Raccoltacase Bologna Prestige 6 - 2018 by Publidok S.r.l.

Anno III - Giugno 2018 - n. 06

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

GIUGNO

2018

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

COPERTINA STRADA MAGGIORE 195 MQ - TERRAZZO - RISTRUTTURATO A pochi passi dalle 2 Torri, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 195 mq completamente ristrutturato e mai abitato. - È al piano nobile di un palazzo signorile. - Ha un piacevole terrazzo di 17 mq che affaccia sull’interno. - Ha 2 posti auto condominiali assegnati. - Ha un’ampia zona giorno con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo e bagno. - Ha 4 ampie camere da letto e 2 bagni. - Ha una cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE750 Resp. della vendita G.Camilli 051 225530 - 333 7621769

SANTO STEFANO LATERALE

MQ 218 - PIANO NOBILE - PERFETTO STATO TERRAZZO - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento al piano nobile di un palazzo del 1600 in perfetto stato.Ha volumi importanti, una superficie di 218 mq, ambienti ampi e piacevoli, tanta luce. Zona Giorno: un piacevole ingresso con soffitti a volta, una grande sala con camino e soffitti affrescati, zona pranzo e cucina abitabile con soffitti a cassettoni del 1600 collegata ad uno studio con affaccio su un terrazzo di 16 mq. Zona Notte: ha 3 grandi camere di cui una su un bellissimo soppalco con travi a vista dell’epoca. Ha 2 grandi bagni e tanti comodissimi ripostigli. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 870.000 Volendo Garage € 75.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE133 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 110 MQ – NUOVO - SILENZIOSO È disponibile per l’acquisto in palazzo signorile di via Santo Stefano, un appartamento nuovo da impresa. - Ha una bellissima sala ed una cucina. - Ha 2 camere da letto e 2 bagni. - Affacci interni su magnifico giardino. - Capitolato di qualità, possibilità di detrazioni fiscali. Consegna fine Settembre 2018. Classe energetica in fase di redazione. € 495.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE921

Resp. della vendita A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

AD.ZE PORTA SAN DONATO VIALE FILOPANTI

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

LUMINOSO - TERRAZZO ABITABILE - GARAGE

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 120

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

mq con doppia esposizione, attualmente accatastato ad

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso.

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

Ha una bellissima terrazza di circa 45 mq. Ingresso su sala

notto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi

con cucina semiabitabile, 3 camere e 2 bagni. E’ in buone

affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),

condizioni, il riscaldamento è centralizzato con contacalo-

2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo.

rie. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 450.000

energetica in fase di redazione. € 300.000 Dettagli e foto

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV601

CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Resp. della vendita N.Bertecco 051 225530 –345 9585527

VIA BARBERIA

CENTRO STORICO

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - OTTIMO STATO INGRESSO INDIPENDENTE - TERRAZZINO

2 POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto un affascinante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. E’ in perfetto stato con un’ottima disposizione interna. Si sviluppa su 2 livelli, più mansarda abitabile. Ha una bella zona living ampia e luminosa. Ha una cucina abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Ha 3 camere, 3 bagni ed uno studio. Ha un piccolo terrazzino panoramico. Le tapparelle sono elettriche, tutti gli impianti sono a norma ed è climatizzato. Volendo è disponibile un grande garage nello stabile. Classe energetica in fase di redazione. € 590.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE461

E’ disponibile per l’acquisto una residenza di grande fascino e sapore con importanti volumi affrescati. E’ al piano nobile con ascensore. Ha bellissimi affacci su giardini interni. Ha due posti auto di proprietà. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. € 890.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE387 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita A.Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA MARSALA AD.ZE - VICOLO DE’ FACCHINI

CENTRO STORICO - SARAGOZZA ULTIMO PIANO – TERRAZZINO RISTRUTTURATO

NUOVO - CORTE DI PROPRIETA’ - DOPPIO ACCESSO

In una palazzina di via Saragozza, è disponibile per l’acquisto splendido appartamento perfettamente ristruttura-

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da impresa di 60 mq, inserito in contesto signorile. Ha grande personalità e stile, materiali e finiture di alto pregio. La sua corte privata lo rende unico. E’ silenzioso con affacci interni. E’ composto da un ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Impianti autonomi. Classe energetica in fase di redazione. € 260.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV314

to. Ha una cucina abitabile, una grande zona giorno dove trovano spazio sala da pranzo e salotto, 3 camere, 2 bagni, un vano lavanderia con cabina armadio e un terrazzino di 12 mq con vista tetti di Bologna. Doppia cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica G. € 490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro. com cerca con riferimento CE613

Resp. della vendita I. Guidetti 051 225530 - 349 6593875

Resp. della vendita C. Ciulla 051 225530 - 366 9523005

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

AD.ZE PORTA SAN DONATO VIALE FILOPANTI

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

LUMINOSO - TERRAZZO ABITABILE - GARAGE

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 120

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

mq con doppia esposizione, attualmente accatastato ad

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso.

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

Ha una bellissima terrazza di circa 45 mq. Ingresso su sala

notto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi

con cucina semiabitabile, 3 camere e 2 bagni. E’ in buone

affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),

condizioni, il riscaldamento è centralizzato con contacalo-

2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo.

rie. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 450.000

energetica in fase di redazione. € 300.000 Dettagli e foto

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CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

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VIA BARBERIA

CENTRO STORICO

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - OTTIMO STATO INGRESSO INDIPENDENTE - TERRAZZINO

2 POSTI AUTO

Resp. della vendita A.Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA MARSALA AD.ZE - VICOLO DE’ FACCHINI

CENTRO STORICO - SARAGOZZA ULTIMO PIANO – TERRAZZINO RISTRUTTURATO

NUOVO - CORTE DI PROPRIETA’ - DOPPIO ACCESSO

In una palazzina di via Saragozza, è disponibile per l’acquisto splendido appartamento perfettamente ristruttura-

Resp. della vendita I. Guidetti 051 225530 - 349 6593875

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 120 mq pronto da abitare. È all’ultimo piano ed ha l’ascensore. È molto luminoso, è molto silenzioso, con un bel balcone che serve sia l’ampia zona giorno che le camere. Ha un’ottima disposizione interna con doppia esposizione. Ha una grande cucina abitabile con comoda veranda, 3 camere comode, 2 bagni finestrati. Cantina, volendo posto auto coperto, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche. È perfetto per un progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. € 445.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE120

è disponibile per l’acquisto un’ affascinante residenza, con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo (possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe energetica in fase di redazione. € 598.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

STRADA MAGGIORE

CENTRALISSIMO - VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO - GARAGE

TRAVI A VISTA - BALCONE - POSTO AUTO A pochi passi dalle 2 Torri è disponibile per l’acquisto un elegante immobile di 160 mq finemente ristrutturato. Si trova al piano nobile di un palazzo storico dal contesto signorile, ha delle bellissime travi a vista e ha ottimi affacci. Attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio d’uso ad appartamento. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, bagno e balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. 2 posti auto assegnati. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Volendo arredato. Classe energetica in fase di redazione. € 500.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE775

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 260 mq in pieno centro, volendo già divisibile in due unità abitative indipendenti. E’ in perfetto stato, con impianti a norma, ristrutturato dall’attuale proprietà con finiture eccellenti e materiali di pregio. E’ all’ultimo piano con ascensore ed ha 2 terrazze di cui una molto utile e l’altra molto graziosa e panoramica. Ha il riscaldamento con contacalorie e l’aria condizionata. Ha un’ottima disposizione interna con la possibilità di ospitare 2 nuclei familiari indipendenti. E’ molto silenzioso e davvero molto luminoso. Ha un comodo garage di 19 mq ed una cantina. Classe energetica D € 1.200.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE144

Referente sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA NAZARIO SAURO

VIA SAN FELICE LATERALE

155 MQ - LUMINOSO - PALAZZO SIGNORILE

171MQ - OTTIMO STATO - ASCENSORE

Nel centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto

SV418

In centro storico, ma fuori dalla zona ZTL, è disponibile per l’acquisto un luminoso e silenzioso appartamento posto al 3° piano con ascensore. - Ha un ampio ingresso arredabile, una grande zona giorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio / lavanderia. - Ha 3 camere da letto, uno studio ed un bagno. - Ha un ampio balcone. - Ha 2 cantine. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, impianto di aria condizionata. Libero subito. Classe energetica E - EP168,77 Khw/m2. € 600.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV451

Resp. della vendita G.Accardi 051 225530 - 366 8999789

Resp. della vendita F.Gabriele 051 225530 –366 8999783

un ampio appartamento inserito all’interno di un palazzo storico e signorile. L’immobile, posto al piano secondo con ascensore, ha uno spazioso ingresso arredato con armadiature a muro, ampia zona living, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. € 510.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

STRADA MAGGIORE

CENTRALISSIMO - VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO - GARAGE

Referente sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA NAZARIO SAURO

VIA SAN FELICE LATERALE

155 MQ - LUMINOSO - PALAZZO SIGNORILE

171MQ - OTTIMO STATO - ASCENSORE

Nel centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto

SV418

Resp. della vendita G.Accardi 051 225530 - 366 8999789

Resp. della vendita F.Gabriele 051 225530 –366 8999783

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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GIARDINI MARGHERITA

SAN LAZZARO - VIA GALLETTA

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

ESCLUSIVO - TERRAZZO - GARAGE

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

costruzione, con possibilità di personalizzazione. Splendi-

- È in città.

do, di ampia metratura e composto da bellissima sala con

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze. - Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

terrazzo abitabile panoramico, cucina, 3 camere, 2 bagni e

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

lavanderia. Cantina e garage doppio. Classe energetica in

ciò che riguarda la qualità della vita!

fase di redazione. € 695.000

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimen-

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

to CE212

riferimento SV500 Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. È circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.800.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE377

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

POSTI AUTO E TERRAZZO dizioni, disposta su più livelli, è all’interno di un bellissimo parco esclusivo con alberi secolari. La villa è facilmente divisibile in 3 unità abitative. Comoda a tutti i servizi, terrazzo, ampia cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE127

GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

RASTIGNANO - VIA BUOZZI ELEGANTE – RISERVATA – PANORAMICA

VILLA DI 220 MQ - NUOVA - GIARDINO - TERRAZZO POSTO AUTO

In posizione dominante e panoramica, è disponibile per

In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto una villa di 220 mq circa. È inserita all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. È disposta su tre livelli. Ha un’ampia zona living, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 bagni, taverna e cantina/ lavanderia. Ha un ampio giardino di proprietà. Dispone di un comodo posto auto. Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Classe Energetica in fase di redazione. € 900.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV419

l’acquisto una splendida villa di recente costruzione di dimensioni importanti. E’ composta da una zona living dagli ampi spazi, con splendida terrazza annessa, giardino e piscina, 3 camere da letto e 3 bagni. Garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE260

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita G.Accardi 051 225530 – 366 8999789

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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GIARDINI MARGHERITA

SAN LAZZARO - VIA GALLETTA

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

ESCLUSIVO - TERRAZZO - GARAGE

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

costruzione, con possibilità di personalizzazione. Splendi-

- È in città.

do, di ampia metratura e composto da bellissima sala con

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze. - Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

terrazzo abitabile panoramico, cucina, 3 camere, 2 bagni e

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

lavanderia. Cantina e garage doppio. Classe energetica in

ciò che riguarda la qualità della vita!

fase di redazione. € 695.000

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

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in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

to CE212

riferimento SV500 Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

RASTIGNANO - VIA BUOZZI ELEGANTE – RISERVATA – PANORAMICA

VILLA DI 220 MQ - NUOVA - GIARDINO - TERRAZZO POSTO AUTO

In posizione dominante e panoramica, è disponibile per

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

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CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE125

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

SASSO MARCONI BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI

due terrazze abitabili panoramiche, taverna con accesso riservato. Ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, garage. Impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 640.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE276

RASTIGNANO - VIA MATTEI OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

PORZIONE DI VILLA STORICA - 440 MQ GIARDINO - GARAGES

GARAGE - ASCENSORE

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza di 440 mq inserita in una prestigiosa villa d’epoca. Il contesto è signorile, la posizione è dominante e l’ubicazione è la primissima collina di Borgonuovo di Pontecchio Marconi. La residenza è già divisa in 2 appartamenti, collegabili tra loro, 250 mq e 190 mq, in vendita anche separatamente. Le finiture e l’organizzazione interna sono di altissimo livello, la ristrutturazione è recentissima ed i volumi e gli ambienti sono davvero importanti. Completano la proprietà un bellissimo giardino, garages e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. € 1.260.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE116

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

struzione immerso nel verde, è disponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e silenzioso attico composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, guardaroba, 2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE807

CROCE DI CASALECCHIO VIA DELLA BASTIA

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

FABBRICATO INDIPENDENTE - NEL VERDE

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari. - E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S.Pietro - E altro ancora..................... Classe energetica in fase di redazione. € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE122

E’ disponibile per l’acquisto un ampio fabbricato indipendente, edificato su un’area privata di circa 1400 mq, adibita in parte a giardino ed in parte a cortile e posti auto. Il fabbricato, situato a ridosso del fiume Reno e nelle immediate vicinanze del nuovo ponte pedonale/ciclabile, è suddiviso su 4 piani di circa 450 mq ciascuno, collegati internamente da montacarichi e scale. Terrazzi e balconi di ampia metratura. La metratura totale di circa 1.800 mq, se opportunamente ridistribuita e progettata, permette molteplici utilizzi, non ultimo il recupero totale ai fini abitativi. Classe energetica in fase di redazione. € 1.590.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE857

