eur 48.000 APE: A4 - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 135 € 456.000 Via di corticella - Appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico con consegna agosto 2020, composto da giardino privato di 180 mq, ingresso su sala con terrazza e balcone, cucina abitabile a vista, 3 camere matr., 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a eur 48.000. APE: A4 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 180 € 490.000 V. erbosa - Appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazio-

ni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu MQ 162 € 535.000 Via di corticella - Appartamento di nuova costruzione con tecnologia ad alto risparmio energetico consegna agosto 2020, composto da ingresso su salone con angolo cottura e terrazza, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina. volendo posto auto o garage. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali fino a eur 48.000 APE: A4 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 55 Bologna ad.ze via parri - Appartamento - 55 mq - 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. risc. aut. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

BORGO PANIGALE MQ 55 € 119.000 (via triumvirato - ad. ze via magellano) - In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo.(19/18) APE: D IPE: 90 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 88 € 129.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina in posizione interna e nel verde, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 3 camere, cucina, bagno, 3 cantine. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 72 € 165.000 Borgo panigale, nei pressi della ducati - Proponiamo in vendita appartamento ottime condizioni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina. particolarmente luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianti a norma certificati e aria condizionata. possibilità di acquistare garage a parte. rif. d89 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 110 € 169.000 (via pasteur) - In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione proponiamo appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 220.000 Ad.ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 94 € 260.000 Borgo panigale (via ducati) - In recentissimo palazzo nuovo da impresa appartamento mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata gia montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello, volendo posti auto esterni - rif. r 759 APE: D - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 160 € 285.000 borgo panigale, - Vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 140 € 289.000 (via fogazzaro) Strada chiusa comoda ai servizi piccola palazzina ristrutturata con giardino cond. ideale per soluzioni genitori/figli o famiglia piu studio 1° piano con entrata indip. ampio ingresso salone cucina 2 camere 2 bagni rip. 2 balconi. sottostante bilocale con entrata indip. volendo collegabile internam. cantina garage (17/19) APE: G IPE: 209 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 130 € 295.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo,

aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 329.000 (via ducati ad.ze via e. ponente) - In zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/m2 anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

COLLI € 215.000 Via san mamolo ad.ze porta - in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unità abitative, grazioso bilocale ben ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina. rif al215 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: app.to mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condiz. e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 135 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al 2°P senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

17 dicembre 2019

MQ 160 € 425.000 San mamolo, pressi villa ghigi. - In signorile palazzina vendesi nuda proprieta’ (unica usufruttuaria di anni 95) di app.to di mq 160 all’ ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa (epoca 1927) Con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilita di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti.rif. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 180 € 640.000 Via bellinzona ad.ze. - In elegante edificio vendesi appartamento all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abitabile con veranda, 4 camere, 2 bagni (predisposizione per il terzo) e 2 terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 250 € 650.000 San mamolo-colli-via di sabbiuno. - In piccolo borgo vendesi libera porzione di villa con accesso indipendente e giardino esclusivo di 1000 mq circa. la proprieta di 250 mq circa e stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e gode di un incantevole panorama sulle colline circostanti. termo autonomo. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 200 € 980.000 Via dei colli - In villa affascinante, ristrutturata, in contesto splendido ed immerso nel verde e nella tranquillita’, non lontano dalla citta’, attico di mq. 200 circa in ottime condizioni piu’ terrazza ab.panoramica meravigliosa, vista sui colli e san luca, p. 2° e ultimo (con asc.). cantina. risc. aut. 4 posti auto scoperti. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante app.to ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abit. con lavanderia e balcone, camera matrim.

con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 1.200.000 Colli - lussuoso appartamento su piu livelli con giardino - libero da subito, giquadroimmobiliare propone in vendita, splendida sui colli bolognesi, contesto signorile e prestigioso, completamente ristrutturato nel 2005, app.to moderno su tre livelli con finiture di lusso di circa 420 mq, ingresso indipendente, cosi composto: al piano rialzato doppio accesso al giardino di circa 700 mq, ampia zona giorno, spazioso bagno con vasca idromassaggio; al primo livello si trova la zona giorno composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni con finiture di pregio e finestrati, terrazzo; al secondo livello troviamo la zona notte con tre camere da letto, due cabine armadio, due bagni con finiture di pregio e finestrati , due balconi; doppio box auto, tre posti auto coperti. completano la proprieta un giardino di circa 1200 mq. tel 3355333706 APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 180 € 1.280.000 P.ta s.mamolo ad.ze - In posizione interna e silenziosa, attico mq. 180 con terrazzo abit. ingresso, sala con camino ed accesso al terrazzo, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilita di collegare soffitta (uso non abitativo) attualmente al grezzo. stabile signorile con servizio di portierato, giardino cond. e parcheggio ospiti; posto moto e bici. volendo1 posto auto eur 70.000 APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 300 € 1.290.000 Saragozza alta, pressi meloncello. - In elitaria elegante piccola palazzina vendesi attico unico al piano, come nuovo, superbamente rifinito di mq 300 + terrazza di mq 100, ampia cantina e ascensore. termo aut. e aria condizionata.volendo garage doppio di mq 42 e posto auto privato. APE: G IPE: 175 - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 800 Saragozza pedecollinare, via malta. - Vendesi esclusiva villa di lusso di 800 mq., volendo divisibile, con parco privato di 5000 mq. la prestigiosa residenza e raffinata nelle finiture di marmi pregiati, ariosa e luminosa ed e caratterizzata da incantevoli affacci panoramici. unica in bologna. ape in rilevamento. informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. APE: G IPE: 175 - CIO - CENTRO IMMOB I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

Osservanza ad.ze - Villa ottocentesca in posizione dominante con vista san luca e giardino di oltre 1000 mq. da ristrutturare. 2 livelli da 180 mq + mansarda recuperabile + seminterrato. tratt. riservate APE: In fase di calcolo SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato prezzi a partire da 115.000, 00 - ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 133.000 Zona corticella - Libero, occasione, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 60 € 135.000 (via ferrarese ad.ze via del gomito) - In piccola palazzina in ottime condizioni. al primo piano proponiamo appartamento cosi composto: ingresso su cucina abitabile, sala con terrazzino, camera su soppalco in legno. completamente ristrutturato. nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata. (25/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 169.000 (via stoppato) - In strada comoda a tutti i servizi commerciali e al parco dei giardini stabile in ottime condizioni con giardino condominiale appartamento sito al piano rialzato con affacci completamente lontani dalla strada composto da ingresso soggiorno (o seconda camera) cucina camera bagno ripostiglio cantina posto auto cond. (25/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 90 € 235.000 (via ferrarese ad.ze via peglion) - In antico complesso rurale composto da una bellissima villa padronale risalente alla prima meta del 700. recupero di grandissimo pregio del 2007, contesto signorile appartamento posto al 2° piano ottime finiture luminosissimo: ingresso cucina abitabile sala due

camere due bagni delizioso terrazzo. p. auto di proprieta, volendo garage. (18/19) APE: D IPE: 179.92 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 235.000 (via ferrarese ad.ze via dozza) - In strada interna, palazzo in ottime condizioni immerso completamente nel verde. appartamento completamente ristrutturato ad un ultimo piano molto luminoso cosi composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina box auto e p. auto condominiale.(22/19) APE: G IPE: 228 kWh/ m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 319.000 (via goethe) - In strada chiusa comoda a tutti i servizi della zona palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento sito al primo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi 2 ripostigli cantina ciclabile. volendo garage eur 33.000. (07/19) APE: G IPE: 214 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 96 Corticella ad.ze parco dei giardini - Attico - mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, risc. autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilita di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

COSTA SARAGOZZA € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare- rif. 1486 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 35 € 120.000 Costa/ saragozza - Libero, in interno silenzioso ed in piccola palazzina, secondo piano con riscaldamento autonomo, appartamento da ristrutturare composto da ingresso

17 dicembre 2019 su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 55 € 159.000 Vendita appartamento via andrea costa - Andrea costa in zona comoda ai servizi autostrade supermercati ecc.. a due passi da villa serena poco distante dal centro della citta disponiamo di bilocale al secondo piano ingresso , cucina , camera da letto , soggiorno , bagno in ottimo stato conservativo, pavimenti in gres porcellanato colore bianco /grigio chiaro , cantina, riscaldamento autonomo impianti a norma di legge . ottimo investimento, per info. geom. nicolo’ giacalone tel 335 5333706 APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 105 € 297.000 Saragozza, via saragozza ad.ze. - In signorile palazzina pietravista anni 70 dotata di videocitofono e videosorveglianza, inserita in ampio verdeggiante giardino condominiale, vendesi libero subito appartamento ben suddiviso di mq 105 da ristrutturare dotato di ampia cantina ciclabile finestrata e di termo autonomo. APE: In fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 100 € 309.000 (via calda) - Zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. la palazzina e inoltre dotata di pannelli solari sul tetto.(49/18) APE: G IPE: 213 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 370.000 Ad.ze meloncello saragozza fuori porta In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta:ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MQ 150 € 395.000 Saragozza, xxi aprile ‘45 - in stabile signorile vendesi la nuda proprieta’ di un appartamento di grandi dimensioni. posto al piano alto con ascensore, l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, una cameretta-guardaroba, doppi servizi, due balconi. completano la dotazione una cantina e un garage, oltre ad un gradevole giardino condominiale e ad un cortile con possibilità di parcheggio. rif. i7 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 95 € 425.000 Zona andrea costa - Libero, occasione, a pochi passi dal centro ed in posizione comoda per ogni genere di servizio, bellissimo appartamento con terrazzo abitabile in stabile con ascensore, luminoso e silenzioso, in perfette condizioni, composto da ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, garage. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 123 € 440.000 Quartiere saragozza, - Pedecollinare, vendesi appartamento luminoso composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina grande, garage per auto di grossa cilindrata. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad.ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 180 € 559.000 (via v. preda ad.ze v. bellinzona) - In una delle zone piu esclusive ai piedi delle colline isolata dal traffico e nel verde palazzina signorile in ottime condiz. di 3 unita intero 2° ed ultimo piano ampia metr. volendo divisibile attualmente ingresso arredabile salone triplo di rappr. con doppio affaccio e camino cucina abit. 16mq 4 camere 2 bagni 2 balconi cantina garage doppio affaccio sui 4 lati.(13/19) APE: F IPE: 350 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura

composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 185 € 840.000 Casaglia - Attico panoramico, nuova palazzina, 2 terrazzi abitabili. 2 posti auto in garage, posti auto comuni. stato grezzo da personalizzare secondo capitolato. APE: A SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133- www. spaziovitale.eu € 930.000 Saragozza pedecollinare - funivia - - In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, dotata di finiture di grande pregio e di un ampio giardino: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; al pt taverna direttamente collegata con camino, cucina, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 garage e cantina. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 200 € 980.000 Costa saragozza - villa - Vendiamo villa indipendente di nuova costruzione, realizzata con materiali di primissima scelta e tecniche costruttive all’avanguardia per ottenere un modello di casa ad alte prestazioni energetiche. attraverso un comodo cancello automatizzato si accede all’area esterna adibita a posti auto, da un primo accesso posto al piano terra ci accede ad un ambiente di circa 45mq con bagno e zona lavanderia; il primo piano raggiungibile sia dall’esterno sia dall’interno, dispone di ampia zona cucina con sala da pranzo e soggiorno, il tutto circondato da ampie vetrate con accesso alla terrazza abitabile e al giardino privato di 200mq.

all’ultimo piano si collocano le due camere con cabina armadio e bagno padronale; per concludere, dalla terrazza roof si gode di una vista mozzafiato a 360€. immobiliare cavallo rif. v947 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad.ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprieta un curatissimo parco di oltre 6.500 mq., una piscina ed un’ampia autorimessa. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 200 Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

GIARDINI MARGHERITA MQ 153 € 365.000 Via lombardia - In palazzo signorile con giardino condominiale, appartamento di mq 120 circa unico nel suo genere in quanto dotato di ampia terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, composto da ampio ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matr. (volendo e’ possibile ricavare la terza camera), 2 bagni. € 365.000 + € 30.000 di garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: G IPE: 166.9 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

17 dicembre 2019

€ 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

LAME MQ 32 € 118.000 Santa viola ad.ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, cosi composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 60 € 185.000 Santa viola ad.ze ospedale maggiore - (rif. mon041/5) al quarto ed ultimo piano, appartamento, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. possibilita di garage a parte. APE: B - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 195.000 Zanardi- via della beverara - Rif. ab1c60387 2 locali-particolare porzione di edificio, totalmente restaurato, ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con ang. cottura all’aperto. internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno. risc. autonomo. APE: G - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 209.000 (via usodimare) - In zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo appartamento sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su salone cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 300.000 Zanardi - Nuovo da impresa porzione cielo terra con giardino unita 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina,

bagno; primo livello 3 camere da letto, due bagni. (recupero fiscale eur 37.500) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr., bagno, cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

€ 485.000 Porta lame ad.ze rif. 143260 - In palazzo signorile anni 60, di poche unita abitative, appena fuori porta, 2 p. con ascensore splendido e luminoso app.to appena ristrutturato composto da doppio ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio a lavanderia e grande balcone. ampia cantina abbinata e possibilita’ di posto auto. finiture di livello, camino, aria condiz.in tutti gli ambienti. APE: In fase di calcolo - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org

