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CASTEL MAGGIORE

A pochi km dal centro di Bologna, direzione Via Ferrarese, nel comune di Castel Maggiore, vendesi porzione di casolare di nuova ricostruzione con detrazioni fi scali in 10 anni del 45% sull’intero prezzo d’acquisto. La porzione, di mq 180, è composta al piano terra da ampio salone con angolo cucina e bagno; al piano primo 2 camere e bagno; al piano sottotetto camera e bagno. Finiture di alto livello con pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento a pavimento predisposizione aria condizionata e stufa a pellet. Completano la proprietà un giardino di 230 mq, un garage di 30 mq per due auto e un posto auto esclusivo.

Richiesta: Euro 445.000

In vendita anche l’altra porzione di 230 mq ad

€ 485.000

Possibilità di acquisto dell’intero casolare. BOLOGNA CENTRO

Vendesi villa storica in ottime condizioni, composta al piano terra da ampio salone/ Via Indipendenza. Vendesi appartamento biloingresso, ampia salotto, sala pranzo con cale di 60 mq sito al terzo piano in palazzo stocamino, cucina e cucinotto, bagno e cantina. rico, composto da ingresso su soggiorno con Al primo piano troviamo un ampio ingresso/ angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Nell’appartamento sono stati mon-salone, 4 camere da letto ed un bagno. Al tati due soppalchi removibili, uno nella zona terzo piano vi è la camera della servitù ed un giorno ed uno nella zona notte, aumentando di ampio sottotetto su due livelli. Completano la 20 mq la superfi cie. Riscaldamento autonomo proprietà un ampio giardino ed un garage. e aria condizionata con Unico. Possibilità di L’immobile potrebbe essere un’ottima solu- subentro nell’acquisto dell’ascensore appena zione per più unità abitative o per un Bed & installato. Classe En. F, Ep.: 177,17 Breakfast. Euro 265.000. Ape in fase di calcolo

MOLINELLA, LOC. SAN PIETRO CAPOFIUME

In zona verde e panoramica, vendesi porzione di trifamiliare del 2008, in ottime condizioni e con fi niture di pregio. Al piano terra ingresso indipendente con piccolo giardino esclusivo dotato di barbecue, salone con camino, sala da pranzo trasformabile in camera da letto, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile con accesso al piano inferiore; al piano seminterrato troviamo la zona servizi con il garage, la cantina, un bagno e uno studio. Inferriate, zanzariere, doppi vetri, allarme e porta blindata. Classe En. C, Ep: 80,32.

E.B. GESTIONI IMMOBILIARI MONTERENZIO È UN’AGENZIA CHE OPERA PREVALENTEMENTE NEL MERCATO IMMOBILIARE DI BOLOGNA E PROVINCIA. LA SUA MISSIONE È QUELLA DI FORNIRE AL CLIENTE L’ASSISTENZA NECESSARIA PER AFFRONTARE L’ACQUISTO, LA VENDITA O LA LOCAZIONE DI UN IMMOBILE CON LA MASSIMA PROFESSIONALITÀ.

OFFRIAMO SERVIZI QUALI VALUTAZIONI GRATUITE, ASSISTENZA NOTARILE, TECNICA E BANCARIA; REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE E VOLTURE UTENZE. IMOLA, VIA ORTODONICO BOLOGNA, ZONA ROVERI

MOLINELLA SAN PIETRO CAPOFIUME

MOLINELLA SAN PIETRO CAPOFIUME

Vendesi casa indipendente degli anni ‘70 Euro 250.000 di mq 280, disposta su 2 livelli, con giardino esclusivo completamente piantumato e Vendesi casa indipendente degli anni ‘70 recintato. Al piano terra: ampio soggiorno, di mq 280, disposta su 2 livelli, con giardicucina con uscita sul portico, secondo soggiorno, bagno di servizio, cantina e garage. no esclusivo completamente piantumato e Al piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, recintato. Al piano terra: ampio soggiorno, ripostiglio ed accesso al sottotetto non abicucina con uscita sul portico, secondo sogtabile. La casa si presenta in buono stato giorno, bagno di servizio, cantina e garage. d’uso. Riscaldamento autonomo a metano, Al piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, impianto d’allarme, cancelletti a porte e ripostiglio ed accesso al sottotetto non abifi nestre. tabile. La casa si presenta in buono stato Richiesta: Euro 230.000 trattabili. d’uso. Riscaldamento autonomo a metano, impianto d’allarme, cancelletti a porte e Immersa nel verde delle campagne imolesi, a pochi Km dall’ingresso dell’autostrada e nei pressi RIMINI, A 6 KM DA RICCIONE fi nestre. del centro storico, vendesi splendida villa storica del 1700 completamente ristrutturata e restauVendesi casale di campagna completamente ristrutturato nel 2013 con importante intervento atto al risparmio energetico che ha portato l’immobile in classe A+. La proprietà consta di un immobile di 290 Richiesta: Euro 230.000 trattabili. rata, ripristinando gli affreschi originali dell’epoca. L’immobile, di 450 mq, è disposto su due livelli oltre a cantine storiche al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, vari saloni di rappresentanza e la cucina; tramite un’imponente scalone, si accede al primo piano dove mq su 2 livelli con importante zona giorno al piano terra e zona notte con camere e 3 bagni al primo piano troviamo sette camere e quattro bagni. Piscina con spazi dedicati e due ettari di parco con alberi oltre ad app.to indipendente di 60 mq con ingresso al piano terra e con camera, cucina e bagno al primo piano. Completa la proprietà un via-RIMINI, A 6 KM DA RICCIONE ad alto fusto e frutteto. Completano la proprietà, un fabbricato adiacente adibito ad autorimessa di 27 mq ed un deposito di 122 mq. Richiesta: Euro 890.000 le di cipressi ventennali con sbocco Vendesi casale di campagna completamente ristrutturato nel 2013 con importante intervento atto al in un giardino di c.a. 3.000 mq con risparmio energetico che ha portato l’immobile in classe A+. La proprietà consta di un immobile di 290 ulivi, piante da frutto e piscina, un orto sinergico di c.a. 400 mq e un uliveto di c.a. 15.000 mq. La promq su 2 livelli con importante zona giorno al piano terra e zona notte con camere e 3 bagni al primo piano oltre ad app.to indipendente di 60 mq con ingresso al piano terra e con camera, cucina e bagno al primo BUDRIO, BAGNAROLA prietà è completamente recintata, piano. Completa la proprietà un viadotata di impianto di irrigazione ed le di cipressi ventennali con sbocco impianto d’allarme. Volendo è posin un giardino di c.a. 3.000 mq con sibile acquistare un terreno seminaulivi, piante da frutto e piscina, un tivo attiguo di c.a. 6,5 HA. Immobile orto sinergico di c.a. 400 mq e un ideale per un B&B o un agriturismo. uliveto di c.a. 15.000 mq. La proTrattativa riservata prietà è completamente recintata, dotata di impianto di irrigazione ed CASALECCHIO DI RENO Casalecchio, ad.ze centro. Vendesi impianto d’allarme. Volendo è possibile acquistare un terreno seminaappartamento sito al 1° piano su tivo attiguo di c.a. 6,5 HA. Immobile rialzato senza ascensore, composto ideale per un B&B o un agriturismo.

Trattativa riservata

da: ingresso su soggiorno, cucinotto da: ingresso su soggiorno, cucinotto BOLOGNA, con balcone, camera matrimoniale e con balcone, camera matrimoniale e In pieno centro storico vendesi ufVIA PESCHERIE bagno. Al piano seminterrato ampia fi cio sito al primo piano composto cantina ciclabile. cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e basse da: ingresso, reception, 4 stanze e 2 da: ingresso, reception, 4 stanze e 2

BOLOGNA STRADA MAGGIORE

BOLOGNA STRADA MAGGIORE

Vendesi villa in zona Roveri, comoda a tangenziale, autostrada e a servizi di ogni genere. Immersa nel verde e circondata da proprietà con servizi di vigilanza, grazie alla sua posizione gode di intimità e assoluto silenzio. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, di mq 250, troviamo la zona giorno con ampi studi e saloni di rappresentanza; al piano primo, di mq 316, troviamo quattro camere da letto (ognuna con il proprio bagno interno) e due ampie terrazze per un totale di 157 mq; al piano seminterrato vi è la taverna, la cantina e i servizi quali bagno e lavanderia. Completa la proprietà un servizio accessorio annesso ed un ampio giardino illuminato e dotato di impianto di irrigazione. La villa si presenta in ottime condizioni, rifi nita con stucchi veneziani, marmi, impianto fotovoltaico, termico solare e impianto d’allarme. Si presta sia per uso abitativo che per uso uffi cio di grande rappresentanza. Classe En. D, Ep.: 34,80.

Trattativa riservata.

In palazzo signorile del 1500 vendesi grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato sito al piano terra e piano primo, con accesso dal cortile condominiale ed affacci su Via Marsala. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina con alti soffi tti cassettoni del 1500, bagno; al piano primo: studio e camera matrimoniale. Rifi niture di livello, riscaldamento spese condominiali. autonomo e aria condizionata. Locato fi no ad ottobre 2019.

Richiesta: Euro 145.000, Posto auto condominiale garage ad Euro 15.000. libero. Richiesta: Euro 285.000

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 170 mq, sito al 3° piano con ascensore e composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, lavanderia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Aria condizionata, parquet, riscaldamento centralizzato. All’interno del palazzo è possibile affi ttare posti auto. L’immobile è attualmente locato a primario Istituto di Credito. APE: C, Ep: 66,92.

Euro 680.000

BOLOGNA ZONA ROVERI

In posizione strategica, su Viale Ercolani, di fronte all’Ospedale S. Orsola, vendesi villetta stile Liberty di circa 400 mq disposta su 4 livelli ed attualmente locata ad uno studio medico ad Euro 48.000 annui. Al piano interrato si trovano i servizi ed un ampio garage doppio oltre a posti auto esterni Al piano primo sono presenti gli uffi ci e un grande terrazzo; al secondo e al terzo piano uffi ci con balconcini. L’immobile è stato completamente ristrutturato. Possibilità di ripristinare l’unità ad BOLOGNA CENTRO STORICO uso abitativo, volendo divisibile in 3 grandi appartamenti. Classe En. G, Ep: 84,65

Euro 1.400.000

In palazzo signorile del 1500 vendesi grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato sito al piano terra e piano primo, con accesso dal cortile condominiale ed affacci su spese condominiali. bagni. L’uffi cio gode di esposizione Via Marsala. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina con alti soffi tti interna per cui è silenzioso. Sono cassettoni del 1500, bagno; al piano presenti due soppalchi e caldaia au- primo: studio e camera matrimoniaVia S. Pier Tommaso, 18/3 - 40139 Bologna - Tel. e Fax: 051.491235 - www.elisaimmobiliare.it - elisa.baraldi@elisaimmobiliare.it le. Rifi niture di livello, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Loca-tonoma. Possibilità di cambio d’uso in residenziale. to fi no ad ottobre 2019.

Posto auto condominiale Euro 440.000 libero. Richiesta: Euro 285.000

Euro 199.000

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 170 mq, sito al 3° piano con ascensore e composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, lavanderia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Aria condizionata, parquet, riscaldamento centralizzato. All’interno del palazzo è possibile affi ttare posti auto. L’immobile è attualmente locato a primario Istituto di Credito. APE: C, Ep: 66,92.

Euro 680.000

tonoma. Possibilità di cambio d’uso

Proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffi ci e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. L’immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all’autostrada, alla tangenziale e ai servizi.

BOLOGNA, ZONA S. VITALE Richiesta: Euro 1.800.000

MOLINELLA, SAN PIETRO CAPOFIUME

BOLOGNA CENTRO STORICO

In splendido contesto campestre, vendesi porzione di Villa Storica edifi cata tra i secoli Immersa nel verde, ma nel centro di San Pietro Capofi ume, ad Alberino, vendesi XVI e XVIII, trattasi di Villa Ranuzzi – Cospi defi nita la “Versailles Bolognese”, villa villa singola di 220 mq, oltre a portico e balcone, disposta su due livelli. Al piano terra di campagna degli aristocratici dell’epoca. Attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. troviamo un ampio ingresso, cucina, bagno, camera, centrale termica, autorimessa, All’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. Al piano rialzato portico e giardino di proprietà di 500 mq che circonda l’abitazione. Al primo piano, troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. Al piano soggiorno, cucina abitabile con balcone su due lati, due camere e bagno. L’immoseminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, bile, edifi cato nel 1985 circa, si presenta in ottimo stato, le fi niture sono dell’epoca troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. Completano la proprietà locali di costruzione, ma di qualità. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima adibiti a laboratori e magazzini. Immobile unico nel suo genere. Trattativa riservata. soluzione per due nuclei famigliari. Richiesta: Euro 280.000