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita M. Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

SASSO MARCONI BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI

RASTIGNANO - VIA MATTEI OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

PORZIONE DI VILLA STORICA - 440 MQ GIARDINO - GARAGES

GARAGE - ASCENSORE

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

CROCE DI CASALECCHIO VIA DELLA BASTIA

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

FABBRICATO INDIPENDENTE - NEL VERDE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita M. Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

PIANORO - VILLAGGIO BALDISERRA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI

VILLA MQ. 415 - GIARDINO - SPA - GARAGE

126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

In posizione panoramica è disponibile per l’acquisto una villa di circa 415 mq in pietra vista e in buono stato. E’ su 3 livelli. Ha 4 camere da letto ognuna con un balcone. Ha una cucina abitabile e un doppio salone con terrazza abitabile. Al piano terra una spa con affacci sul giardino di proprietà. Completano la proprietà un giardino di circa 900 mq con una graziosa fontana e garage doppio. Impianto di allarme, di irrigazione, fotovoltaico. Classe energetica in fase di redazione. € 840.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV546

E’ disponibile per l’acquisto in un palazzo signorile un appartamento appena ristrutturato dalla proprietà con ottime finiture. - Ha un’ottima disposizione interna con bellissimi affacci panoramici su 3 lati; - Ha una zona giorno con una sala servita da un terrazzo con affacci su San Michele in Bosco; - Ha una piacevole cucina abitabile con balcone; - Ha due camere da letto matrimoniali; sono grandi, silenziose e luminose; - L’appartamento è dotato di 2 ampi bagni, entrambi con finestre. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, Classe energetica E. € 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 –345 9585582

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione. - E’ completamente indipendente. - E’ in posizione dominante. - E’ circondata da un gradevole giardino alberato. - E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti. - E’ dotata di un garage comodo per 6 auto. - Ha una bellissima taverna con camino. Classe energetica in fase di redazione. € 830.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128

in palazzina con ascensore. E’ in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Ha un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina. E’ da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE851

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

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CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

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PIANORO - VILLAGGIO BALDISERRA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI

VILLA MQ. 415 - GIARDINO - SPA - GARAGE

126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

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VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

ZONA STADIO ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ

NUOVO - GIARDINO - POSTO AUTO

GARAGE - PERFETTO STATO

Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, comodo al centro storico, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento di circa 185 mq. È inserito all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. Ha un’ampia zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e cantina. È circondato da un ampio giardino di proprietà. Ha un comodo posto auto. È possibile intervenire nella distribuzione degli spazi interni. Capitolato di pregio. Ampie detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Classe Energetica in fase di redazione. € 760.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE962

È disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato. Sala e cucina si aprono su un terrazzo panoramicissimo con panorami sul verde e vista su San Luca. Ha una fantastica camera matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, una camera doppia, 2 bagni. Cantina. Garage. Teleriscaldamento, aria condizionata, finiture eccellenti. Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE141

Resp. della vendita M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SARAGOZZA COLLINARE

VIA CASTIGLIONE

VIA ALBERGATI AD.ZE

GIARDINI MARGHERITA

170 MQ –ATTICO – TERRAZZO - GARAGE

Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In palazzina signorile con ascensore, circondata dal verde,

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

è disponibile per l’acquisto ampio e luminoso apparta-

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

mento all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzino

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere,

abitabile e panoramico, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-

2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60

gni, balcone e cantina. Lo stato dell’immobile necessita di

mq circa, 2 cantine e garage.

una rivisitazione. Volendo è disponibile un garage nello

Classe energetica in fase di redazione.

stabile. Classe energetica G € 650.000 Dettagli e foto su

€ 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE713

riferimento CE242

Resp. della vendita A.Cerasi 051 225530 - 345.9585287

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA CASTIGLIONE

VIA VALLESCURA

SPAZIO - LUCE - PANORAMA - ASCENSORE POSTO AUTO

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

A pochi metri dai Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 215 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, studio, doppi servizi e balcone. E’ spazioso, luminoso e panoramico. Ha il riscaldamento autonomo, l’impianto di climatizzazione ed i doppi vetri. Ha un sottotetto praticabile con accesso dall’interno dell’appartamento. Completano la proprietà la cantina e volendo il posto auto di proprietà esclusiva nel cortile interno. Classe energetica in fase di redazione. € 690.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE853

In posizione dominante, con spettacolare terrazza panoramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep 321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE252

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 – 366 8345844

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

ZONA STADIO ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ

NUOVO - GIARDINO - POSTO AUTO

GARAGE - PERFETTO STATO

Resp. della vendita M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SARAGOZZA COLLINARE

VIA CASTIGLIONE

VIA ALBERGATI AD.ZE

GIARDINI MARGHERITA

170 MQ –ATTICO – TERRAZZO - GARAGE

Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in

In palazzina signorile con ascensore, circondata dal verde,

complesso signorile di nuova costruzione, completi di

è disponibile per l’acquisto ampio e luminoso apparta-

terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3”

mento all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzino

composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere,

abitabile e panoramico, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-

2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60

gni, balcone e cantina. Lo stato dell’immobile necessita di

mq circa, 2 cantine e garage.

una rivisitazione. Volendo è disponibile un garage nello

Classe energetica in fase di redazione.

stabile. Classe energetica G € 650.000 Dettagli e foto su

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Resp. della vendita A.Cerasi 051 225530 - 345.9585287

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VIA CASTIGLIONE

VIA VALLESCURA

SPAZIO - LUCE - PANORAMA - ASCENSORE POSTO AUTO

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 – 366 8345844

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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PORTA SANTO STEFANO VIALE CARDUCCI

VIA MENGOLI AD.ZE LUMINOSO - SILENZIOSO - SERVITO

180 MQ. - GARAGE E POSTO AUTO

In una laterale della via Mengoli è disponibile per l’acqui-

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di 180 mq. molto razionale e ben disposto, comodo a tutti i servizi e vicinissimo ai Giardini Margherita, perfetto per un progetto famigliare. Zona giorno: ingresso, sala, zona pranzo, cucina abitabile con balcone. Zona notte: 3 ampie camere (possibilità 4a camera) Servizi: 2 bagni finestrati, tanti ripostigli, una comoda soffitta, lastrico solare condominiale, ampia cantina finestrata e garage, entrambi collegati con ascensore, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. € 580.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE123

sto un appartamento posto al 2° piano, con affacci interni e silenziosi. E’ composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, 2 camere doppie ( una con balcone) bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. € 235.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE205

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA LAURA BASSI AD.ZE

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA MAZZINI - AD.ZE PIAZZA TRENTO E TRIESTE

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

200 MQ – PIANO NOBILE – TERRAZZO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 200 mq, al primo piano, con un terrazzo collegato, con un accesso diretto e riservato ad un bellissimo parco a disposizione di soli tre condomini. È in buono stato, ha volumi importanti con soffitti alti e affrescati, ristrutturato a suo tempo dall’attuale proprietà con finiture eccellenti. Ottima la disposizione interna con ampio salone con camino, cucina abitabile con balcone di servizio, 4 grandi camere, 2 bagni, oltre ad ambienti di servizio. È molto luminoso ed ha affacci del terrazzo e del balcone su un gran bel parco con alberi secolari al quale è collegato da un accesso diretto. È davvero molto luminoso.Ha il riscaldamento autonomo, basse spese condominiali ed è dotato di una cantina ed una soffitta. Classe energetica in fase di redazione. € 585.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE147 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 350.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

MURRI

S. ORSOLA – VIA Z. ALVISI

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO

SILENZIOSO - PANORAMICO - SIGNORILE

È disponibile per l’acquisto una piacevolissima residenza di 80 mq perfettamente armonizzati tra loro al 1° ed ultimo piano di una graziosa palazzina. È in perfetto stato, comoda a tutti i servizi, pronta da abitare. - Zona living con piacevole soggiorno, cucina separata e comodo ripostiglio con bagnetto ad uso lavanderia. - Al piano superiore zona notte composta da 2 camere e 1 bagno in una graziosa mansarda con travi a vista e altezze comode. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G EP 294,86kwh/m2. € 275.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE112

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento dagli spazi importanti, posto al 4° piano con ascensore. Ampia sala / soggiorno con terrazza, tinello, cucinotto, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. € 490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE270

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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PORTA SANTO STEFANO VIALE CARDUCCI

VIA MENGOLI AD.ZE LUMINOSO - SILENZIOSO - SERVITO

180 MQ. - GARAGE E POSTO AUTO

In una laterale della via Mengoli è disponibile per l’acqui-

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA LAURA BASSI AD.ZE

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA MAZZINI - AD.ZE PIAZZA TRENTO E TRIESTE

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

200 MQ – PIANO NOBILE – TERRAZZO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

MURRI

S. ORSOLA – VIA Z. ALVISI

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Graﬁche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Graﬁca: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Redazione Via Po, 2 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

la economia

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ISSN 1970-

quotidian

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Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 11) a La Mosca Bianca n. 581 del 24.05.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

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Nella prima collina in zona prestigiosa e ricercata disponiamo di attico composto da salone con affaccio su splendido terrazzo panoramico, zona pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, oltre ad ulteriore terrazzo con giardino pensile sopra all’unità abitativa. Completa la proprietà un’ampia autorimessa. € 1.400.000 Classe energetica in fase di rilascio Rif. A0479

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Per chi ricerca tranquillità e indipendenza villa bifamiliare in stile casolare di campagna costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con un basso consumo energetico. La Santi Immobiliare propone ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa e più un migliaio di mq di terreno circostante. L’immobile è disposta su 2 livelli e dispone di 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati (La casa viene venduta al grezzo) € 369.000 Classe “A” Rif. V083

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Nel cuore storico di Casalecchio, in bella palazzina pietra a vista, al secondo e ultimo piano (no ascensore) si propone in vendita come investimento appartamento trilocale composto da ingresso, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, studio e cantina al piano interrato. L’immobile è attualmente locato. Riscaldamento autonomo. Cortile con parcheggio. € 123.000 Cl. En. G Rif. A0495

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SASSO MARCONI Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. € 605.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0119

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In fase di realizzazione soluzioni con ingresso indipendente, porzione di case su 2 livelli con giardini, composto così: Pt. Soggiorno, cucina, bagno. P1 disimpegno notte, 3 camere con terrazzi, bagno. Riscaldamento a pavimento con conta calorie. Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di personalizzare le finiture. Volendo posto auto di proprietà. Consegna estate 2018.

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Palazzo dei Banchi

| LA STORIA

L’edificio fu iniziato nel secondo decennio del XV secolo. Tra il 1565 e il 1568 Jacopo Barozzi, detto il Vignola, ne realizzò la facciata e il porticato per offrire una quinta più adeguata al lato orientale della Piazza Maggiore. Il nuovo prospetto ebbe infatti la funzione di armonizzare le vecchie case affacciate su questo lato della piazza; qui erano collocati i banchi dei cambiavalute da cui il palazzo prese il nome. L’elegante fattura del portico con archi a tutto sesto e lesene giganti lo ha presto trasformato in uno dei luoghi di passeggio più amati e frequentati di Bologna. Palazzo dei Banchi dista pochi minuti dalle più importanti attrazioni storiche di Bologna, come Piazza Santo Stefano (con 7 chiese costruite nell’altra e la Corte Isolani) e le Due Torri (Torre degli Asinelli e Torre della Garisenda). Il Portico del Banchi è uno dei 4 lati del “Quadrilatero”: un complesso di strade pedonali costellate di negozietti. Tutte le principali attrazioni di Bologna sono raggiungibili a piedi.

E’ situato alla destra della Basilica di San Petronio, esattamente dalla parte opposta della Piazza rispetto a Palazzo d”Accursio. In ordine temporale, è l”ultimo palazzo costruito in Piazza Maggiore. Dietro a Palazzo dei Banchi si sviluppano una serie di stradine che sono considerate una sorta di mercato cittadino. Vi si trovano Via Clavature, Via Pescherie Vecchie, Via degli Orefici, strade che prendono il nome dall”attività che vi si svolgeva in passato. Il nome del palazzo deriva dalle attività che si svolgevano nelle botteghe durante il rinascimento. Il portico di Palazzo dei Banchi, assieme al successivo portico dell”Archiginnasio, prende il nome di Pavaglione e nel tempo ha consentito il passeggio dei cittadini facoltosi di Bologna; Il termine Pavaglione si ricollega alla fiera dei bachi da seta che si teneva inizialmente in una costruzione di legno temporanea. Il 27 giugno 1449 la Camera di Commercio decretò che il Pavaglione si svolgesse in perpetuo in una delle case della “Fabbrica di San Petronio”, mentre, nel 1563, Pio IV fece demolire alcune di queste case per ricavare una piazza atta allo svolgimento del Pavaglione. La piazza così formata fu chiamata inizialmente “dell’Accademia”, poi “dell’Archiginnasio”, “delle Scuole” ed infine “del Pavaglione”.

