Raccoltacase Bologna Prestige 5 - 2018 by Publidok S.r.l.

Anno III - Maggio 2018 - n. 05

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

MAGGIO

2018

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

COPERTINA CENTRALISSIMO - VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 260 mq in pieno centro, volendo già divisibile in due unità abitative indipendenti. E’ in perfetto stato, con impianti a norma, ristrutturato dall’attuale proprietà con finiture eccellenti e materiali di pregio. E’ all’ultimo piano con ascensore ed ha 2 terrazze di cui una molto utile e l’altra molto graziosa e panoramica. Ha il riscaldamento con contacalorie e l’aria condizionata. Ha un’ottima disposizione interna con la possibilità di ospitare 2 nuclei familiari indipendenti. E’ molto silenzioso e davvero molto luminoso. Ha un comodo garage di 19 mq ed una cantina. Classe energetica D € 1.200.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE144 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SANTO STEFANO LATERALE

MQ 218 - PIANO NOBILE - PERFETTO STATO TERRAZZO - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento al piano nobile di un palazzo del 1600 in perfetto stato.Ha volumi importanti, una superficie di 218 mq, ambienti ampi e piacevoli, tanta luce. Zona Giorno: un piacevole ingresso con soffitti a volta, una grande sala con camino e soffitti affrescati, zona pranzo e cucina abitabile con soffitti a cassettoni del 1600 collegata ad uno studio con affaccio su un terrazzo di 16 mq. Zona Notte: ha 3 grandi camere di cui una su un bellissimo soppalco con travi a vista dell’epoca. Ha 2 grandi bagni e tanti comodissimi ripostigli. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 870.000 Volendo Garage € 75.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE133 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 190 MQ – NUOVO - TERRAZZO In palazzo signorile di Via Santo Stefano, è disponibile per la vendita un magnifico appartamento nuovo da impresa. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo con piacevole vista su giardino interno, 3 camere, 2 bagni. Capitolato di qualità. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibili detrazioni fiscali. Consegna fine Settem-

bre 2018. € 855.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE921

Resp. della vendita A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

AFFACCI INTERNI

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

notto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi

garantiscono tranquillità e silenzio. Ristrutturato recente-

affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),

mente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestio-

2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo.

ne. Volendo totalmente arredato. Alta redditività. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 450.000

energetica F - EP 121,84 kwh/m2 anno. € 280.000 Dettagli

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE912

SILENZIO - RISTRUTTURATO

CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

VIA BARBERIA

CENTRO STORICO

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - OTTIMO STATO INGRESSO INDIPENDENTE - TERRAZZINO

2 POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto un affascinante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. E’ in perfetto stato con un’ottima disposizione interna. Si sviluppa su 2 livelli, più mansarda abitabile. Ha una bella zona living ampia e luminosa. Ha una cucina abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Ha 3 camere, 3 bagni ed uno studio. Ha un piccolo terrazzino panoramico. Le tapparelle sono elettriche, tutti gli impianti sono a norma ed è climatizzato. Volendo è disponibile un grande garage nello stabile. Classe energetica in fase di redazione. € 650.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE461

E’ disponibile per l’acquisto una residenza di grande fascino e sapore con importanti volumi affrescati. E’ al piano nobile con ascensore. Ha bellissimi affacci su giardini interni. Ha due posti auto di proprietà. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. € 890.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE387 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita A.Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA MARSALA AD.ZE - VICOLO DE’ FACCHINI

CENTRO STORICO - SARAGOZZA

NUOVO - CORTE DI PROPRIETA’ - DOPPIO ACCESSO

RISTRUTTURATO

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da impresa di 60 mq, inserito in contesto signorile. Ha grande personalità e stile, materiali e finiture di alto pregio. La sua corte privata lo rende unico. E’ silenzioso con affacci interni. E’ composto da un ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Impianti autonomi. Classe energetica in fase di redazione. € 260.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV314

quisto splendido appartamento perfettamente ristruttura-

Resp. della vendita I. Guidetti 051 225530 - 349 6593875

Resp. della vendita C. Ciulla 051 225530 - 366 9523005

ULTIMO PIANO – TERRAZZINO In una palazzina di via Saragozza, è disponibile per l’acto. Ha una cucina abitabile, una grande zona giorno dove trovano spazio sala da pranzo e salotto, 3 camere, 2 bagni, un vano lavanderia con cabina armadio e un terrazzino di 12 mq con vista tetti di Bologna. Doppia cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica G. € 490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE613

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

AFFACCI INTERNI

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

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SILENZIO - RISTRUTTURATO

CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

VIA BARBERIA

CENTRO STORICO

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - OTTIMO STATO INGRESSO INDIPENDENTE - TERRAZZINO

2 POSTI AUTO

Resp. della vendita A.Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA MARSALA AD.ZE - VICOLO DE’ FACCHINI

CENTRO STORICO - SARAGOZZA

NUOVO - CORTE DI PROPRIETA’ - DOPPIO ACCESSO

RISTRUTTURATO

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 120 mq pronto da abitare. È all’ultimo piano ed ha l’ascensore. È molto luminoso, è molto silenzioso, con un bel balcone che serve sia l’ampia zona giorno che le camere. Ha un’ottima disposizione interna con doppia esposizione. Ha una grande cucina abitabile con comoda veranda, 3 camere comode, 2 bagni finestrati. Cantina, volendo posto auto coperto, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche. È perfetto per un progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. € 445.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE120

è disponibile per l’acquisto un’ affascinante residenza, con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo (possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe energetica in fase di redazione. € 598.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

TRAVI A VISTA - BALCONE - POSTO AUTO

170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

A pochi passi dalle 2 Torri è disponibile per l’acquisto un elegante immobile di 160 mq finemente ristrutturato. Si trova al piano nobile di un palazzo storico dal contesto signorile, ha delle bellissime travi a vista e ha ottimi affacci. Attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio d’uso ad appartamento. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, bagno e balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. 2 posti auto assegnati. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Volendo arredato. Classe energetica in fase di redazione. € 500.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE775

All’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile, è disponibile all’acquisto un ampio appartamento di 170 mq con affacci interni. Luce e silenzio caratterizzano l’immobile. È facilmente frazionabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe energetica G EP 254,41. Rif CE460 Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE460

Referente sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente Signora A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA VAL D’APOSA

VIA GALLIERA AD.ZE

87 MQ - NUOVO - TRAVI A VISTA - POSTO AUTO

90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile dell’800’, è disponibile per l’acqui-

FORTE PERSONALITÀ

sto un trilocale nuovo da impresa. Ampio e luminoso sog-

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

giorno di 35 mq con angolo cottura (cucina separabile dal

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, mol-

soggiorno), 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Capitolato di

to luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

ottima qualità. Possibili detrazioni fiscali, riscaldamento

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

autonomo. Consegna Ottobre 2018. Ottimo investimento.

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

Volendo posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

riscaldamento è autonomo, ha l’aria condizionata. Classe

€ 410.000

energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

€ 345.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

CE996

riferimento CE137

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

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STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

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170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

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90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile dell’800’, è disponibile per l’acqui-

FORTE PERSONALITÀ

sto un trilocale nuovo da impresa. Ampio e luminoso sog-

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

giorno di 35 mq con angolo cottura (cucina separabile dal

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, mol-

soggiorno), 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Capitolato di

to luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

ottima qualità. Possibili detrazioni fiscali, riscaldamento

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

autonomo. Consegna Ottobre 2018. Ottimo investimento.

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

Volendo posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

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energetica in fase di redazione.

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Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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GIARDINI MARGHERITA

CASALECCHIO DI RENO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

BORGONUOVO

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

VILLA 700 MQ. – GIARDINO – POSTI AUTO

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900. - È in città.

A pochi minuti da Casalecchio, in località Borgonuovo,

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze.

contesto residenziale, a pochi minuti dalla Porrettana, è

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

disponibile per l’acquisto una splendida villa trifamiliare di

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

circa 700 mq, con ampio giardino e posti auto. Già suddi-

ciò che riguarda la qualità della vita!

visa in 3 unità, ideale per tre nuclei familiari indipendenti.

