Oikia Bologna Prestige 6 - 2020 by Publidok S.r.l.

2020

MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

SETTEMBRE

Abita .......................................................... pag. 90-91 Antonio La Maida ......................................... pag. 64

Boschi ............................................................. pag. 47

Carducci Immobiliare .............................pag. 62 - 63 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ............ pag. 98 - 99 Civitas ............................................................ pag. 97

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53

INSERZIONISTI P

Petit Maison ................................................... pag. 48 Prisma ................................................ da pag. 92 a 96 Punto Immobiliare .................................. pag. 88 - 89

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 15 Rebus immobiliare ....................................... pag. 100 Report immobiliare ........................... da pag. 80 a 85 RF Servizi immobiliari....................................... pag. 61 Righi immobili .................................................. pag. 10 Rosa Capobianco ........................................ pag. 49

Gabetti .......................................................... pag. 103 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 109 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 108 Gabetti D’Azeglio ............................... pag. 104-105 Gabetti Safﬁ/ Santa Viola ................ pag. 106 - 107 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 102 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46 GolDomus ............................................... pag. 86 - 87

IBI curti ..................................................... pag. 68 - 69 ICA .................................................................. pag. 60 Imm. Silvana Menetti .................................... pag. 70 INI .................................................................. pag. 101 IPI Bologna ........................................ da pag. 74 a 76

L M

Lovers immobiliare ............ pag. 12 / da pag. 71 a 73

Margherita Marini ............................. da pag. 26 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 112 a 128 III - IV di Copertina MC immobiliare .............................................. pag.14 Metroquadro .......................................... pag. 66 - 67 Mida ................................................... da pag. 56 a 59 Mobilia Re ..................................... da pag. 112 a 114 Mondore ................................................. pag. 78 - 79

Santi ................................................... da pag. 36 a 45 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ............................................................................ Inserto Simone Cambrini ............................................ pag. 25 Sircase ................................. Inserto / da pag. 16 a 24

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 54 - 55 Tempiocasa ................................................... pag. 65

Ventura Immobiliare ............................. pag. 50 e 51

Zeﬁro ..................................................... pag. 77 e 111

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Oikia Prestige edizione Bologna è un supplemento (n.2) a La Mosca Bianca Cuneo n.669 del mese di settembre 2020. Oikia Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

CASTENASO | BOLOGNA

RIF. AL200

Siamopronti pronti ad ad accoglierti. Siamo accoglierti.

SPLENDIDA VILLA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE Immersa nel verde nei pressi di Bologna, a soli 5 minuti dal Golf Club Casalunga, proponiamo questa lussuosa soluzione abitativa con splendida vista sulla campagna bolognese. La proprietà, ex scuderia facente parte del Complesso Dominicale La Carlina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra nel grandissimo salone con camino, trovano spazio due aree relax, l’area pranzo e la cucina. Al primo piano troviamo un’ampia family room con camino e tre grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. Da menzionare le finiture quali le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre che reinterpretano lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità. La villa è circondata da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda. Certificazione Energetica in fase di attribuzione INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO

Cerchiamo agenti immobiliari Offriamo un contesto professionale stimolante, formativo, senza competizione interna e altamente produttivo per condividere la nostra e la vostra esperienza nel settore immobiliare, continuando a crescere.

Cerchiamo agenti immobiliari Nota*: per percorsi professionali o collaborazioni di differente profilo si esaminano anche candidature di

Offriamo un contesto professionale stimolante, senza competizione interna e alConsulenti immobiliari non ancora abilitati (da avviareformativo, ad abilitazione), Segnalatori e Procacciatori. tamente produttivo per condividere la nostra e la vostra esperienza nel settore immobiliare, continuando a crescere. Nota*: per percorsi professionali o collaborazioni di differente profilo si esaminano anche candidature di Consulenti immobiliari non ancora abilitati (da avviare ad abilitazione), Segnalatori e Procacciatori.