Palazzo dei Banchi

| L A V E N D I TA

Nel pieno centro di Bologna, sul lato est di Piazza Maggiore e a fianco della Basilica di San Petronio, vendiamo una serie di appartamenti di prestigio in Palazzo dei Banchi. L’edificio risale al 1412, la facciata e il portico sono stati rifiniti nel 1568. Nel 2010 il Palazzo Banchi è stato completamente rinnovato, ed è stato rinnovato ancora nell’agosto 2014. Questi confortevoli appartamenti vantano un prezioso pavimento in parquet di rovere, una scala o un ascensore, l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e finestre e porte insonorizzate. Le unità in vendita sono 14 e partono dal monolocale di circa 40mq, fino al grande appartamento di circa 185mq. Tutti gli appartamenti sono oggi a reddito, ma possono essere liberati in tempi brevi.

Unità A3

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al terzo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato dall’ampio salone doppio suddiviso in due parti: La prima è strutturata come una grande sala da pranzo, la seconda dedicata all’intrattenimento. La cucina abitabile si trova di fianco alla sala da pranzo. La zona notte mette a disposizione 3 stanze matrimoniali e 2 bagni. La stanza padronale si affacciata su uno dei più caratteristici vicoli del centro di Bologna: via Pescherie Vecchie.

Unità A6

| 90 mq

Questo confortevole appartamento di 90 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda caratterizzata dalle travi del sottotetto originale. L’ingresso si apre su una doppia scalinata in muratura che porta, da una parte, al soggiorno con cucina a vista e, dall’altra, alla camera da letto padronale. La camera da letto degli ospiti è sistemata sotto un incantevole lucernario in ferro battuto, dotato di tendoni oscuranti regolabili elettricamente.

Unità B1

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al primo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico che sembra sciogliersi sulle pareti creando una continuità tra soffitto e muri sottostanti. Lungo il corridoio trovano posto una camera singola e la lavanderia. La zona giorno è divisa in zona pranzo, living e cucina a vista. La zona notte mette a disposizione altre 2 ampie stanze matrimoniali e 2 bagni.

Unità B4

| 154 mq

Questo elegante appartamento di 154 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda e ha una stanza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno. Subito dopo l’ingresso un breve corridoio porta alla zona giorno. Qui si trovano la lavanderia attrezzata, il salotto e la cucina a vista. La zona notte mette a disposizione 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza singola e 2 bagni.

Unità C2

| 150 mq

Questo elegante appartamento con tre camere da letto di circa 150 mq si trova al primo piano. L’appartamento è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico dove elementi e simbologie pagane sono rivisitati in chiave ermetica. L’appartamento ha due ingressi: uno dal vano scale e l’altro, privato, dall’ascensore. Entrambi immettono gli ospiti nella spettacolare sala affrescata. Il salone è illuminato da 3 ampie finestre affacciate direttamente su Piazza Maggiore. la cucina è a vista. La zona notte comprende due ampie stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni.

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Facoltà Ingegneria

Viale Aldini P.S.Mamolo P.Castiglione

Via S.Mamolo

Via S.Stefano

Viale Panzacchi

Palazzo dei Banchi si colloca quindi nel piano cuore pulsante della città; affacciato su Piazza Maggiore ed a due passi da tutte le maggiori attrazioni storiche, monumentali e gastronomiche che la città ha da offrire. San Petronio, l’Archiginnasio, il Nettuno e le due Torri sono solo alcune delle bellezze tutte da scoprire adiacenti a Palazzo dei Banchi.

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CENTO Via Fratelli Rosselli

80 mq 70.000

GRANAROLO Ad.ze centro

45 mq 110.000

In contesto silenzioso e a pochi passi dal centro, proponiamo quadrilocale in buone condizioni al 3° piano ed ultimo con ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianti a norma di legge. CE “G”. Rif.710P

In zona residenziale verdeggiante, bilocale al primo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, camera ampia con balcone e bagno. Posto auto, volendo garage doppio con annessa cantina. CE in fase di redazione. Rif.400P

R AV E N N A Lido Adriano

COMACCHIO Lido degli Estensi

60 mq 75.000

In palazzina anni 50 a pochi metri dal mare appartamento sito al secondo piano composto da soggiorno cucinotto due camere e bagno oltre due terrazzi la proprietà comprende anche un posto auto scoperto. Ideale per chi vuole una seconda casa oppure per chi desidera fare un investimento con rendita garantita. CE in fase di redazione

Rif.027P

V ia Portanova, 1 8 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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90 mq 155.000

In zona residenziale, villetta a schiera di 90 mq disposta su tre livelli, con ampio cortile, facile parcheggio e mansarda con terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo il salotto, la cucina abitabile e un bagno. Al primo piano due camere e un bagno. All’ultimo piano troviamo la mansarda adibita a terza camera con un bel terrazzino con bellissima vista panoramica. CE in fase di redazione. Rif.405P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 .0 7 .6 7

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87 mq 480.000

BOLOGNA Centro storico

Nel cuore del centro della città, affascinante residenza al piano alto con ascensore, incantevoli affacci, ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L’appartamento verrà completamente restaurato con finiture di alto livello (possibilità di scegliere le finiture di comune accordo tra le parti). CE in fase di redazione Rif.335P

280 mq 1.250.000

BOLOGNA Via Marsala

Splendida residenza al piano nobile di mq 280, così composta: ampio ingresso arredabile, salotto, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto (di cui 3 camere con soppalchi abitabili), doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia). Soffitti alti oltre i 4 mt, finiture di pregio in ottimo stato. Impianti a norma e certificati. Completa la proprietà, la cantina di mq 23, al piano seminterrato. Possibilità di acquistare/affittare posti auto, all’interno della corte condominiale. CE in fase di redazione. Rif.397P

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BOLOGNA Zona Mazzini

35 mq € 145.000

In Via Emilia Levante 38 - Proponiamo in vendita palazzina tipica Bolognese, che sarà frutto di totale e conservativa ristrutturazione, proponiamo 12 unità abitative di varie dimensioni e personalizzabili frà loro. Al terzo piano con ascensore disponiamo di luminoso Mono/bilocale riservato e silenzioso così composto: ingresso su soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale ed un bagno cieco. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale esterno. Capitolato di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. CE “A 2”. Consegna Estate 2019 Possibilità di detrazioni fiscali. Rif.704FP

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BOLOGNA Via Ragazzi del ‘99

57 mq 180.000

MURRI Via Baldassarre Carrati

60 mq 195.000

Ampio bilocale, doppia esposizione, piano terra con giardino di proprietà esclusiva, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Cantina di proprietà. Porte finestre con accesso diretto sul giardino. Luminosissimo e di nuova costruzione. CE “A”. Detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Per informazioni approfondite, contattare i nostri uffici. Rif.393P

Appartamento al piano terreno in completa fase di ristrutturazione esposto su due lati, così composto: ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ampia cantina. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione interna. CE in fase di redazione. Rif.020P

BOLOGNA MURRI Via Pertile

BOLOGNA Via Rivani

130 mq 388.000

In bellissima palazzina signorile dotata di ascensore e posti auto nel cortile condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento con affacci completamente nel verde, silenzioso con ampio giardino di proprietà collegato alla zona giorno. Ingresso, salone, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e cantina cicl. Pannelli fotovoltaici recentemente installati. Ce in fase di redazione. Rif.406P Via Portanova, 18/a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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70 mq 230.000

Proponiamo in condominio di nuova generazione classe energetica A+ appartamento così composto: ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio. Giardino privato di 60 mq circa. Capitolato con alte finiture e possibilità di personalizzazione. Volendo box auto. Rif.621P

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BOLOGNA Via degli Orti

50 mq 179.000

BOLOGNA Via Castell’Arienti

90 mq 290.000

In piccola palazzina di soli due piani, app.to open space di 50 mq al secondo ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione compreso gli impianti idraulici ed elettrici E’ composto da zona giorno rifinita con parquet, bagno, zona notte su soppalco, due balconi e cantina. E’ luminoso ed ha doppio affaccio. Possibilità di parcheggio all’interno del giardino cond. L’app.to verrà consegnato completamente arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità. CE in fase di redazione. Rif.215P

Nella prima collina di Rastignano, all’interno di un restauro di una villa del ‘900 contornata da giardini fioriti, appartamento ristrutturato con affacci completamente silenziosi e nel verde. Ingresso su zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina, un ampio garage e posto auto. CE in fase di redazione. Rif.401P

BOLOGNA Via Ferrarese

BOLOGNA Via Fleming

150 mq 355.000

A pochi passi dal centro storico e dalla stazione centrale di Bologna, proponiamo luminoso appartamento sito al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile, salone di 35 mq servito da balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il box auto. CE “D” Rif.705P

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190 mq 900.000

In splendida villa degli Anni ‘60, luminosissima abitazione di 190 mq con meravigliosi affacci sul verde, su Bologna e sulla prestigiosa Villa Impero. Ingr. al primo piano, elegante salone servito da due balconi, sala da pranzo, cucina ab. con balcone, 3 camere e 3 bagni, tutti finestrati. Completano la proprietà la cantina e il garage. L’immobile sarà frutto di un completo restauro con finiture di alto livello che parte acquirente potrà scegliere in fase di trattativa. Detrazioni fiscali sui lavori di restauro. CE “B” Rif.708P V i a Po r ret t a n a , 2 9 0 - Sa s s o Ma rco n i / te l . 0 5 1 8 4 .0 7 .6 7

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178 mq 630.000

BOLOGNA Viale Oriani ad.ze

In una bellissima villetta Liberty del 1900, di sole tre unità abitative, è disponibile al primo piano una residenza unica al piano, volendo divisibile in casa/ufficio creando due accessi indipendenti. E’ luminosa, ha dei bellissimi affacci nel verde e importanti volumi.Ha un comodo ingresso con balcone, una bellissima sala di 40 mq con camino e un grazioso balconcino sull’interno. Segue un disimpegno, la cucina e la lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, lo studio, e il bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampia cantina di 20mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. CE in fase di redazione. Rif.407P

170 mq 675.000

BOLOGNA Via Siepelunga ad.ze

In contesto esclusivo e silenzioso, contornato dal verde, proponiamo in graziosa villetta degli anni ‘20 di sole tre unità abitative, una elegante residenza, unica al piano, con un bellissimo terrazzo abitabile. Ingresso arredabile, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e la zona studio. Completa la proprietà un ampio garage di 18 mq e una cantina di 14 mq. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. CE “G”. Rif.408P

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MONZUNO Loc. Vado

80 mq 195.000

SASSO MARCONI Via dell’Annunziata

80 mq 225.000

Un’atmosfera calda ed intima è stata creata con una recente ristrutturazione di questo delizioso attico. Al quarto piano con asc. di immobile in ottimo stato; ingresso arredato su soggiorno con grande camino, cucina a vista con ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo di 49 mq arredato e fornito di barbecue in muratura e ripostiglio. Disimpegno, due camere e bagno. Cantina ciclabile e posto auto cond. CE “F”. Rif.879P

In contesto residenziale di recente edificazione appartamento al piano terra con ingresso indipendente ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno e garage. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un terrazzo abitabile. CE “D”. Rif.876P

SASSO MARCONI Via dell’Annunziata

90 mq 240.000

Solare! Perfetto! Bell’appartamento con ottime rifiniture a piano terra di complesso residenziale in zona verde e silenziosa con corte interna. Entrata indipendente su ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e luminose vetrate che si aprono sul giardino esclusivo con porticato. Camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina e garage. Impianto di allarme e zanzariere. CE “D”. Rif.885P Via Portanova, 18 /a - Bo l ogna / tel . 0 5 1 2 7 .0 4 . 5 4

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120 mq 275.000

Villetta a schiera in pietra a vista in bel contesto residenziale, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Mansarda adibita a camera matrimoniale con bagno privato, veranda, cantina, lavanderia e garage. CE “D”. Rif.884P

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NELLA FRAZIONE CROARA DI SAN LAZZARO DI SAVENA, ALLE PORTE DI BOLOGNA SI TROVA QUESTA AFFASCINANTE VILLA IN VENDITA La prestigiosa proprietà è l’antica fabbrica del gesso il cui intervento di riedificazione risale al 2007 e che si presenta oggi come una splendida dimora dotata di ogni comfort. La superficie dell’immobile è di circa 230 mq; l’edificio è dotato di un incantevole giardino privato di 550 mq che si sviluppa su due lati della casa. Un grazioso vialetto conduce alla residenza, mentre accedendo con l’auto si giunge direttamente al doppio garage posto; al seminterrato. Al suo interno la villa ospita ambienti raffinati con finiture e materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su quattro piani. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con salone dotato di camino e cucina. Una taverna dotata di cucina in muratura e bagno si trova al piano seminterrato; al primo piano, uno studio, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno con vasca e doccia emozionale. La mansarda ospita un’organizzata area SPA nonché uno spazio fitness. Confortevole e organizzata per offrire la massima vivibilità questa casa è una perfetta residenza familiare. CE in fase di definizione. RIF SF1005

DIMORA STORICA IN COLLINA Splendida villa di 1300 mq risalente alla seconda metà del ‘600, di cui conserva inalterato nel tempo, il sapore e la storia delle varie famiglie nobili che nei secoli la hanno vissuta e ne hanno permeato, arricchendone la storia, i sontuosi interni caratterizzati da alcuni particolari architettonici, quali l’imponente camino nella sala d’ingresso, lo scenografico orologio che domina la sommità della scala centrale che porta alla torretta e vari locali di servizio, pareti e soffitti ornati di delicate pitture e stucchi di gusto neoclassico; il parco di importante metratura piantumato di magnolie salici e cedri esalta il carattere poetico e storico della residenza. IN COLLABORAZIONE CON MIDA GROUP SRL. CE in fase di definizione. TRATTATIVE RISERVATE

