Raccoltacase Bologna Prestige 2 - 2018 by Publidok S.r.l.

Anno II - Febbraio 2018 - n. 02

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

FEBBR AIO

2018

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

COPERTINA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia metratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cucinotto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera), 2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 450.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

VIA BARBERIA 282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE RISTRUTTURATO - 2 POSTI AUTO è disponibile per l’acquisto una residenza di grande fascino in fase di nuova ed accurata ristrutturazione. - è al piano nobile con ascensore. - è una residenza di sapore con importanti volumi affrescati. - Ha dei bellissimi affacci su giardini interni. - Ha due posti auto di proprietà. - Luce, silenzio, prestigio ed eleganza. - Possibilità di personalizzazione interna degli spazi e delle finiture. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. € 1.380.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE386 Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

VIA D’AZEGLIO 107 MQ – RISTRUTTURATO – LUMINOSO SILENZIOSO È un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina bolognese, esposta a sud e prossima a via D’Azeglio. La ristrutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondono, valorizza 107 mq cosi disposti: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamento e raffrescamento con moderne macchine climatizzatrici a basso consumo. Classe Energetica in fase di valutazione. € 430.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con Riferimento CE600 Resp. della vendita C.Ciulla 051 225530 - 366 9523005

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

SANTO STEFANO AD.ZE

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

VIA GUERRAZZI

SILENZIO - RISTRUTTURATO AFFACCI INTERNI

150MQ - TERRAZZO - ULTIMO PIANO

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

In elegante palazzina primi ‘800, importante residenza fi-

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

nemente ristrutturata. E’ elegante, dal sapore storico e ha

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

gradevoli affacci su corte interna. Ingresso, zona pranzo,

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

soggiorno, cucina, tinello,2 camere, 2 bagni, studio e can-

garantiscono tranquillità e silenzio. Ristrutturato recente-

tina. Terrazzo abitabile con affaccio panoramico sui tetti

mente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestio-

di Bologna. Riscaldamento autonomo. Volendo garage.

ne. Volendo totalmente arredato. Alta redditività. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 700.000 Dettagli

energetica F - EP 121,84 kwh/m2 anno. € 294.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE912

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE752 Referente Sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

SANTO STEFANO LATERALE

PIAZZA ALDROVANDI

OPEN SPACE DI 100 MQ - PERFETTO STATO

170 MQ - CONTESTO SIGNORILE – VOLUMI

POSTO MOTO

IMPORTANTI

È in vendita un appartamento molto elegante in perfette

In una delle piazze più belle di Bologna, è disponibile per

condizioni. È una residenza con una bellissima zona gior-

l’acquisto un immobile di 170 mq dai volumi importanti.

no, dove la cucina, il salone e la zona notte si fondono

Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere( pos-

in perfetta armonia tra di loro. Riscaldamento autonomo.

sibilità 3 camera), 2 bagni, balcone, e cantina. Posto bici

Cantina e posto moto. Classe energetica D - EP 125,56

condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energeti-

kWh/m2 € 385.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

ca G € 598.000

cerca con riferimento CE700

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE379 Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita A. Cerasi 051 225530 - 345 9585287

VIA SAN FELICE

PIAZZA CELESTINI AD.ZE

ATTICO 190 MQ - TERRAZZO MQ 50

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

In contesto signorile con servizio di portierato, attico di

Nel cuore del centro storico di Bologna, è disponibile per

ampia metratura con terrazza panoramica vista San Luca.

l’acquisto un appartamento al quarto ed ultimo piano, di

Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere ma-

70 mq. Ha bellissimi affacci su Piazza Celestini, è in discrete

trimoniali, studio, 2 bagni finestrati, 2 cantine, volendo

condizioni interne ed è molto silenzioso. Ingresso, soggior-

garage. Classe energetica in fase di redazione.

no con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.

€ 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Clas-

riferimento CE451

se energetica G. Rif CE756 Valore dell’immobile € 295.000 Referente Sig. G.Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente sig.ra A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

SANTO STEFANO AD.ZE

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

VIA GUERRAZZI

SILENZIO - RISTRUTTURATO AFFACCI INTERNI

150MQ - TERRAZZO - ULTIMO PIANO

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

In elegante palazzina primi ‘800, importante residenza fi-

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

nemente ristrutturata. E’ elegante, dal sapore storico e ha

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

gradevoli affacci su corte interna. Ingresso, zona pranzo,

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

soggiorno, cucina, tinello,2 camere, 2 bagni, studio e can-

garantiscono tranquillità e silenzio. Ristrutturato recente-

tina. Terrazzo abitabile con affaccio panoramico sui tetti

mente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestio-

di Bologna. Riscaldamento autonomo. Volendo garage.

ne. Volendo totalmente arredato. Alta redditività. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 700.000 Dettagli

energetica F - EP 121,84 kwh/m2 anno. € 294.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE912

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE752 Referente Sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

SANTO STEFANO LATERALE

PIAZZA ALDROVANDI

OPEN SPACE DI 100 MQ - PERFETTO STATO

170 MQ - CONTESTO SIGNORILE – VOLUMI

POSTO MOTO

IMPORTANTI

È in vendita un appartamento molto elegante in perfette

In una delle piazze più belle di Bologna, è disponibile per

condizioni. È una residenza con una bellissima zona gior-

l’acquisto un immobile di 170 mq dai volumi importanti.

no, dove la cucina, il salone e la zona notte si fondono

Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere( pos-

in perfetta armonia tra di loro. Riscaldamento autonomo.

sibilità 3 camera), 2 bagni, balcone, e cantina. Posto bici

Cantina e posto moto. Classe energetica D - EP 125,56

condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energeti-

kWh/m2 € 385.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

ca G € 598.000

cerca con riferimento CE700

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE379 Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita A. Cerasi 051 225530 - 345 9585287

VIA SAN FELICE

PIAZZA CELESTINI AD.ZE

ATTICO 190 MQ - TERRAZZO MQ 50

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

In contesto signorile con servizio di portierato, attico di

Nel cuore del centro storico di Bologna, è disponibile per

ampia metratura con terrazza panoramica vista San Luca.

l’acquisto un appartamento al quarto ed ultimo piano, di

Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere ma-

70 mq. Ha bellissimi affacci su Piazza Celestini, è in discrete

trimoniali, studio, 2 bagni finestrati, 2 cantine, volendo

condizioni interne ed è molto silenzioso. Ingresso, soggior-

garage. Classe energetica in fase di redazione.

no con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.

€ 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Clas-

riferimento CE451

se energetica G. Rif CE756 Valore dell’immobile € 295.000 Referente Sig. G.Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente sig.ra A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

AD.ZE PIAZZA DEI TRIBUNALI VIALE XII GIUGNO

VIA NOSADELLA AD.ZE GIARDINO PRIVATO - AFFACCI INTERNI

210 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE CONTESTO SIGNORILE - RISC. AUTONOMO

SILENZIO In piccola palazzina stile vecchia Bologna, appartamento

E’ disponibile per l’acquisto un immobile di 210 mq, al piano alto con ascensore. - E’ in un contesto signorile. - E’ luminoso, silenzioso ed ha un’ottima disposizione interna. Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Può essere frazionato in 2 unità abitative. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124

con ingresso indipendente, in buono stato, articolato su due livelli. Al 1° piano ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e veranda; al 2° piano ampia camera, con travi a vista, bagno padronale e terrazza che affaccia sul magnifico giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica E. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE915

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

PALAZZO STORICO - SILENZIO - POSTO AUTO

170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

A pochi passi dalle Due Torri, in palazzo storico con servi-

All’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile, è

zio di portineria, è disponibile per l’acquisto una bella residenza con piacevoli affacci su corte interna. Elegante zona

disponibile all’acquisto un ampio appartamento di 170 mq

giorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, doppi

con affacci interni. Luce e silenzio caratterizzano l’immo-

servizi ed ampio ripostiglio. Completano la proprietà la

bile. E’ facilmente frazionabile. Completa la proprietà una

cantina ed il posto auto coperto. Riscaldamento autono-

cantina al piano interrato. Classe energetica G EP 254,41.

mo. Classe energetica G - EP 245,10 kwh/m2. € 650.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Rif CE460 Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto

riferimento CE855

su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE460

Resp. della vendita M. Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

Referente Signora A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

PIAZZA ALDROVANDI

VIA GALLIERA AD.ZE

120 MQ - NUOVO - LUMINOSO

90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile vecchia Bologna, è disponibile per

FORTE PERSONALITÀ

l’acquisto un appartamento nuovo da impresa. Grande

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimonia-

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, molto luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

li, studio/camera singola, 2 bagni finestrati e cantina. Ca-

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

pitolato di ottima qualità, possibili detrazioni fiscali. Riscal-

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

damento autonomo ed aria condizionata. Consegna Luglio

riscaldamento è autonomo, ha l’aria condizionata. Classe

2018. Classe energetica in fase di redazione. € 510.000

energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

€ 345.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

CE993

riferimento CE137

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

AD.ZE PIAZZA DEI TRIBUNALI VIALE XII GIUGNO

VIA NOSADELLA AD.ZE GIARDINO PRIVATO - AFFACCI INTERNI

210 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE CONTESTO SIGNORILE - RISC. AUTONOMO

SILENZIO In piccola palazzina stile vecchia Bologna, appartamento

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

PALAZZO STORICO - SILENZIO - POSTO AUTO

170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

A pochi passi dalle Due Torri, in palazzo storico con servi-

All’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile, è

zio di portineria, è disponibile per l’acquisto una bella residenza con piacevoli affacci su corte interna. Elegante zona

disponibile all’acquisto un ampio appartamento di 170 mq

giorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, doppi

con affacci interni. Luce e silenzio caratterizzano l’immo-

servizi ed ampio ripostiglio. Completano la proprietà la

bile. E’ facilmente frazionabile. Completa la proprietà una

cantina ed il posto auto coperto. Riscaldamento autono-

cantina al piano interrato. Classe energetica G EP 254,41.

mo. Classe energetica G - EP 245,10 kwh/m2. € 650.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Rif CE460 Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto

riferimento CE855

su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE460

Resp. della vendita M. Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

Referente Signora A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

PIAZZA ALDROVANDI

VIA GALLIERA AD.ZE

120 MQ - NUOVO - LUMINOSO

90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile vecchia Bologna, è disponibile per

FORTE PERSONALITÀ

l’acquisto un appartamento nuovo da impresa. Grande

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimonia-

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, molto luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

li, studio/camera singola, 2 bagni finestrati e cantina. Ca-

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

pitolato di ottima qualità, possibili detrazioni fiscali. Riscal-

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

damento autonomo ed aria condizionata. Consegna Luglio

riscaldamento è autonomo, ha l’aria condizionata. Classe

2018. Classe energetica in fase di redazione. € 510.000

energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

€ 345.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

CE993

riferimento CE137

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

GIARDINI MARGHERITA

SAN LAZZARO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

600 MQ– PARCO DI 8.500 MQ

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

AMPIO GARAGE - DIVISIBILE

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

È una bellissima villa, anche per più nuclei familiari, già at-

- È in città.

trezzata per essere divisa. Al piano rialzato fantastica zona

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze.

giorno con salone, camino, grande cucina, 2 camere, bagno

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

e accessori. Al primo piano sala luminosissima con cucina

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

abitabile, 3 camere e 2 bagni. Piacevolissima mansarda

ciò che riguarda la qualità della vita!

abitabile con camera, bagno ospiti e terrazza. Taverna

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

completa con tutti i servizi. Classe energetica F EP- 184,58

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Kwh/m2 € 980.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

riferimento SV500

Cerca con Riferimento CE652

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita D. Tinarelli Tel 051 225530 - 331 6469821

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. È circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.800.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE377

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

POSTI AUTO E TERRAZZO dizioni, disposta su più livelli , è all’interno di un bellissimo parco esclusivo con alberi secolari. La villa è facilmente divisibile in 3 unità abitative. Comoda a tutti i servizi , terrazzo, ampia cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE127

PRIMISSIMA COLLINA TRA S. MAMOLO E VIA DELL’OSSERVANZA

SAN LAZZARO VIA KENNEDY AD.ZE VILLA 720 MQ - PARCO 2000 MQ ECCELLENTE QUALITA’ DELLA VITA

VILLA DI 600 MQ - PARCO DI 3.000 MQ. - È una villa in posizione dominante e panoramica con vista San Luca, inserita in un contesto residenziale con altre ville. - È circondata da un bellissimo parco di 3.000 mq. con alberi secolari. - È facilmente frazionabile in 2/3 unità immobiliari indipendenti con giardino esclusivo. - È libera subito e si raggiunge in 5 minuti dal centro storico. Classe Energetica G - IPE 240,63 kwh/m2 € 1.200.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE190

È in vendita una bellissima villa in Centro a San Lazzaro

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq con alberi secolari. La bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. La villa è facilmente divisibile in più unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.980.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE135

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

GIARDINI MARGHERITA

SAN LAZZARO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

600 MQ– PARCO DI 8.500 MQ

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

AMPIO GARAGE - DIVISIBILE

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

È una bellissima villa, anche per più nuclei familiari, già at-

- È in città.

trezzata per essere divisa. Al piano rialzato fantastica zona

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze.

giorno con salone, camino, grande cucina, 2 camere, bagno

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

e accessori. Al primo piano sala luminosissima con cucina

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

abitabile, 3 camere e 2 bagni. Piacevolissima mansarda

ciò che riguarda la qualità della vita!

abitabile con camera, bagno ospiti e terrazza. Taverna

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

completa con tutti i servizi. Classe energetica F EP- 184,58

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Kwh/m2 € 980.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

riferimento SV500

Cerca con Riferimento CE652

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita D. Tinarelli Tel 051 225530 - 331 6469821

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

PRIMISSIMA COLLINA TRA S. MAMOLO E VIA DELL’OSSERVANZA

SAN LAZZARO VIA KENNEDY AD.ZE VILLA 720 MQ - PARCO 2000 MQ ECCELLENTE QUALITA’ DELLA VITA

È in vendita una bellissima villa in Centro a San Lazzaro

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE125

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

due terrazze abitabili panoramiche, taverna con accesso riservato. Ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, garage. Impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 640.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE276

CROARA - AD.ZE PIANORO

RASTIGNANO - VIA MATTEI

INDIPENDENTE - STORICA - PANORAMICA

OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

Situata nel verde del Parco dei Gessi, è in vendita una villa

GARAGE - ASCENSORE

bifamiliare di circa 500mq con doppio ingresso indipen-

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

dente. Il panorama e la riservatezza rendono la proprietà

struzione immerso nel verde, è disponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e silenzioso attico composto da in-

unica e affascinante. Posti auto di proprietà. Finiture inter-

gresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, guarda-

ne da personalizzare. Ideale anche come b&b o agrituri-

roba, 2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto

smo. Classe energetica in fase di redazione. € 1.350.000

di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Info

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

to SV506

riferimento CE807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

VILLAGGIO BALDISSERRA PIANORO

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari. - E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S.Pietro - E altro ancora..................... Classe energetica in fase di redazione. € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE122

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione. - E’ completamente indipendente. - E’ in posizione dominante. - E’ circondata da un gradevole giardino alberato. - E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti. - E’ dotata di un garage comodo per 6 auto. - Ha una bellissima taverna con camino. Classe energetica in fase di redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

CROARA - AD.ZE PIANORO

RASTIGNANO - VIA MATTEI

INDIPENDENTE - STORICA - PANORAMICA

OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

Situata nel verde del Parco dei Gessi, è in vendita una villa

GARAGE - ASCENSORE

bifamiliare di circa 500mq con doppio ingresso indipen-

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

dente. Il panorama e la riservatezza rendono la proprietà

struzione immerso nel verde, è disponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e silenzioso attico composto da in-

unica e affascinante. Posti auto di proprietà. Finiture inter-

gresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, guarda-

ne da personalizzare. Ideale anche come b&b o agrituri-

roba, 2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto

smo. Classe energetica in fase di redazione. € 1.350.000

di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Info

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

to SV506

riferimento CE807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

VILLAGGIO BALDISSERRA PIANORO

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

DUE TORRI

PORTA SAN MAMOLO

NUOVO - SILENZIOSO - GARAGE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, appartamento di 70 mq ri-

ASCENSORE In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

strutturato con tecniche innovative e materiali di pregio.

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camera

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Volendo garage.

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

Silenzioso e riservato. Classe energetica A . € 313.000 Det-

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

tagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV550

CE280 Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

VIA CASTIGLIONE

SAN MAMOLO - VIALE ALDINI

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

LUMINOSO - RISTRUTTURATO

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Tor-

POSTO AUTO COPERTO È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento

ri, è disponibile per l’acquisto un’affascinante residenza,

di 90 mq. Soggiorno e cucina si fondono in un unico am-

con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno,

biente luminoso, camera matrimoniale con bagno privato

zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo

e doccia idromassaggio, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Ripostiglio e cantina. Posto auto coperto.

(possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe ener-

Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. € 450.000

getica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli e foto su

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

to CE854

Referente Sig. M. Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

STRADA MAGGIORE

VIA CASTIGLIONE

AD.ZE CORTE ISOLANI

GIARDINI MARGHERITA Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In condominio signorile, è disponibile per l’acquisto uno

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

splendido ufficio di 140 mq circa, in buono stato d’uso,

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

posto su 2 livelli, piano terra e 1° piano. Riscaldamento

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60 mq

autonomo. Libero a rogito. Classe energetica in fase di re-

circa, 2 cantine e garage.

dazione. € 320.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

Classe energetica in fase di redazione.

cerca con riferimento CE210

€ 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE242

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

DUE TORRI

PORTA SAN MAMOLO

NUOVO - SILENZIOSO - GARAGE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, appartamento di 70 mq ri-

ASCENSORE In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

strutturato con tecniche innovative e materiali di pregio.

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camera

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Volendo garage.

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

Silenzioso e riservato. Classe energetica A . € 313.000 Det-

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

tagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV550

CE280 Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

VIA CASTIGLIONE

SAN MAMOLO - VIALE ALDINI

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

LUMINOSO - RISTRUTTURATO

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Tor-

POSTO AUTO COPERTO È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento

ri, è disponibile per l’acquisto un’affascinante residenza,

di 90 mq. Soggiorno e cucina si fondono in un unico am-

con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno,

biente luminoso, camera matrimoniale con bagno privato

zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo

e doccia idromassaggio, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Ripostiglio e cantina. Posto auto coperto.

(possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe ener-

Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. € 450.000

getica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli e foto su

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

to CE854

Referente Sig. M. Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

STRADA MAGGIORE

VIA CASTIGLIONE

AD.ZE CORTE ISOLANI

GIARDINI MARGHERITA Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In condominio signorile, è disponibile per l’acquisto uno

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

splendido ufficio di 140 mq circa, in buono stato d’uso,

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

posto su 2 livelli, piano terra e 1° piano. Riscaldamento

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60 mq

autonomo. Libero a rogito. Classe energetica in fase di re-

circa, 2 cantine e garage.

dazione. € 320.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

Classe energetica in fase di redazione.

cerca con riferimento CE210

€ 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE242

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA BELLINZONA

ZONA STADIO

ATTICO E SUPERATTICO - 280 MQ - GARAGE DOPPIO TERRAZZE AMPIE E PANORAMICHE

ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ GARAGE - PERFETTO STATO

È in vendita un fantastico attico con sopra un superattico per un totale di 280mq che si sviluppano sugli ultimi due piani di una piccola palazzina. È ubicato in un bellissimo contesto dove il verde, la luce, il silenzio e la vista panoramica, diventano eccellente qualità della vita. È una residenza su misura per un progetto familiare importante e prestigioso. Ha un comodo garage doppio e cantina. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE130

È disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato. Sala e cucina si aprono su un terrazzo panoramicissimo con panorami sul verde e vista su San Luca. Ha una fantastica camera matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, una camera doppia, 2 bagni. Cantina. Garage. Teleriscaldamento, aria condizionata, finiture eccellenti. Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE141

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTA BARBARA AD.ZE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA VALLESCURA

250MQ - LUCE - VERDE - ASCENSORE

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

GARAGE DOPPIO

In posizione dominante, con spettacolare terrazza pano-

E’ disponibile per l’acquisto una luminosa e affascinante residenza di prestigio, con ottima distribuzione degli spazi

ramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato

e volendo divisibile. Ha numerosi balconcini con ampie e

d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep

gradevoli viste sul verde. E’ presente un giardino condominiale, una cantina e un garage doppio di proprietà. Posti

321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bo-

auto nel cortile condominiale. Classe energetica in fase di lognacentro.com cerca con riferimento CE252

redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE406 Resp. della vendita M. Provenzano 051 225530 - 345 9585547

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

MURRI AD.ZE PORTA S. STEFANO

MURRI/TOSCANA COLLINARE

BUONO STATO - LUMINOSO - GARAGE Nelle immediate vicinanze di Porta S. Stefano, completamente lontano dal caos automobilistico e circondato da ampi spazi verdi, e’ disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq in buono stato. Ha 2 camere ed un salone. Ha una sala da pranzo e una cucina con balcone, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. E’ silenzioso con un gradevole affaccio vista colli. Ha una tripla esposizione, Dispone di un giardino condominiale ben curato. Ha gli impianti a norma, una cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. Volendo garage nello stabile. Classe energetica E. € 390.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV575

- È in vendita un bellissimo attico di 250 mq. su 2 livelli in perfetto stato d’uso; è ubicato al 1° ed ultimo piano. - È in una piccola e graziosa palazzina di sole 2 unità abitative con nessuna spesa condominiale e assenza di condominio. - Ha una bellissima mansarda abitabile che conferisce all’appartamento la possibilità di essere diviso anche in 2 unità abitative. Ingresso, salone e una grandiosa cucina che affacciano su un grande balcone, terrazzo di 80 mq., 4 camere, studio, 3 bagni, ripostigli, lavanderia e altro ancora. Perfetto per un progetto familiare. Ha riscald. aut., aria condiz., camino, vasca idromassaggio. Cl. en. in fase di redazione. € 745.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con rif. CE178

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 -345 9585582

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

250 MQ.- TERRAZZO MQ.80 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PERFETTO STATO

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA BELLINZONA

ZONA STADIO

ATTICO E SUPERATTICO - 280 MQ - GARAGE DOPPIO TERRAZZE AMPIE E PANORAMICHE

ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ GARAGE - PERFETTO STATO

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTA BARBARA AD.ZE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA VALLESCURA

250MQ - LUCE - VERDE - ASCENSORE

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

GARAGE DOPPIO

In posizione dominante, con spettacolare terrazza pano-

E’ disponibile per l’acquisto una luminosa e affascinante residenza di prestigio, con ottima distribuzione degli spazi

ramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato

e volendo divisibile. Ha numerosi balconcini con ampie e

d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep

gradevoli viste sul verde. E’ presente un giardino condominiale, una cantina e un garage doppio di proprietà. Posti

321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bo-

auto nel cortile condominiale. Classe energetica in fase di lognacentro.com cerca con riferimento CE252

redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE406 Resp. della vendita M. Provenzano 051 225530 - 345 9585547

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

MURRI AD.ZE PORTA S. STEFANO

MURRI/TOSCANA COLLINARE

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 -345 9585582

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

250 MQ.- TERRAZZO MQ.80 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PERFETTO STATO

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

MURRI ALTA VIA MARCHETTI AD.ZE

VIA MENGOLI AD.ZE

145MQ – GIARDINO DI PROPRIETA’

LUMINOSO - PANORAMICO - OTTIMO STATO

VIA MONTANARI

ASCENSORE – POSTO AUTO

Al 3° ed ultimo piano di un piccolo condominio signorile,

Immerso nel verde, in elegante condominio dotato di

è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento

ascensore, è disponibile per l’acquisto un silenzioso appar-

con ampie vetrate e luminoso. È composto da un piace-

tamento da ristrutturare con giardino di proprietà. Como-

vole ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 comode

do ingresso, sala, cucinotto, 3 camere matrimoniali,bagno

camere, 2 ampi bagni, balcone e cantina. Riscaldamento

(possibilità di creare il 2°), cantina ciclabile e posto auto. Classe Energetica G - Ipe 225,78 Kwh/m2. € 375.000 Det-

autonomo, climatizzato. No ascensore. Classe energetica in

tagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento

fase di redazione. € 360.000 Dettagli e foto su Bologna-

CE415

centro.com cerca con riferimento CE255

Resp. della vendita M. Provenzano 051 225530 345 9585547

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA LAURA BASSI AD.ZE

PORTA MAZZINI

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

A pochi metri dalla Porta, interno e silenzioso, splendido

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

appartamento in acquisto di nuova ristrutturazione. In-

piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamen-

gresso, ampia sala/soggiorno con soffitti a volta, cucina

to di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere,

abitabile finemente arredata, 2 camere matrimoniali, 2

doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno

bagni finestrati, cantina, 2 posti auto condominiali. Classe

si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di re-

energetica in fase di redazione. € 435.000

dazione. € 350.000

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304

to CE235

Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

MURRI

PIAZZA TRENTO E TRIESTE

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO

145 MQ - OTTIMO STATO - PANORAMICO

È disponibile per l’acquisto una piacevolissima residenza di 80 mq perfettamente armonizzati tra loro al 1° ed ultimo piano di una graziosa palazzina. È in perfetto stato, comoda a tutti i servizi, pronta da abitare. - Zona living con piacevole soggiorno, cucina separata e comodo ripostiglio con bagnetto ad uso lavanderia. - Al piano superiore zona notte composta da 2 camere e 1 bagno in una graziosa mansarda con travi a vista e altezze comode. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G EP 294,86kwh/m2. € 275.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE112

E’ disponibile un affascinante appartamento da 145 mq. E’ in perfetto stato. E’ panoramico e silenzioso. Ha un salone doppio con sala da pranzo. Ha una cucina abitabile. Ha 2 camere da letto e 2 bagni. E’ vicino al centro, comodo a tutti i servizi, gli impianti sono a norma, è climatizzato ed ha una cantina. Classe energetica D € 580.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV576

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 – 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

MURRI ALTA VIA MARCHETTI AD.ZE

VIA MENGOLI AD.ZE

145MQ – GIARDINO DI PROPRIETA’

LUMINOSO - PANORAMICO - OTTIMO STATO

VIA MONTANARI

ASCENSORE – POSTO AUTO

Al 3° ed ultimo piano di un piccolo condominio signorile,

Immerso nel verde, in elegante condominio dotato di

è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento

ascensore, è disponibile per l’acquisto un silenzioso appar-

con ampie vetrate e luminoso. È composto da un piace-

tamento da ristrutturare con giardino di proprietà. Como-

vole ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 comode

do ingresso, sala, cucinotto, 3 camere matrimoniali,bagno

camere, 2 ampi bagni, balcone e cantina. Riscaldamento

(possibilità di creare il 2°), cantina ciclabile e posto auto. Classe Energetica G - Ipe 225,78 Kwh/m2. € 375.000 Det-

autonomo, climatizzato. No ascensore. Classe energetica in

tagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento

fase di redazione. € 360.000 Dettagli e foto su Bologna-

CE415

centro.com cerca con riferimento CE255

Resp. della vendita M. Provenzano 051 225530 345 9585547

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA LAURA BASSI AD.ZE

PORTA MAZZINI

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

A pochi metri dalla Porta, interno e silenzioso, splendido

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

appartamento in acquisto di nuova ristrutturazione. In-

piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamen-

gresso, ampia sala/soggiorno con soffitti a volta, cucina

to di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere,

abitabile finemente arredata, 2 camere matrimoniali, 2

doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno

bagni finestrati, cantina, 2 posti auto condominiali. Classe

si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di re-

energetica in fase di redazione. € 435.000

dazione. € 350.000

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304

to CE235

Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

MURRI

PIAZZA TRENTO E TRIESTE

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO

145 MQ - OTTIMO STATO - PANORAMICO

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 – 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

A B

Abita ............................................................. pag. 137

II di Copertina Pieghevole di Copertina Inserto Barberia immobiliare ................................... pag. 148 BolognaRe Servizi Immobiliari ..................... pag. 112 Bologna Residences ..................................... pag. 141 B&H immobiliare ........................................... pag. 119 Boschi ........................................................... pag. 104 Bradley ........................................................... pag. 16 Bologna centro

.....................................................

Calvo ....................................... Inserto (tra pag. 64 - 65) Carducci immobiliare................................pag. 68-69 Carlo Bugamelli ........................................... pag. 134 CasaBo .............................................. pag. da 34 a 37 Casa Bona Omnia ................ pag. 2 - 3 / da 65 a 67 Centro servizi punto d’incontro ....... pag. 128 - 129 Cio immobiliare .................................... pag. 150-151 Civitas ......................................................... pag. 140 Classe A ............... Inserto / pag. da 81 a 96 / Inserto Conforti .................................................... pag. 62 - 63 Consulentia .................................. pag. da 155 a 159 Corte Casa ................................................ pag. 54-55

D E F G

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 EB Gestioni imm. .......................................... pag. 136

Ferrari Photodesigner .................................. pag. 154 Fimpa ............................................... pag. 12 / 72 - 73 Gabetti Casalecchio................................... pag. 177 Gabetti D’Azeglio ........................................ pag. 174 Gabetti Istituzionale ..................................... pag. 171 Gabetti Ozzano ........................................... pag. 170 Gabetti Safﬁ .................................................. pag. 175 Gabetti San Felice ....................................... pag. 173 Gabetti San Vitale ...................................... pag. 172 Gabetti Santa Viola ..................................... pag. 176 GeG Immobiliare ........................................... pag. 13 Gentili immobiliare ........................................ pag. 57 GolDomus .......................................... pag. 132 - 133

IBC ................................................................... pag. 56 Immobiliare Castelmaggiore ....................... pag. 64 Immobiliare Cavallo .......................... pag. 106 - 107 Immobiliare Eleonora Carloni ..................... pag. 135 Immobiliare San Luca ........................ pag. 138 - 139 INI ................................................................... pag. 123

INSERZIONISTI M

Margherita Marini ............................ pag. da 27 a 31 Master Casa ........................................ pag. da 6 a 9 da 179 a III - IV di Copertina Metroquadro ................................................. pag. 47 Mida Group ................................. pag. da 165 a 169 Mobilia Re ................................ pag. 32 - 33 / 50 - 51 Murri immobiliare ......................................... pag. 152

Paola Gambini .............................................. pag. 15 Paolo Giacopini .......................................... pag. 103 Petit Maison ................................................. pag. 120 Prisma ........................................... pag. da 114 a 118 Progetti imm. ................................ pag. da 144 a 147

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 80 Realkasa .................................... pag. 10 / da 74 a 79 Reno immobiliare ......................... pag. da 108 a 111 Report immobiliare ............................ pag. 126 - 127 Righi immobiliare ............................................ pag. 14 R.F. Servizi Immobiliari .................................... pag. 70 Rosa Capobianco ...................................... pag. 121

S&M servizi immobiliari ................................ pag. 142 Santi .................................................. pag. da 38 a 46 Santo Stefano immobiliare ........... pag. da 97 a 102 Silvana Menetti .............................................. pag. 71 Sircase ............................... pag. da 17 a 26 / 58 - 59 Spazio Vitale ...................................... pag. 130 - 131 Studio Casale ............................................... pag. 4-5 Studio degli Esposti ...................................... pag. 105 Studio Lorena Monari ....................... pag. 124 - 125 Studio Zanasi ................................................ pag. 113

T V Z

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 60 - 61 Tecnorete Casalecchio .............. pag. da 160 a 163 Tempiocasa ................................................. pag. 149 Ventura immobiliare ............................... pag. 48 - 49 Viva Casa ...................................................... pag.143

Zeﬁro .................................................... pag. 122 - 153 Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Graﬁche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Graﬁca: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Redazione Via Po, 2 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 11) a La Mosca Bianca n. 565 del 01.02.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

quotidian

BIANCA

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

PIAZZA DE’ CELESTINI nel cuore del centro storico pedonale, dimora di lusso sita all’ultimo piano in signorile stabile di rappresentanza vincolato dalle Belle Arti. La residenza di ampia metratura propone caratteristiche peculiari e distintive sia in termini di sviluppo e struttura degli spazi che di utilizzo degli stessi, rendendola unica. Il sofﬁtto travi a vista a più falde, gli ambienti sfalsati di quota tra loro, l’enfasi della zona giorno con l’ampio salone triplo, gli scorci e le vedute sul contesto storico, la quiete e la riservatezza sono alcuni degli elementi distintivi di questa eccezionale unità abitativa. Ulteriori informazioni su richiesta. C.E.: in fase di redazione. Trattativa riservata. Rif. CBO374V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

VIA DELL’ANGELO CUSTODE ad.ze

splendido cielo terra inserito in piccola villa di pregio di nuova costruzione, libero su tre lati, con accesso esclusivo ed indipendente da giardino privato con alberi d’alto fusto. Grande soggiorno con cucina abitabile o angolo cottura, ampia e luminosissima bow window, terrazze panoramiche, tre camere di cui una padronale con bagno privato, stupenda e luminosa taverna con giardino-parterre e posto auto. Attualmente al grezzo avanzato con possibilità di personalizzare ﬁniture ed interpretazione degli spazi. C.E. in fase di redazione. € 600.000 Rif. CBO061V CENTRO STORICO via San Felice, in palazzo d’epoca del XVI secolo proponiamo suggestivo ed unico appartamento di ampia metratura sito al primo piano nobile. Ingresso di rappresentanza adatto a zona libreria / quadreria, maestoso salone di 75 mq con angolo cottura, affrescato ed impreziosito da camino monumentale, ampia camera da letto con grande soppalco (ove è possibile ricavare una seconda camera), doppi servizi e cantina. Una soluzione abitativa non convenzionale vincolata dalle Belle Arti capace di regalare forti emozioni. C.E.: in fase di redazione. € 400.000 Rif. CBO365V CENTRO STORICO via dell’Indipendenza ad.ze p.zza Maggiore, in signorile palazzo inizi del ‘900, proponiamo panoramico appartamento all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso arredabile, due saloni, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, granaio nel sottotetto e cantina. Magniﬁca vista sul centro storico e San Luca, silenzioso, luminoso, in buono stato. Ottime potenzialità in caso di ristrutturazione, interessante anche per investimento. C.E. G EP 238,65 kWh/mq/a. € 395.000 Rif. CBO202V

www.casabonaomnia.it - info@casabonaomnia.it – altre nostre proposte da pag. 65

AGENZIA IMMOBILIARE

Studio Casale s.a.s - Via Emilia, 60 - Ozzano dell’Emilia (BO) Tel. 051.790410 - 335.1239595 - info@immobiliarecasale.com - www.studiocasale.eu

San Lazzaro: in zona Castel dei Britti a 3 km. dal centro di San Lazzaro disponiamo di un bellissimo casale. E100 € 470.000

Bologna in zona Mazzini appartamento in palazzina al secondo e ultimo piano, senza ascensore di mq.95 Così composto: ingresso con due camere, bagno, salone con angolo cottura terrazza, mansarda con lavanderia, cantina.Completamente ristrutturato, climatizzatore, ecc. Aquistabile con caparra del 10% e saldo dicembre 2019 .Ottimo investimento. Ape G. E113 € 275.000

San Lazzaro vendiamo capannone di 500 mq con ricezione al pubblico con uffici su due livelli con entrata indipendente e corte esclusiva co possibilità di soppalcare, con possibilità di frazionamento con due unità consegnato con chiavi in mano tutto ristrutturato. E011 € 250.000.

Monterenzio località La Rocca,disponiamo di villetta in trifamigliare disposta su due livelli con tre lati liberi esposta a sud,composta da salone con camino, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni tavernetta, garage possibilità di ricavare una terza camera e un bagno. Rifiniture di pregio tra le quali inferiate, zanzariere, allarmi perimetrali ecc. Giardino privato molto carino. Vera occasione Ape E. E022 € 240.000 Tratt.

Nelle vicinanze delle Terme, disponiamo di bellissimo appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata, disposta su due livelli di: sala cucina abitabile due camere da letto due bagni e sottotetto a soppalco, dove ci si può ricavare un bagno ed una camera completamente arredato con cura e stile con mobili su misura, molto signorile, vera occasione. Ape g € 300.000 Tutto compreso. E021

Vendesi casa privata di mq.840 immersa in un parco di 11.000 Mq con piante di alto fusto 7 ulivi secolari pini marittimi ecc. Grezzo molto avanzato con possibilità di personalizzarlo, con ampio magazzino di 140mq. Si valuta una parziale permuta. Tutto vero affare. Ape G. E107 € 650.000

San Lazzaro n zona centrale via Carlo ussi comodissima a tutti i servizi, disponiamo di appartamento di metri 100 circa, con garage e cantina ascensore al 5 piano. Classe G. E 020 € 230.000

Comune di Ozzano dell’Emilia: alla oce di Mercatale disponiamo di appartamenti, indipendenti nuovi da impresa ( grezzo avanzato) di diverse metrature. Vera occasione comodo ai servizi, in collina a10 minuti da San Lazzaro. Classe A . Singolarmente garage da 30mq inclusi. E106 A partire da € 75.000 a € 125.000

Bologna in via Gemito zona via Arno disponiamo di vari appartamenti nuovi in classe A4 da impresa, di varie metrature tra i quali indipendenti con giardino, attici ecc. E101 A partire da euro 320.000 con garage

Caste san Pietro. Terme. Centro storico: dispoiamo di appartamento di mq.145 completamente ristrutturato nel 2009 rifiniture di pregio compostoda ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. L immobile dispone di una cantina ciclabile edi un ampio sottotetto di circa 40 mq.C e potrebbe essere collegato all appatamento per aumentare gli spazi. Ape in calcolo. E012 Tutto ad € 230.000

Bologna. uartiere Mazzini Savena. uovo insediamento residenziale che prevede la realizzazione di nr. 1 alloggi, su cinque piani fuori terra dell edificio, oltre a due piani completamente interrati da adibire ad autorimesse, cantine e locali tecnici. La soluzione progettuale si pone il fine primario di garantire un corretto inserimento dell edificio nel contesto urbano ed ambientale di appartenenza, favorendo la percezione di visuali, quali la vista del fronte sud ovest del piano quarto dell edificio, dello Sk line delle ue orri di Bologna Garisenda ed Asinelli. Verranno utilizzate tecnologie all avanguardia. prevista la realizzazione di isolamento termico acustico tramite l impiego di pannelli c e garantiscano una adeguata resistenza alle alte e basse temperature, un elevato potere fonoisolante, ed un basso assorbimento d acqua. Ottimo capitolato con finiture di pregio, possibilit di personalizzare gli interni. Classe immobile signorile. Ape in fase di redazione. EO45 € 430.000

BOLOGNA n via Bellaria n. 12 disponiamo di appartamento completamente ristrutturato composto: ingresso sala cucinotto, due camere un bagno, balcone, cantina e garage ( libero, estate 2018 . Classe G. Ric iesta trattabile. E104 € 230.000

Studio Casale s.a.s - Via Emilia, 60 - Ozzano dell’Emilia (BO) Tel. 051.790410 - 335.1239595 - info@immobiliarecasale.com - www.studiocasale.eu 5

RASTIGNANO JUNIOR CLUB

Rif V 1102/A Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare mai abitata di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. La villa, ha le ﬁniture completate e richiede interventi solo su alcune parti. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Possibilità di identica unità adiacente, alla stessa richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 310.000

VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA Rif V 5087 In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni 30,

di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raﬃnata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e ﬁniture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 670.000

CENTRO STORICO AD. ZE VIALE XII GIUGNO Rif V 4111 In signorile ediﬁcio ristrutturato, in Centro Storico, ma fuori dalla ZTL, proponiamo appartamento, in buono stato, di Mq 115, al quarto piano c/a. Ideale

distribuzione degli spazi, aﬀacci su eleganti giardini interni, vista libera sui Colli e sui tetti del Centro Storico, per questa casa luminosissima e silenziosa, composta da ingresso su ampia loggia centrale su cui aﬀacciano tutti gli ambienti: salone, sala pranzo, piccola cucina, su lunga balconata, 2 camere, ampio bagno, grande ripostiglio/eventuale secondo bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Residenza di grande personalità con spazi e pianta moderni, € 390.000 funzionale alle esigenze contemporanee di una famiglia che vuole vivere il Centro, senza rinunciare ai confort. Dettagli su www.mastercasa.org

RICCIONE VIALE UGO BASSI AD.ZE MARE Rif V 4116 In piccola e recente palazzina di sole 6 unità, perfettamente ristrutturata nelle parti comuni, a 100 metri dal mare e vicino a Viale Ceccarini, in una

delle vie più centrali della zona Abissinia, vendiamo luminoso appartamento di Mq 90 aﬀacciato su un GIARDINO esclusivo e molto godibile di Mq 50. L’appartamento, dotato di tre aﬀacci e di pianta regolare si compone di ingresso, ampio soggiorno su GIARDINO, piccola cucina, 2 camere, 2 bagni. Impianti autonomi. Bassissime spese condominiali. Solaio al piano sottotetto, servito da ascensore. Comodo POSTO AUTO. Una casa incantevole a due passi dal mare, perfetta per la famiglia. Dettagli su www.mastercasa.org € 400.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 info@mastercasa.org www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

MURRI AD.ZE CHIESANUOVA Rif V 4099 In piccolo, elegante condo-

minio circondato da un grande giardino, in zona verde e silenziosa, al secondo ed ultimo piano vendiamo incantevole ATTICO di Mq 85, con TERRAZZO ABITABILE di M 0 e balconata perimetrale su cui aﬀaccia ogni ambiente. L’appartamento è unico al piano e si compone di: ingresso, sala sul grande terrazzo, piccola cucina, due camere, bagno, lavanderia. MAGAZZINO/GARAGE di 80 Mq 60.000 . Riscaldamento autonomo. Residenza da colpo di fulmine”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 390.000

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Rif V 4010 Già libero, in condominio si-

gnorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. Ingresso su ampio salone, cucina abitab., disimp. notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi e vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. L’ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO aﬀacciato sul verde e su orizzonti aperti. Cantina, POSTO AUTO e volendo GARAGE servito da ascensore. Risc. aut. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 460.000 più garage

S. RUFFILLO VIA GUBELLINI Rif V 4112 In ediﬁcio elegante, circondato

da un vasto, magniﬁco giardino a prato, con alberi di alto fusto, vendiamo appartamento posto al piano terzo, c/a. Immerso nel verde e nel silenzio del parco, l’appartamento di circa 5 Mq, in ottime condizioni di manutenzione, si compone di ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 1 camera, 1 bagno e cantina. Due aﬀacci luminosi. Climatizzato. Vicinanza ai servizi, facilità di parcheggio e grande presenza di verde per questa casa molto fresca e accogliente. Dettagli su www.mastercasa.org € 185.000

CENTRO STORICO VIA SAN VITALE AD.ZE DUE TORRI Rif V 4114 Nelle immediate vicinanze delle due Torri, in zona ad alto interesse commerciale, di grande passaggio favorito dalla presenza dei portici, vendiamo, LIBERO SUBITO, negozio di 60 Mq con tre ampie vetrine, collegato con un piano ulteriore con ﬁnestre e bagno. Cantina. La storicità della strada insieme alla grande visibilità, assicurano una location di rilievo per numerose attività commerciali o di rappresentanza. Dettagli su www.mastercasa.org € 170.000

MAZZINI AD.ZE PONTEVECCHIO Rif V 4113 In zona servitissima, all’in-

terno di piccola palazzina ristrutturata, circondata da zone a verde, in una strada tranquilla, con ediﬁci d’antan dall’aria molto garbata e piacevole, circondati da giardini, al piano terzo ed ultimo, s/a, vendiamo appartamento ristrutturato, luminosissimo, composto da zona living con balcone, 2 camere matrimoniali, una con balcone, bagno e cantina ciclabile. Posto auto condominiale. Riscald. autonomo. Basse spese condominiali. Un appartamento accogliente, pronto per essere abitato da subito. Dettagli su www.mastercasa.org € 190.000

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA Rif V 5048 All’interno del recente

CASALECCHIO DI RENO LA MERIDIANA Rif V 5107

complesso di Borgo Masini, comodo al centro, alla stazione e no Z.T.L., proponiamo al 1 piano c/a, ottimo uﬃcio o abitazione di 90 mq con TERRAZZO abitabile di 20 mq a reddito, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e GARAGE (€30.000) servito da ascensore. Condizioni perfette, riscaldamento e raﬀrescamento con conta-termie, impianti a norma. Luminoso e silenzioso. Curata area giochi bimbi. Servizio di sorveglianza H 24. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 280.000

All’interno del curato e sicuro complesso residenziale La Meridiana , dove un’architettura ampia e moderna accoglie servizi, shopping e svago, proponiamo al 3°piano c/a, perfetto appartamento di 80 mq, composto da ingresso su ampio living e cucina a vista con TERRAZZO abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Impianti a norma. La zona esclusiva e strategica, lo rendono un immobile da vivere a 360°. APE “D”. Dettagli su www.mastercasa.org € 290.000

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA Rif V 4069 In esclusivo e recente

BORGO PANIGALE VIA DELLA FORNACE Rif V 4096 In piccolo borgo sapien-

complesso residenziale, vendiamo panoramico app.to a reddito, di Mq 62, al 6 piano c/a. Zona giorno con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da aﬀaccio su TERRAZZO coperto di 22 Mq, zona notte, bagno e antibagno. Cantina. Volendo GARAGE collegato da ascensore. Risc. e climatiz. centralizzati a gestione autonoma. Servizio portineria e sorveglianza H24. Aree verdi comuni. Vicinanza al Centro, alla Stazione, a tangenziale. Perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 175.000

temente restaurato, circondato da case coloniche, orti, e campagna coltivata, ma comodo all’Autostrada e alla tangenziale, vendiamo piccolo appartamento di 50 mq totalmente ristrutturato, con belle, finiture, doppio affaccio ed entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. Le travi a vista e i suggestivi piccoli edifici d’epoca che lo circondano, creano un’atmosfera un po’ d’antan, molto distensiva e accogliente. Basse spese di gestione. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. Dettagli su www. mastercasa.org € 85.000

MINERBIO CENTRO AD.ZE NUOVA BIBLIOTECA Rif V 1103 In laterale tranquilla, verde e

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 info@mastercasa.org

www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

D NE IP RE LLE ST U IG LTI E M M E AS PA TE GI R NE C AS A

comoda a tutti i servizi proponiamo, in stabile di recente costruzione, bilocale di 55 mq al piano secondo e ultimo. Ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, ampia camera matrimoniale. Luminoso, silenzioso, con ottime ﬁniture, travi a vista e altezze a mt , 0, soppalcabili. Climatizzato, impianti automi. Bassissime spese condominiali. POSTO AUTO di proprietà. Bilocale perfetto. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 95.000 Non è dovuta mediazione

REALKAQ

Commercializzato da:

l\l\lOBILL\RI

, J?:�/4:;,//a. lt'rNm·

IL TUO PARTNER IMMOBILIARE

Via M. D'Azeglio, 19 40123 (BO) Ref. Susanna Fusini

/ Tel. 335 53 38 033

Via M. D'Azeglio, 46 40123 (BO)

Ref. Margherita Marini

/ Tel. 335 83 54 060

TEAM TEAM Immobiliare Immobiliare IMMOBILI IMMOBILI DI DI PRESTIGIO PRESTIGIO

Via D’Azeglio 57 – Bologna - Tel. 051 6440836 team.immobili@libero.it

VENDITE

P.TA D’AZEGLIO - Attico bellissimo mq 180 pi ampia terrazza abitabile mq 120 e sof fitta abbinata. Recente costruzione molto esclusiva, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni. Cantina. Certificazione in fase di redazione. € 1.150.000 + garage triplo € 150.000 In collaborazione con Immobiliare Margherita Marini

VIA SAN MAMOLO INIZIO - Elegante mansarda nuova mq 1 70 con grande terrazza

PIENO CENTRO, STRADA MAGGIORE n palazzo storico vincolato, perfettamen te tenuto, magnifico appartamento completamente ristrutturato, disposto su un unico piano, composto da: ingresso di rappresentanza, ampio salone con soffitti affrescati e camino, cucina abitabile, piccola corte interna con fontana, 3 camere, 2 bagni rifiniti in prezioso marmo, lavanderia, ampia cantina. Soffitti affrescati, finiture di pregio, porte del 00. L immobile pu esser venduto anc e con parte dell arredo. Certificazione in fase di redazione. € 1.600.000 + garage doppio a parte - In collaborazione con Polis Immobiliare.