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

Classe energetica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV500

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE221

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. È circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.800.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE377

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

POSTI AUTO E TERRAZZO dizioni, disposta su più livelli, è all’interno di un bellissimo parco esclusivo con alberi secolari. La villa è facilmente divisibile in 3 unità abitative. Comoda a tutti i servizi, terrazzo, ampia cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE127

SAN LUCA

RASTIGNANO - VIA BUOZZI

PORZIONE PRINCIPALE DI VILLA STORICA DI 210 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO - 4 POSTI AUTO PANORAMICA E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza di 210 mq, dal sapore antico, destinata ad una famiglia per un progetto familiare. Ha un bel giardino con parco circostante di proprietà esclusiva, posti auto ed è collocata in posizione dominante e panoramica. Ha una zona giorno con un grande salone con camino e travi a vista, una cucina abitabile con dispensa, studio e 2 bagni. Ha una zona notte con 4 camere e bagno. Ha una bellissima e comoda mansarda con travi a vista per occasioni di convivialità con familiari e amici. Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. € 580.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE134

ELEGANTE – RISERVATA – PANORAMICA In posizione dominante e panoramica, è disponibile per l’acquisto una splendida villa di recente costruzione di dimensioni importanti. E’ composta da una zona living dagli ampi spazi, con splendida terrazza annessa, giardino e piscina, 3 camere da letto e 3 bagni. Garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE260

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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GIARDINI MARGHERITA

CASALECCHIO DI RENO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

BORGONUOVO

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

VILLA 700 MQ. – GIARDINO – POSTI AUTO

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900. - È in città.

A pochi minuti da Casalecchio, in località Borgonuovo,

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disponibile per l’acquisto una splendida villa trifamiliare di

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

circa 700 mq, con ampio giardino e posti auto. Già suddi-

ciò che riguarda la qualità della vita!

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Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

Classe energetica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV500

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Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

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GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

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VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

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SAN LUCA

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CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE125

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

SASSO MARCONI BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI

due terrazze abitabili panoramiche, taverna con accesso riservato. Ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, garage. Impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 640.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE276

RASTIGNANO - VIA MATTEI OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

PORZIONE DI VILLA STORICA - 440 MQ GIARDINO - GARAGES

GARAGE - ASCENSORE

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza di 440 mq inserita in una prestigiosa villa d’epoca. Il contesto è signorile, la posizione è dominante e l’ubicazione è la primissima collina di Borgonuovo di Pontecchio Marconi. La residenza è già divisa in 2 appartamenti, collegabili tra loro, 250 mq e 190 mq, in vendita anche separatamente. Le finiture e l’organizzazione interna sono di altissimo livello, la ristrutturazione è recentissima ed i volumi e gli ambienti sono davvero importanti. Completano la proprietà un bellissimo giardino, garages e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. € 1.260.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE116

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

struzione immerso nel verde, è disponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e silenzioso attico composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, guardaroba, 2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE807

VIA FERRARESE

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VILLA PADRONALE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - PERFETTO STATO

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA

In via Ferrarese, vicinissimo a Bologna e molto ben servito, è stato ristrutturato in maniera eccellente e signorile il borgo storico “VILLA GIULIA”. Nella villa padronale, divisa in più unità, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento all’ultimo piano con ascensore. Si parcheggia all’interno del parco condominiale nel posto auto di proprietà. In pochi metri con un piacevole vialetto alberato si arriva alla villa padronale dove attraverso le parti comuni dell’edificio molto prestigiose e ben curate si arriva con l’ascensore all’ultimo piano: ecco il nostro appartamento! Ingresso e poi la zona giorno: una piacevole cucina abitabile con arredi molto curati, un magnifico salotto con accesso al terrazzo, un bagno. Zona notte: 2 camere molto luminose e un bagno. In tutti gli ambienti, giorno e notte, ci sono bellissimi soffitti coibentati con travi a vista originali dell’epoca. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto di proprietà esclusiva, parco condominiale. Classe energetica in fase di redazione. € 295.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE138

Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari. - E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S.Pietro - E altro ancora..................... Classe energetica in fase di redazione. € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE122

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

SASSO MARCONI BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI

RASTIGNANO - VIA MATTEI OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

PORZIONE DI VILLA STORICA - 440 MQ GIARDINO - GARAGES

GARAGE - ASCENSORE

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

VIA FERRARESE

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VILLA PADRONALE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - PERFETTO STATO

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

PRIMISSIMA COLLINA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI 126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

TRA VIA DELL’ANGELO CUSTODE E VIA NOVARO VILLA DI 360 MQ - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto in un palazzo signorile un appartamento appena ristrutturato dalla proprietà con ottime finiture. - Ha un’ottima disposizione interna con bellissimi affacci panoramici su 3 lati; - Ha una zona giorno con una sala servita da un terrazzo con affacci su San Michele in Bosco; - Ha una piacevole cucina abitabile con balcone; - Ha due camere da letto matrimoniali; sono grandi, silenziose e luminose; - L’appartamento è dotato di 2 ampi bagni, entrambi con finestre. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, Classe energetica E. € 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124

È una villa in posizione dominante e panoramica, inserita in un contesto residenziale con altre ville. È circondata da un bellissimo giardino. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 990.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE389 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione. - E’ completamente indipendente. - E’ in posizione dominante. - E’ circondata da un gradevole giardino alberato. - E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti. - E’ dotata di un garage comodo per 6 auto. - Ha una bellissima taverna con camino. Classe energetica in fase di redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128

in palazzina con ascensore. E’ in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Ha un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina. E’ da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE851

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

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CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

PRIMISSIMA COLLINA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI 126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

TRA VIA DELL’ANGELO CUSTODE E VIA NOVARO VILLA DI 360 MQ - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA VALLESCURA AD.ZE

ZONA STADIO

135MQ - ULTIMO PIANO - NUOVO - POSTI AUTO

ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ

In grazioso contesto di sole 3 unità abitative, con giardino condominiale, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento di 135 mq in fase di nuova e totale ristrutturazione, molto luminoso e silenzioso. L’ immobile, posto al primo ed ultimo piano e dotato di ogni confort è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile, 2 posti auto. Riscaldamento autonomo. Ottima disposizione interna. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Volendo ampio garage di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. € 520.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE396

GARAGE - PERFETTO STATO È disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato. Sala e cucina si aprono su un terrazzo panoramicissimo con panorami sul verde e vista su San Luca. Ha una fantastica camera matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, una camera doppia, 2 bagni. Cantina. Garage. Teleriscaldamento, aria condizionata, finiture eccellenti. Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE141

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SARAGOZZA COLLINARE

VIA CASTIGLIONE

VIA ALBERGATI AD.ZE

GIARDINI MARGHERITA

170 MQ –ATTICO – TERRAZZO - GARAGE

Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In palazzina signorile con ascensore, circondata dal verde,

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

è disponibile per l’acquisto ampio e luminoso apparta-

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

mento all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzino

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere,

abitabile e panoramico, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-

2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60

gni, balcone e cantina. Lo stato dell’immobile necessita di

mq circa, 2 cantine e garage.

una rivisitazione. Volendo è disponibile un garage nello

Classe energetica in fase di redazione.

stabile. Classe energetica G € 650.000 Dettagli e foto su

€ 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE713

riferimento CE242

Resp. della vendita A.Cerasi 051 225530 - 345.9585287

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA CASTIGLIONE

VIA VALLESCURA

SPAZIO - LUCE - PANORAMA - ASCENSORE POSTO AUTO

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

A pochi metri dai Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 215 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, studio, doppi servizi e balcone. E’ spazioso, luminoso e panoramico. Ha il riscaldamento autonomo, l’impianto di climatizzazione ed i doppi vetri. Ha un sottotetto praticabile con accesso dall’interno dell’appartamento. Completano la proprietà la cantina e volendo il posto auto di proprietà esclusiva nel cortile interno. Classe energetica in fase di redazione. € 690.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE853