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BOTTEGHINO DI ZOCCA AD.ZE SAN LAZZARO – VIA ZENA A pochi km da San Lazzaro, villa indipendente primi ‘900 immersa nel verde di parco di 9000 mq; La residenza, di 500 mq circa, è disposta su due livelli oltre alla mansarda; Le molteplici entrate e gli ampi vani interni la rendono unica nel suo genere e potenzialmente frazionabile; All’interno del parco è inoltre presente un’abitazione a se’ stante di 80 mq circa completamente ristrutturata; Completano la proprietà diversi accessori tra cui i garage, magazzini terrazzi e cantine; € 960.000 RIF AL90

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MERIDIANA CASALECCHIO DI RENO

All’interno del complesso commerciale “LA MERIDIANA” al quarto piano con ascensore, luminoso e silenzioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio; ingresso su ampia zona living con cucina a vista su terrazzo abitabile, due camere da letto, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo alimentato da teleriscaldamento. Il contesto è residenziale e servito di ogni comfort tra cui supermercato, negozi, ristoranti e multisala oltre ad offrire la comoda vicinanza ai raccordi autostradali. Volendo garage ad € 103 mensili CE E IPE 106,72 kwh/mq anno € 300.000 RIF AL319

PIAZZA MAGGIORE AD.ZE In zona pedonale ed in palazzina tipicamente bolognese, appartamento mansardato panoramico con affacci sul centro storico; L’unicità della location e l’originalità della struttura. Il bene è completamente e finemente ristrutturato ed arredato con mobilio su misura; Ingresso su open space ( sala e pranzo), cucina a vista, camera matrimoniale (possibilità di creare la seconda), studio, 2 bagni e balcone. Cantina CE in fase di definizione € 495.000 RIF AL495

SAN MAMOLO APPARTAMENTO NUOVO

In piccolo condominio con ascensore, appartamento al secondo piano su rialzato, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo, cucina abitabile con arredo su misura estremamente accessoriato (volendo incluso), comoda verandina ad uso lavanderia, due camere matrimoniali di cui una servita da balcone, bagno finestrato e cantina. Volendo garage di 26 mq. ad €80.000. Il condominio è dotato di un vano per biciclette e di un box per motocicli oltre a giardino comune. CE in fase di definizione € 375.000 RIF TL149

PIAZZA DI PORTA MAGGIORE Porta Mazzini, in prestigioso palazzo primi ‘900 con soli quattro condomini, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento disposto su due livelli con terrazzo abitabile vista San Luca. PIANO 2°: ampio ingresso, doppio salone con affacci panoramici, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; PIANO 3° ED ULTIMO: affascinante mansarda alta 3,55 m. alla sommità, un bagno e un terrazzo abitabile ad asola. L’intero ultimo piano è attualmente un grandissimo open-space, con impianti e finestre già collocati e predisposti per la realizzazione di tre camere matrimoniali e un terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. alta 2,80 m. e, volendo, posti auto al prezzo di €40.000/cad. CE in fase di definizione. € 700.000 RIF. BM700

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Rastignano - Carteria pedecollinare, condominio di poche unità, casa cie-

In contesto residenziale immerso nel verde, villetta di testa con giardino di 1.000

lo-terra con ingresso indipendente e giardinetto. Disposizione su tre livelli con

mq piantumato ad alberi d’alto fusto; Al piano terra, ampio living con camino e

ascensore privato interno. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardi-

cucina, zona pranzo e salotto; al piano superiore due camere da letto e bagno; Al

no (80 mq). P1: tre camere, bagno e sottotetto. PS: ampia taverna con caminetto,

piano inferiore ampia taverna con bagno, ripostiglio e cantina; Posto auto condo-

cucinotto e ripostiglio trasformabile in 3° bagno. Completa la proprietà una co-

miniale; garage.

moda autorimessa con cantina. CE D IPE 112,26 kwh/mq anno.

CE in fase di definizione.

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VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI (FE) VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, app.to di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilità di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. Classe energetica G. € 170.000

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Titolare Ing. Campanella Dino

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In palazzina bifamiliare in ottime condizioni statiche ed architettoniche/estetiche circondata da giardino recintato appartamento al primo piano su unico livello luminoso e panoramico composto da ingresso cucina abitabile sala con camino e balcone tre camere studiolo due bagni ripostiglio altro balcone ed ampia tavernetta posta al piano terra (non collegata) zona privata per posti auto scoperti piccolo terreno da adibire ad orto riscaldamento autonomo fermata autobus che collega Bologna e Loiano a 20 metri classe energetica in fase di redazione. € 180.000 - RIF. LD1

SAN RUFFILLO TOSCANA COLLINARE In ottimo contesto residenziale e ben servito in piccola palazzina circondata da giardino e cortile condominiale appartamento composto da ingresso cucina abitabile con balcone sala con balcone due camere bagno cantina termo autonomo possibilità di realizzare una terza camera/ studio da rimodernare ampio garage con annesso posto auto esterno Classe G Eptot 385 Kwh/m2 anno. € 245.000 - RIF. E2 LOIANO (CENTRO ABITATO) In piccola palazzina di poche unità con portico e circondata dal giardino condominiale usufruibile per grigliate e giochi bimbi appartamento silenzioso e luminoso composto da ampio ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno con camino due camere da letto bagno cantina posto auto scoperto nel cortile interno termo autonomo attestato energetico in fase di redazione RIF. L4 Euro 75.000

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VALSAMOGGIA (Bazzano Centro) Nel cuore del centro storico di Bazzano sotto la Rocca in piccola palazzina pietra vista (solo tre appartamenti) vendesi particolare mansardina da ristrutturare luminosa e silenziosa composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo, attestazione energetica in fase di redazione, già libero. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE APPARTAMENTO SOTTOSTANTE OLTRE A DUE NEGOZI. € 60.000 - RIF. B3

CENTRO STORICO PIAZZA DEI MARTIRI (VIA DON MINZONI) In ottimo contesto ben servito in palazzina decorosa e ben tenuta appartamento (150 MQ) con ascensore luminoso silenzioso composto da ingresso cucina abitabile con balcone sala tre camere da letto due bagni ripostiglio cantina termo autonomo libero a settembre 2018 Classe G Eptot 335 Kwh/m2 anno

€ 375.000 RIF.DM5

AD.ZE MELONCELLO (VIA PORRETTANA/VIA DELLO SPORT) Vendesi in ottimo contesto ben servito ampia autorimessa inserita in un residence custodito con recinzione e cancelli di protezione per auto di grosse dimensioni oltre a spazio per delle moto Euro 40.000 RIF. PG1

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Via di Corticella ad.ze: In perfetta palazzina, 115 mq, 2° piano, ottimamente tenuto. Ampio ingresso, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere da letto, 2 servizi, 2 balconi, doppia cantina ciclabile, posto auto assegnato, ampio garage. APE in fase di calcolo. € 280.000

Via Jussi ad.ze - San Lazzaro: Villa indipendente di 430 mq volendo divisibile in due unità, ottimamente tenuta giardino privato di 1000 mq e 2 ampie terrazze di 60 mq circa cad: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, 3 servizi piu’ lavanderia, ampia taverna di 100 mq, cantina ciclabile, garage doppio, 4 posti auto di proprietà. APE in fase di calcolo. Prezzo € 970.000

Via Romagnoli ad.ze: In perfetto stabile con gradevoli affacci interni, secondo piano con ascensore, mq 140 volendo divisibile in due unità, ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina ciclabile, garage di 20 mq e posto auto condominiale. APE in fase di calcolo. € 465,000

Via Montegrappa ad.ze: In palazzo storico sottoposto al vincolo delle Belle Arti proponiamo splendido attico di mq 300 con spettacolare vista e ﬁniture di pregio, volendo divisibile in due unita’, composto da ingresso, salone doppio con camino di 60 mq, ampia cucina abitabile, quattro camere, tre bagni di cui uno con vasca idro, balcone e mansarda di 15 mq. Cantina e termo autonomo. APE in fase di calcolo. € 1.150.000,00 Classe G

Via Saliceto: A 4 km dal centro, in recente costruzione, graziosa villa di testa, con ottime ﬁniture, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 servizi, ampia taverna abitabile, studio e lavanderia, giardino di 500 mq. Possibilità di 3/4 posti auto. € 450.000 Classe G

Via San Donato ad.ze: Libero al rogito. Ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto, ripostiglio, servizio, un balcone, cantina. APE in fase di calcolo. Euro 220.000

Via XXI Aprile ad.ze: Splendida vista, come nuovo, 3° e ultimo piano con ascensore. In palazzina ben tenututa, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, balcone, cantina, posto bici, termoautonomo. APE in fase di calcolo. € 430.000 euro. Volendo gararge a parte.

A 4 km da Porta Mascarella: In recupero di corte colonica proponiamo splendido appartamento, immerso nel verde, piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato di 260 mq piantumato e con irrigazione. Ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, termo autonomo, aria condizionata, zanzariere. € 279.000

Rastigano Via Paderno ad.ze: Ottimo per due nuclei familiari, 2 soluzioni indipendenti: 1) Nuova soluzione indipendente, pietra a vista, 250 mq con 800 mq di giardino, antisismica, disposta su 2 livelli: - piano terra con ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto, 2 servizi; - piano interrato con scannafosso, ﬁnestra e portaﬁnestra, ampia taverna/garage di circa 60 mq. € 450.000 2) Soluzione indipendente di 180 mq con 800 mq di giardino, disposta su 3 livelli: - piano terra con cucina abitabile e sala; - primo piano con 2 camere da letto e servizio; - piano interrato con taverna, cucinotto, camino, servizio e cantina. € 250.000

OTTIMI INVESTIMENTI:

Via Larga ad.ze. Come nuova, porzione di villa di 190 mq con giardino privato di 80 mq. Ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 servizi, una taverna di 50 mq, posto auto, cantina e garage. APE in fase di calcolo. € 465.000

Viale Roma ad.ze: In perfetta palazzina, 140 mq ristrutturato. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 servizi, ampio balcone e cantina. € 369.000 (garage a parte 28.000 euro)

Via D’azeglio ad.ze: In piccola palazzina pietra a vista caratteristico bilocale di mq 40, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera, servizio. Libero a Maggio 2018. € 122.000. Porta Saragozza, Via Frassinago: In piccola palazzina Bolognese, sito al piano terra con unico affaccio interno, piccolo bilocale accatastato C/2 ottimamente tenuto, servizio ﬁnestrato, termo autonomo. € 40.000 APE classe G

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MAZZINI MQ. 90

€ 339.000

(VIALE LINCOLN) Palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto. € 339.000 G – 218 (09/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

LAME MQ. 120

(VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto inﬁssi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certiﬁcato. € 269.000 G – 217 (17/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 50

€ 119.000

LAME MQ. 100

€ 269.000

(VIA BONAFEDE) In strada interna, comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale proponiamo appartamento ad un piano alto molto luminoso così composto: ingresso tinello e cucinotto camera bagno balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ottimo come investimento. Volendo completamente ammobiliato. € 119.000 G – 228 (15/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA GAGARIN AD.ZE VIA BEVERARA) In stabile in ottime condizioni con giardino condominiale proponiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ascensore ingresso su salone cucina 2 camere bagno balcone cantina ampio garage posto auto condominiale volendo arredamento totale incluso nel prezzo. € 269.000 G – 215 (22/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

BARCA

MQ. 110

€ 175.000

MQ. 100

€ 119.000

(VIA BYRON) Palazzo in ottime condizioni immerso nel verde condominiale luminosissimo appartamento nono ed ultimo piano con doppio ascensore: ingresso, tinello e cucinotto, sala, 2 camere, bagno, due ripostigli, due balconi verandati, cantina, box auto. Posto auto condominiale. Lastrico solare condominiale. Libero subito. € 175.000 F – 100,47 (43/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA L. DA VINCI AD.ZE VIA MONTEVERDI) In zona comoda ad ogni tipo di servizio pubblico e commerciale proponiamo in stabile in buone condizioni appartamento sito al 2° ed ultimo piano internamente da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere cameretta 2 bagni balcone cantina riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. € 119.000 G – 221 (04/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 120

€ 299.000

MQ. 120

€ 229.000

(VIA FAENZA AD.ZE SAN GIOVANNI IN BOSCO) In contesto signorile appartamento in ottime condizioni luminoso e silenzioso aﬀacci interni nel verde: ingresso salone cucina abitabile 3 camere due bagni due balconi cantina ciclabile posto auto condominiale e volendo due garage. € 299.000 G – 220 (50/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MARCO POLO AD.ZE CENTRO LAME) In zona ottimamente servita stabile ottime condizioni appartamento in buono stato sito al quinto ed ultimo piano con ascensore luminoso e silenzioso con aﬀacci interni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 ripostigli cantina garage libero subito. € 229.000 G – 211 (11/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

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LAME

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(VIA GALEOTTI) In strada interna e silenziosa a pochi passi dal centro palazzo in ottime condizioni piano alto con ascensore proponiamo app. to molto luminoso e completamente ristrutturato nel 2005 con: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile. Inﬁssi doppi vetri porta blindata. Volendo ammobiliato. € 169.000 G – 218 (13/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

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€ 269.000

MQ. 45

€ 119.000

(VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) In zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traﬃco bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno riscaldamento autonomo inﬁssi doppio vetro impianti a norma. € 119.000 G – 212 (23/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

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Negozio/magazzino di 76 mq, con 2 vetrine fronte strada di passaggio, composto da ampio vano con retro, bagno con antibagno, serrande motorizzate.