€ 690.000 + garage € 60.000 - In collaborazione con Polis Immobiliare

CENTRO, VIA MORGAGNI LATERALE - I n palazzo signorile ATTI C O su due livelli con ascensore composto da: ingresso, ampia sala con accesso diretto al terrazzo di circa 4 0 mq , riservato e con bella vista sul centro storico, cucina abitabile e lavanderia; piano superiore: 3 camere, 2 bagni, cabine armadio, balconi. C antina e volendo posto auto in locazione. Certificazione in fase di redazione. € 720.000 – In collaborazione con Polis Immobiliare

CENTRO STORICO - I n posizione molto silenziosa e in contesto signorile, casa cielo terra con ingresso indipendente, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e bagno; piano primo: camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno; piano semi-interrato: camera di servizio, bagno, lavanderia. Garage collegato direttamente alla casa. Appartamento molto luminoso, ben rifinito, arredato, aria con dizionata. C lasse F – Ep 2 9 0 ,8 1 . Afﬁtto € 2.700 - Vendita € 1.400.000

MAZZINI, VIA SEVERINO FERRARI – I n strada interna e comoda ai servizi, gradevole appartamento mq 1 0 3 recentemente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere con affaccio su silenziosa corte interna, bagno finestrato con doccia e vasca, bagno di servizio/ lavanderia. R iscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti idrosanitari nuovi, ampia cantina pavimentata e con finestra. osto auto di propriet . iano primo senza ascensore. Classe p 125, 8. € 325.000

abitabile: ampio sala con cucina a vista, 2 camere, 3 bagni, lavanderia, volendo arredata. Ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Certificazione in fase di redazione.

Referente vendite: Lorenzo 392.3009558 - 051.387434 email: info@fimpa.it Referente vendite: Lorenzo 392.3009558 - 051.387434 email: info@fimpa.it

S.Stefano 164 - Bilocali - Quadrilocale con terrazzo S.Stefano 164 - Bilocali - Quadrilocale con terrazzo

Stradelli Guelfi 30 - Villa Indipendente con parco Stradelli Guelfi 30 - Villa Indipendente con parco

Stradelli guelfi 28 - Trilocale Stradelli guelfi 28 - Trilocale

Via ViaE E. Ponente . Ponente38 38- -Bilocali Bilocaliarredati arredatiloft loft

Via E . Levante 148 - Trilocale con giardino Via E . Levante 148 - Trilocale con giardino

Via Oretti 2/2 - Mono - Bilocali con giardino Via Oretti 2/2 - Mono - Bilocali con giardino

Golf Club - Castenaso - Ville con giardino Golf Club - Castenaso - Ville con giardino

Adz.MUST MUST -- Via ViaSignorini Signorini3030- Trilocale - Trilocale Adz.

PROSSIMAREALIZZAZIONE REALIZZAZIONE - SAN LAZZARO DI SAVENA “ “PROSSIMA SAVENAvia viaTORREGGIANI TORREGGIANIn°n°55” ” 12

via Ferrarese 6/b - 40128 Bologna tel. 051/63.13.800 info@gegimmobiliare.eu

www.gegimmobiliare.eu

152 mq

classe energetica

In stupenda palazzina liberty in corso di completa ristrutturazione disponibile ATTICO MANSAR-DATO libero su 4 lati con ampia zona giorno di 47 mq, terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, la-vanderia, volendo posto auto doppio. Ampie detrazioni ﬁscali!, condominio esclusivo! Disponibile anche ufﬁcio 135 mq. € 640.000

94 mq

classe energetica

Zona DOZZA - Via FERRARESE: all’interno di Villa Giulia ex cappella convertita in particolarissima abitazione completamente indipendente con giardino di 500 mq, come nuova. OGGETTO UNICO! € 280.000

120 mq

classe energetica

Ad.ze ANDREA COSTA: NUOVO DA IMPRESAAL GREZZO in piccolo condominio del 2015, su 2 livelli + mansarda, sala, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, terrazzo 22 mq, posto auto a parte. € 380.000

87 mq

82 mq

VIA MASSARENTI: in gradevole interno residenziale, palazzina completamente restaurata con bel cortile e giardino condominiale, 2° P., no ascensore, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, balcone, 2 cantine. Termoautonomo, posto auto coperto condominiale, discrete condizioni. € 180.000

CORTICELLA—VIA STOPPATO: in posizione como-dissima ai servizi appartamento 1° piano con in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere, ba-gno, ripostiglio, balcone e cantina. € 132.000

49 mq

135 129 mq

classe energetica

VIA FERRARESE INTERNO: in fabbricato con solo 4 appartamenti e senza spese di condominio rifatto nel 2015, ampio monolocale piano terra con bagno e ripostiglio lavanderia. termoautonomo, come nuovo, sofﬁtti in pietra a volte, posto auto cond. € 110.000

APE in fase di calcolo

classe energetica

VIA MALAGUTI: in stupendo condominio in corso di ristruttu-

razione UFFICIO nuovo con ingresso indipendente e piccolo cortile privato

€ 275.000

R I G H I IM MOBIL I

tel.

339.37.888.15

Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it

TOSCANA ALTA All’ultimo piano di piccola palazzina di sole 3 unità con ascensore e giardino condominiale, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con finiture di alto livello: ingresso con pregevoli armadiature su misura , salone con zona pranzo e 2 terrazze vivibili, cucina abitabile, 2 camere (3° facilmente ricavabile), 2 bagni fin., ripostiglio, lavanderia. Soppalco con zona studio e sottotetto di proprietà. Risc. aut., aria cond. Cantina, garage per 2 auto affiancate (€ 40.000). CL. C – EP 65,81 € 680.000

S.MAMOLO PRIMA COLLINA A pochi minuti dalla Porta, immersa nel verde e nel silenzio di un ampio parco alberato di proprietà, villetta unifamiliare su 3 livelli: ingresso arredabile, salone con camino e panoramica terrazza abitabile, ampia cucina con camino, studio, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, armadiature a muro, soffitte, ripostiglio. A livello del giardino ampio e luminoso vano con accesso indipendente e bagno. Cantina, lavanderia, garage e posto auto. CL.G-EP 416,76 € 675.000

VIA LAURA BASSI AD.ZE In piccola e signorile palazzina di recente costruzione con ascensore, sita in posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi, luminosissimo attico su 2 livelli pari al nuovo ottimamente e pregevolmente rifinito: ingresso, ampio salone con terrazza vivibile, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere, studiolo, lavanderia, 3 bagni, 2 balconi. Garage doppio internamente collegato e cantina. Risc. aut., aria cond., impianto di allarme. CL.C-EP 89,50 € 850.000

VIA NOVARO AD.ZE In villa di sole 2 unità abitative immersa nel verde ma non isolata, elegante e raffinato appartamento di ampia metratura con giardino privato di circa 600 mq., ampia terrazza abitabile e unità sottostante adibita a zona accessori con grande garage. La soluzione abitativa, con doppio ingresso di cui uno indipendente, si distingue per la sua piacevolezza, il pregio delle finiture e la cura di ogni dettaglio. Ampia area adibita a parcheggio. CL. F - EP 189,52 € 980.000

VIA DI CASAGLIA COLLINARE In posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti e liberi sui 4 lati completamente ristrutturati negli anni ’80. Uno è composto da ampia zona giorno con camino, cucinotto, 2 camere, studio, 3 bagni; l’altro comprende un monolocale con ingresso indipendente, ampio open space con capriate in legno a vista, cantine e garage doppio. Giardino alberato e 3 ettari di terreno. CL.G-EP 392,04 € 780.000

SARAGOZZA PEDECOLLINARE In esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L’unità immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. Riscaldamento autonomo, autorimessa per 2 auto. CL. G – EP 236,71 € 570.000

SARAGOZZA all’inizio di VIA ORSONI Unica e splendida residenza in villa degli anni ‘30, con giardino privato di 250 mq ca. L’immobile, di 200 mq ca., è al primo piano, ha i pavimenti e gli infissi dell’epoca, e le finestre ad arco. Un ingresso importante troneggia sull’intera casa, che ha una vista incantevole. Un salone, tre camere, uno studio, una grande cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio ed un suggestivo balcone in pietra con vista strepitosa. Completano la proprietà un ampio sottotetto e due grandi cantine di 60 mq adatte a palestra o altro uso sfruttabile. Possibilità di posti auto in giardino. Nella villa si trovano tre soli appartamenti, uno al piano terra, uno in vendita al primo, ed uno al secondo ed ultimo piano. APE in fase di calcolo. L’immobile è trattato in esclusiva € 750.000

S. LUCA ADIACENZE SARAGOZZA In una delle location più suggestive di Bologna, una importante residenza su due livelli di circa 200 mq con giardino esclusivo è pronta per voi, in perfetto stato. Al primo piano l’immobile si affaccia su un meraviglioso salone doppio e la cucina open completamente ed elegantemente attrezzata, con l’accesso al giardino privato in teck che gode di una bellissima vista sulla Basilica; un disimpegno porta ad un ripostiglio e ad un bagno; scendendo la scala, la zona notte si compone di tre camere e due bagni di cui una suite con bagno, un’ampia cabina armadio ed una corte privata. Completa la proprietà, climatizzata, un comodo garage, ad € 65.000. APE D. L’immobile è trattato in esclusiva. € 990.000

S.ORSOLA MASSARENTI di fianco al Villaggio del Fanciullo Vuoi vivere in un appartamento ristrutturato con un grande terrazzo al quinto piano? E’ completamente arredato, con luci di design e arredi che rendono la tua prossima abitazione una dimora molto elegante. Nell’ingresso è stato predisposto un armadio guardaroba, il salotto ha una porta a vetri che si apre sul grande terrazzo coperto, con il pavimento in legno; la camera è adiacente al bagno finestrato; la seconda camera può essere anche studio e guardaroba. La cantina, il garage ed il posto auto completano la proprietà. L’immobile è trattato in esclusiva.

€ 285.000

CORTICELLA AD.ZE PARCO VIA DEI GIARDINI Cerchi un bell’appartamento con un Terrazzo di 100 mq al decimo piano con una vista mozzafiato? Il giardino pensile non ti farà sentire la necessità di andare in vacanza. Dall’ingresso si accede al salotto con un balcone in loggia e alla cucina abitabile, alle tre camere e ai due bagni. Si sale al bellissimo terrazzo panoramico attraverso una comoda scala condominiale. Il posto auto è coperto e la cantina è ampia. APE in fase di calcolo.

€ 335.000

RICCIONE E GABICCE Residenza di 140 mq in pieno centro con vista mare

ad € 900.000

Appartamento di 120 mq e 50 mq di terrazzi e garage zona Fontanelle ad € 490.000 Casa con terrazzo a Gabicce Monte

ad € 120.000

Casa con giardino a Gabicce Mare

ad € 320.000

Testimone dell’OSSERVATORIO Immobiliare di Nomisma 15

BRADLEY M U R R I V I A DE GL I O R T I

In zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage € . 228. 000 - Classe E Ep. 148,78

S AN

L AZ Z AR O

Nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di San Lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. Con ﬁniture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. Planimetrie e capitolati in ufﬁcio su appuntamento. Classe energetica in fase di richiesta

C E N T R O

S T R ADA M AGGI O R E

In palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. Riscaldamento autonomo. € . 430. 000 - Classe energetica E Ep. 269,04

Galleria Cavour 6 (Bo)

Tel. 051/220821 051223436

www.bradleyimmobiliare.it

P O R T A S AN

DO N AT O

Appartamento di circa mq. 90, attualmente a reddito con disdetta 2019, sito al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, ripostiglio, cantina e solaio € . 158. 000 - Classe energetica G Ep. 227,13

P I O P P E DI S AL V AR O

A pochi minuti da Marzabotto, in posizione panoramica, podere costituito da una abitazione su più piani di circa mq. 140 con cantine e sottotetto, eventualmente già predisposta per ricavare due unità abitative. ltro fabbricato ad uso ﬁenile / deposito, ampio

parco che circonda i fabbricati e terreni ad uso agricolo e bosco. Altre informazioni in ufﬁcio. € . 390. 000, 00 - Classe energetica in fase di richiesta

C E N T R O

V I A M AS C AR E L L A

In posizione centrale comodo ai servizi ampio monolocale a reddito, piano primo di recente ristrutturazione di circa mq. 40, con posto auto condominiale. €. 158.000 - Classe energetica D - IPE 120,91

BUDRIO Vendesi appartamento ultimo piano molto luminoso grazie alla doppia esposizione, in piccola palazzina intonaco e pietravista di sole 9 unità abitative, strada interna chiusa al traffico con accesso dei soli residenti con gradevoli affacci sul verde circostante, ad 1 solo km dai servizi e dalla stazione dei treni, così composto: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. Ottime finiture: zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. Classe f - ep 175.31 Kwh/mq/a

173.000 € RIF: UC/11/22

BUDRIO MEZZOLARA AD.ZE

Vendesi villa indipendente cielo terra di ampia metratura, sita tra i comuni di budrio e minerbio, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, così composta: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con termocamino collegato all’impianto di riscaldamento, disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 autorimesse, pergolato ed ampio giardino privato di c.A. 1000 Mq completo di pozzo ed impianto di irrigazione. Ottime finiture: inferriate, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, portoncino d’ingresso blindato, impianti a norma. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a. 260.000 € - RIF: UC/15/22

CASTENASO AD.ZE

Porzione di casa in fase di completa ristrutturazione cielo terra con ingresso indipendente libera su 3 lati composta da : salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia cantina, garage e giardino privato. Pannelli solari, caldaia a condensazione, cappotto esterno, infissi a taglio termico, predisposizione aria condizionata. Consegna: settembre 2017. Classe a - ep 39 kwh/mq/a

325.000 € RIF: UC/20103/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 17

IL GUSTO DEL LOFT

sotto gli occhi delle due torri

www.sircase.it

051 803803

Bologna. APPARTAMENTO DI 112 MQ a ďŹ anco a Palazzo Fantuzzi ad uso B&B. Completamente ristrutturato. Sala, cucina, 3 camere, cantina e locale per deposito biciclette, 3 bagni. Rif. BL/03

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA COLLINA

Vendesi Villa a schiera Composta da ampia sala di 35 mq, zona pranzo con cucina a vista, tre camere da letto, sottotetto con possibilità di creare ulteriore unità abitativa, ampia taverna, tre bagni, due terrazze, ampia parte porticata, giardino e garage doppio. Ottima soluzione genitori figli. lasse energetica in fase di calcolo. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 495.000 € RIF: CA/05/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO

Vendesi appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano. Composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, studio (con possibilità di adibirlo a camera), ripostiglio, due bagni, lavanderia, cantina e due posti auto privati. Classe energetica in fase di calcolo. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 320.000 € RIF: CA/26/22

CASTEL SAN PIETRO TERME GOLF

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE

Vendesi villa bifamiliare con ampio parco di 4.000 Mq con bella vista panoramica sui campi da golf. Soluzione 1: piano terra con ingresso indipendente composta da: salone, soggiorno con camino a legna, cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni. Soluzione 2: primo piano con ingresso indipendente composta da: da salone, soggiorno con camino a legna, cucina, due camere, bagno, due ripostigli, balcone. Completa la proprietà fabbricato ad uso autorimessa/cantina di 25 mq. Classe g - ep 309.48 Kwh/mq/a 590.000 € RIF: CA/18/22

Vendesi monolocale al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato; ubicato nella vallata del sillaro con bellissima vista sui monti e comodo alla via principale. Composto da zona giorno ed zona notte, bagno e cortile; già completo di cucina in muratura, camino a legna e con riscaldamento autonomo; pavimentazione in gress porcellanato, travatura in legno originale, muri in sasso di fiume, infissi in legno con doppio vetro e inferiate. lasse energetica in fase di calcolo. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 30.000 € RIF: CA/07/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 20

MEDICINA CENTRO STORICO Vendesi appartamento al piano terra in palazzina di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi. Composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, posto auto. nfissi in alluminio, zanzariere, inferriate, marmo nella zona

MEDICINA CENTRO

giorno, legno nelle camere. Aria condizionata, impiantistica conforme. Classe g - ep 210 kwh/mq/a RIF: CD/11/22 115.000 € acquistabile con mutuo 100% rata € 462,08

Vendesi porzione di casa al primo e ultimo piano. Composta da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi terrazzi abitabili di 60 mq, portico, 2 posti auto. oppi infissi in alluminio con vetrocamera, caldaia a condensazione. Senza spese condominiali. Classe e - ep 145 kwh/mq/a 230.000 € TRATT. RIF: CD/05/22

MEDICINA CENTRO STORICO

MEDICINA ARGENTESI

Vendesi appartamento in contesto signorile. Composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. Grèss, travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 165.000 € RIF: CD/28/22

Vendesi appartamento al 1° piano, in bella zona residenziale comoda a tutti i servizi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, agno, alcone, garage di 20 mq. nfissi in pvc con vetrocamera, inferriate, pavimentazione in grèss porcellanto e parquet. Senza barriere architettoniche Classe g - ep 210 kwh/mq/a 120.000 € acquistabile con mutuo 100% - rata &euro; 482,23 RIF: CD/35/22

MEDICINA CENTRO

Vendesi In casa padronale del 700 ristrutturata porzione di casa di 154 mq, 6 vani, giardino di 285 mq. Struttura antisismica, termocappotto, riscaldamento a pavimento, classe a+. Ampia possibilità di personalizzazione. Consegna: sei mesi dal preliminare Classe a+ - ep 24 kwh/ mq/a 309.000 € RIF: CD/20302/22

MEDICINA VILLA FONTANA

Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali. Composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, studio utilizzabile come 3° camera, bagno, balcone, cantina e garage. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 190.000 € TRATT. - RIF: CD/22/22

Vendesi appartamento al primo e ultimo piano, in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, cantina, giardino privato di 186 mq. Senza spese condominiali. Classe e - ep 150.79 Kwh/mq/a 180.000 € acquistabile con mutuo - rata € 486,10 - RIF: CD/26/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 21

SAVENA VIA BELLARIA

EMILIA LEVANTE AD.ZE CONAD

Vendesi attico di 100 mq con terrazzo al piano di 82 mq, ottavo piano servito da ascensore, vista panoramica in palazzo in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso arredabile, sala di 27 mq, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale e 1 ampia singola), bagno, veranda, cantina e garage compresi nel prezzo. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 380.000 € Rif: km/01/22

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 90 mq al secondo e ultimo piano, in piccola palazzina servita da ascensore, risc. Autonomo, posto aut. Composto da ingresso su ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, terrazzo ad asola e cantina. Classe d - ep 115.3 Kwh/mq/a 275.000 € - Rif: dg/06/22

SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE

FOSSOLO V.LE LENIN AD.ZE ESSELUNGA

Vendesi appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni 1 finestrato , alcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a. 278.000 € - RIF: DL/12/22

Vendesi appartamento di 125 mq, secondo piano servito da ascensore in palazzo in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione, tre affacci esterni, risc.Aut. Composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale, 2 ampie singole) 2 bagni finestrati, 1 alcone, 1 terrazzo di mq, cantina cicla ile, posto auto e volendo garage. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a. 270.000 € - RIF: DL/03/22

FOSSOLO VIA CANOVA

SAVENA AD.ZE PARCO DEI CEDRI

Vendesi appartamento di 98 mq internamente ristrutturato nel 2008 servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzina di sei piani,due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno, balcone verandato, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Classe ≥210 k h/mq/a. 225.000 € Rif: DG/07/22

Vendesi appartamento ristrutturato nel 2014 di 80 mq al quinto e ultimo piano di una palazzina in mattoncini a vista, servita da ascensore, nelle immediate vicinanze del parco dei cedri, tre affacci esterni, ottima esposizione, vista panoramica, risc. aut. Basse spese condominiali. Composto da: ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. lasse ≥210 k h/mq/a 220.000 € Rif: DG/08/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 24

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

TOSCANA COLLINARE VIA CIMAROSA

Vendesi loft/open space di 65 mq di nuova realizzazione in vecchio opificio in completa ristrutturazione, in zona interna, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da zona giorno open space e bagno, zona notte soppalcata. Possibilità di acquistare separatamente o auto 2 .000 uro e cantina finiture di pregio, consegna gennaio 201 . lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 169.000 € - RIF: DL/18/22

Vendesi appartamento di 110 mq sito al 1° piano in zona collinare, verde e silenziosa, in piccola palazzina ristrutturata con poche unità abitative, 3 affacci esterni, molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), agno, 2 alconi, cantina cicla ile. ’immo ile si presenta in uone condizioni. Garage a parte euro 20.000. LIBERO SUBITO. Classe G ≥210 k h/mq/a 279.000 € RIF: DI/02/22

FOSSOLO VIA ALLENDE

TOSCANA COLLINARE VIA CIMAROSA

Vendesi appartamento di 120 mq. In buonissime condizioni di manutenzione, sito ad un 4° piano servito di ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina e volendo autorimessa. Possibilità di ricavare terza camera. Nel prezzo proposto è compresa la cucina completa di elettrodomestici. initure: porta lindata, infissi in legno con i doppi vetri, impianto elettrico rifatto. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 283.000 € - RIF: DI/05/22

endesi appartamento di 110 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, in piccola palazzina in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione immersa nel verde e nel silenzio della collina prospiciente toscana, 3 affacci esterni, molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina ciclabile e posto auto coperto. Classe e - ep 130 kwh/mq/a 320.000 € RIF: DI/03/22

SAN RUFFILLO AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI

Vendesi appartamento di 127 mq sito ad un 3° piano servito di ascensore ristrutturato integralmente e con finiture di pregio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, ampia sala di circa 35 mq con accesso al terrazzino, camere da letto, 2 agni entram i finestrati, ripostiglio, ulteriore terrazzino, cantina ciclabile e volendo autorimessa. Libero subito. Classe c - ep 80 kwh/mq/a 398.000 € - RIF: DI/01/22

RASTIGNANO AD.ZE VIA VALLE VERDE

endesi attico pari al nuovo, signorile, finiture di pregio, a pochi minuti da Bologna, contesto verde, silenzioso, orientato su 3 lati (est/sud/ ovest), molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere (possibilità di ricavare 3° camera come da progetto), studio, 2 bagni, terrazzo loggiato di circa 75 mq, posto auto di propriet e autorimessa. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a TRATTATIVA RISERVATA RIF: DI/13/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 25

Appartamento di 130 mq con giardino privato, internamente ristrutturato e en rifinito, in palazzina en tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., Due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile sia dalla sala sia dalla taverna) e due cantine. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 340.000 € - RIF: EL/19/22

Appartamento di ampia metratura posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., Tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (possibilità del secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. E posto auto condominiale. Finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. Classe f - ep 170 kwh/mq/a 370.000 € - RIF: EL/23/22

BOLOGNA MASSARENTI AD.ZE V. SPARTACO

Attico di 240 mq posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali , due agni, alcone e cantina. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 550.000 € - RIF: EL/27/22

Appartamento ben tenuto posto al terzo ed ultimo piano, luminoso, in contesto interno, silenzioso, comodo ai principali servizi e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e tangenziale, risc. Autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile con armadio a muro, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, agno, due alconi e cantina cicla ile. mpianti certificati a norma di legge. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 135.000 € - RIF: EL/18/22

CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI

BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI

Attico al quarto ed ultimo piano piano con ascensore, terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. Cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Impianti certificati a norma di legge. lasse g - ep 250 kwh/mq/a 240.000 € - RIF: EL/05/22

Appartamento ristrutturato, 3 locali, 55 mq con doppi volumi e soppalco, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. Classe G 150.000 € - RIF: RIF. EL/04/22

• VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA • 26

1 27

CASTIGLIONE - GALVANI

APE F 479,89

In stabile d’epoca prestigioso, IMMOBILE di mq. 190 circa al primo piano (con asc.). Luminoso, soffitti alti affrescati. Ingr., cucina ab., sala, 3/4 camere, 2 bagni, Risc. aut. € 590.000,00

posto

VILLA dâ&#x20AC;&#x2122;epoca di mq. 500 disposta su 3 piani con parco di mq. 4000. Splendida posizione panoramica pedecollinare dominante, non isolata e vicina ai servizi. Frazionabile - uso residenziale - ristorazione casa di riposo - altri usi. â&#x201A;Ź 950.000,00

€ 445.000,00

€ 750.000,00 31

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

BOLOGNA, STRADA MAGGIORE ANGOLO PIAZZETTA SAN MICHELE Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 485 mq, ristrutturato di recente, sito al piano nobile, con accesso da scalone privato. Si accede da ampio ingresso su doppio living, sala da pranzo, ripostiglio, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppio guardaroba, cinque bagni. Da evidenziare terrazza interna di ampio respiro. Inoltre è presente ascensore con sbarco al piano privato. Completa la proprietà una cantina. Volendo doppio garage nelle vicinanze. Informazioni in ufﬁcio

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 32

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

BOLOGNA, AD.ZE GIARDINI MARGHERITA Proponiamo splendida villa indipendente su tre livelli, in contesto tranquillo, di 350 mq, composta di: P.T. soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/soggiorno, lavanderia, disimpegno, bagno; P.1 camera da letto matrimoniale con bagno, seconda camera da letto, terza camera da letto con bagno, guardaroba e terrazzo, bagno; P. Seminterrato (fuori terra) atrio, cucina, camera, bagno, cantina, lavanderia, bagno, centrale termica. Veranda di circa 80 mq. Eâ&#x20AC;&#x2122; presente ampia autorimessa. La proprietĂ si completa con ampio giardino privato. Informazioni in ufďŹ cio

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 33

Referente per la vendita:

Arch. Michele D’Annucci 389-9938347

www.immobiliarecasabo.com

Referente per la vendita:

Margherita Marini 328.055599

www.immobiliaremargheritamarini.it

VIA DI CASAGLIA INTERVENTO IN CLASSE A PRONTA CONSEGNA ULTIME 2 UNITÀ ABITATIVE I n complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ascensore TIPOLOGIE CON TERRAZZE E GIARDINO I n corso di REALIZZAZIONE/CONSEGNA P iano Terra, P iano P rimo, P iano M ansarda con ascensore privato. POSTI AUTO COPERTI Vendita in IMPOSTA DI REGISTRO R ilascio della POSTUMA DECENNALE P rezzi da € 4 9 5 .0 0 0 ad € 79 5 .0 0 0 FINITURE di PREGIO

PIAZZA TRENTO/TRIESTE EL EGANTE E R I F I NI TI S S I M O I n condominio signorile, appartamento panoramico di 145 M completamente e finemente ristrutturato. 6 ° piano con ascensore, ingresso su ampia sala con TER R AZ Z A, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, studiolo, 2 bagni, cantina. C lasse energetica in calcolo. Rif.V100S € 579.000 Referente: Conte 328/2010492

VIA SAN MAMOLO 62 IN CONSEGNA

RAFFINATA RISTRUTTURAZIONE

INTERNI RAFFINATI E RICERCATI per DUE soluzioni abitative al P iano P rimo 1 0 4 M q comm.li L ocation ideale per chi DESIDERA una zona esclusiva vicino al CENTRO C lasse energetica in calcolo. Rif.V138M Prezzi da € 320.000 a € 330.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com 34

SAN LAZZARO CENTRO

I n pieno centro disponiamo di 2 Unità in FABBRICATO CIELO TERRA con P osto Auto e P ertinenze – U nico e in posizione privilegiata - Mq 520 – P iù li-

CASTIGLIONE COLLINARE LU SSU OSO ATTICO

I n un’ insolita costruzione TOTAL WHITE prestigiosa L ocation su due livelli contraddistinta dalla L U C E grazie a spettacolari PARETI DI VETRO. Ampi e suggestivi TERRAZZI fanno da cornice ad una dimora d’ autore. Rif.V105M Trattativa riservata. Ape in calcolo. Referenti: Arch. D’Annucci 389.9938347 – Elisabetta Romagnoli 051.270907

NU OVI INTERVENTI RISTRU TTU RAZIONE IN CORSO

(SAN MAMOLO) 2 UNITÀ – 2 TRILOCALI CON DOPPI SERVIZI - (VIA FARINI) ULTIMA UNITÀ MANSARDATA I ntervento in corso di ristrutturazione – CAPITOLATO DI PREGIO - P er info/ visite/ capitolato Rif.V135M Prezzi da € 320.000 ad € 350.000. Ape in calcolo. Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

B OLOGNINA ( Pi a z z a d

e l l ’ U n i t à)

velli – B O X per più autovetture – TERRAZZO – A disposizione lteriore

bat ra ediﬁcatoria

– L ibero da subito Rif. V143M € 1.320.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

SAN LAZZARO DI SAVENA ( PONTICELLA)

Nuovo appartamento in CLASSE A, primo piano con ascensore. I ngresso su ampio soggiorno con angolo cottura e TERRAZZA, 3 camere da letto con terrazze, 2 bagni. C antina. C apitolato di pregio. RIF.V117S € 345.000 Volendo box auto oppure posto auto Referente: Conte 328.2010492

TERRAZZA - B OX ( S. La z z a r o d i Sa v e n a )

I n contesto signorile 1 1 5 M q comm.li, piano secondo con ascensore. I ngresso, C ucina abitabile con balcone e L avanderia, S ala, Ampia camera matrimoniale, S econda camera, S tupendo bagno. R ipostiglio. C antina. PREGIO NELLE FINITURE e POSTO AUTO Rif.V134M € 315.000. Ape in calcolo. Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

ULTIMO PIANO – TERRAZZA - BOX I n posizione centrale, vendiamo all’ ultimo piano con ascensore appartamento da rivedere; I ngresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, ( possibile ricavare terza camera) 2 bagni e grande TERRAZZA collegabile. C ompletano la proprietà la cantina. Volendo 1 oppure 2 garage Rif.V121S € 315.000 Referente: Conte 328.2010492

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com 35

AD.Z E VIA U GO B ASSI I n P alazzo signorile, al terzo piano con ascensore ampio appartamento di 1 70 M q DA RISTRUTTURARE composto da grande zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni. C antina. Ape in calcolo. Rif.V114S € 430.000 Referente: Conte Stefano 328.2010492

SARAGOZZA ( DENTRO PORTA) TERRAZZO

S plendido ultimo ( terzo) piano su due livelli di circa 1 0 0 mq comm. li; Ampio ingresso arredabile, S oggiorno con TERRAZZINO vista lato collinare ( VER S ANTE AL D I NI ) , C ucinotto con affaccio interno, D ue C amere con affaccio su godibile terrazzo in falda ( L ato SARAGO A , doppi servizi entrambi finestrati. na SCALA DI ARREDO collega il piano ad una zona relax sottotetto ( AM P I O L U C ER NAR I O ) con annesso ripostiglio. R iscaldamento autonomo. L ibero. C antina. AP E in fase di calcolo. Rif. V140M € 360.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

VILLANOVA DI CASTENASO NU OVO DA IMPRESA NUOVO INTERVENTO - Villanova di C astenaso - I n contesto residenziale disponiamo di VARIE TIPOLOGIE - CAPITOLATO DI PREGIO, soluzioni interne uniche e ricercate. BOX – TERRAZZI E GIARDINI. Ape in calcolo. Prezzi da € 150.000 oltre IVA di Legge Referenti: Arch. D’Annucci Michele 389.9938347 Merla Salvatore 389.7832472

VIA DI SAN LU CA I n contesto esclusivo, piano terra monolocale con GIARDINO, rifiniture di pregio. Climatizzato. AP E in fase di calcolo Rif.V107S € 179.000 VOLENDO AMPIO BOX AUTO www.immobiliarecasabo.com Referente: Conte 328/2010492

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com 36

Sp l e n d i d o At t i c o VIA EMILIA PONENTE - 3 C am

e r e

I n contesto signorile disponiamo di splendido ATTI C O di 1 4 7 M q comm.le e TER R AZ Z O di M q 1 3 1 . I ngresso su Ampia sala di M q 3 0 , C ucina Abitabile, 2 C amere matrimoniali, C amera singola, D oppi servizi, R ipostiglio. Ampio Terrazzo su tre lati ( TER R AZ Z O C O P ER TO con splendida struttura in legno a vista) . P iano settimo panoramico. R iscaldamento centralizzato. O ttimo stato. C antina e B ox . AP E in calcolo Rif.V146M € 580.000 Refeferente: Arch. D’Annucci 3899938347

MU RRI/TOSCANA - VIA PARISIO, 34 NUOVA COSTRUZIONE - P iano terra con grande GI AR D I NO di ca. 1 70 mq - ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. P ossibilità di cantina e bo auto in autorimessa. rimo appuntamento in ufficio. C onsegna primavera 2 0 1 9 . AP E in calcolo RIF.V150M_A02 € 418.000 Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

B ORGO PANIGALE VIA NORMANDIA

I n contesto tranq uillo e silenzioso piano terzo senza ascensore I mmobile di circa 9 0 M q comm.li COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con gusto e ricercatezza nell’ uso dei materiali. I ngresso su Ampia S ala con angolo cottura ( 3 1 M q ) , Ampio balcone, disimpegno, 2 C amere matrimoniali, B agno con doccia. C antina. F acilità di parcheggio. D oppia esposizione. R iscaldamento autonomo. AP E in fase di calcolo. Rif.V143M € 173.000

2 TERRAZZI AB ITAB ILI U LTIMO PIANO - RISTRU TTU RATO Via del Triumvirato, ad.ze Via Emilia P onente, delizioso appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. I ngresso su soggiorno con terrazzino, cucinotto separato, disimpegno, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con altro TERRAZZO. C antina. F inemente ristrutturato. S ilenzioso e luminoso. AP E in calcolo. Rif. V08SA € 155.000 Referente: Merla Salvatore 389.7832472

via Garibaldi 9, Bologna - Telefono: 051.9914343 www.immobiliarecasabo.com 37

ULTIMO

APPAR

DISPO

TAMEN TO

NIBILE

In pieno centro a Bologna (Via dei Chiari nÂ°19) disponibile ultimo trilocale appena ristrutturato ad uso abitativo. Potrete scegliere le finiture di questa soluzione indipendente, che si sviluppa su 65 mq e tre vani, con cucina e salotto a vista, bagno, camera matrimoniale, cameretta\studio e grazioso terrazzo.

BOLOGNA

Via Castiglione 84/A Tel: 051 583 775 - 347 030 3346 Mail: info@santi-immobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO

Via Porrettana 466/C Tel: 051 59 03 33 - 340 61 89680 Mail: info@santi-immobiliare.it

www.santi-immobiliare.it 39

BOLOGNA CENTRO STORICO

Palazzina cieloterra con ingresso ampio e luminoso, travi a vista, porte blindate e impianto di allarme. P. Terra: monolocale con cortiletto privato. P. 1°: salone con triplo affaccio, cucina abitabile, studio, bagno. P. 2°: 3 camere matrim., 2 bagni, grande terrazza con cucina esterna. Mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. Da rivedere internamente. Garage doppio e lavanderia. L’immobile può essere diviso in più unità. € 900.000 Classe in fase di definizione. Rif. Rif.P02

BOLOGNA VIA CANOVA ULTIMA SOLUZIONE Entrata indipendente, 2 livelli, riscaldamento a pavimento. In fase di ultimazione porzioni cielo/terra con entrata indipendente disposto su 2 livelli composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2/3 camera, 2 bagni. Possibilità di poter personalizzare le finiture. Giardino di proprietà. Consegna Settembre 2017. € 260.000 Nuovo - mq. 105 Classe energetica in fase di rilascio. Rif. N0132

BOLOGNA BORGO PANIGALE In fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti e indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino di proprietà. Consegna fine 2018. da € 380.000 Classe energetica A. Rif. N0194

santi-immobiliare.it 42

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 392 0851394 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI Ampia porzione di villa completamente e finemente restaurata con materiali di pregio composta da salone di 70 mq. c.a., cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia e giardino di 4.000 mq c.a. Mansarda con travi a vista ideale per studio o quarta camera. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. 6 posti auto. Da Vedere. € 790.000 Classe energetica in fase di rilascio. Rif. V0116

BOLOGNA S. LUCA

Nella prima collina in zona prestigiosa e ricercata disponiamo di attico composto da salone con affaccio su splendido terrazzo panoramico, zona pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, oltre ad ulteriore terrazzo con giardino pensile sopra all’unità abitativa. Completa la proprietà un’ampia autorimessa. € 1.400.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. A0479

SASSO MARCONI ZONA CENTRALE La Santi Immobiliare propone comodo a tutti i servizi splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno, balcone e cantina. Volendo autorimessa. € 235.000 Classe E EP 146,19 Rif. A0314

santi-immobiliare.it

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 392 0851394 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

CASALECCH IO D I RENO Nell’esclusivo contesto del Lido casalecchiese la Santi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita villetta di testa dislocata su più piani abitativi oltre taverna e diversi locali accessori all’interrato, il tutto contornato da curato e ampio giardino esclusivo. € 640.000 mq. 330 Classe energetica “G”. Rif. V0105

BOLOGNA BORGO PANIGALE In fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 2/3 camere, 2/3 bagni, giardino di proprietà. Consegna fine 2018. da € 330.000 Classe energetica A. Rif. N0194C

SASSO MARCONI ULTIMA PORZIONE Per chi ricerca tranquillità e indipendenza villa bifamiliare in stile casolare di campagna costruita con la massima tecnologia realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con un basso consumo energetico. La Santi Immobiliare propone una soluzione di complessivi 210mq con giardino di 500 mq. circa e più un migliaio di mq di terreno circostante. L’immobile è disposta su 2 livelli e dispone di 3 camere, 3 bagni, garage, posti auto (possibilità di personalizzazione) da € 450.000 mq. 210 Classe “A2” Rif. V083

santi-immobiliare.it 44

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 392 0851394 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

PIANORO LOC. GUARD IA

In posizione collinare la Santi Immobiliare propone villa singola di ottime condizioni disposta su più livelli. Costruita completamente in “Bioedilizia” (ditta Rubner) e antisismica. Così composta: Piano Terra ingresso su ampia sala, cucina a vista, camera e bagno. Piano Primo n.3 camere, bagno e terrazzo. Giardino di 750mq. Garage di 45mq. € 630.000 Ape in corso Rif. V0131

SASSO MARCONI AD .ZE Splendida villa indipendente sita in zona residenziale disposta su più livelli composta da doppia sala, cucina abitabile, portico, 3 camere, 5 bagni, 2 terrazze, ampia taverna con camino, studio, cantine e grande autorimessa, il tutto avvolto in giardino di proprietà. Sottotetto con predisposizione per altra unità abitativa. € 790.000 Classe energetica in fase di Classificazione. Rif. V0117

SASSO MARCONI Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. € 605.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0119

santi-immobiliare.it

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 392 0851394 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

BOLOGNA SAN RUF F ILLO

In fase di realizzazione soluzioni con ingresso indipendente, porzione di case su 2 livelli con giardini, composto così: Pt. Soggiorno, cucina, bagno. P1 disimpegno notte, 3 camere con terrazzi, bagno. Riscaldamento a pavimento con conta calorie. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di personalizzare le finiture. Volendo posto auto di proprietà. Consegna estate 2018.

Da € 330.000 Classe energetica a fine lavori. Rif. N0188

ZOLA PRED OSA In splendida zona la Santi Immobiliare dispone di ampia villa Bifamiliare divisa in due/tre unità indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina.

€ 720.000 / mq 380 Ape in corso. Rif. V0125

SASSO MARCONI A pochi passi dal centro in contento esclusivo, la Santi Immobiliare vende VILLA SIGNORILE di mq 450 su più livelli, risalente al 1.700 completamente restaurata con uno splendido parco di mq 5.000. All’interno della Villa vi è un appartamento di mq 80 ad € 140.000. C’è la possibilità di trasformare alcuni ambienti in abitativo. € 650.000 Classe energetica E. Rif. V0102

santi-immobiliare.it 46

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 392 0851394 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

s.r.l.

VIALE FILOPANTI in stabile signorile, splendido appartamento di am- VIA DEL GIACINTO, quadrilocale di ampia metratura, luminoso, sipia metratura, con tripli servizi e ampio posto auto coperto di proprietà. len ioso. ngresso arredabile, cucinotto finestrato, sala da pran o con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servi i. uperficie ertifica ione energetica in fase di reda ione. appartamento di circa 110 mq, cantina di circa 44 mq , garage di circa m , posto auto interno e parc eggio bici scooter. ertifica ione ener€ 450.000,00. Rif. M32 getica in fase di redazione. € 259.000,00 Rif. E15

IRNERIO in stabile signorile, appartamento di ampia metratura, piano COLLI - VIA SAN MAMOLO, in contesto silenzioso, appartamento bilocale di circa 65 mq, luminoso, situato al piano terra. Completamente ristrutturato e, se interessati, arredato. Composto da ingresso su sogalto con ascensore, posizione interna, tranquilla e ben servita. Classe giorno, cucina a vista, camera, bagno e tre ripostigli. ertiﬁca ione energetica in fase di redazione. € 178.000,00 Rif. P27a energetica G, IPE 222,47 Kwh/m²a. € 350.000,00 Rif. P16

VIA PASSAROTTI, a pochi passi da via Corticella, splendido trilocale, CENTRO, PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE, in palazzo Ricci-Curbastro, storica dimora risalente al 1.500, proponiamo in vendita appartamento al piano nobile di circa m di superficie, con soffitti affrescati. ’imcome nuovo, con finiture di pregio. uminoso e silen ioso. ertifica ione mobile, di notevole pregio, è sottoposto a tutela della Sovrintendenza delle elle rti. ertifica ione energetica in fase di reda ione. € 1.260.000,00 Rif. M18 energetica in fase di redazione. € 165.000,00 Rif. C31

info@metroquadro.eu

VENDITE: 051/24.24.24

Via del Borgo S. Pietro 52 (BO) R.A - AFFITTI: 051/24.25.26 R.A.

www.metroquadro.eu

Tel. 051.565657 - Cell. 335.6883320 VENDESI BOLOGNA MAZZINI, AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA, vendesi villa Liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. Classe energetica F. € 1.000.000 VIA DELL’INDIPENDENZA, in ediﬁcio storico di pregio, dotato di un moderno ascensore, vendesi splendido appartamento sito all’ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina. Termo autonomo. Classe energetica F. € 450.000. Volendo ampio garage.

VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi Garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. € 75.000

VIA DEL BORGO SAN PIETRO (Adiacenze via Irnerio), vendesi Garage per auto di grossa cilindrata e moto € 70.000

VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi garage. € 10.000

VIA DEI SETTE LEONCINI, ADIACENZE VIA TOSCANA, vendesi attico molto luminoso e con una splendida vista, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno grande, terrazzo abitabile di mq. 55, balcone, cantina. Classe energetica G. € 330.000 VIALE MASINI, vendesi in condominio di prestigio, appartamento di mq.110, luminoso e silenzioso, quarto piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzo coperto, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ﬁnestrati, terrazzo, cantina. Classe energetica E. € 270.000 VIA SAFFI, vendesi in interno con cortile condominiale, appartamento di mq. 58, in ottime condizioni, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina non abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, cantina. Termo autonomo. Classe energetica G. € 165.000 VIA SAFFI, vendesi appartamento di mq. 115, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia, possibilità di realizzare 2° bagno, cantina. Posti auto e posti moto condominiali scoperti. Classe energetica in fase di redazione. € 240.000 Volendo garage. € 30.000

VIA TOSCANA, vendesi VIA diTOSCANA, vendesi app.to mq. 70, ristruttuapp.to di mq. 70, ristrutturato, secondo piano senza rato, secondo piano senza ascensore, composto da: ascensore, composto ingresso su ampio sog-da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, giorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimo2 grandi camere matrimoniali. Bagno, 2 balconi, 2 niali. Bagno, 2 balconi, cantine. Termo autonomo 2 cantine. Termo autonomo e aria condizionata. Comoe aria condizionata. Comodo parcheggio con vicino do parcheggio con vicino un parco pubblico. Classe un parco pubblico. Classe energetica G. € 155.000 energetica G. € 155.000

VENDITA VENDITACAPANNONI CAPANNONI VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: P.T. in di mq. composto da: eP.T. mqottimo 520 distato, cui ristrutturato, 0 di uffici, oltre a 3 610, bagni, spogliatoio mq 520 di cui 0 di uffi ci, oltre a 3 bagni, spogliatoio ripostiglio, P 1 ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso e P 1Accesso ufficio carrabile, di 90 mq oltre con 700 bagno, in ripostiglio, più ambienti. mq suddiviso di area in più ambienti. carrabile, oltre Termo 700 mqaut. di area cortiliva delimitataAccesso con doppio ingresso. e cortiliva delimitata con doppio ingresso. Termo aut. e aria condizionata. Cl. en. in fase di redazione. € 460.000 aria condizionata. Cl. en. in fase di redazione. € 460.000

VENDITA VENDITAAZIENDE AZIENDE BOLOGNA BOLOGNA

VIA UGO BASSI AD.ZE, disponiamo di Tabaccheria in VIAdiUGO BASSI AD.ZE, disponiamo di Tabaccheria zona grande passaggio pedonale e veicolare, vicino a in zona di grande passaggio pedonale e veicolare, scuola e negozi, il locale in cui si trova è di 60 mq.vicino con a scuola e negozi, il locale in cui si trova è di 60 mq. con bagno, in ottime condizioni. TUTTI I GIOCHI, TERMINAbagno, in ottime condizioni. TUTTI I GIOCHI, TERMINALE SISAL, SELF 24H E SLOT. € 135.000 LE SISAL, SELF 24H E SLOT. € 135.000

BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completaBORGO PANIGALE, vendesiindipendente in trifamigliare, mente ristrutturata, abitazione da completacielo a mente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino pri- a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino vato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere,privato, 2composta da: salone, cucina di abitabile, studio, bagni, ripostiglio, mansarda mq. 25,22camere, posti studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. Cl. en. D. € 320.000 auto. Cl. en. D. € 320.000

VENDESI VENDESIPROVINCIA PROVINCIA

BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di BOLOGNA, vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. € 79.000 mq. 30, impianto di climatizzazione. € 79.000

VENDESI VENDESIMILANO MILANO MARITTIMA MARITTIMA(RA) (RA)

CASALECCHIO DI RENO, vendesi app.to, ultimo piano CASALECCHIO DI eRENO, vendesi app.to, da: ultimo piano con ascens., luminoso panoramico, composto ingrescon ascens., luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terso, abitab. sala, balcone, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo di mq.31, cantina. Cl. en. instudiolo, redaz. € 229.000 razzo abitab. di mq.31, cantina. Cl. en. in redaz. € 229.000 VERGATO, VIA BOLOGNA, vendesi in ottima posizione VERGATO, VIA vendesi in ottima posizione lotto edificabile diBOLOGNA, mq. 900 con possibilità di edifi care lotto edifi cabile di mq. 900 con possibilità di edificare una palazzina di mq. 550, progetto per 8 app.ti. € 80.000 una palazzina di mq. 550, progetto per 8 app.ti. € 80.000 VIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, diVIALE LEOPARDI, In nuova e signorile costruzione, sponiamo di app.ti luminosi e aff acciati sul verde, tuttidisponiamo di app.ti luminosi e aff acciati sul tutti con ampie terrazze abitab. e posti auto copertiverde, in garacon ampie terrazze abitab. e posti auto coperti in garage. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 395.000 ge. Cl. en. A. PREZZI A PARTIRE DA € 395.000

MARZABOTTO, LOC. PICCOLO PARADISO, vendesi MARZABOTTO, vendesi villa con piscina, la LOC. villa èPICCOLO in perfettePARADISO, condizioni, come villa con piscina, la villa è in perfette condizioni, come nuova, ottimamente rifinita e curata in ogni particolare, nuova, ottimamente rifi nita e curata in ogni particolare, composta da: ingresso, doppio salone, grande cucina composta da: ingresso, salone,hobby, grandelavancucina abitabile, 3 camere matrim., doppio studio, camera abitabile, 3 camere matrim., studio, camera hobby, lavanderia stireria, locale seminterrato, garage per diverse auto, deria stireria, locale seminterrato, garage per diverse auto, piscina, giardino, domotica, allarme, imp. raffrescamento, piscina, giardino, domotica, allarme, imp. raff rescamento, forno per pizze. Cl. en. in fase di redazione. € 690.000 forno per pizze. Cl. en. in fase di redazione. € 690.000

VENDESI VENDESILIDO LIDODEGLI DEGLI ESTENSI ESTENSI(FE) (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACVIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, CHIO (FE), vendesi in residence elegante, app.toCOMACdi mq. CHIO (FE), vendesi in residence elegante, di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala,app.to cucinotto, 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio 2 camere, 2 bagni,eripostiglio, fronte principale ampio patio con barbecue possibilitàsul di parcheggio, sul retro patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000 ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000 49

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

SAN LAZZARO DI SAVENA

Proponiamo in vendita splendida villa, attualmente predisposta a casa di riposo, ma anche adatta a sede aziendale di grande rappresentanza, con terreno per circa 20.000 mq, disposta su 3 livelli, oltre piano interrato, composta di cucine e cantine al piano interrato; al piano terra 25 posti letto distribuiti in 13 camere, 8 bagni, 1 cucinotto, 2 sale, 1 studio e 1 chiesa; al piano primo 21 posti letto distribuiti in 10 stanze, 3 stanze al grezzo, 1 cucinotto, 10 bagni, 2 torrette; l’ultimo piano è al grezzo. APE in fase di realizzazione. Informazioni in ufﬁcio

VALSAMOGGIA, BAZZANO

Si propone in vendita magnifica villa settecentesca di circa 850 mq, con parco, disposta su tre livelli, situata in Provincia di Bologna, a 1 km da Bazzano. La costruzione della villa risale al XVll secolo e l’oratorio che la affianca, dedicato alla Madonna della neve, fu costruito nel 1706 ed ospita una tela settecentesca con la vergine ed il bambino adorati da S. Franscesco d’Assisi, S. Domenico e S. Emidio. Il soffitto a volta è affrescato a cassoni con una tela che rappresenta la figura del padreterno. Da non trascurare la gipsoteca, unicanel suo genere, con le sue statue settecentesche ed i bassorilievi che arredano le suepareti. APE in realizzazione. Informazioni in ufficio

info@mobilia-re.com

BOLOGNA, SAN DONATO

Proponiamo in vendita villa padronale di 700 mq, adatta a centro direzionale o sede di rappresentanza aziendale, ﬁnemente affrescata, sita nelle immediate vicinanze di F.I.Co., sul percorso per raggiungerlo, oltre ex Scuderia di 220 mq. La villa è immersa in un parco alberato di 7.600 mq. Completa la proprietà area parcheggi di 2.800 mq, campo da tennis e campo da

calcio. APE in fase di realizzazione.

Prezzo € 2.250.000

ZOLA PREDOSA

A poca distanza dal centro di Zola Predosa, proponiamo in vendita villa recentemente e ﬁnemente ristrutturata, disposta su 3 livelli. La villa è divisa in 3 unità abitative (villa centrale, disposta su 3 livelli - piano terra, piano 1°, piano 2° mansardato -; appartamento bilocale disposto su un unico livello al piano terra; appartamento trilocale disposto su 2 livelli - piano terra e piano 1°). Nella zona giorno la pavimentazione è in marmo, mentre nella zona notte in parquet. E’ presente riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino funzionante. Completa la proprietà ampio giardino e garage per più auto. APE in fase di realizzazione. Informazioni in ufﬁcio

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 50

051 26 05 19

Via Marsala, 20 40126 Bologna

N. RUOLO AGENTI 3197

info@mobilia-re.com

MONTE S. PIETRO, GOLF CLUB BOLOGNA

BOLOGNA, VIA S. STEFANO

Vendesi, all’interno del Golf Club Bologna, due lotti separati, aventi una

Proponiamo in vendita gradevole ufﬁcio, ristrutturato, trasformabile in

superﬁcie di 1.000 mq ciascuno, per l’ediﬁcazione di due villette indi-

abitazione, di circa 75 mq, all’interno di corte silenziosa e affascinante

pendenti con piscina.

di palazzo storico, composto di tre vani, con cantina ﬁnestrata di circa Informazioni in ufﬁcio

BOLOGNA, VIA DAGNINI Proponiamo in vendita appartamento in buono stato, di 140 mq, sito al 6° e ultimo piano, con ascensore, composto di ingresso arredabile, ampio living, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto (possibilità di ricavare 3° camera), bagno, due balconi. Riscaldamento autonomo. E’ presente aria condizionata. Completa la proprietà cantina e autorimessa. APE in fase di realizzazione. Prezzo € 425.000

25 mq. APE Classe energetica E.

Prezzo € 215.000

BOLOGNA, PALAZZO FANTUZZI Proponiamo in vendita immobile di pregio, categoria catastale C/3 (laboratorio). L’immobile, sito al piano terra e di circa 130 mq, con un’altezza di oltre 6,5 metri, è composto di tre vani di cui due con sofﬁtti affrescati, servizio, oltre vano accessorio al sotterraneo. APE in fase di realizzazione. Prezzo € 380.000

Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.mobilia-re.com 51

VILLA IN VENDITA Via Marconi, San Venanzio di Galliera

APPARTAMENTO IN VENDITA, ia Urbana ad.ze ia D zeglio inizio

€ 385.000

€ 495.000

Villa indipendente di recente ristrutturazione di mq 240, anti-

n stabile signorile vendiamo appartamento luminoso di m

al piano terra salone doppio cucina abitabile camera con ba-

ingresso salone con camino m

sismica, ﬁniture di pregio, corredata da giardino di m gno.

l piano

palco studio .

camere

iscaldamento a pavimento.

bagni

cabine armadio e sop-

in fase di calcolo.

, due lati di esposi ione, ottimo stato, .

re matrimoniali,

bagni. termo autonomo, cantina di

in fase di calcolo.

APPARTAMENTO IN VENDITA. Via San Mamolo

rato, vendiamo appartamento di m

al iano

ristruttu-

composto

da ampio ingresso sala tre camere cucina abitabile

bagno

balcone cantina termo autonomo, giardino condominiale. ibero a

ar o.

came-

m .

APPARTAMENTO IN VENDITA ia Casoni udrio

€ 420.000 Ad.ze Via Bagni di Mario, n piccolo stabile anni

con ascensore,

, cucina abitabile,

€ 270.000 udrio adiacenze

ezzolara Casoni in vendita casa indi-

pendente ben tenuta in corte recintata disposta su due livelli per m .

ca. compreso maga

ino e garage oltre a ﬁeni-

le adiacente con possibilit ediﬁcatoria.

ttima posi ione per

tranquillità ma non isolata e non distante dai centri abitati dei paesi limitroﬁ.

Via arago a , ologna .danterende.it info danterende.it

tel. 051 331100 - 337 55 520

APPARTAMENTO IN VENDITA. ia assarenti inizio

APPARTAMENTO IN VENDITA. ia appini

€ 300.000 n stabile signorile in perfetto stato, appartamento di m

al .

rimo con ascensore, ingresso sala, cucina abitabile,

balconi,

camere matrimoniali,

bagni nuovi . termo centrale

con conta calorie e aria condi ionata. cantina ciclabile. in fase di calcolo.

APPARTAMENTO IN VENDITA Via Alfano, Murri

€ 165.000 ona

urri ad.ze Ospedale Toniolo, appartamento da siste-

mare al . con ascensore, di m camere bagno e balcone.

,ingresso tinello cucinotto

antina, posto auto condominiale

non assegato. ermo centrale con conta calorie installato. in fase di calcolo.

€ 145.000 d.ze ia

ndrea Costa, appartamento di m

al iano ri-

al ato, con ingresso indipendente, ripostiglio, sala, cucina abi-

tabile con affaccio su cortile interno, camera matrimoniale e bagno. ermo autonomo e cantina. info

osto

ici in cortile.

APPARTAMENTO IN VENDITA

ia della Costituzione, Casalecchio

€ 185.000 In posizione comoda alle principali vie di comunicazione e adiacente ad importanti centri commerciali vendesi in recente pala ina con ascensore appartamento al piano alto in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinetta totalmente arredata, disimpegno arredabile con grande armadio, camera matrimoniale, bagno, balcone e terra ino abitabile. antina. Volendo garage. Impianto di teleriscaldamento centralizzato con conta calorie per la gestione autonoma dei consumi.

locali

bagni

Tel. 051 553080 BOLOGNA ZONA COLLI 290 MQ € 850.000

VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COLLI VIA GAIBOLA - TERRAZZA - ASCENSORE - PARCO ESCLUSIVO - a pochi minuti da Porta d’Azeglio in contesto signorile porzione di villa bifamiliare indipendente di 290 mq con ascensore interno per sei persone divisa in due appartamenti di cui uno padronale ed uno piccolo entrambi dotati di terrazzi panoramici di 35 mq esposti a sud. Completa la proprietà un doppio garage ed un parco di 3000 mq con alberi ad alto fusto. Classe energetica “in redazione”. Chiama 051 553080 e chiedi riferimento A1932

CENTRO

115 MQ € 280.000

CENTRO

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO VIA AMENDOLA - INVESTIMENTO - FRAZIONABILE IN 3 UNITA’ IMMOBILIARI - ASCENSORE - GIARDINO - in prestigioso palazzo d’epoca con ascensore e giardino condominiale di sette piani appartamento al quarto piano di 115 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica “D”. Chiama 051 553080 e chiedi riferimento A388

LAME

550 MQ € 390.000

COLONICA INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA LAME LOC. NOCE - a pochi minuti dal centro storico in zona verde e silenziosa circondata da soluzioni residenziali su lotto di terreno di 2.200 mq casa colonica indipendente di 550 mq circa da demolire con la possibilità di realizzare più unità abitative ognuna con ingresso e giardino privati. Ulteriori informazioni in studio previo appuntamento. Classe energetica “in redazione”. Chiama 051 553080 e chiedi riferimento A2445

85 MQ € 279.000 APPARTAMENTO

VENDITA

ZONA CENTRO STORICO AD.ZE MAMBO - NUOVO - DETRAZIONI FISCALI - in stabile ben tenuto interno silenzioso e luminoso doppia esposizione riscaldamento autonomo quarto piano con ascensore appartamento di 85 mq in fase di totale

ristrutturazione

composto

da ingresso su sala con cucina a vista due camere due bagni ampio balcone cantina. Volendo garage a parte. Classe energetica “in redazione”. Chiama 051 553080 e chiedi riferimento A3531

MURRI

235 MQ € 980.000

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MURRI VIA LAURA BASSI - TERRAZZO - GIARDINO - SILENZIOSA - in contesto verde e riservato in buono stato di manutenzione villa su due livelli per complessivi 235 mq. composta da ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 25 mq. Completa la proprietà un seminterrato di 4 vani uso cantina o taverna e un giardino esclusivo di 120 mq con posti auto. Risc. autonomo, aria condizionata e allarme. Classe energetica “in redazione”. Chiama 051 553080 e chiedi riferimento A1236/3

Immobiliare Corte Casa Srl - Via Savioli, 6 Bologna info@cortecasa.com - www.cortecasa.com

locali

bagni

Tel. 051 553080 MASSA LOMBARDA

310 MQ € 265.000

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MASSA LOMBARDA - VILLA DI 310 MQ - OTTIMO STATO - SIGNORILE - villa del 1976 su due livelli in zona comoda e silenziosa in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno particolarmente curato è il giardino di 650 mq vera opportunità per chi cerca una residenza dai volumi interni importanti e dalle caratteristiche non comuni. Da vedere. Classe energetica “in redazione” Richiesta 265.000 trattabile chiama 051 553080 e chiedi riferimento A2666

CASTENASO

155 MQ € 460.000

GRANAROLO

ATTICO IN VENDITA A CASTENASO ZONA CENTRALE - NUOVA COSTRUZIONE - TERRAZZE ABITABILI - GARAGE - in palazzina nuova di soli tre piani con ascensore attico su 2 livelli di 155 mq composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzi abitabili per 48 mq complessivi cantina, garage e posto auto. Classe energetica “A4” Richiesta 460.000 Euro chiama 051 553080 e chiedi riferimento A3219

SAN LAZZARO

€ 285.000

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A SAN LAZZARO DI SAVENA - RISTRUTTURATA - GIARDINO - vendesi casa indipendente con giardino in posizione verde e tranquilla composta da ingresso su soggiorno con cucina semiabitabile e bagno al piano terra, al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà 3 posti auto coperti e casetta degli attrezzi. Completamente ristrutturata nel 2001 e si presenta in ottimo stato conservativo. Risc. autonomo a pavimento. Classe energetica “in redazione”. Richiesta Euro 285.000 chiama 051553080 e chiedi riferimento A3830

4.000 MQ € 350.000 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A GRANAROLO - GIARDINO - POSTI AUTO - in una tranquilla strada di campagna a pochi passi dal centro abitativo casa indipendente con giardino recintato di 4000 mq su due livelli composta da ampio ingresso, sala da pranzo e salone entrambi con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia e 3 bagni. Cantina di 60 mq nel fabbricato adiacente, 4 posti auto di proprietà. Classe energetica “C”. Richiesta 350.000 Euro chiama 051 e chiedi riferimento A3248

CALDERINO

450 MQ € 190.000

CASA COLONICA INDIPENDENTE IN VENDITA A MONTE SAN PIETRO CALDERINO LOC. OCA - GIARDINO - INDIPENDENTE - in posizione comoda e non isolata casa colonica padronale in sasso del 1800 su tre livelli di 450 mq da ristrutturare con possibilità di frazionamento. Possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali (dal 50 % al 65 %) terreno privato circostante di 1000 mq, casetta attrezzi e garage. Classe energetica “in redazione” Richiesta 190.000 Euro chiama 051 553080 e chiedi riferimento A3332

Immobiliare Corte Casa Srl - Via Savioli, 6 Bologna info@cortecasa.com - www.cortecasa.com

Galleria del Toro 3 - 40121 Bologna Tel. 051.22.84.34 Fax 051.26.46.03

E-mail: info@ibcimmobiliare.it - www.ibcimmobiliare.it

VIA BORGO DI SAN PIETRO (parte nuova)

L b e r o i n oc n t e st o r e is d e n zi a l e d o p p i a e sp o s i zi o n e l u m i n o so t r a n q u i l l o 3 ° p . oc n a sc. d a r i ve d e r e a p p a r t a m e n t o co n a m p i o i n g r e so os g g i o r n o -p r a n zo oc n uc ic n o t t o d u e ca m e r e m a t r i m o n i a l i b a g n o b a l co n e ac n t i n a A P E G R i f . 207 € 190. 000, 00

VIA USODIMARE (ZANARDI)

A r e d d i t o co n t e st o r e si d e n zi a l e n e l ve r d e t r a n q u i l l o l u m i n o so 7 ° u l t . p i a n o a sc. d a r i ve d e r e - b e n d i vi so - co m p o st o d a sa l a a l l ’ i n g r e so cu ci n a a b i t . ca m e r a m a t r i m . 3 co m o d e ca m e r e singole bagno ripost. due balconi cantina p. auto condom. APE in corso di certificaz. R i f . 232 € 230. 000, 00

I n oc d u e o cu d a ci

m p le ve t r i n p a to r ca u

o ‘6 e fro n - in q u n a n n

0 p ro p t e st r a i l i n o co o -re d

VIA DEL PIOMBO

o n ia m o d a in d a co m p o st o n d e ce n n a l e d i t i vi t à d i o l t r e

st i m e n t o n e g o zi d a r e ce p t i o n t r e ca a vi a m e n t o - oc n i l 5 % C l a se G A

o d m tra P E

i ic r ca 6 0 m e r i n i r i p o ts . t t o co m m e r 1 7 5 R

q . a l p i a n o t e r r a oc n d u e b a g n i. Im m o b ile ci a l e ( 6 + 6 ) r i n n o va t o i f . 215 € 200. 000, 00

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA KENNEDY

L i b e r o i n oc n t e ts o r e si d e n zi a l e b e n t e n u t o co n a sc. a p p a r t a m e n t o p i a n o a l t o b u o n o ts a t o d ’ u os t r a n q u i l l o l u m i n o os p a n o r a m i co oc n i n g r e so sa l o n e oc n ac m i n o e t e r r a z i n o cu ic n a a b i t . t r e a m p i e ca m e r e d u e b a g n i r i p o st . ca n t i n a A P E G R if. 2 3 4 € 3 4 8 .0 0 0 ,0 0

MAZZINI AD.ZE UFF. POSTALE

L i b e r o i n o t t i m a p o si zi o n e st a b i l e r e si d e n zi a l e b e n t e n u t o p o r t i e r a t o a sc. p r im o p ia n o a p partamento uso ufficio (con possibilità di cambio d’uso in residenziale) ottimo stato d’uso t o t a l m e n t e ca b l a t o 1 4 0 m q . ca . co n i n g r e so r e ce p t i o n sa l a 4 ca m e r e b a g n o ca n t i n a 2 p . a u t o co n d o m . r i sc. ce n t . co n d i z. C l . E n e r g . C R i f . 231 € 380. 000, 00

CASALECCHIO – VIA PAGANINI

L i b e r a i n co n t e st o r e si d e n zi a l e a n n i ’ 7 0 p i co l a m a n sa r d i n a d i 2 5 m q . ca . oc m p l e t a d i ce r t i f . d i a b i t a b i l i t à q u a r t o p i a n o co n a sc. co m p o st a d a m o n o va n o co n a n g o l o co t t u r a b a g n o finestrato risc. aut. con pompa di calore condiz. Ape in corso di certific. R i f . 216 € 42. 000, 00

L lib e co n d e sp o m e ra a t t i vi

r o tip ic o e o m in io - m si zi o n e t r a d a le tto b t à r i ce t t i va

p i co in ia n q u a g n -A P

l o st a p p a rta illo lu m o r i p o st E G

VIA SENZANOME

b i l e ve ch ia B m e n to in p e r fe i n o so co n i n g . ca n t i n a r i sc.

o lo g n a t t o ts a re s o a u t . oc

to ta lm e t o d ’ u so so g g i o r n n d i z. –

n t e i n o r d i n e d i so l e t r e u n i t à - n o co m p l e t a m e n t e a r r e d a t o d o p p i a o -p r a n zo co n a n g o l o co t t u r a ca o t t i m o a n ch e d a i n ve st i m e n t o p e r R i f . 219 € 205. 000, 00

VIA DEL PRATELLO

L i b e r o i n t i p i co oc n t e ts o b o l o g n e se i n o t t i m o ts a t o p r o p o n i a m o m i n i a p p a r t a m e n t o a l 1 ° p i a n o n o a sc. i n t e r n o t r a n q u i l l o is l e n iz o so l u m i n o os p a r zi a l m e n t e r i st r u t t u r a t o 4 0 m q . ci r ca co m p o st o d a i n g r e so m o n o va n o g r a n d e r i p o ts . b a g n o A P E G R i f . 210 € 115. 000, 00

www.gentiliimmobiliare.it

Tel. 051.623.50.40

Mobile 338.40.68.627

info@gentiliimmobiliare.it

SAN LAZZARO DI SAVENA-LOC.LA PULCE PORZIONE DI VILLA IN COMPLESSO RESIDENZIALE cielo terra, ubicata in incantevole e signorile contesto denominato Borgo Farneto, con giardino privato e ampio parco condominiale. Mq.215 su tre piani: ingresso, soggiorno, cucina a vista, studio, 3 camere, 3 bagni, soppalco, taverna con cucina e bagno, cantina e garage. Cl.En.E ipe179,23. Richiesta €.455.000. /882.htm

MURRI ALTA – ad.ze VIA MOLINELLI APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE in posizione panoramica, immersi nel verde, silenziosi e comodi ai servizi. Abitazioni di elevata qualità architettonica, di varie dimensioni con grandi terrazzi e giardini privati. Progettazione personalizzata. Classe En. A. Prezzi da €.375.000. Per ulteriori tipologie consultare il sito. /809.htm Via E. Lelli 25A- 40141 BOLOGNA

www.gentiliimmobiliare.it 57

CASTENASO

Nuova costruzione di piccola palazzina composta da 12 unitĂ abitative, dotata di ascensore, nel centro del paese lontano dai rumori, vicina ai principali servizi e adiacente al parco pubblico. an

a a n a a n

a n n n

a a a n

a a n

n a

a a

ATTICO € 420.000 Volendo garage Rif. za/202/04

APPARTAMENTO al 1° Piano € 235.000 Volendo garage Rif. za/202/03

APPARTAMENTO al 2° piano € 320.000 Volendo garage Rif. za/202/02

APPARTAMENTO al piano terra con giardino € 395.000 Volendo garage Rif. za/202/01

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su CASALECCHIO DI RENO ad.ze Via del Lavoro vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con aﬀaccio sull’Autostrada di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uﬃci/ ecc. € 620.000,00 Classe Energetica G; Ep=175 Kwh/m3/annuo (CV104)

www.immobiliaretecno37.it MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al P°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. € 115.000,00 Volendo posto auto scoperto. Possibilità di accorpare altra unità immobiliare. Classe Energetica F; Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (AV322)

VIA AMENDOLA AD.ZE STAZIONE

VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELL’AN-

appartamento, il cui cambio d’uso è in

villetta appena ristrutturata con ampio

in bello stabile anni ‘30 vendesi ottimo corso, che si aﬀaccia su due lati oppo-

sti al P°5 con ascensore, composto di ingresso (volendo realizzabile secondo

ingresso), cucina, ampio disimpegno, soggiorno, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina. altezza in-

terna mt. 3,25. Riscaldamento centra-

lizzato. € 350.000,00 Classe energ. E; Ep= 55,51 Kwh/m2/annuo (AV339)

VIA TARTINI AD.ZE PORTA SAN DONATO Vendesi appartamento al P rialzato composto di ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e

GELO CUSTODE Vendesi deliziosa terrazzo oltre area cortiliva, giardino e

garage doppio. La villetta si sviluppa

su tre piani f.t. ed è composta da un ingresso che si apre su open space

con cucina e soggiorno a vista oltre 4 camere di cui una mansardata, 3 bagni

oltre taverna, ripostiglio e cantina. Riscald. a pavimento.

€ 680.000,00

(Cl. Energetica G; Ep=109,27) (VV56)

VIA E. PONENTE AD.ZE ESSELUNGA Vendesi in posizione interna, laboratorio con bagno e antibagno oltre ampia area cortiliva privata.

cantina.

€ 215.000,00 Classe Energetica G; Ep= 215.000,00 Kwh/m2/annuo (AV338)

Ep=93,70 Kwh/m3/annuo (CV97)

MONTERENZIO Vendesi porzione di

AD.ZE FUNO Vendesi lotti urbanizzati

villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed ampio garage doppio e cantina. € 195.000,00 (classe G; Ep=281,37 kwh/m2/annuo) (VV57) ZONA BARCA Ad.ze Piazza Bonazzi Vendesi in bella palazzina anni ‘60 appartamento al P. rialzato composto da ingresso, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone, oltre cantina al P. interrato. € 120.000 Volendo garage. Classe Energetica G; (Ep=182,60 Kwh/m2/ annuo) (AV335)

€ 110.000,00 Classe Energetica C;

ediﬁcabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità ediﬁcatoria variabile in base alle vostre esigenze.

(TEV19)

SAN LAZZARO CENTRO VIA KENNEDY Vendesi bellissima villa inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. La bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodità a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. La villa è facilmente divisibile in più unità abitative. € 1.980.000 Classe energetica in fase di redazione. (VV53)

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Le nostre proposte le trovate su ANZOLA DELL’EMILIA Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufﬁcio al P 6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno.

€ 77.500 Classe Energetica D; Ep=30,19 Kwh/m3/annuo. (CV96) VIA SCHIASSI AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI Vendesi in palazzina anni ’60 appartamento panoramico luminoso e silenzioso con ottimi aﬀacci, al P°4 ultimo con ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. € 225.000,00 (Classe Energetica G; Ep=203,25 Kwh/m2/annuo) (AV341) VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI Vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo,

ampie came-

re, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza.

www.immobiliaretecno37.it VIA MONTEGRAPPA ad.ze Cattedrale di S. Pietro in Via Indipendenza Vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al P°2 con ascensore, composto da ingresso, locale tecnico, 5 vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Condizionamento autonomo. € 370.000 (Cl. En.G; Ep=101,00 Kwh/m3/annuo) (CV98)

MONTERENZIO Vendesi graziosa palazzina anni ‘80 da cielo a terra, composta al P° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al P°T da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al P°1 da due appartamenti ed al P°2 da mansarda. € 640.000 Volendo eventuale frazionamento. Classe Energetica F; Ep=181,07 Kwh/m2/annuo. (VV54) PAVULLO, Frazione Renno In bella

posizione, fabbricato indipend. con 2 unità abitat. di cui una ristrutturata recentemente composte da p.semint. ad uso cantina/deposito, accesso dal retro;

ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno al p.t.; 2 camere al P°1 di cui una

con bagno; ampia mansarda delle quali

una già frazionata in 2 camere e bagno € 650.000 Cl. Energetica E; Epi=133,40 Kwh/m2/annuo. (AV324) FUNO AD.ZE Vendesi recentissima villa di testa in ottime condizioni, composta di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al P terra oltre due camere, bagno e balconi al P°1 più ampio sottotetto con terrazza ad asola al P°2.

al P°2. Compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno.

€ 390.000

Cl. En. in fase di redazione. (MOV35)

TIZZANO DELL’EREMO AD.ZE Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti.

Completa di garage e giardino. € 285.000 Cl. Energetica F,

€ 300.000 Classe Energetica G;

Ep=209,35 Kwh/m2/annuo (VV48)

Ep= 305,15 Kwh/m2/annuo (MOV34)

VIA AMENDOLA Ad.ze Stazione in

BOLOGNA VIA ZANARDI Alla rotonda

bello stabile anni ’30, vendesi ottimo

con Via del Traghetto vendesi com-

uﬃcio che si aﬀaccia su due lati oppo-

plesso immobiliare attualmente ad uso

sti, al P°5 con ascensore, composto di

produttivo, eventualmente trasforma-

ingresso volendo realizzabile secon-

bile in altri usi, escluso quello abitati-

do ingresso), 4 vani, archivio, ampio

vo, di circa mq 1.800,00 comprensivo

disimpegno, ripostiglio, doppi servizi,

di palazzina su due livelli ad uso uﬃci.

balcone e cantina. Altezza interna mt.

Con ampi piazzali e più passi carrai.

3,25. Riscaldamento centralizzato. € 345.000,00 Classe Energetica E;

€ 850.000

Ep=55,51 Kwh/m2/annuo (CV101)

Cl. En. in fase di redazione (TEV10)

PerchĂ¨ scegliere Conforti Immobiliare?

ALCUNE PROPOSTE Visita il sito www.confortiimmobiliare.it per conoscere tutte le nostre proposte!

PORTA S.STEFANO, VIA MURRI: a due passi dai giardini Margherita, appartamento elitario di 325 mq circa, in signorile palazzo dei primi del ‘900, al 2° piano con ascensore, in perfetto stato con ﬁniture di pregio (porte d’epoca in ciliegio restaurate), sofﬁtti alti, parquet in legno Wengè, riscaldamento autonomo, composto da 3 camere, studio, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, lavanderia ed ulteriore balcone; inoltre 2 cantine di circa 60mq, garage e 2 posti auto. CE in fase di calcolo. € 1.099.000 Codice di riferimento: 1120

BAGNAROLA DI BUDRIO, VIA ARMIGGIA: tra Budrio e Granarolo, immerso nella campagna, ma a 10 minuti da Bologna e 5 da Bologna interporto, suggestiva residenza storica di circa 500 mq con parco alberato di 7000 mq e accessori per circa 400 mq; presente una chiesa privata del ‘500, affrescata, in buono stato conservativo. L’abitazione, un rustico tipico bolognese indipendente sui 4 lati è attualmente suddiviso in 2 unità abitative distinte e comprende, oltre cucine e ampi soggiorni con camino, anche 8 camere da letto matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per famiglie numerose. CE in fase di calcolo. € 660.000 Codice di riferimento: 1355

Conforti Immobiliare Via Andrea Costa 31/b - Bologna

Tel 0516154724

www.confortiimmobiliare.it

CASTEL MAGGIORE: RESIDENZE BONDANELLO In contesto residenziale a ridosso del parco pubblico e delle strutture scolastiche, prossima edificazione di piccola palazzi na di sole 10 unità abitative. La realizzazione prevede soluzioni con giardini privati o terrazze abitabili. Le tipologie con 2,3,4 camere e doppi servizi, sono caratterizzate da spazi ampi e vivibili, tutte corredate da autorimessa e posto auto. Struttura antisismica. Impiantistica autonoma ad alta efficienza energe tica. Prenotazioni in corso. Classe A. Prezzi a partire da € 273.000. Rif. ICM019 divisionecantieri

Vendita di elegante villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino. La residenza si sviluppa su 3 livelli ed è composta al piano terreno da un ingresso di rappresentanza, salotto, salone doppio, ampia cucina oltre servizi al piano superiore, un ° re parto notte di 2 camere con servizi ed il secondo con 3 came re oltre servizio e terrazzo. Al piano sottotetto, dotato di altezze interne fruibili, un alloggio completo per gli ospiti. Completano la proprietà un’ampia autorimessa per tre auto. Facilmente frazionabile in più unità immobiliari o studio professionale. Ape in attesa di redazione. Trattative riservate. Rif. ICM112 divisioneresidenziale

IMMOBILE DI PREGIO: BOLOGNA GIARDINI MARGHERITA (VIA GANDINO) In palazzo Liberty, elegante residenza di 6 mq c.a. La pro prietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduta parzialmente arredata. Composta da un ingresso con ripostiglio guardaroba, ampio salone, cucina abitabile, disim pegno notte completamente arredato con arredi su misura, camera singola, studio, camera matrim. con cabina armadio e doppi servizi. Completano la soluzione cantina e autorimes sacon accesso dal corsello condominiale, con possibilità di parcheggio. Termoautonomo. Classe E. € 650.000,00 più autorimessa a € 50.000,00 Rif. ICM021 divisioneresidenziale

FUNO DI ARGELATO: VILLA BIFAMILIARE In zona residenziale, in strada a fondo chiuso con ampia possi bilità di parcheggio, elegante porzione di villa bifamiliare su 2 livelli, comprensiva di giardino privato di 320 mq. Internamente composta al piano terra da ingresso su porticato, soggiorno con camino di 30 mq c.a., cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e camera. Il piano 1° conduce al reparto notte dove sono presenti 3 camere da letto matrimo niali, il 2° bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Ampia autorimessa al piano terra. ttime finiture e tra capitolato. Classe F. € 439.000 Rif. ICM034 divisioneresidenziale

QUARANT’ANNI DI PASSIONE PER GLI IMMOBILI

Via Gramsci, 155/157 40013 Castel Maggiore (BO)

+39 051 712921

www.immcastelmaggiore.it

IL PRESENTE NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

IMMOBILE DI PREGIO: CASTEL MAGGIORE CENTRALE

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

SAN LAZZARO PRIMA COLLINA prestigiosa e dominante villa indipendente di oltre 500mq, parco privato di circa un ettaro, con meravigliosa vista sulle colline e sul centro di Bologna. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l’immobile e reinterpretato in chiave contemporanea gli ambienti ed i volumi, dando origine ad un risultato inedito. Le ampie vetrate sul panorama distendono lo spazio e uniscono interno ed esterno, rompendo l’uniformità delle superfici. Gli ambienti che si susseguono senza apparente soluzione di continuità, le finiture di pregio ed il lusso discreto degli interni, combinano armoniosamente il forte impatto estetico con l’avvolgente senso di accoglienza e di ospitalità. Soluzione immobiliare di rappresentanza adatta a molteplici esigenze. Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio. C.E.: EP 2 5,6 kWh/mq/a Rif. CBO323V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411 1 65

LOIANO

in posizione tranquilla e panoramica, splendida villa indipendente di circa 1000mq composta da tre unità immobiliari distinte con accessi autonomi. A lato della villa, immerso nell’incantevole parco, dependance di mq adibita a zona ﬁtness, rela e suggestiva piscina coperta di 85mq. l suo interno, 2 mq al grezzo predisposti come monolocali con accessi separati. CC I E I IPE I I E. C.E.: EP 2 8 kWh/mq/a. € 580.000 Rif. CBO188V

RASTIGNANO in posizione collinare e dominante splendida villa di recentissima costruzione circondata da ampio giardino e da cortile con possibilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ascensore interno. Al piano terra, ingresso, salone triplo con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno ospiti, camera da letto padronale con doppia cabina armadio e bagno privato. Al primo piano, ulteriore suite con bagno privato e terrazzo. Al piano seminterrato, ampia ed ariosa taverna, ulteriore camera da letto, bagno ed autorimessa doppia. C.E. in fase di redazione 748.000€ CBO380V SALA BOLOGNESE loc. Padulle, villa bifamiliare antisismica ed ad alta efﬁcienza energetica classe 2 , progettata coniugando la tradizione della muratura faccia vista con tecnologie costruttive all’avanguardia, adottando sia le linee guida di CasaClima, sia utilizzando materiali ecocompatibili per un elevato benessere abitativo durevole nel tempo con abbattimento degli allergeni. L’immobile circondato da piacevole giardino privato si compone di: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno lavanderia, ripostiglio, autorimessa primo piano: ancora personalizzabile, quattro camere, doppi servizi e ampio balcone . C.E.: 2 388.000€ Rif. CBO381V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411 66

CENTRO STORICO

Strada Maggiore ad.ze villa Negrisoli, in interno silenzioso e tranquillo, proponiamo accogliente monolocale completamente e ﬁnemente ristrutturato. ’appartamento, pur avendo dimensioni contenute, è ben organizzato e si compone di angolo cottura arredato, soggiorno con divano letto e mobile tv, ampio bagno con doccia. iscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, basse spese condominiali, ottimo anche per investimento. C.E. in fase di redazione. € 120.000 Rif. CBO382V

SARAGOZZA ad.ze Meloncello, in ottimo contesto immerso nel verde ed in signorile e recente palazzina in pietra a vista, proponiamo delizioso monolocale di 5mq con ampio bagno finestrato, affacci interni e doppia esposizione. Molto silenzioso, luminoso, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, riscaldamento autonomo, cantina ciclabile, area esterna condominiale. Libero subito, comodo a tutti i servizi, volendo, a parte, comoda autorimessa. C.E. in fase di redazione. 142.000€ Rif. CBO042V. VIA ZANARDI Parco lunetta Mariotti ad.ze, proponiamo delizioso monolocale posto in recente palazzina immersa nel verde, al secondo ed ultimo piano. Ingresso arredabile, ampio vano con angolo cottura, porta finestra e grande velu , spazioso bagno con vasca, cantina comoda molto asciutta e posto auto coperto in autorimessa comune. Molto luminoso e silenzioso, ben tenuto, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero da gennaio 2 8, ottimo anche come investimento. C.E: EP ,2 kWh/mq/a. € 111.000 Rif. CBO376V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT 67

v i a Au g u s t o M u r r i 25/ A - B o l o g n a | T e l 051 6 36 0980 | c a r d u c c i . i mmo b i l i a r e @ g ma i l . c o m

GIOVANNI GAETA GIARDINI

GIARDINI MARGHERITA I n E l e g a n t e p a l a z zo c o n As c e n s o r e , Ap p a r t a me n t o d i a mp i a me t r a t u r a , con ﬁniture di pregio, tr ip la e s p o s i zi o n e : I n g r e s s o , S a lo n e d o p p io , C u c i n a , 4 C a me r e , 2 B a gni ﬁnestrati, 2 Balconi, Ripostiglio. Ape: G; P E t o t : 235, 15 k w h / mq/ anno. Cantina. € 390.000 V o l e n d o Ga r a g e

MARGHERITA Amministratore I n L a Delegato te r a le v e r d e e

s il e n zi o s a , a p p a r t a me n t o d o p p ia e s p o s i zi o n e : in g r e s s o , s o g g io r n o d ’a n g o lo , c u c in a a b ita b i l e c o n b a l c o n e , c a me r a ma t r i mo n i a l e , b a g n o ﬁnestrato, ripostiglio. Ap e : G; P E t o t : 235, 15 kwh/mq/anno. Cantina c ic la b ile p o s to a u to a s segnato. € 220.000

CARD

SOLUZION

Indirizzo finto testo She wonders what clothes to wear She puts on her make up.

OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE I n E l e g a n t e p a l a zo

c o n As c e n s o -

r e , U l t i mo P i a n o N u o v o Da I mp r e s a c o n a mp i a p o s s i b i l i t à d i p e r s o nalizzazione nelle ﬁniture e nella d i s p o s i zi o n e

in te r n a :

In g r e s s o ,

S o g g io r n o c o n B a lc o n e , C u c in o tt o , C a me r a M a t r i mo n i a l e e B a g n o ﬁnestrato. Cantina. Termo Autonomo e Aria Condizionata. Ape: E Ipe: 146,49 kwh/mq/anno. Da € 165.000

CENTRO AD.ZE INDIPENDENZA E le g a n te p a l a zo c o n a s c e n s o r e , p ia n o a lto d i a mp i a me t r a t u r a ( c a 250 mq), ﬁnemente ristruttur a to : in g r e s s o d i r a p p r e s e n t a n za , a mp i o s t u d i o , s a lo n e tr ip lo , s a la d a p r a n zo , c u c i n a a b i t a b i l e , 3 c a me r e ma t r i mo n i a l i , 4 b a g n i, la v a n d e r ia , r ip o stigli. 2 Cantine. Ape: E; PE tot: 158,75 kwh/mq/ anno. € 850.000 V o l e n d o Ga r a g e

GIOVAN

Amministr

Indirizz She wonders w She puts o

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SU: WWW.IMMOBILIARE-CARDUCCI.IT CRESPELLANO COLLINA I n p o s i zi o n e Do mi n a n t e e P a n o r a mi c a , V i l l a I n d i p e n d e n t e d i a mp i a me t r a t u r a d i s p o s t a su un unico piano, Ristrutturata con finitu r e d i g r a n d e p r e g io , c ir c o n d a ta d a P a r c o a l b e r a t o d i c a 1 E t t a r o c o n a mp i p r a t i e Piscina a sfioro Panoramica: Salone triplo c o n c a mi n e t t o e 2 P o r t i c i e s t e r n i ( n o r d - s u d ) , S a l o t t o , S t u d i o , C u c i n a , Di s p e n s a / L a v a n d e ria, Bagno finestrato, Disimpegno notte, 4 Camere Matrimoniali, 2 Bagni finestrati; al piano inferiore ampia Taverna con Cucina e Bagno; Cantina e ampio Garage. Ape: F; PE tot: 208,21 kwh/mq/anno. € 790.000 Poss.tà di costruire ulteriori ca 100 Mq. SAN LAZZARO FARNETO I n p o s i zi o n e Do mi n a n t e e P a n o r a mi c a , V i l l a I n d i p e n d e n t e d i a mp i a me t r a t u r a , c ir c o n d a ta d a P a r c o a lb e r a to d i c a 1 E t t a r o : S a l o n e t r i p l o c o n c a mi n e t t o e a mp i a V e r a n d a P a n o r a mi c a , S a l o t t o - P r a n zo c o n c a mi n e t t o , C u c i n a Ab i t a b i l e , Di s p e n s a / L a v a n d e r i a , 4 C a me r e M a t r i mo n i a l i d i c u i 2 c o n Gu a r d a r o b a , 4 Bagni finestrati, vari Ripostigli; Ampio Garage. Ape: G; PE tot: 298,51 kwh/ mq/anno. € 770.000 CALDERINO COLLINARE V illa in d ip e n d e n te r is tr u ttu r a ta c o n finiture di grande pregio, circondata da parco alberato di ca 8 ettari: salone t r i p l o c o n c a mi n e t t o e a mp i o p o r t i c a t o e s t e r n o , s a l o t t o , c u c i n a i n mu r a t u r a , c a me r a p a d r o n a l e d o t a t a d i g u a r d a r o b a , 2 b a g n i; a l p ia n o s u p e r io r e 3 c a me r e , a mp i a zo n a s t u d i o a f f a c c i a t a s u l salone, bagno e terrazzo di ca 30 mq. Cantina, lavanderia, 2 garage. Ape: F; PE tot: 208,21 kwh/mq/anno. € 660.000 Poss.tò possibilità di cos t r u i r e u l t e r i o r i c a 100 mq e d i i n s t a l lare una piscina e un campo da tennis.