In posizione dominante, con spettacolare terrazza panoramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep 321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE252

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 – 366 8345844

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA VALLESCURA AD.ZE

ZONA STADIO

135MQ - ULTIMO PIANO - NUOVO - POSTI AUTO

ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SARAGOZZA COLLINARE

VIA CASTIGLIONE

VIA ALBERGATI AD.ZE

GIARDINI MARGHERITA

170 MQ –ATTICO – TERRAZZO - GARAGE

Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In palazzina signorile con ascensore, circondata dal verde,

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

è disponibile per l’acquisto ampio e luminoso apparta-

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

mento all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzino

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere,

abitabile e panoramico, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-

2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60

gni, balcone e cantina. Lo stato dell’immobile necessita di

mq circa, 2 cantine e garage.

una rivisitazione. Volendo è disponibile un garage nello

Classe energetica in fase di redazione.

stabile. Classe energetica G € 650.000 Dettagli e foto su

€ 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

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Resp. della vendita A.Cerasi 051 225530 - 345.9585287

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA CASTIGLIONE

VIA VALLESCURA

SPAZIO - LUCE - PANORAMA - ASCENSORE POSTO AUTO

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 – 366 8345844

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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MURRI - VIA DAGNINI

VIA MENGOLI AD.ZE

120 MQ - GIARDINO DI PROPRIETA’

LUMINOSO - SILENZIOSO - SERVITO

A pochi passi dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina

In una laterale della via Mengoli è disponibile per l’acqui-

ristrutturata. Ha un piacevole giardino di proprietà, un’ot-

sto un appartamento posto al 2° piano, con affacci interni

tima distribuzione degli spazi interni e 2 accessi che per-

e silenziosi. E’ composto da ingresso, ampia sala con ango-

mettono il frazionamento dell’immobile in 2 unità distinte.

lo cottura e balcone, 2 camere doppie ( una con balcone)

Soggiorno, cucina, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spe-

bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato.

se condominiali. Libero subito. Classe energetica in fase di

Classe energetica in fase di redazione. € 235.000 Dettagli

redazione. € 380.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE205

cerca con riferimento CE787 Referente sig. G.Camilli 051 225530 - 333 7621769

VIA LAURA BASSI AD.ZE

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA MAZZINI - AD.ZE PIAZZA TRENTO E TRIESTE

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

200 MQ – PIANO NOBILE – TERRAZZO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 200 mq, al primo piano, con un terrazzo collegato, con un accesso diretto e riservato ad un bellissimo parco a disposizione di soli tre condomini. È in buono stato, ha volumi importanti con soffitti alti e affrescati, ristrutturato a suo tempo dall’attuale proprietà con finiture eccellenti. Ottima la disposizione interna con ampio salone con camino, cucina abitabile con balcone di servizio, 4 grandi camere, 2 bagni, oltre ad ambienti di servizio. È molto luminoso ed ha affacci del terrazzo e del balcone su un gran bel parco con alberi secolari al quale è collegato da un accesso diretto. È davvero molto luminoso.Ha il riscaldamento autonomo, basse spese condominiali ed è dotato di una cantina ed una soffitta. Classe energetica in fase di redazione. € 585.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE147 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 350.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

MURRI

PORTA SANTO STEFANO VIALE CARDUCCI

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO È disponibile per l’acquisto una piacevolissima residenza di 80 mq perfettamente armonizzati tra loro al 1° ed ultimo piano di una graziosa palazzina. È in perfetto stato, comoda a tutti i servizi, pronta da abitare. - Zona living con piacevole soggiorno, cucina separata e comodo ripostiglio con bagnetto ad uso lavanderia. - Al piano superiore zona notte composta da 2 camere e 1 bagno in una graziosa mansarda con travi a vista e altezze comode. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G EP 294,86kwh/m2. € 275.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE112

180 MQ. - GARAGE E POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di 180 mq. molto razionale e ben disposto, comodo a tutti i servizi e vicinissimo ai Giardini Margherita, perfetto per un progetto famigliare. Zona giorno: ingresso, sala, zona pranzo, cucina abitabile con balcone. Zona notte: 3 ampie camere (possibilità 4a camera) Servizi: 2 bagni finestrati, tanti ripostigli, una comoda soffitta, lastrico solare condominiale, ampia cantina finestrata e garage, entrambi collegati con ascensore, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. € 580.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE123

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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MURRI - VIA DAGNINI

VIA MENGOLI AD.ZE

120 MQ - GIARDINO DI PROPRIETA’

LUMINOSO - SILENZIOSO - SERVITO

A pochi passi dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina

In una laterale della via Mengoli è disponibile per l’acqui-

ristrutturata. Ha un piacevole giardino di proprietà, un’ot-

sto un appartamento posto al 2° piano, con affacci interni

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e silenziosi. E’ composto da ingresso, ampia sala con ango-

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Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n. 578 del 03.05.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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SARAGOZZA ALL’INIZIO DI VIA ORSONI Unica e splendida residenza in villa degli anni’30, con giardino di 250 mq ca. L’immobile, di 200 mq ca., è al primo piano, ha i pavimenti e gli infissi dell’epoca, e le finestre ad arco. Un ingresso importante troneggia sull’intera casa, che ha una vista incantevole. Un salone, tre camere, uno studio, una grande cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio ed un suggestivo balcone in pietra con vista strepitosa. Completano la proprietà un ampio sottotetto e due grandi cantine di 60 mq adatte a palestra o altro uso sfruttabile. Possibilità di posti auto in giardino. Nella villa si trovano tre soli appartamenti, uno al piano terra, uno in vendita al primo, ed uno al secondo ed ultimo piano. L’immobile è trattato in esclusiva. € 750.000

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Nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di San Lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. Con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. Planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. Classe energetica in fase di richiesta

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In fabbricato in ottime condizioni appartamento luminoso ristrutturato da qualche anno, in ottime condizioni, piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato. €. 178.000 00 Classe energetica in fase di richiesta

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In posizione centrale comodo ai servizi ampio monolocale a reddito, piano primo di recente ristrutturazione di circa mq. 40, con posto auto condominiale. €. 158.000 - Classe energetica D - IPE 120,91

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Villa a schiera in pietravista, composta da: ingresso, sala, cucina a vista, 4 camere di cui una al piano terra, 2 bagni, balcone, terrazzo verandato, ripostiglio, portico, cantina, garage e giardino privato con pergolato e casetta in legno. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a. 325.000 € RIF: UC/32/22

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Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, con spazioso giardino privato composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e garage. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 310.000 € - RIF: UB/01/22

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Vendesi appartamento in piccolo contesto residenziale di recentissima costruzione composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, terrazzo a loggia con vista sul verde, cantina e garage. Classe d - ep 103.60 Kwh/mq/a 210.000 € RIF: UB/10/22

BUDRIO AD.ZE Appartamento ultimo piano, in casa padronale completamente ristrutturata, composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto privati. Classe e - ep 146.19 Kwh/mq/a 77.000 € RIF: UA/04/22 17

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO vendesi appartamento ristrutturato composto da ampia sala di 25 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e cantina. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 200.000 € RIF: CA/32/22

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Caratteristiche: Caratteristiche: Caratteristiche: Prestigioso stabile Prestigioso stabiled’epoca d’epocacon con affacci affacci

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Tipologie: Tipologie: Tipologie: Bilocali ,Trilocali, Quadrilocali con terrazzi e

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Nel cuore storico di Casalecchio, in bella palazzina pietra a vista, al secondo e ultimo piano (no ascensore) si propone in vendita come investimento appartamento trilocale composto da ingresso, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, studio e cantina al piano interrato. L’immobile è attualmente locato. Riscaldamento autonomo. Cortile con parcheggio. € 123.000 Cl. En. G Rif. A0495

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SASSO MARCONI Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. € 605.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0119