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

CASTENASO | BOLOGNA

RIF. AL200

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CERVIA | PINARELLA

RIF. MTB250

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO In curato e piacevole contesto condominiale, a poca distanza dal mare, proponiamo appartamento ben tenuto posto al secondo piano con ascensore, abitabile in ogni stagione: ingresso, soggiorno con ampio balcone abitabile completo di tendone da sole, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere matrimoniali con accesso diretto ad altro ampio balcone, bagno. Completano la proprietà comodo garage con lavandino ed attacco della lavatrice e posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo. Classificazione Energetica G IN VENDITA A € 250.000

GRIZZANA MORANDI | BOLOGNA

RIF. SD102

MANSARDA IN BORGO RISALENTE AL 1300 In località Vimignano La Scola, in antico e suggestivo borgo fortificato risalente al 1300 d.c., in edificio storico con facciate in pietra, finestre semicircolari e feritoie, proponiamo una mansarda dal sapore autentico così composta: ingresso su grande soggiorno con caminetto e soffitto a travi in legno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dalle finestre non mancano scorci e vedute sul borgo e sulla natura circostante rimasta immutata nel tempo, così come testimonia il cipresso con oltre 7 secoli di vita a pochi passi dall’immobile. Classe Energetica G IN VENDITA A € 115.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

CERVIA | PINARELLA

RIF. MTB250

GRIZZANA MORANDI | BOLOGNA

RIF. SD102

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SAN LAZZARO DI SAVENA | BOLOGNA

RIF. SER331

APPARTAMENTO GRANDE CON TERRAZZO A San Lazzaro nel centro del paese, in zona strategica rispetto ai grandi raccordi stradali (tangenziale, autostrada) e nevralgica rispetto a tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, ecc.) nelle immediate vicinanze del Parco dei Cedri, proponiamo al primo piano appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con grande vetrata che affaccia sullo spazioso terrazzo di 80 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni Completa la proprietà una cantina. Il garage di proprietà è proposto a € 35.000. (Le immagini hanno il solo scopo di rendere comprensibili gli spazi e gli ambienti dell’immobile) Classe Energetica B (58,26 KWh/mq anno) IN VENDITA € 331.000

CASTELMAGGIORE | BOLOGNA

RIF. MC14

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

RIF. FRA210

AFFASCINANTE APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO In una delle vie più pretigiose del centro storico, a due passi da Via Farini e dalla spettacolare Piazza delle Sette Chiese, all’interno di un palazzo storico ottimamente conservato, proponiamo, al piano terra con ingresso indipendente, un’affascinante soluzione abitativa che si compone di ingresso su cucina a vista e zona giorno che affacciano sulla corte interna, camera da letto e bagno. Al piano inferiore l’appartamento dispone di un ulteriore spazio utilizzabile come soggiorno/taverna. Venduto anche completamente arredato. Classe Energetica G (273,42 KWh/mq anno) IN VENDITA A € 210.000

A Castelmaggiore (Via Saliceto), in zona strategica rispetto ai grandi raccordi stradali (tangenziale, autostrada) proponiamo porzione cielo/terra di villa bifamiliare di recente costruzione con ottima scelta di materiali e finiture, con igresso indipendente e grande giardino completamente recintato di 900 mq ca. L’immobile si compone, al piano terra di ingresso su disimpegno con annesso locale pluriuso, al piano primo di soggiorno con camino, grande cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli. Classe Energetica E (144,44 KWh/mq anno) IN VENDITA A € 349.000

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VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

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VIA SARAGOZZA | BOLOGNA

RIF. SF1007

VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metrature. Di pertinenza dell’immobile vi sono oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti Classe energetica in fase di attribuzione. INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO

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SAN LAZZARO DI SAVENA | BOLOGNA

RIF. SER331

CASTELMAGGIORE | BOLOGNA

RIF. MC14

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

RIF. FRA210

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VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

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VIA SARAGOZZA | BOLOGNA

RIF. SF1007

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SAN LAZZARO DI SAVENA | BOLOGNA