MQ 47 € 135.000 Massarenti, via gianbologna, - Piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 55 € 140.000 Via massarenti ad.ze via del parco - In posizione silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal policlinico s. orsola, appartamento in ottimo stato sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore, arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, termo autonomo, aria climatizzata, cantina. libero dalla proprieta’ a maggio 2020. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZ I A MAZ Z I N I - 0 5 1 / 5 4 0 8 6 6 051/540815

MQ 145 € 498.000 Rif v 4102 quartiere lame - In storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto eur 10.000. garage eur 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www. mastercasa.org APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org

MQ 52 € 140.000 Via massarenti - A circa 1 km dall’ospedale s. orsola, vendesi bilocale di circa 52 mq parzialmente ristrutturato e se interessati arredato, sito al secondo ed ultimo piano, con cantina, posto bici all’interno dello stabile e possibilita di posto auto nella corte condominiale. l’appartamento viene venduto libero o gia locato con reddito percepito di eur 650, 00 mensili. rif. u70 APE: G IPE: 366.37 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MQ 180 € 542.000 Santa viola ad.ze osp. maggiore - (rif. mon041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico, con quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano e giardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

MQ 120 € 198.000 V. spartaco - Vendesi nuda proprieta. appartamento di 120 mq in buono stato, 2° piano con ascensore. terrazze. garage a parte eur 30.000, 00. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154- www. spaziovitale.eu

MQ 1600 € 569.000 (via zanardi - noce) - Proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.600 mq c.ca di cui 705 mq c.ca abitativi e 770 mq c.ca di magazzini e 120 mq c.ca di fienile con possibilita di cambio destinazione d’uso in abitativo oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

MASSARENTI MQ 38 € 120.000 Massarenti- via del parco - Rif. ab1c59980 in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq.38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo

MQ 70 € 235.000 Trilocale via mengoli adiacenze - Laterale di via mengoli, interno silenzioso, appartamento posto al secondo piano, senza ascensore composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone completa la proprieta la cantina in ottimo stato ristrutturato richiesta € 235.000 APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 € 240.000 Fossolo ad.ze viale lincoln vendesi - Appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cu-

cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 65 € 250.000 Zona massarenti - Via rimesse: libero, in palazzina recente pietra vista, appartamento sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina a vista, doppi servizi, balcone, cantina, garage e posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 105 € 355.000 Massarenti - via larga - Libero, piano alto panoramicissimo e molto luminoso con doppio ascensore, bell’appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 535.000 Sant’orsola porzione di bifamigliare liberty con terrazzo Sant’orsola adiacenze via bentivogli - porzione di bifamiliare in perfetto stile liberty, completamente ristrutturata. ampio terrazzo abitabile di mq 40 con barbecue in muratura. riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed impianto di aspirazione centralizzato.impianto depurazione acquee, zanzariere e cancelli di sicurezza. richiesta eur 535.000 - APE: In fase di calcolo VINCENZO LAPIO 051.308387 335/391772 - 339/5833581 MQ 165 € 640.000 Massarenti osp. sant’orsola - Palazzina anni ‘20 interno strada con giardino di 300 mq, splendido appartamento piu studio di 16 mq e garage di 40 mq. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154 - www. spaziovitale.eu MQ 135 Sant’orsola ad.ze via agnesi - Appartamento - 135mq - 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilita di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

17 dicembre 2019 MQ 240 Sant’orsola ad.ze via masi - Attico - 240 mq - 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MAZZINI MQ 30 € 65.000 Via laura bassi - A pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano mq 30 c.a. con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (30/19) APE: G IPE: 217.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 50 € 125.000 Mazzini - (via guazzaloca) in contesto tranquillo di poche unità, palazzina nel verde, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato e ben arredato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina ciclabile riscaldamento autonomo. (46/19) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 53 € 130.000 Via lombardia - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte 1 camera matrimoniale, bagno, finiture personalizzabili da capitolato, consegna fine febbraio 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale sul costo di costruzione. informazioni solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 35 € 130.000 Rif v 1136 mazzini lat. via genova - Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprieta. posizione strategica. comodissimo alla viabilita e ai servizi. ottimo investimento. APE: A - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 35 € 130.000 Via emilia levante - Nei pressi della casa di cura villa laura, proponiamo bilocale di nuova realizzazione con ingresso dal vano scale condominiale. l’euro€immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, ottime finiture. area condominiale riservata esclusivamente ai condomini con possibilità di parcheggio. rif. b88 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 65 € 150.000 Via lombardia - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, bagno, finiture personalizzabili da capitolato. consegna fine febbraio 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale sul costo di costruzione. informazioni solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 189.000 (via toscana ad.ze via sette leoncini) - Appartamento luminosissimo ben tenuto ottima distribuzione degli spazi: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno balcone cantina. (40/19) APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 215.000 Rif v 1131 mazzini laterale via bellaria - Libero subito. in strada laterale e perfettamente servita, vendiamo in palazzina ristrutturata, luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq con giardino privato di 100 mq e garage. l’immobile si presenta in buone condizioni ed e composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con balcone e uscita sul giardino privato con ulteriore accesso anche dall’esterno, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile e garage (eur 23.000). impianto elettrico a norma. l’assenza di muri portanti permette, con pochi interventi, di ottimizzare gli spazi e creare una grande zona giorno con cucina in semi-vista ed un’ulteriore bagno. il raro piacere di vivere in un’abitazione semi-indipendente con giardino in citta. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 90 € 230.000 Zona arno - Libero, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, possibilità garage APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 85 € 235.000 Appartamento in vendita av600r Comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina, aria condizionata, risc. autonomo basse spese condominiali. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 90 € 252.000 Via lombardia ad.ze - In contesto piacevole, appartamento di fase di ristrutturazione con finiture di pregio con possibilita’ di personalizzazione da capitolato, composto da ingresso su zona soggiorno , cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, clima, cantina. eur 252.000 + eur 12000 posto auto APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 98 € 265.000 Savena - quadrilocale - Vendiamo particolare soluzione abitativa disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile (arredamento completo con elettrodomestici incluso nel prezzo), camera e bagno; la bellissima scala in legno con parapetti in cristallo ci conduce al piano seminterrato nel quale sono stati realizzati altri due ambienti abitabili oltre al secondo bagno e lavanderia. rif. v946 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 75 € 275.000 Zona arno via emilia levante Libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 100 € 305.000 (via toscana ad.ze via della foscherara) - Palazzo in ottime condiizoni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore cosi composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. riferimento numero (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 120 € 315.000 Via mazzini - Zona servitissima ad.ze liceo fermi in palazzo signorile al piano nobile appartamento in ottimo stato di 120 mq. circa ampio ingresso arredabile soggiorno cucina due ampie camere matrim. bagno balcone cantina APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it

MQ 120 € 339.000 (via della battaglia altezza via cavazzoni) - Zona servitissima in stabile signorile appartamento di ampia metratura luminosissimo panoramico piano alto con ascensore completamente e recentemente ristrutturato ottime finiture ottima suddivisone degli spazi:ingresso cucina abitabile con accesso a veranda attrezzata come lavanderia salone(30 mq c.ca)3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile p.auto cond.volendo garage eur 25.000 (10/19) APE: G IPE: 218 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 140 € 340.000 Emilia levante poste - In ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficio- trasformabile in appartamentoattualmente composto da ingresso/ reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. volendo divisibile. ottimo stato d’uso luminoso tot. cablato e condizionato. risc. centrale con contacalorie. due posti auto condominiali. classe c. APE: C - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 120 € 490.000 Via emilia levante ad.ze In nuova ed elegante costruzione, attico di 90 mq circa con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani di 110 mq circa, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni, finiture pers.li, riscald. a pannelli radianti a pavimento, ricambio dell’aria ambiente con controllo dell’umidita’, predisp. domotica degli impianti, aria cond., cantina, 2 garage di 20 mq ognuno APE: A+ AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 180 € 575.000 (via beniamino gigli) - In strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 180 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 4 balconi, triplo affaccio. box auto cantina ciclabile aria condizionata. (02/19) APE: G IPE: 220 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 195 € 590.000 Via mazzini ad.ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica: ingr. arr., salone, cucina ab., bagno al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, rip., balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina. volendo 2 garage e posto auto. APE: E - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

17 dicembre 2019

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 95 € 155.000 (via toscana ad.ze via lelli) - Palazzina interna e silenziosa ristrutturata senza spese in preventivo quarto ed ultimo piano senza ascensore appartamento da ristrutturare ingresso arredabile soggiorno cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato possibilità 2° bagno finestrato balcone cantina e posto auto cond. possibilità installaz. ascensore (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama 051/43.11.68 MQ 55 € 159.000 (via degli orti ad.ze via po) - In strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale. palazzo in ottime condizioni. appartamento ad un piano alto con ascensore luminosissimo cosi composto: ingresso soggiorno cucina camera bagno balcone cantina. infissi vetrocamera, porta blindata, volendo ammobiliato. (21/19) APE: G IPE: 120 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 180.000 Via calabria - Libero piano alto con ascensore appartamento ben tenuto (infissi recenti) ingresso con ripostiglio tinello con balcone cucinotto disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno con vasca riscaldamento centralizzato con contacalorie aria condizionata cantina ciclabilerif. r 1544 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 195.000 Benedetto marcello ad.ze coop (rif. mon016) in stabile ben tenuto servito da ascensore vendesi appartamento in buono stato con affacci silenziosi, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone cantina ciclabile e garage. aria condizionata e riscaldamento con conta calorie. volendo arredato. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 80 € 209.000 (via pellizza da volpedo ad.ze via protti) - A pochi passi dall’ingresso della lunetta gamberini. palazzo in ottime condizioni. proponiamo luminoso appartamento cosi composto: ingresso cucina sala con balcone due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina ciclabile. ottimo come investimento. (35/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama 051/345.047

MQ 115 € 220.000 Quartiere fossolo - Vendesi in via salvador allende ampio appartamento, piano primo con ascensore composto da : ingresso, cucina, soggiorno, balcone, n. 3 camere (di cui una singola ), un bagno, cantina. volendo garage , posti auto condominiali , ampio parco condominiale. rif. i1107a APE: F - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 90 € 229.000 (via carlo carli) - A pochi passi dalla via emilia. palazzina circondata da verde pubblico di sole sei unita, in ottime condizioni, proponiamo appartamento molto luminoso con doppio affaccio al secondo ed ultimo piano in perfette condizioni cosi composto: ingresso sala cucina abitabile due camere bagno due balconi cantina mansarda box auto. risc. aut. bassissime spese condominiali. (41/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama 051/345.047 MQ 75 € 230.000 Murri, via degli orti ad.ze. - In signorile palazzina vendesi libero appartamento al 5 e ultimo piano con ascensore di mq 75 recentemente ristrutturato e ottimamente rifinito, composto da: zona giorno di mq 30 con 2 balconi, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. cantina ciclabile e volendo garage a parte. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMM O B I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 81 € 270.000 Murri pedecollinare - via siepelunga ad.ze - Rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: In fase di calcolo ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

lendo possibilità di 2 posti auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

sa. risc. con conta calorie, aria condizionata. APE: E EPgl nren: 14561 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

MQ 90 € 285.000 Via cavazzoni ad.ze - Appartamento ristrutturato di 90 mq circa immerso nel verde, in condominio in perfette condizioni e con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, balcone, cantina APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 80 € 420.000 Colli - via bambaglioli - San mamolo - colli, in piccola palazzina di poche unità disponiamo di elegante soluzione abitativa recentemente ristrutturata con entrata indipendente in zona silenziosa ed ideale anche per giovane coppia. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. risc. aut. e aria condizionata oltre ad un ampia cantina completano la proprietà. volendo ampio garage ad euro 50.000. ape in fase di rilascio. rif.: b075. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it

MQ 80 € 335.000 (via mazzini ad.ze via fossolo) - Zona servita da mezzi pubblici e diverse attivita commerciali. palazzo completamente ristrutturato. primo piano con ascensore in ottime condizioni cosi composto: ingresso, tinello e cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile di 25 mq circa, cantina. aria condizionata, infissi vetrocamera. (33/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 125 € 375.000 Via mezzofanti - Palazzina ristrutturata immobile posto al 2° piano con triplice esposizione ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage - ampia metratura cucina di oltre 20 mq. con affaccio sul balcone APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 100 € 278.000 Murri via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. rif.: b073. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 99 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. accesso indipendente da corte interna , cancello automatico, videocitofono, silenzioso, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato, infissi interni in legno laccato bianco, infissi esterni pvc triplo vetro, impianto di condizionamento caldo/freddo pompa di calore, controsoffitti con faretti a led nei disimpegni ed ingresso, travi a vista sabbiate bianche nella sala, zona lavanderia separata dai 2 bagni, cortile servito da lavandino/acqua, antifurto. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 180 € 280.000 Piazza belluno ad.ze: - In porzione di trifamiliare, con entrata indipendente, 120 mq + 60 mq di taverna/lavanderia con h 2.50 m (vani completamente finestrati), giardino di proprietà di 140 mq. vo-