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Proponiamo in vendita splendida villa, attualmente predisposta a casa di riposo, ma anche adatta a sede aziendale di grande rappresentanza, con parco per circa 20.000 mq, disposta su 3 livelli, oltre piano interrato, per un totale di 3.120 mq. L’ultimo piano è attualmente al grezzo, ancora adattabile. APE in fase di realizzazione. Informazioni in ufﬁcio

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ZOLA PREDOSA A poca distanza dal centro di Zola Predosa, proponiamo in vendita villa recentemente e ﬁnemente ristrutturata, di 560 mq, disposta su tre livelli. La villa è divisa in tre unità abitative (villa centrale, disposta su tre livelli - piano terra, piano primo, piano secondo mansardato; appartamento bilocale disposto su un unico livello al piano terra; appartamento trilocale disposto su due livelli - piano terra e piano primo). Nella zona giorno la pavimentazione è in marmo, mentre nella zona notte in parquet. E’ presente riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino funzionante. Completa la proprietà ampio giardino e garage per più auto. APE in fase di realizzazione. Informazioni in ufﬁcio

Proponiamo in vendita splendida villa indipendente su tre livelli, in contesto tranquillo, di privacy, ma non isolato, di 416 mq oltre ampio giardino privato di 2.000 mq. APE in fase di realizzazione.

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Palazzo dei Banchi

| LA STORIA

L’edificio fu iniziato nel secondo decennio del XV secolo. Tra il 1565 e il 1568 Jacopo Barozzi, detto il Vignola, ne realizzò la facciata e il porticato per offrire una quinta più adeguata al lato orientale della Piazza Maggiore. Il nuovo prospetto ebbe infatti la funzione di armonizzare le vecchie case affacciate su questo lato della piazza; qui erano collocati i banchi dei cambiavalute da cui il palazzo prese il nome. L’elegante fattura del portico con archi a tutto sesto e lesene giganti lo ha presto trasformato in uno dei luoghi di passeggio più amati e frequentati di Bologna. Palazzo dei Banchi dista pochi minuti dalle più importanti attrazioni storiche di Bologna, come Piazza Santo Stefano (con 7 chiese costruite nell’altra e la Corte Isolani) e le Due Torri (Torre degli Asinelli e Torre della Garisenda). Il Portico del Banchi è uno dei 4 lati del “Quadrilatero”: un complesso di strade pedonali costellate di negozietti. Tutte le principali attrazioni di Bologna sono raggiungibili a piedi.

E’ situato alla destra della Basilica di San Petronio, esattamente dalla parte opposta della Piazza rispetto a Palazzo d”Accursio. In ordine temporale, è l”ultimo palazzo costruito in Piazza Maggiore. Dietro a Palazzo dei Banchi si sviluppano una serie di stradine che sono considerate una sorta di mercato cittadino. Vi si trovano Via Clavature, Via Pescherie Vecchie, Via degli Orefici, strade che prendono il nome dall”attività che vi si svolgeva in passato. Il nome del palazzo deriva dalle attività che si svolgevano nelle botteghe durante il rinascimento. Il portico di Palazzo dei Banchi, assieme al successivo portico dell”Archiginnasio, prende il nome di Pavaglione e nel tempo ha consentito il passeggio dei cittadini facoltosi di Bologna; Il termine Pavaglione si ricollega alla fiera dei bachi da seta che si teneva inizialmente in una costruzione di legno temporanea. Il 27 giugno 1449 la Camera di Commercio decretò che il Pavaglione si svolgesse in perpetuo in una delle case della “Fabbrica di San Petronio”, mentre, nel 1563, Pio IV fece demolire alcune di queste case per ricavare una piazza atta allo svolgimento del Pavaglione. La piazza così formata fu chiamata inizialmente “dell’Accademia”, poi “dell’Archiginnasio”, “delle Scuole” ed infine “del Pavaglione”.

Palazzo dei Banchi

| L A V E N D I TA

Nel pieno centro di Bologna, sul lato est di Piazza Maggiore e a fianco della Basilica di San Petronio, vendiamo una serie di appartamenti di prestigio in Palazzo dei Banchi. L’edificio risale al 1412, la facciata e il portico sono stati rifiniti nel 1568. Nel 2010 il Palazzo Banchi è stato completamente rinnovato, ed è stato rinnovato ancora nell’agosto 2014. Questi confortevoli appartamenti vantano un prezioso pavimento in parquet di rovere, una scala o un ascensore, l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e finestre e porte insonorizzate. Le unità in vendita sono 14 e partono dal monolocale di circa 40mq, fino al grande appartamento di circa 185mq. Tutti gli appartamenti sono oggi a reddito, ma possono essere liberati in tempi brevi.

Unità A3

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al terzo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato dall’ampio salone doppio suddiviso in due parti: La prima è strutturata come una grande sala da pranzo, la seconda dedicata all’intrattenimento. La cucina abitabile si trova di fianco alla sala da pranzo. La zona notte mette a disposizione 3 stanze matrimoniali e 2 bagni. La stanza padronale si affacciata su uno dei più caratteristici vicoli del centro di Bologna: via Pescherie Vecchie.

Unità A6

| 90 mq

Questo confortevole appartamento di 90 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda caratterizzata dalle travi del sottotetto originale. L’ingresso si apre su una doppia scalinata in muratura che porta, da una parte, al soggiorno con cucina a vista e, dall’altra, alla camera da letto padronale. La camera da letto degli ospiti è sistemata sotto un incantevole lucernario in ferro battuto, dotato di tendoni oscuranti regolabili elettricamente.

Unità B1

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al primo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico che sembra sciogliersi sulle pareti creando una continuità tra soffitto e muri sottostanti. Lungo il corridoio trovano posto una camera singola e la lavanderia. La zona giorno è divisa in zona pranzo, living e cucina a vista. La zona notte mette a disposizione altre 2 ampie stanze matrimoniali e 2 bagni.

Unità B4

| 154 mq

Questo elegante appartamento di 154 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda e ha una stanza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno. Subito dopo l’ingresso un breve corridoio porta alla zona giorno. Qui si trovano la lavanderia attrezzata, il salotto e la cucina a vista. La zona notte mette a disposizione 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza singola e 2 bagni.

Unità C2

| 150 mq

Questo elegante appartamento con tre camere da letto di circa 150 mq si trova al primo piano. L’appartamento è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico dove elementi e simbologie pagane sono rivisitati in chiave ermetica. L’appartamento ha due ingressi: uno dal vano scale e l’altro, privato, dall’ascensore. Entrambi immettono gli ospiti nella spettacolare sala affrescata. Il salone è illuminato da 3 ampie finestre affacciate direttamente su Piazza Maggiore. la cucina è a vista. La zona notte comprende due ampie stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni.

PA L A Z ZO DEI BANCHI

S.Francesco Viale Pepoli

P.zza Maggiore Via Sant’Isaia

Via Zamboni Le 2 Torri

Via S.Vitale

S.Petronio

P.Saragozza

P.zza S.Stefano

St. Maggiore

Archiginnasio

Via Saragozza

Alma Mater Università

Via Castiglione

Facoltà Ingegneria

Viale Aldini P.S.Mamolo P.Castiglione

Via S.Mamolo

Via S.Stefano

Viale Panzacchi

Palazzo dei Banchi si colloca quindi nel piano cuore pulsante della città; affacciato su Piazza Maggiore ed a due passi da tutte le maggiori attrazioni storiche, monumentali e gastronomiche che la città ha da offrire. San Petronio, l’Archiginnasio, il Nettuno e le due Torri sono solo alcune delle bellezze tutte da scoprire adiacenti a Palazzo dei Banchi.