RIF. SER331

CASTELMAGGIORE | BOLOGNA

RIF. MC14

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

RIF. FRA210

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VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

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VIA SARAGOZZA | BOLOGNA

RIF. SF1007

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SAN LAZZARO DI SAVENA | BOLOGNA

RIF. SER331

CASTELMAGGIORE | BOLOGNA

RIF. MC14

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

RIF. FRA210

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VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

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VIA SARAGOZZA | BOLOGNA

RIF. SF1007

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VIA PONTEVECCHIO | BOLOGNA

RIF. BM198

TRILOCALE CON VISTA PANORAMICA In via Pontevecchio a pochi passi dalla Lunetta Gamberini, in condominio recentemente ristrutturato proponiamo appartamento posto al 4° ed ultimo piano composto da un ampio ingresso, soggiorno/cucina con balcone, dal quale si gode di uno splendido panorama (già dotato di tenda ombreggiante), un comodo ripostiglio con vano caldaia, due camere matrimoniali (una delle quali è attualmente utilizzata come area relax/TV). Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile (anche per motorino). Riscaldamento autonomo e climatizzatore in ogni ambiente. Posti auto condominiali non assegnati. Classe Energetica G (296,78 KWh/mq anno) IN VENDITA A € 198.000

VIA PIZZARDI | BOLOGNA

RIF. SER168

MANSARDA CON BALCONCINO AD ASOLA In zona Massarenti, nelle immediate vicinanze del policlinico Sant’Orsola/Malpighi, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo deliziosa mansarda di recente ristrutturazione (fine 2018), con affacci su interno silenzioso, posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore composta da soggiorno con angolo cottura, affacciato su piccolo balcone ad asola, ampio ripostiglio/lavanderia, grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Il soffitto dell’immobile è stato completamente coibentato per permettere una minore dispersione di calore. Ottima soluzione per investimento. Classe energetica F.

VIA CILEA | BOLOGNA

RIF. MTB198

RIF. GM330

APPARTAMENTO CON AFFACCI SULLE COLLINE Nella zona pedecollinare di via Toscana, in contesto residenziale, silenzioso e comodo ai servizi di prima necessità, proponiamo in palazzina di sole 6 unità con ascensore, bellissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano. L’immobile si compone di ingresso su ampio disimpegno, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno. Tramite una comoda scala, si accede alla mansarda. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. Volendo è acquistabile il garage (€ 25.000). Sullo stesso pianerottolo, appartenente alla medesima proprietà, è disponibile ulteriore unità immobiliare identica e speculare a quella sopra descritta.

NUDA PROPRIETA CON GIARDINO Al piano rialzato di palazzina molto ben tenuta bellissimo appartamento con ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile con balcone ed accesso ad ampio giardino di proprietà, disimpegno notte, camera matrimoniale ed ampia camera singola, bagno con doccia, vasca e doppio lavandino, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, servita da ascensore, e garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata. Classe energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 198.000

IN VENDITA A € 168.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA TOMMASO CAMPANELLA | BOLOGNA

Certificazione Energetica in fase di attrbuzione IN VENDITA € 330.000

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VIA PONTEVECCHIO | BOLOGNA

RIF. BM198

VIA PIZZARDI | BOLOGNA

RIF. SER168

VIA CILEA | BOLOGNA

RIF. MTB198

RIF. GM330

IN VENDITA A € 168.000

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VIA TOMMASO CAMPANELLA | BOLOGNA

Certificazione Energetica in fase di attrbuzione IN VENDITA € 330.000

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VIA PONTEVECCHIO | BOLOGNA

RIF. BM198

VIA PIZZARDI | BOLOGNA

RIF. SER168

VIA CILEA | BOLOGNA

RIF. MTB198

RIF. GM330

IN VENDITA A € 168.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA TOMMASO CAMPANELLA | BOLOGNA