MQ 140 € 390.000 Bologna, via bellaria (rif. mon004), - Ultimo piano panoramico, appartamento di 140 mq., salone con ampio balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, rip., cantina ed autorimes-

MQ 140 € 460.000 Via siepelunga ad.ze - Al piano alto di signorile stabile con ascensore sito in zona tranquilla, luminoso e silenzioso appartamento esposto su 3 lati : ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina. autorimessa di ampie dimensioni internamente collegata(eur 40.000). l’appartamento e da ristrutturare. prezzo non trattabile APE: In fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it MQ 220 € 590.000 Zona porta s.stefano - murri viale oriani - A due passi dai giardini margherita e porta santo stefano, in un contesto signorile, appartamento in eccellente stato, recentemente ristrutturato posto al piano rialzato di circa 220 mq. silenzioso e luminoso cantina. eur 590.000 + garage per auto medio/grande eur 30.000 APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 153 € 620.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al 1°P di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso app.to, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. risc. con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

17 dicembre 2019 MQ 185 € 640.000 Viale oriani ad.ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 Ad.ze murri rif v 1107 - Una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa e sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 950.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 150 € 979.000 (via perlasca) - Condominio signorile di recente costruzione in classe “a”, attico di ampia metratura finemente ristrutt.: ingresso cucina sala da pranzo salone triplo 3 camere 2 bagni terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi. completa la proprieta una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredato.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

NAVILE MQ 70 € 262.000 Quartiere navile - Appartamento nuovo, tre locali, circa 70 mq, con entrata indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, cameretta, secondo bagno, lavanderia,

posto auto coperto. vicino al centro e servitissimo. rif. e69 APE: D - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu

chiesto euro 68.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188

SAFFI

€ 135.000 Via piratino ad.ze c.a.a.b: - In piccola palazzina ristrutturata, 1° ultimo piano silenzioso e luminoso, parzialmente arredato: ingresso, ampia sala con cucina a isola, 1 camera mansardata, 1 bagno finestrato, ripostiglio, posto auto assegnato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197.99 kWh/ m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

MQ 75 € 189.000 (via pasubio altezza marzabotto) - Palazzina di quattro piani in buone condizioni appartamento in buono stato cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile posto auto. (26/19) APE: E - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 100 € 279.000 (via pasubio ad.ze v.le pertini) - palazzina signorile tot. ristrutt. nel verde condominiale a due passi dall’osp.maggiore fermate bus scuole ed ogni altra comodità no barr. architett. 1° piano alto con asc. ampio ingresso 15mq salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi, (possib. trasformaz. in salone 30mq cucinotto 2 camere doppi servizi 2 balconi). volendo garage 17 mq c.ca eur 35.000 (01/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 190 € 385.000 Rif v 1133 ponte rizzoli la gaiana - Comodissimo per viabilita, a 10 minuti bologna, in perfetto borgo colonico ristrutturato, vendiamo ampia porzione di abitazione di 190 mq con giardino privato di 1.000 mq oltre a 8 posti auto. la recente ristrutturazione con finiture di pregio, ha reso funzionale e in perfetto equilibrio tra antico e moderno questa splendida residenza, composta da ingresso indipendente, porticato, grande salone di 64 mq con cucina in semi-vista, disimpegno notte, ampio studio, 2/3 camere matrimoniali, 2 sale da bagno, stanza armadi e cantina. impianti autonomi, climatizzato. da ogni ambiente e sempre possibile uscire sul curato e soleggiato giardino privato, con la possibilita di frazionarlo in due unita. il piacere e la tranquillita della campagna a due passi dalla citta. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 390.000 Bologna - P.ta san felice/via dello scalo libero interno tranquillo tripla esposizione luminoso ampio app.to composto da soppio ingresso soggiorno 2 cucine abitabili 4 camere matr. studiolo (finestrato) 2 bagni terrazzo interno (20 mq.) balcone 3 cantine. risc.aut. eur 390.000, 00 APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

SAN DONATO MQ 42 € 68.000 Monolocale via ristori San donato via ristori libero negozio di mq.42 con possibilita di trasformazione in residenziale monolocale o bilocale ottimo affare prezzo ri-

MQ 55 € 159.000 San donato ad.ze meraville Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 73 € 165.000 appartamento in vendita av611r Av611 - san donato ad. ze campo sportivo baumann, proponiamo in vendita appartamento luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. impianto elettrico a norma, aria condizionata. ce: “g” € 165.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 87 € 179.000 Ampio trilocale ristrutturato Bologna zona san donato - rif.bo618 - adiacenze via calamosco, immersi nel verde e nella tranquillita della prima campagna, in caratteristico fabbricato colonico bolognese, grazioso appartamento ristrutturato. piano primo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio-guardaroba, due ampie camere, bagno e lavanderia. al piano terra, garage e due posti auto assegnati. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

SAN RUFFILLO MQ 78 € 175.000 Via amilcare ponchielli ad.ze: - In palazzina ottimamente tenuta vendesi, appartamento con ingresso arredabile, due camere, bagno finestrato, cantina ciclabile, posto auto di proprieta’, termo autonomo. silenzioso e luminoso con spese condominiali molto basse. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MQ 85 € 185.000 San ruffillo lat. via toscana direttissima (nuovo 24-092019) - Libero subito, in zona strategica per viabilita e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, app.to in palazzina appena ristrutturata. l’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. rif v 1137 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

€ 577.000 S. ruffillo Silenzioso a ridosso della collina attico ingresso soggiorno/cottura 2 camere matrim. (1 con guardaroba) 2 bagni entrambi finestrati 2 terrazzi mq 45 36 costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo domotica su tutti gli finiture a scelta rif.comp. p. auto r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

17 dicembre 2019

MQ 188 € 715.000 S. ruffillo a ridosso della collina nuova palazzina - Solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscald./raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da eur 387.000 per mq 108 fino a eur 715.000 per mq 188 rif. r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 450 € 1.180.000 San ruffillo - Villa unifamiliare - pregio prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su piu lati - mq 450 comm.li box e 2 posti auto - pronta consegna rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 300 Via l. fantini ad.ze - Villa su piu’ piani con giardino privato di 250 mq circa in posizione panoramica, composta al p.terra: ingresso su sala/ sogg. di 80 mq circa con veranda, ai piani 2° e 3°: 3 camere da letto matrim. e 2 bagni, vano ascensore ad uso della sola abit., p. seminterrato: taverna con vano cucina. personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti. prezzo interessantissimo, info in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

SAN VITALE

MQ 95 € 225.000 San vitale, adiacenze croce del biacco, - Appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non collegato all’appartamento. volendo con garage. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340

SANTA VIOLA MQ 55 € 122.000 Zona santa viola: - In perfetta palazzina, al piano terra con entrata indipendente, ampio monolocale di 55 mq con servizio, completamente ristrutturato, posto auto condominiale, termo autonomo. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 85 € 320.000 Saragozza alta - Via di casaglia (parte iniziale): libero, in posizione nel verde ma a pochi passi dai servizi, in piccola palazzina pietra vista di poche unità, appartamento sito al 1° piano con quadrupla esposizione, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio balcone. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, app.to di circa 140 mq al 2° piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 85 € 230.000 Ad.ze via pontevecchio - Occasione, in piccola e bella palazzina ristrutturata con giardinetto condominiale, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 54 € 135.000 Via martelli - In quartiere tranquillo ma comodo ai servizi all’interno di piccola palazzina in ottime condizioni anni ‘70 ca. proponiamo ampio bilocale in ottime condizioni con ampio soggiorno all’ingresso con angolo cottura disimpegno notte camera matrimoniale bagno e lavanderia/2°servizio (in camera). risc. aut. APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad.ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6.240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 310 Toscana alta Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. trattative riservate APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA € 209.000 Rif s 33 anzola dell’ emilia, (loc. lavino) - Appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231.93 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo:zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo app.to pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300;ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni, cantina garage e 3 posti auto.finiture di pregio, parquet, aria condiz. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

BARICELLA MQ 70 € 109.000 Baricella - (via savena vecchia) in strada interna, zona tranquilla. palazzina di sole due unità abitative in ottime condizioni. appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno ripostiglio balcone box auto e giardino di proprietà. (44/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

BUDRIO MQ 93 € 189.000 Budrio : - Appartamento - 4 locali - ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere,

infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 250 € 205.000 (via guidotti) - Proponiamo due stabili completamente da ristrutturare con possibilita di cambio d’uso, attualmente categoria d10. ampio giardino e posto auto. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 246 € 325.000 Prunaro di budrio nella campagna non isolata villetta bifam. - Con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1.300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo eur. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili eur. 440.000 si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad eur. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. r 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 180 € 379.000 Budrio: - In zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unità familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415 kWh/m2 anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com € 495.000 Budrio - Prestigiosa villa storica del &rsquo;600, non vincolata dalla soprintenza, è stata fedelmente e completamente ristrutturata ed è ideale per più nuclei famigliari. la villa, di mq 600, è immersa nella campagna bolognese tra i comuni di granarolo dell&rsquo;emilia e budrio. l&rsquo;immobile è circondato da un ampio parco secolare e vanta, nella proprietà , un piccolo oratorio denominato &quot;oratorio di sant&rsquo;antonio&quot;. volendo, a parte, possono essere ceduti terreni attigui alla proprietà di notevole ampiezza per rendere ancora più esclusiva questa importante proprietà .rif.02m127 euro 495.000 APE: G IPE: 367.28 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

17 dicembre 2019 MQ 300 € 750.000 Budrio, localita cento, - Unica ed elegante costruzione anni ‘80, internamente in buono stato di manutenzione, dispone, al piano terra, di un doppio ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, salone, sala biliardo, studio, oltre a servizi e lavanderia. al primo piano troviamo invece la zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi. importante accesso con cancello e viale pavimentato in porfido. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GABETTI AG. SAN LAZZARO DI SAVENA - Tel: 051455182

MQ 735 € 570.000 Villa in vendita v14/1 - Calderara di reno casa indipendente primi 900, su 3 piani, con giardino priv. composta: p.t cucina, camera bagno, taverna, 2 locali ad uso lavanderia/ stireria, centrale termica e autorimessa per 3 auto.p.1° 2 distinte unità immobiliari entrambe composte da soggiorno con cucinotto, pranzo, 2 camere, ripostiglio e bagno. p.2° 8 stanze . l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in 6 unità abitative. risc.autonomo, APE: In fase di calcolo - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

CALDERARA DI RENO

villa tavernelle calderara ad.ze stazione di tavernelle - In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su piu livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186.66 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 85 € 149.000 Longara - via valli - In palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167.13 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 www.immobiliarecavallo.it MQ 118 € 160.000 Calderara di reno - Libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, ripostiglio, due cantine, possibilita’ garage a parte. classe energetica f. euro 160.000 APE: F IPE: 204.2 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno;in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq.200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano:ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 Calderara di reno (bo) ad.ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Casalecchio di reno centro - In fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente, p.t. prezzi a partire da eur 115.000, 00 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

€ 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 65 € 135.000 Casalecchio di reno - ad.ze mc donald’s - via fattori - In piccola palazzina ristrutturata appartamento trilocale di 65mq posto al piano rialzato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, ampia cantina volendo collegabile all’appartamento. ottime condizioni interne, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. ape:g. rif. ca483 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 339.4550558 MQ 65 € 139.000 (ceretolo - via morandi) - In strada tranquilla e silenziosa vicinissima ai servizi di via bazzanese proponiamo appartamento in buone condizioni con infissi e bagno ristrutturati nel 2016 sito al secondo piano in palazzina pietravista in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina libero subito (29/19) APE: F IPE: 192 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMO BI L I ARE C ASAL E C C H I O 051/6132064 - 334/2431039 MQ 60 € 165.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. possibilita di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportel-

li bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad.ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 240.000 Ad.ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina.vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

17 dicembre 2019

MQ 80 € 240.000 Casalecchio di reno - s. biagio - via cilea - In palazzina di recente costruzione appartamento quadrilocale di 80mq, primo piano c/asc. ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture. volendo posto auto scoperto euro 10.000 e garage con annessa seconda cantina euro 20.000. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape:d. rif.ca496 APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 MQ 85 € 245.000 Casalecchio di reno - Libero, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni e con bel terrazzo abitabile, sito al primo piano con ascensore, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, terrazzo, cantina e possibilita’ garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 260.000 Casalecchio di reno - Vendesi in via costituzione, in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento , composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale, una camera singola , studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . pavimenti in parquet e ceramica , infissi in vetrocamera , telerisc. con contacalorie. rif. i1105a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 120 € 290.000 Casalecchio di reno - centro via marconi - In pieno centro a due passi dalla biblioteca, immobile attualmente uso ufficio di 120mq con possibilità di accatastamento residenziale e frazionamento poiche dotato di doppio ingresso. primo piano con asc., ingresso, quattro vani di cui uno doppio, bagno e terrazzo di 35mq. risc. autonomo. basse spese condominiali, scala di sole 3 unità. ape:g. possibilità di realizzo secondo bagno. rif.cc175. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - ceretolo - In palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento primo piano con ascensore. molto luminoso. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, due bagni. cantina ciclabile e garage. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, comoda ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 175 € 335.000 (croce - via tunisi ad.ze via porrettana) - In zona estremamente ampio appartamento su 2 livelli volendo divisibile con terrazza abitabile di 40 mq c.ca. piano 3°: ingresso su ampio salone cucina camera bagno e terrazza, piano 4°: 4 camere bagno ripostiglio e balcone. cantina. buone condizioni interne, luminoso e silenzioso con affacci su quattro lati (30/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 146 € 350.000 Casalecchio ceretolo - Completamente ristrutturato, ultimo piano. composto da ingresso ampia salone con angolo cottura e camino, balcone con vista su giardino condominiale, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantina. aria condizionata, riscaldamento con contacalorie, pavimenti in parquet e ceramica. volendo possibilità di acquistare garage doppio a parte. rif y82 APE: D IPE: 116.36 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unita appartamento di 130mq posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due balconi, bagno e ripostiglio. cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. internamente da rivedere. ape:g. rif.ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 150 € 430.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 160 € 440.000 Casalecchio ad.ze teatro comunale - Casalecchio (ad.ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. riscaldamento autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E - Per maggiori informazioni BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