Immobile esente da certificazione energetica

€ 95.000

VIA BELLARIA AD.ZE

Laboratorio (C/3) di 190 mq circa, in posizione comoda ai mezzi pubblici e alla tangenziale, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico e 1 ampio vano open space di 86 mq tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno/antibagno, impianti a norma, accesso carrabile per carico e scarico merci, risc. centralizz. con termo valvole, clima. Incarico di vendita in esclusiva. APE in fase di calcolo € 190.000

VIA MAZZINI AD.ZE POSTE ITALIANE

In stabile signorile, autorimessa al piano interrato per 2 auto, profondita mt. 4,60 x larghezza mt. 4,20 x altezza mt. 3,00, comodo accesso da portone d’ingresso a tutta larghezza e ampio corsello. Incarico di vendita in esclusiva.

APE: in fase di calcolo

€ 45.000

CASTEL D’AIANO

www.agenziamazzini.it VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio (C/3) di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzino e 1 vano uso ufficio, bagno con antibagno, accesso carrabile per carico e scarico merci. Libero. Incarico di vendita in esclusiva. APE in fase di calcolo

€ 125.000

VIA SARDEGNA

In buona posizione d’angolo in contesto di altre attività commerciali, negozio/ufficio di 60 mq circa in buono stato, composto da 2 vani più un retro, con 2 vetrine sotto portico fronte strada di buon passaggio e 1 vetrina laterale fronte strada. Incarico di vendita in esclusiva. APE non determinabile

€ 75.000

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE non classificato

€ 53.000

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F€ 160.000

VIA TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO

SAN LAZZARO DI SAVENA PONTICELLA

In bifamiliare porzione di casa al piano rialzato con giardino esclusivo di circa mq 180 con ingresso, disimpegno, cucina abit., ampia sala con camino, balcone, 2 camere matrim., bagno. Al piano sottostante 3 ampi locali, di cui uno con camino, bagno, garage mq 36, più garage esterno mq 20, risc. aut. (mandato con esclusiva di vendita). APE -F- IPE: 204.72 € 400.000

In condominio ben tenuto, app.to recentemente ristrutturato, 2° ed ultimo piano senza asc., con ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, 2 camere matrim., bagno, termo aut. (caldaia nuova), cantina, ampio garage. Libero dalla proprietà a 8 mesi dal preliminare di vendita. Incarico di vendita in esclusiva. APE -G- IPE: 285.09 € 190.000

MONZUNO AD.ZE CENTRO

VIA TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO

A 300 mt circa dalla piazza, villetta unifamiliare di 200 mq circa su due piani, in ottimo stato, con giardino di 500 mq circa, composta al I° piano con accesso dalla strada di ingresso su ampia sala con camino, terrazza abitabile, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno. Al piano terra ampia taverna con camino e accesso al giardino, disimpegno, cameretta, bagno, garage. APE in fase di calcolo € 140.000

Porzione di bifamiliare con ampio giardino di proprietà di circa mq 150, composta da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia sala soggiorno con balcone, tre camere da letto, 2 bagni, risc. autonomo (locato con scadenza contratto autunno 2019). Mandato esclusivo di vendita. APE -F- IPE: 239.45

€ 280.000

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Zona comoda al centro Appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Riscaldamento e condizionamento ad aria INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Sul condominio sono stati eseguiti di recente i seguenti lavori : intonaco con cappotto termico , sostituzione Caldaia, Addolcitore acqua e rifacimento pavimentazione e proﬁli in rame dei balconi. APE G Prezzo: € 165.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Villa in bifamiliare di recente costruzione composta da PT: ingresso, salone, cucina e zona pranzo, disimpegno/vano scala, bagno, garage e cantina, P1° : disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Completano veranda/pergolato, Barbecue/forno in muratura e Giardino privato . Presenza di risc. a pavimento, condizionamento in tutte le stanze giorno/notte, pannelli fotovoltaici per 4 kw. APE: D Prezzo: € 480.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Immersa nella tranquillità della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e ﬁenile per mq 250 ca). I fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. possibilità di acquisto di terreno agricolo per circa 4 ettari.. A.P.E. G Prezzo: € 280.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Nella prima periferia direttiva Sud Est, recente villa di testa con oltre 1000 mq. di giardino privato e piscina. Nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio a 2 posti, Salone con camino, Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, pergolato esterno per cene e pranzi, ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. Ambienti condizionati e tetto in legno a vista. APE in fase di rilascio. Prezzo: € 380.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Soluzione indipendente terra/cielo, di completa ristrutturazione. Con PT - ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, P1° - 2 camere, bagno, vano tecnico/rip. in soppalco. Piccola area cortiliva privata. Il prezzo è inteso per VENDITA di

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A pochi Km dal paese, immerso nella campagna della Maremma Toscana, casale tipico,recentemente ri-

netterie, pavimenti, inﬁssi, porte e

strutturato con cura. Il fabbricato è composto da 2 unità immobiliari oltre a fabbricati accessori.L’immobile

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dispone di ampio terrazzo da cui si ha un’ ampia vista panoramica. La posizione e le ﬁniture lo rendono un immobile unico, adatto per chi vuole privacy e tranquillità. Il lotto di terreno è per metà coltivato ad

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DUE MONOLOCALI INDIPENDENTI ZONA TRIBUNALE

SAN MAMOLO – VIA BAGNI DI MARIO

Adiacenze Tribunale, in tipica palazzina bolognese, disponiamo di 2 monolocali attigui con ingresso indipendente e bagno, collocati in un grazioso cortile interno silenzioso. Risc. aut., cantina e posto bici. Ape G. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTENTO DI TIPO TURISTICO. Rif. : B039 Prezzo: 85.000 L’UNO

Appartamento ristrutturato con entrata indipendente e particolare VERANDA ESCLUSIVA DI 18 MQ composto da: ingresso su salone con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Rif.: B014 Prezzo: 330.000 più posto auto di proprietà Euro 50.000

CENTRO STORICO – VIA SAN FELICE

CENTRO STORICO - AD.ZE TRIBUNALE

In palazzo storico, al piano primo nobile, elegante studio di circa 190 mq con possibilità di cambio d’uso in residenza, composto da: ingresso soffittato a volta, maestoso salone di 70 mq affrescato e di altezza più di 6 metri, due camere, soppalco, doppi servizi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Rif.: C006 Prezzo: 390.000

In palazzina storica di fine ‘800, ottimamente conservata nelle sue parti comuni, è disponibile per l’acquisto al primo piano con ascensore, quadrilocale di circa 120 mq con triplo affaccio sul cortile interno, formato da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e cantina, Libero a Dicembre 2018. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, APE in fase di rilascio. RIF.: B034. Prezzo: 420.000

COLLI - VIALE ALDINI - PORTA SAN MAMOLO

CENTRO STORICO – VIA VIA PASTRENGO

Ampia residenza al piano primo in elegante palazzina interna, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, tre camere più uno studio, grande bagno, terrazzo e due cantine. Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: F. Rif. B025. Prezzo: 460.000

Ristrutturazione di una porzione di casa indipendente. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Area cortiliva di proprietà con 2 posti auto privati. Consegna settembre 2018. Detrazioni fiscali. Ape in fase di rilascio. Prezzo 500.000. In adiacenza si realizzano 2 posti auto doppi a € 80.000 l’uno e 1 posto auto singolo a € 60.000. Per informazioni 333.83.74.496. Rif.: B010.

COLLI - VIALE ALDINI

SAN MAMOLO – VILLA INDIPENDENTE

In prestigioso palazzo di recente costruzione dotato di ampio giardino condominiale e portineria disponiamo di signorile appartamento di 160 mq ottimamente tenuto e sito in posizione interna riservata. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata 2 ampi box auto coperti oltre a p. auto condominiale e cantina doppia. Ape in fase di rilascio. Rif. B043 Prezzo: 750.000 + 2 box auto di proprietà

Villa indipendente di 600 mq con doppio ingresso disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e al sottotetto parzialmente abitabile. Corte privata di 1.500 mq, autorimessa di 30 mq e posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. Ape: G. Rif.: B020. Prezzo su richiesta

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BOLOGNINA – VIA LOMBARDI

In piccola palazzina anni ‘30 disponiamo di bilocale ristrutturato e completamente arredato composto da: cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Immobile molto adatto per investimento di tipo turistico o affitto transitorio. Riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Ape in fase di rilascio. RIF. :B022. Prezzo: 118.000

Delizioso mini appartamento completamente ristrutturato in stile moderno con riscaldamento autonomo: ingresso su disimpegno, cucina abitabile (arredata e compresa nel prezzo), ampia camera da letto matrimoniale, bagno balcone e cantina. Spese condominiali esigue. APE: G. Rif. B021. Prezzo: 128.000

BOLOGNINA - VIA SALICETO

CORTICELLA - VIA DI SALICETO

Privato vende bilocale completamente ristrutturato al piano terra di un condominio, con ingresso indipendente, ottime finiture, riscaldamento centralizzato con contacalorie, automazione tapparelle, predisposizione clima, giardino 24 mq di proprietà e cantina. Ape in fase di rilascio. Rif. B041 Prezzo: 157.000

In palazzina comoda a tutti i servizi, è disponibile all’acquisto trilocale al primo piano composto da: ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, bagno con vasca idromassaggio, balcone e AMPIA TERRAZZA DI 60 MQ. L’immobile è dotato di inferriate, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà la cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Rif.: B024. Prezzo: 169.000

BOLOGNINA - V. SERLIO

MURRI – VIA CARRATI

Quadrilocale luminoso di recente ristrutturazione composto da: ingresso, sala con doppio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale. Ape: F. Rif.: B033. Prezzo: 256.000

In laterale tranquilla appartamento luminoso e silenzioso composto da: ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto, sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Impianti a norma. Ape G. Rif. B044 Prezzo: 330.000 + Euro 30.000 garage

SANTO STEFANO – VIA DANTE ADIACENZE

VIA GALLIERA – AD.ZE PIAZZETTA DELLA PIOGGIA

In palazzo d’epoca, elegante ed esclusivo, è in trasformazione l’intero primo piano in 5 unità immobiliari, è disponibile all’acquisto appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, 2 camere e cantina. Ape in fase di rilascio. Consegna fine 2018. Rif. B028 Prezzo: 495.000

Importante recupero edilizio, è disponibile al piano primo, servito da ascensore esclusivo all’appartamento di 170 mq che si compone di: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con cucina separata, due camere, due bagni, cantina di 80 mq e posto moto. Volendo a parte posto auto. Ape A. Rif.:GA37-01. Prezzo: 685.000

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SAFFI - VIA MARZABOTTO

SAFFI – AD.ZE VIA MARZABOTTO

ANDREA COSTA - VIA DELLE TOFANE In contesto di recente costruzione, elegante mini appartamenti a reddito. Mansarda di circa 35 mq sita al secondo ed ultimo piano, suddivisa molto bene internamente, completamente arredata. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cantina e posto moto di proprietà’. Immobile affittato con regolare contratto di locazione. Ottimi inquilini. Riferimento ULTIME autorimesse nuove disponibili nei pressi dell’ Ospedale Maggiore. S158. Certificazione energetica G. Posti auto interni recintati. Spese condominiali irrisorie. Detrazioni fiscali. Riferimento SC03. Prezzo: € 135.000 Prezzi a partire da 15.000 SAFFI - PORTA DAN FELICE In palazzo ottimamente tenuto, appartamento sito al terzo piano LAME – PESCAROLA con ascensore, completamente arredato, di 120 mq ristrutturato nel 2008 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone vista San Luca. Doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Cantina. Riferimento S179. Certificazione energetica C. Prezzo: € 395.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi, in edificio signorile , bilocale di 40 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo di 22 mq.Possibilità di personalizzazione interna.Riferimento S159/3. Certificazione energetica in fase di rilascio. Negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. Cantina. Impianti e certificati. Prezzo: a€ norma 158.000 più posto Locato con regolare contratto di locazione. Ottimo APE D. auto ad €investimento. 18000. Rif SC23. ANDREA COSTA - VIA SABOTINO Prezzo: 99.000 Ampio locale ad uso laboratorio/ commerciale situato su strada forte passaggio AD.ZE VIA TOSCANA – VIAdigrandi DEL POZZO con 3 vetrine e una più piccola con passo carraio. L’ immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente composto da quattro ampi locali, un retro con bagno finestrato. Ampio deposito finestrato al piano interrato collegato da scala interna. Quattro posti auto con due passi carrai, aria condiz. in tutti gli ambienti, luci esterne, serrande elettriche temporizzate, videosorveglianza con allarme e tende parasole richiudibili elettricamente.Volendo progetto interno per unità ad uso abitativo. Riferimento SC16. Certificazione energetica B. Prezzo: € 350.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO

SAFFI - VIA BERGAMI In palazzo ristrutturato di poche unità abitative, appartamento di 105 mq sito al primo piano, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Rif S214. Prezzo: 189.500

Nuova costruzione di 10 unità abitative in fase di realizzazione. Esempio: PT/ P1 - SLV 108 mq - Ingresso indipendente su giardino di proprietà di 127 mq, ingresso, cucina, ampio soggiorno e bagno. Piano primo: disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con balcone e bagno. Riscaldamento a pavimento con contacalorie. Possibilità di scegliere le finiture interne. Volendo posto auto. Consegna estate 2018. Rif DP41/8. APE in fase di rilascio. Prezzo: 330.000

LAME – VIA CA’ ROSA In villa bifamiliare porzione terra cielo di 210 mq disposta su tre livelli e giardino di 800 mq. Piano terra: ingresso su ampio salone con soffitto a volte, camino ed accesso al porticato, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 2 camere da letto, cabina armadio/terza camera, bagno con vasca idromassaggio e doccia, secondo bagno-lavanderia; mansarda di 50mq con soffitto in legno a vista e bagno.