CAR

GIOVANNI GAETA

Indirizzo finto

PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE I n Amministratore E l e g a n t e p a l a z z o c o n Delegato a s c e n s o re , a p p a r t a me n t o n u o v o d a i mp r e s a c o n a mp i a p o s s i b i l i t à d i p e r s o n a l i za z io ne nelle ﬁniture e nella disposizione in te r n a : in g r e s s o , s o g g io r n o c o n t e r r a zo She o b a l wonders c o n e , c u c i n o twhat t o , c a meclothes testo ra matrimoniale e bagno ﬁnestrato. She puts on her make up. Cantina. Termoautonomo e aria condizionata. Ape: E Ipe: 146,49 kwh/mq/ anno. Da € 180.000

SARAGOZZA PEDECOLLINARE FUNIVIA I n p r e s t i g i o s a v i l l a b i f a mi g l i a r e i mme r s a n e l v e r d e , a p p a r t a me n t o d i a mp i a me t r a t u r a c o n ﬁniture di grande pregio dotata di ampio giard in o d i p r o p r ie tà : in g r e s s o , s a lo n e tr ip lo c o n c a mi n e t t o , c u c i n a a b i t a b i l e , 2 t e r r a zi , b a l c o ni, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ﬁnestrati; a l p t t a v e r n a d i r e t t a me n t e c o l l e g a t a c o n c a mi n e t t o , c u c i n o t t o , b a g n o e l a v a n d e r i a , ( t r a sformabile in appartamentino indipendente). 2 ampi Garage e Cantina ciclabile. Ape: E; PE tot: 158,75 kwh/mq/anno. € 1.260.000

T TTI I

STRI A

CI S :

SOLUZI

to wear

GIO

Ammi

Ind She wonde She pu

.IMM BI IARE-CARD CCI.IT

VIA DEL BORGO S. PIETRO N u o v o d a i mp r e s a , i n e l e g a n t e p a l a zzo c o n a s c e n s o r e , a p p a r t a me n t o d i a mp i a me t r a t u r a , l u mi n o s o e s i l e n zi o s o c o n a mp i o t e r r a zo a b ita b ile d i ca. 80 Mq: ingresso, salone, cucina a b i t a b i l e , 3 c a me r e ma t r i mo n i a l i , 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape in calcolo. € 490.000. Possibilità di Garage 40.000 CATTOLICA - PORTO VERDE DARSENA MEDINA

S p l e n d i d o a t t i c o c o n a mp i o t e r r a zzo p a n o r a mi c o v i s t a ma r e , s i l e n zi o s o e l u mi n o s o t r i p l a e s p o s i zi o n e : s a lo n e d o p p io , c u c in a a b ita b ile , 3 c a me r e ma t r i mo n i a l i , 2 b a g n i , t e r r a zo d i c a 30 mq e a l t r i 3 t e r r a zi n i abitabili, ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape: E Ipe: 146,49 kwh/mq/anno. € 390.000 CASTEL MAGGIORE VIA TORRES I n l a t e r a l e V e r d e e S i l e n zi o s a , p i c c o l a p a l a zi n a d i r e c e n t i s s i ma c o s t r u zi o n e c o n As c e n s o r e : U l t i mo p i a n o c o n b e l lissimo Terrazzo coperto: Ingresso su S o g g io r n o c o n tr a v i a v is ta , S a lo ttin o i n s o p p a l c o , C u c i n o t t o , 2 C a me r e M a trimoniali, Bagno Finestrato, Balcone, Ripostiglio. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. Ape: E Ipe: 146,49 kwh/mq/anno. Cantina ciclabile, ampio Garage e Posto Auto di proprietà. € 265.000

R.F. Servizi Immobiliari

Tel. 051/199.856.14 Cell. 339/367.95.46 Servizi Immobiliari

Via Giuseppe Massarenti 28/A r.l.servim@fastwebnet.it

RASTIGNANO VENDESI IN VIA MONTE SOLE in signorile palazzo di recente costruzione affascinante appartamento di mq. 69 piano terra con mq. 70 di giardino privato, l’appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con parete armadio, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato. op pio giardino privato con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto per un totale di mq. 70. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro camera, videocitofono. Classe energetica E. Prezzo Richiesto €. 165.000,00 - RIF. I1082A CASALECCHIO DI RENO - PEDECOLLINARE. ll’ultimo piano di uno stabile signorile di cin ue piano dotato di ascensore in ona arullina a due passi dalla ona eridiana, proponiamo una solu ione con camere da letto unica per la sua straordinaria vista panoramica su tre lati di esposi ione c e spa ia tra le colline di an uca e l’eremo di i ano offrendo uno splendito scorcio dei tetti di asa lecc io, del campanile di an martino e della cima della cupola di an luca fino alle luci dello stadio dall’ ra. ’apparta mento si sviluppa su una superficie di m . presenta una disposi ione dei locali moderna e fun ionale, composta nella zona giorno da ingresso, salone con balcone e cucinotto, la zona notte offre una zona disimpegno/corridoio con importati armadiature a muro , tre camere da letto con finestre esposte sui tre lati dello stabile e un ampio bagno fine strato.Volendo completa la proprietà un garage con portone basculante al prezzo di €. 10.000,00. Il contesto si sviluppa all’interno di una strada privata e c iusa da sbarra elettroattuate sui due lati c e incrociano con Via al avecc io e Via an oni e offre un ampio cortile recentemente pavimentato e una ona piantumata con splendidi cedri del libanio e pini marittimi. a ona arullina deve il suo nome alla splendida villa con parco dalle origini tardo rinascimentali e si sviluppa ai piedi della collina di i ano in una posi ione rial ata rispetto al resto del territorio del comune di asalecc io di reno e si estende sulle rive del fiume fino ai confini del comune di ologna . ’ costituita da uno sviluppo abitativo prevalen temente risalente al secondo dopoguerra e caratteri ato da pala ine di o livelli spesso non dotate di ascensore. a posi ione del contesto proposto si trova nelle immediate vicinan e delle scuole acconi , Vigan e dell’istituto al vemini, a poc i passi dalla via a anese c e rappresenta la principale via di comunica ione per le linee autobus c e raggiungono il centro della citt e per i collegamenti stradali e autostradali. al portone di casa possibile raggiungere in poc i minuti a piedi la eridiana e il suo complesso commerciale per la spesa uotidiana, per un pomeriggio di s opping o di attività sportiva e rilassanti serate nel suo food district e al multisala Uci cinema PREZZO RICHIESTO €. 215.000,00 - RIF. I1081A R.F.Servizi Immobiliari Tel. 338.6466154 - 339.3679546

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina. lasse energetica PREZZO RICHIESTO €. 279.000,00 R.F.IMMOBILIARE TEL. O51.19985614 CELL. 339.3679546 RIF. I1067A SAN LAZZARO PEDECOLLINARE vendesi splendida villa in bifamiliare di m . di pregio, climati

, riﬁniture

ata, pavimenti in cotto ﬁoren

tino e parquet, composta da: ingresso su soggiorno con camino e accesso su ampia terrazza abitabile, bagno, cucina, giardinetto, al piano

superiore due camere due bagni, terrazza, mansarda ottima come terza camera.al piano terra garage di m .

, ampia taverna ﬁnestrata con

camino, cavedio, bagno - lavanderia. Classe energetica -G-

PREZZO RICHIESTO:

COMPRENSIVO DI GARAGE €. 720.000. RIF. I1070A

RASTIGNANO collinare affittiamo nelle immediate vicinanze del centro elegante e affascinante villa indipendente, ottimo lo stato interno, ampio il giardino introdotto da viale alberato: ingresso, ampia cucina con camino d’epoca, sala, sala biliardo, bagno, disimpegni al p. Terra, al primo piano 5 camere, 3 bagni, terrazze utilizzabili dalle camere, sottotetto per utilizzi pratici. Classe energetica in stesura. men087 - euro 3.500

SILVANA MENETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Tel. 051.6449663 - Cell. 347.2736997 Via Farini, 4 - Bologna www.silvanamenetti.it - immobiliare@silvanamenetti.it

CENTRO STORICO, UGO BASSI AD.ZE, vendiamo affascinante appartamento completo di terrazzo abitabile inserito in palazzo storico perfette le condizioni interne, presenta uno spazio suddiviso internamente su 2 livelli a cui si aggiunge la torretta panoramica: ingresso, sala con doppio volume, cucina ab.Le, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano superiore ampia zona giorno e studio con terrazzo abitabile, camera padronale, cabina armadio, bagno, torretta con affacci su 4 lati, lavanderia, cantina, volendo garage per 2 auto attraverso l’utilizzo dell’elevatore. Classe energetica: g ep 229,85 men036 - euro 850.000

CENTRO, PIAZZA SAN FRANCESCO vendiamo interessante immobile inserito in ottimo contesto con asc. . Da rivedere internamente, attualmente accatastato a/10 con progetto per realizzare: ingresso, sala, cucina ab.Le, 3 camere, 1 balcone, 2 bagni finestrati, cantina. Classe energetica in stesura. men084 - euro 368.000

FOSCHERARA NELLE AD.ZE DI VIA DELLA BATTAGLIA inserito in contesto signorile vendiamo ottimo appartamento piano alto con asc. Bellissimi gli affacci panoramici: ingresso, sala con balcone, cucina ab.Le, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage e posto auto. Classe energetica d-ipe 117,11 men021 - euro 280.000

PORTA SAN FELICE AD.ZE vendiamo, in piano alto con ascensore, affascinante appartamento da rinfrescare internamente, l’ampiezza dei volumi e la distribuzione attribuiscono agli spazi una confortevole vivibilità: ingresso arredabile sala doppia, cucina ab.Le, 2 ampie camere matr., Ripostiglio, bagno finestrato, cantina, possibilita’ sec. Bagno e terza camera.Classe energetica in stesura. men008 - euro 270.000

MAZZINI VILLA LAURA AD.ZE vendiamo interessante appartamento in ultimo piano: ingresso su cucina/pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, possibilità di ricavare 2 camere, bagno, cantina, classe energetica in stesura. Libero marzo 2018. men013 - euro 105.000

FORNIAMO ASSISTENZA E SERVIZI SU MISURA NELLA GESTIONE IMMOBILIARE

Referente vendite: Monica Burani 335.7502035 - 051.387434 email: info@fimpa.it

Residenze â&#x20AC;&#x153;Le Terrazzeâ&#x20AC;? - Via Oretti quartiere Mazzini Costruzione in corso di tre palazzine residenziali con varie tipologie abitative disponibili, caratterizzate da ampi terrazzi e logge. PossibilitĂ di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Consegna prevista inizio 2019

VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLO Prossima realizzazione di prestigiosa palazzina, appartamenti con due o tre camere, terrazzi abitabili, giardini privati. Posti auto

RR RESIDENZA RIVABELLA Bologna

TECNOLOGIA, DESIGN ED EFFICIENZA ENERGETICA APPARTAMENTI CON GIARDINI E TERRAZZI A DUE PASSI DAL CENTRO, AI PIEDI DEI COLLI BOLOGNESI

Via Andrea Costa, 56 - 40134 Bologna Via Massimo Dâ&#x20AC;&#x2122;Azeglio, 19 - 40123 Bologna susanna.fusini@realkasa.it Referente: Susanna Fusini t. 051 431895 c. 335 5338033

Via P.A Orlandi, 17 - 40139 Bologna immobiliare@statusimmobiliare.it Referente: Antonello Festini t. 051 392299 c. 334 2054393

VIA GOITO CROCE DI CASALECCHIO

Libero Funiviasubito - porzione di bifamiliare cielo-terra

€480.000 860.000

M2di115 / Quadrilocale M2 235 / porzione villa bifamiliare

In contesto prestigioso a pochi passi dalla Piazza Maggiore in palazzo vincolato dalle Belle Arti disponiamo in vendita di un appartamento quadrilocale con doppia esposizione al piano 3 con ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, balcone, disimpegno, 2 camere ampie matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e cantina. Si vende con l’appartamento anche un posto auto in autorimessa non compreso nel prezzo esposto, richiesta Euro 70.000. Completamente ristrutturato nel 2005 con finiture di pregio assoluto, filodiffusione, tapparelle elettriche, infissi nuovi. Parquet ovunque. Ideale per famiglie.

P.ZZA ALDROVANDI

Ultimo piano - balcone - libero subito

APE //

[2] [2]

[1]

rif 919DT

365.000

M2 125 / Quadrilocale

Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendida porzione di villa bifamiliare su 4 livelli. Immobile libero a rogito. POSIZIONE - L’unità immobiliare è ubicata in zona pedecollinare, nel verde, comoda ai servizi ed alla viabilità. PARTE INTERNA - L’immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato abbiamo una taverna, In palazzina d’epocaed di un sapore in strada interna disponiamo vendita un appartamento, luminoso silenzioso, cantina, lavanderia ampio garage coperto. Al pianointerra unadigrande zona giorno divisa ine sala pranzoineun soggiorno oltre ad una cucina abitabiAPE condominio al 2° ed ultimo piano senza ascensore da la ingresso, vano disimpegno con3 scala a chiocciola, lepiccolo con balcone ed un bagno di servizio. Al primo pianocomposto è presente zona notte composta da camere oltre ad 1 studio ed[2] un altro bagno. Al G piano soggiorno-pranzo, cucina, 2 disimpegni, bagno, 2 camere di cui una con bagno, rip. e balcone; al piano sottotetto da studio secondo un lastrico solare/terrazzo al grezzo di oltre 80 mq. che affaccia sul soggiorno, ballatoio e vani di servizio, con scala interna; con annessa cantina al piano sotterraneo. Affacci sui [2] 974DT tetti di Bologna molto caratteristici.èRiscaldamento autonomo. Ideale per coppie e famiglie. ha ingresso indipendente su giardino privato PARTE ESTERNA - Il fabbricato in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile di CA rif 150 MQ. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. PARTE IMPIANTISTICA - E’ presente sul fabbricato un impianto di solare termico e di fotovoltaico. Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. Sede Costa Saragozza W W W[3]. R E A L K A SAPE A .// I T PERCHÉ’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per coloro che vogliono vivere in mezzo alla natura Via Andrea Costa, 56 40134 Bologna info@realkasa.it - T. 051 431895 senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Immobile di ampie dimensioni per soddisfare [3] rif 1090DG [2] NUOVA diSEDE Centro Storico l’esigenza spazio- delle famiglie.

Via Massimo D’Azeglio, 19 - 40123 Bologna

Sede Costa Saragozza Via Andrea Costa, 56 - 40134 Bologna Sede Centro Storico Via Massimo D’Azeglio, 19 - 40123 Bologna

Like it!

W W W. R E A L K A SA . I T info@realkasa.it - T. 051 431895 Like it! 75

Sede Costa Saragozza Via Andrea Costa, 56 - 40134 Bologna Sede Centro Storico Via Massimo Dâ&#x20AC;&#x2122;Azeglio, 19 - 40123 Bologna

U L T I MA UNITÀ DISPONIBILE CAPI T O L AT O DI ALTO LIVELLO T O T AL MEN T E RISTRUTTURATO OTTIME F I N I T U RE IDEALE PER I N VES T I MEN T O O AF F I T T O T U RI S T I CO DETRAZIONI FISCALI IN ACQUISTO

Via Marconi, 47 - Bologna Rif. 1082DT

T R I L O CAL E DI 7 4 mq a sol i 284.000 €

W W W. R E A L K A SA . I T info@realkasa.it - T. 051 431895 Like it! 77

Il nuovo complesso residenziale Parisio 34 sta sorgendo a Bologna in una tranquilla zona prevalentemente residenziale, nei pressi dell’antico Mulino Parisio, a pochi minuti dal centro e in prossimità dei colli. L’ intervento immobiliare è composto da 2

moderne palazzine di 4 e 6 piani, per un totale di 26 appartamenti di diversi tagli, progettati utilizzando soluzioni

tecniche e materiali innovativi per un connubio perfetto tra funzionalità ed estetica, ecosostenibilità e basso impatto

ambientale.

4 di ottima qualità, è garantito in ogni alloggio il

massimo comfort abitativo.

Varietà dell’Offerta dell’Offerta ATTICO DUPLEX

ATTICO ATTICO DUPLEX QUADRILOCALE ATTICO TRILOCALE PLUS QUADRILOCALE TRILOCALE TRILOCALE PLUS BILOCALE TRILOCALE BILOCALE

Vivere tecnologia, Vivere la la tecnologia, il design,il design, ilil comfort la sicurezza a comfort e laesicurezza a due passi due passi dal dal centrocentro storico. storico.

Un le v a t o Un eelevato ccomfort o m f o r t aabitativo b it a t iv o

Un p p a rta m e n to Un aappartamento pper e r oogni g n i eesigenza s ig e n z a IlIl ccontatto o n ta tto ccon o n lla a nnatura a tu ra L’L’ecosostenibilità e c o s o s t e n ib ilit à

CClasse la s s e EnEnergetica e r g e t i c a AA4 4 CClima lim a AAcustico c u s t ic o StStruttura ru ttu ra AAntisismica n t is is m ic a SpSpazi a z i CComuni o m u n i

Prezzi a partire da

3.500 €/mq

SoSoggiorno g g io r n o

TeTerrazzo rra z z o

Un’iniziativa Un’iniziativa

Gi a r d in o Giardino

Commercializzazione Commercializzazione

REALKASA

CASABO

RVia EA Costa LK A SA 56 - 40134 Bologna Via D’Azeglio - 40123 Bologna Via Costa 56 19 - 40134 Bologna tel. 051 431 895 fax 051Bologna 615 0314 Via D’Azeglio 19 -- 40123 Dott.051 Daniele Telesforo - tel. 615 335 0314 58 820 10 tel. 431 895 - fax 051 daniele.telesforo@realkasa.it Dott. Daniele Telesforo - tel. 335 58 820 10

CviaA SAGaribaldi B O 9 - 40124 Bologna tel. 051 99 143 – 051Bologna 05 449 03 via Garibaldi 9 -43 40124 Arch. Michele D’Annucci tel. 051 99 143 43 – 051 05 449 03 tel. 389 993 83 Arch. Michele D’Annucci immobiliarecasabo@libero.it tel. 389 99 38 347 im m o b ilia r e c a s a b o @ lib e r o .it

d a n ie le .t e le s f o r o @ r e a lk a s a .it

B O L O GN A - V I A GAL L I E R A ( C E N T R O

B O L O GN A, V I A DE L L E F O N T I ( C O R T I C E L L A)

T r i l o c a l e - 3 B a l c o n i - T e r mo a u t o n o mo - As c e n s o r e I n P a l a z zi n a o t t i m a m e n t e t e n u t a a p p a r t a m e n t o ca r a t t e r i za t o d a u n ’ o t t i m a d i st r i b u z i o n e d e g l i sp a zi i n t e r n i . I n g r e s so , so g g i o r n o co n cu ci n a a vi st a d a cu i si a ce d e a d u n b a l co n e , co r r i d o i o zo n a n o t t e , 2 a m p i e ca m e r e d a l e t t o ci a scu n a co n b a l co n e , b a g n o , r i p o st i g l i o e ca n t i n a . L ’ a p p a r t a m e n t o , o t t i m a m e n t e t e n u t o , è st a t o o g g e t t o d i r i st r u t t u r a zi o n e , e d è d o t a t o d i a r i a co n d i zi o n a t a . L a ve n d i t a co m p r e n d e i l m o b i l i o co m p l e t o , co n cu ci n a , so g g i o r n o , ca m e r e d a l e t t o . A p e : E € 178. 000

190 M q - P i a n o a l t o c o n a s c e n s o r e - F r a zi o n a b i l e I n st a b i l e si g n o r i l e co

n a sce

n so

r e , l u m i n o so

t o i n o t t i m o st a t o , d o t a t o d i t r i p l a e sp zi o n e : i n g r e so

a m p i o , g r a n d e sa

zi o sa

n b a l co

n e , b a g n o zo

n b a l co

n e ) , se

( u n a co

l e n d o p u ò e se m e n t o . A P E i n f a se

o si zi o n e . C o m p o si -

n a g i o r n o , t r e ca

n d o b a g n o , ca

m e n t o è g i à d o t a t o d e l si st e m a co

a p p a rta m e n -

l o n e d o p p i o , cu

n t a ca

ci n a sp

ld a -

lo r ie . L ’im m o b ile

r e f r a zi o n a t o i n p i ù u n i t à . O t t i m o i n ve d i r e d a zi o n e .

a -

m e r e d a le tto

n t i n a . I l r i sca

C e n t r a l i s s i mo - R i s t r u t t u r a t o - S u 2 l i v e l l i N e l l e i m m e d i a t e a d i a ce n ze d i V i a G a l l i e r a , so l u zi o n e u n i ca per la sua conformazione e per le finiture di pregio. L a d i m o r a d i 1 3 8 M q è p o st a a l se co n d o p i a n o e d è d i sp o st a su d u l i ve l l i . A l p r i m o l i ve l l o : t r o vi a m o l ’ i n g r e so su so g g i o r n o , l ’ a m p i a cu ci n a a b i t a b i l e a r r e d a t a su m i su r a , l a ca m e r a co n a n n e so se r vi zi o . S a l e n d o l e sca l e : d u e ca m e r e , d i si m p e g n o e d i l se co n d o b a g n o . L ’ a p p a r t a m e n t o completato da una pratica soffitta ad uso guardaroba. R i sca l d a m e n t o A u t o n o m o . A P E : F ( 1 9 6 , 5 3 kW h / m 2 a ) . € 418. 000 S AN

B O L O GN A - V I A M AR C O N I ( P AR T E AL T A)

st i -

€ 435. 000

S T O R IC O )

L AZ Z AR O

C E N T R O

( P I AZ Z A B R AC C I )

P a n o r a mi c o - 3 c a me r e - As c e n s o r e - Ga r a g e - AC A S a n L a za r o i n p o si zi o n e ce n t r a l i si m a a p o ch i p a si d a l l a P i a za p r i n ci p a l e , i n st a b i l e si g n o r i l e co n a sce n so r e , a p p a r t a m e n t o i n o t t i m o st a t o r i st r u t t u r a t o r e ce n t e m e n t e . C o m p o st o d a : i n g r e so , a m p i a zo n a g i o r n o r i vo l t a a su d co n b a l co n e , cu ci n a co n co m o d o r i p o st i g l i o . L a zo n a n o t t e h a t r e ca m e r e d a l e t t o e d u e b a g n i . D o p p i a e sp o si zi o n e . L a p r o p r i e t à è co m p l e t a t a d a u n a m p i o g a r a g e ( B o x) d i 2 4 M q , d a l l a ca n t i n a e d a u n p o st o a u t o co n d o m i n i a l e . A r i a co n d i zi o n a t a . I l r i sca l d a m e n t o è g i à d o t a t o d e l si st e m a co n t a ca l o r i e . A P E i n f a se d i r e d a zi o n e . € 370. 000

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com 80

INSERTO NÂ° 05 : FEBBRAIO 2018

Your Life. Your Home.

The GOLDEN COLLECTION

LE MIGLIORI PROPOSTE IMMOBILIARI DI BOLOGNA.

Si propongono in vendita 14 appartamenti di pregio finemente arredati con vista su Piazza Maggiore

VENDITA ESCLUSIVA A CURA DI

MILANO | Via Emanuele Filiberto, 14 T. 02 349 42 02 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com

BOLOGNA CENTRO STORICO | Via Portanova 18/a - T. 051 270454 SASSO MARCONI | Via Porrettana 290 - T. 051 840767 info@immobiliareclassea.com www.immobiliareclassea.com

Palazzo dei Banchi

| LA STORIA

L’edificio fu iniziato nel secondo decennio del XV secolo. Tra il 1565 e il 1568 Jacopo Barozzi, detto il Vignola, ne realizzò la facciata e il porticato per offrire una quinta più adeguata al lato orientale della Piazza Maggiore. Il nuovo prospetto ebbe infatti la funzione di armonizzare le vecchie case affacciate su questo lato della piazza; qui erano collocati i banchi dei cambiavalute da cui il palazzo prese il nome. L’elegante fattura del portico con archi a tutto sesto e lesene giganti lo ha presto trasformato in uno dei luoghi di passeggio più amati e frequentati di Bologna. Palazzo dei Banchi dista pochi minuti dalle più importanti attrazioni storiche di Bologna, come Piazza Santo Stefano (con 7 chiese costruite nell’altra e la Corte Isolani) e le Due Torri (Torre degli Asinelli e Torre della Garisenda). Il Portico del Banchi è uno dei 4 lati del “Quadrilatero”: un complesso di strade pedonali costellate di negozietti. Tutte le principali attrazioni di Bologna sono raggiungibili a piedi.

E’ situato alla destra della Basilica di San Petronio, esattamente dalla parte opposta della Piazza rispetto a Palazzo d”Accursio. In ordine temporale, è l”ultimo palazzo costruito in Piazza Maggiore. Dietro a Palazzo dei Banchi si sviluppano una serie di stradine che sono considerate una sorta di mercato cittadino. Vi si trovano Via Clavature, Via Pescherie Vecchie, Via degli Orefici, strade che prendono il nome dall”attività che vi si svolgeva in passato. Il nome del palazzo deriva dalle attività che si svolgevano nelle botteghe durante il rinascimento. Il portico di Palazzo dei Banchi, assieme al successivo portico dell”Archiginnasio, prende il nome di Pavaglione e nel tempo ha consentito il passeggio dei cittadini facoltosi di Bologna; Il termine Pavaglione si ricollega alla fiera dei bachi da seta che si teneva inizialmente in una costruzione di legno temporanea. Il 27 giugno 1449 la Camera di Commercio decretò che il Pavaglione si svolgesse in perpetuo in una delle case della “Fabbrica di San Petronio”, mentre, nel 1563, Pio IV fece demolire alcune di queste case per ricavare una piazza atta allo svolgimento del Pavaglione. La piazza così formata fu chiamata inizialmente “dell’Accademia”, poi “dell’Archiginnasio”, “delle Scuole” ed infine “del Pavaglione”.

Palazzo dei Banchi

| L A V E N D I TA

el pieno centro di Bologna, sul lato est di Piazza Maggiore e a fianco della Basilica di San Petronio, vendiamo una serie di appartamenti di prestigio in Palazzo dei Banchi. L’edificio risale al 1412, la facciata e il portico sono stati rifiniti nel 1568. el 2 1 il Palazzo Banchi è stato completamente rinnovato, ed è stato rinnovato ancora nell’agosto 2 14. Questi confortevoli appartamenti vantano un prezioso pavimento in parquet di rovere, una scala o un ascensore, l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e finestre e porte insonorizzate. Le unità in vendita sono 14 e partono dal monolocale di circa 4 mq, fino al grande appartamento di circa 185mq. Tutti gli appartamenti sono oggi a reddito, ma possono essere liberati in tempi brevi.

Unità A3

| 1 4 0 m q

Questo magnifico appartamento di 14 mq si trova al terzo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato dall’ampio salone doppio suddiviso in due parti: La prima è strutturata come una grande sala da pranzo, la seconda dedicata all’intrattenimento. La cucina abitabile si trova di fianco alla sala da pranzo. La zona notte mette a disposizione 3 stanze matrimoniali e 2 bagni. La stanza padronale si affacciata su uno dei più caratteristici vicoli del centro di Bologna: via Pescherie Vecchie.

Unità A6

| 9 0 m q

Questo confortevole appartamento di 9 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda caratterizzata dalle travi del sottotetto originale. L’ingresso si apre su una doppia scalinata in muratura che porta, da una parte, al soggiorno con cucina a vista e, dall’altra, alla camera da letto padronale. La camera da letto degli ospiti è sistemata sotto un incantevole lucernario in ferro battuto, dotato di tendoni oscuranti regolabili elettricamente.

Unità B1

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al primo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico che sembra sciogliersi sulle pareti creando una continuità tra soffitto e muri sottostanti. Lungo il corridoio trovano posto una camera singola e la lavanderia. La zona giorno è divisa in zona pranzo, living e cucina a vista. La zona notte mette a disposizione altre 2 ampie stanze matrimoniali e 2 bagni.

Unità B4

| 1 5 4 m q

Questo elegante appartamento di 154 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda e ha una stanza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno. Subito dopo l’ingresso un breve corridoio porta alla zona giorno. Qui si trovano la lavanderia attrezzata, il salotto e la cucina a vista. La zona notte mette a disposizione 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza singola e 2 bagni.

Unità C2

| 1 5 0 m q

Questo elegante appartamento con tre camere da letto di circa 15 mq si trova al primo piano. L’appartamento è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo classico dove elementi e simbologie pagane sono rivisitati in chiave ermetica. L’appartamento ha due ingressi: uno dal vano scale e l’altro, privato, dall’ascensore. Entrambi immettono gli ospiti nella spettacolare sala affrescata. Il salone è illuminato da 3 ampie finestre affacciate direttamente su Piazza Maggiore. la cucina è a vista. La zona notte comprende due ampie stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni.

PA L A DEI BA

S.Francesco Viale Pepoli

O C I

P.zza Maggiore Via Sant’Isaia

Via amboni Le 2 Torri

Via S.Vitale

S.Petronio

P.Saragozza

P.zza S.Stefano

St. Maggiore

Archiginnasio

Via Saragozza

Alma Mater niversità

Via Castiglione

Facoltà Ingegneria

Viale Aldini P.S.Mamolo P.Castiglione

Via S.Mamolo

Via S.Stefano

Viale Panzacchi

Palazzo dei Banchi si colloca quindi nel piano cuore pulsante della città; affacciato su Piazza Maggiore ed a due passi da tutte le maggiori attrazioni storiche, monumentali e gastronomiche che la città ha da offrire. San Petronio, l’Archiginnasio, il ettuno e le due Torri sono solo alcune delle bellezze tutte da scoprire adiacenti a Palazzo dei Banchi.

MILA O Via Emanu ele F ilib erto, 14

BOLOG A CE T O STO ICO Via Portanov a 18 /a - T . 051 27 0454 SASSO MA CO I

i n f o @ s a n t a t e c l a i m m o b i l i a r e .c o m w w w .s a n t a t e c l a i m m o b i l i a r e .c o m

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m w w w .i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

LOFT MARCH E 13

p riv ato e p osto au to di p rop rietà.

U nità

Biloc ale c omp osto da: ingresso indip endente c on giardino di mq 8 0. L o sp azio è su ddiv iso in zona giorno op en sp ac e c on

U nità IMMOBILIA E CLASSE A

info@ im m ob iliar ecl

as s ea .c om

cellulare 345.42.17.365

- w w w .im m ob iliar ecl

Via Porta ova, 18 a 4 125 Bologna Via Porrettana, 29 Sasso Marconi

as s e a.c om

tel. 51.27. 4.54 tel. 51 84. 7.67

Biloc ale c omp osto da: ingresso indip endente c on giardino di mq 7 0. L o sp azio è su ddiv iso in zona giorno op en sp ac e c on

Interni

Esterni

MILANO Centro

48 mq 270.000

p iù p rec isamente all’altezza di Porta Venezia a du e p assi dalla Metrop olitana M1, p rop oniamo in

MILANO Centro

68 mq 348.000

c u ore di Milano. Gli sp azi sono ariosi, la c onfor-

ingresso arredab ile, b agno c on doc c ia, c u c ina a v ista c on p enisola, soggiorno c on amp ia v etrata, sc ala a v ista c h e p orta al sop p alc o non ab itab ile dov e

RIF .6 1 2 P

CE “ E”

armadio. Milano da oggi h a u n nu ov o gioiello in v endita insieme ad I mmob iliare Classe A. CE “ E” Ri f .6 0 0 P

CASALECCH IO DI RENO Via Ronzani

138 mq

365.000

A p oc h i p assi dal c entro di Casalec c h io, amp ia v illa a sc h iera di testa di nu ov a c ostru zione c on giardino p riv ato su interna. CE “ B” . Vendita in c ollab orazione c on M. B. I mmob iliare. Via Po rt an ov a, 18 /a - Bologna / tel. 051 27 . 04. 5 4

w w w .i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 92

RIF . 0 1 4 P

Via Porrettana, 2 9 0 - S asso Marc oni / te l. 0 5 1 8 4 . 0 7 . 67

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

BOLOG NA Via Parisio

70 mq 185.000

CE in fase di redazione. RIF .7 0 2 P

MASSARENTI Via Crociali n°4

45 mq 160.000

interna ed esterna, p rop oniamo b iloc ale al p rimo 1 c amera, b agno e terrazzino. Comp leta la p rop rietà in fase di redazione.

BOLOG NA Via degli Orti

di p arc h eggio all’interno del giardino c ondominiale. RIF .2 1 2 P

SAFFI Via Podgora

w w w . i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

75 mq 198.000 -

ingresso, c u c ina ab itab ile, 2 c amere matrimoniali, RIF . 5 3 8 P

RIF .5 3 6 P

V ia Po rt an ov a, 18 /a - Bologna / tel. 051 27 . 0 4 . 5 4

36 mq 129.000

Via Porrettana, 2 9 0 - S asso Marc oni / te l. 0 5 1 8 4 . 07 . 67

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 93

SAN MAMOLO Via Toscanini

450 mq trattativa riservata

N ella zona p iĂš esc lu siv a di Bologna, ai p iedi della c ollina

BOLOG NA Via Ferrarese

150 mq 365.000

A p oc h i p assi dal Centro S toric o e dalla S tazione Centrale di Bologna, p rop oniamo lu minoso ap p artamento di

u nifamiliare div isa in du e u nitĂ immob iliari indip ene du e au torimesse. I mmob ile u nic o nel su o genere. CE in fase di redazione RIF . 0 2 6 P

BOLOG NA Via Fleming

RIF . 7 0 5 P

250 mq

trattativa riservata

RIF .7 0 7 P Via Po rt an ov a, 18 /a - Bologna / tel. 051 27 . 04. 5 4

w w w . i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 94

Via Porrettana, 2 9 0 - S asso Marc oni / te l. 0 5 1 8 4 . 0 7 . 67

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

BOLOG NA Via Mazzini

75 mq 280.000

I n p alazzina in fase di restau ro c omp leto e realizzazione di sole 8 u nità c on b alc oni, terrazzi o giardini di p rop rietà , p rop oniamo residenza al p iano p rimo, ingresso,

BOLOG NA FOSSOLO Via Rivani

sec ondo p iano, ingresso su

100 mq 299.000

soggiorno c on angolo

b alc one e terrazzo ab itab ile. Comp leta la p rop rietà la Consegna lu glio 2018 .

RIF .2 0 9 P

p ossib ilità di p ersonalizzazione. Volendo b ox au to. RIF .6 2 2 P

SAFFI Via Ragazzi del ’99

120 mq

RIF . 3 9 1 P V ia Po rt an ov a , 18 /a - Bologna / tel. 051 27 . 0 4 . 5 4

w w w . i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

Via Porrettana, 2 9 0 - S asso Marc oni / te l. 0 5 1 8 4. 07 . 67

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 95

SASSO MARCONI Loc. Pontecchio

32 mq 87.000

p iano p rimo c on asc ensore sp lendido op en sp ac e di c omp letamente arredato. CE “ C” .

SASSO MARCONI

RIF .8 7 8 P

80 mq 225.000

p artamento al p iano terra c on ingresso indip endente amp ia zona giorno c on c amino, c u c ina ab itab ile, du e c amere, b agno e garage. Comp letano la p rop rietà u n RIF .8 7 6

Via Po rt an ov a, 18 /a - Bologna / tel. 051 27 . 04. 5 4

w w w .i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 96

SASSO MARCONI Centro

125 mq 225.000

familiare, c entralissimo, c omp osto da ingresso su

CE “ G” .

SASSO MARCONI

RIF .8 8 0 P

150 mq 325.000

I n zona residenziale p orzione di v illa p ietra v ista al p iano terreno amp ia zona giorno c on c u c ina ab itab ile e b agno oltre giardino esc lu siv o, al p iano p rimo trov iamo re mansarda op en sp ac e, al p iano seminterrato grande RIF .8 7 7 Via Porrettana, 2 9 0 - S asso Marc oni / te l. 0 5 1 8 4 . 0 7 . 67

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

SASSO MARCONI Via Moglio

155 mq 565.000

SASSO MARCONI Via Iano

600 mq 950.000

U n sogno! ! I n mezzo al v erde di u na rigogliosa c ollina storic o, in sp lendido c ontrasto c on la modernità e la c u c ina a v ista, ambi ente lu minosissimo p er le amp ie v etrate c on ac c esso al giardino esc lu siv o. T re c amere, tre bag ni. Garage. CE “ A” RIF .8 6 9 P

asc ensore interno. I l giardino di 5. 000 metri ed il garage c omp letano la p rop rietà . CE “ E” RIF .8 7 0 P

B O R G O PA N I G A L E Via Emilio Lepido

150 mq 429.000

RIF . 6 0 7 P Via Portanov a, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 . 0 4 . 5 4

w w w .i m m o b i l i a r e c l a s s e a . c o m

V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - S a s s o Ma rc o n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 . 6 7

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

I NOSTRI SERVIZI FOTO PROFESSIONALI PUBBLICITÀ MIRATE IMMOBILIARE CLASSE A è un’agenzia immobiliare formata da un team di professionisti, il cui unico obiettivo è quello di: soddisfare al meglio le esigenze ed i bisogni della propria clientela, giungere alla conclusione di ogni operazione immobiliare nel migliore e minore tempo possibile, trovare l’immobile consono ed appropriato alle necessità e alle richieste dei propri clienti, offrire competenti consulenze e specialistici servizi, sempre aggiornati al mercato immobiliare che è in continuo sviluppo ed evoluzione.

V ia Portanova, 1 8 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

www.immob il iare cl asse a . com

VALUTAZIONE IMMOBILI GRATUITA CONDIVISIONE IMMOBILI CON BOLOGNA MLS VERIFICHE CATASTALI ED URBANISTICHE CERTIFICAZIONE ENERGETICA RENDERING FOTOREALISTICO CONSULENZA TECNICA, LEGALE E FISCALE V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 .6 7

i nfo@i mmobi li a rec la s s ea . com

LOFT IN VENDITA A BOLOGNA Adiacenze Via Mazzini / Pontevecchio, in strada chiusa, splendido loft di nuova costruzione. Si presenta con ampia zona living soppalcata, splendida zona cottura, zona notte separata composta da tre camere, di cui una al piano superiore ampiamente finestrata, doppi servizi, ampio ripostiglio. L’immobile ha finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, climatizzato, porta blindata su piccola corte di passaggio chiusa con porte di sicurezza. Completa la proprietà ampia cantina. CE A2 IPE 64,87 kwh/mq anno € 420.000 RIF. SER309

SARAGOZZA pedecollinare/VIALE ALDINI: in strada privata interna, in condominio con sole tre unità abitative, proponiamo splendido appartamento di ampio respiro completamente ristrutturato, primo piano su rialzato (no ascensore): ingresso, salone con comodo balcone, cucina abitabile, tre camere (di cui due con balcone), due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Belle finiture, triplo affaccio, molto luminoso e silenzioso. Completano la proprietà una grande cantina finestrata di circa 35 mq, due posti auto e un gradevole giardino condominiale. CE in fase di definizione. € 520.000,00 RIF. MTB142

SAN LUCA PRESTIGIOSO Esclusivo attico in via di San luca, in borgo residenziale, al terzo ed ultimo piano con vista panoramica a 360 gradi. Palazzina di recente costruzione immersa nel verde parco condominiale. L’attico silenzioso, luminoso e con finiture di pregio è composto da: ampio atrio di ingresso, doppia sala con terrazza di 100 mq splendidamente arredata più 50 mq di giardino pensile, grande studio, tre camere da letto servite da bagni privati, cucina abitabile, due disimpegni, al piano superiore terrazza “solarium” 80 mq, cantina, doppio garage, posto auto. parzialmente arredata da armadiature su misura. CE in fase di definione €1.400.000 RIF. TL144

IDICE DI SAN LAZZARO In graziosa palazzina pietra a vista, vendesi appartamento su due livelli con entrata su ampia sala, cucina abitabile con veranda attrezzata, due camere, due bagni, ampio ripostiglio, taverna di circa 48 mq. con camino e bagno, completano la proprietà un grande terrazzo e un ampio giardino di circa 115 mq. confinante con il Parco dei Gessi. Impianto di climatizzazione, zanzariere, cancelli di sicurezza, allarme volumetrico e perimetrale, impianto di riscaldamento autonomo. CE in fase di definizione € 320.000 RIF. SER303

VILLA BIFAMILIARE OSTERIA GRANDE

VIA CASTIGLIONE

In zona tranquilla e silenziosa ma non isolata, villa bifamiliare con ampio

In palazzo storico ed in contesto prestigioso, ufficio completamente e

giardino parzialmente piantumato disposta su più livelli ingresso , dop-

finemente ristrutturato con finiture di sapore, soffitti a volte e possibili-

pio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due balconi

tà di cambio d’uso; Ingresso, 4 vani di cui uno con soppalco, ampio di-

e due bagni; al piano inferiore ampia taverna con bagno.

simpegno, 2 bagnI e cantina; Posto auto assegnato e giardinetto d’uso

Garage per 4 automobili.

esclusivo.

CE in fase di definizione.