€ 480.000 Casalecchio di reno, ad.ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 480.000 Casalecchio di reno, - Adiacenze via garibaldi, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon - via baracc - Immerso nel verde appartamento con triplo affaccio di 130mq sito al quarto e penultimo piano con asc. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. cantina e p. auto coperto in autorimessa comune. risc. centralizzato con contacalorie. impianto di climatizzazione canalizzato. ape:g. possibilita di personalizzazione degli spazi interni. rif.ca493 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 200 € 619.000 (via lido ad.ze via ronzani) - A pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 720.000 Zona ceretolo - In zona pedecollinare in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e non lontano dal centro di casalecchio, splendido e luminosa casa indipendente di mq. 170 circa con giardino privato, di recente costruzione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, APE: A4 - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 Nell’esclusiva via garibaldi a due passi dal centro Proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in classe energetica a4 antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - cantine garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori infor-

mazioni, per visionare i progetti ed i capitolati dell’intervento vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’ acquirente APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CASTEL D’AIANO MQ 480 € 270.000 Rocca di roffeno - In antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 440 € 380.000 Castel d’aiano - (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p€terra oltre quattro camere bagno e balcone al p€1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 135 € 210.000 Castel guelfo di bologna vendesi - Casa indipendente di 135 mq 6 vani completamente ristrutturata nel 2011 posta in contesto rurale molto tranquillo e riservato la soluzione si compone da un bel ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, taverna di 35 mq, terrazzo, portico, garage doppio con zona cantina a completare la proprieta corte di 600 mq. rif: cb/06/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 155 € 210.000 Castel guelfo di bologna vendesi - Appartamento di 5 vani, con possibilita di realizzare ingresso indipendente diretto dal giardino di 350 mq. composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (possibilita di secondo bagno), lavanderia, taverna di 40 mq(dotata di attacchi cucina), terrazzo ideale per zona living e garage. riscaldamento autonomo. rif: cb/07/23 APE: G SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 255.000 Castel guelfo di bologna centro vendesi Attico su due livelli composto da sala cucina abitabile tre camere studio 2 bagni balcone loggiato terrazzo di 40 mq. 2 garage. completo degli arredi. libero subito rif: cb/11/23 APE: C - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

17 dicembre 2019

www.birgus.it

Il software gestionale per lâ&#x20AC;&#x2122;agenzia immobiliare creato da Publidok

Provalo gratis per 3 mesi! Chiama il numero 0171.937225 oppure scrivi a info@birgus.it

17 dicembre 2019

MQ 430 € 450.000 Villa indipendente nelle campagne di castel guelfo - Immobile di ampia metratura, costituito da due unità abitative per un totale di circa 430 mq oltre a fabbricato accessorio di circa 150 mq. il tutto circondato da giardino privato di circa 5000 mq. rif. y102 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

CASTEL MAGGIORE MQ 50 € 155.000 Castel maggiore (castel maggiore - via angelelli) in strada comoda ad ogni servizio, piccola palazzina in ottime condizioni di poche unità abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 100 € 175.000 Trebbo di reno centro - 100 mq via lame porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio nel sottotetto, riscaldamento autonomo, aria condizionata. oltre a posto macchina esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 199.000 Castel maggiore (trebbo di reno) Rif s 037 proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 93 € 199.000 Appartamento su due livelli Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. 1° ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo con ampia cucina a vista, al livello superiore, due camere e bagno, con suggestivi travi in legno a

vista. volendo garage doppio APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 380 € 250.000 Castel maggiore - rustico - Rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; e circondato da spazioso giardino di mq. 1.500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare piu unita abitative. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 270.000 Trebbo di reno - Rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab.le, cucina ab.le, 2 camere matr., 2 bagni, cantina e garage. risc. aut. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 3000 € 350.000 Castel maggiore - Castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 465.000 Castel maggiore centrale - Porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprieta porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento classe prevista a1 rif. r 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 200 € 595.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c.a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/ giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 719.000 (via impastato) - Vicino a le piazze a 10 min. di auto dal centro di bologna nel verde ed isolata dal traffico villetta semindip. nuova costruzione classe a ogni tipo di tecnologia con rifiniture di pregio p. terra ingresso arr. salone con ca-

mino e ampie vetrate cucina ab. bagno 1° piano: 3 camere 2 bagni rip. p. semint. taverna lavanderia giardino garage doppio 2 p. auto (04/19) APE: A IPE: 36 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 112 € 179.000 Terme osteria grande vendesi Appartamento, 4 vani, sala cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, garage. possibilita di iii camera. rif: ca/12/23 APE: D SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 112 € 180.000 Ad.ze centro vendesi - Appartamento 4 vani, sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno ripostiglio, terrazzo, cantina garage. rif: ca/11/23 APE: G - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 298.000 Castel san pietro: località gaiana, - Borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 495 € 550.000 Castel s. pietro pedecollinare - In pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unita speculari cielo- terra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le due unita si sviluppano su due livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indipendenti. ampia zona accessori finestrata al p. seminterrato. completano la proprieta due autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: In fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 156.000 Castenaso - rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad.ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al

secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 330.000 Villanova - Ultimo attico con terrazzo e soppalco nuovo da impresa splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. riscaldamento autonomo. tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. eur 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da eur 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 Castenaso, fiesso, - Porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340 € 365.000 Villanova di castenaso. - Appartamento in costruzione con 3 camere, 2 bagni, terrazze.garage, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 530.000 Villanova - Ville in costruzione, 3/4 camere da letto, giardino, garage. prezzo a partire da eur530.000. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it MQ 250 € 780.000 Villa in vendita vv33r - Zona immersa nel verde, adiacenza granarolo, splendida porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione, con ottime finiture, al piano terra, ampio salone, cucina abitabile, bagno, al primo piano 3 camere matrimoniali di cui una con la cabina armadio e

17 dicembre 2019 bagno;al piano mansardato due camere e bagno;completano la proprieta ampio garage e quattro posti auto, parco di proprieta di circa mq.1.000. APE: In fase di calcolo IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Localita baragazza, - Vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CREVALCORE € 110.000 Crevalcore - centro storico Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: F EPgl nren: 202.12 kWh/m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

DOZZA MQ 120 € 155.000 Toscanella di dozza vendesi Appartamento 4 vani completamente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita di terza camera/studio), bagno, ripostiglio (con attacchi per secondo bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. rif: cb/01/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 105 € 200.000 Dozza centro storico vendesi Appartamento con ingresso indipendente di 105 mq 3 vani completamente ristrutturato nel 2013 in palazzina risalente al 700. composto da sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni ripostiglio cortile interno e cantina. possibilita di sala e cucina separate riscaldamento autonomo. rif: cb/10/23 APE: F - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 180 € 380.000 Dozza ad.ze 2 km centro storico vendesi - Casa indipendente realizzata nel 2011, 5 vani con ampia corte esclusiva di 850 mq, posta in un contesto molto tranquillo.si compone di ingresso su sala con angolo cottura, soggiorno con camino, 2 camere (possibilita di terza camera), 2 bagni, ripostiglio, portico, terrazzo e ampia corte esclusiva di 850 mq. possibilita di acquistare terreno agricolo attiguo all’immobile di 15.000 mq. rif: cb/55/23 APE: F - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

GALLIERA € 90.000 Ad.ze galliera/ montegrappa - - Nuovo intervento in classe a2 in complesso residenziale oggetto di completa ristrutturazione disponiamo di 6 unita’ con un’ottima esposizione e luminosita. finiture interne ricercate. volendo possibilita di acquistare cantina e posto auto (eur 90.000) - consegna dicembre 2020 - atti soggetto ad iva di legge. rif.v220m APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 -Arch. D’Annucci Michele 3899938347 www.casabo.com MQ 110 € 145.000 Villetta indipendente in vendita vv34r - San vincenzo di galliera, villetta indipendente di circa 110 mq. con annesso ampio giardino e mezzo ettaro di terreno agricolo adiacente, composta al piano terra da soggiorno, cucina tre camere, bagno e ripostiglio, al primo piano una camera da letto, anno di costruzione 1993, riscaldamento autonomo a gas metano c. e. in corso € 145.000.” APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 90 € 109.000 (via san donato ad. ze via roma) - in zona ottimamente servita da tutte le comodita proponiamo piccolo appartamento indipendente al primo ed ultimo piano dotato di impianti a norma e infissi in legno in doppiovetro composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta bagno terrazza abitabile di c.ca 25 mq libero subito eur 119.000 (14/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 86 € 169.000 Appartamento in vendita a granarolo dell’emilia - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna ad 2, 5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. garage, posti auto e piacevole giardino condominiale di 800 mq. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 96 € 179.000 Ampio trilocale indipendente Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in esclusiva corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, app.to dagli ampi volumi libero su 4 lati ed al 1° ed ultimo piano. ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio, camera matr. e ba-

gno. al piano terra due posti auto scoperti. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 104 € 179.000 Porzione di casa terra-cielo - Granarolo emilia loc. armarolo - rif. gra692 - a 5 km dal centro paese, con la fermata del bus sotto casa, graziosa porzione terra-cielo del 2005: disposta su 3 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, rip., bagno, camera padronale con cabina armadio e rip./ lav. al piano 2° mansardato, con tetto in legno a vista, 2 locali di sottotetto e bagno. cortile comune. libera. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 235.000 App. to all’ultimo piano - Granarolo dell’emilia - rif. gra753 - in una delle zone residenziali piu ricercate del paese, in piccolo fabbricato del 2000, ampio e luminoso app.to con affacci sul verde. piano 3° ed ultimo, con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno cieco con doccia, armadio a muro, ampio bagno e terrazzino. cantina ciclabile e autorimessa di 21 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 81 € 249.000 App.to con giardino esclusivo Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra705 - in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di recente restauro conservativo e comodo alla fermata del bus, grazioso app.to al piano terra, con accesso indipendente: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip. e bagno. grazioso giardino privato di 160 mq e garage in fabbricato accessorio. disponibilita posti auto APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 255.000 Ampio trilocale - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo trilocale: piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rivolto alla loggia di 14 mq, camera matrim., camera doppia con loggia e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 285.000 Granarolo - viadagola - - Villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su

ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta 2°bagno); ampio garage trasformabile in dependance con soppalco. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 126 € 308.000 Appartamento nuovo con 2 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un’architettura contemporanea, un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti inoltre, la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita b: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni e ampia cantina ed autorimessa con accesso dall’interno; ampio giardino privato di 110 mq e posto auto di proprieta. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 Appartamento tre camere Granarolo emilia - rif. gra718-a3 nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo app.to 5 locali: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, camera padronale con cabina armadio, loggia e bagno privato, 2 camere doppie e bagno. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 178 € 358.000 Appartamento nuovo con 3 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita a: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, tre camere e due bagni; ampio giardino privato di 250 mq, dal quale accedere al posto auto di proprieta e all’ ampio garage con cantina e vano tecnico. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

17 dicembre 2019

MQ 200 € 375.000 Granarolo centro Nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna eur.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 181 € 500.000 Attico caratterizzato da ampi spazi - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo attico al 5° piano: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, terrazzo/loggia di 40 mq, cucina ab., terrazzo, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere matr., bagno e rip./lav. al piano terra posto auto privato e volendo garage e cantina. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

IMOLA MQ 58 € 105.000 Sesto imolese - Nuovi trilocali al piano terra con giardino o piano superiore in una piccola palazzina di solo 8 unità su tre piani. nel verde della campagna imolese. giardino privato di 80 mq ca soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno autorimessa risc. aut. predisp. condiz. APE: D EPgl ren: 105 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 500 € 840.000 Imola - In posizione dominante e panoramica, splendida villa di oltre 500 mq circondata da un magnifico giardino. l’immobile e stato recentemente realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate. rif. y59 APE: D IPE: 115.93 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