Situato in posizione strategica, in palazzo anni ‘60, bilocale parzialmente ristrutturato di recente, sito al quarto piano con ascensore composto da ingresso arredabile, ampio tinello con cucinotto a vista e balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone e bagno. Condizionato. Ideale anche come investimento.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina ciclabile. Volendo anche completamente ammobiliato. Certificazione energetica G. Riferimento S175. Prezzo: € 148.000

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Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi, Prezzo: 590.000 in edificio antisismico di recentissima costruzione , ultimo bilocale di 55 mq con ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà, zona giorno di 25 mq, camera matrimoniale e bagno. Volendo possibilità di inglobare spazio adiacente con sei posti auto di proprietà ad Euro 60000. Ideale anche come ufficio. Rif S-142. Certificazione energetica in fase di rilascio. Prezzo: € 165.000

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Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due ampie cantine. Autorimessa. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni. Prezzo: € 115.000

In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina. APE in fase di rilascio. Da ristrutturare. Rif B001. Prezzo: € 102.000 Riqualificazione di un edificio artigianale in 11 unità abitative in pronta conBORGOvarie PANIGALE LUTHER KING segna. Disponibili tipologie- VIA conMARTIN ingressi indipendenti, terrazze e posti auto. Esempio: U2 – 44 mq: appart. In al piccola piano rialzato composto ingresso palazzina anni 70, da vicino a tuttisui soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale bagno. Riscald. autonoprincipali servizi ecommerciali ed ampi spazi mo con pompa di calore. APE: A. Rifverdi, AG84/2. Prezzi a dipartire 95.000 appartamento 55 mq, da: sito al primo

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BARCA - VIA QUIRINO DI MARZIO Nuovo intervento in fase di costruzione. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni. Piano primo con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Volendo cantina e posto auto coperto. Rif In piccola palazzina, appartamentoB223. di 97APE mqinsito piano senza fasealdisecondo rilascio. Possibilità di ascensore, composto da ingresso, intervenire cucina abitabile, soggiorno, due camere sulle scelte delle finiture. matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. Riscaldamento Prezzo: € 175.000

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In palazzina di recente costruzione, ampio monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano con ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a In corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, ampio bilocale con giarpartire da Euro 19.100. dino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, Prezzo: € 179.600 disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata. Ape G. Posto auto di proprietà. Rif B017.

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SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera In palazzina in pietra vista ben tenuta con ampi giardini condominiali appartadoppia condaterrazzo, Lastrico solare mento al secondo piano di mq 90 composto ingressobagno. su disimpegno, sogconbagno, giardinobalcone pensile. eAPE B. In giorno, cucina abitabile, due camerepavimentato matrimoniali, cantina. pronta consegna. Rif B228.autorimessa Volendo autoriAria condizionata e riscaldamento centralizzato. Ape D. Volendo Euro messa a partire da Euro 19.100. 17.000. Rif. B021 Prezzo: € 311.000 Prezzo 230.000

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CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA COLOMBO In tranquilla laterale di via Marconi, immobile ristrutturato a nuovo da impresa, internamente ed esternamente: app.to terra cielo in villetta, ingresso indipendente. Disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e sottotetto non abitabile. Area esterna esclusiva di 100 conappartamento due posti auto, cantinetta accessoPieno centro, in signorile palazzo annimq ‘60 trilocale edilocale 80mq posto rio adibito a lavanderia. Riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore: ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, due camere, balcone, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta tetto nuovo, cappotto. No condominio. Rif. calorie. CA402 Disponibilità immediata. APE: G. Rif.CA457. Possibilità di detrazioni fiscali per circa 50.000€ Prezzo 149.000 Prezzo: € 285.000

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Comodissimo ai servizi appartamento quadrilocale di 90mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATIdue camere matrimoniali, ulteriore balcone, bagno. Possibilità di ricavare la terza camera. Da In corte interna appartamento bilocale terra cielo rivedere internamente. Ace G Rif CA455 conPrezzo: ingresso155.000 indipendente disposto su due livelli oltre 15.000 garage.

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CASALECCHIO DI RENO – CENTRO – VIA GARIBALDI

CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO In fase di totale ristrutturazione da impresa - personalizzabile - appartamento trilocale di 75mq posto al primo piano con affacci interni sul parco. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno. Porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingr. indipendente. Al cenpiano Balcone perimetrale di 15m. Riscaldamento terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimotralizzato con conta calorie. Finiture personalizzaniali. Sottotetto non abitabile di proprietà. Completamente da ristrutturare, possibilità di realizzare il secondo bagno. Disponibilità bili. ACE in redazione.immediata, Rif. CA396 risc. autonomo, no spese cond. APE:G Rif.CA461 Prezzo 155.000

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Centralissimo in laterale di Via Marconi appartamento trilocale di 70mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno-con a vista, due camere CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO VIAcucina PALAZZINO da letto, bagno e cantina. Completamente ristrutturato con impianti a norma e certificati, Zona collinare, in recente costruzione, appartariscaldamento autonomo, no amministratore di condominio. APE:G. Rif.CA466 185.000 mento bilocale di 65mq posto Prezzo: al secondo piano

con ascensore: ingresso, soggiorno con cucina

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primo ed ultimo camera da letto matrimoniale. Corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Cantina. Rif. CA409 Possibilità di acquistare posto auto di proprietà nel cortile. Prezzo: € 105.000

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In palazzina fine anni ‘60 in ottime condizioni, appartamento quadrilocale di con zonaarredabile, pranzo, soggiorno, balcone, 110mq posto al primo piano rialzato.cina Ingresso soggiorno concamera cucinotto, balcone perimetrale, tre camere, bagno e ripostiglio. Cantina, garage e posto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Possiauto condominiale. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Libero subito. APE: G.Rif: CA432 bilità di ripristinare la secondaPrezzo: camera. 235.000. Impianti

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Bologna Viale Lenin: splendido appartamento su due livelli composto da: ingresso, sala cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo abitabile, cantina e garage per qualsiasi auto. Riscaldamento autonomo. PERFETTE CONDIZIONI. LUMINOSO E PANORAMICO. LIBERO SUBITO. 250.000 €

Bologna Via Pontevecchio: in piccola palazzina appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, garage per due auto, due cantine, giardino di proprietà adiacente al garage, riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Ape in fase di redazione. 235.000 €

Bologna Via Siepelunga: in contesto esclusivo, immersa in giardino alberato di 1.900 mq, splendida villa indipendente di circa 410 mq commerciali, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà una taverna di circa 130 mq, tre cantine ed un’autorimessa doppia. Libera al rogito. Certificazione energetica: In corso. 1.600.000 €

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via Massarenti nº 114b, Bologna Tel. 051.300104 - Cell. 348.1380800 info@vivacasaimmobiliare.it www.vivacasaimmobiliare.it

Bologna Via Porrettana (ad. ze Meloncello): in fase di realizzazione SI ACCETTANO PRENOTAZIONI per appartamento in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, OTTIMO CAPITOLATO. 159.800 €

Bologna Via Parri: in contesto signorile splendido monolocale di recentissima costruzione, occupato con ottima redditività (oltre il 5%), con bagno finestrato e balcone abitabile. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio. Classe C. 97.000 €

Rastignano Via Buozzi: in zona collinare ed in contesto signorile, splendido appartamento di recentissima costruzione, sito all’ultimo piano con ascensore, con ingresso, salone, ampia cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzi abitabili, un balcone, cantina ed ampia autorimessa. Riscaldamento autonomo. Finiture di particolare pregio. Libero al rogito. Ape E. 350.000 €

San Lazzaro di Savena Via Del Seminario: splendida villa padronale di tre piani fuori terra più piano interrato composto da tre unità immobiliari ad uso appartamento e tre unità ad uso autorimessa, ampio parco adibito a corte esclusiva e campo da tennis. Ape in corso. 1.400.000 €

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CASALECCHIO VIA CILEA In zona comoda ai servizi, silenziosa, disponiamo di attico del 2006 composto da sala cucina a vista con camino dis. 2 camere (una con cabina armadio e bagno) altro servizio terrazzo di 50mq Cantina, volendo garage e 2 posti auto CLASSE ENERG. B

€ 340.000,00 - Rif. A24

BOLOGNA VIA FREUD

In nuova costruzione elegante e tecnologico appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, cosi composto: ampia zona living con accesso al terrazzo abitabile, cucina separata o a vista, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio . Completano la proprieta’ garage e una cantina . Finiture di pregio. L’appartamento è inserito in un complesso immobiliare curato nei minimi particolari, in zona strategica comoda ai servizi . Impianto geotermico. Classe energetica A+

RIF. NA128 € 415.000,00 + € 30.000 (GARAGE E CANTINA) - RIF. NA 128 MANDATARIO A TITOLO ONEROSO – NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA DA PARTE ACQUIRENTE . GESTIONE PERMUTA DIRETTA

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com

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CASALECCHIO DI RENO - VIA TIZZANO

In splendida posizione collinare panoramica in casa rurale del ‘900 completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino e da piccola corte interna, disponiamo di porzione di bifamigliare con depandance di mq 280 totali circa, con giardino privato, ampia loggia. Finiture di altissimo pregio, camino, aria condizionata, unità principale composta da ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno al piano terra, al piano primo: due camere da letto, cabina armadio, bagno, mansarda con camera, cabina armadio/cameretta e bagno. Depandance composta da soggiorno – sala da pranzo verandata, cucina abitabile, 2 ampie camere 2 bagni, spazio uso cantina e garage. Posti auto esterni. Volendo vendita frazionata. Classe energetica: in corso di definizione.

€ 980.000 - Rif. V1001

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 170

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BOLOGNA VIA MARCOVIGI In zona verde e servita ed In stabile di recente costruzione disponiamo di appartamento di c.ca 105 mq con Vista Parco, posto al secondo piano con ascensore. composto da ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, terrazzo a loggia, disimpegno, 2 camere, volendo terza camera, 2 bagni, cantina, inferriate zanzariere impianto di condizionamento. Riscaldamento fornito per teleriscaldamento con contacalorie Spese condominiali € 150 mensili. Classe Energetica in fase di rilascio. Impianti a norma. Possibilita’ di realizzazione di terza camera restringendo la zona giorno in un soggiorno con angolo cottura di 24 mq. Classe energetica: in corso.

€ 245.000,00 - Rif. A108 Volendo garage ampio per auto e 2 moto o per 2 utilitarie € 25,000

BOLOGNA COSTA/SARAGOZZA VIA SABATINI

In posizione comoda a tutti i sevizi e al centro della città, in palazzina di recente costruzione pietravista, disponiamo di Appartamento di c.ca 85 mq al piano secondo composto da ingresso su grande sala che da su terrazzino , comoda zona cucina, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzino ed una doppia, ampio bagno esclusivo,vano ripostiglio, cantina e garage. Posti auto esterni condominiali.

RIF. V 1027 € 230.000,00 VOLENDO GARAGE

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 171

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ANZOLA DELL’EMILIA SAN GIACOMO DEL MARTIGNONE

In piccola palazzina comoda e servita, disponiamo di appartamento, con giardino privato, composto da ingresso, salone con cucina a vista di circa 40 mq, angolo studio, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, area cortiliva, giardino con barbecue. Volendo seconda camera. Volendo arredato. Zanzariere, Riscaldamento autonomo. Posto auto Basse spese condominiali. Certificazione: in corso

€ 148.000,00 - RIF. A82 SALA BOLOGNESE LOCALITÀ OSTERIA NUOVA In zona servita da linea bus e stazione dei treni comodamente raggiungibile a piedi. In edificio antisismico con alto risparmio energetico Appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, su 2 livelli composto da ingresso su zona giorno con ampia terrazza camera, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, mansarda finita ambiente pluriuso, camera, bagno. Volendo Garage. Classe energetica: in corso

€ 165.000,00 - RIF. A23

OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE Attico di ampia metratura, in palazzina pietravista, su due livelli composto da sala, cucina di 15 mq, 4 camere 2 bagni, ripostiglio. Terrazza di ampia metratura. Garage e posto auto coperto. Classe energetica: in corso

€ 295.000,00 - RIF. A79 In foto: immagine renderizzata Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 172

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CASALECCHIO – VIA SABOTINO

Disponiamo di ottima soluzione posta al 2° piano con vista collina. Inserita in contesto verde, ed in zona servita, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di pannelli solari, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Libero. Classe energetica: in corso

€ 180.000,00 Volendo Garage - Rif. A29

LIDO DI SPINA – VIALE MICHELANGELO

In contesto di villette e soluzioni indipendenti disponiamo di porzione di casa con entrata indipendente su unico livello, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 verande/loggie, area cortiliva, giardino privato, vano ripostiglio, cantina e posto auto. Ottime condizioni interne ed esterne completamente arredato, zanzariere, inferriate, scuri esterni, tendone esterno. Barbecue. Soluzione adatta a 4/6 posti letto . Classe energetica: in corso.