Certificazione Energetica in fase di attrbuzione IN VENDITA € 330.000

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VIA PONTEVECCHIO | BOLOGNA

RIF. BM198

VIA PIZZARDI | BOLOGNA

RIF. SER168

VIA CILEA | BOLOGNA

RIF. MTB198

RIF. GM330

IN VENDITA A € 168.000

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VIA TOMMASO CAMPANELLA | BOLOGNA

Certificazione Energetica in fase di attrbuzione IN VENDITA € 330.000

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“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

SAN LAZZARO CENTRO ad.ze parco di villa Cicogna, proponiamo irripetibile soluzione immobiliare di grande metratura disposta su due livelli, ULTIMO PIANO ED ATTICO, con panoramiche terrazze. Al terzo piano, ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli e due generose terrazze. Al piano attico collegato anche da scala interna, salone con camino per circa 50mq, tre camere da letto, doppi servizi, due terrazze in falda ed emozionante e panoramico terrazzone di oltre 65mq. Completano la proprietà due cantine e volendo, a parte, due autorimesse per totali 41mq. Soluzione immobiliare rara ed esclusiva, adatta a molteplici esigenze. Primo appuntamento in ufﬁcio. C.E.: D EP 95,42 kWh/mq/a.

€ 840.000.

RIF. CBO492V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411

GIARDINI MARGHERITA

in una delle zone più esclusive di Bologna, in posizione silenziosa e riservata, proponiamo splendido ATTICO dotato di panoramica terrazza. La rafﬁnata ristrutturazione con ﬁniture di pregio ha valorizzato al meglio la funzionalità degli spazi proponendo un’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una zona notte con tre camere da letto, una con bagno privato, secondo bagno con vasca e doccia, lavanderia e comodi guardaroba. Gli ambienti principali dialogano con la generosa terrazza che circoscrive tutto l’appartamento. Autorimessa, cantina ciclabile e possibilità di parcheggio completano questa rara unità abitativa. C.E.: in fase di redazione.

€ 1.230.000

RIF. CBO463V

CENTRO STORICO SAN FELICE ad.ze via Riva Reno, al secondo piano servito da ascensore di antico palazzo proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e travi in legno a vista, ripostiglio/guardaroba, camera doppia, ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sul verde, bagno ﬁnestrato con doccia, ulteriore ripostiglio (volendo secondo bagno) e cantina al piano interrato. Appartamento dalla distribuzione interna non convenzionale, inserito in un ex convento in perfetto stato di conservazione. Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. C.E.: in fase di redazione.

€ 365.000

RIF. CBO469V

CENTRO STORICO GALVANI ad.ze via Orfeo, in posizione interna silenziosa e riservata, proponiamo accogliente appartamento oggetto di recente ristrutturazione posto al primo piano in palazzina tipica bolognese esternamente appena ristrutturata. Ingresso su ampio soggiorno con balcone, comodo ripostiglio, cucinotto abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno ﬁnestrato con vasca, ripostiglio - lavanderia e cantina al piano interrato. Ottima distribuzione degli spazi, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, completo di arredi. C.E.: in fase di redazione.

€ 298.000

RIF. CBO471V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT

MAZZINI

adiacenze via Protti, in signorile condominio con servizio di portierato, proponiamo appartamento di recentissima ristrutturazione sito al terzo piano servito da ascensore. L’unità abitativa si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio ed autorimessa al piano interrato. Molto arioso e luminoso, climatizzato, riscaldamento centralizzato con conta calorie, basse spese condominiali, possibilità terza camera. C. E.: in fase di redazione. € 370.000 Rif. CBO480V CIRENAICA via Bentivogli in piccola palazzina tipica bolognese in pietra a vista di sole tre unità proponiamo splendido trilocale al piano rialzato completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e zona ripostiglio lavanderia. Molto luminoso, silenzioso, affacci su giardini interni, bassissime spese condominiali. Mai abitato, ottime rifiniture, climatizzazione Daikin, ristrutturazione curata da architetto. C. E.: in fase di redazione. € 255.000 Rif. CBO461V CENTRO STORICO Marconi - a pochi passi dal Mercato delle Erbe, in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale sito al quarto ed ultimo piano in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Luminosissimo con affacci a sud, silenzioso, piano alto, possibilità di personalizzazione delle rifiniture, climatizzato. In collaborazione con Studio Immobiliare Calzoni. C. E.: in fase di redazione. € 210.000 Rif. CBO467V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