LOIANO MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e

portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. sul tetto impianto fotovoltaico con sgravi considerevoli. buono stato. libera subito. termo autonomo con caldaia all’esterno. riferimento y56 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 189.000 Sabbioni a pochi km da bologna men046v - Vendiamo in posizione dominante villa indipendente composta da 2 appartamenti, di cui uno ristrutturato recentemente, tetto coinbentato nuovo, imbiancata esternamente , la proprieta’ e’ circondata da giardino privato di 1.000 mq.c.a. APE: G IPE: 257.37 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MALALBERGO MQ 95 € 115.000 Malalbergo ampio quadrilocale - In piccola palazzina quadrilocale di circa 95 mq. posto al 2° e ultimo piano, tripla esposizione, ottime condizioni, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi.(ampio garage di circa 36 mq. con prezzo a parte. (possibilita di parcheggio per due autovetture in cortile condominiale) rif. y101 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 130 € 115.000 (pian di venola) - Circondato dalle colline contesto tranquillissimo e servito dai mezzi palazzina di 2 unita appartamento completamente e recentemente ristrutturato ingresso sala ampia cucina abitabile con terrazza abitabile 2 camere 2 bagni ampio balcone sottotetto sovrastante al grezzo con predisposizione bagno 2 garage cantina ampio giardino di proprieta. (12/19) APE: G IPE: 213 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 263 € 154.000 Marzabotto-gardelletta-quercia - In antico casale in pietra, immerso nella natura, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ampio giardino privato recintato. ingresso indipendente, sala pranzo e cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, bagno e piccolo bagno di servizio. cantina e garage. immobile attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com

MEDICINA

MINERBIO

MQ 150 € 74.000 Via cappelletti (loc. sant’antonio) - Centralissimo ad.ze parrocchia. in palazzina ben tenuta di sole due unita, appartamento al primo piano con ingresso indipendente ampia metratura, luminosissimo, ben distribuito composto da: salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, balcone su ambe lati, terrazzo abitabile di mq 100. climatizzato, riscaldamento autonomo. libero subito. (38/19) APE: F IPE: 196.66 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 130.000 Ca’ de fabbri: - in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu

MQ 67 € 105.000 Medicina villa fontana - Vendesi appartamento 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno cantina, posti auto. basse spese condominiali. richiesta tratt. cd/31/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 50 € 124.000 Ganzanigo di medicina. - In elegante palazzina di recentissima costruzione immersa nel verde, vendesi appartamento ottimamente rifinito con riscaldamento a pavimento sito al piano terra con giardino privato di mq 120:doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. cantina, garage, posto auto e contacalorie.volendo altro appartamento analogo al piano terra con giardino. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 82 € 158.000 zona san carlo vendesi - Appartamento 3 vani, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/12/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 174 € 260.000 Medicina paese vendesi - Villetta a schiera 5 vani, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, garage, giardino privato. rich.trattabile rif: cd/25/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Bella villa di mq.500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq.60 circa. la villa e dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 80 € 135.000 Appartamento in vendita av584r minerbio località ca’ de fabbri, in contesto signorile, verde e silenzioso, stabile metà anni 90’, di poche unità, appartamento ottimamente tenuto, composto da ingresso su ampia sala, zona cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. riscaldamento autonomo e aria condizionata, bassissime spese condominiali. completano la proprietà una comoda cantina ciclabile, autorimessa con attacchi acqua e luce e posto auto. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 140 € 229.000 Minerbio (ca’ de fabbri - via chiesa) - In zona ben servita, palazzina completamente ristrutturata di sole quattro unita abitative, appartamento molto luminoso al secondo ed ultimo piano cosi composto: ampio ingresso cucina abitabile sala 3 camere da letto bagno ripostiglio balcone cantina due box auto. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. libero subito. eur 89.000 (42/19) APE: G IPE: 228 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 170 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: A - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MONTE SAN PIETRO MQ 70 € 103.000 Monte pastore (26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

17 dicembre 2019 MQ 85 € 128.000 Monte san pietro ad.ze badia Monte san pietro adiacenze zona badia: libera, occasione, porzione di casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e indipendente cielo/terra, con ampio giardino privato e terreno. classe en. in redazione. euro 120.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 70 € 172.000 Calderino - Vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto, due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Monte san pietro - Libera, occasione, vendesi villa indipendente sui 4 lati di circa 200 mq, con parco privato e con piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodita, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli. dependance all’interno della corte privata, su due livelli. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti

auto. il complesso immobiliare, oltre che per abitazione privata, si presta anche per ospitalita e ricettivita turistica. rif. y63 APE: E IPE: 147.63 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 70 € 75.000 Monterenzio - In graziosa palazzina anni ‘80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p€1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo.volendo posto auto scoperto. possibilita di accorpare altra unita immobiliare. (av322) APE: F - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/ m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 85 € 85.000 Monterenzio - In graziosa palazzina anni ‘80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p€1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 95.000 Monterenzio - In graziosa palazzina anni ‘80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p€2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 119.500 Monterenzio: - Luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unità, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo Rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su piu livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 185.000 monterenzio - Vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 300.000 monterenzio - ca’ di bazzone In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura e 1 piccolo bilocale. 3 garage e posti auto. circondata da un ampio giardino di proprietà: entrambi gli appartamenti sono composti da salone doppio con caminetto, salotto, cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati. APE: F IPE: 208.21 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 520 € 450.000 Monterenzio - Graziosa palazzina anni ‘80 da cielo a terra, composta al p€ seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p€t da locale commerciale con ottima visibilita di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p€1 da due appartamenti ed al p€2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 200 € 490.000 Monterenzio - villa - Localita’ savazza - vendiamo bellissima villa indipendente con giardino privato ottimamente tenuta e composta al piano terra da ampia taverna con cucina abitabile oltre a bagno e lavanderia, salendo di pochi gradini si raggiunge il soggiorno con sala da pranzo circondato da bellissimo porticato con affaccio sul giardino (ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione); ancora pochi gradini ed entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. dalla corte privata si accede a due garage molto grandi con ampia cantina e forno; la copertura dei garages e’ stata adibita a terrazza abitabile. nella vendita e’ incluso terreno boschivo di circa 3000mq accessibile direttamente dalla proprieta’. immobiliare cavallo rif. v945 APE: G - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MONZUNO € 175.000 Villa a rioveggio - A mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unità indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 260 € 285.000 Monzuno - Opportunita’ unica!!! loc. casoncello bellissima proprietà in posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca.e ampio garage. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 690.000 Rif. 950 - casale di 950mq + 25ht di terrenno nelle colline fra sasso marconi e vado - Nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilità di trasformazione in 2 o piu unità residenziali. APE: F IPE: 210 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

17 dicembre 2019

OZZANO DELL’EMILIA MQ 75 € 130.000 Tra ozzano e castel san pietro terme - Deliziosa mansarda mq 75 in elegante villa del ‘600 restaurata. grande open space con angolo cottura, zona notte separata, grande bagno con due finestre. luminosissima, soffitti alti con travi a vista. ascensore, risc. aut., bellissimo parco condominiale, posto auto esterno di proprietà. volendo parzialmente arredata. in collaborazione con logan group. APE: E IPE: 167.37 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 105 € 249.000 Appartamento con giardino privato con accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, con affacci ed accesso dal parco della resistenza, in fabbricato pietravista del 2000, app.to al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 105 € 99.000 Pianoro - via zena appartamento 105 mq - Via val di zena, a 16 km da san lazzaro, proponiamo appartamento in piccolo condominio così composto: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 3 camere matrimoniali , bagno. l’euro€immobile è completato da un’ampia cantina e da un grande garage. libero, termo autonomo, impianti a norma. APE: G - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182 Cell: 3936491280 MQ 105 € 260.000 Rastignano centro - In stabile signorile, appartamento in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, riscaldamento con contacalorie, cantina e ampio garage. libero dalla proprieta’ a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE: F - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 250 € 420.000 Rastignano - via lelli - Villa indipendente composta da 2 unità abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

€ 495.000 Pianoro - Appartamento in vendita a rastignano : centro in posizione comoda a tutti servizi all&rsquo;interno di un comprensorio residenziale di palazzine signorili e in posizione dominante vendiamo all&rsquo;interno di una piccola palazzina di sole 2 unità con ampio parco comune, appartamento di grande metratura in ottimo stato di manutenzione. la proprietà si compone di ingresso su ampio salone dagli affacci panoramici, ampia cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, cantina ampia taverna con camino al piano terra completamente fuori terra con cucina e servizio, ascensore e ampio giardino rif. 02m015 euro 495000 APE: In fase di calcolo - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com € 495.000 Appartamento in vendita a rastignano Appartamento di grande metratura in ottimo stato di manutenzione. la proprieta si compone di ingresso su ampio salone dagli affacci panoramici, ampia cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, cantina ampia taverna con camino al piano terra completamente fuori terra con cucina e servizio, ascensore e ampio giardino rif. 02m015 APE: In fase di calcolo - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com € 550.000 Rif. 976 - terracielo di 200 mq in villa bifamiliare Terracielo di 200 mq disposto su 2 livelli sito a rastignano ad.ze via valle verde, in piccola strada chiusa di residenti. piano primo: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi piano seminterrato: taverna - studio di 50 mq, ampio antibagno (stireria) e bagno cancello elettrico, garage, termo autonomo e giardino privato di 200 mq APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. classe energetica in redazione. euro 850.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 1.700.000 (via di riosto) - Proponiamo complesso di tre immobili indipendenti con giardino ed ettari di terreno. sono tutti immobili in ottimo stato, con ampia zona cortiliva e posti auto.(19/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

SALA BOLOGNESE

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 167 € 245.000 San giorgio di piano (frazione cinquanta) - Vende elegante villetta a schiera disposta su 3 livelli formata da ampia sala con zona pranzo ed angolo cottura 3 camere da letto entrambe con logge 2 bagni cantina e garage oltre a splendida mansarda con terrazzino per totali mq. commerciali 167 con giardinetto privato riscaldamento autonomo ed aria condizionata rif. 1411 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad.ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 84.000 Madonna dei fornelli. - Vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada romana (flaminia). APE: G IPE: 175 - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 120 € 98.000 Madonna dei fornelli - A 12 km dall’ uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi porzione di bifamiliare di mq 120 su due livelli. piano terra: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno finestrato. primo piano: due camere e servizio. ampio garage di mq 20 e 1.200 mq di giardino alberato privato. panoramica, comoda ai servizi e ben tenuta. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 500 Monteacuto vallese (montorio) - A 10 minuti dal casello autostradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

€ 245.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con giardini e terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 245.000 APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 268.000 San giorgio di piano - Ingressi indipendenti - basse spese condominiali - costruz. antisismica e a basso impatto energetico - pannelli solari e fotovoltaici - ampie superfici vetrate - villette a schiera con sviluppo su 4 piani oltre a posto auto coperto e autorimessa e locale tecnico/ taverna. APE: A1 EPgl ren: 35 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it € 269.000 S. giorgio di piano-centro. - Attico recente su due livelli, terrazze, mansarda, autorimessa, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 105.000 San giovanni in persiceto loc. le budrie - - In palazzina 9 unita, appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali collegate ad un altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale . l’appartamento anche se in buono stato generale e parzialmente da ammodernare . ottimo anche ad uso investimento. APE: F IPE: 195.01 kWh/ m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 140.000 San giovanni in p. - - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti

17 dicembre 2019 auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 180.000 San giovanni in persiceto ad.ze circonvallazione, - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 260.000 San giovanni in persiceto - Appartamento in zona residenziale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due terrazze, due bagni, altro ambiente ad uso studio/3°camera/zona living al piano sottotetto di oltre 20 mq. collegato internamente. a completare garage e cantina con accessi dal vano scala. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 130 € 360.000 San giovanni in persiceto - Nella periferia in direttiva s.agata bolognese proponiamo villetta del 2015 disposta su due livelli per 130 mq. ca oltre a garage e giardino privato su tre lati, e dotata dei confort/accessori: addolcitore, risc. a pavimento con termostato differenziato in tutte le stanze, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in pvc ad alta prestazione, scuri in alluminio, solare termico e impianto fotovoltaico, videocitofono , parabola , impianto di allarme, zanzariere a tutti gli infissi, tetto in legno coibentato e con pacchetto ventilazione. ottimo grado di finitura e di dotazioni. APE: A1 EPgl nren: 80.44 kWh/m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in legno, termosifoni in alluminio. rif: zd/10/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 45 € 125.000 S.lazzaro centro - via jussi - All’ultimo piano di signorile palazzina in pietra vista con ascensore, ottimamente tenuta e sita in zona comoda a tutti i servizi, silenziosa ed ariosa mansarda in buone condizioni composta da zona giorno con ampia cucina abitabile, zona notte, spazioso guardaroba/ripost. e bagno. risc. con conta calorie, aria condiz. APE: G - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 138.000 San lazzaro loc. idice - (rif. mon036) posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 83 € 178.000 Idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 tre locali in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata. volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

SAN LAZZARO DI SAVENA

€ 185.000 San lazzaro loc. far neto (mon003/1), - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto gia autorizzato. APE: In fase di calcolo Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

MQ 38 € 85.000 S.lazzaro - idice - In stabile ottimamente tenuto grazioso monolocale sito in silenzioso interno e con piccola area scoperta. l’immobile, in ottime condizioni e parzialmente arredato, e dotato di bagno finestrato e spazioso antibagno/guardaroba, . riscaldamento autonomo, posto auto di proprieta. bassissime spese condominiali. APE: D IPE: 113.58 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

MQ 90 € 210.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno:sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

€ 120.000 San lazzaro ponticella - appartamento con entrata indipendente - Libero subito, sito al piano terra in piccola palazzina con basse spese condominiali, zona comoda ai servizi (farmacie, scuole, autobus, ecc.) com-