€ 168.000,00 - Rif. A109

Tel 051 00 89 664 - 335 63 10 397 - Via Sabatini n. 11 Bologna - email: consulentia.bologna@gmail.com 173

CASALECCHIO CENTRO

€ 105.000

Vendita di NUDA PROPRIETÀ di un appartamento al primo piano con ascensore. La composizione è: ingresso, cucina abitabile,

sala,

camera

matrimoniale, bagno e terrazza abitabile. Al piano terra è presente un garage. Presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. Certificazione in fase di realizzazione.

CASALECCHIO ZONA GARIBALDI

€ 152.000

Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Piano basso con possibilità di ascensore. Ampio ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura da cui si accede al balcone. Al piano interrato è presente una cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Da ristrutturare internamente. Classe energetica in fase di realizzazione. Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 174

CERETOLO QUARTIERE ARCOBALENO

€ 235.000

Complesso di recente costruzione ad un piano basso con ascensore. È composto da: sala, cucina, 2 camere,

bagni,

terrazza

abitabile nella zona giorno e balcone nella camera matrimoniale. Cantina, posto auto e garage. Classe energetica in fase di realizzazione.

CASALECCHIO GARIBALDI

€ 800.000

Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Villa bifamiliare con 2 appartamenti completamente indipendenti di ampia metratura.

Giardino

esterno.

Classe energetica in fase di realizzazione.

Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 175

CASALECCHIO CENTRO

€ 150.000

Posizione comoda a tutti i servizi. Piano quarto con ascensore. Appartamento di ampia metratura composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Classe energetica in fase di realizzazione.

CASALECCHIO GARIBALDI

€ 385.000

Soluzione al primo piano all’interno di una bifamiliare con ingresso indipendente. Ampia metratura di circa 170 mq oltre a giardino dove è possibile ricavare dei posti auto. Internamente è da ristrutturare.

Certificazione

energetica in fase di realizzazione. Immobiliare Casalecchio srl | Via Carducci n. 2 | CASALECCHIO DI RENO (BO) Tel. 051.6132064 | Fax 051.575277 | e-mail: bo2c1@tecnorete.it https://casalecchiodireno1.tecnorete.it/casalecchio-di-reno/casalecchio-di-reno/ 176

CASALECCHIO CENTRO

Trattative riservate

In centro al paese, villa singola di circa 320 mq disposta su 2 livelli, immersa in un’ampia corte esclusiva di circa 850 mq con alberi di alto fusto. Collegato all’immobile e che permette di accedere al giardino un portico di circa 40 mq ed un ampio pergolato con pavimentazione in cotto. Ampia cantina adibita ad uso lavanderia e centrale termica. Pertinenza dell’immobile ci sono circa 70 mq di posto auto. Infine esiste in locale deposito attrezzi da giardino. Classe energetica in fase di realizzazione

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SAN MAMOLO

RIF. 02M139

In posizione panoramica e comoda al centro cittĂ , villa indipendente con finiture di pregio. Informazioni in ufficio. 179

LAME

PREZZO: € 295.000 RIF 02M122P ZONA: Lame FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: 2° ASCENSORE: Si SUPERFICIE: 75 c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, terrazzino a loggia, disimpegno, due camere, bagno RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 380.000 RIF 02M042P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: edificio in buone condizioni PIANO: Terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 313 mq c.ca TIPOLOGIA: villa composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, lavanderia completano la proprietà una fabbricato accessorio di oltre 30 mq, ampia autorimessa e una giardino di mq 530 RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

RASTIGNANO

PREZZO: € 495.000 RIF 02M015P ZONA: Rastignano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su salone, cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, taverna con camino, con cucina e servizio, ampio giardino. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PIANORO

PREZZO: € 650.000 RIF 02M133P ZONA: Pianoro FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 380 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, terrazza abitabile panoramica, due camere, due bagni finestrati, al livello superiore mansarda con terrazza e bagno dedicato, possibile camera padronale. Ampia taverna con bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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CALDERINO

PREZZO: € 630.000 RIF 02M017P ZONA: Calderino FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 350 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, soppalco di mq 28, 2 bagni lavanderia, terrazza. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: F

TOSCANA

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014P ZONA: Toscana FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa del 2011 sviluppata su 3 livelli, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq. RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, lavanderia, terrazza abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno dedicato, balcone. RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTO STEFANO

PREZZO: € 645.000 RIF 02M214P ZONA: S. Stefano FABBRICATO: signorile, in buono stato PIANO: 4° e 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 168 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 ingressi, cucina abitabile, sala (o terza camera), 2 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio e balcone. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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BORGO PANIGALE

PREZZO: € 373.000 RIF 02M154P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: villetta nuova PIANO: Terra e 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 135 mq c.ca TIPOLOGIA: PT ingresso su sala, cucina, bagno. 1° piano 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno; 2° piano giardino pensile inerbito. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

FOSSOLO

PREZZO: € 430.000 RIF 02M228/1P ZONA: Fossolo FABBRICATO: Nuova costruzione PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 175 mq c.ca TIPOLOGIA: PT ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, 1° piano camera con bagno, cabina armadio, 2 camere e altro bagno. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033P ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta

SASSO MARCONI

PREZZO: € 585.000 RIF 02M084P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano Terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano primo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio; Piano secondo zona studio con bagno; Piano 3 meravigliosa e ampia altana con vista a 360. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE

PREZZO: € 595.000 RIF 02M127P ZONA: Granarolo/ Minerbio FABBRICATO: Villa d’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 600 mq c.ca TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

SANTA VIOLA

PREZZO: € 248.000 RIF 02M016P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: Rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 125 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, antibagno e bagno, possibilità di creare il secondo bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SASSO MARCONI

PREZZO: € 450.000 RIF 02M229P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 271 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, veranda, 2 camere volendo ricavabile la terza, 3 bagni, una lavanderia, porticato di mq40, taverna con camino. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si RISTRUTTURATO: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

COLLI BOLOGNA

PREZZO: € 290.000 RIF 02M006P ZONA: Colli Bologna FABBRICATO: in ottimo stato PIANO: rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 95 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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“Cappotto verde” per una casa più fresca e bollette meno care Ti piacerebbe risparmiare fino al 15% in bolletta con abbattimento del 40% del flusso termico nella tua abitazione e riduzione della temperatura interna fino a 3 gradi? L’ENEA – Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile – sta portando avanti un progetto di ricerca per ottenere tutti questi vantaggi solo grazie a piante ed essenze vegetali coltivate su terrazzi, tetti e pareti esterne. Il verde è risultato in grado di creare un vero e proprio cuscinetto isolante intorno a case e condomini. In questo modo la vegetazione riesce a mitigare i picchi di temperatura durante l’estate, “catturando” gran parte dell’energia solare che così non colpisce più direttamente la superficie dell’edificio; inoltre è in grado di dissipare attraverso l’evapotraspirazione delle piante (fino a 1 litro di acqua al giorno per metro quadrato) una grande quantità di energia termica, che altrimenti verrebbe assorbita dall’edificio e rilasciata sotto forma di calore all’interno dell’abitazione. Ogni pianta ha una propria tipologia data da colore, spessore, forma della foglia e ciclo biologico, che determina la quantità di radiazione solare che riesce a captare anziché colpire le pareti dell’edificio. Il parametro che definisce queste caratteristiche delle piante si chiama costante verde (Kv) e varia tra da un minimo di 0 a un massimo di 1. Oltre al miglioramento dell’isolamento termo-acustico e del comfort abitativo per la singola abitazione, queste soluzioni presentano anche vantaggi per l’intero contesto urbano: tetti e pa-

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ARTICOLO

reti verdi, infatti, contribuiscono in modo considerevole alla riduzione dell’effetto “isola di calore”, che durante l’estate può provocare un picco del carico elettrico tra il 3 e l’8% per ogni grado in più di temperatura. Inoltre, un minore uso della climatizzazione significa meno emissioni di gas serra come CO2, metano, fluorurati e vapore acqueo. Le tre tipologie di coperture verdi utilizzabili sono estensiva, intensiva leggera e intensiva. Nel dettaglio, le coperture estensive sono caratterizzate da varietà di piante facili da coltivare, che necessitano di poca manutenzione visto che riescono a immagazzinare una grande quantità di acqua (ad esempio, le piante grasse). Questo tipo di copertura è particolarmente adatta per pareti e spioventi, visto che l’installazione raggiunge un peso di circa 100 kg/m2. Le coperture intensive, invece, prevedono anche l’inserimento di alberi, un’elevata manutenzione e un’irrigazione maggiore. L’installazione di questa tipologia comporta un peso sull’edificio che varia da 400 a 1000 kg/m2. Infine, l’intensivo leggero si posiziona a metà strada tra le altre due varietà di copertura per tipologia di piante e manutenzione, con un peso compreso tra 200 e 400 kg/m2.

Di Francesca Braghero

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

LATERALE VIA SANTO STEFANO (San Petronio Vecchio)

BOLOGNA Vic.ze Sant’Orsola (Via Triachini)

LOFT/OPEN SPACE al piano rialzato completamente ristrutturato di circa 100 mq commerciali: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. Finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. Possibilità di trasformazione in uso ufficio. Cantina ciclabile e posto moto. Classe Energetica “D” Ep gl, nren 125,56 kWh/m2/a. Prezzo richiesto Euro 385.000

Appartamento ristrutturato al quarto piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio), bagno con doccia, balcone, riscald. centralizzato con contacalorie, oltre a cantina al piano seminterrato. L’appartamento attualmente è affittato con contratto in scadenza il 31/12/2018. CL D, Ipe 103,36 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 240.000

CASTEL MAGGIORE Centro (Via della Costituzione)

SASSO MARCONI Via Ponte Albano

Appartamento ,internamente da rivedere, al secondo piano (no ascensore) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, balcone, riscaldamento Autonomo, oltre a cantina e garage di circa 23 mq. Ape in redazione.

Comodo alla stazione, Appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere in parquet, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 210.000

Prezzo richiesto Euro 168.000

GRIZZANA MORANDI (AD.ZE VILLA MORANDI)

VIDICIATICO (CORNO ALLE SCALE AD.ZE)

Villa indipendente su tre livelli composta da: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due camere e bagno; al piano primo quattro camere, disimpegno, bagno e balcone; cantine al piano seminterrato. Oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto Euro 195.000

In posizione panoramica e a due passi dal centro del paese, Villa indipendente su due livelli composta da: al piano terra salone con camino, cucina, dispensa e bagno; al piano primo tre camere, bagno e due terrazzi. Oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/depandance con servizio e ripostiglio; l’altro ad uso lavanderia. Parco alberato circostante. Ape in redazione. Prezzo richiesto Euro 160.000

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CENTRO, VIA DEL CESTELLO AD.ZE Vendesi libero ampio monolocale di mq 52. Silenzioso, ottimamente tenuto con bagno finestrato ed affaccio su CENTRALISSIMO, A 100 MT DALLE DUE TORRI In elitario

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cortile interno privato. C.E. in fase di redazione. EURO 154.000

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servata, interna e silenziosa, in piccola palazzina di sole cinque unità, vendesi all’ULTIMO PIANO app.to perfettamente ristrutturato e luminoso: ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrim. spaziose e bagno. Cantina e posto auto privato. C.E. in fase di redazione EURO 285.000

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condominiale: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, antibagno e bagno (volendo secondo). Cantina e ascensore.

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palazzina primi ‘900 completamente ristrutturata vendesi libero subito app.to arredato unico al piano. Ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrim. e bagno finestrato. Altezze interne di 3 mt. Cantina e termo autonomo. C.E.G. EURO 159.000

CENTRO, PIAZZA ALDROVANDI In edificio d’epoca perfettamente

restaurato, vendesi libero appartamento ben tenuto su due livelli, caratterizzato travi a vista. Ingresso, zona giorno con angolo cottura e bagno, al secondo ultimo piano ampia camera matrimoniale. Impianti a norma, aria condizionata, spese condominiali irrisorie. C.E. in fase di redazione. EURO 179.000

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dificio primi ‘900, vendesi mansarda di mq 60 ottimamente tenuta. Composta da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ascensore e termo autonomo. C.E. in fase di redazione. EURO 202.500

bella piccola palazzina liberty vendesi, libero subito, come nuovo, appartamento ottimamente rifinito di recente/radicale ristrutturazione, luminoso e silenzioso. Ampio ingresso arredabile, salone con cucina a vista, due camere, due bagni, ripostiglio e ampia cantina. Ascensore e area esterna per deposito motocicli. C.E. in fase di redazione. EURO 370.000, volendo garage.

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cina abitabile con balcone, quattro camere, due bagni finestrati e atri due balconi. Cantina, termo autonomo e ascensore.

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so e riservato, in piccola palazzina di 3 unitĂ , vendesi ATTICO di mq 200 recentemente ristrutturato con affacci su quattro lati e 5 terrazze abitabili. Completano la proprietĂ un garage doppio, cantina, ascensore e riscaldamento autonomo. C.E.E. EURO 738.000

CENTRALISSIMO, PIAZZA SETTE CHIESE In elitario condominio dotato di portineria, vendesi libera bellissima RESIDENZA, piano alto con ascensore, di mq 240 con salone di mq 60. Caratteristiche: panoramico, silenzioso, ben suddiviso e con utili pertinenze. Volendo ampio e comodo garage. C.E. in fase di redazione. Informazioni in ufficio previo appuntamento.