MILANO | Via Emanuele Filiberto, 14 T. 02 349 42 02 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com

BOLOGNA CENTRO STORICO | Via Portanova 18/a - T. 051 270454 SASSO MARCONI | Via Porrettana 290 - T. 051 840767 info@immobiliareclassea.com www.immobiliareclassea.com

MILANO Via Watt

Metrature da 47 mq Prezzi da € 223.000

Nelle vicinanze del Naviglio Grande e della caratteristica zona Navigli, proponiamo diverse tipologie di appartamenti di nuova costruzione con consegna stimata primavera 2018. Una palazzina degli anni 20, stile Vecchia Milano, è stata riqualificata prevedendo la creazione di una palazzina di tre piani, che ospiterà 11 unità immobiliari. Nello stabile saranno disponibili bilocali e trilocali di varie metrature, tutte con balconi e terrazzi. L’ultimo piano ospiterà anche un attico con terrazzo. Particolare attenzione è stata assegnata alle aree comuni, che offriranno un locale fitness, un locale lavanderia, un’ampia zona adibita per assemblee condominiali e feste ed infine un locale spazzatura e cantine per ogni unità. L’edificio è stato pensato e realizzato secondo i criteri delle nuove tecnologie, basato sul concetto del risparmio energetico; infatti sono presenti un sistema di isolamento termico sulle pareti esterne, un impianto fotovoltaico, il tetto in legno lamellare con sistema di ventilazione. I portoncini d’ingresso sono tutti blindati, gli infissi di ogni immobile sono con doppi vetri e persiane con chiusura di sicurezza. Le porte interne sono a battente in legno e a scomparsa, i pavimenti in parquet tipo rovere prefinito in tutti gli ambienti, nei bagni in gres porcellanato. In tutti gli appartamenti c’è la predisposizione dell’aria condizionata, di allarme e di un impianto elettrico indipendente. Completano le proprietà cantine e posti auto o box su richiesta. Vendita trattata in collaborazione con Santa Tecla Immobiliare di Milano. Rif.624P

Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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48 mq 249.000

MILANO Centro

ULTIMO LOFT in centro a Milano più precisamente all’altezza di Porta Venezia a due passi dalla Metropolitana M1, proponiamo in palazzo storico la modernità e la raffinatezza dei tipici loft newyorkesi . L’immobile è cosi composto: ingresso arredabile , bagno con doccia, cucina a vista con penisola, soggiorno con ampia vetrata, scala a vista che porta al soppalco non abitabile dove troviamo il letto matrimoniale il tutto contornato perimetralmente da una parete in cristallo effetto vedo/non vedo. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione. Volendo posto auto e cantina. CE “E” Rif.612P

R AV E N N A Lido Adriano

60 mq 75.000

In palazzina anni 50 a pochi metri dal mare appartamento sito al secondo piano composto da soggiorno cucinotto due camere e bagno oltre due terrazzi la proprietà comprende anche un posto auto scoperto. Ideale per chi vuole una seconda casa oppure per chi desidera fare un investimento con rendita garantita. CE in fase di redazione

Rif.027P

Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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COMACCHIO Lido degli Estensi

90 mq 155.000

In zona residenziale, villetta a schiera di 90 mq disposta su tre livelli, con ampio cortile, facile parcheggio e mansarda con terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo il salotto, la cucina abitabile e un bagno. Al primo piano due camere e un bagno. All’ultimo piano troviamo la mansarda adibita a terza camera con un bel terrazzino con bellissima vista panoramica. CE in fase di redazione. Rif.405P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 07 .6 7

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BOLOGNA Centro storico

87 mq 480.000

Nel cuore del centro della città, affascinante residenza al piano alto con ascensore, incantevoli affacci, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L’appartamento verrà completamente restaurato con finiture di alto livello (possibilità di scegliere le finiture di comune accordo tra le parti). CE in fase di redazione. Rif.335P

BOLOGNA ad.ze Via Dante

180 mq 1.150.000

A due passi da Via Santo Stefano e da Via Dante, splendida residenza unica al piano all’interno di un elegante palazzo di sole 4 unità abitative (una per piano), finiture di alto livello, ingresso con ripostiglio adibito a guardaroba, salotto con camino e suggestivo affaccio dal terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà il garage doppio. CE in fase di redazione. Rif.336P

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BOLOGNA Zona Mazzini

35 mq € 145.000

In Via Emilia Levante 38 - Proponiamo in vendita palazzina tipica Bolognese, che sarà frutto di totale e conservativa ristrutturazione, proponiamo 12 unità abitative di varie dimensioni e personalizzabili frà loro. Al terzo piano con ascensore disponiamo di luminoso Mono/bilocale riservato e silenzioso così composto: ingresso su soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale ed un bagno cieco. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale esterno. Capitolato di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. CE “A 2”. Consegna Estate 2019 Possibilità di detrazioni fiscali. Rif.704FP

Via Portanova, 1 8 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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MURRI Via Baldassarre Carrati

60 mq 195.000

Appartamento al piano terreno in completa fase di ristrutturazione esposto su due lati, così composto: ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ampia cantina. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione interna. CE in fase di redazione Rif.020P

BOLOGNA Via Ragazzi del ‘99

57 mq 170.000

Ampio bilocale, doppia esposizione, piano terra con giardino di proprietà esclusiva, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Cantina di proprietà. Porte finestre con accesso diretto sul giardino. Luminosissimo e di nuova costruzione. CE “A”. Detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Per informazioni approfondite, contattare i nostri uffici. Rif.393P Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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BOLOGNA Via Rivani

70 mq 230.000

Proponiamo in condominio di nuova generazione classe energetica A+ appartamento così composto: ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio. Giardino privato di 60 mq circa. Capitolato con alte finiture e possibilità di personalizzazione. Volendo box auto. Rif.621P

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BOLOGNA Murri

36 mq 129.000

Palazzina di soli due piani, è in vendita appartamento open space di 36 mq posto al secondo ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento è composto da zona giorno rifinita con parquet, bagno, zona notte su soppalco e cantina. E’ luminoso ed ha affacci interni. Possibilità di parcheggio all’interno del giardino condominiale. CE in fase di redazione. Rif.212P

BOLOGNA Via degli Orti

In piccola palazzina di soli due piani, app.to open space di 50 mq al secondo ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione compreso gli impianti idraulici ed elettrici E’ composto da zona giorno rifinita con parquet, bagno, zona notte su soppalco, due balconi e cantina. E’ luminoso ed ha doppio affaccio. Possibilità di parcheggio all’interno del giardino cond. L’app.to verrà consegnato completamente arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità. CE in fase di redazione. Rif.215P

BOLOGNA Via Fleming BOLOGNA Via Ferrarese

150 mq 355.000

A pochi passi dal centro storico e dalla stazione centrale di Bologna, proponiamo luminoso appartamento sito al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile, salone di 35 mq servito da balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il box auto. CE “D” Rif.705P Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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50 mq 179.000

190 mq 900.000

In splendida villa degli Anni ‘60, luminosissima abitazione di 190 mq con meravigliosi affacci sul verde, su Bologna e sulla prestigiosa Villa Impero. Ingr. al primo piano, elegante salone servito da due balconi, sala da pranzo, cucina ab. con balcone, 3 camere e 3 bagni, tutti finestrati. Completano la proprietà la cantina e il garage. L’immobile sarà frutto di un completo restauro con finiture di alto livello che parte acquirente potrà scegliere in fase di trattativa. Detrazioni fiscali sui lavori di restauro. CE “B” Rif.708P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 .6 7

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BOLOGNA Via Capo di Lucca

47 mq 147.000

In zona universitaria, all’interno di una palazzina pietravista, appartamento di nuova ristrutturazione, luminoso e composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina di proprietà e giardino condominiale per posti bici. Possibilità di personalizzazione interna. Ottimo investimento. Detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Ce in fase di redazione. Rif.403P

BOLOGNA MURRI Via Pertile

130 mq 388.000

In bellissima palazzina signorile dotata di ascensore e posti auto nel cortile condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento con affacci completamente nel verde, silenzioso con ampio giardino di proprietà collegato alla zona giorno. Ingresso, salone, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e cantina cicl. Pannelli fotovoltaici recentemente installati. Ce in fase di redazione. Rif.406P Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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BOLOGNA Via Castell’Arienti