CE in fase di definizione

€ 270.000

RIF. AL701

AD.ZE VIA GANDINO In zona residenziale e verde comoda ai servizi, silenzioso appartamento di ampia metratura con giardino interno di 150 m di proprietà; Ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due ripostigli, due bagni terrazza e due balconi; due box auto e cantina; progetto di ristrutturazione già approvato. CE in fase di definizione € 590.000

RIF AL014

€ 545.000

RIF545AB

COLLI SAN MAMOLO Sabbiuno di Montagna, a 15 minuti da Porta San Mamolo, in posizione strategica e dominante, in contesto recentemente costruito, appartamento con ingresso indipendente e giardino panoramico. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e ampio vano tecnico ispezionabile di separazione tra fabbricato e terra. Vasca idromassaggio esterna. Vista mozzafiato sulle verdi colline. Totalmente ristrutturato e volendo arredato. CE in fase di definizione Volendo posto auto scoperto ad € 8.000. € 210.000 RIF BM500

AD.ZE VIA GARIBALDI

PIANORO NUOVO TRIFAMIGLIARE CIELO TERRA

In zona residenziale ed in palazzo signorile, splendido appartamento comple-

In posizione panoramica e tranquilla ma non isolata, caratteristica villa in sasso

tamente ristrutturato ed arredato dotato di ogni confort e tecnologie all’avan-

con giardino privato di 2500 mq.; Volendo divisibile in due unità ingresso su sa-

guardia quali la domotica in tutto l’appartamento Cucina a induzione con cappa a scomparsa digitale con isola e marmi di Carrara e la cromoterapia in bagno; Ingresso su ampia zona living, cucina con isola, zona salotto/pranzo, 2 camere da letto e bagno. Possibilità di posto auto ad € 200 mensili

lone, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni Al piano superiore sala con caminetto, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Autorimessa doppia e tettoia per 2 auto. Finiture di pregio. CE in fase di definizione

CE in fase di definizione € 398.000

RIF. AL802

COLLI/VIA DELL’UCCELLINO Soluzione terra-cielo in ottimo stato che si sviluppa su 4 livelli con ampi spazi aperti. Piano Terra: ingresso, sala con terrazzo panoramico; cucina abitabile; ripostiglio. Piano Primo: camera con bagno esclusivo e balcone loggiato; camera matrimoniale con balcone loggiato; bagno; ripostiglio. Piano Mansarda: spaziosa camera con bagno e armadiature a muro. Taverna: salone con accesso al patio/ giardino; cucina; camera guardaroba e bagno; garage doppio. Abitazione di assoluto pregio per posizione e per le belle finiture interne. CE E IPE 196,83 kwh/mq anno. € 790.000,00 RIF. MTB131

100

€ 590.000

RIF. AL610

VILLA DI PREGIO VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Sulla primissima collina di San Ruffillo, in contesto d’alto prestigio abitativo, bella villa moderna con grande giardino ed autorimessa privata. Ingresso su ampia zona living, sala da pranzo con attiguo giardino d’inverno, cucina abitabile con veranda, camera/studio e bagno. Al piano superiore zona notte dotata di tre camere di cui due matrimoniali con guardaroba ed una singola, bagno e ripostigli. Al piano seminterrato, stupenda taverna fuori terra dotabile di finestre a tutta parete (foto rendering), cucina, lavanderia, studio e bagno. L’immobile si presta facilmente al frazionamento in due unità. CE E IPE 138,2 kwh/mq anno. € 930.000 RIF. TL444

CALDERARA PORZIONE DI VILLA In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; Al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; Al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. CE in fase di definizione € 330.000 RIF. AL012

LATERALE VIA CASTIGLIONE

PIAZZA DI PORTA MAGGIORE Porta Mazzini, in prestigioso palazzo primi ‘900 con soli quattro condomini, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento disposto su due livelli con terrazzo abitabile vista San Luca. PIANO 2°: ampio ingresso, doppio salone con affacci panoramici, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; PIANO 3° ED ULTIMO: affascinante mansarda alta 3,55 m. alla sommità, un bagno e un terrazzo abitabile ad asola. L’intero ultimo piano è attualmente un grandissimo open-space, con impianti e finestre già collocati e predisposti per la realizzazione di tre camere matrimoniali e un terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. alta 2,80 m. e, volendo, posti auto al prezzo di €40.000/cad. CE in fase di definizione. € 700.000 RIF. BM700

RASTIGNANO CARTERIA CASA CON GIARDINO

In palazzo signorile silenzioso appartamento completamente e finemente ristrutturato con soffitti a cassettoni d’alto pregio così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; cantina. CE in fase di definizione. € 318.000

RIF. AL900

Rastignano - Carteria pedecollinare, condominio di poche unità, casa cielo-terra con ingresso indipendente e giardinetto. Disposizione su tre livelli con ascensore privato interno. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino (80 mq). P1: tre camere, bagno e sottotetto. PS: ampia taverna con caminetto, cucinotto e ripostiglio trasformabile in 3° bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con cantina. CE D IPE 112,26 kwh/mq anno. € 358.000

RIF. BM480

101

SAN LAZZARO DI SAVENA

VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

In contesto residenziale immerso nel verde, villetta di testa con giardino di 1.000 mq piantumato ad alberi d’alto fusto; Al piano terra, ampio living con camino e

In palazzo storico vendesi appartamento di ca 350 mq con terrazzo di ampia me-

cucina, zona pranzo e salotto; al piano superiore due camere da letto e bagno; Al

tratura con affacci interni su giardino

piano inferiore ampia taverna con bagno, ripostiglio e cantina; Posto auto condo-

CE in fase di definizione.

miniale; garage. CE in fase di definizione. € 395.000

RIF. AL421

APPARTAMENTO IN BORGO ANTICO PRUNARO Tra Castenaso e Budrio, in contesto di pregio caratterizzato da un’antica villa borghese con parco alberato condominiale, appartamento posto al piano nobile della residenza principale, composto da ingresso su enorme soggiorno con cucina a vista, due ampie camere e bagno finestrato. Splendidi affacci sul verde, silenzio e tranquillità a qualche minuto da Bologna. Autorimessa doppia privata. CE G 230 kwh/mq anno. €158.000 RIF. BM800

102

INFORMAZIONI IN UFFICIO

RIF AL164

PEDECOLLINARE V. TOSCANA CASA CON GIARDINO Casa cielo-terra con ingresso indipendente e ascensore interno, giardino e due posti auto. PIANO TERRA: ingresso su ampia zona living con veranda, cucina abitabile e bagno. PIANO PRIMO: due matrimoniali con balcone e bagno. PIANO SECONDO: suite panoramica con bagno. PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con possibilità di realizzazione cucina/palestra/living ecc... IMMOBILE ATTUALMENTE AL GREZZO AVANZATO. CE in fase di definizione VOLENDO ACQUISTABILE FINITO DA IMPRESA COSTRUTTRICE AD €680.000 € 600.000 RIF. BM600

Via delle Belle Arti, 31 - Bologna Tel. 051.225196 info@paologiacopini.it - www.paologiacopini.it Ad.ze PORTA SAN DONATO - Al quarto piano con asc., volendo arredato, già pronto per essere abitato, con sala/cucina, balcone, dis., 2 camere e 2 bagni. Ottimo investimento anche per eventuale B&B avendo una camera praticamente indipendente col bagno privato. Perfetto anche per studenti e/o professori che vogliano stare vicino alla zona universitaria. 75 mq. Volendo, in aggiunta, posto auto + moto (22 mq) al livello -1. Risc. centr. con conta-calorie, APE E: 136 kWh/m2/anno. Dulcis in fundo, il bel giardino condominiale col parcheggio bici. Cell. 373 8000979 Euro 250.000,00

Bologna CASALECCHIO A due passi dal centro, comodo a tutti i servizi e adiacente al Parco Rodari. Ristrutturato, con ingresso su zona giorno, cucina a vista, balcone panoramico vista S. Luca, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, classe energetica E = 134,60 kW-mq/anno. Aria condizionata. Condominio con posti auto non assegnati e grazioso giardino. Cell. 373 8000979. Euro 250.000,00

Casalecchio PRESTIGIOSA VILLA BI-FAMILIARE, con ampie possibilità di utilizzo, ricavata da un antico rustico di circa 660 mq. Una porzione è stata ristrutturata, l'altra è parzialmente al grezzo. Fabbricato accessorio e uno splendido parco di quasi un ettaro, con alberi ad alto fusto. Ottimo rapporto qualità-quantità/prezzo. La Vostra creatività darà sicuramente nuova vita a questo luogo che, già oggi, è affascinante. Classi APE: E, 156,21 e G, 464,83 kWh/mq anno. Primo appuntamento in agenzia. Cell. 348 8911523 Euro 550.000,00

Selva Malvezzi SELVA MALVEZZI (MOLINELLA) - Un’antica torre su quattro livelli domina sul borgo rinascimentale più bello della campagna bolognese. Occasione unica e irripetibile di possedere un prezioso gioiello architettonico del nostro territorio. In termini meramente numerici: sup. 190 mq + giardino 120 mq. Classe energetica: esente. Primo appuntamento in ufficio con ampia documentazione e firma di presa visione. Cell. 348 8911523 Euro 195.000,00

Selva Malvezzi 103

051 592094 AGENZIA IMMOBILIARE

info@immobiliareboschi.com

www.immobiliareboschi.com

Vendesi CASALECCHIO DI RENO vicino al parco Rodari appartamento di circa mq 90 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina e garage oltre a posto auto esterno. Ace G Ipe 15,02. € 179.000,00 - Rif. Sbc011

vendesi a CASALECCHIO DI RENO adiacenze MERIDIANA appartamento di mq 100 secondo piano senza ascensore. Composto da ingresso arredabile cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno zona notte, ampio ripostiglio, due camere da letto bagno balcone cantina ciclabile, volendo ampio garage € 25.000,00 Risc. centr. con contacalorie, ACE D IPE 118,42 € 195.000,00 - Rif. sbc020

VENDESI CALDERINO centro INTERA PALAZZINA DI MQ 600 COMPOSTA DA 5 APPARTAMENTI, CANTINE, GARAGE E NEGOZIO FRONTE STRADA. Gli appartamenti sono composti da ingresso, tinello, cucinotto, due camere bagno, balcone e cantina in vendita anche singolarmente. APE in fase di calcolo. € 125.000,00 volendo garage € 25.000,00 - Rif. sbc055

VENDESI Borgonuovo grazioso EDIFICIO cielo terra con AMPIO giardino privato, composta da 3 UNITà ABITATIVE tutto l’ immobile si presenta in buono stato di conservazione – ACE G € 690.000,00 Rif.sbc 066 IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE

CASALECCHIO, ad.ze Meridiana, vendesi appartamento 5° ed ultimo piano completamente e ﬁnemente ristrutturato di mq 100 composto da ingresso su soggiorno cucina a vista, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone – riscaldamento centralizzato con contacalorie - predisposizione aria condizionata, cantina e garage. Ace F ipe 202,8. € 269.000,00 - Rif. sbc004

Vendesi a CALDERINO, in zona comoda ai servizi, appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato di mq 360. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, cantina, garages, risc.aut., inferriate. Ace G - Ipe 211,75. € 145.000 - Cod.SBC015

Vendesi a CASALECCHIO DI RENO CROCE, appartamento di mq 75, ingres-

VENDESI BOLOGNA CENTRO VIA MARSALA su corte interna ufﬁco al piano

so arredabile, tinello, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali, bagno cantina ascensore. Ace f ipe 140,12

104

€ 155.000,00 Rif. Sbc 071

terra con soppalco, sofﬁtto affrescato, bagno ﬁnestrato con doccia, ideale come pied a’ terre ace g ipe 118 € 105.000,00 RIF. SBC048

STUDIO DEGLI ESPOSTI VIA SIEPELUNGA

47/2 -

BOLOGNA

INFO@STUDIODEGLIESPOSTI.IT

Ruolo 793

TEL. 051.623.00.00 VIA MASCARELLA ottimo investimento, bilocale composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzino abitabile in comune, silenzioso (Classe “E” EP=147,47) € 180.000

SARAGOZZA COLLINARE villa indipendente composta da due appartamenti con splendida vista su Bologna, PT: soggiorno, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni; P1: soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni; PS1: cantine e garage; giardino di 830 mq (Classe “G” EP=202,49) € 1.580.000

VIA ALTABELLA Centralissimo e luminoso, 135 mq, composto da ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, guardaroba, 2 bagni, cantina, buone ﬁniture, risc. aut. (Classe “E” EP=107,77) € 360.000

VIA RIALTO

SAN LAZZARO CENTRO Appartamento con terrazza abitabile, ben tenuto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone cantina, garage. (Classe “G” EP=258,48) € 280.000

MONTE SAN PIETRO Villa indipendente di 225 mq su 2 piani, posizione panoramica a 5 Km da Ponterivabella, composta da ingresso, salone con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, balcone, porticato, autorimessa, cantina, giardino di 4.500 mq (Classe “B” EP=80,61) € 295.000

LOIANO Secondo piano, molto luminoso, ottimo panorama, ben tenuto, ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cucina, 2 camere matrimoniali con parquet, bagno con zona lavanderia, balcone, garage, risc. aut., doppie ﬁnestre (Classe “G” EP=296,20) € 46.000

VIA BRAGAGLIA In recente costruzione CLASSE A secondo piano silenziosissimo ingresso ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 logge, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione aria condizionata (Classe “A” EP= 35,14) € 325.000

CORTICELLA AD.ZE VIA DELLE FONTI Piano alto con ascensore, luminoso, ben tenuto, ingresso, soggiorno con angolo cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina, risc aut, parcheggio condominiale (Classe “G” EP=254,41) € 220.000

OZZANO COLLINARE Villa indipendente con ampio parco, piano terra con ampio soggiorno con cucina a vista, salotto, bagno, piano primo con 3 camere, bagno, casetta separata con caminetto, terrazza abitabile, risc aut. (Classe “F” EP= 199,80) € 270.000

MONTE SAN GIOVANNI Porzione cielo terra di casa colonica, nuova da impresa, 138 mq su tre livelli, cucina, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage, giardino di circa 200 mq, costruzione antisismica (Classe “D” EP=132,62) € 220.000

VIA SPERANZA LATERALE SILENZIOSA Appartamento luminoso, ultimo piano con ascensore, ottimamente tenuto con impianti a norma, ingresso, sala con cucina a vista, camera, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale, aria condizionata (Classe “G” EP=280,27) € 110.000

appartamento luminoso, ultimo piano, in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo (Classe “G” EP=232,86) € 290.000

www.studiodegliesposti.it

105

Il tuo Immobile, il nostro Impegno, il tuo Guadagno

AD.ZE NUOVO COMUNE VIA PARINI - Vendiamo ultimo appartamento nuovo d’impresa, consegna maggio 2018, composto da ingresso su soggiorno, cucina con annessa zona lavanderia, disimpegno notte, due camere (matrimoniale e singola), due bagni finestrati, terrazza coperta e abitabile. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, isolamento termico ed acustico, deposito biciclette e pochissime spese condominiali. Certificazione energetica in fase di definizione. Richiesta € 215.000,00 con detrazioni fiscali

AD.ZE NUOVO COMUNE VIA PARINI - Vendiamo ultimo appartamento nuovo d’impresa, consegna maggio 2018, composto da ingresso su ampio soggiorno, cabina guardaroba, cucina con annessa zona lavanderia e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, isolamento termico ed acustico, deposito biciclette e pochissime spese condominiali. Certificazione energetica in fase di definizione. Richiesta € 145.000,00 con detrazioni fiscali

VIA SAN DONATO, 1/B - 40127 BOLOGNA

VIALE VICINI, 2/B - 40122 BOLOGNA

TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it

106

Il tuo Immobile, il nostro Impegno, il tuo Guadagno

CENTRALE DEL LATTE GRANAROLO, vendiamo immobile allo stato grezzo, composto da 2 unità abitative cielo terra su 3 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. ossibilit di vendita frazionata e ultimazione dei lavori da parte del venditore. Classe energetica in fase di definizione. aggiori informazioni e visione delle planimetrie direttamente in agenzia. Richiesta per unità € 250.000,00

C . R , in strada interna, vendiamo soluzione indipendente cielo terra formata da unit immobiliari tutte con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e cortile privato. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica “G”. aggiori informazioni e visione delle planimetrie direttamente in agenzia. Trattativa riservata

SALA BOLOGNESE AD.ZE CAMPO SPORTIVO, vendiamo soluzione indipendente su 4 lati di recente costruzione disposta su 3 livelli e circondata da giardino di circa 300MQ. immobile presenta tutte le caratteristiche per ospitare comodamente due nuclei familiari. essuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo a metano, impianti di climatizzazione. Classe energetica “G”. Richiesta € 580.000,00

VIA SAN DONATO, 1/B - 40127 BOLOGNA

VIALE VICINI, 2/B - 40122 BOLOGNA

TEL. 051 4071458 www.immobiliarecavallo.it

107

Via Porettana 274 - Sasso Marconi (BO) Tel e Fax: 051/842283

www.renoimmoibilare.com - info@renoimmoibilare.com

Da 30 anni al tuo ﬁanco con professionalit , afﬁdabilit e trasparenza ECCO ALCUNI DEI NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI PER CHI VENDE Perizie e valutazioni immobiliari da parte dei nostri tecnici professionisti

Preparazione documentazione tecnica, per la conformità edilizia e catastale ertiﬁcati energetici

romo ione degli immobili su oltre portali immobiliari afﬁliati na ionali ed interna ionali romo ione su riviste speciali ate na ionali con fotograﬁe professionali dell’immobile e Video o Virtual tour dell’immobile omunica ione periodica dell’andamento della campagna pubblicitaria

onsulen a e assisten a nella stipula del contratto preliminare e o rogito notarile Servizio di traduzione ed interpretariato per trattative con acquirenti stranieri

PER CHI COMPRA icerc e speciﬁc e di immobili residen iali e commerciali onsulen a tecnico legale, tributaria, ﬁscale e notarile

onsulen a ﬁnan iaria per la concessione di mutui onsulen a catastale, con predisposi ione e gestione di tutta la documenta ione immobiliare necessaria per il rogito onsulen a e assisten a nella stipula del contratto preliminare e o rogito notarile Servizi di traduzione ed interpretariato per trattative con parti straniere

rogetta ione e preventivi per la ristruttura ione dell’immobile ac uistato Gestione della vendita del Vostro immobile

PER CHI AFFITTA Valuta ione immobiliare per deﬁnire il canone di afﬁtto

romo ione degli immobili sul oltre

portali immobiliari afﬁliati

onsulen a legale e stesura dei contratti di afﬁtto

egistra ione dei contratti di loca ione e di affitto anc e on line onsulen a legale fideiussioni e prodotti assicurativi Verific e sulla solvibilit dei poten iali in uilini

108

Via Porettana 274 40037 Sasso Marconi BO Tel e Fax: 051/842283 www.renoimmoibilare.com info@renoimmoibilare.com

SASSO MARCONI solo

m dal centro proponiamo panoramica e domi

mobile

gi diviso in due unit abitative entrambe di am

nante villa storica denominata

asa del Vescovo . â&#x20AC;&#x2122;im

pie dimensioni oltre a campanile e cappella di proprietĂ privata. arco di

circa con alberi ad alto fusto.

Si valutano possibili permute.

Euro 890.000

- Rif. 131 T

SASSO MARCONI

due passi dal paese vendesi villa in sasso di nuova co stru ione, al gre o con possibilit di scelta delle ďŹ niture interne e costruita con particolare attenzione al rispar mio energetico. isposta su livelli p.t. ampio salone con cucina a vista, bagno lavanderia e garage p. camere e bagni. ompleta la propriet un giardino di c. . . .

Euro 580.000

- Rif. 142 A

109

Via Porettana 274 40037 Sasso Marconi BO Tel e Fax: 051/842283 www.renoimmoibilare.com info@renoimmoibilare.com

A due passi da CASALECCHIO DI RENO - Zona Altopiano Marconi V V completamente ristruttura ta con materiali di altissima qualitĂ circon data da magniďŹ co giardino progettato da un famoso studio di architettura del verde. ella villa disposta su tre livelli vi sono un ampio living open space doppio salone con camino, cucina e sala da pranzo) con vista sul giardino, due one notte en suite con camere, bagni e uno studio. ompletano la struttura una magniďŹ ca ona spa in legno tea naturale con oasi rela .

Richiesta Euro 1.050.000 - Rif. 152 T

SASSO MARCONI VICINANZE

Vendesi por ione di bifamiliare composta al . . da ampia sala con termo camino, cucina abitabile, porticati . con camere, bagni, . interrato studio, bagno, taverna e lavanderia caldaia, garage e posti auto coperti, giardino esclusivo in piano di circa con casetta in legno e ona attre ata.

Richiesta Euro 420.000

110

- Rif. 138 TT

Via Porettana 274 40037 Sasso Marconi BO Tel e Fax: 051/842283 www.renoimmoibilare.com info@renoimmoibilare.com

SASSO MARCONI Comodo ai servizi e immer

so nel verde con parco con

dominiale attrezzato vendesi appartamento composto da ingresso, sala con terra abitabile,

camere,

ripostigli, cantina di

e doppio garage.

bagni,

ttime con

dizioni. Riscaldamento auto nomo.

Euro 248.000 Rif. 151 T

SASSO MARCONI a soli 5 km da San Biagio Casalecchio di Reno

Vendiamo villa in bifamiliare di recentissima co stru ione composta da . . sala e cucina abi tabile a vista, bagno e due corti esclusive, . camere matrimoniali e bagno, . nterrato lavan deria, cantina e garage doppio. initure di pregio, riscaldamento a pavimento, cancelletti, predispo sizione per aria condizionata e tapparelle moto rizzate a controllo domotico.

Euro 340.000 Rif. 155 T

MARZABOTTO COLLINARE n ona panoramica ma comoda al paese ven

desi podere di c.a.

, ettari di terreno ad uso

seminativo, bosc ivo e castagneto oltre ad im

portante vigneto con ottima produ ione di vini ti pici. ’abita ione dispone di

ampie unit abitati

ve con ingressi indipendenti, dalle buone ﬁniture

e dotate di portici, terrazzi e circostante corte a verde. Completano la proprietà vari accessori tra cui forno, stalla e ﬁenile, maga cantina attre un totale di

ino e un’ampia

ata per la lavora ione dell’uva, per m .

Euro 495.000

- Rif. 77 A 111

051 4399031

Via Andrea Costa 28/abc - Bologna Tutte le nostre offerte su www.BolognaRE.it

Piazza della Mercanzia: appartamento in palazzo storico, tutelato nelle parti comuni interne ed esterne, attualmente composto da ingresso su ampio disimpegno, quattro ampie stanze oltre ai locali di servizio, cantina. L’immobile è dotato di un balcone con impagabile vista sulla piazzetta e sugli scorci più suggestivi della Bologna medievale. È da ristrutturare e dividere a piacere, è libero subito. (APE G 333) Euro 680.000

Via S. Ferrari ad.ze via Zanotti: Via Severino Ferrari ad.ze via Zanotti: appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti bici/moto in cortile condominiale recintato. La palazzina recentemente ristrutturata è situata in zona ricca di verde ed ottimamente servita. Libero subito (APE G 220) Euro 179.000

Via della Grada ad.ze Via San Rocco: in stabile signorile ottimamente tenuto ed abitato, appartamento di grande metratura, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, balcone, due cantine ciclabili, riscaldamento con conta-calorie autonomo, libero subito, finiture del 1982. (APE F 209) Euro 620.000

Via Oretti ad.ze Viale Felsina: appartamento interno e silenzioso, composto da ingresso su disimpegno, sala, tinello, cucina semi-abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone abitabile, cantina, posti auto in giardino condominiale recintato, ampio garage di 21 mq. Impianti a norma certificati, climatizzato. (APE G 200) Euro 305.000

Via del Greto: appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posti auto condominiali, riscaldamento con conta-calorie autonomo, libero subito, finiture originali del 1968. (APE G 212) Euro 250.000

Via Murri: a pochi passi dai Giardini Margherita, appartamento di ampia metratura, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina, sei camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio, due balconi, posto auto assegnato, volendo garage, riscaldamento autonomo, climatizzato. Attualmente accatastato ufficio. (APE G 220) Euro 1.050.000

Via Emilia Ponente ad.ze Pontelungo (fiume Reno): in grazioso stabile di sole cinque unità, completamente ristrutturato nel 2000, appartamento composto da ingresso, spaziosa sala, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, garage, volendo posto auto (Euro 8.000), riscaldamento autonomo, climatizzato, libero a rogito. (APE G 223) Euro 120.000

Piazza Clodoveo Bonazzi: appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile, riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, libero subito, da rimodernare. (APE G 210) Euro 130.000

112

STUDIO ZANASI Tel. 051.6494282

studiozanasi@libero.it

Villa Letizia Via Treves/Funivia

Recupero totale di fabbricato di pregio edificato negli anni ‘40’ con realizzazione di 5 unità immobiliari. La palazzina è situata ai piedi della Collina di San Luca, è circondata da un grande giardino con alberi ad alto fusto ed ha l’accesso da strada chiusa. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema ibrido ecologico parzialmente alimentati da pannelli fotovoltaici. Finiture di ottimo livello con possibilità di personalizzazione degli alloggi con scelta dei materiali. Classe Energetica B. Possibilità di detrazioni fiscali. Fine lavori prevista per dicembre 2018. Piano 1°

Piano 3° e ultimo

Disponiamo inoltre di appartamenti siti al piano terreno con ampi giardini privati e posti auto coperti. Intervento realizzato da:

Trattato in co-esclusiva con lo Studio Progetti Immobiliari - Frimm

113

8 .6 0 .1 8 .5 3 1 AS S O

C O L L E GI O

C I AT O

DI B O L O GN A

o b i l i a r e .b i z R.E.A. 518765

SMA

mmobiliare mmob

Gr a n a r o l o d e l l ’ Em i l i a - Pi a z z a d e l Po p o l o , 5 / B

U . 0 5 1 .7 6 .1 4 .6 8 - Ce l l . 3 2 8 .9 5 .3 7 .3 2 3 - 3 8 8 .6 0 .1 8 .5 3 1 i n f o @ p r i s m a i m m o b i l i a r e .b i z w w w .p r i s m a i m m o b i l i a r e .b i z

Ne l c o m u n e d i GRANAROLO EMILIA, a due passi dalla città di Bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili alloggi in piccoli fabbricati… Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, prive dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, fotovoltaico e impianto anti-intrusione. Inoltre, saranno dotati di performanti inﬁssi in alluminio con triplo vetro, suggestivi tetti in legno sbiancati e giardini consegnati ﬁniti con la piantumazione.

Villa “MONOFAMILIARE”

Interamente disposta al piano terra, costituita da ingresso su ampio soggiorno-pranzo, portico di 11 mq, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni, ampia autorimessa e giardino privato di 410 mq. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Possibilità di modiﬁcare il progetto, per dare spazio alla terza camera oppure a zone giorno più ampie, per risolvere le esigenze di tutti i clienti. N.B. le foto si riferiscono ad una villa appena consegnata. € 370.000 Rif. GRA480-M

Alloggio “D6” Sito al 2° piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, loggia abitabile, 2 camere e bagno. Al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 225.000 Rif. GRA480-D6 Alloggio “D9” Sito al 3° piano, disposto su 2 livelli e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, loggia di 28 mq, 3 camere e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 337.000 – Rif. GRA480-D9

114

GRANAROLO EMILIA. Nessun onere di mediazione. Nuovo comparto residenziale, con ampie zone dedicate al verde e comodo ai servizi, prossima realizzazione di moderna Villa in Quadrifamiliare disposta su 2 livelli: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al P.T. Al P.1, con suggestivo tetto in legno a vista, 3 camere, bagno, lavanderia e vano tecnico. Giardino privato di 120 mq. Classe A. Impianto di allarme e videosorveglianza compresi nel prezzo. Ultima rimasta. € 355.000 - Rif.GRA574-1

GRANAROLO EMILIA Immersa nel verde della prima campagna, in suggestiva ricostruzione di corte colonica, villetta in trifamigliare su 3 livelli in corso di costruzione: adeguata agli ultimi re uisiti in materia antisismica e certificata in Classe 4, si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e bagno, al .T. l .1 camera padronale con cab. armadio, camera matr. e bagno. Suggestiva mansarda dove vivere la 3° camera. Garage di 25 mq in fabbricato accessorio e giardino privato di 200 mq. € 325.000 - Rif. GRA236-1

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto mmersa nel verde della prima campagna bolognese, in contesto colonico di pregio, proponiamo raffinata villa in bifamiliare. Disposta su 2 livelli, ampio e luminoso soggiorno con ampie vetrate di 60 mq con cucina abitabile, bagno e garage, al P.T. Al P.1°, camera padronale con cab. arm., 2 camere, 2 bagni e terrazzo con vano tecnico. iardino privato di 400 m e 2 posti auto di proprietà coperti. Classe 4. € 450.000 – Rif. GRA492-A

D ED IZIONE NEL TRATTARE IL TUO CAPITALE IMMOBILIARE.

115

8 .6 0 .1 8 .5 3 1 A S S O C I AT O AAS S S S O O C C I IATAT O O

C O L L E GI O DI B O L O GN A C C O O L L L L E E GIGIO O DIDIB B O O L L O O GNGN AA

R.E.A. 518765 R.E.A. R.E.A.518765 518765

o b i l i a r e .b i z

SMA

mmob mmobiliare mmobiliare mmob

Gr Em ii ll ii aa - - Pi Pi a a z z z z a a d d e e l l PoPo p p o o l l o o , , 5 5 / / B B Gr aa nn aa rr oo ll oo dd ee ll ll ’’ Em

U Ce l.l ll .. 3 3 2 2 8 8 .9.9 5 5 .3.3 7 7 .3.3 2 2 3 3 - - 3 3 8 8 8 8 .6.6 0 0 .1.1 8 88 .5.5.5 3 33 1 11 U .. 00 55 11 .7.7 66 .1.1 44 .6.6 88 -- Ce ii nn ff oo @@ pp rr ii ss mm aa ii mm mm oo bb ii ll ii aa rr ee .b.b ii zz ww ww ww .p.p rr ii ss mm aa ii mm mm oo bb ii l ll i ii a aa r rr e ee .b.b.b i ii z zz

GRANAROLO EMILIA Ricercata zona residenziale, in signorile fabbricato pietravista del 2009, raffinato ed esclusivo TT C distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali. Disposto su 2 livelli, al 2 e 3 piano con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia di 14 m , cucina ab. in semivista, camera, studio, bagno, lavanderia e rip., al 1° livello. Al 2° livello, camera padronale con cab. arm., camera matr., bagno con doccia doppia e terrazzo panoramico. Ampio garage e cantina. Classe A. € 569.000 - Rf. GRA624

GRANAROLO EMILIA Ricercata zona residenziale, graziosa villetta pietravista disposta su 3 livelli: ampia zona pranzo con cucina a vista, salone con caminetto, studio, 3 bagni, lavanderia, terrazzino, camera padronale con cab. arm. e bagno privato, 2 camere. Garage e giardinetto privato. Classe energetica in calcolo. € 365.000 - Rif. GRA601

GRANAROLO EMILIA Pieno centro, in Signorile palazzina, luminoso app.to ristrutt. al piano 1°: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, balcone, bagno, rip./lavanderia e 2 camere matr. Cantina e garage. Classe energetica in calcolo. € 229.000 - Rif. GRA626

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Grazioso contesto residenziale, in palazzina di sole 9 unità, app.to ristrutt. al piano 2 ed ultimo: ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucinotto separato, balcone, 2 camere matr. e ampio bagno. Cantina ciclabile, garage e sottotetto di proprietà. Cl. energetica in calcolo. € 154.000 - Rif. GRA621

GrANAROLO EMILIA A due passi da tutti i servizi, splendida porzione terra-cielo su 3 livelli: ampio soggiorno con caminetto, cucina ab., 2 ampi bagni, 2 camere matr., cabina armadio, terrazza di 29 m con pergo-tenda e ampia mansarda 3 e 4 camera . arage, posto auto e cantina. Classe energetica D. € 290.000 - Rif. GRA594

GRANAROLO EMILIA plendida residenza in illa onofamiliare con giardino privato di 800 m , disposta su 3 livelli: ingresso, soggiorno-pranzo di 40 m , cucina, portico, 3 camere matr. e 2 bagni, al P.T. P.1° salotto superiore, 2 camere matr., bagno e terrazzo. . 1, taverna di 40 m con caminetto, lavanderia, cantina e garage doppio. Classe energetica F. € 429.000 - Rif. GRA462

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore sclusiva zona residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2012, app.to al piano terra con ingresso indip.: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, portico di 18 mq, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di 280 mq e volendo garage. Classe A. € 299.000 - Rif. GRA582

116

CASTEL MAGGIORE mmersa nel verde della prima campagna, comoda alla nuova alliera, raffinato e suggestivo recupero di colonico: ultima illa rimasta T ’ 3: ampio CASTEL MAGGIORE nel verde dellaampio prima porticato campagna, alla nuova alliera, raffinato e suggestivo di colonico: ultima illa rimasta T ’ 3: ampio soggiorno-pranzo di 50mmersa mq con cucina a vista, concomoda doppio volume e bagno, al P.T. Al P.1 3 camere e recupero bagno. Autorimessa, 2 posti auto coperti ed uno scoperto, soggiorno-pranzo 50 m mq. con cucina ampio porticato con doppio volume e bagno, al P.T. Al P.1 3 camere e bagno. Autorimessa, 2 posti auto coperti ed uno scoperto, giardino privato didi412 Classe 3. a€ vista, 510.000 - Rif. CM589-3 giardino privato di 412 m . Classe 3. € 510.000 - Rif. CM589-3

CASTEL MAGGIORE n raffinato recupero denominato L , ppartamento CASTEL n raffinato recupero denominato L ,conppartamento Duple alMAGGIORE 1 ed ultimo piano: ingresso su luminoso soggiorno/pranzo ampia cuciDuple al 1 ed ultimo piano: ingresso su luminoso soggiorno/pranzo ampia cucina a vista, tramite un’elegante scala a giorno accediamo al bagno e con a 2 camere, con na a vista, tramite un’elegante scala a giorno accediamo al bagno e a 2 camere, con€ suggestivo tetto in legno. Volendo autorimessa doppia. Classe energetica in calcolo. suggestivo tetto in legno. Volendo autorimessa doppia. Classe energetica in calcolo. € 230.000 - Rif. CM628 230.000 - Rif. CM628

CASTEL MAGGIORE Zona residenziale comoda ai servizi, in palazzina ben tenuta, CASTEL Zona comoda ai servizi, in palazzina benloggetta, tenuta, luminoso MAGGIORE app.to al piano 1°:residenziale ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, luminoso app.to al piano 1°: rip. ingresso, ampio matr. e luminoso cucina ab., terrazzo, bagno, e 2 camere Garagesoggiorno-pranzo, e cantina. Classe loggetta, energeticucina ab., terrazzo, bagno, rip. e 2 camere matr. Garage e cantina. Classe energetica in calcolo. € 159.000 - Rif.CM608 ca in calcolo. € 159.000 - Rif.CM608

BARICELLA In meraviglioso contesto rurale nuovo del 2006, a due passi dalla fermata BARICELLA In meraviglioso nuovo del 2006, a due passi dalla fermata del bus, graziosa porzione dicontesto testa sururale 3 livelli: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con del bus,agraziosa porzione di testa livelli: matr. ingresso, ampio soggiorno-pranzo cucina vista, portico, 2 bagni, rip. esu3 3camere Giardino privato di 200 mq concon imcucina portico,con 2 bagni, e 3 camere matr.inGiardino di 200 mqBAR559 con impianto adivista, irrigazione pozzo.rip. Classe energetica calcolo. privato € 235.000 - Rif. pianto di irrigazione con pozzo. Classe energetica in calcolo. € 235.000 - Rif. BAR559

GRANAROLO EMILIA ignorile palazzina pietravista del 2010, raffinato app.to con GRANAROLO palazzina pietravista del 2010, raffiampio nato app.to con ingresso indip. EMILIA e dispostoignorile su 2 livelli: accesso dal giardino privato, soggiorno ingresso indip. e disposto su 2allivelli: giardino privato, soggiorno con cucina abitabile e bagno, P.T..accesso Al P.1, 2dal camere matr., loggia,ampio cabina armadio con cucinaPosto abitabile bagno,e al P.T.. Algarage. P.1, 2 Classe camereA.matr., loggia,- Rif. cabina armadio e bagno. autoecoperto volendo € 299.000 GRA604 e bagno. Posto auto coperto e volendo garage. Classe A. € 299.000 - Rif. GRA604

GRANAROLO E. Loc. Cadriano In pieno centro comodi a tutti i servizi, in palazzina GRANAROLO E. Loc.inCadriano pieno centro comodi a tutticonsegna. i servizi, Piano in palazzina di nuova costruzione Classe A+,Ingrazioso bilocale in pronta 1° con diascensore, nuova costruzione A+,soggiorno grazioso bilocale in pronta consegna. Piano 1° con ingresso in suClasse luminoso con angolo cottura, ampia loggia, bagno, ascensore, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia loggia, bagno, camera matr. olendo garage. c uisto anc e con mutuo: anticipo di 5.000 4 0/ camera olendo c uisto anc e con mutuo: anticipo di 5.000 4 0/ mese). €matr. 112.000 - Rif.garage. GRA545-1 mese). € 112.000 - Rif. GRA545-1

GRANAROLO EMILIA Pieno centro con affacci sul parco, in palazzina ben tenuta con GRANAROLO EMILIAappartamento Pieno centro al conpiano affacci palazzinaarredabile, ben tenutaampio con ascensore, luminoso 2° sul ed parco, ultimo: iningresso ascensore, appartamento al piano 2° ed ultimo: ingresso arredabile, ampio e luminosoluminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ampio balcone, bagno, ripostiglio e2 ecamere luminoso soggiorno-pranzo, ampio balcone, bagno, ripostiglio e2 matr. Cantina e garage.cucina Classeabitabile, energetica in calcolo. € 195.000 - Rif. GRA599 camere matr. Cantina e garage. Classe energetica in calcolo. € 195.000 - Rif. GRA599

IZIONE NEL NEL TRATTARE TRATTARE IL IL TUO TUO CAPITALE CAPITALE IMMOBILIARE. IMMOBILIARE. D D EDED IZIONE

117

8 .6 0 .1 8 .5 3 1 AS S O

C O L L E GI O

C I AT O

DI B O L O GN A

o b i l i a r e .b i z R.E.A. 518765

SMA

mmobiliare mmob

Gr a n a r o l o d e l l ’ Em i l i a - Pi a z z a d e l Po p o l o , 5 / B

U . 0 5 1 .7 6 .1 4 .6 8 - Ce l. 3 2 8 .9 5 .3 7 .3 2 3 - 3 8 8 .6 0 .1 8 .5 3 1 i n f o @ p r i s m a i m m o b i l i a r e .b i z w w w .p r i s m a i m m o b i l i a r e .b i z

BOLOGNA Navile Ad.ze via della Beverara, in comparto residenziale silenzioso, comodo ai servizi e con disponibilità di parc eggi, graziosa villetta a sc iera in pietravista, ottimamente mantenuta. Disposta su 4 livelli, accesso indip. dal portic etto, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matr., camera doppia, terrazzo, ampia taverna finestrata, lavanderia, autorimessa e giardinetto privato. Classe . € 435.000 - Rif. BO615 BOLOGNA Borgo Panigale Ad.ze via del Triumvirato, in palazzina del 2011, app.to bilocale di testa: 2° piano con ascensore, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matr. e bagno. Giardino privato e cantina. Volendo garage. Acquisto con mutuo al 100%: anticipo 0,00 590/ mese. Classe F. € 129.000 Rif. BO569

BOLOGNA Borgo Panigale Ad.ze Via della Pietra, bella zona residenziale, in palazzina ben tenuta, app.to con ampi spazi: piano 1° ingresso arredabile, ampio soggiorno/ pranzo, terrazzo, cucina ab., 2 camere matr., balcone, rip. e bagno. Cantina di 19 mq e garage. Classe en. in calcolo. € 177.000 Rif. BO606

BOLOGNA Mazzini/Savena Ad.ze via Arno, in signorile fabbricato con giardino condominiale e di sole 5 unità, app.to compl. ristrutt. iano 1 , ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 camere, rip. e 2 bagni finestrati. l piano terra cantina e volendo garage. Classe energetica in calcolo. € 257.000 - Rif. BO623

BOLOGNA San Donato mmersa nel verde e nella tran uillità della campagna bolognese, in fabbricato rurale, grazioso appartamento ristrutturato. Piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, rip., 2 ampie camere, bagno e lavanderia. Garage e 2 posti auto scoperti. Classe energetica in calcolo. € 179.000 - Rif. BO618

CASTENASO ona residenziale piena di verde e servita, in palazzina pietravista, raffinato app.to al 1° piano con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, loggia ab., 2 camere matr., bagno e rip./lavanderia. Cantina ciclabile e garage doppio. Classe energetica in calcolo. € 245.000 – Rif. CST620

CASTENASO Ricercato comparto residenziale a due passi dal centro commerciale La tellina , splendida Villetta di testa su 3 livelli: accesso dal portico, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina ab., portico, 3 bagni, 3 camere, balcone, rip., sottotetto e taverna di 35 mq. Cantina, vano tecnico, garage e giardino privato. Cl. en. in calcolo. € 445.000 Rif. CST622

118

VIA DI CORTICELLA

In palazzina signorile, vendiamo appartamenti in corso di ultimazione. Tutte le tipologie sono dotate di terrazzi abitabili (60 mq); composte da sala, cucina (anche sala con angolo cottura), 2-3-4 camere da letto, anche con ampio giardino privato.

B&H Immobiliare S.r.l. Per informazioni e visite: T. 335-6653719

Via Pellegrino Orlandi, 17 (Bo) Ruolo Agenti Affari in Mediazione Bo n. 2.841 REA 447696 BO

119

tel. 347.6835340

zioni di prenota o n a t t tieri Si acce uovi can na n in i g allog Bolog azzaro, naso a San L di Caste a v o n la e Vil

NUOVE COSTRUZIONI in San Lazzaro Di Savena (Quartiere Centro)

Via Bertelli

tipologie di alloggi

A5 PIANO PRIMO Mq 105 € 357.000 + A4 PIANO PRIMO Mq 93 € 310.000 + IVA IVA (piano secondo a € 370.000 + IVA) (piano quarto a € 342.000 + IVA)

A24 bis PIANO QUINTO Mq 78 € 270.000 + IVA

A27 PIANO SESTO Mq 147 € 610.000 + IVA

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA 120

Via Del Tornitore 9/2 e Via San Pier Tommaso 18/3

tel. 320.7110132 NUOVE COSTRUZIONI in Bologna (Quartiere Mazzini - Murri)

Via Mazzini

tipologie di alloggi

B2 PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO Mq 123 € 418.000 + IVA

B1 PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO Mq 144 € 495.000 + IVA

A2.6 PIANO PRIMO Mq 60 € 210.000 + IVA

A1.5 PIANO PRIMO Mq 107 € 385.000 + IVA

B4 PIANO PRIMO Mq 110 € 390.000 + IVA (piano secondo a € 410.000 + IVA)

B3 PIANO PRIMO Mq 133 € 480.000 + IVA

ATTICO B9 Mq 176 PIANO QUARTO Trattativa riservata

ATTICO A2.15 Mq 135 € 550.000+IVA

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE Bologna - Tel. 347.6835340 - 320.7110132

121

SAN GIOVANNI IN PERSICETO ona iscine, appartamento in casa bifamiliare composto da ingresso, tinello, cucina, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno oltre a cantina e garage al piano terreno. Completa la com proprietà duna doppia autorimessa in corpo staccato posto sul retro del lotto. Ampia area cortiliva in comune con l altra unit della casa. L MMOB L L B RO e presen ta finiture dell epoca di costruzione. A G. Prezzo: € 160.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO CAMPAGNATICO (GR)

I n zona residenziale adiacente al centro, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, stanza/ studio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Completano una cantina lavande ria e un garage. O Libero subito. A

Prezzo: € 175.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO I mmersa nella tranq uillità della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo ( mq 2 6 0 ca) e uno ad uso servizi ( ex stalla e fienile per mq 250 ca . fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. erreno agricolo di circa 4 ettari. La vendita pu essere frazionata tra corte e terreno agricolo. A. . . 153, 5

MO S A O.

G 409, 0

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Localit

Budrie

Appartamento

composto da ingresso ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, due balconi, cantina e garage. mpianti Autonomi. Contratto di locazione in corso con interessante redditivit . A. . .

192,50

Prezzo: € 130.000,00

Prezzo: € 350.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

ella prima periferia direttiva Sud st, recente villa di testa con oltre 1000 mq. di giardino privato e piscina. ella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio a 2 posti, S alone con camino, cucina abitabile con ripostiglio/ dispensa, pergolato esterno per cene e pranzi, ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. Ambienti condizionati e tetto in legno a vista. S CO S GL A LA V S A. Prezzo: € 380.000,00

I n zona residenziale, appartamento servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera da letto e balcone.

Prezzo: € 90.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Z ona comoda al centro appartamento sito all’ ultimo piano con

ona Centro Commerciale Mar colfa

Appartamento in ottimo

ascensore, composto da ingresso,

stato composto da ingresso, sog-

cucina abitabile, sala, 2 camere

giorno pranzo, cucinotto, 3 stan

con cabina armadio, bagno, ripo-

ze, doppi servizi, cantina, garage

stiglio, 2 balconi, cantina e garage. Ottimo stato. Prezzo: € 165.000,00

e posti auto condominiali.

Prezzo: € 160.000,00

Zeﬁrocasa: CompraVendite, Locazioni e Stime di immobili Residenziali, Industriali, Commerciali e Terreni. Professionisti Abilitati alla Registrazione Telematica dei contratti di Locazione.

Sede: Zeﬁro Srl – Via Circonvallazione Italia 50 – San Giovanni in Persiceto (BO) 122

I s t i t u t o N a z i o n a l e I mmo b i l i a r e V i a An d r e a C o s t a n . 6 / D - 40134 B o l o g n a T e l 051. 6 147999 - F a x 051. 6 121396 AD. Z E P O R T A S AN

M AM O L O : a p o c h i p a s s i d a l C e n -

tr o , in z o n a tr a n q u illa e n e l v e r d e , in p ic c o la p a la z z in a d i p o c h e u n ità , v e n d e s i: -2 m o n o l o c a l i d i c i r c a 4 0 m q c a d a u n o ( p o s s i b i l i t à d i a b b i n a r li in u n u n ic o a p p a r ta m e n to d i 8 0 m q ) ; -c o r t i l e / g i a r d i n o p r i v a t o ; -p o s t i a u t o p r i v a t i ; -a m p i o g a r a g e . P o s s ib ilità d i v e n d ita in b lo c c o o a n c h e s in g o la r m e n te , o ttim i p r e z z i.

C O S T A / S AR AGO Z Z A- AD. Z E V I A AU DI N O T : lib e r a , in b e l c o n te s to , v e n d e s i p o r z io n e d i c a s a c ie lo /te r r a d is p o s ta s u 3 liv e lli, c o n g ia r d in o p r i-

M IN E R B IO : in o ttim a p o s iz io n e , v e n d e s i b e llis s im a e s ig n o r ile v illa c o n p a r c o . C la s s e G . € 550. 000

v a to , te r r a z z o a b ita b ile , e p o s to a u to . C la s s e e n . in r e d a z io n e .

C E N T R AL I S S I M O : o c c a s i o n e a r e d d i t o ( 1 7 . 6 0 0

T r a t t a t i v e R i s e r v a t e R I F 41

C E N T R AL I S S I M O te a r e d d ito ( lib e r o s to r ic o e d in b e llis s a p p a r ta m e n to s ito 9 0 m q c ir c a , c o n te in r e d a z io n e .

€ a n n u i) in s ta b ile s ig n o r ile , lu m in o s o p ia n o a lto c o n a s c e n s o r e d i c ir c a 1 7 0 m q . C la s s e e n . G . € 340. 000 R I F 24

– V IA T E S T O N I: a ttu a lm a d O tto b r e 2 0 1 8 ) , in p a la im o c o n te s to m o lto s ig n o a l p r im o p ia n o , lu m in o s o r r a z z in o in u s o . C la s s e e € 320. 000 R I F 75

L O V O L E T O : lib e r o , o c c a s io n e , a ttic o c o m p o s to d a in g r e s s o , s a lo n e , c u c in a a b ita b ile , 2 c a m e r e , b a g n o , te r r a z z o d i 1 0 0 m q , p o s s ib ilità g a r a g e ( € 1 8 . 0 0 0 ) . C l a s s e e n . i n r e d a z i o n e . € 145. 000

e n z z o r ile , , d i n .