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Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

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VIA FERRARESE: In palazzina pietra vista di poche unità immobiliari, doppia esposizione in buono stato al 1° piano su rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, cantina di mq 10, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie.Vista la disposizione degli ambienti e’ possibile qualora si volesse fare la ristrutturazione ottenere due camere cucina e bagno. Ape G 201,52 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 112.000

AD.ZE VIA ZANARDI VIA AGUCCHI: In zona verde e silenziosa, comodo a tutti i servizi, app.to in buono stato sito al 1° piano con ingresso nella zona giorno, cucina abitabile con veranda e balcone, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni con areazione forzata, cantina. Affacci su ampio parco condominiale. Posto auto. APE in fase di calcolo. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 175.000

VIA BERGAMI: comodo a tutti i servizi in ottimo stato al 1° piano con ingresso, cucina abitabile, salone di mq. 20 con balcone abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni, lavanderia, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Ottime finiture.

PONTEVECCHIO MAZZINI; Bilocale al piano terra, privo di qualsiasi barriera architettonica in corte interna silenziosa; ingresso, zona giorno con cucina a vista e terrazzino abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno.Posto Auto di proprietà. Riscaldamento autonomo Impianto elettrico certificato. Attualmente a reddito fino a Novembre 2019 con rendita annua di euro 6.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 127.000

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VIA GRAZIANI: Immersa nel verde villa unifamiliare di ampia metratura (340 mq.) con giardino privato di mq. 100, e autorimessa di mq. 30. L’immobile è disposto su 3 livelli: P.T giardino privato ingresso, ampia sala , cucina abitabile, bagno, vano multiuso. 1° piano: disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo abitabile di 20 mq. + bagno. Al piano interrato: Ampia taverna con camino divisa in 4 grandi ambienti di cui uno attrezzato con gli impianti della cucina. Finiture di pregio che comprendono: infissi con vetrocamera in pvc parte esterna e legno parte interna, video citofono, aria condizionata in ogni ambiente, zona giorno pavimento in granito, zona notte parquet, doccia taverna con lampada raggi uva, vasca del 1° piano con idromassaggio, cancelli di sicurezza con allarme, garage con basculante elettrica con allarme, giardino privato attrezzato con impianto di irrigazione e illuminazione e albero ad alto fusto.. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Ape in fase di calcolo € 630.000

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COSTA SARAGOZZA (Via di Casaglia) All’interno di una tipica palazzina Bolognese, bilocale indipendente con ingresso da corte di uso esclusivo; ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. In questo momento viene utilizzato come studio professionale, impianti a norma regolarmente certificati, spese condominiali irrisorie, riscaldamento autonomo. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Ape in fase di calcolo € 185.000

IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Ape G 201,20 € 269.000

CENTRO STORICO VIA MASCARELLA In stabile signorile completamente ristrutturato ampio bilocale in ottimo stato con piccola corte di proprietà, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Attualmente a reddito con rendita di euro 6.360 annui con contratto in scadenza il 30/03/2020. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Ape D 118.80. € 199.000

VIA SARAGOZZA: In interno immerso nel verde ampio bilocale pari al nuovo completo di arredi e corredi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, finiture di estremo pregio ed eleganza, ideale come investimento, spese condominiali irrisorie, posto auto a rotazione. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Ape in fase di calcolo € 210.000

ANDREA COSTA In interno silenzioso, comodo a tutti i servizi app.to con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, due balconi, cantina, doppia esposizione. Riscaldamento autonomo, libero subito.

BUDRIO: Porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: P.T Entrata indipendente su giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e ampia lavanderia. 1° P: Ampia zona giorno con cucina a vista, dis.notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato 2° P: Vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una costruzione di mq. 25 soppalcabile attualmente adibita a porta attrezzi, ma facilmente riconvertibile per svariati usi. Giardino privato attrezzato di mq. 400. Finiture di pregio che comprendono infissi in legno con vetro camera, zanzariere, persiane in legno, bellissimo pavimento con parquet di pero, impianto fotovoltaico, sistema di allarme su porte e finestre, oltre che volumetrico. La camera in mansarda e’ climatizzata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. l’agenzia si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita dell’immobile. Ape in fase di calcolo € 395.000

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VIA RIVANI: Immerso nel verde, bilocale di mq. 60 pari al nuovo con finiture di estremo pregio, in bellissima corte colonica restaurata; ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone. Aria condizionata, parquet, video citofono, riscaldamento autonomo, posto auto di proprietà.

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BOLOGNA; sito all’ottavo piano di nove, con ingresso, tinello/salotto, cucinotto, veranda, bagno, due camere da letto, cantina e volendo box auto. Ampio parco condominiale, libero Ape G 320,20

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€ 196.000 ZONA MAZZINI: VIA LOMBARDIA: ATTICO: In palazzo pietra, attico e super attico: ingresso su salone con ampio terrazzo panoramico, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrzzino verandato; al piano superiore, tre camere da letto, bagno e ulteriore terrazzo di mq. 20 con piccola piscina,uso esclusivo del lastrico solare corredato da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Ape F 125,52 Cantina, aria condizionata € 650.000

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MAZZINI: Vicolo Bianco: Ampio monolocale di mq. 47 completamente arredato con possibilità di realizzare un bilocale al 3° ed ultimo piano di un palazzo in pietra vista con poche unità abitative. Ingresso su zona giorno con camino funzionante e zona notte con divisorio semovibile, bagno finestrato, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime.

VES: In palazzo immerso nel verde in ottime condizioni appartamento in ottimo stato al 1° piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. due camere matrimoniali, bagno finestrato, locale lavanderia, cantina posto auto condominiale. Aria condizionata. Ape richiesta IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 260.000

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CARAVAGGIO

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CALDERINO; Via Lavino: appartamento in ottimo stato di totali mq. 180 disposti du 2 livelli e compost da; 3° P: ingresso, salone, cucina abitabile, balcone a loggia due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. 4° ed ultimo piano; ampia sala con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, cantina, volendo garage di mq. 25 Ape F 101,20 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

VIA

€ 135.000

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VIA GHIRARDACCI ANGOLO LAURA BASSI, IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: Nella zona più esclusiva della città immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. L’immobile è disposto su 3 livelli oltre alla taverna. Al piano rialzato: salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Al 1° piano zona notte composta da 4 camere da letto, 3 bagni e ampio terrazzo. Al 2° piano ampia mansarda con torretta e sottotetto multi funzione La taverna è luminosa e finestrata composta da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e cantina. La proprietà è completata da un ampio giardino privato di mq. 1.000 con comoda autorimessa. Vista la disposizioni degli spazi e degli ambienti si presta ad una suddivisione in 2 unità abitative. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA; Facendo parte del circuito MLS la Progetti Immobiliari sas si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita di questo immobile. Ape in fase. € 2.200.000

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AD.ZE S.ORSOLA VIA VIZZANI: In strada chiusa, in palazzo signorile nel verde appartamento in ottimo stato al 5° piano con ascensore, luminoso composto da ingresso arredabile, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali molto grandi, due bagni, studio, cantine e GARAGE di mq. 21 Ottime finiture interne, impianto di condizionamento canalizzato. Ape F 134.21 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 395.000

PORTA SARAGOZZA VIA ALBERGATI: Immerso nel verde con terrazza di mq. 100 con panorama mozzafiato sulle colline Bolognesi ATTICO nuovo da impresa con finiture di estremo pregio ed eleganza. Ingresso su disimpegno, ampia sala di mq. 50 con cucina a vista, da cui si accede al terrazzo attraverso ampie vetrate scorrevoli, tre camere da letto, 2 bagni, cantina posto auto condominiale. Il terrazzo è dotato di pergolato in corten con tetto che si apre e chiude automaticamente, predisposizione cucina esterna, pavimentazione in tek galleggiante. Immobile unico nel suo genere. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 870.000

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AD.ZE PORTA LAME VIA ZANARDI: In stabile ristrutturato

al 1° piano con

ascensore in ottime condizioni: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzino con loggia, cantina e GARAGE. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ape G 205,52 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 315.000

SARAGOZZA COLLINARE: In splendida posizione panoramica con vista su Bologna attico di ampia metratura: ingresso su sala con camino da cui è possibile ammirare tutta Bologna, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio corridoio, cantina GARAGE, posto auto. Aria condizionata Terrazzo abitabile su salone, giardino pensile sovrastante collegabile direttamente all’appartamento. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. Trattative riservate

MAZZINI VIA MACERI: In zona verde e

silenziosa, comodo ai servizi, in stabile di recente costruzione, app. to ristrutturato con affaccio su ampio parco condominiale, con; ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, viene venduto completo di arredo. Attualmente a reddito con ottima rendita annua. Riscaldamento

autonomo, Ape F 134.21 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 119.000

CENTRO STORICO:

In zona centrale comoda a tutti i servizi in palazzo signorile, ampia metratura (240 mq.) luminoso al 6° piano con ascensore; ingresso, arredabile, cucina abitabile con balcone, salone di mq 35, 4 camere matrimoniali di cui una con bagno+ studio o camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina ciclabile, ottimo per investitori, ideale per frazionamento. Attualmente affittato a 1.350 euro al mese con contratto in scadenza a giugno 2019. Ape G 320,20 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

€ 590.000

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Gli errori da evitare quando si arreda casa Ognuno è libero di arredare la casa in base ai suoi gusti ed esigenze, questo è ovvio: la casa è infatti il luogo il cui l’arredamento dovrebbe esprimere la nostra personalità. Tuttavia, quando si tratta di arredare casa, ci sono piccoli e grandi errori che sarebbe meglio evitare per non pentirsene in un secondo momento. Prima di prendere decisioni e fare acquisti poco ponderati, occorre dunque tenere presenti delle precise linee guida, dettate dal buon senso, da rispettare. Vediamone alcuni esempi. Le misure della casa sono un aspetto importante da prendere bene in considerazione. Un ambiente ancora da arredare potrebbe ingannare i meno esperti riguardo misure e dimensioni. Per essere certi che determinati oggetti d’arredo stiano bene esteticamente in specifiche posizioni della casa, è fondamentale “provarli”: tracciando sul pavimento con lo scotch o con dei fogli di giornale l’esatto ingombro portato dal mobile, ci si può rendere conto delle sue effettive dimensioni, in modo che non vada ad occludere porte, finestre e passaggi e che rimanga sufficiente spazio libero. Anche la scelta dei colori deve essere fatta con attenzione, considerando sia i mobili che si vorranno mettere, sia le dimensioni della stanza e la luce. Per risultare armoniosa, la casa dovrebbe avere un filo conduttore di colore che unisce i diversi ambienti. Se, ad esempio, si opta per i colori caldi, è opportuno usarli in tutte le stanze, variando tra beige, marrone e verde retrò. Se si amano i colori freddi si possono mescolare blu, azzurro e viola. Troppi colori diversi o tinte eccessivamente forti e vivaci rischiano di creare un ambiente poco compatto e, a lungo andare, “stancante” per gli occhi. Un altro fattore molto importante da considerare nella progettazione dell’arredamento è la luce. Sia quella artificiale

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ARTICOLO

che quella naturale. Ad esempio non bisognerebbe mai mettere mobili o complementi d’arredo che ostruiscano la luce che entra dalle finestre. Inoltre, se la casa non è ben esposta, si può aumentare la luminosità con specchi riflettenti o tende molto chiare e trasparenti. E’ infatti un errore molto comune sottovalutare l’importanza delle tende: colore e tessuto sono fondamentali non solo per il contributo estetico che offrono alla stanza, ma anche per la loro capacità di modificarne la luce. Se abbiamo qualche foto o quadro da appendere, assicuriamoci che possa aggiungere qualcosa alla stanza. Se è eccessivamente piccolo forse è meglio lasciare la parete vuota, oppure creare una composizione di più quadri e cornici per rendere la parete più accattivante anche con foto piccole. Fare attenzione anche all’altezza a cui si appendono: se troppo in alto sarà difficile poterle guardare con attenzione. L’altezza giusta è sempre quella a livello dello sguardo. Mescolare stili diversi di arredamento è possibile, e anzi è indice di creatività. Attenzione però a non esagerare: un pezzo vintage starà benissimo in un soggiorno moderno, ma se abbiamo arredato la cucina in stile retrò non possiamo abbinare un soggiorno ultra moderno. Sembrerebbero due ambienti addirittura di case diverse… meglio dunque mescolare gli stili tenendone però sempre a mente uno “di sottofondo” ben preciso. Infine, nella scelta dell’arredamento non bisognerebbe mai far passare in primo piano lo stile e il gusto personale a discapito delle esigenze di spazi e vivibilità della casa: riempire un appartamento di mobili, tappeti, librerie, mensole e soprammobili potrebbe piacere esteticamente, ma si rischia di dover fare un “mezzo trascloco” ogni volta che si deve spolverare o pulire il pavimento. Ricordarsi sempre del lato pratico della propria casa è importante per evitare spiacevoli sorprese quando la si vivrà nel quotidiano. di Francesca Braghero

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In uno splendido e perfetto appartamento dei primi del â&#x20AC;&#x2DC;900, riprogettato e perfettamente rifinito. Residenza su due livelli 220 Mq - Salone triplo - cucina - terrazza abitabile - 3 camere - 2 bagni - ripostigli - climatizzato - impianti autonomi a norma - cantina - ascensore - APE in rilevamento â&#x201A;Ź 830.000

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