MQ 82 € 219.000 Savena via ravenna ad.ze via arno vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia

sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 80 € 220.000 Appartamento centrale San lazzaro alta via jussi ad.ze in piccola palazzina silenzioso e luminoso appartamento libero subito composto di: ingresso grande arredabile soggiorno cucinotto finestrato 2 camere bagno balcone e cantina termo centrale con conta calorie prezzo richiesto euro 220.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 MQ 86 € 225.000 Appartamento 86 mq - via kennedy san lazzaro - San lazzaro via kennedy, 4 locali al 5° ed ultimo piano con ascensore. l’appartamento è composto: ingresso, cucina, soggiorno con ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. infissi in pvc, impianti non a norma; riscaldamento centralizzato con conta calorie. cantina e volendo autorimessa. APE: F IPE: 235.54 kWh/ m2 anno - GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182 € 230.000 San lazzaro centro - appartamento all’ultimo piano - In piccola palazzina di sole 6 unita abitative, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e sottotetto allo stato grezzo volendo collegabile all’appartamento per creare ulteriori due stanze. libero subito. volendo garage. rif: zd/34/23 APE: G IPE: 252 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 90 € 230.000 Savena - via ferrara - Rif. ab1c60448 4 locali in complesso residenziale pietravista, luminoso e silenzioso appartamento al 3 piano, in ottime condizioni interne, affacciato su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina ab.le con altro balcone, due camere matr., bagno, ripostiglio (possibilita secondo bagno), cantina. risc. autonomo, aria condizionata. + volendo garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 235.000 Appartamento completamente ristrutturato - Al 2° piano con ascensore, riscaldamento autonomo, zona molto silenziosa e con gradevoli affacci sul verde, circondata da parchi pubblici, servita da autobus (linea 19) e da negozi (farmacia, generi alimentari), composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,

bagno, balcone verandato e studio finestrato con attacchi presenti per secondo bagno. finiture nuove, impianti a norma, porta blindata, porte interne in legno sbiancato con venatura orizzontale, pavimenti in gres porcellanato effetto legno anticato, infissi in pvc con apertura anta/ribalta, zanzariere, aria condizionata, sanitari sospesi, piatto doccia in opera con pavimentazione uguale al bagno e soffione per caduta acqua. + garage. riferimento: zz/01/23 APE: F - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 105 € 255.000 San lazzaro centro via jussi 105 mq - Via jussi, 4 locali al 1° piano con ascensore, parzialmente ristrutturato, composto: ingresso, soggiorno, ampio balcone, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. impianti rifatti e certificati, riscaldamento con conta calorie. l’immobile è completato da una cantina di 8 mq. comodo pieno centro città. APE: E IPE: 172 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182 MQ 129 € 267.500 San lazzaro - cicogna - Via donini - appartamento mq 127 2° piano con ascensore. luminoso. buona disposizione interna. ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. volendo box auto con prezzo a parte. risc. autonomo. zona circondata dal verde, ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 113.69 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com € 278.000 Savena via calabria ad.ze vendesi - Appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/ studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. riferimento: dl/12/23 APE: F - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 96 € 285.000 Trilocale nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a2 nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, trilocale piano 1° con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo di 23 mq, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. volendo cantina, posto auto e garage. possibilita di scelta finitura. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

17 dicembre 2019

MQ 98 € 295.000 Appartamento in vendita av577r In edificio di nuova costruzione con i massimi standard di efficienza termica ed energetica, proponiamo appartamento composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni, locale deposto attrezzi, loggia, lastrico solare/giardino di 148 mq circa e cantina.c’e la possibilita di scegliere le finiture, consegna prevista gennaio 2020 volendo garage.nessuna commissione. APE: In fase di calcolo IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 110 € 330.000 Appartamento seminuovo - Palazzina del 2011, 110 mq, 5 locali, risc. autonomo, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e volendo ampio garage di circa 38 mq con annessa cantina ciclabile. volendo garage. riferimento: zd/38/23 APE: D - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 110 € 335.000 Via di vittorio - Piano alto panoramico in palazzo signorile interno e silenzioso quarto piano con ascensore appartamento di 110 mq. circa affacci su parco pubblico ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ampio balcone cantina posto auto APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 358.000 Loft/appartamento - Completamente ristrutturato, caratterizzato dai soffitti con le travi in legno anticate a vista e dalle ampie vetrate, composto da un ingresso, ampio salone living di ben 60 mq molto luminoso corredato di termocamino, zona cucina a vista, 2 camere da letto (cui una di 20 mq), bagno, 160 mq di giardino esterno comprensivi di due posti auto interni, accesso carraio privato e pergolato. nessuna spesa condominiale. riferimento: zd/03/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 130 € 395.000 Appartamento duplex 130 mq ultimo piano con terrazzo - In recente costruzione, mai abitato, elegante appartamento all’ultimo piano con ascensore e terrazza ab.le. finiture di extra capitolato. l’immobile e composto da: sala con doppio volume, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e due terrazzi. riscaldamento autonomo. proprieta completata da cantina e autorimessa ad eur 25.000. APE: E IPE: 159.1 - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Tel: 051455182 Cell: 3358261410

MQ 500 € 415.000 Rif. 935 rustico laghetto dei castori (farneto) - Lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, la composizione dei due immobili e la seguente: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175000 kWh/m2 anno AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 136 € 435.000 Ampio tre camere - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-c3 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido app.to al 1° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo di 30 mq, ampio bagno, 2 camere e camera padronale con terrazzino e bagno privato. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 515.000 (via don minzoni) - In contesto signorile , villa con piacevole vista panoramica e garage di 60 mq per piu di quattro auto collegato alla casa. al piano terreno ingresso, cucinotto, salone triplo e bagno, accesso al giardino di 150 mq; primo piano ingresso, 3 camere, bagno, balcone e ulteriore giardino di 50 mq; al piano seminterrato ampia taverna con cucina, salone triplo e bagno. (34/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 530.000 Zona bellariacroara san lazzaro - In splendido contesto con vista mozzafiato sulle colline, porzione di rustico / villa di mq 190 circa con giardino privato, recentemente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli piu’ sottotetto. risc. aut. tre posti auto. APE: D - IMMOBILIARE M A R G H E R I TA M A R I N I S A S 051/222214 € 548.000 Rif. v 1130 s. lazzaro loc. farneto - Nuove appena terminate. in posizione dominante, sulla prima collina di s. lazzaro con vista sul centro storico di bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza e posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, terrazzo abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. al piano terra apparta-

mento di “servizio” identico al precedente. le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 550.000 San lazzaro loc. colunga - (rif. mon051), in piccolo borgo colonico porzione di bifamiliare di ampia metratura, recente costruzione con giardino privato di circa 1000 mq., 2 posti auto esterni di proprieta. pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme. APE: D IPE: 129.15 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 184 € 550.000 Attico nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido attico con terrazzo panoramico al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno/ pranzo, terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni finestrati. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 317 € 665.000 San lazzaro - - Centro unita su piu livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unita cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm.li - terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore. rif. v160m ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 San lazzaro - via rodriguez 3 nuova costruzione - Architettura di pregio - classe a/4 in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto . rif.v150m. referente: conte stefano 392.9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

SAN PIETRO IN CASALE MQ 36 € 62.000 Monolocale in centro storico - In palazzina costruita nel 2001, al secondo piano servito da ascensore, splendido e funzionale appartamento monolocale, dotato di ampio bagno, balcone in loggia e posto auto di proprieta al piano terra. l’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione, ideale per chi e’ alla ricerca di un ottimo investimento essendo ubicato a pochissimi passi dal centro storico del paese. rif. 1384 APE: D IPE: 96 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 63 € 85.000 via de gasperi, 143, - Vendesi come nuovo appartamento bilocale, in classe energetica c, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto con accesso dalla camera e dal soggiorno. possibilità di acquistare ampia autorimessa. l’immobile e’ dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. rif. 1314 APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 110 € 107.000 San pietro in casale - centro storico - Centralissimo appartamento perfettamento mantenuto, dotato di impianti nuovi, infissi di ultima generazione e composto da ingresso ampio ed arredabile, cucina abitabile completamente rifatta ed arre d a t a , l u m i n o s o s a l o n e c o n balcone, 2 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto a nuovo ed arredato. al piano rialzato completa la proprieta’ una comoda cantina. libero subito rif. 1383 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

17 dicembre 2019 MQ 77 € 133.000 San pietro in casale - zona residenziale - Nuovo appartamento in costruzione, posto al piano 2°, personalizzabile nelle finiture, comodissimo a tutti i servizi. l’appartamento e’ composto da ingresso su soggiorno angolo cottura e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno e garage. la palazzina e’ dotata di impiantistica all’avanguardia e pensata per fornire il massimo comfort e risparmio energetico. rif 1328-g APE: A2 - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 339/5464639 MQ 160 € 325.000 Villa via sant’alberto - Nuove ville singole disposte su 2 livelli, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, finiture di alto livello, con metrature da 160 a 180 mq e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura o cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 o 3 camere spaziose, comodo sottotetto, garage comunicante, portico, giardino privato su 4 lati da 300 a 500 mq. APE: A4 - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SANT’AGATA BOLOGNESE € 225.000 Sant’agata bolognese - in direzione crevalcore - Capannone artigianale con ufficio e servizi. ampia area cortiliva privata per carico/scarico e parcheggio. ambienti molto luminosi. comodo alla viabilita stradale.ottimo stato di manutenzione. libero subito APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI € 105.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App.to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 105.000 + 15.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 50 € 119.000 Sasso marconi mq 50 euro 119.000,00 - In piccola palazzina vendesi appartamento come nuovo con rifiniture di pregio. luminoso, silenzioso, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e sottotetto di pertinenza. ingresso, sala, cucinotto, camera, bagno finestrato, cantina e termo autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414

MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 900 € 300.000 Sasso marconi - (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: In fase di calcolo - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 1400 € 499.000 Fraz. san leo - via rupe ad.ze via porrettana - in prossimità di sasso marconi poco distante da bologna prestigiosa villa storica di c.ca 1000 mq su 3 livelli con depandance di c.ca 120 mq. il tutto circondato da parco di oltre 6.600 mq c.ca e ulteriori 6.000 mq c.ca con destinaz. vigneto. immobile facilmente frazionabile in diverse unità abitative g - 855/730/777 (23/19) APE: G IPE: 855 kWh/m2 anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 Sasso marconi - Vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita a piano terra da cucina , soggiorno , bagno , al piano primo due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato , camera da letto con cabina armadio , bagno , lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 65 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 205 € 270.000 Rif v 1119 crespellano centro - Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (eur 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

VERGATO MQ 90 € 80.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 65 € 95.000 Tole’ di vergato - mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su piu livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno,

oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato zona panoramica (via ravenna) - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 113 € 129.000 Vergato - Centralissimo appartamento ristrutturato al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, balcone oltre a garage di circa 23 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 200.000 Vergato a 1,5 km dal centro, Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, piu stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni eur. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 420.000 Zola predosa (parco dei ciliegi) - In zona pedecollinare , porzione di testa di villa tri famigliare disposta su tre livelli collegati da scala interna e possibilità di installazione di un ascensore; trattasi di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino di proprietà; ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, patio e giardino, al piano superiore tre camere , secondo bagno e terrazzo; completa la proprietà ampio garage/ taverna. rif al167 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

17 dicembre 2019

MQ 205 € 520.000 Rif v 1134 zola predosa ad.ze rotonda via roma - In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilita, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dependance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprieta con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile cosi composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno e a doppia altezza. tutta la proprieta affaccia sulla vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta prezzi da eur. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 500 € 590.000 Zola predosa (ponte rivabella) - In posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su due livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA MQ 85 € 138.000 Santa maria codifiume - Santa maria codifiume: libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. classe en. in redazione. euro 138.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 78.000 Appartamento occasione buonacompra (cento) - In condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad eur12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155.73 kWh/m2 anno - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

PROVINCIA DI MODENA MQ 85 € 110.000 Sestola (mo) appartamento - Nella suggestiva e rinomata localita’ sciistica dell’appennino modenese, proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, 2 grandi balconi, riscaldamento autonomo, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno Vendesi in bella posizione, alta, panoramica e soleggiata, fabbricato indipendente, costruito completamente in sasso nei primi del 1900, composto da due unità abitative su più livelli, entrambe abitabili di cui una ristrutturata più recentemente. entrambe le unità sono composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una è dotata di un bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo da recuperarsi, deposito legname, forno e parcheggio esterno oltre 6 ettari di terreno € 390.000,00 eventualmente frazionabili. classe energetica in fase di redazione. (tmov35) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 70 € 250.000 Punta marina, occasione , Meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Villa bifamiliare con giardino - Punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da eur 290.000 APE: A - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 90 € 298.000 Lido di classe - - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 piu balconi con vista mare, cosi composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2

bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 385.000 Milano marittima/pineta (zona amati): - In posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato e presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole località marina. APE: G IPE: 206.73 kWh/m2 anno - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 440.000 Lido di savio - - Bellissima casa colonica da ristrutturare, disposta su due livelli, circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dependance e c’e la possibilita di realizzare una piscina. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI MQ 200 € 385.000 Riccione, via dante ad.ze, a 200 mt dal mare. - Vendesi in piccola villetta appartamento in ottimo stato con 2 terrazze, ingresso, salone, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio+taverna finestrata, garage con lavanderia, il tutto per mq 200 commerciali. arredato, aria condizionata e giardino condominiale con area esterna per auto e motocicli. compreso nel prezzo, al secondo ultimo piano, monolocale di 50 mq APE: F IPE: 175 CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it A due passi da viale ceccarini - In fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