AD. Z E P p ia n o c o n a p p a rta m z io n a m e n r a m ic is s im a ffa c c i, in s e r v iz i, c a

I AZ Z A DE I M AR T I R I : l i b e r o , u l t i m o a s c e n s o r e in s ta b ile s ig n o r ile , a m p io e n to d i c ir c a 1 7 0 m q ( p o s s ib ilità d i fr a to ) , m o lto lu m in o s o , s ile n z io s o e p a n o o , c o n a m p i b a lc o n i e c o n b e llis s im i g r e s s o , 4 c a m e r e , s a la , c u c in a , tr ip li n t i n a . C l a s s e E . € 435. 000 R I F 10

Z O N A AN DR E A C O -

Z O N A T O S C AN A: l i b e -

S T A: l i b e r o , o c c a s i o n e ,

r o , in b e llo s ta b ile r is tr u t-

p ic c o la

p a la z z in a ,

a p p a rta m e n to ta m e n te lu m in o s o

c o m p le -

r is tr u ttu r a to , s ile n z io s o ,

m o lto lu m in o s o , 8 5 m q ,

n o c o n r is c . a u to n o m o e tr a v i a v is ta , c o m p o d a

a p p a rta m e n to

s ito a l p r im o p ia n o a lto ,

s ito a l 2 ° e d u ltim o p ia -

s to

tu ra to ,

c u c in a

a b ita b i-

le , 2

c a m e re , b a g n o ,

a m p ia

c a n tin a . B a s s e

s p e s e . C la s s e 180. 000 R I F 89

B . €

c o m p o s to

d a

in g r e s s o ,

s a la , c u c in o tto , 2 c a m e re

m a tr im o n ia li, b a g n o ,

a m p io

b a lc o n e , c a n tin a

c ic la b ile . C la s s e

e n . in

r e d a z i o n e . € 16 5. 000

123

Via Emilia 1/D, San Lazzaro di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE S AN MAMOLO M AM O L O SAN P E DE C O L L I N AR E PEDECOLLINARE

V SAN I A S AR DE GN A LAZZARO AD. Z E

( R i f . M O N 075)

( R i f . M O N 022)

internae esilenziosa, silenzioP Posizione osizione interna in sa,bifamiliare i n b i f a mi l i a stile r e s t i liberty l e l i b e r rity strutturata, ristrutturata,Porzione P o r z i o n al e a piano l p ia terra di mq . 1 0 0 da ristrutturare, n o t e r r a di mq. 100 da ristrutgiardino privato, due cantine, turare, giardino privato,e posdue posto auto in autorimessa sibilità di posto realizzare auto cantine, autoposto in autoridi proprietà. AP G, E G, 2 8 0 ,6 4 . messa. APE EPEP280,64. Euro 430.000

In posizione interna e silenI n posizione comoda e ricca di ziosa, stabile di poche verde,inappartamento al unità piano abitative, Ap p a r t a me n t o mq d i . terra con giardino privato, mq con cantina ciclabilesala, ed 8 0 70composto: ingresso, a mp i a a abitabile, u t o r i me s due s a d camere, i mq. cucina bagno, e autorimessa. 23 a p a r cantina t e . Risc. autonomo, R isc. piano autonomo. AP E G,senza EP tot. primo su rialzato 2 6 0 APE ,70 . F, EPtot. 187,71 asc. 250.000 E u Euro r o 149. 000

B O L O GN I N A BOLOGNINA, ( R i f . M O IPPODROMO N 015) AD.ZE

S VIA AN FERRARESE T AV IO L A AD. Z E O MINGANTI S P E DAL E AD.ZE M (Rif. AGGI O R E MON004)

(Rif. MON075)

E u r o 46 0. 000

Ad.ze nuovo comune e sta-

(Rif. MON008)

di interna, Bologna, al ed piano P zione osizione q uarto ulti-

LOC. CICOGNA (Rif. MON053)

mo piano ascensore, luminoterra connoentrata indipendenso te, Bilocale M o n o l di o c mq a l e . 5 0 a , r ingresso re d a to , su soggiorno con angolo cottura divisione giorno-notte, bagno e terrazzo abitabile, camera ﬁnestrato. R bagno i s c . a eu t cantina. o n o mo matrimoniale, R e disc.a . c autonomo, . P . a u t o c aria o n d condizioo mi n i a nata. AP EG,G,EP tot. 371,85. 6 3 1 ,0 1 . l e . APE EPtot. Euro 98.000

( RAppartamento i f . M O N 041/ 6 )in buono staIn stabile di recente costruto di manutenzione, mq. 75, zione, piano quartoconedangolo ultiingresso, soggiorno mo, s p l ee n balcone, d i d o M due o n o camere lo c a le cottura d matrimoniali, i mq. 50 conbagno zona egiorno e cantina. zona terrazzino e baR isc. notte, autonomo, aria condiziogno, i n ofase p e di n s richiesta. i l e d i mq. nata.g APi a r Ed in 45. APE A, EPtot.Euro 38,72. 160.000 E u r o 148. 900

S AN DONATO T AV IO L A SAN AD. MON016) Z E O S P ,E DAL E (Rif. AGGI O interna R E e silenziosa, I nM posizione

S SANTA AN T A V VIOLA I O L A AD.ZE AD. Z E O S P E DAL E OSPEDALE MAGGIORE M AGGI O R E ( R (Rif. i f . M MON041/2) O N 041/ 2)

E u r o 89. 000

f . M O N terra 041/ 4)appartamento al( R i piano In stabile di recente costruristrutturato di mq. 70 open zione, s p l e n d i d o At t i c o d i space con anti-bagno, bagno e mq. 16 5, c o n qu a t t r o c a ripostiglio. Altezza soffitto interme r e , t e r r a z z o a b i t a b i l e d i no 4 metri. R isc. centralizzato. mq. 42 al piano e t e r r a z z o APs o Ev rG, a s EPt a n tot. t e 2 3 d 4 ,8i 7.mq. 16 5. Euro 120.000 APE B, EP 58,52. E u r o 550. 000

C AS AL VIOLA E C C H I AD.ZE O SANTA C e r e to lo OSPEDALE MAGGIORE

(Rif. ( R i f . MMON041/6) O N 145)

I In n stabile costruzione, stabiledidirecente recente costruziopiano ne, Apq uarto p a r t a ed me ultimo, n t o d i splendimq. 80 do Monolocale di mq. 50 con a l p ia n o te r r a c o n g ia r d in o , zona giorno e zona notte, terrazsala, cucina, due camere, due zino e bagno, giardino pensile bagni, cantina e autorimessa. di mq. 45. AP E A, EP tot. 3 8 ,72 . APE B, EPtot. 48,72. Euro 140.000

I n stabile di recente costruzione,

In stabile di recente costruBilocale con6 balcone zione, B i l o mq. c a l e 60mq. 0 con verandato e terrazzo, possibilità balcone verandato e terrazzo, possibilità di autorimessa a di autorimessa a parte. O ttime parte. ﬁniture, telerifiniture,Ottime teleriscaldamento. A scaldamento. B , EP tot. 4 3 ,0 2 . APE B, EPtot. 43,02. Euro 145.000 E u r o 159. 000

S SANTA AN T A V VIOLA I O L A AD.ZE AD. Z E O S P E DAL E OSPEDALE MAGGIORE M AGGI O R E (Rif. MON041/5) ( R i f . M O N 041/ 3)

I n stabile di recente costruzione, In stabile di recente co-

q uarto ed ultimo struzione, a l piano p i a n o splendido te rra

di mq. ApBilocale p a r t a me n t o 60, d i con mq.giardi82, mq. g no i a r pensile d i n o p r sovrastante i v a t o d i mq.di 300 e 56. t a v Ottime e r n a d finiture, i mq. teleriscalda45, autori-

messa mento. aAP parte. E B , EP tot 4 1 ,4 1 . APE C, EPtot. 89,46. Euro 175.000

E u r o 290. 000

P I AN O R VIOLA O N U O AD.ZE V O SANTA ( R i f . M O N 030) OSPEDALE MAGGIORE

P SANTA I AN O R VIOLA O AD.ZE P ia n d i M a c in a

Ad.ze nuovo supermercato,

( R i f . M O N 032)

posizione internacostruzioricca di I in n stabile di recente verde, i l l e t t a eda ultimo s c h i e piano ra d i ne, al q V uarto mq. ascensore, 180, giardino privato di con splendido e luminoso Attico di mq. 130 auto con mq. 100, cantina e posto terrazzo abitabile di mq. R 30 in autorimessa comune. i s c e. giardino pensile sovrastante. a u t o n o mo . APE B, EP 5 9 ,6 2 . APE in fase di richiesta. Euro 445.000

Posizione ricca di verde coI n stabile di recente costruzione, moda ai servizi, B i l o c a l e a splendido Attico di mq. 165, R con e d d iquattro t o d i mq. 55 c o tre mp bale camere, t gni, a me n terrazzo te r i s t abitabile r u t t u r a t o di mq. e d a 42 r r e al d a piano t o , ale piano terra con giardino pensile sovrastante. a rifinire internaingresso indipendente, posto mente.Risc. AP E autonomo B , EP 5 8 ,5 2 ed . aria auto. 505.000 cond. APE in faseEuro di richiesta. E u r o 89. 000

(Rif. MON041/8)

E u r o 299. 000

Tutti i nostri annunci su:

124

E u r o 385. 000

OSPEDALE MAGGIORE (Rif. MON041/4)

www.studioimmobiliaremonari.it

1/D, San Lazzaro di Savena (BO) Zola PredosaVia –EmiliaGessi

Tel. 051/6270430

osizione pedecollinare immersa nel verde, uovo fabbricato in corso di realizzazione ad alta efficienza energetica, ogni unit abitativa sarà dotata di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo per fornire energia utile al riscaldamento e raffrescamento.

info@studioimmobiliaremonari.it

INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE S AN M AM O L O P E DE C O L L I N AR E

V I A S AR DE GN A AD. Z E

( R i f . M O N 075)

( R i f . M O N 022)

Posizione interna e silenzio-

In posizione interna e silenziosa, in stabile di poche unità abitative, Ap p a r t a me n t o d i mq 70 con cantina ciclabile ed a mp i a a u t o r i me s s a d i mq. 23 a p a r t e . Risc. autonomo, primo piano su rialzato senza asc. APE F, EPtot. 187,71 E u r o 149. 000

sa, i n b i f a mi l i a r e s t i l e l i b e r t y ristrutturata, P o r z i o n e a l p i a n o t e r r a di mq. 100 da ristrutturare, giardino privato, due cantine, posto auto in autorimessa. APE G, EP 280,64. E u r o 46 0. 000

B O L O GN I N A

S AN T A V I O L A AD. Z E O S P E DAL E M AGGI O R E

( R i f . M O N 015) Ad.ze nuovo comune e stazione di Bologna, al piano

( R i f . M O N 041/ 6 ) In stabile di recente costruzione, piano quarto ed ultite, M o n o l o c a l e a rre d a to , mo, s p l e n d i d o M o n o l o c a l e L a costruzione prevede soluzioni abitative con giardini privati,bagno terrazzi e porzioni terra-cielo con entrata indipendente, tutte le unità sono divisione giorno-notte, d i mq. 50 con zona giorno e ﬁnestrato. R i s c . a u t o n o mo corredate di autorimessa. zona notte, terrazzino e bae d a . c . P . a u t o c o n d o mi n i a gno, g i a r d i n o p e n s i l e d i mq. l e . APE G, EPtot. 371,85. 45. APE A, EPtot. 38,72. E u r o 89. 000 E u r o 148. 900 terra con entrata indipenden-

S AN T A V I O L A AD. Z E O S P E DAL E M AGGI O R E

( R i f . M O N 041/ 4) In stabile di recente costruzione, s p l e n d i d o At t i c o d i mq. 16 5, c o n qu a t t r o c a me r e , t e r r a z z o a b i t a b i l e d i mq. 42 al piano e t e r r a z z o s o v ra s ta n te d i mq. 16 5. APE B, EP 58,52. E u r o 550. 000

In stabile di recente costruzione, B i l o c a l e mq. 6 0 con balcone verandato e terrazzo, possibilità di autorimessa a parte. Ottime ﬁniture, teleriscaldamento. APE B, EPtot. 43,02. E u r o 159. 000

( R i f . M O N 041/ 2)

Tipologia B3 Tipologia A1 Appartamento al piano terra con giardino C privato, con an- Appartamento al piano primo con ascensore, AS AL E soggiorno C C H IO S AN T soggiorno A V I O L A con AD. Z E O S P 200.000 E DAL E angolo cottura e terrazzo, 2 camere, due bagni. Euro golo cottura, 2 camere, bagno, guardarobaC finestrato. Euro 200.000 e r e to lo M AGGI O R E

( R i f . M O N 145) In stabile di recente costruzio-

( R i f . M O N 041/ 3) In stabile di recente co-

ne, Ap p a r t a me n t o d i mq. 80

struzione,

a l p ia n o te r r a c o n g ia r d in o ,

Ap p a r t a me n t o

sala, cucina, due camere, due bagni, cantina e autorimessa. APE B, EPtot. 48,72. E u r o 290. 000

P I AN O R O

N U O V O

a l

p ia n o d i

te rra

mq.

82,

g i a r d i n o p r i v a t o d i mq. 300

Tipologia C2 e t a v e r n a d i mq. 45, autorimessa a parte. P orzione Terra-C ielo con entrata indipendente APE C, EPtot. 89,46. da giardino privato, su tre livelli, soggiorno, cuciE u r o 385. 000 na, 2 camere, 2 bagni, ampia mansarda. P I AN O Euro R O 340.000

( R i f . M O N 030)

P ia n d i M a c in a

Ad.ze nuovo supermercato,

( R i f . M O N 032)

in posizione interna ricca di

Posizione ricca di verde comoda ai servizi, B i l o c a l e a R e d d i t o d i mq. 55 c o mp l e t a me n t e r is tr u ttu r a to e d a r r e d a t o , al piano terra con ingresso indipendente, posto auto. Risc. autonomo ed aria cond. APE in fase di richiesta. E u r o 89. 000

verde, V i l l e t t a

s c h ie r a

d i

mq. 180, giardino privato di mq. 100, cantina e posto auto in autorimessa comune. R i s c . a u t o n o mo . APE in fase di richiesta. E u r o 299. 000

Via Emilia 1/D, San Lazzaro di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

Tutti i nostri annunci su: info@studioimmobiliaremonari.it

www.studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE S AN M AM O L O P E DE C O L L I N AR E

V I A S AR DE GN A AD. Z E

125

IMOLA

VIA BORGONUOVO

Elegante Villa settecentesca totalmente ristrutturata di mq 800. Parco di 2 ettari con piscina Cl.en E 186,81. TRATT. RIS.

Al primo piano di palazzina tipica, luminoso appartamento di mq 115. 2 ampie cantine. Risc.autonomo, Cl. En G 278,54 € 310.000

VIA SANTO STEFANO

VIA FARINI

Immobile di mq 350 con splendida terrazza interna.

Prestigioso ufficio di mq

Frazionabile. Cl en F 177.88

Cl.en D TRATT. RIS.

In Locazione € 35.000 annui.

Via D’Azeglio, 78 - Bologna (Corte interna con parcheggio) Tel. 051 9925684 - 328 1398180 - info@reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 126

VILLANOVA DI CASTENASO Luminoso trilocale ristrutturato, con terrazzo abitabile. Cantina e volendo garage. Cl en E 175.43

VIA MARCHIONNI

€ 197.000

Appartamento di mq 110 ottimamente distribuito. Cantina ciclabile. Cl en G 278.99.

LOIANO Residenza settecentesca con 20 ettari di terreno. Laghetto privato. Cl.en D 98,56.

€ 190.000

SAN LAZZARO Nuovo intervento di lusso. Cl. En A TRATT. RIS.

Prezzi da € 625.000

Via D’Azeglio, 78 - Bologna (Corte interna con parcheggio) Tel. 051 9925684 - 328 1398180 - info@reportimmobiliare.it www.reportimmobiliare.it 127

Punto Via della Libertà, 44 San Giorgio di Piano

SAN GIORGIO DI PIANO: (Loc. Gherghenzano): Villette monofamiliari e bifamiliari di prossima realizzazione, costruite in classe A, con tecnologie ad alto risparmio energetico (impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc. e totalmente personalizza ili dall’acquirente. e a ita zioni, su 2 livelli, sono composte da grande zona a giorno con cucina abitabile oppure a vista, tre camere da letto, due bagni, garage e giardino esclusivo. Si valutano eventuali permute. Nessuna spesa di agenzia. Prezzi a partire da € 270.000. Rif. CSG174 e CSG179 SAN GIORGIO DI PIANO: Appartamento con giardino al piano terreno di contesto privo di condominio. Composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, bagno e 2 portici sul giardino privato, recintato e dotato accesso carrabile. Abitazione completamente ristrutturata nel 2007 e dotata di riscald. autonomo, zona giorno climatizzata ed impianti certificati. las se G (EP=253,40). Pronta consegna. € 136.000. Rif. CSG182

SAN GIORGIO DI PIANO: Appartamento al P. 1° di palazzina recentissima, servita da ascensore e situata nella zona del laghetto dei germani. Composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo coperti (dotati di tenda parasole e chiusura invernale), garage, cantina e posto auto di proprietà. Ottimo stato, con riscald. autonomo, zanzariere, cancelli di sicurezza e climatizzazione. Classe D (EP=158,38). Pronta consegna. € 195.000. Rif. CSG183

SAN GIORGIO DI PIANO: Appartamento al . 1 di edificio servito da ascensore, situato in pieno centro al paese in grazioso e caratteristico borgo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno arredabile, ripostiglio (ev. stenditoio), cantina e garage. Abitazione in ottimo stato, con climatizzazione, riscald. autonomo ed impianti certificati. lasse D (EP=117,39). Pronta consegna. € 155.000. Rif. CSG180

BOLOGNA (Zona Ippodromo): Appartamenti ed Attici in corso di costruzione in classe A. Disponibili svariate tipologie, fra cui soluzioni con giardino, 2 o 3 camere, cucina abitabile, 1 o 2 bagni. Tutte con cantina e volendo garage. Nessuna spesa di agenzia. Rif. C07BOM Alcune tipologie: - Bilocale con giardino

€ 177.000

- App.to 2 camere letto e giardino

€ 248.000

- Quadrilocale, 2 bagni, cucina abitabile € 282.000 - App.to 3 camere letto, 2 bagni

€ 363.000

Possibilità di usufruire di elevate detrazioni ﬁ a a a

128

visita il nostro sito:

d’Incontro Tel. 051.89.34.30

ea O 2

SAN GIORGIO DI PIANO: (Vicinanze): Spazioso appartamento ristrutturato, con ingr. indipendente, in piccolo borgo a 3 Km dal paese. Su 2 livelli con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina ciclabile, area esterna con pergolato e terreno/orto di circa 200 mq nelle immediate adiacenze. Classe F (EP=289,94). € 138.000. Rif. CSG168

ARGELATO: Quadrilocale al P. 2° ed ultimo di palazzina in centro al paese, in posizione comoda a servizi e negozi, ma comunque tranquilla, verde e en arieggiata. oggiorno, cucina a ita ile, 2 matrimoniali, 2 bagni, balcone verandato con ripostiglio e grande autorimessa doppia di oltre 0 mq. isc. autonomo e zona notte climatizzata. Classe F (EP=305,41). Pronta consegna. € 138.000. Rif. CARG26

SAN GIORGIO DI PIANO: Bilocale al P. 2° ed ultimo di palazzina recentissima, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno arredabile, balcone con ripostiglio, garage e cantina. Abitazione in ottimo stato con riscald. autonomo, climatizzazione e volendo, dotata di arredo. Classe B (EP=97,96). Pronta consegna. Ottimo da investimento. € 135.000. Rif. CSG181

ARGELATO (Loc. Voltareno): Quadrilocale al piano rialzato di edificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina a ita ile, 2 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, giardino privato, cantina, garage di 0 mq al seminterrato e porzione di orto in propriet . iscal damento autonomo e cancelli di sicurezza. Classe G (EP=313,00). € 148.000. Rif. CARG28

BOLOGNA: (Ad.ze ex Funivia parte collinare): Signorile appartamento con giardino privato, in condominio inserito in contesto pedecollinare, con ampio parco condominiale. Composto da: ingresso, sala, cucina abitaile, 2 matrimoniali, cameretta, 2 agni, terrazzo d’accesso al giardi no, cantina e posto auto esclusivo. olendo garage 2 .000. ’ampio verde lo rende molto tranquillo e vivi ile. isc. auton. e climatizzato. Classe F (EP=252,62). Pronta consegna. € 460.000. Rif. C06BOM

SAN PIETRO IN CASALE: (Adiacenze): Abitazione indipendente nella campagna del paese, su 2 livelli, con 2 ingressi, cucina abitabile, soggiorno, 6 camere (2 al piano P.T.), disimpegno/studio, 2 bagni, cantina, garage doppio ed area cortiliva esclusiva e recintata. mpianti certificati. lasse 01, . itazione indicata anche per genitori/figli. Pronta consegna. € 139.000. Rif. CSP24

CASTEL MAGGIORE: Monolocale al P. 2° di palazzina servita da ascensore, composto da ampio monovano con angolo cottura (arredato), zona giorno e zona notte divisi da arredi e agno finestrato. o auto al p. interrato e grande giardino condominiale. iscaldamento centralizzato con termo-valvole e conta-calorie. Classe F (EP=192,60). Possibilità di acquistare un’ulteriore autorimessa mq 2 . € 96.000. Rif. C08CM

www.punto-incontro.it

129

SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE

Laterale dentro porta. 3° e ultimo piano silenzioso. Nuova ristrutturaz. Risc. auton., A/C. Soggiorno con ang. cottura, 2 camere matrimon. ognuna con bagno privato interno. Volendo si tratta l’arredo a parte. Ape in attuazione. € 295.000

S a r a g o z z a

VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2/C 40123 BOLOGNA Via Guido Reni ad.ze. Salone di gran gala, 7 stanze, cucina, atrio di ingresso, corte interna comune, cantina, 4 servizi

SAN VITALE. Dimora nobiliare balconi, splendidi affreschi in ottimo stato, porte intarsiate, decori parietali, pavimenti antichi, impianti autonomi. Ape in attuaz. €1.260.000

130

PONTICELLA. Villa unifamiliare In posizione silenziosa, riservata, non isolata, a due passi dal centro, comoda ai servizi, immersa nel verde. 3 ingressi, salone doppio, cucina abitabile, patio esterno, giardino privato, 3/4 camere da letto, 4 servizi, lavanderia, locale caldaia, garage doppio collegato, splendida taverna, impianti autonomi, aria condizionata, terrazze. Vicino ai principali collegamenti. Ape in att. â&#x201A;Ź 690.000

WWW.SPAZIOVITALE.EU T. 051 262 621 - 335 685 7154 Doppio ingresso indipendente, comodissimo piano terra leggermente rialzato. Ampio loggione a funzione di soggiorno con alto soffitto a botte, grande cucina abitabile, camera matrim. con due VIA URBANA. Ingresso finestre ad angolo, studio. Impianti autonomi. PossibilitĂ di frazionamento per fine locazione breve turistica da rendita alta. Ape in attuazione. â&#x201A;Ź 350.000

indipendente

131

Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it

VIA ANDREA COSTA GHISELLO er c i ama l’indipenden a, splendida villa bifami liare di ampia metratura, pari al nuovo. u livelli con ampio giardino pri vato di m . a villa si compone di ingresso su sala con uscita su patio, cucina, camere, ona living superiore con ter ra e, bagni, cantina lavanderia, taverna e minialloggio di servi io. scensore interno, im pianto fotovoltaico, con di ionamento e impianto di allarme. mpio garage di m . ideale per pro fessionisti c e ricercano casa e studio. Elegante!! APE in fase di calcolo € 1.150.000 Rif. 86301 Per info 393 0940810

MURRI - VIA PERLASCA n pala

ina di recente costru ione molto signorile, attico luminosissi

mo con ﬁniture eccellenti, posto al uarto e ultimo piano con ascenso

re con accesso diretto su un ampio salone doppio, cucina abitabile c e affaccia su un ampio terra

o perimetrale munito di giardino pensile,

tre camere da letto di cui una con bagno privato e ulteriori due bagni. Garage abbonabile di circa lasse .

Panoramico!!! € 840.000

132

m ad € 50.000.

Rif. 134284

Per info 349 4768004

RICCIONE - ZONA ABISSINIA restigiosa villa indipendente con ampio giardino, disposta su tre pia ni con ascensore. redisposta per ottenere tre unit attraverso una semplice c iusura di porte sul vano scale. Gi fornita di impianti auto nomi ai piani. tato di manuten ione ottimo. initure con materiale di pregio.

ompletamente arredata.

Signorile!!! in fase di calcolo. Trattative riservate

Rif. 134046 Per info 393 0940810

SAN LAZZARO, AD.ZE OSPEDALE BELLARIA Villa a sc iera di recente costru ione su livelli e giardino privato. ompos ione piano seminterrato, taverna con ampia sala e camino, cucina, camere, bagno con vasca e garage oltre lastrico, al piano terra, salone con patio e affaccio interno, cucina, camera matrimonia le e bagno, al primo piano ampia mansarda open space ottimamente riﬁnita con bagno. initure eccellenti, aria condi ionata, giardino gi piantumato e forno a legna. Signorile!!! in fase di calcolo. € 950.000 Rif. 136481 Per info 349 4768004

Via IRNERIO 22/D - BOLOGNA Tel. 051/4210280 - Fax 051/4214234 www.goldomus.it E-mail info@goldomus.it

VIA BELLARIA AD.ZE

BORGO MASINI

n stabile residen iale ben tenuto con posti auto e comodo ai servi

n complesso di ultima genera ione, al piano alto con ascensore, pa

i, al ter o piano c a, in interno silen ioso proponiamo appartamento ben tenuto con triplo affaccio, composto da ampio ingresso arreda bile, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. ermo centrali ibero a rogito.

ato con contacalorie.

lasse G.

noramico bilocale con ampio terra

o abitabile composto da soggior

no con angolo cottura, camera, bagno e cantina. e arredo compreso.

lasse

abbinato. ibero a giugno

ria condi ionata

. mpio garage di

deale per single o coppie

deale per coppie o famiglie € 175.000

Rif. 138049

€ 183.000

Rif. 82310

Per info 393 0940810

VIA MILANO - ZONA SAVENA

Per info 393 0940810

MADDALENA DI CAZZANO (BUDRIO)

l uarto piano, di stabile mattoni a vista, molto silen ioso e luminoso,

asa colonica autonoma con terreno di circa

mt.

ttime ﬁ

tripla esposi ione, appartamento completamente ristrutturato, attual

niture e condi ioni interne. l fabbricato

mente a reddito, composto da ingresso, studio, salone con cucinotto

giorno con cucina a vista e camino, salotto da cui si accede alla ona

semi abitabile con balcone,

notte con

camere da letto matrimoniali e

bagni.

camere da letto e

bagni.

composto da grande ona ottotetto c e si estende su

antina e posto auto condominiale.

una camera e un bagno.

iscaldamento autonomo e aria condi ionata.

deale per solu ione di agriturismo con coltiva ioni biologic e, o per

lasse . € 355.000

ul retro pergolato e patio pavimentato.

famiglia amante della natura Rif. 138548 Per info 349 4768004

€ 448.000

Rif. 138363 Per info 349 4768004

133

V. A. Giovannini, 3 - BOLOGNA

Tel 051.0331377 - Mob 335.8386230 VERGATO a poca distanza dal centro in posizione panoramica e dominante, proponiamo appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con balcone e angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore luminosa mansarda-studio a doppia falda con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, autorimessa cantina con punto luce e acqua al piano terra. Ape in fase di redazione. Volendo arredato completamente o in parte. Euro 115.000 Rif. VVM44 CASTEL D’ARIO a 15 km da Mantova in zona tranquilla a 100m. dal centro paese proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, oltre ad ampia autorimessa collegata direttamente all’appartamento. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Ape in fase di redazione. Euro 115.000 Rif VCA1 BOLOGNA, sulle pendici del colle di San Luca immersa nel verde in posizione autonoma, ma non isolata, proponiamo villa su tre livelli per un totale di 600 mq. di coperto e 5.000 mq di parco, completa di ampia taverna non interrata e due ampi autorimesse per quattro veicoli di grandi dimensioni. Ristrutturata da qualche anno con finiture e capitolato di pregio e allacciata alla rete di gas metano. Ape in fase di redazione. Si valuta anche un eventuale frazionamento. Info e planimetrie a disposizione previo appuntamento in studio - Rif. VSL15 SAN MARTINO DI CASTROZZA in splendido contesto centrale al paese, proponiamo immobile commerciale di grande metratura composto da: ristorante / pizzeria / bar elegantemente arredato dotato di cucina funzionante, forno pizzeria a legna, sala privata e palco musica. Al piano sottostante doppi pista bowling con tribuna, bar annesso già dotato di arredo completo, piscina attualmente coperta ed adibita a sala ricreativa, ulteriori vani adatti a ricavare solarium, saune e sala massaggi oltre a spogliatoi ecservizi già esistenti. Le metrature sono così suddivise: ristorante mq. 359 - bowling 780 - locale sauna mq. 380 - locali piscina mq. 750. Lo stato dell’immobile è ottimo per la parte ristorante e bar sottostante mentre bowling piscina e saune necessitano di lieve ristrutturazione. Euro 950.000 Rif VCSM CASTELMAGGIORE PRIMO MAGGIO, in posizione laterale rispetto ai flussi di traffico e comodo ai servizi di mobilità, disponiamo di appartamento al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza a loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno oltre a cantina e autorimessa all’interrato. Impianto di riscaldamento centralizzato con elementi nuovi e termovalvole, impianto elettrico a norma. Ape in fase di redazione. Euro 129.000,00 Rif VPM14

BORGONUOVO MARCONI in posizione silenziosa pedecollinare immersa nel verde proponiamo in piccolo condominio di solo quattro unità, ampio appartamento parzialmente da ristrutturare posto al piano rialzato composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno/pranzo con terrazza a loggia, cucina abitabile con terrazza a loggia, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina ed autorimessa adiacenti al piano seminterrato. Giardino condominiale con porzione esclusiva. Ape in fase di redazione. Euro 285.000,00 RIF VGB23

134

Cell. 347 0660849

Via Canale, 6/2 Casalecchio di Reno (BO) info@immobiliareeleonoracarloni.it www.immobiliareeleonoracarloni.it

Centro storico, via Ugo Bassi ad.ze In bellissimo ed elegante palazzo primi novecento completamente ristrutturato, vendesi al secondo piano con ascensore, ufficio di mq 225 composto da: zona reception, cinque uffici, di cui tre di rappresentanza, un terrazzino interno abitabile, un’ampia zona archivio, due bagni. Internamente tutto in ottimo stato, bellissimi i pavimenti originali, impianti a norma certificati. Riscaldamento autonomo. L’ufficio viene VENDU TO LIB ERO, E VOLENDO TRASF ORMAB ILE ANCH E IN ELEGANTE AB ITAZIONE. € 450. Classe energetica in fase di redazione.

Vendesi Bellissimo attico complesso residenziale “La Contessina” SASSO MARCONI vendesi nel complesso residenziale LA CONTESSINA, bellissimo attico, luminoso e silenzioso con vista su S. Luca e sulle colline, tutto in ottimo stato con finiture eleganti, posto al piano terzo e ultimo con ascensore di mq 112 ca. composto da: ingresso, sala, cucina, entrambe con accesso diretto al terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e una singola, due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca, ambiente spogliatoio volendo collegabile a sottotetto di proprietà con ottima potenzialità di realizzare la terza camera con bagno per una metratura complessiva di mq 45 ca. Completa la proprietà lo splendido terrazzo di mq 65 ca, in parte coperto anche da tenda retraibile e con relativo accesso a dependance finestrata di mq 37 ca con suggestive travi in legno, garage di mq 30 ca., riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 367.0

135

MOLINELLA V.ZE A San ietro Capofiume, a poc i m da M olinella, vendesi villa storica in ottime condizioni, composta al piano terra da ampio salone/ ingresso, ampia salotto, sala pranzo con camino, cucina e cucinotto, bagno e cantina. Al primo piano troviamo un ampio ingresso/ salone, 4 camere da letto ed un bagno. Al terzo piano vi è la camera della servitù ed un ampio sottotetto su due livelli. C ompletano la proprietà un ampio giardino ed un garage. L a villa è in ottime condizioni e potrebbe essere un’ ottima soluzione per più unità abitative o per un B ed & B reak fast. Ape in fase di calcolo. Euro 250.000

CASTEL S. PIETRO TERME I n posizione residenziale e panoramica che domina sulla vallata, vendesi splendida villa su 3 livelli, dagli ampi spazi, ideale per 2 nuclei famigliari perché già predisposta per ricavare un appart. completamente indipendente. Ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile con accesso a veranda dotata di 2 ° camino, grandi terrazze, 5 bagni, 3 cucine abitabili, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande taverna con ulteriore camino, sala biliardo, cantina, garage doppio, vano tecnico, lavanderia, tettoia. Grande parco piantumato con impianto di irrigazione, illuminazione e gazebo. F initure di alto pregio: inferriate, vasca idromassaggio e parq uet. Ape in calcolo. Euro 680.000

BOLOGNA VIA RIZZOLI

Nel cuore di B ologna, con vista su P iazza M aggiore e sulla F ontana del Nettuno, vendesi splendido loft completamente ristrutturato con stucchi veneziani, faretti e marmo. L ’ immobile è sito al 3 ° piano di un palazzo nobile con portierato e composto da ampio ingresso, doppio salone, bagno, angolo cottura, cavedio, stanza da letto e studio nella torretta del 1 .2 0 0 . R iscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. O ggetto unico ed esclusivo. Ape in fase di calcolo. Euro 540.000

MOLINELLA SAN PIETRO CAPOFIUME

I n zona residenziale e comoda ai servizi, vendesi porzione di villetta a schiera disposta su 3 livelli. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul piccolo giardinetto esclusivo retrostante, bagno; al piano primo: camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, cameretta con balcone, bagno; piano secondo: ampio sottotetto abitabile. R iscaldamento autonomo, doppi vetri e posto auto. AP E: D , Ep: 1 1 7,9 2 Euro 124.000

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO

Vendesi appartamento sito al 1 ° piano del palazzo storico B argellini P anzacchi, che vanta il grandioso scalone di Alfonso Torreggiani eretto nel 1 73 2 . L ’ immobile di mq 3 3 0 oltre a terrazzo di 70 mq sito al piano sovrastante, è dotato di 2 ingressi. U n’ entrata è su un ampio salone con affaccio sul giardino sottostante, proseguendo troviamo un’ altra sala da pranzo e cucina con sovrastante camera e servizi per la servitù ; dall’ altro ingresso si accede alle 4 camere da letto ed ai 4 bagni, oltre che alla scala che porta al terrazzone con vista dei C olli. C ompleta la proprietà un garage per 4 -5 auto. Ape in fase di calcolo. Trattativa riservata.

BOLOGNA STRADA MAGGIORE

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 1 70 mq , sito al 3 ° piano con ascensore e composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, lavanderia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Aria condizionata, parq uet, riscaldamento centralizzato. All’ interno del palazzo possibile affittare posti auto. L im mobile è attualmente locato a primario I stituto di C redito con possibilità di recesso entro il 3 1 .1 2 .2 0 1 7. AP E: C, p: ,92. Euro 680.000

CASTELFRANCO EMILIA

I n zona residenziale, a pochi passi dal centro di C astelfranco Emilia, vendesi splendida villa divisa in 2 unità abitative completamente indipendenti, ciascuna di c.a. 2 3 0 mq su 3 livelli. Al piano seminterrato troviamo i garages ed i servizi - lavanderia, cantina, taverna; al piano rialzato ampia zona giorno e al 1 ° piano le camere da letto. C ostruita con materiali di pregio: parq uet, doppi vetri, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d’ allarme, tetto in legno ventilato, vasche idromassaggio e terrazze. I l giardino è completamente piantumato e dotato di irrigazione centralizzata. O ttima soluzione per 2 famiglie. C lasse En. D , Ep: 1 0 4 ,5 4 . R ichiesta per l’ intera villa: Euro 950.000

BOLOGNA, ZONA ROVERI P roponiamo in vendita villa su 4 livelli per un totale di 1 .2 0 0 mq , composta da 20 vani uffici e

bagni oltre ad

ampi spazi comuni, cantine e 2 4 posti auto esterni. L a villa si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all’ autostrada, alla tangenziale e ai servizi. Ape in fase di calcolo. Trattativa riservata

Via S. Pier Tommaso, 18/3 - 40139 Bologna - Tel. e Fax: 051.491235 - www.elisaimmobiliare.it - elisa.baraldi@elisaimmobiliare.it

136

T el. 0 5 1 / 6 3 6 0 7 2 5 SERVIZI IMMOBILIARI

-3 4 0 / 8 6 7 5 1 2 3

Via Laura Bassi, 25/B, Bologna e-mail: info@abitabologna.it

w w w. a b i t a b o l o g n a . i t MONOLOCALE CENTRO STORICO

Via del Fossato in graziosa palazzina tipica, suggestivo tranquillo monolocale mansardato con vista sui tetti, 4° piano, ristrutturato di recente: ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno, cantina, posto bici, riscaldamento autonomo condizionato. Classe energetica in fase di calcolo.

Euro 125.000,00 RIF. AB1C55464

5 LOCALI CENTRO

5 LOCALI MURRI - LAURA BASSI

In interno silenzioso, luminoso appartamento ristrutturato, 3 affacci, 1° piano su rialzato con asc., mq 124: zona giorno con cucina a vista + altro vano salotto/ studio, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina. Impianti a norma, risc. aut. Classe energetica f - ipe(kwh/mq) 187

Viale Felsina, condominio signorile circondato da ampio parco, luminoso, silenzioso, appartamento mq 105, 3° piano con ascensore, ingresso, ampia zona giorno living con cucina a vista, balcone verandato, 1 camera matrimoniale, 2 singole, 2 bagni, cantina cicl. posto auto condominiale.

Euro 359.000,00 RIF. AB1C58548

Euro 295.000,00 + garage RIF. AB1C59294

4 LOCALI TOSCANA PEDECOLLINARE

3 LOCALI BOLOGNINA

Ad.ze Via Indipendenza, in strada privata, luminoso e silenzioso appartamento al 2° piano con ascensore mq 115 totalmente ristrutturato nel 2013, ingresso, ampia sala con cucina a vista (separabile), balcone, 3 camere, due bagni, cantina, impianti a norma, condizionato, libero a rogito. Classe energetica f

Via Pacinotti primo tratto app. mq. 90, terzo e ultimo piano no asc., luminoso e panoramico: ingresso, cucina ab.le e balcone, 3 camere, bagno, cantina, porzione di giardino privato mq 53., risc. aut., libero subito.

Euro 398.000,00 RIF. AB1C59454

Euro 195.000,00 volendo n. 2 autorimesse oltre a posti auto/moto RIF. AB1C60131

5 LOCALI MURRI

4 LOCALI CENTRO

Ad.ze Capo Nord ampio appartamento da ristrutturare mq 130, doppio affaccio, 1° piano su rialzato con ascensore, ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile mq 18, cantina cicl., posto auto cond., libero subito.

Euro 320.000,00 trattabili RIF. AB1C60188

5 LOCALI FOSSOLO

Via delle Lame in condominio signorile, appartamento luminoso e silenziosissimo al 4° piano con ascensore, ristrutturato con buone finiture. Ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, disimpegno, 2 camere, cabina armadio, bagno, lavanderia, cantina, posto moto e bici. Classe en. in definizione.

Euro 309.000,00 RIF. AB1C60198

Via Passarotti, in piccola palazzina ristrutturata grazioso appartamento luminoso e silenzioso, mq. 80 con doppio affaccio al primo piano su rialzato ristrutturato nel 2012, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con altro balcone, bagno e cantina.

Euro 168.000,00 RIF. AB1C60148

2 LOCALI MAZZINI Via Achillini, luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, mq 46, affacciato su due lati, in buono stato interno, ingressino, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, bagno, cantina cicl. riscald. autonomo.

Euro 135.000,00 RIF. AB1C60210

137

Via del Genio 20, 40136 Bologna,

TEL: 051/333416 - 393/9147351

ologna O - . ufﬁllo - ia della rasca uova an uca mmobiliare ropone por ione prestigiosa e lussuosa Villa con giardino privato di m , sita in via della frasca an uﬁllo . ’immobile cos composto ascensore, averna di m con camera e bagno iano erra ngresso, ampio alone, ucina abitabile e agno iano rimo amere matrimoniali, tudio, doppi ervi i e alcone a villa dispone anc e di un’ampia antina, un Garage doppio di m , ri scaldamento autonomo classe energetica Prezzo: € 895.000 - Rif. 535

ologna O - an uﬁllo - ia del icchio . uﬁllo pedecollinare , in signorile ona residen iale uova san uca immobiliare propone por ione di villa bifamiliare composta da iano erra ngresso, alone, ala da pran o con giardino ’inverno, ucina abitabile, Veranda, amera studio e agno. l primo piano amere matrimoniali con cabina armadio, amera singola, agno e ipostiglio. iano eminter rato averna fuori terra con amino, ucina abitabile, avanderia, tudio, agno e utorimessa doppia. Gradevole giardino privato, riscaldamento utonomo e antina. lasse nergetica G m Prezzo: € 930.000 - Rif. 546

Bologna (BO) - Via Galliera - Porto . uca mmobiliare propone appartamento affrescato sito in via Galliera in pic cola pala ina in fase di ristruttura ione totale, m , piano con ascenso re. ’immobile cos composto ngresso, alone, ucina, re camere, tudio, doppi ervi i, avanderia, erra o di m , antina e posto moto. ic iesta . , euro, volendo posto autoconsegna luglio . ltre tipologie dal bilocale fino a m . , con doppi volumi fino a metri, travi a vista, volte, arc i, affresc i, solai a cassettoni, terra i abitabili, mansarde, anc e su due livelli, possibilit di personali are la disposi ione e le finiture, ottimo capitolato, ampia disponibilit posti moto e auto coperti. lasse nergetica Prezzo: € 670.000 - Rif. 156

Bologna (BO) - Via Mazzini

Bologna (BO) - Costa Saragozza, Stadio arago a, Via del avone, immersa nel verde in signorile pala ina, uo va an uca mmobiliare propone attico completamente ristrutturato di m composto da doppio ngresso, alone con veranda e terra a pano ramica, ala da ran o, seconda erra a, ucina abitabile, amere, agni, avanderia, antina, Garage e osto auto scoperto, libero a rogito, riscaldamento autonomo. lasse nergetica m

Borgo Panigale

Prezzo: € 1.350.000 - Rif. 725

138

Via

ini, in piccola pala

poniamo singolare attico di

ina panoramica sita in tran uillo interno pro m su

livelli composto da ingresso, sa

lone con caminetto, sala da pran o, cucina abitabile, lavanderia, rage di

ripostigli, terra

m .

o di

lasse nergetica

terra

camere,

bagni,

ino, cantina ciclabile, ga

Prezzo: € 890.000 - Rif. 501

mmersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti su

livelli in villette

bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente soggiorno pran o, cucina, studio, al gre

camere,

bagni, terra

lasse nergetica G

o, portico, giardino

posto auto

Prezzo: € 195.000 non trattabile - Rif. 823

Bologna (BO) - Centro Storico - Via del Pratello

Bologna (BO) - San Lazzaro - S. Donato - Pizzocalvo Ad.ze Croara

uova an uca mmobiliare ropone ampio ufﬁcio di storico della citt

cos composto

open space tutto cablato,terra

m sito nel centro

ampi vani, arc ivio ed un grande ona

o, uattro servi i , luminosissimo e tran uil

lo, riscaldamento autonomo e condi ionamento, volendo posti auto. nergetica

lasse

n antica villa padronale, appartamento nuovo di ampia metratura con ampio salone, sala da pran o, cucina abitabile, di

se energetica

uova

an uca mmobiliare propone

Prezzo: € 800.000 - Rif: 877

in piccola e tran uilla pala

ina pietra vista, composto da ingresso, ampio

soggiorno con angolo cottura, terra

ino abitabile, camera matrimoniale, ba

gno ﬁnestrato, termoautonomo, aria condi ionata. nergetica G

ologna

ilocale di recente costru ione, sito

antina, garage.

lasse

O - an

uﬁllo - .

ufﬁllo - ia Del ozzo

uova an uca mmobiliare propone piccola por ione cielo terra composta da piano terra

ona giorno con ingresso indipendente nel soggiorno, cucina

abitabile con uscita in giardino privato di notte con

uca mmobiliare propone appartamento di ina. ’immobile

completamente ristrutturato ed

ngresso, ampio alone, grande ucina abitabile, studio , doppi servi i, ripostiglio, riscaldamento autonomo.

sito in piccola pa cos composto da

camere

matrimoniali e

balconi, cantina, posto auto di propriet ,

lasse nergetica

m , bagno piano primo

camere matrimoniali, cantina, termoautonomo.

ona

lasse nergeti

Prezzo: € 168.000 - Rif: 560

Casalecchio di Reno (BO) - Casalecchio - Via Pellico Silvio

bagni, taverna, giardino

m .

Prezzo: € 985.000 - Rif. 053

Bologna (BO) - Fossolo - Mazzini - Via Carlo Marx

camere,

m ., cantina, diversi posti auto. ossibilit scelta ﬁniture interne. las

Prezzo: € 135.000 - Rif: 540

Bologna (BO) - Borgo Panigale - Via Cattaneo orgo anigale Via attaneo , in piccola strada di residenti, luminoso e tran uillo angolo

ilocale sito al ottura,

utonomo

piano con ascensore composto da

amera matrimoniale,

ipostiglio,

agno,

oggiorno con alconi. ermo

. . in fase di reda ione.