90 mq 290.000

Nella prima collina di Rastignano, all’interno di un restauro di una villa del ‘900 contornata da giardini fioriti, appartamento ristrutturato con affacci completamente silenziosi e nel verde. Ingresso su zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina, un ampio garage e posto auto. CE in fase di redazione. Rif.401P

GRANAROLO Ad.ze centro

45 mq 110.000

In zona residenziale verdeggiante, bilocale al primo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, camera ampia con balcone e bagno. Posto auto, volendo garage doppio con annessa cantina. CE in fase di redazione. Rif.400P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 0 7 .6 7

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MONZUNO Loc. Vado

80 mq 195.000

Un’atmosfera calda ed intima è stata creata con una recente ristrutturazione di questo delizioso attico. Al quarto piano con asc. di immobile in ottimo stato; ingresso arredato su soggiorno con grande camino, cucina a vista con ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo di 49 mq arredato e fornito di barbecue in muratura e ripostiglio. Disimpegno, due camere e bagno. Cantina ciclabile e posto auto cond. CE “F”. Rif.879P

SASSO MARCONI Via dell’Annunziata

90 mq 240.000

Solare! Perfetto! Bell’appartamento con ottime rifiniture a piano terra di complesso residenziale in zona verde e silenziosa con corte interna. Entrata indipendente su ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e luminose vetrate che si aprono sul giardino esclusivo con porticato. Camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina e garage. Impianto di allarme e zanzariere. CE “D”. Rif.885P Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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SASSO MARCONI Via dell’Annunziata

80 mq 225.000

In contesto residenziale di recente edificazione appartamento al piano terra con ingresso indipendente ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e garage. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un terrazzo abitabile. CE “D”. Rif.876P

SASSO MARCONI Via dell’Annunziata

120 mq 275.000

Villetta a schiera in pietra a vista in bel contesto residenziale, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Mansarda adibita a camera matrimoniale con bagno privato, veranda, cantina, lavanderia e garage. CE “D”. Rif.884P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 . 07 .6 7

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NELLA FRAZIONE CROARA DI SAN LAZZARO DI SAVENA, ALLE PORTE DI BOLOGNA SI TROVA QUESTA AFFASCINANTE VILLA IN VENDITA La prestigiosa proprietà è l’antica fabbrica del gesso il cui intervento di riedificazione risale al 2007 e che si presenta oggi come una splendida dimora dotata di ogni comfort. La superficie dell’immobile è di circa 230 mq; l’edificio è dotato di un incantevole giardino privato di 550 mq che si sviluppa su due lati della casa. Un grazioso vialetto conduce alla residenza, mentre accedendo con l’auto si giunge direttamente al doppio garage posto; al seminterrato. Al suo interno la villa ospita ambienti raffinati con finiture e materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su quattro piani. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con salone dotato di camino e cucina. Una taverna dotata di cucina in muratura e bagno si trova al piano seminterrato; al primo piano, uno studio, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno con vasca e doccia emozionale. La mansarda ospita un’organizzata area SPA nonché uno spazio fitness. Confortevole e organizzata per offrire la massima vivibilità questa casa è una perfetta residenza familiare. CE in fase di definizione. RIF SF1005

DIMORA STORICA IN COLLINA Splendida villa di 1300 mq risalente alla seconda metà del ‘600, di cui conserva inalterato nel tempo, il sapore e la storia delle varie famiglie nobili che nei secoli la hanno vissuta e ne hanno permeato, arricchendone la storia, i sontuosi interni caratterizzati da alcuni particolari architettonici, quali l’imponente camino nella sala d’ingresso, lo scenografico orologio che domina la sommità della scala centrale che porta alla torretta e vari locali di servizio, pareti e soffitti ornati di delicate pitture e stucchi di gusto neoclassico; il parco di importante metratura piantumato di magnolie salici e cedri esalta il carattere poetico e storico della residenza. IN COLLABORAZIONE CON MIDA GROUP SRL. CE in fase di definizione. TRATTATIVE RISERVATE

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Soluzione abitativa indipendente circondata da più di mezzo ettaro di terCASALECCHIO DI RENO MERIDIANA

reno. Esposta verso sud e con vista panoramica verso la vallata: la residen-

All’interno del complesso commerciale “LA MERIDIANA” al quarto piano

za ben articolata si sviluppa su un unico piano: veranda/patio d’ingresso,

con ascensore, luminoso e silenzioso appartamento completamente ri-

soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, zona studio, ripostiglio/

strutturato con finiture di pregio; ingresso su ampia zona living con cu-

lavanderia. Vano tecnico esterno con caldaia/ripostiglio. Buono stato di

cina a vista su terrazzo abitabile, due camere da letto, bagno e cantina.

manutenzione con impianti a norma, coperto e solaio/pavimento di re-

Il contesto è residenziale e servito di ogni comfort tra cui supermercato,

cente ristrutturazione. Terreno circostante recintato, belle le alberature

negozi, ristoranti e multisala oltre ad offrire la comoda vicinanza ai raccor-

che si alternano a spazi a prato, cancello d’ingresso con vialetto illumina-

di autostradali. Volendo garage ad € 103 mensili

to. L’abitazione non è isolata ed è 20 minuti da Sasso Marconi.

CE in fase di definizione

€ 320.000

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€ 148.000,00

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SAN MAMOLO APPARTAMENTO NUOVO

PIAZZA MAGGIORE AD.ZE In zona pedonale ed in palazzina tipicamente bolognese, appartamento mansardato panoramico con affacci sul centro storico; L’unicità della location e l’originalità della struttura. Il bene è completamente e finemente ristrutturato ed arredato con mobilio su misura; Ingresso su open space ( sala e pranzo), cucina a vista, camera matrimoniale (possibilità di creare la seconda), studio, 2 bagni e balcone. Cantina CE in fase di definizione € 495.000 RIF AL495

100

In piccolo condominio con ascensore, appartamento al secondo piano su rialzato, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo, cucina abitabile con arredo su misura estremamente accessoriato (volendo incluso), comoda verandina ad uso lavanderia, due camere matrimoniali di cui una servita da balcone, bagno finestrato e cantina. Volendo garage di 26 mq. ad €80.000. Il condominio è dotato di un vano per biciclette e di un box per motocicli oltre a giardino comune. CE in fase di definizione € 375.000 RIF TL149

VIA CASTIGLIONE

LATERALE VIA CASTIGLIONE

In palazzo storico ed in contesto prestigioso, ufficio completamente e finemente ristrutturato con finiture di sapore, soffitti a volte e possibili-

In palazzo signorile silenzioso appartamento completamente e finemente ristrut-

tà di cambio d’uso; Ingresso, 4 vani di cui uno con soppalco, ampio di-

turato con soffitti a cassettoni d’alto pregio così composto: Ingresso, soggiorno

simpegno, 2 bagnI e cantina; Posto auto assegnato e giardinetto d’uso

con angolo cottura, due camere da letto e bagno; cantina.

esclusivo.

CE in fase di definizione.

CE in fase di definizione € 545.000

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PIAZZA DI PORTA MAGGIORE Porta Mazzini, in prestigioso palazzo primi ‘900 con soli quattro condomini, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento disposto su due livelli con terrazzo abitabile vista San Luca. PIANO 2°: ampio ingresso, doppio salone con affacci panoramici, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; PIANO 3° ED ULTIMO: affascinante mansarda alta 3,55 m. alla sommità, un bagno e un terrazzo abitabile ad asola. L’intero ultimo piano è attualmente un grandissimo open-space, con impianti e finestre già collocati e predisposti per la realizzazione di tre camere matrimoniali e un terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. alta 2,80 m. e, volendo, posti auto al prezzo di €40.000/cad. CE in fase di definizione. € 700.000 RIF. BM700

€ 318.000

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RASTIGNANO CARTERIA CASA CON GIARDINO Rastignano - Carteria pedecollinare, condominio di poche unità, casa cielo-terra con ingresso indipendente e giardinetto. Disposizione su tre livelli con ascensore privato interno. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino (80 mq). P1: tre camere, bagno e sottotetto. PS: ampia taverna con caminetto, cucinotto e ripostiglio trasformabile in 3° bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con cantina. CE D IPE 112,26 kwh/mq anno. € 358.000

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COLLI/VIA DELL’UCCELLINO

In contesto residenziale immerso nel verde, villetta di testa con giardino di 1.000

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mq piantumato ad alberi d’alto fusto; Al piano terra, ampio living con camino e

Piano Terra: corte d’ingresso, sala con terrazzo panoramico; cucina abitabile; ri-

cucina, zona pranzo e salotto; al piano superiore due camere da letto e bagno; Al piano inferiore ampia taverna con bagno, ripostiglio e cantina; Posto auto condominiale; garage.