SASSO MARCONI

Centro, in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo rara soluzione

abitativa di grande metratura composta da due appartamenti indipendenti collegati da ascensore privato. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente tramite giardino esclusivo, salone, cucina abitabile con veranda esterna, tre camere da letto e doppi servizi; al primo piano altro appartamento con ingresso da terrazza coperta, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due ampie autorimesse ed un posto auto. Molto luminosi e silenziosi, ottime riﬁniture, condizioni pari al nuovo, adatti a soddisfare molteplici esigenze abitative, ideale per due nuclei famigliari. C.E. in fase di redazione.

€ 590.000

Rif.CBO493V

PONTE RONCA ad.ze, a pochi passi dal Golf Club Bologna, località San Martino in Casola, villa a schiera di circa 180 mq in signorile contesto residenziale. Ingresso arredabile, cucina, salone con veranda e giardino, tre camere di cui una con balcone, tripli servizi, ampia taverna luminosa con camino, due cantine semi interrate, autorimessa e posto auto. In buone condizioni, ottime riﬁniture, immersa nella quiete e nel verde. Impianto fotovoltaico privato, ampio parco condominiale. C.E.: F EP 185,64 kWh/mq/a. € 310.000 Rif. CBO163V MELONCELLO ad.ze. NUDA PROPRIETA’ di appartamento sito al secondo piano di graziosa palazzina anni ‘40. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno ﬁnestrato, cantina al piano interrato e posto auto condominiale. L’abitazione è stata oggetto di una recente ed integrale ristrutturazione, che ne ha razionalizzato e valorizzato gli spazi. Ideale per investitori che non abbiano un’esigenza immediata di utilizzo. C.E.: in fase di redazione. € 132.000 Rif. CBO465V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

AD. ZE MURRI Rif. V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Posto al quinto ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino di 300 Mq, piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina e GARAGE. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 850.000

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenograﬁco e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà aﬀaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime ﬁniture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 475.000 cad.

MILANO MARITTIMA CENTRO Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 870.000

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1140 Occasione. Già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. L’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. Grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. L’interrato, a cessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. Ottime ﬁniture, impianti autonomi a norma e climatizzato. No barriere architettoniche. Investimento perfetto. APE “F”. € 365.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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CENTRO STORICO VIA S. STEFANO RIF V 1143 Nuovo appena terminato, in elegante palazzina, con affacci luminosi sul giardino interno vendiamo comodo e rifinitissimo bilocale di 50 mq, composto da ingresso su soggiorno, bella cucina a vista, già arredata anche di elettrodomestici, camera matrimoniale con armadi su misura, bagno finestrato con grande doccia e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, climatizzato, cartongessi con giochi di luce a basso consumo, pavimenti in parquet naturale e gli arredi su disegno lo rendono pronto da abitare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 254.000

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BOLOGNA SACRO CUORE Appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su ampia sala, cucina, 4 camere da letto (di cui due matrimoniali), zona studio e zona relax su soppalco, 3 bagni e terrazza abitabile di circa 9 mq. possibilità di acquistare ampia autorimessa. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 530.000 € Rif: BB/19/22

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Vendesi appartamento appartamento di mq 86, al primo piano servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con zona lavanderia , terrazza abitabile, cantina e volendo autorimessa. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 198.000 € RIF: KB/16/22

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condominio signorile servito da ascensore, con triplice esposizione molto luminoso, composto da ampio ingresso arredabile, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati, due balconi, cantina ciclabile e volendo garage. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 550.000 € RIF: KA/02/22