Prezzo: € 306.000 - Rif. 996

Prezzo: € 118.000 - Rif.402

www.agenziasanluca.it 139

Intermediazione e Servizi Immobiliari

San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com RIF.AMI048 - BOLOGNA AD.ZE VIA DEGLI ORTOLANI

In zona servita dai mezzi pubblici a pochi chilometri dal Centro di Bologna, proponiamo in elegante palazzina pietravista, appartamento totalmente ristrutturato tra 2011/2012, ultimo piano con ascensore con splendida vista sulle colline. Immobile di 80mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Il tutto ristrutturato con materiale e finiture di pregio. Cantina e garage collegati e accessibili dall’interno. Impianto clima, installazione di faretti a soffitto e gioco di luci interne. Classe D ipe 188.59

Terrazzo condominiale sul tetto usufruibile. Bellissimo oggetto!! Da vedere!! € 250.000 più garage 25.000

RIF.AMI011 - SAN LAZZARO LOC. PONTICELLA Splendida zona per chi ama la tranquillità, restando a contatto con la vita di città

In piccola palazzina pietravista, proponiamo al piano secondo, elegante appartamento di 115mq totalmente ristrutturato, con finiture ricercate e di pregio. Composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala con balcone, disimpegno notte con due ampie camere da letto, bagno. garage. L’immobile è dotato di impianto climatico. Riscaldamento con contacalorie. Doppia esposizione. Luminosissimo. classe F ipe 242,82

Oggetto da vedere!! € 290.000

RIF.AMI005 - SAN LAZZARO LOC. PONTICELLA Per chi ama una zona tranquilla immersa nel verde, restando a contatto con la città In splendida zona immersa nel verde, a pochi chilometri dai centri principali, in complesso residenziale, proponiamo villetta, libera su 4 lati collegata da terrazzi e ballatoi comuni. La Casa di 280mq, si presenta totalmente ristrutturata nel 2016 con bellissime finiture interne, disposta su 3 livelli, e ben divisi gli ambienti. Piano terra composto da ampio ingresso, salone e sala da pranzo con accesso e vista sul giardino privato, cucina abitabile, bagno. Al piano primo dove è sita tutta la zona notte servita da tre camere, due bagni, e terrazzi esterni abitabili. Taverna ampia con accesso a garage cantina e lavanderia. Classe G.

Immobile dotato di allarme e videosorveglianza, collegata direttamente ad applicazione del telefono, aria condizionata, tapparelle elettriche, cancelletti di sicurezza. Bellissima esposizione, e splendide vetrate interne donano una luminosità naturale. Vista riservata, interna al bosco e parco. Riscaldamento autonomo. Servizio di custodia per il complesso residenziale. € 675.000

140

La tua Agenzia di Fiducia Le tue emozioni... La nostra passione...

141

via Massarenti 91 - 051/0973327 cell 3388739837 BARICELLA CENTRO BIFAMILIARE DI MQ 230 proponiamo in vendita in zona tranquilla, piena di verde, porzione di bifamiliare in ottimo stato su due livelli con mansarda, giardino (mq 160), corte (DI MQ 60) e garage. Entrata indipendente. Possibilità di avere due appartamenti separati. ’ . APE in fase di calcolo. Rif. 18 - € 272.000,00 tratt. per info. immobiliare n

SAN LAZZARO - MONTE CALVO/CROARA - BIFAMILIARE DI 380 MQ proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, immersa nel verde e vista panoramica su Bologna. Già divisa in due appartamenti, con ampio terrazzo, autorimessa. Portico. Cantina e ampio giardino di (mq 1100). Possibilità di ricavare un terzo appartamento. . APE in fase di calcolo. Rf 32 - € 840.000,00 tratt. per info. immobiliare n

BOLOGNA - (VIA GUELFA-ESSELUNGA) ZONA MASSARENTI - S.RITA proponiamo in vendita uattro vani di m ristrutturato, composto da: salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, terra ino e cantina. Volendo garage. osto all’ottavo piano di un pala o del con doppio ascensore. l pala o dotato di palestra e giardino condominiale, immerso nel verde. RIF. 06 - € 280.000,00 per info. immobiliare n

SAN LAZZARO CENTRO - VIA EMILIA - AD.ZE MUNICIPIO proponiamo ampio trilocale di m posto al secondo piano sena ascensore. ’immobile ristrutturato nel composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, disimpegno notte, bagno, cantina e posto auto. Termo autonomo, basse spese di condominio. C. E.“C”. RIF. 11 - € 169.000,00 tratt. per info. immobiliare n

BOLOGNA - (VIA GUELFA-ESSELUNGA) ZONA MASSARENTI - S.RITA proponiamo in vendita bilocale di mq 60,composto da: sala, cucinotto, camera da letto, bagno, 1 balcone, 1 terrazzino di (mq 10) e cantina. osto al piano di un pala o del con doppio ascensore. l pala o dotato di palestra e giardino condominiale immerso nel verde. APE in fase di calcolo. Rif 39 - € 175.000,00. per info. immobiliare n

VIA EMILIA LEVANTE - ZONA SAVENA proponiamo in vendita bilocale di m osto al piano di tre sen a ascensore con oppia esposi ione sud e ovest. ’immobile composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno cantina (mq 10) e solaio (mq 12). “Volendo (a parte) posto auto di propriet . . in fase di calcolo. Rif. 17 - € 100.000,00 Trattabili per info. immobiliare n

FERRARA - ARGENTA FRAZ. S. MARIA CAPOFIUME vendesi podere di ettari con casa indipendente m su due piani. iano terra cantina m , , cantina m , , bagno, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, portico m . , e area cortiliva. Primo piano: disimpegno mq 12, due camere, bagno, terra o m , . utorimessa m , con soppalco m , . aga ino rurale in ottime condi ioni m . l. . in via di deﬁni ione. Euro 290.000 trattabili. eferente tel. .

GRIZZANA MORANDI (BO) FRAZ. PIAN DI SETTA

BARICELLA (BO) FRAZ. SAN GABRIELE vendesi bella villa in pietravista in buone condizioni m con parco alberato ad alto fusto. iano rial ato ingresso, soggiorno, studio, ripostiglio, cucina, sala, bagno. 1^ piano: quattro camere, bagno e terazzo. Piano seminterrato: taverna, cantina, ripostiglio, centrale termica. asetta a parte m iano terra, sala, bagno, lavanderia e tettoia. Primo piano, camera con terrazo. egnaia, pollaio. l. . in via di deﬁni ione. Euro 380.000 trattabili. eferente tel. .

CREVALCORE (BO)

vendesi casa ingresso indipendente mq 104. P.t.: ingresso, cucina, camera, bagno; 1^ p. 2 camere, bagno. eminterrato, taverna con camino e bagno. Due cantine, corte esclusiva più terreno attiguo mq 402. l. en.g, ep

Euro 39.000

eferente

tel.

vendesi casa indipendente su due piani composta da due appartamenti di m . m , maga

ognuno, due garage, uno di

ino di

m , cantina

m .

m e uno di

ottotetto abitabile m

. mpia area cortiliva accessibile da passo carraio con annesso terreno m

Euro 175.000.

l. . in via di deﬁni ione.

eferente tel.

www.raccoltacase.it 142

Annunci immobiliari in tutta Italia.

VIVA

CASA

immobiliare

via Massarenti nº 114b, Bologna Tel. 051.300104 - Cell. 348.1380800 info@vivacasaimmobiliare.it www.vivacasaimmobiliare.it

Bologna Via Cesarini: in stabile pietravista appartamento al secondo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno (ristrutturato recentemente), balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Climatizzato. Libero. Ape F. 126.000 €

Bologna Via Zacconi: appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone, terrazza e cantina ciclabile. Riscaldamento con contacalorie. LUMINOSO E SILENZIOSO. Ape in fase di redazione. 170.000 €

Bologna Via di Saliceto: appartamento di di 157 mq c. a., in ottimo stato, doppia esposizione, al secondo e ultimo piano, composto da: doppio ingresso, sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, balcone e terrazzo, garage di 25 mq, altro garage di 35 mq, riscaldamento autonomo, climatizzato. APE A. 465.000 €

Bologna Via Parri: in contesto signorile splendido monolocale di recentissima costruzione, occupato con ottima redditività (oltre il 5%), con agno finestrato e balcone abitabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio. Classe C. 97.000 €

Bologna Via Pontevecchio: in piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, garage per due auto, due cantine, giardino di proprietà adiacente al garage, riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Ape in fase di redazione. 235.000 €

San Lazzaro di Savena Via Minarini: in elegante palazzina con giardino condominiale, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Riscaldamento con contacalorie. LIBERO SUBITO. Classe G. 139.000 €

Rastignano Via Buozzi: in zona collinare ed in contesto signorile, splendido appartamento di recentissima costruzione, sito all’ultimo piano con ascensore, con ingresso, salone, ampia cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzi abitabili, un balcone, cantina ed ampia autorimessa. Riscaldamento autonomo. Finiture di particolare pregio. Libero al rogito. Ape E. 350.000 €

San Lazzaro di Savena Via Del Seminario: splendida villa padronale di tre piani fuori terra più piano interrato composto da tre unità immobiliari ad uso appartamento e tre unità ad uso autorimessa, ampio parco adibito a corte esclusiva e campo da tennis. Ape in corso. 1.600.000 €

Via Porrettana Aad. ze Meloncello: In piccola palazzina con riscaldamento autonomo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, tre camere matrimoniali, bagno e cantina di 20 mq. Posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO.Classe F 198.000 €

143

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

VIA FERRARESE: In palazzina pietra vista di poche unità immobiliari, doppia esposizione in buono stato al 1° piano su rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, cantina di mq 10, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie ista la disposi ione degli ambienti e possibile qualora si volesse fare la ristrutturazione ottenere due camere cucina e bagno pe 01, IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 117.000

AD.ZE VIA ZANARDI VIA AGUCCHI: In zona verde e silenziosa, comodo a tutti i ser i i, app to in buono stato sito al 1° piano con ingresso nella zona giorno, cucina abitabile con veranda e balcone, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni con areazione for ata, cantina ffacci su ampio parco condominiale osto auto in fase di calcolo IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA 188.000

CASALECCHIO DI RENO: Via Garibaldi: In zona verde e silenziosa comoda a tutti i servizi, in ottime condizioni al 2° ed ultimo piano: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ﬁnestrato, cantina ciclabile di mq 12, posto auto condominiale iscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. pe in fase di calcolo € 115.000

AD.ZE VIA SANTO STEFANO (Via degli Angeli): In piccola palazzina pietra vista, ampio monolocale divisibile in ottimo stato, luminoso, comodo a tutti i servizi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, cantina immobile viene venduto completamente arredato IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA pe in fase di calcolo 159.000

CENTRO STORICO VIA MAJANI: NUOVO DA IMPRESA Al 1° piano su rialzato con ascensore, con esposizione su ia er asio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno apparelle elettriche,

CASALECCHIO DI RENO: In un interno di Via Porrettana, servito da tutti i servizi, al 3° piano con ascensore: ingresso su disimpegno, tinello con balcone panoramico, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ﬁnestrato e cantina

IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA pe in fase di calcolo

279.000

Ape G 201,52 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

www.frimmbologna.com 144

175.000

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

ccoduri1@frimm.com C O S T A S AR AGO Z Z A ( ia di asaglia) All’interno di una tipica palazzina olognese bilocale indipendente con ingresso da corte di uso esclusi o ingresso zona giorno con angolo cottura bagno camera matrimoniale. n uesto momento iene utilizzato come studio professionale impianti a norma regolarmente certificati spese condominiali irrisorie riscaldamento autonomo. I M M O B I L E T R AT T AT O

C O N

I N C AR I C O

E S C L U S IV A

Ape in fase di calcolo € 185. 000 C E N T R O S T O R IC O V i a D’ Aze g l i o , i n p i co la p a l a zi n a fine con poc e unità abitati e appartamento di ampia metratura ( m .) molto luminoso in ottime condizioni con tripla esposizione composto da ampio ingresso cucina abitabile ampio salone sala da pranzo tre camere da letto due bagni la anderia balcone cantina di m . e posto auto condominiale. isc. aut. impianti a norma regolarmente certificati caldaia nuo a. I M M O B I L E T R AT T AT O C O N I N C AR I C O I N E S C L U S I V A. Ape in fase di calcolo. € 590. 000

V I A S AR AGO Z Z A: n interno immerso nel erde ampio bilocale pari al nuo o completo di arredi e corredi ingresso su disimpegno ampio soggiorno con angolo cottura e balcone camera matrimoniale ripostiglio bagno e cantina. iscaldamento autonomo infissi con etrocamera finiture di estremo pregio ed eleganza ideale come in estimento spese condominiali irrisorie posto auto a rotazione. I M M O B I L E T R AT T AT O C O N I N C AR I C O I N E S C L U S I V A. Ape in fase di calcolo .€ 210. 000

C E N T R O S T O R IC O V ia d e l R o n d o n e i n p a l a zo signorile appartamento nuo o da impresa al piano con ascensore molto luminoso composto da ingresso cucina abitabile soggiorno disimpegno notte due camere matrimoniali uno studio e due bagni tre balconi olendo olendo posto auto oppure garage E A. . initure personalizzabili. Ape ri-

S AR AGO Z Z A C O L L I N AR E ( V i a B e l l u zi ) : 4 ° ed ultimo piano con ascensore. Ampia metratura ingresso arredabile salone doppio con possibilità di camino studio tre camere da letto due bagni cucinotto eranda terrazzi abitabili locale la anderia collegabile sul lastrico solare c e permette l’uso dello stesso cantina posto auto e A A E comproprietà appartamento del custode. I M M O B I L E T R AT T AT O C O N I N C AR I C O I N E S C L U S I V A. Ape in fase di calcolo. € 599. 000

cantina a euro . A E c iesta I M M O B I L E T R AT T AT O onsegna giugno

C O N

I N C AR I C O

E S C L U S IV A € 375. 000

www.frimmbologna.com 145

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/58.77.416

051/64.93.530

ccoduri1@frimm.com

BORGO PANIGALE: Laterale Alcide de Gasperi, in bellissimo borgo ristrutturato immerso nel verde, app to al 1 piano, luminoso con: ingresso, ampio salone, cucina semi-abitabile ( arredata) , camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto scoperto di proprietà, vista la disposizione degli ambienti è possibile ricavare una seconda camera da letto iscaldamento autonomo, aria condi ionata, inﬁssi con vetro-camera, gres porcellanato nella zona giorno, e parquet nella zona notte, ottimo anc e come in estimento IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA pe in fase di calcolo € 179.000

CASALECCHIO DI RENO: In piccola palazzina di poche unità, 2 livelli, ristrutturato con finiture di pregio ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condi ionata, gli impianti sono a norma e certificati, cantina e posto auto condominiale ffacci interni, molto silen ioso pe 1 , IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 270.000 FUNIVIA VIA TREVES: In palazzo immerso nel verde in ottime condizioni appartamento in ottimo stato al 1° piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp due camere matrimoniali, bagno finestrato, locale lavanderia, cantina posto auto condominiale ria condi ionata pe ric iesta IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 260.000

CENTRO STORICO: In zona servita da tutti i servizi, in stabile signorile con ascensore app to luminosissimo al 5° piano con vista panoramica composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno ﬁnestrato, ripostiglio/ lavanderia, balcone e cantina,aria condi ionata olendo l immobile pu essere enduto completo di arredo IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA pe in fase di calcolo € 269.000 ZONA TERME FELSINEE: VIA GRIECO: In zona verde e silenziosa comoda a tutti i servizi in palazzina pietra vista, appartamento ristrutturato con ingresso, ampia sala con balcone, cucina vista richiudibile con porta vetro, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, cantina di mq 0 c a , posto auto e giardino con-

dominiale ria condi ionata pe 0 1 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

CASALECCHIO DI RENO CERETOLO: Parte collinare, in zona silenziosa, in stabile in buono stato appartamento,luminoso , ristrutturato posto al 2° piano: ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ﬁnestrato, cantina e initure di estremo pregio ed elegan a, climati atore, riscaldamento centrali ato con conta calorie utti gli impianti sono a norma e regolarmente certiﬁcati IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. pe in fase di calcolo € 189.000

www.frimmbologna.com 146

€ 289.000

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416 ccoduri1@frimm.com

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

VIA GHIRARDACCI ANGOLO LAURA BASSI, IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: ella ona pi esclusi a della citt immersa nel erde proponiamo mera igliosa illa indipendente di mq 00 c a con giardino pri ato di mq 1 000 recentemente ristrutturata con ﬁniture di estremo pregio ed elegan a immobile disposto su li elli oltre alla ta erna l piano rial ato salone doppio con camino, sala da pran o, cucina abitabile e la anderia l 1 piano ona notte composta da camere da letto, bagni e ampio terra o Al 2° piano ampia mansarda con torretta e sottotetto multi funzione a ta erna luminosa e ﬁnestrata composta da ingresso, sala da pran o, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e cantina a propriet completata da un ampio giardino pri ato di mq 1 000 con comoda autorimessa ista la disposi ioni degli spa i e degli ambienti si presta ad una suddi isione in unit abitati e IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA acendo parte del circuito la rogetti mmobiliari sas si rende disponibile alla collabora ione con altre agen ie per la endita di questo immobile pe in fase € 2.300.000

www.frimmbologna.com 147

Per ulteriori proposte e maggiori dettagli sugli appartamenti inserzionati, consultare il nostro sito CENTRO STORICO

Zona Castiglione/San Mamolo in contesto delizioso nel verde delle prime colline bolognesi, VENDESI appartamento di mq. 112, composto da: cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi, un balcone ed una veranda. Riscaldamento autonomo. Autorimessa di mq. 18. PossibilitĂ di posto auto. APE in fase di calcolo. Rif. 154 Euro 460.000,00 trattabili

(ad.ze Piazza Malpighi) vendesi delizioso MONOLOCALE di circa 30 mq., piano rialzato, riscaldamento autonomo. APE in fase di calcolo. Rif. 157 Euro 110.000,00

VIA RUGGI vendesi appartamento in stabile signorile tranquillo, in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e cantina. Riscaldamento centrale con contacalorie. Classe energetica G EP 241,37 kWh/mq/anno Euro 150.000,00 VIA M.MEDICI - AD.ZE VIA BIANCOLELLI - VENDESI appartamento in ottime condizioni in piccola palazzina in strada interna, nel verde e silenziosa, composta da: soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento Autonomo. Euro 154.000,00

SESTOLA (Loc. Pian del Falco) in posizione tranquilla, a due passi dagli impianti di risalita, vendesi villa unifamiliare di circa mq. 180, disposta su due livelli. Al piano terra: portico, sala con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Al piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno, ampio sottotetto, balcone. Riscaldamento autonomo. Garage. Il tutto contornato da ampio bosco di proprietĂ . APE in fase di calcolo. Rif. 159 - Euro 220.000,00 trattabili.

148

Via di Corticella (ad.ze via Croce Coperta) affittasi

L C L di

circa mq. 35, ristrutturato, arredato, composto da sala con angolo cottura e bagno. Riscaldamento autonomo. Rif. 156 - Euro 500,00 mensili

CENTRO STORICO ( Vi a U g o B a s s i Ad . z e ) In posizione strategica del centro di Bologna a due passi da Piazza Maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (Airbnb, ecc...). Particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli con una superficie di circa 5 mq. Composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. La zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. Si completa di una cantina al piano interrato. Il termo è autonomo. Certificazione energetica in corso di realizzazione. € 260.000,00 RIF. M3

ZANARDI ( Vi a Agu c c h i ) In palazzina pietra a vista, di soli tre piani, appartamento in ottime condizio-

C O N S U L E N Z A IM M O B IL IA R E - F R A N C H IS IN G N E T W O R K

Te l . e F a x

Vi a

ilia

0 5 1 3 1 . 3 6. 63

Po n e n t e , 64

w w w .t e m

- B o lo g n a

p io c a s a .c o m

B OLOGNINA ( a d . z e Pi a z z a d e l l ’ U n i t à ) A due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale, classe energetica E - EPI k h/mq 5 ,65 € 219.000,00 RIF M 30

B ORGO PANIGALE ( Vi a B i a n c o l e l l i a d . z e ) In piccola palazzina, appartamento di circa 25 mq primo piano, silenzioso e luminoso, con cucina abitabile, camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto, termo autonomo classe energetica G - EPI 26 ,5 € 169.000,00 RIF. M 14

ne, silenzioso, luminoso con stupenda vista su parco, ultimo piano comodo con possibilità di installare l’ascensore. Composizione: ingresso, ampia sala con particolare architettonico formato da una grande vetrata unica nel suo genere e ampi sofﬁtti, spaziosa cucina abitabile con balcone coperto, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio e balcone), bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina e volendo ampio garage classe en G ep 391,60. € 175.000,00 RIF. M 32

B ORGO PANIGALE ( Vi a No r m a n d i a ) Appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo classe energetica G - EPI kwh/ mq 26 , . € 118.000,00 RIF. M 13

B ORGO PANIGALE ( Vi a De l l a Sa l u t e ) Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (IDEALE PER I da 5 /3 mq circa. Prezzi a partire da € 15.000,00 RIF. M 327

TELEFONATECI IN UFFICIO PER ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE, SE VOLETE VENDERE O AFFITTARE CASA, FATECELO SAPERE, SAREMO LIETI DI OFFRIRVI UNA VALUTAZIONE GRATUITA

149

MURRI PEDECOLLINARE, VIA VARTHEMA n interno silenzioso vendesi appartamento en ten to, l minoso, ampio in resso, so iorno con an olo cott ra e alcone, d e camere e a no antina cicla ile e area cortiliva per a to, moto e cicli ttimo anc e per investimento EURO 220.000

BOLOGNINA, PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZE n sta ile anni 60 vendesi li ero appartamento ristr tt rato omposto da in resso, sala, c cina a ita ile con alconata, camere matrimoniali e a no antina e termo a tonomo in corso di definizione EURO 225.000

OSPEDALE SANT’ORSOLA, VIA SCHIASSI In

posizione riservata e silenziosa, all interno di na piccola palazzina, vendesi li ero appartamento all ULTIMO PIANO completamente ristr tt rato con finit re di pre io n resso arreda ile, sala con alcone, c cina a ita ile, d e camere matrimoniali e a no antina e posto a to in corso di definizione EURO 286.000

PORTA SAN VITALE AD.ZE n ele ante edificio vendesi li ero apparta-

mento con tripla esposizione composto da in resso, sala con terrazza abitabile di mq 15, c cina con lteriore terrazza abitabile di mq 50, camere, a ni finestrati e riposti lio Ascensore, cantina, contacalorie olendo posto a to privato in cortile recintato in corso di definizione EURO 306.000

VIA SARAGOZZA n ell edificio primi 00, vendesi mansarda di

VIA TOSCANA, PRESSI VIA PAVESE endesi, in interno silenzioso, PORZIONE DI CASA s piani con terrazza di mq 40 a propriet ottimamente ten ta ed ele antemente rifinita iano terra in resso, sala con an olo cott ra, camera matrim e a no iano primo camera matrim mansardata con accesso alla terrazza ermo a t e aria condiz in corso di de EURO 176.000

CENTRO, VIA PAGLIETTA AD.NZE n piccola palazzina ri-

CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE endesi li ero

mq 60 ottimamente ten ta omposta da in resso s sala con an olo cott ra, disimpe no notte, camera matrimoniale, a no e riposti lio ermo a tonomo in corso di definizione EURO 206.000

str tt rata, vendesi app to n ovo (mai a itato), parzialmente arredato, l minoso, silenzioso, ottimamente s ddiviso e con rifinit re di pre io mpio in resso iorno, sala con alcone, c cina, anti a no e a no finestrato, disimpe no notte, camera matrim , camera sin ola e ampio riposti lio ca ina armadio ermo a t , impianto di ra reddamento, cantina e deposito cicli in corso di definizione EURO 347.000 con pa amento dilazionato

appartamento in resso, salone, c cina a ita ile, rande camera con d e finestre volendo divisi ile in d e camere, a no e servizio

tato di termo a tonomo e cantina EURO 247.000

Viale XII Giugno 26, Bologna www.cioimmobiliare.it 150

OSTERIA GRANDE, A 200 METRI DALLA VIA EMILIA n interno silenzioso, immerso nel verde, vendesi si norile VILLA di mq 500, anni 0, ottimamente ten ta e circondata da ampio parco privato alberato di mq 5.000 con piscina accatastata di 1 6 metri rande l minosit e ellissima vista panoramica s lle colline a villa si svil ppa s livelli t in resso s sala, c cina, camere, a ni ampia lavanderia, taverna di mq 60 e ara e di mq 1 salone di mq 0 con camino e a accio s splendido terrazzo a ita ile, sala da pranzo, c cina a ita ile, camere, vano ardaro a e a ni ltimo piano mansarda open space con zona cott ra, a no e ampio riposti lio ermo a t , allarme in corso di de EURO 690.000

PIANORO n posizione dominante vendesi li era CASA COLONICA composta da d e nit a itative per complessivi mq 00 circondata da giardino di circa mq 600 in corso di definizione EURO 280.000. olendo vendesi a parte 15 ettari di terreno a ricolo incontaminato con fienile di mq 00

OSTERIA GRANDE endesi CASA COLONICA da ri-

RICCIONE, PORTO

UNIVERSITĂ&#x20AC;, VIA MALAGUTI AD.ZE n ele ante edificio vendesi li ero UFFI-

CENTRO, PIAZZA AZZARITA AD.ZE n si norile edificio anni 60

CALDERINO, VIA LAVINO n piccola palazzina del 000 con ascensore, vendesi li ero appartamento di mq 105 con doppia esposizione omposto da inresso s sala, c cina a ita ile con terrazzina, camera matrimoniale, a no, altra stanza tavernetta al piano, lavanderia e giardino privato di mq 80 antina, termo a tonomo e ara e in corso di definizione EURO 158.000

OZZANO EMILIA in strada interna rispetto alla ia milia n piccolo contesto silenzioso di sole otto nit , comodo alla acolt di eterinaria e ai servizi, vendesi ATTICO di mq ristr tt rato e composto da in resso s sala con an olo cott ra, camino e terrazza di mq 51, camere e a no ermo a tonomo EURO 132.000 volendo a parte posto a to

str tt rare con a ricati accessori per n totale di mq 05, circondata da terreno seminativo di mq 0 000 in corso di definizione EURO 268.000

CIO con tripla esposizione composto da in resso sala d attesa, sala ri nioni con terrazza abitabile di mq 15, lteriori ci, arc ivio (con attacc i per c cina), a ni, riposti li e lteriore terrazza abitabile di mq 50. Ascensore, cantina, contacalorie olendo posto a to privato in cortile recintato in corso di de EURO 306.000

endesi in piccola villetta app to in ottimo stato con due terrazze abitabili, ampio in resso iorno e notte, salone, ampia c cina a ita ile, d e camere matrimoniali, d e a ni finestrati e rande riposti lio tti i vani a acciano s lle d e terrazze a ita ili di mq 10 cada na ompletano la propriet ampia taverna finestrata e ara e di mq 0, il t tto per mq 1 0 commerciali ompleto di arredamento, aria condizionata e iardino condominiale con area esterna per a to e motocicli EURO 340.000

vendesi intero piano di mq 05 pi due terrazze per totali mq 120 e d e alconi rattasi di n ci adiacenti Ascensore e termo centrale con contacalorie in ase di redazione EURO 900.000

info@cioimmobiliare.it

tel. 051/333414 151

Titolare Ing. Campanella Dino

Via A. Murri 92/A - Bologna

Tel. 051 5884818 Fax 0513372415 info@murrimmobiliare.it AD.ZE MURRI/VIA DEGLI ORTI (Via Silvagni) In ottimo contesto ben servito in interno silenzioso palazzina ben tenuta appartamento con giardino di proprietà con possibilità di creare un ingresso indipendente composto da ingresso cucina abitabile con cucinotto separato e con balcone ampia sala con accesso al giardino privato tre camere da letto bagno ripostiglio (volendo 2° bagno) cantina ciclabile spazio moto/bici e posto auto condominiale non assegnato riscaldamento centralizzato con conta calorie. Classe F Eptot 225 Kwh/m2 anno. € 310.000 - RIF. E11

SAN RUFFILLO

TOSCANA COLLINARE

In ottimo contesto residenziale e ben servito in piccola palazzina circondata da giardino e cortile condominiale

appartamento composto da

ingresso cucina abitabile con balcone sala con balcone

due camere bagno cantina termo autonomo possibilità di

realizzare una terza camera/

studio da rimodernare ampio

garage con annesso posto auto esterno. Classe G Eptot 385 Kwh/m2 anno.

€ 255.000 - RIF. E2.

VALSAMOGGIA (Bazzano Centro) Nel cuore del centro storico di Bazzano sotto la Rocca in piccola palazzina pietra vista (solo tre appartamenti) vendesi particolare mansardina da ristrutturare luminosa e silenziosa composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo, attestazione energetica in fase di redazione, già libero. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE APPARTAMENTO SOTTOSTANTE OLTRE A DUE NEGOZI. € 60.000 - RIF. B3 LOIANO (Località Sabbioni) In palazzina bifamiliare in ottime condizioni statiche ed architettoniche /estetiche circondata da giardino recintato appartamento al primo piano su unico livello luminoso e panoramico composto da ingresso cucina abitabile sala con camino e balcone tre camere studiolo due bagni ripostiglio altro balcone ed ampia tavernetta posta al piano terra (non collegata) zona privata per posti auto scoperti piccolo terreno da adibire ad orto riscaldamento autonomo fermata autobus che collega Bologna e Loiano a 20 metri. Classe energetica in fase di redazione. € 180.000 - RIF. LD1

CENTRO STORICO PIAZZA DEI MARTIRI (Via Don Minzoni) In ottimo contesto ben servito in palazzina decorosa e ben tenuta appartamento (150 MQ) con ascensore luminoso silenzioso composto da ingresso cucina abitabile con balcone sala tre camere da letto due bagni ripostiglio cantina termo autonomo libero a settembre 2018. Classe € 375.000 - RIF. DM5 G Eptot 335 Kwh/m2 anno.

MURRIMMOBILIARE 152

SANGIOVANNI GIOVANNI SAN PERSICETO ININPERSICETO

Villa in bifamiliare di recente co struzione composta da : ingres so, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno/ vano scala, bagno, garage e cantina, 1 : disimpe gno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Completano veranda pergolato e Giardino privato . resenza di risc. a pavimento, condizionamento in tutte le stanze giorno/ notte, pannelli fotovoltaici per 4 k . A : C 1,20

CENTO LOC. RENAZZO Appartamento con tetto in legno a vista

CAMPAGNATICO (GR)

composto da ingresso su soggiorno/ cucina, disimpegno, camera da letto con terrazzo coperto, bagno ed altra stanza multiuso con finestra a tetto. L immobile viene venduto con parziali arredi compresi. A

15 ,94

Prezzo: € 89.000,00

Prezzo: € 480.000,00

TRA SAN GIOVANNI IN PERSICETO E PONTE SAMOGGIA Casa semi indipendente disposta su due livelli con garage e giardino privato. L immobile e circa 0mq. a piano, il garage e di oltre 20mq. e il giardino di circa 300mq. l piano primo abitabile e composto da zona giorno, disimpegno, bagno e due camere, il piano terra da rivedere e sarebbe possibile crea re altra unit . Se ne consiglia la visita. er maggiori delucidazioni c iamare 051. 8 1185. A : G 224,21

CASTELLO D’ARGILE Appartamento luminoso in posizione comoda al centro e a tutti i servizi primari composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio cantina a garage al piano terra. A

: in fase di rilascio Prezzo: € 90.000,00

Prezzo: € 160.000,00

CREVALCORE Complesso immobiliare composto da 2 fabbricati, uno ad uso residenziale e il secondo a servizi. ossi bilità di ricavare 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. Giardino privato di mq 3000 ca. L immobile completamente da ristrutturare. Si valutano permute immobiliari. Prezzo: € 140.000,00

SALA BOLOGNESE orzione di bifamiliare com posta da:

cucina, sog

giorno, bagno e una ampia cantina, 1 quattro camere, bagno, S

sottotetto man

sarda open space con travi in legno a vista. Corte ester na recintata con pergolato in legno. A

G 299, 0

Prezzo: € 270.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

VALSAMOGGIA LOC. CALCARA

Appartamento indipendente terra cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingres so su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico rip. in soppalco. iccola Area cortiliva privata e osto auto. l prezzo e inteso per V A di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti. CLASS RG CA R S A B. Prezzo: € 190.000,00

I n centro al paese, appartamento panoramico in palazzina di sole 6 unità composto da ingresso, ripostiglio, tinello, cucinotto, salone con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con balconcino. A completare una cantina e un autorimessa al piano terra. ossibi lit di parc eggio all interno del cor tile condominiale. A : 180,11 Prezzo: € 115.000,00

Zeﬁrocasa: CompraVendite, Locazioni e Stime di immobili Residenziali, Industriali, Commerciali e Terreni. Professionisti Abilitati alla Registrazione Telematica dei contratti di Locazione.

Sede: Zeﬁro Srl – Via Circonvallazione Italia 50 – San Giovanni in Persiceto (BO) 153

154

www.

.com

CASALECCHIO DI RENO - VIA TIZZANO in splendida posizione collinare panoramica in casa rurale del ‘900 completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino e da piccola corte interna, disponiamo di porzione di bifamigliare con depandance di mq 280 totali circa, con giardino privato, ampia loggia. Finiture di altissimo pregio, camino, aria condizionata, unità principale composta da ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno al piano terra, al piano primo: due camere da letto, cabina armadio, bagno, mansarda con camera, cabina armadio/ cameretta e bagno. Depandance composta da soggiorno – sala da pranzo verandata, cucina abitabile, 2 ampie camere 2 bagni, spazio uso cantina e garage. Posti auto esterni. Volendo vendita frazionata. Classe energetica: in corso di definizione. € 980.000 - Rif. V1001

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 155

www.

.com

SALA BOLOGNESE Nel verde della campagna poco distante dal centro del paese comodo ai servizi proponiamo Villetta indipendente di recente costruzione disposta su 2 livelli. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina, bagno. Al Piano primo mansardato con coperto in legno: disimpegno, sala-cucina, 3 camere da letto e bagno. Soppalco a vista con altra camera. Completa la proprietà un’autorimessa e un giardino in proprietà esclusiva . Ottime finiture, riscaldamento autonomo, inferriate al piano terra, aria condizionata. Classe in fase di realizzazione. Rif. V 1002 € 290.000,00

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 156

www.

.com

BOLOGNA VIA FREUD In nuova costruzione elegante e tecnologico appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, cosi composto: ampia zona living con accesso al terrazzo abitabile, cucina separata o a vista, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio . Completano la proprieta’ garage e una cantina . Finiture di pregio. L’appartamento è inserito in un complesso immobiliare curato nei minimi particolari, in zona strategica comoda ai servizi . Impianto geotermico. Classe energetica A+ € 415.000,00 + € 30.000,00 (garage e cantina) - Rif. NA128 MANDATARIO A TITOLO ONEROSO – NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA DA PARTE ACQUIRENTE . GESTIONE PERMUTA DIRETTA

BOLOGNA COSTA/SARAGOZZA VIA SABATINI In posizione comoda a tutti i sevizi e al centro della città, in palazzina di recente costruzione pietravista, disponiamo di Appartamento di c.ca 85 mqal piano secondo composto da ingresso su grande sala che da su terrazzino , comoda zona cucina, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzino ed una doppia, ampio bagno esclusivo,vano ripostiglio, cantina e garage Posti auto esterni condominiali. € 250.000 volendo garage - Rif. A1027 RIALE DI ZOLA PREDOSA VIA GESSO Ottima soluzione di recente costruzione, anno 2005, posta al 2 piano con ascensore, composta di ingresso su salone doppio, cucina a vista, bagno, loggia, disimpegno camera con cabina armadio e bagno, altra camera matrimoniale con terrazzo, ripostiglio . Finiture interne di pregio. Rifinitissimo in tutte le sue parti. Completano la proprietà un ampia autorimessa ed una cantina. Classe energetica in fase di realizzazione. Rif. A1029 - € 380.000,00 Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 157

www.

.com

SALA BOLOGNESE – PADULLE – VIA CASETTI In posizione piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desidera una soluzione in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, proponiamo luminoso appartamento di 90 mq su 2 livelli in ottime condizioni mantenitive .L’unità è composta da ingresso su zona living di 40 mq con terrazzo e camino, camera matrimoniale, bagno, (volendo seconda camera al piano), cameretta mansardata, bagno, piccola zona studio e ampi ripostigli. Condizionatore -zanzariere – Porta Blindata . Basse spese condominiali Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa con valore a parte di €15.000,00 Classe Energetica D (99kwh/m2 anno) € 135.000,00 - RIF. A 18

SALA BOLOGNESE LOCALITÀ OSTERIA NUOVA In zona servita da linea bus e stazione dei treni comodamente raggiungibile a piedi. In edificio antisismico con alto risparmio energetico Appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, su 2 livelli composto da ingresso su zona giorno con ampia terrazza camera, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, mansarda finita ambiente pluriuso, camera, bagno. Volendo Garage Classe energetica: in corso € 165.000,00 - Rif. A23 SALA BOLOGNESE - OSTERIA NUOVA In contensto di nuova edificazione, disponiamo di monolocale di 41 mq divisibile, posto al secondo piano in palazzina pietravista del 2005, composta da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte divisibile con propria finestratura, ampio bagno, Annessa cantina, volendo completamente arredato. Comodo ai servizi a pochi passi dalla stazione di Osteria Nuova (per Bologna Stazione Centrale tempo di percorrenza 15Min) Classe energetica: in corso Possibilita’ di investimento con rendita presunta del 6%. Comodo ai servizi. Da vedere nella foto: immagine renderizzata € 70.000,00 - Rif. A22 Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 158

www.

.com

CALDERARA DI RENO NUOVE COSTRUZIONI ville singole – bifam. trifam. Lotti per la costruzione di residenze indipendenti di varie metrature, con ampi giardini privati, e progetti personalizzati. 10e villa indipendente trifamiliare - p.terra zona giorno mq 40, bagno - 1° piano - 2 camere matrim. di cui 1 con guardaroba, o 1 matrim. e 2 singole bagno - mansarda di 40 mq con possibilità di ricavare camera con bagno -giardino privato e garage ampio Classe energetica: in corso vendita anche al grezzo a partire da €.300’000,00 - Rif. V60

SALA BOLOGNESE Porzione di trifamiliare pietravista di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione interna composta ed esempio da: P.Terra ingresso salone doppio cucina bagno, 1°Piano 3 camere , bagno e mansarda abitabile. Ampio giardino di 600mq Agevolazioni per detrazioni fiscali. Possibilità della stessa tipologia con fabbricato aggiunto per genitori figli. Classe energetica: in corso A partire da €390’000,00 - Rif. NV1020

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 159

PARCO TALON

€ 650.000

In stabile signorile, all’ingresso del parco disponiamo di magnifico attico di circa 200 mq su un unico livello con finiture interne di pregio. Composizione: ampio salone con camino, cucina abitale con dispensa, 3 camere, cabina armadio, 3 bagni, 3 ampie terrazze e posto auto privato. Dotato di aria condizionata ed impianto di filodiffusione, predisposizione per l’impianto d’allarme e riscaldamento autonomo. Possibilità di un doppio garage con chiusura/apertura automatizzata. Classe energetica D IPE= 148.10 kW h/m² anno

Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 160

MERIDIANA GOLD

€ 395.000

ll’interno del prestigioso complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra con finiture lussuose all’interno. Ingresso sull’ampia sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. iardino di proprietà e cantina ciclabile al piano interrato. Presente la domotica per la gestione dell’antifurto, dei carichi elettrici, dell’apertura e chiusura automatizzata delle serrande e dell’impianto di riscaldamento/raffrescmento. Classe energetica ipe 3 , 4

CERETOLO QUARTIERE ARCOBALENO

€ 167.000

Complesso di recente costruzione ad un piano medio.

oggior-

no con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampia terrazza abitabile. Cantina e garage. iscaldamento autonomo con teleriscaldamento.