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO Loc. Budrie - In complesso condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano terreno e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L’immobile e’ Libero a breve. Ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE G-294,77. Prezzo: € 100.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Zona Centro Commerciale Marcolfa - Appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 3 stanze, doppi servizi, cantina, garage e posti auto condominiali. APE in fase di rilascio

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In splendida posizione collinare panoramica in casa rurale del ‘900 completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino e da piccola corte interna, disponiamo di porzione di bifamigliare con depandance di mq 280 totali circa, con giardino privato, ampia loggia. Finiture di altissimo pregio, camino, aria condizionata, unità principale composta da ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno al piano terra, al piano primo: due camere da letto, cabina armadio, bagno, mansarda con camera, cabina armadio/cameretta e bagno. Depandance composta da soggiorno – sala da pranzo verandata, cucina abitabile, 2 ampie camere 2 bagni, spazio uso cantina e garage. Posti auto esterni. Volendo vendita frazionata. Classe energetica: in corso di definizione.

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In posizione comoda a tutti i sevizi e al centro della città, in palazzina di recente costruzione pietravista, disponiamo di Appartamento di c.ca 85 mq al piano secondo composto da ingresso su grande sala che da su terrazzino , comoda zona cucina, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzino ed una doppia, ampio bagno esclusivo,vano ripostiglio, cantina e garage. Posti auto esterni condominiali.

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In nuova costruzione elegante e tecnologico appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, cosi composto: ampia zona living con accesso al terrazzo abitabile, cucina separata o a vista, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio . Completano la proprieta’ garage e una cantina . Finiture di pregio. L’appartamento è inserito in un complesso immobiliare curato nei minimi particolari, in zona strategica comoda ai servizi . Impianto geotermico. Classe energetica A+

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Disponiamo di ottima soluzione posta al 2° piano con vista collina. Inserita in contesto verde, ed in zona servita, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di pannelli solari, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Libero. Classe energetica: in corso

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In contesto interno e silenzioso, in piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, in perfette condizioni; l’appartamento è composto da ingresso su sala, cucina abitabile con ampia terrazza/loggia, disimpegno, 2 ampie camere, 2 bagni, ulteriore terrazzo/loggia. Volendo Posto auto e garage. Condizionamento, tendoni esterni, zanzariere. Libero Subito. Classe energetica: in corso

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PREZZO: € 380.000 RIF 02M042P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: edificio in buone condizioni PIANO: Terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 313 mq c.ca TIPOLOGIA: villa composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, lavanderia completano la proprietà una fabbricato accessorio di oltre 30 mq, ampia autorimessa e una giardino di mq 530 RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

RASTIGNANO

PREZZO: € 495.000 RIF 02M015P ZONA: Rastignano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su salone, cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, taverna con camino, con cucina e servizio, ampio giardino. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

FOSSOLO

PREZZO: € 595.000 RIF 02M021P ZONA: Fossolo FABBRICATO: villa indipendente PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 920 mq c.ca TIPOLOGIA: intera corte colonica composta da due fabbricati indipendenti fra loro, volendo trasformabili in più unità abitative. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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SAN MAMOLO

PREZZO: € 520.000 RIF 02M037P ZONA: San Mamolo FABBRICATO: in buone condizioni PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 130 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: 2 esclusivi CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

TOSCANA

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014P ZONA: Toscana FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa del 2011 sviluppata su 3 livelli, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq. RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, lavanderia, terrazza abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno dedicato, balcone. RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTO STEFANO

PREZZO: € 645.000 RIF 02M214P ZONA: S. Stefano FABBRICATO: signorile, in buono stato PIANO: 4° e 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 168 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 ingressi, cucina abitabile, sala (o terza camera), 2 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio e balcone. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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BORGO PANIGALE

PREZZO: € 373.000 RIF 02M154P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: villetta nuova PIANO: Terra e 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 135 mq c.ca TIPOLOGIA: PT ingresso su sala, cucina, bagno. 1° piano 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno; 2° piano giardino pensile inerbito. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

FOSSOLO

PREZZO: € 430.000 RIF 02M228/1P ZONA: Fossolo FABBRICATO: Nuova costruzione PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 175 mq c.ca TIPOLOGIA: PT ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, 1° piano camera con bagno, cabina armadio, 2 camere e altro bagno. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033P ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta

SAN LAZZARO

PREZZO: € 285.000 RIF 02M120P ZONA: San Lazzaro FABBRICATO: edificio signorile in buone condizioni PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 170 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, cucina abitabile, salone, studio, 2 grandi camere matrimoniali e 2 bagni. RISCALDAMENTO: centralizzato con contacalorie CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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PREZZO: € 595.000 RIF 02M127P ZONA: Granarolo/ Minerbio FABBRICATO: Villa d’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 600 mq c.ca TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

SANTA VIOLA

PREZZO: € 248.000 RIF 02M016P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: Rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 125 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, antibagno e bagno, possibilità di creare il secondo bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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PREZZO: € 139.000 RIF 02M999P ZONA: Fiera FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: 1° ed ultimo ASCENSORE: no SUPERFICIE: 45 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala con angolo cottura, bagno, zona notte soppalcata. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si RISTRUTTURATO: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: C

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PREZZO: € 290.000 RIF 02M006P ZONA: Colli Bologna FABBRICATO: in ottimo stato PIANO: rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 95 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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Bonus casa 2018: novità e detrazioni per risparmiare La Legge di Bilancio 2018 (Legge 27.12.2017 n.205), pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.302 del 29.12.2017, ha confermato le detrazioni fiscali già in atto per le ristrutturazioni edilizie e gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili, con delle novità per alcune categorie di lavori e l’introduzione del nuovo bonus verde. Quali sono le principali novità e in che modo è possibile risparmiare? Ecco le risposte. La novità primaria riguarda il Bonus Verde, una nuova agevolazione fiscale prevista per chi si prende cura del verde, attraverso una detrazione Irpef del 36% per un massimo di 5000 euro di spese sostenute, per interventi come: realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili, sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici, pertinenze e recinzioni, realizzazione di pozzi e di impianti di irrigazione. L’Ecobonus per i lavori volti a conseguire un risparmio energetico è stato prorogato, ma con la riduzione della detrazione Irpef dal 65% al 50% per alcuni interventi: - sostituzione e posa di infissi - sostituzione e posa di impianti di climatizzazione invernale con l’installazione di caldaie a condensazione e a biomassa - installazione di schermature solari Sono riconosciute detrazioni più elevate per gli interventi di riqualificazione energetica delle parti comuni degli edifici condominiali attraverso cui si raggiungono determinati indici di prestazione energetica: 70% se gli interventi riguardano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie dello stesso e 75% se gli interventi sono diretti a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva purché conseguano almeno la quantità media indicata nel decreto del Ministero dello sviluppo economico del 26 giugno 2015.