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SAN DONATO VIA TOMMASO SALVINI Vendesi appartamento di 76 mq sito al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con lastrico solare soprastante di 56 mq, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone e cantina. impianti a norma CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 175.000 € RIF: KC/01/22

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mq sito al quarto ed ultimo piano in elegante palazzo servito da asc., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, disimpegno notte con armadio a muro, 2 terrazzi, cantina e volendo autorimessa di 17 mq. CLASSE G - EP 312.50 KWH/MQ/A 475.000 € RIF: KC/09/22

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Vendesi appartamento di 98 mq sito al primo piano su rialzato, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 doppia), bagno, balcone, 2 ripostigli ed ampia cantina di 20 mq. APE: CLASSE F - EPGL 282.61KWH/MQ/A 228.000 € RIF: KC/05/22

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SAN DONATO VIA TOMMASO SALVINI Vendesi appartamento di 128 mq sito al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con lastrico solare soprastante di 67 mq, appartamento composto da ingresso, sala, zona pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone verandato, cantina e volendo garage a parte. impianti a norma. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 265.000 € RIF: KC/10/22 MASSARENTI SANTA RITA Vendesi monolocale ristrutturato nel 2006 di 46 mq con cantina annessa tramite scala interna, in piccola palazzina di soli 2 piani, compl. ristrutt. nel 2006, composto da ingresso su zona giorno, bagno finestrato, cucina semi abitabile, accesso diretto all’autorimessa di 17 mq con bagno , adibita a zona notte. APE: CLASSE G - EPGL 471.68KWH/MQ/A 129.000 € RIF: KL/01/22

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CASTEL SAN PIETRO TERME PELLIZZARA 318 mq, 7 vani. edificata nel 1995, composta da salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, garage, giardino di 780 mq CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 380.000 € RIF: CD/25/22

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111 mq, 5 vani. posto al ii piano, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo,cantina e garage. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 198.000 € RIF: CD/15/22

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Centro

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Gardelletta | Quercia | 263 m2

da 156.000 €

7 locali | 3 bagni In antico casale immerso nella natura APPARTAMENTO su 2 livelli con ampio giardino privato. Ingresso indipendente, sala pranzo e cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, 4 camere, 3 bagni. Cantina. Garage. Immobile locato. Scadenza contratto al 31/12/2020. A circa 5 Km da Vado e Rioveggio. APE G 200 kW/m2 anno.

Sede: Via Circonvallazione Italia, 50 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)

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In località Quarto Inferiore, appartamento ampio e luminoso circondato da ampio verde composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, terrazzo oltre cantina e garage al piano terra. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio Maggiori informazioni c/o ufﬁcio

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Recente villetta facente parte di contesto bifamiliare e composta da PT. con soggiorno/ cucina, bagno, centrale termica e autorimessa collegata, P1°- da tre camere e bagno e due ampie terrazze a loggia, P2° da un sottotetto/soppalco. E’ presente un giardino esclusivo di 300Mq.ca disposto su tre lati del fabbricato. L’abitazione è dotata accessori e confort che la rendono altamente efﬁciente da un punto di vista energetico. APE A1

Via Baiesi centrale servita e con ampi spazi verdi, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo. L’appartamento risulta composto da ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno/pranzo con accesso al giardino, cucina con balcone, disimpegno, due camere , bagno, vano caldaia/lavanderia nel porticato. Completa la proprietà un autorimessa e una cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale. Impianti autonomi, ottimo stato. APE In fase di rilascio Prezzo € 265.000,00

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Ville

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Vendesi, in zona tranquilla e poco trafficata, appartamento trilocale posto al piano secondo ed ultimo composto da ingesso arredabile, luminosa sala con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, camera doppia, bagno con vasca e doccia oltre a sottotetto quasi totalmente rifinito. A completamento dell’immobile e’ presente ampia autorimessa al piano terra. L’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed e’ dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione.

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