17 dicembre 2019

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 60 € 1.300 Via indipendenza ( presso hotel baglioni). - In edificio d’epoca non vincolato con elegante vano scale e servizio di portierato, affittasi lussuoso loft, silenzioso e luminoso di mq 60 su due livelli e arredato. ascensore e cantina completano l’immobile. libero subito. solo referenziati, è richiesta fideiussione. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOB I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 200 € 2.500 Centro, via castiglione. - In signorile edificio affittasi prestigioso appartamento affrescato di mq 200 completamente ristrutturato e restaurato. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

GALVANI € 1.400 Via santo stefano - - In palazzo signorile, appartamento silenzioso ed in perfette condizioni, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno con finestra. riscaldamento autonomo, aria condizionata. no studenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 100 € 1.450 Strada maggiore - - Al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. solo referenziati, no studenti. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

FUORI PORTA COLLI MQ 104 € 1.500 V. mezzacosta - Appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3282280892 - www.spaziovitale.eu

MAZZINI MQ 30 € 550 (via laura bassi fronte mercatino rionale) - A pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano mq 30 c.a. con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (riferimento 31/19) APE: G IPE: 217.3 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 130 € 1.200 Via enriquez - Appartamento in buono stato al piano alto con ascensore, luminoso panoramico silenzioso, ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni balconi cantina , posto auto condominiale e ampio parco condominiale. eur 295.000 volendo garage APE: G IPE: 350.29 - Per maggiori informazioni contattare VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 200 € 2.000 Affitto bologna - Piazza trento e trieste adiacenze, in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 4 camere e 2 bagni, oltre stanza di servizio con bagno adiacente la cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richiesta la fideiussione bancaria - a referenziati o aziende - no studenti - contatta il 3395833581 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581

BOX AUTO/MOTO VENDITA BOLOGNA MQ 31 € 47.500 Via po ad.ze - naturasi’ - Garage doppio ubicato al piano terra con ampio e comodo corsello di accesso scoperto, portone con sollevamento elettrico, soppalco in legno calpestabile, tetto in legno con travi a vista, luce ed acqua, dimensioni interne: larghezza mt. 4,25 x lunghezza mt 6,40, portone di accesso largo mt 2,20 per mt. 2,50 di altezza. libero APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 21 € 35.500 Centro Centro, via amendola ad. nze. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA MQ 15 € 40.000 Zona andrea costa - vari garage - In zona costa / saragozza disponiiblità di garage (varie dimensioni e strade) sia in vendita che in locazione. APE: Non classificabile ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COMMERCIALI VENDITA

IN PROVINCIA

BOLOGNA

LIZZANO IN BELVEDERE

MQ 46 € 70.000 Piazza giovanni xxiii - Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo (cv109) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 25 € 1.800 Vidiciatico ad.ze cascata - affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno eur 1.800, 00 annue oltre utenze. (riferimento moa3) APE: G - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VALSAMOGGIA € 550 Valsamoggia (bo) loc. crespellano - - in contesto a basse spese condominiali comodo ai servizi del paese, appartamento non arredato composto da soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, cameretta, camera e bagno. APE: E - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185

MQ 40 € 99.000 Piazza unita’ - Negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 100.000 Via liguria - vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: In fase di calcolo - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 16 € 105.000 Via delle lame ad.ze u. bassi (c) - Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 50 € 125.000 Via po ad.ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento (cv119) APE: G IPE: 44.35 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 47 € 130.000 Via tiarini ad.ze via matteotti - Vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 470 € 140.000 Centro, via del cestello ad.ze. - Vendesi cantina di mq 470 con altezze interne di 3 metri e ingresso indipendente. APE: Non classificabile - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare. it MQ 45 € 220.000 via sant’isaia - Ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, mq. 45 con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 168 al piano interrato.(cv106) APE: In fase di calcolo - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 250.000 Via de’ giudei ad.ze due torri - Vendesi negozio in reddito, al piano terra con servizio e cantina. riscaldamento autonomo. (cv113) APE: F - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 160 € 370.000 via avesella - Vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 300 € 970.000 Via galliera - In palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

17 dicembre 2019

DENTRO PORTA

LAME

CENTRO STORICO

MQ 18 € 18.000 Lame - (via ca-bianca) garage con basculante automatizzato comodo ingresso. riferimento numero (riferimento 20/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

MQ 100 € 350.000 Centro, via riva reno ad.ze san felice - - Negozio in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito eur 1.700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MARCONI MQ 58 € 155.000 Ufficio in vendita uv15r - Proponiamo in vendita, ad. ze mercato delle erbe, in stabile signorile, ufficio open space con bagno finestrato, attualmente locato, con reddito del 5%, ottimo investimento, possibilità di cambio d’uso. APE: F - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

SAN DONATO MQ 55 € 89.000 San donato, pressi piazza mickiewicz. Vendesi negozio di mq 55 con servizio e una vetrina da ristrutturare. APE: G IPE: 65 - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@ cioimmobiliare.it

SAN MAMOLO

MQ 350 € 220.000 Ad.ze piazza azzarita - Ampio magazzino accessibile da rampa carrabile superficie euro 220.000+iva attivita promozionale svolta in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 45 € 120.000 San mamolo mq 45 euro 120.000 Via san mamolo. vendesi libero negozio/ufficio con due vetrina fronte strada di mq 45 con ampia visibilita. l’immobile e stato ristrutturato recentemente. termo autonomo. euro 120.000. ape in fase di rilevamento. possibilita di parcheggio. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMM O B I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

SANTO STEFANO

IN PROVINCIA

PORTO

MQ 23 € 75.000 Zona santo stefano - Libero, ufficio/negozio, attualmente accatastato a/10, con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ anche di affitto a riscatto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BELLARIA MQ 25 € 37.000 Via lombardia - Negozio in posizione di alta visibilita’, inserito in contesto servito da altre attivita’ commerciali, composto da un unico vano con una vetrina fronte strada. serranda motorizzata. libero APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

ANZOLA DELL’EMILIA MQ 65 € 77.500 Anzola dell’emilia - Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p€6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CALDERARA DI RENO MQ 800 € 850.000 Uffici in vendita uv16r - calderara di reno ottimo investimento immobile a reddito all’interno di un recente centro direzionale in posizione strategica per la vicinanza dell’aeroporto e nella zona industriale del bargellino,disponiamo in vendita ai piani terra e terzo di due prestigiosi uffici di circa mq. 400 cadauno. prezzo richiesto €. 425.000/00 ad ufficio comprensivo della proprietà di sei posti auto. APE: in fase di calcolo IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato

completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 55 € 85.000 Castel guelfo di bologna outlet vendesi - Ufficio composto da un ambiente open-space molto luminoso, terrazzo loggiato e bagno. rif: cb/54/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 70 € 108.000 Castel guelfo di bologna ad.ze outlet vendesi - Ufficio composto da ambiente open-space con rifiniture moderne oltre ad 2 terrazzi e bagno. rif: cb/31/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 150 € 270.000 Castel guelfo di bologna outlet vendesi - Ufficio su due livelli. ufficio di rappresentanza su due livelli 6 vani in palazzina di recente costruzione, con la possibilita di uso foresteria, comodo al casello autostradale a-14 e alle principali vie di comunicazione, composto da 1 livello ingresso su front-office/sala d’attesa ufficio, bagno e due balconi loggiati, al secondo livello open-space di 60 mq, sala riunioni, ufficio di rappresentanza, oltre ad un ambiente attualmente utilizzato come sala break/cucina e 2 terrazzi di cui uno in falda. completa la proprieta 3 autorimesse e 3 posti auto privati. rif: cb/53/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MONTERENZIO MQ 130 € 125.000 Monterenzio sulla strada principale via idice - Vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64.62 kWh/ m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - Zola predosa - zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1.500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COMMERCIALI AFFITTI BOLOGNA MQ 30 € 280 Croce coperta ad.ze - Affittasi al p€ rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno eur 280, 00 mensili oltre eur 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15.95 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 28 € 400 Piazza dell’unita’ - Affittasi al p€1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza eur 400, 00 mensili oltre eur 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 46 € 500 piazza giovanni xxiii - Affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo eur 500, 00 mensili.volendo abbinabile altro negozio di mq. 30 circa con canna fumaria. (na193) APE: G IPE: 137.16 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 550 Corticella via bentini - Affittasi negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. eur. 550, 00 mensili oltre eur 10, 00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autonomo.(na196) APE: D - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 Per maggiori informazioni - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 330 € 800 Via zanardi ad.ze rotonda con via del traghetto - Affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p€ terra. eur 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 140 € 900 Via zanardi ad.ze rotonda con via del traghetto - Affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p€1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi eur 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 87 € 1.200 Via del triumvirato - (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. eur 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre eur

17 dicembre 2019 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 91 € 1.800 Galleria cavour ad.ze (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al piano rialzato, ufficio con accesso da androne storico composto da ingresso su reception due ampie sale oltre vano operativo e servizio per circa mq. 91. eur 1.800, 00 + iva oltre 240, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento. (ua240) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 2.500 Via santo stefano ad.ze san giovanni in monte - Affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. eur 2.500, 00 mensili oltre eur. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 2.500 Via d’azeglio ad.ze piazza maggiore - (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su piu livelli. eur 2.500, 00 mensili + eur 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 200 € 3.800 Piazza dei martiri ad.ze - (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo eur 3.800, 00 mensili oltre eur 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 Via barberia - Ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 Galleria cavour ad.ze (25) (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p€ 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, eur 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di risc. e condiz. volendo posti auto. (ua238) APE: C - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 1.700 Centro ad.ze via ugo bassi Men021 - affittiamo negozio con 2 vetrine, ufficio, bagno. richiesta fidejussione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

FUORI PORTA CORTICELLA € 6.600 Corticella ad.ze dell’uscita n 6 della tangenziale - Men022 - euro 6.600 affittamo intera proprieta’ destinata ad uso produtivo/ commerciale, l’edificio esternamente si trova in ottme condizioni, internamente si sviluppa su diversi livelli, seminterrato ad uso magazzino/ garage, pano terra e piano primo destinati all’attivia’, ultimo piano appartamento/ufficio. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

IN PROVINCIA ARGELATO MQ 80 € 600 Catagnolino - funo - centergross - (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 400 € 1.300 Ozzano dell’emilia localita’ noce - Affittasi ottimo capannone di circa mq. 400 al p€ terra , con due uffici, doppi servizi ed ampia area area cortiliva antistante. eur 1.300, 00 mensili. riscaldamento autonomo. (riferimento ca54) APE: G IPE: 15.03 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BOLOGNA MQ 14 € 16.000 Garage san donato fiera - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

MQ 104 € 110.000 Treves_laboratorio_magazzino - Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e risc. centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. euro 110.000, 00 volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000, 00 ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it € 159.000 Via emilia levante ad.ze mazzini - Ottimo investimento!! vendiamo interessante negozio a reddito , sono perfette le condizioni interne, conduttore referenziato con attivita’ avviata da anni, garanzia di reddito pari all 7% dell’importo richiesto. men004 APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 75 € 180.000 Bologna - Via milazzo interni liberi n. 2 ufficio attigui di 75 mq. cadauno tot. ristrutturati piano terra con vetrine composti da ampio openspace archivio antibagno bagno. risc.centr. eur 180.000, 00 ottimo anche da investimento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq.negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc.centralizzato. APE: C ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 135 € 275.000 Via malaguti, - a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale e costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 100 € 320.000 Via zamboni: - in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu

MQ 140 € 345.000 Via mascarella: - negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 380 € 690.000 Via ferrarese-zona parco nord - Proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 Centro storico attivita’ tabaccheria - Centralissimo: vendesi attivita’ tabaccheria con possibilita’ acquiso attivita’ bar adiacente. euro 180.000 - acquisto merce a parte APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 13 € 17.000 (via bentivoglio) - Proponiamo garage per un’auto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico porta scorrevole facile manovra punto luce. apertura: largh. 1, 95 mt c.ca x h. 2, 00 mt c.ca. interni: largh. 2, 83 mt c.ca x prof. 5, 15 mt c.ca x h. 2, 50 mt c.ca.(riferimento 11/19) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 41 € 50.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 30 € 60.000 Bologna - Vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà e disponibile all’affitto dell’attività APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

17 dicembre 2019

COSTA SARAGOZZA € 790.000 Via saragozza ad.ze collegio di spagna - - In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, ufficio di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone di rappresentanza divisible, 3 ampie stanze, archivio, 3 bagni, cucinotto, ripostigli. ampia cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. poss.tà di cambio d’uso in abitativo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MAZZINI MQ 100 € 115.000 Via emilia levante ad.ze via calabria - Laboratorio/magazzino di 100 mq circa con accesso carrabile, composto da area ufficio, bagno e ampio vano magazzino. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 20 € 16.000 Casalecchio di reno - via turati posto auto doppio - Via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costituzione - Garage singolo di 12mq posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. impianto elettrico. esente ape. rif.cb17 APE: * - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 190 € 90.000 Casalecchio di reno - croce - via zampieri - negozio c/magazzino - Al piano seminterrato magazzino/laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. altezza interna 3.20 metri. possibilita di acquistare negozio al piano superiore gia collegato con scala interna. libero subito. rif. cc154-m. APE: * APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