Classe D IPE= 1 3.4 kW h/m² anno

CASALECCHIO AD.ZE PARCO TALON

€ 177.000

Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. ppartamento luminoso all’ultimo piano. Completamente ristrutturato con ingresso sulla sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e cantina.

scaldamento autonomo e basse spese di condominio. Classe

Ipe =248,4

kW h/m²

anno

CASALECCHIO CENTRO

Trattative riservate

In centro al paese, villa singola di circa 320 mq disposta su 2 livelli, immersa in un’ampia corte esclusiva di circa 8 0 mq con alberi di alto fusto. Collegato all’immobile e che permette di accedere al giardino un portico di circa 40 mq ed un ampio pergolato con pavimentazione in cotto. mpia cantina adibita ad uso lavanderia e centrale termica. Pertinenza dell’immobile ci sono circa 0 mq di posto auto. Infine esiste in locale deposito attrezzi da giardino. Classe energetica in fase di realizzazione

Più di un prestito su tre in Italia viene richiesto per la casa Fondi ottenuti da più di un prestito su tre nel nostro paese viene destinato alla casa. E’ quanto emerge dall’ultimo Osservatorio elaborato da PrestitiOnline.it (aggiornato a dicembre 2017) secondo cui gli Italiani utilizzano il credito ottenuto per la ristrutturazione o l’arredamento della propria abitazione nel 34,8 per cento dei casi. Nettamente inferiori le percentuali relative, ad esempio, all’acquisto di un’automobile nuova a cui è destinato il 9,3 per cento dei prestiti erogati. Utilizzato per l’acquisto di un’auto usata invece il 19,8 per cento del credito concesso. C’è poi chi ha necessità di liquidità (8,9 per cento), chi deve sostenere spese mediche (2,3 per cento), chi vuole concedersi un viaggio o una vacanza (1,7 per cento), chi vuole sposarsi o deve allestire una cerimonia (1,2 per cento) e chi vuole acquistare materiale elettronico o informatico (0,3 per cento). Analizzando i dati relativi a quanto viene concesso, evinciamo che l’importo mediamente ero-

gato è pari a 11.383 euro, un dato molto simile a quello dell’anno precedente (11.328 euro). Da e a are i o tre ei er e to ei fi a ziamenti ha una durata di 60 mesi. E’ il nord Italia l’area in cui si ricorre maggiormente alla richiesta di un prestito. Suddividendo il totale nelle tre macro-aree del nostro paese osserviamo come il 41,7% del totale sia stato concesso nelle regioni settentrionali. L’analisi per fascia d’età ci dice inoltre che il 37,9 per cento dei prestiti è stato richiesto da chi ha un’età compresa tra i 36 ed i 45 anni. Seguono coloro i quali hanno tra i 46 ed i 55 anni che hanno ottenuto il 27,7 per cento del credito e coloro i quali hanno tra i 26 ed i 35 anni a cui è andato il 18,8 per cento del totale. fi e a i ri i a te e o ti a a a ere una fondamentale importanza, quella del cosidetto a oro fi o er e to ei re titi infatti è stato concesso a lavoratori con contratto a tempo indeterminato. A cura di Fabio Rubero

ARTICOLO

164

SAN MAMOLO

RIF. 02M179

In posizione panoramica e comoda al centro cittĂ , villa indipendente con finiture di pregio. Informazioni in ufficio. 165

RASTIGNANO

PREZZO: € 225.000 RIF 02M204P ZONA: Rastignano INDIRIZZO: ia Ligabue FABBRICATO: in buono stato PIANO: 2 ed ultimo ASCENSORE: Si SUPERFICIE: 85 c.ca TIPOLOGIA: ingresso, soggiorno pranzo, 2 bagni, 2 camere. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: D

SARAGOZZA

PREZZO: € 650.000 RIF 02M179P ZONA: aragozza INDIRIZZO: d.ze orta aragozza FABBRICATO: edificio signorile PIANO: Terra e primo ASCENSORE: no SUPERFICIE: 200 m c.ca TIPOLOGIA: T zona living e cucina, sala, bagno, 1 piano 3 camere, 2 bagni. iardino di c.ca 100 m . RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PIANORO

PREZZO: € 310.000 RIF 02M043P ZONA: Pianoro INDIRIZZO: via errabella FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: su 3 livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 215 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampio salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

FOSSOLO

PREZZO: € 595.000 RIF 02M021P ZONA: Fossolo INDIRIZZO: ia Due adonne FABBRICATO: villa indipendente PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 920 m c.ca TIPOLOGIA: intera corte colonica composta da due fabbricati indipendenti fra loro, volendo trasformabili in pi unità abitative. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

166

SAN MAMOLO

PREZZO: € 520.000 RIF 02M037P ZONA: San Mamolo INDIRIZZO: Viale Aldini FABBRICATO: in buone condizioni PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 130 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: 2 esclusivi CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTO STEFANO

PREZZO: € 550.000 RIF 02M134/26P ZONA: . tefano INDIRIZZO: Via Toffano FABBRICATO: Ristrutturato nel 2013 PIANO: 3 ASCENSORE: si I I m c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ala di m 30, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 2 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: B

SANTO STEFANO

PREZZO: € 690.000 RIF 02M839P ZONA: . tefano INDIRIZZO: trada aggiore FABBRICATO: edificio di lusso PIANO: 3 ASCENSORE: si SUPERFICIE: 187 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala con camino, 3 camere, 3 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte in locazione CLASSE ENERGETICA: D

SANTO STEFANO

PREZZO: € 670.000 RIF 02M214P ZONA: . tefano INDIRIZZO: ia Castiglione FABBRICATO: signorile, in buono stato PIANO: 4° e 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 1 8 m c.ca TIPOLOGIA: 2 ingressi, cucina abitabile, sala o terza camera , 2 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio e balcone. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

167

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 373.000 RIF 02M154P ZONA: Borgo anigale INDIRIZZO: d.ze via delle scuole FABBRICATO: villetta nuova PIANO: Terra e 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 135 m c.ca TIPOLOGIA: T ingresso su sala, cucina, bagno. 1 piano 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno 2 piano giardino pensile inerbito. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

FOSSOLO

PREZZO: € 465.000 RIF 02M228/1P ZONA: Fossolo INDIRIZZO: Via Malvezza FABBRICATO: uova costruzione PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 175 m c.ca TIPOLOGIA: T ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, 1 piano camera con bagno, cabina armadio, 2 camere e altro bagno. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

COLLI SAN MAMOLO

PREZZO: € 1.150.000 RIF 02M176P ZONA: Colli san Mamolo INDIRIZZO: ia aibara FABBRICATO: edificio nuovo di lusso PIANO: 1 e 2 su 3 livelli ASCENSORE: si SUPERFICIE: 280 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 1 lavanderia, mansarda. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: C

SANTA VIOLA

PREZZO: € 550.000 RIF 02M050P ZONA: Santa Viola INDIRIZZO: d.ze via egantini FABBRICATO: edificio signorile nuovo PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 214 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala, cucina, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, 1 lavanderia. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: B

168

GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE

PREZZO: € 595.000 RIF 02M127P ZONA: ranarolo/ inerbio INDIRIZZO: Via Ponticella FABBRICATO: Villa d’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 00 m c.ca TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA:

CASTENASO

PREZZO: € 268.000 RIF 02M212P ZONA: Castenaso INDIRIZZO: ia Turati FABBRICATO: edificio nuovo PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 90 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzo loggiato, balcone RISCALDAMENTO: teleriscaldamento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

VIA TOSCANA

PREZZO: € 930.000 RIF 02M116P ZONA: Via Toscana INDIRIZZO: d.ze ia ranc etti FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 350 m c.ca TIPOLOGIA: T: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato al 1 e 2 piano due appartamenti composti da: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, due camere, studio e tre balconi. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si RISTRUTTURATO: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

COLLI BOLOGNA

PREZZO: € 290.000 RIF 02M006P ZONA: Colli Bologna INDIRIZZO: Località Castel Arienti FABBRICATO: in ottimo stato PIANO: rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 95 m c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

169

OZZANO DELL’EMILIA

CASTEL SAN PIETRO LOC.OSTERIA GRANDE

CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE AD.ZE - VICOLO BOLOGNETTI

VIA MASSARENTI AD.ZE - VIA GUELFA

In piccola palazzina proponiamo bilocale luminoso in ottimo stato al 2° e ultimo piano di circa 35 mq, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Con aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Due cantine. Spese condominiali minime. Classe energetica G. Prezzo: € 85.000

In palazzina tipica bolognese, grazioso monolocale di circa 30 mq, sito al piano terra, in ottimo stato, Riscaldamento autonomo. Posto bici. Spese minime. Classe energetica G. Prezzo: € 79.000 Quadrilocale di recentissima costruzione, con giardino esclusivo di 300 CENTRO STORICO - STRADA AD.ZE - VIA BROCCAINDOSSO mq completamente recintato,MAGGIORE accessoriato di garage e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, cancelletti ed area condizionata. In piccola palazzina tipica bolognese libeClasse Energetica B; EP = 46,95 Kwh/mq/annuo Rif. A/4 ro trilocale interno, luminoso e silenzioso, Prezzo: 279.000

di circa 65 mq al 3° e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina MONTERENZIO con balconcino, 2 camere da letto, bagno. Cantina. Termo autonomo. Aria condizionata. DA RISTRUTTURARE. Classe energetica G. Prezzo: € 159.000

Appartamento posto all’ultimo piano con riscaldamento autonomo e basCENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE - VIA GUIDO se spese condominiali. Distribuito con degliAD.ZE ampi spazi divisi in RENI sala e cucina nella zona giorno tre camere, bagni, cantina ciclabile eappartagarage. In due palazzo signorile ristrutturato, Classe Energetica B; Rif. A/8 mento in ottimo stato, di circa 100 mq, con Prezzo: 189.000

DOZZA

CENTRO STORICO - VIA MARSALA

cortile di pertinenza di circa 25 mq. E’ così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabileTOSCANELLA) con accesso al cortile privato di circa (LOC. 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripostigli. Ampia cantina/taverna ristrutturata, collegabile al soggiorno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Prezzo: € 305.000

CENTRO STORICO PORTA SARAGOZZA

In palazzo d’epoca prestigioso, appartamento ristrutturato, interno silenzioso, al 1° piano senza ascensore, di circa 100 mq, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato. 2° bagno. Possibilità 2a camera da letto. Cantina. Termo autonomo. Classe Villetta a schiera di 150 mq oltre accessori disposta su più livelli, immerE. la proprietà un giardino sa nel verde con vista panoramica.energetica Completano Prezzo: €cancelletti 320.000 su tutte le ﬁnestre e privato, camino nel soggiorno e dispensa,

In contesto signorile, con strada privata chiusa al traffico, in palazzo circondato dal verde, proponiamo ampio ed elegante app.to in ottimo stato, p. alto con ascensore, di circa 210 mq, con doppio ingr., così comp.: ampio ingr. arred., salone doppio, cuc. abit. con dispensa, 3 ampie cam. da letto, ampio studio, 3 bagni, 2 rip., 6 balconi. Risc. centralizzato. Cantina colVilletta a schiera di testa ottimamente tenuta, unità abilegata al garagecostituita di circa 15damq.due Possibilità di tative, bilocale e quadrilocale con eventuale possibilità frazionamento in due unità.diCl.unione en. E. in unica soluzione con ampio ampia zonaPrezzo: giorno al terra e zona notte al pia€ piano 890.000

PIANORO

OZZANO DELL’EMILIA (PONTE RIZZOLI)

porte ﬁnestre, impianto di allarme centralizzato e posti auto comuni. lasseCENTRO Energetica G; EP -=PIAZZA 210 Kwh/mq/annuo V/1- VIA SAN VITALE STORICO ALDROVANDI Rif. AD.ZE Prezzo: 170.000

Villetta a schiera di generose dimensioni con giardino privato, disposta più livelli è composto ingresso,sala, abitabile con in accesso Insupalazzina d’epoca vincolata,da: ampio bilocale al 1°cucina piano con ascensore, ottimo ad area privata pavimentata di circa 25mq, 3 camere, 2 bagni, sottotetto stato. Così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimocon possibilità di fare altra camera, cantina di 20mq e garage di 38mq. niale, bagno. Ripostiglio. Posto bici/moto. ClasseClasse energetica E. V/3 L’immobile è dotato diCantina. riscaldamento autonomo. G Rif. Prezzo: € 159.000 Prezzo: 275.000

no superiore, corte esclusiva di circa 200 mt su due lati. Ottima soluzione genitoriﬁgli if.STORICO lasse CENTRO - VIA FARINI AD.ZE - VIA DE POETI Prezzo: 339.000

In palazzo signorile con ascensore proponiamo in vendita luminoso ed elegante Trilocale con giardino stabile di esposizione, recente costruzione, composto appartamento al 3° piano diprivato 160 mq,incon doppia in buono stato, così da ingresso sala con angolosoggiorno, cottura, camera matrimoniale, camera composto: ampiosuingresso, spazioso cucina abitabile con balconcino doppia, bagno. Ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. interno, 3 ampie camere (di cui una con bagno in camera e guardaroba/ripostiglio), Rif. A/2 Classe E 2 bagni finestrati. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe E. Prezzo: 158.000 Prezzo: € 580.000

Ag.Bologna Ozzano dell’Emilia Ag. Centro - Via- Via SanEmilia, Vitale, 124 55/B Tel.051 051231676 790001 Cell 338 4636332 Tel. ozzano.gabetti@gmail.com info@gabettibolognacentro.it www.gabettibolognacentro.it

170

Ag. Bologna D’Azeglio Via Massimo D’Azeglio 61/A - 051.580932 gabettibolognadazeglio@gmail.com Ag. Bologna Centro Via San Vitale, 55/B - 051.231676 info@gabettibolognacentro.it Ag. Bologna Saffi Via del Timavo 1 - 051.436994 gabettisaffi@gmail.com Ag. Casalecchio Di Reno Croce Via Porrettana, 52 - 051.566589 gabetticasalecchio@gmail.com

Ag. Bologna San Felice Via San Felice, 33/A - 051.223962 gabettibolognacentro2@gmail.com Ag. Bologna Santa Viola Via Emilia Ponente, 309 - 051.311676 gabettisantaviola@gmail.com Ag. Casalecchio Di Reno Centro Via Marconi, 41/4 - 339.4550558 gabetticasalecchio@gmail.com

Richieda presso i nostri uffici una valutazione GRATUITA Affidandoci il suo immobile Le forniremo in OMAGGIO la relazione urbanistica-catastale obbligatoria dal 1° settembre 2017

171

CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO AD.ZE STRADA MAGGIORE

CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE AD.ZE - VICOLO BOLOGNETTI

CENTRO STORICO - VIA MONTEBELLO AD.ZE VIA DEI MILLE

VIA MASSARENTI AD.ZE - VIA GUELFA

In palazzina tipica bolognese, bilocale di circa 35 mq, al 1° piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera G. matrimoniale, bagno ﬁnestrato. iscaldamento autonomo. lasse energetica G. A reddito. Prezzo: € 79.000 Prezzo: 119.000

In piccola palazzina proponiamo bilocale luminoso in ottimo stato al 2° e ultimo piano di circa 35 mq, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Con aria conRiscaldamento Due n palazzina stile libert con videodizionata. sorveglianza e portineria,autonomo. ufﬁcio al piano cantine. Spese condominiali minime. Classe terra di circa 107 mq, con possibilità cambio destinazione d’uso, composto da: ingresso, 3 vani, antibagno, bagno. Ipotesi soluzione abitativa: ingresso, sala energetica G. con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato Prezzo: € 85.000C. E. G. Prezzo: 249.000 con termovalvole. Predisposizione aria condizionata.

CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO AD.ZE MAGGIORE CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZE - VIASTRADA BROCCAINDOSSO

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE TORRI RENI CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZEAD.ZE - VIA 2GUIDO

In palazzina tipica bolognese, grazioso monolocale di circa 30 mq, sito al piano terra, in ottimo stato, Riscaldamento autonomo. Posto bici. Spese minime. Classe energetica

In piccola palazzina tipica bolognese libero trilocale interno, luminoso e silenzioso, di circa 65 mq al 3° e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina con balconcino, 2 camere da letto, bagno. Cantina. Termo autonomo. Aria condizionata. DA RISTRUTTURARE. Classe energetica G. Prezzo: € 159.000

In palazzina signorile propone appartamento completamente ristrutturato, al piano terra, di circa 70 mq, interno e molto silenzioso. Così composto: ampio STORICO MARSALA ingresso, soggiornoCENTRO con angolo cottura, -2VIA camere da letto, ognuna con bagno privato, studio/guardaroba con bagno di servizio. Aria condizionata. Cantina. In palazzo d’epoca prestigioso, Riscaldamento centralizzato. Classe energetica E. Prezzo: apparta259.000

mento ristrutturato, interno silenzioso, al CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZEascensore, PIAZZA ALDROVANDI 1° piano senza di circa 100 mq, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato. 2° bagno. Possibilità 2a camera da letto. Cantina. Termo autonomo. Classe energetica E. Prezzo: € 320.000

CENTRO STORICO - PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE - VIA SAN VITALE

In palazzo signorile ristrutturato, appartamento in ottimo stato, di circa 100 mq, con cortile di pertinenza di circa 25 mq. E’ così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile privato di circa 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripostigli. Ampia cantina/taverna ristrutturata, collegabile al soggiorno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Prezzo: € 305.000

In palazzo d’epoca signorile recentemente ristrutturato, appartamento, piano alto con ascensore, di circa 120 mq. Composto da: ampio ingresso verandato, CEN2TRO STORICO PORTAbagno, SARAGOZZA soggiorno, cucina, camere matrimoniali, ripostiglio. Cantina. L’immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. In contesto signorile, con strada privata chiuPrezzo: 380.000

CENTRO STORICO

sa al traffico, in palazzo circondato dal verde, app.to in ottiIAproponiamo DE’ POETIampio AD.ZEed elegante IA ARINI mo stato, p. alto con ascensore, di circa 210 mq, con doppio ingr., così comp.: ampio ingr. arred., salone doppio, cuc. abit. con dispensa, 3 ampie cam. da letto, ampio studio, 3 bagni, 2 rip., 6 balconi. Risc. centralizzato. Cantina collegata al garage di circa 15 mq. Possibilità di frazionamento in due unità. Cl. en. E. Prezzo: € 890.000

CENTRO STORICO - VIA FARINI AD.ZE - VIA DE POETI

n palazzo d epoca signorile, proponiamo ampio ufﬁcio, con possibilità di cambio d’uso, al 1° piano di circa 160 mq, composto da 5 vani, spazioso ripostiglio, bagno (possibilità 2° bagno). Ipotesi soluzione abitativa: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camere matrimoniali, camera singola, studio, bagno ﬁnestrato volendo 2° bagno). Possibilità di posto auto scoperto. Classe energetica E. Prezzo: 500.000

In palazzo signorile con ascensore proponiamo in vendita elegante appartamento al 3° piano di 160 mq, con doppia esposizione, in buono stato, così composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con balconcino interno, 3 ampie camere di cui una con bagno in camera e guardaroba ripostiglio , bagni ﬁnestrati. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe E. Prezzo: 570.000

CENTRO STORICO – VIA SAN VITALE AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

CENTRO STORICO - VICOLO QUARTIROLO AD.ZE VIA INDIPENDENZA

palazzo d’epoca vincolato dalle Belle Arti, appartamento con vista panoInInpalazzina vincolata, ampio bilocale al 1° pianoluminoso con ascensore, in ottimo ramica, al 3° e ultimo senza ascensore (con possibilità di realizzo), composto stato. composto: ingresso, soggiorno cucinotto separato, camera matrimoda: Così ingresso arredabile, soggiorno concon camino dell’800, cucina abitabile, due niale, bagno. bici/moto. energetica camere da Ripostiglio. letto, di cuiCantina. una conPosto bagno privato,Classe ulteriore bagno, E. ripostigli, cantina. Riscaldamento Prezzo: 580.000 Prezzo: € 159.000 autonomo. Classe energetica E.

In palazzo signorile con ascensore proponiamo in vendita luminoso ed elegante appartamento al 3° piano di 160 mq, con doppia esposizione, in buono stato, così Locale commerciale, in locazione vendita, classiﬁcato con destinazione d uso composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con balconcino D/3 (Teatro, sale per concerti e spettacoli simili) di circa 450 mq, disposto su 3 interno, 3 ampie camere (di cui una con bagno in camera e guardaroba/ripostiglio), livelli, con canna fumaria. Classe energetica F. 2 bagni finestrati. Cantina. Riscaldamento centralizzato. condizionata. E. Per informazioni e visiteAria contattare 338 Classe 4636332 Prezzo: € 580.000

Ag. Bologna Centro - Via San Vitale, 55/B Tel. 051 231676 Cell 338 4636332 www.gabettibolognacentro.it info@gabettibolognacentro.it

172

CENTRO STORICO - VIA RIVA RENO AD.ZE VIA NAZARIO SAURO

CENTRO STORICO - VIA SAN’ISAIA AD.ZE - VIA CALARI

In palazzina d’epoca negozio con vetrina fronte strada di circa 30 mq composto da: ingresso su negozio con vetrina, laboratorio, antibagno, bagno. Da ristrutturare. Spese condominiali basse. Classe energetica in calcolo. Prezzo: 75.000

CENTRO STORICO

IA SAN ELICE AD.ZE PORTA

In palazzina signorile, appartamento di 40 mq sito al piano interrato, parzialmente ristrutturato nel 2000, così composto: ingresso su disimpegno/studio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe energetica G. Richiesta € 81.500

CENTRO STORICO - VIA SAN’ISAIA 4

In palazzo signorile proponiamo bilocale, piano alto con ascensore, di circa 50 Completomatrimoniarisanamento mq. E’ composto da: ingresso, living con angolo cottura, camera ESEMPIO DI REALIZZO di una palazzina stole, bagno ﬁnestrato. iscaldamento centralizzato. ria condizionata. antina. Classe energetica F. rica con adeguamenti 165.000 allePrezzo: normative vigenti.

Sarà dotata di ascen-

CENTRO STORICO - STAZIONE AD.ZE VIA AMENDOLA sore e riscaldamento

autonomo a pompa di calore. Realizzazione di appartamenti, e uffici completamente ristrutturati con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Possibilità di creare unità da piccole fino a dimensioni importanti. Appartamenti In palazzo signorile con giardino condominiale, ampio e luminoso appartamena partire da € to, piano alto con ascensore, di circa 115 mq, composto 203.000 da: ampio ingresso

CENTRO STORICO - VIA SAN CARLO AD.ZE VIA GALLIERA

CENTRO STORICO - PORTA LAME

In tipica palazzina bolognese in ottimo stato, appartamento al 2° piano, senza ascensore, di circa 60 mq, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. Ripostiglio. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D. Prezzo:160.000

CENTRO STORICO

IA SAN ELICE AD.ZE PORTA

In palazzo signorile con ampio giardino condominiale, bilocale completamente ristrutturato di circa 50 mq, al 3° piano con ascensore, luminoso e silenzioso, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno, balconcino. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe energetica G. Si vende la nuda proprietà. Richiesta € 105.000

CENTRO STORICO - VIA SAN FELICE

In palazzo signorile proponiamo bilocale, piano alto con ascensore, in ottimo stato con balcone, di circa 45 mq. E’ composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno ﬁnestrato. iscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe energetica F. Prezzo: 169.000

CENTRO STORICO

IA SAN ELICE AD.ZE IA RI A RENO

arredabile, salone (o 3a camera), cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostigli. Cantina. centralizzato. Classe D. CENTRORiscaldamento STORICO - VIA UGO BASSI - VIAenergetica MARCONI Prezzo: 289.000

n piccola palazzina anni con ascensore, appartamento luminoso ﬁnemente ristrutturato di circa 95 mq, composto da: ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balconcino interno. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Possibilità posto auto in locazione. Classe energetica E. Prezzo: 339.000

QUARTIERE NAVILE - VIA P. GOBETTI

CENTRO STORICO – VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

Proponiamo ampio e luminoso ufficio, con tripla esposizione, di circa 400 mq, al 2° In palazzina signorile delcomposto: 2002, ampio in ottimo stato, piano alto piano con ascensore, così n. 11appartamento vani, sala riunioni, n. 2 archivi, ripostiglio, ascensore, luminoso, silenzioso, di circa 120 mq. con ingresso su soggiorno, n.con 3 bagni con antibagno. L’ufficio è completamente cablato, con aria condizionata, terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoriscaldamento centralizzato. Classe energetica niali di cui una con bagno privato ed una conC.terrazzo privato. Cantina. Garage. Riscald. centralizzato. F. Aria condizionata. Prezzo: 355.000 Locazione richiesta €Ape 5.000 mensili

In palazzina d’epoca ristrutturata, bilocale interno di circa 30 mq, interno, disposto In palazzina proponiamo ampio appartamento, molto luminoso con su due livelli. Cosìd’epoca composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno. Al vista sui tetti, di circa 130 mq, al 3° e ultimo piano senza ascensore, composto da: secondo livello camera da letto caratterizzata da soffitto a volta a crociera Riscaldaampio ingresso arrebabile, cucina abitabile a vista, soggiorno, 3 camere da letto, mento autonomo. G. di cui una conClasse bagnoenergetica privato e balcone, 2° bagno, ripostiglio, piccolo terrazzino. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G. Prezzo: 390.000 Prezzo: €109.000

Ag. Bologna San Felice - Via San Felice, 33/A 338 6335909 4636332 Tel. 051 223962 Cell 366 www.gabettibolognacentro2.it gabettibolognacentro2@gmail.com

173

ADIACENZE VIA IRNERIO

CENTRO STORICO - VIA LAME

Ultimo piano con ascensore, appartamento di circa 170 mq da ristrutturare:

Appartamento libero subito di 100 mq ben tenuto, composto da ingresso, sa-

ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio/came-

lone doppio con angolo cottura, due camere, due bagni ripostiglio cantina.

ra, doppi servizi ﬁnestrati, riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria

Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Rif. B044. Volendo garage

condizionata. Ape F. Volendo autorimesse, a parte.

per auto o SUV a 70.000 Euro.

Prezzo: 447.000

Prezzo: 290.000

PORTA SAN MAMOLO

SAN MAMOLO – VIA BAGNI DI MARIO

In tranquillo interno caratteristico appartamento di 85 mq completamente ri-

Luminoso appartamento ﬁnemente ristrutturato e comodo a tutti i servizi com-

strutturato, composto da ingresso su soggiorno con cucina abitabile, tre came-

posto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (possibile secondo),

re, bagno. Riscaldamento autonomo. Cantina. Ape E. Rif. B043

ripostiglio, 2 balconi e sottotetto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Ape F.

Prezzo: 300.000

Rif. B036

Prezzo: 348.000

SAN MAMOLO – VICINANZE PARCO GHIGI

CENTRO STORICO – VIA GALLIERA

Appartamento di 100 mq circondato da un elegante giardino di una piccola e

mpresa realizza importante recupero edilizio denominato Le ﬁnestre sulla corte nel rispetto del contesto storico e architettonico, è disponibile al piano 1° trilocale con ingresso su zona giorno, 2 camere e bagno. Personalizzabili sia negli spazi che nelle ﬁniture interne previste da capitolato già di alto livello. parte posto auto. onsegna luglio 2018. Ape: A. In collaborazione con agenzia S. Luca srl Prezzo: 360.000

graziosa palazzina signorile immersa nel verde, composto da: ingresso, cucina, sala, due camere, doppi servizi oltre alla lavanderia e cantina. Ape in fase di rilascio. Rif. B038

Prezzo: 390.000

VIALE PANZACCHI - VIALE XXII GIUGNO

SAN MAMOLO – VILLA INDIPENDENTE

Disponibile per l’acquisto nobile residenza su due livelli, sita in interno silenzioso e cinto da giardino privato di 200 mq, composto da: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere due bagni, cantina e, a parte, autorimessa Euro 60.000. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica G. Prezzo: 920.000

Villa indipendente di 600 mq con doppio ingresso disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e al sottotetto parzialmente abitabile. Corte privata di 1.500 mq, autorimessa di 30 mq e posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. C. E: G Rif. B020

Ag. Bologna D’Azeglio - Via d’Azeglio, 61/a 334 8374496 5854854 Tel 051 580932 - Cell 333 gabettibolognadazeglio@gmail.com www.gabettibolognadazeglio.it 174

Prezzo: 1.780.000

SA I

ANDREA COSTA - VIA SABOTINO

IA MARZA OTTO

ANDREA COSTA - VIA DELLE TOFANE In contesto di recente costruzione, elegante mini appartamenti a reddito. Mansarda di circa 35 mq sita al secondo ed ultimo piano, suddivisa molto bene internamente, completamente arredata. Aria condizionata.

Nei pressi dell’Ospedale Maggiore disponibili garage nuovi ai piani -1,-2,-3. Riscaldamento autonomo. Cantina osti auto interni recintati. pese condominiali irrisorie. etrazioni ﬁscali. ife-e rimento SC03. posto moto di proprietà’. Immobile Prezzi a partire € 15.000

affittato con regolare contratto di lo-

SA I

cazione. Ottimi inquilini. Riferimento

IA MARZA OTTO

S158. Certificazione energetica G. Prezzo: € 135.000

SAFFI - PORTA DAN FELICE In palazzo ottimamente tenuto, appartamento sito al terzo piano con ascensore, completamente arredato, di 120 mq ristrutturato nel 2008 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con balconeaivista San Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo servizi, in ediﬁcio antisismico di recentissima costruzione, bilocale di mq Luca.ultimo Doppi servizi. Riscaldamento con ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà con possibilità di autonomo. Impianti a norma. Cantiparcheggiare diverse auto all’ interno, zona giorno di 25 mq, camera matrimoniale e bagno. Rif S142. APE A. 215.000 na. RiferimentoPrezzo: S179. Certificazione

SA I

energetica C.

PORTA SAN ELICE Prezzo: € 395.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi, in edificio signorile , bilocale di 40 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matriAmpio locale ad uso commerciale situato su stradamoniale di forteepassaggio con grande bagno. Terrazzo di 22 vetrina e area esterna di 10 mq. L’ immobile si presenta in ottime condizioni. mq.Possibilità di personalizzazioagno interno privato ﬁnestrato. errande elettriche. iscaldamento autonomo. Canna fumaria. Rif SC16. APE in fase di rilascio. ne interna.Riferimento S159/3. Certificazione Prezzo: energetica120.000 in fase di rilascio. AD.ZE VIA TOSCANA – VIA DEL POZZO Prezzo: € 158.000 più posto auto ad € 18000. ANDREA COSTA - VIA SABOTINO Ampio locale ad uso laboratorio/ commerciale situato su strada di forte passaggio con 3 vetrine grandi e una più piccola con passo carraio. L’ immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente composto da quattro ampi locali, un retro con bagno finestrato. Ampio deposito finestrato al piano interrato collegato da scala interna. Quattro postiEsempio: auto con appardue Nuova costruzione di 10 unità abitative in fase dipassi realizzazione. carrai, aria condiz. in tutti gli tamento di 95 mq sito al piano terra con ampio giardino. Composto da ingresso ambienti, luci esterne, serrande su ampio soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, elettriche temporizzate, videosorveglianza con allarme e tendeontre camere e due bagni. ossibilità di scegliere le ﬁniture. olendo posti auto. parasole richiudibili elettricamensegna estate 2018. Rif DP41/5. Prezzo: 310.000 te.Volendo progetto interno per unità ad uso abitativo. Riferimento SC16. Certificazione energetica B. LAME IA CA’ ROSA Prezzo: € 350.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO

SAFFI - VIA BERGAMI

In complesso residenziale di recente costruzione appartamento semi-indipendente con giardino. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, 3 bagni. Posto auto di proprietà. Volendo garage ad € 20.000. Rif S211. APE in fase di rilascio. Prezzo: 450.000

In villa bifamiliare porzione terra cielo di 210 mq disposta su 3 livelli e giardino di 800 mq. iano terra: ingresso su ampio salone con sofﬁtto a volte, camino ed accesso al porticato, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 2 camere da letto, cabina armadio/terza camera, bagno con vasca idromassaggio e doccia, secondo bagno-lavanderia; mansarda di mq con sofﬁtto in legno a vista e bagno. if. . . Prezzo: 630.000

LAME – VIA DELLA SELVA PESCAROLA

Situato in posizione strategica, in palazzo anni ‘60, bilocale parzialmente ristrutturato di recente, sito al quarto piano con ascensore composto da ingresso arredabile, ampio tinello con cucinotto a vista e balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone e bagno. Condizionato. Ideale anche come investimento.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina ciclabile. Volendo anche completamente ammobiliato. Certificazione energetica G. Riferimento S175. Prezzo: € 148.000

In complesso di nuova costruzione disponibili ultimi 9 appartamenti. Esempio: piano terra 83 mq con ampio giardino composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento. Pannelli solari. Nelle redisposizione immediate vicinanze Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi,poariadell’ condizionata. etrazioni ﬁscali. olendo sti auto. Ape in fase di rilascio. Rif S204. in edificio antisismico di recentissima costruzione , ultimo bilocale di 55 mq

con ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà, zona giorno di 25 mq, camera matrimoniale e bagno. Volendo possibilità di inglobare spazio A partire daanche € 109.000 adiacente con sei posti auto di proprietà ad Euro 60000. Ideale come ufficio. Rif S-142. Certificazione energetica in fase di rilascio. Prezzo: € 165.000

Ag. Bologna Saffi - Via del Timavo, 1/CDE Tel. 051 436994 Cell 340 0642509 www.gabettisaffi.it gabettisaffi@gmail.com 175

BORGO PANIGALE – VIA EMILIA PONENTE 323

BORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui Completo recupero di un fabbricato diuna 5 unità abitative,Riscaldamento disponibili diverse tipolocon balcone. autonomo. gie e dimensioni. Esempio: U5 – 60 mq: appart. al piano secondo composto da inCantina. APE innotte, fase dibagno, rilascio. Da ristruttugresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera singola Rif B001. e camera matrimoniale. Cantina. Risc.rare. Autonomo. Basse spese condominiali. APE in fase di rilascio. Rif. EP323-5. Volendo posto auto. Prezzi a partire da € 95.000 Prezzo: € 102.000

SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI

BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA

Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali eunità bagno. Al piano interrato: due iqualiﬁcazione di un ediﬁcio artigianale in abitative in pronta consegna. cantine. Autorimessa. Riscaldamento Disponibili varie tipologie con ingressiampie indipendenti, terrazze e posti auto. Esempio: autonomo. spesesucondominiali. Ape a U3 – 71 mq: appartamento al 1°piano composto Basse da ingresso soggiorno, cucina in fase di rilascio.eEtà usufruttuaria 90 anni.con vista con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali bagno. Risc. autonomo Prezzi a partire da: 95.000 pompa di calore. Rif N01-3. APE: A. Prezzo: € 115.000

BORGO PANIGALE – VIA NICOLA SCIESA GOGOL BORGO PANIGALE - VIA AMATORE

SANTA VIOLA VIA SEGANTINI BORGO PANIGALE - VIA-MARTIN LUTHER KING In piccola palazzina anni 70, vicino a tutti i principali servizi commerciali ed ampi spazi verdi, appartamento di 55 mq, sito al primo piano con ascensore. Composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Impianti a norma e certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 120.000 In posizione comoda a tutti i servizi, nelle vicinanze di Via Emilia Ponente, centri commerciali ed aeroporto, realizzazione di 12 unità abitative personalizzabili BARCA - VIA auto. QUIRINO DI MARZIO con possibilità di cantina e posto Rif. SE32. APE in fase di rilascio. Prezzi ainpartire € 110.000 Nuovo intervento fase didacostruzione.

Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni. Piano primo con ORGO PANIGALEascensore, IA DELcomposto AGGIOLO da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Volendo cantina e posto auto coperto. Rif B223. APE in fase di rilascio. Possibilità di intervenire sulle scelte delle finiture. Prezzo: € 175.000

Nuovo appartamento di 70mq sito al piano terra con ingresso indipendente. Composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. Prezzo: € 135.000

In palazzina pietravista ottimamente tenuto, a due passi da tutti i servizi, situato al piano quinto con ascensore, ampio monolocale ristrutturato di 62 mq con terrazzo SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA abitabile ad asola. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera In palazzina di recente costruzione, ampio con cabina armadio e bagno ﬁnestrato. iscaldamento autonomo. if . : . monolocale di 78 mq, sito Prezzo: all’ottavo158.000 piano

con ascensore. Composto da: ingresso su BORGO PANIGALE – VIA DELLE SCUOLE soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a partire da Euro 19.100. Prezzo: € 179.600

BORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI In contesto verde, appartamento mansardato del 2004, sito al secondo ed ultimo In palazzina pietravista ottimamente tenuta, terzo con ascensore piano,quadrilocale composto aldapiano ingresso, cucina abicomposto da ingresso arredabile, cucina semicon abitabile, balcone,con due tabile ampio soggiorno ripostiglio,con soggiorno camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cantina. terrazzo abitabile, due camere matrimoniali Autorimessa di proprietà e posto auto condominiale. Rif B016. APE in fase di rilascio. con cabine armadio, piccoloPrezzo: studio e172.000 2 bagni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. 2 posti auto BOLOGNA - S. VIOLA - VIA GINO CERVI privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. Disponibilità da concordare. Prezzo: € 220.000

SANTA VIOLA - VIA ELIO BERNARDI Adiacenti ai principali servizi e trasporti, villette a schiera di nuova costruzione con ampi giardini privati e posti auto. Esempio: piano terra composto da soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere, disimpegno notte e bagno. Lastrico solare fornito di pannelli solari. Riscaldamento autonomo. Rif. B014. APE in fase di rilascio. Prezzi a partire da € 360.000

BOLOGNA – VIA CASTELDEBOLE

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, bagno. Lastrico solare In palazzo di recente costruzione, immerso nel verde, appartamento di 170 mq con pavimentato con giardino pensile. APE B. In giardino. L’immobile è composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo pronta consegna.e Rif autoricottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali dueB228. bagni.Volendo Piano interrato: Ampia tavernetta e bagno. APE C. Rif messa U594. a partire da Euro 19.100. Prezzo: 360.000 Prezzo: € 311.000

In palazzina di nuova costruzione, vicina ainel principali servizi e zone verdi. Appar-sito In corte colonica completamente ristrutturata 2006, appartamento in quadrifamiliare tamento di primo 105 mq sito aldapiano terra con giardino. Composto da: cucina Ingresso su al piano composto ingresso su soggiorno con studio soppalcato, abitabile, soggiorno con notte, affaccio giardino, cucina abitabileeedue loggia, camera matrimoniale disimpegno duesulampie camere matrimoniali bagni. Riscald. centralizzato a conpavimento. affaccio sulAria giardino, 2 camere singole, 2 bagni. B03. in fase di rilascio. condizionata. 2 posti auto di proprietà. APEAPE in fase di rilascio. Rif B018. Volendo giardino privato Prezzo 25.000. Prezzo: 372.000 Prezzo: € 355.000

Ag. Bologna Santa Viola - Via Emilia Ponente, 309 Tel. 051 311676 - 347 338 9111953 4041135 www.gabettisantaviola.it gabettisantaviola@gmail.com 176

CASALECCHIO DI RENO – CROCE – VIA DELLA BASTIA

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO In tranquilla laterale di via Marconi, immobile ristrutturato a nuovo da impresa, internamente ed esternamente: app.to terra cielo in villetta, ingresso indipendente. Disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e sottotetto non abitabile. Area esterna esclusiva di 100 con due postidiauto, cantinetta accessoIn palazzina comoda ai servizi appart.mq monolocale 41mq postoeallocale piano terra. rio grazie adibito aall’arredo lavanderia.già Riscaldamento Zona giorno separata dalla zona notte compresoautonomo, nel prezzo. agno finestrato e controsoffittatotetto ad uso ripostiglio. erfette condizioni internuovo, cappotto. No condominio. Rif. CA402 ne, ottime finiture. ria condizionata. Possibilità isc. centralizzato conta-calorie. Libero di detrazionicon fiscali per circa 50.000€ subito. APE: G. Volendo garage ad € Prezzo: 21.000.€ Rif.CA448 Prezzo: 115.000 285.000

CASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON - VIA GIORDANI CASALECC IO DI RENO AD.ZE MC DONALD’S Villetta monofamiliare indipendente di 130 mq su 2 livelli, nuova costruzione realizzata su lotto edificabile vergine. Area esterna di 60mq con giardino e lastricato, cantina o tavernetta e garage. Costruzione in legno, casa passiva, riscaldamento autonomo a pavimento. Fotovoltaico. Possibilità di personalizzare il progetto sia esterno che interno e di costruzione con materiali tradizionali. Consegna fine 2017. rif. CA410 Classe energetica A+ Prezzo: € 490.000

In laterale di via Porrettana, trilocale 80mq, 1° piano: ingresso, ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, balcone, camera- matrimoniale, bagno, ripostiglio e canCASALECCHIO DI RENO CENTRO - VIA TURATI tina. Possibilità di ripristinare la seconda camera. Impianti a norma. In corte interna appartamento bilocale terra cielo Risc. centralizzato con conta calorie. APE: G. Rif.CA416 con ingresso indipendente disposto su 160.000 due livelli Prezzo:

per complessivi 40mq. Al piano terra ingresso su

CASALECCHIO DI RENO LIDO cottura e bagno, al piano soggiorno con–angolo

CASALECC IO DI RENO AD.ZE MC DONALD’S

CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO In fase di totale ristrutturazione da impresa - personalizzabile - appartamento trilocale di 75mq posto al primo piano con affacci interni sul parco. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno. In palazzo anni ‘60 con asc. bilocale di 50mq al quarto ed ultimo piano, ristrutBalcone perimetrale di 15m. Riscaldamento centurato di recente. Ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con tralizzato con conta calorie. Finiture personalizzabalcone e bagno. Posto auto condominiale. Impianti a norma. Risc. centralizzato con conta calorie. Affacci interni. APE: G. Volendo garage doppio Euro 25.000. bili. ACE in redazione. Rif. CA396 Rif. CA428 Prezzo:125.000

Prezzo: € 175.000

CASALECCHIO DIDIRENO CASALECC IO RENO - CENTRO CERETOLO- VIA IA MAZZINI . COPPI In signorile palazzo anni ‘60 con porticato, al quinto ed ultimo piano con ascensore e vista panoramica, appartamento trilocale di 80mq: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere, balcone, bagno e cantina. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Disponibilità immediata. ACE: G. Rif.: CA413 Prezzo: € 165.000

In palazzina pietra a vista di recente costruzione appartamento trilocale nuovo da impresa e mai abitato 80mq.- Ingr. su soggiorno, volendo unibile CASALECCHIO DI diRENO CERETOLO - VIAcucinotto PALAZZINO al soggiorno, due camere, due bagni e giardino esclusivo di 100mq. Accesso al Zona collinare, in recente costruzione, appartagiardino da tutti gli ambienti, parquet, inferriate, risc. autonomo a pavimento. Cantina. APE: B. Rif. CA389 Prezzo: 270.000 oltre garage € mento bilocale di 65mq posto al secondo20.000 piano

con ascensore: ingresso, soggiorno con cucina

CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA - VIA CRISTONI

a vista e balcone, disimpegno con ripostiglio, ca-

primo ed ultimo camera da letto matrimoniale. Corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Cantina. Rif. CA409 Possibilità di acquistare posto auto di proprietà nel cortile. Prezzo: € 105.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO 7- Casalecchio di Reno - Calzavecchio - Via Puccini. In palazzina, senza amministratore condominiale, Villetta di testa di 250mq con giardino privato,didisposta su tre livelli. Al piano quadrilocale 95mq completamente ristrutturato terra ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, bagno, canel 2012, primo piano. Ingresso arredabile, sogmera matrimoniale/studio. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno. giorno doppiogarage con cucina a vista, balcone, due Al seminterrato taverna con caminetto, cantina, doppio. Riscaldamento 450.000 autonomo. APE: F. Rif.CA450 camere matrimoniali, bagnoPrezzo: e ripostiglio con lavanderia. Termo autonomo. Possibilità di creare la CASALECC IO DI RENO terza PARCO TALON ERMIVolendo garage camera. APE: G. RifIA CA419 Euro 25.000 Prezzo: € 230.000

CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - INTERNO DI VIA BAZZANESE Porzione terra-cielo di 65 mq con ingresso indipendente ed area esterna privata. Al piano terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al piano superiore 2 camere bagno. Recentemente ristrutturata sia ttico al terzo piano di mq, ottimeeﬁsecondo niture. ngresso, sala con camino ed uscita su primo terrazzo, cucina abitabile con zona dispensa e lavanderia e affaccio internamente che esternamente. Riscaldamento su secondo terrazzo, due camere matrimoniali da cui si accede al terzo terrazzo, stanza adibita a cabina armadio, camera singola/studio, tre bagni. Aria autonomo. Aria condizionata. ACE D. Rif.:condiz. CA400 e ﬁlodiffusione. isc. autonomo. osto auto. if. ossibilità di doppio garage. Prezzo: € 170.000 Prezzo: 650.000

mera con balcone, bagno e cantina. Affacci sulle colline. Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. ACE: D. Rif.: CA406 Prezzo: € 152.000 oltre posto auto in cortile con cancello automatico euro 7.000

CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE MC DONALD’S

In laterale di via Porrettana appartamento trilocale di 80mq posto al primo piano: ingresso, ampia cu-

Appartamento di 120 mq più 50 mq di terrazza. Primo piano con ascensore. Incon zonacon pranzo, soggiorno, balcone, camera gresso, cucina abitabile con loggia, cina soggiorno accesso alla terrazza, due camere, due bagni, studio/terza camera, ripostiglio e cantina. Risc. autonomo nuovo matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. PossiAPE: D. Rif.CA435 Volendo garage grande Euro 30.000. bilità di ripristinare la secondaPrezzo: camera. 490.000 Impianti

a norma. Riscaldamento CASALECCHIO DI RENO - LIDO centralizzato con conta calorie. ACE: G Rif.: CA416 Prezzo: € 160.000

CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - AD.ZE PARCO TALON

Doppi volumi e tetto in legno a vista: particolare appartamento trilocale di 75mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soppalco di 12mq, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno privato, cantina. Recentemente ristrutVilla di testa di 350 mq, su 3 livelli, più mansarda abitabile e giardino di 140mq. turato,portico riscaldamento autonomo. interno. PT: soggiorno, salone, cucina, dispensa, abit., bagno; P-1:Affaccio 3 camere matr., Aria condizionata e cappotto interno. PossibilitàTaverdi 2 bagni e ripostiglio; mansarda: quarta camera matr., ripostiglio e bagno. na con camino, cucina, studio, bagno e lavanderia; Garage doppio. arredo ACE: G. Rif. CA393 Volendo postoAPE: auto G. Rif. CA426. Prezzo: 880.000 Prezzo: € 145.000

Ag. Casalecchio di Reno Centro - Via Marconi, 41/4 - Tel. 339 4550558 Ag. Casalecchio di Reno Croce - Via Porrettana, 52 - Tel. 051 566589 www.gabetticasalecchio.it gabetticasalecchio@gmail.com 177

Modenantiquaria è giunta alla sua XXXII edizione La più longeva e visitata fiera annuale d’alto antiquariato si svolgerà a Modena dal 10 al 18 febbraio Giunta alla XXXII edizione, Modenantiquaria, la più longeva e visitata fiera annuale d’alto antiquariato in Italia, tra le più qualificate espressioni del mercato dell’arte antica in Europa si svolgerà a Modena dal 10 al 18 febbraio. Un cuore antico, che considera il collezionismo l’anima della storia artistica e culturale d’Europa; uno spirito sempre rinnovato, attento alle nuove dinamiche e alle più attuali esigenze del mercato, degli antiquari e del pubblico. ModenaFiere punta ad una trentesima edizione da record ed esplicita l’obiettivo di posizionare la storica manifestazione nel circuito internazionale d’eccellenza ponendo grande attenzione alle gallerie ospiti, ai contenuti e agli allestimenti di livello. Modenantiquaria, patrocinata dall’Associazione Antiquari d’Italia e da FIMA, ha scelto un posizionamen-

to preciso, individuando uno spazio importante per il mercato italiano ed internazionale. Vuole essere la manifestazione di riferimento per chi cerca l’eccellenza e ama confrontarsi con una offerta ampia e diversificata, qui garantita da oltre cento espositori. Molti dei grandi protagonisti dell’antiquariato saranno, infatti, presenti a Modenantiquaria, con il meglio delle loro collezioni valorizzando qualità e serietà nelle loro proposte. Grazie a un rinnovato impegno in comunicazione e alla messa in circolo di nuove energie Modenantiquaria punta anche ad attrarre e conquistare pubblici nuovi, superando schemi e chiusure che non hanno ragione di esistere creando un dialogo tra le arti e il bello. È il momento propizio per voltare pagina e fare del gusto una garanzia anche per il futuro. c.s.

ARTICOLO

178

179

7 Rif V 4048 BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA

Finestre nel verde

Impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna circondata da giardini a pochi minuti dal Centro.

Residenza 100 Mq al primo piano - GIARDINO 500 Mq - ingresso - salone con triple finestre - cucina a vista - 2 suite matrimoniali con doppi affacci - studio in soppalco - 2 bagni - Impianti autonomi a norma - 2 POSTI AUTO - volendo GARAGE DOPPIO (€25.000) - APE in rilevamento € 315.000 Non è dovuta mediazione

9 Rif V 4013 S. STEFANO AD.ZE VIA DANTE

Residenza 230 mq - salone doppio con terrazzo abitabile - sala con camino - sala pranzo - cucina - 3 camere - 3 bagni - ripostigli - impianti autonomi a norma - ascensore - cantina - posto auto - volendo GARAGE - APE in rilevamento â&#x201A;Ź 1.125.000

In uno splendido e perfetto appartamento dei primi del â&#x20AC;&#x2DC;900, riprogettato e perfettamente rifinito. Residenza su due livelli 220 Mq - Salone triplo - cucina - terrazza abitabile - 3 camere - 2 bagni - ripostigli - climatizzato - impianti autonomi a norma - cantina - ascensore - APE in rilevamento â&#x201A;Ź 830.000

11 Rif V 4088 SASSO MARCONI AD.ZE BORGONUOVO

Campagna d’autore Il verde incorniciato dalle grandi vetrate arreda gli spazi interni di una villa in Classe “A” ad elevatissimo risparmio energetico e sicurezza antisismica. Freschezza di travi decapate bianche, grande luce e possibilità di personalizzazione delle finiture.

Residenza mq 220 - giardino mq 250 - salone doppio con parete vetrata su giardino - cucina - 5 camere - 3 bagni - ripostiglio - climatizzato - impianti autonomi - fotovoltaico - pannelli solari - GARAGE - APE “A” € 700.000

Lâ&#x20AC;&#x2122; A RT E D I V E N D E R E C A S A A B O L O G N A Ogni casa ha una sua anima averla creata e resa unica Ă¨ stato un vostro successo comunicarne la bellezza per venderla Ă¨ il nostro lavoro

via Mazzini 117/E Bologna

051 34 34 96

info@mastercasa.org

mastercasa.org