Il Bonus ristrutturazioni è stato prorogato anche per l’anno in corso e prevede una detrazione del 50% dei costi sostenuti entro il limite di 96.000 euro di spesa. In base a quanto già previsto nella guida dell’Agenzia delle Entrate, questo bonus riguarda diverse tipologie di interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, effettuati su parti comuni di edifici residenziali e su singole unità immobiliari di qualunque categoria catastale (anche rurali e pertinenze). Anche il Bonus mobili è stato prorogato fino alla fine del 2018, con una detrazione del 50% entro il limite di 10.000 euro per le spese che riguardano l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe pari almeno alla A+. Rimane tuttavia il vincolo della ristrutturazione: il bonus è valido solo per chi ristruttura casa e per usufruire dell’agevolazione è necessario che la data di inizio lavori sia anteriore a quella in cui sono state sostenute le spese di acquisto. E’ utilizzabile solo per acquistare mobili nuovi e grandi elettrodomestici di classe A+, incluse le spese di trasporto e di montaggio, mentre non comprende i complementi d’arredo come porte, pavimenti e tende. L’ultima conferma riguarda la detrazione del 50% per le spese sostenute per l’adozione di misure antisismiche su edifici in zone sismiche ad alta pericolosità, calcolata su un importo complessivo di 96.000 euro per unità immobiliare per ogni anno. Se dalla realizzazione degli interventi deriva una riduzione del rischio sismico che determina il passaggio ad una classe di rischio inferiore, la detrazione sale al 70%, mentre se il passaggio è a due classi inferiori aumenta all’80%. Il Sisma Bonus cresce ulteriormente se le spese sono rivolte a interventi sulle parti comuni di edifici condominiali: 75% nel caso di passaggio ad una classe di rischio inferiore e 85% quando si passa a due classi di rischio inferiori. A cura di Francesca Braghero

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Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 Bologna

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VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO AD.ZE VIA DELLE MOLINE:

ingresso, zona giorno con doppia esposizione e vista tetti, cucina abitabile, dis. zona notte corredato nella parte soprastante da una fantastica altana di 10 mq circa ove è possibile ricavare la seconda camera, bagno, camera da letto matrimoniale e cantina, in ottime condzioni. Possibilità di acquisto box auto. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Ape f. 174,95.

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BOLOGNA; sito all’ottavo piano di nove, con ingresso, tinello/salotto, cucinotto, veranda, bagno, due camere da letto, cantina e volendo box auto. Ampio parco condominiale, libero Ape G 320,20 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

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CASALECCHIO DI RENO: In piccola palazzina di poche unità, 2 livelli, ristrutturato con finiture di pregio: ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, gli impianti sono a norma e certificati, cantina e posto auto condominiale. Affacci interni, molto silenzioso Ape G 216,75 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 270.000

ZONA MAZZINI: VIA LOMBARDIA: ATTICO: In palazzo pietra, attico e super attico: ingresso su salone con ampio terrazzo panoramico, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrzzino verandato; al piano superiore, tre camere da letto, bagno e ulteriore terrazzo di mq. 20 con piccola piscina,uso esclusivo del lastrico solare corredato da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Ape F 125,52 Cantina, aria condizionata € 650.000

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MAZZINI: Vicolo Bianco: Ampio monolocale di mq. 47 completamente arredato con possibilità di realizzare un bilocale al 3° ed ultimo piano di un palazzo in pietra vista con poche unità abitative. Ingresso su zona giorno con camino funzionante e zona notte con divisorio semovibile, bagno finestrato, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime.

VES: In palazzo immerso nel verde in ottime condizioni appartamento in ottimo stato al 1° piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. due camere matrimoniali, bagno finestrato, locale lavanderia, cantina posto auto condominiale. Aria condizionata. Ape richiesta IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 260.000

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€ 135.000

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

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VIA GHIRARDACCI ANGOLO LAURA BASSI, IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: Nella zona più esclusiva della città immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. L’immobile è disposto su 3 livelli oltre alla taverna. Al piano rialzato: salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Al 1° piano zona notte composta da 4 camere da letto, 3 bagni e ampio terrazzo. Al 2° piano ampia mansarda con torretta e sottotetto multi funzione La taverna è luminosa e finestrata composta da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e cantina. La proprietà è completata da un ampio giardino privato di mq. 1.000 con comoda autorimessa. Vista la disposizioni degli spazi e degli ambienti si presta ad una suddivisione in 2 unità abitative. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA; Facendo parte del circuito MLS la Progetti Immobiliari sas si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita di questo immobile. Ape in fase. € 2.200.000

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Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

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AD.ZE S.ORSOLA VIA VIZZANI: In strada chiusa, in palazzo signorile nel verde appartamento in ottimo stato al 5° piano con ascensore, luminoso composto da ingresso arredabile, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali molto grandi, due bagni, studio, cantine e GARAGE di mq. 21 Ottime finiture interne, impianto di condizionamento canalizzato. Ape F 134.21 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 395.000 SARAGOZZA VIA DEL RAVONE: In splendido contesto a due passi dal Meloncello CASA indipendente di mq 450 c.a. con 800 mq. di giardino privato. L’immobile si compone di: P. Int: Ampia taverna 2 garage, cantina. P.Terra: Ingresso sala con camino, cucina abitabile, soggiorno, ampio studio e bagno 1° Piano: 4 camere da letto, 3 bagni, guardaroba. Il piano sottotetto e’ attualmente al grezzo ma esiste la possibilità di realizzare un appartamento di mq 80 c.a. GIARDINO PRIVATO DI MQ 800. Unico nel suo genere. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Ape in fase di calcolo € 1.460.000

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AD.ZE PORTA LAME VIA ZANARDI: In stabile ristrutturato

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ascensore in ottime condizioni: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzino con loggia, cantina e GARAGE. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ape G 205,52 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 315.000

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Arredare il bagno in stile Vintage Niente mobili ipermoderni e su misura: il bagno del 2018 è vintage, semplice ed affascinante. La tendenza di quest’anno per arredare il bagno di casa è il vintage, uno stile caratteristico ed essenziale che tuttavia non rinuncia al comfort. A differenza di quanto si potrebbe pensare, arredare un bagno in stile vintage non è affatto complicato o esageratamente dispendioso, anzi è qualcosa che potenzialmente chiunque può facilmente realizzare sfruttando vecchi mobili e oggetti d’arredo. Dagli specchi ai rubinetti, dai sanitari alle lampade, tutti possediamo oggetti di antiquariato magari ereditati dai nonni o dagli zii, che possono continuare ad abitare gli interni delle nostre case con una funzione rinnovata. Bastano pochi dettagli per dar vita ad un ambiente retrò contraddistinto da una piccola nota nostalgica, capace di riportarci indietro nel tempo e ciò naturalmente vale anche per il locale del bagno. Un vecchio mobile ritrovato in soffitta, ad esempio, è perfetto per il bagno, al posto del solito armadietto dove posizionare beauty e medicinali. Oppure, un comodino in stile anni ‘60, che può essere un supporto utile su cui appoggiare profumi e prodotti cosmetici di uso quotidiano. O ancora, una sedia impagliata piuttosto che uno sgabello, dove appoggiare gli asciugamani e i vestiti da indossare e dove sedersi per un pediluvio serale. Ma anche una vecchia cas-

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setta in legno, magari ridipinta nelle tonalità del resto dell’arredamento, può diventare, attraverso un riciclo creativo, un originale armadietto. Senza dimenticare l’importanza degli specchi: una specchiera dal design retrò, con una cornice importante che rimanda all’oro di decorazioni antiche dona al bagno uno stile barocco. Altri elementi fondamentali sono le piastrelle, a motivi geometrici o a effetto legno, i rubinetti vintage e un lampadario antico, che sono in grado di creare un’atmosfera al tempo stesso ricercata e pacata. Il tutto accompagnato dalla luce giusta, ottenuta magari mediante l’uso di una lampada in stile retrò che illumini l’area dello specchio, utile soprattutto durante il make up. Candele, vasi di vetro per o sali e bottiglie contenenti oli naturali da posizionare su una mensola a vista contribuiscono a dare al vostro bagno l’effetto di una Spa, dove tutto è al servizio della bellezza. Oltre ad essere funzionali per i riordino, gli elementi d’arredo in stile antico creano un’atmosfera calda e vissuta, soprattutto se abbinati con gusto al colore delle pareti.

A cura di Francesca Braghero

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