MQ 130 € 185.000 Casalecchio di reno - uffici - lat. via del lavoro - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi per complessivi 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. possibilita di pagamento dilazionato o di affitto con riscatto e impegno all’acquisto. rif:cc148. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MONTE SAN PIETRO MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN LAZZARO DI SAVENA San lazzaro - (rif. mon001) disponibilita di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e localita limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

SASSO MARCONI MQ 700 € 2.000.000 Mongardino, a 7 km dal casello autostradale. - Vendesi azienda agricola bio con elegante villa primi 900 di mq 700 caratterizzata da ampia terrazza panoramica con vista san luca. completano la proprieta 7 ettari di terreno produttivo e certificato bio di cui 2 ettari con 700 ulivi e 1 ettaro di frutteti ed orto. la bellezza, l’armonia, l’energia e l’ubicazione dominante rendono il tutto unico, senza confronti! APE: In fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

VERGATO MQ 10000 € 660.000 Tole’ di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un’area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F IPE: 76.54 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI BOLOGNA MQ 162 € 1.400 Ad.ze p.azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTA M E N T O A L C L I E N T E 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 227 € 1.500 Via emilia lev. pontevecchio - In complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 227 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. eur 1500 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 265 € 1.800 Via emilia lev. pontevecchio - In complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 265 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. eur 1800 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 167 € 1.940 Via gobetti ad.ze - Ufficio/ laboratorio di 167 mq, divisibile in piu’ ambienti, in ottima condizione e in contesto ottimamente tenuto con riscaldamento centralizzato a consumo effettivo, volendo posti auto. eur 1940, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 167 € 1.940 Via gobetti - Via gobetti in palazzina adibita a soli uffici e in posizione strategica, ufficio di mq 167 al secondo piano con ascensore, suddiviso in piu’ambienti lavorativi, risc. centralizzato con contacalorie, volendo destinazione anche come lab/uff. APE: D - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 290 € 3.450 Via gobetti - Affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. eur 3450, 00 + iva APE: E - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

MQ 59 € 4.500 Centro nelle immediate adiacenze di v. d’azeglio pedonale - Men063 affittiamo interessante negozio inserito in contesto d’epoca arricchito da volte e da affreschi, dispone di una vetrina ed una bacheca espositiva, stato interno perfetto di nuova ristrutturazione: negozio 59 mq a cui si aggiunge un soppalco di mq 29 completamente utilizzabili, mq. 20 al piano seminterrato con spazio magazzino/deposito ed un bagno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

DENTRO PORTA SANTO STEFANO MQ 270 € 6.000 Affitto commerciale via santo stefano - Locale commerciale su 2 piani, adatto a filiale di una banca o a importanti societa’ della grande distribuzione. libero APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 283 € 2.950 Via gobetti ad.ze - Laboratorio di 283 mq, open space in ottimo stato con servizi, zone carico e scarico merci, volendo piu’ posti auto, risc. aut. eur 2950 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 346 € 3.100 Via gobetti ad.ze - Ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto eur 3100 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

COSTA SARAGOZZA MQ 25 € 500 Costa saragozza - via montefiorino ad.ze via bidone - Negozio fronte strada in via di forte passaggio pedonale dotato di bagno privato e cantina al piano seminterrato (27/19) APE: G IPE: 222 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

SAVENA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad.ze - In bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

17 dicembre 2019

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 150 € 1.100 Casalecchio di reno - via del lavoro- ufficio/studio - In palazzina direzionale di poche unita affittasi ufficio di 150 mq posto al piano rialzato. ingresso su ampio open space (attualmente gia suddiviso in piu vani) oltre a servizi. cablato. posti auto assegnati. bassissime spese condominiali. disponibilita immediata. rif:cc132. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

CASE VACANZE VENDITA BOLOGNA MQ 250 € 870.000 Rif v 1118 milano marittima centro - Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ‘90. frazionabile in due unità. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

TERRENI VENDITA MQ 1800 € 600.000 Bologna via zanardi Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su 2 livelli ad uso uffici. euro 600.000,00. rif: (tev10) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BORGO PANIGALE € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da eur 15.000, 00 APE: N.C. - TEMPIOCASA - 051/313663

SARAGOZZA

LOIANO

€ 410.000 Via casteldebole - Vendesi area edificabile residenziale, superficie commerciale pari a 769, 52 mq (534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 4500 € 40.000 Loiano via napoleonica - In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 5000 € 55.000 Colline di castel san pietro terme - Localita’ bellisola di sopra vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 Castel san pietro - In splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificabile - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 1 € 4.000.000 Castel san pietro terme - Castel san pietro vendesi in splendida posizione, terreno con capacita edificatoria di circa mc. 59.000, 00 a destinazione turistico/ alberghiera ed altre da definire. (tev16) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 Nel comune di gaggio montano - Nel comune di gaggio montano: immerso nel verde, vendesi podere con superficie di terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto, piu’ fabbricato da ristrutturare. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

GRIZZANA MORANDI MQ 1350 € 60.000 Grizzana morandi - In localita pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacita edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MINERBIO MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale - Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da eur 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad.ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: N.C. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO € 430.000 San benedetto val di sambro sull’appennino bolognese (p) - Vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/ castagneto/bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 850 € 780.000 San lazzaro - Loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ‘60 ad uso abitativo con possibilita di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (riferimento tev20) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SASSO MARCONI MQ 10000 € 15.000 Sasso marconi - Loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (riferimento tev22) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 www. immobiliaretecno37.it

TERRENI AFFITTI ARGELATO MQ 500 Ad.ze funo Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacita edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 www. immobiliaretecno37.it

17 dicembre 2019

Arredamento green e di design: l’industrial style tra design e sostenibilità Continua a crescere nella gente la coscienza di quanto sia importante difendere l’ambiente. Infatti sono sempre di più quelli che stanno adottando uno stile di vita ecocompatibile. Una tendenza che ormai tocca tanti settori, tra cui anche l’arredamento. Vediamo in che maniera. Arredare green un appartamento vuol dire fare delle scelte che non riguardano solo il materiale. Certo prendere mobili realizzati con elementi naturali è molto importante, proprio perché sono riciclabili. Ma è una scelta ecosostenibile anche acquistare arredi fatti con pezzi recuperati, e che possano essere riutilizzati più volte. E poi evitare di usare prodotti tossici, e inquinanti, dovrebbe essere sempre alla base delle scelte da fare per rispettare un impegno green. Prendere mobili e arredi in legno, ad esempio, è una scelta ottima, ma è importante che sia presente la certificazione FSC, che garantisce la gestione responsabile delle foreste. Poi ci sono tutti gli arredi provenienti dagli scarti di materiale lapideo, come pietra e marmo, oppure realizzati con materiali alternativi, come paglia e cartone, o il bambù e i resti delle lavorazioni del legno. Ma esistono prodotti industriali, come l’acciaio, che sono perfettamente riciclabili ed ecocompatibili. Adottare uno stile industriale per l’arredamento d’altronde non è una novità, ma un’abitudine che risale agli anni ’50. Fu proprio Andy Warhol a lanciarlo a New York con la sua Factory, riutilizzando gli spazi inutilizzati delle ex-fabbriche, gli uffici vuoti, i magazzini abbandonati. Il suo infatti volle essere un segnale preciso, e cioè quello di muoversi nella direzione del riuso

e del recupero degli spazi esistenti, in alternativa alla costruzione di nuovi edifici. Un segnale indirizzato anche, ovviamente, al riuso dei materiali come l’acciaio, sia per l’arredo che per l’edilizia. Proprio l’acciaio infatti, oggi troppo facilmente sottovalutato, possiede grandi doti, ed è interamente riciclabile. Va detto infatti che, soprattutto quando si parla dell’acciaio inossidabile, questo materiale è utilizzato per mille scopi diversi. Inoltre in Italia troviamo alcuni esempi di alta qualità in cui vengono ancora oggi utilizzate tecniche semiartigianali, come quelle per la lavorazione dei tubi per creare prodotti destinati a molti settori, dall’industria sportiva all’arredamento industriale. L’acciaio infatti, oltre ad essere utilizzato con ottimi risultati come complemento d’arredo, è anche uno dei materiali più riciclati. Come arredo è davvero capace di toccare livelli di grande raffinatezza, e mantenere una qualità impareggiabile. Un materiale che non teme la ruggine, e che possiede anche doti di grande resistenza, accoppiata ad una leggerezza eccezionale. E non solo, perché ha anche un’ottima risposta agli urti e al calore, e la sua manutenzione è molto semplice. Infine, insieme al vetro e all’alluminio, è anche il materiale più riciclato, tanto da essere considerato pressoché inconsumabile. Tra l’altro, riciclare l’acciaio, vuol dire anche limitare il consumo del carbone, che viene impiegato per la sua produzione ex-novo, risparmiare in energia, ridurre lo spreco di materie prime, e abbattere anche l’emissione dei gas serra, sprigionati dalla lavorazione.

17 dicembre 2019

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Centro

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Marconi | 124 m2

489.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45. Unità vendibili anche separatamente. Il complesso nell’insieme è ideale anche come investimento da adibire ad uso B&B. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano alto con ascensore. Panoramico e luminoso. Ingresso, ampia sala, cucina, balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Finiture di pregio. Impianti certificati. Aria condizionata. Volendo Garage a parte. Zona servitissima. APE E 132,60 kW/m2 anno

Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

381.500€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

San Lazzaro di Savena

Sant’Orsola

Cicogna | 129 m2

267.500€

5 locali | 2 bagni APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. Ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, con presenza di tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno.

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.180.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

SAN LAZZARO - VIA RODRIGUEZ 3 NUOVA COSTRUZIONE Architettura di pregio - Classe A/4 In Posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con GIARDINI O TERRAZZE. Struttura antisismica. Capitolato di pregio. Possibilità di BOX AUTO.

RIF.V150M Referente: Conte Stefano 392.9294548

VILLANOVA - ULTIMO ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO NUOVO DA IMPRESA ATTICO posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e Garage. CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. Travi a Vista. Riscaldamento Autonomo. Tapparelle elettriche. Predisposizione Aria Condizionata € 330.000 oltre IVA di Legge. (Garage a partire da € 20.000) Referente: Merla Salvatore 389.7832472

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

24 UNITÀ VENDUTE ULTIMI 2 ATTICI

ULT 6 U IME NIT À

24 UNITÀ VENDUTE ULTIMI 2 ATTICI

ULT 6 U IME NIT À

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM ZONA MURRI - GIARDINI MARGHERITA (VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO) In tipica palazzina in stile bolognese, a pochi passi dal centro

ZANARDI - PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO

storico, inserito in contesto residenziale esclusivo, appartamento

Unità 1 Nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con

silenzioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da:

giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno;

ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, doppi servizi

Primo livello 3 camere da letto, due bagni.

e balcone, ottima ripartizione degli spazi interni. Riscaldamento

€ 300.000

autonomo ed impianto di aria condizionata.

(Recupero fiscale € 37.500)

Certificazione energetica in corso di richiesta.

Referente: Conte 328/2010492 NUOVO INTERVENTO IN CLASSE A2 In complesso residenziale oggetto di completa RISTRUTTURAZIONE disponiamo di 6 UNITÀ

www.casabo.com

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 46 SETTIMANALE 17 DICEMBRE 2019

NUOVO DA IMPRESA

Ad.ze GALLIERA/MONTEGRAPPA

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343

€ 420.000,00 - RIF. S05

2U VE NITÀ ND UT E

TEL. 051.313663

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

MURRI AD.ZE BORGHI MAMO Rif V 4125

€ 490.000 VENDUTO

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

CONSULENZA IMMOBILIARE - FRANCHISING NETWORK

Via Emilia Ponente, 64 (BO) - WWW.TEMPIOCASA.COM ZONA MURRI - GIARDINI MARGHERITA (VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO) In tipica palazzina in stile bolognese, a pochi passi dal centro

ZANARDI - PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO

storico, inserito in contesto residenziale esclusivo, appartamento

Unità 1 Nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con

silenzioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da:

giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno;

ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, doppi servizi

Primo livello 3 camere da letto, due bagni.

e balcone, ottima ripartizione degli spazi interni. Riscaldamento

€ 300.000

autonomo ed impianto di aria condizionata.

(Recupero fiscale € 37.500)

Certificazione energetica in corso di richiesta.

Referente: Conte 328/2010492 NUOVO INTERVENTO IN CLASSE A2 In complesso residenziale oggetto di completa RISTRUTTURAZIONE disponiamo di 6 UNITÀ

www.casabo.com

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA NUMERO 46 SETTIMANALE 17 DICEMBRE 2019

NUOVO DA IMPRESA

Ad.ze GALLIERA/MONTEGRAPPA

Sedi: Via Garibaldi, 9 Via San Felice, 4/g Bologna Tel. 051.9914343

€ 420.000,00 - RIF. S05

2U VE NITÀ ND UT E

TEL. 051.313663

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com

MURRI AD.ZE BORGHI MAMO Rif V 4125

€ 490.000 VENDUTO

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051-34.34.96 - www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA